|
View Full Version : Khon Kaen City - Skyline of the North Eastern Thailand Pages :
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
[127]
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
jiradech.v December 17th, 2011, 03:29 PM Terminal21 ไปดูเผื่อ Shopping Complex ใหม่ของแฟรี่มั้ง 555 5 sweet dream.... ว่าไปแล้ว กลุ่มแฟรี่ก็ไม่ได้ลงทุนอะไรนานแล้ว มันใช่เครือเดียวกะ ราชา เรียลเอสเตท ป่าวครับ ไม่ใช่เครือเดียวกันครับ แต่ดองกัน H_I_P December 17th, 2011, 03:31 PM แฟรี่ก็มีหุ้นในเซ็นทรัลตั้งเยอะ ลอยตัว อิอิ KONGahxiah December 17th, 2011, 03:38 PM มีใครทราบมั้ยครับว่าคลังน้ำมันเซฟรอน มันตั้งอยู่ตรงไหน ถนนมิตรภาพหรือเปล่าใกล้ๆเซ็นทรัล คือตรงนั้นจะมีของเซลล์ แล้วอีกบริษัทอ่ะครับ ไม่มีป้าย มันใช่ที่ประกาศขายไปไหม อยากรู้มาก เนื้อที่ก็ประมาณ 10 ไร่ ตอนนี้เห็นปิดไปแล้ว ป้ายขายก็เอาออกแล้ว jiradech.v December 17th, 2011, 06:04 PM แบนเนอร์วันนี้เริ่ดมาก w-140s500l December 17th, 2011, 06:05 PM กด 5 เเล้วจร้า north11 December 17th, 2011, 06:13 PM ขอนแก่นสวยมาก:lol: กด 5 ให้แล้วเด้อ :banana: Augustines December 17th, 2011, 06:43 PM กด 5 ให้ขอนแก่นกันเด้อ พี่น้อง ^0^ H_I_P December 17th, 2011, 07:13 PM 5 ละค้าพพพพผม ll P ll u ll T ll December 17th, 2011, 07:18 PM กด 5 ไปล่ะ KONGahxiah December 17th, 2011, 07:29 PM Khon Kaen Condominium...Update Rivendell North Park เปลี่ยนชื่อเป็น Rivendell Park View และยังมี Rivendell Resort อพาร์ทเม้นท์ฝั่งกังสดาล http://www.rivendellcondo.com/images/logo.jpg http://www.rivendellcondo.com/ ปล.คงเป็นเพราะชื่อซ้ำกันหรือเปล่ากับของพิมาน ทำเลเดียวกันด้วย russarun December 17th, 2011, 07:52 PM กดห้า ที่ตาวันแดงงงงงงง ตอนตีหนึ่งห้าเสียบ เอ๊กกกก!!!!! north11 December 17th, 2011, 11:56 PM ^^^^ป๊าด////ไปกด 5 ที่ตะวันแดงตอนตี 1.50 ?????อย่างนี้ข้อยก็มักคือกันเด้อ:lol::cheers::cheers::cheers: ปล. ขอถามหน่อยครับว่า วัดที่เห็นในแบนเนอร์เป็นวัดเดียวกันกับวัดที่มีเจดีย์ทรงเหลี่ยมใช่หรือเปล่าครับ adt2903 December 18th, 2011, 01:11 AM กดห้า ที่ตาวันแดงงงงงงง ตอนตีหนึ่งห้าเสียบ เอ๊กกกก!!!!! @ พี่ต้อม คือว่าบ่ถนัดเที่ยวกลางคืนน้อพี่ต้อม แต่ไปกด5อยู่ตะวันแดงพุ่น สะมาคักแท้ ปาดๆๆ :lol::lol::lol::lol: ............................................................................................. ขอบคุณทุกท่านนะครับที่ช่วยกันกดโหวตให้ขอนแก่นนะครับไม่ว่าท่านจะกดกี่ดาวผมก็ขอบคุณแทน พสมช.ขอนแก่นทุกคน เพราะอย่างน้อยแบรนเนอร์ขอนแก่นเมืองเล็กๆเมืองหนึ่งที่ขึ้นชื่อว่าเป็นจังหวัดหนึ่งในประเทศไทยก็ได้อวดโฉมเมืองให้โลกเห็น ถึงรูปถ่ายแบรนเนอร์รูปนี้จะไม่สวยจนเตะตา เตะใจเราๆท่านๆทุกคนนะครับ เราสมาชิกห้องขอนแก่นน้อมรับคำติชมทุกท่าน เพราะการที่จะได้รูปสวยๆ มุมสวยๆมาหนึ่งมุมท่านก็คงทราบและเข้าใจว่ามีองค์ประกอบหลายๆอย่างไม่ว่าจะเป็น ท้องฟ้า แสงที่ส่องตึก แสงที่ส่องวัด และหลายๆอย่าง แต่ขอนแก่นมีได้แค่นี้ก็ถือว่าบุญหัวของขอนแก่นแล้วที่ได้ขึ้นแบรนเนอร์กะชาวบ้านชาวเมืองเค้าและภูมิใจเป็นที่สุด:banana::banana::banana: H_I_P December 18th, 2011, 02:34 AM มีด้วยหรอคับ เมืองที่สวยที่สุดในโลกแบบไร้ที่ติ สงสัยต้องไปสร้างเอาใน sim ดูเอกลักษณ์ อัตลักษณ์ ดีกว่า แค่นี้ผมก็ดีใจแล้วที่ 1 ในเมืองของประเทศไทย ประเทศเล็กๆที่คนอีกมากมายในโลกไม่รุ้จัก ได้อวดโฉม ถ้าคุณคือคนไทย กด 5 ไปโลดดดดด :-))) Blue Des. December 18th, 2011, 03:09 AM (◕‿◕) Banner ขอนแก่นสวยมาก ดั่งคำล่ำลือจริงๆ ขอกด Double 5 Like ให้เลย ใครบอกว่าประเทศไทยไม่สวย สวยกว่าเมื่อวานนี้หลายเท่านัก ขอชื่นชมผู้ที่ทำส่ง สวยมากมาย ขอบมากๆ ทั้งแสงและสีเข้ากันดีอย่างไม่มีที่ติ ขอชื่นชมอีกครั้ง :):):) nawat001 December 18th, 2011, 03:10 AM จัด5ให้แล้วครับผม bb1989 December 18th, 2011, 03:54 AM ^^^^ป๊าด////ไปกด 5 ที่ตะวันแดงตอนตี 1.50 ?????อย่างนี้ข้อยก็มักคือกันเด้อ:lol::cheers::cheers::cheers: ปล. ขอถามหน่อยครับว่า วัดที่เห็นในแบนเนอร์เป็นวัดเดียวกันกับวัดที่มีเจดีย์ทรงเหลี่ยมใช่หรือเปล่าครับ คนละวัดกันครับ north11 December 18th, 2011, 03:55 AM (◕‿◕) Banner ขอนแก่นสวยมาก ดั่งคำล่ำลือจริงๆ ขอกด Double 5 Like ให้เลย ใครบอกว่าประเทศไทยไม่สวย สวยกว่าเมื่อวานนี้หลายเท่านัก ขอชื่นชมผู้ที่ทำส่ง สวยมากมาย ขอบมากๆ ทั้งแสงและสีเข้ากันดีอย่างไม่มีที่ติ ขอชื่นชมอีกครั้ง :):):) วันนี้ก็สวย เมื่อวานก็สวย สวยคนละแบบ:) พุกามพม่าติดอันดับหนึ่งแล้วตอนนี้ ได้คะแนน 4.66 ครัาบบบ:banana: hilltown December 18th, 2011, 03:56 AM @banner khonkean ปลึ้ม toncpermutt December 18th, 2011, 04:11 AM ตื่นมากด 5 แล้วนอนต่อ ฮ่าๆ bb1989 December 18th, 2011, 04:15 AM ขอนแก่นจัดงานดอกไม้บาน วันเสาร์ ที่ 17 ธ.ค. 2554 http://mcot-image01.mcot.gtis.co.th/content/images/stock/image_20111217030933487E7161-93BC-ADF5-20E0A20FCDF13C95.jpg ขอนแก่น 17 ธ.ค. - งานดอกไม้บาน จ.ขอนแก่น เริ่มแล้วท่ามกลางสภาพอากาศที่หนาวเย็น ขณะที่นักท่องเที่ยวเลือกซื้อดอกไม้นานาพันธุ์ บริเวณแปลงนาสาธิตของนายไพโรจน์ พิรุณสุนทร บ้านศิลา ต.ศิลา อ.เมือง จ.ขอนแก่น ถูกเนรมิตให้กลายเป็นสถานที่จัดงาน วันดอกไม้บาน มีนักท่องเที่ยวและผู้ที่ชื่นชอบดอกไม้นานาพันธุ์ มาเลือกซื้อดอกไม้หลากหลายสายพันธุ์ ท่ามกลางสภาพอากาศที่หนาวเย็น พร้อมชมนิทรรศการงานวิจัยแปลงสาธิตการปลูกดอกไม้ประดับ เกษตรกรผู้ปลูกดอกไม้ ยังร่วมกันเสวนาถาม-ตอบปัญหาและการพัฒนาผลผลิตไม้ดอกเพื่อการค้า ภายในงานยังมีการประกวดนางงามบานไม่รู้โรย ซึ่งถือเป็นสีสันของงาน เพราะต้องเป็นผู้สูงอายุที่มีอายุไม่ต่ำกว่า 50 ปี เดินทางมาจากหลายหมู่บ้านมาร่วมเข้าประกวด แม้งานวันดอกไม้บานจะจัดขึ้นเป็นปีแรก แต่ได้รับความสนใจจากประชาชนอย่างคับคั่ง ผู้สนใจยังสามารถเข้าชมงานได้ถึงวันที่ 18 ธันวาคมนี้. - สำนักข่าวไทย http://www.mcot.net/cfcustom/cache_page/306812.html Blue Des. December 18th, 2011, 04:52 AM วันนี้ก็สวย เมื่อวานก็สวย สวยคนละแบบ:) พุกามพม่าติดอันดับหนึ่งแล้วตอนนี้ ได้คะแนน 4.66 ครัาบบบ:banana: เมื่อวานก็ดูสวยดี แต่วันนี้สวยกว่าเมื่อวาน:):):) russarun December 18th, 2011, 05:51 AM ^^^^ป๊าด////ไปกด 5 ที่ตะวันแดงตอนตี 1.50 ?????อย่างนี้ข้อยก็มักคือกันเด้อ:lol::cheers::cheers::cheers: ปล. ขอถามหน่อยครับว่า วัดที่เห็นในแบนเนอร์เป็นวัดเดียวกันกับวัดที่มีเจดีย์ทรงเหลี่ยมใช่หรือเปล่าครับ ^^ วัดที่เห็นคือวัดธาตุ นานๆทีจะเห็นภาพวัดนี้ วัดที่เห็นบ่อยๆ กับเจดีย์ 9 ชั้น ทรงเหลี่ยม คือวัดหนองแวงเมืองเก่า ทั้ง 2 วัด ห่างกัน 2 กม.คับ อยู่ทิศเหนือและทิศใต้ของบึงแก่นนคร :) ^^^^ป๊าด////ไปกด 5 ที่ตะวันแดงตอนตี 1.50 ?????อย่างนี้ข้อยก็มักคือกันเด้อ:lol::cheers::cheers::cheers: ปล. ขอถามหน่อยครับว่า วัดที่เห็นในแบนเนอร์เป็นวัดเดียวกันกับวัดที่มีเจดีย์ทรงเหลี่ยมใช่หรือเปล่าครับ ^^ ไม่น่าเชื่อว่าคุณเล็กชอบไปตะวันแดง :lol: นึกว่าไปที่วอร์ม กะมั้งกี้นะเนี้ย ปล.ว่างๆจะไปซ่อมที่ท่าช้างอีกเด้อ ไป 2 ครั้งแล้ว ชักติดใจ แถวๆย่านวัดเกตุด้วย ชิวล์ๆสุดๆ :bash: [FONT="Courier New"][SIZE="3"][COLOR="DarkGreen"]@ พี่ต้อม คือว่าบ่ถนัดเที่ยวกลางคืนน้อพี่ต้อม แต่ไปกด5อยู่ตะวันแดงพุ่น สะมาคักแท้ ปาดๆๆ :lol::lol::lol::lol: ^^ ก็ไม่ถนัดเทียวกลางคืนจริงๆนะ :nuts: ไปขับรถให้คนเมาเฉยๆ และเห็นบอกว่าตะวันแดงที่นี่เปิดใหม่ ใหญ่ที่สุดเลยไปลอง ไปดูแล้ว ใหญ่จริงๆคับ ใน HALL นึกว่า KK HALL @ CT KK ถ้า U BAR ใหญ่ได้เท่านี้สุดๆไปเลย :cheers: http://img696.imageshack.us/img696/5051/38139730756764259916810.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/38139730756764259916810.jpg/) ปล.ถ่ายมาเมื่อคืน ก่อนเข้าไปคับ ของเขาใหญ่จริงๆนะ russarun December 18th, 2011, 06:30 AM ผมทำงานที่งานที่แฟรี่ พอรู้ข่าวของตลาดต้นตาลบ้างนะครับ ตลาดต้นตาล ตอนนี้พื้นที่ขายของเปิดท้ายใกล้เต็มแล้วนะครับ ผมถามพี่ฝ่ายบุคลพี่แกบอกว่า ผู้บริหารไปดูงานที่ กทม มานะครับเพื่อนำมาปรัปใช้กับตลาดต้นตลาล สถานที่ที่ไปมีดั่งนี้นะครับ วังหลัง สวนลุม.terminal21 มีอีกหลายที่อยู่ครับผมอ่านจากเอกสารมาผ่านๆเลยจำมาได้แค่นี้ อาทิตย์หน้ากำลังจะไปดูงานที่ หัวหินนะครับ สถานที่ไปมีดังนี้ ตลาดชิคาด้า หัวหิน เพลินวาน ที่เหลือจำไม่ได้ครับอีก 2-3 ที คาดหวังว่าจะได้ต้นตาลแบบ ตลาดชิคาด้า หัวหิน จังเลยชอบๆ ^^ ^^ ถ้าเป็นไปได้อยากให้ตลาดต้นตาล ลองๆพิจารณาเพลินวานดูว่า ขอนแก่นมีศักยภาพ และความสามารถที่จะเนรมิตสถานที่แบบนี้ เป็นตัวชูโรงให้กับการท่องเทียวในขอนแก่นได้หรือเหมาะสมหรือไม ผมเป็นคนหนึ่งที่ชอบท่องเทียว แนวตลาดเก่าเล่าเรื่อง นิวาสสถานอาคารเดิม และช่วงนี้การท่องเทียวแนวนี้กำลังบูม คนกำลังฮิตน่าจะฉวยโอกาสที่น้ำขึ้น ให้รีบตัก ____________________________________________________________________ หรือมันจะเป็นแค่กระแส ที่ไม่นานก็ร้างรา เดี๋ยวก็ซา ไม่จีรัง ผมไปเพลินวานไม่ต่ำกว่า 4 ครั้งแล้ว ซึ่งจริงๆแล้ว ผมว่ามันไม่มีอะไรเลย มันคือฉากละครดีๆนี้เอง แต่เพลินวาน ขายได้ แรงดีไม่มีตก ผมจึงคิดว่า ขอนแก่นไม่มีแหล่งท่องเทียวทางธรรมชาติที่สวยงาม หรือเป็นเมืองเก่าที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานน่าค้นหา ประเพณีวัฒนธรรมก็ไม่ได้เด่นอะไรมากมาย เพราะฉะนั้นแหล่งท่องเทียวที่สร้างใหม่สไตร์เพลินวาน มีโอกาสจะเกิดขึ้นได้ไหมในขอนแก่น ____________________________________________________________________________ หรือเพลินวานดังได้ แรงได้ มาหลายปี เพราะมีหัวหินที่เป็นพระเอกตลาดกาล ส่วนเพลินวานคือตัวประกอบ ของละครรีเมคนำกลับมาสร้างใหม่ที่เพิ่มอรรถรสเข้าไป ให้คนดูพระเอกคนเดิม แต่ตัวประกอบที่มีหลากหลายรสชาติมากขึ้น คนชอบหัวหินมีทั้งคนรุ่นใหม่ รุ่นเก่า และทั้งคนธรรมดาสามัญ และผู้ดีไฮโซโก้หรู เพราะแบบนี้หรือเปล่าเพลินวานจึงยังครองใจผู้คนที่มาหัวหินได้ _________________________________________________________________________ มองย้อนกลับมาขอนแก่น ขอนแก่นไม่ใช่พระเอกตลอดกาลแบบหัวหิน ไม่มีแม่ยกที่ชื่นชอบมาตั้งแต่อดีต ถ้าจะมาสร้างสถานที่ท่องเทียวแบบนี้เหมือนหัวหินสร้างเพลินวาน แล้วโอกาสที่จะไปรอดมีไหม ขอนแก่น ( ตลาดต้นตาล ) จะต้องทำการตลาด จนมีแฟนคลับให้มาเทียวที่นี่ เพื่อเป็นตัวเลือกในการท่องเทียวสไตร์นี้อีกแหล่งหนึ่งในไทย โดยไปต้องไปไกลได้ไหม หรือไม่ต้องทำขนาดเพลินวาน แต่สร้างอะไรก็ตามที่มีลักษณะคล้ายๆกันที่ออกแนวๆท้องถิ่นแถบนี้ก็ได้ นี้คือประเด็นหลักที่ตลาดต้นตาล เมื่อไปศึกษาดูงานที่ต่างๆแล้ว จะนำมาประยุกต์ใช้ และสามารถตอบโจทย์ของท้องถิ่นและนักท่องเทียวได้เต็มร้อยหรือเปล่า ผมจึงอยากเชียร์ๆเต็มที่ถ้าตลาดต้นตาลจะลองพิจารณาทำสถานที่ท่องเทียวแนวๆเพลินวาน หรือตลาดเก่าๆมีสไตร์ เพราะผมคิดว่าสามารถทำได้ในขอนแก่น ขอนแก่นจะเอาแหล่งท่องเทียวทางธรรมชาติไปแข่งกับที่อื่นไม่ได้อยู่แล้ว ยกเว้นที่ที่สร้างขึ้นเองนี้แหละคับ :) jenong December 18th, 2011, 07:48 AM แต่ดีนะ บ้านเราไม่มี high season และ low season เรื่อยๆได้ทั้งปี adt2903 December 18th, 2011, 07:55 AM http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/383275_320438781307394_196157613735512_1234620_275741316_n.jpg http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/390198_320439081307364_196157613735512_1234631_229466633_n.jpg http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/386287_320439171307355_196157613735512_1234634_310364392_n.jpg http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/383977_320439234640682_196157613735512_1234637_70087343_n.jpg http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/383790_320439474640658_196157613735512_1234646_1169229435_n.jpg ^^ อัพเดท 15 ธันวาคม 54 เตรียมรับเสด็จพระเทพฯ ทรงเยี่ยม รพ.ศรีฯ http://www.facebook.com/photo.php?fbid=320439474640658&set=a.320438737974065.83171.196157613735512&type=1&theater KONGahxiah December 18th, 2011, 08:08 AM วันที่ 22 สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี เสด็จวางศิลาฤกษ์อาคารเรียนรวมคณะมนุษย์ศาสตร์และสังคมศาสตร์ ..................... (อาคาร 9 ชั้นหรือเปล่าครับ เหมือนเห็นแบบแว๊ปๆ) KONGahxiah December 18th, 2011, 08:21 AM Cowboy City http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/388050_216462968431637_108110519266883_469209_665847890_n.jpg http://www.facebook.com/kkzoo KONGahxiah December 18th, 2011, 11:20 AM มาดู 2 แฟรกชิปสโตร์ ของโรบินสันที่เป็น ออริจินัลโดยตรง เสียงคนพากย์คล้ายๆกันนะ 555 Robinson Khon Kaen - Luxuly Hip "อลังการความทันสมัย" ศูนย์กลางไลฟ์สไตน์ที่ใหญ่ที่สุด ความภูมิใจแห่งใหม่ของชาวขอนแก่น HwTK56-NrHY Robinson Rama 9 - Modern Loft "โรบินสันพระรามเก้า ใหม่หมดจดทุกอณู" (ตัวที่ออกทีวี) ผมหาคำเด็ดๆไม่เจออ่ะ bCsebuPn44k nawat001 December 18th, 2011, 12:03 PM http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/383275_320438781307394_196157613735512_1234620_275741316_n.jpg สูง+สวยเว่อร์ อยากได้แบบนี้มาไว้จังหวัดผมมั่งจัง :banana: DekChai_Gori December 18th, 2011, 12:31 PM เนื่องด้วยวันนี้มีโอกาสได้กลับขอนแก่น (วันเดียวกับแบนเนอร์ขอนแก่นขึ้นเลย :D) เพื่อมาเตรียมตัวเข้ารับพระัราชทานปริญญาในปีนี้ จึงมีภาพและคลิปมุมสูงมาฝากครับ วันนี้เดินทางกลับบ้านด้วยเครื่องบินการบินไทย TG044 เครื่องบิน Airbus A300-600 นาม HS-TAS ยะลา ที่ Gate B3 คนเยอะเช่นเคย เต็มตลอดเลยรูทนี้ แต่ที่แปลกคือฝรั่งเยอะมาก และคนสูงอายุก็เยอะ ผมไม่เคยเจอพนักงานสนามบินที่ต้องเข็นรถวีลแชร์บริการผู้สูงอายุเยอะขนาดนี้เลยครับ http://upic.me/i/9r/img-20111218-00155.jpg รูปแรกที่สนามบินสุวรรณภูมิครับ กลับไฟลท์ 11.35 คนเยอะแน่นเต็ม Gate http://upic.me/i/uc/img-20111218-00211.jpg ถึงขอนแก่นตอนรอรับกระเป๋าครับ http://upic.me/i/tr/img-20111218-00208.jpg หลังจากลงจอด ตอนเดินออกในงวงช้าง จะเห็นว่ามีพนักงานสนามบินนำวีลแชร์มายืนเรียงกันรอรับผู้โดยสารเยอะมากเลย เพราะวีลแชร์ผู้โดยสารจะถูกโหลดลงใต้เครื่องครับ --------------------------------------------------------- จากนั้นข้ามมาโลตัสเอ็กซ์ตร้า วันนี้ก็เป็นวันแรกที่ผมได้ไปเดินแบบเป็นทางการ (หลังจากแอบไปดมสีมานาน) เลยเก็บมาฝาก 3 ภาพ http://upic.me/i/2n/img-20111218-00217.jpg ตู้ซื้อบัตรเงินสดศูนย์อาหารอัตโนมัติ ไม่เคยเห็นซักที่เลยครับ แปลกดี มีอยู่ประมาณ 5 ตู้ ข้างๆเคาน์เตอร์ปกติครับ ซึ่งก็มีคนใช้งานด้วย ผมก็ว่าสะดวกดีนะ http://upic.me/i/8p/img-20111218-00219.jpg ร้าน .life ครับ เคยเห็นที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เซ็นทรัลพระราม 9 แต่สองที่ดังกล่าวใหญ่กว่านี้ เป็นร้านขายพวก gadget และ case อุปกรณ์ต่างๆ ไม่คิดว่าจะมาขอนแก่นด้วย http://upic.me/i/bu/img-20111218-00218.jpg รูปแผนผังโลตัสเอ็กซ์ตร้าครับ คิดว่ายังไม่เคยมีใครมาลง ถ้าซ้ำขออภัยครับ --------------------------------------------------------- จากนั้นขับเข้ามาในมข. เพราะจะไปจองรูปรับปริญญาครับ เลยได้เห็นคอมเพล็กซ์ มข. โฉมใหม่ สวยดีครับ http://upic.me/i/bd/img-20111218-00221.jpg --------------------------------------------------------- ปิดท้ายด้วยคลิป landing ที่ท่าอากาศยานขอนแก่นวันนี้ครับ แต่วันนี้ท้องฟ้าจะว่าโปร่งใสก็ไม่เชิง มองระยะไกลไม่ค่อยชัด แต่เห็นกลุ่มตึกใจกลางเมืองอยู่ครับ 8XCKIhY__qE bb1989 December 18th, 2011, 12:46 PM วันที่ 19 ธันวาคม พ.ศ. 2554 ปีที่ 35 ฉบับที่ 4376 ประชาชาติธุรกิจ ซี.พี.ค้าปลีกเท3.5พันล.รับ"อาหารกล่อง"รุ่ง ยึด5หัวเมืองหลักเปิดโรงงานใหม่ป้อนเซเว่น อานิสงส์หลังน้ำลด ซี.พี.ค้าปลีกและการตลาด สบช่องปีหน้าลงทุนอีก 3,500 ล้านบาท ขยายกำลังผลิตเบเกอรี่-อาหารกล่องพร้อมทาน-ขนมจีบ/ซาลาเปา เพิ่มขึ้นอีกเท่าตัว คิดใหม่ทำ ใหม่ยกโรงงานไปตั้งในภูมิภาค อุบลฯ-ขอนแก่น-สุราษฎร์ฯ-หาดใหญ่ ไม่ต้องรอผลิตจาก ส่วนกลาง สนองกำลังซื้อท้องถิ่นเต็มที่ ยกตัวอย่าง เมนูใหม่ แกงโฮะราดข้าว ขายใน 7-ELEVEN เฉพาะภาคเหนือ ความคิดที่จะขยายกำลังการผลิตอาหารประเภทพร้อมรับประทานและ เบเกอรี่เพื่อสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้น ถูกตอกย้ำความถูกต้องหลังสถานการณ์น้ำท่วมเริ่มคลี่คลายแล้ว พบว่าช่วงที่ผ่านมาอาหารพร้อมทานทำยอดขายอย่างถล่มทลายในช่วงวิกฤต ส่งผลให้เครือเจริญโภคภัณฑ์ (CP) ตัดสินใจลงทุนก่อสร้างและขยายโรงงานผลิตอาหารสำหรับจำหน่ายในเซเว่น อีเลฟเว่นเพิ่ม นายวิเศษ วิศิษฎ์วิญญู รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท ซี.พี.ค้าปลีก และการตลาด จำกัด กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัทได้ตัดสินใจที่จะขยายการลงทุนด้วยการก่อสร้าง โรงงานแปรรูปอาหารใหม่อีก 5 แห่ง และขยายโรงงานเก่าอีก 2 แห่ง รวมมูลค่าการลงทุนประมาณ 3,500 ล้านบาท เพื่อรองรับยอดขายของสินค้าที่มีปริมาณเพิ่มขึ้น รวมถึงการตอบสนอง ให้ตรงความต้องการของกลุ่มลูกค้าในแต่ละภูมิภาคสำหรับกลุ่มสินค้า 3 ประเภท ได้แก่ เบเกอรี่ มีแผนเพิ่ม ยอดขาย 8,000 ล้านบาท, อาหาร พร้อมทาน (Ready to eat) ประเภทข้าวกล่อง มีแผนเพิ่มยอดขายให้ได้ถึง 750,000 กล่อง และเพิ่มการผลิต อาหารว่างประเภทซาลาเปา-ขนมจีบ จากปัจจุบันซาลาเปาผลิตอยู่ประมาณ 400,000 ลูก/วัน จะเพิ่มขึ้นเป็น 30 ตัน/วัน ส่วนผลิตภัณฑ์เบเกอรี่ เฉพาะปี 2555 จะก่อสร้างโรงงานใหม่ 2 แห่ง และขยายโรงงานเก่าเพิ่มอีก 2 แห่ง รวมถึงมีแผนจะขยายเพิ่มในอนาคต อีก 1 แห่ง ได้แก่ 1) โรงงานผลิตเบเกอรี่ใหม่ที่ลาดกระบัง อยู่ใกล้กับโรงงานเก่า มูลค่าการก่อสร้างประมาณ 1,000 ล้านบาท 2) โรงงานผลิตเบเกอรี่ใหม่ที่ อุบลราชธานี 500 ล้านบาท 3) การขยายโรงงานเก่าเพื่อเพิ่มกำลังการผลิต ที่เชียงใหม่ 500 ล้านบาท ส่วนโรงงานที่พิษณุโลกยังไม่มีแผนงานขยายเพิ่ม 4)การขยายกำลังการผลิตโรงงานเก่าที่ จ.ขอนแก่น 500 ล้านบาท ส่งผลให้กำลังการผลิตเบเกอรี่ของบริษัทในปี 2555 จะเพิ่มขึ้นอีก 1 เท่าตัว หากพิจารณาจากยอดขายเบเกอรี่ปัจจุบันของบริษัทประมาณ 3,500 ล้านบาท หลังจากก่อสร้างโรงงานผลิต เบเกอรี่ทั้งหมดแล้วเสร็จจะทำให้ยอดขายเพิ่มเป็น 8,000 ล้านบาท ในอนาคตจะสร้างโรงงานเบเกอรี่แห่งใหม่เพิ่มที่ สุราษฎร์ธานี มูลค่า 500 ล้านบาท จากปัจจุบันในภาคใต้มีโรงงานเบเกอรี่ อยู่แห่งเดียวที่ อ.หาดใหญ่ สงขลา นอกจากนี้ บริษัท ยังมีแผนขยายการก่อสร้างโรงงานผลิตพวกซาลาเปา/ ขนมจีบ เพิ่มขึ้นอีก 1 แห่งที่ จ.ชลบุรี มูลค่า 700 ล้านบาท โรงงานนี้จะเน้นใช้เครื่องจักรแบบอัตโนมัติ ใช้แรงงานคนน้อย เพื่อให้ผลิตได้ปริมาณมาก ๆ โดยมีกำลังการผลิตประมาณ 30 ตัน/วัน ส่วนโรงงานผลิตอาหารพร้อมรับประทานจะก่อสร้างโรงงานแห่งใหม่ที่ อ.ลาดหลุมแก้ว จ.ปทุมธานี มูลค่าการก่อสร้าง 500 ล้านบาท ผลิตอาหารกล่องตรา "เดลี่ไทย" กับ "อีซี่โก" จำหน่ายในเซเว่นอีเลฟเว่นโดยเฉพาะ คาดว่าหลังโรงงานแห่งนี้แล้วเสร็จจะทำให้ยอดผลิตอาหารกล่องจากปัจจุบันผลิตได้ 250,000 กล่อง ผลิตเพิ่มขึ้นอีก 500,000 กล่อง รวมเป็น 750,000 กล่อง "การก่อสร้างและขยายโรงงานในส่วนภูมิภาคจะประหยัดในเรื่องค่าขนส่ง อาทิ การสต๊อกสินค้าและกระจายสินค้าสามารถทำได้ในภูมิภาคที่โรงงานตั้งอยู่ เราก็จะไปสร้างฮับขึ้นที่นั้น เรามีบทเรียนอย่างอาหารพร้อมทานบางประเภทขายได้เฉพาะในกรุงเทพฯ ต่างจังหวัดขายไม่ได้เลย ตรงนี้เราก็จะเปลี่ยนเมนูใหม่เป็นเมนูเฉพาะที่คนต่างจังหวัดต้องการ อาทิ สปาเก็ตตี้ไวต์ซอส ขายไม่ได้ ในต่างจังหวัด เราก็เปลี่ยนเป็นผลิตข้าวราดแกงโฮะ ขายเฉพาะเซเว่นฯในภาคเหนือ ซึ่งจะตอบโจทย์ของคนในภูมิภาคมากกว่าที่จะต้องรอจากโรงงานส่วนกลางผลิต" นายวิเศษกล่าว http://www.prachachat.net/view_news.php?newsid=02p0106191254§ionid=0201&day=2011-12-19 adt2903 December 18th, 2011, 03:07 PM เนื่องด้วยวันนี้มีโอกาสได้กลับขอนแก่น (วันเดียวกับแบนเนอร์ขอนแก่นขึ้นเลย :D) เพื่อมาเตรียมตัวเข้ารับพระัราชทานปริญญาในปีนี้ จึงมีภาพและคลิปมุมสูงมาฝากครับ วันนี้เดินทางกลับบ้านด้วยเครื่องบินการบินไทย TG044 เครื่องบิน Airbus A300-600 นาม HS-TAS ยะลา ที่ Gate B3 คนเยอะเช่นเคย เต็มตลอดเลยรูทนี้ แต่ที่แปลกคือฝรั่งเยอะมาก และคนสูงอายุก็เยอะ ผมไม่เคยเจอพนักงานสนามบินที่ต้องเข็นรถวีลแชร์บริการผู้สูงอายุเยอะขนาดนี้เลยครับ หลังจากลงจอด ตอนเดินออกในงวงช้าง จะเห็นว่ามีพนักงานสนามบินนำวีลแชร์มายืนเรียงกันรอรับผู้โดยสารเยอะมากเลย เพราะวีลแชร์ผู้โดยสารจะถูกโหลดลงใต้เครื่องครับ --------------------------------------------------------- จากนั้นข้ามมาโลตัสเอ็กซ์ตร้า วันนี้ก็เป็นวันแรกที่ผมได้ไปเดินแบบเป็นทางการ (หลังจากแอบไปดมสีมานาน) เลยเก็บมาฝาก 3 ภาพ --------------------------------------------------------- จากนั้นขับเข้ามาในมข. เพราะจะไปจองรูปรับปริญญาครับ เลยได้เห็นคอมเพล็กซ์ มข. โฉมใหม่ สวยดีครับ http://upic.me/i/bd/img-20111218-00221.jpg --------------------------------------------------------- ปิดท้ายด้วยคลิป landing ที่ท่าอากาศยานขอนแก่นวันนี้ครับ แต่วันนี้ท้องฟ้าจะว่าโปร่งใสก็ไม่เชิง มองระยะไกลไม่ค่อยชัด แต่เห็นกลุ่มตึกใจกลางเมืองอยู่ครับ 8XCKIhY__qE ^^ คอมเพล็กทาสีในรอบทศวรรตดูดีขึ้นนะ แต่ดอกไม่ประดับยังเป็นผักชีโรยหน้า ด้วยดอกคริสมาสและดาวเรืองเป็นของคู้กัน มุมสูงดูกลุ่มหมู่บ้านจัดสรรเยอะขึ้นช่วยลดพื้นที่ทุ่งนาในเมืองขอนแก่นเยอะเลย:lol::lol: อีกอย่างในเวลาประมาณบ่ายโมงแต่กลุ่มหมอกยังเยอะเพราะหน้าหนาวอดชมบรรยากาศแจ่มเลยอะโก้ ขากลับหวังว่าคงเห็นอีกรอบ :lol::lol: DekChai_Gori December 18th, 2011, 04:12 PM ขากลับผมกลับไฟลท์เช้า จะพยายามให้น้องเช็คอินให้ได้ที่นั่ง A นะครับ แต่ไม่รู้เช้าจะหมอกหรือเปล่า hilltown December 18th, 2011, 04:16 PM @ถ.ศรีจันทร์ หน้าเซนทรัล ทำใหม่ สีดำเรียบ ไร้ริ้วรอยตะปุ่มตะป่ำ คาดว่าทำต้อนรับงานcountdown อยากให้ทำทั้งสายเลย จะได้มั้ย @ ตลาดต้นตาล กลุ่มทุนแฟรี่ทำ ผมว่าเครดิตน่าจะดีกว่าเจ้าอื่นๆนะ ผมขอสนับสนุนให้มีแหล่งท่องเที่ยวภายในตัวเมืองครับ อย่างแผนปรับปรุงบึงทุ่งสร้างก็ไม่ทราบว่าถึงไหนแล้ว หอดูดาวด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้า ผมไม่รู้ว่าเพลินวาน เป็นยังงัย แต่ถ้าคิดจะทำผมไม่อยากให้ก้อปปี้เลย อยากให้สร้างแบบประมาณว่า ..."ป้าด งึดหลาย ส้างได้จังได๋" russarun December 18th, 2011, 04:18 PM ตอนนี้ใน มข. กลับมาสวยที่สุด ในรอบปีอีกครั้ง เกาะกลางถนนหน้าสนามกีฬา ( จะทำชั่วคราวหรือถาวร ) ปลูกหญ้ากำลังงาม ยังไงงานเสร็จก็รดน้ำต่อด้วย ปล.วันนี้ได้กาโตว์แสนอร่อยจากโกริ พลอยนึกว่าถ้าเอ็กตร้ามีกาโตว์มาซักล๊อคคงดีเนอะ เพราะขอนแก่นไม่มีให้กินเลย KONGahxiah December 18th, 2011, 04:33 PM ถนนศรีจันทร์ ทำฝาระบายน้ำกลางถนน ไม่เท่ากัน ยังกะขับรถขึ้นเขา ตอนนี้มันเป็นยังไงบ้างครับหรือว่ายกสูงขึ้นจะลาดยางใหม่ hilltown December 18th, 2011, 04:41 PM ถนนศรีจันทร์ ทำฝาระบายน้ำกลางถนน ไม่เท่ากัน ยังกะขับรถขึ้นเขา ตอนนี้มันเป็นยังไงบ้างครับหรือว่ายกสูงขึ้นจะลาดยางใหม่ ลาดยางสูงขึ้นให้เท่ากับฝาระบายน้ำครับ @งานประติมากรรม บนเกาะกลางถนน สวยแปลกตาดีครับ อยากให้ทำทั้งสายเลย (เอาตั้งแต่หน้ามิตรภาพตัดบายพาสด้านเหนือ ถึง ด้านใต้) เพราะเกาะกลางถนนบ้านเราก็ไม่มีอะไรอยู่แล้ว ต้นไม้ก็ไม่ขึ้น หญ้าก็ตาย หากทำออกมาดีๆ อาจได้ขึ้นแบนเนอร์อีกครั้ง:nuts: ปล. -อาจใช้หญ้าเทียมหรือต้นไม้ปลอมก็ได้นะ ไม่ต้องรดน้ำไม่ต้องใส่ปุ๋ย KONGahxiah December 18th, 2011, 04:52 PM ที่คุณ hilltown บอก ไม่ใช่ลาดแค่ขอบๆฝาระบายใช่มั้ยครับ แต่ลาดทั้งเส้นถนนศรีจันทร์เลย (หรือเฉพาะช่วงนั้นเพราะถนนโทรมมาก) ไม่รู้ถมดินถึงไหนแล้ว hilltown December 18th, 2011, 04:57 PM ก่อนนอน ขอนำตารางตัวเลขจากเวบของกรมสรรพากร(www.rd.go.th) มาฝากกันครับ เป็นภาษีที่เก็บ 1 NOV 2010 to 31 OCT 2011 http://image.ohozaa.com/i/a8a/Getvq.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6fcu4) hilltown December 18th, 2011, 05:07 PM ที่คุณ hilltown บอก ไม่ใช่ลาดแค่ขอบๆฝาระบายใช่มั้ยครับ แต่ลาดทั้งเส้นถนนศรีจันทร์เลย (หรือเฉพาะช่วงนั้นเพราะถนนโทรมมาก) ไม่รู้ถมดินถึงไหนแล้ว คงจะดูดีขึ้นถ้าลาดทั้งสายครับคุณKONGฯ ที่ผมเห็นนั้นคือลาด(ทั้งเส้น)จากทางรถไฟถึงสี่แยก(ช่วงประตูเมือง)เท่านั้น hilltown December 18th, 2011, 05:24 PM เห็นตัวเลขภาษีที่บ้านเราต้องนำส่งกรุงเทพหรือยังครับ 5,699 ล้านบาท !!! เออ.. แต่ก็ยังดีที่ได้ถนนลาดยางใหม่ 100 เมตร ก็เอา_ะ KONGahxiah December 18th, 2011, 05:46 PM ถ้าได้การปกครองพิเศษมา เรื่องเงินคงบริหารได้ดีขึ้นนะครับ เมื่อไหร่ประเทศเราจะกระจายความเจิรญมาพัฒนาตามภูธรบ้าง Augustines December 18th, 2011, 10:13 PM อ่านดูคอมเมนต์ของ banner ขอนแก่นแล้ว รู้สึกว่า เราโดนเกลียดชังไงไม่รู้... ถึงมันจะไม่สวยเท่าไหร่ก็เหอะ แต่ผมรู้สึกว่า มันก็ยังมีอะไรที่ดูดีกว่า banner บางจังหวัดที่เคยส่งไปจังหวัดนึงอยู่นะครับ ตอนนั้น ก็บอกให้ทุกคนช่วยกันโหวต เพราะว่าส่งไปแล้ว กลัวตกไป flop15 แต่พอ banner ขอนแก่น... คนไทยเราแท้ๆ บางคนก็ไม่เห็นจะโหวตช่วยกันเลย สงสัยจะต้องรอให้ฟิลิปปินส์เค้าโหวต 1 ถล่มเรา จนลงไป flop15 ก่อน ถึงจะพอใจเค้า ---------------------------------------------------------------------- ดราม่าก่อนนอน ไปนอนละครับ... หลับฝันดี พี่น้องชาวไทย ^v^ Home Hug December 18th, 2011, 10:28 PM ^^^^ ไม่ใช่สาระสำคัญครับ โหวตตามความรู้สึกถูกต้องแล้ว แต่เห็นฟิลิปปินส์มีมาโหวต 5 อยู่นะ ปล.อยากได้ภาพมุมสวยของสะพานมิตรภาพนครพนม และมุมสูงกลางคืนเมืองมุกดาหาร KONGahxiah December 19th, 2011, 12:48 AM เห็นเค้าประกาศขายที่ตรงข้ามตลาดต้นตาลในเว็ป 3 ไร่ 90 ล้านบาทครับ แพงกว่าราคาประเมินมากมาย ............................ ที่ดินข้างๆพฤกษา นาราจะเป็นศุภาลัยมั้ย กำลังถม ที่ดินงามเช่นกัน ที่นี้ถ้าเป็นศุภาลัย เราจะมี 3 โครงการจากส่วนกลาง อยู่ติดกันเลย jenong December 19th, 2011, 03:40 AM อ่านดูคอมเมนต์ของ banner ขอนแก่นแล้ว รู้สึกว่า เราโดนเกลียดชังไงไม่รู้... ถึงมันจะไม่สวยเท่าไหร่ก็เหอะ แต่ผมรู้สึกว่า มันก็ยังมีอะไรที่ดูดีกว่า banner บางจังหวัดที่เคยส่งไปจังหวัดนึงอยู่นะครับ ตอนนั้น ก็บอกให้ทุกคนช่วยกันโหวต เพราะว่าส่งไปแล้ว กลัวตกไป flop15 แต่พอ banner ขอนแก่น... คนไทยเราแท้ๆ บางคนก็ไม่เห็นจะโหวตช่วยกันเลย สงสัยจะต้องรอให้ฟิลิปปินส์เค้าโหวต 1 ถล่มเรา จนลงไป flop15 ก่อน ถึงจะพอใจเค้า ---------------------------------------------------------------------- ดราม่าก่อนนอน ไปนอนละครับ... หลับฝันดี พี่น้องชาวไทย ^v^ อย่าได้น้อยใจไปเลยคะ เราทำดีแล้ว ใครจะให้กี่ดาวก็ช่างเขา มันก็แค่พวกชนกล่มน้อยของไทย ทะเลาะกับชนกลุ่มน้อยของฟิลิปปินส์ ทั้งๆที่คนส่วนใหญ่เขารักกันดีอยู่ จุดประสงค์ของขอนแก่นที่ส่งแบนเนอร์ คือให้ชาวโลกได้รับรู้ว่าขอนแก่นคือเมืองๆหนึ่งที่อยู่ในไทย อยู่บนโลกใบนี้เช่นกันเหมือนเมืองอื่นๆ ซึ่งก็ได้บรรลุถึงจุดมุ่งหมายแล้ว อยากให้เมืองอื่นในไทย คิดแบบนี้เช่นกัน ไม่ใช่บ้าแข่งขันกับดาวไม่กี่ดวงที่สมมุติขึ้นมา แต่เป็นที่น่าเสียใจอยู่ มีพวกจิตใจแคบ พยายามทะเลาะกับประเทศเพื่อนบ้าน เห็นประเทศเพื่อนบ้านเดือดร้อนแล้วสะใจ แล้วใช้ชื่อประเทศไทยไปด่าว่าเขาเสียๆหายๆ ทั้งๆที่เป็นเรื่องทะเลาะของคนไม่กี่คน ตอนนี้หลายๆคนบนโลกใบนี้เขาได้รับรู้ถึงการกระทำแล้วคะ นั่นแหละคะหนึ่งดาวที่แท้จริงที่สมควรจะได้รับ adt2903 December 19th, 2011, 04:00 AM อย่าได้น้อยใจไปเลยคะ เราทำดีแล้ว ใครจะให้กี่ดาวก็ช่างเขา มันก็แค่พวกชนกล่มน้อยของไทย ทะเลาะกับชนกลุ่มน้อยของฟิลิปปินส์ ทั้งๆที่คนส่วนใหญ่เขารักกันดีอยู่ จุดประสงค์ของขอนแก่นที่ส่งแบนเนอร์ คือให้ชาวโลกได้รับรู้ว่าขอนแก่นคือเมืองๆหนึ่งที่อยู่ในไทย อยู่บนโลกใบนี้เช่นกันเหมือนเมืองอื่นๆ ซึ่งก็ได้บรรลุถึงจุดมุ่งหมายแล้ว อยากให้เมืองอื่นในไทย คิดแบบนี้เช่นกัน ไม่ใช่บ้าแข่งขันกับดาวไม่กี่ดวงที่สมมุติขึ้นมา แต่เป็นที่น่าเสียใจอยู่ มีพวกจิตใจแคบ พยายามทะเลาะกับประเทศเพื่อนบ้าน เห็นประเทศเพื่อนบ้านเดือดร้อนแล้วสะใจ แล้วใช้ชื่อประเทศไทยไปด่าว่าเขาเสียๆหายๆ ทั้งๆที่เป็นเรื่องทะเลาะของคนไม่กี่คน ตอนนี้หลายๆคนบนโลกใบนี้เขาได้รับรู้ถึงการกระทำแล้วคะ นั่นแหละคะหนึ่งดาวที่แท้จริงที่สมควรจะได้รับ ^^ :applause::applause::applause::applause::applause::applause::rofl::rofl::dance2::dance2::dance2::dance2::dance2::dance2::dance2::dance2: adt2903 December 19th, 2011, 04:19 AM http://img4.uploadhouse.com/fileuploads/15258/15258436222c50bbb4c449eb07bc93ca0cd61e44.jpg ซีรีย์เกาหลี (http://www.daradvd.com) ฝากรูป (http://www.xn--12c5cgw1fub.com) ^^ มาแล้วพุทธมณฑลอีสาน KONGahxiah December 19th, 2011, 05:47 AM ที่จริงเค้าใช้ชื่อ พุทธมณฑลขอนแก่น ไม่ใช่เหรอครับ ไม่อยากให้ใช้อีสานเพราะมีที่มหาสารคามแล้ว เดี๋ยวคนจะสับสน อาคารประดิษฐาน 43 ล้านจะออกมายังไง ไม่มีแบบให้ดูเลย KONGahxiah December 19th, 2011, 06:08 AM “มหัศจรรย์แห่งโลกแฟนตาซี ” เคาท์ดาวน์ขอนแก่น ร่วมนับถอยหลังส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ นครขอนแก่นคึกคักเตรียมงานส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ “ขอนแก่นเคาท์ดาวน์ ปาร์ตี้ปีแสง 2012” เนรมิตสวนประตูเมืองให้เป็น มหัศจรรย์แห่งโลกแฟนตาซี ซึ่งโดดเด่นด้วยแสง สี ตระการตาเพื่อเป็นของขวัญสุดพิเศษมอบให้นักท่องเที่ยวทั้งพี่น้องชาวไทยและต่างประเทศ นายพีระพล พัฒนพีระเดช นายเทศมนตรีนครขอนแก่น เปิดเผยว่า จากความสำเร็จอย่างสูงของานเคาท์ดาวน์ขอนแก่นในปี 54 ที่ผ่านมา ซึ่งมีผู้เข้าร่วมงานกว่าสามแสนคน สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมท้องถิ่นกว่า 80 ล้านบาท ซึ่งได้สร้างความประทับใจให้กับพี่น้องชาวอีสานและคนไทยทั่วประเทศมาแล้ว ทำให้การจัดงานเคาท์ดาวน์ที่จังหวัดขอนแก่นในปีนี้จะยังคงคึกคักกว่าปีที่แล้ว และมีการเตรียมการรองรับการให้บริการในทุกๆด้านอย่างครบครัน การจัดงานครั้งนี้เทศบาลนครขอนแก่นได้รับความร่วมมือ-สนับสนุนของภาครัฐ-เอกชนทั้งจังหวัดขอนแก่น องค์การบริหารส่วนจังหวัดขอนแก่น การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น บริษัทโตโยต้าแก่นนคร เมืองไทยประกันชีวิต และโอวัลติน ทำให้ “ขอนแก่นเคาท์ดาวน์ ปาร์ตี้ปีแสง 2012” เป็นงานมหกรรมยิ่งใหญ่ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ซึ่งมีแนวคิดของการจัดงานมาจากการใช้แสง-สี –เสียงมาประดับตกแต่งบริเวณสวนประตูเมืองและถนนศรีจันทร์ให้เป็นพื้นทีเสมือนอยู่ในโลกบาดาล การจัดงานแบ่งออกเป็น 2 ช่วง คือ 1. วันที่ 29-30 ธันวาคม 54 จะเปิดให้ประชาชนได้สนุกกับกิกจรรมหลักของผู้ให้การสนับสนุน ซึ่งมีทั้งซุ้มเล่นเกมส์ ของรางวัลต่างๆ 2.วันที่ 31 ธันวาคม 54 เริ่มจากโซนสวนเรืองแสงที่ทุกคนจะเก็บความประทับใจกับการเนรมิตห้วงทะเลแห่งแสงในยามค่ำคืน พร้อมสัมผัสเทคนิคการเล่นไฟที่ฝูงปลาทะเล-นางเงือกแสนสวย กล่องข้าวเหนียวเรืองแสง และการเนรมิตถนนช่วงประตูเมืองเพื่อนับถอยหลังสู่งานเคาท์ดาวน์ที่ยิ่งใหญ่ ท่ามกลางแสงพลุ และสนุกสนานกับคอนเสิร์ตจากศิลปินชื่อดัง วงบอดี้สแลม ที่จะมาร่วมให้ความเพลิดเพลิน จึงพลาดไม่ได้ที่ทุกท่านจะมาร่วมสัมผัสคืนแห่งความประทับใจสู่ปี 2012 ร่วมกันที่จังหวัดขอนแก่น ที่มา ประชาสัมพันธ์เทศบาลนครขอนแก่น http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16775612.msg8359522#msg8359522 mohtanasatoo December 19th, 2011, 09:30 AM ที่จริงเค้าใช้ชื่อ พุทธมณฑลขอนแก่น ไม่ใช่เหรอครับ ไม่อยากให้ใช้อีสานเพราะมีที่มหาสารคามแล้ว เดี๋ยวคนจะสับสน อาคารประดิษฐาน 43 ล้านจะออกมายังไง ไม่มีแบบให้ดูเลย มีคนคิดแบบนี้เยอะนะครับ แต่ คนตัดสินใจคิดอีกอย่าง และก็ไม่สนว่า ถ้าต่อไปที่อื่นมีพุทธมณฑล จะต่อคำว่าอีสานเข้าไปเหมือนกัน ก็ไม่เป็นไร อาคาร 43 ล้าน ขี้เกียจทำแบบพรีเซนต์ให้ดูครับ เพราะโครงการเร่ง และไหนๆก็จัดจ้าง ดำเนินการไปแล้ว ก็รอเสร็จเลยละกัน ดูของจริงทีเดียว ผมอ่านยู่ในนี้นานมากแล้ว แต่เพิ่งสมัคร เพื่อกด 5 ให้แบนเนอร์วันที่ 18 นี้เอง platinum1991b December 19th, 2011, 09:46 AM รู้สึกว่าเราจะโดนติในเรื่องของคุณภาพของภาพถ่ายนะครับ DekChai_Gori December 19th, 2011, 09:52 AM http://photos-b.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/388255_10150667126994128_749514127_12047269_537974539_n.jpg ตาผมไม่ได้ฝาดใช่มั้ย อีจีวีขอนแก่นมี MI4 soundtrack ที่เดียวในอีสานในเครือเมเจอร์ boondham December 19th, 2011, 09:57 AM จริงด้วย immortals 3D ด้วย https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/p480x480/388897_302766323093434_100000802064434_713365_560407585_n.jpg https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/p480x480/394551_302766266426773_100000802064434_713364_1496858856_n.jpg bb1989 December 19th, 2011, 11:18 AM มีข่าวมาแจ้งครับสำหรับสาวก ripcurl ร้านที่กำลังตกแต่งน่าจะเปลี่ยนเป็น NYLA นะครับ รอข่าวยืนยันอีกที http://lesita.com.ua/wp-content/Files/2009/09/rip-curl-logo.png >>>>>> http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/14118_112178272130731_112172102131348_276722_7175833_n.jpg http://www.jobthai.com/job/0,521726.html KONGahxiah December 19th, 2011, 11:27 AM มีคนคิดแบบนี้เยอะนะครับ แต่ คนตัดสินใจคิดอีกอย่าง และก็ไม่สนว่า ถ้าต่อไปที่อื่นมีพุทธมณฑล จะต่อคำว่าอีสานเข้าไปเหมือนกัน ก็ไม่เป็นไร อาคาร 43 ล้าน ขี้เกียจทำแบบพรีเซนต์ให้ดูครับ เพราะโครงการเร่ง และไหนๆก็จัดจ้าง ดำเนินการไปแล้ว ก็รอเสร็จเลยละกัน ดูของจริงทีเดียว ผมอ่านยู่ในนี้นานมากแล้ว แต่เพิ่งสมัคร เพื่อกด 5 ให้แบนเนอร์วันที่ 18 นี้เอง คงเสร็จทันกลางปีหน้านะครับ เห็นสภาพหนองแล้ว คงต้องขุดลอกกันอีกเยอะเลย:) bb1989 December 19th, 2011, 11:49 AM เคาต์ดาวน์คึกแห่จัดอีเวนต์ ททท.คาดสะพัด2หมื่นล. เคาต์ดาวน์คึกคัก โรงแรม ห้างหรู จัดอีเวนต์หวังกระตุ้นกำลังซื้อ ท่องเที่ยวรับปีใหม่ กทม.จัดใหญ่เซ็นทรัลเวิลด์ที่เดียวใช้งบ 10 ล้าน เข้มด้านความปลอดภัย ภาคเหนือได้อานิสงส์ลมหนาว พืชสวนโลกดันเที่ยวบินพุ่ง 20 % ภูเก็ตมีเที่ยวบินประจำ ชาร์เตอร์ไฟลต์กว่า 10 แอร์ไลน์บินลง ททท.หนุนจัด15 อีเวนต์ทั่วไทยคาดเงินสะพัด 2 หมื่นล้าน แต่ทัวร์คนไทยเที่ยวนอกวูบตามพิษน้องน้ำ เผยทัวร์ยุโรปหาย 50 % จากการสำรวจของ "ฐานเศรษฐกิจ" ถึงสถานการณ์การจับจ่ายใช้สอยและเดินทางท่องเที่ยวในช่วงเทศกาลปีใหม่พบว่าแม้ในปีนี้จะเกิดปัญหาน้ำท่วม แต่ก็ยังมีการจัดกิจกรรม เคาต์ดาวน์ให้หลายพื้นที่เพื่อเฉลิมฉลองกันอย่างคึกคัก เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ ทั้งในกรุงเทพฯและหัวเมืองหลัก แต่เมื่อเทียบกับปีที่แล้วถือว่าจำนวนนักท่องเที่ยวลดลงเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะคนไทยต้องใช้เงินในการซ่อมแซมบ้าน ส่งผลกระทบต่อไทยเที่ยวไทยและทัวร์คนไทยเที่ยวต่างประเทศ (เอาต์บาวด์) ขณะที่นักท่องเที่ยวต่างชาติก่อนหน้านั้นมีการยกเลิกการเดินทางแต่ขณะนี้เริ่มทยอยกลับมาจองห้องพัก ซึ่งคาดว่าน่าจะเริ่มเป็นปกติช่วงมกราคมนี้หรือช่วงเทศกาลตรุษจีน นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ กล่าวว่าจะจัดงาน"Bangkok Countdown Smile Up 2012 @ CentralWorld" โดยใช้คอนเซ็ปต์ สไมล์ อัพ (Smile Up) เพื่อคืนรอยยิ้มและสร้างความสุขให้กลับคืนมาอีกครั้งหลังจากวิกฤติมหาอุทกภัย เป็นการกระตุ้นนักท่องเที่ยวให้เข้ามาเที่ยวประเทศไทยช่วงปีใหม่โดยใช้งบลงทุนกว่า 10 ล้านบาท คาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวไทยและต่างประเทศเข้าร่วมงานมากกว่า 3 แสนคนใกล้เคียงกับปีก่อน ขณะที่นายชาย ศรีวิกรม์ นายกสมาคมผู้ประกอบวิสาหกิจในย่านราชประสงค์ กล่าวเสริมว่า งานเคาต์ดาวน์ที่ เซ็นทรัล เวิลด์ คาดว่าจะได้รับความสนใจและมีนักท่องเที่ยวไทย/ต่างชาติเข้ามาร่วมงานเป็นจำนวนมาก เพราะเป็นงานเคาต์ดาวน์เพียงแห่งเดียวในพื้นที่กรุงเทพฯ และเป็นแลนด์มาร์กที่ทุกคนต้องมา ด้านความปลอดภัย ได้มีการเตรียมเจ้าหน้าที่ตำรวจกว่า 1,000 นาย พร้อมหน่วยรักษาความปลอดภัยอีกจำนวนมาก ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) กว่า 60 จุด ห่อหุ้มตู้โทรศัพท์ ถังขยะบริเวณรอบงาน และจัดให้มีศูนย์บัญชาการกลาง (War room) เพื่อดูแลความปลอดภัยตรวจเข้ม 24 ชม. เพื่อสร้างความมั่นใจในด้านความปลอดภัยให้กับผู้มาร่วมงานทุกคน "ปัจจุบันยอดจองโรงแรมในย่านราชประสงค์นักท่องเที่ยวต่างชาติยังค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อนที่มียอดจองสูงถึง 95 % ช่วงวิกฤติน้ำลดลงเหลือเพียง 30 % คาดว่าเคาต์ดาวน์ปีนี้น่าจะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวไทยมากกว่า ส่วนต่างชาติคาดว่าจะทยอยกลับมาเที่ยวเมืองไทยในไตรมาส 1 ของปีหน้า " นายชาย กล่าว นายวิวัฒน์ชัย บุญยภักดิ์ ผู้อำนวยการฝ่ายกิจกรรม การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) เผยว่าปีนี้ จะมีกิจกรรมเคาต์ดาวน์ กระตุ้นการท่องเที่ยวใน 15 พื้นที่ทั่วประเทศ ที่ททท.สนับสนุน คาดว่าจะมีคนไทยเดินทางท่องเที่ยวราว 4 ล้านคน พักเฉลี่ยราว 3-4 วัน คาดมีเงินสะพัดราว 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งกว่า 44% เป็นการเดินทางไปภาคเหนือ เชียงใหม่และเชียงราย ซึ่งปีนี้ภาคเหนือถือว่าคึกคักมาก เพราะอากาศหนาวเย็น 21% เป็นการเดินทางท่องเที่ยวในภาคกลาง อีก 13% เป็นการเดินทางเที่ยวภาคใต้ ส่วนที่เหลือเป็นการเดินทางเที่ยวภูมิภาคอื่นๆ ขณะที่ 60% เป็นการขับรถมาเที่ยวอีก อีก 18% เดินทางโดยเครื่องบิน ที่เหลือเป็นรถประจำทาง รถไฟ และกว่า 63% เดินทางเที่ยวพร้อมครอบครัว ด้านนายกงกฤช หิรัญกิจ รองประธานฝ่ายนโยบาย สภาอุตสาหกรรมท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย หรือ สทท. เผยว่า แม้ภาพรวมด้านการท่องเที่ยวในช่วงปีใหม่นี้อาจจะไม่ดีเท่ากับปีที่ผ่านมา แต่ยังมีปัจจัยบวกจากราคาค่าบริการและเชื้อเพลิงไม่ขยับขึ้น ทำให้ค่าใช้จ่ายในการเดินทางไม่สูงขึ้น หลายสายการบินที่จัดโปรโมชันลดราคา เชียงใหม่น่าจะคึกคักจากงานพืชสวนโลก เช่นเดียวกับภูเก็ตก็จะคึกคักเพราะไม่มีผลกระทบจากปัญหาอุทกภัย และยอดการจองห้องพักเริ่มทยอยกลับมาคาดว่าตรุษจีน สถานการณ์กลับมาเป็นปกติ สอดคล้องกับ นางบังอรรัตน์ ชินะประยูร ผู้อำนวยการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) สำนักงานภูเก็ต เผยว่าช่วงปีใหม่โรงแรมในภูเก็ตมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยราว 80% โรงแรมบางแห่งยังมีการจัดกาลาดินเนอร์และการท่องเที่ยวของภูเก็ตยังขยายตัวต่อเนื่องจากเที่ยวบินตรงและเช่าเหมาลำจากยุโรปและเอเชียที่เข้าภูเก็ตเพิ่มขึ้นในช่วงไฮซีซัน เช่นเดียวกับ นายอุดม ศรีมหาโชตะ ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์สมาคมโรงแรมไทย และเจ้าของรีสอร์ต บ้านทะเลดาว หัวหิน กล่าวว่า ในช่วงปีใหม่หัวหินจะมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยราว 90-95% นับว่าสถานการณ์ดีขึ้น แต่ก็ยังไม่คึกคักเท่าที่ควร เพราะคนไทยยังต้องนำเงินไปใช้ฟื้นฟูบ้านหลังน้ำท่วม ส่วนนายประกิจ ชินอมรพงษ์ นายกสมาคมโรงแรมไทย กล่าวว่า ภาพรวมประเมินว่านักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติจะลดลงจากปีที่ผ่านมาราว 30-40% แต่จะฟื้นในช่วงตรุษจีนคาดเงินจะหายไปในช่วงปีใหม่กว่า 1 หมื่นล้านบาท เชียงใหม่จะดีมากเพราะมีการจัดงานพืชสวนโลก 2554 และอากาศที่เย็นสบาย คาดว่าจะมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยราว 85-90% รวมถึงภูเก็ตก็จะดีเช่นกัน จะมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยราว 80-85% ด้านบริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) เผยว่าล่าสุดสายการบินต่าง ๆ ขอเพิ่มเที่ยวบินพิเศษเข้าท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ช่วงวันที่ 25 ธันวาคม 2554-5 มกราคม2555 จำนวน 210 เที่ยวบิน เป็นเที่ยวบินระหว่างประเทศ 121 เที่ยวบิน เที่ยวบินในประเทศ 89 เที่ยวบิน คาดว่าจะมีผู้โดยสารเพิ่มขึ้นราว 3 หมื่นคน ซึ่งถือได้ว่าลดลงจากปีใหม่ในปีที่ผ่านมาที่มีเที่ยวบินพิเศษรวมกว่า 419 เที่ยวบิน ขณะที่เที่ยวบินในเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างภูเก็ตและเชียงใหม่กลับมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น โดยจากข้อมูลของท่าอากาศยานภูเก็ต ระบุว่ามีเที่ยวบินเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 12.59% หรือเฉลี่ยวันละ 84 เที่ยวบินต่อวัน และมีเที่ยวบินเช่าเหมาลำเข้าภูเก็ตกว่า 10 สายการบิน นางระวีวรรณ เนตระคเวสนะ ผู้อำนวยการท่าอากาศยานเชียงใหม่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือ ทอท.เผยว่า ช่วงไฮซีซัน และจัดงานพืชสวนโลก ส่งผลให้มีเที่ยวบินเพิ่มขึ้นเกือบ 20% ทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยเฉพาะจากเกาหลี ที่มีอินเทนซีฟกรุ๊ปเข้ามาร่วม 7,000 คน ขณะนี้มีผู้โดยสารที่เข้า-ออกสนามบินเชียงใหม่มากกว่า 10,000 คนต่อวันมาตั้งแต่เดือนกันยายน คาดว่าช่วงปีใหม่จะเพิ่มมากกว่าปีที่ผ่านมา แต่สำหรับทัวร์เอาต์บาวด์หรือคนไทยเดินทางไปต่างประเทศช่วงปีใหม่นี้ นายเจริญ วังอนานนท์ นายกสมาคมไทยบริการท่องเที่ยวหรือทีทีเอเอ กล่าวว่า ปีใหม่นี้คนไทยเดินทางไปเที่ยวต่างประเทศ ลดลงราว 20% โดยเส้นทางระยะไกล เช่น ทัวร์ไปยุโรปลดลงกว่า 50% เนื่องจากต้องมีการวางแผนในระยะยาว ส่งผลให้บริษัททัวร์ ต่างลดแลกแจกแถม เพื่อดันยอดขาย สำหรับเส้นทางระยะใกล้ คือ จีน ฮ่องกง มาเก๊า เกาหลี และญี่ปุ่น มีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อทริปราว 40,000 บาท วันพักเฉลี่ย 4 วัน 3 คืน ประเมินช่วงปีใหม่หรือในราว 10 วันนี้คาดว่าจะมีคนไทยเดินทางผ่านบริษัททัวร์ราว 2 แสนคนคิดเป็นเม็ดเงิน 5 หมื่นล้านบาท ไม่รวมกลุ่มคนไทยที่เดินทางเที่ยวเอง อนึ่งสำหรับการจัดงานเคาต์ดาวน์ในหลายพื้นที่ อาทิ ลานเซ็นทรัลเวิลด์ปีนี้จะจัดที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ในคืนวันที่ 31 ธันวาคมแล้ว งาน "ปาร์ตี้ปีแสง 2010" ของจังหวัดขอนแก่น ที่จะเป็นงานเคาต์ดาวน์ที่ใหญ่ที่สุดในอีสาน เนรมิตสวนสาธารณะประตูเมืองเป็นโลกใต้น้ำมหัศจรรย์แฟนตาซี รองรับนักท่องเที่ยวกว่า 3 แสนคน คาดว่าจะมีเงินหมุนเวียนกว่า 80 ล้านบาท งาน "ฉลองปีใหม่ชายไทยภูเขาเผ่าม้ง" ที่บ้านภูทับเบิก เพชรบูรณ์ เป็นงานเฉลิมฉลองวันปีใหม่ของชาวเขาเผ่าม้งที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ต่อด้วยงาน "คัลเลอร์ ภูเก็ต เคาต์ดาวน์ 2010" มีการแสดงโคมไฟแห่งสยาม ตกแต่งตระการตาเสมือนเดินอยู่ใต้มหาสมุทรอันดามัน จัดงาน"Night Paradise Hatyai Countdown 2012" ของหาดใหญ่ มีการจุดพลุจำนวน 2012 ลูก จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,697 18-21 ธันวาคม พ.ศ. 2554 KONGahxiah December 19th, 2011, 12:20 PM ^^ ลุ้นเหนื่อยเหมือนกัน กว่าจะได้ขึ้นข่าวร่วมกับ CentralWorld Hatyai Pattaya แต่ไม่อาจเทียบความดังและความใหญ่ของงาน mamui December 19th, 2011, 12:26 PM โหวตให้แล้วแต่4ดาว นะ เหมือนที่โหวตให้หาดใหญ่4ดาว เพราะเผลอไปกด4 เลยต้อง4เหมือนกัน Atenza December 19th, 2011, 01:04 PM มีข่าวมาแจ้งครับสำหรับสาวก ripcurl ร้านที่กำลังตกแต่งน่าจะเปลี่ยนเป็น NYLA นะครับ รอข่าวยืนยันอีกที http://lesita.com.ua/wp-content/Files/2009/09/rip-curl-logo.png >>>>>> http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/14118_112178272130731_112172102131348_276722_7175833_n.jpg http://www.jobthai.com/job/0,521726.html ป้ายหน้าร้านเป้น nyla ครับพอดีเดินไปเปิดเอกสารก่อสร้าง PADA December 19th, 2011, 02:20 PM โครงการ มอล์ ในขอนแกนมีเยอะมากครับ โครงการที่ผมไห้ความสนใจที่สุด คือ ขอนแก่น ซิตี้ ปาคร์ บนพื่นที่ 700 ไร่ กับศูนย์การค้าฟิเนเร่ (ชื่อเหมือน้ำเรยย) จะออกมาในรูปแบบไหนนั้น น่าติดตาม มากๆ ปีน่าฟ้าใหม่ เราคงเห็นโครงการในขอนแก่นผุดขึ้น (ถ้าเป็นไปตามคาด) อาคารสูง 30+ ชั้น คงโผล่มาไห้เชยชม ตามที่โครงการได้ตั้งไว้ adt2903 December 19th, 2011, 02:34 PM มีคนคิดแบบนี้เยอะนะครับ แต่ คนตัดสินใจคิดอีกอย่าง และก็ไม่สนว่า ถ้าต่อไปที่อื่นมีพุทธมณฑล จะต่อคำว่าอีสานเข้าไปเหมือนกัน ก็ไม่เป็นไร อาคาร 43 ล้าน ขี้เกียจทำแบบพรีเซนต์ให้ดูครับ เพราะโครงการเร่ง และไหนๆก็จัดจ้าง ดำเนินการไปแล้ว ก็รอเสร็จเลยละกัน ดูของจริงทีเดียว ผมอ่านยู่ในนี้นานมากแล้ว แต่เพิ่งสมัคร เพื่อกด 5 ให้แบนเนอร์วันที่ 18 นี้เอง ขอบคุณครับว่างๆก็เข้ามาแชร์บ่อยๆนะครับ Home Hug December 19th, 2011, 02:34 PM @ PADA ^^ ฟิเรนเซ่ ช้อปปิ้งมอลล์ (ฟลอเรนซ์) ครับ Home Hug December 19th, 2011, 02:39 PM โหวตให้แล้วแต่4ดาว นะ เหมือนที่โหวตให้หาดใหญ่4ดาว เพราะเผลอไปกด4 เลยต้อง4เหมือนกัน ยินดีครับ เท่านี้ก็ถือว่ามากมายสุด ๆ แล้วครับ :) KONGahxiah December 19th, 2011, 05:01 PM ชั้น 1 หมดพื้นที่ไปแล้วสิ ต้องลุ้นต่อว่าใครจะออกแล้วใครจะมา อิอิ ...................... ไอ้หย่ะ มีตึก 30 ชั้นด้วย หุหุ PADA December 20th, 2011, 04:51 AM พื้นที่บนชั้น 5ของ เซ็นแก่น อาจจะได้มีการปรับขยายพื่นที่ jenong December 20th, 2011, 07:07 AM พื้นที่บนชั้น 5ของ เซ็นแก่น อาจจะได้มีการปรับขยายพื่นที่ เพิ่มโต๊ะปิงปอง คิคิ แซวเล่นจ้าาา hilltown December 20th, 2011, 07:28 AM พื้นที่บนชั้น 5ของ เซ็นแก่น อาจจะได้มีการปรับขยายพื่นที่ เพิ่มโรงหนัง หุหุ ล้อเล่นเด้อ PADA December 20th, 2011, 07:31 AM เพิ้มให้มันสูงขึ้น:lol: adt2903 December 20th, 2011, 08:38 AM ลองหาแปลนชั้น5เซ็นทรัลทั้ง 2 ที่มาให้ดูหน่อยครับเห็นบางท่านมีทั้งเซ็นแก่นและเซ็นอุดรนี้ครับเอามาเผยให้เห็นสักชั้นหน่อยนะคงไม่เป็นไรหรอกน่า5555 tereekung December 20th, 2011, 08:59 AM ป้ายหน้าร้านเป้น nyla ครับพอดีเดินไปเปิดเอกสารก่อสร้าง ^^ http://img26.imageshack.us/img26/5163/58073790.png ตามนี้เลยครับ shop NY LA มีสินค้าหลายแบรนด์ น่าจะรวมถึง Ripcurl ด้วย kitti December 20th, 2011, 09:05 AM ลองหาแปลนชั้น5เซ็นทรัลทั้ง 2 ที่มาให้ดูหน่อยครับเห็นบางท่านมีทั้งเซ็นแก่นและเซ็นอุดรนี้ครับเอามาเผยให้เห็นสักชั้นหน่อยนะคงไม่เป็นไรหรอกน่า5555 นี่ครับแปลนของเซ้นทรัลทั้ง2ที่ เทียบชั้น5ของขอนแก่นและอุดร ของขอนแก่นน่าสงสารที่สุดเลยนะเลยนะครับ ชั้น5ขอนแก่นยังโล่งเป้นพื้นที่ของโต๊ะปิงปอง ยังไม่เต็มพื้นที่เลย ทั้งๆที่เปิดมาตั้งนานเเล้ว เเต่ชั้น5เซ้นทรัลอุดรนี่สุดยอดเลยนะครับ ทั้งที่ยังไม่เปิดบริการเเต่ก็ก็เต็มพื้นที่ซะเเล้ว น่ายินดีมากๆๆครับ นี่แปลนของเซ้นทรัลขอนแก่น http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/385912_2919984082435_1345793743_4105860_893846100_n.jpg นี่แปลนของเซ้นทรัลอุดรครับ http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/316067_307133915977274_100000420049563_1121718_581794248_n.jpg เด็กชายฮานามิ December 20th, 2011, 09:18 AM ^^ แหง่ะ kitti December 20th, 2011, 09:20 AM ออกมาเเลวครับ สำหรับรูปแบบ โครงการ CP TOWER KHONKAEN 2 ที่ติดกับกัลปพฤกษ์คอนโด http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/396857_286870728030081_210749865642168_954791_2038591614_n.jpg อัพเดท กัลปพฤกษ์คอนโดครับhttp://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/409441_286870468030107_210749865642168_954790_1330874729_n.jpg http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/374689_286870388030115_210749865642168_954789_1905768584_n.jpg จาก http://www.facebook.com/photo.php?fbid=286870728030081&set=a.241144542602700.80721.210749865642168&type=1&ref=nf#!/media/set/?set=a.241144542602700.80721.210749865642168&type=1 mRneOzaPlanet December 20th, 2011, 09:24 AM นี่ครับแปลนของเซ้นทรัลทั้ง2ที่ เทียบชั้น5ของขอนแก่นและอุดร ของขอนแก่นน่าสงสารที่สุดเลยนะเลยนะครับ ชั้น5ขอนแก่นยังโล่งเป้นพื้นที่ของโต๊ะปิงปอง ยังไม่เต็มพื้นที่เลย ทั้งๆที่เปิดมาตั้งนานเเล้ว เเต่ชั้น5เซ้นทรัลอุดรนี่สุดยอดเลยนะครับ ทั้งที่ยังไม่เปิดบริการเเต่ก็ก็เต็มพื้นที่ซะเเล้ว น่ายินดีมากๆๆครับ นี่แปลนของเซ้นทรัลอุดรครับ http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/316067_307133915977274_100000420049563_1121718_581794248_n.jpg ไม่น่าจะจริงน๊า เต็มได้ไงอะครับ ว่างเต็มเลย ขนาดตัวหนังสือยังเขียนว่า ว่างเลย สีเทาก็มาร์คซะทึบๆว่างไปหม๊ดดดดด อิอิ :) ปล. ถ้าสิเอามาเทียบกันขนาดนี้นะ ไหนๆก็มีแปลนชั้น 5 แล้ว ขอชั้นอื่นๆออกมาเทียบให้มันหมดโลดลวกเพี๊ยยยยยยยะ จะได้รู้ว่าพื้นที่จอดรถสาขาอุดรมันโคตรอลังเลยยยยยยยย !! YongWon December 20th, 2011, 09:59 AM ^^^^ ชี้ไปที่ CP Tower Khon Kaen 2 CP Tower Khon Kaen 2 สวยดีครับ เหมือนตึกออฟฟิศในกรุงเทพฯ เลย แต่ขนาดดูย่อมๆ แต่ True สำนักงานภาคตะวันออกเฉียงมาลงตึกนี้ บนตึกคงจะมีป้าย TRUE ติดไว้หรือเปล่าครับ จำนวนชั้นน้อยกว่า CP Tower Khon Kaen 1 แต่พื้นที่ต่อชั้นดูแล้วน่าจะมากกว่าพอสมควร ไม่รู้เค้าจะสร้างไว้ให้ต่อเติมในอนาคตได้อีกหรือเปล่า แต่เค้าน่าจะพื้นที่จอดรถไว้ให้ซักนิดนึง ไม่จำเป็นต้องใหญ่ เอาแบบ Zuellig House ที่สีลมก็น่าจะดี http://img214.imageshack.us/img214/7082/newimage2m.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/214/newimage2m.jpg/) KONGahxiah December 20th, 2011, 10:35 AM @ C.P. Tower Khon Kaen II สวยอ่ะ สำหรับผมนะ สวยมากด้วย ดีมากที่เป็นกระจกเยอะ ถึงจะเตี้ยกว่าตึกแรกก็ยอม ถ้ายอดจองมาเยอะ เขาจะเพิ่มไหมหนอ bb1989 December 20th, 2011, 10:41 AM ไม่น่าจะจริงน๊า เต็มได้ไงอะครับ ว่างเต็มเลย ขนาดตัวหนังสือยังเขียนว่า ว่างเลย สีเทาก็มาร์คซะทึบๆว่างไปหม๊ดดดดด อิอิ :) ปล. ถ้าสิเอามาเทียบกันขนาดนี้นะ ไหนๆก็มีแปลนชั้น 5 แล้ว ขอชั้นอื่นๆออกมาเทียบให้มันหมดโลดลวกเพี๊ยยยยยยยะ จะได้รู้ว่าพื้นที่จอดรถสาขาอุดรมันโคตรอลังเลยยยยยยยย !! เต็มตั้งแต่ชั้นจีขึ้นมาเลยครับ bb1989 December 20th, 2011, 11:49 AM "@gorichemen: @apichartmj ทราฟฟิค EGV ขอนแก่นเป็นอย่างไรมั่งครับ" < ดีวันดีคืนเลยครับ สู้ได้สบายมาก ลูกค้าสมัครสมาชิกเอ็มเจนกันล้นหลามคับ> คราวหน้าขอเมเจอร์นะครับอิอิ bb1989 December 20th, 2011, 11:51 AM ออกมาเเลวครับ สำหรับรูปแบบ โครงการ CP TOWER KHONKAEN 2 ที่ติดกับกัลปพฤกษ์คอนโด http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/396857_286870728030081_210749865642168_954791_2038591614_n.jpg จาก http://www.facebook.com/photo.php?fbid=286870728030081&set=a.241144542602700.80721.210749865642168&type=1&ref=nf#!/media/set/?set=a.241144542602700.80721.210749865642168&type=1 เรื่องความสูงแอดมินบอกว่าได้เท่านี้:cheers::cheers: porsahara December 20th, 2011, 12:13 PM ^^^^ งงกับโครงการนี้มาก มีทั้งคอนโด 3 ตึก ออฟฟิต 1 ตึก และ คอมมอลล์ อีก แต่พื้นที่เท่านี้ จะไม่เบียดกันหรอ หรือมีที่พื้นเติมอีก hilltown December 20th, 2011, 12:39 PM ^^^^ งงกับโครงการนี้มาก มีทั้งคอนโด 3 ตึก ออฟฟิต 1 ตึก และ คอมมอลล์ อีก แต่พื้นที่เท่านี้ จะไม่เบียดกันหรอ หรือมีที่พื้นเติมอีก ตึกสวยครับ ไม่อยากให้มีคอมมอลล์อะไรเพิ่มอีก อยากให้เป็นลาดจอดรถสวยๆ มากกว่า ส่วนร้านอาหารfastfood ,coffee shop ฯ ควรอยู่ด้านล่างของตึกออฟฟิศ แบบนี้จะดูเรียบร้อยและน่าเชื่อถือมากกว่าหรือเปล่าครับ ปล. เมนท์ไปตามความเชื่อ jiradech.v December 20th, 2011, 12:43 PM นี่ครับแปลนของเซ้นทรัลทั้ง2ที่ เทียบชั้น5ของขอนแก่นและอุดร ของขอนแก่นน่าสงสารที่สุดเลยนะเลยนะครับ ชั้น5ขอนแก่นยังโล่งเป้นพื้นที่ของโต๊ะปิงปอง ยังไม่เต็มพื้นที่เลย ทั้งๆที่เปิดมาตั้งนานเเล้ว เเต่ชั้น5เซ้นทรัลอุดรนี่สุดยอดเลยนะครับ ทั้งที่ยังไม่เปิดบริการเเต่ก็ก็เต็มพื้นที่ซะเเล้ว น่ายินดีมากๆๆครับ นี่แปลนของเซ้นทรัลขอนแก่น http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/385912_2919984082435_1345793743_4105860_893846100_n.jpg นี่แปลนของเซ้นทรัลอุดรครับ http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/316067_307133915977274_100000420049563_1121718_581794248_n.jpg โรบิ้นอุดร สิ้นสุดที่ชั้นสี่เองเหรอครับ ? porsahara December 20th, 2011, 01:06 PM ^^ R มี 3 ชั้น ชั้น 4 เป็นฮอลล์ แต่ดพดานสูงมาถึงชั้น 5 DekChai_Gori December 20th, 2011, 01:09 PM วันนี้ซ้อมรับปริญญามา เหนื่อยมากครับ เพิ่งเสร็จตอนค่ำๆ โดนซ่อมอีกด้วย แต่ปีนี้น่ายินดีมาก คณะวิศวกรรมศาสตร์ มข. มีเกียรตินิยมเยอะมาก ประมาณ 50 กว่าคนมั้งครับ และที่พิเศษคือเป็นเกียรตินิยมอันดับ 1 เหรียญทอง 2 คน เกรดเท่ากัน http://upic.me/i/55/screenshot2011-12-20at7.01.35pm.png เป็นเพื่อนผมทั้งสองคนเลย คนนึงเพื่อนสายรหัส อีกคนเพื่อนโรงเรียน ทั้งสองมาจากโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยขอนแก่น ทั้งศึกษาศาสตร์และมอดินแดง น่าภูมิใจมาก ซึ่งจริงๆแล้ว ผลเอ็นท์หรือผลการสอบเข้า ผมก็ไม่ค่อยทราบหรอกครับว่าแต่ละปี แต่ละที่เอ็นท์ติดกันมากน้อยแค่ไหน แต่เข้ามาแล้วจะจบได้หรือไม่อีกเรื่องนึง เพราะวิศวะอย่างที่รู้ เข้าง่ายออกยาก ซิ่ว ไทร์ หายไปเยอะในแต่ละปี อย่างวิศวะรุ่นผมนี้ ตอนเข้ามีประมาณ 1200 แต่บัณฑิตปีนี้ประมาณ 600 กว่า ซึ่งก็หายไปครึ่งต่อครึ่ง ถามว่าผลเอ็นท์ติดของโรงเรียน อาจทำให้โรงเรียนดูดี มีภาษี แต่ทำไมหลายๆคนไม่ติดตามผลจนจบว่านักเรียนของแต่ละโรงเรียน สำเร็จการศึกษาตามหลักสูตรได้มากน้อยเพียงใด ซึ่งปีนี้รุ่นผมก็ถือว่าจบกันเยอะนะครับ ดีใจกับเพื่อนบัณฑิตทุกคนเลย http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/397510_10150669441134128_749514127_12057204_443139554_n.jpg ------------------------------------------- ปิดท้ายข่าวดีจากร้าน http://msnbcmedia1.msn.com/j/msnbc/Components/Photos/061113/061113_kfc_logo_vmed5p.grid-4x2.jpg ไม่ทราบว่ามีคนลงหรือยัง พอดีไปทานที่โลตัสเอ็กซ์ตร้ามา ได้ยินประกาศรับพนักงานจำนวนมากของสาขาโลตัสเอ็กซ์ตร้า และ "สาขา ปตท. ท่าพระ" ซึ่งตั้งแต่จำความได้ ขับรถบนเส้นมิตรภาพ ในภาคอีสาน ไม่เคยเห็น KFC ในปั๊มน้ำมันเลย จะมีก็แต่เป็นของสระบุรี ยินดีกับชาวท่าพระด้วย (ไม่ทราบว่าเปิดแล้วหรือกำลังจะเปิดนะครับ ไม่ได้ผ่านแถวนั้นเลย) และวันนี้สังเกตเห็นว่า KFC เดี๋ยวนี้แต่งร้านโดยนำภาพสถานที่สำคัญในแต่ละท้องที่มาประกอบ เช่นของโลตัสเอ็กซ์ตร้าขอนแก่น ตามผนังก็จะมีรูปพวก พระธาตุขามแก่น วัดหนองแวงเจดีย์เก้าชั้น ไดโนเสาร์ ประตูเมือง ป้ายชื่อจังหวัดขอนแก่นอะไรแบบนี้ครับ :) sawangpong December 20th, 2011, 01:25 PM ^^ ปตท.ด่านขุนทด2 (คนละอันกับปตท.ที่มีเซสเตอร์กิลใหญ่) ก็มีเคเอฟซีมานานแล้ว แต่แค่ไม่ได้อยู่ริมมิตรภาพเฉยๆ KONGahxiah December 20th, 2011, 02:22 PM The Community Mall C.P. condo น่าจะไปสร้างหน้ารพ.เวชประสิทธิ์อ่ะ หรือว่าเป็นที่ดินของรพ. ถ้าสร้างจากตรงนั้นจะได้ลูกค้าหลายด้านด้วยครับ ได้จาก คอนโด 2 โครงการ 5 ตึก เข้าง่าย ออกง่ายและทำเลเด่นมาก ถ้าตึกออฟฟิสมาซะขนาดนี้ คอมมอลล์คงมีไม่กี่ล๊อค ส่วนแบบเดิมน่าจะออกแบบไว้ก่อนที่จะมีตึกออฟฟิส ก็เลยดูใหญ่:bash: KONGahxiah December 20th, 2011, 02:47 PM Khon Kaen Countdown 2012 การเตรียมงานครับ ลาดยางถนนศรีจันทร์ ช่วงหน้ากระติ๊บ - ทางรถไฟ (เดาเอาครับ แต่น่าจะถึงทางรถไฟ) เอาที่กั้นเกาะกลางออกแล้วครับ ถมดินตรงป่าธูปเพิ่มพื้นที่งาน ถมเรื่อยๆ คงเสร็จก่อนวันงาน สรุปมีพื้นที่รวมๆกัน ลานข้าวเหนียว ถนนศรีจันทร์ ป่าธูป(ต่อไปคงเรียกป่าไม่ได้) สวนประตูเมือง สนามแข่งรถ http://image.ohozaa.com/i/d42/PqPVc.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6i1r0) hilltown December 20th, 2011, 02:49 PM ^^ ผมเห็นด้วยครับ ถ้ามันเป็นจริง คอมมอลล์แห่งนี้ จะมีทั้งโรงบาล+ออฟฟิศ+คอนโด:banana: @หลังตึกเวชประสิทธิ์ the lake condo ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงใดๆ @หลัง CP condo มีสถานพยาบาลเก่าแก่มาก ตอนเป็นเด็กพ่อเคยพาผมไป เป็นที่พึ่งสำหรับคนยากจน KONGahxiah December 20th, 2011, 02:54 PM เคเอฟซี ก็ตกแต่งดีขึ้นครับ เห็นมีรูปประตูเมือง ในสาขาเอ็กตร้า ที่จริงน่าจะทำตั้งแต่สาขาเซ็นทรัล ซี่งสาขานี้เอาตึกที่ไหนมาไม่รู้ bb1989 December 20th, 2011, 03:40 PM ^^คนละบริษัทกันนะที่โลตัสเป็นของยัม ส่วนเซ็นทรัลเป็นของเซ็นทรัล hilltown December 20th, 2011, 04:02 PM ขอนแก่นวันนี้ ดูคึกคัก อากาศเย็นสบาย พอดีพอดี มองไปทางไหนเห็นแต่รอยยิ้ม พิมพ์ใจ ดอกไม้เบ่งบานทั้งเมือง หลายๆคน มีความสุข หลายๆคนรอเฝ้ารับเสด็จ H_I_P December 20th, 2011, 04:42 PM คนหน้าตาดีปกติก็เยอะอยุ่แล้วนะบ้านเรา แต่ช่วงนี้เยอะมากเป็นพิเศษ 5555 KONGahxiah December 20th, 2011, 07:09 PM ‘พีดีเฮ้าส์’รุกขยายสาขาอีสาน เตรียมเปิด‘เอคิวโฮม’ เจาะบ้าน ๘ แสนไม่เกิน ๒ ล้าน Tuesday, 20 December 2011 16:35 อุทกภัยครั้งใหญ่ส่งผลสะเทือนตลาดรับสร้างบ้านในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ทำให้บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด ซึ่งวันนี้ปรับเปลี่ยนรูปแบบการดำเนินธุรกิจจากการลงทุนขยายสาขาเอง ๑๐๐% มาเป็นการขยายสาขาด้วยการขายแฟรนไชส์ ภายใต้ชื่อ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” มาได้กว่า ๒ ปีแล้ว เร่งปรับตัวเปิดตลาดใหม่ต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะการมองศักยภาพของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ที่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยจากการออกแบบก่อสร้างบ้านที่ทันสมัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ของบริษัทชั้นนำที่มีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ ล่าสุดจึงปักธงจังหวัดสุรินทร์เป็นสาขาที่ ๕ ในภูมิภาคนี้ เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ ๙ ธันวาคมที่ผ่านมา นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด เปิดเผยกับ “โคราชคนอีสาน” ว่า ภาพรวมผลประกอบการของ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” ในปี ๒๕๕๔ มีสัดส่วนการเติบโตเพิ่มขึ้น จากปีที่แล้วอยู่ที่ ๔๗๕ ล้านบาท แต่ปีนี้เพิ่มขึ้นมาเป็น ๗๐๐ ล้านบาท หากไม่ประสบปัญหาอุทกภัยครั้งใหญ่น่าจะเติบโตได้ถึง ๑,๐๐๐ ล้านบาท ทำให้บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด ในส่วนของสาขานครราชสีมา และอีก ๔ สาขาแฟรนไชส์ คือ ขอนแก่น, อุดรธานี ตั้งแต่ต้นปีมีส่วนแบ่งการตลาด ๑๒๐ ล้านบาท ถึงปัจจุบันเปิดสาขาแฟรนไชส์ล่าสุดที่จังหวัดสุรินทร์ ดำเนินการโดยบริษัท สุรินทร์ รับสร้างบ้าน จำกัด ทำให้ปัจจุบันภาคตะวันออกเฉียงเหนือ พีดี เฮ้าส์ มีส่วนแบ่งการตลาดแล้ว ๑๕๐ ล้านบาท โดยสาขานครราชสีมา และสาขาขอนแก่น เติบโตมากที่สุดสาขาละประมาณ ๕๐ ล้านบาท นายสิทธิพร ชี้ให้เห็นว่า การเติบโตของตลาดรับสร้างบ้านในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมา และจังหวัดขอนแก่น มาจากปัจจัยแรกผู้บริโภคมีความต้องการสร้างบ้านกับผู้ประกอบการที่เป็นมืออาชีพ หรือบริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรที่เชื่อถือได้ ซึ่งพีดี เฮ้าส์ ปักหลักรองรับตลาดรับสร้างบ้านที่จังหวัดนครราชสีมา และจังหวัดขอนแก่น ตั้งแต่ปี ๒๕๔๗ ฐานลูกค้าจึงค่อยๆ ขยับเพิ่มขึ้น และปัจจัยที่สอง คือ การขยายสาขาออกมาสู่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือเป็นรายแรก และมีการขยายสาขาต่อเนื่อง ทำให้พีดี เฮ้าส์ สามารถเข้าถึงผู้บริโภคแต่ละพื้นที่แต่ละจังหวัด จากก่อนหน้านี้ผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านในพื้นที่จังหวัดอุบลราชธานี อุดรธานี และจังหวัดสุรินทร์ ไม่สามารถใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพที่อยู่กรุงเทพฯ ได้ เนื่องจากไม่มีผู้ให้บริการในพื้นที่ หรืออาจจะคิดค่าบริการและค่าขนส่งอุปกรณ์วัสดุก่อสร้างมากขึ้น ทำให้ไม่สามารถเข้ารับบริการได้ จึงเป็นส่วนสำคัญที่ส่งผลให้พีดี เฮ้าส์ เติบโตด้วยการขยายสาขา และเข้าถึงผู้บริโภค รวมทั้งเป็นที่ยอมรับว่าเป็นมืออาชีพ จากปัญหาน้ำท่วมจะส่งผลต่อความเชื่อมั่น และกำลังซื้อของลูกค้าที่ต้องการใช้บริการรับสร้างบ้านไตรมาสสุดท้ายของปี ๒๕๕๔ ชะลอตัวหรือไม่นั้น นายสิทธิพร กล่าวว่า “ถ้ามองในภาพรวมของทั้งระบบส่งผลกระทบมูลค่าโดยรวม ส่วนแบ่งธุรกิจรับสร้างบ้านลดลง เดิมพีดี เฮ้าส์ คาดการณ์ว่าตลาดรับสร้างบ้านในปี ๒๕๕๔ จะมีมูลค่ารวม ๑๑,๐๐๐ ล้านบาท แบ่งออกเป็นต่างจังหวัด ๓,๐๐๐ ล้านบาท ส่วนกรุงเทพฯ และปริมณฑล อยู่ที่ ๘,๐๐๐ ล้านบาท แต่จากผลกระทบน้ำท่วมทำให้ทุกอย่างชะลอตัวลง ตอนนี้ผมประเมินสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล อยู่ที่ ๕,๕๐๐ ล้านบาท ส่วนต่างจังหวัดน่าจะลดลงเหลือประมาณ ๒,๗๐๐ ล้านบาท ถ้ารวมทั้งระบบจาก ๑๑,๐๐๐ ล้านบาท จะคงเหลือประมาณ ๘,๒๐๐ ล้านบาท หรือเฉลี่ยร้อยละ ๒๕” นายสิทธิพร กล่าวถึงแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในปีหน้าว่า “ในช่วง ๑-๖ เดือนแรก โดยเฉพาะกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะหดตัวค่อนข้างแรง เนื่องจากความมั่นใจของผู้บริโภคที่คิดจะสร้างบ้านอยู่ในภาวะกังวลว่าจะเกิดน้ำท่วมอีกหรือไม่ ทำให้เกิดการชะลอหรือหยุดการตัดสินใจไว้ก่อน เพื่อรอดูสถานการณ์ว่ารัฐบาลจะมีมาตรการอะไรออกมาป้องกันได้แค่ไหน โดยเฉพาะพื้นที่ที่เคยถูกน้ำท่วมในกรุงเทพฯ และภาคกลาง ส่วนภูมิภาคอื่นคาดว่าตลาดรับสร้างบ้านยังคงเติบโตไปได้อีก ส่วนหนึ่งมาจากการขยายสาขาของบริษัทชั้นนำ การออกไปทำตลาดใหม่ๆ ของบางบริษัท หรือหลายบริษัท ผมมองดูแนวโน้มว่าปีหน้าจะเห็นภาพการแข่งขันเปลี่ยนไปจากเดิมที่เคยทำตลาดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะออกไปทำตลาดใหม่ในต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ” ส่วนความต้องการรับสร้างบ้านของลูกค้า โดยเฉพาะภาคตะวันออกเฉียงเหนือ นายสิทธิพร ระบุว่า “ประเมินจากพีดี เฮ้าส์ ถ้าดูค่าเฉลี่ยของบ้านที่สร้างแต่ละหลัง เมื่อปี ๒๕๕๓ อยู่ที่ ๔.๗ ล้านบาทต่อหลัง แต่ปี ๒๕๕๔ ขยับมาเป็น ๔.๙ ล้านบาทต่อหลัง โดยเฉพาะส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะว่าราคาต้นทุนวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างและค่าก่อสร้างปรับราคาขึ้น ประกอบกับลูกค้าที่เลือกสร้างบ้านหลังใหญ่ขึ้นตามขนาดครอบครัวที่ใหญ่ขึ้นตามมา ซึ่งกลุ่มนี้ใช้บริการกับพีดี เฮ้าส์จำนวนมาก” นายสิทธิพร เปิดเผยแผนการขยายสาขาแฟรนไชส์ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” ในปีหน้าว่า “สำหรับภาคตะวันออกเฉียงเหนือคาดว่าจะเปิดเพิ่มอีก ๓-๔ สาขา ตอนนี้ที่เล็งไว้ คือ จังหวัดมหาสารคาม หรือจังหวัดร้อยเอ็ด จังหวัดใดจังหวัดหนึ่ง รวมทั้งจังหวัดนครราชสีมาจะขยายสาขาออกไปในพื้นที่อำเภอปากช่อง แม้ว่าเราจะมีสาขานครราชสีมา และสาขาสระบุรี ให้บริการได้ แต่เนื่องจากปัจจัยการเลือกทำเลที่จะปักธงสาขา ต้องเป็นจุดที่ทำให้ลูกค้าเกิดความมั่นใจ สามารถเข้าถึงพื้นที่ให้บริการได้ ที่สำคัญคือถ้าลูกค้าในพื้นที่สนใจก็สามารถติดต่อเราได้สะดวก ประกอบกับอำเภอปากช่อง นอกจากคนในพื้นที่แล้วยังมีคนต่างพื้นที่ เช่น คนกรุงเทพฯ นิยมมาสร้างบ้านหลังที่สองในอำเภอปากช่องค่อนข้างมาก เพราะพื้นที่โดยรอบของเขาใหญ่มีที่ดินจัดสรรเป็นที่ดินเปล่า เพื่อรองรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านหลังที่สองจำนวนมากนั่นเอง ดังจะเห็นได้จากช่วง ๑-๒ ปี มีลูกค้าจากอำเภอปากช่องมาใช้บริการรับสร้างบ้านกับพีดี เฮ้าส์จำนวนไม่น้อย อีกทั้งยังเป็นการปักธงสาขาตีกันคู่แข่งด้วย นอกจากนี้ยังมีจังหวัดศรีสะเกษ และจังหวัดสกลนคร ซึ่งมีกำหนดเปิดตัวสาขาที่ ๖ ของภูมิภาคนี้อย่างเป็นทางการในช่วงเดือนมกราคมปีหน้า” “เหตุผลที่พีดี เฮ้าส์สนใจกลุ่มลูกค้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพราะจุดแข็งเรื่องการรับสร้างบ้านที่เป็นบ้านอนุรักษ์พลังงาน ซึ่งได้กล่าวในข้างต้นแล้วว่า ค่าเฉลี่ยของบ้านที่จะสร้างแต่ละหลังขยับมาเป็นราคา ๔.๙ ล้านบาท ซึ่งกลุ่มนี้มาจากผู้รับบริการที่เป็นคนมีความรู้ ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมและพลังงาน เช่น นายแพทย์ นักบริหาร และเจ้าของธุรกิจ ตรงนี้เป็นจุดแข็งของเราในการรับสร้างบ้าน ทำให้พีดี เฮ้าส์ไม่ได้แข่งขันกับผู้ประกอบการในท้องถิ่น ซึ่งเป็นผู้ประกอบการรูปแบบเดิมที่ไม่ได้คำนึงถึงเรื่องนี้เท่าไหร่นัก และพีดี เฮ้าส์ ก็ได้รับการการันตีจากกระทรวงพลังงานในปีนี้ถึง ๑๗ รางวัล เกี่ยวกับการออกแบบและสร้างบ้านอนุรักษ์พลังงาน ประเภทดี และดีมาก ซึ่งเป็นผลงานจากกลุ่มลูกค้าดังกล่าวในภาคอีสาน” นายสิทธิพรกล่าว การมาปักธงสาขานครราชสีมาของ “รอแยลเฮ้าส์” ในส่วนของ “พีดี เฮ้าส์” จะต้องปรับกลยุทธ์อย่างไรนั้น นายสิทธิพร กล่าวว่า “รอแยลเฮ้าส์น่าจะเป็นคู่แข่งสำคัญของผู้ประกอบการในท้องถิ่น ซึ่งเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างมากกว่า ที่ใช้รูปแบบการก่อสร้างทั่วไป แตกต่างจากพีดี เฮ้าส์ ที่เน้นการออกแบบและสร้างบ้านอนุรักษ์พลังงาน ถ้าลูกค้าที่ต้องการใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน สองบริษัทนี้ก็จะเป็นทางเลือกหนึ่ง คือ บริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กับบริษัทรับสร้างบ้านที่ใช้ระบบก่อสร้างบ้านเดิมๆ แต่แตกต่างจากผู้รับเหมาก่อสร้างท้องถิ่นในเรื่องชื่อเสียง ส่วนการปรับกลยุทธ์นั้น ต้องบอกว่าวันนี้ พีดี เฮ้าส์ มีสาขาในภูมิภาคนี้แล้ว ๕ สาขา และจะเปิดสาขาที่ ๖ เร็วๆ นี้ ต้องถือว่ามีศักยภาพเข้าถึงและดูแลลูกค้าได้ใกล้ชิดมากว่า ประกอบกับการใช้ระบบแฟรนไชส์มาเป็นตัวขับเคลื่อนภายใต้มาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ เชื่อว่าจะทำให้ลูกค้าเกิดความมั่นใจ และเลือกความสะดวกมาใช้บริการกับพีดี เฮ้าส์” สำหรับโอกาสจากการเปิดเขตการค้าเสรีอาเซียน(AEC) ในปี ๒๕๕๘ รวมไปถึงโครงการรถไฟความเร็วสูง-รถไฟทางคู่มาถึงภูมิภาคนี้ นายสิทธิพร กล่าวว่า “ผมมองศักยภาพภาคตะวันออกเฉียงเหนือมา ๒ ปีกว่าแล้ว ซึ่งในอนาคตมีโอกาสเติบโตทางเศรษฐกิจค่อนข้างสูง จากการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูง-รถไฟทางคู่ พืชเศรษฐกิจไม่ว่าจะเป็นข้าว หรือยางพารา น่าจะมีบทบาทสำคัญสำหรับอนาคต รวมไปถึงการค้าขาย การขนส่งต่างๆ จะทำให้ภูมิภาคนี้ลดต้นทุนการขนส่งได้มากขึ้น ทุกวันนี้ต้องยอมรับว่าการขนส่งวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างมาจากภาคกลางทำให้ต้นทุนค่อนข้างสูง หากเกิดโครงการรถไฟความเร็วสูงจากภาคตะวันออกเฉียงเหนือลงสู่ภาคกลาง หรือภาคใต้ ศักยภาพของภาคอีสานจะสูงขึ้นมาก ส่วนการค้าเสรีอาเซียน หรือ AEC ในปี ๒๕๕๘ พีดี เฮ้าส์ มองโอกาสที่จะขยายธุรกิจไปยังประเทศเพื่อนบ้านไว้หลายแนวทาง สำหรับ matching กับผู้ประกอบการ เช่น ลาว กัมพูชา และเวียดนาม ซึ่งจะเป็นโอกาสให้ผู้ประกอบการวัสดุก่อสร้างที่พีดี เฮ้าส์เป็นลูกค้าอยู่นั้น ได้ขนส่งสินค้าออกไปยังประเทศเพื่อนบ้านโดยไม่มีกำแพงภาษี แต่อย่างไรก็ดี เราจำเป็นต้องสร้างตลาดในประเทศไทยให้เข้มแข็ง สร้างระบบและการจัดการของเราให้ผู้บริโภคมั่นใจ รวมถึงแบรนด์ของ “พีดี เฮ้าส์” ให้เป็นที่รู้จักและยอมรับมากขึ้นในช่วง ๒-๓ ปีนี้ ก่อนจะไปเปิดสาขาที่ต่างประเทศ ท้ายสุดประธานกรรมการบริหาร บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด กล่าวถึงความคืบหน้าการเปิดตัวแฟรนไชส์แบรนด์ใหม่ เพื่อต่อยอดการขยายตลาดลงมาเจาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้านหลังละ ๘ แสนบาท ถึง ๑.๕ ล้านบาทว่า “ตามแผนเดิมจะเปิดตัวไตรมาส ๔ ของปีนี้ แต่เนื่องจากติดปัญหาน้ำท่วม จึงปรับเปลี่ยนแผนออกไปเปิดตัวช่วงไตรมาสแรกปีหน้า ความคืบหน้าขณะนี้แบบบ้านเสร็จแล้ว การกำหนดใช้วัสดุก่อสร้างชัดเจนแล้วร้อยละ ๙๕ เหลือเพียงอยู่ระหว่างรออนุมัติลิขสิทธิ์ตราสินค้าจากกระทรวงพาณิชย์ หลังจากยื่นเรื่องจดลิขสิทธิ์แฟรนไชส์รับสร้างบ้านแบรนด์ใหม่ไปแล้ว โดยใช้ชื่อว่า “AQ HOME” หรือศูนย์รับสร้างบ้านเครือข่ายคุณภาพ เพื่อตอบสนองกลุ่มลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้านราคาตั้งแต่ ๘ แสนบาท ไปถึงราคาไม่เกิน ๒ ล้านบาท ต้องบอกว่ากลุ่มนี้เป็นตลาดใหญ่ที่สุดของภาคอีสาน ที่เรายังไม่มีสินค้าตอบสนองผู้บริโภค และจะเป็นแฟรนไชส์แบรนด์ใหม่ที่ต่อยอดให้กับแฟรนไชส์รายเดิมของพีดี เฮ้าส์เท่านั้น ไม่ได้ขายให้คนทั่วไปที่สนใจซื้อไปลงทุนทำธุรกิจนี้ ที่สำคัญคือแบรนด์ใหม่นี้เป็นการแยก segment ของตลาดรับสร้างบ้านอย่างชัดเจนจากพีดี เฮ้าส์” นสพ.โคราชคนอีสาน ปีที่ ๓๗ ฉบับที่ ๒๐๕๗ วันอังคารที่ ๒๐ -วันเสาร์ที่ ๒๔ ธันวาคม พุทธศักราช ๒๕๕๔ ที่มา http://www.koratdaily.com/home/2010-07-27-16-32-40/912-2011-12-20-09-38-42.html ^^ ขออนุญาติไม่ลงรูปนะครับ ดูได้ตามลิ้งค์ KONGahxiah December 20th, 2011, 07:17 PM "@gorichemen: @apichartmj ทราฟฟิค EGV ขอนแก่นเป็นอย่างไรมั่งครับ" < ดีวันดีคืนเลยครับ สู้ได้สบายมาก ลูกค้าสมัครสมาชิกเอ็มเจนกันล้นหลามคับ> คราวหน้าขอเมเจอร์นะครับอิอิ อิอิ ช่วงแรกเฉยๆมั้ง แต่เอสเอฟก็ปกตินะครับ ใช้โปรดีแทคไม่ทันเลย ขนาดวันศุกร์ คงเป็นเพราะหนังดังเข้าด้วยมั้ง KONGahxiah December 20th, 2011, 07:20 PM มาดูว่าจะมีอะไรเปลี่ยนบ้าง จะมีถนนใหม่ๆตรงไหนเข้ามา อยากให้ตัดตามแนวเดิมให้ได้มากที่สุดเลย ตอนนี้ก่อนที่มันจะเวนคืนยากกว่านี้ .................................. วางผังเมืองใหม่ http://www.thaisaeree.com/home/images/stories/thumbnails/images-stories-20_dec-ho-500x335.jpg นายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น แลกเปลี่ยนแนวคิดและให้คำปรึกษาแนวทางการวางแผนเพื่อกำหนดการจัดทำผังเมืองใหม่ ร่วมกับ คณะเจ้าหน้าที่จากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองขอนแก่น ณ อาคารหอการค้าจังหวัดขอนแก่น เมื่อวันที่ 19 ธันวาคม 2554 ที่มา http://www.thaisaeree.com/home/index.php?option=com_content&view=article&id=692:วางผังเมืองใหม่&catid=42:ภาพข่าวสังคม KONGahxiah December 20th, 2011, 07:22 PM http://www.thaisaeree.com/home/images/stories/17_dec/new-year.jpg http://www.thaisaeree.com/home/images/stories/17_dec/new-year6.jpg “มหัศจรรย์แห่งโลกแฟนตาซี” เคาท์ดาวน์ขอนแก่น ร่วมนับถอยหลังส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่นครขอนแก่นคึกคักเตรียมงานส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ “ขอนแก่นเคาท์ดาวน์ ปาร์ตี้ปีแสง 2012” เนรมิตสวนประตูเมืองให้เป็น มหัศจรรย์แห่งโลกแฟนตาซี ซึ่งโดดเด่นด้วยแสง สี ตระการตาเพื่อเป็นของขวัญสุดพิเศษมอบให้นักท่องเที่ยวทั้งพี่น้องชาวไทยและต่างประเทศ นายพีระพล พัฒนพีระเดช นายกเทศมนตรีนครขอนแก่น เปิดเผยว่า จากความสำเร็จอย่างสูงของงานเคาท์ดาวน์ขอนแก่นในปี 54 ที่ผ่านมา ซึ่งมีผู้เข้าร่วมงานกว่าสามแสนคน สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมท้องถิ่นกว่า 80 ล้านบาท ซึ่งได้สร้างความประทับใจให้กับพี่น้องชาวอีสานและคนไทยทั่วประเทศมาแล้ว ทำให้การจัดงานเคาท์ดาวน์ที่จังหวัดขอนแก่นในปีนี้จะยังคงคึกคักกว่าปีที่แล้ว และมีการเตรียมการรองรับการให้บริการในทุกๆ ด้านอย่างครบครัน การจัดงานครั้งนี้เทศบาลนครขอนแก่นได้รับความร่วมมือสนับสนุนของภาครัฐ-เอกชนทั้งจังหวัดขอนแก่น องค์การบริหารส่วนจังหวัดขอนแก่น การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่าขอนแก่น บริษัทโตโยต้าแก่นนคร เมืองไทยประกันชีวิต และโอวัลติน ทำให้ “ขอนแก่นเคาท์ดาวน์ ปาร์ตี้ปีแสง 2012” เป็นงานมหกรรมยิ่งใหญ่ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ซึ่งมีแนวคิดของการจัดงานมาจากการใช้แสง-สี –เสียง มาประดับตกแต่งบริเวณสวนประตูเมืองและถนนศรีจันทร์ให้เป็นพื้นทีเสมือนอยู่ในโลกบาดาล การจัดงานแบ่งออกเป็น 2 ช่วง คือ ในวันที่ 29-30 ธันวาคม 54 จะเปิดให้ประชาชนได้สนุกกับกิจกรรมหลักของผู้ให้การสนับสนุน ซึ่งมีทั้งซุ้มเล่นเกมส์ ของรางวัลต่างๆ และในวันที่ 31 ธันวาคม 54 เริ่มจากโซนสวนเรืองแสงที่ทุกคนจะเก็บความประทับใจกับการเนรมิตห้วงทะเลแห่งแสงในยามค่ำคืน พร้อมสัมผัสเทคนิคการเล่นไฟที่ฝูงปลาทะเล-นางเงือกแสนสวย กล่องข้าวเหนียวเรืองแสง และการเนรมิตถนนช่วงประตูเมืองเพื่อนับถอยหลังสู่งานเคาท์ดาวน์ที่ยิ่งใหญ่ท่ามกลางแสงพลุ และสนุกสนานกับคอนเสิร์ตจากศิลปินชื่อดัง วงบอดี้สแลม ที่จะมาร่วมให้ความเพลิดเพลิน พลาดไม่ได้ที่ทุกท่านจะมาร่วมสัมผัสคืนแห่งความประทับใจสู่ปี 2012 ร่วมกันที่จังหวัดขอนแก่น ที่มา http://www.thaisaeree.com/home/index.php?option=com_content&view=article&id=684:“มหัศจรรย์แห่งโลกแฟนตาซี”-เคาท์ดาวน์ขอนแก่น&catid=3:news kitti December 20th, 2011, 07:40 PM ู^^ ปีนี้จะยิ่งใหญ่ไหมนะครับ ใกล้้เเล้ว kitti December 20th, 2011, 07:41 PM ‘พีดีเฮ้าส์’รุกขยายสาขาอีสาน เตรียมเปิด‘เอคิวโฮม’ เจาะบ้าน ๘ แสนไม่เกิน ๒ ล้าน Tuesday, 20 December 2011 16:35 อุทกภัยครั้งใหญ่ส่งผลสะเทือนตลาดรับสร้างบ้านในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล ทำให้บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด ซึ่งวันนี้ปรับเปลี่ยนรูปแบบการดำเนินธุรกิจจากการลงทุนขยายสาขาเอง ๑๐๐% มาเป็นการขยายสาขาด้วยการขายแฟรนไชส์ ภายใต้ชื่อ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” มาได้กว่า ๒ ปีแล้ว เร่งปรับตัวเปิดตลาดใหม่ต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะการมองศักยภาพของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ที่ยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยจากการออกแบบก่อสร้างบ้านที่ทันสมัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ของบริษัทชั้นนำที่มีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ ล่าสุดจึงปักธงจังหวัดสุรินทร์เป็นสาขาที่ ๕ ในภูมิภาคนี้ เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ ๙ ธันวาคมที่ผ่านมา นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด เปิดเผยกับ “โคราชคนอีสาน” ว่า ภาพรวมผลประกอบการของ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” ในปี ๒๕๕๔ มีสัดส่วนการเติบโตเพิ่มขึ้น จากปีที่แล้วอยู่ที่ ๔๗๕ ล้านบาท แต่ปีนี้เพิ่มขึ้นมาเป็น ๗๐๐ ล้านบาท หากไม่ประสบปัญหาอุทกภัยครั้งใหญ่น่าจะเติบโตได้ถึง ๑,๐๐๐ ล้านบาท ทำให้บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด ในส่วนของสาขานครราชสีมา และอีก ๔ สาขาแฟรนไชส์ คือ ขอนแก่น, อุดรธานี ตั้งแต่ต้นปีมีส่วนแบ่งการตลาด ๑๒๐ ล้านบาท ถึงปัจจุบันเปิดสาขาแฟรนไชส์ล่าสุดที่จังหวัดสุรินทร์ ดำเนินการโดยบริษัท สุรินทร์ รับสร้างบ้าน จำกัด ทำให้ปัจจุบันภาคตะวันออกเฉียงเหนือ พีดี เฮ้าส์ มีส่วนแบ่งการตลาดแล้ว ๑๕๐ ล้านบาท โดยสาขานครราชสีมา และสาขาขอนแก่น เติบโตมากที่สุดสาขาละประมาณ ๕๐ ล้านบาท นายสิทธิพร ชี้ให้เห็นว่า การเติบโตของตลาดรับสร้างบ้านในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมา และจังหวัดขอนแก่น มาจากปัจจัยแรกผู้บริโภคมีความต้องการสร้างบ้านกับผู้ประกอบการที่เป็นมืออาชีพ หรือบริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรที่เชื่อถือได้ ซึ่งพีดี เฮ้าส์ ปักหลักรองรับตลาดรับสร้างบ้านที่จังหวัดนครราชสีมา และจังหวัดขอนแก่น ตั้งแต่ปี ๒๕๔๗ ฐานลูกค้าจึงค่อยๆ ขยับเพิ่มขึ้น และปัจจัยที่สอง คือ การขยายสาขาออกมาสู่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือเป็นรายแรก และมีการขยายสาขาต่อเนื่อง ทำให้พีดี เฮ้าส์ สามารถเข้าถึงผู้บริโภคแต่ละพื้นที่แต่ละจังหวัด จากก่อนหน้านี้ผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านในพื้นที่จังหวัดอุบลราชธานี อุดรธานี และจังหวัดสุรินทร์ ไม่สามารถใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพที่อยู่กรุงเทพฯ ได้ เนื่องจากไม่มีผู้ให้บริการในพื้นที่ หรืออาจจะคิดค่าบริการและค่าขนส่งอุปกรณ์วัสดุก่อสร้างมากขึ้น ทำให้ไม่สามารถเข้ารับบริการได้ จึงเป็นส่วนสำคัญที่ส่งผลให้พีดี เฮ้าส์ เติบโตด้วยการขยายสาขา และเข้าถึงผู้บริโภค รวมทั้งเป็นที่ยอมรับว่าเป็นมืออาชีพ จากปัญหาน้ำท่วมจะส่งผลต่อความเชื่อมั่น และกำลังซื้อของลูกค้าที่ต้องการใช้บริการรับสร้างบ้านไตรมาสสุดท้ายของปี ๒๕๕๔ ชะลอตัวหรือไม่นั้น นายสิทธิพร กล่าวว่า “ถ้ามองในภาพรวมของทั้งระบบส่งผลกระทบมูลค่าโดยรวม ส่วนแบ่งธุรกิจรับสร้างบ้านลดลง เดิมพีดี เฮ้าส์ คาดการณ์ว่าตลาดรับสร้างบ้านในปี ๒๕๕๔ จะมีมูลค่ารวม ๑๑,๐๐๐ ล้านบาท แบ่งออกเป็นต่างจังหวัด ๓,๐๐๐ ล้านบาท ส่วนกรุงเทพฯ และปริมณฑล อยู่ที่ ๘,๐๐๐ ล้านบาท แต่จากผลกระทบน้ำท่วมทำให้ทุกอย่างชะลอตัวลง ตอนนี้ผมประเมินสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล อยู่ที่ ๕,๕๐๐ ล้านบาท ส่วนต่างจังหวัดน่าจะลดลงเหลือประมาณ ๒,๗๐๐ ล้านบาท ถ้ารวมทั้งระบบจาก ๑๑,๐๐๐ ล้านบาท จะคงเหลือประมาณ ๘,๒๐๐ ล้านบาท หรือเฉลี่ยร้อยละ ๒๕” นายสิทธิพร กล่าวถึงแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในปีหน้าว่า “ในช่วง ๑-๖ เดือนแรก โดยเฉพาะกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะหดตัวค่อนข้างแรง เนื่องจากความมั่นใจของผู้บริโภคที่คิดจะสร้างบ้านอยู่ในภาวะกังวลว่าจะเกิดน้ำท่วมอีกหรือไม่ ทำให้เกิดการชะลอหรือหยุดการตัดสินใจไว้ก่อน เพื่อรอดูสถานการณ์ว่ารัฐบาลจะมีมาตรการอะไรออกมาป้องกันได้แค่ไหน โดยเฉพาะพื้นที่ที่เคยถูกน้ำท่วมในกรุงเทพฯ และภาคกลาง ส่วนภูมิภาคอื่นคาดว่าตลาดรับสร้างบ้านยังคงเติบโตไปได้อีก ส่วนหนึ่งมาจากการขยายสาขาของบริษัทชั้นนำ การออกไปทำตลาดใหม่ๆ ของบางบริษัท หรือหลายบริษัท ผมมองดูแนวโน้มว่าปีหน้าจะเห็นภาพการแข่งขันเปลี่ยนไปจากเดิมที่เคยทำตลาดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะออกไปทำตลาดใหม่ในต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ” ส่วนความต้องการรับสร้างบ้านของลูกค้า โดยเฉพาะภาคตะวันออกเฉียงเหนือ นายสิทธิพร ระบุว่า “ประเมินจากพีดี เฮ้าส์ ถ้าดูค่าเฉลี่ยของบ้านที่สร้างแต่ละหลัง เมื่อปี ๒๕๕๓ อยู่ที่ ๔.๗ ล้านบาทต่อหลัง แต่ปี ๒๕๕๔ ขยับมาเป็น ๔.๙ ล้านบาทต่อหลัง โดยเฉพาะส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะว่าราคาต้นทุนวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างและค่าก่อสร้างปรับราคาขึ้น ประกอบกับลูกค้าที่เลือกสร้างบ้านหลังใหญ่ขึ้นตามขนาดครอบครัวที่ใหญ่ขึ้นตามมา ซึ่งกลุ่มนี้ใช้บริการกับพีดี เฮ้าส์จำนวนมาก” นายสิทธิพร เปิดเผยแผนการขยายสาขาแฟรนไชส์ “ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์” ในปีหน้าว่า “สำหรับภาคตะวันออกเฉียงเหนือคาดว่าจะเปิดเพิ่มอีก ๓-๔ สาขา ตอนนี้ที่เล็งไว้ คือ จังหวัดมหาสารคาม หรือจังหวัดร้อยเอ็ด จังหวัดใดจังหวัดหนึ่ง รวมทั้งจังหวัดนครราชสีมาจะขยายสาขาออกไปในพื้นที่อำเภอปากช่อง แม้ว่าเราจะมีสาขานครราชสีมา และสาขาสระบุรี ให้บริการได้ แต่เนื่องจากปัจจัยการเลือกทำเลที่จะปักธงสาขา ต้องเป็นจุดที่ทำให้ลูกค้าเกิดความมั่นใจ สามารถเข้าถึงพื้นที่ให้บริการได้ ที่สำคัญคือถ้าลูกค้าในพื้นที่สนใจก็สามารถติดต่อเราได้สะดวก ประกอบกับอำเภอปากช่อง นอกจากคนในพื้นที่แล้วยังมีคนต่างพื้นที่ เช่น คนกรุงเทพฯ นิยมมาสร้างบ้านหลังที่สองในอำเภอปากช่องค่อนข้างมาก เพราะพื้นที่โดยรอบของเขาใหญ่มีที่ดินจัดสรรเป็นที่ดินเปล่า เพื่อรองรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านหลังที่สองจำนวนมากนั่นเอง ดังจะเห็นได้จากช่วง ๑-๒ ปี มีลูกค้าจากอำเภอปากช่องมาใช้บริการรับสร้างบ้านกับพีดี เฮ้าส์จำนวนไม่น้อย อีกทั้งยังเป็นการปักธงสาขาตีกันคู่แข่งด้วย นอกจากนี้ยังมีจังหวัดศรีสะเกษ และจังหวัดสกลนคร ซึ่งมีกำหนดเปิดตัวสาขาที่ ๖ ของภูมิภาคนี้อย่างเป็นทางการในช่วงเดือนมกราคมปีหน้า” “เหตุผลที่พีดี เฮ้าส์สนใจกลุ่มลูกค้าภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพราะจุดแข็งเรื่องการรับสร้างบ้านที่เป็นบ้านอนุรักษ์พลังงาน ซึ่งได้กล่าวในข้างต้นแล้วว่า ค่าเฉลี่ยของบ้านที่จะสร้างแต่ละหลังขยับมาเป็นราคา ๔.๙ ล้านบาท ซึ่งกลุ่มนี้มาจากผู้รับบริการที่เป็นคนมีความรู้ ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อมและพลังงาน เช่น นายแพทย์ นักบริหาร และเจ้าของธุรกิจ ตรงนี้เป็นจุดแข็งของเราในการรับสร้างบ้าน ทำให้พีดี เฮ้าส์ไม่ได้แข่งขันกับผู้ประกอบการในท้องถิ่น ซึ่งเป็นผู้ประกอบการรูปแบบเดิมที่ไม่ได้คำนึงถึงเรื่องนี้เท่าไหร่นัก และพีดี เฮ้าส์ ก็ได้รับการการันตีจากกระทรวงพลังงานในปีนี้ถึง ๑๗ รางวัล เกี่ยวกับการออกแบบและสร้างบ้านอนุรักษ์พลังงาน ประเภทดี และดีมาก ซึ่งเป็นผลงานจากกลุ่มลูกค้าดังกล่าวในภาคอีสาน” นายสิทธิพรกล่าว การมาปักธงสาขานครราชสีมาของ “รอแยลเฮ้าส์” ในส่วนของ “พีดี เฮ้าส์” จะต้องปรับกลยุทธ์อย่างไรนั้น นายสิทธิพร กล่าวว่า “รอแยลเฮ้าส์น่าจะเป็นคู่แข่งสำคัญของผู้ประกอบการในท้องถิ่น ซึ่งเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างมากกว่า ที่ใช้รูปแบบการก่อสร้างทั่วไป แตกต่างจากพีดี เฮ้าส์ ที่เน้นการออกแบบและสร้างบ้านอนุรักษ์พลังงาน ถ้าลูกค้าที่ต้องการใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน สองบริษัทนี้ก็จะเป็นทางเลือกหนึ่ง คือ บริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กับบริษัทรับสร้างบ้านที่ใช้ระบบก่อสร้างบ้านเดิมๆ แต่แตกต่างจากผู้รับเหมาก่อสร้างท้องถิ่นในเรื่องชื่อเสียง ส่วนการปรับกลยุทธ์นั้น ต้องบอกว่าวันนี้ พีดี เฮ้าส์ มีสาขาในภูมิภาคนี้แล้ว ๕ สาขา และจะเปิดสาขาที่ ๖ เร็วๆ นี้ ต้องถือว่ามีศักยภาพเข้าถึงและดูแลลูกค้าได้ใกล้ชิดมากว่า ประกอบกับการใช้ระบบแฟรนไชส์มาเป็นตัวขับเคลื่อนภายใต้มาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ เชื่อว่าจะทำให้ลูกค้าเกิดความมั่นใจ และเลือกความสะดวกมาใช้บริการกับพีดี เฮ้าส์” สำหรับโอกาสจากการเปิดเขตการค้าเสรีอาเซียน(AEC) ในปี ๒๕๕๘ รวมไปถึงโครงการรถไฟความเร็วสูง-รถไฟทางคู่มาถึงภูมิภาคนี้ นายสิทธิพร กล่าวว่า “ผมมองศักยภาพภาคตะวันออกเฉียงเหนือมา ๒ ปีกว่าแล้ว ซึ่งในอนาคตมีโอกาสเติบโตทางเศรษฐกิจค่อนข้างสูง จากการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูง-รถไฟทางคู่ พืชเศรษฐกิจไม่ว่าจะเป็นข้าว หรือยางพารา น่าจะมีบทบาทสำคัญสำหรับอนาคต รวมไปถึงการค้าขาย การขนส่งต่างๆ จะทำให้ภูมิภาคนี้ลดต้นทุนการขนส่งได้มากขึ้น ทุกวันนี้ต้องยอมรับว่าการขนส่งวัสดุอุปกรณ์ก่อสร้างมาจากภาคกลางทำให้ต้นทุนค่อนข้างสูง หากเกิดโครงการรถไฟความเร็วสูงจากภาคตะวันออกเฉียงเหนือลงสู่ภาคกลาง หรือภาคใต้ ศักยภาพของภาคอีสานจะสูงขึ้นมาก ส่วนการค้าเสรีอาเซียน หรือ AEC ในปี ๒๕๕๘ พีดี เฮ้าส์ มองโอกาสที่จะขยายธุรกิจไปยังประเทศเพื่อนบ้านไว้หลายแนวทาง สำหรับ matching กับผู้ประกอบการ เช่น ลาว กัมพูชา และเวียดนาม ซึ่งจะเป็นโอกาสให้ผู้ประกอบการวัสดุก่อสร้างที่พีดี เฮ้าส์เป็นลูกค้าอยู่นั้น ได้ขนส่งสินค้าออกไปยังประเทศเพื่อนบ้านโดยไม่มีกำแพงภาษี แต่อย่างไรก็ดี เราจำเป็นต้องสร้างตลาดในประเทศไทยให้เข้มแข็ง สร้างระบบและการจัดการของเราให้ผู้บริโภคมั่นใจ รวมถึงแบรนด์ของ “พีดี เฮ้าส์” ให้เป็นที่รู้จักและยอมรับมากขึ้นในช่วง ๒-๓ ปีนี้ ก่อนจะไปเปิดสาขาที่ต่างประเทศ ท้ายสุดประธานกรรมการบริหาร บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด กล่าวถึงความคืบหน้าการเปิดตัวแฟรนไชส์แบรนด์ใหม่ เพื่อต่อยอดการขยายตลาดลงมาเจาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้านหลังละ ๘ แสนบาท ถึง ๑.๕ ล้านบาทว่า “ตามแผนเดิมจะเปิดตัวไตรมาส ๔ ของปีนี้ แต่เนื่องจากติดปัญหาน้ำท่วม จึงปรับเปลี่ยนแผนออกไปเปิดตัวช่วงไตรมาสแรกปีหน้า ความคืบหน้าขณะนี้แบบบ้านเสร็จแล้ว การกำหนดใช้วัสดุก่อสร้างชัดเจนแล้วร้อยละ ๙๕ เหลือเพียงอยู่ระหว่างรออนุมัติลิขสิทธิ์ตราสินค้าจากกระทรวงพาณิชย์ หลังจากยื่นเรื่องจดลิขสิทธิ์แฟรนไชส์รับสร้างบ้านแบรนด์ใหม่ไปแล้ว โดยใช้ชื่อว่า “AQ HOME” หรือศูนย์รับสร้างบ้านเครือข่ายคุณภาพ เพื่อตอบสนองกลุ่มลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้านราคาตั้งแต่ ๘ แสนบาท ไปถึงราคาไม่เกิน ๒ ล้านบาท ต้องบอกว่ากลุ่มนี้เป็นตลาดใหญ่ที่สุดของภาคอีสาน ที่เรายังไม่มีสินค้าตอบสนองผู้บริโภค และจะเป็นแฟรนไชส์แบรนด์ใหม่ที่ต่อยอดให้กับแฟรนไชส์รายเดิมของพีดี เฮ้าส์เท่านั้น ไม่ได้ขายให้คนทั่วไปที่สนใจซื้อไปลงทุนทำธุรกิจนี้ ที่สำคัญคือแบรนด์ใหม่นี้เป็นการแยก segment ของตลาดรับสร้างบ้านอย่างชัดเจนจากพีดี เฮ้าส์” นสพ.โคราชคนอีสาน ปีที่ ๓๗ ฉบับที่ ๒๐๕๗ วันอังคารที่ ๒๐ -วันเสาร์ที่ ๒๔ ธันวาคม พุทธศักราช ๒๕๕๔ ที่มา http://www.koratdaily.com/home/2010-07-27-16-32-40/912-2011-12-20-09-38-42.html ^^ ขออนุญาติไม่ลงรูปนะครับ ดูได้ตามลิ้งค์ ขอนแก่นอสังหาริมทรัพย์บูมมากๆๆๆ KONGahxiah December 20th, 2011, 07:44 PM อิอิ เริ่มมีข่าวที่เป็นตัวอักษรออกมาละ สรุปคือแยกนี้ครับ แต่บางส่วนบอกว่าแยกเจริญศรีหรือมันรวมๆกัน แค่โครงการ KK City Park มันก็เกินพันล้านละ:lol::banana: ................................ ขอนแก่นโตเร็วต่อเนื่อง เดินหน้าขยายขนส่งแห่งที่ 3 ทำเลทองใหม่"สี่แยกพันล้าน" นายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า จ.ขอนแก่น มีการเจริญเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะในช่วงที่มีปัญหาอุทกภัยในหลายพื้นที่ทำให้กลุ่มนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ให้ความสนใจพื้นที่ภาคอีสาน ซึ่งขอนแก่นเป็นเป้ามายต้นๆ เพราะมียุทธศาสตร์ที่เอื้อระบบขนส่งโลจิสติคส์มากที่สุด รวมทั้งเป็นศูนย์กลางการศึกษา มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นบริเวณแถบชานเมืองจำนวนมาก และยังสามารถเชื่อมโยงไปยังจังหวัดใกล้เคียง และประเทศเพื่อนบ้าน เป็นเหตุให้คนขอนแก่นตื่นตัวตอบรับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ปัจจุบันหน่วยงานราชการได้ออกไปตั้งสำนักงานนอกเมืองมากขึ้น ทั้งสำนักงานสรรพากร ศาลปกครอง สำนักงานธนารักษ์ รวมถึงขนส่งแห่งที่ 3 ที่จะไปตั้งนอกเมือง ทำให้ความเจริญขยายตัวตามไปด้วย โดยเฉพาะที่ตั้งขนส่งแห่งที่ 3 บริเวณทางเลี่ยงเมืองทิศใต้ไปทิศตะวันตก ต.เมืองเก่า อ.เมือง จ.ขอนแก่น ทำให้มีนักลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์หันมาจับจองที่ดินบริเวณนี้เป็นอย่างมาก ล่าสุดบริเวณรอบๆ สถานีขนส่งแห่งที่ 3 เตรียมจะเกิดอาคารพาณิชย์ จำนวน 200 ห้องขึ้น ซึ่งนับว่าสถานีขนส่งแห่งที่ 3 นี้ เป็นแรงส่งที่ทำให้สี่แยกบริเวณการเคหะไปโนนตุ่นทางด้านทิศใต้ของจังหวัด ซึ่งอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งแห่งที่ 3 ถูกเรียกว่า สี่แยกพันล้าน เนื่องจากนักลงทุนในจังหวัดต่างมีการคาดการณ์ว่า จะมีการขยายของตัวเมืองเพิ่มมากขึ้นจากแต่เดิมที่มีประชาชนอยู่อย่างหนาแน่นอยู่แล้ว โดยสี่แยกนี้เป็นจุดเชื่อมต่อเดินทางไป จ.มหาสารคาม โดยเส้นรอบเมือง และชิดกับถนนมิตรภาพ ใกล้สถานีขนส่งแห่งใหม่ เป็นโซนใกล้เมือง ทำให้มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรอย่างน้อย 4 โครงการ ไม่ต่ำกว่า 600 ยูนิต ซึ่งจะก่อให้เกิดตลาดชุมชนขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีที่อยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น ทำให้สี่แยกแห่งนี้เป็นที่จับตามองเป็นอย่างมาก ราคาจะขยับขึ้นอีกซื้อขายไมต่ำกว่าไร่ละ 4 ล้านบาท ที่มา http://www.naewna.com/news.asp?ID=292945 ที่มา http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16776712.0 KONGahxiah December 20th, 2011, 07:56 PM รู้จักสถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดขอนแก่น แห่งที่ 3 (บขส.ใหม่แห่งที่ 3 ขอนแก่น) http://upic.me/i/nv/khonkaentransport3_page_1.jpg http://upic.me/i/lx/khonkaentransport3_page_2.jpg http://upic.me/i/3s/khonkaentransport3_page_3.jpg http://upic.me/i/mp/khonkaentransport3_page_4.jpg http://upic.me/i/ta/khonkaentransport3_page_5.jpg http://upic.me/i/17/khonkaentransport3_page_6.jpg http://upic.me/i/rz/khonkaentransport3_page_7.jpg http://upic.me/i/0o/khonkaentransport3_page_8.jpg ข่าวที่เกี่ยวข้อง ขอนแก่นโตเร็วต่อเนื่อง เดินหน้าขยายขนส่งแห่งที่ 3 ทำเลทองใหม่"สี่แยกพันล้าน" (http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16776712.0) อัพเดทความคืบหน้าโครงการก่อสร้าง "บขส.แห่งที่ 3" ของจังหวัด (http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=368531.0) คันข่าวกับขอนแก่นลิ้งค์ "บขสแห่งใหม่ของคนขอนแก่น " 2/2 : (http://kkltv.khonkaenlink.info/play.asp?ID=717) ที่มา http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16776719.0 kitti December 20th, 2011, 07:59 PM ูู^^ ^^ ตกลงสถานีขนส่งแห่งใหม่จะเปิดตอนไหนครับ KONGahxiah December 20th, 2011, 08:10 PM ตามด้านบนบอก มกราคม-กุมภาพันธุ์ 55 หรือวันเวลาที่พร้อม ประมาณนั้นครับ ปรับอากาศย้ายหมด บขส.แรก ย้าย 15%ของเที่ยวรถ ถ้าย้ายแล้วจะมีเที่ยวรถจำนวน 518 เที่ยว บขส.แรกเหลือจำนวน 1342 เที่ยว ส่วนปรับอากาศจะทำเป็น สถานีขนส่งผู้โดยสารของรถตู้โดยสาร ผมกลัวว่า KK CityPark จะได้ใช้ได้เดินก่อน บขส.หน่ะสิ KONGahxiah December 20th, 2011, 08:27 PM การรถไฟแห่งประเทศไทย รถไฟรางคู่ชุมทางจิระ - ขอนแก่น SRT Double Track Railway - Nakhon Ratchasima (Chira Junction) to Khonkaen M0AaF_xHQvc cdgNMHiMMnw FBRxN0tn56k boy2ud December 21st, 2011, 02:08 AM นี่ครับแปลนของเซ้นทรัลทั้ง2ที่ เทียบชั้น5ของขอนแก่นและอุดร ของขอนแก่นน่าสงสารที่สุดเลยนะเลยนะครับ ชั้น5ขอนแก่นยังโล่งเป้นพื้นที่ของโต๊ะปิงปอง ยังไม่เต็มพื้นที่เลย ทั้งๆที่เปิดมาตั้งนานเเล้ว เเต่ชั้น5เซ้นทรัลอุดรนี่สุดยอดเลยนะครับ ทั้งที่ยังไม่เปิดบริการเเต่ก็ก็เต็มพื้นที่ซะเเล้ว น่ายินดีมากๆๆครับ นี่แปลนของเซ้นทรัลขอนแก่น http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/385912_2919984082435_1345793743_4105860_893846100_n.jpg นี่แปลนของเซ้นทรัลอุดรครับ http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/316067_307133915977274_100000420049563_1121718_581794248_n.jpg ถ้ากระทู้ไหนส่อเสียดไปในทางที่กระทบกระทั่งระหว่างห้อง กรุณาอย่าเอามาลงเถอะครับ ผู้ใหญ่ในห้องนี้ก็ควรออกมาเตือนกันด้วย เราอยู่บ้านหลังเดียวกัน แต่คนละห้องเท่านั้น พูดอะไรมันได้ยินกันทั้งบ้าน หรือถ้าห้องอุดรมีลักษณะนี้ ท่านก็สามารถเข้ามาเตือนกันได้ ท่านคิดว่า ขอนแก่น เจริญจังหวัดเดียว กับ เจริญทุกจังหวัด แบบไหนที่บ้านท่านได้ผลประโยชน์มากที่สุด......... hilltown December 21st, 2011, 02:15 AM ย้าย บขส ก็พอๆกับย้ายเมืองเล็กๆ อย่างนี้เมืองขอนแก่นกับเทศบาลตำบลท่าพระ คงติดกันแน่แท้ แบบไม่ต้องลุ้นเลยด้วยซ้ำ ตัวเลขสถิติผู้โดยสารเยอะมาก ไม่เคยรู้มาก่อนเลย ขอนแก่นมีผู้คนเดินทางเข้า-ออก ทางรถสาธารณะ วันละ 38,000 คน!!!!! (1,140,000 คน/เดือน) ผู้คนเดินทางมากมายเช่นนี้ คิดว่าคงเกี่ยวกับภาคการท่องเที่ยวน้อย ส่วนใหญ่คงเป็นเรื่องการไปทำงานต่างถิ่น , การศึกษา หรือไปมาหาสู่กันมากกว่า ถ้่าสามารถกักคนส่วนหนึ่งไว้ด้วยการมีมหาลัยเพิ่ม มีโรงงานหรืออฟฟิศจากส่วนกลางมาตั้ง เมืองน่าจะใหญ่กว่านี้ PADA December 21st, 2011, 03:01 AM เห็นด้วยทั้งกับคุณboy2ud และhilltown ขอนแก่นเราจะไม่ก้าวกระโดดได้เช่นไร ในบรรดาเมืองหลักของไทยสมัยก่อนเราเจริญช้าที่สุดแล้ว แต่ปัจุบัน แล้วก็สามารถมีศักยภาพทัดเทียมกับหัวเมืองใหญ่ได้สบายๆ ดูจากผังเมืองขอนแกน วงแหวนเรากว้างใหญ่มากน่ะคับ แค่หลับตานึกเล่นๆ ว่าเมืองเราขยายใหญ่ไปไกลขนาดไหน ผมว่า ปีน่านี้ ขอนแกนจะมีสิ้งปลูกสร้างขนาดใหญ่ขึ้นแน่นอน เหมือนกัน สองปีที่ผ่าน ทั้งอุโมงค์และเซ็นทรัลเกิดขึ้น ที่แน่ๆแล้วแหละ โครงการคอนโดเป็นสิบ ห้าง(มอล์) เป็นสิบ โดยเฉพาะ โครงการพันล้าน อย่าง ขอนแก่นซิตี้ปาร์ค บนพื่นที่ 700 ไร่ รวมศูนย์การค้าฟิเรเซ่ แค่นี่ก็สุดยอดแล้ว.:cheers: ของเซ็นทรัลอุดร ผมว่าใหญ่น่ะครับรูปแบบศูนย์ดูล่ำสมัยดีแต่ทั้งนี้เขาก็ทำมาไห้สอดคล้องเอกลักษ์ของแต่ละจังหวัด ส่วนเรื้องพิ่นที่ ผมมองว่าไม่สำคัญหรอกน่ะครับเพราะขอนแก่นก็มี ร้านค้าใหม่ ที่เป็นที่แรกของ สาขาภูมิภาคมาลงที่นี้ตลอด รวมของพื้นที่ชั้น 5 ที่ยังรอการต่อเติมอยู่เพื่อรองรับอนาคตต่อไป เป็นกำลังใจไห้สาขาอุดร ที่ทางเซ็นทรัลมา เทค เจริญศรี ผมมั่นใจศักยาภาพเมืองอุดรครับ H_I_P December 21st, 2011, 04:49 AM แปลนอุดรก็เอาไปลงอุดรเลยครับ มีทุกชั้นนั่นนแหละ ส่วนที่ไหนใหญ่ที่ไหนเล็ก ง่ายๆนับล็อคเองคร่าวๆก็น่าจะรุ้ เพราะเอามาลงห้องขอนแก่นก็ไม่มีประโยชน์ ผมว่าคนขอนแก่นไม่น่าจะไปเดินหรือใช้ชีวิตที่อื่นเท่าไหร่หรอก ส่วนมากจะหนักไปทางคนที่อื่นมาอาศัยอยู่ขอนแก่นมากกว่า ---------------------------------------------------------------------- “สพฐ.- ฮอนด้า วิ่ง 31 ขา สามัคคี ปี 7” “สพฐ.- ฮอนด้า วิ่ง 31 ขา สามัคคี ปี 7” ระเบิดสนามดวลพลังสามัคคีรอบภูมิภาค โรงเรียนอนุบาลทุ่งฝน จ. อุดรธานี คว้าแชมป์เขตอีสานตอนบน และโรงเรียนเทเรซาอุปถัมภ์ จ. นครราชสีมาคว้าแชมป์อีสานตอนล่าง ลอยลำเข้ารอบชิงแชมป์ประเทศไทย ฮอนด้า ผสานความร่วมมือกับคณะกรรมการการศึกษาขั้นพื้นฐาน (สพฐ.) และผู้จำหน่ายรถยนต์และจักรยานยนต์ฮอนด้าทั่วประเทศ จัดการแข่งขัน “สพฐ.-ฮอนด้า วิ่ง 31 ขา สามัคคี ปี 7” รอบคัดเลือก ระดับภูมิภาค ประจำภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ณ สนามกีฬามหาวิทยาลัยขอนแก่น จังหวัดขอนแก่นคัดเลือกทีมที่ทำเวลาดีที่สุด 4 ทีม จากเขตภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน และ 6 ทีมสำหรับเขตภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนล่าง รวม 10 ทีมเพื่อไปรอพบกับเพื่อนๆ จากอีก 4 ภูมิภาค ในรอบชิงแชมป์ประเทศไทย โดยมีนายพยัต ชาญประเสริฐ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น ให้เกียรติเป็นประธานในพิธีเปิดการแข่งขัน พร้อมด้วยนายสุชาติ ไชยสาร รองผู้อำนวยการสำนักพัฒนากิจกรรมนักเรียน สำนักงานคณะกรรมการการศึกษาขั้นพื้นฐาน กระทรวงศึกษาธิการ และนายสุชาติ อรุณแสงโรจน์ กรรมการบริหาร และผู้จัดการทั่วไปส่วนงานขาย บริษัท เอ.พี ฮอนด้า จำกัด ร่วมในพิธีเปิดอย่างเป็นทางการ ณ สนามกีฬามหาวิทยาลัยขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น YongWon December 21st, 2011, 05:19 AM รู้จักสถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดขอนแก่น แห่งที่ 3 (บขส.ใหม่แห่งที่ 3 ขอนแก่น) http://upic.me/i/17/khonkaentransport3_page_6.jpg http://upic.me/i/rz/khonkaentransport3_page_7.jpg แล้วปรับอากาศเก่าจะไว้ทำอะไรเหรอครับ แล้วรถนครชัยแอร์จะขึ้นที่ไหนครับ ใครพอรู้หรือเปล่า เป็นไปได้หรือเปล่าครับว่า ปรับอากาศยังคงใช้อยู่ คือ รถทั้งหมดที่ย้ายไปก็จอดที่ บขส. 3 เป็นที่แรก แต่ก็จะแวะเข้าไปจอดที่เดิมด้วย jenong December 21st, 2011, 05:35 AM ปรับอากาศ กลายเป็นรถตู้คะ ส่วนรถนครชัยแอร์กลับมาจอดที่เดิมคงไม่แล้วมั้งคะ ทุกสายคงต้องย้ายออกไปเหลือไว้แต่รถตู้ 5 สาย ในอนาคตคงเพิ่มสายขึ้นเรื่อยๆ เพราะแต่ละสายก็กำลังลดต้นทุนตัวเอง เห็นอนุญาติให้สัมปทานเก่า 1 รถบัส เปลี่ยนได้เป็น 2 รถตู้ YongWon December 21st, 2011, 05:44 AM ปรับอากาศ กลายเป็นรถตู้คะ ส่วนรถนครชัยแอร์กลับมาจอดที่เดิมคงไม่แล้วมั้งคะ ทุกสายคงต้องย้ายออกไปเหลือไว้แต่รถตู้ 5 สาย ในอนาคตคงเพิ่มสายขึ้นเรื่อยๆ เพราะแต่ละสายก็กำลังลดต้นทุนตัวเอง เห็นอนุญาติให้สัมปทานเก่า 1 รถบัส เปลี่ยนได้เป็น 2 รถตู้ ลำบากคนที่บ้านอยู่โซนอื่นๆ นิดนึงครับ แต่คนแถวเมืองเก่าสะดวกขึ้นเยอะเลย นครชัยแอร์อาจต้องมีท่ารถใหม่หรือเปล่า เอาใหญ่ให้ได้ซัก 30% ของ ท่ารถที่ กทม. ก็ยังดีครับ เพราะทุกวันนี้เบียดเสียดมากๆ mohtanasatoo December 21st, 2011, 05:48 AM น่าจับตามองการย้าย บขส โดยเฉพาะการย้าย รถปรับอากาศทั้งหมด ไปรวมกับ รถโดยสารระยะไกลปกติ เพราะกลุ่มผู้ใช้งาน รถ 2 กลุ่มนี้ ในขอนแก่น แยกกันชัดเจน ต่อไปจะออกมารูปแบบไหน นครชัยแอร์จะปรับตัวยังไง จะมีศูนย์รถนครชัยแอร์แยกออกมา เหมือนกรุงเทพ รึเปล่า mohtanasatoo December 21st, 2011, 05:54 AM The Community Mall C.P. condo น่าจะไปสร้างหน้ารพ.เวชประสิทธิ์อ่ะ หรือว่าเป็นที่ดินของรพ. ถ้าสร้างจากตรงนั้นจะได้ลูกค้าหลายด้านด้วยครับ ได้จาก คอนโด 2 โครงการ 5 ตึก เข้าง่าย ออกง่ายและทำเลเด่นมาก ถ้าตึกออฟฟิสมาซะขนาดนี้ คอมมอลล์คงมีไม่กี่ล๊อค ส่วนแบบเดิมน่าจะออกแบบไว้ก่อนที่จะมีตึกออฟฟิส ก็เลยดูใหญ่:bash: ที่ดินตรงนั้นเมื่อ 5-6 ปีก่อน มีโครงการจะสร้างห้างแนวไอที เหมือนตึกคอม เพื่อนผมรับงานนั้นมาทำแบบ ผมยังคุยกันอยู่เลยว่า มันจะเวิร์คเหรอ ตามคาด สุดท้ายล้มเลิกไป ถ้าตอนนี้ที่ยังไม่เปลี่ยนเจ้าของ ก็ไม่แน่ใจว่าจะเป็นอะไรต่อไป YongWon December 21st, 2011, 06:01 AM http://img46.imageshack.us/img46/3844/36007120.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/46/36007120.jpg/) ถ้าเดินทางจากในเมือง ไกลพอๆ กับเดินทางไปสนามบิน (วงสีดำ) วงสีชมพู น่าจะเป็นสถานที่ที่นครชัยแอร์ใช้เป็นอู่รถทัวร์ ไม่แน่ว่านครชัยแอร์อาจจะปรับสถานที่ให้เป็นอู่รถก็ได้ครับ เพราะไม่ห่างจาก บขส. 3 north11 December 21st, 2011, 06:01 AM รู้จักสถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดขอนแก่น แห่งที่ 3 (บขส.ใหม่แห่งที่ 3 ขอนแก่น) http://upic.me/i/nv/khonkaentransport3_page_1.jpg สถานีขนส่งแห่งที่ 3 เป็นแปลนเดียวกันทั้งประเทศเลยครับ:) jenong December 21st, 2011, 06:55 AM http://img46.imageshack.us/img46/3844/36007120.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/46/36007120.jpg/) ถ้าเดินทางจากในเมือง ไกลพอๆ กับเดินทางไปสนามบิน (วงสีดำ) วงสีชมพู น่าจะเป็นสถานที่ที่นครชัยแอร์ใช้เป็นอู่รถทัวร์ ไม่แน่ว่านครชัยแอร์อาจจะปรับสถานที่ให้เป็นอู่รถก็ได้ครับ เพราะไม่ห่างจาก บขส. 3 แท็กซี่คงมารวมตัวที่บขส 3 พวกในเมืองจากที่รอนานอยู่แล้ว คงรอนานมากขึ้น น่าจะมีโรงแรมอยู่ติดบขส อารมณ์ประมาณแก่นอินท์ ลงรถแล้วเดินเข้าโรงแรมเลย สถานีขนส่งแห่งที่ 3 เป็นแปลนเดียวกันทั้งประเทศเลยครับ:) แปลนดูโอเคนะคะ ดูในรูปไม่ใหญ่มาก ไม่รู้ของจริงใหญ่ไหม ช่วงนี้สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้าขาย รอบๆยังไม่เสร็จดี คนขึ้นหมื่นกว่าคนถึงสองหมื่นคนต่อวัน อาจต้องนั่งขี่คอกันไปก่อน :lol::lol: YongWon December 21st, 2011, 07:14 AM แท็กซี่คงมารวมตัวที่บขส 3 พวกในเมืองจากที่รอนานอยู่แล้ว คงรอนานมากขึ้น น่าจะมีโรงแรมอยู่ติดบขส อารมณ์ประมาณแก่นอินท์ ลงรถแล้วเดินเข้าโรงแรมเลย แปลนดูโอเคนะคะ ดูในรูปไม่ใหญ่มาก ไม่รู้ของจริงใหญ่ไหม ช่วงนี้สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้าขาย รอบๆยังไม่เสร็จดี คนขึ้นหมื่นกว่าคนถึงสองหมื่นคนต่อวัน อาจต้องนั่งขี่คอกันไปก่อน :lol::lol: ตอนนี้ใกล้ที่สุดก็โรงแรมประตูน้ำครับ ส่วนของ บขส. แห่งที่ 3 ของเชียงใหม่ ผมว่า ดีมากๆ เลย เพราะอยู่ติดกับอาเขต ถือเป็นการเพิ่มขีดความสามารถในการรองรับผู้โดยสาร แต่ของขอนแก่นยังกับเอามาตั้งอยู่กลางทะเลทราย ได้แต่หวังว่า KK City Park จะช่วยปลุกย่านนั้นขึ้นมาได้บ้าง YongWon December 21st, 2011, 07:50 AM เห็นพูดถึงเรื่องถนนลาดยาง อยากให้ทางเทศบาลพิจารณาทำแลนด์สเคปแบบในภาพ บริเวณช่วงถนนศรีจันทร์อะครับ ไม่งั้นก็เอาเฉพาะในซอยก็ได้ ถนนหลักไม่ต้อง จะได้น่าเดินกว่านี้หน่อย เผื่อในอนาคตจะเป็นย่าน shopping district ของเมือง (ฝันครับ) รวมถึงจัดไฟจราจรให้คนข้ามถนนได้ด้วย ตอนนี้จะข้ามถนนตรงศาลหลักเมืองทีไรต้องลุ้นกันจนตัวโก่ง อยากเห็นถนนศรีจันทร์เดินได้ทั้งเส้น http://img100.imageshack.us/img100/9977/macao.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/100/macao.jpg/) http://img696.imageshack.us/img696/8607/kk63.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/696/kk63.jpg/) ส่วนต้นไม้ อยากให้ปลูกแบบนี้ครับ ต้นสูงแผ่กิ่งก้านดี แต่ลำต้นไม่ใหญ่มาก ไม่เกะกะเนื้อที่ http://img862.imageshack.us/img862/1155/orchard.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/862/orchard.jpg/) KONGahxiah December 21st, 2011, 08:26 AM โครงการคอนโด ตอนนี้ก็ไม่ตื่นเต้นเหมือนแต่ก่อนละ พอมีมาให้ฝันว่าจะมากกว่า 8 ชั้น แต่มันก็เท่าเดิม เพียงแต่มีอาคาร 2 3 4 เพิ่มเข้ามา หุหุ จะมีเจ้าไหนกล้วแหวกแนวเนี่ยย Home Hug December 21st, 2011, 08:29 AM เห็นพูดถึงเรื่องถนนลาดยาง อยากให้ทางเทศบาลพิจารณาทำแลนด์สเคปแบบในภาพ บริเวณช่วงถนนศรีจันทร์อะครับ ไม่งั้นก็เอาเฉพาะในซอยก็ได้ ถนนหลักไม่ต้อง จะได้น่าเดินกว่านี้หน่อย เผื่อในอนาคตจะเป็นย่าน shopping district ของเมือง (ฝันครับ) รวมถึงจัดไฟจราจรให้คนข้ามถนนได้ด้วย ตอนนี้จะข้ามถนนตรงศาลหลักเมืองทีไรต้องลุ้นกันจนตัวโก่ง อยากเห็นถนนศรีจันทร์เดินได้ทั้งเส้น http://img100.imageshack.us/img100/9977/macao.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/100/macao.jpg/) ^^^^ ในภาพแรกอาคารบ้านเรือนก็ไม่ต่างจากบ้านเมืองบ้านเราเท่าไหร่ เพียงแต่ทางเดินสวยและเป็นระเบียบ ก็เลยทำให้น่ามองน่าเดินมากขึ้น รู้สึกว่าหาดใหญ่ก็มีถนนแบบนี้แล้ว ที่ยโสธรย่านเมืองเก่าก็ทำถนนสวย แต่ทำได้ไม่เยอะ และข้างถนนยังไม่เป็นระเบียบ คงเป็นการเริ่มต้นที่ดี ขอนแก่นและทุกเมืองตามตรอกซอกซอยหากมีการจัดระเบียบสองข้างทางและทำทางเดินสวย ๆ คงจะน่าดูไม่น้อย KONGahxiah December 21st, 2011, 08:32 AM ถ้าสมัยก่อนในขอนแก่นมีการดีไซน์ตึกแถวซักนิด มันจะโอเคมากครับ เสียดายต่อการทุบทิ้ง คู่ควรแก่การรักษา แบบของภูเก็ตสวยมากก Home Hug December 21st, 2011, 10:48 AM อาคารพานิช ที่ไหนเอ่ย ? Shopping + Eating + Drinking + Living http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/381869_308489462506986_100000378045899_1047944_1966108018_n.jpg PADA December 21st, 2011, 10:49 AM ตอนนี้เบื่อคอนโดไปก่อน ปีหน้า อาจได้มีลุ้น คอนโด และสนง ให้ เช่า กับอาคารสูง YongWon December 21st, 2011, 11:19 AM อาคารพานิช ที่ไหนเอ่ย ? Shopping + Eating + Drinking + Living มันคือโครงการอาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ (คลองร่องเหมือง คลองน้ำทิ้ง) เดิมใช่หรือเปล่าครับ น่าจะอยู่แถวๆ ตะวันแดงใหม่ ถนนเส้นนี้พัฒนาไปไวจริงๆ ตอนตัดใหม่ๆ คิดกันว่าคงเป็นแค่ทางลัดธรรมดา สงสัยว่าความต้องการใช้ที่ในลักษณะนี้คงจะอัดอั้นมาจากถนนเส้นหลักเดิมๆ เพราะขยายไม่ได้แล้ว http://img33.imageshack.us/img33/1585/roadno.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/33/roadno.jpg/) bb1989 December 21st, 2011, 01:27 PM จ.ขอนแก่นขอเชิญประชาชนร่วมเฝ้ารับเสด็จสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯทรงเป็นองค์ประธานปริญญาบัตรฯ ทีมข่าว/สวท.ขก/20ธ.ค.54 พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวทรงพระกรุณาโปรดเกล้าฯให้สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯสยามบรมราชกุมารีเสด็จพระราชดำเนินแทนพระองค์มาพระราชทานปริญญาบัตรแก่ผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยขอนแก่นในวันที่ 22 ธันวาคมนี้ สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯสยามบรมราชกุมารีมีกำหนดการเสด็จประทับแรม ณ.ที่เขื่อนอุบลรัตน์ ในวันที่ 20 ธันวาคมนี้ วันที่ 21 ธันวาคม 2554 พระองค์จะเสด็จพระราชดำเนินโดยรถยนต์พระที่นั่งไปพระราชทานปริญญาบัตรแก่ผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยมหาสารคาม และวันที่ 22 ธันวาคม เวลา 08.00 น.พระองค์จะเสด็จพระราชดำเนินโดยรถยนต์พระที่นั่งจากเขื่อนอุบลรัตน์มาที่ศูนย์ประชุมอเนกประสงค์กาญจนาภิเษกมหาวิทยาลัยขอนแก่นเพื่อพระราชทานปริญญาบัตรดุษฎีบัณฑิตกิตติมศักดิ์ รางวัลพระธาตุพนมทองคำ รางวัลศิษย์เก่าดีเด่น รางวัลศรีมอดินแดง รางวัลศรีกัลปพฤกษ์และพระราชทานปริญญาบัตรแก่ผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยขอนแก่นในทุกระดับราว 9,000 คน จากนั้นเวลา 16.15 น. สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯมีกำหนดเสด็จพระราชดำเนินไปยังคณะมนุษยศาสตร์ และสังคมศาสตร์ เพื่อทรงวางศิลาฤกษ์อาคารเรียนรวม 9 ชั้น จากนั้น พระองค์ท่านจะเสด็จพระราชดำเนินไปยังอาคารสุนทร – อารยา อรุณานนท์ชัย วิทยาลัยบัณฑิตศึกษาการจัดการ ณ.ห้องประชุม พล.ต.อ. เภา สารสิน เพื่อให้คณะบุคคลเฝ้าเสด็จ และถวายสิ่งของโดย นายสมบัติ ตรีวัฒน์สุวรรณ ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่นเข้าเฝ้าฯทูลเกล้าฯถวายพระพุทธรูปชัยวัฒน์เนื้อทองคำ ที่ทางจังหวัดขอนแก่นได้จัดสร้างขึ้นเพื่อถวายแด่พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวในโอกาสที่พระองค์ท่านทรงมีพระชนมพรรษา 84 พรรษา ถือเป็นปีมหามงคลของปวงชนชาวไทยจากนั้นนางสุวรรณี ตรีวัฒน์สุวรรณ นายกเหล่ากาชาดจังหวัดขอนแก่นเข้าเฝ้าทูลเกล้าฯ ถวายเงินโดยเสด็จพระราชกุศลพร้อมทั้งนายกสมาคมศิษย์เก่าแพทย์ขอนแก่นจะถวายเงินโดยเสด็จพระราชกุศลเพื่อนำไปช่วยเหลือบรรเทาผู้ประสบอุทกภัย และทางประธานมูลนิธิ ตะวันฉายเพื่อผู้ป่วยปากแหว่ง เพดานโหว่และพิการทางศรีษะ คณะแพทยศาสตร์มหาวิทยาลัยขอนแก่น เข้าเฝ้าถวายรายงานผลการดำเนินการ ของมูลนิธิ จากนั้นผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่นจะกราบบังคมทูลเบิกผู้เข้ารับพระราชทานของที่ระลึก จำนวน 162 ราย จากนั้นพระองค์ท่านก็จะเสด็จไปที่ท่าอากาศยานขอนแก่นเพื่อเสด็จพระราชดำเนินกลับกรุงเทพมหานคร จังหวัดขอนแก่นก็ขอเชิญชวนประชาชนทุกหมู่เหล่าได้ทำความสะอาดอาคารบ้านเรือน ตามเส้นทางเสด็จ และร่วมเฝ้าส่งเสด็จสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯสยามบรมราชกุมารีอย่างพร้อมเพียงกันทั้งที่มหาวิทยาลัยขอนแก่นและท่าอากาศยานขอนแก่น >>อาคารนี้หน้าตาเป็นแบบไหนครับ hilltown December 21st, 2011, 02:05 PM http://image.ohozaa.com/i/cab/RTIAz.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6j2og) กิจกรรมดีๆ แบบอิ่มสุขอิ่มบุญ ทำได้ทั้งครอบครัว เช้าวันเสาร์นี้ ออกจากบ้านตี 5 ไปที่ ศูนย์ราชการ(หลังสวนรัชดาฯ)ครับ manpower December 21st, 2011, 02:10 PM http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/308978_257012197679848_100001132093260_658252_1276383479_n.jpg มีคนเคยเอามาลงแล้ว อยากบอกว่านี่จะเป็นจังหวัดเดียวในประเทศ (ยกเว้น กทม) ที่มีศูนย์รังสีรักษาอยู่2ที่ในจังหวัดเดียวนะครับ PADA December 21st, 2011, 02:52 PM ^^^^ พึ่งรู้น่ะครับเนี๊ย ยังไม่เห็นเขาถางหญ้าข้างเซ็นทรัลเลยยยย jenong December 21st, 2011, 02:59 PM ที่โคราช เริ่มสร้างโรงพยาบาลรอบนอกแล้ว อย่างที่โคกกรวดเป็นต้น อยากให้ขอนแก่นเริ่มสร้างบ้าง ตอนนี้ที่โรงบาลขอนแก่น แทบจะไม่มีที่ยัดตึกลงไปแล้ว สร้างที่บ้านทุ่มหรือท่าพระก็ดีนะ อย่างน้อยก็ลดภาระผู้ป่วยนอก โรครักษายากก็ค่อยส่งเข้าโรงพยาบาลขอนแก่นต่อไป PADA December 21st, 2011, 04:31 PM ที่ขอนแกนก็มีโครงการขอแนก่น โรงพยาบาล กรุงเทพ-ขอนแกนมาลง เช่นกันครับ คงละแวกเดียวกับ บขส 3 bb1989 December 21st, 2011, 04:33 PM แสดงความยินดีกับบัณฑิต มหาวิทยาลัยขอนแก่น http://upic.me/i/pk/m9550.jpg http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16775164.0 KONGahxiah December 21st, 2011, 04:35 PM ถ้าจะทำตึกต่อไปคงต้องหาที่ใหม่ที่แหล่ะครับ เพราะไม่มีที่จะยัดลงแล้วว สร้างแถวบ้านทุ่มก็ดีครับ ฝั่งนั้นยังไม่มีรพ.รัฐเลย manpower December 21st, 2011, 04:39 PM ขยาย รพศ น่ะดีแล้ว ไม่ก็ยกศูนย์อนามัยไว้ข้างนอกแล้วเอาที่ให้ รพศ จดสี่แยกเลย เพราะการสร้าง รพ รัฐเพิ่มอีกไม่คุ้มการลงทุน และวุ่นวายมาก อยากให้ รพศ เรามีที่เยอะเหมือนมหาราชโคราชจัง KONGahxiah December 21st, 2011, 04:46 PM ถ้ายกแม่และเด็กออกก็ดีครับ จะได้อาคารใหญ่เพิ่มอีก 1 เลย แล้วยังสร้างได้อีก คง 2-3 อาคาร jenong December 21st, 2011, 05:01 PM เห็นมะย้ายแม่และเด็กก็ต้องสร้างโรงบาลอยู่ดี เจ๊ว่าต้องสร้างโรงบาลใหม่ที่เน้นผู้ป่วยนอก แล้วใช้ระบบส่งต่อแหละดีแล้ว คิดถึงสมัยเรียน ขนาดสิบปีที่แล้ว เตียงยังล้นไปหน้าลิฟ สมัยนี้ไม่ต้องพูดถึง ตึกแทบจะไม่ได้สร้างเพิ่มขึ้น แต่ผู้ป่วยเพิ่มขึ้นทุกวัน KONGahxiah December 21st, 2011, 05:04 PM เรื่องผู้ป่วยล้น ก็มีอยู่เหมือนเดิม ถ้าสร้างรพ.สาขาแล้วยุ่งยาก ก็หาแนวทางสร้างรพ.ใหม่ไปเลยครับ รอดูโครงการเมดิคัลของคณะพทย์ จะรองรับได้มากน้อยเพียงใด manpower December 21st, 2011, 05:07 PM ก็สร้างตึกของ รพศ ไงในอนามัยได้อีกเยอะเลย เพราะมีตึกวิทยาลัยพยาบาลเก่าที่ร้างตั้งหลายหลัง ส่วนเคส โอพีดี มีศูนย์แพทย์ชุมชนของ รพศ แล้วสี่แห่ง ก็ทำได้แต่โอพีดี ส่วนการแอดมิตก็มาล้นใน รพ อยู่ดี แต่เดิมนั้นที่ของอนามัยเป็นของ รพศ เดิม แต่มาขอแบ่งเมื่อนานมากแล้วสมัยมีไม่กี่ตึกและยังเป็นทุ่งนาอยู่ สุดท้ายเมืองเจริญเกินขยาย รพ ทันและอัดกันอยู่เช่นนี้ manpower December 21st, 2011, 05:09 PM เรื่องผู้ป่วยล้น ก็มีอยู่เหมือนเดิม ถ้าสร้างรพ.สาขาแล้วยุ่งยาก ก็หาแนวทางสร้างรพ.ใหม่ไปเลยครับ รอดูโครงการเมดิคัลของคณะพทย์ จะรองรับได้มากน้อยเพียงใด ผมเกรงว่าโครงการนี้จะไม่ได้ช่วยอะไรมาก เนื่องจากคนไข้ที่ล้นคือบัตรทองและประกันสังคม ที่มีสิทธิ์ รพศ โครงการนั้นเห็นว่าจะรับผู้ป่วยมีตังกะจ่ายตรงเป็นส่วนใหญ่ bb1989 December 21st, 2011, 05:48 PM http://www.digital2home.com/images/board/PhotoChallangeKK1.jpg kitti December 21st, 2011, 07:15 PM http://image.ohozaa.com/i/591/nCcD6.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6jf65) hilltown December 22nd, 2011, 12:40 AM เรื่องผู้ป่วยล้น ก็มีอยู่เหมือนเดิม ถ้าสร้างรพ.สาขาแล้วยุ่งยาก ก็หาแนวทางสร้างรพ.ใหม่ไปเลยครับ รอดูโครงการเมดิคัลของคณะพทย์ จะรองรับได้มากน้อยเพียงใด @ศูนย์การแพทย์ ของรพ.ศรีนครินทร์นั้นเป็นความคาดหวังอย่างสูงของผมในฐานะคนธรรมดาคนหนึ่ง เพราะดูแล้ว ที่นี่น่าจะพร้อมที่สุดทั้งในด้านการรักษาและวิจัยโรคร้ายต่างๆที่ซับซ้อนขึ้น ความเก่าแก่บวกกับตึกสร้างใหม่(แบบยิ่งใหญ่) จะทำให้คนอีสานเลือกที่จะไปรักษาที่นี่โดยอัตโนมัติ ประเด็นเรื่องผู้ป่วยล้นนั้นจึงไม่ใช่เรื่องแปลก ได้พบเห็นแน่นอน @อาคารรังสีฯ สร้างอยู่หน้า ถ.ศรีจันทร์ ฝั่งตรงข้ามโรงบาลศูนย์นะครับ ที่ตรงนี้ใหญ่มาก เท่ากับโรงบาลศูนย์เลยหละ สร้างตึกได้อีกเยอะเลยครับ แต่จะเชื่อมต่อกันได้ยังงัยเพราะอยู่กันคนละฝั่งและห่างกันเกือบ 400 เมตร หรือจะทำ skywalker:nuts: KONGahxiah December 22nd, 2011, 12:41 AM ^^ นึกไม่ออกเลยครับ ว่าอยู่แถวไหน เป็นที่ว่างเปล่าเหรอครับ แถวๆสาธาฯรึป่าว hilltown December 22nd, 2011, 01:06 AM ^^ อยู่ติดกับสำนักงานสาธารณสุข(สสจ)ครับ ถ้าหันหน้าไปสสจ. ตึกนี้จะอยู่ซ้ายมือ ด้านหลังตึกรังสี(ที่จะสร้าง)เป็นแฟลตและบ้านพักของเจ้าหน้าที่ มีสนามบาสฯ สนามแบดฯและท่งหญ้า PADA December 22nd, 2011, 02:58 AM ศูนย์แพทย์ รพศรี คงจะเริ่มลงมือปีหน้า เราหลายคนก็อดลืมคิดไปเลย เมือง ขอนแก่น ขยายใหญ่ จริงๆ แทบจะเต็มวงแหวนอยู่แล้ว ทั้งๆที่วงแหวนขอนแก่นเราใหญ่มาก (น่าจะเพิ่มวงแหวน 2 ได้แย้วว) การขยาย รพ รัฐ เป็นเรื้องที่ยุ้งยาก เหตุนี้หรือป่าว ที่ รพ เอกชน ต้องการจะมาลงทุนในขอนแก่น ตั้งแต่ รพ ราม ที่มีการยายอาคารเท่าตัว รพ ราชพฤ ที่มีการต่อเติมสร้างใหม่ รพ . ขอนแก่น -กรุงเทพ ผมเชื่อว่า รพ นี้มาแน่นอน เพราะมีการศึกษาตลาด ยิ่งเห็นการเจริญเติบโตของ รพ ราม ยิ่งแล้ว .................... โอย คิดฮอดโครงการ ขอนแก่นซิตีปาค์ จังเรย เมกะโปรเจค ของแท้ รออย่างกะเมกกะบางนา 55555 Home Hug December 22nd, 2011, 03:07 AM ผมรู้สึกว่าตลาดแนวใหม่ในขอนแก่นมีโครงการเยอะเกินไปหรือเปล่า สถานที่ช้อปปิ้งมีโครงการทุกมุมเมือง มีทุกขนาด ทุกรูปแบบ ผมเกรงอยู่ว่าจะโอเวอร์ซัพพลาย ตลาดต้นตาล - ขอนแก่นโกลเด้น ปาร์ค - เซ็นโทซ่า ซีพีมอลล์ - ยูวิลล่า - จีนายน์ - กันญารัตน์อเวนิว - เอวัน - เมทโทรมาร์เก็ต - ฟิเรนเซ่ - เอาท์เล็ต - และตลาดต่าง ๆ อีกมากมายในโครงการขอนแก่นซิตี้ปาร์ค ยังไม่รวมเจ้าต่าง ๆ ที่เปิดไปแล้ว และที่เรายังไม่ทราบมันเยอะเกินไปครับ PADA December 22nd, 2011, 03:26 AM ^^^^^^ ไม่แปลกใจ ที่ ห้างค้าวัสดุระดับบิ๊ก ระดับประเทศทุกรูปแบบ จะมาเปิดที่ขอนแก่นถือได้ว่ามากที่สุดในแทบนี้ เป็นเพราะรองรับการเจริญเติบโตแบบก้าวกระโดด(ขอยืมคำพูดมาใช้อิอิ) การก่อสร้างสิ่งต่างๆมากมาย ภาพใน สองปีข้างหน้าขอนแก่นจะมีการเปลี่ยนแปลงที่รวดเร็ว เหมือนกับสองปีที่ผ่านมา hilltown December 22nd, 2011, 03:54 AM ^^ @ข่าวจากหอการค้า (ที่คุณkitti เอามาลง) ประธานหอการค้าท่านให้ข้อแนะนำ สรุปว่า 1. มีการซื้อขายที่ดินกันเยอะช่วงนี้ 2. ระวังข่าวหลอก อาจหวังผลปั่นราคาที่ดินให้สูงเกินจริง ส่วนเนื้อข่าวอื่นๆ เป็นเพียงส่วนประกอบ manpower December 22nd, 2011, 05:00 AM ช่วงนี้ก็จะเห็นคนขอนแก่นขับ BMW series3 เป็นอย่างต่ำ พอๆกะฮอนด้า โตโยต้าละ น้องนั้นก็ Benz SLK, Porche, Ferrari ยังมี วันก่อนตกใจมากเห็น Rolls-royce ป๊าดดด คักอีกหลี jiradech.v December 22nd, 2011, 05:07 AM หาสโลแกนมาให้ ขอนแก่น "ยิ่งใหญ่เหนือจินตนาการ" ขนาดผมได้งานโรงแรมหรูระดับ Luxury ใน กทม. แล้ว ยังลังเลที่จะอยู่ขอนแก่นเลย อยากเห็นศักยภาพของเมืองและพัฒนาขอนแก่นให้ทัดเทียม เมืองใหญ่ๆของประเทศด้วย "ศักยภาพและคุณภาพ" ของประชากรที่มีอยู่ในขอนแก่นเอง ไม่ว่าจะเป็นมหาวิทยาลัยขอนแก่นเอง มหาวิทยาลัยอันดับหนึ่งของภาคอีสาน และอันดับต้นๆของประเทศ ที่พัฒนาบัณฑิตและมหาบัณฑิต ออกสู่สังคมในภาคอีสานอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นขอนแก่น นครราชสีมา อุบลราชธานี ฯลฯ ทำให้ขอนแก่นกลายเป็นศุนย์กลางของภาคและการพํฒนาอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนรายใหญ่จากส่วนกลางต่างก็ให้ความไว้วางใจให้ขอนแก่นเป็นต้นแบบก่อนจะขยายความเจริญสู่จังหวัดใกล้เคียง อย่าง Central Plaza Khon Kaen เป็นต้น ที่ตัดสินใจทุ่มเงินมากกว่า 4 billions ลงทุนในภาคอีสานเป็นที่แรก และประสบความสำเร็จก่อนจะขยายไปยังจังหวัดเพื่อนบ้าน ไม่ว่าจะเป็น อุบลฯม นครราชสีมา หรืออุดรฯ Congratulations to all Graduated!!!! Khon Kaen University puvanatkhk December 22nd, 2011, 05:08 AM ^^ป๊าดโธ้:nuts: ปานนั้นแล้วติ้:lol: สงสัยคนขอนแก่นนิยมใบพัดสีฟ้ามากกว่า ดาวแฉกละมั้ง แต่บ้านเราน่าจะยังขาดค่ายอันดับ2อย่างสี่ห่วงนะครับ:) bb1989 December 22nd, 2011, 05:10 AM มข.ปลุกกระแสอนุรักษ์วัฒนธรรมพื้นบ้าน ข่าวทั่วไป หนังสือพิมพ์บ้านเมือง -- พฤหัสบดีที่ 22 ธันวาคม 2554 ผศ.ทรงวิทย์ พิมพะกรรณ์ ผู้อำนวยการสำนักศิลปวัฒนธรรมมหาวิทยาลัยขอนแก่น ประธานโครงการลานวัฒนธรรม กล่าวว่า มหาวิทยาลัยขอนแก่นให้ความสำคัญกับงานด้านการอนุรักษ์ศิลปวัฒนธรรมและถือเป็นพันธกิจในลำดับที่ 4 ทางมหาวิทยาลัยจึงได้จัดโครงการลานวัฒนธรรมของฝ่ายศิลปวัฒนธรรม ซึ่งเป็นโครงการที่จัดขึ้นเพื่อการอนุรักษ์สืบสานวิถีชีวิตดั้งเดิม โดยนำมาจัดแสดงโชว์ในงานๆ เดียวให้ผู้คนได้มีโอกาสเห็น สัมผัส และเรียนรู้ ในแบบผสมผสานร่วมสมัย เพื่อให้ทุกกลุ่มวัยสามารถมีส่วนร่วมได้ โดยใช้แนวทางร่วม "3 ม." อันหมายถึง สิ่งที่สร้างสรรค์นำมาจาก "มหาวิทยาลัย" สิ่งที่มาจากชุมชน "เมือง" อันรวมถึงโรงเรียน องค์กรต่างๆ และสิ่งสุดท้ายคือคุณค่าทางวัฒนธรรมที่มาจาก "หมู่บ้าน" ที่มีการสืบทอดส่งต่อกันมา ผศ.ทรงวิทย์ กล่าวต่ออีกว่า การจัดทำโครงการในระยะที่ 1 กำหนดไว้ 3 เดือนๆ ละ 1 ครั้ง เริ่มตั้งแต่เดือน พ.ย.2554-ม.ค.2555 โดยปฐมฤกษ์ได้จัดขึ้นภายใต้แนวคิด ทำ-เล่น-เต้น-กิน ภายในงานเทศกาลลอยกระทงของมหาวิทยาลัยขอนแก่นที่ผ่านมา ด้วยความร่วมมือของศูนย์เยาวชนเด็กและครอบครัว วิทยาลัยอาชีวะขอนแก่น บ้านชีวาศิลป์ โรงเรียนเทศบาลโนนชัย บ้านสาวะถี สโมสรนักเขียนภาคอีสาน ชมรมนักศึกษาลาว-มหาวิทยาลัยขอนแก่น และคณะวิชาต่างๆใน มข. และเครือข่ายศิลป์สร้างสรรค์ ที่ช่วยเติมสีสันและมีผู้คนให้ความสนใจในลานวัฒนธรรมเป็นอย่างมาก เพราะเราได้รวมเอาศิลปะภูมิปัญญาหลายอย่างมารวมไว้ตามแนวคิด ได้แก่ ทำ คือ การทำงานศิลปะ อาทิ การจักสาน ศิลปะการพับใบมะพร้าว การทำกระทง เครื่องปั้นดินเผา การทำอาหารพื้นเมือง เป็นต้น ส่วน เล่น มีการละเล่นกีฬาไทย การเล่นละครหุ่น เป็นต้น สำหรับการเต้น ได้รับความร่วมมือจากชมรมนักศึกษาลาว-มหาวิทยาลัยขอนแก่น มาสอนการรำ การเต้น บัสลบ แบบชาวลาว และสุดท้ายคือการ กิน ที่มีการนำอาหารทานเล่นแบบอีสาน เช่น ข้าวจี่ และขนมต่างๆ มาสอนและให้ชิมกันในงาน "สิ่งที่เราภาคภูมิใจ คือ การเห็นวัยรุ่น นักศึกษาเข้ามาเรียนรู้ในลานวัฒนธรรมอย่างสนุกสนาน มีรอยยิ้ม เห็นผู้อาวุโสได้แสดงออกถึงภูมิรู้สั่งสอนคนรุ่นลูกรุ่นหลานให้ทำตาม มันเป็นความอิ่มเอมใจ หลายคนนำครอบครัวมายังลานวัฒนธรรมเพื่อการ "พักผ่อน หย่อนขา" นั่งลงบนเสื่อเพื่อลองงานจักสาน เป็นภาพที่ประทับใจมาก เราห่วงว่าวัฒนธรรมที่เป็นรากเหง้าของวิถีชีวิตจะสูญหายไปกับสังคมสมัยใหม่ เพราะสิ่งเหล่านี้มันไม่หวือหวามีสีสัน แต่ภูมิปัญญาเก่าก่อนกลับเป็นคำตอบของการเรียนรู้ถึงวิถีความพอเพียง การมีความมานะอดทน และการฝึกความสงบของจิตใจ ซึ่งหวังไว้ว่าความพยายามของเราจะเป็นจุดเล็กๆ ของการเริ่มต้นเพื่อการเชื่อมโยงคุณค่าที่แฝงเร้นเหล่านี้ส่งต่อมายังคนในยุคปัจจุบัน" hilltown December 22nd, 2011, 05:11 AM http://image.ohozaa.com/i/aae/6QzOp.JPG (http://image.ohozaa.com/view/6jlc3) Congratulation graduate เด็กชายฮานามิ December 22nd, 2011, 05:12 AM ช่วงนี้ก็จะเห็นคนขอนแก่นขับ BMW series3 เป็นอย่างต่ำ พอๆกะฮอนด้า โตโยต้าละ น้องนั้นก็ Benz SLK, Porche, Ferrari ยังมี วันก่อนตกใจมากเห็น Rolls-royce ป๊าดดด คักอีกหลี แต่ก่อนเคยตื่นเต้นกับรถยี่ห้อประมาณนี้ ตอนนี้รู้สึกเหมือนรถตลาด :lol: เห็น BMW หลายคันทะเบียนลาว เวลาเอารถไปเข้าศูนย์ก็เจอบ่อยๆ เลยสงสัยว่า นี่คนลาวเอารถมาเข้าศูนย์ BMW ที่ขอนแก่นเหรอเนี่ย jiradech.v December 22nd, 2011, 05:22 AM ช่วงนี้ก็จะเห็นคนขอนแก่นขับ BMW series3 เป็นอย่างต่ำ พอๆกะฮอนด้า โตโยต้าละ น้องนั้นก็ Benz SLK, Porche, Ferrari ยังมี วันก่อนตกใจมากเห็น Rolls-royce ป๊าดดด คักอีกหลี Rolls-royce มาบ่อยครับ คันนี้ป้ายแดง ทะเบียนไทย ถ่ายเมื่อเดือนที่แล้ว ที่โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น ราชา ออคิด http://upic.me/i/i3/243288_202942163080677_100000946831304_512001_2477696_o.jpg (http://upic.me/show/31421977) นี่อีกคู่ครับ ที่จงใจจอดติดกัน http://upic.me/i/b2/204256_193438707364356_100000946831304_454668_271524_o.jpg (http://upic.me/show/31422002) ปล.ไม่ได้เซ็นเซอร์ทะเบียนนะครับ มันมองไม่เห็นอยู่แล้ว manpower December 22nd, 2011, 05:25 AM Rolls-royce มาบ่อยครับ คันนี้ป้ายแดง ทะเบียนไทย ถ่ายเมื่อเดือนที่แล้ว ที่โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น ราชา ออคิด http://upic.me/t/i3/243288_202942163080677_100000946831304_512001_2477696_o.jpg (http://upic.me/show/31421977) นี่อีกคู่ครับ ที่จงใจจอดติดกัน http://upic.me/t/b2/204256_193438707364356_100000946831304_454668_271524_o.jpg (http://upic.me/show/31422002) ปล.ไม่ได้เซ็นเซอร์ทะเบียนนะครับ มันมองไม่เห็นอยู่แล้ว นั่นดิครับ ไปเซ็นทรัลดูที่จอดรถวีไอพี ยังกะไปดูมอเตอร์โชว์ KONGahxiah December 22nd, 2011, 05:58 AM ^^ สองคันล่างเห็นบ่อยนะ ประมาณนี้แหล่ะ แต่ก็ไม่รู้ชื่อรุ่นหรืออะไรมันเหรอก ทะเบียน ขอนแก่น หลายคันอยู่ แต่ก่อน นานๆทีจะเห็น เบนซ์ หรือบีเอ็ม สังเกตไหม รถหรูๆ คนขับมักจะเป็นทอม อิอิ KONGahxiah December 22nd, 2011, 06:04 AM ผมรู้สึกว่าตลาดแนวใหม่ในขอนแก่นมีโครงการเยอะเกินไปหรือเปล่า สถานที่ช้อปปิ้งมีโครงการทุกมุมเมือง มีทุกขนาด ทุกรูปแบบ ผมเกรงอยู่ว่าจะโอเวอร์ซัพพลาย ตลาดต้นตาล - ขอนแก่นโกลเด้น ปาร์ค - เซ็นโทซ่า ซีพีมอลล์ - ยูวิลล่า - จีนายน์ - กันญารัตน์อเวนิว - เอวัน - เมทโทรมาร์เก็ต - ฟิเรนเซ่ - เอาท์เล็ต - และตลาดต่าง ๆ อีกมากมายในโครงการขอนแก่นซิตี้ปาร์ค ยังไม่รวมเจ้าต่าง ๆ ที่เปิดไปแล้ว และที่เรายังไม่ทราบมันเยอะเกินไปครับ โครงการม้ามือ ซุ่มเงียบ อีกเยอะครับ ไม่อะไรมากหรอกผมขอแค่ ครึ่งนึงได้เกิดก็พอ นี่แน่ๆก็ตลาดต้นตาล ถนนคนเดินมะลิวัลย์ แค่เลือกร้านค้าดีๆ ไม่จำเจ ก็ไปโลดดด:banana: ส่วนใน KK CityPark บลาๆๆๆ:lol: ไม่รู้อะไรเป็นอะไรโครงการนี้ น่าจะมีประกอบซักนิด อยากรู้มาก ถ้า outlet ของ Pena Groups มาจริง ก็ดีใจด้วยที่จะไม่ต้องเช่าหอกาญจัดเซลล์อีก มีที่ของตัวเอง แต่ถ้าไม่ใช่ ก็รอดูฝีมือของ KK CityPark รวมถึง Firenze' ด้วยว่าใครจะทำ จะบริหาร PADA December 22nd, 2011, 06:09 AM ^^^^ ถูกครับไม่ทอมก็เกย์ อิอิ BMW รู้สึกขอนแก่นจดทะเบียนมากที่สุดเป็นอันดับสองของภูมิภาคน่ะครับ ไม่รวมรถที่จดทะเบียน กทม. ^^^^ เจริญทัดเทียมไม่รู้ว่าเราจะทัดเทียมเขาหรือป่าว ขอนแก่นต้อง ต่อแข่งขันกับหัวเมืองหลักเช่น โคราช เชียงใหม่ หาดใหญ่ ภูเก็ต ประมาณนนี้ แต่ที่กล่าวมาทั้งหมด ล้วนเป็นเมืองท่องเทียวที่สำคัญทั้งนั้น ขอนแก่นเรา มีจุดด้อย จุดเด่นอะไร เราต้องงัดขึ้นมาใช้ แต่ถ้าเทียบ 10 ปีที่แล้ว กับความเจริญที่รวดเร็วแบบนี้ในปัจุปันผมว่าหลายเมืองใหญ่ก็ไม่ต่างกับขอนแก่นอะไรเลย บางที่ขอนแกนดูใหญ่โตดีกว่าด้วยซ้ำ แต่บางที่เรายังมีจุดต้องพัฒนาหลายจุด ซึ้งการท่องเที่ยวแบบงานอีเวนผมก็ว่าขอนแกนมาถูกแล้วกับเมืองใหม่แบบนี้ แต่ยังไง 77 จังหวัดก็อยากพัฒนาทั้งหมดเพราะที่นี่คือประเทศไทย KONGahxiah December 22nd, 2011, 06:20 AM บ้านเราไม่มีธรรมชาติ ภูเขา ป่า น้ำตก สวยๆ ไม่มีตึกแถว บ้านเก่า เมืองเก่าๆที่มันขายได้ หรือสถานที่ท่องเที่ยวก็ต้องทำขึ้นเอง เช่น เขื่อน สวนสัตว์ มีไม่กี่อย่างที่ช่วยบ้านเราได้คือ Event หรือพวกๆ Festival ที่จัดขึ้นเองครับ ซึ่งงานพวกนี้มันมีสีสัน ไม่จำเจ เราก็ต้องสร้างจุดขายไปเรื่อย งานไหนควรคู่แก่รักษา ก็รักษาไป อันนี้ก็ต้องอยู่กับพ่องานทั้งหลายและคนออแกไนด้วย อีกอุตสาหกรรมก็คือ การจัดประชุมสัมนาหรือไมซ์ โครงการสนับสนุนของ สสปน. ดีนะที่บ้านเรามีการร่วมมือกันดี ทั้งภาครัฐ เอกชนและองค์กรในท้องถิ่นเอง KONGahxiah December 22nd, 2011, 06:39 AM จากคุณ pungpond ห้อง Suratthani ครับ ขอนแก่น เชียงใหม่ หาดใหญ่ ภูเก็ต จะมีบ้านแนวสูง 5 โครงการ บ้านแนวสูงนี่ยังไงอ่ะ คอนโด หรือบ้านซ้อนกับ 10 ชั้น :lol::lol: ของหาดใหญ่ ไปแล้ว 1 โครงการ ภูเก็ต เชียงใหม่ น่าจะมีอยู่แล้ว แล้วขอนแก่นหล่ะ จะมีบ้างไหม หุหุ ศุภาลัย ปรับแผนลงทุนมุ่งตจว. "ศุภาลัย" ผวาปัจจัยลบปีหน้า ปรับแผนลงทุนเล็งขยายภูมิภาคปูพรมทำเลใหม่ นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีหน้าผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเผชิญกับปัจจัยเสี่ยงหลายด้าน ทั้งภาวะเศรษฐกิจตกต่ำรอบโลก ภาวะเงินเฟ้อที่จะส่งผลให้ดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้น และความกังวลจากวิกฤติอุทกภัย โดยที่ผ่านมากลุ่มบ้านจัดสรรได้รับผลกระทบหนักกว่า 40% ส่งผลให้บริษัทต้องปรับแผนการลงทุน มีแผนขยายการลงทุนไปยัง จังหวัดสุราษฎร์ธานี และชลบุรี 2-3 โครงการ และพื้นที่เก่า ขอนแก่น เชียงใหม่ หาดใหญ่ ภูเก็ต ประกอบด้วย โครงการบ้านแนวสูง 5 โครงการ และบ้านแนวราบ 10 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาทตามแผนเดิม “ต้องรอดูมาตรการรัฐ เพื่อกระตุ้นผู้บริโภค ภาครัฐต้องออกนโยบายเป็น 3 ขั้น คือ 1.ป้องกัน โดยการวางแผนป้องกันปัญหาน้ำท่วมให้ดี 2.เยียวยา โดยการช่วยเหลือในด้านการลดหย่อนภาษีและค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการซื้อและซ่อมแซมบ้านให้กับประชาชน 3.กระตุ้น โดยออกมาตรการทำให้ประชาชนเกิดความกระตือรือร้นในการซื้อบ้าน หากภาครัฐทำได้ดีในทั้ง 3 ขั้นตอน ภาพรวมของตลาดก็น่าจะดีขึ้น” นายอธิปกล่าว ทั้งนี้บริษัทเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ “ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง” กำหนดเปิดจอง 5-11 ม.ค.2555 ณ เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 มีขนาดยูนิตตั้งแต่ 30.5-61.0 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.2 ล้านบาทต่อยูนิต มีมูลค่าโครงการรวม 1,600 ล้านบาท KONGahxiah December 22nd, 2011, 07:02 AM G9 Condo Town A http://image.ohozaa.com/i/e4f/ZIj1K.JPG (http://image.ohozaa.com/view/6jo9b) B มีรถกำลังตอกเสาเข็มข้างในด้วยครับ ไม่รู้จะเป็นตึก C ป่าวนะ เพราะมอลล์ คงไม่เขยิบเข้ามาข้างในขนาดนี้ http://image.ohozaa.com/i/b6c/qv0eb.JPG (http://image.ohozaa.com/view/6jo9d) YongWon December 22nd, 2011, 07:03 AM http://image.ohozaa.com/i/591/nCcD6.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6jf65) ข่าวนี้น่าสนใจมากครับ ตรงที่ท่านประธานหอฯ ให้ข่าวว่า มีการเปลี่ยนมือกันคึกคัก ในบริเวณรอบๆ เมืองขอนแก่น ตอนนี้คงต้องปล่อยให้ความเจริญขยายไปรอบๆ เมืองก่อน ที่ในเขตพาณิชย์ฯ เก่า (ศรีจันทร์ หน้าเมือง กลางเมือง ประชาสโมสร) นั้น ตอนนี้เก็บเอาไว้ดีแล้วครับ รอให้ด้านนอกโตพอ ปัจจัยทางเศรษฐกิจของขอนแก่นพร้อม อาจจะอีก 20 ปี เราก็จะได้เห็น CBD ขอนแก่นที่สวยงาม เพราะแม้กระทั่งในปัจจุบันเอง ราคาที่ดินก็ไม่คุ้มที่จะสร้างเป็นตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์อีกต่อไป บริเวณที่น่าจับตา ก็น่าจะเป็น ช่วงแยกประตูเมือง ไล่มาถึงแยกเตียวฮง โดยเฉพาะรอบๆ ศาลหลักเมือง ลองคิดดูซิครับ มีศาลหลักเมืองเป็นเหมือนจตุรัสเมืองอยู่ตรงกลาง รายล้อมด้วยตึก และไม่มีเสาไฟฟ้ารกตา ภาพน่าจะออกมาสวยงาม เป็นเรื่องโชคดีครับที่ถนนเส้นหลักอย่างศรีจันทร์ ยังมีที่ดินแปลงใหญ่ๆ เหลืออยู่เต็มไปหมด ทั้งที่ราคาประเมินก็สูงสุดในขอนแก่นอยู่แล้ว และดีที่เซ็นทรัลเลือกสร้างบริเวณข้างประตูเมือง http://img502.imageshack.us/img502/738/76709457.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/502/76709457.jpg/) ข่าวที่ว่าที่ดินย่านศรีจันทร์ไม่มีการเปลี่ยนมือนั้น น่าจะยังไม่ค่อยอัพเดทเพราะ ที่ดินแปลงนึงกำลังจะโอนครับเพราะมีคนประมูลได้ไปแล้ว (แถวศาลหลักเมือง) ที่เคยมีประกาศก่อนหน้านี้ ส่วนเรื่องราคาประเมินไม่ได้มีผลต่อการพัฒนาตรงนี้แต่อย่างใดครับ หลายๆ คนไม่เข้าใจจุดนี้ เพราะไม่มีใครซื้อขายที่ดินกันที่ราคาประเมิน โดยเฉพาะที่ดินในย่านธุรกิจ ราคาประเมินนั้นในความเป็นจริงแทบจะไม่มีประโยชน์อะไรเลยนอกจากใช้เป็นฐานคำนวณภาษีเงินได้เวลาซื้อขายที่ดิน กับเอาไว้พูดคุยกัน ราคาประเมินขอนแก่นขึ้นก็ดีตรงที่ว่า กรมสรรพากร (ผ่านสำนักงานที่ดิน) ก็จะมียอดจัดเก็บภาษีเพิ่มขึ้นมาอีกนิดหน่อยสำหรับเงินได้จากการซื้อขายที่ดินครับ ส่วนพื้นที่ที่ยังเก็บภาษีได้น้อยก็จะได้มียอดจัดเก็บภาษีเพิ่มขึ้นมาบ้าง อีกประการคือส่วนใหญ่ที่ดินที่ราคาแพงอยู่แล้วหรือที่ดินที่มีอาคารก่อสร้างไว้แล้วจะขึ้นราคาประเมินยาก ที่ขึ้นมักจะเป็นที่ที่มีศักยภาพแต่ยังไม่ได้รับการพัฒนา เช่น ย่านบ้านทุ่ม - บ้านฝาง อาจจะขึ้นจากตารางวาละ 100 เป็น 300 บาท (หรือเท่ากับ 200%) ประธานหอฯ คนใหม่ ที่เพิ่งเข้ามารับตำแหน่งปีนี้ถือเป็นนิมิตรหมายที่ดีครับ เพราะนอกจากจะเป็นนักบริหารชั้นยอด ยังเป็นนักพูดนักการตลาดตัวยง แกน่าจะช่วยสร้างสรรค์และดึงสิ่งดีๆ มาให้กับขอนแก่นได้อีกเยอะ KONGahxiah December 22nd, 2011, 07:20 AM ราคาประเมินไม่ได้มีผลเลยครับ รอบๆศาลหลักเมืองบอกไว้ว่า 19 ล้านต่อไร่ หรือ 10 ล้าน + ของจริงยัง 80 ล้าน หุหุ bb161232 December 22nd, 2011, 07:28 AM ราคาประเมินไม่ได้มีผลเลยครับ รอบๆศาลหลักเมืองบอกไว้ว่า 19 ล้านต่อไร่ หรือ 10 ล้าน + ของจริงยัง 80 ล้าน หุหุ 80 ล้าน ไม่ใช่ราคาประเมินหรอครับ เพราะก็คิดมาจาก 2 แสน YongWon December 22nd, 2011, 07:30 AM 80 ล้าน ไม่ใช่ราคาประเมินหรอครับ เพราะก็คิดมาจาก 2 แสน จุดที่ราคาประเมิน 200,000 บาท อยู่ถัดลงมาจากรอบๆ ศาลเมืองครับ ศาลหลักเมืองเมื่อสัก 10 - 15 ปีที่แล้ว ถือว่าเป็นชายแดนของเมืองขอนแก่นแล้วครับ :) จุดนั้นราคาขึ้นยากแล้ว เว้นแต่จะเปลี่ยนไปเป็นเหมือนดาวทาวน์ของหาดใหญ่ KONGahxiah December 22nd, 2011, 07:38 AM คือเค้าว่ากันวา ราคาซื้อจริงมันสูงกว่าราคาประเมินเป็นเท่า ผมว่ามันเว่อร์มากครับ ก็ไม่รุ้จะซื้อไปขึ้นหิ้งกันรึยังไง แพงขนาดนั้น KONGahxiah December 22nd, 2011, 07:43 AM หอการค้าประเมินราคาที่ดินในขก. ทีมข่าวโฮมทีวีเกาะติดสถานการณ์ด้านการขยายตัวทางเศรษฐกิจของจังหวัดขอนแก่น ล่าสุดหอการค้าจังหวัดขอนแก่น ได้เชิญนักวิชาการ นักธุรกิจ และผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อย รวมทั้งส่วนราชการจังหวัดขอนแก่น ร่วมแลกเปลี่ยนความคิดเห็น ในงานสัมมนา “ทำเลทอง ที่ดินเมืองขอนแก่น ภาวะการค้า การลงทุน” เพื่อกำหนดทิศทางการขยายตัวทางเศรษฐกิจ ด้านการลงทุนในจังหวัด เพื่อเป็นผลประโยชน์ต่อนักธุรกิจที่สนใจมาลงทุนในจังหวัดขอนแก่น ในงานได้รับความสนใจจากผู้ร่วมสัมมนาอย่างคับคั่ง โดยมีนายธนวัฒน์ พลอยโสภณ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น ให้เกียรติเป็นประธานกล่าวเปิดงาน และมีนายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ประธานหอการค้าจังหวัด เป็นประธานการประชุม พร้อมทั้ง นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล รองประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัด เป็นผู้ดำเนินการประชุม นายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ได้ชี้แจงถึงการประชุมครั้งนี้ เพื่อเป็นการยืนยันความบริสุทธิ์ของหอการค้าจังหวัด หลังจากมีข่าวลือในแวดวงธุรกิจว่า หอการค้าจังหวัดไปปั่นราคาที่ดิน ซึ่งข่าวลือนั้นไม่เป็นจริง และการประชุมในครั้งนี้จะมีนักวิชาการที่จะมาให้ข้อมูลการประเมินราคาที่ดิน เพื่อสร้างความมั่นใจต่อนักธุรกิจที่จะมาลงทุนในจังหวัด สำหรับการประเมินราคาที่ดินในจังหวัดขอนแก่น อาจารย์ประเสริฐ วิจิตรนพรัตน์ ศูนย์วิจัยธุรกิจและเศรษฐกิจอีสาน วิทยาการจัดการ ม.ขอนแก่น กล่าวว่า จังหวัดขอนแก่นมีทำเลที่ดินที่น่าจับตามองในเขตอำเภอเมืองขอนแก่น ทั้งหมด 18 โซน โดยมี 5 โซน ที่เป็นทำเลทอง คือ เขตพื้นที่โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น โนนทัน หนองใหญ่ เฉลี่ย 5.3 ล./ไร่ สูงสุด 32 ล./ไร่ เขตพื้นที่ศูนย์กลาง ราชการส่วน เฉลี่ย 7.6 ล./ไร่ สูงสุด 32 ล./ไร่ เขตพื้นที่ถนนมิตรภาพตั้งแต่ Macro จนถึง HomePro เฉลี่ย 8.7ล./ไร่ สูงสุด 48 ล./ไร่ เขตพื้นที่ศูนย์กลางตลาดเก่า บริเวณแฟรี่ถึงสถานีขนส่งปรับอากาศ เฉลี่ย 17.4 ล./ไร่ สูงสุด 80 ล./ไร่ และเขตพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจการค้า บริเวณประตูเมืองจนถึงวัดศรีจันทร์ เฉลี่ย 19 ล./ไร่ สูงสุด 80 ล./ไร่ ทั้งนี้ด้านการขยายตัวทางเศรษฐกิจในจังหวัด อาจารย์ประเสริฐ เปิดเผยข้อมูลว่า จังหวัดขอนแก่นเป็นจังหวัดที่น่าลงทุนมาก เนื่องจาก มีความพร้อมหลายด้าน อาทิ มีอัตราการซื้อมาก มีต้นทุนต่ำ และมีแรงงานจำนวนมาก ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญผลักดันให้จังหวัดขอนแก่นเป็นจังหวัดศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคอีสานในอนาคต ที่มา http://hometvnews.blogspot.com/2011/11/blog-post_7885.html bb1989 December 22nd, 2011, 07:43 AM 80 ล้าน ไม่ใช่ราคาประเมินหรอครับ เพราะก็คิดมาจาก 2 แสน ราคาประเมินตารางวาละ2แสนหรือไร่ละ80ล้านคือช่วงธนาคารแห่งประเทศไทยครับแค่ช่วงเดียวไม่ได้2แสนทั้งเส้นศรีจันทร์ KONGahxiah December 22nd, 2011, 07:52 AM เปิดราคาที่ดินอีสานขอนแก่นตรว.2 แสน ( 21 ธันวาคม 2554 ) นายอภิชา ประสงค์ธรรม ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า ราคาประเมินที่ดินของ จ.ขอนแก่นใหม่ที่จะใช้วันที่ 1 ม.ค. 2555 ภาพรวมราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยทั้งจังหวัด 8.42% ซึ่งเป็นการปรับปรุงราคาโดยใช้ข้อมูลราคาตลาด ราคาซื้อขายจดทะเบียนที่เชื่อถือได้ ราคาจดทะเบียนที่ได้รับการตรวจสอบ เพื่อให้สอดคล้องความเป็นจริงของพื้นที่ จ.ขอนแก่น ซึ่งใช้ระบบการประเมินแบบรายบล็อกปกติ หรือใช้แผนที่ภาษี และแผนที่ภูมิประเทศ ในเขต 26 อำเภอ รวมทั้งใช้ระบบรายบล็อกละเอียดหรือระวางแผนที่ UTM 10 อำเภอ รวม 857,262 แปลง โดยราคาประเมินที่ดินของ อ.ภูผาม่าน เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 17.63% ส่วน อ.เมืองเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 2.99% แต่โซนถนนสายหลัก มะลิวัลย์และมิตรภาพ ปรับขึ้นเฉลี่ย 5-10% ขณะที่ย่านธุรกิจสำคัญถนนศรีจันทร์ ยังคงที่ตารางวาละ 2 แสนบาท หรือไร่ละ 80 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาแพงที่สูงสุดในภาคอีสาน ที่ผ่านมาการปรับปรุงราคาสูงกว่ารอบปี 2547-2550 ตารางวาละ 1.3 แสนบาท แต่ไม่มีการจดทะเบียนซื้อขายในโซนนี้ แม้ภาพรวมจะเพิ่มบ้าง แต่จากการสำรวจข้อมูลประกาศซื้อขายราคาส่วนใหญ่จะสูงกว่าราคาประเมินเกือบเท่าตัว ขณะที่การประเมินต้องอาศัยข้อมูลจากสำนักงานที่ดิน โดยเฉพาะปี 2554 การซื้อขายที่ดินค่อนข้างคึกคัก และมีการกว้านซื้อที่ดินของนักลงทุนรายใหญ่ในจังหวัด โดยที่ผืนใหญ่ใกล้เมือง ขณะนี้อยู่ในมือของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่ราย รวมทั้งความต้องการของคนต่างจังหวัดหรือพื้นที่ที่ประสบอุทกภัยมีมากขึ้น ทำให้เกิดโครงการบ้านจัดสรร หลายทำเล คอนโดมิเนียมโซนย่านธุรกิจ และสถาบันการศึกษา นายอภิชา กล่าว นายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า ขอนแก่น เป็นจังหวัดที่มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะช่วงที่มีปัญหาอุทกภัยในหลายพื้นที่ทำให้นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติสนใจ พื้นที่ภาคอีสาน และมองมาที่ จ.ขอนแก่นมากขึ้น เพราะมียุทธศาสตร์ที่เอื้อระบบโลจิสติกส์มากที่สุด รวมทั้งเป็นศูนย์กลางการศึกษา มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นจำนวนมาก และเชื่อมโยงไปยังจังหวัดใกล้เคียง และประเทศเพื่อนบ้าน รวมทั้งมีหน่วยงานไปตั้งนอกเมืองมากขึ้น ทำให้ความเจริญขยายตัวตาม ราคาที่ดินจึงถูกจับตามอง โดยเฉพาะรอบๆ สถานีขนส่งแห่งที่ 3 นายธีระศักดิ์ กล่าวว่า เป็นห่วงการปั่นราคาที่ดินมีมาตลอด จึงอยากให้นักลงทุนที่จะตัดสินใจซื้อที่ดิน ขอให้เช็คข่าวอย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจ เพราะบางครั้งเป็นการปล่อยข่าวของผู้ที่ต้องการเก็งกำไรจากการปั่นราคาที่ดินเท่านั้น จะสร้างข่าวเท็จขึ้นมา เพื่อให้น่าสนใจ ซึ่งพวกที่รู้ไม่ทันหรือขาดข้อมูลจริง เมื่อซื้อที่ดินไปก็ไม่รู้ว่าเมื่อไหร่ถึงจะปล่อยที่ดินออกไปได้ ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ KONGahxiah December 22nd, 2011, 08:02 AM ราคาประเมินตารางวาละ2แสนหรือไร่ละ80ล้านคือช่วงธนาคารแห่งประเทศไทยครับแค่ช่วงเดียวไม่ได้2แสนทั้งเส้นศรีจันทร์ ถ้าแพงที่สุดของราคาประเมินก็ตรงข้ามธนาคารกรุงไทย ศรีจันทร์ ครับ ตร.ว.ละ 3 แสน จากข่าวนี้ http://thaisaeree.com/home/index.php?option=com_content&view=article&id=339:%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%9E%E0%B8%B8%E0%B9%88%E0%B8%87-%E0%B8%95%E0%B8%A3-%E0%B8%A7-%E0%B8%A5%E0%B8%B03%E0%B9%81%E0%B8%AA%E0%B8%99-%E0%B8%AB%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%8A%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B8%A8%E0%B8%B9%E0%B8%99%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99&catid=3:news bb1989 December 22nd, 2011, 09:01 AM ชื่นมื่นครับวันนี้ ยินดีกับบัณฑิตทุกท่ายด้วยนะครับ http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/375546_274227635960098_112146585501538_698392_864282078_n.jpg http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/408525_274236449292550_112146585501538_698416_222073098_n.jpg http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/405341_274235865959275_112146585501538_698408_735847181_n.jpg http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/387741_274237509292444_112146585501538_698440_717607657_n.jpg http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/399758_274237715959090_112146585501538_698450_1442042776_n.jpg http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/380792_274237892625739_112146585501538_698457_193476871_n.jpg http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/391848_274237989292396_112146585501538_698462_468411565_n.jpg http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/397621_274238022625726_112146585501538_698463_1831285311_n.jpg http://www.facebook.com/media/set/?set=a.274227509293444.59399.112146585501538&type=1 russarun December 22nd, 2011, 09:33 AM ขอบอกว่า เรื่องข่าวสาร เรื่องที่ดิน บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์แนวๆนี้ ในขอนแก่นร้อนแรงที่สุดแล้วแหละคับ สถาบันการเงินที่ให้บริการสินเชื่อพวกนี้ต่างรู้ดี ราคาประเมิณและราคาซื้อขายจริงในเขตเทศบาลนครขอนแก่น แตกต่างกันมากกว่าเท่าตัว นั้นหมายความว่าในข่าวเป็นข้อมูลเชิงวิชาการ เป็นหลักการเขิงนำมาอ้างอิง ซึ่งทางปฏิบัติจริง การตกลงซื้อ ขาย จะมีราคาสูงมาก และสูงติดอับดับหนึ่งในห้าของประเทศมาตลอด แม้เนื้อข่าวจะบอกขอนแก่นปรับขึ้นไม่มาก แต่ความจริงแล้ว แม้ไม่ปรับขึ้นเลย ก็ยังมีราคาสูงมากอยู่ดี issueZalim December 22nd, 2011, 10:11 AM สังเกตุดูจังหวัดใหญ่ๆอย่างเชียงใหม่ก็ปรับขึ้นไม่กี่เปอร์เซนนะค่ะ เพราะราคาที่ดินก็แพงอยู่แล้วปรับขึ้นอีกเป็นเท่าตัวนี้ก็คงต้องปล่อยให้ร้างแล้วแหละ ฮ่าๆๆๆ jiradech.v December 22nd, 2011, 10:30 AM ไปเที่ยวกันมั๊ย มั๊ย มั๊ย มั๊ย...... มั๊ย จะไปก็รีบไป ไป ไป ไป.....ไป http://upic.me/i/dp/screenshot2011-12-22at4.42.29pm.png (http://upic.me/show/31428435) PADA December 22nd, 2011, 10:43 AM ข้างบนอะไรหรอครับ ผม งง อิอิ พูดถึงตึกสูงขอนแกนเราน่าจะมา บาร์ แอน เรเตอรอง ชั้นลอยฟ้าน่ะครับ ผมว่า ที่ตึกแก่นนครออฟฟิต และ สวรรคชั้น7 ไม่ค่อยเวิค อิอิ jiradech.v December 22nd, 2011, 10:54 AM ข้างบนอะไรหรอครับ ผม งง อิอิ พูดถึงตึกสูงขอนแกนเราน่าจะมา บาร์ แอน เรเตอรอง ชั้นลอยฟ้าน่ะครับ ผมว่า ที่ตึกแก่นนครออฟฟิต และ สวรรคชั้น7 ไม่ค่อยเวิค อิอิ จะพาชมเมืองขอนแก่นมุมสูงครับ ผมเชื่อว่ายังไม่เคยมีใครเห็นขอนแก่นจากมุมนี้มาก่อน :lol: ภาพถ่ายจากชั้น 25 โรงแรมหรู ห้าดาวเพียงแห่งเดียว และยิ่งใหญ่ที่สุดในภาคอีสาน ไม่ได้อวยนะครับ หลักฐานมันตั้งอยู่กลางเมืองเลย YongWon December 22nd, 2011, 10:57 AM ^^ ไปครับ :) jiradech.v December 22nd, 2011, 10:58 AM ซ้ำครับ Home Hug December 22nd, 2011, 11:36 AM ศุภาลัย มีโครงการบ้านแนวสูงในขอนแก่นแล้วเหรอครับ ในข่าวบอกตั้ง 5 โครงการ บ้านแนวราบ 10 โครงการ ปัจจุบันในขอนแก่นศุภาลัยมีบ้านแนวราบทั้งหมดเพียง 4 โครงการ แสดงว่าจะมีโครงการแนวราบอีก 6 โครงการ jenong December 22nd, 2011, 11:55 AM ไปเที่ยวกันมั๊ย มั๊ย มั๊ย มั๊ย...... มั๊ย จะไปก็รีบไป ไป ไป ไป.....ไป http://upic.me/i/dp/screenshot2011-12-22at4.42.29pm.png (http://upic.me/show/31428435) ว้าววววๆๆๆๆ เจ๊หละดีใจจนเนื้อเต้น จะได้เห็นเมืองขอนแก่นมุมสูง จากที่ไม่ได้อัพเดทมานาน คุณ jiradech.v ทำงานที่ pullman หรอคะ แสดงว่าต้องมีรูปเยอะแน่ๆเลย งั้นคัดรูปเริดๆมาให้เจ๊ได้ดูบ้างนะคะ jiradech.v December 22nd, 2011, 12:03 PM ว้าววววๆๆๆๆ เจ๊หละดีใจจนเนื้อเต้น จะได้เห็นเมืองขอนแก่นมุมสูง จากที่ไม่ได้อัพเดทมานาน คุณ jiradech.v ทำงานที่ pullman หรอคะ แสดงว่าต้องมีรูปเยอะแน่ๆเลย งั้นคัดรูปเริดๆมาให้เจ๊ได้ดูบ้างนะคะ รอชมนะครับ รับรองเจ๊เต้นยิ่งกว่าเลดี้กาก้าแน่เลย :banana: Home Hug December 22nd, 2011, 12:56 PM ที่ดินข้างคุวานันท์ จากที่เขาประกาศขายที่ดินใกล้เคียง ระบุว่าเป็น L&H http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16765171.0 http://upic.me/i/nh/map30j.jpg jenong December 22nd, 2011, 01:00 PM หลักกมสิบ อยู่ปากทางเข้าบ้านหนองหลุบพอดีคะ Home Hug December 22nd, 2011, 01:24 PM ที่ดินแปลงในภาพด้านล่าง บนถนนประชาสำราญ เนื้อที่ 229 ตารางวา ที่ดินเล็กนิดเดียว ประกาศขาย 38 ล้านบาท http://image.ohozaa.com/i/24f/EQfsZ.JPG http://www.ddproperty.com/property/show/89630 manpower December 22nd, 2011, 01:30 PM ที่ดินแปลงในภาพด้านล่าง บนถนนประชาสำราญ เนื้อที่ 229 ตารางวา ที่ดินเล็กนิดเดียว ประกาศขาย 38 ล้านบาท http://image.ohozaa.com/i/24f/EQfsZ.JPG http://www.ddproperty.com/property/show/89630 เห็นประกาศขายมานานมากแล้วครับ ตกว่าละแสนหกกว่าๆ แต่ที่มันเล็กจริง เปิดผับได้แต่ก็ไม่มีที่จอดรถ Home Hug December 22nd, 2011, 01:39 PM ที่ดินหลังโรงแรมเป็นหนึ่ง ที่ก่อนนี้หน้านี้เข้าใจว่ากำลังจะสร้างตลาดสด สรุปว่าไม่ใช่ตลาดสดนะครับ แค่ปรับหน้าดินและประกาศขาย เนื้อที่ 6 ไร่ 140 ล้านบาท ข่าวที่ได้มาก่อนหน้านี้ยังไม่ถูกต้องครับ http://3.bp.blogspot.com/-KelDIs6tS5I/TuHEA2-LE4I/AAAAAAAAAIg/bAVBaPacugE/s1600/Untitled-2.jpg http://khonkaenrealestate.blogspot.com/2011/12/blog-post_09.html Atenza December 22nd, 2011, 02:53 PM ตึก7 คณะมนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์ ม.ขอนแก่น พระเทพฯทรงวางศิลาฤกษ์วันนี้ เป็นอาคาร9ชั้น ฝั่งคณะวิทยาการจัดการ ด้านหลังเป็นห้องประชุมสโลฟ http://i75.photobucket.com/albums/i289/pesadpop/380798_345148328832019_100000105630821_1508016_1437628771_n.jpg Home Hug December 22nd, 2011, 02:59 PM ^^^^ หลังคาตึก ทรงไทยอีสาน :) ........................... ตึกนี้ยังคงสวยดี http://www.photogangs.com/webboard/index.php?showtopic=19207 http://www.photogangs.com/webboard/uploads/monthly_12_2011/post-7209-1324522467.jpg KONGahxiah December 22nd, 2011, 04:30 PM หลักกมสิบ อยู่ปากทางเข้าบ้านหนองหลุบพอดีคะ ถ้าเรียงตามสถานที่อยู่เลยปากทางเข้าบ้านหนองหลุบไปครับ ถ้าตรงข้ามเลยก็คือบ้านแลนด์ในแผนที่ สรุปเป็นแลนด์จริงๆใช่มั้ย ไม่ใช่ห้างในเครือ KONGahxiah December 22nd, 2011, 05:10 PM ไม่รู้เค้าจะเลือกที่ไหนนะครับ สำหรับนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว ขอนแก่น ได้อ่านในวารสารหอการค้าบอกว่าพื้นที่ที่มีความพร้อมจัดตั้งคือ บ้านฝาง โคกหินขาวน้ำพอง เขาสวนกวาง อยากรู็ว่าโคกหินขาวมันอยู่ฝังเขื่อนหรือสนามบิน http://upic.me/i/hi/cvn51.jpg (http://upic.me/show/31439540) ขอบคุณกูเกิล:) bb1989 December 22nd, 2011, 05:16 PM ^^ขอแถวบ้านฝางได้ไหมใกล้เมืองสุดละ jenong December 22nd, 2011, 05:17 PM พระยืนตกรอบแล้วหรอ KONGahxiah December 22nd, 2011, 05:20 PM ^^ เชียงร์บ้านฝางคือกัน ความเจริญจะได้เจริญมาฝั่งนี้ เผื่อจะได้ขยายถนนหรือทางคู่ขนานถึงหนองเรือ อิอิ เผื่อถนนมะลฃิวัลย์จะได้มีชื่อติดในข่าวกะเค้าบ้าง ท่าพระเค้ากลัวน้ำท่วมมั้งครับ อีกอย่างคงไม่มีที่ของทางการผืนใหญ่ๆ:) KONGahxiah December 22nd, 2011, 05:27 PM ถนนคนเดินมะลิวัลย์ จะเปิด 25 ธ.ค. นี้ครับ Maliwan Walking Street:) http://upic.me/i/5h/dsc09922-001.jpg (http://upic.me/show/31439885) http://upic.me/i/i8/dsc09924-002.jpg (http://upic.me/show/31439886) http://upic.me/i/y1/dsc09925-003.jpg (http://upic.me/show/31439887) http://upic.me/i/hi/dsc09926-004.jpg (http://upic.me/show/31439890) http://upic.me/i/e2/dsc09927-005.jpg (http://upic.me/show/31439908) http://upic.me/i/44/dsc09928-006.jpg (http://upic.me/show/31439911) http://upic.me/i/h5/dsc09929-007.jpg (http://upic.me/show/31439883) kitti December 22nd, 2011, 05:31 PM ข่าวนี้เพิ่งลงหนังสือพิมพ์เมื่อวันที่21ธันวาคม 2554นะครับ เผื่อคนเข้าใจผิด เเล้วคิดไปเอง ถึงเเม้ราคาขอนแก่นจะขยับขึ้นไม่เยอะ เเต่ก็ถือว่ามีราคาสูงที่สุดในภาคอีสาน http://image.ohozaa.com/i/591/nCcD6.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6jf65) เปิดราคาที่ดินอีสานขอนแก่นตรว.2 แสน ( 21 ธันวาคม 2554 ) นายอภิชา ประสงค์ธรรม ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า ราคาประเมินที่ดินของ จ.ขอนแก่นใหม่ที่จะใช้วันที่ 1 ม.ค. 2555 ภาพรวมราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเฉลี่ยทั้งจังหวัด 8.42% ซึ่งเป็นการปรับปรุงราคาโดยใช้ข้อมูลราคาตลาด ราคาซื้อขายจดทะเบียนที่เชื่อถือได้ ราคาจดทะเบียนที่ได้รับการตรวจสอบ เพื่อให้สอดคล้องความเป็นจริงของพื้นที่ จ.ขอนแก่น ซึ่งใช้ระบบการประเมินแบบรายบล็อกปกติ หรือใช้แผนที่ภาษี และแผนที่ภูมิประเทศ ในเขต 26 อำเภอ รวมทั้งใช้ระบบรายบล็อกละเอียดหรือระวางแผนที่ UTM 10 อำเภอ รวม 857,262 แปลง โดยราคาประเมินที่ดินของ อ.ภูผาม่าน เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 17.63% ส่วน อ.เมืองเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 2.99% แต่โซนถนนสายหลัก มะลิวัลย์และมิตรภาพ ปรับขึ้นเฉลี่ย 5-10% ขณะที่ย่านธุรกิจสำคัญถนนศรีจันทร์ ยังคงที่ตารางวาละ 2 แสนบาท หรือไร่ละ 80 ล้านบาท ถือว่าเป็นราคาแพงที่สูงสุดในภาคอีสาน ที่ผ่านมาการปรับปรุงราคาสูงกว่ารอบปี 2547-2550 ตารางวาละ 1.3 แสนบาท แต่ไม่มีการจดทะเบียนซื้อขายในโซนนี้ แม้ภาพรวมจะเพิ่มบ้าง แต่จากการสำรวจข้อมูลประกาศซื้อขายราคาส่วนใหญ่จะสูงกว่าราคาประเมินเกือบเท่าตัว ขณะที่การประเมินต้องอาศัยข้อมูลจากสำนักงานที่ดิน โดยเฉพาะปี 2554 การซื้อขายที่ดินค่อนข้างคึกคัก และมีการกว้านซื้อที่ดินของนักลงทุนรายใหญ่ในจังหวัด โดยที่ผืนใหญ่ใกล้เมือง ขณะนี้อยู่ในมือของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่ราย รวมทั้งความต้องการของคนต่างจังหวัดหรือพื้นที่ที่ประสบอุทกภัยมีมากขึ้น ทำให้เกิดโครงการบ้านจัดสรร หลายทำเล คอนโดมิเนียมโซนย่านธุรกิจ และสถาบันการศึกษา นายอภิชา กล่าว นายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า ขอนแก่น เป็นจังหวัดที่มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะช่วงที่มีปัญหาอุทกภัยในหลายพื้นที่ทำให้นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติสนใจ พื้นที่ภาคอีสาน และมองมาที่ จ.ขอนแก่นมากขึ้น เพราะมียุทธศาสตร์ที่เอื้อระบบโลจิสติกส์มากที่สุด รวมทั้งเป็นศูนย์กลางการศึกษา มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นจำนวนมาก และเชื่อมโยงไปยังจังหวัดใกล้เคียง และประเทศเพื่อนบ้าน รวมทั้งมีหน่วยงานไปตั้งนอกเมืองมากขึ้น ทำให้ความเจริญขยายตัวตาม ราคาที่ดินจึงถูกจับตามอง โดยเฉพาะรอบๆ สถานีขนส่งแห่งที่ 3 นายธีระศักดิ์ กล่าวว่า เป็นห่วงการปั่นราคาที่ดินมีมาตลอด จึงอยากให้นักลงทุนที่จะตัดสินใจซื้อที่ดิน ขอให้เช็คข่าวอย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจ เพราะบางครั้งเป็นการปล่อยข่าวของผู้ที่ต้องการเก็งกำไรจากการปั่นราคาที่ดินเท่านั้น จะสร้างข่าวเท็จขึ้นมา เพื่อให้น่าสนใจ ซึ่งพวกที่รู้ไม่ทันหรือขาดข้อมูลจริง เมื่อซื้อที่ดินไปก็ไม่รู้ว่าเมื่อไหร่ถึงจะปล่อยที่ดินออกไปได้ ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ Home Hug December 22nd, 2011, 11:17 PM ถนนคนเดินมะลิวัลย์ลงต้นไม้ใหญ่ ๆ ให้ความร่มรื่นด้วย ไป ๆ มา ๆ อารมณ์ชิเคด้าเลยตลาดนัดขายไอเดีย ต่างจากเรนเดอร์มาก ในแบบไม่ค่อยมีต้นไม้ ตอนแรกเลยคิดว่าจะไม่มีต้นไม้เป็นแค่ลานตลาดนัดวันอาทิตย์โล่ง ๆ รีบ ๆ สร้างอาคารเด้อ KONGahxiah December 22nd, 2011, 11:54 PM อยากให้ลงต้นไม้เยอะๆครับ แต่ที่เห็นกัน ผมว่ายังไม่หมดอ่ะ คงจะตามมาอีกเยอะเลย //ส่วนที่เสร็จไปแล้ว คงเป็นห้องน้ำครับ และเมื่อวานกำลังทำระบบไฟมั้ง เห็นรถการไฟฟ้า ตรงต้นไม้นั้น กำลังเทพื้น ทำขอบถนนด้วยแผ่นปูน ตามภาพ NORTH_CR December 23rd, 2011, 02:30 AM ^^^^ หลังคาตึก ทรงไทยอีสาน :) ........................... ตึกนี้ยังคงสวยดี http://www.photogangs.com/webboard/index.php?showtopic=19207 http://www.photogangs.com/webboard/uploads/monthly_12_2011/post-7209-1324522467.jpg ออกแบบได้สวยมากเลยครับ เนี๊ยบและเข้ากับรูปทรงดี :) KONGahxiah December 23rd, 2011, 02:48 AM Krua Supanniga by Khunyai @Supanniga Home:) http://image.ohozaa.com/i/b3a/u2YNV.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk8d) http://image.ohozaa.com/i/39f/nwrz.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk8e) http://image.ohozaa.com/i/be5/5QxmR.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk8f) http://image.ohozaa.com/i/d40/SRbeV.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk8g) http://image.ohozaa.com/i/bd7/LsdF8.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk8i) http://image.ohozaa.com/i/2f2/J7Eqw.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk8j) ที่มา http://www.facebook.com/pages/Supanniga-Home/154235434598779 KONGahxiah December 23rd, 2011, 02:54 AM Krua Supanniga by Khunyai @Supanniga Home:) http://image.ohozaa.com/i/57a/YGvjZ.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk99) http://image.ohozaa.com/i/252/csd4.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk9b) http://image.ohozaa.com/i/b8a/1E6Ro.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk9c) http://image.ohozaa.com/i/d83/BAfw5.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk9d) http://image.ohozaa.com/i/cd0/1HlMS.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk9e) http://image.ohozaa.com/i/d91/3P736.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6kk9f) ที่มา http://www.facebook.com/pages/Supanniga-Home/154235434598779 PADA December 23rd, 2011, 03:23 AM เดวนี่ชอบเส้นถนนศรีจันทร์จังเลยครับตั้งแต่เส้นทรัล ถึง แบงค์ชาติ เหมือนย่านทามแสคว์ อีสานเลยยย:banana: KONGahxiah December 23rd, 2011, 04:58 AM นายนพรัตน์ กอกหวาน ผู้อำนวยการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) สำนักงานขอนแก่น เปิดเผยว่า จังหวัดขอนแก่นร่วมกับเทศบาลนครขอนแก่น และหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชนจังหวัดขอนแก่น กำหนดจัดงาน "ขอนแก่น เคานต์ดาวน์ ปาร์ตี้ปีแสง 2012" ขึ้นในระหว่างวันที่ 29-31 ธันวาคม 2554 ณ ถนนศรีจันทร์ บริเวณประตูเมืองขอนแก่น เพื่อเป็นกิจกรรมเฉลิมฉลองส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่โดยตั้งเป้าจะให้งานเคานต์ดาวน์เป็นระดับต้นๆ ของประเทศ นายนพรัตน์กล่าวต่อว่า การจัดงานครั้งนี้จะเน้นการสร้างความตื่นตาตื่นใจกับบรรยากาศมหัศจรรย์แห่งโลกแฟนตาซี แสง สี เสียงที่อลังการในจุดศูนย์กลางเมืองขอนแก่น ประกอบด้วยโซนต่างๆ ที่สร้างความประทับใจ อาทิ The Light Garden สวนเรืองแสงนำดวงไฟนับหมื่นดวงมาสร้างบรรยากาศของสวนสาธารณะประตูเมืองขอนแก่น ให้เสมือนอยู่ในโลกใต้บาดาล เต็มไปด้วยสัตว์และดอกไม้จากใต้ทะเล กระติ๊บข้าวยักษ์เรืองแสงโซน FUN STREET นอกจากนี้ ยังมีโซนกระโจมอวยพร ให้นักท่องเที่ยวสามารถรับคำอวยพรปีใหม่จากกระโจม และในค่ำคืนวันที่ 31 ธันวาคม 2554 ร่วมนับถอยหลังสู่ปี 2555 ท่ามกลางการจุดพลุที่ยิ่งใหญ่ พร้อมเวทีคอนเสิร์ตวงบอดี้สแลม "เมืองขอนแก่นเป็นนครแห่งความทันสมัยใจกลางอู่อารยธรรมอีสาน นอกจากห้องพักในโรงแรมมาตรฐานหลากหลายสไตล์กว่า 5 พันห้อง และแหล่งช็อปปิ้งที่ทันสมัยแล้ว ยังสามารถท่องเที่ยวเชื่อมโยงสู่อู่อารยธรรมอีสานได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งเส้นทางเรียนรู้ไดโนเสาร์ที่สมบูรณ์ที่สุดของประเทศไทย และเส้นทางไหว้พระธาตุอีสาน 4 เมืองรุ่งเรืองตลอดชีวิต โดยเฉพาะอย่างยิ่งการได้ไปกราบพระธาตุขามแก่น รับอานิสงส์พลิกฟื้นเรื่องร้ายกลายเป็นดี และกราบพระมหาธาตุแก่นนคร รับอานิสงส์ก้าวหน้ารุ่งเรือง นับเป็นจุดท่องเที่ยวที่เหมาะสมกับบรรยากาศแห่งการก้าวสู่ปีใหม่เป็นอย่างยิ่ง" นายนพรัตน์กล่าว http://www.facebook.com/kklmember hilltown December 23rd, 2011, 07:52 AM เดวนี่ชอบเส้นถนนศรีจันทร์จังเลยครับตั้งแต่เส้นทรัล ถึง แบงค์ชาติ เหมือนย่านทามแสคว์ อีสานเลยยย:banana: อย่าเยอะ!!!อย่าเยอะ!!!! hilltown December 23rd, 2011, 08:24 AM แผนที่สุพรรณิการ์โฮม http://image.ohozaa.com/i/cab/Cif3V.jpg (http://image.ohozaa.com/view/6ksgb) KONGahxiah December 23rd, 2011, 09:42 AM ขอนแก่น สุดฮอตระวัง!ฟองสบู่อสังหาฯ อาจเป็นเพราะผลพวงจากมหาอุทกภัยครั้งประวัติศาสตร์กับภาพความเสียหายของบรรดานิคมอุตสาหกรรม จึงทำให้พื้นที่บางแห่งได้รับอานิสงส์ไปโดยปริยาย เหมือนเช่นกรณีจังหวัดขอนแก่นที่ได้รับความสนใจจากบรรดานักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ นั่นอาจเป็นเพราะจังหวัดขอนแก่นเป็นยุทธศาสตร์ที่เอื้อต่อระบบลอจิสติกส์มากที่สุด ทั้งยังเป็นศูนย์กลางการศึกษา มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นบริเวณแถบชานเมืองจำนวนมาก จึงเป็นเหตุให้คนขอนแก่นตื่นตัวตอบรับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่าง ต่อเนื่อง ล่าสุดที่ห้องประชุมชั้น 2 อาคาร หอการค้าจังหวัดขอนแก่นได้จัดให้มีการสัมมนาในหัวข้อ “ทำเลทอง ที่ดินเมืองขอนแก่น ภาวะการค้าการลงทุน” โดยได้เชิญวิทยากรจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรง รวมทั้งนักธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ มาให้ความรู้กับสมาชิกหอการค้าฯ และประชาชนที่สนใจ ในปัญหาที่พูดถึงมาก ที่สุดคือราคาที่ดินที่มีการซื้อขายสูงเกินจริง นายธีระศักดิ์ ฑีฆายุพันธุ์ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า ปัจจุบัน มีนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขอนแก่นเป็นจำนวนมาก หอการค้าฯในฐานะองค์กรเอกชนต้องการให้คนขอนแก่น ผู้ประกอบการและนักธุรกิจ รับทราบข้อมูล ข่าวสารความเคลื่อนไหวที่เป็นจริง และเข้าถึงภาวะการลงทุน ทำเลที่ดินและราคา ที่เหมาะสม รวมถึงการเก็งกำไรในอนาคต ซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจของจังหวัด รวมทั้งทิศทางแนวโน้มการขยายตัวของเมืองขอนแก่น เพื่อชาวขอน แก่นจะไม่เกิดการแข่งขันกันเอง ซึ่งจะเป็นผลเสียมากกว่า นอกจากนี้ ขอนแก่น ยังเป็นทำเลยอดนิยม เพราะด้วยโครงข่าย การคมนาคมที่เชื่อมต่อไปยังจังหวัดใกล้เคียง และประเทศเพื่อนบ้าน ซึ่งจะทำให้มีการเปิดพื้นที่ใหม่ เพื่อการพัฒนาโครงการ ที่อยู่อาศัย ทั้งแนวสูงและแนวราบจึงเป็นที่ต้องการของผู้บริโภค ขอนแก่นถือเป็นทำเลศักยภาพที่น่าสนใจในการลงทุนเป็นอย่างยิ่ง ประธานหอฯ จังหวัดขอนแก่น กล่าว ต่อว่า การปั่นราคาที่ดินมีให้เห็นมาหลายยุคหลายสมัย โดยเครื่องมือที่ใช้ก็หนีไม่พ้นการนำนโยบายการลงทุนของรัฐบาลมาเป็นเหตุในการปั่นราคาที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการสร้างเมืองใหม่ สร้างแหล่งชุมชน การตัดถนน หากมีกระแสข่าวก็ขอให้เช็กข่าวอย่างรอบคอบว่าจะมีโครงการเหล่านั้นจริงหรือไม่ เพราะบางครั้งเป็นการปล่อยข่าวของผู้ที่ต้อง การเก็งกำไร ซึ่งการทำงานของคนกลุ่มนี้จะทำงานกันเป็นทีม และมีการสร้างข่าวเท็จขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเมื่อถึงตอนนั้นก็ขายทิ้งที่ดินหลังทำกำไรไปเรียบร้อยแล้ว สำหรับทำเลที่น่าจับตามองในอ.เมืองขอนแก่น บริเวณศูนย์กลางธุรกิจการค้า CBD ล่าสุดที่มีความเคลื่อนไหวที่มีการซื้อขายแปลงใหญ่บริเวณเซ็นทรัลพลาซ่า จำนวน 40 ไร่ ราคาประมาณ 800 ล้านบาท บริเวณรอบๆ ศาลเจ้าพ่อหลักเมือง 2-3 แปลง ราคาประมาณ 10 กว่าล้านบาทต่อไร่ และบริเวณคลัง น้ำมันจำนวน 10 ไร่ ราคาประมาณ 17 ล้าน บาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 43,000 บาท โซนศูนย์กลางตลาดเก่า ศูนย์กลางการ ขนส่งและการค้า ย่านตลาดบริเวณนี้ไม่มีความเคลื่อนไหว เนื่องจากไม่เหลือพื้นที่ว่าง หนาแน่นไปด้วยที่พักอาศัยและหอพัก ราคาประเมินประมาณ 17.4 ล้านบาทต่อไร่ หรือ ตารางวาละ 44,000 บาท โซนเขตค้าส่ง/โมเดิร์นเทรด ด้านเหนือ ล่าสุด “เทสโก้ โลตัสเอ็กซ์เพรส” เปิดให้บริการเมื่อต้นเดือนธ.ค. ศูนย์ค้าส่งวัสดุขนาด ใหญ่ “DoHome” เป็นทุนมาจากจ.อุบลฯ บน เนื้อที่107 ไร่ พื้นที่ก่อสร้าง 1 แสนตารางเมตร “ไทวัสดุ” เป็นทุนมาจากเครือเซ็นทรัล บนเนื้อที่ 52 ไร่ บริเวณนี้ได้เปรียบด้านการขนส่ง เนื่องจากถนนมิตรภาพเป็นเส้นทางสาย หลักเชื่อมระหว่าง 2 จังหวัดขนาดใหญ่ ราคา ซื้อขายจริงในบางแปลง บริเวณแปลงตรงข้ามทางเลี่ยงเมืองเป็นต้นไป มีราคาประมาณ 4-15 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 10,000 -38,000 บาท โซนเขตค้าส่ง/โมเดิร์นเทรด ด้านใต้ มีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ เกิดคอนโดมิเนียมขยายตัวเมือง ล่าสุดเปิดโฮมฮับ โชว์รูมรถหลายยี่ห้อ อีกทั้งจะเกิดตลาดต้นตาลเป็น COMMUNITY MALL ตลาดไนท์ บนเนื้อที่ 30 ไร่ ห่างจากบิ๊กซีประมาณ 4 กิโลเมตร มูลค่ากว่า 200 ล้านบาท ประกอบ กับบริเวณนี้ได้เปรียบด้านการขนส่ง เนื่องจาก ถนนมิตรภาพเป็นเส้นทางสายหลักเชื่อมระหว่าง 2 จังหวัดขนาดใหญ่ ราคาซื้อขายบริเวณตรงข้ามโฮมฮับ ประมาณ 10 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 25,000 บาท โซน เขตค้าส่ง/โมเดิร์นเทรด ด้านตะวันตก ศูนย์ค้าส่งวัสดุก่อสร้าง เป็นแหล่งรวบรวมของสินค้าที่หลากหลายชนิด ราคาที่ดินเฉลี่ยประมาณ 6-7 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 15,000-18,000 บาท เขตรอบบึงแก่นนคร มีโครงการหมู่บ้าน จัดสรรเกิดขึ้นรอบๆ บึงหลายโครงการ เช่น คอนโดมิเนียม พิมาน กัญญารัตน์ และศูนย์ธุรกิจสำนักงาน KO park ทิศทางการพัฒนา ในอนาคต จะมีโรงแรมประมาณ 2 แห่ง คอนโดมิเนียม บ้านจัดสรรจากโครงการชลพฤกษ์ วราสิริ และพิมาน ราคาประมาณ 14-16 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 35,000-40,000 บาท หรือจะเป็นบริเวณสี่แยกพันล้านเป็นที่น่าจับตามอง อนาคตจากแรงส่งของสถานีขนส่งแห่งที่ 3 ประกอบกับภายในปีหน้าจะมีโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยไม่ต่ำกว่า 4 โครงการ ไม่ต่ำกว่า 600 ยูนิต พร้อมทั้งจะเกิดตลาดชุมชนเนื่องจากมีที่อยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น ราคาประมาณ 3-4 ล้านบาทต่อไร่หรือตารางวาละ 7,500-10,000 บาท เขตชุมชนโนนม่วง การกระจุกตัวของหอพักประมาณ 106 แห่ง หรือ 6,360 ห้อง อนาคตเกิดการพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก ประมาณ 60-70 ห้อง เนื่องจากบริเวณนี้เกิดการอิ่มตัวของอพาร์ตเมนต์ ซึ่งคอนโดมิเนียมลงทุนง่ายและคืนทุนได้ดี ประกอบกับปีหน้ากลุ่มลูกค้าที่เป็นนักศึกษาปริญญาตรีจะมีสัดส่วนลดลงจาก 3,000 คน ส่วนบัณฑิตปริญญาโท เอก จะมีสัดส่วนเพิ่มขึ้น ราคาเฉลี่ยประมาณ 12-20 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 30,000-50,000 บาท เช่นเดียวกับเขตที่อยู่อาศัยหนองไผ่ หนองกุง โกทา กำลังมีการก่อสร้างขยายถนนเป็น 4 เลน เพื่อเชื่อมพื้นที่ว่างจำนวนมาก บริเวณนี้จึงเกิดการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ราคาประมาณ 2 ล้านบาทต่อไร่ หรือตารางวาละ 50,000 บาทต่อ เขตที่อยู่อาศัย ศรีฐาน คำไฮ หนอง โคตร มีโครงการบ้านจัดสรรจำนวนมาก เช่น พฤกษา นารา แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ศุภาลัย บริเวณนี้กำลังพัฒนาบึงหนองโคตรเป็นแหล่งท่องเที่ยว พร้อมทั้งมีตลาด คำไฮ ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีศูนย์ค้าปลีกชุมชน บริเวณนี้มีการพัฒนาสูงมาก โดยมีการขยายถนนจากถนนศรีจันทร์จนถึงทางเลี่ยงเมือง แต่บริเวณนี้เกิดปัญหา น้ำท่วม ราคาเฉลี่ยประมาณ 5-6 ล้านบาท ต่อไร่ หรือตารางวาละ 13,000-15,000 บาท ส่วนเขตพุทธมณฑล หนองน้ำสาธารณประโยชน์ “หนองอีเลิง” กำลังทำการก่อสร้างแหล่งท่องเที่ยวพุทธมณฑล บนเนื้อที่รวมกว่า 645 ไร่ มีมูลค่าการก่อสร้างประมาณ 300 ล้านบาท จะสามารถเปิดบริการให้ท่องเที่ยวก่อน 4 มิ.ย. 55 นี้ ราคาประเมินประมาณ 3.6 แสนบาทต่อไร่หรือตารางวาละ 900 บาท ทั้งนี้ราคาที่ดินดังกล่าว เป็นราคาประเมินจากผู้เชี่ยวชาญเฉลี่ยและบางแปลง บริเวณโซนดังกล่าว จากการระดม สมองของผู้เชี่ยวชาญและการประชุมของ หอการค้าขอนแก่น เมื่อวันที่ 25 พ.ย. 54 และราคาขึ้นอยู่กับรูปร่าง ขนาด ลักษณะ ทำเลและการใช้ประโยชน์ ทำให้ราคาแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน และนี่คือเรื่องราวเก็บตกจากงาน สัมมนาในหัวข้อ “ทำเลทอง ที่ดินเมือง ขอนแก่น ภาวะการค้าการลงทุน” ซึ่งเชื่อว่าจะเป็นประโยชน์ต่อการตัดสินใจโดยเฉพาะทิศทางการค้า การลงทุนในอนาคต โดยเฉพาะชื่อว่าจะเป็นคู่มือในการตรวจสอบที่เกิดขึ้นว่าแท้จริงแล้ว “ขอนแก่น” ใช่ทำเลทองหรือแค่การปั่น กระแส ที่มา http://www.siamturakij.com ที่มา http://www.esarntoday.com/forum/index.php/topic,4564.new.html KONGahxiah December 23rd, 2011, 09:43 AM ที่ดินแนวรถไฟฟ้าแรงไม่หยุดคอนโดฯแห่ผุดทะลุล้าน/ตร.ว. เซ็นทรัลเวิลด์ >> คอนโดฯสบช่องกวาด กำลังซื้อแนวราบหนีน้ำ แนวรถไฟฟ้า คึกจ่อขึ้นราคาตามที่ดินที่จะปรับตัว เพิ่ม 15% เผยทำเลทองเพลินจิตติดถนนใหญ่ ขยับพุ่งสูงถึงตร.ว. 1.5 ล้าน “สาทร” ตร.ว. 7-9 แสนบาท พหลฯ ซอย 7, 9, 11 ตร.ว.ละ 4-5 แสนบาท ขณะที่ทำเลลาดพร้าว-รัชดาภิเษก จะได้รับอานิสงส์จากเซ็นทรัล พระราม 9 จะช่วยดึงให้เกิดดีมานด์คอนโดฯ ส่งผลให้ราคาขายต่อยูนิตเพิ่มสูงขึ้นตารางเมตรละ 65,000 บาท นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า จากวิกฤติอุทกภัยที่ผ่านมาได้ส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก ทำให้ทิศทางการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของผู้บริโภคเปลี่ยนไปจากแนวราบไปสู่แนวสูงเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบจะมีราคาขายแพงขึ้นจากการที่ผู้ประกอบการจะต้องวางระบบเพื่อป้องกันน้ำท่วม ทั้งการถมดินที่สูงกว่าระดับน้ำท่วมถึงการทำคันดิน และการวางระบบป้องกันน้ำท่วมในโครงการ ทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมมีทิศทางที่ดีขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดฯตามแนวรถไฟฟ้า แต่ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าจะปรับตัวเพิ่มขึ้น 10-15% เป็นผลมาจากความต้องการห้องชุดคอนโดฯมีสูง ทำให้ผู้ขายที่ดินขยับราคาขึ้นส่งผลกระทบไปยังต้นทุนค่าก่อสร้างจากเดิมที่ดินมีสัดส่วนมูลค่าการลงทุนอยู่ 20% เพิ่มเป็น 30% และส่งผลต่อราคาขายขยับขึ้นราวๆ 10% แต่ภาพรวมแล้วดีเวลลอปเปอร์อาจไม่สามารถปรับราคาขึ้นได้เพราะกำลังซื้ออาจไม่สามารถรับราคาไหวก็ต้องยอมแบกภาระต้นทุนที่เพิ่มขึ้นไว้เอง นอกจากนี้ ตลาดคอนโดฯในหัวเมืองท่องเที่ยว อย่างหัวหิน เชียงใหม่ เป็นต้น จะได้รับความสนใจในการซื้อไว้เป็นบ้านสำรองมากขึ้น ดังจะเห็นได้ว่ามีผู้ประกอบการพัฒนาคอนโดฯ หลายโครงการในขณะนี้ได้ขยายตลาดในหัวเมืองท่องเที่ยวดังกล่าวเพิ่ม รวมถึงการไปเจาะดีมานด์คนทำงานในท้องถิ่นในหัวเมืองใหญ่ อย่างเช่น อุดรธานี และขอนแก่น ด้วย นายกิติศักดิ์ กล่าวต่อว่า ทำเลที่ยังคงเป็นที่สนใจคือ สุขุมวิท เพลินจิต ทองหล่อ เอกมัย สาทร พหลโยธินซอย 7, 9, 11 ซึ่ง เพลินจิต (ติดถนนใหญ่) ราคาที่ดินขายกันอยู่ที่ 700,000-1,500,000 บาทต่อตร.ว. สาทร (ติดถนนใหญ่) ซื้อขายตั้งแต่ 700,000-900,000 บาทต่อตร.ว. และพหลโยธินซอย 7, 9,11 ขายอยู่ที่ 400,000-550,000 บาทต่อตร.ว. แต่ดีเวลลอปเปอร์จะมีการยืดระยะเวลาในการวางมัดจำออกไปจากเดิม 3 เดือนโอนเป็น 10 เดือน เนื่องจากปัญหาลูกค้าชะลอการโอนจึงทำให้กระแสเงินสดหมุนเวียนกลับมาช้าลง ปัจจุบันนี้ทำเลที่มีซัพพลายคอนโดฯ มาก ๆ คือย่านถนนเพชรบุรี-พัฒนาการที่คู่ขนานไปกับเส้นสุขุมวิท และลาดพร้าว-รัชดาภิเษก ขณะที่การเปิดตัวของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พระราม 9 จะช่วยดึงให้เกิดดีมานด์คอนโดฯในทำเลลาดพร้าว-รัชดาภิเษกได้อีก ในระดับราคาขายที่ไม่เกิน 60,000-65,000 บาทต่อตร.ม. สำหรับทำเลที่เป็นทำเลอนาคตที่น่าสนใจคือส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าอ่อนนุช-แบริ่ง ซึ่งราคาที่ดินยังต่ำอยู่เป็นที่จูงใจนักลงทุน และราคาที่ดินไม่สามารถปรับเพิ่มขึ้นได้มากนักเพราะติด FAR ที่ก่อสร้างได้เพียง 4-5 เท่าจึงเป็นข้อจำกัดราคาที่ดินไปในตัว และรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่-รัตนาธิเบศธ์ โดยการซื้อขายที่ดินน่าจะเริ่มกลับมาในเดือนกุมภาพันธ์ 2555 ด้านการเข้ามาลงทุนของชาวต่างชาตินั้น นายกิติศักดิ์ กล่าวต่อว่า มีไม่มากนักโดยมากจะเข้ามาลงทุนในสมุย ภูเก็ต พัทยา และเป็นนักลงทุนที่เข้ามาลงทุนอยู่ก่อนหน้านั้นแล้ว และเข้ามาลงทุนผ่านบริษัทในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ส่วนที่มาเดี่ยวๆ ขณะนี้มีน้อย อย่างไรก็ตาม ภายหลังน้ำท่วมขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อขายที่ดินแปลงใหญ่มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท จำนวน 2 แปลง ให้กับผู้สนใจ 6 ราย ในจำนวนนี้เป็นต่างชาติ 4 รายและคนไทย 2 ราย โดยนักลงทุนต้องการนำไปพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในรูปแบบมิกซ์ยูส นอกจากนี้แล้วยังมีการเจรจาติดต่อเพื่อซื้อขายโรงแรมให้กับเจ้าของธุรกิจสายการบินอีกทั้งในรูปแบบของการเทกโอเวอร์และพัฒนาใหม่ สำหรับสถานการณ์ตัวเลขบ้านในช่วง 10 เดือนของปี 2554 มีหน่วยโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ประมาณ 37,000 หน่วย และหน่วยห้องชุดประมาณ 40,000 หน่วย หรือรวมประมาณ 77,000 หน่วย ในขณะที่ปี 2553 ทั้งปีมีหน่วยบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่รวมประมาณ 54,000 หน่วย และหน่วยห้องชุดเปิดขายใหม่รวมประมาณ 66,000 หน่วย หรือรวมกันประมาณ 120,000 หน่วย ที่มา http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413357044 KONGahxiah December 23rd, 2011, 09:45 AM ปาร์ตี้เรืองแสงบูมเที่ยวขอนแก่น 80 ล้าน “จังหวัดขอนแก่น” โชว์พลังอีสานเหนือ จัดงาน เคาต์ดาวน์ยิ่งใหญ่ ชู “ปาร์ตี้เรืองแสง” ฉีกแนวเฉลิมฉลอง ดึงนักท่องเที่ยวทั่วทิศร่วมสัมผัสสายลมหนาว สะพัดยอด 80 ล้านบาท นายสมบัติ ตรีวัฒน์สุวรรณ ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่า ในงานต้อนรับปีใหม่ ปี พ.ศ.2555 หรือปีคริสต์ศักราช 2012 ที่จะมาถึงนี้ จังหวัดขอนแก่นได้เตรียมงานฉลอง ต่อเนื่อง 3 วัน 3 คืน เริ่มตั้งแต่วันที่ 29 ธันวาคม ถึงวันที่ 31 ธันวาคม โดยความโดดเด่นอันเป็นเอกลักษณ์ของการจัดงานทุกครั้งคือการเฉลิมฉลองด้วยแสงสี สร้างความตระการตาแก่ ประชาชนในจังหวัดและนักท่องเที่ยว ทั้งนี้ คาดว่าการร่วมมือจัดงานของภาครัฐและเอกชนในครั้งนี้จะสามารถดึงนักท่องเที่ยวได้กว่าสามแสนคน มีเงินหมุนเวียนกว่า 80 ล้านบาท ซึ่งทาง จังหวัดได้เตรียมสถานที่พักรองรับนักท่องเที่ยวรวมถึง การประสานงานร่วมกับสถานีตำรวจภูธรจังหวัดขอนแก่นในการเตรียมความปลอดภัยไว้อย่างเต็มที่ ด้านนายพีระพล พัฒนพีระเดช นายกเทศมนตรีนครขอนแก่น กล่าวว่า จากความสำเร็จอย่างสูงของงานเคาต์ดาวน์ ขอนแก่นในปี 2554 ที่ผ่านมา ซึ่งมีผู้เข้าร่วมงานกว่า 300,000 คน สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมท้องถิ่นกว่า 80 ล้านบาท “ขอนแก่นเคาต์ดาวน์ ปาร์ตี้ปีแสง 2012” เป็นงานมหกรรมยิ่งใหญ่ส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ซึ่งมีแนวคิดของการ จัดงานมาจากการใช้แสง-สี-เสียงมาประดับตกแต่งบริเวณสวน ประตูเมืองและถนนศรีจันทร์ให้เป็นพื้นที่เสมือนอยู่ในโลกบาดาล ปัจจุบันงานดังกล่าวได้รับการจัดให้เป็น 1 ใน 3 ของเทศกาลปลายปีที่ใหญ่ที่สุด 1 ใน 3 ของประเทศ รวมทั้งยังเป็นงานที่มีผู้เข้าร่วมงานสูงที่สุดงานหนึ่งคือกว่า 300,000 คน และได้รับการเผยแพร่ผ่านการถ่ายทอดสดไปทั่วประเทศอีกด้วย ที่มา http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413357082 jenong December 23rd, 2011, 10:13 AM เปิดได้ยิ่งใหญ่จริงๆคะ “เทสโก้ โลตัสเอ็กซ์เพรส” เจ๊อ่านไปหัวเราะไป ฟองสบู่แตกอีกรอบ จะได้ถ่ายรูปกับตึกร้างอีกแล้วสินะ PADA December 23rd, 2011, 10:36 AM ^^^^ ^^ นั้นน่ะสิครับเจ๊ ผมอยากไห้ย้าย คลังน้ำมันขอนแก่นและ สนามกอฟ ออกไปจังครับ เปลี่ยนเป็นย่ายธุระกิจแทน KONGahxiah December 23rd, 2011, 10:45 AM ^^ :lol::lol: ผมก็เพิ่งสังเกต ถ้ามีบ้านร้างตึกร้างเยอะ เราก็ชูอุตสาหกรรมถ่ายหนังผีเลยสิครับ:lol: Home Hug December 23rd, 2011, 10:48 AM ^^^^ กะจะพลิกวิกฤติเป็นโอกาสเลยเหรอ ...................... ในบรรดาแหล่งช้อปปิ้งใหม่ที่เปิดตัวอยู่ตอนนี้ รู้สึกว่า ต้นตาล กรีน มาร์เก็ต จะได้รับการตอบรับจากคู่ค้าเป็นอย่างมากเลย เมื่อเทียบกับดครงการที่เปิดตัวพร้อมกัน ................ โอโซน วิลเลจจัดงานบ่อยนะ แต่ทำไมไม่ปลูกต้นไม้เพิ่มอีกนะ 25 Hours เปิดตัวอัลบั้ม Colour in White http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/386259_344915575534724_233804709979145_1465125_1141999404_n.jpg O pavee @ O-Zone Village http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/386119_344908275535454_233804709979145_1465111_124917455_n.jpg http://www.facebook.com/OzoneVillage KONGahxiah December 23rd, 2011, 11:15 AM ต้นตาล ต้องทำงานหนักในการคัดเลือกร้านอีก เห็นใส่ใจเรื่องนี้มากก อยากให้คงแบบนี้ตลอดไป อย่าเผลอเอาร้านตลาดนัดมา จำเจ น่าเบื่อมาละกันครับ เพราะงั้นคอนเซ็ปลอยออกทะเลไปเลย ไซท์งานก่อสร้าง อลังการต่อเนื่องเลย ฮ่าาา ทั้งตอกเสาเข็ม ขุดสระ ขุดเวที(รึป่าว) รดน้ำ ทำถนน แบรคโฮ KONGahxiah December 23rd, 2011, 11:22 AM Hall@COLA KKU http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/396867_321326707886476_139253176093831_1211463_360914573_n.jpg ที่มา http://www.facebook.com/kklmember jiradech.v December 23rd, 2011, 03:06 PM ไปเที่ยวกันมั๊ย มั๊ย มั๊ย มั๊ย...... มั๊ย จะไปก็รีบไป ไป ไป ไป.....ไป http://upic.me/i/dp/screenshot2011-12-22at4.42.29pm.png (http://upic.me/show/31428435) ตั้งใจจะพาชม Pullman Khon Kaen Raja Orchid Hotel ทุกซอกทุกมุมเลยครับ ก่อนอื่น ขอเกริ่นรายละเอียดเกี่ยวกับประวัติของโรงแรมฯคร่าวๆก่อนนะครับ http://upic.me/i/xv/ext-0051.jpg (http://upic.me/show/31457680) โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น ราชา ออคิด หรือ โรงแรมโซฟิเทล ราชา ออคิด ขอนแก่นเดิม ได้เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2536 และแล้วเสร็จเปิดให้บริการครั้งแรก เมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2539 และรีแบรนด์เมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน 2551 ซึ่งนับได้ว่าเป็นโรงแรมระดับมาตรฐานสากลแห่งเดียวของภาคตะวันออกเฉียงเหนือในปัจจุบัน ในการริเริ่มโครงการเมื่อปี พ.ศ. 2536 คณะกรรมการบริหารได้พิจารณาเห็นว่าขอนแก่นเมืองแห่งเสียงแคนดอกคูณ แหล่งผ้าไหมอันเลื่องชื่อ เมืองแห่งอารยธรรมที่เก่าแก่ที่มีโบราณสถานบ่งแสดงถึงความรุ่งเรืองมาแต่ครั้งอดีตได้รับการพัฒนาจากภาครัฐบาลให้เป็นเสมือนเมืองหลวงแห่งภาคอีสาน เป็นศูนย์กลางการพัฒนาธุรกิจในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ โดยมีจุดเชื่อมโยงไปยังประเทศต่าง ๆ ในแถบอินโดจีนและประเทศจีนในอนาคตและรวมทั้งการพัฒนาสนามบินให้เป็นสนามบินพาณิชย์นานาชาติซึ่งจะแล้วเสร็จในอนาคตอันใกล้นี้ ในขณะเดียวกัน การขยายตัวของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวซึ่งมีบทบาทสำคัญต่อภาคเศรษฐกิจของประเทศอย่างมากแต่การขยายตัวดังกล่าวยังไม่ส่งผลมายังภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือเท่าที่ควร ด้วยธุรกิจด้านการท่องเที่ยวของภาคเอกชนส่วนใหญ่ยังขาดมาตรฐานทัดเทียมกับภูมิภาคอื่นๆ ของประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งธุรกิจโรงแรม ซึ่งเปรียบเสมือนปัจจับแรกในการอำนวยความสะดวกให้กับนักท่องเที่ยวสำหรับธุรกิจโรงแรมของจังหวัดขอนแก่นและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรมในระดับกลางจนถึงระดับล่าง และส่วนมากเป็นการบริหารงานในรูปแบบของตัวเองซึ่งแต่ละแห่งก็แตกต่างกันและบางแห่งก็ขาดมาตรฐานในการดำเนินงานและการให้บริการ ดังนั้น คณะกรรมการในนามของกลุ่มบริษัทราชา กรุ๊ป จังหวัดขอนแก่นจึงได้มีการสร้างโรงแรมโซฟิเทล ราชา ออคิด ขอนแก่น ในแนวคิดหลักที่มุ่งพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของภูมิภาคโดยเน้นถึงเอกลักษณ์ศิลปะพื้นเมืองของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ การสนับสนุนและมีส่วนร่วมต่อสังคมท้องถิ่น โดยการลงทุนสร้างด้วยงบประมาณมากกว่า 2,500 ล้านบาทเพื่อจะให้เป็นโรงแรมที่เชิดหน้าชูตาของภูมิภาค โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น ราชา ออคิด เป็นอาคารสูง 25 ชั้น ได้รับการออกแบบให้เป็นอาคารทันสมัยที่ประยุกต์ศิลปะเอกลักษณ์พื้นเมืองอย่างกลมกลืน โดยอาคารมีลักษณะคล้ายกับ “แคน” ซึ่งเป็นเครื่องดนตรีเอกลักษณ์ของจังหวัดขอนแก่นสองเต้าตั้งคู่กัน ลายทางขวางของอาคารใช้เป็นแบบของลอนหมอนขิดซึ่งเป็นสินค้าพื้นเมืองที่มีชื่อเสียงมานาน โรงแรมฯ ประกอบไปด้วยห้องพักอันหรูหราและห้องสวีทรวม 293 ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐานสากล ประกอบด้วยห้องพักประเภทต่างๆดังนี้ สุพีเรียร์แบบพักคู่ ขนาด 42 (ตร.ม.) สุพีเรียร์แบบพักเดี่ยว ขนาด 42 (ตร.ม.) ห้องดีลักซ์ ขนาด 48 (ตร.ม.) จูเนียร์ สวีท (ดีลักซ์ สวีท) ขนาด 63 (ตร.ม.) เอ็กเซคคูทีฟ สวีท ขนาด 84 (ตร.ม.) รอยัล สวีท ขนาด 600 (ตร.ม.) โดยเฉพาะห้อง “รอยัล สวีท” เป็นห้องชุดขนานใหญ่มี พื้นที่ใช้สอย 600 ตร.ม. อยู่ชั้นบนสุดของตัวอาคาร (ชั้น 21 และ 22) ใช้งบประมาณ 25 ล้านบาทในการตกแต่งภายในให้เป็นลักษณะเพ้นท์เฮ้าส์ (Penthouse) ภายในห้องจะประกอบไปด้วย ห้องนอนขนาดใหญ่ 6 ห้องนอน 9 ห้องน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้ ชั้นบน มีห้องนอน 4 ห้องนอน และห้องสมุด ห้องเอื้องบายศรี (Master Bedroom) เป็นห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดซึ่งจะติดต่อกับชั้นล่างโดยใช้บันไดหรือลิฟต์ก็ได้ การเข้าออกห้องนอนใหญ่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้พัก โดยจะผ่านเข้าทางระเบียงส่วนตัวหรือเดินผ่านห้องนอนอีก 3 ห้องก็ได้ ภายในห้องจะมีการตกแต่งทั้งเตียงและพรมต่างไปจากห้องอื่น ๆ และมีอ่างอาบน้ำแบบจากุซชี่ ห้องนอนอีก 3 ห้องชื่อ เอื้องเงิน เอื้องนาง เอื้องโมก จะมีขนาดเท่ากับห้องเดอลักซ์ สวีท ห้องสมุดซึ่งแยกเป็นส่วนสัดจากห้องพักหากต้องการทำงานเป็นส่วนตัว ชั้นล่าง มีห้องนอน 1 ห้องนอนชื่อเอื้องคำ ห้องรับแขกขนาดใหญ่พร้อมเปียโน ห้องอาหาร บาร์เครื่องดื่ม ห้องออกกำลังกาย ห้องเกมและสนุกเกอร์ ห้องอบซาวน่า ห้องทำผม สระว่ายน้ำปรับอุณหภูมิได้ ลานออกกำลังกาย ลานจอดเฮลิคอปเตอร์ และลิฟต์ส่วนตัว นอกจากนี้ ทางโรงแรมฯ ยังจัดบริกรส่วนตัว (Butler) ให้บริการแก่ผู้เข้าพักตลอด 24 ชั่วโมงและตลอดการเข้าพักเพื่อความปลอดภัย ในด้านความปลอดภัยมีเครื่องตรวจควันและเครื่องพ่นน้ำดับเพลิงทุก ๆ 3 ตารางเมตร โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น ราชา ออคิด ถูกออกแบบเพื่อผสมผสานกันระหว่างศิลปวัฒนธรรมและความเป็นสากลซึ่งสามารถพบศิลปกรรมต่าง ๆ ทั่วทั้งโรงแรมฯ ศิลปกรรมภายในโรงแรมฯ ได้รับการออกแบบจากศิลปินที่มีชื่อเสียงและได้รับการยอมรับมากที่สุดในประเทศไทยดังนี้ อ. ธนะ เลาหกัยกุล อ. อิทธิพล ตั้งโฉลก อ. ปรีชา เถาทอง อ. พิษณุ ศุภนิมิตร อ. นพพงษ์ สัจจวิโส บริเวณที่สามารถพบศิลปกรรมต่าง ๆ แบ่งออกเป็นดังนี้ กลุ่มงานศิลปกรรมขนาดใหญ่ บริเวณล็อบบี้ ห้องประชุมเล็ก กลุ่มงานศิลปกรรมขนาดกลาง บริเวณห้องออคิด บอลรูม กลุ่มงานศิลปกรรมขนาดเล็ก ห้องรอยัล สวีท กลุ่มงานจิตรกรรม ภาพพิมพ์ เทคนิคผสม บริเวณห้องสุพีเรียร์ เดอลักซ์ เดอลักซ์ สวีท และ เอ็กเซคคูทีฟ สวีท แนวคิดหลักในการออกแบบงานจิตรกรรม-ภาพพิมพ์ ใช้ความหมายและรูปแบบทางศิลปวัฒนธรรมของกลุ่มอีสานเหนือเป็นจุดหมายเบื้องต้นในการออกแบบเพื่อต้องการสะท้อนให้เห็นถึงรูปแบบและการดำเนินชีวิตวัฒนธรรมอีสานตอนเหนือ รูปทรงและความหมายในการออกแบบนำเอาแนวความคิดหลักรวมกันในการออกแบบรูปทรงสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายในประสานสัมพันธ์กับรูปทรงและความหมายในศิลปกรรม เนื้อหาที่เป็นแนวคิดหลักของการออกแบบได้แนวคิดเบื้องต้นมาจากการต้อนรับ การละเล่น ดนตรีและการแต่งกายรูปแบบของสื่อทางรูปทรงในการสร้างสรรค์ได้รับจากเครื่องดนตรีแคน โปงลาง เชี่ยนหมาก ถาดอาหาร หมอน เครื่องแต่งกายลวดลายผ้า พานบายศรี บายศรีเป็นรูปแบบและวัฒนธรรมการต้อนรับของชาวอีสานที่มีลักษณะเฉพาะตัวมีความหมายที่เป็นมงคลแก่ผู้มาเยือนมาพบเห็น บายศรีจึงเป็นสัญลักษณ์ของมิตรภาพ บายศรีเป็นรูปทรงสัญลักษณ์ในทางศิลปกรรมที่มีความสง่างาม มีการจัดวางจังหวะกับใบตองเป็นชั้น ๆ ลดหลั่นจากฐานสู่ยอด รูปทรงมีลักษณะซ้ำแต่ในขนาดทิศทางกับดูแล้วไม่ซ้ำคล้าย ๆ บุคลิกภาพของของดนตรีไทยที่มาของวัสดุและเทคนิค สระ เป็นตัวแทนถึงรากฐานของศิลปวัฒนธรรมอีสานมีความหมายถึงความอุดมสมบูรณ์ ภายในสระจะแสดงให้ถึงรากฐานวัฒนธรรมโดยใช้หินแกรนิต หินราบ และศิลาแลง เป็นสื่อในการแสดงออกที่อยู่ ล้อมรอบฐานของบายศรี วัสดุที่นำมาใช้จะใช้หินแกรนิต หินทราบและศิลาแลง ปูที่พื้นสระในตำแหน่งที่สูงต่ำสลับกันไปมามีการเน้นน้ำหนักสีของหินเป็นลักษณะคล้ายดาวกระจายจากฐานของบายศรี ฐานบายศรีจะทำด้วยหินทราย พานที่ตั้งของบายศรีจะเป็นพานมุก (ลวดลายมุกจะเป็นลายเขียนสีบ้านเชียงหรือภารพเขียนก่อนประวัติศาสตร์ไทย) วัสดุชั้นบายศรีจะใช้โลหะตั้งแต่ชั้น 1 นาค ชั้น 2 ทอง ชั้น 3 เงิน และ ชั้น 4 คริสตัล ****************************************** ชื่อ โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น ราชา ออคิด ที่อยู่ 9/9 ถ.ประชาสำราญ อ. เมือง จ. ขอนแก่น 40000 โทร. 043 322 155 โทรสาร 043 322 150 อีเมล์ Pullman@pullmankhonkaen.com เปิดให้บริการ 1 มีนาคม 2539 รีแบรนด์ 1 พฤศจิกายน 2551 ทีมบริหาร แอคคอร์ เจ้าของ บริษัทโรงแรมราชา ออคิด จำกัด วิรัช รักสุจริต ประธาน พนิดา รักสุจริต รองประธาน อรวรรณ พัฒนพีระเดช กรรมการผู้จัดการ สถาปนิก บริษัทอินเตอร์ ดีไซน์ จำกัด ตกแต่งภายใน เบน ซิวาริน แอนด์ แอสโซซิเอส จำกัด ผู้บริหาร มร. โอเล่ นีลเซ่น ผู้จัดการใหญ่ คุณประเสริฐ บุญชู ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ดูแลฝ่ายขายและการตลาด **** ขอบคุณข้อมูลจากฝ่ายประชาสัมพันธ์โรงแรมฯ ครับ Home Hug December 23rd, 2011, 03:19 PM ^^^^ เพิ่งจะได้อ่านประวัติ และข้อมูลของโรงแรมนี้เป็นครั้งแรกเลยครับ adt2903 December 23rd, 2011, 03:26 PM จะพาเที่ยว Pullman Khon Kaen Raja Orchid Hotel ทุกซอกทุกมุมเลยครับ ก่อนอื่น ขอเกริ่นรายละเอียดเกี่ยวกับโรงแรมนี้คร่าวหน่อยนะครับ http://upic.me/i/xv/ext-0051.jpg (http://upic.me/show/31457680) **** ขอบคุณข้อมูลจากฝ่ายประชาสัมพันธ์โรงแรมฯ ครับ ^^ ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐานสากล ประกอบด้วยห้องพักประเภทต่างๆดังนี้ สุพีเรียร์แบบพักคู่ ขนาด 42 (ตร.ม.) สุพีเรียร์แบบพักเดี่ยว ขนาด 42 (ตร.ม.) ห้องดีลักซ์ ขนาด 48 (ตร.ม.) จูเนียร์ สวีท (ดีลักซ์ สวีท) ขนาด 63 (ตร.ม.) เอ็กเซคคูทีฟ สวีท ขนาด 84 (ตร.ม.) รอยัล สวีท ขนาด 600 (ตร.ม.) ^^ จากข้อมูลรายละเอียดที่กล่าวข้างต้นนี้เป็น KEY ที่ชี้บ่งสำหรับคำนิยามคำว่า 5 ดาวสำหรับประเทศไทยใช่ปะครับ เพราะต่างประเทศเห็นว่าเขาไม่ใช้ตัวนี้ในการนิยามระดับโรงแรมของตนเองเหมือนประเทศไทย หรือมีมาตรฐานอะไรบ้าง ที่เป็นตัวชี้บ่ง นิยามคำว่า 5 ดาวเพิ่มเติมจากรายละเอียดเกี่ยวกับขนาดห้องของโรงแรม เรียนถามท่านกูรูต่างๆ:lol: jiradech.v December 23rd, 2011, 03:31 PM บริหารงานโดย ACCOR บริษัทรับบริหารงานโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลกจากประเทศฝรั่งเศส ซึ่งในปัจจุบันมีโรงแรมในเครือทั่วโลกกว่า 4100 โรงแรม มากกว่า 500000 ห้อง และมีพนักงานในเครือมากกว่า 140000 คน ใน 90 ประเทศทั่วโลก http://upic.me/i/91/screenshot2011-12-23at9.26.32pm.png (http://upic.me/show/31458118) jiradech.v December 23rd, 2011, 03:34 PM ^^ ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐานสากล ประกอบด้วยห้องพักประเภทต่างๆดังนี้ สุพีเรียร์แบบพักคู่ ขนาด 42 (ตร.ม.) สุพีเรียร์แบบพักเดี่ยว ขนาด 42 (ตร.ม.) ห้องดีลักซ์ ขนาด 48 (ตร.ม.) จูเนียร์ สวีท (ดีลักซ์ สวีท) ขนาด 63 (ตร.ม.) เอ็กเซคคูทีฟ สวีท ขนาด 84 (ตร.ม.) รอยัล สวีท ขนาด 600 (ตร.ม.) ^^ จากข้อมูลรายละเอียดที่กล่าวข้างต้นนี้เป็น KEY ที่ชี้บ่งสำหรับคำนิยามคำว่า 5 ดาวสำหรับประเทศไทยใช่ปะครับ เพราะต่างประเทศเห็นว่าเขาไม่ใช้ตัวนี้ในการนิยามระดับโรงแรมของตนเองเหมือนประเทศไทย หรือมีมาตรฐานอะไรบ้าง ที่เป็นตัวชี้บ่ง นิยามคำว่า 5 ดาวเพิ่มเติมจากรายละเอียดเกี่ยวกับขนาดห้องของโรงแรม เรียนถามท่านกูรูต่างๆ:lol: มาตรฐานโรงแรมห้าดาวตามหลักสากลครับ มาตรฐานโรงแรมโดยสังเขป มาตรฐานโรงแรมไทยมีตั้งแต่ระดับ 1 ดาว ไปจนถึง 5 ดาว มาตรฐานโรงแรมระดับ 1 ดาว นอกจากเรื่องความสะอาดและปลอดภัยที่โรงแรมทุกระดับให้ความสำคัญแล้วโรงแรมเน้นการมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานทั่วไป อาทิ ห้องพัก ที่มีขนาดไม่เล็กกว่า 10 ตารางเมตร พร้อมเตียงขนาด 3 ฟุต กระจกแต่งหน้า ถังขยะ โต๊ะ เก้าอี้ ภายห้องน้ำมีผ้าเช็ดตัวและกระดาษชำระไว้บริการ มาตรฐานโรงแรมระดับ 2 ดาว มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในโรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปไว้บริการ อาทิ ห้องพัก ที่มีขนาดไม่เล็กกว่า 14 ตารางเมตร มีตาแมว โซ่คล้องประตู พร้อมเตียงขนาด 3 ฟุต กระจกแต่งหน้า ถังขยะ โต๊ะ เก้าอี้ น้ำดื่ม โทรทัศน์ขนาด 14 นิ้วขึ้นไป และโทรศัพท์ติดต่อภายใน ห้องน้ำแบบชักโครก มีผ้าเช็ดตัวและกระดาษชำระ เป็นต้น มาตรฐานโรงแรมระดับ 3 ดาว มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับปานกลาง อาทิ ห้องพักขนาดไม่น้อยกว่า 18 ตารางเมตร ซึ่งมีโทรทัศน์ขนาด 14 นิ้วขึ้นไปพร้อมรีโมทคอนโทรล ตู้เสื้อผ้า ไฟหัวเตียง เครื่องเขียน ในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น สบู่ หมวกอาบน้ำ แก้ว ผ้าเช็ดหน้า ผ้าเช็ดเท้า ถุงใส่ผ้าอนามัย บริการอื่นๆ ที่มี เช่น รูมเซอร์วิส coffee shop ห้องประชุมและอุปกรณ์ที่จำเป็น business center ห้องน้ำสาธารณะ ห้องน้ำคนพิการ เป็นต้น มาตรฐานโรงแรมระดับ 4 ดาว มีการตกแต่งที่สวยงาม พร้อมด้วยบริการและสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้องพักมาตรฐานซึ่งกว้างกว่า 24 ตารางเมตร ภายในมีเตียงขนาดไม่น้อยกว่า 3.5 ฟุต โทรทัศน์ขนาด 20 นิ้วขึ้นไปที่มีรายการให้ชมมากกว่า 8 ช่องรายการ ตู้เย็น มินิบาร์ กาต้มน้ำร้อนพร้อมชา กาแฟ ชุดขัดรองเท้า ถุงซักผ้า เสื้อคลุมอาบน้ำ รองเท้าแตะ โทรศัพท์ที่สามารถโทรทางไกล / ต่างประเทศได้โดยตรง ห้องน้ำที่มีเครื่องใช้ครบถ้วน อุปกรณ์ในห้องน้ำที่เพิ่มเติมจากระดับ 3 ดาว คือ foam bath แชมพู ผ้าเช็ดมือ sewing kit ไดร์เป่าผม ปลั๊กไฟสำหรับโกนหนวด มีห้องชุดให้บริการ 2 แบบ นอกจากนั้นยังมีห้องอาหาร ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์มากกว่า 5 ชนิด ห้องอบไอน้ำ ห้องนวด สระว่ายน้ำ business center ห้องประชุมใหญ่ และห้องประชุมย่อยอีกไม่น้อยกว่า 2 ห้อง มีระบบการตรวจเช็คและอุปกรณ์ด้านความปลอดภัย มาตรฐานโรงแรมระดับ 5 ดาว มีการตกแต่งที่สวยงามทั้งภายนอกและภายใน เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และบริการที่ประทับใจ อุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ ได้รับการดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพดี ห้องพักมาตรฐานกว้างกว่า 30 ตารางเมตร พร้อมเตียงสะอาดขนาดไม่น้อยกว่า 4 ฟุต โทรทัศน์ขนาด 20 นิ้วขึ้นไป ซึ่งมีรายการให้ชมมากกว่า 12 ช่องรายการ ตู้เย็น มินิบาร์ และอุปกรณ์การติดต่อสื่อสารที่ครบครัน ห้องน้ำขนาดใหญ่ สุขภัณฑ์สะอาด สวยงาม เครื่องใช้ครบถ้วน พร้อมเครื่องชั่งน้ำหนัก และโทรศัพท์พ่วงอยู่ภายใน นอกจากนั้นยังมีห้องชุดให้เลือกใช้บริการถึง 3 แบบ ห้องอาหารซึ่งให้บริการทั้งอาหารไทยและอาหารนานาชาติ ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์มากกว่า 7 ชนิด ห้องอบไอน้ำ อ่างจากุสซี่ ห้องนวด สระว่ายน้ำ ห้องประชุมใหญ่ที่มีอุปกรณ์ครบถ้วน พร้อมห้องประชุมย่อยอีกไม่น้อยกว่า 4 ห้อง มีระบบการตรวจเช็คความปลอดภัยและอุปกรณ์ที่ทันสมัย * ข้อมูลจาก http://www.tourism.go.th/mfiles/1173773703/Hotel%20Standard.pdf Home Hug December 23rd, 2011, 03:39 PM ^^ได้ข้อมูลความรู้เกี่ยวกับโรงแรมเพิ่มขึ้นเยอะเลยครับ http://forum.khonkaenlink.info/Smileys/default/fro.gif jiradech.v December 23rd, 2011, 04:06 PM แต่ในปัจจุบัน การแบ่งระดับโรงแรมได้เปลี่ยนไปเยอะมากครับ เมื่อก่อนโรงแรมระดับของโรงแรมจะแบ่งตาม STAR RANKING แต่ปัจจุบัน ได้นำการแบ่งตามลักษณะการให้บริการ ของโรงแรมมาเป็นส่วนหนึ่งในการจัดระดับโรงแรมด้วยครับ http://upic.me/i/ab/screenshot2011-12-23at9.54.57pm.png (http://upic.me/show/31459088) * ข้อมูลจาก A|Club ครับ นั่นหมายถึง โรงแรมพูลแมนขอนแก่น ราชา ออคิด ยังมีมาตรฐานในระดับห้าดาวเหมือนเดิม และไม่ได้มีการเปลี่ยนเจ้าของกิจการแต่อย่างใด การจัดกลุ่มโรงแรมในเครือของแอคคอร์ใหม่ ทำให้ต้องมีโรงแรมโซฟิเทล หลายแห่งทั่วโลก รีแบรนด์อยู่ภายใต้ชื่อ Pullman แบรนด์ใหม่ของแอคคอร์ซึ่งเปิดตัวเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งมีมาตรฐานการบริการอยู่ในระดับห้าดาวเหมือนเดิม แต่เปลี่ยนรูปแบบจาก Luxury Hotel มาเป็น Upscale Hotel ในปัจจุบัน ประเทศไทยมีโรงแรมภายใต้แบรนด์ Pullman ทั้งหมด 3 แห่งได้แก่ Pullman Khon Kaen Raja Orchid, Pullman Bangkok King Power และ Pullman Pattaya Aisawan และภายในปีไม่กี่ปีข้างหน้าที่ภูเก็ต ภายใต้ชื่อ Pullman Phuket Arcadia Naithorn Beach ลักษณะการแบ่งระดับโรงแรมโดยแบ่งตามลักษณะการให้บริการของ Accor ดังรูปข้างล่างครับ http://upic.me/i/lq/screenshot2011-12-23at9.26.55pm.png (http://upic.me/show/31459280) jiradech.v December 23rd, 2011, 04:24 PM เอาละเกริ่นมาเยอะสำหรับโรงแรมระดับ 5 Stars แห่งแรกและแห่งเดียวของภาคตะวันออกเฉียงเหนือด้วยเงินลงทุนกว่า 2.5พันล้านบาทและบริหารงานโดยAccor บริษัทบริหารโรงแรมที่มีชื่อเสียงมากที่สุดแห่งหนึ่งของโลก โดยปกติน่าจะพาชมจากข้างภายในเข้าไปภายในโรงแรม จากห้องขนาดเล็ก ไปห้องขนาดใหญ่ แต่ผมขออนุญาติไม่กั๊กนะครับ เริ่มจากส่วนที่พิเศษที่สุดของโรงแรมเลย ------ Royal Suite (Penthouse) ขึ้นลิฟท์สู่ชั้น 21 http://upic.me/i/mi/screenshot2011-12-23at10.20.13pm.png (http://upic.me/show/31459677) ภายในโถงลิฟท์ชั้น 21 ครับ http://upic.me/i/tb/dscn2622.jpg (http://upic.me/show/31459745) jiradech.v December 23rd, 2011, 04:58 PM 21st Floor - Living Room http://upic.me/i/uz/1877living_room_royal_suite.jpg (http://upic.me/show/31460395) 21st Floor - Meeting Room and Dining Table http://upic.me/i/jg/meetingroom_royalsuite.jpg (http://upic.me/show/31460723) 21st Floor - Corridor http://upic.me/i/2e/1192-33.jpg (http://upic.me/show/31460515) 21st Floor - Outside BBQ Spece http://upic.me/i/9m/dscn2470.jpg (http://upic.me/show/31460614) 21st Floor - คุ้นๆมั๊ยครับ ป้ายนี้ http://upic.me/i/uv/dscn2469.jpg (http://upic.me/show/31460664) 21st Floor - Private Swimming Pool http://upic.me/i/x3/swimmingpool.jpg (http://upic.me/show/31460756) กลับเข้ามาด้านในกันซักหน่อยครับ Sauna, Hair Cut, Snooker http://upic.me/i/eq/haircut.jpg (http://upic.me/show/31460845) http://upic.me/i/vs/saunaroom.jpg (http://upic.me/show/31460864) http://upic.me/i/p6/snookerroom.jpg (http://upic.me/show/31460879) russarun December 23rd, 2011, 05:03 PM โรงแรมสวยมากคับ แต่ที่ผมชอบมากที่สุดคือห้องออคิด บอลลูน ชอบตรงที่ห้องนี้เปลี่ยนสีได้ ไปงานต่างๆที่โรงแรมนี้บ่อยมาก แต่ห้องเปลี่ยนสีพึ่งสังเกต ทำใหม่เหรอคับ jiradech.v December 23rd, 2011, 05:11 PM โรงแรมสวยมากคับ แต่ที่ผมชอบมากที่สุดคือห้องออคิด บอลลูน ชอบตรงที่ห้องนี้เปลี่ยนสีได้ ไปงานต่างๆที่โรงแรมบ่อยมาก แต่ห้องเปลี่ยนสีพึ่งสังเกต ทำใหม่เหรอคับ ครับเพิ่งจะรีโนเวทไป เดี๋ยวผมมีรีวิวห้องประชุมใหญ่ แกรนด์ออคิดบอลรูม ให้ชมให้ด้วยครับ :naughty: จริงๆผมตั้งใจจะโพสภาพมุมสูงให้ชมกัน แต่ไหนๆแล้วก็เลยขออนุญาตประชาสัมพันธ์โรงแรมฯไปด้วยครับ DekChai_Gori December 23rd, 2011, 05:28 PM สวยสุดยอดมากครับ คืนเท่าไหร่่ครับเนี่ย คนทั่วไปนอนได้มั้ยครับ หรือรองรับเฉพาะบุคคลพิเศษครับ w-140s500l December 23rd, 2011, 05:32 PM สุดยอดมากๆๆ โรงแรมนี้ หรู เกินบรรยายจริงๆ ว่าแต่ไม่เเถม วิวเมืองขอนแก่นซักหน่อยหรอครับ russarun December 23rd, 2011, 05:34 PM ห้องรอยัลสูท ต่อให้ผมเกิดใหม่อีกสามโลกก็คงไม่มีปัญญาไปนอน ได้เห็นเป็นบุญตาคืนนี้ ก็คงฝันดีตลอดปี 2555 แล้วแหละคับ jiradech.v December 23rd, 2011, 05:58 PM 160000 บาทถ้วนต่อคืนครับ ราคารวมค่าบริการ ภาษี และอาหาารเช้าสำหรับ 12 ท่าน ลูกค้าปกติก็เข้าสามารถเข้าพักได้ครับ แต่ส่วนใหญ่จะมีเฉพาะระดับประเทศเทศที่เคยเข้าพัก เคยใช้เป็นสถานที่รับเสด็จของราชวงศ์ไทยหลายพระองค์ รวมถึง ราชวงศ์จากต่างประเทศด้วย jiradech.v December 23rd, 2011, 05:59 PM สุดยอดมากๆๆ โรงแรมนี้ หรู เกินบรรยายจริงๆ ว่าแต่ไม่เเถม วิวเมืองขอนแก่นซักหน่อยหรอครับ มีวิวเมืองขอนแก่นแบบสามร้อยหกสิบองศาจากลานจอดเฮลิคอปเตอร์มาฝากด้วยครับ อดใจรออีกนิดรับรองไม่ผิดหวังแน่นอนครับ jiradech.v December 23rd, 2011, 06:31 PM เอามายั่วน้ำลาย ก่อนซักรูป http://upic.me/i/dg/dscn2477.jpg (http://upic.me/show/31463001) KONGahxiah December 23rd, 2011, 07:28 PM ดีใจมากกก ที่ได้ชม รอยัล สวีท เพราะชาตินี้ ชาติไหนคงไม่มีโอกาสได้เห็น 5555 ปล.ภาพมข.ด้านบน เหมือนจะขับรถลงทะเล มอจริงๆ KONGahxiah December 23rd, 2011, 09:05 PM Update Khon Kaen Countdown 2012 http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/408166_239235509478509_111356478933080_551945_391691359_n.jpg http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/395092_239235542811839_111356478933080_551946_769519166_n.jpg http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/386384_239235559478504_111356478933080_551947_470266418_n.jpg http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/373940_239235606145166_111356478933080_551948_1184253032_n.jpg และบรรยากาศแบบนี้กำลังจะกลับมา !! http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc4/164508_121727454562649_111356478933080_138558_3214976_n.jpg ที่มา http://www.facebook.com/pages/%E0%B8%9B%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B8%95%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B8%9B%E0%B8%B5%E0%B9%81%E0%B8%AA%E0%B8%87-ESAN-COUNTDOWN-2011KHONKAEN/111356478933080 KONGahxiah December 23rd, 2011, 09:26 PM บึงศรีฐาน http://upic.me/i/55/1tttt.jpg http://upic.me/i/2j/ruuuu.jpg ที่มา http://board.khonkaenphoto.com/index.php/topic,873.0.html Home Hug December 23rd, 2011, 11:44 PM http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/393633_239238376144889_111356478933080_551955_1077894018_n.jpg DekChai_Gori December 24th, 2011, 02:12 AM มาตามสัญญา คลิปเทคออฟจากขอนแก่น เช้าวันที่ 23 ธ.ค. ครับ หมอกค่อนข้างเยอะ เห็นได้แค่ระยะใกล้้ครับ 9mvtgPWuLXY bb1989 December 24th, 2011, 03:03 AM ที่ดินขอนแก่นแพงสุดครองแชมป์อีสานประเมินใหม่เพิ่ม8.42เปอร์เซ็นต์ 18ธ.ค.54 ทีมข่าว/สวท.ขก การประเมินราคาที่ดินใหม่รอบปี 2555-2558 ขอนแก่นเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8.42 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่ทำเลทองถนนศรีจันทร์ตารางวาละ. 2 แสนไม่ปรับเพิ่มเนื่องจากในรอบปีไม่มีการซื้อขาย แต่ราคายังติดเพดานสูงสุดในภาคอีสาน นายอภิชา ประสงค์ธรรม ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่าราคาประเมินที่ดินของจังหวัดขอนแก่นในรอบใหม่นี้ ภาพรวมเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 8.42 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นการปรับปรุงราคาโดยใช้ข้อมูลจากราคาตลาด ราคาซื้อขายจดทะเบียนที่เชื่อถือได้ ราคาจดทะเบียนที่ได้รับการตรวจสอบ และเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพความเป็นจริงของพื้นที่จังหวัดขอนแก่น ได้มีการใช้ระบบการประเมินแบบรายบล็อกปกติหรือการใช้แผนที่ภาษีและแผนที่ภูมิประเทศ ในเขต 16 อำเภอ และใช้ระบบรายบล็อกละเอียดหรือระวางแผนที่ UTM 10 อำเภอ รวม 857,262 แปลง ราคาประเมินที่ดินอำเภอภูผาม่านเพิ่มสูงที่สุดเฉลี่ยที่ 17.63 เปอร์เซ็นต์ ส่วนเขตอำเภอเมืองเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 2.99 เปอร์เซ็นต์ ส่วนโซนตามถนนสายหลักมะลิวัลย์และมิตรภาพปรับค่อนข้างสูงเฉลี่ยเกือบ 5-10 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่ย่านธุรกิจสำคัญถนนศรีจันทร์ระยะระหว่างศาลหลักเมืองถึงสี่แยกธนาคารแห่งประเทศไทย ไม่มีการปรับราคาเพิ่ม ยังคงไว้ที่ ตารางวาละ 2 แสนบาท หรือไร่ละ 80 ล้านบาท นับว่าเป็นราคาที่ดินที่สูงที่สุดในภาคอีสาน โดยรอบที่ผ่านมามีการปรับปรุงราคาค่อนข้างสูงจากเดิมรอบปี 2547-2550 ตรว.ละ 1แสน 3 หทื่นบาท ขณะเดียวกันไม่มีการจดทะเบียนซื้อขายในโซนนี้ในรอบที่ผ่านมา ส่วนถนนศรีจันทร์บล็อกจากศาลหลักเมืองจนถึงกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ปรับขึ้นจาก ตรวละ 100,000 บาทเป็น 120,000 บาท ด้านฝั่งมิตรภาพปรับเพิ่มจาก ตรว.ละ 70.000 บาท เป็น 75,000 บาท สำหรับอำเภอหนองนาคาจากรอบที่ผ่านมาไม่มีการปรับราคาแต่รอบนี้ได้ปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 4.14 เปอร์เซ็นต์ จากราคาเดิมเฉลี่ยต่ำสุดไร่ละ 140,000 บาทสูงสุดไร่ละ 260,000 บาท สำหรับการปรับปรุงราคาประเมิน ที่ดินรอบปีใหม่ จะประกาศใช้ประเมินทุนทรัพย์ที่ดินในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รอบบัญชี ปี 2555-2558 โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.เป็นต้นไป สำหรับการประเมินราคาที่ดินใหม่ของจังหวัดขอนแก่นครั้ง นี้แม้ว่าภาพรวมจะเพิ่มบ้างแต่จากการสำรวจข้อมูลการประกาศซื้อขายราคาส่วน ใหญ่จะสูงกว่าราคาประเมินเกือบเท่าตัว ขณะที่การประเมินจะต้องอาศัยข้อมูลจดทะเบียนซื้อขายจากสำนักงานที่ดิน โดยเฉพาะในปี 2554 นี้ การซื้อขายที่ดินค่อนข้างคึกคักมีการเข้ามากว้านซื้อที่ดินของนักลงทุนราย ใหญ่ โดยที่ผืนใหญ่ใกล้เมืองขณะนี้ตกอยู่ในมือของนักพัฒนาที่ดินรายใหญ่ไม่กี่ราย ประกอบกับกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นของคนต่างจังหวัดหรือแม้ แต่จากพื้นที่ที่ประสบอุทกภัย ทำให้เกิดโครงการบ้านจัดสรร หลายทำเล โดยเฉพาะที่บริเวณบึงหนองโคตร ต.บ้านเป็ด ที่ดินจัดสรรในเขตรอบนอก และที่พักคอนโดมิเนียมโซนย่านธุรกิจ และสถาบันการศึกษาเพิ่มขึ้น สำหรับราคาที่ดินก่อสร้างคอนโดมิเนียมที่ยื่นขอประเมินในปีนี้ราคาปรับเพิ่มเฉลี่ย 25 เปอร์เซ็นต์ http://www.ewec.in/smf/index.php/topic,873.0.html porsahara December 24th, 2011, 03:11 AM ราคาที่ดินเพิ่มเอาเพิ่มเอา แล้วใครจะกล้าเสี่ยงเพื่อการลงทุนละเนี่ย น่าจะลดราคาลงจะได้มีคนมาจับจองเพื่อพัฒนาต่อไป สิ่งแรกอยากให้พัฒนาด่วน คือ โฆษรังทาวเวอร์ (โฆษะร้าง) อยู่เคียงคู่กะเมืองขอนแก่นมานานเป็นสิบสิบปีแล้ว อิอิ bb1989 December 24th, 2011, 04:24 AM http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/398985_326094280747904_100000420049563_1168326_1216414008_n.jpg bb1989 December 24th, 2011, 04:26 AM http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/403879_326093974081268_100000420049563_1168323_1862072490_n.jpg ีเสื้อ Khonkaen Count Down 2012 มาจำหน่าย ราคาเพียง 120 บาท เท่านั้น มีจำหน่ายที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น ตั้งแต่ 10 โมง เป็นต้นไป H_I_P December 24th, 2011, 05:01 AM สองแสนที่ว่านี่ราคาสปอนเซอร์ด้วยนะครับ รายย่อย 2 แสนบาท ฮ่าๆๆ adt2903 December 24th, 2011, 05:49 AM ที่ดินขอนแก่นแพงสุดครองแชมป์อีสานประเมินใหม่เพิ่ม8.42เปอร์เซ็นต์ 18ธ.ค.54 ทีมข่าว/สวท.ขก การประเมินราคาที่ดินใหม่รอบปี 2555-2558 ขอนแก่นเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8.42 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่ทำเลทองถนนศรีจันทร์ตารางวาละ. 2 แสนไม่ปรับเพิ่มเนื่องจากในรอบปีไม่มีการซื้อขาย แต่ราคายังติดเพดานสูงสุดในภาคอีสาน นายอภิชา ประสงค์ธรรม ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่าราคาประเมินที่ดินของจังหวัดขอนแก่นในรอบใหม่นี้ ภาพรวมเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 8.42 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นการปรับปรุงราคาโดยใช้ข้อมูลจากราคาตลาด ราคาซื้อขายจดทะเบียนที่เชื่อถือได้ ราคาจดทะเบียนที่ได้รับการตรวจสอบ และเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพความเป็นจริงของพื้นที่จังหวัดขอนแก่น ได้มีการใช้ระบบการประเมินแบบรายบล็อกปกติหรือการใช้แผนที่ภาษีและแผนที่ภูมิประเทศ ในเขต 16 อำเภอ และใช้ระบบรายบล็อกละเอียดหรือระวางแผนที่ UTM 10 อำเภอ รวม 857,262 แปลง ราคาประเมินที่ดินอำเภอภูผาม่านเพิ่มสูงที่สุดเฉลี่ยที่ 17.63 เปอร์เซ็นต์ ส่วนเขตอำเภอเมืองเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 2.99 เปอร์เซ็นต์ ส่วนโซนตามถนนสายหลักมะลิวัลย์และมิตรภาพปรับค่อนข้างสูงเฉลี่ยเกือบ 5-10 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่ย่านธุรกิจสำคัญถนนศรีจันทร์ระยะระหว่างศาลหลักเมืองถึงสี่แยกธนาคารแห่งประเทศไทย ไม่มีการปรับราคาเพิ่ม ยังคงไว้ที่ ตารางวาละ 2 แสนบาท หรือไร่ละ 80 ล้านบาท นับว่าเป็นราคาที่ดินที่สูงที่สุดในภาคอีสาน โดยรอบที่ผ่านมามีการปรับปรุงราคาค่อนข้างสูงจากเดิมรอบปี 2547-2550 ตรว.ละ 1แสน 3 หทื่นบาท ขณะเดียวกันไม่มีการจดทะเบียนซื้อขายในโซนนี้ในรอบที่ผ่านมา ส่วนถนนศรีจันทร์บล็อกจากศาลหลักเมืองจนถึงกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ปรับขึ้นจาก ตรวละ 100,000 บาทเป็น 120,000 บาท ด้านฝั่งมิตรภาพปรับเพิ่มจาก ตรว.ละ 70.000 บาท เป็น 75,000 บาท สำหรับอำเภอหนองนาคาจากรอบที่ผ่านมาไม่มีการปรับราคาแต่รอบนี้ได้ปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 4.14 เปอร์เซ็นต์ จากราคาเดิมเฉลี่ยต่ำสุดไร่ละ 140,000 บาทสูงสุดไร่ละ 260,000 บาท สำหรับการปรับปรุงราคาประเมิน ที่ดินรอบปีใหม่ จะประกาศใช้ประเมินทุนทรัพย์ที่ดินในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รอบบัญชี ปี 2555-2558 โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.เป็นต้นไป สำหรับการประเมินราคาที่ดินใหม่ของจังหวัดขอนแก่นครั้ง นี้แม้ว่าภาพรวมจะเพิ่มบ้างแต่จากการสำรวจข้อมูลการประกาศซื้อขายราคาส่วน ใหญ่จะสูงกว่าราคาประเมินเกือบเท่าตัว ขณะที่การประเมินจะต้องอาศัยข้อมูลจดทะเบียนซื้อขายจากสำนักงานที่ดิน โดยเฉพาะในปี 2554 นี้ การซื้อขายที่ดินค่อนข้างคึกคักมีการเข้ามากว้านซื้อที่ดินของนักลงทุนราย ใหญ่ โดยที่ผืนใหญ่ใกล้เมืองขณะนี้ตกอยู่ในมือของนักพัฒนาที่ดินรายใหญ่ไม่กี่ราย ประกอบกับกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นของคนต่างจังหวัดหรือแม้ แต่จากพื้นที่ที่ประสบอุทกภัย ทำให้เกิดโครงการบ้านจัดสรร หลายทำเล โดยเฉพาะที่บริเวณบึงหนองโคตร ต.บ้านเป็ด ที่ดินจัดสรรในเขตรอบนอก และที่พักคอนโดมิเนียมโซนย่านธุรกิจ และสถาบันการศึกษาเพิ่มขึ้น สำหรับราคาที่ดินก่อสร้างคอนโดมิเนียมที่ยื่นขอประเมินในปีนี้ราคาปรับเพิ่มเฉลี่ย 25 เปอร์เซ็นต์ http://www.ewec.in/smf/index.php/topic,873.0.html ^^ ถ้าราคาขายและราคาประเมินที่ดินสูงมากๆขนาดนี้ผมว่าถ้าซื้อเพื่อไปทำแค่อาคารพานิชย์ผมว่าไม่คุ้ม:ohno::ohno::ohno: jiradech.v December 24th, 2011, 06:01 AM ถ้าราคาขายและราคาประเมินสูงขนาดนี้ผมว่าถ้าซื้อเพื่อไอทำอาคารพานิชย์ไม่คุ้ม คอนโด/อพาร์มเม้น สูงจำนวนมากกว่า 500 ยูนิตขึ้นไปครับ เอาแบบ M Silom เราก็ใช้ M Srichan 555bหรือไม่ก็ ตึกออฟฟิตสำนักงานขนาดใหญ่ หรืออาคารสำนักงานใหญ่สำหรับสถาบันการเงิน หรือ บริษัทหลักทรัพย์ bb1989 December 24th, 2011, 06:09 AM http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/14118_112178272130731_112172102131348_276722_7175833_n.jpg เปิดแล้ววันนี้ที่เซ็นทรัลพลาซาขอนแก่น issueZalim December 24th, 2011, 06:16 AM ^^^^ เสร็จแล้วหรอค่ะ KONGahxiah December 24th, 2011, 07:10 AM ^^ เพิ่งคิดได้ ถ่ายมาเมื่อวาน ถึงว่า จัดของแล้วตั้งแต่ 22 http://image.ohozaa.com/i/538/qvYFY.JPG (http://image.ohozaa.com/view/6ls33) http://image.ohozaa.com/i/a46/hHsjp.JPG (http://image.ohozaa.com/view/6ls37) http://image.ohozaa.com/i/519/BjQcq.JPG (http://image.ohozaa.com/view/6ls3a) Home Hug December 24th, 2011, 07:18 AM http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/398985_326094280747904_100000420049563_1168326_1216414008_n.jpg อันนี้ยังไม่เห็นในการประชาสัมพันธ์ก่อนหน้านี้เลย อุบไว้เซอร์ไพร๊ซ์ หรือว่าเพิ่งคิดคอนเซ็ปต์ใหม่ครับ เพื่อให้แหวกแนวออกไป เพราะคอนเซ็ปต์เดิมมีการคิดซ้ำแบบกันกับงานอื่น ๆ หลายงาน อยากรู้ว่าภายในปราสาทจะมีอะไรบ้าง น่าสนใจและมหัศจรรย์จริงหรือเปล่า KONGahxiah December 24th, 2011, 07:21 AM ตัวปราสาทน่าจะตั้งอยู่ที่ถมใหม่ ซึ่งเล็กมาก jiradech.v December 24th, 2011, 08:52 AM ถ้าทำแบบยิ่งใหญ่คงจะสวยมาก ปีนี้ที่สนามแข่งไม่มีคอนเสริตเหรอครับ?? jiradech.v December 24th, 2011, 09:19 AM The Christmas atmosphere at Pullman Khon Kaen Raja Orchid http://upic.me/i/fc/dscn2659.jpg (http://upic.me/show/31474315) http://upic.me/i/gv/dscn2644.jpg (http://upic.me/show/31474219) http://upic.me/i/t4/dscn2640.jpg (http://upic.me/show/31474214) Merry X'mas ^_^ |