http://www.arconconstructions.com/images/fokas_big.jpg
Το κτίριο βρίσκεται στην οδό Ερμού και Βουλής αρ. 20 στο Σύνταγμα, καταλαμβάνοντας το σύνολο του οικοδομικού τετραγώνου που ορίζεται από τις οδούς Ερμού - Βουλής - Σκόπα και Πετράκη. Πρόκειται για πενταόροφο κτίριο που κατασκευάστηκε περί το 1904 και λειτούργησε ως ξενοδοχείο με καταστήματα στο ισόγειο.

Το κτίριο έχει χαρακτηρισθεί έργο τέχνης και ιστορικό διατηρητέο μνημείο ως προς το σύνολο και το εσωτερικό του με όλα τα επιμέρους αρχιτεκτονικά μορφολογικά του στοιχεία, καθώς αποτελεί ένα από τα ελάχιστα δείγματα Αρχιτεκτονικής των αρχών του 20ου αιώνα που απέμειναν στην Αθήνα.

Η μελέτη για την αξιοποίηση και αποκατάσταση του κτιρίου κινήθηκε πάνω σε δύο βασικούς άξονες: α) Διατήρηση της βασικής δομής του κτιρίου και τη συντήρηση και ανάδειξη όλων των μορφολογικών και διακοσμητικών στοιχείων του, β) Εξυπηρέτηση της εμπορικής δραστηριότητας που φιλοξενείται στο συνολικά αποκατεστημένη κτίριο.

Η αποκατάσταση των εξωτερικών όψεων στην αρχική τους μορφή πραγματοποιήθηκε βάσει της μελέτης που εκπονήθηκε από το Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.
Στο εσωτερικό έγιναν επεμβάσεις με σκοπό είτε την ανακατασκευή των αρχιτεκτονικών και μορφολογικών στοιχείων που δεν είχαν διατηρηθεί, είτε την προσθήκη νέων στοιχείων που εξυπηρετούν τις σύγχρονες απαιτήσεις και τη νέα λειτουργία: αποκατάσταση επικοινωνίας των χώρων του ισογείου, προσθήκη νέων ανελκυστήρων και κλιμακοστασίου πυροπροστασίας, νέες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κλπ.

http://www.arconconstructions.com/images/fokas_2_big.jpg
Η βασική γεωμετρία του εσωτερικού του κτιρίου διατηρήθηκε ανέπαφη ώστε να είναι ευδιάκριτη η αρχική δομή. Η χάραξη του διαδρόμου κίνησης του ξενοδοχείου στους ορόφους διατηρείται ως διάδρομος κίνησης του πολυκαταστήματος και σημαίνεται με πλάκες λευκού μαρμάρου με τετράγωνο μικρό ρόμβο μαύρου χρώματος στη γωνία, ακολουθώντας το υλικό της αρχικής κατασκευής. Οι χώροι των δωματίων που μετατράπηκαν σε σημεία πώλησης, διατηρούν τη γεωμετρία τους καθώς είναι εμφανή τα ίχνη τους σε δάπεδο (φιλέτο λευκού μαρμάρου) και οροφή (ίχνος δοκού).

Το κεντρικό ημικυκλικά κλιμακοστάσιο, κατασκευασμένο από μαρμάρινες βαθμίδες σφηνοειδούς σχήματος και τριγωνικής μορφής συντηρήθηκε και αποκαταστάθηκε καθώς έχει ιδιαίτερη μορφολογική σημασία και αποτελεί σημείο αναφοράς στη μνήμη του επισκέπτη του κτιρίου.

Τα εσωτερικά κουφώματα, δίφυλλα ή τρίφυλλα ταμπλαδωτά με φεγγίτη και υαλοπίνακες που φέρουν εγχάρακτες διακοσμήσεις, διατηρούνται στα σημαντικότερα σημεία αντανακλώντας την ιστορία του κτιρίου.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του κτιρίου αποτελεί ο ζωγραφικός διάκοσμος των οροφών, οι οποίες αποκαλύφθηκαν στο σύνολό τους και είτε συντηρήθηκαν in situ, είτε επαναζωγραφίστηκαν. Ο φωτισμός επιλέχθηκε με βάση την ανάδειξη των οροφογραφιών ως ένα ανεξάρτητο - αναρτώμενο από την οροφή σύστημα έμμεσου και άμεσου φωτισμού. Με αντίστοιχο τρόπο αναδεικνύονται οι γύψινες διακοσμήσεις.

Το ισόγειο κατάστημα στη γωνία των Ερμού και Βουλής (πρώην Κούκος) συντηρήθηκε και αποκαταστάθηκε στην αρχική του μορφή. Το κατάστημα λειτουργούσε από τις αρχές του αιώνα ως κατάστημα υφασμάτων και οι ξύλινές του επενδύσεις είχαν εισαχθεί από την Αγγλία. Οι οροφογραφίες συντηρήθηκαν και επανήλθαν στην αρχική τους κατάσταση ενώ το αρχικό δάπεδο που δεν σωζόταν αντικαταστάθηκε από πλάκες μπεζ μαρμάρου Ιωαννίνων μεγάλων διαστάσεων.

Ο βασικός στόχος της μελέτης που ήταν η εναρμόνιση της νέας λειτουργίας σε ένα τόσο σημαντικό διατηρητέο κτίριο, επιτεύχθηκε με επεμβάσεις που ανέδειξαν τη δομή και το χαρακτήρα του ενώ τα νέα στοιχεία που εισήχθησαν (επενδύσεις ανελκυστήρων με διαφώτιστα αμμοβο9λημένα κρύσταλλα, επενδύσεις των διαδρόμων κίνησης με λαμαρίνα αλουμινίου κλπ.) τονίζουν ευδιάκριτα τη διαφορετικότητά τους δίνοντας το "στίγμα" της εποχής που πραγματοποιήθηκε η επέμβαση.



http://www.arconconstructions.com/images/fokas_3_big.jpg