Novo Hamburgo (RS) | 28 andares | Novo residencial muito bonito!

[AcesHigh]

*********************EDITADO - 29/01/2008*********************

esse thread foi criado em maio de 2005. Algumas correções para o texto abaixo:
1- o Porto Brasil, após terminado (atualmente está no 17o andar, como podem ver em foto da ultima pagina), será o 2o prédio mais alto de NH.
2- o SUNSET, que já está pronto e totalmente ocupado, não tem 25 andares, mas sim 34 andares. O motivo da diferença é que o Sunset fica num declive de um morro, e do outro lado, no ponto mais baixo, tem o SUNSET EXECUTIVE, que é um prédio comercial. Segundo a construtora, tanto o SUNSET RESIDENCE qto o SUNSET EXECUTIVE formam uma única e unida estrutura. No caso, o Sunset Executive tem 6 andares, mais 1 andar subterraneo, acima do Sunset Executive tem 1 andares de garagem do Sunset Residence, mais 25 andares do Sunset Residence, e mais 1 andar da casa de maquinas do Sunset Residence. No caso, 33 andares acima do solo.






Ae galera!!! Consegui um folder hj de um novo residencial sendo construído pra Novo Hamburgo!! Escaneei as imagens! O nome do predio é PORTO BRASIL e são 28 andares, fazendo dele o prédio mais alto da cidade. Infelizmente ele não fica naquele morro onde tem os outros residenciais altos da cidade, mas sim numa área plana e baixa, uns 200 metros ao norte da divisa com o centro da cidade. Os apartamentos mais caros custam 700 mil reais... já vem com 3 boxes... o q deve custar caro é o condominio... devido a quantidade de facilidades q o prédio tem...

O prédio vai ficar pronto só em 2009, mas jah tem 5 unidades vendidas. O mercado imobiliário em NH tá forte... o Sunset, o prédio de 25 andares com 2 aps por andar (de 300 ou 400 m2 se não me engano) só tem mais 4 unidades não vendidas... em a construção do prédio tah recem no 8 andar!

A mulher da imobiliaria tb me falou q a Mosmann tb tem vários outros prédios q vão entrar em construção logo, todos altos, mas q ainda não foram lançados e não podia me passar info. Mas se a Mosmann seguir a tendencia dela (Metropolitan, 23 andares, Sunset, 25 andares, Porto Brasil, 28 andares, logo NH vai ter prédio de 30 andares... ou se deus quiser, 40 andares :)

Tinha mais um prédio residencial bonito de 19 andares em lançamento mas não consegui o folder ainda.

http://www.adamy.eng.br/produtos/img/PortoBrasil-redim.JPG
http://img287.echo.cx/img287/8066/digitalizar00020ys.jpg

http://img267.echo.cx/img267/7460/digitalizar00010uj.jpg

http://img267.echo.cx/img267/706/digitalizar00032kv.jpg

http://img270.echo.cx/img270/1222/digitalizar00053px.jpg

http://img270.echo.cx/img270/318/digitalizar00041dw.jpg

1 - acesso às garagens
2 - guarita com portaria e segurança 24 h
- sistema de segurança d ultima geração
- sistema ecologico de água
- gerador de energia
3 - entrada social
4 - entrada de serviço
5 - lobby com estar
-sala de negocios e reuniões
- garagem para 3 ou 4 carros
6 - salão de festa infantil
7 - porto das crianças (playground infantil)
8 - sala d jogos com brinquedoteca
9 - praça do chá
10 - porto das flores
11 - salão de eventos com palco
12 - largo das comemorações (espaço para festas ao ar livre)
13 - porto das delicias com forno para pizza
14 - porto das especiarias
15 - academia de ginástica e musculação
16 - Spa com sala de massagem, sauna seca, piscina térmica e bar
17 - solarium
18 - piscina adulta aquecida com raia
19 piscina infantil aquecida
20 - praça de alongamento
21 - quadra poliesportiva
22 - espaço zen
23 - porto da amizade
24 - Putting Green (campo de ultima tacada de golfe)
25 - bosque
26 - casa do Tarzan
27 - casinha de boneca
28 - trilha para caminhada
29 - porto das frutas (pomar)
30 - pista de Skate

[noize]

Bah muito bonito... pena q vai demora tanto. A questão é q o maior residencial da região metropolitana vai ficar em NH, se não construírem nada maior q o Edifício Império (26 andares, o maior residencial de POA) ateh 09. ;)

[AcesHigh]

bom, isso foi oq a mulher da imobiliaria me contou. É pré-lançamento... acho q nem demoliram as construções q estão onde o prédio vai ser erguido. O prédio de 19 andares q eu falei vai ser construído num lugar onde hoje AINDA tem uma casa (bem grande a casa por sinal). Entretanto... como o Sunset já está no 8o andar... acho q ele vai ser terminado em 2007... e a Mosmann não vai ter nenhum prédio pronto pra vender entre 2007 e 2009?? Estranho isso... o único prédio seria o PRIME, o comercial bonito q postei alguns dias atrás (e só agora descobri o nome).

[Roque]

Belíssimo!!!!!!

[OLiMaC]

Go NH, go go go :D
Otima noticia pra vc eim! Bonito predio!

[AcesHigh]

vcs não acharam um absurdo a quantidade de facilities q o prédio tem na área social nos 1os andares do prédio? Me parece demais... o condominio deve ser um horror... ainda mais pq os apartamentos são bons mas não eh nenhum ap d 500m2 não...

[Fortal]

maravilhoso, aces! Parabéns pelo achado!

[Menino de Sampa]

Bonitão, mas uma cidade com 250.000 moradores ñ precisa de um prédio de 28 andares...

[noize]

Eu acho q não é bem questão de precisar... se tem mercado e é viável, será feito. :)

[AcesHigh]

tb acho q naum precisa d um prédio de 29 andares! Precisa d um prédio de 50 andares!

Olha Guri de Sampa, se o prédio eh pra 2009 e jah tem 5 apartamentos vendidos, quer dizer q tah bom o mercado. Não existe "precisa" ou "não precisa". Existe "vende" ou "não vende".

[Kaplan]

Wow! Muito bom!! NH tá podendo!!

[noize]

Uma idéia melhor do tamanho do prédio...

http://img100.echo.cx/img100/3483/digitalizar00020ys3mz.jpg

[Menino de Sampa]

tb acho q naum precisa d um prédio de 29 andares! Precisa d um prédio de 50 andares!

Olha Guri de Sampa, se o prédio eh pra 2009 e jah tem 5 apartamentos vendidos, quer dizer q tah bom o mercado. Não existe "precisa" ou "não precisa". Existe "vende" ou "não vende".


Ei, não estou resmungando não, estou falando que NH não precisa de um RESIDENCIAL de 28 andares, claro que um comercial desse tamanho (ou até maior) ficaria muito bem, mas tenho certeza que a cidade tem espaço prá dois de 14 ou 3 de 9 andares. Só isso, me parece que as pessoas estão se apertando sem necessidade. :)

[AcesHigh]

hehehe, olha, se eu fosse me apertar num apartamento daqueles, eu ia gostar ;)

Com certeza... eu preferia um comercial de 29 andares tb... mas sabemos q isso é dificil de acontecer com excessão de Sampa e Rio...

[cello1974]

Além de alto é super bonito!!! Gostei. Coloquem mais alguns andares com pé-direito alto, e NH terá o prédio mais alto do sul do país!!

[AcesHigh]

do SUL do país??? Nossa... vai ter q colocar mais uns 20 andares pra passar os prédios de Curitiba...

[cello1974]

do SUL do país??? Nossa... vai ter q colocar mais uns 20 andares pra passar os prédios de Curitiba...
Não. Somente 12! E o Champagnat Tower têm um pé-direito tipo residencial dos anões, que chega somente a 118m com 40 andares!!!!

[rational crazy]

:eek2:
Maravilhoso!!! Mesmo com as repetitivas listras consegue ser inovador!
Dá um banho nos residenciais baixinhos de Porto Alegre!

Eu penso que apenas o topo merecia mais detalhes, mas o conjunto (altura/arquitetura) está bom! :okay:

[AcesHigh]

acontece q não são quaiquer listras. Qq prédio q tem listra de parede+listra de vidro é bonito. As listras feias são aquelas de qdo pintam as colunas horizontais laterais dos prédios onde fica o assoalho de cada andar.

[AcesHigh]

uhauhauha, achei um erro na planta dos apartamentos!!! Cadê a privada no banheiro da suíte do casal do apartamento da esquerda (o maior)????? Vejam q ela aparece no apartamento da direita!

Será q mesmo pagando $700 mil o cara vai ter q cagar no chão e limpas com uma pazinha d lixo???? :D

[AcesHigh]

:D

[cello1974]

uhauhauha, achei um erro na planta dos apartamentos!!! Cadê a privada no banheiro da suíte do casal do apartamento da esquerda (o maior)????? Vejam q ela aparece no apartamento da direita!

Será q mesmo pagando $700 mil o cara vai ter q cagar no chão e limpas com uma pazinha d lixo???? :D
He he. Não, vai ser prédio para caipira rico. Vai ter um buraco enorme no "quintar". Os moradores vão ter que se pendurar na janela, bumbum para fora e cagar. O morador que acerta mais no meio do buraco será liberado do condomínio para um mês... :cheers: :)

[Ap_Recife]

O mais alto de Poa só tem 26 andares?????????????????????????????
Como pode...uma cidade tão grande e nem um edf com pelo menos 30 andares????
Estranho isso.

[AcesHigh]

o mais alto de POA tem 33 andares, mas eh um comercial.

[cello1974]

o mais alto de POA tem 33 andares, mas eh um comercial.
Assim que deveria ser mesmo. O edifício mais alto é sempre legal um comercial! Assim que é em todas as metrópoles. Verdade, são geralmente cidades pobres que tem um residencial como mais alto! :cheers:

[AcesHigh]

hehehe, valeu por chamar NH d pobre.

D qualquer jeito, o comercial mais alto d POA é um lixo d edificio... os comerciais BONS mesmo são todos baixinhos.

[noize]

Lixo é galeria do Rosário... o Santa Cruz não é tão horrível. Ainda por cima temos outro espigão q representa melhor os "+100m", o Centro Administrativo. ;)

[AcesHigh]

se eu ganhar na megasena amanhã compro um ap nesse prédio... :D

[nictheroy]

Com certeza Novo Hamburgo é a cidade desse porte que faz os melhores prédios do Brasil e ainda compete de igual para igual com muitas cidades maiores!!
Este é apenas mais um lindo prédio que está surgindo... e espero que melhore ainda mais!!!! Ele é muito elegante, por suas listras (que como disse o Aces, não são quaisque listras) e por causa das cores escolhidas!!

[cello1974]

hehehe, valeu por chamar NH d pobre.

D qualquer jeito, o comercial mais alto d POA é um lixo d edificio... os comerciais BONS mesmo são todos baixinhos.
Claro que NH não é pobre!!! Disse que geralmente cidades pobres tem um residencial como mais alto! :cheers:

[FlicK]

Este vale a pena dar um Up. :D



Muito lindo! O bom gosto de NH impressiona! :applause:

[Mascate]

Muito bonito, só acho que pecaram na lateral. Muito esmero na frente e o lado totalmente sem graça.

[gutooo]

Como ta o prédio hoje Aces?

[WinoSoul]

Lindo! Essas curvas na fachada dão um charme!

[portoimagem-II]

Queria transportar Novo Hamburgo para dentro de Porto Alegre...

[Eduhaus]

Entrei no site da Imobiliária que vende os residencias da Construtora Mossmann e achei mais um lançamento que ainda não foi postado (acho). Quem postar, favor colocar os créditos. Danke :)

http://www.terramar.com.br/2006/andamento_obra_privilege/hotsite/index.html

[damiao]

muito bonito mesmo, tb gostaria de saber como ele está

[Fabius_]

Parabéns Aces, a tua cidade está bem na fita!
Gostei do desenho externo, das áreas de lazer e do porte do prédio, embora não tenha gostado tanto da solução assimétrica da planta. Da combinação de cores também não, mas não ficou ruim.

[Marcio4Ever]

Ta pronto?

[Will_NE]

Muito lindo! A construção deve estar bem adiantada.

[FlicK]

Agosto de 2007:

http://www.terramar.com.br/2006/andamento_da_obra_porto_brasil/index_files/140907.jpg

[FlicK]

Um render dele inteiro:

http://www.adamy.eng.br/produtos/img/PortoBrasil-redim.JPG

:D


Atualiza a primeira página do thread, Aces. :D

[Farrapo]

Lindo esse prédio! O bom gosto dos prédios de Novo Hamburgo impressiona! :)

[gutooo]

Mto bom MESMO!

[thesapox]

Fotos de 27/01/2008

http://i153.photobucket.com/albums/s204/thesapox/porto%20brasil/P1010014.jpg

http://i153.photobucket.com/albums/s204/thesapox/porto%20brasil/P1010020.jpg


http://i153.photobucket.com/albums/s204/thesapox/porto%20brasil/P1010018.jpg

a parte de trás

http://i153.photobucket.com/albums/s204/thesapox/porto%20brasil/P1010045.jpg


O Projeto é da Ampla Arquitetura, que eu particularmente aprecio bastante.
As duas arquitetas tem um repertório formal bem legal, apesar de esse ser o primeiro prédio residencial em altura delas que eu goste realmente.
Mas elas tem projetos fantásticos de pequenos prédios.

http://www.amplarquitetura.com.br/
O escritório da Shoe Trend em Campo Bom é fantástico, inclusive foi premiado num concurso nacional de arq. com pré-moldados... E o escritório delas, perto do Swan Tower em NH, é bem legal também.
Fora a Torre Prata, que é delas :D

[Overmundo]

Não havia visto antes...muito bonito

[O Poti]

Uau!!

[Marcus_CG]

Vai ficar mto bonito!!

[DiegoSP]

legal

[FlicK]

Adoro este prédio! :D

[thesapox]

As obras estão lentas, mas retomaram pelo menos

[AcesHigh]

17 andares... ainda faltam 11.

[GuilhermeES]

o prédio está muito bonito parabéns para Novo Hamburgo

[thesapox]

Aces, edita título do tópico pros moldes atuais :D

afinal, até esse prédio ficar pronto muitas águas vão rolar...

só não vai demorar mais pra ficar pronto do que aquele de frente pro branco real uhauha

[Vittariano]

O projeto está excelente, a fachada super diferente, e muito bonita! NH está construindo muito bem! Perfeito!

[TiagoSS]

Bonito.

[AcesHigh]

Aces, edita título do tópico pros moldes atuais :D

afinal, até esse prédio ficar pronto muitas águas vão rolar...

só não vai demorar mais pra ficar pronto do que aquele de frente pro branco real uhauha

não sou moderador... não tem como eu editar o titulo.

vou editar o texto do 1o post somente, pois diz q seria o prédio mais alto da cidade, qdo hj sabemos que o Sunset tem ao total 34 andares e 104 metros.

[paaulo]

alguem tem foto desde edificio agora?

[Belcity]

Bonitão!

[FlicK]

Também quero ver. :gaah:

[AcesHigh]

Também quero ver. :gaah:

oras, mas eu postei panoramicas de NH no final de agosto onde esse prédio aparecia perfeitamente!!! (infelizmente, nenhum modera acrescentou os threads ao sticky)

quem quiser acompanhar o andamento da obra (1 foto por mes), vai em www.terramar.com.br > EMPREENDIMENTOS > Porto Brasil > Andamento da Obra



meu thread
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=698136

http://img143.imageshack.us/img143/5257/2272791pb7.jpg
http://img373.imageshack.us/img373/1348/2272755xp6.jpg

[Fernando_Brasil]

Destoa bastante do entorno pela altura.Mas como é um projeto bonitinho,ficará bem de qualquer maneira.

[DouG Wq]

Ficou bom.

[tonyssa]

Um belo projeto!

[SH]

Um dos mais belos que já vi. NH constrói com qualidade.

[jowmatrix]

Vai ficar bem destacado

[Abu.EdL]

Sem querer ser o do-contra, mas não achei-o tão bonito assim não... O design dele não me agradou.

[Dj Hefran Nascimento]

Lin-do

[paaulo]

ah, mas eu queria uma foto (3D) do predio em janeiro de 2009!! :(

eu adorava passar por esse predio e esse bairro!

so nao to achando as fotos no site da terramar.

[FlicK]

Destoa bastante do entorno pela altura.Mas como é um projeto bonitinho,ficará bem de qualquer maneira.

Também achei, mas não vi como se fosse algo negativo. :)

[f.e.s.b.r.]

nem gostei nao

[fabrodpoa]

Além de alto é super bonito!!! Gostei. Coloquem mais alguns andares com pé-direito alto, e NH terá o prédio mais alto do sul do país!!

O mais alto do Rio Grande do Sul ainda é o Parque do Sol, em Caxias do Sul, com 36 andares. Mas é o mais alto só do RS e não da região Sul.


http://i63.photobucket.com/albums/h141/marcelomm/1880545212_581881358c.jpg
Parque do Sol, Caxias

[AcesHigh]

O mais alto do Rio Grande do Sul ainda é o Parque do Sol, em Caxias do Sul, com 36 andares. Mas é o mais alto só do RS e não da região Sul.


http://i63.photobucket.com/albums/h141/marcelomm/1880545212_581881358c.jpg
Parque do Sol, Caxias

sim, mas por isso que ele brincou pra "COLOCAR MAIS ALGUNS ANDARES" com pé direito alto.

claro, se vc acrescentar uns 10 andares com pé direito de 4 metros, são mais 40 metros... seriam 144 metros de altura e 44 andares...

[hugoslz]

Não é tãaao bonito assim...sei la.
E não gostei tambem da altura agora que vi as fotos do local...
Poderia ser mais baixo, como os outros.

[paaulo]

ta mas alguem tem foto do porto brasil de agora?

[Caruaruense]

Bonitão.

[paaulo]

Bonitão.

muito obrigado!

:nuts:

[Luigi BH]

o predio e bonito e prarece ter otimoa apt

[Francisco rj]

bonito o prédio..só não gostei muito da cor e por ser alto demais..mas vê-se que é bem maneiro.

[S.T.Y AP]

tbm não gostei das cores! a vista é linda

[Vhb]

Lindo demais.

[AcesHigh]

http://img188.imageshack.us/img188/9936/portobrasil01.jpg
http://img43.imageshack.us/img43/6381/portobrasil.jpg

[Gustavo Vasconcelos]

O projeto é muito bom, diferenciado!