16 Storey shopping Complex and condominium, Bamrungmuang Road

Note : been U/C since last year, foundation finished 3 months ago and now the building currently on level 4.

http://www.bmpplaza.com/images/mainframe_03.jpg
http://www.bmpplaza.com/images/mainframe_04.jpg

Website : www.bmpplaza.com

look at the Enormous Foundation!!! :eek:

http://www.powerlinegroup.com/news/bobaecenter/bobaecenter_09.jpg

Map :

http://www.bmpplaza.com/jpg/map.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03927.jpg

May 2, 2005 :

Bobae Complex is just not far behind...

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03924.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03922.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03925.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/veranda/DSC03926.jpg

Jul 27, 2005

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05131.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/London/DSC05130.jpg

Great to see it rises.The area is a mess though.

เพาเวอร์ไลน์ฯมั่นใจ "โบ๊เบ๊ เซ็นเตอร์" ไม่เป็นหนี้เสีย-ชำระครบมิ.ย.ปีหน้า

"เพาเวอร์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง" มั่นใจโครงการโบ๊เบ๊ เซ็นเตอร์ จะไม่มีปัญหาหนี้เสีย หลังมีแผนเข้าไปช่วยบริหารโครงการ โดยคาดจะได้รับชำระค่าก่อสร้าง พร้อมดอกเบี้ยและค่าบริหารงานทั้งหมดไม่เกินมิ.ย.49

นายธาดา ชุมะศาลทูล ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บมจ.เพาเวอร์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง (PLE) ผู้ออกแบบ และรับเหมาติดตั้งงานระบบวิศวกรรม ยืนยันว่าโครงการโบ๊เบ๊ เซ็นเตอร์ จะได้รับการชำระคืนหนี้ค่าก่อสร้างทั้งหมด เนื่องจากจะทำข้อตกลงกับเจ้าของกิจการ ให้บริษัทเข้าช่วยบริหารจัดการโครงการด้วย

"ไม่มีปัญหาหนี้สูญ ในระยะยาวน่าจะเป็นผลดี เรามั่นใจว่าจะได้รับการชำระหนี้ค่าก่อสร้างคืนทั้งหมด พร้อมดอกเบี้ย บวกด้วยผลตอบแทนในการเข้าไปช่วยบริหาร"นายธาดา กล่าวผ่านรอยเตอร์

เขากล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทได้ลงทุนในโครงการโบ๊เบ๊ เซ็นเตอร์แล้วกว่า 300 ล้านบาท จากมูลค่างาน 880 ล้านบาท โดยมีงานแล้วเสร็จ 30-40% แต่ยังไม่ได้รับการชำระค่าก่อสร้าง จึงมีแนวทางร่วมกันกับเจ้าของโครงการ ที่บริษัทจะเข้าไปช่วยบริหารงาน ทำให้สามารถได้รับการชำระหนี้คืนหมดไม่เกินเดือนมิ.ย.49

โครงการโบ๊เบ๊ เซ็นเตอร์ มีศักยภาพในการขายพื้นที่ เพราะอยู่ในทำเลที่ดี และการขายพื้นที่ลักษณะให้เช่าช่วง 15 ปีแรก มีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.8-1.9 พันล้านบาท ขณะที่โครงการโบ๊เบ๊ เซ็นเตอร์จะเปิดขายพื้นที่อีกครั้งในพ.ย.นี้ หลังขายเพียงเล็กน้อย

นายธาดา ยังกล่าวถึงการแก้ปัญหาชำระหนี้โครงการจังซีลอนว่า ขณะนี้เจ้าของโครงการได้เข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ โดยเจ้าหนี้ของบริษัทดังกล่าวจะโหวตแผนฟื้นฟูกิจการในวันที่ 14 พ.ย.

ตามแผนในเบื้องต้นคาดว่า บริษัทจะได้รับการชำระหนี้คืนทั้งหมด พร้อมดอกเบี้ยภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี หลังบริษัทเจ้าของกิจการมีแผนเพิ่มทุน

"เท่าที่เราได้คุยกับ AUDITOR ไม่น่าจะมีการบันทึกเป็น PROVISION เพราะจะได้มีการชำระคืนกลับมา หากแผนเขา APPROVE แต่ AUDITOR ก็จะเข้าไปคุยกับก.ล.ต.อีกทีในเรื่องนี้"นายธาดา กล่าว

ขณะเดียวกัน นายธาดา คาดว่า ปีนี้จะมีรายได้ และกำไรไม่น้อยกว่าปีก่อน โดยปีนี้จะมีอัตราส่วนกำไรขั้นต้นในระดับ 15% เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มี 12-13% ซึ่งเป็นผลจากงานในกาตาร์ที่มีมาร์จินสูง และราคาต้นทุนวัสดุก่อสร้างลดลง เช่น เหล็ก ขณะที่บริษัทกำหนดราคาต้นทุนใหม่ และสามารถปรับราคาได้ด้วย

ทั้งนี้ปีก่อนบริษัทมีกำไรสุทธิ 276 ล้านบาท และมีรายได้รวม 4.2 พันล้านบาท

Source : Bangkok Business News : Sep 28, 2005

i saw this project on Google earth...man! it looks massive!

It's actually a must follow project, it's about as big as Bobae Center's base.

It's actually a must follow project, it's about as big as Bobae Center's base.
Well, it would be very much better if it was taller than 16 storey, anyway, it's a good project in that area.

Oct 25, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Silent/IMG_1139.jpg

..

I prefer nice looking lowrise in that area to huge ugly highrise such as Bobae complex.

haha...but its style seems to be a mini Bobae Complex :cool:

I disagree. I think they should not let tall buildings be built near Rattanakosin Island.
Oh I got you that we must reserve the beauty of Rattanakosin island. But Umm! Do you see The Hua cheaw hospital nearby, it's quite tall though and pretty close to the Bobae project and even The Bobae tower itself which we can see it clearly from Ratchadunnoen avenue. Well, what you think about this?. Anyway, 16 storey is quite okay for me because it's better than having nothing around that Bumrungmuang road. :) :)

Jan 25, 2006 :

http://img18.imageshack.us/img18/9743/img32686dh.jpg

Mar 6, 2006 :

http://img119.imageshack.us/img119/7629/img37707ab.jpg

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ฯได้งานส่งท้ายปี ตัวแทนขาย"โบ๊เบ๊ บำรุงเมืองฯ"


พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ คว้างานใหญ่ส่งท้ายปี'49 โครงการโบ๊เบ๊ บำรุงเมือง พลาซ่า ศูนย์รวมค้าส่ง-ค้าปลีก และอาคารชุดพักอาศัย ย่านโบ๊เบ๊ พื้นที่กว่า 8 หมื่นตร.เมตร


นายเมธา จันทร์แจ่มจรัส ประธานอำนวยการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัทฯ ได้รับงานจาก บริษัท บำรุงเมืองพลาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาโครงการโบ๊เบ๊ บำรุงเมือง พลาซ่า ซึ่งมีทั้ง ส่วนศูนย์การค้าส่ง ค้าปลีก และอาคารชุดพักอาศัย โดยบริษัทฯ ได้เข้าไปให้บริการด้านการบริหารการขาย และบริหารจัดการโครงการอย่างครบวงจร ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดจองแล้วจำนวน 230 ยูนิต จะเปิดขายอย่างเป็นทางการในปี 2550

"โครงการโบ๊เบ๊บำรุงเมืองพลาซ่า เป็นโอเอซิสแห่งใหม่ของธุรกิจการค้าส่งใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งปัจจุบันจะมีความต้องการเพิ่มขึ้นทุกวัน ในขณะที่ Supply ในบริเวณดังกล่าวแทบไม่เพิ่มขึ้นเลย มีเพียงการเปลี่ยนมือเข้ามาค้าขายในที่เดิมๆ เท่านั้น ซึ่งเชื่อว่าการเปิดตัวของโครงการโบ๊เบ๊ บำรุงเมือง พลาซ่า น่าจะเป็นทางเลือกใหม่ที่ดีกว่า โดยจากการเข้าไปบริหารการขายพบว่า พอเราได้ทำการโฆษณา และประชาสัมพันธ์โดยอาศัยสื่อหนังสือพิมพ์ ผลตอบรับที่ได้กลับมาก็มากขึ้นตามกัน" นายเมธา กล่าว

โครงการโบ๊เบ๊ บำรุงเมือง พลาซ่า เป็นศูนย์รวมค้าส่งค้าปลีก และอาคารชุดพักอาศัยแห่งใหม่ ทันสมัยที่สุดในย่าน โบ๊เบ๊ เป็นอาคารสูง 11 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 5 ชั้น รวมจำนวน 1,009 ยูนิต ตั้งอยู่บนศูนย์กลางธุรกิจ ติดถนนบำรุงเมือง ที่จอดรถกว่า 1,200 คัน ใกล้แหล่งธุรกิจการค้าสำคัญ อาทิ โบ๊เบ๊, เยาวราช, สำเพ็ง, สยาม, มาบุญครอง, ประตูน้ำ พร้อมด้วยกำลังซื้อทั้งจากชาวไทยและต่างชาติกว่า 100,000 คนต่อวัน เปิดขายพื้นที่ด้วยสัญญาเซ้ง เริ่มต้นตั้งแต่ 24,000-30,000 บาทต่อตารางเมตร ระยะเวลา 3 ปี พร้อมโปรโมชั่นพิเศษจองและทำสัญญา ตั้งแต่วันนี้ 15 มกราคม 2549 ฟรีค่าเช่า 6 เดือน

นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีการพัฒนาคอนโดมิเนียมตกแต่งพร้อมอยู่ "บีบี เรซิเดนซ์" รวม 180 ยูนิต ดีไซน์ให้มีความโปร่ง โล่งสบาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และลานจอดรถขนาดใหญ่เฉพาะส่วนของคอนโดมิเนียมกว่า 200 คัน โดยแต่ละห้องมีพื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 33-96 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

Source: Bangkokbiznews

http://www.bmpplaza.com/images/mainframe_04.jpg

From Jan 15
http://img.photobucket.com/albums/v515/joprb/uc/2b6e007c.jpg

looking good!

looks nice!!thanks, Jo