The base ขอนแก่นนี่ได้ทั้งหัวมุมไหมครับ หรือเว้นตึกแถวตรง SVOA ไว้หย่อมหนึ่ง
ถ้าเป็นอย่างนั้นจริงๆ ก็น่าเสียดายนะครับ

ต้นตาล = The Cicada Market ออกมาแนวเดียวกัน แน่ๆ เป๊ะเลย เหมือนแม้กะทั่งรูปทรงของอาคาร ทำออกมาให้บูมเหมือน Cicada เด้อแอบลุ้นช่วย จะเป็นที่เที่ยวแนว chill out อีกที่

The base ขอนแก่นนี่ได้ทั้งหัวมุมไหมครับ หรือเว้นตึกแถวตรง SVOA ไว้หย่อมหนึ่ง
ถ้าเป็นอย่างนั้นจริงๆ ก็น่าเสียดายนะครับ

ณ ตอนนี้ที่เห็นล้อมรั้วแล้วก็เว้นตรงตึกนั้นไว้ครับ :)

กสิกรชี้แนวโน้มดบ.ทรงตัวเอื้อแบงก์เปิดแคมเปญผ่อน 0% นานขึ้น

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย หรือ KBANK กล่าวถึงราคาสินค้าและต้นทุนพลังงานที่ปรับเพิ่มขึ้นนั้น เชื่อว่าจะไม่กระทบกับกำลังซื้อของผู้บริโภค เนื่องจากรายได้ของประชาชนเพิ่มขึ้น 6% ต่อปี ขณะที่อัตราเงินเฟ้ออยู่ที่ 3-4% และยังไม่เห็นแนวโน้มที่ลูกค้าจะมาขอปรับตาราง การผ่อนชำระ ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ก็ยังอยู่ในระดับต่ำ โดยในไตรมาสแรกอยู่ที่ 1.3% จากปี 2554 อยู่ที่ 1.4% ซึ่งเอ็นพีแอลที่ลดลงยังช่วยให้ธนาคารสามารถรับความเสี่ยงเพิ่มขึ้นได้ด้วย

สำหรับแนวโน้มดอกเบี้ยเชื่อว่าจะยังไม่มีการปรับขึ้น เนื่องจากมีความกังวลในปัญหาเงินเฟ้อ หากจะปรับขึ้นคงไม่เกิน 0.25-0.50% ดังนั้น ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในปีนี้จะยังเห็นการเสนอดอกเบี้ย 0% อยู่ต่อไป ในงานมหกรรมการเงินที่จะถึงนี้รวมถึงการเสนอร่วมกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นพันธมิตรกับธนาคาร

นอกจากนี้ รายได้ของผู้ที่จบปริญญา ตรีเพิ่มขึ้นเป็น 15,000 บาทต่อเดือน จะทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยระดับล่างขยายตัวมากขึ้น โดยระดับรายได้ดังกล่าว จะสามารถซื้อบ้านได้ในระดับ 7.5 แสนบาท ในส่วนของธนาคารมีฐานลูกค้ารายได้ตั้งแต่ 10,000 ต่อเดือนขึ้นไป และเป็นกลุ่มผู้เริ่มต้นทำงานประมาณ 4-5% แต่ลูกค้าของธนาคารส่วนใหญ่หรือกว่า 70% อยู่ในกลุ่มที่มีรายได้ 50,000 บาทขึ้นไป เห็นได้จากวงเงินกู้เฉลี่ยต่อราย 22,000-25,000 ล้านบาท ซึ่งฐานสินเชื่อที่มีกว่า 195,000 ล้านบาท ทำให้ฐานลูกค้าระดับล่างคงไม่เพิ่มขึ้นมากนัก

นายชาติชาย กล่าวว่า ปี 2555 มั่นใจ ว่าสินเชื่อบ้านจะเติบโตได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ที่ 8-9% ผลักดันให้พอร์ตสินเชื่ออยู่ที่ 1.93 แสนล้านบาท แม้ในปีดังกล่าว สินเชื่อบ้านจะเติบโตได้สูงไม่เท่ากับปี 2554 เนื่องจากเป็นผลพวงจากปัญหาน้ำท่วมช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา แต่ก็ไม่ทำให้ จำนวนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) เพิ่ม ขึ้นแต่อย่างไร ซึ่งยังสามารถควบคุมได้และลดลงเหลือ 4.3%

ล่าสุด ธนาคารได้วางกลยุทธ์ในการ เน้นการปล่อยสินเชื่อในเขตต่างจังหวัดมากขึ้นและกระจายไปภูมิภาคมากขึ้นด้วย เนื่องจากเป็นตลาดที่มีอัตราการขยายตัวของสินเชื่อบ้านและกำลังซื้อที่เริ่มสูงขึ้นตามลำดับ โดยธนาคารตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วน สินเชื่อในเขตต่างจังหวัดเป็น 40% จากเดิมที่ 30% ซึ่งสัดส่วนที่เหลือเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทั้งนี้ความต้องการที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดขณะนี้เป็นความต้องการจริงมากกว่าการเก็งกำไร

ทั้งนี้ ธนาคารได้ร่วมมือกับบริษัทแสนสิริ และคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ จัดแคมเปญพิเศษ “Design Smile Style” เพื่อมอบสิทธิประโยชน์ให้กับลูกค้าสินเชื่อบ้านกสิกรไทยที่ซื้อบ้านของ “แสนสิริ” ทุกโครงการทั่วประเทศ ระหว่างวันที่ 3 พ.ค.-31 ก.ค. 2555 จะได้รับดอกเบี้ยพิเศษ 0% นานสูงสุด 12 เดือน และเมื่อกู้สินเชื่อ ตกแต่งบ้านกสิกรไทย จะได้รับดอกเบี้ยพิเศษ 0% นานสูงสุด 12 เดือนด้วย

นอกจากนี้ ยังสามารถใช้บัตรเครดิต กสิกรไทยผ่อนชำระค่าจองได้นาน 10 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย และรับ Cash Back สูงสุดถึง 12,000 บาท สำหรับลูกค้าที่ต้องการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่นๆ รวมทั้งกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านมือสองในโครงการของแสนสิริ จะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 6 เดือน

“ส่วนใหญ่เราก็จะมุ่งแข่งขันเพื่อจับกลุ่มลูกค้าในกรุงเทพฯ และปริมณฑลเป็นหลักแต่การที่กำลังซื้อในต่างจังหวัดยังมีอยู่มากและกำลังซื้อค่อนข้างมาก อาทิ ในหัวเมืองหลักอย่าง ขอนแก่น สงขลา พัทยา ทำให้เราเริ่มมุ่งไปที่ตลาดต่างจังหวัดมากขึ้น” นายชาติชาย กล่าว

ดังนั้น ธนาคารจึงมีแผนเจรจาร่วมกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อขยายแผนธุรกิจและพยายามเข้าถึงลูกค้าในเขตต่างจังหวัดมากขึ้น เช่นอาจจะเป็นในรูปแบบบ้านจัดสรรที่ราคา 1-2 ล้านบาท ดังนั้นมั่นใจว่าส่วนแบ่งทางการตลาด (มาร์เก็ตแชร์) ในเขตต่างจังหวัดจะเพิ่มขึ้น

ก่อนหน้านี้บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ได้ร่วมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดกิจกรรม “พบสินเชื่อบ้านกับ LPN” เมื่อช่วงปลายเดือนเมษายนที่ผ่านมา โดย ลูกค้า LPN ที่ต้องการมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองในวงเงินกู้ไม่เกิน 1 ล้านบาท ภายใต้เงื่อนไขของธนาคารอาคาร สงเคราะห์ที่สนับสนุนนโยบายของรัฐบาล ที่ต้องการสร้างโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยคิดอัตราดอกเบี้ย 0% นานถึง 3 ปี

นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการ ผู้จัดการ ธอส.กล่าวถึงการมีส่วนร่วมใน กิจกรรม “พบสินเชื่อบ้านกับ LPN” นั้น ธอส.ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของ รัฐและเป็นผู้นำสินเชื่อเพื่อบ้าน พร้อมที่จะช่วยเหลือพี่น้องประชาชนให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำได้ง่ายยิ่งขึ้น โดยในงานนี้ธนาคารได้เตรียมแคมเปญสินเชื่อบ้านหลังแรก อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี สำหรับราคา ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการตามนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการสร้างโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าทั่วไป อัตราดอกเบี้ย 0% นาน 7 เดือน

จากความร่วมมือกันระหว่างพันธมิตรธุรกิจ ธอส. และ LPN ในครั้งนี้ เป็นโอกาสทองที่ลูกค้าจะได้รับประโยชน์สูงสุด สามารถหาซื้อที่อยู่อาศัยคุณภาพในทำเลที่ถูกใจ และได้รับสินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% นานถึง 3 ปี ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในปัจจุบัน

http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413359514&s_key=%A2%CD%B9%E1%A1%E8%B9

Betagro gets ready for AEC
More projects planned in Indochina

KHON KAEN : Betagro Group has planned a series of investments in feed and livestock production in neighbouring countries to cash in on an economic boom expected after the establishment of the Asean Economic Community in 2015.

The company, one of the country's largest integrated agro-industry businesses, said its operations in Cambodia are taking shape as a 500-million-baht animal feed plant is now 95% complete.

The plant, with an initial capacity to produce 12,000 tonnes a year of animal feed, is being built to supply Cambodia's livestock industry, including Betagro's swine operation in the country.

"We plan to farm the first lots of breeders next month. More will be added to meet the total 1,500 breeders capacity," said senior vice-president Narongchai Srisantisaeng of the company's swine operation.

The annual production of the feed plant, about 20 kilometres from Phnom Penh, will double to 24,000 tonnes over the next few years.

Betagro Cambodia Co also imports 3,500 tonnes of livestock feed a year from Thailand.

Betagro Laos Co was formed to manage the company's livestock business in Laos. The plan is to build a breeding farm with the capacity to raise 1,000-1,200 swine breeders.

Betagro is also considering the opening of a representative branch in Yangon to explore business opportunities in Myanmar.

The company is not only expanding regionally, it is also strengthening operations in the northeast of Thailand. Its goal is to use that part of the country as a production base for supplying the AEC, a market of 600 million.

Last week, Betagro officially opened a new pork-processing facility in Khon Kaen. The investment totalled 140 million baht and the facility has a capacity of 480 pigs per day.

Another plant is planned in a lower northeast province _ Ubon Ratchathani, Si Sa Ket or Buri Ram.

Betagro will take at least six months to decide on the location of that facility, with labour supply being the main consideration in choosing where to put the plant.

"We might export meat from these operations to neighbouring countries," said Vasit Taepaisitphongse, chief operating officer.

The company's business performance in the northeast has improved consistently, with sales in that part of the country exceeding 5 billion baht last year. That figure is expected to rise to 6.5 billion baht in 2012.

The economy of the northeast has strengthened significantly over the past decade on improving crop prices. As a result, company sales in the area have risen on average 15-20% each year.

"Ten years ago, sales in the northeast were only 450 million baht, but they have increased by over 10 times to 5.5 billion baht last year," said Mr Narongchai.

Most of the meat from the newly-opened plant is supplied to food processors, who turn it into white pork sausages and Chinese snacks, such as dried and crispy pork and dried shredded pork.

Mr Vasit noted investment in trading to facilitate product distribution has helped to drive sales in all regions.

The company plans to add three branches _ in Bung Kan, Nakhon Ratchasima and Si Saket provinces _ and open six more Betagro Shop outlets in the region.

Betagro has forecast about 3 billion baht of investment each year in livestock and food businesses.

The South is also a strong income contributor for the group and generated sales of 6 billion baht last year.

The construction of a plant in Phatthalung province to process 40,000 chickens a day is nearly complete. A pig-processing plant was opened there last year and another is being considered for provinces on the Andaman coast.

Sales from regional and feed operations might reach 23 billion baht this year, about one-third of total sales.

http://www.bangkokpost.com/business/economics/286162/betagro-gets-ready-for-aec

อสังหาฯโหมแคมเปญเดือดอัดโปรโมชั่นเร้าใจ‘จ่ายหมื่นรับครึ่งล้านยันอยู่ฟรี 20 เดือน’

สยามธุรกิจ - สมรภูมิธุรกิจอสังหาฯ ไตรมาสสองแข่งเดือด แห่กระหน่ำโปรโมชั่นเปิดโครงการใหม่ชิงลูกค้า กันอย่างคึกคัก “พลัส พร็อพเพอร์ตี้” เผย 4 เดือนแรกปีนี้ คอนโดฯขายกระฉูด เหตุผู้บริโภคยังผวาน้ำท่วม! ส่งผลยอดขายพุ่งกว่า 8,460 ยูนิต โต 122% ส่วนโครงการเปิดตัวใหม่มีจำนวนถึง 35 โครงการ รวม 1.6 หมื่นยูนิต หรือเพิ่มขึ้น 31% ค่าย “เสนาฯ” อัดแคมเปญบ้านสุดเร้าใจ “อยู่ฟรี 20 เดือน” คาซ่า วิลล์ เครือควอลิตี้ เฮ้าส์ จัดเต็ม “จ่าย 1 หมื่นรับครึ่งล้านบาท” ขณะที่ตลาดตจว.ร้อนแรงไม่แพ้กัน “แสนสิริ” ประกาศยึดหัวเมืองใหญ่ ทุ่มทุนเปิด 15 โครงการ รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท ส่วน “เอสซี เอสแสท” ไม่น้อยหน้าเปิด 16 โครงการรวมมูลค่า 11,800 ล้านบาท

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้วิเคราะห์ถึงแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัย กทม. และ ปริมณฑลในปี 2555 พบว่า โครงการคอนโดมิเนียมมีอัตราการเติบโตที่ดี เนื่องจากปัญหาอุทกภัยอาจทำให้ผู้บริโภคเกิดความหวั่นวิตกต่อที่อยู่อาศัยแนวราบ จนมีส่วนผลักดันให้เกิดความต้องการ ที่อยู่อาศัยแนวสูงเพิ่มขึ้นได้

จากการสำรวจในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาพบว่า มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ถึงจํานวน 35 โครงการรวม 16,070 ยูนิต (เพิ่มขึ้น31% จากช่วงเดียวกันของปี 2554) และมียอดขายรวม 8,460 ยูนิต (เพิ่มขึ้นถึง 122%) (คิดเป็น 53% จากจํานวนอุปทานใหม่ทั้งหมด) โดยมีมูลค่าการเสนอขายรวมอยู่ที่ 39,932 ล้านบาท และมูลค่ายอดขายรวมอยู่ที่ 21,078 ล้านบาท

และจากกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่เริ่มคลายความกังวลอุทกภัยที่ผ่านมา ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯต่างแข่งขันกันจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายกันอย่างคึกคัก โดยล่าสุดค่าย “เสนาดีเวล ลอปเม้นท์”จัดโปรโมชั่นสุดเร้าใจ ด้วยการเปิดตัวแคมเปญ “อยู่ฟรี 20 เดือน” เพียงลูกค้ามีแค่เงินจองกับเงินทำสัญญาก็เป็นเจ้าของบ้านได้ทันที

ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายบ้านและคอนโดมีเนียมในไตรมาส 2 ของปีนี้ รวมถึงสร้างความต่อเนื่องในการทำกิจกรรมทางการตลาด ล่าสุดบริษัทฯได้ร่วมกับธนาคารซีไอเอ็มบีไทย (CIMB) จัดโปรโมชั่น ทำตัวให้ 0 (ศูนย์) อยู่ฟรีไปอีก 20 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่วันนี้ ถึง 31 พฤษภาคม 2555 “ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้เลยเพียงแค่ วางเงินจองและเงินทำสัญญาซึ่งคิดเป็นเพียง 5% ของราคาบ้านเท่านั้น อีกทั้งบริษัทช่วยสมทบค่าใช้จ่ายในวันโอนและไม่ต้องผ่อนชำระค่าบ้านเป็นระยะเวลา 20 เดือนแรก จะเริ่มผ่อนเดือนที่ 21 เป็นต้นไป

โดยโครงการที่เข้าร่วมเคมแปญในครั้งนี้มีทั้งสิ้น 6 โครงการด้วยกัน ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ The Niche ID ลาดพร้าว 130 , The Niche ตากสิน และโครงการบ้าน 4 โครงการ คือ วิลล่ารามอินทรา The Exclusive , โครงการ S-Ville คลอง 4 , โครงการเสนาแกรนด์โฮม และโครงการบ้านร่วมทางฝัน 2 ลำลูกกาคลอง 4 และในวันที่ 12-13 พ.ค.นี้จะงาน Green Giving ที่โครงการ The Niche ID ลาดพร้าว 130 จองในงานรับเพิ่มออมเงิน มูลค่า 500 บาท

ส่วนค่าย คาซ่า วิลล์ ในเครือควอลิตี้ เฮ้าส์ ปล่อยแคมเปญ “นาทีทองจ่าย 1 หมื่น รับครึ่งล้านบาท” สำหรับโครงการ “คาซ่า PRESTO ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ” เพียงวางเงินจอง 10,000 บาท รับฟรีของแถม 13 รายการ อาทิ เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน วอลลเปเปอร์ จัดสวน ปั๊มน้ำ เป็นต้น รวมมูลค่า 500,000 บาท (เฉพาะรุ่น) ตั้งแต่วันนี้-31 พฤษภาคม 2555

ขณะที่การแข่งขันตลาดในต่างจังหวัดร้อนแรงไม่แพ้กัน เมื่อ เอ็ม.โอ.ยู เพอร์เฟค ดีเวลลอปเมนท์ ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เมืองเชียงใหม่ทุ่มทุนกว่า 500 ล้าน ผุดคอนโด VP2 Luxury The Perfect Condominium for your life บนถนนมหิดล ใกล้สนามบินเชียงใหม่ จำนวน 17 ยูนิต 8 ชั้น ขนาด 90-390 ตารางเมตร เริ่มต้น 3.5 ล้าน พร้อมเปิดให้จอง 15 พฤษภาคมนี้ รับส่วนลดพิเศษกว่า 350,000 บาท

นอกจากนี้ค่ายใหญ่อย่าง “แสนสิริ” ได้เปิดเกมรุกหัวเมืองใหญ่ ด้วยการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนโครงการในพื้นที่ต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น โดยในปีนี้จะเปิดตัวถึง 15 โครงการรวมมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในตลาดต่างจังหวัดรวมประมาณ 15 โครงการ คิดเป็นมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 22% จากเป้าหมายมูลค่าการเปิดตัวโครงการรวมในปี 2555 จำนวน 46,000 ล้านบาท โดยหลังจากนี้บริษัทได้วางแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มเติมในทำเลหัวเมืองต่างจังหวัด อาทิ ขอนแก่น พัทยา เพื่อขยายฐานลูกค้าต่อเนื่อง

“หลังจากมีการตอบรับที่ดี จากลูกค้าทั้งในภูเก็ตและหัวหินต่อเนื่องมาตั้งแต่ปลายปี 2554 บริษัทมีความมั่นใจกับการตอบรับของลูกค้าในตลาดต่างจังหวัดเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งล่าสุดกับความสำเร็จจากการปิดการขาย 3 โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทตากอากาศในทำเลหัวหินในช่วงเทศกาลสงกรานต์ที่ผ่านมา จากความเชื่อมั่นและความไว้วางใจที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์ เราจึงขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง”

สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ต่อเนื่องในตลาดต่างจังหวัดในปีนี้ ประกอบด้วย โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลหัวหิน จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,550 ล้านบาท, โครงการอยู่อาศัยใน จ.ภูเก็ต 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท, โครงการในทำเลเขาใหญ่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท, และกำลังจะเปิดตัวโครงการใหม่ใน จ.ขอนแก่นอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 630 ล้านบาท รวมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยา จำนวน 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,900 ล้านบาท ในอีกเร็วๆ นี้

“เอสซี แอสเสท” เป็นอีกค่ายได้วางแผนการพัฒนาโครงการใหม่ในพื้นที่แหล่งท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น ตามแผนธุรกิจปี 2555 จะมีโครงการพัฒนาใหม่ 16 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 12 โครงการ มีทั้งบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยม ทาวน์โฮม และ โฮมออฟฟิศ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 11,800 ล้านบาท ซึ่งในไตรมาสแรกได้เปิดตัวไปแล้ว 8 โครงการ ส่วนไตรมาส 2 จะเป็นคอนโดมิเนียม คือ “โครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา หัวหิน” ส่วนอีกโครงการเป็นบ้านพักตากอากาศติดชายทะเลชะอำ บนพื้นที่กว่า 52 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท

ส่วนพื้นที่ในกรุงเทพฯ จะเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ ได้แก่ “โครงการคอนโดมิเนียมเซ็นทริค สาทร-เซ็นต์หลุยส์” มูลค่าโครงการรวม 1,700 ล้านบาท กับ โครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 2 มูลค่าโครงการรวม 450 ล้านบาท จำนวน 52 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ 6 ล้านบาท

และเมื่อเร็วๆนี้ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) และ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกันจัดงาน “พบสินเชื่อบ้านกับ LPN” ณ อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ โดย LPN ได้ขน 6 โครงการคุณภาพราคาไม่เกิน 1 ล้านมาให้ลูกค้ายื่นขออนุมัติสินเชื่อ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ในวันนั้น โดยสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้มากกว่า 300 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 300 ล้านบาท ในเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 3 ปี

http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413359481&s_key=%A2%CD%B9%E1%A1%E8%B9

BT8 BN sought to set up Science Parks in 3 regions

WATCHARAPONG THONGRUNG
THE NATION May 8, 2012 1:00 am

The Science and Technology Min-istry is seeking Cabinet approval |for a Bt8.4-billion budget to fund the establishment of a science park in each of three regions, with the projects aimed at developing innovation for local commodity-based businesses.

The Cabinet is expected to |consider the proposal at its meeting today, a Science Ministry source said yesterday.

The science parks will be located at universities in three designated regions: at Chiang Mai University in the North, at Khon Kaen University in the Northeast and at Prince of Songkla University in the South.

The main focus for each region will be to research and seek innovation to enhance the competitiveness and value chain for major local commodity-based businesses. That means pursuing research and innovation for rice in the North, chicken in the Northeast and rubber in the South.

The source said the funds would be requested over a three-year period. Bt2.6 billion is being sought for next year, Bt2.7 billion for 2014 and Bt3.1 billion for 2015.

Associate Professor Dr Sermkiat Jomjunyong, dean of the faculty of engineering at Chiang Mai Uni-versity and proposer of what would be the North Science Park, said the facility would be a conduit for integrating collaboration between the state, the private sector and educational institutions in strengthening businesses in the region.

The project would drive science and technology to create business advantages, he said, adding that "Blue Ocean" competition incorporating new technology and innovation to add value to previous products from the business sector would enable companies to produce or imitate existing "Red Ocean" products.

In addition, the North Science Park would help the region prepare for competition when the Asean Economic Community becomes effective in 2015.

The park would pay serious attention to innovation to add value to Thai rice in the global market by upgrading the key commodity through the improvement of species, speeding up of cultivation and growth rates, and using technology to enhance harvesting efficiency. This should increase the quality of Thai rice to keep it competitive in both the domestic and international markets, Sermkiat said.

Potential customers of the park are industries involved in the value chain of local crops, notably vegetables, fruit and rice, and covering upstream activities, including new crop species and food processing; software businesses to improve the production industry, hand-made products, tourism and design and creative industries; the medical industry and biomass technology; and alternative-energy technology, including environmental-protection initiatives.

Other customers in the Northern region are industries that are keen to look into new and innovative methods to add value to their products, such as services and tourism, hand-made products, pottery, construction equipment, decorative products, electronics and other supported businesses in Chiang Mai's North Indus-trial Park.

Based at Chiang Mai University, the science park would network with seven other universities in the North and work with 30 industrial sectors and private businesses in the region, said the dean.

The three-year project goal is to help with the success of at least 60 businesses by providing appropriate technology training with the hope that at least 10 of them will be able to set up new businesses.

They want to pursue at least 60 research and development projects, with more than 380 science and technology projects created specifically for individual businesses. It is also estimated that at least 560 industry researchers and developers will be employed.

The economic value derived from the project is expected to be at least Bt3.5 billion.

http://www.nationmultimedia.com/business/BT8-BN-sought-to-set-up-Science-Parks-in-3-regions-30181482.html

ขอนแก่นเอาแบบเซี่ยงไฮ้สิ

ถึงประชากรในประเทศจะไม่อลังเท่าจีน แต่อยากให้โตไวแบบเซี่ยงไฮ้

เพราะขอนแก่นมีนโยบายหลายๆอย่างชัดเจนแล้ว :lol::lol:

ไม่ต้องอลังเท่าจีน แต่ขอโตไวๆแบบนี้ก็พอ :nuts:

http://farm7.static.flickr.com/6222/6304677991_9d84045c2f_z.jpg

อสังหาฯโหมแคมเปญเดือดอัดโปรโมชั่นเร้าใจ‘จ่ายหมื่นรับครึ่งล้านยันอยู่ฟรี 20 เดือน’

สยามธุรกิจ - สมรภูมิธุรกิจอสังหาฯ ไตรมาสสองแข่งเดือด แห่กระหน่ำโปรโมชั่นเปิดโครงการใหม่ชิงลูกค้า กันอย่างคึกคัก “พลัส พร็อพเพอร์ตี้” เผย 4 เดือนแรกปีนี้ คอนโดฯขายกระฉูด เหตุผู้บริโภคยังผวาน้ำท่วม! ส่งผลยอดขายพุ่งกว่า 8,460 ยูนิต โต 122% ส่วนโครงการเปิดตัวใหม่มีจำนวนถึง 35 โครงการ รวม 1.6 หมื่นยูนิต หรือเพิ่มขึ้น 31% ค่าย “เสนาฯ” อัดแคมเปญบ้านสุดเร้าใจ “อยู่ฟรี 20 เดือน” คาซ่า วิลล์ เครือควอลิตี้ เฮ้าส์ จัดเต็ม “จ่าย 1 หมื่นรับครึ่งล้านบาท” ขณะที่ตลาดตจว.ร้อนแรงไม่แพ้กัน “แสนสิริ” ประกาศยึดหัวเมืองใหญ่ ทุ่มทุนเปิด 15 โครงการ รวมมูลค่า 10,000 ล้านบาท ส่วน “เอสซี เอสแสท” ไม่น้อยหน้าเปิด 16 โครงการรวมมูลค่า 11,800 ล้านบาท

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้วิเคราะห์ถึงแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัย กทม. และ ปริมณฑลในปี 2555 พบว่า โครงการคอนโดมิเนียมมีอัตราการเติบโตที่ดี เนื่องจากปัญหาอุทกภัยอาจทำให้ผู้บริโภคเกิดความหวั่นวิตกต่อที่อยู่อาศัยแนวราบ จนมีส่วนผลักดันให้เกิดความต้องการ ที่อยู่อาศัยแนวสูงเพิ่มขึ้นได้

จากการสำรวจในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมาพบว่า มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ถึงจํานวน 35 โครงการรวม 16,070 ยูนิต (เพิ่มขึ้น31% จากช่วงเดียวกันของปี 2554) และมียอดขายรวม 8,460 ยูนิต (เพิ่มขึ้นถึง 122%) (คิดเป็น 53% จากจํานวนอุปทานใหม่ทั้งหมด) โดยมีมูลค่าการเสนอขายรวมอยู่ที่ 39,932 ล้านบาท และมูลค่ายอดขายรวมอยู่ที่ 21,078 ล้านบาท

และจากกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่เริ่มคลายความกังวลอุทกภัยที่ผ่านมา ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯต่างแข่งขันกันจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายกันอย่างคึกคัก โดยล่าสุดค่าย “เสนาดีเวล ลอปเม้นท์”จัดโปรโมชั่นสุดเร้าใจ ด้วยการเปิดตัวแคมเปญ “อยู่ฟรี 20 เดือน” เพียงลูกค้ามีแค่เงินจองกับเงินทำสัญญาก็เป็นเจ้าของบ้านได้ทันที

ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายบ้านและคอนโดมีเนียมในไตรมาส 2 ของปีนี้ รวมถึงสร้างความต่อเนื่องในการทำกิจกรรมทางการตลาด ล่าสุดบริษัทฯได้ร่วมกับธนาคารซีไอเอ็มบีไทย (CIMB) จัดโปรโมชั่น ทำตัวให้ 0 (ศูนย์) อยู่ฟรีไปอีก 20 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่วันนี้ ถึง 31 พฤษภาคม 2555 “ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้เลยเพียงแค่ วางเงินจองและเงินทำสัญญาซึ่งคิดเป็นเพียง 5% ของราคาบ้านเท่านั้น อีกทั้งบริษัทช่วยสมทบค่าใช้จ่ายในวันโอนและไม่ต้องผ่อนชำระค่าบ้านเป็นระยะเวลา 20 เดือนแรก จะเริ่มผ่อนเดือนที่ 21 เป็นต้นไป

โดยโครงการที่เข้าร่วมเคมแปญในครั้งนี้มีทั้งสิ้น 6 โครงการด้วยกัน ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คือ The Niche ID ลาดพร้าว 130 , The Niche ตากสิน และโครงการบ้าน 4 โครงการ คือ วิลล่ารามอินทรา The Exclusive , โครงการ S-Ville คลอง 4 , โครงการเสนาแกรนด์โฮม และโครงการบ้านร่วมทางฝัน 2 ลำลูกกาคลอง 4 และในวันที่ 12-13 พ.ค.นี้จะงาน Green Giving ที่โครงการ The Niche ID ลาดพร้าว 130 จองในงานรับเพิ่มออมเงิน มูลค่า 500 บาท

ส่วนค่าย คาซ่า วิลล์ ในเครือควอลิตี้ เฮ้าส์ ปล่อยแคมเปญ “นาทีทองจ่าย 1 หมื่น รับครึ่งล้านบาท” สำหรับโครงการ “คาซ่า PRESTO ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ” เพียงวางเงินจอง 10,000 บาท รับฟรีของแถม 13 รายการ อาทิ เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน วอลลเปเปอร์ จัดสวน ปั๊มน้ำ เป็นต้น รวมมูลค่า 500,000 บาท (เฉพาะรุ่น) ตั้งแต่วันนี้-31 พฤษภาคม 2555

ขณะที่การแข่งขันตลาดในต่างจังหวัดร้อนแรงไม่แพ้กัน เมื่อ เอ็ม.โอ.ยู เพอร์เฟค ดีเวลลอปเมนท์ ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เมืองเชียงใหม่ทุ่มทุนกว่า 500 ล้าน ผุดคอนโด VP2 Luxury The Perfect Condominium for your life บนถนนมหิดล ใกล้สนามบินเชียงใหม่ จำนวน 17 ยูนิต 8 ชั้น ขนาด 90-390 ตารางเมตร เริ่มต้น 3.5 ล้าน พร้อมเปิดให้จอง 15 พฤษภาคมนี้ รับส่วนลดพิเศษกว่า 350,000 บาท

นอกจากนี้ค่ายใหญ่อย่าง “แสนสิริ” ได้เปิดเกมรุกหัวเมืองใหญ่ ด้วยการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนโครงการในพื้นที่ต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น โดยในปีนี้จะเปิดตัวถึง 15 โครงการรวมมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในตลาดต่างจังหวัดรวมประมาณ 15 โครงการ คิดเป็นมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 22% จากเป้าหมายมูลค่าการเปิดตัวโครงการรวมในปี 2555 จำนวน 46,000 ล้านบาท โดยหลังจากนี้บริษัทได้วางแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มเติมในทำเลหัวเมืองต่างจังหวัด อาทิ ขอนแก่น พัทยา เพื่อขยายฐานลูกค้าต่อเนื่อง

“หลังจากมีการตอบรับที่ดี จากลูกค้าทั้งในภูเก็ตและหัวหินต่อเนื่องมาตั้งแต่ปลายปี 2554 บริษัทมีความมั่นใจกับการตอบรับของลูกค้าในตลาดต่างจังหวัดเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งล่าสุดกับความสำเร็จจากการปิดการขาย 3 โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทตากอากาศในทำเลหัวหินในช่วงเทศกาลสงกรานต์ที่ผ่านมา จากความเชื่อมั่นและความไว้วางใจที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์ เราจึงขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง”

สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ต่อเนื่องในตลาดต่างจังหวัดในปีนี้ ประกอบด้วย โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลหัวหิน จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,550 ล้านบาท, โครงการอยู่อาศัยใน จ.ภูเก็ต 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท, โครงการในทำเลเขาใหญ่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท, และกำลังจะเปิดตัวโครงการใหม่ใน จ.ขอนแก่นอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 630 ล้านบาท รวมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยา จำนวน 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,900 ล้านบาท ในอีกเร็วๆ นี้

“เอสซี แอสเสท” เป็นอีกค่ายได้วางแผนการพัฒนาโครงการใหม่ในพื้นที่แหล่งท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น ตามแผนธุรกิจปี 2555 จะมีโครงการพัฒนาใหม่ 16 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 12 โครงการ มีทั้งบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยม ทาวน์โฮม และ โฮมออฟฟิศ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 11,800 ล้านบาท ซึ่งในไตรมาสแรกได้เปิดตัวไปแล้ว 8 โครงการ ส่วนไตรมาส 2 จะเป็นคอนโดมิเนียม คือ “โครงการ เดอะ เครสท์ ซานโตรา หัวหิน” ส่วนอีกโครงการเป็นบ้านพักตากอากาศติดชายทะเลชะอำ บนพื้นที่กว่า 52 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท

ส่วนพื้นที่ในกรุงเทพฯ จะเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ ได้แก่ “โครงการคอนโดมิเนียมเซ็นทริค สาทร-เซ็นต์หลุยส์” มูลค่าโครงการรวม 1,700 ล้านบาท กับ โครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 2 มูลค่าโครงการรวม 450 ล้านบาท จำนวน 52 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ 6 ล้านบาท

และเมื่อเร็วๆนี้ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) และ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ร่วมกันจัดงาน “พบสินเชื่อบ้านกับ LPN” ณ อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ โดย LPN ได้ขน 6 โครงการคุณภาพราคาไม่เกิน 1 ล้านมาให้ลูกค้ายื่นขออนุมัติสินเชื่อ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ในวันนั้น โดยสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้มากกว่า 300 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ากว่า 300 ล้านบาท ในเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 3 ปี

http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413359482&s_key=%A2%CD%B9%E1%A1%E8%B9

Supalai expanding in the Northeast

KHON KAEN: Supalai (SPALI), the SET-listed developer, plans to build more low-rise projects and a condominium in Khon Kaen, the second-largest of the northeastern provinces.

Executive director Tritecha Tangmatitham said Khon Kaen's housing market is growing by 20% a year.

This presents the company with a great opportunity, he said.

Supalai plans to build more low-rise projects there after initiating business in the province five years ago.

"From now on, we'll develop new projects in the provinces under the Supalai Plc name," he said.

In Khon Kaen, the company's Supalai Northeast Co subsidiary - a joint venture with a local developer holding 1% of the shares - generated 550 million baht in sales last year from four projects worth a combined 3 billion baht.

"When we first entered the province, we had 10 million baht in sales in the first year. This year, we're targetting 600 million baht," said Mr Tritecha, the 34-year-old son of the company's chairman.

He said customers in Khon Kaen prefer presale units. This differs from Bangkok, where prebuilt units are preferred.

Selling best so far are the 3-million-baht units, said Mr Tritecha.

SPALI shares closed yesterday on the SET at 15.60 baht, down 10 satang, in trade worth 51 million baht.

http://www.bangkokpost.com/business/economics/286811/supalai-expanding-in-the-northeast

ตลาดต้นตาล บรรยากาศน่าเดินมากครับ สวยร่มรื่น กว้างขวาง ถ้าไม่ติดฝนการก่อสร้างคงคืบหน้ามากแล้ว

.............

จีนายน์ เทรนด์ดี้ มอลล์ กำลังเคลียร์พื้นที่หน้าคอนโด เตรียมก่อสร้างแล้วครับ

แต่ผมอยากให้ปรับแบบครับ ออกแบบไว้นานแล้ว แต่ก่อนมันดูสวย อินเทรนด์ แต่เวลาเปลี่ยนไป มันดูเชยแล้วนะผมว่า

ตลาดต้นตาลทำไมถึงชื่อต้นตาลครับ ก่อนหน้าที่จะสร้างมีต้นตาลเยอะอยู่ก่อนแล้ว หรือว่าพึ่งย้ายมาปลูก

แล้วต้นตาลนี่ถ้าย้ายต้นที่โตแล้วมาปลูกใหม่ยากไหมครับ หรือวิธีการคล้าย ๆ ต้นปาล์ม

ขอนแก่นเอาแบบเซี่ยงไฮ้สิ

ถึงประชากรในประเทศจะไม่อลังเท่าจีน แต่อยากให้โตไวแบบเซี่ยงไฮ้

เพราะขอนแก่นมีนโยบายหลายๆอย่างชัดเจนแล้ว :lol::lol:

ไม่ต้องอลังเท่าจีน แต่ขอโตไวๆแบบนี้ก็พอ :nuts:

http://farm7.static.flickr.com/6222/6304677991_9d84045c2f_z.jpg

เเค่ 1990 บ้านเรา ยังตามอีกนานเลย :nuts:

^^
ขอนแก่นคงอีกยาวไกลครับ แต่หาดใหญ่น่าลุ้นครับ


ตลาดต้นตาลทำไมถึงชื่อต้นตาลครับ ก่อนหน้าที่จะสร้างมีต้นตาลเยอะอยู่ก่อนแล้ว หรือว่าพึ่งย้ายมาปลูก

แล้วต้นตาลนี่ถ้าย้ายต้นที่โตแล้วมาปลูกใหม่ยากไหมครับ หรือวิธีการคล้าย ๆ ต้นปาล์ม

^^
ที่ดินเดิมมีต้นตาลอยู่ครับ และก็มีการนำต้นตาลมาปลูกเพิ่มด้วย:)

เห็น เซ็นทรัลอุดดรเปิดแล้วขนลุกมาก อลังการงานสร้างสมกับเป็นศูนย์อินโดจีนจริง
ทำให้อดคิดถึง สมัยเซ็นแก่นเปิด เสียดายไม่ใด้ไ่ร่วมพิ่ี แต่ตอนขับรถออกมาตรงมิตภาพเด่นมากกกก
ไฟสปอตไลท์สว่างทั่วเมือง คนอย่างกะลังมดดด มีคนโรยตัวจากเฮลีคอปเตอร์ ตามหาไข่ไดโนเสา5555

^^
ยอมรับจริงๆน่ะครับ วันเปิด เซ็นทรัลขอนแก่นเปิดได้ดีจริงๆ

^^ จำได้ว่าโรงแรมผมเองก็มีส่วนร่วมในการจัด cocktail Party ให้แขกในวันเปิด ช่วงนั้นวุ่นวายที่สุดเลยแหล่ะครับ โรงแรมเต็มสามวัน แถมยังมาเบิ้ลงานเปิดโรบินสันอีก

ปอลิง คุณกอบชัยนี่แกไม่เหนื่อยเลยนะครับ พักที่ขอนแก่น แล้วต้องนั่งรถไปงานเปิดที่อุดรฯอีก

โรงแรมผม

เป็นเจ้าของโรงแรมเหรอค่ะ

555

5555

การใช้คำว่า "โรงแรมผม" "ที่ทำงานผม" "ออฟฟิตผม" เป็นการสื่อให้รู้ถึงว่าที่ทำงานตรงนี้เป็นของพนักงานทุกคน เพื่อให้พนักงานทุกคนมีสำนึกรักในสถานที่ เป็นเจ้าของร่วม เวลาประชุมใหญ่สามัญกับพนักงาน เราก็ใช้คำว่า "โรงแรมของเรา"

เอาเวลาไปจับผิดอย่างอื่นดีมั๊ยครับ "น่ารำคาญ"

โง่แล้วอวด.... เห้อ!!!

อีกรอบ อยากโชว์ลายเซ็นต์

:lol::lol::lol:

โง่แล้วอวด.... เห้อ!!!
ใช้คำไม่สุภาพน่ะค่ะ อิอิ ทำงานโรงแรมอ่า

การใช้คำว่า "โรงแรมผม" "ที่ทำงานผม" "ออฟฟิตผม" เป็นการสื่อให้รู้ถึงว่าที่ทำงานตรงนี้เป็นของพนักงานทุกคน เพื่อให้พนักงานทุกคนมีสำนึกรักในสถานที่ เป็นเจ้าของร่วม เวลาประชุมใหญ่สามัญกับพนักงาน เราก็ใช้คำว่า "โรงแรมของเรา"

เอาเวลาไปจับผิดอย่างอื่นดีมั๊ยครับ "น่ารำคาญ"

แค่ถามน่ะค่ะ ยังไม่ได้ว่าสักคำเลยค่ะ

ตลาดต้นตาลทำไมถึงชื่อต้นตาลครับ ก่อนหน้าที่จะสร้างมีต้นตาลเยอะอยู่ก่อนแล้ว หรือว่าพึ่งย้ายมาปลูก

แล้วต้นตาลนี่ถ้าย้ายต้นที่โตแล้วมาปลูกใหม่ยากไหมครับ หรือวิธีการคล้าย ๆ ต้นปาล์ม


พื้นที่ตรงนี้มีต้นตาลอยู่แต่เดิมครับ พอมาสร้างตลาดต้นตาล ก็มีการเอาต้นตาลมาปลูกเพิ่ม

แนะนำลงที่อุดรฯแล้วเช่ารถนะครับ ผมแนะนำลูกค้าแบบนี้บ่อยๆ :lol::lol: กานต์แอร์เครื่องเล็กแค่ 12 ที่นั่งเอง :bash:

ปอลิง ลูกค้ากลุ่มนักธุรกิจ และผู้บริหารจาก กทม.ที่ต้องการกระจายความเสี่ยงก็ทำแบบนี้บ่อยๆ นั่งเครื่องแยกกันไปลงที่อุดรฯ แล้วเช่ารถกลับมาทำธุระที่ขอนแก่น


เพิ่งรู้ว่า กานต์แอร์ มี 12 ที่นั่ง :lol::lol::lol:

กานต์แอร์ Operates ฝูงบินอยู่ฝูงเดียวและ type เดียวครับ

คือ Cessna C208B Grand Caravan 12 ที่นั่ง

ดราม่าเกิดง่ายมากเลยนะครับ
ตัวหนังสือเนี่ย มั้นแล้วแต่คนอ่านจริงๆ
เพราะผมอ่านยังคิดว่าแซวขำๆ

(ไม่รู้ว่าเพราะโลกสวยเกินไปหรือเปล่า)

ซ้ำครับ

รายงานตัวครับ เพิ่งสมัครเข้ามาใหม่ แต่อ่านนานแล้วครับ เข้ามาอัพเดทข้อมูลและความเป็นไปในห้องขอนแก่นบ่อยๆ
เป็นคนขอนแก่นนะครับ แต่นานๆทีจะกลับบ้าน ทุกครั้งที่กลับมักจะเห็นอะไรใหม่ๆเกิดขึ้นตลอดเลย
และบางครั้งก็เอาข้อมูลจากในนี้บอกต่อ จนเพื่อนๆและญาติๆ ที่ทำธุรกิจ หรือค้าขายเค้ามีข้อมูลไปกะเราด้วยเลย
ต้องขอขอบคุณทุกข้อมูล ข่าวสาร ที่สร้างสรรค์ ในห้องนี้ด้วยครับ.......

^^ ยินดีฮับต้อนครับ ข้อมูลในนี้ก็มีทั้งดี ไม่ดี ก็ต้องกรองกันหน่อยนึงครับ อันไหนดีก็พิจารณา อันไหนไม่ดีก็ปล่อยผ่านปล่อยวางครับ

-------

สมาชิกใหม่แวะมาบ่อยๆนะครับ หลังดราม่ามีสมาชิกเพิมตลอดเลย แต่ก็หายไปหลังจากพายุจบ ^_^

ทุกๆคนในที่ทำงาน หรือในออฟฟิศต่างๆ เวลาเอ่ยถึงที่ทำงานหรือที่ออฟฟิศที่ตัวเองปฏิบัติงานอยู่ เหล่าปัญญาชนทั้งหลายก็พูด ที่ทำงานฉัน ที่ทำงานเธอ ออฟฟิศฉัน ออฟฟิศเธอ ทั้งนั้นโดยไม่มีปัญหาใดๆทั้งสิ้น และ คนโดยส่วนมากก็มีความเข้าใจดีโดยไม่ต้องตีความยากและเข้าใจตรงกันว่าเป็นการเอ่ยถึงที่ทำงานที่ตัวเองทำงานอยู่ ไม่มีใครคิดว่าผู้พูดอ้างตัวว่าเป็นเจ้าของกิจการ หรือเป็นเจ้าขององค์กรนั้นๆซักคน

เพราะฉะนั้น กรณี "โรงแรมผม"ก็มีความหมายนัยเดียวกัน ที่คนโดยส่วนมากใช้สื่อสารและเข้าใจตรงกันโดยไม่ต้องอธิบายหรือตีความ

ไม่แตกต่างจากสมัยที่เราเรียนหนังสือ ก็มีโรงเรียนฉัน โรงเรียนเธอ คณะฉัน คณะเธอ ประมาณนี้แหละคับ

^^^^^^

จริง!!!!!!!!!!!!!!
ทุกครั้งที่ดราม่า จะมีสมาชิกใหม่เกิดขึ้น
หรือมันเป็นแผนของเว็บนี้ เรียกคนเข้าเว็บ
เพื่อเพิ่มโฆษณา.....อิอิ

จริงๆแล้วสมาชิกห้องอุดรกะห้องขอนแก่น รักกันม้ากกกกกกกกก
แต่ทั้งหมดทั้งปวง ต้องดราม่าเพื่อเรียกเรตติ้ง :lol:

แวะทำธุรกรรมทางการเงิน 10.30 น. เลยแช๊ะมาฝาก

http://image.ohozaa.com/i/e7f/DxM1Cj.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4gmrvh3M9wmdHtm)

http://image.ohozaa.com/i/7dc/jp6qzd.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4gmqrl0VpeZJ7eo)

http://image.ohozaa.com/i/3a6/21bdoN.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4gmqNjHd0Hax3tS)

กงสุลจีน ณ ขอนแก่น ผ่านการอนุมัติ จาก ครม. มาสักพักแล้ว คาดว่าไม่เกินเดือนสองเดือน ได้เห็นเป็นรูปธรรมครับ

โกหกกันมาตลอดใช่มั้ย?


user บางคน ใช้ถ้อยคำและความหมายดูก้าวร้าวม้าก
ความหมายที่โพส เลยเถิดเกินความบาดหมางระหว่างบุคคล


เว็บนี้ไม่เหมาะสำหรับคนที่อยุต่ำกว่า 21 ปี!

ถ้าเว๊ปนี้คือละครหลังข่าว

ก็เป็นธรรมดา ที่ต้องมีตัวเอก ตัวรอง ตัวอิจฉา ตัวโกง ตัวตลก ตัวโจ๊ก

ละครเรื่องนี้ถึงจะสนุก และถึงใจ "คนดู"

ทั้งนี้ก็เพื่อไม่ให้จำเจเกินไป หรือเพิ่มอรรถรสในการเสพนั้นเอง

และก็เป็นธรรดาที่ผู้จัดละครต้องหาตัวประกอบหรือดาราหน้าใหม่มาประดับวงการมั้ง

เพราะดาราเก่าๆคนดูก็เริ่มเอี่ยน และดาราเองอาจจะหมดมุข

และจุดประสงค์ของการผลิตละครคือเรทติ้ง และขายโฆษณา

เพราะฉะนั้นช่วงนี้น่าจะพีคสุดๆแล้วแหละ

เพราะผู้ชมกำลังติดงอมแงม ผู้จัดก็กำลังไฟแรง ดาราใหม่ ดาราเก่าก็ร้อนวิชาอยากปล่อยของ

อืมครับ ผมรายงานตัวผิดจังหว่ะแน่ๆเลย ^__^ กลับไปอ่านอย่างเดิมดีกว่า




ปล. ผมเกิดที่ รพ. ศรีนครินทร์นะครับ เรียนมัธยมที่ กนว. จากนั้นก็ไม่ได้อยู่ ขก. แล้วครับ

สำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน ร่วมกับ องค์การเพื่อการพัฒนาระหว่างประเทศของสหรัฐอเมริกา (USAID) จัดกิจกรรม “เปิดบ้านสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน” ณ จังหวัดขอนแก่น โดยภายในงานมีขบวนพาเหรด รณรงค์เพื่อปลูกจิตสำนึกให้ประชาชน รู้หน้าที่รักษาผลประโยชน์ของชาติ นอกจากนี้ยังมี นิทรรศการ และกิจกรรมนันทนาการต่างๆ มาสร้างองค์ความรู้เกี่ยวกับหน้าที่ และความสำคัญของ สตง. ให้กับประชาชนที่มาร่วมงาน พร้อมสร้างความสัมพันธ์กับคนในท้องถิ่น โดยมี นายพิศิษฐ์ ลีลาวชิโรภาส รองผู้ว่าการตรวจเงินแผ่นดิน รักษาการแทนผู้ว่าการตรวจเงินแผ่นดิน เป็นประธานในพิธี และมี นางสาวศิริพร เติมทอง ผู้อำนวยการตรวจเงินแผ่นดินภูมิภาคที่ 7 เป็นผู้กล่าวรายงาน อีกทั้งยังได้รับเกียรติจาก ดร.พงษ์ศักดิ์ ตั้งวานิชกพงษ์ นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดขอนแก่น, รศ.ดร.ศุภวัฒนากร วงศ์ธนวสุ คณบดีวิทยาลัยการปกครองท้องถิ่น มหาวิทยาลัยขอนแก่น และ รศ.ดร.บัวพันธ์ พรหมพักพิง ผู้อำนวยการกลุ่มวิจัยความอยู่ดีมีสุขและการพัฒนาอย่างยั่งยืน มหาวิทยาลัยขอนแก่น มาร่วมให้ข้อมูลเสวนาในครั้งนี้ด้วย

http://img.thaipr.net/thaipr/300x250c/prml/5/780FCA9B439EB4EB96D42F741B1C250B.jpg

ผมขอพูดลอยๆน่ะครับ ในส่วนตัวผมก็ไม่ใด้ดีอะไร แต่ผมว่าไม่ใด้มีใครโง่พอที่จะตีคำพูดแบบนั้นไม่ออก หรือการที่ตีความหมายเสียดสี หรือ สลับ ยุชเล่น คือคนเดียวกัน เราก็รู้อยู่แก่ใจ ถ้าคิดว่าคำพูดแบบนั้นคุณคิดว่าเป็นเรื้องปกติที่คุณใช่ทุกครั้ง มันก็คงยม่ปกติในสมอง แต่ถ้าคิดว่ามันปกติ คุณก็มีเจตนาดูหมิ่นไม่ว่าเรื้องอะไรก็ตาม
สักหน่อยเดวคงมาแถ

^^

ห้องอุดรน่ะไหวมั้ย เข้าไปอ่านมีแต่เหน็บขอนแก่นตลอด ไม่กล้าเม้นไรเลย คนเม้นดีๆไปก็โดนชวนทะเลาะ

รู้สึกว่าช่วงนี่ ดราม่าบ่อยแฮะ อ่านทุกวันเจอเกือบทุกวัน เฮ้อๆ

???????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????????????????????????????

เดี๋ยวนี้ไม่ต้องโพสต์เสียดสีก็ดราม่าได้ หลังๆแค่การถามเรื่องนั้นเรื่องนี้เฉยๆก็ก่อประเด็นได้ ผมว่าบางเรื่องผู้ถามก็น่าจะทราบคำตอบเองอยู่แล้ว แต่เอามาถามให้เกิดประเด็นเฉยๆ บางเรื่องผมว่าถ้าสละเวลาซักนิดหาข้อมูลมันไม่ได้ยากและเสียเวลาเลย

ถ้าเป็นไปได้ ไม่ต้องถามกันดีกว่าครับ ขอบคุณที่เป็นห่วงเป็นใยในความเป็นไปของจังหวัด แต่ถ้าถามด้วยเจตนาที่ไม่ดี ผมว่าอย่าถามกันเลยครับ มีแต่จะเสียและเป็นเรื่อง ส่วนท่านที่มาด้วยใจบริสุทธิ์อันนี้ไม่ว่ากันครับ แต่อย่าพยายามหลอกตัวเองและคนอื่นเลยครับว่ามาดี ขอบคุณครับ

ห้องอุดรน่ากลัวนะ (คหสต.)
ขนาดว่าเป็นคนจังหวัดนั้น
ผมอ่านยังรู้สึกว่าบางท่านแรงไปเลย

แต่ด้วยความที่เรายังไม่อาวุโส รีพลายยังน้อย ไม่ได้เอาข่าวอะไรไปอัพเดตช่วย
ทำอะไรไปประเดี๋ยวก็จะโดนตอกกลับ

ส่วนมากก็ได้แค่อ่านห้องอุดร-โคราช-ขอนแก่น-สกล เพราะว่าเคยอยู่แค่4 จังหวัดนี่ล่ะ

ไม่ค่อยได้เข้ามานาน เข้ามาทีนึกว่าดูเรื่อง ป่วง เอ้ย บ่วงอยู่ ดราม่าคักกว่าผีอีแพงอีก 55555

555 ต้องขอโทด พสมช. ด้วยนะครับ ที่ดันเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งซะงั้น ^ ^
ปล. รีพลายของผมข้างบน ไม่เข้าใจว่าทำไมเล่นผ่านมือถือแล้วต้องเป็นเครื่องหมาย ????????
ต้องขออภัยอีกครั้งครับ

มันเป็นข้อผิดพลาดทางเทคนิคของบอร์ดนี้ที่ไม่รองรับการโพสบนมือถือ ผมว่าไม่น่าจะผิดอะไรนะครับ

กดส่งใหม่ครับจนกว่าจะใด้ครับ อย่าลืมก๊อปต้นฉบับน่ะครับ ผมก็เล่นผ่าน i phone

ผ่าน iPhone นี่ใช่ผ่าน app skyscrapercity ป่าวครับ ผมก็เคยใช้ แต่ไม่ชอบ
ทุกวันนี้เข้าผ่าน safari อย่างเดียว ก็โอเคนะครับ

yes kub Mr.Gori i'v used this application, thx for your trick na kub...

http://image.ohozaa.com/i/453/FsCoU9.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4hTjiyGEOKNYL1m)

เดลินิวส์

^^^^

อีสานมีบ่อน้ำมันจริงหรือ เราจะไ้ด้เป็นเจ้าของบ่อน้ำมันจริงไหม หรือบ่อน้ำมันจะเป็นของใคร เราจะได้ประโยชน์มากน้อยแค่ไหน

เพิ่งรู้ว่า กานต์แอร์ มี 12 ที่นั่ง :lol::lol::lol:

แต่ผมรู้ตั้งนานแล้วนะครับว่าที่อุดรฯเป็นสนามบินนานาชาติ แต่ไม่มีเที่ยวบินระหว่างประเทศ :lol::lol::lol:


จะเหน็บอะไรก็คิดบ้างนะครับ ใครๆก็ไม่ชอบทั้งนั้น ถ้าโดนเหน็บบ้างก็ทำเป็นดิ้นพรวดๆ ดิ้นไม่พอแล้วมาก่อดราม่าต่ออีก พระเอก นางเอก พระรอง ตัวโกง ขนมาให้หมด ไม่จบไม่สิ้นซักที น่ารำคาญ!

^^^^

boy ข่าวกานต์แอร์เค้าก็บอกรายละเอียดต่างๆ ตามข่าวตั้งนานเป็นเดือนแล้ว แสดงว่าไม่ทราบข่าวสารอะไรเลยหรือครับ อ่านเนื้อข่าวบ้างจะได้รู้ทันโลกทันเหตุการณ์นะ หยุดสอดเสียดได้แล้วนะครับ:lol::lol::lol:

ปล.ว่าไปกานต์แอร์ถึงเป็นสายการบินขนาดเล็ก แต่มีความทะเยอทะยานก้าวไกล สุดยอดเลย:righton:

จากที่เมื่อวานผมเกริ่นไปว่า G9 Trendy Mall กำลังปรับพื้นดินเริ่มก่อสร้างนั้น
วันนี้จึงไปหาคำตอบจาก แอดมิน G9 มาฝากครับ สำหรับภาพอัพเดท ฝาก สมาชิกที่อยู่ขอนแก่นครับ

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/534321_306110099468117_100002073893068_679966_1650469926_n.jpg

ใจจริงผมอยากให้ปรับแบบใหม่ เพราะผมว่าแบบมันเชยมาก

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/296819_186315921449205_175242982556499_411707_1949408240_n.jpg

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/301378_186315888115875_175242982556499_411706_1606918410_n.jpg

ตรรกะง่ายๆ ถ้าเราไ่ม่อิจฉาใคร เราจะไม่เสียดสี ไม่กล่าวถึงบุคคลผู้นั้น หรือว่าร้ายให้เค้าเสียหาย ฉันใดก็ฉันนั้น

http://image.ohozaa.com/view2/w4iZiXKWNdTIIN44

http://image.ohozaa.com/view2/w4iZycQgZcAjbID6


ผมชอบการโฆษณาการเปิดตัวของเซ็นทรัลขอนแก่น เป็นการวางจุดร่องรอยการตามหาไดโนเสาร์ทั่วเมืองขอนแก่น โดยทีมหลักๆจะเน้นไปทางไดโนเสาร์ ตรงจุดหน้า บขส. จะเป็นจุดที่ฮือฮามากๆที่ลงทุนนำรถสองแถวประมาณว่าโดนไดโนเสาร์ขึ้นไปบนรถเพื่อตามหาลูกตัวเอง ตามภาพ

ผมไม่รรู้ว่าการโฆษณาแบบนี้เขาเรียกกันว่าแนวไหนแต่ผมเห็นผมชอบมันดูแปลกใหม่ให้กีบเมืองมาก ทำให้มีสีสรรมากขึ้นกับการเปิดตัวของศูนย์นี้ ^^

<a href="http://image.ohozaa.com/view2/w4iZycQgZcAjbID6" target="_blank"><img border="0" src="http://image.ohozaa.com/i/74a/EMySAE.jpg" /></a>

กัลปพฤกษ์ใน มข. เวลาออกดอกทำไมไม่มีใบเลย

ผมเห็นถนนเส้น สุวรรณภูมิ - สุรินทร์ ก็ปลูกเยอะ แต่ออกดอกกับใบพร้อมกัน แต่ละกิ่งใบอยู่ล่าง ดอกอยู่บน

http://image.ohozaa.com/i/69a/Exzwzh.jpg

http://image.ohozaa.com/i/e24/OAMi1.jpg

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16846476.0

ภาพไม่ขึ้นอ่ะครับ ฝากรูปแล้วทำไงดีครับ พึงเคยทำครับผม

ตามนี้ครับ

การโพสต์รูปคะ เผื่อจะมีสมาชิกรายใหม่เข้ามาห้องขอนแก่นอีก
1 เข้าเว็ปฝากรูป เช่น http://upic.me
2 คลิก Select Images
http://upic.me/i/y0/b61.2.jpg
3 เลือกหาไฟล์ภาพของเรา
http://upic.me/i/eh/mu1.3.jpg
4 Copy link ตรง Direct URL
http://upic.me/i/5l/ak1.4.jpg
5 กลับมาที่ ห้องขอนแก่นของเรา http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=202698
6 คลิกที่ Advanced
http://upic.me/i/68/i7bl6.jpg
7 เลือก Insert Image เป็นรูปภูเขาและดวงอาทิตย์นะคะ
หลังจากนั้นจะมีข้อความเด้งให้เราใส่ URL ที่เรา Copy มาจากขั้นตอนที่ 4 แล้วโอเค
8 หน้าตาจะเป็นแบบนี้คะ
http://upic.me/i/y6/iobs8.jpg
ถ้าต้องการโพสต์หลายรูป ให้ enter เพื่อขึ้นบรรทัดใหม่ แล้วค่อยแนบ URL ใหม่นะคะ
9 กด Preview Post ทุกครั้ง เพื่อดูว่ามันโอเคไหม แล้วค่อยกด Submit Reply คะ
เสริมนะคะ สำหรับวิธีที่ง่ายกว่านี้คือ ขั้นตอนที่ 4 ให้ Copy ตรง BB Code [full image] แล้ววางที่ กล่อง แล้วพิมพ์ข้อความได้เลยนะคะ ไม่ต้องทำขั้นตอนที่ 4-7
หวังว่าจะมีภาพสวยๆมาแบ่งปันในห้องขอนแก่นของเรานะคะ :banana::banana::banana:

ผมอยากทราบว่ามีโครงการอะไรมั่งครับ ผมไม่ได้กลับขอนแก่นนานเเล้ว

ผมอยากทราบว่ามีโครงการอะไรมั่งครับ ผมไม่ได้กลับขอนแก่นนานเเล้ว

http://www.facebook.com/KhonKaen.Lets.Go.Together

^^ ตามนี้ครับ:)

ตกลงดราม่ามันยังมาเรื่อยๆ เหรอเนี่ย อยากฟังข่าวการพัฒนาขอนแก่นมากกว่านะครับ ผมว่าพวกสร้างดราม่าเลิกเหอะครับ

กราบขอร้อง

North Park Condo

http://farm8.staticflickr.com/7236/7176699194_90e9db2dc3_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/konginspirations/7176699194/)
DSC00064 (http://www.flickr.com/photos/konginspirations/7176699194/) by KONGahxiah.inspirations (http://www.flickr.com/people/konginspirations/), on Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7095/7176699878_5be40f8a9e_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/konginspirations/7176699878/)
DSC00063 (http://www.flickr.com/photos/konginspirations/7176699878/) by KONGahxiah.inspirations (http://www.flickr.com/people/konginspirations/), on Flickr

โฮมโปร-ไทวัสดุแข่งขยายสาขารับอสังหาฯโต

วันอังคารที่ 08 พฤษภาคม 2012 เวลา 14:36 น. กอง บก.ฐานเศรษฐกิจ

ร้านวัสดุก่อสร้างและของตกแต่ง ชูกลยุทธ์ขยายสาขาเพิ่มยอดขาย "โฮมโปร" ลงทุน 190 ล้าน ขยายสาขาใหม่เมกาบางนา ซีอาร์ซี ลงทุน 8,000 ล้าน ขยายไทวัสดุ 10 สาขา โฮมเวิร์ค 1 สาขา แกรนด์โฮมมาร์ท เท 800 ล้านสาขาบางนา
นายณัฏฐ์ จริตชนะ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ กลุ่มการตลาด บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ "โฮมโปร" เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุน 190 ล้านบาท สำหรับการเปิดสาขาล่าสุดที่เมกาบางนา ขนาดเนื้อที่กว่า 10,000 ตารางเมตร นับเป็นสาขาที่ 47 และเป็นการขยายสาขาในเขตกรุงเทพฯ ในรอบกว่า 5 ปีที่ผ่านมา เพื่อให้บริการครอบคลุม 7 พื้นที่ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่ เขตประเวศ เขตลาดกระบัง เขตวัฒนา เขตพระโขนง เขตบางนา เขตราชเทวี เขตดอกไม้ และจังหวัดสมุทรปราการ 6 อำเภอ ได้แก่ อำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอพระประแดง อำเภอบางเสาธง อำเภอบางบ่อ อำเภอพระสมุทรเจดีย์
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายของสาขาเมกาบางนาไม่ต่ำกว่า 50 ล้านบาทต่อเดือน หรือใช้จ่ายเฉลี่ย 12,000-15,000 บาทต่อครั้งต่อครอบครัว โดยกลุ่มเป้าหมายหลักกว่า 90% ยังคงเป็นเจ้าของบ้าน ซึ่งในจำนวนนี้เป็นกลุ่มลูกค้าบ้านเก่า 70% และกลุ่มลูกค้าบ้านใหม่ 30% นอกจากนี้ยังมีกลุ่มเป้าหมายเป็นเจ้าของโครงการและผู้รับเหมาอีก 10% ซึ่งส่วนหนึ่งจะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเข้ามาใช้บริการด้วย เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
"ปัจจุบันเฉลี่ยผู้ที่เข้ามาใช้บริการของโฮมโปรจะมีอายุประมาณ 23-50 ปี ซึ่งจากการเปิดตัวในวันที่ 3 พฤษภาคมที่ผ่านมา ปรากฏว่ามีลูกค้าเข้าใช้บริการประมาณ 1,500 คน ทำรายได้เกือบ 2 ล้านบาท มีการคัดสรรสินค้าเกี่ยวกับบ้านกว่า 60,000 รายการ ซึ่งสินค้าประมาณ 20% เป็นประเภทเดียวกับที่ขายในอิเกีย แต่มั่นใจว่าสินค้าโฮมโปรจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าชาวไทยได้เป็นอย่างดีโดยเฉพาะเรื่องการบริการที่มีการจัดส่งสินค้าดีลิเวอรี ประกอบและติดตั้งให้ฟรี แถมยังมีการมอบสิทธิพิเศษผ่านระบบฐานสมาชิกบัตร HomeCard และบัตรเครดิตโฮมโปร วีซ่า" นายณัฏฐ์ กล่าวและว่า
ทั้งนี้ในช่วงของการฉลองเปิดสาขาเมกาบางนา บริษัทได้จัดรายการส่งเสริมการขายขึ้นตั้งแต่วันที่ 3-23 พฤษภาคม 2555 นอกจากสินค้าให้ส่วนลดสูงสุด70% แล้ว ลูกค้าสมาชิกบัตร HomeCard สามารถนำคะแนนสะสมเท่ายอดซื้อมารับส่วนลดเพิ่มขึ้น 12.5% และหากใช้จ่ายผ่านบัตรโฮมโปร วีซ่า จะได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 10% รวมลูกค้าจะได้รับส่วนลดเพิ่มขึ้นกว่า 23% พร้อมกันนั้น ยังมีสิทธิ์รับโปรโมชันช็อปครบรับฟรี สูงสุดเป็นทองคำหนัก 1 บาท และเมื่อซื้อสินค้าครบทุก 3,000 บาท รับคูปองชิงโชค 1 ใบ ลุ้นเที่ยวฟรีญี่ปุ่นแบบสุด ฮิพ 7 วัน 4 คืน กับสุดยอดย่านเด็ดแดนปลาดิบแบบอินถึงต้นตำรับกับ Chill Out by ฟิล์ม -รัฐภูมิ รวมมูลค่า 2.4 ล้านบาท
ด้านนายสุทธิสาร จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซี อาร์ ซี เพาเวอร์ รีเทล จำกัด กล่าวว่า แผนธุรกิจในปีนี้เน้นการขยายสาขาใหม่ทั้งร้านไทวัสดุ และร้านโฮมเวิร์ค ซึ่งวางงบประมาณไว้ 8,000 ล้านบาทในการขยายสาขาร้านไทวัสดุ 10 สาขา โดยที่เปิดให้บริการแล้ว ได้แก่ สาขาขอนแก่น หาดใหญ่ ชะอำ ลพบุรี และจันทบุรี ส่วนร้านโฮมเวิร์ค จะเปิดสาขาอีก 1 แห่งเป็นสาขาที่ 8 ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ เพื่อผลักดันยอดขายรวมของปีนี้ 10,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา 65%
สำหรับกลยุทธ์การทำตลาดนอกจากการขยายสาขาแล้ว บริษัทจะเน้นการให้สิทธิประโยชน์กับบัตรสมาชิกทั้ง ไทการ์ด และเดอะ วัน การ์ด ซึ่งมีการสะสมคะแนนเพื่อแลกรับของสมนาคุณต่างๆ แล้ว ยังจะทำการตลาดโดยตรงกับฐานสมาชิกผู้ถือบัตร ซึ่งคาดว่าในสิ้นปีนี้จะมีสมาชิกผู้ถือบัตร ไทการ์ดเพิ่มเป็น 4 แสนราย นอกจากนี้ ยังจะมีการนำสินค้าที่จำหน่ายเฉพาะร้านไทวัสดุและโฮมเวิร์คออกมาทำตลาดด้วย 4 แบรนด์ ได้แก่ แบรนด์คัซซ่า (KASSA) สินค้ากลุ่มสุขภัณฑ์และห้องน้ำ แบรนด์คัซซ่า โฮม (KASSA home) สินค้าตกแต่งบ้าน แบรนด์ลูซิน่า (Luzina) สินค้ากลุ่มโคมไฟ และแบรนด์ไจแอ้นท์ คิงคอง (GIANT KINGKONG) สินค้ากลุ่มเครื่องมือช่างและฮาร์ดแวร์
สำหรับความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการด้านร้านวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ตกแต่งนั้น ส่วนใหญ่แผนธุรกิจในปีนี้ก็เน้นด้านการขยายสาขาเพื่อเพิ่มยอดขายเป็นหลัก อาทิ บริษัท อุบลวัสดุ จำกัด ผู้บริหารศูนย์ค้าวัสดุดูโฮม บาย อุบลวัสดุ เปิดบริการ "ดูโฮม" จังหวัดขอนแก่น สาขาที่ 3 บริษัท แกรนด์โฮมมาร์ท จำกัด ผู้บริหารศูนย์จำหน่ายวัสดุ "แกรนด์โฮมมาร์ท" เตรียมลงทุน 800 ล้านบาท ขยายใหม่สาขาบางนา บนเนื้อที่ 20 ไร่ ใกล้กับศูนย์เฟอร์นิเจอร์อิเกีย เป็นต้น

http://thanonline.com/index.php?option=com_content&view=article&id=120933:2012-05-08-07-41-33&catid=128:-real-estate-&Itemid=478

สรุปดูโฮมเปิดปีนี้นะครับ เย้ๆ:banana:

update กันยารัตน์ เลควิว

เริ่มต้นที่ ตรมละ 60,000-65,000 บาท (ชั้น 3-4) ไปจนถึง ตรมละ 90,000 บาท (ชั้น 13-14)
ห้องที่ถูกที่สุดราคาเกือบ 2 ล้าน ทั้งโครงการมี 4 ห้อง
ห้องที่แพงที่สุดราคาเกือบ 10 ล้าน (2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ อยู่ชั้น 13-14)

ผมว่าแพงมากๆ เลย แพงกว่าบ้านเดี่ยวพวกสีวลีอีก
ราคาต่อตรม ถ้าอยู่ใน กทม ก็ถือเป็นราคาโซนชั้นในแล้วนะครับ

ทางคู่ขอนแก่น-ถนนจิระเดินหน้าสวย?

เมื่อเอ่ยถึงรถไฟทางคู่สายใหม่ของประเทศ ก็เป็นที่ทราบว่า ขณะนี้ทางสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ได้เดินหน้าระดมความคิดเห็นและให้ประชาชนมีส่วนร่วมมาพอสมควรแล้ว

ล่าสุด ความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่ ช่วงขอนแก่น-ถนนจิระ สนข.ได้มีการออกแบบแก้ไขยกระดับทางวิ่งและทางลอด คาดว่าภายในเดือนก.ค.2555 นี้จะแล้วเสร็จ จากนั้นจะเสนอสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) คาดว่า ภายในปลายปี 2555 จะผ่านความเห็นชอบ จากนั้นจะเสนอ เข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาและเริ่มกระบวนการประกวดราคาได้ภายในปี 2556

อย่างไรก็ดี จากผลการศึกษาเบื้องต้น พบว่ามีความเหมาะสมในการลงทุนเนื่องจากมีผลตอบแทนทางเศรษฐกิจค่อนข้างสูงถึง 19.94% และยังเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) และเพิ่มประสิทธิภาพในการขนส่งในพื้นที่ภาคอีสานและการค้าชายแดน

http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413359572&s_key=%A2%CD%B9%E1%A1%E8%B9

update เดอะเบส ของแสน

เริ่มต้นที่ ตรมละ 50,000 บาท ห้องที่ถูกที่สุดราคาไม่เกิน 1.3 ล้านบาท (แต่ไม่รู้มีกี่ห้อง)
แพงที่สุดไม่เกิน 4 ล้านบาท (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ)

เปิดจองปลายเดือนมิย

โทรไปถาม call center มาครับ

update กันยารัตน์ เลควิว

เริ่ม 1.9 ล้านบาท

http://farm9.staticflickr.com/8146/7177063910_4ae69a8f77_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/konginspirations/7177063910/)

http://farm8.staticflickr.com/7184/7152877711_5ef2fea062_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/konginspirations/7152877711/)

1.968 ล้านครับ อิอิ (32.80 ตรม x 60,000 บาท)

update เดอะเบส ของแสน

เริ่มต้นที่ ตรมละ 50,000 บาท ห้องที่ถูกที่สุดราคาไม่เกิน 1.3 ล้านบาท (แต่ไม่รู้มีกี่ห้อง)
แพงที่สุดไม่เกิน 4 ล้านบาท (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ)

เปิดจองปลายเดือนมิย

โทรไปถาม call center มาครับ

เห็นว่ามาแค่ 18 ชั้นเหรอครับ

http://www.sansiri.com/images/main/highlight/Hero_980x464_KK_th.jpg
http://www.sansiri.com/th/condominium/

เรื่องชั้นไม่ได้ถามครับ แต่ลงชื่อไปแล้ว
ถ้ามีรายละเอียดเพิ่มเดี๋ยวมาแจ้งครับ

call center บอกว่าผู้ใหญ่ยังไม่ได้สรุปอะไรมาก บอกได้แต่ว่าเริ่มที่ 50,000 บาท/ตรม

ผมว่าถ้าเปิดตัวราคานี้จริง และราคาขึ้นชั้นละ 500-1000 บาท/ตรม ไม่ได้ขึ้นไปชั้นละ 5000-10000 บาท/ตรม เหมือนบางเจ้า ก็น่าสนใจนะครับ แต่แถวนั้นรถติดมากๆ ไม่รู้ว่าอากาศจะเป็นอย่างไรบ้าง

@ แสนสิริ

พนักงานสินเชื่อของ BAY CENTRAL KHON KAEN แจ้งว่ามี 18 ชั้น ราคาเริ่มต้น 1.4 ล้านบาท

ใครที่ยังแค่จ้องๆคอนโดหรือยังไม่จองซิติ้พลัส @ ต้นตาล มาร์เก็ต รอแป๊บนึง มาเอาที่นี่จะเวิร์คกว่า....ว่างั้น

ถ้ายอดลงทะเบียนเยอะมากถึงมาก แล้วพอวันจองมันเยอะเหมือนซีพี นี่เค้ามีโอกาสจะเพิ่มจำนวนชั้นและยูนิตมั้ยครับ

ผมว่าการติดป้ายของแสนสิริ มันได้ผลมากจริงๆ คนผ่านแถวนั้นต้องเห็นหมดอ่ะครับ

มา 18 ชั้น ก็เกินคาดมากแล้ว ที่คาดไว้คือ ดีคอนโด 8 ชั้น

ลงทุนไตรมาสแรกอีสานทะลุ 2.5 หมื่นล้าน พานาโซนิค-คาสิโอขยายฐานกว่า 7 พันล้าน

วันที่ 12 พ.ค. นางสาวชุติมา พุ่มศรีสวัสดิ์ ผู้อำนวยการศูนย์เศรษฐกิจการลงทุนภาคที่ 2 (นครราชสีมา) เปิดเผยว่าภาวะการส่งเสริมการลงทุนภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ไตรมาสแรก (มกราคม-มีนาคม.) 2555 โครงการที่ได้รับอนุมัติส่งเสริมการลงทุนรวมทั้งสิ้น 79 โครงการ เงินลงทุน 25,162.8 ล้านบาท การจ้างงาน 15,655 คน เปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2554 จำนวนการอนุมัติโครงการเพิ่มขึ้นร้อยละ 36.71 รวมทั้งเงินลงทุนและการจ้างงานเพิ่มขึ้นเป็นเท่าตัว อุตสาหกรรมที่มีเม็ดเงินลงทุนสูงที่สุด ได้แก่ กิจการบริการและสาธารณูปโภค 11,723.6 ล้านบาท อันดับที่ 2 คือ อุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า 8,261.8 ล้านบาท อันดับที่ 3 เกษตรและผลิตผลทางการเกษตร 3,975.7 ล้านบาท และ อุตสาหกรรมอื่นๆ

การ ลงทุนส่วนใหญ่เป็นผู้ถือหุ้นไทยทั้งสิ้น จำนวน 65 โครงการ ลงทุนต่างชาติทั้งสิ้น 7 โครงการ ได้แก่ ออสเตรเลีย,จีน,เยอรมนี, เคย์แมน ไอซ์แลนด์, ฮ่องกง และญี่ปุ่น และร่วมหุ้นไทยกับต่างชาติ จำนวน 7 โครงการ ได้แก่ สิงค์โปร์, สหราชอาณาจักร,มาเลเซีย และออสเตรเลีย

อุตสาหกรรม ที่มีเม็ดเงินลงทุนสูงสุด ได้แก่ อุตสาหกรรมบริการและสาธารณูปโภค มูลค่าเงินลงทุน 11,723.6 ล้านบาท จำนวน 21 โครงการ ได้แก่ กิจการผลิตไฟฟ้าจากเชื้อเพลิงชีวมวล บริษัท ศรีวัฒนา กรีน เพาเวอร์ จำกัด เงินลงทุน 780 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดบุรีรัมย์ , กิจการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ บริษัท โซล่า เพาเวอร์ จำกัด (โคราช 8) เงินลงทุน 645.7 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา, กิจการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ บริษัท โซล่า เพาเวอร์ จำกัด (โคราช 5) เงินลงทุน 645.7 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา, กิจการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ บริษัท โซล่า เพาเวอร์ จำกัด (อุดรธานี 1) เงินลงทุน 645.7 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดอุดรธานี

อุตสาหกรรม อิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่าเงินลงทุน 8,261.8 ล้านบาท จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ กิจการผลิตคอนเนคเตอร์ บริษัท พานาโซนิค แมนูแฟคเจอริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด เงินลงทุน 5,973.9 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดขอนแก่น , กิจการผลิตอิเล็กทรอนิกส์และชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ บริษัท คาสิโอ (ประเทศไทย) จำกัด เงินลงทุน 1,300 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา, กิจการผลิต Head Stack Assembly (HSA) บริษัท ซีเกท เทคโนโลยี (ประเทศไทย) จำกัด ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา และกิจการผลิตซอฟต์แวร์ บริษัท เคเค ซอฟต์ จำกัด เงินลงทุน 1.4 ล้านบาท ตั้งอยู่ที่จังหวัดขอนแก่น

อุตสาหกรรม เกษตรและผลิตผลทางการเกษตร มูลค่าเงินลงทุน 3,975.7 ล้านบาท จำนวน 34 โครงการ ได้แก่ กิจการผลิตแป้งมันสำปะหลัง บริษัท อุบลเกษตรพลังงาน จำกัด เงินลงทุน 620 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดอุบลราชธานี, กิจการผลิตยางแท่งและยางผสม บริษัท ศรีตรังแอโกรอินดัสทรี จำกัด (มหาชน) เงินลงทุน 453.7 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดอุดรธานี, กิจการผลิตแป้งมันสำปะหลัง (Native Starch)บริษัท แก่นศิริ สตาร์ซ จำกัด เงินลงทุน 325.3 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดขอนแก่น, กิจการผลิตแป้ง บริษัท ชัยภูมิสตาร์ช จำกัด เงินลงทุน 320 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดชัยภูมิ และกิจการข้าวคัดคุณภาพ กิจการเลี้ยงไก่เนื้อ กิจการเลี้ยงสุกรขุน กิจการไบโอแก๊ซ
อุตสาหกรรมเคมีภัณฑ์ กระดาษ พลาสติก มูลค่าเงินลงทุน 829.6 ล้านบาท จำนวน 10 โครงการ ได้แก่ กิจการผลิตขวดพลาสติก (PET) บริษัท เพ็ทฟอร์ม (ไทยแลนด์) จำกัด เงินลงทุน 256.6 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา, กิจการผลิตแคลเซียมออกไซด์ บริษัท ยูไนเต็ด ปูนขาว จำกัด เงินลงทุน 180 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา,

กิจการผลิตถุง พลาสติกฟิล์มขนาดใหญ่ บริษัท เป้ แพค จำกัด เงินลงทุน 70 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา, กิจการผลิตถุงพลาสติกสาน บริษัท เป้ แพค จำกัด เงินลงทุน 70 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา, กิจการผลิตถุงพลาสติกสาน บริษัท ปัง แพค จำกัด เงินลงทุน 70 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา , กิจการผลิตถุงพลาสติกและถุงพลาสติกลามิเนต บริษัท ปัง แพค จำกัด เงินลงทุน 70 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา และ กิจการผลิตแผ่นรองฝาบรรจุภัณฑ์ (SEAL FOR BOTTLES & JARS)

ผลิตภัณฑ์ โลหะ เครื่องจักร และอุปกรณ์ขนส่ง มูลค่าเงินลงทุน 210 ล้านบาท จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ กิจการผลิตชิ้นส่วนโลหะ บริษัท เคียววา โคเกียว (ไทยแลนด์) จำกัด เงินลงทุน 140 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดนครราชสีมา,กิจการผลิตเหล็กแผ่นเคลือบขึ้นรูปใช้ในการติดตั้ง บริษัท บลูสโคป ไลสาจท์ (ประเทศไทย) จำกัด เงินลงทุน 33.3 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดขอนแก่น และกิจการผลิตแผงหลังคาและประตูม้วน บริษัท เค.ซี.เมททอลชีท จำกัด เงินลงทุน 3.7 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดขอนแก่น

อุตสาหกรรม เบา (สิ่งทอ,ตัดเย็บเสื้อผ้า) มูลค่าเงินลงทุน 162.1 ล้านบาท จำนวน 7 โครงการ ได้แก่ กิจการผลิตเสื้อผ้า บริษัท เวอร์เท็กซ์ แอพพาเรล 2011 จำกัด เงินลงทุน 43.6 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดอุบลราชธานี, กิจการผลิตเสื้อผ้า บริษัท ไฮ-เทค ชัยภูมิ แอพพาเรล (2011) จำกัด เงินลงทุน 58.8 ล้านบาท ที่ตั้งจังหวัดชัยภูมิ
ด้านนายวีระยศ อุตระนคร อุตสาหกรรมจังหวัดนครราชสีมา เปิดเผยว่า ภาวการณ์ลงทุนโรงงานอุตสาหกรรมในจังหวัดนครราชสีมา หากดูจากสถิติเปรียบเทียบ เดือนมีนาคม 2555 กับ เดือนมีนาคม 2554 ภาพรวมเดือนมีนาคม 2555 จังหวัดนครราชสีมา มีโรงงานอุตสาหกรรมทั้งหมด จํานวน 2,504 โรงงาน เงินลงทุน 141,256.91 ล้านบาท การจ้างงาน 139,334 คน เดือนมีนาคม 2554 จังหวัดนครราชสีมา มีโรงงานอุตสาหกรรมทั้งหมด จํานวน 2,403 โรงงาน เงินลงทุน 119,733.72 ล้านบาท การจ้างงาน 130,113 คน เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันกับปีที่แล้วพบว่า ในเดือนมีนาคม 2555 มีจํานวนโรงงานอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น 101 โรงงาน คิดเป็นร้อยละ 0.04 เงินลงทุนเพิ่มขึ้น 21,523.18 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.18 จํานวน การจ้างงานเพิ่มขึ้น 9,221 คน คิดเป็นร้อยละ 0.07

โรง งานตั้งใหม่เดือนมีนาคม 2555 มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งใหม่ 9 โรงงาน เงินลงทุน 1,178.57 ล้านบาท คนงาน 700 คน เดือนมีนาคม 2554 มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งใหม่ 6 โรงงาน เงินลงทุน 90.72 ล้านบาท การจ้างงาน 37 คน

เมื่อเปรียบเทียบ ในช่วงเวลาเดียวกันกับปีที่แล้วพบว่าในเดือนมีนาคม 2555 มีโรงงาอุตสาหกรรมตั้งใหม่เพิ่มขึ้น 3 โรงงาน คิดเป็นร้อยละ0.50 เงินลงทุน เพิ่มขึ้น 1,087.85 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 11.99 และ จํานวนคนงาน เพิ่มขึ้น 663 คน คิดเป็นร้อยละ 17.92

หากเปรียบเทียบ ไตรมาส 1/2555 กับ ไตรมาส 1/2554 โรงงานตั้งใหม่ไตรมาส 1/2555 มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งใหม่ 33โรงงาน เงินลงทุน 6,333.05 ล้านบาท การจ้างงาน 1,398 คน ไตรมาส 1/2554 มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งใหม่ 21โรงงาน เงินลงทุน 602.61ล้านบาท การจ้างงาน 635 คน เมื่อเปรียบเทียบ ในช่วงเวลาเดียวกันกับปีที่แล้ว พบว่าใน ไตรมาส 1/2555 มีโรงงานอุตสาหกรรม ตั้งใหม่ เพิ่มขึ้น 12 โรงงาน คิดเป็นร้อยละ 0.57 เงินลงทุน เพิ่มขึ้น 5,730.44 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 9.51 และ จํานวนการจ้างงาน เพิ่มขึ้น 763คน คิดเป็นร้อยละ 1.20

โรงงานเลิกกิจการไตรมาส 1/2555 มีโรงงานอุตสาหกรรมเลิกกิจการ 18 โรงงาน เงินลงทุน 62.97 ล้านบาท คนงานถูกเลิกจ้าง495 คน ไตรมาส 1/ 2554 มีโรงงานอุตสาหกรรมเลิกกิจการ 6 โรงงาน เงินลงทุน 172.29 ล้านบาท คนงานถูกเลิกจ้าง 395 คน เมื่อเปรียบเทียบ ในช่วงเวลาเดียวกันกับปีที่แล้วพบว่าใน ไตรมาส 1/2555 มีโรงงานอุตสาหกรรมเลิกกิจการ เพิ่มขึ้น 12 โรงงาน คิดเป็นร้อยละ 2.00เงินลงทุน ลดลง 109.32 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 0.63 และจํานวนการถูกเลิกจ้างงาน เพิ่มขึ้น 100 คน คิดเป็นร้อยละ 0.23

วันที่ 12 พฤษภาคม พ.ศ. 2555 ข่าวสดออนไลน์

ขอนแก่นเดินหน้า หาพื้นที่เหมาะสม ผุดนิคมอุตฯสีเขียว
ข่าวทั่วไป หนังสือพิมพ์แนวหน้า -- เสาร์ที่ 12 พฤษภาคม 2555

นายวิฑูรย์ กมลนฤเมธ ประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยถึงความคืบหน้าในการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว ว่า ขณะนี้มีองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.)
นำเสนอพื้นที่เข้ามาให้คณะกรรมการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว?พิจารณาหลาย แห่ง แต่ความเป็นไปได้มีจำนวน?2-3 แห่ง ที่เข้าเกณฑ์ตามที่คณะกรรมการฯตั้งไว้
ซึ่งหลักเกณฑ์ใหญ่คือจะต้องมีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 1,500 ไร่ และเป็นพื้นที่ที่ปลูกพืชเศรษฐกิจไม่สำคัญ ดินมีความไม่เหมาะสมที่จะทำการเพาะ

อย่างไรก็ตาม การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมดังกล่าว น่าจะเป็นการร่วมทุนกันระหว่างคนในพื้นที่และส่วนกลาง เพื่อให้มีระบบบริหารจัดการที่ดี ส่วนโรงงานที่จะเข้ามาตั้งไม่สร้าง
ความเสียหายต่อสภาพแวดล้อม หรือไม่ใช่โรงงานที่ทำอุตสาหกรรมหนัก

โดยขณะนี้คณะกรรมการฯ ได้มอบหมายให้ รศ.ดร.กิตติชัย ไตรรัตนศิริชัย เป็นผู้นำเสนอของบฯ จากผู้ว่าราชการจังหวัด เพื่อจะเข้าไปศึกษาดูงานในพื้นที่ ว่าตรงไหนมีความ
พร้อมและเป็นไปได้ที่สุด โดยพื้นที่ที่นำเสนอเข้ามานั้น ที่เข้าเกณฑ์มากสุด ได้แก่ พื้นที่ในเขต อ.บ้านแฮด จำนวน 2,000 ไร่

เชียร์พื้นที่บ้านแฮดครับ เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ไม่่ห่างจากตัวเมืองขอนแก่นและไม่ชิดเมืองเกินไป

การคมนาคมขนส่งสะดวก ใกล้สถานี CY ท่าพระ ในบริเวณถนนสายหลักมิตรภาพ

ที่สำคัญ ดินบริเวณเป็นลักษณะของดินเอียด ไม่เหมาะกับการทำการเกษตร ครับ

เชียร์พื้นที่บ้านแฮดครับ เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ไม่่ห่างจากตัวเมืองขอนแก่นและไม่ชิดเมืองเกินไป

การคมนาคมขนส่งสะดวก ใกล้สถานี CY ท่าพระ ในบริเวณถนนสายหลักมิตรภาพ

ที่สำคัญ ดินบริเวณเป็นลักษณะของดินเอียด ไม่เหมาะกับการทำการเกษตร ครับ

เห็นด้วยกับคุณ Home Hug ทุกประการเลยครับ
แต่ต้องระวังอีกเรื่องนึง เพราะว่าการตั้งนิคมอุตสาหกรรมส่วนมากจะต้องคำนึงถึงแหล่งน้ำ
ซึ่งเขตบ้านแฮด-ท่าพระ เป็นช่วงที่มีแม่น้ำชีไหลผ่าน การเลือกอุตสาหกรรมที่จะมาลงควรรอบคอบ ต้องระวังเรื่องผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งเป็นเรื่องดีที่มีการคำนึงถึงตั้งแต่แรกถึงขั้นตั้งชื่อนิคมฯสีเขียว

ข้อดีอีกหลายอย่างนอกจากใกล้สถานีรถไฟท่าพระแล้ว สถานที่นี้ยังใกล้ อ.เมือง(จุดตัดของ EWEC)
อ.บ้านไผ่(ต้นทางของรถไฟสายใหม่เส้นอิสานกลาง) แถมยังสามารถส่งสินค้าในแนวเหนือ-ใต้ (กรุงเทพ-เวียงจันทน์) เพราะติดมิตรภาพ

สรุป พื้นที่นี้เหมาะสมมากจริงๆครับ

^^

ปล. ขอเพิ่มอีกเรื่อง

สุดท้ายแล้ว ผมว่าถ้าทางรถไฟสายใหม่เกิดขึ้นจริง CY อาจต้อง relocation ใหม่เป็นที่บ้านไผ่แทน
และอาจต้อง positioning เมืองนี้กันใหม่เลยทีเดียว เพราะเป็นจุดตัดของหลายอย่างคล้ายๆขอนแก่น ต่างกับท่าพระที่เป็นเพียงทางผ่าน

ศักยภาพเมืองนี้สูงมากตั้งแต่สมัยก่อนอยู่แล้ว

ขอนแก่นเดินหน้า หาพื้นที่เหมาะสม ผุดนิคมอุตฯสีเขียว
ข่าวทั่วไป หนังสือพิมพ์แนวหน้า -- เสาร์ที่ 12 พฤษภาคม 2555

นายวิฑูรย์ กมลนฤเมธ ประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยถึงความคืบหน้าในการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว ว่า ขณะนี้มีองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.)
นำเสนอพื้นที่เข้ามาให้คณะกรรมการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว?พิจารณาหลาย แห่ง แต่ความเป็นไปได้มีจำนวน?2-3 แห่ง ที่เข้าเกณฑ์ตามที่คณะกรรมการฯตั้งไว้
ซึ่งหลักเกณฑ์ใหญ่คือจะต้องมีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 1,500 ไร่ และเป็นพื้นที่ที่ปลูกพืชเศรษฐกิจไม่สำคัญ ดินมีความไม่เหมาะสมที่จะทำการเพาะ

อย่างไรก็ตาม การจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมดังกล่าว น่าจะเป็นการร่วมทุนกันระหว่างคนในพื้นที่และส่วนกลาง เพื่อให้มีระบบบริหารจัดการที่ดี ส่วนโรงงานที่จะเข้ามาตั้งไม่สร้าง
ความเสียหายต่อสภาพแวดล้อม หรือไม่ใช่โรงงานที่ทำอุตสาหกรรมหนัก

โดยขณะนี้คณะกรรมการฯ ได้มอบหมายให้ รศ.ดร.กิตติชัย ไตรรัตนศิริชัย เป็นผู้นำเสนอของบฯ จากผู้ว่าราชการจังหวัด เพื่อจะเข้าไปศึกษาดูงานในพื้นที่ ว่าตรงไหนมีความ
พร้อมและเป็นไปได้ที่สุด โดยพื้นที่ที่นำเสนอเข้ามานั้น ที่เข้าเกณฑ์มากสุด ได้แก่ พื้นที่ในเขต อ.บ้านแฮด จำนวน 2,000 ไร่

ดีใจจัง นึกว่าจะไปภูเวียงแล้ววววววววววว:banana::banana:

เชียร์พื้นที่บ้านแฮดครับ เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ไม่่ห่างจากตัวเมืองขอนแก่นและไม่ชิดเมืองเกินไป

การคมนาคมขนส่งสะดวก ใกล้สถานี CY ท่าพระ ในบริเวณถนนสายหลักมิตรภาพ

ที่สำคัญ ดินบริเวณเป็นลักษณะของดินเอียด ไม่เหมาะกับการทำการเกษตร ครับ


ผมเห็นด้วยครับ เพราะต่อไปก็จะมีทางรถไฟรางคู่อีกด้วย

โครงการที่เป็นสิ่งจำเป็นต้อผู้คนในท้องถิ่งเป็นสิ่งจำเป็นที่จะช่วยสร้างรากฐานของเมืองให้แข็งแกร่ง สนอง กับ มหานครขอนแก่น ที่กำลังจะเกิดขึ้น

โครงรถไฟรางคู่ จิระ-ขอนแก่น กับสถานีขอนแก่นซึ่งเป็น สถานีใหญ่พิเศษเพียงสถานีเดียว มีทางข้ามต่างระดับลอยฟ้า ยาวกว่า 5กิโล

โครงการ กรีนซิตี้ ซึ่งได้มีโครงการสานต่อ เมืองในสวนซึ่งกำลังจะเห็นเป็นรูปประธรรมากขึ้น

การหาที่กำจัดขยะซึ่งเป็นหน้าที่ของเทศบาลนคขอนแก่นได้ หาพื่นที่จนประสบผมสำเร็จ หลังจากที่หามานาน 55555

โครงการสร้างทางลอดรถไฟหนองไผ่ เวรคืนที่ดินระแวกนั้นหมดแล้ว

โครงการถนนข้ามแยกหลังศูนย์ราชการ

โครงการศูนย์ประชุม กาญ ที่มีการขยายเพิ่มเพื่อรองรับการประชุมถึงระดับนานาชาติ

โครงการก่อสร้าง นิคมอุสหกรรมสีเขียว ขอนแก่น

วันนี้ผมพาเพื่อนที่มาจาก กทม ไปถ่ายรูปน่าเซ็นทรัล ซึ่งเป็น ตัว ข อ น แ ก่ น สามมิติ
หลายคนบอกว่าโลเคชั่นของ ศูนย์นี่สวยมากครับคือถ่ายตรงนี่รู้เลย ว่ามาถึงขอนแก่นแล้ว อาจเป็นเพราะ เป็นจุดตัด สี่แยกขนาดใหญ่ และตั้งอยู่บนถนนศรีจันทร์ ซึ่งเป็น ถนนย่านCBD ของขอนแก่นด้วยมั้ง อนาคตโครงการ ประตูเมืองคอมเพล็กร่วมทุนกับ มาบุญครองแล้วเสร็จ (เป็นโครงการใหญ่กว่าเซ็นทรัลขอนแก่น) โลเคชั่นตรงนี้คงเปลี่ยนไปแน่นอน:)

ผมชอบการโฆษณาการเปิดตัวของเซ็นทรัลขอนแก่น เป็นการวางจุดร่องรอยการตามหาไดโนเสาร์ทั่วเมืองขอนแก่น โดยทีมหลักๆจะเน้นไปทางไดโนเสาร์ ตรงจุดหน้า บขส. จะเป็นจุดที่ฮือฮามากๆที่ลงทุนนำรถสองแถวประมาณว่าโดนไดโนเสาร์ขึ้นไปบนรถเพื่อตามหาลูกตัวเอง ตามภาพ

ผมไม่รรู้ว่าการโฆษณาแบบนี้เขาเรียกกันว่าแนวไหนแต่ผมเห็นผมชอบมันดูแปลกใหม่ให้กีบเมืองมาก ทำให้มีสีสรรมากขึ้นกับการเปิดตัวของศูนย์นี้

http://upic.me/i/ca/313434_1847022635366_208716331_n.jpg


http://upic.me/i/jz/316346_1847022515363_1834681005_1218497_722956099_n.jpg

การ Pr. ห้าง เซ็นทรัล ขอนแก่น ทำได้น่าตื้นเต้นน่าลุ้นน่าติดตามมากๆ ครับ

เอกชนหนุนรัฐเร่งสร้างรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่นหวังเพิ่มศักยภาพโลจิสติกส์

นครราชสีมา 12 พ.ค.- ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ได้นำคณะสื่อมวลชนลงพื้นที่สำรวจโครงการรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่น ซึ่งอยู่ระหว่างเตรียมการประกวดราคาก่อสร้าง โดยกระทรวงคมนาคมเตรียมเสนอให้คณะรัฐมนตรีพิจารณาเดินหน้าโครงการผ่านการ พิจารณาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) รวมทั้ง สนข.ยังได้พาเยี่ยมชมย่านกองเก็บและขนถ่ายสินค้า (Container Yard : CY) ที่สถานีรถไฟจิระ และพบปะกับภาคเอกชนในพื้นที่ ซึ่งมีการใช้ประโยชน์ระบบขนส่งทางรางในขณะนี้

นางธิดารัตน์ รอดอนันต์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทสงวนวงศ์ อุตสาหกรรม จำกัด กล่าวว่า บริษัทซึ่งเป็นผู้ผลิตแป้งมันสำปะหลังเพื่อการส่งออกและจำหน่ายในประเทศ และในการขนส่งสินค้าเพื่อส่งมอบให้ลูกค้านั้น ส่วนหนึ่งมีการใช้ระบบขนส่งทางราง เพื่อนำสินค้าไปที่ลาดกระบังก่อนมีการนำส่งทางรถบรรทุกไปที่ท่าเรือกรุงเทพ โดยยอมรับว่าการขนส่งด้วยระบบราง มีต้นทุนที่ถูกว่าการขนส่งทางรถยนต์ ประมาณ14 สตางค์ต่อกิโลกรัม แต่ในปีที่ผ่านมา การขนส่งสินค้าทางรางต้องประสบปัญหา ลดลงจากที่เคยมีสัดส่วนการขนส่งทางรางเมื่อเทียบกับการขนส่งระบบอื่นที่ร้อย ละ 25 ลดลงเหลือร้อยละ 17 มาจากผลกระทบ น้ำท่วม และส่วนหนึ่งมากจากปัญหารถไฟขาดแคลนหัวรถจักร. และในอนาคต หากการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท). มีการจัดซื้อหัวรถจักรได้ตามแผน รวมทั้งมีการก่อสร้างรถไฟทางคู่จริะ-ขอนแก่นแล้วเสร็จ บริษัทฯก่อพร้อมที่จะใช้ระบบขนส่งทางรางที่มีต้นทุนต่ำกว่าเพิ่มขึ้น ซึ่งในอนาคตเชื่อว่าจะมีสัดส่วนมากกว่าร้อยละ 30 เมื่อเทียบกับระบบขนส่งประเภทอื่น

นายโชคชัย คัมภิรานนท์. ผู้บริหาร บริษัทเอ็นดีซีโลจิสติกส์ จำกัด ซึ่งเป็น บริษัทที่รับส่งสินค้าทางราง กล่าวว่า เมื่อการก่อสร้างรถไฟทางคู่จริะ- ขอนแก่นแล้วเสร็จก่อจะทำให้การขนส่งสินค้างทางรางเกิดความคล่องตัวมากขึ้น. และที่สำคัญคือการจัดซื้อหัวรถจักรของแท้ที่ขาดแคลน เนื่องจากรฟท.ไม่ได้งบประมาณจากรัฐในการจัดซื้อหัวรถจักรตั้งแต่ปี 2538 โดยขณะนี้ทราบว่า รฟท. อยู่ระหว่างการจัดซื้อหัวรถจักรใหม่อีก20 หัว ซึ่งจะรับมอบในปลายปี 2556 ซึ่งก็จะช่วยลดเวลาในการขนส่งผ่านระบบราง จากเดิมต้องใช้ระยะเวลาในการดำเนินการเตรียมการและขนส่งอย่างน้อย 7 วัน ลงเหลือ3-4 วัน. เท่ากับระบบขนส่งรถบรรทุก แต่การขนส่งทางรางจะมีต้นทุนต่ำกว่า ส่งผลดีต่อโลจิสติกส์ของประเทศโดยตรง


นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เปิดเผยว่า. ความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่น. ซึ่งเป็น1 ในโครงการพัฒนาระบบรางที่รัฐบาลเคยอนุมัติงบประมาณ รวมวงเงินกวา 170,000 ล้านบาท. ขณะนี้การรถไฟแห่งประเทศไทย ได้ดำเนินการออกแบบรายละเอียด ควบคู่ไปกับการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม ซึ่งเมื่อผ่านการพิจารณาแล้ว สนข. จะมีการส่งแผนรายละเอียดกลับไปให้ รฟท.จัดทำแผนก่อสร้างและกำหนดวงเงินงบประมาณ. ก่อนที่จะนำเสนอให้กระทรวงคมนาคม นำเข้าขออนุมัติจากคณะรัฐมนตรีต่อไป โดยกระบวนการประกวดราคาน่าจะดำเนินการแล้วเสร็จจนถึงเริ่มก่อสร้างได้ใน ปี2557และใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 2-3 ปี

สำหรับโครงการจัดหาหัวรถจักรใหม่ จำนวน 20หัว วงเงินรวม 3,300 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนขายซองประกวดราคา คาดว่าจะได้ตัวเอกชนที่จัดหารถในเดือนกันยายนปีนี้ หลังจากนั้นจะใช้ระยะเวลา15 เดือนในการรับมอบหัวรถจักรคันแรก และจะรับมอบหัวรถจักรอีกเดือนละ5-6 หัว ไปจนครบจำนวน ก่อนที่จะมีการจัดหาหัวรถจักรอีก 50 หัว ตามแผนของรฟท.ต่อไป

ผู้สื่อข่าวรายงานว่าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่นแนวเส้นทางเริ่ม ต้นจากสถานีชุมทางถนนจิระครอบคลุมพื้นที่ 10 อำเภอ ของ 2 จังหวัด ได้แก่ จังหวัดนครราชสีมาและขอนแก่น รวม 19 สถานีระยะทาง 187กิโลเมตร นอกจากนี้ยังจัดสร้างย่านกองเก็บสินค้าอีกจำนวน 3 สถานี ที่หยุดรถ7 แห่ง ซึ่งออกแบบกำหนดให้ก่อสร้างรางเพิ่มขนานกับแนวเส้นทางเดิม ส่วนปัญหาจุดตัดทางรถไฟในเส้นทางมีด้วยกัน 4 รูปแบบ คือ 1.ถนนยกระดับข้ามทางรถไฟ 2.ถนนยกระดับกลับรถรูปตัวยู3.ท่อเหลี่ยมลอดใต้ทางรถไฟและ 4.การยกระดับรถไฟเฉพาะสถานีขอนแก่น

ทั้งนี้โครงการเส้นทางรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่นมีจำนวน26 สถานี จุดเริ่มต้นโครงการอยู่ที่สถานีชุมทางถนนจิระจังหวัดนครราชสีมาและจุดสิ้น สุดอยู่ที่สถานีขอนแก่น มีสถานีกองเก็บสินค้า (CY) จำนวน 3 แห่งคือที่นครราชสีมา บัวใหญ่และสถานีท่าพระขอนแก่น ใช้งบประมาณการลงทุน25,353 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าใช้จ่ายทั่วไปและสิ่งอำนวยความสะดวกภาคสนาม497 ล้านบาท ค่าโครงสร้างทางวิ่งทางรถไฟ9,135 ล้านบาท ค่างานสถานี 3,873 ล้านบาท ค่างานระบบอาณัติสัญญาณและโทรคมนาคม 5,571 ล้านบาท ค่างานย่านกองเก็บและขนถ่ายตู้สินค้า (CY) 654 ล้านบาท ค่ารื้อย้ายสิ่งปลูกสร้าง 5ล้านบาท ค่าก่อสร้างงานแก้ไขปัญหาจุดตัดทางรถไฟ 5,413 ล้านบาท ค่าเวนคืนเพื่อแก้ไขปัญหาจุดตัดทางรถไฟ201 ล้านบาท

นอกจากนี้โครงการนี้เปิดรับฟังความคิดเห็นของประชาชนครบ 3 ครั้งแล้วโดยผลสรุปในเบื้องต้นเห็นว่ามีความเหมาะสมในการลงทุนเนื่องจากมีผล ตอบแทนทางเศรษฐกิจ(EIRR) สูงถึงร้อยละ19.94 เมื่อเปิดให้บริการจะช่วยให้การคมนาคมขนส่งทั้งสินค้าและผู้โดยสารมีความ สะดวกรวดเร็ว ปลอดภัย รวมทั้งช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตของประชาชนในระยะยาวช่วยสร้างโอกาสใหม่ทาง เศรษฐกิจเพื่อให้สามารถแข่งขันกับประเทศต่างๆ. สำนักข่าวไทย

mcot.net (http://www.mcot.net/cfcustom/cache_page/363716.html)

http://news.impaqmsn.com/articles.aspx?id=486287&ch=ec1

ดัน'ท่าพระ'เปิดประตูรับอาเซียน
http://image.ohozaa.com/i/2e5/ZL5X0E.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w4qf6rpY9ZFeu6OY)
เปิดใจผู้นำท้องถิ่น : 'ไชยยุทธ เลิศรุ้งพร'ดัน'ท่าพระ'เปิดประตูรับอาเซียน

เทศบาลตำบลท่าพระ อ.เมือง จ.ขอนแก่น เป็นท้องถิ่นเล็กๆ พื้นที่แค่ 7 ตร.กม. มี 8 หมู่บ้าน 10 ชุมชน ส่วนหนึ่งเป็นพื้นที่น้ำท่วมซ้ำซาก เหลือพื้นที่ใช้จริงแค่ 5 ตร.กม. แต่ด้วยศักยภาพของที่ตั้งซึ่งอยู่บนถนนมิตรภาพ เป็นสามแยกถนนใหญ่มาจากกรุงเทพฯ เข้าเมืองขอนแก่น มีถนนแยกไป อ.โกสุมพิสัย จ.มหาสารคาม รวมทั้ง จ.ร้อยเอ็ด ทำให้เทศบาลเล็กๆ แห่งนี้ เต็มไปด้วยภาระที่ยิ่งใหญ่ในฐานะ "ประตูเมืองสู่ขอนแก่น"

เมื่อขอนแก่นเติบโตจนกลายเป็นเมืองหลวงของภาคอีสาน เทศบาลตำบลท่าพระที่มีพื้นที่ติดต่อและเป็นด่านหน้า ก็ย่อมมีภาระหน้าที่หนักตามไปด้วย

การขยายเมืองรอบด้าน ทำให้เทศบาลท่าพระแทบจะเป็นไข่แดง ถูกล้อมรอบด้วยอุตสาหกรรมการลงทุนที่นับวันจะขยายฐานสู่พื้นที่อีสานมากขึ้น การพัฒนาจึงไม่ใช่อยู่ที่ดึงนักลงทุนเข้าพื้นที่ แต่เป็นการรับมือคนเข้าพื้นที่มากกว่า

" ไชยยุทธ เลิศรุ้งพร" นายกเทศมนตรีตำบลท่าพระ อดีตนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และค้าปลีก คนท่าพระโดยกำเนิด เห็นการเปลี่ยนแปลงและความเติบโตของเมืองตลอด จาก "ไก่ย่างท่าพระ" ที่มีชื่อเสียงโด่งดังในอดีต ปัจจุบันถูกกระแสไก่ย่างชื่อดังค่อยๆ กลืนให้เลือนหายไปจากความทรงจำ จนถึงการเข้ามาใช้พื้นที่ของกลุ่มทุนที่มักเลือกลงทุนที่นี่ เพราะใกล้เมือง สะดวก

"เราไม่ลืมไก่ย่างท่าพระ เพราะเป็นสิ่งที่มีชื่อเสียงในอดีต นโยบายเทศบาลยังให้การสนับสนุนกลุ่มผู้ค้าเพื่อส่งเสริมอาชีพ เพียงแต่ไม่ขยับขยาย เช่นเดียวกับโอท็อป สินค้าชุมชนอีกหลายตัวที่ฮือฮาระยะหนึ่ง แล้วก็แผ่ว เป็นผลจากการขยายตัวแทรกของธุรกิจอื่น เป็นไปตามยุคสมัย กลยุทธ์การส่งเสริมและพัฒนาเมืองจึงต้องปรับเปลี่ยนไปด้วย"

ในอีกไม่กี่ปีขอนแก่นจะเข้าสู่ประชาคมอาเซียน เป็นเมืองน่าอยู่น่าลงทุน เทศบาลต้องเตรียมพร้อมรับความเติบโตด้วย โดยเฉพาะรถไฟรางคู่ สายหนองคาย-กรุงเทพฯ ที่กำลังจะเกิดขึ้น ซึ่งเทศบาลจะเป็นจุดถ่ายเทสินค้าอีกแห่ง ความพร้อมเรื่องถนนต้องมาเป็นอันดับ 1

"ที่ผ่านมา ถนนไม่แข็งแรง ปีสองปีก็พัง ไม่ว่าจะเป็นในตรอกซอกซอย ถนนใหญ่จากทางแยกถึงทางรถไฟ เป็นชุมทางเส้นทางผ่านของรถบรรทุกจำนวนมาก จึงได้ขยายถนนยกระดับไหล่ทาง ปรับปรุงถนนซอยให้ได้มาตรฐาน"

ปี 2554 ใช้งบกว่า 6 ล้านบาท วางท่อระบายน้ำพร้อมบ่อพัก หมู่ 11 หมู่ 7 และถนนสุขาภิบาลบำรุง ขณะนี้ถนนทุกเส้นมีร่องน้ำ ทำให้ลดปัญหาน้ำท่วมขัง ขณะที่ความเติบโตของเทศบาลที่เห็นเป็นรูปธรรมก็จากการขออนุญาตก่อสร้างหอพัก หรือห้องเช่าเพิ่มขึ้น เฉพาะปี 2554 เพิ่มขึ้นร้อยละ 10

อีกนโยบายที่เทศบาลพร้อมเดินหน้าเต็มกำลัง คือเน้นพัฒนาคน สร้างคนรุ่นใหม่ให้มีคุณภาพรองรับสภาพเมืองที่จะเปลี่ยนไปรับประชาคมอาเซียน ทั้งด้านวินัย การเรียนที่เน้นภาษาอังกฤษ ภาษาจีน โดยเทศบาลได้เตรียมจัดสร้างโรงเรียนต่อยอดจากศูนย์เด็กเล็กที่เปิดทำการมา แล้ว 3 ปีให้เป็นโรงเรียนเทศบาลท่าพระ ครูผู้สอนต้องมีคุณภาพเพื่อให้โรงเรียนและเยาวชนมีการพัฒนาอย่างเต็มที่

ส่วนปัญหาน้ำท่วมที่เป็นปัญหาใหญ่ของเทศบาลท่าพระ ซึ่งมีพื้นที่ยาวติดแม่น้ำชีกว่า 9 กม. โดยปี 2553 เกิดน้ำท่วมสูง เทศบาลได้รับงบจากจังหวัดทำพนังกั้นน้ำเสร็จแล้ว 8 กม. และจะเร่งสร้างพร้อมเพิ่มความแข็งแรงให้เสร็จทั้งหมดทันฤดูฝนปีนี้ ถ้าปริมาณน้ำฝนไม่มากและระดับน้ำชีไม่สูงกว่าปี 2553 รับรองน้ำไม่ท่วมแน่นอน

เพื่อรองรับความเติบโตของเมือง ได้เน้นด้านไฟฟ้าแสงสว่างและกล้องวงจรปิด ซึ่งเรื่องนี้จะช่วยลดอาชญากรรม อุบัติเหตุ ถ้าหากว่าในพื้นที่มีแสงสว่างทั่วถึง โดยเฉพาะปัญหายาเสพติด แต่จากข้อจำกัดของงบประมาณ ระยะแรกจะติดตั้งกล้องในมุมอับ และสวนสาธารณะก่อน เมื่อมีงบประมาณมาก็จะขยายไปเรื่อยๆ จนครอบคลุมทุกพื้นที่

"ผมได้สร้างมาตรฐานการตรวจรับงานของผู้รับเหมาที่จะมาร่วมงานกับเทศบาล จากประสบการณ์ที่เคยทำธุรกิจบ้านจัดสรร ผมจริงจังกับความแข็งแรงของงานก่อสร้างมาก เพราะหากตรวจเช็กแล้วงานไม่ได้ตามสัญญาก็ไม่เซ็นรับ ที่ผ่านมามีงานมูลค่า 1.64 ล้าน ที่ยังไม่เซ็น เขาฟ้องศาลปกครองอยู่ เราก็รอดูว่าท่านจะตัดสินอย่างไรก็จะปฏิบัติตามนั้น ถือเป็นกรณีตัวอย่างว่าผู้รับเหมาที่จะทำงานกับเทศบาลต้องเป็นผู้มีคุณภาพ เท่านั้น" นายกไชยยุทธ กล่าว

komchadluek (http://www.komchadluek.net/detail/20120512/130090/%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%95%E0%B8%B9%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99.html)

เอกชนหนุนรัฐเร่งสร้างรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่นหวังเพิ่มศักยภาพโลจิสติกส์

นครราชสีมา 12 พ.ค.- ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ได้นำคณะสื่อมวลชนลงพื้นที่สำรวจโครงการรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่น ซึ่งอยู่ระหว่างเตรียมการประกวดราคาก่อสร้าง โดยกระทรวงคมนาคมเตรียมเสนอให้คณะรัฐมนตรีพิจารณาเดินหน้าโครงการผ่านการ พิจารณาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) รวมทั้ง สนข.ยังได้พาเยี่ยมชมย่านกองเก็บและขนถ่ายสินค้า (Container Yard : CY) ที่สถานีรถไฟจิระ และพบปะกับภาคเอกชนในพื้นที่ ซึ่งมีการใช้ประโยชน์ระบบขนส่งทางรางในขณะนี้

นางธิดารัตน์ รอดอนันต์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทสงวนวงศ์ อุตสาหกรรม จำกัด กล่าวว่า บริษัทซึ่งเป็นผู้ผลิตแป้งมันสำปะหลังเพื่อการส่งออกและจำหน่ายในประเทศ และในการขนส่งสินค้าเพื่อส่งมอบให้ลูกค้านั้น ส่วนหนึ่งมีการใช้ระบบขนส่งทางราง เพื่อนำสินค้าไปที่ลาดกระบังก่อนมีการนำส่งทางรถบรรทุกไปที่ท่าเรือกรุงเทพ โดยยอมรับว่าการขนส่งด้วยระบบราง มีต้นทุนที่ถูกว่าการขนส่งทางรถยนต์ ประมาณ14 สตางค์ต่อกิโลกรัม แต่ในปีที่ผ่านมา การขนส่งสินค้าทางรางต้องประสบปัญหา ลดลงจากที่เคยมีสัดส่วนการขนส่งทางรางเมื่อเทียบกับการขนส่งระบบอื่นที่ร้อย ละ 25 ลดลงเหลือร้อยละ 17 มาจากผลกระทบ น้ำท่วม และส่วนหนึ่งมากจากปัญหารถไฟขาดแคลนหัวรถจักร. และในอนาคต หากการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท). มีการจัดซื้อหัวรถจักรได้ตามแผน รวมทั้งมีการก่อสร้างรถไฟทางคู่จริะ-ขอนแก่นแล้วเสร็จ บริษัทฯก่อพร้อมที่จะใช้ระบบขนส่งทางรางที่มีต้นทุนต่ำกว่าเพิ่มขึ้น ซึ่งในอนาคตเชื่อว่าจะมีสัดส่วนมากกว่าร้อยละ 30 เมื่อเทียบกับระบบขนส่งประเภทอื่น

นายโชคชัย คัมภิรานนท์. ผู้บริหาร บริษัทเอ็นดีซีโลจิสติกส์ จำกัด ซึ่งเป็น บริษัทที่รับส่งสินค้าทางราง กล่าวว่า เมื่อการก่อสร้างรถไฟทางคู่จริะ- ขอนแก่นแล้วเสร็จก่อจะทำให้การขนส่งสินค้างทางรางเกิดความคล่องตัวมากขึ้น. และที่สำคัญคือการจัดซื้อหัวรถจักรของแท้ที่ขาดแคลน เนื่องจากรฟท.ไม่ได้งบประมาณจากรัฐในการจัดซื้อหัวรถจักรตั้งแต่ปี 2538 โดยขณะนี้ทราบว่า รฟท. อยู่ระหว่างการจัดซื้อหัวรถจักรใหม่อีก20 หัว ซึ่งจะรับมอบในปลายปี 2556 ซึ่งก็จะช่วยลดเวลาในการขนส่งผ่านระบบราง จากเดิมต้องใช้ระยะเวลาในการดำเนินการเตรียมการและขนส่งอย่างน้อย 7 วัน ลงเหลือ3-4 วัน. เท่ากับระบบขนส่งรถบรรทุก แต่การขนส่งทางรางจะมีต้นทุนต่ำกว่า ส่งผลดีต่อโลจิสติกส์ของประเทศโดยตรง


นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เปิดเผยว่า. ความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่น. ซึ่งเป็น1 ในโครงการพัฒนาระบบรางที่รัฐบาลเคยอนุมัติงบประมาณ รวมวงเงินกวา 170,000 ล้านบาท. ขณะนี้การรถไฟแห่งประเทศไทย ได้ดำเนินการออกแบบรายละเอียด ควบคู่ไปกับการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม ซึ่งเมื่อผ่านการพิจารณาแล้ว สนข. จะมีการส่งแผนรายละเอียดกลับไปให้ รฟท.จัดทำแผนก่อสร้างและกำหนดวงเงินงบประมาณ. ก่อนที่จะนำเสนอให้กระทรวงคมนาคม นำเข้าขออนุมัติจากคณะรัฐมนตรีต่อไป โดยกระบวนการประกวดราคาน่าจะดำเนินการแล้วเสร็จจนถึงเริ่มก่อสร้างได้ใน ปี2557และใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 2-3 ปี

สำหรับโครงการจัดหาหัวรถจักรใหม่ จำนวน 20หัว วงเงินรวม 3,300 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนขายซองประกวดราคา คาดว่าจะได้ตัวเอกชนที่จัดหารถในเดือนกันยายนปีนี้ หลังจากนั้นจะใช้ระยะเวลา15 เดือนในการรับมอบหัวรถจักรคันแรก และจะรับมอบหัวรถจักรอีกเดือนละ5-6 หัว ไปจนครบจำนวน ก่อนที่จะมีการจัดหาหัวรถจักรอีก 50 หัว ตามแผนของรฟท.ต่อไป

ผู้สื่อข่าวรายงานว่าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่นแนวเส้นทางเริ่ม ต้นจากสถานีชุมทางถนนจิระครอบคลุมพื้นที่ 10 อำเภอ ของ 2 จังหวัด ได้แก่ จังหวัดนครราชสีมาและขอนแก่น รวม 19 สถานีระยะทาง 187กิโลเมตร นอกจากนี้ยังจัดสร้างย่านกองเก็บสินค้าอีกจำนวน 3 สถานี ที่หยุดรถ7 แห่ง ซึ่งออกแบบกำหนดให้ก่อสร้างรางเพิ่มขนานกับแนวเส้นทางเดิม ส่วนปัญหาจุดตัดทางรถไฟในเส้นทางมีด้วยกัน 4 รูปแบบ คือ 1.ถนนยกระดับข้ามทางรถไฟ 2.ถนนยกระดับกลับรถรูปตัวยู3.ท่อเหลี่ยมลอดใต้ทางรถไฟและ 4.การยกระดับรถไฟเฉพาะสถานีขอนแก่น

ทั้งนี้โครงการเส้นทางรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่นมีจำนวน26 สถานี จุดเริ่มต้นโครงการอยู่ที่สถานีชุมทางถนนจิระจังหวัดนครราชสีมาและจุดสิ้น สุดอยู่ที่สถานีขอนแก่น มีสถานีกองเก็บสินค้า (CY) จำนวน 3 แห่งคือที่นครราชสีมา บัวใหญ่และสถานีท่าพระขอนแก่น ใช้งบประมาณการลงทุน25,353 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าใช้จ่ายทั่วไปและสิ่งอำนวยความสะดวกภาคสนาม497 ล้านบาท ค่าโครงสร้างทางวิ่งทางรถไฟ9,135 ล้านบาท ค่างานสถานี 3,873 ล้านบาท ค่างานระบบอาณัติสัญญาณและโทรคมนาคม 5,571 ล้านบาท ค่างานย่านกองเก็บและขนถ่ายตู้สินค้า (CY) 654 ล้านบาท ค่ารื้อย้ายสิ่งปลูกสร้าง 5ล้านบาท ค่าก่อสร้างงานแก้ไขปัญหาจุดตัดทางรถไฟ 5,413 ล้านบาท ค่าเวนคืนเพื่อแก้ไขปัญหาจุดตัดทางรถไฟ201 ล้านบาท

นอกจากนี้โครงการนี้เปิดรับฟังความคิดเห็นของประชาชนครบ 3 ครั้งแล้วโดยผลสรุปในเบื้องต้นเห็นว่ามีความเหมาะสมในการลงทุนเนื่องจากมีผล ตอบแทนทางเศรษฐกิจ(EIRR) สูงถึงร้อยละ19.94 เมื่อเปิดให้บริการจะช่วยให้การคมนาคมขนส่งทั้งสินค้าและผู้โดยสารมีความ สะดวกรวดเร็ว ปลอดภัย รวมทั้งช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตของประชาชนในระยะยาวช่วยสร้างโอกาสใหม่ทาง เศรษฐกิจเพื่อให้สามารถแข่งขันกับประเทศต่างๆ. สำนักข่าวไทย

mcot.net (http://www.mcot.net/cfcustom/cache_page/363716.html)

http://news.impaqmsn.com/articles.aspx?id=486287&ch=ec1

http://www.thairath.co.th/content/eco/259914
ไทยรัฐก็ลง

จำได้ตอนเป็นเด็กท่าพระคือสุขาภิบาลแห่งเดียวในอำเภอเมืองขอนแก่น สมัยนั้นยังไม่มีอบต.

เปลี่ยนบอร์ดแล้วค่อยเปลี่ยนหัวรถจักรจะดีมากๆเลย

"การพัฒนาจึงไม่ใช่อยู่ที่ดึงนักลงทุนเข้าพื้นที่ แต่เป็นการรับมือคนเข้าพื้นที่มากกว่า"

^^:applause:

ชอบคำว่าขอโทษที่ทำให้รอเป็นล้านปีคับ

May 12,2012

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/466081_342706312463807_223333741067732_924847_1202415519_o.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/546070_342706112463827_223333741067732_924846_749839064_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/s720x720/559636_342705659130539_223333741067732_924845_1643373831_n.jpg

http://www.facebook.com/TonTannMarket

ดีใจกับชาวขอนแก่นด้วยนะครับ มีโครงการเพียบเลยย

กัลปพฤกษ์ใน มข. เวลาออกดอกทำไมไม่มีใบเลย

ผมเห็นถนนเส้น สุวรรณภูมิ - สุรินทร์ ก็ปลูกเยอะ แต่ออกดอกกับใบพร้อมกัน แต่ละกิ่งใบอยู่ล่าง ดอกอยู่บน

http://image.ohozaa.com/i/69a/Exzwzh.jpg

http://image.ohozaa.com/i/e24/OAMi1.jpg

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16846476.0

อยู่ที่ดินครับ

อย่างเช่นราชพฤกษ์ ปลูกในกรุงเทพและภาคกลาง จะไม่ค่อยออกดอก และออกไม่ตรงฤดูกาล เพราะสภาพดิน

แต่ถ้าราชพฤกษ์ในอีสาน เท่าที่สังเกต ปลูกในดินแดง ดินร่วนซุย ดินร่วนปนทราย ดินในภาคอีสานที่มีลักษณะพิเศษ(หรือที่ชอบพูดกันว่า ภาคอีสานแห้งแล้งปลูกอะไรไม่งาม) เวลาออกดอกจะทิ้งใบและดอกทั้งต้น แถมต้นจะสูงและงอกงามดีกว่าปลูกในภาคกลางอีกด้วย แต่บางครั้งในภาคกลางถ้าปลูกกับดินลูกรุงหรือดินหินที่ไม่ค่อยมีความสมบูณ์ ก็จะออกดอกงามเช่นกัน

กัลปพฤกษ์ก็อยู่ตกูลเดียวกับราชพฤกษ์

แต่ในบางที่ถ้าได้ความชื้นและน้ำมากๆ ก็จะออกแต่ใบ

Cute Kku

เชียร์พื้นที่บ้านแฮดครับ เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ไม่่ห่างจากตัวเมืองขอนแก่นและไม่ชิดเมืองเกินไป

การคมนาคมขนส่งสะดวก ใกล้สถานี CY ท่าพระ ในบริเวณถนนสายหลักมิตรภาพ

ที่สำคัญ ดินบริเวณเป็นลักษณะของดินเอียด ไม่เหมาะกับการทำการเกษตร ครับ


ผมว่าบ้านผมคงเจริญแน่ๆ ครับ ถ้าตั้งที่บ้านแฮดแต่สิ่งที่ควรคำนึงมากที่สุดคือ ความเป็นอยู่ของคนที่นี่ และมลพิษที่จะตามมาครับ ....

บ้านแฮดฟังดูบ้านนอกน่ะครับ ผมไปเหยีบมาหลายครั้งแล้วไม่้บานนอกอย่างที่คิด ความเจริญพอตัวเลยที่เด่ยว
ที่ เดอะมอล์ที่ไปซื้อไว่ห่างจากบ้านแฮดๆม่กี่กิโล ถ้าภายในห้าปีน้าสร้างคงเชื่อมเมืองแถวั้นได้ดีที่เดียวทั้งโครงการ ขอนแก่นซี่ตี้ปาค บขส 3 ศูนย์การค่าฟิเรเซ่ คงอลังการน่าดู

หนุ่มอเมริกันกลายเป็น “วีรบุรุษมันฝรั่งทอด” ชาวเน็ตจีนปลื้มกันใหญ่

http://www.popcornfor2.com/upload/user_1/images/potatoman.jpg
เอเจนซี—เรื่องราวที่ดูเผินๆแสนจะธรรมดา ได้กลับกลายเป็นภาพแห่งความซาบซึ้งตรึงใจ ยอดฮิตประจำสัปดาห์ของชาวเน็ตจีน หนุ่มอเมริกันนั่งกินมันฝรั่งทอดกับคุณยายขอทานหน้าประตูร้านแมคโดนัลด์ในเมืองหนันจิง...

หนุ่มอเมริกันผู้นี้ได้ซื้อมันฝรั่งทอดสองถุง มาแบ่งให้คุณยายที่นั่งขอทานอยู่หน้าประตูร้านแมคโดนัลด์ เขานั่งกินมันฝรั่งทอดกับคุณยายพลางคุยกันไปอย่างสบายอารมณ์และอบอุ่น

ไม่กี่ชั่วโมงต่อมาภาพหนุ่มฝรั่งนั่งกินมันฝรั่งทอดคุยกับคุณยายขอทาน ก็ได้ปรากฏในอินเทอร์เน็ต บรรยายภาพว่า “ภาพอันแสนอบอุ่นที่หน้าร้านแมคโดนัลด์ ถนนจูเจียง เมืองหนันจิง หนุ่มหล่อต่างชาติ เทน้ำดื่มให้คุณยายขอทาน”

ในพลัน ภาพฯดังกล่าวสร้างความประทับใจแก่ชาวเน็ตจีนจำนวนมาก กลายเป็นประเด็นร้อนที่หยิบยกมาถกกัน และส่งต่อภาพ ชาวเน็ตได้ตั้งฉายาหนุ่มหล่อนั่งกินมันฝรั่งทอดกับคุณยายขอทาน “พี่มันฝรั่งทอด”

สืบกันไปสืบกันมา ก็รู้ว่าหนุ่มหล่อผู้นี้เป็นชาวอเมริกัน ชื่อ นาย เจสัน ลูส (JasonLoose) วัย 23 ปี มีชื่อจีน ว่า ลู่ เจี๋ยหลิน

นาย ลูส บอกกับผู้สื่อข่าวจีนที่มาสัมภาษณ์ ว่าการซื้อมันฝรั่งทอดให้คุณยายขอทานกินและนั่งคุยกันไปเป็นเรื่องที่ดีทีเดียว ตอนนั้นเขาเดินผ่านมาเห็นคุณยายเท้าเปล่านั่งขอทานอยู่หน้าร้านแมคโดนัลด์ ก็เกิดความรู้สึกเคารพนับถือ จึงได้ไปซื้อมันฝรั่งทอดสองถุง มานั่งข้างคุณยายกินมันฝรั่งทอดด้วยกันพลางคุยกันไป “พี่มันฝรั่งทอด” ยังบอกว่าเขาเรียนภาษาจีนมาได้ 5 ปีแล้ว และกำลังฝึกงานอยู่ที่บริษัทขนส่งแห่งหนึ่งในเมืองหนันจิง

นายเจสันกลายเป็นคนดังในจีน ตัวเขาเองรู้สึกงุนงงกับเรื่องนี้มาก และพูดว่า “นี่ไม่ใช่เรื่องพิเศษอะไรเลย พวกเขาก็คน เราก็คน พวกเขารู้สึกถึงความเคารพนับถือและใส่ใจ นั่งกินด้วยกัน ไม่เห็นมีอะไรเลย มาสัมภาษณ์ผม กลับทำให้ผมรูสึกเขินอายจริงๆ”

“พี่มันฝรั่งทอด” ยังบอกว่า ทุกคนต่างก็ต้องการได้รับความช่วยเหลือและความนับถือจากผู้อื่น หากทุกคนสามารถปฏิบัติต่อกันได้เช่นนี้ ก็สามารถอยู่ร่วมกันในโลกอย่างสงบสุข เมื่อก่อนผมเป็นคนงานในบริษัทน้ำมัน ต้องทำงานอยู่ในสถานที่สกปรก ดังนั้นจึงไม่ใส่ใจร่างกายที่สกปรกของคนแก่ เพียงมีจิตใจที่สะอาดก็พอแล้ว นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ลูสกินมันฝรั่งกับขอทาน เขายังเคยส่งน้ำผลไม้ให้ชายแก่ขอทาน และนั่งกินข้าวกับเขา

“มีคนพูดว่าคุณไม่เข้าใจสถานการณ์ในประเทศจีน ขอทานส่วนใหญ่เป็นพวกต้มตุ๋นหลอกลวง ไม่สมควรได้รับความช่วยเหลือ”

ลูส ตอบว่า “พวกเขาพูดถูก ผมไม่เข้าใจสถานการณ์ประเทศจีน ผมอยู่ที่นี่ในฐานะแขกที่มาพักอาศัยชั่วคราว คิดว่าคนแก่จะไม่ใช่พวกหลอกลวง แต่หากเป็นจริง ก็เป็นคนที่น่าสงสาร ช่วยได้ก็ช่วยไป”

“มีคนบอกอีกว่า มันฝรั่งทอดเป็นอาหารแป้งทอดน้ำมัน ไม่ดีต่อสุขภาพคนแก่ ผมก็เห็นด้วย และขอขอบคุณชาวเน็ตที่เตือนผม ตอนนั้นผมไม่ได้คิดให้ดี ครั้งต่อไปผมจะให้ผลไม้ อาหารอื่นๆ ถ้าพบกันอีก เราก็จะนั่งกินอาหารด้วยกัน”


ไอ่พวกนี้ไม่ว่าอะไร เรื่องไหน ชอบพูดกระทบคนอีสาน แล้วมันยังช่วยกันโหวต เห็นหลายครั้งล่ะ
และบางข่าว เวลาคนอีสานไปทำผิดอะไรไว้ มันจะโพสหัวข่าวเน้นๆว่าคนจากภาคอีสาน
สุดจะทนกับไอ่พวกนี้

ดูคอมเม้นแนะนำอันดับหนึ่ง* ผมชื่อว่ามันแต่งขึ้นเพื่อดูถูกคนอีสาน เพราะถ้ามันจะพูดถึงเนื้อหา ไม่จำเป็นต้องระบุอำเภอ จังหวัด ขนาดนั้นก็ได้ แต่ที่มันทำแบบนี้ เพราะมันอยากให้คนรู้ว่า อีสาน
ขับรถไปจอดที่ปั๊มน้ำมัน ปตท อำเภอพล ขอนแก่น เจอผู้หญิงท้อง เสนอขายน้ำผึ้งใส่ขวด เราก็ไม่อยากซื้อ เพราะทั้งไม่มั่นใจ และ ก็ไม่รู้จะเอาไปทำอะไร จึงปฏิเสธไป เธอก็บอกว่าไม่ได้กินข้าวกินน้ำ ขอน้ำซักขวดก็ยังดี เพื่อนก็เลยซื้อน้ำจากเซเว่นอีเลฟเว่นมาให้เธอขวดนึง แล้วก็เข้าห้องน้ำไป ..... หลังจากนั้น เรายืนสูบบุหรี่อยู่ใกล้ๆ ก็ได้ยินเธอด่า นินทาเพื่อนเราว่า "เเม่งเอ๊ย แทนที่จะให้เงิน เสีอกซื้อน้ำมาให้กุอีก"
http://www.manager.co.th/china/viewnews.aspx?NewsID=9550000057138&#Comment (http://www.manager.co.th/china/viewnews.aspx?NewsID=9550000057138&#Comment)

http://upic.me/i/7c/dsc_0668.jpg (http://upic.me/show/35603525)


http://upic.me/i/dk/dsc_0669.jpg (http://upic.me/show/35603527)

http://upic.me/i/vx/dsc_0702.jpg (http://upic.me/show/35603534)



http://upic.me/i/g7/dsc_0723.jpg (http://upic.me/show/35603509)


http://upic.me/i/40/dsc_0688.jpg (http://upic.me/show/35603528)


http://upic.me/i/y5/dsc_0697.jpg (http://upic.me/show/35603529)



http://upic.me/i/fl/dsc_0699.jpg (http://upic.me/show/35603531)


http://upic.me/i/oq/dsc_0701.jpg (http://upic.me/show/35603532)



http://upic.me/i/vx/dsc_0702.jpg (http://upic.me/show/35603534)



http://upic.me/i/14/dsc_0704.jpg (http://upic.me/show/35603535)


http://upic.me/i/g7/dsc_0723.jpg (http://upic.me/show/35603509)


http://upic.me/i/3u/dsc_0725.jpg (http://upic.me/show/35603538)


http://upic.me/i/l6/dsc_0743.jpg (http://upic.me/show/35603539)


http://upic.me/i/in/dsc_0763.jpg (http://upic.me/show/35603506)


http://upic.me/i/mq/dsc_0764.jpg (http://upic.me/show/35603507)



http://upic.me/i/cq/0dsc_0765.jpg (http://upic.me/show/35603540)

บ้านแฮดฟังดูบ้านนอกน่ะครับ ผมไปเหยีบมาหลายครั้งแล้วไม่้บานนอกอย่างที่คิด ความเจริญพอตัวเลยที่เด่ยว
ที่ เดอะมอล์ที่ไปซื้อไว่ห่างจากบ้านแฮดๆม่กี่กิโล ถ้าภายในห้าปีน้าสร้างคงเชื่อมเมืองแถวั้นได้ดีที่เดียวทั้งโครงการ ขอนแก่นซี่ตี้ปาค บขส 3 ศูนย์การค่าฟิเรเซ่ คงอลังการน่าดู


ผมว่าบ้านนอกนะครับ แต่ความเป็นบ้านนอกนั่นแหละครับทำให้ผมโหยหาบ้านเวลาเหนื่อยงาน เพราะตอนนี้ผมอยู่ กทม.
จะรู้สึกดีเวลากลับบ้านถึงบ้านแล้วญาติพี่น้องมาถามไถ่ ไม่อยากให้สังคมบ้านเราเป็นแบบ กทม ครับ เห็นแก่ตัว ทำร้ายคนอื่นได้ขอแค่ได้สิ่งที่ตัวเองหวัง ผมเจอมากับตัวครับ ที่ทำงานของผมเอง
ตอนนี้คิดถึงบ้านเป็นที่สุดครับ

หนุ่มอเมริกันกลายเป็น “วีรบุรุษมันฝรั่งทอด” ชาวเน็ตจีนปลื้มกันใหญ่

http://www.popcornfor2.com/upload/user_1/images/potatoman.jpg
เอเจนซี—เรื่องราวที่ดูเผินๆแสนจะธรรมดา ได้กลับกลายเป็นภาพแห่งความซาบซึ้งตรึงใจ ยอดฮิตประจำสัปดาห์ของชาวเน็ตจีน หนุ่มอเมริกันนั่งกินมันฝรั่งทอดกับคุณยายขอทานหน้าประตูร้านแมคโดนัลด์ในเมืองหนันจิง...

หนุ่มอเมริกันผู้นี้ได้ซื้อมันฝรั่งทอดสองถุง มาแบ่งให้คุณยายที่นั่งขอทานอยู่หน้าประตูร้านแมคโดนัลด์ เขานั่งกินมันฝรั่งทอดกับคุณยายพลางคุยกันไปอย่างสบายอารมณ์และอบอุ่น

ไม่กี่ชั่วโมงต่อมาภาพหนุ่มฝรั่งนั่งกินมันฝรั่งทอดคุยกับคุณยายขอทาน ก็ได้ปรากฏในอินเทอร์เน็ต บรรยายภาพว่า “ภาพอันแสนอบอุ่นที่หน้าร้านแมคโดนัลด์ ถนนจูเจียง เมืองหนันจิง หนุ่มหล่อต่างชาติ เทน้ำดื่มให้คุณยายขอทาน”

ในพลัน ภาพฯดังกล่าวสร้างความประทับใจแก่ชาวเน็ตจีนจำนวนมาก กลายเป็นประเด็นร้อนที่หยิบยกมาถกกัน และส่งต่อภาพ ชาวเน็ตได้ตั้งฉายาหนุ่มหล่อนั่งกินมันฝรั่งทอดกับคุณยายขอทาน “พี่มันฝรั่งทอด”

สืบกันไปสืบกันมา ก็รู้ว่าหนุ่มหล่อผู้นี้เป็นชาวอเมริกัน ชื่อ นาย เจสัน ลูส (JasonLoose) วัย 23 ปี มีชื่อจีน ว่า ลู่ เจี๋ยหลิน

นาย ลูส บอกกับผู้สื่อข่าวจีนที่มาสัมภาษณ์ ว่าการซื้อมันฝรั่งทอดให้คุณยายขอทานกินและนั่งคุยกันไปเป็นเรื่องที่ดีทีเดียว ตอนนั้นเขาเดินผ่านมาเห็นคุณยายเท้าเปล่านั่งขอทานอยู่หน้าร้านแมคโดนัลด์ ก็เกิดความรู้สึกเคารพนับถือ จึงได้ไปซื้อมันฝรั่งทอดสองถุง มานั่งข้างคุณยายกินมันฝรั่งทอดด้วยกันพลางคุยกันไป “พี่มันฝรั่งทอด” ยังบอกว่าเขาเรียนภาษาจีนมาได้ 5 ปีแล้ว และกำลังฝึกงานอยู่ที่บริษัทขนส่งแห่งหนึ่งในเมืองหนันจิง

นายเจสันกลายเป็นคนดังในจีน ตัวเขาเองรู้สึกงุนงงกับเรื่องนี้มาก และพูดว่า “นี่ไม่ใช่เรื่องพิเศษอะไรเลย พวกเขาก็คน เราก็คน พวกเขารู้สึกถึงความเคารพนับถือและใส่ใจ นั่งกินด้วยกัน ไม่เห็นมีอะไรเลย มาสัมภาษณ์ผม กลับทำให้ผมรูสึกเขินอายจริงๆ”

“พี่มันฝรั่งทอด” ยังบอกว่า ทุกคนต่างก็ต้องการได้รับความช่วยเหลือและความนับถือจากผู้อื่น หากทุกคนสามารถปฏิบัติต่อกันได้เช่นนี้ ก็สามารถอยู่ร่วมกันในโลกอย่างสงบสุข เมื่อก่อนผมเป็นคนงานในบริษัทน้ำมัน ต้องทำงานอยู่ในสถานที่สกปรก ดังนั้นจึงไม่ใส่ใจร่างกายที่สกปรกของคนแก่ เพียงมีจิตใจที่สะอาดก็พอแล้ว นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ลูสกินมันฝรั่งกับขอทาน เขายังเคยส่งน้ำผลไม้ให้ชายแก่ขอทาน และนั่งกินข้าวกับเขา

“มีคนพูดว่าคุณไม่เข้าใจสถานการณ์ในประเทศจีน ขอทานส่วนใหญ่เป็นพวกต้มตุ๋นหลอกลวง ไม่สมควรได้รับความช่วยเหลือ”

ลูส ตอบว่า “พวกเขาพูดถูก ผมไม่เข้าใจสถานการณ์ประเทศจีน ผมอยู่ที่นี่ในฐานะแขกที่มาพักอาศัยชั่วคราว คิดว่าคนแก่จะไม่ใช่พวกหลอกลวง แต่หากเป็นจริง ก็เป็นคนที่น่าสงสาร ช่วยได้ก็ช่วยไป”

“มีคนบอกอีกว่า มันฝรั่งทอดเป็นอาหารแป้งทอดน้ำมัน ไม่ดีต่อสุขภาพคนแก่ ผมก็เห็นด้วย และขอขอบคุณชาวเน็ตที่เตือนผม ตอนนั้นผมไม่ได้คิดให้ดี ครั้งต่อไปผมจะให้ผลไม้ อาหารอื่นๆ ถ้าพบกันอีก เราก็จะนั่งกินอาหารด้วยกัน”


ไอ่พวกนี้ไม่ว่าอะไร เรื่องไหน ชอบพูดกระทบคนอีสาน แล้วมันยังช่วยกันโหวต เห็นหลายครั้งล่ะ
และบางข่าว เวลาคนอีสานไปทำผิดอะไรไว้ มันจะโพสหัวข่าวเน้นๆว่าคนจากภาคอีสาน
สุดจะทนกับไอ่พวกนี้

ดูคอมเม้นแนะนำอันดับหนึ่ง* ผมชื่อว่ามันแต่งขึ้นเพื่อดูถูกคนอีสาน เพราะถ้ามันจะพูดถึงเนื้อหา ไม่จำเป็นต้องระบุอำเภอ จังหวัด ขนาดนั้นก็ได้ แต่ที่มันทำแบบนี้ เพราะมันอยากให้คนรู้ว่า อีสาน
ขับรถไปจอดที่ปั๊มน้ำมัน ปตท อำเภอพล ขอนแก่น เจอผู้หญิงท้อง เสนอขายน้ำผึ้งใส่ขวด เราก็ไม่อยากซื้อ เพราะทั้งไม่มั่นใจ และ ก็ไม่รู้จะเอาไปทำอะไร จึงปฏิเสธไป เธอก็บอกว่าไม่ได้กินข้าวกินน้ำ ขอน้ำซักขวดก็ยังดี เพื่อนก็เลยซื้อน้ำจากเซเว่นอีเลฟเว่นมาให้เธอขวดนึง แล้วก็เข้าห้องน้ำไป ..... หลังจากนั้น เรายืนสูบบุหรี่อยู่ใกล้ๆ ก็ได้ยินเธอด่า นินทาเพื่อนเราว่า "เเม่งเอ๊ย แทนที่จะให้เงิน เสีอกซื้อน้ำมาให้กุอีก"
http://www.manager.co.th/china/viewnews.aspx?NewsID=9550000057138&#Comment (http://www.manager.co.th/china/viewnews.aspx?NewsID=9550000057138&#Comment)


คนทุกวันนี้เสพข่าวนิดหน่อยไร้การไตร่ตรอง แล้วก็ว่าไปตามความคิดตัวเิงครับ ผมว่าอย่าใส่ใจดีกว่าครับ ้พราะเรารู้ดีว่าเราเป็นคนยังไงคนบ้านเราเป็นยังไง อย่าใส่ใจให้รกสองเลยครับ เรื่องไร้สาระครับ

ขอนแก่นเป็นเมืองที่น่าสงสารนะ พอมีอะไรๆโดดเด่นขึ้นมาหน่อยก็จะมีคนมาข่อนขอด มาขิวอยู่เป็นประจำ ประมาณว่า เจริญเร็วก็หาว่าล้ำหน้า เจริญช้าก็หาว่าอืดอาดไม่พัฒนา ...นี่แหละหนา ชีวิตคนเมืองขอน บ่มีไผมาสะออน ต้องนอนช้ำใจ 5555 ปานเพลงลูกทุ่ง ขำๆนะครับอย่าซีเรียสสสสส........

หนุ่มอเมริกันกลายเป็น “วีรบุรุษมันฝรั่งทอด” ชาวเน็ตจีนปลื้มกันใหญ่

ดูคอมเม้นแนะนำอันดับหนึ่ง* ผมชื่อว่ามันแต่งขึ้นเพื่อดูถูกคนอีสาน เพราะถ้ามันจะพูดถึงเนื้อหา ไม่จำเป็นต้องระบุอำเภอ จังหวัด ขนาดนั้นก็ได้ แต่ที่มันทำแบบนี้ เพราะมันอยากให้คนรู้ว่า อีสาน[/COLOR]
ขับรถไปจอดที่ปั๊มน้ำมัน ปตท อำเภอพล ขอนแก่น เจอผู้หญิงท้อง เสนอขายน้ำผึ้งใส่ขวด เราก็ไม่อยากซื้อ เพราะทั้งไม่มั่นใจ และ ก็ไม่รู้จะเอาไปทำอะไร จึงปฏิเสธไป เธอก็บอกว่าไม่ได้กินข้าวกินน้ำ ขอน้ำซักขวดก็ยังดี เพื่อนก็เลยซื้อน้ำจากเซเว่นอีเลฟเว่นมาให้เธอขวดนึง แล้วก็เข้าห้องน้ำไป ..... หลังจากนั้น เรายืนสูบบุหรี่อยู่ใกล้ๆ ก็ได้ยินเธอด่า นินทาเพื่อนเราว่า "เเม่งเอ๊ย แทนที่จะให้เงิน เสีอกซื้อน้ำมาให้กุอีก"
http://www.manager.co.th/china/viewnews.aspx?NewsID=9550000057138&#Comment (http://www.manager.co.th/china/viewnews.aspx?NewsID=9550000057138&#Comment)

อย่าไปใส่ใจเลยคะ พอเห็นลิงค์ที่แนบมาแล้วก็พอจะเข้าใจ

คนอีสานส่วนใหญ่ต่างขั้วกับเว็ปนี้เยอะพอสมควร

เคยอ่านเจอว่าโง่บ้าง บ้านนอกบ้างอยู่บ่อยๆ

พอเป็นกลางก็บอกไม่รักประเทศ ไม่เอาไม่พูดเรื่องการเมือง :lol::lol::lol:

อย่าไปคิดมากครับ เขาพูดอะไรจะนินทาจะด่า เเขวะ ว่าอะไรเราก็ไม่ต้องไปสนใจเลย ชั่งใจ ขันติ มีสติ เเค่นี้ก็ไม่มีใครหน้าไหนจะมาดูถูกเราได้ครับ

เเม้วันนี้ถึงเราอาจโดนจิกกัดจากใครก็ตามก็อย่าไปสนใจครับ ยิ่งไปสนมันก็ยิ่งได้ใจที่จะมาเเขวะ มันก็เลยเกิดดราม่ากันจนถึงวันนี้ ลำบากก็คือทั้งสมาชิกที่เข้ามาอ่าน ทำให้พลอยไม่สบายใจ แอดมินก็ลำบากที่จะมาห้ามปราม เพราะฝีมือของเกรียนเมอร์มือคียบอรด์ไม่กี่คนที่อยากหวังจุดไฟให้ลามเข้าทุ่ง เเต่ผมเชื่อว่าบาปกรรมมีจริงครับ ทำอะไรไว้ ไม่ช้าก็เร็ว

ปล.ตอนเป็นเด็กเคยโดนมาครับ เเต่เพราะมีสามอย่างที่ว่าครับ ผมจึงได้ยืนหยัดมาจนถึงวันนี้

"ความอดทนเปรียบได้กับเครื่องประดับอันประเสริฐของนักปราชญ์"

แขวะให้ตาย ผลลัพธ์ก็ไม่เปลี่ยนแปลงค่ะ ;)

ความจริง มันก็คือความจริง
ผมถือคติว่า ทำอะไรอย่าคิดว่าคนอื่นเขาไม่รู้่

แต่....บางครั้งผม คิดว่าพวกนี้มันก็น่าสงสารอยู่เหมือนกันอาจเป็นเด็กที่ขาดความอบอุ่น
แล้วมาเรียกร้องความสนใจ ผ่านสื่อ เมื่อเกิดดราม่ากับสิ่งที่ตัวเองต้องการ
ก็จะสะใจชอบใจ พวกนี้พวกโรคจิต แต่ที่น่าสมเพศก็คือ มีผู้ใหญ่บางท่านที่ คอยหนุนหลังไห้ และสมเพศมากกว่านั้นคือพวกมีหลายยุช แล้ว ถามเองตอบเอง อิพวกนี่เป็นหนัก เค๊าคงคิดว่าคนอื่นไม่รุ:lol:

The latest update of Centara Hotel KK


http://upic.me/i/jn/dsc_0591.jpg (http://upic.me/show/35615674)


http://upic.me/i/6j/dsc_0592.jpg (http://upic.me/show/35615682)


http://upic.me/i/z3/dsc_0593.jpg (http://upic.me/show/35615688)


http://upic.me/i/at/0dsc_0594.jpg (http://upic.me/show/35615692)



http://upic.me/i/r3/dsc_0595.jpg (http://upic.me/show/35615694)


http://upic.me/i/el/0dsc_0596.jpg (http://upic.me/show/35615696)


http://upic.me/i/1a/dsc_0597.jpg (http://upic.me/show/35615698)


http://upic.me/i/a7/dsc_0598.jpg (http://upic.me/show/35615701)



http://upic.me/i/1i/dsc_0599.jpg (http://upic.me/show/35615705)



http://upic.me/i/jk/dsc_0600.jpg (http://upic.me/show/35615712)

^^

เซ็นทารา กำลังจะสวยแล้ว รอแค่สวนเสร็จ และติดโลโก้ ตรงกลางจั่ว :banana:


................

http://img5.uploadhouse.com/fileuploads/15852/15852966b713f6bd513d8e65b08303f691185ff1.jpg

http://www.kaentong.com/index.php?PHPSESSID=6eea75c2556a5cbb3b139f38fc896a68&topic=122.15

Sansiri The Base Khonkaen


ตอนกลางคืน *สามทุ่มเเล้วยังสร้างอยู่เลยครับ

http://upic.me/i/sl/dsc_0877.jpg (http://upic.me/show/35616556)


http://upic.me/i/c8/dsc_0878.jpg (http://upic.me/show/35616560)


http://upic.me/i/tz/dsc_0879.jpg (http://upic.me/show/35616565)


http://upic.me/i/0c/dsc_0881.jpg (http://upic.me/show/35616571)



http://upic.me/i/xb/dsc_0944.jpg (http://upic.me/show/35616574)


http://upic.me/i/h6/dsc_1164.jpg (http://upic.me/show/35616580)


http://upic.me/i/2c/dsc_1165.jpg (http://upic.me/show/35616585)


http://upic.me/i/wa/dsc_1166.jpg (http://upic.me/show/35616550)

ฮ่า ๆ ผมเพิ่งจะเห็นไซต์งานแสนสิริมุมนี้ ที่คนละแปลงกับที่ดินที่มีการปรับก่อนหน้านี้ แต่ใกล้กัน

แปลงนั้นจะออกมาเป็นอะไร มาลุ้นกันต่อครับ

http://upic.me/i/3u/dsc_0725.jpg (http://upic.me/show/35603538)

รูปสวยครับ แสงชัดดี ส่วนตัวชอบฝ้าเพดานระหว่างชั้นของห้างนี้มาก ที่เป็นลายสานเปิดไฟส้มๆสะท้อน ดูอุ่นดี

^^^^^^
หลายคนอยากให้ ฝ้าราว ไห้เป็นโค้งๆมนๆ ราวระเบียงเป็นกระจก
แต่ผมมองว่าแบบนี้ก็ดูสวยดีในรายละเอียดของ ไดโนเสาร์ สังเกตดีๆว่า ตรงขอบฝ้าที่มีช่องแอร์ใม่รู้ผมเรียกถูกไหม:lol: ออกแบบมาให้ดูเหมือนเป็นกระดูกไดโนเสาร์ สอดคล้องกับราวระเบียง
และเป็นสาขาที่มีการใส่ใจรายละเอียด เป็นลายหมอนขิดทั้งนี่ทั้งนั้น ผมว่าที่เป็นเอกลักษที่สุด คือกระติ๊บข้าวเหนียวเรือนแสง ที่มีรอบห้าง แม้แต่พื้น รวทถึง ข อ น แ ก่ น สามมิติ ที่ไส่ใจถึงขนาดเอาชื่อหมู่บ้านใส่เข้าไปตรงตัวหนังสือ

http://upic.me/i/y5/dsc_0697.jpg (http://upic.me/show/35603529)



เซ็นทรัลขอนแก่น ดูโอ่โถ่งดีจัง ดูแล้วไม่อึดอัด น่าเดินซื้อของจริง ๆ ครับ

ถนนศรจันทร์ โซนตั้งเเต่หน้าราชมงคล ถึง หน้าวัดศรีจันทร์

http://upic.me/i/dn/dsc_0577.jpg (http://upic.me/show/35626808)


http://upic.me/i/09/dsc_0578.jpg (http://upic.me/show/35626811)



http://upic.me/i/ii/dsc_0580.jpg (http://upic.me/show/35626816)


http://upic.me/i/gu/0dsc_0583.jpg (http://upic.me/show/35626827)


http://upic.me/i/t0/dsc_0584.jpg (http://upic.me/show/35626828)



http://upic.me/i/ez/dsc_0620.jpg (http://upic.me/show/35626849)


http://upic.me/i/x6/dsc_0625.jpg (http://upic.me/show/35626866)


http://upic.me/i/we/dsc_0631.jpg (http://upic.me/show/35626868)


http://upic.me/i/yz/dsc_0635.jpg (http://upic.me/show/35626879)


http://upic.me/i/3i/dsc_0636.jpg (http://upic.me/show/35626882)


http://upic.me/i/jv/dsc_0642.jpg (http://upic.me/show/35626894)


http://upic.me/i/1l/dsc_0644.jpg (http://upic.me/show/35626897)


http://upic.me/i/ub/0dsc_0646.jpg (http://upic.me/show/35626910)


http://upic.me/i/1k/dsc_0647.jpg (http://upic.me/show/35626915)


http://upic.me/i/io/dsc_0651.jpg (http://upic.me/show/35626930)


http://upic.me/i/rm/dsc_0652.jpg (http://upic.me/show/35626941)

ชอบบริเวณหยุดรถรอไฟแดงของขอนแก่นมากครับ

ตรงที่มีเลนขวา ไว้ให้รถเลี้ยวหยุดรอเฉพาะเลย

จะได้ไม่ไปขวางรถทางตรง เป็นการบริหารผิวจราจรได้ฉลาดมากครับ :)

^^ ดีจริงแต่ไม่เหมาะกับถนนที่มีแค่ 2 เลนมั้งครับ เลนซ้ายบวกกับรถจอดซึ่งก็ทำให้รถที่จะเลี่ยวทะลุมาลำบากอีกแถมเลนตรงปริมาณรถมาก ติดยาวยืดเป็นหางว่าว

http://image.ohozaa.com/i/4b3/HJ4VJ.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w4zCkmrhw1p5mIU0)

ผมอยากให้ ทุกสี่แยกใหญ่ ขอนแก่น เป็นเหมือนแยก ม ภาคครับ
คือปล่อย รถทางตรงและเลี้ยวพร้่อมกัน

--- ขออภัยครับ ซ้ำ

ส่วนตัวอยากให้มีสะพานเกือกม้าไว้ U-turn ครับ เพราะรถเยอะมาก ช่วยลดรถติด เเละอุบัติเหตุด้วย

ทางโลตัส เมืองเก่า ประตูน้ำ และโลตัสเอ็กตร้าน่ามีที่สุด

The latest update of Centara Hotel KK


http://upic.me/i/jn/dsc_0591.jpg (http://upic.me/show/35615674)


http://upic.me/i/6j/dsc_0592.jpg (http://upic.me/show/35615682)


http://upic.me/i/z3/dsc_0593.jpg (http://upic.me/show/35615688)


http://upic.me/i/at/0dsc_0594.jpg (http://upic.me/show/35615692)



http://upic.me/i/r3/dsc_0595.jpg (http://upic.me/show/35615694)


http://upic.me/i/el/0dsc_0596.jpg (http://upic.me/show/35615696)


http://upic.me/i/1a/dsc_0597.jpg (http://upic.me/show/35615698)


http://upic.me/i/a7/dsc_0598.jpg (http://upic.me/show/35615701)



http://upic.me/i/1i/dsc_0599.jpg (http://upic.me/show/35615705)



http://upic.me/i/jk/dsc_0600.jpg (http://upic.me/show/35615712)

ในที่สุดก็จะเสร็จสักที เปิดตัวโรงแรมนี้จะต้องใช้ Concept เดียวกันกับ เซ็นทรัลขอนแก่นหรึปาว?ครับ "ขออภัยที่ต้องให้รอเป็นล้านปี"

ข่าวเริ่มออกมาถี่ขึ้นเรื่อยๆแล้ว หวังว่าจะเป็นในเชิงบวกไปเรื่อยๆ จนสร้างเสร็จได้ใช้งานจริง

คค.เดินหน้ารถไฟรางคู่ชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น

นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร หรือ สนข. เปิดเผยความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่ ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น ซึ่งเป็น 1 ใน 6 เส้นทางพัฒนารถไฟทางคู่ระยะเร่งด่วน พ.ศ.2553-2558 ว่าขณะนี้ สนข.ได้ออกแบบ ศึกษารายละเอียด รวมทั้งเปิดรับฟังความคิดเห็นจากประชาชน เป็นที่เรียบร้อยแล้ว เหลือเพียงโครงการผ่านความเห็นชอบผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรือ อีไอเอ หากขั้นตอนดังกล่าวผ่าน จะสู่ขั้นตอนจัดจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ซึ่งโครงการดังกล่าวอยู่ในความรับผิดชอบของการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ ร.ฟ.ท. จะเป็นผู้นำเสนอกระทรวงคมนาคม คาดว่าภายในเดือนตุลาคมนี้ จะนำเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติโครงการได้ จากนั้นจะเข้าสู่กระบวนการเปิดซองประกวดราคา
ทั้งนี้ หากเป็นไปตามแผน โครงการดังกล่าวจะบรรจุเข้าปีงบประมาณ 2557 และโครงการดังกล่าวจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในปี 2559<-----ช้าได้อีก

http://www.manager.co.th/Home/ViewNews.aspx?NewsID=9550000058839&Keyword=%a2%cd%b9%e1%a1%e8%b9


สั่งร.ฟ.ท.ทำแผนแก้ปัญหาบุกรุกเขตทาง หวั่นกระทบแผนสร้างรถไฟทางคู่,ไฮสปีด

ASTVผู้จัดการรายวัน-บอร์ดร.ฟ.ท.จี้ทำแผนเคลียร์ผู้บุกรุกเขตทางรถไฟทั่วประเทศเตรียมพร้อมรับก่อสร้างรถไฟทางคู่และรถไฟความเร็วสูง เผยทั่วประเทศมีเกือบ 1.9 หมื่นราย ด้านสนข.เตรียมสรุปการศึกษาและแบบทางคู่ช่วง จิระ-ขอนแก่นวงเงิน 2.5 หมื่นล.ส่งต่อร.ฟ.ท.เสนอครม.อนุมัติ คาดเริ่มสร้างปี 57 เชื่อเพิ่มศักกภาพทางรางลดต้นทุนขนส่ง ด้านเอกชนติงเร่งแก้หัวจักรขาดแคลน

นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ในฐานะประธานคณะกรรมการ(บอร์ด) การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมบอร์ดร.ฟ.ท.เมื่อวันที่ 11 พ.ค.ได้เร่งให้ผู้บริหารร.ฟ.ท.ทำแผนแก้ปัญหาผู้อาศัยในเขตทางรถไฟเพื่อเตรียมพื้นที่สำหรับการดำเนินโครงการรถไฟทางคู่ 767 กิโลเมตรและรถไฟความเร็วสูง 4 เส้นทาง โดยหลังจากนี้จะต้องไม่มีผู้มาอาศัยเพิ่มและค่อยๆลดลง และเพื่อให้เห็นผลเป็นรูปธรรมจะต้องแบ่งการบริหารจัดการแต่ละพื้นที่ตามสภาพปัญหา และในการโยกย้ายออกนั้นจะมีการร่วมมือกับกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) ด้วย ซึ่งปัจจุบันมีผู้อาศัยในเขตทางรถไฟทั่วประเทศจำนวน 18,993 ราย โดยหากยังไม่เริ่มการแก้ปัญหา จะกลายเป็นจุดอ่อนไหวในการดำเนินการโครงการแน่นอน

ซึ่งในเร็วๆนี้ บริษัทที่ปรึกษาจะสรุปผลการศึกษาออกแบบรายละเอียดควบคู่ไปกับการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมโครงการรถไฟทางคู่ ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น ระยะทาง 187 กิโลเมตร วงเงิน 25,000 ล้านบาทส่งให้สนข.จากนั้นจะส่งแผนทั้งหมดให้ ร.ฟ.ท.เพื่อเสนอคณะรัฐมนตรี(ครม.) อนุมัติโครงการต่อไป ซึ่งจะต้องรอให้ผ่านการพิจารณาผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)ก่อนคาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในปีงบประมาณ 2557

ทั้งนี้ ร.ฟ.ท.จะเร่งจัดหาหัวรถจักรใหม่ 20 หัว วงเงิน 3,300 ล้านบาท โดยจะให้ยื่นประกวดราคาวันที่ 16 ก.ค.สรุปผลได้ใน 1-2 เดือน โดยใช้เวลา 15 เดือนหรือปลายปี 2556 จะเริ่มทยอยส่งมอบ จนครบ 20 หัว ส่วนกรณีที่มีการระบุว่ามีการล็อกสเปคนั้น ทางร.ฟ.ท.ได้ขี้แจงทำความเข้าใจแล้ว ว่าทีโออาร์เปิดกว้างประกวดราคาแบบสากล ซึ่งทั้งรถไฟทางคู่และหัวจักรใหม่จะช่วยเพิ่มศักยภาพการขนส่งทางราง การบริหารจัดการโลจิสติกส์และลดต้นทุนการขนส่ง

นายโชคชัย คัมภิรานนท์ ประธานบริษัท เอ็นดีซี โลจิสติกส์ จำกัด ผู้ให้บริการขนส่งสินค้าทางรถไฟ กล่าวว่า ในอนาคตการขนส่งสินค้าทางรางจะมากกว่า 50% เมื่อเทียบกับการขนส่งผู้โดยสาร ดังนั้น จะต้องให้ความสำคัญกับย่านกองเก็บตู้สินค้า (Container Yard: CY) ซึ่ง CY ที่สถานีจิระเป็นจุดที่เหมาะสมรองรับรถไฟทางคู่ แต่ปัญหาคือร.ฟ.ท.ไม่มีหัวจักรเพียงพอต่อความต้องการ โดยจัดซื้อครั้งสุดท้ายเมื่อปี 2538 จำนวน 38 หัวหรือเมื่อ 17 ปีก่อน ซึ่งหากมีหัวจักรใหม่ตามแผนในปี 2556 จะลดระยะเวลาในการจัดการจาก 7-10 วันเหลือ 4 วัน เท่ากับขนส่งทางรถยนต์

http://www.manager.co.th/Daily/ViewNews.aspx?NewsID=9550000058920&Keyword=%a2%cd%b9%e1%a1%e8%b9

รอกินบุฟเฟต์ (ถ้ามี)

มีแน่นอนครับ

กัลปพฤกษ์ คอนโด ถนนมะลิวัลย์

เห็นหลายคนพูดถึงคอนโด อัพเดทกันสักหน่อยครับ เผื่อจะลืมว่ามีโครงการนี้อยู่ในขอนแก่นด้วย

เป็นโครงการจากส่วนกลางแรกๆเลยก็ว่าได้ ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า 3อาคารหมดภายในไม่กี่วันจนเกิด

โครงการใหม่ตามมา คือ ]กัลปพฤกษ์ พาร์ค คอนโด ที่ถนนมิตรภาพ และโครงการของบริษัทอื่นๆอีก

มากมายนับไม่ถ้วน

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/284144_210753578975130_210749865642168_694321_7451309_n.jpg


http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/536594_361485797235240_210749865642168_1170166_1278850165_n.jpg


ตึก ซีพีทาวเวอร์ ขอนแก่น2 ขึ้นเครนเเล้วนะครับ
http://upic.me/i/ef/dsc_0971.jpg (http://upic.me/show/35645259)


http://upic.me/i/bg/dsc_0972.jpg (http://upic.me/show/35645262)



http://upic.me/i/77/dsc_0974.jpg (http://upic.me/show/35645265)



http://upic.me/i/2h/dsc_0975.jpg (http://upic.me/show/35645267)


http://upic.me/i/po/dsc_0976.jpg (http://upic.me/show/35645269)


http://upic.me/i/nh/dsc_0977.jpg (http://upic.me/show/35645272)


http://upic.me/i/0p/0dsc_0978.jpg (http://upic.me/show/35645274)


http://upic.me/i/jo/dsc_0979.jpg (http://upic.me/show/35645277)


http://upic.me/i/ez/dsc_0981.jpg (http://upic.me/show/35645279)



http://upic.me/i/gu/dsc_0982.jpg (http://upic.me/show/35645281)


อีกมุมครับ
http://upic.me/i/ei/dsc_0983.jpg (http://upic.me/show/35645282)


http://upic.me/i/mb/dsc_0984.jpg (http://upic.me/show/35645283)


http://upic.me/i/l1/0dsc_0985.jpg (http://upic.me/show/35645286)


ถนนมะลิวัลย์
http://upic.me/i/eo/dsc_0986.jpg (http://upic.me/show/35645289)



แถมภาพสุดท้ายครับ ท้องฟ้าที่ถนนมะลิวัลย์
http://upic.me/i/nc/dsc_0992.jpg (http://upic.me/show/35645290)

^^

คอนโดของซีพีแลนด์ ขายเกลี้ยงก่อนวันพรีเซล ทั้ง 2 โครงการ 6 ตึก

ห้องที่มีราคาตามโฆษณาแปดแสน มีโครงการละ 2 ห้อง นอกนั้น ล้านขึ้นไป

แต่มันจะมีพวกที่ซื้อไปเก็งกำไร ขายต่ออีกที

ขอนแก่น เอียนห้างแล้ว ต่อไปก็จะเอียนคอนโด อนาคตก็จะเอียนตึก สำนักงาน ^^

http://upic.me/i/in/dsc_0763.jpg (http://upic.me/show/35603506)


http://upic.me/i/mq/dsc_0764.jpg (http://upic.me/show/35603507)


ชอบสองภาพนี้มากครับ สวยดี มุมนี้ไม่ค่อยมีคนถ่ายเลย

^^

คอนโดของซีพีแลนด์ ขายเกลี้ยงก่อนวันพรีเซล ทั้ง 2 โครงการ 6 ตึก

ห้องที่มีราคาตามโฆษณาแปดแสน มีโครงการละ 2 ห้อง นอกนั้น ล้านขึ้นไป

แต่มันจะมีพวกที่ซื้อไปเก็งกำไร ขายต่ออีกที


ขายก่อนวันพรีเซล เป็นไปได้ยังไงครับ พอดีไม่อยู่ในวงการคอนโด เลยสงสัยนิดหน่อย
หรืออาศัยสนิทกับเซลล์ แต่ก็ไม่น่าจะขายหมดทั้งตึกนะครับ

เสียดาย รู้ช้าไป ไม่งั้นจะแอบไปต่อคิวกับเขาด้วย (แต่คงไม่ได้ ถ้าหมดก่อนวันจอง)

ขอนแก่นชงเปิดเที่ยวบินเชื่อมลาว-เวียดนาม

ขอนแก่น/ นางปราณี ธีรภานุ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า หลังจากที่ได้รับตำแหน่งประธานหอการค้า จ.ขอนแก่น เมื่อช่วงกลางเดือนเมษายนที่ผ่านมานั้น
โดยความเคลื่อนไหวของจังหวัดขอนแก่นมีมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะตอนนี้ในเรื่องของการผลักดันให้เกิดสายการบินเพิ่มขึ้นภายในจังหวัด เพื่อให้ตรงกับความต้องการ
ของนักลงทุน นักธุรกิจ รวมถึงนักท่องเที่ยวที่จะเดินทางเข้ามาในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น เนื่องจากแต่ก่อนเที่ยวบินในจังหวัดไม่เพียงพอ และไม่ตรงกับความต้องการ ทำให้ต้อง
มีการเดินทางไปยัง จ.อุดรธานี เพื่อขึ้นเครื่องบินเดินทางไปยังกรุงเทพฯ หรือ จ.อื่นๆ เป็นจำนวนมาก

ส่งผลให้จังหวัดขอนก่อนเสียโอกาสทางด้านนี้ โดยตอนนี้ได้ประสานกับทางสายการบินเพื่อให้เพิ่มเที่ยวบินไป-กลับ ขอนแก่น-กทม. เริ่มทำการบิน 12 เมษายน 2555
ในเที่ยวบินวันพฤหัสบดี-ศุกร์ และวันเสาร์เพิ่มขึ้นจากตารางการบินเดิมที่มีการบินเป็นประจำทุกวัน ในช่วงไฟล์เช้า-บ่าย และช่วงค่ำ นอกจากนี้ช่วงกลางเดือนเมษายนที่ผ่าน
มาได้มีการเที่ยวบินขอนแก่น-เชียงใหม่ เพิ่มขึ้น ของบริษัทการต์แอร์ ซึ่งเป็นเที่ยวบิน 12 ที่นั่ง เปิดเที่ยวบินสัปดาห์ละ 3 ครั้ง โดยจะทำการบินเฉพาะวันอังคารและวันพฤหัสบดี
เริ่ม 10 เมษายน 2555 ซึ่งได้รับความสนใจจากผู้โดยสารเป็นอย่างมาก

นางปราณี กล่าวว่า โดยทางบริษัทได้จัดทำ 2 ที่นั่ง เป็นที่นั่งวีไอพี ส่วนอีก 10 ที่นั่ง เป็นที่นั่งธรรมดา ทำให้ตอนนี้มีการสั่งซื้อเครื่องบิน 49 ที่นั่ง เป็นที่เรียบร้อยแล้ว จากฝรั่งเศส
แต่ยังไม่เสร็จเรียบร้อย ซึ่งตอนนี้ทางบริษัทการต์แอร์ได้เสนอตัวที่จะเปิดเที่ยวบินเพื่อเป็นการ เชื่อมโยงเส้นทางการบินกับภูมิภาคและระดับประเทศอย่างลาวและเวียดนามด้วย
โดยจะทำการเปิดสายการบินใหม่ 5 เส้นทาง ซึ่งประกอบด้วย ขอนแก่น-ฮานอย ขอนแก่น-หลวงพระบาง ขอนแก่น-เกาะพะงัน ขอนแก่น-อู่ตะเภา และ ขอนแก่น-ดอนเมือง
ซึ่งจะเป็นเส้นทางที่ไม่ซ้ำกับสายการบินของ จ.อุดรธานี ซึ่งจะทำให้ผู้บริโภคมีทางเลือกที่เพิ่มขึ้น ซึ่งคาดว่าจะสามารถบินได้ประมาณเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้

“ปัจจุบันขอนแก่นมีศักยภาพในความที่เป็นศูนย์กลางของภูมิภาคอยู่แล้ว แต่ศักยภาพนี้ยังขาดปัจจัยในหลายๆ ด้านในการขับเคลื่อนแนวทางในการพัฒนาเศรษฐกิจภายในจังหวัด
โดยเฉพาะปัจจัยทางด้านสายการบินเองก็เป็นปัจจัยหนึ่งที่ยังไม่เต็ม ประสิทธิภาพ ดังนั้นหากการเพิ่มเที่ยวบินดังกล่าวจะเป็นการเพิ่มศักยภาพในการเป็นศูนย์ กลางทางด้านการบิน
ซึ่งจะพัฒนาไปสู่การเป็นศูนย์กลางการบินนานาชาติได้ในอนาคต และจะส่งผลไปยังการพัฒนาทางด้านการค้า และการลงทุนตามไปด้วย” นางปราณี กล่าว

ด้าน น.ส.จิดานันท์ กันทะเป็ง พนักงานฝ่ายต้อนรับ บริษัทการต์แอร์ ประจำศูนย์ขอนแก่น กล่าวว่า ทางบริษัทได้เปิดสายการบินเที่ยวขอนแก่น-เชียงใหม่ ประจำศูนย์ขอนแก่นขึ้นนั้น
โดยทางบริษัทมีเที่ยวบินทั้งหมด 2 เที่ยว คือ วันอังคารและพฤหัส ราคาอยู่ที่ 2,590 บาท แต่ตอนนี้ได้จัดโปรโมชั่น จอง 2 ที่นั่งแรก จ่ายเพียง 990 บาท และตั้งแต่เปิดเที่ยวบิน
สายขอนแก่น-เชียงใหม่นี้ขึ้น ต่างก็ได้รับการตอบรับจากผู้โดยสารเป็นอย่างดี ทั้งนี้เนื่องจากเที่ยวบินของบริษัทเป็นเที่ยวบินจำกัดที่นั่งคือ มี 12 ที่นั่ง โดยแต่ละเที่ยวจะมีผู้โดยสาร
ใช้บริการทุกเที่ยวตั้งแต่ 3 คนเป็นอย่างน้อย มากสุดประมาณ 8-9 คน และมีผู้โดยสารทั้งขาไปและขากลับ และตั้งเเต่เปิดให้บริการมายังไม่เคยมีการบินกลับมาโดยไม่มีผู้โดยสาร
กลับมา ด้วย อย่างไรก็ตามทุกวันนี้ก็มีผู้โดยสารโทรศัพท์มาติดต่อสอบถามทุกวัน ทำให้ตอนนี้ทางผู้ใหญ่มีแผนที่จะเพิ่มเที่ยวบินในช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ แต่ยังไม่มีกำหนดการณ์ที่แน่ชัด
ว่าจะเป็นเมื่อไหร่

บ้านเมือง (http://www.banmuang.co.th/2012/05/%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%8A%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7%E0%B8%9A%E0%B8%B4%E0%B8%99/)

http://image.ohozaa.com/i/a1e/dCk7Lt.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4EBbS5Rkcza9APu)

ขายก่อนวันพรีเซล เป็นไปได้ยังไงครับ พอดีไม่อยู่ในวงการคอนโด เลยสงสัยนิดหน่อย
หรืออาศัยสนิทกับเซลล์ แต่ก็ไม่น่าจะขายหมดทั้งตึกนะครับ

เสียดาย รู้ช้าไป ไม่งั้นจะแอบไปต่อคิวกับเขาด้วย (แต่คงไม่ได้ ถ้าหมดก่อนวันจอง)

^^

วันจันทร์ที่ 30 เมษายน ที่ผ่านมา

ผมพาเพื่อนที่ออฟฟิศไปจอง ซิตี้พลัส คอนโด ที่หมู่บ้านวราศิริ ริมบึงแก่นนคร

ซึ่งคอนโดนี้เป็น หนึ่งในโครงการต่างๆของตลาดต้นตาล

ซึ่งซิตี้ พลัส นี้ยังไม่มีการเปิดจอง ยังไม่มีคนรู้ ยังไม่มีการ PR ไม่มีการพรีเซล แม้แต่คนที่ติดตามเรื่องนี้ก็รู้แค่ว่าเป็นโครงการในอนาคต ที่ยังไม่มีการเปิดตัว หรือก่อสร้าง

แต่จากวันที่ไปจองวันนั้น จึงได้รู้ว่าลูกค้าที่สนใจคอนโดนี้ เป็นลูกค้าตลาดต้นตาลเดิม ที่พูดปากต่อปากมา โดยที่โครงการไม่ได้ประกาศขายหรือออกสื่อใดๆมาก่อนเลย

ส่วนพวกผมก็รู้จากเจ้าหน้าที่ของธนาคารอิสลาม สาขาเซ็นทรัล มาเล่าให้ฟัง คนที่ออฟฟิศจึงไปดูและไปจอง

พอไปปรากฏว่าอาคาร B เต็ม 100 % ส่วนที่เปิดให้จองอยู่วันนั้นคืออาคาร A เหลือประมาณ 40 % ( น่าแปลกใจที่คอนโด โครงการนี้อาคาร B มีสนใจ และจองก่อน )

ตอนนี้ ซิตี้ พลัส คอนโด @ ตลาดต้นตาล น่าจะยังเหลืออาคาร C ,D และ E คับ

ถ้าสนใจลองติดตามดูนะคับ ทำเล ที่ตั้ง บรรยากาศ ผมว่าดีกว่าแสนสิริ มากเลย ( ผมคิดงี้นะ เพราะทำเลแสนสิริวุ่นวายเกิน )

โครงการไหนอีกหละครับ ทำไมมาเยอะจัง
หรือว่าจะเป็น City Plus ที่พูดถึงข้างบนนั้น
แต่ไม่น่าจะใช่เพราะ City Plus สูง7ชั้น

http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/41574_128709097174371_4072_q.jpgIcons Information Construction
แจ้งโครงการ....
รายงานผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยสูงประมาณ 8 ชั้น 2 อาคาร
ที่จังหวัดขอนแก่น โครงการอยู่ระหว่างการขออนุญาตรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
และก่อสร้างในส่วนสำนักงานขาย เข้าดูรายละเอียดได้ที่ www.icons.co.th รหัสโครงการ 5501087

ที่มา
http://www.facebook.com/iconsgroup

http://www.facebook.com/iconsgroup/posts/393588784019733

^^

วันจันทร์ที่ 30 เมษายน ที่ผ่านมา

ผมพาเพื่อนที่ออฟฟิศไปจอง ซิตี้พลัส คอนโด ที่หมู่บ้านวราศิริ ริมบึงแก่นนคร

ซึ่งคอนโดนี้เป็น หนึ่งในโครงการต่างๆของตลาดต้นตาล

ซึ่งซิตี้ พลัส นี้ยังไม่มีการเปิดจอง ยังไม่มีคนรู้ ยังไม่มีการ PR ไม่มีการพรีเซล แม้แต่คนที่ติดตามเรื่องนี้ก็รู้แค่ว่าเป็นโครงการในอนาคต ที่ยังไม่มีการเปิดตัว หรือก่อสร้าง

แต่จากวันที่ไปจองวันนั้น จึงได้รู้ว่าลูกค้าที่สนใจคอนโดนี้ เป็นลูกค้าตลาดต้นตาลเดิม ที่พูดปากต่อปากมา โดยที่โครงการไม่ได้ประกาศขายหรือออกสื่อใดๆมาก่อนเลย

ส่วนพวกผมก็รู้จากเจ้าหน้าที่ของธนาคารอิสลาม สาขาเซ็นทรัล มาเล่าให้ฟัง คนที่ออฟฟิศจึงไปดูและไปจอง

พอไปปรากฏว่าอาคาร B เต็ม 100 % ส่วนที่เปิดให้จองอยู่วันนั้นคืออาคาร A เหลือประมาณ 40 % ( น่าแปลกใจที่คอนโด โครงการนี้อาคาร B มีสนใจ และจองก่อน )

ตอนนี้ ซิตี้ พลัส คอนโด @ ตลาดต้นตาล น่าจะยังเหลืออาคาร C ,D และ E คับ

ถ้าสนใจลองติดตามดูนะคับ ทำเล ที่ตั้ง บรรยากาศ ผมว่าดีกว่าแสนสิริ มากเลย ( ผมคิดงี้นะ เพราะทำเลแสนสิริวุ่นวายเกิน )

ขอบคุณมากครับ แสดงว่า demand มันยังมากกว่า supply นะครับ คนถึงขวนขวายกันขนาดนี้

ไป google ดู มีคนขายสิทธิ์จองแล้ว อารายจะขนาดนั้น

http://khonkaencity.olxthailand.com/iid-345499977

ปล ถ้าผิดกฎลบได้เลยนะครับ เด็กใหม่ครับ

ศาลอุทธรณ์ ขอนแก่น


http://image.ohozaa.com/i/765/GLin99.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFvFwinDpzTxok)

http://image.ohozaa.com/i/b3f/6bX4eD.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFwntEWJK3D5XG)

http://image.ohozaa.com/i/765/SDQo4a.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FGBnsyxyeaXhjq)

ศาลากลางจังหวัด ขอนแก่น ก่อสร้างใหม่ทั้งหมด 75%

http://image.ohozaa.com/i/ec7/DGeIYu.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFyvlKEgq3f7Tq)

http://image.ohozaa.com/i/e2c/Dc5YeH.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFx5r1vXyFdUNq)

http://image.ohozaa.com/i/3f5/tqxPHH.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFxNoo56sxzNYY)

ด้านหลัง เซ็นทารา ขอนแก่น

http://image.ohozaa.com/i/5a7/BiHxvE.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFuXyVOqJihoty)

เออ แล้วมีใครพอจะทราบบ้างครับว่า สำนักงานศาลอุธรณ์ภาค 4 จะย้ายจากกรุงเทพมาอยู่ที่ขอนแก่นเมื่อไหร่ครับ เห็นสำนักงานที่ขอนแก่นสร้างเสร็จนานแล้วนะครับ มีใครพอจะทราบไหมครับ

^^

ยังไม่เสร็จนะครับ กำลังตกแต่งภายในวางระบบไฟฟ้าอยู่เลย

ขายก่อนวันพรีเซล เป็นไปได้ยังไงครับ พอดีไม่อยู่ในวงการคอนโด เลยสงสัยนิดหน่อย
หรืออาศัยสนิทกับเซลล์ แต่ก็ไม่น่าจะขายหมดทั้งตึกนะครับ

เสียดาย รู้ช้าไป ไม่งั้นจะแอบไปต่อคิวกับเขาด้วย (แต่คงไม่ได้ ถ้าหมดก่อนวันจอง)

ผมติดตามโครงการของซีพี ไปแต่แรกครับ ตั้งแต่ที่เขายังไม่เปิดจอง พอกำหนดวันพรีเซล

ก่อน 1 วัน ผมลองโทรไปสอบถาม ปรากฏว่าถูกจองเต็มครับ อันนี้พูดถึงโครงการที่มะลิวัลย์นะครับ

ส่วนโครงการที่มิตรภาพ ผมทราบจากทาง FB ของกัลปพฤกษ์ พอดีมีคนสอบถามไป แอดมินตอบว่าเต็มแล้ว

ส่วนอีก 1 โครงการ ริเวนเดลล์ ซึ่งตอนนี้จะขึ้นโครงการที่ 6 แล้ว ก็ขายหมดนะครับ แต่ไม่เร็วเหมือนของซีพี

โครงการอื่น ๆ G9 หรือ เมทโทร ก็ขายดี เครือพิมานถึงเปิดตัวคอนโดใหม่มาเรื่อย ๆ

เดสตินี่ ก็ขายง่าย เพราะความหรูหราเหมาะสมกับราคา

ส่วนโครงการที่ผมคิดว่า น่าจะยังมีเหลืออยู่มาก คือ กันยารัตน์ (อันนี้ผมไม่ทราบข้อเท็จจริงนะครับ เป็นการคาดคะเน)

เพราะโครงการนี้ราคาเริ่มต้นแสนแพง แพงที่สุดในขอนแก่น ตอนนี้เลย

ด้านหลัง เซ็นทารา ขอนแก่น

http://image.ohozaa.com/i/5a7/BiHxvE.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFuXyVOqJihoty)

ผ่านไปช่วงเที่ยง เห็นคนงานเร่งกันใหญ่เลย กำลังรื้อรั้วด้านถนนประชาสโมสรออก...ถ้าเปิด จะขอจองจัดสัมมนาในช่วง Promotion อยู่ .....

ตลาดต้นตาล


http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/577623_343990319002073_223333741067732_928270_1939883759_n.jpg
http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/403554_343989669002138_223333741067732_928269_912315608_n.jpg
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/579876_343989279002177_223333741067732_928268_1219110233_n.jpg
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/579261_343989115668860_223333741067732_928267_360213527_n.jpg
http://www.facebook.com/TonTannMarket

กำลังสวย อิอิิ

ตลาดต้นตาล




http://upic.me/i/ut/dsc_1068.jpg (http://upic.me/show/35667622)



http://upic.me/i/y7/dsc_1070.jpg (http://upic.me/show/35667635)


http://upic.me/i/h3/dsc_1071.jpg (http://upic.me/show/35667647)



http://upic.me/i/3p/dsc_1073.jpg (http://upic.me/show/35667661)



http://upic.me/i/m4/dsc_1074.jpg (http://upic.me/show/35667673)



http://upic.me/i/y9/dsc_1075.jpg (http://upic.me/show/35667617)

^^

ตกลงแท็งค์น้ำจะวางอยู่บนป้ายแบบนี้ตลอดไปเหรอคับ

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/s720x720/533387_10150974474061913_607921912_11913370_1148530184_n.jpg

สวยงาม... >o<

คืบหน้าพุทธมณฑลอีสาน

ขอนแก่นได้ทำพิธีประกอบพระพุทธรูปพระประธานประจำพุทธมณฑลอีสาน และเร่งบูรณะสภาพพื้นที่เพื่อรองรับพุทธศาสนิกชนที่จะมาปฏิบัติธรรม

นายธนวัฒน์ พลอยโสภณ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เดินทางไปตรวจสภาพการประกอบองค์พระประธานพระพุทธรูปพระประธานประจำพุทธมณฑลอีสาน จัดสร้างขึ้นภายในที่ดินสาธารณประโยชน์หนองอีเลิง เขตรอยต่อระหว่างตำบลสำราญกับตำบลศิลา อ.เมืองขอนแก่นใกล้ถนนมิตรภาพ บนเนื้อที่รวมกว่า 645 ไร่

สำหรับพุทธมณฑลอีสาน จ.ขอนแก่น จะเป็นศูนย์กลางทางพระพุทธศาสนาในภาคอีสาน ตามมติมหาเถรสมาคมที่ผ่านความเห็นชอบให้มีการจัดสร้างพุทธมณฑลในระดับภูมิภาคแล้ว ยังจะเป็นสถานที่ปฏิบัติธรรม และศูนย์รวมจิตใจสำหรับพระภิกษุสงฆ์และพุทธศาสนิกชนในภาคอีสาน รวมไปถึงการร่วมศึกษาพระธรรมวินัยพระธรรมคำสั่งสอนขององค์พระสัมมนาสัมพุทธเจ้าอีกด้วย ซึ่งตอนนี้ก็ได้เร่งก่อสร้างอาคาร ฐานให้มั่นคงรวมทั้งปรับปรุงภูมิทัศน์โดยรอบเพื่อให้แล้วเสร็จในปีนี้สำหรับงบประมาณในการดำเนินการก่อสร้างพุทธมณฑลอีสาน จังหวัดขอนแก่น แห่งนี้ ใช้งบก่อสร้างทั้งหมดรวมกว่า 300 ล้านบาท ซึ่งรัฐบาลได้สนับสนุนงบประมาณเบื้องต้น 108 ล้านบาท ขณะที่ชาวขอนแก่น รวมไปถึงพุทธศาสนิกชนทั่วประเทศจะได้ร่วมกันสมทบทุนจนกว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ

จังหวัดขอนแก่น ได้ทำพิธีเททองและพิธีพุทธาภิเษกพระพุทธรูปพระประธานประจำพุทธมณฑลอีสาน จ.ขอนแก่น เมื่อวันที่ 31 มี.ค.54 ณ มณฑลพิธีศาลหลักเมืองขอนแก่น โดย เริ่มจากพิธีบวงสรวง ประกอบพิธีเททองหล่อพระชัยเนาวโลหะทองคำ และพระเกตุมาลาพระพุทธรูปประธาน และการเททองหล่อกลีบบัวฐานพระพุทธรูป โดยพระสงฆ์ทรงสมณศักดิ์ 9 รูป พร้อมพระทรงวิทยาคุณ 99 รูป พระเกจิอาจารย์ผู้ทรงวิทยาคุณนั่งประจำทิศบนธรรมาสน์ 4 ทิศ ประกอบพิธีพุทธาภิเษก

นายธนวัฒน์ กล่าวว่า การก่อสร้างพุทธมณฑลอีสานจังหวัดขอนแก่น เพื่อเฉลิมพระเกียรติเนื่องในวโรกาสพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงเจริญพระชนมพรรษา 7 รอบ 84 พรรษา 5 ธันวาคม 2554 โดยกำหนดจัดสร้าง ณ บริเวณที่ดินสาธารณประโยชน์หนองอีเลิง ต.ศิลา อ.เมือง จ.ขอนแก่น ในเนื้อที่ 644 ไร่ 2 งาน 52 ตารางวา ภายในจะประดิษฐานพระพุทธรูปปางลีลา ในลักษณะเช่นเดียวกับพระพุทธรูปพระประธานประจำพุทธมณฑล จ.นครปฐม ความสูง 18 เมตร ใช้งบก่อสร้างทั้งหมดรวมกว่า 300 ล้านบาท ซึ่งรัฐบาลได้สนับสนุนงบประมาณเบื้องต้น 108 ล้านบาท ขณะที่ชาวขอนแก่นรวมไปถึงพุทธศาสนิกชนทั่วประเทศจะได้ร่วมกันสมทบทุนจนกว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ

http://www.thaisaeree.com/home/images/stories/may/9_may/phut1.jpg

http://www.thaisaeree.com/home/images/stories/may/9_may/phut4.jpg

ที่มา http://www.thaisaeree.com/home/index.php?option=com_content&view=article&id=1048:%E0%B8%84%E0%B8%B7%E0%B8%9A%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%B8%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%A1%E0%B8%93%E0%B8%91%E0%B8%A5%E0%B8%AD%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B8%B2%E0%B8%99&catid=3:news

@ โลตัส หนองเรือ

หลังจากที่ผมได้คุยกับ ผจก.ร้านเอ็มเค สาขาโลตัส เอ็กตร้า ตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว ในเรื่องการขยายสาขาร้านเอ็มเคอีก 2 สาขา ในจังหวัดขอนแก่นภายในช่วงเวลานับจากนี้ไปนั้น

ตอนนั้นผมรู้ทั้งชื่อห้างที่เขาจะตามไปเปิด ขนาด และทำเลที่ตั้ง แต่ผมก็ยังไม่กล้าฟันธงออกสื่อมาก โดยเฉพาะในเว๊ปนี้ ซึ่งผมคิดว่าไม่สมควรอย่างยิ่งที่จะนำแค่ข่าวลือมาประโคมไปก่อน แม้อยากจะบอก พสมช.ทุกๆท่านให้ทราบก็ตาม

แต่ ณ ตอนนี้โลตัส หนองเรือก็เริ่มออกสื่อหลายอย่างแล้ว ก็เลยขอบอกนิดๆก่อนนะคับว่า โลตัส หนองเรือ มาในนาม โลตัส ขอนแก่น 4 คับ ( ผมก็สงสัยว่าทำไม นับแบบนี้ แต่ จากที่ถาม พนง.ที่เกี่ยวข้อง เขานับสาขาที่มีขนาดใหญ่ในพื้นที่นั้นๆคับ ว่า สาขาที่ 1-2-3 อะไรประมาณนี้ )

ในขอนแก่น สาขาเมืองเก่านับ 1 สาขาชุมแพนับ 2 สาขาเอ็กตร้านับ 3 และสาขาหนองเรือนับ 4 คับ ซึ่งในสาขาหนองเรือจะมีทั้งเอ็ม เค และ เคเอฟซี คับ :cheers:

งั้นแสดงว่า ที่คุยกับ ผจก.ร้านเอ็มเค คราวโน้นนนนน ตอนนี้เกิดขึ้นจริงแล้ว 1 สาขา เหลืออีก 1 สาขาที่จะเปิดที่.......:):):) เป็นลำดับต่อไป ( ห้างใหญ่ ทำเลใหม่ และแตกต่างอย่างแน่นอน ไม่ใช่แนวคอมมอลล์ด้วย )



Tesco Lotus หนองเรือ:):)

http://image.ohozaa.com/i/267/1Ex7AI.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4Jtk8LJo1cCQZTW)


http://image.ohozaa.com/i/b1d/rCSGy.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4JtlyGswgJJBqr6)

http://image.ohozaa.com/i/aad/S2hKAc.png (http://image.ohozaa.com/view2/w4Jv4Yf6ribyws3m)

Thanks Google Maps

ชุมแพ ชุมเพลิน จุดแวะกิน แวะซื้อของฝาก แห่งใหม่ในชุมแพ

http://www.ichumphae.com/topic.php?q_id=29191

ทำได้น่าสนใจมากๆๆๆๆๆ

http://image.ohozaa.com/i/33f/u4wFtW.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4Lq2BWEfWAMcMWk)

คลิ๊ปข่าว http://77.nationchannel.com/home/219341/

ชุมแพ ชุมเพลิน จุดแวะกิน แวะซื้อของฝาก แห่งใหม่ในชุมแพ

http://www.ichumphae.com/topic.php?q_id=29191

ทำได้น่าสนใจมากๆๆๆๆๆ

ชุมแพทำออกมารูปแบบนี้เหมาะมากครับ น่าสนใจ คอนเซ็ปต์นี้มันเป็นโลโก้ของชุมแพอยู่แล้ว

เหมือนเป็นการตอกย้ำแบรนด์อิมเมจของชุมแพ นึกถึงชุมแพ นึกถึงหนังเรื่องชุมแพ มันสไตล์นี้

ผมว่าอิมเมจที่ถุกสร้างขึ้นนี้ จะช่วยให้เป็นจุดเด่นด้านการท่องเที่ยวไ้ด้

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/S0Z9W490n3.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/7s26DE2Bjy.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/jKiGM2h8hx.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/BFP2w2xM8n.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/9YdOl4S7N1.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/aul19uJ5L8.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/cz6BnvQM8K.jpg

^^ เพลินวานมาก

ตลาดต้นตาล

http://image.ohozaa.com/i/d4f/DgEuwL.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w4LIpXCzDm74NjAA)

ชุมแพทำออกมารูปแบบนี้เหมาะมากครับ น่าสนใจ คอนเซ็ปต์นี้มันเป็นโลโก้ของชุมแพอยู่แล้ว

เหมือนเป็นการตอกย้ำแบรนด์อิมเมจของชุมแพ นึกถึงชุมแพ นึกถึงหนังเรื่องชุมแพ มันสไตล์นี้

ผมว่าอิมเมจที่ถุกสร้างขึ้นนี้ จะช่วยให้เป็นจุดเด่นด้านการท่องเที่ยวไ้ด้

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/S0Z9W490n3.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/7s26DE2Bjy.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/jKiGM2h8hx.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/BFP2w2xM8n.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/9YdOl4S7N1.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/aul19uJ5L8.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/cz6BnvQM8K.jpg



กลับบ้านที่ขอนแก่นต้องไปเที่ยวชุมแพซะแล้ว น่าสน :lol:

Coff Tann

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/553524_344405128960592_223333741067732_929153_830009999_n.jpg

http://www.facebook.com/TonTannMarket

โปรฯ ห้างท้องถิ่นเราครับ

http://upic.me/i/9n/pcrfr.jpg (http://upic.me/show/35681926)

http://upic.me/i/sm/img_0179.jpg (http://upic.me/show/35683108)

http://upic.me/i/ap/img_0183.jpg (http://upic.me/show/35683067)

http://upic.me/i/it/img_0198.jpg (http://upic.me/show/35683100)

เปิดโพยที่ดิน "แพงสุด-ถูกสุด" หลังปรับราคาประเมินใหม่

http://www.prachachat.net/news-photo/prachachat/2012/05/rea10140555p1.jpg

นับถอยหลังจากนี้ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 กรมธนารักษ์ จะประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชีปี 2555-2558 หลังเจอโรคเลื่อน ต้องเก็บใส่ลิ้นชักไว้ร่วม 6 เดือน

โดยภาพรวมทั้งประเทศ เทียบกับรอบบัญชีปี 2551-2554 มีการเปลี่ยนแปลงเฉลี่ยอยู่ที่ 21.34% เป็นพื้นที่กรุงเทพฯ17.13% และภูมิภาค 21.40% แยกเป็นรายภาค สูงสุดภาคใต้ 32.25% ภาคตะวันออก 26.04% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 22.58% เหนือ 14.84% ภาคตะวันตก 15.55% และภาคกลาง 12.90%

สีลมแชมป์ 8.5 แสนบาท/ตร.ว

เมื่อลงลึกเป็นรายแปลง ราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศ อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ทำเลแนวรถไฟฟ้า อันดับหนึ่งอยู่ที่ "ถนนสีลม" จากแยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์ เพิ่มขึ้น 31% จากตารางวาละ 650,000 บาท เป็น 850,000 บาท ตามมาด้วย "ถนนราชดำริ" ตั้งแต่แยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาท "ถนนพระรามที่ 1" ตั้งแต่แยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาท

"ถนนเพลินจิต" ตลอดสาย จากตารางวาละ 430,000 บาท เป็น 800,000 บาท "ถนนราชดำริ" จากแยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 700,000 บาท และ "ถนนเยาวราช" ตลอดสาย จากตารางวาละ 550,000 บาท เป็น 700,000 บาท

หาดใหญ่ 4 แสนบาท/ตร.ว

สำหรับในส่วนของ "ภูมิภาค" สูงสุดอยู่ที่ "ภาคใต้" ราคาตารางวาละ 400,000 บาท อยู่ที่ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนประชาธิปัตย์ และถนนเสน่หานุสรณ์ ในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รองลงมา "ภาคเหนือ" ตารางวาละ 250,000 บาท ติดถนนวิชยานนท์ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ "ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ" (อีสาน) ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 200,000 บาท ติดถนนศรีจันทร์ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

"ภาคกลาง" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท ใน 2 จังหวัด ได้แก่ จังหวัดนนทบุรี ติดถนนงามวงศ์วาน และอำเภอเมือง จังหวัดสุมทรปราการ ติดถนนศรีสมุทร ถนนประโคนชัย ถนนด่านเก่า และถนนกายสิทธิ์ (ตลาดปากน้ำ)

"ภาคตะวันออก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท บริเวณถนนเลียบหาดพัทยา (ถนนพัทยาสาย 1) อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี "ภาคตะวันตก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท เป็นที่ดินติดชายทะเล อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

อุทัย-เชียงใหม่ 10 บาท/ตร.ว.

ขณะที่ในบางพื้นที่ เป็นที่ดินตาบอด (ไม่มีทางเข้า-ออก) ราคาประเมินจะค่อนข้างต่ำ และไม่มีการเคลื่อนไหวมากนัก จากการเก็บข้อมูลของกรมธนารักษ์ทั่วประเทศ ในรอบล่าสุดนี้ พบว่าพื้นที่ที่มีราคาประเมินต่ำสุด ในพื้นที่กรุงเทพฯ อยู่ที่ "เขตบางขุนเทียน" เป็นที่ดินบริเวณชายทะเล อยู่ที่ตารางวาละ 500 บาท จากนั้นเป็น "ภาคใต้" อยู่ที่ตารางวาละ 25 บาท พื้นที่อำเภอเบตง จังหวัดยะลา

"ภาคตะวันออก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 25 บาท มี 2 จังหวัด คือพื้นที่อำเภอขลุง อำเภอสอยดาว จังหวัดจันทบุรี และอำเภอตาพระยา และอำเภอโคกสูง จังหวัดสระแก้ว "ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ" ราคาตารางวาละ 25 บาท มี 2 จังหวัด ประกอบด้วย พื้นที่ 4 อำเภอ ของจังหวัดมุกดาหาร ที่อำเภอเมือง อำเภอนิคมคำสร้อย อำเภอคำชะอี และอำเภอดงหลวง และใน 2 อำเภอ ของจังหวัดอุบลราชธานี ที่อำเภอศรีเมืองใหม่ และอำเภอกุดข้าวปุ้น

"ภาคตะวันตก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 20 บาท อยู่พื้นที่อำเภอสังขละบุรี และอำเภอทองผาภูมิ จังหวัดกาญจนบุรี ส่วนพื้นที่ราคาถูกสุด ๆ ตารางวาละ 10 บาท อยู่ที่ "ภาคกลาง" ในอำเภอบ้านไร่ จังหวัดอุทัยธานี และ "ภาคเหนือ" ที่อำเภอดอยหล่อ แม่แจ่ม และกัลยาณิวัฒนา จังหวัดเชียงใหม่

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337051904&grpid=03&catid=no

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/536677_438178356211867_100000591205198_1543411_576352163_n.jpgๅ

http://www.facebook.com/groups/178629135557934

ศาลากลางจังหวัด ขอนแก่น ก่อสร้างใหม่ทั้งหมด 75%

http://image.ohozaa.com/i/ec7/DGeIYu.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4FFyvlKEgq3f7Tq)

เห้นภาพ คุณ porsahara มาแถวศูนย์ราชการแล้ว น่าจะเก็บภาพ ตำรวจภูธรภาค 4 ด้วย หรือว่าไม่เห็นเครน แต่อย่างไรก็ตาม ต้องขอขอบคุณที่นำภาพมาให้ชมครับ :banana::cheers::cheers:

เห้นภาพ คุณ porsahara มาแถวศูนย์ราชการแล้ว น่าจะเก็บภาพ ตำรวจภูธรภาค 4 ด้วย หรือว่าไม่เห็นเครน แต่อย่างไรก็ตาม ต้องขอขอบคุณที่นำภาพมาให้ชมครับ :banana::cheers::cheers:

^^ ผ่านตรงนั้นอยู่ครับ กำลังขึ้นเสา พื้นชั้น 1 ยกสูง แต่ไม่ได้ถ่ายเพราะถ้าจะถ่ายเราต้องเข้าไปบริเวณก่อสร้างภายในรั้ว แต่ จนท.กำลังทำงานเยอะอยู่เลยไม่กล้าเข้าไปครับ

เปิดโพยที่ดิน "แพงสุด-ถูกสุด" หลังปรับราคาประเมินใหม่

http://www.prachachat.net/news-photo/prachachat/2012/05/rea10140555p1.jpg

นับถอยหลังจากนี้ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 กรมธนารักษ์ จะประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชีปี 2555-2558 หลังเจอโรคเลื่อน ต้องเก็บใส่ลิ้นชักไว้ร่วม 6 เดือน

โดยภาพรวมทั้งประเทศ เทียบกับรอบบัญชีปี 2551-2554 มีการเปลี่ยนแปลงเฉลี่ยอยู่ที่ 21.34% เป็นพื้นที่กรุงเทพฯ17.13% และภูมิภาค 21.40% แยกเป็นรายภาค สูงสุดภาคใต้ 32.25% ภาคตะวันออก 26.04% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 22.58% เหนือ 14.84% ภาคตะวันตก 15.55% และภาคกลาง 12.90%

สีลมแชมป์ 8.5 แสนบาท/ตร.ว

เมื่อลงลึกเป็นรายแปลง ราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศ อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ทำเลแนวรถไฟฟ้า อันดับหนึ่งอยู่ที่ "ถนนสีลม" จากแยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์ เพิ่มขึ้น 31% จากตารางวาละ 650,000 บาท เป็น 850,000 บาท ตามมาด้วย "ถนนราชดำริ" ตั้งแต่แยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาท "ถนนพระรามที่ 1" ตั้งแต่แยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาท

"ถนนเพลินจิต" ตลอดสาย จากตารางวาละ 430,000 บาท เป็น 800,000 บาท "ถนนราชดำริ" จากแยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 700,000 บาท และ "ถนนเยาวราช" ตลอดสาย จากตารางวาละ 550,000 บาท เป็น 700,000 บาท

หาดใหญ่ 4 แสนบาท/ตร.ว

สำหรับในส่วนของ "ภูมิภาค" สูงสุดอยู่ที่ "ภาคใต้" ราคาตารางวาละ 400,000 บาท อยู่ที่ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนประชาธิปัตย์ และถนนเสน่หานุสรณ์ ในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รองลงมา "ภาคเหนือ" ตารางวาละ 250,000 บาท ติดถนนวิชยานนท์ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ "ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ" (อีสาน) ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 200,000 บาท ติดถนนศรีจันทร์ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

"ภาคกลาง" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท ใน 2 จังหวัด ได้แก่ จังหวัดนนทบุรี ติดถนนงามวงศ์วาน และอำเภอเมือง จังหวัดสุมทรปราการ ติดถนนศรีสมุทร ถนนประโคนชัย ถนนด่านเก่า และถนนกายสิทธิ์ (ตลาดปากน้ำ)

"ภาคตะวันออก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท บริเวณถนนเลียบหาดพัทยา (ถนนพัทยาสาย 1) อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี "ภาคตะวันตก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท เป็นที่ดินติดชายทะเล อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

อุทัย-เชียงใหม่ 10 บาท/ตร.ว.

ขณะที่ในบางพื้นที่ เป็นที่ดินตาบอด (ไม่มีทางเข้า-ออก) ราคาประเมินจะค่อนข้างต่ำ และไม่มีการเคลื่อนไหวมากนัก จากการเก็บข้อมูลของกรมธนารักษ์ทั่วประเทศ ในรอบล่าสุดนี้ พบว่าพื้นที่ที่มีราคาประเมินต่ำสุด ในพื้นที่กรุงเทพฯ อยู่ที่ "เขตบางขุนเทียน" เป็นที่ดินบริเวณชายทะเล อยู่ที่ตารางวาละ 500 บาท จากนั้นเป็น "ภาคใต้" อยู่ที่ตารางวาละ 25 บาท พื้นที่อำเภอเบตง จังหวัดยะลา

"ภาคตะวันออก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 25 บาท มี 2 จังหวัด คือพื้นที่อำเภอขลุง อำเภอสอยดาว จังหวัดจันทบุรี และอำเภอตาพระยา และอำเภอโคกสูง จังหวัดสระแก้ว "ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ" ราคาตารางวาละ 25 บาท มี 2 จังหวัด ประกอบด้วย พื้นที่ 4 อำเภอ ของจังหวัดมุกดาหาร ที่อำเภอเมือง อำเภอนิคมคำสร้อย อำเภอคำชะอี และอำเภอดงหลวง และใน 2 อำเภอ ของจังหวัดอุบลราชธานี ที่อำเภอศรีเมืองใหม่ และอำเภอกุดข้าวปุ้น

"ภาคตะวันตก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 20 บาท อยู่พื้นที่อำเภอสังขละบุรี และอำเภอทองผาภูมิ จังหวัดกาญจนบุรี ส่วนพื้นที่ราคาถูกสุด ๆ ตารางวาละ 10 บาท อยู่ที่ "ภาคกลาง" ในอำเภอบ้านไร่ จังหวัดอุทัยธานี และ "ภาคเหนือ" ที่อำเภอดอยหล่อ แม่แจ่ม และกัลยาณิวัฒนา จังหวัดเชียงใหม่

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337051904&grpid=03&catid=no


ที่ดินขอนแก่น ยังสูงที่สุดในภาคอีสาน ทำไมมันแพงจังครับ แพงขนาดนี้ไม่น่าคุ้มถ้าสร้างแต่ตึุกแถว

ที่ดินขอนแก่น ยังสูงที่สุดในภาคอีสาน ทำไมมันแพงจังครับ แพงขนาดนี้ไม่น่าคุ้มถ้าสร้างแต่ตึุกแถว


ราคาประเมินยังต่ำกว่าราคาขายเยอะพอสมควรครับ ราคาขายตอนนี้อาจจะอยู่ที่ 220,000 - 250,000

^^ราคาขอนแก่น แพงกว่าภาคกลาง กับ ตะวันออกอีกนะนั่น

North Park Condo or Sansiri or City Park ???

โครงการไหนอีกหละครับ ทำไมมาเยอะจัง
หรือว่าจะเป็น City Plus ที่พูดถึงข้างบนนั้น
แต่ไม่น่าจะใช่เพราะ City Plus สูง7ชั้น

http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/41574_128709097174371_4072_q.jpgIcons Information Construction
แจ้งโครงการ....
รายงานผู้รับเหมาก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยสูงประมาณ 8 ชั้น 2 อาคาร
ที่จังหวัดขอนแก่น โครงการอยู่ระหว่างการขออนุญาตรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
และก่อสร้างในส่วนสำนักงานขาย เข้าดูรายละเอียดได้ที่ www.icons.co.th รหัสโครงการ 5501087

ที่มา
http://www.facebook.com/iconsgroup

http://www.facebook.com/iconsgroup/posts/393588784019733

G 9 Condo & Community mall

http://upic.me/i/cu/427601_262103407203789_175242982556499_595122_1646246283_n.jpg (http://upic.me/show/35692522)

http://upic.me/i/bf/dsc_0827.jpg (http://upic.me/show/35692525)


http://upic.me/i/9p/dsc_1017.jpg (http://upic.me/show/35692527)


http://upic.me/i/ub/dsc_1018.jpg (http://upic.me/show/35692529)


http://upic.me/i/lu/dsc_1019.jpg (http://upic.me/show/35692532)


http://upic.me/i/zu/dsc_1020.jpg (http://upic.me/show/35692535)


http://upic.me/i/u2/dsc_1021.jpg (http://upic.me/show/35692536)


http://upic.me/i/vc/dsc_1022.jpg (http://upic.me/show/35692538)


http://upic.me/i/rq/dsc_1023.jpg (http://upic.me/show/35692540)

^^^^

ฮะ ฮะ เสาเข็ม เทรนดี้มอลล์ มานอนรอแล้ว :cheers:

ร้านกาแฟ @ ตลาดต้นตาล

ร้านกาแฟแนว chill chill มีกาแฟ Illy กับ ไอสครีมของ Iberry ขายด้วยครับ

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/553524_344405128960592_223333741067732_929153_830009999_n.jpg

http://www.facebook.com/photo.php?fbid=344405128960592&set=a.226139600787146.58354.223333741067732&type=1&theater

^^ เสาเข็มของมอลล์มาแล้วว

มอลล์ 1 เดียว ในย่ายกวดวิชา จะออกมายังไงนะ

เปิดโพยที่ดิน "แพงสุด-ถูกสุด" หลังปรับราคาประเมินใหม่

http://www.prachachat.net/news-photo/prachachat/2012/05/rea10140555p1.jpg

นับถอยหลังจากนี้ถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 กรมธนารักษ์ จะประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่รอบบัญชีปี 2555-2558 หลังเจอโรคเลื่อน ต้องเก็บใส่ลิ้นชักไว้ร่วม 6 เดือน

โดยภาพรวมทั้งประเทศ เทียบกับรอบบัญชีปี 2551-2554 มีการเปลี่ยนแปลงเฉลี่ยอยู่ที่ 21.34% เป็นพื้นที่กรุงเทพฯ17.13% และภูมิภาค 21.40% แยกเป็นรายภาค สูงสุดภาคใต้ 32.25% ภาคตะวันออก 26.04% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 22.58% เหนือ 14.84% ภาคตะวันตก 15.55% และภาคกลาง 12.90%

สีลมแชมป์ 8.5 แสนบาท/ตร.ว

เมื่อลงลึกเป็นรายแปลง ราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศ อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ทำเลแนวรถไฟฟ้า อันดับหนึ่งอยู่ที่ "ถนนสีลม" จากแยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์ เพิ่มขึ้น 31% จากตารางวาละ 650,000 บาท เป็น 850,000 บาท ตามมาด้วย "ถนนราชดำริ" ตั้งแต่แยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาท "ถนนพระรามที่ 1" ตั้งแต่แยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 800,000 บาท

"ถนนเพลินจิต" ตลอดสาย จากตารางวาละ 430,000 บาท เป็น 800,000 บาท "ถนนราชดำริ" จากแยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์ จากตารางวาละ 350,000 บาท เป็น 700,000 บาท และ "ถนนเยาวราช" ตลอดสาย จากตารางวาละ 550,000 บาท เป็น 700,000 บาท

หาดใหญ่ 4 แสนบาท/ตร.ว

สำหรับในส่วนของ "ภูมิภาค" สูงสุดอยู่ที่ "ภาคใต้" ราคาตารางวาละ 400,000 บาท อยู่ที่ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนประชาธิปัตย์ และถนนเสน่หานุสรณ์ ในอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รองลงมา "ภาคเหนือ" ตารางวาละ 250,000 บาท ติดถนนวิชยานนท์ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ "ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ" (อีสาน) ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 200,000 บาท ติดถนนศรีจันทร์ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น

"ภาคกลาง" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท ใน 2 จังหวัด ได้แก่ จังหวัดนนทบุรี ติดถนนงามวงศ์วาน และอำเภอเมือง จังหวัดสุมทรปราการ ติดถนนศรีสมุทร ถนนประโคนชัย ถนนด่านเก่า และถนนกายสิทธิ์ (ตลาดปากน้ำ)

"ภาคตะวันออก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท บริเวณถนนเลียบหาดพัทยา (ถนนพัทยาสาย 1) อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี "ภาคตะวันตก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 150,000 บาท เป็นที่ดินติดชายทะเล อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

อุทัย-เชียงใหม่ 10 บาท/ตร.ว.

ขณะที่ในบางพื้นที่ เป็นที่ดินตาบอด (ไม่มีทางเข้า-ออก) ราคาประเมินจะค่อนข้างต่ำ และไม่มีการเคลื่อนไหวมากนัก จากการเก็บข้อมูลของกรมธนารักษ์ทั่วประเทศ ในรอบล่าสุดนี้ พบว่าพื้นที่ที่มีราคาประเมินต่ำสุด ในพื้นที่กรุงเทพฯ อยู่ที่ "เขตบางขุนเทียน" เป็นที่ดินบริเวณชายทะเล อยู่ที่ตารางวาละ 500 บาท จากนั้นเป็น "ภาคใต้" อยู่ที่ตารางวาละ 25 บาท พื้นที่อำเภอเบตง จังหวัดยะลา

"ภาคตะวันออก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 25 บาท มี 2 จังหวัด คือพื้นที่อำเภอขลุง อำเภอสอยดาว จังหวัดจันทบุรี และอำเภอตาพระยา และอำเภอโคกสูง จังหวัดสระแก้ว "ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ" ราคาตารางวาละ 25 บาท มี 2 จังหวัด ประกอบด้วย พื้นที่ 4 อำเภอ ของจังหวัดมุกดาหาร ที่อำเภอเมือง อำเภอนิคมคำสร้อย อำเภอคำชะอี และอำเภอดงหลวง และใน 2 อำเภอ ของจังหวัดอุบลราชธานี ที่อำเภอศรีเมืองใหม่ และอำเภอกุดข้าวปุ้น

"ภาคตะวันตก" ราคาอยู่ที่ตารางวาละ 20 บาท อยู่พื้นที่อำเภอสังขละบุรี และอำเภอทองผาภูมิ จังหวัดกาญจนบุรี ส่วนพื้นที่ราคาถูกสุด ๆ ตารางวาละ 10 บาท อยู่ที่ "ภาคกลาง" ในอำเภอบ้านไร่ จังหวัดอุทัยธานี และ "ภาคเหนือ" ที่อำเภอดอยหล่อ แม่แจ่ม และกัลยาณิวัฒนา จังหวัดเชียงใหม่

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337051904&grpid=03&catid=no

แล้วแถวบายพาสขอนแก่นจะตารางวาละกี่บาทเนี๊ยะ ไม่ใช่แพงแต่ศรีจันทร์ ส่วนทุ่งนาบายพาส ตร.วา ละหมื่นนะ^__^

เลี่ยงเมือง คงถูกมากกน่าดู เหอะๆ

เซ็นโทซ่าทุ่ม 400 ล้าน ผุดโครงการ “ เซ็น ปาร์ค”

คอมมิวนิตี้ มอลล์ กลางทำเลทองบนถนนมะลิวัลย์ ขอนแก่น

ตอบสนอง ไลฟ์สไตล์ ของคนรุ่นใหม่ ที่มากกว่าการช้อปปิ้ง

นายสันชัย ชินจตุรภัทรกรรมการผู้จัดการ บ.เซ็นโทซ่า จำกัด เปิดเผยว่า บ.เซ็นโทซ่า จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้าท้องถิ่น ใน จ . ขอนแก่น มานานกว่า 40 ปี จึงเกิดแนวความคิดในการนำ คอมมูนิตี้ มอลล์ มาต่อยอดธุรกิจ ในชื่อ “เซ็น ปาร์ค” ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ สไตล์ คอมมูนิตี้ บนถนนมะลิวัลย์ ฝั่งขาออก อ.เมืองขอนแก่น เนื้อที่รวม15 ไร่ปัจจุบันเปิดเป็น ซุปเปอร์มาร์เก็ต เซ็นโทซ่า อยู่แล้ว ทั้งนี้ศูนย์การค้า เซ็น ปาร์ค มีการลงทุนประมาณ 400 ล้านบาท สำหรับศูนย์การค้า เซ็น ปาร์ค มีพื้นที่ตัวอาคารทั้งหมดเป็นลักษณะกึ่งเปิดโล่ง สามารถเข้าถึงพื้นที่ขายได้โดยง่าย และมีที่จอดรถกว่า 350 คัน และเพื่อให้โครงการนี้สามารถตอบโจทย์ของ ไลฟ์สไตล์ ของคนรุ่นใหม่ให้ได้มากที่สุด บริษัทจึงทำการวิจัยและศึกษาถึงความเป็นไปได้ รวมถึงความต้องการของกลุ่มประชาชนว่ามีความต้องการเป็นอย่างไร เพื่อให้โครงการนี้ตรงกับความต้องการของประชาชนให้มากที่สุดจนทำให้พบว่าความต้องการของประชาชนในจังหวัดเริ่มเปลี่ยนไปจากอดีต จะเห็นว่าร้านกาแฟซึ่งก็มีลักษณะเป็น สไตล์ ที่เน้นความร่มรื่น มีการนำต้นไม้มาใส่ให้มากขึ้น มีแหล่ง ช้อปปิ้ง ในยามกลางคืนมากยิ่งขึ้น ทำให้ได้ข้อสรุปว่า ชาวขอนแก่นในปัจจุบัน ต้องการความร่มเย็น ดังนั้นศูนย์การค้า เซ็น ปาร์ค จึงมีการออกแบบให้มีไลฟ์สไตล์ การดำรงชีวิต ซึ่งประกอบด้วยร้านอาหารชั้นนำ ธนาคาร ซุปเปอร์มาเก็ต ร้านหนังสือ ศูนย์ความงาม และสุขภาพ รวมทั้งเป็นศูนย์ไอทีที่มีความทันสมัยและแฟชั่นวอล์คกิ้งสตรีท เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ โดยยังคงมีการผสมผสานกับความร่มรื่นเป็นธรรมชาติของต้นไม้ที่นำมาล้อมรอบโครงการ

“เซ็น ปาร์ค นำมาจากคำว่า sentosa ซึ่งเป็นชื่อของบริษัทฯ ส่วนคำว่า Park นั้นคือสีเขียวความร่มรื่น ความเป็นกันเองที่จะเกิดขึ้น เราจึงใช้เชื่อว่า เซ็น ปาร์ค ซึ่งกลุ่มเป้าหมายนั้นมองว่าเป็นชุมชนเมืองในขอนแก่น และกลุ่มลูกค้าจากมหาวิทยาลัยขอนแก่น มากกว่า 50,000 คนต่อวัน ซึ่งขณะนี้ โครงการ เซ็น ปาร์ค อยู่ในขั้นตอนของการออกแบบเพื่อที่จะทำเรื่องขออนุญาต สำหรับการก่อสร้างจะแล้วเสร็จและสามารถเปิดให้บริการได้อย่างเต็มรูปแบบในช่วงปลายปี 2556 แต่ถึงอย่างไรยังคงต้องคอยพิจารณาต่อไป เพราะมันเป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่พอสมควร สิ่งหนึ่งที่คิดจะอำนวยความสะดวกก็คือ เอารถกอล์ฟเข้ามาวิ่งจากด้านหลังเพื่อที่จะให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการได้ง่ายขึ้น ไม่ต้องเดินไกล อะไรบ้างที่เป็น นวัตกรรมใหม่ที่สามารถทำได้ก็ต้องทำเพื่อบริการลูกค้า”

นายสันชัย กล่าวเพิ่มเติมว่า การแข่งขันของกลุ่มตลาด คอมมิวนิตี้ มอลล์ ที่มีแนวโน้มที่จะมีการเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องนั้น สำหรับโครงการ เซ็น ปาร์ค เป็นโครงการหนึ่งของบริษัทเซนโทซ่าซึ่งประกอบธุรกิจทางด้านสินค้าขายปลีกมาอย่างยาวนาน เพราะฉะนั้นบริษัทมีความทำให้เกิดความเชื่อมั่นว่าการดำเนินธุรกิจของ เซ็น ปาร์ค น่าจะสามารถตอบสนองผู้บริโภคในเมืองขอนแก่นได้ อย่างไรก็ตามขอนแก่น เป็นจังหวัดที่ต้องถือว่าเป็นสมรภูมิที่ดีหรือเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าทำเลทอง ที่กลุ่มนายทุนและบุคคลโดยทั่วไปมุ่งมาที่นี่เพื่อทำธุรกิจกิจหรือดำเนินกิจกรรมในด้านต่างๆ โดยเฉพาะกับกลุ่มนักธุรกิจจากต่างถิ่น อันจะเห็นได้ว่าในหลายปีที่ผ่านมานี้ขอนแก่นมีการพัฒนามากในทุกๆด้านไม่ว่าจะเป็นด้านที่อยู่อาศัย หรือแม้กระทั่งด้านการค้าใหญ่ๆในรูปแบบสมัยใหม่ที่พัฒนามาอย่างต่อเนื่อง

“ เมืองขอนแก่นถ้าเป็นสาว ก็คงเป็นสาวสวยที่ทุกคนหมายปอง ก็เข้ามาจีบแต่ผมคิดว่าอย่างที่หนึ่ง โครงการเซนปาร์คเป็นโครงการหนึ่งของบริษัทเซนโทซ่าซึ่งเราประกอบธุรกิจทางด้านสินค้าขายปลีกมาสี่สิบปีแล้ว เพราะฉะนั้นเรามีความชำนาญ เรามี connection สิ่งสำคัญก็คือทำเลที่ตั้งของเราอยู่ทำเลที่ไปมาสะดวก สิ่งสุดท้าก็คือ เราอยากทำแต่เราต้องถามคนกลางก็คือต้องถามผู้ที่ทำรีเสิร์ชของเราก่อนว่า ว่ารีเสิร์ชที่ออกมา ถ้าเราจะทำแบบนี้ ตรงทำเลแบบนี้ แล้วเป็นรูปแบบ แบบนี้ตรงทำเลในสภาพการแข่งขันในเมืองขอนแก่น เป็นอย่างไรบ้าง นั่นคือสิ่งที่ทำให้เราเชื่อมันว่าการดำเนินธุรกิจของเซนปาร์คน่าจะสามารถตอบสนองผู้บริโภคในเมืองขอนแก่นได้ ถ้าถามว่ามีแค่นี้พอไหม ผมคิดว่าเดี๋ยวก็มีอีก ฉะนั้นสิ่งสำคัญก็คือถ้าเป็นนักกีฬาในสังเวียนแล้วก็ต้องฟิตตัวเองเราดูจากธุรกิจค้าปลีกที่เข้ามาในขอนแก่นนับตั้งแต่ ซีพีเอ็น มีผลกระทบอะไรกับเรามั้ย สำหรับเซนโทซ่ากรุ๊ปกลับไม่ เรามีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง อาจเป็นเพราะว่า เราเป็นห้างสรรพสินค้าภูธรสำหรับคนขอนแก่น ความเป็นกันเองก็ยังมี นี่เป็นสิ่งที่เราพยายามให้นโยบายพนักงานของเรา การจำหน่ายสินค้าผู้บริโภคเป็นผู้ตัดสินใจอยู่แล้ว เซนโทซ่าทุกวันนี้จำหน่ายสินค้าที่ที่มีคุณภาพไม่แพ้ที่อื่นแต่ผมคิดว่าคนอื่นที่ตัดสินใจในหารซื้อต้องพิจารณาจากสินค้าและคุณภาพ เพราะฉะนั้นนี่ก็เป็นสิ่งหนึ่งที่ทำให้เรายืนหยัดและต่อสู้ในสมรภูมิค้าปลีกที่รุนแรงขึ้นทุกวันได้”

นายสัญชัย กล่าวต่ออีกว่า ห้างสรรพสินค้าเซนโทซ่ากลางเมืองถ้าเปรียบเทียบแล้วก็เหมือนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ด้วยทำเลที่นี่มีสามตลาดต่อเนื่องกัน ชีวิตของคนขอนแก่นยังไงก็ยังผูกพันกับตลาด ก็จะต้องมาใช้บริการ 2.ตำแหน่งที่ตั้งตรงนี้อยู่ใจกลางเมือง การมาติดต่องาน ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของราชการหรืออะไรต่างๆ ก็คงเปลี่ยนแปลงจากตรงนี้ไปไม่ได้ และประเด็นสุดท้าย ซึ่งก็คือกรที่มีโรงเรียนรายล้อมอยู่แล้วสิ่งเหล่านี้ถือว่าเป็นของหลัก เพียงแต่ว่าการเติบโตของเมืองมันก็ไปทุกที่ในเมืองขอนแก่น เพราะฉะนั้นก็คือว่า ใครจะไปเอาเค้กตรงชิ้นที่เติบโตใหม่ก็อยู่ที่วิธีการ สำหรับที่นี่เราก็ต้องพยายามให้โตแต่จะโตขนาดไหนก็ต้องตามกำลังความสามารถที่เราจะทำได้

http://isra.or.th/blog/chakrapan/archives/454

ต้นตาลก้เล่นไฟนะ:)

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/575048_344606102273828_223333741067732_929912_66563070_n.jpg

^^^^

บรรยากาศดีครับ เชื่อว่าต้นตาลจะกลายเป้นที่เที่ยวแห่งใหม่เมืองขอนแก่น ที่ใครมาขอนแก่นต้องแวะ

เช่นเดียวกับ ชุมแพ ชุมเพลิน ชอบตลาด 2 ที่นี้มากครับ

แล้วแถวบายพาสขอนแก่นจะตารางวาละกี่บาทเนี๊ยะ ไม่ใช่แพงแต่ศรีจันทร์ ส่วนทุ่งนาบายพาส ตร.วา ละหมื่นนะ^__^

http://www.treasury.go.th/internet/land/province_price/khonkaen.pdf
เช็ดจากที่นี่ได้เลยครับ แต่เป็นข้อมูลปี 52-54 นะครับ
ปล. เป็นข้อมูลราคารายถนน ไม่ใช่รายแปลงนะครับ

ตามต้นไม้ เล่นไฟหมดเลยหรอครับ ผ่านตอนกลางคืน ทดลองไฟ น่าเดินมากๆ

เหมือนไหม?

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/543379_4009112349961_1345793743_4556811_191617021_n.jpg
http://sport.sanook.com/gallery/gallery/1076524/249890/

ปะทะ

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/536389_4009141070679_1345793743_4556827_1337989970_n.jpg
http://ahph9thi.gotoknow.org/assets/media/files/000/255/758/large_CentralKK.jpg?1286186803

http://www.treasury.go.th/internet/land/province_price/khonkaen.pdf
เช็ดจากที่นี่ได้เลยครับ แต่เป็นข้อมูลปี 52-54 นะครับ
ปล. เป็นข้อมูลราคารายถนน ไม่ใช่รายแปลงนะครับ

ขอบคุณมากนะครับ^__^

Sansiri เผยยอดขาย เม.ย. ทะลุ 3,000 ล้าน ลุยเต็มสูบตลาดต่างจังหวัด

กรุงเทพฯ--15 พ.ค.--flexmedia
โครงการ Sansiri เผยยอดขายเมษายน 2555 เริ่มต้นเดือนแรกของไตรมาส 2 โกยยอดขายได้กว่า 3,000 ล้านบาท รุกหนักตลาดต่างจังหวัดต่อเนื่องในปี 2555 เล็งเปิด 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 22% จากมูลค่าการเปิดตัวโครงการรวมในปีนี้ จ่อคิวหัวเมือง ขอนแก่น — พัทยา ขยายฐานลูกค้าต่อเนื่อง หลังกระแสตอบรับแรงทั้งในภูเก็ต — หัวหิน และเขาใหญ่ ตั้งเป้าวางสัดส่วนยอดขายในตลาดกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด 85 : 15 %

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าสรุปยอดขายในเดือนเมษายน 2555 ซึ่งเป็นเดือนแรกเริ่มต้นไตรมาสที่ 2 บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้ถึง 3,000 ล้านบาทนอกจากนี้สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในต่างจังหวัด บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในตลาดต่างจังหวัดรวมประมาณ 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 10,000 ล้าน หรือคิดเป็น 22% จากเป้าหมายมูลค่าการเปิดตัวโครงการรวมในปี 2555 จำนวน 46,000 ล้านบาท โดยหลังจากนี้บริษัทได้วางแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่เพิ่มเติมในทำเลหัวเมืองต่างจังหวัด อาทิ ขอนแก่น พัทยา เพื่อขยายฐานลูกค้าต่อเนื่อง หลังจากมีความมั่นใจจากกระแสการตอบรับที่ดีจากลูกค้าทั้งในภูเก็ตและหัวหินต่อเนื่องมาตั้งแต่ปลายปี 2554

“บริษัทมีความมั่นใจกับการตอบรับของลูกค้าในตลาดต่างจังหวัดเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งล่าสุดกับความสำเร็จจากการปิดการขาย 3 โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทตากอากาศในทำเลหัวหินจำนวนซึ่ง บ้าน Sansiri เป็นเจ้าตลาดมาอย่างยาวนาน อันได้แก่ บ้าน Sansiri และ บ้านเดี่ยว Sansiri บ้านคุ้นเคย - บ้านคู่เคียง และซัมเมอร์ จำนวนทั้งสิ้น 708 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 1,730 ล้านบาท ในช่วงเทศกาลสงกรานต์ที่ผ่านมา จากความเชื่อมั่นและความไว้วางใจที่ลูกค้ามีต่อแบรนด์รวมทั้งดีไซน์ที่ถือเป็นหัวใจแห่งความแตกต่างที่แสนสิริ มุ่งมั่นมาโดยตลอด หลังจากตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จอย่างสูงจากการขยายตลาดที่อยู่อาศัยในจ.ภูเก็ต ซึ่งได้เปิดตัวโครงการและปิดการขายคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “D Condo” ทั้ง 2 โครงการภายในระยะเวลารวดเร็ว ได้แก่ ดีคอนโด กะทู้ ปิดการขายจำนวน 556 ยูนิตได้ภายในระยะเวลาเพียงครึ่งวัน ของการเปิดพรีเซลล์วันแรกในเดือนตุลาคมปีที่ผ่านมา และ ดีคอนโด กะทู้ — ป่าตอง ปิดการขายจำนวนถึง 653 ยูนิตได้ภายในระยะเวลาเพียง 1 วัน ของช่วงเปิดพรีเซลล์ 27 — 29 มกราคมที่ผ่านมา หลังจากนั้น บริษัทได้เดินหน้าตามแผนการดำเนินงานโดยการส่งโครงการ ฮาบิเทีย บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น จำนวน 244 หลัง ตอบรับกระแสความต้องการกลุ่มคนทำงานหรือนักธุรกิจที่ต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบของบ้านคุณภาพ ที่มีดีไซน์ตอบสนองชีวิตประจำวันของคนรุ่นใหม่อย่างลงตัว โดยสามารถปิดยอดขายไปกว่า 70% หลังเปิดการขายในระยะเวลาเพียง 2 เดือน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งบทพิสูจน์ที่ส่งให้บริษัทมีความมั่นใจว่า ลูกค้าในตลาดต่างจังหวัดมีความเชื่อมั่นในแบรนด์และเชื่อมั่นในคุณภาพโครงการของ โครงการ Sansiri ได้เป็นอย่างดี” นายเศรษฐา กล่าว

สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ต่อเนื่องในตลาดต่างจังหวัดในปีนี้ 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 10,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลหัวหิน จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,550 ล้านบาท, โครงการอยู่อาศัยใน จ.ภูเก็ต 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท, โครงการในทำเลเขาใหญ่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท, และกำลังจะเปิดตัวโครงการใหม่ใน จ.ขอนแก่นอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 630 ล้านบาท รวมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยา จำนวน 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,900 ล้านบาท ในอีกเร็วๆ นี้

http://www.ryt9.com/s/prg/1403121

สมาคมฯลั่นไม่หวั่นทางคู่คลอดฟุ้งมีเวลาโกยรายได้ก่อน วอนรัฐผุดปั๊มเอ็นจีวีให้พอ

ข่าวเศรษฐกิจ หนังสือพิมพ์บ้านเมือง -- จันทร์ที่ 14 พฤษภาคม 2555 00:00:45 น.

นายสุรชัย กนกะปิณฑะ ที่ปรึกษาสมาคมผู้ประกอบการขนส่งสินค้าภาคอีสาน เปิดเผยถึงการที่รัฐบาลมีโครงการที่จะก่อสร้างโครงการรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ (นครราชสีมา)-ขอนแก่นระยะทาง 187 กิโลเมตร ว่าในส่วนของการขนส่งสินค้าแบบรถบรรทุกสินค้านั้น คาดว่าจะยังไม่มีผลกระทบต่อรายได้และเที่ยววิ่งให้บริการอย่างแน่นอน เนื่องจากเส้นทางดังกล่าวถือว่าไม่มีโรงงานอุตสาหกรรมมากนัก และการก่อสร้างดังกล่าวนั้นจะต้องใช้ระยะเวลานานกว่าจะเสร็จสิ้นโครงการ อย่างไรก็ตาม หากเป็นการก่อสร้างในช่วง มาบกะเบา (สระบุรี)-ชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่นนั้น เชื่อว่าจะส่งผลกระทบต่อภาคการขนส่งอย่างแน่นอน เนื่องจากเส้นทางดังกล่าวถือเป็นเส้นทางเชื่อมต่อระบบขนส่งสินค้าที่สมบูรณ์


"โครงการก่อสร้างรถไฟทางคู่เส้นทางช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่นนั้น คาดว่าไม่ส่งผลกระทบอย่างแน่นอน เนื่องจากเห็นว่าเส้นทางช่วงนี้มีโรงงานอุตสาหกรรมไม่มาก แต่หากเป็นเส้นทางรถไฟทางคู่ช่วง มาบกะเบา-ชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น แล้วเสร็จคาดว่าจะส่งผลกระทบต่ออย่างแน่นอน เนื่องจากเป็นเส้นทางขนส่งสินค้าที่สมบูรณ์ และเป็นช่วงที่มีโรงงานอุตสาหกรรมมาก อย่างไรก็ตาม คาดว่าจากนี้เราน่าจะมีโอกาสทำรายได้อย่างเต็มที่ประมาณ 5 ปี หากโครงการดังกล่าวก่อสร้างคาดว่าจะใช้ระยะเวลาพอสมควร ซึ่งหากเกิดโครงการดังกล่าวขึ้นจริงภาคขนส่งสินค้ารถบรรทุกก็จะมีการแข่งขันการให้บริการอย่างแน่นอน" นายสุรชัย กล่าว

สำหรับสภาวะราคาน้ำมันดีเซลปรับตัวขึ้นนั้น ถือว่าไม่มีผลกระทบต่อการให้บริการ และรายได้ต่อเที่ยววิ่งรถบรรทุกสินค้าอย่างแน่นอน เนื่องจากผู้ประกอบการรถบรรทุกส่วนใหญ่มีการปรับเปลี่ยนเครื่องเป็นเอ็นจีวีแล้ว ตามนโยบายของรัฐบาลที่ให้มีการเปลี่ยนเรียบร้อยแล้ว ส่วนปัญหาที่ผู้ประกอบการได้รับผลกระทบอย่างแน่นอนคือ ปัญหาการให้บริการของสถานีเอ็นจีวี (ปั๊ม) ที่ยังไม่เพียงพอ ซึ่งถือว่าเป็นปัญหาของ บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) ที่ต้องรับไปดำเนินการแก้ไข ทั้งในส่วนของปริมาณสถานีให้บริการ (ปั๊ม) และก๊าซเอ็นจีวีที่ให้บริการ สำหรับตัวเลขที่ผู้ประกอบการเปลี่ยนเครื่องยนต์เป็นเอ็นจีวีนั้น ขณะนี้มีประมาณ 12% ของจำนวนรถบรรทุกทั้งหมด

http://www.ryt9.com/s/bmnd/1401888

แนวทางการขับเคลื่อนศักยภาพของขอนแก่นให้เติบโตอย่างยั่งยืน มี 6 Theme. คือ

1.มหานครขอนแก่นประตูสู่อาเซียน Asian gateway and Khonkean Metropolis
2.ศูนย์กลางการแพทย์ medical hub
3.ศูนย์กลางการขนส่งและโลจิสติกlogistic
4.ศูนย์กลางอุตสาหกรรมสีเขียว green industry
5. ศูนย์กลางการศึกษา (educational and knowledge economy)
6.ศูนย์กลางการสร้างสรรค์และวิถีชีวิตอีสานใหม่ (Esan creative life style city)

..........

ชอบที่มีข้อที่ 6 ด้วยครับ 1-5 เป็นแนวทางที่เราทราบกันดีแล้ว
เขาจะมีการจัดสัมมนาวันที่ 28 มิ.ย นี้ ที่ มหาวิทยาลัยขอนแก่น

http://image.ohozaa.com/i/e15/yGeWCi.gif (http://image.ohozaa.com/view2/w4TU4AaGncbpPY88)

เปิด 1 มิถุนายน 2555 (ติดป้ายทั่วเมืองขอนแก่น)

แผนที่โครงการคอนโดมิเนี่ยม ริเวนเดลล์ โครงการที่ 6

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/532810_326400700762037_134410959961013_781121_525507670_n.jpg

http://www.facebook.com/photo.php?fbid=326400700762037&set=a.326399064095534.71749.134410959961013&type=3&theater

ขอบคุณที่ลงข่าว update พุทธมณฑลนะครับ :)

-ห้างฯที่ขายสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวัน กำลังก่อสร้างที่ อ.หนองเรือ แปลกม้ากนะครับ
โลตัสกำลังคิดอะไรอยู๋?

ขอบคุณที่ลงข่าว update พุทธมณฑลนะครับ :)

-ห้างฯที่ขายสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวัน กำลังก่อสร้างที่ อ.หนองเรือ แปลกม้ากนะครับ
โลตัสกำลังคิดอะไรอยู๋?

ผมก็แปลกใจเหมือนกัน แถมเป็นขนาดใหญ่ด้วย

ขณะที่อำเภอใหญ่ ๆ กว่า มีศักยภาพมากกว่า ยังได้แค่ตลาด เช่น เมืองพล กระนวน น้ำพอง

ที่สำคัญ ยังไม่มีใครคิดจะเจาะตลาดบ้านไผ่ เลยเหรอครับ ทั้ง ๆ ที่เป็นอำเภอใหญ่มาก เป็นชุมทาง

"""""""""""""""

http://www.tontannmarket.com/images/stories/opan.jpg

ชุมแพทำออกมารูปแบบนี้เหมาะมากครับ น่าสนใจ คอนเซ็ปต์นี้มันเป็นโลโก้ของชุมแพอยู่แล้ว

เหมือนเป็นการตอกย้ำแบรนด์อิมเมจของชุมแพ นึกถึงชุมแพ นึกถึงหนังเรื่องชุมแพ มันสไตล์นี้

ผมว่าอิมเมจที่ถุกสร้างขึ้นนี้ จะช่วยให้เป็นจุดเด่นด้านการท่องเที่ยวไ้ด้

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/S0Z9W490n3.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/7s26DE2Bjy.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/jKiGM2h8hx.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/BFP2w2xM8n.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/9YdOl4S7N1.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/aul19uJ5L8.jpg

http://www.ichumphae.com/photopost/2012/cz6BnvQM8K.jpg

มะ....มะ.....มะ....มะ....มะ...มะ.... มี.....โออิชิด้วย

^^ Oishi ขายน้ำเฉยๆครับ ฮ่าๆ ไม่มีร้านหรอก (แอบไปอ่านในเว็บมา แต่ผมก็ไม่ได้อ่านละเอียด แค่เหลือบสายตาดูเฉยๆ)

เปิดโผราคาที่ดินใหม่ “สีลม” แพงสุด “คลัง” ยันไม่เลื่อนประกาศ 1 ก.ค.นี้

“คลัง” เปิดโผ “ธนารักษ์” ประเมินราคาที่ดินใหม่ “สีลม” แพงที่สุดในประเทศ ตร.ว.ละ 8.5 แสนบาท ส่วนที่ดิน ตจว. “หาดใหญ่” ราคาสูงสุด ตร.ว.ละ 4 แสนบาท เตรียมประกาศราคาประเมินใหม่ 1 ก.ค.นี้ โดยจะไม่ให้เลื่อนการบังคับใช้ออกไปอีก เนื่องจากสถานการณ์เข้าสู่ภาวะปกติแล้ว

นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลังมอบนโยบายให้กรมธนารักษ์เริ่มใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่ เริ่มวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 นี้ โดยจะไม่ให้เลื่อนการบังคับใช้ออกไปอีก เนื่องจากสถานการณ์เข้าสู่ภาวะปกติแล้ว จึงต้องปรับราคาใหม่ให้เหมาะสมกับสถานการณ์ปัจจุบัน

สำหรับราคาประเมินที่ดินรอบบัญชีใหม่ที่จะเริ่มใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2555 จนถึงปี 2558 นี้ พบว่าราคาประเมินสูงสุดอยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ได้แก่ ถนนสีลม (แยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์) ตารางวาละ 8.5 แสนบาท เพิ่มขึ้น 31% จากตารางวาละ 6.5 แสนบาท

ถนนราชดำริ (แยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ) ถนนพระราม 1 (แยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์) ถนนเพลินจิต (ตลอดสาย) ตารางวาละ 8 แสนบาท จากตารางวาละ 3.5-4.3 แสนบาท ถนนราชดำริ (แยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์) และถนนเยาวราช (ตลอดสาย) ตารางวาละ 7 แสนบาท จากตารางวาละ 3.5-5.5 แสนบาท

ขณะที่พื้นที่ที่มีราคาประเมินสูงสุดในภาคใต้ ตารางวาละ 4 แสนบาท อยู่ที่ จ.สงขลา ใน อ.หาดใหญ่ (ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนประชาธิปัตย์ และถนนเสน่หานุสรณ์)

ภาคเหนือ ตารางวาละ 2.5 แสนบาท อยู่ที่ จ.เชียงใหม่ ใน อ.เมือง (ถนนวิชยานนท์)

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ตารางวาละ 2 แสนบาท อยู่ที่ จ.ขอนแก่น ใน อ.เมือง (ถนนศรีจันทร์)

ภาคกลาง ตารางวาละ 1.5 แสนบาท อยู่ที่ จ.นนทบุรี ใน อ.เมือง (ถนนงามวงศ์วาน) จ.สมุทรปราการ ใน อ.เมือง (ถนนศรีสมุทร ถนนประโคนชัย ถนนด่านเก่า ถนนกายสิทธิ์)

ภาคตะวันออก ตารางวาละ 1.5 แสนบาท อยู่ที่ จ.ชลบุรี ใน อ.บางละมุง (ถนนเลียบหาดพัทยา พัทยาสาย 1)

ภาคตะวันตก ตารางวาละ 1.5 แสนบาท อยู่ที่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ ใน อ.หัวหิน (ติดชายทะเล)

http://www.manager.co.th/StockMarket/ViewNews.aspx?NewsID=9550000060147

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/485645_10150843911675345_646140344_9945114_2057508674_n.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/401724_433380606672503_100000017023310_1671607_130480360_n.jpg
http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/536031_433380083339222_100000017023310_1671604_973681666_n.jpg
http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/522174_433379750005922_100000017023310_1671601_1798279643_n.jpg
http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/533034_433378920006005_100000017023310_1671594_356063734_n.jpg
http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/546666_433378206672743_100000017023310_1671591_595997440_n.jpg
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/540075_433377783339452_100000017023310_1671589_315308745_n.jpg
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/542494_433377450006152_100000017023310_1671586_1805204512_n.jpg

จากเบอรี่

ล็อกซเล่ย์โหม"ธุรกิจร้านอาหาร" เดินหน้าเพิ่มแบรนด์-เล็งขยายตลาดตปท.ใน3ปี

ล็อกซเล่ย์ลุยธุรกิจร้านอาหารเต็มรูปแบบ โยกแผนกตั้งบริษัทอาหารและเครื่องดื่ม "แอล ฟู้ด โซลูชั่น" เพื่อความคล่องตัว เดินหน้าขยายสาขาอย่างต่ำ 3 แห่งภายในปีหน้า ส่วนปีนี้ตั้งเป้ารายได้ทะลุ 100 ล้านบาท



นายศรัณย์ สมุทรโคจร กรรมการบริหาร บริษัท ล็อกซเล่ย์เทรดดิ้ง จำกัด ในเครือบริษัท ล็อกซเล่ย์ จำกัด (มหาชน) ผู้ดูแลธุรกิจร้านอาหารของเครือล็อกซเล่ย์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า บริษัทได้เดินหน้าเปิดสาขาร้านอาหารญี่ปุ่นแบรนด์ AI (อัย) ภายใต้คอนเซ็ปต์ "เจแปนนิส วิลเลจ" เพิ่มอีก 2 แห่ง ที่เมกา บางนา และพรอมานาด ทำให้ปัจจุบันมีทั้งสิ้น 4 สาขา หลังจากเปิดสาขาแรกที่เดอะไนน์ เมื่อกรกฎาคม และที่เทอร์มินอล 21 เดือนตุลาคมปีที่แล้ว โดยใช้งบฯลงทุนต่อสาขา 20-30 ล้านบาท

ทั้งนี้ถือว่าได้รับการตอบรับที่ดีมาก ด้วยคอนเซ็ปต์ที่แตกต่างจากร้านอาหารญี่ปุ่นทั่วไป ที่เรียกว่า "ออริจินัล วาไรตี้" โดยเป็นมัลติแบรนด์ที่มี 5 สาขาอยู่ในร้านเดียวกัน นำเสนอรูปแบบการรับประทานอาหารญี่ปุ่นแบบดั้งเดิมในสไตล์การตกแต่งที่เหมือนเข้ามาอยู่ในเมืองญีปุ่น โดยผู้บริโภคสามารถเลือกอาหารได้หลากหลาย ถือเป็นคอนเซ็ปต์ที่ยังไม่มีในไทย

ปัจจุบัน 5 แบรนด์ที่รวมอยู่ใน "อัย" ประกอบด้วยพิซซ่าญี่ปุ่น โดบิโทริ, ราเมน เท็ตสึเมน ซึ่งเป็น 2 แบรนด์ที่ซื้อลิขสิทธิ์มา อีก 3 แบรนด์บริษัทพัฒนาเอง คือเมชิยะ ข้าวหน้าญี่ปุ่น, วากิว ชาบู และสุกี้ยากี้ และอัย ซูชิ ซึ่งจากนี้จะเริ่มขยายสาขาแต่ละแบรนด์ออกไปต่างหาก โดยปัจจุบันมี 1 สาขา คือวากิว ปิ้งย่าง ซึ่งเปิดที่พารากอน

"แล้วแต่พื้นที่เราได้ เพราะอัยต้องใช้พื้นที่เฉลี่ย 500 ตารางเมตร ซึ่งอาจจะหายากขึ้น ดังนั้นหากได้พื้นที่เล็ก เราก็จะเลือกว่าเอาแบรนด์ไหนไปเปิดเดี่ยว หรืออาจจะ 2 แบรนด์ในร้านเดียวก็ได้"

และตั้งแต่เดือนพฤษภาคม ล็อกซเล่ย์ได้ตัดสินใจแยกแผนกธุรกิจร้านอาหารออกเป็นบริษัท ชื่อ "แอล ฟู้ด โซลูชั่น" เพื่อให้เกิดความคล่องตัวและการบริหารจัดการ เนื่องจากมีระบบต่าง ๆ ที่แตกต่างจาก ล็อกซเล่ย์ โดยตนจะนั่งเป็นกรรมการผู้จัดการ ทั้งนี้คาดว่าธุรกิจร้านอาหารจะมีรายได้ทะลุ 100 ล้านบาทในปีนี้

สำหรับแผนลงทุนปีหน้า ยังเดินหน้าขยายสาขาของแบรนด์ "อัย" เตรียมงบฯไม่ตำกว่า 100 ล้านบาท ตั้งไว้ 3 สาขา โดยมุ่งไปตามหัวเมืองใหญ่ อาทิ เชียงใหม่, หาดใหญ่ และขอนแก่น นอกจากนี้ยังมีแผนขยายแฟรนไชส์สำหรับแต่ละแบรนด์ที่มีการแยกออกไปเปิดต่างหาก เนื่องจากใช้งบฯลงทุนน้อยกว่า

ขณะเดียวกัน บริษัทก็มีแผนเปิดตัวแบรนด์ใหม่ โดยจะเป็นการพัฒนาขึ้นเอง จะเป็นร้านอาหารจานด่วน (QSR) ซึ่งจะเริ่มเปิดทดลองตลาดตั้งแต่ปลายปีนี้

"ธุรกิจร้านอาหารเป็นสิ่งที่ล็อกซเล่ย์คาดหวังเพื่อจะมีแบรนด์ของตัวเอง บริษัทใหญ่ที่เราตั้งจะเป็นบริษัททำธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ในส่วนเครื่องดื่มเรากำลังเลือกตัวสินค้าและหาพาร์ตเนอร์ชิป"

การปั้นแบรนด์ของตัวเองยังทำเพื่อรองรับเออีซีในอีก 3 ปีข้างหน้า โดยจะเปิดร้านอาหารในต่างประเทศก่อนปี 2558 โดยมองที่อินโดจีนเป็นหลัก

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337141691&grpid=&catid=11&subcatid=

เดือนธันวาคมนี้หมดสัญญาเช่าสามปีน่าจะได้เห็นแบรนด์นี้ที่เซ็นแก่นปีหน้า
http://www.loxley.co.th/userfiles/image/loxley_img/AI_aug.jpg

^^

อัย (AI) อาจจะเปิดที่อื่น ที่ไม่ใช่ที่เซ็นทรัล :nuts:

คงจะร้านใหญ่น่าดูเป็นแบบ 5 แบรนด์ ในร้านเดียวกัน ที่ไหนจะมีที่พอให้ลงได้น้อ

หรือจะได้แบบร้านเล็ก ๆ 2 แบรนด์ หรือเดี่ยว ตามขนาดพื้นที่

อาจจะชั้น5ฝั่งเดียวทั้งฝั่งก้ได้นะพี่ภูมิ:lol::lol::lol:

http://image.ohozaa.com/i/e15/yGeWCi.gif (http://image.ohozaa.com/view2/w4TU4AaGncbpPY88)

เปิด 1 มิถุนายน 2555 (ติดป้ายทั่วเมืองขอนแก่น)

รอมานาน จะลองไปเดินดูว่ามีอะไรบ้าง ว่าแต่พักหลังไม่ค่อยเห็นเลยนะครับ

^^

อัย (AI) อาจจะเปิดที่อื่น ที่ไม่ใช่ที่เซ็นทรัล :nuts:

คงจะร้านใหญ่น่าดูเป็นแบบ 5 แบรนด์ ในร้านเดียวกัน ที่ไหนจะมีที่พอให้ลงได้น้อ

หรือจะได้แบบร้านเล็ก ๆ 2 แบรนด์ หรือเดี่ยว ตามขนาดพื้นที่

อาจจะต้นตาล เฟส 2 ตึกคอมรีโนเวท หรือเซนพาร์ค ก็เป็นได้

ขอบคุณที่ลงข่าว update พุทธมณฑลนะครับ :)

-ห้างฯที่ขายสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวัน กำลังก่อสร้างที่ อ.หนองเรือ แปลกม้ากนะครับ
โลตัสกำลังคิดอะไรอยู๋?

ผมก็คิดว่ามันแปลกมาก แทนที่จะไปขยายโลตัสน้อยที่อ.พล ให้เป็นไฮเปอร์ และสร้างไฮเปอร์อีกแห่งที่บ้านไผ่ แต่กลับมาสร้างที่หนองเรือ(แต่ไม่รุ้ระดับไหนนะครับ)

ที่ป้าย Ton Tann Green Market ดูเหมือนว่าจะมีลูกเล่นอะไรที่ป้ายด้วย ติดตามกันครับ

ไม่ต้องแปลกใจครับว่าทำไมโลตัสไปเปิดที่หนองเรือ เพราะทำเลที่ตั้งของหนองเรือดีครับ คืออยู่กึ่งกลางระหว่างขอนแก่นและชุมแพ และยังมีทางแยกไป บ้านแท่น ชัยภูมิ และ ไปภูเวียง หนองบัวลำภูได้ ตอนนี้มีโชว์รูมรถยนต์อยู่ 2 ยี่ห้อคือ โตโยต้าและ ISUZU แต่หนองเรือเสียอย่างเดียวคือ ตัวอำเภอเล็กมากครับ เป็นตลาดเล็กๆ ขนาดของตลาดในตัวอำเภอผมว่าเล็กกว่าตลาดดอนโมงที่เป็นแค่เทศบาลตำบลหนึ่งในอำเภอหนองเรืออีกครับ คนที่อำเภอหนองเรือจะรู้ว่าตลาดที่ใหญ่ที่สุดในตัวอำเภอหนองเรือไม่ใช่ตลาดหนองเรือนะครับ แต่เป็นตลาดอนโมง ที่ผมรู้เพราะผมมีญาติอยู่ทั้งในตลาด ชุมแพ หนองแก หนองเรือ ดอนโมง บ้านฝาง ครับ

ตึก สว. (กำลังรอพื่อน)

http://www.khonkaenlink.info/share/thumb.php?id=8738_4FB2BE7A

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16821639.0

http://image.ohozaa.com/i/23f/cS84z.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4VDnLckiksCWsiA)

http://image.ohozaa.com/i/38e/ZqTYJu.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4VDi5xpL0TkYL9m)

http://image.ohozaa.com/i/535/2UEyfT.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4VDhnA3bPIOFw7S)

http://image.ohozaa.com/i/5d8/RXzQ2r.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w4VDj9tsBJ87vJ8A)

ลานจอดรถใหญ่มากกกกกกกกกกกกก

^^^^ ที่จอดรถ และสโตร์ ของดูโฮม กว้างขวางดี

น้ำพุ ก็ยังคงใช้โอ่งเงิน โอ่งทอง เหมือนสาขาอุบล

^^ และเหมือนสาขาคลอง 7

Central Plaza KK

http://upic.me/i/6o/dsc_0748.jpg (http://upic.me/show/35722616)


http://upic.me/i/j7/dsc_0752.jpg (http://upic.me/show/35722618)


http://upic.me/i/sv/dsc_0755.jpg (http://upic.me/show/35722621)


http://upic.me/i/w0/dsc_0757.jpg (http://upic.me/show/35722624)



http://upic.me/i/xc/dsc_0759.jpg (http://upic.me/show/35722626)


http://upic.me/i/1r/dsc_0762.jpg (http://upic.me/show/35722632)




http://upic.me/i/09/dsc_0761.jpg (http://upic.me/show/35722627)


http://upic.me/i/y4/0dsc_0763.jpg (http://upic.me/show/35722634)




http://upic.me/i/aa/dsc_0765.jpg (http://upic.me/show/35722636)

Central Plaza KK

http://upic.me/i/1r/dsc_0762.jpg (http://upic.me/show/35722632)

http://upic.me/i/09/dsc_0761.jpg (http://upic.me/show/35722627)



ดูเขียวๆ สดใส ดอกไม้ก็บาน ธรรมชาติดีจัง :angel1:

ผมชอบเซ็นทรัลขอนแก่นฝั่งลานข้าวเหนียวมาก ต้นไม้เยอะดีถ่ายภาพออกมาทุกมุมสวยดูแล้วสดชื่นมากๆ ตึกของโรบินสันถ่ายออกมาสีเขียวๆตัดกับสีของตึกยิ่งดูสวย มีลานอินดี้ด้านล่างให้วัยรุ่นทำกิจกรรม มีหลายๆมุมให้ถ่ายรูปสวยๆผมชอบสาขานี้มากๆ

ไม่ต้องแปลกใจครับว่าทำไมโลตัสไปเปิดที่หนองเรือ เพราะทำเลที่ตั้งของหนองเรือดีครับ คืออยู่กึ่งกลางระหว่างขอนแก่นและชุมแพ และยังมีทางแยกไป บ้านแท่น ชัยภูมิ และ ไปภูเวียง หนองบัวลำภูได้ ตอนนี้มีโชว์รูมรถยนต์อยู่ 2 ยี่ห้อคือ โตโยต้าและ ISUZU แต่หนองเรือเสียอย่างเดียวคือ ตัวอำเภอเล็กมากครับ เป็นตลาดเล็กๆ ขนาดของตลาดในตัวอำเภอผมว่าเล็กกว่าตลาดดอนโมงที่เป็นแค่เทศบาลตำบลหนึ่งในอำเภอหนองเรืออีกครับ คนที่อำเภอหนองเรือจะรู้ว่าตลาดที่ใหญ่ที่สุดในตัวอำเภอหนองเรือไม่ใช่ตลาดหนองเรือนะครับ แต่เป็นตลาดอนโมง ที่ผมรู้เพราะผมมีญาติอยู่ทั้งในตลาด ชุมแพ หนองแก หนองเรือ ดอนโมง บ้านฝาง ครับ

^^

เทศบาลตำบลหนองเรือ เล็กและยังดูไม่เจริญจริงๆคับ เพราะตลาดสดเล็กมาก เซเว่นก็ยังไม่มี ที่มีก็โลตัสน้อยอย่างเดียว ธนาคารพาณิชย์ทั่วไปมีกรุงไทยเท่านั้น โชว์รูมมีโตโยต้ากับอีซุสุ แม้แต่ปั๊ม ปตท.ก็ยังไม่มี อาคารพาณิชย์ ตึกแถว ร้านค้า สถานประกอบการแทบจะนับได้

ยิ่งเมื่อเทียบกับเทศบาลตำบลหนองแก และเทศบาลตำบลดอนโมงที่ขนาบข้างอยู่แล้ว หนองเรือแพ้ราบคาบ

แต่สิ่งที่หนองเรือมีศักยภาพ ผมเห็นพ้องกับคุณ smartandshone ที่เห็นว่าหนองเรือเป็นจุดผ่าน หรือเป็นชุมทางไปได้หลายๆที่ และทำเลที่ตั้งก็อยู่บนถนนสายหลัก ไปง่ายมาง่าย สะดวก สบาย ถนนใหญ่กว้างขวาง นี่คือสิ่งที่หนองเรือได้เปรียบ ถือว่าเป็นศูนย์กลางการสัญจร

ประกอบกับเป็นพื้นที่ ที่มีโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ตั้งอยู่หลายๆโรง ทำให้แม้ตัวเทศบาลไม่ใหญ่ แต่ประชาชนในพื้นที่มีกำลังซื้อ ซึ่งดูจากการให้สินเชื่อเช่าซื้อจากโยโยต้าแก่นนคร และโค้วฯหนองเรือ ยอดสูสีกับอำเภอกระนวนเลยทีเดียว

เทศบาลต่างๆในอำเภอหนองเรือก็มีเยอะ คือหนองเรือกระจายความเจริญไปทั่วทั้งอำเภอ ไม่ได้กระจุกตัวเจริญแค่ในเขตอำเภอเหมือน อำเภอบ้านไผ่ หรือพล

และอำเภอหนองเรือเอง ก็ถือว่าเป็นอำเภอใหญ่ของจังหวัดขอนแก่น มีประชากรเกือบแสน มีหมู่บ้าน-ตำบลเป็นบริวารเยอะ นี่คงเป็นเหตุผลหนึ่งที่โลตัส สนใจและเปิดสาขาที่นี่ ทั้งที่สาขานี้ห่างจากสาขาชุมแพแค่ 30 กม. ผมว่าโลตัส สาขาหนองเรือ จะพลิกโฉมหนองเรือให้เปลี่ยนโฉมไปจากเดิมแน่ๆ :)


Central Plaza KK

http://upic.me/i/1r/dsc_0762.jpg (http://upic.me/show/35722632)



^^

ชอบดอกผักแป้นบานที่ลานข้าวเหนียวอะคับ

สวยดี เป็นดอกสีชมพูคล้ายๆปทุมมาหน้าฝน :)

เฮ​เฟ​เล่ ​เผยวิกฤตอุทกภัย ดันตัว​เลข​โต​เกินคาด ยอดขาย​ไตรมาส​แรกทะลุ 670 ล้านบาท ชูผลิตภัณฑ์​เทค​โน​โลยี ​ความ​แปลก​ใหม่ ​และดี​ไซน์ รุกขยายตลาดสู่ภูมิภาค ตั้ง​เป้าตัว​เลขปี 55 ​โต 15%
ข่าวทั่ว​ไป ThaiPR.net -- พุธที่ 16 พฤษภาคม 2555
กรุง​เทพฯ--16 พ.ค.--มี​เดีย พลัส คอน​เนคชั่น

บริษัท ​เฮ​เฟ​เล่ (ประ​เทศ​ไทย) จำกัด ​เดินหน้ารุกตลาดอุปกรณ์ฮาร์ด​แวร์​และอุปกรณ์​เฟอร์นิ​เจอร์ของประ​เทศ​ไทยอย่างต่อ​เนื่อง ล่าสุด​เผย​ความสำ​เร็จอันงดงามของ​ไตรมาส​แรก ด้วยยอดขายกว่า 670 ล้านบาท พร้อมรุกตลาดด้วยผลิตภัณฑ์ที่​เน้น​ใน​เรื่อง​เทค​โน​โลยีอันทันสมัย ​และ​เตรียมขยายตลาดสู่ภูมิภาคด้วย​การ​เปิดศูนย์กระจายสินค้า​แห่ง​ใหม่ ที่ จ.ขอน​แก่น คาดปีนี้​โตขึ้นกว่า​เดิม 15%

นายรัตนะ พูนสง่า ​ผู้อำนวย​การฝ่ายขาย บริษัท ​เฮ​เฟ​เล่ (ประ​เทศ​ไทย) จำกัด ​เผยว่า “จากสถาน​การณ์น้ำท่วม​ในช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา มีส่วนช่วย​ให้ยอดขาย​ไตรมาส​แรกของ​เราดีขึ้น ​เพราะกระตุ้น​ให้คนซื้อของซ่อม​แซมบ้าน​หรือ​เฟอร์นิ​เจอร์​ใหม่ๆ กันมากขึ้น ​ซึ่งยอดขาย​ไตรมาส​แรกออกมาดี​เกินกว่าที่​เราคาด​การณ์​ไว้มาก ยอดขายที่​เรา​ทำ​ได้อยู่ที่ 670 ล้านบาท ​เติบ​โตจากปีที่​แล้ว​ในช่วง​เวลา​เดียวกัน​ถึง 21% (553 ล้านบาท) ​ซึ่ง​เป็นผลจาก​การที่​เรามุ่ง​เจาะตลาด​ผู้บริ​โภคมากขึ้น ​เรามองว่าตลาด​ผู้บริ​โภค​ก็ถือ​เป็นอีกตลาดหนึ่งที่มี​ความสำคัญต่อยอดขายของ​เรา ​เรา​จึงมุ่งนำ​เสนอผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนองต่อ​ไลฟ์ส​ไตล์ของ​ผู้บริ​โภคมากขึ้น ​จึง​ทำ​ให้​เติบ​โต​และกลาย​เป็นอีกหนึ่งทาง​เลือกของ​ผู้บริ​โภคอย่าง​ไม่ต้องสงสัย”

สำหรับกลยุทธ์หลัก​ใน​การ​ทำตลาดของ​เฮฟ​เล่ปีนี้ ยังคง​เน้น​การ​ทำตลาด​ใน 2 ตลาดสำคัญ ​ทั้ง​ในตลาด B2B ​และ B2C สำหรับตลาด B2B ​เฮ​เฟ​เล่ถือ​เป็นตัว​เลือกหนึ่งที่สำคัญของตลาดนี้ ​เพราะ​ได้รับ​ความวาง​ใจจาก​เจ้าของ​โปร​เจคท์​และ​โครง​การมากมาย ​ไม่ว่าจะ​เป็น กลุ่มบริษัท​เซ็นทารา ​และกลุ่มบริษัททีซีซี ​ซึ่ง​เป็น​ผู้ประกอบ​การธุรกิจอสังหาริมทรัพย์​และธุรกิจ​โรง​แรมชั้นนำของประ​เทศ​ไทย ส่วนตลาด B2C ​เฮ​เฟ​เล่ต้องอาศัยกลยุทธ์ที่สำคัญ​ใน​การ​เจาะตลาด คือ มุ่ง​เน้นตัวผลิตภัณฑ์ที่​โดด​เด่น​ใน​เรื่องของ​เทค​โน​โลยี ดี​ไซน์ ​และ​การตอบ​โจทย์​เป็นสำคัญ ​ซึ่งจะต้องมีฟังก์ชันที่​ใช้งาน​ได้จริง ราคา​ไม่สูง​เกินกว่าที่ลูกค้า​เป้าหมายพอ​ใจ​และ​เลือกซื้อ​ได้ อย่างช่วงต้นปีผ่านมา ​เฮ​เฟ​เล่​ได้​ทำ​การ​เปิดตัว​เตาอบรุ่น​ใหม่ล่าสุด​เป็นระบบทัช สกรีน ซีรีย์ ​ซึ่ง​ได้รับ​เสียงตอบรับที่ดีจากหนุ่มสาวยุค​ใหม่​ในหลากหลายวง​การ​เป็นอย่างมาก ส่วน​ในช่วง​ไตรมาสที่ 2-4 จะมุ่ง​เน้น​ใน​เรื่อง​ความ​แปลก​ใหม่​และดี​ไซน์ ผลิตภัณฑ์​ไฮ​ไลท์ที่​เตรียม​ไว้สำหรับช่วงครึ่งปีหลังคือ สินค้า​ในกลุ่มฮาร์ด​แวร์ ​และระบบล็อค (Locking system) อีก​ทั้งมีสินค้ารุ่น​ใหม่จากกลุ่มธุรกิจ​เครื่อง​ใช้​ไฟฟ้าภาย​ในบ้าน ​ซึ่ง​เชื่อว่าจะถูก​ใจ​ผู้บริ​โภค​เป็นอย่างมาก​และช่วยกระตุ้นยอดขาย​ได้​เป็นอย่างดี

​โดย​ในปี 2555 นี้ ​เฮ​เฟ​เล่มี​ความตั้ง​ใจที่จะขยายตลาดอย่างต่อ​เนื่อง ล่าสุด ​ได้​ทำ​การ​เปิดตัว​โชว์รูม​แห่ง​ใหม่ ณ ศูนย์​การค้า​เมกาบางนา ​และ​เตรียม​เปิดศูนย์กระจายสินค้า​แห่ง​ใหม่ที่ จ.ขอน​แก่น ​ใน​เดือนกรกฎาคมนี้ ​เพื่ออำนวย​ความสะดวก​ให้​แก่ลูกค้า​ในทุกภูมิภาค​ได้อย่างทั่ว​ถึงมากยิ่งขึ้น ด้วยกลยุทธ์​ใหม่ๆ ​และผลิตภัณฑ์ที่​เตรียม​ไว้​เพื่อนำ​เสนอ​ให้​แก่​ผู้บริ​โภค น่าจะส่งผล​ให้ยอดขายปีนี้น่าจะ​เพิ่มขึ้นจากปีก่อน​ถึง 15% นายรัตนะ กล่าวสรุป
http://www.ryt9.com/s/prg/1404116

ที่นี่ ขอนแก่น

http://www.photogangs.com/forum/index.php?topic=201.0

http://img.ihere.org/uploads/4013cb902b.jpg

http://img.ihere.org/uploads/a28c8163bf.jpg

http://www.photogangs.com/forum/index.php?action=dlattach;topic=201.0;attach=1686;image

รพ.ศรีนครินทร์

เครดิตในภาพครับ

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/576303_361333783924471_100001435566700_1001946_453185787_n.jpg

ไอยริศ บูทีค รีสอร์ท ในซอยแถวถนนบ้านกอก

http://upic.me/i/z3/dsc_1046.jpg (http://upic.me/show/35736037)

http://upic.me/i/ct/dsc_1047.jpg (http://upic.me/show/35736040)

http://upic.me/i/ws/dsc_1048.jpg (http://upic.me/show/35736041)


http://upic.me/i/lq/dsc_1049.jpg (http://upic.me/show/35736042)


http://upic.me/i/5v/dsc_1051.jpg (http://upic.me/show/35736043)


http://upic.me/i/vq/dsc_1052.jpg (http://upic.me/show/35736044)


http://upic.me/i/yf/dsc_1054.jpg (http://upic.me/show/35736045)


หมู่บ้าน P Smart เครือ PS HOME

http://upic.me/i/er/dsc_1061.jpg (http://upic.me/show/35736052)

http://upic.me/i/e1/dsc_1055.jpg (http://upic.me/show/35736046)


http://upic.me/i/b2/dsc_1056.jpg (http://upic.me/show/35736047)


http://upic.me/i/f6/dsc_1057.jpg (http://upic.me/show/35736048)


http://upic.me/i/aw/dsc_1059.jpg (http://upic.me/show/35736049)


http://upic.me/i/0u/dsc_1060.jpg (http://upic.me/show/35736051)

ไอยริศ บูทีค รีสอร์ท ในซอยแถวถนนบ้านกอก

http://upic.me/i/z3/dsc_1046.jpg (http://upic.me/show/35736037)

http://upic.me/i/ct/dsc_1047.jpg (http://upic.me/show/35736040)

http://upic.me/i/ws/dsc_1048.jpg (http://upic.me/show/35736041)


http://upic.me/i/lq/dsc_1049.jpg (http://upic.me/show/35736042)


http://upic.me/i/5v/dsc_1051.jpg (http://upic.me/show/35736043)


http://upic.me/i/vq/dsc_1052.jpg (http://upic.me/show/35736044)


http://upic.me/i/yf/dsc_1054.jpg (http://upic.me/show/35736045)


หมู่บ้าน P Smart เครือ PS HOME

http://upic.me/i/er/dsc_1061.jpg (http://upic.me/show/35736052)

http://upic.me/i/e1/dsc_1055.jpg (http://upic.me/show/35736046)


http://upic.me/i/b2/dsc_1056.jpg (http://upic.me/show/35736047)


http://upic.me/i/f6/dsc_1057.jpg (http://upic.me/show/35736048)


http://upic.me/i/aw/dsc_1059.jpg (http://upic.me/show/35736049)


http://upic.me/i/0u/dsc_1060.jpg (http://upic.me/show/35736051)


เห็นบ้านที่ขอนแก่นแล้ว อยากมีบ้านซักหลังจัง ^^

หน้าฝนต้นไม้เขียว ๆ มันช่างสดชื่นดีจัง ตลาดต้นตาลต้นไม้สวยมากกก

สำรวจแหล่งปิโตรเลียมหลุมใหม่ในขอนแก่น ขยายแนวเขตขุดเจาะพื้นที่ตอนบนกว่า 800 กม

เร่งสำรวจหาแหล่งปิโตรเลียมแห่งใหม่ในพื้นที่ขอนแก่นรองรับความต้องการใช้ก๊าซธรรมชาติที่เพิ่มขึ้น ปตท.สผ.เดินหน้าขยายแนวเขตครอบคลุมพื้นที่ตอนบนของจังหวัดกินพื้นที่ 833 กิโลเมตร มั่นใจขุดหาก๊าซธรรมชาติได้สำเร็จภายในสิ้นปี 2555

นายธนวัฒน์ พลอยโสภณ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยถึงการสำรวจหาปิโตรเลียมในพื้นที่ขอนแก่นตามแผนการสำรวจหาแหล่งพลังงานทดแทนร่วมระหว่างกรมเชื้อเพลิงธรรมชาติ กับบริษัท ปตท.สผ.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ที่ผ่านมาสามารถทำการขุดเจาะ และได้ก๊าซธรรมชาติสำหรับการผลิตเป็นก๊าซเอ็นจีวีส่งจำหน่ายทั่วทั้งภาคอีสานไปแล้ว 2 จุด คือที่หลุมเจาะภูฮ่อม และหลุมเจาะน้ำพอง ในขณะที่หลุมเจาะรัตนะ 1 ที่ อ.แวงใหญ่ ขณะนี้แม้จะพบก๊าซแต่ก็อยู่ในขั้นตอนของการวิเคราะห์และประเมินถึงความเป็นไปได้ในการลงทุนต่อเนื่องเพื่อนำมาเป็นพลังงานเชื้อเพลิง

ในขณะที่แผนงานในช่วงปลายปี 2555 จะดำเนินการร่วมกันต่อไป คือ การสำรวจบนบกที่แปลงสำรวจหมายเลข L21/48 ซึ่งอยู่ในขั้นตอนทำการสำรวจด้วยวิธีคลื่นไหวสะเทือนแบบสองมิติ ครอบคลุมพื้นที่บางส่วนของ อ.โนนสะอาด จ.อุดรธานี และ อ.เขาสวนกวาง น้ำพองและเขต อ.เมืองขอนแก่น โดยขณะนี้อยู่ในขั้นตอนของการประชาสัมพันธ์และให้ข้อมูลแก่ประชาชนในพื้นที่เพื่อให้ได้ทราบถึงรายละเอียดของแผนการดำเนินงาน

รวมไปถึงผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมระหว่างการสำรวจ มาตรการป้องกันและลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้น หลักเกณฑ์แนวทางการชดเชยความเสียหาย

นายธนวัฒน์กล่าวอีกว่า แปลงสำรวจบนบกหมายเลข L21/48 จะทำการสำรวจเป็นระยะทางประมาณ 833 กิโลเมตรครอบคลุมพื้นที่ ต.โพธิ์ศรีสำราญ บุ่งแก้ว โคกกลาง และทมนางาม อ.โนนสะอาด จ.อุดรธานี ต.เขาสวนกวาง ดงเมืองแอม และคำม่วง อ.เขาสวนกวาง ต.บัวเงิน พังทุย สะอาด น้ำพอง หนองกุง วังชัย กุดน้ำใส ทรายมูล ม่วงหวาน ท่ากระเสริม บัวใหญ่ และบ้านขาม อ.น้ำพอง ต.บ้านค้อ โนนท่อน สาวะถี สำราญ หนองตูม ศิลา แดงใหญ่ โคกสี บ้านทุ่ม พระลับ และ ต.บึงเนียม อ.เมือง จ.ขอนแก่น

โดยหลุมสำรวจแต่ละหลุมจะลึก 9 เมตร ระยะห่างแต่ละหลุม 100 เมตร ความกว้างของหลุม 10 ซม. วัตถุกำเนิดคลื่นที่จะหย่อนลงไปในท่อนั้นหนัก 1.5 กก. จะมีรถกำเนิดคลื่น 4 คันวิ่งเรียงแถวติดต่อกันสำหรับทำการบันทึกข้อมูล ขณะที่เวลาของการสำรวจครั้งละหลุมจะใช้เวลาห่างกันประมาณหลุมละ 4 นาที แล้วจึงย้ายไปหลุมถัดไป

รองผู้ว่าราชการขอนแก่นกล่าวเพิ่มเติมว่า การสำรวจดังกล่าวจะเริ่มทำการสำรวจนาน 5 เดือนคือตั้งแต่เดือนกรกฎาคม-พฤศจิกายน 55 โดยมั่นใจว่าจะพบแหล่งก๊าซธรรมชาติแห่งใหม่ขึ้นอีกภายในจังหวัด ทั้งนี้ การสำรวจแต่ละครั้งจะดำเนินการไม่พร้อมกันแต่จะทำการบันทึกข้อมูลทีละหลุมและเคลื่อนย้ายไปยังหลุมสำรวจต่อไป ดังนั้น ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมทางกายภาพ ไม่ว่าจะเป็นฝุ่นละออง เสียงดัง และความสั่นสะเทือนที่เกิดขึ้น

จึงอยู่ในระดับต่ำและมีผลกระทบอยู่ภายในพื้นที่ใกล้ๆ กับปากหลุมเท่านั้น จะไม่ส่งผลกระทบไปถึงพื้นที่อ่อนไหวทางด้านสิ่งแวดล้อม

เช่น บ้านพักอาศัย แม่น้ำ บ่อน้ำใต้ดิน วัด โรงเรียน สถานที่ราชการ หรือแม้กระทั่งโบราณคดีและโบราณสถาน ทั้งนี้ หากพื้นที่ใดได้รับผลกระทบจากการสำรวจก็สามารถที่จะแจ้งความเสียหายเพื่อขอรับการชดเชยความเสียหายตามอัตราการจ่ายค่าชดเชยตามที่กรมเชื้อเพลิงธรรมชาติได้กำหนดไว้
http://www.manager.co.th/Local/ViewNews.aspx?NewsID=9550000060704&Keyword=%a2%cd%b9%e1%a1%e8%b9

^^ พึ่งรุ้ว่าขอนแก่นมีแหล่งก้าซธรรมชาติ 2 จุด และส่งไปทั่วภาคอีสาน

เคยผ่านไปทางเขื่อนอุบลรัตน์รู้สึกว่าจะอยู่แถวๆ นั้นนะครับ

ความคืบหน้าโครงการ Terrace White Condo

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/470635_392050697512340_100001222403276_1243118_765703641_o.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/414326_392050760845667_100001222403276_1243119_661071231_o.jpg

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/475835_392050790845664_100001222403276_1243120_560777503_o.jpg

http://www.facebook.com/pimangroup

ขอนแก่น

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16857483.0

http://images.temppic.com/16-05-2012/images_vertis/1337181560_0.98410900.jpg

^^ ตอน Metro สร้างอ่ะนานคอดๆ แต่ทำไมโครงการนี้ สร้างแปปเดียวได้ขนาดนี้ละ

^^ ภาพสวยจัง ดูเหมือนประเทศนอกเลย

the base ตกลงจะสร้าง18 ชั้นใช่มะครับ ทีแรกเห็นบอก 22 ชั้นเลย งง อะครับ เค้าลดชั้นลงหรอ

the base ตกลงจะสร้าง18 ชั้นใช่มะครับ ทีแรกเห็นบอก 22 ชั้นเลย งง อะครับ เค้าลดชั้นลงหรอ

เหมือน ข้อมูลจะสับสนมากกว่าครับ เพราะ พูดกันเเค่ปากต่อปาก รายละเอียดจำนวนชั้น ในเว็ปไซด์ยังไม่มีเลยครับ เเต่เราบอกจำนวนชั้น นำหน้าไปก่อนเล้ว :cheers:

สำรวจแหล่งปิโตรเลียมหลุมใหม่ในขอนแก่น ขยายแนวเขตขุดเจาะพื้นที่ตอนบนกว่า 800 กม

เร่งสำรวจหาแหล่งปิโตรเลียมแห่งใหม่ในพื้นที่ขอนแก่นรองรับความต้องการใช้ก๊าซธรรมชาติที่เพิ่มขึ้น ปตท.สผ.เดินหน้าขยายแนวเขตครอบคลุมพื้นที่ตอนบนของจังหวัดกินพื้นที่ 833 กิโลเมตร มั่นใจขุดหาก๊าซธรรมชาติได้สำเร็จภายในสิ้นปี 2555

นายธนวัฒน์ พลอยโสภณ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยถึงการสำรวจหาปิโตรเลียมในพื้นที่ขอนแก่นตามแผนการสำรวจหาแหล่งพลังงานทดแทนร่วมระหว่างกรมเชื้อเพลิงธรรมชาติ กับบริษัท ปตท.สผ.อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ที่ผ่านมาสามารถทำการขุดเจาะ และได้ก๊าซธรรมชาติสำหรับการผลิตเป็นก๊าซเอ็นจีวีส่งจำหน่ายทั่วทั้งภาคอีสานไปแล้ว 2 จุด คือที่หลุมเจาะภูฮ่อม และหลุมเจาะน้ำพอง ในขณะที่หลุมเจาะรัตนะ 1 ที่ อ.แวงใหญ่ ขณะนี้แม้จะพบก๊าซแต่ก็อยู่ในขั้นตอนของการวิเคราะห์และประเมินถึงความเป็นไปได้ในการลงทุนต่อเนื่องเพื่อนำมาเป็นพลังงานเชื้อเพลิง

ในขณะที่แผนงานในช่วงปลายปี 2555 จะดำเนินการร่วมกันต่อไป คือ การสำรวจบนบกที่แปลงสำรวจหมายเลข L21/48 ซึ่งอยู่ในขั้นตอนทำการสำรวจด้วยวิธีคลื่นไหวสะเทือนแบบสองมิติ ครอบคลุมพื้นที่บางส่วนของ อ.โนนสะอาด จ.อุดรธานี และ อ.เขาสวนกวาง น้ำพองและเขต อ.เมืองขอนแก่น โดยขณะนี้อยู่ในขั้นตอนของการประชาสัมพันธ์และให้ข้อมูลแก่ประชาชนในพื้นที่เพื่อให้ได้ทราบถึงรายละเอียดของแผนการดำเนินงาน

รวมไปถึงผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมระหว่างการสำรวจ มาตรการป้องกันและลดผลกระทบที่จะเกิดขึ้น หลักเกณฑ์แนวทางการชดเชยความเสียหาย

นายธนวัฒน์กล่าวอีกว่า แปลงสำรวจบนบกหมายเลข L21/48 จะทำการสำรวจเป็นระยะทางประมาณ 833 กิโลเมตรครอบคลุมพื้นที่ ต.โพธิ์ศรีสำราญ บุ่งแก้ว โคกกลาง และทมนางาม อ.โนนสะอาด จ.อุดรธานี ต.เขาสวนกวาง ดงเมืองแอม และคำม่วง อ.เขาสวนกวาง ต.บัวเงิน พังทุย สะอาด น้ำพอง หนองกุง วังชัย กุดน้ำใส ทรายมูล ม่วงหวาน ท่ากระเสริม บัวใหญ่ และบ้านขาม อ.น้ำพอง ต.บ้านค้อ โนนท่อน สาวะถี สำราญ หนองตูม ศิลา แดงใหญ่ โคกสี บ้านทุ่ม พระลับ และ ต.บึงเนียม อ.เมือง จ.ขอนแก่น

โดยหลุมสำรวจแต่ละหลุมจะลึก 9 เมตร ระยะห่างแต่ละหลุม 100 เมตร ความกว้างของหลุม 10 ซม. วัตถุกำเนิดคลื่นที่จะหย่อนลงไปในท่อนั้นหนัก 1.5 กก. จะมีรถกำเนิดคลื่น 4 คันวิ่งเรียงแถวติดต่อกันสำหรับทำการบันทึกข้อมูล ขณะที่เวลาของการสำรวจครั้งละหลุมจะใช้เวลาห่างกันประมาณหลุมละ 4 นาที แล้วจึงย้ายไปหลุมถัดไป

รองผู้ว่าราชการขอนแก่นกล่าวเพิ่มเติมว่า การสำรวจดังกล่าวจะเริ่มทำการสำรวจนาน 5 เดือนคือตั้งแต่เดือนกรกฎาคม-พฤศจิกายน 55 โดยมั่นใจว่าจะพบแหล่งก๊าซธรรมชาติแห่งใหม่ขึ้นอีกภายในจังหวัด ทั้งนี้ การสำรวจแต่ละครั้งจะดำเนินการไม่พร้อมกันแต่จะทำการบันทึกข้อมูลทีละหลุมและเคลื่อนย้ายไปยังหลุมสำรวจต่อไป ดังนั้น ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมทางกายภาพ ไม่ว่าจะเป็นฝุ่นละออง เสียงดัง และความสั่นสะเทือนที่เกิดขึ้น

จึงอยู่ในระดับต่ำและมีผลกระทบอยู่ภายในพื้นที่ใกล้ๆ กับปากหลุมเท่านั้น จะไม่ส่งผลกระทบไปถึงพื้นที่อ่อนไหวทางด้านสิ่งแวดล้อม

เช่น บ้านพักอาศัย แม่น้ำ บ่อน้ำใต้ดิน วัด โรงเรียน สถานที่ราชการ หรือแม้กระทั่งโบราณคดีและโบราณสถาน ทั้งนี้ หากพื้นที่ใดได้รับผลกระทบจากการสำรวจก็สามารถที่จะแจ้งความเสียหายเพื่อขอรับการชดเชยความเสียหายตามอัตราการจ่ายค่าชดเชยตามที่กรมเชื้อเพลิงธรรมชาติได้กำหนดไว้
http://www.manager.co.th/Local/ViewNews.aspx?NewsID=9550000060704&Keyword=%a2%cd%b9%e1%a1%e8%b9

หลุมเจาะรัตนะ 1 ที่ อ.แวงใหญ่ หลุมนี้ตอนสำรวจผ่านนาเจ๊ด้วย เสียดายน่าจะมีก๊าซที่นาเจ๊ จะได้เป็นเศรษฐีกะเค้า

วันนี้ขับผ่านเซนทาราเห็นติด logo โรงแรมที่ชั้นบนสุดแล้วนะครับ แต่ถ่ายไม่ทัน เพราะขับรถไปด้วย :)

^^ วันนี้เห็นว่า ทดลองไฟแล้วนะครับ

มุมหนึ่ง ตลาดต้นตาล


http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/560774_345838398817265_223333741067732_932206_693683289_n.jpg

http://www.facebook.com/TonTannMarket

1umEKmplINc

YOU CHANNEL ขนศิลปินฮอต จัดคอนเสิร์ตใหญ่.. "เพราะคิดถึง YOU.. YOU จึงต้องมา@ขอนแก่น" กับ Miss You Meet You Concert สนุกสุด ๆ
กับวีเจของช่อง You Channel และศิลปินฮอตๆ และของรางวัลมากมาย มิถุนายนนี้ แน่นอน ติดตามรายละเอียดได้ที่ Free TV ของวับรุ่น You Channel
เพื่อนคุณ 24 ชั่วโมง ติดตามราย

^^ วันนี้เห็นว่า ทดลองไฟแล้วนะครับ


อย่าลืมถ่ายรูปมาฝากกันด้วยนะครับ ถ้าได้ผ่านแถวนั้น
คงสวยน่าดู ขอบคุณล่วงหน้าครับ :lol::lol::lol::lol:

^^ เห็นแสงรำไร
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/579793_10150849408410345_646140344_9957643_1921650865_n.jpg

เครดิต Khon Kaen talk

ธุรกิจคลังสินค้า ... เติบโตจากอานิสงส์การปรับกลยุทธ์รับมือความเสี่ยงภัยพิบัติ
วันศุกร์ที่ 18 พฤษภาคม 2012 เวลา 09:42 น. ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ข่าวรายวัน - ข่าวในประเทศ

ธุรกิจคลังสินค้าให้เช่า เป็นหนึ่งในธุรกิจด้านโลจิสติกส์ที่มีแนวโน้มสดใส โดยเฉพาะหลังจากเหตุการณ์อุทกภัยครั้งร้ายแรงในปีที่ผ่านมา ซึ่งได้สร้างความเสียหายต่อธุรกิจไม่เพียงแต่ในพื้นที่ที่ถูกน้ำท่วมเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบไปถึงธุรกิจที่เกี่ยวข้องในวงกว้าง โดยส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการหยุดชะงักของห่วงโซ่ในระบบการกระจายสินค้าจากผู้ผลิตไปยังผู้บริโภคปลายทาง จากการเรียนรู้ประสบการณ์ในช่วงอุทกภัย ทำให้ธุรกิจทั้งในภาคการผลิตและการบริการ มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบและกลยุทธ์ในกำหนดพื้นที่ตั้งของโรงงาน ตลอดจนการบริหารคลังสินค้าหรือศูนย์กระจายสินค้า โดยคำนึงถึงประสิทธิภาพในการรองรับความเสี่ยงในกรณีเหตุการณ์ภัยพิบัติที่อาจกระทบถึงความต่อเนื่องในการดำเนินธุรกิจมากยิ่งขึ้น ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ได้วิเคราะห์ถึงผลที่จะมีต่อธุรกิจคลังสินค้า จากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการบริหารระบบการผลิตและระบบโลจิสติกส์ของภาคธุรกิจไทย โดยมีประเด็นสำคัญ ดังนี้

ธุรกิจหันมาปรับวิธีการบริหารความเสี่ยงคลังสินค้า

คลังสินค้าเป็นส่วนสำคัญของเกือบทุกธุรกิจ การบริหารการจัดเก็บสินค้าของภาคธุรกิจโดยส่วนใหญ่แล้วมักใช้คลังสินค้าภายในองค์กร แต่ก็มีบางองค์กรที่ใช้บริการจากภายนอก ซึ่งปัจจุบัน มีผู้ประกอบการหลายรายดำเนินธุรกิจให้บริการคลังสินค้าครบวงจร

ในการเลือกรูปแบบคลังจัดเก็บสินค้านั้น ธุรกิจจะมุ่งเน้นถึงการลดต้นทุนการจัดเก็บ โดยหน้าที่ของคลังสินค้าสามารถใช้งานให้เกิดประโยชน์ได้หลายรูปแบบ เพื่อตอบสนองหลายวัตถุประสงค์ อาทิ เป็นคลังจัดเก็บรักษาสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า สถานที่สำหรับคัดแยกและบรรจุสินค้า เป็นต้น ทั้งนี้เพื่อสนับสนุนกระบวนการผลิตและการตลาดให้ดำเนินไปได้อย่างต่อเนื่องและมีประสิทธิภาพ

จากเหตุการณ์น้ำท่วม ทำให้เศรษฐกิจไทยชะลอตัวลงอย่างมาก ขณะที่ผู้ประกอบการจำนวนมากต้องประสบปัญหาธุรกิจหยุดชะงัก โดยเฉพาะผู้ประกอบการในบริเวณภาคกลางซึ่งไม่เพียงแต่ได้รับความเสียหายในด้านทรัพย์สินเท่านั้น แต่การต้องหยุดการผลิตยังส่งผลกระทบถึงรายได้และการสูญเสียโอกาสทางธุรกิจอันประเมินมูลค่าความเสียหายไม่ได้ จากการสูญเสียส่วนแบ่งทางการตลาด และความน่าเชื่อถือจากคู่ค้า ผู้ประกอบการธุรกิจหลายรายจึงเริ่มหันมาสนใจกับการทำแผนการบริหารความเสี่ยงมากขึ้น ซึ่งภายในแผนเหล่านั้น ผู้ประกอบการได้เน้นไปในด้านคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้ามากขึ้น เนื่องจากสามารถช่วยในการป้องกันความเสี่ยงในด้านต่างๆ อีกทั้งยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและลดต้นทุนได้อีกด้วย

ธุรกิจคลังสินค้า : ได้รับแรงหนุนจากการเพิ่มขีดความสามารถและลดความเสี่ยงในธุรกิจ

ที่ผ่านมา ประเทศไทยสามารถลดต้นทุนโลจิสติกส์ลงได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่วนสำคัญมาจากการบริหารคลังสินค้าที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยจากข้อมูลของสำนักงานพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ได้ประเมินต้นทุนการเก็บรักษาสินค้าคงคลังไว้อยู่ที่ระดับประมาณร้อยละ 6.0 ของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ในปี 2554 ซึ่งลดลงต่อเนื่องจากที่เคยสูงถึงร้อยละ 8.0 ของ GDP ในปี 2549 การลดลงอย่างมากมีสาเหตุสำคัญมาจากการนำเทคโนโลยีมาใช้ในการบริหารสินค้าคงคลัง ที่จะช่วยส่งผลต่อการเพิ่มยอดขาย ลดต้นทุนและส่งสินค้าได้ตรงเวลา ซึ่งหากมีการพัฒนาความสามารถและวางแผนใช้ศูนย์กระจายสินค้าได้ดีขึ้น ก็จะส่งผลต่อการแข่งขันโดยรวมของประเทศ โดยศูนย์วิจัยกสิกรไทย มองว่า การบริหารศูนย์กระจายสินค้า จะเป็นยุทธศาสตร์การพัฒนา เพื่อเพิ่มขีดความสามารถด้านโลจิสติกส์ของไทย และขณะเดียวกัน ก็เพื่อเป็นการรองรับการเติบโตของกิจกรรมเศรษฐกิจบนเส้นทางที่ก้าวไปสู่การรวมเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC (ASEAN Economic Community)

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาดว่า ต้นทุนโลจิสติกส์ของไทยในปี 2555 อาจจะลดลงต่ำกว่าร้อยละ 15 จากปัจจัยที่ผู้ประกอบการให้ความสำคัญต่อการบริหารคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้ามากขึ้น (ต่ำลงจากที่เคยสูงสุดที่ร้อยละ 17.8 ในปี 2549)

การใช้ศูนย์กระจายสินค้าเพื่อเพิ่มขีดความสามารถและลดต้นทุนของบริษัทต่างๆ เป็นกลยุทธ์ที่สำคัญในการขยายธุรกิจ ซึ่งที่ผ่านมา ธุรกิจจำนวนมากมักตั้งศูนย์กระจายสินค้า หรือ ฮับ (Hub) อยู่ในจังหวัดภาคกลางใกล้กรุงเทพฯ โดยเฉพาะปทุมธานี อยุธยา และนนทบุรี ซึ่งล้วนแล้วแต่อยู่ในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม ทำให้ภาคธุรกิจเล็งเห็นความจำเป็นในการกระจายจุดที่ตั้งศูนย์กระจายสินค้าไปยังพื้นที่ที่น้ำไม่ท่วม พร้อมกับปรับระบบการบริหารคลังสินค้าเพื่อลดความเสี่ยงที่ธุรกิจต้องหยุดชะงักจากอุทกภัยซึ่งได้มีการวางแผนถึงการขยายโรงงานไปยังภูมิภาคต่างๆ

ทั้งนี้ มาตรการรับมือภัยพิบัติที่ภาคธุรกิจต่างๆ มีการดำเนินการ อาทิ ในด้านของการป้องกันน้ำท่วมและภัยธรรมชาติที่อาจจะเกิดขึ้นอีก ขณะนี้ผู้ประกอบการผลิตสินค้าและนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ได้เร่งแผนปรับตัวเพื่อรับมือกับฤดูฝนที่ใกล้จะมาถึง นอกจากนี้ ผู้ประกอบการบางรายได้เพิ่มปริมาณสินค้าคงคลัง เพื่อรองรับกับภาวะขาดแคลนสินค้าที่จะส่งให้แก่ผู้บริโภคในภูมิภาคต่างๆ รวมไปถึงเพื่อใช้และผลิตในอุตสาหกรรม ส่วนในด้านของซัพพลายเออร์นั้น เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่ซัพพลายเออร์อาจประสบภัยทำให้ไม่สามารถส่งวัตถุดิบให้ได้ จึงมีการเพิ่มจำนวนซัพพลายเออร์ หรือหาซัพพลายเออร์สำรองเพื่อลดความเสี่ยง ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการบางรายก็ได้ขยายคลังสินค้าหรือศูนย์กระจายสินค้าออกไปในภูมิภาคต่างๆที่มีความเสี่ยงน้อยกว่า โดยเฉพาะภาคตะวันออก และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

นอกจากประเด็นที่สืบเนื่องจากอุทกภัยแล้ว การปรับระบบคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้ายังมีเหตุผลมาจากปัจจัยด้านอื่นๆ ด้วย เช่น แนวโน้มการเติบโตของความเป็นเมือง (Urbanization) และรายได้ของจังหวัดสำคัญๆ ในส่วนภูมิภาค อาทิ พื้นที่อุตสาหกรรมชายฝั่งตะวันออกอีสเทิร์น ซีบอร์ด (Eastern Seaboard) พื้นที่อุตสาหกรรมใหม่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และพื้นที่ใกล้กับชายแดนที่มีการเติบโตของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการค้าขายกับประเทศเพื่อนบ้าน ดังนั้น การใช้เพียงศูนย์กระจายสินค้าจากภาคกลางเป็นฮับหลักเพียงแห่งเดียว อาจจะไม่เพียงพอต่อความต้องการทั้งประเทศ

http://www.thanonline.com/images/stories/article2012/2741/kr.jpg
ที่มา: ศูนย์วิจัยกสิกรไทย


การปรับตัวของผู้ประกอบการหลังอุทกภัยในด้านผู้ให้บริการคลังสินค้าก็ได้มีการปรับตัวเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของความต้องการและความปลอดภัยต่อภัยต่างๆของคลังสินค้าด้วยเช่นกัน เช่น มีการปรับพื้นที่ เตรียมเครื่องสูบน้ำ เพื่อสร้างความมั่นใจแก่ผู้ที่จะเข้ามาใช้บริการเช่าพื้นที่คลังสินค้า ซึ่งการวางแผนมาตรการรับมือน้ำท่วม อาจจะทำให้ต้นทุนสูงขึ้น แต่หากพัฒนาในส่วนด้านเทคโนโลยีสารสนเทศเพื่อเชื่อมโยงข้อมูลภายใน เพื่อใช้ในการคาดการณ์อุปสงค์ และบริหารการจัดการภายในที่ดีขึ้น ก็จะสามารถช่วยลดต้นทุน

จากทิศทางดังกล่าว ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมองว่าน่าจะเป็นปัจจัยที่สนับสนุนให้ภาคธุรกิจมีการหันมาใช้บริการธุรกิจคลังสินค้าภายนอก (Outsource) มากขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดย่อม ที่มีทรัพยากรค่อนข้างจำกัดและขาดเงินลงทุนในระบบคลังสินค้าให้มีความทันสมัยและมีประสิทธิภาพ การใช้บริการของธุรกิจคลังสินค้าครบวงจรอาจเป็นทางเลือกหนึ่งในการเพิ่มประสิทธิภาพและลดต้นทุนโลจิสติกส์ สำหรับในด้านของผู้ประกอบการขนาดใหญ่หรือบริษัทข้ามชาติบางราย ก็อาจได้ประโยชน์จากการใช้บริการของผู้ให้บริการคลังสินค้าในพื้นที่สำคัญต่างๆ โดยที่ไม่เข้าไปลงทุนก่อสร้างด้วยตนเอง เนื่องจากอาจเห็นว่ายังไม่คุ้มค่า และเพื่อมีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนในอนาคต

การค้าชายแดนคึกคัก ... อีกปัจจัยหนุนธุรกิจคลังสินค้า

ที่ผ่านมา ผู้ผลิตสินค้าอุปโภคบริโภค ตลอดจนร้านค้าปลีกและค้าส่งที่ขยายสาขาไปยังต่างจังหวัดมักมีการส่งสินค้าจากคลังสินค้าหลัก ในบริเวณภาคกลางสู่สาขาต่างๆในแต่ละภูมิภาค ปัจจุบัน กระแสการขยายฐานที่มั่นทางธุรกิจออกไปยังต่างจังหวัดมีความคึกคักยิ่งขึ้น ซึ่งส่วนหนึ่งมีปัจจัยสนับสนุนมาจากความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจกับประเทศเพื่อนบ้านที่เพิ่มพูนขึ้น

การค้าชายแดนระหว่างประเทศของไทยมีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งอำนวยความสะดวกต่อการขนส่งผ่านทางชายแดนมากขึ้น ทำให้ความต้องการขนส่งสินค้า และการเปลี่ยนถ่ายสินค้าในเส้นทางเหล่านี้ที่สูงขึ้น ซึ่งเห็นได้จากปริมาณการนำเข้าและส่งออกผ่านด่านศุลกากรต่างๆที่สูงขึ้น

ยิ่งไปกว่านั้นจีนมีนโยบายที่จะพัฒนาพื้นที่ด้านตะวันตกของประเทศด้วยนโยบาย: Go West Policy [รวมทั้งยุทธศาสตร์และแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติของจีน ฉบับที่ 12 (ปี ค.ศ. 2011-2015) ที่ต้องการกระจายความเจริญสู่ภาคตะวันตกของจีน] ทั้งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ เช่น ถนน การขนส่งระบบราง และศูนย์กระจายสินค้า เพื่อเชื่อมโยงกับพื้นที่อื่นของจีน ทำให้เส้นทางการค้าที่มีเส้นทางถึงประเทศจีน มีโอกาศที่จะขยายตัว เช่น เส้นทาง R3A และ R3B ผ่านลาวและพม่าสู่ประเทศจีน

ผู้ประกอบการในปัจจุบันได้มีแนวคิดที่จะเข้าไปลงทุนคลังสินค้าจุดที่เชื่อมต่อระหว่างประเทศไทยและประเทศเพื่อนบ้าน เช่น บริเวณสะพานข้ามแม่น้ำต่างๆ ตามแนวพรมแดน โดยบางรายจะสร้างคลังสินค้าในบริเวณจังหวัดที่มีการเติบโตในด้านเศรษฐกิจที่สูง ซึ่งอาจจะห่างจากบริเวณชายแดน เช่น ขอนแก่น ซึ่งมีเส้นทางที่เชื่อมโยงสูงชายแดนฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือของไทยได้และยังเป็นเส้นทางผ่านจากฝั่งลาวไปยังพม่าได้ อีกทั้งยังสามารถค้าขายในจังหวัด ซึ่งมีความต้องการและการเติบโตทางตลาดสูงกว่าจังหวัดที่ติดกับชายแดนเลยโดยตรง อีกทั้งยังช่วยให้ลดต้นทุนการถือครองสินค้าไปได้อย่างมาก และจะส่งผลต่อต้นทุนการขนส่งทางอ้อม เพราะจะช่วยให้ใช้ระยะเวลาในการขนส่งสั้นลง

ขณะเดียวกัน ภาครัฐเองก็มีการวางแผนที่จะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมาก เพื่อพัฒนาโครงข่ายโลจิสติกส์ในประเทศ และเพื่อรองรับการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปี 2558 อีกทั้งในสาขาโลจิสติกส์ก็เป็นหนึ่งในสาขาเร่งรัดที่มีเป้าหมายเปิดเสรีมากขึ้นภายในปี 2556 ซึ่งกระตุ้นการปรับตัวของทั้งภาครัฐและเอกชนในการดำเนินธุรกิจ โดยมุ่งเน้นในด้านของการเชื่อมต่อระหว่างไทยและประเทศเพื่อนบ้าน เพื่อผลักดันให้ไทยเป็นศูนย์กลางการขนส่งสินค้าในภูมิภาคได้อย่างมีประสิทธิภาพ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เห็นว่าการพัฒนาโครงข่ายโลจิสติกส์ที่ดีขึ้นในประเทศไทย จะส่งผลให้มีการกระจายความเจริญออกสู่ภูมิภาคต่างๆ และมีการจัดตั้งคลังสินค้าเพื่อรองรับความต้องการที่มากขึ้น

ทั้งนี้ ข้อมูลจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) ระบุว่า ความต้องการพื้นที่เช่าคลังสินค้าที่เพิ่มขึ้นส่งผลให้อัตราการเช่าคลังสินค้า (Occupancy rate) ยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากประมาณร้อยละ 85 ในช่วงต้นปี เป็นร้อยละ 95.49 ในไตรมาส 4/2554 ส่วนในด้านอุปทานคลังสินค้าให้เช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.53 ในช่วงไตรมาส 4/2554 เนื่องจากความต้องการของผู้ประกอบการย้ายคลังสินค้าไปยังบริเวณที่ปลอดภัยจากน้ำท่วมมากขึ้น

จากปัจจัยทั้งหลายทั้งปวงที่กล่าวมานี้ นับเป็นสิ่งที่สนับสนุนให้ธุรกิจคลังสินค้าให้เช่ามีอนาคตค่อนข้างสดใส โดยศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินว่า ธุรกิจบริการด้านคลังสินค้า (ประเภท Outsource) ในประเทศไทยน่าจะมีมูลค่าตลาดประมาณ 9,600 ล้านบาทในปี 2555 เติบโตร้อยละ 12.5 จากปี 2554 ที่คาดว่ามีมูลค่าตลาดประมาณ 8,300 ล้านบาท

สรุปแนวโน้มธุรกิจคลังสินค้า

ธุรกิจคลังสินค้ามีแนวโน้มที่จะเติบโต จากปัจจัยหลายด้าน ทั้งจากแนวโน้มความต้องการจากการบริโภคภาคเอกชนที่คาดว่าจะขยายตัวร้อยละ 3.5-4.5 ในปี 2555 (สูงขึ้นจากร้อยละ 1.3 ในปี 2554) และการก้าวไปสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ซึ่งจะทำให้ความต้องการสินค้าและการขนส่งไปยังประเทศเพื่อนบ้านมีแนวโน้มขยายตัว ทำให้อุตสาหกรรมปรับตัวเพิ่มฐานการผลิต อีกทั้งการวางแผนป้องกันความเสียหายจากน้ำท่วม โดยย้ายคลังสินค้าไปอยู่ในบริเวณที่ปลอดภัยจากน้ำท่วม โดยเฉพาะภาคตะวันออกและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นร้อยละ 5-10 นอกจากนี้ในบริเวณดังกล่าวยังเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ต่อการลดต้นทุนโลจิสติกส์ เนื่องจากสะดวกต่อการขนส่งสินค้าไปยังท่าเรือแหลมฉบัง และก่อสร้างรถไฟทางคู่ และยังเพิ่มช่องทางการค้าระหว่างประเทศให้สะดวกยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ ธุรกิจคลังสินค้ายังมีแรงหนุนจากปัจจัยหลายด้าน อาทิ ความต้องการพื้นที่เช่าคลังสินค้าที่เพิ่มขึ้น การฟื้นตัวของภาคอุตสาหกรรมการผลิต อีกทั้งความต้องการสินค้าและบริการในภูมิภาคต่างๆ และมูลค่าการค้าชายแดนที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ซึ่งจะทำให้มีความต้องการจัดตั้งศูนย์กระจายสินค้าในบริเวณที่สำคัญ เพื่อใช้เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญในการทำการค้าขายกับประเทศเพื่อนบ้าน จากปัจจัยทั้งหลายทั้งปวงที่กล่าวมานี้ นับเป็นสิ่งที่สนับสนุนให้ธุรกิจคลังสินค้าให้เช่ามีอนาคตค่อนข้างสดใส ทั้งนี้ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินว่า ธุรกิจให้บริการด้านคลังสินค้า (Outsource) น่าจะมีมูลค่าตลาดประมาณ 9,600 ล้านบาทในปี 2555 เติบโตร้อยละ 12.5 เมื่อเทียบกับมูลค่าตลาดที่ระดับประมาณ 8,300 ล้านบาทในปี 2554
http://www.thanonline.com/index.php?option=com_content&view=article&id=122640:2012-05-18-02-46-17&catid=176:2009-06-25-09-26-02&Itemid=524

เอกชนหนุนรัฐสร้างรถไฟทางคู่ จิระ-ขอนแก่น

http://3.bp.blogspot.com/-zXlhheQoTps/T7Rr5qwpXJI/AAAAAAAABSs/MrT8qa2Zceg/s320/630kfjgirj.jpg

เอกชนหนุนรัฐเร่งสร้างรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่น ระบุ รฟท.ต้องเร่งเพิ่มหัวรถจักรเพื่อให้การขนส่งราบรื่น ย้ำขนส่งทางรางต้นทุนต่ำกว่าทางรถบรรทุก เมื่อวันที่ 12 พ.ค. ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร หรือ สนข. ได้นำคณะสื่อมวลชนลงพื้นที่ สำรวจโครงการรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่น ซึ่งอยู่ระหว่างเตรียมการประกวดราคาก่อสร้าง โดยกระทรวงคมนาคมเตรียมเสนอให้คณะรัฐมนตรีพิจารณาเดินหน้าโครงการผ่านการ พิจารณาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA). รวมทั้ง สนข.ยังได้พาเยี่ยมชมย่านกองเก็บและขนถ่ายสินค้า (Container Yard : CY) ที่สถานีรถไฟจิระ และพบปะกับภาคเอกชนในพื้นที่ ซึ่งมีการใช้ประโยชน์ระบบขนส่งทางรางในขณะนี้ ขณะที่ นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เปิดเผยว่า ความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่น ซึ่งเป็น 1 ในโครงการพัฒนาระบบรางที่รัฐบาลเคยอนุมัติงบประมาณ รวมวงเงินกว่า 170,000 ล้านบาท ขณะนี้การรถไฟแห่งประเทศไทย ได้ดำเนินการออกแบบรายละเอียด ควบคู่ไปกับการศึกษาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรือ EIA ซึ่งเมื่อผ่านการพิจารณาแล้ว สนข. จะมีการส่งแผนรายละเอียดกลับไปให้ รฟท.จัดทำแผนก่อสร้างและกำหนดวงเงินงบประมาณ ก่อนที่จะนำเสนอให้กระทรวงคมนาคม นำเข้าขออนุมัติจากคณะรัฐมนตรีต่อไป โดยกระบวนการประกวดราคาน่าจะดำเนินการแล้วเสร็จจนถึงเริ่มก่อสร้างได้ใน ปี 2557 และใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 2-3 ปี
http://www.thairath.co.th/content/eco/259914

สมาชิกใหม่ครับ พึ่งจะสมัครวันนี้:banana:

^^ เห็นแสงรำไร
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/579793_10150849408410345_646140344_9957643_1921650865_n.jpg

เครดิต Khon Kaen talk


รอดูระยะใกล้อีกทีว่าจะสวยขนาดใหน :banana::banana:

รออยู่นะครับ

ยินดีต้อนรับครับ แต่ไม่รู้ว่ามีสิทธิ์พูดคำนี้หรือปล่าว

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337313712&grpid=&catid=07&subcatid=

http://img205.imageshack.us/img205/5127/rea04170555p1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/205/rea04170555p1.jpg/)

กวางดาว จากสวนสัตว์ดุสิต และสวนสัตว์เปิดเขาเขียว

ส่งมายัง สวนสัตว์เขาสวนกวาง หลังจากนำเขาคอกกักกันสัตวืแล้ว จะนำไปปล่อยที่โซน ทุ่งแสนกวาง ต่อไป

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/182325_309461779131755_108110519266883_699482_550782994_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/536087_309461925798407_490078241_n.jpg

http://www.facebook.com/kkzoo

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/538187_10150896379006306_793801305_9808159_1040782871_n.jpg

วันนี้ถ่ายทัน อิอิ

^^ตัวซีสีแดง บนพื้นไม้แดง


................................


แสนสิริ เริ่มทยอยติดป้ายไปทั่วเมืองขอนแก่น

ภาพจากน้องเบอรี่

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/579303_435290053148225_100000017023310_1677155_1215137423_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/538187_10150896379006306_793801305_9808159_1040782871_n.jpg

วันนี้ถ่ายทัน อิอิ

^^ ขอบคุณครับบบบบบ ^^

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337313712&grpid=&catid=07&subcatid=

http://img205.imageshack.us/img205/5127/rea04170555p1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/205/rea04170555p1.jpg/)

ถ้าจากห้องข้างๆ เค้าจะบอกตรงๆเลยว่าพื้นที่บุกรุกนี่คือสลัม

ถ้าจากห้องข้างๆ เค้าจะบอกตรงๆเลยว่าพื้นที่บุกรุกนี่คือสลัม

มันคือผลมาจากการที่เป็นเมืองใหญ่นั่นแหละ อย่าง กทม ก็มีสลัม เยอะแยะ

แต่สลัมเป็นชุมชนของกลุ่มที่มีรายได้น้อย ถึงน้อยมาก แต่ก็ใช่ว่าคนที่อยุ่ในสลัมจะเป็นคนไม่ดีทุกคนซะหน่อย ดังนั้นการจะเรียก ชุมชนแออัด จะดีกว่านะ รื่นหูดี ^^

ด้วยความเคารพอย่างสูง แต่ก็ได้ยินว่ามีโครงการจะย้ายชุมชนเหล่านี้ออกจากทางรถไฟอยู่ไม่ใช่หรอคับ

^^จากข่างเขาก็บอกอยู่นะว่าสลัมมีแค่ 4 พันกว่ารายจะเป็นส่วนใหญ่ได้ไง


ทั้งประเทศ 2.3 หมื่นราย

ทางร.ฟ.ท.รวบรวมข้อมูลผู้บุกรุกทั่วประเทศให้บอร์ดรับทราบเมื่อเดือนมีนาคม 2555 มีทั้งหมด 23,437 ราย มีพื้นที่บุกรุกกว่า 3.7 ล้านตารางเมตร แยกเป็นชุมชนสลัม 4 ภาค จำนวน 4,386 ราย อยู่ในเขตทาง 2,171 ราย นอกเขตทาง 1,347 ราย ในเขตสถานี 868 ราย และผู้บุกรุกทั่วไปจำนวน 18,993 ราย อยู่ในเขตทาง 6,600 ราย นอกเขตทาง 7,492 ราย และในเขตสถานี 4,901 ราย
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337313712&grpid=&catid=07&subcatid=

บุกรุกที่รถไฟนี่ บ้านไม้หรือบ้านปูนครับ

มีทั้งบ้านปูนและบ้านไม้ครับ ของผมเป็นบ้านปูน ^^