Name : The Met
Location : 125 South Sathorn Road
Developer : Pebble Bay (Thailand)
Storey : 66 Residential floor+3 Machanical levels
Number of Unit :375 Units + 3 Exclusive Penhouses
Launching date : Mar 2005

Oh....it's soooooooo modern,sexy and beautiful.
:runaway:

I think it looks quite fat from the front though.

hm........ i cant see the picture. is the link broken?

I also can't see the pic.

I can not see any pic, as well

Because there is NO picture!

Oh....it's soooooooo modern,sexy and beautiful.
:runaway:
I think it looks quite fat from the front though.
Hmm, what's going on here :? :D

Ah ha...that's my plot.
:jk: :hahaha:
:master: :master:

(but I think Chad said from what actually he had seen.)

http://207.44.228.232/images/PIX/forumheaders/21.jpg
By the way to day banner , Istanbul is so beautiful.
:)

an office on that plot could be greatfull. anyway, so excited to see the rendering. so tall!

it looks quite tall and the mechanical levels make the building taller ;)

haha

oh yea.. the [imaginary] rendering is AWESOME!

Alright alright.....everybody calm down...:D

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01282.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01281.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01283.jpg

Finally i got the rendering!!! i think it is look skinny and have to much mechnical levels ;)

http://images.google.co.th/images?q=tbn:jkw999Hes7cJ:www.digitaldutch.com/arles/examples/showcase/purple_slideshow/images/Eiffel%2520tower.jpg

I think it looks very like one project in Singapore, only taller.

Duxton, Singapore

http://img.photobucket.com/albums/v94/huaiwei/Duxton%20Trip/Duxton8.jpg

i like it... tall and unique facade

It looks like a maximum security prison in the Matrix :hahano:

I don't know whether i like this one or not,have to see another renderings. The one we have is quite far and not clearly see. but 69 storey is good to go.

perfect for Sathornm. will go well with Banyan Tree building... Love it already

How tall is it? 200m+ ?

i know it says 125 s.sathorn but where is that relative to today's landmarks?

Between Singapore Embassy and Panjabhumi Building, former Citibank.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01288.jpg

This building is awesome! Unique facades, good height..
imagine the corner of Sathorn Rd & Naratiwath Rd in 4 years :drool:

sweet.
thanks.

wow.. it looks like that old building.. Metropo somthing thats suppose to be the tallest in Bangkok until it was cancled :D

The metropolis
http://www.geocities.com/PicketFence/5192/metropolisintl.jpg
The Met
http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01281.jpg
I don't think they look similar.
:)

that sign behind the model says "hotel properties limited".
is this going to be a mixed use structure?

and i would prefer the motropolis to this.
nothing against this building, just that the metropolis is ridiculously tall.

Hotel Properties Limited is just the name of the developer, nothing relavant to Mix Use concept.

The metropolis
http://www.geocities.com/PicketFence/5192/metropolisintl.jpg
The Met
http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01281.jpg
I don't think they look similar.
:)

well they look like tall boxes :D

How tall is it? 200m+ ?
?? hmm..69 storeys..3 - 3.5 m for each storey huh. so must be around 207-241.5 m. then???

it should be the second tallest in Bangkok after Baiyoke II then, right? :)

I dont think it will be taller than Mrs. State.

?? hmm..69 storeys..3 - 3.5 m for each storey huh. so must be around 207-241.5 m. then???

its a residential building right?
floor height of residential buildings is usually less than or equal to 3 metres.
i think.

Ceilling height is no more than 2.4 meters for residential.

Possibly no more than 180 meters, 585 feet.

For skyscrapers, I understand Meters more than Feet

Possibly no more than 180 meters, 585 feet.

So, it will have almost the same height to Thai Wah II.
Not bad....

yep.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01336.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01337.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01338.jpg

Lol the shoes!

Everyone wore sandles in Bangkok

Lol the shoes!

Everyone wore sandles in Bangkok


The weather there isn't exactly cool you know. Plus it's summer right now. :)

I was fine with normal shoes in Thailand

I even wear sandals while I'm in the US.....with socks of course.....and some of my American friends couldn't stop making fun of me about it.


:)

i guess it is not customers :)

i guess it is not customers :)


I like your comment. :D

i guess it is not customers :)

If there is customer shoe, so i think i can take over the project. :)

Sorry about the quality, Phone cam...:)

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photo00002.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photo00003.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photo00004.jpg

Wow!

Now it's getting really interesting!

Please god, don't let them change the design or height before this tower is completed!

This tower is the shortest tower and it's only one of 3 towers in the project which include Hotel ,serviced apartment and Plaza.


http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/met2.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/met1.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/met3.jpg

Good news! But those are some scary balconies
:badnews:

WOHA is the architect which responsibled.

I guess its to give everyone a piece of the sky so that when they look up they dont see someone else's balcony

wow.
i'm with Jo on this one, i hope nothing gets changed.

It's now on-sale. Changing the design without buyers or residences permission is wrong under the contract's agreement and law of resign.

What kind of prices?

um, i guess 100,000 Baht +.

I also agree that if it is on sale, should not be able to change the concept. However, we often see than layout can change without prior notice, at least if the buyer is noit directly concerned by tht change. Thta is why it is better to engage with rustable developers. Have Pebble bay at the back, so it should be serious, no?

Pepbble bay is the subsidiary of HPL Development, a 4th biggest land development in Singapore which responsibled for projects in many Asian countries including China, Malaysia and Japan.

CBRE is the sold agent.

i heard so that CBRE will be sole agent. when it gonna launched??

The Metropolis Bangkok? I've heard that it is a 101 storeys never built project, right? Is it going to be started again?

no

maybe

The Metropolis Bangkok? I've heard that it is a 101 storeys never built project, right? Is it going to be started again?


What the hell r u talking about, this is totally has nothing to do with the 103 Storey Metropolis International Tower.

The metropolis
http://www.geocities.com/PicketFence/5192/metropolisintl.jpg


I think he is talking about this one

I know, thats why I said the Met condominium has nothing to do with that.

We kinda talked about it earlier in this thread

Ton might have thought the Met is short for "Metropolis International" and the design looks a bit similar as well??

This tower is the shortest tower and it's only one of 3 towers in the project which include Hotel ,serviced apartment and Plaza.


http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/met2.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/met1.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/met3.jpg

these renderings are awesome chad!

more and more podium basement now...

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01463.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01448.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01451.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01450.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01452.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01453.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01459.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01455.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01456.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01458.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01460.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01449.jpg

I like the evening rendering. It looks so elegance.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photo0met2.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/Photo0met3.jpg

This (gnxxx.. trying to resist the urge to write in plural) tower is too cool!

I bet!...:okay:

betting it with my life....lol.

is there any press release for this one
please give me a link to a news source like an online version of a local newspaper

i want to add a few of the new towers to emporis, but i need sources, otherwise i can't add it!

this tower has sooo much style :) ! and the height :eek2: ! im so excited :laugh:

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01652.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01653.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01655.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01656.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01657.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01658.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01659.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01660.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01661.jpg

is there any press release for this one
please give me a link to a news source like an online version of a local newspaper

i want to add a few of the new towers to emporis, but i need sources, otherwise i can't add it!


It's yet not officially released, I think have to wait a bit for news article.

looks so tall in this picture. Nice design!

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01653.jpg

เมื่อไหร่จะเริ่มสร้างหล่ะครับเนี่ย อยากเห็นเป็นรูปเป็นร่างเร็วๆจัง

เมื่อไหร่จะเริ่มสร้างหล่ะครับเนี่ย อยากเห็นเป็นรูปเป็นร่างเร็วๆจัง

คงอีกไม่กี่เดือน ไม่นานเกินรอหรอกครับ
ตอนนี้น่ามีโมเดลรูมแล้วมั๊งครับ

Good Lord!!, I can't wait to see this project done..It's gonna look so damn good on Sathorn..Hurry up guys!

like the height, but not the design.

Yeah, difficult to know how it is really gonna look like. i also wonder what gonna be the part allocated to residential, and if there is some part allocated to office purpose. However, the height is a nice challenge and the location is superb :)

Yeh the height is good!! I also hope they plant a lot of trees as in in the renderings :)

another rendering...

http://img.photobucket.com/albums/v443/Zimoune/TheMet.jpg

It's the Pitch Perfect for Sathorn Road, will blends tremendously well with The Banyan Tree, Empire Tower, Jewelry Trade Center and The State Tower :cool:

another rendering...

http://img.photobucket.com/albums/v443/Zimoune/TheMet.jpg


ทำไมรูปนี้มันดูม่อต้อยังไงชอบกลหว่า ?? :runaway:

Sales will opens in June with price stating at 128,000 Baht per Square, setting the new record as the most expensive residenctial project in Bangkok.

Construction set to be completed by the end of 2008.

Zimoune's rendering looks more bulk.....
Which one is closer to the exact proportion??
Anyway, I love both.

That's a lot of money to live in a big, big project (less personal feeling and higher service charge for lifts, etc). I think sales on this one may be a bit tough...what do you think huys?

It depends on the viewing angle, they are both exact proportion.

I think the market they focus on is different with others, for example those Villas developments in Phuket with price ranking between 30-120 Millions Baht has no difficulties of selling at all, on the other hand they are succeeding in both sales record and interests from both Local and international investers from all over the world, mostly Russian and Scandi.

More importanly, this is not the first hight-market in Bangkok. some examples of this has been set for somtimes already such as The Park Residence and Athenee Residence which both been recieving a very good responds. The Athnee Residence, starting from 110,00 Million per SQ.M is now about to be sold out while the 102,000 Baht per Square Meters Park Residence is now almost 80% sold out aswell.

um... here there are 370 units and at 128,000 / sq.m, it is a 8.2 Billion project. Size is big but location is truly superb... I think they just based the price on what neighboring Inifnity has already achieved (85% sold already). Units will start at 93 m2 so 12 Million Baht, i think they will not sell as fast as they expect. Also, we have to know that Inifnity had pending demand from Sky Villa and that they have extensive database and knowledge in that sector (Golden Land Pcl).

Start prices at 95,000 / m2 would be more reasonable, especially because i think they would already have a great margin.

I think it was originally set about the price you mentioned,, but due to construction and material cost-effective problem ; the price has gone up.

only if i win the lottery ill be able to buy it.......

i love it.......
the design every thing......

ตึกนี้จำได้! มีพี่เก่าเค้าทำงานที่ woha แล้วมาบรรยายเกี่ยวกับตึกนี้ให้ฟังนะครับ ... จริงๆ ตึกนี้สูง 70 ชั้น แล้ว concept การออกแบบคือ การสร้างสวนป่าเอาไว้ตรงบริเวณจุดต่างๆ ของอาคารเป็นเหมือนกับสวนลอยฟ้าแล้วห้องแต่ละ unit ต่างๆ ก็หันเข้าหาสวนนั้น เหมือนกับเป็นหมู่บ้านเล็กๆ ประมาณนั้น (แต่ที่เค้าเอามาให้ดูมันต่างจากของจริงลิบลับเหมือนกัน)

I hope the trend of buildings looking much better than the rendering is with this building.

รู้สึกเหมือนว่าอาคารที่อยู่อาศัยกำลังแข่งกันทำสถิติ " ที่พักที่แพงที่สุด " กันอยู่เลยอ่ะครับ

รู้สึกเหมือนว่าอาคารที่อยู่อาศัยกำลังแข่งกันทำสถิติ " ที่พักที่แพงที่สุด " กันอยู่เลยอ่ะครับ

แข่งเรื่องความสูงเท่กว่าตั้งเยอะ :D

Hi...Archstudent...
long time noseen, ...where have you been??
:)

แข่งเรื่องความสูงเท่กว่าตั้งเยอะ :D

design compettition might sounds betta.:D

why is it better to buy a condo than buy a house? I'd prefer purchasing a house in urban area to a condo. I think it's already stressful working in the city. But this building could change my mind... we'll see..

Hi...Archstudent...
long time noseen, ...where have you been??
:)

ทำธุรกิจนะ ;)

view is different, and prices also.. when you buy on a 69-storey, you supposed to share the price of the land! let say even if the 10 million baht unit is expensive (for 93m2 2-bed unit), if you compare with te house you would only have 20 - 25 sq.wah (80 - 100m2) of land and still no wall!

I think most Condominium Projects in Bangkok has "double-walled" construction system now though, especially those above average quality projects.

Is that for wires and piping or heat insulation?

http://www.cbre.co.th/images/features_mapthemet_morepic_.jpghttp://www.cbre.co.th/images/features_mapthemet_morep-02.jpg
http://www.cbre.co.th/images/features_mapthemet_morep-03.jpghttp://www.cbre.co.th/images/features_mapthemet_morep-04.jpg

Two bedroom 152 units Low zone
A1 (balcony off master bedroom) 93 Sq.m. 34 units
A2 (balcony off living room) 93 Sq.m. 36 units
A3 (2 balconies) 103 Sq.m. 6 units
B1 (balcony off living room) 92 Sq.m. 34 units
B2 (balcony off master bedroom) 92 Sq.m. 36 units
B3 (2 balconies) 102 Sq.m. 6 units

Three bedroom 188 units Low/mid/high zone
C1 (balcony off dining area) 191 Sq.m. 12 units
C2 (balcony off living area) 191 Sq.m. 12 units
+sky terrace 227 Sq.m. 8 units
D1 (no balcony) 194 Sq.m. 72 units
D2 (balcony off living area) 198 Sq.m. 42 units
D3 (balcony off dining area) 198 Sq.m. 42 units

Four bedroom 24 units (duplex) Mid/high zone
E1 (no balcony) 363 Sq.m. 4 units
E2 (balcony off living area) 367 Sq.m. 4 units
E3 +private pool terrace 408 Sq.m. 16 units

[b]Penthouse 6 units (triplex) High zone [b]
PH +private pool 546 Sq.m. 6 units

Facilities


Separated drop-offs and lobbies, private life access, 50 meters pool with cabanas & Jacuzzis, 2 tennis courts, sky terraces with satellite gymnasiums,
world-class gymnasium & aerobics room, sauna & steam, playground, games room, BBQ,
libraries, function rooms, lush landscape with water features and reflection ponds
Transfer Fee

Shared equally between the developer and the purchaser
Common Fee

Baht 40 per Sq.m. per month, payable 12 months in advance.
Sinking Fund

Baht 600 per Sq.m. payable upon transfer of ownership

คิดว่าตึกนี้จะสูงกว่าตึก Empire( 227 m.) หรือเปล่า

คิดว่าตึกนี้จะสูงกว่าตึก Empire( 227 m.) หรือเปล่า
sure :)

not certain,

--69x3.1 meter = 213.9 meters
--69x3.2 meter = 220.8 meters
--69x3.3 meter = 227.7 meters
--69x3.4 meter = 234.6 meters

:)

I dont think it will be taller than The Empire, curtainly not.

ceiling will be over 3 meter, woow, thats high!!!! i thought it was residential purpose

3 meters is not a surprise for such a project with price stating at 145 000 Baht pr Square meters, boosting as the most expensive project in town.

cobwebs.. :)

hmm.. SSC's clock is 4 minutes off...

just came back from sale office... still do not have officially mesurement, but for a calculation base, ceiling will be 2.85 meter (included 'fake ceiling' for aicon and so on).

66 storey or residential so 188.5 meter + thoise 3 floors (mechanical, i donna) so iyt should be under 227 m, in my opinion, around 200 meters.

the floor plan is quite impressive with 6 lobbies, i really like the concept with the sky terraces and the disposition of lifts (3 for each lobby) is incredible. if you interested in skyscrapers, a 'must' seen (i don;t say 'must buy' as the price starts at 120,000 / m2 for low zone !!!!!!!!!!!)

Do you really think they can sell that many units? I'm not sure. There are already a LOT of Grade A out there and 120,000pm2 in low zone is astonishing price!

yeah, i think it is a lot also, and to be honest, if have to put that price i would rather buy The Infinity. However, Inifnity is 90% sold out already, maybe a good sign for the Met. and also, it will not be completed before End of 2008 (they will start in aug 2005) so still have 3 years to sell. i am quite confident as the location is superb, the concept also and the developer is an arm of Pebble Bay, which is kind of serious.

i am positive for that one (eheh, people always say i am pessimistic), on a mid-term period. But sure it will not sold out within few months like The Infinity.

wow..200 m. cool:)...actually i kinda agree with Padthai. I'd rather buy a unit in Infinity instead.

So the Met may be the long awaited next 200m up building of Bangkok. :)

Do you really think they can sell that many units? I'm not sure. There are already a LOT of Grade A out there and 120,000pm2 in low zone is astonishing price!

mayb what they're selling the hip and the coolness...................

Singaporean firm to build highest condo


SOMPORN THAPANACHAI

Hotel Properties Limited (HPL), a Singapore-based conglomerate with investment in niche property projects and the luxury-fashion business, aims to set a new benchmark in Thailand's high-rise residential market with the launch of its seven-billion-baht project, The Met, on Sathorn Road.

Situated on the seven-rai former site of the United States Information Service, The Met will have six buildings and become the highest residential project in Bangkok, with 66 floors housing 370 units ranging from 92 sq m each to a 546 sq m-triplex penthouse and priced between 10 million and 60 million baht a unit or 120,000 baht per sq m.

The company through its subsidiary, Pebble Bay (Thailand) Co Ltd, bought the land at US$40 million (1.6 billion baht) three years ago but just launched the project yesterday because it wanted to wait for the right timing, according to Christopher Lim, the company's executive director.

HPL will invest about US$150 million (six billion baht) in developing the project on which construction will start in August and finish in early 2009. CB Richard Ellis is its sales agent and about 30% of the project has already sold.

Aliwassa Pathnadabutr, CBRE's managing director, expects to close sales of the project in 18 months, with about 40% foreign buyers and investors. She said the unique tropical living design with splendid views and superb facilities would be the main selling points.

HPL is listed on the stock exchange in Singapore with assets worth approximately 40 billion baht. Last year, the company and its affiliates had total revenue of around 23 billion baht. It has stakes in 31 hotels with 6,100 rooms in 11 countries including six Four Seasons hotels in Singapore, Bali, London and the Maldives.

HPL is the latest Singaporean developer to announce its property development in Thailand but it is not new to the country. The company owns the Metropolitan Hotel on Sathorn Road, Hard Rock Hotel in Pattaya and Hard Rock Cafe{AAC} in Bangkok. It also owns Club 21, the distributor of brand-name products such as Giorgio Armani, Max Mara and Calvin Klein.

Mr Lim said the company was interested to join the bidding for several pieces of land in Bangkok including the site belonging to the British Embassy and plans resort development projects in Phuket and Hua Hin. Although all of its funds come from its own capital, several Thai property developers are approaching the company for a joint venture.

He said there was potential for property development in Thailand as the prices in the country were still much lower than in other countries in the region. For instance, condominium prices per square metre range from 220,000 baht in Shanghai to 440,000 baht in Singapore and more than one million baht in Hong Kong.

Source : Bangkok Post : Junne 23, 2005

30 % been sold!!! :eek: , and 6 building!!!!!! :eek2: :eek2:

WOW 6 BUILDINGS!!

hum, from what i have heard when i went to visit the site, i was 30% of the open phases. Meaning 3 lobbies (from a total of 6), and only low zone (while they have mid-zone and high-zone). Anyway, i like the master plan very much!

AND MOREOVER, IT IS THE HIGHEST CONDO BUILDING TO BE BUILT IN BKK!!!!

wow. 6 buildings. but only one of them will be super tall right? almost 200m. i guess;) i don't like the design that much though. :)

r5eally? i thought they would be all the same size! like symetric

สร้าง 66 ชั้น 6 หลังเลยเหรอครับ หรือว่า 66ชั้น 1 หลัง แล้วมีย่อยๆอีก 5 หลัง

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/DSC01653.jpg


from the rendering, they should all have the same size, right? plus they are connected and attached...

I think this is just one of the six another five would be smaller.

no that is all! the 6 buildings they mention are actually six different lobbies, from the picture we see 3, and there are 3 behind...

I think it's 6 building conjoined as one hugh tower :)

no that is all! the 6 buildings they mention are actually six different lobbies, from the picture we see 3, and there are 3 behind...


Yes, i agree..

how big is this parcel of land that it allows them to put 5 more buildings next to this?
and how are they going to finish construction of all 6 in 4 years.
I have a feeling there has been some sort of miscommunication between the developer and the newspaper. if there hasn't, it looks like Pebble Bay Thailand has been taking lessons from Thaksin on how to make empty promises.

edit: ok so its 6 lobbies. why have they said 6 buildings? what a retarded journalist.

ทุนสิงคโปร์-ไต้หวัน รุกหนักอสังหาฯกทม.-สุวรรณภูมิ


กลุ่มทุนสิงคโปร์-ไต้หวัน บุกยึดที่ดินรอบ กทม.-สนามบินสุวรรณภูมิ ล่าสุด กลุ่มโรงแรมฮาร์ดร็อค ขนเงินลงทุน 5,000 ล้าน ผุดคอนโดหรูริมสาทร


เล็งขยายถึงภูเก็ต จับตากลุ่มเจ้าของสายการบินอีวาแอร์ไลน์ หอบเงินแสนล้านบาทเข้ามาลงทุนย่านสนามบินใหม่ พุ่งเป้าที่ดินผืนใหญ่ 4,000 ไร่ของกลุ่ม "กฤษดาธานนท์" ย่านบางนา-ตราด

กระแสการไหลเข้าของกลุ่มทุนต่างชาติด้านอสังหาริมทรัพย์ ยังคงมีเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะกลุ่มทุนจากสิงคโปร์ ตัวแปรที่เข้ามาเพิ่มสีสันในตลาดทุนต่างชาตินี้ เป็นจุดเปลี่ยนที่น่าจับตา เพราะสิ่งที่เกิดขึ้นนี้ คือ ตัวแปรที่จะชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย

นายคริสโตเฟอร์ ลิม ผู้อำนวยการบริหาร บริษัท โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน ) จากสิงคโปร์ คือ อีกกลุ่มหนึ่งที่ได้ขยายการลงทุนมายังประเทศไทยภายใต้บริษัท เดอะเพบเพิล เบ (ประเทศไทย ) จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 500 ล้านบาท ที่ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมหรู เดอะ เม็ท ตั้งอยู่บนถนนสาทรใต้ เนื้อที่ 7 ไร่ เป็นอาคารสูงถึง 66 ชั้น โดยคอนโดมิเนียมทั้ง 370 ยูนิต ใช้เงินลงทุนทั้งสิ้นกว่า 5,000 ล้านบาท สร้างเสร็จมีมูลค่าโครงการกว่า 7,000 ล้านบาท มีพื้นที่ขายกว่า 63,803 ตร.ม.ราคา ตร.ม.ละ 100,000-120,000 บาท กำหนดแล้วเสร็จใน 3 ปี โดยมี ซีบี ริชาร์ด เป็นที่ปรึกษาด้านการตลาด และมุ่งเน้นจับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายไฮเอนด์ ลูกค้าต่างชาติ

สาเหตุของการลงทุนในครั้งนี้ เนื่องจาก กรุงเทพฯ เป็นเมืองใหญ่มีความสำคัญมากขึ้นในเอเชีย และได้ชื่อว่าเป็นศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิต ประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในเกณฑ์ที่ต่ำเมื่อเทียบกับประเทศอื่นในภูมิภาคเดียวกัน จึงทำให้อสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยเป็นที่ต้องการของกลุ่มทุนชาวต่างชาติ ซึ่งก็รวมถึงบริษัทด้วย โดยในประเทศไทยนั้นคิดเป็นสัดส่วนการลงทุน ไม่ถึง 10% ของมูลค่าการลงทุนทั้งหมดของบริษัทที่ลงทุนในต่างประเทศ

"เราจะลงทุนในเฉพาะในไพร์มแอร์เรีย ซึ่งถึงแม้จะเกิดปัญหาวิกฤติเศรษฐกิจ หรืออสังหาฯที่ดินในย่านดังกล่าวก็ยังมีมูลค่าอยู่อย่างต่อเนื่อง" นายลิม กล่าวและว่า ขณะนี้มีที่ดิน หรือมีโครงการหลายๆ โครงการมาเสนอขายให้บริษัท ซึ่งก็อยู่ระหว่างการเจรจา หรือการพิจารณาด้วย ซึ่งก็รวมถึงที่ดินบางส่วนของสถานทูตอังกฤษที่มีแผนจะขาย บริษัทก็มีความสนใจ

ทั้งนี้ โครงการ เดอะ เม็ท ก็เป็นอีกผลงานด้านอสังหาฯ โดยที่ผ่านมาบริษัทมีผลงานที่ประสบความสำเร็จเป็นเครื่องพิสูจน์ได้ชัดเจนมากมาย ได้แก่ โรงแรม เดอะ เมโทรโปลิแทน โรงแรมฮาร์ดร็อค พัทยา และ ฮาร์ดร็อคคาเฟ่ ในกรุงเทพฯ เมื่อผนวกกับความชำนาญในธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกที่สั่งสมมานานกว่า 20 ปีของบริษัท

บริษัท โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (มหาชน ) ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ.2523 และได้กลายมาเป็นบริษัทชั้นนำระดับโลกในธุรกิจการลงทุน พัฒนา และบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มจากการลงทุนโรงแรมฮิลตันในสิงคโปร์ และมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว ปัจจุบันบริษัท และกลุ่มผู้ถือหุ้น เป็นเจ้าของโรงแรม 31 แห่งที่มีห้องพักรวมกันกว่า 6,100 ห้องใน 11 ประเทศทั่วโลก

โครงการที่บริษัทเป็นผู้ดำเนินการทั่วโลก ได้แก่ โรงแรมโฟร์ ซีซั่นส์ คานารี่ วาร์ฟ ที่กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ, โรงแรมโฟร์ ซีซั่นส์ ประเทศสิงคโปร์, โรงแรมโฟร์ ซีซั่นส์ รีสอร์ท มัลดีฟส์ ที่เมืองคูดา ฮูรา มัลดีฟส์, โรงแรมโฟร์ ซีซั่นส์ รีสอร์ท บาหลี ฯลฯ

ระบุทุนอสังหาฯต่างชาติยังไหลเข้าไทย

นายชายนิด โง้วศิริมณี กรรมการผู้จัดการบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน ) กล่าวว่า นับจากวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540 ที่ผ่านมากลุ่มทุนต่างประเทศได้ขยายการลงทุนพอร์ตอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง และในช่วง 2 ปีที่ผ่านมานี้มีความชัดเจนขึ้น และด้วยราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยยังอยู่ในเกณฑ์ที่ต่ำ จึงเชื่อว่า น่าจะมีกลุ่มทุนต่างชาติมาลงทุน และทำเลที่กลุ่มทุนต่างประเทศน่าจะให้ความสนใจ คือ ที่ดินรอบสุวรรณภูมิ ซึ่งน่าจะเป็นการร่วมลงทุนกับกลุ่มทุน หรือเจ้าของแลนด์แบงก์ที่อยู่ในย่านดังกล่าว โดยธุรกิจที่จะลงทุนจะเป็นธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจการบิน

ทั้งนี้ ในช่วงที่ผ่านมากลุ่มเพอร์เฟค โดยบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (เคแลนด์ ) ร่วมทุนระหว่างเคแลนด์กับบริษัท เซ็นเตอร์พอยท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กลุ่มบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือเฟร์เซอร์แอนด์นีฟจากสิงคโปร์ จัดตั้งบริษัท ริเวอร์ไซด์ โฮมส์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มีทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 1,000 ล้านบาท พร้อมขึ้นโครงการแรก คือ ตึกสูงริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนเนื้อที่ 24 ไร่ ถนนพระราม 3 เมื่อพัฒนาเสร็จคาดว่าจะมีมูลค่าโครงการรวม 10,000 ล้านบาท

"ที.ซี.ซี."ขยับรุกตลาดบ้านเดี่ยวต่อคอนโด

นายเฉิน เหลียน ปัง ประธานเจ้าหน้าที่ บริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ จำกัด บริษัทอสังหาฯร่วมทุนระหว่าง สิงคโปร์ กับ บริษัทอสังหาฯของกลุ่มนายเจิรญ สิริวัฒนภักดี กล่าวว่า ในไตรมาส 4 ของปีนี้บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว ซอยมัยลาภ ถนนเกษตร-นวมินทร์ โดยโครงการบ้านเดี่ยว บนเนื้อที่ 77 ไร่ จากที่ก่อนหน้านี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม ระดับ 5 ดาว โครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์ ถนนวิทยุ ซึ่งขณะนี้มียอดขายแล้ว 85% คาดว่า จะสามารถปิดการขายโครงการได้ในเร็วๆ นี้

ก่อนหน้านี้ บริษัทได้เปิดตัวโครงการ "วิลล่า ราชครู" ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 70 ยูนิต มูลค่าโครงการ 280 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ซอยราชครู ซึ่งโครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ 2 ของบริษัท หลังจากบริษัทได้เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการมาตั้งแต่กลางเดือนกุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา

ความเคลื่อนไหวของ 2 กลุ่มทุนใหญ่ระหว่างบริษัท แคปปิตอล แลนด์ ซึ่งรัฐบาลสิงคโปร์เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ และบริษัท ที.ซี.ซี.แลนด์ จำกัด ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ความร่วมมือนี้เกิดขึ้นในช่วงไตรมาส 3 ของปี 2546 ซึ่งการร่วมทุนครั้งนี้ มีการก่อตั้งบริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ จำกัด ขึ้นด้วยทุนจดทะเบียน 2,000 ล้านบาท โดย ที.ซี.ซี. ถือหุ้น 60% และแคปปิตอล แลนด์ ถือ 40% เป้าหมายหลักในการร่วมทุน เพื่อพัฒนาอสังหาฯในไทย เบื้องต้นจะเน้นการพัฒนา สินทรัพย์ของ ที.ซี.ซี.

ทุนไต้หวันสนโปรเจคยักษ์กฤษดาธานนท์

นอกจากนี้ ยังมีความเคลื่อนไหวการลงทุนของกลุ่มใหญ่บริษัท เอเวอร์กรีนกรุ๊ป จำกัด จากประเทศไต้หวัน ซึ่งเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่หลายอย่าง เช่น เจ้าของสายการบินอีวาแอร์ไลน์ เจ้าของบริษัทเดินเรืออันดับหนึ่งของไต้หวันและอื่นๆ ก็มีแผนที่จะลงทุนหรือร่วมทุนกับบริษัทในประเทศไทย โดยได้เดินทางมาเมืองไทย เพื่อเข้ามาทำโปรเจคยักษ์ในด้านอสังหาริมทรัพย์ประมาณการลงทุน 5 หมื่นถึง 1 แสนล้านบาท โดยเล็งพื้นที่ย่านบางนา-ตราด กม.ที่ 32 ซึ่งเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนสายนี้ และสามารถตัดถนนเชื่อมระหว่างถนนบางนา-ตราดกับถนนมอเตอร์เวย์ได้

การนำเงินมาลงทุนนับแสนล้านบาทเข้ามาลงทุนในไทย ประเดิมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พุ่งเป้าที่ดินผืนใหญ่ 4,000 ไร่ของตระกูล "กฤษดาธานนท์" ย่านบางนา-ตราด โดยสาเหตุที่สนใจ คือ พื้นที่ดังกล่าวยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ โดยที่ดินส่วนหนึ่งเป็นนิคมอุตสาหกรรมปลอดอากรโดยเฉพาะจะมีการสร้างศูนย์ประชุมอเนกประสงค์ (Convention Hall Center) ที่ใหญ่ที่สุดของเอเชีย ประกอบด้วย ศูนย์อัญมณีที่ใหญ่ที่สุด, ศูนย์อุตสาหกรรมไอที (ไร้มลพิษ ), โรงแรมขนาดต่างๆ กว่า 5 ,000 ห้อง, ศูนย์บริการสายการบินนานาชาติ, ศูนย์รวมโชว์รูมรถยนต์ทุกยี่ห้อ, ศูนย์รวมอาคารพาณิชย์ธุรกิจ, ศูนย์รวมสินค้าในประเทศและบ้านไทยสี่ภาคใหญ่ที่สุดในโลก

ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 22 ก.พ.ที่ผ่านมา ที่ประชุมผู้ถือหุ้นกฤษดามหานคร ได้อนุมัติให้บริษัทไปทำการศึกษาแผนการเข้าร่วมทุนกับโกลเด้น เทคโนโลยี บนที่ดินบางนา-ตราด โดยจะเป็นเมืองใหญ่ มีชอปปิงมอลล์ ที่อยู่อาศัย ศูนย์แสดงสินค้าที่ใหญ่ที่สุด รวมมูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 30,000 ล้านบาท

ขณะที่ บริษัท เอช โฮม จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหม่ ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างนักธุรกิจสิงคโปร์ บริษัท ฟาร์อีสต์ กรุ๊ป จากฮ่องกง และ บริษัท ฟอร์จูน ออยล์ จากอังกฤษ พร้อมพัฒนาโครงการไฮด์ พาร์ค วิภาวดี ย่านถนนวิภาวดี แยกหลักสี่ บนพื้นที่รวม 300 ไร่ มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท รวมจำนวนบ้าน 342 หลัง

นอกจากนี้ ที่ผ่านมายังมีความเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนสิงคโปร์ ที่ขยายเข้ามาลงทุนในภาคธุรกิจไทย คือ บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีกลุ่มจีไอซี เรียลเอสเตท บรรษัทเพื่อการลงทุนของรัฐบาลสิงคโปร์ (Government of Singapore Invesment Corporation:GIC) เข้ามาถือหุ้น และมีการลงทุนผ่านกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ส่วน กลุ่มเคปเปล แลนด์ จากสิงคโปร์ ได้เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหม่ของบริษัท ไฟว์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน ) บริษัท เคปเปล แลนด์ เป็นบริษัทที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ของประเทศสิงคโปร์ มีรัฐบาลประเทศสิงคโปร์ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่

Source : Bangkok Business News : June 23, 2005

ทุนสิงคโปร์เนื้อหอม อสังหาฯไทยแห่รุมจีบ

โพสต์ทูเดย์ — กลุ่มทุนเมืองลอดช่อง “เอช พี แอล” เผยบริษัทอสังหาฯไทยหลายรายตามจีบร่วมทุน ล่าสุดทุ่ม 6 พันล้านบาท ผุดคอนโด “เดอะเม็ท” จับตลาดไฮเอนด์


นายคริสโตเฟอร์ ลิม ผู้อำนวยการ บริษัท โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ส์ ซึ่งเป็นกลุ่มทุนสิงคโปร์ ที่ดำเนินธุรกิจฮาร์ดร็อค คาเฟ่ กรุงเทพฯ, โรงแรมฮาร์ดร็อค พัทยา และโรงแรมเมโทร โปลิแทน กรุงเทพฯ เปิดเผยว่า ขณะนี้มีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในไทยได้เข้ามาเจรจาเพื่อขอร่วมทุนพัฒนาโครงการ แต่ปัจจุบันยังไม่ได้ข้อสรุปว่าจะร่วมกับบริษัทใดในการพัฒนาโครงการทางด้านอสังหาฯ แต่ก็มีความเป็นไปได้ที่จะมีการร่วมทุนกันในอนาคต

อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้มีกระแสข่าวว่า บริษัท ซิตี้ เรียลตี้ ในกลุ่มธนาคารกรุงเทพเข้ามาถือหุ้นเพื่อร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินในโครงการดังกล่าว ขณะที่ผู้บริหารบริษัทฯ ระบุว่ายังอยู่ระหว่างเจรจากับนักลงทุนไทย เป็นบริษัทพัฒนาที่ดินติด 1 ใน 5 ของไทยเพื่อร่วมทุน ซึ่งคาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็วๆ นี้และอาจจะมีแผนพัฒนาโครงการในอนาคต

สำหรับโครงการเดอะเม็ท มูลค่าโครงการ 7 พันล้านบาทนั้น พัฒนาในนามบริษัท เพบเพิล เบ (ประเทศไทย) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือโฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ส์ เป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ สูง 6 อาคารติดกัน 66 ชั้น จำนวน 370 ยูนิต ราคาขายยูนิตละ 10-60 ล้านบาท

นายลิม กล่าวต่อไปว่า โครงการดังกล่าวบริษัทได้ซื้อที่ดินจากสำนักข่าวสารอเมริกัน ย่านสาทร จำนวน 7 ไร่ มาในราคา 1.6 พันล้านบาท มานาน 3 ปี ซึ่งเหตุผลที่เลือกเปิดโครงการในช่วงที่ภาวะเศรษฐกิจซบเซา เนื่องจากกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าระดับบนยังมีอยู่ อีกทั้งโครงการตั้งอยู่กลางเมืองจึงเป็นที่ต้องการนักของชาวไทยและชาวต่างชาติ

โครงการเดอะเม็ทได้แบ่งสัดส่วนขายให้กับลูกค้าคนไทย 60% อีกที่เหลือ 40% เป็นลูกค้าชาวต่างชาติ ขณะนี้มียอดพรีเซลแล้ว 30% โดยในเดือนสิงหาคม-พฤศจิกายนจะนำโครงการไป โรดโชว์ในฮ่องกงและสิงคโปร์ จึงคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายใน 1 ปีครึ่ง

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนพัฒนาโครงการประเภทรีสอร์ตในภูเก็ตและ ที่ อ.หัวหิน จ. ประจวบคีรีขันธ์ ซึ่งคาดว่าจะได้สรุปภาย 2-3 เดือนข้างหน้าและจะเริ่มลงมือก่อสร้างภายใน 1 ปี โดยแผนการพัฒนาโครงการทั้งหมดของบริษัทจะเน้นจับกลุ่มลูกค้าในระดับบน

ปัจจุบันบริษัท โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ส์ มีทรัพย์สินรวมกันกว่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐและเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ พร้อมกับจัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สิงคโปร์ ซึ่งมีมูลค่า 300-500 เหรียญสิงคโปร์ ขณะนี้บริษัทมีแผนจะจัดตั้งกองทุนอสังหาฯ ในเมืองไทยเช่นกัน


Source : POST TODAY : June 23, 2005

how big is this parcel of land that it allows them to put 5 more buildings next to this?
and how are they going to finish construction of all 6 in 4 years.
I have a feeling there has been some sort of miscommunication between the developer and the newspaper. if there hasn't, it looks like Pebble Bay Thailand has been taking lessons from Thaksin on how to make empty promises.

edit: ok so its 6 lobbies. why have they said 6 buildings? what a retarded journalist.

it is the only tower you can build on that 7-rai plot, except if they decide to take over the Singaporean Embassy ;) all together should be completed by end of 2008, total salable area of 63,800 sq.meters. i think the units at the back will have nice views on the river. yep, another reporter misunderstanding iguess! (and i still believe that 30% sold was misunderstood also, and based on 1 phase only, comprising 85 units)

Nice...200m But when will someone seriously challenge Baiyoke2's reign over Bangkok?

so is phase 2 going to be underconstruction after people have moved into the completed tower (phase 1)?

I think this tower is the only building that will occupy this site., no phase II or any others.

The rendering we have seen is six towers joined together? wow.
Each tower will be a very thin and slender tower.

Ground Floor Plan

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met9.jpg

Typical Floor Plan

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met2.jpg

1. Common Lobby
2. Pocket Garden
3. Aerobics Room
4. Adult games room
5. BBQ pits
6. Gymnasium
7. Management Office
8. Sauna & Steam/hot-cold pools
9. 50m Swimming pool
10. Children's pool
11. Jacuzzi
12. Cabana
13. Male Changing room
14. Female Changing room
15. Reflection Pool

Two Smallest size-units

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met7.jpg

Middle size

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met6.jpg

Largest Unit

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met8.jpg

9th floor, 50 meters pool

Swim in the sky

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met3.jpg

Main Entrance

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met5.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met1.jpg

What a heaven on earth????

The renderings look incredibly beautiful!!!!!!





I wish I could win a lottery next time....
:jk:

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met1.jpg


A dream livingplace..??
:eek: :eek: :eek:

imagine we are in the pool and look at the skyline. Awesome. !!:)

Yeah and then "Amh Pathchara" comes to join in the pool and we rub eachother back......

Z..Zz..
http://img.photobucket.com/albums/v411/vimut2020/12429_009.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v411/vimut2020/8888.jpg

i think swimming pool is at the top of car park, on the right, before tennis court, so only few storey high, does not it?

Typical Floor Plan

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/met2.jpg


9. 50m Swimming pool


ใช่คับ จากในรูปก็คือ หมายเลข9 ที่เป็นสระน้ำยาว 50 เมตรนี่ไงคับ

ผมว่า ตึกนี้เป็น case study ได้เลยนะเนี่ย ดูคอนเซปมันพิลึกๆ :D แถมแบบแปลนก็พิสดารยังไงชอบกล :tongue3: ดูๆแล้วแยกไม่ค่อยออกเลยหง่ะ ว่ามันแบ่งเป็น 6 buildings ยังไง

everything looks really nice...............
the main entrance rendering looks really cool..............

ก็ไม่เชิง 6 ตึกหรอกครับ
ถ้ามองรูปด้านก็จะเห็นเหมือนว่าเป็นอาคารหลายอาคาร เชื่อมด้วยสวนไงครับ
ไม่แน่ใจนะครับ แต่ประมาณครึ่งปีที่แล้วมีสถาปนิกคนไทยที่ไปอยู่บริษัทนี้(อยู่ที่สิงคโปร์)มาพูดที่คณะอ่ะครับ
คอนเซปประมาณว่าเหมือนเป็นบ้านที่มีสวน เอามาซ้อนๆกันอ่ะครับ

I just got the height from CBRE

Regarding to your question about tower height, total stories are 67 floors
which is approximate 210 meters. Enclosed herewith please find the project
detail, layout for 2 and 3 bedrooms, and showflat's picture.

Best Regards,
Unchalee
The Met's manager


210 Meters , sightly taller than Thaiwah II Tower :)

2 Bedrooms

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/2bedroomsTypeA1B1.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/3bedroomsTypeD-2.jpg

Show Unit for 3-Bedrooms


http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/Alucon/3themet_living3bed.jpg

when will this huge condominium be done?

Begining of 2009.

so it will get build or its just a proposal?

ofcouse it is getting built.

210 m. wow. 2009..whoo. well.:)

yes, sure... Singaporean are not kidding with those matters. soon in the skyline of Sathorn

210 m ??

สูงเท่าที่คาดไว้แต่แรกเลยอ่ะ ไม่มีเซอร์ไพรซ์เลยงานนี้ เฮ้อ :sleepy:

These look better than Beverly Hills' stuff

hi guys just wanted to ask you in Bangkok/Thailand the mmost highest,exclusive or will become the city icon/landmark is which apartment is it this one

The Met 69 storey?

ask chad......
i dont really know.........
i think its one of these........
The Infinity......
The Met.....
Athenee Residence...........
The Regent............

?????............

Athenee Residence (in my opinion)

then i think Infinity, Raffine 31, Baan Rajaprasong, The Met will also set high standard in town

Athenee Residence (in my opinion)

then i think Infinity, Raffine 31, Baan Rajaprasong, The Met will also set high standard in town

Yup I agree with the list above for the most exclusive high class condos/apts in Bangkok...but would also add Baan Rajadamri somewhere on the list

Yup I agree with the list above for the most exclusive high class condos/apts in Bangkok...but would also add Baan Rajadamri somewhere on the list


thanks ! btw are there any website or links or renderings thanks!

The Infinity : (http://www.goldenlandplc.com/infinity/) Starting from 2500 USD Per Sq.M. up-3.2 Million USD for smallest unit(95% sold)


The Met : (http://www.cbre.co.th/cbre_thailand/PropertyDetail.aspx?PropertyID=106) Starting from 3300 USD Per Sq.M. up-3 Million USD for smallest unit(just released with 45% sold for the first half)

The Athenee Residence : (http://www.cbre.co.th/cbre_thailand/PropertyDetail.aspx?PropertyID=98) 3000 USD per Sq.M. up-2.5 million USD for smallest 90 Sq.M. unit (sold out)

The Regent Residence : (http://www.grandeasset.com/new/project_info.asp?pid=29) Starting from 2500 USD Per Sq.M., 2.2 Million for Smallest unit (67% Sold)

Baan Ratchadamri : (http://www.sansiri.com/en/project/baan_ratchadamri/news/index.html) 1 Million USD for Smallest Unit (SOLD OUT since launced)

The Infinity : (http://www.goldenlandplc.com/infinity/) Starting from 2500 USD Per Sq.M. up-3.2 Million USD for smallest unit(95% sold)


The Met : (http://www.cbre.co.th/cbre_thailand/PropertyDetail.aspx?PropertyID=106) Starting from 3300 USD Per Sq.M. up-3 Million USD for smallest unit(just released with 45% sold for the first half)

The Athenee Residence : (http://www.cbre.co.th/cbre_thailand/PropertyDetail.aspx?PropertyID=98) 3000 USD per Sq.M. up-2.5 million USD for smallest 90 Sq.M. unit (sold out)

The Regent Residence : (http://www.grandeasset.com/new/project_info.asp?pid=29) Starting from 2500 USD Per Sq.M., 2.2 Million for Smallest unit (67% Sold)

Baan Ratchadamri : (http://www.sansiri.com/en/project/baan_ratchadamri/news/index.html) 1 Million USD for Smallest Unit (SOLD OUT since launced)


thanks so muchhh :D

btw are those apartment in BANGKOK or elsewhere?

Bangkok ofcouse..:D, If it's in Phuket is would be quite much more expensive.

This one is also top end.

The park Residence : (http://www.theparkresidence.co.th) 3500 USD Per Sq.M., 3 Million USD for Smallest Unit (75% Sold)

http://www.theparkresidence.co.th/images/building.jpg

There are many many more lah....The Hampton, The Fullerton, The Water Mark...u name them up..:D

210 m. this is equal to China Resource ,is it right?

:)

I think CRC (antenna included as official height) = 250 M.

The Met will be 20 Meters taller than The Water Mark :)

Will be 54 Meters taller than The Infinity
Will be 50 Meters taller than The Park Residence
Will be 60 Meters taller than top of The Fullerton-antenna
Will be 25 Meters taller than Central World Tower
and Will also be 24 Meters taller than the 50 Storey-twin towers @ Sathorn Square...;)

wish could visit bangkok one day...

I think CRC (antenna included as official height) = 250 M.

The Met will be 20 Meters taller than The Water Mark :)

Will be 54 Meters taller than The Infinity
Will be 50 Meters taller than The Park Residence
Will be 60 Meters taller than top of The Fullerton-antenna
Will be 25 Meters taller than Central World Tower
and Will also be 24 Meters taller than the 50 Storey-twin towers @ Sathorn Square...;)


wow the met is 69 storey just realised ! i supposed it will be bangkook tallest residential apartment?

how tall is it in meter?

The Met is 210 Meters.

so high for an apartment.................

Isnt State Tower on Silom (near the river) just a bit taller than The Met? It is also residential apartment/condo right? with Sirocco restaurant/bar at the top?

Isnt State Tower on Silom (near the river) just a bit taller than The Met? It is also residential apartment/condo right? with Sirocco restaurant/bar at the top?

State tower is a residential/service apartment with 247m tall.
37m taller than the Met. :)

state is taller????.........
didnt know..............
met looks higher cos its thiner..............

State tower is a residential/service apartment with 247m tall.
37m taller than the Met. :)


any website or pics?

for the state?

so guys waht is the official trendiest , highest classy apartment in BKK?

cos there is seems so many !!

State Tower is practically not "pure" residential, perhaps some Office units and Meritus Hotel occupying the building.

http://hotels.meritus-hotels.com/meritus/mst/index.html

http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=107198

"Trendiest"?....Perhaps, The Trendy Place?....:D:D Just joking ;)

and Will also be 24 Meters taller than the 50 Storey-twin towers @ Sathorn Square...;)
This is new to me , I have never known that there are a 50 storey-twin towers at Sathorn Sqare....
:runaway:

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/stqs1.jpg

hm...a look-alike building from dubai

http://207.44.228.232/photopost/data//500/2One_Central_Park.jpg

but the met looks better :)

That one in Dubai designed by Foster lah :D

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bangkok2/stqs1.jpg
Yeah...I have seen this one but never know that it has 50 storey....
wow 186 meters looks so cool!!! when abut to the empire tower and so on at that area....

Thanks a lot CHAD
:)

the foster looks really hitech.................

ทุนสิงคโปร์รุกหนักอสังหาฯไทย ผนึกทุนท้องถิ่น "แชร์ตลาด"


ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศสิงคโปร์ถูกจำกัดด้วยพื้นที่ของประเทศที่มีลักษณะภูมิศาสตร์เป็นเกาะ ไม่มีที่ดินเหลือให้พัฒนา การแผ่ขยายการลงทุนไปยังประเทศอื่นๆ เป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการเติบโตของธุรกิจ อย่างไรก็ดี ความเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนจากสิงคโปร์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มเห็นเด่นชัดในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา และกระแสการไหลบ่าของกลุ่มทุนจากสิงคโปร์ยังคงมีให้เห็นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งนับวันจะเข้ามามีบทบาทกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย จนคาดการณ์ได้ว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยอาจถึงจุดเปลี่ยนที่จำเป็นจะต้องพึ่งพาต่างชาติ ทั้งในเรื่องของเม็ดเงินในการขยายการลงทุน การอาศัยความเชี่ยวชาญของพันธมิตรในการหาลูกค้าสัญชาติเดียวกัน รวมถึงเทคโนโลยีในการสร้างตึกสูง ซึ่งการเข้ามาของกลุ่มทุนสิงคโปร์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย มุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าในระดับพรีเมี่ยม และเลือกที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมเปนาส่วนใหญ่ ขณะที่ดีเวลลอปเปอร์ไทยจับตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ มีทั้งล่าง-กลาง-บน แล้วแต่ทำเลและกำลังซื้อ


แคมเปลแลนด์ กลืนไฟวสตาร์

อย่างไรก็ดีกลุ่มทุนสิงคโปร์รายใหญ่ ที่ตบเท้าเข้ามาในอสังหาริมทรัพย์ของไทย คือกลุ่ม "บริษัท เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน )" เข้ามาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเมื่อ 3 ปีที่แล้ว โดยการที่กลุ่ม "เคปเปลแลนด์" จากประเทศสิงคโปร์เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นของบริษัท ไฟวสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน ) ของกลุ่มกฤษดานคร เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2545 ก่อนเปลี่ยนชื่อมาเป็น เคปเปลไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน ) กรรมการผู้มีอำนาจลงนาม ข้อมูล ณ วันที่ 27 มิถุนายน 2548 คือนาย เควิน หว่อง คิงชุง นายอัง วี กี นายพิสิษฐ์ วิไลวงศ์ และนายเปย์ ยิว เบ็ง ลอว์เรนซ์ โดยมีนายรัชฎา กฤษดาธานนท์ เป็นหนึ่งในคณะกรรมการ ทุนจดทะเบียน 2,200 ล้านบาท มีสัดส่วนผู้ถือหุ้นไทย 51% และต่างชาติ 49% (ข้อมูล ณ 30 ก.ย. 47 จากกรมธุรกิจทะเบียนการค้า )


อย่างไรก็ตาม การเข้ามาของกลุ่มเคปเปลแลนด์ มุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวเป็นหลัก โครงการแรกที่พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวภายใต้ชื่อ "วิลล่า อะคาเดีย" ศรีนครินทร์ ราคา 5.2-9.7 ล้านบาท ในซอยพัฒนาชุมชน 1 พื้นที่รวม 99 ไร่ จำนวน 367 หลัง โดยอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการในเฟสแรก 211 ยูนิต มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 2,500-3,000 ล้านบาท แต่การทำตลาดในช่วงแรกไม่ค่อยจะประสบความสำเร็จเท่าที่ควร หลังจากประกาศแผนการลงทุนตั้งแต่ปี 2546 ล่วงไปอีก 1 ปีเพิ่งจะเริ่มลงไม้ลงมือก่อสร้างบ้านตัวอย่าง พร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 26 กันยายน 2547 ด้วยยอดขายเพียง 32 หลัง ซึ่งเดิมมีบริษัทแม่ที่สิงคโปร์เป็นผู้กำหนดกลยุทธ์ทางการตลาด ก่อนที่จะปรับมาให้บริษัทฮาริสัน เรียลตี้ (ประเทศไทย ) จำกัด (มหาชน ) ขายให้ในปัจจุบัน และเคยประกาศจะสร้างแบรนด์เคปเปลให้เป็นที่รู้จักในไทยในสินค้าระดับพรีเมี่ยม แต่ผ่านไปเกือบปีแล้วแบรนด์เคปเปลฯ ก็ยังเงียบๆอยู่ ไม่หวือหวาเหมือนกลุ่มทุนจากสิงคโปร์รายอื่น


เสี่ยเจริญ ดึงแคปปิตอลแลนด์ลุย

กลุ่มทุนสิงคโปร์ที่เข้ามาแบบเขย่าวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย คือกลุ่มทุนจาก "แคปปิตอล แลนด์" ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ จากประเทศสิงค์โปรที่มีรัฐบาลสิงคโปร์ถือหุ้นใหญ่ ในเครือเตมาเส็ค โฮลดิ้ง เมื่อมาผนึกกับกลุ่มของ "นายเจริญ สิริวัฒนภักดี" เจ้าพ่อน้ำเมาของวงการเหล้าไทยและเจ้าพ่อแลนด์แบงก์ที่มีที่ดินอยู่ทั่วประเทศนับหมื่นๆ ไร่ เท่ากับ "ช้างชนช้าง" โดยจัดตั้งบริษัทร่วมทุนในนาม ที.ซี.ซี. แคปปิตอลแลนด์ จำกัด ทุนจดทะเบียน 2,000 ล้านบาท ในสัดส่วนฝ่ายไทย 60% และสิงคโปร์ 40% และถ่ายโอนกิจการอสังหาริมทรัพย์โมเดลใหม่นี้ให้กับบุตรสาวผู้เป็นทายาทและบุตรเขย คือนางวัลลภา โตรโสรัส และนายโสมพัฒน์ ไตรโสรัส พร้อมนายเฉิน เหลียน ปัง ผู้บริหารจากแคปปิตอล แลนด์ ประเดิมด้วยโครงการ "แอทธินี เรสซิเด้นท์" คอนโดมิเนียมหรู ตารางเมตรกว่า 1 แสนบาท ย่านถนนวิทยุ บนพื้นที่ 4 ไร่ อยู่ด้านข้างโรงแรมพล่าซ่า แอทธินี มีความสูง 40 ชั้น จำนวน 219 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 85%

กลุ่มที.ซี.ซี. แคปปิตอล ได้อาศัยฐานลูกค้าจากทางกลุ่มผู้ถือหุ้นสิงคโปร์ ทั้งลูกค้าชาวสิงคโปร์เอง และชาวฮ่องกง นอกเหนือจากการให้บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลสิส (ประเทศไทย ) จำกัด เป็นผู้บริหารงานขาย ก่อนขยับรุกสู่โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นลำดับต่อไปในย่านถนนเกษตร-นวมิตร์ แลนด์แบงก์ของนายเจริญฯ ร่วม 300 ไร่


เฟร์เซอร์ ลุยโปรเ๗กต์รอมน้ำ

ส่วนอีกกลุ่มหนึ่ง แม้ว่าจะไม่ใหญ่เท่ากับของนายเจริญฯ แต่ก็สร้างปรากฎการณ์ใหม่กับวงการดีเวลลอปเปอร์บ้านจัดสรรที่อยู่ในตลาดมาช้านาน คือการที่กลุ่ม "บริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด" ในเครือพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน ) ถือหุ้นอยู่ประมาณ 30% โดย "นายชายนิด โง้วศิริมณี" แห่งพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน ) ประกาศนำบริษัทกรุงเทพบ้านฯ เกี่ยวก้อยร่วมทุนกับกลุ่ม "เซ็นเตอร์พอยท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด" ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศสิงคโปร์ เจ้าของเครือข่ายธุรกิจเฟร์เชอร์ แอนด์ทีฟ จำกัด เจ้าของเบียร์ไทเกอร์ ไฮไนเก้นท์ และเครื่องดื่มซาร์สี่ ภายใต้ชื่อบริษัทร่วมทุน "ริเวอร์ไซด์โฮม ดีเวลลอปเม้นท์" จำกัด ในสัดส่วนฝ่ายละ 49% มีทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 1,000 ล้านบาท

ทั้งนี้เพราะนายชายนิดฯ ถือได้ว่าเป็นนักพัฒนาที่ดินที่คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มานาน การเปลี่ยนแปลงในการลงทุนของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จึงเป็นการขยับที่น่าจับตามอง โดยเมื่อเร็วๆนี้ นายธงชัย คุณากรปรมัตถ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัทกรุงเทพบ้านฯ เพิ่งจะเปิดแถลงข่าวอย่างเป็นทางการถึงสาเหตุของการร่วมทุนว่า เป็นการเสริมศักยภาพของทั้งสองกลุ่ม โดยกลุ่มเซ็นเตอร์พอยส์มีศักยภาพทางด้านการเงินที่แข็งแกร่งและและความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทตึกสูงซึ่งต้องการขยายธุรกิจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เข้ามายังประเทศไทย ซึ่งทางฝั่งของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เองก็ถือว่าเป็นผู้ที่มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยในแนวราบและการซื้อที่ดิน และยังกล่าวต่อว่ากลุ่มเซ็นเตอร์พอยท์ มีความต้องการจะร่วมทุนกับกรุงเทพบ้านและที่ดินในหลายๆ โปรเจ็กต์ด้วยกัน

โครงการแรกที่จะพัฒนาในเร็วๆนี้ คือโปรเจ็คส์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนพระราม 3 ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมหรู ราคาขายตารางเมตรเหยียบแสนบาท ขนาดความสูง 54 ชั้น บนพื้นที่ 10 ไร่ จำนวน 400 ยูนิต มูลค่า 5,000 ล้านบาท ส่วนที่ดินที่เหลือมีแผนจะพัฒนาเป็นโรงแรมหรูระดับ 6 ดาว เซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ และช้อปปิ้งมอลล์ มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท ใช้ระยะเวลาในการพัฒนา 5-6 ปี

นายลิม เอ เส็ง ประธานเจ้าหน้าที่ บริหาร บริษัท เซ็นเตอร์พอยท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า "การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยมีความแตกต่างจากประเทศสิงคโปร์ อย่างแรกคือที่ดินของประเทศสิงคโปร์จะเป็นของรัฐบาล เป็นการอยากที่เอกชนจะเข้าไปจับจอง แต่รัฐบาลของประเทศสิงคโปร์เมื่อให้เช่าที่ดินแล้วก็จะไม่มีเข้ามาเกี่ยวข้องในเรื่องความสูงของอาคารซึ่งแตกต่างจากประเทศไทยที่มีข้อกำหนดในเรื่องความสูงของอาคาร และด้วยที่ดินที่มีจำนวนจำกัด 70% ของต้นทุตค่าก่อสร้างอาคารในประเทศสิงคโปร์จึงมาจากค่าเช่าที่ดิน ขณะที่ประเทศไทยที่ดินถือเป็นต้นทุนเพียง 30% ของค่าก่อสร้างเท่านั้น ในประเทศไทยเมื่อภาวะเศรษฐกิจของประเทศไม่ดี ราคาที่ดินจะปรับตัวลดลงแต่ในประเทศสิงคโปร์แม้เศรษฐกิจของประเทศจะถดถอยแต่ต้นทุนค่าก่อสร้างไม่ได้ลดตามเลย" นายลิม เอ เส็ง กล่าว


โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ บุกเดี่ยว

ล่าสุดเพิ่งมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมหรูภายใต้ชื่อโครงการ "เดอะเม็ท" ในย่านสาทร โดยกลุ่มทุนสิงคโปร์ "โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ " ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหุ้นสิงคโปร์ มีมูลค่า 1 พันล้านเหรียญสหรัฐ เจ้าของโรงแรมชื่อดังฮาร์ดร็อค ค่าเฟ่ ในเมืองพัทยา, โรงแรมเมอร์ริเดียน ภูเก็ต, โรงแรมเมโทรโพลิแทรน สาทร ฯล สนนราคาขายต่อตร.ม.ละ 110,000-120,000 บาท อาคารมีความสูง 66 ชั้น จำนวน 370 ยูนิต มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 6,000 ล้านบาท

นายคริสโตเฟอร์ ลิม กล่าวว่า กลุ่มได้เข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยเมื่อ 8 ปีที่แล้วโดยการเข้ามาซื้อหุ้นในกิจการต่างๆ และเป็นการเข้ามาลงทุนคนเดียวโดยไม่มีพันธมิตรเพราะกลุ่มถือว่ามีศักยภาพเพียงพอที่จะลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และพร็อพเพอร์ตี้ของไทย แต่ในขณะนี้มีดีเวลลอปเปอร์อสังหาริมทรัพย์ไทยที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ติดอันดับท็อปไฟล์ เข้ามาเจรจากับกลุ่มเพื่อต้องการขอร่วมทุนแต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ในขณะนี้ ซึ่งการลงทุนในประเทศไทยขณะนี้ยังถือว่ายังเป็นแค่การเริ่มต้นเท่านั้นโดยมีมูลค่าการขายไม่ถึง 10% เมื่อเทียบกับในประเทศสิงคโปร์

ทั้งนี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของไทย กลุ่มฯ จะพัฒนาโครงการเฉพาะแนวสูงเท่านั้นและจับลูกค้าเฉพาะระดับไฮเอ็นและพัฒนาอสังหาฯในทำเลที่เป็นไพร์มแอเรียล ซึ่งบริษัทได้ชนะการประมูลที่ดินแปลงนี้มาเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมา ใช้เวลาในการดีไซน์รูปแบบโครงการและรอเวลาในการพัฒนาที่เหมาะสม เป้าหมายการทำตลาดเป็นลูกค้าชาวไทย 60% และต่างชาติอีก 40% อย่างไรก็ดี อสังหาริมทรัพย์ไทยเมื่อเทียบกับประเทศอื่นยังมีราคาขายที่ถูกมากและนอกจากนี้ กลุ่มอยู่ระหว่างการหาที่ดินเพื่อพัฒนาวิลล่าในจังหวัดภูเก็ตซึ่งจะสรุปได้ในอีก 3 เดือนข้างหน้านี้ รวมถึงบริษัทมีความสนใจที่จะเข้าประมูลที่ดินสถานฑูตอังกฤษด้วย ซึ่งนายคริสโตเฟอร์ ลิม กล่าวว่า ไม่ไดวิตกกังวลเกี่ยวกับเศรษฐกิจของไทยเพราะเชื่อว่ากำลังซื้อระดับบนยังมีอยู่และอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้อยู่ในช่วงปรับฐานไม่ใช่ช่วงขาลงแต่อย่างใด

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย ) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า กลุ่มทุนสิงคโปร์ที่เข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของไทยในรูปแบบของบริษัทขณะนี้มีด้วยกัน 4 ราย ได้แก่ กลุ่มเคปเปลแลนด์, กลุ่มแคปปิตอลแลนด์, กลุ่มเซ็นเตอร์พอยท์, และกลุ่มโฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ฯ และคอนโดมิเนียมราคาตารางเมตรเฉลี่ยที่ 1 แสนกว่าบาท ปัจจุบันนี้มีอยู่ 3 แห่งด้วยกัน คือโครงการแอทธินี เรสซิเด้นท์ โครงการอินฟินีตี้ ของโกลเด้นท์ แลนด์ และโครงการเดอะเม็ต สาทร ซึ่งหลังเปิดขายใน 1 อาทิตย์ จะปรับราคาขึ้นอีก 3-5%


อย่างไรก็ดี อสังหาริมทรัพย์ไทยและอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ถือว่ามีความเกี่ยวเนื่องกันอยู่ เพราะลูกค้าอสังหาริมทรัพย์ไทยส่วนหนึ่งของคือ ชาวฮ่องกง สิงคโปร์ จะเห็นได้จากการที่อสังหาริมทรัพย์ไทยทั้งแนวราบและแนวสูง มักจะไปโรดโชว์เพื่อหาลูกค้าในประเทศเหล่านี้ เนื่องจากเป็นประเทศที่มีกำลังซื้อสูงและอสังหาริมทรัพย์ไทยก็มีราคาถูกเมื่อเทียบกับประเทศอื่น ซึ่งก็ไม่แปลกที่อสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์จะเข้ามาลงทุนในธุรกิจพร็อพเพอร์ตี้ไทย เพราะฐานลูกค้าก็คือกลุ่มเดียวกัน และสิงคโปร์เองก็มีการพัฒนาจนเกือบเต็มพื้นที่จนไม่มีช่องว่างที่จะลงทุนอีกแล้ว แต่สิ่งที่น่าจับตามอง คือการไหลเข้ามาของกองทุนสิงคโปร์ จาก 2 เพิ่มเป็น 3 และ 4-5-6 รายในอนาคตว่าเป็นการสร้างจุดเปลี่ยนให้กับอสังหาริมทรัพย์ไทยหรือไม่ และดีเวลลอปเปอร์รายอื่นจะต้องมีการปรับตัวอย่างไร


Source : Than News : Jul 2, 2005

so now all the skyscraper focus will be on sathorn road (all new buildings there gonna be really tall).

-Sathorn for the exclusive and tall buildings.

-sukhumvit for the massive skyline

one bad thing with sathorn is that it feels like its at the corner of the city.
Chidlom-ratchadamri would be the perfect location to put super tall buildings at.

one bad thing with sathorn is that it feels like its at the corner of the city.
Chidlom-ratchadamri would be the perfect location to put super tall buildings at.

yes agree but empty available sites on Rajadamri/Chidlom/Langsuan are becoming VERY rare :) Sathorn is still part of Central Business District right? Next to Wave Place on Ploenchit St there is a big empty green field....this could be a good location for a tall building.

No Speed, That plot has already been "reserved" by Ploenchit Center which will be rised soon...:)

is it in the onhold thread????........
ill have a look..........

No Speed, That plot has already been "reserved" by Ploenchit Center which will be rised soon...:)

oh great !! its been sleeping soooo long....the Wave Place is so quiet..its needs a nice neighbor :)

No Speed, That plot has already been "reserved" by Ploenchit Center which will be rised soon...:)
rendering please? :)

rendering please? :)


http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=175821&page=11&pp=20

The Met คอนโดฯอิมพอร์ต "ดีไซน์เท่" ริมถนนสาทร

คอลัมน์ เยี่ยมโครงการ

โดย มิสเตอร์โฮม

http://www.matichon.co.th/newsphoto/prachachart/rea06180748p1.jpg

นานแล้ว...ไม่ได้ไปเยี่ยมเยียน "อาคารชุด" สุดเริด วันนี้มีโอกาสเหมาะ ขอชักชวนขาประจำคอลัมน์ "เยี่ยมโครงการ" แวบไปดูโครงการใหม่แกะกล่อง หน้าตาสวย แถวๆ ถนนสาทรฝั่งใต้

"The Met" คือชื่อที่เจ้าของโครงการเรียกขาน แต่ "อลิวัสสา พัฒนถาบุตร" เอ็มดีสาว ซีบี ริชาร์ดฯ ที่เข้ามาช่วยงานขาย กระซิบ "มิสเตอร์ โฮม" ให้อ่านออกเสียง เดอะ-เหม็ด ฟังดูอาจจะทะแม่งๆ แต่คนสวยขอทั้งที ไม่ตามใจก็กระไรอยู่

เมื่อเดินไปถึง mock-up ห้องตัวอย่าง ต้องขอชมว่าห้องชุดที่นี่ตกแต่งได้ลงตัว ไม่เทอะทะ ดูเรียบง่าย ได้อารมณ์ เป็นสไตล์แบบโก้ๆ เท่ เนี้ยบ...บอกไม่ถูก ลูกค้าคนไหนมาดูก็คงอยากเป็นเจ้าของ (ถ้ามีเงิน)

2 สถาปนิกแดนลอดช่อง "วอง มัน ซัม" จากโวฮา อาร์คิเทค และ "เจนิส ลี" บริษัทแทนเด็มฯ บอกเล่าด้วยความตั้งใจว่า พวกเขาใช้เวลาในการคิดแบบนานมาก เป็นปีๆ กว่าจะได้ที่ถูกใจและตรงคอนเซ็ปต์

โจทย์มีว่า จะทำอย่างไรให้คนอยู่ The Met เหมือนอยู่ "บ้านใหญ่ๆ" แต่เห็นวิวรอบๆ ทั่วกรุงเทพฯ เพื่อให้สมศักดิ์ศรีว่าเป็นคอนโดฯสูงเทียมฟ้าถึง 66 ชั้น และต้อง "อยู่สบาย" ทิศทางลม แดด ถูกประยุกต์ให้เป็นประโยชน์ต่อทุกห้องชุด เพราะเมืองไทยมีภูมิอากาศร้อนชื้น จึงต้องออกแบบตึกให้ระบายอากาศดีๆ มีลมพัดผ่านตลอดเวลา ออกแนวประหยัดพลังงานไปด้วย

"สวนลอยฟ้า" ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อยู่อาศัย ก็ช่วยเพิ่มออกซิเจนและสร้างสิ่งแวดล้อมให้น่าอยู่

ทั้งโครงการมีเนื้อที่ 7 ไร่กับอีก 40 ตารางวา จัดว่าเป็นที่ดินสวยแปลงใหญ่อีกแปลงที่หาไม่ได้แล้วในทำเลทองแบบนี้

ใครซื้ออยู่ถ้าเบื่อขับรถ หรือเบื่อน้ำมันแพง ก็เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าบีทีเอสได้ที่สถานีช่องนนทรี หรือเดินไปทางถนนพระรามที่ 4 ลงรถใต้ดินก็สบาย

จำนวนห้องชุดมีทั้งหมด 370 ยูนิต แต่ที่จอดรถมีมากกว่าเท่าตัวของจำนวนห้อง ชอบแบบ 2-3-4 ห้องนอนก็เลือกเอา ห้องเพนต์เฮาส์อยู่โซนบนสุดมีแค่ 6 ห้อง สนนราคาไม่อยากบอก...ให้ไปถามกันเอาเอง เดี๋ยว ! ตกใจ

พูดถึงโครงการ ไม่พูดถึงเจ้าของก็คงแปลก The Met ไม่ใช่ของคนไทย แต่เป็นของมาดาม "คริสตินี ออง" ชาวสิงคโปร์ ซึ่งใครต่อใครยังไม่เคยเห็นตัวจริงเธอ

ทุกวันนี้เธอเป็นเจ้าของคลับ 21 เจ้าตลาดเสื้อผ้าแฟชั่นแบรนด์เนมหลากหลาย อาทิ A/X และเป็นเจ้าของโรงแรมเมโทรโปแทน สาทร เป็นผู้ถือหุ้นในโรงแรมดังๆ อีก 31 แห่งทั่วโลก รวมห้องพักกว่า 6,100 ห้อง

เธอพัฒนาในนามบริษัทเพบเพิล เบ (ประเทศไทย ) ในเครือ HPL หรือ บมจ.โฮเต็ล พร็อพเพอร์ตี้ส์ ซึ่งจดทะเบียนอยู่ในตลาดหุ้นสิงคโปร์ มีมาร์เก็ตแคปหลายหมื่นล้านบาท

สรุปว่า คนรวยก็ทำของขาย "คนรวย" เศรษฐีมีกะตังค์ ถ้าสน...ก็ซื้อเลยค่ะ !

Source : Prachachat/Matichon : Jul 16, 2005

yes, sure... Singaporean are not kidding with those matters. soon in the skyline of Sathorn

Singapore companies involved with this project?

It sure looks massive!

WOHA is the architect which responsibled.

ok I read the article :)

WOHA is great! Theyre making a name for themselves recently by building quite stunning designs. Their condos never look boring :D

Singaporean actually involves in "all" tall and "some" nice residential projects in Bangkok there days..:D

For example this project and

The Riverside Homes Development (54 Storey) By Krungthep Land+Centrepoint Group
Atthenee Residence (40 Storey) By TCC+Capital Land
Urbana Sathorn and Urbana Langsuan By SiamPhan Enterprise+Fraser Group
Villa Acadia and Villa Nakarin By Keppel Land

...:)

WOHA...Is it Moumien Rise or Lincoln Modern?

Both Towers are quite similar in style (IMO)...handsome ;)

They did Moulmein Rise and theyre now working on Newton Suites (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=145196).

Very nice! :D

the owner is Singaporean and from what i know is using Hotel Property Ltd to develop The Met. And the local company ehre is calling Pebble Bay (Thailand). Any link with Pebble Bay Singapore? probably...

I think so.

the more I look at it the more gothic it looks

the more i look i more i love it.................

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/32424.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/The20Met20dining3bed.jpg