We are young and we need homes.How can we find it in Constanta?
This is not only about the "Cheap hosing for youngsters" program by Constanta Cityhall, it's about any oportunity for a young , lets say 25-35 years old, with a normal job - so no bank managers please :) - married or single, to get a home.
Did you buy or did you rent one? Then maybe share with us the issues like getting the required paperwork done , and the joys like how did you finished the interior.

In 2008 , cand nea Mazarica far de frica era pe val si promitea marea cu sarea , am intrat si eu ca multi altii in programul "Locuinte pentru tineret"
Viitorul suna bine , o garsonera la un pret extraordinar in bloc nou :bow:
***
Trei ani mai tarziu , dupa intarzieri sanatoase la constructie si o abrambureala in domeniul hartiilor cum nu credeam ca se poate nici macar in tara noastra minunata, astept sa se dea o data drumul la cadastru si intabulare sperand ca miracolul se va produce in timp util astfel incat sa mai gasesc ceva fonduri din Prima Casa IV.

Cartierul pentru tineret s-a construit adiacent strazii Baba Novac langa fosta fabrica Energia.Am pozat blocurile de cand erau gauri in pamant,pot spune ca cel putin partea de betoane e facuta cum trebuie. Normal, am urmarit mai atent blocul care ma doare pe mine.I-a uitati cum a crescut:

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT0.jpg

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT2.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT3.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT4.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT5.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT6.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT7.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT8.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT9.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT10.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT11.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT12.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14OUT13.jpg

S-au vehiculat prin presa o gramada de chestii senzationale : ca nu s-au respectat codurile de constructie, ca s-a pus fier beton turcesc , ca nu s-au vandut decat cateva zeci de apartamente , ca e de fapt o afacere pentru oamenii primarului si cate si mai cate.Nimeni nu a parut interesat de oamenii care chiar au cumparat acolo , parca nici nu am exista.Lucrul deranjant este ca si dupa ce s-au pus in folosinta blocurile de Argus si mai nou de la Shapiro inca mai gasesti prin presa aceasi gogorita ca nu a cumparat mai nimeni.

Este o schita care arata bine dar nu e chiar corecta cu proportiile reale.

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/SchitaGarsoniera.jpg

Ideea este buna si are un impact general pozitiv, insa e facut pe termen scurt (stim de ce) fara a se lua in calcul dezvoltarea viitoare a zonei. Spre exemplu, spatiile verzi sunt deficitare, iar ca suprafata utila, sunt sub media UE.

Eu as fi facut in acea zona un parc, si abia pe urma as fi construit case pentru tineri.

Iar ca idee generala, tinerii nu vor sta intr-un oras unde locurile de munca fac legatura directa cu spalatoriile auto, pizzeriile sau mall-urile, oricat de ieftine locuinte le-ai da. Sunt 90% sigur ca majoritatea celor care au contractat astfel de credite au facut-o ca pe o investitie, si nu ca pe o necesitate.

http://www.cugetliber.ro/imagini/original/e0df2a6236771992a0d39345c4b73f71.jpg?2299

Tare mi-e ca "locuinte ieftine" este o sintagma prea potrivita pentru acest proiect. Poza de mai sus este luata din articolul asta (http://www.cugetliber.ro/1242680400/articol/40469/mazare-sa-oferit-sa-puna-umarul8221-la-locuintele-pentru-tineri-furnizand-1000-d/), care vorbeste despre Mazare dand chiuvete pentru acest proiect. Poza este facuta in una din garsonierele proiectului banuiesc. Nu vi se pare cam inexistenta distanta dintre wc si cada? Inteleg ca-i o garsoniera, dar totusi. Prevad dezastru si revolta.

Buna Cadîr, e posibil ca o parte din cei care au intrat in primul val sa fi vrut intradevar o investitie.Totusi e un pic aiurea, nu ai voi sa vinzi timp de 10 ani deci blochezi niste bani si /sau iti faci o datorie in plus.
Dupa care a venit criza bat-o vina si extrem de multi din primul val au renuntat.Mult mai plauzibil e un scenariu de genul iau eu locuinta asta si o schimb cu bunicii/parintii/alte rude. Uite asa gasesti acum pe acolo o gramada de tineri cu parul alb :D , un prieten care este deja mutat mi-a confirmat ca a fost deja si prima persoana decedata. Odihneasca-se in pace.

Despre locurile de munca in Constanta ...:ohno:
Nici sa nu pomenim de subiect ca o sa trebuiasca un blog separat :sad2:
Cand prestatorii de servicii ajung sa isi presteze servicii intre ei iar productorii se remarca prin absenta , situatia este de tot :toilet:
Se incranceneaza carnea pe mine de fiecare data cand aud la TV de cresterea economica ce va sa vie :blahblah:
Dar sa nu deviem de la subiect , sa punem si niste poze de la interior:

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1294.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1300.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1301.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1302.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1308.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1311.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1315.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1326.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_1331.jpg

pozele de mai sus arata situatia la sfarsitul lui 2010.
mai jos intram in 2011 si lucrurile incep sa arate interesant

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN0.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN2.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN3.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN4.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN5.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN6.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN7.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN8.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN9.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN10.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN11.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN12.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN13.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN14.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN15.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN16.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN17.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN18.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN19.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN20.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN21.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN22.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN23.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN24.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN25.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN26.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN27.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN28.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN29.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/BN14IN30.jpg

Statul pe WC va fi intradevar interesant ...

Absolut, avantajul este ca poti sa faci folosesti dusul pe post de bideu.

Si eu am repartitie in acelasi bloc. M-au sunat in aprilie. Am dat un avans, si mi-au zis ca e gata la sfarsitul lui mai, inceputul lui iunie.
Nu a fost gata, am mai sunat, cam o data la doua luni (sunt pe pricipiul descris de Cadir, nu ma grabesc). De fiecare data era aproape gata.
Ultima data am sunat acum 2 saptamani si mi s-a zis ceva de genul...actele sunt la un nota din Ovidiu (ce inseamna asta, who cares de unde e).
E foarte aiurea din pct de vedere al creditului, imi mai aveam aprobarea financiara, acum tre sa o iau de la capat.
Am fost acum o luna si blocul era gata, garsonierele erau incuiate, nu inteleg care e treaba.

Daca ai dat avans si ei nu au respectat termenul de predare nu pot fi penalizati ?...Ce stipuleaza in contract ?

In contract sunt prevazute si penalitati , dar practic penalitatile se duc la proprietarul programului social , adica Primaria.De asemenea e si o discutie avocateasca , cu evenimente neasteptate - iarna grea, criza economica - si modificarile aduse programului - solicitarea de scutire de la plata a spatiilor comune , de la care a si pornit tam tamul cu cei de la COMCM care nu au facut nici o reducere.

Totusi, garsonierele par cam scumpe fata de cat de mari sunt (28mp utili) si mai ales ca este un program social.
Apartamentele sunt spatioase si compartimentate ok, la 41mii sunt evaluate mai corect.
Niste preturi juste ar fi fost 15mii cu 35mii.

He he , cat de spatioase sunt apartamentele cu doua camere...depinde de model.Cel nedecomandat e maricel, cel decomandat nu e chiar asa, dar oricum sunt mult mai mai mari decat garsoniera. Intradevar ies la pret mai bun DAR in caz ca nu stiai afli acum : ar fi fost preturi si mai bune daca se accepta si de COMCM excluderea de la plata a spatiilor comune.Din cate stiu eu celelalte firme au fost de acord si pretul final s-a apropiat de ce spui tu. poate cineva de unul din blocurile ABC Valu , Argos sau Shapiro ne poate confirma.

http://img208.imageshack.us/img208/8591/img3741r.jpg

http://img17.imageshack.us/img17/4574/img3742u.jpg

http://img849.imageshack.us/img849/5585/img3744r.jpg

http://img209.imageshack.us/img209/8652/img3746t.jpg

http://img855.imageshack.us/img855/5905/img3747g.jpg

http://img338.imageshack.us/img338/8332/img3748j.jpg

http://img836.imageshack.us/img836/2648/img3749p.jpg

http://img69.imageshack.us/img69/4035/img3750o.jpg

http://img835.imageshack.us/img835/7131/img3751q.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/2065/img3752ql.jpg

http://img72.imageshack.us/img72/3439/img3753k.jpg

http://img593.imageshack.us/img593/421/img3754ir.jpg

E totusi foarte ciudat ca cei de la COMCM nu se agita sa vanda apartamentele mai repede cand blocurile sunt gata.
In schimb cereau bani...daca il vrei mai repede. Cu toate ca avans 25% mi se pare mult.

Care mai sunt preturile in blocurile lui Mazare?

Nu am mai apucat sa intru saptamana trecuta, oricum , pretul pe metru patrat nu s-a modificat ramane 519 EUR/m2. :cheer:
Cei care au fost de la inceput si au dat avans au avut reduceri , dar nu mai le stiu exact. Cert e ca o garsoniera ajunge cu TVA la vreo 21.500 EUR avand cam 39.5 m2 cu tot cu spatii comune.
Si aici apare diferenta :ohno: COMCM nu a fost de acord sa acopere spatiile comune iar celelalte firme au fost. Asa ca , la acelasi pret pe m2 pierzi/castigi vreo 3.400 EUR :bash:
Apartamentele sunt mari si nedecomandate sau mai mici si decomandate. Cel mare are un maxim de 41.500 EUR , stiu ca ma tenta si pe mine :|

Oricum , incet dar sigur cartierul creste.S-a asfaltat si partea din spate , blocurile de langa LIDL se ridica pe zi ce trece , iar LIDL e si el aproape gata. Poze pe http://www.skyscrapercity.com/images/misc/tag.png Malls&Shoping Centers :cheers:


http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/1vederedinspreLIDL-1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/2BN14.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/3BN15-1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/4inconstructie1-1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/5inconstructie2-1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/6inconstructie3-1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/7stradadinspate1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/8stradadinspate2.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/9stradadinspate4-1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/10panaaiciorfostbani1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/11panaaiciorfostbani2.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/12stradasensopus1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/13stradasensopus2.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/14vederedinspate1.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/15vederedinspate.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/16biserica.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/IMG_4917.jpg

Alt subiect care ne doare , si pentru care , speram ca patronu LIDL sa aiba sufletu mare, si sa nu puna lacat noaptea la parcare ... hmmm asta cred ca se cheama puseu liric :nuts:

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Ooo%20S-a%20deschis%20Maritimo/Creste%20un%20bloc/plansituatiecuparcariBabaNovac17022011.jpg

Nu am mai apucat sa intru saptamana trecuta, oricum , pretul pe metru patrat nu s-a modificat ramane 519 EUR/m2. :cheer:
Cei care au fost de la inceput si au dat avans au avut reduceri , dar nu mai le stiu exact. Cert e ca o garsoniera ajunge cu TVA la vreo 21.500 EUR avand cam 39.5 m2 cu tot cu spatii comune.
Si aici apare diferenta :ohno: COMCM nu a fost de acord sa acopere spatiile comune iar celelalte firme au fost. Asa ca , la acelasi pret pe m2 pierzi/castigi vreo 3.400 EUR :bash:
Apartamentele sunt mari si nedecomandate sau mai mici si decomandate. Cel mare are un maxim de 41.500 EUR , stiu ca ma tenta si pe mine :|

Nu mi se mai par a fi locuinte ieftine, avand in vedere ca sunt livrate fara finisaje la pretul asta si ca pretul mediu pentru un apartament cu doua camere in Constanta de cca.45 mp a ajuns la 39 000 E. :nuts:

Știu și eu acum, apartamentele de care spui sunt tot în blocuri noi ? Amplasate într-o zona rezonabila ? Cu încălzire prin centrala de scara ? Cu posibilitatea de a izola instalațiile de apa la fiecare apartament în parte ?

Dacă vorbim de "budget housing" intradevar , exista soluții mai ieftine, în sensul ca le cumperi cu mai putini bani.
Va trebui însa sa mai bagi în amenajări , rareori am auzit pe cineva care a fost mulțumit de ce gresie/faianța/zugrăveala a găsit unde a cumpărat, plus ca , poți avea surpriza sa afli ca vecinii tai pensionari nu dau drumul la apa calda decât o data pe săptămâna și ca dacă vrei sa te speli dimineața o sa trebuiască sa transvazezi toată conducta pana la punctul termic, sau ca Gigel de la trei și Dorel de la parter au rămas fără munca și o sa își mai plătească facturile mai la anu viitor și atunci ai scăpat de tot de grija ... utilităților :)

:banana: este posibil ca mos craciun sa vina si cu contractul pentru casa. am facut dosarul de credit , banca l-a aprobat si la trimis la fondul de garantare.acum astept sa vina de acolo , se pare ca la a patra merge muuuuult mai repede decat la celelalte editii de prima casa. la stransul actelor a fost ceva alergatura :nuts: eu m-am folosit de notarul cu care a lucrat si constructorul. sunt curios sa vad pana la urma cat o sa ma ajunga toata distractia asta hartogaristica.

http://img814.imageshack.us/img814/9456/picture106o.jpg

http://img21.imageshack.us/img21/194/picture107mh.jpg

http://img838.imageshack.us/img838/9109/picture108o.jpg

http://img834.imageshack.us/img834/3606/picture109y.jpg

http://img834.imageshack.us/img834/3255/picture110t.jpg

http://img51.imageshack.us/img51/2775/picture111w.jpg

http://img851.imageshack.us/img851/5783/picture112f.jpg

http://img535.imageshack.us/img535/4950/picture113qb.jpg

http://img811.imageshack.us/img811/7610/picture114h.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/6607/picture115u.jpg

Am si eu o curiozitate... Cum faci si ce se poate adminsitra pentru a nu te sinucide cand te gandesti ca 25 de ani de acum inainte (anume tocmai anii tineretii) nu o sa ai salariu practic, ca il dai pe imprumut ?
Eu n-as putea sa traiesc cu asta, m-as lega cu o grenada de Centrala de la Cernavoda si v-as santaja pe toti sa fac bani pentru credit. :)

Cum te-ai lega de centrala de la Cernavoda? De buncarul de beton?! Grenada n-ar fi pentru el nici cat o intepatura de tantar!

Am si eu o curiozitate... Cum faci si ce se poate adminsitra pentru a nu te sinucide cand te gandesti ca 25 de ani de acum inainte (anume tocmai anii tineretii) nu o sa ai salariu practic, ca il dai pe imprumut ?
Eu n-as putea sa traiesc cu asta, m-as lega cu o grenada de Centrala de la Cernavoda si v-as santaja pe toti sa fac bani pentru credit. :)

Da, naspa. Cel mai bine e sa gasesti o tipa cu casa! ;)

Da, naspa. Cel mai bine e sa gasesti o tipa cu casa! ;)

Un mod sanatos de a gandi! :banana:


Cum te-ai lega de centrala de la Cernavoda? De buncarul de beton?! Grenada n-ar fi pentru el nici cat o intepatura de tantar!

Era o metafora, realistule. Imediat cu calculele de rezistenta :lol:

EI NA! STIU CA ERA O METAFORA, DAR MI-AI STARNIT IMAGINATIA!

http://www5.picturepush.com/photo/a/7380078/1024/Anonymous/cn-3.jpg

hahahaha, esti fenomenal omule, ai proze pana si cum mine in actiune patriotica ! :lol:

Domnilor, cum e posibil ca pe data de 21 ianuarie, in mijlocul iernii, pe o temperatura de 0 grade C si pe o ninsoare abundenta cu depunere de zapada, sa tune si sa fulgere ca in plina vara?

Chestia asta chiar ca este 100% off-topic!

Chestia asta chiar ca este 100% off-topic!
Ai dreptate! Nu trebuia sa se produca descarcari electrice in ianuarie... Da, e 100% off-topic si din partea mea.

Imi place ironia...

Oameni buni , dupa lupte seculare care au durat saptamani intregi , se pare ca am scapat de a mai groasa bucata de iarna.:banana:
Dupa o bucata de vreme in care am alergat dupa acte am dat direct in activitati conexe datorita vremii , asa ca nu am mai intrat pe blog , nici nu mai stiam cum se tasteaza la calculator :nuts:

Dar , actele s-au semnat - vai de ala de are nevoie de notari ! - banca a dat banii - culmea , fara probleme - si acu sunt mandru "sinucigas" , vorba lui Reverse.
Ideea de baza este ca rata la banga cu Primera casa Numero 4 a iesit mai mica de 120 euroi , ceea ce nu impinge chiar la sinucidere.
In schimb sa va spun o poveste haioasa :a fost o data ca-n povesti o preafrumoasa Comisie de Receptie, care a receptionat o minunata centrala de bloc , gurile rele zic chiar ca doua centrale. Si cum receptionau ei asa , s-a terminat ziua de munca si au plecat acasica la ei. FARA SA GOLEASCA INSTALATIA DE APA !!! Sau mai bine zis , fara sa o goleasca complet si corect. Doua saptamani de temperaturi extreme mai tarziu ce sa veeeeeezi , tovarasa gheata a facut ce stie ea mai bine si s-a expandat cu tot cu niscai tevi , rislaguri , robineti.
Si ca treaba sa fie 100% made in Ro , acu sunt si ei nelamuriti de ce nu s-a dat drumu la centrala. Evident s-a facut o adresa pe tema asta si se asteapta un raspuns ... probabil de la papa Jesus sau de Sf Miercuri :ohno:
Intre timp in bloc la mine iarna e acasa bine mersi.Eu ca eu , inca nu sunt mutat , dar sunt oameni care locuiesc acolo si au si copii.
Intr-o linie mai vesela , azi am platit impozitul pe casa :2cents: si am aflat cate dealuri , munti si vai mai am de trecut pana la contract cu ENEL pt curent , RAJA pt apa , RENEL pt caldura ..... viata este minunata.

A venit oficial de astazi o data cu echinoctiul de primavara:banana:
Culmea e ca acum a venit si caldura pe la blocul meu. Mai bine mai tarziu decat niciodata.
Am reusit sa depun hartiile necesare la :
* RADET - a mers surprinzator de repede dar ne-am trezit ca au venit oamenii de la Contorizare si ne-au sigilat atat apa calda si incalzirea dar si ... apa rece :ohno:
Dupa nitica munca de lamurire :bash: ajutati si de un vecin care lucra chiar la institutia cu pricina , ne-am lamurit ca , pentru blocurile turn , exista o conventie intre RAJA si RADET datorita faptului ca RADETUL se ocupa de pomparea apei cu hidroforu. Intre timp s-au semnat destule contracte ca sa se dea drumul atat la apa cat si incalzire. Merge brici !

** ENEL - agentia de pe Primaverii , multa lume la rand , dar si multe birouri care se ocupa de contracte , asa ca una peste alta a fost OK , am asteptat mai putin de o ora. Dat actele , facut estimarea de consum , dat dosarul care cei de la COMCM ne-au zis ca e de capatai - evident NU era nevoie de el :lol: - semnat semnarea si ... aflat cu durere ca de abia peste o luna iese acceptul cu care ma voi duce in alta locatie si unde voi afla cu ce firma terta va binevoi sa imi puna contorul ......... mai e de lucru :(
Ca sa fie treaba treaba zilele trecute ne-am trezit pe usa si cu un afis de la ENEL care ne instinteaza/someaza sa le dam un ghiont constructorului sa rezilieze contractul de livrare curent in regim de santier :ohno:

*** RAJA - o tanti mirata ma intreaba ce vreau de la ei , "Apa si canalizare" ii raspund eu.Scurt moment de scarpinat in cap cand se aude ca e vorba de blocuri noi noute si un comentariu simpatic "Iauzi draga , se mai construiesc blocuri turn". Pana la urma sunt indrumat catre doamna care se ocupa de asemenea situatii extraordinare.Foarte draguta ma lamureste ca RAJA face contractul pe bransament cu Asociatia , fiecare locatar urmand a avea apoi conventie individuala de plata.

^^

Pai vezi ca nu stii...pe acele doamne dragute, care le ardea de scarpinat, trebuia sa le duci la tine acasa, in apartamentul cu pricina, sa le arati turnul, apoi sa le faci bransamentul individual si dupa aceea sa le faci conventie de plata...fututul nu-i asa simplu cum crede lumea. :lol:

Bun asa ! :naughty:
O singura problema , varsta un pic cam ridicata pentru gustul meu.
Desi ... era o vorba cu gaina batrana si morcovul mai tinerel :banana:

La cata futere ne-au tras aceste institutii (RAJA, RADET, ENEL samd) in toti acesti ani, cred ca poti face si tu o exceptie. :lol:

Mda, apropo de organe organisme si organizatii , doar ce am primit una bucata scrisorica de la RADET care ma someaza sa fac contractul. Oare or fi mai multi la mama acasa si au acelasi nume :ohno: Ma bucur nespusa sa vad ca , in continuare , nu se pune problema ca mana stanga sa stie ce face mana dreapta - nici macar degetele de o mana nu stiu unele de altele !

http://img256.imageshack.us/img256/4383/img5029ou.jpg

http://img28.imageshack.us/img28/4552/img5031kw.jpg

http://img12.imageshack.us/img12/7126/img5032ie.jpg

http://img710.imageshack.us/img710/9554/img5033iw.jpg

http://img811.imageshack.us/img811/3570/img5034c.jpg

Am si eu niste intrebari :
1. Ce era asa de greu sau costisitor sa bage cosurile alea intre pereti ?!
2. Daca tot au dat voie sa inchida balcoanele de ce nu au impus un model standard pentru toti cei care vor sa isi puna termopan acolo ?Acum fiecare isi dimensioneaza ferestrele diferit si nu arata prea bine.
3. La fel si cu aerul conditionat. De ce nu au impus o pozitionare standard pt. toata lumea!? De ex: " Daca vrei sa iti pui aerul conditionat,il instalezi sub fereastra ,pe partea dreapta, fara sa se vada tubul atarnat la exterior".

Avand ca exemplu negativ blocurile comuniste din Romania "imbunatatite" de fiecare locatar dupa cum il taie capul, lucrurile astea pe care le-am spus eu ar trebui sa fie incluse in toate proiectele imobiliare daca vrem sa avem si noi blocuri cu un aspect civilizat.

Raspunsuri:

1. Pentru ca traim in Romania!
2. Pentru ca traim in Romania!
3. Pentru ca traim in Romania!

Mai in gluma mai in serios lipseste cu desavarsire simtul esteticului atat de partea constructorului cat si de partea locatorilor astfel incat toata lumea este multumita!Nu m-ar mirea sa inceapa izolarile la exterior...

exista un model standard obligatoriu pentru cei ce vor sa isi inchida balconul dar bineinteles pentru ca traim in romania nu se respecta
ps: blocurile alea au fost proiectate cu balcoane deschise pentru un motiv , de ce dracu nu avem si noi o lege care sa interzica maltratarea estetica a exteriorului imobilului dupa preferintele personale . Cum ar fi in franta , spania etc sa isi inchida fiecare balconul dupa cum il taie capul. Nici nu vreau sa imi imaginez un turn de locuinte in Dubai cu mii de modele de geamuri dupa cum l-a taiat pe fiecare sa isi inchida balconul

Cei din Dubai nu pun borcanele cu muraturi si nici sacul de cartofi in balcon , in perioada de iarna. Romanii o fac! :)

Pana la urma am reusit si eu sa-mi ''iau'' garsoniera. La curent a fost cum a zis bivanusro, astept acceptul.
Dar cu apa am inteles ca e la nivel de asociatie de proprietari....
Cum este exact cu apa?

din foto vad conducta de gaz natural si mai vad un cos inalt cat blocul.. exista centrala termica pe fiecare scara ? daca da .. atunci super, au scapat de CET/ RADET:banana:

Da, din cate cunosc, exista centrale pe gaz pentru fiecare bloc. Nu exista racordare la CET.

Da, din cate cunosc, exista centrale pe gaz pentru fiecare bloc. Nu exista racordare la CET.

dap e corect , si din cate am vazut fiecare apartament are contoar de gaze la parterul scarii

exista un model standard obligatoriu pentru cei ce vor sa isi inchida balconul dar bineinteles pentru ca traim in romania nu se respecta
ps: blocurile alea au fost proiectate cu balcoane deschise pentru un motiv , de ce dracu nu avem si noi o lege care sa interzica maltratarea estetica a exteriorului imobilului dupa preferintele personale . Cum ar fi in franta , spania etc sa isi inchida fiecare balconul dupa cum il taie capul. Nici nu vreau sa imi imaginez un turn de locuinte in Dubai cu mii de modele de geamuri dupa cum l-a taiat pe fiecare sa isi inchida balconul

Costa vreo 3000 RON in Constangeles sa obtii doar autorizatie pt. a inchide un rahat de balcon. Ca sa manance si gura lor ceva.

Acum, ca toti fac cum isi bat capu' si nici macar nu se uita la vecini sa vada cum au facut aia ca sa iasa la fel, asta-i altceva...

O idee ar fi ca blocul sa fie din start cu/fara balcoane si asa sa ramana.

O idee ar fi ca blocul sa fie din start cu/fara balcoane si asa sa ramana.

Exact, la noi nu se prea poarta balcoanele deschise.

Costa vreo 3000 RON in Constangeles sa obtii doar autorizatie pt. a inchide un rahat de balcon. Ca sa manance si gura lor ceva.

Daca s-ar aplica legea ca in state civilizate, aia 3000 de RON ar fi un mizilic fata de amenzile pentru modificari neautorizate ale structurii... Inginerii care au proiectat blocurile au luat in calcul o anumita masa a suprastructurii. Daca vine fiecare locatar si adauga cateva sute de kilograme (inchiderea + ce depoziteaza omul in balconul inchis), normal ca blocul respectiv nu se va comporta conform parametrilor proiectati in caz de seism si va fi mai putin rezistent la trecerea timpului. Asta ca sa nu mai vorbim de inconstientii care isi sparg zidurile dintre camere, ca asa au vazut ei in seriale/telenovele.

Din cate stiu, la sfarsitul anilor 80 chiar s-a impus (nu situ daca la nivel national, sau doar in Constanta) inlaturarea tuturor inchiderilor improvizate. Multi au tras de timp, iar dupa Decembrie 1989 nimanui nu i-a mai pasat. Din aceasta cauza multe din blocurile ce dateaza din anii 60-70 (numite de unii de pe aici "staliniste") au peretii crapati, tencuiala cazuta, etc. Probabil asa vor arata si blocurile construite acum peste 20-30 de ani, daca nu mai rau.

by FilimonSirbu

Daca s-ar aplica legea ca in state civilizate, aia 3000 de RON ar fi un mizilic fata de amenzile pentru modificari neautorizate ale structurii... Inginerii care au proiectat blocurile au luat in calcul o anumita masa a suprastructurii. Daca vine fiecare locatar si adauga cateva sute de kilograme (inchiderea + ce depoziteaza omul in balconul inchis), normal ca blocul respectiv nu se va comporta conform parametrilor proiectati in caz de seism si va fi mai putin rezistent la trecerea timpului. Asta ca sa nu mai vorbim de inconstientii care isi sparg zidurile dintre camere, ca asa au vazut ei in seriale/telenovele.

:applause:

Daca s-ar aplica legea ca in state civilizate, aia 3000 de RON ar fi un mizilic fata de amenzile pentru modificari neautorizate ale structurii... Inginerii care au proiectat blocurile au luat in calcul o anumita masa a suprastructurii. Daca vine fiecare locatar si adauga cateva sute de kilograme (inchiderea + ce depoziteaza omul in balconul inchis), normal ca blocul respectiv nu se va comporta conform parametrilor proiectati in caz de seism si va fi mai putin rezistent la trecerea timpului. Asta ca sa nu mai vorbim de inconstientii care isi sparg zidurile dintre camere, ca asa au vazut ei in seriale/telenovele.

Din cate stiu, la sfarsitul anilor 80 chiar s-a impus (nu situ daca la nivel national, sau doar in Constanta) inlaturarea tuturor inchiderilor improvizate. Multi au tras de timp, iar dupa Decembrie 1989 nimanui nu i-a mai pasat. Din aceasta cauza multe din blocurile ce dateaza din anii 60-70 (numite de unii de pe aici "staliniste") au peretii crapati, tencuiala cazuta, etc. Probabil asa vor arata si blocurile construite acum peste 20-30 de ani, daca nu mai rau.

Iti inteleg nemultumirea insa nu vad cu ce schimba faptul ca pt. un balcon tre' sa dai vreo 3000 RON doar pe hartii. Constructorul a inclus in proiect balcoane pt. cei care au vrut sa faca cu el. Daca eu m-as duce acum sa fac tot cu aia cu care a facut constructorul, exact ca el, tre' sa sar si cu 3000 RON. Pe aceeasi structura facuta oricum sa fie incarcata cu niste termopane. :bash: Si-au gasit niste baieti un loc caldut unde sa extraga rente pe spinarea noastra, asta-i problema.

E o tampenie (dupa parerea mea) sa mai faci balcoane la un bloc in zona aia. Balconul reprezinta ideea de a iesi in fata casei (aici apartament) si de a admira privelistea. Ce priveliste sa admiri aici?! Cimitirul? Sau alte blocuri?

Daca exista ideea ca oamenii isi vor inchide balcoanele, de ce nu se fac inchise de la bun inceput si ar "rima" arhitectural, balcoanele inchise ar fi unitare avand aceleasi proportii, aceleasi materiale si aceleasi culori.

Daca se vrea spatii in plus pentru locatari - sa se mareasca camarile sau debaralele, sau, de ce nu, sa se mareasca camerele din interior. Aici sunt bani aruncati aiurea si inchiderea balcoanelor dupa capul fiecarui proprietar va duce la o arhitectura de BIDON-VILLE.

Ideea e foarte buna. Proprietarii apartamentelor vor locui in aceeasi zona pentru eternitate. Vor iesi pe balcon si vor admira viitoarea locatie unde se vor statornici pe vecie.
E bun, da un sentiment de speranta si incredere in viitor.

Avem asociatie :banana:asa ca acum se poate certa toata lumea linistita pe locurile de parcare :bash: locuri care , ca si balcoanele la garsoniere , se remarca prin absenta. Aceste doua lucruri - locuri de parcare si balcoane , raman se pare marca locuintelor de lux :ohno:

Balconul , pe langa rol de platforma de observatie a peisajului care este sau nu este , mai are un rol practic - acolo usuci rufe :naughty:
Evident, intr-o tara de oameni normali , acest lucru se poate face si in uscatorul blocului si /sau pe spatiile tip balcon lasate la fiecare etaj cu acces din hol.
Cum nu traim intr-o tara normala ,minunatele blocuri BN nu au nici una nici alta :madwife:
Rezultatul ? Minunate sisteme de sarme pe la geamuri cu niste rezultate artistice ... deosebite, pe langa care inchisul balcoanelor aproape ca nu mai conteaza.

Legat de centrala de bloc, este buna pentru ca poti sa faci cald si in perioadele in care dela CET nu se mai da caldura, si , cand e frigul mai frig , e mult mai simplu sa dai caldura mai tare :rock:De asemenea, ai apa calda si cand in restul C-tei nu e :lol:
Dar cine crede ca am scapat de RADET :nono: , he he , se inseala. Toate centralele sunt administrate tot de ei , constituind impreuna ceva numit Punct Termic Distribuit.
Daca asta e bine sau rau , ramane de vazut :nuts:

Dar destul cu vorbaria , ia uitati ce am mai facut cat am lipsit de pe forum :cheer:
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00116.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00115.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00114.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00113.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00112.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00111.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00110.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0019.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0018.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0017.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0016.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0015.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0014.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0013.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0012.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0011.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00117.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg0010.jpg

Mai , nu stiu ce face FotoGaleata mea , dar nu vrea ioc sa le aranjeze in ordine.
Pozele au cronologia inversa , de jos in sus , cu exceptia perdelei bat-o vina , care e ultima.

Exista si avantaje sa ai tintirimul mai pe-aproape, glaful din baie e granit de la ei :)

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/idg00118.jpg

In caz ca va intrebati : da, imi place bambusul :D

Centrala de bloc e o chestie extra - dar, vorba ta, ramane de vazut cum e administrata si ce costuri va insemna ea pe apartament...

Din experienta celor de dinaintea noastra , BN-urile cu numar mic , unde am cativa prieteni&cunoscuti , pretul este mai mult decat OK , vorbim de pana in 100RON pe luna pentru apartament de doua camere , si asta iarna.
Din scurta experienta care am avut-o eu personal in perioada fe-martie , izolatia face toti banii ! Practic , garsoniera se incalzeste fara probleme cu caloriferul din baie.Daca dai dumul la caloriferul din camera , te da afara din casa.ma bucur ca am pus robinet gradat.

Ce-ti mai plaaaaace lemnul. :D

P.S. Dragut apartament. :) Momentan. :D

Lucrezi singur la apartament sau i-ai ferit pe lucratori cand ai facut pozele (sau erau plecati)?

Eu unul nu prea ma pricep la partea asta.
Asa ca a fost o combinatie intre o cunostinta de familie-instalator ; cineva tocmit printr-un prieten pentru faianta gresie & zugravit si un electrician chiar din cei care au lucrat la blocuri.
Instalalatorul are nota 10 :cheers:; electricianul la fel - bietul om , l-am torturat si cu corniza tot pe el :lol: ; zugraveala&co are cam 8.5 nu prea s-a priceput la detalii si a trebuit sa explic anumite lucruri de cateva ori pana a inteles.De exemplu ca se da cu glet si pe rigips :nuts: - a dat , dar asa , mai cu fereala :ohno:
De obicei ajungeam seara tarziu sau in weekend si de aia oamenii nu apar prin poze.Cam in trei saptamani a fost gata treaba.

http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/InDaGarso/IMG_7820.jpg

Buda este cel mai important loc din casa omului. Acolo se face cultura (din carti, ziare, dupa preferinta), apar marile idei, se intaresc muschii coapselor (fitness). E bine ca ai acordat atentia cuvenita acelui habitat de mare importanta.
Acum, felicitari, spor la munca si bafta la platit.

Totusi puteau sa faca baia mai lunga cu vreo 60 de centimetri, pentru a incapea o cada (pentru cine prefera asta).

Buda este cel mai important loc din casa omului. Acolo se face cultura (din carti, ziare, dupa preferinta), apar marile idei, se intaresc muschii coapselor (fitness). E bine ca ai acordat atentia cuvenita acelui habitat de mare importanta.
Acum, felicitari, spor la munca si bafta la platit.


^^:lol::lol:

Cum ai facut sa te inscrii in asociatia de proprietari? Vreau sa fac si eu asta, mai ales ptr loc de parcare.
MS

@Reverse:
:lol: Asa este domnule , zona aia este extrem de importanta.

@Radu Cornescu:
60cm ar fi facut mare diferenta, dar ideal ar fi fost 30 la baie si 30 la hol.Cada intra si acum dar cam chinuit , inca 30 cm ar fi fost de ajuns ca sa nu dai cu capul de chiuveta cand intri in cada.:)
Iar 30cm la hol ar fi insemnat ca intra un sifonier normal cu trei usi.Asa cum e acum , ai lungimea necesara(147cm) dar adancimea (44cm) este de garderoba.

@Sorinus
Asociatia trebuie infintata la fiecare bloc.Daca nu s-a infintat e poveste lunga, care incepe asa: "Au fost odata 50%+1 din proprietari si toti aveau contractul de vanzare cumparare ..." la noi asta a durat cam un an :bash:
Mai departe depinde daca vrea cineva de pe scara sa se ocupe sau luati legatura cu administratorul unei asociatii deja existente sa va ia si pe voi. Asociatiile de proprietari sunt pe bloc(fiecare bloc e practic o scara) dar un administrator se poate ocupa de mai multe asociatii.
Daca s-a infintat asociatia deja, afla cine e in charge si o sa te lamureasca.Sa ai niste bani , probabil o sa trebuiasca sa cotizezi la interfon, cutii postale, femeie de serviciu etc.

^^ Daca vrei mai multe detalii, in hol la BN14 este un afis cu detalii legate de infintarea asociatiei si un numar de telefon de la administratora noastra.

Eu sunt la BN15, dar am fost ieri p-acolo si am vazut ca nu era niciun contoar de curent instalat, deci nu s-a mutat efectiv nimeni. O sa incerc sa vb cu administratora voastra cand mai ajung in CTA.
Multumesc ptr detalii.

:lol: Asta cu contorul e cea mai tare gluma pe saptamana in curs :lol:

Pai daca te iei dupa contoare , da-mi voie sa iti spun ca nici la BNurile care au fost date in folosinta anul trecut nu sta absolut nimeni. Ba chiar si la cateva date in uz acu doi ani tot nimeni locuieste.Ma si mir cum de si-a infipt lumea danganelele in beton :nuts:

Contoarul de la ENEL este precum legendele romanilor.Se povesteste de ele , dar exact ce si cum si mai ales CAND nu stie nimeni. :bash:

Vrei loc de parcare?
* Pai locul de parcare cu danganica galbena infipta in beton trece prin asociatie.
** Asociatia trece prin procesul de infintare.
*** Procesul de infintare necesita vreo 29 de oameni cu contracte aka propritari de drept sau mandatari care sa se stranga la un loc si sa numeasca un administrator , sa semneze niscai acte , sa dea niscai bani.

Pasul unul , catinel, catinel, din usa in usa, ciocanit finut - sau mai putin finut - si intrebat oamenii cu pricina daca au contractu semnat. Cineva trebuie sa o faca , poti fi chiar tu :)

Nu inteleg care-i gluma...vrei sa spui ca s-au mutat fara curent?
Am inteles ca, contoarele enel sunt toate jos la intrare.

Atat BN14 cat si BN15 au curent de la COMCM pe organizare de santier. Nu stiu exact cum e la voi , dar noi ne-am conectat la ce ne da COMCM-ul O sa ai nevoie de o siguranta automata de 16A sau 25A si de un electrician.
Daca nu ma insel am vazut lumina aprinsa pe la BN15 acum vreo saptamana deci ar trebui sa existe oameni deja legati. Ia legatura cu ei sa vezi cum au facut.
Pentru contorul ENEL - ai fost sa depui cererea de aviz pe Primaverii ?
O sa iti povesteasca tanti ca intr-o luna iese avizul.La mine a iesit de abia zilele astea dupa Paste la aprox 2 luni de la depunere. Si balul inca nu e gata , mai trebuie semnate inca un metru cub de hartii , asta doar ca sa ajungi in situatia in care esti pe lista de asteptare pt contor.

Da, am depus actele ptr aviz. Am experienta cu ENEL, daca emite avizul in doua luni, pentru ei e chiar rapid.
Pe usa blocului e un afis ca la 1 mai (cred) se taie curentul de la organizarea de santier.
Dar de ce tre sa astept contor? Lucrarea oricum o face ''o firma agreeata'', deci nu stau dupa ei, doar daca n-au contoare pe stoc.
Eu ajug in Constanta o data la 3 saptamani, si atunci ma mai ocup de una alta. De asta tot intreb pe net, nu prea am cand sa umblu.
Intr-o singura zi de vineri prinsa in Cta am apucat sa-mi iau actele de la COMCM, platesc impozitul si depus cererea ptr ENEL.

Zilele trecute am fost in vizita la un coleg care isi face casa. Langa locul lui este deja construita o locuinta si in zona se mai construiesc cateva. Zona arata bine , are si verdeata , are si loc de intors masina.
Ceea ce am vazut acolo m-a pus pe ganduri legat de lipsa in Constanta si chiar si in Romania in general a celebrelor teraced houses , sau case la linie cum glumea un prieten :lol:
Cine nu stie cu ce se mananca poate sa vada aici: http://en.wikipedia.org/wiki/Terraced_house

Modelul original , inventat - cred - de englezi , este cam compact si cam lipsit de verdeata. Dar sunt convins ca un arhitect poate scoate ceva frumos plecand de la asta.
Eu unul as vedea asa ceva:
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Casute/Casute.jpg
http://i1237.photobucket.com/albums/ff476/bivanusro/Casute/casute2.jpg

^^
Pareri ? Opinii ? Idei ?
:cheer:

^^
Pareri ? Opinii ? Idei ?
:cheer:

arata bine. la ce suprafata utila sau desfasurata sau amprenta la sol teai gandit?
:cheers:

Exista case de genul in Tomis Plus din ce tin minte.

In Tomis Plus sunt case de tipul "locuinte insiruite" (mai mult de doua case alaturate). Ce ai postat tu aici sunt case de tipul "Locuinte cuplate" (doua cate doua). In Tomis Plus sunt locuinte alaturate, dar sunt diferite ca arhitectura. In desenele tale sunt case tipizate...

O oribilitate specifica UK, care nu trebuie s ao adoptam sub nici un chip. Locuinte-vagon, oribile, cea mai urata amintire pe care o am din Regatul Unit. Sunt un fel de apartamente comuniste, la casa.

O observatie:

http://www2.picturepush.com/photo/a/8113805/640/8113805.bmp

Niciodata nu se pun acoperisurile in 4 ape asa la locuintele cuplate - se strange apa si zapada intre ele!

In plus, nu ai voie sa descarci apele pe proprietatea altuia...

Scheme de rezolvare pentru acest tip de locuinte cuplate ar putea fi astea:

http://www3.picturepush.com/photo/a/8114186/640/8114186.jpg

@dtfsquad - sub 100 m2 , ceva de genul 65-80 m2

@d29 - mai degraba gasesti ceva asemanator in ansamblul Boreal , tipul de vile Junior. La 110m2 sunt mai mari decat la ce m-am gandit eu si au un pret dureros , mai ales la cat de inghesuite sunt.
Se pot vedea niste exemple mai jos:
http://constantacity.olx.ro/vila-p-m-zona-boreal-constanta-vanzare-120-000-euro-iid-188266869
http://www.magazinuldecase.ro/ansambluri-imobiliare-constanta/367-boreal-residence/1549-junior-noua.html

@reverse - asa e , varianta originala de la inglismani e dureroasa la ochi ca sa nu mai spun la suflet.Au inceput si ei sa se trezeasca , ansamblurile mai noi sunt gandite cu nitel mai mult private space si unde se poate si verdeata.

@ Domnule Cornescu , aveti dreptate , casele nu sunt chiar din gama terraced house , intra mai degraba undeva intre duplex si back to back.
Acoperisul ... de obicei asa il desenez in Word :colgate: , dar in viata reala am vazut ca se practica destul de des a treia varianta , cea cu doua ape defazate.

O idee de sistem de constructie ? Ceva care sa nu rupa gura la cei ce cumpara o casa intaia oara ? Prefabricate, structura de lemn etc. ? Targhetul util - nu neaparat realist - ar fi ceva de genul 500EUR/m2 construit , are sa duca o casa de 80m2 la 40 000 EUR.

Daca linkurile cu vile sunt prea comerciale , rog un moderator sa le stearga