Un incendio en Montealegre amenazó con desalojar vivendas y uno de los centros de menores

Ourense fue ayer el municipio más castigadospor el fuego. Un incendio declarado en Montealegre puso en alerta a uno de los centros de menores, donde se llegó a trasladar a los internos al patio por si había que desalojar el edificio mientras numerosas viviendas la urbanizacion Montealegre tuvieron que ser desalojadas.
En Boborás, las llamas causaron retenciones en la N-542, ya que hubo que cortar uno de los carriles debido a la cercanía del fuego.



http://lri.laregion.net/fotos/2004-08-08/Incendio.jpg
El incendio de Montealegre visto desde el Seminario cuando ya estaba controlado



Los incendios continúan sin dar tregua a la provincia. Uno de los más graves de ayer se produjo en Montealegre, cerca de uno de los centros de menores. Por eso, según explicó la Policía Local, los internos fueron trasladados hasta el patio interior para, en caso de que fuese necesaria, facilitar la evacuación de los jóvenes. Finalmente, no se precisó desalojar el centro, ya que las llamas avanzaron en dirección contraria y a última hora la tarde estaban controladas. En los trabajos de extinción participaron cinco helicópteros y otros tantos aviones, además de varios medios terrestres. La colaboración de los vecinos también fue fundamental para evitar que el fuego afectase a una granja. Durante el tiempo que ardió el monte (más de siete horas) la Policía Local cortó el tráfico de las calles que conducen a Montealegre para evitar que algún vehículo quedase atrapado en el fuego mientras que ocho casas de la urbanizacion Montealegre tuvieron que ser desalojadas por la proximidad del fuego.



Medios de toda Galicia

La intensa actividad de los medios aéreos fue tal que por momentos las descargas de agua se sucedían con rapidez y era evidente la espera de alguno de ellos, mientras un helicóptero de coordinación regulaba el intenso tráfico desde una posición elevada. En algún momento sobrevolaban la zona hasta trece aeronaves, alguna de ellas procedentes de bases situadas fuera de Ourense, como Portomarín, Silleda, Queimadelos y Rozas.




Corte en Boborás



La comarca de Carballiño también vivió ayer de cerca los incendios forestales. Por la mañana comenzó a arder en la zona entre Godás de Río (Carballiño ) y Cibreiro (Boboras).



Por la tarde, las llamas llegaron hasta la parroquia de Moldes tras cruzar la carretera N-542. Por eso, fue necesario que la Guardia Civil regulase el Tráfico en la zona, permitiendo la circulación por un único carril

debido a la cercanía de las llamas. Según explicaron desde Medio Ambiente, las condiciones del terreno muy inclinado dificultaron los trabajos de extinción, en los que llegaron a participar ocho cuadrillas, tres agentes, cuatro motbombas, tres aviones de extinción, dos hidroaviones y un helicóptero. Al cierre de esta edición, el incendio en Boborás continúaba activo y, tras calcinar varios postes del tendido eléctrico, había llegado hasta Pico, donde quemó las piedras de exposición de una cantera.



----------
Lo de ayer era una pasada
Creo que en mi vida tuve tanto tráfico aereo por encima de mi cabeza:D
Saque unas fotillos desde la ventana de mi casa a todo el humo y demas que se veia perfectamente
A ver si luego tengo tiempo y las subo

No soy un experto en el tema pero este año debe ser uno de los que más incendios acoge Ourense. También cuanto cabrón suelto hay por ahí...
--->Pirómano :bash: Kio<---

--->Pirómano :bash: Kio<---


:lol: :lol: :lol:

jajajaja me ha gustao ese detalle; "Kio, el forero justiciero" tachan tachan

ULTRAHEROE SON!!!

http://es.geocities.com/andresif1/ultraheroesi.jpg

Pues esta noticia publicada hoy en el periodico, en relacion con el cartel publictario en la Torre de Ourense, hace un repaso a las torres aprobadas en el PXOM; lo marque en negrita


Bomberos de Ourense confirman que el luminoso de la Torre entorpecería una posible evacuación
Afirman que entorpecería la evacuación, pero no la impediría en ningún caso


La escalera de incendios de la que dispone en la actualidad el servicio del ayuntamiento de Ourense, tiene 42 metros de altura, lo suficiente para atender incendios que se produzcan en edificios que tengan un máximo de 11 a 13 alturas, según la factura arquitectónica del mismo. El plan de Urbanismo de Ourense autoriza sin embargo varias torres de 19 y 21 alturas, en varios puntos del entramado urbano.

La instalación de un cartel luminoso en la Torre de Ourense y la supuesta peligrosidad que el mismo supondría, según los vecinos, en caso de una obligada evacuación por el tejado (el inmueble tiene 18 alturas), han vuelto a poner sobre la mesa esta situación de los edificios pese a no ser Ourense, una ciudad que se caracterice por la proliferación de "rascacielos", ya que la altura media de los edificios es de 11 plantas en la zona centro y de 8 en barrios.

Aurelio Gálvez, responsable del cuerpo de bomberos, hace sin embargo un llamamiento a la calma. "Es cierto que la altura de los edificios, puede dificultar las labores de evacuación pero, lo cierto es que aunque se construyan torres de muchas alturas en Ourense, estas pueden ser muy seguras, si cumplen todas lar normativas que marca la ley y que están en vigor desde 1981", asegura.

Una normativa estricta que en el caso de la Torre de Ourense no había sido aprobada. "Si ocurriera algo en este edificio sólo podríamos llegar con el coche escalera hasta un 8 piso, dado que hay varias entreplantas", puntualiza Gálvez.

Añade que"el cuerpo de bomberos realiza constantes controles de seguridad, para comprobar las salidas de emergencia y la adopción de medios de extinción en locales comerciales y viviendas y podemos garantizar que todos los edificios posteriores a 1981, fecha en los que entró en vigor esa férrea normativa seguridad y prevención en caso de incendios, cumplen casi a rajatabla la normativa ", explica Gálvez.

Así esas según esas disposiciones de seguridad constructiva cualquier edificio con una altura superior a 50 metros y con más razón esas futuras torres que se construyan superando con mucho esa altura, deben ser estrictos en la utilización de determinados materiales.


Además " aunque no contemplen escaleras exteriores de incendios, deben de tener una segunda salida de emergencia o bien unos aislamientos que garanticen que la escalera principal, queda totalmente aislada en caso de incendios y puede ser un lugar seguro para evacuaciones, explica Aurelio Gálvez.


http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/IMAGE0026.jpg
Actualmente la ciudad cuenta con cinco edificios de 18 plantas, aunque son mas de 24 los que superan las 12 alturas que pueden alcanzar la escalera de incendios de Bomberos. En la imagen el edificio "Valle Inclán 15" de 15 alturas.



El plan de urbanismo de Ourense aprueba torres de mas de 40 metros en los siguiente puntos de la ciudad: en el barrio de O Couto se permite la construcción de seis torres de 19 alturas y de nueve de 17, además de otras de 12 plantas, que se encuentran en fase de ejecución.

En O Pino, donde actualmente ya encontramos las torres gemelas de O Pino, de 61 metros, el PXOM aprueba torres de 21 plantas a ambos márgenes de la Avenida de Madrid.

En A Ponte, en la rotonda del Puente del Milenio, la constructora Mahía llevará a cabo la ejecución de dos torres de 21 alturas, mientras que en las traseras de Tabarés, se permitirán seis torres de 14 alturas sobre un centro comercial con una superficie máxima de 38.000 metros cuadrados.

En Santamariña, el plan parcial que se esta ejecutando en la finca del mismo nombre, ex-propiedad de la Diputación y ahora en manos de la inmobiliaria catalana Flager, el plan incluye torres de 17 y 12 alturas, un hotel a cargo de Hesperia y el centro comercial de El Corte Inglés, de 60.000 metros cuadrados.

Otra zona que concentrará grandes alturas será el barrio de Vista Hermosa y las riberas del Miño, en el entorno del Acceso Centro, que recibirá el nombre de Vial Boulevard, en donde hay aprobadas nueve torres de 19 alturas y dos de 21 en el enlace con la circunvalación.

Por último en As Lagoas, en el margen derecho la Avenida de Otero Pedrayo, en frente del edificio politécnico de la USur, están aprobadas tres torres de 14 plantas.

Así pues parece que las nuevas torres no serán un problema, si se cumple la ley

Si nos han hecho un favor y han actualizado el skyline de Ourense. A ver si pronto empiezan con las nuevas torres de 21 plantas.

Eso es un skyline notable, teniendo en cuenta que Galicia no es excesivamente prolífica en alturas.

Si, el problema es que al ser una ciudad construida en cuesta, a excepcion del centro, donde esta el San Martin, no hay una vision clara de los edificios porque otros mas bajos parecen igual de altos
En concreto ese de la foto el Valle Inclan 15, no destaca nada, porque esta rodeado de otros de 9 y 10 plantas situados en cuesta por encima de el.
Un dia de estos les hare fotos a todos y las pasare para que actualicen la base de datos de la web

El Proyecto Novo Milenio incluye la recuperacion del entorno del estadio de futlbol de O Couto y su tranformación en una zona de viviendas y oficinas
En el la Xunta construira su nuevo edificio de servicios centrales, ya que la actual Casa de Chocolate de la ciudad se queda pequeña y el otro edificio esta en el tecnológico.

Esto ademas supondra la construccion del nuevo estadio en una zona de la ciudad, en la salida por Progreso llamada Bemposta

Las imagenes son una representacion de volumenes; los diseños aun no estan decididos; se comenta por ahi que se los quieren encargar a Cesar Portela
http://fotos.ya.com/pablos_ou1985/ph10954524272182.jpg

http://www.arrakis.es/~sloren/couto1.jpg

http://www.arrakis.es/~sloren/couto2.jpg


Situandose sobre un plano, el estadio esta en la zona marcada con el circulo mas gordo , que seria la zona liberada, y el nuevo estadio que iria en la zona esa marcada con un circulo mas delgado, hacia abajo

http://fotos.ya.com/pablos_ou1985/ph10954537802061.GIF

La Policía Local estrenará su nueva sede en junio del 2005
Estará situada en A Ponte e incorpora servicios de los que carece hoy
El alcalde pedirá a la Xunta permiso para derribar el actual edificio de la plaza de San Martiño

La Policía Local, la sala de control de tráfico, el acceso de vehículos al casco histórico... Todo estos servicios dejarán la plaza de San Martiño para trasladarse el próximo año al barrio de A Ponte. Será en junio del 2005 cuando se finalice la nueva sede policial que en estos momentos se construye en la confluencia de Xesús Pousa y Basilio Álvarez y que supondrá un refuerzo de este cuerpo de seguridad que, según el alcalde Manuel Cabezas, actualmente «no tiene la infraestructura necesaria para dar el servicio que tiene que dar a los ciudadanos».

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/09/17/o17c6f1.jpg

El regidor visitó ayer las obras del inmueble en el que se invierten 2,9 millones de euros. Son 4.000 metros cuadrados construidos y distribuidos en cuatro plantas que albergarán las dependencias de atención al público y los servicios propios de la policía como aparcamientos, calabozos y sala de tiro.

Comunicaciones

Cabezas definió la futura sede como «un edificio moderno, que marca un nuevo estilo». Un inmueble cerrado sobre sí mismo atendiendo a las condiciones de seguridad y que supondrá «una mejora sustancial». Para la elección de la nueva ubicación de la Policía Local fue determinante la nueva conexión que supone el puente del Milenio y que permitirá una rápida intervención de los agentes. Además el alcalde remarcó que de esta forma se contribuye también a acercar los servicios municipales a otros barrios de la capital y dejar el casco histórico como zona para los ciudadanos.

Manuel Cabezas reafirmó su intención de demoler la actual sede de la plaza de san Martiño. Subrayó que confía en la sensibilidad de Patrimonio ya que se trata de un edificio «que ni es antiguo ni responde a la trama medieval del casco histórico». La Administración local es la propietaria del inmueble excepto de la dependencia que alberga la Unidad de Drogodependencias a la que habrá que buscar nueva ubicación. El regidor anunció su intención de negociar con el propietario o recurrir a la expropiación.


Un edificio triangular cerrado al exterior para garantizar la seguridad

El proyecto de la nueva sede fue redactado por el equipo de arquitectos "Grupo 5", que resultó ganador del concurso de anteproyectos convocado por el concello. El nuevo edificio se construye en una parcela de titularidad municipal , en la confluencia de Xesús Pousa y Basilio Álvarez.

El inmueble tendrá cuatro niveles y será de forma triangular, dotado con zonas de oficinas, aparcamiento subterráneo, salón de actos, aulas formativas y demás dependencias y prestaciones necesarias para la idónea prestación del servicio.

Esta fórmula responde a una compleja exigencia funcional en un enclave singular, dada su forma triangular y la fuerte pendiente, que determina la geometría final del edificio.

Asimismo, el proyecto se acompaña de otras exigencias fundamentales para un inmueble de estas características, como es la dotación de fuertes medidas de seguridad.

Así, el edificio se cierra al exterior como un búnker, pero deja cierta transparencia a través de cristaleras en la zona del edificio destinada a la atención al público y en el acceso principal, al tiempo que se abre completamente hacia el patio interior.

El edificio se organiza en cuatro plantas, comenzando por el sótano destinado a garaje y salas de máquinas. A continuación se sitúa el semisótano, donde el acceso queda a nivel de calle y coincide con la cota inferior de la parcela. A través de esta planta se accede al garaje y acoge las dependencias destinadas a vestuarios, galería de tiro y calabozos. El bajo coincide con la cota superior de la parcela y es de acceso público, ya que en ella se registran todas las actividades de atención ciudadana, el almacén y el salón de actos. La planta superior, pendiente de ejecución, está destinada al funcionamiento de la propia comisaría


El render del proyecto
http://fotos.ya.com/pablos_ou1985/ph10954524280583.JPG

la zona en la que ira situada; es el edifcio trianfular que hace esquina en la segunda foto

http://fotos.ya.com/pablos_ou1985/ph10954543197101.JPG

http://fotos.ya.com/pablos_ou1985/ph10954543207422.JPG

Esto es un proyecto más interesante de lo que puede parecer. Tanto la antigüa ubicación como la nueva pueden convertirse en grandes proyectos urbanísticos ya que supone la expansión de la ciudad.
Lo único que no me agrada es eso de que Cesar Portela pueda diseñar el nuevo estadio, miedo me da (y mucho).
Pablos, a ver cuando nos muestras esos threads que tienes preparados. Los espero impaciente.

1.- Llevar estadios a las afueras siempre es mal negocio.
2.- Si tiras un estadio será porque molesta. ¿Por qué hacer un edificio mimético a él?
3.- Me molan los edificios haciendo curva.

Parece un Mausoleo.

Denuncian interés especulativo del PP sobre 33 nuevas torres para A Valenzá


El BNG quiere que dimita el alcalde y la Xunta exige un vial alternativo con Ourense para aprobar el PXOM


Por tercera vez la Xunta advierte al Concello de Barbadás que la aprobación del Plan Xeral de Ordenación Urbana de A Valenzá no se hará mientras no se fije una alternativa a la conexión con Ourense ya que el plan prevé levantar 33 torres de bajo y ocho alturas cada una lo que proporcionará unos 15.000 habitantes para A Valenzá, cuyo tráfico no podrá absorber la Avenida de Marcelo Macías. El BNG pide la dimisión del alcalde y su grupo por considerar que tienen intereses especulativos en este plan.
REDACCIÓN | OURENSE

PILI PROL

Entre las deficiencias que la Xunta ve en el PXOM de A Valenzá, dice el BNG que está la invalidez de la vía alternativa que propone el grupo de gobierno del PP porque acabaría precisamente en Marcelo Macías, vial ya de por si saturado todos los días. «Agora o vial entroncaría na futura rotonda da Farixa pero hai dificultades técnicas. A pesares de todo o concello insiste», dice la edil Tareixa Paz.

La Xunta indica que esa alternativa alteraría la ordenación urbanística por necesitar un viaducto sobre la N-540 o modificar ésta para que el nuevo vial pase sobre ella, operación «costosísima», advierte la oposición. El Concello de Barbadás quiere que esta obra la financie el gobierno autónomo pero éste le recuerda que en sus presupuestos «non está contemplado».


A Valenzá tendrá una cortina de 33 torres de bajo y ocho alturas cada una, en la franja entre lo hoy construido y la carretera nacional 540. Para el BNG «o grupo de goberno ten intereses especulativos na zona» porque cada finca «ten nomes e apelidos de xentes vinculadas ó PP e ó equipo de goberno» y pide la retirada de este PXOM así como la dimisión del alcalde y su equipo en el gobierno local.

Sobre los lindes con Ourense en Finca Fierro, Barbadás mantiene la planificación en esta zona a pesar de que la Xunta le ha comunicado que suspenda la ordenación del lugar mientras no se solucione la cuestión de lindes. Otro problema es la escasa anchura del acceso al centro de salud, denuncia el BNG, para acomodarse «ós intereses do concellal de Urbanismo».

a mi me dejan parvo con esto sustos.
A Valenza esta completamente unido a Ourense por la Avenida de Marcelo Macias que entronca con la N540, con la N525 y con la circunvalacion.
Ocho pisos y bajo no es que sea muhco, pero 33 edificiosssssss juntos de 8 alturas pueden ser toda una molee

8 de 33 alturas serían más adecuados.

8 de 33 alturas serían más adecuados.

jojojo
Sale eso en el periodico y a las asociaciones vecinales les comienzan a dar infartos masivos

A zona da Valenzá está sufrir un cambio espectacular.
É realmente uha cidade dormitorio de Ourense, e polo que vexo as previsións de crecemento e urbanismo, non se quedan atrás.

A ver si un dia me acerco y le tiro fotos a toda esa zona; desde el parking superior de Carrefour o de Lidl hay unas vistas bastante guapas de toda la zona

Hoy salía a licitación una urbanización de un sector de suelo en A Valenzá. Lo vi en las bases de datos de la empresa, en Internet. Es posible que sea el mismo suelo. Investigaré algo. A ver los ourensáns qué información bucean.

de que empresa ?¿

Pues de la empresa en que trabajo. Tenemos un servicio de consulta online de todas las obras que salen a concurso. Las ves en el mismo día por menos dinero de lo que cuestan los boletines oficiales.

Hay empresas que se dedican a gestionar ese tipo de bases de datos y las comercializan.

Mucha mole, ¿no?. Parece mentira que hoy en día se hagan estas cosas.

Justo enfrente del Carrefour de A Valenzá acaban de terninar una promoción de viviendas los de Mahía, en un edificio así bastante decente, situado entre el Carrefour y el Lidl.
Buscando información sobre pisos, esos en concreto que te lleva caminando al centro cerca de 45-50 minutos están rondando los ¡¡40 millones!!
Los precios actualmente son una barbarie contra la gente joven y esos sobre todo, que están bastante alejados.

El Banco Pastor recibe autorización para las obras de su central de Ourense
El proyecto incluye cuatro pisos mas en su edificio de San Lázaro y la recubierta de la fachada con cristal
La entidad también inicia la comercialización de un fondo de gestión alternativa


OURENSE, 15 (EUROPA PRESS)

Esta mañana el departamento de urbanismo del Concello de Ourense autorizaba la licencia solicitada por el Banco Pastor para iniciar las obras en su edificio central de San Lázaro.

El proyecto presentado por el Banco Pastor incluye cuatro nuevos pisos de oficinas para el edificio, que pasará a tener 16 plantas.
Las nuevas dependencias serán ocupadas por diferentes servicios de la entidad bancaria que hasta ahora se encontraban repartidas en diferentes locales de la ciudad de Ourense.

La reforma también incluye la recubierta de la fachada de todo el edificio de cristal semi-espejo elaborado en Vidriera del Atlántico, instalada en el anillo industrial de Ourense.

También se conserva el actual luminoso publicitario en la cima del edificio, que será renovado por otro más estético, que irá sobre impresionado en los cristales de la última planta y que se iluminará con tonalidades azules y blancas.

Por otro lado Banco Pastor ha iniciado la comercialización de Fonpastor Monetario Dinámico, un fondo de gestión alternativa con un perfil conservador, cuyo objetivo de rentabilidad anual es Euribor a un mes, más 0,10 por ciento, según informó hoy la entidad financiera.

Con él, inicia una nueva gama de fondos de gestión alternativa,
que se basa en la búsqueda de rentabilidades absolutas, con
independencia de la evolución de los mercados.

Este fondo podrá suscribirse desde 100 euros y está dirigido a
aquellos inversores que deseen rentabilizar sus inversiones sin
asumir riesgos.

Bueno, si lo recubren con cristal espejo me corro :eek2:


Imaginaos toda esa fachada pero recubierta de cristal agggggg
fotos del susodicho

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_1370.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_1362.jpg

aqui, sale solo ua esquina

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/torre.jpg

La verdad es que le hace falta una buena remodelación a este edificio, además actualmente tiene un estilo asquerosamente "benidormniano".

El Concello de Ourense da luz verde a la creación de una “ciudad" en Rabo de Galo
El proyecto comtempla 20 bloques independientes de ocho alturas, 6 de doce alturas y viviendas unifamiliares

http://lri.laregion.net/fotos/2004-11-04/Campo.jpg
Imagen general del entorno de Rabo de Galo, donde se proyecta la nueva “ciudad".

Una nueva “ciudad", en este caso con 800 viviendas de protección oficial, entre la Plaza da Lexión (barrio de La Carballeira) y el núcleo de Rabo de Galo. Eso es lo que pretende el Concello de Ourense tras aprobar el Plan Parcial que planifica una acción integral, donde no sólo se contemplan viviendas sino también colegio y guardería, zona deportiva, parque público, aparcamientos en superficie y la conexión con Vial Bulevard que comunicará ambos espacios con otras zonas de Ourense como Eroski o con la ciudad sanitaria. El Plan Parcial vio la luz, tras ocho años de gestiones.


Cerca de 800 viviendas de protección oficial, 15 mil metros cuadrados de jardines y zonas de recreo o 478 plazas de aparcamientos en superficie.

Son algunos de los grandes números que acompañan al Plan Parcial que transformará el núcleo ourensano de Rabo de Galo, donde el Concello de Ourense proyecta una nueva “ciudad" entre O Couto y A Carballeira.

Aprobado ese Plan Parcial, se abre ahora un período de exposición al público antes de que el documento sea ratificado y pueda desarrollarse urbanísticamente esa “ciudad"; falta, con todo, mucho tiempo para que esa nueva comunidad residencial -conectada visual y físicamente a través de recorridos peatonales, como la describe el Concello- esté ejecutada en su totalidad.

Finalmente, serán, según el grupo de gobierno, unas 800 las viviendas protegidas a construir -además de otras de iniciativa privada-, un número que “bailaba" periódicamente a medida que avanzaba la iniciativa, que se gestó hace más de ocho años y que aún ayer dio luz verde al Plan Parcial. Xestur y Concello llegaron a plantear desde 900 hasta 500 el número de viviendas, en función de la elaboración del actual Plan de Urbanismo.


Micro-ciudad

Uno de los temas más atractivos de esta propuesta era la creación de una serie de núcleos concebidos como una micro-ciudad, reconocibles en su diversidad aunque estrechamente relacionados y conectados entre sí, física y visualmente. Sin embargo las sucesivas modificaciones de la propuesta en su adaptación al planeamiento de mayor rango han ido desvirtuando estos núcleos por sucesivos estrechamientos de las parcelas y modificaciones de las alturas.

estos se han vuelto loooocos ????????????? :eek2:


Santa Mariña, Eroski, la cuarta fase del poligono de Las Lagunas, la zona Peña Redonda, y ahora este de Rabo de Galo!! (el nombre las trae por cierto :D)
aun no lo asimilo. Vaya boom urbanisitico!!

Está bien la cosa, aún así no son tantas viviendas pero parece que va a estar en una zona de gran crecimiento. Vivan los Eroski, el Carrefour y el urbanismo!!! XDD.

Por cierto, lo mejor el nombre... Polla de Gallo :hilarious.

Disney World Theme Parks

California - Florida - Tokyo - Paris - Hong Kong (2005) - Ourense (2008)

oiga usté! no se meta con los futuros vecinos de la polla del Gallo XD

No conocía las intenciones del Pastor de remodelar el exterior de su edificio de Ourense.
La pasada primavera estuvieron reformando el interior de las plantas que les pertenecen del edificio y ha quedado muy moderno. Será muy interesante ver esa fachada recubierta de vidrio.
Esperemos que hagan un buen diseño y no una chapuza.

Este proyecto, hasta donde yo se, ya tiene sus años y estaba paralizado (algo parecido al de Santa Mariña) y ahora, al fin el ayuntamiento ha conseguido sacarlo adelante.
Esa zona de Ourense, comprendida entre la circunvalación y la zona de Carrefour y Lidl en unos años va a sufrir un cambio radical con todas las nuevas urbanizaciones proyectadas. Entre la de Eroski, Santa Mariña, la de Rabo de Galo o la prolongación de la urbanziación de torres del Couto no se va a parecer en nada a la actualidad.

y menos mal que hacen la nueva ronda por el sur, el vial boulevard, porque si no Progreso/Sainza y la ronda de Portugal no serian capaces de absorver todo el trafico que van a generar estos nuevos barrios cn sus centros comerciales correspondientes

Rabo de Galo tendrá también sus torres

(ruth novoa|ourense)
El proyecto urbanístico del concello de Ourense, que reorganizará la zona de Rabo de Galo,también tendrá su torres de viviendas.
En concreto serán seis edificios de doce alturas que se situarán en el entorno de Vial Boulevard, que atravesará el nuevo barrio para posteriormente enlazar con la circunvalación de la ciudad.
Las nuevas torres tendrán 150 viviendas que oscilarán entre los 92 metros cuadrados y los 195 metros cuadrados, con precios que posiblemente alcancen los 40 millones de pesetas.




algun render del nuevo barrio (veoooo mucho cristal en esas torresssssss :cheers: )

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/0307091347240985845321416ourense.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/0307090946150151160633147ourense.jpg

Pues este paseo por algunas obras de la ciudad tenia como motivo enseñaros la Escuela de las Artes de Ourense, un edificio singular moderno y con muy buen gusto, construido hace unos añitos al lado de la Universidad Laboral, pero me surgio cierto problemilla al llegar alli que luego os contare.

Aprovechando que esta a 5 minutos de mi casa, me acerque a ver las obras de la biblioteca central de los campus de Ourense:

Como ya os comente en alguna ocasion, los dos campus de Ourense estan divididos por la avenida de Otero Pedrayo.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2923.jpg

En el lado derecho se situa el campus sur, el mas reciente y en el que hay dos facultades, el polideportivo y el gimnasio, un parque, una de las dos residencias universitarias propias del campus y en el que estan en obras la biblioteca central y la piscina.
La biblioteca central avanza a buen ritmo y se espera que a mediadios de 2005 este todo listo y dispuesto.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2924.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2927.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2928.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2929.jpg


Justo enfrente de la biblioteca esta la facultad de turismo, que como de momento solo tiene dos cursos de estudiantes, esta en el ala izquierda del edificio junto con ADE. El ala derecha es de Derecho.
Personalmente es el edificio que mas me gusta de todo el campus.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2925.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2931.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2932.jpg

Desde la entrada y mirando hacia arriba se ve esto:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2933.jpg

Esta foto es de uno de los laterales de la residencia universitarias "As Burgas", dentro del campus

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_0377.jpg

Este es el pabellon polideportivo y el gimnasio. Como veis, esta semienterrado y lo que sobresale es la cubierta de la pista central.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2934.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2935.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2936.jpg


http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2937.jpg
Desde esta zona del campus sur, la mas alta se divisa el edificio Politecnico del campus norte, en el que estan tres carreras: ingenieria informatica, ingenieria tecnica de los aliementos y fisica

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2926.jpg

Por cierto, el imperio valenciano del super ha llegado al barrio

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2938.jpg

Pues dejando atras ya la zona de la universidad me pillo un bus que me lleva hasta la Plaza de Europa y de alli me voy en direccion al barrio de Mariñamansa. Llego a la Plaza de la Sainza. Lo que se ve al fondo es el Hospital Cristal, en obras de ampliacion y ese verdoooso campo es donde va ECI y la urbanizacion de torres. Luego os hablare de ello.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2939.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2941.jpg


De esta plaza parte el Bulevar MariñaMansa, aun en construccion. Es una avenida que enlazará con Vial Boulvard y de ahi seguira todo resto hasta la circunvalacion.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2945.jpg


En el ya hay numerosos edificios en construccion y urbanizaciones proyectadas como estas:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2943.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2944.jpg

Siguiendo por la avenida, voy a dar al paseo fluvial que recorre todo el rio Barbaña por Ourense por su ambas margenes (en total son cerca de 8 kilometros de paseo, 16 contando las dos orillas).
Desde el comenzamos a vislumbrar nuestro objetivo: El barrio de MariñaMansa. Tiene dos zonas una setentara que luego os enseñare y esta, mas moderna. Lo que sobresalen son las Torres de Zamora de 17 pisos+bajo.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2947.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2948.jpg


Caminando llegamos al barrio, que se encuentra situado en una zona mas alta que el resto de la ciudad. Estoy algo lejos del centro, como podeis ver. Este no es el ultimo barrio a lo largo de Progreso. Mas adelante esta Seixalvo.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2952.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2953.jpg

En esta zona esta Expourense. Construido en 1993 es una Feria de Muestras como sabeis. Esta formado por dos pabellones y uno mas pequeño que es el hall y la zona de distrinucion. Uno de los pabellones esta totalmente al al aire libre y el otro queda justo detras de este de las fotos, semienterrado. Por detras de Expourense pasa la circunvalacion, que en este tramo es la N-525, que va a Madrid y por la cual se accede al mismo.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2955.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2956.jpg

Los edificios que se ven al fondo de esta foto es el barrio de Seixalvo.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2958.jpg


Pegando la camara a una de las puertas, se ve el hall de entrada. Justo a la izquierda esta el distribuidor y la zona de oficinas y salones.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2960.jpg

A la derecha de Expourense hay un descampado en el que se va construir el nuevo edificio del receinto: un auditorio y nuevos salones de convenciones, que ya os enseñe hace algun tiempo. Las obras ya estan adjudicadas y empezaran al pasar navidades. Desde ese descampado se ve la zona centro al fondo
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2957.jpg

Mirando a la izquierda el barrio setentero de MariñaMansa. Por medio del barrio te encuentras algun que otro pepinito de 10 y 11 plantas.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000000000.jpg

Al fondo, nuevos barrios en construccion como el de Peñaredonda.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2963.jpg

Justo a la izquierda de Expourense esta el edificio inteligente de Caixanova, o lo que es lo mismo la centralita informatica de la compañia bancaria. Justo por encima esta la circunvalacion y la A52.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2966.jpg


Desde el patio de instituto de Mariñamansa se ve el Paco Paz. El palacio de deportes esta formado por do edificios: el principal y mas grande con una capacidad de 11 mil espectadores y el "pazito" justo a la derecha, donde esta la cafeteria y dos pistas extras. Es un edificio semi-enterrado tambien.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2967.jpg

La entrada principal tanto a Expourense, como a Caixanova o al Pazo se realiza por la circunvalacion.

De aqui me voy a MariñaMansa para sacarle fotos a la escuela de artes. El barrio esta atravesado por dos avenidas. Una de ellas de norte a sur, la Avenida de Zamora:
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2970.jpg

Es un barrio setentero, formado pro bloques independientes, por lo general de 4 y 5 alturas. Ademas hay varios pepinillos sueltos de 10 y 11 y las torres de zamora.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2972.jpg

La otra avenida es la de la Universidad, que va de este a oeste. En ella esta este mazacote de cemento y hormigon: La Universidad Laboral, construida a principios de los 80.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2973.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2974.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2975.jpg.

La escuela de las artes esta dentro del recinto de la laboral, pero un jodido guardia de seguridad, me dijo qu eno ponia pasar, que vienese cualquier otro dia por la mañana!!!! su p*** m**** !!!!!
En fins, frustrado, bajo por la avenida. Por ella hay varios commies sueltos como estos:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2977.jpg


Desde un poco mas abajo se vislumbra perfectamente el Hospital Cristal. Desde esta perspectiva es cagadito al Canalejo
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2980.jpg

Este gran descampao el la finca de urbanizacion Santa Mariña. ahi va ECI, las torres de 17 pisos, el hotel de hesperia...
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2982.jpg

Aplicando zoom se puede ver ya moviemiento en ella.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2983.jpg

A ras de suelo, ya estan "abriendola" para construir los accesos:
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2986.jpg

Frustado sigo... y por la avenida de La Sainza prosigo XD
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2987.jpg

Al final de esta avenida, al lado de los hospitales, esta el nuevo barrio de Peñaredonda, aun en construccion, al que ya le dedicare un zred otro dia. Hoy algunas fotos sueltas:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2995.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2996.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2997.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3006.jpg

El barrio esta medio construido. Faltan aun otras cinco torres de 12 plantas. varios edificios de siete y algunos chalets sueltos. Fadesa, no podia faltar en el pastel XD
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3011.jpg


y esto es todo :cheers:

Muy bonito,que capullo el guarda

Muy bonitas fotos! Este verano tendré que acercarme a ese barrio. Por cierto, los chalets tienen una buena pinta:D

Buen thread Pablo!!. De los que a mi me gustan con obras y todo XD.

No se porque pensaba que la "torre" de la biblioteca iba a ser más alta, aún asi el edificio tiene muy buena pinta.
Los nuevos edificios de Mariñamansa y Peñarredonda me encantan, son preciosos y seguro que hay buenas vistas.
Al ExpOurense le hace falta una reforma exterior, ¿no?. Es que con ECI va a dar la nota que no veas.

¿El edificio de Caixanova acoge la centralita informática de la provincia o de toda Galicia?.

También hay un par de fotos que se parecen un montón a varios puntos de Vigo. Son estos:

Aquí parece que esteés viendo el centro de la ciudad olívica con su torre del Ayto.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2952.jpg

Y esta calle es cagadita a la Av. Camelias de Vigo :uh:.
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2987.jpg

Gracias por las fotos.

Guapas las fotos. Un montón de altura se avecina en Ourense.

Cabrón de guardia.

Pues la verdad es que el guardia fue un poco perro, porque el reciento estab abierto y era dia laboral... no se por que coño solo hay que ir por la mañana!!!

Al Expourense, teniendo en cuenta que tiene mas de 11 años sin una sola reforma, pues se conserva bastante bien, eso si espero que con las obras de la ampliacion le hagan un poco de cirugia, que si que le hace falta.
El edificio de Caixanova es la central informatica de la entidad para todas las oficinas de la red. Cuando se fusionaron las cajas de Vigo y Ourense se decidio llevar la sede social a Vigo y las oficinas de sistemas informaticos y logistica se quedaron aqui.

Pues en Peña Redonda mi hermana miro un pisito, pero como eran demasiado caros....pues se jodio el asunto

Proyecto de ampliacion del Expurense

http://expourense.visualqpunto.com/temas/Expourense/expourense/gfx/recinto/recinto_nuevo01.jpghttp://expourense.visualqpunto.com/temas/Expourense/expourense/gfx/recinto/recinto_nuevo02.jpghttp://expourense.visualqpunto.com/temas/Expourense/expourense/gfx/recinto/recinto_nuevo03.jpg


Ourense, 14 de mayo de 2004.- La Fundación Ferias y Exposiciones de Ourense convocó en 1991 un concurso de ideas para el proyecto del recinto ferial. El programa de necesidades y la propuesta ganadora ya incluían la dotación de un salón de actos y diversos servicios que se acometerían en una segunda fase. Con posterioridad y a la vista de las necesidades de aparcamiento que se generan durante la celebración de los distintos eventos, se planteó la idea de incluir en el edificio un aparcamiento subterráneo en varias plantas que aprovechase el fuerte desnivel del terreno. Con el objeto optimizar el rendimiento de dicho aparcamiento y del resto de servicios proyectados se dio cabida al edificio de la UNED de Ourense.

DISEÑO
En el diseño final se han conjugado diversos condicionantes. Por una parte se ha proyectado el edificio teniendo en cuenta el trazado de la Avenida Vial Boulevard, que constituye eje de comunicacion para la ciudad de Ourense y que, por lo tanto, obliga al edificio a no ocupar su trazado y adaptarse a su fuerte pendiente. El diseño se hace escalonando los volúmenes y potenciando una integración suave en el entorno.


Por otra parte, el edificio debe acoger las necesidades de uso de Expourense y las de la UNED, con la posibilidad de compartir ciertas dependencias pero permitiendo a cada una de las dos instituciones funcionar de forma autónoma. Por ello, el salón de actos se sitúa con acceso directo desde el vestíbulo general de Expourense y también desde el vestíbulo de la UNED, pero unas puertas permiten separar ambos tráficos si fuera necesario.


El proyecto presenta un edificio de tres plantas que corresponde al apartado docente y un volumen ciego que corresponde al salón de actos. Entre ambos se crea un espacio de entrada conectado con una plaza exterior que sirve de cubierta al aparcamiento y todo ello elevado a modo de podium sobre la rasante del Boulevard. Las tres plantas de aparcamiento se proyectan aprovechando la pendiente del solar. El acceso peatonal se realiza desde amplios espacios exteriores.

Los espacios interiores destacan por su amplitud y la iluminación natural que llega directamente a todos los espacios de circulación y a las dependencias que lo requieren.

La elección de los materiales exteriores se ha condicionado a los existentes en el edificio de Expourense de manera que se consiga un conjunto armónico. La pizarra verde, la chapa metálica, el hormigón y el vidrio constituyen los materiales básicos de acabado exterior.


DATOS GENERALES:
PLANTAS SOBRE RASANTE: 3 (Salón de actos y dependencias UNED)
SEMISOTANOS: 1 (Garaje)
SOTANOS 2 (Garaje)
SUPERFICIE ZONA UNED: 3.805 m2 SUPERFICIE ZONA SALON DE ACTOS: 1.975 m2 698 Plazas SUPERFICIE GARAJES: 12.277 m2 504 Plazas

El salón de actos se ha diseñado con el aforo, las dimensiones y el equipamiento necesario para albergar los diferentes acontecimientos que se desarrollan complementaria o paralelamente a las ferias, pudiendo ser utilizado en caso necesario para actos vinculados con la actividad de la UNED. Se dotará de instalaciones de proyección multimedia y traducción simultánea

El edificio de la UNED contará con biblioteca y mediateca, aulas ampliables y laboratorios. En cuanto a las instalaciones, contará con una red interior de voz y datos que conecte todos los puestos además de la preceptiva instalación común de telecomunicaciones, ya que muchos de los contenidos docentes se emiten por radio y TV.




Las obras podrían comenzar a finales del 2004 para tener el edificio en uso a finales del año 2006 o comienzo del 2007.

Pues en este paseo os muestro algunas obras que se encuentran en el entorno del barrio ourensano del Couto, conocidillo porque ahi esta el estadio del Club Deportivo Ourense.

Comienzo el paseo en la Plaza de Concepcion Arenal, donde me deja el bus. Desde ahi bajo por los jardines de la Avnd Pardo de Cela que son estos...

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3044.jpg

hasta una zona, conocida como "Parque del Piojo", desde donde hay buenas vistas del primer tramo de las obras del Parque Lineal del Barbaña. Como veis todos son fachadas traseras de edificios sesenteros y es que hasta hace muy poco, el Barbaña era la gran cloaca de Ourense. Ahi podias encontrarte de todo. Era una zona muy degradada, hasta que el Concello comenzo a recuperarla , primero con los paseos fluviales, luego con el Parque Barbaña y ahora con el Parque Lineal, que se extendera por las orillas del rio, durante casi dos kilometros.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3041.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3043.jpg

Estas obras son interminables. Llevan meses y meses con el asunto. Por cierto, la Xunta ya ha dado no se cuantos millones para la recuperacion de todas las fachadas de los edificios que dan al parque, para que no desentonen...mientras que otros los estan tapando con edificis nuevos como veis. ya han construido dos de los tres edificios de servicios que tendra el parque. Uno de ellos es este, aun en obras.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3045.jpg

De aqui me voy al barrio del Couto, del que ya forman parte los edificios de la margen derecha del Barbaña.
Es un barrio construido en los sesenta y en forma de cuadricula. La mayoria de las calles tienen nombrs de pintores (Velazquez, Zurbaran, Murillo...). Es un barrio atravesado por dos grandes calles: Ervedelo que parte de la circunvalacion y por la Ronda de Portugal que une la calle Progreso y Marcelo Macias.
Entro al barrio por la zona sesentera, a traves de la calle Greco

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3049.jpg

Es un barrio que tiene dos de las joyitas mas desconocidas de Ourense. Una de ellas es la Basilica de Fatima

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3051.jpg

y la otra el Castillo de Santo Angel (me encanta, parece de pelicula. Y eso que en la foto sale un 30 o 40% del tamaño real del castillo)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3067.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3069.jpg

El barrio tiene otra zona mas "noventera" situada por encima de Ervedelo

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3052.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3059.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3063.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3064.jpg

Ademas se esta construyendo nuevas urbanizacions y edificios, sobre todo en la zona comprendida entre la circunvalacion que bordea el barrio por la derecha y las zonas mas altas

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3055.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3056.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3046.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3048.jpg

Por cierto, una imagen que me hizo mucha gracia XD superabuelos con gadgetoparaguas XDDD

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3054.jpg

Mas edificios nuevos

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3070.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3071.jpg

La zona mas centrica del barrio rodea al castillos y a Fatima. Algunas fotos de calles colindantes

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3068.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3066.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3057.jpg

Los planes que tiene el concello es de urbanizar ambs margenes de la circunvalacion hasta el enlace con Vial Bouvelad, justo antes de ese pequeño monticulo que se ve al fondo

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3072.jpg

De hecho, este edificio que puse antes se esta construyendo justo a la derecha de donde esta hecha esta foto
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3071.jpg

Desde esta zona de la circunvalacion se ve bastante bien edificios de otros barrios, como los del Pino. Todos esos estan a ambos lados de la avenida de Vigo
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3074.jpg

El barrio tiene algun que otro parque y entre ellos destaca el Parque del Prado

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3075.jpg

Desde el parque accedo al Puente del Milenio desde donde se divisan las obras del Acceso Centro (ya sabeis que llega con 8 años de retraso.)
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3076.jpg

Todos esos edificios en primera fila seran derribados para dar paso a esta avenida que en su primer tramo (casi 600 metros) discurrira sobre pilares de 10 metros mientras atraviesa el barrio de Vista Hermosa, que son esos bloques que se ven en la foto.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3077.jpg

La circunvalacion que prosigue su camino, hacia la Avenida de Vigo

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3078.jpg

y aplicando zoom, la Plaza de Ervedelo, acceso desde la circunvalacion

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3083.jpg

al fin me bajo de las alturas...
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3082.jpg

Desde la rotonda norte del Milenio ya se divisa el nuevo edificio de la Policia Local

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3086.jpg

El resultado final, tiene que ser este:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/policia_local_new.jpg

Tuvieron que tirar la mediana de la avenida de Jesus Pousa, para que los camiones pudiesen maniobrar con mayor facilidad

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3087.jpg

La avenida es esta

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3089.jpg

Esta llena de edificios en construccion, con los que se estan urbanizando los margenes de esta calle que desemboca en la plaza de la Estacion Empalme.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3088.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3090.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3097.jpg
Proyecto de nuevos edificios y otros servicios en la avenida

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3091.jpg




En las traseras de la avenida tambien estan construyendo nuevos edififios y pequeños parquecitos

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3094.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3095.jpg

Al llegar a este punto estuve a punto de pillar el 33 que me lleva de vuelta a casa...
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3098.jpg

pero decidi seguir por el barrio del Puente
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3093.jpg


y bajar por la avenida de las Caldas hasta el Puente Romano y volver a mi punto de partida, Concepcion Arenal.
Esta calle, aunque no lo parezca es una de las mas antiguas de Ourense y uno de los mayores ejemplos de aberraciones urbanisticas. Se tiraron un monton de buenos ejemplos de edificios señoriales, tipicos de la arquitectura gallega para dar paso a bloques setenteros :bash:
Desde esta calle se ve el San Martin al fondo que flipas. Me encanta esta foto
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3100.jpg

Por otro lado, aun se conserva algun que otro ejemplo de esos clasicos edificios...
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3101.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3103.jpg

y nada, tras atravesar el Puente Romano, de vuelta en mi punto de partida XD
Por cierto, esa escultura, supuesto homenaje al peregrino () ¿?¿?¿? () es conocida popularmente como "el monolito" o "el vibrador" :lol: :clown:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3104.jpg

Aqui os dejo una panoramica del barrio del Couto, que si no en un mismo post, alarga los textos y son un coñazo, para poder leerlos

http://humano.ya.com/pabloou/couto.jpg

Muy bonitas fotos, el empuje que experimenta a gracias al PXOU es espectacular.

Menos mal que van reformar las fachadas de Barbaña, sino vaya mezcla.
Parece que no tardarán mucho en acabar la nueva comisaría.

El PP garantiza en pleno accesos a las viviendas de Rabodegalo y elude comprometer a la Xunta
El IGVS otorga dos millones al proyecto para la compra de los terrenos
El plan parcial será aprobado en breve por el Concello de Ourense


El Concello de Ourense no considera necesario instar a la Xunta a destinar fondos para otra glorieta en la circunvalación y un paso subterráneo en la Praza da Lexión porque cree que ambas obras estarán ejecutadas antes de acabar las 700 viviendas protegidas de Rabo degalo. Así, el PP rechazaba en el pleno de ayer una moción socialista que dudaba de tales acciones y cuestionaba el retraso que acumula este asunto. Mientras, la Xunta anunciaba ayer dos millones de euros para los primeros trabajos del Plan Parcial en la zona.


La moción socialista que pretendía arrancar un compromiso del Concello para instar a la Xunta a dotar de fondos la construcción de una glorieta sobre la N-525 y un paso subterráneo en la Praza da Lexión de Ourense, como paso previo y necesario antes de que que se concluyan las 700 viviendas protegidas de Rabodegalo, cayó en saco roto.



El PP anunció una partida del IGVS para los primeros trabajos de la urbanización pero “agora eso non toca", replicaba el concejal de Urbanismo, Enrique Nóvoa. La glorieta ya está comprometida en el proyecto “Ourense cara o novo milenio" -paralizado desde 1998 por el conflicto con Benposta- y además, lo importante son las viviendas. Nóvoa justificaba así el rechazo de la propuesta socialista debatida y votada en el pleno ordinario, que volvió a cuestionar la política de personal del PP.

Claro que tanto Aurea Soto, encargada de defender la moción del PSOE, como Sánchez Vidal, portavoz nacionalista, tenían fácil la crítica de este proyecto autonómico y municipal para Salto do Can-Rabodegalo, dado que acumula, como la edil recordó, diez años de retrasos y que volvió a la actualidad, por última vez, de momento, cuando la Junta de Gobierno aprobó, en noviembre, el Plan Parcial que permitirá desarrollar las viviendas, eso sí, en un plazo aún por determinar.



Pero Soto aprovechó para arremeter contra la gestión urba nística del PP y para recordar, a propósito de otra moción debatida con anterioridad, que el grupo de gobierno “regaló" durante nueve años el patrimonio municipal del suelo a “amigos" promotores, “algo inédito en las capitales españolas". Aurea Soto y Sánchez Vidal echaron en falta, en el caso de Rabodegalo, la previsión de infraestructuras clave, como la glorieta y el paso subterráneo, para desarrollar la urbanización anunciada, pero Nóvoa y el alcalde les respondieron que ambas no están adscritas al Plan Parcial y serán ejecutadas en su momento.



El compromiso de la Xunta



Mientras, la Consellería de Política Territorial confirmaba ayer por la tarde una partida de dos millones de euros para comprar suelo en Rabodegalo. Adicionalmente, señaló, prevé la construcción de una rotonda que se “executará no seu momento". Antes, señala, será necesario realizar la urbanización, para poder conectarla con las infraestructuras próximas.



Por ello, simultáneamente a la compra de terrenos se avanzará en la redacción de ese proyecto de urbanización, que será sometido a aprobación municipal una vez que se apruebe definitivamente el Plan Parcial. En Rabodegalo, explica la Xunta, se construirá una parte de viviendas promoción pública y otra de promoción privada.


Tabarés investigará los contratos solo



El concejal nacionalista Iago Tabarés no consiguió impulsar una comisión de investigación para analizar los expedientes de contrataciones temporales del Concello una vez que comprobó, dijo, que de 1.331 contratos firmados por el responsable de Personal, Rodríguez Nóvoa, 147 beneficiaron a interventores del PP en las pasadas elecciones europeas. Rodríguez Nóvoa rechazó la comisión investigadora pero puso a disposición de Tabarés todos los expedientes cuestionados para analizar cualquier irregularidad porque, dijo, está seguro que obró siempre de acuerdo con los principios de igualdad, mérito y capacidad. Pero Tabarés cuestionó la política de personal de Nóvoa e incluso advirtió de que hay “indicios" de irregularidades “graves" que en otros concellos se convirtieron en pruebas y costaron la inhabilitación a sus responsables, como en Ponteareas.



... Y Nóvoa contraataca



Estas palabras molestaron notablemente a Nóvoa, que, además de exculpar al alcaldes de cualquier tipo de responsabilidad en las contrataciones, defendió la “legalidad" de los procesos de selección, entre otras cosas porque el 99% de los contratos, dijo, se efectúan con cargo a convenios, donde ya se establece el sistema a emplear. Y pidió que comparase el caso de Ourense con el del “buque insignia" del BNG, Allariz, donde, dijo, sólo hay seis funcionarios y 50 contratados en el “holding" de empresas municipales. “Fai o que lle da a gana", le respondía Tabarés, mientras Nóvoa, ofendido, replicaba: “Cuestiona usted mis principios democráticos y los tengo muy sólidos". Al final, Tabarés deberá, si quiere, investigar solo porque la comisión que pretendía quedó rechaza por la mayoría absoluta del PP.

Ourense es mucho Ourense!! ;)

Por cierto Juanito, ¿viste el zred de Ourense en navidad? por lo de la morriña y tal XDDDD

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=163570

Si Pablos, no me pierdo ningun zred tuyo! y solamente puedo repetir un millon de veces que son las mejores fotos de skyscrapercity...y ojo, no lo digo porque soy orensano:D

Esas fachadas han dado para mucho y en general esa zona. Por toda esa ribera se desarrollaron algunas de las escenas del famoso libro "A Esmorga" de Blanco Amor

gracias Plablos, es bonito ver como crece Ourense, pero sigo con la misma pregunta de siempre. Por que se construyen tantas viviendas y ningunas oficinas? Hay oficinas en construccion?

Aqui os dejo una panoramica del barrio del Couto, que si no en un mismo post, alarga los textos y son un coñazo, para poder leerlos

http://humano.ya.com/pabloou/couto.jpg

Joder Pablo, tus zreads son la polla.

Esta fotos se sale, por cierto.

gracias Plablos, es bonito ver como crece Ourense, pero sigo con la misma pregunta de siempre. Por que se construyen tantas viviendas y ningunas oficinas? Hay oficinas en construccion?

Pues ya sabes que aqui hay poca cultura "oficinaria". La moyoria de ellas estan en el centro de la ciudad. Aqui la mayoria de oficinas se situan en el entorno del Parque de San Lazaro (sobre en Bedoya, Paseo, Curros Enriquez, Santo Domingo, Juan XXIII, Concejo, Valle Inclan, Capitan Eloy y Habana) y a lo largo de todo Progreso. Asi que me suene, hay un par de edificios en construccion en Progreso, uno de ellos, exclusivamente de oficinas y otro mixto. HAcia las afueras, lo unico que conozco es en el barrio que proyecta Eroski, van dos tores de 19 pisos. Una de ellas parece que la quiere Caixanova enterita y la otra es mixta, de oficinas y viviendas.

¡Anda! otro ourensano!
Hola Juanito ;D. Pablos_ou, no se ven los renders que has puesto del nuevo barrio. ¿Que constructoras estan metidas en el asunto?

¡Vaya reportaje Pablos_ou! Muy buenas las fotos y tambien el recorrido. El Castillo de Santo Angel es una pena que esté cerrado al público. Hace algunos años, tuve la oportunidad de entrar a la zona sur, que es la está por la parte izquierda de la iglesia del castillo y por dentro es realmente espectacular.

¿Que fecha de finalización de obra tiene el acceso centro?

¡ Muy buenas fotos Pablos_ou ! Coincido contigo en que la Facultad de Empresas es de los mejor edificios del Campus de Ourense y tambien de toda la Universidad.

Los nuevos edificios del Bulevard Mariñamansa me recuerdan a los edificios que hay en el Parque Barbaña, en la ronda de Portugal, que tambien tienen las esquinas acristaladas. Tienen muy buena pinta.
Lo que estoy deseando ver terminado de una vez es la urbanización del Cristal y de todo el entorno, para que el proyecto de Santa Mariña salga adelante.
Y sobre lo que comenta Kio, pues la verdad es que si. Nunca me habia fijado, pero la avenida de la Sainza es muy parecida a las Camelias de Vigo.

Pues yo no tengo ni idea, pero ponle en par de años como minimo. A lo mejor zoltan, que es como Nuñez Feijoo , sabe algo XD

Acceso centro a la A-52?? En 2006.

Expuesto al público el plan de construcción de 700 viviendas de Rabo de Galo
Bloques y torres de diseño, ademas de jardines y áreas de recreo, zonas de aparcamiento, un centro educativo, una guardería, zona deportivas y un centro comercial conforman este proyecto del Concello de Ourense



Las dependencias de Urbanismo del Concello de Ourense tienen a exposición pública el proyecto que define la construcción de las 700 viviendas protegidas en Rabo de Galo. De este modo se cumple uno de los trámites exigidos -el de la información pública del plan parcial presentado por Xestur- lo que posibilita que se puedan presentar alegaciones al proyecto que será desarrollado por la Consellería de Política Territorial con la colaboración del Concello. Es el paso previo a la aprobación definitiva del plan parcial -el documento que planifica la actuación integral- y el posterior desarrollo del proyecto.

La actuación se realizará en una franja de terrenos que se extiende desde la plaza de la Legión hasta el núcleo de Rabo de Galo. Estará atravesado por Vial Boulevard, la nueva gran avenida de Ourense y delimitado por la circunvalación por el sur.
La propuesta es definir una pequeña ciudad en una superficie de 91.235 metros cuadrados en los que las viviendas y el resto de edificios ocuparán 74.411 metros cuadrados. Habrá jardines y áreas de recreo, un centro educativo, una guardería, zona deportiva, un centro comercial y social y 478 plazas de aparcamiento en superficie.







------------------------

:cheers:
wee a ver si me paso el lunes por Urbanismo y le saco unas fotillos, que aun estoy en Ourense

El proyecto de Santiago Apóstol descarta una de las torres de 19 alturas prevista en el PXOM
El arquitecto Alberto De Paula diseña dos torres de 19 plantas y otros bloques de 16 y 10 alturas.


iñaki osorio
Sandra de la Fuente / OURENSE

Desde que los 50 propietarios de las viviendas sociales de Santiago Apóstol aceptaron promover la urbanización del solar de la calle Verea Vella, al lado del Puente del Milenio una vez sean derribados los bloques en los que residen actualmente, el planteamiento previsto en el PXOM ha variado. Así, donde la planimetría del concello aconsejaba la construcción de una torre de 19 alturas con un edificio anexo de cinco plantas en forma de L, ahora se construirá un bloque de sólo diez alturas y con forma semicircular.
El proyecto conserva las otras dos torres de 19 plantas con planta semicircular, así como los bloques de 16 y 10 alturas que reordenaran el terreno.

El arquitecto encargado de diseñar el proyecto a instancia de los propietarios, Alberto De Paula, considera que un único edificio de diez plantas es más funcional que la idea inicial. De hecho, el impacto visual que produciría una torre de 19 alturas seguido de otra de cinco "se compensa" con esta modificación, al tiempo que se amplía el espacio destinado a zona verde y servicios, mejorando las vistas de las viviendas, que estarán orientadas a poniente.

Esto es posible, explica De Paula, "porque el PXOM permite la reordenación del volumen edificable". El portavoz del grupo de gobierno, José Luis Rodríguez Cid, ha confirmado esta opción, pues mantiene la cifra de 13.000 metros cuadrados edificables.

Según el proyecto que ahora elabora el arquitecto, y que desde hace unos días ha tomado este nuevo cariz, se contempla la construcción de 230 viviendas, de las cuales al menos el 20 por ciento son de protección autonómica. Este matiz es una exigencia de la Ley do Solo.
No obstante, será el promotor que acepte construir el edificio el que valore la posibilidad de ampliar el número de pisos protegidos. Serán, en todo caso, viviendas de entre 50 y 90 metros cuadrados, desde una a cuatro habitaciones.


En este sentido, cabe recordar que los propietarios de las actuales viviendas sociales de A Ponte acordaron promover este proyecto después de descubrir que el nuevo PXOM, revisado en 2002, contemplaba la demolición de sus casas y la construcción de una torre de 19 alturas. Tras el movimiento inicial de rechazo a esta recalificación, aceptaron la posibilidad de reconvertir su urbanización de cuatro plantas y en estado precario en un edificio del que obtendrían una vivienda nueva con coste cero.

Según explica De Paula, existen varios promotores interesados en el proyecto por lo que, de llegar a un acuerdo en las próximas semanas, el desarrollo del polígono podría estar finalizado en 2009. En los próximos días el arquitecto presentará a los propietarios y al concello este nuevo planteamiento.

La revisión del PXOM fue polémica también en O Couto, donde se preveía la demolición de las viviendas sociales de la calle Carlos Maside y la reubicación de los propietarios en el edificio incluido en el proyecto "Ourense cara ó Novo Milenio". Con cargo a la Xunta, recuerda Rodríguez Cid, "se ampliaba la edificación de 250 a 310 viviendas, de modo que los vecinos obtenían un piso nuevo con mejores prestaciones y coste cero". El rechazo de parte del vecindario al creer que "era una operación especulativa en la que carecíamos de garantías firmes de que se nos daría esa vivienda", explica Margarita Losada, motivó una intervención parlamentaria del por aquel entonces conselleiro Xosé Cuiña, paralizando la iniciativa.

Hoy, algunos vecinos se arrepienten de no haber aceptado la propuesta de 2002 pues, retomarla ahora implicaría seguir el modelo de A Ponte: iniciativa particular y promoción privada.


Ayudas municipales a la rehabilitación


Por otro lado, la junta de gobierno local aprobó ayer el pago de subvenciones a 9 actuaciones de rehabilitación interior de edificios y viviendas del casco histórico de la ciudad. Las ayudas tienen un importe total de 56.500 euros y surgen del programa ARI de apoyo a la rehabilitación interior de inmuebles de la zona monumental, que desarrolla el concello con la colaboración de la Xunta y el Ministerio de Fomento..

Las obras beneficiarias de estas ayudas se ejecutan en edificios de las calles Hernán Cortés y Cervantes, y ya han sido certificadas favorablemente por los técnicos municipales.

alucino
las actuaciones estan saliendo como setas XD
A ver si presentan el proyecto de una vez que tiene buena pinta; las dos torres tiene planta semcircular segun leo ahi y el nuevo bloque de 10 tiene forma curva! espero impaciente imagenes

La pena es que supriman una de las torres, al menos parece que la cosa sigue adelante.

Esta es una imagen general de la zona, con las nuevas urbanizacion de las dos manzanas en el entorno del Milenio. Las zonas mas oscuritas son parques.

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=43168&idFoto=263256&tamanio=5

Desde un poco mas cerca. Abajo a la derecha se puede ver la torre en forma de L que han suprimido del proyecto. Justo a su lado va otra de 19. Un poco mas arriba, van dos de 16 y una de 11 y siguiendo un poco mas hacia la izquierda van otras dos de 19.

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=43168&idFoto=263257&tamanio=5

En esta otra, en la que salen las curvas de volumetria, os marque los edificios altos con circulos

http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=43168&idFoto=263258&tamanio=5



Estoy deseando que esa zona este terminada, para poder quitarle una foto al Milenio con esas torres detras :cheers:

El Concello de Ourense gana el litigio que le permitirá construir una torre de 19 plantas para uso público

Obtiene suelo que destinará al centro de salud de O Couto y a la torre de uso público y administrativo
Para que se pudiese plasmar la dotación sanitaria tendría que ceder parte de la parcela a la Xunta

Después de varios años de litigio, el Concello de Ourense acaba de ver reconocidos sus derechos de utilización de una importante parcela de terreno, ubicada en el barrio de O Couto, en las traseras de los edificios de la calle Remedios, entre Bispo Lourenzo y Castro Canseco, al lado del puente de O Ribeiriño. El terreno tiene una superficie superior a los 9.000 metros cuadrados y desde hace varios años permanece abandonado. Se trata del lugar en el que durante las pasadas fiestas del Corpus el Concello pretendió instalar allí las atracciones feriales de los festejos.

Una sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia declara firme el fallo por el cual otorga a la Administración local ourensana todos los derechos de propiedad del solar. Se pone fin con esa decisión a un conflicto iniciado por un grupo de propietarios de fincas próximas que pretendían aprovechar también esa superficie para seguir construyendo, un hecho que no contó con la aprobación del Concello que, en varios actos administrativos que tuvieron lugar en el año 1997, le denegó el aprovechamiento urbanístico a los que se consideraban propietarios de los terrenos.

Ahora, con la sentencia favorable a las tesis defendidas por el grupo de gobierno, sustentadas en varios informes de los técnicos municipales, el Concello se encuentra con la propiedad de unos terrenos que podrá utilizar para uso público.

Centro de salud

Uno de los destinos que baraja en grupo de gobierno es reservar una parte de esa parcela para realizar una cesión de suelo a la Consellería de Sanidade ante la hipótesis de que quisiese construir un centro de salud para O Couto. De todos modos, esa posibilidad es sólo una hipótesis ya que tendrá que ser la Xunta la que establezca la prioridad de dotar al barrio de un equipamiento sanitario y solicitar al Concello la cesión del suelo. En ese caso, se requeriría la consignación del presupuesto necesario para afrontar la obra.

Suelo público

En cualquier caso, la disponibilidad de la parcela deja poco margen de maniobra a la Administración local ourensana. Se trata de una superficie en la que no se podrán construir viviendas ya que el plan de urbanismo vigente cataloga esa parcela como equipamiento público de uso administrativo, es decir, incompatible con la edificación residencial.

Según fuentes del grupo de gobierno, la utilización futura de los terrenos va encaminada a dotar a la zona de O Couto de dependencias públicas de las que carece, tales como el propio centro de salud o también un local para la tercera edad, oficinas administrativas y demás. Y es que, gracias a la sentencia emitida por los tribunales, el Concello se encuentra ahora con una gran parcela que incorpora al patrimonio muncipal y su gestión es la que permitirá poner en valor un recinto que durante varios años fue lugar de almacenamiento de contenedores de escombros y aparcamiento incontrolado de vehículos que deambulaban por la zona.

Con el plan de urbanismo, el Concello levantará una torre de 19 plantas para uso público

La superficie objeto de litigio ha tenido varios tratamientos urbanísticos. El último se corresponde con el documento del PXOM aprobado por este grupo de gobierno a mediados del año 2003 y que define las líneas de actuación en un grupo de parcelas que podrían ser golosas desde el punto de vista de la edificación.

Sin embargo, el equipo redactor de la propuesta de ordenación territorial prevé una calificación pública, con lo que se acota la intervención de operadores privados en la zona. El trozo de terreno comprendido entre las traseras de la calle de Os Remedios, Castro Canseco y Bispo Lourenzo aparece en el plan como un área de reparto reservado a equipamientos administrativos. La verdad es que la edificabilidad que el Concello ha previsto en este lugar es muy generosa, teniento en cuenta que es suelo público y los edificios tendrán que ser asumidos por la Administración, tanto es así que el volumen de construcción prevista es de 19.175 metros cuadrados, según recoge la ficha del propio PXOM. La gestión de ese espacio es ahora la tarea que tendrá que asumir el Gobierno local. En realidad, la disponibilidad de ese suelo no entraña obligatoriamente el aprovechamiento íntegro del volumen de edificabilidad, aunque permite a la Administración local contar con una bolsa de terreno que puede destinar a unos usos que, por el momento, no están fijados.

Uno de los hechos más llamativos es la coincidencia de algunos proyectos públicos en la misma zona. Cerca de esta parcela, ahora recuperada, la Xunta ha decidido retomar el proyecto del «Ourense cara o novo milenio», que implicaría el traslado del campo de fútbol de O Couto, la construcción de viviendas sociales y un edificio administrativo para concentrar todas las dependencias de la Administración autonómica. La Xunta trata de gestionar una superficie de terreno público después de liberar un importante número de parcelas en la zona de Ervedelo. Ahora, con la sentencia a favor del Concello, dos manzanas más abajo esta administración cuenta con una gran parcela cuya utilización -salvo para un centro de salud- aún están por determinar.

woaa!
Es zona queda justo al otro lado del puente del Milenio. Es decir que en unos años veremos el puente del Milenio rodeado de cuatro torres :eek2: :cheers:

woaa!
Es zona queda justo al otro lado del puente del Milenio. Es decir que en unos años veremos el puente del Milenio rodeado de cuatro torres :eek2: :cheers:

cuatro? no eran dos? y que uso tendran?...residencial, oficinas, hotel...

Un plano general de la zona (el de la derecha es el Puente del Milenio y el de la izquierda es el Puente Ribeiriño)

http://www.foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=43168&idFoto=264576&tamanio=5

y otro plano mas concreto. Veo que la torre va montanda sobre una basa de 4 plantas alargada.


http://www.foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=43168&idFoto=264577&tamanio=5

cuatro? no eran dos? y que uso tendran?...residencial, oficinas, hotel...

Pues las que estan en el lado del barrio del Puente residencial y esta del lado del Couto, de oficinas.
Son cuatro:
De esas de este plano, solo se suprime la que esta mas hacia la derecha; las otras tres se conservan. Ya esas tres se le suma esta otra de la otra orilla.
http://foto.epson.com/es/crea_foto.asp?idAlbum=43168&idFoto=263258&tamanio=5

Bueno, como n a sabia donde poner esto, lo planto aqui.
Son unas fotos de Las Lagunas, un barrio de Ourense, desde las alturas (desde el edificio Politecnico en concreto)

http://geo.ya.com/pablotaboadaou/panom_lagunas.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3275.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3279.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3283.jpg

otras zonas

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3282.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_32706.jpg

Muy chulas las fotos!

Am bueno, que no lo dije.Todas esas naves , que se ven parcialmente en la ultima foto, son los talleres de Renfe.

El IGVS busca promotores privados para construir 700 viviendas en Rabo de Galo
El proyecto incluye un área comercial, una guarderia y otros servicios


En el área de expansión / j.docampo
Sandra de la Fuente / OURENSE

El Instituto Galego de Vivenda e Solo, (IGVS), perteneciente a la Xunta de Galicia, busca empresas privadas para acometer la construcción compartida de 700 viviendas protegidas en Salto de Can-Rabo de Galo. El plan parcial fue aprobado inicialmente por el Concello de Ourense en noviembre de 2004 y actualmente está en fase de información pública. Una vez que se autorice definitivamente, Xestur Ourense adquirirá los terrenos necesarios para desarrollar el suelo y proceder a su urbanización.

No obstante, desde el IGVS aclaran que las 700 viviendas que contempla el plan parcial no serán acometidas íntegramente por el organismo público, sino que buscan empresas privadas interesadas en compartir su ejecución. Por el momento, se desconoce la superficie que corresponderá a la iniciativa privada y cuántos metros cuadrados de vivienda pública construirá la Xunta de Galicia. En cualquier caso, las viviendas que promueva el IGVS serán de promoción pública, dirigidas a unidades familiares con ingresos que no excedan de 2,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI). En cambio, las viviendas que oferte la iniciativa privada podrán acogerse a cualquiera de las definiciones del Plan de Vivienda, lo cual quiere decir que las ayudas se amplían a unidades familiares con ingresos de hasta 5,5 veces el SMI.

En Salto de Can-Rabo de Galo se prevé ahora la urbanización de 77.000 metros cuadrados, con un presupuesto de 3,7 millones de euros destinados a la adquisición de los terrenos y a las citadas obras de urbanización, así como a los trabajos técnicos y de gestión. Una vez cumplido este trámite se pondrá a disposición de las empresas y cooperativas de vivienda el suelo que la Xunta decida reservar a la iniciativa privada. La venta se realizará por concurso público, teniendo en cuenta el proyecto que presenten los constructores, así como la fiabilidad de las empresas, entre otros requisitos.

Además, están actualmente en fase de ejecución 38 viviendas para jóvenes y 22 apartamentos para mayores en Julio Prieto Nespereira; y en fase de rehabilitación 28 viviendas más para jóvenes en las traseras de As Burgas.

Dos empresas construirán seis torres en A Ponte
Los proyectos contemplan 160 viviendas en las antiguas naves de Tabarés y Mosa
El plan urbanístico autoriza la reserva de una parte de los inmuebles, de 10 y 16 plantas para uso comercial
Las obras, encargadas a Copasa, comenzarán en dos semanas

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/03/01/o1c3f1.jpg

Las parcelas que durante décadas sirvieron de emplazamiento a las naves de Tabarés y al concesionario de automóviles Mosa, en la calle río Camba, en A Ponte, serán pronto reutilizadas para promover una operación inmobiliaria que supondrá poner en el mercado algo más de 160 viviendas y apartamentos y una importante superficie destinada a suelo terciario, compatible con el destino comercial. Dos empresas serán las encargadas de plasmar sendos proyectos que permitirán recuperar una importante zona de la capital, inutilizada desde hace varios años.

La constructora ourensana Copasa será la encargada de ejecutar el desarrollo urbanístico de la parcela en la que todavía se asientan las antiguas naves de la empresa Tabarés, mientras que una promotora domiciliada en Madrid acometerá la actuación prevista en los locales que antes servían de base de operaciones al concesionario Peugeot.


Plazos de intervención

Pese a que ambas intervenciones son similares, nada tienen que ver entre ellas, salvo que el diseño se ha encargado al mismo estudio de arquitectura, el que dirige María Jesús Castelo. La construcción tampoco se desarrollará al mismo tiempo. Mientras el proyecto de edificación de 83 viviendas en los antiguos terrenos de Mosa se va a acometer a la vuelta de unas semanas, el desarrollo del plan en la zona que en su momento albergó las dependencias de Tabarés está por el momento en una fase incipiente.

María Jesús Castelo confirmó que el derribo de las viejas instalaciones de la firma automovilística comenzarán muy pronto ya que disponen de licencia y proyecto básico tramitado en el Concello.

En este lugar se construirán tres torres de nueve plantas cada una, que se dividirán en siete para viviendas y apartamentos y dos para establecimientos comerciales. Según la autora del proyecto será una intervención urbanística «muy vistosa porque los edificios se verán desde buena parte de la ciudad».


Intención de Copasa

En los terrenos todavía ocupados por las naves de Tabarés se diseñarán otros dos bloques de nueve alturas, que en la realidad son 10 plantas útiles y otra torre de 16 plantas, con 80 pisos, también reservando dos plantas a uso comercial. Este proyecto está más retrasado, ya que Copasa, dueña de las parecelas, entregó hace un mes la documentación al estudio de arquitectura para redactar la intervención urbanística.


Previsiones del PXOM

Las dos actuaciones contempladas en esta zona de A Ponte se atienen a las exigencias del plan de urbanismo que, efectivamente, autoriza el levantamiento de los seis bloques de viviendas y la reserva de espacio comercial. Pero, además, las dos empresas tendrán que asumir otras exigencias planteadas por el documento de planeamiento.

Así, la calle río Camba cambiará su actual trazado para ensancharse hasta los 20 metros, pasando a tener dos carriles en cada sentido, con lo que los inmuebles tendrán que retranquearse desde la actual línea de edificación. Además, el desarrollo urbanístico en este lugar contempla la creación de una plaza pública como compensación al volumen de edificación previsto. Por lo que respecta al suelo comercial, sus dimensiones hacen imposible la creación de un gran centro, aunque sí pequeños establecimientos que se agruparán en dos plantas de altura.

benditos los PXOMs aprobados por el ayuntamiento xDD
Las torres estas se van a ver desde tropecientos mil sitios. Estan en la parte alta del barrio de A Ponte y aun por encima, elevado sobre otras calles, como la Avenida de Marin, la mas importante del barrio.

Como siga así, Ourense se va a convertir en el tercer skyline de Galicia con mucha distancia sobre el siguiente

Jooo, cuando empiezan con esas torres de 21 plantas???.

Pues ni idea, con el proyecto siguen a vueltas.
Usando esta panoramica que puse por ahi arriba y los cuadraditos del paint, podeis ver, donde estarian las torres desde esa perspectiva. Las rojas son estas ultimas.
Las de color verde son las de 19 plantas del Puente del Milenio

http://geo.ya.com/pableras_ourens/panom_lagunas0.JPG

Pues puede quedar genial ese skyline ;).

Pues usando el paint, he hecho estas imagenes con el cambio que sufrira esta zona de Ourense de aqui a unos años.
Como sabeis, el arquitecto Arberto de Paula, acaba de terminar el diseño de todo el entorno del Puente del Milenio ( torres, edificios, urbanizacion etc) de toda la zona del lado del barrio de A Ponte/o Pino.

Aqui una imagen de la zona de hace unos 3 años, que es de cuando son las fotos del Sigpac.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/01.jpg

Un poco mas cerca, se ve la circunvalacion (N120 en ese tramo) y el entorno

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/04.jpg

Ahora viene lo gordo xD

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/06.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/05.jpg

azulillo: nuevos edificios con sus correspondientes alturas. como podeeis ver algunos ya estan construidos o en construccion y es que antes de adjudicar el diseño a De Paula, constructoras como Copasa, ya se habian hecho con algun concurso
amarillo paseo fluvial del Miño. tramo entre el Puente Romano y el Ribeiriño, que ya esta en obras desde hace 9 meses
rosa nuevo edificio de la policia local, ya en obras y casi terminado
rojo podeis ver calles que actualmente son de 1x1 y que con la remodelacion pasaran a ser de 2x2. Tambien podeis ver una gran rotonda que se construira en la circunvalacion, eliminando el actual cruce
naranja esto es un colegio y se va a quedar tal como esta
verde zonas que seran ajardinas de una forma "diferente al resto, de las que se encarga de Paula"
Esta claro que todo el entorno sera ajardinado adecuadamente etc etc

Ahora nos vamos al otro lado del rio

En rojo podeis ver en donde desembocara el acceso centro, una autovia ya en obras desde agosto que unira esta zona con la A52. Va sobre pilares de 10 metros.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/02.jpg

Ahora podeis ver la zona que sera remodelada por el Concello de Ourense, ya que hace nada gano el juicio que le permite construir ahi, en ese descampado una torre de oficinas y para la administracion local de 19 plantas y un centro del salud para todo el barrio del Couto (algo mas de 20.000 personas) ya que actualmente carece de el.
La linea azul indica una nueva calle que se abrira sobre la ya existente de 2x2 y que desembocara en la rotonda del Puente del Milenio.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/03.jpg


Algunas fotos que ya he puesto. Son de hace unos meses, pero ilustran xDD

Policia Local (podeis ver algunos de los edificios construidos/en construccion en la zona)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3086.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3087.jpg

Algunos carteles de edificios que construyen en la actulidad en la zona:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3088.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3071.jpg

Acceso centro. Como ya dije, esas casitas, ciao en breve

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3310.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3314.jpg


Y usando esta panoramica tomada desde el Milenio del barrio de O Couto y teniendo en cuenta que los edificios de atras tienen 8 plantas, la torre de 19 quedara asi ms o menos, en ese punto exactamente xDD

http://geo.ya.com/petete_our/couto1.JPG

Y de regalo estas dos fotos de las obras de la nueva biblioteca publica de la ciudad: Son de hace un mes mas o mens y como ya os conte, esta situada en el entorno del auditorio, del nuevo archivo historico y de la futura escuela superior de musica del Eje Atlantico, en el barrio de San Francisco, todo en torno a una gran plaza, que estara en medio de los edificios. Segun me contaron dos obreros muy majos, ire recubierta de una especie de material metalico brillante y las zonas que estan sin ladrillo, tanto de las paredes, como del tejado, iran forradas de cristal con espejo. El tejado tiene una sola caida y bastante poco pronunciada, he de comentar.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3307.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3308.jpg

coño! esto lo trae hoy el periodico: :cheers: dos torres mas pal asunto xDD



El BBVA compra dos torres de doce pisos a Fadesa en Bellavista para alquiler
En total son 122 viviendas en una de las zonas de mayor expansión de Ourense



El fondo inmobiliario de BBVA ha adquirido 122 viviendas que construye Fadesa en Ourense para destinar al alquiler. Se trata de dos torres de doce alturas incluidas en la urbanización Bellavista y que el grupo inmobiliario construye actualmente en el entorno de la residencia sanitaria. El inicio de las obras de ejecución de ambos bloques está previsto para el próximo mes de junio. El acuerdo alcanzado entre ambas firmas incluye otras 152 viviendas en Sevilla y Murcia, por un valor total de 40,5 millones de euros.

Según la directora de comunicación de Fadesa, Belén Rey, esta operación es la segunda que el grupo promueve conjuntamente con BBVA, después de cerrar en noviembre del pasado año un acuerdo similar en Madrid, con la venta de 62 viviendas. Además, hace tres años se firmó un convenio igual con BSCH, que adquirió dos mil del total de viviendas que Fadesa promovía en toda España.

La urbanización Bellavista, de Fadesa, actualmente en construcción, oferta un total de 215 viviendas, repartidas en 65 unifamiliares y 150 colectivas. En este último apartado se incluyen las 122 que ha adquirido BBVA y que todavía no se han ejecutado. En cualquier caso, explica Belén Rey que el proyecto y la ejecución corre a cargo de Fadesa, que entrega a la entidad inversora los bloques terminados y que pasarán a engrosar parte del patrimonio del fondo inmobiliario del BBVA.

Del resto, 24 viviendas colectivas están ya ejecutadas y se pondrán a disposición de los compradores a partir del próximo mes de mayo. Asimismo, está en fase de construcción el primer tramo de chalets adosados, con 14 viviendas de las 65 en proyecto.

La urbanización incluye grandes zonas verdes y ajardinadas de uso público. Precisamente la junta de gobierno local del pasado 24 de febrero aprobó inicialmente el proyecto de urbanización del primer tramo del vial de acceso a las futuras torres de once alturas cuyas viviendas ofertará en régimen de alquiler el fondo del BBVA. Según se recoge en el acuerdo, se establece una garantía de 247.532 euros a objeto de asegurar la correcta ejecución de las obras antes o durante la edificación.

Esta es la zona, lo que no se, es a que dos nuevas torres se refieren. Actualmente, de este barrio esta construido un 60% del total (de 20 torres de 12 plantas hay 9 construidas y de 150 chalets deben de estar construidos 30 o 40. Ademas hay otros edificios de seis plantas acabados/ en obras). El pastel de este barrio se lo repartieron Fadesa, Necso y Copasa.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3114.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3117.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3123.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3126.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3125.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3134.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3132.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3145.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3147.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3139.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3130.jpg


Supongo que las torres de Fadesa iran en esta zona, al lado del centro comercial que tambien construiran ellos.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3152.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3154.jpg

El cambio va a ser increible y seguramente hará que la ciudad se abra más al río.

Barrocás contará con un parque público de 15.800 metros cuadrados
La nueva zona verde introduce las energías renovables con la instalación de paneles solares
Se localizará en la zona inferior de las urbanizaciones de Peña Redonda y de Bellavista
Dispondrá de zona de juegos, área de esparcimiento y un pequeño bosque con árboles autóctonos


http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/o17c10f1.jpg

PILI PROL
(Marta Carballo | ourense)
La ciudad contará con una nueva zona verde en un lugar en expansión urbanística. El Concello de Ourense promoverá la creación de un parque de 15.869 metros cuadrados entre Barrocás y Os Rosais. Una iniciativa que está presupuestada en 482.492 euros de los que el 70% serán financiados con fondos europeos. El gobierno local prepara la elaboración de las bases que regirán el concurso para la redacción del proyecto y ejecución de esta obra que tiene un plazo de 8 meses desde su adjudicación.

Con esta iniciativa se pretende mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y recuperar como zona verde un espacio en estos momentos prácticamente abandonado para permitir que los ourensanos puedan disfrutar del contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.

Se trata de una parcela limitada por el colegio Amadeo Rodríguez Barroso y las calles José Antonio Nieves Conde y Chano Piñeiro. Estará dividida en cinco parterres cuyas superficies oscilan entre los 1.800 y los 3.500 metros cuadrados que quedarán definidos por paseos irregulares minimizando así la intervención humana e imitando a la naturaleza. De hecho, se pretende mantener prácticamente igual la orografía actual del terreno.

Tres zonas diferentes

El futuro parque tendrá tres zonas diferenciadas: zona de juegos, zona de esparcimiento y zona ornamental. La de juegos lindará con el colegio y tendrá una superficie de 811 metros cuadrados. En su parte norte se construirán unas gradas para que pueda sentarse la gente. La zona de esparcimiento estará delimitada por la masa de árboles que existe y en ella se dispondrán de forma aleatoria ocho mesas de piedra, tres barbacoas y bancos de madera. Además la superficie estará cubierta de césped.

Por último, la zona ornamental estará destinada al relax y en ella se pretende crear un pequeño bosque tratando de buscar la variedad de especies vegetales.

Una de las peculiaridades de este parque es que, según el anteproyecto realizado por el Concello, tendrá presente el ahorro energético y aprovechará las llamadas energías renovables. Así, el encendido y apagado del alumbrado público estará controlado y se activará sólo cuando sea necesario. Además, se aprovechará la luz del sol para convertirla en electricidad útil ya que la energía solar es limpia, silenciosa, segura y barata. Para ello se prevé la instalación de paneles solares en la parte noroeste de la parcela.

La mitad de las nuevas viviendas de la provincia se construyen en la capital
La ciudad y su área metropolitana aglutinan el 75% del sector
El impulso de sector privado contrasta con la escasa oferta pública para hacerse con una residencia

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/03/o3c3f1.jpg

MIGUEL VILLAR
(Antonio Nespereira | ourense)
Uno de los pilares que soportan la economía de la provincia es el sector de la construcción. Desde el año 1998 vienen trabajando en las empresas que se dedican a esta actividad entre 12.000 y 14.000 personas, con un ritmo de generación de empleo constante y, por lo tanto, con unos datos de paro en sentido decreciente. En los últimos seis años el desempleo ha pasado de los 3.378 trabajadores contabilizados en 1998 a los 2.403 del pasado año. El ritmo que genera este sector en la capital es el responsable de la bonanza de las cifras, según la Asociación de Empresarios de la Construcción.

El casco urbano, como parece obvio, acapara la mayor parte de las intervenciones, hasta el punto de que la construcción de nuevas viviendas privadas en la ciudad es el doble de las que se levantan en el resto de la provincia. Así lo demuestra el cruce de los datos que tienen en su poder el colectivo empresarial, los proyectos visados en el Colegio de Arquitectos y el número de licencias otorgadas por el Concello de Ourense en aquel periodo. Según el recuento de todos ellos, desde el año 2001 hasta el 2004 se construyeron en la ciudad 4.246 viviendas sobre un total de 8.700. En el pasado año se contabilizaron en toda la provincia 1.992, de las que 1.090 se edificaron en la capital.

La iniciativa privada

Sin embargo, el mercado de la vivienda está descompensado. Como suele ser habitual en los últimos años, la iniciativa privada ejerce el tirón, mientras las administraciones son más lentas a la hora de actuar. Este hecho tiene un indudable efecto sobre los bolsillos de los ourensanos. Un comprador tiene que asumir los precios del mercado libre ante la falta de oferta de vivienda pública. La Xunta y los concellos se afanan por promover nuevas edificaciones de precio tasado para favorecer el acceso de las rentas más bajas, pero el resultado por el momento es bastante pobre.

En los últimos diez años no se ha entregado ninguna vivienda de protección autonómica en la capital. Los intentos por paliar este déficit no tendrán resultados palpables a corto plazo. La Concejalía de Urbanismo de Ourense tiene en su poder un plan para crear más de 700 viviendas públicas en Rabo de Galo-Salto do Can, una actuación que financiará la Consellería de Política Territorial después de que se resuelvan los trámites administrativos que dependen del Concello.

En el mismo ámbito de los compromisos públicos habría que citar la futura edificación de 250 viviendas en O Couto, con arreglo a lo previsto en el proyecto «Ourense cara o novo milenio» que en el mejor de los casos estarían listas dentro de cuatro años.

Nuevos proyectos

Mientras esas iniciativas no ven la luz, las empresas siguen planificando nuevas construcciones en la capital amparándose en el desarrollo del plan de urbanismo del 2003. Si en el primer año de vigencia de este documento se concedieron más de 2.000 licencias -la mayor parte obra menor-, en lo que va de año el ritmo de petición de permisos no para de crecer. En los dos primeros meses de este año la concejalía de Urbanismo concedió 36 autorizaciones para nuevos edificios.

COMPETENCIA | Los concellos limítrofes rivalizan para atraer a nuevos moradores
Barbadás es uno de los municipios de mayor crecimiento de toda Galicia

Las diferencias entre los 92 municipios de la provincia son más que notables a la hora de incrementar su parque de viviendas. Si la capital es el motor, los concellos que la circundan no le van a la zaga. Los casos más relevantes son los de Barbadás y Pereiro de Aguiar, cuya actividad ha superado en los últimos años a alguna de las villas históricas. Gracias al crecimiento de A Valenzá, el primer ayuntamiento citado ha puesto en el mercado 788 nuevas viviendas, mientras que en Pereiro se han edificado 566, merced a la proliferación de nuevas urbanizaciones unifamiliares.

El caso contrario lo representan Celanova o Ribadavia, con un ritmo de construcción muy débil en las últimas anualidades, según la estadística de edificación del Colegio de Arquitectos. En el término medio se sitúan poblaciones como O Carballiño, O Barco, Verín o Xinzo de Limia. En la villa del Arenteiro se han levantado 679 viviendas desde el año 2001, aunque los indicadores han caído en el último ejercicio.

El resto de localidades presentan todas ellas una actividad muy similar, a razón de unas 200 por año.

GALICIA.-
La nueva sede de la Policía Local de Ourense será inaugurada tras el verano


OURENSE, 12 (EUROPA PRESS)

El concejal de Policía Local del Ayuntamiento de Ourense, Vicente
Alonso, aseguró hoy en una entrevista en la Cadena Cope, recogida por
Europa Press, que el nuevo edificio del cuerpo, situado en el barrio
orensano del Puente, "finalizará su construcción en el mes de junio".
Su estado es "bastante avanzado", por lo que confió en que "después
del verano se pueda comenzar a trabajar" en el nuevo edificio.

El Ayuntamiento de Ourense entregó esta mañana 3 turismos Seat
Altea -de 105 cv por sistema renting- con una inversión de 153.000
euros por un período de 4 años para patrullar la policía local.

El concejal de Policía local señaló que en la actualidad tienen 18
vehículos y, según el compromiso, seguirán renovando 2 vehículos por
año, por tanto, 8 unidades, con lo que "quedaría prácticamente la
mitad de la flota renovada". Próximamente se entregarán también 2
motocicletas. La plantilla actual de la policía local es de 154
agentes.

En cuanto al cuerpo de bomberos, Vicente Alonso anunció que "ya
está en fase de publicación el pliego de condiciones para la
adquisición de un vehículo urbano ligero". Se trata del BUL, un
vehículo estrecho, solicitado por el personal, que permitirá acceder
a las calles del casco viejo para sofocar los incendios que se
originen en esta zona

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3587.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3594.jpg

Estoy impresionado con las nuevas construcciones de Ourense. La mayoría de los edificios nueos tienen buen gusto y se ven de cierta calidad (al menos aparentan). Por qué no ocurre esto en Vigo? La mayoría de las construcciones de los ultimos años carecen de gusto estético. Aupa Ourense! parece que me estoy perdiendo el emerger Galaico.

A mi la verdad es que me gusta bastante esta nueva sede de la policía local. En canto se ensanche avenida de Basilio Álvarez y se urbanice la zona, quedará mucho mejor.
Se sabe algo de cuándo se derribará el edificio del casco viejo?

hombre! Ourense rules! xDDDDDDDDDDDD
Pues ya vereis como va a quedar esa zona con las torres de alrrededor :cheers:
Pues veamos, la nueva sede se termina en junio.Hasta septiembre no se clausura la de la ciudad vieja, por aquello del traslado de equipos y demás.
Así que, entre trátimes y demás gaitas, supongo que para finales de año, veremos la fachada principal de la Catedral enterita :cucumber: :cucumber:

Por cierto, un render de la Policía Local:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/policia_local_new.jpg

Las obras de la escuela de Barrocás, en las que se invierten 480.000 euros, estarán acabadas en el 2006


http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/19/o19c4f4.jpg

MIGUEL VILLAR
(la voz | ourense)
?n el primer trimestre del 2006 estarán finalizadas las obras de construcción de la escuela infantil municipal del barrio de Barrocás. Esta es la fecha que baraja el Concello y que se anunció ayer tarde después de una visita que hizo el alcalde de Ourense, Manuel Cabezas. El regidor, que estuvo acompañado del presidente de la asociación de vecinos, Manuel Villar, recorrió las instalaciones de la antigua escuela de arte Antonio Faílde, cuyos locales fueron cedidos al Concello por la Xunta.

En la tranformación de los locales se han invertido un total de 480.000 euros de los que 360.000 son aportados por la Administración gallega, mientras que las arcas municipales aportan los 120.000 restantes.

Destinatarios

La futura escuela irá destinada a los niños del barrio y las previsiones municipales es que pueda tener una capacidad para 150 chavales hasta los 3 años de edad. Pese a que por el momento no se han fijado los criterios que marcarán el baremo para ocupar las plazas, el Concello anuncia que primarán los hijos de las familias con rentas más bajas. El propósito del área social es ayudar a la conciliación de la vida familiar y laboral de los residentes de Barrocás, que ocupan desde hace décadas una de las primeras urbanizaciones de viviendas públicas que ha tenido la capital.

RIVO INFORMA EN COMISIÓN QUE OURENSE SE INCLUYE EN UN PLAN PILOTO Y QUE NO SE TRATA DE UNA SUBIDA DE IMPUESTO ENCUBIERTA

La revisión catastral obliga al concello a rescindir el contrato a la empresa Geotop
Una de las zonas más afectadas será el nuevo barrio de Barrocás

http://www.farodevigo.es/hoy/ourense/imagenes/1ourense.jpg
Viviendas de Barrocás, una de las zonas más afectadas por la revisión catastral. / J. DOCAMPO
Juan Calvo / Ourense


La concejala de Hacienda del Concello de Ourense no sólo confirmó ayer a los representantes de la oposición municipal en la comisión de Hacienda que el Ministerio de Economía había dado el visto bueno a la petición del gobierno local para revisar los valores catastrales, sino que admitió que el ayuntamiento había rescindido el contrato a la empresa Geotop, encargada del mantenimiento de catastro a través de un convenio firmado entre Concello de Ourense y Gerencia Provincial. La rescisión fue amistosa. El ayuntamiento sólo tuvo que pagar el dinero que adeudaba a la citada firma. También apuntó que Ourense participaba dentro de un plan piloto del Ministerio de Economía y Hacienda, donde se iba a realizar la revisión del catastro de rústica y urbana al mismo tiempo.

La rescisión del contrato, acordada en la junta de gobierno del pasado jueves, fue una exigencia de la Gerencia Provincial, según explica el gobierno local. El motivo: que no quería injerencias en el terreno donde iba a trabajar. La revisión se hace principalmente para adaptar los valores catastrales a la realidad del Plan Xeral y es consecuencia de una petición del propio gobierno popular.

El alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, había tratado de silenciar al máximo las reuniones que los representantes de la Gerencia del Catastro mantuvieron con los responsables municipales. En la propia Comisión de Hacienda se hizo mención a que el sigilo, casi secretismo, con el que se actuó en este asunto era debido a que no se interpretara la revisión como una subida encubierta de impuestos, algo que el BNG no descarta que suceda.

Elena Rivo explica que la revisión catastral se había planteado después de que la Gerencia Provincial devolviera al concello un expediente de más de cien solicitudes de altas. Por escrito se comunicó al concello que esa no era la manera de hacer las cosas, que eso sólo se hacía a través de una revisión catastral.

Según quedó puesto de manifiesto ayer, algunos concejales socialistas si sabían de esta revisión. La concejala Elena Rivo había hablado con la edil socialista Aurea Soto para trasladar las quejas del mal funcionamiento del Catastro en Ourense, con el fin de que las que ya había con el gobierno de Aznar llegaran al de Zapatero, pero ahora aumentadas y corregidas, con el fin de forzar la revisión que supondría unos ingresos muy importantes para las arcas municipales. El gobierno es plenamente consciente de que esta fórmula es la adecuada para aumentar los ingresos sin subir los impuestos, al tiempo que se contribuye a acabar con el fraude a Hacienda Local y con los agravios comparativos.

Elena Rivo insiste mucho en que la revisión afectará de manera especial a los inmuebles situados en las zonas donde existió un cambio de clasificación del Plan Xeral.

En la reunión de la comisión de Hacienda se dejó patente por parte del BNG que se estaba adelantado un año la revisión catastral, que se realiza cada diez. El gobierno local dio a entender que tenía serias dudas de que los nuevos valores estuvieran vigentes en 2006.


Las zonas de expansión de Ourense serán las más afectadas


Mientras el PSOE sólo ve un defecto a la revisión catastral que se emprende: "Las quejas del concello sobre el Catastro antes eran muy tenues y que desde que el PSOE llegó a Madrid se incrementaron", el BNG se muestra bastante receloso. La concejala nacionalista Ana Garza trató de poner los puntos sobre las ies ayer en la comisión de Hacienda, y preguntó si este cambio de valoraciones afectaría también a los inmuebles situados en zonas que no cambiaron de clasificación. El gobierno sólo insiste en que la prioridad es la adaptación al Plan Xeral y que es una cuestión en la que la competencia es de la Gerencia del Catastro. Es una amplia zona la que podría ver alterada los valores catastrales con esta nueva revisión. Se extiende por O Polvorín, A Farixa Cabeza de Vaca; Barrocás ( las nuevas viviendas que se levantaron en esta zona de expansión se incluirían en los trabajos), gran parte de la ribera del Miño, la zona de O Pino, O Couto (Ourense cara o novo milenio), Seixalvo, Eiroás y barrio de O Vinteún, entre otras. Son la zonas periféricas al casco ydonde el plan marca la extensión de la ciudad.

Reunión en O Polvorín

Por otra parte, un grupo de 43 propietarios se oponen a la forma en que se decidió urbanizar el denominado Sector de Suelo Urbanizable 05-C Polvorín. Los vecinos mantendrán una reunión mañana, a las 20.00 horas, en el local de la Asociación de Vecinos de O Polvorín para abordar este asunto, donde se debatirá la propuesta de urbanización del sector presentada por uno de los propietarios, Seguín Jardón. El colectivo "Anacos da Cidade" recogió firmas.

La expropiación de la sede de la Policía Local costará al Concello 480.000 euros
El derribo se hará efectivo antes de finalizar este año
El gobierno local quiere crear una plaza pública para liberar una fachada de la catedral


MIGUEL VILLAR
(Antonio Nespereira | ourense)
La idea de derribar la actual sede de la Policía Local en la calle Coronel Ceano para construir una plaza pública se mantiene entre los propósitos del grupo de gobierno del Concello de Ourense. El alcalde, Manuel Cabezas, había expresado en varias ocasiones su deseo de que el cuartel de este cuerpo de seguridad, una vez trasladado a las instalaciones que muy pronto finalizarán en el barrio de A Ponte, deje paso a una plaza pública. La idea sigue sobre la mesa y su consecución parece estar cerca, aunque no cerrada.

El edificio data de los años 70 y alberga otros servicios municipales además de las oficinas de la Policía Local. Su construcción ya resultó polémica en aquel momento, por cuanto tapaba una de las fachadas de la catedral y desde hace unos años se retomó la idea de derribarlo. El alcalde reiteró hace unos días su deseo de que así se haga, una vez se produzca el traslado de los agentes a la nueva sede.

Negociaciones

Sin embargo, la plasmación de esa idea está teniendo más dificultades de las esperadas, «superables, en todo caso», según Cabezas. El Concello no es propietario de todo el conjunto. Una parte está en manos de particulares, concretamente tres plantas con unos 50 metros cuadrados por cada una de ellas. Desde hace meses representantes del grupo de gobierno mantienen conversaciones con los dueños con el fin de conseguir que vendan esa parte.

Hasta el momento, sólo hay una coincidiencia. Los propietarios quieren vender y el Concello quiere comprar. A partir de ahí es donde surgen las diferencias. El precio es el obstáculo que hay que salvar. Según fuentes municipales, la cantidad que piden es muy superior a la que el grupo de gobierno está dispuesto a que se pague. Pese a que no se maneja una cifra exacta, se estima que el precio que piden los dueños para desprenderse de esa parte del inmueble es de algo más de 800.000 euros. Por su parte, el Concello rebaja sustancialmente la cantidad hasta dejarla en unos 480.000 euros.

Expropiación

Ante la disparidad existente en la valoración, el grupo de gobierno está dispuesto a expropiar. La oficina de rehabilitación del casco histórico tiene sobre la mesa una propuesta de apertura de expediente para este fin.

César Pichel, responsable de este departamento calcula que en el próximo trimestre quedará resuelto este trámite. Mientras, y a sabiendas de que se tomará la vía de la expropiación, el Concello aún confía en que los dueños accedan a rebajar la cantidad que piden ya que, al parecer, no se sustenta en una tasación oficial sino en una estimación aproximada.

Las obras del nuevo inmueble estarán finalizadas este verano

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/26/o26c3f2.jpg
MIGUEL VILLAR
Las obras de construcción del nuevo edificio que acogerá las dependencias de la Policía Local avanzan a buen ritmo. El propósito del grupo de gobierno es que el traslado se pueda efectuar en los meses de verano. El futuro emplazamiento se ubica en A Ponte, en la salida del puente del Milenio, una localización que en su momento se consideró estratégica porque está bien comunicada con las arterias de comunicación más importantes de la capital.

La superficie últil con la que contarán los más de 150 agentes municipales es de 4.000 metros cuadrados distribuidas en cuatro plantas. En el sótano irán los garajes, mientras que en el semisótano se ubicarán los vestuarios, la galería de tiro y los calabozos.

Los servicios de atención al público, almacén y salón de actos irán en la planta baja. El resto de los pisos se dedicarán a diferentes dependencias administrativas, despachos, sala de constrol de tráfico y demás dotaciones de este cuerpo de seguridad.

La principal novedad del nuevo edificio es que contará con una galería de tiro, una de las reivindicaciones que habían formulado los agentes en los últimos meses.

En contra de lo que en un principio se había previsto, el grupo de gobierno descarta de momento que el inmueble puede acoger también dependencias administrativas para atender a los vecinos del barrio de A Ponte.

La expropiación de la sede de la Policía Local costará al Concello 480.000 euros
El derribo se hará efectivo antes de finalizar este año
El gobierno local quiere crear una plaza pública para liberar una fachada de la catedral


MIGUEL VILLAR
(Antonio Nespereira | ourense)
La idea de derribar la actual sede de la Policía Local en la calle Coronel Ceano para construir una plaza pública se mantiene entre los propósitos del grupo de gobierno del Concello de Ourense. El alcalde, Manuel Cabezas, había expresado en varias ocasiones su deseo de que el cuartel de este cuerpo de seguridad, una vez trasladado a las instalaciones que muy pronto finalizarán en el barrio de A Ponte, deje paso a una plaza pública. La idea sigue sobre la mesa y su consecución parece estar cerca, aunque no cerrada.

El edificio data de los años 70 y alberga otros servicios municipales además de las oficinas de la Policía Local. Su construcción ya resultó polémica en aquel momento, por cuanto tapaba una de las fachadas de la catedral y desde hace unos años se retomó la idea de derribarlo. El alcalde reiteró hace unos días su deseo de que así se haga, una vez se produzca el traslado de los agentes a la nueva sede.

Negociaciones

Sin embargo, la plasmación de esa idea está teniendo más dificultades de las esperadas, «superables, en todo caso», según Cabezas. El Concello no es propietario de todo el conjunto. Una parte está en manos de particulares, concretamente tres plantas con unos 50 metros cuadrados por cada una de ellas. Desde hace meses representantes del grupo de gobierno mantienen conversaciones con los dueños con el fin de conseguir que vendan esa parte.

Hasta el momento, sólo hay una coincidiencia. Los propietarios quieren vender y el Concello quiere comprar. A partir de ahí es donde surgen las diferencias. El precio es el obstáculo que hay que salvar. Según fuentes municipales, la cantidad que piden es muy superior a la que el grupo de gobierno está dispuesto a que se pague. Pese a que no se maneja una cifra exacta, se estima que el precio que piden los dueños para desprenderse de esa parte del inmueble es de algo más de 800.000 euros. Por su parte, el Concello rebaja sustancialmente la cantidad hasta dejarla en unos 480.000 euros.

Expropiación

Ante la disparidad existente en la valoración, el grupo de gobierno está dispuesto a expropiar. La oficina de rehabilitación del casco histórico tiene sobre la mesa una propuesta de apertura de expediente para este fin.

César Pichel, responsable de este departamento calcula que en el próximo trimestre quedará resuelto este trámite. Mientras, y a sabiendas de que se tomará la vía de la expropiación, el Concello aún confía en que los dueños accedan a rebajar la cantidad que piden ya que, al parecer, no se sustenta en una tasación oficial sino en una estimación aproximada.

Las obras del nuevo inmueble estarán finalizadas este verano

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/26/o26c3f2.jpg
MIGUEL VILLAR
Las obras de construcción del nuevo edificio que acogerá las dependencias de la Policía Local avanzan a buen ritmo. El propósito del grupo de gobierno es que el traslado se pueda efectuar en los meses de verano. El futuro emplazamiento se ubica en A Ponte, en la salida del puente del Milenio, una localización que en su momento se consideró estratégica porque está bien comunicada con las arterias de comunicación más importantes de la capital.

La superficie últil con la que contarán los más de 150 agentes municipales es de 4.000 metros cuadrados distribuidas en cuatro plantas. En el sótano irán los garajes, mientras que en el semisótano se ubicarán los vestuarios, la galería de tiro y los calabozos.

Los servicios de atención al público, almacén y salón de actos irán en la planta baja. El resto de los pisos se dedicarán a diferentes dependencias administrativas, despachos, sala de constrol de tráfico y demás dotaciones de este cuerpo de seguridad.

La principal novedad del nuevo edificio es que contará con una galería de tiro, una de las reivindicaciones que habían formulado los agentes en los últimos meses.

En contra de lo que en un principio se había previsto, el grupo de gobierno descarta de momento que el inmueble puede acoger también dependencias administrativas para atender a los vecinos del barrio de A Ponte.

La expropiación de la sede de la Policía Local costará al Concello 480.000 euros
El derribo del edificio está previsto para este mismo año
El gobierno local quiere crear una plaza pública para liberar una fachada de la catedral


http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/26/o26c3f1.jpg
MIGUEL VILLAR
(Antonio Nespereira | ourense)
?a idea de derribar la actual sede de la Policía Local en la calle Coronel Ceano para construir una plaza pública se mantiene entre los propósitos del grupo de gobierno del Concello de Ourense. El alcalde, Manuel Cabezas, había expresado en varias ocasiones su deseo de que el cuartel de este cuerpo de seguridad, una vez trasladado a las instalaciones que muy pronto finalizarán en el barrio de A Ponte, deje paso a una plaza pública. La idea sigue sobre la mesa y su consecución parece estar cerca, aunque no cerrada.

El edificio data de los años 70 y alberga otros servicios municipales además de las oficinas de la Policía Local. Su construcción ya resultó polémica en aquel momento, por cuanto tapaba una de las fachadas de la catedral y desde hace unos años se retomó la idea de derribarlo. El alcalde reiteró hace unos días su deseo de que así se haga, una vez se produzca el traslado de los agentes a la nueva sede.

Negociaciones

Sin embargo, la plasmación de esa idea está teniendo más dificultades de las esperadas, «superables, en todo caso», según Cabezas. El Concello no es propietario de todo el conjunto. Una parte está en manos de particulares, concretamente tres plantas con unos 50 metros cuadrados por cada una de ellas. Desde hace meses representantes del grupo de gobierno mantienen conversaciones con los dueños con el fin de conseguir que vendan esa parte.

Hasta el momento, sólo hay una coincidiencia. Los propietarios quieren vender y el Concello quiere comprar. A partir de ahí es donde surgen las diferencias. El precio es el obstáculo que hay que salvar. Según fuentes municipales, la cantidad que piden es muy superior a la que el grupo de gobierno está dispuesto a que se pague. Pese a que no se maneja una cifra exacta, se estima que el precio que piden los dueños para desprenderse de esa parte del inmueble es de algo más de 800.000 euros. Por su parte, el Concello rebaja sustancialmente la cantidad hasta dejarla en unos 480.000 euros.

Expropiación

Ante la disparidad existente en la valoración, el grupo de gobierno está dispuesto a expropiar. La oficina de rehabilitación del casco histórico tiene sobre la mesa una propuesta de apertura de expediente para este fin.

César Pichel, responsable de este departamento calcula que en el próximo trimestre quedará resuelto este trámite. Mientras, y a sabiendas de que se tomará la vía de la expropiación, el Concello aún confía en que los dueños accedan a rebajar la cantidad que piden ya que, al parecer, no se sustenta en una tasación oficial sino en una estimación aproximada.


Las obras del nuevo inmueble estarán finalizadas este verano
http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/26/o26c3f2.jpg

Las obras de construcción del nuevo edificio que acogerá las dependencias de la Policía Local avanzan a buen ritmo. El propósito del grupo de gobierno es que el traslado se pueda efectuar en los meses de verano. El futuro emplazamiento se ubica en A Ponte, en la salida del puente del Milenio, una localización que en su momento se consideró estratégica porque está bien comunicada con las arterias de comunicación más importantes de la capital.

La superficie últil con la que contarán los más de 150 agentes municipales es de 4.000 metros cuadrados distribuidas en cuatro plantas. En el sótano irán los garajes, mientras que en el semisótano se ubicarán los vestuarios, la galería de tiro y los calabozos.

Los servicios de atención al público, almacén y salón de actos irán en la planta baja. El resto de los pisos se dedicarán a diferentes dependencias administrativas, despachos, sala de constrol de tráfico y demás dotaciones de este cuerpo de seguridad.

La principal novedad del nuevo edificio es que contará con una galería de tiro, una de las reivindicaciones que habían formulado los agentes en los últimos meses.

En contra de lo que en un principio se había previsto, el grupo de gobierno descarta de momento que el inmueble puede acoger también dependencias administrativas para atender a los vecinos del barrio de A Ponte.

El eje Coronel Ceano - Juan de Austria es una de las zonas más bonitas del casco viejo de Ourense, a mi entender. La fachada de la iglesia de Santa Eufemia y la presencia de la Catedral contribuyen mucho a este hecho. Si finalmente se derriba el edificio de la policía local quedará una gran plaza en la fachada occidental de la catedral. A pesar de ser ésta una fachada no muy vistosa, incompleta. Supongo que no habrá todavía nada pensado, pero en lugar de dejar una plaza vacía en su lugar, podría instalarse allí una fuente espectacular. El sitio lo merece y espacio hay.

Yo tiraría toda la manzana que va desde Ceano Vivas hasta la Plaza Mayor, como ya se proyectó en su momento.
La plaza que quedaría dejaría en bragas al Zócalo de México xDDDD

Ahora, hablando en serio, no veo el día que tiren ese enjendro. Una limpieza de la fachada de la catedral y una bonita fuente, como bien dices, quedaría de miedo.

VIVA EL PXOM Y LA MADRE QUE LO PARIÓ xDDD
Y eso que aquí la Xunta no promociona nada de nada. :bash:

Un particular negocia la construcción de mil viviendas y un área comercial en O Polvorín
El promotor habría iniciado conversaciones con Alcampo para el área comercial
La actuación permitirá urbanizar por completo el entorno, uniendo con Marcelo Macías el nuevo barrio proyectado por Eroski



http://lri.laregion.net/fotos/2005-04-27/Mil.jpg
Imagen del barrio de O Polvorín, en el que se prevé la creación de 1.000 viviendas.

Más de 133.000 metros cuadrados de terreno urbanizable en O Polvorín son la causa del desacuerdo entre los 76 propietarios, incluido Concello, presentes en la zona. La causa es una iniciativa privada que se muestra dispuesta a asumir la construcción de las más de 1.000 viviendas previstas en el PXOM a cambio de la cesión de terreno para un área comercial. El secretismo que rodea a la iniciativa (uno de los propietarios actúa como promotor de la empresa) provoca el recelo de 43 de los vecinos afectados.



El Plan de Ordenación Municipal prevé la creación en la zona de más de 1.000 viviendas y varias zonas verdes en una bolsa de terreno que se extiende en 133.350 metros cuadrados. La discordia viene de la mano de una iniciativa privada, promovida por uno de los propietarios, que asumiría la construcción de dicha urbanización a cambio de la cesión de 25.000 metros cuadrados para la creación de un área comercial.



El plan divide al barrio, de manera que 43 propietarios están en contra de esta iniciativa y 32 a favor. Los primeros poseen 58.223 metros cuadrados frente a los otros 32, a los que se une el Concello, que poseen el resto del terreno, y por tanto son mayoría. Primera incógnita. “No estamos dispuestos a ceder parte de nuestro patrimonio a una empresa que no conocemos sin tener garantías de donde metemos nuestra fincas", argumenta Miguel Doval, presidente del colectivo Anacos da Cidade. Segunda incógnita. “En el PXOM inicialmente se consideraba que en este sector el sistema de actuación sería directo/cooperación, pero pasó a un sistema de iniciativa privada a través de la intervención de un particular. Esto produce malestar e incertidumbre entre los vecinos", asegura Miguel Doval.



El particular en cuestión es Francisco Seguín Jardón, otro de los propietarios, esta vez a favor de la iniciativa. “Claramente existe una mayoría de propietarios que está a favor de la construcción de este polígono, un polígono que beneficie a todos", asegura. Tercera incógnita: la Junta de Compensación. Habitualmente se trata de un órgano que tras la aprobación del Plan Parcial asume las funciones de negociaciones e intermediario. “En esta junta estarían presentes dos propietarios, uno de ellos, Seguín Jardón, y otras dos personas que no conocemos", explica Miguel Doval.



El proceso, de público a privado



El proyecto se encuentra en fase de aprobación del Plan Parcial, paso previo para la presentación del proyecto básico, así lo aseguran desde el Concello. Francisco Seguín Jardón asegura que se están siguiendo los trámites legales. “Este proyecto estaba bajo supervisión pública y solicitamos su carácter de iniciativa privada, una media que ha sido aprobada. Es un proceso lento", reitera.



Desmembramiento o adhesión a la Junta



¿La solución? Los vecinos manejan varias alternativas. “Si siguen las diferencias de visión por que no dividir el terreno en dos polígonos y que cada uno gestione el terreno como quiera", dice el presidente de Anacos da Cidade. La otra alternativa pasa por adherirse a la Junta de Compensación, pero “hasta que el Plan Parcial no esté aprobado no puede ser constituida la Junta", desmiente Seguín Jardón.

Mapa del PXOM de los nuevos accesos al Carrefour


http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/carrefour.jpg

Hasta que esté construido el vial Bulevar me parece que Marcelo Macías va a seguir siendo lo que es. Mal planificada desde el principio, esa calle fue siempre entrada a la ciudad desde Madrid y Celanova/Portugal. A pesar de ello, es una de las más estrechas (1 carril en cada sentido, salvo en los giros). Los planes de ordenación urbana no supieron darle mayor anchura (no me lo explico) y las construcciones nuevas no se retranquearon. En fin, a ver si la nueva avenida es pronto una realidad.

Yo la tiraba entera y al rehacía. Es vergonzosa.
Una calle de algo más de dos kilómetros que, como te pille en hora punta a las ocho de la tarde, tardas tres cuartos de hora en atravesar. Entre la gente que va hacia los centros comerciales, hacia la Valenzana, hacia los polígonos y hacia Madrid/Celanova te puedes morir de asco.

Tendrían que haber hecho algo similar a Emila Pardo Bazán que paso de 1x1 a 2x2 (incluso 2x3 arriba de todo) en un tris tras, gracias al PXOM.

Vecinos de O Polvorín crean la comisión que negociará las 800 viviendas y el centro comercial


Un grupo de los vecinos asistentes a la asamblea de afectados por la urbanización de O Polvorín.

La creación de una comisión gestora del polígono de O Polvorín y la adhesión del Concello a ella no pareció nublar la preocupación principal de parte de los vecinos: qué va a pasar con las personas qué tengan que abandonar sus casas para construir una urbanización de 800 viviendas y un área comercial. La división del sector en partes se perfiló para un grupo de los asistentes a la asamblea como una posible solución. Al final, los argumentos de unos no consiguieron imponerse a los otros y todo quedó en tablas.



Expectación, nerviosismo y al final tablas. La asamblea de vecinos afectados por la urbanización de O Polvorín arrojó cierta luz, aunque no demasiada, sobre el futuro de los 133.000 metros cuadrados en juego. Hubo correcciones y novedades. No hay junta de compensación pero sí comisión gestora, un organismo rector formado por cuatro miembros, entre ellos, dos propietarios, un representante legal de los 32 propietarios a favor y un jurista, encargados de negociaciones y trámites. “El Ayuntamiento se ha adherido a la comisión gestora, garantía de que el proceso es legal", aseguró Seguín Jardón, uno de los propietarios e impulsor de la iniciativa privada que construirá 800 viviendas y un área comercial.



El argumento no pareció convencer a algunos vecinos como tampoco convenció la falta de información hasta el momento. De la recién proclamada comisión, nadie sabía nada. “Para qué íbamos a convocar una reunión, para deciros qué, si no había nada. Cuando hubo el cambio de actuación se os comunicó", continuó Seguín Jardón, que respondió así a las dudas vecinales.



El cambio de sistema, según los representantes de la recien constituída Comisión Gestora, obedece a la idea de que sean los propietarios quienes decidan sobre el futuro del terreno. “El Ayuntamiento carece de capacidad de gestión necesaria para el desarrollo de este polígono, con lo cual quedaría indefinidamente posterga do", subrayó Seguín Jardón. La primera hora de reunión se convirtió en un largo discurso que no terminó por convencer a los descreídos. Había dudas que siguieron intactas y posicionamientos encontrados que no se acercaron.

La misteriosa empresa interesada seguía planeando sobre los ánimos como también el destino de los propietarios que deberían abandonar sus casas para construir en su lugar la urbanización, de 800 viviendas, puntualiza Seguín Jardón. Al final, se rompió la baraja, hasta la próxima partida.



La división del sector en el PXOM



De las alternativas que manejan los vecinos afectados, la división del sector urbanizable es la que parece crear más polémica. Mientras Seguín Jardón se opone al asegurar que tal posibilidad no queda recogida en el plan de urbanismo, varios de los presentes le corrigieron y pusieron como ejemplo el caso de ambos márgenes de Marcelo Macías donde sí se permitió la división en diferentes partes.



Tampoco permite chalés



“Se planteó los chalés pero tampoco lo admitieron. Más del 50% de los propietarios no podrían hacer un chalé porque no tienen terreno", dijo Seguín Jardón. Las chispas saltaron en segundos. “El que vive en el Jardín no puede venir a imponer su ley. A mí no me interesa vivir en un edificio", espetó una anónima. Más allá de la territorialidad el conflicto lo marca una forma de vida: chalés o pisos.



En tienda de campaña o gratis



“Si el polígono es viable es porque tiene que salir gratis". La máxima de los 32 vecinos a favor no fue compartida por el resto. “Si tenemos que ceder 25.000 metros cuadrados ya no es gratis", puntualizó uno. A esos se suman otros 29.000 destinados a zonas verdes. “¿Y qué pasa con los que abandonan sus casas? Me van a dar 30.000 pesetas por metro, para eso me voy a una tienda de campaña", especuló.

Una veintena de empresas aspiran a construir el Centro Cívico y Social
El edificio está diseñado por Manuel Gallego Jorreto y contará con cuatro plantas


(la voz | ourense)
Un total de 19 empresas aspiran a quedarse con el contrato de construcción del Centro Cívico y Social, uno de los proyectos singulares del casco histórico, que el Concello desarrolla merced al programa comunitario Urban. El precio de salida de este concurso es de 1.620.000 euros y las plicas se abrirán a mediodía en el salón de plenos del Concello. La mayoría de las compañías constructoras que compiten son de Ourense y, con toda probabilidad, rebajarán el coste inicial del concurso público. Después de la apertura de ofertas, la propuesta ganadora pasará a informe de los técnicos municipales antes de que se firme el contrato y puedan desarrollarse las obras.

El proyecto de este edificio fue realizado por el arquitecto Manuel Gallego Jorreto y se ejecutará en la calle Colón.
El centro se construirá en los solares 18 y 20 de la calle Colón y en el 29 de Cervantes y será un punto dinamizador de la participación ciudadana. A pesar de ocupar tres solares diferentes se ha pretendido presentarlo como una unidad y para ello se ha proyectado una entrada única a través de una calle interior. Esta es precisamente una de las caracteristicas singulares del inmueble.

Manuel Gallego Jorreto explicó que era necesario abrir este espacio respetando las características del casco viejo. Para ello, en la planta baja, se ha proyectado una calle que unirá la plaza de la Imprenta con la de la Ferreiría lo que permitirá dar transparencia y luminosidad a este edificio «que refleja la filosofía de ser un centro dinamizador, de encuentro intergeneracional y que de esplendor al barrio».
Distribución

La planta baja será para los usos públicos con la calle interior donde está la única entrada, así como una guardería con patio y la sala de exposiciones. En el primer piso estarán las salas infantil, juvenil y sanitaria; el segundo será un gran espacio que integra a los dos edificios y en el que se ubicará un gran comedor con cocina, el piso superior queda reservado para los servicios a la tercera edad y la cuarta planta será para sala de reuniones.
Se conservarán y se rehabilitarán las fachadas de los edificios existentes y se creará otra nueva que reflejará el carácter de gran puerta entreabierta. «Será una arquitectura actual y con la necesaria sensibilidad para que no desentone con el entorno y conviva en el entramado de los edificios históricos», afirma Gallego Jorreto que puntualiza que se trata de «una arquitectura alegre».

Una veintena de empresas aspiran a construir el Centro Cívico y Social
El edificio está diseñado por Manuel Gallego Jorreto y contará con cuatro plantas

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/10/16/o16c4f1.jpg
(la voz | ourense)
Un total de 19 empresas aspiran a quedarse con el contrato de construcción del Centro Cívico y Social, uno de los proyectos singulares del casco histórico, que el Concello desarrolla merced al programa comunitario Urban. El precio de salida de este concurso es de 1.620.000 euros y las plicas se abrirán a mediodía en el salón de plenos del Concello. La mayoría de las compañías constructoras que compiten son de Ourense y, con toda probabilidad, rebajarán el coste inicial del concurso público. Después de la apertura de ofertas, la propuesta ganadora pasará a informe de los técnicos municipales antes de que se firme el contrato y puedan desarrollarse las obras.

El proyecto de este edificio fue realizado por el arquitecto Manuel Gallego Jorreto y se ejecutará en la calle Colón.
El centro se construirá en los solares 18 y 20 de la calle Colón y en el 29 de Cervantes y será un punto dinamizador de la participación ciudadana. A pesar de ocupar tres solares diferentes se ha pretendido presentarlo como una unidad y para ello se ha proyectado una entrada única a través de una calle interior. Esta es precisamente una de las caracteristicas singulares del inmueble.

Manuel Gallego Jorreto explicó que era necesario abrir este espacio respetando las características del casco viejo. Para ello, en la planta baja, se ha proyectado una calle que unirá la plaza de la Imprenta con la de la Ferreiría lo que permitirá dar transparencia y luminosidad a este edificio «que refleja la filosofía de ser un centro dinamizador, de encuentro intergeneracional y que de esplendor al barrio».
Distribución

La planta baja será para los usos públicos con la calle interior donde está la única entrada, así como una guardería con patio y la sala de exposiciones. En el primer piso estarán las salas infantil, juvenil y sanitaria; el segundo será un gran espacio que integra a los dos edificios y en el que se ubicará un gran comedor con cocina, el piso superior queda reservado para los servicios a la tercera edad y la cuarta planta será para sala de reuniones.
Se conservarán y se rehabilitarán las fachadas de los edificios existentes y se creará otra nueva que reflejará el carácter de gran puerta entreabierta. «Será una arquitectura actual y con la necesaria sensibilidad para que no desentone con el entorno y conviva en el entramado de los edificios históricos», afirma Gallego Jorreto que puntualiza que se trata de «una arquitectura alegre».

El convenio urbanístico de O Polvorín prevé un gran parque y rechaza chalés unifamiliares
El Corte Inglés tantea este espacio para su centro comercial

Los datos
- Ochocientas viviendas en bloques de nueve y once plantas
- Centro comercial en una parcela de 24.000 metros cuadrados
- Ciento sesenta viviendas de promoción pública
- Parque y zonas de esparcimiento en 30.000 metros cuadrados
- Cinco mil metros cuadrados para equipamientos deportivos
- Dos nuevas avenidas y varios viales


redacción|ourense
El PXOM arroja luz sobre la urbanización de O Polvorín y la construcción de las 800 viviendas y el área comercial de casi 24.136 metros cuadrados. Descarta la realización de viviendas unifamiliares, una de las demandas de 43 de los vecinos afectados por el proyecto, y prevé la cesión de 30.000 metros para zonas verdes y la construcción de 160 viviendas de protección pública. El proyecto se encuentra en la fase de redacción del Plan Parcial asumida por la comisión gestora, que maneja posibles empresas interesadas.



La construcción de 800 viviendas plurifamiliares y la cesión de 30.000 metros cuadrados para la realización de una zona verde y otros 5.000 para un equipamiento deportivo. El Plan de Ordenación Municipal arroja luz a las actuaciones previstas en el sector urbanizable de O Polvorín y descarta la construcción de viviendas unifamiliares, una de las opciones que manejan los 43 vecinos afectados por la urbanización. La incógnita de la posible empresa interesada en los trabajos de edificación planea sobre el ánimo de los vecinos.



A la cesión de 24.136 metros cuadrados destinados a usos compatibles, bien sean edificios administrativos o la creación de un área comercial, opción esta última que desconcertaba al sector minoritario de los afectados, se une la creación de 160 viviendas de protección pública con un valor aproximado de 114.000 euros cada una. A falta de la presentación del Plan Parcial de O Polvorín, desde el Concello aseguran que se está siguiendo el proceso estipulado en la normativa. “En toda área de reparto, si se cumple que el 51% de los propietarios están de acuerdo, pueden comenzar el proceso", explica Enrique Nóvoa, concejal de Urbanismo.



Son varias las reuniones que ha mantenido el responsable de Urbanismo con los representantes de la iniciativa privada y participa en la comisión gestora a través del jefe de servicio. “Se está multiplicando el valor de los terrenos", asegura Nóvoa.


El Corte Inglés se mantiene en silencio

Según ha podido saber este diario, el departamento de expasión y obras de El Corte Inglés maneja la posiblidad de implantarse en la parcela de 24.000 metros cuadrados, reservada para un centro comercial en el nuevo barrio de O Polvorín.
El grupo estaría estudiando dos ubicaciones, tras los problemas surgidos en Mariñamansa. Uno de ellos sería en pleno centro de la ciudad, tras la reconversión de suelo de un colegio privado, mientras que la nueva opción se sitúa en O Polvorín.
Desde la central del grupo en Madrid se mantiene silencio absoluto, siguiendo con la tónica general que presenta la enseña comercial desde hace años.

Es gracioso lo de El Corte Inglés. Cuando sale a la luz un nuevo espacio reservado a centro comercial ahí están ellos pensándoselo. Sigo pensando que la ubicación ideal sería en Mariñamansa si no estuviera bloqueada aquella operación.

Por cierto rubitins, hablando de nuevos barrios, por si aun no has pasado, AL FIN comenzaron a urbanizar la margen derecha de la Avenida de Otero Pedrayo, justo enfrente del Politécnico!!
Ya era hora, despues de tantos años!

Estan derribando varias casitas viejas que había por allí y ya han montando una grua :cheers:

Vi el otro día que estaban tirando una casa vieja en la glorieta del afilador y tenía intención de preguntarte. Pero me dio la impresión de que van a hacer un edificio sólo en el solar de la casa, en la Avenida de Castelao. Además la grúa no me pareció muy alta para las 10 alturas que contempla el PXOM en Otero Pedraio. Pero entonces, sí que es esa obra, dices. Y se sabe algo sobre qué constructora es?

Pues si. Han derribado un edificio viejo que tenía fachada a Castelao y otros dos que estaban detras, uno de ellos con fachada a Otero Pedrayo.
He consultado el PXOM y en esa parcela la altura máxima es de seis plantas, así es lógico que la grua no sea más alta.
Ah y he visto que al lado de la Asunción una de las parcelas tiene altura máxima de 16 plantas.
En los bordes del Campus Sur, los laterales tiene máxima de 7 plantas y la zona de abajo más próxima a Mende es de 9, así que a ver si ahora que empezaron a urbanizar cogen carrerilla. xD

Xestur se compromete por escrito a entregar las 121 viviendas de Pereiro en septiembre

http://lri.laregion.net/fotos/2005-05-06/Pereiro.jpg
Un grupo de vecinos atiende a las explicaciones del gerente de Xestur, Juan Carlos Cabanelas.

Un escrito ratifica el compromiso de Xestur y del Concello de Pereiro de entregar las 121 viviendas de protección oficial en septiembre. Los vecinos reciben la noticia con recelo.



Ya hay fecha. La primera semana de septiembre los 121 propietarios de las viviendas de protección de Santa Marta de Pereiro recibirán las llaves de sus hogares. El compromiso ratificado por el gerente de Xestur, Juan Carlos Cabanelas, y el alcalde de Pereiro de Aguiar, Eliseo Rodríguez aporta cierta calma a los crispados nervios de los afectados. Y por escrito, una reclamación que los propietarios demandaban a las autoridades tras cinco años de espera. La reunión entre ambos bandos concluyó con varios compromisos, que ponen fin a incertidumbres y dudas que el proyecto de edificación no resolvía. Tanto la guardería como las pis cinas de la urbanización serán de propiedad municipal y la recuperación del margen del río y las instalaciones deportivas correrán a cargo del Concello. En cuanto a los trabajos de urbanización, saneamiento y canalizaciones están aún sin adjudicar, pero las obras serán llevadas al próximo pleno de la Diputación para iniciar los trámites de adjudicación por “vía urgente", en el plazo de 13 días, asegura una de las afectadas. La duda es que en el escrito firmado por los vecinos con las condiciones del Concello y Xestur no hay cabida para indemnizaciones en caso de que no se cumplan los plazos, según los propietarios.


-------------------
A ver si consigo fotos de la urbanización, pero he decir que son de los moderno/vanguardista y espectacular que he visto en Galicia en cuanto a urbanizaciones.

:uh:

OURENSE
Un nuevo “boom" urbanístico inicia la construcción de 6.000 viviendas en la ciudad
La ciudad de Ourense comenzará a construir en menos de un año más de 6.000 viviendas en diversas zonas de la ciudad
El número de viendas en solicitud de trámite para su construcción en Urbanismo, es igual al de Vigo y A Coruña


Esperan licencia de obra las sigueintes actuaciones:

800 viviendas en bloques de diez plantas en Rabo de Galo
450 chalets y adosado en Caracochas (160 ya están construidos)
675 viviendas del complejo de Eroski
60 chalets en Cabeanca
1.000 viviendas en bloques de siete plantas en Castro Oira
800 viviendas en bloques de diez plantas en O Polvorín
400 viviendas en O Vinteún
500 viviendas en Santa Teresita
300 viviendas del proyecto "Novo Milenio"
Urbanización del Puente del Milenio en bloques de siete, dieciseis y diecinueve alturas
Urbanización de la margen derecha de la Avenida de Otero Pedraio en bloques de diez y dieciseis alturas

Zona de As Caracochas, donde se prevén 450 chalés y casas adosadas

El ligero descenso en la construcción, observado por el sector en noviembre pasado como una consecuencia lógica tras la avalancha de los tres últimos años, no arredra a propietarios y promotores inmobiliarios. Hasta seis urbanizaciones se tramitan formalmente en el Concello a través de planes parciales presentados o aprobados o de resolución de estatutos previos, algunas tan importantes como la que prevé un centro comercial en A Farixa (Eroski) junto a 675 viviendas o las 450 que se proyectan en la Finca Murias, en Mariñamansa, con edificios de una altura máxima de nueve plantas sobre rasante. Pero en otras nueve zonas de la ciudad, se ultima la compra de terrenos o se preparan y planifican los trámites para construir otras 3.500. Y hay ya urbanizaciones en marcha en las inmediaciones del Campus Sur o cerca de Vistahermosa, donde los pisos también se cuentan por centenares.



La vivienda unifamiliar



Se tratará, casi siempre, de bloques de edificios en manzana abierta o cerrada, entre nueve y once plantas sobre rasantes; pero hay una parte que se dedicará a chalés, como los 60 que se contemplan aunque nada se ha presentado aún en el Concello en Cabeanca y, sobre todo, los que proyecta la inmobiliaria Puerta Europa en As Caracochas. La empresa adquirió hace un año 788.000 metros cuadrados para construir 450 viviendas unifamiliares y adosadas, que se unirán a las 160 ya edificadas y prácticamente vendidas justo al lado, en Monterrei (Pereiro de Aguiar). La empresa intenta solucionar la ubicación de un vial antes de proceder a la presentación del Plan Parcial.

La fórmula de los adosados o de chalés individuales es aún poco practicada, dadas las propias condiciones orográficas del Concello. Pero la disponibilidad de un Plan de urbanismo en vigor ayuda a promover suelo residencial en la periferia de la ciudad y en el medio rural, lo que a su vez, destacan los constructores, permite competir con el pujante Pereiro de Aguiar, especializado en este tipo de construcción, a sólo cuatro kilómetros del Concello de Ourense y con excelentes comunicaciones con la ciudad. Más cerca del centro, en el antiguo monte do Castro, en Oira, los promotores adquieren los terrenos ya a precios de 90 y 100 euros el metro cuadrado para desarollar una amplísima urbanización, donde el PXOM prevé hasta mil viviendas, en bloques de un máximo de siete plantas, y un parque forestal.

La vaguada que mira hacia la carretera de Vigo desde Covadonga es también objeto de interés para los promotores, que proyectan otra urbanización, y en la amplia zona de O Vinteún se definen o se tramitan otras dos, al menos. Allí, tras la gasolinera de la avenida de Santiago, en las inmediaciones de la calle Río Mao o en Santa Teresita el Plan de Urbanismo prevé más de 500 viviendas y los promotores, que lo saben, ha pedido ya condiciones al Concello con vistas a la futura edificación. El norte de la ciudad se perfila, pues, como una de las áreas de expansión, siempre dentro del municipio de Ourense, aunque el mayor crecimiento se producirá en el oeste, en los próximos años. Resiste bien la competencia de los concellos limítrofes, precisamente por su PXOM en plena vigencia y desarrolla ya ambiciosas urbanizaciones en Prado-Lonia y entre O Couto y Vistahermosa, otros dos proyectos cuya construcción ya está en marcha.

Ourense mira hacia el Oeste


Una imagen de la Finca Murias, ya en obras

El afán constructor y, por tanto, el crecimiento de Ourense se prodiga por todo su entorno 0al fin y al cabo, la ciudad concentra la edificación del 40% de las viviendas de la provincia, según los proyectos visados por el Colegio de Arquitectos. Pero hay una tendencia, en función de la disponibilidad de terrenos, que anuncia un desarrollo notable en el norte y espectacular hacia el oeste, entre el Barbaña y la circunvalación.

Allí, está a punto de aprobarse el Planque desarrollará no sólo el centro comercial de Eroski, sino que prevé la construcción de 675 viviendas con viales y zonas verdes. Además, el 51% de los propietarios de más de 133.000 metros cuadrados en O Polvorín redactará en breve el consiguiente Plan parcial para desarrollar en el futuro hasta 800 viviendas y un área comercial de más de 24.000 metros cuadrados.



En el tramo comprendido entre Marcelo Macías y el nuevo vial abierto a la altura de la rotonda de Mariñamansa, los promotores han pedido ya condiciones para edificar en cuatro áreas de reparto, que prevén, en conjunto, la construcción de 1.000 viviendas más, con espacio para locales sociales, equipamiento docente y asistencial, y hasta dos mil plazas de aparcamiento público y privado. Y no hay que olvidar la urbanización de Rabodegalo, también en el oeste de la ciudad y con el Plan parcial aprobado desde noviembre. Ahí se prevén mas de 700 viviendas y una amplia zona para espacios verdes y viales, que permitirán conectar con los 300 pisos de protección oficial proyectados por la Xunta en el estadio de O Couto, en la misma zona.

No es un poco exagerado construir tantas nuevas viviendas en una ciudad que apenas supera los 100 000 habitantes?

Una gran obra pendiente de los tribunales

El inicio de las obras de Santa Mariña está pendiente de una resolución judicial que permitiría contruir 1.200 viviendas, un hotel, un centro comercial, un parque de 60.000 metros cuadrados y un polideportivo.
Actualmente tan solo es un juicio el que queda por resolver y que permitiría comenzar a construir de inmediato la gran urbanización del sur de la ciudad.

EL PROYECTO DE SANTA MARIÑA

1.200 viviendas repartidas en torres de 17 plantas
Un hotel de cuatro estrellas gestionado por Hesperia
Un gran centro comercial de 55.000 metros cuadrados por el que se ha interesado El Corte Inglés
Un parque de 60.000 metros cuadrados
Un polideportivo en una parcela de 6.000 metros cuadrados
Ampliación del Complejo Hospitalario de Ourense


Total viviendas en trámites:

6.000 (700 unifamiliares)

Proyectos de más envergadura:

Santa Mariña: 1.200 viviendas
Oira: 1.100 viviendas
Marcelo Macías: 1.000 viviendas
Rabo de Galo: 800 viviendas
O Polvorín: 800 viviendas
Eroski: 600 viviendas
Caracochas: 545 viviendas
Finca Murias: 450 viviendas

Como en todas las ciudades, la cifra de viviendas deshabitadas aumenta año por año... Viva la especulación XD.

Ourense construye tanto como Vigo y A Coruña
El nuevo PXOM ha supuesto un boom urbanístico tan solo superado por Vigo y de similares dimensiones a las obras proyectadas en la ciudad herculina
La oficina urbanística busca llevar a cabo el aumento de superficie edificable

De hecho, se pretenderá incrementar el crecimiento horinzontal y en vertical al permitir baremos que oscilan entre las viviendas unifamiliares en diversas zonas, hasta bloques de 19 y 21 plantas en zonas como el Milenio y O Couto. Asimismo, el Concello cerrará en breve la campaña de promoción urbanística en Ourense. El objetivo del grupo de gobierno es el de mantener el ritmo de crecimiento actual del sector de la construcción.


Finca Murias

Mientras Santa Mariña sigue en los juzgados, la Finca Murias se perfila como la actuación más importante al sur de Ourense. Son 450 viviendas repartidas en bloques de 10 plantas. Además se incluye un parque de 5.000 metros cuadrados y un edificio administrativo.

Marcelo Macías

Son 1.000 las viviendas que están en trámite en esta zona. Cuatro constructoras, entre las que destacan nombres como la coruñesa Fadesa o la ourensana Copasa tramitan las cuatro áreas de reparto de la zona, en la que se levantarán bloques de 16, 10 y 7 plantas.

Castro de Oira

Justo encima de las piscinas de Oira se proyectan 1.100 viviendas qy un gran parque, lo que unirá fisicamente esta zona con el barrio de O Vinteún. Los trámites están muy avanzados y tan solo quedan por comprar un 10 % de las parcelas que permitirán desarrollar 98.000 metros cuadrados para uso residencial.

O Polvorín

Son 133.000 metros cuadrados que se comenzarán a urbanizar en breve mediante 800 viviendas en bloques de 9 plantas, un área comercial de 20.000 metros cuadrados y un parque forestal.

Tabarés

Las obras ya tienen licencia, pero se están ultimando algunos puntos del proyecto. En donde se ubican ahora las naves de Tabarés, en una de las zonas con mejores vistas de la ciudad, en breve se levantarán ocho bloques de nueve plantas, que además tendrán otras dos plantas destinadas a usos comerciales y para oficinas.

Campus Sur-Otero Pedraio

Ya han comenzado las obra de un bloque de 9 plantas, pero el entorno del Campus Sur de Ourense tiene hasta seis solicitudes en urbanismo para iniciar la construcción de cinco bloques de nueve plantas. Tambien Otero Pedraio ha comenzado a urbanizar la parcela del PXOM situada justo enfrente del edificio Politécnico.

As Caracochas

Son nada menos que 560 chalés de los cuales 160 ya están construidos.
La zona es privilegiada, al lado del nuevo colegio Miraflores, entre el complejo deportivo de Monterrei, el cinturón industrial sur y el Campo de Golf de Monterrei. De las 160 viviendas construidas, 152 ya están compradas, lo que augura un buen futuro a esta urbanización, que una vez concluida estará unida físicamente a la ciudad.

Eroski

Un gran proyecto que adelanta lo que se prepara para la zona oeste de la ciudad. Son 600 viviendas, un centro comercial de 50.000 metros cuadrados, un hipermercado de 8.000, un hotel, un centro cultural, un aparcamiento y zonas verdes.

Puente del Milenio

Es una zona privelgiada, muy cerca del centro que ya está en obras. Se están construyendo bloques de viviendas de ocho plantas, así como jardines y la nueva sede de la Policía Local. Mientras tanto el arquitecto de Paula ultima la reurbanización del sector conocido como "Santiago Apostol" con una gran urbanización que permitirá ensanchar la avenida de Basio Álvarez, otras zonas esperan liciencia para levantar tres torres de 19 plantas y otros bloques de 16 y 11 pisos.

Increible noticia por la cantidad de viviendas que se pueden comenzar a construir. Tú no crees que es un poco exagerado el decir que antes de una años se empiecen a construir todas? Espero que poner tantas viviendas en el mercado sirva para que no aumente el precio de las viviendas, que en Ourense ya es exagerado. Varias cosas:
- La urbanización de Rabo de Galo. Ya tarda. Lleva un montón de años proyectada y nada. Me parece la más interesante por varios motivos. Uno, que son viviendas de promoción pública (o como se llame), que en Ourense últmamente parece que las familias sin recursos no tienen derecho a una casa. Y dos, urbanísticamente parece (tampoco he visto mucho) un buen proyecto. Creo que fue premiado arquitectónicamente (corrígeme si lo sabes, Pablos). La zona en la que está también es un elemente a destacar. Tendrá unas vistas importantes sobre la ciudad, al situarse en una zona alta. Y estará comunicada perfectamente gracias al vial Bulevar (ese regalo del PXOM de 35 metros de ancho). Me parece recordar también que las construcciones allí no serán de gran altura, siendo esto de gran acierto en una zona como aquélla.
- Los chalés de Caracochas. La verdad es que no he ido nunca por esa zona, pero sé más o menos dónde cae. No entiendo muy bien lo de que cuando esté terminada la urbanización estará físicamente unida a la ciudad. No está Montealegre en medio?
- 675 viviendas del complejo de Eroski. Interesante proyecto por todo lo que conlleva. De todas formas, echo en falta que se concreten cosas como lo de "un centro cultural". A qué se refieren exactamente?
- 60 chalets en Cabeanca. Dónde queda eso?
- 1.000 viviendas en bloques de siete plantas en Castro Oira. Una de las desconocidas hasta ahora. Sabía que el plan contemplaba allí una urbanización, pero no que estuviera avanzado ya un proyecto. Se sabe qué superficie tendrá allí el parque del que hablan? Tengo entendido que va a ser muy grande.
- 800 viviendas en bloques de diez plantas en O Polvorín. Este es el proyecto del que posteaste noticias ultimamente, Pablos, supongo. Tú crees que llegarán a un acuerdo los vecinos? Y otra cosa. Crees que tiene cabida otra superficie comercial allí? Tan cerca de Eroski, y del posible ECI, buf. Y qué es eso de un parque forestal?
- Finca Murias. Dónde está exactamente? Es donde se está construyendo en la calle nueva que empieza en la rotonda de Mariñamansa (plaza de Europa?)? Y dónde estará exactamente el parque de 5000 metros cuadrados? Y el edificio administrativo en qué consiste?
- Marcelo Macías. Supongo que será el área que queda a la izquierda de esta calle mirando hacia las afueras de la ciudad, no? Pero en ese caso, dónde están las del Polvorín? Creo que me estoy liando con tanta zona XD.
- Ponte do Milenio. Puede ser muy interesante también la actuación en esta zona, si se pide que la arquitectura de las torres de hasta 19 plantas sea "singular" y no simplemente edificios de ladrillo.
- Urbanización de la margen derecha de la Avenida de Otero Pedraio en bloques de diez y dieciseis alturas. Dónde estarán exactamente los de 16 alturas?
- Finca Santamariña. Cuánto tiempo le faltará al tema judicial para resolverse? Sigo pensando que es la mejor ubicación para el ECI. El parque, lo mejor. No sé calcular muy bien lo que serían 60000 metros cuadrados, pero parece que a priori sería un gran pulmón verde. Me preocupan especialmente los parques, porque se echan de menos muchas veces en la ciudad. Y estéticamente una zona arbolada no tiene comparación.

En fin, que tengo algunas dudas acerca de la ubicación exacta de estos proyectos. Seguro que me las puedes resolver, pablos. Y bueno, que en cuanto tengas más información sobre ellos compártela con nosotros, ok?

Increible noticia por la cantidad de viviendas que se pueden comenzar a construir. Tú no crees que es un poco exagerado el decir que antes de una años se empiecen a construir todas? Espero que poner tantas viviendas en el mercado sirva para que no aumente el precio de las viviendas, que en Ourense ya es exagerado. Varias cosas:
- La urbanización de Rabo de Galo. Ya tarda. Lleva un montón de años proyectada y nada. Me parece la más interesante por varios motivos. Uno, que son viviendas de promoción pública (o como se llame), que en Ourense últmamente parece que las familias sin recursos no tienen derecho a una casa. Y dos, urbanísticamente parece (tampoco he visto mucho) un buen proyecto. Creo que fue premiado arquitectónicamente (corrígeme si lo sabes, Pablos). La zona en la que está también es un elemente a destacar. Tendrá unas vistas importantes sobre la ciudad, al situarse en una zona alta. Y estará comunicada perfectamente gracias al vial Bulevar (ese regalo del PXOM de 35 metros de ancho). Me parece recordar también que las construcciones allí no serán de gran altura, siendo esto de gran acierto en una zona como aquélla.
- Los chalés de Caracochas. La verdad es que no he ido nunca por esa zona, pero sé más o menos dónde cae. No entiendo muy bien lo de que cuando esté terminada la urbanización estará físicamente unida a la ciudad. No está Montealegre en medio?
- 675 viviendas del complejo de Eroski. Interesante proyecto por todo lo que conlleva. De todas formas, echo en falta que se concreten cosas como lo de "un centro cultural". A qué se refieren exactamente?
- 60 chalets en Cabeanca. Dónde queda eso?
- 1.000 viviendas en bloques de siete plantas en Castro Oira. Una de las desconocidas hasta ahora. Sabía que el plan contemplaba allí una urbanización, pero no que estuviera avanzado ya un proyecto. Se sabe qué superficie tendrá allí el parque del que hablan? Tengo entendido que va a ser muy grande.
- 800 viviendas en bloques de diez plantas en O Polvorín. Este es el proyecto del que posteaste noticias ultimamente, Pablos, supongo. Tú crees que llegarán a un acuerdo los vecinos? Y otra cosa. Crees que tiene cabida otra superficie comercial allí? Tan cerca de Eroski, y del posible ECI, buf. Y qué es eso de un parque forestal?
- Finca Murias. Dónde está exactamente? Es donde se está construyendo en la calle nueva que empieza en la rotonda de Mariñamansa (plaza de Europa?)? Y dónde estará exactamente el parque de 5000 metros cuadrados? Y el edificio administrativo en qué consiste?
- Marcelo Macías. Supongo que será el área que queda a la izquierda de esta calle mirando hacia las afueras de la ciudad, no? Pero en ese caso, dónde están las del Polvorín? Creo que me estoy liando con tanta zona XD.
- Ponte do Milenio. Puede ser muy interesante también la actuación en esta zona, si se pide que la arquitectura de las torres de hasta 19 plantas sea "singular" y no simplemente edificios de ladrillo.
- Urbanización de la margen derecha de la Avenida de Otero Pedraio en bloques de diez y dieciseis alturas. Dónde estarán exactamente los de 16 alturas?
- Finca Santamariña. Cuánto tiempo le faltará al tema judicial para resolverse? Sigo pensando que es la mejor ubicación para el ECI. El parque, lo mejor. No sé calcular muy bien lo que serían 60000 metros cuadrados, pero parece que a priori sería un gran pulmón verde. Me preocupan especialmente los parques, porque se echan de menos muchas veces en la ciudad. Y estéticamente una zona arbolada no tiene comparación.

En fin, que tengo algunas dudas acerca de la ubicación exacta de estos proyectos. Seguro que me las puedes resolver, pablos. Y bueno, que en cuanto tengas más información sobre ellos compártela con nosotros, ok?

Pues todo depende de los rápido que vayan los trámites. Está claro que los del periódico buscan fardar un poco, pero la mitad si que se empezarán a construir seguro.

Pues a ver:

Rabo de Galo: Efectivamente se ha llevado un premio por su diseño. Mira que he buscado imágenes, pero no hay forma. Al final voy a tener que ir a Urbanismo a pedirlo personalmente.
La altura máxima que han permitido en el plan parcial creo recordar que es de ocho plantas, así que los del octavo van a pagar una millonada por las vistas.

Caracochas: Pues es que el asunto es que va bordeando montealegre. De hecho han abierto una calle desde la rontonda en la que finaliza la circunvalación, al lado de Barrocanes y creo que por ahí se extenderá. No conozco los planes, pero hay una web (www.urbanizacion-montealegre.com) que tiene alguna chorrada interesante.


Fíjate en esta foto. Lo que empezarán a construir será entre tres y cuatro veces eso y lo harán hacia el fondo. Si lo pones en línea recta, casi toca con Barrocanes.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/urbz.jpg


Eroski: el centro cultural en realidad es una resera de espacio hecha por la Diputación y el Concello. Serán ellos los que lo construyan. Supongo que será algo así como el que hay en el Simeón, en plan multiusos.

Cabeanca: Está cerquita de Palmés.

Oira: Pues si que va a ser grande, de hecho en el PXOM viene calificado como parque forestal, no como parque urbano. Despues pongo algunos planos del PXOM.

Finca Murias: Está al final de todo de la Avenida de Zamora, justo a la izquierda, al pasar el desvio de Expourense/Paco Paz. Lo del edificio administrativo ni idea. El parque creo que va justo a la derecha de esa urbanización. Tengo que consultar planos.

Marcelo Macías: efectivamente es toda la margen izquierda de la avenida. Lo de O Polvorín va muuucho mas próximo al Barbaña, abajo de todo. De hecho queda justo a la derecha de la avenida de esa que parte de la Plaza de Europa. Toda esa zona, pues hacia arriba.

Va justo a la izquierda de esta foto:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3708.jpg

Quedaría detrás de esta nueva urbanización que están haciendo en Mariñamansa, alargándose hacia O Polvorín.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2943.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_2944.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3713.jpg


Otero Pedraio: La de 16 plantas va justo al lado de la Asunción. Sería la primera construccíón de esa zona entrando a la ciudad.

Santa Mariña: Pues actualmente solo queda el proceso que inició la oposición contra el proyecto y la propia demanda impuesta por Flager contra el Sergas, por construir en la finca, cuando ellos no pueden. Creo que la resolución tiene que salir al pasar el verano.
Sobre el parque, had un cálculo proporcional sencillo: La parcela que ocupa Carrefur tiene 11.000 metros cuadrados. Pues esa superfice multiplicada casi por seis veces :cheers:

Puente del Milenio: el proyecto de las tres torres que están mas hacia la estación de bus lo desconozco, pero el que va en donde ahora están las viviendas sociales "Santiago Apostol" se le encargó a Alberto de Paula, presidente de la Comisión Nacional de Monumentos, Museos y Lugares Históricos de Argentina y uno de los arquitectos más importantes de aquel pais. Parece que ya está finalizado, así no tardaremos en verlo.

TOMA SORPRESÓN!

Acabo de descubrir otra torre de 19 plantas en los planos del proyecto de Oira. JUAS JUAS.

Plano general. Por lo que se obrserva se urbanizará todo el espacio que hay ahora vacio entre el enlace de la N120 y la N525. El parque forestal es la parte más proxima al rio.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/oira.jpg

Puesta yo mirando alturas de la zona y sorpresa! entre bloques de 7 plantas, sale uno de 19 con dos "adosados" de 2 plantas a los lados.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/oira19.jpg

Un parque y un jardín humanizarán la imagen de las calles Doctor Fleming y Reza


Una plaza y un espacio ajardinado que abarcaría una superfice de 800 metros cuadrados. Las traseras de Doctor Fleming, orientadas a la calle Reza, mejorarán su aspecto en cuatro meses con la urbanización de una nueva plaza que contará con una zona de recreo con arces y tilos y una explanada de cemento de 130 metros. Los trabajos se completarán con la renovación de la red de abastecimiento y saneamiento de la calle Reza y mejoras en el pavimento de la calle Portocarreiro.



En un plazo de cuatro meses la parte trasera de la calle Doctor Fleming, en la intersección formada entre Portocarreiro y el puente de Ervedelo, estrenará una nueva plaza. La nueva construcción se extiende en una superficie de 808 metros cuadrados, de los que 130 metros corresponden a una explanada mejorada con hormigón. “Es un proceso de urbanización necesario par la zona, que sigue, por el momento, el procedimiento habitual", explica Enrique Nóvoa, edil de Urbanismo. “Se construirá una nueva plaza en este sector de la ciudad con un espacio ajardinado", comenta. La nueva plaza se divide en dos partes diferenciadas, una de ellas la explanada de cemento. La segunda se desarrolla a partir de este espacio y se trata de una zona pavimentada. en la que también se incluye una plantación de árboles de diferentes especies, arces y tilos, entre ellos.



Para el espacio ajardinado resultante del proceso urbanización queda reservado diferentes arbustos. La nueva zona verde y de recreo se suma a la proyección de Concello de alcanzar el millón de metros cuadrados de zona verde. El proyecto, tras ser aprobado por la Junta de Gobierno, está en su fase de licitación. En él se incluye la renovación de la red de abastecimiento, saneamiento y alumbrado público en la calle Reza y Portocarreiro.

Pero cómo que las trasera de Doctor Fleming orientadas a la calle Reza? Esto de lo que habla la noticia son las traseras que dan al Barbaña, no? ("entre Portocarreiro y el puente de Ervedelo"). Por un momento pensaba que era la intersección de Doctor Fleming con Reza, que ya le va siendo hora de que tiren esa manzana de casas medio caídas.
Por cierto, de paso que ajardinan la zona (lo de "explanada de cemento" no tiene desperdicio) podían adecentar las fachadas traseras que dan al Barbaña. Se sabe algo de las traseras de Antonio Puga? No iban a arreglarlas?

Pues no se exactamente cual es la zona, pero por la situación del plano que sale en el periódico si que es esa manzana de casuchas viejas. (fiestón!)-
Sobre lo de la fachadas es competencia de la Xunta de Galicia. Lo anunció Núñez Feijóo... y de momento no se ve movimiento de nada.

Oye Pablos, vi en el hilo de sedes de bancos y cajas del foro nacional que pusiste edificios de Coruña y Vigo. No tienes fotos del edificio modernista de Caixanova en la plaza de Obispo Cesáreo? Yo no encuentro ninguna... Me parece precioso ese edificio.

Pues si que tengo alguna. En un rato la pongo.

GALICIA.-
El nuevo edificio de Infraestructuras e Ingeniería de Ourense estará listo el próximo mes de septiembre

OURENSE, 10 (EUROPA PRESS)

Las obras del edificio que albergará la sede de
Infraestructuras e Ingeniería del Ayuntamiento de Ourense estarán
finalizadas a principios del próximo mes de septiembre.

El alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, visitó esta mañana las
obras que se están realizando en este edificio, situado en la Plaza
del Trigo, con el que se pretende mejorar las instalaciones
municipales de la ciudad.

El inmueble, se compone de cinco plantas, ático y bajo cubierta
y cuenta con su fachada principal en piedra.

El alcalde de Ourense explicó que el Ayuntamiento adquirió en su
día el edificio por tener una "composición y materiales singulares",
muy típicos de la ciudad, que están siendo "respetados" por los
arquitectos con el objetivo de ser una obra "integradora" dentro de
la recuperación del casco histórico de la ciudad.

Sobre la recuperación del casco histórico de Ourense, el regidor
municipal destacó también las obras que se realizan "por iniciativa
privada" y donde "a día de hoy" se puede hablar de "entre 700 y 800
viviendas recuperadas dentro del casco vello de la ciudad".

Las obras cuentan con un presupuesto de cerca de 503.000 y estarán
finalizadas el próximo mes de septiembre, cuando se procederá al
traslado de los servicios de Infraestructuras e Ingeniería, ubicadas
en la actualidad en la calle Lamas Carvajal y el edificio de la
Policía Local, respectivamente.

Las 6.000 nuevas viviendas en la ciudad provocarán una reducción del precio, según las inmobiliarias

http://lri.laregion.net/fotos/2005-05-11/Mercado.jpg
Edificios en construcción en la zona entre Barrocás y Rairo.

El mercado inmobiliario ourensano afirma que no hay dificultades para dar salida a la producción. Sin embargo, los planes de construcción de 6.000 viviendas en la ciudad en los próximos años llevan a los profesionales del sector a cuestionar la capacidad del mercado para darles salida, aunque los constructores estiman que se edificará de forma progresiva lo que abaratará los precios. Los compradores serán, en gran medida, emigrantes retornados y jóvenes.



¿Será el mercado capaz de absorber la oferta de pisos que se va a generar con el actual boom inmobiliario? Y es que las promotoras tienen planes para edificar en 15 zonas de la ciudad, con lo que van a poner en el mercado alrededor de 6.000 viviendas en los próximos años. No obstante, los profesionales del sector inmobiliario tienen serias dudas de que haya compradores para toda la oferta. El presidente del Colegio de Arquitectos, José Jaime Vázquez, explica que la salida de estas viviendas al mercado se repartirá en varios años, por lo que no se incorporarán a la vez. En todo caso, apunta que la ciudad ronda los 115.000 habitantes y el censo de viviendas está ya en 55.000, que se construyan 6.000 es una proporción muy elevada. Además, apunta que sigue existiendo la tendencia a invertir en una segunda vivienda.



Así, José Bailón, de Remax Xardín, argumenta que ya hay gran cantidad de vivienda en el mercado ourensano, aunque cree que se des tinarán sobre todo a inversión. Además, comenta que el cambio en la normativa fiscal sobre las rentas de los emigrantes va a acentuar las inversiones de este colectivo en vivienda, que ya son uno de los principales compradores: “Hay emigrantes retornados que tienen cinco o seis viviendas, y muchos no las alquilan para evitar problemas con los inquilinos". Mientras, desde la Asociación de Constructores señalan también que la salida de vivienda al mercado se irá realizando de modo progresivo. “Los promotores conocen el mercado y ajustarán la oferta en función de la demanda", indican. La previsión inicial es que continúen el mismo nivel de oferta que ahora: entre 1.000 y 1.500 viviendas al año, aumentando hasta las 2.000 según las nuevas previsiones

Una gran obra pendiente de los tribunales

El inicio de las obras de Santa Mariña está pendiente de una resolución judicial que permitiría contruir 1.200 viviendas, un hotel, un centro comercial, un parque de 60.000 metros cuadrados y un polideportivo.
Actualmente tan solo es un juicio el que queda por resolver y que permitiría comenzar a construir de inmediato la gran urbanización del sur de la ciudad.

EL PROYECTO DE SANTA MARIÑA

1.200 viviendas repartidas en torres de 17 plantas
Un hotel de cuatro estrellas gestionado por Hesperia
Un gran centro comercial de 55.000 metros cuadrados por el que se ha interesado El Corte Inglés
Un parque de 60.000 metros cuadrados
Un polideportivo en una parcela de 6.000 metros cuadrados
Ampliación del Complejo Hospitalario de Ourense


Total viviendas en trámites:

6.000 (700 unifamiliares)

Proyectos de más envergadura:

Santa Mariña: 1.200 viviendas
Oira: 1.100 viviendas
Marcelo Macías: 1.000 viviendas
Rabo de Galo: 800 viviendas
O Polvorín: 800 viviendas
Eroski: 600 viviendas
Caracochas: 545 viviendas
Finca Murias: 450 viviendas

700 casas unifamiliares!!!

:master: :master: :master: :master:
:master: :master: :master: :master:

por cierto donde se construira esta monstruosidad? :D

xDD
Pues fundamentalmente en al lado del Campo de Golf de Montealegre y del complejo de Monterrei, donde van casi 550 de esos 700.
Luego los 150 que faltan van repartidos entre los que faltan por construir en Barrocanes (unos 40) y por la zona del Polvorín/Marcelo Macías tambien va alguno.

Pero la verdadera construcciñon de chales en Ourense se da en Pereiro.
Acaban de terminar una promoción de 150 chalets. Y a hay termianda otra de 120.
Además estan en obras otras muchas actuaciones varias que varian entre 25 y 150 casas unifamiliares.

El Concello de Ourense reformará las fachadas del Barbaña en 2006
El ejemplo del Miño ha sido seguido en otras muchas ciudades de España

Prevé la reserva de una partida presupuestaria en 2006 que permita conceder ayudas a la rehabilitación y ornamentación de las traseras de Antonio Puga.

http://80.81.101.114/media/fotos/noticias/200x170/2005-05-22_IMG_2005-05-15_04.55.02__128-EDRENR-15052005.JPG
Sandra de la Fuente / OURENSE

En su afán por devolver el protagonismo a los cauces fluviales que cruzan la ciudad de Ourense, el concello se ha volcado en un plan de mejora integral del entorno de los ríos Miño y Barbaña. La mejora medioambiental de las riberas del primero y el proyecto en marcha de aumentar el caudal del segundo suponen un importante punto de partida, sin embargo, la presencia de edificios de hasta diez plantas construidos de espaldas a ambos ríos a su paso por el núcleo urbano se ha convertido en el principal obstáculo de este programa de embellecimiento.

La experiencia llevada a cabo en el Miño hace años con la rehabilitación y pintado de las fachadas de las traseras de General Aranda ha servido de modelo para proyectos similares en otras ciudades, y ahora el concello pretende trasladarla al río Barbaña haciendo lo propio en la rúa Antonio Puga. Fuentes municipales aseguran que el proyecto ha cobrado fuerza en los últimos meses, pero la falta de presupuesto para acometerlo este año deja la idea en suspenso. Así, se prevé reservar una partida para 2006 que permita conceder ayudas económicas a los propietarios para la rehabilitación de estas fachadas y su ornamentación.

Al igual que ocurrió en las traseras de General Aranda, entre el Puente Nuevo y el Puente Romano, el concello pretende contar con la colaboración de una empresa especializada que presente un diseño específico para el embellecimiento de las fachadas de Antonio Puga, entre el pabellón de Os Remedios y el puente de Ervedelo. Además, esta medida se podría extender a otros tramos del cauce, logrando un entorno armónico y vistoso junto al Barbaña. El concello espera contar con la colaboración de los vecinos para esta iniciativa, que unida a otros proyectos que se desarrollan en el curso del Barbaña por Ourense permitirán el saneamiento y mejora de los espacios libres junto a este río.

Con el objetivo de lograr una bella estampa urbana, el concello recuerda también que no se debe colgar la ropa en las fachadas.

Pendiente de recibir las obras de los colectores para su explotación

Las obras de los colectores que acomete la Confederación Hidrográfica del Norte han finalizado ya, de forma que este organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente las recepcionará este mismo mes. De este trámite está pendiente el Concello de Ourense, que recibirá las obras para su gestión y explotación, una vez se hayan realizado con éxito las pruebas operacionales. Las obras han sido ejecutadas por la empresa Necso Entrecanales Cubiertas, con un presupuesto de 11,1 millones de euros.

El proyecto se extiende también a la margen izquierda del Miño, por importe de 6,8 millones. Resta la mejora de los colectores de la margen derecha y la ampliación de la depuradora de Reza para completar el plan de mejora del saneamiento de Ourense que desarrolla el Ministerio de Medio Ambiente, con apoyo de la Xunta, y un presupuesto global de 82 millones.

Las obras en el Barbaña han sido largas, pero se acompañan del acondicionamiento de un paseo a ambas márgenes entre Portocarreiro y Os Remedios.

Aumento del caudal, nuevas calles y urbanización de las traseras de Doctor Fléming

La reforma integral del entorno del Barbaña incluye un nuevo proyecto de mejora ambiental y mantenimiento del caudal ecológico, que el concello ha sacado a concurso público por un importe de 564.000 euros. Hasta el momento se han presentado varias ofertas que será debidamente estudiadas a partir de la fecha de apertura de plicas. La idea del gobierno es mantener el caudal del Barbaña mediante un sistema de bombeo de agua desde el Miño los meses de sequía, y fundamentalmente en verano.

De este modo se evitará el deterioro del cauce en los tramos por los que apenas discurre el agua, que acaban convirtiéndose en un foco de contaminación. El concello está convencido de que en la regeneración natural será exitosa y pronto se podrá volver a pescar en este río.

El adecentamiento del entorno se verá propiciado también por el nuevo proyecto de urbanización de las traseras de Doctor Fléming, entre Portocarreiro y el puente de Ervedelo, que incluye un nuevo vial, mejora del alumbrado y zonas verdes.

:cheers:

Fiestón! esas fachadas reformadas a lo largo de todo el parque lineal del Barbaña van a quedar de rechupete xD

xDD
Pues fundamentalmente en al lado del Campo de Golf de Montealegre y del complejo de Monterrei, donde van casi 550 de esos 700.
Luego los 150 que faltan van repartidos entre los que faltan por construir en Barrocanes (unos 40) y por la zona del Polvorín/Marcelo Macías tambien va alguno.

Pero la verdadera construcciñon de chales en Ourense se da en Pereiro.
Acaban de terminar una promoción de 150 chalets. Y a hay termianda otra de 120.
Además estan en obras otras muchas actuaciones varias que varian entre 25 y 150 casas unifamiliares.

gracias, dios te oiga! xd

:master: :master: :master: :master: :master: :master: :master:
:master: :master: :master: :master: :master: :master: :master:

La demora en el proyecto de la Escuela de Teatro del Eje Atlántico impide cumplir el plazo fijado por la UE
La escuela tendrá delegaciones en Oporto y A Coruña

http://lri.laregion.net/fotos/2005-05-18/Demora.jpg
Terrenos al lado del Auditorio donde se situará la nueva escuela de teatro.

Marzo era el mes estipulado para que los técnicos municipales presentaran el nuevo proyecto de ejecución de la futura escuela de teatro, que será construida al lado del Auditorio. Pero finalmente, el plazo no se ha cumplido y no será hasta finales de este mes cuando se presente este nuevo proyecto, con lo que se acumulan alrededor de tres meses de retraso sobre las fechas previstas. El concejal de Cultura, José Araújo, señala que “este pequeño retraso no supone ningún problema para el futuro del proyecto".



Aproximadamente tres meses es el tiempo de retraso que acumula la puesta en marcha del proyecto de la futura escuela de teatro de Ourense, que se construirá en las proximidades del Auditorio, y que incluirá en su ejecución a la escuela municipal de música, que verá de esta manera mejoradas sus instalaciones. Desde el pasado mes de septiembre, los técnicos municipales comenzaron la tarea de ralizar el proyecto de ejecución de la obra de la escuela do Eixo Atlántico, que en principio estaba pensada para la antigua cárcel.



La previsión era que el proyecto estuviese finalizado y plasmado sobre el papel en en el mes de marzo, pero finalmente no ha sido posible, y será dentro de unos quince días, aproximadamente, cuando se de a conocer el proyecto. El concejal de Cultura, José Araújo, asegura que este retraso “no supone ninguna preocupación especial, ya que, en el caso de no poder cumplir los plazos estipulados en un principio, la Unión Europea prevé que se pueda pedir una prórroga de varios meses, así que no pasaría nada". Una vez realizado este proyecto, la obra debería ser ejecutada por la empresa que logre la licitación entre los meses de abril de 2005 y junio de 2006, algo que ya no será posible, dado el retraso en la redacción del proyecto.


Paralelamente, y con un plazo hasta finales de 2006, estaba previsto que se constituyese el organismo encargado de gestionar la escuela de teatro, aprobada la programación, las líneas de formación y las actividades a desarrollar, así como todo el personal contratado, para que, y siempre la pre visión inicial, a principios de 2007 la escuela se encontrara funcionando a pleno rendimiento. Esta escuela de teatro tendrá una delegación en Oporto y otra en A Coruña y su puesta en marcha se realiza a través de un programa de financiación de Interreg.

La semana pasada comenzaron a desmantelar las naves de Tabarés en el Puente, para empezar con la urbanización de torres y zona comercial, proyectadas por dos constructoras.
Tengo un amigo que cada día saca una foto de como avanzan las obras desde su casa. Al finalizar haremos un montaje chachiguai xD de todo el proceso

Ostrás, cómo mola lo de tu amigo. Están geniales los montajes en los que se ve la evolución de una obra a toda leche! Recuerdo los que ponían en televisión cuando las olimpiadas de Barcelona, que eran impresionantes.

:yes: Pues si :D
Vive justo encima, en la zona del 21 y su casa tiene vistas directas a las traseras de las naves. A ver si le pido alguna para ir poniendo un pequeño adelanto.

La Universidad encarga su proyecto del complejo acuático a Patxi Mangado
El arquitecto, premio FAC de arquitectura, es uno de los más prestigiosos de España
Diputación y Concello, participan junto a Cidade Universitaria que construye edificios en los campus


(Ruth Nóvoa | ourense)
La Diputación y el Concello de Ourense forman parte, desde ayer, de la sociedad anónima Cidade Universitaria. Se trata de una empresa promotora que tiene como objeto social la construcción y la explotación, en los campus de la Universidad de Vigo, de zonas, edificios y servicios de tipo sociocultural, deportivo o de ocio.

Una ampliación de capital (que se hizo efectiva ayer con la firma de un protocolo) permitirá a ambos organismos la construcción de un complejo en el campus ourensano. La nueva infraestructura deportiva prestará servicio a todos los miembros de la comunidad universitaria pero también al resto de ourensanos. De hecho, el rector Domingo Docampo explicó ayer que la piscina que funciona en similares condiciones en el campus vigués tiene más socios «de fuera que de dentro».

Está previsto que una empresa asuma, en régimen de concesión, la explotación y gestión del complejo.

Presupuesto

La nueva infraestructura supondrá una inversión de millón y medio de euros. Para asumir este coste, además de las aportaciones de Diputación y Concello, se contará con las de la propia Universidad de Vigo y Caixanova (de 435.000 euros cada una), también contempladas en la ampliación de capital que ayer secundaron el rector Domingo Docampo; el director de Caixanova, Julio Fernández Gayoso; el alcalde, Manuel Cabezas; y el presidente de la Diputación, José Luis Baltar.

Será la primera vez que la sociedad constituida por la Universidad Sur -y de la que también forman parte la Zona Franca, la Diputación y el Concello de Pontevedra, que quedan al margen de la financiación de la piscina ourensana después de renunciar a la ampliación- levante una infraestructura en Ourense.

Cidade Universitaria asume dotaciones de corte cultural y deportivo y, en ningún caso, según explicó ayer el rector, las de carácter docente e investigador.

En el campus de Vigo ya funcionan, por ejemplo, una piscina así como un pequeño centro comercial.

El arquitecto navarro Patxi Mangado presentará el diseño tras el verano

El rector Domingo Docampo espera presentar a la vuelta del verano una maqueta del compleojo que incluye la nueva piscina climatizada. Asegura que el diseño tiene garantías pues lo firmará el arquitecto navarro Patxi Mangado, que se llevó el premio FAC de arquitectura en la edición del pasado año, precisamente en la misma edición en la que el jurado del certamen concedió un galardón especial al denominado Edificio Miralles del campus de Vigo.

El autor del proyecto tiene experiencia en dotaciones deportivas así como en el diseño de grandes espacios como auditorios.

Características

La piscina tendrá 25 metros (las olímpicas tienen 50 pero la mayoría de los complejos deportivos cuentan con la mitad de ese espacio) y el recinto que la acogerá (es cubierta y climatizada) tendrá una superficie total construida de tres mil metros cuadrados, en la que se inclurián además otros servicios similares a los de la Casa del Agua que proyecta el Concello en la vieja cárcel.

Estará situada entre el pabellón polideportivo y la biblioteca que en estos momentos se construye en el Campus Sur, en la parte más alejada del casco urbano y donde está ubicado el edificio que acoge la facultad de Derecho, Turismo y Empresariales.


Más oferta

Tanto el pabellón como la biblioteca son infraestructuras cuya promoción asumió la Universidad de Vigo.

La entidad educativa asume los gastos relacionados con la docencia y con la investigación mientras que, a través de Cidade Universitaria, consigue el apoyo de otras instituciones para ampliar los servicios que oferta a la comunidad y, de paso, a la sociedad ourensana.

Una buena noticia. La zona es en desnivel, así que da para mucho. A ver que tal el diseño, pero Mangado tiene una buena trayectoria.

Algunas de las obras del señor Patxi Mangado:



http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_278.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_178.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_149.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_218.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_219.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_272.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_255.jpg
http://www.fmangado.com/images/obra/Detalle/Det_257.jpg

No me lo puedo creer :eek: Despues de tantos años, al fin lo derriban!!!!!! :drunk:


El viejo aserradero de la carretera de Oira se convertirá en zona verde
El edificio, en ruina desde hace décadas, es ya propiedad del Concello de Ourense
La intervención permitirá también dotar de aceras a la calle Alfredo Brañas

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/06/02/o2c6f1.jpg

PILI PROL
(Antonio Nespereira | ourense)
El viejo aserradero de la calle Alfredo Brañas, a la entrada de la carretera de Oira desde el puente nuevo, va a ser derribado y el espacio que ocupa será convertido en una zona verde. Las instalaciones de la fábrica de transformación de madera llevan muchos años abandonadas y presentan un importante grado de deterioro que incluso amenaza ruina. De hecho, el Concello de Ourense tiene conocimiento del estado de conservación del taller por varios cauces, uno de ellos la inspección que hizo la Policía Local a finales del pasado mes de enero y en la que advertía que el edifcio podría venirse abajo en cualquier momento. A su vez, un informe técnico del mes de marzo ratificó la situación en la que se encontraba.

Ahora el Concello ha previsto una interveción en la zona, consistente en la liberación del espacio y su transformación en zona verde, en consonancia con las obras que se están haciendo en la orilla derecha del Miño. Así lo confirmó el Concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Enrique Nóvoa, quien anunció además la construcción de aceras en el tramo de Alfredo Brañas que arranca desde el comienzo de la carretera de Oira. Esta última actuación será sufragada por la Diputación.

Compensaciones

El solar en el que se emplaza el viejo aserradero era de propiedad privada. Su dueño, Saturnino Cuquejo, autorizó hace unos días al Concello la entrada en el recinto para comenzar a trabajar. Además, a través de un acuerdo entre ambos, el solar y el edificio pasa a depender directamente del Concello, quien se convierte en propietario.

En cualquier caso, este cambio de titularidad se produce como compensación al aprovechamiento urbanístico que el empresario tiene en otra zona de la capital, concretamente en O Couto, en unas parcelas urbanizables de su propiedad que están en la parte posterior del estadio de O Couto. Esta permuta ya se preveía en la redacción del plan de urbanismo.

El antiguo aserradero está situado en un lugar en el que la iniciativa privada había previsto hace unos quince años construir un hotel, circunstancia que finalmente fue impedida por el Concello.

OURENSE
El Concello aprueba el pliego de cláusulas económico-administrativas de la Escuela de Teatro y Música del Eje Atlántico
La escuela tendrá dos delegaciones que harán pruebas de selección: una en Oporto y otra en A Coruña


En este último tramo antes de mandato, el gobierno local parece haber dado un acelerón a los proyectos que permanecían inamovibles. Así, no sólo dinamiza su proyecto de villa termal, sino que toma las riendas del proyecto cultural que permanecía desde hace tiempo prácticamente en el olvido: el de la escuela de teatro y de música del Eje Atlántico. La junta de gobierno decidió aprobar el pliego de cláusulas económico-administrativas y la condiciones técnicas para la asistencia técnica para la colaboración en la redacción del proyecto básico de construcción de la escuela de teatro y música del Eixo Atlántico, que se pretende poner en marcha.

El proyecto ya fue elaborado por el concello con el propósito de ahorrar costes y que la subvención de la Unión Europea alcanzará a toda la obra que se levantará detrás del Auditorio Municipal de Ourense. El edificio tiene que estar finalizado en 2006, y la oposición municipal se muestra muy escéptica respecto a que las obras estén culminadas a tiempo, con el agravante de que la Unión Europea puede retirar la subvención concedida si no se cumplen los plazos.
Ayer, Enrique Nóvoa se mostraba también convencido de que la escuela de teatro y música del Eje Atlántico entraba en su recta final.

El plan integral del AVE de la Xunta incluye la reforma de las Torres de O Pino
La documentación aportada por Política Territorial incluye la recuperación de la orilla del Miño. El proyecto, diseña conjuntamente el hotel que se construirá a su lado con la nueva fachada de las torres.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/opino.jpg

Será un recubrimiento de acero, cristal y pizarra, que conjuntará las Torres de O Pino con el entorno que plantea la Consellería de Política Territorial en el proyecto de integración del AVE en Ourense, que estos días debate con el Ministerio de Fomento.
El proyecto que contempla el derribo de la actual estación de autobuses, situada justo al lado de las torres, dejará el espacio suficiente para la construcción de un hotel que completará los servicios terciarios planeados para la zona, como son un centro comercial o a aparcamientos.

En la documentación remitida al Ministerio de Fomento se incluye una reforma integral de estos dos edificios, con los que se buscaría la adecuación de todo el entorno de la futura estación Ourense-Empalme.

El proyecto contempla un recubrimiento de acero, cristal y pizarra que sustituirían al actual ladrillo que recubre ambos edificios, así como la sustitución del actual recubrimiento del tejado y del bajo-cubierta por acero y pizarra. Las ventanas, barandillas de balcones y demás elementos de ornamentación de las torres serían sustituidos por otros más modernos.

La ordenación del espacio que rodea las torres se efectuaría de forma conjunta con el hotel que se construirá, siempre según el proyecto de la Xunta, a escasos 80 metros de ambas.


Dos bloques en los que viven 600 personas

Las torres de O Pino son dos de los edificios más altos de Ourense. Proyectados por Antonio Alejandro Reylén y construidas por Entrecanales y Tavora en los años setenta, flanquean la entrada a la ciudad a través de la N-120 y de la Travesía de O Pino. Son dos torres de 16 plantas construidas sobre una base de dos alturas compartida por ambas en las que se ubica la provisional sede de la UNED de Ourense, hasta que se termine su nuevo edificio al lado de Expourense.

Con sus 68 metros de altura, estos edificios albergan a mas 600 personas, sustituyeron a un proyecto inicial planteado para la zona en la 1967, también diseñado por Reylen, que contemplaba tres bloques, dos de 15 plantas y una torre de 25, el cual finalmente fue desechado por el Ayuntamiento de Ourense.


Recuperación del entorno del Miño

Otro de los proyectos complementarios de que traería consigo la integración del AVE es la recuperación del entorno del rio Miño en todo el municipio de Ourense. La Consellería de Política Territorial ha diseñado con Medio Ambiente un plan de recuperación de la fauna y flora, al mismo tiempo que el Concello de Ourense prosigue con la construcción del paseo de 17 kilómetros que bordeará el Miño y que estará finalizado a finales de 2005.

Política Territorial no deja de sorprenderme :uh: La reforma es necesaria, son dos bloques setenteros de ladrillo, pero si se hace en conjunto con el entorno sería una muy buena noticia :)
Están justo a la derecha y un poquito hacia atrás de está foto.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3621.jpg

El actual edificio de la Policía Local será reconstruido en Os Remedios
El Concello de Ourense prevé crear un centro con dotaciones sociales en el barrio de O Couto
El Concello convocará un concurso internacional de ideas para reordenar la Plaza de San Martiño
El traslado de la sede permitirá conservar las fachadas de piedra, aunque vaciando el interior


(Antonio Nespereira | ourense)
Las obras de la nueva sede de la Policía Local ourensana, que se está levantando en el barrio de A Ponte, podrían finalizar este verano. El traslado está previsto para el otoño y el grupo de gobierno está pensando ya qué hacer con el actual edificio de la calle coronel Ceano, en el casco histórico de la capital. La propuesta que maneja el ejecutivo local es su tralsado a una fina de propiedad pública que se ubica en la zona de Os Remedios, en el solar en el que habitualmente se instalan los circos que llegan a Ourense y donde el pasado verano se negaron a montar sus barracas los feriantes que acudían a las fiestas del Corpus.

El alcalde, Manuel Cabezas, confirmó que ese será el emplazamiento elegido y la idea de su traslado se produjo «para darle una utilidad a esa parcela y por aprovechar la piedra del actual edificio» en el que se ubican tanto las dependencias policiales como otros servicios municipales.

Destino

La intención del Concello es reconstruir el edificio que data de la década de los setenta y del que fue autor el arquitecto Pons Sorolla. La fisonomía del futuro inmueble no cambiaría con respecto a la que tiene en la actualidad, aunque internamente su distribución sería totalmente diferente a la que tiene en la actualidad. La idea es hacer un inmueble mucho más funcional y acorde a los futuros usos.

Cabezas señaló que posiblemente se encarguen de la redacción del proyecto los propios servicios técnicos municipales, «ya que únicamente habrá que hacer una redistribución de sus espacios interiores».

En cuanto a los fines que tendría el edificio, el grupo de gobierno prevé destinarlo a equipamientos públicos para el barrio de O Couto. El alcalde avanza que sería un lugar idóneo para crear una guardería y un centro social para la tercera edad. Además, su construcción permitiría seguir disponiendo de terreno en el solar para crear otras dotaciones, entre ellas un centro de salud que ya se prometió en varias ocasiones para este barrio y cuya creación se reiteró en el pleno del pleno del pasado viernes.

Tramitación

Por lo que respecta a los plazos previstos para desarrollar este proyecto, restan todavía algunos trámites fundamentales. Se requiere un acuerdo con los propietarios de una parte del edificio de Coronel Ceano. De lo contrario, habrá expropiación. A continuación, se realizará el proyecto técnico y se buscará financiación. Manuel Cabezas señala que el coste lo podría asumir el Concello sin renunciar a la búsqueda del apoyo de otras administraciones, para lo cual se requiere dotar la cantidad necesaria en el prespuesto municipal del año que viene. El alcalde intuye que la cuantía del traslado no será excesiva y que con la operación se pueden aportar «nuevas e importantes dotaciones al barrio de O Couto».

Aprovechar un solar vacío

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/06/05/o5c3f5.jpgSANTI M. AMIL
El solar de Os Remedios se sitúa entre las calles Bispo Lourenzo y Castro Canseco, al lado del puente de O Ribeiriño. Su superficie es de unos 9.000 metros cuadrados y su titularidad fue objeto de litigio. El Concello considera suyos esos terrenos y prevé, además de la reconstrucción del edificio de la plaza de San Martiño, dejar una parte para la construcción de un centro de salud para O Couto.

Nueva visión para la catedral


http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/06/05/o5c3f1.jpgMIGUEL VILLAR
El edificio que todavía ocupa la Policía Local y otras dependencias municipales tapa una parte de la catedral. La intención de su derribo es un viejo deseo del grupo de gobierno, que comenzó a tomar cuerpo cuando se iniciaron las obras de la nueva sede policial en el barrio de A Ponte. Además de liberar espacio visual para el templo, se podría crear una plaza pública cuyos frentes darían a las calles Coronel Ceano, Tiendas y Arecedianos.

Un concurso de ideas entre los arquitectos para una nueva plaza pública
El Concello pretende intervenir en el futuro espacio de la plaza de San Martiño a través de las aportaciones que puedan hacer los profesionales. Manuel Cabezas ha pensado proponer al Colegio de Arquitectos un pequeño convenio para que se pueda hacer un concurso de ideas y extraer la propuesta más interesante para el lugar. Además de la nueva dotación, el grupo de gobierno estudia la posibilidad de eliminar la escalinata que asciende desde la plaza a la puerta principal de la catedral. Con ello se liberaría también el arco que cruza la calle de las Tiendas. En cualquier caso, este último aspecto tendría una mayor complejidad técnica ya que habría que estudiar la fórmula de creación del nuevo acceso al templo.

Un convenio desbloquea la urbanización del área residencial de chalés de Santa Marta
Permitirá legalizar las 250 viviendas de protección oficial, así como la guardería y otros servicios construidos por la administración autonómica

http://lri.laregion.net/fotos/2005-06-15/Marta.jpg
Estado que presentaban recientemente los chalés de Santa Marta.
El último escollo para entregar los chalés de protección oficial de Pereiro va camino de solucionarse. Concello y Diputación firmaron el convenio para sacar adelante las obras de los viales y las canalizaciones de agua, luz, saneamiento y alumbrado.



Las viviendas de protección oficial de Santa Marta de Pereiro van camino de abrir sus puertas a los legítimos propietarios, que llevan casi seis años esperando por sus casas. Aunque la construcción de los chalés finalizó en enero, la falta de viales de acceso y canalizaciones imposibilitaron a los dueños hacer uso de ellos, situación que se mantiene a día de hoy. No obstante, este traspiés va camino de solucionarse.

Concello y Diputación han procedido ya a la firma del convenio y las subvenciones para sacar adelante estas obras con las que la urbanización quedará definitivamente terminada para hacer entrega de las viviendas. Las obras de los viales y las canalizaciones de luz, agua, saneamiento y alumbrado superan el millón de euros, de los que la mitad serán aportados por la Diputación y la otra mitad por el Concello. Xestur y Ayuntamiento se comprometieron a hacer entrega de las chalés la primera semana de septiembre.



Con el último escollo en vías de solución, el alcalde de Pereiro, Eliseo Rodríguez, mostró su confianza en que las viviendas estarán listas para esa fecha. Si bien, aseguró sentirse “molesto" por el retraso en la entrega de los chalés y achacó la situación el presidente de Xestur y delegado de Política Territorial, Elier Ojea. “Si fixese as xestións como as tiña que facer hoxe estarían as vivendas entregadas", aseguró.

La Justicia ve legal la venta de las naves de Tabarés

El Concello de Ourense, la empresa Copasa y la comisión liquidadora han quedado exculpados por la venta de las naves de Tabarés. La Justicia archiva una querella presentada por el antiguo dueño que intuía una trama para vender a bajo precio.

La Justicia descarta que haya delito en la venta de las naves de Tabarés
El juzgado exculpa al Concello, a la empresa que adquirió el solar y a la comisión liquidadora
El proyecto contempla la urbanización de siete torres de diez plantas, cuatro de ellas ya en obras, así como zonas comerciales y jardines

(Antonio Nespereira | ourense)
La actuación de todas las partes que intervinieron en la venta de las propiedades que la empresa Antonio Tabarés e Hijos, S.L. tiene en el barrio de A Ponte ha sido correcta, por lo tanto no se aprecia delito. Esa es al menos la tesis que razona un auto del juzgado de instrucción número tres de Ourense que ordena el archivo de una querella presentada por el antiguo responsable de la firma, Antonio Tabarés, contra el ex concejal de Urbanismo del Concello, Ricardo Campo Labrador; el secretario municipal, Mariano Rodríguez; Copasa, la empresa que adquirió las instalaciones y la comisión liquidadora de los bienes constituida después de la suspensión de pagos de la sociedad de Tabarés, que tuvo lugar en el año 1993.

Los argumentos

La decisión del juzgado fue comunicada este lunes a las partes y viene a desestimar las razones esgrimidas por el querellante, que advertía la comisión de varios delitos en los imputados, que ahora quedan libres de responsabilidad, al menos en esta instancia judicial. Antonio Tabarés sostenía que la comisión liquidadora de los bienes de la empresa había vendido a Copasa en el año 2000 las instalaciones de su antigua compañía por valor de 3,6 millones de euros (600 millones de pesetas) cuando en realidad había otras ofertas que estaban dispuestas a pagar más dinero.

Además, culpaba al secretario municipal de un delito de falsedad en documento público y otro de omisión del deber de custodia, amparándose en que se había cambiado un convenio urbanístico presentado por Caride Tabarés y que modificaba la edificabilidad prevista en la zona.

Sin embargo, el auto dictado por el juzgado estima que la venta decidida por la comisión liquidadora fue correcta ya que la propuesta que mejoraba la de Copasa «carecía de la mínima seriedad, por cuanto se realiza por una sociedad inexistente en el registro mercantil (...) y que carece de los fondos necesarios para llevar a cabo la adquisición de la propiedad». Por lo que respecta a la imputación contra el secretario municipal, el juzgado tampoco ve responsabilidad alguna en el técnico al percibir que el convenio urbanístico al que se refiere Tabarés no es el que se aprobó en el pleno.

El antiguo concejal

El ex propietario de las instalaciones acusaba también a Ricardo Campo Labrador, edil de Urbanismo en el momento en el que se produjo la venta a Copasa, de un delito de información privilegiada y al que atribuía intención de evitar que otros compradores se quedasen con la propiedad aún a pesar de pagar más dinero. A este respecto, el auto señala que «no hay un solo indicio que acredite» que la constructora y el concejal obraban de mutuo acuerdo en la operación.

Del mismo modo, el juzgado también desestima los apartados de la querella en los que Antonio Tabarés acusaba al presidente y otros miembros de la comisión liquidadora y al ex gerente de Copasa, Fernando Fontán (ya fallecido) por las mismas causas.

Contra la decisión de archivar la querella por los delitos señalados cabe todavía recurso de reforma o apelación, para lo que se establece un plazo máximo de tres a cinco días.

Un lugar para siete torres de diez plantas y espacio comercial
Tres de las siete torres de la urbanización ya están en proceso de obras

PILI PROL
Independientemente de las decisiones judiciales que puedan llegar para aclarar de forma definitiva la situación en la que se produjo la venta de las antiguas naves de Tabarés, la propietaria de las instalaciones ha previsto actuar ya en la zona desde el punto de vista urbanístico. La constructora ourensana Copasa, propietaria de una importante franja de terreno en la calle río Camba, en A Ponte, quiere sacar rentabilidad a una superficie en la que el plan de urbanismo permite edificar tres bloques de viviendas de diez alturas, con capacidad para 80 pisos y en las que se reservan también dos plantas a uso comercial.

Esta actuación está ligada a otra similar que se acomete en la zona, concretamente en las antiguas instalaciones de Mosa, el concesionario Peugeot, cuyas naves están siendo desmontadas estos días para liberar una parcela en la que se permitirá construir otras cuatro torres de diez plantas, también con reserva para espacio comercial.

Exigencias urbanísticas

Las dos actuaciones contempladas en esta zona se atienen a lo dipuesto en el plan de urbanismo, aunque las parcelas pertenecen a propiedades distintas. El documento de planeamiento prevé que ambas intervenciones se relacionen entre sí, ya que compartirán alineaciones, espacios públicos y tendrán que acometer la futura construcción modificando sustancialmente el ancho de la calle río Camba, que pasará a tener en el futuro un ancho de 20 metros.

Permisos a Copasa

Con el fin de acometer el proyecto urbanístico, la constructora Copasa,
propietaria de las viejas instalaciones de Antonio Tabarés, presentó en el Concello la documentación para acometer un estudio de detalle dentro del plan urbanístico para adaptar su propuesta y poder desarrollarla.

Autorización

La junta de gobierno trató este asunto la semana pasada y aprobó inicialmente la petición hecha por la constructora aunque introduciendo algunas modificaciones. Se prevé construir un aparcamiento subterráneo público que se realizará bajo el régimen de concesión, la creación de plazas públicas, paseos peatonales y galerías comerciales.

El Concello de Ourense cree que la operación diseñada supondrá un revulsivo importante para A Ponte. Fuentes del grupo de gobierno estiman que se podrá recuperar un lugar que lleva abandonado más de diez años y ampliará el ancho que tiene actualmente la calle río Camba.

Hoy ya he visto los primeros renders de las torres que están construyendo en las naves de Tabarés y Mossa, en la orilla del Miño y tienen muy buena pinta.
Me recuerdan a las torres de Peñaredonda o Bellavista: hay bastante cristal, piedra y acero en las fachadas.
Son unos bloques de ocho plantas sobre una base común para todas de dos pisos que estará destinada a zonas comerciales.
Al mediodía pondré uno o dos renders.

Por cierto, el nombre oficial del proyecto es "Torres Barreiros"

Lo prometido es deuda: Estas son las que promueve zyssa. Las cuatro que faltan son las que construye Copasa.
Aunque en realidad solo sean nueve o diez plantas el efecto vistas desde el centro será similar a si tuviesen 17 o 18, ya que están la cima de un "altillo" con vistas directas al rio y sin edificios por delante (los que hay solo las tapan hasta la base).

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_4852.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/0001.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/0002.jpg

Muy mazaconas, ¿no?.

Pues a verlas terminadas xD pero me esperaba algo peor (por el historial de diseño de Zyssa). Las de Copasa seguro que tienen muy buena pinta.

El cambio en la Xunta deja en el aire proyectos clave para Ourense valorados en 300 millones


Las elecciones autonómicas de junio paralizaron proyectos en la ciudad y en la provincia que pendían únicamente de una decisión de la Xunta. Y el cambio del color político del futuro Gobierno -y su constitución- los colocan en una situación de incertidumbre que ya ha provocado, en el pleno de Ourense, el pasado viernes, las primeras fricciones.



Es el caso del “Ourense cara o novo milenio" o el circuito de velocidad de Verín; incluso el futuro del entorno de As Burgas, para el que se anunció una expropiación del solar, o el enlace de la futura autopista a Santiago con la A-52. Todos ellos, valorados aproximadamente en unos 300 millones de euros de inversión en Ourense, aguardan a que el nuevo conselleiro de turno proceda, aunque, mientras, cada partido toma ya sus posiciones.

El PSOE, que prefiere prudencia porque aún no hay nuevo Ejecutivo, sólo recalca, en palabras de su secretario provincial, Manuel Vázquez, que el único compromiso es “cos cidadáns, os acordos adoptados polo Goberno anterior non nos obrigan en absoluto". Su indefinición es concretada, sin embargo, por el BNG, cuyo portavoz municipal en Ourense, Alexandre Sánchez Vidal, que ya ha pedido diálogo al Concello de la ciudad para reorientar estas iniciativas, bajo la advertencia de que, según sus propias palabras, la Xunta tendrá instrumentos para actuar de oficio.



El PP, mientras, aguarda, alegando que nada de esto le compete. Mientras, dice Rodríguez Cid, portavoz municipal, sigue con las iniciativas tal y como están. Sólo admitirá cambios, precisa, si benefician a los ciudadanos.

Las obras del Parque Lineal de Ourense estarán terminadas en septiembre
El parque ocupa una franja de dos kilómetros, paralelos a la calle Progreso y tiene una superficie de 140.000 metros cuadrados
La edificación en las traseras de Progreso abre una nueva calle paralela al Barbaña



El Concello lleva a cabo, junto con la Xunta, un plan de recuperación de las
fachadas que dan al cauce del Barbaña


S. de la Fuente / Ourense
La constructora que promueve la urbanización de las traseras del último tramo de la rúa Progreso, en su confluencia con Os Remedios, en Ourense prevé finalizar los trabajos en septiembre. El proyecto supone la apertura de una nueva calle que discurre paralela al río Barbaña y que conecta el barrio de Portocarreiro, desde el puente de Ervedelo, con el entorno del pabellón deportivo municipal. Además de dar servicio a los cuatro edificios que actualmente se construyen en las traseras de Progreso, esta nueva calle tendrá libre acceso para todos los ourensanos. Su apertura contribuirá a descongestionar el tráfico en esta parte de la ciudad, y especialmente en el populoso barrio de O Couto.

Según explica el constructor Benito Adán, promotor del proyecto de urbanización, esta iniciativa es fruto de una negociación de los propietarios de los solares y los promotores de los edificios en ejecución con el Concello de Ourense, para lo que se creó una junta de compensación. El presupuesto del proyecto ronda el millón de euros y estará finalizado en septiembre, "si no se presentan inconvenientes de última hora", explica Adán.

Será una calle con adoquín de granito y todos los servicios básicos: iluminación pública, red de agua y alcantarillado y telecomunicaciones, además de zona ajardinada. Todo esto corre a cargo de la constructora, con la excepción del embellecimiento de la franja que separa la calle nueva del paseo peatonal que discurre paralelo al Barbaña. Según Benito Adán, "su ajardinamiento corresponde al concello".

150 viviendas
La apertura de esta calle dará servicio a los propietarios de las 96 viviendas que actualmente se ejecutan en las traseras de la calle Progreso y que se distribuyen en cuatro edificaciones de diferentes promotores.
En la esquina con Os Remedios se construyen 40 pisos y apartamentos que estarán finalizados en el primer trimestre de 2006. El siguiente edificio dispone de 22 pisos que se entregarán este mismo mes y, a continuación, otro edificio avanza en la construcción de 63 viviendas que estarán finalizadas en abril. Por último, y pegado al puente de Ervedelo, la empresa constructora apura los trabajos de las 21 nuevas viviendas que se entregarán el próximo mes de septiembre.
Se trata, en definitiva, de una nueva urbanización junto al Barbaña que revitalizará el entorno de Os Remedios.


Los nuevos colectores ya están en funcionamiento

El entorno del Barbaña, en su último tramo antes de desembocar en el río Miño, ha sufrido una enorme transformación en los últimos meses. La construcción de nuevos edificios y la urbanización de las traseras de Progreso se suma a la conclusión de los trabajos de acondicionamiento de los colectores del río que, ya han sido entregados al Concello de Ourense para su gestión, incluidos los nuevos aliviaderos.

La administración local prevé también aumentar el caudal de Barbaña bombeando agua del Miño, para lo cual está en fase de adjudicación el proyecto que permitirá mantener los niveles del cauce y evitar que la sequía estival convierta el río en un foco de basura.

Estas fotos del tramo inicial son del mes de diciembre y así iban las obras... que avanzan con al menos un año de retraso :bash:
Esas fachadas piden a gritos una recuperación como la que hicieron en las del Miño. A ver si lo hacen YA! que paralelos a Progreso hay mazacotes de los sesenta de trece y catorce plantas con fachadas horribles

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3043.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3041.jpg

Meu Deus, que potencial ten esa ribeira

Los constructores aseguran que las obras del AVE dinamizarán el sector
El 15% del empleo que se genera en la provincia de Ourense está vinculado a esta actividad
La licitación de proyectos vinculados a la administración superó los 456 millones en el 2004

La Asociación de Empresarios de la Construcción de Ourense asegura que la decisión de desbloquear los proyectos de construcción del trazado del AVE entre Santiago de Compostela y Ourense y el compromiso de poner en marcha estas obras suponga un importante revulsivo para las firmas del sector y, consecuentemente, para la creación de empleo en las empresas vinculadas a la actividad -ya sea mediante subcontratas, demandas de obras concretas y trabajadores, alquiler de maquinaria y otras modalidades-. Así lo manifestó ayer el presidente de este colectivo, Emilio López, en la presentación del informe con los datos económicos del sector correspondientes al pasado ejercicio.

Según puso de manifiesto el presidente de los constructores, el 2004 fue «un año bueno para el sector. Hubo trabajo y se crearon empleos. Por lo que respecta al 2005, si las expectativas siguen como hasta ahora, va a ser un año tranquilo y, si se confirman la puesta en marcha de los proyectos del AVE, puede llegar a ser un ejercicio bueno». El 2001 fue el último año donde la obra pública supuso un revulsivo para el sector en la provincia.

El motor ourensano

Emilio López reconoció en la presentación del balance anual -los constructores celebraron su asamblea en la tarde de ayer- que el sector sigue siendo el más destacado de la actividad económica de la provincia «ya que generamos entre el 14,5 y el 15% del empleo de la misma, aunque esto también es una gran responsabilidad para nosotros». Según los datos aportados por la patronal de la construcción el número de trabajadores contratados en este sector en el pasado año era de 14.043 (en el ejercicio anterior fueron 13.893) y el paro se situó en 2.403 personas en 2004.

Inversión pública

Según las cifras que barajan los constructores, en el 2004 la inversión pública en la provincia -referida a obras licitadas por la Xunta, Diputación, Concellos y Administración Central- ascendió a 456.420.061 euros. En el anterior ejercicio fue de 292.173.736 euros. En relación al 2004 a la Administración Central correspondienron 372 millones, 55 a la Xunta y 28 a concellos y Diputación

Pues proximamente y hasta que no terminen en del Papagayo, abrirán en Ourense el parking más grande de Galicia.
Ocupa toda una manzanda entre la calle Progreso y la calle Paseo y es de inicitativa privada.
Creo recordar que son seis plantas de parking y una plaza pública superior. Tendrá accesos desde Progreso y desde Capitán Eloy (es el q esta marcado con un 1 en la foto).

Por otro lado, según han informado hoy el ayuntamiento ya proyecta la ampliación de los parkings subterráneos que hay por todo el centro. Las lineas rojas son los ya construidos; las verdes las que están por construir. Solo aparecen reflejados parkings bajo calles; no parkings de centros comerciales, auditorio...

http://i15.photobucket.com/albums/a400/pablos_ou1/pa.jpg

Los principales proyectos son:

- Parking bajo Paseo conectado con el parking de San Lázaro y de Currus Enríquez por un lado, con Aparcamientos Orense SA y con el nuevo parking de Capitán Eloy por otro.

- Parking bajo Capitán Eloy conectado con Parking de Paseo por arriba, con el nuevo aparcamiento por abrir en breve, con Aparcamientos Orense SA y con el futuro parking de Progreso.

- Parking en Progreso, entre Plaza de Alferez Provisional y Alameda. Conectado con los parkins de Juan XXIII, Capitán Eloy y con el nuevo aparcamiento por abrir en breve por un lado, y por el otro lado conectado con el parking de la Alameda.

Cabezas propone que sólo se haga una revisión parcial del catastro

El alcalde considera que la integral debe aplicarse en 2007, no antes de los 10 años que marca la ley.

http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2005-07-24_IMG_2005-07-17_03.25.01__95-EDRENR-17072005.JPG
Zona de expansión al sur de Ourense





Redacción / OURENSE


El alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, asegura que la postura del gobierno local en la polémica del catastro está clara, e insiste en que el gobierno local nunca solicitó a la Gerencia la revisión integral de los valores catastrales del concello, tan sólo que contemplara las incorporaciones urbanísticas que propició la aprobación del Plan Xeral hace dos años. Hay casos, como el de un conocido hotel en Seixalbo, que sigue figurando como discoteca incendiada. "Este tipo de situaciones es lo que queremos que se corrija en el padrón del Impuesto de Bienes Inmuebles de Ourense", añade el alcalde.
En su opinión, y eso es lo que va a proponer a los grupos de la oposición en la reunión de la Comisión de Hacienda de mañana, es insistir a la Gerencia del Catastro -dependiente del Ministerio de Hacienda- en que sólo se haga esta revisión parcial, sin tener que esperar a la total, que por ley se hace cada diez años, y se dé respuesta a "los numerosos escritos presentados desde el Concello para que se realicen las incorporaciones al padrón por la adaptación del plan xeral, y que no han tenido respuesta". Esto, añade, no implica que se pida la paralización de la revisión integral que ya inició el Catastro y cuya ponencia de valores está a exposición pública, "porque no somos los que tenemos que decirlo". De todas formas y, según se desprende de sus palabras, hay una petición encubierta cuando dice que esta revisión "nunca debe hacerse antes de los 10 años como corresponde legalmente". Cabezas entiende que la Gerencia puede seguir trabajando en esta revisión integral de los valores catastrales de Ourense, "pero con calma y de forma estudiada. No antes de los 10 años". Ese plazo se cumple en Ourense en 2007, por lo que el alcalde cree que la revisión catastral debería de aplicarse ese año, y no antes.
Pese a esta diferencia de criterios, el alcalde de Ourense asegura que "no es ir en contra de nadie", es más, hay muy buenas relaciones con la Gerencia del Catastro "con quien mantenemos un diálogo muy positivo".
Respecto al hecho de que Catastro hubiera decidido una revisión integral de los valores en Ourense, el alcalde lo atribuye a la petición del Concello para añadir al padrón las incorporaciones del Plan Xeral "y al ver que era una revisión importante, que abarcaba muchas zonas, podía provocar una revisión general". pero insiste en que desde el Concello nos e solicitó este tipo de revisión "por escrito" y se pregunta que quien dice que lo hay "que lo presente, porque no se puede hablar sin documentación".
Manuel Cabezas asegura que todas estas cuestiones ya las trasmitió a la Federación de Asociaciones de Vecinos Limiar, en la primera toma de contacto con la nueva comisión directiva esta misma semana. En este sentido, insiste en que no le toca al Concello pedir o no pedir una paralización de la revisión que La Gerencia del Catastro puso en marcha, sino que debe ser éste quien tome la decisión.

Finaliza la demolición de las naves del concesionario Mosa
Es el paso previo a la construcción de tres bloques de 10 alturas. En el solar de Tabarés, contiguo al de Mosa, se hará un aparcamiento subterráneo de concesión pública y otras cuatro torres de 10 plantas, así como espacio comercial. La urbanización permitirá convertir la calle Rio Camba en un amplio bulevar de 28 metros de ancho.

http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2005-07-26_IMG_2005-07-19_04.10.02__126-EDRENR-19072005.JPG

Las obras de demolición de las naves del antiguo concesionario Mosa han finalizado ya y sólo resta la retirada de escombros del solar para el inicio de la construcción de tres bloques de nueve alturas en las que se distribuirán un total de 90 viviendas. El proyecto, promovido por una firma inmobiliaria de Santiago y obra de la arquitecta María Jesús Castelo, reserva los bajos de los tres bloques para uso comercial, con espacio para una plaza pública. La primera planta será destinada a uso privado de la comunidad de propietarios.


Alineación de Río Camba


Esta unidad de edificación se asienta junto a las viejas naves de Tabarés. En este solar se prevé la edificación de otros tres bloques de 9 alturas adjudicada a Copasa. Precisamente, el Diario Oficial de Galicia publicó ayer la aprobación del estudio de detalle en el que se recoge el diseño definitivo del nuevo vial paralelo a la rúa Río Camba. La modificación planteada incluye la alineación de esta última calle, obligando el retranqueo de los nuevos edificios. Un cambio que no afectará a la construcción de un aparcamiento subterráneo de concesión pública que dará servicio al barrio de A Ponte.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/0002.jpg

Esos son los bloques de Zyssa que ya puse por ahí arriba.
De momento, en la página de Copasa aun no sale nada sobre las otras.

:bash: :bash: :bash:

El Concello pierde ingresos millonarios de 4.000 inmuebles que no pagan IBI ni plusvalías

http://lri.laregion.net/fotos/2005-07-21/Plus.jpg
Edificios como éste, de nueva construcción pero habitados, no pagan IBI ni plusvalías.


Unos 4.000 inmuebles, la mayoría viviendas construidas y habitadas desde 2003 y años anteriores, permanecen sin incorporar al padrón del IBI porque carecen de la revisión catastral al estar mal tramitados; ninguno, pues, pagó la contribución ni el impuesto de plusvalías. El grupo de gobierno culpa al Catastro pero la oposición no sólo se ha negado a firmar el documento de consenso planteado por el PP, en el caso del PSOE, sino que ese grupo y el BNG, aunque firmó, pretenden abrir una investigación.



Los 4.000 inmuebles o “altas", como se los denomina en el lenguaje técnico, sin incorporar en el padrón de contribuyentes del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) impiden al Concello recaudar la contribución urbana por esas viviendas, dejando de percibir ingresos millonarios -la cuantía se desconoce, lo mismo que el número exacto de esas irregularidades- y permitiendo, recalca la oposición municipal, que haya ciudadanos que no paguen sus tributos; porque, además, tampoco se ha podido cobrar el impuesto de plusvalías. En la mayor parte de los casos -véanse, por ejemplo, los bloques de viviendas construidos en el Camiño dos Arrieiros- las plusvalías que debería abonar el contratista por la venta de las viviendas permanecen desde hace años sin liquidar porque no se pueden calcular al no haber valor catastral previo. Fue la polémica creada con la revisión catastral pedida por el Concello y, después, la solicitud de aplazamiento de la misma, las que han sacado a la luz pública ese elevado número de altas sin actualizar, una cuestión en la que el grupo de gobierno no quiere asumir culpa alguna, alegando que la responsabilidad responde a una deficitaria gestión del Catastro. Este, mientras, prefiere mantenerse al margen pero fuentes cercanas al organismo recuerdan que es el Concello el que valora toda la obra nueva antes de remitirla o devolverla a la Gerencia y, cuando llega mal, se le devuelve a la Consistorial para que corrija los errores.



El gobierno municipal asegura entonces que no tiene expediente alguno devuelto, todo ello ante la insistencia de una oposición que culpa principalmente al Concello y que reclama ya la depuración de responsabilidades por la pérdida de ingresos millonarios, así como conocer el número y las causas por las que esas altas están sin incorporar. La concejala nacionalista Ana Garza piensa que esa situación es de tal envergadura que ensombrece el problema de la revisión y su aplazamiento. Y puntualiza que el grupo de gobierno del PP algo tendrá que ver en el asunto, al menos por permitir que desde hace tres o más años haya ciudadanos “que paguen e outros que non".



Reunión con la Gerencia



Como ella, el concejal socialista Víctor Astorga, y su portavoz, Francisco Rodríguez, quieren clarificar la causa de esta pérdida de ingresos y conocer al responsable de tal situación. Ellos, al final, no firmaron el documento que pretendía consensuar el PP, donde se pedía el aplaza miento de la revisión catastral y la incorporación “urgente" de todas esas altas al padrón del IBI. Antes, dicen Astorga y Rodríguez, es preciso examinar por qué ocurre eso y, para ello, piensan ya en una reunión de los tres grupos políticos, la próxima semana, en la que también podría estar presente el responsable de la Gerencia territorial del Catastro. Los dos creen firmemente que todo es culpa del Concello, que no remitió las altas debidamente valoradas a ese organismo, para que éste procediese a la valoración catastral de los nuevos inmuebles.

El octavo puente sobre el Miño se inaugurará tras el verano

http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2005-08-07_IMG_2005-07-31_02.30.01__118-EDRENR-31072005.JPG


El nuevo puente de Ourense, permitirá acceder a las termas de Outariz, además de cerrar el paseo de 17 kilómetros que recorre las orillas del Miño a su paso por la ciudad de As Burgas. Según las previsiones municipales la nueva infraestructura estará operativa tras pasar el verano.
Estos días los técnicos se afanan en rematar de aplicarle al acero y al hormigón, su característico color blanco.

Que chulo!!! :colgate:

Licencia a la segunda fase del plan director del Complexo Hospitalario



En Urbanismo se dio luz verde a la segunda fase del plan director del CHOU, lo que supone la remodelación de la residencia sanitaria Infanta Elena, según el proyecto redactado por Aidhos Arquitec SA, con un presupuesto de 37 millones de euros. La licencia, no obstante, queda condicionada a la presentación del compromiso de urbanización y edificación por importe de 144.166 euros.

También se exige la aportación del escrito en el que se acepten los informes de los servicios municipales de Enxeñería y se designe al director de obra. Mientras no se cumplan estas condiciones, matiza el grupo de gobierno local, "no se entenderá eficaz la licencia ni se expedirá la misma".
Además, el Sergas tendrá que seguir la tramitación para que la propiedad ceda los terrenos sobrantes de edificación destinados a viales.

http://i15.photobucket.com/albums/a400/pablos_ou1/000_4752.jpg

Ocho propietarios dan la espalda a la macro urbanización prevista en O Polvorín
El complejo contará con 1.500 viviendas, además de un centro comercial y zonas verdes en una superficie de 133.350 metros cuadrados

http://lri.laregion.net/fotos/2005-08-07/Macro.JpgVista del barrio de O Polvorín, donde se prevé la construcción de una urbanización.

El proceso de construcción de una gran urbanización en O Polvorín camina lentamente. El proyecto, que mana de la iniciativa privada, se encuentra, burocráticamente, en la misma situación que a principios de año: en fase de aprobación del plan parcial. La comisión gestora trabaja en estos momentos en la formalización del papeleo y recopilación de documentación para sacar adelante ese plan y acudir a la junta de compensación, por lo que no se esperan movimientos, al menos, hasta el mes de septiembre.



Desacuerdo



Pero mientras el proceso legal va a ritmo lento, el desencuentro entre el vecindario cambia por días. Desde el origen de la propuesta, no hubo acuerdo entre los propietarios del terreno (133.350 metros cuadrados) y 32 se mostraron a favor (dueños de más de 62.000 metros cuadrados) y 43, en contra (58.223 metros cuadrados). Detractores y partidarios de la construcción de la urbanización iniciaron una campaña de adeptos y las idas y venidas de opiniones marcan los movimientos más significativos que están dando en el proceso.



El registro del Concello de Ourense tramitó hace unos días un escrito de una familia (ocho hermanos), propietaria de 2.000 de los más de 133.000 metros cuadrados del terreno donde se prevé la urbanización, retirándose de la propuesta, ante los recelos suscitados por la forma de trabajar del promotor de la idea.



Francisco Seguín Jardón, que desconocía la existencia de este escrito, manifestó que nadie se había echado atrás y que los vecinos que están a favor de la urbanización representan la mayoría del terreno que está en juego. En este sentido, indicó que, en todo caso, la postura de esta familia no les afecta porque “sólo era un acuerdo tácito por lo que no estaba contabilizado entre los apoyos con los que contábamos".



Por el contrario, Miguel Doval, presidente del Colectivo Anacos da Cidade y uno de los vecinos, entiende que con la posición de esta familia “las cosas han cambiado y ahora hay el 50 por ciento de vecinos a favor y otro tanto en contra".

El nuevo gerente del CHOU se enfrenta al reto de concluir las obras sin nuevos retrasos


La remodelación supondrá una inversión de 87 millones de euros en nueva obra y 16 millones más en equipamientos, aunque "se prevén variaciones".


http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/200x170/2005-08-19_IMG_2005-08-12_02.05.01__116-EDRENR-12082005.JPG
A.Varela / Ourense


La primera fase de las obras de remodelación del Complejo Hospitalario de Ourense, dotada con un presupuesto de 36 millones de euros, finalizará a principios de 2006. Para esta fecha se prevé que esté finalizado el Bloque Quirúrgico, punto fuerte de este primer tramo del Plan Director del CHOU, y la nueva Central Térmica, sin embargo, no se podrá terminar, como estaba previsto, el salón de actos, según informan fuentes del propio centro.
El nuevo gerente del CHOU que nombre la Xunta de Galicia deberá evitar nuevas demoras en las obras de remodelación, ya que además de los imprevistos en la construcción del salón de actos, hay otros terrenos incluidos en el Plan Director pendientes de resolución judicial, por lo que fuentes del CHOU aseguran que "es posible que se produzcan nuevos retrasos y modificaciones en el plazo de ejecución, así como en el presupuesto".
La remodelación del Complejo Hospitalario ourensano incluye la construcción de un bloque Quirúrgico, un nuevo Hospital Materno-Infantil y la realización y ampliación de varios bloques situados en la fachada norte de la residencia, que se destinarán a consultas externas, exploraciones especiales ambulatorias y hospitales de día.


El presupuesto para la remodelación del CHOU asciende a 87 millones de euros, a los que habrá que sumar otros dieciseis en equipamiento, sólo en la primera fase, a la que se destinó un 45% de la cuantía total del proyecto, lo que supone 36 millones de euros, más el gasto en equipamiento. En cuanto a la superficie a construir, el Plan Director contempla 98.834 metros cuadrados de obra, 54.203 de obra nueva y otros 44.631 de reforma.

Actualmente está construido el bloque Quirúrgico de la primera fase del proyecto, pero falta acondicionarlo por dentro y dotarlo con el equipamiento necesario. Éste inmueble es el elemento central de esta primera fase, que incluía en un principio las obras del salón de actos, proyectadas en unos terrenos por los que finalmente discurrirá un vial paralelo a la calle Nuestra Señora de la Saínza, debido a las modificaciones introducidas por el Plan Xeral de Ordenación Municipal, el PXOM, en el proyecto inicial.

El nuevo edificio Quirúrgico, que estará finalizado a principios del próximo año, contará con siete plantas. El nivel -2 de este edificio se destinará a servicios generales, mientras que el inmediatamente superior acogerá los servicios de Oncología Radioterápica y Farmacia. Ya en la superficie, la planta 0 estará ocupada por Urgencias y contará con una gran zona de acceso para la llegada de ambulancias y vehículos, una zona de diagnóstico y tratamiento con 22 boxes de atención, y otra zona de observación con 18 puestos y con área de administración clínica propia. Encima estará situada la planta de Cirugía Mayor Ambulatoria y Anatomía Patológica, mientras que la segunda y la tercera se destinarán a las dos Áreas Quirúrgicas principales del conjunto. Finalmente, la Unidad de Críticos se ubicará en el cuarto piso del inmueble y la última y quinta planta se reservará para dormitorios del personal de guardia.
A comienzos de 2006 serán algo menos de 27.000 los metros cuadrados de obra nueva sobre los que se actuó, correspondientes a la nueva central térmica, que está prácticamente finalizada, la galería de instalaciones y el edificio Quirúrgico.

Segunda y tercera fase y cuarto hospital de Ourense

El pasado mes de junio se aprobó la convocatoria del concurso para la redacción del proyecto de la segunda fase, que comprende la construcción del nuevo Hospital Materno-Infantil y que contará con una superficie de obra de 20.453 metros cuadrados. La inversión prevista para este segundo nivel de la remodelación es de 20 millones de euros, aunque puede variar en función de cuándo se establezca la construcción del salón de actos, sin fecha definida.

El nuevo hospital acogerá las áreas de Obstetricia, Ginecología y Pediatría, además de admisión, gestión administrativa y radiodiagnóstico. Para desarrollar esta actividad, el nuevo hospital contará con 280 camas y dispondrá de tres quirófanos específicos, junto con consultas externas destinadas a otros servicios.

Terminada esta segunda fase, para la que no hay fecha de ejecución, se comenzará la construcción y ampliación del actual Materno-Infantil, que se destinará a consultas externas, exploraciones especiales ambulatorias y hospitales de día.

http://i15.photobucket.com/albums/a400/pablos_ou1/000_4752.jpg

El campo de golf más grande de Galicia ya ha sido adjudicado
Proyectar el campo de golf le costará al Concello de Toén, en el área metropolitana de Ourense, 124.000 euros
La junta de gobierno local ya ha adjudicado el diseño y la dirección de las obras
Tres empresas asumirán la puesta en marcha de la infraestructura deportiva

El Concello de Toén ha dado luz verde al campo de golf que su alcalde, el popular José Puga, tenía en mente desde hace varios meses. Para el regidor, la nueva infraestructura deportiva se convertirá en un reclamo turístico que repercutirá positivamente en la economía del municipio.

La junta de gobierno local decidió a finales del mes pasado adjudicar el diseño, el proyecto de ejecución y la dirección de las obras a la empresa Galicia Golf S.L. El importe del contrato asciende a 104.000 euros.

Además, un decreto de la alcaldía determinó unos días más tarde, el pasado 3 de agosto, la adjudicación a otras dos firmas -Arquipo S.L. e Inselt S.A. - del proyecto de obra del edificio que acogerá el propio club de golf, la piscina y el aparcamiento, por un importe que roza los 20.000 euros.

De este modo, echar a andar el campo de golf le supondrá a las arcas municipales una inversión inicial de 124.000 euros.

Los 18 hoyos de Toén, que convertirán a este campo en el de mayor envergadura de Galicia, serán harán realidad gracias a la constitución, ya en diciembre del pasado año, de una fundación de la que forman parte, además del Concello, la Diputación de Ourense y los representantes de la comunidad de montes vecinales de las parroquias de Moreiras y Trelle. Esta infraestructura formará parte de un clúster del golf que se promueve desde la Diputación provincial y que prevé campos en Valdeorras y Monterrei, entre otras comarcas.

Los campos de golf no paran en el sur de Galicia :runaway:

Claro, como sobra a auga...

Pues es solo el inicio de como bien dice ahí en el reportaje, el clúster de campos que prentenden crear.

Teniendo en cuenta que a menos de 10 minutos de Ourense ya hay dos campos, ahora se suman este de 18 de Toén y otro de 18 en Allariz, ambos a menos 15 minutos de la ciudad.
Además hay otros en proyecto para Verín y para O Barco...casi nada :O

EL PRESUPUESTO DE LAS ACTUACIONES ASCIENDE A 216.364 EUROS, Y EL EDIFICIO PODRÍA ESTAR OPERATIVO A FINALES DEL PRÓXIMO AÑO

El concello pone en marcha las obras del centro multiusos en el barrio de A Ponte




El alcalde Manuel Cabezas destaca la relevancia del proyecto, que permitirá atender a personas mayores, jóvenes y niños.


Víctor Rodríguez / Ourense


El Concello de Ourense puso en marcha las obras del futuro centro multiusos municipal, que se ubica en las antiguas viviendas de Renfe, propiedad municipal, en la calle Eulogio Gómez Franqueira, en el barrio de A Ponte, y que servirá para prestar atención a personas mayores, lugar de actividad para jóvenes, y también para los niños de parejas que deben conciliar la vida familiar y laboral, y se encuentren con dificultades para poder encontrar un lugar donde dejarlos.
En la visita que realizó en la jornada de ayer el alcalde Manuel Cabezas, que estuvo acompañado por el concejal de Urbanismo, Enrique Novoa, y el de Servicios Sociais, Francisco Muñoz, destaca la importancia de un proyecto, que cuenta con un presupuesto de 216.364 euros, y que se lleva a cabo merced al convenio de colaboración que se suscribió en su momento con la Consellería de Asuntos Sociais.
Así, subraya que el concello se había fijado, en el momento de realizar las actuaciones de recuperación de la zona, la puesta en funcionamiento de un centro multiusos para dar respuesta a las necesidades del barrio de A Ponte, en el que se ubican 28.000 habitantes, del total de 108.6000 que tiene el concello de Ourense.
En cuanto a los plazos, Manuel Cabezas dijo que antes de finalizar el presente año pueda estar concluida lo que es la primera fase, que consiste en el derribo de la estructura que actualmente tenían las viviendas y las obras de cimentación, para a continuación proceder a la rehabilitación interior del edificio, y que éste pueda estar operativo a finales del verano de 2006.
Para el alcalde, después de que los responsables de la empresa le explicasen el desarrollo de las obras que se llevan a cabo, el objetivo fundamental, "ante las necesidades que existen en el barrio y que hemos detectado", es la de prestar atención a las personas de la tercera edad, a los jóvenes y también a los menores, aunque no se descarta que más adelante pueda tener algún uso más, que aún está por concretar.
Se trata de un edificio con un espacio importante en lo que se refiere a los metros cuadrados útiles de que disponen, en los que que se van a construir un total de tres plantas con diferentes servicios, y que inicialmente será atendido por personal del propio concello de Ourense.
Lo que también espera Manuel Cabezas es poder contar con la colaboración de la Xunta de Galicia, y en concreto con el departamento de Bienestar Social, que ahora pasó a depender del vicepresidente del Gobierno, Anxo Quintana.
A este respecto, incide en la necesidad de "seguir en esa misma línea de colaboración, y que ha permitido poder desarrollar un proyecto de estas características", que pretende dinamizar una zona tan importante de la ciudad como es la de A Ponte.
En esa zona se encuentra un área deportiva y un espacio verde, que se desarrolló en la primera fase del proyecto, y que desde hace tiempo se ha puesto a disposición de los ciudadanos.

Cabezas se reunirá con Touriño para que la Xunta impulse varios proyectos en la capital
El alcalde de Ourense solicitará esta semana la primera entrevista con el presidente gallego
La mayoría de las inciativas estaban comprometidas con el gobierno de Manuel Fraga

(Antonio Nespereira | ourense)
?l cambio de gobierno en la Xunta está obligando a muchos alcaldes a retomar la gestión del algunos proyectos comprometidos en la anterior etapa pero que permanecen a la espera del impulso definitivo. En esa situación está el regidor de Ourense, Manuel Cabezas, que ayer mismo anunció su intención de solicitar esta semana una reunión con el presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño para conocer de primera mano su intención. Una vez que socialistas y nacionalistas han plasmado las líneas maestras de su acción de gobierno, el alcalde pretende no quedarse fuera de esas iniciativas, sobre todo en esta época del año en la que las administraciones diseñan sus prioridades para elaborar los presupuestos para el próximo año.

Sin embargo, ninguno de los proyectos que Cabezas lleva en la cartera es nuevo. La mayoría proceden del anterior gobierno autonómico pero que están pendientes de materialización. «Son temas prioritarios para la ciudad, pero que ya estaban comprometidos por el gobierno anterior», matizó Cabezas ayer en declaraciones a Radio Voz.

Voluntad política

El alcalde de Ourense espera de la Xunta que gobiernan el PSOE y el BNG tenga «sensibilidad con los planteamientos que se le hacen desde el grupo de gobierno», aunque reconoce que el cambio de interlocutores puede obligar a modificar algunos planteamientos inversores. Estima que el desarrollo de algunas obras está pendiente de su plasmación en próximos presupuestos ya que las primeras fases de algunas están ya ejecutadas.

No parte Manuel Cabezas desde planteamientos inamovibles a la hora de defender las inversiones, aunque matiza que la Xunta «tiene que tener recursos más que suficientes para atender las prioridades que se le plantean».

Proyectos

Los deseos de que el Ejecutivo autonómico se implique se refieren, según el alcalde, a infraestructuras, equipamientos y servicios. Así, pedirá a Pérez Touriño que se apoye la creación de un polígono industrial y comercial en Santa Mariña -ya previsto en el plan de urbanismo-, la creación de un edificio administrativo en O Couto con viviendas sociales a su lado, la construcción de nuevos equipamientos deportivos o el impulso al transporte metropolitano que unirá la capital con los ayuntamientos limítrofes.

En la carpeta de solicitudes a la Xunta se incluyen otras obras como la construcción de más de 800 viviendas en Salto do Can-Rabo de Galo, la integración la de alta velocidad ferroviaria en el espacio urbano, la continuación de la autopista a Santiago o la prolongación de la circunvalación Este que bordea una parte de la capital.

Obras de la circunvalación este


http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/09/06/o6c3f4.jpg
El Concello y la Consellería de Política Territorial diseñaron en su momento una red de comunicaciones para disuadir la entrada de vehículos a la capital. El primero de estos enlaces fue la construcción de la circunvalación Este, con un primer tramo entre Santa Mariña y Ceboliño. La continuación de esta vía se produjo a comienzos de año pero las obras parecen llevar retraso. El propósito del gobierno local es que la Xunta impulse esta nueva vía.

Impulso al transporte metroplitano


El anterior gobierno gallego prometió que los autobuses urbanos estarían conectados con los que provienen de las afueras. La construcción del polémico intercambiador de la Alameda era uno de los primeros pasos. Sin embargo, poco más se ha resuelto hasta la fecha. Cabezas pretende que el gobierno autonómico retome este plan, que considera «prioritario» para el área metroplitana de la capital, actualmente compuesta por ocho ayuntamientos.


125 millones de euros para la Ciudad deportiva y el Novo Milenio

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/09/06/o6c3f1.jpg

El traslado del estadio de O Couto a Benposta sigue en la agenda municipal. Aquella operación urbanística llamada «Ourense cara o novo milenio» no cuenta con el apoyo de los nuevos gestores autonómicos. El regidor está dispuesto a negociar la denominación, pero no la filosofía del proyecto. Pretende que se construya una ciudad deportiva con un campo de fútbol en Benposta, viviendas sociales en O Couto y un edificio administrativo para la Xunta.


Alta velocidad ferroviaria

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/09/06/o6c3f3.jpg

El Ministerio de Fomento anunció en agosto la licitación del proyecto de integración de la alta velocidad ferroviaria en la capital. La Consellería de Política Territorial había hecho ya un boceto de actuación en el barrio de A Ponte, con la creación de una estación intermodal y el enterramiento de las vías. Ahora el Concello de Ourense quiere conocer de primera mano cuáles son sus planes para concretar este proyecto, aún cuando afecta fundamentalmete a Fomento.

GALICIA.-Caixanova inaugurará su nueva sede cultural de Ourense en noviembre
El edificio, situado en la Plaza Mayor acogerá exposiciones, conferencias y otros actos culturales
El Festival del Clásicos llevará a Ourense a la Filarmónica de Moscú y al Ballet Nacional de Lituana


OURENSE, 9 (EUROPA PRESS)

La Obra Social de Caixanova traerá a la ciudad de Ourense la
Filarmónica de Moscú y el Ballet Nacional de Lituania dentro de su
programación cultural para los próximos meses, presentada hoy en la
sede principal de la entidad.

Una programación variada que abarca desde la música clásica, con
la actuación de la filarmónica de Moscú o la puesta en escena de la
ópera "Rigoletto", hasta la danza y el teatro, con obras como "La
extraña pareja" o la proyección de películas como "León y Olvido" y
"Misiles Melódicos" constituye la oferta cultural de Caixanova para
los próximos meses en la capital ourensana.

Durante la firma de un convenio cultural entre la entidad y el
Ayuntamiento de Ourense, el director general de Caixanova, Julio
Fernández Gayoso, anunció hoy, además, la inauguración a mediados de
noviembre de la nueva sede sociocultural de Caixanova en la Plaza
Mayor, con una exposición panorámica de los artistas clave del arte
ourensano.

Fernández Gayoso explicó que se trata de poner en valor a los
artistas que han nacido en Ourense desde hace 400 años, por lo que
desde Caixanova optaron por esta alternativa porque "Ourense es la
Minerva gallega, y al analizar los pintores, escultores y grabadores
de aquí uno enseguida se da cuenta de que hay una riqueza
excepcional".

Esta exposición estará en la nueva sede hasta el próximo día 8 de
enero. La nueva sede cultural de Caixanova acogerá a partir de
entonces exposiciones monográficas y otros actos culturales.



|

09/Sep/2005 15:08:51


(EUROPA PRESS)


09/09/15-08/05

Caixanova está que tira la casa por la ventana!

Y ya hace tiempo que están con las obras de su sede central Pontevedra, que al contrario de como hacen en Vigo u Ourense (repartir sede social, cultural, teatros y demás por varios edificios) lo han "arrejuntao" todo en este, obra de Portela :cheers:

http://www.vigonet.com/agenda/images/7/SEDE_PONTEVEDRA_fachada.jpg

http://www.caixanova.es/instalaciones/Pontevedra/Images/centro5.jpg

http://www.caixanova.es/instalaciones/Pontevedra/Images/foto1.gif

http://www.caixanova.es/instalaciones/Pontevedra/Images/foto_centro.jpg

El nuevo centro que abren en Ourense son dos salas de exposiciones situadas en uno de los más representativos edificios de la Plaza Mayor de Ourense.
En Ourense cuentan con otros tres edificios propios destinados a diversas actividades culturales.



El Centro de Exposiciones e Iniciativas Sociales de Ourense se integra dentro de las necesidades e inquietudes de una sociedad moderna y dinámica, sensibilizada con los problemas actuales, poseedora de ansias de formarse y de descubrir nuevas manifestaciones culturales, así como preocupada por el progreso económico y el empleo.

http://www.caixanova.es/instalaciones/exposiciones_ourense/Images/foto3.jpg

http://www.caixanova.es/instalaciones/exposiciones_ourense/Images/foto5.jpg


EL DIRECTOR GENERAL Y CABEZAS APUESTAN POR CONVERTIR EL EDIFICIO EN MOTOR DINAMIZADOR DEL CASCO HISTÓRICO


Gayoso anuncia que la apertura del edificio situado en la Plaza Mayor se realizará a mediados de noviembre.
El evento incluirá obras desde el S. XVII que se exponen en museos como el Hermitage de San Petersburgo

http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2005-09-17_IMG_2005-09-10_03.00.02__126-EDRENR-10092005.JPG


Lorena R. de la Torre / OURENSE
El Centro Cultural de Caixanova, situado en la Plaza Mayor y dedicado integramente a exposciones, ya tiene fecha de inauguración. Será a mediados del mes de noviembre, posiblemente el día 15, a falta de la confirmación oficial de la Xunta y autoridades locales. Así lo anunció el director general de la entidad, Julio Fernández Gayoso, con motivo de la presentación del programa cultural de este semestre, que tuvo lugar en el Centro de Desenvolvemento. Artes escénicas, el sector audiovisual, conferencias y las actividades para escolares serán los grandes ejes de la programación hasta final de año en el Auditorio, además del apartado de exposiciones que, a partir de ahora pasa a ubicarse en el centro sociocultural.

Después de numerosas dudas sobre cuál debía de ser la muestra inaugural, Caixanova se decantó por presentar una colectiva, de enorme riqueza, que recogerá obra de las grandes figuras del arte en Ourense, en definitiva una panorámica de los 30 artistas claves a lo largo de la historia de la provincia, lo que supuso para los organizadores de la exposición ponerse en contacto con importantes museos y entidades privadas de todo el mundo, como es el caso del Ermitage, de San Petersburgo. La otra posibilidad que se barajaba era colocar una muestra con los fondos de Caixanova o una monográfica de alguno de estos artistas ourensanos, que en boca de Gayoso, "se llevará a cabo más adelante". Precisamente una de las obras que se podrá contemplar es la de Antonio Puga, aunque también se barajan nombres como Faílde y Parada Justel, todavía sin concretar.

"El centro está dotado con todos los últimos avances técnicos, una vez superadas las dificultades que ocasionó el hallazgo de una gran roca", explicó el director general, quien considera vital el trabajo realizado en el sótano, para poder colocar una mayor cantidad de obra en el inmueble. Los ourensanos podrán disfrutar de esta primera exposición hasta el próximo 8 de enero a lo largo de las tres plantas.

En un principio, todas las exposiciones ocuparán las tres plantas del edificio, es decir, sótano, entreplanta y segundo piso, conjugadas de manera excepcional con el jardín interior. La presentación del espacio expositivo desde Caixanova confirma, después de meses de especulaciones sobre la apertura del Centro Sociocultural, que ya no hay marcha atrás, con un programa de actividades cerrado en la actualidad hasta mediados de mayo.

Para abrir boca, los tres espacios expositivos presentarán durante los próximos meses trabajos vinculados con la época faraónica, el Seicento italiano y el arte Flamenco, eso sin incluir una selección de los fondos de la caja gallega, que suman por ahora cinco mil piezas de los grandes artistas del panorama español en grabado, pintura y escultura. Precisamente, los ourensanos podían contemplar una selección de estas piezas de artistas como Velázquez y Murillo, en el Centro Cultural de la Diputación dentro de la Bienal de Grabado.

Alcalde y director xeral refrendaban con la firma de dos convenios su apuesta decidida por convertir el Centro Sociocultural como motor dinamizador del Casco Histórico de la ciudad junto con el Auditorio. "Por primera vez existe un soporte consolidado como es el Auditorio, fundamental para la programación", manifestó Cabezas. Desde el edificio de la Plaza Mayor se gestionará, por otra parte, el centro de iniciativas sociales, que será punto de unión entre las ONG´s.

Quee fuerte! Hoy he visto imágenes de archivo del proyecto nunca construida de la remodelación de la Alameda de Ourense y era sencillamente impresionante!!
Fue proyectado en 1928 e incluia además de una gran plaza rodeando de edificios con cúpulas (y edificios de siete y ocho plantas, no de tres -_-) unos jardines "colgantes" hasta la zona del Barbaña, así como un Mercado de Abastos modernista :O

También vi unos planos del nuevo parque de San Lázaro; de como estaba proyectado, rodeado de edificios uniformes clásicos con galerías y cúpulasa como ha quedado... :runaway:

A ver si el lunes o el martes puedo subir alguna de las imágenes que las tengo que escanear.

De momento esto es lo que he podido conseguir :cheers:
Siento la calidad, pero bueno, el martes o así espero tener mas imágenes y más grandes

Alameda; primer boceto que despues sería revisado

http://i15.photobucket.com/albums/a400/pablos_ou1/alameda.jpg


Parque de San Lázaro; proyecto definitivo

http://i15.photobucket.com/albums/a400/pablos_ou1/sanlaz.jpg

Parecen grabados do s.XVIII XD

Casi casi... xD
El primero es de 1908 y el segundo de 1918.

La conselleira de vivenda anuncia que construirán 3.000 viviendas de protección oficial en Ourense
La creación de parques empresariales en toda la provincia será otra de las prioridades

Teresa Táboas presentó en Ourense al delegado de su departamento, Antonio Espinosa


(Lugar: la voz | ourense)
La puesta en marcha de políticas encaminadas a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos de la provincia de Ourense y la lucha por reducir la diferencia entre la Galicia atlántica y la interior, serán algunas de las premisas con las que trabajará el delegado de la Consellería de Vivenda e Solo en Ourense, Antonio Espinosa. La presentación oficial del delegado, Antucho Espinosa, contó con el respaldo de la titular de este departamento, Teresa Táboas.

Espinosa aseguró en su presentación que desarrollará su trabajo con tres grandes ejes de actuación: la promoción de vivienda pública, la rehabilitación e intervención de los cascos históricos de la provincia para reactivarlos y convertirlos en zonas vivas y la creación -y reacondicionamiento en los casos que así se considere- de parques empresariales en toda la provincia para incentivar la creación de empleo y fijar población.

Equiparación y desarrollo

Antonio Espinosa aseguró en su acto de presentación pública que el gobierno bipartito apuesta por la Galicia interior y por el medio rural, fijándose como objetivo -tanto el Ejecutivo como el departamento al que representa en la provincia- reducir las diferencias con la zona costera «e correxir esas diferencias en relación á Galicia atlántica e ás outras nacionalidades históricas do Estado Español». El delegado apeló a la sintonía que existe entre el bipartito y a la colaboración de consellerías para asegurar que «imos desenvolver políticas transversais, en colaboración cos outras consellerías, para tratar de conseguir fixar poboación, que todo o mundo poda acceder a unha vivenda digna e que mellore a calidade de vida dos cidadáns da provincia de Ourense».

Cascos históricos y jóvenes

Tanto Teresa Táboas como Antonio Espinosa se refirieron a la apuesta por recuperar los cascos históricos -«e non só rehabilitar as fachadas», en palabras de la conselleira- y facilitar el acceso a éstos de los más jóvenes, haciéndolos además atractivos para el comercio y otras actividades económicas para garantizar el futuro de estas zonas monumentales.

Pendientes de Cabanelas

En la presentación del delegado de la Consellería de Vivenda e Solo, Antonio Espinosa, estuvo presente el responsable de Xestur Ourense. Juan Carlos Cabanelas no aclaró cuál será su futuro y eludió responder a las preguntas de los medios de comunicación acerca de si continuará o no al frente de este organismo dependiente de la Xunta de Galicia.

Los últimos pisos de precio subvencionado de la capital se entregaron hace ya diez años :sleepy: :sleepy: :sleepy:
La política de vivienda del anterior gobierno marginó a la ciudad de As Burgas,
mientras en ciudades como Compostela o A Coruña se construían promociones de centenares de ellas

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/09/13/o13c6f2.jpg
Última promoción de viviendas subencionadas entregadas en Ourense hace diez años :sleepy:


La promoción de vivienda pública en la capital es una de las asignaturas pendientes de la política municipal y autonómica. El Concello de Ourense mantiene abiertos varios proyectos para poner en el mercado nuevas dotaciones que permitan al comprador adquirir un piso a un precio inferior al que determina el mercado libre. Sin embargo los proyectos caminan al ritmo lento.

En estos momentos se están construyendo medio centenar de viviendas en la calle Julio Prieto Nespereira, en el casco histórico, que irán destinadas a los jóvenes. Sin embargo, esta es una vieja promesa que lleva esperando cumplimiento desde hace más de diez años.

El plan de urbanismo de la capital está en vigor desde mediados del 2003 y como declaración de inteciones se incluye una propuesta de edificar casi 3.000 pisos de precio subvencionado sin que estén en trámite más que las 700 previstas para Salto do Can-Rabo de Galo. Con el plan parcial aprobado, falta todavía definir como se va a desarrollar esta actuación. Las previsiones más optimistas cifran en unos tres o cuatro años más de espera para que sean realidad.

Diez años de espera

Los últimos equipamientos que desarrolló el Concello de Ourense con la colaboración de la Consellería de Política Territorial se remontan al año 1995. En aquella fecha se entregaron las llaves de 345 pisos que se edificaron en los bloques que se levantaron en el desdoblamiento de la N-120, al lado de la Estación de Autobuses. Desde entonces no se ha construido ninguna más.

Ahora, para impulsar la vivienda pública, el Concello tiene la oportunidad de reservar el 20% del suelo de las áreas de reparto del plan urbanístico. Sin embargo, a día de hoy esta es una propuesta teórica que todavía no ha dado sus frutos.

Ahora mismo de PO en Ouerense hay dos promociones en construcción:

Esta urbanización de chalets, casi termianda (faltan urbanizar la zona, jardines...). Son sobre 150 chalets.

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/pereiro_6.jpg

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/pereiro_2.jpg

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/pereiro_5.jpg



Y luego en el casco viejo de a ciudad en construyendo una promoción de viviendas en la zona sur del mismo, bordeando los grandes bloques que hay en el margen de la calle Peña Trevinca y que delimitan el casco viejo con el barrio de San Francisco.
En concreto es en la plaza de San Cosme. Fijaos en el efecto pantalla que hacen los bloques setenteros que tienen justo detrás :runaway:

http://www.xesturourense.com/images/pan_vpa_cascourense.jpg

http://www.xesturourense.com/images/fot1_vpa_cascourense.jpg

http://www.xesturourense.com/images/fot2_vpa_cascourense.jpg

http://www.xesturourense.com/images/fot3_vpa_cascourense.jpg



Por cierto, me gusta más rel resultado de la construcción que en los renders :yes:

Tengo ganas de pasarme por las traseras de Julio Prieto Nespereira, porque me parece cuanto menos curiosa esta construcción... En los renders me encanta, a ver en persona... Desde luego, un acierto el hacer estos edificios innovando algo en el diseño. Increíble el efecto que producen los edificios de Peña Trevinca; creo que los nuevos no llegan ni a los bajos de aquéllos (debido a que Peña Trevinca está más elevada). Espero que pinten esas fachadas.

Pues este zred ya lo tenía preparao hace tiempo, pero por falta de tiempo aún no lo había puesto UU
En el os hago un repaso a las zonas industriales y residenciales de San Cibrao y Pereiro, en el área de Ourense.

Situados al sur de la ciudad, son los dos ayuntamientos industriales de Ourense.
Juntos forman un cinturón industrial formado por cuatro polígonos unidos fisicamente entre si por sucesivas ampliaciones, parques intermedios o urbanizaciones.

Urbanización MonteAlegre


Todo el cinturón industrial está situado a diez minutos de Ourense y entre el y la ciudad, ascendiendo por la ladera de MonteAlegre, Millenium Monterrei construye la mayor urbanización de casas unifamiliares de Ourense y yo creo que una de las mayores de Galicia.
En total, con las tres fases van a ser sobre 700 casas. Actualmente hay sobre 200 terminadas y está en obras la segunda fase que son otras 200.

Todo es muy tipical americano xD
La urbanización se extiende desde los límetes del Polígono de Pereiro, bordeando el Club de Campos (osea tía xD) de MonteAlegre.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao007.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao008.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao005.jpg

En la urbanización se ha construido ya la primera fase del Colegio Miralflores.De momento solo hasta infantil de 6 años.
Las obras de la segunda fase (primaria y ESO) ya han comenzado hace un par de meses.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao002.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao003.jpg

El ritmo de obras es frenético en todo la zona. A las que ahora os muestro se suman las de la tercera fase del Polígono de Pereiro.

Estas son las obras de ampliación del colegio.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao006.jpg

Estás las de la segunda fase de urbanización

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao004.jpg

Fijaos que vistas tienen los chalets que están en la parte más alta del monte :O

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao047.jpg

Curiosamente un incedio llego hasta una de las zonas de ampliación de la urbanización hace un par de meses :|

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao049.jpg

Polígono de Pereiro

Este es el Polígono de Pereiro que linda por el norte con la urbanización, por el oeste con el Club de Campo, por el sur con el Parque Tecnológico de Galicia y por el este con el Complejo Deportivo de Monterrei y con la urbanización VilaFermosa de Aguiar.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao012.jpg

Actualmente están terminadas, la primera y segunda fase, en obras la tercera y en proyecto la cuarta. En total una vez terminadas todas serán cerca de 1.800.000 metros cuadrados de superficie industrial. Actualmente trabajan en el unas mil personas y cuando estén terminadas las dos nuevas fases se preve que esa cifra se doble.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao010.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao011.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao023.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao024.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao025.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao026.jpg

Zonas de expansión del poligono en obras.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao009.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao041.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao042.jpg

Si os fijais en esta foto, ese verde del monte es el campo de golf del Club de Campo de Montelegre, un lugar para pijis en el que hay piscinas, campo del golf, restaurante, zonas deportivas... :cheers: Eso si el acceso está restringido y bien tapado, por eso no tengo fotos UU

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao040.jpg

Este es un enorme complejo de tres naves industriales en obras que ocupan 40.000 metros cuadra y que aún no se para que son UU

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao044.jpg

Estas son las famosas paradas del transporte metropolitano que la Xunta ha construyó hace meses por todos los ayuntamientos limítrofeses de Ourense, pero de plan...de momento nada :bash: En el Polígono de Pereiro hay dos.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao013.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao015.jpg



:)

Complejo Deportivo de Monterrei

Este es sin duda el gran parque de Ourense, a pesar de que no está en su termino municipal :sleepy:

Es un complejo de 120.000 metros cuadrados construido por la Xunta en los años 80 que incluye un gran parque lleno de enormes árboles, un complejo de seis piscinas, canchas de tenis, fútbol, baloncesto, pista de atletismo y otros deportes, cafetería, recorridos para hacer gimanasia...

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao027.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao028.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao029.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao030.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao032.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao033.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao034.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao035.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao036.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao037.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao038.jpg

Por cierto, desde aquí se ve en el monte de enfrente y aislada del mundo la prisión de Pereiro

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao043.jpg


:cheers:

Urbanización VilaFermosa de Aguiar y Urbanización Santa Marta

Están situadas al este del complejo de Monterrei y del Polígono de Pereiro.
La primera de ellas está formada por 200 chalets construidos por Fadesa y Mahía.
Está en marcha ya la segunda fase que incluye otros 100 chalets, un hotel y un campo de golf.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao016.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao017.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao018.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao019.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao021.jpg

Y esta es la urbanización Santa Marta promovida por Xestur. En total, la primera fase son 130 viviendas de protección oficial.
La segunda fase son otras 130 proyectadas justo a su lado.

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/arnoia13_3.jpg

http://www.xesturourense.com/images/pan_vpa_pereiro.jpg

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/pereiro_2.jpg

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/pereiro_5.jpg

http://www.xesturourense.com/residencial/fotos/pereiro_6.jpg


:rock:

Tecnópole y San Cibrao

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao046.jpg

Como sabreis Parque Tecnológico de Galicia, ahora Tecnópole, está unido fisicamente al Polígono de San Cibrao.
Entre los dos suman una superficie aproximada de 4.200.000 metros cuadrados y dan trabajo a 10.000 personas.

Nada más llegar nos recibe este cartelón que refleja el espríritu de un nuevo impulso industrial del ayuntamiento de Pereiro y de Ourense.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao050.jpg

Entrada principal a Tecnópole, PTG.
Es el parque tecnológico de Galicia. Fue creado por la Xunta de Galicia en los noventa y actualmente se proyecta su segunda fase con la que alcanzará el millón de metros cuadrados.
Aquí tienen sus sede y sus delagaciones las empresas de I+D más importantes de Galicia.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao051.jpg

Era una putada que las fotos fuesen hechas en domingo, porque el complejo está cerrado :bash: y no le pude sacar fotos a los edificios (algunos realmente chulos) que hay dentro.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao053.jpg

Esta es la avenida que bordea tecnópole por el oeste y que la conecta con San Cibrao (podeis verlo al fondo). Antes era una carretera de 1x1, pero la intensidad de tráfico ha motivado que la acaben de convertir en una 2x2 con vias de servicio en algunas zonas.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao052.jpg

Una de las entradas laterales a Tecnópole

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao054.jpg

Desde esta entrada se puede ver uno de los nuevo edificios en obras. Actualmente Tecnópole tiene un 82 % de ocupación y solo quedan libres las parcelas más pequeñas.
Aquí están presentes importantes empresas como Telefónica, Adolfo Dominguez, Coasa Aeronática (AIRBUS 380), Laboratorio Oficial de Metrología de Galicia, Tuconsa o Laddes Works, S.L.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao055.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/pt_5.jpg

Justo al lado de Tecnópole se encuentra el complejo deportivo de Tecnópole, formado por piscinas, pista de modelismo, aparcamientos, canchas de tenis, baloncesto...

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao066.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao068.jpg

Un poco más abajo y en este bajo, pero inmenso (25.000 m2) edificio tiene su sede Roberto Verino.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao060.jpg

Aprovechando que el posuerga pasa por Valladolid numerosas empresas han montado naves al lado de Tecnopolé que es, junto con la ampliación de San Cibrao, lo que ha motivo que ambos polígonos estén unidos fisicamente.
Eso verde que sobresale detrás de esas naves es el complejo de tratamiento que Sogama tiene en San Cibrao.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao065.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao063.jpg


Girando sobre nosotros mismos, vemos ya San Cibrao, la ampliación , ls chimenes de las grandes fábricas...

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao056.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao057.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao059.jpg

San Cibrao das Viñas es en la actualidad el mayor polígono industrial de Galicia con una superficie de 3.700.000 metros cuadrados, seguido por el Polígono de Sabón.
Fue creado en 1965, de la mano de la entonces Caixa Ourense a 6 kms de Ourense. En la actualidad en el trabajan 9.000 personas.

La mayor ampliación realizada hasta el momento es la ocupaban los antiguos terrenos donde Citroen tenía su fábrica en Ourense. Una inmensa porción de terreno, cuayan obras de urbanización están rematando, al mismo tiempo que numerosas empresas empiezan ya a levantar sus naves.
Desde una de las entradas a Tecnópole, así se ve la ampliación.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao062.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao061.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao069.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao070.jpg

Y desde esa ampliación, así se ve la parte más al sur del PTG

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao071.jpg

El Polígono está organizado entorno a 14 calles que confluyen en una via principal.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao073.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao075.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao076.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao077.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao078.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/sancibrao_2.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/sancibrao_1.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/sancibrao_5.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/sancibrao_4.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/pt_1.jpg

En la zona sur del polígono están con las obras de otra ampliación del mismo :O Es impresionante el ritmo de crecimiento del mismo.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao082.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao083.jpg

Tambien han hecho una nueva zona de angares, garajes y almacenes muy interesante. Por lo menos, no son las típicas naves feas -_-

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao080.jpg


Estos son los muelles ferroviarios de Coren. Aquí cargan y descargan la mercancía que producen en las fábricas de San Cibrao y de Santa Cruz de Arrabaldo.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao086.jpg

Y estas son las obras de la Autovía Ourense-A52-Polígono de San Cibrao en la parte más próxima al polígono.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao089.jpg


:wink2:

Ciudad del Transporte de Ourense

Está unida a San Cibrao y tiene conexión ferroviaria. En ella muere la autovía que está en obras que os nombré arriba.
En total son 350.000 metros cuadrados que tendrán uno industrial, hotelero, ferroviario y terciario con una inversión por parte de la Xunta de Galicia de 30 millones de euros.

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/central_1.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/central_2.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/central_4.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/central_5.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/central_7.jpg

http://www.xesturourense.com/otras/fotos/central_8.jpg



http://www.xesturourense.com/images/graficiudtran_es.gif

Otras zonas colindantes

Así está la N-525 a su paso por San Cibrao-Barreiros. La están duplicando, construyendo pasos subterráneos, una glorieta elevada y preparando la conexión la con autovía del Polígono, un caos vamos xD
Ahora mismo te desvían por los viales de servicio del polígono Barreiros que también está al lado del de San Cibrao.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao090.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao091.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao094.jpg


Esta urbanización está muy curiosa, por el diseño de los edificios, por su situación ladera arriba...

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao106.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao109.jpg

Y unas vistas de la zona sur de Ourense, llegando a ella desde San Cibrao.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao098.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao103.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao107.jpg

Trasera de uno de los pabellones de Expourense, parte del edificio inteligente de Caixanova (desde donde centralizan la actividad informática y de "aparatos" de la entidad xD) y al fondo algunos de los nuevos barrios en obras al sur de la ciudad.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao104.jpg

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao108.jpg

Y ya en la zona norte, desde la sufrida circunvalación ^_^

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/pereiroscibrao113.jpg


:hi:
Es todo!

A urbanización Montealegre lémbrame á zona da Zapateira na Coruña.Moi interesantes fotos Pablo, obrigado

Gracias por esas fotos...Menudo curro!!!!Aplausos!!!!!

Muy completo el reportaje, como siempre. Gracias!

Ourense se está reforzando mucho industrialment, y eso se nota. Enhorabuena!!.

Por cierto, yo por ahí pondría un McAuto como en Ferrol :D.

LAS NUEVAS URBANIZACIONES APORTARÁN 6.000 VIVIENDAS MÁS A LA CIUDAD EN CINCO AÑOS

http://lri.laregion.net/fotos/2005-09-25/Casi.Jpg
Zona de Oira en la que pronto comenzarán las obras de 1.000 vivendas y un gran parque


No es casualidad que en la ciudad se edifique cada año el 40% de todas las viviendas en construcción en la provincia, pues ese es el porcentaje que arroja el número de proyectos visados en el Colegio de Arquitectos de Ourense.



La construcción de viviendas en el municipio se muestra imparable, a juzgar por la proliferación de consultas, licencias, presentación de planes parciales, juntas de compensación, permisos de obra o incluso de compra de terrenos en múltiples puntos de la periferia, donde el nuevo Plan xeral de Ordenación Urbana (PXOM), que entró en vigor hace dos años y medio, permite construir hasta torres de diecinueve pisos, como es el caso del monte do Castro en Oira, que podría albergar, además de un parque forestal, un total de 1.000 viviendas (el uso residencial permitido alcanza los 98.000 metros cuadrados).



En el Concello estiman que si los proyectos se consolidan, la ciudad contará, en algo más de cinco años, con 6.000 pisos y apartamentos nuevos, una oferta sustanciosa que, además, contrarrestará la competencia ejercida desde Barbadás o el límite de San Cibrao con Ourense.



Farixa, Polvorín, Murias



A día de hoy, promotores y constructores tramitan formalmente hasta seis urbanizaciones, alguna tan importante como la que en A Farixa lidera Eroski, que construirá allí su centro comercial. El Plan Parcial está ya aprobado inicialmente y presentadas las alegaciones -sólo tres-, pendientes ahora de comunicar a todos los propietarios antes de ser resueltas por los técnicos municipales. En esta zona, podrán desarollarse hasta 575 viviendas. También propietarios de la conocida como Finca Murias, en la salida de la ciudad hacia Seixalbo, efectúan los trámites previos a un posterior desarrollo urbanístico en la parcela, donde podrán ser edificados 450 pisos más, en bloques de nueve plantas sobre rasante.



Ambas son sólo un ejemplo del desarrollo de la construcción residencial en la ciudad. Otras diez iniciativas han iniciado las obras, ultiman la compra de terrenos o preparan la documentación para abordar otras 3.500 viviendas. Son casos como los de la parroquia de La Asunción, ya en obras al igual que en las antiguas naves de Tabarés, donde está a punto de iniciarse la construcción de tres torres -la obra irá por fases- de siete pisos sobre rasante más aprovechamiento bajo cubierta.



Y no hay que olvidar, además de Oira, las iniciativas previstas en Santa Teresita, tras la gasolinera de la avenida de Santiago, la ladera entre Covadonga y la N-120, el tramo entre Marcelo Macías y el nuevo vial que desemboca en Mariñamansa -ahí, los promotores mueven ficha para edificar 1.000 pisos pues hay cuatro áreas de reparto- u O Polvorín, donde el 51% de los propietarios redacta un Plan Parcial para ordenar 133.000 metros cuadrados en los que se permite la construcción de 800 viviendas.



El adosado viaja a Montealegre



La periferia también es atractiva para la vivienda unifamiliar y el chalé adosado. Y en este punto, el proyecto actual más ambicioso es el de la promotora Puerta Europa, que diseña 650 viviendas de este tipo en 788.000 metros cuadrados, en la zona de As Caracochas, colindante con Montealegre y Pereiro de Aguiar. Otro proyecto, menos avanzado, estudia construir 60 chalés en Cabeanca.

Increible el volumen constructivo que está viviendo la ciudad :O

LAS NAVES DE TABARÉS DAN PASO A BLOQUES DE DIEZ ALTURAS, UN CENTRO COMERCIAL Y UN PARKING
El Concello da su visto bueno a la operación urbanística en las antiguas naves de Tabarés

http://lri.laregion.net/fotos/2005-10-07/Altura.Jpg

Las recalificaciones aprobadas en el Plan de Urbanismo del 2003 volverán hoy a la actualidad en el pleno del Concello, cuando se debata la aprobación de un estudio de detalle solicitado por Copasa, para redistribuir el volumen de viviendas a que tiene derecho en las antiguas naves de Caride-Tabarés. La concejala socialista Aurea Soto, muy crítica con este asunto, asegura que en esa zona se cuadruplicó la edificación y, además, sin contraprestación alguna para el Concello. Este dice que ese debate está ya “pasado". De 9.000 a 35.000 metros cuadrados edificables. Esa es, según la concejala socialista Aurea Soto, la recalificación que el Concello de Ourente plasmó en el Plan de Urbanismo actualmente en vigor, en las antiguas naves de Tabarés, al lado de la avenida de Santiago. Allí se aprobará hoy definitivamente, en el pleno municipal, un estudio de detalle -a petición de Copasa- que permitirá la alineación de una calle y “esponjará" -según el edil de Urbanismo, Enrique Nóvoa- el volumen de edificación otorgada, que en vez de ser de forma continua se divide en bloques de viviendas de nueve pisos, con espacios libres en medio.

Rechazo socialista

Pero Aurea Soto, que ha anunciado el voto negativo de su grupo a este asunto, arrenetía ayer contra la recalificación dada a estos terrenos, que sólo en la primera área de actuación, la que se corresponde con el estudio sometido a aprobación, ha permitido a sus promotores incrementar de 3.200 a 17.511 metros cuadrados la edificabilidad. Y son tres áreas, que pasaron a tener, con el nuevo PXOM, 35.000 metros cuadrados de edificabilidad cuando sólo poseían 9.000 en el antiguo Plan. Y todo ello, precisa la edil del PSOE, sin que se produzca contraprestación alguna para el Concello, ya que este suelo se considera consolidado; es decir, el Consistorio no podrá exigir el 10% de aprovechamiento urbanístico ni dedicar el dinero resultante o el terreno a ceder por el promotor a viviendas protegidas. Según sus cálculos, la valoración económica de las contraprestaciones perdidas alcanza los cuatro millones de euros entre las tres áreas.

La promotora de viviendas de esta superficie prevé iniciar en breve la edificación, en la primera fase, de tres bloques de nueve plantas, cuando, enfrente, dice la edil, sólo se permiten cuatro -planta baja y tres pisos-. Habrá también un centro comercial. El único servicio público que se realizará allí, asegura, es un aparcamiento ubterráneo, pero bajo el viario público, reprocha Soto, que compara esta “operación" con la de Xardín das Burgas. Para el edil de Urbanismo, Enrique Nóvoa, lo que se aprueba hoy es una cuestión perfectamente asumible; otra cosa es la modificación urbanística aplicada a aquellos terrenos, un asunto que ya es “agua pasada" porque figura en el PXOM que entró en vigor en 2003.

El traslado de la Policía Local a su nueva sede se retrasa hasta finales de año

http://lri.laregion.net/fotos/2005-10-09/Sede.Jpg

La Policía Local comerá las uvas en el barrio de A Ponte. Esa, al menos, es la previsión que se baraja desde el Concello, donde se espera que la mudanza se produzca “antes de finales de año, posiblemente a partir de noviembre se empiece con el traslado", explica el concejal de Tráfico, Vicente Alonso. Y es que la construcción de la nueva sede está finalizada, aunque falta la urbanización del entorno del edificio (aceras y entrada), para lo que ha sido preciso realizar una modificación del proyecto inicial y también presupuestaria. Además de estos detalles está pendiente también el amueblado del edificio, ya que buena parte del mobiliario y la equipación de las instalaciones procederá de la actual sede, ubicada en el casco histórico, ya que “tampoco se va a tirar lo que hay en el actual".



Comunicaciones



Uno de los puntos más complejos de la mudanza es el traslado del sistema de comunicaciones. Por ello, la junta de gobierno ha aprobado las bases para el concurso que elegirá a la empresa que se encargará de dicho traslado. “Creemos que el sistema de comunicaciones va a mejorar con el cambio de edificio", afirma Alonso, quien considera que el traslado total de todo el equipamiento del edificio se prolongará durante “varios días, aunque tampoco se puede precisar". Por el momento, y al menos hasta que concluyan las obras de urbanización del entorno, los agentes todavía no han percibido ningún “movimiento" que les indique la proximidad de la mudanza.


Precisamente estos días la calle Xesús Pousa, donde se encuentra la nueva sede, tiene el carril derecho (de subida) cortado al tráfico. La rotura de una tubería, favorecida por una excavación próxima, ha causado daños en el firme, de forma que no será abierta al tráfico hasta que se refuerce el hormigón, en algo más de una semana

OURENSE
La Xunta reduce las pretensiones del gobierno local de modificar el PXOM

http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2005-10-20_IMG_2005-10-13_02.55.01__98-EDRENR-13102005.JPG
Vista de la estación de autobuses y de la Travesía de O Pino, donde el Concello busca modificar el PXOM para construir torres de viviendas y las oficinas y cocheras de Avanza


La Consellería de Política Territorial anunció que realizaría una propuesta sobre las modificaciones del Plan Xeral de Ordenación Urbana (PXOM) de Ourense que fueron aprobadas inicialmente por el pleno de la corporación municipal, con los votos en contra del PSOE y del BNG. La propuesta reduce en gran medida las expectativas que tenía el gobierno local respecto a aumento de edificaciones, algo que la propia patronal de la construcción y los colegios de Arquitectos y de Aparejadores también alentaban en sus alegaciones al documento. Desde la dirección xeral de Urbanismo se pide paciencia. De la modificación puntual depende la construcción de las cocheras que pretende levantar la empresa Avanza para sus autobuses de transporte urbano, que entrará en servicio el próximo día 22. De ahí que desde diversas instancias se persiga que la Xunta dé a conocer antes su posición oficial respecto a esta modificación.

El grupo municipal del PSOE de Ourense anunció ayer que apoyaría la decisión que adoptara la consellería, aunque insiste en señalar que esta modificación es solo un parche que potencia más si cabe la especulación urbanística que ampara el actual Plan Xeral, que los socialistas tienen recurrido ante el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia. La concejala socialista y portavoz de Urbanismo, Aurea Soto, se niega a entrar en más detalles respecto a las modificaciones. Se interesó por este asunto en la Consellería de Política Territorialy reconoce que la modificación puntual que propone el gobierno local no se aprobará tal y como llega.


Cabe recordar que las modificaciones fueron aprobadas con el informe en contra de Patrimonio, porque considera que el concello no fundamenta las razones de interés público que motivan los cambios, algo en lo que se basan los informes de los servicios de Urbanismo y Jurídico del Concello de Ourense. Éstos aseguran que no hay nada que justificar, ya que los cambios no alteran el territorio y no se modifica la clasificación ni la calificación del suelo.
El informe desfavorable de la Xunta de Galicia supondría una vuelta a empezar. La patronal de la construcción ya había manifestado su preocupación por el retraso en sacar adelante estas modificaciones puntuales, ya que puede paralizar a un sector clave en la economía de la ciudad

Unos cambios sin demasiada prisa

El gobierno municipal era consciente de que si la Xunta de Galicia cambiaba de manos podía paralizar el proceso, sin embargo, el concejal de Urbanismo, Enrique Novoa, tampoco se dio demasiada prisa por sacar adelante esta modificación con un gobierno afín como tenía el aquel momento. Se desconoce si el alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, habló de esta cuestión con el presidente de la Xunta de Galicia, Emilio Pérez Touriño.

El Concello de Ourense iniciará las obras de un gran parque en Barrocás
Los presupuestos de 2006 reservan un millón de euros para la nueva sede de urbanismo, así como importantes partidas para proyectos termales y viarios
El complejo de 60.000 metros cuadrados para el que ya hay fondos FEDER y que incluye un gran auditorio al aire libre, se construirá al lado del nuevo barrio, ya en obras, formado por veinte torres y un centro comercial

ourense|redacción
Los presupuestos municipales para el próximo año entran en su recta final. El gobierno local de Ourense ultima los flecos de un documento cuyo importe va a depender mucho de dos factores, los ingresos que se consigan a través del famoso 10% del aprovechamiento urbanístico y de las nuevas altas del Impuesto de Bienes Inmuebles. No se dice, pero en el peso de las arcas va a tener que decir mucho la revisión catastral, por la que pueden surgir unos ingresos que consolarán a un desvalido gobierno, huérfano de las ayudas del gobierno autónomo y del Estado, ahora en manos de la oposición.

La concejalía de Hacienda todavía no tiene terminado estas cuentas, pero los concejales ya expusieron sus peticiones para que fueran tenidas en cuenta a la hora de elaborar los presupuestos del próximo año. El aumento del gasto corriente parece inevitable. Aumentan los servicios y las arcas tienen que atenderlos.


Retraso en el pleno

Sin embargo, la Ley de las Grandes Ciudades impedirá que los presupuestos puedan debatirse, como es habitual, en el pleno de noviembre. Al tener que ser informados por la comisión de pleno, que se celebra el último viernes de cada mes y esperar a la presentación de alegaciones, el debate se retrasará hasta diciembre, salvo que el gobierno decida convocar un pleno extraordinario a mediados de noviembre.

La concejalía de Urbanismo y Medio Ambiente se prepara para hacer frente a un año, donde aumentará la tensión política y el cerco sobre el gobierno del PP. El concejal del ramo, Enrique Nóvoa sacará este año a concurso la reforma del edificio que albergará las dependencias municipales de urbanismo, ubicado en la calle Padre Feijóo. La obra saldrá a concurso por un millón de euros. El 2006 será también cuando tome forma el proyecto para la construcción de un gran parque en la zona de Barrocanes, en las proximidades de las torres que construyó Fadesa. El concello dispone de dinero y tiene ya un proyecto encima de la mesa para llevarlo a la práctica. Será un parque de grandes dimensiones, con paseos, mesas de piedra barbacoas, un auditorio y y pistas multiusos. El concello dispone de fondo del FEDER.

También hay presupuesto para construir en Outariz otras termas públicas como las que hay en A Chavasqueira. Enrique Nóvoa afirma que hay dinero y proyecto.

Nuevos autobueses urbanos ecológicos

En los presupuestos de 2006 también se fijará una partida para la compra de autobuses urbanos, cinco en total. Se pretende renovar la flota y que con la nueva concesión se ofrezca al usuario una novedad.El gobierno continuará un año más con la compra el desarrollo del PERI y con la compra de viejos edificios en el casco antiguo para su reforma.
Por su parte, desde la concejalía de Infraestructuras se maneja un plan por el que las rotondas formarán, más que nunca, parte del paisaje de la ciudad, algo muy similar a lo que sucede en las ciudades europeas.

Vaya impresionante política de medioambiente y de parques que está tomando el Concello de Ourense :O

:applause:

El Concello aplaza al 2007 la redacción de un nuevo plan para el casco viejo
La redacción del documento pasará a la próxima corporación
El gobierno local deja en manos de la próxima corporación la elaboración de otro documento

El PERI actual, aprobado en 1996, preveía una vigencia de ocho años, que ya se ha superado

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/10/21/o21c3f1.jpg

(Firma: Antonio Nespereira | Lugar: ourense)
El grupo de gobierno del Concello de Ourense impuso su mayoría absoluta en 1996 para aprobar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del casco histórico. El PSOE y el BNG dieron en aquel momento la espalda a un proyecto que preveía actuaciones en una zona con un alto grado de deterioro y que tenía un periodo de vigencia de ocho años.

Pasado este tiempo, el PERI ha servido para que se rehabilitasen 800 viviendas y para que se regenerase en parte un espacio constructivo y social amenazado. Cuando todavía falta ejecutar una parte de las actuaciones previstas en aquel documento se piensa ya en la redacción de uno nuevo. Las dificultades que ese trámite comporta han llevado al grupo de gobierno a retrasar una nueva intervención hasta el 2007. La elección de esta fecha no es casual. En mayo o junio de ese año se celebrarán nuevas elecciones municipales y la corporación que salga del mandato de las urnas tendrá sobre la mesa la necesidad de aprobar el nuevo plan. El actual grupo de gobierno ya dejará en sus manos nuevas reformas.

Cambio de opinión

El alcalde, Manuel Cabezas, confirmó ayer que el proyecto que sustituya al actual tendrá que esperar. «Entendemos que cualquier nuevo planteamiento urbanístico que se quiera hacer en el casco histórico tendrá que hacerlo una nueva corporación, porque ahora no daría tiempo», matizó el regidor. A salvo de un imprevisto cambio de opinión, esa será la intención del gobierno local.

Cabezas manifestó también estar dispuesto a dialogar con la oposición sobre este asunto y se felicita porque el BNG y el PSOE «se incorporen ahora a la recuperación del casco histórico que ha hecho el PP en estos últimos nueve años».

Sobre los compromisos pendientes en la zona antigua de la capital, el alcalde salió al paso del anuncio hecho por el Bloque, que presentará una moción al próximo pleno en la que se interesará por la cesión de varios edificios en el casco histórico para convertirlos en viviendas para jóvenes.

El portavoz del BNG, Alexandre Sánchez Vidal, partía de la premisa de que la Xunta no disponía de los inmuebles y que con ello el convenio correría peligro de materializarse. Sin embargo, Cabezas mantiene la teoría contraria y manifestó que las propiedades «están todas cedidas a la Xunta salvo una trasera de la calle Cervantes».

Se mostró el alcalde sorprendido de que Sánchez Vidal «vea problemas en un asunto que la directora xeral de Vivenda, Encarna Otero (BNG), no ve por ningún lado». Recordó el regidor que el portavoz nacionalista en el Concello estuvo presente en la visita que ésta hizo recientemente al casco histórico « y no expresó ninguna duda, por lo que creo que anda algo perdido».


Nueva alternativa para entrar a los garajes de la avenida de Pontevedra

La recuperación de algunos edificios del casco histórico están obligando a introducir modificaciones en el tráfico, cuando menos para acceder a los garajes de las nuevas viviendas. Este es el caso de las que se están construyendo en la avenida de Pontevedra, al lado del antiguo hotel Barcelona, dotadas de aparcamientos para los propietarios de los pisos.

El grupo de gobierno mantiene su intención de dejar libre de vehículos la plaza de obispo Cesáreo, de ahí que haya propuesto a los promotores de los nuevos inmuebles acceder a los garajes desde la calle Desengaño. Quedarán por lo tanto con derecho de paso por la plaza exclusivamente los vehículos de los propietarios de las viviendas que ya estaban construidas con anterioridad.

En cualquier caso, para realizar esta intervención se requiere una modificación del Plan Especial de Reforma Interior del casco histórico. La intención del grupo de gobierno es promover este cambio en el pleno del próximo mes de noviembre. Una vez que los edificios hayan concluido la entrada y salida del aparcamiento se hará desde la calle Desengaño para incorporarse después a la calle Progreso.

Otras modificaciones

No será este el único cambio que tiene en proyecto el Concello con relación al PERI actual. Dos más están en la agenda de la Oficina de Rehabilitación. Uno de ellos permitirá reconstruir un edificio de la calle Colón y que se convertirá en la futura sede de la Concejalía de Urbanismo. Por el momento cuenta ya con el visto bueno de la Dirección Xeral de Patrimonio de la Xunta.

La otra modificación prevé intervenir en la calle Hernán Cortés, en un lugar en el que se había previsto la construcción de un aparcamiento que finalmente no se ha podido ejecutar debido a una sentencia judicial. Ahora, lo que se pretende es facilitar la entrada a los garajes de esa calle pero partiendo de la calle Cabeza de Manzaneda.

Precedentes

A las tres citadas modificaciones hay que sumar la que se aprobó en el pleno de este mes y que supone reordenar varias edificaciones de la calle del Paseo y Capitán Eloy, en un patio interior que también linda con la fachada posterior de la Diputación. A cambio de ese aprovechamiento urbanístico, los promotores de la operación ponen a disposición del Concello un edificio en la plaza de San Cosme. Este inmueble tendrá caracter de equipamiento cultural y se reservará para la creación del museo permanente de la obra del escultor Arturo Baltar.

Pendientes del plan de César Portela
AS BURGAS


El Concello está pendiente de resolver los trámites administrativos pendientes para ejecutar la recuperación termal del entorno de As Burgas. La Dirección Xeral de Patrimonio de la Xunta impuso algunos cambios en el proyecto inicial del arquitecto César Portela. El nuevo documento redactado prescinde de un mirador bajo el puente de la calle Progreso y condiciona la actuación en la casa dos Fornos.

Este mes comienzan las obras del Centro Cívico
Diseño de vanguardia firmado por Gallego Jorreto

La construcción del Centro Cívico y Social del casco histórico se llevará a cabo en un viejo edificio de la calle Cervantes, de acuerdo a un proyecto redactado por Manuel Gallego Jorreto. Según el autor del plan de recuperación de este inmueble, las obras podrían comenzar a finales de este mes. Esta dotación, concebida como uno de los proyectos estratégicos de la zona antigua de la capital, pondrá a disposición de los residentes de la zona nuevas instalaciones sociales y culturales.


http://www.ourense.es/urban/index.html

Lo más interesante es esa redordenación de la manzana de que hay entre Paseo-Progreso-Cardenal Quiroga con una plaza interior :O
Según vi en los planos, tendría dos entradas: una desde las traseras del Palacio de la Diputación, por la callecita que hay justo al lado de La Coruñesa y otra desde uno de los edifcios de Cardenal Quiroga, mediante un tunel-puente de esos.

El concello destina 103.000 euros al centro de control de la Policía Local

http://www.farodevigo.com/media/fotos/noticias/200x170/2005-10-31_IMG_2005-10-24_02.20.01__17-EDRENR-24102005.JPG

El Concello de Ourense abre un concurso público para la contratación del suministro, instalación y mantenimiento del equipo necesario para la modernización y mejora del centro de coordinación y gestión de las comunicaciones de la Policía Local, que se ubicará en la nueva sede construida en el barrio de A Ponte, junto a la rotonda del Ponte do Milenio.

El presupuesto base de licitación es de 103.000 euros y el anuncio se ha publicado ya en el Boletín Oficial de la Provincia, con fecha del pasado día 20.
Esta sala de control mejorará considerablemente la ya existente en el edificio de la Policía Local, en la Praza de San Martiño, y centralizará todos los datos del sistema de pivotes de peatonalización del Casco Histórico, así como la regulación semafórica y el control de ruidos en los bares del recinto monumental, entre otros servicios.

Xestur Ourense reaviva la oferta de suelo industrial y viviendas de protección pública

La sociedad Xestión Urbanística de Ourense (Xestur Ourense) se enfrenta a una inversión cercana a los 40 millones de euros, «que multiplica con creces a habitual da empresa ata o momento», de acuerdo con el proyecto de Orzamentos da Comunidade Autónoma Galega para el 2006. La sociedad, que fue constituida a finales de 1990, desarrolla su actividad en dos campos fundamentales: por un lado, la dotación de suelo industrial; por otro, la promoción de viviendas de protección autonómica.

Para el año 2006, Xestur prevé el desarrollo de parques empresariales en Xinzo de Limia, Trives, A Gudiña, Riós, Verín, Viana do Bolo y Paderne-Taboadela, que, con algo más de 102 hectáreas, se convertirá en el área de expansión natural del primer polígono industrial de la provincia, el de San Cibrao das Viñas. También en colaboración con el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), se acometerá la urbanización de terrenos para los parques empresariales de Rubiá y Nogueira de Ramuín.

Ampliaciones

Para el próximo ejercicio económico se prevén, asimismo, ampliaciones de los parques de Pereiro de Aguiar, Xinzo, Vilamarín (sólo urbanización de ?accesos) y O Barco, aparte de acciones puntuales para la venta de parcelas o ampliaciones en otros tres parques, gestionados en distintos convenios con el IGVS: Ribadavia, Celanova y O Carballiño.

En cuanto al apartado de viviendas de promoción autonómica, Xestur tiene en cartera para el próximo ejercicio proyectos de 33 viviendas en San Cibrao das Viñas, diez en Vilamarín, diez en Avión, once en Carballeda de Avia, dos en Vilar de Santos, 60 en el casco histórico de Ourense, cuatro en Ribadavia, diez en Muíños, y 779 viviendas en el extrarradio de Ourense, en una zona pendiente de la definitiva calificación urbanística, y que se convertirá en la actuación más importante en la historia del IGVS.

GALICIA.-El Ayuntamiento de Ourense impulsa la construcción de un aparcamiento subterráneo en el barrio del Puente
El nuevo aparcamiento, adjudicado a COPASA, se incluye dentro de un complejo formado por siete torres y un centro comercial

OURENSE, 27 (EUROPA PRESS)

La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Ourense aprobó hoy
la tramitación del estudio de viabilidad para la construcción de un
aparcamiento subterráneo en el barrio del Puente, en la capital
ourensana, presentado por la empresa COPASA, S.A

De acuerdo con lo previsto en el Plan General de Ordenación
Municipal aprobado en 2003, el aparcamiento subterráneo se emplazará
bajo el vial proyectado en el área de planeamiento específico APE 03
N que comunicará la Avenida de Santiago y la calle Río Camba. Este
estudio se someterá a un período de información pública por espacio
de un mes.

El aparcamiento se construirá a través de un contrato de concesión
administrativa por parte de la institución municipal ourensana. La
iniciativa privada financiará la construcción del aparcamiento, así
como todos los gastos que su explotación origine por un período
máximo de 50 años, a cambio del cobro de los ingresos que produzca
--tanto en concepto de cesión permanente de determinadas plazas como
en concepto de alquiler de éstas en la modalidad de rotación--.

A finalizar este período, las instalaciones revertirán en el
Ayuntamiento de Ourense. Con este acuerdo pretende "impulsar la
dotación de un nuevo servicio" para el barrio del Puente que,
actualmente, carece de estacionamiento subterráneo, e "incentivar" el
desarrollo económico y social de esta zona de acuerdo con las
previsiones recogidas en el Plan General de Ordenación Municipal.



|

27/Oct/2005 18:35:04


(EUROPA PRESS)


10/27/18-35/05

http://i35.photobucket.com/albums/d175/ptaboada/PLANO.jpg

^^

Naves de Tabarés

Con este acuerdo el gobierno local pretende impulsar la dotación de un nuevo servicio para los vecinos de un barrio como A Ponte que carece de aparcamientos subterráneos. Asimismo se busca también incentivar el desarrollo económico y social de esta zona de la capital de acuerdo con las previsiones recogidas en el Plan Xeral de Ordenación Municipal.

El aparcamiento subterráneo forma parte del proyecto urbanístico que se realizará donde se ubican las antiguas naves de Tabarés. Para ello el gobierno local aprobó en el pasado pleno municipal de octubre una modificación del planeamiento para permitir la construcción de seis torres de diez plantas, un área comercial, el nuevo vial y el aparcamiento subterráneo.

Rescato a imagen de tres de los edificios que se están construyendo en la zona

http://i35.photobucket.com/albums/d175/ptaboada/0002.jpg

http://i35.photobucket.com/albums/d175/ptaboada/0001.jpg

bualá xD

Una de las torres que irá en las orillas del Miño será así. En concreto una de las dos que está al lado de lo que ahora es el matadero.
La otra que va a su lado, creo que es la que diseña Mahía y las dos restantes son las que se incluyen dentro del proyecto del arquitecto argentino de Paula.

Para ser residencial no está mal UU pero bueno... me la espereba peor xD La recubierta según ponía, es de aluminio, acero y granito. Mañana conseguiré la imagen de mejor calidad.

http://i35.photobucket.com/albums/d175/ptaboada/torremino000683P.jpg

Joer, ese edificio es precioso. Con 20 plantas más sería la ostia!!!.

La pinta es muy buena. Si la realidad es tan bonita va a ser una pieza importante.

Mola

La Xunta retoma la construcción del puente Codesal bajo Marcelo Macías

El puente comunicará el barrio de Las Camelias con el de O Polvorín bajo el puente de la Avenida de Marcelo Macías
Política Territorial culpa del retraso al concello y éste elude responsabilidades. La adjudicataria tiene plazo hasta el 20 de diciembre.


http://www.farodevigo.es/media/fotos/noticias/500x350/2005-11-09_IMG_2005-11-02_01.25.02__107-EDRENR-2112005.JPG

S.F. / OURENSE


Las obras de construcción del Ponte Codesal que comunicará los barrios de Camelias y O Polvorín por debajo del puente de Marcelo Macías han comenzado estos días después de permanecer varios meses paradas. Los vecinos del entorno, impacientes por la puesta en marcha de este vial de conexión que descongestionará el tráfico en la zona, se muestran satisfechos con el inicio de los trabajos.

La consellería de Política Territorial comenzó las obras antes de las elecciones autonómicas y el cambio de gobierno en la Xunta, pero quedaron paralizadas inmediatamente después. Según el departamento promotor, la demora se debe al "retraso del concello en acometer la modificación de los servicios afectados". Esto es, según aclaraciones del edil de Infraestructuras, José Luis Rodríguez Cid, "el refuerzo de unos postes del tendido eléctrico reclamado por Fenosa". Se trata, añade, "de unas obras que sufraga el concello pero que ejecuta la propia adjudicataria". Además, matiza el concejal, "ésta no ha sido la causa del retraso. Las obras estuvieron paradas porque, al parecer, no se autorizó en verano el transporte por carretera de unas viguetas". Con todo, la Consellería de Política Territorial ha concedido a la empresa adjudicataria un nuevo plazo hasta el 20 de noviembre.

El Concello de Ourense ha autorizado hoy la modificación del PXOM en siete puntos entre los que están los nuevos accesos por el sur desde centros comerciales o una recalificación de terreno justo al lado del Carrefour.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/torremino.jpg

Si sae coma no render, xa temos outro edificio a seguires.

Me gusta, me gusta... Quien es el arquitecto/a? Y cuando empezaria a construirse?

¿Está torre e a que iría preto da ponte do Ribeiriño-ponte Milenio?

¿Está torre e a que iría preto da ponte do Ribeiriño-ponte Milenio?

É unha das cinco proxectadas na zona, como podes ver neste plano.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/torres.jpg

Me gusta, me gusta... Quien es el arquitecto/a? Y cuando empezaria a construirse?

Los arquitectos son un estudio madrileño. A ver si recupero el nombre por ahí.
Lo de la feccha de inicio, en principio hasta que todas estén diseñadas y aprobadas nada.
Es un plan parcial que afecta a toda la zona, así que ni idea.

La concejalía resolverá esta semana otros siete reajustes del PXOM

El plan de urbanismo de la capital, en vigor desde mediados del 2003, tendrá que sufrir nuevas modificaciones en su aplicación. Estos reajustes se defienden desde la Concejalía de Urbanismo como «necesarios y habituales» en su desarrollo.

El pleno que se celebrará este viernes incorpora en el orden del día siete puntos relativos a otras tantas modificaciones del PXOM. Uno de ellos se refiere al ámbito de actuación del PERI del casco histórico.

El grupo de gobierno somete a aprobación una reforma puntual que supondrá la culminación del proceso de peatonalización de la plaza de obispo Cesáreo, en la avenida de Pontevedra. La construcción de unos edificios destinados a viviendas obligará a realizar la citada modificación para ordenar la entrada y salida a los garajes de los inmuebles.

Con el fin de impedir que entren a la plaza, los accesos quedarán por la calle Desengaño. Esta fue una propuesta consensuada por el Concello y la constructora.

Además, se cambiará el plan en un área de planeamiento que se sitúa en las inmediaciones de la Universidad Laboral. Un error en el documento atribuye a un solar de la zona una altura máxima de cuatro plantas cuando deberían de ser cinco.

Cuestiones técnicas

El resto de cambios propuestos en el planeamiento se refieren a soluciones técnicas y administrativas como la adaptación de las alineaciones y retranqueo de los edificios del primer tramo de las calles Xunqueira de Espadañedo, Monte Medulio o en A Granxa y Serra do Faro, entre otras.

También se propone la modificación de unos apartados del plan en el núcleo rural de O Cumial y O Polvorín.

Pérez Touriño inaugurará el día 15 el edificio sociocultural de Caixanova
Las instalaciones están ubicadas en una de las joyas arquitectónicas de la praza Maior de Ourense

El edificio contará con salas de exposiciones y con el Centro de Iniciativas Sociales

http://www.xente.mundo-r.com/pablos_ou/o4c4f1.jpg

En febrero del 2004 se presentaba y el próximo día 15 se hará realidad. La praza Maior de Ourense acogerá desde mediados de mes el mayor espacio expositivo de la ciudad; además de un Centro de Iniciativas Sociales y dos salas polivalentes. El presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño, participará en el acto de inauguración de la nueva sede.

Aprovechando una de las joyas arquitectónicas de la ciudad -y tras ser reformado en su interior- el nuevo centro sociocultural albergará a partir de su inauguración muchas de las iniciativas culturales y sociales más importantes de la ciudad.

El Centro de Iniciativas Sociales, que alberga el edificio, funcionará como punto de coordinación de oenegés y desarrollará proyectos para la participación social de las personas mayores.

Otra de las actividades del Centro de Iniciativas Sociales es la relacionada con la colaboración con colectivos de ayuda a marginados sociales y de fomento de la inserción social, así como el desarrollo integral de la infancia y la juventud y con atención especial a la tercera edad.

Solidaridad

Su misión no es otra que la de aprovechar las posibilidades de la administración pública y las organizaciones no gubernamentales para la participación ciudadana en tareas de colaboración y apoyo por motivos solidarios; así como la formación, captación, orientación y motivación de aquellas personas con ánimo de prestar desinteresadamente un servicio a los más necesitados.

Finalmente, el edificio servirá de unidad de gestión de la Obra Social, coordinando la actividad socio-cultural que Caixanova desarrolla en la provincia.

LA SEDE|El espacio expositivo más grande de la ciudadDestinado a exposiciones itinerantes, se convertirá en el espacio expositivo más grande de Ourense, enclavado en una joya del barroco gallego

http://www.xente.mundo-r.com/pablos_ou/o4c4f2.jpg

El nuevo centro sociocultural de Caixanova conseguirá que la praza Maior cuente con el mayor espacio expostivo de la ciudad.

Desde la plaza se podrá accede directamente a la sala de exposiciones principal. Se trata de una nave de columnas (como muestran las imágenes de la derecha) con un eje de iluminación cenital artificial, desde la que se accede a la planta sótano, un espacio diáfano que también será utilizado para las muestras expositivas.

La nueva sala de exposiciones estará dotada con los métodos más modernos de control de climatización y de iluminación, lo que permitirá garantizar una temperatura constante y un grado de humedad adecuado para la conservación de las obras. Cuando faltan 11 días para su apertura ya se empieza a vislumbrar el resultado final del que será en el futuro punto de referencia cultural de toda la provincia.

:sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy: :sleepy:

La Xunta aplaza la creación de un nuevo parque empresarial para la capital
La Consellería de Vivenda cree que el asentamiento puede construirse en otro municipio :bash: :bash: :bash: :bash: :bash:

El Concello tiene reservados más de un millón de metros cuadrados en la zona de Santa Mariña


(Lugar: la voz | ourense)
El deseo expresado por el grupo de gobierno del Concello de Ourense de que la capital tenga su propio parque empresarial no parece tener una solución a medio plazo. Por el momento, la Xunta no tiene entre sus prioridades crear este asentamiento industrial. O no lo ha previsto para el término municipal ourensano. El plan de urbanismo reserva superficie suficiente para construir este equipamiento en la zona de Santa Mariña, casi en el límite con el Concello de San Cibrao. Un convenio entre las administraciones local y autonómica permitiría llevar adelante esta infraestructura, para la que había ya un compromiso institucional con el anterior gobierno de la Xunta.

Sin embargo, los nuevos responsables del Ejecutivo autonómico tienen otros planes. El delegado de la Consellería de Vivenda -que también asume las competencias en materia de suelo industrial-, Antucho Espinosa, no tiene claro que el polígono industrial de la capital se vaya a construir en Santa Mariña. Pese a que se mostró partidario de llegar a un acuerdo con el Concello de Ourense para delimitar una zona para un asentamiento industrial, el delegado afirmó en declaraciones a Radio Voz, que «non ten porque ser no término municipal ourensano, xa que pode haber nun radio de quince ou vinte kilómetros un sitio no que se poden atopar terreos para o polígono».

Superficie

El plan de urbanismo de Ourense ha reservado cerca de un millón de metros cuadrados de suelo industrial en Santa Mariña con el fin de crear esta infraestructura. El municipio de la capital es el único del entorno que carece de este tipo de dotaciones y el Plan Galicia que había concebido el anterior gobierno de la Xunta promovía la creación de un parque empresarial en Ourense.

Vivienda pública

Por otra parte, Antucho Espinosa confirmó ayer que su departamento había enviado a los 92 ayuntamientos de la provincia un cuestionario para ver las disponibilidades de suelo que tienen los municipios con el fin de que sea cedido a la Xunta y promover la construcción de pisos de precio subvencionado. Espinosa espera tener la respuesta de los ayuntamientos en dos semanas y analizar las inversiones que podría afrontar la consellería para el futuro.

Por lo demás, Vivenda continúa con su intención de llevar al casco histórico algunas delegaciones de la Xunta. La primera podría ser el propio departamento de Vivenda ya que se están buscando edificios que puedan ser comprados y rehabilitados. La superficie mínima exigida para la futura sede es de 1.500 metros cuadrados.

El de Coruña creo que también se inaugura este mismo año.

Desbloqueo en Rabodegalo


En el caso de Rabodegalo, el Plan Parcial está ya aprobado pero el trámite se ha estancado en la notificación a cada uno de los propietarios -difícil porque las titularidades no están siempre actualizadas-. Espinosa cree que ha llegado el momento de desbloquear esta iniciativa y algunas otras y, por ello, anuncia ya una próxima reunión del director xeral del IGVS con el alcalde de la ciudad.

Desbloqueo de las viviendas de Rabodegalo
Un plan parcial formado por casi 1.000 viviendas, parques y zona dotacional promovido por el IGVS



El delegado provincial de la Consellería de Vivenda, Antucho Espinosa Suances, mantuvo ayer una reunión con el concejal de Urbanismo del Concello de Ourense, Enrique Novoa. El encuentro fue una primera toma de contacto entre ambos departamentos con el fin de coordinar los trabajos de la oficina municipal de rehabilitación con la de la consellería, que en estos momentos se encontraba bloqueada. Ambos dirigentes hablaron también de la coordinación entre las dos administraciones con el propósito de liberar suelo para viviendas sociales y se preparó la reunión que el próximo día 18 de noviembre tendrá el director xeral del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) con el alcalde de Ourense, Manuel Cabezas. Entre los asuntos que preocupa a las dos administraciones es desbloquer el proyecto de construcción de viviendas sociales en Rabo de Galo.
Por otra parte, dentro del debate sobre el informe del Consello de Contas, el alcalde presentará su propuesta para cobrar las cesiones urbanísticas pendientes desde el año 1994 y a las que también hace mención el informe.

Licitaciones
Inversión pública en el Casco Histórico, rehabilitación de fachadas y pavimento




Reposición de pavimento. El concello realizará esta obra en el casco histórico por un importe de 41.00 euros. Con un plazo de ejecución de 3 meses, con cargo al programa ARI.

El gobierno local también aprobó en su junta de ayer el proyecto de conservación de fachada en Portocarreiro, con un presupuesto de 29.172,19 euros, así como el el de rehabilitación de fachada en la carretera de la Granja, por un importe de 12.035,13 euros.

También se comprarán 17 papeleras de diseño exclusivo para el casco histórico y 25 semicirculares.

También aprobó ayudas por 10.843,68 euros para dos proyectos de rehabilitación interior del casco histórico en Praza Maior (8) y Hernán Cortés (26).

Hoy he pasado por las naves de Tabarés y ya hay gruas montadas bastante altitas para las Torres Barreiros.
Desde la otra orilla del rio dan la sensación de ser más altas que los edificios de 14 plantas que hay por la zona :yes:

Edificio emblemático para el mundo del arte
El palacio barroco proyectado por Vázquez Gulías en la Plaza Mayor, será el segundo centro de esas características de la entidad
El director de Caixanova vista las obras del Centro Cultural de Ourense

http://lri.laregion.net/fotos/2005-11-05/Praza.Jpg

El Centro de Exposiciones e Iniciativas Sociales de Ourense, ubicado en la Plaza Mayor de la ciudad, y que abrirá sus puertas el próximo día 15, "va a gustar muchísimo", según aseveró ayer el director general de Caixanova, Julio Fernández Gayoso, después de inspeccionar el desarrollo de las obras de remodelación del emblemático edificio del arquitecto Vázquez Gulías.

Dijo estar "impresionado" por el cambio tan espectacular del edifico, y subrayar que se profundizó algo más de 5 metros, Gayoso destaca que se ganaron espacios que enriquecen la capacidad expositiva, que será de algo más de 919 metros cuadrados, entre las tres plantas.

A este respecto, considera que si al proceso de rehabilitación se la añade la "notable programación que preparamos", tanto para el acto inaugural, al que tiene anunciada su presencia el presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño, como para las sucesivas ediciones, "la satisfacción de los orensanos será mucho mayor".

La primera exposición con que se abrirá el santuario del arte, que tuvo como elementos de referencia organizativa la "calidad y el mimo", y que contó con la especial participación María Victoria Carballo Calero, experta elegida por Caixanova para realizar la selección de las setenta obras que se van a colgar, dará la verdadera dimensión de las instalaciones.

Mientras los obreros realizaban los últimos trabajos para que todo pueda estar a punto en tiempo y forma, Fernández Gayoso, destacaba la presencia en la exposición de dos obras que llevan la firma del recordado artista ourensano Antonio Puga.

Una de las obras es la del Afilador, de especial significado para la provincia, cedida por el museo del Ermitage, en San Petersburgo, desde donde viaja en barco. La otra obra que brillara con especial esplendor es la del Bebedor, que forma parte de la colección de Caixanova, "que tengo la suerte de tener en mi despacho, y contemplar todos los días del año", dijo con satisfacción Gayoso.

Pero además de estas dos obras de un gran artista de la época de Velázquez, también estará lo más granado del mundo de la pintura, escultura o del grabado de artistas ourensano, empezando por los más antiguos y terminar con los artistas más recientes. Para el director de Caixanova, se trata de rendir un homenaje al mundo del arte "en el sentido más noble del termino, a partir de los artistas ourensanos más destacados de la historia".
Aun reconociendo que la rehabilitación del edificio supone un tratamiento especial, Fernández Gayoso dejo de lado el coste económico que se realizó, y prefería seguir la senda de las espiritualidad artística, ya que lo importante "es lo que va a quedar aquí". El objetivo es que los jóvenes de la provincia, a través de visitas guiadas, puedan contemplar y disfrutar del arte.

El Concello dejó de percibir 9 millones en seis zonas en las que cuadruplicó la edificabilidad



La revisión del viejo Plan de Urbanismo de 1987 y su conversión en el nuevo PXOM de 2003 benefició enormemente a propietarios y promotores de al menos seis áreas de la ciudad, que vieron cómo la edificabilidad inicial, de apenas 54.000 metros cuadrados en conjunto, se multiplicaba hasta permitirles 199.079 metros construidos. Ocurrió en áreas y polígonos de actuación como los de la calle Ricardo Courtier (junto al depósito de agua de la ciudad), el final de Marcelo Macías, Barrocás, A Ponte (cerca de la sede de la Policía Local) o el mismo solar de Xardín das Burgas, en el centro de Ourense. Pero uno de los casos más destacados, al margen de la Finca Santamarina -en suspenso por orden judicial-, es el terreno donde se hallaban las naves de Antonio Tabarés, en A Ponte.



Las naves de Tabarés| ocho torres y un centro comercial de dos plantas
35.000 metros cuadrados

Allí, con el apoyo del grupo del PP que dirige el alcalde, Manuel Cabezas, y del grupo socialista que encabezaba entonces Xabier Casares, el Concello modificó el uso industrial de 9.525 metros cuadrados para convertirlo en terreno residencial con una edificabilidad de 34.331, en forma de dos plantas de uso comercial y ocho torres de diez pisos; precisamente en una calle consolidada con edificios de bajo más tres plantas. En este área aún está sin resolver definitivamente el litigio abierto por el antiguo propietario contra Copasa, la empresa ahora dueña de las antiguas naves. Pero eso no ha impedido el desarrollo de la urbanización, pues ya tiene licencia municipal para iniciar la primera fase de las tres en las que se divide este polígono.



Pero es que, además, el Concello le otorgó la calificación de suelo consolidado, lo que exime al promotor de pagar el 10% de cesiones urbanísticas -valoradas en cuatro millones de euros, según los precios de mercado-, y deja al Consistorio sin percibir un 20% de vivienda protegida que le correspondería. El constructor tampoco tendrá que hacerse cargo de los sistemas generales.


Balneario de As Burgas| Complejo hotelero que pasó de 2.300 a 20.000 metros cuadrados

Ocurrió como en el caso de Xardín das Burgas, donde la catalogación de suelo consolidado a favor de la promotora dejó al Concello sin un aprovechamiento urbanístico millonario y favoreció al propietario otorgándole, mediante una modificación del Plan de 1987, una edificabilidad de 19.232 metros cuadrados, cuando inicialmente no superaba 2.300 metros construibles.

Finca Santamarina | Viviendas, hotel, El Corte Inglés


Por supuesto, la Finca Santamarina, vendida por la Diputación a una inmobiliaria catalana, Flager, no sólo causó el malestar de los constructores ourensanos, sino que provocó una gran polvareda política, por el precio de venta y por la recalificación lograda, pues permite construir hasta 1.200 viviendas con equipamiento hotelero y comercial -en este caso, nada menos que El Corte Inglés-. La iniciativa está, de todos modos, paralizada desde 2002 por los recursos que PSOE y BNG tienen planteados ante el Tribunal Superior de Xustiza contra esa operación urbanística.

Barrocás | El centro comercial ya levanta cimientos

En Barrocás, sin embargo, se está comenzando a construir en una parcela que fue de uso terciario y que el Plan de 1987 ya duplicó su edificabilidad hasta los 78.024 metros cuadrados. Sin embargo, el nuevo PXOM permitió una segunda recalificación, para dos nuevas torres de viviendas de 12 plantas (un total de 12.870 metros cuadrados más), y en un suelo declarado consolidado y, por ello, exento de cesiones.

Urbanismo recalifica terrenos para nuevos barrios
Diez plantas donde se preveía una casa

En Ricardo Courtier, el PXOM aprobado provisionalmente aún mantenía el uso residencial unifamiliar, pero en la aprobación definitiva figuró ya un bloque de ocho plantas y ático, con una edificabilidad de 16.000 metros cuadrados y una catalogación de suelo consolidado. En este caso, se compensó así a un promotor que tenía una sentencia favorable en un pleito contra el Concello.



Pero este ejemplo no es el único. En la APE 15 O, en la intersección de Marcelo Macías con la carretera de Piñor y el puente de la N-525, el Concello pasó de permitir la construcción de tres viviendas unifamiliares a recalificar hasta los 10.222 metros cuadrados en un bloque en forma de “L" de ocho plantas, cuando en la parcela de enfrente están consolidados el bajo más cuatro pisos. Por supuesto, no hay derecho a aprovechamiento urbanístico ni a la obtención del 20% de viviendas protegidas.



En un área comprendida entre la calle Jesús Pousa, la N-120, en A Ponte, conocida como Chabasqueira, la Xunta exigió en la aprobación definitiva mantener el suelo no consolidado -en el PXOM provisional era la mayor recalificación de la ciudad en terreno consolidado-, pero la edificabilidad pasó de 4.000 a 28.200 metros cuadrados en bloques de 17 y 12 plantas. La zona es difícil de desarrollar porque, aunque son dos los promotores mayoritarios, hay aún demasiados propietarios que poner de acuerdo.



También entre las calles Nuno de Ousende y Bierzo se modificó el suelo de no consolidado a consolidado, sin cargas para el propietario: y en la zona de la Universidad, por detrás de la iglesia de la Asunción, hubo un cambio de uso unifamiliar a bloques de seis y siete plantas.

A urbanización Benjamín e Hijos sita na calle Julia Minguillón, subindo Rampa de Sas (Zona Couto) está preto de ser rematada.

Consta de:

- 47 chalets pareados.
- 3 bloques de edificios de catro plantas.

En concreto estos chalets da imaxen custan arredor de 50.000.000 millón de pesetas. Vaia por diante, que constan de 5 plantas:

- 1 planta soto
- 1 planta garaxe (2 coches+1 na rampa de acceso) + xardín + baño
- 1 planta con comedor, salón, cociña + baño
- 1 planta con tres dormitorios + 2 baños
- 1 planta ático con 2 dormitorios + 1 baño

[img=http://img474.imageshack.us/img474/5825/urbanizacinbenjamnehijos11xf.th.jpg] (http://img474.imageshack.us/my.php?image=urbanizacinbenjamnehijos11xf.jpg)

[img=http://img480.imageshack.us/img480/7100/urbanizacinbenjamnehijos28gm.th.jpg] (http://img480.imageshack.us/my.php?image=urbanizacinbenjamnehijos28gm.jpg)

http://img480.imageshack.us/img480/7100/urbanizacinbenjamnehijos28gm.th.jpg (http://img480.imageshack.us/my.php?image=urbanizacinbenjamnehijos28gm.jpg)

http://img474.imageshack.us/img474/5825/urbanizacinbenjamnehijos11xf.th.jpg (http://img474.imageshack.us/my.php?image=urbanizacinbenjamnehijos11xf.jpg)

PERDÓN POR LA CALIDAD DE LAS FOTOS, ESTAS HECHAS CON UNA CÁMARA VGA DE MÓVIL Y RETOCADAS CON PAINT SHOP PRO.

PASEO MIÑO - MARGEN DERECHA
=========================

http://img204.imageshack.us/img204/729/paseoderechamio11sh.jpg

http://img229.imageshack.us/img229/4977/paseoderechamio21cl.jpg

http://img493.imageshack.us/img493/3637/paseoderechamio39ix.jpg

http://img130.imageshack.us/img130/5931/paseoderechamio47wc.jpg

http://img383.imageshack.us/img383/9271/puenteromano9ce.jpg

Entrada paseo desde la calle Ribeiriño:
============================

http://img465.imageshack.us/img465/8602/entradapaseodesdecribeirio1kt.jpg

NUEVO PUENTE CALLE RIBEIRIÑO:
=========================

http://img155.imageshack.us/img155/5112/puentecribeirio32qg.jpg

http://img424.imageshack.us/img424/460/puentecribeirio24al.jpg

http://img325.imageshack.us/img325/122/puentecribeirio10ga.jpg

OTRAS FOTOS:
===========

http://img461.imageshack.us/img461/5395/puentemilenio3bk.jpg

http://img463.imageshack.us/img463/6773/sedepolicalocal2sz.jpg

http://img355.imageshack.us/img355/2332/fuentemilenium7fj.jpg

Gracias por las fotos :yes:
Avanzan bastante rápido y según lo previsto, aunque no entiendo que ya estén plantando y creciendo el cesped cuando aun no han terminado y tendrán que pasar camiones por la zona UU
Lo van a estropear como se descuiden!

Pablos, realmente el césped ya ha sufrido de lo llindo con las lluvias de estas semanas anteriores. Cuando lo pusieron, quedaba estupendamente, pero con las lluvias se han producido corrimientos de tierra y se ha chafado un tanto.

Pero a mi lo que más me preocupa es que con que algún año haya crecidas del río, la mayor parte del paseo se va a tomar por saco. DEBERÍAN HABER PROLONGADO EL MURO (DEL OTRO LADO DEL PUENTE ROMANO) A LO LARGO DE TODO EL PASEO. Y YA VERÉIS, EL TIEMPO ME DARÁ LA RAZÓN, MÁS TARDE O MÁS TEMPRANO.

POR OTRO LADO, LA PARTE DERECHA E IZQUIERDA NO QUEDAN, A MI GUSTO, LO SUFICIENTEMENTE HOMOGENEIZADAS PORQUE EN EL LADO IZQUIERDO DEL PASEO HAN PUESTO ESAS FAROLAS NEGRAS, LAS COLUMNAS DE PIEDRA CON LOS TRAVESAÑOS DE MADERA POR ENCIMA, LAS GRADAS CARA AL RÍO... Y EN LADO DERECHO (O NUEVO) PONEN OTRO TIPO DE FAROLAS, NO HAY COLUMNAS Y HACEN UNA ZONA INMENSA AJARDINADA.

NO SE, PERO CREO QUE NO HAN HECHO LAS COSAS DEL TODO BIEN. ES MÁS, AÚN FALTA CONECTAR EL PASEO CON EL QUE VIENE DE OIRA, POR DETRÁS DE ESE EDIFICIO NUEVO QUE HAN HECHO JUSTO AL LADO DEL PUENTE NUEVO. A VER, CUANDO LOS CONECTAN.

http://i17.photobucket.com/albums/b86/pininou/torremino.jpg
PERO QUE INVENTO ES ESTE!!!!!!! Que pasada de edificio !!!! :eek2: :runaway:

Pablos, realmente el césped ya ha sufrido de lo llindo con las lluvias de estas semanas anteriores. Cuando lo pusieron, quedaba estupendamente, pero con las lluvias se han producido corrimientos de tierra y se ha chafado un tanto.

Pero a mi lo que más me preocupa es que con que algún año haya crecidas del río, la mayor parte del paseo se va a tomar por saco. DEBERÍAN HABER PROLONGADO EL MURO (DEL OTRO LADO DEL PUENTE ROMANO) A LO LARGO DE TODO EL PASEO. Y YA VERÉIS, EL TIEMPO ME DARÁ LA RAZÓN, MÁS TARDE O MÁS TEMPRANO.

POR OTRO LADO, LA PARTE DERECHA E IZQUIERDA NO QUEDAN, A MI GUSTO, LO SUFICIENTEMENTE HOMOGENEIZADAS PORQUE EN EL LADO IZQUIERDO DEL PASEO HAN PUESTO ESAS FAROLAS NEGRAS, LAS COLUMNAS DE PIEDRA CON LOS TRAVESAÑOS DE MADERA POR ENCIMA, LAS GRADAS CARA AL RÍO... Y EN LADO DERECHO (O NUEVO) PONEN OTRO TIPO DE FAROLAS, NO HAY COLUMNAS Y HACEN UNA ZONA INMENSA AJARDINADA.

NO SE, PERO CREO QUE NO HAN HECHO LAS COSAS DEL TODO BIEN. ES MÁS, AÚN FALTA CONECTAR EL PASEO CON EL QUE VIENE DE OIRA, POR DETRÁS DE ESE EDIFICIO NUEVO QUE HAN HECHO JUSTO AL LADO DEL PUENTE NUEVO. A VER, CUANDO LOS CONECTAN.

Sobre lo del muro, parece que Patrimonio y la Confederación Hidrográfica les pusieron problemas para levantarlo :yes: pero el proyecto inicial llevaba uno parecido al que hau en el otro tramo, aunque algo más bajo.

El diseño final de la zona es este:

http://i35.photobucket.com/albums/d175/ptaboada/File0004.jpg


Sobre las farolas rectangulares del otro tramo, esos huecos vallados, no serán para ellas!? :?

Al fin! Una promotora va a tirar esos dos edificios viejecillos que hay en la Plaza de Concepción Arenal, justo al lado de la parada de autobuses :yes: para construir un nuevo edificio y cerrar así la plaza!

Ya eran horas...esos dos edificios bajos viejos no pegaban nada ahí al lado de los bloques de 11 plantas que tiene al lado :puke:

Una inmobiliaria gallega ultima los trámites para construir 1.000 pisos en el monte de Oira

Un barrio estructurado en 17 torres en torno a un parque de 150.000 metros cuadrados y una zona deportiva de 15.000

Las obras podrían comenzar a finales de 2006, ya que la empresa es propietaria de más del 80 % de los terrenos

http://lri.laregion.net/fotos/2005-11-10/Oira.JpgImagen del monte de Oira, visto desde el campo de fútbol. Se urbanizarán 223.000 metros.


La inmobiliaria gallega Maexpa-Mahía promueve la construcción de cerca de 1.000 viviendas en el monte de Oira, en una superficie de 223.000 euros de la que 133.000 se destinarán a un parque forestal que, señalan fuentes de la empresa, se convertirá en el principal pulmón urbano de Ourense. La inmobiliaria posee casi el 80% de toda la propiedad y ha presentado en el Concello los estatutos de la Junta de compensación, paso previo al Plan Parcial y a la urbanización de esta área de reparto, la mayor de la ciudad.



La mayor área urbanística de reparto en el municipio de Ourense se convertirá en un entorno residencial privilegiado, entre O Vinteún y la zona deportiva y de ocio de Oira, colindante con el primer parque forestal de la ciudad, que también forma parte del polígono a desarrollar.

Allí se construirán cerca de 1.000 viviendas, distribuidas en 17 torres, todas ellas alrededor de una superficie verde de más de 133.000 metros cuadrados; en realidad, serán casi 150.000 pues el parque incorpora un equipamiento deportivo de más de 15.000 metros cuadrados. La zona llevaba 40 años “condenada" al abandono, al estar ligada, urbanísticamente, al llamado “monte Cerviño", lo que dificultaba su desarrollo. Pero el actual PXOM desvinculó ambos polígonos y un grupo inmobiliario gallego, Maexpa-Mahía, inició la compra de propiedades particulares hasta alcanzar, en este momento, el 80% de la titularidad del área de reparto.



Por cierto que la adquisición de terrenos, que comenzó siendo barata, al final convirtió en millonarios a un buen número de propietarios, que lograron vender a la inmobiliaria a 100 euros el metro cuadrado de este suelo urbano no consolidado, que habrá que urbanizar antes de edificar y que, por ello, obliga a la cesión, al Concello, del 10% de aprovechamiento urbanístico.

Fuentes del grupo inmobiliario, con sede central en Bertamiráns (A Coruña), han confirmado que son los propietarios mayoritarios y, por ello, han presentado ya en el Concello los estatutos para la Junta de compensación, cuya aprobación es previa al Plan Parcial y a la urbanización de todo el entorno. La empresa asegura que aún está iniciando toda la tramitación burocrática, en la que consumirá, al menos, un año, por lo que la construcción se desarrollará a partir de 2007. Eso sí, además de construir las torres, urbanizar sus calles y el propio parque, Mahía deberá asumir el coste de una glorieta que unirá esta zona residencial con la Rúa do Vinteún.



Un parque al lado del Monte do Castro



El parque forestal incluido en el área de reparto se unirá, posteriormente, al llamado Monte de Castro, zona de protección en la que el Concello ha previsto excavaciones arqueológicas que permitan sacar a la luz restos castrexos allí enterrados. La intención es recrear una zona similar, aunque dependerá del volumen y la calidad del yacimiento, a la de Santomé, lo que revalorizará aún más este área residencial.


17 torres en torno a un gran parque


Exactamente, el PXOM establece para uso residencial en este área un total de 97.822 metros cuadrados, divididos en 17 torres que oscilan entre; todas bordean el parque forestal. Además, se contemplan 669 plazas de aparcamiento público y 2.362 de estacionamiento privado. Serán, en todos los casos, bloques abiertos.

:eek2:

Alucino con los que está dando de si el nuevo PXOM :OOOOOOO
Esa zona puede quedar espectacular. Está al norte de a ciudad; colinda por el norte con el barrio y el polígono del 21 y por sur con el rio Miño y el complejo deporivo de Oira :OOOOOO

Estoy deseando que empiecen ya!! PERO!! no concretan la altura de las 17 :O torres :O
El parque es enorme! 150.000 metros cuadrados es una burrada! vamos...asi a ojo, unos 25 campos de futbol :yes:

Mahía ya construido alguna que otra cosa en Ourense; a ver si se lucen con los diseños ¬¬ Por ejemplo:

Esta torre
http://www.grupomahia.com/fotos/TorreAuria03.jpg

Esta urbanizacion

http://www.grupomahia.com/fotos/obvilafermosa.jpg

O este edificio

http://www.grupomahia.com/fotos/villaescusajpg

GALICIA.-El Concello de Ourense autoriza la construcción de 17 torres en el barrio de Oira
El grupo Maexpa-Mahía contruirá 1.180 viviendas, un complejo deportivo y un parque de 150.000 metros cuadrados

Las obras se iniciarán casi al mismo tiempo que el complejo que Eroski proyecta en la ciudad: a mediados de 2006



OURENSE, 10 (EUROPA PRESS)


El Concello de Ourense ha autorizado la construcción de un nuevo barrio situado al norte de la ciudad, formado por 1.180 viviendas, un complejo deportivo y un gran parque de 150.000 metros cuadrados.

La unión temporal de las empresas Maexpa y Mahía, permitirá la construcción de este complejo formado por 17 torres de hasta 10 plantas, un complejo deportivo de 15.000 metros cuadrados y un parque forestal que alcanzará los 150.000 metros cuadrados y que se convertirá en el mayor parque urbano de la ciudad y uno de los mayores de Galicia.

Según fuentes de las propias empresas, se prevee que una vez terminados todos los trámites administrativos previos, las obras puedan comenzar entre mediados de 2006 y principios de 2007.

Antes de llevar a cabo las obras de edifición, ambas empresas deberán acometer la urbanización y ajardinamiento de todo el entorno, centrado fundamentalmente en dos grandes avenidas que conectarán la zona con el barrio de O Vinteún salvando las vías del tren de la línea Ourense-Monforte y con el complejo deportivo de Oira situado en las orillas del río Miño.


Al mismo tiempo que Eroski


Mientras tanto el grupo Erosmer Ibérica ultima ya los contratos de obra que le permitirán iniciar las obras del complejo de viviendas, centro comercial, hotel, oficinas y otros servicios que construirá al sur de la ciudad de Ourense, entre la Avenida de Zamora y la N-525 a la altura del centro comercial Carrefour.


Otros tres polígonos a la vista


Esta nueva promoción de viviendas, no es el único polígono a la vista, y es que además de Eroski, la finca Santa Mariña albergará, entre otros, varias torres de 17 plantas, un centro comercial de El Corte Inglés o un polideportivo.

En el sur de la ciudad, también está en construcción otro polígono de cerca de 1.000 viviendas, en el último tramo de la avenida de Zamora, así como las obras que llevará a cabo el IGVS para la costrucción de 800 viviendas en Rabo de Galo-Salto do Can.






10/Sep/2005 10:46:10


(EUROPA PRESS)


09/10/10-46/05
__________________