Khon Kaen City - Skyline of the North Eastern Thailand [Archive] - Page 147

KONGahxiah

May 20th, 2012, 05:15 AM

เฮเฟเล่ เผยวิกฤตอุทกภัย ดันตัวเลขโตเกินคาด ยอดขายไตรมาสแรกทะลุ 670 ล้านบาท ชูผลิตภัณฑ์เทคโนโลยี ความแปลกใหม่ และดีไซน์ รุกขยายตลาดสู่ภูมิภาค ตั้งเป้าตัวเลขปี 55 โต 15%

ข่าวทั่วไป ThaiPR.net -- พุธที่ 16 พฤษภาคม 2555 11:20:55 น.
กรุงเทพฯ--16 พ.ค.--มีเดีย พลัส คอนเนคชั่น

บริษัท เฮเฟเล่ (ประเทศไทย) จำกัด เดินหน้ารุกตลาดอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์และอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ของประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเผยความสำเร็จอันงดงามของไตรมาสแรก ด้วยยอดขายกว่า 670 ล้านบาท พร้อมรุกตลาดด้วยผลิตภัณฑ์ที่เน้นในเรื่องเทคโนโลยีอันทันสมัย และเตรียมขยายตลาดสู่ภูมิภาคด้วยการเปิดศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ ที่ จ.ขอนแก่น คาดปีนี้โตขึ้นกว่าเดิม 15%

นายรัตนะ พูนสง่า ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท เฮเฟเล่ (ประเทศไทย) จำกัด เผยว่า “จากสถานการณ์น้ำท่วมในช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา มีส่วนช่วยให้ยอดขายไตรมาสแรกของเราดีขึ้น เพราะกระตุ้นให้คนซื้อของซ่อมแซมบ้านหรือเฟอร์นิเจอร์ใหม่ๆ กันมากขึ้น ซึ่งยอดขายไตรมาสแรกออกมาดีเกินกว่าที่เราคาดการณ์ไว้มาก ยอดขายที่เราทำได้อยู่ที่ 670 ล้านบาท เติบโตจากปีที่แล้วในช่วงเวลาเดียวกันถึง 21% (553 ล้านบาท) ซึ่งเป็นผลจากการที่เรามุ่งเจาะตลาดผู้บริโภคมากขึ้น เรามองว่าตลาดผู้บริโภคก็ถือเป็นอีกตลาดหนึ่งที่มีความสำคัญต่อยอดขายของเรา เราจึงมุ่งนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคมากขึ้น จึงทำให้เติบโตและกลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของผู้บริโภคอย่างไม่ต้องสงสัย”

สำหรับกลยุทธ์หลักในการทำตลาดของเฮฟเล่ปีนี้ ยังคงเน้นการทำตลาดใน 2 ตลาดสำคัญ ทั้งในตลาด B2B และ B2C สำหรับตลาด B2B เฮเฟเล่ถือเป็นตัวเลือกหนึ่งที่สำคัญของตลาดนี้ เพราะได้รับความวางใจจากเจ้าของโปรเจคท์และโครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็น กลุ่มบริษัทเซ็นทารา และกลุ่มบริษัททีซีซี ซึ่งเป็นผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจโรงแรมชั้นนำของประเทศไทย ส่วนตลาด B2C เฮเฟเล่ต้องอาศัยกลยุทธ์ที่สำคัญในการเจาะตลาด คือ มุ่งเน้นตัวผลิตภัณฑ์ที่โดดเด่นในเรื่องของเทคโนโลยี ดีไซน์ และการตอบโจทย์เป็นสำคัญ ซึ่งจะต้องมีฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง ราคาไม่สูงเกินกว่าที่ลูกค้าเป้าหมายพอใจและเลือกซื้อได้ อย่างช่วงต้นปีผ่านมา เฮเฟเล่ได้ทำการเปิดตัวเตาอบรุ่นใหม่ล่าสุดเป็นระบบทัช สกรีน ซีรีย์ ซึ่งได้รับเสียงตอบรับที่ดีจากหนุ่มสาวยุคใหม่ในหลากหลายวงการเป็นอย่างมาก ส่วนในช่วงไตรมาสที่ 2-4 จะมุ่งเน้นในเรื่องความแปลกใหม่และดีไซน์ ผลิตภัณฑ์ไฮไลท์ที่เตรียมไว้สำหรับช่วงครึ่งปีหลังคือ สินค้าในกลุ่มฮาร์ดแวร์ และระบบล็อค (Locking system) อีกทั้งมีสินค้ารุ่นใหม่จากกลุ่มธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน ซึ่งเชื่อว่าจะถูกใจผู้บริโภคเป็นอย่างมากและช่วยกระตุ้นยอดขายได้เป็นอย่างดี

โดยในปี 2555 นี้ เฮเฟเล่มีความตั้งใจที่จะขยายตลาดอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด ได้ทำการเปิดตัวโชว์รูมแห่งใหม่ ณ ศูนย์การค้าเมกาบางนา และเตรียมเปิดศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ที่ จ.ขอนแก่น ในเดือนกรกฎาคมนี้ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกค้าในทุกภูมิภาคได้อย่างทั่วถึงมากยิ่งขึ้น ด้วยกลยุทธ์ใหม่ๆ และผลิตภัณฑ์ที่เตรียมไว้เพื่อนำเสนอให้แก่ผู้บริโภค น่าจะส่งผลให้ยอดขายปีนี้น่าจะเพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึง 15% นายรัตนะ กล่าวสรุป

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ
คุณสุรีรัตน์ โมฬีชาติ ผู้จัดการฝ่ายการตลาด บริษัท เฮเฟเล่ (ประเทศไทย) จำกัด
โทร. 02-741-7171 ต่อ 2800 อีเมลล์ sureerat@hafele.co.th
วาสนา มีมงคล / จิราภา ราชาสุธี
บริษัท มีเดีย พลัส คอนเนคชั่น จำกัด - ตัวแทนประชาสัมพันธ์ บริษัท เฮเฟเล่ (ประเทศไทย) จำกัด

โทร. 02-619-1108 มือถือ 081-926-6169 / 080-268-8228
อีเมลล์ vm.mediaplusconnection@gmail.com / jr.mediaplusconnection@gmail.com

http://www.ryt9.com/s/prg/1404116

KONGahxiah

May 20th, 2012, 05:18 AM

SPCG เปิดโซล่าฟาร์มขอนแก่น 1

ข่าวเศรษฐกิจ หนังสือพิมพ์บ้านเมือง -- เสาร์ที่ 19 พฤษภาคม 2555 00:00:45 น.
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ รองผู้จัดการสายงานผู้ออกหลักทรัพย์และบริษัทจดทะเบียน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (MAI) เปิดเผยภายหลังเป็นประธานในพิธีเปิดโครงการโซล่าฟาร์ม บริษัท โซล่า เพาเวอร์ (ขอนแก่น 1) จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ของบริษัท เอสพีซีจี จำกัด (มหาชน) ว่า รู้สึกยินดีที่ได้มีโอกาสเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความมั่นคงด้านพลังงานของประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พลังงานสะอาดอย่างการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ของ SPCG ซึ่งได้อาศัยตลาดหลักทรัพย์ MAI เป็นช่องทางในการระดมทุน เพื่อพัฒนาโครงการที่เป็นประโยชน์ต่อสังคมและให้ผลตอบแทนแก่ผู้ถือหุ้นจนประสบความสำเร็จ ซึ่งนอกจากจะทำให้ประเทศไทยเป็นผู้นำด้านไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ในภูมิภาคอาเซียนแล้ว ยังได้สร้างความมั่นใจกับนักลงทุนในตลาดหลักทรัพย์และก้าวไปสู่ตลาดหลักทรัพย์ SET ด้วยเวลาอันรวดเร็ว

ด้าน น.ส.วันดี กุญชรยาคง กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เอสพีซีจี จำกัด (มหาชน) และกรรมการผู้จัดการ บริษัท โซล่า เพาเวอร์ (ขอนแก่น 1) จำกัด กล่าวว่า ในความสำเร็จของ SPCG วันนี้เพราะ SPCG มี MAI เป็นหน้าต่างในการระดมทุนจึงทำให้ SPCG ประสบความสำเร็จ สามารถเติบโตจากการมีสินทรัพย์ 170 กว่าล้านบาทในปี 2553 เป็น 6,800 ล้านบาท ในปัจจุบัน ทำให้บริษัทฯ ประสพผลสำเร็จจากการ

ระดมทุนและนำเงินทุนดังกล่าวมาก่อสร้างโครงการโซล่าฟาร์ม ขอนแก่น 1 แห่งนี้ และบริษัทฯ มีแผนจะสร้างโซล่าฟาร์มอย่างต่อเนื่องให้แล้วเสร็จ 34 โครงการในปี 2556 ซึ่งเป็นการสร้างอาชีพและสร้างเศรษฐกิจให้แก่ท้องถิ่นได้อย่างดียิ่ง ที่สำคัญยังช่วยผลักดันให้ประเทศไทยเป็นชาติผู้นำด้านการพัฒนาระบบไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ในอาเซียน

สำหรับโครงการโซล่าฟาร์ม (ขอนแก่น 1) จำกัด แห่งนี้ เป็น 1 ใน 34 โครงการของบริษัท เอสพีซีจี ที่กระจายไปอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือบนเนื้อที่ 86 ไร่ 2 งาน 69 ตารางวา เริ่มจำหน่ายไฟฟ้าที่ผลิตได้ จากพลังงานแสงอาทิตย์เข้าสู่ระบบจำหน่ายเมื่อวันที่ 15 ก.พ.55 มีมูลค่าการลงทุน 650 ล้านบาท มีผู้ถือหุ้นหลัก ได้แก่ บริษัท โซล่า เพาเวอร์ จำกัด และ บริษัทไทยฟ้า เพาเวอร์ จำกัด มีทุนจดทะเบียน 195 ล้านบาทและที่เหลือได้รับการสนับสนุน เงินกู้เพื่อพัฒนาโครงการจาก ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)

ทั้งนี้ การเลือกสถานที่จังหวัดขอนแก่น เป็นที่ตั้งในการจัดทำโครงการโซล่าฟาร์ม เนื่องจากเป็นที่ราบสูง ไม่มีภาวะเสี่ยงต่อการเกิดอุทกภัยและเป็นพื้นที่ มีความเข้มของแสงที่ดี มีประสิทธิภาพต่อการผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ ซึ่งกระบวนการผลิตไฟฟ้าทั้งหมดไม่ก่อให้เกิดอันตราย ไม่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เป็นพลังงานที่สะอาด ช่วยลดภาวะโลกร้อน ที่สำคัญบริษัทฯ มีเจตนารมณ์ที่จะให้โซล่าฟาร์มเป็นประโยชน์ต่อชุมชน

http://www.ryt9.com/s/bmnd/1406287

KONGahxiah

May 20th, 2012, 05:35 AM

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ชี้ “คอนโดรอบสถานศึกษา”กระแสนิยมล่าสุด ผู้ปกครองนิยมซื้อให้ลูกหลาน

วันศุกร์ที่ 18 พฤษภาคม 2012 เวลา 19:57 น. สุวิภา บุษยบัณฑูร ข่าวรายวัน - ข่าวในประเทศ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ส่งทีมวิจัยลงสำรวจการเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมย่านสถานศึกษา พบผู้ปกครอง หันมานิยมซื้อให้ลูกหลานอาศัยระหว่างศึกษาเพิ่มขึ้น ซึ่งครองส่วนแบ่งทางการตลาด ณ ปัจจุบัน ประมาณ 15% ทั้งยังมีกลุ่มนักลงทุนที่หันมาให้ความสำคัญเพิ่มขึ้นเพราะมองเห็นศักยภาพการลงทุน ในระยะยาว

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา คอนโดมิเนียมในย่านสถานศึกษามีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนและมีแนวโน้ม จะเพิ่มขึ้นในอนาคตเพื่อดูดซับกำลังซื้อที่มากขึ้นด้วยเช่นกัน โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักยังคงเป็นกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย เพราะความครบครันในเรื่องระบบสาธารณูปโภคเพราะสถานศึกษาถือเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รองลงมาคือ กลุ่มผู้ซื้อที่มีทุนระยะยาวและหวังจะซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อลงทุนปล่อยเช่าให้กลุ่มนักเรียนนักศึกษา ตลอดจน บุคลากรในสถาบันการศึกษาเพื่อตัดปัญหาด้านการเดินทาง

และที่สำคัญคือกลุ่มลูกค้ากลุ่มใหม่ในส่วนของผู้ปกครองที่เล็งเห็นความคุ้มค่ายิ่งกว่าเมื่อเทียบกับการเช่าที่อยู่อาศัยให้ลูก และหากลูกสำเร็จการศึกษาก็สามารถ นำห้องชุดดังกล่าวปล่อยเช่าให้แก่นักศึกษารุ่นใหม่ๆ ต่อไปได้ ซึ่งมีให้เห็นเพิ่มขึ้นอย่างมากโดยปัจจัยแรกที่ทำให้ ผู้ปกครองตัดสินใจซื้อ คือ การประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และการอาศัยในคอนโดมิเนียมมีความปลอดภัย สูงกว่า ทั้งยังมีส่วนสันทนาการที่มากกว่าหอพักโดยทั่วไป

"กระแสนิยมในการซื้อคอนโดมิเนียมในย่านสถานศึกษาไม่ได้มีเฉพาะในส่วนพื้นที่กรุงเทพฯ เท่านั้น แต่ได้กระจาย ไปตามจังหวัดต่างๆ ที่มีสถาบันการศึกษาขนาดใหญ่ตั้งอยู่ อาทิ ชลบุรี เชียงใหม่ ขอนแก่น สงขลา พิษณุโลก ซึ่งถือเป็นสัญญาณแห่งการเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมในมิติใหม่และต้องจับตากระแสดังกล่าว เพราะมั่นใจ ว่าอนาคตจะเป็นกลุ่มคอนโดหลักที่จะพัฒนาเพื่อเพิ่มการออกแบบที่รองรับกลุ่มนักศึกษาใหม่เพิ่มขึ้น และจะเป็น ตลาดที่กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หันมาให้ความสนใจเพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน" นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กล่าว

เกี่ยวกับกระแสความนิยมคอนโดมิเนียมในกลุ่มผู้ปกครองที่เพิ่มสูงขึ้นนั้น นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กล่าวแสดงความเห็นต่อประเด็นดังกล่าวว่า "ผู้ปกครองที่มีความพร้อมมักจะมองหาทางเลือกที่ดีที่สุดให้แก่ บุตรหลาน ดังนั้น การซื้อคอนโดมิเนียมใกล้กับโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยก็เป็นตัวเลือกในการพักอาศัยสำหรับ ครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ต้องการให้ลูกหลานมีเวลาเพิ่มขึ้นสะดวกสบายในการเดินทาง โดยคอนโดมิเนียมเกาะแนว รถไฟฟ้ายังได้รับความนิยมสูงสุด โดยส่วนใหญ่จะเน้นเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเก็บไว้เป็นทรัพย์สินที่สร้าง มูลค่าต่อได้ในอนาคต ส่วนการเช่าจะมีบ้างแต่ไม่มากเพราะราคาค่าเช่าของคอนโดมิเนียมในเมืองหรือเขต ชุมชนใหญ่จะมีราคาขั้นต่ำอยู่ที่ 10,000-25,000 บาทต่อเดือน

สำหรับห้องสตูดิโอหรือห้องขนาด 1 ห้องนอน สามารถนำเงินจำนวนเดียวกันไปผ่อนโครงการใหม่หรือโครงการพร้อมอยู่ได้สบายๆ หลังจากที่ไม่ได้พักอาศัยแล้ว ยังสามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้กำไรในอนาคตได้อีก ในขณะเดียวกันกลุ่มของการเช่าก็ยังมีอยู่พอสมควร ในกลุ่มของนักศึกษาที่มีภูมิลำเนาในต่างจังหวัด พ่อแม่จึงไม่นิยมซื้อคอนโดมิเนียมให้เพราะใช้เวลาเรียนเพียง 4 ปี ดังนั้นการเช่าจึงคุ้มค่ากว่าการซื้อขาด ทั้งยังไม่มีภาระผูกพันให้พ่อแม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มแต่เป็นการจ่าย เดือนต่อเดือน สามารถเตรียมการค่าใช้จ่ายได้อย่างดี"

“จากข้อมูลของฝ่ายวิจัย พบว่า ปริมาณของกลุ่มพ่อแม่ที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมให้บุตรหลานอาศัยระหว่างศึกษา มีประมาณ 15% ของกลุ่มกำลังซื้อโดยรวมซึ่งมีทั้งเป็นคนกรุงเทพฯ แต่บ้านอยู่นอกเมือง และคนที่มีภูมิลำเนา อยู่ต่างจังหวัด ส่วนใหญ่มีงบประมาณสำหรับห้องขนาดเล็ก สตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท แต่เน้นทำเลที่ใกล้ เดินทางสะดวกยิ่งติดสถานีรถไฟฟ้าเลยยิ่งดี ที่ผ่านมาเราได้รับการติดต่อจากพ่อแม่ที่ต้องการ ได้คอนโดใกล้จุฬาฯ และโรงเรียนที่มีชื่อเสียงในย่านสาทรและสีลมค่อนข้างมากและมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต

แต่นอกเหนือจากกลุ่มของนักเรียนหรือนักศึกษาที่มองหาคอนโดทำเลใกล้สถานศึกษาแล้ว ยังมีความต้องการ ของตลาดอีกกลุ่มหนึ่งที่จำเป็นต้องพักอาศัยใกล้สถานที่เรียน คือ กลุ่มคนทำงานในโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัย ซึ่งปัจจุบันจะมีกำลังซื้อจากอาจารย์สำหรับโรงเรียนนานาชาติหรืออาจารย์พิเศษที่มหาวิทยาลัย ที่ต้องมองหา ที่พักอาศัยเองให้ใกล้กับสถานศึกษา เน้นเดินทางสะดวก โดยส่วนใหญ่งบประมาณในการเช่าของบุคลากรกลุ่มนี้ จะอยู่ระหว่าง 15,000-35,000 บาทต่อเดือน ซึ่งในส่วนนี้จะครองส่วนแบ่งทางการตลาดอยู่ที่ 10% ด้านตลาดเช่า

ส่วนใหญ่เป็นบุคลากรที่ไม่มีครอบครัว และไม่เน้น ในเรื่องของห้องขนาดใหญ่นักเพราะต้องการใช้พักอาศัย ตอนเย็นเท่านั้นและไม่ต้องการที่จอดรถ มักจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าหรือรถโดยสารสาธารณะเพื่อความสะดวก คนในกลุ่มนี้จะมองหาทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าและใกล้แหล่งความเจริญ อาทิ ห้างสรรพสินค้าหรือ Community Mall ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร" นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กล่าวสรุป

http://www.thanonline.com/index.php?option=com_content&view=article&id=122788:2012-05-18-12-58-56&catid=176:2009-06-25-09-26-02&Itemid=524

Home Hug

May 20th, 2012, 05:39 AM

^^^^

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จะมาขอนแก่นไหม แสนสิริมาแล้ว หรือ พลัส จะไม่มา เห็นว่าทั้งคู่เป็นบริษัทร่วมทุนหรืออะไรนี่แหละ จำไม่แม่น

KONGahxiah

May 20th, 2012, 05:43 AM

รถไฟไทยพัฒนา..เศรษฐกิจประเทศเจริญจริงหรือ?

เมื่อกล่าวถึงรถไฟไทย คงทราบกันดีว่า เกิดขึ้นมาก่อนประเทศเพื่อนบ้าน แต่ระยะเวลาที่ผ่านมาได้หยุดการพัฒนาไปอย่างยาวนาน จนประเทศเพื่อนบ้านหลายๆ ประเทศพัฒนาแซงหน้าไปไกลแล้ว คำถามจึงเกิดขึ้นว่า การขนส่งสินค้าทางรถไฟมี ต้นทุนในการขนส่งสินค้าถูกกว่าระบบอื่น ทำไม? ประเทศไทยจึงหยุดการพัฒนาไป อย่างยาวนาน ที่สำคัญระบบขนส่งทางรางเป็นดังหัวใจหลักในการพัฒนาลอจิสติกส์ ของประเทศ หรือเป็นเสมือนเส้นเลือดใหญ่หล่อเลี้ยงประเทศ

เมื่อมีคำถามก็ต้องมีคำตอบ เหล่า บรรดากูรู บอกกับ “สยามธุรกิจ” ว่า การที่รถไฟไทยหยุดพัฒนามานาน สาเหตุเพราะรัฐบาลที่ผ่านมาไม่มีความจริงใจที่ จะพัฒนารถไฟไทยอย่างจริงจัง!

อย่างไรก็ดี ปัจจุบันรถไฟไทยกำลัง อยู่ในช่วงขาขึ้น เพราะรัฐบาลเล็งเห็นความสำคัญมากกว่าอดีตที่ผ่านมา จึงวาง นโยบายให้มีการพัฒนาระบบรถไฟใหม่ โดย มีแผนว่าจะผุดทั้งรถไฟความเร็วสูง หรือ ไฮสปีดเทรน และรถไฟทางคู่ ทั่วประเทศ โดย สำนักงานนโยบายและแผนการขน ส่งและจราจร (สนข.) เป็นผู้ศึกษา

ล่าสุด สนข. ได้นำคณะสื่อมวลชน ลงพื้นที่ สำรวจโครงการรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่น ซึ่งอยู่ระหว่างเตรียมการประกวดราคาก่อสร้าง โดยกระทรวงคมนาคม เตรียมเสนอให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาเดินหน้าโครงการผ่านการพิจารณาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) รวมทั้ง สนข.ยังได้พาเยี่ยมชมย่านกองเก็บ และขนถ่ายสินค้า (Container Yard : CY) ที่สถานีรถไฟจิระ และพบปะกับภาคเอกชนในพื้นที่ ซึ่งมีการใช้ประโยชน์ระบบขนส่งทางรางในขณะนี้

นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการ สนข. บอกว่า ความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่น ซึ่งเป็น 1 ในโครงการพัฒนาระบบรางที่รัฐบาล เคยอนุมัติงบประมาณ รวมวงเงินกว่า 170,000 ล้านบาท ขณะนี้การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ได้ดำเนิน การออกแบบรายละเอียด ควบคู่ไปกับการศึกษาผลกระทบ ด้านสิ่งแวดล้อม หรือ EIA ซึ่งเมื่อผ่านการพิจารณาแล้ว สนข. จะมีการส่งแผนรายละเอียด กลับไปให้ร.ฟ.ท.จัดทำแผนก่อสร้างและ

กำหนดวงเงินงบประมาณ ก่อนที่จะนำเสนอ ให้กระทรวงคมนาคม นำเข้าขออนุมัติจากคณะรัฐมนตรีต่อไป โดยกระบวนการประกวด ราคาน่าจะดำเนินการแล้วเสร็จจนถึงเริ่ม ก่อสร้างได้ในปี 2557 และใช้ระยะเวลา ก่อสร้าง 2-3 ปี

“ในอนาคตหากมีการพัฒนาระบบรถไฟทางคู่ดังกล่าวให้เป็นระบบทางคู่ตลอดแนวเส้นทางควบ คู่กับการพัฒนา CY แล้ว จะสามารถ ลดระยะเวลาการเดินทางระหว่าง จ.นครราชสีมา กับ ขอนแก่น จาก 3 ชั่วโมง เหลือเพียง 1.30 ชั่วโมง และเพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งสินค้าจาก 4 แสนตันต่อปี เป็น 4 ล้านตันต่อปี และรองรับผู้โดยสารได้มากถึง 10 ล้านคนต่อปี”

อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวได้เปิดรับฟังความคิดเห็นของประชาชนครบ 3 ครั้งแล้ว โดยผลสรุปในเบื้องต้นเห็นว่ามีความเหมาะสมในการลงทุนเนื่อง จากมีผลตอบแทนทางเศรษฐกิจ (EIRR) สูงถึง 19.94% หรือมูลค่า 25,000 ล้านบาท และเมื่อเปิดให้บริการจะช่วยให้การ คมนาคมขนส่งทั้งสินค้า และผู้โดยสารมีความสะดวกรวดเร็ว ปลอดภัย รวมทั้ง ช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตของประชาชน ในระยะยาวช่วยสร้างโอกาสใหม่ทางเศรษฐกิจเพื่อให้สามารถแข่งขันกับประเทศต่างๆ

นายโชคชัย คัมภิรานนท์ เจ้าของบริษัท เอ็นดีซี โลจิสติกส์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ประกอบการธุรกิจให้บริการเกี่ยวกับการขนส่งสินค้าทางรถไฟ บอกว่า เมื่อการก่อสร้างรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่นแล้วเสร็จก่อน จะทำให้การขนส่งสินค้าทางรางเกิดความคล่องตัวมากขึ้น และที่สำคัญคือการจัดซื้อหัวรถจักรของแท้ที่ขาดแคลน เนื่องจาก ร.ฟ.ท.ไม่ได้งบประมาณจากรัฐในการจัดซื้อหัวรถจักรตั้งแต่ปี 2538 โดยขณะนี้ทราบว่า ร.ฟ.ท. อยู่ระหว่างการจัดซื้อหัวรถจักรใหม่อีก 20 หัว ซึ่งจะรับมอบในปลายปี 2556 เชื่อว่า จะช่วยลดเวลาในการขนส่งผ่านระบบราง จากเดิมต้องใช้ระยะเวลาในการดำเนินการเตรียมการและขนส่งอย่าง น้อย 7 วัน ลงเหลือ 3-4 วัน เท่ากับระบบขนส่งทางรถบรรทุก แต่การขนส่งทางรางจะมีต้นทุนต่ำกว่า ส่งผลดีต่อลอจิสติกส์ของประเทศโดยตรง

ขณะที่ นางธิดารัตน์ รอดอนันต์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สงวนวงศ์ อุตสาหกรรม จำกัด บอกว่า บริษัทซึ่งเป็นผู้ผลิตแป้งมันสำปะหลังเพื่อการส่งออกและจำหน่ายในประเทศ และในการขนส่งสินค้าเพื่อส่งมอบให้ลูกค้านั้น ส่วนหนึ่งมีการใช้ระบบขนส่งทางราง เพื่อนำสินค้าไปที่ลาดกระบัง ก่อนนำส่งทางรถบรรทุกไปที่ท่าเรือกรุงเทพ โดยยอมรับว่าการขนส่งด้วยระบบราง มีต้นทุนที่ถูกว่าการขนส่งทางรถยนต์ ประมาณ 14 สตางค์ต่อกิโลกรัม แต่ในปีที่ผ่านมา การขนส่งสินค้าทางรางต้องประสบปัญหาลดลงจากที่เคยมีสัดส่วนการขนส่งทางรางเมื่อเทียบกับการขนส่งระบบอื่นที่ 25% ลดลงเหลือ 17% มาจากผลกระทบน้ำท่วม และส่วนหนึ่งมาจากปัญหารถไฟขาดแคลนหัวรถจักร และในอนาคต หาก ร.ฟ.ท. มีการจัดซื้อหัวรถจักรได้ตามแผน รวมทั้งมีการก่อสร้างรถไฟทางคู่จิระ-ขอนแก่นแล้วเสร็จ บริษัทก็พร้อมที่จะใช้ระบบขนส่งทางรางที่มีต้นทุนต่ำกว่าเพิ่มขึ้น ซึ่งในอนาคตเชื่อว่าจะมีสัดส่วนมากกว่า 30% เมื่อเทียบกับระบบขนส่งประเภทอื่น

http://www.siamturakij.com/home/news/display_news.php?news_id=413359843&s_key=%A2%CD%B9%E1%A1%E8%B9

Home Hug

May 20th, 2012, 05:47 AM

Now open @ robinson kk

จากคุณตั้ม ครับ

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/551664_433093290048113_100000423375737_1570849_2049218356_n.jpg

Home Hug

May 20th, 2012, 05:50 AM

SPCG เปิดโซล่าฟาร์มขอนแก่น 1

http://www.ryt9.com/s/bmnd/1406287

ภาพงานเปิด จาก FB หอการค้าจังหวัดขอนแก่น

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/392445_391669647541234_100000946058309_1057627_2110000311_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/36609_391669624207903_100000946058309_1057626_2071464325_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535066_391673914207474_100000946058309_1057632_1569025276_n.jpg

http://www.facebook.com/kkechamber

KONGahxiah

May 20th, 2012, 06:03 AM

โรบินแก่น แบรนด์ใหม่มาเยอะนะครับ

bb1989

May 20th, 2012, 06:28 AM

Now open @ robinson kk

จากคุณตั้ม ครับ

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/551664_433093290048113_100000423375737_1570849_2049218356_n.jpg

เห็นว่าปีนี้จะเปิดให้ครบ7สาขานะ พระรามเก้า ภูเก็ต เมกะบางนา สขุมวิท เชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น

Blue Des.

May 20th, 2012, 08:22 AM

^^เห็นว่ากันว่าไม่ใช่โลตัสนะแต่เป็นบิ๊กซี

ชอบจังเลยคำนี้....." อย่าแกล้งโง่ถ้าไม่ได้โง่ "..บางครั้งการที่คนจะแกล้งโง่ซะบ้าง
ก็ทำให้ไม่ทุกข์.... ถ้าฉลาดมากไปแล้วหมดสุข...ขอไม่ทุกข์จะดีกว่าจริงมั้ย...:):):)

rawipadnrs

May 20th, 2012, 08:57 AM

Home Hug

May 20th, 2012, 10:06 AM

^^^^

รถโดยสารสาย อำนาจเจริญ-ขอนแก่น ใช้เส้นทางนี้เหรอครับ เพิ่งรู้ว่ามาเส้นEast-West Economic Corridor

rawipadnrs

May 20th, 2012, 10:36 AM

ครับป๋ม รถ ป.2 สาย 289 เส้นทาง ขอนแก่น-อำนาจเจริญครับ
ตามถนน 12>> 2046>>2047>>212

KONGahxiah

May 20th, 2012, 11:02 AM

เซ็นทาราเปิด ตลาดไมซ์ก็คึกคักและใหญ่ขึ้น

doamsilver

May 20th, 2012, 11:19 AM

^^:):) เห็นด้วยครับ

ปล.วันนี้เดินทางจากอำนาจเจริญกลับเข้ามข. ผ่านเซ็นทาราครับ เลยเอาภาพมาฝาก ไม่ค่อยชัดเท่าไร เพราะถ่ายจากรถบัสโดยสารครับ เห็นตราสัญลักษณ์เเล้ว Centara เเน่นอนครับ
http://image.ohozaa.com/i/34c/g5lajo.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w5qDTrlDEBTZVO3m)

ป้ายขาวๆด้านล่างซ้ายติดคำว่า centara แล้วนะครับ

Home Hug

May 20th, 2012, 01:28 PM

เซ็งสายไฟมาบังเหมิ้ดดดดดดดดด

KONGahxiah

May 20th, 2012, 01:49 PM

KKU - Khon Kaen University by russarun

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/463052_411666088855989_100000378045899_1333198_619667416_o.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/457361_411671192188812_100000378045899_1333204_1363221312_o.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/465460_411669555522309_100000378045899_1333202_54912018_o.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/414598_411672582188673_100000378045899_1333206_286456838_o.jpg

rawipadnrs

May 20th, 2012, 02:25 PM

^^^^^^ยินดีต้อนรับนักศึกษาใหม่สู่รั้วมหาวิทยาลัยขอนแก่นครับ :):):):):)

KONGahxiah

May 20th, 2012, 02:31 PM

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/305645_358550610861133_112146585501538_888901_745110064_n.jpg

doamsilver

May 20th, 2012, 02:57 PM

ป้ายมาแล้วววว

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/545280_10150901790576306_793801305_9824105_609330193_n.jpg

KONGahxiah

May 20th, 2012, 03:02 PM

ลายด้านขวาหายไปไหนอ่ะครับ ภาพบนๆมีลายด้วย ถ้าเป็นแบบนี้ มันขาดๆดีเทลไปหน่อย

ปล.ป้ายบอกทางกันซีนหมดเลย

monkeychat

May 20th, 2012, 03:04 PM

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/305645_358550610861133_112146585501538_888901_745110064_n.jpg

อยากเห็นหน้าเด็กใหม่ มข จัง คงจะน่ารักเนอะ

Home Hug

May 20th, 2012, 03:14 PM

^^^^

คนข้างบนอะครับ เก่งครับ

.......................

เซ็นทาราตกลงเปิดเมื่อไหร่ครับ

.........

อยากเห็นแบบแสนสิริแล้ว

bb1989

May 20th, 2012, 03:26 PM

42122741
41192314

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/577235_359822617415980_323578234373752_1061936_650382236_n.jpg
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/305580_359826437415598_323578234373752_1062012_932573098_n.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/399123_359826810748894_323578234373752_1062020_140984847_n.jpg
http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/545625_359826970748878_323578234373752_1062024_893787158_n.jpg
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/562408_359827330748842_323578234373752_1062033_1161044943_n.jpg
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/543729_359834217414820_323578234373752_1062130_2010981190_n.jpg

isantoday

May 20th, 2012, 03:32 PM

ป้ายมาแล้วววว

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/545280_10150901790576306_793801305_9824105_609330193_n.jpg

ได้ยินมาว่า convention centre ใหญ่มากๆ

MackDemoNz

May 20th, 2012, 03:36 PM

^^งานดูดีมาก

MackDemoNz

May 20th, 2012, 03:55 PM

fNoopP6zvp0

ดูจากคลิปนี้แล้ว เจ้าของร้าน We're Wine แกเป็นคนกว้างขวางมากจริงๆ

FB แก ก้อใช้ชื่อ Seng Khonkaen แสดงว่า น่าจะรักขอนแก่นมาก อิอิ

qIxLs4-6dBA

PADA

May 20th, 2012, 04:06 PM

เขามาเปิดงาน ซะอลังการณ์งานสร้างเลยน่ะครับ
ดาราผู้ชายทั้งหมด มาไฟล์บินเที่ยวเดียวกับผมด้วย
เกือบได้หลวมตัว 5555:nuts:

rawipadnrs

May 20th, 2012, 04:56 PM

ป้ายมาแล้วววว

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/545280_10150901790576306_793801305_9824105_609330193_n.jpg

เเอ๋ ผมไม่ได้สังเกตป้ายข้างล่างเลยครับ หรือว่าพึ่งเปิดเมื่อบ่ายนี้

kitti

May 20th, 2012, 07:32 PM

ถนนศรีจันทร์ ถนนที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในภาคอีสาน

ถนนสายเศรษฐกิจของเมืองขอนแก่น เอาสายไฟลงใต้ดินเเล้วดูสวยมาก

หลังๆมานี่เห็นรถทะเบียนลาว วิ่งมาขอนแก่นเยอะขึ้นนะครับ
http://upic.me/i/9c/csc_1203.jpg (http://upic.me/show/35874368)

ชอบมุมนี้ครับ สวยดี ดูอลังการ ตึกสูงมีหลายตึก
http://upic.me/i/a1/dsc_0873.jpg (http://upic.me/show/35874371)

มุมนี้มีจอ LCD vขนาดใหญ่ ดูอลังการมากขึ้นครับ ฮาา
http://upic.me/i/54/dsc_0885.jpg (http://upic.me/show/35874374)

ถนนเส้นนี้รถติดยาว เกือบทั้งวันเลยนะครับ
http://upic.me/i/hf/dsc_0886.jpg (http://upic.me/show/35874379)

ตึกที่สูงที่สุดในภาคอีสานตอนนี้ แต่สร้างไม่เสร็จ
http://upic.me/i/75/dsc_0898.jpg (http://upic.me/show/35874380)

http://upic.me/i/81/dsc_0899.jpg (http://upic.me/show/35874383)

http://upic.me/i/8e/dsc_0905.jpg (http://upic.me/show/35874385)

ตึกคอมโฆษะ ถึงจะมีทั้งแฟรรี่ เซ็นทรัล แต่ห้างในขอนแก่นก็ไม่เจ๊ซักห้าง
สตาร์บัคสาขาเเรกของขอนแก่นที่นี่ ก็ยังเปืดตามปกติ
http://upic.me/i/m7/dsc_0909.jpg (http://upic.me/show/35874388)

ถนนศรีจันทร์รถติดยาว
http://upic.me/i/7x/dsc_0910.jpg (http://upic.me/show/35874391)

http://upic.me/i/dp/dsc_0940.jpg (http://upic.me/show/35874394)

natthaphon

May 20th, 2012, 08:13 PM

ว๊าว ขอนแก่นมีแต่ตึกสูง ๆ ยิ่งโครงการตึกสูงที่จะสร้างใหม่เกิน 10 ชั้นอัพเดทกันแทบไม่ทัน
ไม่ได้มีแค่ร้านอาหารที่สูงไม่เกิน 2 ชั้น
ขอนแก่นเล็กๆไม่ใหญ่ๆชอบ:banana::banana::banana:

rawipadnrs

May 20th, 2012, 08:26 PM

ขอบคุณ คุณ kitti มากเลยครับ สำหรับมุมภาพสวยๆของดาวน์ทาวน์เมืองขอนแก่น ถ้าตึกร้างสร้างเสร็จเือไร คงจะอลังการมากๆครับ ตอนนี้ได้เเต่รอว่ามีอะไรคืบหน้าไหมสำหรับตึกร้างนั้น

krororo

May 20th, 2012, 08:32 PM

สิ่งก่อสร้างของขอนแก่น เยอะมาก เช่นบ้าน คอนโด และห้างที่จะเกิดขึ้นอีกตามกันมาติดๆ ในอีสานผมยกให้โคราชกับขอนแก่นนี้แหละนักลงทุนเยอะสุด ที่สุดเลยก็ว่าได้ อุดรก็ได้นะแต่ได้แค่การบินกับการค้าขายเพื่อนบ้าน อสังหายังห่างค่อนข้างห่างเยอะโดยรวม

natthaphon

May 20th, 2012, 08:36 PM

สนามบินขอนแก่นไม่ใช่สนามบินนานาชาติ แต่กำลังจะมีเที่ยวบินไปต่างประเทศ
มีกงสุลลาว เวียดนาม กงสุลจีนจ่อเปิดเร็วๆนี้ อเมริกา ญี่ปุ่น และหลายๆประเทศยอมไม่ได้แน่นอนต้องตามมาเปิดที่ขอนแก่นอีกเป็นโขยง

24@HRUD

May 20th, 2012, 08:50 PM

ผมว่าถ้ามีไฟท์ตต่างประเทศ
ก็น่าจะเปลี่ยนชื่อเป็นนานาชาติไปเลย
อุดรบ้านผมเป็นนานาชาตซะดิบดี แต่ไม่มีไฟท์ต่างประเทศเลย
ยินดีกับขอนแก่นครับ
อุดรคงได้แต่ผู้โดยสารในประเทศเท่านั้นจริงๆ แต่เกินล้านคนต่อปีแล้วครับ

natthaphon

May 20th, 2012, 08:53 PM

ถึงมีไฟท์ต่างประเทศก้อเครื่องบินเล็กครับ แค่ 12 ที่เอง ขอนแก่นยังตามหลังอุดรเยอะเรื่องสนามบิน
พูดแล้วอาย อิอิอิ

issueZalim

May 20th, 2012, 09:39 PM

อุดรมีเที่ยวบินเยอะมากค่ะ ชอบมากตรงที่ราคาประหยัดมาก จนใครๆก็ต้องไปบินที่อุดร ส่วนขอนแก่นเที่ยวบินก็น้อย แต่ว่าแต่ ผดส บ้านเราเท่าไหร่แล้วอะค่ะ ห่างจากอุดรกี่เท่าอะค่ะ?

w-140s500l

May 21st, 2012, 02:20 AM

taxi. ขอนแก่นน่าจะมีเยอะ เห็นในรูป ถ่ายติดตั้ง 2 คันเลย ปล. ไม่ทราบว่า ภาพด้านบน ถ้า เมืองเอกคอนโด - เเสนสิริ สร้างเสร็จ จะเห็น ตึก ทั้ง 2 มั้ยครับ

H_I_P

May 21st, 2012, 03:09 AM

แทกซี่ขอนแก่นเยอะมากครับ วิ่งเกลื่อนเลยตอนนี้ แต่ก็ยังต้องโทรเรียกอยุ่ดี คนจะขึ้นอะไรเยอะตลอดเวลา 55

monkeychat

May 21st, 2012, 03:14 AM

เรื่องเที่ยวบินขอนแก่น ช่วงนี้น่าจะได้ความสนใจมากขึ้น เพราะช่วง airasia มาบินผมว่ามันไม่เท่าตอนนี้ คหสต ของผมเองนะครับ

bb1989

May 21st, 2012, 03:28 AM

taxi. ขอนแก่นน่าจะมีเยอะ เห็นในรูป ถ่ายติดตั้ง 2 คันเลย ปล. ไม่ทราบว่า ภาพด้านบน ถ้า เมืองเอกคอนโด - เเสนสิริ สร้างเสร็จ จะเห็น ตึก ทั้ง 2 มั้ยครับ

ในรูปยังไม่เห็นครับเห็นแค่กำแพงเฉียดๆ

bb1989

May 21st, 2012, 03:54 AM

อสังหาฯหัวเมืองหลักยอดขายพุ่ง
วันศุกร์ที่ 18 พฤษภาคม 2012

บิ๊กอสังหาฯ ลุยขึ้นโปรเจ็กต์ต่างจังหวัด 4 เดือน ทำยอดขายทะลุเป้า ศุภาลัย เปิด 4 โปรเจ็กต์ในเชียงใหม่ ขอนแก่น สงขลา และภูเก็ต ทำยอดขายได้ไม่ต่ำกว่า 50% ต่อโครงการรวมยอดขายเกือบ 1,000 ล้าน ด้านแสนสิริ ปิดโครงการที่ภูเก็ตได้ในครึ่งวัน เดินหน้าอีก 15 โปรเจ็กต์หมื่นล้านในต่างจังหวัด แอล.พี.เอ็น. ยึดพัทยาขายได้ 70-90%
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัด จากการที่บริษัทได้เข้าไปพัฒนาโครงการต่างๆ พบว่าได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าเป็นอย่างดี โดยมีอัตราการดูดซับใกล้เคียงกับการพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งเป็นผลจากการที่กลุ่มลูกค้าให้การยอมรับในชื่อเสียงของบริษัท และเป็นที่รู้จักการพัฒนาโครงการของบริษัทดีอยู่แล้ว
ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัด ถือว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง เพียงแต่ที่ผ่านมาการพัฒนาโครงการของผู้ประกอบการในท้องถิ่น อาจจะยังไม่ตรงตามความต้องการของตลาดมากนัก ทำให้กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เลือกที่จะปลูกสร้างบ้านเอง แทนการซื้อบ้านที่อยู่ในโครงการจัดสรร อย่างไรก็ตาม จากการเข้าไปพัฒนาโครงการของผู้ประกอบการจากส่วนกลาง ทำให้กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อเริ่มหันมาซื้อบ้านในโครงการแทน
นายไตรเตชะ กล่าวว่า ปัจจัยที่ทำให้การพัฒนาโครงการของบริษัทได้รับการตอบรับที่ดี นอกเหนือจากเรื่องของชื่อเสียงของโครงการแล้ว เป็นเพราะจังหวัดหัวเมืองหลักที่เข้าไปพัฒนาโครงการนั้น เป็นศูนย์รวมด้านการศึกษาที่มีมหาวิทยาลัย เป็นศูนย์กลางของด้านแรงงาน ทั้งงานส่วนราชการและงานภาคเอกชน ทำให้มีแรงงานเคลื่อนย้ายเข้ามาทำงานในจังหวัดนั้น ส่งผลให้เกิดความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น
"อัตราการขายบางโครงการในต่างจังหวัดดีกว่ากรุงเทพฯ ด้วยซ้ำ แต่โดยเฉลี่ยแล้วในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลยังขายดีอยู่กว่าเล็กน้อย แต่ตลาดต่างจังหวัดก็มีแนวโน้มเติบโตดีขึ้นเรื่อย ในจังหวัดที่บริษัทไปเปิดโครงการ ทั้งเชียงใหม่ ภูเก็ต หาดใหญ่ ขอนแก่น ตั้งแต่ช่วงต้นปีถึงปัจจุบัน จำนวน 4 โครงการ ซึ่งยอดขายก็ทำได้ดีที่เชียงใหม่ ขายได้กว่า 50% หาดใหญ่ ขายได้ 85% โดยยอดขายถึงเดือนเมษายนทั้งบริษัททำได้ 4,800 ล้านบาท เป็นสัดส่วนจากโครงการต่างจังหวัด 20%" นายไตรเตชะ กล่าว
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในตลาดต่างจังหวัดรวมประมาณ 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 10,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลหัวหิน จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,550 ล้านบาท,โครงการอยู่อาศัยใน จ.ภูเก็ต 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท, โครงการในทำเลเขาใหญ่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท, และกำลังจะเปิดตัวโครงการใหม่ใน จ.ขอนแก่นอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 630 ล้านบาท รวมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยา จำนวน 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,900 ล้านบาท
"บริษัทมีความมั่นใจกับการตอบรับของลูกค้าในตลาดต่างจังหวัดเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งล่าสุดกับความสำเร็จจากการปิดการขาย 3 โครงการคอนโดมิเนียม สไตล์รีสอร์ตตากอากาศในทำเลหัวหินจำนวนซึ่งแสนสิริเป็นเจ้าตลาดมาอย่างยาวนาน อันได้แก่ บ้านคุ้นเคย - บ้านคู่เคียง และซัมเมอร์ จำนวนทั้งสิ้น 708 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 1,730 ล้านบาท โครงการในจ.ภูเก็ต แบรนด์ "ดีคอนโด" ได้แก่ ดีคอนโด กะทู้ ปิดการขายจำนวน 556 ยูนิต ได้ภายในระยะเวลาเพียงครึ่งวัน ของการเปิดพรีเซลวันแรกในเดือนตุลาคมปีที่ผ่านมา และ ดีคอนโด กะทู้ -ป่าตอง ปิดการขายจำนวนถึง 653 ยูนิต ได้ภายในระยะเวลาเพียง 1 วัน" นายเศรษฐา กล่าวและว่า
บริษัทได้เดินหน้าตามแผนการดำเนินงานโดยการส่งโครงการ ฮาบิเทีย บ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น จำนวน 244 หลัง ตอบรับกระแสความต้องการกลุ่มคนทำงานหรือนักธุรกิจที่ต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบของบ้านคุณภาพ ที่มีดีไซน์ตอบสนองชีวิตประจำวันของคนรุ่นใหม่อย่างลงตัว โดยสามารถปิดยอดขายไปกว่า 70% หลังเปิดการขายในระยะเวลาเพียง 2 เดือน
ขณะที่บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งได้พัฒนาโครงการในพัทยา จังหวัดชลบุรีก็ประสบความสำเร็จ โดยโครงการลุมพินี พาร์ค บิช จอมเทียน มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท สามารถทำยอดขายได้กว่า 90% โครงการลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ มูลค่า 800 ล้านบาท สามารถทำยอดขายได้กว่า 70%
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ในต่างจังหวัดในแผนงานประจำปี ซึ่งผู้ประกอบการได้แถลงต่อสื่อมวลชนในช่วงต้นปี 2555 ทำให้เห็นภาพว่าผู้ประกอบการจากส่วนกลางซึ่งส่วนใหญ่เป็นบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีแผนขยายการดำเนินงานออกไปสู่จังหวัดหัวเมืองใหญ่ในภูมิภาคมากขึ้น โดยเฉพาะในจังหวัดชลบุรี ในอำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ต่อเนื่องอำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี
โดยในจังหวัดชลบุรี มีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลางที่ได้เปิดโครงการหรือมีแผนงานที่จะเปิดโครงการที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการจากส่วนกลางประมาณ 20 โครงการ แบ่งเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 11 โครงการ และอาคารชุดประมาณ 9 โครงการ นอกจากนี้ ยังมีโครงการของผู้ประกอบการรายย่อยอื่นๆ และผู้ประกอบการในท้องถิ่นอีกจำนวนหนึ่ง สำหรับในพื้นที่อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และอำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี มีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลางที่ได้เปิดโครงการหรือมีแผนงานที่จะเปิดโครงการที่อยู่อาศัย ประมาณ 11 โครงการ แบ่งเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 2 โครงการ และอาคารชุดประมาณ 9 โครงการ นอกจากนี้ ยังมีโครงการของผู้ประกอบการรายย่อยอื่นๆ และผู้ประกอบการในท้องถิ่นอีกจำนวนหนึ่ง
นอกจากนี้ ผู้ประกอบการจากส่วนกลางยังมีแผนเปิดโครงการในจังหวัดใหญ่อื่นๆ ดังนี้ จังหวัดเชียงใหม่ ผู้ประกอบการจากส่วนกลางยังมีแผนเปิดโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 3 โครงการ และอาคารชุดประมาณ 3 โครงการ จังหวัดภูเก็ต ผู้ประกอบการจากส่วนกลางยังมีแผนเปิดโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 6 โครงการ และอาคารชุดประมาณ 4 โครงการ จังหวัดนครราชสีมา ผู้ประกอบการจากส่วนกลางยังมีแผนเปิดโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 3 โครงการ
จังหวัดขอนแก่น ผู้ประกอบการจากส่วนกลางยังมีแผนเปิดโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 5 โครงการ และอาคารชุดประมาณ 1 โครงการ จังหวัดอุดรธานี ผู้ประกอบการจากส่วนกลางยังมีแผนเปิดโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 1 โครงการ

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,741 20-23 พฤษภาคม พ.ศ. 2555

bb1989

May 21st, 2012, 03:58 AM

วัสดุก่อสร้างโตหลังน้ำท่วม
วันศุกร์ที่ 18 พฤษภาคม 2012

ผู้ผลิตและค้าวัสดุ รับทรัพย์โกยยอดขายไตรมาสแรก หลังดีมานด์จากน้ำท่วมส่งผลบวก "โฮมโปร" ยอดขายและกำไรพุ่ง ทำรายได้กว่า 8,414 ล้าน บิวเดอร์สมาร์ท ล้างผลประกอบการขาดทุนได้สำเร็จ เตรียมบุกตลาดต่างประเทศต่อเนื่อง ส่วนเฮเฟเล่ ทำยอดขายได้กว่า 670 ล้าน เดินหน้าทำตลาดทั้งโครงการและลูกค้ารายย่อย
นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ "โฮมโปร" เปิดเผยถึงผลประกอบการของกลุ่มบริษัทว่า สามารถทำรายได้จากการขาย ในไตรมาสแรกของปีนี้ มูลค่า 8,414.06 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 27.36% มูลค่า 1,807.63 ล้านบาท ซึ่งมีผลกำไรสุทธิเท่ากับ 610.31 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 202.26 ล้านบาท หรือ 49.57% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน โดยผลประกอบการที่ดีของบริษัทเป็นผลมาจากการเติบโตของสาขาเดิมและการเปิดสาขาใหม่ โดยเฉพาะในสาขาซึ่งอยู่ในบริเวณที่เคยมีผลกระทบจากสภาวะน้ำท่วมจะมีความต้องการของสินค้าเพื่อการซ่อมแซมหลังน้ำท่วมเพิ่มขึ้น
นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายได้จากค่าเช่าและบริการ จำนวน 243.51 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนจำนวน 19.80 ล้านบาท หรือ 8.85% เป็นผลเนื่องจากการเพิ่มรายได้ค่าเช่าพื้นที่ของร้านค้าเช่าในโฮมโปร และ รายได้จากพื้นที่เช่าในศูนย์การค้ามาร์เก็ตวิลเลจ สำหรับรายได้อื่นๆ มีจำนวน 330.52 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2554 จำนวน 65.59 ล้านบาท หรือ 24.76% เป็นผลเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าโฆษณาและส่งเสริมการขาย และรายได้ค่าบริการจากลูกค้าและรายได้อื่นๆ ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร มีจำนวน 1,831.70 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2554 จำนวน 359.38 ล้านบาท หรือ 24.41% ซึ่งค่าใช้จ่ายดังกล่าวเพิ่มขึ้นในอัตราส่วนที่ลดลงโดยคิดเป็น 21.77% ของยอดขาย ลดลงจากงวดเดียวกันของปี 2554 ที่มีอัตราส่วนเท่ากับ 22.29% ของยอดขาย ค่าใช้จ่ายที่เป็นตัวเงินที่เพิ่มขึ้นเป็นผลเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของเงินเดือน, ค่าขนส่งและค่าบริการ, ค่าเสื่อมราคา รวมทั้งค่าใช้จ่ายทางการตลาด
ด้านนายสัญชัย เนื่องสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บิวเดอร์สมาร์ท จำกัด (มหาชน) หรือ BSM กล่าวว่า ในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา สามารถทำกำไรสุทธิได้ 3.38 ล้านบาท พลิกจากผลขาดทุนสุทธิ 4.3 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่รายได้รวมเติบโตจาก 81 ล้านบาทของช่วงเดียวกันของปีก่อนเพิ่มเป็น 102.66 ล้านบาทในไตรมาสแรกของปีนี้ ซึ่งเป้าหมายในปีนี้มั่นใจว่าบริษัทจะไม่มีผลประกอบการขาดทุน และน่าจะเห็นการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญจากนี้ไปแน่นอน ส่วนรายได้รวมปีนี้ตั้งไว้ที่ 460 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโต 20% จากปีที่ผ่านมา
สำหรับแผนการตลาดนั้น จะรุกตลาดต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดผลิตภัณฑ์ระบบประตูหน้าต่างคุณภาพสูง Fletcher ได้ถูกคัดเลือกนำไปติดตั้งในโรงแรมจินตมณี เมืองเสียมราฐ ประเทศกัมพูชา จำนวน 29 ชุด โดยโรงแรมจินตมณี เป็นโรงแรมในลักษณะของบูติก โฮเต็ล ที่ออกแบบโดยนักออกแบบที่มีชื่อเสียง บิล เบนลีย์ มีจำนวน 39 ห้อง ตั้งอยู่ในกลางเมืองเสียมราฐ ซึ่งกำลังจะเปิดให้บริการในเดือนมิถุนายนนี้ และนอกจากนั้นยังขยายธุรกิจไปยังประเทศในแถบภูมิภาคอาเซียน เช่น พม่า อินเดีย โดยบริษัทกำลังมองหาลู่ทางเปิดสำนักงานตัวแทนในประเทศต่างๆ เหล่านี้อีกด้วย
นายสัญชัย กล่าวอีกว่า บริษัทได้ปรับกลยุทธ์ธุรกิจใหม่จากเดิมขายสินค้าหลายอย่าง มาเป็นการเน้นขายเฉพาะสินค้าที่มีความชำนาญและเป็นผู้นำในตลาดเท่านั้น โดยได้ยกเลิกขายสินค้าที่มาร์จินต่ำและแข่งขันสูงออกไป โดยสินค้าหลักสามตัวที่จำหน่าย คือ แผ่นยิปซัมที่ใช้ทำผนังกั้นห้องและฝ้าเพดาน โดยบริษัทเป็นตัวแทนจำหน่ายให้กับแบรนด์ Gyproc ประเทศฝรั่งเศส ระบบผนังกั้นห้องอัลลอย และระบบประตูหน้าต่าง ซึ่งบริษัทได้รับใบอนุญาตเป็นผู้ผลิตและติดตั้งมาจากบริษัท Fletcher ประเทศนิวซีแลนด์ นอกจากนี้เตรียมเปิดโชว์รูมบริเวณถนนพระราม 3 ด้วย
ส่วนนายรัตนะ พูนสง่า ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท เฮเฟเล่ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า จากสถานการณ์น้ำท่วมในช่วงปลายปีที่ผ่านมา ส่งผลให้มีประชาชนหาซื้อของซ่อมแซมบ้านหรือเฟอร์นิเจอร์กันมากขึ้น ทำให้บริษัทได้รับอานิสงส์มียอดขายในไตรมาสแรกเกินกว่าที่วางเป้าหมายไว้ โดยทำยอดขายได้ 670 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 553 ล้านบาท และเป็นผลจากการที่บริษัทมุ่งเจาะตลาดผู้บริโภคมากขึ้นด้วย
โดยในปี 2555 นี้ บริษัทวางแผนการขยายตลาดอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด ได้ทำการเปิดตัวโชว์รูมแห่งใหม่ที่ศูนย์การค้าเมกาบางนา และเตรียมเปิดศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ที่ จ.ขอนแก่น ในเดือนกรกฎาคมนี้ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกค้าในทุกภูมิภาคได้อย่างทั่วถึงมากยิ่งขึ้น ด้วยกลยุทธ์ใหม่ๆ และผลิตภัณฑ์ที่เตรียมไว้เพื่อนำเสนอให้แก่ผู้บริโภค น่าจะส่งผลให้ยอดขายปีนี้น่าจะเพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึง 15%
นายรัตนะ กล่าวอีกว่า สำหรับกลยุทธ์หลักในการทำตลาดของเฮเฟเล่ปีนี้ ยังคงเน้นการทำตลาดใน 2 ตลาดสำคัญ ทั้งในตลาดกลุ่มธุรกิจและกลุ่มผู้บริโภค ซึ่งในส่วนงานโปรเจ็กต์และโครงการได้รับความไว้วางใจจากเจ้าของโครงการหลายราย อาทิ กลุ่มบริษัทเซ็นทาราฯ และกลุ่มบริษัททีซีซีฯ ซึ่งเป็นผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจโรงแรมชั้นนำของประเทศไทย ส่วนตลาดที่ทำโดยตรงถึงผู้บริโภคนั้น จะใช้กลยุทธ์ที่สำคัญในการเจาะตลาด คือ มุ่งเน้นตัวผลิตภัณฑ์ที่โดดเด่นในเรื่องของเทคโนโลยี ดีไซน์ และการตอบโจทย์เป็นสำคัญ ซึ่งจะต้องมีฟังก์ชันที่ใช้งานได้จริง ราคาไม่สูงเกินกว่าที่ลูกค้าเป้าหมายพอใจและเลือกซื้อได้

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,741 20-23 พฤษภาคม พ.ศ. 2555

bb1989

May 21st, 2012, 04:00 AM

อสังหาฯหลังน้ำท่วม คอนโดฯบูม-แนวราบซึม
วันศุกร์ที่ 18 พฤษภาคม 2012

ผ่านพ้นเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่มาได้เกือบครึ่งปีแล้ว สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์นับวันก็มีแนวโน้มปรับตัวเข้าสู่ภาวะปกติ ซึ่งเห็นได้จากผลประกอบการของหลายบริษัทยังคงกลับมาได้ดีเหมือนเดิม รวมทั้งการเปิดตัวโครงการใหม่ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ภายหลังจากการลงพื้นที่สำรวจข้อมูลในภาคสนามของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ช่วงกลางสัปดาห์ที่ผ่านมา ก็ได้จัดสัมมนาวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2555 กรุงเทพฯ -ปริมณฑลขึ้น ซึ่งมีข้อมูลที่ฉายภาพของตลาดอสังหาฯ ไว้อย่างน่าสนใจ
+++โครงการเปิดขาย1.65แสนหน่วย
จากการสำรวจของศูนย์ข้อมูล ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่า ช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้ มีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ทั้งสิ้น 56 โครงการ รวม 6,939 หน่วย ขณะที่มีโครงการที่เปิดการขายมาก่อนหน้านี้ 838 โครงการ รวม 165,000 หน่วย เป็นหน่วยที่ขายได้แล้วประมาณ 98,800 หน่วย และเหลือขายประมาณ 66,200 หน่วย ซึ่งจากจำนวนทั้งหมดนี้พบอยู่ในเขตกรุงเทพฯ 369 โครงการ หรือประมาณ 60,900 หน่วย เขตนนทบุรี 160 โครงการ จำนวน 34,300 หน่วย เขตปทุมธานี 124 โครงการ จำนวน 30,600 หน่วย เขตสมุทรปราการ 122 โครงการ จำนวน 26,800 หน่วย เขตสมุทรสาคร 33 โครงการ จำนวน 7,900 หน่วย และในเขตนครปฐม 30 โครงการ จำนวน 4,600 หน่วย
ด้านโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 41% ทาวน์เฮาส์ 47% และอีก 12% เป็นบ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่าจัดสรร แยกตามระดับราคาพบว่า บ้านจัดสรรราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ประมาณ 53,700 หน่วย หรือ 54% ราคาตั้งแต่ 3-4.99 ล้านบาท ประมาณ 49,400 หน่วย หรือ 30% และราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป ประมาณ 61,900 หน่วย หรือ 16% โดยจำนวนทั้งหมดมีโครงการที่ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 94,200 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้าง 35,300 หน่วย และยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง 35,500 หน่วย
สำหรับอาคารชุดจากผลสำรวจพบว่าปัจจุบันในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีโครงการอาคารชุดเปิดขายอยู่ทั้งสิ้น 358 โครงการ ประมาณ 139,900 หน่วย มูลค่าโรงการทั้งสิ้นประมาณ 479,000 ล้านบาท ในจำนวนทั้งหมดนี้ขายแล้วประมาณ 97,000 หน่วย เหลือขาย 42,000 หน่วย แยกตามพื้นที่อยู่ในกรุงเทพฯ 308 โครงการ หรือประมาณ 117,200 หน่วย เขตสมุทรปราการ 25 โครงการ ประมาณ 9,700 หน่วย เขตนนทบุรี 21 โครงการ ประมาณ 11,600 หน่วย เขตปทุมธานี 2 โครงการ ประมาณ 1,300 หน่วย และในเขตนครปฐม 2 โครงการ ประมาณ 150 หน่วย
++4เดือนคอนโดฯ บูม
ในรอบ 4 เดือนแรกของปีนี้ พบว่ามีโครงการเปิดขายใหม่ 106 โครงการ แบ่งเป็นโครงการประเภทอาคารชุด 50 โครงการ ประมาณ 24,000 หน่วย ซึ่งมากกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีการเปิดขาย 56 โครงการ ประมาณ 6,500-7,000 หน่วยเท่านั้น ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผลกระทบจากอุทกภัยเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ของตลาดอสังหาฯในช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้เริ่มดีขึ้นเป็นลำดับ ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผู้ซื้อมีความกังวลเกี่ยวกับปัญหาน้ำท่วมน้อยลง การเปิดโครงการใหม่ช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการคอนโดฯ ส่วนหนึ่งมาจากโครงการที่ชะลอการเปิดตัวจากปีที่แล้ว แต่ทั้งนี้เชื่อว่าในช่วง 8 เดือนหลังที่เหลือโครงการแนวราบจะกลับมาได้รับความนิยมอีกครั้ง คาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการประมาณ 70-80 โครงการ ซึ่งปัจจัยที่จะส่งเสริมให้ภาคอสังหาฯมีการขยายตัวมากจากการเปิดโครงการใหม่ที่สำคัญจากนี้ต้องเกาะแนวรถไฟฟ้า หรือทำที่มีการคมนาคมสะดวก โดยในพื้นที่นนทบุรี ปทุมธานี แจ้งวัฒนะ บางปะอิน บางซื่อ เกษตร-นวมินทร์ ตลิ่งชัน ราษฎร์บูรณะ บางกะปิ มีนบุรี บางนา และสมุทรปราการ คาดว่าจะได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น ภายหลังจากโครงการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและโครงการรถไฟฟ้าบีทีเอส และรถไฟฟ้าใต้ดินแล้วเสร็จ
ส่วนพื้นที่ในต่างจังหวัดช่วงที่ผ่านมาก็ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น จากการที่มีผู้ประกอบการรายใหญ่ออกไปพัฒนาโครงการกันมากขึ้น ได้แก่ จังหวัดชลบุรีที่มีแนวโน้มว่าจะในปีนี้จะมีโครงการเปิดใหม่มากถึง 20 โครงการ อำเภอหัวหิน-ชะอำ ประมาณ 10 โครงการ รวมไปถึงจังหวัดขอนแก่น ภูเก็ต และหาดใหญ่ด้วย
+++5ปัจจัยคุมตลาด
ช่วงของการสัมมนา "วิเคราะห์ทิศทางและแนวโน้มการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ปี 2555" นั้น ได้มีวิทยากรที่ได้ฉายภาพทิศทางของธุรกิจอสังหาฯ ของปีนี้ในแง่มุมที่น่าสนใจ อย่างเช่น นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ระบุว่าทิศทางในอนาคตของวงการอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ ขึ้นอยู่กับปัจจัย 5 ประการ ประการแรก คือผังเมืองรวมกทม. แม้ผังเมืองจะมีแนวโน้มกลับไปยึดเกณฑ์ความกว้างถนนในการก่อสร้างอาคารตามผังเมืองกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2549 แล้ว แต่ผู้ประกอบการก็ยังกังวล ไม่กล้าพัฒนาคอนโดมิเนียม จนกว่าจะผ่านพ้นการติดประกาศเพื่อให้ประชาชน รับทราบและยื่นข้อร้องเรียน 90 วัน ประการที่สอง คือค่าแรงขั้นต่ำที่ปรับสูงขึ้น ประการที่สาม คือปัญหาแรงงานขาดแคลน ประการที่สี่ คือผู้รับเหมาก่อสร้างมีงานล้นมือ ประการสุดท้าย คือราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น
ด้านนายอารีศักดิ์ เสถียรภาพอยุทธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) มองว่า เหตุการณ์น้ำท่วมปีที่ผ่านมา ทำให้โครงการโซนนนทบุรี 12 โครงการของบริษัทถูกน้ำท่วมทั้งหมด และคาดว่าการซื้อขายบ้านจะซบเซาจนถึงปี 2556 แต่สถานการณ์ค่อยๆ ดีขึ้น ผู้เข้าชมโครงการในจังหวัดนนทบุรีช่วงเดือนมีนาคมลดลง 84% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา บริษัทยังสำรวจพฤติกรรมผู้บริโภคเกี่ยวกับความกังวล พบว่า สาเหตุที่ผู้บริโภคไม่เข้าชมโครงการมากที่สุด เป็นเพราะเป็นพื้นที่น้ำท่วม 70% รอดูสถานการณ์ 15% ยังมีภาระซ่อมบ้าน 12% จากการสำรวจสถานการณ์เพิ่มเติมในเดือน3 เดือนแรก พบว่า สาเหตุที่ลูกค้าไม่จอง เพราะย้ายไปทำเลน้ำไม่ท่วม 35% เปลี่ยนใจไปซื้อคอนโดฯ ในเมือง 22% รอดูสถานการณ์น้ำ 18% โดยลูกค้าที่ย้ายทำเลย้ายไปไม่ไกลจากโซนน้ำท่วมนักราว 1-5 กิโลเมตร

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,741 20-23 พฤษภาคม พ.ศ. 2555

Home Hug

May 21st, 2012, 04:13 AM

taxi. ขอนแก่นน่าจะมีเยอะ เห็นในรูป ถ่ายติดตั้ง 2 คันเลย ปล. ไม่ทราบว่า ภาพด้านบน ถ้า เมืองเอกคอนโด - เเสนสิริ สร้างเสร็จ จะเห็น ตึก ทั้ง 2 มั้ยครับ

ภาพถ่ายมุมเดียวกันกับด้านบนนี้ ถ้าแสนสิริ และเมืองเอกสร้างเสร็จ จะเห็นแค่แสนสิริครับน้องนาย

เมืองเอกจะเห็นแค่ทางเข้า ต้องถอยหลังไปบนกระติบยักษ์สวนประตูเมือง น่าจะเก็บได้หมด หรืออาจจะมีอะไรบัง

bb1989

May 21st, 2012, 04:44 AM

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/292200_10150856820715345_646140344_9978369_507650522_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/562370_4044738280587_1345793743_4572985_857332975_n.jpg

bb1989

May 21st, 2012, 04:54 AM

สนข.กางแผนทางคู่จิระ-ขอนแก่นพร้อมพัฒนาโลจิสติกส์ต่อยอดรายได้ภาคขนส่ง
ข่าวเศรษฐกิจ หนังสือพิมพ์บ้านเมือง -- จันทร์ที่ 21 พฤษภาคม 2555
ทีมข่าวเศรษฐกิจรายงาน

ขนส่งสินค้าในปัจจุบัน เป็นที่ทราบกันดีว่ามีการขนส่งทางถนนด้วยรถบรรทุก การขนส่งทางน้ำด้วยเรือขนส่งสินค้า และการขนส่งทางรางด้วยรถไฟที่มีมาช้านาน แต่ถือว่ายังไม่ประสบความสำเร็จมากมายนัก กระทั่งนโยบายของรัฐบาลหลายสมัย โดยกระทรวงคมนาคม ได้เดินหน้าโครงการรถไฟทางคู่เพื่อนำมาขนส่งเชื่อมโยงสินค้า วันนี้ "บ้านเมือง" มีคำตอบเกี่ยวกับโครงการดังกล่าวภายหลังสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) พาสื่อมวลชนสำรวจเส้นทางก่อสร้าง

สนข.ออกแบบทางคู่แล้ว

นางสร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) เปิดเผยว่าถึงความคืบหน้าโครงการรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น ซึ่งเป็น 1 ใน 6 เส้นทางพัฒนารถไฟทางคู่ระยะเร่งด่วน พ.ศ.2553-2558 ว่าขณะนี้ สนข.ได้ออกแบบศึกษารายละเอียดรวมทั้งเปิดรับฟังความคิดเห็นประชาชนเรียบร้อยแล้ว

เหลือเพียงโครงการผ่านการเห็นชอบผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรือ EIA หากขั้นตอนดังกล่าวผ่านแล้ว จะสู่กระบวนการจัดจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างซึ่งอยู่ในความรับผิดชอบของการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ รฟท.จะเป็นผู้นำเสนอกระทรวงคมนาคม คาดว่าภายในเดือนตุลาคม 2555 นี้ จะนำเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เพื่อพิจารณาอนุมัติโครงการได้ จากนั้นจะเข้าสู่กระบวนการเปิดซองประกวดราคาหากเป็นไปตามแผนโครงการจะบรรจุเข้าปีงบประมาณปี 2557 และโครงการดังกล่าวจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในปี 2559

ทางคู่สร้างมูลค่าทาง ศก.ประเทศ

ทั้งนี้ หากโครงการดังกล่าวก่อสร้างแล้วเสร็จ จะมีความเหมาะสมทั้งด้านเศรษฐกิจการลงทุน เนื่องจากมีผลตอบแทนทางเศรษฐกิจ (EIRR) สูงถึง 19.94% และเมื่อเปิดให้บริการแล้ว ก็จะช่วยให้การคมนาคมขนส่งทั้งสินค้า และผู้โดยสารมีความสะดวกรวดเร็ว ปลอดภัย รวมทั้งช่วยส่งเสริมคุณภาพชีวิตของประชาชนในระยะยาว สำหรับรูปแบบโครงการรถไฟทางคู่เส้นทางจิระ-ขอนแก่น แนวเส้นทางเริ่มต้นจากสถานีชุมทางถนน จิระ ครอบคลุมพื้นที่ 10 อำเภอ ของ 2 จังหวัด ได้แก่ จ.นครราชสีมาและขอนแก่น รวม 19 สถานีเป็นย่านเก็บกองสินค้า 3 สถานี ที่หยุดรถ ป้ายหยุดรถ 7 แห่ง ระยะทาง 187 กิโลเมตร ก่อสร้างรางขนาด 1 เมตรเพิ่มเติมขนานกับแนวเส้นทางเดิม 1 ราง มูลค่าการลงทุนประมาณ 25,000 ล้านบาท

สำหรับรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น เป็น 1 ใน 6 เส้นทางของแผนการพัฒนาโครงข่ายระบบรถไฟทางคู่ (ระยะเร่งด่วน) ตามมติคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2553 โดยมีจุดเริ่มต้นโครงการที่สถานีชุมทางถนนจิระต่อจากแนวเส้นทางรถไฟทางคู่ ช่วงมาบกะเบา-ชุมทางถนนจิระ มีแนวเส้นทางครอบคลุมพื้นที่ 2 จังหวัด 10 อำเภอ ได้แก่ จ.นครราชสีมา (อ.เมือง อ.โนนสูง อ.คง อ.บัวใหญ่ อ.บัวลาย) และ จ.ขอนแก่น (อ.พล อ.โนนศิลา อ.บ้านไผ่ อ.บ้านแฮด อ.เมือง) มีสถานีรถไฟ 19 สถานี ที่หยุดรถ/ป้ายหยุดรถ 7 แห่ง รวมระยะทางประมาณ 187 กิโลเมตร พัฒนาสายทางคู่ช่วงจิระ-ขอนแก่น เชื่อมโยงโครงข่ายรถไฟทางคู่ภาคอีสาน เพิ่มประสิทธิภาพโลจิสติกส์ ส่งเสริมเศรษฐกิจชาติสู่สมาชิก AEC

เตรียมพร้อมทางคู่รับอาเซียน

อย่างไรก็ตาม การวางแผนสร้างโครงการรถไฟทางคู่นั้น เพื่อเตรียมความพร้อมในการร่วมเป็นสมาชิกประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (ASEAN Economic Community : AEC) ในปี 2558 จึงต้องมีการพัฒนาระบบการคมนาคมและขนส่งสินค้า เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันกับนานาประเทศ โดยเฉพาะการคมนาคมในระบบราง ซึ่งต้องพัฒนาให้สามารถเดินทางและขนส่งได้รวดเร็ว ตรงเวลา ซึ่งในการดำเนินงานโครงการรถไฟทางคู่ ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ จะสามารถลดระยะเวลาการเดินทางระหว่าง จ.นครราชสีมา-จ.ขอนแก่น จาก 3 ชั่วโมง เหลือเพียง 1 ชั่วโมง 30 นาที เพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งสินค้าในเส้นทาง จาก 4 แสนตันต่อปี เป็น 4 ล้านตันต่อปี และสามารถรองรับจำนวนผู้โดยสารได้ 10 ล้านคนต่อปี จึงเป็นการช่วยลดต้นทุนโลจิสติกส์ เสริมศักยภาพของประเทศไทยให้แข็งแกร่งสามารถแข่งขันในเวที AEC ได้อย่างมั่นคง และยังเอื้อให้เกิดการพัฒนาเมือง เป็นจุดรวมและกระจายสินค้าตลอดแนวเส้นทาง สร้างงาน สร้างรายได้สู่คนในท้องถิ่น พัฒนาคุณภาพชีวิตของชุมชนตามแนวเส้นทางโครงการฯ อีกด้วย

นอกจากนี้ ยังมีผลการวิเคราะห์ความเหมาะสมของโครงการด้านเศรษฐกิจ ยังชี้ให้เห็นว่าโครงการมีความเหมาะสมทางด้านเศรษฐกิจในการลงทุน เนื่องจากดัชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจสูงกว่าเกณฑ์ที่กำหนด โดยมีมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (Net Present Value : NPV) เท่ากับ 18,520.55 ล้านบาท อัตราส่วนผลประโยชน์ต่อต้นทุน (Benefit/Cost Ratio : B/C Ratio) เท่ากับ 1.81 และอัตราส่วนผลตอบแทนทางเศรษฐกิจ (Economic Internal Rate of Return : EIRR) เท่ากับ 19.94% โครงการฯ นี้จึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าเป็นอย่างยิ่ง โดยมีวงเงินลงทุนโครงการทั้งสิ้น 25,353 ล้านบาท

สำหรับภาคตะวันออกเฉียงเหนือนั้น ถือว่าเป็นฐานการผลิตมันสำปะหลังใหญ่ที่สุดในประเทศ รวมทั้งเป็นฐานการผลิตข้าวที่สำคัญ สร้างรายได้หลักให้กับประเทศหลายหมื่นล้านบาทต่อปี อีกทั้งยังมีจังหวัดนครราชสีมาเป็นศูนย์กลางการคมนาคมกระจายสินค้าเกษตรไปสู่ภาคอุตสาหกรรมอื่นๆ และเป็นจังหวัดที่มีความพร้อมในการเป็นประตูสู่ภูมิภาคอินโดจีน ดังนั้น การพัฒนาระบบการขนส่งและโลจิสติกส์ที่ได้มาตรฐานและมีประสิทธิภาพจึงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อรองรับความต้องการในการเดินทางและขนส่งรวมทั้งเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันกับนานาประเทศ กระทรวงคมนาคม โดยสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ได้เร่งพัฒนาระบบคมนาคมขนส่งทางราง โดยเฉพาะการพัฒนาระบบรถไฟทางคู่ ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น จึงเป็นโครงสร้างพื้นฐานสำคัญในการเพิ่มขีดความสามารถด้านการขนส่งและระบบโลจิสติกส์ของประเทศ

เผยแผนผุด 6 สาย

ส่วนย่านกองเก็บตู้สินค้า (Container Yard : CY) ซึ่งเป็นจุดสำคัญในการรองรับการขนส่งต่อเนื่องด้วยการใช้ระบบตู้คอนเทนเนอร์ในการขนส่งสินค้าทางรถไฟ โดยพัฒนาลานกองเก็บตู้สินค้าในบริเวณสถานีรถไฟที่มีศักยภาพ ซึ่งโครงการรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น มีสถานีย่านกองเก็บตู้สินค้า (CY) จำนวน 3 แห่ง ได้แก่ CY สถานีบ้านกระโดน CY สถานีชุมทางบัวใหญ่ จ.นครราชสีมา และ CY สถานีท่าพระ จ.ขอนแก่น เชื่อมต่อการขนส่งสินค้าจากภาคอีสานสู่ภูมิภาคอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการในการใช้บริการให้ครบถ้วนมากที่สุด

"การพัฒนาโครงการรถไฟทางคู่นั้น เพื่อเป็นการพัฒนาเศรษฐกิจพัฒนาคุณภาพชีวิตประชาชน การคมนาคมขนส่งทางรางเป็นโครงการสร้างพื้นฐานที่มีบทบาทสำคัญในการยกระดับด้านโลจิสติกส์ของประเทศ แต่ขณะนี้สภาพทางเดี่ยวที่มีอยู่ไม่เพียงพอต่อความต้องการให้บริการ กระทรวง คมนาคมจึงมี นโยบายเร่งรัดการพัฒนาระบบคมนาคมขนส่งทางราง โดยเชื่อมโยงโครงข่าย และการบริหารจัดการ การขนส่งผู้โดยสาร สินค้า และบริการที่สะดวก ปลอดภัย ทั้งในพื้นที่ชนบท พื้นที่เมือง และระหว่างประเทศพร้อมผลักดันรถไฟทางคู่ เพื่อเพิ่มศักยภาพระบบ โลจิสติกส์ของประเทศ และส่งเสริมระบบเศรษฐกิจโดยรวมของชาติ สำหรับการพัฒนาเส้นทางรถไฟทางคู่ระยะเร่งด่วนมีทั้งหมด 6 เส้นทางสำคัญ รวมระยะทาง 873 กิโลเมตร ประกอบด้วย 1.เส้นทางช่วงฉะเชิงเทรา-คลองสิบเก้า-แก่งคอย ระยะทาง 106 กิโลเมตร 2.เส้นทางช่วงลพบุรี-ปากน้ำโพ ระยะทาง 118 กิโลเมตร 3.เส้นทางช่วงมาบกะเบา-ชุมทางถนนจิระ ระยะทาง 132 กิโลเมตร 4.เส้นทางช่วงชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น ระยะทาง 185 กิโลเมตร 5.เส้นทางช่วงนครปฐมชุมทางหนองปลาดุก-หัวหิน ระยะทาง 165 กิโลเมตร และ 6.เส้นทางช่วงประจวบคีรีขันธ์ชุมพร ระยะทาง 167 กิโลเมตร"

สนข.เดินหน้าทำพีอาร์

สำหรับกระบวนการมีส่วนร่วมของประชาชนและการประชาสัมพันธ์นั้น ถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญยิ่งในการพัฒนาโครงการ อย่างไรก็ตาม สนข.จึงได้จัดให้มีกิจกรรมการมีส่วนร่วมของประชาชนอย่างต่อเนื่อง ทั้งการสัมภาษณ์เชิงลึก การเข้าพบผู้ว่าราชการจังหวัดที่แนวเส้นทางพาดผ่าน การแทรกวาระการประชุมระดับอำเภอและจังหวัด การสัมมนารับฟังความคิดเห็นของประชาชน ควบคู่กับการดำเนินการประชาสัมพันธ์ข้อมูลโครงการผ่านสื่อประชาสัมพันธ์ ประกอบด้วย เอกสารข้อเท็จจริง แผ่นพับ โบรชัวร์ บอร์ดนิทรรศการ วีดิทัศน์ เว็บไซต์ และหน่วยประชาสัมพันธ์เคลื่อนที่ ตลอดระยะเวลาในการดำเนินการโครงการ สนข. ได้รับความร่วมมือจากทุกภาคส่วนในทุกกิจกรรมการมีส่วนร่วมของประชาชนเป็นอย่างดี ทั้งภาครัฐ ภาคเอกชน และภาคประชาชน มีความสนใจ และแสดงความคิดเห็นอันเป็นประโยชน์อย่างมากต่อโครงการ ทำให้ สนข.สามารถนำข้อเสนอแนะ และความคิดเห็นดังกล่าวมาประกอบในการศึกษาความเหมาะสมในแต่ละขั้นตอน จนนำไปสู่การพัฒนาโครงการระบบรถไฟทางคู่ที่มีความเหมาะสม และสอดคล้องกับความต้องการของประชาชนมากที่สุด

เผยแผนรถไฟในอนาคต

อย่างไรก็ตาม นอกจากการพัฒนาเส้นทางในระยะเร่งด่วนแล้ว กระทรวงคมนาคมยังมีแผนที่จะเติมเต็มโครงข่ายสายทางคู่ในภาคอีสาน จากขอนแก่นสู่อุดรธานีและหนองคาย พร้อมพัฒนาเส้นทางรถไฟสายใหม่ผ่าน จ.ร้อยเอ็ด จ.มุกดาหาร จ.นครพนม เชื่อมโยงกับประเทศเพื่อนบ้าน เสริมศักยภาพการคมนาคมในระบบรางของภาคอีสานให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น

สำหรับรูปแบบในการออกแบบระบบรถไฟทางคู่ มีแนวคิดการออกแบบในเป้าหมายที่มุ่งพัฒนาให้ระบบรถไฟมีความสามารถรองรับปริมาณการขนส่ง และการโดยสารที่เพิ่มขึ้น รวมทั้งจะต้องสามารถกระตุ้นให้เกิดการเปลี่ยนแปลงการขนส่งจากทางถนนมาสู่ระบบรางมากขึ้น โดยให้ระบบที่มีอยู่เดิมและระบบรถไฟฟ้าที่จะเกิดขึ้นในอนาคตใช้งานร่วมกันได้มีแนวคิดในการออกแบบประกอบด้วย

กำหนดมาตรฐานการออกแบบ (Major Rules) ให้ระบบรถโดยสารมีความเร็วสูงสุด 160 กม./ชม.ออกแบบย่านสถานีที่สามารถรองรับปริมาณการเดินรถโดยสารทุกชนิดแล้วให้ได้ความเร็วเฉลี่ยถึงปลายทางเป็น 100-110 กม./ชม. ก่อสร้างทางเพิ่มอีก 1 ทางเป็นทางคู่ เพื่อให้สอดคล้องกับโครงข่ายเดิม ประหยัดงบประมาณ สามารถใช้พื้นที่เขตทางที่เหลือในการพัฒนาระบบรางในอนาคต

ปรับปรุงทางตัดผ่านเสมอระดับทางรถไฟให้เป็นทางต่างระดับ มีรั้วกั้นตลอดแนวเส้นทาง เพื่อความปลอดภัยในการเดินรถไฟและลดอุบัติเหตุ รวมถึงช่วยให้รถไฟใช้ความเร็วได้อย่างต่อเนื่อง เพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งทางรางได้อย่างเต็มที่

ส่วนรูปแบบสถานี ออกแบบอาคารสถานีให้มีความสวยงาม ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับเอกลักษณ์ท้องถิ่นที่สื่อถึงสถาปัตยกรรมท้องถิ่น และวิถีการดำเนินชีวิตของชาวอีสาน พร้อมออกแบบให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกสถานี เช่น ทางลาดบริเวณพื้นที่ต่างระดับ ป้ายแสดงข้อมูล ห้องน้ำสาธารณะ บันไดเลื่อน ที่จอดรถส่วนบุคคล ที่จอดรถสาธารณะ ที่จอดรถรับ-ส่ง เป็นต้น

นอกจากนี้ยังมีการเน้นเรื่องของจุดตัดทางรถไฟ เพื่อเพิ่มความปลอดภัย โดยออกแบบปรับปรุงแก้ปัญหาทางตัดผ่านทางรถไฟ จำนวน 83 จุด ซึ่งมีด้วยกัน 4 รูปแบบ ตามลักษณะความเหมาะสมของแต่ละพื้นที่ ประกอบด้วย รูปแบบถนนยกระดับข้ามทางรถไฟ ใช้กับถนนที่มีปริมาณจราจรค่อนข้างมาก ซึ่งมีมาตรฐานการออกแบบสูง ถนนกลับรถรูปตัวยู ใช้กับถนนสายรองที่มีปริมาณการจราจรน้อย

ท่อเหลี่ยมลอดใต้ทางรถไฟ (Box Culvert) ใช้กับถนนสายรองที่มีระดับต่ำกว่าทางรถไฟ และสามารถทำหน้าที่ระบายน้ำในฤดูน้ำหลากได้ยกระดับทางรถไฟ (Elevated Railway) ใช้สำหรับแก้ปัญหาจุดตัดในเขตเมืองที่มีถนนสายหลักและสายรองตัดผ่านในระยะกระชั้นชิด หรือมีโครงข่ายถนนสายหลักวางตัวขนานกับทางรถไฟค่อนข้างใกล้ รวมทั้งมีปริมาณจราจรของจุดตัดค่อนข้างสูง

เอกชนลั่นแข่งขันขนส่ง

นายสุรชัย กนกะปิณฑะ ที่ปรึกษาสมาคมผู้ประกอบการขนส่งสินค้าภาคอีสาน กล่าวถึงโครงการก่อสร้างรถไฟทางคู่ช่วงชุมทางถนนจิระ (นครราชสีมา)-ขอนแก่น ว่าในส่วนของการขนส่งสินค้าแบบรถบรรทุกสินค้านั้น คาดว่าจะยังไม่มีผลกระทบต่อรายได้และเที่ยววิ่งให้บริการอย่างแน่นอน เนื่องจากเส้นทางดังกล่าวถือว่าไม่มีโรงงานอุตสาหกรรมมากนัก และการก่อสร้างดังกล่าวนั้นจะต้องใช้ระยะเวลานานกว่าจะเสร็จสิ้นโครงการ อย่างไรก็ตาม หากเป็นการก่อสร้างในช่วงมาบกะเบา (สระบุรี)-ชุมทางถนนจิระขอนแก่นนั้น เชื่อว่าจะส่งผลกระทบต่อภาคการขนส่งอย่างแน่นอน เนื่องจากจะเป็นเส้นทางดังกล่าวถือเป็นเส้นทางเชื่อมต่อระบบขนส่งสินค้าที่สมบูรณ์

"โครงการก่อสร้างรถไฟทางคู่เส้นทางช่วง ชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่นนั้น คาดว่าไม่ส่งผลกระทบอย่างแน่นอน เนื่องจากเห็นว่าเส้นทางช่วงนี้มีโรงงานอุตสาหกรรมไม่มาก แต่หากเป็นเส้นทางรถไฟทางคู่ช่วงมาบกะเบา-ชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่นแล้วเสร็จคาดว่าจะส่งผลกระทบอย่างแน่นอน เนื่องจากเป็นเส้นทางขนส่งสินค้าที่สมบูรณ์ และเป็นช่วงที่มีโรงงานอุตสาหกรรมมาก อย่างไรก็ตาม คาดว่าจากนี้เราน่าจะมีโอกาสทำรายได้อย่างเต็มที่ประมาณ 5 ปี หากโครงการดังกล่าวก่อสร้างคาดว่าจะใช้ระยะเวลาพอสมควร ซึ่งหากเกิดโครงการดังกล่าวขึ้นจริงภาคขนส่งสินค้ารถบรรทุกก็จะมีการแข่งขันการให้บริการอย่างแน่นอน"

อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างโครงการรถไฟทางคู่นั้น ถือว่าเป็นโครงการที่มีความจำเป็นทั้งด้านการขนส่งเป็นอย่างมาก หากโครงการรถไฟทางคู่แล้วเสร็จจะสามารถสร้างรายได้ให้กับประเทศอีกหนทางหนึ่ง และเชื่อได้ว่าเป็นการพัฒนาภาคการขนส่งของประเทศไปอีกทางด้วย

http://www.ryt9.com/s/bmnd/1406948

TONKOK

May 21st, 2012, 05:17 AM

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535365_390159267683442_100000681175549_1199076_628358383_n.jpg
ไปเจอที่ห้องร้อยเอ็ด มา แบบว่าชอบมากก

Home Hug

May 21st, 2012, 05:20 AM

^^^^

สถานที่จริงเด่นมาก เป็นการปฏิวัติเล็ก ๆ กับรูปทรงอาคารหน่วยงานราชการ

issueZalim

May 21st, 2012, 05:26 AM

ชอบหน้านี้จัง ข่าว ภาพ ครบ!

TONKOK

May 21st, 2012, 05:30 AM

^^^^

สถานที่จริงเด่นมาก เป็นการปฏิวัติเล็ก ๆ กับรูปทรงอาคารหน่วยงานราชการ

ผมว่ามันฉีกแนวทรงไทยเดิมๆไปเลยอ่ะที่ไหนก็มี แต่แบบนี้ดูทันสมัยเข้ากับยุคนี้และอนาคตมาก

เด็กชายฮานามิ

May 21st, 2012, 06:01 AM

ชอบหน้านี้จัง ข่าว ภาพ ครบ!

ยังไม่เห็นข่าวเลยนะหน้านี้ :lol: :lol: :lol: :lol:

คร๊าบบ หยอกเล่นเฉยๆคร๊าบบ
v
v
v
v

issueZalim

May 21st, 2012, 06:04 AM

โหยยย ผิดนิดเดียวเองพี่อ๊อฟ หน้าที่แล้วก็ได้

rawipadnrs

May 21st, 2012, 06:05 AM

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535365_390159267683442_100000681175549_1199076_628358383_n.jpg
ไปเจอที่ห้องร้อยเอ็ด มา แบบว่าชอบมากก

โอ้........มันสวยงาม เเละล้ำอนาคตมากๆๆ ยากที่จะเจอน่ะครับ

jiradech.v

May 21st, 2012, 06:09 AM

^^ ออกแบบได้ดีทีเดียวเลยล่ะครับ ดูๆแล้วลมน่าจะผ่านสะดวก แสงสว่างส่องเข้าถึงเยอะเลย เป็นต้นแบบอาคารประหยัดพลังงานได้เลยนะครับเนี่ย

monkeychat

May 21st, 2012, 06:10 AM

^^^^^^^^

เห็นด้วยครับ ล้ำดี แต่ยังไม่มากเท่าทีควร :lol:

bb1989

May 21st, 2012, 06:32 AM

monkeychat

May 21st, 2012, 06:49 AM

jiradech.v

May 21st, 2012, 06:58 AM

^^ เปลี่ยนจาก Panasonic Electric Works มาเป็น Panasonic Manufacturing พร้อมขยายโรงงานเพื่อย้ายฐานการผลิตบางส่วนของประเทศมาที่ขอนแก่น และเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตในโรงงานที่ขอนแก่น ถ้าแบบนี้กงศุลญี่ปุ่นน่าจะตามกงศุลจีนมาติดๆนะ :lol::lol::banana::banana:

issueZalim

May 21st, 2012, 07:18 AM

กงศุลอเมกาด้วยนะค่ะ อิอิ

russarun

May 21st, 2012, 07:46 AM

Nevadaboy

May 21st, 2012, 08:38 AM

กงศุลอเมกาด้วยนะค่ะ อิอิ

ผมก็เดาว่าอเมริกาเพราะคนอีสาน (ไม่ใช่แค่ขอนแก่น) ในอเมริกาเยอะมาก แบบถ้าไม่นับเด็กนักศีกษา คนไทย ในเมกา 10 คนเป็นคนอีสาน ซะ 7 คนเลย
พ่อเมืองขอนแก่น น่าจะเชิญ ทูต เมกามาเทียว บ้างเผือเขาอาจจะติดใจ

adt2903

May 21st, 2012, 08:40 AM

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535365_390159267683442_100000681175549_1199076_628358383_n.jpg
ไปเจอที่ห้องร้อยเอ็ด มา แบบว่าชอบมากก

^^
ตึกนี้จะติดกับตลาดสดเทศบาลใหม่และใหญ่ ด้านซ้ายของภาพ สังเกตุดีๆจะเห็นยอดแหลมสีทองๆ ของตลาดสดใหม่ของเทศบาลเป็นอำเภอที่ใหญ่ ชอบชื่ออำเภอ ของเมืองร้อยเอ็ดมีแต่อำเภอเพราะๆทั้งนั้น

monkeychat

May 21st, 2012, 08:41 AM

มีใครไปทำอะไรให้เขาตราหน้า ว่าเป็นคนที่ชอบไประรานชาวบ้านไหมคับ

ถ้าไม่มี มันยุติธรรมไหมกับทุกๆกรณี ต้องโดนพาดพิง หรือถูกตั้งข้อหาว่าตัวป่วน

แต่ถ้ามีจริงๆ ก็จงพึ่งสังวรไว้ด้วยว่าสิ่งที่คุณกำลังทำมันไม่ถูกต้อง และไม่ถูกใจทุกๆคนที่ได้รับรู้ข้อมูลที่คุณกำลังสื่อ

เพราะฉะนั้น ถ้ามีใครมีพฤติกรรมแบบนั้นจริงๆ จงหยุดซะเพราะมันไม่เกิดประโยชน์ใดๆเลย

มีแต่จะทำให้เกิดความอิดแหนงระแคงใจกันเปล่าๆ

คนที่รับรู้ข้อมูลหรือมาอัพเดทข่าวสารมันก็พลอยเสียอารมณ์ไปด้วย

น่ารำคาญ อารมณ์เสีย

อย่าไปใส่ใจเลยครับ อารามย์เสียปล่าวๆ ครับ คำพูดคนมันพูดได้ทุกคนแล้วแต่ใครจะพูดเรื่องดีหรือไม่ดี ถ้าเราไม่ใส่ใจซะอย่างมันก็ไม่มีค่าอะไรเลยครับ ผมว่าความสุขอยู่ที่ตัวเราครับ ทำบุญกรวดน้ำให้ซะจะได้ไม้ต้องพบพานอีกไงครับ

manpower

May 21st, 2012, 08:50 AM

มีใครไปทำอะไรให้เขาตราหน้า ว่าเป็นคนที่ชอบไประรานชาวบ้านไหมคับ

ถ้าไม่มี มันยุติธรรมไหมกับทุกๆกรณี ต้องโดนพาดพิง หรือถูกตั้งข้อหาว่าตัวป่วน

แต่ถ้ามีจริงๆ ก็จงพึ่งสังวรไว้ด้วยว่าสิ่งที่คุณกำลังทำมันไม่ถูกต้อง และไม่ถูกใจทุกๆคนที่ได้รับรู้ข้อมูลที่คุณกำลังสื่อ

เพราะฉะนั้น ถ้ามีใครมีพฤติกรรมแบบนั้นจริงๆ จงหยุดซะเพราะมันไม่เกิดประโยชน์ใดๆเลย

มีแต่จะทำให้เกิดความอิดแหนงระแคงใจกันเปล่าๆ

คนที่รับรู้ข้อมูลหรือมาอัพเดทข่าวสารมันก็พลอยเสียอารมณ์ไปด้วย

น่ารำคาญ อารมณ์เสีย

เดี๋ยวผู้เฒ่าผู้แก่ห้องโน้นก็จัดการเองล่ะครับ เราควรโชว์ตัวอย่างความเป็นสากลและเสรีภาพทางการโพสของห้องขอนแก่นดีกั่ว เค้าเข้ามาอ่านอยู่แล้วล่ะ

adt2903

May 21st, 2012, 08:56 AM

(18พ.ค.55)นายพยัต ชาญประเสริฐ รองผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น ดร.พงษ์ศักดิ์ ตั้งวานิชกพงษ์ นายก อบจ.ขอนแก่น นายกิตติศักดิ์ วรกิจไพบูลย์ รองประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น พร้อมด้วยคณะกรรมการหอการค้าฯ ร่วมเป็นเกียรติในพิธีเปิดอาคารหลังใหม่ บริษัท พานาโซนิค เมนูแฟคเจอริ่ง(ประเทศไทย)จำกัด พร้อมทั้งเยี่ยมชมภายในโรงงาน

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash2/154558_393307174044148_100000946058309_1063329_541953185_n.jpg

http://www.facebook.com/kkechamber

^^
จากข่าวโรงงานใหม่ อยากเห็นเขตอุตสาหกรรมทีคุยนักคุยหนาว่าว่าจะมี จะเกิด เอาไปเอามา เซิ่นไปตรงนั้น เซิ่นไปตรงนี้ สรุปเลยไม่มี อยากเห็นคล้ายเมืองโคราช ขอแค่ครึ่งของเขตอุตสาหกรรม สุรนารี ก็ดีเพราะจะทำให้การค้าขายการจับจ่ายสินค้่าคึกคักเหมือนโคราช ไปเซฟวันที่ไรอดคิดไม่ได้นี้ละน๊าเมืองอุตสาหกรรม เมืองการศึกษา คนเยอะมากๆ สมัยทำงาน CP อ.โชคชัย เกือบ10ปีที่แล้วเวลามาเซฟวัน คนเยอะมากๆ ยิ่งปัจจุบัน คนเยอะมากๆ ตลาดไนท์โคราชก็มีหลายที่เช่น ไนท์สวนหมาก ไนท์วันอัมพวัน ไนท์บ้านเกาะ เซฟวัน ฯ ไม่ใช่เหมือนบ้านเรามีแค 2ที่ ใน มข.กับ โต้รุ่งรื่นรมย์ แต่ตอนนี้ก็คงดีหน่อยที่ต้นตาลจะเปิด กับ ตลาดแลงมะลิวัลย์:lol:(คุยว่าจะเป็นคอมมอลมอร์แต่ออกมาตลาดแลงจริงๆ:lol:)

Home Hug

May 21st, 2012, 09:09 AM

ผมก็เดาว่าอเมริกาเพราะคนอีสาน (ไม่ใช่แค่ขอนแก่น) ในอเมริกาเยอะมาก แบบถ้าไม่นับเด็กนักศีกษา คนไทย ในเมกา 10 คนเป็นคนอีสาน ซะ 7 คนเลย
พ่อเมืองขอนแก่น น่าจะเชิญ ทูต เมกามาเทียว บ้างเผือเขาอาจจะติดใจ

ทางจังหวัด และหอการค้า กำลังดำเนินการอยู่ครับ เท่าที่ทราบ หลังจากจีน ก็จะมี ญี่ปุ่น อเมริกา สวิตเซอร์แลนด์

ผมจำได้เท่านี้ครับ แต่จะมีประมาณ 7 ประเทศ โอกาสจะมีหรือไม่ยังเท่ากันครับ ขึ้นอยู่กับความร่วมมือ

ความจำเป็น และทางโน้นเขาจะเห็นถึงศักยภาพทางเราหรือเปล่า

เห็นด้วยครับคนอีสานในต่างแดนมีเยอะ และขอนแก่น ตั้งอยู่ตรงกลางภาค จะสะดวกกับทุกจังหวัดในการเดินทาง

monkeychat

May 21st, 2012, 09:43 AM

ทางจังหวัด และหอการค้า กำลังดำเนินการอยู่ครับ เท่าที่ทราบ หลังจากจีน ก็จะมี ญี่ปุ่น อเมริกา สวิตเซอร์แลนด์

ผมจำได้เท่านี้ครับ แต่จะมีประมาณ 7 ประเทศ โอกาสจะมีหรือไม่ยังเท่ากันครับ ขึ้นอยู่กับความร่วมมือ

ความจำเป็น และทางโน้นเขาจะเห็นถึงศักยภาพทางเราหรือเปล่า

เห็นด้วยครับคนอีสานในต่างแดนมีเยอะ และขอนแก่น ตั้งอยู่ตรงกลางภาค จะสะดวกกับทุกจังหวัดในการเดินทาง

ลุ้น ครับ ................. ลุ้นขาดใจ

MOR-din-DANG

May 21st, 2012, 10:28 AM

แหล่งน้ำแร่

หลังจากคณะสำรวจหาแหล่งน้ำของกรมทรัพยากรน้ำบาดาล ได้สำรวจพบแหล่งน้ำบาดาลมีคุณสมบัติเป็นน้ำแร่ มีผลดีต่อสุขภาพในหลายพื้นที่ของประเทศไทยแล้ว ได้สั่งการให้ส่งน้ำจากแหล่งบาดาลใน 3 จุด ได้แก่ เกาะพระลวย อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี อ.ซำสูง จ.ขอนแก่น และ อ.ศรีสมเด็จ จ.ร้อยเอ็ด ไปวิเคราะห์คุณสมบัติความเป็นน้ำแร่ และวิเคราะห์คุณภาพความปลอดภัยมาตรฐานน้ำดื่ม ที่กรมวิทยาศาสตร์การแพทย์ กระทรวงสาธารณสุข กรมวิทยาศาสตร์บริการ กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี และกรมทรัพยากรน้ำบาดาลวิเคราะห์เอง

"ปรากฏว่าเป็นที่น่ายินดีว่าน้ำบาดาลจาก ทั้ง 3 แห่ง มีคุณสมบัติเป็นน้ำแร่ครบถ้วน ดื่มแล้วมีผลดีต่อสุขภาพ ช่วยเสริมแร่ธาตุบางอย่างที่น้ำดื่มทั่วไปไม่มี ทำให้ร่างกายสดชื่น และบำรุงผิวพรรณ เวลานี้เรากำลังอยู่ระหว่างขั้นตอนการผลิตน้ำแร่เป็นขวด เพื่อออกมาบริการประชาชนฟรี กลุ่มเป้าหมายคือ โรงเรียนในพื้นที่ที่มีแหล่งน้ำแร่นั้นๆ เป็นหลัก ส่วนใหญ่ค่อนข้างจะขาดแคลนน้ำดื่ม น้ำประปายังเข้า ไม่ถึง คำนวณแล้วสามารถผลิตได้แหล่งละประมาณ 5,000 ขวดต่อวัน และอาจจะแจกจ่ายไปยังพื้นที่ข้างเคียงที่ขาดแคลนน้ำดื่มด้วย แต่พิเศษกว่าการแจกน้ำดื่มทั่วไปคือ เป็นการแจกน้ำแร่ที่มีประโยชน์ต่อสุขภาพ"
ข้อมูลจากมติชน
ต่อยอดทำเป็น สปาน้ำแร่เหมือนที่ญี่ปุ่นคงจะดี 555555+

Home Hug

May 21st, 2012, 11:22 AM

MOR-din-DANG

May 21st, 2012, 11:35 AM

ศรีจันทร์ ขอนแก่น ตั้งแต่เคาดาวน์ 2011

http://www.khonkaenlink.info/share/thumb.php?id=A908_4D16F382

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=281909.60

เท่าที่เห็นมา มีเกาะตรงวงเวียนนี่แหละ ต้มไม้เขียวสวยดี 555+ งืส

kanom

May 21st, 2012, 01:36 PM

^^:):) เห็นด้วยครับ

ปล.วันนี้เดินทางจากอำนาจเจริญกลับเข้ามข. ผ่านเซ็นทาราครับ เลยเอาภาพมาฝาก ไม่ค่อยชัดเท่าไร เพราะถ่ายจากรถบัสโดยสารครับ เห็นตราสัญลักษณ์เเล้ว Centara เเน่นอนครับ
http://image.ohozaa.com/i/34c/g5lajo.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w5qDTrlDEBTZVO3m)

คนอำนาจเจริญเหมือนกัน
คนอำนาจเจริญมาทำธุรกรรมที่ขอนแก่นเยอะดีเท่าที่ผมรู้จักนะบางคนย้ายภูมิลำเนามาเป็นคนขอนแก่นเลยซะงั้น

kanom

May 21st, 2012, 01:39 PM

^^^^

รถโดยสารสาย อำนาจเจริญ-ขอนแก่น ใช้เส้นทางนี้เหรอครับ เพิ่งรู้ว่ามาเส้นEast-West Economic Corridor

รถโดยสารจะวิ่งเส้นนี้แหล่ะครับ
แต่ถ้าขับรถเองแนะนำ
อำนาจเจริญ --> ป่าติ้ว --> ยโส --> เสลภูมิ --> บายพาสร้อยเอ็ด --> จังหาร --> สี่แยกบ้านบ่อ --> ยางตลาด --> เชียงยืน --> ขอนแก่น

Home Hug

May 21st, 2012, 01:43 PM

ไปขอนแก่น ผมก็ใช้เส้นทางนี้เหมือนกันครับ นอกจากจะไปรถโดยสาร ถึงจะไป ร้อยเอ็ด สารคาม โกสุม ท่าพระ ขอนแก่น

Home Hug

May 21st, 2012, 03:17 PM

มหารัตนเจดีย์ศรีไตรโลกธาตุ

วัดทุ่งเศรษฐี ขอนแก่น

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=16860009.0

http://image.ohozaa.com/i/db8/aX9utt.jpg

http://image.ohozaa.com/i/59e/Bl1BIO.jpg

markion

May 21st, 2012, 04:50 PM

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535365_390159267683442_100000681175549_1199076_628358383_n.jpg
ไปเจอที่ห้องร้อยเอ็ด มา แบบว่าชอบมากก

อย่าว่ายังนั้นอย่างนี้เลยนะครับ ผมนึกว่า โรงเรียน อนุบาลมากกว่า

rawipadnrs

May 21st, 2012, 04:57 PM

รถโดยสารจะวิ่งเส้นนี้แหล่ะครับ
แต่ถ้าขับรถเองแนะนำ
อำนาจเจริญ --> ป่าติ้ว --> ยโส --> เสลภูมิ --> บายพาสร้อยเอ็ด --> จังหาร --> สี่แยกบ้านบ่อ --> ยางตลาด --> เชียงยืน --> ขอนแก่น

ขอเสริมนิดๆครับ
สำหรับในการเดินทางอำนาจเจริญไปขอนแก่นจะมีอยู่ 2 ตัวเลือกครับ (ยังกะเกมส์เลย อิอิ)
ข้อเเรก
เดินทางจาก อำนาจเจริญขึ้นไปทางเหนือ ผ่าน เสนางคนิคม --> เลิงนกทา --> หนองพอก --> โพนทอง --> โพธิ์ชัย --> ร่องคำ --> สี่เเยกบ้านบ่อ --> ยางตลาด --> เชียงยืน --> ขอนแก่น
เเละถนนก็บ้างเป็นสี่เลนบางเส้น เป็นสองเลนบางเส้น เเต่ที่น่ายินดีก็คือถนนช่วง โพนทอง --> ที่เเยกบ้านบ่อ นั้นซ่อมเรียบร้อยเเล้วครับ หลังปล่อยให้เป็นดวงจันทร์มานานกว่า 7 ปี ทำเอาเสียเวลาเกือบ 6 ชม. เเต่วิวดีครับผ่านเขาเเถวโพนทอง ส่วนใหญ่รถอำนาจเจริญ-ขอนแก่นมาทางนี้ครับ

เเละข้อที่สอง เหมาะสำหรับขับรถเองครับ เเละขับถนนเส้นใหญ่ เเละเรียบ
อำนาจเจริญ --> ป่าติ้ว --> ยโส --> เสลภูมิ --> บายพาสร้อยเอ็ด --> มหาสารคาม -->โกสุมพิสัย --> ท่าพระ --> ขอนแก่น
อันนี้จะใกล้กว่าครับ ถนนดีกว่า เเละเกือบสี่เลนทั้งสาย เเละไปถึงเร็วด้วย เเต่ระวังรถจะเยอะนิดนึง

ขอบคุณครับ:):)

bb1989

May 21st, 2012, 05:19 PM

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/550997_431801886843809_100000420049563_1465449_369316093_n.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/547790_412279565461308_100000378045899_1336426_1337855071_n.jpg
http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/525859_412280442127887_100000378045899_1336429_1975908358_n.jpg
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/581092_412280182127913_100000378045899_1336428_1401056357_n.jpg
http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/536591_412279128794685_100000378045899_1336424_866388045_n.jpg
http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/522934_412278828794715_100000378045899_1336422_1773447658_n.jpg

CAN_BU

May 21st, 2012, 05:35 PM

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/552803_10150805994242066_1415676786_n.jpg

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/578324_10150805992717066_582687065_9784174_1540296262_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/554583_10150805963342066_582687065_9784103_1372777047_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/575176_10150805961852066_582687065_9784102_1703079804_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/75973_10150805950247066_582687065_9784094_657585836_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/545122_10150805952992066_582687065_9784095_1372059929_n.jpg

ที่ที่คุณก็รู้ว่าที่ใหน ปล.ขโมยมาจาก Facebook ของน้องที่รู้จักกันครับ:lol::lol:

rawipadnrs

May 21st, 2012, 06:00 PM

เเจ่มมากๆๆๆๆๆครับ พึ่งเห็นห้องพักใน Centara เเล้วดูหรูเเบบเรียบๆดีครับ

russarun

May 21st, 2012, 06:43 PM

^^

ป้ายเซ็นทาราริมถนนประชาสโมสร ส๊วย สวยคับ ดูดีมาก

มองเข้าด้านใน เห็นห้องจัดเลี้ยงด้านหน้าทั้งหมดเพราะเป็นกระจกใส

ดูแล้วอิจฉาคนที่ประเดิมงานแต่งมากมายเลยคับ

russarun

May 21st, 2012, 06:56 PM

กัลปพฤกษ์คอนโดทั้ง 3 ตึกจวนจะได้เข้าตกแต่งภายในแล้ว

กัลปพฤกษ์ ปาร์ค ก็ล้อมรั้วไซด์งานแล้วเช่นกัน คาดว่า ทั้ง 3 ตึกหลังนี้ ก่อสร้างไม่เกิน 1 ปีก็เข้าอยู่ได้อีกเช่นกัน

และตอนนี้ CP LAND ก็ปลดป้ายทั้งกัลปพฤกษ์ คอนโด ถนนมะลิวัลย์

และ กัลปพฤกษ์ ปาร์ค คอนโด ถนนมิตรภาพ เรียบร้อยแล้ว

ทางซีพีกำลังเร่งเครื่องโครงการกัลปพฤกษ์ มหาสารคาม อย่างเต็มอัตรา

เพราะได้ขึ้นป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่ บนนถนนมะลิวัลย์ อย่างชัดเจน

เวลานี้ทั้งขอนแก่นและมหาสารคามต่างเป็นที่หมายปองของนักลงทุนในธุรกิจประเภทนี้มากทีเดียว

ว่างๆจะอัพเดทให้ดูนะคับ ^___________^

OnlyMax

May 21st, 2012, 07:29 PM

^^ พ่ีเคร ขโมยมาหรอ นึกว่าไปช่วยสบขานี้

kitti

May 21st, 2012, 09:38 PM

โรงเเรมสวยดีครับ

kitti

May 21st, 2012, 09:50 PM

ที่ดินตรงนี้ใช่ไหมครับ ที่กำลังกล่าวถึง ที่กำลังมีการเคลื่อนไหวอยู่

ที่ดินข้างศาลหลักเมือง
http://upic.me/i/6i/dsc_0773.jpg (http://upic.me/show/35914343)

http://upic.me/i/8e/dsc_0772.jpg (http://upic.me/show/35914342)

ตั้งอยู่ถนนตรงข้ามที่ทำการเทศบาลนครขอนแก่น อีกด้านติดกับศาลหลักเมือง
http://upic.me/i/sh/dsc_0774.jpg (http://upic.me/show/35914340)

rawipadnrs

May 21st, 2012, 10:35 PM

ตรงนั้น(แถวตึกเเถว)เค้าจะสร้างสถานกงศุลจีนหรือเปล่าครับ

kitti

May 21st, 2012, 10:40 PM

ได้ยินข่าวมาเช่นนั้นครับ เเต่ต้องรอผู้รู้มายืนยันอีกที

ว่าจริงเท็จประการใด เเต่ที่ดินทำเลดีมากเลยนะครับ

สร้างคอนโดคงทำให้ skyline ขอนแก่นสวยขึ้นเยอะเลย ตึกสูงๆๆเกาะกลุ่มกัน

kitti

May 21st, 2012, 11:36 PM

ศรีจันทร์ ขอนแก่น ตั้งแต่เคาดาวน์ 2011

http://www.khonkaenlink.info/share/thumb.php?id=A908_4D16F382

http://forum.khonkaenlink.info/index.php?topic=281909.60

รถติดยาวเลยนะครับ ยิ่งถ้ามีทั้งเมืองเอกคอนโดเเละเดอะเบสท์ของแสนสิริอีกยิงติดมากขึ้นแน่ๆ

kitti

May 21st, 2012, 11:50 PM

http://upic.me/i/6k/dsc_0857.jpg (http://upic.me/show/35915199)

http://upic.me/i/f6/0dsc_0853.jpg (http://upic.me/show/35915200)

http://upic.me/i/4c/dsc_0854.jpg (http://upic.me/show/35915201)

kitti

May 21st, 2012, 11:51 PM

กลุ่มตึกสูงที่สุดในจังหวัด

http://upic.me/i/ab/dsc_0780-2.jpg (http://upic.me/show/35915055)

http://upic.me/i/2j/dsc_0933.jpg (http://upic.me/show/35915068)

http://upic.me/i/qg/dsc_0932-2.jpg (http://upic.me/show/35915056)

http://upic.me/i/0x/dsc_0937-2.jpg (http://upic.me/show/35915051)

ทางรถไฟข้างเซ็นทรัล
http://upic.me/i/en/dsc_0946.jpg (http://upic.me/show/35915052)

kitti

May 21st, 2012, 11:57 PM

CENTRAL PLAZA KHONKAEN

ใครที่คิดว่าร้านต่างๆจะอยู่ไม่รอด เชยมาสัมผัสเอาเองนะครับ

http://upic.me/i/8l/dsc_0724.jpg (http://upic.me/show/35914236)

http://upic.me/i/pa/0dsc_0727.jpg (http://upic.me/show/35914239)

http://upic.me/i/5x/dsc_0730.jpg (http://upic.me/show/35914241)

http://upic.me/i/3p/dsc_0731.jpg (http://upic.me/show/35914242)

http://upic.me/i/u2/dsc_0732.jpg (http://upic.me/show/35914243)

http://upic.me/i/x4/dsc_0735.jpg (http://upic.me/show/35914246)

http://upic.me/i/sg/dsc_0740.jpg (http://upic.me/show/35914247)

http://upic.me/i/ts/dsc_0743.jpg (http://upic.me/show/35914248)

http://upic.me/i/d2/dsc_0769.jpg (http://upic.me/show/35914249)

http://upic.me/i/w2/dsc_0770.jpg (http://upic.me/show/35914251)

http://upic.me/i/65/dsc_0775.jpg (http://upic.me/show/35914252)

http://upic.me/i/30/dsc_0777.jpg (http://upic.me/show/35914253)

http://upic.me/i/lq/dsc_0779.jpg (http://upic.me/show/35914254)

http://upic.me/i/8h/dsc_0782.jpg (http://upic.me/show/35914257)

http://upic.me/i/gt/dsc_0784.jpg (http://upic.me/show/35914258)

http://upic.me/i/5m/dsc_0785.jpg (http://upic.me/show/35914259)

http://upic.me/i/7l/dsc_0787.jpg (http://upic.me/show/35914260)

http://upic.me/i/sg/dsc_0790.jpg (http://upic.me/show/35914261)

http://upic.me/i/l7/dsc_0796.jpg (http://upic.me/show/35914265)

http://upic.me/i/zf/dsc_0799.jpg (http://upic.me/show/35914267)

http://upic.me/i/ie/dsc_0800.jpg (http://upic.me/show/35914270)

http://upic.me/i/on/0dsc_0802.jpg (http://upic.me/show/35914273)

Home Hug

May 21st, 2012, 11:59 PM

สถานกงสุลจีน อยากให้ไปอยู่ประชาสโมสร มากกว่าครับ

ที่ตรงนั้นอยากให้ขึ้นอาคารสูงมากกว่า เป็นกลุ่มเป็นก้อนดี

............................................

มุมนี้ดูดีมาก หากทุกตึกสร้างเสร็จ ขอภาพมุมนี้อีกทีนะครับ อีก 2-3 ปี :banana:

http://upic.me/i/4c/dsc_0854.jpg (http://upic.me/show/35915201)

Home Hug

May 22nd, 2012, 04:04 AM

@ TON TANN GREEN MARKET

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/p480x480/536760_348275611906877_223333741067732_939286_2074522389_n.jpg

http://www.facebook.com/TonTannMarket

jiradech.v

May 22nd, 2012, 04:25 AM

http://upic.me/i/4c/dsc_0854.jpg[/url]

ชอบรู้นี้จังครับ เมืองขอนแก่นดูใหญ่มากๆ :banana:

CAN_BU

May 22nd, 2012, 04:36 AM

^^ พ่ีเคร ขโมยมาหรอ นึกว่าไปช่วยสบขานี้

^^พี่ถ่ายเองสวยกว่านี้ครับแม็ค 5555 (ขโมยเขามาแล้วยังปากดี):lol:

jiradech.v

May 22nd, 2012, 04:37 AM

^^ ชี้ไปที่ Central Plaza Khon Kaen ดูๆคนก็เยอะนี่ครับ ผมเองไม่ค่อยได้ไป ยังไงก็ขอบคุณที่เก็บรูปมาฝากกันนะครับ :)

Home Hug

May 22nd, 2012, 04:45 AM

^^พี่ถ่ายเองสวยกว่านี้ครับแม็ค 5555 (ขโมยเขามาแล้วยังปากดี):lol:

ฮ่า ๆ แน่นอนครับคุณแคน เพราะถ่ายเองจะได้มุมและรายละเอียดที่เราสนใจ

pompom

May 22nd, 2012, 04:46 AM

Home Hug

May 22nd, 2012, 04:57 AM

^^
อิสสสสสสสส มืดตึ๊บ...........คับ

........................

เซ็นแก่น 19-05-55

B-8AMy9MGAg

waran singhadang

May 22nd, 2012, 05:46 AM

ที่ไหนเอ่ย....

1.

http://image.free.in.th/z/il/20052012042.jpg (http://pic.free.in.th/id/5914a676f1544878e2098a6db0316fc4)

2.

http://image.free.in.th/z/ih/20052012025.jpg (http://pic.free.in.th/id/56b9a6eac32fab294199954f30e92033)

เดาว่าภาพแรกมองเห็น สายฝน 2 กับเมืองเอก
ภาพสอง สหกรณ์ออมทรัพย์ครู
ปล. เดาล้วนๆ

platinum1991b

May 22nd, 2012, 06:20 AM

มุมหน้า มข. นี่เป็นมุมที่มองมาทางขอนแก่นแล้วจะเห็นตึกเป็นจำนวนมาก

แล้วขอถามหน่อย "ใครว่าร้านในเซ็นทรัลจะไปไม่รอดเหรอ เพราะอะไรล่ะ"

DekChai_Gori

May 22nd, 2012, 06:39 AM

มุมหน้า มข. นี่เป็นมุมที่มองมาทางขอนแก่นแล้วจะเห็นตึกเป็นจำนวนมาก

แล้วขอถามหน่อย "ใครว่าร้านในเซ็นทรัลจะไปไม่รอดเหรอ เพราะอะไรล่ะ"

ใช่ครับ เพราะมข. หรือ มอดินแดงเป็นที่ที่สูงมาก จึงเห็นวิวตัวเมืองชัดเจน

ส่วนอีกข้อ ไม่ตอบนะครับ ผมเองก็ไม่ทราบ

w-140s500l

May 22nd, 2012, 06:47 AM

Atenza

May 22nd, 2012, 06:55 AM

ุ^^^ ตำแหน่งเกือบถูกครับตึกจะไปกองกันโซนพูลแมนครับ อยู่เป็นกระจุกเลย

hilltown

May 22nd, 2012, 07:10 AM

เห็นภาพ มุมนี้เเล้ว อดใจไม่ได้ เลย อยากทำมาให้ดูครับ ( ตำเเหน่งตึก ผมเดาเองครับ) ถ้าทางมั่วเยอะ อิอิ:nuts: เเล้ว เมื่อ สร้าง เสร็จเเล้ว น่าจะไกล้เคียงนี้เเน่นอน ส่วนตึกอาจจะ สลับทิศทางกันบ้างครับ ฮ่าๆๆ :nuts:

ต้องมานอน มากิน มาเที่ยว ที่ขอนแก่นซักคืนดีมั้ย.....อิอิ

Home Hug

May 22nd, 2012, 07:14 AM

@ น้องนาย ตำแหน่งประตูเมืองคอมเพล็ก จะอยู่ติดกับแสนสิริ

ส่วนที่น้องนายทำไว้ จะเป็นหรือใกล้เคียงจะเป็นตำแหน่ง Zentara Condo ครับ

hilltown

May 22nd, 2012, 07:18 AM

เดาว่าภาพแรกมองเห็น สายฝน 2 กับเมืองเอก
ภาพสอง สหกรณ์ออมทรัพย์ครู
ปล. เดาล้วนๆ

สหกรณ์ออมทรัพย์ครู เปลี่ยนเป็นแบงค์เลยได้มั้ย :D
ออฟฟิศก็อยู่ไกลม้ากกกก น่าจะย้ายมาอยู่แถวหลักเมือง จะดีกว่ามั้ย :lol:

w-140s500l

May 22nd, 2012, 07:20 AM

ต้องมานอน มากิน มาเที่ยว ที่ขอนแก่นซักคืนดีมั้ย.....อิอิ

มีโอกาศมาเเน่นอน ครับ :banana:

ุ^^^ ตำแหน่งเกือบถูกครับตึกจะไปกองกันโซนพูลแมนครับ อยู่เป็นกระจุกเลย

ผลาดไปหน่อยเดียว ฮ๋าๆๆ

@ น้องนาย ตำแหน่งประตูเมืองคอมเพล็ก จะอยู่ติดกับแสนสิริ

ส่วนที่น้องนายทำไว้ จะเป็นหรือใกล้เคียงจะเป็นตำแหน่ง Zentara Condo ครับ

รับทราบครับพี่ภูมิ เเต่ ก็ CBD ไกล้ๆเคียงเเน่ๆ เเต่อาจจะสลับ ตำแหน่งบ้าง ไม่มากก็น้อย ถ้ามองจาก ภาพมุมนี้ ให้ บรรยากาศ น้อง LA. เลยนะเนี่ย :banana:

hilltown

May 22nd, 2012, 07:26 AM

มีโอกาศมาเเน่นอน ครับ :banana:

รับทราบครับพี่ภูมิ เเต่ ก็ CBD ไกล้ๆเคียงเเน่ๆ เเต่อาจจะสลับ ตำแหน่งบ้าง ไม่มากก็น้อย ถ้ามองจาก ภาพมุมนี้ ให้ บรรยากาศ น้อง LA. เลยนะเนี่ย :banana:

:omg: ถ้า KK เป็น LA
แล้ว HY คงเป็น NY เป็นแน่แท้ :lol:

KONGahxiah

May 22nd, 2012, 07:43 AM

ประตูเมืองคอมเพล้กในภาพ จะเป็นโครงการ บนที่ดินหน้าเจริญธานีป่าว มันไกลจากเซ็นทาร่าคอนโดอยู่นะครับ อันนี้อยู่ตรงโฆษะเฟส 2

pompom

May 22nd, 2012, 07:53 AM

:lol::lol:เดาว่าภาพแรกมองเห็น สายฝน 2 กับเมืองเอก
ภาพสอง สหกรณ์ออมทรัพย์ครู
ปล. เดาล้วนๆ

ถูกต้องทั้ง 2 ครับท่าน waran
เราพยายามสอบถามคนบ้านหนองกุงแล้วว่า ที่กำลังถมดินเป็นโครงการอะไรของใคร ได้รับคำตอบ
1. ไม่ทราบ
2. เป็นที่ของ Ekkarat พะนะ......

สันนิษฐานเอาเองเด้อว่าจะเป็นอะไร......:lol::lol::lol:

KONGahxiah

May 22nd, 2012, 07:58 AM

ที่ดินมันติดถนนมิตรภาพมั้ยครับพี่ ปอมปอม

Home Hug

May 22nd, 2012, 07:58 AM

^^^^^^

เดาว่า คงจะเป็นหมู่บ้านเมืองเอกแกรนด์วิลล์ หนองกุง น่ะครับ

""""""""""""""""

http://www.rivendellcondo.com/absolute/images/logo.png

^^^^

มีเว็บไซต์แล้ว แต่ยังไม่มีแบบปล่อยมา

http://www.rivendellcondo.com/absolute/index.php

russarun

May 22nd, 2012, 08:15 AM

http://image.ohozaa.com/i/1e0/6JWfH1.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w5FRozqHRShWnAf6)

เห็นภาพ มุมนี้เเล้ว อดใจไม่ได้ เลย อยากทำมาให้ดูครับ ( ตำเเหน่งตึก ผมเดาเองครับ) ถ้าทางมั่วเยอะ อิอิ:nuts: เเล้ว เมื่อ สร้าง เสร็จเเล้ว น่าจะไกล้เคียงนี้เเน่นอน ส่วนตึกอาจจะ สลับทิศทางกันบ้างครับ ฮ่าๆๆ :nuts:

^^

น้องนายไม่เคยมาขอนแก่นยังสามารถจัดให้ได้ขนาดนี้

ถ้าได้ลงพื้นที่จริงๆสงสัยจัดหนัก จัดเต็มแน่นอนเลยคับ

ว่างๆก็แวะมาเยียมเยียนเมืองขอนนอนสบายมั้งนะคับ

และนี้เลย.....ถ้ามาช่วงนี้ มีงานบุญใหญ่ของชาวไทยอีสาน

บุญเดือนหก บุญบั้งไฟคับ มาดูเขาจุดบั้งไฟ และลุ้นว่าจะขึ้นสูงสุดหรือระเบิดกลางอากาศกัน :)

อากาศร้อนๆก็แวะกินส้มตำ-ไก่ย่างนัวๆ ข้าวปุ้นแซบๆ แก้ร้อนได้เด้อ :cheers:

kitti

May 22nd, 2012, 08:24 AM

Central Plaza KK

http://upic.me/i/47/dsc_0962.jpg (http://upic.me/show/35923226)

http://upic.me/i/6b/dsc_0965.jpg (http://upic.me/show/35923229)

http://upic.me/i/yc/dsc_0966.jpg (http://upic.me/show/35923230)

http://upic.me/i/z1/dsc_1108.jpg (http://upic.me/show/35923237)

http://upic.me/i/lu/0dsc_0805.jpg (http://upic.me/show/35914235)

http://upic.me/i/dt/dsc_0816.jpg (http://upic.me/show/35923242)

http://upic.me/i/9e/dsc_0821.jpg (http://upic.me/show/35923245)

http://upic.me/i/fn/dsc_0822.jpg (http://upic.me/show/35923246)

http://upic.me/i/lv/dsc_0823.jpg (http://upic.me/show/35923247)

http://upic.me/i/6e/dsc_0824.jpg (http://upic.me/show/35923249)

http://upic.me/i/6e/dsc_0830.jpg (http://upic.me/show/35923253)

http://upic.me/i/42/dsc_0835.jpg (http://upic.me/show/35923255)

http://upic.me/i/7y/dsc_0836.jpg (http://upic.me/show/35923256)

http://upic.me/i/5p/dsc_0837.jpg (http://upic.me/show/35923258)

http://upic.me/i/7x/dsc_0839.jpg (http://upic.me/show/35923261)

http://upic.me/i/ea/dsc_0841.jpg (http://upic.me/show/35923263)

http://upic.me/i/ce/dsc_0846.jpg (http://upic.me/show/35923264)

http://upic.me/i/3l/dsc_0851.jpg (http://upic.me/show/35923266)

http://upic.me/i/ut/dsc_0853.jpg (http://upic.me/show/35923267)

http://upic.me/i/5p/dsc_0858.jpg (http://upic.me/show/35923271)

http://upic.me/i/5l/dsc_0861.jpg (http://upic.me/show/35923274)

http://upic.me/i/mo/dsc_0865.jpg (http://upic.me/show/35923276)

http://upic.me/i/yh/dsc_0959.jpg (http://upic.me/show/35923277)

jiradech.v

May 22nd, 2012, 08:40 AM

^^ เอ ก็ไม่เห็นว่ามันจะเงียบนะ

samgler

May 22nd, 2012, 08:52 AM

Umm Milk มาลงตรงนั้นแล้ว OK เลยนะครับ (ตรงนั้นแต่ก่อนไปไม่รอดมาหลายเจ้า) แสดงว่าคนขอนแก่นเลือกกินเลือกช๊อปเหมือนกันนะ

ปล เมื่อไร ชั่งไห่เสี่ยวหลงเปา กับ ซาลาเปาวราภรณ์ จะมาขอนแก่นนะ เบื่ออาหารญี่ปุ่นแร้ววววววววววววววววววว

w-140s500l

May 22nd, 2012, 09:32 AM

^^

น้องนายไม่เคยมาขอนแก่นยังสามารถจัดให้ได้ขนาดนี้

ถ้าได้ลงพื้นที่จริงๆสงสัยจัดหนัก จัดเต็มแน่นอนเลยคับ

ว่างๆก็แวะมาเยียมเยียนเมืองขอนนอนสบายมั้งนะคับ

และนี้เลย.....ถ้ามาช่วงนี้ มีงานบุญใหญ่ของชาวไทยอีสาน

บุญเดือนหก บุญบั้งไฟคับ มาดูเขาจุดบั้งไฟ และลุ้นว่าจะขึ้นสูงสุดหรือระเบิดกลางอากาศกัน :)

อากาศร้อนๆก็แวะกินส้มตำ-ไก่ย่างนัวๆ ข้าวปุ้นแซบๆ แก้ร้อนได้เด้อ :cheers:

ครับ พี่ต้อม ให้เวลาลง ล๊อค สักหน่อย จะเที่ยวให้ หมดเลย ตอนนี้ เล็งใว้ 3 แห่ง คือ ขอนแก่น เชียงใหม่ และก็ พัทยา ครับ ถ้ามีเวลาเยอะพอ ไปให้ทั่วเลยครับ (แอบอายนิดๆไม่เคยไปพัทยา) อิอิ

krororo

May 22nd, 2012, 10:03 AM

http://youtu.be/o7YZRp5s9T8

มันจะหลีกหนีไปใหนได้
มิ น่าการลงทุนเห็นโครงการนั้นนี้เกิดขึ้นเยอะมากๆๆๆๆๆ รุ่นนี้เขาเรียกว่ากะทืบไลน์เลย

bb1989

May 22nd, 2012, 10:12 AM

เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2555 นายสมบัติ ตรีวัฒน์สุวรรณ ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น นางปราณี ธีรภานุ ประธานหอการค้าจังหวัดขอนแก่น พร้อมด้วยหน่วยงานราชการ คณะกรรมการหอการค้าจังหวัดขอนแก่นร่วมใน"พิธีลงนามหนังสือแสดงเจตนารมณ์สู่การเป็นเมืองพี่เมืองน้อง มณฑลฝูเจี้ยน สาธารณรัฐประชาชนจีน และจังหวัดขอนแก่น ประเทศไทย" เพื่อกระชับความสัมพันธ์ในด้านการค้า การลงทุน ตลอดจนการศึกษา และวัฒนธรรม พร้อมทั้งร่วมในพิธีเปิด งานธุรกิจและการค้าผ่านช่องแคบ ไต้หวัน-ฝูเจี้ยน ครั้งที่ 14 และงานแสดงสินค้ามณฑลฝูเจี้ยนครั้งที่ 9 ณ เมืองเซียะเหมิน มณฑลฝูเจี้ยน สาธารณรัฐประชาชนจีน

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535281_393904987317700_100000946058309_1064722_1115247172_n.jpg
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/579791_393905033984362_100000946058309_1064723_1649680080_n.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/559997_393905067317692_100000946058309_1064724_2136888845_n.jpg
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/547803_393905090651023_100000946058309_1064725_1220987346_n.jpg
http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/533024_393905110651021_100000946058309_1064726_1809971394_n.jpg
http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/389359_393905147317684_100000946058309_1064727_1368819754_n.jpg
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/181816_393905193984346_100000946058309_1064728_1176608648_n.jpg
http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/552862_393905447317654_100000946058309_1064729_2127046196_n.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/578312_393905503984315_100000946058309_1064730_1957072243_n.jpg
http://www.facebook.com/kkechamber

jiradech.v

May 22nd, 2012, 10:58 AM

http://upic.me/i/2x/559454_393944593980406_100000946058309_1064871_682940252_n.jpg (http://upic.me/show/35927974)‎

(22 พ.ค. 55) นายเข็มชาติ สมใจวงษ์ เลขาธิการหอการค้าจังหวัดขอนแก่น นายกิตติศักดิ์ วรกิจไพบูลย์ รองประธานหอการค้าฯ คณะกรรมการหอการค้าฯ รับมอบของที่ระลึกจาก นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) ในโอกาสแลกเปลี่ยนข้อเสนอแนะข้อมูลเศรษฐกิจจังหวัดขอนแก่น ณ ห้องคุวานันท์(ชั้น2) อาคารหอการค้าจังหวัดขอนแก่น

นายอุทัย อุทัยแสงสุข เปิดเผยว่าขอนแก่นเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่จะขยายฐานการลงทุน โดยโครงการที่เริ่มทำคือ คอนโดมิเนียมภายใต้ชื่อ the base โดยพยายามที่จะออกแบบโครงการเพื่อให้เข้ากับศาลหลักเมือง ประมาณ 500 ยูนิต มีความสูง 19 ชั้น ซึ่งที่ดินที่มีอยู่ 3-4 ไร่ เป็นอาคารสูงขนาดกลางซึ่งถือว่าค่อนข้างใหญ่สำหรับจังหวัดขอนแก่นมูลค่าการลงทุนกว่าพันล้าน โดยจุดเด่นอยู่ที่การดีไซน์และไม่ขัดแย้งต่อสิ่งแวดล้อม

ที่มา : http://www.facebook.com/kkechamber

Home Hug

May 22nd, 2012, 11:07 AM

^^^^

สรุป The Base by แสนสิริ 19 ชั้น ลงทุนกว่าพันล้าน งบเพิ่มขึ้นจาก 630 ล้าน อยากเห็นแบบแล้วครับ

อยากไป สไมล์

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/148137_167702346583089_166359993383991_493038_8215576_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/33888_167702139916443_166359993383991_493018_1388314_n.jpg

http://www.facebook.com/media/set/?set=a.167702123249778.37631.166359993383991&type=3

jiradech.v

May 22nd, 2012, 11:15 AM

^^ เห็นว่า Sansiri แถลงข่าวรอบสื่อมวลชน วันนี้นะครับ 5โมงเย็น ที่สไมล์ น่าจะมีเรนเดอร์ออกมาให้ชมกัน :)

waran singhadang

May 22nd, 2012, 11:15 AM

:lol::lol:

ถูกต้องทั้ง 2 ครับท่าน waran
เราพยายามสอบถามคนบ้านหนองกุงแล้วว่า ที่กำลังถมดินเป็นโครงการอะไรของใคร ได้รับคำตอบ
1. ไม่ทราบ
2. เป็นที่ของ Ekkarat พะนะ......

สันนิษฐานเอาเองเด้อว่าจะเป็นอะไร......:lol::lol::lol:

ถ้าไม่ผิด ที่ดินที่ถมคือ หมู่บ้านสายฝน(ส่วนขยาย) ครับ อาจารย์สายฝนแจ้งว่า ถมที่ดินไว้ก่อนรอเมืองเอกเสร็จก่อน จึงจะเริ่มขาย บริเวณนี้จะติดและสามารถออกบ้านหนองกุงได้

toncpermutt

May 22nd, 2012, 11:34 AM

o7YZRp5s9T8&feature
แปะให้คับ:banana::banana:

smartandshone

May 22nd, 2012, 12:00 PM

“อีซี่ มันนี่” โรงตึ๊งใส่สูท เสิร์ฟเงินกู้ด่วนเพื่อรายย่อย"
สิทธิวิชญ์เผยด้วยว่า โรงรับจำนำ “อีซี่ มันนี่” เริ่มเปิดมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 มีสาขาแรกอยู่ที่เมืองรังสิต ติดโรงพยาบาลปทุมเวช ที่ผ่านมามีอัตราเติบโตขึ้นสม่ำเสมอเฉลี่ยร้อยละ 60 ต่อปี ถึงปัจจุบันมีสาขาอยู่ 12 แห่ง เช่น จ.พระนครศรีอยุธยา จ.นนทบุรี ตลาดนอก จ.สระบุรี และเอกชัย จ.สมุทรสาคร มีลูกค้าใช้บริการแล้วกว่า 1.4 ล้านราย คิดเป็นเงินหมุนเวียนกว่า 2.5 หมื่นล้านบาท และมีเป้าหมายจะขยายเพิ่มถึง 21 สาขาภายในสิ้นปีนี้ (2555) เช่น ย่านบางนา จ.ลพบุรี จ.สมุทรปราการ จ.ชลบุรี จ.ขอนแก่น เป็นต้น โดยใช้งบลงทุนประมาณ 50-60 ล้านบาทต่อสาขา

ที่มา http://www.manager.co.th/SMEs/ViewNews.aspx?NewsID=9550000062446

jenong

May 22nd, 2012, 12:38 PM

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/535281_393904987317700_100000946058309_1064722_1115247172_n.jpg

ดูยิ่งใหญ่มากคะ ขอชื่นชมคณะทำงานคะ

tereekung

May 22nd, 2012, 01:09 PM

เอ้า. 18 19 อยู่นี่แหละแถมให้อีกซักชั้นก็ดีนะ

w-140s500l

May 22nd, 2012, 01:30 PM

20 ไปเลย จะได้หมดเรื่อง 55

konkhonkaen

May 22nd, 2012, 01:39 PM

ขอซัก 24 ได้มะครับ

Home Hug

May 22nd, 2012, 01:51 PM

เท่าที่ฟัง ๆ มานะครับ (ไม่ทราบจะตรงกับข้อเท็จจริงไหม)

จริง ๆ แปลน The Base Khon Kaen จะเป็น 21 ชั้น ตามที่เราเข้าใจกันแต่แรกครับ

แต่สาเหตุที่ต้องลดจำนวนนั้นลง มาจากปัญหาการขออนุญาติก่อสร้างครับ ประมาณว่าต้องลดความสูงลง ถึงจะผ่าน

และมีข้อแม้ว่าจะต้องออกแบบให้เข้ากับสภาพแวดล้อมและกลมกลืนสถานที่ใกล้เคียง มีศาลหลักเมืองเป็นโจทย์หลัก

ผมว่าข้อนี้ดี เพราะจะทำให้ขอนแก่นมีอาคารที่เป็นอัตลักษณ์อีกแล้วครับ

jenong

May 22nd, 2012, 02:27 PM

Home Hug

May 22nd, 2012, 02:32 PM

ไม่เชยหรอกครับแต่ แก่ ........ฮ่า ๆ ๆ (ล้อเล่นครับ)

เอาจริง ๆ ถ้าทุกตึกเป็นได้แบบนี้หรือแนว ๆ นี้ ทั้งเมือง มันก็จะสุดยอดมากครับเจ้

คงจะเป็นเมืองที่สวยมาก ไม่ต้องเอามาแล้วตึกสูง ขอแบบนี้พอ

Adisorn

May 22nd, 2012, 02:49 PM

ตกข่าวอะ ประตูเมืองคอมเพล็กสูงกี่ชั้นหรอ

Home Hug

May 22nd, 2012, 02:58 PM

ตกข่าวอะ ประตูเมืองคอมเพล็กสูงกี่ชั้นหรอ

แบบยังไม่เสร็จครับ ยังไม่ได้ระบุว่ากี่ชั้น แต่ความสูงคงใกล้เคียงกับ เมืองเอกสกาย น้อยกว่านิด ๆ

โครงการนี้เป็นโครงการใหญ่ลงทุนนับหมื่นล้าน กำลังหาผู้ร่วมทุนอยู่ครับ ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน

คอมเพล็กซ์ คอมมูนิตี้มอลล์ คอนโดมิเนี่ยม ฯลฯ โดยตั้งใจให้อาคารที่สูงสุดของโครงการเป็นแลนด์มาร์คของขอนแก่นครับ

ยังไม่รู้ว่าจะได้สร้างปีไหน :nuts:

pompom

May 22nd, 2012, 02:58 PM

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/526211_3060439360354_1544541167_31985949_84355999_n.jpg[/IMG]]
^^^^^^
!!!!!

จากห้องโคราชครับ

ชุมแพก็อยู่ในโผ ที่จะแยกจังหวัดใหม่

position

May 22nd, 2012, 03:08 PM

ถ้าบ้านเรือนของเรามาในแนวสไตร์เดียวกัน สไตร์อีสานบ้านเฮานิล่ะ หรือจะเป็นสไตร์อีสานโปรตุกีส
นั้นมันเมืองท่องเที่ยวระดับโลกเลยนะ
แต่เมืองที่กำลังพัฒนาอยู่ตอนนี้ ก็ไม่ต่างจากเมื่องทั่วไป ถึงกลายเป็นเมืองที่พัฒนาแล้ว ก็แค่ตึกราบ้านช่องมากขึ้นเท่านั้นเอง

แปลกดีเหมือนกัน ที่คนเรามักดิ้นหนีความเป็นตัวเอง มองไม่เห็นเสน่ห์ของมัน
ตึกสูง มันดูดีทันสมัย แต่เมื่อมันคือตึกเก่า เสน่ห์มันไม่มีหรอก ทัศนอุจาดดีๆนี้เอง
แตกต่างจากตึกที่ใส่เอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมเข้าไป ยิ่งเก่ายิ่งทรงคุณค่า

บ้านเรือนแบบเชียงคาน ความจริงบ้านเรืออีสานสมัยก่อนก็เป็นสไตร์นี้เกือบหมด
แต่พอมีเงินมีทอง ดันดิ้นหนีความเป็นตัวเอง

อย่างหลวงพระบาง ถ้ามีตึกสูงโผล่ขึ้นมา นี้หมดเสหน่ไปเลย เพราะมันก็ไม่ต่างจากเมื่องทั่วไป

manpower

May 22nd, 2012, 03:18 PM

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/484388_3532077252901_1001348022_32451705_1454362865_n.jpg

ดูผ่านๆนึกว่าจังหวัดอื่น

Adisorn

May 22nd, 2012, 03:31 PM

แบบยังไม่เสร็จครับ ยังไม่ได้ระบุว่ากี่ชั้น แต่ความสูงคงใกล้เคียงกับ เมืองเอกสกาย น้อยกว่านิด ๆ

โครงการนี้เป็นโครงการใหญ่ลงทุนนับหมื่นล้าน กำลังหาผู้ร่วมทุนอยู่ครับ ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน

คอมเพล็กซ์ คอมมูนิตี้มอลล์ คอนโดมิเนี่ยม ฯลฯ โดยตั้งใจให้อาคารที่สูงสุดของโครงการเป็นแลนด์มาร์คของขอนแก่นครับ

ยังไม่รู้ว่าจะได้สร้างปีไหน :nuts:

หมื่นล้านเลยเหรอ ใหญ่มาก อยากให้แซงเมืองเอกคอนโด

:banana:

Home Hug

May 22nd, 2012, 04:02 PM

^^^^

ข้อมูลส่วนหนึ่งของโครงการนี้ครับ เอามาให้ลองอ่านดูครับ

วารสารข่าว หอการค้าจังหวัดขอนแก่น ประจำเดือน มีนาคม พ.ศ.2555

http://image.ohozaa.com/i/503/khTWz.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w2nc1Oc354CkZ6bC)

KONGahxiah

May 22nd, 2012, 04:07 PM

TonTann Market

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/75240_348831971851241_223333741067732_941171_953023758_n.jpg

http://www.facebook.com/TonTannMarket

markion

May 22nd, 2012, 04:41 PM

อย่าว่าเจ๊เชยนะ แต่เจ๊อยากให้ทุกตึกในบ้านเราเป็นแบบนี้

http://picpost.postjung.com/data/94/94830-pic-9.jpg

มหาวิทยาลัยราชภัฏอุบลราชธานี

http://4.bp.blogspot.com/-KsZ_aMy5nW8/Ti2NSd3TYOI/AAAAAAAAFv4/iC7PGjXcI_I/s1600/Centara%2BHotel%2B%2526%2BConvention%2BCentre%2BKhon%2BKaen.jpg

เซ็นทารา ขอนแก่น

คุญเจ้ครับ ต้องไปดูเมืองหลวงพระบางเมื่องมรดกโลก บ้านเรือนเค้าเป็นหลังคาจั่วทุกหลัง สวยงามมาก
http://www.bloggang.com/data/ami-trendynail/picture/1302099165.jpg

DekChai_Gori

May 22nd, 2012, 04:44 PM

อัพเดทด้านการศึกษามั่งนะครับ

https://photos-5.dropbox.com/psi/xl/khuKmHGKCOUt7iDZyuojH9RxrvOPf_K-oqnA2dtV3bQ/20579093/1337785200/1a8ddea/Photo%20May%2022%2C%209%2040%2048%20PM.png

Home Hug

May 22nd, 2012, 05:12 PM

^^^^

ได้ ๆ

......................

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/525842_10151166746979128_749514127_13529469_86199257_n.jpg

Home Hug

May 22nd, 2012, 05:16 PM

อธิการบดีฟันธง“เริ่มต้นวันนี้ มีชัยไปกว่าครึ่ง” ในปฐมนิเทศนักศึกษาใหม่ระดับบัณฑิตศึกษา

บัณฑิตวิทยาลัย จัดปฐมนิเทศนักศึกษาใหม่ระดับบัณฑิตศึกษา มหาวิทยาลัยขอนแก่น ประจำภาคต้น ปีการศึกษา 2555 เมื่อวันจันทร์ที่ 21 พฤษภาคม 2555) เวลา 08.30-11.30 น. ณ ศูนย์ประชุมอเนกประสงค์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยขอนแก่น โดยมีรศ.ดร.ลำปาง แม่นมาตย์ คณบดีบัณฑิตวิทยาลัย เป็นผู้กล่าวรายงานการจัดปฐมนิเทศนักศึกษาใหม่มหาวิทยาลัยขอนแก่นต่อ รศ.ดร.กิตติชัย ไตรรัตนศิริชัย อธิการบดี ประธานในพิธีเปิดการปฐมนิเทศนักศึกษาใหม่
รศ.ดร.ลำปาง กล่าวรายงานว่า การจัดปฐมนิเทศสำหรับนักศึกษาใหม่ระดับบัณฑิตศึกษาในครั้งนี้ เพื่อให้ทราบข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับการศึกษาในระดับบัณฑิตศึกษา ให้เข้าใจในแนวทางปฏิบัติของบัณฑิตวิทยาลัย และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในการที่จะสนับสนุนและเอื้ออำนวยให้การศึกษาของนักศึกษาประสบความสำเร็จ ในภาคต้น ปีการศึกษา 2555 นี้ มีผู้สมัครเข้ามาศึกษาถึง 3,737 คน แต่มีนักศึกษาที่ผ่านการคัดเลือกเป็นจำนวนทั้งสิ้น 1,790 คน จำแนกเป็นนักศึกษาระดับปริญญาเอก 249 คน นักศึกษาระดับประกาศนียบัตรบัณฑิตชั้นสูง 8 คน นักศึกษาระดับปริญญาโท 1,530 คน และนักศึกษาระดับประกาศนียบัตรบัณฑิต 3 คน โดยเป็นนักศึกษาต่างชาติรวมอยู่ด้วยถึง 60 คน ซึ่งมาจากประเทศสาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว กัมพูชา พม่า เวียดนาม จีน อินโดนีเซีย เนปาล ศรีลังกา เคนย่า มัลดีฟ และเอริเทรีย
การปฐมนิเทศในครั้งนี้ ถือเป็นการเริ่มต้นเข้าศึกษาในมหาวิทยาลัยขอนแก่นที่ผู้บริหารมหาวิทยาลัยและคณาจารย์ต่างมาให้การต้อนรับ และยังมีการแนะนำกระบวนการเรียนการสอน ส่งเสริมการเรียนการสอนและใช้ชีวิตในมหาวิทยาลัยอันจะทำให้นักศึกษาสำเร็จการศึกษาตามความมุ่งหมายของนักศึกษาทุกคนต่อไปได้ รศ.ดร.ลำปาง กล่าวรายงานเพิ่มเติมก่อนที่จะเชิญอธิการบดีกล่าวต้อนรับ และให้โอวาทเพื่อเป็นกรอบแนวคิดสำหรับนักศึกษานำไปเป็นแนวปฏิบัติในการศึกษาต่อไป

รศ.ดร.กิตติชัย กล่าวต้อนรับนักศึกษาใหม่ โดยได้อัญเชิญกระแสพระราชดำรัสของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวภูมิพลอดุลยเดช ในวันเสด็จพระราชดำเนินมาทรงเปิดมหาวิทยาลัยขอนแก่น เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2510 ณ มหาวิทยาลัยขอนแก่น ใจความตอนหนึ่งว่า “การตั้งมหาวิทยาลัยขอนแก่นเพิ่มขึ้นอีกแห่งหนึ่งนั้นเป็นคุณอย่างยิ่ง เพราะทำให้การศึกษาชั้นสูงขยายออกไปถึงภูมิภาคที่สำคัญที่สุดส่วนหนึ่งของประเทศ ซึ่งต่อไปจะเป็นผลดีแก่การพัฒนา ยกฐานะความเป็นอยู่ของประชาชนในภูมิภาคนี้เป็นอย่างยิ่ง ความสำเร็จในการตั้งมหาวิทยาลัยขอนแก่น จึงเป็นความสำเร็จที่ทุกคนควรจะยินดี”
หลังจากนั้นได้บรรยายพิเศษ ในเรื่อง “ทิศทางในอนาคตของ มข. กับบัณฑิตศึกษา” ความว่า บทบาทของบัณฑิตศึกษานั้นจะต้องมีการเสาะแสวงหาความรู้ (research) และเผยแพร่ความรู้ (presentation/ publication) สามารถเป็นแหล่งอ้างอิง (source of references) รวมทั้งสร้างและรักษาคนดีปราชญ์ของแผ่นดิน และกล่าวให้ความมั่นใจแก่นักศึกษาว่า มหาวิทยาลัยขอนแก่นจะเป็นมหาวิทยาลัยชั้นนำของโลกอย่างแน่นอน โดยการใช้งานวิจัยมาพัฒนาฐานบุคลากรทุกระดับ เป็นมหาวิทยาลัยที่มีสุขภาวะที่ดีทั้งทางกาย ใจ จิต สังคม รวมทั้งสังคมนอกมหาวิทยาลัยจะต้องมีความสุขด้วย อีกทั้งจะต้องมีการบริหารจัดการทรัพยากร ทรัพย์สินทางปัญญาให้เกิดประโยชน์สูงสุดและพึ่งตนเองได้ เพื่อให้มหาวิทยาลัยขอนแก่นไปสู่เป้าหมาย อันดับ 3 ของประเทศไทย อันดับ 80 ของเอเชีย อันดับที่ 400 ของโลก
บางส่วนของยุทธศาสตร์การพัฒนามหาวิทยาลัย ด้านระบบการบริหารจัดการที่ดี อธิการบดีกล่าวในตอนหนึ่ง ว่า มีการให้บริการอีเมล์มหาวิทยาลัยขอนแก่นแก่นักศึกษา ขนาด 25 GB ฟรีให้ใช้ตลอดชีพ มีการลงทะเบียนออนไลน์ จ่ายเงินค่าลงทะเบียนจ่ายผ่านร้านสะดวกซื้อได้ และมีโปรแกรมต่างๆ ให้ดาวน์โหลดฟรีมากมาย ที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือ มหาวิทยาลัยขอนแก่นจะเป็น Wireless Campus โดยได้มีการเซ็นข้อตกลงกับ Wireless 3BB โดยจะสามารถใช้ระบบ wireless access point ทั่วพื้นที่มหาวิทยาลัยมหาวิทยาลัยขอนแก่น
ด้านทุนการศึกษานั้น มีทุนประเภทต่างๆ ที่นักศึกษาสามารถขอได้ อาทิ ทุนอุดหนุนและส่งเสริมการทำวิทยานิพนธ์ ทุนสนับสนุนการเผยแพร่ผลงานวิทยานิพนธ์หรือการศึกษาอิสระ ทุนสนับสนุนเพื่อศึกษาวิจัย ณ ต่างประเทศ ทุนสนับสนุนผู้ช่วยสอน (TA) ทุนอุดหนุนการค้นคว้าและวิจัยในการทำวิทยานิพนธ์หรือการศึกษาอิสระ ทุนวิจัยสำหรับคณาจารย์บัณฑิตศึกษา เพื่อให้สามารถรับนักศึกษาที่มีความสามารถ และศักยภาพสูงเข้าศึกษาในหลักสูตรและทำวิจัยในสาขาที่อาจารย์มีความเชี่ยวชาญทุนวิจัยจากศูนย์วิจัยเฉพาะทาง และกลุ่มวิจัยฯ รวมทั้งทุนการศึกษาและวิจัยจากภายนอก
ในด้านการเป็นมหาวิทยาลัยแห่งการวิจัย “จากภูมิปัญญาอีสานสู่สากล” (From Esaan Wisdom to Gobalization) นั้น ด้วยความมุ่งมั่นไปสู่ความเป็นเลิศด้านการวิจัยเพื่อสร้างองค์ความรู้ใหม่ สร้างคุณค่าและมูลค่าเพิ่มให้แก่ผลิตภัณฑ์ และส่งเสริมขีดความสามารถในการแข่งขันของภาคตะวันออกเฉียงเหนือและของประเทศ ผลิตผลงานวิจัยอันเกิดจากความรู้ความสามารถของคณาจารย์เพื่อสร้างสรรค์นวัตกรรมให้เกิดประโยชน์ต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเกิดประโยชน์เชิงพาณิชย์และทรัพย์สินทางปัญญาของประเทศไทย โดยการใช้ประเด็นปัญหาของพื้นที่ในจังหวัด ตลอดจนพัฒนากลไกการวิจัยร่วมกับภาคการผลิตต่างๆ
รศ.ดร.กิตติชัย ไตรรัตนศิริชัย อธิการบดี กล่าวให้โอวาทว่า บัณฑิตศึกษาที่ประสบความสำเร็จต้องเริ่มต้นทำงานหนักตั้งแต่วันแรกของการเข้าศึกษา เข้าพบอาจารย์ที่ปรึกษาอย่างสม่ำเสมอ ศึกษา ค้นคว้า เสาะหา องค์ความรู้ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อวิทยานิพนธ์/การศึกษาอิสระ ไม่นิ่งดูดาย รอความสำเร็จ และทิ้งท้ายด้วยข้อคิด “เริ่มต้นวันนี้ มีชัยไปกว่าครึ่ง”

http://www.news.kku.ac.th/kkunews/content/view/12141/

Home Hug

May 22nd, 2012, 05:30 PM

16 โรงเรียนพรีเมี่ยม กทม. 8 ตจว.8

คัด44รร.เกรดดีชั้นเยี่ยม สรรหาผอ.ระดับมืออาชีพ

http://www.thaipost.net/node/42795

มติที่ประชุม กพฐ.เห็นชอบรายชื่อ 44 สถานศึกษาในกลุ่มสถานศึกษาวัตถุประสงค์พิเศษ และสถานศึกษาคุณภาพพิเศษแล้ว หลังมติ กคศ.สั่งให้ไปสรรหารายชื่อสถานศึกษาให้ครบ กรณีสรรหาผู้บริหารสถานศึกษาสมรรถนะยอดเยี่ยม แต่ผู้ชี้ขาดยังเป็นอำนาจของ อ.ก.ค.ศ.เขตพื้นที่ฯ

นายชินภัทร ภูมิรัตน เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการการศึกษาขั้นพื้นฐาน (สพฐ.) กล่าวถึงผลการประชุมคณะกรรมการการศึกษาขั้นพื้นฐาน (กพฐ.) ว่า สืบเนื่องจากมติที่ประชุมคณะกรรมการข้าราชการครูและบุคลากรทางการศึกษา (ก.ค.ศ.) ได้เห็นชอบหลักเกณฑ์และวิธีการย้ายผู้บริหารสถานศึกษาในสังกัด สพฐ.โดยมีการเพิ่มเติมกลุ่มสถานศึกษา คือ กลุ่มสถานศึกษาวัตถุประสงค์พิเศษ และสถานศึกษาคุณภาพพิเศษ ซึ่งวัตถุประสงค์ของกลุ่มสถานศึกษาดังกล่าวต้องการสรรหาผู้บริหารที่มีคุณลักษณะพิเศษ มีสมรรถนะที่ยอดเยี่ยม และมีประสบการณ์สูง

ทั้งนี้ ในหลักเกณฑ์ใหม่ได้ให้คณะกรรมการกลั่นกรองการย้ายผู้บริหาร ที่มีเลขาธิการ สพฐ.เป็นประธาน ได้ทำหน้าที่คัดเลือกผู้บริหารที่มีคุณสมบัติตามความเหมาะสมกับโรงเรียนกลุ่มดังกล่าว หลังจากนั้นจะเสนอให้คณะอนุกรรมการ (อ.ก.ค.ศ.) เขตพื้นที่การศึกษาเป็นผู้พิจารณาอนุมัติต่อไป อย่างไรก็ตาม ก.ค.ศ.มีมติให้ สพฐ.เสนอรายชื่อสถานศึกษากลุ่มพิเศษ 2 กลุ่มนี้ให้ที่ประชุม กพฐ.ให้ความเห็นชอบ ซึ่งที่ประชุม กพฐ.ได้มีมติเห็นชอบ 44 รายชื่อสถานศึกษาตามที่ สพฐ.เสนอและจะประกาศเป็นทางการวันที่ 8 ส.ค.นี้

สำหรับรายชื่อประเภทสถานศึกษาวัตถุประสงค์พิเศษ ประกอบด้วย กลุ่มรร.จุฬาภรณราชวิทยาลัย 12 โรง กลุ่ม รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย 9 โรง รร. ภ.ป.ร.ราชวิทยาลัย ในพระบรมราชูปถัมภ์ รร.สิรินธรราชวิทยาลัย ในพระบรมราชูปถัมภ์ กลุ่ม รร.ในพระราชดำริและพระราชูปถัมภ์ สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดา จำนวน 2 โรง ได้แก่ รร.ปิยชาติพัฒนา ในพระบรมราชูปถัมภ์ จ.นครนายก และ รร.มัธยมสังคีตวิทยา กรุงเทพมหานคร จ.ปทุมธานี และ รร.สายประถมศึกษา ในกรุงเทพมหานคร ได้แก่ รร.ราชวินิต รร.ทีปังกรวิทยาพัฒน์ (วัดโบสถ์) และ รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ

นายชินภัทรกล่าวต่อว่า ประเภทสถานศึกษาคุณภาพพิเศษ จำนวน 16 โรง แบ่งเป็น ในกรุงเทพมหานคร 8 โรง ได้แก่ รร.เตรียมอุดมศึกษา รร.เทพศิรินทร์ รร.โยธินบูรณะ รร.สตรีวิทยา รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รร.สามเสนวิทยาลัย บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และ รร.หอวัง ต่างจังหวัด 8 โรง คือ รร.ยุพราชวิทยาลัย จ.เชียงใหม่ รร.พิบูลวิทยาลัย จ.ลพบุรี รร.เบญจมราชูทิศ จ.นครศรีธรรมราช รร.เบ็ญจะมะมหาราช จ.อุบลราชธานี รร.หาดใหญ่วิทยาลัย จ.สงขลา รร.ขอนแก่นวิทยายน จ.ขอนแก่น รร.ระยองวิทยาคม จ.ระยอง และรร.พิษณุโลกพิทยาคม จ.พิษณุโลก

“เราจำเป็นต้องได้ผู้บริหารที่มีคุณภาพระดับพรีเมียม มีศักยภาพเหมาะสมกับ รร.ระดับพรีเมียม ทั้งนี้ การรับสมัครผู้บริหารจะเปิดกว้าง เพราะคณะกรรมการกลั่นกรองมีหน้าที่คัดกรองผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้น แต่ไม่ได้มีสิทธิชี้ขาด เพราะอำนาจจะเป็นของ อ.ก.ค.ศ.เขตพื้นที่ฯ ซึ่งอาจจะไม่ยืนตามตัวบุคคลที่คณะกรรมการกลั่นกรองเสนอไปก็ได้ และถ้าเป็นเช่นนั้นคณะกรรมการกลั่นกรองก็ต้องมาทบทวนใหม่” นายชินภัทรกล่าว.

reQuiem4adream

May 22nd, 2012, 05:58 PM

อย่าว่าเจ๊เชยนะ แต่เจ๊อยากให้ทุกตึกในบ้านเราเป็นแบบนี้

http://picpost.postjung.com/data/94/94830-pic-9.jpg

มหาวิทยาลัยราชภัฏอุบลราชธานี

http://4.bp.blogspot.com/-KsZ_aMy5nW8/Ti2NSd3TYOI/AAAAAAAAFv4/iC7PGjXcI_I/s1600/Centara%2BHotel%2B%2526%2BConvention%2BCentre%2BKhon%2BKaen.jpg

เซ็นทารา ขอนแก่น

ไม่เชยหรอกเจ๊ แต่ของอุบลนี่อลังการงานสร้างมาก สร้างทีนึงเหนื่อยเลย :lol:

KONGahxiah

May 22nd, 2012, 06:03 PM

ลานจอดรถ DOHOME

http://image.ohozaa.com/i/550/8oxz6j.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBcTyKnDRqcXde)

http://image.ohozaa.com/i/c68/ODLF7A.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBeFs9NwOB3H3y)

http://image.ohozaa.com/i/178/Lvl5BU.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBgrlzdoDrVKYU)

ถนนมิตรภาพทิศเหนือของเมืองครับ

http://image.ohozaa.com/i/e93/p4DLfg.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBhvhC4aO13t5u)

http://image.ohozaa.com/i/5bf/4XCQ2n.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBjhb1u0mdYbaU)

TESCO LOTUS EXTRA

http://image.ohozaa.com/i/d6a/cAUNQf.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBkl74kNXRJxYI)

http://image.ohozaa.com/i/c8e/l6PZRp.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5JBlL1Nta09H3fq)

jenong

May 22nd, 2012, 06:41 PM

ไม่เชยหรอกเจ๊ แต่ของอุบลนี่อลังการงานสร้างมาก สร้างทีนึงเหนื่อยเลย :lol:

ถ้ามาสร้างที่มทส เจ๊จะอาสาถ่ายรูปอัพเดทที่ห้องโคราชทุกวันเลย ปลื้มจริงๆ ตึกทรงนี้

samgler

May 23rd, 2012, 05:12 AM

http://pimthai.co.th/wp-content/uploads/2012/05/7500.jpg
แสนสิริเดินหน้ารุกธุรกิจอสังหาฯ ในภาคอีสานประเดิมเป็นจังหวัดแรก “ขอนแก่น” ชี้ศักยภาพเติบโตสูง พร้อมนำร่องด้วยไลฟ์สไตล์คอนโดตอบโจทย์คนเมือง “เดอะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น” แสนสิริเผยแผนธุรกิจ ปี 2555 พร้อมเดินหน้าธุรกิจอสังหาฯ ในทุกภูมิภาคทั่วไทยมากขึ้น ระบุเลือกจังหวัดขอนแก่นเป็นจังหวัดนำร่องในภาคอีสานเพราะมั่นใจในเศรษฐกิจเติมโตต่อเนื่อง และความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองอยู่ในระดับสูง โดยเตรียมเปิดพรีเซลส์โครงการแรก “เดะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น” 23 มิ.ย. นี้ ราคาเริ่มต้น1.49 ล้านบาท เชื่อมั่นคอนโดและคุณภาพชีวิตดีดีแบบแสนสิริจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองชาวขอนแก่นได้
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2555 เวลา เ6.09 น. ที่ ร้านสมาย ถ.รอบบึง อ.เมือง จ.ขอนแก่น โดยนายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แสนสิริวางแผนที่จะเปิดตัว 44 โครงการใน ปี 2555 โดยเป็นโครงการในต่างจังหวัดรวมประมาณ 15 โครงการ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 22 เปอร์เซ็นต์จากเป้าหมายการเปิดมูลค่ารวมใน ปี 2555 จำนวน 46,000 ล้านบาท ทั้งนี้ แสนสิริได้เลือกทำเลหัวเมืองในภาคต่างๆ เป็นจังหวัดนำร่อง โดยภาคอีสานได้พิจารณาแล้วว่าขอนแก่นเป็นจังหวัดที่เหมาะสมต่อการลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นจังหวัดศูนย์กลางของภาคที่มีลักษณะของความเป็นเมืองสูง มีความหนาแน่นในการอยู่อาศัยและมีความมั่นคงทางเศรษฐกิมรวมถึงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งในด้านธุรกิจและการศึกษา โดยเห็นได้จากสถานศึกษา ห้างสรรสินค้า โรงพยาบาลและแหล่งงานที่มีอยู่จำนวนมากปัจจัยดังกล่าว เป็นปัจจัยหลักอันนำไปสู่ความต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองประเภทคอนโดมิเนียมที่เห็นได้อย่างชัดเจน “แม้ในอตีดที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมเป็นเรื่องที่ใหม่สำหรับชาวขอนแก่น แต่ใช่วง 2 ปีที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่ามีความนิยมซื้อคอนโดมิเนียมในจังหวัดขอนแก่นในกลุ่มวัยทำงานเพิ่มสูงขึ้นมาก เนื่องจากไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกรวดเร็วในการใช้ชีวิตมากขึ้น ตลอดจนการจัดผังเมืองของจังหวัดขอนแก่นยังเอื้อต่อการอยู่อาศัยในใจกลางเมือง เนื่องจากสามารถเข้าถึงสถานที่สำคัญต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สนามบิน และอื่นๆ ได้โดยง่าย ประกอบกับอัตราค่าเช่าที่พักอาศัยในขอนแก่นที่อยู่ในทำเลที่ดีก็มีราคาสูง ที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมจึงน่าจะเป็นทางเลือกที่คุ้มค่า ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยและการลงทุน
นายอุทัย กล่าวต่อว่า แม้ปัจจุบันจะมีคอนโดมิเนิยมเปิดตัวเป็นจำนวนมากจนทำให้เหมือนว่าภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมขอนแก่นจะมีการแข่งขันสูง แต่หากมองจากในแง่ของปริมาณความต้องการ (demand) และจำนวนสินค้า (supply) เรายังมองว่าการแข่งขันยังไม่รุนแรงนัก เนื่องจากอัตราการดูดซับของคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวในช่วงที่ผ่านมามีค่อนข้างสูง ดังนั้น แสนสิริจึงได้พัฒนาคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ของคนขอนแก่น ภายใต้ชื่อโครงการ “เดอะ เบส ศรีจันทร์ขอนแก่น” โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนศรีจันทร์ซึ่งถือว่าเป็นถนนสำคัญและอยู่ในใจกลางเมืองขอนแก่น ทั้งนี โครงการถูกออกแบบให้เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการคุณภาพชีวิตและบริการหลังการขายที่ดี ด้วยคุณภาพคุ้มค่าเกินราคาไม่ว่าจะเรื่องของ รูปลักษณ์ ประโยชน์ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลที่ตั้งและคุณภาพงานก่อสร้าง จึงทำให้เราเชื่อมั่นว่าโครงการ “เดอะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น” น่าจะได้รับผลตอบรับที่ดี เช่นเดียวกับโครงการ เดอะ เบส ในกรุงเทพฯ ที่ผ่านมา 3 โครงการได้แก่ เดอะ เบส สุขุมวิท 77 เดอะ เบสแจ้งวัฒนะ และเดอะ เบส พระราม 9 โครงการ “เดอะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น” เป็นอาคารสูง 19 ชั้น ตั้งอยู่บนทำเลริมถนนศรีจันทร์ บนเนื้อที่ดิน 3 ไร่ มีจำนวนยูนิตรวม 517ยูนิต โดยประกอบด้วยห้องพักอาศัย 2 รูปแบบ คือ ขนาด 1 ห้องนอน เนื้อที่ประมาณ 30 ตร.ม. และขนาด 2 ห้องนอนเริ่มที่ 47 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท นอกจากทำเลที่ตั้งจะอยู่ใจกลางเมือง (เยื้องศูนย์การค้าเซ็นทรัลพาซ่า ขอนแก่น) เพียง 2 นาที ถึงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพาซ่าขอนแก่น ตลอดจนใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลและแหล่งงานต่างๆ แล้วยังมีการออกแบบโครงการให้ตอบรับความต้องการของคนรุ่นใหม่อีกด้วย อาทิ ล็อบบี้แบบ double volume ที่มอบความโปร่งและหรูหราที่มากกว่า ห้องสมุดบนชั้นลอยของล็อบบี้ สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร (half Olympic size) ฟิตเนส ห้องซักรีด ระบบความปลอดภัยสูงมาตรฐานแสนสิริพร้อมลิฟท์ที่ล็อกชั้นรวมทั้งเอกสิทธิ์ในการเข้ามาเป็นครอบครัวแสนสิริ (sansiri family) ที่ลูกบ้านจะได้รับสิทธิประโยชน์ต่างๆ มากมายภายใต้มาตรฐานเดียวกับกรุงเทพฯ เพราะแสนสิริให้ความสำคัญกับการส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าทั้งในแง่คุณภาพและบริการไม่ว่าโครงการจะตั้งอยู่ในทำเลใด ทั้งนี้ โครงการ “เดะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น” จะเปิดขายอย่างเป็นทางการ(Presales) พร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่าง ในวันที่ 23 มิถุนายน นี้ the BASE Sales Gallery ถ.ศรีจันทร์ อ.เมือง จ.ขอนแก่น หากมีข้อสงสัยหรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ กมลวรรณ ทันศรี โทร 081-7508003 อีเมลล์ kammonwan@sansiri.com ภิญญาพัชร์ ห่วงนาค โทร 089-1793397 อีเมลล์ pinyapat@sansiri.com
พงษ์พจน์ บุญมีวิเศษ…………………………….. รายงาน

ที่มา http://pimthai.co.th/?p=19466

Boy_B2S

May 23rd, 2012, 05:22 AM

^^^^^^
!!!!!

จากห้องโคราชครับ

ชุมแพก็อยู่ในโผ ที่จะแยกจังหวัดใหม่[/QUOTE]

[QUOTE=reQuiem4adream;91615005]https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/526211_3060439360354_1544541167_31985949_84355999_n.jpg

อืม ผมว่าบัวใหญ่ยังไม่ขลังพอจะเป็นจังหวัดนะ แต่จะว่าไปพื้นที่ในเขตอำเภอบัวใหญ่และอำเภอรอบ ๆ ยังมีระดับการพัฒนาที่ต่ำอยู่ (ผมรู้สึกนะ) เมื่อเทียบกับเขตอำเภอเมืองและอำเภอรอบๆ รวมไปถึงแถวสีคิ้ว ปากช่อง หรือปักธงชัย บางทีการแยกออกเป็นจังหวัด อาจทำให้บัวใหญ่ได้รับงบประมาณมาพัฒนาพื้นที่ของตนอย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วยขึ้น ไม่ต้องรอรับงบประมาณที่แบ่ง ๆ กันใช้กับพื้นที่อื่น ๆ ในโคราช
ไม่ต้องไปคิดเรื่องอยู่ใต้เงาของเมืองใหญ่อย่างโคราช หรือขอนแก่นหรอกฮะ เพราะยังไงก็หนีไม่พ้นอยู่ดี แต่ถ้าจะมัวเฝ้ารอให้ความเจริญกระจายตัวมาถึงก็ไม่ไหวหล่ะ เพราะฉะนั้นให้เขาแยก ๆ ไปเถอะ

คหสต.นะ ผมว่าชุมแพ น่าจะได้เป็นจังหวัดใหม่ จังหวัดที่ 78 ในรัฐบาลชุดนี้ เพราะเห็นนักการเมืองขอนแก่น ดูท่าว่าจะเอาจริงๆ เพราะพลาดมาหลายครั้งแล้ว สนับสนุนนะครับ :banana::banana:

MOR-din-DANG

May 23rd, 2012, 05:34 AM

ผมว่าถ้าคนมีจิตสำนึกรักษ์บ้านเกิดพอ คงไม่มีใครอยากเห็นบ้านเมืองตัวเองแยกออกเป็นชิ้นเล็กชิ้นน้อยหรอกครับ

jiradech.v

May 23rd, 2012, 05:51 AM

http://pimthai.co.th/wp-content/uploads/2012/05/7500.jpg

ที่มา http://pimthai.co.th/?p=19466

ไม่มีเรนเดอร์ออกมาให้ชมกันหรือครับ :)

samgler

May 23rd, 2012, 06:15 AM

ได้ข่าวว่าแบบยังไม่เสร็จครับ แต่ท่าทางไม่ค่อย hot เท่าไรนะครับ

เท่าที่ผมทราบมา โครงการของแสนที่ hot มากๆ เขาจะให้จองสิทธิ์ก่อน แต่อันนี้ presale เลย
แต่ราคา OK เลยนะครับ

jiradech.v

May 23rd, 2012, 06:41 AM

^^ คิดเหมือนกันเลย ก็อย่างว่าขอนแก่นไม่ได้มีแนวรถไฟฟ้า ทำเลของคู่แข่งก็ไม่ได้ต่างกัน เปิดราคาถูกกว่าอีกต่างหาก แถมยังไม่มีเรนเดอร์ปล่อยออกมายั่วให้คนตื่นเต้น เพราะงั้นยอดจองสิทธิ์ถึงยังไม่เยอะ ต้องรอดูวันพรีเซลล์อีกที :)

porsahara

May 23rd, 2012, 07:32 AM

http://image.ohozaa.com/i/dc1/CQJS8j.gif (http://image.ohozaa.com/view2/w5O4QRhDWa0865gY)

กสิกรไทยปรับกลยุทธ์ธุรกิจรายใหญ่ เจาะตลาดตจว. สร้างโอกาสกว่า 5 แสนล้านบ.

http://image.ohozaa.com/i/ed4/EJvBTj.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w5O4QRhDW5sQbnB6)

Home Hug

May 23rd, 2012, 07:42 AM

The BASE ศรีจันทร์ สาเหตุที่แบบยังไม่เสร็จส่วนหนึ่ง อาจจะเป็นเพราะต้องปรับแบบอาคารให้เข้ากับสิ่งแวดล้อมหรือเปล่า

MoMoTaRo4

May 23rd, 2012, 07:54 AM

เดอะเบสศรีจันทร์ ถ้าเทียบจำนวนชั้นกับจำนวนยูนิต ผมว่าตึกนี้น่าจะออกมาแบบอ้วนๆจ้ำม่ำหน่อย :lol::lol:

Home Hug

May 23rd, 2012, 08:16 AM

อ้วน ๆ ก้ดี นะน้องฟาน ผอม ๆ มันไม่เด่นในระยะไกล ฮ่า ฮ่า

jiradech.v

May 23rd, 2012, 09:05 AM

19 ชั้น เนี่ยเท่าๆโรงแรมเจริญธานีเลย แต่เจริญธานี 330 ห้อง แสนสิริมี 517 ไม่อยากจะนึกภาพ ยักษ์ใหญ่กลางเมือง

monkeychat

May 23rd, 2012, 10:39 AM

19 ชั้นผมว่าโอแล้วหละครับ ค่อยๆพัฒนาไปครับ ก้าวกระโดดเดี๋ยวล้ม :lol::lol:

Home Hug

May 23rd, 2012, 10:52 AM

^^^^

ความจริงมันเกินคาด ของชาวห้องขอนแก่นมากแล้วครับ ที่คาดการณ์กันไว้คือ ดีคอนโด 8 ชั้น :)

ทีแรกได้ฟังว่าเป็น The base ยังงงกันอยู่เลยครับ คิดว่า แบรนด์นี้มี 8 ชั้นด้วยเหรอ เพราะมั่นใจมากว่า 8 ชั้น

kitti

May 23rd, 2012, 11:11 AM

อย่างน้อยก็ทำให้ขอนแก่นมีตึกสูง ตั้ง19ชั้น ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและทำให้skylineสวยขึ้นนะครับ

ตึก19ชั้น สำหรับต่างจังหวัดและเมืองที่ไม่ใช่เมืองท่องเที่ยว เกิดขึ้นได้ยากนะครับ

rawipadnrs

May 23rd, 2012, 11:16 AM

ตอนเเรกเริ่มว่าเเสนสิริจะลงที่ขอนแก่น ผมก็คิดว่าเป็น dcondo 8 ชั้น เเต่เป็น The Base 19 ชั้น
ดีใจเเละยินดีจริงๆ อยากเห็น Render คงสวยไม่เเพ้เมืองเอกสกาย สงสัยจะออกมาตอนพรีเซลล์เดือนหน้าพอดี
19 ชั้นก็สูงพอๆกับตึก สว. หรือเปล่าครับ

PADA

May 23rd, 2012, 12:12 PM

ผมว่าไม่แน่อาจสวยกว่าเมืองเอก สกาย เพราะเห็น เดอะเบสที่อื่นๆก็สวยๆ ทั้งนั้น
19 ชั้นนี้ เกิดคาดผมเข่นกันครับ ความสูงคงพอๆ กับเจริญธานี แต่ความ สดใหม่
คงอลังการกว่า:cheers:

porsahara

May 23rd, 2012, 02:12 PM

http://image.ohozaa.com/i/23b/hI6GBd.jpg (http://image.ohozaa.com/view2/w5QiuZvWrlesO8fe)

KONGahxiah

May 23rd, 2012, 03:44 PM

ผมหวัง 30 ชั้นคนเดียว 555 ชั่งมันเถอะ แต่ฝันก็เริ่มสลายตั้งแต่ได้ยินดีคอนโดละ ว่ามาแปดแน่ๆ

KONGahxiah

May 23rd, 2012, 04:32 PM

ใหญ่เว่อมาก

DOHOMEขอนแก่นตั้งอยู่บนพื้นที่180ไร่ ขนาดพื้นที่ขายประมาณ2แสนตารางเมตร เคยได้ยินมาว่าใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้(ไม่รู้ว่าจริงรึเปล่า ไม่ทราบจริงๆ)
ส่วนIKEAบางนามีพื้นที่ประมาณ4หมื่นตารางเมตรครับ

w-140s500l

May 23rd, 2012, 04:35 PM

ผม งงๆ นิดนึงครับ เซ็นทาร่า คอนโด นี้ ที่มี ข่าวใน ขอนแก่น ไม่ทราบว่า มันเป็น ของ เซ็นทรัล มั้ยครับ

Home Hug

May 23rd, 2012, 04:40 PM

ผม งงๆ นิดนึงครับ เซ็นทาร่า คอนโด นี้ ที่มี ข่าวใน ขอนแก่น ไม่ทราบว่า มันเป็น ของ เซ็นทรัล มั้ยครับ

ไม่ใช่ครับน้องนาย เป็นทุนท้องถิ่น สังเกตจะต่างกันที่ ตัว C และ Z

bb1989

May 23rd, 2012, 04:47 PM

เปิดบันทึกประสบการณ์ติดตามคณะผู้ว่าฯ ขอนแก่นเดินทางมาเชื่อมสัมพันธ์เมืองพี่เมืองน้องกับมณฑลฝูเจี้ยน

ช่วงระหว่างวันที่ 15 – 20 พ.ค. ที่ผ่านมา สถานกงสุลใหญ่ ณ เมืองเซี่ยเหมินได้มีโอกาสต้อนรับผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่นและคณะซึ่งได้เดินทางมาเยือนมณฑลฝูเจี้ยนเพื่อลงนามในหนังสือแสดงเจตนารมณ์การเป็นเมืองพี่เมืองน้องระหว่างจังหวัดขอนแก่นกับมณฑลฝูเจี้ยน โดยระหว่างการเยือน คณะฯ ยังได้ร่วมกิจกรรมต่างๆ ที่ทางสถานกงสุลใหญ่ ณ เมืองเซี่ยเหมินได้ช่วยดำเนินการประสานกับหน่วยงานทางจีนให้หลายกิจกรรม ซึ่งศูนย์ข้อมูลธุรกิจไทยในจีน (BIC) ณ เมืองเซี่ยเหมินได้มีโอกาสติดตามคณะฯ ไปร่วมกิจกรรมเหล่านี้ด้วย จึงขอนำประสบการณ์ที่น่าสนใจมาถ่ายทอดไว้ ณ ที่นี้

เยี่ยมชมเขตอุตสาหกรรมไฮ – เทค Torch เมืองเซี่ยเหมิน

คณะฯ นำโดยนายสมบัติ ตรีวัฒน์สุวรรณ ผู้ว่าราชการจังหวัดขอนแก่น เดินทางถึงเมืองเซี่ยเหมินช่วงบ่ายวันที่ 15 พ.ค. เช้าวันรุ่งขึ้น (16 พ.ค.) ได้เข้าเยี่ยมชมเขตอุตสาหกรรมไฮ – เทค Torch ของเมืองเซี่ยเหมิน (Xiamen Torch High – Tech Industrial Development Zone) ซึ่งเป็นเขตพัฒนาอุตสาหกรรมที่เน้นใช้เฉพาะเทคโนโลยีระดับสูงในการผลิต ตั้งแต่จอ LCD คอมพิวเตอร์ โทรศัพท์มือถือ โดยเป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำทั้งของจีนและของโลกหลายแห่ง อาทิ ABB Dell Panasonic Toshiba รวมทั้งสิ้นกว่า 2,000 บริษัท ปัจจุบันมูลค่าสุทธิของผลผลิตภาคอุตสาหกรรมที่เกิดจากเขตฯ Torch คิดเป็นสัดส่วนกว่า 1 ใน 3 ของมูลค่าผลผลิตภาคอุตสาหกรรรมของทั้งเมืองเซี่ยเหมิน (ผลผลิตภาคอุตสาหกรรมของเมืองเซี่ยเหมินในปี 2554 มีมูลค่า 11,167 ล้านหยวน)

http://www.thaibizchina.com/upload/thaibizchina/bic-xiamen/fujian/052012/KK%2001.jpg

โดยคณะฯ ได้เข้าเยี่ยมชมบริษัท Xiamen KAK Science & Technology Co.,Ltd. บริษัทวิจัยและผลิตยาชีวภาพซึ่งตั้งอยู่ในส่วนของศูนย์บ่มเพาะและพัฒนาธุรกิจด้านวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีของไต้หวัน (Xiamen Incubation Center for Taiwan’s Scientific & Technological Enterprises) และบริษัทผลิตชิ้นส่วนโทรศัพท์มือถือเซี่ยเหมินหงซิ่น (厦门弘信电子科技有限公司) ซึ่งเป็นบริษัทผลิตแผงวงจรสำหรับควบคุมหน้าจอ LCD ในอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับ 3 ของจีน โดยปัจจุบันมีลูกค้ารายใหญ่ระดับโลกมากมาย อาทิ Samsung Nokia Apple Lenovo เป็นต้น

เชื่อมสัมพันธ์เจ้าเมือง สัมผัสความรุ่งเรืองรถไฟความเร็วสูง

ช่วงบ่ายวันที่ 16 พ.ค. คณะฯ ได้เข้าพบกับนายเจี่ย อี้หมิน（贾益民）อธิการบดีมหาวิทยาลัยหัวเฉียว ที่มหาวิทยาลัยหัวเฉียว วิทยาเขตจี๋เหม่ย เมืองเซี่ยเหมิน เพื่อหารือเกี่ยวกับความร่วมมือของมหาวิทยาลัยหัวเฉียวกับสถาบันการศึกษาในจังหวัดขอนแก่น ทั้งในด้านของการแลกเปลี่ยนบุคลากร นักเรียน นักศึกษา ไปจนถึงสื่อการเรียนการสอนต่างๆ โดยมหาวิทยาลัยหัวเฉียวได้เสนอจะให้ทุนการศึกษาแก่นักศึกษาในจังหวัดขอนแก่นเพื่อมาศึกษาภาษาจีนที่มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเป็นระยะเวลา 1 ปี ปีละจำนวน 2 ทุน จากนั้นในช่วงเย็นได้เข้าพบกับคณะผู้บริหารเมืองเซี่ยเหมินนำโดยนายคัง เทา （康涛）รองนายกเทศมนตรีเมืองเซี่ยเหมิน เพื่อหารือแลกเปลี่ยนประสบการณ์ในการพัฒนาเมืองรวมถึงความเป็นไปได้ที่จะทำความตกลงการเป็นเมืองพี่เมืองน้องระหว่างเมืองเซี่ยเหมินและเทศบาลนครขอนแก่นในอนาคตด้วย ซึ่งทางรัฐบาลเมืองเซี่ยเหมินได้ให้ความสนใจในจังหวัดขอนแก่นอย่างมาก โดยหลังการประชุมทางรัฐบาลเมืองเซี่ยเหมินได้เป็นเจ้าภาพจัดเลี้ยงอาหารต้อนรับคณะฯ จังหวัดขอนแก่นด้วย

http://www.thaibizchina.com/upload/thaibizchina/bic-xiamen/fujian/052012/KK%2003.jpghttp://www.thaibizchina.com/upload/thaibizchina/bic-xiamen/fujian/052012/KK%2004.jpg

วันที่ 17 พ.ค. คณะฯ ได้เดินทางไปยังนครฝูโจว เมืองเอกของมณฑลฝูเจี้ยน โดยรถไฟความเร็วสูงขบวนที่ D 6232 ใช้เวลาเดินทางประมาณ 2 ชม. รถไฟความความเร็วสูงเส้นทางฝูโจว - เซี่ยเหมินเป็นรถไฟความเร็วสูงเส้นทางแรกของมณฑลฝูเจี้ยน เปิดให้บริการครั้งแรกเมื่อวันที่ 26 เม.ย. 2553 มีระยะทางรวมทั้งสิ้น 273 กม. วิ่งด้วยความเร็วสูงสุด 200 กม./ชม. (ก่อนหน้าเกิดอุบัติเหตุรถไฟความเร็วสูงชนกันที่เมืองเวินโจว มณฑลเจ้อเจียง เมื่อวันที่ 23 ก.ค. 54 เคยใช้ความเร็วสูงสุดอยู่ที่ 250 กม./ชม.) โดยปัจจุบันตั๋วโดยสารชั้น 1 มีราคาอยู่ที่ 98 หยวน และชั้นธรรมดามีราคาอยู่ที่ 81 หยวน

http://www.thaibizchina.com/upload/thaibizchina/bic-xiamen/fujian/052012/KK%2005.jpg

เส้นทางรถไฟความเร็วสูงฝูโจว – เซี่ยเหมินถือว่ามีความสำคัญต่อเศรษฐกิจของมณฑลฝูเจี้ยนเป็นอย่างมาก เนื่องจากเชื่อมระหว่างนครเอกฝูโจวทางตอนเหนือ เมืองอุตสาหกรรมเฉวียนโจวทางตอนกลาง และเขตเศรษฐกิจพิเศษเซี่ยเหมินทางตอนใต้ของมณฑลฝูเจี้ยน ถือเป็นเส้นทางรถไฟความเร็วสูงที่มีขบวนรถให้บริการและจำนวนผู้โดยสารมากที่สุดเ้ส้นทางหนึ่งของจีน (ปัจจุบันมีขบวนรถให้บริการวันละ 46 ขบวนและจำนวนผู้โดยสารวันละประมาณ 50,000 คน) ทั้งนี้ ปี 2554 ที่ผ่านมา มูลค่าผลผลิตมวลรวม (GDP) ของนครฝูโจวมีค่า 373,478 ล้านหยวน ของเมืองเฉวียนโจวมีค่า 427,089 ล้านหยวน และของเมืองเซี่ยเหมินมีค่า 253,580 ล้านหยวน ขณะที่มูลค่าผลผลิตมวลรวมของทั้งมณฑลฝูเจี้ยนในปี 2554 มีค่า 1.74 ล้านล้านหยวน เรียกได้ว่าเศรษฐกิจโดยรวมของมณฑลฝูเจี้ยนขึ้นอยู่กับ 3 เมืองใหญ่นี้กว่าร้อยละ 60 (มณฑลฝูเจี้ยนแบ่งเขตการปกครองออกเป็น 9 เมือง)

ช่วงเย็นวันที่ 17 พ.ค. คณะฯ ได้เข้าพบกับผู้บริหารมณฑลฝูเจี้ยนนำโดยนายหง เจี๋ยซวี่（洪捷序）รองผู้ว่าการมณฑลฝูเจี้ยน เพื่อหารือถึงความคืบหน้าในการทำความตกลงเมืองพี่เมืองน้องระหว่างจังหวัดขอนแก่นกับมณฑลฝูเจี้ยน หลังจากที่เมื่อกลางปี 2554 คณะผู้บริหารมณฑลฝูเจี้ยนได้มีโอกาสเดินทางเยือนจังหวัดขอนแก่น โดยหลังการหารือทั้งสองฝ่ายได้ร่วมลงนามในหนังสือแสดงเจตนารมณ์ (Letter of Intent) เพื่อยืนยันถึงความร่วมมือระหว่างกันที่จะก้าวหน้ามากยิ่งขึ้นในอนาคต
เที่ยวงาน Cross – Straits Fair ครั้งที่ 14

วันที่ 18 พ.ค. คณะฯ ได้เข้าร่วมพิธีเปิดและชมงานมหกรรมเพื่อความร่วมมือด้านเศรษฐกิจและการค้าระหว่างช่องแคบไต้หวันครั้งที่ 14 (The 14th Cross – Straits Fair for Economy and Trade - CFET) หรือที่รู้จักในภาษาจีนว่างาน “อู่เยาปา” (5.18) โดยงานนี้ถือเป็นงานประจำปีที่จัดขึ้นโดยความร่วมมือระหว่างจีนแผ่นดินใหญ่และไต้หวันที่ยิ่งใหญ่ที่สุดงานหนึ่ง จัดต่อเนื่องเป็นประจำทุกปีระหว่างวันที่ 18 – 22 พ.ค. งานจัดขึ้นที่ศูนย์จัดประชุมและนิทรรศการนานาชาตินครฝูโจว โดยจัดขึ้นควบคู่กับงาน The 9th Commodities Fair Fujian China บนพื้นที่กว่า75,000 ตร.ม. มีจำนวนบูธจัดแสดง 3,376 บูธ ในจำนวนนี้เป็นบูธจัดแสดงจากไต้หวัน 1,908 บูธ ที่เหลือเป็นบูธจากจีนแผ่นดินใหญ่และอีกหลายประเทศทั่วโลก

http://www.thaibizchina.com/upload/thaibizchina/bic-xiamen/fujian/052012/KK%2008.JPG

ในส่วนของประเทศไทยเองก็ได้มีตัวแทนมาร่วมออกร้านในงานนี้รวมกว่า 50 บูธ สินค้าไทยที่นำมาจำหน่ายก็มีตั้งแต่อาหารเครื่องประดับ สินค้าหัตถกรรม ของแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น ซึ่ง BIC เซี่ยเหมินได้มีโอกาสสอบถามพูดคุยกับคุณธานี ตรีวัฒนาวงศ์ เจ้าของบริษัท Spring Field (Thailand) Co.,Ltd. หนึ่งในผู้ประกอบการชาวไทยที่ได้มาร่วมออกร้านในงาน CFET ครั้งที่ 14 นี้ ทำให้ได้ทราบข้อมูลว่า
“ครั้งนี้เป็นการมาร่วมงานครั้งที่ 2 ครับ พอดีปีที่แล้วมาแล้วผลตอบรับโอเคก็เลยกลับมาอีก สินค้าที่เอามาก็มีเฟอร์นิเจอร์ไม้ ของแต่งบ้าน งานฝีมือ กาแฟ อาหารและขนมขบเคี้ยวต่างๆ ผมเคยไปร่วมงานออกร้านตามเมืองต่างๆ ในจีนมาแล้วประมาณ 4 ปี สินค้าก็จะเป็นประเภทเดียวกันทั้งหมดโดยมีโกดังเก็บสินค้าอยู่ที่คุนหมิง ก็ไปมาแล้วหลายเมืองทั้งคุนหมิง เฉิงตู เจิ้งโจว ซีอาน หนานหนิง ตกปีละประมาณ 12 งาน”

“กลุ่มลูกค้าชาวจีนจะมีเป็น 2 ลักษณะขึ้นอยู่กับสถานที่จัดงาน โดยหากเป็นงานที่จัดตามห้างหรือถนนคนเดินก็จะเป็นลูกค้าที่บังเอิญเดินผ่านแล้วซื้อ สินค้าพวกของจุกจิกหรือขนมต่างๆ ก็จะสามารถขายได้ดี แต่หากเป็นงานที่จัดในศูนย์ประชุมหรือฮอลล์ใหญ่ๆ ลูกค้าจะเป็นกลุ่มที่ตั้งใจมาซื้อโดยเฉพาะ สินค้าที่มีขนาดใหญ่หน่อย ราคาแพงหน่อยอย่างพวกเฟอร์นิเจอร์ก็จะมีโอกาสขายได้มากกว่า สำหรับมณฑลฝูเจี้ยนนั้นเป็นมณฑลที่มีโรงงานผลิตเฟอร์นิเจอร์ไม้เป็นจำนวนมากและมีช่างฝีมือด้านนี้เยอะด้วยครับ...”

บทส่งท้าย

ระหว่างการพบปะหารือกับผู้บริหารมณฑลฝูเจี้ยน รองผู้ว่าการมณฑลฝูเจี้ยนได้เชิญชวนให้จังหวัดขอนแก่นในฐานะที่กำลังจะเป็นเมืองพี่เมืองน้องกับมณฑลฝูเจี้ยนอย่างเป็นทางการในอนาคตส่งตัวแทนผู้ประกอบการมาร่วมออกร้านในงาน CFET ครั้งที่ 15 ด้วย โดยมณฑลฝูเจี้ยนเสนอจะจัดพื้นที่ขนาดใหญ่ให้กับจังหวัดขอนแก่นในลักษณะ Khonkaen Pavillion และจะขอใช้โอกาสดังกล่าวในการลงนามความตกลงเมืองพี่เมืองน้องฉบับเต็มกับจังหวัดขอนแก่นต่อไป ทั้งนี้ทางคณะฯ ซึ่งประกอบด้วยตัวแทนทั้งจากภาครัฐและเอกชนก็ได้ตอบรับและแสดงความสนใจอย่างเต็มที่ที่จะมาร่วมงานในปีหน้า ซึ่ง BIC เซี่ยเหมินจะได้ติดตามความคืบหน้าของความร่วมมือในครั้งนี้ รวมถึงบรรยากาศงาน CFET ในปีหน้าและปีต่อๆ ไปที่จะมีตัวแทนผู้ประกอบการจากจังหวัดขอนแก่นยกขบวนมาร่วมงานในฐานะตัวแทนจากประเทศไทยมารายงานให้ท่านผู้อ่านทราบต่อไป

http://www.thaibizchina.com/thaibizchina/th/china-facts/detail.php?IBLOCK_ID=70&SECTION_ID=10415&ELEMENT_ID=10415

kitti

May 23rd, 2012, 04:52 PM

http://upic.me/i/k0/dsc_0717.jpg (http://upic.me/show/35970386)

http://upic.me/i/zj/dsc_0715.jpg (http://upic.me/show/35970819)

http://upic.me/i/uf/dsc_1083.jpg (http://upic.me/show/35970392)

http://upic.me/i/ou/dsc_1084.jpg (http://upic.me/show/35970691)

http://upic.me/i/nd/dsc_1093.jpg (http://upic.me/show/35970519)

http://upic.me/i/jv/dsc_1085.jpg (http://upic.me/show/35970455)

rawipadnrs

May 23rd, 2012, 05:03 PM

ผม งงๆ นิดนึงครับ เซ็นทาร่า คอนโด นี้ ที่มี ข่าวใน ขอนแก่น ไม่ทราบว่า มันเป็น ของ เซ็นทรัล มั้ยครับ

คนละเจ้าครับ เพราะ Centara Hotel & Resrort ของ Centara Hotels & Resorts (CHR) ก็คืออยู่ในเครือ Central Group อีก ส่วน Zentara Condo นี้เป็นเจ้าท้องถิ่น เสียงคล้ายเเต่เขียนไม่คล้ายเลย
(แก้ใหม่ครับ หลงกับ CHR กับ CPN เลยไปตรวจดูเเล้วแก้ใหม่)

kitti

May 23rd, 2012, 05:32 PM

http://upic.me/i/k3/dsc_1095.jpg (http://upic.me/show/35971593)

http://upic.me/i/45/dsc_1126.jpg (http://upic.me/show/35971597)

http://upic.me/i/dt/dsc_1129.jpg (http://upic.me/show/35971604)

http://upic.me/i/sh/dsc_1130.jpg (http://upic.me/show/35971609)

http://upic.me/i/40/dsc_1131.jpg (http://upic.me/show/35971616)

http://upic.me/i/sm/dsc_1132.jpg (http://upic.me/show/35971628)

http://upic.me/i/7q/dsc_1133.jpg (http://upic.me/show/35971633)

http://upic.me/i/jw/dsc_1136.jpg (http://upic.me/show/35971639)

http://upic.me/i/rc/dsc_1137.jpg (http://upic.me/show/35971643)

http://upic.me/i/nh/dsc_1138.jpg (http://upic.me/show/35971647)

http://upic.me/i/qz/dsc_1139.jpg (http://upic.me/show/35971649)

http://upic.me/i/mh/dsc_1143.jpg (http://upic.me/show/35971652)

http://upic.me/i/zs/dsc_1144.jpg (http://upic.me/show/35971657)

w-140s500l

May 23rd, 2012, 06:23 PM

ไม่ใช่ครับน้องนาย เป็นทุนท้องถิ่น สังเกตจะต่างกันที่ ตัว C และ Z

คนละเจ้าครับ เพราะ Centara Hotel & Resrort ของ CPN ส่วน Zentara Condo นี้เป็นเจ้าท้องถิ่น เสียงคล้ายเเต่เขียนไม่คล้ายเลย

ขอบคุณ ครับกระจ่างเเล้ว :banana:

monkeychat

May 24th, 2012, 04:26 AM

ขอนแก่น จงเจริญ (มากๆ ด้วย) :lol::lol::lol::lol::lol::lol:

samgler

May 24th, 2012, 04:56 AM

แสนสิริผุดคอนโดหรูค่าพันล้านใจกลางเมืองขอนแก่น
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัทแสนสิริ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้แสนสิริมีโครงการต่างจังหวัดสูงถึง 15 โครงการ ค่ากว่า 10,000 ล้านบาท ส่วนภาคอีสานมีแผนจะเปิดแล้ว 2 แห่ง คือที่ เขาใหญ่ จ.นครราชสีมา และจ.ขอนแก่น ซึ่งที่เขาใหญ่เป็นโครงการหรู มีเป้าหมายเป็นบ้านแห่งที่ 2 ของคนกรุงเทพ คาดว่าจะเปิดขายโครงการปลายปี กระแสตอบรับดีมากมียอดจองสิทธิ์เข้ามาเกิน 100 เปอร์เซ็นต์แล้ว

ส่วนที่ขอนแก่นเป็นโครงการแรกที่แสนสิริเลือกรูปแบบตอบสนองคนขอนแก่นและจังหวัดใกล้เคียง จากการสำรวจพบว่ากำลังซื้อ เงินออม ของคนขอนแก่น รวมทั้งการเติบโตทางเศรษฐกิจมีการพัฒนาต่อเนื่อง เป็นศูนย์กลางการศึกษา การเติบโตของเมืองมองเห็นได้ชัดมาก

แม้ในอดีตที่ผ่านมาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมจะเป็นเรื่องใหม่แต่ ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาความนิยมโดยเฉพาะกลุ่มวัยรุ่นวัยทำงานเพิ่มสูงขึ้นมาก จะเห็นได้ว่าปัจจุบันคอนโดมิเนี่ยมหรืออาคารชุดในขอนแก่นมีสูงถึง 3,000 ยูนิต ในแง่ปริมาณความต้องการและจำนวนสินค้าแล้ว เรามองว่าการแข่งขันในขอนแก่นยังไม่รุนแรง จึงเปิดโครง"เดอะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น" ซึ่งเป็นโครงการขนาดกลางมูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท

นายอุทัย กล่าวว่า เดอะเบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น มีพื้นที่รวม 3 ไร่เศษ อาคารสูง 19 ชั้น จำนวน 517 ยูนิต มี 2 รูปแบบขนาด 1 ห้องนอน เนื้อที่ 30 ตร.ม. และขนาด 2 ห้อง เนื้อที่เริ่มต้น ที่ 47 ตร.ม.ราคา 1.49 - 3 ล้านบาท นอกจากทำเลจะอยู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานที่สำคัญ เป็นจุดขายแล้ว ยังมีการออกแบบตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ เข้ากับบุคลิกของคนขอนแก่นรุ่นใหม่ ให้ได้รับความสะดวกสบาย และหรูหรา มีห้องสมุดบนชั้นลอย สระว่ายน้ำขนาด 25 ม. ฟิตเนส ห้องซักรีด ระบบความปลอดภัยสูงมาตรฐานแสนสิริ ลิฟท์ล็อกชั้น รวมทั้งเอกสิทธิ์ในการเข้าครอบครองแสนสิริที่ลูกบ้านจะได้รับประโยชน์มากมายมาตรฐานเดียวกับที่กรุงเทพฯ ซึ่งจะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างและขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 23 มิ.ย.ที่ the BASE Sales Gallery ถนนศรีจันทร์ อ.เมืองขอนแก่น ซึ่งคาดว่าจะสามารถขายหมดภายในระยะเวลาอันสั้นเช่นเดียวกับทุกโครงการที่ผ่านมา

นายอุทัยกล่าวอีกว่า เนื่องจากเป็นตึกสูงอาจจะมีหลายคนกังวลว่าอาคารคอนโดของแสนสิริจะบดบังทัศนียภาพของสถานทีสำคัญหรือศาลหลักเมือง ด้วยความเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบทางโครงการจึงได้มีการออกแบบวางอาคารในจุดที่เหมาะสม จึงไม่บังศาลหลักเมืองแน่นอน นอกจากนี้ยังเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้มากที่สุดเพื่อให้โครงการสวยงามสไตล์แสนสิริ ที่มุ่งการพัฒนาที่อยู่อาศัยมุ่งสู่การพัฒนาเมืองด้วยสิ่งแวดล้อมของคนอยู่อาศัยจริงๆ

ถนนศรีจันทร์เป็นทำเลทองราคาสูงมากตร.ว.ละกว่าแสนบาท โดยเฉพาะบริเวณใกล้ศาลหลักเมืองซึ่งเป็นย่านธุรกิจสำคัญของเมืองใกล้โรงแรม ศูนย์การค้า ที่ดินแปลงนี้เป็นแปลงแรกในขอนแก่น แต่ได้เล็งอีกหลายแห่งเพื่อจะเปิดโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ต่ออีกด้วย นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะขยายโครงการไปจังหวัดอุดรธานี ซึ่งเป็นอีกแห่งหนึ่งที่มีศักยภาพและกำลังซื้อสูงเช่นเดียวกัน

ที่มา: http://breakingnews.nationchannel.com/home/read.php?newsid=633929&lang=T&cat=&key=

samgler

May 24th, 2012, 05:00 AM

bb1989

May 24th, 2012, 05:12 AM

jiradech.v

May 24th, 2012, 05:22 AM

น่าสนใจว่าจะออกแบบยังไงไม่ให้บังศาลหลักเมือง เพราะอยู่ใกล้ท่านมาก แค่ข้ามถนน ถ้าให้ผมเดา คิดว่าฝั่งศาลหลักเมืองน่าจะเป็นส่วนกลางนะครับ พวกสระว่ายน้ำ fitness ซึ่งจะไม่สูงมาก

ผมก็ลุ้นอยู่ว่าแบบจะออกมาเป็นอย่างไร โจทย์คราวนี้ยากนะ เพราะมีศาลหลักเมืองมาเป็นปัจจัยในการออกแบบด้วย :)

Home Hug

May 24th, 2012, 05:38 AM

ถ้า แสนสิริ สามารถขาย The Base ศรีจันทร์ ได้อย่างรวดเร็ว ตามที่ให้ข่าว คงมีคอนโดโครงการอื่นตามมาอีก

ที่แน่ ๆ มีบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ มาแน่ เป็นเหตุผลที่ใช้ชื่อว่า The Base ศรีจันทร์ เพราะในอนาคต อาจจะมี

The Base มะลิวัลย์ The Base ประชาสโมสร The Base แก่นนคร ฮ่า ๆ อันหลัง ๆ นี่คิดเล่น ๆ นะครับ

.................................

ป้ายโฆษณา ต้นตาล มี ป้ายซิตี้พลัสเป็นแบล็คกราวส์

จาก ขอนแก่นทอล์ค โซไซตี้ ครับ

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/156441_444238285605874_100000591205198_1561255_947581206_n.jpg

samgler

May 24th, 2012, 06:01 AM

รอ The base แก่นนครครับ อิอิ กันยารัตน์แพงเกิ๊น

ผมว่าน่าจะเป็นแบบ L&H นะครับ คือตอนแรกเอา L&H Park มาก่อน เพราะอาจจะไม่ work
แต่พอ work มากๆ ค่อยเปิดตัวที่ positioning สูงขึ้นไปเรื่อยๆ (ชลลดา, นันทวัน, etc)

แสนสิริ ก็คงจะเหมือนกัน คือเอา The base ซึ่งเป็น C+ มาก่อน ถ้า work แบบ L&H ค่อยเอาโครงการเกรด B, A ตามมา

bb1989

May 24th, 2012, 06:12 AM

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/s480x480/575292_357846690946677_108579292540086_934621_776331538_n.jpg

bb1989

May 24th, 2012, 07:37 AM

‘อสังหาฯ’ภาคอีสานบูมรับอาเซียน!
ขาใหญ่ลุยเปิดโครงการปลุกตลาดคึกคัก

จับตาตลาดอสังหาฯ ภาคอีสาน หลังธุรกิจการค้าข้ามฝั่งลาว-ไทยบูมต่อเนื่อง อานิสงส์อุดรธานี เป็นเมืองหน้าด่านส่งผลดีต่อเศรษฐกิจอีสาน ผลักดันอสังหาฯ อุดรฯ-ขอนแก่น คึกคักรับ AEC ด้านขาใหญ่ค่าย “ศุภาลัย” เร่งหาที่ดินเมืองอุดรธานี อุบลราชธานี โคราช ผุดโครงการ หวังขยายฐานลูกค้าภูธรเพิ่ม หลังประสบความสำเร็จในขอนแก่น ตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วนยอดขายต่างจังหวัด 19% ขณะที่ “บสก.” ชี้ทิศทางตลาดอสังหาฯ ภาคอีสานขยายตัวต่อเนื่อง ภายหลังเหตุการณ์น้ำท่วมภาคกลาง เร่งพัฒนา 2 โครงการใหญ่รองรับที่อยู่อาศัย
ปัจจุบันจะเห็นได้ว่าธุรกิจการค้าข้ามฝั่งลาว-ไทยเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจังหวัดอุดรธานี ที่รับอานิสงส์ไปเต็มๆ เพราะเป็นเมืองหน้าด่านอุดรฯ อีกทั้งยังส่งผลดีต่อเศรษฐกิจภาคอีสาน รวมถึงยังช่วยผลักดันธุรกิจอสังหาฯ ในจังหวัดอุดรธานีและขอนแก่นคึกคักตามไปด้วย ทำให้ผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่-รายเล็ก เร่งหาที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการต้อนรับกับอาเซียนในปี 2558 อีกด้วย
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในส่วนภูมิภาคเริ่มมีการขยายตัวอย่างมาก ส่วนหนึ่งเกิดจากพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป จากเดิมที่นิยมสร้างบ้านเอง แต่ในระยะหลังๆ เริ่มยอมรับการซื้อบ้านในโครงการจัดสรรเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะหัวเมืองขนาดใหญ่ที่มีเศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น เพื่อรองรับการเติบโตของตลาดดังกล่าว บริษัทได้มีแผนที่ขยายการลงทุนไปในทำเลต่างจังหวัดมากยิ่งขึ้น ทั้งยังเป็นการขยายฐานลูกค้าใหม่ รองรับการเติบโตของบริษัท รวมถึงกระจายความเสี่ยงด้านการลงทุน ให้มีทำเลที่หลากหลาย ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทได้พัฒนาโครงการในต่างจังหวัด ได้แก่ หาดใหญ่ จ.สงขลา ภูเก็ต ขอนแก่น และเชียงใหม่ เป็นต้น
ส่วนตลาดภาคอีสานเป็นอีกหนึ่งทำเลภูมิภาคที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นตลาดใหม่ที่กำลังขยายตัว และขอนแก่นก็เป็นเมืองเศรษฐกิจอีกจังหวัดมีศักยภาพเป็นศูนย์กลางภาคอีสาน เป็นเมืองการศึกษาและเศรษฐกิจดี ด้วยเหตุนี้ศุภาลัย จึงขยายมาเปิดโครงการที่ขอนแก่นล่าสุดเป็นโครงการที่ 4 ซึ่งเพิ่งเปิดตัวไป คือ “ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ศรีจันทร์” ซึ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว โดยเปิดราคาทาวน์เฮ้าส์เริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท ได้การตอบรับจากตลาดค่อนข้างดี
สำหรับตลาดอสังหาฯ ในจังหวัดขอนแก่น ที่ศุภาลัยได้เข้าไปลงทุนก่อนหน้านี้ ในย่านถนนมะลิวัลย์ และศรีจันทร์ พบว่า มีการตอบรับที่ดีมาก โดยเฉพาะบ้านเดี่ยว จะปิดการขายได้ดีกว่าทาวน์เฮ้าส์ เพราะคนขอนแก่นนิยมบ้านที่มีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 60 ตร.วา ราคาประมาณ 3.5-4 ล้านบาทก็อยู่ในระดับที่คนท้องถิ่นรับได้ ซึ่งปีนี้บริษัทคาดว่าจะมียอดขายจากตลาดขอนแก่นกว่า 600 ล้านบาท
ในด้านของตลาดคอนโดมิเนียมในจังหวัดขอนแก่น ถือว่ามีโอกาสที่ดี และกำลังเริ่มต้นขยายตัวมาก โดยทำเลใกล้มหาวิทยาลัย ในราคาล้านต้นๆ เป็นตลาดที่น่าสนใจ และยังมีผู้เล่นน้อยราย แต่ต้องใช้เวลาในการศึกษา และหาที่ดินที่เหมาะสมให้ได้ เพราะแม้ว่าขอนแก่นจะยังมีอุปทานห้องชุดน้อย แต่ก็มีอุปทานหอพักในปริมาณที่สูงมาก ปัจจุบันมีผู้ประกอบการจากส่วนกลางเข้าสู่ตลาดขอนแก่นหลายราย เช่น กลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กลุ่มพฤกษา เรียลเอสเตท และศุภาลัย โดยพฤกษาและศุภาลัย จะเลือกทำตลาดในระดับราคาใกล้เคียงกัน ส่วนกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จะเลือกจับกลุ่มบ้านระดับบนราคาประมาณ 4 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งส่วนใหญ่เน้นจับกลุ่มคนท้องถิ่น ส่วนกลุ่มเขยฝรั่ง ชะลอตัวลง เพราะปัจจัยเรื่องเศรษฐกิจทางยุโรป
นอกจากศุภาลัยมีแผนขยายการลงทุนโครงการใหม่เพิ่มเติมในจังหวัดขอนแก่น ล่าสุดยังอยู่ระหว่างหาซื้อที่ดินในจังหวัดอุดรธานี เพื่อขึ้นโครงการบ้านจัดสรร รองรับกำลังซื้อที่อยู่อาศัยในภูมิภาคนี้ เนื่องจากอุดรฯ เป็นจังหวัดเศรษฐกิจแห่งภาคอีสาน ที่รายได้ต่อหัวประชากรค่อนข้างดีและเป็นอีกพื้นที่ซึ่งมีกำลังซื้อสูง ซึ่งศักยภาพของเมืองในต่างจังหวัดโดยเฉพาะพื้นที่ใกล้ชายแดนประเทศเพื่อนบ้าน เป็นอีกหนึ่งทำเลเป้าหมายของการลงทุนในอนาคตเพื่อรองรับตลาดการค้าอาเซียน ที่จะเปิดประชาคมเป็นหนึ่งเดียวในอีก 3 ปีข้างหน้าด้วย
เช่นเดียวกับนายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) ที่มองว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีแนวโน้มสดใส โดยเฉพาะใน 2 จังหวัด คือ จังหวัดนครราชสีมา และจังหวัดขอนแก่น เนื่องจากเป็นตลาดใหม่ที่กำลังขยายตัว ประกอบกับเหตุการณ์น้ำท่วมภาคกลางในช่วงที่ผ่านมา ส่งผลทำให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย และการลงทุนในอสังหาฯ เริ่มขยายสู่จังหวัดในหัวเมืองใหญ่ในทำเลที่น้ำไม่ท่วมมากขึ้น
โดยในส่วนของ บสก.ได้เตรียมปรับปรุงและพัฒนาโครงการลากูน่า พาร์ควิว จังหวัดขอนแก่น เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 6 ยูนิต ที่ดินเปล่า 210 แปลง และโครงการไบร์ท พลาซ่า จังหวัดนครราชสีมา เป็นอาคารพาณิชย์ จำนวน 128 ยูนิต และที่ดินเปล่า 112 แปลง เพื่อรองรับนักลงทุนและผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัย
ทั้งนี้ ด้วยศักยภาพของจังหวัดขอนแก่น ที่เป็นศูนย์กลางการบริหารงานของหน่วยงานภาครัฐ/เอกชน ศูนย์กลางการศึกษา เศรษฐกิจ และการคมนาคม ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในจังหวัดขอนแก่นมีการขยายตัวอย่างชัดเจน และสูงกว่าหลายจังหวัด จึงส่งผลดีต่อโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่จากส่วนกลาง และผู้ประกอบการในพื้นที่มีความเชื่อมั่นและตัดสินใจจะลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รองรับความต้องการดังกล่าว
ขณะที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา ยังคงมีความเติบโตมากกว่า 10-15 % เนื่องจากเหตุการณ์น้ำท่วมปลายปีที่ผ่านมา จึงทำให้ประชาชนในกรุงเทพฯ และภาคกลางเริ่มขยับขยายมาซื้อบ้านหลังที่ 2 ในจังหวัดนครราชสีมามากขึ้น ทั้งนี้เมื่อความต้องการสูงขึ้น มีบ้านจัดสรรเกิดขึ้นใหม่หลายโครงการ นอกจากผู้ประกอบการในท้องถิ่นแล้ว ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลาง และโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ที่ถูกน้ำท่วมได้ย้ายหรือขยายฐานการผลิตใหม่ในเขตอุตสาหกรรมภายในจังหวัดกว่า 10-15 โครงการ และโรงงานอุตสาหกรรมเดิมในพื้นที่ก็มีการขยายกำลังการผลิตมากยิ่งขึ้น
ด้านแนวทางการบริหารจัดการ NPA ในปี’55 นี้นั้น บสก. ได้เร่งพัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สินรอการขายในโครงการต่างๆ ให้มีคุณภาพดี เพื่อจำหน่ายให้กับลูกค้า โดยในปีนี้ บสก.ได้ตั้งงบประมาณในการปรับปรุงทรัพย์ในครึ่งปีแรกมากกว่า 200 ล้านบาท โดยมีทรัพย์ทั้งในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก และสมุทรปราการโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ สมุทรสาคร นนทบุรี และปทุมธานี รวมถึงทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและทรัพย์ในรูปแบบโครงการต่างๆ อีกทั้งยังมีทรัพย์บางส่วนที่ต้องซ่อมแซมเพราะได้รับความเสียหายจากภัยน้ำท่วมในช่วงปลายปีที่ผ่านมาด้วย
ปัจจุบัน บสก. มีทรัพย์สินรอการขายทั้งหมด 13,202 รายการ มูลค่า 36,316 ล้านบาท โดยในปี’55 นี้ บสก.วางเป้าหมายที่จะจำหน่ายทรัพย์สินรอการขายได้ไม่ต่ำกว่า 6,000 ล้านบาท และที่ผ่านมาในช่วงไตรมาสแรกมีผลการจำหน่ายทรัพย์เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนดไว้
และคาดว่าในช่วงครึ่งปีแรกจะมีผลการจำหน่ายทรัพย์สูงกว่าเป้าหมายเล็กน้อย
http://www.taladvikrao.com/319/319news/hasangha02.html

bb1989

May 24th, 2012, 07:40 AM

‘นายหน้า’ แข่งบริการลูกค้าครบวงจร

ขายทนายเจรจาสินไหมยันให้คำปรึกษาประกัน

ชี้นายหน้ามีช่องเพิ่มรายได้ต่อเนื่องหากบริการลูกค้าครบวงจรทั้งขายประกัน ที่ปรึกษา ทนายความเจรจาสินไหมกับบริษัทประกันให้ลูกค้าได้เงินเป็นธรรม เป็นตัวเชื่อมระหว่างบริษัทประกัน ลูกค้า เจ้าของ “สยามโกลเบิล+ เอส.จี.เอ.ไลฟ์” โบรกเกอร์วินาศภัยประกันชีวิตพัฒนาบริการ จัดทีมขายฝังตัวบริษัทลูกค้าองค์กร ทำหน้าที่เหมือน “เคาน์เตอร์ เซอร์วิส” ไขทุกปัญหา ควบคู่ขาย มั่นใจกลยุทธ์เด็ดหนุนโตกระโดดกวาดยอดขาย 1,200 ล้าน

นายปานวัฒน์ กูรมาภิรักษ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามโกลเบิล แอ็ดไวโซรี จำกัด (บริษัทนายหน้าประกันวินาศภัย) และบริษัท เอส.จี.เอ.ไลฟ์ อินชัวรันส์ โบรกเกอร์ จำกัด (บริษัทนายหน้าประกันชีวิต) เปิดเผยว่า ในปี 2553 บริษัท นายหน้าประกันภัยยังมีโอกาสเติบโตได้อยู่หากสามารถให้บริการที่ดีกับลูกค้าได้อย่างครบวงจรทั้งในแง่การขายประกันภัย ให้คำแนะนำต่างๆ กับลูกค้าเมื่อมีปัญหาด้านประกันภัย รวมถึงด้านสินไหมทดแทน เป็นตัวแทนเจรจากับบริษัทประกันเพื่อเร่งรัดการจ่ายสินไหมให้เป็นไปตามสัญญาประกันภัย ไม่ให้ลูกค้าถูกปฏิเสธการจ่ายสินไหมอย่างไม่เป็นธรรม

“สมมตินายหน้าประกันภัยเปลี่ยนบริษัทประกันคู่สัญญาทำให้ลูกค้าต้องเปลี่ยนบริษัทประกันไปด้วย โบรกเกอร์ต้องทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมกับบริษัทประกันดูแลบริการให้กับลูกค้าไม่ให้ลูกค้าเดือดร้อน พูดง่ายๆ คือเปลี่ยนบริษัทประกันแต่ไม่เปลี่ยนบริการคนให้บริการยังเป็นคนเดิม นอกจากขายแล้วยังต้องเป็นที่ปรึกษาและเป็นทนายความให้ลูกค้าด้วย”

สำหรับสยามโกลเบิล แอ็ดไวโซรีและเอส.จี.เอ.ไลฟ์ อินชัวรันส์ตั้งเป้าปีหน้าเติบโตแบบก้าวกระโดดด้วยยอดขายประกันคิดเป็นเบี้ยรวมกันประมาณ 1,000-1,200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวจากปีนี้ที่คาดว่าจะมียอดขาย 610 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2551 ที่ทำได้ 410 ล้านบาท มั่นใจทำได้เพราะเชื่อว่าจะสามารถขยายฐานลูกค้าเดิมกลุ่มองค์กรที่เป็นกลุ่มเป้าหมายหลักเพิ่มได้ เพราะมีความสัมพันธ์กันดีมากว่า 6 ปีต่ออายุอย่างต่อเนื่องโดยอัตราต่ออายุสูงถึง 95% เพราะประทับใจบริการ

ซึ่งปัจจุบันมีลูกค้าองค์กรใหญ่ไม่ต่ำกว่า 50 องค์กร พนักงานประมาณ 400,000 คน โดยรัฐวิสาหกิจขนาดใหญ่ที่เป็นลูกค้า อาทิ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตฯ (กฟผ.), การประปานครหลวง วิทยุการบิน ตำรวจทางหลวง เป็นต้น

ทั้งนี้ ในเป้าหมายข้างต้นจะมาจากเบี้ยประกันชีวิตและประกันวินาศภัยอย่างละ 600 ล้านบาท ครึ่งหนึ่งเป็นเบี้ยที่ส่งงานให้กับบริษัทกรุงไทยแอกซ่า ในจำนวนนี้ 100 ล้านบาทเป็นตลาดลูกค้าองค์กร (เวิร์กไซต์) รายสามัญ (รายย่อย) ซึ่งเป็นตลาดใหม่ที่จะเริ่มรุกเป็นครั้งแรกในปีหน้า ส่วนอีก 200 ล้านบาทที่จะส่งให้กับกรุงไทยแอกซ่าอีกเช่นกันจะเป็นประกันกลุ่มลูกค้าสหกรณ์และประชาชนทั่วไป

ส่วนเบี้ยอีก 300 ล้านบาทที่เหลือจะกระจายกันไปให้กับบริษัทประกันชีวิตอีก 5 บริษัทที่เป็นพันธมิตร ประกอบด้วย กรุงเทพประกันชีวิต, เจนเนอราลี่, ธนชาต, มิลเลียไลฟ์และสยามซัมซุง โดยสินค้าประกันชีวิตที่ขายเน้นประเภทคุ้มครองเพียงอย่างเดียวเพราะราคาเบี้ยต่อปีไม่สูงมากนัก

ส่วนประกันวินาศภัยเบี้ย 600 ล้านบาทจะต่อยอดจากฐานลูกค้าประกันชีวิตกลุ่มองค์กร แต่ไม่เน้นลูกค้ารายย่อยทั่วไป เพราะปริมาณงานมากทำให้ต้องลงทุนด้านพนักงานมากตามไปด้วย โดยเบี้ย 70% เป็นประกันภัยไม่ใช่รถยนต์ (นอน มอเตอร์) อาทิ ประกันอุบัติเหตุส่วนบุคคล (พีเอ) ประกันสุขภาพ อัคคีภัย

ที่เหลือเป็นประกันรถยนต์ มีพันธมิตรทั้งหมด 12 บริษัท พันธมิตรหลักคือบริษัท เอ พี เอฟ ประกันภัยที่ส่งงานให้มากกว่าบริษัทอื่น ปีหน้าจะส่งเบี้ยให้ 200 ล้านบาทจากปีนี้ส่งให้ 140 ล้านบาท

สาเหตุที่ส่งงานให้กับเอพีเอฟมากกว่าทั้งที่เป็นบริษัทขนาดเล็ก เพราะการเป็นบริษัทเล็กทำให้ไม่มีคู่แข่งทั้งตัวแทน ฝ่ายขายมาเสนอเบี้ยให้กับลูกค้าแข่งกันเหมือนบริษัทใหญ่ และแม้ลูกค้าไม่รู้จักชื่อเอพีเอฟไม่มีปัญหาเพราะบริษัทมั่นใจบริการที่ให้กับลูกค้า

“ทีมขายประกันวินาศภัยเราใช้ทีมเดียวกับประกันชีวิตเพราะกรมธรรม์ที่ขายไม่ยาก เงื่อนไขเข้าใจง่าย เป็นกรมธรรม์พื้นฐาน เนื่องจากลูกค้าหลักของเราคือองค์กร กลยุทธ์ของเราจะมีทีมขายไปนั่งประจำอยู่ที่องค์กรเลยอยู่เป็นเดือน ทำหน้าที่ทั้งเป็นคนขาย ให้คำแนะนำต่างๆ กับลูกค้าทำหน้าที่เหมือนเป็นเคาน์เตอร์ เซอร์วิสให้บริการกับลูกค้า ซึ่งไม่จำกัดเฉพาะลูกค้าของเราอย่างเดียว การมีพนักงานไปประจำองค์กรลูกค้าทำให้ลูกค้ามั่นใจมีปัญหาสามารถปรึกษาได้”

นายปานวัฒน์ กล่าวว่า ปัจจุบันมีทีมขายทีมเดียว มีพนักงาน 3 คน ปีหน้าจะเพิ่มอีก 3 ทีมรองรับธุรกิจที่ขยายขึ้นรวมถึงลูกค้ารายย่อยที่จะเริ่มรุกในปีหน้า แม้ขณะนี้บริษัทจะมีเบี้ยประกันกลุ่มถึง 95% แต่มีเป้าหมายอีก 5 ปีข้างหน้าต้องเพิ่มสัดส่วนเบี้ยรายสามัญมากกว่าประกันกลุ่มเชื่อว่าจะทำได้ เพราะลูกค้าสามัญมาจากฐานประกันกลุ่มและลูกค้าเชื่อถือบริการ

อย่างไรก็ดี การขยายลูกค้ารายย่อย นอกจากเพิ่มช่องทางการขายแล้วยังรองรับการขยายตลาดผ่านช่องทางสาขาด้วย เพราะในปี 2555 บริษัทจะเริ่มขยายสาขาไปยังภูมิภาค 5 จังหวัดเชียงใหม่ พิษณุโลก ขอนแก่น โคราช และภูเก็ต

นอกจากนี้ ยังเตรียมการลงทุนใหม่ในปี 2555 เพื่อขยายสาขาไปยังส่วนภูมิภาค 5 จังหวัด ได้แก่ เชียงใหม่ พิษณุโลก ขอนแก่น โคราช และภูเก็ต งบลงทุนสาขาละประมาณ 20 ล้านบาท โดยสาขาจะมีหน้าที่ปรึกษาการรับประกันภัยและสินไหม ซึ่งในอนาคตมีแผนพัฒนาสาขาเป็นเอาต์ซอร์สด้านประกันภัยให้กับบริษัทประกัน อาทิ รับจ้างบริหารเคลม เป็นต้น ซึ่งในอนาคตจะจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอเพื่อระดมทุนรองรับการขยายสาขา
http://www.sgalife.com/index.php/2011-06-20-02-50-22

YongWon

May 24th, 2012, 08:01 AM

Credit คุณ Bangroma-sky จากกระทู้ Thailand HIGHSPEED TRAIN, Counting down to 2013

ข่าวดีมากครับ

Siemens engineers venture in Khon Kaen

Published: 23/05/2012 (http://www.bangkokpost.com/search/news-and-article?xDate=23-05-2012&xAdvanceSearch=true) at 09:36 AM
Newspaper section: Business (http://www.bangkokpost.com/search/news-and-article?xNewsSection=Business&xAdvanceSearch=true)

Siemens AG has entered into a partnership with a Khon Kaen company to assemble passenger coaches in Thailand, marking the German train giant's first foray into local manufacturing.
http://www.bangkokpost.com/media/content/20120523/390582.jpg Grundmaan: B4.9bn bid for trains likely

This year or next, they will tender a bid of 4.9 billion baht or around 100 million to the State Railway of Thailand (SRT) to build 115 passenger trains, said Hans-Jorg Grundmann, the chief executive of Siemens' rail systems division.
He was speaking during a trip to Bangkok yesterday.
Siemens has agreed to set up a 50:50 joint venture with Cho Thavee Dollasien Ltd (CTV-Doll), which has its own factory in Khon Kaen.
Siemens' Thai partner has supplied dining cars in Thailand for many years and has a contract to refurbish SRT trains.
A memorandum of understanding for the partnership will be signed in Thailand this month, said Dr Grundmann.
CTV-Doll will be responsible for manufacturing, assembling and maintenance of the coaches; detailed engineering and assembling of the interiors using local materials whenever possible; and manufacturing complete car body shells including painting.
Siemens will complete the coach designs, provide technical assistance and supply complete bogies and other major components from Vienna.
"We've been in partnership talks with CTV-Doll for five or six years until the SRT came up with this project," said Dr Grundmann.
"This project is expected to draw stiff competition from Chinese, South Korean and Japanese train manufacturers. But Siemens is ready to be a pioneer in manufacturing rail vehicles in Thailand and hopes this collaboration will support the Thai government's vision of bringing international expertise to Thailand."
He met yesterday with Deputy Transport Minister Chatchart Sithipan, who invited Siemens to bid for the 200-kilometre Bangkok-Rayong high-speed train project.
The government is considering four high-speed train routes linking the capital including Chiang Mai, Hua Hin and Nakhon Ratchasima, but Mr Chatchart said the Rayong route is the most feasible.
Dr Grundmann said with 15 million residents in Greater Bangkok, the city can expect tremendous increases in its population. Half of Thais will live in urban areas by 2015, up from 20% now.
The Bangkok Mass Transit Development Plan calls for a construction of 12 mass transit lines covering a combine 545 kilometres of new track by 2019.
"With 500 people working in Thailand for Siemens, we're here to stay," he said.

Source: Bangkok Post

Home Hug

May 24th, 2012, 08:15 AM

Home Hug

May 24th, 2012, 09:27 AM

ใกล้เข้ามาแล้วครับ เมืองเอกสกาย

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/574841_313719368707190_100002073893068_698891_1183487342_n.jpg

adt2903

May 24th, 2012, 09:34 AM

^^^^

สับสนกับรถไฟความเร็วสูงมากครับ ตั้งแต่เป็นข่าวมา อยากให้เมืองไทยเรามีไว ๆ สายไหนก่อนก็ได้

ช.ทวี ใช่ที่อยู่หนองเรือไหมครับ หรือในเมืองก็มี ไม่น่าเชื่อว่าจะมีศักยภาพเข้าตาซีเมนส์

[]

^^

ช.ทวี มีออฟฟิศและ โรงงานต่อรถ อยู่สามแยกโนนตุ่น บ.กุดกว้าง ทางท่าพระนะครับคุณภูมิ หรือถนนมิตรภาพเก่า ส่วน สามเหลี่ยม โชว์รูมรถพ่วง หนองเรือเป็นที่ดิน ที่ให้ห้างโมเดิรินเทรดเช่า ไม่แน่ใจว่าโลตัสได้ หรือ บิ๊กซี ได้ เนื่องด้วยมีข่าวจากวงในโรงงานน้ำตาลมิตผล (มิตรภูเวียง) อ.หนองเรือ เล่ามาว่า" เจ้าของที่คือ ช.ทวี ต้องการให้เช่าที่ 30 ปีจาก ช.ทวี และ ช.ทวี ขอหุ้นส่วนจากห้างดอกบัวแต่กลับไม่เป็นผลสำเร็จ เลยหันไปดิวห้าง ซีใหญ่ จนตกลงกันได"จริงๆ ข่าวจากเทศบาลหนองเรือก็บอกว่า ห้างดอกบัวไปขออนุญาต กำหนดเสร็จกลางปี หรือมีผลจากเจ้าของที่ขอหุ้นส่วนจริงๆจนไม่ได้สร้าง ส่งผลให้พึ่งเริ่มจะสร้างกลางปี

adt2903

May 24th, 2012, 09:38 AM

ใกล้เข้ามาแล้วครับ เมืองเอกสกาย

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/574841_313719368707190_100002073893068_698891_1183487342_n.jpg

^^

เขามาจริงๆด้วยเมืองเอกสกายคอนโด ขอคอนโดจากแลนด์ บนถนนศรีจันทร์ ความสูงมากกว่าแสนศิริจะได้ไม:lol::lol:

kitti

May 24th, 2012, 09:46 AM

ใกล้เข้ามาแล้วครับ เมืองเอกสกาย

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/574841_313719368707190_100002073893068_698891_1183487342_n.jpg

http://www.facebook.com/iconsgroup/posts/399897510055527

http://upic.me/i/z6/u94cap.jpg (http://upic.me/show/35984825)

ว้าววว มีตึกสูงเพิ่มขึ้นอีกแห่งเเล้ว แถมเป็น2ทาวเวอร์ติดกันอีก :banana::banana:

jiradech.v

May 24th, 2012, 10:54 AM

jiradech.v

May 24th, 2012, 10:57 AM

http://www.facebook.com/iconsgroup/posts/399897510055527

http://upic.me/i/z6/u94cap.jpg (http://upic.me/show/35984825)

ว้าววว มีตึกสูงเพิ่มขึ้นอีกแห่งเเล้ว แถมเป็น2ทาวเวอร์ติดกันอีก :banana::banana:

ผมว่าแบบมันยังดูแข็งๆอยู่นะครับ แต่ด้วยตำแหน่งแล้ว เงาตึกไม่น่าจะพาดลงศาลหลักเมืองแน่นอน

MackDemoNz

May 24th, 2012, 12:48 PM

Pent House 55 M. - -"

MackDemoNz

May 24th, 2012, 01:18 PM

ว่างๆไม่มีไรทำ เลยสรุปโครงการ(ส่วนหนึ่ง) ของขอนแก่น ตามปีงบประมาณ 2556 ที่พึ่งจะผ่านวาระการประชุมไปเมื่อไม่นานมานี้มาให้ชมกันครับ

http://upic.me/i/z4/iuzgx.jpg (http://upic.me/show/35990401)

http://upic.me/i/f5/3.104.jpg (http://upic.me/show/35990405) http://upic.me/i/m5/nld5h.jpg (http://upic.me/show/35990407)

http://upic.me/i/32/odo60.jpg (http://upic.me/show/35990408)

http://upic.me/i/yk/s323r.jpg (http://upic.me/show/35990410) http://upic.me/i/4y/kpce0.jpg (http://upic.me/show/35990411)

http://upic.me/i/7x/zio2n.jpg (http://upic.me/show/35990415)

http://upic.me/i/zb/v5ieh.jpg (http://upic.me/show/35990419) http://upic.me/i/sq/olp1m.jpg (http://upic.me/show/35990424)

http://upic.me/i/ki/st7p2.jpg (http://upic.me/show/35990426)

http://upic.me/i/ug/4igm3.jpg (http://upic.me/show/35990429) http://upic.me/i/a9/7azf1.jpg (http://upic.me/show/35990430)

http://upic.me/i/jk/odta0.jpg (http://upic.me/show/35990433)

http://upic.me/i/7z/hgzll.jpg (http://upic.me/show/35990435) http://upic.me/i/mj/hoty6.jpg (http://upic.me/show/35990436)

ประเด็นที่น่าสนใจคือ งบทางต่างระดับถนนหลังศูนย์ราชการออกมาแล้ว 360 ล้าน คงได้เห็นกันเร็วๆนี้ ตามข่าวก่อนหน้านั้น คือทางลอด ต่อมาคือศาลปกครอง 265 ล้าน รอดูว่าจะสร้างที่ไหน รพ.หนองสองห้องจะมีอาคารใหม่อีก 1 อาคาร กว่า 180 ล้าน ส่วนงบศาลากลาง ก้อน้อยนิด อิอิ อาคารคณะวิศวะ 350 ล้าน น่าสนใจว่าจะสร้างบริเวณไหนเพราะคงต้องตัดต้นไม้อีกเยอะและสนามกีฬากลางมข งบ 10 ล้าน คอยดูเค้าจะเอามาทำอะไร ส่วนสนามกีฬาปีนี้ อ.พลได้ไป รพ.ขอนแก่นได้งบสร้างศูนย์มะเร็ง 7 ชั้น ตั้ง 420 ล้านแน่ะ งงว่าจะสร้างตรงไหนได้อีก ห้า ๆ ราคา อาคารกัลยาฯ ออกมาแล้วอยู่ที่ 884 ล้าน สุดท้าย อาคารขอนแก่นวิทย์ 4 ชั้น จะไปสร้างส่วนไหนเนี้ย เพราะปัจจุบันก้อแทบจะไม่มีที่ว่างแล้ว พอแค่นี้ก่อนครับ ตาลาย ห้า ๆๆ

KONGahxiah

May 24th, 2012, 01:27 PM

^^ รพ.ขอนแก่น เอาที่ดินที่ไหนสร้างอาคารเหรอครับ ตั้ง 7 ชั้น // 20000 ตร.ม.

และในที่สุด เราก็จะได้อาคารศาลปกครองใหม่แล้ว

Credit คุณ Bangroma-sky จากกระทู้ Thailand HIGHSPEED TRAIN, Counting down to 2013

ข่าวดีมากครับ

ข่าวดีสุดๆ

PADA

May 24th, 2012, 01:41 PM

ทราบมาว่า สะพานยกระดับ หลังศูนย์ราชการ ข้าม มิตภาพ เริ่มก่อสร้างต้นปี 56 ใช้ไหมครับ

Home Hug

May 24th, 2012, 03:05 PM

ได้อาคารศาลปกครองใหม่ จะมีบริษัทไหนน้อจะเข้ามาแทน ที่ ขอนแก่นบิสสิเนสเซ็นเตอร์

manpower

May 24th, 2012, 05:29 PM

ของ รพ.ขอนแก่น สร้างแทนอาคารกายภาพบำบัดที่เป็นสองชั้นข้่างๆฉุกเฉินครับ
ส่วนขอนแก่นวิทย์ น่าดีใจแทนเด็กๆมาก เพราะสร้างแทนโรงอาหาร เป็นอาคารเอนกประสงค์มีโรงอาหารใหม่ด้วย

bb1989

May 24th, 2012, 05:31 PM

อาคารของขอนแก่นวิทย์จัดงานหาเงินไม่รู้กี่รอบเพิ่งจะได้สร้าง

bb1989

May 24th, 2012, 05:36 PM

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/167337_197600346924013_182123425138372_877997_3423163_n.jpg

พบกับต่ำมั่วข้างAKAเร็วๆนี้

ปอลิง ขอร้านแบบอื่นได้ไหมร้านส้มตำมันหากินได้ทั่วไปในขอนแก่น

kitti

May 24th, 2012, 05:39 PM

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/538176_4062194636985_1345793743_4580345_1649803585_n.jpg

พื้นที่เช่าไตรมาส 1 ขอนแก่นครับ พื้นที่เช่าไม่รวมโรบินสัน

โรบินสันอีกเท่าไหร่อ่ะครับ ผมเริ่มงงกับพื้นที่ขายแล้ว แยกกันไปมาปวดหัวไปหมด :ohno:

โรบินสันขอนแก่น น่าจะพื้นที่ 22000ตารางเมตรนะครับ

พื้นที่ขาย 50,157ตรม. ถ้าโรบินสัน 22,000ตรม

ถ้ารวมพื้นที่โรบินสันแล้ว 72,157 ตรม.

manpower

May 24th, 2012, 05:40 PM

russarun

May 24th, 2012, 05:43 PM

จะบ้าตาย ตำมั่วพะนะ

ลำพังส้มตำยำนัวก็เกินพอ.....แล้ว

55555555555555555555555+

smartandshone

May 24th, 2012, 05:43 PM

ถึงคุณ MacDemoNz พอจะทราบไหมครับว่างบประมาณในส่วนของ Medical Hub ของคณะแพทย์ มข.ได้รับการอนุมัติไหมครับ ในปีงบประมาณ 2556 หรือว่าไปรวมกับงบกระทรวงหรือหน่วยงานอื่น เพราะที่คุณ MacDemoNz แจ้งมาผมยังไม่เห็นงบในส่วน Medical Hub เลยครับ

MackDemoNz

May 24th, 2012, 05:54 PM

manpower

May 24th, 2012, 06:23 PM

^^ เอ่อ.. เรื่อง Medical Hub ผมก็ไม่ค่อยรู้เท่าไหร่หรอกครับ ยังไงก็ฝากไปดูให้ด้วยนะครับใน http://library2.parliament.go.th/giventake/hrdoc24.html นี้คับ ผมตาลาย ห้า ๆ

ไหนว่าเค้าจะส่งขอปี 57-58 โน่น เพราะเค้าจะเอาตึกนี้ก่อน แบบก็เสร็จมานานแล้ว เตรียมวางศิลาฤกษ์ช่วงรับปริญญาธันวานี้

mRneOzaPlanet

May 24th, 2012, 06:29 PM

โรบินสันขอนแก่น น่าจะพื้นที่ 22000ตารางเมตรนะครับ

พื้นที่ขาย 50,157ตรม. ถ้าโรบินสัน 22,000ตรม

ถ้ารวมพื้นที่โรบินสันแล้ว 72,157 ตรม.

Robinson Khonkaen 20,000 ตรม.ครับ

HwTK56-NrHY

and

http://hometvnews.blogspot.com/2009/12/blog-post_4351.html

and

http://th.wikipedia.org/ (http://th.wikipedia.org/wiki/%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%A5%E0%B8%9E%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%8B%E0%B8%B2_%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%81%E0%B9%88%E0%B8%99)

ผิดถูกยังไงแย้งได้นะครับ เป็นการแชร์ข้อมูลกัน :)

-----------------

ตำมั่ว ขยายสาขาไปขอนแก่นแล้ว สักหน่อย โคอุน คงตามไปเพราะเจ้าของเดียวกัน :cheers::cheers:

Atenza

May 24th, 2012, 06:29 PM

ร้านตำมั่วลงถือว่าพลาด เอามะพร้าวห้าวมาขายสวน ร้านแซ่บๆลาวๆคักๆเต็มเมืองไปหมด จะสู้ไหวหรอตำมั่ว

jiradech.v

May 24th, 2012, 06:33 PM

bb1989

May 24th, 2012, 06:36 PM

^^ชี้ไปที่โรบินสันเขารวมพื้นที่ซุปเปอร์สปอตที่อยู่ในโรบินสันไหมครับ

MackDemoNz

May 24th, 2012, 06:58 PM

^^ เห็นว่า ไม่รวม Super Sport อีก 2,000 sq.m นะครับ
รอผู้รู้มาตอบอีกที

KONGahxiah

May 25th, 2012, 02:48 AM

^^ เหลือซูเปอร์สปอร์ตอีก 2 พัน แต่ไม่รู้ว่ารวมเข้าพลาซ่าป่าวนะครับ

@เมดิคัล ฮับ ยังไม่ส่งเรื่องงบไปสำนักงบประมาณเลยครับ รอพี่ที่ทราบมาตอบละกัน

ตึก กว.ก็เห็นโครงการนานแล้ว เพิ่งจะได้สร้างเอง

เมดิคัล ฮับผมเดาๆไว้ซัก 7-9 ปี ถึงจะเสร็จ

Home Hug

May 25th, 2012, 02:59 AM

ฝนตกตลอด จะเสร็จทันไหมเนี่ย

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/538791_349963758404729_223333741067732_943964_998866444_n.jpg

http://www.facebook.com/photo.php?fbid=349963758404729&set=a.226139600787146.58354.223333741067732&type=1&theater

monkeychat

May 25th, 2012, 03:25 AM

bb1989

May 25th, 2012, 03:29 AM

MackDemoNz

May 25th, 2012, 04:10 AM

^^ พท. B2S ประมาณเท่าไหร่ครับ

bb1989

May 25th, 2012, 04:13 AM

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/543183_434024246621573_100000420049563_1471965_515905656_n.jpg
http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/581053_434023836621614_100000420049563_1471964_1878109552_n.jpg

monkeychat

May 25th, 2012, 05:17 AM

kokokitti

May 25th, 2012, 05:30 AM

ว่างๆไม่มีไรทำ เลยสรุปโครงการ(ส่วนหนึ่ง) ของขอนแก่น ตามปีงบประมาณ 2556 ที่พึ่งจะผ่านวาระการประชุมไปเมื่อไม่นานมานี้มาให้ชมกันครับ

ประเด็นที่น่าสนใจคือ งบทางต่างระดับถนนหลังศูนย์ราชการออกมาแล้ว 360 ล้าน คงได้เห็นกันเร็วๆนี้ ตามข่าวก่อนหน้านั้น คือทางลอด ต่อมาคือศาลปกครอง 265 ล้าน รอดูว่าจะสร้างที่ไหน รพ.หนองสองห้องจะมีอาคารใหม่อีก 1 อาคาร กว่า 180 ล้าน ส่วนงบศาลากลาง ก้อน้อยนิด อิอิ อาคารคณะวิศวะ 350 ล้าน น่าสนใจว่าจะสร้างบริเวณไหนเพราะคงต้องตัดต้นไม้อีกเยอะและสนามกีฬากลางมข งบ 10 ล้าน คอยดูเค้าจะเอามาทำอะไร ส่วนสนามกีฬาปีนี้ อ.พลได้ไป รพ.ขอนแก่นได้งบสร้างศูนย์มะเร็ง 7 ชั้น ตั้ง 420 ล้านแน่ะ งงว่าจะสร้างตรงไหนได้อีก ห้า ๆ ราคา อาคารกัลยาฯ ออกมาแล้วอยู่ที่ 884 ล้าน สุดท้าย อาคารขอนแก่นวิทย์ 4 ชั้น จะไปสร้างส่วนไหนเนี้ย เพราะปัจจุบันก้อแทบจะไม่มีที่ว่างแล้ว พอแค่นี้ก่อนครับ ตาลาย ห้า ๆๆ

สำหรับอาคาร50ปีคณะวิศวกรรมศาสตร์ได้กำหนดตำแหน่งอาึคารแล้วครับ จะสร้างบริเวณตึกเดิมข้างอาคารเพียรวิจิตร
มข.คงไม่ต้องสูญเสียต้นไม้มากมายเหมือนกันตอนทำถนนด้านฝั่งภาควิชาวิศวกรรมเคมี
http://www.kkuengineering.com/main/index.php?option=com_wrapper&view=wrapper&Itemid=198

bb1989

May 25th, 2012, 05:45 AM

-SYk9YjW5q0&feature=share

MackDemoNz

May 25th, 2012, 06:47 AM

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/582240_4067386646782_1345793743_4582902_933460591_n.jpg

^^ข้างบนนี้ไม่เห็นมี B2S และซุปเปอร์สปอต

B2S น่าจะ 4500 sq.m บวก Super Sport 2000 + Robinson 20,000 + CPN 50156

ฉะนั้นรวมๆ"พท.การค้า"น่าจะราวๆ 76,656 ผิดถูกอย่างไรก็ขออภัยด้วยครับ

bb1989

May 25th, 2012, 06:56 AM

เวนคืน 2,000 ครัวเรือน สร้างรถไฟทางคู่ "จิระ-ขอนแก่น"

คอลัมน์ เวนคืนอัพเดต
http://www.prachachat.net/news-photo/prachachat/2012/05/rea09240555p1.jpg

โปรเจ็กต์รถไฟทางคู่ช่วง "ชุมทางถนนจิระ-สถานีขอนแก่น" ระยะทาง 187 กิโลเมตร เป็น 1 ใน 6 เส้นทางการพัฒนารถไฟทางคู่ระยะเร่งด่วน (2553-2558) ที่กระทรวงคมนาคมกำลังเร่งดำเนินการก่อสร้าง เพื่อสนับสนุนการขนส่งและบริหารจัดการด้านโลจิสติกส์ ช่วยลดต้นทุนการขนส่งสินค้าในอนาคต

"สร้อยทิพย์ ไตรสุทธิ์" ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) กล่าวว่า สนข.ได้จ้างกลุ่มบริษัททีมคอนซัลแตนต์ ศึกษาความเหมาะสมและออกแบบรายละเอียดโครงการ ได้สรุปเส้นทางโครงการและผ่านการรับฟังความคิดเห็นของประชาชนในพื้นที่เแล้ว เหลือเพียงทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) จะใช้เวลาประมาณ 1 ปี จากนั้นจะส่งต่อให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) หน่วยงานที่รับผิดชอบโครงการขออนุมัติโครงการจากรัฐบาลในเดือนตุลาคม 2556 เพื่อขอจัดสรรงบประมาณเบื้องต้น จัดทำเอกสารประกวดราคาในปีงบประมาณ 2557 จากนั้นจะเข้าสู่กระบวนการประกวดราคา และเริ่มสร้างได้ในปี 2559 ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 3 ปี

สำหรับแนวเส้นทางโครงการจะครอบคลุม 10 อำเภอ ใน 2 จังหวัดคือ นครราชสีมา และขอนแก่น มีทั้งหมด 19 สถานี พร้อมด้วยย่านกองเก็บและขนถ่ายสินค้า (CY) 3 สถานี และที่หยุดรถและป้ายหยุดรถ 7 แห่ง ส่วนรูปแบบก่อสร้างเป็นรางขนาด 1 เมตร คู่ขนานไปกับเส้นทางเดิม ทำให้การเดินทางสะดวกและรวดเร็วเพราะรถไฟสามารถทำความเร็วได้ถึง 160 กิโลเมตร/ชั่วโมง เนื่องจากไม่ต้องรอสับหลีกรางอีกทั้งยังเป็นการช่วยแก้ปัญหา

จุดตัดทางรถไฟกับถนนที่เส้นทางนี้มีอยู่ 93 จุด โดยที่ปรึกษาจะออกแบบก่อสร้างรองรับมี 4 รูปแบบทางเลือกคือ 1)ถนนยกระดับข้ามทางรถไฟ กรณีที่ทางรถไฟตัดผ่านถนนสายหลักที่มีปริมาณจราจรค่อนข้างสูง 2)ถนนยกระดับกลับรถรูปตัวยู กรณีที่ทางรถไฟตัดผ่านถนนสายรองที่มีจุดตัดหลายแห่งใกล้กัน 3)ท่อเหลี่ยมลอดใต้ทางรถไฟ กรณีที่ทางรถไฟตัดผ่านถนนที่มีปริมาณจราจรไม่สูงนักและมีระดับต่ำกว่าทางรถไฟและ 4)การยกระดับรถไฟ ซึ่งมีเฉพาะสถานีขอนแก่น รวมทั้งออกแบบให้มีรั้วกั้นตลอดแนวเส้นทางโครงการ ป้องกันอุบัติเหตุ

"ขณะที่พื้นที่ก่อสร้างด้วยสภาพปัจจุบันเขตทางของรถไฟถูกรุกล้ำจำนวนมาก ในเส้นทางจะต้องเคลียร์มีอยู่ประมาณ 2,000 ครัวเรือน มากที่สุดพื้นที่จังหวัดขอนแก่น ส่วนที่เหลือจะกระจายไปตามจุดต่าง ๆ อีกทั้งอาจจะต้องมีการเวนคืนที่ดินในส่วนที่ไม่ใช่แนวเขตทางของการรถไฟฯด้วย บริเวณนี้ต้องแก้ปัญหาจุดตัดรถไฟ เช่น ช่วงหนองม้า-หนองหัวฟาน อำเภอโนนสูง เป็นต้น"

ผอ.สนข.กล่าวอีกว่า คาดว่าจะใช้เงินลงทุนทั้งโครงการประมาณ 25,353 ล้านบาท แยกเป็นค่าโครงสร้างทางวิ่งทางรถไฟ 9,135 ล้านบาท ค่างานสถานี 3,873 ล้านบาท ค่างานระบบอาณัติสัญญาณและโทรคมนาคม 5,571 ล้านบาท ค่างานย่านกองเก็บและขนถ่ายตู้สินค้า (CY) 654 ล้านบาท ค่ารื้อย้ายสิ่งปลูกสร้าง 5.56 ล้านบาท ค่าก่อสร้างงานแก้ไขปัญหาจุดตัดทางรถไฟ 5,413 ล้านบาท และค่าเวนคืนเพื่อแก้ไขปัญหาจุดตัดทางรถไฟ 201 ล้านบาท

หากดูเม็ดเงินลงทุนแล้วถือว่าคุ้ม เพราะเมื่อโครงการเสร็จจะได้ประโยชน์มาก ในส่วนของรถโดยสารจะช่วยย่นเวลาการเดินทาง จากเดิม 3 ชั่วโมง เหลือ 1 ชั่วโมง 20 นาที ด้านรถขนสินค้าจะเหลือ 2 ชั่วโมงครึ่ง จากเดิม 6 ชั่วโมง
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1337919090&grpid=03&catid=&subcatid=

porsahara

May 25th, 2012, 07:05 AM

HDEe1NgkRgw

porsahara

May 25th, 2012, 07:17 AM

http://image.ohozaa.com/i/6ea/zqLDnO.JPG (http://image.ohozaa.com/view2/w63W65BfckJJfsVa)

isnhotnews (http://www.isnhotnews.com/%E0%B8%81-%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B8%82%E0%B8%A2%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%9A%E0%B8%B4%E0%B9%8A%E0%B8%81%E0%B9%82%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B9%87%E0%B8%81%E0%B8%95%E0%B9%8C%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B8%87%E0%B8%9A%E0%B8%81%E0%B8%A7%E0%B9%88%E0%B8%B2-1-2-%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%92%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%B8%E0%B8%95%E0%B8%AA%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B9%84%E0%B8%97%E0%B8%A2/)

bb1989

May 25th, 2012, 09:18 AM

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc6/165815_434157156608282_100000420049563_1472886_846079290_n.jpg
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/533412_434157539941577_100000420049563_1472887_1557474416_n.jpg
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/546602_434157656608232_100000420049563_1472888_847909705_n.jpg
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/552796_434157816608216_100000420049563_1472889_1164580440_n.jpg
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-prn1/536351_434158046608193_100000420049563_1472891_1281189555_n.jpg

Chad

May 25th, 2012, 10:15 AM

Centara Khonkaen looks SO CHARMING! :okay:

bb1989

May 25th, 2012, 10:53 AM

http://www.khonkaenlink.info/advkkl/EFL/efl1.jpg
http://www.khonkaenlink.info/advkkl/EFL/efl2.jpg

kitti

May 25th, 2012, 03:55 PM

เซ็นทาราสวยมากกเลยนะครับ เป็นโรงเเรมที่น่าพักมากๆๆ

issueZalim

May 25th, 2012, 05:18 PM

โดนเด่นด้านสถาปัตยกรรมที่สุดในเมืองขอนแก่นเลย

kitti

May 25th, 2012, 05:29 PM

TAXI Khonkaen
http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/582448_414520395237225_264256782_n.jpg

CR. K.Russaran KK Talk

Centara Hotel KK

ล๊อบบี้
http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/550418_445139042182465_100000591205198_1563851_486366757_n.jpg

ล๊อบบี้อีกฝั่ง
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/181205_445145938848442_100000591205198_1563868_584125451_n.jpg

ด้านหน้าลานน้ำพุ
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/394252_445146928848343_100000591205198_1563869_1296967463_n.jpg

ห้องพัก
http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/550682_445149545514748_1504405393_n.jpg

ห้องพักครับ
http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash3/574842_445149698848066_100000591205198_1563876_1143589810_n.jpg

CR. KK Talk

KONGahxiah

May 25th, 2012, 05:46 PM

^^ สีผ้าม่านสวยครับ เข้ากับเสาอาคารสีขาวๆ

KONGahxiah

May 25th, 2012, 05:57 PM

เมืองเอกทุ่ม 1,500 ล้าน ผุดคอนโดสูงสุดในอีสาน

Source - เว็บไซต์กรุงเทพธุรกิจ (Th)
Tuesday, May 08, 2012 05:35

ปัญญาพร สายทอง

เมืองเอก ทุ่ม 1,500 ล้าน ผุดคอนโดสูงสุดในอีสานกลางเมือง ชูจุดขายศูนย์กลางเมืองขอนแก่น ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล แถมตัวตึกรองรับแผ่นดินไหวถึง 7 ริกเตอร์ เหตุที่ดินเมืองขอนแก่นราคาพุ่ง จึงเน้นสร้างอสังหาฯ ในแนวตั้ง เน้นความสูงเป็นหลัก
นายเอกราช ช่างเหลา เจ้าของโครงการบ้านจัดสรรเมืองเอก แกรนด์วิลล์ กล่าวว่า หลังจากที่ทำโครงการบ้านจัดสรรหลายโครงการภายในจังหวัดขอนแก่นมานาน ก็ได้หันมาทำคอนโดมิเนียมขึ้น โดยใช้ชื่อว่า เมืองเอกสกาย คอนโด เนื่องจากเห็นว่า ในอนาคต ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป ขอนแก่นจะกลายเป็นศูนย์กลางของอาเซียน อาจเป็นศูนย์พักทั้งในเรื่องของผู้คน สินค้า และยานพาหนะ
เมื่อพิจารณาจากเรื่องดังกล่าว จึงมองว่าที่อยู่อาศัยน่าจะตอบสนองความต้องการของผู้คนทั้งภายใน และภายนอก จ.ขอนแก่น ซึ่งสัญจรไปมา ไม่ว่าจะส่งลูกมาเรียนที่ จ.ขอนแก่น หรือมาทำธุรกิจ ที่ต้องการที่อยู่เป็นของตัวเอง ยิ่งไปกว่านั้น ที่ดินภายใน จ.ขอนแก่นปัจจุบันมีราคาที่สูงมาก ทางโครงการจึงเน้นในแนวตั้ง คือเน้นความสูง
คอนโดมิเนียมนี้จึงมีจุดเด่นอย่างหนึ่งคือ มีความสูงที่สุดในภาคอีสาน มีทั้งหมด 35 ชั้น จำนวน 2 แท่ง ประมาณ 800 ยูนิต นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา สะดวกในการไปจับจ่ายใช้สอย ซึ่งตอนนี้ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา ถือเป็นจุดศูนย์กลางหลักของเมือง เพราะปัจจุบันงานเทศกาลที่ขึ้นชื่อของจังหวัดไม่ว่าจะเป็นงานปีใหม่ งานสงกรานต์ มักจะจัดที่บริเวณใกล้ศาลหลักเมือง
ส่วนทางด้านการออกแบบจะคำนึงถึงการป้องกันความเสียหายจากภัยธรรมชาติ ถึงแม้เมืองขอนแก่นจะไม่มีปัญหาน้ำท่วม แต่ในอนาคตอาจมีเหตุการณ์แผ่นดินไหวได้ จึงได้ออกแบบอาคารเพื่อรองรับกรณีนี้ด้วย โดยตัวตึกนี้จะสามารถรองรับแผ่นดินไหวได้มากที่สุดที่ประเทศไทยรับได้คืออยู่ที่ประมาณ 7 ริกเตอร์ ซึ่งจะทำให้ลูกค้ามีความมั่นใจว่าหากมีการเกิดกรณีเช่นนั้นก็จะรู้สึกสบายใจ
สำหรับเรื่องการลงทุนนั้น เบื้องต้นทางบริษัทได้ซื้อที่ดินบริเวณ ถนนศรีจันทร์ ใกล้ศาลหลักเมือง และห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล พลาซา ไว้ทั้งหมด 6 ไร่ 2 งาน มูลค่ากว่า 100 ล้านบาท ในส่วนของการก่อสร้างมีมูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท ขณะนี้ได้ออกแบบเกือบจะประมาณ 90% แต่ที่ยังเหลืออีก 10% นั้น เป็นเพราะทางโครงการได้เผื่อไว้สำหรับการปรับแต่งเพิ่มเนื้อที่ตลอดเวลาจนกว่าจะผ่านการตรวจสอบของ EIA หรือ การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม ซึ่งระยะเวลานี้กำลังดำเนินการอยู่
นายเอกราช คาดว่า จะสามารถเริ่มการก่อสร้างได้ภายในปลายปี 2555 เพราะระยะเวลาการทำ EIA ประมาณ 90 วัน ตอนนี้ได้เขียนแบบเสร็จและเริ่มทำได้ 20 วันแล้ว นับไปอีก 70 วัน
กลุ่มเป้าหมายอันดับแรกของโครงการคอนโดมิเนียมแห่งนี้ คือ ประชาชนทั่วไปที่สนใจจะอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมืองขอนแก่น และหาที่อยู่แบบบ้านเดี่ยวยาก จึงเลือกที่จะอยู่แบบไม่ต้องหาพื้นที่เอง กลุ่มที่สองมาจากการเปิดเสรีอาเซียน ซึ่งจะมีประชาชนทั่วไปทั้งชาวไทย และต่างชาติเข้ามา จึงจำเป็นต้องมีพื้นที่รองรับเรื่องที่อยู่ รวมถึงพี่น้องจากต่างจังหวัดที่มาทำกิจธุระใน จ.ขอนแก่น
ในการประชาสัมพันธ์โครงการไปบางส่วนแล้วนั้น มีผู้ตอบรับเข้ามาเยอะ แต่ขณะนี้ยังไม่ได้ทำการเปิดจอง เพราะอยู่ระหว่างการออกแบบปรับตัวอาคาร และพื้นที่ให้ลงตัวถูกต้องตามกฎหมาย รวมไปถึงกลุ่มคนที่รักในความสะดวกสบาย ซึ่งเป็นกลุ่มที่ต้องการอยู่ในเมือง
โครงการนี้จึงตอบสนองความต้องการของลูกค้าในทุกๆ ด้าน โดยเมืองเอกสกาย คอนโด นี้ มีห้องหลายแบบตั้งแต่สตูดิโอ วันเบส ทู เบส แล้วก็ทูฟลอร์ ที่เป็นห้องเดียวแต่มีสองชั้น ราคาเปิดตัวประเมินไว้ที่ราว 990,000 7,000,000 บาท
นอกจากนี้ ยังมีห้องพิเศษที่เป็นห้องเพนท์เฮ้าส์ตั้งราคาไว้ที่ 55 ล้าน เป็นห้องเดียวหนึ่งชั้น 600 ตารางวา พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ทุกห้อง สามารถเก็บกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย
อย่างไรก็ตาม ตอนนี้มองว่าการแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียม มีอัตราการแข่งขันที่ค่อนข้างสูง เนื่องจากมีหลายโครงการเริ่มจะเปิดตัวเรื่องคอนโดมิเนียม แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทมีความมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับดีที่สุด เพราะบริษัทเน้นในเรื่องที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้ศูนย์กลางของเมืองทั้งแหล่งชอปปิง และความสะดวกสบายในการเดินทางเป็นประเด็นแรก รวมถึงเน้นในเรื่องของคุณภาพในการก่อสร้าง ที่ต้องทำ EIA ซึ่งต้องทำสิ่งแวดล้อมหรือกฎหมายหลายอย่างเข้ามามีส่วนเกี่ยวข้อง ส่งผลให้ต้นทุนในการลงทุนสูงมีค่าก่อสร้างแพง และคุณภาพชีวิตของผู้ที่เข้าไปอยู่ นายเอกราช กล่าว
ผู้บริหารรายนี้ แสดงความมั่นใจด้วยว่า แม้จะมีการแข่งขันสูง แต่ก็เชื่อว่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เห็นได้จากโทรศัพท์ที่ติดต่อเข้ามามากมายหลังการเปิดตัวโครงการ และว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในขอนแก่นจะยังไม่ถึงจุดอิ่มตัวในอนาคตอันใกล้นี้ อาจจะถึงจุดอิ่มตัวในอนาคต แต่คงไม่ใช่ในเร็วๆ นี้ เพราะชาวเมืองขอนแก่น ให้ความสนใจกับที่อยู่อาศัยประเภทนี้เป็นอย่างมาก

การออกแบบจะคำนึงถึงการป้องกันความเสียหายจากภัยธรรมชาติโดยสามารถรองรับแผ่นดินไหวได้มากที่สุด ราว 7 ริกเตอร์

ที่มา: หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ