Hola a todos,

Presento este ejemplo de urbanismo y planificacion urbana a largo plazo hoy porque resulta que hoy dia (6 de Marzo), en una animada y llena sala de reuniones, el Municipio de Liverpool voto de manera unanime otorgarle el permiso de planificacion a la empresa Peel Holdings (http://www.peel.co.uk/) para el desarrollo del Proyecto Llamado 'Liverpool Waters (http://www.liverpoolwaters.co.uk/content/home.php)', que, junto a 'Wirral Waters (http://www.wirralwaters.co.uk/content/home.php)', ubicado en la orilla opuesta del Rio Mersey, formaran parte del mayor desarrollo urbano en el Reino Unido.

Liverpool Waters regenerara un total de 60 hectareas de terreno alrededor de los antiguos muelles de Liverpool durante los proximos 30 años, y forma parte de una estrategia regional denominada Ocean Gateway (http://www.peel.co.uk/projects/oceangateway), una alianza publico-privada entre Peel Holdings y los gobiernos municipales del noroeste de Inglaterra.

Espero que les agrade el proyecto. :) (pondre imagenes en unos momentos)

El Desarrollo de Liverpool Waters (Concepto Inicial, circa 2007). Foto del forista Bluesnapper

http://images.icnetwork.co.uk/upl/icliverpool/mar2007/2/7/274E4617-982C-4826-0B064D26219ECF63.jpg

fotos de la primera vision del proyecto durante un evento de consultoria ciudadana (2007). Fotos del forista Doug Roberts.

http://img88.imageshack.us/img88/6936/p1000112ik6.jpg (http://imageshack.us)


http://img223.imageshack.us/img223/1395/p1000113tc9.jpg (http://imageshack.us)


http://img144.imageshack.us/img144/7307/p1000114wy2.jpg (http://imageshack.us)


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http://img514.imageshack.us/img514/8725/p1000116as8.jpg (http://imageshack.us)[/QUOTE]

Debido a la recesion economica del 2008, el desarrollo de los proyectos de Liverpool Waters y Wirral Waters casi paro. Varios grupos de la sociedad civil Inglesa, en Particular English Heritage, presentaron protestas debido al estatus de World Heritage Site dado por UNESCO a los muelles de Liverpool (suena parecido a los problemas con la Cinta Costera u UNESCO), y por reportes de la UNESCO de que Liverpool podria perder la designacion de WHS si al proyecto se le daba la luz verde.

Ha tomado casi cinco años para poder al fin darle la luz verde al proyecto, pero finalmente hoy se le dio la aprobacion. El proyecto promete una inversion de £5.5billones (USD$8.6) durante los 30 años que el proyecto demorara en construirse, con la primera fase a llevarse a cabo entre el 2012 y el 2015.

Aqui estan las ultimas vistas del Heritage Impact Asessment (del forista Yoshef) de la mas reciente version del proyecto (finales del 2011)

http://i182.photobucket.com/albums/x167/yoshef/liverpoolwaters/lw-uses.png

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Aqui hay una sequencia de 'videos promosionales' de la vision de 'Liverpool Waters'. La torre mas alta del proyecto es la llamada 'Shanghai Tower' de Liverpool, en referencia la relacion historica entre Liverpool y Shanghai. Cabe resaltar que la torre en el video no es el diseño final, mas bien una torre para mostrar 'building massing'. Peel Holdings estara utilizando distintos arquitectos para las diversas fases del proyecto, incluyendo a Chapman & Taylor (los que diseñaron Los Faros de Panama)

Mediados del 2007
oWPEtM7HIuc

Febrero 2011
5VVpq3Hfqx4

Febrero 2012
_HxCXwz_-aU

Estos son los videos del proyecto del otro lado del rio Mersey, un proyecto 'gemelo', o mas bien complementario, llamado 'Wirral Waters' (por estar en la Peninsula de Wirral)

Video del 2008
__P7PuQ7G6Q

Agosto 2010
PsV9y3wEgXA

El Mas Reciente video
http://vimeo.com/ruststudio/wirralwatersoct2010

Para aquellos de ustedes que les interse, este es el link de la pagina que contiene toda la informacion tecnica de los reportes de planificacion de Liverpool Waters:

http://www.liverpoolwaters.co.uk/content/planningappdocs201111.php

Me parece bueno que quieran revitalizar esa área, se ven algunos edificios interesantes otros no tanto, pero en general es un gran proyecto.

Lo interesante del proyecto es que por tener una escala de desarrollo tan larga (mas de 30 años de incio a fin), los promotores tuvieron que presentar 'visiones' de como se veria en proyecto una vez finalizado, ya que cambios en tendencias arquitectonicas, metodos de construccion, posibles futuros conflictos de interes entre el municipio e inversionistas y avances en la tecnologia traeran cambios inevitables a la cara final del proyecto.

Por eso lo que se ve en los videos son interpretaciones presentadas por los urbanistas para presentar una idea general de las posibilidades de diseño dentro del proyecto.

Uno de los documentos de consultoria mas interesantes (relacionado al caracter visual de los edificios) es el Building Characterisation & Precedent Study (http://www.liverpoolwaters.co.uk/pdf/PlanApps/201111/Building_Characterisation_and_Precedent_Study.pdf), el cual presenta, para cada fase del proyecto, la clase de texturas, estilos arquitectonicos y volumenes/alturas recomendados para los edificios, mostrando ejemplos de calidad excepcional a nivel mundial como guia para el futuro desarrollo.

El Design and Access Statement (http://www.liverpoolwaters.co.uk/pdf/PlanApps/201111/Design_and_Access_Statement.pdf), otro de los documentos de consultoria, tambien examina los requisitos para los espacios publicos/espacios verdes, y el impacto que tendran las edificaciones en las vistas al 'skyline' de la ciudad desde varios puntos de vista.

:)