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November 29th, 2004, 12:06 PM
Projecto prevê a construção de 61 apartamentos dirigidos à classe alta Promotor garante recuperação total da fachada
Vai nascer em Lisboa, no local da antiga fábrica "Favorita", na zona da Penha de França, um condomínio privado com vista para a cidade e para o Tejo. O empreendimento - Fábrica Favorita Condomínio -, cujas obras de construção deverão começar no próximo mês de Janeiro, ocupará uma área superior a 6800 metros quadrados, "com uma utilização exclusiva para habitação", e representa um investimento de 22 milhões de euros por parte da Carlos Saraiva S.A., disse ao JN José Salavisa, director comercial.
A Carlos Saraiva S.A. adquiriu a "Favorita" há cerca de dois anos, mas devido a várias questões, nomeadamente de ordem burocrática junto da Câmara Municipal, só agora será possível começar os trabalhos de demolição. José Salavisa garantiu que a fachada vai ser completamente recuperada e os azulejos decorativos serão reutilizados.
http://utils.sapo.pt/thumbnail?pic=http://jn.sapo.pt/2004/11/29/5943963.jpg&H=250&W=250&errorpic=http://jn.sapo.pt/images/lusomundo/jn/errorpic.gif
Condomínio vai ter vista para a cidade de Lisboa e para o Tejo
O projecto do condomínio, que foi totalmente concebido no ateliê de arquitectura do grupo, contempla a construção de 61 apartamentos, com tipologias que vão do T1 ao T5, passando por duplexes e lofts. Está também prevista a construção de um "health club" e de um salão de chá de apoio ao miradouro panorâmico. Na área de arranjos, o projecto inclui ainda um jardim aromático e um passeio pedonal de atravessamento. A previsão de conclusão é o início de 2007.
Mas desenganem-se os que pensam que os apartamentos estão ao alcance de todos. Para dar um exemplo, o preço médio de um T3 ronda os 479 mil euros. José Salavisa esclarece que o condomínio é dirigido "predominantemente ao segmento A", ou seja, à classe alta.
Apesar da construção ainda não ter começado e da comercialização se ter iniciado no princípio deste mês, cerca de 25% dos apartamentos já foram vendidos. A expectativa do grupo é de que todas as habitações sejam adquiridas num prazo máximo de um ano. "As pessoas elogiam a localização e as linhas arquitectónicas do edifício", explica José Salavisa, justificando a procura, apesar dos preços altos.
Mónica Costa
Números
6800
metros quadrados é a área que o condomínio vai ocupar. O empreendimento prevê a construção de 61 apartamentos com várias tipologias, que vão do T1 ao T5, e destina-se predominantemente à classe alta. 324
mil euros é o preço médio de um loft de tipologia T1. Apesar da construção ainda não se ter iniciado, cerca de 25% dos apartamentos foram já vendidos. A expectativa é de concluir as vendas no prazo máximo de um ano.
Lisboa está cada vez mais a ficar um cidade de ricos lololll :cheers:
Vai nascer em Lisboa, no local da antiga fábrica "Favorita", na zona da Penha de França, um condomínio privado com vista para a cidade e para o Tejo. O empreendimento - Fábrica Favorita Condomínio -, cujas obras de construção deverão começar no próximo mês de Janeiro, ocupará uma área superior a 6800 metros quadrados, "com uma utilização exclusiva para habitação", e representa um investimento de 22 milhões de euros por parte da Carlos Saraiva S.A., disse ao JN José Salavisa, director comercial.
A Carlos Saraiva S.A. adquiriu a "Favorita" há cerca de dois anos, mas devido a várias questões, nomeadamente de ordem burocrática junto da Câmara Municipal, só agora será possível começar os trabalhos de demolição. José Salavisa garantiu que a fachada vai ser completamente recuperada e os azulejos decorativos serão reutilizados.
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Condomínio vai ter vista para a cidade de Lisboa e para o Tejo
O projecto do condomínio, que foi totalmente concebido no ateliê de arquitectura do grupo, contempla a construção de 61 apartamentos, com tipologias que vão do T1 ao T5, passando por duplexes e lofts. Está também prevista a construção de um "health club" e de um salão de chá de apoio ao miradouro panorâmico. Na área de arranjos, o projecto inclui ainda um jardim aromático e um passeio pedonal de atravessamento. A previsão de conclusão é o início de 2007.
Mas desenganem-se os que pensam que os apartamentos estão ao alcance de todos. Para dar um exemplo, o preço médio de um T3 ronda os 479 mil euros. José Salavisa esclarece que o condomínio é dirigido "predominantemente ao segmento A", ou seja, à classe alta.
Apesar da construção ainda não ter começado e da comercialização se ter iniciado no princípio deste mês, cerca de 25% dos apartamentos já foram vendidos. A expectativa do grupo é de que todas as habitações sejam adquiridas num prazo máximo de um ano. "As pessoas elogiam a localização e as linhas arquitectónicas do edifício", explica José Salavisa, justificando a procura, apesar dos preços altos.
Mónica Costa
Números
6800
metros quadrados é a área que o condomínio vai ocupar. O empreendimento prevê a construção de 61 apartamentos com várias tipologias, que vão do T1 ao T5, e destina-se predominantemente à classe alta. 324
mil euros é o preço médio de um loft de tipologia T1. Apesar da construção ainda não se ter iniciado, cerca de 25% dos apartamentos foram já vendidos. A expectativa é de concluir as vendas no prazo máximo de um ano.
Lisboa está cada vez mais a ficar um cidade de ricos lololll :cheers: