Malagueño
November 3rd, 2004, 05:21 PM
La Junta bloquea las recalificaciones de dos grandes proyectos empresariales
La Consejería de Obras Públicas tiene frenada la implantación de Coca Cola en Campanillas y la construcción de un edificio comercial junto a Hipercor Alameda El Ayuntamiento planteó modificar el PGOU para emprender estas actuaciones
ANTONIO ROCHE/MÁLAGA
Reparos al Plan del Puerto
La constante confrontación política entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga está pasando factura a la iniciativa privada. En este caso, dos grandes compañías, como son Coca Cola y El Corte Inglés, tienen frenadas sus inversiones porque la Consejería de Obras Públicas no ha dado luz verde a las recalificaciones de suelo que ha planteado el Ayuntamiento para que se asienten en el término municipal de Málaga.
En ambos casos, ha sido la comisión regional de Urbanismo, en Sevilla, la que ha paralizado la modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que propuso el Consistorio malagueño.
Coca Cola
La empresa Rendelsur, S. A. (Refrescos Envasados del Sur), que fabrica, vende y distribuye bebidas refrescantes bajo la marca de la organización Coca Cola, adquirió un terreno de 251.000 metros cuadrados de superficie en el Camino de Liria, en Campanillas, con el objeto de instalar allí una nueva planta embotelladora que sustituya a la que tiene actualmente en la barriada de San Julián, frente al aeropuerto. Esta factoría espera un movimiento superior al día de 300 trailers para distribuir las bebidas a media Andalucía.
Este suelo está calificado en el vigente PGOU como 'no urbanizable especialmente protegido agrícola de regadío' y el Ayuntamiento, primero en el Consejo de Urbanismo y después en el pleno, aprobó recalificarlo como 'suelo urbanizable no programado', con uso global industrial. Pero la Junta lo ha echado para atrás. Parece ser que lo ha dejado sobre la mesa a la espera de llevarlo a una nueva comisión regional.
El Corte Inglés
Tampoco ha tramitado la modificación del PGOU que permita a El Corte Inglés levantar un nuevo edificio comercial junto a Hipercor Alameda, en la zona de Cortijo Alto. En este caso, el cambio más importante se refería al techo edificable asignado, al pasar de 15.000 metros cuadrados a 38.500. De ellos, al menos 2.108 metros cuadrados estarían situados bajo rasante.
El Corte Inglés pretende construir en este edificio unos grandes almacenes en la zona que estaba destinada a la ampliación de Hipercor. La inversión aproximada para su construcción es de 40 millones de euros y tiene previsto la creación de 800 puestos de trabajo.
El edificio tendrá un aparcamiento subterráneo de dos alturas -que ya están construidos- y dos plantas comerciales. La superficie es de alrededor de 18.000 metros cuadrados, los mismos que tiene Hipercor. Además, el proyecto también contempla la construcción de nuevas conexiones viarias para mejorar la entrada al recinto desde la autovía.
Bizcochero Capitán
Otro de los asuntos que tiene paralizado la Junta de Andalucía en Málaga es la conversión de viviendas de protección oficial (VPO) en Teatinos en pisos de renta libre. La Consejería de Obras Públicas aceptó un recurso del grupo municipal socialista sobre la recalificación de viviendas protegidas para universitarios en el sector de Bizcochero Capitán.
La Junta fundamenta su decisión en que, a pesar de que estas viviendas -unas mil- han pasado a ser de renta libre para sus promotores, se ha mantenido la edificabilidad que tenían como VPO, es decir, a unos niveles superiores a los fijados para la renta libre, con lo que los beneficios para los promotores son mayores.
Varias decenas de millones de euros de inversión están en el aire, y podrían perderse de no materializarse los proyectos planteados. Es más, se teme que la fábrica de Coca Cola pueda irse a otro municipio ante la negativa de la Junta de cambiar la calificación del suelo. Fuentes consultadas por este periódico indicaron que el otro gran centro distribuidor de Coca Cola en Andalucía se encuentra en San José de la Rinconada (Sevilla), donde se tuvieron que recalificar los terrenos para permitir la construcción de la factoría en su término.
Si señor!!!! una vez Más la Junta demuestra su coherencia con Málaga (es decir hacer la puñeta). Después de haber inflado en 300 millones de Euros los presupuestos en Málaga (del que nos enteramos gracias al psoe sevillano). Ahora la Junta continua su apuesta de paralizar todos los proyectos que pueda en la capital. :bash: :bash: :bash: Nada menos que 800 trabajadores se quedarán esperando a que la Junta le de el permiso pertinente al Corte Inglés para que abra su centro, eso si contar con los que podrían engrosar la lista del para si la empresa embotelladora se cansa y decide abandonar la ciudad por otra en la que constituirse en empresa y dar empleo no sea motivo de delito. Anda anda AVE Chaves Imperatus, los que van a morir te saludan!
La Consejería de Obras Públicas tiene frenada la implantación de Coca Cola en Campanillas y la construcción de un edificio comercial junto a Hipercor Alameda El Ayuntamiento planteó modificar el PGOU para emprender estas actuaciones
ANTONIO ROCHE/MÁLAGA
Reparos al Plan del Puerto
La constante confrontación política entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga está pasando factura a la iniciativa privada. En este caso, dos grandes compañías, como son Coca Cola y El Corte Inglés, tienen frenadas sus inversiones porque la Consejería de Obras Públicas no ha dado luz verde a las recalificaciones de suelo que ha planteado el Ayuntamiento para que se asienten en el término municipal de Málaga.
En ambos casos, ha sido la comisión regional de Urbanismo, en Sevilla, la que ha paralizado la modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que propuso el Consistorio malagueño.
Coca Cola
La empresa Rendelsur, S. A. (Refrescos Envasados del Sur), que fabrica, vende y distribuye bebidas refrescantes bajo la marca de la organización Coca Cola, adquirió un terreno de 251.000 metros cuadrados de superficie en el Camino de Liria, en Campanillas, con el objeto de instalar allí una nueva planta embotelladora que sustituya a la que tiene actualmente en la barriada de San Julián, frente al aeropuerto. Esta factoría espera un movimiento superior al día de 300 trailers para distribuir las bebidas a media Andalucía.
Este suelo está calificado en el vigente PGOU como 'no urbanizable especialmente protegido agrícola de regadío' y el Ayuntamiento, primero en el Consejo de Urbanismo y después en el pleno, aprobó recalificarlo como 'suelo urbanizable no programado', con uso global industrial. Pero la Junta lo ha echado para atrás. Parece ser que lo ha dejado sobre la mesa a la espera de llevarlo a una nueva comisión regional.
El Corte Inglés
Tampoco ha tramitado la modificación del PGOU que permita a El Corte Inglés levantar un nuevo edificio comercial junto a Hipercor Alameda, en la zona de Cortijo Alto. En este caso, el cambio más importante se refería al techo edificable asignado, al pasar de 15.000 metros cuadrados a 38.500. De ellos, al menos 2.108 metros cuadrados estarían situados bajo rasante.
El Corte Inglés pretende construir en este edificio unos grandes almacenes en la zona que estaba destinada a la ampliación de Hipercor. La inversión aproximada para su construcción es de 40 millones de euros y tiene previsto la creación de 800 puestos de trabajo.
El edificio tendrá un aparcamiento subterráneo de dos alturas -que ya están construidos- y dos plantas comerciales. La superficie es de alrededor de 18.000 metros cuadrados, los mismos que tiene Hipercor. Además, el proyecto también contempla la construcción de nuevas conexiones viarias para mejorar la entrada al recinto desde la autovía.
Bizcochero Capitán
Otro de los asuntos que tiene paralizado la Junta de Andalucía en Málaga es la conversión de viviendas de protección oficial (VPO) en Teatinos en pisos de renta libre. La Consejería de Obras Públicas aceptó un recurso del grupo municipal socialista sobre la recalificación de viviendas protegidas para universitarios en el sector de Bizcochero Capitán.
La Junta fundamenta su decisión en que, a pesar de que estas viviendas -unas mil- han pasado a ser de renta libre para sus promotores, se ha mantenido la edificabilidad que tenían como VPO, es decir, a unos niveles superiores a los fijados para la renta libre, con lo que los beneficios para los promotores son mayores.
Varias decenas de millones de euros de inversión están en el aire, y podrían perderse de no materializarse los proyectos planteados. Es más, se teme que la fábrica de Coca Cola pueda irse a otro municipio ante la negativa de la Junta de cambiar la calificación del suelo. Fuentes consultadas por este periódico indicaron que el otro gran centro distribuidor de Coca Cola en Andalucía se encuentra en San José de la Rinconada (Sevilla), donde se tuvieron que recalificar los terrenos para permitir la construcción de la factoría en su término.
Si señor!!!! una vez Más la Junta demuestra su coherencia con Málaga (es decir hacer la puñeta). Después de haber inflado en 300 millones de Euros los presupuestos en Málaga (del que nos enteramos gracias al psoe sevillano). Ahora la Junta continua su apuesta de paralizar todos los proyectos que pueda en la capital. :bash: :bash: :bash: Nada menos que 800 trabajadores se quedarán esperando a que la Junta le de el permiso pertinente al Corte Inglés para que abra su centro, eso si contar con los que podrían engrosar la lista del para si la empresa embotelladora se cansa y decide abandonar la ciudad por otra en la que constituirse en empresa y dar empleo no sea motivo de delito. Anda anda AVE Chaves Imperatus, los que van a morir te saludan!