Progress of new HCMC urban area could be faster, developer

http://img171.echo.cx/img171/6436/01locationplan3ew.jpg

Ensuring attractive investment policies could shorten the time to develop the new Thu Thiem urban area in Ho Chi Minh City’s district 2 by more than half, said one of its developers.

At a June 6 conference, “Investment and development into the Thu Thiem urban area,” developers involved in transforming the rural peninsula into a new urban area predicted it would take about 20 years to complete all projects for the area.

Just seven years

http://img98.echo.cx/img98/1401/12phasingplans1bl.jpg

But according to Au Lac Company Chairman Dao Hong Tuyen, the time could be reduced to seven years if suitable policies are applied to protect and benefit investors.

These policies will help mobilize funds not only from locals, but also overseas investors, he said.

“But, appropriate sanctions must also be applied to control investment and ensure construction projects are completed on time,” added Mr. Tuyen.

The total investment needed to develop the new urban area is estimated at more than 600 million USD.

The chairman has already reaped huge success with developing the Tuan Chau island tourism resort in northern Ha Long Bay.

For the resort, Mr. Tuyen said he was able to mobilize 2 billion USD of domestic investment; hire 39 foreign engineers, 7,000 workers and 150 transporters; and issue suitable sanctions to guarantee construction finished in three years.

Quick land clearance

http://img171.echo.cx/img171/2051/sitephotoslayoutsheet9rx.jpg

Other developers at the conference also agreed the urban area could speed up its progress if land sites were cleared efficiently and quickly.

Besides attractive investment policies, the problem of clearing homes and resettling families has to be resolved, said a representative of Malaysian consultant companies.

Some participants suggested giving resettled families better living quarters as well as opening more training centers for settlers.

“What’s most important is that we have cleared sites which can be handed over to the contractor on time, said Dr. Tran Du Lich, director of HCMC Economics Institute.

To cement inhabitant’s interests over the development of Thu Thiem, we must give resettled families priority to live in the new urban area, added Nguyen Van Chau, director of the Investment Consultancy for Development and Construction Corporation.

New urban center

http://img171.echo.cx/img171/6899/images637043thuthiem9wl.jpg
http://img98.echo.cx/img98/1054/thuthiemportfolio28ny.jpg
http://img98.echo.cx/img98/3523/thuthiemportfolio7xq.jpg

Developing the 700-hectare Thu Thiem peninsula into a new urban area has been a major focus for city urban planners for the last 10 years.

Infrastructures around the peninsula have already been set in motion including the East - West Highway, which will link HCMC’s district 1 to district 2, said the highway’s developer, U.S. Sasaki Associates.

Another road with five bridges and a tunnel linking the city center and Thu Thiem peninsula will also be built.

The new urban area will also have international financial and commercial centers, a central square, an outdoor stadium, a new television tower and residential area.

The conference was organized by the Economic Institute of HCMC and Investment & Construction Authority for Thu Thiem urban area.

Source: http://thanhniennews.com/features/?catid=10&newsid=7280
Thu Thiem website: http://www.thuthiem.com.vn

References:
- Research Outline of Investment and Development Plan of Thu Thiem New Urban Area (http://www.thuthiem.com.vn/english/investment/Decuong-English.pdf)
- Summary of the 1:2000 Scale Master Plan for Thu Thiem New Urban Area (http://www.thuthiem.com.vn/english/investment/Quyhoach-English.pdf)
- Products of the 1:2000 Master Plan (http://www.thuthiem.com.vn/English/index.cfm?id=investment/banve.html)

20 years are definately too long. Even with this size of this urban project...Vietnam is capable of completing the job in no more than 15 years the latest or withing 10 year-period...which is reasonable.

By KINH LUAN

http://www.saigontimes.com.vn/daily/HinhMH/2520/31.jpg
Vu Hung Viet (3rd from R) shakes hand with leaders of CDL after the meeting

(SGT-HCMC) City Developments Limited (CDL), one of the biggest real estate companies in Singapore, had a working session with authorities here yesterday to look for an opportunity to invest in the newly-urbanized area of Thu Thiem. CDL is a member of The Hong Leong Group.

At a meeting with Vu Hung Viet, head of the Investment & Construction Authority for Thu Thiem Urbanized Area, CDL leaders said they wanted to develop several building projects in Thu Thiem, including a skyscraper.

Group General Manager Chia Ngiang Hong said his group wanted to build the skyscraper similar to The Sail @ Marina Bay building in Singapore.

This building is “one of the world’s ten tallest residences :) , and we are very proud about it,” echoed Head of Business Development Sim Boon Hwee.

A member of the CDL delegation said the group also owns the City Square Residences, which is considered “A City Within A City” with over 700,000 square feet of shops, restaurants, hypermarket and Cineplex.

no

The soon to be world's tallest residential building (not solely residential) is the Donald Trump Tower under construction in chicago. The 92-story tower is 1,360 feet high. The tenth tallest residential building maybe 50-60 floors. What do you guys think?

Any update?

I think that the tallest residential tower is 21st century tower in dubai and then tower palace 3 in seoul

anything else guys?

is there any progress yet?!! im soo anxious. it seems to be taking forever theyre suppose to have first phase built by 2010

I believe that they are constructing the 1st phase at this time, mostly infrastrural work such Dai Lo Dong Tay, Cau Thu Them, Duong Ham Thu Thiem.

I am just back from SGN where I heard a rumor saying this urban project is to be cancelled because of the overcost related to underground consolidation works.

I hope it is just a rumor.

I am just back from SGN where I heard a rumor saying this urban project is to be cancelled because of the overcost related to underground consolidation works.

hey, I can sure that this isn't true. Because of many informations I've got. Don't believe that. Ok?

How can it be? ten of thousand households in district 2 which is Thu Them have been relocated, East West High Way is underconstruction, bridge cross the Saigon river is being build, this must be a joke then. This project will determine Saigon's survival as the city's social economic expands. It is so cool to watch some of the video clip of Saigon and Phu My Hung Project, follow the link: http://www.phumyhung.com.vn/index.php

It is posible that the whole project could not be carried out because of these technical difficulties , the officials may introduce new plans as well ... Concerning relocated households, everyone know that it wouldn't be the first time that households are chased away to make room for either "official" and public interest .

Saigon city was built on a massive swamp with various canals rivers. Over time those waterways has been filled in and buildings mushroomed. I've been told that the foundation of the city is quite weak and would shrink over time if the weight pressure is just too much. It will be very costly just to solidify the ground foundations.

damit!!!! omfg. isnt the sasaki company american? i think they would do a gud job (i am praying they do) omfg they cant cancel it! they project will be extrordinary! buhu

A few projects directly or indirectly involve with the TT development are inprogress. They wouldn't cancel it.

Let's hope so. Would be cool to have a brand-spanking new commercial and residential district solely committed to modern working and living.

no

It shouldn't be a problem if they have a deeper and more solid foundation, but it's gonna cost alot of money. Shanghai's foundation is much weaker compared to Saigon but they're still building massive towers (albeit the whole city is sinking).

another angle of Thu Thiem in the future

http://img16.imageshack.us/img16/3840/thuthiem8ph.gif

nice projects

Any updates on this project? :)

:dance2:

I'll put these photos here instead of the infrastructure thread...

Inserting a retaining wall section for the tunnel entrance, district 1:

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P6060080Large.jpg

Work on the other side of the river, in district 2. The tunnel starts here:

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P5180306Large.jpg

From farther away:

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P5180302Large.jpg

Now I turn 180 degrees. Note the synthetic fibre (white) layer to insulate the new road from water.

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P5180300Large.jpg

Near the existing road to Cat Lai Port:

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P5180281Large.jpg

no

in the early 90s I watch this documentary on shanghai and this english woman said she couldn't believe the construction rate here, last time she was there they were still rice paddy......
so much construction cranes and building skeletons

i think the same time 1995 they propose a new city thu thiem
but 10 yrs later Shanghai PuDong completed, and Thu thiem slowly draging itself to build basic infrastructures.

It's incorrect to compare Vietnam, who fought the French, the Japanese, the Americans, the notorious Chinese, including the intevention in Cambodia in December 1978 during a mere XX century, with China, who's never been affected by such disasters: they always prefer to run away at first, facing any threat of foreign invasion, in order to get prospering Hong Kong, Macau...back.

Near the existing road to Cat Lai Port:

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P5180281Large.jpg[/QUOTE]

Wow...I never knew that excavator can be operated under water...hehehhe

Nice pics Jaroslaw

no

LTM you lost me

but ya know why china lost to all the foreign invaders?
corruption in the imperial court.

no country on the face of the planet escape invasion and war.
\
China actually have the money to spend on Pudong while Vietnam's barely got any at that time. Remember that China's economy opened 10 years before Vietnam.

LTM you lost me

but ya know why china lost to all the foreign invaders?
corruption in the imperial court.

no country on the face of the planet escape invasion and war.
\


I agree the Chinese act more wisely, more practically.
But the fact remains the fact.

no

I read about this a year ago, and I must say this is by far the most impressive project I've seen from Vietnam. Very well-planned, good use of space, good use in preserving greenery, and much, much more. I give this project 110%! The layout resembles Portland, Or quite significantly with the many bridges, the use of space, the public monorail system, and preserving the greenery. I hope this project becomes very successful and I can’t wait for it to complete!

The last time I was on here, I was quite disappointed due to the Financial tower... I don’t believe that project will be built anytime soon. So I think this project makes up for everything and gives me great hope again for the future of Saigon overall.

Like I said b4, saigon doesn't need the world's tallest building, they need a well-planned, organized city that is functionally livable and pleasant to look at. This project seems to hold it all!

I hope the new Thu Thiem Urban Area will be one of the best livable places in Vietnam and the rest of the world.

No doubt Vietnam has come a long way and Vietnam should prosper like any other well deserved countries. BUT for the TT Development I really hope the government takes deep consideration of the soil condition. That area is prone to flooding and due to the soft soil condition in Vietnam one must be very careful when it comes to erecting a tall building. Let alone many tall buildings. YES it will be extremely expensive but who wants to be the pioneer. Already there are a few buildings currently facing 'sinking/sliding" problem due to the soil condition. They are not even the tallest. So before we all clap our hands for such impressive development (which is commendable) i hope careful planning and sufficient infrastructure works are top priority for the long term benefit of the surrounding and greater part of An Phu area!

update pics please

another angle of Thu Thiem in the future

http://img16.imageshack.us/img16/3840/thuthiem8ph.gif

Can this be possible? I think they should build more and more bridges and tunnels to connect district 1 and Thu Thiem first, and also learn some experiences from Pudong-Shanghai.

any update on the tunnel and bridges guys?

I think it's now delayed...
@ Saidonese members: could u update us on the project :) thanks

http://photos1.blogger.com/blogger/3335/2209/1600/Porfolio-p2-NEW%20copy.0.jpg

http://photos1.blogger.com/blogger/3335/2209/1600/Porfolio-p1%20copy.0.jpg

where is this new urban locate in SG , anybody give me the map ( titanic help me :) ) thanks a lot

http://www11.dantri.com.vn/Sukien/2007/4/176971.vip

It looks like the Thu Thiem project as the Pudong of Saigon is OFF!
Clearance delay, not enuff $$ for compensation, project delay,
not enuff $$$ for project( few foreign interests($$$))..blah..blah...

Saigon South has been selected as the Pudong of Saigon - no clearance problem, plenty of foreign interest. Development towards Nha Be district.

^ haha i hope land prices in thu thiem will decrease after the news.

it's better to have multiple CBDs.

are they still building it?

are they still building it?

yes, it's not off. IT's just that the government decided that there will be multiple CDBs instead of concentrating into one. They already spent too much money to just "put it off"

*phew* thank god... i still hav alot of hope for thu thiem

Điều đó chỉ có nghĩa rằng cuối cùng chúng ta buộc phải cam chịu một sự thật là CHXHCNVN còn là một nước rất nghèo, và thậm chí, kể cả trong trường hợp bằng quyết tâm điên cuồng của đảng cộng sản để thực hiện các dự án phù phiếm đó thực chất nhằm mục đích tung hoả mù vào mắt công luận, thì đằng sau chúng vẫn là những vấn đề không tìm được câu trả lời như vấn nạn nghèo đói và chất lượng người.

Người Việt Nam nghèo khổ bởi rất ngu dốt. Họ ngu dốt bởi họ không được phép tư duy ''ngoài luồng'', không được phép trao đổi chính kiến, sinh hoạt tinh thần, mở mang thế giới quan, còn chúng ta thì nhìn về đất nước, nghĩ về nó, hy vọng về nó, từ góc độ xa vời, thậm chí xa lạ của các nền văn minh phát triển, hiện đại.

Theo tôi, cái Việt Nam trước mắt nên làm không phải kêu gọi các tư bản nước ngoài vào với những điều kiện không khác gì bị ngoại xâm (chẳng hạn, tiền thuê đất trong 50 ở Hà Nội xây khách sạn ***** hết có 5 triệu USD), với công nghệ và đồ án hạng ba ở phương Tây để xây nên những siêu đô thị bóng bẩy bề ngoài giả dạng một nước phồn vinh văn minh, mà hãy dùng số tiền còn ít ỏi, song vô cùng quý báu đó cho đầu tư vào chính con người, vào giáo dục khoa học và văn hoá - thẩm mỹ.

Thậm chí nếu Việt Nam có đủ sức, điều là vô tưởng, để thực hiện các công trình tương tự, song xây nó song, lấy ai vào ở trong đó? Hay sống ở đô thị super hiện đại đó vẫn là những người dân, và nhà cầm quyền ít học thức, thiển tuệ, sản phẩm điển hình của các xã hội cộng sản nông dân tăm tối mất tự do, không có kỹ năng, thói quen sống trong điều kiện đô thị thực sự?

Tôi không thể hình dung được các toà nhà chọc trời 60/70 tầng trên nền nghĩa địa của các nhà ống lổn nhổn vô hình vô dạng, với người dân đi dép lê, mặc đồ lót, quần áo ngủ, ngồi nhổ tóc bạc, tìm chấy rận trên đầu cho nhau như khỉ vượn nơi công cộng, ngồi vạ vật bệ rạc ngay bên bờ cống trên những chiếc nghế nhựa cao 20cm như cho trẻ con ngồi ỉa để nhậu nhẹt, những người dân không có thói quen đến nhà hát, đi xem triển lãm, đọc sách, đến thư viện, hay bàn luận về những vấn đề toàn cầu, nhu cầu được tự bầu ra người đại diện quyền lợi của mình trong bộ máy chính quyền nhà nước...

Ngược lại, nếu thực hiện được bước đột phá quyết liệt trong đầu tư vào giáo dục, với việc mời giảng viên nước ngoài từ châu Âu, G8, công nhận tiếng Anh là quốc Ngữ №2, biến nghề giáo thành nghề có thu nhập cao, đưa các môn như ''logic học'', ''thẩm mỹ - nghi thức''...vào chương trình học ngay từ lớp 1, và bảo đảm tuyệt đối sự bảo trợ hoàn toàn của nhà nước, các nhà tài trợ cho một nền giáo dục hoàn toàn không mất tiền đối với mọi công dân Việt Nam, thì chỉ ngay sau 20 năm sau, trong khi nền kinh tế phát triển mạnh hơn, đất nước có tích luỹ lớn hơn để có thể tự xây dựng, và xây dựng đồng bộ, cơ bản song song với hạ tầng, tức phá bỏ toàn bộ rác rưởi của nhà ống, nhà hộp như hiện nay..., và bằng tiền của chính mình, chứ không phải của các ngài tư bản nước ngoài, Việt Nam sẽ có một thế hệ người hoàn toàn khác, chất lượng người hoàn toàn khác.

Những công dân được quốc gia đối xử một cách nhân tình, được nuôi cho ăn, cho học, được đào tạo thành các trí thức, có ý thức về nhân phẩm, quyền làm người, khiếu thẩm mỹ tinh tế về cái đẹp, về sự cân đối, đường nét..., và môi trường tự do phát triển tất cả các phẩm chất đó, sẽ có đủ khả năng làm mọi việc còn lại thay cho nhà nước, cũng như nuôi dưỡng chính nhà nước. :cheers1:

http://www11.dantri.com.vn/Sukien/2007/4/176971.vip

It looks like the Thu Thiem project as the Pudong of Saigon is OFF!
Clearance delay, not enuff $$ for compensation, project delay,
not enuff $$$ for project( few foreign interests($$$))..blah..blah...

Saigon South has been selected as the Pudong of Saigon - no clearance problem, plenty of foreign interest. Development towards Nha Be district.

I unfortunately cannot read (or speak) Vietnamese, so I had my wife read and summarize the article for me. I received the impression that the article wasn't really news -- it was the writer's opinions that development momentum is shifting to Nha Be. It is proabably true and newsworthy that the HCMC government is experiencing delays with relocation and infrastructure development. But that seems to be the norm for HCMC projects.

It took Shanghai many years to get Pudong to where it is now. It will take many years for Thu Thiem to take off. But when it does, it will be of much higher value to international financial firms and the economy of HCMC than all of Saigon South.

It took Shanghai many years to get Pudong to where it is now. It will take many years for Thu Thiem to take off. But when it does, it will be of much higher value to international financial firms and the economy of HCMC than all of Saigon South.

layered,
I fully agree with your assessment... Thu Thiem will have much better collateral value than anything Saigon South could ever offer. If you're in real estate business, they always say "LOCATION, LOCATION..." and Thu Thiem has it.
--Capee

wait, im all confused. what exactly is the thu thiem area? will is be constructed for sure? somebody please help me!

layered,
I fully agree with your assessment... Thu Thiem will have much better collateral value than anything Saigon South could ever offer. If you're in real estate business, they always say "LOCATION, LOCATION..." and Thu Thiem has it.
--Capee

Yes, I agree. I saw that a new bridge (close to the Saigon Pearl u/c side) is beeing built. After the bridge (and the tunnel) are finished the area will be fully accessible and I HOPE the constructions will beginn on the peninsula side.

Anyone in Saigon now? Can someone take a picture of the Thu Thiem bridge please. I heard that the beginning of the bridge has already been built. I also wonder how the tunnel is going?

Anyone in Saigon now? Can someone take a picture of the Thu Thiem bridge please. I heard that the beginning of the bridge has already been built. I also wonder how the tunnel is going?

link of pics attached; the bridge is on the very left of the image. The pillars area already done, so it will be finished soon. Tunnel: I cant say the status, as it is under the river, I dont know if they already went trough, but as per my experience to build a tunnel is much more complicated and costly then just a bridge.

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/467280497_3b30408d7a_b.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/444976431_5b65e8069d_b1.jpg

Pic of the road which leads to the tunnel u/c
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/DSC03092.jpg

wait, im all confused. what exactly is the thu thiem area? will is be constructed for sure? somebody please help me!

See posting #1 in this thread, 1st page, for maps and description.

http://www.thanhniennews.com/travel/?catid=7&newsid=27839
Hurray! Thu Thiem bridge by end of 2007:banana:

http://www.thanhniennews.com/travel/?catid=7&newsid=27839
Hurray! Thu Thiem bridge by end of 2007:banana:

I wouldn't bet on that deadline being achieved, but it is good to see that the city is pushing at least for it to be completed as soon as possible. Now the question is, 6 lanes of traffic to what and for what reason? Does anyone know what the schedule for infrastructure is at this time?

I assume that there are a few people from this forum in Saigon right now. Could you do me and all the Vietnamese around the world a big favour and take a few pictures of the new road in Thu Thiem that will link with the tunnel. It's been almost a year now since Jaroslaw took a picture of that road. Back then they just finished flattening out the ground. I hope that by now they have finished at least some parts of that road.

So could you please take a few pics of it please. I would be very, very grateful for that.

it's hard to find ways to go in thuthiem.

Theo tôi, cái Việt Nam trước mắt nên làm không phải kêu gọi các tư bản nước ngoài vào với những điều kiện không khác gì bị ngoại xâm (chẳng hạn, tiền thuê đất trong 50 ở Hà Nội xây khách sạn ***** hết có 5 triệu USD), với công nghệ và đồ án hạng ba ở phương Tây để xây nên những siêu đô thị bóng bẩy bề ngoài giả dạng một nước phồn vinh văn minh, mà hãy dùng số tiền còn ít ỏi, song vô cùng quý báu đó cho đầu tư vào chính con người, vào giáo dục khoa học và văn hoá - thẩm mỹ.


Tại sao bạn lại nghĩ như vậy nhỉ? Nếu ko có vốn đầu tư phát triển kinh tế thì làm sao phát triển những lĩnh vực khác? Theo như bạn nói thì chẳng lẽ nên dừng lại tất cả các dự án đầu tư vào VN hay sao??? Riêng tôi thì đầu tư là có ích nhưng phải cẩn trọng xem xét về kỹ thuật cũng như mỹ thuật và các yếu tố khác. Bạn có suy nghĩ gì không?

Theo tôi muốn phát triển Thủ Thiêm thì phải cần vốn ,thời gian, nhân lực, trí lực.
Không để ảnh hưởng đến các vùng khác, ví dụ ngập nước, tắc nghẽn giao thông, đó là giải quyết về kỹ thuật.
Không để người dân mất công ăn việc làm, bởi vì trước đây một số người làm nghề nông, buôn bán nhỏ, nếu chuyển đi vùng khác hoặc lên chung cư thì họ sẽ mất đi phương tiện sinh sống lâu nay. Vì vậy, cần phải giúp cho họ ổn định công việc bằng một nghề liên quan hay một nghề mới. Ví dụ khi mở siêu thị thì cho phép những người buôn bán ở chợ góp vốn. Đó là giải quýết về xã hội.
Kiến trúc khu đô thị cần mang tính hiện đại , lâu dài và mang ậm tính văn hóa của VN để không phải tốn quá nhiều thời gian và lãng phí tiền của xây đi xây lại. Đó là giải quyết về kiến trúc.
Dĩ nhiên là phải có thêm các hình thức giáo dục, dịch vụ khác như trường học, bệnh viện, thư viện...
Ngoài ra còn có các yếu tố khác mà tôi nghĩ là phải cần có nhưng tôi ko hiểu rõ về các vấn đề này nên ko bàn ở đây . Hi vọng là Thủ Thiêm sẽ là một khu đô thị đẹp và văn minh.

So can anyone take those pictures or not?

Đô thị mới Thủ Thiêm: mới đền bù 53%

TT (TP.HCM) - Theo kế hoạch cuối năm nay phải hoàn tất đền bù khu đô thị mới Thủ Thiêm để đầu năm 2008 giao đất cho các chủ đầu tư, nhưng đến nay mới đền bù gần 370ha trong tổng số 690ha của khu đô thị, tương đương hơn 53% diện tích.

Con số này vừa được Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm báo cáo UBND TP.HCM chiều 15-6. Ban quản lý cũng cho biết tiến độ đền bù dự án hiện rất chậm, ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư cũng như kế hoạch huy động vốn của dự án...

UBND quận 2 cho biết cuối tháng sáu này sẽ trình UBND TP kế hoạch đền bù. Riêng kế hoạch đầu tư phát triển khu đô thị, UBND TP giao Viện Kinh tế trình TP trước ngày 20-6-2007.

ta nghe nhiều ta thấy chán quá......bây giờ nhà mi thấy đất nó thấp nhà mi đào mấy cái hồ thả cá vào...............to khoảng bằng hồ gươm hanội, rồi xây thêm cái tháp rùa, hay tượng bác hồ đứng ở giữa bận cái quần tà lỏn vẫy tay chào mấy em nhi đồng..........nếu bác thích thì gắn thêm cho bác cái xu-chiêng nữa

mưa xuống nước nó sẽ bay xuống hồ hết thì làm sao mà ngập? đó là chưa kể nếu xây dựng cầu cống đàng hoàng thì làm sao mà ngập?

Don't talk about Mr Ho like that, man.

http://i202.photobucket.com/albums/aa156/justsaythatisthat/ImageView.jpg
Khu đô thị Thủ Thiêm hiện nay - Ảnh: Tự Trung

TT - Công ty tư vấn Edaw (Mỹ, trụ sở tại Hong Kong) vừa hoàn tất kế hoạch đầu tư và tài chính khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm (TP.HCM) nhằm biến nơi đây thành KĐTM tầm cỡ của thế giới về kinh doanh và đời sống, như một “Hong Kong”, “Singapore” của VN.

Toàn khu đô thị rộng lớn sẽ chia làm sáu khu riêng biệt. Mỗi khu vực dành cho từng nhóm người, mức thu nhập... khác nhau. Mỗi khu phân thành các lô, các dự án đầu tư mang đặc trưng riêng.

Độc đáo, hoành tráng

Quận thương mại Thủ Thiêm (thuộc khu trung tâm chính): Đây là khu thương mại chính có những tòa nhà mang kiến trúc độc đáo và hạ tầng kỹ thuật thuộc dạng cao cấp so với các trung tâm chính khác tại châu Á. Khu trung tâm sẽ kết nối các khu đô thị hiện hữu, kết nối Thủ Thiêm và TP.HCM với khả năng kinh doanh quốc tế. Khu vực này cũng có những tòa nhà kiến trúc đẹp nằm gần bờ sông, nhiều khách sạn quốc tế 4-5 sao.

Khu công nghiệp tri thức (thuộc quận trung tâm): sẽ là trung tâm công nghệ thông tin tiên phong cho các ngành công nghiệp tri thức và đào tạo.

Khu bờ sông Sài Gòn (thuộc khu dân cư phía bắc): Đây là quần thể dân cư có mật độ nhà ở trung bình, môi trường sống sạch đẹp, thân thiện với môi trường. Khách hàng là những chuyên gia trẻ, gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài.

Khu dân cư mũi tàu (thuộc khu dân cư phía nam): Là điển hình cho quần thể nhà ở cao cấp tại TP với góc nhìn toàn cảnh đẹp. Khách hàng là những người có thu nhập cao.

Khu hành lang xanh giải trí (thuộc khu ngập nước): Công viên ngập nước ở phía nam của Thủ Thiêm uốn lượn theo dòng sông Sài Gòn là môi trường tuyệt đẹp cho việc phát triển các trung tâm giải trí, không gian sống hiện đại. Ở đây sẽ có vườn bách thảo, công viên nước, viện nghiên cứu và trung tâm thể thao (trường đua, bơi lội).

Khu dân cư phía đông: Có mật độ dân cư trung bình với nhiều kiểu kiến trúc nhà ở, dành cho người tái định cư và nhà giá rẻ.

Những “điểm nhấn”

Theo đồ án qui hoạch của Sasaki, sau khi hoàn thành KĐTM Thủ Thiêm sẽ nâng diện tích văn phòng cho thuê của TP lên 500%, phần lớn là các văn phòng hiện đại dạng A. Đặc biệt có các điểm nhấn:

Khu trung tâm hội nghị Thủ Thiêm: có tổng diện tích xây dựng từ 240.000-340.000m2, trong đó trung tâm hội nghị quốc tế là 100.000m2...

Đây sẽ là công trình đa năng, kiến trúc độc đáo, bao gồm trung tâm hội nghị cấp quốc tế, cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và trung tâm bán lẻ như một tổ hợp dự án khởi động cho việc đầu tư và kinh doanh.

Trung tâm tài chính quốc tế: có tổng diện tích từ 270.000-370.000m2, trong đó có hai cao ốc văn phòng từ 200.000-250.000m2, khách sạn 5 sao 40.000-60.000m2, trung tâm bán lẻ từ 30.000-60.000m2. Trung tâm tài chính kết hợp với khu thương mại, trung tâm mua sắm hiện đại... và có sự kết nối giữa các tòa nhà với những đầu mối giao thông chính như ga tàu điện ngầm. Những cao ốc được thiết kế độc đáo cũng nâng cao hình ảnh của TP với vai trò là trung tâm tài chính khu vực.

Tháp truyền hình Thủ Thiêm: Để tăng sự hấp dẫn của Thủ Thiêm, tháp truyền hình sẽ là một dự án đa năng nhằm thu hút khách du lịch, làm tăng nhu cầu mua bán, giải trí trong vùng.

Dự án khu phức hợp thương mại đa năng: Có tổng diện tích sàn từ 115.000-200.000m2, gồm cao ốc văn phòng từ 15.000-30.000m2, căn hộ cao cấp (biệt thự) từ 40.000-60.000m2, trung tâm mua sắm 30.000-60.000m2, khách sạn 5 sao từ 30.000-50.000m2. Tại đây có các dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí nhằm cung cấp các tiện nghi mua sắm chất lượng cao và thu hút nhiều du khách tới thăm.

Khu phức hợp thể thao và giải trí: có tổng diện tích sàn từ 110.000-190.000m2, gồm quảng trường sân khấu và sân vận động hiện đại không chỉ thiết kế riêng cho các sự kiện thể thao mà còn cho mục đích triển lãm, hòa nhạc, biểu diễn, nhạc hội...

Khu phức hợp văn hóa-nghệ thuật: có tổng diện tích từ 65.000-100.000m2, sẽ tạo nét hấp dẫn cho khách viếng thăm trong thời gian nghỉ ngơi, tạo cơ hội cho sự phát triển văn hóa nghệ thuật địa phương và là nơi giao lưu văn hóa nghệ thuật. Những khu này cần kết hợp với trung tâm triển lãm, cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, văn phòng...

Nhà đầu tư “dài cổ” chờ đền bù

Với những viễn cảnh trong tương lai, nhiều người ví Thủ Thiêm là “khu đất kim cương” của TP.HCM. Theo Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm, đến nay có khoảng 100 công ty, tập đoàn trong và ngoài nước đã tiếp xúc với ban quản lý, tìm cơ hội đầu tư tại khu đô thị. Tuy nhiên, tiến độ đền bù tại dự án quá chậm đã khiến nhiều nhà đầu tư nản lòng.

Báo cáo với UBND TP giữa tháng sáu vừa qua, Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm cho biết mới đền bù hơn 53% trong tổng số 690ha của khu đô thị (không kể diện tích các khu tái định cư). Theo kế hoạch, đến năm 2005 sẽ hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng. Nhưng kế hoạch này không hoàn thành, phải dời lại cuối năm 2006. Một lần nữa kế hoạch đền bù bị phá sản.

Tổng kinh phí đền bù dự án khoảng 13.000 tỉ đồng nhưng mới đền bù hơn 2.200 tỉ. Các khu đất đã đền bù trong tình trạng “da beo”, khó có thể triển khai một số công trình quan trọng. Đó là chưa kể việc triển khai các dự án tái định cư cho dân cũng rất chậm.

Một cán bộ ban quản lý dự án nói việc đền bù ảnh hưởng rất lớn tiến độ huy động vốn, kế hoạch phát triển dự án khu đô thị... Một vấn đề quan trọng khác mà các nhà đầu tư đang trông chờ là kế hoạch đầu tư vào KĐTM Thủ Thiêm.

Ba giai đoạn đầu tư

Theo đề xuất của Công ty tư vấn Edaw, Thủ Thiêm sẽ chia làm ba giai đoạn phát triển:

* Giai đoạn 1 (từ năm 2007-2010): sẽ hoàn thành cơ bản 50% hạ tầng khu đô thị gồm các tuyến đường chính, hạ tầng dân sinh và chuẩn bị mặt bằng. Có khoảng 375ha đất cho hạ tầng giai đoạn 1 và hoàn thành vào năm 2010.

Giai đoạn này cũng tiến hành giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu tái định cư. Đồng thời xây dựng các trường học, các trung tâm triển lãm, các đầu mối giao thông, khu thương mại đa năng...

* Giai đoạn 2 (từ năm 2011-2015): tiếp tục xây dựng các hạ tầng kết nối và hạ tầng cơ bản, hoàn thành việc đắp nền và chuẩn bị mặt bằng bàn giao toàn bộ cho Thủ Thiêm.

Giai đoạn này sẽ xây dựng các tuyến đường kết nối vùng và các tuyến đường chính nội vùng như cầu Thủ Thiêm giai đoạn 2, cầu bộ hành, đường vành đai qua khu dân cư, cầu qua kênh rạch...

* Giai đoạn 3 (từ 2016-2020): hình thành các khu dân cư bờ sông, khu căn hộ cao cấp, khu phức hợp thể thao, quảng trường sân khấu và hoàn chỉnh các công trình còn lại.

(theo Tuổi trẻ)

i think at least until 2010 could ThuThiem finally start construction anything.

http://i202.photobucket.com/albums/aa156/justsaythatisthat/ImageView.jpg
Khu đô thị Thủ Thiêm hiện nay - Ảnh: Tự Trung

TT - Công ty tư vấn Edaw (Mỹ, trụ sở tại Hong Kong) vừa hoàn tất kế hoạch đầu tư và tài chính khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm (TP.HCM) nhằm biến nơi đây thành KĐTM tầm cỡ của thế giới về kinh doanh và đời sống, như một “Hong Kong”, “Singapore” của VN.

Toàn khu đô thị rộng lớn sẽ chia làm sáu khu riêng biệt. Mỗi khu vực dành cho từng nhóm người, mức thu nhập... khác nhau. Mỗi khu phân thành các lô, các dự án đầu tư mang đặc trưng riêng.

Độc đáo, hoành tráng

Quận thương mại Thủ Thiêm (thuộc khu trung tâm chính): Đây là khu thương mại chính có những tòa nhà mang kiến trúc độc đáo và hạ tầng kỹ thuật thuộc dạng cao cấp so với các trung tâm chính khác tại châu Á. Khu trung tâm sẽ kết nối các khu đô thị hiện hữu, kết nối Thủ Thiêm và TP.HCM với khả năng kinh doanh quốc tế. Khu vực này cũng có những tòa nhà kiến trúc đẹp nằm gần bờ sông, nhiều khách sạn quốc tế 4-5 sao.

Khu công nghiệp tri thức (thuộc quận trung tâm): sẽ là trung tâm công nghệ thông tin tiên phong cho các ngành công nghiệp tri thức và đào tạo.

Khu bờ sông Sài Gòn (thuộc khu dân cư phía bắc): Đây là quần thể dân cư có mật độ nhà ở trung bình, môi trường sống sạch đẹp, thân thiện với môi trường. Khách hàng là những chuyên gia trẻ, gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài.

Khu dân cư mũi tàu (thuộc khu dân cư phía nam): Là điển hình cho quần thể nhà ở cao cấp tại TP với góc nhìn toàn cảnh đẹp. Khách hàng là những người có thu nhập cao.

Khu hành lang xanh giải trí (thuộc khu ngập nước): Công viên ngập nước ở phía nam của Thủ Thiêm uốn lượn theo dòng sông Sài Gòn là môi trường tuyệt đẹp cho việc phát triển các trung tâm giải trí, không gian sống hiện đại. Ở đây sẽ có vườn bách thảo, công viên nước, viện nghiên cứu và trung tâm thể thao (trường đua, bơi lội).

Khu dân cư phía đông: Có mật độ dân cư trung bình với nhiều kiểu kiến trúc nhà ở, dành cho người tái định cư và nhà giá rẻ.

Những “điểm nhấn”

Theo đồ án qui hoạch của Sasaki, sau khi hoàn thành KĐTM Thủ Thiêm sẽ nâng diện tích văn phòng cho thuê của TP lên 500%, phần lớn là các văn phòng hiện đại dạng A. Đặc biệt có các điểm nhấn:

Khu trung tâm hội nghị Thủ Thiêm: có tổng diện tích xây dựng từ 240.000-340.000m2, trong đó trung tâm hội nghị quốc tế là 100.000m2...

Đây sẽ là công trình đa năng, kiến trúc độc đáo, bao gồm trung tâm hội nghị cấp quốc tế, cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và trung tâm bán lẻ như một tổ hợp dự án khởi động cho việc đầu tư và kinh doanh.

Trung tâm tài chính quốc tế: có tổng diện tích từ 270.000-370.000m2, trong đó có hai cao ốc văn phòng từ 200.000-250.000m2, khách sạn 5 sao 40.000-60.000m2, trung tâm bán lẻ từ 30.000-60.000m2. Trung tâm tài chính kết hợp với khu thương mại, trung tâm mua sắm hiện đại... và có sự kết nối giữa các tòa nhà với những đầu mối giao thông chính như ga tàu điện ngầm. Những cao ốc được thiết kế độc đáo cũng nâng cao hình ảnh của TP với vai trò là trung tâm tài chính khu vực.

Tháp truyền hình Thủ Thiêm: Để tăng sự hấp dẫn của Thủ Thiêm, tháp truyền hình sẽ là một dự án đa năng nhằm thu hút khách du lịch, làm tăng nhu cầu mua bán, giải trí trong vùng.

Dự án khu phức hợp thương mại đa năng: Có tổng diện tích sàn từ 115.000-200.000m2, gồm cao ốc văn phòng từ 15.000-30.000m2, căn hộ cao cấp (biệt thự) từ 40.000-60.000m2, trung tâm mua sắm 30.000-60.000m2, khách sạn 5 sao từ 30.000-50.000m2. Tại đây có các dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí nhằm cung cấp các tiện nghi mua sắm chất lượng cao và thu hút nhiều du khách tới thăm.

Khu phức hợp thể thao và giải trí: có tổng diện tích sàn từ 110.000-190.000m2, gồm quảng trường sân khấu và sân vận động hiện đại không chỉ thiết kế riêng cho các sự kiện thể thao mà còn cho mục đích triển lãm, hòa nhạc, biểu diễn, nhạc hội...

Khu phức hợp văn hóa-nghệ thuật: có tổng diện tích từ 65.000-100.000m2, sẽ tạo nét hấp dẫn cho khách viếng thăm trong thời gian nghỉ ngơi, tạo cơ hội cho sự phát triển văn hóa nghệ thuật địa phương và là nơi giao lưu văn hóa nghệ thuật. Những khu này cần kết hợp với trung tâm triển lãm, cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, văn phòng...

Nhà đầu tư “dài cổ” chờ đền bù

Với những viễn cảnh trong tương lai, nhiều người ví Thủ Thiêm là “khu đất kim cương” của TP.HCM. Theo Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm, đến nay có khoảng 100 công ty, tập đoàn trong và ngoài nước đã tiếp xúc với ban quản lý, tìm cơ hội đầu tư tại khu đô thị. Tuy nhiên, tiến độ đền bù tại dự án quá chậm đã khiến nhiều nhà đầu tư nản lòng.

Báo cáo với UBND TP giữa tháng sáu vừa qua, Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm cho biết mới đền bù hơn 53% trong tổng số 690ha của khu đô thị (không kể diện tích các khu tái định cư). Theo kế hoạch, đến năm 2005 sẽ hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng. Nhưng kế hoạch này không hoàn thành, phải dời lại cuối năm 2006. Một lần nữa kế hoạch đền bù bị phá sản.

Tổng kinh phí đền bù dự án khoảng 13.000 tỉ đồng nhưng mới đền bù hơn 2.200 tỉ. Các khu đất đã đền bù trong tình trạng “da beo”, khó có thể triển khai một số công trình quan trọng. Đó là chưa kể việc triển khai các dự án tái định cư cho dân cũng rất chậm.

Một cán bộ ban quản lý dự án nói việc đền bù ảnh hưởng rất lớn tiến độ huy động vốn, kế hoạch phát triển dự án khu đô thị... Một vấn đề quan trọng khác mà các nhà đầu tư đang trông chờ là kế hoạch đầu tư vào KĐTM Thủ Thiêm.



(theo Tuổi trẻ)

Hello cac ban !
Co ban nao da dau tu vao ThuThiem chua ? :tiasd: :tiasd: :tiasd: :tiasd: :tiasd:

dung noi ban la co` da^'t ThuThiem nhe

UBND.TPHCM vừa chấp thuận về chủ trương cho Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm triển khai công tác trên. Đây là nội dung công việc thuộc quá trình chuẩn bị đầu tư và lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, các trường hợp đặc biệt được chỉ định thầu, công tác dò tìm, xử lý bom mìn thuộc phạm vi được áp dụng hình thức chỉ định thầu. Việc lựa chọn nhà thầu và chi phí thực hiện công tác này do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm chịu trách nhiệm thực hiện theo quy định Luật Đấu thầu và các quy định hiện hành có liên quan.

(HCM CityWeb)

LTS: Đô thị mới Thủ Thiêm sẽ thành hiện thực vào năm 2015, hay 2020, hay lâu hơn nữa? Câu trả lời có thể sẽ được lãnh đạo TPHCM đưa ra trong tháng 7 này khi xem xét thông qua kế hoạch đầu tư phát triển Thủ Thiêm (Viện Kinh tế TPHCM chấp bút). Tuy nhiên, theo Công ty Tư vấn EDAW, đơn vị hỗ trợ thành phố xây dựng kế hoạch đầu tư và tài chính phát triển Thủ Thiêm, để có đô thị Thủ Thiêm vào năn 2020, ngay từ bây giờ chính quyền thành phố phải thay đổi cách đền bù, giải phóng mặt bằng.

http://www.saigontimes.com.vn/tbktsg/Hinh/865/12.jpg
Công trình cầu Thủ Thiêm đang được xây dựng ở phía quận Bình Thạnh.

Thách thức lớn nhất hiện nay của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm không phải là vốn mà là việc giải phóng mặt bằng. Sự ì ạch trong đền bù giải tỏa đã gây tổn thất cho Nhà nước hơn 300 tỉ đồng và hơn thế, là các cơ hội thu hút đầu tư bị bỏ lỡ...


Sáng Chủ nhật, 8-7, bầu trời Thủ Thiêm mát dịu nước sông Sài Gòn, vậy mà lòng dạ của bà Trần Thị Ngọc Lệ lại như ran. Bà nói với vẻ giận dỗi: “Tui đăng ký nhận tiền bồi thường đã tám tháng rồi mà Nhà nước vẫn chưa chịu giải quyết”. Nhà bà Lệ ở số 140/13 Cây Bàng 2, phường Thủ Thiêm, thuộc diện giải tỏa để thực hiện dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trường hợp của bà Lệ không phải ngoại lệ. Rất đông người dân ở ấp Cây Bàng cũng tỏ bày như vậy. Để thực hiện dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM đã và đang phải di dời 12.323 hộ dân - đồng nghĩa với việc giải tỏa trắng ba phường An Khánh, An Lợi Đông, Thủ Thiêm. Các phường Bình Khánh, Bình An, Thạnh Mỹ Lợi, An Phú bị giải tỏa một phần; hay nói một cách dễ hình dung là di dời một nửa dân số quận 2.

Nhưng việc thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư của dự án này rất ì ạch - gây không ít bức xúc cho người dân và cả nhà đầu tư. Theo Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng chi phí đền bù ước tính khoảng 14.366 tỉ đồng (chưa kể 5.143 tỉ đồng chi phí phá dỡ, thu dọn và di dời), nhưng từ khi có chủ trương quy hoạch - xây dựng Thủ Thiêm đến cuối tháng 6-2007, hơn 10 năm, việc chi trả bồi thường mới được 2.267,037 tỉ đồng (khoảng 16%).

Ghi nhận ý kiến của một số hộ dân tại ấp Cây Bàng, phường Thủ Thiêm và khu phố 1, phường An Lợi Đông cho thấy, người dân ủng hộ chủ trương đô thị hóa Thủ Thiêm nhưng họ cũng lo cho cuộc sống sau giải tỏa. Riêng việc bồi thường, người dân đòi hỏi chính quyền phải công khai, rõ ràng và thủ tục nhanh gọn hơn. Ông Đặng Công Chót, nhà không số, tổ 31, khu phố 1, đường Ven Sông, phường An Lợi Đông, bức xúc: “Hồ sơ nhà của tui nộp mấy tháng nay chưa được giải quyết. Tui hỏi cán bộ địa chính, họ nói lên phường, tui lên phường thì phường nói chờ thẩm tra hồ sơ pháp lý... Nhưng chờ đến khi nào thì phường không nói cho tui biết”.

Theo yêu cầu của lãnh đạo TPHCM, cuối năm nay, quận 2 phải hoàn tất việc bồi thường cho người dân có đất bị giải tỏa ở Thủ Thiêm để đầu năm 2008 nhà đầu tư có thể triển khai dự án. Thế nhưng công tác đền bù, giải phóng mặt bằng vẫn chưa thấy có sự chuyển biến lớn. Giữa tháng 6-2007, Chủ tịch UBND thành phố Lê Hoàng Quân yêu cầu quận 2: cuối tháng 6-2007 phải có báo cáo về kế hoạch đền bù, nhưng đến nay kế hoạch này vẫn đang trong giai đoạn... tiếp tục xây dựng.

Ông Vũ Quốc Khánh, Trưởng phòng Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm e ngại chỉ đạo (dứt điểm việc bồi thường vào cuối năm) của thành phố khó có thể thực hiện được. Vì từ nay đến cuối năm chỉ còn khoảng năm tháng nên rất khó có thể giải ngân để chi hơn 10.000 tỉ đồng - hơn 80% tổng số tiền bồi thường của dự án. Theo một quan chức của Viện Kinh tế TPHCM: “Tiền thì thành phố có thể xoay xở, chỉ ngại công tác bồi thường”.

Thực vậy, suốt thời gian vừa qua, việc đền bù giải tỏa được tiến hành theo kiểu dân muốn nhận tiền bồi thường thì đến chính quyền đăng ký. Cách làm rất quan liêu này là một trong những nguyên nhân khiến cho dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm chậm trễ.

Theo ông Khánh, nếu không có những giải pháp tích cực, mang tính đột phá về cơ chế và tăng cường nhân sự thực hiện thì sẽ không xoay chuyển được tình hình. Vấn đề chính hiện nay là kế hoạch thực hiện đền bù cần phải đồng bộ, chính sách đền bù phải minh bạch (với người dân) và cán bộ thực hiện đền bù phải có tâm sáng. Ông Khánh cho rằng, để đẩy nhanh được tiến độ bồi thường, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng cần phải làm việc ngoài giờ...

Việc giải phóng mặt bằng đường Điện Biên Phủ trước đây được ông Khánh nêu ra như một bài học. Ông kể: khi đó Công ty Thanh niên xung phong thi công đường Điện Biên Phủ nhưng bị đình trệ vì quận Bình Thạnh không giải phóng mặt bằng được. Thiệt hại do chậm trễ rất lớn nên công ty đã xin quận Bình Thạnh ủy quyền giải quyết bồi thường cho người dân. Với cách làm việc minh bạch và nhiệt tình trong tiếp xúc với người dân (sẵn sàng tiếp dân vào cả buổi tối và ngày nghỉ) nên vấn đề nhanh chóng được giải quyết.

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn toàn có thể tăng cường nhân lực, kể cả làm việc ngoài giờ. Vì theo quy định, Ban bồi thường được trích ra số tiền 1,5-2% của tổng số tiền đền bù để trang trải chi phí. Ông Nguyễn Bình An, Trưởng phòng Nghiên cứu quản lý kinh tế, Viện Kinh tế TPHCM, cho rằng nếu đẩy nhanh được khâu giải phóng mặt bằng sẽ tiết kiệm được cho Nhà nước hàng trăm tỉ đồng, đó là chưa nói đến việc tránh được thiệt hại do bỏ lỡ rất nhiều cơ hội thu hút đầu tư.

Thật vậy, hiện nay, mỗi một ngày Nhà nước phải tốn hàng trăm triệu đồng tiền lãi vay thực hiện việc bồi thường. Đến cuối tháng 6-2007 số tiền lãi mà Nhà nước phải trả do chậm trễ trong bồi thường giải phóng mặt bằng khu đô thị mới Thủ Thiêm đã lên đến con số trên 300 tỉ đồng, theo ông Vũ Quốc Khánh.

Thủ Thiêm đã gần hơn?

Có thể nói khâu giải phóng mặt bằng là “chìa khóa” để đẩy nhanh dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, nên thành phố vừa chỉ đạo thành lập tổ công tác liên ngành để mở “ổ khóa gỉ sét”. Song song đó, thành phố cũng yêu cầu quận 2 và các ban ngành đẩy nhanh các dự án phục vụ tái định cư cũng như công tác đầu tư xây dựng khu trung tâm đô thị Thủ Thiêm - vì những công việc này bổ trợ cho nhau.

Động thái này phần nào làm ấm lòng không ít nhà đầu tư quan tâm đến Thủ Thiêm. Theo báo cáo sáu tháng đầu năm của Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, có rất nhiều nhà đầu tư, nhà tư vấn trong và ngoài nước đến tìm hiểu về quy hoạch và tìm kiếm cơ hội đầu tư vào Thủ Thiêm như tập đoàn GS Engeneering, GS Retail, Sama Dubai, Daekyung, Bouygues, TECO, Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị, các đoàn của Lãnh sự quán Singapore, Thái Lan, New Zealand...

Đến nay, Ban quản lý đã ký biên bản ghi nhớ với tập đoàn COTEC (Đài Loan) nghiên cứu lập dự án đầu tư sản xuất phần mềm (khoảng 10 héc ta); với Sama Dubai nghiên cứu phát triển hoàn chỉnh một khu quy hoạch khoảng 50 héc ta bao gồm tháp quan sát và một số công trình khác trong phạm vi khu lõi trung tâm Thủ Thiêm. Ngoài ra, Ban quản lý cũng đã làm việc với tập đoàn GS (Hàn Quốc) để nghiên cứu đầu tư một dự án văn phòng - thương mại - dịch vụ - nhà ở trên diện tích khoảng 4 héc ta.

Trong kế hoạch đầu tư và tài chính phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm do EDAW tư vấn (Viện Kinh tế TPHCM đang hoàn thiện), quá trình xây dựng Thủ Thiêm sẽ gồm ba giai đoạn: (i) từ 2007-2010 sẽ đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng; (ii) từ 2011-2015 tập trung xây dựng khu trung tâm Thủ Thiêm; (iii) 2016-2020 hoàn thiện khu đô thị.

Trước mắt trong giai đoạn 2007 -2010 thành phố sẽ đầu tư 150 triệu đô la Mỹ để thực hiện các dự án hạ tầng như san lấp mặt bằng (42 triệu), đường chính từ cầu Thủ Thiêm đến khu dân cư phía Bắc (29 triệu), đường chính từ cầu Thủ Thiêm đến Hồ trung tâm (18,5 triệu), hạ tầng công cộng (25 triệu), đại lộ vòng cung (12 triệu), cầu qua kênh rạch (23 triệu)... Để tạo nguồn vốn đầu tư phát triển khu đô thị Thủ Thiêm, thành phố đã chỉ đạo thành lập Công ty cổ phần Đầu tư khu đô thị mới Thủ Thiêm. Công ty này sẽ sử dụng 64 héc ta đất dọc đại lộ Đông - Tây (phía quận 2) để huy động nguồn vốn từ thị trường chứng khoán.

(theo Thời báo Kinh tế Saigon)

(bài này không mới cho lắm (04/05/2006), nhưng thôi cứ post lên cho những người chưa đọc tin này... biết :D)


Môi trường cho khu đô thị mới Thủ Thiêm
Chưa tìm ra phương án thuyết phục

Ngập và những ảnh hưởng về môi trường tại khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai được dư luận rất quan tâm trong thời gian qua. Những vấn đề này đã được các nhà khoa học “mổ xẻ” tại Hội thảo “Công tác tính toán thủy văn, thủy lực, diễn biến lòng sông bảo vệ bờ và môi trường khu đô thị mới Thủ Thiêm” tổ chức ngày 3-5 tại TPHCM.

Khi túi nước bị lấp đi

http://www.sggp.org.vn/dataimages/original/images109420_c2c.jpg
Phối cảnh khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm.

Thực ra đây là buổi báo cáo kết quả nghiên cứu những vấn đề liên quan đến thủy lực, thủy văn, môi trường… khi xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm do Phân viện Địa lý tại TPHCM (nhà thầu) thực hiện. Trên cơ sở đó, các nhà khoa học, quản lý có ý kiến phản biện trước khi đi đến kết luận cuối cùng.

GS Nguyễn Xuân Huy, đại diện nhóm nghiên cứu cho biết, tổng diện tích khu đô thị mới Thủ Thiêm lên đến 737 ha, trong đó diện tích mặt nước và đầm lầy chiếm hơn 180 ha (25%), lúc thủy triều cao nhất khu vực này ngập đến 80%.

Chính vì vậy có thể nói đây là một “túi nước” rất lớn, có chức năng chứa nước khi thủy triều lên cao cũng như thoát nước khi có mưa. Theo tính toán, khi tiến hành xây dựng sẽ có hơn 1,8 triệu m3 nước điều tiết tại khu vực này bị san lấp, sẽ ảnh hưởng rất lớn đến những vùng xung quanh như khu vực quận 1 và Bình Thạnh.

Theo đề xuất của Công ty SaSaKi (Nhật Bản) - đơn vị trúng thầu thiết kế khu đô thị mới Thủ Thiêm - một trong những giải pháp chống ngập là nâng cốt nền lên 2,5m, trong khi đó nhóm nghiên cứu đề nghị “hạ cốt” còn 2m. Lượng đất cát cần cho việc nâng cốt nền toàn khu vực lên đến hơn 10 triệu m3.

Các giải pháp như cải tạo các kênh rạch còn lại, đào thêm hồ mới thay thế cho những hồ bị lấp đi, xây dựng đê bao, nước mưa có thể tận dụng để làm nước sinh hoạt cũng là một cách… chống ngập. Tuy nhiên vấn đề đặt ra là vốn đầu tư. Mà nói đến tiền vốn thì tình cảnh chung là rơi vào… thế bí!

Bài toán cho đời sau

Những vấn đề liên quan đến môi trường sinh thái khi đô thị mới Thủ Thiêm mọc lên cần phải tính đến yếu tố phát triển bền vững hàng trăm năm sau. Bởi lẽ thế hệ mai sau sẽ trả giá nếu hôm nay chúng ta không tính kỹ. Nhiều ý kiến phát biểu như vậy tại buổi hội thảo.

Ông Thái Đình Khang tỏ vẻ băn khoăn về dự án của SaSaKi “có thực sự khoa học chưa?”. Ông cho rằng môi trường là vấn đề cần quan tâm nhất vì nếu Thủ Thiêm tập trung mật độ dân cư cao, kiến trúc đa số là xây dựng nhà cao tầng (20-30 tầng) chiếm đến gần 36% thì phải nghĩ đến mức độ ô nhiễm sau này. Nếu chúng ta không tính toán kỹ, có thể ô nhiễm ở Thủ Thiêm sẽ còn trầm trọng hơn một số quận nội thành hiện nay. Đó là chưa kể khi triều rút, nồng độ ô nhiễm càng cao thì hồ nước và các hệ sinh thái tại đây sẽ biến đổi khó lường.

Riêng vấn đề cốt san nền được nhiều đại biểu quan tâm thảo luận. Cơ sở nào để SaSaKi đưa ra cần phải nâng cao 2,5m, cơ sở nào hạ xuống còn 2m? Theo đại diện Sở GTCC TPHCM, cốt san nền 2m hay 2,5m phải được tính toán thật kỹ để dự án mang tính ổn định lâu dài và hiệu quả. Hiện nay cốt san nền tại TP là 2m nhưng vẫn có nhiều nơi ngập do triều cường. Còn nếu nâng lên 2,5m thì liệu có gây ngập những khu vực khác?

Đại diện Sở GTCC đề xuất, các bờ sông đã ổn định, chỉ nên dùng bờ kè mềm cho đỡ tốn kém (nếu làm bờ kè cứng phải mất khoảng 100 tỷ đồng/km). Theo ông Vũ Hùng Việt, Trưởng ban Quản lý Khu đô thị Thủ Thiêm nhận xét: Cả thành phố ngập mà Thủ Thiêm ở trên cao cũng không có ý nghĩa gì. Còn việc để tiết kiệm chi phí mà hạ cốt san nền xuống còn 2m để tiết kiệm khoảng 30 triệu USD so với dự án 10 tỷ USD là không đáng kể!

TS Nguyễn Văn Điềm, Trường Đại học Bách khoa TPHCM cho rằng, đây không chỉ là một công trình nghiên cứu khoa học mà nó có ý nghĩa thực tiễn rất lớn. Thủ Thiêm là đất nhiễm mặn theo mùa nhưng xét toàn cục thì đây là đất trầm tích sông biển. Do đó khi đào càng sâu thì độ mặn càng cao nên vấn đề sụt lún cũng cần phải quan tâm.

Ông Điềm đề nghị cấu trúc một hệ thống thoát nước mặt mang dáng dấp vùng châu thổ. Nhiều đại biểu cho rằng mở kênh số 3 và kênh Cá Trê lớn để làm tuyến giao thông là việc cần phải suy nghĩ lại. Theo KTS Lưu Trọng Hải thì mở kênh để lưu thông trong một đô thị hiện đại là điều không cần thiết, nhất là đô thị có tuyến sinh thái như Thủ Thiêm.

Ông cũng cho rằng không nên làm đê bao ở đây vì sẽ chắn tầm nhìn ra sông và từ sông nhìn vào TP. Một thành phố hiện đại, một dòng sông đẹp nhưng xây dựng đê bao chắn ngang sẽ phá vỡ cảnh quan đô thị.

KTS Lưu Trọng Hải thắc mắc khi không thấy dự án đề cập đến nước mưa, trong khi đó tại TP cứ mưa là ngập. Hàng loạt vấn đề liên quan đến môi trường sinh thái, tiêu thoát nước khi hình thành khu đô thị mới Thủ Thiêm còn đang được các cơ quan chức năng, các nhà khoa học tiếp tục đi tìm lời giải tối ưu.

(theo "Báo SÀI GÒN GIẢI PHÓNG")

ở dưới quê thì còn ăn cắp đất của dân được vì dân ở xa, phải trèo thuyền, lội sông, qua đò, đi cầu khỉ rồi mới gặp được nhà nước...còn ăn cắp đất ở Thủ Thiêm thì chết......người ta chỉ cần phi thân qua bờ sông sàigon thôi là người ta quýnh cho các bác nhà nước phù mỏ

còn không thì người ta ị xuống sông cho nó thúi hết lên, nhà nước không còn nước để xài nữa lúc đó cũng chết

nói chung là đụng tới dân thủ thiêm thì phải kính nể một chút, vì dù gì cũng là hàng xóm chứ hỏng phải bạn bè ở quê lên tỉnh

nhiều dân thủ thiêm buổi sáng là sinh viên, bác sĩ, giáo sử ở ngay sàigon, chứ không phải dân đi cày.....nên đụng tới mấy người này hơi khó......... bác sĩ nào lại ở bên Thủ Thiêm nhỉ? bác sĩ thú y.,....Oh Yeah

the thu tiem webside has just changed, can somebody translate and get some pics from there as i can not read or speak vietnamese:

http://www.thuthiem.com.vn/thuthiem/tintuc/

the thu tiem webside has just changed, can somebody translate and get some pics from there as i can not read or speak vietnamese:

http://www.thuthiem.com.vn/thuthiem/tintuc/

Me too. I'm Vietnamese, can speak but cannot read or write well. I can read an English newspaper in 10 minutes but over 30 minutes from a Viet newspaper and cannot understand what they're saying. :lol:

Will Thu Thiem become a reality?? I know they are building the tunnel to link it but I've been hearing about proposals of it almost the same time as Phu My Hung - Saigon South and look where it is now compare to Saigon South. It's nothing at all. It makes sense to make the area the financial center of Saigon and leave District 1 and 3 intact. Build the high rises in Thu Thiem, add highways, 6 or 8 lanes street. Leave the French colonial buildings in Dist 1 & 3 alone. At the rate it's going, I heard many colonial buildings are destroyed to build highrises in Dist 1 & 3. Also, the infrastructure cannot support the growing number of cars in Dist.1 & 3 so they should stat Thu Thiem soon.

Me too. I'm Vietnamese, can speak but cannot read or write well. I can read an English newspaper in 10 minutes but over 30 minutes from a Viet newspaper and cannot understand what they're saying. :lol:

Will Thu Thiem become a reality?? I know they are building the tunnel to link it but I've been hearing about proposals of it almost the same time as Phu My Hung - Saigon South and look where it is now compare to Saigon South. It's nothing at all. It makes sense to make the area the financial center of Saigon and leave District 1 and 3 intact. Build the high rises in Thu Thiem, add highways, 6 or 8 lanes street. Leave the French colonial buildings in Dist 1 & 3 alone. At the rate it's going, I heard many colonial buildings are destroyed to build highrises in Dist 1 & 3. Also, the infrastructure cannot support the growing number of cars in Dist.1 & 3 so they should stat Thu Thiem soon.

hello?? is somebody at home? can somebody translate that page, i am sure there are a lot of new things, there you can also download 2 movies how this project will look like after completition, kindly inform:

- the tall tower in the middle (height, usage)
- schedule when construction on the thu thiem side starts, are they waiting until the bridge or the tunnel is finished or what?
- is there going to be a new statdium?
- there are also going to be many tall buildings there, details please
- etc.

wake up, guys!

hello?? is somebody at home? can somebody translate that page, i am sure there are a lot of new things, there you can also download 2 movies how this project will look like after completition, kindly inform:

- the tall tower in the middle (height, usage)
- schedule when construction on the thu thiem side starts, are they waiting until the bridge or the tunnel is finished or what?
- is there going to be a new statdium?
- there are also going to be many tall buildings there, details please
- etc.

wake up, guys!

Thanks for translateing.......:ohno:

Thanks for translateing.......:ohno:

^^ Freidi, not sure if you heard this news but a few days ago, the SGN govt criticized the slow clearance and development of Thu Thiem and urged all parties to expedite the projects. Below is the article:


The HCMC chairman has criticized authorities of District 2 and the Thu Thiem Investment and Construction Author*ity for slow site clearance and resettlement, and asked them to complete the jobs in December this year.



In a statement issued Tuesday, Chairman Le Hoang Quan pointed to the lack of coopera*tion between the Thu Thiem authority - owner of the 737-hatownship-and District2 leaders, which has put the New Urban Area project into an impasse.



Besides, he also blamed relevant agencies for their poor capacity in developing apart*ment projects for resettling families affected by the project.



Quan said that the delay of the new township project has discouraged both local and interna*tional investors as well as caused adverse ef*fects on the livelihood of households which are living inside the area.



The city chairman asked authorities of Dis*trict 2 to finish the site clearance work on 690 hectares in five wards - Thu Thiem, An Khanh, An Loi Dong, Binh Khanh and Binh An - by this December, Quan said, adding that they must try their best for the work, even outside the working hours.



Quan assigned the city's vice chairman Nguyen Huu Tin to oversee site clearance and resettlement works, aiming to fulfill the site clearance plan by the end this year and transfer land to the Thu Thiem authority in the first quarter of next year.



The site clearance and resettlement plan requires VND18. 2 trillion (US$1. 13 billion), which will be partially financed by the city's coffer and loans from credit organizations.



The city has called on relevant agencies to invest more resources in implementing the city's long-term goal of turning Thu Thiem into a commercial and service center, an urban water*front and one of the leading gateways to South*east Asia.



In September, authorities and agencies of HCMC planned to securitize the first 64. 7 hect*ares of land inside the planned Thu Thiem New Urban Area to raise capital for developing Thu Thiem. This plot of land along the city's East-West Highway is worth an estimated VND6. 4 trillion(US$400million).



I;m glad they finally noticed and placed blame and urged all involve parties to get this project rolling. Great news! just hope they do something about it

http://i74.photobucket.com/albums/i246/Jaroslaw1/P5180281Large.jpg

Underwater road project:bash: Cool!:uh: Nice machine too!:)

^^ Freidi, not sure if you heard this news but a few days ago, the SGN govt criticized the slow clearance and development of Thu Thiem and urged all parties to expedite the projects. Below is the article:


The HCMC chairman has criticized authorities of District 2 and the Thu Thiem Investment and Construction Author*ity for slow site clearance and resettlement, and asked them to complete the jobs in December this year.



In a statement issued Tuesday, Chairman Le Hoang Quan pointed to the lack of coopera*tion between the Thu Thiem authority - owner of the 737-hatownship-and District2 leaders, which has put the New Urban Area project into an impasse.



Besides, he also blamed relevant agencies for their poor capacity in developing apart*ment projects for resettling families affected by the project.



Quan said that the delay of the new township project has discouraged both local and interna*tional investors as well as caused adverse ef*fects on the livelihood of households which are living inside the area.



The city chairman asked authorities of Dis*trict 2 to finish the site clearance work on 690 hectares in five wards - Thu Thiem, An Khanh, An Loi Dong, Binh Khanh and Binh An - by this December, Quan said, adding that they must try their best for the work, even outside the working hours.



Quan assigned the city's vice chairman Nguyen Huu Tin to oversee site clearance and resettlement works, aiming to fulfill the site clearance plan by the end this year and transfer land to the Thu Thiem authority in the first quarter of next year.



The site clearance and resettlement plan requires VND18. 2 trillion (US$1. 13 billion), which will be partially financed by the city's coffer and loans from credit organizations.



The city has called on relevant agencies to invest more resources in implementing the city's long-term goal of turning Thu Thiem into a commercial and service center, an urban water*front and one of the leading gateways to South*east Asia.



In September, authorities and agencies of HCMC planned to securitize the first 64. 7 hect*ares of land inside the planned Thu Thiem New Urban Area to raise capital for developing Thu Thiem. This plot of land along the city's East-West Highway is worth an estimated VND6. 4 trillion(US$400million).



I;m glad they finally noticed and placed blame and urged all involve parties to get this project rolling. Great news! just hope they do something about it

Thank you a lot, no i didnt know that, but i realised 100years ago that this project is carried out very slowly, i hope by the end of december it is cleared. 1.13bil USD for side clearance is enough of money to reimburse the people who have to leave from that aeria, so money is not the problem obviously.....

waiting and waiting and waiting.....:ohno:

UBND TP.HCM vừa tái xác định khu A (khu tứ giác được giới hạn bởi các đường Lê Thánh Tôn - Pasteur - Lý Tự Trọng - Đồng Khởi thuộc quận 1) là khu trung tâm hành chính TP.HCM.

Đồng thời với quyết định này, trong một văn bản vừa gửi Bộ Xây dựng và Văn phòng Chính phủ, UBND TP khẳng định không di dời khu trung tâm hành chính TP về khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong khi đó, đối với khu B (tứ giác Lê Thánh Tôn - Đồng Khởi - Lý Tự Trọng - Hai Bà Trưng), UBND TP cho biết sẽ đầu tư sử dụng vào mục đích khác để đảm bảo đạt hiệu quả cao nhất sau khi thu hồi trụ sở số 66-68-70 Lê Thánh Tôn.

Riêng trụ sở 86 Lê Thánh Tôn (trụ sở UBND TP hiện nay), UBND TP sẽ thực hiện sắp xếp bố trí các cơ quan, đơn vị cho phù hợp với yêu cầu, đảm bảo an ninh trật tự. Các địa chỉ 59-61 Lý Tự Trọng, sau khi rà soát lại sẽ xác định qui hoạch ổn định từ nay đến năm 2010. Đối với khu nhà 213 Đồng Khởi sẽ xây dựng phương án bồi thường, tái định cư, triển khai áp giá bồi thường, tiến hành khảo sát, thiết kế, lập phương án cải tạo, nâng cấp.

http://diaoc.tuoitre.com.vn/Tianyon/ImageView.aspx?ThumbnailID=217805
Công trình xây hầm qua Thủ Thiêm đang được thi công.

Khu đô thị Thủ Thiêm vẫn còn sức hấp dẫn

Vào năm 2002, khi bắt đầu qui hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM có ý định dời khu hành chính sang khu đô thị mới này. Dự kiến khu hành chính sẽ tập trung dọc đại lộ đông - tây, đây là một trong những tuyến lớn nhất của khu đô thị.

Vậy sắp tới chức năng chính của khu đô thị được xác định ra sao? Theo Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP đã xác định Thủ Thiêm là "hành lang tri thức" với ngành công nghệ phần mềm, viện nghiên cứu... Tại đây cũng hình thành các khu vực tài chính, thương mại - dịch vụ, văn hóa, công viên, khu nhà ở cho các chuyên gia...

Theo một cán bộ nghiên cứu qui hoạch, mặc dù không di dời khu hành chính sang Thủ Thiêm nhưng đây vẫn là khu đô thị mới gần nhất và đối trọng với khu trung tâm TP hiện hữu. Do vậy Thủ Thiêm vẫn có thế mạnh, có sức hút riêng của mình. Đến nay đã có hàng chục nhà đầu tư tìm hiểu, muốn đầu tư vào Thủ Thiêm, phần nào chứng tỏ sức hút của khu đô thị này trong tương lai.

Liệu giá đất có biến động sau khi TP xác định khu đô thị mới Thủ Thiêm không còn là trung tâm hành chính? Theo ông Lâm Văn Chúc, giám đốc Công ty TNHH địa ốc Phúc Đức, do TP mới công bố chủ trương nên giá đất tại Thủ Thiêm chưa ảnh hưởng.

Nhưng ông Chúc cũng cho rằng khách hàng đầu tư vào đây phần nhiều quan tâm đến tiến độ các dự án hạ tầng, tiến độ triển khai khu đô thị và định hướng qui hoạch khu Thủ Thiêm ra sao. Do vậy việc di dời khu hành chính qua Thủ Thiêm hay không sẽ khó ảnh hưởng đến giá đất tại khu vực này trong thời gian tới.

Khẩn trương giải phóng mặt bằng

Cũng liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân vừa chỉ đạo: đến ngày 31-12-2007 phải hoàn tất việc thu thập hồ sơ pháp lý và áp giá bồi thường hỗ trợ cho 9.297 hồ sơ đối với diện tích đất còn lại phải thu hồi (hơn 285ha).

Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chia làm hai giai đoạn: từ ngày 1-8 đến 31-12-2007 trả cho 4.667 hồ sơ mới (ưu tiên sáu khu vực trọng điểm theo kế hoạch của Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm), đồng thời chi trả cho 1.956 hồ sơ điều chỉnh chính sách để thu hồi, bàn giao 142,18ha.

Từ ngày 31-12-2007 đến trước 31-3-2008 chi cho 4.630 hồ sơ mới còn lại để thu hồi và bàn giao 143,12ha còn lại trong khu qui hoạch. Chủ tịch UBND TP cũng chấp thuận cho UBND quận 2 áp dụng phương thức hoán đổi đất theo tỉ lệ phù hợp để giải quyết dứt điểm bồi thường, giải phóng mặt bằng, sớm thi công tuyến đường số 2, không ảnh hưởng đến việc đi lại giữa các lô chung cư A1, A4 và B1 thuộc dự án khu chung cư Thạnh Mỹ Lợi.

Ông Quân nhấn mạnh: về việc nhận chuyển nhượng quĩ nhà, đất phục vụ tái định cư, lãnh đạo các cơ quan, đơn vị phải khẩn trương triển khai đúng tiến độ đã cam kết. Mọi việc chậm trễ, kéo dài gây thiệt hại, các cơ quan, đơn vị và cá nhân liên quan phải chịu trách nhiệm.

(theo Tuổi Trẻ)

now I fear this tunnel project too, you never know when you're driving and stay down there too, simply because it leaks ?

http://diaoc.tuoitre.com.vn/Tianyon/ImageView.aspx?ThumbnailID=218503
Sơ đồ phác thảo quy hoạch của đồ án đạt giải cao nhất cuộc thi ý tưởng thiết kế quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Sasaki Associates - Ảnh: H.TR.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) sẽ được phân kỳ đầu tư thành hai giai đoạn. Đó là kết luận mới nhất của Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân. Theo đó, giai đoạn 1 (2007-2010) yêu cầu đặt ra phải hoàn tất cơ bản công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính (phấn đấu đạt 70-80% qui mô hạ tầng chính theo qui hoạch được duyệt).

Bên cạnh đó phải khởi động phần lớn các công trình công cộng tiêu biểu, các khu thương mại - dịch vụ và dân cư để tạo điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan đô thị nhằm nâng cao giá trị và sức hấp dẫn đầu tư. Theo UBND TP, đây là giai đoạn chủ yếu của việc xây dựng phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Giai đoạn 2 (2011-2015) sẽ hoàn thiện hạ tầng và cảnh quan sinh thái để tạo nét đặc trưng cho khu đô thị Thủ Thiêm. Đồng thời, phải hoàn thiện các dự án đã triển khai trong giai đoạn 1 và triển khai các dự án có qui mô lớn hơn, chất lượng cao hơn, nhanh chóng triển khai các nội dung hoạt động của đô thị đang hình thành để góp phần vào hoạt động kinh tế - xã hội của thành phố.

(theo Tuổi Trẻ)

so now is 2015, not 2020 like before? :cheers:
I can't wait to see it :banana:

When the Thu Thiem tunnel collapsed, there's no way out - zero option.

Đó là thông tin từ tiến sĩ Trần Luân Ngô, chuyên viên cao cấp Sở Giao thông công chính TP.HCM, tại hội thảo về qui hoạch và hạ tầng khu đô thị mới Thủ Thiêm tổ chức ngày 2-10.

Tiến sĩ Ngô cho biết theo qui hoạch giao thông của TP đến năm 2020, Thủ Thiêm sẽ nối với các khu vực khác bằng năm cầu, hai hầm. Ngoài hai cầu đang triển khai là cầu Thủ Thiêm (nối Bình Thạnh) và cầu Phú Mỹ (nối quận 7), còn có các cầu đi bộ nối quận 1, cầu nối đường Tôn Đức Thắng và một cầu khác nối quận 7.

Riêng hai hầm là hầm Thủ Thiêm (đang xây dựng) và hầm đường sắt (dự kiến nối quận 1, đoạn tượng đài Trần Hưng Đạo). Ngoài ra, khu vực Thủ Thiêm còn có tuyến tàu điện chạy dọc đường Nguyễn Văn Linh nối quận 7 qua Thủ Thiêm.

(theo Tuổi Trẻ)

here are 2 video clips that I found from the homepage of Thuthiem, pretty cool imagination and graphic :)

http://www.thuthiem.com.vn/thuthiem/tintuc/default.aspx?cat_id=584#content

the thu thiem bridge is almost finished by end of this year, then i hope the construction on the thu thiem new urban area will start, from flickr:

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/1476874208_7944b1349d_b.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/1476874220_ad43f59dbc_b.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/1476874222_c112c7a69e_b.jpg

I guess by the end of 2008, they will start to build the first building there. Really hope so. :lol:

^^ they have to built infrastructure first,dear.

So can't they get all the roads built by the end of 2008 ? How sad .. :ohno:
I think we need to accelerate the construction speed of the Thu Thiem area and the Thanh Da project. So Saigon could rise up faster and the economy will benefit from that. ^^

^^ i hope Thuthiem bridge wont be as plain & simple as that when finished.

^^ i hope Thuthiem bridge wont be as plain & simple as that when finished.

I think it would be better if that pic was taken by a better camera,..

it seems like Vietnam doesn't like to build arch brigdes huh?
then they complaint later why all the bridges built in Vn are so ugly,

Chinese and European love to built arch bridges and see how romatic their cities are?

the thu thiem bridge seems to REALLY get finished by end of this year = happy constructint on the Thu Thiem side!!:banana:

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/cimg3609ov8.jpg

does An Phu - An Khanh belong to Thuthiem area??? if so,it's quite lousy in planning.

does An Phu - An Khanh belong to Thuthiem area??? if so,it's quite lousy in planning.

its outside thuthiem

Thu Thiem now.
http://farm1.static.flickr.com/48/134759922_a7301d114f_b.jpg

Master Plan (From Flickr)
http://farm3.static.flickr.com/2103/1512564881_d894366375_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2273/1512564091_4af565ea15_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2360/1512563731_846676cb2e_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2309/1512566183_1fa84311a6_o.jpg
http://farm3.static.flickr.com/2021/1513420136_0af69795a8_o.jpg

When'll Thu Thiem be finished? Phu My Hung is now a nice area but Thu Thiem is still the same, it don't remain unchanged very much. I wish Thu Thiem will be quickly a new center of HCMC.

Sẽ có quảng trường lớn nhất ĐNÁ

Diện tích 20 ha, tiện nghi và rộng nhất khu vực Đông Nam Á, quảng trường tương lai của TP HCM sẽ nằm trên trục chính đô thị mới Thủ Thiêm.

Không gian sinh hoạt công cộng này dự kiến sẽ kết nối với bờ sông Sài Gòn, hướng sang khu trung tâm hiện hữu của thành phố và có sức chứa lên đến hàng trăm nghìn người.
http://dothi.net/News/Tin-tuc/Doi-song-do-thi/2007/11/3B9AD96E/Thu.jpg

Đây là phác thảo ban đầu ý tưởng thiết kế quảng trường trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, được Ban quản lý dự án công bố hôm 13/11. Dự kiến một cuộc thi thiết kế tầm quốc tế sẽ được TP HCM mở cho 3 hạng mục là quảng trường trung tâm, công viên bờ sông và cầu đi bộ của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó quảng trường được xem là yếu tố mấu chốt, cũng như điểm xuất phát của dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đại diện đơn vị tư vấn Sasaky Associates, ông Dennis Pieprz nói, muốn lập kế hoạch gắn kết Thủ Thiêm với trung tâm lịch sử của thành phố, phải tạo được ấn tượng mạnh nhất về khu đô thị mới. Đó là cần phát triển một quảng trường lớn để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của đông đảo công dân TP HCM vào thế kỷ XXI. Đây là nơi quan trọng nằm sát bờ sông với nhiều loại hình hoạt động diễn ra trong không gian công cộng của Thủ Thiêm tương lai. Yêu cầu của khu quảng trường trung tâm là phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa với nước, nét đặc trưng tạo vẻ đẹp và sự hứng khởi thích thú cho mọi người.
Phác họa khung cảnh quảng trường trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Ban quản lý dự án Thủ Thiêm.

Nguy cơ túi nước Thủ Thiêm

Nhiều chuyên gia kiến trúc nhận xét Việt Nam đang thiếu quảng trường - những khu sinh hoạt văn hóa công cộng - một cách trầm trọng. Do đó, không ít chuyên gia đặt nhiều kỳ vọng về hình mẫu một quảng trường tương lai cho TP HCM trong thế kỷ XXI, tại Thủ Thiêm.

Ủy viên Đoàn chủ tịch hội đồng kiến trúc TP HCM, kiến trúc sư Lê Văn Năm cho rằng, điều quan trọng nhất là quảng trường thế kỷ XXI phải tạo ra một đặc trưng độc đáo của Nam bộ, không cần thiết phải lớn mênh mông. Theo ông Năm, khu sinh hoạt công cộng cần phải được chia nhỏ tạo nên các tiểu quảng trường liên kết với nhau, thuận lợi cho nhiều hoạt động văn hóa, chính trị, xã hội và thậm chí là kinh tế.

"Làm thế nào khi đứng ở tượng đài Trần Hưng Đạo ngay chợ Bến Thành, người dân Sài Gòn vẫn có thể cảm nhận được không khí quảng trường từ Thủ Thiêm lan tỏa sang khu trung tâm, đó mới là thành công", ông Năm phát biểu.

Trong khi đó, kiến trúc sư Hoàng Đạo Kính rất bức xúc về tình trạng thiếu quảng trường của Việt Nam. Ông Kính nói, Hà Nội là thủ đô nhưng cũng chỉ có mỗi quảng trường Ba Đình. Còn lại các đô thị lớn từ Bắc chí Nam đều không có quảng trường nào đúng nghĩa ngoài thực chất là những khoảng bê tông hóa bị giao thông xâm lấn.

"Quảng trường của thế kỷ XXI tại Thủ Thiêm sẽ là nơi của mọi công dân, biểu tượng thời đại dân chủ, gần gũi với cuộc sống Nam bộ, kết nối truyền thống và hiện đại, lịch sử cùng văn hóa", ông nói.

Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty tư vấn đầu tư công nghiệp Đại Hà, kiến trúc sư Lưu Trọng Hải nhấn mạnh, không nên xây dựng nhà cao tầng xung quanh quảng trường, cản tầm nhìn từ TP HCM sang Thủ Thiêm và ngược lại. Công viên hướng ra bờ sông và cầu đi bộ phải đáp ứng được nhu cầu đi dạo, ngắm cảnh và dừng lại chụp hình của người dân cũng như du khách.

Nhiều ý kiến cũng lo ngại về vấn đề thoát nước cho Thủ Thiêm. Kiến trúc sư Nguyễn Hữu Thái khẳng định, cần có giải pháp thoát nước khoa học cho khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bài học TP HCM đang bị ngập nước do mưa và triều cường kinh khủng từ sau khi kiến thiết khu Nam thành phố, là một kinh nghiệm.

Theo ông Thái, thành phố cần tận dụng các chương trình hợp tác xây dựng hạ tầng về thủy lợi với nhiều quốc gia trên thế giới để giải quyết vấn đề thoát nước cho Thủ Thiêm. "Vùng đất Thủ Thiêm xưa nay là nơi điều tiết và chứa nước cho cả TP HCM, xây dựng đô thị phải nâng nền, vậy thì cần tính đến việc nước sẽ thoát đi đâu", ông Thái nói.

Tương tự, kiến trúc sư Lưu Trọng Hải cũng nhắc đến việc nếu Thủ Thiêm nâng cốt san nền lên 2 m thì lấy đất đá ở đâu và điều tiết nước phải được đặt lên hàng đầu.

note: Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc Nguyễn Trọng Hòa cho biết, Ban giám khảo sẽ chấm bài dự thi thiết kế khu trung tâm hiện hữu mở rộng của TP HCM từ ngày 20/11. Đầu tháng 12, thành phố sẽ công bố đơn vị thắng giải. Sau đó, cuộc thi thiết kế những ô phố nhỏ lần lượt được tiến hành.

Ông Hòa nhấn mạnh, bờ Tây sông Sài Gòn ôm khu trung tâm hiện hữu của thành phố từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận, sẽ đối xứng với Thủ Thiêm bằng khu công viên bờ sông trong tương lai.

Hình dung không gian khu trung tâm tương lai được ông Hòa đưa ra là trục đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi trở thành phố đi bộ. Từ công trường Mê Linh sẽ có một cây cầu nối khu trung tâm hiện hữu với Thủ Thiêm để tạo sự hài hòa, cân xứng và chuyển tiếp.
source: dothi

yeah build the park and square first, this should be easy and fast.....but if they're really smart, they should build a 2 storeys underground parking lot beneath the new square, this way I think they can stop investing in building parking lots in old saigon...too expensive and complicated there.

once it looks like an urban area, the investors will abandon old saigon and come here without hesitation

As the thu thiem bridge will be finished already before the end of 07, i wonder how the new thu thiem urban aeria will look like. We have some renders as per below, but there are also projects like the saigon sports city and some other unknown buildings at the thu thiem side (picture below). These projects will significantly also change the shape of the TTNUA What is the status?

Unknown project:
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/sgthuthiemlx3.jpg

Sports city: lokated at the TTNUA, yellow spot
They made renders etc., but no construction started yet, i am sure because the bridge was not finished, status?
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/saigonsportscity.gif

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/Saigon20Sports20City_1.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/pic_SaigonSportsCity.jpg

Also a unknown project (red buildings): any additional information? Name? height? renders?
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/thuthiem3.jpg

We all know about below render, but in the end i am sure it will look different as per below:

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/747888854_b283881f81_o.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/portfolio_241_image3.jpg

.....in a few years HCMC will have a "true" skyline:banana:.....if the problem with the side clearance is getting solved :ohno:

I remember an old Kien Thuc Magazine published in Vietnam during 1990s,they said by 2000 there will be a big city on Thu Thiem with all the high towers and offices, and now is almost 2008.....and they're still struggling with property issues, what a load of crap
just like the Nhieu Loc Thi Nghe canal, when I was there in 2004 seeing them digging up the holes along the canal I thought maybe 2 years this will be done.....but now almost 4 years and they just let the chinese builders take the easy road and relax

They can make up all these stupid lawas just fine, they know how to put people in prison when they have opinions, they know how to arrest anyone and everyone, but they can't do nothing with these chinese construction company.....how weak and coward is that?

..

i'm really disappointed with the lame UBND quan 2

there are some pillars, will there be a bridge or will the whole road to the tunnel be elevated?

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2086370333_1012610418_o.jpg

..

it's sad to see slums go along the highway. :ohno:

when THu Thiem bridge will be done??

when THu Thiem bridge will be done??

cơ bản thì xong rồi, đang chờ thông xe kĩ thuật.

has anyone here read about the news on Tuoi Tre?

the bridge is near completion but it links to nowhere, and now everyone realizes that they forget to build highways and streets connecting to the bridge lol........what a joke

so even though its completed by next Tet new year, people can use that bridge if they have no purpose whatsoever, but I bet ya there will be lots of kissy kissy couples there for the first year or two

^^^^this is the link to the article, for your convenience: http://www.tuoitre.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=235655&ChannelID=3

...and they'll have to spend 100 billions VND for temporary roads...what a waste! :ohno:

has anyone here read about the news on Tuoi Tre?

the bridge is near completion but it links to nowhere, and now everyone realizes that they forget to build highways and streets connecting to the bridge lol........what a joke

so even though its completed by next Tet new year, people can use that bridge if they have no purpose whatsoever, but I bet ya there will be lots of kissy kissy couples there for the first year or two

:lol::lol::lol: It's very common in Vietnam.

Everyone, please take this survey to make our Thu Thiem project nicer. Tks.
http://www.thuthiem.com.vn/generalsurvey.php

KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM:

Cấp phép dự án đầu tiên trị giá 610 triệu USD

TT (TP.HCM) - UBND TP.HCM vừa trao giấy chứng nhận đầu tư để triển khai dự án công viên tri thức Việt - Nhật tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty cổ phần phát triển nguồn nhân lực Việt - Nhật làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư của dự án là 610 triệu USD, gồm hai giai đoạn: từ tháng 6-2008 đến năm 2011 xây dựng hai tòa nhà với tổng diện tích sàn xây dựng là 140.000m2; từ năm 2010-2012 xây dựng tòa nhà thứ ba với diện tích sàn xây dựng 300.000m2.

Lĩnh vực hoạt động của dự án nói trên gồm đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng và cao ốc văn phòng cho thuê, nhà ở cho chuyên gia thuê; sản xuất, phát triển kinh doanh và gia công xuất khẩu phần mềm, thiết kế vi mạch, thiết kế chip; đào tạo, cung ứng nguồn nhân lực… Theo chủ đầu tư, qui mô nguồn nhân lực của dự án khoảng 35.000 kỹ sư, lập trình viên và trên 10.000 lao động gián tiếp.

http://www.vespavn.com/forum/upload/khongsaykhongve/DSC00567.jpg

Công trình đại lộ Đông Tây phía Thủ Thiêm đêm giao thừa 2008

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2267531057_92eb3a6511_b.jpg

nice shot

on the lower end of the pic is saigon south or what under construction is that?

Tôi thấy Phú Mỹ Hưng là được xây dựng đồng đều nhất. Còn Thủ Thiêm thì chỉ sợ phân lô bán nền, xây dựng tạp nham thì chết.

Thủ Thiêm ko lớn = PMH mà cần đến 15 năm để fát trỉên thì hơi nhiều.

Cầu Thủ Thiêm đi vào hoạt động tạo đà phát triển cho khu đô thị mới Thủ Thiêm.Ảnh: ĐỨC TRÍ

Tính đến nay, KĐTMTT đã bồi thường được 2.770,8 tỷ đồng với diện tích 382,6 ha. Các dự án đầu tư xây dựng chung cư tái định cư (tổng số là 8.569 căn hộ) và nền đất đã có hạ tầng kỹ thuật (2.282 nền) đang được tập trung triển khai.

Về kế hoạch năm 2008, KĐTMTT sẽ triển khai đầu tư các dự án khu nhà ở và cao ốc văn phòng tại 4 lô đất có diện tích khoảng 4 ha, UBND TP đã giao Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) nghiên cứu thực hiện trong quý 3-2008. Thành phố cũng thành lập Tổ Công tác để đàm phán với nhà đầu tư Đài Loan (Công ty Century Development Corporation - Tập đoàn TECO) nghiên cứu dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm có diện tích đất khoảng 15,9ha.

Dự án công viên trí thức Việt- Nhật, nhà đầu tư Nhật Bản (dự kiến thành lập Công ty liên doanh VIJA BRAIN Corporation), khoảng 10,9 ha đã được UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư có quy mô lớn với tổng vốn đầu tư là 610.300.000 USD. Dự án khách sạn cao cấp phía Đông (có diện tích khoảng 5,9 ha), thành phố đã có chủ trương giao cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn nghiên cứu để đầu tư xây dựng khách sạn 6 sao.

Riêng dự án Khu phức hợp Tháp truyền hình và Trung tâm thể thao giải trí đa năng (khoảng 50 ha), đã có 18 nhà đầu tư trong và ngoài nước gởi văn bản mong muốn được đầu tư. Dự kiến đầu quý 2-2008, Ban QLKTT phối hợp với các sở, ngành tổng hợp báo cáo UBND TP xem xét chọn nhà đầu tư; đối với dự án khu tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán, Ban quản lý khu Thủ Thiêm sẽ xúc tiến kêu gọi các nhà đầu tư lớn Nhật Bản, Hoa Kỳ, Hồng Công (Trung Quốc) hoặc các nhà đầu tư tài chính ở Trung Đông để đầu tư thực hiện dự án....


3 dự án đầu tiên đầu tư vào Thủ Thiêm

Hello, I am an architecture student and I am desperately in need of any kind of CAD or 3D information for this site (and downtown core). If anyone has any information, and would like to help a student out, please message me.

I am aware that the recent competition had some documentation that was shared via password and login, however I discovered this project just recently and missed the registration. If there is someone out there who is participating and wouldn't mind sharing their login, that would be great too.

Please bare in mind that this is not a solicitation, and I am using this information strictly for academic research.

Thanks

Hello, I am an architecture student and I am desperately in need of any kind of CAD or 3D information for this site (and downtown core). If anyone has any information, and would like to help a student out, please message me.

I am aware that the recent competition had some documentation that was shared via password and login, however I discovered this project just recently and missed the registration. If there is someone out there who is participating and wouldn't mind sharing their login, that would be great too.

Please bare in mind that this is not a solicitation, and I am using this information strictly for academic research.

Thanks

hấm chui thủ thiêm trên đại lộ Đông Tây

http://farm4.static.flickr.com/3156/2470662104_2a724195b4_o.jpg

KĐTMTT sẽ triển khai đầu tư các dự án khu nhà ở và cao ốc văn phòng tại 4 lô đất có diện tích khoảng 4 ha, UBND TP đã giao Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) nghiên cứu thực hiện trong quý 3-2008.

Co ai co thong tin gi ve du an nay khong vay:D^^

are they precasting the congrete-tunnel-elements and transport the whole thing (!!) to the construction side? how do they do that? on a floating platform and then by crane to the river bed?

some pics:
http://www.flickr.com/photos/24299499@N03/2764655598/

source: http://thanhniennews.com/society/?catid=3&newsid=41237

A number of cracks have been found in the tunnel sections pre-constructed for part of a tunnel project running under the Saigon River in Ho Chi Minh City, raising the concerns of authorities and stakeholders involved.

The Thu Thiem Tunnel, part of the East-West Highway project linking District 1 in HCMC downtown with District 2 in the Thu Thiem peninsula, is projected to be 1.5 kilometers long, with a 370-meter section running under the Saigon River.

Four tunnel sections – each measuring nine meters high, 33 meters wide and 92 meters long – developed a series of cracks even prior to their completion in June.

The sections were built in Dong Nai Province but had not yet been transported to HCMC.

In a report to the State Inspection Committee for Construction Projects (SICCP) on July 31, the management unit of the East-West Highway and HCMC water environment project said the cracks need repairing before the sections can be brought to HCMC.

In a previous report in May, SICCP had sounded an alarm on the issue, announcing that fissures had appeared in all four tunnel sections.

Some cracks, with dimensions of one-millimeter wide and two to three meters long, far exceeded the criteria previously outlined by the package’s contractor, Japan’s Obayashi Corporation.

Inspectors said the cracks had absorbed rain water, which would weaken the loading capacity and stability of the whole tunnel structure.

SICCP said it had requested repair work for the cracks in November 2007, but the project’s management unit and the contractor didn’t deem it necessary to find a solution.

Vice Director of the East-West Highway and HCMC water environment project, Dao Xuan Ngoc, had said the cracks were only “hairlines” and would automatically disappear after the assembly of the tunnel sections.

Another inspection of the tunnel ramps part, which was also contracted to be built by the Obayashi Corporation, uncovered a sinking foundation.

Subsidence was happening at the rate of 10 millimeters per month, according to a report submitted by the project’s management unit on August 8.

Solutions at odds

In a note to SICCP, the management unit of the East-West Highway and HCMC water environment project cited a host of proposed solutions from the contractor and consulting agencies to fix the cracks.

Obayashi Corporation said fissures whose widths were under 0.1 millimeters were unnecessary to repair.

For cracks whose widths were larger than 0.1 millimeters, the company suggested using a special glue to fix them.

The contractor claims that repairs could be either implemented before or after applying stretching cables to reinforce the tunnel sections, as this process would not exacerbate the width of the cracks.

But Japanese firm Pacific Consultants International (PCI) disagreed with Obayashi’s proposals, saying the contractor had failed to account for several factors, including the lifespan of tunnel sections, when drafting solutions to mend the cracks.

The consulting agency proposed that cracks should be glued prior to stretching the cables, to be followed by a welding together of the crevices after the cables are stretched.

The project’s management unit concurred with PCI’s suggestions and noted that the contractor has to be fully responsible for the tunnel’s quality and progress based on contract clauses, in addition to covering repair and consultancy costs.

Earlier, the management unit had also enlisted the Quality Assurance and Testing Center 3 (Quatest 3) to review the cracks and give advice in its capacity of an independent consultant, but Obayashi had refused to pay any relevant consultancy fees to Quatest 3.

Quang truong Thu Thiem neu co nha tho, chua, cac cong trinh ton giao ben canh sieu thi, mall, khach san, tru so... thi se thu hut duoc nhieu nguoi den hon va khong bi lang phi, ngay nao cung se co nguoi, khach du lich den tham. Neu xay nha tho lon hay chua lon se lam cho cho nay them dep. Khong biet nguoi ta co xay khong?

Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân vừa có một số kết luận quan trọng về kế hoạch đầu tư phát triển Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) giai đoạn 1 (2007-2010).

Theo đó, TP chấp thuận kêu gọi các nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm xây dựng Khu phức hợp Trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế và Trung tâm tài chính quốc tế với quy mô đầu tư từ 5 tỷ USD trở lên. Đầu tư xây dựng Khu phức hợp Tháp quan sát, kết hợp với các lô đất quy hoạch thương mại, đa chức năng lân cận để hình thành một tổ hợp công trình lớn có kiến trúc đặc sắc, mang biểu tượng cho KĐTMTT. Tuyển chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính thực hiện dự án Trung tâm thể thao giải trí đa năng. Giao Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn nghiên cứu đầu tư xây dựng khách sạn 6 sao với quy mô 2.300-2.500 phòng. Giao Ban Quản lý đầu tư xây dựng KĐTMTT nghiên cứu kêu gọi đầu tư, phấn đấu trong năm 2009 triển khai được một số dự án với quy mô đầu tư không dưới 10 tỷ USD.

Ngoài ra, TP cũng chấp thuận cho Ban Quản lý đầu tư xây dựng KĐTMTT sử dụng tư vấn, chuyên gia cao cấp, kể cả quốc tế để thực hiện tốt nhiệm vụ.

Theo http://www.htv.com.vn/tintuc/read.asp?cat_id=5&news_id=113697

http://media.thanhnien.com.vn/VIDEO/VucDayVungBung.wmv

http://media.thanhnien.com.vn/VIDEO/VucDayVungBung.wmv

Ong nao noi sao nghe que que :lol:

HCM CITY — HCM City hopes US$10 billion worth construction projects will get under way by next year in District 2’s Thu Thiem new urban area, including an iconic observation tower.

Le Hoang Quan, chairman of the city People’s Committee, said the Thu Thiem New Urban Area Authority has been instructed to invite investment in these projects.

The authority is looking for investors for a $5 billion, 30ha complex housing, an international conference and exhibition centre and international financial centre, and a 30ha sports and recreational centre.

The 20ha observatory and commercial building, expected to be the face of HCM City in future, is also expected to be built in 2009.

The Saigontourist Holding Company has got the nod to build a six-star hotel with 2,300-2,500 rooms.

The authority has got the green light from the city to hire consultants for the projects. — VNS

HCM CITY — HCM City hopes US$10 billion worth construction projects will get under way by next year in District 2’s Thu Thiem new urban area, including an iconic observation tower.

Le Hoang Quan, chairman of the city People’s Committee, said the Thu Thiem New Urban Area Authority has been instructed to invite investment in these projects.

The authority is looking for investors for a $5 billion, 30ha complex housing, an international conference and exhibition centre and international financial centre, and a 30ha sports and recreational centre.

The 20ha observatory and commercial building, expected to be the face of HCM City in future, is also expected to be built in 2009.

The Saigontourist Holding Company has got the nod to build a six-star hotel with 2,300-2,500 rooms.

The authority has got the green light from the city to hire consultants for the projects. — VNS

Errr, I'm not quite optimistic about the chances for those massive projects to get started as the schedule sets. However, good news though. :)

Errr, I'm not quite optimistic about the chances for those massive projects to get started as the schedule sets. However, good news though. :)

im afraid that you are right, but they are getting better and many hughe projects are now u/c or completed = they have more experience now, time will show.....:ohno:

Three foreign companies have been selected for the final round of a competition on the design of HCM City’s Thu Thiem new urban area. Launched by the Thu Thiem New Urban Area Authority five months ago, the competition sought designs for a central plaza, a crescent park and a Saigon River pedestrian bridge. The Thu Thiem new urban area covering 657ha of land and 123ha of water is located about 300m from downtown HCM City to the east of the Saigon River. The 13ha central plaza would be Viet Nam’s largest gathering place. The plaza and the 12ha crescent park both overlooking the Saigon River will be linked with HCM City’s downtown by a pedestrian bridge. Seventy-eight architecture companies from 25 countries entered the competition to design these three projects. The jury board with many well-known architecture professors and experts from the US, Spain, China and Viet Nam selected three companies for the final round, but the winner has not yet been chosen. The three companies are DESO Defrain-Souquet Architecture from France, Hager International Ag. from Switzerland and Edaw Co. from Hong Kong-China. The French company’s design features vast flower beds both on land and on water from the Thu Thiem’s central plaza to HCM City’s downtown. The project designed by Switzerland’s Hager International is highlighted by beautiful landscapes linking the city downtown by a roofed bridge. Nguyen Anh Tuan, head of Thu Thiem New Urban Area Authority, said the designs would be submitted to HCM City’s People’s Committee this week. "The city will then choose one design for construction," Tuan said.

Thứ tư, 27/08/2008, 11:05 (GMT+7)
Nếu không có gì thay đổi, hôm nay (thứ tư ngày 27-8-2008) Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ báo cáo với lãnh đạo TPHCM 3 đồ án thiết kế gồm: Quảng trường trung tâm, công viên dọc sông và cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn (được lọt vào vòng chung kết xếp hạng cuộc thi thiết kế 3 công trình này). Đây là cuộc thi có tầm vóc quốc tế nhằm tìm ra một thiết kế có tầm nhìn và khả thi mang đẳng cấp thế giới cho TPHCM trong thế kỷ 21.

Tìm kiếm vẻ đẹp cho TPHCM

Quảng trường trung tâm của đô thị mới Thủ Thiêm là một khu đất rộng khoảng 13ha “nhìn” thẳng ra sông Sài Gòn hướng về trung tâm đô thị hiện hữu và công viên dọc sông Sài Gòn có hình vòng cung, một mặt hướng vào quảng trường trung tâm, mặt kia hướng ra sông Sài Gòn rộng khoảng 12 ha. Cả hai công trình này được kết nối với đô thị hiện hữu bằng chiếc cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn.


Nằm ở vị trí “mặt tiền” của 2 đô thị mới và cũ như vậy, nên 3 công trình này có ý nghĩa hết sức quan trọng không chỉ đối với đô thị mới Thủ Thiêm mà còn đối với cả đô thị hiện hữu. Không phải ngẫu nhiên mà một trong những tiêu chí của cuộc thi ý tưởng thiết kế khu trung tâm của thành phố hiện hữu do Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM tổ chức trong thời gian qua là sự kết nối hoàn hảo với đô thị mới Thủ Thiêm trong đó có sự kết nối hài hòa với 3 công trình này.

Ngược lại, một trong những tiêu chí thi thiết kế cho 3 công trình nêu trên cũng là “phối kết hợp” hoàn hảo với không gian của đô thị cũ.

Cuộc thi thiết kế quảng trường trung tâm, công viên dọc sông và cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn được mở ra cách đây 5 tháng do Ban quản lý đô thị mới Thủ Thiêm thực hiện. Mục tiêu của cuộc thi là tạo ra nét hấp dẫn cho đô thị mới Thủ Thiêm trên cơ sở thiết thực và khả thi, phù hợp với không gian văn hóa của TPHCM và Việt Nam.

Đơn vị đoạt giải nhất sẽ được quyền đàm phán hợp đồng thiết kế triển khai dự án xây dựng 3 công trình trên. Nếu đơn vị đoạt giải là nước ngoài thì sẽ phải liên kết với đơn vị trong nước (với vai trò thầu phụ) để triển khai thiết kế. Theo một cán bộ của Ban quản lý đô thị mới Thủ Thiêm, điều này đảm bảo cho 3 công trình đạt được sự hiện đại nhưng vẫn phải mang đậm dấu ấnViệt Nam.

Ba đơn vị đoạt giải

Đã có nhiều đơn vị tham gia cuộc thi nhưng chỉ có 6 đơn vị lọt vào vòng 2 và 3 đơn vị mà chúng tôi sẽ giới thiệu sau đây lọt vào vòng cuối cùng để đoạt giải 1, 2, 3:

- Đồ án của Công ty Deso (Pháp). Đây là một đồ án được Ban giám khảo đánh giá là có tầm nhìn sáng tạo mới mẻ với việc làm ra một chuỗi các không gian công cộng mới đầy sức sống, hài hòa với thiên nhiên và giàu tính thơ ca. Quả thật, không là kiến trúc sư nhưng nhìn vào đồ án này bạn cũng sẽ dễ dàng cảm nhận được vẻ đẹp lộng lẫy của công trình…

Những đường nét kiến trúc mềm mại, những điểm nhấn mang hình hoa chạy dọc từ quảng trường trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm đến trung tâm đô thị hiện hữu, biến cả một không gian trời nước ở đây thành một vườn hoa rực rỡ. Chỉ có một chút băn khoăn về tính khả thi của nó. Tuy nhiên, đồ án này cũng đã được Ban giám khảo đề nghị trao giải nhất.

- Đồ án của Công ty Hagel (Thụy Sĩ). Công ty Hagel đã thiết kế một công viên dọc sông được Ban giám khảo đánh giá như là một thiết kế tốt nhất trong cuộc thi này. Xem đồ án thì công viên ấy là một mảng xanh mát rượi, kiến tạo nên một không gian cây-nước hữu tình ở khu vực trung tâm thành phố.

Thiết kế cây cầu vượt sông của Hagel cũng thật ấn tượng với mái che và hiệu ứng ánh sáng thật đẹp. Thế nhưng, hạn chế của đồ án này cũng chính là cây cầu. Với hệ thống cột đỡ dày đặc trên sông, chiếc cầu sẽ cản trở giao thông thủy trên sông Sài Gòn. Đồ án của Hagel đã được đề nghị trao giải nhì.

- Đồ án của Công ty Edaw (Hồng Kông - Trung Quốc). Đây là đồ án được Ban giám khảo đánh giá là có ý tưởng bao la, phong phú về không gian với những bối cảnh rất đơn giản và những đường nét mạnh mẽ trong việc thay đổi sắc thái cây xanh.

Đây cũng là đồ án được đánh giá là có tính năng sử dụng cao. Tuy nhiên, đề án này đã trình bày quá nhiều những thiết kế đồ họa, thiếu sáng tạo. Chiếc cầu vượt sông Sài Gòn không ấn tượng, quá bình thường. Đồ án đã được Ban giám khảo đề nghị trao giải ba.

An Nhiên

http://www.sggp.org.vn/moitruongdothi/2008/8/163321/ (photos available)

(SGGP)Ngày 27-8, Bí thư Thành ủy Lê Thanh Hải, Chủ tịch UBNDTP Lê Hoàng Quân, Chủ tịch HĐNDTP Phạm Phương Thảo và Chủ tịch Uỷ ban mặt trận tổ quốc Việt Nam TPHCM Trần Thành Long đã cùng nghe Ban quản lý Khu đô thị mới (ĐTM) Thủ Thiêm báo cáo kết quả cuộc thi ý tưởng kiến trúc quảng trường trung tâm, công viên bờ sông và cầu vượt sông Sài Gòn của Khu ĐTM Thủ Thiêm.

Ba công trình này nhận được sự quan tâm đặc biệt của lãnh đạo thành phố bởi nó mang tính chất “điểm nhấn” của Thủ Thiêm và cùng với kiến trúc khu trung tâm hiện hữu thành phố sẽ là bộ mặt của TPHCM trong tương lai.

Theo Ban quản lý Khu ĐTM Thủ Thiêm, đã có 78 đồ án gửi đến dự thi ý tưởng kiến trúc 3 công trình nêu trên và đồ án của Công ty Deso (Pháp) đã được Hội đồng giám khảo cuộc thi đề nghị giải nhất, đồ án của Công ty Hagel (Thụy Sĩ) đề nghị giải nhì và đồ án của Công ty Edaw (Hồng Công - Trung Quốc) đề nghị giải ba.

Nhận xét đầu tiên của lãnh đạo thành phố khi nghe xong báo cáo của Ban quản lý Khu ĐTM Thủ Thiêm là dường như quảng trường trung tâm của Thủ Thiêm - công trình quan trọng nhất trong 3 công trình, rộng khoảng 13 ha, chỉ nhỉnh hơn Công viên 23-9 một chút…, là nhỏ hơn so với kỳ vọng.

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Văn Đua đã yêu cầu tìm lại quy hoạch chi tiết 1/2.000 của Khu ĐTM Thủ Thiêm để so sánh với kế hoạch ban đầu của thành phố. Bản quy hoạch chi tiết được đưa ra và quả thật quảng trường đã nhỏ hơn 7ha, tức đáng lẽ nó phải rộng 20 ha.

Ban quản lý Khu ĐTM Thủ Thiêm giải thích, cuộc thi chỉ giới hạn trong “lõi” của quảng trường nên mới có diện tích 13 ha. Phần còn lại sẽ được tính toán trong quá trình xây dựng các công trình xung quanh. Lý giải này đã không được lãnh đạo thành phố đồng tình. Đồng chí Nguyễn Văn Đua cho rằng quảng trường là công trình quan trọng của Thủ Thiêm. Do vậy, các kiến trúc khác xung quanh phải được tính toán “theo” công trình này.

Đề xuất của Công ty Deso, đưa “sông, nước” làm thành một con kênh vào quảng trường trung tâm cũng không nhận được sự đồng tình của lãnh đạo thành phố. Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Trung Tín cho rằng, không nên đào thêm kênh vào đây nữa vì Thủ Thiêm đã có nhiều sông, kênh khác. Phó giám đốc Ban quản lý Khu ĐTM Thủ Thiêm Trang Bảo Sơn giải thích, không nhất thiết là phải đào kênh mà có thể dùng nhiều cách để đưa “nước” vào quảng trường nhưng dường như không nhận được nhiều sự ủng hộ.

Bí thư Thành ủy Lê Thanh Hải nhận xét, các đồ án dự thi đã hơi… thoát khỏi đề bài là xây dựng quảng trường thành một không gian sinh hoạt công cộng rộng lớn cho thành phố. Theo đồng chí, quảng trường này đã nhỏ mà đưa thêm kênh, rạch vào thì càng làm nhỏ hơn, do vậy nên tính toán lại.

Tuy nhiên, các đồng chí lãnh đạo vẫn chấp thuận kết quả chấm giải của Ban giám khảo cuộc thi. Đồng chí Lê Hoàng Quân yêu cầu thành lập một tổ chuyên gia nghiên cứu, phối hợp tất cả những ưu điểm của các đồ án đoạt giải nhằm tìm ra một kiến trúc đẹp, ấn tượng nhất cho 3 công trình đặc biệt này của thành phố. Đồng chí cũng khẳng định, kiến trúc của 3 công trình phải dựa trên quy hoạch chi tiết 1/2.000 của đô thị mới Thủ Thiêm.

Đồ án của Công ty Deso. Đây là một đồ án được Ban giám khảo đánh giá là có tầm nhìn sáng tạo mới mẻ với việc làm ra một chuỗi các không gian công cộng mới đầy sức sống, hài hòa với thiên nhiên và giàu tính thơ ca. Với những đường nét kiến trúc mềm mại, địa hình cao thấp khác nhau và có sông chạy dọc từ quảng trường trung tâm Khu ĐTM Thủ Thiêm đến trung tâm đô thị hiện hữu.

Đồ án của Công ty Hagel. Thiết kế một công viên dọc sông được Ban giám khảo đánh giá như là một thiết kế tốt nhất trong cuộc thi này. Công viên là một mảng xanh mát rượi, kiến tạo nên một không gian cây - nước hữu tình ở khu vực trung tâm thành phố. Thiết kế cây cầu vượt sông của Hagel cũng thật ấn tượng với mái che và hiệu ứng ánh sáng thật đẹp. Thế nhưng, hạn chế của đồ án này cũng chính là cây cầu. Với hệ thống cột đỡ dày đặc trên sông, chiếc cầu sẽ cản trở giao thông thủy trên sông Sài Gòn.

Đồ án của Công ty Edaw. Đồ án được Ban giám khảo đánh giá là có ý tưởng phong phú về không gian với những bối cảnh rất đơn giản và những đường nét mạnh mẽ trong việc thay đổi sắc thái cây xanh. Đây cũng là đồ án được đánh giá là có tính năng sử dụng cao. Tuy nhiên, đề án này trình bày quá nhiều những thiết kế đồ họa, thiếu sáng tạo. Cầu vượt sông Sài Gòn không ấn tượng.

Nguyễn Khoa

http://www.saigongiaiphong.vn/epaper/Viewer.aspx?ed=9&ne=1114&id=2

Chúng tôi rất vui mừng công bố 3 giải cao nhất của cuộc thi thiết kế Thủ Thiêm - Quảng trường Trung tâm, Công viên bờ sông và Cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn. Tại vòng chấm giải thứ 2 được tổ chức tại TP HCM, các giám khảo Việt Nam và Quốc tế đã thống nhất chọn ra các giải này. Giải nhất được trao cho Cty DESO Defrain-Souquet Architectes đến từ Paris, Pháp. Giải nhì thuộc về công ty Hager International AG từ Zurich, Thụy Sĩ. Giải 3 là công ty EDAW đến từ Hồng Kông. Xin chúc mừng các đơn vị thắng giải.

Với 78 thiết kế tham gia từ vòng 1 cuộc thi, đại diện cho 25 quốc gia trên khắp thế giới. Trong số này, đã có 6 bài dự thi được chọn vào giai đọan 2 bao gồm 3 đơn vị đã đoạt giải nói trên và một số đơn vị khác đến từ Úc, Nhật / Việt Nam và Tây Ban Nha. Tất cả thiết kế của các đơn vị dự thi đều được đánh giá cao, và được Ban giám khảo phân tích, thảo luận từng thiết kế theo các tiêu chí chấm bài đã được công bố trên website.

Một lần nữa Ban tổ chức và nhà tài trợ cuộc thi xin gửi lời cám ơn đến tất cả đơn vị dự thi cho sự nỗ lực, cống hiến và sự quan tâm trong việc xúc tiến các thiết kế đẹp tại Việt Nam, sự đóng góp cho giai đoạn phát triển Khu Đô thị mới Thủ Thiêm và TP Hồ Chí Minh. Các bạn vui lòng truy cập website định kì để xem các tin tức cập nhật trong tương lai.

http://www.thuthiemcompetition.com/news_vt.html?id=1142

im not talking about the money issues..im talking about the awesomeness of the project, new urban area to the city that is!

Wow this is awesome, the Thu Thiem Project has been approved by Vietnam Government..This is awesome!
http://vietnamnews.vnagency.com.vn/showarticle.php?num=04ECO190908

The project has been approval..Very Great NEWSSS...
Really Awesome
http://vietnamnews.vnagency.com.vn/showarticle.php?num=04ECO190908

Official website:
http://www.thuthiem.com.vn/

http://thuthiemcompetition.com/

Thu Thiem sets a minimum of $5 billion for new investment projects.

Is it me or the city government officials getting dumber? the HCM City government has approved a proposal by the Thu Thiem new urban area management that only projects worth a minimum of US$5 billion be considered for licensing. The aim of this focus on large scale foreign investment projects of this magnitude was to develop the area into an industrialized and modernized township, said Le Hoang Quan, Chairman of the city’s People’s Committee. Quan said the Thu Thiem new urban area needs big investment capital for projects involving complexes with observation towers, commercial centers and high rise apartment buildings, big hotels and tourist facilities. City’s officials envisage the Thu Thiem area as a state-of-the-art township with an underground transportation system, international exhibition and financial centers, and modern healthcare and educational facilities. Thu Thiem has this year seen two high tech investment projects licensed – the Viet Nam-Japan software park; and the Thu Thiem software park. Officials say it is a good sign that most interested investors in major infrastructure projects in the area are big, experienced and having good financial capacities. Some of these major projects could be valued up to US$10 billion each, Quan added. The city’s government has authorized the Thu Thiem management to hire foreign consultants and experts to implement its designing and zoning plans. With big investment projects, the construction of major infrastructures such as green parks, schools, hospitals will be connected together to benefit the residents living in the new urban area, according to Pham Anh Tuan, director of the construction project of Port Design and Sea Technique Joint Stock Company. Thai Van Re, director of the city’s Department of Planning and Investment, said the focus on attracting big foreign investment in major infrastructure projects was reasonable as it would help facilitate the zoning plan and embellish the new urban area. He said the city would also focus on environmentally friendly high-tech projects to post higher export revenues in line with the city policy to implement economic restructuring towards sustainable development of the city. Under the new development plan until 2010, the Thu Thiem management board must complete the zoning plan on a 1/500 scale and submit the designs for infrastructure facilities this year to the Ministry of Construction. The planning effort for the Thu Thiem area commenced in 2003. It is located in HCM City’s District 2, and the high-tech urban area is expected to ease population pressures in the inner city.

Wow this is awesome, the Thu Thiem Project has been approved by Vietnam Government..This is awesome!
http://vietnamnews.vnagency.com.vn/showarticle.php?num=04ECO190908

No, it is not awesome, it is stupidity. Thu Thiem sets a minimum of $5 billion for new investment projects, anything less won't be consider for licensing.
That's what they mean. :lol:

Thu Thiem sets a minimum of $5 billion for new investment projects.

Is it me or the city government officials getting dumber? the HCM City government has approved a proposal by the Thu Thiem new urban area management that only projects worth a minimum of US$5 billion be considered for licensing. The aim of this focus on large scale foreign investment projects of this magnitude was to develop the area into an industrialized and modernized township, said Le Hoang Quan, Chairman of the city’s People’s Committee. Quan said the Thu Thiem new urban area needs big investment capital for projects involving complexes with observation towers, commercial centers and high rise apartment buildings, big hotels and tourist facilities. City’s officials envisage the Thu Thiem area as a state-of-the-art township with an underground transportation system, international exhibition and financial centers, and modern healthcare and educational facilities. Thu Thiem has this year seen two high tech investment projects licensed – the Viet Nam-Japan software park; and the Thu Thiem software park. Officials say it is a good sign that most interested investors in major infrastructure projects in the area are big, experienced and having good financial capacities. Some of these major projects could be valued up to US$10 billion each, Quan added. The city’s government has authorized the Thu Thiem management to hire foreign consultants and experts to implement its designing and zoning plans. With big investment projects, the construction of major infrastructures such as green parks, schools, hospitals will be connected together to benefit the residents living in the new urban area, according to Pham Anh Tuan, director of the construction project of Port Design and Sea Technique Joint Stock Company. Thai Van Re, director of the city’s Department of Planning and Investment, said the focus on attracting big foreign investment in major infrastructure projects was reasonable as it would help facilitate the zoning plan and embellish the new urban area. He said the city would also focus on environmentally friendly high-tech projects to post higher export revenues in line with the city policy to implement economic restructuring towards sustainable development of the city. Under the new development plan until 2010, the Thu Thiem management board must complete the zoning plan on a 1/500 scale and submit the designs for infrastructure facilities this year to the Ministry of Construction. The planning effort for the Thu Thiem area commenced in 2003. It is located in HCM City’s District 2, and the high-tech urban area is expected to ease population pressures in the inner city.



I think it applied only for some part of Thu Thiem not the whole area.

And it seems there are already dozens of projects worth more than 5 billion $ begging for license from Ho Chi Minh authority ? Tha't why they are so confident .

I think it applied only for some part of Thu Thiem not the whole area.

And it seems there are already dozens of projects worth more than 5 billion $ begging for license from Ho Chi Minh authority ? Tha't why they are so confident .

bvinh, I hope you're right because over confident is a recipe for disaster.

http://farm4.static.flickr.com/3289/2879226544_2f13a8dba5_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3009/2879226318_ab60411e8f.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3285/2878392951_1027eda856.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3079/2879226094_f1366d9b4d_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3241/2878393083_4e14997e58.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3004/2878393183_66fee39ab9.jpg?v=0:cheers:

Cheers for the renders. Looks like an awesome project.

Cheers for the renders. Looks like an awesome project.
Don't get too excited, it will takes about 20 years or more. :lol:

Cheers for the renders. Looks like an awesome project.

yes, like the M&C or Vietcombanktower: 100 renders, but thats already it! :lol::lol:

no, my friend. M&C Tower is already under construction ^^

^^ it's not, dear meow.

http://farm4.static.flickr.com/3289/2879226544_2f13a8dba5_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3009/2879226318_ab60411e8f.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3285/2878392951_1027eda856.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3079/2879226094_f1366d9b4d_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3241/2878393083_4e14997e58.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3004/2878393183_66fee39ab9.jpg?v=0:cheers:

Why it resemble design of BTA (Diamond Island, Metropolis Thao Dien Complex), lol:lol

http://farm4.static.flickr.com/3289/2879226544_2f13a8dba5_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3009/2879226318_ab60411e8f.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3285/2878392951_1027eda856.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3079/2879226094_f1366d9b4d_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3241/2878393083_4e14997e58.jpg?v=0

http://farm4.static.flickr.com/3004/2878393183_66fee39ab9.jpg?v=0:cheers:

this looks nice!! is this the final render from the french designer because they won the design contest!!! the buildings shouldn't be too high or else there wouldn't be any sunlight to shine through the scenery!!!

It is, dear Chinatown ^^

^^ my bad, i thought u said VCB (Vietcombank). MC is going quite well at the moment.

.....but at least work are under fast progress. Anybody knows when the street, all the bridges and the tunnel shd be completed? Mid or end 09??

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2885670392_248a4fc7fe_o.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2885670126_20e21b096d_o.jpg

according to plan, the 22 km East-West Boulevard is to be completed by beginning of 2010

Nước nào design mà đẹp dữ vậy. Nếu mà build được vậy thì hay quá.

according to plan, the 22 km East-West Boulevard is to be completed by beginning of 2010

....and the tunnel?

....and the tunnel?
of course, the tunnel is part of the East-West Boulevard project.

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2889126537_dcbc75aa08_o.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2889126877_461c8f809b_o.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2889960566_a93b976729_o.jpg

Is it new Khanh Hoi bridge or Calmette bridge?

It's Khanh Hoi bridge.

Design result of square, waterfront park and walking bridge in Thu Thiem New Urban Area

The HCM City People's Committee has approved the results and awards for agencies and authors who won the prize in the design contest for the square, waterfront Park and walking bridge in the Thu Thiem New Urban Area.

The Construction and Investment Management Board of the Thu Thiem New Urban is assigned to establish a specialist group to complete the works based on the Sasaki Company’s plan and the prize-winning projects.

The city leaders have also required the specialist group to perfect the architectural works, especially in the landscape architecture for zoning of the Saigon River west shore and the Ba Son Bridge. They must forecast for the coming 20 – 30 years.

=> somebody knows how the render of the winner looks like?

Hi Fredi
I Think you can check this site :
http://www.thuthiemcompetition.com/

their plan is as per below, but the pedestrian bridge on the pics look different on every pic.

If the skyline of thu thiem is as per below, then we can make a party.....

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/ytkt_260920082.jpg
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/ytkt_260920081.jpg
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/ytkt_260920083.jpg

the street to the tunnel and the bridges are still in an early stage, somebody know how many bridges they will build?

http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2909731642_882bb720ff_o.jpg
http://i195.photobucket.com/albums/z297/Fredi1978/2909732112_5e81117637_o.jpg

^^
I think 16 new bridges will be built

@ Fredi Meier: Does the bridge in Pic 2 is Nguyen Van Cu Brigde :-?

I think 16 new bridges will be built

@ Fredi Meier: Does the bridge in Pic 2 is Nguyen Van Cu Brigde :-?

i dont know, not my pics. but im impressed re 16 bridges, this means 15 to go or what??:ohno::ohno:

Well, according to what I've seen so far, 6 bridges are currently under construction between, dist 1 and 4, 5, 6 and 8, all along East-West expressway. Construction is going at a slow pace, but they might be built on schedule...

i dont know, not my pics. but im impressed re 16 bridges, this means 15 to go or what??:ohno::ohno:

no
so far I sêe 3 bridges already
Khanh Hoi, (the curving bridge)
cammette, ( the one with 2 extension from either sides)
and the last one, I'm not sure if its Nguyen van Cu or the Y-bridge


what happened to that French Historical bridge?
I don't sêe it anymore, are they destroying that bridge?

http://diaoconline.vn/web/tintuc/tintucdiaoc/2008/09/06/040823/10040/

read this haha

không một công trình xây dưng nào ở Việt nam không có vấn đề,
cái nào làm qúa sạch sẽ...... cái đó càng làm cho người ta nghi ngờ hơn

The French design company Deso has beaten 77 others to win first prize in a competition to design a new urban area in Thu Thiem, Ho Chi Minh City.

The competition, launched worldwide on March 17, 2008 to find the best design for the new urban area, received 78 entries from 25 countries.

Deso’s winning design focuses on building a series of new community spaces and creating an integrated natural environment and was considered to be an extremely ambitious yet feasible design.

The second and third prizes were awarded to Switzerland’s Hager Landschaftsarchitektur AG and Hong Kong China ’s Edawin respectively.

All of the designs are on display at Ho Chi Minh City’s Museum for Public Opinions until Oct. 28.

http://farm4.static.flickr.com/3046/2967855101_fecdcb6bc6_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3028/2967855129_c0ae4b34fe_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3188/2967855123_7f40338b06_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3012/2967855119_75e15a601e_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3162/2967855113_19e160c474_o.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3203/2967855105_c02df9297b_o.jpg

More information here: http://haycungtoibannhe.blogspot.com/2008/10/french-firm-wins-urban-design-award.html

cái này tao mới đi hồi chiều, chỉ 1 điều: Kg khả thi

YEAHA saigon gonna be better than shanghai

YEAHA saigon gonna be better than shanghai
ultra, u better stop smoking those funny stuff and 'em moonshine too, they're killing all your brain cells. :nuts::fiddle:

If you just go through all those subforums & threads on Skyscrapercity.com, you will slowly slide into an alternative world in which all posted projects will be realized. You don't need to smoke anything.

which one belongs to the French?
I just read the French won first prize competition

I dont like the design with the 2 platforms sticking out to the river, it doesn't lơok natural

dep qua. i really do like the design. it doesn't look like anything else i've seen outside of vietnam and more importantly it it looks like they want to preserve some of the greenery as it is now so it looks like the original swamp land is still there. nice:cheers:

Nhìn nhân tạo quá, ngoằn nghèo phức tạp chả ra cái giống ôn gì. Nhìn cái khỏang bự kiểu Le Corbusier này là thấy mỏi chân rồi. Không khả thi.

sao các bác lại thấy không khả thi nhờ :bash: , xây cái quảng trường như thế chỉ như là xây cái sân gôn thôi , quá đơn giản , đơn giản hơn xây những toà nhà chọc trời cả tỷ đô như Kaenangnam nhiều. Đất đã có sẵn , sông rạch cũng sẵn , chẳng phải giải toả gì nếu quyết tâm làm 1 năm xong ngay .

Gì chứ xây công viên quảng trường thì chỉ lo là không có đất , chứ có đất thì không gì dễ bằng .

yeah công viên ngoài Hà Nôi xây kỷ lục có 3 tuần
cái này cho 3 tháng thôi, chỉ là người ta không muốn xây

dactrung và kiva xấu! đi mà không rủ em nhé, theo em thì vấn đề đầu tiên của Thủ thiêm là tiền đâu.

Urban design contest highlights Mekong features

(From left) Tran Nam Anh, Christine Dalneky and Olivier Souquet accept the first-place award in HCMC on October 23 for their winning entry at the Thu Thiem New Urban Area design competition
A vision of lotus-petal shaped towers made of concrete and bamboo lining the Saigon River was part of a recent international design competition’s winning entry.


The towers would house food stalls and bars and be connected with other buildings nearby. Twenty-five-meter-high wind towers were also envisioned to help cool the area and produce shade.

The entry, by France’s Deso Architecture Company, was awarded first prize last Thursday in the Thu Thiem New Urban Area design competition held in Ho Chi Minh City and organized by municipal administration.



A section of the Thu Thiem New Urban Area project designed by the group

Entrants were required to design sections of the Thu Thiem New Urban Area in District 2 that could be implemented in the future.

Refined bricks will be used in many parts of the area and floating rafts will be constructed along the river for restaurants, recreating scenes and customs native to the Mekong Delta.

The area will also host gardens for public activities like traditional music shows.

Tran Nam Anh, a Vietnamese French architect on the winning three-member team, said what pleased him most about the design was that it highlighted local customs and materials.

Nam Anh, who works in Nice, France and Monaco, teamed up with Olivier Souquet from the Deso company and Christine Dalneky, a French architect, to create the design. The group hoped Vietnam could have an original urban area where residents could live in comfort with fresh air when the design was materialized, they said at the granting ceremony.

During the design process, distance was a problem for the group as each worked in a different area in France and they had to exchange and discuss ideas through email.

The group said they were proud of winning first prize but they are also worried about the upcoming responsibility, tasks and pressure ofthe project. They would have to find qualified partners to complete the project, they added.

The contest was launched in March to design a 13-hectare center square including a riverside park and a pedestrian bridge in the Thu Thiem New Urban Area on the east bank of Saigon River in HCMC’s District 2.

Swiss company Hager International AG won second place and EDAWin from the Chinese territory of Hong Kong came in third.

The French team won a cash award of US$50,000 and the right to negotiate a contract to execute the project. The two runners-up received $30,000 and $15,000.

The Thu Thiem New Urban Area project was approved by the HCMC government in 2006.

Infrastructure for the 657-hectare area is expected to cost $10 billion. Upon completion in 2025, it will be a major residential area in HCMC with an estimated 120,000 inhabitants.

Reported by Phuong Nguyen

2025 eh
lúc đó không biết còn sức để đi bộ hết cái quảng trường này không.

Thứ sáu, 16/5/2008

Chậm nhất sau 9 tháng nữa, TP HCM sẽ khởi công cầu Thủ Thiêm 2, cây cầu được kỳ vọng sẽ mở ra không gian hướng về phía Đông để hoàn thiện mạng lưới trục chính giao thông khu vực.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 1.562 tỷ đồng, cầu Thủ Thiêm 2 bắt đầu từ điểm giao đường Lê Thánh Tôn - Tôn Đức Thắng thuộc quận 1. Sau khi qua sông Sài Gòn, cầu sẽ tạo thành nút giao cắt với đường hình vầng trăng của khu đô thị mới Thủ Thiêm và "hạ cánh" tại đường vành đai ngoài khu đô thị này.

Thiết kế với vật liệu bê tông vĩnh cửu, độ tĩnh không 10m, khoang thông thuyền 80m, chiều dài phần vượt sông là 500m, đây là một trong 4 dự án cây cầu kết nối trung tâm thành phố vào bán đảo Thủ Thiêm phía Đông Sài Gòn, trong đó cầu đầu tiên đã được thông xe ngày 9/1.

Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ được xây dựng đủ cho 6 làn xe ô tô. Phần đường dẫn 2 bên lên cầu dài 0,7 km.Biên bản ghi nhớ với chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex; JSC) đã được Sở Giao thông công chính TP HCM ký kết chiều 15/5.

Dự kiến thời gian thi công dự án trong vòng 40 tháng, song ông Trần Quang Phượng, Giám đốc Sở giao thông cho biết, cầu Thủ Thiêm 2 và cả 3, 4 sau này đều phải cố gắng hoàn thành trong năm 2010 để đáp ứng với nhu cầu phát triển của thành phố.

Ông Phượng cho biết thêm, thành phố sẽ tổ chức thi tuyển kiến trúc quốc tế (có cả sự tham gia của các nhà thiết kế nước ngoài) cho cầu Thủ Thiêm 2 ngay sau buổi lễ ký kết đầu tư. Chậm nhất ngày 15/2/2009 sẽ có bản vẽ hoàn chỉnh của cây cầu này.
Theo Kiên Cường, VnExpress.

Cập nhật ngày 24/10/2008

Sáng ngày 23-10, tại khách sạn Bến Thành (REX) đã tổ chức Lễ trao giải Cuộc thi thiết kế quốc tế Quảng trường trung tâm, công viên bờ sông và cầu đi bộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Giải nhất đã được trao cho Công ty DESO Defrain- Souquet Architectes (Pháp), giải nhì thuộc về Công ty Hager International AG (Thụy Sĩ) và giải ba trao cho Công ty EDAWin (Hong Kong, Trung Quốc).
Tại buổi lễ, Ông Nguyễn Trung Tín, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố phát biểu:
“Hôm nay, thay mặt Ủy ban nhân dân thành phố tại buổi lễ trao giải cho 03 sản phẩm được bình chọn tại Cuộc thi thiết kế kiến trúc cụm công trình “Quảng trường trung tâm, Công viên bờ sông và Cầu đi bộ” đã được tổ chức thành công tốt đẹp. Tôi nhiệt liệt hoan nghênh về những nỗ lực của 3 đơn vị đoạt giải để đạt được những kết quả cao nhất có mặt trong buổi lễ trao giải hôm nay.
Theo dõi tiến trình cuộc thi thiết kế từ những khởi điểm ban đầu cho đến kết quả ngày hôm nay, Ủy ban nhân dân thành phố đồng ý với những đánh giá và đúc kết trong tiến trình cuộc thi đã được Ban Tổ chức Cuộc thi báo cáo tại buổi lễ trao giải hôm nay. Chúng tôi cho rằng sự thành công của cuộc thi sẽ không đạt được nếu như không có sự tham gia của 78 đơn vị đến từ 25 quốc gia, vùng lãnh thổ và khu vực khác nhau trên thế giới. Đó là nền tảng cơ bản để có thể nói rằng dự án phát triển Khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm theo quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Trong đó, cụm công trình “Quảng trường trung tâm, Công viên bờ sông và Cầu đi bộ” là một thành phần trọng điểm để là nhân tố có tính hấp dẫn và kích thích cao về tầm nhìn phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào đầu thế kỷ 21 tại TP. HCM.
Những mục tiêu đặt ra cho việc phát triển Khu đô thị mới, trong đó tổ chức khai thác không gian Quảng trường và Công viên bờ sông là một trong những thử thách cao để có thể đạt được mong muốn những công trình công cộng, không gian mở thực sự đặc sắc. Được hình thành từ giải pháp thiết kế kiến trúc ưu việt, vượt trội cả về lý luận và thực tiễn khi triển khai.
Ủy ban nhân dân thành phố cũng nhận thấy đây là Cuộc thi khó, khó về nội dung khi đặt ra yêu cầu giải quyết cùng lúc trong cùng một cuộc thi 3 thành phần quan trọng được tích hợp lại. Trong khi mỗi thành phần trong cụm công trình này đều xứng đáng để tổ chức một cuộc thi riêng.
Bên cạnh đó, với quy định của Cuộc thi mở quốc tế có điều kiện hỗ trợ vật chất chưa tương xứng với mục tiêu cuộc thi dành cho các đơn vị tham dự cũng là những khó khăn và hạn chế để đạt được kết quả như mong muốn.
Tuy nhiên, xem xét tổng thể tiến trình thực hiện mục tiêu đặt ra cho Cuộc thi, phương thức triển khai Cuộc thi và kết quả đạt được trong từng giai đoạn, Ủy ban nhân dân thành phố thống nhất đánh giá “Đây là một cuộc thi thiết kế kiến trúc Quốc tế đã được tổ chức thành công tốt đẹp”.
Những thành tựu, nỗ lực trong công tác tổ chức có tính chuyên nghiệp và kết quả đạt được cuối cùng đã góp thêm vào những kinh nghiệm hữu ích để có thể triển khai tốt hơn các yêu cầu tương tự trong quá trình phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm và phát triển TP. HCM theo quy hoạch.
Nói đến Cuộc thi, bên cạnh các đơn vị dự thi được xem là nhân tố chính. Vai trò của Hội đồng Giám khảo trong cuộc thi thật sự có ý nghĩa quyết định đối với kết quả đạt được. Đây cũng là đặc điểm nổi trội tại cuộc thi này với việc tổ chức Hội đồng Giám khảo quốc tế, với 07 thành viên, trong đó có 04 thành viên là các giáo sư, tiến sĩ hoạt động trong lãnh vực chuyên môn về quy hoạch, thiết kế và quản lý có uy tín và kinh nghiệm trên thế giới đến từ các nước cùng với 03 thành viên trong nước đã có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong các cuộc thi đã được tổ chức tại Việt Nam, đã làm việc hết sức nghiêm túc, khách quan, căn cứ vào mục tiêu cuộc thi theo thể lệ đã thông báo. Hội đồng Giám khảo đã xem xét chọn lựa và bình chọn cho những sản phẩm dự thi có chất lượng tốt phù hợp với những tiêu chí đặt ra trong quá trình làm việc. Ủy ban nhân dân thành phố cũng thống nhất với nội dung báo cáo kết quả chấm thi cũng như các kiến nghị do Chủ tịch Hội đồng Giám khảo và Ban Tổ chức Cuộc thi đệ trình. Đã quyết định công nhận và chấp thuận tổ chức Lễ trao giải ngày hôm nay.
Ủy ban nhân dân thành phố có lời khen ngợi những nỗ lực của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm, Ban Tổ chức Cuộc thi đã thực hiện nhiệm vụ được giao với những nỗ lực cao nhất và tinh thần trách nhiệm thể hiện suốt trong quá trình Cuộc thi, đảm bảo kết quả như ngày hôm nay như mục tiêu đã đặt ra. Đã có sự phối hợp, huy động được sự tham gia của nhiều cơ quan chuyên môn, chuyên gia trong nước để góp ý cho công việc chuẩn bị nội dung cuộc thi thích ứng với những mục tiêu đặt ra. Ủy ban nhân dân thành phố đánh giá cao vai trò tư vấn tổ chức Cuộc thi của Công ty Sasaki (Hoa Kỳ) đã góp phần rất lớn vào sự thành công của cuộc thi quốc tế. Lần đầu tiên, một cuộc thi kiến trúc quốc tế được tổ chức trên Website đã tạo điều kiện quảng bá rộng rãi khắp thế giới, tạo điều kiện hấp dẫn và thuận lợi cho các đơn vị tham dự. Qua cuộc thi này, Công ty Sasaki một lần nữa thể hiện năng lực, kinh nghiệm và tính chuyên nghiệp của mình trong vai trò tư vấn .
Tại buổi lễ này, chúng ta đã tiến hành việc trao giải thưởng và tôn vinh cho những sản phẩm được chọn vào vòng 2 Cuộc thi. Cuộc thi đã kết thúc tại đây.
Những vấn đề được đặt ra theo thể lệ cuộc thi đã ban hành đơn vị tư vấn đoạt giải cao nhất sẽ được quyền thương thảo Hợp đồng phát triển thiết kế chi tiết. Ủy ban nhân dân thành phố đã chỉ đạo thành lập tổ công tác để xây dựng kế họach cụ thể và đàm phán với tư vấn các công việc liên quan trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét và quyết định. Nhiệm vụ trước tiên của giai đoạn này là một kế hoạch nhằm xây dựng hoàn chỉnh nhiệm vụ thiết kế cho giai đoạn triển khai chi tiết. Ủy ban nhân dân thành phố đề nghị Công ty DESO (Pháp) sẽ tích cực và nổ lực hợp tác với tổ công tác trong tiến trình này nhằm sớm trình bày kết quả nghiên cứu tiếp theo tại một hội thảo chuyên đề sẽ được tổ chức dự kiến trước cuối năm 2008 tại TP. HCM. Qua đó, sẽ làm rõ những mục tiêu chức năng, phạm vi, quy mô của công trình. Kết quả sau hội thảo sẽ được Ủy ban nhân dân thành phố xem xét để có những quyết định phù hợp cho công việc triển khai.
Chúng ta vui mừng với những kết quả đạt được trong Cuộc thi thiết kế kiến trúc quốc tế này. Một lần nữa,Ủy ban nhân dân thành phố hoan nghênh các đơn vị đã được trao giải thưởng. Chúng ta chờ đợi những sản phẩm thiết kế tốt đẹp hơn, có tính khả thi cao, trên cơ sở những ý tưởng độc đáo, phát triển được những thành tựu từ Cuộc thi này.
Kính chúc quý đại biểu sức khỏe, các đơn vị tư vấn luôn thành công và có nhiều cơ hội đóng góp vào sự phát triển của thành phố Hồ Chí Minh”.

Mai Văn An (BQL Thủ Thiêm)

mtj73's picture
http://farm4.static.flickr.com/3177/2987107392_d485d4eb4e_b.jpg



The buildings in district 1 & 3 have different shades of brown/gray. Meaning?


:)

Thứ hai, 27 Tháng 10 2008 15:35 Thanh Niên
Đồ án của nhóm tác giả Trần Nam Anh, Olivier Souquet, Christine Dalneky vừa được UBND TP.HCM trao giải nhất cuộc thi ý tưởng kiến trúc quốc tế về quảng trường trung tâm, công viên bờ sông và cầu đi bộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. (Ảnh bên: Nhóm tác giả đoạt giải, từ trái sang Trần Nam Anh, Christine Dalneky và Olivier Souquet)

Hiện đại nhưng không xa lạ

Có lẽ không ai khi xem đồ án trên (hiện đang được trưng bày tại Bảo tàng TP.HCM) lại không ước ao mình được sống trong khu đô thị vừa hiện đại, vừa giàu chất truyền thống, vừa tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường tự nhiên như vậy. Những người mê phong cách hiện đại có thể thích thú với ba cánh sen lớn, là những công trình cao 40 mét bằng bê tông và tre. Nó bao gồm những quán ăn, quán bar trên các tầng. Những bông sen được cắm vào một chiếu nghỉ rộng, liên kết với tầng hầm thương mại của các tòa nhà phía sau. Các tháp gió là các công trình thấp hơn các cánh sen, cao 20 – 25 mét, có chức năng chủ yếu là đem lại sự mát mẻ bằng cách hạ nhiệt cho xung quanh tới 5 độ C và đem lại bóng râm cho đường đi. Ban đêm, các tháp gió chuyển thành các cánh bướm đa sắc màu...

Điều làm anh Trần Nam Anh - kiến trúc sư Việt kiều tại Pháp - tâm đắc, là đồ án đã tôn vinh được bản sắc, chất liệu và tập quán địa phương. Đồ án khắc họa một đô thị hiện đại nhưng không hề xa lạ với người dân vùng châu thổ sông Cửu Long, ở những bè nổi dành cho các quán ăn, quán cà phê; các sân vườn mở dành cho hoạt động cộng đồng. Đất nung – một loại chất liệu được sử dụng từ hàng nghìn năm nay tại đồng bằng sông Cửu Long – cũng có mặt ở nhiều nơi tại trung tâm đô thị. Nền đất gạch nung giúp cho ánh sáng chuyển đổi nhẹ nhàng từ bên trong các cửa hàng lớn ra không gian bên ngoài.


Bài dự thi của công ty DESO Defrain- Souquet Architectes (Pháp) - Mã dự thi 1188

Nếu như nền đất yếu, triều cường, nước ngập... hiện nay là một nỗi khổ của người dân TP.HCM, thì với đồ án này, những điểm tưởng như bất lợi trên lại tạo thành nhịp đập sống động cho khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nền đất này không kín chặt với những cái có sẵn, sự thấm nước cho phép đất hiện tại có hơi thở - hơi thở của dòng sông. Kênh là nơi diễn ra các hoạt động trên mặt nước, ở đó các bè nổi có thể di chuyển cho phù hợp với các sự kiện. Còn trên bờ kênh là nơi diễn ra các hoạt động trình diễn hoặc vui chơi giải trí như thả diều, đá bóng, câu cá...

Duyên nợ với Thủ Thiêm

“Chúng tôi mong ước đồ án trở thành hiện thực. Khi đó, Việt Nam sẽ có thêm một khu đô thị mới độc đáo và người dân ở đó sẽ có được cuộc sống tiện nghi, thoải mái, trong lành…” - Kiến trúc sư Trần Nam Anh

Những trăn trở về khu đô thị mới Thủ Thiêm đã theo đuổi Trần Nam Anh từ nhiều năm nay. Cách đây 5 năm, khi còn đang công tác tại Viện Quy hoạch (thuộc Bộ Xây dựng), anh đã cùng nhóm tác giả tham gia Cuộc thi quốc tế quy hoạch kiến trúc Thủ Thiêm. Năm đó, nhóm anh đoạt giải 3. Sau đó, Nam Anh sang Pháp học cao học với một học bổng về ngành kiến trúc. Hiện anh đang làm việc tại Nice (Pháp) và Monaco. Tháng 3.2008, khi biết tin về cuộc thi, anh đã bắt tay vào thực hiện đồ án cùng với hai cộng sự là anh Olivier Souquet (Công ty Deso) và chị Christine Dalneky. “Lúc đầu, chúng tôi phác thảo đồ án này chỉ trên tinh thần dự thi để biết khả năng mình tới đâu, nhưng càng làm càng thấy đam mê, càng mong ước đồ án được trở thành hiện thực” – nhóm tác giả cho biết.

Có đôi chút khó khăn trong khi thiết kế đồ án, vì nhóm không ở cùng một nơi. Olivier Souquet và công ty của anh ở Paris, còn Nam Anh thì lại ở Nice. Từng thành viên vừa phải làm việc độc lập vừa trao đổi thường xuyên ý kiến và bản vẽ với nhau qua thư điện tử, mỗi ngày tới 5 – 6 lần. Giai đoạn đầu của đồ án hầu như chỉ có 3 người làm việc, Nam Anh và Olivier Souquet thiết kế, còn Christine Dalneky cố vấn. Đến giai đoạn 2 thì có thêm rất nhiều người của Công ty Deso vào cuộc: làm mô hình, thiết kế và thuyết trình chi tiết hơn...

Từ Pháp bay về Việt Nam để nhận giải thưởng, nhóm tác giả bày tỏ: “Đoạt giải nhất, chúng tôi cảm thấy vui và rất hãnh diện nhưng kèm theo đó là trách nhiệm, lo lắng, áp lực. Bởi vì sau khi giành được quyền tiếp tục thảo luận để triển khai dự án trên thực tế, chúng tôi sẽ phải thương thảo, tìm kiếm các đơn vị đối tác có năng lực. Ước mơ về một khu đô thị mới Thủ Thiêm như trong đồ án đã tới gần hơn, nhưng chúng tôi còn phải nỗ lực rất nhiều để đồ án thành hiện thực”.
http://mag.ashui.com/index.php/congdong/kientrucsu/42-kientrucsu/392-mat-dat-va-dong-song-cung-tho.html

how much people can that stadium hold in thu thiem? it looks about the same size as my dinh stadium. hope it holds atleast 70k people. that is reasonable for a non olympic venue. the birds nest in beijing held about 70 - 90k. the rose bowl in california holds about 90k people. maybe its purpose is for smaller private venues.

...oh well, i guess it depends, the home depot center in los angeles is a modern and facinating arena and it holds 30k people.

how much people can that stadium hold in thu thiem? it looks about the same size as my dinh stadium. hope it holds atleast 70k people. that is reasonable for a non olympic venue. the birds nest in beijing held about 70 - 90k. the rose bowl in california holds about 90k people. maybe its purpose is for smaller private venues.

...oh well, i guess it depends, the home depot center in los angeles is a modern and facinating arena and it holds 30k people.

Vietnam sẽ tổ chức Aisad 2018 (Á vận hội) (đón tiếp khoảng 12 nghìn VĐV, 2.500 nhà báo, 1.000 khách VIP, 1.000 phóng viên truyền hình, 1.000 nhà tài trợ.)
Quy định cần 4 sân vận động, 1 làng vận động viên, 1 trường đua ngựa, 1 sân bay đáp ứng 4000 lượt khách/ ngày, Phòng tập, hồ bơi, sàn bowling..... Để xem VN xoay sở sao trong 10 năm. Hy vọng là sẽ ở HCM :banana:

ta sợ cái làng vận động viên sẽ được dùng của cái saigon sport city, nếu như cái này chưa chịu xây sớm để bán đi

với Sg thì cần Sân vận động 100.000 người, dân Sg rất mê thể thao, nhất là bóng đá, nếu cho tỗ chức đàng hoàng thì không sợ thiéu tiền thu

và dân Sg rất thích ca nhạc, mà SG lại không có cái nhà hát nào chứa 5000-10000 người. cho nên cái sân vận động lớn xây ỡ Sg không bao giờ sợ lỗ.

cái cần thiết bây giờ là xây mới 1 sân bóng đá tiêu chuẩn quốc tế. Cả saigon mà chỉ có 1 cái sân Thống Nhất gần nửa thế kỉ, sức chứa chỉ 25 vạn. Bây giờ xây 1 cái dưới PMH, 1 cái ở Thủ Thiêm (sẽ được xây) là ok.

cái cần thiết bây giờ là xây mới 1 sân bóng đá tiêu chuẩn quốc tế. Cả saigon mà chỉ có 1 cái sân Thống Nhất gần nửa thế kỉ, sức chứa chỉ 25 vạn. Bây giờ xây 1 cái dưới PMH, 1 cái ở Thủ Thiêm (sẽ được xây) là ok.

Thật ra thì còn sân Quân Khu 7 với sân Thành Long nữa nhưng mà tầm vóc thì chưa xứng với thành phố được. Hy vọng sân thủ thiêm sẽ có 60k chỗ ngồi trở lên là mừng rồi :) Asiad thì chưa chắc sẽ tổ chức ở SG đâu. Hồi kì Qatar nó xây làng vận động viên sau đó dùng làm nhà ở cho dân luôn.
Một số hình ảnh từ Aisad Doha 2006

http://www.suctrevietnam.com/Modules/CMS/Upload/15/166/2006_11_27/3.jpg
sân vận động sức chứa 40000 chỗ

http://www.suctrevietnam.com/Modules/CMS/Upload/15/166/2006_11_27/2.jpg

Doha sport city

http://www.suctrevietnam.com/Modules/CMS/Upload/15/166/2006_11_27/51.jpg

Athletes Village Asiad Doha 2006

Xem thêm ở http://www.suctrevietnam.com/Web/TheThao/Content.aspx?distid=25854

well i dont care really what sport venue they hold there, whether for track n field, swimming, football, i just want every event to be a spectacle with a capacity to hold a lot of fans live.... like me someday:)

$$$$$$?

Mặc dù mình mong Asiad sẽ đc tổ chức tại Sài Gòn nhưng coi bộ hơi khó.Trước giờ sự kiện lớn đều tổ chức hầu hết ở Hà Nội cả.Tội nghiệp Sài Gòn.

cái cần thiết bây giờ là xây mới 1 sân bóng đá tiêu chuẩn quốc tế. Cả saigon mà chỉ có 1 cái sân Thống Nhất gần nửa thế kỉ, sức chứa chỉ 25 vạn.

25 nghìn chớ sao 25 vạn pác :lol:

Mặc dù mình mong Asiad sẽ đc tổ chức tại Sài Gòn nhưng coi bộ hơi khó.Trước giờ sự kiện lớn đều tổ chức hầu hết ở Hà Nội cả.Tội nghiệp Sài Gòn.
em nghĩ nếu có tổ chức thì cũng sẽ ở HN thui pác ạ,mình là "địa phươg" chịu thiệt chút đi,sao bù với "trung ương":)

em nghĩ nếu có tổ chức thì cũng sẽ ở HN thui pác ạ,mình là "địa phươg" chịu thiệt chút đi,sao bù với "trung ương":)

Olympic nó cũng làm ở Bắc Kinh chứ có ở Thượng Hải hay Thâm Quyến được đâu :banana::banana:

mtj73's picture
http://farm4.static.flickr.com/3177/2987107392_d485d4eb4e_b.jpg



The buildings in district 1 & 3 have different shades of brown/gray. Meaning?


:)

When all these are done, perhaps they should have summer Olympic here in Saigon. Would that be cool?

^^ Summer Olympic Games in Vietnam - good idea, but too expensive at the moment! 2024 or 2028 would be great.
Furthermore I predict a new civil war about the debate about which city will host the games: Hanoi fanboys vs Saigon lovers. It will be bloodier than the last one with all those Hanoian and Saigonese "doped" athlets beating eachother. LOL

what a load of crap

when people build, they pick the city that's less developed so they can make them better............I think Hue or Can Tho or Hai Phong.....they are the best candidates

^^ Several years ago Leipzig/Germany (~ 500000 residents; including a newly built stadium and upgraded infrastucture) was rejected from the competition for the 2012 Games from the start. IOC officials hinted that only a city like Berlin or Munich or Hamburg or "larger cities" are seriously-taken candidates.
In the next 30 years I only see SG or HN as the only cities with a potential.
These are the 2 strongest cities in our country.
But I think Vietnam as host for the FIFA World Soccer Championship would be better, because all the smaller cities (HaiPhong/Danang/Hue/Cantho) will get a share.

mtj73's picture
http://farm4.static.flickr.com/3177/2987107392_d485d4eb4e_b.jpg



The buildings in district 1 & 3 have different shades of brown/gray. Meaning?


:)

wow, we can see from this pic a lot proposed buildings: Benthanh twin towers, Monaco boutique tower, saigon financial center...; that means they are approved alr? :banana:

there's bitexco financial tower but i dun see saigon center phase 2(only phase 1) ???

Trông ảnh mô hình này thì Thủ Thiêm ko dc hoành tráng = bên Q1 nhỉ? Thế mà dám gọi là "phố Đông Sài Gòn" :(.

Trông ảnh mô hình này thì Thủ Thiêm ko dc hoành tráng = bên Q1 nhỉ? Thế mà dám gọi là "phố Đông Sài Gòn" :(.

Bên ấy bị giới hạn chiều cao bác ạ

i can't wait for FT and thu thiem.... saigon dep lam saigon oi, saigon oi, lala la lala....

Bên ấy bị giới hạn chiều cao bác ạ

Thông tin tạp nham, bên Q.1 ko bị giới hạn chiều cao thì thôi, quy hoạch của Thủ Thiêm có cả project đến 120 fls mà dám nói là giới hạn chiều cao.

Ko hoành tráng vì Thủ Thiêm là khu đô thị mới, bây giờ mới là giai đoạn bắt đầu, cơ sở hạ tầng còn chưa đâu ra đâu lấy gì mà làm hoành tráng như khu trung tâm ngay được.

Tương lai thì các trung tâm tài thương mại, trung tâm tài chính, trung tâm giải trí cũng sẽ mọc lên tại Thủ Thiêm. Nếu nhìn vào các project đã công bố hoặc sắp công bố sẽ thấy số tiền đổ vào Thủ Thiêm tương đương với xây một thành phố, đó chính là cái thứ mà báo chí nói.

ông caokeu này search ở đâu ra mấy cái thông tin đó mà cũng cố đọc cho được.

^^^^hihi, bác này vui tính wá. dĩ nhiên ai cũng trông mong mấy đại project đó hòan thành súm, ít nhất đừng để mình thành ông lão mắt mờ chân run mới được chứng kiến một saigon hoành tráng, xinh đẹp theo nghĩa đen lẫn nghĩa bóng.:cheers:

Thông tin tạp nham, bên Q.1 ko bị giới hạn chiều cao thì thôi, quy hoạch của Thủ Thiêm có cả project đến 120 fls mà dám nói là giới hạn chiều cao.

Ko hoành tráng vì Thủ Thiêm là khu đô thị mới, bây giờ mới là giai đoạn bắt đầu, cơ sở hạ tầng còn chưa đâu ra đâu lấy gì mà làm hoành tráng như khu trung tâm ngay được.

Tương lai thì các trung tâm tài thương mại, trung tâm tài chính, trung tâm giải trí cũng sẽ mọc lên tại Thủ Thiêm. Nếu nhìn vào các project đã công bố hoặc sắp công bố sẽ thấy số tiền đổ vào Thủ Thiêm tương đương với xây một thành phố, đó chính là cái thứ mà báo chí nói.

ông caokeu này search ở đâu ra mấy cái thông tin đó mà cũng cố đọc cho được.

cái 120 tầng là cái tháp Lotte fải ko, hình như bên Thủ Thiêm có tới 2 supertall lận, nếu em nhớ ko nhầm.

ko phải chờ đến lúc mắt mờ, tóc bạc đâu. Cứ nhìn Q.2 thì thấy, mới cách đây 5 năm khu này chỉ là vùng đầm lầy, lau sậy um tùm vậy mà đến nay thì sao ? Cả đống cao ốc mọc lên 2 bên đường XLHN, trong số đó rất nhiều dự án thuộc loại cao cấp.

Khu vực Q.2 giao Q.9 cũng có nhiều dự án đã khởi công. Các dự án này đa số đều khoảng vài trăm triệu USD, chứ ko như những dự án tỷ USD được công bố đình đám rồi sau đó tắt ngấm.

Thậm chí có những dự án ở đây nhà đầu tư ko huy động vốn của khách hàng trong những giai đoạn đầu đủ chứng tỏ tham vọng của họ là rất lớn.

Các dự án cao ốc 100 fls hay 120 fls,... thì còn phải đợi lâu vì ở Thủ Thiêm có nhiều vấn đề về địa chất, cần phải có những tính toán kỹ lưỡng thì nhà đầu tư mới dám xây đến mức cao như vậy. Và những cao ốc này mọc lên thì xung quanh nó cũng phải đợi cơ sở hạ tầng ở đây tốt hơn bây giờ.

Bác Barian_Boy này chắc ko ở SG nên chưa có dịp qua Thủ Thiêm phải ko ?, phải chứng kiến hàng ngày mới thấy được sự thay đổi bác àh.

anyway, is there any infrastructure projects that is currently under-construction in Thu Thiem ? How about the IT software park (Japanese investor) that approved ages ago ? And any more colossal projects worth mentioning ?

ko phải chờ đến lúc mắt mờ, tóc bạc đâu. Cứ nhìn Q.2 thì thấy, mới cách đây 5 năm khu này chỉ là vùng đầm lầy, lau sậy um tùm vậy mà đến nay thì sao ? Cả đống cao ốc mọc lên 2 bên đường XLHN, trong số đó rất nhiều dự án thuộc loại cao cấp.

Khu vực Q.2 giao Q.9 cũng có nhiều dự án đã khởi công. Các dự án này đa số đều khoảng vài trăm triệu USD, chứ ko như những dự án tỷ USD được công bố đình đám rồi sau đó tắt ngấm.

Thậm chí có những dự án ở đây nhà đầu tư ko huy động vốn của khách hàng trong những giai đoạn đầu đủ chứng tỏ tham vọng của họ là rất lớn.

Các dự án cao ốc 100 fls hay 120 fls,... thì còn phải đợi lâu vì ở Thủ Thiêm có nhiều vấn đề về địa chất, cần phải có những tính toán kỹ lưỡng thì nhà đầu tư mới dám xây đến mức cao như vậy. Và những cao ốc này mọc lên thì xung quanh nó cũng phải đợi cơ sở hạ tầng ở đây tốt hơn bây giờ.

Bác Barian_Boy này chắc ko ở SG nên chưa có dịp qua Thủ Thiêm phải ko ?, phải chứng kiến hàng ngày mới thấy được sự thay đổi bác àh.

Vâng, em ở Bà rịa, hiện tại đang học ở sài gòn. Đúng là em ít tới Thủ Thiêm lắm, lâu lâu mới đi ngang thui, thấy cũng đang thi công. Thủ Thiêm vốn là đất ngập mặn nên việc xây dựng một đô thị hiện đại em nghĩ chắc ko fải một sớm một chiều, chỉ hi vọng càng sớm càng tốt thui. :)

Vâng, em ở Bà rịa, hiện tại đang học ở sài gòn. Đúng là em ít tới Thủ Thiêm lắm, lâu lâu mới đi ngang thui, thấy cũng đang thi công. Thủ Thiêm vốn là đất ngập mặn nên việc xây dựng một đô thị hiện đại em nghĩ chắc ko fải một sớm một chiều, chỉ hi vọng càng sớm càng tốt thui. :)

Bữa nào mem Saigon offline đi giao lưu cho vui.

Bữa nào mem Saigon offline đi giao lưu cho vui.

ok,thanks.:)

Các tòa nhà được quy hoạch thấp 1 phần do nền đất, 1 phần dễ xây dựng và nhanh tạo ra một bộ mặt mới cho Thủ Thiêm hơn. Em cũng nghĩ chỉ cần vài điểm nhấn 70 fls -120 fls ở trung tâm Thủ thiêm còn lại 40 fls trở xuống sẽ đẹp hơn, một số thành phố lớn như Sydney, Melbourne cũng làm vậy. chứ như Sao Paulo thì thật sự ngộp lắm.:ohno:

http://farm2.static.flickr.com/1003/1056383079_f2218ac65c.jpg?v=0

Melbourne

http://www.pythian.com/blogs/wp-content/uploads/pb240390.JPG

Ở Melbourne các khu vực ngoài city nó quy hoạch thấp lắm nên dù ở ngoại thành cũng dễ dàng nhìn thấy tòa nhà Eureka Tower cao nhất Melbourne 88 fls

http://www.exhibitcommons.org/onthehorizon/images/magick.php/060707121500-eureka_tower.jpg

Hy vọng Thủ Thiêm quy hoạch theo hướng này :cheers:

thành phố có điểm nhấn thì vẫn đẹp hơn thành phố xây nhiều lùng tùng xa beng
nhưng mà nếu ai được đi dưới những con đường rợp kín cao ốc như hong kong , new york sẽ thấy nó đặc biệt như thế nào.
Thấy sao con người mình nho bé, và những căn nhà kia to lớn đồ sộ quá. mà ta nói là những cao ốc trên 40 tầng trở lên chứ không phải 20 tâng, và những toà nhà ở Hongkong, newyork thường là nuốt hêt 1 block thành phố, nên toà nhà nào cũng có 4 địa chỉ.
Cho nên xây thấp xây nhỏ thì Thủ Thiêm sẽ xong nhanh, nhưng Saigon là thành phố lớn, ta vẫn muốn cái gì ơ saigon cũng phải to, phải lớn, phải nhiều.

ta nhớ đi trên cây cầu nào của New york mà thấy 1 dãy nhà cao khổng lồ giống như là núi vậy, nhưng nhìn ky mới biết cao ốc không.........che kín hết
cái to lớn này khác xa cái to lớn của những cao ốc ở những đô thị khác trên thế giới

Hum qua tình cờ lên báo Đại đoàn kết đọc về KĐT mới Thủ Thiêm mới thấy bùn.Hix.Có gì chia sẻ với các bạn lun.
http://www.baodaidoanket.net/ddk/mdNews.ddk?categoryId=83&id=1101
http://baodaidoanket.net/ddk/mdNews.ddk?masterId=2&categoryId=0&id=1042#
http://baodaidoanket.net/ddk/mdNews.ddk?masterId=2&categoryId=0&id=729
Hổng bík có ai đọc chưa???

Nhìn trên hình mới thấy vị trí Thủ Thiêm đúng là wá đẹp, dân bất động sản nào nhìn vào mà ko muốn đầu tư giữ chỗ mới lạ đấy. Nhìn dáng dấp thấy cũng tựa tựa phố Đông Thượng Hải. Rõ ràng là tiềm năng của Thủ Thiêm là rất to lớn, tương lai sẽ rất sáng sủa đấy (chu choa, sao mình jống thầy bói wá:lol:). Cho nên cái tên Phố Đông Sài gòn thiết nghĩ cũng ko có jì wá đáng.

Đúng là cần điểm nhấn, không thể cứ bình bình mãi, nhìn chán lắm, em hy vọng VT sau 20 năm nữa sẽ có điểm nhấn là Landmark 88 tầng :banana:

Đúng là cần điểm nhấn, không thể cứ bình bình mãi, nhìn chán lắm, em hy vọng VT sau 20 năm nữa sẽ có điểm nhấn là Landmark 88 tầng :banana:

Nói jì nghe sợ vậy, fải đến tận 20 năm nữa cơ à. mà bác yeutoidi chắc đã đi làm rùi fải ko?^^^^

Nói jì nghe sợ vậy, fải đến tận 20 năm nữa cơ à. mà bác yeutoidi chắc đã đi làm rùi fải ko?^^^^

20 năm là hy vọng lắm rồi, VT 20 năm nữa chưa chắc bằng saigon bây giờ, mà bây giờ saigon chưa có cái nào trên 40, huống chi môt đô thị như VT. Trên thế giới bây giờ có hàng nghìn tp, có bao nhiêu TP có tòa nhà trên 80 tầng? Landmark HN khi hoàn thành dù 70 tầng cũng đứng thứ 17 thế giới rồi.

từ từ rồi sớm muộn cũng sẽ mọc lên vài cái thôi mà. Chỉ cần thằng petro Vũng Tàu chịu xây 1 cái đại loại như Petronas là xong thôi :D

MÀ thằng Landmark khi xây xong chắc cũng tầm thứ 40-50 thế giới rồi, nói 17 là để mấy anh kia tự sướng loè thiên hạ mà thôi.

^^^^ chính xác.ngay lúc này tụi Dubai và Trung quốc với mấy nước mới nổi tranh nhau xây skyscraper hòanh tráng đủ kiểu. mà cái nào cũng cỡ trên 300m ko à. Hôm bữa vô cái thread china đọc cái danh sách approved projects mà mún chóng mặt lun, hơn 150 cái chứ ít jì (đấy là chưa kể mấy projects đang xin phép), cho nên mấy supertall projects ở vn đợi xây xong thì chắc lọt ra khỏi top 200 lun wá.

:ohno::ohno::ohno:
16 tỷ đồng để tìm nguyên nhân nứt hầm Thủ Thiêm

Để gấp rút tìm ra đơn vị có lỗi gây nên các vết nứt, UBND TP HCM vừa chính thức đồng ý cho Ban quản lý dự án Đại lộ Đông Tây và Môi trường nước thực hiện hợp đồng đánh giá và các giải pháp khắc phục sự cố ở 4 đốt hầm Thủ Thiêm.

Thành phố đề nghị sau khi có kết quả kiểm định, Ban Quản lý dự án Đại lộ Đông Tây và Môi trường nước phải yêu cầu đơn vị có lỗi gây ra vết nứt các đốt hầm dìm Thủ Thiêm hoàn trả ngân sách phần kinh phí đã được tạm ứng.

"Hiện, các cơ quan chức năng vẫn đang trong quá trình chọn tư vấn độc lập. Số tiền trên là khoản dự trù cần thiết để thực hiện hợp đồng với các tư vấn này", ông Huỳnh Ngọc Sĩ, Phó giám đốc Sở Giao thông vận tải - Giám đốc Ban quản lý dự án Đại lộ Đông Tây và Môi trường nước thành phố, khẳng định...



http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2008/11/3BA080AC/


How much is 16 tỷ đồng VN in US$?
And after spending that much to "để tìm", how much more would they have to spend to "để sửa"? :bash: :bash:


:nuts:

woo, abt 1 million usd just to find out what caused the damage to TT tunnel. This is obviously a surprise. seems that they always like to create surprises :lol::lol:

well $60 is roughly 1mil dongs
$600 =10mil
$6000 =100mil
$60.000 = 1bil and so on

VIJA Park - Thu Thiem
Progress: compensation completed, now preparing to start construction.

Phase 1:
40 storey office building - 198m: Q1 2009
25 storey office building - 130m: 2009
20 storey office building - 94m: 2009
18 storey apartment - 78m: Dec 2008

Phase 2:
2 - 40 storeys - office buildings: 2010

http://img204.imageshack.us/img204/760/40favp8.jpg
http://img518.imageshack.us/img518/5804/vijaparkfe3.jpg
http://img514.imageshack.us/img514/2563/49754535tv5.jpg
http://img528.imageshack.us/img528/6056/img1463ii4.jpg

....the pre made elements of the tunnel already have cracks everywhere, im wondering what they are doing now.:ohno::ohno::ohno::ohno:

http://www.youtube.com/watch?v=zwmc4E2VAmQ

Duct tape them
http://www.duct-tape.com/ssc061.jpg

This might work too.
http://www.caulk-ez.com/piccaulk.jpg


:lol::lol::lol:

in deed. the japanese contractor said to use special glue but the VN government insisted that they re-build the elements from the scratch, no update until now. in some pics i have seen a big crane ship at the river, i guess its already laying down these elements?

No. According to VN media they just stopped dredging the river :ohno:. Right now, they plan to spend 16 billion VN dongs hiring some experts/specialists just trying to find out what or who caused those cracks. :bash:

What they decide to do after that is anybody guess.


:)

thats around 1 mil usd, what about the japanese contractor? is he innocent? this means the tunnel will not even be finsied in 2009, im wondering what happens now to all those proposed contructions ant the TT side.

Again, according to VN media:

First, they attempt to find out the guilty party. Second, they will try to make whoever that guilty party is to pay for the damage.

As a result we can expect some protracted blaming games in the near future.

One more thing: the current vice director of this project (Mr. Huỳnh Ngọc Sĩ) was just suspended for allegedly being involved in a bribery charge.


Stay tuned

:)

Vn is once more royally f*cked by the Japanese. and we ain't going to do shit about it, tisk tisk

what the fag are you talking about?
go Vietnam go

Vn is once more royally f*cked by the Japanese. and we ain't going to do shit about it, tisk tisk

vietnam needs foreigners. look at the bitexco (KR contractor) or the larkhall (CN contractor). i agree that this tunnel is a mess now, but dont judge too early, im pretty sure the japanese are not guilty, its once again corruption and idiots in charge (look at the tarzans avenue, etc).

^^ you're telling the JP aren't corrupt? it's only human nature and since VN gov. is not putting pressure on the JP contractors, the JP thinks they could get away with doing a crappy job. Our gov. needs to protect our own interest and especially needs to protect our own PEOPLE instead of foreigners who obviously don't care about us.

Dredging the Saigon river to prepare for the pre fabricated concrete sections that will form the tunnel. I understand that the sections may have to be rebuilt because cracks have appeared.

http://farm4.static.flickr.com/3017/3049307333_10f0fa961a_o.jpg


Hmm... And I've read somewhere that they were planning to stop dredging the river until further notice! :nuts:

It's a mess. Too many bosses and not enough Indians. :ohno:

:)

Dredging the Saigon river to prepare for the pre fabricated concrete sections that will form the tunnel. I understand that the sections may have to be rebuilt because cracks have appeared.

Hmm... And I've read somewhere that they were planning to stop dredging the river until further notice! :nuts:

It's a mess. Too many bosses and not enough Indians. :ohno:

:)


Unbelievable! They are lucky that the cracks formed before they were put underground.

This isn't a good sign for the planned underground metro lines ... or the above ground ones!

Thứ hai, 24/11/2008, 01:48 (GMT+7)
Vượt qua những dư luận xung quanh việc chọn thầu tư vấn, đội ngũ kỹ sư và công nhân xây dựng Đại lộ Đông-Tây vẫn miệt mài làm việc để có thể về đích đúng kế hoạch.

Đã nên hình hài

Ngày thứ bảy 22-11, đã hơn 4 giờ chiều, trời sắp mưa nhưng gần 5.000 kỹ sư, công nhân xây dựng Đại lộ Đông-Tây vẫn bám trụ trên công trường. Cầu Khánh Hội chỉ còn chờ hoàn thành những hạng mục cuối cùng là có thể đưa vào sử dụng trước Tết Nguyên đán 2009. Các kỹ sư, công nhân xây dựng cầu đang tập trung hoàn thiện lan can, hệ thống chiếu sáng và đường dẫn vào cầu.

Cầu Khánh Hội có chiều dài khoảng 180m, với 4 làn xe lưu thông 2 chiều và tải trọng 30 tấn, hoàn toàn có thể đáp ứng yêu cầu vận chuyển hành hóa từ hệ thống cảng biển trên sông Sài Gòn đi miền Đông Nam bộ, miền Trung và miền Bắc. Gần cầu Khánh Hội là cầu Calmette hình như chữ H, cũng đã bắt đầu “nên hình nên dáng”.

Ông Vương Hoàng Thanh, Trưởng phân ban quản lý dự án Đại lộ Đông-Tây cho biết, cầu Calmette dài khoảng 170m, 4 làn xe lưu thông với 1 nhánh chính nối đường Đoàn Văn Bơ và đường Calmette, 2 nhánh phụ nối ra đường Bến Vân Đồn và Bến Chương Dương, dự kiến hoàn thành nhánh chính vào trước Tết Nguyên đán, còn các nhánh phụ đã gác xong dầm, chỉ còn chờ đổ bê tông.



Ở công trình hầm Thủ Thiêm phía quận 1, hiện nay, để tiện việc thi công, nhà thầu xây dựng công trình đã làm một vách ngăn nước sông Sài Gòn với công trường thi công. Khi nào đường dẫn vào hầm hoàn thành thì vách ngăn đó sẽ được dỡ bỏ, toàn bộ con đường (trừ phần lên đến gần bờ) sẽ chìm sâu dưới dòng nước sông. Gần đường dẫn vào hầm là một tháp thông khói. Tháp này có 7 tầng với 4 tầng nằm trên mặt đất, 3 tầng ngầm sâu dưới đất. Khói xả từ các phương tiện giao thông khi đi qua hầm sẽ được dẫn về tháp. Tại đây khói sẽ được xử lý và chỉ được thải ra môi trường khi đạt tiêu chuẩn. Đường dẫn phía Thủ Thiêm cũng có một tháp tương tự.

Đã có phương án sửa chữa vết nứt hầm Thủ Thiêm

Tư vấn Connell-Wagner (Australia) với kinh nghiệm làm hầm ở Australia đã được Ban quản lý dự án Đại lộ Đông-Tây chọn làm nhà thầu sửa chữa các vết nứt trên hầm Thủ Thiêm. Theo Ban quản lý, đây là đơn vị đã từng sửa chữa thành công một hầm ngầm dài gấp 2,5 lần hầm Thủ Thiêm với những vết nứt tương tự. Hiện nay, việc chọn lựa này đang được UBND TPHCM và các ban ngành liên quan xem xét, phê duyệt. Dự kiến thời gian đánh giá, đưa ra phương án khắc phục vết nứt sẽ là 6 tuần; thời gian sửa chữa 3-4 tuần.

Theo kế hoạch trước đây, đáng lẽ trong tháng 11-2008 này, 4 đốt hầm Thủ Thiêm đã được kéo về sông Sài Gòn, đánh chìm xuống và kết nối với các đường dẫn. Thế nhưng, do sự cố vết nứt nên mọi việc có lẽ sẽ kéo dài đến giữa năm sau, ông Nguyễn Đỗ, kỹ sư trưởng của nhà thầu thực hiện công trình Obaysashi nói.

Song hành với công tác sửa chữa các vết nứt của hầm, công tác khắc phục sự cố lún trên đường dẫn vào hầm phía Thủ Thiêm cũng đang được tiến hành. Chiều 22-11, khu vực lún đã đổ bê tông đang được đắp cát gia tải; phần chưa đổ bê tông đang được đóng thêm cọc bê tông gia cố. Theo ông Nguyễn Đỗ, đây là phương án đề xuất của tư vấn giám sát PCI.

Điều băn khoăn còn lại của những người xây dựng Đại lộ Đông-Tây hiện nay là việc tổ chức thi công nút giao thông Cát Lái. Đây là một nút giao khác mức có 3 nhánh: đi về hướng trung tâm TPHCM, đi về hướng Đồng Nai và đi về hướng trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc.

Để thi công nút giao này an toàn, đảm bảo chất lượng, một phần đường Xa lộ Hà Nội sẽ phải đóng lại. Điều này chắc chắn sẽ ảnh hưởng rất lớn đến dòng xe tải, xe container đi từ cảng Cát Lái-Liên tỉnh lộ 25B ra Xa lộ Hà Nội. Hướng giao thông này lại đang rất đông xe. Bây giờ một phần đường lại bị đóng lại đến khoảng 9 tháng thì ùn tắc giao thông xảy ra là điều rất khó tránh khỏi.

Theo ông Vương Hồng Thanh, nếu không có gì đột xuất, đội ngũ kỹ sư, công nhân ở đây sẽ quyết tâm hoàn thành toàn bộ công trình vào năm 2009. Riêng nút giao thông Cát Lái, do phải điều chỉnh thiết kế, làm thêm một nhánh xuống trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc nên sẽ hoàn thành vào quý 1-2010.

NGUYỄN KHOA

Đại lộ Đông-Tây dài gần 22 km với điểm đầu giao với quốc lộ 1A (huyện Bình Chánh) chạy xuôi theo kênh Tàu Hủ-Bến Nghé và vượt sông Sài Gòn đến điểm cuối là giao với Xa lộ Hà Nội. Dự án còn xây dựng các cầu Khánh Hội, Calmette, Chữ Y, Chà Và vượt kênh Tàu Hủ, Bến Nghé và hàng chục cây cầu trên tuyến như cầu Lò Gốm, cầu Rạch Cây, cầu Nước Lên, cầu Cá Trê Lớn, cầu Cá Trê Nhỏ, cầu Kênh số 1, cầu Kênh số 2 cùng 2 nút giao khác mức ở Bình Chánh và Cát Lái. Đại lộ Đông-Tây hoàn thành sẽ là một trục giao thông quan trọng nối hai bờ Đông và Tây của thành phố.



http://www.sggp.org.vn/moitruongdothi/2008/11/172804/

pls make a short english translation for the dummies.:cheers:

Basically it says: those prefab tunnel sections are not going to be rebuilt. Instead, they will choose Connell-Wagner, an Australian company supposedly having some experiences in fixing those tunnel cracks, to do necessary repairs.


PS:Why they do not just use some cheap Home Depot duct tapes for this simply annoying minor problem is beyond me.

:lol::lol::lol:

Google Translate , exactly 70%

http://translate.google.com/translate?u=http%3A%2F%2Fwww.skyscrapercity.com%2Fshowthread.php%3Ft%3D225514%26page%3D13&hl=en&ie=UTF-8&sl=vi&tl=en

many thanks for the translation. that is in deed a very important info, rebuilding the tunnel elements would cost a lot of time (at least 1 yr delay) and money.

We don’t really know the nature, the extent as well as the seriousness of the problem. To me, if you have cracks when the concrete is still curing then something is fundamentally very wrong in fabricating process. No matter how costly to have them rebuilt now, it is still much much cheaper than dealing with potentially disastrous complications later on, if the “fix” doesn’t really work.


Better be safe than sorry.


:)

why don't they just build a bridge instead of a tunnel from the beginning ?

The bridge is cheaper , certainly much more beautiful and more important it's visible for tourist and the people to see :lol: , i also think a bridge cracks problem is esier to fix than a tunne ones :lol:.

why don't they just build a bridge instead of a tunnel from the beginning ?

The bridge is cheaper , certainly much more beautiful and more important it's visible for tourist and the people to see :lol: , i also think a bridge cracks problem is esier to fix than a tunne ones :lol:.

Sỡ dĩ xây hầm là vì xây cầu sao tàu wa lại đc.Khoảng cách 2 bờ ngắn nên cầu xây ko cao đc nên mới làm hầm chứ.