un " morocco mall " a Rabat :) ca merite un thread

Aksal qui a déjà un autre projet n'en doute pas. «Nous avons l'intention d'ouvrir en 2014 un centre commercial à Rabat de 35.000 m2 avec 150 à 200 boutiques.»
http://www.lefigaro.fr/societes/2011...commercial.php

On a déjà Mega Mall qui fait 70 000 m2...

un " morocco mall " a Rabat :) ca merite un thread

http://www.lefigaro.fr/societes/2011...commercial.php

Il s'agit d'Arribat Center surement!

On a déjà Mega Mall qui fait 70 000 m2...

Non le Mega Mall fait 27 000 m2 de surface commercial , celui ci a pour projet 35 000 m2 de surface commercial .

Al Mazar c'est 40 000 m2, et Morrocco Mall 70 000 m2 ^^

Il s'agit d'Arribat Center surement!

Non Arribat center est un investissement de la CDG, la il s'agit d'Aksal , ce sont 2 projets séparé et Arribat center est prévu pour 60 000 m2 de surface commercial, celui ci 35 000 m2 !

Donc si on additionne tout l basare Rabat aura 3 Mall pour 122 000 m2 de surface commerciale... Les trois feront faillite :D c'est trop pour une seul ville.

Au début j'ai aussi pensé qu'il s'agissait d'Arribat Center, mais pas du tout. Arribat c'est la foncière Chellah filiale de la CGI/CDG, alors que là c'est Askal.

Je viens de rajouter le titre des promoteurs au 2 projets pour que cela ne prête pas à confusion :

RABAT | Mall (by Askal)| 35.000 m² | 2014 | #Project

RABAT | Arribat Center (By Foncière Chellah-CGI) | 196 000 m² | 2014 | #U-C (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=722928&page=3)



Je vois qu'il n'y a pas trop de tof de ce projet donc j'en poste quelques une que j'ai trouvé sur le net:

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton651.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton626.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton629.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/arton628.jpg

http://i297.photobucket.com/albums/mm220/ahmednewkirk/rubon315.jpg

je ne sais pas s'ils ont déja était poster auparavant mais bon, en tout cas les ofs proviennent du cabinet Chapman Taylor (http://www.chapmantaylor.com/), ou j'ai aussi trouver une sorte de CasaMall je ne sais pas ce que s'est.

Maître d’ouvrage : CGI (Compagnie Générale Immobilière)
Ville : Agdal / Rabat
Stade : en cours d’étude
Partenariat avec les agences Basset Rabat et Chapman/Taylor Paris
Superficie : 220 000 m²

Ce Centre multifonctionnel s’organise sur 220 000m² selon différentes composantes. Une composante commerciale et de loisirs avec un hypermarché de 9 000 m², une galerie marchande de 32 500 m², des restaurants et food court de 3 000 m², un bowling et spa-fitness de 7 000 m², une aire enfants de 500 m² et divers locaux techniques de 15 000 m2. Une composante hôtelière avec un hôtel 4* de 15 000 m², une salle de conférence/ business center de 3 000m². Une composante bureaux avec 52 000m² et une composante parking avec 81 000 m². L’ensemble s’articule autour d’un îlot très végétal qui offre aux riverains un parc urbain ouvert et accueillant.


http://img245.imageshack.us/img245/3685/arton653.jpg (http://img245.imageshack.us/i/arton653.jpg/)

Arribat Center: Un nouveau projet structurant pour Agdal

· Un investissement de 2 milliards de DH mené par Foncière Chellah

· Un centre multifonctionnel, opérationnel début 2014

· 10 millions de visiteurs par an à moyen terme

Alors que Casablanca attend toujours son Morocco Mall, Rabat lance un centre multifonctionnel de même calibre. Avec plus de 196.000m² de superficie, sur près de 5 hectares de surface au sol et un investissement estimé à 2 milliards de DH, Arribat Center est l’un des projets les plus importants que la capitale s’est vue accueillir. «C’est un projet stratégique structurant autant pour le quartier de l’Agdal que pour l’ensemble de la ville», s’enorgueillit Abdellatif Fazouane, directeur général de Foncière Chellah (fonds propriétaire de Arribat Center S.A., maître d’ouvrage dédié au projet). Pour mener la réalisation du chantier, la CGI a été désignée comme maître d’ouvrage délégué. Déclinée en 5 phases, la réalisation du projet s’étalera sur 3 ans. La livraison et l’entrée en activité étant prévues pour début 2014. Le centre s’articulera autour de trois axes fondamentaux: une composante commerciale et de loisirs, une composante hôtelière et une composante dédiée à l’espace bureaux. En plus d’un parking souterrain de 1.800 places commun à l’ensemble des parties. L’hypermarché et la galerie commerciale qui s’étendront sur plus de 31.000 m² constituent le cœur de l’offre marchande. Côté loisirs, le centre sera doté d’un multiplex cinématographique comprenant 9 salles d’une capacité globale de 1.600 places. Un food court (espace de restauration), un bowling et un spa/fitness complètent l’offre de loisir. Le tout au milieu d’une végétation abondante parcourue de bassins et de fontaines, pour assurer un confort hygrothermique aux visiteurs.
La composante hôtelière prévoit pour sa part la construction d’un hôtel 5 étoiles de 200 chambres, couplé à un centre de conférences de 2.800 m² (soit aux alentours de 700 places). S’y ajoute l’espace bureaux. Situés en bordure du projet sur les rues Al Abtal et Omar Ibn Al Khattab, les plateaux de bureaux offriront plus de 35.000 m² aux entreprises souhaitant s’implanter dans la zone. «L’étude de marché dégage nettement l’existence d’une très forte demande sur les bureaux situés à Hay Ryad et à Agdal», souligne Fazouane.
Cet ensemble intégré se veut résolument moderne, soucieux de l’environnement et architecturalement avant-gardiste, tout en ambitionnant de se hisser en tant que nouveau carrefour économique à Rabat. Les premières estimations de l’impact socioéconomique tablent sur la création de plus de 1.500 emplois directs.

La Foncière en chiffres


Foncière Chellah est un fonds d’investissement immobilier spécialisé dans le segment locatif professionnel, à usage de bureaux, commercial et logistique. Filiale du groupe Caisse de dépôt et de gestion (CDG), la Foncière dispose de 280 millions de DH de fonds propres pour près de 100.000 m² d’actifs. A l’horizon 2020, le fonds prévoit de multiplier la superficie de son actif par 5 pour la porter à 500.000 m². Une dizaine de projets sont en cours d’étude ou de réalisation.
L'economisteL'economiste

Le mall sera peut être construit par CGI et exploité par Aksal . Je ne crois pas qu'il y a la place pour 2 nouveaux .

va falloir qu'ils arrêtent... :bash:

c vrai, 3 mall au total c inutil, c pa les mall qui manquent, mais se qu'il ya dedans, on veut des hp store, des virgin mega store, appel store,ciné 3D Imax, les filliales d'inditex,H&M, les soldes en temps réel, c ca se qui manquent cruellement à Rabat.

si ce n'est pas Arribat Center, ou peut-être situé ce projet? sur la 3eme sequence du bouregreg?

ASKAL??? I think that's AKSAL :-)

^^ Fixed! :okay:

si ce n'est pas Arribat Center, ou peut-être situé ce projet? sur la 3eme sequence du bouregreg?
question centrale... ya plu de foncier à Rabat !!! je sais pas ou ile vont le fourer se mall, souissi Zaer impossible y'a déja mega Mall, hay riad c'est blindé même s'il reste quelque lot de terrain mais pas vraiment d'envergure, Agadal n'en parlant meme pas ( Arribat center ). Peut etre en périphérie. sinon la 3ém séquence du bouregreg comme t'a dis..

question centrale... ya plu de foncier à Rabat !!! je sais pas ou ile vont le fourer se mall, souissi Zaer impossible y'a déja mega Mall, hay riad c'est blindé même s'il reste quelque lot de terrain mais pas vraiment d'envergure, Agadal n'en parlant meme pas ( Arribat center ). Peut etre en périphérie. sinon la 3ém séquence du bouregreg comme t'a dis..

ce sera surement la 3eme séquence du bouregreg entre les pont al fida et l'autre dont je ne me rappelle pas. depuis le début du projet de l'aménagement du bouregreg, un mall fut toujours programmé à cet endroit, près de Marjane, sur la rive de l'oued... car comme t'a dit, il ne reste plus d'espaces vides à Rabat....
et maintenant que j'y pense, ce serait parfait, car le mall sera proche des slaouis aussi et pourra être desservis par l’hypothétique ligne de tram (L5 ou L4bis, selon les cartes de Gadiri), sans parler de la skyline! imaginez la vue du bouregreg dans ce cas: Le pont; le théâtre et le Malll! wow! ça changera complètement l'aspect de la vallée

Quelque part à coté du Sofitel! ;)

Quelque part à coté du Sofitel! ;)

y'a que des parcs et des villas là-bas, même si ça parait vide et spacieux, c'est plein!
le bouregreg est surement l'endroit choisis

les gents qui passent devant le sofitel croit à tord qu'il y a rien derrière l'hotel ... Il est entouré de villa + la foret Hilton walou ya plus d place !!!

La 3 phase est prevue pour quand ?

les gents qui passent devant le sofitel croit à tord qu'il y a rien derrière l'hotel ... Il est entouré de villa + la foret Hilton walou ya plus d place !!!

Gens? J'en fais partie? Non! Je connais le Sofitel et ses alentours, j'y ai déjà dormi une fois! ;)

Gens? J'en fais partie? Non! Je connais le Sofitel et ses alentours, j'y ai déjà dormi une fois! ;)
.... ds ce k tu c k il n y a aucune place aux alentour pour fourer un mall. :lol: ma3linach

^^ Ma3ejboukch had les espaces kamline?

http://img607.imageshack.us/img607/3484/rabat.png

oui biensur le Mall dans le palais, excellente idée :D l'avenue Imam malik oublie la toute l'avenue appartient au domaine royale.

oui biensur le Mall dans le palais, excellente idée :D l'avenue Imam malik oublie la toute l'avenue appartient au domaine royale.

Là ou ils font les concerts de Mawazine, c'est pas possible?

non Casamor, touts ces espaces vides que tu vois c'est des parcs, au sud, c'est le parc Ibn Sina (alias Hilton) et l'autre au nord, c'est autre parc protégé.... l'emplacement de la scène de mawazine n'est pas suffisamment grande pour un mall (j'en suis pas sur), déjà elle est plusieurs fois occupés par d'autres festivals ou des cirques

Arrêter de chipoter on fera le mall a Sale ou a Temara :D

A Paris les grands centre commerciaux ne sont pas a Paris mais en banlieue...^^

Arrêter de chipoter on fera le mall a Sale ou a Temara :D

A Paris les grands centre commerciaux ne sont pas a Paris mais en banlieue...^^

ah bah c'est un NON pour sur :D
le mall sera sur le bouregreg sur la rive rbatie :lol:

Temara... :D je rappel a monsieur adam que le but premier d'un mall c'est que ses boutiques vendent !

Aksal : Rabat aura aussi son Morocco Mall

(www.infomediaire.ma) - Le groupe Aksal et son partenaire saoudien (le groupe Al Jedaie), qui viennent d’inaugurer le Morocco Mall de Casablanca, ne comptent pas s’arrêter en si bon chemin. Selon une information parvenue à l’Infomédiaire, les 2 partenaires ambitionnent d’ouvrir un autre centre commercial géant à Rabat en 2014, avec une surface qui égale la moitié de celle du Morocco Mall. A suivre !
http://www.infomediaire.ma/news/maroc/aksal-rabat-aura-aussi-son-morocco-mall

Je vois pas l’intérêt de le placer a coté du Sofitel, du beton, du beton, encore du beton. C'est une des zones les plus anciennes a Rabat la bas je vois pas l’intérêt de mettre encore plus de béton la bas. Surtout que la circulation commence vraiment a etre saturée.

Quand a l'idée du groupe Aksal, faire un mall, c'est bien, c'est meme genial, ca crée des emplois, mais n'oubliez pas que ca en detruit aussi. Suffit de pas de creer un mall pour que les gens consomment, ce que les gens consomment la ils vont pas le consommer a l'Agdal, aux boutiques de Marjane, au Megamall (qui a déja des boutiques desertes..) etc..

Les emplois crées ne s'ajoutent pas automatiquement a d'autres, si c'etait si facile..

If the Arribat Center is built, Rabat will have 2 large modern shopping malls. I think that's more than enough for the region Rabat-Sale.

If people in that region really want the experience of an american-size shopping mall they can go to the Morocco Mall which can be reached within an hour. This mall-virus should be stopped before it becomes pandemic :D

Quand on mesure la qualité d'une ville, on cherche pas les Malls (Mode débile ces dernières années, les mêmes marques, le même style, c'est ennuyeux !!!!), on cherche plutôt les cinémas, les musées, les parcs d'attractions, les théâtres, les salles de conférence, les forums, les bons resto, les belles terrasses de cafés, le bon service au lieu du merdique self service....

Le paysage d'une métropole, d'une ville ou d'une cité, ce sont ses rues, ses boulevards et ses avenues, avec ses boutiques et ses vitrines, les cages de la consommation que sont les malls (pseudo mode) ne sont qu'une alternative sans charme ni gout.

Avec tout mes respect, c'est juste mon point de vue.

Je vois pas l’intérêt de le placer a coté du Sofitel, du beton, du beton, encore du beton. C'est une des zones les plus anciennes a Rabat la bas je vois pas l’intérêt de mettre encore plus de béton la bas. Surtout que la circulation commence vraiment a etre saturée.

Quand a l'idée du groupe Aksal, faire un mall, c'est bien, c'est meme genial, ca crée des emplois, mais n'oubliez pas que ca en detruit aussi. Suffit de pas de creer un mall pour que les gens consomment, ce que les gens consomment la ils vont pas le consommer a l'Agdal, aux boutiques de Marjane, au Megamall (qui a déja des boutiques desertes..) etc..

Les emplois crées ne s'ajoutent pas automatiquement a d'autres, si c'etait si facile..

ca te dit quelque chose " augmentation du pouvoir d achat " ? dans ce cas la 1 seul supermarché construit il y a 20 ans suffit non? :lol:

blackseal alias " je critique, je critique, je critique"

ca te dit quelque chose " augmentation du pouvoir d achat " ? dans ce cas la 1 seul supermarché construit il y a 20 ans suffit non? :lol:

blackseal alias " je critique, je critique, je critique"


Je me rappelle qu'avec l'ouverture du Mega mall et plus récemment du marjane square de Hay Riad, on se disait qu'il y'a déjà assez de commerces à l'Agdal... alors qu'à faire un petit tour dans chacune de ces surfaces, on voit que tous les locaux sont occupés. C'est dire que l'offre crée un nouveau besoin et donc crée sa propre demande mais c'est vrai qu'il y'a toujours des limites.
Je pense que si la zone du Bouregreg est bien aménagée (surtout la phase Amwaj) elle attirera une cible locale et étangère(Hors Rabat/Salé et hors Maroc), l'implantation d'un mall du niveau de Morocco Mall serait vraiment justifiée. En plus la surface prévue est égale à la moitié du Morocco Mall de Casa selon les articles.

Je me rappelle qu'avec l'ouverture du Mega mall et plus récemment du marjane square de Hay Riad, on se disait qu'il y'a déjà assez de commerces à l'Agdal... alors qu'à faire un petit tour dans chacune de ces surfaces, on voit que tous les locaux sont occupés. C'est dire que l'offre crée un nouveau besoin et donc crée sa propre demande mais c'est vrai qu'il y'a toujours des limites.
Je pense que si la zone du Bouregreg est bien aménagée (surtout la phase Amwaj) elle attirera une cible locale et étangère(Hors Rabat/Salé et hors Maroc), l'implantation d'un mall du niveau de Morocco Mall serait vraiment justifiée. En plus la surface prévue est égale à la moitié du Morocco Mall de Casa selon les articles.

Je pense aussi qu'un tel projet à Amwaj avec les enseignes du groupe LVMH (Dior, Louis Vuitton, Fendi ...) dont à l'exclusivité Askal, et tout à fait adapté à cette partie de la ville où l'on retrouvera le futur opéra.

Je pense aussi qu'un tel projet à Amwaj avec les enseignes du groupe LVMH (Dior, Louis Vuitton, Fendi ...) dont à l'exclusivité Askal, et tout à fait adapté à cette partie de la ville où l'on retrouvera le futur opéra.

+ 10 Je crois qu'on converge tous vers la même conclusion, il y a de forte chance que ce Mall soit au Bouregreg et c'est tout à fait logique.

Le futur mall d'Aksal sera situe au Bouregreg, j'ai eu le confirmation d'apres des sources travaillant pour la mairie de rbat !

Le futur mall d'Aksal sera situe au Bouregreg, j'ai eu le confirmation d'apres des sources travaillant pour la mairie de rbat !

On va dire que c'était prévisible :D , justement quelques membres ont parié sur ce site , et par hasard tu n'aurais pas plus d'information sur ce projet ?

Le futur mall d'Aksal sera situe au Bouregreg, j'ai eu le confirmation d'apres des sources travaillant pour la mairie de rbat !

Ha lli guelna... ou plutôt, ha lli galou :D

^^cool

Perte d'argent!!
ce nombre de Mall doit etre a Casa et non pas Rabat!
A mon avis, Ils ne doivent pas depasser 2 grands mall a rabat, c'est largement suffisant!

^^ Y a pas 2 grands malls à Rabat donc il faut en construire! ;)

je cerne la notion de Mall dans notre pays c'est pour cela que je considère Mega Mall (Déja existant) et Arribat Center (en cours de construction) des grands Mall!
:lol:

je cerne la notion de Mall dans notre pays c'est pour cela que je considère Mega Mall (Déja existant) et Arribat Center (en cours de construction) des grands Mall!
:lol:
tu as raison. on se réfère à la dimension morocco mall. sinon le mega mall est un vrai mall (shopping, restauration et animation) et je trouve qu'il est bien sur le plan architectural.
pour les grands investisseurs, ils cherchent tjs l'extension. comme les complexes à la mode des grands groupes immobilier (hotel, logement, bureaux et centre commerciale) qui sont plus des programmes types préétablis plutot qu'une réponse adaptée au besoin réel.
pour nous, peu importe la rentabilité. l'essentiel, c qu'un bijoux architecturale sera implanté sur la rive de bouregreg qui faira avec le future théâtre un paysage magnifique.