Saigon Atlantis in Vung Tau [Archive]

PDA

View Full Version : Saigon Atlantis in Vung Tau

hiensmile

July 4th, 2005, 09:27 AM

Saigoneseguy

July 4th, 2005, 07:39 PM

The project is just a proposal,nothing is for sure now.So i just don't think so.

yeutoidi

April 13th, 2007, 10:34 AM

Moi day chu dau tu du an nay da de don trinh chinh phu xin nang tong von dau tu tu 300milUSD len 1Bil USD.Co ca casino nua,nhung du an nay co ce cham chap wa.......:ohno:

blue_milkyway88

April 13th, 2007, 05:08 PM

^^ I haven't seen the render of this project >_<

layered

April 13th, 2007, 06:25 PM

^^ I haven't seen the render of this project >_<

Here is a rendering of the site plan posted on the developer's website at
http://www.vvg-vietnam.com/cua_lap.htm#Concept

http://homepage.mac.com/overlain/.Pictures/Skyscraper/cualapmap.jpg

blue_milkyway88

April 14th, 2007, 06:36 AM

look very great , actually I hope it will be built soon ^_^

layered

April 15th, 2007, 04:38 AM

look very great , actually I hope it will be built soon ^_^

Not likely -- hiensmile is closer to the reality as expressed in post #! above.

Capee

April 16th, 2007, 04:05 AM

Someone should check this article out. Just wonder if it's legitimate...

Source: New China Hospitality News - Travel, Hotel, Airline and Tourism News about China (http://www.chinahospitalitynews.com/2007/04/16/3450-new-casino-resort-in-vietnam-begins-construction/)

Casino-Resort In Vietnam Begins Construction

April 16, 2007

Vietnam Casino City, Vietnam's first luxury gaming resort, featuring five themed casinos and a Greg Norman-designed golf course situated in Vung Tau province, has begun construction.

Site plans include an arts and entertainment district with several theaters and museums, a cultural center, and an ongoing parade of events. The total development cost of the project is projected to be US$4 billion.

Phase One of the project will include 1,200 hotel rooms, a 7,200-square meter Las Vegas-style table games casino, 10 restaurants, an 8-acre swimming pool, and a 200-acre golf course and country club. The development cost of Phase One of the project is US$500 million and is expected to be completed by late 2009.

Vietnam Casino City is projected to have a total gross floor area of approximately 1.5 million square meters. The project will occupy 3.5 kilometers of undeveloped white-sand beaches in Xuyen Moc, Vung Tau province, a two-hour drive east of Ho Chi Minh City.

The planned entertainment components of Vietnam Casino City represents some of the most comprehensive and extensive of any single property in Vietnam, including five world-class resort-casinos, a 200-acre golf course and country club, theaters, health clubs, retail shops, theaters, museums, and a cultural center.

================================

could be a hoax as mentioned above...

--Capee

layered

April 16th, 2007, 01:34 PM

Capee

April 16th, 2007, 09:11 PM

The developer is real, and you can find their website at
http://www.asiancoastdevelopment.com/home.aspx
This development is in Ho Tram up the coast a bit from Vung Tau.

I doubt that they have started construction yet -- this is part of the hype going on among Vung Tau area resort developers right now to try and get an edge in getting one of casino licenses that the VN government is supposedly considering to issue soon.

Those developers that will get a casino license will probably build as soon as possible. Those developers losing out in the casino license sweepstakes will undoubtedly drop their projects.
layered,
Check this out Norman to design championship course in Vietnam (http://sport.guardian.co.uk/breakingnews/feedstory/0,,-6561629,00.html)
--Capee

layered

April 18th, 2007, 04:18 AM

layered,
Check this out Norman to design championship course in Vietnam (http://sport.guardian.co.uk/breakingnews/feedstory/0,,-6561629,00.html)
--Capee

Same project at Ho Tram. There is a need for resorts including championship golf courses in Viet Nam, but this particular project is centered on a casino. If tthey don't get a casino license, I suspect the entire project will not be constructed.

yeutoidi

April 27th, 2007, 08:31 AM

The project is just a proposal,nothing is for sure now.So i just don't think so.

I agree with you.Now, there are many casino projects proposal in Baria VungTau. But there hasn't any project approved yet.

thienthanh1980

May 22nd, 2007, 09:29 AM

Dear all,

I am working on the project of Vietnam Casino City.
Do you have any pixs of Vietnam Casino City?

Could u pls send me?

Highly appreciated for your all help....

yeutoidi

May 29th, 2007, 02:20 PM

Same project at Ho Tram. There is a need for resorts including championship golf courses in Viet Nam, but this particular project is centered on a casino. If tthey don't get a casino license, I suspect the entire project will not be constructed.

“Chạy dự án CASINO” Hồ Tràm ( Bà rịa – Vũng tàu) Ai hưởng lợi?

Cụm các dự án du lịch Hồ tràm được coi là “động lực để phát triển du lịch dịch vụ của bà rịa –Vũng tàu” và đã được UBND tỉnh công khai qui hoạch để “trải thảm đỏ” kêu gọi các nhà đầu tư từ vài năm nay. Tuy nhiên có “sự lạ” là một dự án 100% vốn nước ngoài đang làm thủ tục đầu tư vào khu vực Hồ tràm này phải đi đường vòng thông qua “cò” là một công ty tư nhân với chi phí hàng chục triệu USD, làm không ít nhà đầu tư nước ngoài đang có ý định “nhòm ngó” đầu tư vào đâu ngán ngẩm…

Những điều không bình thường trong cam kết “chạy dự án trọn gói”

Theo cam kết giữa công ty TNHH Thành Trường Lộc- có trụ sở tại quận 3-TP Hồ Chí Minh và nhà đầu tư nước ngoài có tên ASIAN COST DEVELOPMENT INC thì công ty Thành Trường Lộc cam kết đứng ra lo “trọn gói” tát cả các thủ tục thuê đất trên 150 hecta dự án Hồ tràm thuộc xã Bình châu- thị trấn Xuyên mộc (Bà rịa – Vũng tàu), đồng thời “chạy” toàn bộ giấy phép kinh doanh để dự án này hoạt động với tổng chi phí cam kết ban đầu hơn 27 triệu USD. Trong đó, ngay sau khi cam kết phía nhà đầu tư nước ngoài đã đặt cọc 2 triệu USD để làm bằng và chi phí ban đầu.Số tiền còn lại nhà đầu tư nước ngoài sẽ thanh toán cho công ty Thành Trường Lộc theo các “đầu việc” và tiến độ thời gian “chạy” dự án …

Để có số tiền “trọn gói” hàng chục triệu đô la Mỹ -có thể nói là chênh lệch khá lớn nếu như các thủ tục về đầu tư, thuê đất, cấp phép kinh doanh…nhà đầu tư trực tiếp giao dịch với các cơ quan chức năng - công ty Thành Trường Lộc đã cam kết lo rất nhiều đầu việc mà chúng tôi sẽ nêu tóm tắt dưới đây. Trước hết là “dàn xếp” (gồm cả trả tiền thuê đất) để nhà đầu tư nước ngoài được thuê khoảng 150 héc ta đất dự án Hồ Tràm trong thời hạn ít nhất 50 năm; cam kết “lo” toàn bộ những ưu đãi “tốt nhất” về hạ tầng, thuế… sau khi phía nước ngoài vào kinh doanh ở đây.. Đồng thời, công ty Thành Trường Lộc đứng ra xin toàn bộ giấy phép cho dự án đầu tư giải trí giai đoạn 1 ở Hồ Tràm của nhà đầu tư nước ngoài bao gồm : khách sạn 5 sao trên 400 phòng, khu dịch vụ, thương mại (shopping), các dịch vụ thể thao, du lịch, nhà hàng, bars, bể bơi. sân tennis…và một nhà hát không dưới 500 chỗ ngồi.

Đặc biệt, công ty Thành Trường Lộc đã cam kết “chạy” giấy phép mở casino giai đoạn 1 cho phía nhà đầu tư nước ngoài với quy mô 124 bàn chơi trực tiếp; 500 máy đánh bạc…Thành Trường Lộc còn cam kết sẽ cố gắng xin giấy phép cá cược thể thao. Chưa hết, công ty này đã “mạnh dạn” cam kết ngoài việc xin giấy phép mở casino cho đối tượng là người nước ngoài như casino ở Đồ Sơn (Hải phòng), còn sẽ cố gắng xin giấy phép người Việt nam vào chơi ở casino. Tất cả cam kết của Thành Trường Lộc nêu trên với nhà đầu tư nước ngoài đều hoàn thành vào thời hạn cuối cùng là đến hết31/3/2007. Khi đó Thành Trường Lộc sẽ kết thúc việc “chạy dự án” này và được chuyển trả toàn bộ số tiền theo như cam kết.

Kinh doanh casino là là một loại dịch vụ kinh doanh có điều kiện, chắc chắn việc cấp phép phải được tính toán rất kỹ và chắc chắn việc được cấp phép không dễ dàng gì, chính vì vậy, nhiều ý kiến cho rằng chi phí lo “trọn gói” toàn bộ dự án đầu tư Thành Trường Lộc “đạo diễn”sở dĩ lớn như vậy là do một phần công ty này “dám” cam kết có được sự ủng hộ của địa phương và “chạy” được giấy phép mở casino từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư…

Và những ẩn số đang cần lời giải…

Khu du lịch Hồ Tràm được UBND tỉnh Bà rịa-Vũng tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2000,bắt đầu kêu gọi các dự án đầu tư năm 2002. Hiện nay đã có 29 dự án đầu tư du lịch được thoả thuận địa điểm với tổng diện tích trên 270ha… Tuy vậy qua gần 5 năm tốc độ triển khai các dự án quá chậm, hiện mới có 6 dự án đang xây dựng, nhiều dự án thoả thuận địa điểm xong vẫn “án binh bất động”, cùng với những thông tin họ cố tình dây dưa để tìm cách sang tên chuyển, nhượng dự án…Trước tình trạng này, lãnh đạo UBND tỉnh đã có khá nhiều động thái như tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính, đền bù giải phóng mặt bằng, cố gắng khẩn trương xây dựng các công trình ngoài hàng rào để thu hút đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Gần đây nhất, đích thân ông phó chủ tịch UBNN tỉnh Hồ Văn Niên đã chủ trì cuộc họp nghe chủ đầu tư báo cáo về dự án du lịch Hồ tràm và đã kết luận “đây là dự án lớn làm động lực phát triển du lịch của Bà rịa –Vũng tàu, được UBND tỉnh hết sức ủng hộ…” . Như vậy rõ ràng là về phía UBND tỉnh đã khá cầu thị, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư vào các dự án phát triển du lịch ở Hồ tràm. Tuy nhiên không hiểu với lý do gì mà một dự án lớn nếu đủ các điều kiện lẽ ra phải được “trải thảm đỏ” thì lại phải đi đường vòng qua một “cò” trung gian với tổng giá trị “chạy dự án” để được giao đất và cấp phép kinh doanh hàng chục triệu USD? Tỉnh Bà rịa –Vũng tàu cũng đã công khai giá thuê đất ở từng khu vực, vậy liệu có điều gì không bình thường trong việc thuê đất này không? và nếu “bóc tách” trong tổng giá trị tiền “trọn gói” nhà đầu tư nước ngoài trả cho công ty Thành trường Lộc thì bao nhiêu là giá thuê đất, đền bù giải phóng mặt bằng ? số tiền sẽ phải nộp cho ngân sách tỉnh theo quy định thực chất là bao nhiêu? Theo chúng tôi, UBND Bà rịa – Vũng tàu nên xem xét kiểm tra kỹ dự này để tránh thiệt thòi cho ngân sách. Bởi nếu như giá tri đất ở khu lịch nào trên thực tế có giá trị cao thì nên tổ chức đấu giá công khai vừa tăng thu cho địa phương vừa tạo thêm cơ hội cho các nhà đầu tư khác muốn bỏ vốn đầu tư kinh doanh, và lớn hơn là tạo được sự công khai minh bạch trước các nhà đầu tư về môi trường đầu tư của tỉnh.

Đối với việc cấp giấy phép đầu tư cho dự án Hồ Tràm cũng vậy, rất cần sự công khai minh bạch, nhất là khi chúng ta vừa thành lập tổ công tác thi hành luật đầu tư , luật doanh nghiệp mới và sẽ có những cải cách đột phá, đơn giản thủ tục, công khai minh bạch trong đầu tư. ..Chúng tôi chỉ xin nêu một “điểm nhấn” của dự án Hồ tràm là ngoài các giấy phép kinh doanh các lĩnh vực giải trí, du lịch thông thường, công ty Thành Trường Lộc cam kết “chạy” giấy phép mở casino cho nhà đầu tư nước ngoài như chúng tôi đã nêu ở trên. Không hiểu cam kết cuối cùng giữa Thành trương Lộc và công ty nước ngoài riêng “phi vụ chạy casino” có giá trị bao nhiêu, nhưng theo một thông tin chúng tôi có được là ngay trong cam kết ban đầu từ tháng 7/2005 phía nước ngoài đã đưa ra yêu cầu : “nếu trong vòng 6 tháng kể từ khi động thổ, bên công ty nước ngoài không nhận được giấy phép vận hành trò chơi (của Bộ Kế hoạch- đầu tư) trên đất Hồ tràm thì công ty Thành trường Lộc phải hoàn trả 7,25 triệu USD, cùng với tiền lãi phát sinh cho phía công ty nước ngoài..” Như vậy, điều dễ dàng nhìn thấy là nhà đầu tư nước ngoài đã sẵn sàng chi trả thêm một khoản tiền không hề nhỏ cho Thành Trường Lộc “chạy” cơ chế và giấy phép mở casino… Và một câu hỏi đặt ra là nếu việc “chạy” này thành công thì công ty Thành Trường Lộc phải qua những “cửa” nào, chi bao nhiêu tiền để có?

Có thể nói, việc cho phép kinh doanh dịch vụ casino là một quyết định cần được cân nhắc kỹ nhiều yếu tố. Tuy vậy đối với những khu tập trung khách du lịch nước ngoài lớn như Hồ Tràm nếu chúng ta cho phép khai thác và quản lý tốt thì có thể mang lại nguồn thu và phát triển các dịch vụ du lịch đi kèm. Nhưng nếu có chủ trương đó, thì điều quan trọng nhất là phải công khai quy hoạch rõ ràng và tổ chức đấu thầu quốc tế. Đối với khu du lịch Hồ tràm, giả sử có sự đồng ý, thì cùng với việc cho thuê đất cần có quy chế cho phép đầu tư kinh doanh casino một cách công khai, rõ ràng để từ đó tổ chức đấu thầu lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực và tăng được nguồn thu tối đa cho ngân sách…Tuy nhiên, dù Nhà nước cho phép hay không cho phép kinh doanh lĩnh vực casino ở khu du lịch Hồ tràm cũng rất cần thiết phải công bố công khai rõ ràng, tránh việc “chạy cơ chế” gây thất thoát cho ngân sách, làm giảm lòng tin của các nhà đầu tư…

Môi giới, tư vấn đầu tư là một hình thức kinh doanh được nhà nước cho phép, tuy nhiên nó cũng phải đảm bảo tính công khai minh bạch. Đối với dự án Hồ tràm thì sự môi giới, tư vấn của công ty Thành Trương Lộc có không ít những bất bình thường rất cần Bộ Kế hoạch- Đầu tư, UBND tỉnh Bà rịa- Vũng tàu và các cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét..TBTCVN mong nhận được sự phản hồi để tiếp tục kịp thời thông tin đến bạn đọc.

yeutoidi

October 25th, 2007, 11:26 AM

Does anyone know anything about this? I heard it was a hoax, the infos posted in the news recently only to con the investors and shake up the tourist industry in Vung Tau. I also heard that it has been stopped since they can not identified the investor resources.......? a typical muon dau heo nau chao???any ideas....?

Tập đoàn Mỹ rót 4 tỷ USD vào Bà Rịa - Vũng Tàu
Tập đoàn Winvest Investment cho biết đã quyết định tăng vốn đầu tư dự án Khu du lịch - giải trí đa năng tại Cửa Lấp, thành phố Vũng Tàu từ 300 triệu USD ban đầu lên 4 tỷ USD.
Dự án này đã được cấp phép từ năm 2006 với diện tích 300 ha. Winvest quyết định nâng vốn đầu tư để xây dựng khu du lịch tầm cỡ quốc tế.

Khu nghỉ mát giải trí đa năng được thiết kế theo mô hình bông sen nở đặc trưng của người Việt với gần 30 phân khu chức năng thân thiện với môi trường. Dự án do ông Dario - người đã từng thiết kế tòa tháp đôi Petronas ở Malaysia - thiết kế.
Theo Winvest, dự án này sẽ cần khoảng 10.000 lao động và sau khoảng 5 năm sẽ bắt đầu khai thác từng phần.

another_viet

October 25th, 2007, 11:07 PM

do we have any kind of rendering??

yeutoidi

November 2nd, 2007, 06:31 AM

SIÊU DỰ ÁN DU LỊCH LỚN NHẤT VIỆT NAM

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tham quan mô hình dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis Resort
Bà Rịa – Vũng Tàu đang thu hút nhiều dự án đầu tư du lịch nhờ có nhiều lợi thế và tiềm năng về du lịch. Trong số các dự án đó có dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis Resort. Đây là dự án lớn và là mô hình du lịch mới: Du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí – kết hợp hội họp.Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sài Gòn Atlantis tại khu Chí Linh Cửa Lấp (TP. Vũng Tàu) có diện tích quy hoạch gần 300ha. Là một người yêu vẻ đẹp thuần khiết của hoa sen Việt Nam, kiến trúc sư nổi tiếng thế giới người Mỹ, ông Dario đã có ý tưởng thiết kế dự án khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng này theo hình cây sen có phần rễ vươn ra cắm sâu ngoài lòng đại dương, phần hoa nằm trong đất liền với điểm nổi bật là một tháp sen cao khoảng 380m ngay chính giữa trung tâm. Ban đầu dự án Khu du lịch có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng Sài Gòn Atlantis và chỉ có phần trên đất liền với tổng vốn đầu tư ban đầu là 300 triệu USD, sau đó dự án được điều chỉnh với phần thân và rễ hoa sen vươn ra biển, cách đất liền khoảng 2km và được đổi tên thành Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis. Tổng vốn đầu tư cũng được điều chỉnh lên 4 tỷ USD. Hiện dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư, đang chờ bàn giao mặt bằng để khởi công. Khi dự án khởi công, dự kiến sau 5 năm, có thể đưa vào khai thác.Dự án khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis được thiết kế thành hai phần gồm nhiều tổ hợp công trình như: nhà hàng, trung tâm hội nghị triển lãm, khu vui chơi giải trí thể thao dành cho người lớn và trẻ em, khu căn hộ, thủy cung, khu trò chơi có thưởng… Phần trên đất liền, nổi bật ngay cổng trung tâm của khu du lịch là tháp sen cao khoảng 380m, có thể sánh ngang với tháp Efphen của Pháp. Điểm đặc biệt của tháp sen này là du khách có thể bước ra các cánh sen để chiêm ngưỡng quang cảnh của thành phố, ở phía trong đài sen là một nhà hàng xoay, cứ 60 phút sẽ xoay hết một vòng. Ngồi trên nhà hàng này, du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố Vũng Tàu theo hình tròn và một vùng sông nước phía xa thành phố. Nếu muốn ngắm cảnh dưới đáy đại dương với tôm cá bơi lượn, du khách có thể xuống khu nhà hàng thủy cung nằm ngay dưới chân tháp sen. Nói về biểu tượng tháp sen này, ông Dario, cho biết: “Sở dĩ tôi chọn biểu tượng hoa sen cho dự án này, trước hết là tôi rất yêu vẻ đẹp thuần khiết của nó, mặt khác, tôi chọn hoa sen là tôi mong muốn dự án này sẽ trở thành nét riêng cho thành phố biển Vũng Tàu. Và khi bất cứ ai, khi nhắc đến Bà Rịa – Vũng Tàu là nhớ ngay đến biểu tượng hoa sen và khu du lịch này”. Bao quanh tòa sen là một tổ hợp các công trình hiện đại như: khu vui chơi giải trí dành cho người lớn và trẻ em, khu vui chơi thể thao ngoài trời với những trò chơi cảm giác mạnh, hấp dẫn, khu đua xe, khu căn hộ có thể đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho cả người thu nhập thấp đến người có thu nhập cao và dành cho khoảng 10 ngàn nhân viên làm việc tại đây. Khu khách sạn 5 sao cao 18 tầng, trong đó từ tầng 1-4 là khu vui chơi có thưởng, khu hội trường dùng để tổ chức các hội nghị, hội thảo quốc tế, có sức chứa khoảng 5.000 người, từ tầng 5-18 là khu khách sạn với 1.200 phòng. Ngoài còn có khu bệnh xá nhằm chăm sóc sức khỏe cho du khách cũng như nhân viên làm việc tại đây. Trong toàn khu du lịch sẽ có hệ thống moto – rail đưa du khách tham quan các cụm công trình trên bờ, hoặc nằm ẩn sâu dưới nước. Cách đất liền khoảng 2 km là khu thủy tinh cung chìm dưới nước. Khu vực này được thiết kế thành âu tàu có thể tiếp nhận tàu quốc tế lớn. Kế đó là những siêu căn hộ cao cấp để du khách có thể nghỉ ở ngoài biển, đón gió từ đại dương thổi vào, hoặc tắm biển. Về cụm công trình này, ông Trần Văn Sơn, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Winvest Investment cho biết: Trong quá trình lập đề án thiết kế cho cụm công trình này, chúng tôi nghiên cứu khá kỹ môi trường biển tại đây như sự hoạt động của các dòng đối lưu, dòng chảy, cấu tạo địa chất của biển, và cố gắng trong quá trình thi công sẽ không làm ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên. Mặt khác, khi đầu tư xây dựng các khu căn hộ xa đất liền như vậy, chúng tôi cũng tính tới yếu tố để có thể chịu được mưa bão, động đất. Dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis nằm ở vị trí cửa ngõ của TP. Vũng Tàu, thuận lợi về đường giao thông, lại gần TP. Hồ Chí Minh – khu trung tâm kinh tế, xã hội sôi động của cả nước nên sẽ dễ thu hút được du khách.

lovesaigon

November 2nd, 2007, 08:01 AM

dactrung

November 2nd, 2007, 10:58 AM

1 thap sen cao 380m? bao nhieu tang? Co chuc nang thuogn mai kg? Nghe hay day....voi dieu kien la lam that!

yeutoidi

November 2nd, 2007, 11:36 AM

1 thap sen cao 380m? bao nhieu tang? Co chuc nang thuogn mai kg? Nghe hay day....voi dieu kien la lam that!

Dự án này được cấp phép sau khi bác Phan Văn Khải sang thăm Mỹ cuối năm 2005, lúc đầu chỉ 300mil USD, sau nhận thấy tiềm năng Vũng Tàu nên quyết định tăng lên 4bil USD. Hiện nay chỉ chờ việc giao đất là ok, nhưng đang vướng mắc giải toả đền bù (điệp khúc của Việt Nam).Nhà đầu tư còn ứng cả tiền thuê đất trước ra cho tỉnh để phục vụ đền bù cho dân thì chứng tỏ họ rất muốn được xây dựng ngay. Còn tháp hoa sen cao tương đương tháp Effen, tháp đó có tầng không nhỉ?