Cort estudia derribar las infraviviendas y reconstruir de nuevo el barrio de Corea


Primer paso para otro de esos proyectos urbanísticos históricos que todos los partidos siempre han llevado en su agenda electoral pero que nunca se han atrevido a poner en marcha: la reconstrucción del barrio de Corea.

El último gueto de la Palma urbana, más allá del supermercado de la droga de Son Banya, puede tener fecha de caducidad en 2008.

Esa es, al menos, la voluntad política del equipo de gobierno de Catalina Cirer ayer reafirmada en palabras del edil de Urbanismo, Javier Rodrigo de Santos. Ayer el concejal portavoz de Cort dio a conocer la primera medida del recién estrenado Consorcio de Vivienda Palma siglo XXI.

Un organismo presentado la semana pasada y que tendrá como misión principal, llevar a cabo la rehabilitación del Polígono de Levante y del barrio de Corea. Para el primero ya hay mucho avanzado y ayer se puso la primera piedra de un largo camino para el segundo caso.

En concreto se aprobó el concurso para redactar las bases que gestionarán este proceso de transformación urbanística.

Corea será un barrio más de Palma aunque lo que no se sabe a fecha de hoy a ciencia cierta es cómo se realizará este cambio de imagen. «La voluntad política es que se realice el derribo y la reconstrucción del barrio», afirmó ayer al respecto Rodrigo de Santos.

Un tema que debe definir el proyecto que ayer comenzó a fraguarse y donde lo cierto ya es que a diferencia de lo ocurrido en la rehabilitación de Sa Gerreria, en Corea, Cort y Govern llevarán la voz cantante. Tendrán el 51% de los títulos del futuro consorcio que deberá reurbanizar el barrio.

Y ello por un motivo esencial: el componente social de este proyecto donde se verán afectadas casi 600 familias con escasos recursos económicos a los que habrá que compensar, o realojar, mientras duran las obras de reconstrucción del barrio.

El proyecto va para largo, pero no para tanto: máximo 3 años para que se inicien las obras, según el calendario que ayer barajó De Santos. Primero habrá que redactar las bases del concurso, después modificar el Plan General, posteriormente el proceso de compensación y, al final, el realojo. Todo antes de empezar las obras.

Qué alegría!! Daba mucho miedo pasar por ahí... :runaway: Espero que lo reconstruyan con cabeza y que no coja la mala fama que ha tenido hasta ahora...

Pues sí que hacía falta. Pero lo veo un poco exagerado decir que van a derribar un barrio entero y levantarlo de nuevo, parece que al ayuntamiento este año le sobra el dinero a más no poder.

¿Y que haran con las actuales familias? ¿Reconstruiran el gueto en otro sitio más lejos de la ciudad? ¿Da miedo pasar por allí?... pues derribando Corea, simplemente cambiaremos el probrema de lugar! ¿En que barrio tendremos que soportar los problemas vinculados a la presencia de esa gente? ¿Sera el tuyo?

Lo más probable es que se construyan viviendas para pijos, igual que hacen en el barrio chino de Palma. Se trata entonces de otra operación especulatoria más.

¿Y que haran con las actuales familias? ¿Reconstruiran el gueto en otro sitio más lejos de la ciudad? ¿Da miedo pasar por allí?... pues derribando Corea, simplemente cambiaremos el probrema de lugar! ¿En que barrio tendremos que soportar los problemas vinculados a la presencia de esa gente? ¿Sera el tuyo?

Lo más probable es que se construyan viviendas para pijos, igual que hacen en el barrio chino de Palma. Se trata entonces de otra operación especulatoria más.

Según lo que yo he entendido, lo que harán será derribar parte de los edificios del barrio de corea (los más antiguos y estropeados) para reordenar el barrio con nuevas zonas verdes y construir las viviendas aprovechando mejor el terreno. Esto no quiere decir que vayan a echar a la gente y dejarla patitas en la calle, sino que se pretende realojarla mientras se realiza el derribo y la construcción de las nuevas viviendas, y después alojarlos en estas nuevas casas. Lo que aún no se sabe es si el ayuntamiento lo hará gratuitamente o serán viviendas de protección oficial que les ayudarán a pagar.... pero aún no se sabe mucho más.

Pues hijo, con eso no ayudaran a que deje de "dar miedo" el ir por allí...

Lo que tal vez ayudaría sería derribar TODO el barrio y meter FrankieBlocks mas grandes, mirando de meter alli a gente mas cultivada y pacífica... Invasión cultural, como quien dice :colgate:

Cort reconstruirá el barrio de Corea en ocho años pero no dará gratis los pisos nuevos a los dueños de las actuales viviendas

Deberán pagar la diferencia entre los 80.000 euros que percibirán por sus pisos de menos de 50 m2 y los 114.000 euros que como mínimo costarían los 70 m2 de la nueva VPO - Hoy concluye el periodo de alegaciones del concurso urbanístico



INDALECIO RIBELLES

PALMA.- Hoy finaliza el periodo de alegaciones del concurso convocado por Cort y Govern a través del Consorcio Palma Vivienda para la reorganización urbanística del barrio de Corea. Una barriada de 568 infraviviendas de protección oficial ubicado en Camp Redó y que Cort y Govern tienen ya decidido derribar en un plazo mínimo de 8 años. La novedad más importante del proyecto es que ayer el Consistorio palmesano reconoció que el realojo en las futuras viviendas que se construirán en el barrio, para las que tendrán prioridad los actuales residentes, no les saldrá a éstos gratis.

No habrá permuta a coste cero para los propietarios de los actuales pisos de medio siglo de antigüedad, de entre 30 y 50 metros cuadrados y las nuevas viviendas de no menos de 70 que albergará la zona una vez finalizado este proceso, no antes de 2013. En la cláusula 3 de las bases del concurso referida al realojo se exige a las empresas interesadas en formar parte de la sociedad mixta que llevará a cabo este proceso de reurbanización que «garanticen el derecho al realojo a los ocupantes legales de los inmuebles», aunque se expone que, «con arreglo a lo establecido en la disposición adicional cuarta de la Ley del Suelo, el Real Decreto Legislativo 1/1992 y la disposición octava de la LAU». Según reconoció ayer el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Palma, José Manuel Sierra, «los interesados deberán pagar la diferencia entre el precio en que Cort y Govern tasen su actual propiedad y el precio de venta de su nueva VPO», que en muchos casos duplicará la extensión de las actuales infraviviendas: de entre 30 y 50 metros cuadrados a más de 70.

A fecha de hoy no se sabe en números exactos cuál será esa diferencia, pero sí hay algunos indicadores al respecto que señalan que deberán aportar no menos de 30.000 euros. De hecho el Ibavi ya ha tasado el precio de expropiación de los 51 inmuebles que conserva en el barrio, actualmente destinadas al alquiler, en un total de 65.000 euros por piso. A ello habría que sumar una cantidad indeterminada, no más de 18.000 euros, que cada propietario recibirá por los espacios comunes de propiedad privada del barrio.

51 pisos a 3 millones de E

Las nuevas viviendas VPO que Cort y Govern a través del Consorcio Palma Vivienda, construirá en el barrio tendrán un coste no inferior a 114.240 euros, a un precio medio del metro cuadrado de 1.632 euros. Este es el precio que hoy estipula el Ministerio de la Vivienda para la venta de VPO en los municipios singulares de Baleares, caso de Palma.

En los próximos días se hará público el anuncio para que las empresas interesadas en participar en este consorcio puedan presentar sus propuestas urbanísticas para la zona, una vez que hoy concluye el periodo de alegaciones de este concurso.

Como se establecen en las bases del mismo, el socio seleccionado para la futura sociedad mixta que efectuará este proceso de reordenación urbana, cuyo proceso de planeamiento será controlado siempre por Cort, «deberá aportar el dinero correspondiente al 49% del capital social del Consorcio, no menos de 2,9 millones de euros». El otro 51% de las acciones del Consorcio estarán en manos de Govern y Cort.

De hecho como también se fija en estas bases la participación del Consorcio Palma Vivienda será en todo caso del 51% del capital social y estará constituida por la aportación de las 51 viviendas del Ibavi valoradas conjuntamente en más de 3 millones de euros, la primera de las tasaciones oficiales de las infraviviendas de la zona.

«Los pasos a seguir», señala el regidor Sierra, «serán los mismos que los que se han realizado en el caso de la reurbanización de Sa Gerreria», apuntó ayer el edil señalando las similitudes del proceso de transformación urbanística que el Ayuntamiento de Palma seguirá en Corea con el realizado en los 90 y, aún no concluido, en el centro histórico de Palma.

j0j0jj0 hacerles pagar la diferencia es el medio ideal para enviarles a tomar por culo... salvo que los saquen de algun trapicheo :|

Pues me parece una grandísima pu**** lo que van a hacer a estos pobres inquilinos, y digo pobres porque no tendrán ni para el primer año de pago. Es decir, van a derribar un barrio entero porque predomina la delincuencia la pobreza, la prostitución, etc, para crear nuevas zonas públicas derribando edificios anticuados e inhumanos (me parece buena idea), pero que los inquilinos tengan que pagar por el nuevo piso sin otra salida, sabiendo que no pueden pagarlo me parece una gilipollez, es decir, para arreglar un barrio dominado por la pobreza, simplemente hay que derribarlo, hacer edificios nuevecitos hechando así a patadas a las decenas de familias que no se lo puedan permitir e instalando a personas con más poder adquisitivo que den al barrio un nuevo aire de riqueza y bienestar ( :bash: )

Ya se sabe... desplazamos el problema unos Km mas afuera, y asi en apariencia no hay delincuencia :crazy:

si... i després d'aquí uns anys, quan Palma s'hagi tragat l'extrarradi actual, on seran expulsats els residents de Corea, pues tendrem novament el mateix "problema" especulatiu. Almenys ara tenen cases de totxo... pq amb aquestes condicions, auran de viure en barraques.

Teneis alguna foto del barrio para hacernos una idea... cerca de donde vivo están haciendo algo parecido, los pisos tienen aluminosis y cada cierto tiempo tiran un edificio y construyen otro... y la verdad es que el barrio queda mucho mejor con los nuevos edificios...

Más de 800 plazas de aparcamiento subterráneo


El proyecto presentado por la UTE contempla construir 861 plazas de aparcamiento subterráneo que se pondrían a la venta entre los vecinos de la zona. Estaría ubicado bajo un espacio libre público que se prevé entre los nuevos bloques de pisos. Además, habría una pequeña rambla arbolada en la calle Cotlliure.
Los propietarios han pedido a la promotora que construya una guardería y un centro de día. En las plantas bajas de los edificios también se proyecta crear locales comerciales. Si se aprueba este proyecto, antes de que haya finalizado toda la obra se habilitará una oficina de seguimiento de los casos particulares de los vecinos sobre sus pisos y los problemas que puedan surgir.
Las 412 viviendas "son medioambientalmente sostenibles", en palabras del arquitecto, Lluís Alemany, además de "flexibles", ya que determinadas dependencias pueden unirse a otras para crear diferentes espacios según las necesidades.
Todos los edificios continúan siendo de cuatro plantas, excepto uno, que será de ocho pisos y que es calificado de "emblemático".

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Esto es un milagro!!! un edificio de nueva construcción de 8 pisos!!! normal que sea "emblemático" XD

Definitivo: Cort y Govern declararán desierto el concurso de Corea y ejecutarán directamente la rehabilitación del barrio

Los técnicos ven deficiencias en las dos propuestas presentadas para reformar la zona más degradada de Ciutat El proyecto contempla el derribo de medio millar de viviendas de 40 metros cuadrados y la posterior reurbanización del núcleo urbano

INDALECIO RIBELLES
MIQUEL A. FONT
PALMA.- El Consorcio Palma Siglo XXI que integran el Ayuntamiento de Palma y el Govern asumirán conjuntamente la rehabilitación del barrio de Corea. En los próximos días la Mesa de Contratación declarará desierto el concurso convocado hace un año para llevar adelante este proyecto.

El barrio de Corea los integran medio millar de viviendas, algunas de ellas de menos de 40 metros cuadrados construidas hace 50 años. Tanto las viviendas como todo el entorno del barrio han quedado muy obsoletos y el conjunto requiere una reforma integral. El Govern del Pacte de Progrés ya lanzó varias propuestas para reformar Corea aunque todas quedaron en papel mojado.

En el mes de mayo el Consorcio Palma Siglo XXI publicó el pliego de condiciones para el concurso de rehabilitación y reforma integral del bario en el que se buscaba un socio que aportase el 49% del capital necesario.

Las deficiencias

Al concurso se presentaron dos ofertas. La primera era la Unión Temporal de Empresas integrada por las sociedades Gerencia Inmobiliaria Balear, Estel Ingeniería de Comunicaciones, Ares Gestión Urbanística, FCC Construcciones e Inversanostra. La segunda sociedad concursante fue Bruesa. En principio la propuesta de la UTE fue la mejor valorada en Cort desde el punto de vista social aunque luego fue la más cuestionada por los técnicos de Urbanismo. En cualquier caso ninguno de los dos proyectos ha convencido a Cort.

600 familias deberán ser realojadas

El último gueto de la Palma urbana, más allá del supermercado de la droga de Son Banya, puede tener fecha de caducidad en 2010. Esa es al menos la voluntad política del equipo de gobierno de Catalina Cirer. Esta también fue una de las primeras decisiones que emprendió el Consorcio de Vivienda Palma Siglo XXI. Este organismo tiene como misión principal llevar a cabo la rehabilitación del Polígono de Levante y del barrio de Corea.

Para el barrio de Corea la idea es derribar todos los bloques de infraviviendas y la posterior reconstrucción del barrio. El proyecto tienen un gran componente social puesto que se verán afectadas 600 familias con escasos recursos económicos a las que habrá que facilitar un alojamiento mientras duran las obras. El concejal de Vivienda, José Manuel Sierra, comenta que a final de mes habrá una solución definitiva sobre el barrio, decisión en la que siempre «se tendrá muy en cuenta» a los vecinos de la zona. Ante la expectativa de rehabilitar este barrio, las inversiones municipales en Corea son ahora escasas.

Fuente: elmundo-eldia.com (http://www.elmundo-eldia.com/2006/05/28/illes_balears/1148767211.html)

Ok, veremos cómo se las arreglan con la "ingeniería social"...

Pregunta I: Alojamiento temporal.
a) A lo barato, todos hacinados en un mismo commieblock
b) Les dispersamos y así debilitamos sus vínculos al tiempo que les forzamos a relacionarse con otro tipo de gente. A ser posible en barrios más "altos".
c) Lo keh??

Pregunta II: Tipo de vivienda a construir en Corea
a) Hagamos honor a su nombre, construyento Commieblocks VPO especialmente baratero. Ayudamos a los más pobres a acceder a una vivienda, pero aumentamos la problemática del barrio.
b) Alguna viviendilla de alto standing para que todos los "nuevos" que vengan sean de clases más altas
c) Lo que diga la rubia

Per cert... què està passant amb Corea? Hi ha nova informacio? Fa MIL que no hi pas per alla, aixi q... ·_·

FOTOS!

Jo hi vaig passar no fa gaire, i està com sempre, ple de gitanos :D
Fa temps que no en sentim notícies, i no me sona que cap partit polític ho posés al programa electoral.

ojala lo tiren rapido

Calvo desencallarà el projecte de rehabilitació social al barri de Corea
Es compromet, en un any, a estudiar les actuacions que s’han de fer a la zona

LAURA MORRAL. Palma.
La reconversió urbanistíca i social del degradat barri de Corea de Palma serà una de les actuacions prioritàries de l’equip de govern municipal. Un dels compromisos que ha adquirit en ferm el nou consistori i que, per tant, queda en mans de la batlessa de Palma, Aina Calvo després que l’anterior equip de govern conservador, encapçalat per Catalina Cirer, deixàs sense resoldre la problemàtica social que viu aquesta barriada marginal de Ciutat des de fa anys.
En aquest sentit, Calvo es comprometé ahir, durant la seva primera visita com a batlesa a la barriada de Camp Redó, que en un termini màxim d’un any, ja tindrà perfilades les actuacions que s’hauran d’executar a Corea, tan a nivell urbanístic com social, per, així, poder començar a escometre el projecte de reconversió, per tenir-lo enllestit el proper mandat. La batlesa assegurà, també, que aquesta serà una de les accions que el Consistori vol solucionar de «forma ràpida i urgent». Abans però, Calvo vol «conèixer en persona les distintes realitats que viuen els barris». És per això que, acompanyada dels regidors Antonio Donaire, Maribel González i José Hila, la batlessa escoltà les peticions del veïnat de Camp Redó, una zona que augmentarà de població en el moment que s’executi el projecte d’habitatges públics que hi ha previst construir al solar de l’antic quarter de Son Busquets, un projecte que diferirà del que hi havia previst a l’anterior equip de govern. La proposta del PP, d’acord amb el Ministeri de Defensa, preveia la construcció d’uns 1.660 habitatges, 852 dels quals serien de protecció oficial. En canvi, Calvo vol edificar menys pisos i augmentar els equipaments públics amb la idea d’evitar que la zona se saturi de població i hi manquin serveis per abastir-la.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+185200

Parafraseando a los gitanos de mi antiguo instituto: "NO HAY PELOTAS" :lol: :lol: :lol:

Esto es como Son Banya, siendo 4 calles de barracas lo fácil que es entrar ahí con 200 policías y mandarlo todo a tomar viento... pero no lo hacen, no.

Cort realizará un 'referéndum' en Corea antes de decidir si rehabilita el barrio o lo derriba

El objetivo de la encuesta es conocer cuántos vecinos quieren irse a vivir a otra zona - El concejal de Vivienda, José Manuel Gómez, dice que el barrio tiene calidad pero que necesita una reforma integral

PALMA.- El Ayuntamiento de Palma que lidera la alcaldesa socialista, Aina Calvo, analizará el estado de los degradados bloques de viviendas de Corea, y hará una encuesta para saber cuántos vecinos quieren abandonar el barrio de para realizar un plan integral de rehabilitación de sus 568 pisos. Así lo anunció a este diario el edil de Vivienda, José Manuel Gómez, que indicó que Cort ha abierto una tercera vía para buscar una solución al problema social y urbanístico que se vive en esta degradada zona de la capital.

«Queremos ver si es posible rehabilitarlo, sin tirar las casas», afirmó el edil ejecutivo del área de vivienda que destacó que esta opción como «hasta ahora no se ha puesto sobre la mesa, en realidad, no sabemos si es factible o no, lo vamos a intentar, lo estudiaremos y tomaremos una decisión final», avanzó el concejal.

La recuperación de las viviendas del Generalísimo Franco, con más de medio siglo ya en su haber, es un proyecto siempre prometido y después postergado legislatura tras legislatura. Durante la pasada el Ayuntamiento de Palma convocó por vez primera, un concurso para su reurbanización que quedó posteriormente desierto. Se presentaron dos propuestas que apostaban, en ambos casos, por derribar y levantar de nuevo el barrio. La apuesta por la reforma acorta plazos en los trámites urbanísticos ya que no requiere modificar el Plan General, mínimo de 2 años, y es económicamente más barata que derribar y reconstruir.

Para Gómez «lo primero que tenemos que hacer para saber si esta vía es factible», dijo, «es conocer el estado real de las construcciones, obtener muestras, analizarlas y plantear esta opción a los propietarios para que después decidan», manifestó. El concejal que aseguró haber visitado y paseado en no pocas ocasiones por las degradadas calles de la zona, afirmó que «si hacemos abstracción de la realidad social y del estado que tiene ahora, urbanísticamente tiene calidad», aseguró.

Entre otras ventajas que presenta citó el edil el hecho de que esté en la zona del Ensanche de Palma, no lejos del centro «con una configuración especial, bloques de altura menor y diferente al resto, parece un pequeño pueblo», anotó.

Viviendas más amplias

Gómez apuntó que la reforma integral de la zona pasaría por una renovación total de los bloques de viviendas actuales, «derribaríamos algunos, los que están en peor estado, y adecuaríamos al resto a la normativa actual en materia de edificación, aislamientos, calefacción, accesibilidad interior y ampliando los módulos más reducidos para adaptarlos a la legislación», enumeró. «Todo ello iría acompañado», apuntó «por una mejora del tejido social», avanzó.

A esta labor se destinaría un equipo de educadores de calle que trabajarían con las familias más desestructuradas de este barrio donde viven más de 2000 vecinos de la capital balear. También se hará una encuesta en la que se determinará cuántos vecinos están dispuestos a irse a vivir a otro barrio y vender su vivienda.

Una de las tareas que ya ha encargado el edil para poder negociar después una solución a este problema urbanístico es un estudio sobre los propietarios de las actuales viviendas para saber cuántas familias hay afectadas o qué pisos están ocupados y cuáles no.

http://www.elmundo-eldia.com/2007/08/20/palma/1187560800.html

(S'ha de dir que, si no fos per la situació social, el barri es un petit refugi entre tants de blocs de 6-7 pisos :nuts: )

Cort prioritzarà esbucar els blocs de Corea de manera progressiva
Grosske assegura que a finals d’any se sabrà quins seran «els criteris» que regiran el projecte

A.MATEU. Palma.
Les bases del projecte per rehabilitar els blocs de pisos socials, coneguts amb el nom popular de Corea, de la barriada des Camp Redó, seran fetes públiques abans que acabi l’any, segons informà ahir l’Ajuntament de Palma.«Quan Cort hagi establit els criteris, en base a informes tècnics, llavors és podrà obrir el concurs d’idees per a la rehabilitació, en el qual hi intervindrà el Col·legi Oficial d’Arquitectes», digué Eberhard Grosske, regidor de Serveis Socials.Tanmateix, l’equip de Govern encara no sap si els informes tècnics es decantaran a esbucar per complet aquests habitatges que es construïren als anys seixanta.
«El que sabem amb certesa és que, en cas que els tècnics ho determinin, els pisos no s’esbucaran de manera simultània, sinó que es farà de manera progressiva, bloc per bloc. Això permetrà que els habitants de cadascun dels blocs siguin reallotjats en altres espais mentre durin les obres», digué José Manuel Gómez, regidor d’Habitatge.Allò cert és que Cort no té recursos a bastament per reallotjar de cop les 1.200 persones que ara viuen a Corea.Els antecedents, com fou la rehabilitació del Puig de Sant Pere als anys vuitanta, demostren, segons els mateixos regidors, que el més adequat és procedir a un reallotjament progressiu i planificat dels habitants.

Minuts abans que els dos regidors fecin públiques ahir les intencions municipals sobre el futur de Corea, al número 81 del carrer General Riera, hi féu acte de presència, tota exaltada GabinaHernández, presidenta de l’Associació de Can Roig. «Per què és que els regidors vénen aquí —al local de l’associació— a fer una roda de premsa sense dir-nos res? Què llamps vol aquesta gent? Pareix que ens van d’amagat!», cridà aquesta veïnada, captant l’atenció dels mitjans de comunicació.De moment, els tècnics municipals revisen els habitatges, sempre i quan els veïns hi vinguin a bé, per aclarir si l’enderrocament és necessari o no.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+191779

Veïns del Camp Redó increpen Gómez en el ple per la futura reforma del barri
El regidor promet a les famílies que podran accedir a pisos més grans a preu d'habitatge protegit

El futur del Camp Redó encengué ahir, de nou, els ànims d'alguns propietaris i veïns d'aquest barri de Palma. A mitjan ple municipal els al·ludits s'alçaren de la sala i amb to crispat interromperen les explicacions del regidor d'Habitatge, José Manuel Gómez, que acusaren, amb crits, de «mentider».

La compareixença del regidor, a petició del PP, no convencé certs membres de l'Associació del Camp Redó, i les diferències s'accentuaren i evidenciaren en el moment que el responsable municipal detallava els contactes que el Consistori havia mantingut amb els residents per informar-los sobre el projecte de rehabilitació que es vol executar en aquest nucli. Moments abans de la disputa, la presidenta de la Fepae, Soledad Sarabia, i la vicepresidenta d'aquesta associació de veïns, Mercedes Martínez, insistiren en la necessitat d'esbucar tot el barri i refer-lo de nou.

La regidora popular Lourdes Bosch plantejà diverses qüestions sobre l'estudi que té en marxa l'Ajuntament. Així, qüestionà de quina manera ampliarà Cort els habitatges de la zona, que ara oscil·len entre 29 i 75 m2, i com es construiran més equipaments «si no es pensa canviar la fisonomia del barri». Sobre aquest punt, el regidor manifestà que les famílies que ho desitgin podran accedir a pisos més grans pagant la diferència de superfície a preu d'habitatge protegit.

Segons Gómez, a la zona hi ha 32 immobles de 75 m2 de superfície, 376 de 50 metres i 160 de 29 metres. Afegí que l'Ajuntament treballa des del juliol amb el projecte de reforma integral que garantirà uns edificis «completament nous», adaptats a la normativa sobre energia, barreres arquitectòniques i renous. A més, Gómez assegurà que el barri tindrà locals comercials i equipaments que el dinamitzaran. Amb tot, la regidora popular posà en dubte que es pugui tirar endavant aquest projecte, que mantindrà el nombre d'habitatges. «Els menors de 30 metres quadrats dubt que compleixin la normativa», expressà.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+193606


Los vecinos de Corea abandonan el pleno increpando al concejal de Vivienda

PALMA.- Los vecinos del barrio de Corea han abandonado el salón de plenos del Ayuntamiento de Palma profiriendo gritos de "mentiroso" y "sinvergüenza" al concejal de vivienda, José Manuel Gómez, y es que hoy no era un día cualquiera en Cort, ya que hasta allí se habían desplazado decenas de vecinos de Corea que querían conocer de primera mano los entresijos de la reforma del barrio que planea Gómez, con motivo del pleno del Ayuntamiento sobre la reforma de este barrio palmesano.

Gómez comenzó explicando que se están haciendo estudios sobre el futuro proyecto para rehabilitar 568 viviendas del barrio. Garantizó que el coste será cero para los vecinos a los que no se les incremente la superficie de la vivienda y pagarán a precio de VPO aquellos a quienes se les incrementen los m2. Actualmente las viviendas de Corea tienen entre 26 y 48 m2, y el concejal de vivienda reconoció que se contempla mantener un número no determinado de las de menor tamaño, dada la demanda potencial de estos pisos, aunque el regidor no pudo precisar el número de viviendas que se van a proyectar.

Cuando el concejal de vivienda no ha sido capaz de concretar sus respuestas acerca de cuántas viviendas se van a suprimir de las 568 previstas, los ánimos han ido caldeándose, hasta que Gómez manifestó que el rechazo al proyecto de rehabilitación no congregó la semana pasada a 400 personas en una asamblea, sino que por el contrario, cifró en 77 los asistentes. Fue en ese momento cuando se armó un buen revuelo en la sala y los vecinos comenzaron a gritar "mentiroso" y "sinvergüenza" al regidor, al mismo tiempo que abandonaron el salón de Plenos haciendo caso omiso a las palabras de Aina Calvo.

http://www.elmundo.es/elmundo/2007/11/26/baleares/1196095547.html

Cort espera rebre 6 milions de la UE per la reforma integral del Camp Redó
Per això cerca suport del barri i per primer pic acosta posicions amb els propietaris de Corea

L'Ajuntament de Palma vol aconseguir els sis milions d'euros que concedeix la iniciativa europea Pla Urban per invertir-los en la reforma integral -social, cultural i ambiental- del barri del Camp Redó en els trams compresos entre l'Escorxador i l'eix cívic Cotlliure-Blanquerna, on s'inclou també el nucli popularment conegut com Corea.


La inversió final en equipaments i infraestructures destinades a aquest objectiu no s'acaba aquí. En total, el Consistori preveu destinar-hi 10 milions, sis provinents d'aquesta iniciativa europea i quatre que serien a càrrec de l'Ajuntament mateix a raó d'un milió d'euros per any de mandat.


Així ho constatà ahir el regidor d'Habitatge, José Manuel Gómez, durant la convocatòria feta a les distintes associacions de la zona per demanar el suport i l'adhesió a la candidatura i poder aconseguir, d'aquesta manera, aquests fons europeus. I és que la suma de suports dels diferents agents socials de la ciutat es valora de «manera molt positiva» en els criteris per a la concessió del Pla Urban.




A la reunió hi fou present, per primera vegada, l'associació de veïns i propietaris del Camp Redó, que ara s'havien negat a dialogar amb Gómez per les «discrepàncies de criteri» amb Cort sobre el tipus de reforma estructural que s'ha d'efecutar de manera específica dins Corea.


La presidenta de Fepae -la Federació que representa aquesta entitat veïnal del Camp Redó-, Marisol Sarabia, aclarí que «la via del diàleg no es descarta», però que en tot cas la reunió d'ahir era per parlar de la subvenció del Pla Urban; «no ens oposam a aquest finançament», manifestà.


La subvenció europea no es destinarà a la rehabilitació estructural dels habitatges i de l'entorn exclusiu del nucli de Corea. Però, segons Gómez, s'aprofitarà per relacionar aquest finançament amb el projecte «específic» que hi ha previst i es dedicarà part d'aquesta inversió europea a infraestructures i millores al nucli.


La convocatòria destaca certes condicions per presentar-s'hi, com donar importància a la regeneració del medi ambient i a les persones socialment excloses mitjançant l'accés a serveis com la salut, l'educació, el transport o l'ocupació.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+196673

Y franco que opina de eso? :|

Y franco que opina de eso? :|

:lol::lol::lol::lol:

Cort opta por derribar 20 de los 26 bloques de viviendas de Corea
Las edificaciones nuevas se construirán en los mismos solares y mantendrán la forma exterior

S.V. PALMA. La concejalía de Vivienda ha optado por derribar 20 de los 26 bloques de viviendas que hay en la zona de Camp Redó-Camp Roig, o más conocido popularmente con el nombre de barrio de Corea. El concejal responsable de este departamento, José Manuel Gómez, asegura que se mantendrá la forma exterior y la reconstrucción integral se llevará a cabo en los mismos solares en los que estaban antes del derribo. Estos bloques que se tirarán son los que se encuentran más degradados.

Esta barriada cuenta con 568 viviendas de las que 400 serán demolidas y vueltas a levantar. Las casas no se definirán por los metros cuadrados sino por el número de habitaciones. El resto de casas que queden liberadas porque sus moradores no quieren volver o estén vacías con toda probabilidad también se derribarán, pero en su lugar se construirán zonas verdes y un aparcamiento subterráneo.

Según las previsiones de la concejalía de Vivienda, las obras comenzarán a principios de 2009 y se ejecutarán por etapas y de manera paralela a los realojos, ya que hay que llegar a acuerdos con los propietarios. Calculan que en esta zona viven unas 1.200 personas con una media de cuatro familias por bloque, aunque reconocen que todavía no existe un censo cerrado de residentes porque no es un barrio normalizado.

Concurso de ideas

En marzo el ayuntamiento de Palma convocará un concurso de ideas, en el que los arquitectos deberán presentar dos tipos de diseño para los bloques nuevos. En palabras de Gómez, durante este período "se iniciará un proceso de participación para que los vecinos y otras entidades ciudadanas puedan aportar sus propias sugerencias".

Antes del próximo verano se seleccionará el proyecto ganador y se convocará el concurso público para escoger a la empresa que ejecutará las obras, que podrían prolongarse durante ocho años.

Gómez calcula que el presupuesto destinado a las obras ascenderá a una media de un millón de euros por bloque, por lo que al final la inversión se situaría en unos treinta millones de euros. Cort ha solicitado ayudas para este plan de reurbanización al proyecto Urban de la Unión Europea y a las administraciones locales para destinarlos principalmente a los equipamientos de la barriada.

La concejalía de Vivienda convocará una reunión con los vecinos de Camp Redó y los residentes de este núcleo urbano para plantearles este plan. "Mucha gente lo apoya porque mejorará sus condiciones de vida. Queremos mantener la negociación individualizada con cada propietario para conseguir el consenso", señaló Gómez.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1809_4_332225__DIARIO-DE-PALMA-Cort-opta-derribar-bloques-viviendas-Corea)

mejor que los derriben

Pues a mi me gustan... tienen algo de entrañable :D :D :D

Aunq parece que no son demasiado habitables, asi q esperemos que respeten las zonas ajardinadas y tal :(

Dinamita betuadell XD

´Pocos vecinos de ´Corea´ se creen que Cort reforme la zona´

S.V. PALMA. Susana Cabrera reside y tiene su papelería en Camp Redó, cerca de las viviendas conocidas con el nombre popular de ´Corea´.

-¿Qué carencias destacaría de Camp Redó?
-La inseguridad. El parque situado frente al mercado municipal está mal cuidado. Tiene agujeros que han producido caídas.

-¿Por qué habla de inseguridad?
-Desde hace un año han aumentado los robos, principalmente a la gente mayor.

-¿Qué comentario hacen los vecinos sobre la reforma de Corea?
-Pocos vecinos se creen que Cort reforme la zona de manera definitiva. Yo dentro de ´Corea´ no me meto. Me da miedo.

-¿Cuál es su postura?
-Me parece bien que tiren las viviendas y las construyan de nuevo, pero aquí vive mucha gente mayor con pocos recursos económicos.

-¿Qué servicios nuevos debería traer la rehabilitación?
-Deberían construir un polideportivo para los jóvenes y cuidar más los jardines.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008032800_4_343154__DiariodePalma-Pocos-vecinos-Corea-creen-Cort-reforme-zona

Entre el testimonio del camionero y el de la dependienta de papelería, si no adelantamos a los manchegos ya no se me ocurre qué más hacer xDDD

Yo encuentro que la forma de "urbanizar" un barrio dependerá mucho de su éxito social o no. Quizás deberían plantearse los que construyeron este tipo de barrios como Corea, idéntico en cuanto a organización que la viviendas de Son Gotleu y Virgen de Lluc (e idéntico caso de inseguridad).
Para mi que crear esas pequeñas plazoletas sin tránsito entre bloque y bloque en plan urbanización comunista es lo peor que se puedieron hacer en una zona que está habitada por una población casi sin recursos.

A ver si es verdad y le hacen una buena reforma, pero que la pobre gente que viva allí no se quede sin casa, porque ya me dirás que haces reformando un barrio dejándolo sin los que viven allí XD.

^^Si, evidentemente hay que darles una alternativa a precio razonable... lo dificil creo que será traer a gente "normalilla" para que se mezcle y entre otro tipo de cultura respecto a la que actualmente existe.

Tienes razón que la configuración urbana no ayuda precisamente en temas de seguridad, pero sin embargo a mi esteticamente me parece algo muy bonito... tal vez sea cosa del tipo de habitantes: con gentes más acaudaladas y cultas sería una gozada :drool: Incluso el plan "commieblock", si se arreglan algo las fachadas (la repintada que se hizo dejo el barrio bastante presentable).

buf... jo ho tomaría tot... pero coincidesc en que es reallotjament es complicat...

Más de un centenar de arquitectos se presenta al concurso para reformar Corea
Los participantes tienen que entregar su proyecto antes del próximo 3 de julio

R.G. PALMA. Un total de 119 participantes se han apuntado al concurso de ideas convocado por el ayuntamiento de Palma para rehabilitar o sustituir los bloques de viviendas de Corea. Los arquitectos o estudios que se han inscrito tienen ahora hasta el próximo 3 de julio para presentar su proyecto, tal como informó la concejalía de Vivienda en una nota de prensa.

En el citado concurso de ideas se solicita a los participantes que ofrezcan una solución para "dos de los bloques" que hay en la zona del barrio de Camp Redó conocida popularmente como Corea. Estas ideas "servirán de modelo para las futuras intervenciones en el resto de viviendas de la zona, así como de la recuperación de sus espacios libres".

"Alrededor de la mitad de los arquitectos presentados son de las islas, mientras que la otra mitad vienen de fuera", según indicaron fuentes municipales. De ellos, hay "algunos estudios y profesionales de reconocido prestigio", añadió el portavoz.

El tribunal competente prevé elegir el proyecto ganador a partir del 19 de julio, como detallaron.

Plan Urban

La intervención en los dos bloques objeto del concurso costará unos cuatro millones de euros. Con el plan Urban, el Ayuntamiento tiene tres millones de euros procedentes de la Unión Europea, aunque se deben destinar a la regeneración socioeconómica de la zona.

La rehabilitación completa de Corea costará unos 22 millones de euros, según concluyeron.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008061400_4_367387__DiariodePalma-centenar-arquitectos-presenta-concurso-para-reformar-Corea)

Injecció per ressuscitar ‘Corea’
119 arquitectes de l’Estat s’han inscrit en el projecte per rehabilitar aquest nucli oblidat


Corea no està oblidada. Un total de 119 arquitectes de conegut prestigi de Mallorca i d’arreu de l’Estat s’han inscrit en la primera fase del projecte de remodelació del nucli, que començarà per la rehabilitació de dos dels blocs que integren la zona.

La remodelació de Corea s’ha inserit en un projecte més ampli que és la reforma del Camp Redó. La recent subvenció permetrà la injecció de 3 milions d’euros des d’Europa amb càrrec a fons FEDER, 3 milions de l’Estat i entre 3 i 6 milions de l’Ajuntament, a l’espera del possible compromís d’altres administracions –en especial algunes conselleries del Govern i del Consell de Mallorca. El 30% d’aquests fons europeus seran destinats exclusivament a Corea, segons estimà el regidor d’habitatge José Manuel Gómez.

La inversió mínima per a la totalitat de Corea serà de 9 milions d’euros, però Cort ha previst un màxim d’uns 25 milions. I és que l’Ajuntament calcula que la reforma de cada bloc costarà uns 900 mil euros i l’àrea d’intervenció oscil·la entre els 16 i els 22 edificis a reformar.

Aquests fons es destinaran a urbanitzar, dotar de zones verdes i aparcaments el nucli, a més d’equipaments socioculturals tant per a gent jove com gran. Per això la idea del projecte, segons Gómez, és eliminar devers 150 pisos que es transformaran en equipaments, escoletes, centres d’innovació... "Volem rebaixar la densitat d’aquesta zona", admet Gómez.

Amb l’objectiu d’informar-ne els ciutadans i els residents, Cort ha obert una nova oficina al Camp Redó. "Pretenem potenciar la participació dels residents dels habitatges i l’àrea d’influència per iniciar el procés de rehabilitació i fer difusió de totes les actuacions que es faran al barri", diu el regidor. L’oficina centralitzarà tot el procés de reallotjament. També conté una exposició fotogràfica dels habitatges socials a Mallorca, a l’Estat espanyol i a Europa.•

http://dbalears.cat/actualitat/Balears/injeccio-per-ressuscitar-corea.html

Injecció per ressuscitar ‘Corea’
119 arquitectes de l’Estat s’han inscrit en el projecte per rehabilitar aquest nucli oblidat


Corea no està oblidada. Un total de 119 arquitectes de conegut prestigi de Mallorca i d’arreu de l’Estat s’han inscrit en la primera fase del projecte de remodelació del nucli, que començarà per la rehabilitació de dos dels blocs que integren la zona.

La remodelació de Corea s’ha inserit en un projecte més ampli que és la reforma del Camp Redó. La recent subvenció permetrà la injecció de 3 milions d’euros des d’Europa amb càrrec a fons FEDER, 3 milions de l’Estat i entre 3 i 6 milions de l’Ajuntament, a l’espera del possible compromís d’altres administracions –en especial algunes conselleries del Govern i del Consell de Mallorca. El 30% d’aquests fons europeus seran destinats exclusivament a Corea, segons estimà el regidor d’habitatge José Manuel Gómez.

La inversió mínima per a la totalitat de Corea serà de 9 milions d’euros, però Cort ha previst un màxim d’uns 25 milions. I és que l’Ajuntament calcula que la reforma de cada bloc costarà uns 900 mil euros i l’àrea d’intervenció oscil·la entre els 16 i els 22 edificis a reformar.

Aquests fons es destinaran a urbanitzar, dotar de zones verdes i aparcaments el nucli, a més d’equipaments socioculturals tant per a gent jove com gran. Per això la idea del projecte, segons Gómez, és eliminar devers 150 pisos que es transformaran en equipaments, escoletes, centres d’innovació... "Volem rebaixar la densitat d’aquesta zona", admet Gómez.

Amb l’objectiu d’informar-ne els ciutadans i els residents, Cort ha obert una nova oficina al Camp Redó. "Pretenem potenciar la participació dels residents dels habitatges i l’àrea d’influència per iniciar el procés de rehabilitació i fer difusió de totes les actuacions que es faran al barri", diu el regidor. L’oficina centralitzarà tot el procés de reallotjament. També conté una exposició fotogràfica dels habitatges socials a Mallorca, a l’Estat espanyol i a Europa.•

http://dbalears.cat/actualitat/Balears/injeccio-per-ressuscitar-corea.html

119 arquitectos!! De aquí puede salir algo interesante.

No sé si habeis visto el proyecto de Toyo Ito para VPO en Logroño, con que se parezca mínimamente a esto ya me doy con un canto en los dientes.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=536522

Jurl, esper que presentin els projectes idò!

^^ I sobre tot renders de projectes :D

Teniendo en cuenta que van a ir derribando progresivamente y por fases, yo no esperaría ningún proyecto tipo el de Logroño...

Yo espero que respeten la fisionomía actual del barrio.... y sobre todo el arbolado existente.

A mi me parece un barrio que, de no ser por los problemas de delincuencia y la baja calidad de las viviendas, sería muy habitable.

La Unión Europea financiará dos plazas y dos aparcamientos en el Camp Redó


La iniciativa comunitaria Urban incluye también viviendas para jóvenes y mayores, un centro de día y una ´escoleta´
JOSEP CAPÓ. PALMA. La Unión Europea, a través de la iniciativa comunitaria Urban, financiará junto con el Gobierno central y el ayuntamiento de Palma la consecución de dos espacios libres públicos en la barriada del Camp Redó, dos estacionamientos subterráneos con una capacidad total para casi mil plazas, viviendas tuteladas para mayores, otras destinadas a jóvenes, además de un centro de día para la tercera edad, una escoleta y un centro integral de formación y promoción económica, que ocuparía la tercera planta del mercado.
Si bien el proyecto, que fue presentado ayer por la alcaldesa, Aina Calvo; la consellera de Industria y Comercio, Francisca Vives, y el conseller de Vivienda y Obras Públicas, Jaume Carbonero, supone un gasto global de 22 millones de euros y sólo se dispondrá de 8,7, tanto Calvo como el autor de la propuesta, el arquitecto José Manuel Ezquiaga Rodríguez, restaron trascendencia a este hecho, ya que, manifestaron que "lo importante es iniciar la recuperación del barrio".
El proyecto, que incluye también las denominadas viviendas sociales del Camp Rodó, conocidas popularmente como de Corea, no se circunscribe sin embargo a este ámbito, sino que va más allá y abarca la práctica totalidad de la barriada.
No obstante, varias de las actuaciones más importantes se ubican en Corea, como la consecución de una gran zona verde con el derribo de dos bloques centrales y la construcción en su subsuelo de un estacionamiento subterráneo con una capacidad para 317 plazas. Sin salir de Corea, se prevé reconvertir dos de los bloques existentes en viviendas de primer acceso para jóvenes con servicios comunes en la planta baja. Asimismo, otros dos bloques se reconvertirán en viviendas para mayores y contarán también con servicios comunes.
Un quinto bloque, más pequeño, se destinará a equipamiento con la posibilidad de albergar un Casal d´Infants y un centro de día para mayores. El conjunto de actuaciones en la barriada pivota en torno al denominado eje cívico de Cotlliure-Blanquerna. Otra de las iniciativas propuestas para su financiación por el Urban se sitúa en el antiguo Cuartel de Automovilismo, zona en la que se consigue otra plaza central y un estacionamiento para 785 plazas.
En parte del edificio que da a la carretera de Valldemossa, y que se conserva, se prevé instalar un centro de educación infantil. Por último, en la tercera planta del mercado, se ubicará el centro que coordinará las actuaciones sociales y de promoción económica y laboral incluidas en el proyecto.
Entre estas últimas se incluye un centro de acceso a la información, además de la realización de distintos programas de inserción laboral y de apoyo a mujeres y colectivos vulnerables.

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008072200_4_378266__DiariodePalma-Union-Europea-financiara-plazas-aparcamientos-Camp-Redo

http://javascript:fAbrirVentana('/servicios/lupa/lupa.jsp?pIdFoto=1349141&pRef=2008072200_4_378266__Diario-de-Palma-Union-Europea-financiara-plazas-aparcamientos-Camp-Redo','lupa','width=700,height=950,scrollbars=YES')

Dejo la imagen de la noticia que ha puesto pepon:

http://img206.imageshack.us/img206/5774/20080729img200807222142ia2.jpg

No entiendo mucho el render, a ver que sale en claro :nuts:

El proyecto de Corea mantiene la estructura de los bloques de viviendas ´si es posible´


El equipo del arquitecto de Manacor Joan Cerdà Ripoll gana el concurso de ideas para la rehabilitación de dos inmuebles

JOSEP CAPÓ. PALMA. El proyecto ganador de la rehabilitación de dos de los 26 bloques de viviendas existentes en la barriada denominada de Corea -cinco se destinarán a equipamientos- mantendrá la estructura de los edificios "siempre que ello sea posible", según explicó Joan Cerdà Ripoll, el arquitecto de Manacor que lidera el equipo que ha ganado el concurso de ideas convocado por Cort, el consorcio Riba de rehabilitación de barrios y el colegio de Arquitectos.
La estrategia que se seguirá para conseguir la rehabilitación de ambos inmuebles, según explicó Cerdà, consistirá en su desmonte hasta dejarlos sólo con la estructura base original. Se quitarán las divisiones interiores, los pavimentos, las puertas y las instalaciones. En las cubiertas se descubrirá el forjado original quitando el pavimento y tratando de nuevo toda la estructura existente. El objetivo de esta primera intervención consiste en dejar el edificio con sólo la estructura primaria (pilares y forjados), los cerramientos de fachada, el forjado sanitario y la cubierta.
En una segunda fase se procederá al análisis en profundidad del estado de conservación de los elementos estructurales que se han mantenido, con el objetivo de determinar la necesidad de realizar operaciones de reparación e, incluso, si es necesario, proceder a la sustitución de la estructura. Este proceso de derribo sólo se realizará en los casos que sea "estrictamente necesario", según el arquitecto, y cuando la intervención para reparar la estructura dañada sea superior al coste de su derribo y el levantamiento de una nueva. En cualquier caso, se mantendrán los parámetros de edificabilidad y volumetría establecidos en el Plan General, así como la distribución de los distintos bloques.
En una tercera fase se procederá a la inserción de nuevos núcleos de instalaciones colocados transversalmente, que contienen los sanitarios y las cocinas de los pisos. También se instalará un ascensor junto a las escaleras, ampliando el espacio que éstas ocupan.
Posteriormente se procederá al "vaciado" de parte de los edificios en planta baja y primer piso. Estos espacios en la planta piso se convertirán en lugares de uso público a determinar por los propietarios de las viviendas del bloque. En planta baja favorecerán el acceso a los núcleos de comunicación vertical (ascensores y escaleras), así como la relación transversal entre bloques, ahora inexistente.
Después se realizará una nueva distribución interior. Las separaciones se realizarán con sistemas de cartón yeso, que permiten una mayor flexibilidad.
Por último, el edificio será revestido con lo que el arquitecto denominó "un nuevo vestido", manipulando los "vacíos" de fachada existentes con el fin de adaptarlos a la nueva propuesta. Con posterioridad, se aplicará un aislamiento térmico y después un nuevo cerramiento con el sistema de "fachada ventilada". De esta forma se modificará el aspecto exterior del edificio y mejorará las condiciones de aislamiento actuales. Al final del proceso las 48 viviendas actuales, se conviertan en 38 casas completamente nuevas -cinco menos en cada bloque- de una, dos y tres habitaciones.
Según explicó el concejal de la Vivienda, José Manuel Gómez, el equipo ganador del concurso redactará el proyecto de ejecución de forma que en el primer trimestre del próximo año se esté en condiciones de adjudicar las obras.
Para estos dos bloques se cuenta con un presupuesto de 1,9 millones. La rehabilitación, además, contará con distintos sistemas de financiación ya que, recordó, las viviendas sociales están incluidas también en el financiado por la Unión Europea que afecta al Camp Rodó. Se estima que se puedan ejecutar dos bloques anuales, garantizando en cualquier caso que los vecinos no serán "expulsados" de la barriada.


http://media.epi.es/www.diariodemallorca.es/media/fotos/noticias/646x260/2008-08-07_IMG_2008-07-31_00:36:52_j01po002.jpg

http://www.diariodemallorca.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008073100_4_380850__DIARIO-DE-PALMA-Cort-agujereara-edificios-Corea

^^ Vi las fotos del proyecto, y la verdad no sé si habrán acertado con la "solución".

Intentan crear nuevos espacios públicos 'perforando' los edificios existentes por el centro y así crear un continuo entre los diferentes espacios... Opino que una de las razones que ha hecho de Corea una mala zona para vivir ha sido esa falta de conexión con el resto de las calles que le circundaban. Crear más callejones, puede dar a más inseguridad, por lo que si no hay un buen respaldo desde el ayuntamiento con más patrullas de limpieza y policía, dudo que un grupo de arquitectos pueda arreglarlo en plan varita mágica.

A mi no m'agrada gens, crec que lo millor es que ho tiressin i refessin tot de nou

Collons, que facin un informe fals dient que tenen aluminosi i apa, a terra :bash:

Cort aprueba el proyecto básico de renovación del primer bloque de Corea
El bloque pasará de 24 a 19 viviendas, se reforzará la estructura y se la dotará de servicios básicos

La junta de gobierno del ayuntamiento de Palma ha aprobado hoy el proyecto básico de renovación del primer bloque de las viviendas sociales de Camp Redó, conocidas como "Corea", y en concreto, el relativo al bloque XII, situado entre las calles General Riera y Felip II, cuyas obras empezarán en octubre.

La elección de dicho bloque para comenzar la rehabilitación se debe a su estado de conservación y sus valores arquitectónicos y urbanísticos, según ha informado en un comunicado el Consorcio de Rehabilitación Integral de Barrios (RIBA) la entidad pública dependiente de la Concejalía de Vivienda de Palma y del Govern que coordina la rehabilitación de las zonas degradadas de la ciudad.

El proyecto básico prevé una reordenación del espacio, de forma que el bloque que actualmente tiene 24 viviendas pasa a tener 19, de forma que se consigue que todas las viviendas cumplan con la normativa actual de superficies mínimas y habitabilidad y, a la vez, se respeta la superficie construida.

El proyecto de renovación, redactado por el arquitecto Joan Cerdà, prevé la renovación de las viviendas en función de criterios de comodidad funcional y de modernización arquitectónica y de todas las instalaciones y acometidas de luz, agua y gas, así como la mejora del acceso dotando cada escalera de un ascensor.

También se dotará a las viviendas de todos los avances constructivos y de cumplimiento obligado relacionados con el aislamiento acústico y térmico y con la eficiencia energética - para lo que se aplicará la solución de "fachada ventilada"-, y se modificará su distribución para adaptarlas a la normativa de habitabilidad vigente.

Además se reforzará la estructura para cumplir los estándares actuales y se introducirán criterios de sostenibilidad en los materiales de construcción.
En los huecos de la fachada se crearán espacios comunes para el ocio y el encuentro de los vecinos y se mejorarán también los espacios libres entre bloques para su uso colectivo.

De las 24 viviendas del bloque XII, cinco son de propiedad municipal y en el resto de los casos se ha llegado a un acuerdo con los dueños, la mayoría de los cuales han sido realojados en pisos-puente mientras duren las obras. El Consorcio RIBA ha recordado que el Plan de Integral de Camp Redó estipula tres líneas de actuación claramente definidas como son la rehabilitación social, la económico-laboral y finalmente la de las viviendas, equipamientos e infraestructuras.

La renovación de las viviendas sociales de Camp Redó parte de la premisa de conservar su forma y volumen así como la tipología del edificio original y la morfología urbana. Los bloques de Corea, con su propuesta de isleta abierta, generando un espacio urbano cualificado, la racionalidad de las distribuciones en planta y la simplicidad compositiva de las fachadas, son un ejemplo de la arquitectura de la vanguardia europea del período de entreguerras, según el Consorcio RIBA.

Están en la línea de la "Afrikanische strasse" de Mies Van der Rohe en Berlín (1925-27) o el conjunto de viviendas "Onkel Tomos Hüte", de Bruno Taut y Otto Rudolf Salvisberg, de 1926. Entre los elementos a preservar en Corea destacan la tipología de viviendas y bloques (con tres escaleras con dos viviendas por planta), así como la sencillez volumétrica de los edificios y la simplicidad compositiva de las fachadas, y la disposición de los bloques en isleta abierta, que genera espacios libres de parcela. Efe

Fuente (http://sociedad.ibdigital.es/cort-aprueba-el-proyecto-basico-de-renovacion-del-primer-bloque-de-corea-35583.html)

Solo espero que al cabo de medio año no vuelva a estar igual de degradado tal y como está ahora.
Esta gente no entiende de civismo. Sino, que miren los actuales "espacios comunes para el ocio" tal y como están. Es lo mas parecido a un basural.

Lo mejor para mi, hubiera sido tirar abajo todos esos bloques, crear una zona verde en condiciones para el barrio, y realojarlos separados por distintas zonas de la ciudad, ya que esta gente cuando viven todos juntos, forman getos y cobran poder ante el resto de los ciudadanos, cosa que en solitarios cambia bastante.

En fin, que el dinero que el Ajuntament invertirá, sirva para algo y perdure...

^^ probablemente estara igual en un año :/

coincido con lo que dijiste


no se trata por arreglarles las casas, se trata de educarles, y hasta que no nos demos cuenta tendremos que soportat todas sus porquerias :(


Cerca de mi casa se reunene algunos en una esquina, y se quedan ahi, como que se adueñan de la esquina, y se ponene a comer pipas y beber de todo, y aun teniendo la papelera justamente en la esquina, o sea, junto a ellos dejan toda la esquina inundada de cascaras, con latas y botellas, ademas de plasticos por el suelo y con todo tipo de liquidos tirados...
jaja es increible que no sean capaces de tirar las cosas en la papelera jaja

Expropiarán terrenos en Corea para construir un aparcamiento subterráneo

EFE. PALMA. La junta de gobierno del ayuntamiento de Palma aprobó ayer iniciar el expediente de expropiación para ejecutar la primera fase del aparcamiento subterráneo previsto en el barrio palmesano de Camp Redó, popularmente conocido como Corea. La superficie a expropiar es de 720,22 metros cuadrados, en el bloque de viviendas sociales número XIII situado en la calle Infant Pagà que cuenta con 24 residencias, seis de ellas de titularidad pública y 18 privadas, cuyos propietarios ya han sido informados del inicio del expediente. La relación de los bienes y los derechos afectados por la expropiación se publicará en el BOIB y permanecerá sometida a información pública durante 15 días para que los interesados puedan formular alegaciones. Los afectados serán asesorados por el Consorcio Riba, entidad pública de rehabilitación integral de barrios dependiente del ayuntamiento de Palma y el Govern que les brindará apoyo técnico y administrativo en la tramitación del expediente. Posteriormente, comenzará la valoración de los bienes afectados y la negociación entre los responsables del Consorcio Riba y los 18 propietarios particulares, a quienes se les ofrecerá, antes de que se ejecute la expropiación, la posibilidad de vender su vivienda al Ayuntamiento o permutarla por otra, dentro o fuera del barrio.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/palma/2010/07/29/expropiaran-terrenos-corea-construir-aparcamiento-subterraneo/590441.html)

Anuncio rodado en Corea (http://www.youtube.com/watch?v=Yn0ey0vePwI).

Qué fuerte xD

Y el Primo (http://www.youtube.com/watch?v=QWw0i2ph-eQ) en Son Gotleu...

muy fuerte jaja

Cort inicia el desmontaje del bloque XIII de Camp Redó
Entre hoy y el próximo 23 de diciembre está previsto que se proceda al corte de los suministros, desamiantado, arranque de las instalaciones y de las carpinterías interiores y exteriores

DIARIODEMALLORCA.ES/EFE.PALMA El Ayuntamiento de Palma ha comenzado hoy los trabajos de desmontaje y retirada del bloque XIII de la barriada de Camp Redó, más conocida como Corea, como fase previa a la operación de derribo, que se llevará a cabo entre el 2 y el 5 de enero de 2012.

Entre hoy y el próximo 23 de diciembre está previsto que se proceda al corte de los suministros, desamiantado, arranque de las instalaciones y de las carpinterías interiores y exteriores, ha informado el consistorio en un comunicado.

Además, se procederá a la retirada del mobiliario que se encuentra dentro del edificio, cuya fachada posterior ha sido vallada y señalizada, por lo que las acercas de la calle Infant Pagà que da al bloque XIII y el pasaje posterior quedarán cerradas, y se habilitará un acceso en el pasaje de Can Fosser.

Está previsto que la demolición mecánica del bloque XIII se realice entre el 2 y 5 de enero, lo que obligará a cortar el tramo de la calle Infant Pagà entre Felip II y Joan d'Àustria. Más adelante, se retirarán los escombros y se acondicionará el solar.

La demolición, que comienza tras haberse completado el proceso expropiatorio del inmueble por parte del Ayuntamiento, posibilitará eliminar la barrera física y visual que aisla el pasaje de Can Fosser y el de Castillo de Olite, y permitirá aumentar la seguridad de la zona, añade la nota.

Fuente (http://www.diariodemallorca.es/palma/2011/12/12/cort-inicia-desmontaje-bloque-xiii-camp-redo/727740.html)