Sloop Coberco-fabriek uitgesteld
Door onze verslaggever


ARNHEM - De sloop van de voormalige Coberco - melkfabriek, pal ten zuiden van de John Frostbrug in Arnhem, is voor onbepaalde tijd uitgesteld. Eigenlijk zouden delen van de fabriek al in mei worden gesloopt. De gevel aan de Westervoortse Dijk en het ketelhuis blijven sowieso staan en worden in de nieuwbouw ingepast. Ontwikkelaar AM Wonen werkt momenteel aan een nieuwe invulling van het 27.000 vierkante meter grote terrein aan de rand van het stadscentrum.


Dat zal de naam Art Garden krijgen. "De eerste plannen zijn vier jaar oud. Daar zit een zekere slijtage op", zegt Chris Jagtman van AM Wonen.

Die oorspronkelijke opzet ging uit van 350 koopwoningen, waarvan een deel in een achttien verdiepingen hoge toren. Verder zouden er een kunsthal komen, een kinderdagverblijf, een grand café en een parkeergarage met plaats voor zeshonderd auto's.

AM Wonen wil nu 'met de blik van 2005' kijken naar de plannen van 2001. Het is de bedoeling te komen met een invulling die meer is aangepast op de huidige markt, aldus Jagtman. "Vier jaar terug kon zo ongeveer alles. Nu zijn we wat voorzichtiger."

Stedenbouwkundige Riek Bakker van het Rotterdamse bureau BVR (Bureau van Riek) werkt momenteel aan een nieuwe opzet. Jagtman verwacht daar over één tot twee maanden meer duidelijkheid over te hebben.

In grote lijnen blijft de oorspronkelijke opzet van de plannen gehandhaafd. Ook de cultuurcomponent zal gehandhaafd blijven. Jagtman spreekt van 'werkplekken of ateliers'.

Het uitstellen van de sloop van de voormalige melkfabriek heeft voor de Arnhem Mode Biënnale als gunstig bijeffect dat in juni het hele complex beschikbaar is. Alle hoeken en gaten zullen worden gebruikt, en dat betekent dat 'kunstbroedplaats' de Melksalon zoals gepland in mei ophoudt te bestaan.

De initiatiefnemers willen graag verder en de gemeente Arnhem bekijkt momenteel of er een andere plaats is voor de Melksalon. "Er is nog niets concreet. Een soortgelijke plek als de Coberco- fabriek zal ook moeilijk te vinden zijn. Zoveel industrieel erfgoed hebben we in Arnhem niet", aldus een gemeentewoordvoerder.

Hij benadrukt dat de gemeente geen inspanningsverplichting heeft jegens de Melksalon, waarvan al bij de start duidelijk was dat het een tijdelijk project zou zijn. "Formeel is er geen vaste relatie, maar de gemeente waardeert wat er gebeurt. Daarom is er indertijd een projectsubsidie verstrekt."



http://www.gelderlander.nl/regioportal/GLD/1,1478,1456-Arnhem-Regionieuws!!__2608505_,00.html

dus geen 18 verdiepingen hoge woontoren ? :(

of hoger? Na de berichten uit Nijmegen en dat gat op de Veluwe ...

ennu wellicht houdt de andere aanpak ook verband met het project ernaast: uitbreiding stadskantoor (Pi de Bruin).

Oh zo gaat dat altijd in arnhem. de torens bij centraal zijn ook sinds 1765 in ontwikkeling geweest.

dit had beter bij "nieuws" kunnen staan, zo krijgen we update's over een lengte van 30 a 40 jaar.......

Hmm, daar wilde ik eerst heen maar echt nieuws is er nog niet. Dat er ooit iets zal gebeuren, staat vast. Bovendien zeuren wij toch niet eindeloos?

Mode Biënnale !!! En het Rijnstrand en nu de Melksalon. Het project is er dus eigenlijk al. Oost NV heeft 25 bedrijven hier naar toe gehaald (17 buitenlands) en dat gaat voor 'oost' 1700 arbeidsplaatsen opleveren en zeker een kwart verwacht ik in Arnhem.

Het idee dat de singels doorgetrokken moeten worden tot aan het Nijmeegseplein is nu breder geaccpeteerd en dan kun je verwachten dat het originele ArtGarden project daarin niet paste. De woontoren zou immers aan de oostkant van de melkfabriek komen terwijl het 'eusebiusfront' juist de hoogbouw aan de singelzijde zou inhouden.

Ik ben dan ook niet droevig :)

Ik hoop echt dat Arnhem nu een x van plan is om nog meer en nog hogere gebouwen te maken. Ik hoop dat het niet bij die 18 verdiepingen blijft bij die woonflat naast Coberco. Zoals bekend is hoogbouw nu een ''hot-item'' in NL. Zie voorbeeld Nijmegen, er komen steeds meer geluiden vanuit politieke partijen uit N'egen dat zij een cirkel van torens willen bij het station. Hun doel is om tussen de 30-50 bouwlagen uit te komen. En Arnhem blijft dan weereens achter :bash: terwijl Arnhem 'het hart van het Oosten' wil gaan vormen. Dan vind ik dat je ook een betere uitstraling moet krijgen en niet met woontorentjes van maximaal 20 bouwlagen gaan plannen in het Rijnboog plan. Maak dan enkele hoge slanke torens van 80-120 mtr. Want hoger dan de gebouwen bij het CS zal het voorlopig niet komen. Met uitzondering van stadshart Zuid waar ze wel uitgaan van 4 torens ongeveer 3a4x zo hoog als het Gelre Dome.

En weet iemand trouwens iets van stadsblokken??? Laten ze alles weer vollopen met water of... ? Want als de kade straks klaar is denk ik niet dat de meeste mensen tegen een dijkje en wat gras en wat woonboten aan willen kijken als alles af is. Ben benieuwd hoe het allemaal gaat worden in Arnhem. Straks als de nieuwe kade en haven af is ben ik benieuwd, misschien een groot casino?? :cheers:

Stadsblokken:
Wegens overstromingsgevaar kan daar niet gebouwd worden.

Rijnboog e.d.
Heeft al 2 topics hier
http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=67797
http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=115264

de milieu effect reportage wordt net aangekondigd en dat zal wel heel lang gaan duren want het originele rijnboogplan rammelt aan alle kanten > er zijn veel betere plannen voor een haven en stromend helder beekwater in de stad

anno zijlstra (ex raadslid VVD) zit te sarren op GL forum en GL weth reageert:
"(..)dat ik als bestuurder slechts aan Ernhem moet denken.
Ik ben blij dat ik niet zo bekrompen ben, GroenLinks landelijk heeft kaders bijvoorbeeld met betrekking tot woningbouw. GroenLinks vind het behoud van natuur en milieu erg belangrijk en vindt daarom dat er in de stedelike omgeving flink gebouwd moet worden om te voldoen aan de woning behoefte. DAt betekent veel en misschien wel hoog bouwen binnen het stedelijk gebied van Arnhem, zodat niet op plaatsen waar wij de natuur belangrijk vinden de zaak wordt volgebouwd. Veluwe en betuwe bijvoorbeeld.
Interessant wordt de discussie waar je inArnhem de hoogte in kan bouwen. Centrum Oost (Anno weet je nog waar het ligt) en Rijnboog, in en rond Centrum Zuid, langs de Nijmeegse weg lijke mij op het eerste gezicht wel goede plekken. Ik ben benieuwd wat jullie hiervan denken. "

Omdat ik geen topic kon vinden over stadshart Zuid schrijf ik het er hiermaar bij.

Lees je de Gelderlander en vervolgens zie ik een stuk over de 2 varianten voor het toekomstige stadshart Zuid! Dit viel VIES TEGEN :bash: (een hele korte beschrijving)
De eerste variant is het meest luxieuze plan met een verhoogd plein ook zie je een soort koepel over het Nijmeegseplein, ook zijn bij dit plan meer kantoorcomplexen inbegrepen. Ook is bij beide varianten de bedoeling om een groot woonboulevard te bouwen en winkels, fitnesscentra's, bioscoopcomplex etc.
De tweede variant is dus als het ware een stuk minder. Dus geen koepel over het Nijmeegseplein en NOG minder gebouwen. Ook stonden de bouwlagen aangegeven. De uitschieters waren 7 bouwlagen :sleepy: ! Terwijl op de internetsite van Arnhem STOND (dit hebben ze weggehaald) een projectbeschrijving over Stadshart Zuid, dit plan werd omschreven als een heel groot en ambitieus plan, ook wilde ze hier heel veel hoogbouw in gaan pompen. Zodat het ''oude'' centrum redelijk laag blijft. Het was de bedoeling om 4 torens van +- 135 mtr hoog te maken????????? Dus blijkt maar weer dat Arnhem klein is en klein zal blijven jammergenoeg!!!

Of weet iemand hier meer van???? Zodat ik weer bij kan komen! Want ik dacht net (zoals vele andere hoogbouwliefhebbers uit Arnhem) dat er eindelijk ECHTE hoogbouw zou komen in Arnhem, wat nu dus blijkbaar in de ijskast is gezet?! Volgens mij wel voorlopig want de bedoeling was om een referendum te houden over dit project maar dat is ook al verschoven omdat het plan nog niet gedetailleerd genoeg was.

Ik hoop dat er mensen zijn die meer weten over dit plan!! Ik hoor graag hun reacties want ben reuze benieuwd hoe of wat er met stadshart Zuid eventueel gaat gebeuren.

http://www.nijmeegseplein.nl/

Daar staat toch ook geen uitgebreid verslag over eventuele hoogbouw aan het Nijmeegseplein?? Maar komt er naar alle waarschijnlijkheid alleen gebouwen van 7 lagen of is er toch nog hoop op mtr 100+?????

Het is nu zo dat er twee plannen over zijn van de vier: zie :

http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=149011


Deze twee plannen zullen 'besproken' worden met het 'volk', wanneer dit het geval is, is nog niet bekend. Er zou een referendum komen over dit onderwerp maar dit is uitgesteld omdat de plannen nog te vaag waren. Dit zal eerst uitgewerkt worden.
Het plan met het overdekte nijmeegseplein(alleen de naam al.....) + torens heeft volgens de onderzoekers/arnhem wel de voorkeur.

We wachten maar in spanning af. : Mijn idee is nog steeds, breek de gebouwen van de Postbank en Akso af en laat deze jongens in Arnhem-Zuid wat moois bouwen. Een paar flinke woontorens (plannen Plantage+Rijnhal aanpassen!!) bouwen en zorgen dat het met Kronenburg+gelredome een super stedelijk hoogbouw gebied wordt!!!!!!!!!!!!!!!!!..

Ik stem tenminste op de parij die hier hooooogbouw wil.

De gemeente geeft zelf nog wel aan dat erg met een grootstedelijke gedachte naar dit gebied wordt gekeken.

dan maken we er een infrastructuur item van? Of project?