^^ Ada Karang Ayu lepstel mol-nya jugak :lol: tapi mirip diberita yg pernah diposting kl bakal di bikin tempat makan terbuka disampingnya :D

Waduk Jatibarang Selesai Januari 2014
0 0
JAKARTA- Pembangunan Waduk Jatibarang yang menjadi salah satu upaya penanganan masalah air di wilayah Semarang dan sekitarnya, ditargetkan selesai Januari 2014.
Kepala Balai Besar Wilayah Sungai (BBWS) Pemali-Juana, Isprasetya Basuki menjelaskan, waduk itu memiliki daya tampung sebesar 2,6 juta m3/detik dan dapat mengurangi debit banjir hingga 170 m3/detik. ”Pembangunannya kini mencapai 37,51 persen,” katanya, baru-baru ini, di Jakarta.
Dia menjelaskan, permasalahan yang terjadi di daerah Semarang dan sekitarnya antara lain banjir besar yang sering melanda, kurangnya ketersediaan air baku, penurunan tanah akibat eksploitasi air tanah berlebih dan intrusi air laut melalui sungai dan saluran air.
Sebagai upaya penanganannya, BBWS Pemali-Juana melakukan beberapa pekerjaan yakni normalisasi Kali Garang/Banjirkanal Barat, pembangunan Waduk Jatibarang dan perbaikan drainase Kota Semarang. Anggaran pembangunan fisik waduk mencapai Rp 560 miliar. Normalisasi Kali Garang/Banjirkanal Barat senilai Rp 289 miliar, rehabilitasi Bendung Simongan sebesar Rp 37 miliar, pekerjaan fasilitas pemantauan banjir sekitar Rp 3 miliar.
Waduk Jatibarang meliputi empat kelurahan yakni Jatibarang, Jatirejo, Kedungpane, dan Kandri di dua wilayah Kecamatan meliputi Mijen serta Gunungpati. Proyek itu didahului dengan membendung Sungai Kreo untuk dibuat cofferdam. Pembangunan Waduk memiliki umur rencana selama 50 tahun bermanfaat sebagai air baku, energi listrik berkapasitas 1,5 MW (Megawatt)
..............................
Menurutnya, selain pembangunan fisik Waduk Jatibarang, juga diperhatikan lingkungan sekitar, yakni pembangunan Japanese Memorial Park, Semarang Boat Race, Semarang Boat Lake Kali Garang dan Trotoar pejalan kaki. Dia mengatakan, upaya perbaikan Banjirkanal Barat dan Kali Garang dilakukan dengan penggalian dasar sungai, perbaikan dan peninggian tanggul banjir, pembangunan dan perbaikan pelindung tebing dan bangunan drainase, pembangunan dinding penahan tanah, pelindungan pondasi jembatan dan pembangunan Kenyamanan Sungai.
......................................(bn-25)
http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2012/02/08/176406/Waduk-Jatibarang-Selesai-Januari-2014-

^^ Spertinya masih tugas sbg mahasiswa (cmiiw), hanya saja kl melihat lokasi proyeknya cukup menarik, disebelah BCA ya (cmiiw again) sperti yg didesasdsuskan sebelumnya oleh Om Edy :D.

@E5P : Thanks sdh share info, langkah yg bagus, pertama posting sdh sumbang tekateki menarik :okay:


sayang juga kalau cuma tugas mahasiswa, designnya menarik dengan lokasi yang baik juga.
thanks atas pencerahannya, semoga q bisa update foto2 proyek semarang

Progress Jatibarang Dam :

http://img851.imageshack.us/img851/7070/panoramadamjatibarang.jpg

http://img803.imageshack.us/img803/2441/damjatibarang.jpg

http://www.panoramio.com/photo/61338294

Pekerjaan telah menyentuh pembuatan main dam. Semoga cuaca mendukung sehingga percepatan pembangunannya bisa tercapai. Selain cuaca, hambatan lainnya adalah suplai material rock fill dari Gunung Turun, Mangunsari yang lumayan jauh juga dari situ. Untuk mempercepat suplai material pihak proyek katanya telah membebaskan lahan penduduk untuk jalan pintas dump truck, sehingga tidak lewat Gunungpati.

Okupansi Hotel Berpotensi Turun
Persaingan Semakin Ketat
0 0
SEMARANG-Munculnya sejumlah hotel baru di Semarang tidak dipungkiri memunculkan persaingan ketat. Tingkat hunian kamar (okupansi) pun akan terkoreksi dan berpotensi turun di tahun 2012 ini.
......................................
”Kami mengimbau kepada Pemkot Semarang untuk sementara waktu menekan dulu jumlah hotel baru di wilayah Semarang. Ke depan, masih akan kami lihat dulu apakah berdampak pada penurunan okupansi,” ujarnya Selasa (7/2).
============================
http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2012/02/08/176340/Okupansi-Hotel-Berpotensi-Turun

ini himbauan yang nggak smart dan bikin gemes aja....
seharusnyalah yang smart begini:
"Kami mengimbau kepada Pemkot dan kalangan usaha lain untuk menggelar berbagai event baik bisnis ataupun wisata budaya. Kami siap menerima dan mensuksesskan event2 yanganda rencanakan. Kami harap pemkot menerbitkan lebih banyak lagi ijin2 pendirian hotel dan mempercepat pembangunan Convention dan Expo center di kota ini, supaya iklim bisnis makin bergairah di kota ini sejalan visi kita menjadi kota terkemuka..."

@mas pitojo : Super UPdate mas :) karena jarang banget foto lokasi tersebut muncul disini. Thanks berat :)

@om titus : Betul om

Bener Pak Titus. Solusi cerdasnya harusnya ya seperti yg Bapak jabarkan. :)

sayang juga kalau cuma tugas mahasiswa, designnya menarik dengan lokasi yang baik juga.
thanks atas pencerahannya, semoga q bisa update foto2 proyek semarang

^^ Gapapa, sementara baru tugas, ini artinya juga membuka peluang kesana :D. Ditunggu foto2 updatenya :okay:

Okupansi Hotel Berpotensi Turun
Persaingan Semakin Ketat
0 0
SEMARANG-Munculnya sejumlah hotel baru di Semarang tidak dipungkiri memunculkan persaingan ketat. Tingkat hunian kamar (okupansi) pun akan terkoreksi dan berpotensi turun di tahun 2012 ini.
......................................
”Kami mengimbau kepada Pemkot Semarang untuk sementara waktu menekan dulu jumlah hotel baru di wilayah Semarang. Ke depan, masih akan kami lihat dulu apakah berdampak pada penurunan okupansi,” ujarnya Selasa (7/2).
============================
http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2012/02/08/176340/Okupansi-Hotel-Berpotensi-Turun

ini himbauan yang nggak smart dan bikin gemes aja....
seharusnyalah yang smart begini:
"Kami mengimbau kepada Pemkot dan kalangan usaha lain untuk menggelar berbagai event baik bisnis ataupun wisata budaya. Kami siap menerima dan mensuksesskan event2 yanganda rencanakan. Kami harap pemkot menerbitkan lebih banyak lagi ijin2 pendirian hotel dan mempercepat pembangunan Convention dan Expo center di kota ini, supaya iklim bisnis makin bergairah di kota ini sejalan visi kita menjadi kota terkemuka..."

^^ +1 +2 +3 gak usah buka link-nya, spertinya sy tau siapa yg omong ini : pemilik 2 hotel di Smg (1 di drCipto & 1 di S.Parman).... betuulll ?? :P

sayang juga kalau cuma tugas mahasiswa, designnya menarik dengan lokasi yang baik juga.
thanks atas pencerahannya, semoga q bisa update foto2 proyek semarang

tanks juga,mas ikut gabung.. ke depan,semarang masih banyak yang bisa di explore..

kalau dilihat di bloknya kok finaly concept,ya..apa mungkin jasa desain 3d,,berharap memang real project..


http://img444.imageshack.us/img444/4765/tumblrlxhnf11ype1qfg0gn.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/444/tumblrlxhnf11ype1qfg0gn.jpg/)


Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)


Waaah apa apaan lagi ini??? Semoga bener deh tempatnya udah strategis banget. Terus andaikan ini emang bener pliiiiis lantainya tambahin lagi biar jadi high rise, dari renderingnya kayanya cuma 11 lantai, eman eman banget daerah CBD nggak highrise

dengan mulainya pembangunan berbagai infrastuktur di semarang utamanya terminal bandara a yani,tol semarang-solo,perluasan pelabuhan,dobletrack,dll yg bakal selesai 3-4 th lagi ..harusnya bisa dibaca/diprediksi oleh pengelola hotel di semarang, bahwa kedepan semarang bakal tumbuh dengan pesat..justu begitu semarang bakal kekurangan hotel nantinya.. indikasi meningkatnya tingkat hunian sejak th 2011 telah di ungkapkan salah satu hotel terbesar di semarang...bahkan mereka siap direct langsung untuk mempromosikan semarang ke malaysia apabila sudah dibuka direct smg-malaysia
pemilik hotel di semarang mesti melihat lebih jauh ke depan..lalu melakukan hal positif seperti yg dicontohkan di atas

^^ Agree, salah satu pelaku pasar hotel terbaik di Semarangpun berkata pertumbuhannya positif. :)

Waaah apa apaan lagi ini??? Semoga bener deh tempatnya udah strategis banget. Terus andaikan ini emang bener pliiiiis lantainya tambahin lagi biar jadi high rise, dari renderingnya kayanya cuma 11 lantai, eman eman banget daerah CBD nggak highrise

Coba di klik link-nya disitu tertulis zoning utk lantai 1-12 :) tp sy blm melihat ini ada basement atau tdk.

Waduk Jatibarang Selesai Januari 2014
0 0
JAKARTA- Pembangunan Waduk Jatibarang yang menjadi salah satu upaya penanganan masalah air di wilayah Semarang dan sekitarnya, ditargetkan selesai Januari 2014.
Kepala Balai Besar Wilayah Sungai (BBWS) Pemali-Juana, Isprasetya Basuki menjelaskan, waduk itu memiliki daya tampung sebesar 2,6 juta m3/detik dan dapat mengurangi debit banjir hingga 170 m3/detik. ”Pembangunannya kini mencapai 37,51 persen,” katanya, baru-baru ini, di Jakarta.
Dia menjelaskan, permasalahan yang terjadi di daerah Semarang dan sekitarnya antara lain banjir besar yang sering melanda, kurangnya ketersediaan air baku, penurunan tanah akibat eksploitasi air tanah berlebih dan intrusi air laut melalui sungai dan saluran air.
Sebagai upaya penanganannya, BBWS Pemali-Juana melakukan beberapa pekerjaan yakni normalisasi Kali Garang/Banjirkanal Barat, pembangunan Waduk Jatibarang dan perbaikan drainase Kota Semarang. Anggaran pembangunan fisik waduk mencapai Rp 560 miliar. Normalisasi Kali Garang/Banjirkanal Barat senilai Rp 289 miliar, rehabilitasi Bendung Simongan sebesar Rp 37 miliar, pekerjaan fasilitas pemantauan banjir sekitar Rp 3 miliar.
Waduk Jatibarang meliputi empat kelurahan yakni Jatibarang, Jatirejo, Kedungpane, dan Kandri di dua wilayah Kecamatan meliputi Mijen serta Gunungpati. Proyek itu didahului dengan membendung Sungai Kreo untuk dibuat cofferdam. Pembangunan Waduk memiliki umur rencana selama 50 tahun bermanfaat sebagai air baku, energi listrik berkapasitas 1,5 MW (Megawatt)
..............................
Menurutnya, selain pembangunan fisik Waduk Jatibarang, juga diperhatikan lingkungan sekitar, yakni pembangunan Japanese Memorial Park, Semarang Boat Race, Semarang Boat Lake Kali Garang dan Trotoar pejalan kaki. Dia mengatakan, upaya perbaikan Banjirkanal Barat dan Kali Garang dilakukan dengan penggalian dasar sungai, perbaikan dan peninggian tanggul banjir, pembangunan dan perbaikan pelindung tebing dan bangunan drainase, pembangunan dinding penahan tanah, pelindungan pondasi jembatan dan pembangunan Kenyamanan Sungai.
......................................(bn-25)
http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2012/02/08/176406/Waduk-Jatibarang-Selesai-Januari-2014-


japanese memorial park tuh apaan ya ??

^^ sepertinya ini yang dimaksud: http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2011/07/13/152308/Kesunyian-dan-Monumen-Ketenangan-Jiwa

japanese memorial park tuh apaan ya ??

dimuara BKB

Progress Jatibarang Dam :

http://img851.imageshack.us/img851/7070/panoramadamjatibarang.jpg

http://img803.imageshack.us/img803/2441/damjatibarang.jpg

http://www.panoramio.com/photo/61338294

Pekerjaan telah menyentuh pembuatan main dam. Semoga cuaca mendukung sehingga percepatan pembangunannya bisa tercapai. Selain cuaca, hambatan lainnya adalah suplai material rock fill dari Gunung Turun, Mangunsari yang lumayan jauh juga dari situ. Untuk mempercepat suplai material pihak proyek katanya telah membebaskan lahan penduduk untuk jalan pintas dump truck, sehingga tidak lewat Gunungpati.
^^keren banget om pitojo....:okay:
akhirnya muncul juga penampakan Progress Jatibarang Damar(maksa banget:lol:)

Layani Kapal Pesiar, Tanjung Emas Semarang Menuju World Class Port

GENERAL MANAGER Pelindo 3 Cabang Tanjung Emas Semarang, Rismarture Sidabutar, menyatakan pihaknya serius mewujudkan tekad menjadikan Pelabuhan Tanjung Emas sebagai pelabuhan kelas dunia (world class port). Sebagai bukti dari keseriusan itu, pengelola pelabuhan telah melakukan langkah-langkah modernisasi. Di antaranya dengan menyelesaikan tahap satu dari tiga tahap keseluruhan dalam proyek MP3EI yang dicanangkan pemerintah.

“Pembangunan Dermaga Pelabuhan Dalam, peninggian lapangan penumpukan pelabuhan dalam, peninggian lapangan penumpukan eks Gudang Nusantara 02 dan Nusantara 03, peninggian Dermaga Nusantara dan peninggian Lapangan Penumpukan Samudera telah selesai dilaksanakan. Kami juga telah melakukan pengerukan kolam Pelabuhan Dalam pada bulan Desember kemarin. Semula draftnya minus 5 meter, sekarang menjadi minus 6 meter. Hal ini dilakukan tentu sebagai upaya Pelabuhan Tanjung Emas mencapai status World Class Port”, katanya.

read more : http://www.shippingindonesia.com/highlights/layani-kapal-pesiar-tanjung-emas-semarang-menuju-world-class-port/

Tp kok terminal plabuhannya ga ada dlm daftar proyek ya? Katanya menuju world class...piyeeee???
Minimal dibuat spt terminal pelabuhan di batam (sekupang,muka kuning)

Optimalisasi Terminal Mangkang-PJPR Pasang Lampu High Mast 4.000 Watt

SEMARANG – Guna mendukung upaya optimalisasi Terminal Mangkang oleh Dishubkominfo, Dinas Penerangan Jalan dan Pengelolaan Reklame (PJPR) akan memasang lampu high mast berkekuatan 4.000 watt.

Pemasangan lampu dilakukan bersamaan pencanangan optimalisasi Terminal Mangkang, 1 Maret. ”Saat ini kami baru bisa merencanakan pemasangan di satu titik karena harganya cukup mahal, yakni sekitar Rp300 juta.Di satu titik itu ada empat lampu.Satu lampu memiliki daya seribu watt,” ungkap Kepala Dinas PJPR Ulfi Imran Basuki kemarin. Ulfi berharap dengan pemasangan high mast mampu menerangi kondisi di depan dan sekitar Terminal Mangkang yang saat ini belum maksimal.

Sementara dengan program optimalisasi maka dipastikan operasional Terminal Mangkang bisa berlangsung 24 jam. ”Awalnya akan didirikan di depan Unaki, Jalan Pemuda. Tapi akhirnya kami geser ke Mangkang. Pertimbangannya di depan Unaki masih cukup terang, sedangkan di Mangkang lebih membutuhkan,” ujar Ulfi.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/467960/

Relokasi Pasar Bulu Belum Siap-Pedagang Ngeyel Belum Mau Pindah ke Penampungan Sementara

SEMARANG – Sejumlah pedagang pasar Bulu Semarang mengaku belum siap dipindah ke lapak penampungan sementara. Padahal, Pemkot Semarang memberi batas akhir pengosongan pasar pada Februari ini.

Para pedagang Pasar Bulu masih melakukan aktivitas jualbeli seperti biasa. Sementara tempat penampungan sementara di Jalan HOS Cokroaminoto dan Jalan Jayengan banyak yang belum buka karena belum digunakan untuk berjualan. Beberapa pedagang justru masih sibuk membenahi lapak yang disediakan. Sejumlah lapak yang lain belum dipakai dan dibiarkan kosong.

Salah seorang pedagang Pasar Bulu,Sunarto, 47,mengaku,masih memperbaiki lapak sementara itu dengan membuat etalase sekaligus jenda dan pintu lapak. Sehingga dia belum bisa menempati lapak sementaranya. ”Kami mau pindah nanti kalau sudah siap semua,” tandasnya kemarin.Sunarto memperkirakan bisa menyelesaikan perbaikan rangka lapak penampungan sementara yang disediakan oleh pemkot sekitar dua pekan lagi. Karena dia mendapatkan jatah dua lapak, untuk sementara ini dia masih berjualan di pasar semula.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/467964/

Satker Double Track Tertibkan Lahan

SEMARANG– Pembangunan jalur ganda (double track) rel kereta api di panturan, khususnya sepanjang Semarang-Bojonegoro segera digarap.

Lahan milik PT KAI yang secara liar ditempati masyarakat akan ditertibkan. Ini juga sebagai tindak lanjut dari kegiatan teleconference menyangkut rencana pembangunan double trackantara Wapres Boediono dengan jajaran PT KAI, gubernur, wali kota, dan bupati di ruang VIP Stasiun Tawang Semarang bulan lalu.

Rencana akan dimulainya penertiban lahan tersebut seperti yang disampaikan oleh Manajer Humas PT KAI Daop IV Semarang, Sapto Hartoyo, kemarin. ”Penertiban lahan akan dilakukan oleh tim satker (satuan kerja) yang terdiri dari pemda, PT KAI, Dinas Perhubungan, dan instansi terkait,” katanya,kemarin. Hartoyo menuturkan, penertiban akan diawali dengan sosialisasi kepada masyarakat yang menempati lahan milik PT KAI yang berada sepanjang proyek double track.

Setidaknya ada sekitar 20.150 meter lahan milik PT KAI di wilayah Daop IV Semarang di sepanjang Semarang-Bojonegoro yang akan ditertibkan. ”Sosialisasi secara resmi akan mulai dilakukan oleh tim satker pada minggu ketiga di Februari ini. Sehingga pada Maret diharapkan bisa selesai dan April sudah mulai dilakukan pembangunan jalur ganda dari Semarang menuju Surabaya,” tuturnya.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/467939/

Salam kenal, mau ikutan nimbrung.
baru gogling nemu ini, apa benar sudah final atau cuma rencana mohon pencerahan.
http://img840.imageshack.us/img840/3130/condotel.jpg By e5p (http://profile.imageshack.us/user/e5p) at 2012-02-07
maaf kalo gagal, baru belajar upload
http://http://www.tumblr.com/tagged/condotel (http://www.tumblr.com/tagged/condotel)
maaf kalau repost

Memang site yang strategis. dan sudah lama saya pikirkan. tapi bukan kebetulan karena lain konsep... tunggu saja waktunya.

Okupansi Hotel Berpotensi Turun
Persaingan Semakin Ketat
0 0
SEMARANG-Munculnya sejumlah hotel baru di Semarang tidak dipungkiri memunculkan persaingan ketat. Tingkat hunian kamar (okupansi) pun akan terkoreksi dan berpotensi turun di tahun 2012 ini.
......................................
”Kami mengimbau kepada Pemkot Semarang untuk sementara waktu menekan dulu jumlah hotel baru di wilayah Semarang. Ke depan, masih akan kami lihat dulu apakah berdampak pada penurunan okupansi,” ujarnya Selasa (7/2).
============================
http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2012/02/08/176340/Okupansi-Hotel-Berpotensi-Turun

ini himbauan yang nggak smart dan bikin gemes aja....
seharusnyalah yang smart begini:
"Kami mengimbau kepada Pemkot dan kalangan usaha lain untuk menggelar berbagai event baik bisnis ataupun wisata budaya. Kami siap menerima dan mensuksesskan event2 yanganda rencanakan. Kami harap pemkot menerbitkan lebih banyak lagi ijin2 pendirian hotel dan mempercepat pembangunan Convention dan Expo center di kota ini, supaya iklim bisnis makin bergairah di kota ini sejalan visi kita menjadi kota terkemuka..."

Kalo usahanya hanya defensive ya akhirnya bicaranya seperti itu. Seperti keputus asaan. Nanti giliran okupansinya penuh terus langsung bernyaman-nyaman.... akhirnya stagnan ndak ada perkembangan. Pola perkembangan Semarang sekarang ini sudah bergerak ke arah "OFENSIVE", lha wong credo-nya pak Marmo saja sudah menyerang : "SEMARANG SETARA".... artinya menginginkan suatu pergerakan atau akselerasi lebih cepat, karena menyadari kalo Semarang sudah didahului oleh kota-kota lain... kota lain berhasil menciptakan market-market baru yang membuatnya lebih maju. Sedangkan Semarang kalau diam saja akan tertinggal. Justru moment sekarang ini, saat proyek-proyek besar bidang infrastruktur bergedebug jatuh di Semarang, lha kok masih sempat-sempatnya berpikir Defensive???:nuts::nuts::nuts::ohno::ohno::ohno::ohno: Tamu-tamu akan semakin berdatangan ke Semarang, karena gula-gula sudah berjatuhan di mana-mana di segala sudut kota.

Oooooh ternyata hotel di Semarang sudah turun pasarnya ?? karena jenuh atau kotanya kurang berkembang ?? Apa mungkin ijin hotel di Semarang dilarang dulu. Semarang memang susah sekali, sedih hatiku. Proyek apartemen cuma 2 saja tersendat sendat. Apa sudah disurvei kemampuan ekonomi Semarang ? karena ada berita bahwa kemiskinan di Semarang termasuk tertinggi, ini kata pak Soemarmo Walikota Semarang.

halo beb kangen =*

Oooooh ternyata hotel di Semarang sudah turun pasarnya ?? karena jenuh atau kotanya kurang berkembang ?? Apa mungkin ijin hotel di Semarang dilarang dulu. Semarang memang susah sekali, sedih hatiku. Proyek apartemen cuma 2 saja tersendat sendat. Apa sudah disurvei kemampuan ekonomi Semarang ? karena ada berita bahwa kemiskinan di Semarang termasuk tertinggi, ini kata pak Soemarmo Walikota Semarang.

Sampe nulis yang 'Nyengir" lagi di sini.... apapun namamu.... aku masukkan ke BONBIN MANGKANG kamu.

@widodo kamu kok blm ganti nama beb? kmaren operasi di Thailand kan berhasil to?
o ya, kamu ga boleh sombong gitu ah. baru punya 2 hirise aja uda cangkeman, g blh gt ya :)

Update Mutiara Garden 9 Febuary 2012 (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1412612&page=34)

Update Menara Suara Merdeka 9 February 2012 (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1420508&page=33)

Oooooh ternyata hotel di Semarang sudah turun pasarnya ?? karena jenuh atau kotanya kurang berkembang ?? Apa mungkin ijin hotel di Semarang dilarang dulu. Semarang memang susah sekali, sedih hatiku. Proyek apartemen cuma 2 saja tersendat sendat. Apa sudah disurvei kemampuan ekonomi Semarang ? karena ada berita bahwa kemiskinan di Semarang termasuk tertinggi, ini kata pak Soemarmo Walikota Semarang.

Lho lho lho. Kok tkan kene to ndes? Page DUKUNG SEMARANG SEBAGAI IBUKOTA NEGARA RI RAK MBOK URUSI? Ckckck. :rofl:

Perasaan semua proyek di Semarang yang dibuat thread jalan semua ya, gak ada yang mandeg. Mana sih yang tersendat?

Perasaan semua proyek di Semarang yang dibuat thread jalan semua ya, gak ada yang mandeg. Mana sih yang tersendat?

:dunno: namanya juga orang gak punya otak mas, g pernah mikir. 2 apartement di sini aja pembangunannya lancar semua gt kok

Oooooh ternyata hotel di Semarang sudah turun pasarnya ?? karena jenuh atau kotanya kurang berkembang ?? Apa mungkin ijin hotel di Semarang dilarang dulu. Semarang memang susah sekali, sedih hatiku. Proyek apartemen cuma 2 saja tersendat sendat. Apa sudah disurvei kemampuan ekonomi Semarang ? karena ada berita bahwa kemiskinan di Semarang termasuk tertinggi, ini kata pak Soemarmo Walikota Semarang.

kalo mo nyampah jangan asal bacot..

ni 2 apartment di semarang lg bagus banget progressnya..

MUTIARA GARDEN 20 F

View dari Jl Petempen (sisi kiri) :
http://i1138.photobucket.com/albums/n522/Zarzetto/MG35.jpg

View dari Gang Baterman Besar (sisi depan):
http://i1138.photobucket.com/albums/n522/Zarzetto/MG36.jpg

View sisi belakang - kanan :
http://i1138.photobucket.com/albums/n522/Zarzetto/MG37.jpg

View dari DP Mall :
http://i1138.photobucket.com/albums/n522/Zarzetto/MG38.jpg

BEST WESTERN STAR

^^ Another condotel soon ? http://www.pic4ever.com/images/banana_smiley_20.gif

===
https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/421685_183658598406099_165818556856770_269007_1718873817_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/395428_183658715072754_165818556856770_269008_74753957_n.jpg

Source : FB Skyscrapercity Semarang

Wah besok tanggal 10. Berarti besok Mas Detwis datang nih. Updatenya ditunggu lho mas.

Perasaan semua proyek di Semarang yang dibuat thread jalan semua ya, gak ada yang mandeg. Mana sih yang tersendat?

bukan mandeg sih om, tp emang ga jadi di bangun, itu hotel syariah yg 17 lantai kan ga jadi, tiwas digaweke thread sisan, hahaha:cheers:

bukan mandeg sih om, tp emang ga jadi di bangun, itu hotel syariah yg 17 lantai kan ga jadi, tiwas digaweke thread sisan, hahaha:cheers:

ngakak sek

Misi2, wah bersyukur banget nemu forum ini, haha..
betul2 luar biasa melihat masa depan kota dan bangsa ini...

sebagai warga semarang yang memperhatikan perkembangan kota, sangat setuju sekali melihat semarang menuju setara..

anyway, by the way, busway, sedikit OOT boleh ya, haha...
habis ini thread cocok banget buat numpahin mimpi2 yang kupunya tentang kota ini...

sebagai seorang pemuda belia, yang melihat perkembangan kota yang dicintainya, jujur masih banyak yang termimpikan dipikiran saya, malah curhat, haha...
oke berikut sejumlah mimpi tentang semarang dari diri ane...


Berharap banget semarang punya exhibition hall bertaraf internasional, dengan kapasitas puluhan ribu orang...
semarang punya stadion yg prestis, dan berkapasitas sangat besar (kalau bisa 200rb) jadi nanti timnas kalau main di semarang...:lol::lol:
Semarang punya transportasi umum yang baik dan menjangkau ke seluruh kota....

maklumlah, sebagai pengamat transportasi, adalah fakta, bahwa orang males ganti moda transportasi, karena harus merogoh kocek lebih dalam....
kalau bisa ya brt itu kembangin, 6 koridor yang udah ada, kalau bisa ditambah lagi...


pembangunan CBD2 baru di pinggir kota..

terdengar ekstrim ya, dipinggir kota, haha..



bagaimanapun, udah terpikir 7 tempat yang siap dijadikan daerah CBD baru, dengan daya tempung huni +- 600rb orang, di atas lahan seluas +- 600 Ha, dengan RTH diatas 40 %, akses ke kota dengan kereta, mau bawah tanah atau layang silahkan, dan tempatnya antara lain : genuk-Sayung, penggaron-Mranggen, banyumanik, ngaliyan, kaliwungu, cangkiran-boja, dan klipang
lalu akses ke kota dilebarin hingga 6 lajur per arah....


kalau mimpi no 4 jadi, ada hal yang lebih gila lagi, yaitu pembangunan jalan layang kalibanteng-makro.. panjang ya, haha... konsepnya yang ke arah timur lewat bawah (maklum lebih banyak pertigaan ke arah utara, jadi bisa mengurangi trafic light) dan yang ke arah barat lewat atas, rampnya akan ada di : BKT (barito), Dr-cipto Mataran, simpang 5, tthamrin, gajah mada, BKB (madukoro, krokosono, dll) , anjasmoro, terakhir siliwangi, jadi per arah bisa 6 lajur,wow..
trus imam bonjol dilebarin, dipercantik, dan dijadiin jalan kembar seperti mataram-dr cipto, jadi yang ke arah kota lama lewat imam bonjol, yang ke arah tugu muda lewat pemuda, trus U-turn-nya ada di piere tendean, tanjung, gendingan, dan yang deket metro, nda tau namanya apa...
nah biar nda menambah keruwetan, yg di u-turn tadi ada keunikan, yaitu jalan di sebelah kanan, hehe... trus tanjung dan gendingan juga akan dilebarin..
dengan begitu semarang siap untuk 4jt orang.. ada yang mau nambahin ?? haha...
harapannya mareokoco diperbaiki, wisata edukasi ditambah, semoga science center singapura / taman pintar jogja, dan planetarium pindah ke semarang...:lol::lol::lol:

sekian deh dariku, moga2 menambah ide2 kalian...

^^ no 4 point 2 :okay:

no 5, berarti ntar melintang diatas simpang 5 mas?

Semarang punya transportasi umum yang baik dan menjangkau ke seluruh kota....

maklumlah, sebagai pengamat transportasi, adalah fakta, bahwa orang males ganti moda transportasi, karena harus merogoh kocek lebih dalam....
kalau bisa ya brt itu kembangin, 6 koridor yang udah ada, kalau bisa ditambah lagi...

harapannya mareokoco diperbaiki, wisata edukasi ditambah, semoga science center singapura / taman pintar jogja, dan planetarium pindah ke semarang...:lol::lol::lol:

sekian deh dariku, moga2 menambah ide2 kalian...

^^ Oke baru kali ini saya melihat tulisan yg rajin sekali penataannya, ide2nya bagus :okay:

Saya mau komen ut poin moda transportasi, sesungguhnya berganti moda transportasi adalah hal yg biasa & bisa disiasati dgn "kartu terusan", contohnya penumpang koridor 1 kemudian berpindah ke koridor 2 akan mendapat potongan 50%-75%, dst.

Utk science center s'pura/taman pintar jogja dan planetariun gak usah dipindah... maerokoco bikin lagi sesuatu yg baru yg lebih inovatif kan bisa.

Thanks for sharing jonathanterbang :cheers2:

^^ no 4 point 2 :okay:

no 5, berarti ntar melintang diatas simpang 5 mas?

Impiannya sih yg diatas simpang 5 ntar bentuknya kabel stayed. Jadi bisa keliatan wow dari pahlawan...
Trus yg dari barat (pandanaran) ke arah timur (A. Yani) lwt underpass dibawah simpang 5. Jadi nda perlu muterin lapangan, kecuali kalau mau muter2...



^^ Oke baru kali ini saya melihat tulisan yg rajin sekali penataannya, ide2nya bagus :okay:

Saya mau komen ut poin moda transportasi, sesungguhnya berganti moda transportasi adalah hal yg biasa & bisa disiasati dgn "kartu terusan", contohnya penumpang koridor 1 kemudian berpindah ke koridor 2 akan mendapat potongan 50%-75%, dst.

Utk science center s'pura/taman pintar jogja dan planetariun gak usah dipindah... maerokoco bikin lagi sesuatu yg baru yg lebih inovatif kan bisa.

Thanks for sharing jonathanterbang :cheers2:

Untuk pindah transportasi, maksudnya pindah dari transsemarang ke angkot / bus kota. Karena daerahnya blm terjangkau transsemarang. Pernah terpikir membuat shadow halte (istilah saya aja) yaitu sebuah halte kecil tanpa rute bus, tapi disitu ada tombol bel dan CCTV yg terhubung dgn pusat tertentu, konsepnya tiap daerah ada pusat kontrol sendiri, yg pegang sejumlah shadow halte di daerah tersebut, misal daerah muktiharjo atau tlogosari, jadi di pusat kontrol ada sejumlah angkot yg siap menjemput penumpang jika ada bel, lalu penumpang di halte bus terdekat...
Angkotnya ntar dilengkapi semacem walky talky (atau apalah namanya) jadi bisa hubungan dgn pusat...
Ini cuma usul saja...

^^ Idenya mantap2 mas jonathan :okay:

No. 4 daerah yang potensial dikembangkan jadi CBD baru sepertinya daerah Semarang timur, Majapahit & Arteri Soetta lebih jauh dari zona KKOP memungkinkan buat dibangun gedung hi arris >> 30 lantai :D :D

Semarang buat 4 juta orang :nuts: :nuts: tidak menutup kemungkinan semarang di masa mendatang bakal sepadat Surabaya / Bandung yang penduduknya lebih dari 2 juta. Sebaiknya perlu dipikirkan pembangunan hunian vertikal sehingga penggunaan lahan menjadi optimal dan masih menyisakan RTH di dalam kota. Perkembangan Semarang akan meningkat pesat paska selesainya pembangunan infrastruktur yang masif karena semarang merupakan city hub Jawa bagian barat & timur juga selatan :cheers2: :cheers2:

Untuk pindah transportasi, maksudnya pindah dari transsemarang ke angkot / bus kota. Karena daerahnya blm terjangkau transsemarang. Pernah terpikir membuat shadow halte (istilah saya aja) yaitu sebuah halte kecil tanpa rute bus, tapi disitu ada tombol bel dan CCTV yg terhubung dgn pusat tertentu, konsepnya tiap daerah ada pusat kontrol sendiri, yg pegang sejumlah shadow halte di daerah tersebut, misal daerah muktiharjo atau tlogosari, jadi di pusat kontrol ada sejumlah angkot yg siap menjemput penumpang jika ada bel, lalu penumpang di halte bus terdekat...
Angkotnya ntar dilengkapi semacem walky talky (atau apalah namanya) jadi bisa hubungan dgn pusat...
Ini cuma usul saja...

ini mlh lbh mirip taksi mas jadinya, bedanya tanpa argo.

Oooooh ternyata hotel di Semarang sudah turun pasarnya ?? karena jenuh atau kotanya kurang berkembang ?? Apa mungkin ijin hotel di Semarang dilarang dulu. Semarang memang susah sekali, sedih hatiku. Proyek apartemen cuma 2 saja tersendat sendat. Apa sudah disurvei kemampuan ekonomi Semarang ? karena ada berita bahwa kemiskinan di Semarang termasuk tertinggi, ini kata pak Soemarmo Walikota Semarang.

ni orang gk tau aturan ya..??
:bash::bash:

Lahan untuk Paragon 3.... hopefully...

http://img94.imageshack.us/img94/1539/130xl.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/94/130xl.jpg/)

http://img830.imageshack.us/img830/6586/129el.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/830/129el.jpg/)

Potensial sebagai Time square-nya Semarang

http://img221.imageshack.us/img221/2194/116vwcrxs.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/221/116vwcrxs.jpg/)

Nyobain Crown Hotel. It's fully book for the whole weeks

http://img3.imageshack.us/img3/646/107bn.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/3/107bn.jpg/)

ni orang gk tau aturan ya..??
:bash::bash:

:lol: indeed... he bang his head too often

By Cah_SMG : Nyobain Crown Hotel. It's fully book for the whole weeks

:colgate: :okay:

MUTIARA GARDEN
APARTMENT

nih bukti jadi widodo ga asal bacot aja :lol: :lol:

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/progress_lv8.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/masa2_07022012.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/car_ramp.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/ground_to_semibasements.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/masa2_timur-2.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/hebel_job.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/galian_massa_3.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/masa2_timur.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/masa1_07022012-2.jpg

http://www.mutiaragardenapartment.com/Gallery/masa1_07022012.jpg
:banana: :banana:

Pinggiran Semarang Jadi Ancaman

SEMARANG– Sejumlah daerah pinggiran di Kota Semarang akan menjadi ancaman bencana. Daerah pinggiran itu antara lain Kecamatan Tembalang, Mijen, Semarang Utara. Ketua Dewan Pertimbangan Pembangunan Kota (DP2K) Semarang Prof Eko Budihardjo mengungkapkan, hal tersebut dipicu oleh komposisi daerah pemukiman dan ruang terbuka hijau tidak seimbang.

”Kawasan Semarang atas yang terdiri atas perbukitan, sebagian besar sudah dialih fungsikan untuk perumahan,” ujarnya seusai melakukan pantauan udara kemarin. Aturan yang harus dipenuhi, yaitu 40% untuk permukiman dan 60% untuk ruangan terbuka. ”Jika aturan tersebut diabaikan, bukan tidak mungkin tidak menyisakan ruang terbuka hijau dan memicu bencana,”tandasnya.

Daerah-daerah pinggiran perlu dioptimalkan untuk menggarap potensi kota. Contoh kawasan pinggiran lain adalah kampus di Tembalang.Pembangunan embung akan berfungsi untuk menampung hujan, tapi bisa pula dikembangkan menjadi rekreasi air.”Kawasan itu harusmemenuhi30% untukpemukiman dan 70% untuk ruang terbuka hijau,”papar Eko. Hasil pantauan udara kemarin juga ditemukan sejumlah potensi yang perlu dioptimalkan lagi.

Dia mencontohkan,di kawasan Semarang bagian bawah, pembangunan Sungai Banjirkanal Barat tidak sekadar dimanfaatkan untuk penanganan masalah banjir. Pengembangan konsep yang tertata rapi akan mempresentasikan sungai sebagai wajah depan. ”Selama ini sungai hanya dikenal sebagai wajah belakang tanpa ada pengoptimalan potensi untuk menarik masyarakat, seperti pagelaran seni budaya di sekitar sungai,”ungkapnya.

read more : http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/468354/

Korban Penggusuran Proyek Double Track-Rusunawa Jadi Pilihan Hunian

SEMARANG – Rumah susun sederhana sewa (Rusunawa) bisa dijadikan tempat tinggal bagi warga yang nantinya bakal digusur dalam proyel rel ganda (double track) Jakarta-Surabaya.

Biaya sewa Rusunawa ini lebih terjangkau sehingga tidak memberatkan warga kurang mampu.Relokasi kepada warga yang tinggal di sepanjang bantaran rel tersebut juga bakal mampu mengurangi kawasan kumuh. ”Pemberian rumah susun yang terakses dengan angkutan umum ini bisa menjadi solusi.

Mereka kan bukan orangorang kaya,” ungkap Pengajar Program Magister Lingkungan dan Perkotaan Unika Soegijapranata Semarang,Djoko Setijowarno, kemarin. Menurutnya, di Kota Semarang ada sejumlah rusunawa yang bisa dimanfaatkan, di antaranya di Kaligawe dan Bandarharjo, Semarang Utara. Begitu juga di Kota Pekalongan sudah memiliki rusunawa.

read more : http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/468206/

Penataan PKL Jadi Percontohan

SEMARANG– Penataan pedagang kaki lima (PKL) di Kota Semarang mendapat penilaian positif dari pemerintah pusat. Menteri Negara Koperasi dan Usaha Kecil Menengah (Menkop dan UKM) Syarifuddin Hasan menyatakan penataan PKL Semarang bisa menjadi contoh bagi program serupa di daerah lain di Indonesia.

”Saya mengapresiasi penataan PKL di sini. Ini menjadi contoh bagi provinsi lain,kabupaten/ kota di seluruh Indonesia. Kalau ingin melihat PKL tertata, dapat diatur dengan bagus, bersih, makanannya enak dan sehat,datang ke Kota Semarang,” papar Syarifuddin saat berkunjung ke Taman Jalan Menteri Soepeno, Semarang, kemarin.

Tak hanya penataan PKL di taman yang dikenal dengan sebutan Taman KB yang dipuji, deretan shelter di Bundaran Simpanglima yang terkonsep bagus dan rapi dinilai dapat mengangkat pamor ikon Semarang. ”Saya katakan, wah lha kokbagus benar penataan PKLnya, ini luar biasa,”ujarnya. Bagi Syarifuddin, apa yang dilakukan Pemkot Semarang, selain dapat meningkatkan kesejahteraan masyarakat, juga berpotensi menjadi objek wisata.

read more : http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/468211/

wow.... foto2nya mas Cah_SMG bener2 memberikan gambaran lain :)

^^ Idenya mantap2 mas jonathan :okay:

No. 4 daerah yang potensial dikembangkan jadi CBD baru sepertinya daerah Semarang timur, Majapahit & Arteri Soetta lebih jauh dari zona KKOP memungkinkan buat dibangun gedung hi arris >> 30 lantai :D :D

Semarang buat 4 juta orang :nuts: :nuts: tidak menutup kemungkinan semarang di masa mendatang bakal sepadat Surabaya / Bandung yang penduduknya lebih dari 2 juta. Sebaiknya perlu dipikirkan pembangunan hunian vertikal sehingga penggunaan lahan menjadi optimal dan masih menyisakan RTH di dalam kota. Perkembangan Semarang akan meningkat pesat paska selesainya pembangunan infrastruktur yang masif karena semarang merupakan city hub Jawa bagian barat & timur juga selatan :cheers2: :cheers2:

Setuju sekali, daerah ini sangat cocok untuk dijadikan daerah CBD baru, selain bebas KKOP tanahnya kayanya juga bukan tanah alluvial yang gampang ambles (CMIIW) jadi bebas mau bikin gedung sepadat atau setinggi apapun. Daerah ini juga relatif dekat dengan jalan tol jadi mau ke bandara atau pelabuhan gampang, kalau perlu akses masuk jalan tolnya di tambah. Tambahan lagi, daerah ini juga udah rame, karena merupakan jalan utama ke Purwodadi, tapi tanahnya masih banyak yang kosong, jadi untuk pelebaran jalan dan penataan jauh lebih gampang. Pak Gub tunggu apa lagi niiiihh??? cepet2 di tata, lebarin jalannya, rapiin pedestriannya, bangun bunderan-bunderan baru, keburu kanan kirinya rame nanti malah susah :banana: :banana: :banana:

ehemmm soal yg 150 ha itu aku msh penasaran...
btw itu utk cbd baru kah?

Misi2, wah bersyukur banget nemu forum ini, haha..
betul2 luar biasa melihat masa depan kota dan bangsa ini...

sebagai warga semarang yang memperhatikan perkembangan kota, sangat setuju sekali melihat semarang menuju setara..

anyway, by the way, busway, sedikit OOT boleh ya, haha...
habis ini thread cocok banget buat numpahin mimpi2 yang kupunya tentang kota ini...

sebagai seorang pemuda belia, yang melihat perkembangan kota yang dicintainya, jujur masih banyak yang termimpikan dipikiran saya, malah curhat, haha...
oke berikut sejumlah mimpi tentang semarang dari diri ane...


Berharap banget semarang punya exhibition hall bertaraf internasional, dengan kapasitas puluhan ribu orang...
semarang punya stadion yg prestis, dan berkapasitas sangat besar (kalau bisa 200rb) jadi nanti timnas kalau main di semarang...:lol::lol:
Semarang punya transportasi umum yang baik dan menjangkau ke seluruh kota....

maklumlah, sebagai pengamat transportasi, adalah fakta, bahwa orang males ganti moda transportasi, karena harus merogoh kocek lebih dalam....
kalau bisa ya brt itu kembangin, 6 koridor yang udah ada, kalau bisa ditambah lagi...


pembangunan CBD2 baru di pinggir kota..

terdengar ekstrim ya, dipinggir kota, haha..



bagaimanapun, udah terpikir 7 tempat yang siap dijadikan daerah CBD baru, dengan daya tempung huni +- 600rb orang, di atas lahan seluas +- 600 Ha, dengan RTH diatas 40 %, akses ke kota dengan kereta, mau bawah tanah atau layang silahkan, dan tempatnya antara lain : genuk-Sayung, penggaron-Mranggen, banyumanik, ngaliyan, kaliwungu, cangkiran-boja, dan klipang
lalu akses ke kota dilebarin hingga 6 lajur per arah....


kalau mimpi no 4 jadi, ada hal yang lebih gila lagi, yaitu pembangunan jalan layang kalibanteng-makro.. panjang ya, haha... konsepnya yang ke arah timur lewat bawah (maklum lebih banyak pertigaan ke arah utara, jadi bisa mengurangi trafic light) dan yang ke arah barat lewat atas, rampnya akan ada di : BKT (barito), Dr-cipto Mataran, simpang 5, tthamrin, gajah mada, BKB (madukoro, krokosono, dll) , anjasmoro, terakhir siliwangi, jadi per arah bisa 6 lajur,wow..
trus imam bonjol dilebarin, dipercantik, dan dijadiin jalan kembar seperti mataram-dr cipto, jadi yang ke arah kota lama lewat imam bonjol, yang ke arah tugu muda lewat pemuda, trus U-turn-nya ada di piere tendean, tanjung, gendingan, dan yang deket metro, nda tau namanya apa...
nah biar nda menambah keruwetan, yg di u-turn tadi ada keunikan, yaitu jalan di sebelah kanan, hehe... trus tanjung dan gendingan juga akan dilebarin..
dengan begitu semarang siap untuk 4jt orang.. ada yang mau nambahin ?? haha...
harapannya mareokoco diperbaiki, wisata edukasi ditambah, semoga science center singapura / taman pintar jogja, dan planetarium pindah ke semarang...:lol::lol::lol:

sekian deh dariku, moga2 menambah ide2 kalian...

Makasih masukan2 yang impresif, terus gimana meneruskannya ke PEMKOT... (masih jadi PR kita- semoga dibaca)

Btw utk yang nomer 6, beberapa hari lalu ada berita tentang pembukaan wahana Duniaku Pintar di PRPP,
http://www.suaramerdeka.com/smcetak/index.php?fuseaction=beritacetak.detailberitacetak&id_beritacetak=175774
Semoga bisa jadi embrionya no 6 ini, walau menurutku, perlu bikin sendiri yang terpisahdari PRPP. PRPP dikembangkan saja jadi Exhibition Center yang besar saja. apalagi nanti akan hanya berjarak 1 km dari bandara baru. Buat yang baru mendarat di Semarang akan menjadi Greget Semarang sebagaikota bisnis, bari 1 km dari bandara sudah disuguhi Maerokoco, sebagai Simbul Gerbang Jateng, dan PRPP sebagai simbol pusat perekonomian di Jateng.... semoga...

Nyela diskusi dikit ya
===================
Sedikit update tentang Sampangan Lepstel Mal :)

Arah masuk ke Basement
http://farm8.staticflickr.com/7142/6849529385_4a259889d7_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849529385/)
Pasar Sampangan (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849529385/) by eenx (http://www.flickr.com/people/eenx/), on Flickr

Tangga Basement
http://farm8.staticflickr.com/7055/6849532791_1f55650c3d_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849532791/)
Pasar sampangan (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849532791/) by eenx (http://www.flickr.com/people/eenx/), on Flickr

Pasar Sayur
http://farm8.staticflickr.com/7037/6849522389_aceb0ca002_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849522389/)
Pasar Sampangan (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849522389/) by eenx (http://www.flickr.com/people/eenx/), on Flickr

Ground Floor
http://farm8.staticflickr.com/7208/6849525295_b31e4ec6c5_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849525295/)
Pasar Sampangan (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849525295/) by eenx (http://www.flickr.com/people/eenx/), on Flickr

------
Maaf gambar kabur, motrek pake HP dan sambil gendong baby :)

^^
Thanks mas eenx, gimana pasarnya rame gak? Terutama lantai yang atas, biasanya pasar tradisional lantai atas sepi karena orang malas naik :)

Potensial sebagai Time square-nya Semarang

http://img221.imageshack.us/img221/2194/116vwcrxs.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/221/116vwcrxs.jpg/)

Wow, habis baca-baca mengenai Times Square, ternyata gedung One Times Square yang iconic itu "cuma" 25 tingkat dan sepertinya berdiri di tanah yang tergolong sempit, kurang lebih seperti gambar ini +rumah2nya digusur :lol:. Jadi terkenal malah gara-gara berdiri di tempat yang strategis jadi banyak billboard nempel disitu. Yang mengagetkan lagi ternyata mayoritas gedungnya kosong atau vacant, kata wikipedia cuma lantai-lantai bawah aja yang dipake buat jualan, lantai-lantai atas nggak kepake soalnya renovasi buat nambahin AC-nya mahal, New York Times sendiri udah lama pindah gedung. Katanya lagi pemasukan dari billboardnya sendiri udah lebih dari cukup buat si pemilik gedung.

Kalo ngeliat kasus yang unik kaya gini sepertinya nggak ada alasan buat nggak ngebangun tanah di depan Paragon. Tempatnya sangat strategis, bikin office building 15 lantai keatas yang juga didesain buat tempat billboard pastinya menguntungkan buat sang pemilik gedung.

Ini gambar gedungnya biar enak mbandinginnya

Waktu awal-awal jadi

http://img441.imageshack.us/img441/4751/alliedchemicalbuilding1.jpg

Saat ini, gedungnya cuma yang depan yang banyak billboardnya

http://img816.imageshack.us/img816/7474/152456133e9f253a78ez.jpg

^^
Thanks mas eenx, gimana pasarnya rame gak? Terutama lantai yang atas, biasanya pasar tradisional lantai atas sepi karena orang malas naik :)

Kalo bicara tentang pelanggan, lumayan rame mas, terutama lantai basement (sayur). Tapi kalo bicara tentang pedagang terlihat agak lengang, apa karena memang masih tersisa lapak yang belum kepake ya karena total pedagang yang lama memang sudah pindah semua.

^^ Idenya mantap2 mas jonathan :okay:

No. 4 daerah yang potensial dikembangkan jadi CBD baru sepertinya daerah Semarang timur, Majapahit & Arteri Soetta lebih jauh dari zona KKOP memungkinkan buat dibangun gedung hi arris >> 30 lantai :D :D

Semarang buat 4 juta orang :nuts: :nuts: tidak menutup kemungkinan semarang di masa mendatang bakal sepadat Surabaya / Bandung yang penduduknya lebih dari 2 juta. Sebaiknya perlu dipikirkan pembangunan hunian vertikal sehingga penggunaan lahan menjadi optimal dan masih menyisakan RTH di dalam kota. Perkembangan Semarang akan meningkat pesat paska selesainya pembangunan infrastruktur yang masif karena semarang merupakan city hub Jawa bagian barat & timur juga selatan :cheers2: :cheers2:

jelas pembangunan vertikal, dengan konsep rusunawa, setidaknya 2 kamar, dengan bangunan 11 lantai (lantai satunya kosong, kalau nda kasian nanti mereka yang tinggal di lantai 1, terganggu keributan), kalau nda vertikal keatas mana mungkin 600 Ha, untuk 600rb orang dengan RTH 40% belum lagi jalannya dan juga area publik-nya...
soekarno-hatta emang cocok untuk jadi CBD baru, apalagi dengan tlogosari yang seluas itu, bisa jadi, perlu juga flyover tlogosari, dan jalan tembus medoho-kartini, kalau nda dibuat flyover kasian yg dari medoho, statusnya jalan kecil, sehingga lampu ijonya cuma dikit...


ini mlh lbh mirip taksi mas jadinya, bedanya tanpa argo.

sifatnya bukan taksi, soalnya kalau jemput bisa langsung beberapa shadow halte, hehe....
daripada kita buat BRT, dan supir2 angkut protes karna kehilangan pekerjaan, jadi mending begini, mereka dibayarm angkot diperbaiki, pengusaha2 angkot dirangkul, untuk menjadi semarang yang lebih baik..

Makasih masukan2 yang impresif, terus gimana meneruskannya ke PEMKOT... (masih jadi PR kita- semoga dibaca)

Btw utk yang nomer 6, beberapa hari lalu ada berita tentang pembukaan wahana Duniaku Pintar di PRPP,
http://www.suaramerdeka.com/smcetak/index.php?fuseaction=beritacetak.detailberitacetak&id_beritacetak=175774
Semoga bisa jadi embrionya no 6 ini, walau menurutku, perlu bikin sendiri yang terpisahdari PRPP. PRPP dikembangkan saja jadi Exhibition Center yang besar saja. apalagi nanti akan hanya berjarak 1 km dari bandara baru. Buat yang baru mendarat di Semarang akan menjadi Greget Semarang sebagaikota bisnis, bari 1 km dari bandara sudah disuguhi Maerokoco, sebagai Simbul Gerbang Jateng, dan PRPP sebagai simbol pusat perekonomian di Jateng.... semoga...

Amin.. Harapannya bener2 jadi area expo yang oke dan dapat dibanggakan, karena areanya luas, dan sangat dekat dengan bandara, lalu nanti jalan tembus ke banjirkanal bisa diselesaikan, jadi para wisatawan dan pembisnis yang baru datang bisa melihat bagaimana BKB nanti, saat nyampe di semarang...

Nyela diskusi dikit ya
===================
Sedikit update tentang Sampangan Lepstel Mal :)



------
Maaf gambar kabur, motrek pake HP dan sambil gendong baby :)

Pasarnya bagus ya, udah keramik, tembok di cat, bisa ditambahi kipas, segera aja semua pasar jadi bagus begitu, jadi pasar lebih rame, pedagang senang dagangannya laku..:lol::lol: hopefully ASAP, bulu, karangayu, dan johar bisa jadi modern juga, paling nda seperti pasar atom surabaya, atau tanah abang jakarta...

Potensial sebagai Time square-nya Semarang

http://img221.imageshack.us/img221/2194/116vwcrxs.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/221/116vwcrxs.jpg/)

Tanah segitiga itu sejak dulu mau dilelang oleh PT PPA eks BPPN .. seperti gedung depan diagonalnya eks Bank Universal di pojokan Thamrin Depok itu ... tetapi belum ada pengumuman lelang sampai sekarang salama bertahun-tahun.

Sy rasa kalau dilelang pebisnis juga mikir beli ambil tanah segitiga tersebut dari segi Fungshui ... memang bagusnya PEMKOT ambil tanah itu sebagai taman kota aja ... kalau dibeli SM ntar jadinya SM Triangle ... tp mana ada ya perusahaan beli tanah meski segitiga di daerah strategis lalu dijadikan taman ?..:)

Cuma ya menyangkut duit mungkin PT PPA ya maunya dibayar atau kalau PEMKOT kreatif punya rencana/proposal dibuat sebagai taman,mungkin jalur antar lintas departement mgkn bisa dimanfaatkan tanpa membayar seperti halnya tanah PNKA di depan stasion Tawang yang digunakan untuk polder tsb.

^^ taman vertikal, jadi konsep times squarnya tetep jalan?? hehe... semua reklame dipasang disitu tapi yang lainnya bersih. Kasian gedung Pertamina, gedung bagus2 ditempeli baliho Pertamina semuanya....

Pasar Sayur
http://farm8.staticflickr.com/7037/6849522389_aceb0ca002_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849522389/)
Pasar Sampangan (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849522389/) by eenx (http://www.flickr.com/people/eenx/), on Flickr


Sebaiknya lapaknya dibuatkan baru dan seragam atau dibuatkan meja dilapisi keramik seperti di ground flour. Dengan memakai lapak yang lama kesannya tidak match dengan pasar yang baru atau tampak kumuh. Minimal dicat baru bila biayanya kemahalan.

Pinggiran Semarang Jadi Ancaman
Friday, 10 February 2012

http://img713.imageshack.us/img713/5628/20120210jtg.jpg

Kawasan Semarang utara dilihat dari udara, kemarin. Kawasan ini hampir selalu direndam banjir dan rob. Komposisi daerah pemukiman dan ruang terbuka hijau yang tidak seimbang membuat ancaman bencana semakin besar.

SEMARANG– Sejumlah daerah pinggiran di Kota Semarang akan menjadi ancaman bencana. Daerah pinggiran itu antara lain Kecamatan Tembalang, Mijen, Semarang Utara. Ketua Dewan Pertimbangan Pembangunan Kota (DP2K) Semarang Prof Eko Budihardjo mengungkapkan, hal tersebut dipicu oleh komposisi daerah pemukiman dan ruang terbuka hijau tidak seimbang.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/468354/

sifatnya bukan taksi, soalnya kalau jemput bisa langsung beberapa shadow halte, hehe....
daripada kita buat BRT, dan supir2 angkut protes karna kehilangan pekerjaan, jadi mending begini, mereka dibayarm angkot diperbaiki, pengusaha2 angkot dirangkul, untuk menjadi semarang yang lebih baik..


Masalah angkot ini bukan sebaiknya dibuat sistem yang bagaimana, tapi kayaknya pak Walikota belum ngeh dengan cara mengelola angkutan umum. Contohnya jelas, sudah dibuatkan terminal magrong2 di mangkang tinggal make saja nggak bisa (konon terminal dibangun tapi fasilitas didalamnya nggak dianggarkan, termasuk SDM nya nggak cukup -secara kuantitas dan otomatis kualitas juga-buat ngelola terminal).

Yang paling mendesak juga menyediakan angkutan di jalur kurus, supaya ada percepatan pertumbuhan di kawasan pinggiran. Tapi tentunya nggak ada pengusaha angkot yang mau buka di jalur kurus. Tentunya pemkot harus berani subsidi buat itu...

Tanah segitiga itu sejak dulu mau dilelang oleh PT PPA eks BPPN .. seperti gedung depan diagonalnya eks Bank Universal di pojokan Thamrin Depok itu ... tetapi belum ada pengumuman lelang sampai sekarang salama bertahun-tahun.

Sy rasa kalau dilelang pebisnis juga mikir beli ambil tanah segitiga tersebut dari segi Fungshui ... memang bagusnya PEMKOT ambil tanah itu sebagai taman kota aja ... kalau dibeli SM ntar jadinya SM Triangle ... tp mana ada ya perusahaan beli tanah meski segitiga di daerah strategis lalu dijadikan taman ?..

Cuma ya menyangkut duit mungkin PT PPA ya maunya dibayar atau kalau PEMKOT kreatif punya rencana/proposal dibuat sebagai taman,mungkin jalur antar lintas departement mgkn bisa dimanfaatkan tanpa membayar seperti halnya tanah PNKA di depan stasion Tawang yang digunakan untuk polder tsb.

Walah bentuk tanah segitiga di perpotongan jalan kaya gini fengshui nggak bagus to?? Berarti mimpi punya gedung cantik di perpotongan segitiga kaya di Time Square sana agak sulit dong kejadian di Semarang :ohno: . Apa bule atau orang Arab aja yang disuruh mbangun kan mereka nggak pake fengshui wekekekek

Masalah angkot ini bukan sebaiknya dibuat sistem yang bagaimana, tapi kayaknya pak Walikota belum ngeh dengan cara mengelola angkutan umum. Contohnya jelas, sudah dibuatkan terminal magrong2 di mangkang tinggal make saja nggak bisa (konon terminal dibangun tapi fasilitas didalamnya nggak dianggarkan, termasuk SDM nya nggak cukup -secara kuantitas dan otomatis kualitas juga-buat ngelola terminal).

Yang paling mendesak juga menyediakan angkutan di jalur kurus, supaya ada percepatan pertumbuhan di kawasan pinggiran. Tapi tentunya nggak ada pengusaha angkot yang mau buka di jalur kurus. Tentunya pemkot harus berani subsidi buat itu...

wah, pemkot butuh pakar transportasi yang berani turun dan merangkul pengusaha transportasi, soalnya daerah kurus seperti gunungpati, meteseh, agak berat, terus kalau bisa konsep BRT diperbaiki, busnya untuk daerah kurus bisa pakai seperti transjogja, minimal AC aja rakyat udah seneng, hehe... yang penting nyaman, cepat, dekat rumah, dan kemana2 bisa..
jadi shelter bus bisa dibuat di dekat area permukiman, dan daerah perkantoran, trus feeder2nya bisa pake angkot2 yang bakal ngangur, hehe..

Sebaiknya lapaknya dibuatkan baru dan seragam atau dibuatkan meja dilapisi keramik seperti di ground flour. Dengan memakai lapak yang lama kesannya tidak match dengan pasar yang baru atau tampak kumuh. Minimal dicat baru bila biayanya kemahalan.
Kalo saya liat sih udah seragam (bentuknya) dan baru om lapaknya, hanya saja "made by pedagang", jadi ada yang sempurna ada yang kusam.


Pinggiran Semarang Jadi Ancaman
Friday, 10 February 2012
Hm... kenapa tiap baca berita tentang "ancaman alam" di semarang selalu bikin saya merinding ya, "separah itu kah" ?

Hm... kenapa tiap baca berita tentang "ancaman alam" di semarang selalu bikin saya merinding ya, "separah itu kah" ?

ancaman bencana itu ada dimana-mana... kalo dibilang sebagai ancaman berarti disitu ada resiko-resiko... Ya yang bijaksana adalah bagaimana mensikapi segala ancaman yang ada dan bersahabatlah dengan ancaman itu... seperti halnya ROB... kenapa ditakuti? kalo kita takut maka kita langsung pindah dan tinggal di bukit-bukit. lalu dibukit-bukit terancam longsor... terus kita juga takut pada longsor.... pindahlah ke daerah lain yang ndak longsor, ndak rob... kita di suatu dataran yang agak tinggi... lha disitu ternyata rawan petir dan angin kencang.... lha terus tinggal dimana lagi?

Saat kita bersahabat dengan resiko, maka kita akan mensikapinya dengan bijak... OOO ROB, okelah... lahan yang saya punya ini sudah turun-temurun, lokasi strategis, dekat dengan ini dan itu,... kita berusaha mengatasinya dengan kreatif seiring dengan ROB itu kita balik menjadi potensi yang kreatif, yang mendatangkan manfaat. Akan tercipta rumah yang ideal di daerah rob, akan muncul ide-ide dan gegasan-gagasan besar untuk mengendalikan ROB, akan tercipta tradisi kehidupan di daerah yang terkena dampak ROB.

Welcome Mas Detwis. Baru datang sudah membuat gebrakan.
Update Telogorejo 10 Febuary 2012 (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1366947&page=27)

tadi lwt daerah Ketileng ada swalayan baru, bentukannya mirip Superindo, tp bkn superindo. tadi fontnya baru kepasang
swalaya
SU .
maaf nopic, td macet, lg bongkar muat barang"nya. kirain dlu mau dibangun futsal

^^ Swalayan SU ?? Bukan Superindo ? Ketileng dekat mana mas ? kira2 seberapa besar ?

Pelabuhan Ambles 31,8 Cm


===========================

Pelindo membutuhkan Rp 40 milar-50 miliar untuk meninggikan tiga dermaga yang telah dimulai sejak 2010.
”Peninggian dermaga sudah berdasar kajian akademis dan penelitian yang menyebutkan tanah di wilayah pelabuhan tiap tahunnya turun 5-7,5 cm. Peninggian ini sama dengan membangun dermaga baru. Sebab dermaga yang lama sudah tidak bisa difungsikan karena kondisinya yang sudah jauh di bawah permukaan air,” katanya, Rabu (8/2).

Tahap pertama (2010-2011), Pelindo membangun dermaga pelabuhan dalam seluas 3 ribu m2, meninggikan lapangan penumpukan pelabuhan dalam setinggi 2,5 meter seluas 28 ribu m2, meninggikan lapangan penumpukan bekas gudang Nusantara 02 dan 03 seluas 9 ribu m2, dan meninggikan lapangan penumpukan seluas 2,7 hektar. ”Peninggian pelabuhan dalam sudah diprediksi untuk 20 tahun ke depan,” ujarnya.

Tahap dua (2011-2012), pekerjaan yang meliputi peninggian lapangan penumpukan samudera seluas 1,54 hektar, meninggikan dermaga samudera setinggi 2 meter seluas 1,4 hektar, dan membuat sistem polder guna mengatasi banjir rob. Dermaga nusantara adalah tempat bersandarnya kapal pesiar yang membawa turis asing.
Sementara pada tahap tiga (2012-2014), dilakukan peninggian dermaga nusantara bekas PLTU seluas 1,15 hektar dengan biaya Rp 15 miliar, dan lapangan penumpukan pelabuhan dalam dua hektare, penambahan dermaga pelabuhan dalam seluas 1,05 hektare, dan melanjutkan pembangunan sistem polder.

”Pengerjaan polder akan dibagi dalam beberapa tahap. Tahap pertama yang dimulai awal 2012, akan dimulai dengan membangun sistem polder yang dilengkapi pompa penyedot air di pos empat pelabuhan yang selalu terendam rob, dan beberapa tempat yang dianggap kritis. Pengerjaan tahap pertama ini ditarget akan selesai pada 2013, dan menghabiskan dana sekitar Rp 40 miliar,” paparnya. (J8,H37,J9-61)

read more : http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/cetak/2012/02/09/176518/Pelabuhan-Ambles-318-Cm

^^ Swalayan SU ?? Bukan Superindo ? Ketileng dekat mana mas ? kira2 seberapa besar ?

lambangnya bukan singa pak, deket Pombensin pertigaan ke arah unimus, tp msh keselatan lg. ga begitu besar juga sh. dulu wkt dibangun lbh mirip buat lapangan futsal. lokasinya seinget saya kalo ga dikotak merah ya biru, tp kayaknya yg kotak merah
http://i1214.photobucket.com/albums/cc491/sandy_936/1111111111111.jpg

ngomong" lg, ada gudang sharp baru yg ckp besar (baru dibuka kemaren) lokasinya di bekas taksi apa itu yg daerah" manunggal jati?
sama unknow projrct di pertigaan fatmawati - majapahit yg dulu sempet dipoto mas damar, masul lt.3 dan tiangnya cukup besar"

^^ pangkalan puri kencana ? Yg di pertigaan fatmawati sdh lt 3 dgn tiang cukup besar ? wah... apa ya kira2 ?

duh kok typo semua postingan saya :bash:
gatau, nama taksinya =p tp lokasinya didepan bangunan yg atap setengah lingkaran itu
kemaren saya liat masuk lt 3, dan tiangnya memang cukup besar

^^ Thanks petanya, sdh paham ancer2nya, masih dekat pertigaan pombensin. Itu jalan ketileng dulu dengernya mau ada pelebaran jalan.


pak wali gimana ini macet nya udah parah banget...piye jal? mbok ya itu jalan kedungmundu raya dilebarkan lagi..udah tidak mampu menampung volume kendaraan...dengarkanlah suara rakyat kecil ini..

Suara rakyat 'kecil' ini sudah didengar :

Rp 5,5 Miliar untuk Pelebaran Jalan Kedungmundu

Pemkot Semarang tahun ini berencana untuk melakukan pelebaran Jalan Kedungmundu yang dianggap lalu lintasnya sudah semakin semrawut. Terlebih lagi jalan tersebut menjadi salah satu jalan yang sangat vital untuk mobilisasi masyarakat sehingga sering mengalami kemacetan di jam-jam tertentu.
..................

Source : http://halosemarang.com/rp-55-miliar-untuk-pelebaran-jalan-kedungmundu/

kalo jalan ketileng dilebarkan tuh kayaknya impossibru, lahan disampingnya tgl dikit doang gitu, rak kacek kalo kata org mah.

(ง`▽´)ง yes, outer ring roadnya majapahit didandani

Nyela diskusi dikit ya
===================
Sedikit update tentang Sampangan Lepstel Mal :)


Pasar Sayur
http://farm8.staticflickr.com/7037/6849522389_aceb0ca002_z.jpg (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849522389/)
Pasar Sampangan (http://www.flickr.com/photos/eenx/6849522389/) by eenx (http://www.flickr.com/people/eenx/), on Flickr
.........................
------
Maaf gambar kabur, motrek pake HP dan sambil gendong baby :)

Nice update Mas Eenx.

Walah bentuk tanah segitiga di perpotongan jalan kaya gini fengshui nggak bagus to?? Berarti mimpi punya gedung cantik di perpotongan segitiga kaya di Time Square sana agak sulit dong kejadian di Semarang :ohno: . Apa bule atau orang Arab aja yang disuruh mbangun kan mereka nggak pake fengshui wekekekek

Padahal di US dan Canada banyak lho gedung-gedung dibangun di pojokan segitiga semacam itu, dan justru jadinya rame banget... Laris manis... Contohnya ya itu tadi, di Times Square... Apa prinsip-prinsip Feng Shui nggak berlaku di negerinya orang Barat?

di Jl.Pandanaran bakal kedatangan 1 bank lg

^^ Bank apa ya om?

bank mega tower :D

di Jl.Pandanaran bakal kedatangan 1 bank lg

Apakah bank mega mas?
Rencana mau dibangun menara bank mega di pandanaran ini...

Bisa juga yg di maksud om investama ini MBM, Tapi MBM juga blm nampak progressnya.
. .

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/397163_2941264364086_1035484314_32548754_1837946430_n.jpg

Padahal di US dan Canada banyak lho gedung-gedung dibangun di pojokan segitiga semacam itu, dan justru jadinya rame banget... Laris manis... Contohnya ya itu tadi, di Times Square... Apa prinsip-prinsip Feng Shui nggak berlaku di negerinya orang Barat?

^^ ahli fengshui Om Edy nih :D

Kalo IMO :
1 fengshui jaman dulu di negri barat blm dikenal kali ya.
2 kalopun sdh kenal, rasanya gak/blm banyak org barat mempercayai.
3 masalah akses, kl disini ada sebuah toko dipojok/ujung/tikungan yg susah parkir akan kurang laku, alasannya jelas males jalan kaki kl agak jauh dikit.
cmiiw

============
Another drive-thru ATM at Simpang Lima
http://i953.photobucket.com/albums/ae16/ssphila/Semarang/DSC04119.jpg

^^
jiah difoto jg.. td saya jg lewat
ada ornamen gunungan
:banana:

^^ :lol: ini drive-thru atm paling keren sak Semarang mas, layak difoto :D apalagi pake gunungan segala...

[QUOTE=ssphila;88426748]^^ ahli fengshui Om Edy nih :D

Kalo IMO :
1 fengshui jaman dulu di negri barat blm dikenal kali ya.
2 kalopun sdh kenal, rasanya gak/blm banyak org barat mempercayai.
3 masalah akses, kl disini ada sebuah toko dipojok/ujung/tikungan yg susah parkir akan kurang laku, alasannya jelas males jalan kaki kl agak jauh dikit.
cmiiw

============
Another drive-thru ATM at Simpang Lima


Toko2 yang di pojok2 di daerah lain juga keliatan banyak yang ga laku. Karena mengganggu akses pejalan kaki dan akses parkir yang susah. Tapi kalo untuk advertising sangat OK,,,

Wah fotonya Ciamik,,, komposisi antara ATM (modern),, gunungan, ama masjid,,, tapi kalau dah selesai n gundukan pasir2 di depan n pak tukang nya dah ga ada pasti jadi lebih cantik,,

Maket Sunway Resort Apartement

Lagi ada pameran lagi di Paragon lt 2 ..

Maaf photonya jelek .. mbayang-2 ..

Depan
http://img141.imageshack.us/img141/4751/maketswr01dpn.jpg

Samping kiri
http://img69.imageshack.us/img69/5155/maketswr02spg1.jpg

Belakang
http://img215.imageshack.us/img215/6150/maketswr03blkg.jpg

Samping Kanan
http://img694.imageshack.us/img694/6263/maketswr04spg2.jpg

Penthouse Samping kiri
http://img14.imageshack.us/img14/5144/maketswr05penth1.jpg

Penthouse Samping Kanan
http://img210.imageshack.us/img210/2631/maketswr06penth2.jpg

^^ Bagus koq fotonya Om Edy. Sunway Resort-nya nampak keren ya, bakal jadi kos2an paling oke nih. Saya paling suka swimming pool-nya :okay: :okay:

@ Shanewizardman : thanks, nanti kl sdh bersih/jadi difoto lagi diposting di Nusantara :)

Maket Sunway Resort Apartement

Lagi ada pameran lagi di Paragon lt 2 ..

Maaf photonya jelek .. mbayang-2 ..

Depan
http://img141.imageshack.us/img141/4751/maketswr01dpn.jpg

Samping kiri
http://img69.imageshack.us/img69/5155/maketswr02spg1.jpg

Belakang
http://img215.imageshack.us/img215/6150/maketswr03blkg.jpg

Samping Kanan
http://img694.imageshack.us/img694/6263/maketswr04spg2.jpg

Penthouse Samping kiri
http://img14.imageshack.us/img14/5144/maketswr05penth1.jpg

Penthouse Samping Kanan
http://img210.imageshack.us/img210/2631/maketswr06penth2.jpg

satu thread baru... sunway resort
:banana: :banana:

^^apa gak terlalu kecil ini proyeknya kalau mau dibuatkan trit? gak ada 10lt kan..:nuts:
dari segi desain saya lebih suka sunway ini dari pada @Hom...:cheers:
Suara rakyat 'kecil' ini sudah didengar :

Rp 5,5 Miliar untuk Pelebaran Jalan Kedungmundu

Pemkot Semarang tahun ini berencana untuk melakukan pelebaran Jalan Kedungmundu yang dianggap lalu lintasnya sudah semakin semrawut. Terlebih lagi jalan tersebut menjadi salah satu jalan yang sangat vital untuk mobilisasi masyarakat sehingga sering mengalami kemacetan di jam-jam tertentu.
..................

Source : http://halosemarang.com/rp-55-miliar-untuk-pelebaran-jalan-kedungmundu/
^^wkwkwkwkkkkkkkkkkk:lol::lol::okay:

bank mega tower :D
^^nunggu desain dari mas tomkris kog belom ada ya....:D

============
Another drive-thru ATM at Simpang Lima
http://i953.photobucket.com/albums/ae16/ssphila/Semarang/DSC04119.jpg
^^bisa2 ditiap sudut simpang5 ada DT ATM.....:nuts:
tapi yg ini desain nya memang bagus....lebih bagus dari tetangganya itu:cheers:

:^^apa gak terlalu kecil ini proyeknya kalau mau dibuatkan trit? gak ada 10lt kan..:nuts:


^^

berharap kayak BW candi..begitu peminatnya banyak ,nambah lantai lagi keatas...:cheers::cheers:

^^apa gak terlalu kecil ini proyeknya kalau mau dibuatkan trit? gak ada 10lt kan..:nuts:
dari segi desain saya lebih suka sunway ini dari pada @Hom...:cheers:

^^wkwkwkwkkkkkkkkkkk:lol::lol::okay:

emang kalo thread harus HR gitu?
:lol: :lol:

sebelah banget sih lo bro.. ahahhahahaha :lol:

Gak masalah mau dibikin thread atau enggak. Yg penting kalau sudah dibikinin thread jangan sampai thread tersebut mangkrak.

^^ Ngu ground breaking aja dulu kalau mau dibikinin thread .. ktnya Mei ... skrg lagi ngejar penjualan .. baru 30% khali ...

kesannya jd ngebet bgt ngejar greater mas.

^^ sanwuy resort apartement nya keren banget desainnya... :okay:

^^ sekalian aja jadi greater aja, biar setara dgn yg lain, hehe...

^^ Ngu ground breaking aja dulu kalau mau dibikinin thread .. ktnya Mei ... skrg lagi ngejar penjualan .. baru 30% khali ...

^^ Baru 30% saja ya, denger2 harganya juga sdh naek ya, kira2 brp lama progresnya ya Om ? Jadi 9 ato 10 lantai ngitungnya ya ?

Btw progres trotoarisasi di Smg koq berhenti ?

Yg penting kalau sudah dibikinin thread jangan sampai thread tersebut mangkrak.

Thread mangkrak = proyeknya mangkrak? :runaway:

^^ Baru 30% saja ya, denger2 harganya juga sdh naek ya, kira2 brp lama progresnya ya Om ? Jadi 9 ato 10 lantai ngitungnya ya ?

Btw progres trotoarisasi di Smg koq berhenti ?

Nda tau ya, berharap bgt trotoarisasinya lanjut, semua pemuda dan gajahmada, a.yani, kimangunsakoro, trus sama soegiyopranoto (tugumuda - bkb) jadi kalau bkb jadi bisa nikmati romantisa semarang malem dari diponegoro sampai bkb...

Dipikir2 yo medeni juga ya. Krungu kata mangkrak ketoke mending :runaway:

^^ Baru 30% saja ya, denger2 harganya juga sdh naek ya, kira2 brp lama progresnya ya Om ? Jadi 9 ato 10 lantai ngitungnya ya ?

Btw progres trotoarisasi di Smg koq berhenti ?
Brenti ya mas?? yang Gajahmada gimana? Kapan tu ada foto bongkar2nya?? gak lanjut??

Sayang sekali kalau proyek trotoarisasi golden triangle semarang berhenti. :ohno:

^^
kalo bulan-bulan gini bukannya lagi proses lelang biasanya...

Tetap optimis project trotoarisasi tidak berhenti, ga lucu dong ah, masih blang bonteng gitu

Kl ga salah yg Jl. Pemuda dpn Pertamina sampai Tugu Muda sdh kelar semua, yg di Jl. Gajahmada cuma sisi HSBC sampai dpn Theresiana, seberangnya blm ada progres lagi.

========
Nippon Lirik Studi Perbaikan Drainase Semarang

...........
Chief Representatif for Jakarta Nippon Koei Co Ltd, Seiji Koyanagi mengatakan, minat studi itu didasari pada kajian sebelumnya tentang pengembangan drainase perkotaan di sejumlah sungai di Kota Semarang.

Sebagai kota metropolitan yang akan terus berkembang, bila masalah drainase dan sanitasinya tidak tertangani maka akan menyebabkan berbagai dampak lingkungan pula. "Masih banyak potensi yang dapat dikembangkan dan dapat dilakukan di Kota Semarang," katanya, usai penandatanganan perjanjian kesepakatan di Ruang VIP Wali Kota, Jumat (10/2).

Konsep studi yang akan dilakukan Nippon ini meliputi Rencana Perbaikan Lingkungan Air Perkotaan, Rencana Penyediaan Air Perkotaan, serta Pengendalian Banjir dan Drainase Perkotaan/ Rencana Perbaikan Sungai. Sebagai kota yang terus berkembang, bila masalah drainase dan sanitasi tidak tertangani, maka akan menyebabkan berbagai dampak lingkungan pula.
.............

Source : http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/news_smg/2012/02/10/109173/Nippon-Lirik-Studi-Perbaikan-Drainase-Semarang-

Jepang-Belanda-Korea.... siapa lagi ?

korea jd ngasih lampu?

Toko2 yang di pojok2 di daerah lain juga keliatan banyak yang ga laku. Karena mengganggu akses pejalan kaki dan akses parkir yang susah. Tapi kalo untuk advertising sangat OK,,,

Makanya jangan bikin toko tapi office building, bisa ngakalin fengshui gak tuh hehehe. Yang di Times Square juga kan bukan toko, tapi office building, dulu kantornya New York Times (walau sekarang udah pindah ke gedung yang lebih gede). Soal parkir, kalo office building kan bisa diatur, mobilnya langsung masuk basement jadi nggak bikin macet. Kalo daerah situ yang bikin macet tuh malah Paragon itu sendiri :bash: hehe.

Bicara soal macet, daerah segitiga emas kayanya udah semakin macet ya, terutama jam kerja. Nggak bisa mbayangin besok kalo gedung bertingkatnya disini tambah banyak, pasti tambah merayap. Kayanya mau nggak mau daerah CBD ini besok bakal di bikin satu arah semua. Makanya Semarang butuh CBD baru nihhh, ayo pak waliii daerah semarang Timur masih sepi tuuuuhhh :banana::banana::banana:

Makanya jangan bikin toko tapi office building, bisa ngakalin fengshui gak tuh hehehe. Yang di Times Square juga kan bukan toko, tapi office building, dulu kantornya New York Times (walau sekarang udah pindah ke gedung yang lebih gede). Soal parkir, kalo office building kan bisa diatur, mobilnya langsung masuk basement jadi nggak bikin macet. Kalo daerah situ yang bikin macet tuh malah Paragon itu sendiri :bash: hehe.

Bicara soal macet, daerah segitiga emas kayanya udah semakin macet ya, terutama jam kerja. Nggak bisa mbayangin besok kalo gedung bertingkatnya disini tambah banyak, pasti tambah merayap. Kayanya mau nggak mau daerah CBD ini besok bakal di bikin satu arah semua. Makanya Semarang butuh CBD baru nihhh, ayo pak waliii daerah semarang Timur masih sepi tuuuuhhh :banana::banana::banana:

kalo mau aman KKOP ya di majapahit
:cheers:

kalo mau aman KKOP ya di majapahit
:cheers:

majapahit dan sukarno-hatta, nama jalannya aja udah pantes banget buat dijadiin daerah protokol aka CBD. Tinggal gimana cara ngembangin daerah itu jadi CBD baru hehe

kalo mau aman KKOP ya di majapahit
:cheers:

Majapahit skrg aja udah macet, apalagi kalau jadi CBD



Makanya jangan bikin toko tapi office building, bisa ngakalin fengshui gak tuh hehehe. Yang di Times Square juga kan bukan toko, tapi office building, dulu kantornya New York Times (walau sekarang udah pindah ke gedung yang lebih gede). Soal parkir, kalo office building kan bisa diatur, mobilnya langsung masuk basement jadi nggak bikin macet. Kalo daerah situ yang bikin macet tuh malah Paragon itu sendiri :bash: hehe.

Bicara soal macet, daerah segitiga emas kayanya udah semakin macet ya, terutama jam kerja. Nggak bisa mbayangin besok kalo gedung bertingkatnya disini tambah banyak, pasti tambah merayap. Kayanya mau nggak mau daerah CBD ini besok bakal di bikin satu arah semua. Makanya Semarang butuh CBD baru nihhh, ayo pak waliii daerah semarang Timur masih sepi tuuuuhhh :banana::banana::banana:

Bisa2 satu arah beneran...
Pemuda imam bonjol, ama gajahmada thamrin. Hehe...

Kawasan majapahit dan soehatt cukup strategis untuk dibuat CBD. Dekat dengan akses tol dan pelabuhan. Mungkin juga perlu perbaikan infrastruktur khususnya. Seperti pelebaran dari 2-2 menjadi 3-3 di sepanjan maja pahit. Dan dari 2-2 menjadi 4-4 di arteri soekarno hatta dgn disertai peninggian paling tidak dari 50cm - 1 meter lbh tinggi dari semula.

Kawasan majapahit dan soehatt cukup strategis untuk dibuat CBD. Dekat dengan akses tol dan pelabuhan. Mungkin juga perlu perbaikan infrastruktur khususnya. Seperti pelebaran dari 2-2 menjadi 3-3 di sepanjan maja pahit. Dan dari 2-2 menjadi 4-4 di arteri soekarno hatta dgn disertai peninggian paling tidak dari 50cm - 1 meter lbh tinggi dari semula.

Majapahit sekalian aja 6-6 sampai simpang lima. Trus supriyadi juga dilebarin, siap2 aja bangun flyover tlogosari, hehe...

Majapahit skrg aja udah macet, apalagi kalau jadi CBD



Bisa2 satu arah beneran...
Pemuda imam bonjol, ama gajahmada thamrin. Hehe...


Macet soalnya jalannya masih sempit dan sedikit, semakin ketimur ruasnya malah 1-1 padahal itu jalan utama ke purwodadi, kalau niat mau dijadikan CBD ruas lebar jalannya musti ditambah dan harus dibikin jalan lain juga buat mengantisipasi kemungkinan tambahan volume kendaraan. Enaknya semua ini masih gampang dilakukan karena pinggirannya masih banyak yang kosong.

Yup tlogosari layak dibangun flyover. Mengingat pada saat jam berangkat dan pulang kerja pasti di traffic lightnya disitu lalu lintasnya selalu semrawut dan tak jarang membuat macet dikawasan itu. Juga dibikin flyover di arteri soehatt untuk masuk langsung ke jalan tol.
. .
Jalan di mranggen s.d di purwodadi dari 1 - 1 kudu dilebarin juga jadi 3 - 3.

Yup tlogosari layak dibangun flyover. Mengingat pada saat jam berangkat dan pulang kerja pasti di traffic lightnya disitu lalu lintasnya selalu semrawut dan tak jarang membuat macet dikawasan itu. Juga dibikin flyover di arteri soehatt untuk masuk langsung ke jalan tol.
. .
Jalan di mranggen s.d di purwodadi dari 1 - 1 kudu dilebarin juga jadi 3 - 3.

Impianku malah 9-9 mas. Haha, sekitarnya sepanjang 3,5 kilo ada 600an tower rusunawa disitu, nah jalan 9 lajur itu ntar dibagi 6-3, trus yg 6 ke area kompleks rusunawa dan cbd. Yg 3 nanti seperti underpass langsung ke purwodadi. Kapan2 tak upload-in gambarnya, hehe...

Macet soalnya jalannya masih sempit dan sedikit, semakin ketimur ruasnya malah 1-1 padahal itu jalan utama ke purwodadi, kalau niat mau dijadikan CBD ruas lebar jalannya musti ditambah dan harus dibikin jalan lain juga buat mengantisipasi kemungkinan tambahan volume kendaraan. Enaknya semua ini masih gampang dilakukan karena pinggirannya masih banyak yang kosong.
macet bukan karena jalannya sempit, tapi kendaraannya yang kebanyakan. Contohnya jakarta, jalanya lebar2 jyga tetep macet. Kalo jalannya sedikit memang berkontribusi dengan kemacetan juga... kalo sempit belum tentu....

macet bukan karena jalannya sempit, tapi kendaraannya yang kebanyakan. Contohnya jakarta, jalanya lebar2 jyga tetep macet. Kalo jalannya sedikit memang berkontribusi dengan kemacetan juga... kalo sempit belum tentu....

Makanya, segera aja brtnya jadiin, trus juga shadow halteku, hehehehe....

Artinya memang untuk mengurangi kemacetan ada beberapa cara.
1. Membuat mass transportation dgn konsep yang jelas.

2. Pengaturan sistem lalu lintar dijalan harus diawasi terus menerus.

Artinya memang untuk mengurangi kemacetan ada beberapa cara.
1. Membuat mass transportation dgn konsep yang jelas.

2. Pengaturan sistem lalu lintar dijalan harus diawasi terus menerus.

Trus tempat parkir vertikal ke atas juga. Danti ama tanah pojokan paragon jadiin gedung parkir aja...

Eman2 tanahe paragon dadi gedung parkir. Wong rencanane blok tanah kosong sing tekan mburi iku kan calon paragon part 2. Termasuk hotel merbabu yg dlm waktu dekat akan di clearing juga.

Eman2 tanahe paragon dadi gedung parkir. Wong rencanane blok tanah kosong sing tekan mburi iku kan calon paragon part 2. Termasuk merbabu yg dlm waktu dekat akan di clearing juga.

Merbabu di clearing, emang mau buat apa ?? Hehe...
Paragon arep gawe part 2. Hehe...
Suwi2 kayak TP, hehe...

^^ hotel Merbabu, kalo bilang merbabu tok taunya Toko Buku Merbabu pandanaran...

Iyo dink Hotel Merbabu. :bash:. Thanks pak titus atas koreksinya.

^^ Baru 30% saja ya, denger2 harganya juga sdh naek ya, kira2 brp lama progresnya ya Om ? Jadi 9 ato 10 lantai ngitungnya ya ?


Harga sebulan lalu waktu pameran di Java Mal udah naik
10%,harga awal yang terkecil 10m2 di semibasement Rp.135jt sekarang 148jt.
Pembangunan cukup lama 2 th baru kelar ktnya.
Jadinya 9lt diatas lantai (2 lantai penthouse,1 semi basement dan basement.

macet bukan karena jalannya sempit, tapi kendaraannya yang kebanyakan. Contohnya jakarta, jalanya lebar2 jyga tetep macet. Kalo jalannya sedikit memang berkontribusi dengan kemacetan juga... kalo sempit belum tentu....

^^ Macet banyak faktor kl di Indonesia. Bbrp diantaranya parkir sembarangan, berhenti sembarangan juga amat sangat berpengaruh disini. Dan sdh saatnya diterapkan : Yellow Box Junction sperti contoh dibawah ini

http://blackpro.blogsome.com/images/yll_box_junct.gif

http://blackpro.blogsome.com/2005/12/23/yellow-box-junction/

Saatnya bangun gedung parkir, terapkan off-street parking, perbanyak moda transportasi sperti brt. (imo)

^^ walau ada yellow box seperti itu kalau kepatuhan pengendara terhadap aturan2 rendah, akan diinjek2 itu kotak...

^^ nah itu dia, konsistensi ketegasan aparat sangat dibutuhkan, jangan cuma sekali2 & apalagi memandang bulu :ohno:

^^ tidak sekedar ketegasan,,, tapi bagaimana agar pendidikan di sekolah2 dan pendidikan dalam keluarga bisa membentuk manusia2 berkualitas yg sadar dan taat pada hukum...

macet bukan karena jalannya sempit, tapi kendaraannya yang kebanyakan. Contohnya jakarta, jalanya lebar2 jyga tetep macet.
Betul, lihat link ini:
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=44702850


------------------------------------


satu thread baru... sunway resort
:banana: :banana:
Proyek ini terlalu kecil utk dibuatkan thread sendiri. Kalau mau setara dgn kota besar lain, lihat thread proyek2 di sana, semua proyeknya besar2 :)


------------------------------------


^^ sekalian aja jadi greater aja, biar setara dgn yg lain, hehe...
Satu halaman greater bisa memuat 40 thread proyek. Kalau jumlah thread proyek Semarang (proyek yg besar) setidaknya sudah setengah halamannya, setuju dibuatkan greater :)

Betul, lihat link ini:
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=44702850



^^ Saya yakin 100% bahwa foto itu banyak photoshop-nya :D Coba dicermati lagi banyak mobil yg sama dgn posisi yg sama.

^^
Bener nggak usah dibuatin thread, nanti malah diserbu kloningan :lol::lol::lol: hehehehe

Sayang sekali kalau proyek trotoarisasi golden triangle semarang berhenti. :ohno:

Trotoarisasi tetap jalan tahun ini. Kalau lihat daftar proyek Binamarga di LPSE Semarang, tahun ini yang dikerjakan adalah lanjutan Jl. Pemuda dan Gajahmada terus A Yani dan Depok.

http://lpse.semarangkota.go.id/eproc/app

Trotoarisasi tetap jalan tahun ini. Kalau lihat daftar proyek Binamarga di LPSE Semarang, tahun ini yang dikerjakan adalah lanjutan Jl. Pemuda dan Gajahmada terus A Yani dan Depok.

http://lpse.semarangkota.go.id/eproc/app

yes, ternyata masih jalan, sekarang ini masuk dalam tahap apa om? lelang? :)
............

Mungkin masih tahap persiapan lelang, soalnya yang muncul baru rencana kegiatan Binamarga 2012 belum pengumuman lelang.

Semoga aja trotoarisasi berjalan lancar, tdk seperti gapura balaikota...
Dulu pernah ada kabar pelebaran jalan di tugumuda, gimana nih kelanjutannya ?? Koq nda denger2 beritanya lagi...

Tetap optimis project trotoarisasi tidak berhenti, ga lucu dong ah, masih blang bonteng gitu
^^tumben nih kloningan nya widodo optimist dg proyek di semarang....:lol:

Harga sebulan lalu waktu pameran di Java Mal udah naik
10%,harga awal yang terkecil 10m2 di semibasement Rp.135jt sekarang 148jt.
Pembangunan cukup lama 2 th baru kelar ktnya.
Jadinya 9lt diatas lantai (2 lantai penthouse,1 semi basement dan basement.
^^10m2?? :|:nuts:
lebih mirip kos kosan...:lol:

di Jl.Pandanaran bakal kedatangan 1 bank lg


lokasi nya di ex-ANZ

^^tumben nih kloningan nya widodo optimist dg proyek di semarang....:lol:

Widodo wis tobat mungkin.....
Diserang terus di salah satu page fb,,
:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

^^:lol::lol:
lokasi nya di ex-ANZ
^^di ex ANZ, berarti kalo dari simpang5 kiri jalan itu ya...?
kalo pake gedung itu berarti bukan kantor pusat....hanya kantor bank biasa aja....itu sebelahnya BCA pandanaran itu kan...?:nuts:

Klarifikasi: NpF bukan kloningannya Widodo S, tapi dia sering kesurupan Widodo S. wkwkwk

^^:lol::lol:

^^di ex ANZ, berarti kalo dari simpang5 kiri jalan itu ya...?
kalo pake gedung itu berarti bukan kantor pusat....hanya kantor bank biasa aja....itu sebelahnya BCA pandanaran itu kan...?:nuts:

iya

kantor cabang semarang pak.:)

^^sepertinya hampir semua bank besar ada cabangnya di pandanaran ya..:cheers: emang tu jalan premium banget....:rock:
Klarifikasi: NpF bukan kloningannya Widodo S, tapi dia sering kesurupan Widodo S. wkwkwk
^^klarifikasi: mas NpF bukan kesurupan widodo S, tapi kesurupan Novita makanya dia sering shoping di semarang & jogja...:hilarious:
setelah widodo di baned, muncul satpamnya RSDK...wkwkwkwkkkk:hilarious:

:bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash:
Gerakan Bantai Kloningan....
:bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash::bash:

Trotoarisasi tetap jalan tahun ini. Kalau lihat daftar proyek Binamarga di LPSE Semarang, tahun ini yang dikerjakan adalah lanjutan Jl. Pemuda dan Gajahmada terus A Yani dan Depok.

http://lpse.semarangkota.go.id/eproc/app
^^lanjutan jalan pemuda?:| apa sampe daerah johar ya?
A Yani akhirnya kena juga ya.....siap2 naik kelas tu jalan...:banana2:
A Yani sampe perempatan milo...:|

jl.sriwijaya yg dekat ke arah Best western bakal naik kls ga yah... tertarik bli tanah/rumah di situ

^^sepertinya hampir semua bank besar ada cabangnya di pandanaran ya..:cheers: emang tu jalan premium banget....:rock:



iya..dgn tambah nya bank2 besar dan hotel maka tambah elite dan tambah mahal harga tanah di jl.pandanaran ya.

^^lanjutan jalan pemuda?:| apa sampe daerah johar ya?
A Yani akhirnya kena juga ya.....siap2 naik kelas tu jalan...:banana2:
A Yani sampe perempatan milo...:|

Dulu waktu pertama kali audiensi dengan beliau akan dilanjutkan sampai kota lama. Namun melihat kondisi, fokus dulu di segitiga emas Pahlawan/S5-Pandanaran-Pemuda-gajahmada. Semoga yang Pemuda-Kota lama juga akan terealisasi setelah tahapan segitiga emas selesai. Kalau ini bisa sampai kota lama maka (melihat yang sudah kita rasakan) akan mempengaruhi nilai jual/investasi di kota lama... semoga terlaksana.

jl.sriwijaya yg dekat ke arah Best western bakal naik kls ga yah... tertarik bli tanah/rumah di situ

Kalo beli tanah/rumah di jalan-jalan strategis termasuk sriwijaya hanya untuk kepentingan investasi ya saya kira kok ndak terlalu berarti yah... kalo beli tanah atau rumah di daerah tersebut ya sebaiknya langsung dibangun... minimal bentuk shop house lah (yang 4 lantai, karena mbangun 3 lantai tanggung di biaya konstruksi), syukur kalau langsung mbangun hi-rise sekalian... maka investasinya nggak nanggung, langsung jual dengan keuntungan bagus dan significant.

Kalo mau investasi lahan sebaiknya mencari lahan seharga 200-300 ribu/m2 di daerah-daerah yang bakal berkembang. Ditinggal 5 tahun saja harga lahannya bisa meroket lebih dari 200%. Kalo di daerah yang mulai menuju titik puncak investasi kenaikan harga per tahun (untuk lahan) paling max hanya 20% per tahun... bahkan kurang dari itu (masuk masa titik jenuh).

Dulu waktu pertama kali audiensi dengan beliau akan dilanjutkan sampai kota lama. Namun melihat kondisi, fokus dulu di segitiga emas Pahlawan/S5-Pandanaran-Pemuda-gajahmada. Semoga yang Pemuda-Kota lama juga akan terealisasi setelah tahapan segitiga emas selesai. Kalau ini bisa sampai kota lama maka (melihat yang sudah kita rasakan) akan mempengaruhi nilai jual/investasi di kota lama... semoga terlaksana.

sebaiknya kalau toh memang sampai kota lama ya bagus banget. Tapi akan kelihatan njegleg dengan jalan paving di kota lama. Kota lama sebaiknya memang harus dibeton dan diaspal. Baru bisa diberi cpw agar orang bsa berjalan2 tdk terganggu kendaraan yg lewat.

Mau cari lokasi buat di Kontrakin sih klo di JL Sriwijaya

Mau cari lokasi buat di Kontrakin sih klo di JL Sriwijaya

hehehe... maaf mas, kalo untuk keperluan bisnis, mendingan lewat mail/massage yg ada di acount masing-masing, atau by facebook atau sarana lain. kalo mau nulis perkembangan proyek/pembangunan dan upload foto2 proyek disini gapapa. nuwun.

Fly Over Kalibanteng-Proses Pembangunan Capai 40%

SEMARANG – Proses pembangunan fly over(jalan layang) di Bundaran Kalibanteng, Semarang saat ini sudah mencapai setengah dari target yang ditetapkan. Pada 2013 nanti proyek ini ditargetkan selesai dibangun.

”Saat ini pengerjaannya sudah 40 persen lebih. Kami masih fokus pada pemasangan bored pile (tiang pancang) di ujung Jalan Jenderal Sudirman. Sementara di Jalan Yos Sudarso sudah pemasangan paku bumi,” kata Project Construction Manajer PT Adhi Karya, Arif Indriyanto,kemarin. Proses selanjutnya berupa pemasangan pile cap dan pengecoran pilar. ”Dilanjutkan dengan pemasangan grader.

Kami perkirakan membutuhkan waktu sekitar 1,5 bulan,” ujarnya.Arif menyatakan, proses pemasangan tiang pancang di Jalan Jenderal Sudirman saat ini masih terkendala banyaknya instalasi listrik,telepon,dan sambungan pipa PDAM. Sehingga, langkah yang ditempuh dalam pengerjaannya harus dengan penyempitan jalur atau bottle neck.”Kami mohon maaf kepada masyarakat pengguna jalan.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/468954/

sebaiknya kalau toh memang sampai kota lama ya bagus banget. Tapi akan kelihatan njegleg dengan jalan paving di kota lama. Kota lama sebaiknya memang harus dibeton dan diaspal. Baru bisa diberi cpw agar orang bsa berjalan2 tdk terganggu kendaraan yg lewat.
^^kalo jalan raya dikota lama diaspal kog rasanya kurang pas ya.....kalo menurut saya lebih baik tetap pakai paving tapi dg kualitas yg lebih bagus, kemudian kanan kiri jalan nya dibuatkan CPW...:cheers:

^^ Usul pake batu kali potongan aja, otomatis kendaraan yg mau lewat males juga klpun lewat gak bakal kenceng2 :D

^^sepertinya hampir semua bank besar ada cabangnya di pandanaran ya..:cheers: emang tu jalan premium banget....:rock:


^^ eitss kl soal Pandanaran banya cabang bank besar... masih kalah banyak sama "Gang...." :D

^^kalo jalan raya dikota lama diaspal kog rasanya kurang pas ya.....kalo menurut saya lebih baik tetap pakai paving tapi dg kualitas yg lebih bagus, kemudian kanan kiri jalan nya dibuatkan CPW...:cheers:

berarti emang harus bener2 bagus kekuatan jalannya.
Soalnya kalau kendaraan bertonase besar lewat ngerusak jalan di kota lama lagi ya sama juga bohong.
Harusnya kendaraan bertonase besar tidak boleh lewat jalan-jalan di kota lama.

Rp 1,5 Miliar untuk Pembangunan Taman di Eks Pasar Unggas Rejomulyo

Pemkot segera membangun taman di eks Pasar unggas Rejomulyo
dengan anggaran Rp 1,5 miliar yang merupakan bantuan dari APBN Pusat.
Kepala Bidang Pertamanan Sudjadi mengatakan pembangunan taman tersebut saat ini masih dalam tahap pengerjaan detail engineering design (DED) dan pengerjaan fisik diperkirakan pada pertengahan tahun ini.
...........

Source : http://halosemarang.com/rp-15-miliar-untuk-pembangunan-taman-di-eks-pasar-unggas-rejomulyo/

:banana::banana:

Fly Over Kalibanteng-Proses Pembangunan Capai 40%



http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/468954/
syukurlah dipercepat,..kalau tulisan yg diplang proyek selesai dalam waktu 2 tahun,padahal sudah minta ampun..macetnya

Lawangsewu Sudah Harus Siap Disewakan Pada Maret 2012
Renovasi yang dilakukan pihak PT. KAI di Lawangsewu sudah mencapai tahap akhir. Walau masih belum sempurna, namun pihak PT. KAI akan tetap pada komitmen awal, yang akan membuka Lawangsewu kepada semua pihak. Rencananya pada Maret 2012 para penyewa sudah mulai bisa menempati Lawangsewu. Dijelaskan oleh pengelola setempat, ruangan di gedung A sudah terjual kepada para penyewa. Sedangkan gedung B yang sebetulnya masih dalam tahap pendataan pun, sebagian sudah ada penyewanya.

http://halosemarang.com/lawang-sewu-sudah-harus-siap-disewakan-pada-bulan-maret-2012/

siapakah para penyewa itu???

Lawangsewu Sudah Harus Siap Disewakan Pada Maret 2012
Renovasi yang dilakukan pihak PT. KAI di Lawangsewu sudah mencapai tahap akhir. Walau masih belum sempurna, namun pihak PT. KAI akan tetap pada komitmen awal, yang akan membuka Lawangsewu kepada semua pihak. Rencananya pada Maret 2012 para penyewa sudah mulai bisa menempati Lawangsewu. Dijelaskan oleh pengelola setempat, ruangan di gedung A sudah terjual kepada para penyewa. Sedangkan gedung B yang sebetulnya masih dalam tahap pendataan pun, sebagian sudah ada penyewanya.

http://halosemarang.com/lawang-sewu-sudah-harus-siap-disewakan-pada-bulan-maret-2012/

siapakah para penyewa itu???

Salah satunya forum Semarang Sky Scrapercity. Di salah satu ruang di Lawang Sewu terdapat kantor sekretariat SSC. Di dalamnya berkantor para wartawan SSC, photographer SSC, juga ada bagian informasi SSC termasuk pengelola Fans Club SSC...:banana::banana::banana:

Salah satunya forum Semarang Sky Scrapercity. Di salah satu ruang di Lawang Sewu terdapat kantor sekretariat SSC. Di dalamnya berkantor para wartawan SSC, photographer SSC, juga ada bagian informasi SSC termasuk pengelola Fans Club SSC...:banana::banana::banana:

Beneran tuh??

Beneran tuh??

ya sebaiknya begitu :bash::bash::bash:... berapa sih harga sewanya?
Tapi kalo seandainya ada suatu tempat yang dapat menampung berbagai komunitas masyarakat dengan kegiatan yang unik-unik, maka akan sangat menarik sekali.

ya sebaiknya begitu :bash::bash::bash:... berapa sih harga sewanya?
Tapi kalo seandainya ada suatu tempat yang dapat menampung berbagai komunitas masyarakat dengan kegiatan yang unik-unik, maka akan sangat menarik sekali.
saya juga sependapat, daripada gedung kosong mlompong lebih baik digunakan untuk menampung komunitas yg memperhatikan sejarah dan perkembangan kota Semarang :):banana:

^^bangun-bangun..pada ngimpi ya?? nggak tau apa kalo Keretaapi lagi matre-matrenya??
(matre a.k.a. BU, tapi nggak tau nyari duitnya gimana... :P)

^^bangun-bangun..pada ngimpi ya?? nggak tau apa kalo Keretaapi lagi matre-matrenya??
(matre a.k.a. BU, tapi nggak tau nyari duitnya gimana... :P)

kalo mau gampang atapnya dibuka untuk umum... pasti seketika akan langsung ditrongkongi orang-orang (koyo KRL aja).
Tapi komunitas2 kaya kan banyak seperti lions club. bisa tuh buka kantor di lawang 1000. kalo SSC sebenarnya bisa aja buka disana tapi sekaligus diberi hak ngelola parkir:lol::lol::lol:

^^ salah2 ntar disemprot pake cat kaya penumpang bandel KRL di jakarta...wis ah ndak oot... mas smgctz bagi dojg kabar gembiranya...

Mei, Jembatan Gantung Tugu Suharto Dibongkar
14 Februari 2012 | 12:34 wib

EMARANG, suaramerdeka.com - Jembatan gantung Tugu Suharto di Kelurahan Bendan Ngisor Kecamatan Gajahmungkur akan dibongkar pada Mei mendatang. Selama tiga bulan ke depan, warga masih dipersilakan melintasi jembatan tersebut.

"Pengerjaan fisik jembatan akan kami mulai sekitar Mei, saat ini masih proses lelang," ujar Kabid Pemanfaatan Jalan dan Jembatan Dinas Bina Marga Kota, Solichin, di sela tinjauan jembatan gantung Tugu Suharto.

Lebih lanjut, jembatan yang menghubungkan akses warga di wilayah Sampangan-Ngaliyan ini akan dibangun permanen dengan konstruksi beton. Dengan anggaran senilai Rp 3,5 miliar dari APBD Kota, jembatan permanen dibangun sepanjang 60 meter dan lebar tiga meter.

Dia menambahkan, jembatan yang telah ditutup sekitar dua minggu ini, mulai Selasa (14/2) kembali akan dibuka. Hanya saja jembatan itu hanya boleh dilintasi pejalan kaki dan pengendara sepeda ontel.

sumber ; http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/news_smg/2012/02/14/109481/Mei-Jembatan-Gantung-Tugu-Suharto-Dibongkar

^^
Tanggung ya .. Hrsnya lebar 5 mtr lah .. Supaya nisa dilewat mobil ..

^^ semoga tahun depannya dibanunkan lagi jembatan disebelahnya, jadinya 2 x 3 meter... untuk 2 arah

MSM TODAY

http://img822.imageshack.us/img822/2861/img2012021400175.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/822/img2012021400175.jpg/)

http://img31.imageshack.us/img31/5229/img2012021400176.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/img2012021400176.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^ Thanks update fotonya mas, sudah lantai 9, masih 7 lagi (cmiiw)

Masih menunggu pergerakan :

Telomoyo New G Hotel
Santika Next G Hotel
Ciputra budget Hotel
Formule1 & 2 (:P)
MBM
RS BWN
Undip Convention Center
Undip Hotel
I-Nap Hotel

MSM TODAY

http://img822.imageshack.us/img822/2861/img2012021400175.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/822/img2012021400175.jpg/)

http://img31.imageshack.us/img31/5229/img2012021400176.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/img2012021400176.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)


Perlahan tapi cepat....:banana::banana::banana::banana::banana::banana:

GERAKAN BANTAI KLONINGAN

^^
Tanggung ya .. Hrsnya lebar 5 mtr lah .. Supaya nisa dilewat mobil ..

^^^^^^ Setuju ^^^^^^

alhamdulilah akhirnya saya bisa gabung jg di SSC Semarang....salam kenal untuk tmn2 SSC Semarang...semoga kehadiran saya bisa di trima di forum SSC Smg...mohon bimbingannya...

^^ Thanks update fotonya mas, sudah lantai 9, masih 7 lagi (cmiiw)

Masih menunggu pergerakan :

Telomoyo New G Hotel
Santika Next G Hotel
Ciputra budget Hotel
Formule1 & 2 (:P)
MBM
RS BWN
Undip Convention Center
Undip Hotel
I-Nap Hotel

Ada info hangat ..sementara dianggap gosip ya biar digosok makin sip .. krn beberapa hari ini tritnya kelihatannya sepi sepi basah ...
Pengusaha jamu Semarang ktnya baru transaksi di A Yani (Pandanaran photo copy Xerox),ktnya mau dibikin hotel.
Trs yg Gama sekolah Kesatrian juga sudah diberesin.sekolahnya akan pindah th ini ..rencana jdnya 2 hotel mau didirikan barengan khali .. Kira2 pake brand2 diatas atau pake brand sendiri seperti yang di Yogya ya ..
Cuma yg di Yogya dkt Tugu ktnya ada masalah lahan di belakang,lahan dkt kali kecil ..Memang sebetulnya sekian meter dari kali memang lahan DAS harusnya tidak boleh dibangun mepet. Tp koq dulu pembebasan milik penduduk bisa HM ya ..Ktnya diblowup org2 ttt .. Sayang padahal hotelnya sudah mau jadi harusnya kalau tidak masalah tsb..
Yang di depan Telomoyo kelihatannya juga santai,org bilang mau dibikin hotel/ruko juga,tp mosok Pengusaha jamu kakap mau bikin ruko .. Kalau menurut sy malah mau dibikin rumah tinggal atau kantor atau restorant mgkn ..
Semoga cepet dibangun 2 hotel di jalan protokol tsb ..

alhamdulilah akhirnya saya bisa gabung jg di SSC Semarang....salam kenal untuk tmn2 SSC Semarang...semoga kehadiran saya bisa di trima di forum SSC Smg...mohon bimbingannya...

selamat datang di SSC mas wisnu. Happy posting. :)

alhamdulilah akhirnya saya bisa gabung jg di SSC Semarang....salam kenal untuk tmn2 SSC Semarang...semoga kehadiran saya bisa di trima di forum SSC Smg...mohon bimbingannya...


^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^Mas Wisnu ya....^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
yes...yes...yes....

GERAKAN BANTAI KLONINGAN

[QUOTE=zaenal arifin;88538724]^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^Mas Wisnu ya....^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
[CENTER]yes...yes...yes....

[QUOTE=semarangcitizen;88538340]selamat datang di SSC mas wisnu. Happy posting. :)
^^^^^^
njeh mas, matur nuwun mas semarangcitizen....:)

alhamdulilah akhirnya saya bisa gabung jg di SSC Semarang....salam kenal untuk tmn2 SSC Semarang...semoga kehadiran saya bisa di trima di forum SSC Smg...mohon bimbingannya...

^^ welcome aboard Mas tejoe, happy posting :okay:

Ada info hangat ..sementara dianggap gosip ya biar digosok makin sip .. krn beberapa hari ini tritnya kelihatannya sepi sepi basah ...
Pengusaha jamu Semarang ktnya baru transaksi di A Yani (Pandanaran photo copy Xerox),ktnya mau dibikin hotel.
Trs yg Gama sekolah Kesatrian juga sudah diberesin.sekolahnya akan pindah th ini ..rencana jdnya 2 hotel mau didirikan barengan khali .. Kira2 pake brand2 diatas atau pake brand sendiri seperti yang di Yogya ya ..
Cuma yg di Yogya dkt Tugu ktnya ada masalah lahan di belakang,lahan dkt kali kecil ..Memang sebetulnya sekian meter dari kali memang lahan DAS harusnya tidak boleh dibangun mepet. Tp koq dulu pembebasan milik penduduk bisa HM ya ..Ktnya diblowup org2 ttt .. Sayang padahal hotelnya sudah mau jadi harusnya kalau tidak masalah tsb..
Yang di depan Telomoyo kelihatannya juga santai,org bilang mau dibikin hotel/ruko juga,tp mosok Pengusaha jamu kakap mau bikin ruko .. Kalau menurut sy malah mau dibikin rumah tinggal atau kantor atau restorant mgkn ..
Semoga cepet dibangun 2 hotel di jalan protokol tsb ..

^^ mencerahkan sekali.... thanks Om Edy, sdh lama krungon2 semoga tahun ini action-nya, kl yg ex-xerox baru denger ini, wah A.Yani makin kinclong aja tuh... :banana::banana: Pak Jamu mulai bangkit kontribusi buat kotanya :applause: sukur2 RRI sekalian diupgrade :D

Ada info hangat ..sementara dianggap gosip ya biar digosok makin sip .. krn beberapa hari ini tritnya kelihatannya sepi sepi basah ...
Pengusaha jamu Semarang ktnya baru transaksi di A Yani (Pandanaran photo copy Xerox),ktnya mau dibikin hotel.
Trs yg Gama sekolah Kesatrian juga sudah diberesin.sekolahnya akan pindah th ini ..rencana jdnya 2 hotel mau didirikan barengan khali .. Kira2 pake brand2 diatas atau pake brand sendiri seperti yang di Yogya ya ..
Cuma yg di Yogya dkt Tugu ktnya ada masalah lahan di belakang,lahan dkt kali kecil ..Memang sebetulnya sekian meter dari kali memang lahan DAS harusnya tidak boleh dibangun mepet. Tp koq dulu pembebasan milik penduduk bisa HM ya ..Ktnya diblowup org2 ttt .. Sayang padahal hotelnya sudah mau jadi harusnya kalau tidak masalah tsb..
Yang di depan Telomoyo kelihatannya juga santai,org bilang mau dibikin hotel/ruko juga,tp mosok Pengusaha jamu kakap mau bikin ruko .. Kalau menurut sy malah mau dibikin rumah tinggal atau kantor atau restorant mgkn ..
Semoga cepet dibangun 2 hotel di jalan protokol tsb ..

bukan nya bikin ruko untung nya gede gan ? :D

buat org bisnis,jln macam Gjh Mada or Pandanaran biasa di jadiin bisnis,rumah di semarang atas :)

kl menurut saya jalan gajah mada sayang bgt kl cm di bangun ruko, soalnya itu kawasan yg ckp strategis, cocok di bangun gedung2 perkantoran, hotel dan apartemen dan bisa jd alternatif jd CBD baru di semarang, semoga saja hotel Telomoyo dan lahan2 yg kosong di sekitar Gajah Mada nantinya di bangun gedung2 Hi Rise n Glassy, pasti keren tu jalan Gajah Mada nantinya..

bukan nya bikin ruko untung nya gede gan ? :D

buat org bisnis,jln macam Gjh Mada or Pandanaran biasa di jadiin bisnis,rumah di semarang atas :)

Mungkin ini analisa saya Mas Investama ttg ruko.Tapi bisa salah juga wong analisa saya ya setengah ngawur ... :)

Kalau di lahan non premium untungnya ya lumayan kalau bikin ruko masal (diatas 3 ruko),apa lagi kalau tanahnya dapatnya agak murah sekitar dibawah 2jt/m2 atau lebih lagi dapatnya dibawah 1jt/m2, kadang untung bisa antara 25% - 100%,ruko di lahan non premium sekitar 750jt - 1M,biasanya ruko 2 lt luas tanah sekitar 100m2an lebar 4m.
Kalau bangunan sy anggap 1,5jt/m2, sedang 2jt/m2 dan ruko mewah 3jt/m2.
Keuntungan ruko masal ini ada di tanah sebetulnya setelah berbentuk ruko.

Tanah midle sekitar 5jt/m2-7jt/m2 dibangun standard ruko tanah 100-130m2,bangunan 3 lt sekitar 250m2-300m paling tidak sekitar 1,75M - 2,25M lebar sekitar 4,5m sampai 5m.
Kalau tanah premium yang sudah diatas 10jt /m2 dibangun ruko ya daya jual rukonya agak susah ... udah kemahalan,yang beli akan berpikir 10x lipat juga, ruko sekitar tanah 100-130m2 bangunan sekitar 300m2 (3lt) paling tidak dijual 3,5M - 6M.
Kalau dibangun office sekitar 500-1000m2 atau showroom/supermarket 1500m2 di tanah premium kadang masih masuk.

Orang kaya beli tanah premium jarang untuk dijual lagi,karena dibikin ruko khan berarti khan jual tanah juga.
Orang kaya beli tanah premium khan untuk 'landed bank' (investasi dalam bentuk tanah yang kadang dibiarkan mangkrak),kalau akan investasi dibangunan mereka akan bikin hotel atau office/supermarket/showroom kemudian disewakan,kalau untuk prestise ya mereka bikin untuk rumah tinggal (orang kaya ada yang tidak mau tinggal di atas juga atau paling tidak punya rumah tinggal di bawah juga).Jadi agak kecil kemungkinan orang kaya bikin ruko masal di tanah premium yang area tanahnya sekitar 1000m2 ke atas.

Hampir tidak ada di jalan super premium seperti gajahmada,pandanaran,ayani,pandanaran ada ruko masal yang baru didirikan di Semarang.Andai ada yang beli biasanya orang yang pake duit bank yang harus cepet dibalikin dengan dijual bentuk ruko dengan take profit sedikit.

^^ Setuju sekali analisanya Om, tapi kl bangun rukonya utk disewakan saja gimana om ? Apa bisa masuk ?

^^
Mungkin yang cocok kelas ruko/rukan menengah ya Mas ssphila luas tanah sekitar 250-300m2 bangunan 3 tiga lantai,untuk disewakan sekitar harga -+ 300jutan/th ..
Contoh ruko/rukan menengah di Gajahmada samping Supermarket Bali atau ruko menengah yang sedang dibangun bekas seluler Three ...

kl menurut saya jalan gajah mada sayang bgt kl cm di bangun ruko, soalnya itu kawasan yg ckp strategis, cocok di bangun gedung2 perkantoran, hotel dan apartemen dan bisa jd alternatif jd CBD baru di semarang, semoga saja hotel Telomoyo dan lahan2 yg kosong di sekitar Gajah Mada nantinya di bangun gedung2 Hi Rise n Glassy, pasti keren tu jalan Gajah Mada nantinya..

^^^^^^^^^^^^^^^^
Setuju.....Hari gini masih Ruko...???,, Jamannya skarang Office Tower ya....
:banana::banana::banana::banana::banana::banana:

Mungkin ini analisa saya Mas Investama ttg ruko.Tapi bisa salah juga wong analisa saya ya setengah ngawur ... :)

Kalau di lahan non premium untungnya ya lumayan kalau bikin ruko masal (diatas 3 ruko),apa lagi kalau tanahnya dapatnya agak murah sekitar dibawah 2jt/m2 atau lebih lagi dapatnya dibawah 1jt/m2, kadang untung bisa antara 25% - 100%,ruko di lahan non premium sekitar 750jt - 1M,biasanya ruko 2 lt luas tanah sekitar 100m2an lebar 4m.
Kalau bangunan sy anggap 1,5jt/m2, sedang 2jt/m2 dan ruko mewah 3jt/m2.
Keuntungan ruko masal ini ada di tanah sebetulnya setelah berbentuk ruko.

Tanah midle sekitar 5jt/m2-7jt/m2 dibangun standard ruko tanah 100-130m2,bangunan 3 lt sekitar 250m2-300m paling tidak sekitar 1,75M - 2,25M lebar sekitar 4,5m sampai 5m.
Kalau tanah premium yang sudah diatas 10jt /m2 dibangun ruko ya daya jual rukonya agak susah ... udah kemahalan,yang beli akan berpikir 10x lipat juga, ruko sekitar tanah 100-130m2 bangunan sekitar 300m2 (3lt) paling tidak dijual 3,5M - 6M.
Kalau dibangun office sekitar 500-1000m2 atau showroom/supermarket 1500m2 di tanah premium kadang masih masuk.

Orang kaya beli tanah premium jarang untuk dijual lagi,karena dibikin ruko khan berarti khan jual tanah juga.
Orang kaya beli tanah premium khan untuk 'landed bank' (investasi dalam bentuk tanah yang kadang dibiarkan mangkrak),kalau akan investasi dibangunan mereka akan bikin hotel atau office/supermarket/showroom kemudian disewakan,kalau untuk prestise ya mereka bikin untuk rumah tinggal (orang kaya ada yang tidak mau tinggal di atas juga atau paling tidak punya rumah tinggal di bawah juga).Jadi agak kecil kemungkinan orang kaya bikin ruko masal di tanah premium yang area tanahnya sekitar 1000m2 ke atas.

Hampir tidak ada di jalan super premium seperti gajahmada,pandanaran,ayani,pandanaran ada ruko masal yang baru didirikan di Semarang.Andai ada yang beli biasanya orang yang pake duit bank yang harus cepet dibalikin dengan dijual bentuk ruko dengan take profit sedikit.

^^^^^^ Lek nDiss ^^^^^^

FO kalibanteng 15 feb 2012

arah jl arteri...

http://img442.imageshack.us/img442/3571/dscf2987d.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/442/dscf2987d.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img96.imageshack.us/img96/5589/dscf2988r.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/96/dscf2988r.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

arah jl siliwangi...

http://img17.imageshack.us/img17/4526/dscf2985zr.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/17/dscf2985zr.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img607.imageshack.us/img607/4264/dscf2984u.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/607/dscf2984u.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img600.imageshack.us/img600/1982/dscf2978b.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/600/dscf2978b.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^ om prabo updatenya mantap. Welldone2.
:okay: :cheers:

Newbie boleh ikut share ya, hehe...
hasil berburu kemarin sore, maaf baru share sekarang..
maaf gambarnya jelek, cuma pake kamera hp..

Banjir kanal barat, di sisi jl. basudewo

http://img88.imageshack.us/img88/449/dsc0632a.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

http://img845.imageshack.us/img845/8776/dsc0631v.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

Menara Suara Merdeka dari parkiran DP
http://img402.imageshack.us/img402/9821/dsc0625q.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

Gapuranya balaikota

http://img220.imageshack.us/img220/492/dsc0620k.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

http://img69.imageshack.us/img69/9265/dsc0617wy.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

Koq nda jadi2 ya...

Trotoar-nya Pemuda

http://img717.imageshack.us/img717/8499/dsc0628y.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

http://img713.imageshack.us/img713/9519/dsc0622q.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

http://img528.imageshack.us/img528/3940/dsc0624o.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

http://img813.imageshack.us/img813/97/dsc0618x.jpg
By jonathanterbang (http://profile.imageshack.us/user/jonathanterbang) at 2012-02-14

Koq udah pada hancur begitu ya ??

^^ Kesalahan konsep dan design trotoar.

@Prabo : Mantebbbb foto2nya, suwun mas.

@Jonathanterbang : :okay: :okay: makasih update foto2nya. Saran utk posting foto2nya dibagi tiap post maksimal 5 foto saja. Lanjutkan mas, oya ada trit khusus Menara Suara Merdeka juga mas, silakan diposting ditritnya masing2.

Mengenai gapura balaikota itu kabar terakhir memang kontrak kerjanya diputus & sedang dicarikan penggantinya (lelang lagi)

@all : Tolong dong utk postingan gak perlu dgn font superbesar apalagi warna merah, kecuali utk judul sebuah berita. Supaya yg membaca juga enak, no offense ya. (imo)

Thanks :cheers2:

^^
Mungkin yang cocok kelas ruko/rukan menengah ya Mas ssphila luas tanah sekitar 250-300m2 bangunan 3 tiga lantai,untuk disewakan sekitar harga -+ 300jutan/th ..
Contoh ruko/rukan menengah di Gajahmada samping Supermarket Bali atau ruko menengah yang sedang dibangun bekas seluler Three ...

^^ Kalo kira2 spt itu perhitungannya, menurut opini sy masih besar kemungkinan lahan depan Telomoyo akan dibangun ruko dgn pertimbangan harga sewa 300jtan/ruko/tahun dikalikan sekitar 10 ruko kan cukup bagus itu om ? Krn spertinya ruko semacam ini cukup laku juga diarea prime Gajahmada.

Saya juga dengar, salah 1 dealer motor terbesar di Smg saat ini sedang getol hunting lahan mangkrak utk dibeli & dibangun ruko.

Koq udah pada hancur begitu ya ??

Sebelumnya Thanks mas jonathan atas update foto2 yang menyegarkan :)

Mengenai hancur, memang sangat disayangkan. Semoga aja kita gak kembali ke habit lama yang bisa bikin tapi gak bisa merawat

soal trotoar pemuda emank sangat di sayangkan udah banyak yg udah rusak, ditambah pada saat jalan pemuda sedang macet, banyak mtr2 yg gk punya aturan, seenaknya ja naik k trotoar untuk menghindari macet, padahal trotoar tsb hanyak untuk pejalan kaki dan trotoar di jalan pemuda termasuk masih baru, tp kq blm ada 1 tahun sudah banyak yg sudah pecah.

^^ Kalo kira2 spt itu perhitungannya, menurut opini sy masih besar kemungkinan lahan depan Telomoyo akan dibangun ruko dgn pertimbangan harga sewa 300jtan/ruko/tahun dikalikan sekitar 10 ruko kan cukup bagus itu om ? Krn spertinya ruko semacam ini cukup laku juga diarea prime Gajahmada.



Luas lahan dpn Telomoyo itu sekitar 1650m2,krn di hoek kepotong GSB jl. Much. Suyudi dan dpn jl. GajahMada.
Kalau dibuat ruko menengah sekitar 5 ruko,kalau ruko masal sekitar 10 ruko.

di foto zoom trotoar, terlihat batu candinya kotor,,harusnya semen tdk boleh sampai kepletet keluar pada waktu pasang,,krn pasti akan kotor, dan susah dihilangkan krn masuk ke pori2 batu candinya,,,dan bagian sambunngan, misal trotoar dengan aspal, atau trotoar dengan tiang lampu, harusnya tidak boleh diaci pake semen,,pasti keliatan ga rajin alias clemot2 atau sambungannya tidak lurus, n pasti acian itu akan sentet-sentet.
akan lebih baik kalau batu candi / keramik langsung trotoar aspal, cm ya mesti diawasi tenanan tuh kontraktornya,,,,heheheh
semoga ada pengawass proyek yg baca treat ini,,,hehehehhe

Trus menurut saya, apa yang sudah dikerjakan harus disiplin rawat, sangat sayang kalau misal trotoar yang tadinya mau buat pajangan kota spy keliatan rapi,,gara2 pecah-pecah malah ngelek-ngeleki,,,istilahnya: pajangan malah jadi perusak pandangan
Semoga trotoar cantik kita ini selalu cantik ya

Utk rumah di A Yani, eks fotocopy,,,yg sy tau info nya dr sumber lgsg sudah terjual, tp herannya kok ada tulisan disewakan di pintu depan ya
Kirain malah mau disewakan ama pembelinya,,,jadi beli buat invest tok, trus disewa2in
Tp kl ternyata mau dibuat hotel lah malahanee hehehhe

...... cm ya mesti diawasi tenanan tuh kontraktornya,,,,heheheh
semoga ada pengawass proyek yg baca treat ini,,,hehehehhe

Trus menurut saya, apa yang sudah dikerjakan harus disiplin rawat, sangat sayang kalau misal trotoar yang tadinya mau buat pajangan kota spy keliatan rapi,,gara2 pecah-pecah malah ngelek-ngeleki,,,istilahnya: pajangan malah jadi perusak pandangan
Semoga trotoar cantik kita ini selalu cantik ya



standart pelaksanaan proyek itu ada bagian penting yang harus dicermati bersama yaitu adanya masa garansi atau kalau bahasa proyek adalah masa pemeliharaan. Menurut peraturan yang berlaku (utk proyek pemerintah) masa pemeliharaan selama 6 bulan. Sekarang tinggal kita hitung apakah sejak trotoar tsb jadi sampai sekarang sudah berapa bulan? kalau masih kurang dari 6 bulan berarti tanggung jawab perbaikan ada pada kontraktor karena masih terikat kontrak. Dalam hal ini pengawas dan pemkot (owner) berhak mengarahkan perbaoikannya. kalo kontraktor tidak melaksanakan harus diberi teguran. dan seterusnya sampai peringatan. dan rakyat atau masyarakat berhak melaporkannya ke yang berwenang.

Luas lahan dpn Telomoyo itu sekitar 1650m2,krn di hoek kepotong GSB jl. Much. Suyudi dan dpn jl. GajahMada.
Kalau dibuat ruko menengah sekitar 5 ruko,kalau ruko masal sekitar 10 ruko.

mensikapi lahan yang premium, sebenarnya ada konsep Shop house yang bisa 5-6 lantai dengan penggunaan lift kecil di masing-masing-masing unit shop house. Dengan begitu perbandingan/rasio antara harga lahan dan harga konstruksi tidak terlalu njegleg. Dengan shop house 5 atau 6 lantai lebarnya bisa standart saja (4.5-5m) dan karena 6 lantai maka lebih luas. Shop house demikian dibutuhkan untuk pengguna middle up atau perusahaan/pedagang skala menengah, minimal distributor. Di beberapa lahan premium sudah mulai demikian dan semakin demikian seterusnya. Alternative lain adalah membangun vertikal (hi rise) dengan fungsi office, hotel, apartment atau mix use dengan business center. Investasi hi rise building sebenarnya sangat menguntungkan di lahan premium.

Hal lain yang perlu dipahami tentang investasi di apartment atau office/ commercial adalah bukan lagi di berapa harga lahan namun berapa harga ruang. pada konsep strata title apa lagi. Start awal penjualan menjadi point penting bagaimana nanti prospek real pergerakan harga/investasi. Di Singapore harga real ruang per m2 sudah lebih dari 70 juta rupiah per m2. Sementara di jakarta tertinggi antara 17,5 - 20 jt rupiah per m2. Bisa mencapai harga tertinggi karena sistem keruangan yang terbentuk begitu diminati dan mencapai nilai tawar yang tinggi. Pada posisi demikian sudah tidak pernah lagi berpikir berapa harga lahan saat itu, Bangunan gedung tidak lagi dihitung susut melainkan rising. Semoga semarang ke depan memasuki tahap seperti ini.

^^^^
saya sependapat sama om Murty sudah saatnya pembangunan ruko di pusat kota semarang, di alihkan k arah gedung vertikal entah itu office tower , apartemen atau hotel, krn nilai investasinya lbh tinggi ketimbang bangun ruko.

Jembatan Banjirkanal Barat akan Dilebarkan

Pemkot Semarang berencana akan melebarkan melebarkan Jembatan Banjirkanal Barat. Hal ini untuk mengatasi kemacetan yang sering terjadi di kawasan bundaran depan hotel Siliwangi. Saat ini jembatan Kaligarang memiliki dua lajur, masing-masing lajur memiliki dua jalur plus jalur lambat.

Kedepannya, jembatan tersebut akan ditambah dua lajur sehingga total menjadi empat lajur. Penambahan akan dilakukan di kanan kiri jembatan. Kepastian pelebaran jalan tersebut disampaikan Wali Kota Soemarmo HS.

Ia mengatakan pelaksanaan proyek ini dilakukan dengan anggaran dari Kementrian Pekerjaan Umum (PU). “Saya sudah sampaikan presentasi di depan Kementrian PU, pihak kementrian merespon dengan baik dan menyetujui menyediakan anggaran,” ujarnya.

Pembangunan tersebut diharapkan bisa dimulai tahun ini sehingga bisa sejalan dengan penyelesaian fly over Kalibanteng yang saat ini masih dikerjakan. Selain itu pemkot juga mengajukan usulan untuk melebarkan jalan mulai kuburan Belanda Kalibanteng hingga pertigaan menuju jalan tol yang berada di kelurahan Jrakah Kecamatan Ngaliyan. “Saat ini pelebaran jalan seputar bundaran Kalibanteng tengah dilaksanakan, makanya agar nyambung pelebaran jalan ini perlu diteruskan hingga Jrakah,” katanya.

http://halosemarang.com/jembatan-banjirkanal-barat-akan-dilebarkan/

Jembatan Banjirkanal Barat akan Dilebarkan

Pemkot Semarang berencana akan melebarkan melebarkan Jembatan Banjirkanal Barat. Hal ini untuk mengatasi kemacetan yang sering terjadi di kawasan bundaran depan hotel Siliwangi. Saat ini jembatan Kaligarang memiliki dua lajur, masing-masing lajur memiliki dua jalur plus jalur lambat.

Kedepannya, jembatan tersebut akan ditambah dua lajur sehingga total menjadi empat lajur. Penambahan akan dilakukan di kanan kiri jembatan. Kepastian pelebaran jalan tersebut disampaikan Wali Kota Soemarmo HS.

Ia mengatakan pelaksanaan proyek ini dilakukan dengan anggaran dari Kementrian Pekerjaan Umum (PU). “Saya sudah sampaikan presentasi di depan Kementrian PU, pihak kementrian merespon dengan baik dan menyetujui menyediakan anggaran,” ujarnya.

Pembangunan tersebut diharapkan bisa dimulai tahun ini sehingga bisa sejalan dengan penyelesaian fly over Kalibanteng yang saat ini masih dikerjakan. Selain itu pemkot juga mengajukan usulan untuk melebarkan jalan mulai kuburan Belanda Kalibanteng hingga pertigaan menuju jalan tol yang berada di kelurahan Jrakah Kecamatan Ngaliyan. “Saat ini pelebaran jalan seputar bundaran Kalibanteng tengah dilaksanakan, makanya agar nyambung pelebaran jalan ini perlu diteruskan hingga Jrakah,” katanya.

http://halosemarang.com/jembatan-banjirkanal-barat-akan-dilebarkan/

Dilebarin jadi 4 lajur ?? Itu nambah jembatan atau ngilangin jalur lambat seperti sekarang ini ??

Dilebarin jadi 4 lajur ?? Itu nambah jembatan atau ngilangin jalur lambat seperti sekarang ini ??

Nambah jembatan kayaknya mas, soalnya kalo pakai jalur lambat terlalu sempit :bash:

Bermimpi boleh dong ya, walaupun impossible sih :D :bash:

tepi BKB setelah bandara dipindah :D

http://img27.imageshack.us/img27/4692/img00896201012150838cop.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/27/img00896201012150838cop.jpg/)

Ramaikan RPU Penggaron, Pemkot Segera Bangun Jalan Tembus

Pemkot telah merencanakan untuk membuat jalan tembus yang akan menghubungkan Penggaron menuju Genuk tepatnya di Jamus Bangetayu Wetan kecamatan Genuk.

http://halosemarang.com/ramaikan-rpu-penggaron-pemkot-segera-bangun-jalan-tembus/

Pembangunan Fisik Jembatan Tugu Suharto Direncanakan Mei

Jembatan ini dibangun dengan panjang 60 meter dan lebar 3 meter dan sedikit digeser dari jembatan sebelumnya agar lurus dengan jalan dari arah Sampangan. Pada pembangunannya nanti, jembatan lama masih bisa digunakan namun hanya untuk pejalan kaki dan pengguna sepeda.

http://halosemarang.com/pembangunan-fisik-jembatan-tugu-suharto-direncanakan-mei/

Tahun Ini, Pembangunan Dua Jembatan Harus Selesai

http://halosemarang.com/tahun-ini-pembangunan-dua-jembatan-harus-selesai/

Oh iya maaf kalo re-post :D

Bermimpi boleh dong ya, walaupun impossible sih :D :bash:

tepi BKB setelah bandara dipindah :D

http://img27.imageshack.us/img27/4692/img00896201012150838cop.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/27/img00896201012150838cop.jpg/)

Masih bingung juga saya, andaikata bandara di pindah apakah penerbang angkatan darat markasnya juga inkut pindah?? Kalo nggak ikut pindah apakah KKOP-nya masih sama?? Kalo iya berarti percuma juga dipindah keluar kota hehe. Tapi andaikata dua-duanya pindah maka bandara bisa jadi daerah CBD baru, bayangin aja landasannya yang panjang dan lebar itu bisa dimanfaatin jadi jalan protokol baru hehe. Tapi kalau untuk saat ini bandara lebih baik tetep di sana, CBD nya yang harus segera di sebar.

Masih bingung juga saya, andaikata bandara di pindah apakah penerbang angkatan darat markasnya juga inkut pindah?? Kalo nggak ikut pindah apakah KKOP-nya masih sama?? Kalo iya berarti percuma juga dipindah keluar kota hehe. Tapi andaikata dua-duanya pindah maka bandara bisa jadi daerah CBD baru, bayangin aja landasannya yang panjang dan lebar itu bisa dimanfaatin jadi jalan protokol baru hehe. Tapi kalau untuk saat ini bandara lebih baik tetep di sana, CBD nya yang harus segera di sebar.

Hehe, kalo bandara dipindah mungkin semarang udah penuh gedung pencakar langit 30-40 lantai mas, tp wong itu iseng2 edit juga nek misalnya bandara dipindah gitu :bash: :bash: :bash: :nuts: :D

^^ Good Mas Vian, bagiku itu sama sekali bukan impossible, cuma blm kejadian saja. Sepanjang BKB ini memang harusnya sangat bagus utk dikembangkan. :okay:


Utk rumah di A Yani, eks fotocopy,,,yg sy tau info nya dr sumber lgsg sudah terjual, tp herannya kok ada tulisan disewakan di pintu depan ya
Kirain malah mau disewakan ama pembelinya,,,jadi beli buat invest tok, trus disewa2in
Tp kl ternyata mau dibuat hotel lah malahanee hehehhe

^^ Iya sy juga liat tulisan disewakan, tp kl melihat bentuk bangunannya model lama/uzur gitu apa ya bisa. Semoga dibangun sesuai infonya Om Edy saja :D

Hehe, kalo bandara dipindah mungkin semarang udah penuh gedung pencakar langit 30-40 lantai mas, tp wong itu iseng2 edit juga nek misalnya bandara dipindah gitu :bash: :bash: :bash: :nuts: :D

tapi kalau pembangunan gedung vertikal masih trpusat di simapala, pandanaran, gajah mada dan wilayah utara semarang. Wilayah tersebut akan tenggelam.

Masih bingung juga saya, andaikata bandara di pindah apakah penerbang angkatan darat markasnya juga inkut pindah?? Kalo nggak ikut pindah apakah KKOP-nya masih sama?? Kalo iya berarti percuma juga dipindah keluar kota hehe. Tapi andaikata dua-duanya pindah maka bandara bisa jadi daerah CBD baru, bayangin aja landasannya yang panjang dan lebar itu bisa dimanfaatin jadi jalan protokol baru hehe. Tapi kalau untuk saat ini bandara lebih baik tetep di sana, CBD nya yang harus segera di sebar.

Tapi jalan protokol kemana ya?? Ujungnya ntar dikasih loket Taman Wisata Pantai Maroon ... hehehe....

Jembatan Banjirkanal Barat akan Dilebarkan

Pemkot Semarang berencana akan melebarkan melebarkan Jembatan Banjirkanal Barat. Hal ini untuk mengatasi kemacetan yang sering terjadi di kawasan bundaran depan hotel Siliwangi. Saat ini jembatan Kaligarang memiliki dua lajur, masing-masing lajur memiliki dua jalur plus jalur lambat.

Pembangunan tersebut diharapkan bisa dimulai tahun ini sehingga bisa sejalan dengan penyelesaian fly over Kalibanteng yang saat ini masih dikerjakan. Selain itu pemkot juga mengajukan usulan untuk melebarkan jalan mulai kuburan Belanda Kalibanteng hingga pertigaan menuju jalan tol yang berada di kelurahan Jrakah Kecamatan Ngaliyan. “Saat ini pelebaran jalan seputar bundaran Kalibanteng tengah dilaksanakan, makanya agar nyambung pelebaran jalan ini perlu diteruskan hingga Jrakah,” katanya.

http://halosemarang.com/jembatan-banjirkanal-barat-akan-dilebarkan/

Sebetulnya buat mengurangi tumpukan arus bisa dengan membangun jembatan2 kecil di sepanjang BKB. Jadi semua kendaraan nggak harus numpuk di jembatan Siliwangi itu saja. Jembatan Tugu Suharto kalo dibangun lagi jadi 2 x 3 meter biayanya mungkin lebih kecil dari memperlebar jembatan Siliwangi ini, manfaatnya al.
1. Mengurangi beban jembatan siliwangi
2. Hemat BBM buat warga
3. Hemat waktu buaat warga
4. Hemat biaya buat pemkot
5. Mempercepat pertumbuhan kawasan selatan yang selama ini cukup terisolir...

Tapi jalan protokol kemana ya?? Ujungnya ntar dikasih loket Taman Wisata Pantai Maroon ... hehehe....

bisa juga tuh om. Gagasan yang bagus. Pengembangan kawasan pantai maron dengan akses jalan selebar itu. Tinggal bikin jalan tembus dari mangkang aja om. Kan saat ini sudah ada proyek pembuatan jalan tembus dari PRPP. Disitu jika dikelola dengan baik akan membuat aktivitas perekonomian di lokasi wisata tersebut Hidup.

Sebetulnya buat mengurangi tumpukan arus bisa dengan membangun jembatan2 kecil di sepanjang BKB. Jadi semua kendaraan nggak harus numpuk di jembatan Siliwangi itu saja. Jembatan Tugu Suharto kalo dibangun lagi jadi 2 x 3 meter biayanya mungkin lebih kecil dari memperlebar jembatan Siliwangi ini, manfaatnya al.
1. Mengurangi beban jembatan siliwangi
2. Hemat BBM buat warga
3. Hemat waktu buaat warga
4. Hemat biaya buat pemkot
5. Mempercepat pertumbuhan kawasan selatan yang selama ini cukup terisolir...

analisisis yg brilian.
#tepuktanganwargasampangan

Lahan di sebelah lawang sewu itu luas banget ya, kira2 itu mau dibangun apa ya? berharap hi rise :D

Sebetulnya buat mengurangi tumpukan arus bisa dengan membangun jembatan2 kecil di sepanjang BKB. Jadi semua kendaraan nggak harus numpuk di jembatan Siliwangi itu saja. Jembatan Tugu Suharto kalo dibangun lagi jadi 2 x 3 meter biayanya mungkin lebih kecil dari memperlebar jembatan Siliwangi ini, manfaatnya al.
1. Mengurangi beban jembatan siliwangi
2. Hemat BBM buat warga
3. Hemat waktu buaat warga
4. Hemat biaya buat pemkot
5. Mempercepat pertumbuhan kawasan selatan yang selama ini cukup terisolir...

Bener om, bayangin aja kalo mobil yg dari sampangan mau ke panjangan gitu, harus muter lewat jembatan kaligarang yang lumayan jauh :bash:

Relokasi Pasar Bulu Tunggu Pelelangan

SEMARANG – Relokasi pedagang Pasar Bulu ke lapak penampungan sementara ditoleransi oleh Pemkot Semarang. Eksekusi relokasi dilakukan sampai proses pelelangan pembongkaran pasar di Jalan Mgr Sugiyopranoto Semarang itu selesai.

Kepala Dinas Pasar Kota Semarang Abdul Madjid mengatakan saat ini proses pelelangan pembongkaran pasar yang akan direvitalisasi menjadi tiga lantai tersebut masih berjalan di bawah tanggung jawab Dinas Pengelola Keuangan dan Aset Daerah (DPKAD) Semarang. ”Kami targetkan akhir bulan ini sudah ada pemenangnya sehingga bulan depan bisa mulai dilakukan pembongkaran,” kata Madjid kemarin. Dengan dibongkarnya pasar tersebut, kata Madjid, otomatis para pedagang segera pindah ke lapak penampungan sementara yang disediakan pemkot,yakni di Jalan HOS Cokroaminoto dan Jalan Jayengan.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/469716/

Pusat Bisnis Melebar ke Wilayah Timur

SEMARANG– Kawasan bisnis Kota Semarang tidak lagi tersentralistik di pusat kota.Mengacu rencana tata ruang wilayah (RTRW) Kota Semarang, konsentrasi kawasan bisnis akan dipecah dan digeser ke wilayah timur Semarang.

”Pusat kota saat ini kondisinya sudah jenuh. Saya yakinkan bahwa kawasan timur nanti semakin ramai karena pusatpusat bisnis bakal pindah ke Pedurungandansekitarnya. Halini juga sesuai amanat Perda RTRW,” papar Wali Kota Semarang Soemarmo HS kemarin. Pergeseran pusat keramaian dan bisnis ini sudah dimulai dengan pengaktifan rumah pemotongan unggas RPU Penggaron. Tahun ini juga tengah disusun detail engineering design (DED) sentra klitikan yang tak jauh dari RPU Penggaron.”Fisiknya akan dibangun 2013 di lahan 2,5 hektare milik pemkot.

Ini nanti membuat kawasan timur makin ramai,” ujar Soemarmo. Belum lagi sejumlah perizinan unit usaha dan bisnis diarahkan ke wilayah yang sama.Termasuk dukungan infrastruktur seperti pembuatan jalan tembus dari Penggaron ke Bangetayu Wetan,Genuk. Di samping berdampak pada terciptanya lapangan pekerjaan bagi warga setempat,pergeseran kawasan bisnis dan keramaian juga bisa menimbulkan dampak negatif.Soemarmo mengutarakan makin ramai orang beraktivitas dan berkumpul di satu titik akan berdampak pada kondisi kamtibmas masyarakat sekitar.

http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/469717/

^^
Waaa tampaknya aspirasi warga SSC Semarang diperhatikan pak wali, ayooo pak waliii Majapahit dan Sukarno Hatta ndang dijadikan CBD baru Semarang :banana::banana::banana:

bisa juga tuh om. Gagasan yang bagus. Pengembangan kawasan pantai maron dengan akses jalan selebar itu. Tinggal bikin jalan tembus dari mangkang aja om. Kan saat ini sudah ada proyek pembuatan jalan tembus dari PRPP. Disitu jika dikelola dengan baik akan membuat aktivitas perekonomian di lokasi wisata tersebut Hidup.


Kemarin saya baru dari Pantai Maron, untuk kedua kalinya selama hidup di semarang. Awalnya saya berfikir pantai ini memang masih membutuhkan banyak sekali pembenahan, mulai dari jalan akses pantai yang jelek bin rusak, sampai ke pantainya yang kotor dan kecil. Kemudian saya berfikir lagi dan malah menjadi semakin pesimis dengan pantai ini. Kalau dipikir-pikir pantai Maron secara natural sepertinya memang nggak pas buat jadi pantai wisata, mulai dari bibir pasir yang pendek hingga pasirnya yang hitam dan nggak mulus karena dipenuhi kerang, secara kualitas masih jauh ketimbang pantai lain di kawasan sekitar, bahkan kalah jauh dari Bandengan. Pemda sepertinya juga nggak terlalu memperhatikan keberadaan pantai ini (terlihat dari jalan akses yang nggak segera di benahi), mungkin karena kawasan ini memang masuk kawasan pengembangan bandara. Semarang sepertinya memang lebih cocok punya pantai seperti Marina, tinggal dikembangkan lebih lanjut hingga bisa seperti Ancol.

^^^^
pantai maron untuk wilayah semarang sebenarnya masih lumayan untuk jd tujuan wisata lokal masyarakat semarang ktmbg pantai2 yg lain yg lbh memprihatinkan seperti pantai marina, cm pantai maron perlu di beri sentuhan2 yg menarik, dan sarana prasarana perlu di perbaiki, seperti akses jalan di buat mulus, penataan PKL yg lbh di tata rapi, di perbanyak tempat teduh seperti di beri tanaman2 seperti pohon dan taman bunga, serta kebersihan pantai di jaga, dan di tambah rekreasi air, seperti banana boat, paraseling, dan wisata perahu, saya yakin pantai maron makin banyak di kunjungi wisatawan, dan mgkn masih layak untuk d jadikan wisata bahari kota semarang, kl perlu pasirnya dirubah mejadi pasir putih, pasti akan lbh bgs lg, apalagi dikawasan itu qt bisa melihat pesawat bisa landing dan take off, akan menambah menarik lg di kawasan pantai maron.

^^ Saya malah blm pernah ke Maron Beach... gak tau juga harus lewat mana :nuts:

Wah... Pak Wali mengarahkan ke bagian Timur Semarang... kenapa ya alasan pastinya ? Mengacu RTRW... yang terbaru blm pernah ada yg lihat ya ?

Jadi kl memang mengarah ke timur, bandara gak mungkin pindah ke timur juga nantinya.

Pusat Bisnis Melebar ke Wilayah Timur



http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/469717/

alhamdulillah, tinggal ditunjang dengan infrastruktur yang memadai. :banana:

^^
Kemarin saya baru dari Pantai Maron, untuk kedua kalinya selama hidup di semarang. Awalnya saya berfikir pantai ini memang masih membutuhkan banyak sekali pembenahan, mulai dari jalan akses pantai yang jelek bin rusak, sampai ke pantainya yang kotor dan kecil. Kemudian saya berfikir lagi dan malah menjadi semakin pesimis dengan pantai ini. Kalau dipikir-pikir pantai Maron secara natural sepertinya memang nggak pas buat jadi pantai wisata, mulai dari bibir pasir yang pendek hingga pasirnya yang hitam dan nggak mulus karena dipenuhi kerang, secara kualitas masih jauh ketimbang pantai lain di kawasan sekitar, bahkan kalah jauh dari Bandengan. Pemda sepertinya juga nggak terlalu memperhatikan keberadaan pantai ini (terlihat dari jalan akses yang nggak segera di benahi), mungkin karena kawasan ini memang masuk kawasan pengembangan bandara. Semarang sepertinya memang lebih cocok punya pantai seperti Marina, tinggal dikembangkan lebih lanjut hingga bisa seperti Ancol.
Mungkin terkendala masalah status saja. Pantai maroon sebetulnya punya Penerbad. Karena dikuasai penerbad tentu susah menganggarkan buat jadi pantai publik. Makanya kalo mau dikelola jadi susah juga, siapa yang mau mengelola, pemkot, penerbad atau pihak lain. Seyogyanya segera dirembuk, warga semarang masih butuh banyak tempat rekreasi. Semakin banyak tempat rekreasi buat warganya, maka kualitas kehidupan suatu kota akan menjadi lebih baik...

^^ Saya malah blm pernah ke Maron Beach... gak tau juga harus lewat mana :nuts:


Saya kesitu sekali lewat Graha Padma. Pantai ini sepertinya punya TNI kan?

Pusat Bisnis Melebar ke Wilayah Timur



http://www.seputar-indonesia.com/edisicetak/content/view/469717/

Amin!! Mbok dari dulu. Kalo ini namanya pemerataan. Bandara nggak usah ke Demak, pelan2 Demak juga kebagian jatah pengembangan sebagai bagian aglomerasi kota Semarang kok...paling nggak sekarang udah ada Giant Centercity di CBD Mranggen Pengaron hehehe...

^^
Waaa tampaknya aspirasi warga SSC Semarang diperhatikan pak wali, ayooo pak waliii Majapahit dan Sukarno Hatta ndang dijadikan CBD baru Semarang :banana::banana::banana:




Kemarin saya baru dari Pantai Maron, untuk kedua kalinya selama hidup di semarang. Awalnya saya berfikir pantai ini memang masih membutuhkan banyak sekali pembenahan, mulai dari jalan akses pantai yang jelek bin rusak, sampai ke pantainya yang kotor dan kecil. Kemudian saya berfikir lagi dan malah menjadi semakin pesimis dengan pantai ini. Kalau dipikir-pikir pantai Maron secara natural sepertinya memang nggak pas buat jadi pantai wisata, mulai dari bibir pasir yang pendek hingga pasirnya yang hitam dan nggak mulus karena dipenuhi kerang, secara kualitas masih jauh ketimbang pantai lain di kawasan sekitar, bahkan kalah jauh dari Bandengan. Pemda sepertinya juga nggak terlalu memperhatikan keberadaan pantai ini (terlihat dari jalan akses yang nggak segera di benahi), mungkin karena kawasan ini memang masuk kawasan pengembangan bandara. Semarang sepertinya memang lebih cocok punya pantai seperti Marina, tinggal dikembangkan lebih lanjut hingga bisa seperti Ancol.

pantai maron dan marina dua2nya sama besar potensinya sebagai objek wisata. Soal pembenahan, dua2nya sama butuh pembenahan disana sini terutama infrastruktur. Kalau pemkot melihat potensi ke dua pantai ini sebagai potensi wisata kenapa enggak. Sebagai warga SAYA SELALU OPTIMIS terhadap kota Saya sendiri.

saya dukung Pak Walikota untuk usahanya mengembangkan semarang timur, semarang timur emank sudah saatnya dikembangkan menjadi pusat CBD baru Kota semarang, karena masih tersedianya lahan2 kosong di kawasan pedurungan, majapahit dan terutama di jalan arteri Soekarno - Hatta disana masih banyak lahan kosong yg sangat luas, cocok untuk di bangun superblock dan kawasan CBD baru kota semarang.

Amin!! Mbok dari dulu. Kalo ini namanya pemerataan. Bandara nggak usah ke Demak, pelan2 Demak juga kebagian jatah pengembangan sebagai bagian aglomerasi kota Semarang kok...paling nggak sekarang udah ada Giant Centercity di CBD Mranggen Pengaron hehehe...

Bener pak titus. Bandara ndak usah dipindah. Bukankah unik memiliki kota dengan bandara di dalam kota?
Malah paling tidak masalah penurunan tanah yang parah di CBD yg sekarang bisa diminimalisir karena arah pembangunan gedung vertikal akan diarahkan ke CBD baru.
Dll.

deleted

--deleted--

^^ lupakan itu postingan nenek moyangnya mbak widodo dan mas novita. Dah jadul banget...

Walah yaudah aku delete aja om :D makasih infonya

- tak delete juga... mesti sing ketinggalan penasaran... iki opo di delet-delet...wkwkwk...

Jane opo to pak sing di delete iku?
:D

Jane opo to pak sing di delete iku?
:D

idem

Lahan di sebelah lawang sewu itu luas banget ya, kira2 itu mau dibangun apa ya? berharap hi rise :D

Dulu pernah dibicarakan juga di halaman-2 sebelumnya ... ktnya milik Djarum .. ada yang bilang mau dibangun Hotel Padma ..ngarep.com ..

Dulu pernah dibicarakan juga di halaman-2 sebelumnya ... ktnya milik Djarum .. ada yang bilang mau dibangun Hotel Padma ..ngarep.com ..

saya ngarepnya juga begitu pak edy. :D

^^ Mungkin kl mau mbangun hotel disana juga mesti menyesuaikan dgn tonggone, juga gak bisa dhuwur .... mungkin begitu...

- tak delete juga... mesti sing ketinggalan penasaran... iki opo di delet-delet...wkwkwk...

Sebenere penasaran juga, tp setelah melihat ada kata2 peninggalan mbakwid & masnovi.... rak sido... :mutahmutah:

kondisi lahan reklamasi

http://img405.imageshack.us/img405/1683/a2134cbdfa1a57a67922985.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/405/a2134cbdfa1a57a67922985.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^ dari SM ya? :D

^^ dari SM ya? :D

iya mas, :lol:

cara post berita gmn ya??

Itu di Marina ya? Belum penuh juga ya rumah yang dibangun disitu, kayaknya dari dulu segitu...

Itu di Marina ya? Belum penuh juga ya rumah yang dibangun disitu, kayaknya dari dulu segitu...

iya mas, poto dr SM..
disebutkan reklamasi memperparah Abrasi di pantai Semarang.

uda 150 ha blm yah?? :lol:

iya mas, :lol:

cara post berita gmn ya??

itu kan artikel pendek mas. Copy aja artikel + url nya disini. :)

Klaster Handycraft Kota Semarang Dibentuk

SEMARANG, suaramerdeka.com - Potensi produk unggulan Kota Semarang berupa barang kerajinan tangan (handycraft) menjadi incaran buyer dari luar kota. Hanya saja, dibanding Solo dan Yogyakarta potensi itu belum tergarap secara maksimal.
Untuk itu, perlu adanya pembentukan klaster handycraft agar memberi kemudahan bagi pengrajin mengakses berbagai fasilitasi dari Pemkot. Hal itu terungkap dalam rapat pembahasan pembentukan klaster handycraft di Gedung Moch Ikhsan Balai Kota, Kamis (16/2).
"Pembentukan klaster handycraft ini penting untuk menonjolkan produk-produk unggulan Kota Semarang. Dengan berbasis unggulan lokal inilah diharapkan (produk lokal-red) bisa bersaing di pasar global," ujar Kepala Bappeda Bambang Haryono sekaligus ketua Fedep Kota Semarang.
Sesuai SK Wali Kota No 500/2011, tim pengembangan ekonomi dan perluasan lapangan kerja (Fedep) akan bertugas membentuk klaster. Sedangkan klaster yang sudah ada saat ini antara lain klaster batik (25 anggota), klaster bandeng (35), dan klaster olahan pangan (40). Adapun klaster handycraft ini nantinya beranggotakan sekitar 40 kelompok pengrajin.

http://suaramerdeka.com/v1/index.php/read/news_smg/2012/02/16/109697/Klaster-Handycraft-Kota-Semarang-Dibentuk