[Saigon] | Thu Thiem new urban area [Archive] - Page 11

unmistakable

November 20th, 2011, 02:47 PM

Đại lộ Đông Tây "thay áo mới" sau 6 năm

18/11/2011 09:55
Với 10 năm để biến dự án thành hiện thực, trong đó có 6 năm thi công các công trình (nếu tính từ ngày khởi công đại lộ Đông Tây), con đường xuyên tâm trọng điểm, dài nhất TP.HCM đang chờ ngày thông xe toàn tuyến 20.11. Thanh Niên Online điểm qua hành trình thay đổi kỳ diệu này.

Đại lộ Đông Tây là tuyến đường huyết mạch nối liền từ đông sang tây TP.HCM - kết nối với đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương ở phía tây và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây ở phía đông.

Con đường có tổng chiều dài 21,89km, là tuyến đường xuyên tâm dài nhất TP, đi qua 8 quận, huyện (quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Tân và huyện Bình Chánh). Đại lộ có điểm đầu là nút giao Tân Kiên (huyện Bình Chánh), điểm cuối là nút giao Cát Lái (Q.2).

Toàn tuyến có 10 cầu xây mới, 3 cầu cũ được cải tạo, 12 cầu bộ hành và đường hầm vượt sông Sài Gòn có tổng chiều dài 1.940m.

Toàn bộ dự án đại lộ Đông Tây chia làm 6 gói thầu, với tổng mức đầu tư trên 9.863 tỉ đồng. Trong đó có 6.393 tỉ đồng (chiếm 64,82% tổng mức đầu tư) là vốn vay ODA của chính phủ Nhật Bản; vốn đối ứng từ ngân sách TP.HCM là 3.470 tỉ đồng (chiếm 35,18% tổng mức đầu tư).

Trong đó, hầm Thủ Thiêm là hạng mục quan trọng nhất của dự án xây dựng đại lộ Đông Tây. Hầm có tổng chiều dài 1.490m, bao gồm 2 đoạn hầm dẫn phía Q.1 (dài 585m), phía Thủ Thiêm (535m) và đoạn hầm dìm (370m) chia làm 4 đốt hầm. Tổng mức đầu tư của gói thầu hầm Thủ Thiêm là 2.083 tỉ đồng.

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT001.jpg

Đường Hàm Tử (Q.5) vào năm 2005, trước khi nơi này thành đại lộ Đông Tây như bây giờ - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT002.jpg

Mặt bằng công trường chuẩn bị cho việc khởi công dự án đại lộ Đông Tây. Ảnh chụp tháng 1.2005 - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT003.jpg

TP.HCM đã giải tỏa, di dời gần 11.000 hộ dân cho toàn bộ dự án - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT005.jpg

Nguyên Thủ tướng Phan Văn Khải (giữa) nhấn nút khởi công công trình đại lộ Đông Tây vào ngày 31.1.2005 - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT006.jpg

Phối cảnh toàn bộ dự án đại lộ Đông Tây - Ảnh: Ban quản lý dự án

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT007.jpg

Một góc công trình thi công đại lộ Đông Tây tại bến Hàm Tử (Q.5) - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT008.jpg

Nằm trên trục đại lộ Đông Tây có 10 cây cầu mới được xây dựng. Trong đó, cầu Thủ Thiêm nối liền Q.2 và Q.Bình Thạnh cũng được thi công - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT009.jpg

Người lao động làm việc trên công trình cầu Thủ Thiêm - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0010.jpg

Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư là 1.473 tỉ đồng (chia làm 2 giai đoạn), động thổ vào ngày 24.4.2005 và thông xe ngày 9.1.2008 - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0011.jpg

Người dân lưu thông qua cầu... - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0012.jpg

Và chụp hình lưu niệm ngay trên cầu trong ngày thông xe - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0013.jpg

Công nhân dọn dẹp vệ sinh chuẩn bị cho lễ thông xe kỹ thuật giai đoạn 1 của tuyến đại lộ Đông Tây vào ngày 31.8.2009 - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0014.jpg

Đại lộ Đông Tây được thông xe giai đoạn 1 với chiều dài 13km (từ nút giao với quốc lộ 1 tại Tân Kiển, huyện Bình Chánh đến cầu Calmette, Q.1) vào ngày 2.9.2009. Những người dân đầu tiên háo hức lưu thông trên tuyến đường mới - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0015.jpg

Đến ngày 29.4.2011, đại lộ Đông Tây chính thức được mang tên đường Võ Văn Kiệt - Ảnh: Diệp Đức Minh http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0016.jpg

Ngày 13.9.2007, tại xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, mẻ bê tông đầu tiên của đốt hầm dìm Thủ Thiêm được đổ. Trong ảnh là đốt hầm Thủ Thiêm được đúc tại bể đúc Nhơn Trạch (Đồng Nai) đã hoàn thành và chờ lai dắt - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0017.jpg

Từ ngày 7.3 - 4.6.2010, lần lượt 4 đốt hầm Thủ Thiêm được lai dắt trên chặng đường 22km sông Nhà Bè và sông Sài Gòn về vị trí lắp ráp tại Thủ Thiêm - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0018.jpg

Lễ hợp long hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn đã diễn ra tại đầu hầm phía bờ Q.1, vào sáng 21.9.2010 - Ảnh: Diệp Đức Minh http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0019.jpg

Sau lễ hợp long, các gói thầu phụ vẫn được thi công như: xử lý các vấn đề kỹ thuật bên trong và bên ngoài 4 đốt hầm, triển khai gói thầu lắp đặt các thiết bị cơ điện bên trong hầm, chuẩn bị bộ máy quản lý, vận hành hệ thống và hoàn tất thi công tuyến đường mới Thủ Thiêm - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0020.jpg

Vị trí một cửa thông gió trong hầm Thủ Thiêm - Ảnh: Diệp Đức Minh

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0021.jpg

Hầm Thủ Thiêm đang được tổng rà soát chờ ngày khánh thành - Ảnh: Nguyên Mi

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/18_111118DOOLThangTT0022.jpg

Đại lộ Đông Tây sẽ được thông xe toàn tuyến vào ngày 20.11.2011 - Ảnh: Nguyên Mi

Sau này đại lộ Đông Tây xuống cấp, bị quậy banh chành thì nhìn những tấm hình này như những ký ức đẹp

unmistakable

November 20th, 2011, 02:51 PM

Hầm Thủ Thiêm rất an toàn

20/11/2011 10:10
Hôm nay (20-11), hầm Thủ Thiêm và toàn tuyến đại lộ Đông Tây được thông xe trong niềm tự hào của người dân TPHCM

Chiều 19-11, Tổ chức Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) đã họp báo giới thiệu hầm Thủ Thiêm và toàn tuyến đại lộ Đông Tây nhân sự kiện thông xe vào chiều nay, 20-11.

Chống thấm vượt yêu cầu

Ông Ryuji Manai, Giám đốc dự án đại lộ Đông Tây, cho biết công nghệ mà nhà thầu Obayashi (Nhật Bản) sử dụng xây dựng hầm Thủ Thiêm không có gì quá đặc biệt ngoài việc sử dụng chất dẻo bọc các khớp nối giữa 2 đốt hầm để chống thấm. Về vấn đề rạn nứt ở các đốt hầm, ông Ryuji Manai khẳng định các điểm thấm nước đã dừng hẳn.

Theo Hiệp hội Hầm thế giới, mức độ thấm nước của các loại hầm được xem là an toàn khi nằm dưới ngưỡng 5 ml/m2/giờ. “Hiện tại, trong hầm Thủ Thiêm không có giọt nước nào, nhà thầu đã hoàn tất công việc chống thấm vượt cả yêu cầu kỹ thuật mà thế giới đề ra” - ông Ryuji Manai nói.

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/20_DOOL111120ThangTT05.jpg
Thiết bị vận hành và cứu trợ khẩn cấp trong hầm Thủ Thiêm đã được UBND TPHCM xác nhận đạt yêu cầu

Theo ông Ryuji Manai, 2 máy bơm công suất lớn đặt ở 2 đầu hầm Thủ Thiêm có thể đối phó được những cơn mưa với vũ lượng 100 mm. Bên cạnh đó, hầm Thủ Thiêm nằm ở cao độ 1,85 m so với mực nước biển nên không cần quá lo lắng đến chuyện nước biển dâng. Về vấn đề tiếng ồn trong hầm, ông Ryuji Manai cho biết nhà thầu đã lắp đặt những tấm ván trên tường hầm để giảm bớt. “Thiết bị vận hành và cứu trợ khẩn cấp trong hầm Thủ Thiêm cũng đã được UBND TP xác nhận đạt yêu cầu” - ông Kakihara Yoshiki, Phó Giám đốc dự án đại lộ Đông Tây, nói.

Luôn quan tâm công tác bảo trì

Toàn bộ tuyến đường được bảo hành một năm theo hợp đồng quốc tế FIDIC (Hiệp hội Quốc tế các kỹ sư tư vấn) giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Theo đó, đường Võ Văn Kiệt được đưa vào sử dụng từ ngày 2-9-2009, đến nay đã hết hạn bảo hành. Còn phần đường mới Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm sẽ hết hạn bảo hành từ ngày 20-11-2012. “Sau khi hết hạn bảo hành, chủ đầu tư muốn nhà thầu bảo trì thì phải trả một mức phí nhất định. JICA sẽ tiếp tục theo dõi công tác vận hành của công trình này. Trong trường hợp sự cố xảy ra, JICA sẽ hợp tác với TPHCM để xử lý” - ông Ryuji Manai cho biết.

Ông Motonori Tsuno, Trưởng đại diện của JICA tại Việt Nam, tâm sự: “Đã tham gia dự án này từ những năm cuối thập kỷ 1990 nên tôi rất vui mừng khi nhận thấy một diện mạo mới hoàn toàn so với những năm trước đây. Chắc chắn sự đổi thay sẽ không dừng ở đây và tôi hoàn toàn tin tưởng vào một tương lai thịnh vượng của khu vực Thủ Thiêm sau khi hoàn thành dự án đại lộ Đông Tây”. Ông Ryuji Manai cho rằng đại lộ Đông Tây sẽ góp phần kiến tạo một cửa ngõ chính vào trung tâm TP, giảm ùn tắc giao thông trên cầu Sài Gòn và các đường trục chính trong trung tâm TP, mở ra cửa ngõ vào khu vực Thủ Thiêm từ trung tâm TP, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực này…

Đại lộ Đông Tây đi xuyên tâm TP, qua các quận 1, 2, 5, 6, 8, Bình Tân và huyện Bình Chánh. Toàn tuyến dài 21,89 km; điểm đầu giao với Quốc lộ 1A, huyện Bình Chánh; điểm cuối giao với xa lộ Hà Nội, quận 2. Tổng vốn đầu tư của dự án này là 9.863 tỉ đồng, trong đó vốn vay ODA từ JICA là 6.393 tỉ đồng.

Điểm nhấn của đại lộ Đông Tây

Hầm Thủ Thiêm được xem là điểm nhấn quan trọng của đại lộ Đông Tây. Hầm dài 1.490 m, trong đó phần hầm dìm dưới sông dài 370 m, phần còn lại là đường dẫn vào hầm. Theo tính toán, có khoảng 29.000 - 30.000 lượt xe qua hầm/ngày đêm.

- Tháng 9-2007, nhà thầu Obayashi đổ mẻ bê tông đầu tiên đốt hầm. Công trường được xây dựng tại huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai.

- Ngày 7-3-2010, đốt hầm đầu tiên được kéo từ sông Lòng Tàu về sông Sài Gòn trên quãng đường gần 22 km.

- Ngày 10-3-2010, đốt hầm đầu tiên đã được đặt đúng vị trí dưới lòng sông Sài Gòn.

- Lần lượt từ tháng 4-2010 đến tháng 6-2010, 3 đốt hầm còn lại được kéo về và đặt thành công vào đường hầm dưới lòng sông Sài Gòn.

- Ngày 4-8-2010, bắt đầu thi công hợp long nối kết đốt hầm số 4 với hầm dẫn phía quận 1 và đến ngày 4-9-2010 thì hoàn tất việc hợp long.

- Ngày 21-9-2010, tổ chức lễ hợp long.

Minhchauphuongdong

November 21st, 2011, 06:22 AM

...Giấc mơ trăm năm

Không phải đợi đến bây giờ các nhà khoa học, nhà quản lý mới nghĩ đến chuyện xây dựng chiến lược phát triển tại khu vực bán đảo Thủ Thiêm. Năm 1911, dù Thủ Thiêm chỉ là một bến đò nhỏ nhưng người Pháp đã trang trọng đánh dấu chữ BAC (bến phà) vào tấm bản đồ Environs de Saigon.

Hai thập kỷ sau, khi toàn bộ vùng Thủ Thiêm vẫn còn là đồng hoang, chòi lá lụp xụp, rải rác thì con đường lộ nối từ bến phà dọc đường Lương Định Của bây giờ đã được láng rộng để ôtô có thể tới lui, vì vùng bán đảo hoang vu này chính là điểm nối gần nhất giữa Sài Gòn và vùng phụ cận giáp với Vũng Tàu, Biên Hòa.

Ý tưởng phôi thai về một đô thị mới cặp theo hữu ngạn sông Sài Gòn, đối diện với quận 1 cũng đã ra đời vào năm 1968 khi Cơ quan Phát triển quốc tế Việt Nam (miền nam Việt Nam) lần đầu tiên khảo sát và lập kế hoạch phát triển bán đảo Thủ Thiêm. Đến năm 1971, các nhà khoa học, bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư, các nhà kinh tế, chuyên viên vận tải dưới chế độ cũ một lần nữa vạch ra kế hoạch chi tiết hơn. Kế hoạch này đề ra lộ trình phát triển Thủ Thiêm với tiến độ chậm, trong vòng từ 20-30 năm, phù hợp với nguồn tài chính và vị thế chính trị của chính quyền thời bấy giờ.

Lúc đó các nhà nghiên cứu đô thị đã dự đoán 30 năm sau, tính mốc từ năm 1971, dân số Sài Gòn sẽ tăng từ 3,5 triệu lên 9 triệu người. Do vậy, diện tích của Sài Gòn sẽ phải tăng 3-8 lần hoặc hơn mới đủ sức chứa. Nhiều giải pháp nới rộng phạm vi Sài Gòn đã được đặt ra và ba trong số đó được chọn để nghiên cứu.

Cả ba giải pháp này đều nhắc tới sự phát triển bán đảo Thủ Thiêm. Họ cho rằng mặc dù bán đảo Thủ Thiêm có sự ngăn trở bởi sông Sài Gòn, nhưng lại có mối liên quan hữu ích về thời gian, khoảng cách với chợ Bến Thành và khu trung tâm hiện hữu của TP. Đặc biệt khi những chiếc cầu được xây xong, không nơi nào có thể bì kịp tiềm năng phát triển của Thủ Thiêm.

Sau ngày thống nhất đất nước, nhường chỗ cho những vấn đề cấp bách hơn của TP, một thời gian dài Thủ Thiêm chìm trong giấc ngủ sâu. Mãi đến tháng 2-1996, trong buổi làm việc với UBND TP.HCM, Thủ tướng Võ Văn Kiệt đã chỉ đạo: Phát triển các khu đô thị mới ở ngoại vi TP là nhiệm vụ quan trọng phải thực hiện từ nay đến năm 2010, trong đó tập trung cải tạo trung tâm cũ gắn kết với trung tâm mới hiện đại ở Thủ Thiêm.

Và Thủ Thiêm bắt đầu được đánh thức khi tháng 6-1996, Thủ tướng Chính phủ có quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

http://tuoitre.vn/Chinh-tri-Xa-hoi/Phong-su-Ky-su/465943/Loi-chao-pha-Thu-Thiem---Ky-cuoi-Cuoc-chuyen-giao-lich-su.html

Đọc xong thấy mấy ông quy hoạch VNCH dự đoán đúng ghê, tiếc là Thủ Thiêm vẫn chưa có gì cả...:ohno:

huevietnam

November 21st, 2011, 06:25 AM

Mới post cả loạt hình ngày khai trương mời pakon qua đây xem: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1459786&page=3

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/HmThThim20-11-2011055.jpg

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/HmThThim20-11-2011045.jpg

huevietnam

November 21st, 2011, 06:25 AM

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/HmThThim20-11-2011003.jpg

http://i1046.photobucket.com/albums/b470/hueproject/cactinhthanh/HmThThim20-11-2011005.jpg

going-higher

November 21st, 2011, 07:28 AM

...Giấc mơ trăm năm

Sau ngày thống nhất đất nước, nhường chỗ cho những vấn đề cấp bách hơn của TP, một thời gian dài Thủ Thiêm chìm trong giấc ngủ sâu. Mãi đến tháng 2-1996, trong buổi làm việc với UBND TP.HCM, [B]Thủ tướng Võ Văn Kiệt đã chỉ đạo: Phát triển các khu đô thị mới ở ngoại vi TP là nhiệm vụ quan trọng phải thực hiện từ nay đến năm 2010, trong đó tập trung cải tạo trung tâm cũ gắn kết với trung tâm mới hiện đại ở Thủ Thiêm.

Và Thủ Thiêm bắt đầu được đánh thức khi tháng 6-1996, Thủ tướng Chính phủ có quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

http://tuoitre.vn/Chinh-tri-Xa-hoi/Phong-su-Ky-su/465943/Loi-chao-pha-Thu-Thiem---Ky-cuoi-Cuoc-chuyen-giao-lich-su.html

Đọc xong thấy mấy ông quy hoạch VNCH dự đoán đúng ghê, tiếc là Thủ Thiêm vẫn chưa có gì cả...:ohno:

Nho bac Kiet ma TT da duoc danh thuc. :)

Danieldong

November 21st, 2011, 03:59 PM

Dự án này hình như là GS Thủ Thiêm, có phải bánh vẽ ko?

http://www.cja.co.kr/project/upload/project/투시도-주거-오피스-536.jpg

saigon2020

November 21st, 2011, 04:47 PM

hình như mấy ngày nay không thấy Red az09 ^^^^^^ nhớ ku tèo này quá!!!!!!

emhamvui

November 21st, 2011, 05:36 PM

http://farm7.staticflickr.com/6034/6375309879_58e461a419_b.jpg

http://farm7.staticflickr.com/6092/6375332443_01389b7a53_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/dyttanchau/6375309879/sizes/l/in/photostream/

qwerty01

November 22nd, 2011, 02:58 AM

Chuc mung SG

phugiay

November 22nd, 2011, 05:28 AM

Chuc' mừng SG. :banana::banana:

huevietnam

November 22nd, 2011, 05:37 AM

http://farm7.staticflickr.com/6034/6375309879_58e461a419_b.jpg

Thích hàng đèn này ghê lun :banana:

rongxanh2020

November 22nd, 2011, 07:42 AM

Thủ Thiêm gần hết đất để phát triển khu dân cư

Đình Dũng
Thứ Hai, 21/11/2011, 21:20 (GMT+7)

http://www.thesaigontimes.vn/Uploads/Articles/66199/1148c_trangbaoson2.jpg

Ông Trang Bảo Sơn, Phó trưởng ban quản lý khu Thủ Thiêm - Ảnh: Đình Dũng
(TBKTSG Online) - Việc hầm Thủ Thiêm thông xe, kết nối toàn tuyến đại lộ Đông Tây đang góp phần tạo đà phát triển cho khu đô thị mới Thủ Thiêm – khu đô thị có rộng 657 héc ta với quy mô dân số khoảng 110.000 - 120.000 người. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online đã trao đổi với ông Trang Bảo Sơn, Phó trưởng ban quản lý khu Thủ Thiêm về tình hình kêu gọi đầu tư vào khu đô thị này.

TBKTSG Online: Ông có thể cho biết tình hình kêu gọi đầu tư vào khu đô thị này hiện nay ra sao?

- Ông Trang Bảo Sơn: Có thể nói việc thông hầm Thủ Thiêm và toàn tuyến đại lộ Đông Tây có tác động rất lớn lên đến các dự án ở khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thành phố cũng đã chỉ định hai dự án khu vực tiếp cận với đại lộ này là dự án Tháp đa năng và dự án Khu dân cư thấp tầng phía Nam thuộc phường An Lợi Đông – còn gọi là Khu dân cư số 2. Chúng tôi cũng đang chuẩn bị các điều kiện cần thiết để mở thầu quốc tế dự án Khu dân cư số 3, nằm kế bên dự án số 2. Hiện đã có bảy hồ sơ tham gia dự thầu các dự án khu dân cư phía Nam.

Ngoài ra, dọc mặt tiền đại lộ Đông Tây sẽ là các cao ốc văn phòng và dịch vụ đa năng với chiều cao tối đa 12 tầng, và hiện đang mời gọi nhà đầu tư.

Còn lại các khu vực khác chúng tôi đang chờ hoàn tất phần bồi thường giải phóng mặt bằng. Theo dự kiến, việc giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất vào cuối năm 2011 để có thể chủ động thực hiện các dự án nằm trong khu lõi trung tâm, trung tâm chính của Thủ Thiêm - khu vực có các dự án trọng điểm của thành phố như trung tâm hội nghị quốc tế, quảng trường trung tâm, trung tâm tài chính quốc tế và giao dịch thương mại.

Trong tình hình tài chính đang khó khăn hiện nay, việc sắp xếp tài chính là một thách thức với các nhà đầu tư. Do vậy, các nhà đầu tư cũng đang phải tính toán kỹ lưỡng khi tham gia vào dự án. Cho đến thời điểm này chúng tôi chỉ quan tâm đến các nhà đầu tư thật sự đăng ký tham gia, đã được chấp thuận đầu tư, và đang triển khai các thủ tục tiếp theo. Còn việc mời gọi, quảng bá để các nhà đầu tư quan tâm là công việc chúng tôi vẫn làm thường xuyên.

Cách đây vài tháng Ban quản lý khu Thủ Thiêm đã đưa ra lô đất đầu tiên để đấu thầu, kết quả ra sao, thưa ông?

- Chúng tôi đã tổ chức đấu thầu lô đất 38-3 với mục đích xây dựng cao ốc văn phòng và dịch vụ. Tuy nhiên, việc dự thầu không được tốt lắm vì tình hình kinh tế. Hiện đang có một nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia vào dự án này.

Có ý kiến cho rằng hạ tầng không đồng bộ là một yếu tố làm nhà đầu tư e ngại. Tiến độ phát triển hạ tầng ở đây hiện nay ra sao, thưa ông?

- Trước tiên là bốn tuyến đường xương sống của khu đô thị, gồm đại lộ Vòng cung, đường Ven hồ - Ven sông, đường trên cao - lưu vực châu thổ. Bốn tuyến đường này là trục chính của hạ tầng kỹ thuật, qua đó sẽ tạo ra điều kiện kết nối cho các tuyến đường khác. Thành phố đã giao cho Công ty phát triển hạ tầng và đầu tư tài chánh làm chủ đầu tư. Hiện chủ đầu tư đang triển khai thiết kế cơ sở khởi công xây dựng hạ tầng vào cuối quý 3-2012. Chúng tôi đang làm việc với quận 2 để bàn giao mặt bằng cho việc phát triển các tuyến đường.

Hạ tầng không phát triển sẽ tác động rất mạnh đến việc triển khai các dự án, vì không có điều kiện hạ tầng tốt đúng theo quy hoạch nhà đầu tư sẽ không quan tâm, có nhiều lý do để từ chối dự án.

Nhiều người cũng cho rằng nhà nước cần phát triển các công trình công cộng nhằm tạo đà cho các dự án khác phát triển theo. Ông nghĩ gì về điều này?

- Ai cũng hiểu để tạo nên một sự sầm uất của đô thị cần có các điều kiện kèm theo, trong đó có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nhà đầu tư cũng phải hiểu rằng việc chuẩn bị cho một đô thị như thế cần rất nhiều công việc khác nhau. Đôi khi trong điều kiện nhất định thì cũng phải tiến hành đồng thời vì không thể chờ đường xá xong mới làm dự án. Đôi khi đường làm xong mới làm dự án sẽ phá nát đường. Nhip độ công việc thì phải nhanh, nhưng chúng ta giải quyết kịp thời, có điều chính hợp lý về mặt kế hoạch thì tính đồng thời này vẫn có thể đảm bảo được tiến độ.

Khu lõi trung tâm là phần chính yếu của dự án, đặc biệt là trung tâm tài chánh quốc tế. Hiện việc này đang giao cho VietinBank làm nhà đầu tư để chủ động thuê tư vấn và đề xuất ra giải pháp. Nếu giải pháp đó được đồng ý thì thành phố sẽ để cho VietinBank và các nhà đầu tư ở lĩnh vực ngân hàng triển khai ngay những dự án quan trọng. Tuy nhiên, cũng cần phải có thêm chút thời gian nữa. Dự kiến cuối năm nay sẽ hoàn tất quy hoạch 1/500. Còn các dự án khác như quảng trường trung tâm, công viên bờ sông, hay các công trình công cộng thành phố sẽ có trách nhiệm đầu tư khi quy hoạch chi tiết 1/500 hoàn thành, dự kiến cuối năm 2012.

Với tiến độ đền bù hơn 97% diện tích như hiện nay, có thể nói nhà đầu tư sẽ có ngay đất sạch để thực hiên dự án, nhưng tại sao vẫn còn e ngại?

- So với những nơi khác, suất đầu tư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm khá cao, trung bình trên 3.000 đô la Mỹ/mét vuông. Giá sàn để đấu thầu do nhà nước quy định nhằm đảm bảo chi phí thành phố đã bỏ ra để thực hiện. Đây cũng là một yếu tố khiến nhà đầu tư phải tính toán.

Ngoài ra, thành phố không cho thiếu tiền thuê đất, mà phải trả tiền ngay, phải đóng theo tiến độ và phải khởi công xây dựng chứ không phải lấy đất xong rồi để đó.

Suất đầu tư cao cũng là một trở ngại, nhưng cũng là một đảm bảo chất lượng của dự án cho mục tiêu lâu dài.

Thủ Thiêm không phải dự án kinh doanh bất động sản mà là một dự án phát triển đô thị nên không thể bán đô bán tháo đi để thu hồi vốn. Do vậy không thể coi đó là một cơ hội đầu cơ, mà phải theo một kế hoạch sát sao gắn liền quy hoạch, thủ tục và tiến độ đầu tư. Do đó, nhà đầu tư phải cân nhắc khả năng của mình.

Như vậy tính tới thời điểm này chưa có nhà đầu tư nào tham gia vào dự án cao ốc văn phòng, ngoại trừ khu dân cư?

- Trong tình hình bất động sản trầm lắng, việc thuê mướn văn phòng không hấp dẫn nữa, nhà đầu tư cũng e ngại tính đồng bộ của đô thị chưa thể hiện tốt, chưa thấy rõ nên người ta ngần ngại đầu tư, thay vào đó, người ta sẽ làm những gì còn có khả năng thu lợi.

Như đã nói ở trên, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới các dự án khu dân cư tại khu vực phía Nam, và về cơ bản là gần như hết đất cho các dự án khu dân cư.

Theo kế hoạch thì bao giờ khu đô thị mới này sẽ thành hình, thưa ông?

- Kế hoạch của thành phố là năm 2015 phải có hình ảnh của Thủ Thiêm. Đó thực sự là một thử thách lớn đối với chúng tôi.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm có quy mô 657 héc-ta, gồm 5 khu chức năng chính:

Khu lõi trung tâm với trung tâm du khách, trung tâm hội nghị, tháp truyền hình, khu giải trí và những không gian đan xen sinh sống làm việc giải trí.

Khu dân cư phía Bắc gồm các cao ốc chung cư cao từ 10 đến 32 tầng với khoảng khoảng 50.000 người sinh sống.

Khu đa chức năng Đại lộ Đông – Tây gồm các công trình cao từ 3 đến 16 tầng.

Khu dân cư phía Đông tiếp với quận 2 và quận 9 với các chung cư cho khoảng 15.000 người.

Khu ngập nước phía Nam gồm khu phục hồi sinh thái, khôi phục rừng tràm, trung tâm nghiên cứu châu thổ, vườn cộng đồng, và vườn bách thảo kết hợp hoạt động thương mại.

http://www.thesaigontimes.vn/Home/dothi/nhadat/66199/Thu-Thiem-gan-het-dat-de-phat-trien-khu-dan-cu.html

rongxanh2020

November 22nd, 2011, 08:24 AM

hình như mấy ngày nay không thấy Red az09 ^^^^^^ nhớ ku tèo này quá!!!!!!

Bạn này chỉ xuất hiện những chỗ nào có thể trù được thui. :lol::lol:

FRESH AIR

November 22nd, 2011, 10:06 AM

Khu đất số 2, nằm gần tháp quan sát là khu biệt thự Đại quang minh, khu này cũng dạng biệt thự triệu đo đây

saigon2020

November 22nd, 2011, 11:43 AM

UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh đầu tư các công trình trường học và nhà Văn hóa, Thể dục - Thể thao trong dự án Khu nhà thấp tầng thuộc khu dân cư phía Nam Đại lộ Đông Tây (Khu II) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hình thức xã hội hóa.

(Theo vpub.hochiminhcity.gov.vn

http://hochiminhcity.gov.vn/tintuc/lists/posts/post.aspx?Source=%2ftintuc%2f&Category=Ho%e1%ba%a1t+%c4%91%e1%bb%99ng+c%e1%bb%a7a+l%c3%a3nh+%c4%91%e1%ba%a1o+th%c3%a0nh+ph%e1%bb%91&ItemID=4551&Mode=1

anh B chưa chi đã sốt ruột lên rồi,đâu chỉ biệt thự,dự án còn trường học,công trình văn hoá,thể dục thể thao..... mà^^^^^^^^

emhamvui

November 22nd, 2011, 05:05 PM

http://farm7.staticflickr.com/6220/6383485423_c450684f2d_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6383485423/)
Hầm Thủ Thiêm | Giấc mơ kết nối đôi bờ thành hiện thực (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6383485423/) by JetHuynh (http://www.flickr.com/people/jethuynh/), on Flickr

saigon2020

November 22nd, 2011, 05:33 PM

quá đẹp:cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers::cheers:

KoolKool

November 23rd, 2011, 12:31 AM

AAAAAAAAAAAAAAAAAA! Đẹp quá!

unmistakable

November 23rd, 2011, 06:47 AM

Thông hầm Thủ Thiêm, bất động sản có thông?

23/11/2011 08:25
Thị trường nhà đất phía đông TP HCM vẫn án binh bất động sau khi hầm Thủ Thiêm thông xe. Có vẻ việc có thêm sức bật từ hầm Thủ Thiêm nối trung tâm với khu vực phía đông thành phố (gồm các quận 2, 9, Thủ Đức) vẫn chưa phải là cú hích giúp cải thiện thị trường.

Khu đông thành phố được đầu tư khá bài bản về hạ tầng kỹ thuật để kết nối với trung tâm. Nếu như trước đây, cầu Thủ Thiêm thông xe đã khiến giá nhà đất tăng vọt, thì nay, hầm Thủ Thiêm đưa vào sử dụng, dù rút ngắn rất nhiều khoảng cách giữa khu đông với trung tâm, nhưng giao dịch nhà đất tại khu vực này vẫn im ắng.

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/11/23_111123DOOLThangTT02.jpg Hầm Thủ Thiêm thông xe dù giúp rút ngắn khoảng cách giữa khu đông thành phố với trung tâm, nhưng thị trường địa ốc khu vực này vẫn ảm đạm. Ảnh: TNLinh.

Theo các nhân viên môi giới tại Trung tâm môi giới địa ốc Đất Vàng trên đường Trần Não (quận 2), trước đây chỉ mới có thông tin khởi công hầm giá đất đã tăng 2 - 3 lần. Còn mấy ngày nay, dù hầm hiện đại nhất Đông Nam Á đã đưa vào sử dụng mà việc buôn bán vẫn… ế ẩm như trước. Tại các trung tâm môi giới vẫn là cảnh nhân viên ngồi chơi xơi nước.

Theo thống kê của Công ty Vinaland, giá đất nền và căn hộ chào bán ghi nhận đến ngày 19/11 ở quận 2 và quận 9 đang có xu hướng giảm nhẹ 0,3 - 0,7% so với giá tuần trước. Điển hình như chung An Hòa có giá bán 19,1 - 21 triệu đồng/m2, căn hộ Bình Minh giá chào bán 19 - 22,3 triệu đồng/m2, chung cư Anh Phú - An Khánh 24,5 - 25,5 triệu đồng/m2, căn hộ cao cấp Cantavil 31 - 36,9 triệu đồng/m2... giảm 0,3 - 0,5% so với tuần trước đó.

Tương tự, giá chào bán đất nền ghi nhận đến ngày 19/11 tại dự án Bình Trưng Đông Cát Lái cũng giảm 0,6% so với tuần trước; dự án cán bộ CNV quận 2 giảm 0,7%. Hàng loạt dự án đất nền khác ở quận 2 giá chào bán cũng đã giảm 0,3 - 0,7% so với tuần trước. Đáng nói là giá giảm, nhưng khách hàng vẫn chưa quan tâm.

Lãnh đạo một công ty bất động sản khẳng định, việc hầm Thủ Thiêm thông xe không tác động nhiều tới giá cả cũng như số lượng giao dịch đất nền phía Đông thành phố. Một phần do khó khăn chung của thị trường, phần khác vì giá ở khu vực này đã quá cao, không thể tăng thêm được nữa. "Hầu hết các dự án đất nền căn hộ ở khu vực này đã mở bán mấy năm nay, sản phẩm được mua đi bán lại khá nhiều lần, đẩy giá lên cao, trong khi chưa có sản phẩm mới nên việc vắng giao dịch và giá giảm là xu thế tất yếu", vị này phân tích

emhamvui

November 23rd, 2011, 07:20 AM

http://farm8.staticflickr.com/7173/6387490299_e9e93815ea_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6387490299/)
Trung tâm Saigon nhìn từ vùng đất hứa 1 (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6387490299/) by JetHuynh (http://www.flickr.com/people/jethuynh/), on Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7035/6387490529_714b942a0e_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6387490529/)
Trung tâm Saigon nhìn từ vùng đất hứa 2 (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6387490529/) by JetHuynh (http://www.flickr.com/people/jethuynh/), on Flickr

emhamvui

November 23rd, 2011, 07:24 AM

rongxanh2020

November 23rd, 2011, 08:18 AM

http://farm8.staticflickr.com/7168/6387005083_c32ef855b1_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/43465744@N03/6387005083/)
1 góc Q1 nhìn từ Q2 (http://www.flickr.com/photos/43465744@N03/6387005083/) by bk_online_na (http://www.flickr.com/people/43465744@N03/), on Flickr

Tầm 2 năm nữa hàng cây ở đây lớn lên thì chụp hình qua khu Q1 đẹp phải biết :cheers::cheers:

haikiller11

November 23rd, 2011, 08:20 AM

Tầm 2 năm nữa hàng cây ở đây lớn lên thì chụp hình qua khu Q1 đẹp phải biết :cheers::cheers:

lúc đó nó che hết mẹ rồi :lol::lol::lol:

rongxanh2020

November 23rd, 2011, 08:21 AM

lúc đó nó che hết mẹ rồi :lol::lol::lol:

Thì bắc ghế đứng lên chộp :lol::lol:

saigon2020

November 23rd, 2011, 08:36 AM

23/11/2011 09:45

Dự án gồm các tòa nhà cao 3-25 tầng, nằm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM, có vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

UBND TPHCM chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu 3 (1.080 căn hộ) tại dự án khu dân cư - tái định cư Bình Khánh 38,4 ha, phường Bình Khánh, quận 2 (thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm).

Dự án khu 3 (gồm các lô R6, R7) có diện tích đất là 23.610 m2, trong đó đất xây dựng nhà ở là 7.232 m2, chiếm 30,63%; đất xây dựng công trình công cộng 1.360 m2, chiếm 5,76%; diện tích bán lẻ 4.020 m2, chiếm 17,02%; đất giao thông và các chức năng khác 10.998m2, chiếm 46,59%.

Công trình có hệ số sử dụng đất 4,53 lần, gồm nhiều đơn nguyên từ 3 - 25 tầng và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng 140.758 m2.

Dự án gồm do CTCP Đức Khải làm chủ đầu tư với số vốn 1.081 tỷ đồng, sẽ cung cấp 1.080 căn hộ trong năm 2012.

http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/16/29107/xay-hon-1000-can-ho-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem/

emhamvui

November 24th, 2011, 07:22 AM

http://farm7.staticflickr.com/6224/6383508539_4aa3169a69_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/mr_deven/6383508539/)
Thu Thiem Tunnel (http://www.flickr.com/photos/mr_deven/6383508539/) by Mr. dEvEn (http://www.flickr.com/people/mr_deven/), on Flickr

ni lun

November 26th, 2011, 04:27 AM

hình như mấy ngày nay không thấy Red az09 ^^^^^^ nhớ ku tèo này quá!!!!!!

Mỗi khi Sài Gòn mình có thêm những công trình đẳng cấp vượt trội như thế này thì trong bụng mình cảm thấy sương sướng...

Danieldong

November 26th, 2011, 03:45 PM

Các thông tin liên quan về dự án Trường học tại lô 3B khu dân cư phía Bắc

Ngày 15/11/2011, Ủy ban nhân dân thành phố đã chấp thuận chủ trương cho Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm tổ chức kêu gọi đầu tư trường học với tiêu chuẩn quốc tế tại lô đất 3B thuộc Khu dân cư phía Bắc trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hình thức xã hội hóa.

Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm thực hiện công khai quy hoạch, quy chuẩn trường quốc tế, các tiêu chí kêu gọi đầu tư, các khoản nghĩa vụ tài chính và hướng dẫn các nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án theo quy định.

Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 6566/QĐ-UBND ngày 27/12/2005 của Ủy ban nhân dân thành phố, vị trí lô đất thuộc Khu dân cư phía Bắc trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích đất khoảng 13.300 m2, có chức năng xây dựng trường học.

http://www.thuthiem.hochiminhcity.gov.vn/image/image_gallery?uuid=8f9853aa-f8c4-4248-b564-ca60cb19aa5c&groupId=21232&t=1322067168837

http://www.thuthiem.hochiminhcity.gov.vn/web/guest/thong-tin-tong-hop/thong-tin-chung;jsessionid=95FBE7C4F320976B4158D58C3D17599B?p_p_id=EXT_ARTICLEVIEW&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column-2&p_p_col_pos=7&p_p_col_count=8&_EXT_ARTICLEVIEW_groupId=14&_EXT_ARTICLEVIEW_articleId=45601&_EXT_ARTICLEVIEW_version=1.0&_EXT_ARTICLEVIEW_redirect=%2Fweb%2Fguest

tuannhaid

November 27th, 2011, 01:55 AM

Thích nhỉ, dân chúng tha hồ hồ xách ống kính ra phơi sáng. Mong Thủ Thiêm sớm có rừng cây và rừng cao ốc,...

iuSG

November 27th, 2011, 05:52 AM

rokku_san

November 27th, 2011, 06:11 AM

Thêm tiếng Anh:Big Catfish Bridge là tây ngay ^^

rokku_san

November 27th, 2011, 06:12 AM

Ở ngoài NVL có cầu Bà Lớn để TA là BA LON Bridge.Đi bọn nó cứ gọi là cầu Ba ($)

Minhchauphuongdong

November 27th, 2011, 12:18 PM

Sáng nay mới qua Thủ Thiêm đi thử hầm hiện đại nhất ĐNA ra sao? Thấy bà con mình đi như trẩy hội vậy, chủ yếu qua xem rồi về chứ ko có nhu cầu thật sự.
Mà sao vị trí tháp quan sát quá gấn hầm dzữ dzậy? Cá nhận mình thấy vị trí đó ko dc đẹp cho lắm với lại hơi bất tiện nữa.
Còn nữa Thủ Thiêm trong tương lai là Trung tâm tài chính tầm cỡ mà sao tên mấy cây cầu nó lúa lúa sao á. Nào là cầu Cá Trê lớn, Cá trê nhỏ, nhìn rất ư là Vn...:lol::lol:

Gọi thế đâu có sao, bộ phải Tây thì mới đẳng cấp à? Bên Nhật nó vẫn gọi tên là tiếng Nhật có chết ai đâu, ta nói thật, ta chả thích cái kiểu sính ngoại kiểu này... Nhìn rất ư là Việt Nam thì có sao đâu? Bộ chỉ Tây mới sang, mới tầm cỡ à?

KoolKool

November 27th, 2011, 01:47 PM

Tây quá cũng ko đc,nếu mà Thuần việt là rất chi là ủng hộ! Cái tên cũng vậy! =)

shjtcat

November 27th, 2011, 02:01 PM

cái nhà thông hơi đó bên trong nó có gì ko các bác, thông hơi thì cũng phải cho ra hồn 1 tý chứ, mịa nghĩ sao vậy trời :bash::bash:

White Bear

November 27th, 2011, 04:14 PM

Sáng nay mới qua Thủ Thiêm đi thử hầm hiện đại nhất ĐNA ra sao? Thấy bà con mình đi như trẩy hội vậy, chủ yếu qua xem rồi về chứ ko có nhu cầu thật sự.
Mà sao vị trí tháp quan sát quá gấn hầm dzữ dzậy? Cá nhận mình thấy vị trí đó ko dc đẹp cho lắm với lại hơi bất tiện nữa.
Còn nữa Thủ Thiêm trong tương lai là Trung tâm tài chính tầm cỡ mà sao tên mấy cây cầu nó lúa lúa sao á. Nào là cầu Cá Trê lớn, Cá trê nhỏ, nhìn rất ư là Vn...:lol::lol:

dù sao cũng đỡ hơn mấy cái tên sau này, ví dụ đại lộ đông tây thành ĐL Phạm Văn Cu :lol:

emhamvui

November 27th, 2011, 06:26 PM

http://farm7.staticflickr.com/6115/6410578855_280860943c_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/tlthinh/6410578855/sizes/l/in/photostream/

blackstar202

November 28th, 2011, 04:46 AM

nhìu bạn ko bik tiếng Anh nên nghe tên thấy hay chứ tên đường bên chỗ mình ở (Cali) dịch ra cũng kiểu như đường Thôn Cam, Rừng Cam, Người Hàng Rong:))

rongxanh2020

November 28th, 2011, 05:02 AM

Sáng nay mới qua Thủ Thiêm đi thử hầm hiện đại nhất ĐNA ra sao? Thấy bà con mình đi như trẩy hội vậy, chủ yếu qua xem rồi về chứ ko có nhu cầu thật sự.
Mà sao vị trí tháp quan sát quá gấn hầm dzữ dzậy? Cá nhận mình thấy vị trí đó ko dc đẹp cho lắm với lại hơi bất tiện nữa.
Còn nữa Thủ Thiêm trong tương lai là Trung tâm tài chính tầm cỡ mà sao tên mấy cây cầu nó lúa lúa sao á. Nào là cầu Cá Trê lớn, Cá trê nhỏ, nhìn rất ư là Vn...:lol::lol:

Nick tên là iu SG mà sao nói chiện giống yêu nước ngoài quá dị? :ohno::ohno:

FRESH AIR

November 28th, 2011, 05:43 AM

Sáng nay mới qua Thủ Thiêm đi thử hầm hiện đại nhất ĐNA ra sao? Thấy bà con mình đi như trẩy hội vậy, chủ yếu qua xem rồi về chứ ko có nhu cầu thật sự.
Mà sao vị trí tháp quan sát quá gấn hầm dzữ dzậy? Cá nhận mình thấy vị trí đó ko dc đẹp cho lắm với lại hơi bất tiện nữa.
Còn nữa Thủ Thiêm trong tương lai là Trung tâm tài chính tầm cỡ mà sao tên mấy cây cầu nó lúa lúa sao á. Nào là cầu Cá Trê lớn, Cá trê nhỏ, nhìn rất ư là Vn...:lol::lol:

CUối tuần người ta đi dạo là chuyện thường, ko có ng ta cũng lòng vòng trong tp rồi cafe, đó là thói wen
Thủ thiêm thì cũng là VN, đâu phải đô thị của Tây, tên VN thì có gì lạ, đừng có như tụi tenn hám ngoại chứ

rokku_san

November 29th, 2011, 04:16 PM

Thủ Thiêm, nhìn lại và hướng tới
TS.KTS. Ngô Viết Nam Sơn
Thứ Ba, 29/11/2011, 20:02 (GMT+7)
(TBKTSG) - LTS: Bán đảo Thủ Thiêm đã gắn kết hơn với khu trung tâm hiện hữu của TPHCM sau sự kiện thông xe hầm Thủ Thiêm hôm 20-11-2011. Giờ đây, toàn tuyến đại lộ Đông Tây đã thông suốt, cơ hội phát triển đô thị Thủ Thiêm đã rõ ràng hơn... Tác giả đề xuất những giải pháp giúp phát triển Thủ Thiêm nói riêng và toàn bộ khu trung tâm thành phố nói chung trong thập niên tới. TBKTSG giới thiệu bài viết như một ý kiến tham khảo.

Thủ Thiêm chậm do đâu?

Dự án xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm được chính quyền TPHCM đặc biệt quan tâm nhưng vẫn chưa đạt được tốc độ phát triển mong muốn. Có người cho rằng nguyên nhân là do thiếu vốn - từ tình hình khủng hoảng kinh tế thế giới. Tuy nhiên, từ năm 2003 cho đến nay, việc các cao ốc vẫn đang tiếp tục mọc lên ở khu trung tâm TPHCM chứng tỏ vốn xây dựng không phải là vấn đề chính.
http://www.thesaigontimes.vn/Uploads/Articles/66423/03717_55.jpg
A - Khu hạt nhân của trung tâm hiện hữu TPHCM (định hình bởi các trục đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi và Hàm Nghi)

B - Khu vực phát triển giai đoạn 1 của Thủ Thiêm

C - Khu vực tại quận 4 dự kiến cải tạo thành khu trung tâm hiện hữu mở rộng

1 đến 5 - Vị trí cầu và hầm ngầm nối hai bờ Đông Tây

6 - Trung tâm giao thông công cộng bờ Tây tại khu vực chợ Bến Thành

7 - Trung tâm giao thông công cộng bờ Đông (trạm xe buýt trong giai đoạn đầu, trạm metro trong giai đoạn sau) tại khu vực cao nhất của Thủ Thiêm

Tham khảo kinh nghiệm Phố Đông và các đô thị mới trên thế giới, có thể xác định các nguyên nhân chính làm chậm sự phát triển của Thủ Thiêm đó là bộ máy quản lý còn nặng tính đơn ngành, các bộ, sở, ban, ngành làm việc ít phối hợp với nhau. Đồng thời, việc phát triển dự án chủ yếu dựa vào nguồn vốn rót xuống của Nhà nước theo cách tư duy kinh tế tập trung; chưa khuyến khích được tư nhân cùng “góp vốn” theo tư duy kinh tế thị trường.

Hiện bên cạnh thiết kế đô thị (Urban Design Plan) của các nhà tư vấn nước ngoài, chúng ta vẫn chưa có bản nghiên cứu thiết kế kinh tế đô thị (Urban Economic Design Plan) và nghiên cứu thực hiện dự án quy hoạch (Implementation Plan) phù hợp với tình hình chung, trong đó có tính đến việc thu hút vốn đầu tư, và xoay vòng vốn cho các giai đoạn phát triển.

Chính sách về trách nhiệm đóng góp vào việc phát triển hoặc cải tạo cơ sở hạ tầng cũng chưa rõ ràng, dẫn đến việc nhà đầu tư không chọn đầu tư vào bờ Đông, mà chỉ muốn đầu tư vào khu trung tâm hiện hữu ở bờ Tây sông Sài Gòn, để hưởng lợi từ hạ tầng có sẵn, bất chấp việc gia tăng sức ép lên cơ sở hạ tầng vốn đã quá tải. Tình trạng ách tắc giao thông, ngập lụt và các vấn đề đô thị khác đã không xảy ra nếu như áp lực phát triển khu trung tâm hiện hữu được chuyển sang Thủ Thiêm.

Hơn nữa, Thủ Thiêm được nhà tư vấn Sasaki nghiên cứu riêng rẽ và tách biệt với bờ Tây (do Nikken Sekkei thực hiện). Do đó, đến nay vẫn chưa có một quy hoạch kết nối hai bờ Đông - Tây một cách hiệu quả. Việc bố trí năm cây cầu và một hầm ngầm chỉ mang tính hình thức chứ chưa phải là kết quả của một nghiên cứu quy hoạch kết nối thực sự - trong đó Thủ Thiêm phải được phát triển trong mối tương quan với toàn cục, đặc biệt là với khu trung tâm hiện hữu mở rộng.

Cần quy hoạch kết nối hiệu quả

Chúng ta cần thuê tư vấn để thực hiện quy hoạch kết nối hai bờ Đông - Tây của toàn khu trung tâm TPHCM. Tổ chức lại các khu vực chức năng trong bán kính 800-1.000 mét ở hai bên đầu cầu của năm cầu nối và hầm ngầm sao cho giao thông và chức năng sử dụng đất, công trình được hiệu quả nhất về mặt cảnh quan, kinh tế đô thị và hiệu quả đầu tư.

Nghiên cứu kết nối giao thông từ cầu Thủ Thiêm 3 với đại lộ Đông Tây cùng giải pháp giao thông và mặt cắt đường phù hợp (có thể qua phía Tôn Đản - Đoàn Văn Bơ) như một giải pháp kết nối dự phòng trong tương lai, để giúp đảm bảo giao thông thuận lợi trong mọi tình huống. Điều này rất quan trọng vì khu vực hai bên đại lộ Đông Tây có tiềm năng phát triển thành tuyến công trình cao tầng - lưu lượng xe sẽ rất cao và không thể để bị tắc nghẽn.

Lộ trình xây dựng hệ thống giao thông công cộng hai bờ Đông - Tây cũng cần được tính toán trong mối quan hệ tương hỗ, giúp tăng giá trị địa ốc cho khu vực và thuận tiện cho người sử dụng, qua đó giúp thu hút đầu tư vào Thủ Thiêm và quận 4. Có thể tập trung ưu tiên phát triển hạ tầng khu vực xung quanh hầm Thủ Thiêm trước để tận dụng sức thu hút đầu tư rất lớn hiện nay của khu vực này, cao hơn nhiều so với khu vực cầu Thủ Thiêm 1 đã xây dựng.

Trong tình hình vốn xây dựng cơ bản ban đầu không cao, việc phân tán đồng vốn trải đều trên toàn Thủ Thiêm và việc xây dựng khu vực xung quanh cầu Thủ Thiêm 2 sẽ không tạo hiệu quả kinh tế đô thị và giúp thu hút đầu tư bằng việc tập trung vốn để phát triển hạ tầng khu vực gần phía hầm vượt vì khu vực này có tiềm năng giúp xoay vòng vốn đầu tư cao hơn.

Việc chọn vị trí và chiến thuật phát triển xoay vòng vốn phù hợp cho việc khởi động phát triển giai đoạn 1 của dự án Thủ Thiêm, trong mối kết nối chặt chẽ với khu trung tâm hiện hữu, sẽ giúp đạt hiệu quả đầu tư tốt nhất và mức độ thu hút vốn cao nhất. Vì vậy, nên chọn khu vực B (xem hình) và vùng lân cận của Thủ Thiêm là vị trí khởi động phát triển giai đoạn 1.

Đó là khu vực có sức thu hút đầu tư cao nhất Thủ Thiêm hiện nay, nhờ vào các ưu điểm về khoảng cách đi xe vào khu trung tâm không xa; tầm nhìn rất đẹp về phía sông và khu trung tâm hiện hữu; thuận tiện giao thông về phía Đông và Tây thành phố, tránh được kẹt xe; giá trị đất khá thấp so với khu trung tâm hiện hữu, nhưng tiềm năng gia tăng giá trị đất sau khi xây dựng hạ tầng lại cao nhất.

Nên xây dựng một số tuyến phố chính tại khu vực B hoặc lân cận với hạ tầng đầy đủ, sẵn sàng cho việc xây dựng công trình. Trong đó, vốn đầu tư có thể mau chóng thu hồi qua việc điều chỉnh giá đất sau khi có hạ tầng (do đó vốn có thể của Nhà nước hoặc huy động của tư nhân); hệ thống điện, nước dễ dàng đấu nối với hệ thống dọc đại lộ Đông Tây với chi phí ban đầu không cao.

Cũng có thể xây dựng tuyến xe buýt kết nối khu trung tâm hiện hữu (đặc biệt là khu tam giác Nguyễn Huệ - Hàm Nghi - Lê Lợi và trung tâm giao thông công cộng bờ Tây tại khu vực chợ Bến Thành) với các tuyến đường phục vụ cho khu vực phát triển giai đoạn 1 và trạm xe buýt trung tâm sẽ xây dựng bên bờ Đông (sau này có thể trở thành trung tâm giao thông xe buýt và metro bờ Đông).

Điều này giúp khuyến khích người dân khu vực phát triển giai đoạn 1 đi làm, sinh hoạt, và vui chơi giải trí tại khu trung tâm hiện hữu bằng phương tiện công cộng. Các khu đất chưa được xây dựng có thể kinh doanh bãi giữ xe cho khách vãng lai từ hai phía của đại lộ Đông Tây, cung ứng giải pháp rẻ tiền so với việc lái xe vào khu trung tâm hiện hữu; do đó vừa giúp có thêm kinh phí cải thiện khu vực bờ Đông, vừa giúp giảm lưu lượng xe vào khu trung tâm. Và, tùy theo tình hình phát triển, có thể mở rộng mạng lưới xe buýt này sang khu vực trung tâm hiện hữu mở rộng phía quận 4.

Thành công của giai đoạn 1 có tính quyết định cho việc phát triển khu vực lân cận của đô thị mới Thủ Thiêm vì sẽ tạo nên bộ mặt sinh động của một khu vực đang phát triển, giúp làm “hạt nhân kích thích” sự phát triển cho khu vực lân cận. Với tiềm năng thu hồi vốn nhanh, qua việc đầu tư và chuyển nhượng địa ốc có tiềm năng gia tăng giá trị cao mà người dân có thể sử dụng ngay, do đó có nguồn vốn xoay vòng để phát triển tiếp mà không cần thụ động chờ nguồn vốn của Nhà nước hoặc vốn vay.
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/www.thesaigontimes.vn/Thu-Thiem-nhin-lai-va-huong-toi/7448665.epi

rongxanh2020

December 6th, 2011, 05:54 AM

Bị thu hồi dự án công viên phần mềm:

SGT “tố” ban quản lý Thủ Thiêm!

SGTT.VN - Công ty cổ phần viễn thông Sài Gòn - công ty góp vốn 20% vào công ty TA để thực hiện dự án công viên phần mềm Thủ Thiêm – vừa có văn bản yêu cầu bộ Tư pháp “xem xét và trả lời” có tình, có lý về những vấn đề liên quan đến quá trình triển khai cũng như việc TP.HCM thu hồi dự án nói trên là phù hợp pháp luật hay chưa.

http://sgtt.vn/ImageHandler.ashx?ImageID=163044
Phối cảnh khu phần mềm Thủ Thiêm.
Cụ thể, công ty cổ phần Viễn thông Sài Gòn (SGT), sau khi “tóm tắt vụ việc” đã đặt ra ba câu hỏi cụ thể đối với Bộ tư pháp:

Thứ nhất là việc ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm (BQLTT) khăng khăng bắt công ty TA nộp tiền phạt do chậm đóng tiền sử dụng đất là đúng hay sai?

Thứ hai, khi UBND TP.HCM có tối hậu thư ghi rõ các điều kiện và chủ tịch TA Việt Nam đã có văn bản trả lời đáp ứng toàn bộ các điều khoản và chỉ đưa ra việc đóng tiền phạt là chưa phù hợp và đề nghị miễn tiền phạt nhưng UBND TP.HCM và BQLTT chưa hề trả lời TA Việt Nam. Vậy thì, việc BQLTT yêu cầu làm việc để bàn giá thuê mới có hợp pháp hay không?

Thứ ba, do công ty TA Việt Nam không đổng tình với giá thuê mới này, dẫn đến việc thu hồi giấy phép đầu tư là phù hợp pháp luật hay chưa?.

Cũng tại văn bản này, SGT còn kể rằng: sau khi dự án được cấp phép, BQLTT có đề xuất nên làm lễ khởi công để quảng bá dự án đồng thời giúp BQLTT có hình ảnh tốt để thu hút thêm nhiều dự án đầu tư lớn và đẹp nhằm nhanh chóng xây dựng Thủ Thiêm thành khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam. Tuy nhiên, lúc này phía đối tác nước ngoài chưa muốn khởi công vì công ty TA chưa được ký hợp đồng thuê đất, chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng… Vì mong muốn làm hài lòng BQLTT nên SGT đã động viên đối tác đồng ý để SGT ứng trước tiền làm lễ sau này sẽ hoàn trả. Mặt khác, để buổi lễ thêm phần ý nghĩa, trưởng BQLTT đề xuất tặng quỹ Vì người nghèo ở địa phương, SGT lại động viên đối tác để SGT ứng trước 2 tỉ đồng. SGT đã ứng nhiều chi phí cho liên doanh vì mong là tạo điều kiện tốt nhất cho dự án mau chóng được triển khai…

Theo SGT, bỏ nhiều chi phí như vậy nhưng sau đó vì khủng hoảng kinh tế nên đã ảnh hưởng rất nhiều đến công ty mẹ của công ty TA nên việc thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn. Công ty TA nhận thấy, trong bối cảnh ấy chỉ có bất động sản mới sống được nên đã xin điều chỉnh tỷ lệ đất xây dựng nhà ở và nhiều điều kiện khác nhưng đã bị từ chối…

SGT đặt vấn đề với bộ Tư pháp rằng, do không phải lỗi của SGT mà đến nay SGT đã bị tổn thất lớn nên SGT đề xuất: Trường hợp BQLTT quyết tâm rút giấy phép đầu tư thì cũng nên ưu tiên cho SGT được mời gọi đối tác khác, vì ít nhất SGT cũng không có lỗi gì mà lại bi tổn thất nhiều trong đó có việc theo đề xuất của BQLTT mà làm lễ khởi công và tặng quà cho người nghèo!

http://sgtt.vn/Thoi-su/156627/SGT-%E2%80%9Cto%E2%80%9D-ban-quan-ly-Thu-Thiem.html

Sao hồi đó không tố đi, bây giờ bị rút giấy phép thì tố. ^^^^^^ Đúng là chí phèo :ohno::ohno::ohno:

saigon2020

December 6th, 2011, 11:02 AM

nói chung dự án giao cho anh mà anh cứ cù nhây không chịu làm là bọn tui thấy ghét không ưa nổi rồi đó Tâm ạ,biến đi cho bọn tui nhờ,ra hanoi mà tập trung làm cái 100 tầng ấy,đừng có vẽ bánh nữa

an mai

December 7th, 2011, 03:49 AM

Tăng độ cao công trình ở khu Thủ Thiêm
07/12/2011 08:40
Hạn chế tăng mật độ xây dựng, dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng. Ngày 6-12, BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm tổ chức hội thảo góp ý nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn chỉnh thiết kế, trình UBND TP.HCM phê duyệt.

Thiết kế quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm lần này có nhiều thay đổi so với đồ án quy hoạch được UBND TP phê duyệt năm 2005. Cụ thể, tăng diện tích sàn xây dựng từ 5,6 triệu lên 7,5 triệu m2; tăng tầng cao các công trình kiến trúc mà điểm nhấn là Tháp quan sát 86 tầng; tăng mật độ dân cư từ 120.000 lên hơn 137.000 người (vẫn dưới mức TP đã duyệt là 160.000 dân). Lượng cư dân bố trí tăng thêm chủ yếu từ khu tái định cư và chuyển công năng khu dọc đại lộ Đông Tây. Công ty tư vấn Sasaki Associates (Hoa Kỳ) cho rằng các chỉ tiêu đưa ra trong quy hoạch lần này thấp hơn con số UBND TP đề nghị để tạo biên độ uyển chuyển cho thiết kế chi tiết từng ô phố sau này.

“Ý tưởng chủ đạo là hình thành khu đô thị có không gian mở, gần gũi thiên nhiên với tầm nhìn cảnh quan hướng ra sông Sài Gòn. Giải pháp lựa chọn là tăng độ cao công trình để tăng diện tích sàn xây dựng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho lượng cư dân tăng thêm nhưng hạn chế tăng mật độ xây dựng, dành quỹ đất để bố trí công trình giao thông, cây xanh, công viên... Các công trình công cộng, dịch vụ, thương mại được bố trí rải rác theo từng cụm để kết nối với khu dân cư” - đơn vị tư vấn phân tích.

Tuy nhiên, ông Trang Bảo Sơn, Phó Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm và đại diện UBND quận 2 không tán thành thiết kế đường hầm đi bộ dưới đại lộ Vòng cung. Lý do là chưa phù hợp nhu cầu phát triển thực tế. “Hiện tuyến đại lộ Vòng cung đã khởi động để kết nối khai thác khu lõi sau khi hình thành. Vậy giải pháp thiết kế hầm đi bộ và khối thương mại dịch vụ nằm dưới tuyến đường này có còn khả thi không? Có thể thay bằng giải pháp đường nối và tăng khối thương mại dịch vụ ở các tầng ô phố khác” - đại diện BQL và UBND quận 2 cùng phân tích.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng yêu cầu nhà tư vấn điều chỉnh quy hoạch theo hướng giữ nguyên hai chỉ tiêu “cứng” UBND TP đã phê duyệt. Đó là số lượng dân cư 160.000 người và diện tích sàn xây dựng 8 triệu m2 để tạo chuẩn thiết kế chung với các nhà đầu tư trong tương lai. “Nếu để biên độ dao động nhiều sẽ tạo sự phân bì giữa các nhà đầu tư khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết, từ đó có thể nảy sinh khúc mắc, nghi ngại “có tiêu cực” trong việc phê duyệt, cấp phép” - ông Tuấn nói.

DiaOcOnline.vn

chinatown

December 7th, 2011, 04:03 AM

Danieldong

December 7th, 2011, 04:33 AM

Sao trùng vậy nè, hồi đó có mem nick MissIT khẳng định tháp TT chỉ có 86 tầng, trong khi conchimbuon nói đến 121 tầng.

huevietnam

December 7th, 2011, 05:36 AM

Quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm ưu tiên không gian mở

Thứ ba, 6/12/2011, 18:02 GMT+7

Ngày 6/12, Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM) tổ chức hội nghị cuối kỳ điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 đô thị này theo hướng khai thác hiệu quả kinh tế nhưng ưu tiên quỹ đất cho không gian mở, công viên, cây xanh.

Theo điều chỉnh lần này, đô thị Thủ Thiêm hướng đến mục tiêu vừa là trung tâm đô thị hiện đại vừa khai thác hiệu quả kinh tế trong quá trình đầu tư phát triển. Đô thị mới tuân thủ nguyên tắc ưu tiên quỹ đất dành cho giao thông, công trình công cộng, dành đất cho không gian mở, công viên, cây xanh theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã duyệt.

Cụ thể, hàng loạt công trình công cộng lớn sẽ được xây dựng tại khu đô thị này như: Bệnh viện quốc tế, Nhà hát giao hưởng, Cung văn hóa thiếu nhi, quảng trường lớn, khu phức hợp tháp quan sát, khu phức hợp thể thao, trung tâm về công nghệ, khu lưu trữ sinh quyển, sân vận động…

http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/bb/d2/9b/a-tb-do-thi-moi-thu-thiem.jpg
Bản đồ quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM. Ảnh: Hà Thanh

Về giao thông, ngoài các tuyến giao thông nổi như đại lộ vòng cung, đường trục Bắc - Nam, tuyến phố đi bộ, các bãi đỗ giữ xe nổi và ngầm dưới mặt đất..., khu đô thị còn có tuyến metro ngầm giúp người dân có nhiều lựa chọn khi lưu thông.

Dự kiến, khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng kết hợp quy hoạch hệ thống giao thông đô thị tương thích. Hiện các dự án đã được UBND thành phố phê duyệt gồm công viên tri thức Việt - Nhật; kết hợp quy hoạch khu đô thị mới với ý tưởng quy hoạch đoạt giải của cuộc thi “Quảng trường trung tâm, công viên bờ sông và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn”.

Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho hay, sẽ hoàn thiện quy hoạch lần cuối để trình UBND TP HCM thông qua vào cuối tháng 12.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, du lịch cao cấp của TP HCM. Với diện tích 737 ha, nơi đây sẽ có 130.000 dân cư ổn định và khoảng 1 triệu khách vãng lai. Khu trung tâm đô thị được xây dựng cao ốc từ 10 tầng đến tối đa 40 tầng, các khu khác được khống chế từ 32 tầng trở xuống.

http://vnexpress.net/gl/xa-hoi/2011/12/quy-hoach-do-thi-moi-thu-thiem-uu-tien-khong-gian-mo/

huevietnam

December 7th, 2011, 05:37 AM

Tại sao phải hạn chế độ cao các cao ốc ở Thủ Thiêm, trong khi Phố Đông Shanghai xây ngày càng cao cả 100 tầng thì Thủ Thiêm lại hạn chế 40 tầng trở xuống.

rokku_san

December 7th, 2011, 05:39 AM

Xây theo kiểu 1 thằng đại ca và mấy thằng đệ tử vây quanh ^^

rokku_san

December 7th, 2011, 05:41 AM

07/12/2011 - 00:53
Tăng độ cao công trình ở khu Thủ Thiêm
Hạn chế tăng mật độ xây dựng, dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng.

Ngày 6-12, BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm tổ chức hội thảo góp ý nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn chỉnh thiết kế, trình UBND TP.HCM phê duyệt.

Thiết kế quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm lần này có nhiều thay đổi so với đồ án quy hoạch được UBND TP phê duyệt năm 2005. Cụ thể, tăng diện tích sàn xây dựng từ 5,6 triệu lên 7,5 triệu m2; tăng tầng cao các công trình kiến trúc mà điểm nhấn là Tháp quan sát 86 tầng; tăng mật độ dân cư từ 120.000 lên hơn 137.000 người (vẫn dưới mức TP đã duyệt là 160.000 dân). Lượng cư dân bố trí tăng thêm chủ yếu từ khu tái định cư và chuyển công năng khu dọc đại lộ Đông Tây. Công ty tư vấn Sasaki Associates (Hoa Kỳ) cho rằng các chỉ tiêu đưa ra trong quy hoạch lần này thấp hơn con số UBND TP đề nghị để tạo biên độ uyển chuyển cho thiết kế chi tiết từng ô phố sau này.

“Ý tưởng chủ đạo là hình thành khu đô thị có không gian mở, gần gũi thiên nhiên với tầm nhìn cảnh quan hướng ra sông Sài Gòn. Giải pháp lựa chọn là tăng độ cao công trình để tăng diện tích sàn xây dựng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho lượng cư dân tăng thêm nhưng hạn chế tăng mật độ xây dựng, dành quỹ đất để bố trí công trình giao thông, cây xanh, công viên... Các công trình công cộng, dịch vụ, thương mại được bố trí rải rác theo từng cụm để kết nối với khu dân cư” - đơn vị tư vấn phân tích.

Thiết kế quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm lần này có nhiều thay đổi so với đồ án quy hoạch được UBND TP phê duyệt năm 2005. Ảnh: HTD

Tuy nhiên, ông Trang Bảo Sơn, Phó Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm và đại diện UBND quận 2 không tán thành thiết kế đường hầm đi bộ dưới đại lộ Vòng cung. Lý do là chưa phù hợp nhu cầu phát triển thực tế. “Hiện tuyến đại lộ Vòng cung đã khởi động để kết nối khai thác khu lõi sau khi hình thành. Vậy giải pháp thiết kế hầm đi bộ và khối thương mại dịch vụ nằm dưới tuyến đường này có còn khả thi không? Có thể thay bằng giải pháp đường nối và tăng khối thương mại dịch vụ ở các tầng ô phố khác” - đại diện BQL và UBND quận 2 cùng phân tích.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng yêu cầu nhà tư vấn điều chỉnh quy hoạch theo hướng giữ nguyên hai chỉ tiêu “cứng” UBND TP đã phê duyệt. Đó là số lượng dân cư 160.000 người và diện tích sàn xây dựng 8 triệu m2 để tạo chuẩn thiết kế chung với các nhà đầu tư trong tương lai. “Nếu để biên độ dao động nhiều sẽ tạo sự phân bì giữa các nhà đầu tư khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết, từ đó có thể nảy sinh khúc mắc, nghi ngại “có tiêu cực” trong việc phê duyệt, cấp phép” - ông Tuấn nói.

BÌNH MINH
http://phapluattp.vn/20111207124411103p0c1085/tang-do-cao-cong-trinh-o-khu-thu-thiem.htm

Vậy 86fls là cuối cùng luôn,hay theo đề xuất là tăng thêm nữa?86fls mà theo cái ren tạm treo bên Thủ Thiêm thêm cái spire chắc hơn 500m rùi

rongxanh2020

December 7th, 2011, 07:47 AM

Bình tĩnh đi mấy bồ. Sau này quy hoạch này còn thay đổi mà. Chỉ sợ xây rồi thì phải đập bỏ làm lại thì tốn tiền chứ chưa xây thì sửa quy hoạch mấy hồi. Sống ở VN mà cứ làm như đang sống ở Mỹ hay EU dzậy ^^^^^^:lol::lol::lol:

saigon2020

December 7th, 2011, 09:17 AM

bác conchimbuon đâu,vô đây giải thích:bash::bash::bash::bash:

emhamvui

December 7th, 2011, 05:23 PM

http://farm8.staticflickr.com/7035/6457588095_bd8c5363f6_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/56704660@N05/6457588095/sizes/l/in/photostream/

rokku_san

December 7th, 2011, 05:27 PM

Las Vegas Sands dự tính xây khu du lịch phức hợp tại TP.HCM

Tập đoàn Las Vegas Sands (Hoa Kỳ), nhà đầu tư xây dựng những khu du lịch phức hợp lớn nhất thế giới, dự tính sẽ đầu tư xây một khu du lịch phức hợp tại TP.HCM, với tổng mức đầu tư có thể trên 2 tỷ USD.

Dự án thực hiện tại Việt Nam sẽ có quy mô và tính chất tương tự như khu nghỉ dưỡng Marina Bay Sands của tập đoàn Las Vegas Sands tại Singapore, gồm khu khách sạn, nhà hàng, khu tổ chức triển lãm, hội nghị, hội chợ, khu mua sắm, spa, khu tập thể thao, nhà hát, bảo tàng và nhiều loại hình vui chơi, giải trí khác.

Ý định đầu tư được Chủ tịch tập đoàn Las Vegas Sands, ông Sheldon Adelson, bày tỏ trong cuộc gặp Bí thư Thành ủy TP.HCM Lê Thanh Hải chiều 7-12.

Ông Adelson cho rằng Việt Nam có rất nhiều tiềm năng xây dựng những cơ sở du lịch, nghỉ dưỡng phức hợp, không chỉ để thu hút khách du lịch mà còn có thể giúp Việt Nam là điểm đến cho các hội nghị, hội chợ, triển lãm quốc tế.

Chủ tịch tập đoàn cũng cho biết Las Vegas Sands mong muốn hợp tác với TP.HCM để thực hiện dự án mà khi hoàn thành sẽ mang tính biểu tượng cho thành phố, tương tự như công trình Marina Bay Sands tại Singapore.

Dự án tại TP.HCM hiện được thiết kế sơ bộ với hình mẫu 2 tòa nhà hình cánh buồm trên nền một hoa sen.

Bí thư Thành ủy TP.HCM đánh giá cao chuyến thăm Việt Nam và TP.HCM để tìm hiểu môi trường đầu tư và cơ hội hợp tác của tập đoàn Las Vegas Sands.

Ông Lê Thanh Hải hoan nghênh ý tưởng và dự tính đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ của Las Vegas Sands, bởi TP.HCM là trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, trong đó dịch vụ chiếm tỉ trọng lớn nhất trong cơ cấu kinh tế thành phố, đồng thời thành phố cũng là cửa ngõ giao thương của Việt Nam với quốc tế, nhất là với khu vực Đông Nam Á.

Lãnh đạo TP.HCM cũng cho biết thành phố mong muốn được hợp tác với tập đoàn Las Vegas Sands ở dự án đầu tư có quy mô lớn này.

TTXVN
Las Vegas Sands, khu du lịch phức hợp, TP. Hồ Chí Minh
http://tuoitre.vn/Kinh-te/468366/Las-Vegas-Sands-du-tinh-xay-khu-du-lich-phuc-hop-tai-TPHCM.html

Hot hot,so hot...Chỗ xây em nó chạy đâu cho thoát ngoài Thủ Thiêm,Thủ Thiêm hình túi tiền xây Casino là đúng rồi ^^

Saigongirl

December 7th, 2011, 06:54 PM

December 8th, 2011, 01:33 AM

Tại sao phải hạn chế độ cao các cao ốc ở Thủ Thiêm, trong khi Phố Đông Shanghai xây ngày càng cao cả 100 tầng thì Thủ Thiêm lại hạn chế 40 tầng trở xuống.
Một loạt cao 40 tầng là cao rồi,hãy nhìn Saigon M & C ( One Tower ) thì biết 40 tầng cũng là cao rồi,tất nhiên 40 tầng chưa phải cao nhất,vì sẽ có vài điểm nhấn sẽ được phép cao từ 80 đến hơn 100 tầng,ví dụ như Tháp Thủ Thiêm,tháp truyền hình...

Tui nghĩ hạn chế Max ở 40 là hợp lý rồi,thực tế thì Phố Đông Thượng Hải quy hoạch chỉ hoành tráng,chứ cũng không phải là xuất sắc,thấy Phố Đông nó quá ngợp và ngột ngạt,dày đặc ao ốc sát nhau trên một diện tích còn bé hơn Thủ Thiêm rất nhiều ^^

chinatown

December 8th, 2011, 01:42 AM

Mời KT ra ngoài, mem Saigon không hoan nghênh 1 kẻ chuyên giả vờ lấy lòng mem Saigon rồi đâm thọt sau lưng như bạn.

saigon2020

December 8th, 2011, 03:05 AM

ongtho11911

December 8th, 2011, 05:19 AM

mà điểm nhấn là Tháp quan sát 86 tầng

Sao mà có 86 tầng dzậy ? nghĩ sao mà cho xây có 86 tầng ...Thủ thiêm đc quy hoạch đg sá đồng bộ rồi ,dân cư cũng có hạn chế rồi...Đâu có phải sợ quá tải hay kẹt xe như trong trung tâm đâu mà có cái tháp làm điểm nhấn cũng hạn chế là sao...Sợ cao quá chọt thủng trời đây mà...^''^

unmistakable

December 8th, 2011, 06:19 AM

Sẽ đổi tên hầm Thủ Thiêm?

08/12/2011 09:10
Ông Trần Quang Phượng, Giám đốc Sở GTVT TPHCM cho rằng cần đổi tên hầm Thủ Thiêm thành hầm sông Sài Gòn vì nó "thể hiện quá khứ xây dựng phát triển của thành phố".

Sáng 7-12, ngày làm việc thứ hai của kỳ họp thứ ba HĐND TPHCM khóa VIII, ông Trần Quang Phượng, Giám đốc Sở GTVT đã lên tiếng giải thích với đại biểu HĐND TP vì sao đặt tên hầm Thủ Thiêm là đường hầm sông Sài Gòn theo như tờ trình của UBND TP.

Theo ông Phượng, ngay từ đầu khi triển khai dự án Đại lộ Đông Tây đã chia làm 3 hạng mục: Một là hạng mục đường nằm ở phía tây Sài Gòn (được đặt tên là Đường Võ Văn Kiệt), hai là đường nằm ở phía đông Sài Gòn (hiện Hội đồng đặt tên đường đang nghiên cứu đặt tên), ba là hạng mục hầm (đang tạm gọi là hầm Thủ Thiêm vì gắn với địa danh Thủ Thiêm để gọi tên cho dễ). Vì vậy, hầm Thủ Thiêm cần phải được đặt tên gọi một cách chính thức.

“Có một công trình lớn tầm cỡ dưới sông Sài Gòn thì cần nhất thiết có 1 cái tên cho phù hợp. Do đó, tên đường hầm sông Sài Gòn là hợp lý nhất và nó còn thể hiện quá khứ xây dựng phát triển của TP ”, ông Phượng giải thích.

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/12/08_081211DOOLThangTT04.jpg
Hầm Thủ Thiêm có thể sẽ được đổi tên thành hầm sông Sài Gòn. Ảnh: Ánh Nguyệt

Ông Phượng nói thêm, TP đã có quy hoạch rõ ràng nên từ đây về sau sẽ không có thêm hầm nào khác trên sông Sài Gòn, vì vậy không sợ trùng lắp tên.

ĐB Trần Văn Thiện phản bác lời giải thích của ông Phượng và không đồng ý với tên đường hầm sông Sài Gòn vì theo ĐB Thiện tên một công trình phải có giá trị cả trăm năm, biết đâu 50 hay 70 năm nữa TP lại xây thêm một hai hầm nữa vượt sông thì sao. Chả lẽ lúc đó sẽ có thêm hầm A, hầm B…. Ông Thiện lắc đầu: “Tôi không tin lời anh Phượng !”.

ĐB Nguyễn Thị Việt Tú thì bộc bạch: “Bản thân tôi mong muốn giữ tên hầm Thủ Thiêm vì về mặt địa danh tên này rất có ý nghĩa với người dân TP. Mặt khác với sự tiến bộ của khoa học kỹ thuật, sau này TP rất có khả năng làm thêm công trình đường hầm khác thì lúc đó sẽ khó chọn đặt tên một đường hầm mới”.

Theo ĐB Tú, tên hầm Thủ Thiêm cũng không mang yếu tố nhạy cảm thì có cần thiết phải đặt tên mới không?

Gút lại tranh luận trên, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm nhận định: "Mỗi người có một quan điểm đặt tên công trình khác nhau nhưng theo tôi đặt tên hầm mang tên con sông Sài gòn sẽ có tác động mạnh mẽ hơn. Tên đường hầm sông Sài Gòn là hợp lý vì vậy chúng ta cần chọn phương án hợp lý nhất, tối ưu nhất để tạo sự đồng thuận cao".

unmistakable

December 8th, 2011, 08:00 AM

Hoàn thành 12.500 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm vào cuối 2013

08/12/2011, 09:37

Quận 2 và các đơn vị liên quan sớm hoàn thành công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư các hộ còn lại để thi công 12.500 căn hộ này.

http://uploads.videonhadat.com.vn/News/khu%20do%20thi%20thu%20thiem%20tphcm.jpgPhối cảnh khu đô thị Thủ Thiêm.UBND TPHCM yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương thi công 12.500 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (http://muabannhadat.com.vn/estatedetails.aspx?el=1477), hoàn thành toàn bộ trước cuối năm 2013.

UBND quận 2 và các đơn vị liên quan sớm hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định đối với các trường hợp còn lại trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm phối hợp với Tổ Công tác 12.500 căn hộ chọn nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu 38,4 ha Bình Khánh, và xây dựng 2.220 căn hộ chung cư theo cơ chế, phương thức đã được UBND thành phố phê duyệt.

Ngoài ra, UBND thành phố cũng chấp thuận chủ trương chọn đơn vị tư vấn nước ngoài để đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Lâm viên sinh thái phía Nam.

Đồng thời, yêu cầu các sở - ngành liên quan nghiên cứu cơ chế, chính sách và các quy định phù hợp về quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm để trình UBND thành phố xem xét.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm đối diện quận 1 qua sông Sài Gòn, TPHCM. Khu đô thị có diện tích 737 ha, gồm khu trung tâm thương mại, tài chính với các tòa nhà cao 10 - 40 tầng, một số khu 32 tầng, khu dân cư...Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu đô thị được phê duyệt vào tháng 3/2011

rokku_san

December 8th, 2011, 09:55 AM

Khu tái định cự thấy lên được tầng 2 rồi

rokku_san

December 8th, 2011, 10:55 AM

"Năm 2012 sẽ tập trung xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm"

Thứ Năm, 08/12/2011 08:04
(NLĐO) - Sáng nay, 8-12, kỳ họp thứ 3 HĐND TPHCM khóa VIII bước vào phiên chất vấn và trả lời chất vấn. Trả lời chất vấn về tiến độ xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín cho biết năm 2012 sẽ tập trung xây dựng hạ tầng khu vực này.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết đây là công trình lớn của TP, dự án phải di dời, bố trí tái định cư cho 12.500 hộ dân. Dự án cũng đã được sự quan tâm chỉ đạo sâu sát của của TP, nên cũng có điều chỉnh những chủ trương, chính sát cho phù hợp. Hiện đã đền bù hơn 98%, còn 11ha đất sẽ tiếp tục thục hiện đền bù, có 1.300 hồ sơ tái định cư tại chỗ do chưa có quỹ nhà. TP vẫn đang kêu gọi các dự án đầu tư. Hiện đang kêu gọi đầu tư, quy hoạch 3 dự án: khu trung tâm tài chánh ngân hàng, khu dân cư hạ tầng số 3, khu phần mềm. Trong tháng 7-2012 sẽ tiến hành xây dựng 3 tuyến đường chính tại khu vực này.

Tiếp lời ông Tuấn, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP, cho biết từ năm 2002-2003 TP đã kêu gọi các dự án đầu tư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhưng do từ năm 2008 trở đi, tình hình kinh tế suy thoái, lạm phát ảnh hưởng đến các nhà đầu tư nên các dự án này chậm thực hiện và TP cũng đã thu hồi quyết định. Hiện đã đền bù 96% cho các hộ dân và đang xây dựng quỹ nhà tái định cư cho người dân. Trong năm 2012 TP sẽ tập trung xây dựng hạ tầng khu vực này để thuận tiện cho việc kêu gọi đầu tư. Hiện đã có một số nhà đầu tư xin tham gia nhưng TP vẫn còn đang chọn lựa các nhà đầu tư có tiếng trên thế giới, đồng thời cũng chuẩn bị một số chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư để từ đó mời gọi các nhà đầu tư khác cùng tham gia thực hiện.
http://nld.com.vn/20111208080429274p0c1002/nam-2012-se-tap-trung-xay-dung-khu-do-thi-moi-thu-thiem.htm

Danieldong

December 8th, 2011, 11:04 AM

Hy vọng tới năm 2015 sẽ có 1 Thủ Thiêm hoàn toàn mới :)

chinatown

December 8th, 2011, 01:36 PM

ai có render khu tái định cư đang xây ko?

rokku_san

December 8th, 2011, 01:37 PM

http://www.saigondautu.com.vn/Pictures/Muoi/478/bds3.jpg

phamhuonghoi

December 8th, 2011, 02:10 PM

Hạn chế tăng mật độ xây dựng, dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng. Ngày 6-12, BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm tổ chức hội thảo góp ý nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm để hoàn chỉnh thiết kế, trình UBND TP.HCM phê duyệt.

http://www.vinaconex.com.vn/upload/cauThuThiem.jpg

Thiết kế quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm lần này có nhiều thay đổi so với đồ án quy hoạch được UBND TP phê duyệt năm 2005. Cụ thể, tăng diện tích sàn xây dựng từ 5,6 triệu lên 7,5 triệu m2; tăng tầng cao các công trình kiến trúc mà điểm nhấn là Tháp quan sát 86 tầng; tăng mật độ dân cư từ 120.000 lên hơn 137.000 người (vẫn dưới mức TP đã duyệt là 160.000 dân). Lượng cư dân bố trí tăng thêm chủ yếu từ khu tái định cư và chuyển công năng khu dọc đại lộ Đông Tây. Công ty tư vấn Sasaki Associates (Hoa Kỳ) cho rằng các chỉ tiêu đưa ra trong quy hoạch lần này thấp hơn con số UBND TP đề nghị để tạo biên độ uyển chuyển cho thiết kế chi tiết từng ô phố sau này.

“Ý tưởng chủ đạo là hình thành khu đô thị có không gian mở, gần gũi thiên nhiên với tầm nhìn cảnh quan hướng ra sông Sài Gòn. Giải pháp lựa chọn là tăng độ cao công trình để tăng diện tích sàn xây dựng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho lượng cư dân tăng thêm nhưng hạn chế tăng mật độ xây dựng, dành quỹ đất để bố trí công trình giao thông, cây xanh, công viên... Các công trình công cộng, dịch vụ, thương mại được bố trí rải rác theo từng cụm để kết nối với khu dân cư” - đơn vị tư vấn phân tích.

Tuy nhiên, ông Trang Bảo Sơn, Phó Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm và đại diện UBND quận 2 không tán thành thiết kế đường hầm đi bộ dưới đại lộ Vòng cung. Lý do là chưa phù hợp nhu cầu phát triển thực tế. “Hiện tuyến đại lộ Vòng cung đã khởi động để kết nối khai thác khu lõi sau khi hình thành. Vậy giải pháp thiết kế hầm đi bộ và khối thương mại dịch vụ nằm dưới tuyến đường này có còn khả thi không? Có thể thay bằng giải pháp đường nối và tăng khối thương mại dịch vụ ở các tầng ô phố khác” - đại diện BQL và UBND quận 2 cùng phân tích.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng yêu cầu nhà tư vấn điều chỉnh quy hoạch theo hướng giữ nguyên hai chỉ tiêu “cứng” UBND TP đã phê duyệt. Đó là số lượng dân cư 160.000 người và diện tích sàn xây dựng 8 triệu m2 để tạo chuẩn thiết kế chung với các nhà đầu tư trong tương lai. “Nếu để biên độ dao động nhiều sẽ tạo sự phân bì giữa các nhà đầu tư khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết, từ đó có thể nảy sinh khúc mắc, nghi ngại “có tiêu cực” trong việc phê duyệt, cấp phép” - ông Tuấn nói.

http://www.thitruongkhudong.com/tin-tuc/267-tang-do-cao-cong-trinh-o-khu-thu-thiem.html

phamhuonghoi

December 8th, 2011, 02:14 PM

Tăng lên 100 tầng cho nó chẵn, mai mốt khỏi mắc công tăng nữa. Tháp này là tháp vĩnh cửu cả ngàn năm mà.

Danieldong

December 8th, 2011, 04:31 PM

Triển khai nhiều dự án dân cư tại Thủ Thiêm

SGTT.VN - Theo Ban quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án khu tái định cư Bình Khánh rộng 38,4 với 2.220 căn hộ chung cư (vốn đầu tư 120 triệu USD), chủ đầu tư là công ty TNHH đầu tư Daewon – Bình Khánh, được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, hiện đã thực hiện xong việc cắm ranh, mốc, hàng rào, đấu nối điện, nước; hoàn tất công tác thử tĩnh tải cọc; xây dựng xong các căn hộ mẫu.

Dự án 1.570 căn hộ chung cư tái định cư của liên danh tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng (Vietracimex) và POS A.C., Ltd Architectures & Consultants (Hàn Quốc), vốn đầu tư 85,6 triệu USD, đang thi công phần móng, hầm và sàn tầng trệt. Dự án khu cao ốc văn phòng và dân cư 38 ha (khu II) của công ty Đại Quang Minh - được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6.2011 - đã ký quỹ 888 tỷ đồng và đang san lấp nền. Còn khu III 21 ha đã đấu thầu san lấp mặt bằng, đang lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án công viên tri thức Việt – Nhật (10,3 ha, vốn đầu tư hơn 610 triệu USD) đã san lấp mặt bằng và xây dựng nhà điều hành. Chủ đầu tư đã nộp 50% tiền thuê đất (khoảng 10,5 triệu USD). Do ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế, công ty Việt Nhật đề nghị giãn tiến độ đầu tư và nộp tiền thuê đất, chấp nhận khoản phạt thanh toán chậm theo quy định. Dự án khu phức hợp Tháp Quan sát (18,7 ha) của liên danh công ty TNHH Tiến Phước và công ty TNHH Keppel Land vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư cũng đã nộp 10% tiền thuê đất và triển khai san lấp mặt bằng.

Còn dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường giao thông (đại lộ Vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn, đường trên cao qua Khu lâm viên sinh thái phía Nam) được UBND TP giao cho tổng công ty Phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI) làm chủ đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng BT. VIDIFI đã ký kết hợp đồng tư vấn với liên danh tư vấn công ty CHODAI (Nhật Bản) và công ty Kỹ thuật công trình YOOSHIN (Hàn Quốc)…

http://sgtt.vn/Thoi-su/Trong-nuoc/156744/Trien-khai-nhieu-du-an-dan-cu-tai-Thu-Thiem.html

Danieldong

December 8th, 2011, 04:46 PM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Chỉ chấp nhận nhà đầu tư lớn

(TBKTSG Online) – Dự án xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm đến nay đã hoàn tất được 96% khối lượng giải phóng mặt bằng, sang năm 2012 sẽ bước vào giai đoạn xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng để tạo điều kiện kêu gọi nhà đầu tư; nhưng TPHCM chủ trương chỉ tiếp nhận nhà đầu tư lớn.

Phát biểu trước phiên chất vấn kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khóa VIII sáng nay (8-12), ông Nguyễn Hữu Tín, Phó chủ tịch UBND TPHCM cho biết như vậy và khẳng định trong năm 2012, thành phố sẽ xây dựng trước 4 tuyến đường chính tại khu này để kêu gọi đầu tư.

Theo ông Tín, đến nay cũng đã có nhiều nhà đầu tư vào tìm hiểu cơ hội, nhưng thành phố chủ trương chỉ chấp thuận các nhà đầu tư lớn, uy tín để tạo lực hút các nhà đầu tư lớn khác tham gia phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ, thương mại, ngân hàng tầm cỡ quốc tế. Đến nay, đã di dời hơn 12.500 hộ dân, chưa kể các cơ sở tôn giáo, trường học, người dân, hiện còn lại khoảng 11 héc ta và một số cơ sở tôn giáo chưa di dời. Ngoài ra, còn 1.300 hồ sơ cần bố trí nhà tái định cư.

Trước mắt, theo ông Tuấn, thành phố sẽ kêu gọi đầu tư 3 dự án chính gồm: Khu trung tâm tài chánh ngân hàng; Khu dân cư hạ tầng số 3 và Khu phần mềm. Trong tháng 7-2012 sẽ tiến hành xây dựng 3 tuyến đường chính tại khu vực này.

“Từ nay đến 2015, chúng tôi sẽ kêu gọi toàn bộ các dự án trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ 2008 đến nay, do suy thoái kinh tế nên các nhà đầu tư được chọn chưa triển khai được gì nhiều. Chúng tôi vận động nhà đầu tư lớn, có nguồn vốn mạnh để triển khai các dự án, hy vọng trong vòng 5 năm tới sẽ kêu gọi đầy đủ các chủ đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm”, ông Tuấn nói.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm có quy mô 657 héc-ta, gồm 5 khu chức năng chính:

Khu lõi trung tâm với trung tâm du khách, trung tâm hội nghị, tháp truyền hình, khu giải trí và những không gian đan xen sinh sống làm việc giải trí.

Khu dân cư phía Bắc gồm các cao ốc chung cư cao từ 10 đến 32 tầng với khoảng khoảng 50.000 người sinh sống.

Khu đa chức năng Đại lộ Đông – Tây gồm các công trình cao từ 3 đến 16 tầng.

Khu dân cư phía Đông tiếp với quận 2 và quận 9 với các chung cư cho khoảng 15.000 người.

Khu ngập nước phía Nam gồm khu phục hồi sinh thái, khôi phục rừng tràm, trung tâm nghiên cứu châu thổ, vườn cộng đồng, và vườn bách thảo kết hợp hoạt động thương mại.

http://www.thesaigontimes.vn/Home/dothi/hatang/67450/Khu-do-thi-moi-Thu-Thiem-Chi-chap-nhan-nha-dau-tu-lon.html

emhamvui

December 8th, 2011, 05:25 PM

http://farm8.staticflickr.com/7158/6475884037_5452549154_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/64822640@N06/6475884037/sizes/l/in/photostream/

VietnamEagle2010

December 9th, 2011, 12:49 AM

THu Thiem dao nay` hot qua' :D

rongxanh2020

December 9th, 2011, 04:26 AM

THu Thiem dao nay` hot qua' :D

CHưa làm gì mà đã hot. Mai mốt triển khai vài dự án khủng thì lúc đó Q1 chắc bị bỏ rơi luôn ^^^^

ongtho11911

December 9th, 2011, 05:44 AM

http://farm8.staticflickr.com/7158/6475884037_5452549154_b.jpg

Nhìn Thủ Thiêm cứ mấp mé mực nước sông như thế...ghê quá...

unmistakable

December 9th, 2011, 04:52 PM

Hy vọng tới năm 2015 sẽ có 1 Thủ Thiêm hoàn toàn mới :)

chú AZ09 đâu rồi, vào chém đi chứ, hay hôm bữa khai trương hầm Thủ Thiêm "ăn mừng" nhảy sông tiêu pà thiệt rồi

cafe

December 10th, 2011, 10:16 AM

anhcanem8897

December 10th, 2011, 12:53 PM

Mấy ông làm chuyện ruồi bu thật. Mà tên như vậy ko hay đâu. Phải như vầy mới hay nè:

"Hầm đường bộ vượt sông dài Sài Gòn nhất Đông Nam Á và là 1 trong những hầm hiện đại nhất châu Á"

Ui cái tên đẹp tuyệt cú mèo. :lol:

unmistakable

December 11th, 2011, 06:08 AM

Chủ Nhật, 11/12/2011, 09:56 GMT
Xuất hiện dịch vụ vá xe lưu động hầm Thủ Thiêm

Trong khi nghi vấn hầm Thủ Thiêm có "đinh tặc" vẫn chưa được làm rõ. Mới đây, đã thấy xuất hiện người đàn ông vá xe di động cho những chiếc xe máy “đính đinh” từ hầm đi ra.
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414913.jpgNhư báo điện tử Infonet đã đưa tin, xe máy lưu thông từ cửa hầm Quận 1 sang Quận 2 thường xuyên bị thủng lốp. Nhiều người nghi vấn, hầm Thủ Thiêm bị "đinh tặc" tấn công, nhất là hướng đi Quận 2. Gần đây, đã thấy xuất hiện người đàn ông vá xe lưu động hành nghề ngay tại đầu cầu Kênh 1 (Quận 2), cách cửa hầm và trạm thu phí hầm Thủ Thiêm chừng100m.
Sau đây là những hình ảnh PV Infonet ghi nhận vào chiều ngày 10/12:
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414916.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414917.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414918.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414919.jpgXe nổ lốp, vừa ra khỏi trạm khu thu phí đã có người đến hỏi thăm và dẫn đường.
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414920.jpgNgay đầu cầu Kênh 1, một người đàn ông chờ sẵn.
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414939.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414940.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414941.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414942.jpgKhách được dẫn vào "lùm", theo hướng đường dẫn vào cầu Cá Trê, cầu Thủ Thiêm.
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414943.jpgNơi "hành nghề" khuất sau tấm áp phích lớn.
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414945.jpgNgã ba giao giữa đường dẫn vào hầm Thủ Thiêm và đường dẫn đi cầu Cá Trê (Quận 2), nơi "trực chốt" của người đàn ông này.
http://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414947.jpghttp://cms.infonet.vn/Images/Images/414/t414948.jpgVá xe và kiêm luôn cả bán xăng.

ham Thu Thiem hoat dong chua thay ngành BĐS khởi sắc mà ngành "vá xe" đã bùng nổ rồi

unmistakable

December 11th, 2011, 06:11 AM

“Bỏ tên hầm Thủ Thiêm là “có tội” với bà con”
(Dân trí) - Ngay khi hoàn thành sứ mệnh thông tuyến, nối liền đôi bờ quận 1 và quận 2 - TPHCM, hầm Thủ Thiêm, tên gọi quen thuộc và giản dị ngày nào, đã được khoác lên mình “chiếc áo mới” với tên gọi “Đường hầm sông Sài Gòn”.
>> Trăm năm bến cũ con đò Thủ Thiêm (http://dantri.com.vn/c20/s20-542241/Tram-nam-ben-cu-con-do-Thu-Thiem.htm)
>> Chính thức thông hầm Thủ Thiêm - hầm vượt sông lớn nhất ĐNÁ (http://dantri.com.vn/c20/s20-539888/Chinh-thuc-thong-ham-Thu-Thiem-ham-vuot-song-lon-nhat-DA.htm)
Không còn bến phà Thủ Thiêm, và cái tên quen thuộc, xuất phát từ ý niệm, tiềm thức của người dân trong quá trình thi công: “hầm Thủ Thiêm” - được chấp nhận như một sự mặc định - nay cũng không còn. Nhiều người muốn níu giữ cái tên thân thương để con cháu đời sau còn biết về gốc tích của một bến phà, hầm vượt sông… nhưng không thể. Hầm Thủ Thiêm đã được nhất trí đổi sang tên mới “đường hầm vượt sông Sài Gòn” trong sự miễn cưỡng của không ít cử tri.

http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/11/thu-thiem-1_e0eb3.jpg
Hầm Thủ Thiêm, niềm tự hào nghiêng về quá khứ của nhiều người dân TPHCM

Theo tờ trình của UBND thành phố, đại lộ Đông Tây đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, trong đó đoạn từ nút giao Tân Kiên (huyện Bình Chánh) đến điểm giao Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng (quận 1) dài hơn 13 km đã được đặt tên là Võ Văn Kiệt. Đoạn từ bờ sông Sài Gòn đến nút giao Cát Lái (quận 2) dài 7,4 km, UBND thành phố sẽ đề xuất mang tên người lãnh đạo có nhiều đóng góp cho đất nước.

Riêng đường hầm vượt sông Sài Gòn, đoạn từ nút giao Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng (quận 1) đến Trạm thu phí quận 2 dài gần 1.5 km từ trước đến nay người dân vẫn thường gọi là hầm Thủ Thiêm; thành phố đã có tờ trình đề nghị HĐND chấp thuận đặt tên công trình này là đường hầm sông Sài Gòn.

http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/11/thu-thiem-2_02033.jpg
Cái tên quen thuộc "Hầm Thủ Thiêm" nay không còn nữa....
Giải thích về việc vì sao đặt tên mới này, ông Trần Quang Phượng, Giám đốc Sở GTVT TPHCM cho rằng, khi triển khai dự án Đại lộ Đông Tây, hạng mục hầm tạm gọi là hầm Thủ Thiêm vì gắn với địa danh Thủ Thiêm để gọi tên cho dễ. Vì vậy, hầm Thủ Thiêm cần phải được đặt tên gọi một cách chính thức ngay khi hoàn thành.
Ông Phượng cho rằng: “Có một công trình gắn liền với sông Sài Gòn thì cũng phải có một cái tên như thế nào để người dân nhớ lại sự phát triển của thành phố. Cái tên Đường hầm sông Sài Gòn là phù hợp nhất. Nó thể hiện quá khứ và tương lai phát triển của thành phố". Ông Phượng nói thêm, TP đã có quy hoạch rõ ràng nên từ đây về sau sẽ không có thêm hầm nào khác trên sông Sài Gòn, vì vậy không sợ trùng lặp tên.

http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/11/thu-thiem-3_49b2b.jpg
Hầm nối liền đôi bờ vui giữa quận 1, quận 2
Giải thích của người đứng đầu ngành giao thông vận tải của thành phố vấp phải sự “phản pháo” của nhiều đại biểu.
Đại biểu Ngô Minh Châu - Phó Giám đốc Công an thành phố - cho rằng, việc đặt tên đường Thủ Thiêm cần nghiên cứu kỹ. Cần có cái tên đúng, khoa học và đáp ứng được nguyện vọng của nhân dân thành phố. “Chúng ta cũng vừa khai tử bến phà Thủ Thiêm. Lấy tên hầm Thủ Thiêm thay cho bến phà tôi thấy rất phù hợp. Cũng không có gì trở ngại khi chúng ta vừa có hầm Thủ Thiêm, vừa có cầu Thủ Thiêm. Trước khi có đề xuất này, người dân vẫn gọi là hầm Thủ Thiêm, tên gọi này đã đi vào trong lòng người dân”, Đại tá Châu nói.
Cho rằng, công trình hầm Thủ Thiêm có công lao rất lớn từ đối tác Nhật Bản, đại biểu Nguyễn Đình Hưng đề xuất: “Theo tôi, nên chọn một cái tên khác vừa xứng tầm là một công trình hiện đại mang tầm vóc khu vực, vừa thể hiện được tình hữu nghị giữa Việt Nam và Nhật Bản. Việc này còn có ý nghĩa mở rộng quan hệ quốc tế”.
Không đồng tình trước quan điểm của Giám đốc Sở giao thông Vận tải, đại biểu Nguyễn Thị Việt Tú “vặn”: “Giám đốc Sở giao thông nói từ nay về sau sẽ không có đường hầm bộ nào xuyên sông Sài Gòn nữa, tức là công nhận đến thời điểm này trình độ khoa học đã đến đỉnh điểm, không thể phát triển nữa sao? Bản thân tôi mong muốn giữ tên hầm Thủ Thiêm vì về mặt địa danh tên này rất có ý nghĩa với người dân TP. Mặt khác với sự tiến bộ của khoa học kỹ thuật, sau này TP rất có khả năng làm thêm công trình đường hầm khác thì lúc đó sẽ khó chọn đặt tên một đường hầm mới”.
Đại biểu Trần Minh Thiện chất vấn: “Xin hỏi, cơ sở nào để giám đốc Phượng nói chỉ có một đường hầm duy nhất vượt sông Sài Gòn? Bây giờ thì không sao nhưng 50 năm, 70 sẽ có thêm một đường hầm vượt sông Sài Gòn nữa thì sao? Chả lẽ lúc đó lại đặt là đường hầm sông Sài Gòn A, B, C...”.
Đại biểu Nguyễn Văn Sơn, đại diện bà con cử tri quận 2 (nơi đường hầm đi qua) bày tỏ tiếc nuối nếu bỏ tên hầm Thủ Thiêm. Đại biểu Sơn nhấn mạnh: “Hầm Thủ Thiêm là một trong những công trình quan trọng nhất kết nối nội thành hiện hữu với Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Để có được mặt bằng cho một khu đô thị mới trong tương lai, khoảng 15.000 hộ dân thuộc phường Thủ Thiêm, quận 2 đã phải di dời. Nếu bỏ tên hầm Thủ Thiêm thì “có tội” với bà con Thủ Thiêm quá”.

http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/11/thu-thiem-4_ea980.jpg
Công trình hầm vượt sông lớn nhất Đông Nam Á này có đóng góp to lớn của những người bạn đến từ xứ sở mặt trời mọc
Bà Nguyễn Thị Quyết Tâm, Chủ tịch HĐND TPHCM, chủ tọa kỳ họp cho rằng, dù là tên gì đi nữa thì các cấp chính quyền và nhân dân thành phố cũng trân trọng những đóng góp của tất cả các bên liên quan, từ người dân đến những người trực tiếp xây dựng công trình này. “Mỗi người có một quan điểm đặt tên công trình khác nhau nhưng theo tôi đặt tên hầm mang tên con sông Sài gòn sẽ có tác động mạnh mẽ hơn. Tên đường hầm sông Sài Gòn là hợp lý vì vậy chúng ta cần chọn phương án hợp lý nhất, tối ưu nhất để tạo sự đồng thuận cao”.
Sau các phiên thảo luận căng thẳng, cả thảo luận tại tổ và thảo luận trực tiếp tại hội trường, với nhiều ý kiến ủng hộ và cũng không kém ý kiến bác bỏ, chiều 7/12, Nghị quyết đổi tên hầm Thủ Thiêm thành Đường hầm sông Sài Gòn đã chính thức được HĐND TPHCM thông qua.
Như vậy, tiếp nối bến phà Thủ Thiêm, nay cái tên hầm Thủ Thiêm cũng trôi vào tiềm thức.

Thông qua 9 tờ trình của UBND TPHCM
Chiều 7/12, các đại biểu HĐND TPHCM đã biểu quyết thông qua 13 nghị quyết, trong đó có 9 tờ trình của UBND TP gồm: tờ trình về việc đặt tên hầm Thủ Thiêm mang tên đường hầm sông Sài Gòn, tờ trình về thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất trên địa bàn TP; ban hành chính sách và kế hoạch hóa gia đình (giai đoạn 2011-2015); kế hoạch biên chế, hành chính sự nghiệp năm 2012; chế độ hỗ trợ cho giám định viên tư pháp và người làm công tác giám định; kế hoạch đầu tư xây dựng năm 2012 bằng nguồn vốn ngân sách TP; thu lệ phí trước bạ đối với ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe); nâng mức phụ cấp hằng tháng đối với lực lượng bảo vệ dân phố và công an viên; điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn TP.

http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/11/Vo-Van-Sen_c1980.JPG
Đại biểu Võ Văn Sen không đồng tình với tên mới của cầu vượt sông lớn nhất Đông Nam Á
Đối với tờ trình về việc đặt tên hầm Thủ Thiêm mang tên đường hầm sông Sài Gòn, nhiều đại biểu chấp nhận giơ tay biểu quyết trong tình trạng miễn cưỡng, bởi có nhiều ý kiến không hài lòng với cách đặt tên mới này.
Tờ trình về điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn thành phố cũng đã được thông qua. Theo đó, từ ngày 1/1/2012, bảng giá đất về cơ bản vẫn giữ nguyên như bảng giá các loại đất năm nay, chỉ bổ sung hoặc điều chỉnh cục bộ một số tuyến đường, đoạn đường được nâng cấp, hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng và các tuyến đường mới hoàn thành hoặc mới được đặt tên trong năm nay.
Để vừa hạn chế xe cá nhân, giảm tình trạng kẹt xe lại vừa tăng nguồn thu cho ngân sách, UBND đã có tờ trình đề nghị tăng thuế trước bạ của ôtô chở người dưới 10 chỗ ngồi trên địa bàn lên 15%. Tờ trình này cũng được HĐND thành phố chấp nhận. Cụ thể, từ ngày 1/1/2012, những ôtô đăng ký biển số lần đầu ở thành phố (gồm cả xe mua mới và xe từ địa phương khác chuyển về) đều phải chịu thuế trước bạ 15%. Còn những xe đăng ký lần 2 sẽ phải chịu mức 10%.

http://dantri4.vcmedia.vn/5vbKT1ccccccccccccv1/Image/2011/11/bieu-quyet_72edd.jpg
Các đại biểu biểu quyết thông qua các tờ trình của UBND TP

Ngày 8/12, kỳ họp HĐND thành phố sẽ tiếp tục với phiên chất vấn và trả lời chất vấn. Mọi năm phiên chất vấn sẽ chọn các sở ngành đăng đàn nhưng năm nay HĐND sẽ chọn vấn đề để chất vấn. Trong một vấn đề, nhiều đơn vị cùng UBND các quận, huyện liên quan sẽ bị "truy" trên nghị trường.
Có 4 nhóm vấn đề cử tri quan tâm sẽ được 3 sở, ngành trả lời chất vấn là Sở Tài nguyên - Môi trường (vấn đề ô nhiễm xung quanh các KCX-KCN và các cơ sở xen cài trong khu dân cư), Sở Kế hoạch - Đầu tư (tình hình thực hiện các dự án chuyển tiếp trong lĩnh vực y tế và giáo dục bằng nguồn vốn ngân sách) và Công an TP (trật tự an toàn xã hội và tai nạn giao thông, đua xe trái phép, xử lý đinh tặc, giải pháp kéo giảm ùn tắc, giải pháp kéo giảm 10% tai nạn giao thông so với năm 2011).

Công Quang

unmistakable

December 12th, 2011, 11:45 AM

Đô thị mới Thủ Thiêm tăng diện tích sàn xây dựng, không đổi tính chất đô thị

12/12/2011 15:15
http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/12/12_121211DOOLThangTT015.jpegBan Quản lý đô thị mới Thủ Thiêm vừa nghe tư vấn báo cáo nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2000 đô thị mới Thủ Thiêm. Theo ông Trang Bảo Sơn, Phó ban quản lý, để việc xây dựng đô thị mới Thủ Thiêm phù hợp hơn với điều kiện thực tế và hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư, Ban Quản lý đô thị mới Thủ Thiêm đã cho nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2000.

Dự kiến, quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được điều chỉnh theo hướng tăng diện tích sàn xây dựng lên khoảng 40% so với dân số tăng từ 120.000 người lên 160.000 người. Trong quá trình điều chỉnh quy hoạch, những dự án đã được cấp phép xây dựng như khu tái định cư, khu công trình của Tập đoàn GS… sẽ được tích hợp vào quy hoạch. Nguyên tắc cơ bản trong điều chỉnh quy hoạch lần này: không được làm thay đổi tính chất của đô thị Thủ Thiêm - đô thị sinh thái với đặc trưng không gian sông nước Nam bộ.

Tại buổi họp, các tư vấn đã đề xuất thay đổi một số công trình nhà ở, văn phòng… theo hướng cao hơn và được bố trí hợp lý hơn nhằm đáp ứng được yêu cầu điều chỉnh quy hoạch. Dự kiến, đồ án điều chỉnh này sẽ được trình UBND TPHCM xem xét trong năm 2011 để có thể triển khai thực hiện trong năm 2012.

ni lun

December 14th, 2011, 03:18 AM

emhamvui

December 14th, 2011, 04:28 PM

http://farm8.staticflickr.com/7024/6509843927_447b11328e_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/rockke/6509843927/)
SaiGon View (http://www.flickr.com/photos/rockke/6509843927/) by rockke l khoa l VietNamCFDgroup (http://www.flickr.com/people/rockke/), on Flickr

cutoe

December 16th, 2011, 06:13 PM

KHU CÔNG VIÊN TRI THỨC VIỆT - NHẬT, KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM - TPHCM
Nhà đầu tư xin thu hẹp dự án

Thứ Sáu, 16/12/2011 23:18

(NLĐ)- Chiều 16-12, thông tin với báo chí về tiến độ thực hiện các dự án đầu tư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2-TPHCM), ông Trang Bảo Sơn, Phó Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết đang kêu gọi đầu tư vào 2 dự án: khu nhà thấp tầng (11,8 ha) và lô 3B-trường học (11,3 ha). Ngoài ra, ban cũng đang xúc tiến để ký hợp đồng BT (xây dựng-chuyển giao) với Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt nam (VIDIFI) để xây dựng 4 trục đường chính của khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm với mức đầu tư khoảng 10.000 tỉ đồng.

Cũng theo ông Sơn, ngoài dự án Công viên Phần mềm Thủ Thiêm có vốn đầu tư 1, 2 tỉ USD đang làm thủ tục thu hồi giấy phép, nhà đầu tư của dự án khu công viên tri thức Việt - Nhật đã có đơn xin TP cho thu hẹp quy mô từ 10,3 ha còn 3,3 ha. Nguyên nhân nhà đầu tư Nhật Bản đưa ra là do tình hình tài chính gặp khó khăn. Do đó, phần diện tích còn lại sau khi dự án này điều chỉnh là 7 ha sẽ quy hoạch làm Bệnh viện Đa khoa Quốc tế.
Q.Hiền
http://nld.com.vn/20111216111133272p0c1002/nha-dau-tu-xin-thu-hep-du-an.htm

iuSG

December 17th, 2011, 02:56 AM

:ohno:
Thứ Bảy, 17/12/2011, 06:46 (GMT+7)

Xây tháp quan sát cao 86 tầng tại Thủ Thiêm

TT - Chiều 16-12, tại cuộc họp báo giới thiệu về tình hình và kế hoạch triển khai dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM), ông Trang Bảo Sơn - phó ban quản lý khu đô thị - cho biết UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương cho liên danh Keppel Land - Tiến Phước nghiên cứu dự án tháp quan sát tại đây.

Công trình này xây dựng trên khu đất có diện tích 8,7ha với chiều cao 86 tầng và là công trình cao nhất tại TP.HCM tính đến thời điểm này. Phần chân đế tháp quan sát là trung tâm thương mại - dịch vụ - giải trí...

Theo ông Sơn, năm 2012 là thời điểm đẩy nhanh việc xúc tiến kêu gọi đầu tư vào dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Để chuẩn bị việc này, cuối quý 3-2012 bắt đầu khởi công các công trình hạ tầng kỹ thuật, trong đó có bốn tuyến đường chính với số vốn đầu tư hơn 10.000 tỉ đồng.
http://tuoitre.vn/Chinh-tri-Xa-hoi/469719/Xay-thap-quan-sat-cao-86-tang-tai-Thu-Thiem.html
PS: Trời ơi, sao có 86 tầng vậy nè, thiệt là......:bash::bash::bash::bash::bash:

haikiller11

December 17th, 2011, 03:55 AM

kệ nó 86 mà chắc ăn là d0ủ rồi :lol:

tienhunga2

December 17th, 2011, 04:22 AM

rokku_san

December 17th, 2011, 05:56 AM

Cam kết đảm bảo chất lượng căn hộ tái định cư Thủ Thiêm (TP.HCM)
Chiều 16-12, ông Trang Bảo Sơn - Phó ban Quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm cho biết:

Ban quản lý Thủ Thiêm đã công bố một số điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 (đã được phê duyệt năm 2005), tiến độ đầu tư và xây dựng KĐTM Thủ Thiêm cùng kế hoạch triển khai trong năm 2012.

Theo đó, chương trình 12.500 căn hộ tái định cư (TĐC) đang gấp rút thi công, đảm bảo hoàn thành trước cuối năm 2013. Hiện người dân Thủ Thiêm đã nhận khoảng 830 nền đất và 1.600 căn hộ TĐC, còn 712 căn hộ và 615 nền đất đang chuẩn bị bố trí tiếp. Cuối năm 2012, hai dự án của Công ty Cổ phần Đức Khải và Vietracimex sẽ hoàn thành và bàn giao thêm 2.005 căn hộ chung cư. Các chủ đầu tư khác phải cam kết bàn giao số căn hộ TĐC còn lại chậm nhất vào cuối 2013.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND TP đã giao Ban quản lý Thủ Thiêm khẩn trương chọn nhà đầu tư thay Công ty Daewon - Bình Khánh đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu TĐC Bình Khánh và hơn 2.200 căn hộ chung cư. Ông Sơn nhấn mạnh tiêu chuẩn chất lượng căn hộ TĐC trong KĐTM Thủ Thiêm phải tương đương căn hộ Sky Garden (Phú Mỹ Hưng) để người dân được thụ hưởng cuộc sống tiện nghi.

KĐTM Thủ Thiêm cũng được điều chỉnh quy hoạch 1/2000 với ba chỉ tiêu cơ bản thay đổi so với quy hoạch được duyệt năm 2005. Cụ thể, dân số cư trú điều chỉnh tăng từ 120.000 người lên 160.000 người; số lao động đến làm việc từ 350.000 người tăng lên 450.000 người; diện tích sàn xây dựng quy hoạch tăng từ 5,4 triệu m2 lên gần 7,6 triệu m2. Khoảng 2,2 triệu m2 diện tích sàn xây dựng tăng thêm chủ yếu tập trung ở khu lõi trung tâm I và II.

Hạ tầng kỹ thuật KĐTM Thủ Thiêm sẽ phải đảm bảo các yêu cầu của một đô thị hiện đại. Cụ thể, toàn bộ hệ thống dây dẫn điện, nước, cáp quang, ống cấp thoát nước đều được tích hợp trong hào kỹ thuật (tuynel) ngầm. TP cũng đang xem xét, lựa chọn mức độ đầu tư mở rộng không gian ngầm để khai thác thêm về giao thông, dịch vụ... Hệ thống Internet Wifi cũng được thiết kế phủ sóng toàn KĐTM. Riêng bốn trục đường chính là đại lộ Vòng Cung, đường ven hồ Trung Tâm, đường ven sông và đường trên cao chậm nhất sẽ khởi công trong quý III-2012.

Thu hồi 7 ha dự án Công viên tri thức Việt - Nhật

Dự án Công viên tri thức Việt - Nhật (10,3 ha, vốn đầu tư dự kiến hơn 610 triệu USD) đã san lấp mặt bằng và xây dựng nhà điều hành. Chủ đầu tư - Công ty Việt Nhật đã nộp 50% tiền thuê đất (khoảng 10,5 triệu USD) nhưng sau đó đề nghị giãn tiến độ đầu tư, giãn tiến độ nộp tiếp tiền thuê đất và thu hẹp quy mô dự án (còn 3,3 ha). Ban quản lý Thủ Thiêm đã thỏa thuận với chủ đầu tư và kiến nghị UBND TP thu hồi khoảng 7 ha từ dự án này, chuyển đổi công năng làm khu bệnh viện quốc tế.

BÌNH MINH
http://phapluattp.vn/20111216115744796p0c1085/cam-ket-dam-bao-chat-luong-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tphcm.htm

Danieldong

December 17th, 2011, 06:01 AM

Thằng nào có đất tại TT rồi mà ko có khả năng đầu tư thì cứ rút giấy phép hết, cho thằng khác vô làm, chứ để hoài thật lãng phí.

huevietnam

December 17th, 2011, 06:15 AM

tienhunga2

December 17th, 2011, 06:20 AM

TP HCM sẽ có tháp quan sát cao 86 tầng

Theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ của khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án giữ tiêu chí sinh thái nhưng tăng 40% diện tích sàn xây dựng, nâng độ cao vài phân khu, riêng tháp quan sát là điểm nhấn của đô thị này sẽ cao 86 tầng.

Trao đổi với báo chí chiều 16/12, Phó Ban quản lý dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm Trang Bảo Sơn cho hay, năm 2012 Thủ Thiêm sẽ ưu tiên triển khai dự án hạ tầng gồm 4 tuyến đường chính là đại lộ vòng cung, đường ven hồ, ven sông và cầu cạn trên cao.

Song song đó, 266 trường hợp bồi thường, tái định cư còn vướng cũng được ưu tiên giải quyết trong năm tới. Ngoài ra, các dự án đang chờ đợi kết quả tư vấn, thiết kế chi tiết cũng được chú trọng trong năm 2012 là trung tâm tài chính quốc tế và tòa tháp quan sát đa chức năng cao 86 tầng.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/bd/03/91/a-tb-2-thu-thiem.jpg
Phối cảnh đường chân trời của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với điểm nhấn là tòa tháp quan sát cao 86 tầng. Ảnh: Vũ Lê

Theo đó, dự án 4 tuyến đường chính của Thủ Thiêm dự kiến thi công vào quý 3/2012, ước tính ban đầu để triển khai trục hạ tầng này cần 10.000 tỷ đồng. Dự án trung tâm tài chính quốc tế đã được UBND TP HCM thuận giao cho ngân hàng Vietinbank thuê tư vấn lập ý tưởng thiết kế, đang chờ kết quả. Riêng dự án tòa tháp quan sát cao 86 tầng dự kiến sẽ do liên doanh giữa Công ty Keppel Land và Công ty Tiến Phước thực hiện.

Ông Sơn cho biết, bên cạnh các ý tưởng sinh thái, giữ nguyên các phân khu chức năng vốn được thiết kế từ năm 2003 đến nay, quy hoạch Thủ Thiêm năm 2011 khác với năm 2005 ở một vài điểm. Thứ nhất, đô thị tăng 40% diện tích sàn xây dựng, nâng diện tích xây dựng của khu đô thị này tư 5,4 triệu lên thành 7,6 triệu m2 sàn. Thứ hai, Thủ Thiêm tăng số dân sinh sống từ 120.000 lên thành 160.000, lượng lao động trong đô thị này cũng được tăng từ 350.000 lên thành 450.000, còn khách vãng lai là một triệu lượt người.
http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/bd/03/91/a-tb-1-thu-thiem.jpg
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch theo phân khu chức năng. Ảnh: Vũ Lê

Theo lãnh đạo Ban quản lý dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong năm 2012 Thủ Thiêm sẽ xúc tiến mời gọi đầu tư thêm nhiều dự án theo hình thức đấu thầu hoặc chỉ định thầu. Thách thức lớn của khu đô thị mới này là tình hình kinh tế vẫn còn khó khăn, các dự án trong khu đô thị này lại đòi hỏi vốn lớn và nhà đầu tư phải tự bỏ vốn thi công trước.

Chính vì thế, thành phố đang nghiên cứu hoàn thiện chính sách đầu tư riêng cho Thủ Thiêm nhằm mời gọi đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm của đô thị này. "Trước nay thành phố chưa có tiền lệ về việc này nên cần thêm một thời gian nữa mới có thể hoàn thiện chính sách mời gọi đầu tư", ông Sơn nói.

Phó ban quản lý Thủ Thiêm cho hay, tiến độ thực hiện 12.500 căn hộ tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm đang bị chậm hơn so với dự kiến vì kinh tế khó khăn nhưng lại áp dụng phương thức nhà đầu tư ứng vốn xây dựng trước nhà nước trả tiền sau. Tuy nhiên hầu hết các dự án nhà tái định cư đều được nhà đầu tư theo đuổi tới cùng, đang thực hiện hoặc hoàn thiện pháp lý.

Hiện Công ty Đức Khải nhận xây 10.800 căn đang thi công đến giai đoạn tầng hầm. Liên doanh Sacomreal, Công ty công ích quận 4 và Công ty Thành Thành Công tiếp nhận dự án 1.330 căn. Còn Viettraximex triển khai 1.570 căn.
VnExpress

p/s:Như vậy nghĩa là cái tháp này khác với cái tháp 600m ở khu tài chính mà Vietinbank đang quy hoạch.

rokku_san

December 17th, 2011, 07:02 AM

p/s:Như vậy nghĩa là cái tháp này khác với cái tháp 600m ở khu tài chính mà Vietinbank đang quy hoạch.

UM,thằng này là Keppel khác với Viettinbank:).Thủ Thiêm chắc được 2 em này là supertall trên 400m

rokku_san

December 17th, 2011, 07:23 AM

Xem lại đối thủ của Keppel

http://ne9.upanh.com/b5.s8.d2/ab5c41858489309eaef8c489a551b464_36564689.62.png

http://ne5.upanh.com/b1.s20.d1/2b464b1c59ee14ec192246ac571f4891_36564725.73.png

saigon2020

December 17th, 2011, 08:51 AM

saigon2020

December 17th, 2011, 08:54 AM

conchimbuon

December 17th, 2011, 09:22 AM

Chán ông Trang Bảo Sơn này quá đi. Cảm giác ông này chủ trương hãm Thủ Thiêm từ đầu đến cuối đây mà. Đụng 1 chút là lấy cái bản thiết kế lỗi thời năm 2005 ra làm tiêu chí phấn đấu, vẽ vời 1 chút cho có khác, có đổi mới.

Làm gì mà Saigon2020 nhà ta cụt hứng, bên quận 1 có tòa 68 thì bên này có tòa 86 cho xứng. Bê nguyên em saigoncentre 88 tầng qua bên này rồi chém rớt đi 2 tầng cho hợp phong thủy. Nên nhớ 86 cũng chưa phải là phương án cuối cùng, còn đợi ông Bộ xây dựng duyệt nữa cơ.

rokku_san

December 17th, 2011, 09:50 AM

Chim ơi là chim ^^ Btw,86fl mà đẹp và trên 400m là ngon rồi.Còn lại thằng Viettinbank để mong thôi

White Bear

December 17th, 2011, 10:22 AM

nào là 108,120,100,121 tầng......đủ loại tin tức,ngóng dài cả cổ,cuối cùng chỉ có 86 tầng,vầy thì dù cao nhất vietnam hay ấn tượng top 5 thế giới như bitexco cũng chẳng hứng thú gì mấy,hic,bởi dù sao cũng đã đặt rất nhiều hy vọng rồi:ohno::ohno::ohno::ohno::ohno:

thằng Dubai Burj Jimyfa cao 160F nhưng mà mấy tầng trên cùng đâu có ở được đâu, tưởng sao là technical floor. Cái này 86 là số đẹp, hi vọng nó mập mập chứ đừng có làm theo kiểu mấy toà nhà hiện nay càng lên trên càng teo tóp lại.. vòng 1 thì bự còn vòng 3 thì nhọn hoắc :ohno:

FRESH AIR

December 17th, 2011, 11:19 AM

aNH BẠN đẠI QUANG MÌNH BẮT ĐẦU BÁN BIỆT THỰ, GIÁ TRỊ ĐẤT DC BÁN LÀ TỪ 100 TRIỆU VND/M2

Danieldong

December 17th, 2011, 01:01 PM

UM,thằng này là Keppel khác với Viettinbank:).Thủ Thiêm chắc được 2 em này là supertall trên 400m

Cái của Vietinbank chỉ là đề xuất thôi, chưa biết có dc duyệt ko :ohno:

bebe_yeudau

December 18th, 2011, 02:01 AM

sáng ra đọc cái này
“Khi tiếp xúc với chúng tôi, các chuyên gia, các nhà tư vấn quốc tế cũng như các nhà đầu tư đánh giá rất cao về khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nếu làm tốt thì về lâu dài đây sẽ là đô thị đẹp nhất Đông Nam Á và sẽ thu hút được rất nhiều nhà đầu tư” - ông Sơn nhận định. Ông Sơn cũng cho biết, theo kế hoạch của TP, năm 2015 phải hoàn thành cơ bản để có được hình hài của Thủ Thiêm.

Ái chà có nổ quá ko ta, sao xây cái j cũng phải nhất ĐNA hết vậy

http://www.sggp.org.vn/dautukt/2011/12/276338/

cutoe

December 18th, 2011, 05:02 AM

Tháp quan sát mặc định luôn phải la tháp cao nhất thanh phố thế nhưng nay chỉ con 86 tâng , e răng các cao ốc tại TP sau nay sẽ ko được cao hơn, thật đáng thất vọng, vê lý do tháp quan sát ko xây cao hơn 100 tâng theo tôi nghỉ có lẽ để danh cho Ha Nội xây cái Lotus Hotel vi HN rất ghét ai gọi cái gi đó trong saigon la nhất VN, cái danh tự sướng đó phải danh cho HN, đưng trách ông Trang bảo sơn lam gi, tôi nghỉ đã có chỉ thị tư ngoải rôi.

vtphu.DN

December 18th, 2011, 05:48 AM

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0067.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0066.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0065.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0064.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0063.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0061.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0056.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0058.jpg

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0056.jpg

rongxanh2020

December 18th, 2011, 08:57 AM

unmistakable

December 19th, 2011, 03:22 PM

Hầm Thủ Thiêm sau khi thông xe: Giải mã quy hoạch

19/12/2011 09:55

Thị trường địa ốc quận 2 (TPHCM) luôn “ngóng” theo các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm trên địa bàn. Cách đây 3 năm là cầu Thủ Thiêm, sau đó là cầu Phú Mỹ, đại lộ Đông - Tây và mới đây là hầm Thủ Thiêm hoàn thành khiến cho quy hoạch đô thị quận 2 ngày càng rõ nét hơn.

Quy hoạch mở

Dự án KĐT mới Thủ Thiêm vừa được BQL dự án công bố điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 đã được UBND TPHCM phê duyệt. Theo đó, diện tích sàn xây dựng tại Thủ Thiêm sẽ tăng thêm 40% (từ 5,4 triệu lên 7,6 triệu mét vuông), tuy nhiên vẫn sẽ ưu tiên cho không gian mở và hiện đại, cho các công trình công cộng như nhà hát, cung văn hóa thiếu nhi, quảng trường lớn, khu phức hợp thể thao, sân vận động... gắn với không gian xanh.

Sau khi đã điều chỉnh, dự án KĐT mới Thủ Thiêm 737ha dự kiến sẽ có khoảng 160.000 cư dân sinh sống ổn định và 1 triệu khách vãng lai. Bên cạnh đó, sẽ có khoảng 30.000 căn hộ được cấp quyền sở hữu lâu dài, số còn lại với thời hạn chỉ 50 năm. Trong mắt các NĐT, những công trình hạ tầng giao thông chiến lược kết nối Thủ Thiêm - quận 2 với các quận huyện khác đã nâng giá trị mảng địa ốc trên địa bàn. Quy định suất đầu tư cho các dự án khu dân cư trong KĐT Thủ Thiêm khá cao, các dự án cũng phải bảo đảm chuẩn mực về cảnh quan môi trường, với mảng xanh đạt từ 6-7m2/người, tạo môi trường sống trong lành.

Theo đại diện BQL KĐT, với quy định nghiêm ngặt về suất đầu tư và chính sách quy hoạch, KĐT này là một dự án phát triển đô thị vì thế không thể coi là cơ hội đầu cơ. NĐT đã và đang đầu tư vào khu vực Thủ Thiêm đều đã phải cân nhắc khả năng của mình. Ước đoán hiện có khoảng hơn 200 NĐT trong và ngoài nước đang chờ để được giao đất sạch để triển khai dự án.

http://image.diaoconline.vn/Tintuc/2011/12/19_191211DOOLThangTT08.jpeg
Mô tả quy hoạch quận 2 trong tương lai từ trên cao.

Quy hoạch đa kết nối

Dự án cầu đi bộ nối từ quận 1 sang Thủ Thiêm và dự án cầu Thủ Thiêm 2 đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Dự kiến, chiều dài của cầu 1,2km nối Thủ Thiêm với trung tâm thành phố hiện hữu, với vốn đầu tư khoảng 1.600 tỉ đồng. Tuy nhiên trong 10 năm tới, quận 2 sẽ được phát triển từ quy hoạch chi tiết đến xây dựng theo hướng đa kết nối, năm cây cầu nữa được xác định sẽ bắc từ quận 2 sang các khu vực trọng yếu của TPHCM, quy tụ các ngã về KĐT Thủ Thiêm trong tương lai.

Theo tính toán, hơn 200 dự án BĐS của các NĐT đã và đang triển khai trên địa bàn thu hút nguồn vốn lên đến hàng trăm ngàn tỉ đồng. Những dự án địa ốc tại đây tập trung từ phân khúc trung, cao cấp trở lên đáp ứng tiêu chuẩn đô thị tương lai với hạt nhân KĐT mới Thủ Thiêm sẽ trở thành một trong những trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ của TPHCM. Vì vậy, không ít dự án được chăm chút kỹ càng từ ý tưởng đến thiết kế, xây dựng.

Đơn cử như dự án đảo Kim Cương, chủ đầu tư đã chọn địa điểm là một hòn đảo trên ngã ba sông và tổ chức cuộc thi thiết kế với chi phí lên đến 1 triệu USD, song sau đó đã chọn bản thiết kế đoạt giải nhì của kiến trúc sư Arata Isozaki người Nhật mang dáng dấp phương Đông và có cấu trúc tổ ong độc đáo, tạo sự tiếp xúc nhiều với khí trời và nắng gió. Theo đánh giá ban đầu, với nền tảng quy hoạch bài bản thuận lợi cho việc triển khai các dự án địa ốc theo hướng khu dân cư xanh và sinh thái, những dự án như đảo Kim Cương, Villa Park, The Garland Villa... không chỉ đa kết nối, giao thông thuận tiện, không gian thoáng đãng mà còn gắn với mảng xanh và sông nước.

unmistakable

December 19th, 2011, 03:24 PM

Vienchinh2100

December 20th, 2011, 03:16 AM

Nếu mà đặt tên là hầm vượt sông Sài Gòn thì mặc định trên dòng sông Sài Gòn chỉ duy nhất có một hầm mà thôi.
Mà tương lai thì đâu lường hết được. Nếu mà dân số cứ phát triển ồ ạt thì lúc đó lại đòi hỏi có thêm một hầm nữa giống như giai đoạn vừa qua thôi.
Theo tôi nên giữ nguyên cái tên là hầm Thủ Thiêm, sau này nếu có thêm 2 hầm hay nhiều hơn nữa thì cứ lấy tên một vị anh hùng nào đó mà đặt, chẳng hạn hầm Trần Hưng Đạo, hầm Lê Lợi ....

Ngay từ đầu mình đã rất thích cái tên Thủ Thiêm này, chỉ sợ với cái đà này, mai mốt cái tên "Khu đô thị mới Thủ Thiêm" cũng bị đổi nốt:ohno:

anhcanem8897

December 20th, 2011, 03:40 AM

http://i587.photobucket.com/albums/ss319/vtphu9999/Thu%20Thiem/IMG_0067.jpg

Hồ trung tâm Thủ Thiêm đây hả???

unmistakable

December 20th, 2011, 04:25 PM

Hồ trung tâm Thủ Thiêm đây hả???

chính xác, sắp tới sẽ có vài cao ốc độc đáo hình phân trâu ngay trên hồ :D

Minhchauphuongdong

December 20th, 2011, 05:44 PM

Hồ trung tâm Thủ Thiêm đây hả???

Hồ Trung Tâm nằm mé bên kia ông ơi.:lol:

chinatown

December 21st, 2011, 05:43 AM

nghe đồn cái khu biệt thự của ĐQM đang chuẩn bị bán nền, nếu quả thật vậy là tiêu mẹ cái quy hoạch tổng thể rồi :lol:

FRESH AIR

December 21st, 2011, 10:22 AM

nghe đồn cái khu biệt thự của ĐQM đang chuẩn bị bán nền, nếu quả thật vậy là tiêu mẹ cái quy hoạch tổng thể rồi :lol:

http://i790.photobucket.com/albums/yy190/cuncondethuong/ruz1323762295.jpg

http://i790.photobucket.com/albums/yy190/cuncondethuong/togap14.jpg

http://i790.photobucket.com/albums/yy190/cuncondethuong/togap23.jpg

FRESH AIR

December 21st, 2011, 10:23 AM

Giá bán nền từ 100 triệu/m2 (Chỉ là đất), gom mua thôi anh em ơi:lol:

rokku_san

December 21st, 2011, 10:55 AM

Ko biết có xây theo mẫu quy định ko?Chứ thằng cao thằng thấp thì tiêu ^^

White Bear

December 21st, 2011, 01:27 PM

Giá bán nền từ 100 triệu/m2 (Chỉ là đất), gom mua thôi anh em ơi:lol:

Có khi nào cái tên Thủ thiêm xấu xí quá.. nên ta đổi tên thành KĐTM Đại Quang Minh ko? Tên vừa đẹp vừa thể hiện sự phát triển của ĐQM, đã biến 1 vùng đất từ đầm lầy thành villa.... KĐTM ĐQM, mọi ng thấy thế nào :lol:

wt_onlyme

December 21st, 2011, 05:12 PM

Trời, thuê quy hoạch, thi tuyển thiết kế ráo riết...rốt cuộc giống như bông hoa lài cắm bãi ***:ohno: thủ thiêm cũng không thoát khỏi tube house nguyên một dãy tubehouse ngay mặt đường chính:bash:

lovesaigon

December 22nd, 2011, 03:44 AM

Má, quy hoạch như shit. Nghĩ sao mà đi phân lô bán nền chỗ này. Đúng là VN, có tiền đút vô miệng cái thì mún gì quy hoạch nó sẽ theo vậy ngay. Shit shit shit.

SaigonLover

December 22nd, 2011, 05:08 AM

Cái thằng Đại Quang Minh này ở đâu ra vậy sao không bao giờ nghe tới. Thủ Thiêm là nơi các đại gia cực lớn (trong và ngoài nước) nhòm nghó. Họ có cã bộn tiền để đấu thầu dành đất (nếu hối lộ thì cũng rất khủng). Nếu Đại Quang Minh là một thằng không đủ năng lực thì làm sao có cửa đầu tư.

Tập đoàn gì mà website không vô dc mà cũng không có thông tin rõ ràng, không gì hết là sao.

Thường thì mấy dự án ở Thủ Thiêm dù có một chút động tĩnh cũng làm um xùm dư luận mà sao thằng này im hơi lặng tiếng.

Liệu nguồn tin này có đáng tin cậy ko vậy?

Dù không biết sao nhưng nhìn cái bản vẽ hơi bị lo đó....

FRESH AIR

December 22nd, 2011, 06:01 AM

Minhchauphuongdong

December 22nd, 2011, 02:21 PM

Bọn nó không tha cả Thủ Thiêm, có những thằng như thế thì không bao giờ mơ phát triển được, nản toàn tập...:ohno:

FRESH AIR

December 23rd, 2011, 02:31 AM

chinatown

December 23rd, 2011, 04:03 AM

Đại Quang Minh là liên doanh của toàn là những thằng quốc doanh kinh doanh trái ngành, cho nên việc tụi nó phá nát quy hoạch chung cũng là điều dễ hiểu.

peterd

December 23rd, 2011, 10:22 AM

http://i790.photobucket.com/albums/yy190/cuncondethuong/ruz1323762295.jpg

http://i790.photobucket.com/albums/yy190/cuncondethuong/togap14.jpg

http://i790.photobucket.com/albums/yy190/cuncondethuong/togap23.jpg

--------------------------------

Bác FreshAir tìm đâu ra mấy tầm hính này hay quá :banana::banana:

Đang quang tâm dự án này

Thông tin thêm cho anh em: Công ty đứng đằng sau dự án "Hot" này là Tổng công ty Ngân Bình

Đại Quang Minh lấy theo tên 1 thành viên gia đình

Cổ đông hiện tại gồm : Ngân Bình + Mai Linh + Trường Hải Auto

Ngân hàng hỗ trợ : VietTinBank

Mục đích sử dụng đất : Biệt Thự Phố Vườn 225m2, Biệt Thự Song Lập, Đơn Lập 300-1000m2

Tổng diện tích dự án : 37ha

Hiện chưa có thông tin gì nhưng nghe đâu muốn mua 1 nền phải cọc chí ít 1 tỉ VND :nuts::nuts:

Giá > 100tr/m2 đất (ko bao gồm tiền làm móng + xây Biệt Thự)

Gúc gồ ko thấy thông tin nhiều về cty này, nhưng cũng có 1 tay trong dự án Tứ Giác Nguyễn Cư Trinh

FRESH AIR

December 23rd, 2011, 10:28 AM

--------------------------------

Bác FreshAir tìm đâu ra mấy tầm hính này hay quá :banana::banana:

Đang quang tâm dự án này

Thông tin thêm cho anh em: Công ty đứng đằng sau dự án "Hot" này là Tổng công ty Ngân Bình

Đại Quang Minh lấy theo tên 1 thành viên gia đình

Hiện chưa có thông tin gì nhưng nghe đâu muốn mua 1 nền phải cọc chí ít 1 tỉ VND :nuts::nuts:

Gúc gồ ko thấy thông tin nhiều về a này, nhưng cũng có 1 tay trong dự án Tứ Giác Nguyễn Cư Trinh

Đúng rồi đó bác, có thằng Ngân Bình nữa, và Becamex nữa thì phải...Nhưng đa số là từ Bắc vào.
Hiện em này đang cho khách đặt cọc 1 tỷ/nền, ký hợp đồng góp vốn đóng 30%, nó bảo tháng 6/2012 sẽ giao nền cho khách hàng tự xây (Lại tự xây:ohno:)

peterd

December 23rd, 2011, 10:54 AM

Đúng rồi đó bác, có thằng Ngân Bình nữa, và Becamex nữa thì phải...Nhưng đa số là từ Bắc vào.
Hiện em này đang cho khách đặt cọc 1 tỷ/nền, ký hợp đồng góp vốn đóng 30%, nó bảo tháng 6/2012 sẽ giao nền cho khách hàng tự xây (Lại tự xây:ohno:)

Khách tự xây nhưng phải theo qui hoạch chung: Ý là đóng tiền xây dựng cho CDT và sẽ có cty xây dựng xây cho, Bên ngoài đồng bộ với toàn khu, bên trong tự decor

Giống kiểu Khu Đô Thị Mỹ Gia ở Nha Trang của VinaCapital

Để mối Đại Gia tự xây tùy ý thì có mà phá nát cái Thủ Thiêm à :lol::lol:

FRESH AIR

December 23rd, 2011, 06:41 PM

Khách tự xây nhưng phải theo qui hoạch chung: Ý là đóng tiền xây dựng cho CDT và sẽ có cty xây dựng xây cho, Bên ngoài đồng bộ với toàn khu, bên trong tự decor

Giống kiểu Khu Đô Thị Mỹ Gia ở Nha Trang của VinaCapital

Để mối Đại Gia tự xây tùy ý thì có mà phá nát cái Thủ Thiêm à :lol::lol:
kO BẮT BUỘC THỜI ĐIỂM XD BÁC À, THẰNG XÂY TRC-THẰNG XÂY SAU, DÙ THEO QUY HOẠCH NHƯNG CŨNG TRỜI ƠI LẮM. THỰC TIỄN TỪ CÁC DỰ ÁN TỰ XÂY (CHỦ ĐẦU TƯ CÓ HỢP TÁC) KO CÁI NÀO RA HỒN CẢ, KỂ CA KHU HƯNG PHƯỚC CỦA PMH NHÌN MÚN ÓI :ohno:

saigon2020

December 23rd, 2011, 07:14 PM

White Bear

December 24th, 2011, 09:42 AM

thấy đa phần là nhà biệt thự mà,chỉ có 1 dãy dài là nhà liên kế nên nhìn cũng đẹp chứ không sao đâu các bác,thủ thiêm có nhà cao tầng,có biệt thự sân vườn.... càng thêm đa dạng cũng tốt chứ có sao đâu,bạ đâu cũng phát triển cao tầng thì còn đâu mà sinh thái,xanh sạch nữa,rồi giống như mấy đô thị ngột ngạt của trung quốc thì lại càng chết hơn

nhà thấp tầng mà được như Garden Plaza hoặc khu Cannal or Cresent của PMH thì quá OK rùi, chỉ từ 7~10F nhưng nhìn đàng hoàng đâu ra đó... cái này nhìn nản quá, thà xây theme park or trường ĐHQT, BVTQ... còn hơn :ohno:

unmistakable

December 24th, 2011, 11:10 AM

Đầu tư xây dựng khu ĐTM Thủ Thiêm: Không thể nóng vội
24/12/2011, 09:48

Dự án xây dựng khu ĐTM Thủ Thiêm đến nay đã hoàn tất được 96% khối lượng giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch, năm 2012 khu ĐTM này sẽ bước vào giai đoạn xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng và năm 2015 sẽ cơ bản hoàn thành hình hài. Tuy nhiên trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện nay, việc kêu gọi đầu tư những dự án hàng ngàn tỷ đồng đang là một thách thức không nhỏ.

http://uploads.videonhadat.com.vn/News/thu%20thiem.jpg Trong tương lai, nơi này sẽ là khu đô thị mới đẹp nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Trong quy hoạch, Khu ĐTM Thủ Thiêm sẽ là trung tâm dịch vụ, thương mại hành chính ven sông hài hòa với thiên nhiên và đẹp nhất TP Hồ Chí Minh. Khu đô thị Thủ Thiêm có quy mô 65ha, gồm 5 khu chức năng chính: khu lõi trung tâm với trung tâm hội nghị, tháp truyền hình, khu giải trí và những không gian đan xen sinh sống, làm việc giải trí; khu dân cư phía Bắc; khu đa chức năng Đại lộ Đông Tây; khu dân cư phía Đông tiếp giáp với quận 2 và quận 9; khu ngập nước phía Nam gồm khu phục hồi sinh thái, khôi phục rừng tràm, trung tâm nghiên cứu châu thổ, vườn cộng đồng và vườn bách thảo kết hợp hoạt động thương mại. Sự điều chỉnh quy hoạch Thủ Thiêm năm 2011 khác với năm 2005 ở các điểm: diện tích sàn xây dựng tăng 40%, từ 5,4 triệu mét vuông nâng lên thành 7,6 triệu mét vuông sàn; số dân từ 120.000 tăng lên 160.000 người, lượng người làm việc tại đây cũng tăng từ 350.000 lên thành 450.000 người… ngoài ra mỗi năm sẽ có khoảng 1 triệu lượt người đến du lịch, thưởng ngoạn.

Ông Trang Bảo Sơn, Phó Trưởng ban Quản lý đầu tư xây dựng khu ĐTM (BQLĐTXDKĐTM) Thủ Thiêm, cho biết: Các dự án đang được tiến hành các thủ tục để sớm triển khai, và dù kinh tế khó khăn nhưng vẫn có nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu và đăng ký thực hiện một số dự án tại Khu ĐTM Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, nếu muốn phát triển Thủ Thiêm thì trước hết phải hoàn thiện hạ tầng giao thông. Đây là hạn chế rất lớn vì hiện nay giao thông Thủ Thiêm gần như chưa có gì. Theo BQLĐTXDKĐTM Thủ Thiêm, trong năm 2012 sẽ triển khai xây dựng 4 tuyến đường chính gồm: đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường trên cao. Đây là một dự án hạ tầng trọng điểm của Khu ĐTM Thủ Thiêm, có tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng và hiện đã được UBND TP giao cho Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI) làm chủ đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng BT. Theo kế hoạch, đến quý III-2012 chủ đầu tư sẽ khởi công dự án.

Theo ông Sơn, việc triển khai xây dựng các tuyến đường giao thông tại Thủ Thiêm là khâu đột phá trong việc kêu gọi đầu tư vào Khu ĐTM Thủ Thiêm và được TP rất quan tâm, ưu tiên thúc đẩy. Tuy nhiên, khó khăn nhất hiện nay là vốn phát triển hạ tầng cho Thủ Thiêm trong khi nguồn vốn ngân sách hạn hẹp. Trong khi đó, việc tìm các chủ dự án có đủ năng lực tham gia đầu tư vào Thủ Thiêm trong thời điểm kinh tế khó khăn không hề dễ. Thị trường bất động sản đóng băng nên các dự án theo kiểu "đổi đất lấy hạ tầng" cũng không còn hấp dẫn các nhà đầu tư trong khi các dự án trong khu đô thị này lại đòi hỏi vốn lớn và nhà đầu tư phải tự bỏ vốn thi công trước. Ông Trang Bảo Sơn cho biết, TP đã dành hai khu đất là khu nhà thấp tầng có diện tích khoảng 11,8ha và khu trường học có diện tích 11,3ha để đưa ra đấu thầu, nhưng trong tình hình tài chính khó khăn thì việc này cũng khó thực hiện. Vì vậy, TP đang nghiên cứu hoàn thiện chính sách đầu tư riêng cho Thủ Thiêm nhằm mời gọi đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm của đô thị này. Do TP chưa có tiền lệ về việc này nên phải cần thêm một thời gian nữa, dự kiến sẽ ban hành trong năm 2012.

Ông Trang Bảo Sơn thông tin, dù có những khó khăn nhưng quan điểm của TP là không nóng vội việc phát triển Thủ Thiêm để "hứng" phải những nhà đầu tư kém năng lực. Sau vụ việc TP quyết định thu hồi dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm (trị giá 1,2 tỷ USD của liên doanh Công ty TNHH TA Associates Việt Nam) và dự án Công viên tri thức Việt - Nhật đang xin điều chỉnh quy mô từ 10,3ha xuống còn 3,3ha do chủ đầu tư (Công ty cổ phần Phát triển nguồn lực Việt - Nhật) không có khả năng thực hiện thì BQLĐTXDKĐTM Thủ Thiêm càng cẩn trọng hơn trong xem xét năng lực đầu tư, chỉ chấp thuận các nhà đầu tư lớn, uy tín để tạo lực hút các nhà đầu tư lớn khác tham gia phát triển Khu ĐTM Thủ Thiêm.

VietNamno1

December 24th, 2011, 06:29 PM

cái thằng Đại Quang Minh này phá hoại wa'... khu Thủ Thiêm CDB mà cũng lôi nhà ống vô

Danieldong

December 24th, 2011, 06:33 PM

cái thằng Đại Quang Minh này phá hoại wa'... khu Thủ Thiêm CDB mà cũng lôi nhà ống vô

Ko, khu CBD là khu ngay cạnh 2 bên hầm TT, khu của ĐQM là khu dân cư thấp tầng và công trình công cộng.

Minhchauphuongdong

December 24th, 2011, 06:35 PM

cái thằng Đại Quang Minh này phá hoại wa'... khu Thủ Thiêm CDB mà cũng lôi nhà ống vô

Là biệt thự, có điều là ai có tiền thì xây trước... cho nên không lên đồng bộ, mà lỗ chỗ, chán là chán chỗ đó...

unmistakable

December 28th, 2011, 04:57 PM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Đã giải phóng mặt bằng hơn 98% tổng diện tích

(VOH) - Theo UBND TP, đến nay thành phố đã tiến hành giải phóng mặt bằng hơn 98% tổng diện tích đất phải bồi thường thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm.

http://www.voh.com.vn/Data/News/201112/20111228080751KDT-ThuThiem281211.jpg
Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: CATP

rokku_san

December 30th, 2011, 08:28 AM

Sẽ khởi công 4 tuyến đường chính ở khu Thủ Thiêm
30/12/2011 0:14
Ngày 29.12, báo cáo cuối kỳ thiết kế cơ sở 4 tuyến đường chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được Liên danh tư vấn Công ty CHODAI (Nhật Bản) và Công ty kỹ thuật công trình YOOSHIN (Hàn Quốc) trình bày trước đại diện các sở, ban, ngành TP.HCM.

Ông Trang Bảo Sơn, Phó ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, 4 tuyến đường chính là đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường trên cao qua khu lâm viên sinh thái phía nam đã được UBND TP giao cho Tổng công ty phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính VN (VIDIFI) làm chủ đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng BT.

VIDIFI đã ký kết hợp đồng tư vấn với liên danh nêu trên để thực hiện việc lập thiết kế cơ sở; sau đó sẽ lập thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán, đồng thời triển khai lập dự án đầu tư, để đến tháng 7.2012 khởi công xây dựng, hoàn thành vào năm 2015. Ước tính tổng vốn đầu tư 4 tuyến đường này khoảng gần 10.000 tỉ đồng.

M.Vọng
http://www.thanhnien.com.vn/pages/20111230/se-khoi-cong-4-tuyen-duong-chinh-o-khu-thu-thiem.aspx

emhamvui

December 30th, 2011, 08:33 AM

má ơi, tới 7 tháng sau nó mới xây. giao cho thằng nc ngoài đầu tư như PMH, chắc mai nó làm rồi quá.

vungtauismylife

December 30th, 2011, 09:07 AM

má ơi, tới 7 tháng sau nó mới xây. giao cho thằng nc ngoài đầu tư như PMH, chắc mai nó làm rồi quá.

Và 2015 mới xong, đợi dài cổ....:nuts:

emhamvui

December 30th, 2011, 09:27 AM

Và 2015 mới xong, đợi dài cổ....:nuts:

mấy thằng ở BQL DA bắt đầu lấy tiền chia đc rồi, chưa làm thì ngồi ko lãnh lương. đợi tới 7 tháng sau, giá đội lên, làm quyết toán mới, lúc đó lại có mức giá mới...

rongxanh2020

December 30th, 2011, 11:16 AM

rokku_san

January 2nd, 2012, 06:09 AM

Áp dụng nhiều giải pháp xử lý nền đất yếu trong các công trình giao thông ở Thủ Thiêm
Thứ hai, 02/01/2012, 10:15 (GMT+7)
Ban Quản lý dự án xây dựng đô thị mới Thủ Thiêm (BQL) vừa nghe tư vấn báo cáo về việc nghiên cứu xây dựng 4 trục đường giao thông chính ở đây. Thông tin từ BQL, nền đất yếu ở Thủ Thiêm sâu 5-35m tùy đoạn. Chính vì vậy, việc xử lý nền móng là cực kỳ quan trọng. Tư vấn đề xuất 3 giải pháp xử lý nền móng: sử dụng cọc nhồi xi măng đất, hút chân không kết hợp bấc thấm và sử dụng cọc cát kết hợp với gia tải. Trong 3 giải pháp này, giải pháp đầu sử dụng cọc nhồi xi măng đất là đắt nhất nhưng có hiệu quả nhanh nhất.

Ông Trang Bảo Sơn, Phó Giám đốc BQL, cho biết, do tính chất cấp bách của việc xây dựng 4 tuyến đường giao thông chính - 4 tuyến đường huyết mạnh của Thủ Thiêm, có tính chất xương sống cho toàn khu đô thị; sự hình thành của 4 tuyến đường sẽ có tác dụng lớn đến việc thu hút đầu tư vào Thủ Thiêm nên BQL sẽ xem xét và trình UBND TPHCM chọn giải pháp cọc nhồi xi măng đất là chủ yếu. Các tuyến đường còn lại, tùy tình hình thực tế sẽ chọn giải pháp xử lý nền đất yếu phù hợp.

Dự kiến đến tháng 7-2012 sẽ khởi công xây dựng 4 tuyến giao thông chính và đến năm 2015 sẽ hoàn tất. 4 tuyến đường chính là: đại lộ vòng cung, đường ven sông Sài Gòn, đường ven hồ trung tâm, đường R3.

S.L
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/sggp.org.vn/Ap-dung-nhieu-giai-phap-xu-ly-nen-dat-yeu-trong-cac-cong-trinh-giao-thong-o-Thu-Thiem/7649831.epi

chinatown

January 4th, 2012, 03:43 AM

Con đường có chút xíu mà 2015 mới xong. Tính ra là 4 năm. Còn lâu hơn làm đường cao tốc nữa :ohno::ohno::ohno:

đó là chưa kể không phải giải tỏa gì hết . :ohno:

January 5th, 2012, 03:45 AM

Con đường có chút xíu mà 2015 mới xong. Tính ra là 4 năm. Còn lâu hơn làm đường cao tốc nữa :ohno::ohno::ohno:
4 năm đâu mà 4,chỉ có 3 năm thôi
-Tháng 7 năm 2012 khởi công...
-Tháng 7 năm 2013 là 1 năm
-Tháng 7 năm 2014 là 2 năm
-Tháng 7 năm 2015 là 3 năm

Với 4 con đường,lại thi công + gia cố nền móng đất phức tạp rồi chờ theo dõi độ lún thì 3 năm là hợp lý ^^
P/S: Một khu đô thị có biệt thự xen kẽ là chuyện quá bình thường,nó là một phần trong tổng quy hoạch,không có gì là phá nát quy hoạch cả...

rongxanh2020

January 5th, 2012, 05:57 AM

Danieldong

January 5th, 2012, 07:56 AM

Đào hồ trung tâm và kênh rạch ở Thủ Thiêm

(TBKTSG - Online) - “Đề cương tổng quát dự án nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh mới thuộc khu đô thị Thủ Thiêm” đã được hoàn thiện, theo bà Trần Thị Kỳ My, cán bộ Ban quản lý công trình Thủ Thiêm.

http://www.thesaigontimes.vn/Uploads/Articles/69085/4fd66_thuthiem.jpg

Theo đề cương này, hồ trung tâm (nạo vét và đào mới) rộng 14 héc ta. Các kênh, rạch hiện hữu gồm rạch Cầu Phao dài 1.050 mét, rạch Cá Trê 2 dài 920 mét, rạch cá Trê lớn dài 1.840 mét, rạch Cá Trê lớn 1 dài 910 mét sẽ được nạo vét và mở rộng từ 50-60 mét còn các kênh mới như kênh số 1 dài 859 mét, kênh số 3 dài 980 mét sẽ được đào có bề rộng trung bình 30-50 mét.

Đề cương đề xuất kinh phí thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư sẽ lấy từ ngân sách TPHCM. Sở Tài chính xem xét kiểm tra trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt kinh phí đầu tư xây dựng công trình từ nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của khu đô thị mới Thủ Thiêm hoặc thanh toán bằng hình thức hoán đổi đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm theo giá thị trường được đơn vị tư vấn thẩm định giá có năng lực thẩm định.

Dự án sẽ được thực hiện theo hình thức đấu thầu hoặc chọn nhà thầu có năng lực để thi công xây dựng công trình với tổng mức đầu tư dự kiến là 852,2 tỉ đồng.

Dự kiến cụ thể tiến độ thực hiện việc chuẩn bị đầu tư gồm khảo sát địa hình: 2 tháng, khảo sát thủy văn: 2 tháng, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường: 4 tháng, lập dự án đầu tư: 6 tháng. Thời gian thực hiện dự án là 3 năm tính từ thời điểm lựa chọn được nhà thầu thi công dự án đến khi thi công hoàn thành công trình.

Tuy nhiên, để thực hiện dự án, trước tiên, đề cương trên phải được UBND TPHCM xem xét và thông qua.

http://www.thesaigontimes.vn/Home/dothi/hatang/69085/Dao-ho-trung-tam-va-kenh-rach-o-Thu-Thiem.html

peterd

January 5th, 2012, 07:58 AM

mấy thằng ở BQL DA bắt đầu lấy tiền chia đc rồi, chưa làm thì ngồi ko lãnh lương. đợi tới 7 tháng sau, giá đội lên, làm quyết toán mới, lúc đó lại có mức giá mới...

Quá chuẩn ... :lol:
khà khà.....

emhamvui

January 5th, 2012, 09:03 AM

http://farm8.staticflickr.com/7169/6580328379_5b78d9b78c_b.jpg

http://farm8.staticflickr.com/7015/6579374757_f96806aa1d_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/nguyenduc711/6580328379/sizes/l/in/photostream/

tuannhaid

January 5th, 2012, 10:27 PM

KoolKool

January 6th, 2012, 02:48 AM

HDR Vkl! :)

January 6th, 2012, 02:11 PM

http://nkb-archi.com/images/projects/standart/2010072334thuthiem_1307978689.jpg
http://nkb-archi.com/vi/projects/year-2010-it22.html

phamhuonghoi

January 6th, 2012, 03:51 PM

Nhìn cũng đẹp đó chứ, cái cầu đi bộ xây lớn lớn thì tốt chứ xây nhỏ coi chừng bẹp.

Danieldong

January 7th, 2012, 02:17 PM

Thi tuyển quốc tế phương án thiết kế tòa nhà Triển lãm quy hoạch TPHCM.

UBND TP đồng ý tổ chức thi tuyển quốc tế phương án thiết kế công trình trên tại KĐT mới Thủ Thiêm với tối thiểu 5 đơn vị trong và ngoài nướv tham gia.

rokku_san

January 9th, 2012, 11:29 AM

Ngưng triển lãm đồ án quy hoạch chung TPHCM đến năm 2025
Thứ hai, 09/01/2012, 16:49 (GMT+7)
(SGGPO).- UBND TPHCM vừa chỉ đạo tạm ngưng việc tổ chức triển lãm Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025 để tập trung thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà Triển lãm quy hoạch thành phố tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm sớm đưa công trình vào khai thác sử dụng, đáp ứng nhu cầu tìm hiểu thông tin quy hoạch của nhân dân thành phố và nhà đầu tư, các cơ quan đơn vị liên quan.

UBND TPHCM cũng đã chấp thuận việc tổ chức thi tuyển quốc tế phương án thiết kế công trình Tòa nhà Triển lãm quy hoạch TP tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, thành phố giao Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch thành phố phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc lập nhiệm vụ thiết kế, tạo điểm nhấn công trình, đảm bảo nâng cao giá trị kiến trúc của công trình; trình UBND thành phố kế hoạch tổ chức thi tuyển trước ngày 15-1-2012.

H.NH
http://sggp.org.vn/quyhoach/2012/1/278440/

rongxanh2020

January 9th, 2012, 11:41 AM

unmistakable

January 9th, 2012, 04:23 PM

http://farm8.staticflickr.com/7169/6580328379_5b78d9b78c_b.jpg

http://www.flickr.com/photos/nguyenduc711/6580328379/sizes/l/in/photostream/

chỉ có thể nói 1 từ: "phê"

unmistakable

January 9th, 2012, 05:04 PM

TP HCM bàn giao 620 căn hộ tái định cư

Xuất bản: Thứ hai, 9/1/2012, 21:54 [GMT+7]
Theo TBKTSG Online

http://vckm.landtoday.net/Library/images/13/2012/01/chungcu_thuthiem.jpg (http://vckm.landtoday.net/Library/images/13/2012/01/chungcu_thuthiem.jpg)Hai khối chung cư lô J cao 18 tầng với 620 căn hộ thuộc dự án khu tái định cư 17,3 hécta tại phường An Phú – Bình Khánh, quận 2, TPHCM vừa được bàn giao cho cư dân ngày 9-1. Ảnh: Đình Dũng

TPHCM, hôm 9-1 đã tiếp tục bàn giao thêm 620 căn hộ tái định cư cho cư dân Thủ Thiêm – những gia đình bị di dời, giải tỏa để nhường đất cho việc phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Số căn hộ trên thuộc lô J khu 17,3 hécta, là một phần trong dự án 1.844 căn hộ tái định cư tại phường An Phú – Bình Khánh do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (NRC) làm chủ đầu tư – một liên doanh giữa các công ty Tiến Phước, Trần Thái và Flemmington Investments Pte thuộc tập đoàn phát triển bất động sản Keppel Land của Singapore.

Tháng 6 năm ngoái, NRC cũng đã bàn giao 512 căn hộ lô N cho chính quyền thành phố phục vụ tái định cư. Số căn hộ còn lại, 712 căn, sẽ tiếp tục được triển khai trong thời gian tới.

Đây là một trong những dự án xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư tại chỗ của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được thực hiện theo phương thức xã hội hóa đầu tư "đổi đất lấy căn hộ chung cư", không dùng vốn ngân sách mà huy động vốn doanh nghiệp để thực hiện.

Theo phương thức thanh toán bằng quỹ đất ở khu vực khác cho chủ đầu tư, UBND TPHCM sẽ bàn giao cho NRC một khu đất rộng khoảng 30 hécta tại phường An Phú, quận 2, ngay cạnh đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây. Theo kế hoạch NRC sẽ phát triển khu này thành dự án khu phức hợp ven sông gồm căn hộ và khu thương mại.

NRC cho biết cũng vừa nhận được quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc có quy mô hơn 60 hécta tại phường An Phú. Dự án sẽ gồm nhà ở cao tầng và trung tâm mua sắm với tổng diện tích sàn khoảng một triệu mét vuông.

Danieldong

January 10th, 2012, 02:19 PM

Tổ chức thi quốc tế ý tưởng thiết kế Cung thiếu nhi TP.HCM

(PL)- Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín về việc thực hiện dự án Cung thiếu nhi TP.HCM tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, dự án này được giao cho Thành đoàn làm chủ đầu tư xây dựng. TP cũng chấp thuận chủ trương mời tư vấn Sasaki - Hoa Kỳ làm tư vấn tổ chức cuộc thi quốc tế về ý tưởng thiết kế Cung thiếu nhi.

Ngoài ra, TP cũng yêu cầu Cung thiếu nhi phải có kiến trúc đặc sắc, tính thẩm mỹ cao. Đồng thời, cần phải bố trí từ hai đến ba lối ra vào đảm bảo an toàn, thuận lợi cho tổ chức giao thông; hàng rào cách ly lộ giới nên chọn giải pháp trồng cây xanh thấp tầng để làm nổi bật công trình kiến trúc bên trong.

http://phapluattp.vn/20120109112631426p0c1085/to-chuc-thi-quoc-te-y-tuong-thiet-ke-cung-thieu-nhi-tphcm.htm

Danieldong

January 10th, 2012, 02:24 PM

http://xomnhiepanh.com/uploads/gallery/2012/01/10769_1326179281.jpg

http://xomnhiepanh.com/thien-nhien-nature/hung-sang-o-q-2/278794.xna

emhamvui

January 10th, 2012, 06:00 PM

khu này ở đâu vậy ta?

FRESH AIR

January 11th, 2012, 02:25 AM

khu này ở đâu vậy ta?

Hình như là lộ A -B -C -D trong khu tái định cư Bình khánh của Keppel và Tiến Phước

Danieldong

January 11th, 2012, 10:05 AM

unmistakable

January 12th, 2012, 03:59 PM

Hầm Thủ Thiêm mang tên mới

Xuất bản: Thứ năm, 12/1/2012, 20:17 [GMT+7]
Theo VnExpress

http://vckm.landtoday.net/Library/images/13/2012/01/ham_thu_thiem.jpg (http://vckm.landtoday.net/Library/images/13/2012/01/ham_thu_thiem.jpg)Từ nay hầm Thủ Thiêm chính thức mang tên mới là "Đường hầm sông Sài Gòn". Ảnh: Hữu Công.

UBND TP HCM vừa có quyết định đặt tên cho hầm Thủ Thiêm là Đường hầm sông Sài Gòn.

Từ ngày 12/1, đoạn tiếp giáp vị trí giao nhau giữa đường Võ Văn Kiệt và đường Phó Đức Chính (quận 1) đến Trạm thu phí Thủ Thiêm phía quận 2 (dài gần 1,5 km) sẽ mang tên Đường hầm sông Sài Gòn.

Trước đó, tại kỳ họp lần thứ ba HĐND thành phố khóa 8 (ngày 7/12/2011), mặc dù còn một số ý kiến chưa đồng tình nhưng cuối cùng thành phố đã nhất trí đổi tên công trình này thành Đường hầm sông Sài Gòn vì từ trước đến nay người dân vẫn thường gọi là hầm Thủ Thiêm mà chưa có một tên đường cụ thể.

Đường hầm sông Sài Gòn là hạng mục quan trọng nhất trong dự án xây dựng đại lộ Đông Tây của TP HCM, được khánh thành ngày 20/11/2011 sau hơn 6 năm thi công. Công trình này có quy mô hiện đại nhất Đông Nam Á với chiều dài 1,49 km, rộng 33 m, cao 9 m, với 6 làn xe lưu thông, mỗi bên 3 làn cho cả ôtô và xe máy. Ngoài ra còn có hai làn đường thoát hiểm 2 bên. Tốc độ thiết kế đạt 60 km/giờ.

philbizet

January 12th, 2012, 04:23 PM

saigon2020

January 13th, 2012, 04:12 AM

Chợ Bình Khánh mới xấu dã man, vừa xấu vừa nhỏ.

nó xây để bà con mới tái định cư chưa dễ thích nghi có chỗ làm mới đó mà

huevietnam

January 13th, 2012, 09:20 AM

vungtauismylife

January 13th, 2012, 10:11 AM

Thêm từ "Đường" nghe quê con chim non dễ sợ lun........Hầm Sài Gòn nghe còn được.^^

pukin

January 13th, 2012, 03:00 PM

Thêm từ "Đường" nghe quê con chim non dễ sợ lun........Hầm Sài Gòn nghe còn được.^^

tên "Hầm Thủ Thiêm" chắc chắn còn được mọi người gọi tên dài dài vì nó tạo cảm giác thân quen, dễ đi vào lòng người :banana::banana::banana:

peterd

January 16th, 2012, 03:30 AM

Khánh thành chợ Bình Khánh trong Khu tái định cư 17,3 ha

Để chuẩn bị cho lễ khánh thành Chợ Bình Khánh trong Khu 17,3ha dự kiến vào ngày 20/12/2011, phục vụ cho việc di dời các hộ tiểu thương buôn bán tại chợ An Khánh, chợ Thủ Thiêm bị ảnh hưởng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ủy ban nhân dân quận 2 cũng đã chỉ đạo các phòng, ban của quận, Ban Bồi thường quận 2, Ủy ban nhân phường Bình Khánh, Thủ Thiêm, Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích quận tập trung khẩn trương hiệp thương bố trí sạp, thu hồi mặt bằng và chấp dứt hoạt động chợ An Khánh, chợ Thủ Thiêm và thông báo cho người dân đến chợ mới mua hàng hóa.

http://www.thuthiem.hochiminhcity.gov.vn/web/guest/khudothi/cac-khu-chuc-nang?p_p_id=EXT_ARTICLEVIEW&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column-2&p_p_col_pos=2&p_p_col_count=8&_EXT_ARTICLEVIEW_groupId=14&_EXT_ARTICLEVIEW_articleId=46592&_EXT_ARTICLEVIEW_version=1.0&_EXT_ARTICLEVIEW_redirect=%2Fweb%2Fguest

Mới đi khảo sát CHCC Bình Khánh về:

Mang danh là nhà tái định cư tuy nhiên thiết kế Singapore rất hiện đại, căn 60m2 2PN , 2WC có bancony cửa kéo

Giá hợp lí ở mức 1-1,2 tỉ/ căn

Vị trí & di chuyển : đi Lương Định Của 5min đến cầu Nguyễn Hữu Cảnh vào Q1
hoặc đi Võ Văn Kiệt - Hầm Thủ Thiêm vào trung tâm tầm 15min

Giá thuê 5,5 -6 tr(1PN - 2PN)

Phí quản lí : 150k, gửi xe máy 50k

Nếu không tính đến tiện ích xung quanh thì cũng ko kém Phú Mỹ Hưng là bao

Thậm chí đẹp hơn Sky 3 - có thể ngang tầm thiết kế khu Kênh Đào PMH

:nuts::nuts::nuts::nuts::nuts:

FRESH AIR

January 16th, 2012, 11:14 AM

Mới đi khảo sát CHCC Bình Khánh về:

Mang danh là nhà tái định cư tuy nhiên thiết kế Singapore rất hiện đại, căn 60m2 2PN , 2WC có bancony cửa kéo

Giá hợp lí ở mức 1-1,2 tỉ/ căn

Vị trí & di chuyển : đi Lương Định Của 5min đến cầu Nguyễn Hữu Cảnh vào Q1
hoặc đi Võ Văn Kiệt - Hầm Thủ Thiêm vào trung tâm tầm 15min

Giá thuê 5,5 -6 tr(1PN - 2PN)

Phí quản lí : 150k, gửi xe máy 50k

Nếu không tính đến tiện ích xung quanh thì cũng ko kém Phú Mỹ Hưng là bao

Thậm chí đẹp hơn Sky 3 - có thể ngang tầm thiết kế khu Kênh Đào PMH

:nuts::nuts::nuts::nuts::nuts:

PMH bác phải so sánh lun zới khu nào nữa á. Bên SKy, Hưng Vượng là khu trung bình nên tầm thường thôi:), ngang với mấy dự án nho nhỏ bên ngoài, dc cái nó nằm trong tổng thể chung.
Thấy cái khu Tái định cư này khá, nếu khu TDC nào cũng dc thế này thì dân được nhờ:cheers:

emhamvui

January 16th, 2012, 02:06 PM

khu này chất lượng cao mà giá tốt, nghe mấy đứa bên q2 khen đó.

veryalin

January 17th, 2012, 07:49 PM

http://vckm.landtoday.net/Library/images/13/2012/01/chungcu_thuthiem.jpg
Nhà thì đẹp mà đường thì .... gớm quá

vungtauismylife

January 18th, 2012, 12:19 AM

^^Chung cư gì mà treo cờ nhìn ghê quá.........

unmistakable

January 18th, 2012, 03:21 AM

^^Chung cư gì mà treo cờ nhìn ghê quá.........

còn hơn thằng Kengnam ko cho treo

rokku_san

January 28th, 2012, 07:25 AM

Đình chỉ dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm
Kể từ ngày động thổ (tháng 7/2008) đến nay, Công ty TA Việt Nam vẫn chưa tiến hành bất cứ một công việc nào để triển khai dự án.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Mạnh Hà vừa ký Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, đã được cấp cho Công ty TNHH TA Associates Việt Nam.

Công ty này phải nộp bản gốc Giấy chứng nhận đầu tư cho Ban quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nộp con dấu cho cơ quan cấp dấu theo quy định của pháp luật hiện hành.

http://phapluattp.vcmedia.vn/M2YZbsKguJfzuOaUZGsdwAlQ7vXFgn/Image/2012/dat_035a5.jpg
Công viên vẫn là khu đất trống (Ảnh: TTO)

Dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 1,2 tỷ USD. Kể từ ngày động thổ (tháng 7/2008) đến nay, Công ty TA Việt Nam vẫn chưa tiến hành bất cứ một công việc nào để triển khai dự án, cũng như không thực hiện thủ tục thuê đất, không thanh toán tiền thuê đất như cam kết...

Căn cứ theo quy định của pháp luật, UBND TP.HCM có quyền chấm dứt hoạt động đối với dự án này từ hơn 2 năm trước. Tuy nhiên, trong hơn 3 năm qua, thành phố đã tạo điều kiện cho TA Việt Nam thực hiện dự án, nhưng Công ty vẫn không triển khai.

Theo PV (VOV)
http://phapluattp.vn/20120127104130136p0c1085/dinh-chi-du-an-cong-vien-phan-mem-thu-thiem.htm

Tiến sĩ giấy

January 30th, 2012, 02:52 PM

Chắc do có công viên phần mềm Quang Trung rồi.

sky_2012

January 30th, 2012, 03:24 PM

để nâng cao độ cho Thủ Thiêm, người ta chở đất cát ở đâu tới vậy mấy bro?

rongxanh2020

February 1st, 2012, 04:40 AM

để nâng cao độ cho Thủ Thiêm, người ta chở đất cát ở đâu tới vậy mấy bro?

Cát lấy ở sông đó bạn :)

rokku_san

February 2nd, 2012, 05:14 AM

Điểm nhấn kiến trúc độc đáo nhất của Thủ Thiêm đó là Tháp đa năng cao 86 tầng. Dự án này cũng đã được chấp thuận chủ trương giao cho liên doanh Kiến Phước và Capital Land, hiện đang làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Ngoài ra còn các dự án như quảng trường trung tâm, công viên bờ sông, các công trình công cộng thì TP sẽ đầu tư khi quy hoạch chi tiết 1/500 hoàn thành, dự kiến vào cuối năm 2012. Theo đó, hạ tầng của toàn bộ khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được ngầm hóa, tổ chức không gian ngầm đô thị ở khu vực lõi trung tâm. Đặc biệt, khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ sử dụng đường truyền mạng không dây với tốc độ cao, hạ tầng viễn thông tốt nhất để phục vụ các nhà đầu tư về tài chính.

Một dự án không kém phần quan trọng đó là Trung tâm tài chính quốc tế và giao dịch thương mại. Trong đó, đối với dự án Trung tâm tài chính quốc tế và giao dịch thương mại, TP đã chấp thuận chủ trương giao cho VietinBank làm nhà đầu tư, hiện đang hoàn thành ý tưởng và giải pháp để trình UBND TP. Đây được đánh giá là dự án có ý nghĩa rất quan trọng không chỉ với cơ cấu chức năng của khu đô thị mới Thủ Thiêm mà còn là chìa khóa mở ra khả năng và triển vọng mới cho TP trong quá trình hội nhập.
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/baotintuc.vn/Thu-Thiem-huong-toi-mot-trung-tam-tai-chinh/7800420.epi

sky_2012

February 2nd, 2012, 05:49 PM

Cát lấy ở sông đó bạn :)

tưởng đâu phải xúc mấy quả núi ở Ninh Thuận Bình Thuận hoặc ra biển múc cát chở vô chớ :lol:

rongxanh2020

February 3rd, 2012, 03:48 AM

Đô thị mới Thủ Thiêm - Tập trung giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật
Thứ sáu, 03/02/2012, 01:13 (GMT+7)
(SGGP).- Chiều 2-2, đồng chí Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TPHCM đã chủ trì cuộc họp đánh giá việc thực hiện kế hoạch hoạt động trọng tâm trong năm 2012 của Ban quản lý Đầu tư Xây dựng đô thị mới Thủ Thiêm (gọi tắt là Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm).

Báo cáo với lãnh đạo thành phố, Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm cho biết, đến giữa năm nay, tức khoảng cuối tháng 6, công tác đền bù giải phóng mặt bằng phải được hoàn tất đồng thời với việc hoàn thành thêm gần 2.500 căn hộ tái định cư. Công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 và xây dựng quy chế quản lý kiến trúc, lập quy hoạch chi tiết 1/500 ở một số khu vực trọng tâm cũng phải hoàn thành trong năm 2012.

Theo Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm, hiện nay công tác thiết kế cơ sở 4 tuyến đường quan trọng nhất Thủ Thiêm đã hoàn thành và đến tháng 7-2012, các con đường này sẽ được khởi công xây dựng. Công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu dân cư phía Bắc cơ bản đã hoàn tất, dự kiến sẽ chọn nhà đầu tư và khởi công xây dựng cũng trong tháng 7-2012. Việc nạo vét hồ trung tâm và xây dựng thêm kênh mới sẽ được tiến hành trong quý 4. Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm sẽ phối hợp với Thành đoàn xây dựng một Cung thiếu nhi mới ở Thủ Thiêm; phối hợp với Sở Văn hoá Thể Thao và Du lịch xây dựng Nhà hát nghệ thuật tổng hợp và Bảo tàng tổng hợp; phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc xây dựng Trung tâm thông tin quy hoạch.

Bên cạnh đó, Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm sẽ ưu tiên kêu gọi các nhà đầu tư có uy tín vào xây dựng một số công trình có tính chất trọng điểm, làm điểm nhấn cho Thủ Thiêm như Tháp quan sát, khu nhà thấp tầng thuộc khu dân cư phía Nam.

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín thống nhất với báo cáo của Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm và chỉ đạo: Ưu tiên hàng đầu là công tác giải phóng mặt bằng, lo tái định cư cho dân và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Nguyên tắc chỉ chọn nhà đầu tư có uy tín, có tiềm lực để thi công công trình với chất lượng tốt và thời gian nhanh nhất. Đồng chí Nguyễn Hữu Tín giao Sở Giao thông Vận tải phối hợp với Ban quản lý đô thị Thủ Thiêm kiểm tra gắt gao năng lực thi công hạ tầng kỹ thuật của các nhà thầu, siết chất lượng, tiến độ thi công với tinh thần đây là điều kiện tiên quyết để thu hút đầu tư vào Thủ Thiêm.

http://www.sggp.org.vn/quyhoach/2012/2/280125/

unmistakable

February 3rd, 2012, 04:27 AM

Đô thị mới Thủ Thiêm - Tập trung giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật
http://www.sggp.org.vn/quyhoach/2012/2/280125/

những công trình như Quảng trường, Cung thiếu nhi mới ở Thủ Thiêm, Nhà hát nghệ thuật tổng hợp hay Bảo tàng tổng hợp nên xây kiểu neo-classic, gothic hoặc roman cổ + kết hợp với mấy cao ốc glassy thì TT sẽ rất đẹp và sau này nhìn lại còn có dấu tích gì đó của lịch sử

February 3rd, 2012, 08:04 AM

Thủ Thiêm chơi kiểu này thì hay
http://madebytech.com/wp-content/uploads/2011/12/e23b4ecc57f894b3671e08bcfb5f228c.jpg

February 3rd, 2012, 02:40 PM

http://farm3.staticflickr.com/2326/1513426670_fec6190212_b.jpg

February 3rd, 2012, 02:56 PM

Thư viện Thủ Thiêm

http://farm4.staticflickr.com/3428/3256989249_081a179224_z.jpg?zz=1

http://farm4.staticflickr.com/3522/3256989167_66dc2c260d_z.jpg?zz=1

http://farm4.staticflickr.com/3126/3256989289_be851efa9e_z.jpg?zz=1
http://www.flickr.com/photos/haobui/3256989167/

Tiến sĩ giấy

February 3rd, 2012, 03:33 PM

saigon2020

February 3rd, 2012, 04:27 PM

Ko biết Kiến Phước là công ty nào, năng lực tài chính ra sao mà ko nghe đến tên tuổi gì hết? Capital thì mạnh rồi.

đâu có,là Tiến phước và Keppel land,báo ghi nhầm đó:cheers:

White Bear

February 3rd, 2012, 05:13 PM

đâu có,là Tiến phước và Keppel land,báo ghi nhầm đó:cheers:

bạn này cũng rảnh quá ha, đi trả lời jimmyfa :lol:

going-higher

February 4th, 2012, 12:51 AM

bạn này cũng rảnh quá ha, đi trả lời jimmyfa :lol:

wa ranh luon :lol:, ma em Jimmyfa dao nay gia nick cung hay toi 40 may post moi bi WB phat hien duoc. Cang ngay em Jimmy cang co tai'. Ham Thu Thiem thi cung da xong, ta nghi 2-5 nam nua chung ta moi thay TT thay doi.

saigon2020

February 4th, 2012, 05:48 AM

unmistakable

February 6th, 2012, 07:04 AM

VỤ “THU HỒI DỰ ÁN CÔNG VIÊN PHẦN MỀM THỦ THIÊM”:

UBND TP.HCM làm đúng thẩm quyền

Xuất bản: Thứ hai, 6/2/2012, 12:56 [GMT+7]
Theo Pháp luật TP Hồ Chí Minh

http://vckm.landtoday.net/Library/images/18/2012/02/06_02/congvienphanmem.jpg (http://vckm.landtoday.net/Library/images/18/2012/02/06_02/congvienphanmem.jpg)
Bộ Tư pháp vừa có văn bản trả lời Công ty Cổ phần Viễn thông Sài Gòn (SGT - thành viên góp vốn trong liên doanh chủ đầu tư TA Việt Nam) về việc thu hồi dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

Dù UBND TP.HCM đã cấp giấy chứng nhận đầu tư từ hơn ba năm nhưng dự án trên vẫn không được triển khai. SGT đưa ra lý do là công ty mẹ của TA Việt Nam (TA Associates International - Singapore) bị ảnh hưởng do khủng hoảng tài chính. Theo Bộ Tư pháp, lý do này thiếu thuyết phục bởi trong thời gian đó TA Singapore còn đầu tư một dự án tương tự tại Trung Quốc. Ngoài ra, SGT vẫn có khả năng tài chính để nộp tiền thuê đất. Bộ Tư pháp đánh giá, việc UBND TP.HCM thu hồi giấy chứng nhận đầu tư là có cơ sở pháp luật, đúng thẩm quyền. Ngoài ra, do TA Việt Nam không thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê đất nên việc họ bị phạt trả chậm tiền thuê đất là có căn cứ pháp luật.

Bộ Tư pháp cũng xác định, việc TA Việt Nam đề nghị miễn phạt chuyện chậm trả tiền thuê đất với các lý do: ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế; Ban Quản lý Thủ Thiêm chưa ký hợp đồng, chưa giao đất… là không có căn cứ. Trong hồ sơ do SGT cung cấp, Bộ Tư pháp nhận thấy không có bất kỳ giải trình nào thể hiện rõ việc khủng hoảng kinh tế tác động lớn đến TA Việt Nam và là nguyên nhân trực tiếp gây chậm trả tiền thuê đất. Do đó, cơ quan thuế không có cơ sở để quyết định miễn nộp tiền phạt chậm trả đối với trường hợp này.

Bộ Tư pháp cũng đánh giá: UBND TP.HCM có thiện chí mong muốn dự án được thực hiện nên đã có những đề xuất mới đáp ứng một phần yêu cầu của nhà đầu tư. Tuy nhiên, những đề xuất này không được nhà đầu tư chấp nhận hoàn toàn. Các điều kiện TA Việt Nam đưa ra được coi như là một lời đề nghị mới và UBND TP.HCM có quyền chấp nhận hoặc đưa ra đề nghị khác. Từ đó, việc UBND TP.HCM yêu cầu bàn giá thuê đất mới hoàn toàn phù hợp với các quy định pháp luật về giao kết hợp đồng cũng như thông lệ trong nước và quốc tế

rongxanh2020

February 6th, 2012, 11:56 AM

emhamvui

February 6th, 2012, 05:48 PM

http://farm8.staticflickr.com/7022/6824183481_c8faf25e3e_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6824183481/)
Hello Viet Nam ! (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6824183481/) by JetHuynh (http://www.flickr.com/people/jethuynh/), on Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7026/6829019111_e76bd8c907_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6829019111/)
Her & Motorcycle 02 (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6829019111/) by JetHuynh (http://www.flickr.com/people/jethuynh/), on Flickr

http://farm8.staticflickr.com/7021/6829021395_bdb506c0bc_b.jpg (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6829021395/)
Her & Motorcycle 03 (http://www.flickr.com/photos/jethuynh/6829021395/) by JetHuynh (http://www.flickr.com/people/jethuynh/), on Flickr

Danieldong

February 6th, 2012, 05:52 PM

^^ Emhamvui, đây là để update dự án, mấy cái hình chụp ng mẫu làm ơn đem qua thread hot girl đi.

emhamvui

February 6th, 2012, 05:57 PM

^^ Emhamvui, đây là để update dự án, mấy cái hình chụp ng mẫu làm ơn đem qua thread hot girl đi.

dzui thì post hà bạn. hot...gì ở đây :)

haikiller11

February 7th, 2012, 12:43 PM

cuoc doi` moi~ nguoi` 1 nga~ re~ moi' 3 nam thoi ma` da~ thay' qua' nhieu` thay doi? Khong biet' 10 nam nua~ nhin` lai se~ thay' sao :)

rokku_san

February 9th, 2012, 05:29 PM

Thủ Thiêm sẽ có tòa tháp cao 86 tầng
Đình Dũng
Thứ Năm, 9/2/2012, 21:56 (GMT+7)

(TBKTSG Online) - UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương cho phép liên doanh Tiến Phước - Keppel Land (Singapore) thực hiện dự án tòa tháp quan sát cao 86 tầng tại khu vực trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, cao hơn 18 tầng so với tòa nhà cao nhất tại khu trung tâm TPHCM hiện nay.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng ban quản lý khu Thủ Thiêm, cho biết theo điều chỉnh quy hoạch thì dự án tòa tháp quan sát trên đã giảm hai tầng so với đề xuất của nhà đầu tư. Tuy nhiên, mặc dù số tầng giảm nhưng tổng diện tích sàn của dự án không đổi.

Trao đổi với TBKTSG Online bên lề cuộc họp với Công ty tư vấn Defrain Souquet Deso Associes (Pháp) quy hoạch quảng trường trung tâm và công viên bờ sông của khu đô thị mới Thủ Thiêm tại khách sạn Hương Sen, TPHCM ngày 9-2, ông Tuấn cho biết hiện ban đang trình UBND TPHCM phương án điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hướng tăng diện tích sàn xây dựng từ 5,5 lên 7,5 triệu mét vuông. Nếu được phê duyệt vào tháng 3 tới sẽ là cơ sở để ban kêu gọi các nhà đầu tư vào khu đô thị này.

Như vậy tính đến nay khu đô thị này còn lại ba nhà đầu tư nước ngoài gồm Tiến Phước - Keppel Land, GS và Việt - Nhật được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư. Liên quan đến dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, thành phố đã có quyết định thu hồi dự án sau ba năm giao đất nhưng chủ đầu tư là TA Associates Việt Nam không triển khai xây dựng.

Ông Tuấn cho biết hiện ban đang làm việc với liên doanh này để chấm dứt dự án, thanh lý hợp đồng cũng như thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, sau đó sẽ kêu gọi nhà đầu tư mới vào khu đất này.

Bên cạnh các nhà đầu tư nước ngoài, một công ty trong nước là Công ty cổ phần đầu tư Đại Quang Minh cũng đang lập quy hoạch chi tiết 1/500 để đầu tư hạ tầng tại khu dân cư thấp tầng phía Nam, và dự kiến sẽ triển khai dự án vào cuối năm nay.

Ngoài ra, thành phố cũng đã thuận chủ trương cho Saigontourist xây khu khách sạn và khu nghỉ dưỡng có quy mô 500 phòng và các công trình phục vụ cho khách sạn tại trên khu đất được bao bọc bởi con rạch Cá Trê.

Ông Tuấn cho biết hiện Saigontourist đang xin điều chỉnh tăng số lượng phòng lên từ 2.300 – 2.500 phòng vì cho rằng số lượng duyệt theo quy hoạch quá ít. Tuy nhiên, Công ty tư vấn Sasaki cho rằng nên thực hiện theo quy hoạch, không nên điều chỉnh để đảm bảo tổng thể quy hoạch cho khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư trong nước, theo ông Tuấn, nộp đơn xin chỉ định đầu tư, tuy nhiên ban đang cân nhắc giữa chỉ định và đấu thầu. Vì chỉ đinh có lợi điểm là nhanh nhưng sẽ tạo ra tâm lý cho nhà đầu tư cho rằng không công khai minh bạch. Sắp tới ban quản lý khu đô thị này sẽ tiếp tục đấu thầu khu đất thứ hai nằm dọc theo đại lộ Đông – Tây.

Theo kế hoạch thì năm 2015 bóng dáng khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ dần hình thành, tuy nhiên tình hình thị trường bất động sản khó khăn đang buộc các nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ hơn trong đầu tư, và điều đó phần nào đã tác động vào tiến độ thu hút đầu tư vào khu đô thị này.

Tại buổi báo cáo ngày 9-2, công ty tư vấn Deso đã thuyết trình quy hoạch quảng trường trung tâm và công viên bờ sông của khu đô thị mới Thủ Thiêm, qua đó ghi nhận ý kiến của các sở ngành về thiết kế xây dựng dự án này.

Dự án được thiết kế với sáu khu vực tương ứng với các hoạt động chính trị, văn hóa và thường nhật. Theo tính toán sơ bộ thì tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 80 triệu đô la Mỹ.
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/www.thesaigontimes.vn/Thu-Thiem-se-co-toa-thap-cao-86-tang/7850222.epi

rokku_san

February 10th, 2012, 05:34 AM

Không gian công cộng lớn nhất VN tại Thủ Thiêm
10/02/2012 8:15
(TNO) Ngày 9.2, tại TP.HCM, Ban quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị Thủ Thiêm tổ chức hội thảo về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông tại khu đô thị Thủ Thiêm (Q.2), để tư vấn hoàn thiện và trình UBND thành phố phê duyệt.

Theo báo cáo của nhà tư vấn là Công ty Defrain Souquet Deso Associates (Pháp), với tổng diện tích gần 30 ha, vốn đầu tư dự kiến gần 2.000 tỉ đồng, công trình được xây dựng như là một không gian công cộng lớn nhất tại Việt Nam, có thể đăng cai tổ chức nhiều hoạt động lớn với sức chứa hàng trăm nghìn người.

Đình Phú
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/www.thanhnien.com.vn/Khong-gian-cong-cong-lon-nhat-VN-tai-Thu-Thiem/7851966.epi

saigon2020

February 10th, 2012, 08:05 AM

saigon2020

February 10th, 2012, 10:12 AM

10/02/2012 08:05

Văn phòng UBND TP vừa có thông báo khẩn kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín về kế hoạch thực hiện năm 2012 của khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).

Theo đó, UBND quận 2 phải bảo đảm hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ dân và cơ quan, đơn vị còn lại trong tháng 6. Riêng đối với các cơ sở tôn giáo, thời hạn di dời có thể chậm hơn nhưng hạn chót là tháng 12-2012.

l Ngày 9-2, Ban Quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm tổ chức báo cáo cuối kỳ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 quảng trường trung tâm và công viên bờ sông. Nhà tư vấn Defrain Souquet Deso Asscies (Pháp) đề nghị TP nghiên cứu về cơ cấu vốn cho hai dự án này, đồng thời lập đồ án về cầu bộ hành trên sông Sài Gòn để phối hợp đồng bộ quy hoạch hai bên bờ sông (quận 1 và quận 2). Hai công trình này nằm tại lõi trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, có tổng diện tích gần 30 ha. Trong đó, quảng trường trung tâm sẽ là không gian công cộng lớn nhất nước.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP

http://www.diaoconline.vn/tinchitiet/18/30540/thang-6-hoan-thanh-tai-dinh-cu-tai-khu-do-thi-moi-thu-thiem/

FRESH AIR

February 10th, 2012, 10:18 AM

cuoc doi` moi~ nguoi` 1 nga~ re~ moi' 3 nam thoi ma` da~ thay' qua' nhieu` thay doi? Khong biet' 10 nam nua~ nhin` lai se~ thay' sao :)

Bạn em hả ^_^

Tiến sĩ giấy

February 10th, 2012, 10:20 AM

vậy là đúng như đã nghĩ,keppel muốn mang cái ý tưởng 88 tầng từ quận 1 qua thủ thiêm,nhưng cuối cùng bị cắt mất 2 tầng còn 86,hy vọng tính luôn cả khu quan sát và anten thì có thể hơn 450m,con số vô đối ở vietnam trong thời gian lâu dài^^
Quy hoạch là quy hoạch vậy thôi chứ ko biết chừng nào, nhiều khi bỏ luôn như dự án phần mềm Thủ Thiêm.:D

haikiller11

February 10th, 2012, 10:45 AM

Bạn em hả ^_^

ùm :"< Giờ nhìn lại mấy đứa bạn thấy nhớ ngày xưa quá. Nhớ cái thời con nít ngu nhưng có nhiều điều đẹp.

rokku_san

February 10th, 2012, 05:24 PM

HÀNG XỊN ĐÂY ^^

Ngắm phác thảo quảng trường lớn nhất Việt Nam
(Dân trí) - Phác thảo quảng trường trung tâm Thủ Thiêm được đơn vị tư vấn quy hoạch xây dựng với mục tiêu biến dự án trở thành “một di sản để lại cho các thế hệ mai sau, phải là một trong những biểu tượng mạnh mẽ nhất của TPHCM trong thế kỷ XXI”.

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem1022012avarta_28d8a.jpg
Công ty Defrain Souquet Deso Associes – Pháp (DeSo) được Ban Quản lý Khu đô thị Thủ Thiêm ký Hợp đồng tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm, công viên bờ sông. Dân trí xin giới thiệu những hình ảnh phác thảo sơ nét về quảng trường lớn nhất Việt Nam này được báo cáo trong hội thảo tổng kết giai đoạn 3 của gói thầu trên.
http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220122_15efe.jpg
Vị trí quảng trường trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm
Theo đơn vị tư vấn, quảng trường phải là nơi tiếp nhận những không gian hiện đại, mang tính biểu tượng cao và thể hiện quyết tâm của chính quyền trong việc bảo lưu, bảo vệ chất lượng môi trường ngay trong lòng trung tâm thành phố. Quảng trường nằm đối diện trung tâm lịch sử, đây là điều cực kỳ hiếm có trên thế giới.

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220121_a84ce.jpg
Diện tích toàn quảng trường và công viên là 30 ha với vốn đầu tư theo tính toán sơ bộ là gần 2.000 tỷ đồng.
Ý tưởng ban đầu vẫn được giữ nguyên: nước và gió kết hợp với nền đất xốp và ẩm. Quan hệ giữa đô thị và thiên nhiên luôn hiện diện trong mọi vật thể hay đúng hơn là trong giao diện giữa các vật thể. Kiến trúc và không gian mở, luôn hòa quyện với nhau trong khuôn khổ một dự án cộng đồng.

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220123_621ce.jpg
Bản đồ quy hoạch chi tiết
Toàn bộ quảng trường và công viên dọc bờ sông vẫn là một nền đất nung gợi nhớ hình ảnh sân và bệ tháp của dân tộc Chăm. Bóng mát và nước luôn đồng hành, tạo cho trung tâm mới Thủ Thiêm một không khí yên tĩnh và thoáng đạt, đồng thời có chức năng hấp thu nước của sông Sài Gòn ngày càng thường xuyên dâng cao.

Các phân khu trong bản đồ quy hoạch:

- 1, 2, 3: Đài vọng cảnh Tây, Bắc, Đông

- Khu A: Đây là một không gian rộng thoáng dành cho các cuộc diễu binh và các sự kiện văn hóa lớn.

- Khu B: Tại không gian này có thể lắp đặt các khán đài trang trọng trong các cuộc diễu binh.

- Khu B’: Đây sẽ là nơi đặt vườn tưởng niệm, yên tĩnh, đối diện với nhà hát.

- Khu C và D: Những khu này nằm ở tâm của quảng trường, cách nhau bởi đại lộ Vầng Trăng. Đây là những không gian đa chức năng hướng về phía những bể chứa nước.

- Khu C’ và D’: Khu vực nằm ở giữa và ở phía Nam này là hai quảng trường nhỏ được đặt đối xứng ở hai bên đại lộ Vầng Trăng. Các không gian này được trồng nhiều cây cao, là nơi để gặp gỡ.

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220128_fe3bb.jpg
- Khu E: Khu này hướng về phía hồ trung tâm, đây là một khu sôi động, rộng hơn những khu khác. Đây là một không gian dành cho các bạn trẻ.

- Khu F: Khu này có tầm nhìn mở ra hồ. Chúng tôi dự tính xây dựng một chợ nổi quy mô nhỏ phục vụ khách du lịch. Nền đài là nơi tổ chức các cuộc triển lãm nhỏ, các buổi biểu diễn văn nghệ truyền thống. Một rừng cột quạt gió cung cấp điện năng cần thiết để bơm nước cũng được đặt ở khu này, vì đây là nơi rất thuận tiện để hứng gió mạnh.

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220129_a3f3c.jpg
- Khu G: Liền mạch với quy hoạch tổng thể của toàn bờ hồ. Một hồ nước với sức chứa lớn có thể nhận nước tháo ra từ các bể nước trên quảng trường để bảo dưỡng. Ở đây cũng được dự trù xây dựng một công viên nước (bể tạo sóng) cho trẻ em.

- Công viên Vầng Trăng, công viên bờ sông Sài Gòn: Đây là một không gian lớn có thể ngập nước có cao trình từ 1,5 đến 2,0 mét với nhiều cây cối tự nhiên và đa dạng.

Đây sẽ là công viên bách thảo tương lai của TP, có thể được chia thành nhiều đoạn với các dải thực vật khác nhau. Từ phía sông, một rừng sú vẹt tô đậm thêm các thảm thực vật ven bờ bán đảo. Rừng sú vẹt sẽ giữ chặt đất một cách tự nhiên tại khúc quanh của sông.

Nhìn từ trung tâm lịch sử, bờ sông với thảm thực vật phong phú sẽ làm người dân Sài Gòn nhớ đến lịch sử và thiên nhiên nơi con sông uốn khúc này. Những đường đi dạo dạng cầu tàu đưa người đến tận sát bờ sông.

Tùng Nguyên
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/dantri.com.vn/Ngam-phac-thao-quang-truong-lon-nhat-Viet-Nam/7856064.epi

Danieldong

February 11th, 2012, 03:54 AM

Đô thị mới Thủ Thiêm phải thân thiện với môi trường

(SGGP).– Ngày 10-2, Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến độ đầu tư đô thị mới Thủ Thiêm và triển khai xây dựng khu dân cư phía Nam của Thủ Thiêm.

http://www.sggp.org.vn/dataimages/original/2012/02/images409852_2a.jpg
Phối cảnh quảng trường trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: C.Thăng

Theo Ban quản lý đô thị mới Thủ Thiêm, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 98,41% và hiện ban quản lý cùng các sở ngành liên quan đang nỗ lực chăm lo công tác tái định cư, cuối tháng 6 hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Về khu dân cư phía Nam của Thủ Thiêm, ban quản lý đã cùng Sở Tài chính, Sở KH-ĐT… nghiên cứu đưa ra giá khởi điểm chuẩn bị công tác đấu thầu chọn nhà đầu tư. Khu dân cư có diện tích 28ha, đã được giải phóng mặt bằng, cao tối đa 7 tầng và nhà biệt thự là chủ yếu, không có nhà phố liên kế, phục vụ cho khoảng 7.000 người dân cư trú.

Phát biểu chỉ đạo, đồng chí Lê Hoàng Quân yêu cầu đô thị mới Thủ Thiêm phải xây dựng đúng tiêu chuẩn đô thị hiện đại, chọn lựa vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Đặc biệt, việc xây dựng trường học và các cơ sở hạ tầng xã hội khác phải được tính toán trên cơ sở phục vụ tốt dân cư và không ảnh hưởng tiêu cực đến giao thông.

http://www.sggp.org.vn/xaydungdiaoc/2012/2/280746/

saigon2020

February 11th, 2012, 06:47 AM

qui hoạch quảng trường thấy không hợp lý,1 khoảng không gian lớn bị chia tách bởi những con đường băng ngang,nếu vậy phải có đường đi bộ trên cao để liên kết lại với nhau,đằng này không thấy,người đi bộ phải băng qua đường đầy ô tô,tham khảo cầu đi bộ liên kết của trung tâm thượng hải này

http://pic.qnpic.com:83/r.jsp?fn=//fanjoin/share/2011/11/15/171321358349511.jpg

http://pic.qnpic.com:83/r.jsp?fn=//fanjoin/share/2011/11/15/41321357278411.jpg

http://pic.qnpic.com:83/r.jsp?fn=//fanjoin/share/2011/11/15/161321358280681.jpg

unmistakable

February 12th, 2012, 03:12 AM

TP HCM: Bến phà Thủ Thiêm trở thành khu du lịch

Thứ Tư, 08/02/2012, 09:52 GMT+7

[/URL] (http://dothi.net/in-bai/16871/tp-hcm-ben-pha-thu-thiem-tro-thanh-khu-du-lich.htm) (http://www.google.com/bookmarks/mark?op=add&bkmk=http://dothi.net/doi-song-do-thi/16871/tp-hcm-ben-pha-thu-thiem-tro-thanh-khu-du-lich.htm&title=TP HCM: Bến phà Thủ Thiêm trở thành khu du lịch - Đời sống đô thị - DOTHI.net)

Sau khi bến phà Thủ Thiêm ngưng hoạt động, UBND TP.HCM đã cho phép lập bến thủy nội địa Thủ Thiêm nhằm lưu giữ các giá trị lịch sử hơn một trăm năm.

Ngày 7/2, Công ty TNHH một thành viên Công trình cầu phà [URL="http://dothi.net/tim-kiem/tp-hcm/1"]TP.HCM (javascript:;) đã khai trương bến thủy nội địa Thủ Thiêm tại công viên Bạch Đằng (Q.1) thay thế cho bến phà lịch sử đã ngưng hoạt động vào ngày 1/1/2012.

http://image.dothi.net/thumbnail/480/ben-pha-thu-thiem.jpg?url=Storage/Images/ben-pha-thu-thiem.jpg (http://image.dothi.net/thumbnail/1000/ben-pha-thu-thiem.jpg?url=Storage/Images/ben-pha-thu-thiem.jpg)Bến phà Thủ Thiêm sẽ trở thành khi du lịch mới của Sài GònÔng Nguyễn Đức Chính - Giám đốc công ty cho biết bến thủy nội địa Thủ Thiêm sẽ dành cho các đơn vị vận tải thuê bến đỗ để phục vụ khách du lịch trên sông Sài Gòn đi Cần Giờ, Củ Chi hoặc các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Trên mặt bằng bến thủy nội địa này sẽ tổ chức phòng trưng bày lưu giữ những giá trị lịch sử của bến phà Thủ Thiêm, mở các quầy bán hàng lưu niệm cho khách du lịch...
Đồng thời, bến thủy nội địa Thủ Thiêm (http://dothi.net/tim-kiem/Th%E1%BB%A7-Thi%C3%AAm/1) sẽ đầu tư các canô cao tốc chở khách đi du lịch trên sông và cải tạo một số phà thành phà chuyên chở khách đi du lịch dọc sông Sài Gòn. Một số đơn vị ở tỉnh Đồng Nai cho biết sẽ tổ chức trung chuyển hành khách du lịch từ bến tàu thủy này về các điểm du lịch ở Đồng Nai.
http://image.dothi.net/thumbnail/480/ben-pha-thu-thiem2.jpg?url=Storage/Images/ben-pha-thu-thiem2.jpg (http://image.dothi.net/thumbnail/1000/ben-pha-thu-thiem2.jpg?url=Storage/Images/ben-pha-thu-thiem2.jpg)Tàu bè vẫn tấp nập vào ra bến phà Thủ Thiêm.Bến phà Thủ Thiêm đã có tuổi đời hơn 100 năm, trong chiến tranh nơi đây đã nhiều lần bị phá hủy. Sau giải phóng (1975), bến phà Thủ Thiêm được khôi phục nối hai bờ quận 1 và quận 2 TP.HCM. Chính nhờ bến phà hoạt động tấp nập, mà người dân hai bờ Đông – Tây sông Sài Gòn qua lại không còn ngại cách trở đò ngang. Mặc dù, có hầm Thủ Thiêm thay thế, việc đi lại giao thông thuận tiện hơn nhiều nhưng hình ảnh bến phà Thủ Thiêm vẫn in đậm trong ký ức mỗi người dân Sài Gòn (http://dothi.net/tim-kiem/S%C3%A0i-G%C3%B2n/1).

tienhunga2

February 12th, 2012, 09:44 AM

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220121_a84ce.jpg
Nó giống công viên hơn quảng trường?

unmistakable

February 12th, 2012, 04:24 PM

Kêu gọi đầu tư nhiều dự án tại Thủ Thiêm

11/02/2012, 09:44

Ngày 10.2, Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân làm việc với BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm về tình hình thu hút đầu tư vào khu đô thị này.

http://uploads.videonhadat.com.vn/News/a-tb-do-thi-moi-thu-thiem.jpgÔng Nguyễn Anh Tuấn - Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, Tổng công ty phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI) đã được UBND TP chấp thuận chủ trương thực hiện dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính (đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường trên cao qua khu lâm viên sinh thái phía Nam) theo hình thức hợp đồng BT. Hiện VIDIFI và đơn vị tư vấn đang hoàn thiện hồ sơ thiết kế để khởi công trong tháng 7.2012.

BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm tiếp tục kêu gọi các nhà đầu tư thực hiện các dự án: Khu cao ốc văn phòng, thương mại dịch vụ tổng hợp dọc đại lộ Đông Tây và khu dân cư phía nam thuộc khu đa chức năng dọc đại lộ Đông Tây (khu 3), bệnh viện, trường học, khách sạn cao cấp phía đông, khu vui chơi giải trí quốc tế...

Danieldong

February 13th, 2012, 01:11 PM

Nhiều chương trình hợp tác giữa TPHCM và Luân Đôn

(TBKTSG Online) - Thị trưởng Khu tài chính Luân Đôn sẽ sang thăm Việt Nam, hội nghị “Phát triển đô thị bền vững” sắp diễn ra ở TPHCM và chương trình đi bộ gây quỹ từ thiện của Hiệp hội Doanh nghiệp Anh (British Business Group Vietnam - BBGV) đã được “bật đèn xanh”... Những thông tin này được rút ra từ buổi gặp gỡ ngày 10-2 giữa Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân và tân Tổng lãnh sự Anh Douglas Barnes.

Chuyến thăm Việt Nam của tân thị trưởng Khu tài chính Luân Đôn chắc chắn là có liên quan đến dự án Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm (quận 2). Cho đến nay, Anh quốc không chỉ chia sẻ với TPHCM những kinh nghiệm quý báu của Khu tài chính Luân Đôn mà còn giúp xây dựng mạng lưới thông tin - liên lạc 24/24, xây dựng các cụm dịch vụ tương tác lẫn nhau và đào tạo nguồn nhân lực – kể cả thu hút chuyên gia tài chính giỏi từ nhiều nơi trên thế giới.

Về hội nghị “Phát triển đô thị” mà theo dự kiến sẽ diễn ra ở TPHCM tháng 3 tới đây, ông Barnes cho biết yếu tố “bền vững” sẽ là tiêu chí được nhấn mạnh. Nhân dịp này, ông Barnes đã ngỏ lời mời Chủ tịch Lê Hoàng Quân tham dự hội nghị.

Vào cuối buổi tiếp, ông Barnes đề nghị thành phố cho phép BBGV tổ chức chương trình đi bộ như đã thực hiện một lần năm 2007. Về việc này, ông Quân giải thích rằng sở dĩ các sở ngành chưa thể cấp phép cho BBGV là vì “mật độ giao thông ở thành phố hiện nay quá cao, nếu chọn tuyến đường không phù hợp thì sẽ gây ách tắc giao thông”. Đây chính là lý do tại sao cuộc chạy bộ thường niên “Terry Fox Run” (do Tổng lãnh sự quán Canada tổ chức) chỉ giới hạn trong khu Phú Mỹ Hưng (quận 7) mà thôi. Năm 2007, BBGV đã quyên góp được 30.000 đô la Mỹ từ hoạt động từ thiện này.

http://www.thesaigontimes.vn/Home/xahoi/sukien/71128/Nhieu-chuong-trinh-hop-tac-giua-TPHCM-va-Luan-Don.html

rongxanh2020

February 14th, 2012, 09:13 AM

qui hoạch quảng trường thấy không hợp lý,1 khoảng không gian lớn bị chia tách bởi những con đường băng ngang,nếu vậy phải có đường đi bộ trên cao để liên kết lại với nhau,đằng này không thấy,người đi bộ phải băng qua đường đầy ô tô,tham khảo cầu đi bộ liên kết của trung tâm thượng hải này

Khi nào có tổ chức sự kiện lớn thì đóng cửa không cho xe vô, như đang làm ở đường Nguyễn Huệ vậy. Ngày thường thì dân phải băng qua đường xe chạy, ai đi ẩu hay xe nào chạy ẩu cán chết ráng chịu :lol::lol::lol::lol:

rongxanh2020

February 14th, 2012, 09:14 AM

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220121_a84ce.jpg
Nó giống công viên hơn quảng trường?

Nếu làm được như trong hình thì nơi này sẽ thành resort ngay trong lòng thành phố ^^^^^^:banana::banana::banana:

unmistakable

February 14th, 2012, 03:26 PM

Nếu làm được như trong hình thì nơi này sẽ thành resort ngay trong lòng thành phố ^^^^^^:banana::banana::banana:

cái hồ nước cần cách điệu thêm 1 tí để làm điểm nhấn tham quan nữa

Saigongirl

February 14th, 2012, 03:38 PM

Làm quảng trường phải có cây xanh hồ nước thì mới là nơi thư giãn lí tưởng cho người dân TP
Còn quảng trường trét xi măng rộng mênh mông không 1 bóng cây giống ở Nghệ An thì đâu có gì hấp dẫn, chỉ thích hợp cho ... biểu tình mà thôi :lol:

philbizet

February 14th, 2012, 03:44 PM

Làm quang truong phai có cây xanh ho nuoc thì moi là noi thu giãn lí tuong cho nguoi dân TP
Còn quang truong trét xi mang rong mênh mông không 1 bóng cây giong o Nghe An thì ?âu có gì hap dan, chi thích hop cho ... bieu tình mà thôi :lol:

Chính xác, quang truong phai rong, ban thân tu nguyên cua nó là vay. Nhieu cây coi ram rap thì thành công viên mat roi. Quang truong phai thoáng rong ?e phù hop voi các su kien tap trung ?ông nguoi: duyet binh, bieu tình, trình dien ?ông nguoi ...

MyTho

February 14th, 2012, 03:55 PM

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220121_a84ce.jpg
Nó giống công viên hơn quảng trường?

Nếu là công viên thì cần nhiều mảng không gian xanh hơn, nhìn cái quảng trường như vậy ko thjk nên xây đường hầm thì hợp lý hơn:banana:

hung88

February 14th, 2012, 04:11 PM

Bến phà thủ thiêm nay thật là đẹp chứ không phải như mấy năm về trước nữa

rokku_san

February 15th, 2012, 08:34 AM

Theo báo cáo của nhà tư vấn - Công ty Defrain Souquet Deso Associates (Pháp), dự án có tổng diện tích gần 30ha với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.000 tỷ đồng. Theo đó, sẽ xây dựng khu Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm rộng 20,7ha là nơi có thể đăng cai các hoạt động lớn như lễ hội chính trị, văn hóa, đồng thời là một không gian công cộng hấp dẫn và năng động phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí; ngoài ra công viên bờ sông rộng 7,97ha sẽ là điểm nhấn ấn tượng của Thủ Thiêm với nhiều cây xanh và các không gian đa chiều từ trung tâm triển lãm quốc tế ở phía Bắc đến khu thể dục thể thao giải trí ở phía Nam.
Bên cạnh đó dự án có nhiều công trình khác như: Nhà hát giao hưởng, vườn tưởng niệm, trung tâm thương mại, nhà hàng, trung tâm giải trí, điểm sinh hoạt văn hóa…

Hiện, Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang phối hợp với nhà tư vấn hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông tại khu đô thị để trình UBND TP phê duyệt.
http://www.baomoi.com/Home/DauTu-QuyHoach/dddn.com.vn/Xay-Quang-truong-lon-nhat-Viet-Nam-tai-KDT-moi-Thu-Thiem/7880489.epi

saigon2020

February 15th, 2012, 08:46 AM

mới tưởng tượng cái không gian quảng trường liên kết với cầu đi bộ và công viên dọc sông thôi cũng đủ phê rồi,chưa cần xem thực tế ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

i love thuthiem:lol::lol::lol::lol:

Vienchinh2100

February 15th, 2012, 01:25 PM

http://dantri4.vcmedia.vn/ZIBfP10h1bNGDgMRbGR/Image/2011/12/Thuthiem10220121_a84ce.jpg
Nó giống công viên hơn quảng trường?

đây là quảng trường? chỗ nào là trung tâm, cái gì là biểu tượng (đừng nói là cái lá cờ ở chính giữa)? Nếu không có 1 tượng đài hay tòa nhà văn hóa làm biểu tượng cũng nên có công trình tuy nhỏ nhưng thể hiện nét tinh tế về nghệ thuật, để người dân Sài Gòn và Việt Nam tự hào về quảng trường được nói là lớn nhất và tiêu tốn đến gần 100tr $ tiền đóng thuế của người dân.

Mình cũng rất yêu Thủ Thiêm khi nhìn vào sứ mệnh cũng như tương lai phát triển của nó, nhưng khi nhìn kĩ thiết kế quảng trường thì thật thấy buồn vô cùng, nói như bạn tienhungga thì đúng chỉ là 1 công viên như bao công viên khác thôi!

somrach1

February 15th, 2012, 02:20 PM

yeah làm cái wảng trường bự bự thế đi....đc đây '

coolink

February 17th, 2012, 03:58 AM