antirules
May 5th, 2005, 06:28 PM
El primer año de vigencia del Segundo Plan Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid se ha saldado con 857 pisos de protección oficial promovidos en la ciudad, lo cual entra dentro de los objetivos marcados en dicho documento que iba entre las 800 y las 1.000 viviendas protegidas por ejercicio. Estas actuaciones, junto a las desarrolladas en Villa de Prado corrigen en parte el elevado déficit de VPO que sufrió la ciudad entre 1997 y 2002, cuando se puso en práctica el primer plan que no superó el 30% de cumplimiento de objetivos.
La operación más importante en cuanto al número de pisos que va a albergar es el Plan Parcial del Cenicero (carretera de Santovenia), donde el Ayuntamiento ha firmado un convenio con las empresas promotoras de este sector para aumentar la edificabilidad y simultáneamente elevar la cantidad de VPO desde las 180 iniciales hasta las más de 300 que se realizarán tras la modificación del PGOU que se está realizando.
Otras de las operaciones de viviendas de mayor envergadura que se han desarrollado en este primer ejercicio del Plan de Suelo se encuentran sobre terrenos municipales. El Ayuntamiento ha culminado el proceso de gestión del antiguo poblado de La Esperanza y en junio comenzará la urbanización de las calles, de manera que este mismo año podrían ponerse a la venta las parcelas para la construcción de 150 pisos protegidos.
Una actuación similar se desarrollará en el Plan Parcial Pinar del Jalón (sector 38), donde la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda tiene previsto sacar al mercado a partir del próximo mes las parcelas que corresponden del aprovechamiento municipal de esta zona, situada junto al polígono de San Cristóbal. El Ayuntamiento tiene previsto gestionar directamente estos pisos, con una lista única de adjudicatarios que estará controlada por VIVA.
Os recuerda también que está "muy avanzado" el Plan Parcial Los Santos Pilarica, el sector de los que hay en marcha en la ciudad que más viviendas de protección oficial albergará: 1.400. El verano comenzará la urbanización y posiblemente este mismo año se puedan vender las primeras parcelas. Claro ésta que con éstas jugarán por si hay que añadirlas éste año a las estadísticas o el próximo.
Aparte de las viviendas de protección oficial en venta, una de las novedades que se han incorporado en el Plan de Suelo y Vivienda es la promoción de pisos en régimen de alquiler. En el primer año de vigencia del programa se han puesto en marcha seis promociones de este tipo, la mayoría de ellas en las zonas de Valladolid con más atractivo urbanística como son la Ciudad de la Comunicación (40), junto al Arco de Ladrillo (20), el plan parcial El Peral (80) o La Olma -junto a Villa de Prado- donde hay previstas otras 40. A estas hay que sumar los apartamentos protegidos de 41 metros cuadrados en la calle Julián Humanes (17) y en el Camino del Cementerio (20).
Una de las críticas más fuertes que tiene la gestión del Ayuntamiento en política de vivienda de los últimos años es la falta de pisos sociales. La mayoría de las VPO que se han ejecutado son las conocidas como protección de la comunidad (VPC), que son las más caras de las que tienen un precio tasado, y cuestan unos 120.000 euros. Sin embargo, de las más baratas, destinadas a las familias con menos ingresos, no se ha realizado ninguna promoción hasta ahora y creo que no tienen nada previsto.
Una cañita para combatir el calor!! :cheers:
La operación más importante en cuanto al número de pisos que va a albergar es el Plan Parcial del Cenicero (carretera de Santovenia), donde el Ayuntamiento ha firmado un convenio con las empresas promotoras de este sector para aumentar la edificabilidad y simultáneamente elevar la cantidad de VPO desde las 180 iniciales hasta las más de 300 que se realizarán tras la modificación del PGOU que se está realizando.
Otras de las operaciones de viviendas de mayor envergadura que se han desarrollado en este primer ejercicio del Plan de Suelo se encuentran sobre terrenos municipales. El Ayuntamiento ha culminado el proceso de gestión del antiguo poblado de La Esperanza y en junio comenzará la urbanización de las calles, de manera que este mismo año podrían ponerse a la venta las parcelas para la construcción de 150 pisos protegidos.
Una actuación similar se desarrollará en el Plan Parcial Pinar del Jalón (sector 38), donde la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda tiene previsto sacar al mercado a partir del próximo mes las parcelas que corresponden del aprovechamiento municipal de esta zona, situada junto al polígono de San Cristóbal. El Ayuntamiento tiene previsto gestionar directamente estos pisos, con una lista única de adjudicatarios que estará controlada por VIVA.
Os recuerda también que está "muy avanzado" el Plan Parcial Los Santos Pilarica, el sector de los que hay en marcha en la ciudad que más viviendas de protección oficial albergará: 1.400. El verano comenzará la urbanización y posiblemente este mismo año se puedan vender las primeras parcelas. Claro ésta que con éstas jugarán por si hay que añadirlas éste año a las estadísticas o el próximo.
Aparte de las viviendas de protección oficial en venta, una de las novedades que se han incorporado en el Plan de Suelo y Vivienda es la promoción de pisos en régimen de alquiler. En el primer año de vigencia del programa se han puesto en marcha seis promociones de este tipo, la mayoría de ellas en las zonas de Valladolid con más atractivo urbanística como son la Ciudad de la Comunicación (40), junto al Arco de Ladrillo (20), el plan parcial El Peral (80) o La Olma -junto a Villa de Prado- donde hay previstas otras 40. A estas hay que sumar los apartamentos protegidos de 41 metros cuadrados en la calle Julián Humanes (17) y en el Camino del Cementerio (20).
Una de las críticas más fuertes que tiene la gestión del Ayuntamiento en política de vivienda de los últimos años es la falta de pisos sociales. La mayoría de las VPO que se han ejecutado son las conocidas como protección de la comunidad (VPC), que son las más caras de las que tienen un precio tasado, y cuestan unos 120.000 euros. Sin embargo, de las más baratas, destinadas a las familias con menos ingresos, no se ha realizado ninguna promoción hasta ahora y creo que no tienen nada previsto.
Una cañita para combatir el calor!! :cheers: