Het is weer tijd om een overzichtje te maken van wat er, volgens wat we het afgelopen jaar gelezen en gehoord hebben, in de pijplijn zit voor het jaar 2012. Dit lijstje kan uiteraard nog aangroeien.



2 0 1 2



Eerste kwartaal


Start realisatie van het project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)

R4 buitenring Zwijnaarde-Scheldekanaal
Brug over Scheldekanaal
Nieuwe afrit van E17
Nieuwe afrit van E40

Ondertekening overeenkomst met Nederland ivm. tweede zeesluis (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=770676) in Terneuzen
Opening nieuwe toerismepunt in de Oude Vismijn (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=433073)
Start bouw "Huis van de Fiets" - project Gent-Sint-Pieters (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454746)
Start voorbereidende werken LCI van de NMBS - project Gent-Sint-Pieters (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454746)





Tweede kwartaal


Start bouw fiets- en autobrug over Tijarm - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Start bouw tunnel onder Hundelgemsesteenweg - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Oplevering nieuwe afrit E40 - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Start bouw van het laagbouwgedeelte van De Link/AC Loveling (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1085227)
Opmaak van het PPS-bestek voor de ontwikkeling van de zones B+C van de Fabiolalaan - project Gent-Sint-Pieters (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454746)








Derde kwartaal


Ingebruikname spoor 12 en nieuwe stationsgevel in het Project Gent-Sint-Pieters (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454746)
Afronding ruwbouw torengedeelte van De Link/AC Loveling (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1085227)
Start bouw tuikabelbrug over de Ringvaart - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Oplevering stadshal en parkje in fase 2 van KoBra (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1482563)
Ingebruikname van de KBC-Arteveldetoren (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1378687)
Ingebruikname van de eerste voetgangersbrug over het Handelsdok - project Oude Dokken (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=328110)
Afwerking en ingebruikname 2e deel busstation & hellende tuin - project Gent-Sint-Pieters (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454746)




Vierde kwartaal


Oplevering R4 buitenring tussen Zwijnaarde en Merelbeke - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Oplevering brug over Tijarm - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Oplevering nieuwe afrit E17 - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Start aanleg rotonde E17/UZ - project R4 Zuid (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=495026)
Start heraanleg van De Sterre








Wordt Verwacht


Ontwerp voor een nieuw Provinciaal Administratief Centrum in het Urbiscomplex
Verdere evolutie in de plannen voor het Dampoortstation (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=313490) & zijn omgeving
Kandidaat voor ontwerp en ontwikkeling Zone A Fabiolalaan - project Gent-Sint-Pieters (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1454746)?
Start bouw nieuw Rijksarchief in de Bagattenstraat?
Start bouw winkelcluster The Loop?












Aanvullingen zijn welkom per persoonlijk bericht of gewoon in dit topic te plaatsen.

Op de lagere school van het Sint-Barbaracollege in de Savaanstraat zijn ze ondertussen ook goed vooruit aan het doen (stand van zaken in januari):

http://www.sint-barbara.be/portal.php?pagina=20120124-bouw.cfm&afdeling=basisschool

Het eerste dat me te binnen schiet is:

mei: oplevering Scaldissluis
september: eerste steenlegging Waalse Krook
december: opening nieuw kantoor VOKA
wordt verwacht: de New Zebra + grindbakken aan de Oude Dokken.

Bedankt voor het overzichtje!

Nog een (klein) project in Gentbrugge.

Uitbreiding van de kleuterschool 't Groen Drieske.
Oplevering eerste helft 2012.

Foto's op de facebook-pagina van het architectenbureau (http://nl-nl.facebook.com/media/set/?set=a.279949265360159.68514.276192735735812&type=1)

Facelift voor Jan Palfijn

GENT - Gisteren is de langverwachte renovatie van het Jan Palfijnziekenhuis begonnen. Het dertig jaar oude ziekenhuis krijgt een nieuwe toegang, een grotere spoedafdeling en schrapt alle vierpersoonskamers.

Het AZ Jan Palfijn werd in 1982 in gebruik genomen, toen nog onder de naam De Bijloke. ‘Maar dertig jaar later is het gebouw aan renovatie toe', zegt voorzitter Geert Versnick (Open VLD). ‘Tegen eind 2013 zal het ziekenhuis grondig veranderd zijn.' Gisteren werd het startschot van de lang aangekondigde renovatie gegeven door de eerste balk van de tijdelijke ziekenhuisvleugel te leggen. Het ziekenhuis wordt niet in één ruk aangepakt, maar vleugel per vleugel. In de speciaal op te trekken tijdelijke vleugel aan de zijkant van het ziekenhuis worden de afdelingen waar er gewerkt wordt, voor zolang ondergebracht. ‘Op die manier wordt de zorgverlening tijdens heel de bouwwerken gegarandeerd', zegt Versnick. ‘Tegen eind 2013 moet de renovatie afgerond zijn.'

Tweepersoonskamers

Het Palfijnziekenhuis zal in twee jaar zichtbaar van gelaat veranderen. De hoofdingang verhuist van de Henri Dunantlaan naar de kant van de Watersportbaan en de hellende oprijlaan die vandaag toegang tot het ziekenhuis biedt, wordt afgebroken. Een nieuwe inkomlobby, grotere parking en gerenoveerd restaurant, keuken en buitengevel moeten het ziekenhuis een nieuwe look geven. Maar ook binnenin verandert er van alles. De spoedafdeling wordt volledig vernieuwd en breidt zich uit van acht naar tien operatiezalen. Alle verpleegeenheden worden opgefrist en krijgen nieuwe, beter isolerende ramen. Tot slot verdwijnen ook alle vierpersoonskamers. ‘Er zullen enkel nog één- en tweepersoonskamers zijn in het ziekenhuis', aldus Versnick. ‘Dat verhoogt het comfort en de privacy van de patiënten.'

De ingrijpende renovatie zal ongeveer 82miljoen euro kosten, deels gesubsidieerd door de Vlaamse en federale overheid.

Op Bontinck (http://www.bontinck.biz/nl/projects/verzorging/2008-jan-palfijn) staan meer (grotere) afbeeldingen, hotlinken was niet mogelijk, dit zijn dus screenshotjes:

http://i42.tinypic.com/att6p.png

http://i41.tinypic.com/20tp66h.png

http://i44.tinypic.com/w2iq2r.png

http://i44.tinypic.com/r1l81u.png

Eerder kleine, maar in de buurt van de Coupure waarschijnlijk zeer gewaardeerde ontwikkeling in 2012:
Wandelen langs het Coupurepark
Op 9 januari verblijde de stad ons met een informatievergadering over een nieuw in te richten Coupurepark. Het Coupurepark wordt aangelegd op de terreinen van KTA Mobi (de vroegere veeartsenijschool), meer bepaald op de hoek van de Wispelberg en de Theresianenstraat. De vraag om op die plaats ‘over de muur te kunnen kijken’ bestaat al lang. In 2012 wordt er werk van gemaakt. Al in september zou het nieuwe park toegankelijk moeten zijn.

Het is de bedoeling, vertelde schepen Balthazar op de informatievergadering, dat het park tijdens de schooluren voorbehouden blijft als speelplaats voor de leerlingen. Pas buiten de schooluren en in de schoolvakanties wordt het stukje groen ook opengesteld voor de buurt. Dit impliceert dat het parkje ‘robuust’ moet zijn. Al te lichte en fijne speeltoestellen bijvoorbeeld zouden de speelse toets van de Mobi leerlingen niet doorstaan.

Het gebouwtje dat nu op de hoek van de Wispelberg en de Theresianenstraat staat, zal fungeren als toegang tot het park. De gevel wordt bewaard, de rest wordt afgebroken.

Huidige toestand boven, toekomst onder.

http://www.papegay.be/wordpress2011/wp-content/uploads/2011/04/20120109-schets.jpg

Het "poortgebouw" zoals het zou moeten worden.
http://www.papegay.be/wordpress2011/wp-content/uploads/2011/04/20120109-ingang-300x202.jpg

Bron: De Papegay vzw (http://www.depapegay.be/)
Ik ben er onlangs gepasseerd en zo ziet dat hoekje er momenteel uit:
(het wegdek kan daar ook een grondige vernieuwing verdragen)
http://farm8.staticflickr.com/7036/6886491929_2855e49e1d.jpg (http://www.flickr.com/photos/olli4/6886491929/)
Courepark (to be 2012) (http://www.flickr.com/photos/olli4/6886491929/) by in.frame (http://www.flickr.com/people/olli4/), on Flickr

Heel die wijk is er slecht aan toe qua wegbedekking.

Dat Coupureparkje is een schitterend idee. De relatieve toegankelijkheid knoopt zelfs aan met het verleden van deze plek. Het Casinopark destijds (waarvan veel bomen zijn bewaard) was immers enkel tegen betaling toegankelijk, in de traditie van 19e eeuwse “privé-parken” waaruit ook de stedelijke dierentuinen (Gentse Benardpark, Brusselse Leopoldpark en Antwerpse Zoo) zijn gegroeid. Eigenlijk is het hier ook jarenlang een "dierentuin" geweest.

Academiestraat: 3 teams geselecteerd voor verdere procedure


In het najaar van 2011 kregen private ontwikkelaars de kans om zich aan te melden als kandidaat-koper voor de voormalige brandweerkazerne in de Academiestraat en de aanpalende Academie voor Schone Kunsten, samen meer dan 10.000 m².

Vijftien teams van ontwikkelaars, architecten en studiebureaus stelden zich kandidaat om het kwalitatief en duurzaam woonproject in het centrum van Gent vorm te geven. Een beoordelingscommissie o.l.v. architect Paul Vermeulen selecteerde uit de 15 inzendingen drie teams. Bij deze keuze is rekening gehouden met de economische en financiële draagkracht van het team en hun technische bekwaamheid (referenties van enkele gerealiseerde soortgelijke projecten). Ook de verscheidenheid en de ervaring van de leden van het team en de visie op het te ontwikkelen projecten speelden mee in de beoordeling. De beoordelingscommissie toetste o.a. af of de voorstellen in de visietekst voldoende meerwaarde bieden voor de binnenstad, op welke manier wordt omgegaan met het aspect duurzaamheid en met de bestaande gebouwen en of een ruimtelijk kwalitatief project mogelijk is.

Volgende drie teams krijgen de kans om vóór de zomer een inhoudelijk- en financieel voorstel voor het project te formuleren.
•Vanhaerents NV i.s.m. Bogdan & Van Broeck architects bvba, MAAT ontwerpers bvba en aNNO architecten bvba
•BESIX Real Estate Development nv en Brussels Properties (groep Immogra Gent) nv i.s.m. MikeViktorViktor Architecten bvba, Callebaut Architecten bvba, Bureau Bouwtechniek nv, Daidalos Peutz bouwfysisch ingenieursbureau bvba, Vectris cvba, Studiebureau Mouton bvba, RCR Ingenieur Architecten cvba en Dirk Braeckman
•3D nv en Van Roey Vastgoed nv i.s.m. Robbrecht en Daem Architecten nv, nv Van Roey sa, Algemene Bouw Maes nv en Allegro License Company nv – Riantis

Verder verloop
In de zomer 2012 zal de beoordelingscommissie uit de drie ingediende voorstellen het meest geschikte kiezen. Er wordt niet alleen rekening gehouden met het financiële bod, maar ook met de duurzaamheid en de architecturale en programmatorische kwaliteit van het ingediende project.

Het is niet de bedoeling de gebouwen te verkopen aan de hoogst biedende private ontwikkelaar. Met de private ontwikkelaar die het meest geschikte projectvoorstel indient, zullen de onderhandelingen over de verkoop van de gebouwen gestart worden. In het najaar van 2012 kunnen de buurtbewoners kennismaken met het door de jury gekozen projectvoorstel.

Kwalitatief en duurzaam woonproject
Het Gentse Stadsontwikkelingsbedrijf AG SOB en de Hogeschool Gent willen de voormalige brandweerkazerne in de Academiestraat en de aanpalende Academie voor Schone Kunsten gezamenlijk en onder voorwaarden aan een projectontwikkelaar verkopen.

Het is de bedoeling om op deze plek in het centrum van Gent, vlakbij het Prinsenhof, een architecturaal hoogstaand en duurzaam (woon)project met een 70-tal wooneenheden realiseren dat past in de rustige buurt. Behalve voor woningen en appartementen zal er ook ruimte zijn voor enkele kantoren en andere functies.

Tom Balthazar, voorzitter AG SOB: ‘We willen op de site een kwalitatief en duurzaam woonproject realiseren dat past in deze rustige woonbuurt. Naast woningen en appartementen, zal er eventueel ook ruimte zijn voor enkele kantoren. De toekomstige invulling moet steeds gebeuren met respect voor het ingetogen karakter van de omgeving en de rijke geschiedenis van de gebouwen. De academie is deels beschermd. Ook de gevel van de brandweerkazerne heeft een historische waarde en moet bewaard blijven. ‘

Bron: persbericht

Op de Kalandeberg was Kontrimo bezig met het in de steigers zetten van het gebouw waar een aantal diensten van de gouverneur (rampenplan ed.) en federale diensten van de provincie O-Vl. zijn gehuisvest.

Ik veronderstel dat het over een "reiniging" van de gevel gaat, erg slecht was die er toch niet aan toe?

http://farm8.staticflickr.com/7059/6920854591_ec6ef82f43.jpg (http://www.flickr.com/photos/olli4/6920854591/)
Kalandeberg in de steigers (http://www.flickr.com/photos/olli4/6920854591/) by in.frame (http://www.flickr.com/people/olli4/), on Flickr

Geen idee of deze diensten ook verhuizen naar het vernieuwde Urbis-Complex...

SINT-LIEVENSTUNNEL KOMENDE ACHT MAANDEN BEST ZOVEEL MOGELIJK VERMIJDEN
Dodentunnel wordt eindelijk veiliger

GENT - Op 5maart start de grootscheepse renovatie van de Sint-Lievenstunnel, de beruchte 'dodentunnel' van de Gentse stadsring. Het hobbelige wegdek - een doorn in het oog van motorrijders - wordt volledig vernieuwd. De tunnel gaat tijdens de acht maanden durende renovatie slechts één weekend volledig dicht, maar de werken zullen serieuze verkeershinder veroorzaken.

De tunnel van de stadsring onder de Sint-Lievenspoort is een van de drukste verkeersknooppunten van Gent, maar ligt er al jaren bijzonder slecht bij. Het hobbelige wegdek ligt vol met putten en oplapwerk. Vooral voor motorrijders is het lamentabele wegdek zeer gevaarlijk. In 2009 en 2010 kwamen er twee motorrijders om het leven door een val in de gevaarlijke bocht die de tunnel maakt.

Belofte

De onveilige situatie wordt al jaren aangeklaagd en de Vlaamse regering beloofde een opknapbeurt in 2009. De werken lieten echter op zich wachten, maar op 5 maart is het eindelijk zo ver. Dan start de renovatie van de Sint-Lievenstunnel.

'Het wegdek wordt volledig opnieuw aangelegd en de wanden en het dak van de tunnel worden gerenoveerd', zegt Sylvie Syryn van het Agentschap Wegen en Verkeer. 'Ook de bekleding, verlichting en trottoirs worden aangepakt.'

De werken kosten 1,4 miljoen euro en zullen acht maanden in beslag nemen. In november zou alles afgerond moeten zijn. 'Om de verkeershinder door de werken zoveel mogelijk te beperken, wordt er steeds slechts aan één kant van de tunnel gewerkt', zegt Syryn. 'Zo blijven tijdens de werken alle bewegingen op, van en naar de stadsring mogelijk.'

'In juni gaat de tunnel wel één weekend volledig dicht en moet al het verkeer over de Sint-Lievenspoort. Maar op alle andere momenten blijft in de tunnel één rijstrook in elke rijrichting open. Ook op de op- en afritten van de ring naar het kruispunt zal slechts één rijstrook beschikbaar zijn aan de tunnelkant waar gewerkt wordt.'

Het agentschap verwacht vooral in de ochtend- en avondspits zware verkeershinder en raadt automobilisten aan de omgeving van de Sint-Lievenstunnel zoveel mogelijk te mijden tijdens de werken.

Na de moeilijke werken aan de stadsring ter hoogte van de Kortrijksesteenweg ziet het er dus naar uit dat chauffeurs ook in 2012 het nodige geduld zullen moeten om de files op de Gentse stadsring uit te zitten.

bron: http://www.nieuwsblad.be/article/detail.aspx?articleid=QF3MI4OQ

Er wordt deze maand eindelijk begonnen aan het nieuwe Rijksarchief, in de Bagattenstraat:



Nieuw rijksarchief verrijst in Bagattenstraat
COMPACT GEBOUW MET EEN WITTE GEVEL EN MET ACHTERAAN EEN BUURTPARKJE


GENT - Nog deze maand wordt begonnen met de bouw van een nieuw complex voor het rijksarchief in de Bagattenstraat. De Regie der Gebouwen verkoos het ontwerp van het architectenbureau Robbrecht-Daem uit zes inzendingen. De werken duren tot eind 2013 en kosten 28,6 miljoen euro.

Het rijksarchief is al sinds de 19de eeuw gehuisvest in het Geraard de Duivelssteen, aan de Reep. Maar dat gebouw is al een tijd ongeschikt voor een archief. In 2009 werd het nog geteisterd door ongedierte. De Regie der Gebouwen besliste een nieuwbouw op te trekken op de plek waar de vroegere Volvo-garage stond, tussen de Bagattenstraat, Rozendaalke en Jeruzalemstraat. Die nieuwbouw zal plaats bieden aan zo'n 40km legboorden en zal 10.777m2 groot zijn.

In de vingers

Bedoeling is dat de nieuwbouw tegen eind 2013 is gerealiseerd en het Rijksarchief dan kan verhuizen. De Regie zal het gebouw huren voor 25 jaar van projectontwikkelaar Kaïros. Daarna kan de huur worden verlengd of kan de Regie beslissen het gebouw aan te kopen. Het is een ontwerp van het architectenbureau Robbrecht-Daem, dat in opdracht van Arch & Teco Group werkt.

Het bureau Robbrecht-Daem heeft al veel ervaring met archieven. Het bouwde het Felix-pakhuis, het archief van de stad Antwerpen, is bezig met het archief van de stad Bordeaux en tekent voor de renovatie van de Boekentoren van de Gentse universiteit.

‘We hebben dat in de vingers. Ik ben ook een groot boekenliefhebber en snuisteraar', zegt Paul Robbrecht. ‘Een archief is een groot en compact gegeven, waar kilometers documenten en boeken worden verzameld. Een kenmerk is dat een archief groeit en nooit verkleint. Het is bovendien een semi-publiek gebouw, omdat je er allerlei documenten kunt opvragen. Het rijksarchief is het geheugen van een deel van Vlaanderen.'

Het archief zal vrij diep in de grond kruipen en bovengronds drie verdiepingen tellen aan de kant van de Bagattenstraat. De leeszaal komt op de bovenste verdieping waar bovenlicht wordt gecreëerd en met zonnepanelen wordt gewerkt, ‘maar op een architecturaal verantwoorde wijze'.

Met bomen

‘Achteraan bouwen we niet vol. Je zit daar te midden van smalle straatjes. Met een publiek pleintje, met bomen en zitbanken, geven we wat lucht aan de wijk. Er komen parkeerplaatsen en een fietsenstalling', zegt Robbrecht. ‘Aan de buitenkant kiezen we voor geëmailleerde witte baksteen, waardoor je een lichtend volume hebt. Daaruit steken een soort tabletten. Daarvoor lieten we ons inspireren door boekenplanken. De droom is dat er ooit kunstwerken op worden tentoongesteld.'

De bewoners kregen een brief in de bus waarin staat dat de bouwheer de overlast voor de buurt zal beperken, maar dat hinder onvermijdelijk is.


De Gentenaar (http://www.nieuwsblad.be/article/detail.aspx?articleid=KR3N2HO0), 06-03-2012

http://www.bontinck.biz/media/projects/sociaal%20woonproject%20einde%20were/images_big/front2.jpg

SOCIAAL WOONPROJECT EINDE WERE
GENT

Concept

Om aan het grond- en pandendecreet en de vooropgestelde eisen van de Stad Gent te voldoen, moesten voor het groot woonproject ‘Residentie Jean Daskalidès’ enkele sociale wooneenheden worden gebouwd. Het project Daskalidès telt 101 appartementen, de gebouwen er rond bestaan uit een appartementsgebouw van 15 woonentiteiten, een nieuwbouw ééngezinswoning en een renovatie ééngezinswoning. Ze zijn allemaal geplaatst rond een parkzone waar ze elk toegang tot hebben en sluiten zo het hele bouwblok af.

In nauwe samenwerking met de verschillende diensten van de Stad Gent werd besloten de stadsrand op deze plek te herstellen en te dichten. Zo ontstaat een sterke scheiding met het groen van het sport- en recreatiedomein Blaarmeersen.

De omwonenden beschikken via een 6 meter brede fietsverbinding op het terrein van de appartementen over een veilige en rustige doorgang tot de Blaarmeersen en het achtergelegen ziekenhuis. Op het gelijkvloers van het appartementsgebouw komen overdekte parkeerplaatsen. Deze kunnen worden bereikt via een deel van de fietsverbinding.

Er werd naar gestreefd om alle wooneenheden een private buitenruimte te bieden en zo de leefkwaliteit te verhogen. Het sociaal woonproject omvat, net zoals het grotere woonproject, een grote diversiteit in types appartementen.


Informatie

opdrachtgever Volkshaard cvba
ligging Einde Were - Henri Dunantlaan, Gent
functie sociale huisvesting
oppervlakte appartementsgebouw 1299 m²
bouwvergunning 2009
realisatie 2012-2013

Links: http://web2.vmsw.be/Structuur/Volkshaardcvba/tabid/7328/language/nl-NL/Default.aspx
Bron: http://www.bontinck.biz/nl

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1032551 project 'Riverview' aan de Leiekaai is gestart

"Oplevering eind 2010"

Dit uniek gelegen duplex nieuwbouwappartement gelegen op de 4e en 5e verdieping beschikt over een aangenaam terras met zicht op de visserijvaart. Een ruime woonkamer met volwaardige keuken en berging, een badkamer met ligbad en drie slaapkamers (17,5m²/14m²/12m²). Vlot bereikbaar en rustig gelegen op 5min wandelen van het centrum! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv – Wg

1.
http://www.home-estate.be/pictures/1793113_1.jpg

2.
http://www.home-estate.be/pictures/1793113_2.jpg

3.
http://www.home-estate.be/pictures/1793113_3.jpg

4. In aanbouw, gaat nu goed vooruit.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/419645_10150654627209174_785034173_9032355_1746181164_n.jpg

5.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/431531_10150654627469174_785034173_9032359_1292357094_n.jpg

Link: http://www.home-estate.be/prop.aspx?ID=1793113

^^Wat vreemd dat op de renders het pand twee huizen links van het moderne pand (http://g.co/maps/cpb39) blijft staan maar op de bouwfoto's ook afgebroken is. Of zou dat om een ander project gaan? Waar ik trouwens ook een beetje van schrik is dat het op de VIOE-lijst staat (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/dibe/relict/19930). Net als de panden links ervan die afgebroken zijn voor deze residentie "Visserij".

^^

Inderdaad, er is één van de twee huizen links van het moderne pand afgebroken. Het zou niet de eerste keer zijn dat erfgoed wordt afgebroken.

De inventaris van bouwkundig erfgoed (VIOE) is NIET altijd (zelfs in weinige gevallen) effectief beschermd.

Dat weten we dan ook weer ^^^^ :)

Vandaag nog een wandeling gemaakt door de stad.
12-03-2012

Render van vorige jaar.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/427058_10150656409589174_785034173_9039056_80921492_n.jpg

1. Spandoek
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/430185_10150656363724174_785034173_9038912_878492017_n.jpg

2. Enorme bouwkuip met stempels
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/428703_10150656359759174_785034173_9038905_567158523_n.jpg

3. Stempelraam
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/419126_10150656360114174_123845030_n.jpg

Het project lijkt nu groter dan het op het eerste gezicht leek te zijn.

"http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1032551 project 'Riverview' aan de Leiekaai is gestart"
"Oplevering eind 2010"
Normale aanvang was voorjaar 2010.

Start september 2010 mislukt wegens funderingen buurgebouw > 1m op dit perceel :cry:- geen vrijwillige oplossing - rechtbank, expert, uitspraak, vrijgave werf juist voor recente vorstperiode - gestart.:banana:

Van Reysschoot

In Oost-Vlaanderen, te Gent (Sint-Denijs-Westrem), bouwt Acasa Projects dit moderne kantoorgebouw op de hoek van de Kortrijksesteenweg en de Pieter Van Reysschootlaan. Dit multifunctionele gebouw kan ingedeeld worden in 12 individuele kantoren vanaf 59 m2 en winkelruimtes met een totale oppervlakte van 2012 m². De parkeerplaatsen worden zowel ondergronds als bovengronds voorzien.

Kenmerken

vlotte bereikbaarheid (oprit E40)
kantoorfunctie vanaf 59m² tot 2012 m²
beperkt gedeelte wonen
bovengrondse en ondergrondse parkings
grote stijlvolle inkomruimte
snelle lift voor 8 personen
volledig beglaasde gevel
verhoogde computervloeren
individualiseerbare klimaatbeheersing
laag energiegebouw




http://imageupload.org/getfile.php?id=200154&a=2cdd0c4a192f81390c06499770702326&t=4f60b770&o=27828BEF139453FE23ED9ACD1AC4ED53749C8BE947DA57E13CECF591448FF13D53828AF31394&n=Schermafbeelding_2012-03-14_om_16.03.31.png&i=1

http://vanreysschoot.be/IMG/KANTOOR01.jpg

http://vanreysschoot.be/IMG/KANTOOR02.jpg

http://vanreysschoot.be/IMG/KANTOOR04.jpg



www.vanreysschoot.be

De locatie ligt eigenlijk pal tegenover het zwarte Floralis-gebouw, dat samen met de Artevelde-toren, onderdeel is van de pendanten die de Genste stadspoort moet voorstellen.

Nieuwe visualisaties en info over het klimcomplex dat gebouwd wordt aan de Blaarmeersen:

[...] Zodus slaan klimzaal Bleau en Stad Gent de handen in elkaar om een nieuw state-of-the-art, klim- en avonturencentrum te bouwen. Zo stelt Stad Gent namelijk een perceel grond ter beschikking aan de Watersportbaan, meer bepaald aan « Uitgang West » van de Blaarmeersen.

Wat mag u verwachten?

- een grote hoge klimzaal van 17 meter hoog, voor de gemiddelde tot de topklimmer;
- een kleinere technische zaal;
- een boulderzaal;
- een klim- en klauterzaal voor kleuters;
- kleedkamers, sanitair een cafetaria en een multifunctionele (vergader)ruimte;
- boulderrotsen in open lucht en een buitenklimmuur;
- aan de buitenwanden komt het avonturengedeelte met een death-ride, een speleobox, een rappelstand, een touwenparcours en een via-ferrata;
- (uitbreiding voor een 70 meter lange statbaan voor bobslee is mogelijk;)
- …

Duurzaamheid staat bij deze passiefbouw voorop.
Topsportklimmen moet zo voortaan steeds meer verbonden worden met Gent. Deze plannen zullen ook meehelpen om Gent de sportieve hoofdstad van Vlaanderen te maken. Het leggen van de eerste steen is voorzien voor het voorjaar van 2011, tegen eind 2012 moet de nieuwe klimzaal operationeel zijn.

http://www.palladio.org/uploads/photos/800x600/album_11_4e64b65ed5816.jpg

http://www.palladio.org/uploads/photos/800x600/album_11_4e64b665df3e7.jpg

Ik weet niet hoeveel geloof we moeten hechten aan deze beelden, ziet er wel een heel groot glaspaneel uit :)

Als dat is hoe het er effecties gaat uitzien, dan ben ik onder de indruk. De enige bijgedachte die ik wel heb is dat zo'n openlucht klimdinges misschien minder ideaal is in het Belgische klimaat. Ik zou het toch niet echt zien zitten om te gaan klimmen in de gietende regen.

Of u vingers in zo'n potteke te steken vol met drek :P

Van Reysschoot




http://vanreysschoot.be/IMG/KANTOOR01.jpg



www.vanreysschoot.be

Een inverte stadshal! Hout voor glas!

Een volledig glazen gevel...no way dat dit nog een laag energiegebouw kan zijn.

Appartementen Bellevuekaai

Uitgebreide informatie over het bouwproject:
http://www.brookville.be/projecten/architectuur/1


Scheldepunt

Misschien een herhaling maar ik had het filmpje nog niet gezien :)

https://sites.google.com/site/scheldepunt/

En ook nog een aantal foto's gemaakt. Ik weet dat de kwaliteit de wensen overlaat maar het is dan ook getrokken met een fluttoestelletje. :laugh:

1. Scheldepunt en Bellevuekaai vanuit stropkaai.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/432367_10150663090609174_785034173_9059730_73189528_n.jpg

2.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/417726_10150663091244174_785034173_9059733_2135388400_n.jpg

3.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/424776_10150663091569174_785034173_9059735_767526593_n.jpg

4.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/426125_10150663091884174_785034173_9059736_4037906_n.jpg

5.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/427719_10150663092689174_785034173_9059740_1789473542_n.jpg

6.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/425255_10150663093504174_785034173_9059743_1631285872_n.jpg

7.
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/419732_10150663093084174_785034173_9059741_1639360806_n.jpg

Stad Gent wil oevers binnenwateren vergroenen

De Stad Gent liet een studie uitvoeren naar het vergroenen van de binnenwateren. Zo werden verschillende mogelijkheden onderzocht om de landschappelijke en de natuurwaarde van de oevers te verbeteren. Voor een aantal locaties werden al enkele inrichtingsschetsen uitgetekend. In 2012 zal de Stad Gent op twee locaties een proefproject opstarten.

Vergroenen van de binnenwateren
Het centrum van Gent wordt doorsneden door waterlopen. Die worden begrensd door stenige kaden of grasbermen. In totaal gaat het om ongeveer 55 km oeverlengte.

In de studie ‘groene oevers’ worden de oevers in de binnenstad en de kernstad grondig onderzocht op hun landschappelijke waarde en hun natuurwaarde. Daarnaast worden ook verschillende technische aspecten zoals de diepte en breedte van de waterloop, de stroming, het soort oever, enz. in kaart gebracht. Dat vormde de basis om enkele oevers te selecteren die makkelijk kunnen worden vergroend en waarvoor vergroening een grote meerwaarde voor natuur en landschap zou kunnen betekenen. In totaal komt ongeveer 20 km oever hiervoor in aanmerking.

In de studie ‘groene oevers’ worden vervolgens verschillende oevertypologieën beschreven die mogelijk zijn op de Gentse binnenwateren. Die beslaan een hele gradiënt van natuurlijke oevers met flauwe talud tot artificiële constructies zoals groene eilanden of beplante kokoksrollen onderaan de kaaimuren. Het zijn steeds ingrepen in de zone van een halve meter onder tot een halve meter boven de waterlijn.

In een afzonderlijke nota ten slotte worden voor een aantal locaties inrichtingsschetsen voorgesteld.

Twee proefprojecten De studie ‘groene oevers’ geeft een overzicht van wat mogelijk is op de Gentse binnenwateren. In 2012 zullen twee concrete proefprojecten op de sporen worden gezet.

Langs de Lieve

Ter hoogte van de Sint-Antoniuskaai en de Augustijnenkaai zullen beneden aan de kaden net onder de waterlijn beugels met beplante kokoksrollen worden aangebracht. Er wordt gekozen voor een plantensamenstelling die ook een mooi winterbeeld oplevert, bijvoorbeeld met grote boterbloem, grote wederik, watermunt, enz. In totaal gaat het om een lengte van ongeveer 350 meter.

Ter hoogte van de Kolveniersgang (overzijde Bachtenwalle) krijgt het onderste deel van de oever een beplanting. In het water wordt een luwe zone gecreëerd die afgeschermd wordt door een houten beschoeiing met beplante kokosrollen. Zo zal een lengte van ongeveer 40 meter worden vergroend.

Langs de Achtervisserij
Tussen de Koepoortkaai en de Tweebruggenstraat komt op enige afstand van de oever een lint van groene eilanden die gefixeerd worden tussen houten paaltjes. Ook die eilanden krijgen een aantrekkelijke beplanting. In totaal gaat het om een lengte van ongeveer 250 meter.

http://www.gent.be

Een inverte stadshal! Hout voor glas!

Een volledig glazen gevel...no way dat dit nog een laag energiegebouw kan zijn.

^

Er staat toch E40. Zeker voldoende voor een lage energiewoning :)
Bovendien weinig compact.

Redevco Korenmarkt - renovatie Sarmacomplex
Blijkbaar onder onze radar gevlogen: de Stad heeft een bouwvergunning afgeleverd aan Redevco om het Sarmacomplex te renoveren, de Bestendige Deputatie heeft dit bevestigd. Sinds januari 2012 is men begonnen met de sloop van het pand in de Hoogpoort, waar later appartementen komen. Vanhieruit is men de achterbouw beginnen slopen, met wat façadisme en een gele schoring op deze (http://g.co/maps/mjb3w) hoek tot gevolg. Deze werken duren tot medio 2013. Nu is men bezig met de onderschoeiingswerken.

http://i.imgur.com/gA3zXl.png

Werfplanning


Plaatsbeschrijvingen: december 2011
Start der werken: januari 2012
Werfinrichting : januari 2012
Ontmanteling afbraak ex-Club: januari - april 2012
Grond- en funderingswerken : februari - september 2012
Nieuwe kelder Casa & Blokker: juni - oktober 2012
Nieuwe bovenbouw Casa & Blokker: oktober 2012 - mei 2013
Opening nieuwe Casa & Blokker: augustus 2013
Verbouwing ex-Sarma: augustus 2013 / januari 2014
Opening Saturn, Damas, Ici Paris XL, Hans Anders: voorjaar 2014
Appartementen Hoogpoort: voorjaar 2014


Aan de buitengevel - met namaak-historische gevels en de bekende luifel - verandert er niets. In een kelderverdieping zal Blokker worden ondergebracht. Op de gelijkvloerse verdieping blijven Hema, Ici Paris XL en Damass. Er komt een Saturn, die op de eerste en de tweede verdieping ongeveer 5.500 m2 zal innemen. Op de derde verdieping blijft de Fitnessclub Health City. Hans Anders en Casa vestigen zich er ook.

Voor het toeleveren kwamen er belangrijke wijzigingen. Alleen Saturn wordt nog bevoorraad via de Hoogpoort. Bovendien komt er geen stockeerruimte in de Hoogpoort. De goederen worden geleverd vanuit een verdeelcentrum in Zwijnaarde. Andere leveringen gebeuren via de Kortemunt en de Donkersteeg. Samen betekent dat nog 25leveringen per week. Vroeger waren het er 30. Voor Saturn zijn 15leveringen per week of drie per dag gepland en dat met een vrachtwagen van maximum tien ton.

:ohno:

Hoogpoort
http://farm3.static.flickr.com/2075/5807481527_94f50ea7c6.jpg

Korenmarkt
http://img847.imageshack.us/img847/7949/sarma1.png

Kortemunt
http://img804.imageshack.us/img804/2503/sarma2.png

Bronnen:
nieuwsbrief (http://www.redevcokorenmarkt.be/media/777/11-1783_nieuwsbrief_redevco_korenmarkt_drieluik_def_lr2.pdf)
abscis (http://abscis-architecten.be/images/uploads/686A_Redevco_Korenmarkt.pdf)
groen licht voor sarmacomplex (http://www.standaard.be/artikel/detail.aspx?artikelid=U43J10G2)

Vooruit krijgt nieuwe fietsenparking en zomerterras

GENT - De Vooruit wil een nieuwe grote fietsenstalling bouwen vlak naast haar gebouwen op het terrein van het rectoraat van de UGent. In de fietsenstalling zal plaats zijn voor 460 fietsen. Bovenop de fietsenstalling komt een zomerterras met een verticale tuin dat rechtstreeks vanuit het café van Vooruit toegankelijk zal zijn. Kostprijs: 1,39 miljoen euro.

Kunstencentrum Vooruit, dat als bouwheer optreedt heeft op 22 maart 2012 een bouwaanvraag ingediend om een overdekte en bewaakte fietsenparking te realiseren aan de zuidgevel, op de plaats waar zich nu al een fietsenstalling van de UGent bevindt. "Het zal een parking worden voor 460 fietsen, verdeeld over twee niveaus (0 en -1), toegankelijk via de Sint-Pietersnieuwstraat. Een incentive voor een duurzame mobiliteit", zegt Stad Gent. "Bovenop de fietsenparking wil het Kunstencentrum Vooruit een zomerterras aanleggen, direct bereikbaar via een trap die vertrekt op straatniveau en ook bereikbaar vanuit het Café van Vooruit. Het zal een groene rustplek worden. Zo kan het terras een grote bijkomende belevingswaarde genereren, niet alleen voor de bezoekers van Vooruit maar voor de ruimere omgeving."

"Voor de realisatie van het project is een uniek samenwerkingsmodel ontwikkeld tussen de drie partners: de Stad Gent verleent een investeringssubsidie van 250.000 euro; de Universiteit Gent stelt de grond gratis ter beschikking (geschatte waarde 235.000 euro) en betaalt een financiële bijdrage van 90.000 euro; Kunstencentrum Vooruit betaalt het saldo. De totale kostprijs van het project, exclusief btw en honoraria, wordt op 1,35 miljoen euro geraamd. Die investering zal worden afgeschreven over een periode van twintig jaar." De buren van Vooruit en het Rectoraat zijn op woensdag 28 maart 2012 om 19 uur welkom in Vooruit voor een informele toelichting bij de plannen.

Voorziene timing:
gunning en start werken op 1 juli 2012
aanvang bouwwerken op 1 augustus 2012
einde realisatie op 1 mei 2013

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/03/23/Bijlage_SintPietersnieuwstraat_FietsenparkingTerras.jpg.h380.jpg.568.jpg

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/03/23/Bijlage_Vooruit_FietsparkingTerras.jpg.h380.jpg

De foto's in een iets grotere resulutie. De 3e foto heb ik in linkvom meegegeven omdat hij echt zeer groot is.

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/03/23/Bijlage_Vooruit_FietsparkingTerras.jpg

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/03/23/Bijlage_Vooruit_Fietsparking.jpg

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/03/23/Bijlage_SintPietersnieuwstraat_FietsenparkingTerras.jpg

:ohno:

Had jij liever de nieuwbouw zoals op de renders die jij poste? Ik ben blij dat er niets veranderd aan de gevel.

Het is een beetje verwarrend dat je die oude renders post want velen zullen denken dat dit het nieuwe project is.

Van het nieuwe deel in de Hoogpoort ben ik overigens allerminst fan. Ik ben ook teleurgesteld hoe monumentenzorg zoiets banaals heeft goedgekeurd. Heeft iemand trouwens een foto van de huidige bebouwing?

Nee ik had liever geen kubussen op de Korenmarkt. Van de nieuwe situatie Hoogpoort geen beelden gevonden, dacht dat dit duidelijk genoeg was.

^^Ik denk dat we mekaar verkeerd begrijpen. Er zullen ook geen kubussen op de Korenmarkt verschijnen. De renders die je poste van het aanzicht vanop de Korenmarkt zijn verouderd. Er zal vanaf daar weinig veranderen, de Sarmagevel zal blijven. Dat vind ik dus positief. Maar die smiley deed uitschijnen alsof je het jammer vind dat er niets veranderd.

Konden de architecten echt niets beter bedenken voor de Hoogpoort?:ohno: Of is dit nijdig natrappen omdat zij hun zin (en die van Monumentenzorg) niet kregen op de Korenmarkt?

De gele schorren aan de Korenmarkt (foto van 16/03):

http://farm8.staticflickr.com/7119/6863146324_9c6f0f8fb5_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/jumpv/6863146324/)
Gevel rechthouden (http://www.flickr.com/photos/jumpv/6863146324/) by JumpV (http://www.flickr.com/people/jumpv/), on Flickr

Ik had letterlijk opgenomen dat er niets veranderde aan de plannen voor de luifel ipv de luifel zelf. Als het facadisme, mits renovatie, zich uitstrekt over de gehele gevel tov Korenmarkt ben ik wel tevreden.

De gele schorren aan de Korenmarkt (foto van 16/03):

http://farm8.staticflickr.com/7119/6863146324_9c6f0f8fb5_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/jumpv/6863146324/)
Gevel rechthouden (http://www.flickr.com/photos/jumpv/6863146324/) by JumpV (http://www.flickr.com/people/jumpv/), on Flickr

Ik vraag me af waar de adelaar boven de "swastika" is (rechts van de middelste verticale balk), weggehaald voor renovatie?

New Zebra

Bouwkuip: Het lijkt wel Mario Bros met al die 'buizen'. :nuts:
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/524297_10150685853704174_785034173_9135761_215579676_n.jpg

Dit gaat hier klaarblijkelijk over het project Ham/Reke :nuts:

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/539034_10150685854304174_785034173_9135766_980927571_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/544597_10150685854074174_785034173_9135763_168896755_n.jpg

Vraagje tussendoor. Wie iemand al iets meer over het MASTERPLAN NIEUW- GENT? Wordt daar nog iets afgebroken of niet? En over het College Hotel dat de 'muur der schande' vervangt?

Ik vraag me af waar de adelaar boven de "swastika" is (rechts van de middelste verticale balk), weggehaald voor renovatie?

Ik weet niet of de adelaar er nu nog opstaat, maar meer info over de swastika is hier (http://www.demorgen.be/dm/nl/989/Binnenland/article/detail/1414458/2012/03/26/Termont-vraagt-hakenkruis-uit-winkelgevel-te-halen.dhtml) te vinden, en op de foto van De Morgen is de adelaar wél nog te zien.

De barsten in de topgevel (niet door het project, maar door veroudering veroorzaakt) zijn duidelijk te zien en daarom is die deels weggenomen. De barst loopt zelf door tot halfweg de swastika.

Residentie Leiezicht

Nieuws
FRAUDULEUS FAILLISSEMENT VAN IMMOGROEP TDR
,,Zeventig eigenaars zitten met de gebakken peren"

Oud artikel Nieuwsblad: http://www.nieuwsblad.be/article/detail.aspx?articleid=G2BQ4QFD

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/539034_10150685854304174_785034173_9135766_980927571_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/544597_10150685854074174_785034173_9135763_168896755_n.jpg

Hier worden allicht twee projecten met de naam 'Leiezicht door elkaar gehaald! De foto's horen bij het project Ham/Reke en niet bij Zoutstraat/Nederkouter.

^^

:doh: Ooops, even aanpassen dan.

Bedankt voor het corrigeren.

klik (http://www3.gent.be/gent/bestuur/gemraad/openbaar/2012_GR_00320.pdf)

Op 1 december 2011 gaf het college van burgemeester en schepenen zijn goedkeuring aan het ontwerp voor de monumentale site in het Vredesbos in de groenpool Gentbrugse Meersen in Gent/Gentbrugge. De groenpool is te ontwikkelen als een grootschalig groengebied met ruimte voor extensieve recreatie en natuurontwikkeling in relatie tot de stad Gent. Het Vredesbos omvat hierbij het zuidelijk recreatief bos. Om op een originele manier uiting te geven aan het thema duurzame vrede, werd op 6 november 2008 de openbare prijsvraag voor 'Het ontwerpen van een monumentale site in het Vredesbos' gelanceerd. De opdracht voor de opmaak van een definitief ontwerp en realisatie van de monumentale site werd op 27 augustus 2010 door het college van burgemeester en schepenen toegewezen aan het bureau Buitenruimte, 't Pand 16 bus 02.02, 8000 Brugge met het project "Vrede in-zicht". Het project beoogt de realisatie van een gemonumentaliseerde witte vlag als landmark in het landschap. De positie, de vormgeving en de schaal van het vredesmonument houdt rekening met de waarneming van het volume vanaf het geplande recreatieve padennetwerk dat binnen de ontwikkeling van de ruimere groenpool Gentbrugse Meersen wordt voorzien. De golvende vormgeving van het witte bouwvolume ondersteunt de subtiele verwijzing naar de vredesvlag en ‘vrede’ in de ruime zin van het woord. De consequente materiaalkeuze, wit gebeitst houten latwerk met regelmatige tussenafstand, ondersteunt de beoogde minimalistische helderheid. Via een trappenpartij is het monument betreedbaar. Vanaf het hoogste punt kan de bezoeker uitkijken over het zuidelijk deel van de Gentbrugse Meersen.

^^Klinkt interessant. Alleen zal men wel moeten zien de vlag regelmatig te vervangen. Zeker als het een witte vlag betreft.

In ruim 50 winkels in de Antwerpsesteenweg ligt een petitie tegen het verdwijnen van de 43 parkeerplaatsen. In de lente van volgend jaar moeten die plaatsruimen voor een verhoogd fietspad aan beide kanten van de weg.
...
Om de plaatsen die verdwijnen, te compenseren, mag de Antwerpsesteenweg overdag alleen maar gebruikt worden door kortparkeerders. Voor de bewoners komt er een parking met 38 plaatsen op het stuk grond van Infrabel aan de Dampoort. Aan het Azaleapark in de Achterstraat komen 19 plaatsen bij en de parking aan de kerk wordt betalend voor langparkeerders.

Heel benieuwd hoe ze deze ingrepen willen inpassen. Het Azaleapark mag van mij dan meteen in een nieuw kleedje gestoken worden, dat is daar al een halve parking..

Er is eindelijk beweging in de Bagattenstraat (nieuw rijksarchief, Robberecht & Daem):

http://www.majhost.com/gallery/didi71/gent/rarchief1.jpg

Een aankondiging aan de overkant van de straat geeft iets meer informatie:

http://www.majhost.com/gallery/didi71/gent/rarchief.jpg

... wel benieuwd wat die nieuwe bestemming zal zijn, op de renders van R&D staat het nog altijd als parking...

Misschien iets van projectontwikkeling om het Rijksarchief mee te financieren? Een pleintje zou anders ook wel fijn zijn.

Redevco Korenmarkt wordt geüpdatet via stadsvernieuwing.org:

http://i.imgur.com/2RzPO.png

http://i.imgur.com/ssUWq.png

http://i.imgur.com/QgjEX.png

http://i.imgur.com/DoZLT.png

http://i.imgur.com/i0bf3.png

http://i.imgur.com/YZsRu.png

http://i.imgur.com/gOf2f.jpg

http://i.imgur.com/w7RId.png

http://i.imgur.com/JxumH.png

http://i.imgur.com/nAAL2.png

http://i.imgur.com/FNylZ.png


'k Heb de schaal van de werken precies wat onderschat :nuts:

2012 is een verkiezingsjaar, wat betekent dat de protagonisten zich op de borst kloppen voor het beleid tijdens hun voorbije ambtstermijn en dat ze beloften maken betreffende hun mogelijke volgende. Eerste (maar zeker niet laatste) in het rijtje: Christophe Peeters (OpenVLD), Schepen van Financiën, Facility Management, Sport en Haven van de Stad Gent. Ik doe dit niet met politieke doeleinden, Peeters' brochure was gewoon de eerste die ik ontving.

Verwezenlijkingen


februari 2003: Nieuw contract voor organisatie Zesdaagse
augustus 2003: Opening gerenoveerd zwembad Van Eyck
juli 2004: Opening openluchtzwembad Neptunus
januari 2005: Allereerste Bibberduik in De Blaarmeersen
december 2005: Gent gaat alle milieu-onvriendelijke voertuigen vervangen
februari 2006: Iedereen krijgt een 'centenschijf' die de begroting verduidelijkt
oktober 2006: Opening clubhuis en bolbaan Sint-Kruis-Winkel
juli 2007: Ritaankomst Tour de France in Gent
oktober 2007: Opening nieuwe trampolinehal aan De Blaarmeersen
juli 2008: Opening nieuw strand Blaarmeersen
juli 2008: Eerste kunstgrasveld op het terrein van Excelsior Mariakerke
april 2009: Opening Krekenplas aan de Blaarmeersen
april 2009: Inhuldiging nieuwe koepel Sint-Pieterskerk
september 2009: Aankoop Leopoldskazerne voor sport, kunst en cultuur
november 2011: Opening Oude Vismijn, Kluizendok en Sint-Niklaaskerk
juni 2012: Opening zwembadcomplex Rozenbroeken


Actiepunten (ofte: verkiezingsbeloften)

Geen belastingsverhoging, wel meer doen met minder middelen en personeel
Een mobiliteitsbeleid dat rekening houdt met voetganger, fietser én automobilist
Uitbreiding van de ondergrondse parkeergarages
Meer en strengere controle op de instroom van Oost-Europese immigranten
Kordate aanpak van alle vormen van overlast
Meer betaalbare woningen door een soepeler stedenbouwkundig beleid
Hoger bowen in de kernstad zodat open ruimte in de deelgemeenten behouden blijft
Anderzijds ook meer en beter onderhouden parken en speelruimte voor kinderen
Afstemmen van openbare werken en mobiliteit op toegankelijkheid van handel en horeca
Verder inzetten op de uitbreiding van kinderopvang maar ook van scholen


Vooral de uitbreiding van de ondergrondse parkeergarages en de pleit voor hoogbouw in de kernstad blijven hangen bij mij. Ik ben al benieuwd naar de beloftes van andere partijen! Een tunnel aan de Dampoort, wie weet..

^^Ze pleiten helemaal niet voor hoogbouw. Wel voor hoger bouwen. Gecombineerd met hun wens tot meer soepelheid op stedenbouwkundig vlak staat dit voor mij gelijk aan het openen van de doos van Pandora. Maw 'we trekken ons geen zier aan van het straatbeeld'. Als iemand een appartementsgebouw van 6 verdiepingen wil bouwen in een straat met overwegend gebouwen van 3 verdiepingen zou dat moeten kunnen van de Open Vld. Dat is m.i. een serieuze achteruitgang. Terug naar de vrijheid, blijheid van de jaren '60 en '70.

Een mobiliteitsbeleid dat rekening houdt met voetganger, fietser én automobilist

Die 'én' is er teveel aan. Dat moet namelijk geïnterpreteerd worden als 'de auto heeft recht op een plek in de stad'. De auto heeft natuurlijk helemaal geen rechten. Op sommige plaatsen is het bannen van de auto wel degelijk een goed idee.

Ook een uitbreiding van de ondergrondse parkeergarages is gewoon een dom idee. Want zo lok je de auto de stad in.

Maar ja, van de Open Vld, de autopartij bij uitstek, verwachten we natuurlijk niet beter.

De term 'hoogbouw' schoot een beetje te vlug uit m'n vingertoppen, excuses. Ze bedoelen natuurlijk de stedenbouwkundige voorschriften afzwakken, iets waar ik eveneens geen voorstander van ben. Net daarom was ik blij om die brochure in mijn brievenbus te vinden, ik weet alvast al op wie niet te stemmen. Ik vind ook dat de limiet nu even bereikt is wat de ondergrondse parkeergarages betreft. Ik wacht bijvoorbeeld op een deftige belofte om het P&R-potentieel in Gent uit te bouwen.

^^ Dat P&R potentieel uitbouwen zal je wel in de flyertjes van SPA en Groen! terugvinden, maar dat wil niet zeggen dat er ook effectief iets mee kan gedaan worden. Uiteindelijk hangt het succes dààrvan vooral af van de OV-ontsluiting, en die wordt bepaald door De Lijn en de Vlaamse Overheid, twee instellingen waar de gemeenteraad bitter weinig tegen te zeggen heeft.

Wat de versoepeling in bouwvoorschriften betreft, ik zou dat toch niet zo karikaturaal benaderen. Ik zou een hele casus kunnen uitschrijven over wat mijn ouders allemaal hebben moeten doorstaan in functie van steeds strenger wordende voorschriften, en hoe ze ons huis (een vroeg 20e-eeuws herenhuis in de omgeving van de Coupure) gedeeltelijk en tegen een behoorlijke kostprijs hebben moeten verlelijken. De strenge regels zijn er vooral om huisjesmelkerij tegen te gaan, maar bij wijlen staan ze ook gewoon investeringen door particulieren in de weg, of maken ze die minstens bijzonder onaantrekkelijk.

Je kan het dus ook zo bekijken: wil men verhinderen dat heel de stad finaal enkel nog door projectontwikkelaars kan beheerd worden, dan moet men enige soepelheid ten aanzien van particulieren kunnen verdragen. Enfin, ik kan niet in Peeters zijn hoofd kruipen, dus ik kan niet vertellen of hij dàt bedoelt, maar ik vind niet dat het enkel moet benaderd worden vanuit het perspectief van het straatbeeld, alsof dat het enige is waarop bouwvoorschriften slaan. Achter elke gevel schuilt een heel pand hoor.

^^Zoals je zelf zegt hebben die regels dus een bedoeling. Het is niet dat huisjesmelkerij niet meer voorkomt in Gent.

De administratieve weg kan misschien wat minder lang worden. Maar dan niet dat de regels zelf versoepelen. Tenzij het natuurlijk om absurde dingen gaat.

Je kan het dus ook zo bekijken: wil men verhinderen dat heel de stad finaal enkel nog door projectontwikkelaars kan beheerd worden, dan moet men enige soepelheid ten aanzien van particulieren kunnen verdragen.

Wil men dat verhinderen, dan moet men vooral de soepelheid -lees-inschikkelijkheid- ten aanzien van projectontwikkelaars inkorten. Want in de praktijk staat enkel nog de gevel recht om nieuwbouw als "renovatie" te verpakken.

^^ En de reden waarom dat gebeurt is omdat een renovatie van wat er achter de gevels ligt, conform alle regeltjes, gewoon te duur is. Je kan en mag niemand kwalijk nemen dat ze toch een minimale 'return on investment' krijgen. Niemand wil een verlieslatende verbouwing doen. Dat er veel achter gevels wordt afgebroken, dat is oogsten wat je zaait door heel erg strenge regels te stellen.

Ik volg Puinkabouter. Nu is de stedenbouw bij momenten absurd. En net die fixatie op regeltjes zorgt ervoor dat lelijke gedrochten wel aan vergunningen geraken. Immers, als die gedrochten aan alle regeltjes voldoen, is het moeilijk de vergunning te weigeren.
Een stedenbouw gebaseerd op wat stedenbouwkundig best is, wat mooi past in het straatbeeld, dat is veel beter. Maar dat kan enkel indien van die fixatie op 'wet is wet' en 'regels gaan boven alles' wordt afgestapt.
Ik kan ook wat verhalen doen over stedenbouw in Gent, maar ga dat niet op een publiek forum doen.

Ik volg Puinkabouter. Nu is de stedenbouw bij momenten absurd. En net die fixatie op regeltjes zorgt ervoor dat lelijke gedrochten wel aan vergunningen geraken. Immers, als die gedrochten aan alle regeltjes voldoen, is het moeilijk de vergunning te weigeren.
Een stedenbouw gebaseerd op wat stedenbouwkundig best is, wat mooi past in het straatbeeld, dat is veel beter. Maar dat kan enkel indien van die fixatie op 'wet is wet' en 'regels gaan boven alles' wordt afgestapt.
Ik kan ook wat verhalen doen over stedenbouw in Gent, maar ga dat niet op een publiek forum doen.

Baai, ik volg jouw en Puin zijn redenering, maar ik heb problemen met jouw laatste zin: maak daar liever geen melding van: je creëert "verwachtingen" maar vooral ergernis: wie "a" zegt...

Baai, ik volg jouw en Puin zijn redenering, maar ik heb problemen met jouw laatste zin: maak daar liever geen melding van: je creëert "verwachtingen" maar vooral ergernis: wie "a" zegt...

Dat was mijn bedoeling niet. Stuur me anders een PM als je echt curieus bent. Je weet gewoon niet wie hier allemaal meeleest en ik wil in de toekomst toch nog stedenbouwkundige vergunningen krijgen.

Maar toch al een simpel voorbeeldje:

Mensen kopen een bestaande fabrieksloods met de bedoeling daar een leuke loft van te maken. Die volledige loods verwarmen zou te duur uitkomen, dus besluiten ze volumes in de loods te plaatsen. Er zijn genoeg voorbeelden van projecten die zo uitgevoerd zijn, dat kan zeer leuk zijn.
Maar in Gent kan dit niet, want er is een regel dat een leefruimte een buitenraam moet hebben. Die regel is waarschijnlijk gekomen omwille van promotoren/huisjesmelkers die huizen gaan opdelen en daarbij dan flats creëren waarbij slaapkamers geen buitenraam hebben, etc, flats met weinig woonkwaliteit. Dus op zich begrijpelijk.

Maar in het geval van deze particulieren is er van een gebrek aan woonkwaliteit geen sprake. De loods heeft voldoende buitenramen, er is een zee aan licht en ruimte. Vanuit EPB is dit ook geen probleem, je mag je verse lucht via een tussenruimte nemen.

Dan denk je, we beschouwen die volledige loods als leefruimte en dan is er geen probleem. Maar ook dit kan niet, want dan komt de woonzone voorbij de achterbouwlijn die ingekleurd staat als woonzone. Redelijk absurd als je weet dat het een bestaande loods betreft.

Dus ja, ik verkies een stedenbouw waar men kijkt naar woonkwaliteit, kwaliteit van het ontwerp, straatzicht, zelfs al kan dit wat subjectief zijn, boven een stedenbouw puur op regeltjes gebaseerd.

Ibis Styles-hotel met 135 kamers aan Kouter

http://i.imgur.com/MOHNP.png

GENT - Op de hoek van de Kouter en de Korte Meer moet tegen de zomer van 2014 een Ibis Styles-hotel met 135 kamers openen. Het gaat om een tweesterrenhotel. Bouwheer is Immo Sambre uit Charleroi. Bernard Cayman uit Charleroi is de man achter Immo Sambre. Hij was eerst apotheker, maar schakelde over naar de vastgoedsector. Hij realiseerde al 15 hotels, waaronder hotels in Sint-Niklaas, Kortrijk, Aalst en Hasselt. Aanvankelijk wilde hij tegen begin 2013 in het kantoorgebouw tussen de Kouter, de Korte Meer en de Universiteitsstraat een Etap- en een Mercure-hotel open, of respectievelijk een twee- en driesterrenhotel. Dat kantoorgebouw dateert van eind jaren zestig en bood onderdak aan banken en de RVA. De financiële crisis en een koerswijziging binnen de wereldwijde Accor-hotelgroep veranderde de plannen.

Accor creëerde een nieuwe groep van Ibis-hotels. Formule 1 en Etap verdwijnen en gaan op in Ibis Budget-hotels. Daarnaast komt er een Ibis Styles-groep en tenslotte zijn er de Ibis-hotels. In die laatste categorie zijn er in Gent al twee hotels, Ibis Sint-Baafskathedraal en Ibis Opera. 'Wij maken een hotel in de Ibis Styles-groep. Studies wijzen uit dat er in Gent een tekort is aan dergelijke hotels. Gent heeft nog groeimogelijkheden voor hotels. De ingang komt langs de Kouter. Het is een hotel zonder restaurant, wel met een bar en een ontbijtruimte. Een parkeergarage met 70 plaatsen zit er al onder het gebouw.' De commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping kunnen blijven, al lopen sommige huurcontracten af. Het pand is binnenin al volledig gestript. 'Aan de structuur wijzigt weinig, door gebruik van kleuren en nieuwe ramen frissen we de gevels op. Binnenin verbouwen we het tot een gloednieuw hotel', zegt Cayman. Volgens hem kan het hotel klaar zijn tegen de zomer van 2014. 'We hebben een bouwvergunning en willen zo vlug mogelijk beginnen', zegt hij.

Dat was mijn bedoeling niet. Stuur me anders een PM als je echt curieus bent. Je weet gewoon niet wie hier allemaal meeleest en ik wil in de toekomst toch nog stedenbouwkundige vergunningen krijgen.

Maar toch al een simpel voorbeeldje:

Mensen kopen een bestaande fabrieksloods met de bedoeling daar een leuke loft van te maken. Die volledige loods verwarmen zou te duur uitkomen, dus besluiten ze volumes in de loods te plaatsen. Er zijn genoeg voorbeelden van projecten die zo uitgevoerd zijn, dat kan zeer leuk zijn.
Maar in Gent kan dit niet, want er is een regel dat een leefruimte een buitenraam moet hebben. Die regel is waarschijnlijk gekomen omwille van promotoren/huisjesmelkers die huizen gaan opdelen en daarbij dan flats creëren waarbij slaapkamers geen buitenraam hebben, etc, flats met weinig woonkwaliteit. Dus op zich begrijpelijk.

Maar in het geval van deze particulieren is er van een gebrek aan woonkwaliteit geen sprake. De loods heeft voldoende buitenramen, er is een zee aan licht en ruimte. Vanuit EPB is dit ook geen probleem, je mag je verse lucht via een tussenruimte nemen.

Dan denk je, we beschouwen die volledige loods als leefruimte en dan is er geen probleem. Maar ook dit kan niet, want dan komt de woonzone voorbij de achterbouwlijn die ingekleurd staat als woonzone. Redelijk absurd als je weet dat het een bestaande loods betreft.

Dus ja, ik verkies een stedenbouw waar men kijkt naar woonkwaliteit, kwaliteit van het ontwerp, straatzicht, zelfs al kan dit wat subjectief zijn, boven een stedenbouw puur op regeltjes gebaseerd.

Geen probleem Baai, jouw antwoord is al voldoende: ik reageerde ook niet uit nieuwsgierigheid, alleen op de zin zelf :okay:

Beelden van het project (ProWinko) tussen de Veldstraat en de Sint-Niklaasstraat, 3 percelen breed. Volgens mij was dit het project waarvoor de Volderstraat twee dagen geblokkeerd was een tijdje geleden. Gelijksvloers en eerste etage blijft retail, op de tweede verdieping en onder het dak komen appartementen.

http://farm8.staticflickr.com/7175/6435986585_3ea848c730_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/6435986585/)
3D gevel (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/6435986585/) by ABSCIS ARCHITECTEN (http://www.flickr.com/people/abscisarchitecten/), on Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7008/6435987395_efc2e37ba0_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/6435987395/)
gevel (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/6435987395/) by ABSCIS ARCHITECTEN (http://www.flickr.com/people/abscisarchitecten/), on Flickr

http://farm6.staticflickr.com/5106/5683266647_566fa9f00e_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/5683266647/)
725A_Prowinko (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/5683266647/) by ABSCIS ARCHITECTEN (http://www.flickr.com/people/abscisarchitecten/), on Flickr

http://farm6.staticflickr.com/5189/5683837346_d0470f1f75_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/5683837346/)
725A_Prowinko (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/5683837346/) by ABSCIS ARCHITECTEN (http://www.flickr.com/people/abscisarchitecten/), on Flickr

Wat komt er ondergronds? Parkeerruimte, stockageruimte, retail, ... ? In ieder geval een enorme bouwput! :nuts:

Geen idee eigenlijk, hier een recente foto die ik daarnet terugvond

http://farm8.staticflickr.com/7080/7202492774_0fe1087d3a_c.jpg (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/7202492774/)
werf (http://www.flickr.com/photos/abscisarchitecten/7202492774/) by ABSCIS ARCHITECTEN (http://www.flickr.com/people/abscisarchitecten/), on Flickr

Hotelschool krijgt grondige facelift

GENT - De Hotelschool Gent wordt vanaf deze maand volledig in de steigers gezet. De school krijgt er een nieuw gebouw bij en het bestaande gebouw aan de straatkant moet meer uitstraling krijgen. 'De Hotelschool had dringend een vitrine nodig', zegt schepen van Onderwijs Rudy Coddens.

Naast de speelplaats komt er een nieuw gebouw met administratieve ruimtes. De speelplaats zal daardoor meteen half overdekt zijn, zodat de leerlingen niet langer in de regen moeten staan als ze bij slecht weer buiten willen. Het oude gebouw aan de straatkant wordt volledig ontmanteld en vernieuwd. De bestaande voorgevel wordt behouden en gerenoveerd.

De werken zijn op 7 mei gestart en zullen vermoedelijk tot oktober 2013 duren. 'Dat lijkt lang,' zegt architect Philippe Minsart, 'maar we moeten er dan ook rekening mee houden dat de school ook tijdens de werken in gebruik blijft.' Schepen van Onderwijs Rudy Coddens (sp.a) schat dat de werken in totaal 'een kleine drie miljoen euro' zullen kosten.

Wijnproeverslokaal

Het paradepaardje van de vernieuwde Hotelschool wordt ongetwijfeld het wijnproeverslokaal. Op de eerste verdieping, aan de straatkant, zullen de leerlingen wijn leren proeven in een gloednieuwe ruimte in de vorm van een amfitheater. 'Zo'n lokaal is absoluut noodzakelijk voor een hotelschool', zegt Coddens. 'We hadden bovendien een vitrine nodig.'

Nog aan de straatkant komt er een winkeltje waar de school zelfgemaakte producten als taartjes en koekjes zal verkopen. 'Tot hier toe gebeurde dat enkel binnen de school', legt Coddens uit. 'Ook op die manier willen we de school meer uitstraling geven. Het is uiteraard niet de bedoeling dat we concurreren met de lokale bakkers.'

Creatiefste leeronderneming

De Hotelschool Gent werd net nog door Unizo verkozen als Creatiefste Leeronderneming van Vlaanderen. Uit 215 deelnemers werden de Gentse leerlingen 6 TSO Hotel als winnaars gekozen. Als Geïntegreerde Proef baatten de leerlingen in maart van dit jaar Hotel L'Ambiance uit, een huurgite in de Ardennen. De gite werd volledig heringericht naar de normen van een viersterrenhotel.

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/05/15/Gevel.png

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/05/15/Theater_2.png

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/05/15/Theater.png

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/05/15/Speelplaats.png

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/05/15/Voorgevel.png

http://1.nieuwsbladcdn.be/Assets/Images_Upload/2012/05/15/DSCN2888.JPG

Bron: De Gentenaar (http://www.nieuwsblad.be/article/detail.aspx?articleid=BLDVE_20120515_001)

Deze visualisatie vond ik zo net terug op de website van nanopixel (Krook-renders)

http://www.nanopixel.be/images/uploads/work/P_RAMEN_passerelle_copyright_nanopixel_2010.jpg

Wel allesbehalve een context of meer informatie dus het blijft bij dit beeld.

Da's in de straat Ramen, foto genomen vanuit de Oude Houtlei, en de straat die van links naar rechts loopt is de Hoogstraat.

Weet wel ook niet juist wat er in die gebouwen zit, rechts is een rusthuis maar die loopbrug zit veel verder nog precies.

Op de foto kan je inderdaad zien dat de foto getrokken is uit de Oude Houtlei. Ik weet enkel niets over een opdrachtgever, functie,...

Die foto is al eens eerder gepasseerd en toen werd er ook niets meer van informatie geplaatst.

Goed voor de vuilbak: Ramen is al genoeg verkwanseld.

Op de foto kan je inderdaad zien dat de foto getrokken is uit de Oude Houtlei. Ik weet enkel niets over een opdrachtgever, functie,...

Het gebouw links is onderdeel van "Residentie Ramen en Poel". Daar zijn de Serviceflats ondergebracht (68 stuks). In het gebouw wat je niet ziet op de foto, aan de rechterkant van Ramen is het woon- en zorgcentrum (rusthuis in normale taal) en het zorghotel ondergebracht. Ik vermoed dat de bedoeling van de passerelle was om de twee delen te verbinden. Als ik me niet vergis, is de verbinding voorzien op de verdieping van het zorghotel.