Suite à la création de la ZAC Empalot Garonne (Conseil Communauté Urbaine du 09/02/2012)
Le périmètre de la ZAC porte sur 31 hectares et la construction de 138 000m² de surfaces.

http://img208.imageshack.us/img208/6964/empalotschmadirecteur.jpg
http://img821.imageshack.us/img821/5527/empalotprojetsurfacesza.jpg
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Avec 120 000m² de surfaces en logements celà fait environ 1500 logements (Il y aura des R+12 en coeur de quartier et en bord de Garonne).

Franchement votre ville m'impressionne, tant de ZAC et de de zones à construire, décidément c'est pas prêt de s’arrêter, un peu comme à Montpellier.

Si seulement la qualité pouvait suivre ...

Empalot vu de Rangueil en septembre 2012.

http://img15.hostingpics.net/pics/641429empalot.jpg

Toulouse Métropole confie à Oppidea la concession d'aménagement de cette ZAC (http://www.oppidea.fr/sites/default/files/upload/20121220_cdp_Empalot_Garonne.pdf)

31 hectares
Le programme
• 110 160 m² de logement (soit environ 1 600 logements à construire) ;
• 7 056 m² de commerces et services

Appel d'Offre concours pour la passerelle Empalot
http://img145.imageshack.us/img145/5320/passerelleempalot.jpg
http://img18.imageshack.us/img18/5089/passerelleempalot1.jpg

Il s'agit à priori d'un nouveau pont, permettant de franchir la Garonne, et seulement la Garonne.
La traversée du boulevard se fera au niveau des véhicules.

Sur le document ci dessous on voit un peu mieux le détail de l'emprise de la passerelle :
http://www.toulouse.fr/c/document_library/get_file?uuid=954d56f6-c22f-4f7e-b89c-3cbb9bc08073&groupId=10128

Vu qu'il permettra le passage de bus (je n'en avais jamais entendu parler), c'est que ce sera vraiment un pont, pas une simple "passerelle piéton" légère.

Ca signifie aussi un nouveau croisement à feux sur ce boulevard.....

Super document, que je pensais avoir trouvé sur ce forum

http://www.toulouse.fr/c/document_library/get_file?uuid=fe8c04ff-39ff-469f-8244-7ec0011720e3&groupId=10128

Le Quartier à horizon 2025
http://img716.imageshack.us/img716/3144/zacempalotniel.jpg

Pas moins de 10 immeubles ou Tours de plus de R+12 qui pourraient apparaître sur ce ré-aménagement de quartier Empalot-Niel d'ici 2025.
http://img600.imageshack.us/img600/5611/zacempalotnielr12etplus.jpg

UNE ESQUISSE pour donner une idée de la volumétrie
http://img24.imageshack.us/img24/4522/empalotesquisse.jpg

http://img841.imageshack.us/img841/7880/empalotesquisseangledev.jpg

Je m'attends au pire ...

Le quartier est assez moche comme ça, j'espère qu'ils feront quelque chose de bien...

Tu peux espérer, même allumer un cierge ou aller à Lourdes.

Ils ne peuvent pas faire pire.

Ils ne peuvent pas faire pire.

Ne sous estime pas la puissance de leur incompétence ... Ils se surpassent pour rivaliser d'horreur en ce moment. Une véritable émulation.

Un appel d'offre est en cours par oppidea pour les géomètres.
On y voit l'axonométrie
Toujours 2 émergences concernant la phase 2 de Niel d'environ 45 / 50m et les émergences d'Empalot côté périph d'environ 50 à 70m à côté de la Mosquée.
http://img547.imageshack.us/img547/6798/nielempalotaxonomtrie.jpg

Toujours les 3 R+12 en front de Garonne
http://img13.imageshack.us/img13/2550/nielempalotaxonomtrie2.jpg

http://img21.imageshack.us/img21/816/nielempalotaxonomtrie3.jpg

Empalot vu depuis l'île du Ramier en mai 2013. On aperçoit la rénovation en cours de la tour centrale.

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C'est à l'entrée de la Cité Universitaire Daniel Faucher (et du Restaurant universitaire abandonné depuis AZF en 2001) que débouchera la nouvelle passerelle Empalot / Parc Toulousain. D'après les plans et les orientations définies dans le Plan Guide du Projet Garonne, une sorte de parvis serait aménagé en lien avec la rénovation de l'ancien RU.

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Pourquoi laisse t'on ainsi un bâtiment? Soit on le démolit soit on le rénove mais on devrait pas le laisser aux mains des taggeurs et des toiles d'araignée.

Pourquoi laisse t'on ainsi un bâtiment? Soit on le démolit soit on le rénove mais on devrait pas le laisser aux mains des taggeurs et des toiles d'araignée.
Pour l'heure l’État l'a mis en vente pour 800 000 euros, mais il n'y a pas encore d'acquéreur. Le TFC était intéressé un temps, mais je pense qu'à terme ce sera Toulouse Métropole qui va le racheter pour accompagner sa nouvelle passerelle.