El grupo madrileño Proincasa proyecta un centro comercial en Ourense

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El grupo madrileño Proincasa proyecta un centro comercial en Ourense
LOS PROMOTORES DE ÁREA CENTRAL EN SANTIAGO NEGOCIAN LA REFORMA DEL MERCADO DE RIANXO Y DE LA PLAZA DE ABASTOS Nº1


Tras muchos años paralizado, el proyecto de reforma de la Plaza de Abastos y el Mercado de Rianxo comienza a cobrar forma. La empresa madrileña Proincasa, que promovió el centro comercial Area Central, en Santiago, negocia con los comerciantes ourensanos la remodelación de la zona. La inmobiliaria se comprometería a asumir la obra del edificio actual y la construcción de otro nuevo, a cambio de la gestión del futuro inmueble (donde se construirá un centro comercial con hipermercado, tiendas, cines y locales de ocio y restauración).



ourense|ag
Los comerciantes de la Plaza de Abastos han iniciado negociaciones con la empresa promotora del centro comercial Area Central (Santiago), Proincasa, para llevar a cabo la reforma prevista en la zona comercial. Según manifestaron fuentes relacionadas con el proyecto, los contactos entre la empresa y los comerciantes marchan por buen camino y ya existe un buen grado de acercamiento entre las posturas de ambas partes.



Condiciones



Así, entre las condiciones que requieren los comerciantes se incluyen que la empresa acometa la totalidad de la reforma y garantice su ejecución, a la vez que sostiene que la obra se debe realizar a un tiempo (y no en varias fases).



Igualmente, solicitan que en el supermercado que se instale en el nuevo edificio, la parte dedicada a productos frescos deberá ser menor que la que tengan los industriales de la Plaza de Abastos, para no generar competencia. Otra condición a la que se sometería la empresa es que la obra tenga el mínimo coste posible para los comerciantes. La empresa, por su parte, se muestra dispuesta a asumir la reforma del edificio existente y la construcción del nuevo inmueble, que se situará anexo al anterior. El proyecto tiene un coste cercano a los 12 millones de euros, aunque está previsto solicitar las ayudas que concede la Consellería de Industria e Comercio para la reforma de Plazas de Abastos. Una vez concluida la reforma, los comerciantes de la Plaza asumirían la gestión comercial del inmueble existente (ya la realizan a través de una concesión por 25 años -de los que han transcurrido cuatro-, prorrogables por otros 25 más), mientras que la empresa promotora se encargaría de la gestión del edificio nuevo, aunque está por negociar el periodo de tiempo (que, en principio, sería más amplio).



:cheers: nos invaden los centros comerciales
?? habra mercado para tantos ??

[kio]

No sé, pero ultimamente parece estar muy de moda eso de reformar mercados y convertirlos en CC. Aquí ya llevan dos.

[Pablos_ou]

Y veras que gracia le va hacer a mi abuelo, que va todos los dias a este mercado, cuando le planten unos cines y un Burriking entre los puestos del pescado xDD

[Pablos_ou]

El Ayuntamiento busca asesoría jurídica y técnica para remodelar la plaza de Abastos

El Ayuntamiento de Ourense estudiará jurídica y técnicamente en los próximo días con los técnicos municipales los pasos que hay que dar para desarrollar el proyecto de remodelación de la Plaza de Abastos de la ciudad. La comisión de empresarios de la Plaza de Abastos número 1 de Ourense se reunió esta mañana con el alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, y el concejal de Comercio, Aurelio Gómez Villar, para informarles de las gestiones realizadas por la asociación de comerciantes de la Plaza.



El concejal de Comercio aseguró hoy que "no se habló de empresas instaladas en la reforma" ni "de plazos". Esperan resolver este año "todos los apartados jurídicos y administrativos para sacar adelante este proyecto importante". "En esta semana tendremos una reunión con los técnicos municipales para que evalúen el anteproyecto y vean los pasos jurídicos que hay que dar para intentar que este proyecto, que está bien encauzado, salga adelante", afirmó Gómez Villar, que quiso dejar claro que "el Ayuntamiento actuará con la mayor urgencia posible para resolver cualquier duda jurídica" facilitando así su labor. En el transcurso de la reunión, los comerciantes reiteraron su apoyo a la construcción de un intercambiador de transporte con los ayuntamientos limítrofes en la zona de Tras Alameda y la autorización de un tercer día de feria mensual, que se llevaría a cabo los días 27.

[rubitins]

No acabo de ver lo de la reforma de la plaza de abastos, no sé... Temo por esa zona, su entorno arbolado... Espero que tengan cuidado, aunque ya me espero cualquier adefesio.

[Pablos_ou]

LA PROMOTORA DE ÁREA CENTRAL, EN SANTIAGO, ESTÁ INTERESADA EN LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO

Cabezas crea una comisión municipal para encauzar la reforma de la plaza

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S.F. / OURENSE

El alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, se ha comprometido a liderar el proyecto de remodelación integral de la Plaza de Abastos, para lo cual ha nombrado un equipo municipal de trabajo que preste asesoramiento técnico y jurídico a la asociación de comerciantes del mercado, impulsora de esta iniciativa. Dicha comisión está coordinada por el edil de Comercio, Aurelio Gómez Villar, y será la encargada de encauzar los pasos a dar para la puesta en marcha de este proyecto. Como primera fecha para establecer un calendario de actuaciones se ha puesto el 25 de abril.

El alcalde y Gómez Villar recibieron ayer al presidente de la asociación de comerciantes de la Plaza de Abastos, José González Carrillo, y a cuatro miembros del comité de seguimiento del proyecto, entre ellos Emilio González y Manuel Sánchez Aguirre, que informaron de las gestiones realizadas durante las últimas semanas. Cabe recordar que la reforma es iniciativa de los empresarios de la plaza y requiere una inversión de unos doce millones de euros. Con tal motivo, el colectivo pretende involucrar en su ejecución a entidades tanto públicas como privadas.

Por el momento, cuentan ya con el apoyo anunciado de la Consellería de Industria y el interés de la empresa promotora del centro comercial Área Central de Santiago para participar en la ejecución del proyecto y su financiación. Según explica Emilio González, "la principal obra de esta empresa ha sido la remodelación integral de la Plaza de Abastos de A Coruña, por eso nos interesa que se involucre en este proyecto". No obstante, añade, "esto no significa que no puedan aparecer otras empresas interesadas". Por el momento, la asociación de comerciantes de la plaza dispone de un anteproyecto realizado por la arquitecto María Jesús Castelo que podrá ser modificado en función de los matices y sugerencias aportados por el equipo de trabajo del Concello de Ourense. El presupuesto, de 12 millones de euros, también puede variar.

En dicha comisión, nombrada por el alcalde, participan técnicos de diferentes servicios municipales, como económicos, jurídicos y de las áreas de Urbanismo y Licencias, que prestarán asesoramiento a la comisión gestora de la Plaza de Abastos en los pasos a dar, tanto desde el punto de vista jurídico como administrativo y técnico. Asimismo, se tendrá en cuenta la singularidad de este proyecto, que afecta a un espacio de titularidad municipal, cuya gestión corresponde, por concesión administrativa, a los comerciantes de la plaza.

Al término de la reunión, que se celebró a las nueve de la mañana en Alcaldía, Manuel Cabezas manifestó que "desde el concello analizaremos jurídicamente los pasos a dar para sacar a concurso la remodelación, conocer los trámites administrativos y ver su viabilidad jurídica y técnica". El alcalde apunta que "la iniciativa deben tomarla ahora los comerciantes sabiendo que contarán con nuestro apoyo, ya que creemos que es un proyecto ambicioso e interesante, que reforzará el principal espacio comercial de la ciudad y permitirá que el colectivo desarrolle su actividad en las mejores condiciones".

Por su parte, la asociación de comerciantes confía en que este compromiso sea real ya que, señala Emilio González, "el proyecto necesita implicación del concello al afectar a un entorno importante y público e incluir un cambio de viales".

[Pablos_ou]

Creo que el anteproyecto conserva gran parte de la vegetación existente. No estoy seguro. De todos modos, a la zona de Rianxo, le hace falta una reforma ya mismo.
Parecen casetas del siglo XiX...

[Pablos_ou]

La reforma de la Plaza de Abastos recibe parte del capital necesario para la obra
Los comerciantes esperan desde hace dos meses que el Concello concrete su apoyo
El capital aportado por un nuevo socio garantizaría una parte de la inversión que requiere la obra


PILI PROL
(Antonio Nespereira | ourense)
?os comerciantes de la plaza de abastos observan como pasan los días y los reiterados anuncios de que el mercado principal de la capital va a ser objeto de una importante reforma no acaban de materializarse. A día de hoy los responsables de los puestos siguen esperando que se cumplan algunos compromisos asumidos por el grupo de gobierno. El pasado 11 de abril representantes de la asociación que gestiona el recinto y el alcalde, Manuel Cabezas, mantuvieron una reunión de la que salió no sólo el compromiso municipal de apoyar la transformación de la plaza sino de prestarles todo el apoyo técnico y administrativo.

El gobierno local informó entonces que se constituiría una comisión de trabajo que coordinaría el concejal de Comercio, Aurelio Gómez Villar y en la que estarían representados varios técnicos municipales. Su función era la de asesorar a los empresarios para encajar la futura reforma en el espacio urbano en el que se asienta el mercado principal de la ciudad.

Retrasos

Sin embargo, a día de hoy apenas se ha avanzado. Por lo menos esa es la sensación que trasladaba ayer Emilio González, uno de los componentes de la junta directiva de la plaza de abastos, para quien la demora «no hace más que proporcionar inquietud a los comerciantes que llevamos años esperando poder reformar un edificio hermoso para hacer un centro comercial moderno y a la altura de lo que quiere el consumidor ourensano de hoy».

Así las cosas, la junta directiva de la plaza pide nuevamente celeridad al Concello en la plasmación de su parte de compromiso para que se concreten las condiciones urbanísticas en las que se tendrían que desarrollar las obras que se han plasmado en un anteproyecto realizado hace ya varios meses. Emilio González recuerda que «cada día que pasa juega en nuestra contra y si antes corría prisa sacar adelante la reforma, ahora todavía más porque es necesaria una intervención que permita modificar el recinto, porque de lo contrario su futuro corre peligro».

El solar en el que se asienta el mercado es de titularidad municipal, aunque la gestión está en manos de los propios empresarios, quienes llevan varios años esperando acometer las obras. Si en un primer momento el retraso fue imputable a la falta de proyecto, la propuesta de intervención en el edificio está ya planteada.

Paralelamente, los comerciantes siguen haciendo gestiones para buscar la financiación de las obras. Están dispuestos a aportar un tercio de su coste, mientras que las dos terceras partes que restan podrían venir de ayudas públicas o de la entrada de un socio privado que, a cuenta de montar una nueva superficie de venta, asumiría una parte importante del coste total de la reforma.

Los gestores de la plaza tienen claro también que mientras no se sepa el dinero necesario para hacer las obras tampoco pueden definir las aportaciones de cada uno de ellos.