This project consists of 37 storey apartmnets, 12 storey hotel (Ibis) and 3 storey Rukan (rumah kantor) in Jl DI Panjaitan, East Jakarta. Developed by PT Pembangunan Perumahan (PP). Image from "Properti Indonesia", June 2005

Completion date: 2007

http://img92.echo.cx/img92/9255/patriapark27ki.jpg

Looks like a nice project. Just wondering, PT PP, is that a govt owned company?

Looks like a nice project. Just wondering, PT PP, is that a govt owned company?
yes, it is. its now a developer too (used to be contractor only)

more info please..hehe

more info please..hehe

This apartment together with Taman Semanan Indah, Salemba Residence, MGR2 and Teluk Intan are classified as affordable apartement (if you dont wantto call it 'cheap' one)

Patria Park located in Cawang East Jakarta, not a prime area like Kebayoran or Kemang but still it's a strategic area.

The cheapest unit cost 200jt (40 m2) then 500jt for 60 m2 and 700jt for 84m2....

Any update?

Is the location far from downtown?

height?

looks like this apartment is on hold or somethin'
1.
http://img528.imageshack.us/img528/8474/p5232903resizess2.jpg
2.
http://img221.imageshack.us/img221/7021/p5232906resizerf0.jpg
3.
http://img530.imageshack.us/img530/4660/p5232907resizeec6.jpg

@farean: apt ini ada di jakarta timur

^^ ok... thanks everyone :colgate:

@farean: apt ini ada di jakarta timur

di kawasan CAWANG lebih tepatnya .... jalur macet...:D

:ohno: bluury...

http://i137.photobucket.com/albums/q220/dzn2010/Egami574copy.jpg

http://i137.photobucket.com/albums/q220/dzn2010/Egami577copy.jpg

its almost toping off.

almost topping off??
its 37 floors or 30 floors?? looks like 30 floors...

is this one on hold or still U/c?

^^
and this one is u/c, but slow :(
:cheers:

Kynya 30an... soalnya di roofnya sedang di bangun crownya... kynya sih...

04/09/07
finishing time
http://img398.imageshack.us/img398/1727/04092007103resizead0.jpg
http://img386.imageshack.us/img386/3271/04092007101resizesh6.jpg

better than expected :D!

still any chance flood risk at that area when heavy rain come??

6/11/07
http://farm3.static.flickr.com/2287/1885525317_a9fcddfb50_b.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2342/1886377910_ad76303393_b.jpg

Bangunan apartemen baru di dekat simpang susun Cawang ini emang sangat mencolok jika dilihat dari tol... karena yg paling tinggi di kawasan Jakarta bagian timur

^^
hooh betul sekali.. di pertigaan kearah Grogol(Fly Over) juga udah keliatan jelas.

...belum lengkap kalau belum ada google earth image ::)
http://img252.imageshack.us/img252/8548/cawangpy0.jpg (http://imageshack.us)

... walaupun hampir selalu lewat sana, tapi gua gak nyangka kalau desain simpang susun Cawang ternyata cukup rumit...:nuts:

^^
hmm sama g juga gak nyangka... mantep juga ya...

jah double post kok bisa ya?

Masih belum siap2 juga :ohno: ...weleh-weleh ...

iya nih
lama juga project ini..

updatenya.. ( diambil tgl 7 Jan 2008 )

http://img183.imageshack.us/img183/9995/dsci0264qo5.jpg (http://imageshack.us)
http://img441.imageshack.us/img441/4636/dsci0265tg4.jpg (http://imageshack.us)

tp udah topping off kayanya..

Sebelahnya Wika, tapi kontraktornya PP. :D

Update Today

http://i137.photobucket.com/albums/q220/dzn2010/Image035copy.jpg

http://i195.photobucket.com/albums/z116/bozhart/IMG_1987.jpg

^^ tu koridor busway baru ya?
diambil dari mana pic-nya?

^^ Dari mobil :D

^^ Betul sekali :D


^^ tu koridor busway baru ya?
diambil dari mana pic-nya?
itu diambil dari Jl Mt Haryono depan Menara Saidah.

patria Park has been the tallest tower at cawang area....
i saw many empty land at surround cawang area, actually can fill by many towers project..
and make it to be cawang business distric area.....i hope lah..

^ yup, berdiri sendirian.. :D

http://img205.imageshack.us/img205/7833/p5040728iz1.jpg (http://imageshack.us)
http://img205.imageshack.us/img205/7833/p5040728iz1.c33a5d176a.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=205&i=p5040728iz1.jpg)

Ahad, 18 Mei 2008

http://i195.photobucket.com/albums/z171/rilham2new/JKT_update/update_jktke2_w011.jpg

Btw, busway juga udah masuk Cawang :)

Cawang depan Patria ada busway?

kl yang depan UKI udah lama kan?
jur. Kp. Rambutan - Kp. Melayu..

^^ Ehh iya lupa :D

http://img150.imageshack.us/img150/4703/225689600lh3.jpg (http://imageshack.us)
http://img150.imageshack.us/img150/4703/225689600lh3.d1fbafe28d.jpg (http://g.imageshack.us/g.php?h=150&i=225689600lh3.jpg)

patria Park has been the tallest tower at cawang area....
i saw many empty land at surround cawang area, actually can fill by many towers project..
and make it to be cawang business distric area.....i hope lah..

MT Haryono square...coming soon !
gak jauh2 bgt dari sana, lagian Wika Office juga lumayan sebagai penyeimbang ! denger2 waskita karya juga mau bangun office baru di situ mengganti office lamanya
( Minder kali sama wika :D)

Masih belum penuh nich...ada 2 dan 3 kamar....Senin harga naik...hehehe....
http://i281.photobucket.com/albums/kk229/anozet/Onairbefnayr065.jpg

MT Haryono square...coming soon !
gak jauh2 bgt dari sana, lagian Wika Office juga lumayan sebagai penyeimbang ! denger2 waskita karya juga mau bangun office baru di situ mengganti office lamanya
( Minder kali sama wika :D)

engga trip, tinggian ini koq dibanding MT Haryono Square...
MT Haryono Square malahan ganti desain apartemennya, IMO lebih mirip rusunami.. :bash: cuma 10 lantai klo ga salah itung kemarin
tapi udah digging pondasi.. :D

btw, Patria Park ini dan rusunami2 lain di area Jakarta timur
mulai ngepung bandara Halim Perdana Kusuma.. :lol:
pesawat2 ga bisa langsung ke arah utara krena ada apartemen ini.. :D
belum lagi klo dibangun Kalibata Residence.. :nuts:

lama2 cuma bisa didaratin helikopter dah..

^^ Halim Perdanakusuma gak punya KKOP ya ????

Kayaknya, aku juga rindu banget nih mau terbang lagi dari Halim... pengen nyobain Riau AIrlines Jakarta-Pekanbaru, terbang dari HALIM , hehehe :D

UPDATE !!

http://i195.photobucket.com/albums/z171/rilham2new/JKT_update/IMG_7434.jpg

great up date... this tower its the tallest tower at cawang area...now...

^^ Yeah, yang paling mencolok sekali memang :D

sebenernya desain awalnya lebih tinggi lagi, karena KKOP jadi dipangkas...

walaupun tetep tinggi juga.. :tongue2:

Untuk dua tahun ke depan.... akan paling tinggi dan 'mewah' di sekitar Cawang. Yang laennya soalnya cuma sekelas rusunami....

ibis patria park...
http://i276.photobucket.com/albums/kk33/poenyakambink/DSC00389.jpg

Untung kaca yang paling atas dikasi warna biru
Klo gk designnya bakal keliatan jelek

Pada 24 April 2006 saya melakukan pembelian satu unit APARTMENT PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE di Jl. DI Panjaitan Kav. 5-7, Jakarta Timur yang dibangun oleh PT. PP (www.pt-pp.com ). Unit APARTMENT yang saya beli itu seharusnya diserahterimakan kepada saya pada tanggal 30 November 2007 sesuai dengan surat Perjanjian Pengikatan Juali Beli (Notaris Buntario Tigris, SH., SE., M.H.). Namun demikian ternyata serah terima mundur atau terlambat hingga 14 April 2008.

Sebagaimana tertulis di surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Pasal 6 Ayat 2, keterlambatan serahterima unit ini akan diberikan kompensasi keterlambatan dalam bentuk uang kepada pemilik unit. Namun demikian Inewatie S. dari Badan Pengeloloa (BP) PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE melalui fax tertanggal 24 Februari 2009 mencantumkan angka RP.2.203.750 sebagai kompensasi uang keterlambatan serah terima unit. Angka ini berdasarkan rincian yang ditulis di dalam fax itu adalah untuk keterlambatan bulan Desember 2008, Januari 2009 dan Februari 2009. Tentu saja saya terheran-heran dengan ketidakakuratan perhitungan dari BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE ini. Bahkan, seharusnya perhitungannya adalah 2 permil perhari dari sisa nilai keterlambatan.

Surat yang dikirimkan oleh Inewatie S. ini sebenarnya adalah surat tagihan tunggakan yang menurut BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE belum saya selesaikan seperti tunggakan service charge, listrik dan shinking fund. Namun demikian tunggakan itu terjadi juga karena kelalaian BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE dalam menjaga mailbox saya yang rusak tidak bisa dibuka sehingga saya tidak bisa mengambil surat-surat dari BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE yang dikirimkan kepada saya. Saya sudah meminta BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE untuk memperbaiki mailbox saya, namun hingga kini belum diperbaiki, bahkan BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE meminta saya untuk membayar kerusakan itu yang seharusnya menjadi tanggungjawabnya untuk menjaga dari kerusakan.

Karena BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE belum melunasi kewajibannya membayar kompensasi keterlambatan penyerahan unit kepada saya, maka idealnya BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE juga tidak semena-mena memutuskan aliran listrik di unit saya itu. Apalagi saya sudah menyampaikan keberatan dengan angka kompensasi keterlambatan penyerahan unit yang disebutkan oleh Inewatie S. di dalam surat tersebut di atas, namun hingga kini belum dijawab.

Sekarang, tanggal 23 Maret 2009, saya sudah melunasi semua tunggakan saya berdasarkan surat Inewatie S. Sekarang saya menunggu BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE menyelesaikan kewajibannya.

Perlu saya sampaikan di media ini bahwa, saya merasa telah dirugikan dan telah dibuat tidak nyaman dengan cara kerja BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE.

Yaitu, pertama, karena BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE tidak segera menyelesaikan kewajibannya.

Kedua, BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE membeda-bedakan perlakuan terhadap pemilik unit. Saya mendengar dari beberapa pemilik unit yang lain dan juga dari orang dalam BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE, bahwa BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE membebaskan kewajiban membayar shinking fund dan service charge untuk 1 hingga 2 tahun serta treatment yang lain untuk memberikan kompensasi keterlambatan penyerahan unit. Namun tidak kepada saya.

Ketiga, Badan Pengelola semena-mena memutuskan aliran listrik saya tanpa mempertimbangkan soal-soal lain, seperti BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE belum melunasi kewajibannya kepada saya dan soal kemanusiaan, yaitu ada bayi yang tinggal di dalam unit appartement saya.

Keempat, Marthin dari BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE telah mengirimkan sms kepada saya sebagai jawaban dari sms saya seperti di bawah ini: “Baik nanti saya koordinasikan ke orang lapangan supaya listriknya dinyalakan. Sesuai dengan omongan bpk hari senin mohon direalisasi pembayarannya. Bila tidak ada realisasi pembayaran, listrik akan kita matikan lg. Thanks”. Pilihan kata yang dipilih oleh Marthin sungguh tidak formal atau tidak berpendidikan, yaitu “omongan”, bukan “pembicaraan” sebagaimana yang berlaku dalam suasana formal atau untuk menghormati lawan bicara.

Padahal sms saya sebelumnya kepada Marthin, saya kira cukup sopan seperti di bawah ini:
“Selamat siang Mas Marthin, saya mustopo pemilik unit 0511, menurut informasi unit 0511 listriknya dimatikan. Seperti pembicaraan kita terakhir dan sbgmn mas Marthin ketahui bhw masih ada dispute klaim serah terima dan krn kesibukan saya shg belum sempat menyampaikan srt keberatan sbgmn yg saya janjikan, mohon agar listrik unit tsb jgn dimatikan dg pertimbangan kemanusiaan bhw ada bayi. Perlu juga diingat bhw selama ini saya tdk ada masalah krn semua kewajiban saya penuhi. Insyaallah hari Senin saya lakukan pembayaran, walau dispute tsb belum diselesaikan. Tolong sampaikan kepada bgn maintenance utk menyalakan kmbli”

Selain tidak formal atau merendahkan saya, sms Marthin ini juga sekaligus bernada ancaman kepada saya akan mematikan aliran listrik lagi.

Kelima, BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE sangat lambat merespon atau bahkan tidak merespon keluhan-keluhan saya sebagaimana saya sudah sebut di atas, termasuk surat yang saya kirim siang hari ini tanggal 23 Maret 2009 kepada BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE yang tidak direspon hingga malam ini saya mengirimkan surat ini di media ini.

Barangkali BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE memang menunggu saya menyampaikan keluhan-keluhan saya melalui media massa. Jadi saya tunggu respon BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE di media ini dan sekaligus penyelesaian kewajiban dari BP PATRIA PARK APARTMENT & OFFICE.

Mustopo, S.E, M.Si.