before I heard a rumour that Bitexco were determined to complete this tower within 18 months :lol:

it's been 12 months since that statement alr.

the ma van co nguoi benh vuc cho du an nay , bao la 2009 thi xay xong , that's incredible

any updates so far ?
Man, it's absolutely incredible how people do things there in Vietnam. They made the bid for something like 2 years before, they put up the cranes for something like 1 year ago, and now not even the basement finished. :nuts:
I just wanna kill all of those kinda people. So sluggish. Don't quite see the benefit for them if the construction is over the due, the later it got built, the more expensive it'd be. :nuts:

http://i258.photobucket.com/albums/hh262/vietgang123/287419394_5d0089d14e.jpg

It start to rise up :)) i hope this will be done by 2009

http://i258.photobucket.com/albums/hh262/vietgang123/287419394_5d0089d14e.jpg

It start to rise up :)) i hope this will be done by 2009

where??? that building is the bank baby!

lolz

http://img502.imageshack.us/img502/9273/02at3.jpg
Taken 12/23/2007 from Ashui

this tower is very unique and has potential, although it looks totally unsuit for the area. but, in my opinion, if they want this tower to become more suitable for the area they better start building towers around it to flow with the so-called "lotus" design. if it means tear down some shorter/older buildings to find space then so it be. we cannot have such a unique looking tower stand by itself and look retarded and out of place.

http://img502.imageshack.us/img502/9273/02at3.jpg
Taken 12/23/2007 from Ashui

^^ Yeah , I saw this photo on Tuoi Tre newspaper yesterday :cheers:

I think they still digging for the 8floors underground, 1 yr for each floor

the land clearance took 2 yrs! great!

...

ey this building is our pride and joy eh, we and our government use this all da time to boast our new and strong economy, lets not put it down

...

it slow beacausse are dump communist goverment keep messing up the papper work and the price of land they usally do that to make money one of the new hav mention this

is something wrong with the process? I see there's nothing developing there at this site. Same to the M&C Tower. WTF is wrong with them ?

Will this building be completed before I die? :deadthrea

trong khi các dự án lớn ở SG đang tiến triển mà thằng Financial Tower vẫn dậm chân tại chỗ không biết thằng Bitexco làm ăn kiểu gì :ohno::ohno::ohno::ohno::ohno:

Làm ăn kiểu chắc cú 100% đó mà, bác phảI thông cảm cho nhà đầu tư đi chớ, ngườI ta làm ăn phảI cẩn thận chứ bác, nếu bác là nó bác có gan vất ra 120 triệu để đầu tư một cách dễ dàng như vậy không

Nói sơ qua về thị trường văn phòng cho thuê tạI HCMC. Hiện nay tòan thành phố có tổng cộng 467,000 m2 văn phòng cho thuê bao gồm 81,000m2 lọai A, 195,000 m2 lọai B, và 191,000 m2 lọai C

Dự án của Bitexco là văn phòng lọai A có tớI 100,000 m2. Như vậy là tổng diện tích cho thuê sẽ còn nhiều hơn gấp đôi con số 81,000 m2 mà các doanh nghiệp tòan thành phố đang thuê hiện nay . Sự cung thêm 100,000 m2 hạng A văn phòng cho thuê quá nhiều và không phù hợp chút nào . 1 m2 văn phòng lọai A tạI quận 1 giá cỡ 50 usd/tháng . Như thế nếu Financial Tower xây xong rồI cho thuê hết 100% diện tích thì có nghĩa là trong vòng 3 năm Bitexco sẽ gỡ lạI tiền vay mượn ngân hang vốn lẫn lờI . Nếu Bitexco nghĩ là dễ kiếm cho đủ số doanh nghiệp thuê hết 100,000 m2 thì dự án cũng đã xây từ lâu,

Đây chỉ là nói nếu Bitexco xây thêm 100,000 m2 lọai A cho thuê không nói tớI một lô thằng khác cũng xây và cung ra thị trường những văn phòng cho thuê hạng A hay các hạng B hay C cho thuê khác nữa . Chỉ một Bitexco cung ra thêm 100,000 m2 cho thuê thôi thì thị trường sẽ tăng 21% tổng số diện tích cho thuê ngay, con số này quá nhiều

Các bác cũng thấy là hiện nay những cao ốc chung cư vẫn cứ xây tàn tàn, vì xây ra có ngườI mua ngay và mua đủ số, không ai mua đố thằng nào dám xây

Cứ xây đi thôi, từ nay đến năm 2010, 2011 thì thị trường đã thay đổi rất nhiều rồi. Mới lại TP cũng nên thúc ép nhà đầu tư phải xây nhanh nên chứ không nên giữ đất như thế, lãng phí đất.

Hai nữa cũng cần phải có một biểu tượng mới cho TP năng động nhất cả nước này, kẻo anh Đà Nẵng lại có cả nhà cao hơn TP HCM mất.

Hà Nội - Bắc King
TP HCM - Thượng Hải
Đà Nẵng - Thẩm Quyến

lúc đầu khởi công cuối năm 2005, dự kiến năm 2008 sẽ hoàn tất, rồi đến Q3 2006 thì tăng vốn đầu tư lên 120m$ hứa hẹn đến năm 2009 thì xong, nhưng hiện tại thì ko biết đến năm 2010 có xong kịp ko nữa.
Bitexco làm ăn chán thật.

Nhưng với quy mô của toà nhà này (300m) mà vốn chỉ có 120m USD thì quả thật hơi ít, nếu chỉ xây dùng là appartment thôi thì số vốn này là hợp lí, nhưng đây lại là office tower! ko biết chất lượng ra sao đây :(

Cứ xây đi thôi, từ nay đến năm 2010, 2011 thì thị trường đã thay đổi rất nhiều rồi. Mới lại TP cũng nên thúc ép nhà đầu tư phải xây nhanh nên chứ không nên giữ đất như thế, lãng phí đất.

Hai nữa cũng cần phải có một biểu tượng mới cho TP năng động nhất cả nước này, kẻo anh Đà Nẵng lại có cả nhà cao hơn TP HCM mất.

Hà Nội - Bắc King
TP HCM - Thượng Hải
Đà Nẵng - Thẩm Quyến

Thẩm Quyến (mới chỉ phất lên 20 năm qua nhờ dựa hơi Hongkong) không thể bằng Trùng Khánh được, với lại Thẩm Quyến cũng không ở miền Trung TQ. :ohno:

À mà trong trường hợp này vị trí của Hải Phòng khá phù hợp với Thiên Tân chỉ có điều tỷ lệ phát triển không tương đương...

lúc đầu khởi công cuối năm 2005, dự kiến năm 2008 sẽ hoàn tất, rồi đến Q3 2006 thì tăng vốn đầu tư lên 120m$ hứa hẹn đến năm 2009 thì xong, nhưng hiện tại thì ko biết đến năm 2010 có xong kịp ko nữa.
Bitexco làm ăn chán thật.

Nhưng với quy mô của toà nhà này (300m) mà vốn chỉ có 120m USD thì quả thật hơi ít, nếu chỉ xây dùng là appartment thôi thì số vốn này là hợp lí, nhưng đây lại là office tower! ko biết chất lượng ra sao đây :(

Thật ra xây apartment chưa chắc lúc nào cũng thấp hơn office đâu, có khi còn ngược lại đó...nói chung 2 cái này cũng tương đương thôi. Apartment thường tốn kém do chi phí bên trong, còn office thì do kiểu dáng bên ngoài tòa nhà. Riêng chỉ có thằng hotel là tốn kém nhất...

Hải Phòng đúng là có địa thế khá thuận lợi, lại có nền công nghiệp đóng tàu đang phát triển rất mạnh. Tuy nhiên do bộ máy hơi có tính cục bộ nên đã kìm hãm sự phát triển của nền kinh tế thành phố. Nếu lãnh đạo TPHP cũng có đầu óc năng động thoáng đạt như ĐN hay TP HCM thì cũng phát triển rất mạnh đấy.

Hy vọnh là tới đây TP HP có những sự thay đổi cùng với dự án Một hành lang hai vành đai kinh tế Đông Tây mà các đường cao tốc từ Trung Quốc qua đều có điểm cuối dẫn đến cảnh Hải Phòng thì TP HP sẽ phát triển năng động hơn đúng với tiềm năng của nó.

HP có rất nhiều dự án khu đô thị mới trông cũng rất hoành tráng tuy nhiên viêc triển khai rất chậm

Tôi mong Đà Nẵng phát triển mạnh như Thẩm Quyến thôi chứ không so sánh về vị trí.

Thẩm Quyến (mới chỉ phất lên 20 năm qua nhờ dựa hơi Hongkong) không thể bằng Trùng Khánh được, với lại Thẩm Quyến cũng không ở miền Trung TQ. :ohno:

À mà trong trường hợp này vị trí của Hải Phòng khá phù hợp với Thiên Tân chỉ có điều tỷ lệ phát triển không tương đương...


Nếu vậy thì Hà Đông có thể xem là Thẩm Quyến của VN (một phải khía cạnh nào đó)

Tiện đây, tui đoán Hà Đông sẽ là thành phố lớn thứ 3 của VN, không phải ĐN hay HP. Nhưng về tiếng tăm thì có lẽ ĐN, HP nổi hơn...

Thẩm Quyến (mới chỉ phất lên 20 năm qua nhờ dựa hơi Hongkong) không thể bằng Trùng Khánh được, với lại Thẩm Quyến cũng không ở miền Trung TQ. :ohno:

À mà trong trường hợp này vị trí của Hải Phòng khá phù hợp với Thiên Tân chỉ có điều tỷ lệ phát triển không tương đương...

Hải phòng tương ứng với Đại Liên t hì hay hơn vì đều là thành phồ Cảng của miền Bắc, mà sao lại đem so sánh với thằng Tàu làm gì. Phải so sánh với thế giới:
(future)

Hà Nội - Praha (phảng phất nét cổ kính)
Nha trang- Miami (Bãi biển với những toà nhà đụng mây bay)
Đà Nẵng - Thượng Hải(tp cảng miền Trung có dòng sông chảy wa)
Vũng Tàu - hongkong (lưng dựa núi, hải cảng-cửa ngõ của miền Nam)
Hochiminh - Tokyo( siêu đô thị, đậm đặc tại khu trung tâm)
Can Tho-Vernice(đô thị sông nước, triều cường là ngập)
Dalat-Genting (khu nghỉ mát cao nguyên)

Nếu vậy thì Hà Đông có thể xem là Thẩm Quyến của VN (một phải khía cạnh nào đó)

Tiện đây, tui đoán Hà Đông sẽ là thành phố lớn thứ 3 của VN, không phải ĐN hay HP. Nhưng về tiếng tăm thì có lẽ ĐN, HP nổi hơn...

Hà Đông sau này sẽ gộp với Hà Nội luôn rồi. Hà Đông khác thẩm Quyến ở chỗ là ngày xưa Thẩm Quyến là làng chài nghèo, giờ nó là khu kinh tế phát triển miền duyên hải Đông Nam China rồi, HĐ là đô thị vệ tinh của Hà Nội, ko có cảng biển gì cả.

lúc đầu khởi công cuối năm 2005, dự kiến năm 2008 sẽ hoàn tất, rồi đến Q3 2006 thì tăng vốn đầu tư lên 120m$ hứa hẹn đến năm 2009 thì xong, nhưng hiện tại thì ko biết đến năm 2010 có xong kịp ko nữa.
Bitexco làm ăn chán thật.

Nhưng với quy mô của toà nhà này (300m) mà vốn chỉ có 120m USD thì quả thật hơi ít, nếu chỉ xây dùng là appartment thôi thì số vốn này là hợp lí, nhưng đây lại là office tower! ko biết chất lượng ra sao đây :(

Nghe đâu để xây toà nhà này, thống đốc NHNN Việt Nam đã có công văn gửi Đại học Ngân Hàng về việc "chia sẻ" đất đai gì đó nên hơi lâu.

Hải phòng tương ứng với Đại Liên t hì hay hơn vì đều là thành phồ Cảng của miền Bắc, mà sao lại đem so sánh với thằng Tàu làm gì. Phải so sánh với thế giới:
(future)

Hà Nội - Praha (phảng phất nét cổ kính)
Nha trang- Miami (Bãi biển với những toà nhà đụng mây bay)
Đà Nẵng - Thượng Hải(tp cảng miền Trung có dòng sông chảy wa)
Vũng Tàu - hongkong (lưng dựa núi, hải cảng-cửa ngõ của miền Nam)
Hochiminh - Tokyo( siêu đô thị, đậm đặc tại khu trung tâm)
Can Tho-Vernice(đô thị sông nước, triều cường là ngập)
Dalat-Genting (khu nghỉ mát cao nguyên)
ông này có trí tưởng tượng khá phong phú nhey :okay::okay:

Hải phòng tương ứng với Đại Liên t hì hay hơn vì đều là thành phồ Cảng của miền Bắc, mà sao lại đem so sánh với thằng Tàu làm gì. Phải so sánh với thế giới:
(future)

Hà Nội - Praha (phảng phất nét cổ kính)
Nha trang- Miami (Bãi biển với những toà nhà đụng mây bay)
Đà Nẵng - Thượng Hải(tp cảng miền Trung có dòng sông chảy wa)
Vũng Tàu - hongkong (lưng dựa núi, hải cảng-cửa ngõ của miền Nam)
Hochiminh - Tokyo( siêu đô thị, đậm đặc tại khu trung tâm)
Can Tho-Vernice(đô thị sông nước, triều cường là ngập)
Dalat-Genting (khu nghỉ mát cao nguyên)

So sánh với Tàu vì thế giới vẫn gọi VN là little China.

Tớ thấy Hạ Long mới giống Hongkong! ^^^^

Đồ Sơn giống Macao :D

any pic people

So sánh với Tàu vì thế giới vẫn gọi VN là little China.

Tớ thấy Hạ Long mới giống Hongkong! ^^^^

Đồ Sơn giống Macao :D

Tớ thấy Hạ Long giống HK ở chỗ cánh buồm đỏ và núi thôi, nhưng HL giống Monaco hơn, kiến trúc phảng phất Địa Trung Hải với những ngôi nhà thấp thoáng trên sườn đồi nhìn ra biển.

với cái kiểu xây vô tội vạ như hiện nay thì có thể hầu hết mấy tp vn sẽ trở thành giống như brazil hết, và vũng tàu sẽ như rio de janeiro.

voi nhung khu nha o chuot canh nhung khu van phong can ho cao tang va sam uat. BO TAY CAC KTS.

voi nhung khu nha o chuot canh nhung khu van phong can ho cao tang va sam uat. BO TAY CAC KTS.

KTS chỉ là một phần, phần lớn do chính quyền.Tầm nhìn bị hạn chế, chắc sống trong sương mù quen rồi...

Cũng một phần do qui hoạch thôi!Đa số những khu nhà ổ chuột ở trung tâm đều bị qui hoạch hết rồi.Chúng ta không được đào tạo về ngành KTS mà còn thấy được điều đó.Tất nhiên KTS biết được điều đó.Không thể trách KTS được,KTS được chủ đầu tư thuê thiết kế trên 1 khu đất nào đó thôi.Chứ đâu có quyền thấy cảnh quan xung quanh không đẹp là kiến nghị chủ đầu tư giải toả nhưng khu xung quanh để có cảnh quan như mong muốn!Người at chỉ quan tâm sinh lời trên mảnh đất của mình chứ quan tâm xung quanh làm gì.Do đó mới có KTS trưởng,Sở QH-KT:)

voi nhung khu nha o chuot canh nhung khu van phong can ho cao tang va sam uat. BO TAY CAC KTS.

Đất đai đắt đỏ, sắp tới lấy đâu ra ổ chuột cạnh cao ốc nữa. Chính quyền không giải tỏa thì xã hội đen khắc giải tỏa. ^^^^

Chính quyền không giải tỏa thì xã hội đen khắc giải tỏa. ^^^^

Nghe vui tai quá:lol:

Toà nhà này được thiết kế kết cấu là kết cấu thép và kính,nên thời gian thi công rất nhanh so với những công trình kết cấu Bê tông cốt thép.Phần lớn các cấu kiện được chế tạo tại nhà máy.Sau đó vận chuyển tới công trường,rồi được thi công lắp ghép.Mấy bạn cũng đừng nôn nóng,từ từ nó cũng finish à.:lol:

giai đoạn làm nền móng là tốn nhiều thời gian nhất. Khi mà thấy cái crane rồi thì hết fải lo.

it's really been a loooooooong while and still now they even haven't finished the basement. Literally, I see nothing there at that site. :ohno:

http://farm4.static.flickr.com/3133/2298293548_7295bf5d92.jpg?v=0

why didnt u take more sneak shot?

why didnt u take more sneak shot?

there were many security guards at the gate of the project..., I couldn't have more choice. I'm sorry:ohno:

That means NOTHING???

http://farm4.static.flickr.com/3133/2298293548_7295bf5d92.jpg?v=0

....do NOT say that this is the finacial tower construction side = we will all be very old men and retired with white hair when its finished.:ohno:

oh well ... my boy can see it when it's just in operation :lol:

Do you reckon it's another never-built (Just like M&C Tower and Times Square) ?

I don't mean to pull everyone down, but I've read a report by one of the larger financial firm. I can't remember if it is Goldman-Sachs or one of the Japanese ones, but they state that HCMC or Saigon will not have something like the Financial Center until somewhere around 2014. Give or take a few years. As you can see, most of the projects now are midrise, around 20 or so stories. Although Vietnam's economy is booming, it still needs time for such a building to be necessary. Although I wish Saigon to have such a nice building, if it is too expensive and not cost effective, they should not build it.

they should build it now, asap, for there's a high demand in office rental. If they delay it too long, other projects would finish first, then the demand will eventually be saturated and go down, then the profit at that time will of course not be as fascinating as when the building go on operation earlier.

lol nobody work there

Chẳng lẽ công trình nào xây phần khung mới gọi là đang triển khai àh.Công tác xử lí gia cố nền đất là khâu rất quan trọng.Mấy tảng bêtông mà các you nhìn thấy ở M&C là người ta đang gia tải cho nền đất.Còn ở Timesquare các you thấy mấy ống trụ tròn to dựng lên là người ta đang khoan cọc nhồi để thi công tầng hầm.Thời gian gia cố đất và thi công tầng hầm khó khăn và phức tạp hơn phần thân nhiều.Nên chiếm nhiều thời gian thi công.Còn khi xây phần thaps thì 1 tuần có thể xong 1 tầng hoặc có thể nhanh hơn thế nữa.

^^ Vđ là chẳng thấy chú công nhân nào ở đó cả.

^^ Vđ là chẳng thấy chú công nhân nào ở đó cả.

Lúc chụp tấm hình đó là giữa trưa, có lẽ công nhân đi nghỉ rồi...nhưng sự thật thì công trường này rất rất ít công nhân, thấy toàn bảo vệ thôi.

Có thằng bạn là kĩ sư đang thi công cáp ngầm cho FT, nó nói tiến độ rất chậm, đặc biệt thường xuyên xảy ra mâu thuẫn giữa các công nhân (như kiểu xã hội đen ấy).

Trở lại trưa hôm đó khi tới tôi tới, thì chứng kiến ngay cảnh "khẩu chiến" giữa bảo vệ của FT và người bên ngoài --->nhờ vậy mà cửa cổng mới mở, bình thường thì cổng rào thường đóng 24/24 trừ lúc có xe ra vào thôi.

Giờ ngẫm lại thằng bạn nói đúng thiệt.

Công nhận cái FT này chậm thiệt, càng hy vọng bao nhiêu càng thất cọng bấy nhiêu.

đêm qua nằm mơ thấy được ngắm Saigon Financial Tower đã hoàn tất, cùng với MC & Times Square & vô số toà nhà chưa từng biết khác, ngồi ngắm từ chiếc ghe (xuồng) chèo dạo quanh đường Hàm Nghi & Nguyễn Huệ,....

:lol: mot nuoc bien dang thi ko biet SG se ra sao nhi , FT dao mong cung coi chung sap mat cong trinh kho bac nha nuoc ben canh :)

man i was really excited when i heard about this project. thought i could see it the next time i come back to VN. how disappointing.

Vào diễn đàn này tôi rất vui vì thấy có quá nhiều dự án, thậm chí một vài dự án 100 tầng, vài tỉ USD nói như giỡn chơi, nếu xây hết thì có lẽ là SG thành một Hồng Kông thứ 2 , vậy mà nhìn ngoài thức tế thì thấy rất ít dự án vươn cao được 5 tầng, lác đác một vài dự án nhanh như ờ khu PMH, Saigon Pearl, Kumho... Còn lại thì vẫn làm móng, một số dự án thì bỏ dở, cỏ mọc um tùm. Nếu xét về mặt kinh tế thì càng lâu thì giá càng nhiều biến động càng thua lỗ nhưng nhiều dự án vẫn án binh bất động. Ko lẽ là giá xăng dầu làm giá cả tăng nên nhiều dự án bị chậm. Nếu cứ tiến độ này thì chắc SG trở thành một bãi công trường khổng lồ quá. Ko phải của mình mà thấy sót ruột luôn.

Nếu mà xây hết một đống dự án này thì cần một lượng sắt thép, xi măng, đất đấp nền vô cùng khổng lồ, chỉ tính việc xây dựng sẽ mang lại việc làm cho hàng trăm ngàn lao động, như vậy chỉ xây dựng thôi cũng làm cho kinh tế tăng vọt, tuy nhiên thì thử hỏi nguồn nguyên liệu này ở đâu sẽ đáp ứng nổi, rồi những vấn đề nhạy cảm khác như biến động giá cả, lao động... Không biết có ai quản lý nổi một đống công việc khổng lồ này không. Nếu hoàn thành như quy định thì quá tốt còn nếu ko thì chẳng biết ra sao.

Master must pay more salary to employee to keep them although they don't do anything, and if project's late, we must spend much money for maintenance costs, tax, hidden costs (e.g. dispiritedness, a decrease of customer's truth).

http://farm3.static.flickr.com/2257/2334177195_ea14170a9e_b.jpg

Nothing to say!

http://farm3.static.flickr.com/2357/2335005670_9ea47aca45_b.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3073/2335024578_e20ec80e9b_b.jpg

hê, sao vắng tanh trống trơn vậy nè? 3 năm rồi chỉ mới le que vài cái cọc :( bây giờ lại thêm giá vật liệu tăng nữa, ko biết bao h mới xong đây...

Mấy u làm như xây nhà cao tầng dễ lắm vậy, nội tính toán lún, sức chịu tải thôi là cũng đủ vắt óc rồi. Sau đó còn tìm vật liệu chịu được sức nặng lớn, những vật liệu thông thường có mặt trên thị trường thì khó mà đảm đương nổi, người ta phải dùng đến chất liệu đặc biệt, rồi phải tính động đất, sức gió, dao động... chứ đâu phải là thiết kế kiến trúc thế nào là xây được đâu. Càng rườm rà thì càng thể hiện trình độ kỹ thuật cao nhưng càng tốn tiền. Tuy nhiên nếu ko có kỹ thuật, công nghệ thì có giàu cách mấy cũng khó mà xây được.(Cái này tôi nói nếu ko có kỹ thuật thôi, còn mướn xây giùm thì khác.) Ở VN còn thiếu kinh nghiệm về cái này, xây những cái TB thì được còn kỹ thuật cao vẫn chưa được, còn phải học hỏi một thời gian nữa, nó ko như xã hội muốn nói sao thì nói, kỹ thuật đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt chính xác từng chút, ko ai dám liều đâu, ngay cả khi tôi học, những tiến sĩ giáo sư rất giỏi họ cũg ko dám "liều" nữa. Có 1 triệu người mà ko có kỹ thuật cũng như kinh nghiệm về vấn đề này thì chưa chắc xây xong chứ nói gì mấy ngàn người.
Nên học hỏi kinh nghiệm thêm của những người đi trước là cách tốt nhất, chứ đừng vì sĩ diện mà tự xây thì mệt lắm. Hơi chậm nhưng sẽ vững vàng hơn.

Mấy u làm như xây nhà cao tầng dễ lắm vậy, nội tính toán lún, sức chịu tải thôi là cũng đủ vắt óc rồi. Sau đó còn tìm vật liệu chịu được sức nặng lớn, những vật liệu thông thường có mặt trên thị trường thì khó mà đảm đương nổi, người ta phải dùng đến chất liệu đặc biệt, rồi phải tính động đất, sức gió, dao động... chứ đâu phải là thiết kế kiến trúc thế nào là xây được đâu. Càng rườm rà thì càng thể hiện trình độ kỹ thuật cao nhưng càng tốn tiền. Tuy nhiên nếu ko có kỹ thuật, công nghệ thì có giàu cách mấy cũng khó mà xây được.(Cái này tôi nói nếu ko có kỹ thuật thôi, còn mướn xây giùm thì khác.) Ở VN còn thiếu kinh nghiệm về cái này, xây những cái TB thì được còn kỹ thuật cao vẫn chưa được, còn phải học hỏi một thời gian nữa, nó ko như xã hội muốn nói sao thì nói, kỹ thuật đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt chính xác từng chút, ko ai dám liều đâu, ngay cả khi tôi học, những tiến sĩ giáo sư rất giỏi họ cũg ko dám "liều" nữa. Có 1 triệu người mà ko có kỹ thuật cũng như kinh nghiệm về vấn đề này thì chưa chắc xây xong chứ nói gì mấy ngàn người.
Nên học hỏi kinh nghiệm thêm của những người đi trước là cách tốt nhất, chứ đừng vì sĩ diện mà tự xây thì mệt lắm. Hơi chậm nhưng sẽ vững vàng hơn.

What ever they do (or excuses they have) they better not let another Can Tho tragedy happen again.

What ever they do (or excuses they have) they better not let another Can Tho tragedy happen again.
Japanese are the contractor who are responsible for that part of the collapse bridge.

^^ Was there a lawsuit...we should sue them big time :(

@sqd: *if only* Vietnam was ruled by a "progressive dictator" to accelerate industrialisation as u mentioned, I would be sooo happy too. But the fact is still there: Vietnam is still governed by a bunch of ineffective, close-minded leaders, stupid and corrupted local officials, obsolete education system, rampant nepotism and murky legal system all hinder its development. Vietnam's technocratic is far from China's level and most of young people i've met either have no interest in socio-political subjects or they're all pleased with what they have. I see a very dark future for our country indeed if things continue to go by this way.

Thì đó, do ko quản lý tốt nên giao trách nhiệm cho công nhân, ko chịu kiểm soát nên mới thế, từ đó mới thấy kỹ thuật đâu phải là lời nói hay chuyện đùa, nó phải chính xác, kiểm tra chặt chẽ. Bao nhiêu người chết là người VN. Ko phải cái vụ này ko mà còn nhiều vụ như hầm chui Văn Thánh, cao ốc Pacific... đều là mắc lỗi do ko áp dụng đúng kỹ thuật.
Người ta có kinh nghiệm mà còn thế, chỉ một phút sơ sót mà gây hậu quả nghiêm trọng, thử hỏi một mình mình làm thì có dám ko? Chắc ko bao giờ xảy ra tai nạn vì có làm được đâu mà xảy ra tai nạn.
Nhưng mà thôi, nói nữa mắc công mất lòng. Nói vậy hiểu rồi.

Cái cầu đó do bọn Nhật cho vay dạng ODA tiền lãi <2%/năm . Ở Mỹ mà tìm thèng nào cho mượn tiền lãi dưới 2% chắc còn khó hơn trúng số nữa . Không ai ngu ngốc gì mà làm cho lớn chiện thim .....chỉ có mấy thím chống chọi ưa khiêu khích chơi trò kích động bà con mới bày vẽ thêm này nọ .

Bác SaiGoNeseKiD có hiểu tại sao người Mỹ họ thất bại hòan tòan tại i rắc hay không ? Vì họ đem một cái chủ nghĩa "đa đảng răng chủ" đi truyền bá áp đặt lên một dân tộc mà bản tính và văn hóa không phù hợp với cái chủ nghĩa này . Bác cũng thấy i rắc cũng bày đẹc đa đảng bầu cử búa xua nhưng các phe đảng này nọ của họ tới mấy năm nay vẫn chưa thỏa thuận được một vấn đề nào cả, bầu cử thì vẫn bầu đấy, nhưng tới khi bước tới đàm phán thỏa thuận này nọ thì thèng nào cũng éo chịu nhường nhau quyền quyết định gì cả, cuối cùng việc nào cũng bị dậm chân tại chỗ chưa đi được tới đâu cả

Tui cũng đã nói rồi, văn hóa và cá tánh của người VN sẽ không bao giờ cho phép xã hội VN có cái gọi là đa đảng cả . Người VN thì chú nào cũng nghĩ mình ngon nhất, mấy thèng còn lại ngu hết, không ai chịu nhường ai cả, thì sao có thể đa đảng được . Nói chiện này thôi, cái vụ nhà máy lọc dầu tại Dung Quất mà phải mất tới 10 năm bàn tán cuối cùng mới có được thỏa thuận này nọ, đó chỉ là 1 đảng thôi nghen, thêm 1 đảng nữa thì chắc VN phải mất 20 năm mới có được thỏa thuận qué . Với con người VN thì chỉ có kỹ luật sắc mới trị nổi chứ còn chú nào cũng ngồi ỳ một chỗ mà "đụ má đụ mẹ mày" này nọ qua lại thì nước VN cũng chả có bước tới được bước nào cả, đừng nói chi là chiện bước được những bước cà rịch cà đụi như bây giờ

ko fải cứ đa đảng là tốt, nhưng cho dù độc quyền thì cũng fải hiệu quả, vd như singapore dưới danh nghĩa đa đảng nhưng thật ra chỉ có PAP là nắm hết quyền lực, và cai trị kỉ luật sắt, nhưng người dân ko ai kêu ca oán thán gì, tại vì làm tốt quá. Nhớ khi xưa Lý Quang Diệu vừa lên nắm quyền là dẹp mẹ hết Đảng CS và những gì & những ai liên quan đến 2 chữ CS, bởi vì theo ông "Singapore mà theo CNCS là đi vào ngõ cụt".

Vì vậy nếu tương lai mấy ông già lãnh đạo VN đi bán muối hết, đám kế thừa lên thay mà vẫn còn giữ cái lề lối như hiện nay thì quả thật là rất khó cho VN.

@LongXuyenBoy: U've become more irritating each day. Watch ur mouth carefully.

đồng ý là VN bây giờ mà đi theo Đa Đảng là lọan. Không ủng hộ. Tuy nhiên nếu một Đảng thì cũng phải tốt, chứ cứ tự tiện làm gì thì làm, không sợ giời đất thì chán quá.

sqd sao cứ đả kích tính cách dân tộc hòai vậy hả.

Mệt quá, mình muốn làm những việc đàng hoàng thì ko được mà cứ bắt mình nghe chửi cái gì đâu ko, dĩ nhiên đâu có chửi thề, chỉ nói sốc sốc nhưng mà nói thiệt nó còn hơn cả chửi thề nữa, bởi vậy lâu lâu nó điên vậy đó. Mình chẳng có làm gì, chỉ tham gia diễn đàn cho vui thế mà sao cứ nghe người này chửi người kia chửi nhau chí chóe, qua diễn đàn nào cũng vậy mà nếu ko qua diễn đàn thì chẳng còn chỗ nào chơi, bơi vậy qua đây chửi cho nó sướng, mấy người nước ngoài cũng ít biết tiếng Việt Nam. Thật là mệt, muốn làm cái gì có ích cũng ko xong, mình cứ nghe chửi bới hoài sao trời. CHÁN QUÁÁÁÁÁ.................

Mệt quá, mình muốn làm những việc đàng hoàng thì ko được mà cứ bắt mình nghe chửi cái gì đâu ko, dĩ nhiên đâu có chửi thề, chỉ nói sốc sốc nhưng mà nói thiệt nó còn hơn cả chửi thề nữa, bởi vậy lâu lâu nó điên vậy đó. Mình chẳng có làm gì, chỉ tham gia diễn đàn cho vui thế mà sao cứ nghe người này chửi người kia chửi nhau chí chóe, qua diễn đàn nào cũng vậy mà nếu ko qua diễn đàn thì chẳng còn chỗ nào chơi, bơi vậy qua đây chửi cho nó sướng, mấy người nước ngoài cũng ít biết tiếng Việt Nam. Thật là mệt, muốn làm cái gì có ích cũng ko xong, mình cứ nghe chửi bới hoài sao trời. CHÁN QUÁÁÁÁÁ.................

thì đừng nghe & đừng chửi, cứ ignore hết là xong. Tham gia vào làm j?

Các pác lạc đề quá rồi!

Đố các pác tòa nhà 40 lầu đầu tiên hoàn thành ở VN sẽ là ở đâu? Saigon? Hanoi? Đanang? VungTau? HaTay?...? Riêng em đoán chắc ko phải ở saigon:ohno:

I'm betting on Hanoi :x

Pleiku

<kd>

Vien Dong Meridan (48f) hoac Vinacapital Square (42f), Danang

I think it's in the paper! :D

I think it's in the paper! :D

That's right :banana:

I think it's in the paper! :D

frankly, I can't find any better answers than yours ^^ :lol: ^^ :lol:

tui nghĩ là SG vì dù sao thì Times Quare cũng đã đóng cọc làm móng từ lâu rùi chứ mấy dự án khác cũng chỉ on paper cho tới thời đểm này :cheers:

I think it's in the paper! :D

vậy thì kính mời dân SSC thử chỉ ra ở VN hiện nay có dự án nào >40flrs mà không phải là on paper :lol:

any updates ? It's been a month already ^^

hoho! What is the best answer "on paper".

Kaengnam Hanoi Landmark has nearly completed the underground part , which is the hardest ,

at least that project is not on paper ,

^^ can take some pics??

Cái nhà này đang được xây tiếp tục. Hiện nó đang làm phần basement
Trước đây nó ngưng vì một phần giá nguyên liệu tăng và chờ đấu thầu lựa chọn đối tác cung cấp cửa kính và gạch sàn.

^^ anyone can take some pics?

http://farm3.static.flickr.com/2228/2475565179_76c8513fec_b.jpg

they start it now ! Finally , they get onto it ! :banana: We should drink for this ay ! lol

Still a long way to go and so behind schedule. Vietnamese construction industry is such a disappointment.

they start it now ! Finally , they get onto it ! :banana: We should drink for this ay ! lol

still look the same as last month, not many equipments & activities.

Still a long way to go and so behind schedule. Vietnamese construction industry is such a disappointment.

No rush really, plus the tower looks tacky.

http://farm3.static.flickr.com/2228/2475565179_76c8513fec_b.jpg

how is this so? they mentioned a 6-8 underground storeys, now they already stick the stêel bars into the ground, and the ground doesn't sêem very dêep at all

I've counted the number of staff in that picture, and the number is quite amazing, 23 people. :lol:

I've counted 24 people.

^^ dont think they can finish it by the end of 2010.

did you count all the guys under the shades , sitting in the truck and pêeing along the wall?

Somehow I've counted 27 of them all. Incredible. This is Vietnam and there should be 270 of them.

the sun is very strong, you sure they're not out for lunch?

that big hole is equal to 2 storeys only, that means they still got a lot of work to do.

còn nhìu người ngồi trong mấy cái lán trà đá, đếm sao đc :).

this project is a complete disappointment. tisk tisk and this was going to be the new icon for Saigon, all I see is a big hole which have a high potential to be a big pond.

cái móng nó có hình có dạng rồi đó , sau này building cứ men theo đó mà xây lên :cheers: just imagine .....

I find it a bit small for a 68 storeys building, the basment should be double up this hole.

I find it a bit small for a 68 storeys building, the basment should be double up this hole.

Cái nhà này chỉ có khung thép với kính nên ko cần móng sâu quá! Như cái cột điện to lắm thêm kính ở ngoài thôi mà! :lol:

Nhìn trong hình thì thằng này thi công tầng hầm bằng kỹ thuật top-down.Nó làm xong phần sàn của tầng trệt rồi.Có thép chờ để sau khi hoàn thiện phần tầng hầm sẽ làm tiếp.Hiện giờ đang làm tầng hầm thứ nhất.Lúc trước nó làm lâu tại vì nó thi công cọc barret và tường trong đất.Cái này thi công thì lâu nhưng kinh tế với lại khả năng chịu lực lớn(Gấp chục lần cọc khoan nhồi).Bây giờ thấy nó làm tầng hầm chắc sẽ sớm rise up thoi:lol::lol::lol:

hope u are right. ^^ I will definitely drink on the day I see it rise up !

http://flett.smugmug.com/gallery/5106853_T2gkP/1/308188122_w9Qnq/Large

zơom in to sêe bigger picture

Du an nay chan qua, khong biet bao gio moi thay.

4 or 5 more years probably :lol:

any source, for the official height of the financial tower? tia.

The basement is going very well. Hope we can see the crane soon enough.
Pics taken on 15/06.

http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1723.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1726.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1724.jpg

The basement is going very well. Hope we can see the crane soon enough.
Pics taken on 15/06.

http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1723.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1726.jpg
http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1724.jpg

YEA!! :banana:

good progress !! Thanks China-tau

wow. At last ... feel a bit better now. But still seems like the amounts of labour and works they have put in it are just inadequate for such tower

still dont understand how can they build a 68f tower on this small and shallow basement

http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_1726.jpg

Why the hole looks so small?? and no deep!

They're still digging down. They're building both underground and upper floors simultaneously.

They're still digging down. They're building both underground and upper floors simultaneously.

How you know that technic?

^^ It was announced by Bitexco last year.

^^ That is call top down. You can see here for more information.

http://en.wikipedia.org/wiki/Top-down_and_bottom-up_design

http://vi.wikipedia.org/wiki/C%C3%B4ng_ngh%E1%BB%87_thi_c%C3%B4ng_Top-down

http://www.yurkevich.ru/slide-show/Ducat-Place-III.pdf

Công nghệ mà FT dùng để thi công:TOP-DOWN
Công nghệ thi công Top-down
Công nghệ thi công Top-down (từ trên xuống) là công nghệ thi công phần ngầm của công trình nhà, theo phương pháp khác với phương pháp truyền thống: thi công từ dưới lên. Trong công nghệ thi công Top-down người ta có thể đồng thời vừa thi công các tầng ngầm (bên dưới cốt ± 0,00 (cốt ± 0,00 tức là cao độ mặt nền hoàn thiện của tầng trệt công trình nhà, đọc là cốt không)) và móng của công trình, vừa thi công một số hữu hạn các tầng nhà, thuộc phần thân, bên trên cốt không (trên mặt đất).
Phương pháp công nghệ chính
Trong công nghệ Top-down, các tầng hầm được thi công bằng cách thi công phần tường vây bằng hệ cọc barrette xung quanh nhà (sau này phần trên đỉnh của tường vây dùng làm tường bao của toàn bộ các tầng hầm) và hệ cọc khoan nhồi (nằm dưới chân các móng cột) bên trong mặt bằng nhà. Tường vây thi công theo công nghệ cọc nhồi bê tông tới cốt không (cốt nền ngay trên mặt đất) (không tính phần bê tông chất lượng kém trên đỉnh vào trong thành phần tường). Riêng các cọc khoan nhồi bê tông nằm dưới móng cột ở phía trong mặt bằng nhà thì không thi công tới mặt đất mà chỉ tới ngang cốt móng (không tính phần bê tông đầu cọc nhồi, phải tẩy bỏ đi sau này)[1]. Phần trên chịu lực tốt, ngay bên dưới móng của các cọc nhồi này được đặt sẵn các cốt thép bằng thép hình, chờ dài lên trên tới cốt không (cốt nền ngay tại mặt đất). Các cốt thép hình này, là trụ đỡ các tầng nhà hình thành trong khi thi công Top-down, nên nó phải được tính toán để chịu được tất cả các tầng nhà, mà được hoàn thành trước khi thi công xong phần ngầm (gồm tất cả các tầng hầm cộng thêm một số hữu hạn các tầng thuộc phân thân đã định trước). Tiếp theo đào rãnh trên mặt đất (làm khuôn dầm), dùng ngay mặt đất để làm khuôn hoặc một phần của khuôn đúc dầm và sàn bê tông cốt thép tại cốt không. Khi đổ bê tông sàn cốt không phải chừa lại phần sàn khu thang bộ lên xuống tầng ngầm, để (cùng kết hợp với ô thang máy) lấy lối đào đất và đưa đất lên khi thi công tầng hầm. Sàn này phải được liên kết chắc với các cốt thép hình làm trụ đỡ chờ sẵn nêu trên, và liên kết chắc với hệ tường vây (tường vây là gối đỡ chịu lực vĩnh viễn của sàn bê tông này). Sau khi bê tông dầm, sàn tại cốt không đã đạt cường độ tháo dỡ khuôn đúc, người ta tiến hành cho máy đào chui qua các lỗ thang chờ sẵn nêu ở trên, xuống đào đất tầng hầm ngay bên dưới sàn cốt không. sau đó lại tiến hành đổ bê tông sàn tầng hầm này, ngay trên mặt đất vừa đào, tương tự thi công như sàn tại cốt không, rồi tiến hành lắp ghép cốt thép cột tầng hầm, lắp khuôn cột tầng hầm và đổ bê tông chúng.

Cứ làm như cách thi công tầng hầm đầu tiên này, với các tầng hầm bên dưới. Riêng tầng hầm cuối cùng thay vì đổ bê tông sàn thì tiến hành thi công kết cấu móng và đài móng.

Đồng thời với việc thi công mỗi tầng hầm thì trên mặt đất người ta vẫn có thể thi công một hay vài tầng nhà thuộc phần thân như bình thường. Sau khi thi công xong hết các kết cấu của tầng hầm người ta mới thi công hệ thống thang bộ và thang máy lên xuống tầng hầm.


Hình ảnh minh họa

BƯỚC 1: LÀM TƯỜNG CHẮN
BƯỚC 2: LẤY ĐẤT và LẮP THANH CHỐNG
http://i195.photobucket.com/albums/z134/LACHAU/TOP-DOWN%20METHOD/1.jpg


BƯỚC 3: LÀM SÀN TẦNG 1 (CHỪA KHOẢNG TRỐNG ĐỂ LÀM TIẾP CÁC TẦNG DƯỚI)
BƯỚC 4: LÀM CÁC TẦNG DƯỚI CHO ĐẾN HẾT

http://i195.photobucket.com/albums/z134/LACHAU/TOP-DOWN%20METHOD/2.jpg
Phần móng và Phần tường vây
http://www.ketcau.com/forum/attachment.php?attachmentid=1755&stc=1&d=1129721626
Theo tình hình hiện giờ thì FT đã thi công xong phần tường vây và phần móng bằng khoan nhồi.Bắt đầu thi công tầng hầm thứ nhất.

Tuy nhiên vẫn phải làm tường vây xong rồi mới làm các phần còn lại. Thứ hai là chỉ thi công một số phần nhất đinh ở trên vì dù sao đi nữa thì cũng cần đặt móng ở tầng hầm cuối cùng rồi mới có thể làm tất cả các thành phần ở trên nếu không toàn bộ công trình lún và nguy hơn là có thể sụp đổ. Như vậy thì phương pháp này lợi hơn phương pháp truyền thống bao nhiêu thời gian.

Giờ hiểu rồi, cái phương pháp này mới nhưng hay và sẽ phải kiểm soát rất chặt chẽ quá trình thi công, mong là room VN mình đặt ra nhiều vấn đề như thế này.
Càng suy nghĩ càng thấy phương pháp top-down này rất hay. Phần trên thi công xong thì phần dưới cũng vừa xong, khác với pp truyền thống là thi công phần dưới xong mới làm hết phần trên, do đó có thể nói tiết kiệm hơn 1/3 thời gian. Nếu mà vừa thi công vừa trang trí giống Burj Dubai sẽ càng tiết kiệm thời gian đáng kể nữa. Cái Burj Dubai mình thấy họ thi công phần thô rồi đồng thời ốp kiếng ở mấy phần hoàn thành phần thô vì vậy mà tốc độ xây dựng sẽ rất nhanh. Very good!

Thông thường thì thời gian thi công top-down sẽ tiết kiệm khoảng 1/4-1/3 thời gian .Tuy nhiên chi phí thi công rất cao - móng, tường chắn, biện pháp thi công...- nên thường phải so sánh giữa thời gian thi công giảm được và chi phí bỏ ra.
Cái này ở các nước phát triển,kể cả các nước trong khu vực như Thái Lan.Malaysia,Singapore.... người ta sử dụng nhuần nhuyễn từ lâu.Còn ở Việt Nam số công trình sử dụng biện pháp này..... chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Có điều phần tiếng việt nó dịch cái gì mà mình chẳng hiểu gì cả, may là có phần giải thích bằng tiếng Anh.
Đúng là cái pp này khá mới với VN cũng như cầu dây văng nhưng càng hiểu về nó càng thấy hay. Cái chi phí lớn nhất có lẽ là nó quá mới ở Vn nên sẽ đòi hỏi tính toán, thiết bị phù hợp, còn về nguyên vật liệu thì cái nào cũng như nhau.

Tai lieu chuyen mon qua , doc chang hieu. but good method is okie, khi nao thi ho dung crane vay may You ? dau can phai thi cong xong 8 tang basement moi dung crane ???

cái này và cái m&C rất nguy hiểm, vì ngày xưa đường Hàm Nghi và Nguyễn Huệ là 2 con kênh, cái khoảng tam giác của toà nhà này và M&C thì là những bãi đất mềm, yếu, không biết khi xây tới tầng thứ mấy thì toà nhà này sed4 bị nghiêng và không còn làm gì được nữa giống cái tháp PIsa bên Ý.
30 tầng ta nghĩ còn được, 60 tầng xây trên miếng đất ngày xưa hai bên đều là kêng rạch sông ngòi thì hơi nguy hiểm, NHìn mấy toà nhà bị lún trong thành phố thì biết, mặc dù người ta chưa xây gì, chỉ có đào móng

Nếu vậy thì tôi thấy cái Hà Nội City Complex 65 tầng trên đường Đào Tấn - Liễu Giai cũng làm theo công nghệ này các bác ạ.

:lol:cái này và cái m&C rất nguy hiểm, vì ngày xưa đường Hàm Nghi và Nguyễn Huệ là 2 con kênh, cái khoảng tam giác của toà nhà này và M&C thì là những bãi đất mềm, yếu, không biết khi xây tới tầng thứ mấy thì toà nhà này sed4 bị nghiêng và không còn làm gì được nữa giống cái tháp PIsa bên Ý.
30 tầng ta nghĩ còn được, 60 tầng xây trên miếng đất ngày xưa hai bên đều là kêng rạch sông ngòi thì hơi nguy hiểm, NHìn mấy toà nhà bị lún trong thành phố thì biết, mặc dù người ta chưa xây gì, chỉ có đào móng

1 số công trình vì chủ đầu tư muốn thu lợi nên làm không đúng với thiết kế,hoặc có chỉnh sửa thiết kế nhưng không đảm bảo an toàn như Pacific;1 số công trình vì do thi công ẩu.
Nếu thiết kế đúng đảm bảo khả năng chịu lực,lún nằm trong phạm vị cho phép và thi công an toàn đúng kỹ thuật thì lún là chuyện khó xảy ra.Còn chuyện đất yếu thì không quan trọng,móng của nó sẽ đặt sâu hơn có thể 100m(móng của tòa nhà Petronas-Malaysia là 120m)hoặc có thể sâu hơn nữa cho tới lớp đất tốt thì ok.Chuyện đào sâu để xây cao,thì cũng phải đi kèm với khả năng tài chính và tính kinh tế của dự án.:lol:
Chuyện này đã có những chuyên gia,kỹ sư người ta tính toán hết rồi. :lol:Còn mình thì chỉ quan tâm bao giờ công trình nó hoàn thành thôi:cheers:

kỹ sư có ăn chặn vật liệu xây dựng không?

Nếu nói lòng sông, kênh rạch đất yếu còn chỗ không có thì đất tốt cũng không đúng vì nước chảy đổ về những vùng trũng, từ cao xuống thấp nên có những chỗ đáy sông hay kênh sẽ có một lớp đất mềm, còn dưới lớp đất mềm có thể là cát hay sỏi. chứ không nhất thiết là bùn lầy, nếu bùn lầy thì nó cũng sẽ bị nén chặt bên dưới sông do áp lực của khối nước bên trên. Khu quận 1 đa phần là cát, bởi thế người Pháp rất khôn khi chọn chỗ này xây dựng vị trí trung tâm, gần sông và đất tốt, một số nơi trong thành phố cũng có kiểu nền như vậy nhưng cảnh quan không gần sông như quận 1.
Tuy nhiên cái đó cũng chỉ nói tương đối dựa trên kinh nghiệm còn không thì phải dựa vào khảo sát để thi công móng. Bằng pp truyền thống người ta phải thi công xong móng rồi mới làm phần trên nhưng phương pháp top down này hay quá, thi công trên dưới một lượt. Có điều nó đòi hỏi phải giám sát chặt chẽ khu vực thi công.

Muốn ăn chận 1 kg xi măng của bác Hội Bitexco này cũng khó lém à nghen

có người ăn thử rồi mà nuốt không trôi hả?

Có khối gì người đã ăn thử đồ của bác ấy nuốt không xuống cũng phải nuốt chứ bác ấy không chịu cạp lại đồ ăn rồi đâu nghe . Cái chung cư Manor của bác ấy xây sao mà cầu tiêu nước văng ra tùm lum người mua kiện đòi hoàn trả cũng không được, đòi bồi thường xữa chữa bác ấy cũng không cho luôn

Mấy bác VN muốn mua nhà nên tránh xa cái bác Bitexco này

Thông thường thì thời gian thi công top-down sẽ tiết kiệm khoảng 1/4-1/3 thời gian .Tuy nhiên chi phí thi công rất cao - móng, tường chắn, biện pháp thi công...- nên thường phải so sánh giữa thời gian thi công giảm được và chi phí bỏ ra.
Cái này ở các nước phát triển,kể cả các nước trong khu vực như Thái Lan.Malaysia,Singapore.... người ta sử dụng nhuần nhuyễn từ lâu.Còn ở Việt Nam số công trình sử dụng biện pháp này..... chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Tôi nghĩ thời gian là tiền bạc, nếu tiết kiệm được thời gian thì dĩ nhiên bù những phần mất mát khác như tiền trả cho lao động, tiền quy đổi ngân hàng. Thí dụ tôi có S usd, nếu lãi suất ngân hàng mỗi tháng a% và là lãi suất ghép thì sau 12 tháng số tiền lời sẽ là S(1-q^(n+1))/(1-q), ở đây q=1+a%, n là 12, n càng lớn thì tiền lãi càng nhiều, có nghĩa là càng chậm càng mất nhiều tiền lẽ ra phải sinh lợi, đây là tính theo sinh lợi tối thiểu và an toàn nhất, ngoài ra có thể sinh lời theo nhiều cách khác nhưng rủi ro cao hơn. Do đó nếu để tiền nhàn rỗi thì không thu được gì hay nói cách khác là nếu thời gian thi công trễ đi tức là u mất một số tiền lẽ ra nó được sinh lợi. Nói khác nữa là tiền hôm nay với tương lai như nhau thì trị giá tiền hôm nay nhiều hơn tiền ngày mai nhưng nếu tiền tương lai có con số vẫn bằng tiền hôm nay thì có nghĩa là u đã mất đi số tiền.
Công trình này chậm trễ cho thấy nó đang thiếu nhân công, thiếu vốn hay khó thi công vì phương pháp quá mới.

more info and render from a testing company. gives idea of how the building will look above the helipad. it maybe over 300 meters with an antenna.

http://www.blwtl.uwo.ca/User/Doc/Buildings_FeatSheet_Bitexcoland%20Tower,%20Ho%20Chi%20Minh%20City,%20Vietnam.pdf

http://farm3.static.flickr.com/2015/2599295441_7f79760223_b.jpg

here we goooooooo ! :banana:

this is pretty strange, they halted the Saigon Manor and continue with this. wouldn't it be better to complete the other one and let all the residences move in and get it over with?

any updates on this one ? :)

I also request an update :D

Render Update
http://img79.imageshack.us/img79/8745/7765435largeap3.jpg

the current progress is the same as the Cinco Plaza.

Well, atleast it's coming closer to reality now. More than it ever was.

I'd like to know what you guys think of this current progress.

Đáp ứng lòng mong đợi của các member em làm một phát, xem rồi cũng đừng thất vòng nha:bash:

http://farm4.static.flickr.com/3050/2660762929_9e7ae8edf9_o.jpg

It admit this progress is very slow. Especially slow when looking at the little differences made above ground. But I do notice a slight difference between their digging work. It seems that they are digging down lower on some spots they missed on the 22/6/08 photo.

Cảm ơn bác Saigonily :D

the most recent update before this one was like 3 weeks ago. So I don't think the progress is that slow :)

look like most of the work is digging the undeground

saigonily, it would be great if you can move close to the brink of that big hole and take photo of what inside :D

i think at the moment they'r only digging an amount equal to 2 floors of the basement, but since they're using top-down technique, we can expect to see the crane soon enough, provided they still work at this speed at least, no more slowdown.

i wonder how this project will be like in 5 months from now, that's when i'm planning to go back for aboard (yes from US to VN for aboard, a laughable matter indeed, haha)

I tought Bitexco would be in a financial crisis because they seem to never finish projects. I just heard that they are going to invest in some new projects: highway in Phan Thiet, 60millUSD hotel in Vientiene...

http://img518.imageshack.us/img518/7038/338968206ph5xwxlrh6.jpg
flickr

A 68 storeys building like the Financial Tower deserves a better location...I mean...jeez...look at those tubehouses around it...:ohno:

what worst is those tall tubhouses sprinkle around that area you sêe are built less than 5yrs.......with permits

don't worry, those tubehouses will be gone once this building is finished because bigger investors will want to relocate to the tall building, tubehouses will be obsolete(in 10000000 years for VN, hahaha jk)

this is exactly an example of "bông hoa nhài(sen) cắm bãi..." :D

Sao trông có vẻ "hoang tàn" thế nhỉ???

Đi đường thì xug quanh cũng được, nhìn từ dưới lên thì thấy dây điện nhưng cũng ko đến nỗi nào nhưng nhìn từ trên xuống trông thấy ghê quá.

everything's going well albeit a bit slow.

http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_2066.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v605/elvisbin/IMG_2067.jpg

công trình lớn thế này thì công trường phải pro tí chứ nhỉ, sao nhìn messy vậy ?

sao công trường nhìn cứ như ở trong ngõ ngách vậy, mà dư án này tiến triển có vẻ chậm quá:ohno::lol::bash::cheers:

http://farm4.static.flickr.com/3121/2812567561_8825a5e493_o.jpg

bạn có thễ chụp cái nhà của Pháp bên cạnh không? hình như mới trùng tu lại. Bây giờ khiông biết làm cái gì?

^^ Cái nhà đó mới được trùng tu lại để chờ bị đập trong năm sau, khi sẽ có 1 dự án khác được thực hiện ngay đó.

Nhìn vài cô bác kỹ sư công nhân lác đác, lờ đờ vậy bảo sao ko chậm :).

Render Update
http://img79.imageshack.us/img79/8745/7765435largeap3.jpg

this pic reminds me of the marina bay in singapore, right at the raffles place. looks so similar:)

SFT looks so good but it's a pity that the height is only 292m. if only it was around 400m, it would look much better esp for such a significant project

SFT looks so good but it's a pity that the height is only 292m. if only it was around 400m, it would look much better esp for such a significant project

there are differenct sources, wikipedia states 300m, other sources 260m or 280m, the latest render looks like 250+m not more.:ohno:

Wow, this is a very interesting design. Completely different from the surrounding buildings. It will change the skyline dramatically. Is the cost of this project still $100 million?

Wow, this is a very interesting design. Completely different from the surrounding buildings. It will change the skyline dramatically. Is the cost of this project still $100 million?

more than $120m, but by the time it's finished it could be even more than that.

http://farm4.static.flickr.com/3169/2903152901_a9269c7034_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3031/2903152897_b8204c84c4_o.jpg

any update?

http://farm4.static.flickr.com/3169/2903152901_a9269c7034_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3031/2903152897_b8204c84c4_o.jpg

if that is the latest render, then its only around 260m, its only 300m with the antenna.:ohno:

It has NO antenna. That pic is outdated.

Antenna/Spire: 300m
Roof : 300m
Top floor: 300m
Floor count: 74 (and 7 underground)
Floor area : 100,000 sq. m


Architect: Carlos Zapata Studio, AREP

Actually the construction only officially started in June 2007.

There are so many security guards here and the gates are closed, so i cant do better...however, i see everything is still good.

http://farm4.static.flickr.com/3239/2904036963_430a3bff68_b.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3204/2904879784_fe0e63cc8d_b.jpg

i think they're at basement lv3-4 now.

the construction progress of this tower is similar to most of those big ones around the world like Chicago Spire, Princess Tower where they finished the big hole of the basement first, then after that the crane would should up.

7 underground basement ? Good one ! It can somehow help the parking issue a lot. At least users wouldn't need to take public parking for use.

The tower should be rising soon within 3 months later on. Hopefully ^^

Actually the compensation and land clearance took almost 2 years to finished, no wonder why the groundbreaking ceremony was in April 2005 (even before the land was cleared) but the real construction only started in mid-2007.

so the building should be done by 2009. This tower shouldn't turn out to be low-quality like the other projects from Bitexco or VN companies such as The Manor. I don't want any screwed-up things in a so-called international standard building in Vietnam. ^^

Is the framing of this tower make out of concrete or steel anybody know?

^^ it's a steel & glass tower.

what worst is those tall tubhouses sprinkle around that area you sêe are built less than 5yrs.......with permits

I think so. This building needs more green space around it :lol:

Green space ? In Saigon ? Are you kidding ?
No, they will put some flower pots all around, and that'll do the trick !

so the building should be done by 2009. This tower shouldn't turn out to be low-quality like the other projects from Bitexco or VN companies such as The Manor. I don't want any screwed-up things in a so-called international standard building in Vietnam. ^^

But when you take a look at the way things are being done on this construction site, and you compare with Asiana Plaza or M&C Tower, you can guess it will be done cheaply. Just the fencing is a joke, and the way the hole is being digged, you don't feel something grandiose will erect up from it...

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2926525733_3373497b47_o.jpg

That's exactly what I'm talking about...
Wait'n see...

sao nó nói vửa xây basement vưa xây tầng trên cùng một lúc? bây giờ 1 năm rồi chẳng có thấy cái gì nhú lên để cho người ta xem

có mấy cái cọc rỉ sét nhú lên đó, ngắm đỡ đi.

^^ Hôm nay đã thấy ở d*a^y bắt đầu nhú lên các cọc sắt qua' kho?i d*a^`u rồi. Chắc sắp có crane rồi ^.^

Troi oi lam on le dum cai, 2 du an lon la keangnam voi hn city complex dang tien trien tot ngoai HN roi, SG chi co FT la cong trinh tam co duy nhat thoi, lam on dung lam that vong =.= ( sao may du an lon ko khoi cong le le dum, de co 1 minh FT sao dc, ko tinh M&C)

Troi oi lam on le dum cai, 2 du an lon la keangnam voi hn city complex dang tien trien tot ngoai HN roi, SG chi co FT la cong trinh tam co duy nhat thoi, lam on dung lam that vong =.= ( sao may du an lon ko khoi cong le le dum, de co 1 minh FT sao dc, ko tinh M&C)

Tiến độ FT hiện giờ là nhanh nhất đó, đang dựng bảng render to đùng, sắt thép nhú lên ào ào rùi, nghe anh bảo vệ nói 2 tháng nữa quay lại là bảo đảm tròi lên mặt đất...:banana:

I have never seen the fast progression as at the moment.

One large new render is preparing to hang out.
http://farm4.static.flickr.com/3199/2941017265_a77b44a2ce.jpg?v=0

good to see it going well.

thong cam voi may ban SG di, co moi niem hy vong duy nhat cua ca ban la FT nen ca ban sot ruot khi Kaengnan Hn tien trien nhanh day :banana:

nếu FT mà mọc lên thì chắc chắn tốc độ xây sẽ nhanh hơn Keangnam nhiều, bởi vì FT xây bằng thép & kính, trong khi Keangnam cả 3 toà nhà đều là bêtông, và hiện nay chỉ mới có 1 block 48 tầng có cần cẩu thôi.

Tiến độ FT hiện giờ là nhanh nhất đó, đang dựng bảng render to đùng, sắt thép nhú lên ào ào rùi, nghe anh bảo vệ nói 2 tháng nữa quay lại là bảo đảm tròi lên mặt đất...:banana:

I have never seen the fast progression as at the moment.

One large new render is preparing to hang out.
http://farm4.static.flickr.com/3199/2941017265_a77b44a2ce.jpg?v=0

Co' thay ma, hoi nay moi di uong nuoc sam xong, du sao cung sot ruot qua, ma ngoai FT voi M&C, Time Square, con du an tam co nao dang khoi cong nua ko vay

nói gì thì nói, cao ốc xuất hiện đầu tiên ở đất Saìgon, toà nhà cao nhất Pháp xây cũng ở Saigon, cao ốc phát triển trước ở Saigon trước các thành phố khác ở VN. cho nên cũng chẳng có gì đáng buồn,

nhưng cũng buồn là với tốc độ tăng trưởng cao ốc nói riêng ở các nước Đông Nam Á thì Saìgon bị ném lại đằng sau qúa xa. Nhưng Vinh Quang và toàn thắng ......oh yeah

trước 75 thì saigon có khoảng ít nhất 4 building trên 10 tầng, gồm cái khách sạn 16 tầng ở Nguyễn Huệ hồi trước tên j quên rồi, 2 cái bank 10 tầng ở Hàm Nghi, thư viện 14t, với cái chung cư 14t ở Điện Biên Phủ đã bị đập bỏ 10 năm trước do xuống cấp.

Cộng thêm vài cái chung cư cỡ 10 tầng nữa nằm rải rác ở Bến Chương Dương & Trần Hưng Đạo,...

nhiều à

khách sạn palace
khách sạn caravelle
khách sạn tổng thống
cao ốc gì cuối đường Nguyễn Huệ bây giờ là cải tạo lại từ cao ố đó
Bank Ham Nghi
Thư viện
chung cư gì ở đường Hai Bà Trưng
Đien Biên Phú chỉ có trùng tu thôi không có đập
chung cư Trần Hưng Đạo
cư xá đô thành ở khúc Nguyên Bĩnh Khiêm gì đó
cao ốc Chương Dương


Còn trong chợ lớn nữa, bây giờ phải coi hình lại mới biết

cái chỗ cuối đường NH đó là Osic building 14t, sau khi bị cháy khoảng đầu thập niên 90 thì được sửa lại như hiện nay.

Cái chung cư 14t ở ĐBP đập lâu rồi, hồi trước đi ra cầu Bông là thấy 1 cục bự đen thui, báo chí chửi tùm lum nên đập, bây giờ chỗ đó được xây cái office tower 8 tầng cách đây 5 năm.

Ngoài cái đó ra với cái 10t ở Trần Hưng Đạo sắp đập thì hình như tất cả vẫn còn.

Chung cư Mai Thị Lựu, đơn vị tháo dỡ hình như là Công ty 59 BQP

Không biết saigon center phase 2 hay Tantao sky có cao hơn cái Keangnam ở HN không nhỉ, HCMC là trung tâm KT lớn nhất nước mà dự án chọc trời ít thế nhỉ???

Saigon Center 2 lẫn Tân Tạo đều hơn 80 tầng (năm 2009 khởi công), Keangnam chỉ có 70. Dự án ko fải là ít, đếm sơ sơ có khoảng chục cái hơn 50 tầng, quan trọng là chỉ mới có 3 cái được bật đèn xanh + 1 cái đang xây.

Không biết saigon center phase 2 hay Tantao sky có cao hơn cái Keangnam ở HN không nhỉ, HCMC là trung tâm KT lớn nhất nước mà dự án chọc trời ít thế nhỉ???

Dubai, panama... đâu có phải là trung tâm kinh tế lớn nhất thế giới

Saigon Center 2 lẫn Tân Tạo đều hơn 80 tầng (năm 2009 khởi công), Keangnam chỉ có 70. Dự án ko fải là ít, đếm sơ sơ có khoảng chục cái hơn 50 tầng, quan trọng là chỉ mới có 3 cái được bật đèn xanh + 1 cái đang xây.

Quan trọng không phải là bao nhiêu tầng, sao cái Hanoi city complex 85f mà chỉ có >200m thôi, ý em bảo ít là bảo những dự án đã khởi động, còn hơn chục dự án>50f còn trên giấy là chính, không biết bao giờ mới khởi công??? hay là never build??? Em cứ khởi công hay ít ra chủ đầu tư có uy tín chút mới tin được.

Quan trọng không phải là bao nhiêu tầng, sao cái Hanoi city complex 85f mà chỉ có >200m thôi, ý em bảo ít là bảo những dự án đã khởi động, còn hơn chục dự án>50f còn trên giấy là chính, không biết bao giờ mới khởi công??? hay là never built??? Em cứ khởi công hay ít ra chủ đầu tư có uy tín chút mới tin được.

Hanoi city complex 65 tầng thôi bác à!

Quan trọng không phải là bao nhiêu tầng, sao cái Hanoi city complex 85f mà chỉ có >200m thôi, ý em bảo ít là bảo những dự án đã khởi động, còn hơn chục dự án>50f còn trên giấy là chính, không biết bao giờ mới khởi công??? hay là never built??? Em cứ khởi công hay ít ra chủ đầu tư có uy tín chút mới tin được.

Saigon CEnter 2 sẽ cao ít nhất 385m.
Tam Tạng cũng cỡ đó nhưng đang xin lên 100 tầng.
Cả 2 sẽ khởi công năm sau.

Hiện giờ mới chỉ có MC 40t 200m với Cotexstyle 72t 300m đang xây, với cái khu công nghệ cao cũng khoảng 200m ở Thu Thiem đang giải toả mặt bằng mặc dù khởi côg rồi.

Saigon CEnter 2 sẽ cao ít nhất 385m.
Tam Tạng cũng cỡ đó nhưng đang xin lên 100 tầng.
Cả 2 sẽ khởi công năm sau.

Hiện giờ mới chỉ có MC 40t 200m với Cotexstyle 72t 300m đang xây, với cái khu công nghệ cao cũng khoảng 200m ở Thu Thiem đang giải toả mặt bằng mặc dù khởi côg rồi.

385 m chac cung chua nhat Viet Nam duoc dau nhi :ohno:
Cotexstyle 72 300m nam o dau vay, sao ko thay :nuts:

nếu FT mà mọc lên thì chắc chắn tốc độ xây sẽ nhanh hơn Keangnam nhiều, bởi vì FT xây bằng thép & kính, trong khi Keangnam cả 3 toà nhà đều là bêtông, và hiện nay chỉ mới có 1 block 48 tầng có cần cẩu thôi.

Cần cầu của toà 70 tầng cũng dựng được mấy hôm rồi, hôm nào rảnh tôi qua chụp cho coi.

FT kg còn chỉ xây bằng thép và kính như ban đầu. Có một số vấn đề kỹ thuật nên bây giờ xây theo kiểu "nửa thép nửa bê tông". Cũng chả hiểu ra làm sao!!!!!

Hanoi city complex 65 tầng thôi bác à!

Ông vào đây đọc xem nó 65f hay 85f.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=425001

Ông vào đây đọc xem nó 65f hay 85f.
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=425001

http://dothi.vnexpress.net/News/Du-an/Thuong-mai-van-phong/2007/05/3B9AD1B1/

FT kg còn chỉ xây bằng thép và kính như ban đầu. Có một số vấn đề kỹ thuật nên bây giờ xây theo kiểu "nửa thép nửa bê tông". Cũng chả hiểu ra làm sao!!!!!

vào tay bitexco là vậy mà.

Tối 16/10, Tập đoàn Bitexco và Công ty Huyndai E&C đã ký kết hợp đồng gói thầu chính dự án tòa tháp tài chính trị giá 93 triệu USD. Với 68 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, công trình sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Tọa lạc tại đường Hồ Tùng Mậu, ngay trung tâm quận 1, TP HCM, hướng ra sông Sài Gòn, tòa tháp có tên tiếng Anh là Bitexco Financial Tower được mô phỏng theo hình búp sen vươn cao 265,5 m. Dự án do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư với tổng số vốn hơn 220 triệu USD.

Theo nội dung ký kết này, Công ty Huyndai (Hàn Quốc) sẽ chịu trách nhiệm thi công gói thầu chính. Trong đó, nhiệm vụ cụ thể là Huyndai sẽ xây lắp kết cấu phần thân và cung cấp, lắp đạt hệ thống cơ điện của toàn công trình
http://i433.photobucket.com/albums/qq60/giangpro1307/bitexco.jpg

Ngoài ra, dự án còn được thiết kế bởi các công ty tư vấn quốc tế như: Công ty ZAPATA, LERA (Mỹ), Công ty AREP (Pháp) và Công ty DSA (Anh). Riêng Công ty TURNER (Mỹ) được chọn làm đơn vị quản lý dự án và giám sát thi công.

Chủ tịch Tập đoàn Bitexco Vũ Quang Hội cho hay, tháp tài chính sẽ là biểu tượng mới của Sài Gòn đồng thời hứa hẹn là điểm hội tụ của tất cả các ngân hàng trong và ngoài nước quy tụ về TP HCM làm việc.

Tại buổi lễ ký kết tối 16/10, Chủ tịch UBND TP HCM Lê Hoàng Quân cho biết: "Đây là dự án có tầm quốc tế, áp dụng mọi công nghệ và kiến trúc hiện đại, mang lại bộ mặt mới cho kiến trúc Sài Gòn. Vì vậy, thành phố sẽ tạo mọi điều kiện để chủ đầu tư và các đơn vị thi công thực hiện dự án".

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/2008/10/3BA07835/

vậy là từ 300m $120m trở thành 265m but $220m, WTH?

Lúc trước nói xây 7 tầng hầm, sao bây giờ còn có 3 vậy?

Chưa thấy tin về chiều cao 300m bao giờ...

Còn 220M$ thì chắc là ko nhầm được...

ở trang web của bitexco lúc đầu có nói là cao khoảng 300m, wikipedia cũng state là:
http://en.wikipedia.org/wiki/The_Financial_Tower_(Ho_Chi_Minh_city)

Height
Antenna/Spire 300m
Roof 300m
Top floor 300m
Floor count 74 (and 7 underground)
Floor area 100,000 sq. m

Architect Carlos Zapata Studio, AREP

Cost $220m thật ra là hợp lí hơn là $120m, bởi vậy lúc đầu nhiều ng mới cho là chất lượng ko cao, do quy mô lớn như vậy mà cost tương đương Times Square.

Bitexco Financial Tower

Gồm 68 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, tháp tài chính Bitexco có tổng số vốn 220 triệu USD, sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam. Dự án do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư sẽ hoàn tất năm 2010.

Lế ký hợp đồng giữa Bitexco với nhà thầu chính là Công ty Huyndai (Hàn Quốc) đã diễn ra hôm qua. Đây cũng là lần đầu tiên, thông tin đầy đủ nhất về dự án Bitexco Financial Tower được công bố.

Tòa tháp được xây dựng trên diện tích 100.000 m2, cao 262,5 m. Ý tưởng thiết kế dự án được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của đóa sen vươn lên bầu trời. Nhìn từ xa, tòa nhà vươn lên cao như búp sen khổng lồ bên dòng sông Sài Gòn

http://i433.photobucket.com/albums/qq60/giangpro1307/sen1.jpg

Dự kiến tháp Bitexco khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp khoảng 50.000 m2 văn phòng cho thuê, hơn 5.000 m2 trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu làm việc của gần 10.000 người trong tòa nhà.

Tọa lạc ngay trung tâm quận 1, TP HCM, lọt trong ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, tháp tài chính Bitexco ưu tiên thiết kế riêng khu vực sân quan sát, ngoạn cảnh, có thể kết hợp làm sân cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp tại tầng 50. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ được thi công và quản lý theo những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới.

Công trình này được chia thành hai khối chóp ăn khớp nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thương mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip. Bên dưới là 3 tầng hầm mở rộng ra hết khu đất được dành làm hệ thống đỗ xe cơ khí
http://i433.photobucket.com/albums/qq60/giangpro1307/sen2.jpg

Lối ra vào công trình được bố trí ở cả 3 hướng của tòa tháp. Phần mái bằng kính sẽ lấy ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà. Kết cấu kính và thép sẽ làm tòa nhà thêm nhẹ nhàng và thanh thoát. Vào ban đêm, phần trên của tòa nhà sẽ được trang trí, thắp sáng đèn để tạo vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng cho TP HCM. Riêng mảng cây xanh và hồ nước được bố trí theo hình vòng cung quanh chân tháp tài chính để làm mềm mại không gian các góc đường.

Khác biệt lớn nhất giữa tháp Bitexco và các công trình cao tầng hiện nay là hệ thống tường kính mặt đứng được sử dụng theo tiêu chí "thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng". Loại kính này có tính năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn, thích hợp với các cường độ ánh sáng khác nhau khi thời tiết thay đổi và chịu được sức ép cao của gió bão. Ngoài ra hệ thống tường kính còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thê thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời điểm trong ngày khi tiếp nhận ánh sáng mặt trời.

Tòa nhà tương lai sẽ được phân chia mục đích sử dụng theo từng khu vực. Cụ thể, 3 tầng hầm là bãi đỗ xe, từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại, tầng thứ 6, 55-56 là khu nhà hàng cao cấp. Từ tầng 55 đến tầng 56 dành riêng cho câu lạc bộ doanh nhân vì khu này có vị trí đẹp, tầm nhìn rộng, bao quát toàn khu vực thành phố, thuận lợi cho nhu cầu tiếp khách quan trọng.

http://i433.photobucket.com/albums/qq60/giangpro1307/bitexco.jpg

Không gian chính của tòa nhà từ tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dành riêng cho lĩnh vực văn phòng. Tầng 47-48 được thiết kế như những gian sảnh công cộng. Khu sảnh dành cho khách VIP tọa lạc ở tầng 49-50. Dịch vụ giải khát phục vụ tại tầng 57. Khu trung tâm hội nghị tọa lạc tại tầng 61-63 còn khu vực kỹ thuật sẽ tiếp nối từ tầng 64-68.

Theo chủ đầu tư, dự án sẽ là tiêu biểu cho thiết kế "tòa nhà thông minh" đang phát tiển trên thế giới. Mọi hoạt động trong tòa nhà sẽ khép kín hoàn chỉnh và kết nối đồng bộ với các hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài.

Công ty Huyndai (Hàn Quốc) sẽ chịu trách nhiệm thi công gói thầu chính của tháp Bitexco như: xây lắp kết cấu phần thân và cung cấp, lắp đạt hệ thống cơ điện của toàn công trình.

Ngoài ra, dự án còn được thiết kế bới các công ty tư vấn quốc tế như Công ty ZAPATA, LERA, (Mỹ), Công ty AREP (Pháp) và Công ty DSA (Anh). Công ty TURNER (Mỹ) được chọn làm đơn vị quản lý dự án và giám sát thi công.

chắc bài này in tầm bậy chứ cái khu đất ấy ko thể nào 100k m2 được. 100k m2 chính là tổng diện tích sàn của toàn toà nhà mới đúng.

chắc bài này in tầm bậy chứ cái khu đất ấy ko thể nào 100k m2 được. 100k m2 chính là tổng diện tích sàn của toàn toà nhà mới đúng.

http://dothi.vnexpress.net/News/Du-an/Thuong-mai-van-phong/2008/10/3B9ADFE4/
hê hê bác đọc kỹ quá, bài này không in bậy mà đơn giản là in nhầm, thế thôi.
Ai cũng có thể hiểu đó là tổng diện tích sàn của toàn bộ toà nhà.

Korea’s Hyundai Engineering and Construction (E&C) Company yesterday signed the main package contract for a 68-storey lotus-shaped tower developed by the Binh Minh Import-Export, Production and Trading Corp. The package, worth US$93 million before VAT and import tarrifs, also includes the supply and installation of the tower’s electrical and engineering systems. The Bitexco Financial Tower, located in HCM City’s Dist. 1, is bound by the streets of Hai Trieu, Ngo Duc Ke and Ho Tung Mau. The total investment for the tower is estimated at US$220 million. Bitexco chairman Vu Quang Hoi said he expected the project, one of the highest buildings in Viet Nam with a height of over 262m, would be completed in 2010. It will have three basements of over 12,000 sq.m, around 100,000 sq.m for office space, a convention centre and a shopping mall. The 47th floor will be an observation spot for tourists to look over the city. Hyundai E&C has participated in various projects in Viet Nam, including the Pha Lai 600MW Thermal Power Plant No 2 and Hyundai-Vinashin Shipyard, according to its president J.S. Lee. Bitexco has become a large real estate developer with residential complexes The Manor Ha Noi and The Manor Sai Gon, and The Garden – an office, hotel and shopping mall complex.

3 basements? I remember they said 10 ....that's why someone said the building should be 78 storeys.
But with 3 storeys I think the progress should be fast

that's what i hate about projects being executed by domestic companies. They always never be consistent w their words and promises.

Ba cái projects của mấy cty trong nước đầu tư đều được khởi công trước khi hoàn tất giai đoạn giải phóng mặt bằng, nhiều khi còn chưa xong khâu chọn thiết kế chuẩn để thi công (Vietcombank, anyone?), công trình nào cũng chậm 2-3 năm, thông tin chi tiết thì ko rõ ràng & ko kiên định, thay đổi xoành xoạch. Hoàn tất rồi thì mới thấy khác xa công bố lúc ban đầu.

Cái FT này ban đầu thì kêu khởi công tháng 4/2005, 61t + 7 basements, $96m, rồi 1 năm sau thì kêu khởi công tháng 10/2006, vốn tăng lên $120m, 72t + 7 basements, 300m. Bây giờ thì tháng 10/2008 mới kí kết hợp đồng xây dựng, $220m, 68t + 3 basements.

good news anyway!

What's a pity. I always want Finacial Tower 's height 300 m.

Làm ăn như dzầy mai mốt NN bán vé đi coi cãi nhau thôi cũng đủ giàu.

CAO ỐC VĂN PHÒNG 141 NGUYỄN DU
Tên công trình : FINANCIAL TOWER

http://www.satraseco.com/vietnamese/Chitietcongtrinhtieubieu.aspx?IDCT=CT1

riết rồi mất niềm tin vào mấy cái dự án này quá :|

Làm ăn như dzầy mai mốt NN bán vé đi coi cãi nhau thôi cũng đủ giàu.

CAO ỐC VĂN PHÒNG 141 NGUYỄN DU
Tên công trình : FINANCIAL TOWER

http://www.satraseco.com/vietnamese/Chitietcongtrinhtieubieu.aspx?IDCT=CT1

Sao cũng tên Finalcial Tower vậy. Mà Finalcial Tower thường phải là toà rất cao (một trong những toà cao nhất TP) gọi là cuối cùng rồi chứ 141 Nguyễn Du có +47m cũng gọi là Finalcial Tower cái gì????:ohno::ohno::ohno:

Sao cũng tên Finalcial Tower vậy. Mà Finalcial Tower thường phải là toà rất cao (một trong những toà cao nhất TP) gọi là cuối cùng rồi chứ 141 Nguyễn Du có +47m cũng gọi là Finalcial Tower cái gì????:ohno::ohno::ohno:
De hieu ma bac, ten dep muh, em di ngang cai financial tower +47 m quai` a` :lol:

http://farm4.static.flickr.com/3282/2960042001_98342a9343.jpg?v=0

yay it's going up!

http://farm4.static.flickr.com/3282/2960042001_98342a9343.jpg?v=0

Lần này bác tranh thủ lúc mấy chú bảo vệ đi ăn cơm hết mà làm trộm 1 kiểu à?
KO khác gì paparazi:lol::lol:

Is Saigon sitting on the bedrock like New York City or is it the filled in swampland do anybody knows? The Financial Tower is a mighty tall and heavy building; they better anchor this baby down really well, we don’t want to have the first leaning tower in city or the country for that matter.

well, Ham Nghi and Nguyen Hue blv in the past were kennels, so u got solid reasons to worry about, however w the tech from Korea, not VN, i think it'd have no problem at all, and actually up until now this baby got less technical probs in foundation work than *cough* Times Square.

And i think they cut down to 3 basements from 7 is also due to reducing the difficulties and potential hazards for the construction

1 toà nhà mà tốn biết bao nhiêu bút mực của dân skyscrapercity, bàn tới tầng 208 rồi mà nó chưa xong tầng 1 nữa...ái cha
ta cũng nghĩ cái này chắc chắn sẽ méo, vì ta không có tin tưởng mấy cái chuyện xậy dựng ở VN, đọc nhiều tin tức qúa, mất lòng tinh

Cái này nhô lên đến mặt đất rồi chắc cũng nhanh thôi, nếu cứ 2 ngày 1 tầng thì chẳng mấy chốc lên đến tầng 68.

We don’t know why they decided to have only 3 underground levels for a 68-floor building. I doubt if they will have enough parking spaces for such size of a building. :ohno:

When renting an office space, among the other things, the potential tenants will take into account the availability of parking spaces, not only for the tenants themselves but also for their customers and associates.

Hopefully it’s not a shortsighted and/or cost-based decision that they will definitely come to regret. :nuts:

Cái này nhô lên đến mặt đất rồi chắc cũng nhanh thôi, nếu cứ 2 ngày 1 tầng thì chẳng mấy chốc lên đến tầng 68.

If they have all 68 floors up within 4.5 months I wouldn't go anywhere near that building. Before each floor can begin, ironworkers must erect steel frames and assemble the cranes and derricks that move structural steel, reinforcing the floor deck, place spacers under the rebar to hold the bars off the deck, position and secure steel bars or mesh in concrete forms in order to reinforce the concrete, pour buckets of concrete, remove lumber, and other materials and equipment around the construction site. If they get all this done in every two days well you got my point. :ohno:

We don’t know why they decided to have only 3 underground levels for a 68-floor building. I doubt if they will have enough parking spaces for such size of a building. :ohno:

When renting an office space, among the other things, the potential tenants will take into account the availability of parking spaces, not only for the tenants themselves but also for their customers and associates.

Hopefully it’s not a shortsighted and/or cost-based decision that they will definitely come to regret. :nuts:

It's not really big in term of available office areas.

Cái này nhô lên đến mặt đất rồi chắc cũng nhanh thôi, nếu cứ 2 ngày 1 tầng thì chẳng mấy chốc lên đến tầng 68.
Ac,sao nhanh vậy bác?

Toà tháp Burj Dubai lớn thế mà tốc độ xây trung bình còn 2 tầng mỗi tuần thì Finalcial Tower 2 ngày một tầng cũng khả thi.

http://vitinfo.com.vn/muctin/Khoahoc/7760/default.aspx

Trước đây tôi nhớ có xem một bộ phim tài liệu của Mỹ nói về công nghệ xây dựng các toà nhà chọc trời trên thế giới có nói về một toà nhà của Mỹ xây với tốc độ 2 ngày một tầng, quả là choáng (chắc họ lắp ghép thép nên mới nhanh thế)

việt nam chưa dc đâu tuyen ơi!!!

Empire State Tower là 1 ví dụ về 2 tầng/tuần: 101 tầng, xây từ tháng 1/1930 đến tháng 5/1931 là khánh thành. Trong tổng số 3500 công nhân thì chỉ có 5 công nhân đi bán muối trong quá trình xây dựng.

Mà kĩ thuật xây dựng của VN thua Mỹ 100 năm, cho nên......

thì từ 1930 đến giờ đã là ngót 80 năm rồi

^^Chỉ có một hy vọng là mấy công trình lớn ở VN toàn thấy nhà thầu nước ngoài xây, mong là họ mang công nghệ của họ qua đây xây cho nhanh. (Nhưng không biết là chủ đầu tư có muốn xây nhanh hay không hai nữa phải có tài chính mạnh)

Toà tháp Burj Dubai lớn thế mà tốc độ xây trung bình còn 2 tầng mỗi tuần thì Finalcial Tower 2 ngày một tầng cũng khả thi.

http://vitinfo.com.vn/muctin/Khoahoc/7760/default.aspx

Trước đây tôi nhớ có xem một bộ phim tài liệu của Mỹ nói về công nghệ xây dựng các toà nhà chọc trời trên thế giới có nói về một toà nhà của Mỹ xây với tốc độ 2 ngày một tầng, quả là choáng (chắc họ lắp ghép thép nên mới nhanh thế)

So sánh với Dubai có phải là quá tự tin hay ko? Ngày trước mình có đọc ở Trung Quốc họ xây nhà 60 tầng trong vòng 6 tháng (nói về sự thay đổi nhanh chóng của Thẩm Quyến thì phải), còn đường xá thì cứ đi vài tháng về lại thấy những con đường mới to đẹp.

Còn VN mình thì....