http://img135.imageshack.us/img135/8047/puenters1.jpg

fuente: Diario Austral de Temuco

^^

Wow...va enserio la cosa...en realidad se ve genial...:)

si.. y lo mejor es que se incluye con la isla cautin.. :)

Me gustaría ver otro render, porque éste aún no me convence, lo encuentro medio feuchón...

hola, la verdad estan geniales los proyectos para Temuco

una pregunta el megaparque Isla cautín lo haran?

espero respuesta

Esperemos que con el nuevo Ministro Vitar se concrete....

Saludos angolino

Bueno, como veo que esta bastante botado este topic, aporto con esta noticia...

PROYECTO IMPULSADO POR LA MUNICIPALIDAD DE TEMUCO RECUPERA IMPORTANTE ESPACIO
Se inician obras de nueva ciclovía Temuco – Labranza.



En horas de esta mañana, el Alcalde de Temuco, Francisco Huenchumilla Jaramillo, junto a la Seremi de Vivienda (s), Viviana Hernández, visitaron las obras que dan inicio a una anhelado proyecto por toda la comunidad de Temuco. Los trabajos que comprenden la primera etapa de la ciclovía que unirá a Temuco con Labranza ya avanzan a paso firme, lo que pudo ser constatado en terreno por las autoridades e invitados presentes.

En la oportunidad, el edil señaló que este proyecto viene a recuperar un sector de la ciudad que antes estaba perdido, y que hoy se viene a integrar al desarrollo que ha tenido el resto de la capital regional. “Este va a ser un espacio en el cual la familia temuquense podrá venir a disfrutar, además de constituir una obra que contribuye en forma importante a la integración de todos los vecinos y las vías de comunicación de los distintos sectores con el centro de la ciudad”, explicó Huenchumilla.

Las Obras

Los trabajos que ya están en plena ejecución comprenden la ejecución de una ciclovía de 3 metros de ancho, siguiendo el trazado de la antigua línea férrea que circundaba el centro de Temuco. Dentro de las obras que se contemplan destacan la iluminación soterrada completa del trayecto, que va desde calle General Mackenna hasta Avenida Caupolicán en su primera etapa; el diseño de áreas verdes tipo parque en todo el ancho y largo del tramo, además de plazoletas conectoras con las calles que atraviesa, implementación de mobiliarios como escaños, basureros, juegos infantiles, y la completa instalación de señaléticas y demarcaciones normativas.
A todo esto se suma la pavimentación de las calles Freire y Carrera en los sectores que colindan con el proyecto.
El largo de esta primera etapa es de 1.638 metros, y su ancho total es de 20 metros, invirtiéndose un total cercano a los 903 millones de pesos. Se espera que las obras estén terminadas en un plazo de 6 meses, tras lo cual se dará inicio a las otras etapas que comprende este emblemático proyecto para nuestra Gran Ciudad.




TEMUCO… GRAN CIUDAD

Departamento de Comunicaciones
Municipalidad de Temuco.


Fuente: www.temucochile.com


Al parecer salió humo blanco..... :cheers:

ES VERDAD QUE PEDRO DE VALDIVIA SERÁ COMUNA?

El sector llamado Pedro de Valdivia en Temuco ,tiene suficientes habitantes para convertirla en comuna: cerca de 70.000, pero no habria suficiente financiamiento para llevarla a cabo. El rumor sobre su posible separacion de Temuco la hablo cierto politico hace como diez años atras,pero, no se ha hablado mas del asunto, sin embargo, en un mapa que aparece en Wikipedia.org, aparece separada, al igual que los suburbios El Carmen, Labranza y, por supuesto, Padre las Casas.Espero que te haya servido esta informacion. Saludos!
y salud:cheers::cheers::cheers::cheers:

El proyecto de nuevo puente sobre el rio Cautin, me parece que no es del todo bueno . Me explico: al ser construido en gran parte de madera, me parece que es 100% riesgoso , ya que es un material debil y muy combustible y facil de incendiarse, ademas somos una zona sismica y esa estructura no soportara un terremoto siquiera. En ese proyecto de hacer un puente mixto de concreto y madera hay grandes intereses de ciertas empresas que se van a lucrar con todo eso. Otra cosa: la ubicacion es muy proxima al viejo puente, seria aceptable si se le demoliera. El plano regulador de 1983, el cual nunca se respeto, contemplaba el puente en avda. Valparaiso esq. Costanera y se tenia pensado hacer otro al final de la calle Montt para unir Temuco con Niagara ,ya que ese plano contemplaba la expansion de la ciudad hacia esos terrenos. La intencion de construir un nuevo puente es loable, pero por favor hagamos bien las cosas. La gente no quiere mas puentes "loncomillas".El tema es bueno ,pero, falta mas opinion del resto de los foreros.
saludos:cheers::cheers::cheers::cheers:

El sector llamado Pedro de Valdivia en Temuco ,tiene suficientes habitantes para convertirla en comuna: cerca de 70.000, pero no habria suficiente financiamiento para llevarla a cabo. El rumor sobre su posible separacion de Temuco la hablo cierto politico hace como diez años atras,pero, no se ha hablado mas del asunto, sin embargo, en un mapa que aparece en Wikipedia.org, aparece separada, al igual que los suburbios El Carmen, Labranza y, por supuesto, Padre las Casas.Espero que te haya servido esta informacion. Saludos!
y salud:cheers::cheers::cheers::cheers:


por la imagen de wikipedia fue mi pregunta, bueno seria genia una comuna más aun ya que ese sector es muy grande.

saludos.

Es verdad, P. de Valdivia es uno de los llamados macrosectores de Temuco, su poblacion supera a muchas comunas , no solo de la IX region,sino del pais.
Su poblacion se vera incrementada aun mas con la construccion de varias poblaciones, entre las mas grandes, el famoso portal san francisco con casi 2.000 viviendas. Lo mas seguro en cuanto a futura comuna es Labranza y en menor medida Pblo. Nuevo, tal como lo dijo un diputado hace algun tiempo atras, pero la interrogante es como se financiarian ,ya que la actividad industrial- comercial es poca aun y un municipio necesita financiarse a traves de los impuestos .
saludos:cheers::cheers::cheers:

Es verdad, P. de Valdivia es uno de los llamados macrosectores de Temuco, su poblacion supera a muchas comunas , no solo de la IX region,sino del pais.
Su poblacion se vera incrementada aun mas con la construccion de varias poblaciones, entre las mas grandes, el famoso portal san francisco con casi 2.000 viviendas. Lo mas seguro en cuanto a futura comuna es Labranza y en menor medida Pblo. Nuevo, tal como lo dijo un diputado hace algun tiempo atras, pero la interrogante es como se financiarian ,ya que la actividad industrial- comercial es poca aun y un municipio necesita financiarse a traves de los impuestos .
saludos:cheers::cheers::cheers:

pedro de valdivia seria bueno una zona industrial, Cajón igual salia como proxima comuna, cajon esta casi pegado a Temuco igual.

Lamentablemente es poco probable que el sector P. de Valdivia se desarrolle como zona industrial, porque el nuevo plano regulador hecho por un par de viejos descriteriados, lo prohibe ,asi como tambien restringe la construccion de edificios de mas de 4 pisos en todo el sector poniente,y mas encima pone trabas en todo lo que haga crecer a la ciudad, porque segun ese par de viejos,eso provocara un "impacto" ambiental.
da rabia ¿no? :bash::bash::bash::bash:

Lamentablemente es poco probable que el sector P. de Valdivia se desarrolle como zona industrial, porque el nuevo plano regulador hecho por un par de viejos descriteriados, lo prohibe ,asi como tambien restringe la construccion de edificios de mas de 4 pisos en todo el sector poniente,y mas encima pone trabas en todo lo que haga crecer a la ciudad, porque segun ese par de viejos,eso provocara un "impacto" ambiental.
da rabia ¿no? :bash::bash::bash::bash:

viejos de ******. y donde se podrian construir torres altas entonces?

creo que en el centro, para potenciar ese sector tan lleno de estacionamientos.De ser asi y como la poblacion crece rapidamente en Temuco (nos acercamos a los 400.000) lo mas probable es que de aqui en pocos años ,Temuco Centro , tendra un skyline mucho mas denso del actual . Tambien el alcalde dijo el otro dia que se tiene pensado dejar parte de la isla Cautin para desarrollos inmobiliarios , lo cual le cambiaria la imagen de la ciudad en esa parte.
:banana::cheers:

no entiendo la mntalidad de estas personas, la avenida alemania ya dejo de ser residencial como para que hagan restricciones de altura, loo otro que escuche es por el impacto vial que provocaria estos edificios altos con muchos dptos, pero eso depende de la propuesta e intervencion vial que pueda llegar a hacer el propio proyecto. otra cosa que hablaba con claudio2006 es que Temuco es la unica ciudad que no pone restricciones al reves para poder hacer crecer la ciudad hacia arriba, por ejemplo en el centro cualquiera puede construir una cagada de edificio de 3 pisos, cuando en ciudades concientes de la problematica del crecimiento y extencion sin control cuidan cada cm2 de zonas centrales, o se no permiten hacer un edificio de MENOS de tantos pisos, no se unos 10 o que se yo, ideal para hacr crecer la ciudad hacia arriba y no extenderla tanto. no se que iensan estos caballero, pero claudio ahora esta de corresponsal del diario la opiñon asi que puede empezar a hacer entrevistas para que dilucidemos de una vez por todas esto. y empiece a haber una planificacion como la gente.

Segun tengo entendido,el "maravilloso" nuevo plan regulador retringe no solo la construccion en la ciudad, sino el crecimiento en general ,lo cual es de una gravedad increible sin precedentes en Chile.Existe una maniobra encubierta que la mayoria de la gente no persive ya que cuando sale el tema se le dice a la gente cosas como " impacto ambiental ", "patrimonio que hay que cuidar" ,
"contaminacion".etc etc.pero, la intencion es otra. Hay rumores que dicen que seria para potenciar mas a la nueva region de Los Rios, que se quiere el desarrollo del resto de las comunas,etc. Ahora lo que si es seguro, es que hay grandes intereses de ciertos personajes, que hablan de "potenciar" el centro porque el barrio avda Alemania esta saturado, cuando lo que esta mas saturado, tanto de gente,vehiculos,ambulantes,micros o lanzas es Temuco centro. Parece contradictorio no?
Con respecto a las autorizaciones de edificios bajos en el centro ,eso tambien es contradictorio, por cuanto si no quieren que la ciudad se siga expandiendo hacia los lados, por que los autorizan?. Bueno, de todas formas esta demostrado que ,al menos en Temuco,los planos reguladores nunca se han respetado del todo.El ultimo de 1983,era espectacular ya que era pro crecimiento de la ciudad sin limitaciones, incluso se decreto en 1987 una ley que estimulaba la edificacion en altura en todas las ciudades de Chile, cuyos resultados estan a la vista.
saludos,:cheers::cheers:

Segun tengo entendido,el "maravilloso" nuevo plan regulador retringe no solo la construccion en la ciudad, sino el crecimiento en general ,lo cual es de una gravedad increible sin precedentes en Chile.Existe una maniobra encubierta que la mayoria de la gente no persive ya que cuando sale el tema se le dice a la gente cosas como " impacto ambiental ", "patrimonio que hay que cuidar" ,
"contaminacion".etc etc.pero, la intencion es otra. Hay rumores que dicen que seria para potenciar mas a la nueva region de Los Rios, que se quiere el desarrollo del resto de las comunas,etc. Ahora lo que si es seguro, es que hay grandes intereses de ciertos personajes, que hablan de "potenciar" el centro porque el barrio avda Alemania esta saturado, cuando lo que esta mas saturado, tanto de gente,vehiculos,ambulantes,micros o lanzas es Temuco centro. Parece contradictorio no?
Con respecto a las autorizaciones de edificios bajos en el centro ,eso tambien es contradictorio, por cuanto si no quieren que la ciudad se siga expandiendo hacia los lados, por que los autorizan?. Bueno, de todas formas esta demostrado que ,al menos en Temuco,los planos reguladores nunca se han respetado del todo.El ultimo de 1983,era espectacular ya que era pro crecimiento de la ciudad sin limitaciones, incluso se decreto en 1987 una ley que estimulaba la edificacion en altura en todas las ciudades de Chile, cuyos resultados estan a la vista.
saludos,:cheers::cheers:

Absolutamente de acuerdo con lo que dices Nestor, la ridiculez de los mentados que existen en la municipalidad de Temuco hace que la construcción en altura se restrinja fuera de cierto perímetro central a 6 pisos como máximo, aduciendo ciertos factores medioambientales ¿? viales etc...cosa que me parece ridícula.

Sin embargo vemos como día a día se siguen construyendo "porquerías" en el sector céntrico sin ninguna regulación. ¿Hacia a donde? apunta todo esto, es la pregunta del millón, lo único que se aprecia es la fuerte resistencia de un cierto sector de personas ligadas a altos cargos públicos que les ponen toda clase de obstáculos y trabas a las obras que se encuentran en desarrollo como el casino y el estadio, así como también, a proyectos que se piensan implementar sobre todo en el sector de Av. Alemania, y con las cuales tienen que lidiar con todo tipo de burocracia y otros para que se puedan implementar de buena manera, como lo ha denunciado sistemáticamente la Cámara Chilena de la Construcción.

Alguien está atornillando al revés en esta situación, y vemos con decepción como mientras en otras ciudades del país se construye con facilidad, acá se obstaculiza el desarrollo y progreso de la ciudad, es de esperar que las sospechas por lo que sucede no este relacionada con personajes que solo se quieren aprovechar del momento.

saludos

Eso que dices, es la prueba de cierta tesis, que habla de ciertos intereses ocultos, que hay detras de todo este asunto. Hay un poder transversal-factico, que decide en muchas cosas sin que la mayoria se de cuenta.Tengo entendido que algunos de los cerebros del nvo. plano son un ex alcalde y varios arquitectos de una universidad privada de Temuco, un consejal que tiene intereses comerciales en el centro y cierto empresario constructor de obras menores. Dijeron que el plano del 83 estaba obsoleto.pero fue gracias a ese plano que Temuco crecio en gran manera,otra cosa es que la autoridad nunca lo aplico en lo que a ellos le correspondia. Hay tema para rato
con este asunto. saludos
:cheers:

Información: Inversión de US 7.000.000

http://i276.photobucket.com/albums/kk22/clacorral/Dibujor.jpg
http://i276.photobucket.com/albums/kk22/clacorral/Dibujo.jpg

Fuente: Diario Austral de Temuco 09/04/2008

Muy buena noticia, esto potencia a la ciudad y a la región en el mediano plazo.

Me parece excelente info. Se ve bastante desarrollo el el barrio norte de Temuco, gracias a la muy buena conectividad que se esta ejecutando, como la nueva autopista de acceso norte de la ciudad, o los trabajos de completa urbanizacion de Avda. Barros Arana , entre Cajon y Temuco.En el mismo tema , tambien la Universidad Autonoma de Chile, tiene proyectado ampliar sus instalaciones a corto plazo. A esto habria que sumar la segunda etapa de la sede de la Universidad Santo Tomas,el cual consiste en la construccion de un sdificio gemelo al actual.
:banana:

Pero que orgullo ser temuquense....
me encanta esta ciudad! no que es hermosa? bueno yo vivo cerca de la plaza entre lagos que se muestra x ahi...jejejejeje...
Gracias x compartir....
Maca:)

me encanta temuco espero que el alcalde de temuco revise el nuevo plan regulador para la ciudad.....temuco tiene aires de crecimiento y ya se estan concretando

saludos :okay:

Pero que orgullo ser temuquense....
me encanta esta ciudad! no que es hermosa? bueno yo vivo cerca de la plaza entre lagos que se muestra x ahi...jejejejeje...
Gracias x compartir....
Maca:)

bienvenida al foro maquita_25, ya que nadie de los "poco galanes" del foro temuquense te da la bienvenida aca, te la doy yo...

espero disfrutes tu estadia y colabores con fotos y comentarios (copuchas se agradecen jaja)

saludos.

Si, hay varios proyectos en plena ejecucion que le cambiaran el skyline a la ciudad, asi como otros proyectos a largo o mediano plazo que aun no se ejecutan. Bueno, lo del P.R. de la ciudad, parece que esta en la contraloria aun , debido a algunas objeciones del mismo, segun se.
saludos.
:cheers:

Pero que orgullo ser temuquense....
me encanta esta ciudad! no que es hermosa? bueno yo vivo cerca de la plaza entre lagos que se muestra x ahi...jejejejeje...
Gracias x compartir....
Maca:)

Welcome maquita! segun tu curriculum eres traductora. me imagino que de ingles.conozco la Plaza Entrelagos, andube por esos lugares hace años. Ese barrio es muy hermoso por la gran cantidad de areas verdes y parques, tambien por el diseño de sus casas tipicas del sur .
saludos y:cheers:

bienvenida maquita, oigan (leean en realidad) escuche por ahi de el edificio de la muni, en realidad lo sabia hace tiempo pero parece que la cosa va en marcha... estar ubicado en calle vicuña mackena con o'higgins frente a la plaza y al regimiento, supe que estaran todos los juzgados ahi reunidos, no tengo umcha mas info si alguien sabe de algo que postee, seria simpatico ver algun render o algo... ojala que sea alto! pero chico no va a ser porque el espacio ahi no es muy grande solo podran crecer hacia arriba y segun lo que saco encuenta, al ser municipalidad mas juzgados y demases chico no va a ser...

bienvenida maquita, oigan (leean en realidad) escuche por ahi de el edificio de la muni, en realidad lo sabia hace tiempo pero parece que la cosa va en marcha... estar ubicado en calle vicuña mackena con o'higgins frente a la plaza y al regimiento, supe que estaran todos los juzgados ahi reunidos, no tengo umcha mas info si alguien sabe de algo que postee, seria simpatico ver algun render o algo... ojala que sea alto! pero chico no va a ser porque el espacio ahi no es muy grande solo podran crecer hacia arriba y segun lo que saco encuenta, al ser municipalidad mas juzgados y demases chico no va a ser...

No te ilusiones Rodrigo, acuérdate que a los del Depto de obras municipales no les gusta la altura, este edificio de Servicios Municipales, tendrá una altura de 5 pisos y en el estarán los juzgados de policía local, deptos de salud, educación y otros comunales---para mi será una pajarera mas--habrá que ver su diseño mas adelante

saludos

ya es seguro lo de la altura??'
estos weones tienen veritgo o que wea?? hasta cuando cresta vna a hacer cagaditas de edificios??

rodrigo, tienen vertigo weon, sufren del mal de la fifa, les dicen altura y se marean wn, como la callampa la proyeccion en altura con esta gente. ojala aparezca un privado y se plante un edificio de 100 metros pa romper la barrera de los 75 de la campanario. claro que con el plano regulador que ni siquiera ha salido del borrador...


vean los avances del estadio pos cabros, ya subi nuevas fotos...

genial la notica de la univeridad! que sigan levantandose las universidad regionales! está muy buena...

ya es seguro lo de la altura??'
estos weones tienen veritgo o que wea?? hasta cuando cresta vna a hacer cagaditas de edificios??
Parece que hay para rato, ya que hay como una docena de proyectos de edificios de menos de cinco niveles. En la avda. Alemania demolieron la casa Zirotti, para construir una wea para una empresa de celulares,segun me he enterado.Tambien el Banco del Estado tiene proyectado otra de sus mamarrachas sucursales, segun una copucha que oi por ahi.
Ah.. ! el otro dia pase frente al ex- McDonald's casi al llegar a Hochstetter y estaban desmantelando el recinto... alguien sabe que van a construir ahi?
Me imagino que algo decente, ya que el terreno no estan chico, aparte de ser supercaro.
saludos :cheers:

si a mi me cargo igual esa wea que paso con la casa zirotti. esa esquina daba para un gran edificio de oficinas o departamentos, pero como no hay nada regulado, el mejor postor ganó y se demuele pa instalar una caga de oficina de una compañia de telecomunicaciones (estoy casi seguro que es vtr, ya que no tienen unas oficinas comerciales como la gente en temuco) un asco esa wea...

tambien vi que se esta desmantelando el ex mc donalds de la avenida, pero desconozco que se instalará ahi.

si a mi me cargo igual esa wea que paso con la casa zirotti. esa esquina daba para un gran edificio de oficinas o departamentos, pero como no hay nada regulado, el mejor postor ganó y se demuele pa instalar una caga de oficina de una compañia de telecomunicaciones (estoy casi seguro que es vtr, ya que no tienen unas oficinas comerciales como la gente en temuco) un asco esa wea...

tambien vi que se esta desmantelando el ex mc donalds de la avenida, pero desconozco que se instalará ahi.

En realidad, segun el plano regulador,se pueden levantar edificios de 6 a 8 pisos con fachada hacia la avda Alemania,siempre y cuando cumplan con ciertas normativas de "impacto ambiental". Como ej. de lo anterior ya hay uno que esta casi listo: el llamado "Boulevard Universitario", ubicado frente a la U. Mayor, y que sera destinado a oficinas y locales comerciales.
saludos.

pero esas medidas son del nuevo plano regulador, el cual aun no esta en marcha porque aun estan resolviendo discrepancias, o me equivoco?

Parece que hay para rato, ya que hay como una docena de proyectos de edificios de menos de cinco niveles. En la avda. Alemania demolieron la casa Zirotti, para construir una wea para una empresa de celulares,segun me he enterado.Tambien el Banco del Estado tiene proyectado otra de sus mamarrachas sucursales, segun una copucha que oi por ahi.
Ah.. ! el otro dia pase frente al ex- McDonald's casi al llegar a Hochstetter y estaban desmantelando el recinto... alguien sabe que van a construir ahi?
Me imagino que algo decente, ya que el terreno no estan chico, aparte de ser supercaro.
saludos :cheers:

escuche hace timepo que un banco es el que se pone en lo que fue el mcdonald... horrible

En realidad, segun el plano regulador,se pueden levantar edificios de 6 a 8 pisos con fachada hacia la avda Alemania,siempre y cuando cumplan con ciertas normativas de "impacto ambiental". Como ej. de lo anterior ya hay uno que esta casi listo: el llamado "Boulevard Universitario", ubicado frente a la U. Mayor, y que sera destinado a oficinas y locales comerciales.
saludos.

me contaron que el problema no es que el asunto de altura en la avenida alemania sea por que se consideraba la avenida alemania como sector residencial, sino porque el tener edificios muy grandes significa un mayor volumen vehicular lo que colapsaria la avenida, por lo que si alguien queire construir mas arriba debe hacer una inversion superior con algun tipo de intervencion vial lo que siginifica salirse de presupuesto.. nadie esta dispuesto.. aunque escuche por ahi que en la avenida en el sector torremolinos hay un sitio donde hoy hay una compraventa de vehiculos y segun me diejeron hay un proyecto de dos torres de unso 20 pisos que estarian aprovadas proque al parecer ellos intervendrian para lo del flujo vehicular (que es una escusa ridicula ya que existe el mall y pronto el casino y no se ha hecho un gran cambio vial el que deberia provenir de la propia muni con oopp me imagino no? sacar el pastelon entral y dejar 3 pistas por lado ademas hay veredas muy anchas en algunos lugares, demas que podria hacerse algo, y obviamente soterrar los cables de la avenida sin mencionar que deberia quedar zanjado el problema que pasa cuando llueve mucho y se llena la avenida de agua y muchos conductores mojan a los peatones.

bastaaa, aca el plano regulador debe hacer algo hasta cuando, y mas encima permiten que destruyan casa con historia por construir una cagadita de edificio de telefonia? y mas encima extender y seguir extendiendo la ciudad que no dispone de un buen sistema de transporte publico y ademas contaminante?? se dan cuetna de todo loq ue significa los errores cometidos por esta gente inescrupulosa?? aumentar las distancias y tiempos que signifca a lag ente moverse mayores distancias que es igual a menor calidad de vida, menso vida familiar y descanso.. y un monton de otros problemas generado a partir de esto... hasta cuando!!!

wn!!!! nos estamos convirtiendo en un mini santiago, con todos sus problemas a escala...
noooo puede serrrr!!!! si se supone que tenemos que aprender de los errores de otros en vez de repetirlos, como cresta loco!!!! la gracia de temuco es que es una ciudad con todas las comodidades y moderna, pero con la caracteristica sureña como identidad... no nos transformen en una copia miniatura de santiasko, pa eso esta concepción wuaaaaaaaa!!

Lo que si se va a hacer,es la coneccion de avda. Recreo Norte y Sur, interrumpida a la altura de avda. Inglaterra, o sea su empalme con avda Alemania, a fin de minimizar el famoso "impacto ambiental".Parece que eso va a correr por cuenta de Fischer y Cia,segun tengo entendido, ya que el estado es fungoide.
Segun el render del casino, se puede apreciar que los bandejones de la avda. estan con palmeras caribeñas y no se ven los postes de alumbrado. Es probable que tambien se intervenga el bandejon central, digo yo.
A proposito, en el ultimo render del casino, se puede apreciar que tiene catorce o quince pisos, pero, en el primero aparece como de diez pisos, alguien sabe cual sera la altura definitiva?

Lo que si se va a hacer,es la coneccion de avda. Recreo Norte y Sur, interrumpida a la altura de avda. Inglaterra, o sea su empalme con avda Alemania, a fin de minimizar el famoso "impacto ambiental".

nestor, si recreo se abre, (hay un monton de calles que etsan en esa situacion, la misma gabriela mistral que se interrumpe y empalma con avenida alemania, ahi pasa algo raro, todo piensan que la avenda alemania se temrina y sigue en una pista, pero cuanod un dobla toma la pista contraria de avenida gabriela mistral la que deberia ir hacia el centro, esto deberian arrglarlo rapido ya que la avenida grabirela mistral tiene mucho potencial desde el colegio Inglés hasta llegar a pedro de valdivia y que continua hacia las villas que estan detras del lider de prieto norte y deberia emplamar ademas con una continuacion de calle balmaceda. todo eso lo tengo en el plano regulador en foto pero da para la proxima depsues subo fotos, ahora estan abriendo lo que es javiera carrera desde luis duran a pedro de valdivia, aun queda hacer la doble via desde luis duran hasta pasado avenida las encinas y un monton de cosas mas com digo, la misma andes donde esta el camilo enriquez ese pedazo que hay con una via etc.


Segun el render del casino, se puede apreciar que los bandejones de la avda. estan con palmeras caribeñas y no se ven los postes de alumbrado. Es probable que tambien se intervenga el bandejon central, digo yo.

no nestor, bueno tu sabes que cuando se quiere vender un proyecto se hacen render y dibujos explicativos peroque pueden diferir de la realidad, o crees que van a plantar palmeras caribeñas?? hay solo una palma chilena y tuvieron que correrla de su posicion original (no dejaron sacarla) en todo caso yo subi el video del casino el ultimo que salio que de hecho es viejo proque es de antes que compraran el santa isabel y rotaran el edificio. pero basicamente es el mismo pero rotado, en todo caso en ese render se aprecian los postes del alumbrado (que este o no soterrado el cableado igual los postes deben estar no?) pero ahi salen los postes con los cables al aire fijate bien te pongo el video luego, yo hable con uno de los responsables y se tenia la idea de soterrar al menos las cuadras aledañas pero no esta claro porque eso le corresponde a la muni, de todas formas me contaron que hay un proyecto de soterracion de cableado en la avenida alemania, pero hay que hacer mas importante que eso una intervencion vial, sacar el pastelon central o dejarlo muy pequeño y agrandar la calzada (las veredas dan para eso) y asi optar a poder construir en altura en la avenida, cosa que explique antes es por la congestion vehicular. lo que si seria bueno que compraran es la shell de la esquin aque se ve horrible ahi con el casino de fondo. hacer un parquecito no se.

EC0zGq77-pg

A proposito, en el ultimo render del casino, se puede apreciar que tiene catorce o quince pisos, pero, en el primero aparece como de diez pisos, alguien sabe cual sera la altura definitiva?

el casino tiene el equivalente de diez pisos, unos 30 metros de altura, son dos volumenes casi del mismo tamaño, el primero corresponde al casino y el segundo volumen de 5 pisos arriba del anterior son del hotel, en este momento estan terminando el segundo piso del hotel.

ps: no se a que video te refieres con el ultimo render, es el que puse ahi?? a mi me pasaron ese video hace un timepo atras y no habia otro.
lo que si se es que la concesion hotelera me dijeron es hasta el 2020 depsues de eso se contempla agrandar el hotel 5 pisos mas.

Hace años que debieron solucionar el problema de las llamadas avdas "ciegas " de Temuco, al menos el antiguo plano reg. lo planteaba como algo que si o si tenia que hacerse, por ser vias estructurantes estrategicas y por el aumento vehicular que ya se tenia previsto para el presente. Lamentablemente nunca se ha hecho algo para acabar con ese problema, salvo la conexion de Barros Arana-San Martin y Rodriguez- Inglaterra bajo la alcaldia de Garcia Ruminot a fines de los 80. El caso de Avda Gbla. Mistral y su interrupcion es simplemente porque el mop no ha comprado el retazo de terreno que existe en ese lugar, creo que hay un colegio particular que interrumpe en algunos metros.:bash:

En el tema del render del casino , efectivamente , el que pusiste en Youtube, corresponde al primer render que se dio a conocer. El que yo hago mencion es un render distinto que aparecio en una edicion especial del diario austral hace como dos meses y se ve harto diferente al original, porque se ve mas alto que la plataforma donde se ubicaran los juegos y se pueden contar facilmente once pisos,por eso, sigo quedando con la duda, hay que recordar que la inversion era de US$49 millones y paso a US$75 y no creo que el sta isabel haya costado tantos millones de dolares. Bueno, pa' salir de dudas solo hay que esperar no mas.
saludos:cheers:

Hace años que debieron solucionar el problema de las llamadas avdas "ciegas " de Temuco, al menos el antiguo plano reg. lo planteaba como algo que si o si tenia que hacerse, por ser vias estructurantes estrategicas y por el aumento vehicular que ya se tenia previsto para el presente. Lamentablemente nunca se ha hecho algo para acabar con ese problema, salvo la conexion de Barros Arana-San Martin y Rodriguez- Inglaterra bajo la alcaldia de Garcia Ruminot a fines de los 80. El caso de Avda Gbla. Mistral y su interrupcion es simplemente porque el mop no ha comprado el retazo de terreno que existe en ese lugar, creo que hay un colegio particular que interrumpe en algunos metros.:bash:

En el tema del render del casino , efectivamente , el que pusiste en Youtube, corresponde al primer render que se dio a conocer. El que yo hago mencion es un render distinto que aparecio en una edicion especial del diario austral hace como dos meses y se ve harto diferente al original, porque se ve mas alto que la plataforma donde se ubicaran los juegos y se pueden contar facilmente once pisos,por eso, sigo quedando con la duda, hay que recordar que la inversion era de US$49 millones y paso a US$75 y no creo que el sta isabel haya costado tantos millones de dolares. Bueno, pa' salir de dudas solo hay que esperar no mas.
saludos:cheers:

ya acabo de hablar con mi amigo que trabaja en el casino, y me conto algunas, cosas, el unico video que representa el proyecto y del que el tiene registro es elq ue yo puse, alguna vez cuanod se mepezo la licitacion se mostraron un par mas de imagenes diferentes del mismo grupo eso l se porque yo las vi, posiblemtne esas imagnees aun estan dando vueltas por ahi, es mas cuado el video comienza pueden ver la primera imagen que es un anteproyecto ese con la entrada en la esquina (de piedra con varias columnas y la imagen estatica esta por aqui polulando en ssc tambien.) pero lo que si es el proyecto sigue siendo el mismo del video solo que giró, que otras cosas me dijo... tal vez pueda facilitarme una elevacion o corte.. eso esta por verse, que otra cosa, el edificio tiene un poco mas de 32 metros, y se planea a futuro depsues de recuperar la inversion agrandar 2 pisos de hotel mas, no los 5 que me habian dicho antes, (pero si el rio suena... en una de esas se tiran con los 5) como ya lo decia, tiene un muro cortina y son dos volumenes como le explicaba casi del mismo tamaño, el primero es de unos 12.5 que corresponde al casino y restaurantes (son dos pisos muy altos) mas un piso entre los dos dnde va el SPA, gimnasio piscina, y hay un pasillo de uno 3 metros que queda como un balcón ya que la siguiente parte dle edificio empieza con ese desfase de 3 metros hacia arriba que serian unos 13 metros mas, mas el piso entre ellos de unos 4 metros. esperemos me pasen las elevaciones pa que podamos ver.
eso es lo que alcance a entender porque hablamos rapidito pero son 5 pisos de hotel no mas y sigue siendo el miso que puse yo en el video y que tambien puse en la siguiente imagen que aparecio en el diario que es una interpretacion artistica (dibujo no render computacional) se las dejo y una foto que saque de noche del casino.

(aca encontre mientras escribia, la foto de la que hablo, este preyecto NO VA no es este aunque es parecido.)

http://img95.imageshack.us/img95/2382/sdsxq3.jpg

este si es el que va, muy parecido a esto deberia quedar.
http://i149.photobucket.com/albums/s56/vitopastorini/casino1.jpg

esta foto la tome hace unos dias a tras como a las 10:30 de la noche
la primera la original, la seguna photoshopeada a la rapida para ver loq ue falta en altura y tener una idea

http://i149.photobucket.com/albums/s56/vitopastorini/DSC_0879.jpg

http://i149.photobucket.com/albums/s56/vitopastorini/DSC_0879copia.jpg

http://i285.photobucket.com/albums/ll52/chelolagos/noticia.jpg

Temuco te adoro......meo cambio en la avenida Alemania con este nuevo Casino...esta de pelos

saluds

http://i285.photobucket.com/albums/ll52/chelolagos/noticia.jpg

Para los que no conocen Temuco la foto de arriba corresponde al sector denominado juan pablo II, años atras todo eso era un peladero llamado pampa Ganaderos, lugar donde el ex-lider de los catolicos, realizo una ceremonia.
Tambien se puede apreciar 3 estructuras que parece central nuclear, pero son estanques de agua ,construidos a finales de los 80, porque se preveia la extencion de la ciudad para esos lados.
saludos!:cheers:

jaja, parece sprigfield con esas copas de agua. en todo caso bonito entorno.

felicitiaciones de nuevo vito con tus imagenes fotochopeadas.

Maca, saludos Colega!!!!!!!!!!!!!!!!!

[QUOTE=foster;20448567]jaja, parece sprigfield con esas copas de agua. en todo caso bonito entorno.

Springfield, no es la ciudad de los Simpson? :lol:

Me encanta Temuco, una ciudad que ha tenido un desarrollo vertiginioso y con construcciones que son todo un aporte a la ciudad. Corroborando esto último el casino se transformará en todo un hito para la ciudad, quedará genial y con un tremendo espacio público. Que hablar del nuevo estadio uff :drool:

Grande Temuco!!

Render del nuevo edificio de servicios públicos de la Municipalidad de Temuco
ubicado entre las esquinas de V mackenna con Ohiggins o San Martin

http://img221.imageshack.us/img221/4246/imagen470ewc0.jpg

Tengo entendido que quedara en la esq. de Mackenna con O'Higgins, en un terreno que pertenece al MOP, y que fue traspasado a la Municipalidad.
En un principio habian dicho que se iba a construir en el "futuro" barrio civico en el casi fracasado Parque Isla Cautin,junto a otros proyectos de traslado de organismos publicos.
El diseño se ve moderno, pero me temo, que sera otra estructura mas, recubierta de ladrillos y con su extremo suroriente terminado en grado puntiagudo, similar al feo edificio de la fiscalia de la calle Prat esq. Bilbao.Sinceramente yo hubiera hecho algo mas distinto,ya que esa esquina fue la primera en desarrollarse cuando se fundo Temuco, es el punto cero de la ciudad, por lo tranto muy emblematico e historico.

interesante como se mezcla el cilindro.. sería interesante como se logra la circunferencia y los llenos en planta, porque como se vé también posee una punta muy pronunciada.

pero si. me gusta xD

Que sencillo se vè...pero el terreno serà lo suficiente grande para construir esta estructura...ami parecer, no lo es...

El terreno es de mas de 2000 mts2. Creo que es suficiente para un edificio de esas dimensiones, para tener una idea, sera muy parecido al edificio de la fiscalia ubicado en Prat con Bilbao. Yo hubiera hecho un edificio distinto, no cubiertos de ladrillos, que es un material que me tiene chato.

^^
Bueno eso se verà cuando estè terminado, ademas concuerdo contigo con lo de los ladrillos...son apestantes.

para ser un edificio municipal se ve encachado

Pienso que Temuco se merece mas que eso. Solo basta comparar el edificio Consistorial de la Muni frente a la plaza de armas y ver la tremenda diferencia en el diseño ultramoderno de sus instalaciones. Lamentablemente la brillante y visionaria gente de esa epoca ya no esta en el gbno comunal.

demàs esta decir que ya no se estan construyendo tantos edificios en el centro, y con una infraestructura acorde a los nuevos tiempos,la gran mayorìa de ellos estan en la avenida alemania, espero siga a si la tendencia...lo que falta si en este lado de la ciudad,son edificios de oficina...espero se llegue a concretar alguno y con una buena altura..le darìa un skyline, mas potente a este barrio...

El problema de la edificacion (oficinas) en Temuco Centro es simplemente porque hay una sobresaturacion de proyectos chicos, que absorben la demanda de oficinas y por eso los inversionistas a veces ,no se atreven con proyectos grandes, dejandolos archivados, como ocurrio con la torre Centenario,por ej.
En el caso de la avda. Alemania, parece que el ed. Nvo. Centro(avda. España) es de oficinas, al igual que el Mirage.Lo indignante es la gran cantidad de permisos para edificar a baja altura, sobresaturando toda la avda., y las grandes trabas de todo tipo para aprobar los grandes proyectos de edificacion, con la excusa de "impacto vial", "contaminacion", "saturacion",etc.Ojala las proximas autoridades municipales sepan hacer bien las cosas y no siga ocurriendo lo mismo.

Cual era el edificio centenario..?por lo que yo sabìa Almacenes Paris cuando se instalò en el centro de temuco , tambien venìa con un proyecto de edificio sobre la tienda..algo a si de 9 pisos,que era para oficinas , centro mèdico etc...pero parese que quedò en nada, Bueno habrà que conformarse con las edificaciones de la pujante avenida alemania..

Cual era el edificio centenario..?por lo que yo sabìa Almacenes Paris cuando se instalò en el centro de temuco , tambien venìa con un proyecto de edificio sobre la tienda..algo a si de 9 pisos,que era para oficinas , centro mèdico etc...pero parese que quedò en nada, Bueno habrà que conformarse con las edificaciones de la pujante avenida alemania..

El ed. centenario es donde esta ripley y la muni.Aun se pueden ver sobre el techo sus pilares. Se construyo en los 80,pero quedo inconclusa su gran torre :bash: .Despues Socovesa anuncio que construiria la torre, pero, ignoro que problema surgio,porque hasta ahora no se ha concretado aun.El caso de almacenes Paris,es verdad, tambien el proyecto original contemplaba una torre para un centro medico, pero cuando se inauguro la tienda,se dijo que la torre habia sido postergada para "mas adelante",sin dar mayores explicaciones:bash:.Tengo la sospecha, que era el centro medico"Medisur"el mismo de Prieto esq. Rodriguez y que decidio salirse del proyecto, porque justo en esa epoca ellos decidieron construir sus propias instalaciones.

^^
Gracias compadre por la informaciòn...:)

fuente: Diario Austral De Temuco, 31/05/2008

http://img91.imageshack.us/img91/9778/dibujofv4.jpg

^^

El sur liderando !

Viva la Araucanía y Los Lagos !

Av Inés de Suarez aumenta su extensión, con lo cual comunica el sector de P de Valdivia con el sector surponiente de la ciudad aportando al descongestionamiento de las av principales...(hoy la probé y esta buena)

http://img66.imageshack.us/img66/7614/imagen512tp4.jpg

^^

quedo buena esa Av

me permite ir de pedro de Valdivia a el sector poniente
sin siquiera mirar Caupolican

yo igual pasè por ahi..y quedò espectacular...se contempla que sea doble hasta la avenida recabarren...y eso me parese genial...

Excelente panoramica de la avda JAVIERA CARRERA NORTE de Temuco.
Segun dijo el "arcarde", en dos meses mas,se iniciara la doble via desde avda.Luis Durand hasta Avda. Gabriela Mistral,incluyendo otro puente sobre el canal Gibbs.Ojala no sea otro "puentecito en miniatura" como los que acostumbran hacer los visionarios , ingeniosos e inteligentes personajes del mop o la muni.

Excelente panoramica de la avda JAVIERA CARRERA NORTE de Temuco.
Segun dijo el "arcarde", en dos meses mas,se iniciara la doble via desde avda.Luis Durand hasta Avda. Gabriela Mistral,incluyendo otro puente sobre el canal Gibbs.Ojala no sea otro "puentecito en miniatura" como los que acostumbran hacer los visionarios , ingeniosos e inteligentes personajes del mop o la muni.

no te hagas ilusiones, es solo un canal, lo que si me gustaria ver es que areglaran toda gabriela mistral y abran los tramos que faltan.

Lo ideal seria entubar gran parte del canal, digamos unos 50 100 mts. y construir una rotonda o algo similar,enlazando las avdas. Alemania ,Gabriela M.,Javiera Carrera e Ines de Suarez, tal como lo tenia previsto el plano reg. del 83, con Avda Balmaceda,P. de Valdivia y Hochstetter, ademas de P.Neruda, Caupolican y Simon Bolivar.Por desgracia eso nunca se llevo a cabo y menos con esta w... de nvo. plano anti desarrollo de mr. worner.

Av Inés de Suarez aumenta su extensión, con lo cual comunica el sector de P de Valdivia con el sector surponiente de la ciudad aportando al descongestionamiento de las av principales...(hoy la probé y esta buena)

http://img66.imageshack.us/img66/7614/imagen512tp4.jpg

OYE LA UNION DE INES DE SUAREZ ES DESDE PEDRO DE VALDIVIA A DONDE ESTA EL INACAP?

Excelente panoramica de la avda JAVIERA CARRERA NORTE de Temuco.
Segun dijo el "arcarde", en dos meses mas,se iniciara la doble via desde avda.Luis Durand hasta Avda. Gabriela Mistral,incluyendo otro puente sobre el canal Gibbs.Ojala no sea otro "puentecito en miniatura" como los que acostumbran hacer los visionarios , ingeniosos e inteligentes personajes del mop o la muni.

Tienes razón, dije Inés de Suarez y en realidad es Javiera Carrera upppss....lo malo de esta obra es que deberían de haber construido el puente en las esquinas de G Mistral con J. Carrera, los tacos son enormes y no existen semáforos.....los inteligentes abren una avenida que no tiene continuidad..ya hay varios accidentes

http://img218.imageshack.us/img218/7214/erererwwwwug4.jpg

^^
El puente Campalau (asi se llama), fue construido a comienzos de los 90 para acceder a la villa del mismo nombre, en un lugar que en esa epoca era casi un peladero y con poco trafico vehicular. Por eso digo,que esa gente no tiene cerebro,no planifican hacia el futuro y lo peor que no aplicaron nunca el plano regulador de la epoca,que si contemplaba a las avdas. estructurantes de la ciudad,no solo esas ,sino todas las que habian y otras planificadas para el futuro. Otra cosa, la tremenda diferencia entre los ptes. Recreo, Andes y los
liliputienses puentecitos que se construyen hoy en dia cuando lo que mas tiene el estado es plata.
Por otro lado, la infografia satelital esta genial, pero no entendi lo que significan esos "globitos celestes".:lol:

^^
El puente Campalau (asi se llama), fue construido a comienzos de los 90 para acceder a la villa del mismo nombre, en un lugar que en esa epoca era casi un peladero y con poco trafico vehicular. Por eso digo,que esa gente no tiene cerebro,no planifican hacia el futuro y lo peor que no aplicaron nunca el plano regulador de la epoca,que si contemplaba a las avdas. estructurantes de la ciudad,no solo esas ,sino todas las que habian y otras planificadas para el futuro. Otra cosa, la tremenda diferencia entre los ptes. Recreo, Andes y los
liliputienses puentecitos que se construyen hoy en dia cuando lo que mas tiene el estado es plata.
Por otro lado, la infografia satelital esta genial, pero no entendi lo que significan esos "globitos celestes".:lol:

nestor, hola, al parecer no has navegado en google earth o no has investigado mucho, cuando estas en google earth y te vas a las capas de al izquierda puedes habilitar fotos de panoramio, el mismo panoramio dodne alguna vez comentaste mis fotos, bueno ahora habilitas en el programa y te salen las fotos que ha elegido google para estar en google earth, y te muestra donde fueron tomadas con globitos celestes, cuando estas alto, mientras mas te acercas se van transformando en camarasde fotos. entonces claudio saco la foto con una captura de pantalla desde google earth (no google maps) y no desabilito la capa de fotos de panoramio
intentalo cuando puedas veras cosas simpaticas, muchos mas que fotos, hay informacion de todo tipo, vieo de youtube, info vulcanologica, carreteras, terremotos, y un monton monton de etc

chau

^^
Gracias por la info. Ya me habia dado cuenta lo de las fotos de panoramio, pero,a traves de google maps,aunque no aparecen esos globitos celestes.Tambien ahora salen los nombres de calles y avdas. de Temuco, a pesar de estar atrasado el mapa en cinco o seis años por lo menos.
p.d parece que hay usurpadores de fotos en google maps, porque aparecen fotos de uds. pero firmadas con otros nombres. ja ja :lol:

Pucha que mala...pensè que la tienda La Polar, se instalarìa en el Portal Temuco, ahora sè que la construcciòn que estan haciendo frente a la plaza de aramas (ex-cine central)es La tienda...Bueno...en realidad lo decia, ya que Consolidarìa el mall , con mucho màs movimiento. Espero que esta Tienda tenga muy buen Diseño...Ahora creo que lo unico que falta es el Supermercados Tottus, para tener todas las marcas de los grandes del retail en la ciudad.

Pucha que mala...pensè que la tienda La Polar, se instalarìa en el Portal Temuco, ahora sè que la construcciòn que estan haciendo frente a la plaza de aramas (ex-cine central)es La tienda...Bueno...en realidad lo decia, ya que Consolidarìa el mall , con mucho màs movimiento. Espero que esta Tienda tenga muy buen Diseño...Ahora creo que lo unico que falta es el Supermercados Tottus, para tener todas las marcas de los grandes del retail en la ciudad.

wuaaaaaa reydarko me sorprendes con esta noticia, estas seguro de esa informacion?? de donde la obtuviste?? porque yo tenia entendido, y asi salio publicado en el diario meses atras, que lo que se construiria ahi era un pequeño edificio de oficinas, aunque quedaba claro que se utilizaria la misma estructura del ex cine, y ahora lo demolieron por completo por lo que me entraron las dudas... De todas maneras de ser correcta tu informacion igual seria bueno, sabes porque, pues le daria una nueva y fresca rebitalizacion al corazon del centro de temuco, que hace años que no se hacia nada nuevo, ahora lo otro que me pregunto es, ¿que se hará donde se demolió en calle claro solar, al lado del banco santander (el del cipres gigante)??? si yo tenia entendido que ese era el lugar escogido por la polar...

saludos:)

^^
En realidad hoy , durante mis tramites bancarios, conversè con un trabajador del lugar y eso fuè lo que me dijo...pretenden tenerla lista en Septiembre...¿?Bueno habrà que ver...Sobre la otra pregunta,supe que era la tienda Falabella que comprò aquel lugar..La idea es tener la tienda Deportes, pero alguien me dijo que Falabella pretendìa unir la gran tienda con ese espacio por la parte de atràs.....serà posible...???:nuts:

Se me fuè ...cuando vendieron el terreno del mac donalds de la avenida alemania , supe que era un banco el interesado ...ahora que veo una construcciòn...serà eso efectivo...???quiè de mis coterràneos sabe algo...???saludos...

^^
Gracias por la info. Ya me habia dado cuenta lo de las fotos de panoramio, pero,a traves de google maps,aunque no aparecen esos globitos celestes.Tambien ahora salen los nombres de calles y avdas. de Temuco, a pesar de estar atrasado el mapa en cinco o seis años por lo menos.
p.d parece que hay usurpadores de fotos en google maps, porque aparecen fotos de uds. pero firmadas con otros nombres. ja ja :lol:

si esta atrasado un poco el mapa de la ciudad, pero que bueno que ahora tenga las ciudades de chile no solo santiago, imagina que google maps ni siquiera tiene a la argentinna con carreteras, y ojo que los mapas se los compraron a dmapas.cl sale clarito abajo cuando te acercas, cuando ellso actualicen google lo hará, y otra cosa eso de las fotos robadas??? se que han tomado unas de claudio pero mias no he visto ya queyo las firmo todas y estan con marca de agua (claro que no una salvaje) pero aun asi las tengo con licencia creative commons, permito la publicacion en otras partes pero citar al autor, sin derivadas y no se pueden utilizar comercialmente.

avisame cualqueira cosa si cachas.

ps: algo muy raro es que en la capa de panoramio de googlemaps no aparece ni una foto mia, pero en la misma capa en google earth aparecen sin problemas, me da la sensación que solo muestra las mas nuevas, hace ya timpo que no subo nuevas fotos, pero lo haré, en todo caso me meti a otra pagina que muestra fotos de panoramio atraves de la web y tambien aparecen, y obviamente en la pagina oficial de panoramio tambien.

gracias
chau

hola k tal forista me encanta temuco por que cada vez que voy hay algo nuevo para ver o que estan haciendo soy de argentina de loncopue neuquen mis felicitaciones espero fotos de temuco del estadio y como el casino en julio estare por alli sino sacare fotos para levantar grade temuco puerta del sur de chile

^^
Wena...Wena compadre...lo estaremos esperando...y si sube fotos de la ciudad, mejor...Saludos..:)

^^
En realidad hoy , durante mis tramites bancarios, conversè con un trabajador del lugar y eso fuè lo que me dijo...pretenden tenerla lista en Septiembre...¿?Bueno habrà que ver...Sobre la otra pregunta,supe que era la tienda Falabella que comprò aquel lugar..La idea es tener la tienda Deportes, pero alguien me dijo que Falabella pretendìa unir la gran tienda con ese espacio por la parte de atràs.....serà posible...???:nuts:

Lo que tengo entendido,segun mis fuentes,es que el terreno desocupado en Claro Solar, al lado del "pino gigante",se unira a la propiedad contigua,la de la esquina y que es donde funciona el Servicio Araucania Sur,la cual se trasladara a su nuevo edificio institucional ,que esta frente a la plaza Recabarren y en estos momentos esta en etapa de terminaciones.Cuando desocupen esa propiedad, sera demolida y asi se transformara en un solo terreno.Alguien me dijo que , se pretendia construir algo grande ahi,pero mas no se. Con respecto a la demolicion del ex cine Central -Showtime,la empresa que presento un proyecto ahi fue Inmobiliaria y Constructora P&P , la misma que levanto los edificios Los Pioneros y Centro Comercial Puente Ingles. Segun ellos, levantarian un edificio de dos niveles para locales institucionales,y que a futuro se le construiria una torre similar al edificio Campanario,lo cual dudo que se lleve a cabo, porque, el terreno esta justo entre dos grandes edificios y existe restricciones por lo mismo. Lo de la Polar, es probable que hayan decidido por adquirir ese terreno, ya que esta entre los mas caros del pais,solo ellos podrian pagar tanta plata por metro cuadrado.En todo caso, ya fue demolida la propiedad, el otro dia pase por ahi, y al cruzar por la plaza quede todo cagao por culpa de las palomas.:lol:

Bueno, esperemos entonces y veaomos que se construye...

Fuente: Diario Austral de Temuco (04/07/2008)


http://img233.imageshack.us/img233/1696/dibujokq0.jpg

Alguien vio este video??? no tenía idea que había hasta himno. Aunque sea pachanguero me dio nostalgia de mi tierra.. echo de menos Temuco :(

http://www.youtube.com/watch?v=eHq7tmCjAZA&eurl=http://www.facebook.com/profile.php?id=742500265

Me parece muy positivo, que se construyan estacionamientos de este nivel en Temuco, pero,más me hubiera gustado, que lo hubiesen construido en altura, aprovechando de remodelar esos cientos de sitios eriazos que aún quedan en pleno centro de la ciudad.Cuando hablo de sitios eriazos, también me refiero a los sitios destinados a estacionamientos, los cuales no aportan nada a Temuco, desde el pto. de vista arquitectonico. Tal como han dicho algunos temuforistas," los estacionamientos son" la gallina de los huevos de oro", hay gente que gana 500 lucas diarias con ese tipo de negocios y..cero aporte a la ciudad.
Volviendo al tema del proyecto en las dos plazas de Tco.,menos mal que no van a ser talados los históricos árboles , porque cada vez que se realiza un proyecto de este tipo, los primeros en ser "ejecutados" son los pobres árboles, tal como ha sucedido en otras ciudades, como Stgo por ej.
Lo que no me tinca tanto, eso sí, es esa cosa como parrón con enredaderas "nido de lagartijas y otros bicharracos", que se pretende poner en la vereda de avda Prat.
No sé que opinan los demás.:lol:
saludos !

^^
nestor, al parecer hay una informacion que no la sabes, con respecto a que va a ocurrir con los actuales estacionamientos en superficie que estan repartidos en el centro y que como bien dices, no aportan en nada arquitectonicamente hablando, pues bien, una vez funcionando estos nuevos estacionamientos subterraneos, automaticamente deben dejar de existir los de superficie, ya que quedara extrictamente prohibida la existencia de dichos estacionamientos en el centro de la ciudad... la pregunta es ¿que se hara con esos tremendos sitios? ojala nazcan buenos proyectos de altura, ahi paños bastante grandes y en una muy buena ubicacion...

Bueno,si es asi como dices, al haber exceso de sitios eriazos en el centro, el mismo mercado hará que los inmensos valores de dichas propiedades caiga,y que sumado a la crisis económica imperante, los dueños de esas propiedades se verá en la obligacion de venderlos desesperadamente a valores más bajos,lo cual sera aprovechado por las inmobiliarias.Yo no soy experto en asuntos economicos, pero,tengo la sospecha que eso, podria ocurrir. o no ?

En realidad , me encanta la idea de este tipo de estacionamientos, considerando que el parque automotriz, de la ciudad de Temuco A Aumentado considerablemente , veo necesario que la Municipalidad contemple esta idea, ya que muchas personas como yo, detestan ir al centro de la ciudad, y no tener un lugar desente donde estacionarse, espero se concrete pronto.

Sí. es verdad,es una lata ir al Centro de la ciudad,sobretodo en auto,lo cual se ha transformado en un "cacho" por el gran tráfico y la delincuencia.
En el tema de los estacionamientos de la plaza de armas, el otro día el alcalde dijo que se cortarían todos los arboles de la primera fila , frente a la municipalidad, tal como sospeché
cuando se anuncio el proyecto. Es una lástima, pero, esta clase de obras ,requieren ciertos sacrificios. Apuesto a que ocurrirá lo mismo con los árboles en las calles Bulnes y Luis Claro Solar.

^^
se derriban esos arboles pero despues se reponen con alamos o no se cual especie...

^^
Estas seguro...???:ohno:

si, estoy 100% seguro.

Nuestro "inteligente alcalde" dijo que se plantarán robles americanos, (made in USA). Yo hubiera sido más autoctóno, y hubiera plantado especies nativas.Para los turistas no es ninguna novedad ver robles americanos,olmos o palmeras. Pero sí seria novedosa una hilera de araucarias,coigues,o el árbol que le da nombre a esta bella ciudad: temo, pero como los niñitos titulados de paisajistas imitan todo lo extranjero....qué se puede esperar ?

no se pueden tener araucarias en terrenos bajo los 1500 metros, simplemente se mueren, acaso conocen alguna araucaria que este en alguna casa (que en temuco hay muchas, y a lo largo del sur incluso santiago igual) que NO ester deteriorada, fea, con su base color cafe, que solo le vallan quedando las puras ramas, con sus troncos color gris?? y si me dices que duran años antes que les pase eso, para una araucaria vivir 100 años es lo mismo que morir en la infancia. por condiciones climáticas, de atmosfera y calidad del suelo, ninguna araucaria vivirá como corresponde en valles, terrenos llanos, o cerros que no sean precordilleranos y sobre 1500 metros sobre el nivel del mar.

Bueno, descartando las araucarias, por ser de crecimiento lento,yo hubiera plantado temos o notros, pero por desgracia serán robles americanos. Donde sí se plantaran especies nativas será en Prat ,entre las plazas de Armas y Recabarren,en la vereda poniente ,según dijo la autoridad comunal.Por la otra vereda se tiene proyectado una especie de marquesina en la cual iran unas enredaderas.... no es de mi gusto ,pero que se le va a ser.

Como que van a cortar esos àrboles...esto no puede ser...donde està el caracter ecològico en nustras autoridades...?? no hay otra alternativa...??

no hay otra alternativa, han escuchado hablar de costos vs beneficios?? ademas los arboles se reemplazaran, no se eliminaran por completo.

^^
Me imagino el tipo de arboles que podran en su lugar....:ohno:

Les dejo estractos de algunas noticias de inversiones en construcción, son relativamente antiguas pero interesantes.

Para 2009:

Inmobiliaria Santafe proyecta llegar a Perú y Colombia

Asimismo, la empresa espera obtener ventas por alrededor US$21 millones como resultado de la comercialización de los proyectos que está desarrollando.

La inmobiliaria, fue creada a fines de 2005 en conjunto con Intexa S.A., empresa dedicada a los servicios de ingeniería. Son cuatro socios, dos de los cueles participan del holding Chile.com y creadores de Aguas Benedictinos, Rodrigo González, Iván Rodríguez. Ellos junto a Patricio Vivanco y Pablo González, encargados de la gestión, formaron estas dos empresas.

Hace ocho meses abrieron una oficina en Temuco y agregaron un nuevo socio a la empresa, Sergio Yañez, ex gerente general corporativo de empresas Fourcade, a cargo de los desarrollos inmobiliarios del sur del país. Actualmente tienen 3 proyectos en carpeta, dos en Temuco y uno en Puerto Montt.


Fuente:www.seconstruye.com/webnoticia/asp/interior.asp?id=22351
Fecha Noticia: 30/05/2008



EBCO invertirá US$100 millones en proyectos inmobiliarios

El plan de inversiones de la compañía considera nuevos proyectos en Iquique, Temuco y La Serena.

EBCO desarrolla los proyectos inmobiliarios Edificio Bicentenario, en Vitacura; Terrazas del Cóndor, en Santa María de Manquehue, Casas de Itahue, en Valle Grande, y El Umbral, en Chicureo, entre otros. La empresa espera seguir creciendo también en regiones, donde “estamos con un plan de inversiones importante en nuevos terrenos. Tenemos un proyecto inmobiliario en Antofagasta, estamos por partir proyectos en Iquique, Temuco y La Serena. Se trata principalmente de edificios para vivienda”, señaló Besomi.

Fuente:www.seconstruye.com/webnoticia/asp/interior.asp?id=21472
Fecha Noticia: 12/02/2008



En terrenos del loteo Hacienda Santa María:

Constructora Socovesa planea proyecto inmobiliario por US$ 100 millones en Temuco
El proyecto contempla la construcción, en un plazo de 10 a 15 años, de 3.750 viviendas económicas.


Un gigantesco proyecto inmobiliario, con una inversión estimada en unos US$ 100 millones, realizará inmobiliaria Socovesa en la región de la Araucanía, donde planea la construcción de más de 3.700 viviendas "económicas" en los terrenos del loteo "Hacienda Santa María", en Temuco.

Según el proyecto ingresado al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, Socovesa presentó una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) para la construcción de 3.750 viviendas con un valor de entre 700 y 1.000 UF en el mencionado terreno, que tiene una extensión de 84,42 hectáreas.

"El objetivo del presente proyecto es la urbanización de dicho predio, con el fin último de construir poblaciones con viviendas de entre 700 y 1.000 UF, junto a áreas verdes, equipamiento comunitario y zonas de reserva. Para dicho fin, es necesaria, la obtención del cambio de uso del suelo por estar este predio en zona rural. Por otra parte, Temuco, está creciendo, al igual que la gran mayoría de las ciudades del país, producto de una mejora en la calidad de vida y el aumento de oferta, por parte del sistema público, de acceso a una vivienda", dijo la constructora.

La firma señaló en el documento que el proyecto tendrá una fase constructiva, por etapas, que durará entre 10 y 15 años.

Fuente:www.seconstruye.com/webnoticia/asp/interior.asp?id=21472
Fecha Noticia: 26/03/2008




empresario contra la crisis subprime:

Rishmague tiene una nueva cartera de proyectos inmobiliarios para Chile

"En Chile hay que estudiar muy bien las áreas donde invertir, no porque este sea un país peligroso, sino porque es muy competitivo y somos muy poquitos", declaró.

Odde Rishmague, el primer banquero chileno en Miami, de nuevo puso sus ojos en el país. Esta vez dio el vamos a su equipo para iniciar su avanzada inmobiliaria en Chile, donde en los próximos dos años “a más tardar” pretende levantar un total de ocho proyectos de oficinas, para lo que, estima, invertirá más de US$ 25 millones. Pero eso no es todo, quiere que su regreso sea en grande y como buen emprendedor, estudia nuevas alternativas de negocios, que adelantó.


-Hablemos ahora de Chile ¿Qué planes tiene para el país

-En Los Angeles (VIII Región) empezamos un proyecto hace poco. Por insistencia de mi equipo hicimos un estudio, vi los números y eran aceptables y cuando un proyecto es aceptable y además me gusta, digo vamos.

-¿Ese ‘vamos’ significa que vendrán nuevos proyectos a parte de el de Los Angeles?
-Tenemos varias propiedades que ahora están arrendadas y que pronto empiezan a vencer sus contratos. Por supuesto que el equipo ahora no quiere arrendarlos de nuevo y quiere empezar a hacer edificios en cada uno de estos terrenos. Ahí ya tenemos entre 7 u 8 ubicaciones para empezar a construir.

-¿Qué tipo de proyectos serán?
-Son proyectos comerciales y de oficinas. Pero todo va a ser para arrendar, nada para vender, a mí no me gusta vender. Cada proyecto será de máximo unos 8 mil metros cuadrados, pero en total deberán ser unos 40 mil metros cuadrados. La idea es que sean proyectos funcionales, modernos, sustentables y que mejoren el entorno.

-¿Dónde están ubicados?

-Nada en ‘Chile Uno’, o sea nada de la Plaza Baquedano para arriba. Aquí ya no hay dónde más –observa desde su oficina en el piso 26 en plena Av. Vitacura-. Vamos a construir en La Florida, Puente Alto, Av. Ossa, en el centro, en Temuco y en Concepción. Son todas propiedades que están muy bien ubicadas por el desarrollo que han tenido estas comunas. Eso nos permite proyectar algo muy atractivo.

-¿En qué plazo?

-¡Ya! Es decir, en un plazo de 2 a 3 años debe estar todo construido y arrendado o al menos el 80%.


Fuente:www.seconstruye.com/webnoticia/asp/interior.asp?id=21279
Fecha Noticia: 18/01/2008

Muy buena informaciòn Cristobal colòn...espero sean Buenos los proyecto señalados para nuestra ciudad ....Felicitaciones.

excelente info. sobre futuros proyectos en Temuco.Seguramente estos son parte de los que anunció el presidente de la Camara de la Construcción, cuando dijo que a partir de la segunda mitad de año, se comenzarian a desarrollar varios proyectos encarpetados de diferentes inmobiliarias.
El más grande parece ser el de Socovesa, con 3500 viviendas en la Hacienda Santa Maria.
Hay alguien por ahí, que sepa donde está ubicado ese fundo??

Exacto, donde queda ese sector, ¿hacia el norte sur poniente u oriente de la ciudad?
Es un gran proyecto con muchas viviendas 3.700 aprox.

Tambien se señala que Rishmague tiene proyectos en Los Angeles, Temuco y Concepcion entre otros... interesante porque se puede tratar de edificios de deptos. y/u oficinas

:banana:

si ...a mi tambien me llamò la atenciòn, de donde queda ese sector...a lo mejor el barrio poniente de Temuco,que es el sector donde mas crece la ciudad.

Estoy averiguando con exactitud , dónde queda la famosa hacienda Sta. María.Tengo la sospecha,que podria quedar en las cercanías de Cajon,porque recuerdo que hay un lugar llamado Sta. María,aunque no es Hacienda, sino fundo. También me han dicho que hay un lugar ,también llamado Sta. María, en la comuna de Vilcun (Sta. María de Quepe), pero lo descarto porque , no cuadra con el nombre exacto,ademas,está muy lejos, aunque no del todo, porque las viviendas que se construirán no corresponden a los estratos muy elevados, y el nvo. plano regulador, prácticamente, no dá cabida e esos estratos dentro del área urbana de la ciudad.
En todo caso , para estar bién seguro, es mejor no hacer meras conjeturas.
:cheers:

Temuco es muy la raja. Muchas de las constructoras que levantan edificios hoy por hoy en mi ciudad (Los Ángeles), son de Temuco, así que nos estamos impregnando un poco de los aires y el look Temucano; claro, guardando las proporciones.
Saludos.

Temuco es muy la raja. Muchas de las constructoras que levantan edificios hoy por hoy en mi ciudad (Los Ángeles), son de Temuco, así que nos estamos impregnando un poco de los aires y el look Temucano; claro, guardando las proporciones.
Saludos.

Y es verdad !ª! jajaja .

^^
Tienes toda la razòn...y no es primera persona que le escucho eso....:)

A propósito de nvos proyectos, inmobiliaria Río Donguil y Constr. Nualart, tienen proyectado un nuevo desarrollo inmobiliario para clase media, camino a Cajon, entre Praderas de Sta. Carolina y Parque Costanera. Se llamará Vista Volcanes, y lo particular del emplazamiento de este complejo urbanístico es que consolidará aun más la inevitable conurbacion entre Temuco Y la localidad de Cajón, a través de avda. Barros Arana.

^^
Pero Cajòn le pertenece a la comuna de Vilcùn...me parece tan extraño, ya que gran parte de su poblaciòn es toda de Temuco, y los proyectos inmobiliarios que se estan llevando a cabo en ese lugar son todos de la ciudad.:ohno:

Lo que pasa es que todas las constructoras son de Temuco,no de Vilcún, que ni siquiera las tiene.Los proyectos que se ejecutan y los futuros anunciados, se encuentran dentro de los límites juridiccionales de Temuco,los cuales llegan pasado Praderas de Sta. Carolina o sea Avda. Barros Arana altura del 5000 m/m.
Lo contradictorio de todo esto es que, los proyectos dirigidos a las clases más bajas, se estan realizando, en Cajón mismo , o sea, dentro de los límites de la comuna de Vilcún,lo cual es tremendamente perjudicial para esa gente, porque por ej. ellos pagan el doble ó triple en sus cuentas de luz y agua, además de pagar una elevada tarifa de locomoción. Tengo una amiga que le entregaron casa por allá y no sabe que hacer con las elevadas cuentas que le llegan, la otra vez le llegó una de 40 lucas y antes en Temuco pagaba no mas de 15 por el mismo consumo.Bueno , no quiero desviar el tema, pero, hay mucha gente que ignora esta situación y es bueno que se sepa.

^^
Que tremendo...eso es realmente injusto...:ohno:

se dicipan todas las dudas!!!

esto es lo que se construye en los terrenos del ex cine central/showtime:

http://i285.photobucket.com/albums/ll52/chelolagos/centro001.jpg
http://i285.photobucket.com/albums/ll52/chelolagos/centro002.jpg
http://i285.photobucket.com/albums/ll52/chelolagos/centro003.jpg
http://i285.photobucket.com/albums/ll52/chelolagos/centro2.jpg

finalmente era lo que yo habia dicho hace meses atras cuando salio un aviso en el diario austral ofreciendo el arriendo de locales comerciales para este "edificio"

sólo tendrá 2 pisos... creo que es una pena ya que era una muy buena ubicación para hacer algo mucho mejor... pero bueno, ya las cartas están sobre la mesa.

Me parece espantosamente ridículo ese mamarracho indigno de ser mostrado por SSC.
Es una vergüenza, un atentado al desarrollo arquitectónico de la ciudad.
Lo contradictorio es que, estará enclavado en el sector más caro de Temuco, donde el metro cuadrado, vale varios millones,según el plano reg.
Lo que sí, dijeron los de la Inmob. Gapp, es que a futuro, se le agregaría una torre,eso si que no dijeron de qué altura, por estar la propiedad entre dos edificios altos.De aquí a que se haga?.......
Bueno, qué se le va a hacer,la kgd ya está autorizada por los genios del municipio.:bash::bash:

Temuco también la lleva...

Me parece espantosamente ridículo ese mamarracho indigno de ser mostrado por SSC.
Es una vergüenza, un atentado al desarrollo arquitectónico de la ciudad.
Lo contradictorio es que, estará enclavado en el sector más caro de Temuco, donde el metro cuadrado, vale varios millones,según el plano reg.
Lo que sí, dijeron los de la Inmob. Gapp, es que a futuro, se le agregaría una torre,eso si que no dijeron de qué altura, por estar la propiedad entre dos edificios altos.De aquí a que se haga?.......
Bueno, qué se le va a hacer,la kgd ya está autorizada por los genios del municipio.:bash::bash:

Hola: yo soy nuevo en el foro, lamentablemente no vivo ya en Temuco, pero me parece vergonzoso que hagan FRENTE A LA PLAZA DE ARMAS UNA KGADA DE 2 PISOS....en el centro debiera haber una restricción MINIMA de altura,....a este paso nunca vamos a tener ni skyline ni torres decentes (como por ej. Conce, Iquique y Antofa que se nos arrancaron hace rato). Me gustaría ver algo de 25-30 pisitos en Temuco y pronto.....

SALUDOS

Hola: yo soy nuevo en el foro, lamentablemente no vivo ya en Temuco, pero me parece vergonzoso que hagan FRENTE A LA PLAZA DE ARMAS UNA KGADA DE 2 PISOS....en el centro debiera haber una restricción MINIMA de altura,....a este paso nunca vamos a tener ni skyline ni torres decentes (como por ej. Conce, Iquique y Antofa que se nos arrancaron hace rato). Me gustaría ver algo de 25-30 pisitos en Temuco y pronto.....

SALUDOS

Pero no te eches a morir; ninguna tiene un edificio tan top como la Torre Campanario que también es súper alta, hay otra que queda como a 2 cuadras en Prat con no sé qué calle que es tan alta como el Amanecer de Conce. No te olvides de la Torre Caupolicán, no si Temuco también tiene lo suyo en altura y en diseño, terminaciones y estilo arquitectónico, creo que es la más original y cuidada en los detalles, no tiene cajas paralelepípedas solamnete; hay harto de arte en su skyline. Mira que es como un Los Ángeles más grande.
Saludos!!

:ohno:Realmente vergonsoso..asqueroso...nada mas que decir,..

Hola: yo soy nuevo en el foro, lamentablemente no vivo ya en Temuco, pero me parece vergonzoso que hagan FRENTE A LA PLAZA DE ARMAS UNA KGADA DE 2 PISOS....en el centro debiera haber una restricción MINIMA de altura,....a este paso nunca vamos a tener ni skyline ni torres decentes (como por ej. Conce, Iquique y Antofa que se nos arrancaron hace rato). Me gustaría ver algo de 25-30 pisitos en Temuco y pronto.....

SALUDOS
Bienvenido al foro.Por desgracia,el nvo. plano regulador de Temuco,por si no lo sabes, pone severas restricciones a toda grande construccion. por ej. para construir un edificio de 10 pisos se exije 2.500 mts2, o sea un cuarto de manzana de superficie, lo cual no es rentable para ningun inversionista,al menos en el sector central. Pese a lo anterior, el nvo plano, fué objetado por la Cámara de la Construcción y esta siendo re-evaluado y lo más probable es que sea modificado en varias de sus partes, sobretodo las que amenazan con las inversiones e intereses de las constructoras,las cuales mueven en gran parte la economía de la ciudad y la zona.Aparte de eso también tiene otras cosas extrañas e insólitas, por ej:
1 no permite mas instalaciones de edif. que necesiten más de 800 estacionamientos( retails, malls) en área urbana , a no ser que esten ubicadas junto a autopistas de cierta categoría.
2 no propone ni siquiera el término de avdas "ciegas" de la ciudad.
3 reserva casi todos los terrenos buenos que rodean la ciudad para estratos más altos y a los mas pobres los relega, ojalá, fuera de la comuna,contradiciendo la nva politica de la presidenta Bachelet
4 no propone cosas concretas para proteger el patrimonio de la ciudad.
Esas son sólo parte de las falencias, porque hay mucho más. Por eso la Contraloría esta revisandolo, y ojalá hayan prontos cambios. Yo creo que sí lo habrán :lol:

Bienvenido al foro.Por desgracia,el nvo. plano regulador de Temuco,por si no lo sabes, pone severas restricciones a toda grande construccion. por ej. para construir un edificio de 10 pisos se exije 2.500 mts2, o sea un cuarto de manzana de superficie, lo cual no es rentable para ningun inversionista,al menos en el sector central. Pese a lo anterior, el nvo plano, fué objetado por la Cámara de la Construcción y esta siendo re-evaluado y lo más probable es que sea modificado en varias de sus partes, sobretodo las que amenazan con las inversiones e intereses de las constructoras,las cuales mueven en gran parte la economía de la ciudad y la zona.Aparte de eso también tiene otras cosas extrañas e insólitas, por ej:
1 no permite mas instalaciones de edif. que necesiten más de 800 estacionamientos( retails, malls) en área urbana , a no ser que esten ubicadas junto a autopistas de cierta categoría.
2 no propone ni siquiera el término de avdas "ciegas" de la ciudad.
3 reserva casi todos los terrenos buenos que rodean la ciudad para estratos más altos y a los mas pobres los relega, ojalá, fuera de la comuna,contradiciendo la nva politica de la presidenta Bachelet
4 no propone cosas concretas para proteger el patrimonio de la ciudad.
Esas son sólo parte de las falencias, porque hay mucho más. Por eso la Contraloría esta revisandolo, y ojalá hayan prontos cambios. Yo creo que sí lo habrán :lol:

...por lo menos puede haber algo a futuro....la esperanza es lo último que se pierde.
Salu2

que desperdicio la semana pasada estuve en temuco y miraba frente la plaza le comentaba a mi hermano se podrian mandar una torre como la campanario y ahora veo esto :ohno:

En realidad bastante poco productiva la construcciòn, es de esperar que no pase lo mismo que con la casa zirotti, ya que estan construyendo una real porqueria....bueno, esperemos algo mejor a futuro de esta construcciòn..no sè cual es el criterio de la municipalidad en estos casos, pero de que algo està fallando solo se ve que las empresas que construyen en altura se estan escapando de la ciudad, mejor referente es la linda ciudad de Los Angeles

En realidad bastante poco productiva la construcciòn, es de esperar que no pase lo mismo que con la casa zirotti, ya que estan construyendo una real porqueria....bueno, esperemos algo mejor a futuro de esta construcciòn..no sè cual es el criterio de la municipalidad en estos casos, pero de que algo està fallando solo se ve que las empresas que construyen en altura se estan escapando de la ciudad, mejor referente es la linda ciudad de Los Angeles
Tio, parece que leí hace como 2 años, que el plano regulador municipal de Temuco iba a limitar la construcción en altura; lo que desviaría (en ese tiempo ya se pensaba) a las inmobiliarias a levantar sus proyectos en Pto montt, Los Ángeles y tal vez , Chillán. Dos años después, vemos que se ha convertido en una palpable realidad.
Pero no sé que se les ha pasao por la testa a esas autoridades.

Les dejo una nota donde se mensiona el estado del plan regulador, sacada del www.australtemuco.cl del sábado 19 de Julio de 2008.



Urge la doble vía para acceso a Fundo El Carmen

Estudios se encuentran entrampados debido a que el sector está fuera del radio urbano, mientras no se apruebe nuevo plano regulador de Temuco.



"Lo que se pide es la doble vía porque se está provocando un cuello de botella en el sector. Si ahora se producen atochamientos, en un año más va a ser el doble de complicado transitar por aquí".

Las palabras corresponden a Mariela Acuña, presidenta de la Junta de Vecinos Nº 11 de Fundo El Carmen, quien representa el sentir de la mayoría de los habitantes de este emergente sector de la capital de La Araucanía, en relación a la necesidad de mejorar la principal vía de acceso hacia sus viviendas. Si bien, la dirigenta vecinal manifestó que la calle Luis Durand se encuentra más accesible, con menos hoyos y baches, además de una mejor iluminación, "(la arteria) sigue siendo angosta, tiene demasiadas curvas y no cuenta con señalizaciones claras por lo que es urgente la doble vía", aseveró.

Si bien -a juicio de Acuña- existía un compromiso de la propia ministra de Vivienda para resolver esta situación, hasta ahora no se ha concretado nada. "La empresa Aconcagua (ex Fourcade) iba a poner 200 millones de pesos para hacer el preestudio del proyecto, pero luego surgió el problema relativo a que el sector se encuentra fuera del radio urbano y ahí estamos estancados", dijo.

En este sentido, el senador José García Ruminot expresó su preocupación frente al tema ya que la subsecretaria de Vivienda, Paulina Saball, informó al Senado que el acceso al sector Fundo El Carmen se encuentra fuera del radio urbano por lo cual corresponde a un camino público, siendo de competencia de la Dirección de Vialidad del Ministerio de Obras Públicas el desarrollo de dicho proyecto. Sólo una vez que se apruebe el futuro plan regulador de la comuna de Temuco este tramo quedará ubicado dentro del límite urbano.

EL PLANO REGULADOR

Desde la Seremi de Vivienda se informó que el proceso del plano regulador se retrasó debido a que Contraloría objetó algunos aspectos que hicieron regresar el proyecto al municipio. Luego que se rectifique volverá a Vivienda, luego al Core y de ahí nuevamente Contraloría, organismo que debe dar el visto bueno final. Frente a este entrampamiento, el seremi del MOP, Alfredo Vallejos, expresó que no es necesario que salga el plano regulador para ver cómo se resuelve el problema de Fundo El Carmen. "Nos interesa que estemos unidos en esto con el Minvu para ver cómo abordamos el financiamiento conjunto". Según indicó, un convenio de programación podría ser la solución, considerando que aún no está claro cuánto tiempo más puede demorar la tramitación del plano regulador.

Mientras ello ocurre, los vecinos de Fundo El Carmen deberán seguir esperando por alguna solución al mejoramiento de la conectividad de su sector.

Otra vez el famoso plano regulador "modelo" de Temuco.Empezaron en 1999 y todavía no esta listo! Hay un pequeño grupo de tres o cuatro "visionarios e inteligentes" que han ganado millones de pesos durante todo este tiempo.Hacen las cosas mal, para dilatar todo. Dicen que este plano, tiene record mundial de guiness, porque ya son casi diez años diseñándolo y ellos , los frescos, vamos facturando y ganando $$$.
Y los otros, los del minvu, obras públicas y demases, también unos ineptos atrapados por sus tecnicismos y burocrácias, no hacen nada más que demorar en sacar los proyectos a flote que esperan por años y años: avda Luis Durand,Parque Isla Cautin,Puente Nuevo, bandejón uno,tres y siete de la remodelación de Feria Pinto, etc, etc.
Creo que nos vamos a volver locos, por culpa de esos humanoides sin cerebro,:bash::nuts::lol:!!!!!

Otra vez el famoso plano regulador "modelo" de Temuco.Empezaron en 1999 y todavía no esta listo! Hay un pequeño grupo de tres o cuatro "visionarios e inteligentes" que han ganado millones de pesos durante todo este tiempo.Hacen las cosas mal, para dilatar todo. Dicen que este plano, tiene record mundial de guiness, porque ya son casi diez años diseñándolo y ellos , los frescos, vamos facturando y ganando $$$.
Y los otros, los del minvu, obras públicas y demases, también unos ineptos atrapados por sus tecnicismos y burocrácias, no hacen nada más que demorar en sacar los proyectos a flote que esperan por años y años: avda Luis Durand,Parque Isla Cautin,Puente Nuevo, bandejón uno,tres y siete de la remodelación de Feria Pinto, etc, etc.
Creo que nos vamos a volver locos, por culpa de esos humanoides sin cerebro,:bash::nuts::lol:!!!!!
No y para peor, parece que quieren limitar la construcción en altura a edificios de < 10 pisos, como parte del famoso "plano regulador", por una lesera de impacto en la privacidad vecinal.

Sí, esa es la intención,por eso es que la Cámara de la Construcción, que agrupa a los empresarios, objetó el plano regulador el año pasado y en estos momentos aún no es aprobado oficial y definitivamente.Otra cosa que se confabula con todo esto, es la declaración de "zona saturada" para Temuco- P. Las Casas por la Conama.
El diputado Tuma, hace algunos meses atrás, dijo que:( cita textual) "el nvo. plano reg.está causando que muchos proyectos se esten yendo a otras ciudades y es uno de los principales responsables de la baja en el crecimiento económico de la ciudad en los últimos meses....".Sin embargo,aún quedan proyectos para ejecutarse, y ojalá que cambién o modifiquen lo que pretenden ese trío de viejos de la muni y no sigan socabando uno de los pilares de la economía de Temuco.

OMFG !!!!!!!!!! oh my fucking god ! .10 miseros PISOSSSSSSSSSSSSSSSSS


ESPERO QE LOS ANGELES SE SALVE DE ESO


SALUDOS amigos de tco ..

tengo muy buenos recuerdos de esa ciudad 1313 !!!!!!

jajaja

Hay que hacer algo, algun tipo de carta o manifestación porque esto no puede ser, Temuco esta quedando como una ciudad chata, esto no lo podemos aceptar por un par de pelafustanes temuco se esta perdiendo la oportunidad de tener grandes proyectos, hay que hacer algo..... SAludos estoy de acuerdo con todas sus opiniones.

Hay que hacer algo, algun tipo de carta o manifestación porque esto no puede ser, Temuco esta quedando como una ciudad chata, esto no lo podemos aceptar por un par de pelafustanes temuco se esta perdiendo la oportunidad de tener grandes proyectos, hay que hacer algo..... SAludos estoy de acuerdo con todas sus opiniones.

Tienes toda la razón, creo que como foristas aficionados al urbanismo tenemos mucho que decir. Quizás los foristas de Temuco podríamos asociarnos y mandar nuestra opinión a los "genios" del municipio....

SALU2 y ánimo

Tienes toda la razón, creo que como foristas aficionados al urbanismo tenemos mucho que decir. Quizás los foristas de Temuco podríamos asociarnos y mandar nuestra opinión a los "genios" del municipio....

SALU2 y ánimo
Sí, imagínense que hasta hace unos 5 años, Temuco tenía un skyline incluso mejor que el de Concepción pero se ha quedado atrás de una manera impresionante y estoy claro que por la culpa de trabas de las "autoridades". Yo también recuerdo haber escuchado a un primo que vive en el Barrio Inglés, haber dicho que el Plano Regulador iba a limitar la construcción en altura por razones de privacidad vecinal y parece que por los graves problemas de contaminación, que se agravarían si la circulación aérea baja debido a la presencia de un skyline denso y alto.....bueno, si esa es una razón, podría entenderlo, pero entonces santiago???
Por otro lado,Temuco está emplazado en uno de los mejores terrenos para la construcción en altura pues no lo ha afectado ningún sismo grave , a diferencia de Santiago o Concepción.
Creo que hay que rescatar el skyline para Temuco.

Pero el problema de la contaminación es algo que tendrá que resolverse a mediano plazo.........

Pero el problema de la contaminación es algo que tendrá que resolverse a mediano plazo.........

Por supuesto que en los meses de invierno la contaminación en Temuco es un problema grave, pero pienso (por tinacada) que con mayor densidad incluso bajaría, por ejemplo, entre edificios en vez de parar la circulación de aire puede aumentar (tipo tunel de viento, han visto las "chimeneas de papel" para prender el carbón en los asados??, produciría "tiraje") y por otro lado, una mayor cantidad de edificios sería menor cantidad de chimeneas que el número de casas similares para la misma cantidad de habitantes, además la mayoría de los edificios nuevos están mejor aislados térmicamente y no tienen calefacción a leña (que es la principal causante de la polución)

Salu2

Por supuesto que en los meses de invierno la contaminación en Temuco es un problema grave, pero pienso (por tinacada) que con mayor densidad incluso bajaría, por ejemplo, entre edificios en vez de parar la circulación de aire puede aumentar (tipo tunel de viento, han visto las "chimeneas de papel" para prender el carbón en los asados??, produciría "tiraje") y por otro lado, una mayor cantidad de edificios sería menor cantidad de chimeneas que el número de casas similares para la misma cantidad de habitantes, además la mayoría de los edificios nuevos están mejor aislados térmicamente y no tienen calefacción a leña (que es la principal causante de la polución)

Salu2

Creo que en parte tienes razòn..pero ese no es el punto, el Punto acà es que se està limitando la construcciòn en altura que a mi en lo personal me parece mal..ya que nos estamos quedando atràs en este tipo de construcciones. :ohno:

Por supuesto que en los meses de invierno la contaminación en Temuco es un problema grave, pero pienso (por tinacada) que con mayor densidad incluso bajaría, por ejemplo, entre edificios en vez de parar la circulación de aire puede aumentar (tipo tunel de viento, han visto las "chimeneas de papel" para prender el carbón en los asados??, produciría "tiraje") y por otro lado, una mayor cantidad de edificios sería menor cantidad de chimeneas que el número de casas similares para la misma cantidad de habitantes, además la mayoría de los edificios nuevos están mejor aislados térmicamente y no tienen calefacción a leña (que es la principal causante de la polución)

Salu2

Saludos Pablo y bienvenido a la armada temuquense que por lo que veo se está agrandando en forma drástica, y eso es muy bueno, ya que nuestra ciudad que por años ha sido discriminada o estigmatizada en el concierto nacional necesita de sus habitantes demuestren su real valía

Tienes razón, el plano regulador manejado por un grupito de viejos que no se sabe que oscuros intereses tienen, solo ha demostrado ser aberrante para las empresas que construyen en altura, las cuales se han escapado a ciudades cercanas donde no les impongan restricciones absurdas y otras tienen que luchar para que les autoricen pisos mas a sus construcciones para hacer rentable la inversión.

El problema de la contaminación como tu bien dices, pasa por no construir tanta casa, son miles que se encuentran en plena construcción y en proyecto, cada casa una chimenea, al contrario de los departamentos y su sistema de calefacción comunitaria además de la optimización del terreno..

este es un tema apasionante en que las autoridades tienen que aceptar y responder ante las denuncias como las que nosotros planteamos....menos mal que el mentado plano regulador está siendo reevaluado por la contraloria

saludos

Tienes toda la razón, creo que como foristas aficionados al urbanismo tenemos mucho que decir. Quizás los foristas de Temuco podríamos asociarnos y mandar nuestra opinión a los "genios" del municipio....

SALU2 y ánimo
Interesante tu propuesta, pero, demasiado tarde.Hace dos años atrás,se dió la oportunidad a la comunidad para que hagan sus descargos , reclamos o propuestas.Por desgracia, en esa fecha la mayoría de la ciudadanía estaba eufórica con tanto proyecto en Temuco y en la mayoría de los casos una desinformación masiva de la gente, aparte de la apatía del temuquense hacia temas ciudadanos, yo reclamé en varias oportunidades y sigo haciéndolo, esta vez a través de algunos medios electrónicos, planteando propuestas en favor del desarrollo en altura en la ciudad, no sólo eso, sino también por la tremenda cantidad de falencias e injusticias para mucha gente. En todo caso, los culpables, tienen nombre y apellido, son apenas dos ó tres "ingenierillos" y "arquitectuchos" de galpones, ni siquiera temuquenses, que obedecen a oscuros intereses políticos.:bash:

Saludos Pablo y bienvenido a la armada temuquense que por lo que veo se está agrandando en forma drástica, y eso es muy bueno, ya que nuestra ciudad que por años ha sido discriminada o estigmatizada en el concierto nacional necesita de sus habitantes demuestren su real valía

Tienes razón, el plano regulador manejado por un grupito de viejos que no se sabe que oscuros intereses tienen, solo ha demostrado ser aberrante para las empresas que construyen en altura, las cuales se han escapado a ciudades cercanas donde no les impongan restricciones absurdas y otras tienen que luchar para que les autoricen pisos mas a sus construcciones para hacer rentable la inversión.

El problema de la contaminación como tu bien dices, pasa por no construir tanta casa, son miles que se encuentran en plena construcción y en proyecto, cada casa una chimenea, al contrario de los departamentos y su sistema de calefacción comunitaria además de la optimización del terreno..

este es un tema apasionante en que las autoridades tienen que aceptar y responder ante las denuncias como las que nosotros planteamos....menos mal que el mentado plano regulador está siendo reevaluado por la contraloria

saludos
Hola Claudio, soy de Los Ángeles; yo si que puedo decir que a mi ciudad le ha ocurrido eso y le ocurre, palpablemente aún hoy a pesar de que les mostramos como estamos (mall, casino, multicines, muchos edificios entre 10 y 13 pisos). Temuco , después de Santiago , Conce y Viña-Valpo, es la gran urbe chilena, con el permiso de Antofa, de Iquique y de Pto. Montt, que me parecen menos completas que Temuco y claramente les vuela la ra....al resto de capitales regionales; entonces porqué hablas de estigmatización. Creo que Temuco está para seguir con grandes cossa, ya es una super y top ciudad pero no se puede dejar estar, tienen que haber unas 5 a 8 Campanarios más.
Saludos.

Sí, imagínense que hasta hace unos 5 años, Temuco tenía un skyline incluso mejor que el de Concepción pero se ha quedado atrás de una manera impresionante y estoy claro que por la culpa de trabas de las "autoridades". Yo también recuerdo haber escuchado a un primo que vive en el Barrio Inglés, haber dicho que el Plano Regulador iba a limitar la construcción en altura por razones de privacidad vecinal y parece que por los graves problemas de contaminación, que se agravarían si la circulación aérea baja debido a la presencia de un skyline denso y alto.....bueno, si esa es una razón, podría entenderlo, pero entonces santiago???
Por otro lado,Temuco está emplazado en uno de los mejores terrenos para la construcción en altura pues no lo ha afectado ningún sismo grave , a diferencia de Santiago o Concepción.
Creo que hay que rescatar el skyline para Temuco.

A mi igual consideroa tco una gran ciudad ! me encantan los barrios super ordenados y cerca del portal estan las medias casas ! ademas de tener la gran avenida alemania hahahah me encanta...!

oie angellini tu primo vive en el barrio ingles ? xD mi ex polola vive alli igual
jajajaja

a todo esto ese barrio es de otro trapo hahahaha!

Hola Claudio, soy de Los Ángeles; yo si que puedo decir que a mi ciudad le ha ocurrido eso y le ocurre, palpablemente aún hoy a pesar de que les mostramos como estamos (mall, casino, multicines, muchos edificios entre 10 y 13 pisos). Temuco , después de Santiago , Conce y Viña-Valpo, es la gran urbe chilena, con el permiso de Antofa, de Iquique y de Pto. Montt, que me parecen menos completas que Temuco y claramente les vuela la ra....al resto de capitales regionales; entonces porqué hablas de estigmatización. Creo que Temuco está para seguir con grandes cossa, ya es una super y top ciudad pero no se puede dejar estar, tienen que haber unas 5 a 8 Campanarios más.
Saludos.

Hola Angellini, que bueno que entiendas en cierta medida lo que se pensaba de Temuco, te diré que en un principio cuando recién llegamos al foro con Rodrigo vito (1 año y medio aprox) muchos de los foristas de ese momento pensaban que la ciudad estaba llena de carretas, era apestosa, fea aburrida, chica, con conflictos etc..mas de alguna pelea salió...ahora me imagino que en cierta medida habrá cambiado la imágen de la ciudad

Bueno ahora sucede algo parecido con Los Ángeles, una ciudad que en el último tiempo a crecido una enormidad sobre todo en el área de la construcción, servicios, comercio etc..debo decir que solo he estado de pasaditas pero se aprecia una tremenda ciudad, moderna, limpia, y bonita..y siempre lo he dicho...Los ángeles tiene la fama de las mujeres hermosas :lol:

saludos

A mi igual consideroa tco una gran ciudad ! me encantan los barrios super ordenados y cerca del portal estan las medias casas ! ademas de tener la gran avenida alemania hahahah me encanta...!

oie angellini tu primo vive en el barrio ingles ? xD mi ex polola vive alli igual
jajajaja

a todo esto ese barrio es de otro trapo hahahaha!

Oye hadez, así que tuviste intereses creados por estos lados, interesante y mas encima en el barrio Inglés que top xd....

en todo caso cuando vaya a Angol donde unos amigos pasaré a visitar Los Ángeles para conocerla mejor..

saludos

Oye hadez, así que tuviste intereses creados por estos lados, interesante y mas encima en el barrio Inglés que top xd....

en todo caso cuando vaya a Angol donde unos amigos pasaré a visitar Los Ángeles para conocerla mejor..

saludos


si claudio jajaja ! fueron buenos momentos :ohno: jajaj ! .

cuando estara listo su casino ?


saludos

si claudio jajaja ! fueron buenos momentos :ohno: jajaj ! .

cuando estará listo su casino ?


saludos

El casino de juegos antes del mundial, el hotel al parecer no estará listo...pero bue..que se le va a hacer

saludos

xD al igual que en los angeles el casino se inaguro primero y el hotel despues osea todavia no se inagura ..dicen que seria el otro año o en algunos meses mas !! xD

Esperemos que todo esté listo antes del mundial, muy bien por Temuco, hartos proyectos y una de las ciudades que más avanza en Chile.
Saludos

^^
Tienes toda la razòn....compadre...:)

Esperemos que todo esté listo antes del mundial, muy bien por Temuco, hartos proyectos y una de las ciudades que más avanza en Chile.
Saludos

Yo diría que es una de las más avanzadas; más bien destacaría que hay otras que avanzan particularmente más, actualmente.
Aunque en Conce, Viña-Valpo, Temuco o Antofagasta se sigan desarrollando proyectos e inversiones, como que no es tan novedad, son las grandes ciudades fuera de Santiago y crecen dentro de lo que se espera de ellas.

Viéndolo desde ese punto de vista tienes razón Angellini, pero como dije anteriormente Temuco es UNA de las ciudades que más avanza, independiente de su importancia ha demostrado un crecimiento económico sostenible en los últimos años.
Saludos!

Viéndolo desde ese punto de vista tienes razón Angellini, pero como dije anteriormente Temuco es UNA de las ciudades que más avanza, independiente de su importancia ha demostrado un crecimiento económico sostenible en los últimos años.
Saludos!
Sí xD, al igual que Antofagasta; por las postales , realmente me he enamorado de ella y me encantaría conocerle.
Viendo que hay playas, y disculpa mi sureña ignorancia, en un post por ahí leí que no es turística; explícame, entonces no le han sacado partido a ser ciudad con playa y buen clima, así como estilo Iquique? Porque por infraestructura son una tremenda ciudad.
Saludos!

Perdón por desviar el tema, "entre paréntesis".

Hola Angellini que bueno que lo veas así, en realidad Antofagasta ha crecido enormemente en los últimos años, pero aún faltan detalles para consolidarla turísticamente, aunque ya se está trabajando para el despegue turístico de la ciudad, que tiene bastante potencial, incluso más que otras ciudades vecinas, sin desmerecer su desarrollo en esta área.
Pero bueno, no sigamos desviando el tema, que los muchachos de Temuco se nos van a enojar.
Saludos!

^^
Tanto, Antofagasta como Temuco,están entre las principales ciudades provinciales.Personalmente, encuentro demasiada alargada a Antof.,en cambio Temuco, esta mas rellenita,a excepción de su punta nororiente.Pese a todo, ambas son bellísimas.:cheers:

^^
Conosco Antofagsta...y en realidad es alargada...se dà en muchas ciudades puertos en Nuestro Paìs, y eso es por el relieve costero, apesar de eso es Una ciudad Bastante Grande Y bastante movida...

Hola Angellini que bueno que lo veas así, en realidad Antofagasta ha crecido enormemente en los últimos años, pero aún faltan detalles para consolidarla turísticamente, aunque ya se está trabajando para el despegue turístico de la ciudad, que tiene bastante potencial, incluso más que otras ciudades vecinas, sin desmerecer su desarrollo en esta área.
Pero bueno, no sigamos desviando el tema, que los muchachos de Temuco se nos van a enojar.
Saludos!

de seguro te refieres a Tocopilla o Mejillones...aunque mejillones tiene playas...


saludos:)

Wow! me sorprende el crecimiento de Temuco... está muy a la par con Antofagasta.... me encanta eso que se desarrolle una metropolis en el norte y una en el sur.... y se consolide como la segunda del sur ya que está cerquita de Conce...
Aqui en el norte no hay mas ciudades de esta dimensión en algo salva el balneario de Iquique.

Hola, Necesito y agradecere opiniones de gente de Temuco. Con mi novia pronto nos trasladaremos a esta ciudad y estamos pensando en donde vivir. Estuve el otro dia en la UFRO y alguien me conto que hay gente que viaja desde la costa todos los dias a trabajar a Temuco. Uds creen que es posible vivir y viajar a Temuco todos los dias desde la Costa por ejemplo Puerto Saavedra?. Uds creen que es un buen lugar para vivir (la costa)?. Yo vivi en California asi que conducir una hora al trabajo no es mucho y nos gusta mas la vida alejada de las urbes, sin desmerecer a vuestra hermosa ciudad, solo es un gusto personal. Gracias

Hola, Necesito y agradecere opiniones de gente de Temuco. Con mi novia pronto nos trasladaremos a esta ciudad y estamos pensando en donde vivir. Estuve el otro dia en la UFRO y alguien me conto que hay gente que viaja desde la costa todos los dias a trabajar a Temuco. Uds creen que es posible vivir y viajar a Temuco todos los dias desde la Costa por ejemplo Puerto Saavedra?. Uds creen que es un buen lugar para vivir (la costa)?. Yo vivi en California asi que conducir una hora al trabajo no es mucho y nos gusta mas la vida alejada de las urbes, sin desmerecer a vuestra hermosa ciudad, solo es un gusto personal. Gracias

Te felicito Dante ya que pronto creo que te casarás, .....en cuanto a vivir hacia la costa es un poco fregado por el clima el cual es muy distinto a la costa californiana...lo que dices de trabajar en Temuco viviendo en pueblos cercanos a la ciudad es algo muy frecuente...pero lo malo es que los índices de accidentabilidad hacia y desde la costa son altísimos ya que existe una sola vía bidireccional , mas encima angosta y sin berma, todos los días hay accidentes sobre todo en el tramo Imperial - Temuco me imagino viajando todos los días ufff ..ojo, no es para asustarte.....te aconsejo conocer primero la ruta y el sector donde te quieres radicar


Saludos

Ayer estubo en Temuco la señora Bachelet.Precisamente en el barrio El Carmen fué donde hizo una serie de anuncios entre los cuales está el estudio de ingeniería para la construcción de la doble vía de acceso hacia ese importante suburbio de Temuco.
Ahora solo hay que esperar, y ver si se cumple su palabra, ya que está de moda estos días el prometer...y después si te he visto no me acuerdo, tan de moda en este país.

^^
yo creo que va hacer a si..pero me hubiera gustado mucho mas la doble via hacia La Branza...se necesita mucho y creo que en ese lugar vive mucho mas gente que en el Carmen..pero igual me alegra el avance de este sector de Temuco..

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yo creo que va hacer a si..pero me hubiera gustado mucho mas la doble via hacia La Branza...se necesita mucho y creo que en ese lugar vive mucho mas gente que en el Carmen..pero igual me alegra el avance de este sector de Temuco..
^^también me hubiese gustado la doble vía a Labranza, no se como sera el trafico para Fundo del Carmen pero cuando estoy en Temuco viajo siempre a Nva Imperial y la verdad que el trafico es alto y también el indice de accidentes.

yo feliz, ya que vivo en el sector El Carmen...en cuanto a población es el sector de mas alto crecimiento de Temuco, incluso mas que en Labranza...ahora con tanta pendiente subidas y bajadas el transito es un cuello de botellas horrible con una sola via...por lo menos lo justifico

yo feliz, ya que vivo en el sector El Carmen...en cuanto a población es el sector de mas alto crecimiento de Temuco, incluso mas que en Labranza...ahora con tanta pendiente subidas y bajadas el transito es un cuello de botellas horrible con una sola via...por lo menos lo justifico
Claudio no tenes fotos del sector ese y el camino para ver mas o menos como esta?
saludos

La doble vía hacia Labranza,también está en carpeta.Los altos índices de accidentes, están muy relacionados con la altísima circulación vehicular, la segunda después de la ruta 5.Lo más probable es que se anuncie para el próximo año, ya que es época de elecciones.

Hay varios proyectos en deuda partiendo por el camino a Labranza, el puente sobre el río cautín, la avda. Pedro de Valdivia, la extensión de la Costanera, la avda. Pie de Monte (bordeando el cerro Ñielol) y etc.. pero hay para rato mientras no terminen la entrada norte a Temuco...... por otro lado el estudio que van a hacer para la doble vía hacia el fundo el Carmen es solo un estudio y tomará como un año. Estoy un poco negativo.....

Desde el 10 al 19 de Octubre:
Segunda Expo Inmobiliaria Temuco 2008

Fuente: www.casayvida.cl

La segunda versión de la EXPO INMOBILIARIA 2008, organizada por la Delegación Temuco de la Cámara Chilena de la Construcción, será inaugurada este 10 de octubre al mediodía en Mall Portal Temuco.

La más importante oferta habitacional de la Región, contará con 17 empresas inmobiliarias, más de 1100 casas y departamentos a la venta y mas de 30 proyectos en exhibición de Temuco y la Región.

Por 10 días continuados los visitantes a la EXPO INMOBILIARIA 2008 podrán visitar 19 stands con increíbles ofertas. Además de conocer instituciones bancarias, que también se hacen presente, a fin de mostrar alternativas de financiamiento posibles.



Espero que los temucanos residentes nos mantengan al tanto de las novedades.

^^
Creo que no me la pierdo ahora que ando en busca de una casa ...bueno ...o departamento,lo que sea...

En cuanto a la doble via hacia La Branza, espero que se concrete Luego...es demasiado alto el Trànsito en esa carretera...tuve un amigo que muriò en un choque hace algunos años...y me dejò muy mal...Bueno...para que dejar atràs a Cajòn...igual serìa Genial... :)

Hay varios proyectos en deuda partiendo por el camino a Labranza, el puente sobre el río cautín, la avda. Pedro de Valdivia, la extensión de la Costanera, la avda. Pie de Monte (bordeando el cerro Ñielol) y etc.. pero hay para rato mientras no terminen la entrada norte a Temuco...... por otro lado el estudio que van a hacer para la doble vía hacia el fundo el Carmen es solo un estudio y tomará como un año. Estoy un poco negativo.....

En realidad en materia de red vial urbana en ese sentido Temuco está bastante lejos de ser una metrópolis, debemos agregar la extension urgente de la doble via de Javiera Carrera hacia Recabarren, donde el carreteo es espantoso, acceso hacia Padre la Casas, los pasos bajo o sobre nivel lloran en muchas bifurcaciones, y para que decir el corte en dos de la ciudad por parte de la linea ferrea...caso único en una ciudad llamada grande en Chile

Simplemente estamos dejaditos de las políticas urbanas desde el nivel central

Hay varios proyectos en deuda partiendo por el camino a Labranza, el puente sobre el río cautín, la avda. Pedro de Valdivia, la extensión de la Costanera, la avda. Pie de Monte (bordeando el cerro Ñielol) y etc.. pero hay para rato mientras no terminen la entrada norte a Temuco...... por otro lado el estudio que van a hacer para la doble vía hacia el fundo el Carmen es solo un estudio y tomará como un año. Estoy un poco negativo.....
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Eso no es ser negativo, es ser realista.Dá rabia que en Temuco las obras se demoren tantos años en concretarse. Imagina que el aeropuerto se anunció el año 2000, como una gran obra que debió ser inaugurada el 2006, y todavía no se hace nada! El puente nuevo lo anunciaron el 2004 y debería estar funcionando.Pero la burla más grande que ha sufrido Temuco ,fué el anuncio de la construcción del Parque Isla Cautín, el año 2002, con bombos y platillos y con la presencia de Lagos y Cía.Ni siquiera se ha hecho un plan de ingeniería maestra, como tantas veces ha denunciado Huenchumilla.
Temuco, parece que fué dejado atras, con las famosas obras "bicentenario",mientras otras ciudades como Antof, Conce, Pto Montt, Iquique, Santiago, Viña , Valpso, etc ya tienen casi todo listo!
Y así hay gente que se enoja , porque uno critica al gbno.:bash:

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Creo que no me la pierdo ahora que ando en busca de una casa ...bueno ...o departamento,lo que sea...

En cuanto a la doble via hacia La Branza, espero que se concrete Luego...es demasiado alto el Trànsito en esa carretera...tuve un amigo que muriò en un choque hace algunos años...y me dejò muy mal...Bueno...para que dejar atràs a Cajòn...igual serìa Genial... :)

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Parece que somos muchos los que hemos lamentado accidentes de conocidos en esa espantosa ruta.Esa carretera es donde más muertes hay en la Araucanía , según estadísticas policiales.También es donde han habido más heridos por atropèllos. Todos los dias hay algún accidente que lamentar,ojalá se concrete luego el estudio de ingeniería para la ejecución de las obras.

En realidad en materia de red vial urbana en ese sentido Temuco está bastante lejos de ser una metrópolis, debemos agregar la extension urgente de la doble via de Javiera Carrera hacia Recabarren, donde el carreteo es espantoso, acceso hacia Padre la Casas, los pasos bajo o sobre nivel lloran en muchas bifurcaciones, y para que decir el corte en dos de la ciudad por parte de la linea ferrea...caso único en una ciudad llamada grande en Chile

Simplemente estamos dejaditos de las políticas urbanas desde el nivel central

Te encuentro razòn claudio, en cuanto al corte de la ciudad por la linea ferrea...es como dos Temuco..El Temuco de Clase alta y el de clase baja bordeando el rìo...:ohno:

La línea ferrea tiene sus dias contados, con la puesta en marcha de la gran ciclovía Temuco- Labranza, al menos en sus primeros kms. Lo que afea bastante la ciudad y da verguenza , son los campamentos casi en sector central junto a la línea del tren.En otras epocas, eso se erradicaba, no se qué pasa ahora.A lo mejor no "califican" con la maravillosa nueva encuesta social, quien sabe?

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Estas seguro de eso...???:ohno:

^^
Seguro de qué? de que los campamentos afean la ciudad? No, no estoy seguro. Creo que son un aporte a la estética, deberían hacer un circuito turístico:ohno:
"Oculos habent et non videbunt":bash:

Compadre...hablastes de la linea ferrea...¿¿¿??? eso te entendì...Y no Enojes ...w...:)

Bueno, no importa.Lo de la línea ferrea es un hecho.Sacaron todos los rieles, y en su lugar ahora hay una estupenda ciclovía. Parece que se inaugurará pronto el primer tramo entre Mackenna y Caupolican.Esa ciclovía será decente, en comparación con la mamarracha que hicieron en Zenteno, de medio metro de ancho, en una calle donde circulan y estacionan muchos vehículos y además pasa UNA bicicleta cada 5 horas, según ciertos estudios.Son ese tipo de cosas las que irritan , porque hacen porquerías y más encima se roban la plata.Es muy bueno destacar lo bueno, pero también, es bueno desenmascarar lo feo, lo malo, porque después de todo, esas obras, independientemente si se hacen correcta ó incorrectamente, se hacen con dineros de los impuestos que pagamos todos los ciudadanos. ó no?

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En eso concuerdo contigo...Pero igual cuestiono un poco lo de la ciclovìa...a labranza:)

Por qué te cuestionas la ciclovía a Labranza? Yo creo que es mejor eso , que tener una franja de 14 kms. de sitios eriazos llenos de maleza, ratones,y delincuentes.
Hubo gente, que propuso una gran avda y otros que pensaron en que a futuro ese terreno serviría para un trazado de una eventual línea de metro ó tranvia.Yo también lo pensé, pero asi como vamos....es mejor eso a que nada.

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Hubiera preferido un metrotren...Ya que para eso zona es muy riesgozo el andar en bicicleta...:ohno:

Bueno, lo hecho , hecho está. Ahora , para hacer funcionar un metrotren, es un poco difícil, ya que el nvo. plano regulador no lo contempla ni siquiera lo menciona.Temuco se ha convertido en una ciudad con escasa visión futura de parte de las actuales autoridades, si Temuco fuera una comuna del gran Santiago, estoy seguro que,todo sería distinto, o sea , en otras palabras, esta ciudad sería de verdad de "clase mundial", no por el estadio, como pretende hacernos creer ciertas autoridades.
Pero, es lo que la gente elige... los mismos viejos descriteriados con mente prehistórica y ..... ggrrrrrrrr!:bash:

ke pasa kon las fotos de los proyectos?! ya se han terminado todos?! komo van los avnaces de esos edificios ke se estaban konstruyendo cerka del museo pablo neruda?! ya estan terminados?!

ke pasa kon las fotos de los proyectos?! ya se han terminado todos?! komo van los avnaces de esos edificios ke se estaban konstruyendo cerka del museo pablo neruda?! ya estan terminados?!
^^
El proyecto de una docena de edificios al lado del museo neruda, es de largo plazo. Se han levantado cuatro, dos estan vendidos y entregados,y otros dos están en venta, incluso regalan un auto 0 km, a quienes adquieran uno. Mas informaciones no hay.

Hay alguna novedad en la expo inmobiliaria y solo esta lo ya conocido

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Hoy estuve por ahì,pero no hay nada nuevo en cuanto a construcciones en altura..pero en cuanto a viviendas , me interesò mucho un condominio camino a cajòn que va a estar ubicado al lado de la vega Modelo de Temuco.espero que muy pronto se haga una doble via a Cajòn , ya que el trànsito es caòtico para ese lugar...saludos:)

Nada nuevo, lo que si se aprecia , es la gran cantidad de villas y condominios, y como lo dije en elgún momento, seguiremos para rato con la contaminación "una casa, una chimenea" :ohno:, todo por la poco rentable restricciòn a la altura

^^
No creo que sea tanto la construcciòn en altura...creo que va mas por que la gente del sur prefiere casas y no departamentos...si hacemos una pregunta...
¿quienes son los que prefieren Departamentos...? yo creo que la gente soltera...matrimonios jòvenes sin hijos,o personas de la tercera edad,,,que buscan refugio en estos,ademàs de mucha gente que llega por trabajo a la ciudad y lo primero que buscan son departamentos...en resumen creo que la gente sureña prefiere las casa...yo en si ,las prefiero...no se enojen es mi "humilde opiniòn...":)

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No creo que sea tanto la construcciòn en altura...creo que va mas por que la gente del sur prefiere casas y no departamentos...si hacemos una pregunta...
¿quienes son los que prefieren Departamentos...? yo creo que la gente soltera...matrimonios jòvenes sin hijos,o personas de la tercera edad,,,que buscan refugio en estos,ademàs de mucha gente que llega por trabajo a la ciudad y lo primero que buscan son departamentos...en resumen creo que la gente sureña prefiere las casa...yo en si ,las prefiero...no se enojen es mi "humilde opiniòn...":)
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Yo creo que los dptos son más seguros que una casa, y la gente que adquiere uno lo hace por esa razón en 1er lugar. Aún así, lo que más se venden son casas.Eso explica el explosivo crecimiento de nuevos barrios en Temuco.Conozco muchas personas que ansian vivir en dpto-condominio, pero por asuntos de recursos no les alcanza, asi es que viven enrejados y resignados en casa..... es también mi "humilde opinión":lol:

^^
Creo que son mas caros, por su ubicaciòn, ya que se puede levantar un edificio de departamentos en culaquier barrio la de ciudad...claro està que si el famoso plano regulador...que no sè en que pies està, en estos momentos te lo permite... :nuts:

En un estudio reciente de la CCHC, la venta entre casas y departamentos fue de 60-40, algo que me sorprendiò, ya que el repunte de los departamentos es evidente...por lo demás la gente se está acostumbrando mas a este tipo de viviendas...el problema sigue siendo el famoso plano regulador, por otro lado, los departametos contribuyen a evitar mas contaminaciòn en el periodo invernal, incluso hasta las viviendas sociales deberian ser de departamentos...pero

Una de las causas del aumento en la venta de departamentos, como se sabe , es por los altísimos niveles de inseguridad de la gente, por culpa de la delincuencia. No es idea mía, sino, de estudios sociológicos.
En el caso de los dptos. para gente pobre,dan harto que desear, por la pésima construcción de los mismos, lo cual ha causado desilusión entre la gente que los habita.
Pero todo lo anterior es nada comparado con el perverso plano regulador de Temuco, el cual aún no se ha aplicado por estar entrabado por ahí.Digo que es peor , porque, cuando empiece a regir, causara una estampida en el rubro construccion en altura, y no sólo eso , sino muchas inversiones, socavando de ese modo uno de los principales pilares de la economía local con toda sus inimaginables concecuencias... a no ser que se modifique.

el mapa de google maps de temuco esta actualizado?

^^
El mapa de Temuco en Google Maps tiene mas de media década de antiguo

^^
No creo que tanto compadre...:ohno:

Aer...Compadres Alguien de Temuco sabe que se instalarà en La Avenida Alemania , con s.Estebanez...Tiene Pinta de Banco...Lo mismo Frente a la Shell de La avenida alemania..tambien he pasado y veo que estna construyendo. Bueno lanzo la pregunta , ya que con todos los cambios que tiene esta avenida...

^^
No creo que tanto compadre...:ohno:
^^
No me vengas con cosas!!:bash:El google maps de Temuco, tiene como 5 años de antiguedad. Es bién fácil comprobarlo.Hay obras del 2003 y no se ven mas que sitios eriazos. Me extraña....una persona que vive acá y no sepa reconocer la ciudad donde vive!

Aer...Compadres Alguien de Temuco sabe que se instalarà en La Avenida Alemania , con s.Estebanez...Tiene Pinta de Banco...Lo mismo Frente a la Shell de La avenida alemania..tambien he pasado y veo que estna construyendo. Bueno lanzo la pregunta , ya que con todos los cambios que tiene esta avenida...
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En esa esquina ya se sabe que se instalará una empresa de celulares, y frente a la apestosa shell ,un banco ó algo similar.En Temuco existen todas las facilidades para construir mamarrachos indecentes y de baja categoría, en cambio, si alguien propone una inversión monumental, ponen miles de trabas en lo posible para hacer fracasar los proyectos. Existe un plan macabro para detener el "alarmante " crecimiento de la ciudad.:bash:

Esperemos la gestión del señor Becker en relación a muchos temas de urbanismo para la ciudad, me intriga su postura, su padre fué un visionario de como tendría que ser una ciudad moderna y desarrollada y darle definitivamente el título de ciudad turística a Temuco...hay que reconocerlo...pero era su padre..por lo pronto no está ni ahì con el equipo que formó su padre, Dep Temuco

Creo que la postura del nuevo alcalde en materias de urbanismo, será mucho mejor que anteriores alcaldes.Yo creo que se abre, incluso, un rayo de esperanza,para que el nuevo plano regulador sea modificado y no impida el desarrollo de la construcción en Temuco.Se supone que él viene del mundo empresarial y conoce muy bién el tema al que me refiero.Durante su campaña, entre muchas cosas, dijo que es partidario de dar más impulso a las actividades productivas que generan empleo y desarrollo , y eso es muy positivo.Yo sé que hay harta gente que trabaja en el sector municipal,tales como la municipalidad misma.... ó los consultorios , y temen que van a perder sus empleos, porque creen que habrá una especie de "caza de brujas" ó desalojo por razones políticas, pero no será así, ya que Becker , descartó esa posibilidad.
Ojalá eso sí, que no gaste tanto presupuesto en cosas que no son rentables y que son "sacos rotos". En todo caso, un alcalde no se manda solo, para eso estan los concejales para fiscalizar la gestión.
Hay que apoyar cuando hayan buenas ideas! y no ser "durazno":lol:

Hola amigos hoy leyendo el diario on line de Temuco, me encontré con esta noticia bastante interesante.

Minvu invertirá $3 mil millones en prolongación de Av. Los Poetas

http://www.australtemuco.cl/prontus4_noticias/site/artic/20081031/imag/FOTO20020081031000309.jpg

Cristian Alberto Orias

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo de la región, dirigido por el seremi Luis Munzenmayer, realizó uno de los anuncios más esperados por los vecinos: El inicio de las obras de prolongación de la Avenida Los Poetas en Temuco.

Las obras, que contemplan 3,5 kilómetros de doble vía, se extenderán desde la Avenida Los Poetas hasta Rudecindo Ortega, lo que implica un gran avance para los conductores de la capital regional.

El proyecto incluye ciclovías, saneamiento de aguas lluvia, iluminación con cableado soterrado, paisajimo, riego y señalización en todos los sectores. Así lo confirmó el seremi de la cartera, quien considera que los trabajos serán de gran ayuda para la ciudadanía.

"Se trata de la mayor inversión en obras urbanas que realizará el Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet este año en la ciudad de Temuco. Esto significará entregar importantes soluciones al problema de aguas lluvia que afecta a Avda. Costanera. Los nuevos trabajos contemplarán la proyección de una red de colectores y de sumideros en los cruces de calles y en otros puntos intermedios que permitirán la evacuación eficaz de aguas lluvia de la calzada", dijo el Seremi.

Las Avenidas que serán intervenidas son: Costanera, en San Antonio; Barros Arana, a la altura de las malteras; Av. Huérfanos, en Pueblo Nuevo y las calles interiores, para terminar en Rudecindo Ortega, a la salida norte de Temuco.

Esto permitirá, según el seremi, consolidar una nueva dinámica vial y contribuir al aumento de áreas verdes y espacios integradores para las personas.

"La inversión que está presupuestada cambiará sin duda la fisonomía de Temuco. Es una obra urbana que no sólo interconecta la ciudad, sino que también involucra aspectos de saneamiento. Tenemos contemplado iniciar las obras la segunda semana de noviembre y tendremos un plazo de ejecución que esperamos entregar en marzo de 2010", reconoció Luis Munzenmayer.

La inversión, calculada en 3 mil 200 millones de pesos, es exclusiva del Ministerio de vivienda. Además, se trabajará con los estándares de calidad de las grandes vías del país.

Medidas

Dentro de las medidas paliativas del impacto en la ejecución de la obra en el sector, se ha dispuesto un completo plan de desvíos de tránsito, que será informado a la comunidad a medida que se vaya avanzando en los trabajos. Asimismo, se desarrolló durante meses diferentes reuniones con las familias y empresas cuyos terrenos serán expropiados.

"Hemos conversado con los vecinos y están informados de todos los aspectos del proceso", sentenció Munzenmayer.

El proyecto de iluminación contempla la instalación de postes metálicos con gancho simple a una altura de 12 metros. Además, tendrá iluminación ornamental en las principales zonas, intensificando las labores en los "focos triple" para aumentar la visibilidad.

También los servicios sufrirán algunas modificaciones. Los principales cambios consisten en la elaboración de los proyectos de agua potable y alcantarillado de aguas servidas. Por otro lado, con relación a las redes de las compañías de electricidad, teléfonos y TV Cable, se les solicitó a las empresas la elaboración de los presupuestos correspondientes a las afecciones a sus redes.

Otros punto relevante para los gestores del proyecto es el paisajísmo, derivado de la cultura y herencia mapuche. La idea es recuperar la identidad local y promover el uso de los espacios públicos en todo el plan contemplado para Temuco.

Fuente (http://www.australtemuco.cl/prontus4_noticias/antialone.html?page=http://www.australtemuco.cl/cgi-bin/prontus_search.cgi?search_prontus=prontus_searchengine&search_idx=all&search_texto=doble+via&Buscar.x=0&Buscar.y=0&Buscar=Buscar)

^^
Igual la leì..espero se concrete pronto, lo ùnico que espero es que la avenida los poetas tenga mayor protecciòn , sobretodo cuando se pasa por los sectores como san antonio, es bastante peligroso...por los piedrasos y las piedras que ponen en la avenida antisociales...:ohno:

Se pasò la Michelita con este proyecto...:)

^^
El proyecto costanera, no es nuevo,ni mucho menos de la presidenta. El proyecto costanera data de los años 80, el cual nunca se concretó. Sin embargo, bajo la alcaldía de René Saffirio,se hicieron los estudios, diseños y la construcción de la primera etapa entre Avda Francisco Salazar y calle Valparaíso, quedando pendiente la 2da entre Valparaíso y avda. Rudecindo Ortega, para la siguiente administración. Pese a que el proyecto tiene su orígen en el municipio, fué tomado por el ministerio de la vivienda,dándose a conocer hace dos años atrás mas ó menos.
Por otro lado, el constante vandalismo en el sector San Antonio, tiene su orígen en los altísimos niveles de pobreza y cesantía que aqueja a miles de htes del sector.

creo que a este thread..le vamos a dar movimiento.con los nuevos proyectos del nuevo alcalde...espermos se concreten...los que ya estaban en carpeta por el alcalde anterior...

creo que a este thread..le vamos a dar movimiento.con los nuevos proyectos del nuevo alcalde...espermos se concreten...los que ya estaban en carpeta por el alcalde anterior...

Sí...la cagó...si desde hacía casi 1 mes y medio no habían nuevos posts...eso para Temuco es grave!!!!

Sí...la cagó...si desde hacía casi 1 mes y medio no habían nuevos posts...eso para Temuco es grave!!!!
^^
Llegó la crisis económica! Casi todo el progreso que ha habido en Temuco es gracias al sector privado, el cual está siendo afectado profundamente, es cosa de leer los diarios estos ultimos días para darse cuenta que la cosa es más que grave.Yo creo que,al haber poco tema para debatir ,más de alguien debería tomarse unas vacaciones, esperar la reactivación ó... comprar lana y palillos y dedicarse a tejer :lol::lol:

creo que a este thread..le vamos a dar movimiento.con los nuevos proyectos del nuevo alcalde...espermos se concreten...los que ya estaban en carpeta por el alcalde anterior...
^^
No seas pesao con el nuevo alcalde,él lleva recien una semana.Además, los proyectos nunca son del alcalde solamente. Del anterior alcalde Huenchumilla, sólo 2 proyectos son de su cerebro: la escuela Armando Duffei y la Ciclovía sobre lo que eran los rieles del tren.El estadio Germán Becker, fué un proyecto del gobierno de mami,las nvas escuelas, consultorios, estaban en carpeta del ex- alcalde Saffirio, otras obras pertenecen al MINVU, otras al MOP y el resto al sector privado (mall, grandes tiendas, casino, edificios,etc,etc).Otros proyectos que quedaron pendientes, tales como, nuevo edificio se servicios municipales,estacionamientos subterraneos,fueron ideas de concejales y otros.Eso no significa que Huenchumilla haya sido un pésimo alcalde, al contrario, pero no hay que ser tan subjetivo, un gobierno municipal no lo hace una sola persona , son muchas.:cheers:

kien es el nuevo alkalde?! O.O!

kien es el nuevo alkalde?! O.O!
^^
Me extraña que no lo sepas! El nuevo alcalde es don Miguel Becker Alvear, el primer alcalde que no pertenece al enquistado régimen de la Concertación.

Nos quedamos en tercera parece ^^ jeje . En buena onda temucanos , ojala que el proximo año puedan subir dos equipos y eso sean Iberia de los angeles y deportivo temuco . Son grandes plazas que estan perdiendose en la tercera . Hay equipos de primera y segunda que no son rentables como lo son los dos equipos nombrados anteriormente .

Slds :lol:

Nos quedamos en tercera parece ^^ jeje . En buena onda temucanos , ojala que el proximo año puedan subir dos equipos y eso sean Iberia de los angeles y deportivo temuco . Son grandes plazas que estan perdiendose en la tercera . Hay equipos de primera y segunda que no son rentables como lo son los dos equipos nombrados anteriormente .

Slds :lol:

Amigo y coterráneo: Los Ángeles es buena plaza potencial, pero en la realidad, no lo es porque no hay compromiso ni encanto con Iberia.
Entonces, aunque sea grande, al estadio va tanta gente como la que va a una ciudad mucho más chica.....

^^

te encuentro toda la razòn...:nuts:

^^
Me extraña que no lo sepas! El nuevo alcalde es don Miguel Becker Alvear, el primer alcalde que no pertenece al enquistado régimen de la Concertación.
Es que como no estoy en temuco, bueno, creo que tenecitabamos un poco de "aire nuevo".

Oye otra cosa, qué pasa con la construccion en temuco? Ha afectado la crisis el boom inmobiliario del 07-08? Hay nuevos proyectos?! Y que ha pasado con todos los proyectos anteriores?!Como van los avances?! Podrian poner algunas fotos, no?!:)

^^Hola compadre...eras de Temuco...??? y donde estas ahora...??
me da la impresiòn que eres un aptiperro...:)
Por lo que te puedo decir , que hay varios proyectos en al ciudad, pero muchos de ellos se han estancado,por famoso problema econòmico que esta afectando a gran parte del mundo...Y para que veas que Temuco , no es la excepciòn...lo ùltimo en la ciudad, fue la inauguraciòn del estadio German Brcker,y Lo que queda por inaugurar el Casino de la ciudad en la Avenida Alemania.la entrada norte a la ciudad de Temuco...que es una inversiòn tremenda...y alguna que otra construcciòn en altura,espero se vengan con el nuevo alcalde ¿?,nuevos proyectos y nuevas construcciones, veremos que pasa...saludos.:)

^^Hola compadre...eras de Temuco...??? y donde estas ahora...??
me da la impresiòn que eres un aptiperro...:)
Por lo que te puedo decir , que hay varios proyectos en al ciudad, pero muchos de ellos se han estancado,por famoso problema econòmico que esta afectando a gran parte del mundo...Y para que veas que Temuco , no es la excepciòn...lo ùltimo en la ciudad, fue la inauguraciòn del estadio German Brcker,y Lo que queda por inaugurar el Casino de la ciudad en la Avenida Alemania.la entrada norte a la ciudad de Temuco...que es una inversiòn tremenda...y alguna que otra construcciòn en altura,espero se vengan con el nuevo alcalde ¿?,nuevos proyectos y nuevas construcciones, veremos que pasa...saludos.:)

Amigo, Temuco ha sacado muy buenos proyectos, hitos urbanos que dan cuenta de la calidad de urbe que estamos hablando, como el Portal Temuco, el Nuevo Germán Becker y el Casino.

No obstante, me preocupa el que se esté quedando un poco "atrás" en materia de skyline como tal, tanto en densidad como en altura.

Leí hace como 2 años, que el Plan Regulador limitaría la construcción en altura, por lo que las constructoras cambiarían sus rumbos a ciudades como Pto Montt y Los Ángeles; bueno, de esta última doy fe y los threads que hay, porque se ha construído y se está construyendo harto entre 10 y 16 pisos. Pero para Temuco veo que no hay el movimiento de hace 10-15 años, con lo que se rezaga de ciudades de similar tamaño como Antofagasta.

Mi pregunta es ¿si con nueva alcaldía se vislumbran posibilidades de cambios al plan regulador y con ello se reabre la puerta a la altura en Temuco??

Saluti!!!!!!!!!!!!
Me gustarían unas 5 Campanario más y más densidad con edificios como el de Miraflores (al lado del terminal Bío-Bío)

Temuco es una ciudad demasiado hermosa, bien trazada y desarrollada como para estancarse en esa materia.

Además, debe aprovecharse que es la única ciudad grande emplazada en una zona de muy bajo riesgo de terremotos, es más, tanto en el Norte grande, como en Santiago y en Concepción ha habido fuertes sismos que podrían hacer pensar 2 veces si construír alto o no, pero ése no es el caso de Temuco.....además de que ya está bastante extendido como para seguir haciéndolo en plano, no te parece??

Es que como no estoy en temuco, bueno, creo que tenecitabamos un poco de "aire nuevo".

Oye otra cosa, qué pasa con la construccion en temuco? Ha afectado la crisis el boom inmobiliario del 07-08? Hay nuevos proyectos?! Y que ha pasado con todos los proyectos anteriores?!Como van los avances?! Podrian poner algunas fotos, no?!:)
^^
Sí, la cosa estaba harto rancia,es bueno "ventilar" de vez en cuando.La construccion ha disminuído como en todas partes, sin embargo quedan algunos proyectos para ejecutar así como también hay proyectos que se han postergado, tales como los de Socovesa en Torremolinos y Ecasa en el barrio norte. De los proyectos nuevos que se ejecutarán de todas maneras , destaca la torre Sinergia de Inmobiliaria Dubois de quince pisos frente al liceo Gabriela Mistral por calle Varas. La situación que vive Temuco por estos dias es similar a la de fines de los 90 cuando la crisis asiática hizo disminuir la actividad constructiva por dos ó tres años y que despúes se transformó en un boom tan grande como el boom de la primera mitad de los 90:cheers:

^^
En cuanto a la torre Sinergia se sabe cuando se comienza a construir..?
En todo caso creo que veremos disminuido la cantidad de grùas en la ciudad que ya formaban parte del diario vivir...a lo mas una que otra en diferentes sectores...pero insisto,la construcciòn en altura disminuye, pero la construcciòn de viviendas no ha cesado...ya que varios de estos se estan realizando en la ciudad,serà maolo eso...???:)

la demanda de viviendas puede que disminuya un poco en tiempos de crisis,pero eso no significa que nunca más habrá construccion. Apenas haya recuperación económica y confianza, todo se reactivará y seremos testigos de un nuevo boom, tal como en los 90 y el megaboom de esta década.También es destacable el nuevo subsidio a la vivienda aprobado por el gobierno, a fin de evitar la paralización de la construcción y provocar cesantía.Esa medida hará que se siga vendiendo y a la vez construyendo.

ojala asi se y se construya en altura, una cosulta el proyecto que esta en el sector estacion se sigue construyendo? hasta donde habia visto estan lista dos torres

^^
si te refieres al de av Barros arana al lado de la estaciòn de ferrocarriles ...todavia estan en eso...

Me refiero a estos pienso que serán un lindo aporte a ese sector y cuando entras a Temuco por la entrada norte en Caupolican se puede apreciar desde ahí :)
http://img68.imageshack.us/img68/2447/dibujoxf5.jpg

^^

A,eso..en realidad ayer pasè por ahi,pero no pude parcatarme en que estan...pero de que van las doce torres de 15 pisos van...espero se construyan luego ,creo que nos estamos quedando sin nuevos edificios en altura....:ohno:

ojala asi se y se construya en altura, una cosulta el proyecto que esta en el sector estacion se sigue construyendo? hasta donde habia visto estan lista dos torres
^^
Se han construído 4 y el proyecto sigue, aunque por estos dias está detenido.
Ese barrio esta quedando bkn,asi como también el condominio Sta. Beatriz cerca de la estacion de ffcc,pero, mas impresiona el crecimiento rápido que está experimentando la ciudad hacia el camino viejo a Cajón, hoy Avda. Barros Arana Norte.:banana:

^^
En esa zona, camino a cajòn .Sòlo casas,nada de deapartamentos...que es un factor predominante en nuestra ciudad...y para mi, es lo mejor,ya que nuestra ciudad es mas tendiente a crecer hacia todos lados ,la altura parece que marea a muchos,incluyendo a las empresas con$tructora$..je,je,je,:nuts:

El crecimiento del gran Temuco, ahora será más armónico con la puesta en marcha del Plano Regulador Intercomunal Araucanía Centro (éste es otro, no el que está en contraloría), encargado por el gobierno regional a la Universidad Católica.En este nuevo plano, se incluyeron 6 comunas que rodean al gran Temuco y coloca a esta última como gran centro gravitacional para casi 450.000 habitantes de la ciudad y comunas alrededor. Sería interesante si alguien más pudiese aportar con mas detalles sobre este instrumento que, al contrario del de Temuco, es pro-crecimiento y propone una moderna metropolitización de la zona, al menos a largo plazo y que a diferencia de Santiago, será muy armónico de manera de evitar los garrafales errores de la capital en materia urbanística.:cheers:

Sin duda lo mejor de temuco para mi es su avenida alemania y sus barrios colindantes ! atraz del portal y de la U mayor, para que decir el sector del barrio ingles :lol:eso si que es top

Temuco tiene varios barrios top, aparte del Barrio Inglés o Avda Alemania también estan el Portal de la Frontera (a futuro se proyectan más de 8.000 residencias en condominio),Valle Alcalá, Altos de Mirasur, Valle de Notros, todos al poniente. Además está Los Cantaros, pequeño, pero exclusivo y Ciudad Primavera, camino a Vilcún, donde se proyecta construir más de 800 casas estilo canadiense, parecerá un pueblo norteamericano!:cheers:

^^Hola compadre...eras de Temuco...??? y donde estas ahora...??
me da la impresiòn que eres un aptiperro...:)
Por lo que te puedo decir , que hay varios proyectos en al ciudad, pero muchos de ellos se han estancado,por famoso problema econòmico que esta afectando a gran parte del mundo...Y para que veas que Temuco , no es la excepciòn...lo ùltimo en la ciudad, fue la inauguraciòn del estadio German Brcker,y Lo que queda por inaugurar el Casino de la ciudad en la Avenida Alemania.la entrada norte a la ciudad de Temuco...que es una inversiòn tremenda...y alguna que otra construcciòn en altura,espero se vengan con el nuevo alcalde ¿?,nuevos proyectos y nuevas construcciones, veremos que pasa...saludos.:)

Holaa. pues ahora mismo estoy en madrid! hace tiempo ke no voy para temuko! pero lo he vito por un par de fotos y eso y la versad es ke ha kambiado enormemente!! me lleve una gran sorpresa!!! a ver si esta maldita crisis mundial pasa de una vez por todas!!!
Vi el estadio y kedo genial!! y el kasino!! uff .... bueno felics fiestas para todos y FELIZ CRISIS 2009!!!!!!!!:banana:

la avenida alemania es hermosa.....

la avenida alemania es hermosa.....
^^
Es verdad. Se parece un poco a la Avda. J. P.Alessandri de Macul, por sus frondosos árboles:cheers:

yo diria tambien a la avenida libertad de Viña del Mar...:)

cambiando de tema..... alguien sabe qué se construirá al lado de los estacionamientos de Paris por calle Vicuña Mackenna? El otro día pasé por ahí y estaban haciendo una excavación profunda.

cambiando de tema..... alguien sabe qué se construirá al lado de los estacionamientos de Paris por calle Vicuña Mackenna? El otro día pasé por ahí y estaban haciendo una excavación profunda.

ahi se levantará la remosada cooperativa de carabineros, que siempre ha estado ahi, y se movio temporalmente para la construcción de su nuevo edificio, en todo caso no será algo muy grande, sólo 4 pisos, pero si será muy superior a la antigua tienda.

^^
gracias Magoscuro por la información, por un momento pensé que iban a ampliar los estacionamientos de almacenes Paris, dado que en Temuco, es el gran negocio.

^^
oye viejo ,te refieres a los de al lado...??? si yo tambien sabìa que era la Cooperativa de Carabineros.
Ahora con respecto a Paris del centro...Sabias que este año Construyen Un Supermercados Santa Isabel en el Subterraneo de la tienda..por lo general esa es la tendencia de Cencosud con respecto a las tiendas Paris ..construirles un santa Isabel al lado o abajo...en realidad que esten unidos Supermercados y tienda como en Conce.

que paso con un thread que habia sobre la locomoción en temuco? por qué lo borraron, o sacaron? i don't understand!!!!!!

^^
oye viejo ,te refieres a los de al lado...??? si yo tambien sabìa que era la Cooperativa de Carabineros.
Ahora con respecto a Paris del centro...Sabias que este año Construyen Un Supermercados Santa Isabel en el Subterraneo de la tienda..por lo general esa es la tendencia de Cencosud con respecto a las tiendas Paris ..construirles un santa Isabel al lado o abajo...en realidad que esten unidos Supermercados y tienda como en Conce.
^^
Si hacen eso, entonces deberán eliminar el estacionamiento subterraneo y todo lo que hay en el subsuelo? No me gustan los supermercados bajo nivel, me dá la sensación que puede venir un temblor y todo se venga abajo.
Hubiera preferido que por fín construyeran la torre de oficinas aún pendiente del proyecto original, difícil, pero no imposible:cheers:

que paso con un thread que habia sobre la locomoción en temuco? por qué lo borraron, o sacaron? i don't understand!!!!!!
^^
No lo sacaron ni lo han borrado. Está en la página de "Infraestructura y transporte", pero agoniza por falta de participación de los apáticos foristas temuquenses:bash:

Cuantos kilometros tendra la avenida caupolican ? seran unos 5 km ?

Cuantos kilometros tendra la avenida caupolican ? seran unos 5 km ?

^^
Cuando se remodeló hace años atrás, se intervinieron algo así como 9,5 kms,pero considerando la avda longitudinal a partir de la rotonda Easy hacia el sur, por lo tanto debe ser unos 8 kms según mis cálculos ciéntificos.
A qué se debe la pregunta?:cheers:

^^
En cuanto a Caupolicàn..en cuanto estarà lista la entrada norte a la ciudad.??
quièn sabe algo...??

^^
En cuanto a Caupolicàn..en cuanto estarà lista la entrada norte a la ciudad.??
quièn sabe algo...??
^^
Adivina.......para las elecciones presidenciales a fín de año...ja ja , es en serio, qué curioso no?:lol:

^^
Adivina.......para las elecciones presidenciales a fín de año...ja ja , es en serio, qué curioso no?:lol:

Que feo....culapando a los politicos siempre....noooooo--:lol::lol::lol:

EN LA OPINION SALIO UNA NOTICIA SOBRE EL PARQUE EN LA ISLA CAUTIN MIREN EL VIDEO AL FIN DESPERTO EL PROYECTO

http://www.youtube.com/watch?v=RDCTXKQS9no&eurl=http://www.laopinon.cl/admin/render/noticia/18568

EN LA OPINION SALIO UNA NOTICIA SOBRE EL PARQUE EN LA ISLA CAUTIN MIREN EL VIDEO AL FIN DESPERTO EL PROYECTO

http://www.youtube.com/watch?v=RDCTXKQS9no&eurl=http://www.laopinon.cl/admin/render/noticia/18568

Excelente noticia viejito, por lo visto la cosa va en serio. Ni te imaginas lo que me alegro la noticia y al parecer, se le dara el enfasis del proyecto original (crear un parque que sea pulmon de temuco y practicamente ampliar el centro con departamentos, servicios publicos y oficinas), de maravillas cumpita. Por lo menos ya comprometieron plazos de entrega.. algo es algo :cheers:

Espectacular, hoy empezaron a construir dos plazoletas en las isla cautín.

^^
igual lo vi en televisiòn y me parece genial...espero se cumplan los plazos ,ya nos estabamos quedando sin proyectos...:nuts:

Me parece bién, al menos un par de plazas en un gigantesco terreno de 59 has.Sin embargo, hay algo que me parece curioso y es que estarán listas para fin de año, justo para las elecciones.Otra cosa que no me calza es que la obra la ejecutará el gobierno y no la municipalidad. Se supone que el ex alcalde Huenchumilla ,el año pasado,junto al consejo municipal habían aprobado una gran cantidad de plata para la ejecución de las obras de susodichas plazas.....eso es realmente extraño, a no ser que alguien me aclare la película. De todas formas me alegro mucho porque al fín se va a realizar algo después de casi 10 años de haber sido anunciadas por primera vez ...y vuelto a anunciar cada vez que a esos seres humanoides llamados políticos se les antoja.

preferi dejar el link, ya que la imagen era muy grande para pegarla... ojala dure. Esto salio hoy en el diario austral, sobre la isla cautin

http://www.diarioaustral.cl/prontus4_noticias/site/extra/pdp/pdp.html?sec=2&ts=20090128061818&fp=20090128&pag=4


saludos

bien por temuco hace rato que no salia nada en cuanto a proyectos espero quede bueno, para embelleser la ciudad en cuanto a que salga justo para las elecciones pasa en todos lados por lo menos alla prometen y hacen lo que es acá se van en promesa y nada ,jeje somos proyecto tras proyecto de este lado dela cordillera,

^^
Compadre,lo que pasa es que de vez en cuando los politicos ,en este caso las autoridades de la ciudad ,han prometido y hasta el dia de hoy estan cumpliendo ya que si no es a si...los ciudadanos les pasarian la cuenta.:lol:a todo esto mas les vale...:)