Ane kagak setuju neh pemkot maksa ngebangun RSUD Balikpapan.

Karena di Balikpapan tuh kebanyakan rmh sakit sudah... Ada RSU. Kanudjoso Djatiwibowo milik pemprov, RS International Pertamina, RS Restu Ibu, RS TNI, RS Balikpapan Baru, RS International Siloam.

Rmh sakit2 tsb bagus-bagus dan lengkap. Dan untuk kota sekecil Balikpapan keberadaan rmh sakit2 tsb sudah cukup. Ga perlu tu RSUD Balikpapan.

Mendingan pemkot Balikpapan focus ke pembangunan fasilitas public lainnya. Seperti percepatan pembangunan stadion yg juga butuh biaya besar.

Lagian terlalu meng-ada2, bahwa lokasi pembangunan RSUD Balikpapan di kawasan Gn.Malang.
Padahal kita semua tau, tdk jauh dari kawasan tsb di kelilingi rmh sakit2 yg sdh lbh dulu exist. Kalau kepentingannya utk sosial, mendingan tu RSUD Balikpapan di bangun di kawasan Manggar/Teritip atau Kampung Baru Ujung, yg memang jaraknya jauh dari rmh sakit2 yg ada.

http://img510.imageshack.us/img510/8325/screenshot20111016at946.png (http://img510.imageshack.us/i/screenshot20111016at946.png/)


Tribun Kaltim (http://epaper.tribunkaltim.co.id/)

^^

apakah tidak bisa di ubah statusnya dari jalan provinsi ke jalan kota...?,... kok bisa begitu sih....ada jalan negara, jalan provinsi, jalan kota, dalan kampung......blablabla.....terlalu ribet urusannya...makanya indonesia kota2nya ngga ada yg bagus ky di lar negeri minimal kaya kota2 di malaysia....:cheers:

mau ngebagusin jalan aja harus nunggu ijin ke pemprov dulu :ohno:

Kemarin (jumat 14/10) menyempatkan diri melewati Balikpapan Baru dan sepanjang MT.Haryono dlm perjalanan menuju airport Sepinggan (dari Samarinda) dan terlihat bahwa ruas jalan MT.Haryono memang sedang menggeliat dengan bbrp pembangunan cluster perumahan baru yg keren (seperti Daun Village), bbrp dealer mobil besar dan shophouses

...tapi ada hal yg cukup mengganjal, yaitu kenapa di sebagian besar ruas jalan tsb tidak ada atau belum dibangun jalur pedestrian di sepanjang kanan kiri jalan? padahal ini adalah salah satu jalan protokol di Balikpapan :cheers2:

^^

Jawabannya ada di harian KP hari ini om, mt haryono termasuk jln provinsi, dan menjadi salah satu prioritas utk dikembangkan pd tahun depan dgn menggunakan dana APBD provinsi, saat ini pemkot jg melakukan pelebaran jln di bbrp titik, saat ini yg sdg dikerjakan dgn dana APBD kota yakni jalan AMD 36 (sungai ampal)


Betul, dlm waktu dekat akan dilakukan pelebaran jalan dr jembatan pdam mt haryono ke arah traffic lights termasuk media jalan disusul pembangunan media jalan sampai perumahan wika.. Thun depan. Alhamdulillah.


Ini beritanya guys di harian Kaltim Post 16 Oktober 2011

http://img443.imageshack.us/img443/5781/screenshot20111016at115.png (http://img443.imageshack.us/i/screenshot20111016at115.png/)

Virtual KP (http://pdf.kaltimpost.co.id/Main.php?MagID=13&MagNo=9683)

http://img411.imageshack.us/img411/5781/screenshot20111016at115.png (http://img411.imageshack.us/i/screenshot20111016at115.png/)


Virtual KP (http://pdf.kaltimpost.co.id/Main.php?MagID=13&MagNo=9683)

Setuju jalan di Sungai Ampal di perlebar. Krn ni jalan yg tadinya sebagai jalan sekunder, sudah cukup padat arus lalu-lintasnya dan layak menjadi jalan primer.

http://img411.imageshack.us/img411/5781/screenshot20111016at115.png (http://img411.imageshack.us/i/screenshot20111016at115.png/)


Virtual KP (http://pdf.kaltimpost.co.id/Main.php?MagID=13&MagNo=9683)

Ane kagak setuju neh pemkot maksa ngebangun RSUD Balikpapan.

Karena di Balikpapan tuh kebanyakan rmh sakit sudah... Ada RSU. Kanudjoso Djatiwibowo milik pemprov, RS International Pertamina, RS Restu Ibu, RS TNI, RS Balikpapan Baru, RS International Siloam.

Rmh sakit2 tsb bagus-bagus dan lengkap. Dan untuk kota sekecil Balikpapan keberadaan rmh sakit2 tsb sudah cukup. Ga perlu tu RSUD Balikpapan.

Mendingan pemkot Balikpapan focus ke pembangunan fasilitas public lainnya. Seperti percepatan pembangunan stadion yg juga butuh biaya besar.

Lagian terlalu meng-ada2, bahwa lokasi pembangunan RSUD Balikpapan di kawasan Gn.Malang.
Padahal kita semua tau, tdk jauh dari kawasan tsb di kelilingi rmh sakit2 yg sdh lbh dulu exist. Kalau kepentingannya utk sosial, mendingan tu RSUD Balikpapan di bangun di kawasan Manggar/Teritip atau Kampung Baru Ujung, yg memang jaraknya jauh dari rmh sakit2 yg ada.

Ngomong2 jl gn malang, statusnya milik siapa ya? Siapa tau dpt subsidi juga dr pemprov krn jalannya sebagian besar bergelombang dan kurang nyaman utk dilewati...

Tu RS maksud ente... ya milik pemkot Balikpapan, lokasinya di kawasan Gn.Malang.

Memang si pemkot minta bantuan APBD propinsi, tapi kalau hemat aku RS tsb kalau memang di bangun di kawasan tsb tdk akan sesuai kebutuhan masyarakat. Ya itu tadi... krn ud banyak RS di dekat2 kawasan itu.

Kalau memang proyek tetap di paksain, sebaiknya di bangun di kawasan Manggar/Teritip atau Kampung Baru Ujung. Krn di kawasan tsb memang pasti di butuhkan. Secara RS tersebut lbh bersifat sosial, utk melayani masyarakat kurang mampu. Dan tentunya jarak RS harus dekat dengan jangkauan mrk.

Ngomong2 jl gn malang, statusnya milik siapa ya? Siapa tau dpt subsidi juga dr pemprov krn jalannya sebagian besar bergelombang dan kurang nyaman utk dilewati...

Selamat pagi Balikpapan :

Progres Ibis

http://img37.imageshack.us/img37/1879/img01959201110170809.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/37/img01959201110170809.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

^^

katanya itu bukan Hotel Ibis yah? menurut bang jerry bangunan tersebut extension nya Novotel......CMIIW

gpp deh, time will tell once it's completed :)...thanks bro seno update nya :okay:

Klo feeling ane Ibis, knp?spy mereka bs menyasar range room rate dibwh Novotel skrg, y ekspansi pasar gtu lah. Klo tetep pke nama Novotel tentu room rate-nya mengikuti harga yg skrg..

Ane juga feelingnya juga Ibis..
1. Lokasi yang tidak sebagus novotel pertama
2. Kesan budget hotel di lokasi baru ini sudah terlihat dengan jelas, lahan mini tetapi menjulang keatas.

But let's see.. kalau ketinggiannya diatas 8 lantai, bisa dipastikan ini Ibis.



Progress ES & HS last saturday:

http://i51.tinypic.com/66bvao.jpg

http://i52.tinypic.com/j6ph7q.jpg

Progress blitz & ranch last saturday

http://i51.tinypic.com/33fbw3r.jpg

Selamat pagi Balikpapan :

Progres Ibis

http://img37.imageshack.us/img37/1879/img01959201110170809.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/37/img01959201110170809.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

Ane tampilin versi zoom + nya ya...:banana:

http://i54.tinypic.com/2eb68wi.jpg

http://i52.tinypic.com/24cve4g.jpg

RS Int'l Siloam Balikpapan


http://i54.tinypic.com/2mnlweb.jpg

http://i51.tinypic.com/2ponng9.jpg

^^

Jawabannya ada di harian KP hari ini om, mt haryono termasuk jln provinsi, dan menjadi salah satu prioritas utk dikembangkan pd tahun depan dgn menggunakan dana APBD provinsi, saat ini pemkot jg melakukan pelebaran jln di bbrp titik, saat ini yg sdg dikerjakan dgn dana APBD kota yakni jalan AMD 36 (sungai ampal)

^^Good news, thanks for the info ...jadi kami makin optimis dan mantap deh utk ikut meramaikan bisnis di kota ini, btw soalnya perush. kami juga udah lama berniat utk ambil property di Balikpapan, kemungkinan besar di area Balikpapan Baru - MT.Haryono ...pertimbangan selain dekat airport juga kemudahan akses ke Samarinda-Kukar :cheers2:

^^

Kmrn ada temen cri investor utk take over dy punya lahan perumahan di sebelah Majesty/kantor ISS, dlu perumahannya mangkrak krn g dpt listrik, lahannya c g luas, lebih ke perumahan private..klo tertarik PM aj..

^^

Kmrn ada temen cri investor utk take over dy punya lahan perumahan di sebelah Majesty/kantor ISS, dlu perumahannya mangkrak krn g dpt listrik, lahannya c g luas, lebih ke perumahan private..klo tertarik PM aj..

yang satu group sama balcony khan itu ?

dulunya mau dibuat semacam town house ...keren banget desainnya ... sayang kayanya pemasarannya kurang ..... padahal semacam itu town house (tapi sewa) yang dibangun group hotel bahana surya (aka bluesky hotel) yang posisinya di balik perumahan pemda balikpapan baru (dahulu kala pernah dibahas) laku ... laris bahkan untuk domisili para bule2 boss perusahaan asing di balikpapan.

soal RS daerah .. rasanya pemkot, aku rasa memperhitungkan bahwa pertumbuhan penduduk di daerah itu akan meningkat tahun2 berikut. rasanya seperti rumah sakit kanujoso jatibowo waktu dibangun khan lokasinya saat itu seperti tempat jin buang anak. dan liat sekarang lokasi itu.

denger2 beberapa teman konon akan bangun perumahan skala kecil daerah situ dan ada beberapa yang akan bangun. itu artinya daerah tu kedepan bisa jadi salah satu lokasi pengembangan balikpapan juga.

udah akh ... mau kerja lagi .... mudah2an tahun depan kalo ga ada halangan bisa balik ke kantor balikpapan lagi (cuhat sedikit)

yang satu group sama balcony khan itu ?


soal RS daerah .. rasanya pemkot, aku rasa memperhitungkan bahwa pertumbuhan penduduk di daerah itu akan meningkat tahun2 berikut. rasanya seperti rumah sakit kanujoso jatibowo waktu dibangun khan lokasinya saat itu seperti tempat jin buang anak. dan liat sekarang lokasi itu.



hahahahah :lol::lol:

Progress ES & HS last saturday:

http://i51.tinypic.com/66bvao.jpg

http://i52.tinypic.com/j6ph7q.jpg

Wow ES & HS langsung buka sekaligus......tempatnya sptnya luas sekali, dan terutama dah kinclong, Balcony siap2 nih utk head-to-head dengan The Plaza Balikpapan :cheers:

Progress blitz & ranch last saturday

http://i51.tinypic.com/33fbw3r.jpg

tak tambahin dari angle berbeda :lol::lol:

http://i55.tinypic.com/29oiwhy.jpg

di zoom out dikit

http://i54.tinypic.com/9pz920.jpg

trus kita geser kiri dikit

http://i51.tinypic.com/2ue0954.jpg

^^

Semoga aja dibuat spt balkoni di Blitz (likely XXI eWalk), jadi sembari menunggu pemutaran film, bisa menikmati angin laut dan pemandangan sekitar :cheers:

RS Int'l Siloam Balikpapan


http://i54.tinypic.com/2mnlweb.jpg

http://i51.tinypic.com/2ponng9.jpg

ditambahin lagi dach ,,,,dari kejauhan

http://i52.tinypic.com/2laveaw.jpg

http://i54.tinypic.com/34plufo.jpg

sorrylah kotor sekali tampak di fotonya...itu bukan kesalahan dimata anda ato lokasinya yg kotor..itu kesalahan di lensanya ,belum sempat diedit...wehehehe

^^

bro anno, titip update terakhir penyelesaian Kantor Pajak di Ring Road yah? dah selesai belum utk taman nya....thanks :)

HARBOUR HOTEL ...Rumornya 18 lantai

http://i54.tinypic.com/mcw5cx.jpg

http://i54.tinypic.com/2nsa07a.jpg

koq belum ada tanda2 lagi yo, padahal sudah dekat lebaran haji

^^

Photo tempo hari (dari momod) ada alat test pancang....skrg sepertinya dah nggak ada.....hmmmm :(

HARBOUR HOTEL ...Rumornya 18 lantai

http://i54.tinypic.com/2nsa07a.jpg

koq belum ada tanda2 lagi yo, padahal sudah dekat lebaran haji

^^Small ya lahan utk calon Harbour htl ini, jadi bingung mensiasati lahan utk drop-off perputaran kendaraan tamu, utk parkirnya bagaimana nanti ini ?

Bottleneck Jl A Yani Terurai
Pengoperasian Parkir di Hotel Benakutai – Bank Mandiri


http://www.kaltimpost.co.id/uploads/berita/dir17102011/img171020111149291.jpg.pagespeed.ce.wZKgbMa8c6.jpg
JADI LONGGAR: Bersamaan dengan selesainya renovasi The New Benakutai Hotel, kendaraan-kendaraan yang awalnya parkir di tepi jalan kini masuk ke kantong parkir yang tersedia.(gusti ambri/kp)

BALIKPAPAN - Respons positif diberikan oleh The New Benakutai Hotel terhadap wacana penertiban parkir di kawasan Jl A Yani. Hotel yang tepat berhadapan dengan Bank Mandiri itu membuka diri untuk sharing soal parkir kendaraan dengan nasabah bank pelat merah itu.

Langkah ini tentu bukan hanya meringankan beban pemerintah dalam hal mengurai kemacetan, tapi juga memudahkan warga pada umumnya yang kesulitan soal kantong parkir.

Manajemen The New Benakutai sendiri menyadari jauh-jauh hari pemandangan yang kurang enak dilihat, khususnya di hari kerja, di mana mobil-mobil berjejer memarkirkan kendaraannya di depan hotel yang sempat tutup 2007 lalu itu.

Kerja sama lahan parkir itu telah disetujui oleh Direktur Utama The New Benakutai Hotel Hatta Alwi dan Area Manager Bank Mandiri Balikpapan Rudy Dharma.

“Usai renovasi, kami telah melarang adanya kendaraan yang parkir di depan hotel. Selain mengganggu keindahan, juga mengganggu kenyamanan pengguna jalan,” kata Hatta.

Selain nasabah, pegawai bank juga diperbolehkan untuk memarkirkan kendaraannya di area hotel. Hatta menyebutkan, area parkir hotel dengan luas 1,1 hektare itu dapat menampung tak kurang dari 70 kendaraan R4 dan 60 R2. Untuk kerja sama itu, jumlah kendaraan nasabah ataupun pegawai mandiri yang dapat ditampung bersifat fleksibel. “Antara 20 sampai 30 kendaraan yang parkir di sini,” ungkapnya.

Dengan adanya kerja sama itu, Rendy berharap tidak akan ada lagi kendaraan yang parkir di badan jalan, baik di depan Bank Mandiri maupun The New Benakutai. Itu diperkuat dengan imbauan yang diberikan kepada pegawai dan nasabahnya.

“Mekanismenya, lahan parkir di hotel kami peruntukkan untuk pegawai. Sedangkan di parkiran kami khususkan untuk nasabah. Sekira 20 mobil mampu kami tampung,” ucapnya. Langkah ini sekaligus akan mengurai bottleneck di ujung kawasan Jl A Yani itu.

Dengan adanya regulasi ini, Rendy menambahkan, otomatis akan memudahkan kesulitan nasabah dalam mencari lahan parkir.

Dari pantauan Kaltim Post, sejak 3 hari terakhir hingga kemarin (16/10) di areal pinggir jalan tersebut sudah terpasang rambu larangan parkir.

MUNGKINKAH DILEBARKAN?

Seperti diketahui, pemandangan kendaraan berjejer Jl A Yani sepanjang 5 kilometer mulai Plaza Balikpapan hingga Rapak Plaza sudah bukan hal aneh. Ini sebenarnya tidak dibolehkan. Namun pemerintah mengaku kesulitan karena belum ada solusi yang tepat mengingat minimnya kantong parkir.

Banyaknya kendaraan parkir di tepi jalan ditambah badan jalan yang sempit mengakibatkan kepadatan Jl A Yani bertambah. Ini beberapa kali memicu kemacetan di kawasan itu.

Dari data Dishub Balikpapan diketahui bahwa kondisi Jl A Yani menunjukkan kondisi lalu lintas yang buruk, terlebih kawasan itu adalah kawasan dengan jumlah kendaraan paling banyak melintas, sebanyak 4.276 per jam.

Pemerhati perkotaan Jerry Stamber menimpali, pelebaran jalan A Yani sebenarnya diperlukan. Lokasi parkir memang mendesak, tapi bagi dia pelebaran jalan adalah mutlak.

Sebab, menurut pria yang bergabung di Skyscraperscity Indonesia (SSC) Indonesia Balikpapan itu, Jl A Yani beda dengan kawasan Jl Jenderal Sudirman yang cocok dibuat gedung parkir bertingkat. “Di Jl Sudirman, pedestriannya bagus. Jalan sudah lebar, dan aksesnya pun mudah,” paparnya.

Menurutnya, pemkot harus berani tegas menata Jl A Yani.

“Memang soal parkir ini serba salah, mau tidak mau mereka harus parkir di pinggir jalan, karena mau parkir dimana lagi,” tandasnya.

Dia menilai perlu sesegera mungkin pemerintah mengambil langkah, salah satunya dengan melebarkan jalan, agar tidak menjadi boomerang di kemudian hari.

“Coba lihat, kendaraan semakin banyak. Jalan-jalan raya semakin padat. Kalau tidak dibenahi sekarang, bakal macet parah jadinya. Itulah mengapa pelebaran jalan jadi sangat vital,” imbuh pria berkacamata ini.

Media ini pernah merilis, pelebaran jalan A Yani pernah mendapat atensi khusus beberapa waktu lalu. Selain butuh dana yang cukup besar, juga jalan itu pernah dilebarkan beberapa kali, sejak 1985 lalu. (*/lim/adm/k1)


Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=114929)

Siasati Kepadatan, Pecah Arus Jalan

PEMKOT memang belum bisa bergerak cepat untuk menyiasati penataan parkir di Jl A Yani. Namun, kajian tetap berjalan dan diperkirakan akhir tahun ini sudah ada gambaran untuk perlahan dilaksanakan pada 2012. Ya penataan parkir, lokasi parkir, rencana pedestrian, termasuk transportasi massal.

Di luar itu, ada plan lain. “Karena alternatif mengurangi kepadatan bukan hanya pelebaran jalan saja,” kata Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Daerah (Bappeda) Drs Suryanto. Misalnya melakukan “pembuangan” arus jalan dan mengatur rekayasa lalu lintas, dari 2 jalur menjadi 1 jalur. Contohnya di jalan Impres 4. “ Kalau dipaksa dua jalur pasti menghambat. Juga di belakang Bank BCA, itu adalah buangan Jl Sudirman. Sekarang masih dikaji semua dan mudah-mudahan selesai akhir Desember,” ujarnya.

Meski begitu, jika melihat kerjasama yang terjalin antara pengusaha seperti memanfaatkan lokasi The New Benakutai Hotel pemkot akan memfasilitasi. “Itu bagus sekali, kami berharap ada lagi kerjasama antara pihak swasta. Jadi bukan pemerintah saja yang kerja, tapi lain juga ikut membantu,” tuturnya.

Informasi yang dihimpun media ini, pemerintah menyiapkan tak kurang dari 7 strategi untuk mengurai persoalan transportasi.

Satu di antaranya ialah menjadikan kota mandiri, seperti memadukan antara kawasan perumahan satu dengan yang lainnya. “Sekolah, berdagang, tidak mesti di pusat kota. Sehingga secara tidak langsung mengurangi lalu lintas,” ungkap Suryanto.

Selain itu, yang akan mengakibatkan arus lalulintas padat ialah masih terpusatnya sistem kewenangan perizinan di kantor balai kota. Langkah-langkah ini diyakini lebih jitu untuk memecah kepadatan jalan ketimbang melakukan langkah “konvensional” seperti pelebaran jalan. Jika dihitung-hitung, keuntungannya ialah mengurangi kendaraan, CO2, polusi bersih dan jadi kota sehat. Suryanto menambahkan, langkah pemecahan konsentrasi kepadatan itu saat ini sudah mulai jalan. “Tapi secara umumnya baru di 2012. Yang jelas kami mengembangkan agar kegiatan terpencar. Jadi bukan melebarkan jalan di kota, tapi membuat arus transportasi baru,” tandasnya. (*/lim/adm/k1)

Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=114928)

Saya jelaskan sedikit mengenai harbour:

Tiang pancang yang ada dalam poto momod adalah tiang pancang utk mengetahui ketahanan tanah sebelum tiang pancang konstruksi dimulai.. hope bahasa saya benar. :cheers:

Tiang pancang utk konstruksi bangunan sendiri akan dilakukan setelah izin prinsip keluar, saat ini sedang dalam kontroversi berkaitan dengan KKOP, 45 meter vs 75 meter.

Berharap aja 75m disetujui oleh pihak2 terkait. Karena izin ini ternyata sudah cukup lama tertahan terkait mengenai ketinggian.

Mengenai dropp off, sbenarnya swissbell sendiri akan punya access sendiri menuju lobby selain yang bersebelahan dengan balcony mall, nah ini bisa di connecting-kan ke dropp off harbour nantinya.

Direncanakan, penggunaan kamar hotel akan dimulai dari lantai 4 keatas..jadi 1 - 3 diperuntukkan utk parkir kendaraan r2 or r4.

Bottleneck Jl A Yani Terurai
Pengoperasian Parkir di Hotel Benakutai – Bank Mandiri


http://www.kaltimpost.co.id/uploads/berita/dir17102011/img171020111149291.jpg.pagespeed.ce.wZKgbMa8c6.jpg
JADI LONGGAR: Bersamaan dengan selesainya renovasi The New Benakutai Hotel, kendaraan-kendaraan yang awalnya parkir di tepi jalan kini masuk ke kantong parkir yang tersedia.(gusti ambri/kp)

BALIKPAPAN - Respons positif diberikan oleh The New Benakutai Hotel terhadap wacana penertiban parkir di kawasan Jl A Yani. Hotel yang tepat berhadapan dengan Bank Mandiri itu membuka diri untuk sharing soal parkir kendaraan dengan nasabah bank pelat merah itu.

Langkah ini tentu bukan hanya meringankan beban pemerintah dalam hal mengurai kemacetan, tapi juga memudahkan warga pada umumnya yang kesulitan soal kantong parkir.

Manajemen The New Benakutai sendiri menyadari jauh-jauh hari pemandangan yang kurang enak dilihat, khususnya di hari kerja, di mana mobil-mobil berjejer memarkirkan kendaraannya di depan hotel yang sempat tutup 2007 lalu itu.

Kerja sama lahan parkir itu telah disetujui oleh Direktur Utama The New Benakutai Hotel Hatta Alwi dan Area Manager Bank Mandiri Balikpapan Rudy Dharma.

“Usai renovasi, kami telah melarang adanya kendaraan yang parkir di depan hotel. Selain mengganggu keindahan, juga mengganggu kenyamanan pengguna jalan,” kata Hatta.

Selain nasabah, pegawai bank juga diperbolehkan untuk memarkirkan kendaraannya di area hotel. Hatta menyebutkan, area parkir hotel dengan luas 1,1 hektare itu dapat menampung tak kurang dari 70 kendaraan R4 dan 60 R2. Untuk kerja sama itu, jumlah kendaraan nasabah ataupun pegawai mandiri yang dapat ditampung bersifat fleksibel. “Antara 20 sampai 30 kendaraan yang parkir di sini,” ungkapnya.

Dengan adanya kerja sama itu, Rendy berharap tidak akan ada lagi kendaraan yang parkir di badan jalan, baik di depan Bank Mandiri maupun The New Benakutai. Itu diperkuat dengan imbauan yang diberikan kepada pegawai dan nasabahnya.

“Mekanismenya, lahan parkir di hotel kami peruntukkan untuk pegawai. Sedangkan di parkiran kami khususkan untuk nasabah. Sekira 20 mobil mampu kami tampung,” ucapnya. Langkah ini sekaligus akan mengurai bottleneck di ujung kawasan Jl A Yani itu.

Dengan adanya regulasi ini, Rendy menambahkan, otomatis akan memudahkan kesulitan nasabah dalam mencari lahan parkir.

Dari pantauan Kaltim Post, sejak 3 hari terakhir hingga kemarin (16/10) di areal pinggir jalan tersebut sudah terpasang rambu larangan parkir.

MUNGKINKAH DILEBARKAN?

Seperti diketahui, pemandangan kendaraan berjejer Jl A Yani sepanjang 5 kilometer mulai Plaza Balikpapan hingga Rapak Plaza sudah bukan hal aneh. Ini sebenarnya tidak dibolehkan. Namun pemerintah mengaku kesulitan karena belum ada solusi yang tepat mengingat minimnya kantong parkir.

Banyaknya kendaraan parkir di tepi jalan ditambah badan jalan yang sempit mengakibatkan kepadatan Jl A Yani bertambah. Ini beberapa kali memicu kemacetan di kawasan itu.

Dari data Dishub Balikpapan diketahui bahwa kondisi Jl A Yani menunjukkan kondisi lalu lintas yang buruk, terlebih kawasan itu adalah kawasan dengan jumlah kendaraan paling banyak melintas, sebanyak 4.276 per jam.

Pemerhati perkotaan Jerry Stamber menimpali, pelebaran jalan A Yani sebenarnya diperlukan. Lokasi parkir memang mendesak, tapi bagi dia pelebaran jalan adalah mutlak.

Sebab, menurut pria yang bergabung di Skyscraperscity Indonesia (SSC) Indonesia Balikpapan itu, Jl A Yani beda dengan kawasan Jl Jenderal Sudirman yang cocok dibuat gedung parkir bertingkat. “Di Jl Sudirman, pedestriannya bagus. Jalan sudah lebar, dan aksesnya pun mudah,” paparnya.

Menurutnya, pemkot harus berani tegas menata Jl A Yani.

“Memang soal parkir ini serba salah, mau tidak mau mereka harus parkir di pinggir jalan, karena mau parkir dimana lagi,” tandasnya.

Dia menilai perlu sesegera mungkin pemerintah mengambil langkah, salah satunya dengan melebarkan jalan, agar tidak menjadi boomerang di kemudian hari.

“Coba lihat, kendaraan semakin banyak. Jalan-jalan raya semakin padat. Kalau tidak dibenahi sekarang, bakal macet parah jadinya. Itulah mengapa pelebaran jalan jadi sangat vital,” imbuh pria berkacamata ini.

Media ini pernah merilis, pelebaran jalan A Yani pernah mendapat atensi khusus beberapa waktu lalu. Selain butuh dana yang cukup besar, juga jalan itu pernah dilebarkan beberapa kali, sejak 1985 lalu. (*/lim/adm/k1)


Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=114929)

I am so happy for this... apalagi kalau ada milyuner di Balikpapan yang merelakan sebagian bangunannya didirikan bangunan vertikal di daerah A. Yani, atau semisal relokasi SD depan bank panin barter dipindak ke lokasi yang lebih tenang dan aman bekerja sama dengan Pemkot.:cheers:

^^

Semoga aja dibuat spt balkoni di Blitz (likely XXI eWalk), jadi sembari menunggu pemutaran film, bisa menikmati angin laut dan pemandangan sekitar :cheers:

Berharap pihak arsitek dan management blitz bisa menangkap peluang kelebihan blitz di Balikpapan ini, posisi yang benar2 digaris coastal, harus punya sky cafe atau minimal lobby yang glassy dgn view selat makassar.. tanpa hambatan...

Ga sabar nunggu sebulan lagi.. mungkin physics bangunannya sdh bisa terlihat bagaimana bentuknya.

:banana::banana:

Berharap pihak arsitek dan management blitz bisa menangkap peluang kelebihan blitz di Balikpapan ini, posisi yang benar2 digaris coastal, harus punya sky cafe atau minimal lobby yang glassy dgn view selat makassar.. tanpa hambatan...

Ga sabar nunggu sebulan lagi.. mungkin physics bangunannya sdh bisa terlihat bagaimana bentuknya.

:banana::banana:


Kalau rangka sudah naik spt itu, nggak lama pasti dah tertutup semua dinding nya :okay:

Kalau rangka sudah naik spt itu, nggak lama pasti dah tertutup semua dinding nya :okay:

Iya bro, ane jg ga sabar melihat interior blitz bpn menggunakan tema apa? Exotic Kampung nelayan? :lol:

Just info aja: gramedia sdh terlihat selesai dgn fitting out, skrg penataan display interior. Mudah2an levelnya yg upgrade punya. Bs mengimbangi ranch market dan metro kelak sekaligus starbucks.

Starbucks n ta wan restaurant keep going dgn fitting out.

Iya bro, ane jg ga sabar melihat interior blitz bpn menggunakan tema apa? Exotic Kampung nelayan? :lol:

Just info aja: gramedia sdh terlihat selesai dgn fitting out, skrg penataan display interior. Mudah2an levelnya yg upgrade punya. Bs mengimbangi ranch market dan metro kelak sekaligus starbucks.

Starbucks n ta wan restaurant keep going dgn fitting out.


Nah, ini yg membuat saya juga penasaran, spt apa kira2 interior Blitz ini....secara nggak ada info atau penampakkan baik render atau apa.....smoga aja konsepnya bisa jauh berbeda dari XXI e-Walk :cheers:

Nah, ini yg membuat saya juga penasaran, spt apa kira2 interior Blitz ini....secara nggak ada info atau penampakkan baik render atau apa.....smoga aja konsepnya bisa jauh berbeda dari XXI e-Walk :cheers:

Kalau udh opening, don't miss it ya brow.. Saksikan kalau perlu dihari pertama..

Sesuatu banget balikpapan punya blitz, ane inget bener dulu sewaktu ane becanda plaza bpn bakal dibangun blitZ kemudian diresponse "kemaruk" Olh forumer lain secara sdh punya 2 XXI waktu itu. Eh ternyata beneran. Alhamdulillah banget ya..

Mudah2an deh bro bisa ikutan nonton perdana di Blitz ini (btw, perkiraan bulan apa yah? biar ada persiapan gitu :D)

Yah, memang awal2 sangat disangsikan Blitz bakal buka pertama di luar Jakarta/Jawa, dlm hal ini di BPN karena pertimbangan banyak hal (BPN tidak seheboh dan dikenal spt Medan, Makassar, Bali dll), namun akhirnya keraguan dan ketidak percayaan ini bisa dijawab oleh manajemen The Plaza Balikpapan dgn menggandeng tenant2 yg utk ukuran kota bahkan utk Kalimantan ini sangat besar dan luar biasa (Ranch Market dan Blitz). Saya pribadi salut dengan komitment PT. Pandega utk selalu menjadikan The Plaza Balikpapan barometer mal yg paling up-to-date hingga saat ini. Mau tidak mau (ya harus mau :D) mall2 lainnya ikut berbenah (Balcony City dan eWalk) agar tidak jauh tertinggal dari The Plaza Balikpapan, yg pada akhirnya masyarakat sendiri yg akan diuntungkan :cheers:

Terima kasih banyak PT. Pandega, :okay:

Balcony jg mulai berbenah koq, stlh jco n breadtalk buka, balcony mulai menunjukkan sesuatu. Electronic solution n home solution ktnya akhir Oct ini opening. Roppan juga udh mulai dgn pembuatan design interior.
Yg pasti swissbel buka ane yakin mkin bnyak tenant2 yg buka lagi.

Ewalk? Dia mrpkn mall terbaik dikota ini brow (kalau tdk mau disebut terbaik di Kalimantan), mall phase II juga udh didepan mata mulai konstruksinya..

Diawal press launching nya, pihak pandega mengatakan per 1 Desember 2011, kedua tenant ranch n blitz akn opening..

Kalau ranch mungkin delay nya ga terlalu lama, awal tahun 2012 mungkin selesai, tp soal blitz, permasalahan import pelem luar bbrp bulan lalu berefek pd penundaan pembukaan bioskop baru termasuk blitz bpn ini, so maybe br opening Feb or March thun depan brow.

Dengan lahan terbatas, adalah langkah cerdas mendirikan bangunan hotel 18 lantai. Dari sumber yg terlibat di project tersebut, bahwa kamar-kamar hotel akan terletak di lt.3 ke atas.

So lantai dasar hingga dua di peruntukan buat lobby dan sarana hotel lainnya. Kalau parkiran terintegrasi dengan Balcony City.

Krn keberadaan Harbour Hotel yg nantinya bintang 3, juga sbg sarana pelengkap one stop living and shopping bagi para pelancong yg ke Balikpapan. Setelah sebelumnya ada Swiss Bell Hotel yg bintang 4.

HARBOUR HOTEL ...Rumornya 18 lantai

http://i54.tinypic.com/mcw5cx.jpg

http://i54.tinypic.com/2nsa07a.jpg

koq belum ada tanda2 lagi yo, padahal sudah dekat lebaran haji

^^

Yup, tidak salah memang bahwa The Plaza Balikpapan merupakan "pemicu" bagi mall2 lainnya utk lebih meng-upgrade tenant2 mereka. Saya optimis melihat perkembangan Balcony (dgn segera dibukanya sekaligus HS dan ES) bisa membuat mall ini lebih hidup. Dan saya setuju jika e-Walk memang menjadi mall yg bisa dikata pendobrak bagi lifestyle masyarakat kota ini. Jika nanti mall phase II e-Walk memang utk segmentasi menengah keatas (di dominasi tenant2 internasional branded yg belum ada di BPN), maka lengkap sudah pengalaman berbelanja, masing2 mall mempunyai keunggulan tersendiri.

Ane harap, pemain baru spt Supermall by Lippo Group dan juga APG dengan superblock nya kelak, harus bisa menyajikan sesuatu yg "beda" dari mall2 yg sudah ada di kota ini, kalau nggak, wah bakal susah utk menggerogoti dominasi mereka :D

:okay:

Ane sependapat dg bung Jerry Stamber.... Betul itu bahwa Jl. A Yani harus di lebarkan. Krn memang sbg jln protokol Jl. A Yani terbilang sempit, kecuali di berlakukan system satu arah, dengan menghilangkan median jalan.

Lokasi tsb tdk cocok di bangun gedung parkir. Seandainya ngotot d bangun gd parkir, ga bs satu. Hrs beberapa... dan tentunya akan sangat mahal. Dan krn typical pelaku dagang/bisnis di yg sangat bervariatif, di sepanjang jln A Yani. Bisa jadi gd parkir akan mubazir.

:cheers:

Bottleneck Jl A Yani Terurai
Pengoperasian Parkir di Hotel Benakutai – Bank Mandiri


http://www.kaltimpost.co.id/uploads/berita/dir17102011/img171020111149291.jpg.pagespeed.ce.wZKgbMa8c6.jpg
JADI LONGGAR: Bersamaan dengan selesainya renovasi The New Benakutai Hotel, kendaraan-kendaraan yang awalnya parkir di tepi jalan kini masuk ke kantong parkir yang tersedia.(gusti ambri/kp)

BALIKPAPAN - Respons positif diberikan oleh The New Benakutai Hotel terhadap wacana penertiban parkir di kawasan Jl A Yani. Hotel yang tepat berhadapan dengan Bank Mandiri itu membuka diri untuk sharing soal parkir kendaraan dengan nasabah bank pelat merah itu.

Langkah ini tentu bukan hanya meringankan beban pemerintah dalam hal mengurai kemacetan, tapi juga memudahkan warga pada umumnya yang kesulitan soal kantong parkir.

dst.........

MUNGKINKAH DILEBARKAN?

Seperti diketahui, pemandangan kendaraan berjejer Jl A Yani sepanjang 5 kilometer mulai Plaza Balikpapan hingga Rapak Plaza sudah bukan hal aneh. Ini sebenarnya tidak dibolehkan. Namun pemerintah mengaku kesulitan karena belum ada solusi yang tepat mengingat minimnya kantong parkir.

Banyaknya kendaraan parkir di tepi jalan ditambah badan jalan yang sempit mengakibatkan kepadatan Jl A Yani bertambah. Ini beberapa kali memicu kemacetan di kawasan itu.

Dari data Dishub Balikpapan diketahui bahwa kondisi Jl A Yani menunjukkan kondisi lalu lintas yang buruk, terlebih kawasan itu adalah kawasan dengan jumlah kendaraan paling banyak melintas, sebanyak 4.276 per jam.

Pemerhati perkotaan Jerry Stamber menimpali, pelebaran jalan A Yani sebenarnya diperlukan. Lokasi parkir memang mendesak, tapi bagi dia pelebaran jalan adalah mutlak.

Sebab, menurut pria yang bergabung di Skyscraperscity Indonesia (SSC) Indonesia Balikpapan itu, Jl A Yani beda dengan kawasan Jl Jenderal Sudirman yang cocok dibuat gedung parkir bertingkat. “Di Jl Sudirman, pedestriannya bagus. Jalan sudah lebar, dan aksesnya pun mudah,” paparnya.

Menurutnya, pemkot harus berani tegas menata Jl A Yani.

“Memang soal parkir ini serba salah, mau tidak mau mereka harus parkir di pinggir jalan, karena mau parkir dimana lagi,” tandasnya.

Dia menilai perlu sesegera mungkin pemerintah mengambil langkah, salah satunya dengan melebarkan jalan, agar tidak menjadi boomerang di kemudian hari.

“Coba lihat, kendaraan semakin banyak. Jalan-jalan raya semakin padat. Kalau tidak dibenahi sekarang, bakal macet parah jadinya. Itulah mengapa pelebaran jalan jadi sangat vital,” imbuh pria berkacamata ini.

Media ini pernah merilis, pelebaran jalan A Yani pernah mendapat atensi khusus beberapa waktu lalu. Selain butuh dana yang cukup besar, juga jalan itu pernah dilebarkan beberapa kali, sejak 1985 lalu. (*/lim/adm/k1)


Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=114929)

^^^^^
Klo belajar dari tipe n budaya kiya sebagai org indonesia yg memang msh memikirkan gengsi drpd yang lain, memang wajar para pedagang di sepanjang a yani dam sudirman gelisah dgn memberlakukan tidak boleh parkir di pinggir jalan. Mreka sangat gelisah ketika calon pembelinya berkurang dikarenakan tidak mau jalan kaki jauh dikit ke toko incerannya. Tapi suka tidak suka masyarakat kita memang sdh harus diajarkan utk budaya jalan kaki, disampimg nantimya akan men ambah estetika kota dggn pedestrian walk yg lebar juga menyehatkan. Tetapi masalah lai kenapa kita juga males jln kaki? Cuaca yg terik, ttp bisa diakalin dgn membikin nyaman pedestrian walk dgn ditambah pgn pelindung dan tentunya ada semacam blower adem di titik tertentu

Beginilah kira2 penampakan Harbour Hotel @ Balcony City (18floors) nantinya....

:cheers:
http://i161.photobucket.com/albums/t201/balikpapaners/Balikpapan%20City/SkylineBpp1.jpg

^^

:okay:...ilustrasinya bagus juga.....:okay:

semoga, tinggi harbour hotel ini paling tidak sama tinggi dengan swissbel hotel :cheers:

Mantaps brow...

Penampakan Ibis/extension Novotel ga sekalian brow.. and hotel di plaza Balikpapan juga...:cheers:

Progress Sky dining @ Gran Senyiur... :cheers:

http://i54.tinypic.com/11khaf7.jpg

^^

view nya memang bagus banget dari atap hotel Gran Senyiur ini......apalagi letaknya memang diperbukitan :cheers:

ada info kapan kira2 venue sky dining ini selesai bro?

Diyakini Ubah Perilaku Belanja Warga
Pasar Segar, Pasar Tradisional Berkonsep Modern

http://www.pasarsegar.com/images/stories/produk/pasar-segar-balikpapan.jpg
PERTAMA DI KALTIM: Proyeksi maket Pasar Segar yang diperkirakan berdiri pada Desember 2012 nanti.(ist)


BALIKPAPAN – Hadirnya Pasar Segar di kawasan Balikpapan Baru, kelak, diyakini membawa budaya dan perilaku berbeda bagi warga kota ini dalam berbelanja. Pasar dengan perpaduan konsep modern dan tradisional itu memang baru akan hadir di Kota Minyak. Tapi brand-nya sudah dikenal di banyak kota di penjuru nusantara. Pasar yang diproyeksi beroperasi pada Desember 2012 mendatang tersebut adalah yang pertama di Kaltim, atau yang ke 11 di seluruh Indonesia.

“Kami hadir untuk memenuhi kebutuhan tempat berbelanja di Balikpapan dengan konsep yang berbeda. Tradisional, tapi dengan kenyamanan, keamanan dan fasilitas yang memadai. Harus bersih, nyaman, meski mekanisme transaksi tawar menawar seperti di pasar pada umumnya, tetap ada,” ujar Sales Supervisor Aswan.

Keberadaan pasar seluas 3,2 hektare di kawasan Sungai Ampal itu sekaligus akan memecah kegiatan ekonomi dan pusat perbelanjaan di tengah kota. “Lokasinya strategis berada di tengah pemukiman padat penduduk, dan belum ada pasar di sini. Konsentrasi perniagaan akan terpecah bukan lagi di pusat kota,” yakinnya.

Ada juga fasilitas multi fungsi seperti hall pameran dan plaza cafe. “Jadi, selepas jam operasional pasar akan tetap ramai. dan dengan adanya plaza cafe ini menambah meeting point khususnya di daerah Balikpapan Baru. Dan kami akan bertahan pada image pasar yang bersih, higienis-aman-nyaman dan lengkap,” ujarnya.

Manajemen Pasar Segar tidak khawatir meski ada isu-isu kejenuhan ekonomi pasar modern dan tradisional. BSA Land, selaku pengembang, memilih Balikpapan sebagai kota ke 11 tentu dengan pertimbangan matang dan penilaian yang membawa potensi baik.

“Kami mengenal Balikpapan sebagai kota yang bersih. Maka kehadiran pasar yang menjaga image bersih harus ada, itulah kami membaca peluang ini di Balikpapan,” sebut Aswan.

Diketahui, ruko dan kios di Pasar Segar sudah 95% terjual sedangkan untuk lapak di pasar ini nanti dikelola sendiri oleh developer, sehingga untuk harga kebutuhan pokok yang dijual di Pasar Segar tetap bersaing. Ada 61 ruko, 200 kios, dan 112 unit lapak yang disiapkan pengelola.

Untuk menghindari kesemrawutan, disiapkan lahan parkir dengan 300 satuan ruang parkir bagi R4 dan 150 unit R2. (*/lim/adm/k1)

Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=115014) dan Pasar Segar.com (http://pasarsegar.com/index.php?option=com_content&view=article&id=103&Itemid=144)


Keyakinan saya, malah ini satu2nya dan pertama di Kalimantan utk saat ini.....

Site Plan Pasar Segar Balikpapan

http://pasarsegar.com/images/stories/produk/siteplan_PS_balikpapan.png

^^Sayang site plan tidak disertai keterangan gambar,...RA, RB, RC, dst... kode apa itu ? :naughty:

Memang Harbour Hotel sudah mulai di bangun ya... Kan waktu gathering lalu, management Balcony bilang abis lebaran proyek di mulai.

Beginilah kira2 penampakan Harbour Hotel @ Balcony City (18floors) nantinya....

:cheers:
http://i161.photobucket.com/albums/t201/balikpapaners/Balikpapan%20City/SkylineBpp1.jpg

^^

iya Siz, nggak ada keterangan sama sekali di websitenya :(

Diyakini Ubah Perilaku Belanja Warga
Pasar Segar, Pasar Tradisional Berkonsep Modern

PERTAMA DI KALTIM: Proyeksi maket Pasar Segar yang diperkirakan berdiri pada Desember 2012 nanti.(ist)

BALIKPAPAN - Hadirnya Pasar Segar di kawasan Balikpapan Baru, kelak, diyakini membawa budaya dan perilaku berbeda bagi warga kota ini dalam berbelanja. Pasar dengan perpaduan konsep modern dan tradisional itu memang baru akan hadir di Kota Minyak. Tapi brand-nya sudah dikenal di banyak kota di penjuru nusantara. Pasar yang diproyeksi beroperasi pada Desember 2012 mendatang tersebut adalah yang pertama di Kaltim, atau yang ke 11 di seluruh Indonesia.

"Kami hadir untuk memenuhi kebutuhan tempat berbelanja di Balikpapan dengan konsep yang berbeda. Tradisional, tapi dengan kenyamanan, keamanan dan fasilitas yang memadai. Harus bersih, nyaman, meski mekanisme transaksi tawar menawar seperti di pasar pada umumnya, tetap ada," ujar Sales Supervisor Aswan.

Keberadaan pasar seluas 3,2 hektare di kawasan Sungai Ampal itu sekaligus akan memecah kegiatan ekonomi dan pusat perbelanjaan di tengah kota. "Lokasinya strategis berada di tengah pemukiman padat penduduk, dan belum ada pasar di sini. Konsentrasi perniagaan akan terpecah bukan lagi di pusat kota," yakinnya.

Ada juga fasilitas multi fungsi seperti hall pameran dan plaza cafe. "Jadi, selepas jam operasional pasar akan tetap ramai. dan dengan adanya plaza cafe ini menambah meeting point khususnya di daerah Balikpapan Baru. Dan kami akan bertahan pada image pasar yang bersih, higienis-aman-nyaman dan lengkap," ujarnya.

Manajemen Pasar Segar tidak khawatir meski ada isu-isu kejenuhan ekonomi pasar modern dan tradisional. BSA Land, selaku pengembang, memilih Balikpapan sebagai kota ke 11 tentu dengan pertimbangan matang dan penilaian yang membawa potensi baik.

"Kami mengenal Balikpapan sebagai kota yang bersih. Maka kehadiran pasar yang menjaga image bersih harus ada, itulah kami membaca peluang ini di Balikpapan," sebut Aswan.

Diketahui, ruko dan kios di Pasar Segar sudah 95% terjual sedangkan untuk lapak di pasar ini nanti dikelola sendiri oleh developer, sehingga untuk harga kebutuhan pokok yang dijual di Pasar Segar tetap bersaing. Ada 61 ruko, 200 kios, dan 112 unit lapak yang disiapkan pengelola.

Untuk menghindari kesemrawutan, disiapkan lahan parkir dengan 300 satuan ruang parkir bagi R4 dan 150 unit R2. (*/lim/adm/k1)

Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=115014) dan Pasar Segar.com (http://pasarsegar.com/index.php?option=com_content&view=article&id=103&Itemid=144)

Keyakinan saya, malah ini satu2nya pertama di Kalimantan.....

Site Plan Pasar Segar Balikpapan



Satu-satunya atau yg pertama? :LOL:

^^

hahahahha duh jeli juga nih mam hilda....kurang tuh 1 kata, satu2nya "dan" pertama di Kalimantan "utk saat ini" :D

btw, mam hilda tau nggak kode2 yg tertera di site plan Pasar Segar BPN ini?

Gak kekuatan kodenya, cuma warnanya aja...

Yg gambar kuning itu ruko, yg gambar putih kios dan hijau serta putih di tengah itu lapak. Tipikal pasar segar yg sdh beroperasi di jadebotabek... Bs lihat di pilot Project pasar Modern BSD City...

2 hari lalu ane cek dari 200 kios yg dipasarkan hny tersisa 6 unit, ttp ada sumber mengatakan sebagian besar unit diborong olh para spekulan:bash: is that true?

Dagangan begini laris manis hny kita blm tahu apa potensinya sebesar pasar2 modern semisal hypermart, hero dan sejenisnya.

Ane perhatikan utk menciptakan dan membentuk opini mssyarakat bahwa dagangan yg dijual di bpn trade center itu sama dgn trade center kebanyakan, sampai skrgpun ane melihat blm sukses scr optimal. Lihat saja lantai basement, sepiiii. Bnyak kios yg tutup. Walaupun ada beberapa yg sukses, but in general, jika tdk ada hypermart dilantai paling atas ane yakin bpn trade center akan ditutup dan direkondisi oleh pihak pandega menjadi extension mal
Phase II.

Hhmmm... I am not so sure about pasar segar. Mudah2an sukses dan berfungsi scr optimal sesuai dgn konsepnya "pasar segar".

^^Sayang site plan tidak disertai keterangan gambar,...RA, RB, RC, dst... kode apa itu ? :naughty:

^^IMO itu kode sederhana aja utk keperluan marketing, R=Ruko :)

RA=Ruko A, RB=Ruko B, RC=Ruko C dst ...btw A, B,C utk meng-klasifikasikan block/type/luas unit ruko dan kemungkinan besar juga berpengaruh ke perbedaan harga jualnya CMIIW :cheers2:

^^

that's make sense bang Ampelio....trims banyak utk info nya, saya malah nggak terpikir kesana :okay:

^^

that's make sense bang Ampelio....trims banyak utk info nya, saya malah nggak terpikir kesana :okay:
^^Sama2 :) ...btw kalau gambar suatu projek itu (baik siteplan, denah, tampak dsb) ada warna-warninya biasanya utk keperluan publikasi, promosi atau marketing, jadi istilah2 atau kode2 yg tertera disitu pasti dibuat se-simple mungkin utk mudah dipahami org awam.

...sdgkan gambar2 yang utk keperluan teknis (arsitektur, struktur, mekanikal, elektrikal) biasanya malah tidak berwarna sama sekali, tidak menarik dan kelihatan sangat rumit dengan istilah2/kode2 khusus yg mungkin hanya bisa dipahami oleh disiplin ilmu bersangkutan (mis. architect, civil engineer, mechanical engineer dsb) :cheers2:

2 hari lalu ane cek dari 200 kios yg dipasarkan hny tersisa 6 unit, ttp ada sumber mengatakan sebagian besar unit diborong olh para spekulan:bash: is that true?

Dagangan begini laris manis hny kita blm tahu apa potensinya sebesar pasar2 modern semisal hypermart, hero dan sejenisnya.

Ane perhatikan utk menciptakan dan membentuk opini mssyarakat bahwa dagangan yg dijual di bpn trade center itu sama dgn trade center kebanyakan, sampai skrgpun ane melihat blm sukses scr optimal. Lihat saja lantai basement, sepiiii. Bnyak kios yg tutup. Walaupun ada beberapa yg sukses, but in general, jika tdk ada hypermart dilantai paling atas ane yakin bpn trade center akan ditutup dan direkondisi oleh pihak pandega menjadi extension mal
Phase II.

Hhmmm... I am not so sure about pasar segar. Mudah2an sukses dan berfungsi scr optimal sesuai dgn konsepnya "pasar segar".


haha bkn spekulan bro, lebih tepatnya org bpn yg kelebihan duit kemudian beli ni kios uttk.invest kaga ada niat jualan, lah trus semua mw invest (utk disewakan) trus yg jualan siapa??pstinya harga akan terkatrol naik n g rasional lg n harga jual pedagang di pasar ini mnjadi tdk kompetitif. Tp syukur d baca berita terakhir yg dijual hanya kios2 bukan petak2 di pasar, petak di pasar tetap dipegang developer dgn sistem sewa utk menjaga harga td agar tdk ada yg mengkatrol maupun yg membanting agar sesama pedagang bs bersaing scr fair n kompetitif

Ini lokasinya di mana? Di lingkungan perumahan atau area komersial kota?

Lapak atau Los istilah lbh keren, memang disewakan kpd pedagang sayur, daging dan buah. Sementara kios dan ruko, pada faktanya memang lbh diminati oleh investor, utk tdk dikatakan spekulan. Biasanya disewakan kembali juga kpd pedagang dgn kemampuan lbh drpd pedagang yg sy sebut di atas. Mereka menitipkan kiosnya kpd Management utk disewakan kembali.

Ini lokasinya di mana? Di lingkungan perumahan atau area komersial kota?

Lapak atau Los istilah lbh keren, memang disewakan kpd pedagang sayur, daging dan buah. Sementara kios dan ruko, pada faktanya memang lbh diminati oleh investor, utk tdk dikatakan spekulan. Biasanya disewakan kembali juga kpd pedagang dgn kemampuan lbh drpd pedagang yg sy sebut di atas. Mereka menitipkan kiosnya kpd Management utk disewakan kembali.

Letak lokasi Pasar Segar tidak jauh dari Mal Balikpapan Baru (seputaran Sungai Ampal) spt terlihat di peta, mam :

http://img718.imageshack.us/img718/8941/screenshot20111019at802.png (http://img718.imageshack.us/i/screenshot20111019at802.png/)

^^^^^
Lokasinya di komplek balikpapan baru mam berseberangan dgn ruko2 little china nya mall balikpapan baru

Edited

Kalo lokasinya spt itu, los bakal laku tersewa dan kios laku terjual. Ruko masih fifty-fifty karena hrs bersaing dgn ruko seken Little China. Pasar Segar ini bakal ramai dikunjungi oleh warga penghuni perumahan yg jumlahnya saja sdh puluhan ribu jiwa. Blm lg warga di luar lingkungan yg menginginkan belanja di kebutuhan sehari-hari di pasar yg bersih tapi bisa sambil tawar menawar sblm transaksi. Aktifitas spt ini gak akan didapatkan di hypermat, carefour atau giant, meski pun bersih tp gak ada kepuasan batin, karena gak bisa nawar harga hehehehe

Thinking.... buy or not??? :nuts:

Aniwei.. ini starbucks ketiga under fitting out di plaza Balikpapan...

http://i56.tinypic.com/15qdxd1.jpg


Beginilah kira2 view outdoornya... pertigaan plaza Balikpapan... hhmmm knp ga disebalah ranch market aja ya biar ajeb view nya :bash:

http://i55.tinypic.com/2qncutd.jpg

Informasinya: end of Nov or first of Dec will be launched....:banana:

Kalau sdh diberi sign penomeran di masing2 lantai begini.. tanda2 bakal highrise deh.. :cheers: :lol:

Ibis progress right???

http://i52.tinypic.com/2wgymq0.jpg

http://i56.tinypic.com/24d0f4i.jpg

Thinking.... buy or not??? :nuts:



i suggest you to consider the future price. kenaikannya bisa dua kali lipat... percayalah padaku.... :cheers:

Thinking.... buy or not??? :nuts:

Aniwei.. ini starbucks ketiga under fitting out di plaza Balikpapan...

http://i56.tinypic.com/15qdxd1.jpg


Beginilah kira2 view outdoornya... pertigaan plaza Balikpapan... hhmmm knp ga disebalah ranch market aja ya biar ajeb view nya :bash:

http://i55.tinypic.com/2qncutd.jpg

Informasinya: end of Nov or first of Dec will be launched....:banana:

wuih uda starbucks ketiga aja
di kota gw cuma ada satu :bash: :bash:

mantap dah balikpapan :banana: :banana:

Yah... kami2pun disini cukup surprise dgn ekspansi starbucks yang sangat agresif menurut kami dikota ini...

Berikut progress tenant2 lain yang segera bergabung di plaza yang sama..

Konstruksi msh berlanjut.. sptnya tinggal separuh lagi kolom2 ceiling gedung blitznya.

http://i51.tinypic.com/169kaap.jpg

http://i51.tinypic.com/fbb19i.jpg



New "Gramedia".. hhmmm... sptnya levelnya beda dgn yang existing?

http://i55.tinypic.com/2ln7o21.jpg



Ta Wan restaurant is under fitting out..:banana:

http://i53.tinypic.com/29qfgxv.jpg

Curious dgn konsep KFC yang ini :bash::bash::bash:

http://i54.tinypic.com/fz8cr7.jpg

^^

thanks bro utk update proyek nya :okay:

katanya *bucks juga mau buka di Chevron atau dimana, benar yah? berarti bakal 4 donk *bucks CMIIW :cheers:

Curious dgn konsep KFC yang ini :bash::bash::bash:

http://i54.tinypic.com/fz8cr7.jpg


apa KFC ini bakal jadi KFC Cafe dan 24hrs yah? smoga aja diupgrade KFC pertama di kota ini :okay:

^^

thanks bro utk update proyek nya :okay:

katanya *bucks juga mau buka di Chevron atau dimana, benar yah? berarti bakal 4 donk *bucks CMIIW :cheers:

Trus yg rencana opening di RS Pertamina, jd bener ngga? berdasarkan postingan arthursimon terdahulu.....bakal 5 dong? :)

Easy brows.... kalau starbucks di rs. Pertamina itu sptnya di plot oleh rs utk coffee shop, beda dgn starbucks di pasir ridge office park/buildings Chevron Indonesia Co. dimana Chevron BPN sdh mengajukan proposal ke Starbucks dan Starbucks pun sdh meresponse positif...

Bedanya dgn yang di plaza BPN... mrk di pasir ridge blm pasang banner, kan bukan kawasan komersial...:cheers:

Cukup dikonsumsi oleh seluruh karyawan Chevron + business partnernya... termasuk ane :lol:

Easy brows.... kalau starbucks di rs. Pertamina itu sptnya di plot oleh rs utk coffee shop, beda dgn starbucks di pasir ridge office park/buildings Chevron Indonesia Co. dimana Chevron BPN sdh mengajukan proposal ke Starbucks dan Starbucks pun sdh meresponse positif...

Bedanya dgn yang di plaza BPN... mrk di pasir ridge blm pasang banner, kan bukan kawasan komersial...:cheers:

Cukup dikonsumsi oleh seluruh karyawan Chevron + business partnernya... termasuk ane :lol:

^^"pasir ridge" ...btw namanya keren banget :okay: kayak nama2 di S'pore dan M'sia

^^Iyah om itu kan kawasan tetutup perusahaan CHEVRON Balikpapan milik U.S, suasana daerah tsb juga rimbun... dg rumah2 perkomplekan, median2 jalan, offices, serta fasilitas2 olahraga lainnya IMO semua mmg diplot oleh Chevron hingga menyerupai suasana2 di kota2 tua europe dg pohon pinus yg mendominasi :D masih bgtu tdk suasananya bro ideham

Masih banget siz...

But sejak 9 11 2001 main lobby di block utk lintas kendaraan.. Penjagaan di gerbang utamapun diperketat, kalau kendaraan anda ga punya sticker access, siap2 parkir kendaraan diluar area chevron dan berjalan kaki sekira 300M yg cukup menanjak, atau numpang shuttle bus yg disediakan Chevron.

Tapi... Suasana disana bener2 rimbun.. Mungkin msh lbh baik dr yg ada di singapore. No doubt.

Masih banget siz...

But sejak 9 11 2001 main lobby di block utk lintas kendaraan.. Penjagaan di gerbang utamapun diperketat, kalau kendaraan anda ga punya sticker access, siap2 parkir kendaraan diluar area chevron dan berjalan kaki sekira 300M yg cukup menanjak, atau numpang shuttle bus yg disediakan Chevron.

Tapi... Suasana disana bener2 rimbun.. Mungkin msh lbh baik dr yg ada di singapore. No doubt.

pokoke gak berasa di Indonesia begitu y bro wehehehehe
alhamdulillah gw juga gak kebagian jalan 300m itu :bash::bash: :banana::banana:

trus si *bucks itu di chevron nya disebelah mananya bro
gak mungkin dekat lobby itu toch..sepertinya gak ada space

ato dekat kolam renangnya ya...klo di t***l khan seperti itu tapi *bucks sech

Lokasinya? hhmmmm...

Progress Soho & Ruko Blok H @ BSB

http://i55.tinypic.com/14ybm0y.jpg

http://i53.tinypic.com/2pp0r5d.jpg

Makin meninggi aja RSUD Kanudjoso..

http://i56.tinypic.com/2illft2.jpg

http://i52.tinypic.com/xgk4qt.jpg

Lokasinya? hhmmmm...

Progress Soho & Ruko Blok H @ BSB

http://i55.tinypic.com/14ybm0y.jpg

http://i53.tinypic.com/2pp0r5d.jpg
^^This is cool :okay:

Berita agak lama ...tapi msh relevan krn projeknya belum jalan
Apa Balikpapan menjadi kota yang pertama punya City Gas? CMIIW

http://img3.imageshack.us/img3/6932/citygas.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/3/citygas.jpg/)
http://img204.imageshack.us/img204/4214/citygas1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/204/citygas1.jpg/)

LINK: http://economy.okezone.com/read/2011/07/12/320/478940/balikpapan-mulai-proyek-city-gas-akhir-2011

^^

keknya pernah dengar rencana ini.....smoga aja direalisasikan secepatnya :okay:

Berita agak lama ...tapi msh relevan krn projeknya belum jalan
Apa Balikpapan menjadi kota yang pertama punya City Gas? CMIIW

http://img3.imageshack.us/img3/6932/citygas.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/3/citygas.jpg/)
http://img204.imageshack.us/img204/4214/citygas1.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/204/citygas1.jpg/)

LINK: http://economy.okezone.com/read/2011/07/12/320/478940/balikpapan-mulai-proyek-city-gas-akhir-2011

Balikpapan bukan yang pertama bang, di kota Tarakan proyek city gas sudah teralisasi sekaligus sebagai proyek uji coba dan percontohan, udah kurleb 3 bulanan warga tarakan menikmati proyek gas ini

Balikpapan bukan yang pertama bang, di kota Tarakan proyek city gas sudah teralisasi sekaligus sebagai proyek uji coba dan percontohan, udah kurleb 3 bulanan warga tarakan menikmati proyek gas ini

^^Wow ..thanks for the info, btw kota di Kaltim juga :cheers1:

Ibis sore ini :

http://img708.imageshack.us/img708/7185/img02020201110211518.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/708/img02020201110211518.jpg/)

Uploaded with [URL=http://imageshack.us]ImageShack.us[/

Konstruksinya minimal naik 2 lt lagi ya..

Yakin ini bakal highrise

^^

kalau naik minimal 2 lt lagi bakal 7 lantai ya sejauh ini??..coba dibuat 12lt, jadi dah bisa menyandang gelar highrise lagi :D

^^

kalau naik minimal 2 lt lagi bakal 7 lantai ya sejauh ini??..coba dibuat 12lt, jadi dah bisa menyandang gelar highrise lagi :D

Baru 6 brow.. Mnrt balikpapaners info dr management novotel itu bkn ibis tp extension novotel... Nah looooooo

Tp tanda2 ini bakal highrise udh dipasang tag penomoran di msg2 lantai.

^^

nah itu dia yg bikin bingung, nggak ada info related pembangunan ini apakah murni Ibis Hotel atau extension Novotel......keknya kita2 harus bersabar sampai gedungnya nanti sudah selesai.

Btw, sptnya bangunan midrise juga diberi penomoran spt itu loh, saya pernah liat, lupa dimana......tapi semoga aja deh bisa minimal 12lt :cheers:

Iya bener reklamasinya sdh terbentuk... Walaupun mmg lambat tp ini proyek tetep dilanjutkan dan klau udh kelar akn menjadi iconics building di Balikpapan. Jejeran highrises sepanjang coastal sudirman bkalan lebih padat modern dan indah.. Rumah2 disepanjang pantaipun akan bergeser seiring masuknya investor2 tsb. Kabel2 listrik akan dikubur underground. Pedestrian dipercantik.

Dan bangga menunjukkan pd dunia bhw Indonesia juga punya kota kawasan pantai dgn gedung2 modern dan cukup menjulang. When we come back 5 years later, Balikpapan will conquer the world..:cheers:

1. BSB
2. Le grandeur
3. Grand sudirman
4. APG (proposed)
5. Balcony city
6. The plaza
7. Sea View Apartment (u/c)

Semuanya dlm radius kurang lbh 4 km :banana:

Para brows... Ayo post poto2 progress plaza bpn extension a.k.a blitz n ranch dong...
Ada progress terbaru di website mrk.

Electronic Solution + Home Solution @ Balcony city hari ini

Opening 18 November 2011...

Jangan sampai kasusnya sama spt laundry "5asec"... tiba2 ES & HS ini diposting kelak 2 tahun lagi.. tiba2 ada yang nyelutuk... omg... ternyata di bpn ada es & hs... sejak kapan bukanya? lokasinya dimana? :lol:

http://i52.tinypic.com/de330y.jpg

http://i53.tinypic.com/2yl7klk.jpg

http://i55.tinypic.com/2w1s6r9.jpg

Movie Plus... another original cd/vcd store sdg fitting out head to head dgn es ini.. makin rame aja balcony city.. walaupun movie plus levelnya msh dibawah disc tarra... pasar cd/vcd original disini masih sangat besar :cheers:


Yang dibawah ini asyik bener ya lokasinyaa.... cocoknya di occupy tenant f & b.. masih di balcony city

http://i55.tinypic.com/358qnav.jpg

Perkembangan Blitz megaplex (of course) dan ranch market (for those middle up market) sejauh ini sangat2 menggembirakan.

Pemasangan dinding bata pada blitz udah mulai disisi baratnya.. :banana: mudah2an yang disisi selatan ga dipasang bata ya... dibiarkan glassy utk lobby view mengarah ke laut... :banana::banana::cheers:

http://i52.tinypic.com/2jc9edi.jpg

http://i51.tinypic.com/2eewtqd.jpg

Yang dibawah ini asyik bener ya lokasinyaa.... cocoknya di occupy tenant f & b.. masih di balcony city

http://i55.tinypic.com/358qnav.jpg

Asik banget nih kalau dibuat resto/cafe ^^ Makan sambil liat pemandangan laut. :popcorn:

sea view apartement


http://i53.tinypic.com/245n5mg.jpg

^^

Another view

http://farm7.static.flickr.com/6173/6266187311_8f09d5ae93_b.jpg

Lahan Seaview Apartment (http://www.flickr.com/photos/dave_win_v1/6266187311/) by dave_win_v1 (http://www.flickr.com/photos/dave_win_v1/)

No activity at all :)

^^

Another view

http://farm7.static.flickr.com/6173/6266187311_8f09d5ae93_b.jpg

Lahan Seaview Apartment (http://www.flickr.com/photos/dave_win_v1/6266187311/) by dave_win_v1 (http://www.flickr.com/photos/dave_win_v1/)

No activity at all :)

wowww..sudah keliatan hasil reklamasinya ya..airnya sudah tidak begitu banyak :banana::banana::banana:


lanjutttt

Update : Mall Expansion Progress 22 October 2011

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion2(1).jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion4.jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion6.jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion7.jpg

Source Plaza-balikpapan.com (http://plaza-balikpapan.com/v4/home.php)

Lagi brow... Seneng liat progress blitz ini

Sisi barat udh mulai pasang dinding bata.. Yg selatan biarkan glassy pleaseee...

Kebayang ga sih jalan2 di lorong Menuju studionya nengok ke kiri bisa ngeliat laut???
Apa ga keren abessss??? Sesuatu banget yaks.

@afid

Mohon agar dicantumkan credit link ke sumber nya

@afid

Mohon agar dicantumkan credit link ke sumber nya

Sudah di Edit...thx Mod.

tadi agak2 error saat 'Submit'....

progress Blitz dan Ranch mantab dah :okay:

Perkembangan Blitz megaplex (of course) dan ranch market (for those middle up market) sejauh ini sangat2 menggembirakan.

Pemasangan dinding bata pada blitz udah mulai disisi baratnya.. :banana: mudah2an yang disisi selatan ga dipasang bata ya... dibiarkan glassy utk lobby view mengarah ke laut... :banana::banana::cheers:

http://i52.tinypic.com/2jc9edi.jpg

http://i51.tinypic.com/2eewtqd.jpg

wah..wah..wah... Blitz mo masuk ke BPP?
mantap niy... :yes:
Btw bioskopnya gk nyatu dgn mall..??

Blitz menyatu dgn mall nya brow..
Hanya mrk punya access sendiri nantinya yg sekaligus sbg access ke mall disisi selatan.

Bangunan skrg sbnrnya bkn murni extension tp relokasi tenant lama ke trade center dan upgrading mall dgn tenant2 lbh berkelas..

Blitz menyatu dgn mall nya brow..
Hanya mrk punya access sendiri nantinya yg sekaligus sbg access ke mall disisi selatan.

Bangunan skrg sbnrnya bkn murni extension tp relokasi tenant lama ke trade center dan upgrading mall dgn tenant2 lbh berkelas..

wuih blitz ...
keren ni balikpapan..
:banana: :banana: :banana:

:cheers:

Kalian ini excited banget dengan Blitz... Padahal menurut ane ga ada yg istimewa dg Blitz... Krn tdk lbh baik dg XXI apalagi kalo mau di compare dg The Premiere XXI.

Demikian pula film2 di Blitz sama2 aja dg XXI, bahkan jaringan XXI lbh terdepan. Krn memang kelompok 21 yg menguasai distribusi film2 produksi Holywood.

:)

Haha kan selain bebas berbicara dan beropini jg bebas ber-excited ria, bkn bgitu? :D

Yg patut diapresiasi adlh keputusan blitz utk ekspansi keluar jawa dan memilih balikpapan, wlopun dikota kecil ini sdh ada 2 bioskop xxi yg cukup bagus. Berarti memang pasarnya msi ada.. Berdasarkan pengamatan saya klo nonton di ewalk ato balcony, ada satu segmen yg luar biasa memenuhi seat2 di studio td disamping segmen anak muda spt kota2 lain, yakni segmen keluarga yg terdiri dr anak2 tk/sd/smp plus org tua mereka, mereka jg termasuk yg royal utk membeli cemilan/minuman

Blitz punya tema sendiri2 dan beda, bbrp tema blitz di lokasi tertentu mnrt ane exotic, sama dulu sewaktu XXI blm booming spt skrg, punya XXI ga nendang lg. nah apalagi laut sbg point plus bs dijadikan tema utk blitz di bpn.

FYI, as to my knowledge semua pelem XXI pasti ada di blitz tp tdk sebaliknya. Blitz tdk selalu memutar pelem2 komersial hollywood dan ane salah satu penggemar pelem2 blitz.

Blitz itu banyak putar film2 Thailand and Bollywood bro... ane sering jg nonton di Blitz

Sebanyak apa? Sebulan sekali atau setahun sekali? XXI juga pernah muter pelem boliwud.. Tp ttp holiwud tetep dominan, sama
Aja dgn blitz.

Kalau sebulan sekali kemudian artinya jadi banyak.. Yah generalisasi namanya..

Awal di launching... Blitz menawarkan concept kenyamanan dan exclusivity.... Tp sbg current major player kelompok 21 melakukan perlawanan dg concept XXI yg jg menawarkan concept serupa. Bahkan mereka launched The Premiere yg lbh exclusive dan lbh berkelas...

Awal di launching... Blitz menawarkan concept kenyamanan dan exclusivity.... Tp sbg current major player kelompok 21 melakukan perlawanan dg concept XXI yg jg menawarkan concept serupa. Bahkan mereka launched The Premiere yg lbh exclusive dan lbh berkelas...


Rumor nya bakal buka di XXI e-Walk belum ada kepastian ya bang?

Haha kan selain bebas berbicara dan beropini jg bebas ber-excited ria, bkn bgitu? :D

Yg patut diapresiasi adlh keputusan blitz utk ekspansi keluar jawa dan memilih balikpapan, wlopun dikota kecil ini sdh ada 2 bioskop xxi yg cukup bagus. Berarti memang pasarnya msi ada.. Berdasarkan pengamatan saya klo nonton di ewalk ato balcony, ada satu segmen yg luar biasa memenuhi seat2 di studio td disamping segmen anak muda spt kota2 lain, yakni segmen keluarga yg terdiri dr anak2 tk/sd/smp plus org tua mereka, mereka jg termasuk yg royal utk membeli cemilan/minuman

Betul... betul... betulllll....

Blitz masuk ke Balikpapan, krn memang potensi pasar di Balikpapan feasible buat mereka... Walaupun jumlah penduduknya konon tdk sebesar jumlah penduduk kota tetangga... Tp memang kondisi market di Balikpapan lbh prospective....

:cheers:ane bicara fakta lho...

Rumor nya bakal buka di XXI e-Walk belum ada kepastian ya bang?

Belum update bro... Tp seiring rencana pengembangan dan perluasan kawasan mall di tahun 2012... Berharap The Premiere hadir di Balikpapan

:cheers:

Kalian ini excited banget dengan Blitz... Padahal menurut ane ga ada yg istimewa dg Blitz... Krn tdk lbh baik dg XXI apalagi kalo mau di compare dg The Premiere XXI.

Demikian pula film2 di Blitz sama2 aja dg XXI, bahkan jaringan XXI lbh terdepan. Krn memang kelompok 21 yg menguasai distribusi film2 produksi Holywood.

:)

menurut gw film di blitz bnyk yg keren dan cult..
film yg diputer blitz jrg / bahkan ga diputer ama xxi..
itu dia yg bikin keren...
IMHO...
:)

^^

Saya setuju dengan pandangan dan pendapat rekan2 semua disini.....1 yg pasti, sangat jarang dan nggak lazim manajemen Blitz membuka lapak dikota Balikpapan ini (Pulau Kalimantan) pertama kali ekspansi mereka diluar pulau Jawa.

Hal yg lazim biasanya akan buka utk luar jawa ya kota2 yg disambangi oleh tenant/brand tertentu kalau tidak Medan, Makassar, Denpasar. Jangankan XXI dan Blitz, Bali aja masih Studio 21 dan sudah tidak representatif lagi tempatnya :bash:

Jadi, saya liat Blitz Balikpapan sangat spesial sekali dan tentunya akan memberikan pilihan utk nonton, juga bisa kasih tekanan utk XXI yg sudah exist di kota ini agar bisa bersaing nantinya :cheers:

^^

Saya setuju dengan pandangan dan pendapat rekan2 semua disini.....1 yg pasti, sangat jarang dan nggak lazim manajemen Blitz membuka lapak dikota Balikpapan ini (Pulau Kalimantan) pertama kali ekspansi mereka diluar pulau Jawa.

Hal yg lazim biasanya akan buka utk luar jawa ya kota2 yg disambangi oleh tenant/brand tertentu kalau tidak Medan, Makassar, Denpasar. Jangankan XXI dan Blitz, Bali aja masih Studio 21 dan sudah tidak representatif lagi tempatnya :bash:

Jadi, saya liat Blitz Balikpapan sangat spesial sekali dan tentunya akan memberikan pilihan utk nonton, juga bisa kasih tekanan utk XXI yg sudah exist di kota ini agar bisa bersaing nantinya :cheers:

yoi... kota gw aja blom ada ni blitz.. :nuts: :nuts:
mungkin pasar balikpapan emg menjanjikan.. starbucks aja uda 3 gerai ya..
mantap bener .. jd pgn mampir ke balikpapan..
:banana:

XXI dengan lightning temaram yang sedikit berkesan romantis, apalagi di gorong2nya... warna cokelat kayu dimana, terkesan lux dan elegan.

Ada lounge khusus utk kelas premiere.

Hanya di XXI, petugas yang melayani calon penonton sangat terbatas... kursi yang disediakan juga sangat2 terbatas... terkecuali mau duduk di cafe yang disediakan, tapi siap2 menguras kocek.

Bisa dibayangkan kalau pelem2 macam Superman, Spiderman, dll diputer... nguantriiii dan calon penonton bergerombol berkumpul di daerah loby (kalau yang ini asal jangan lesehan aja dilantai2 karpet XXI yang juga empuk)

Sementara itu...

Blitz selalu memberika tema berbeda, secara umum futuristis walaupun memang karpetnya tidak sebanyak XXI. Tempat duduk bertebaran dimana2 yang memberikan kenyamanan bagi para pengunjung.

Tempat ticket lebih banyak... dan unisex.. co n ce... XXI pasti ce utk penjaga loketnya. Blitz lebih ramah dan lebih nyantai dan bisa terjadi komunikasi attraktif disini, XXI terkesan kaku dalam komunikasi, paling ditanya brp? tempat duduk dimana? that's it. :lol:

Tapi kalau bicara kualitas theater... saat ini XXI adalah pemenangnya.. kualitas THX yang tidak dimiliki oleh Blitz... sofa2 yang relatif empuk dibanding Blitz... Tapi blitz punya beberapa space utk kaum disable dan ini patut dihargai.

But having something different is an adventure lohhhhh :banana:

Agree :)

Btw poto mana poto spt biasa :D

:nuts::nuts: kirain sudah tidak tertarik lagi dgn poto2 progress project Balikpapan.. :bash:

Kalau ada yang request gini kan ane semangat juga poto2... mumpung di Balikpapan belum macet... belum complicated... ciap grak!!!!!

tema Blitz di mari apa ya beibz? kalo di Central Park kan gothic style...

:nuts::nuts: kirain sudah tidak tertarik lagi dgn poto2 progress project Balikpapan.. :bash:

Kalau ada yang request gini kan ane semangat juga poto2... mumpung di Balikpapan belum macet... belum complicated... ciap grak!!!!!


nggak ada kata bosen mantengin photo2 project dari lensa kamera sampeyan brow....keep them comin' please.......:cheers:

tema Blitz di mari apa ya beibz? kalo di Central Park kan gothic style...

Justru itu mamhilda bantu2 kite2 disini, tema apa yang mau dibawa blitz dimari? Pantaiholic kah? atau save orang utan kah?

Progress dilapangan pet cepet... fitting out bisa sebulan setengah lagi dimulai... ayo mam korek2 info dari jekarda sana...:nuts:

Justru itu mamhilda bantu2 kite2 disini, tema apa yang mau dibawa blitz dimari? Pantaiholic kah? atau orang utan in the jungle kah?

Progress dilapangan pet cepet... fitting out bisa sebulan setengah lagi dimulai... ayo mam korek2 info dari jekarda sana...:nuts:


tema ethnic atau belantara kalimantan sptnya cool juga :D

:nuts::nuts: kirain sudah tidak tertarik lagi dgn poto2 progress project Balikpapan.. :bash:

Kalau ada yang request gini kan ane semangat juga poto2... mumpung di Balikpapan belum macet... belum complicated... ciap grak!!!!!

hehe kan eman2 brow klo kamera yg lu beli kmrn di SIMURA lebih bnyk nganggur, lagian kmrn2 g request poto krn lg di bpn, kan bs liat sndiri progresnya :p ngomong2 macet, entah mengapa mkin hari mkin padat aj jalanan bpn, mesti menjadi perhatian serius pemkot ni, wlopun blm parah tp tdk mustahil akan stuck jg spt jkt.. rasanya skrg dr rmh k sudirman tambah lama n tambah cape krn bnyk injek pedal kopling

hehe kan eman2 brow klo kamera yg lu beli kmrn di SIMURA lebih bnyk nganggur, lagian kmrn2 g request poto krn lg di bpn, kan bs liat sndiri progresnya :p ngomong2 macet, entah mengapa mkin hari mkin padat aj jalanan bpn, mesti menjadi perhatian serius pemkot ni, wlopun blm parah tp tdk mustahil akan stuck jg spt jkt.. rasanya skrg dr rmh k sudirman tambah lama n tambah cape krn bnyk injek pedal kopling

yop apalagi sejak jalur sungai ampal ditutup separo, sehingga meluber ke sudirman dari mulai pertigaan gn malang-pertigaan tugu beruang langganan macet nya di sore hari dan pagi hari :bash::bash::bash:

sudah sangat layak sekali jalur sudirman-iswahyudi-mulawarman ini punya SARANA ANGKATAN UMUM MASAL (SAUM) nya..:bash::bash:

terserah dach, mo bikin monorel ato subway, yach minimal bus jug agak masalah...

^^

Saya setuju dengan pandangan dan pendapat rekan2 semua disini.....1 yg pasti, sangat jarang dan nggak lazim manajemen Blitz membuka lapak dikota Balikpapan ini (Pulau Kalimantan) pertama kali ekspansi mereka diluar pulau Jawa.

Hal yg lazim biasanya akan buka utk luar jawa ya kota2 yg disambangi oleh tenant/brand tertentu kalau tidak Medan, Makassar, Denpasar. Jangankan XXI dan Blitz, Bali aja masih Studio 21 dan sudah tidak representatif lagi tempatnya :bash:

Jadi, saya liat Blitz Balikpapan sangat spesial sekali dan tentunya akan memberikan pilihan utk nonton, juga bisa kasih tekanan utk XXI yg sudah exist di kota ini agar bisa bersaing nantinya :cheers:

ada rumor dr teman yg anak pejab** dan bbrop teman yg lain klo Blitz jg bakal menghiasi Hermes Polonia Mall yg lg UC di Medan. Mall nya dah ampir finishing sih. Ttp q jg masih ragu, coz di renderingnya dulu yg tertulis XXI. Dan aku juga gk ad sumber tenant2 apa khususnya bioskop apa yg bakalan menghiasi mall tsb. Yg jelas waterboomnya aj yg dah soft opening

ttp bagiku mo Blitz or XXI sama aja levelnya. Sama2 keren :okay:

yop apalagi sejak jalur sungai ampal ditutup separo, sehingga meluber ke sudirman dari mulai pertigaan gn malang-pertigaan tugu beruang langganan macet nya di sore hari dan pagi hari :bash::bash::bash:

sudah sangat layak sekali jalur sudirman-iswahyudi-mulawarman ini punya SARANA ANGKATAN UMUM MASAL (SAUM) nya..:bash::bash:

terserah dach, mo bikin monorel ato subway, yach minimal bus jug agak masalah...

Tidak sabar pengen lihat BPN stlh upaya pemkot dan jajarannya dalam membuat kota ini jadi rapi:
1. penertiban iklan2 terutama dari seluler provider pada dinding2 ruko or rumah pribadi
2. Larangan parkir tepi jalan sepanjang A. Yani secara bertahap.
3. Perbaikan dan pembaharuan pedestrian
4. Penanaman kabel listrik bawah tanah.

Welcome...

http://i16.photobucket.com/albums/b3/dave_win/Balikpapan/penta.jpg

The latest shopping experience coming soon in Balikpapan

:dance::dance:

Dmn ini bro dave?siapa developernya?

^^^^^

beuhh PENTACITY ..apalagi nech mod..
siap2 hunting dach ..bocoran dunk lokasinya

Welcome...

http://i16.photobucket.com/albums/b3/dave_win/Balikpapan/penta.jpg

The latest shopping experience coming soon in Balikpapan

:dance::dance:


another superblock lagi ya mod?



Tidak sabar pengen lihat BPN stlh upaya pemkot dan jajarannya dalam membuat kota ini jadi rapi:
1. penertiban iklan2 terutama dari seluler provider pada dinding2 ruko or rumah pribadi
2. Larangan parkir tepi jalan sepanjang A. Yani secara bertahap.
3. Perbaikan dan pembaharuan pedestrian
4. Penanaman kabel listrik bawah tanah.

Poin no.4 itu bro yg ane idam2kan banget.....kadang darah mendidih dan udah diubun2 liat kegiatan gali menggali nggak ada hentinya....:bash:...kalau sudah ditanam kan bakal rapi dan tata kota jadi lebih enak dipandang :cheers:

Wah... Makin berwarna aja neh tempat shopping di Balikpapan... apalagi tempat shopping yg di gadang2 termodern di seantero Kalimantan neh di develop oleh pengembang papan atas negeri ini... :cheers:

Welcome...

http://i16.photobucket.com/albums/b3/dave_win/Balikpapan/penta.jpg

The latest shopping experience coming soon in Balikpapan

:dance::dance:

wah ini digadang2 termodern toh, macem2 aj y tag pengembang utk menarik tenant/pengunjung :lol: ntar ane jg klo punya mal, "the sexiest shopping mall ever"

kalau diliat logo nya nih bakal pengembang paus dan tau banget membangun sebuah mall yg berkelas :cheers:

nunggu bocoran nya aja deh mod :D

Welcome...

http://i16.photobucket.com/albums/b3/dave_win/Balikpapan/penta.jpg

The latest shopping experience coming soon in Balikpapan

:dance::dance:

Apa lagi nih...ranch market aja belum jadi...ada lagi yg baru...hypermarket kah atau pasar dalam mall....:lol: ....kita tunggu aja nih bikin penasaran...

bersabar menunggu .... coba2 cari tau ... gak ketemu clue apa2 ...

mudah2an gak bikin ada yang terguncang ....

"apakah ini yang di maksud mam hilda ? "

akh penasaran banget aku ....

Mana mod? Itu dmn n siapa? Ane prediksi mall phase ke 2 bsb or bpn supermal by lippo group

kalo liat dari logonya kayanya super block .. gitu .. pastinya bukan semacam mal di dalam pasar ....

apakah ..... nama baru dari seaview ..... apakah proyek apg .... apakah ... apakah ... ?

menasaran memuncak ...

Welcome...

http://i16.photobucket.com/albums/b3/dave_win/Balikpapan/penta.jpg

The latest shopping experience coming soon in Balikpapan

:dance::dance:



hehheeh mari kita berpusing ria :

kira2 neh :

1. APG
2. Supermall by Lippo
3. BSB Mall Phase 2
4. SeaView dengan new Brand nya
5. atau yg bener2 baru, pengembang besar masuk BPN...

nah loh.....banyak kemungkinan.....:D

mam hilda ma momod...kasih donk bocoran nya dikittttt aje...biar nggak penasaran neh :)

Haha klo bs jgn re-brand, yg baru lah, krn jujur aj nama2 commercial area di bpn udh bagus2 n marketable ky seaview, the plaza, bpn superblock, balcony city, grand sudirman, bpn supermal, bpn grandcity n terbaru ni pentacity :okay:

Kalau melihat lahan yg siap bangun.... Project tsb adalah extension mall di kawasan Balikpapan Super Block.... Apalagi mengusung tema Penta, yang kalau kita perhatikan ada kolerasinya dg bentuk bangunan persegi-lima... Yang in dengan kawasan lahan yg sedang di prepare di kawasan Balikpapan Super Block.

Dan memang project ini di planning utk mulai di bangun di penghujung tahun 2011 ini. Dan konon telah 40 branded tenants waiting list...

Just my opinion....

Yesss jeli jg bang jer, ni pasti momod ketawa2 ngeliat kita2 dibuat penasaran..

Bner bngt bang jer, dr material yg ditumpuk di lapangan spt tiang pancang, besi tulangan dll sptnya emang mal bsb ini ready to to kick off early

^^

heheheh memang pemerhati kota Balikpapan layak utk dijadikan referensi :D

kl memang BSB Mall Phase 2 a.k.a Pentacity ini terwujud, (dari segi design logo dan moga2 deh dari design mall nya nanti juga ajib) memang pantas kalau mall ini bakal menjadi "most luxury and lifestyle mall in town" dgn brand2 yg belum ada di Balikpapan bahkan di Kalimantan.....:okay:

^^

heheheh memang pemerhati kota Balikpapan layak utk dijadikan referensi :D

kl memang BSB Mall Phase 2 a.k.a Pentacity ini terwujud, (dari segi design logo dan moga2 deh dari design mall nya nanti juga ajib) memang pantas kalau mall ini bakal menjadi "most luxury and lifestyle mall in town" dgn brand2 yg belum ada di Balikpapan bahkan di Kalimantan.....:okay:

Mungkin saatnya kita tidak lagi sebatas dalam lingkup Kalimantan, tapi Indonesia Timur atau kalau perlu diluar Jakarta, Surabaya dan Bandung :banana:

Ane juga feeling ini mall phase II nya BSB... logonya sudah menguatkan bahwa mereka adalah superblock... dan satu bangunan yang segera dibangun adalah pusat perbelanjaan.. dan dari namanya cocok banget dgn berita di koran bahwa mrk menyasar middle up market.

Progress Siloam the international hospital in town.. rejuvenating dan extension 2 lantai.

Sejauh ini sangat menggembirakan.. semakin menunjukkan kelasnya sbg rs internasional... 2 tenant berkelas "Mandarin Chicken Rice" restaurant dan "Times bookstore" sudah hampir kelar dgn fitting out (sayang tidak tertangkap kamera :bash:)

http://i54.tinypic.com/105uxcl.jpg

http://i55.tinypic.com/2cwtxzl.jpg

http://i52.tinypic.com/qy6z2d.jpg

Mod dave mana ni blm jg ksi klarifikasi :s tp klo dipikir2 memangg cm momod yg punya akses k BSB, jd idem d menurut ane ini jg mal BSB :banana: makin sesuatu y bpn

Grand Senyiur tidak lagi menjadi satu2nya 5 stars hotel di Kalimantan.. tpi rejuvenating dan inspiratif ide membuat sesuatu yang baru " sky dinning restaurant" dilantai paling atas adalah sesuatu banget buat Balikpapan... Letaknya diperbukitan menjadi nilai lebih restaurant ini, dan ane yakin, ini menjadi restaurant yang akan direkomendasikan oleh para tetamu corporate atau sekedang liburan.

Bahkan mereka sudah menyiapkan satu outdoor lift khusus yang glassy menuju langsung ke tkp...:banana:

http://i55.tinypic.com/qrchlt.jpg

Sejak jalan ini dibuka.. (2 jalur)... ini daerah akan ramai kanan kiri dalam 1 - 2 tahun kedepan... sudah banyak pematangan lahan disitu entah utk peruntukkan apa

http://i55.tinypic.com/2dv8w3c.jpg

RSUD Kanudjoso dari arah perbukitan MT. Haryono..

http://i55.tinypic.com/2dtx10i.jpg

Welcome...

http://i16.photobucket.com/albums/b3/dave_win/Balikpapan/penta.jpg

The latest shopping experience coming soon in Balikpapan

:dance::dance:



:|

wah... tempat belanja baru neh.... mudah2an ya... salary aku mencukupi... :)

yg jelas bukan punya Lippo :lol:

:|

wah... tempat belanja baru neh.... mudah2an ya... salary aku mencukupi... :)

Haha curhat nih ceritanya, tar y aq bantu ngomong ke bang jer br di-up :D

Haha curhat nih ceritanya, tar y aq bantu ngomong ke bang jer br di-up :D


:nuts: bukan begitu maksud aku...:ohno:

Silahkan mod di share renderingnya.. baik eksterior maupun interiornya :cheers:

Udah ketebak kan itu project dimana.. mall bsb phase II...

Mudah2an bener2 pangsa pasar middle up ya... minimal sebagian besar tenant2 di PIM 2 udah bisa hadir di BPN...

kok PIM 2 siy beibz?

Sejak jalan ini dibuka.. (2 jalur)... ini daerah akan ramai kanan kiri dalam 1 - 2 tahun kedepan... sudah banyak pematangan lahan disitu entah utk peruntukkan apa

http://i55.tinypic.com/2dv8w3c.jpg


ini dimana yah? kok ane nggak mudeng :nuts:

Kalau melihat lahan yg siap bangun.... Project tsb adalah extension mall di kawasan Balikpapan Super Block.... Apalagi mengusung tema Penta, yang kalau kita perhatikan ada kolerasinya dg bentuk bangunan persegi-lima... Yang in dengan kawasan lahan yg sedang di prepare di kawasan Balikpapan Super Block.

Dan memang project ini di planning utk mulai di bangun di penghujung tahun 2011 ini. Dan konon telah 40 branded tenants waiting list...

Just my opinion....

Apalagi kalau momod berhasil mendapatkan bocoran 40 tenant yang waiting list... bisa ane traktir 7 hari berturut2... asal salah satunya ada zara :lol:

kok PIM 2 siy beibz?

Hhmmm... ini ukuran Balikpapan mam... mungkin lebih tepatnya PIM 2 segmentasinya kekalangan medium..

Kalau ane bilang tenant2nya kayak Plaza Senayan, Senayan City, Grand Indonesia, Plaza Indonesia... yang occupy di lantai satu di pusat2perbelanjaan ekslusif disana... apa ane ga diketawain seluruh dunia mam??? :lol:

:lol: hehehe ya kagaklah, paling mesem doang

serius, balikpapan udah cucok kok dimasukin louis vuiton, bobbi brown, jean paul gartier, etc. upper class-nya lumayan banyak.

(orang kaya balikpapan banyak yg invest di CWJ dan The Windsor)

Silahkan mod di share renderingnya.. baik eksterior maupun interiornya :cheers:

Udah ketebak kan itu project dimana.. mall bsb phase II...

Mudah2an bener2 pangsa pasar middle up ya... minimal sebagian besar tenant2 di PIM 2 udah bisa hadir di BPN...

Yah akhirnya Mall BSB phase II punya nama juga yah
Untuk layout nya pihak terkait minta jangan dipublish terlebih dahulu krn kemungkinan masih ada sedikit perubahan minor. Akhir tahun atau paling lambat awal tahun sudah akan dipublish ke publik kok.

Pihak developer mengatakan Pentacity ini adalah versi upgrade dari eWalk jadi silahkan dipikirkan saja tenant2 seperti apa yang akan masuk :eat:

Yah akhirnya Mall BSB phase II punya nama juga yah
Untuk layout nya pihak terkait minta jangan dipublish terlebih dahulu krn kemungkinan masih ada sedikit perubahan minor. Akhir tahun atau paling lambat awal tahun sudah akan dipublish ke publik kok.

Pihak developer mengatakan Pentacity ini adalah versi upgrade dari eWalk jadi silahkan dipikirkan saja tenant2 seperti apa yang akan masuk :eat:

Bakal ada department store juga ga mod? Bicara soal department store, mudah2an the plaza ga kalah start dgn Pentacity ya dalam menarik Metro... Kesian nanti kalau gagal tarik2an dgn BSB. Soalnya the Plaza pelan2 sdh mulai menunjukkan kelasnya sbg mall modern dan berkelas walaupun bangunan uzur.

Sekarang kalau dilihat2 sesuatu itu spt mungkin2 saja ya di Balikpapan, Metro di plaza BPN, sogo di Pentacity :banana:

Hypermart ga jadi kan mod? itu sebuah hypermart dan akan bikin downgrade si pentacity... :nono:

^^

akhirnya nara sumber buka kartu :cheers:

welcome Pentacity, and thanks Balikpapan Superblock :okay:



Bakal ada department store juga ga mod? Bicara soal department store, mudah2an the plaza ga kalah start dgn Pentacity ya dalam menarik Metro... Kesian nanti kalau gagal tarik2an dgn BSB. Soalnya the Plaza pelan2 sdh mulai menunjukkan kelasnya sbg mall modern dan berkelas walaupun bangunan uzur.

Sekarang kalau dilihat2 sesuatu itu spt mungkin2 saja ya di Balikpapan, Metro di plaza BPN, sogo di Pentacity :banana:

Hypermart ga jadi kan mod? itu sebuah hypermart dan akan bikin downgrade si pentacity...

Lebih baik Hypermart mempunyai gerai sendiri deh (spt Lotte Mart), kl gabung dengan Pentacity,.....mid class mal nya jadi ternoda :D

Sori tadi gk keburu ngomongin soal tenant. Kita tunggu saja press release nya akhir tahun ini (hopefully) btw di eWalk yang coming soon adalah V.Star Suki & Chinese Cuisine nampaknya dari namanya sih seperti Chinese restaurant dengan additional menu from Japanese

Ngomong2 soal hypermart... jadi inget ace hardware yang sudah >sepuluh tahun buka di daerah BP... menurut informasi terbaru yang ane dapet.. mereka lagi menyiapkan lahan utk membuka gerai ke 2 disamping TRAC MT. Haryono...

Bener2 luar biasa ya menurut ane potensi pasar BPN ini...

ini dimana yah? kok ane nggak mudeng :nuts:

kalo gak salah itu jalan MT. Haryono Dalam ..... di lokasi itu ada stadion tenis .

Ngomong2 soal hypermart... jadi inget ace hardware yang sudah >sepuluh tahun buka di daerah BP... menurut informasi terbaru yang ane dapet.. mereka lagi menyiapkan lahan utk membuka gerai ke 2 disamping TRAC MT. Haryono...

Bener2 luar biasa ya menurut ane potensi pasar BPN ini...


lahan samping track .. depan atm center balikpapan baru itu ... ? luas juga itu lokasi .....saat ini lokasinya kalo gak salah di tutupi sama pager batako.

Sori tadi gk keburu ngomongin soal tenant. Kita tunggu saja press release nya akhir tahun ini (hopefully) btw di eWalk yang coming soon adalah V.Star Suki & Chinese Cuisine nampaknya dari namanya sih seperti Chinese restaurant dengan additional menu from Japanese

Ini pasti berlokasi di pintu timur access basement, seberangnya Periplus itu kan mod?

Ini yg ane demen dr forum ini, info2 insider yg luar biasa :okay: mantab dah klo ace hardware buka di mt haryono, jd g perlu jauh2 k BP lg, salah satu tmpt yg wajib ane kunjungi klo off

:applause::applause:
Sesuai prediksi... kawasan Balikpapan Super Block menjadi bener-bener super dengan kehadiran Pentacity....

Melengkapi keberadaan kawasan Balikpapan Centre dan Balcony City, yang juga sedang terus mengembangkan dan meningkatkan level pelayanan mereka.

:banana::banana::banana:

Balikpapan Centre (The Plaza & Trade Centre + Hotel berbintang 3)

Balcony City (Mall + Hotel berbintang 3 dan 4)

Balikpapan Super Block (E-Walk & Pentacity + Hotel berbintang 5)

kalo gak salah itu jalan MT. Haryono Dalam ..... di lokasi itu ada stadion tenis .




lahan samping track .. depan atm center balikpapan baru itu ... ? luas juga itu lokasi .....saat ini lokasinya kalo gak salah di tutupi sama pager batako.

wowww bisa2 mereka bakal bikin HARDWARE and FURNITURE PLAZA (cupu bgt ya namanya :bash::bash:)...gabungan nanti sama si gedung INDEX di perempatan situ yg sudah gak layak sepertinya...sumpek banget...ACE di BP juga sumpek banget..:bash::bash:

mantabb lah, Balikpapan Baru semakin rame

Ngomong2 soal hypermart... jadi inget ace hardware yang sudah >sepuluh tahun buka di daerah BP... menurut informasi terbaru yang ane dapet.. mereka lagi menyiapkan lahan utk membuka gerai ke 2 disamping TRAC MT. Haryono...

Bener2 luar biasa ya menurut ane potensi pasar BPN ini...


Saya juga copy action plan by Kawan Lama ini.

Bahkan conceptnya akan terintegrasi 1 gedung Ace Hardware dan Informa. Rencananya konstruksi gedung akan di mulai di semester 1 thn 2012.

Kdg2 unbelievable denger informasi spt ini ada di Balikpapan. Sptnya kita yg hrs merubah mindset kita, bahwa inilah Balikpapan saat ini. Kota yg selalu dan terus memberikan kejutan2.. Thanks for that. Skrg kita udh bs makan dunkin donuts, Jco, starbucks, Nonton di XXI n blitz, tdk lg hrs menunggu giliran trip ke JKT. Semua itu spt berubah dlm hitungan sesaat.:cheers:

^^

sudah seharusnya spt begini bro, jaman dulu moso apa2 harus ke JKT kalau mau sekedar ngerasain sedapnya kopi *bucks dan Dunkin' Donut.....skrg kita liat aja apa lagi yg bakal membuat dunia belanja di kota ini lebih heboh lagi :cheers:

Oia denger2 pentacity ini bakal jd pusat perbelanjaan terbesar di kalimantan?ada yg bs confirm?

Yah akhirnya Mall BSB phase II punya nama juga yah
Untuk layout nya pihak terkait minta jangan dipublish terlebih dahulu krn kemungkinan masih ada sedikit perubahan minor. Akhir tahun atau paling lambat awal tahun sudah akan dipublish ke publik kok.

Pihak developer mengatakan Pentacity ini adalah versi upgrade dari eWalk jadi silahkan dipikirkan saja tenant2 seperti apa yang akan masuk :eat:

versi upgrade?? ga bisa dibayangin :nuts:

versi upgrade?? ga bisa dibayangin :nuts:


heheh iya bang....bayangin aja 40 tenant yg digadang2 bakal belum pernah ada di Balikpapan.....bakal panjang nih daftar belanjaan :lol:

Ane yakin dgn pengalaman membangun ewalk n memiliki data2 riil konsumen bpn tentunya PAM akan lebih mudah membaca pasar bpn dan menghadirkan yg terbaik utk kota ini..dan kesuksesaan ewalk menjadi poin plus dimata investor tenant, beda hal dgn pemain baru yg msi coba2

Oia denger2 pentacity ini bakal jd pusat perbelanjaan terbesar di kalimantan?ada yg bs confirm?

Buat ane yg penting kualitas tenantnya.. Kalaupun ada supermarket yah minimal hero upgrade, department store metro atau sogo. Tenant2 yg lain pasti dgn senang hati utk bergabung mcm zara dan selevelnya.

Kalau yg masuk matahari lagi or hypermart.. No comments deh.. Zara pasti berfikir juga utk bergabung.

Sushi tei, sabu tei, sushi grove, Samsonite, pazia, burger King, Grand canyon coffee, cem mana? Pantas kan?

Ane yakin dgn pengalaman membangun ewalk n memiliki data2 riil konsumen bpn tentunya PAM akan lebih mudah membaca pasar bpn dan menghadirkan yg terbaik utk kota ini..dan kesuksesaan ewalk menjadi poin plus dimata investor tenant, beda hal dgn pemain baru yg msi coba2

Kita lihat saja department storenya apa? Kalau diawal sdh mengecewakan yah siap2 kecewa dgn tenant kecil dan menengah lainnya..

Sushi tei, sabu tei, sushi grove, Samsonite, pazia, burger King, Grand canyon coffee, cem mana? Pantas kan?


Sushi Tei....hmmm tempat favorit ane tuh :cheers:

Sushi tei, sabu tei, sushi grove, Samsonite, pazia, burger King, Grand canyon coffee, cem mana? Pantas kan?

Kalau list itu pantes banget mam utk ukuran dan daya beli termasuk lifestyle di Balikpapan... Yg penting bukan luxury brands krn saat ini impossible lah.

Btw, grand canyon coffee masuk ke balcony loh but blm ada tanda2 fitting tuh :bash:

guys, ada tanda2 aktivitas di lokasi utk pembangunan Whiz? juga Harbour Hotel?

thanks banget utk info nya :cheers:

guys, ada tanda2 aktivitas di lokasi utk pembangunan Whiz? juga Harbour Hotel?

thanks banget utk info nya :cheers:

Blm ada yg terbaru lagi. Whiz msh kosong dr heavy kendaraan atau heavy equipment stlh pembongkaran gedung lama.

Harbour terakhir izin prinsipnya msh tarik ulur mengenai ketinggian.. Blm ada progress apa2 dilapangan stlh pengetesan ketahanan tanah 2 minggu lalu..

Blm ada yg terbaru lagi. Whiz msh kosong dr heavy kendaraan atau heavy equipment stlh pembongkaran gedung lama.

Harbour terakhir izin prinsipnya msh tarik ulur mengenai ketinggian.. Blm ada progress apa2 dilapangan stlh pengetesan ketahanan tanah 2 minggu lalu..


makasih bro utk info nya.....:okay:

Moga2 aja Whiz bisa kick off awal 2012 :cheers:

makasih bro utk info nya.....:okay:

Moga2 aja Whiz bisa kick off awal 2012 :cheers:

Awal 2012 kelamaan deh.. Kalau dilihat sie ga lama lagi alat2 berat dan material masuk..
Kalau harbour bisa jadi awal 2012 mudahan yg 75m di approved oleh dishub.

Rame y klo ngomongin mal, hot topic memang :) btw kbr APG bijimane y?

Rame y klo ngomongin mal, hot topic memang :) btw kbr APG bijimane y?

Dimana2 mall pasti lbh happening dan excited lah utk diomongin.. Maklumlah tempat kongkow yg bs kita nikmati kpn saja. Kalau hotel, ga mungkin kan main ke hotel kalau ga ada tujuannya.. Apartment apalagi.

Rame y klo ngomongin mal, hot topic memang :) btw kbr APG bijimane y?


heheheh pastilah...mall ini tempat yg paling banyak dikunjungi dan juga tempat favorit anak2 SSCI utk ngadem dan silaturahmi :D

Nggak ada mall, mati gaya :cheers:

Hehe tp emang lmyn cepet jg y update perkembangan kota ini, hal2 yg dlunya g ada skrg ada dan trus berkembang, mdh2an dlm 5-10 thn kedepa kota ini bs sejajar dgn surabaya, bandung & medan dlm segala hal..amiiin

Seiring dgn booming komoditi SDA diluar bpn n booming industri di bpn, kota ini mnjadi surga bagi para pengusaha dan pekerja..tentu dgn semakin membaiknya infrastruktur dan fasilitas publik lainnya membuat kota ini nyaman ditinggali, pengusaha & pekerja td akan mengajak keluarga mereka tinggal dsni, mendorong pertumbuhan ekonomi kota ini, dan ini mnjadi semcm siklus yg saling support..

Swissbel Hotel terkini...

http://i44.tinypic.com/i4ml3d.jpg


Rejuvenating Gramedia sekaligus the Plaza sisi Selatan...

http://i43.tinypic.com/33e76kk.jpg



Blitz megaplex

http://i39.tinypic.com/4gji1w.jpg

^^

thx bro, pagi2 udh sempet2in update proyek aj :okay:

ayo plaza bpn terus berbenah, siap2 menghadapi tantangan Pentacity :cheers:

Sayang banget yah pihak The Plaza Balikpapan nggak release rendering dan 3D design dari Blitz dan Ranch Market, bener2 nggak punya bayangan spt apa nanti kl dah selesai

^^

thx bro, pagi2 udh sempet2in update proyek aj :okay:

ayo plaza bpn terus berbenah, siap2 menghadapi tantangan Pentacity :cheers:

Ane sih menjagokan plaza Balikpapan loh... soalnya udah didepan mata sih.. Starbucks, new gramedia, ranch market, blitz... Apalagi jika Metro sdh ada tanda fitting out. Dan satu persatu tenant2 yang kurang berkelas tidak diperpanjang lagi kontraknya.:banana:

Bicara pentacity kan masih 2 tahun lagi.. walaupun tingkat kepercayaan ane sama itu pengembang ga diragukan. Banyak tenant2 yang sblmnya ga ada di BPN.

Hehe tp emang lmyn cepet jg y update perkembangan kota ini, hal2 yg dlunya g ada skrg ada dan trus berkembang, mdh2an dlm 5-10 thn kedepa kota ini bs sejajar dgn surabaya, bandung & medan dlm segala hal..amiiin

Seiring dgn booming komoditi SDA diluar bpn n booming industri di bpn, kota ini mnjadi surga bagi para pengusaha dan pekerja..tentu dgn semakin membaiknya infrastruktur dan fasilitas publik lainnya membuat kota ini nyaman ditinggali, pengusaha & pekerja td akan mengajak keluarga mereka tinggal dsni, mendorong pertumbuhan ekonomi kota ini, dan ini mnjadi semcm siklus yg saling support..

Ane optimis soal ini brow... tiap hari ada aja berita bagus soal kota ini... yah infrastruktur, hotel, pendidikan, pusat2 perbelanjaan, pasar modern, fasilitas olah raga, sampai hal2 kecil misalnya peremajaan pedestrian, penertiban iklan2 yang mengganggu estetika kota, penanaman kabel listrik bawah tanah, penertiban parkir...

Ni ta tambahin berita bagus utk hari ini, stlh sukses dgn htl herly di dam pt.her akan bangun lg htl di dkt rsu, makin sesuatu y kawasan itu skrg..pdhl dlunya spt tmpt buang bayi *kata bro donk3

^ hotel herly yang di jembatan dam itu punya pt. her yah ... ?

lumayan juga nih perusahaan .. perumahan pt. her di belakang sma 5 ring road itu .... lumayan laris manis loh ... sayang hanya type rs yg di bangun ...

ralat bukan tempat buang bayi ... tapi orok ... hahaha

beneran soalnya dulu waktu ane pertama ngantor disana rasanya tuh di dunia lain ... hahaha sepi banget ... jauh dari peradaban ....

yang sangat terasa jauh perubahannya adalah rss ring road ... banyangkan ortu aku waktu dapet jatah rumah disana (kebetulan di jalan besarnya) ... seingat aku cuma seharga Rp. 2.500.000,- itupun dengan subsidi pemerintah Rp. 600.000,- jadi rumah itu cuma seharga rp. 1.900.000,-

sekarang bayangkan berapa harganya .... jauh beratus kali lipat ..... ini bisa jadi indikasi dari dulu pemkot balikpapan punya wawasan pembangunan yang jauh ...sangat jauh kedepan .... kalo saja saat itu pemkot cuek gak peduli akan nasib korban kebakaran besar (klandasan & pandan sari) .... daerah ring road mungkin saja masih berupa hutan belantara ... paling juga kebun singkong.....

catatan : aku ingat sekali dengan bapak tjutjup suparna walikota kita saat itu ... yang marah dan geram saat tau (waktu penyerahan kunci) bahwa rumah rss tersebut udah pada di pindah tangan kan .... ingat dia ngomong bahwa masa depan kawasan itu sangat bangus sayang sekali para pemilik gelap mata .....

Haha iya ane pnh iseng nanya harga rmh dstu udh sama ky di perumahan bagus :p prediksi saya yg akan berkembang pesat jg daerah ruhui rahayu seputaran smu5, knp?krn kedepan akan dibuat 1 jalur, skrg lg dibuat 2 jembatan utk menunjang hal tsb, 1 di simpang dome, 1 di dpn kntr PU..disamping skrg lg dibngun ktr kecamatan bpn selatan jg msi bnyk tanah2 instansi pemerintah dstu, stlh berdiri PDAM kmrn saya liat plang PT. ASKES

Btw ada yg tw g lahan dibwh simpang 3 wika yg lg diclearing itu utk apa?lmyn luas loh

Swissbel Inn... another international budget hotel opening soon...

http://i39.tinypic.com/smr71z.jpg

http://i43.tinypic.com/160amg5.jpg

http://i44.tinypic.com/c7ul4.jpg

http://i39.tinypic.com/245d3jk.jpg

^^

ada jam2annya g ini brow? :lol: sekelas sama favehotel-nya aston y, makin berwarni aj kotaku ini :cheers:

ngarep setelah Whiz, Harbour dan Swissbel Inn bisa segera juga hadir di kota BPN spt Amaris, All Seasons Hotel dan Fave Hotel.......:cheers:

ngarep setelah Whiz, Harbour dan Swissbel Inn bisa segera juga hadir di kota BPN spt Amaris, All Seasons Hotel dan Fave Hotel.......:cheers:

Iya, kalau dilihat hotel budget saat ini masih dikuasai oleh pemain lokal, tidak salah kalau kemudian mereka berekspansi dgn membuka swissbel inn, harbour, ibis utk menyaingi hotel2 yang sdh exist macam Nuansa Indah, Zurich, Pacific.

Smtr utk hotel2 berbintang 4 & 5 dipegang chain2 international macam Aston, Novotel dan satu pemain nasional Grand Jatra. Hotel2 lokal macam Bahtera, Grand Senyiur, Blue Sky, Tiga Mustika ikut berimbas pada penurunan tingkat occupancy nya.:cheers:

ngarep setelah Whiz, Harbour dan Swissbel Inn bisa segera juga hadir di kota BPN spt Amaris, All Seasons Hotel dan Fave Hotel.......:cheers:

klo gak salah denger FAVE mau masuk koq..lupa tapi baca n denger dimana...*ampun mod, sumber gak nemu

dan yg bbrp post sebelumnya ada DAFAM HOTEL yg lagi giat ekspansi

segmen budget hotel sptnya sangat bagus di BPN, apalagi brand2 hotel spt Amaris, All Season, Fave, Whiz dll sudah ada dikota2 lainnya di Indonesia, jadi kalau nanti hotel2 tsb ekspansi ke BPN, pangsa pasar nya jelas ada :)...

Di samping itu, akan memperlengkap sarana budget hotel dan pilihan di kota ini kelak :cheers:

guys...minta tolong ya kalau ada waktu weekend ini, photoin donk progress Stadion Batakan......sudah hampir 1 bulan ini nggak ada update, garing tuh thread nya :nuts:

sumber2 update photo sebelumnya (dari balikpapaners.com dan balistik06.com) nggak ada satu pun yg kasih update bulan ini :bash:

Konsep Ada, Target Belum Tahu, Dana Rp 32 Miliar Masih Bingung
Mau Dirikan Taman Kota Baru, Contohlah Surabaya

http://www.kaltimpost.co.id/uploads/berita/dir26102011/img261020111157231.jpg
BISAKAH MENCONTOH INI? : Taman-taman cantik di Surabaya. Pemkotnya terbilang kreatif menyulap sejumlah SPBU menjadi taman kota. Surabaya kreatif juga dalam penggalangan dana karena melibatkan swasta.(ist)


Akan bertambah satu lagi Taman Kota di Balikpapan. Lokasinya di Jl Abdi Praja kawasan Ringroad, tepatnya depan SMA 5. Berdiri di atas lahan 1,5 hektare, taman berkonsep Forest Garden itu digadang-gadang menyerupai konsep Kebun Raya Bogor, Jawa Barat, dalam skala mini.

Dia menggambarkan, dengan jumlah 9 Taman Kota dengan total luas 12,5 hektare saat ini masih kurang. Untuk itu, dilakukanlah perencanaan sebuah taman yang lain dengan konsep yang representatif dan bisa mengakomodasi semua lapisan. "Pemilihan lokasi di sana (Jl Abdi Praja, Ringroad) juga disinkronkan dengan sarana Dome," paparnya. Maksudnya, sarana bermain, tapi dengan nuansa lingkungan.

selengkapnya : Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=115723)

Konsep Ada, Target Belum Tahu, Dana Rp 32 Miliar Masih Bingung
Mau Dirikan Taman Kota Baru, Contohlah Surabaya

http://www.kaltimpost.co.id/uploads/berita/dir26102011/img261020111157231.jpg
BISAKAH MENCONTOH INI? : Taman-taman cantik di Surabaya. Pemkotnya terbilang kreatif menyulap sejumlah SPBU menjadi taman kota. Surabaya kreatif juga dalam penggalangan dana karena melibatkan swasta.(ist)


Akan bertambah satu lagi Taman Kota di Balikpapan. Lokasinya di Jl Abdi Praja kawasan Ringroad, tepatnya depan SMA 5. Berdiri di atas lahan 1,5 hektare, taman berkonsep Forest Garden itu digadang-gadang menyerupai konsep Kebun Raya Bogor, Jawa Barat, dalam skala mini.

Dia menggambarkan, dengan jumlah 9 Taman Kota dengan total luas 12,5 hektare saat ini masih kurang. Untuk itu, dilakukanlah perencanaan sebuah taman yang lain dengan konsep yang representatif dan bisa mengakomodasi semua lapisan. "Pemilihan lokasi di sana (Jl Abdi Praja, Ringroad) juga disinkronkan dengan sarana Dome," paparnya. Maksudnya, sarana bermain, tapi dengan nuansa lingkungan.

selengkapnya : Kaltim Post (http://www.kaltimpost.co.id/index.php?mib=berita.detail&id=115723)

Haha iya ane pnh iseng nanya harga rmh dstu udh sama ky di perumahan bagus :p prediksi saya yg akan berkembang pesat jg daerah ruhui rahayu seputaran smu5, knp?krn kedepan akan dibuat 1 jalur, skrg lg dibuat 2 jembatan utk menunjang hal tsb, 1 di simpang dome, 1 di dpn kntr PU..disamping skrg lg dibngun ktr kecamatan bpn selatan jg msi bnyk tanah2 instansi pemerintah dstu, stlh berdiri PDAM kmrn saya liat plang PT. ASKES

Nah kan klop dgn prediksi saya, saya kira memang pemkot terlihat sedang getol menggali potensi kawasan ini (DOME) shg bs lebih maksimal lg..mgkn kedepan bs jd pusat CFD hari minggu selain di lapmer

^^

nah ide CFD selain Lapangan Merdeka saya setuju sekali....jadi bakal meriah kalau diadakan di 2 tempat sekaligus, selain menarik minat masyarakat Sepinggan/Batakan/Manggar/daerah kilo lebih banyak, juga menarik minat swasta utk ikut andil dalam CFD tersebut :cheers:

Balcony City
The largest shopping mall in Balikpapan

http://farm7.static.flickr.com/6177/6266713716_87236e63a1_b.jpg
Balcony City Balikpapan (http://www.flickr.com/photos/dave_win_v1/6266713716/in/photostream) by dave_win_v1 (http://www.flickr.com/photos/dave_win_v1/)

Llahan yang disebelah kanan gambar ini kabarnya sedang diincar oleh pengembang properti raksasa Jakarta untuk dibuat superblock juga

setelah Pentacity terungkap.....ternyata bola panas masih menggelinding saja......:banana:

btw, setelah diliat2 lagi, design Balcony City ini sexy juga yah? :D :cheers:

klo gak salah denger FAVE mau masuk koq..lupa tapi baca n denger dimana...*ampun mod, sumber gak nemu

dan yg bbrp post sebelumnya ada DAFAM HOTEL yg lagi giat ekspansi

Majalah inflight garuda magazine, bpn slah satu kota yg masuk dlm daftar ekspansi group aston, quest hotel.. Cmiiw

Bicara taman, satu lagi yg dilakukan pemkot adlh peremajaan taman di pertigaan jl. Kapt p tendean.. Per4an rapak juga udh selesai.

Ada yang bisa kasih info soal Plaza de Royale di Balikpapan itu bagaimana bentuknya? :)

Eh, iya, Swissbell inn itu di daerah mana ya?
Edan... beberapa hari gak nge-forum udah banyak aja projects yang keluar. :D

Pentacity. Dari namanya aja udah keren. Gimana nantinya ya kalau udah jadi? Hmmmm Pasti lebih keren lah ya :lol:

^^

Swissbell Inn itu letaknya di komplek Sudirman Square (depan Ace Hardware Balikpapan Permai).

Swissbell di ruko2 yg "kurang laku" itu ?
Tanah pemkot di ring road lumayan banyak stocknya, jadi pemkot bisa leluasa membangun. Mudah2an kedepan kantor2 pemerintah bisa ngumpul didaerah ini. Contohnya bpn di gunung bakaran itu udah sangat tidak layak rasanya. Sudah waktunya di relokasi ke daerah ring road ... biar posisinya dekat sama tata kota mungkin.

Swissbell di ruko2 yg "kurang laku" itu ?
Tanah pemkot di ring road lumayan banyak stocknya, jadi pemkot bisa leluasa membangun. Mudah2an kedepan kantor2 pemerintah bisa ngumpul didaerah ini. Contohnya bpn di gunung bakaran itu udah sangat tidak layak rasanya. Sudah waktunya di relokasi ke daerah ring road ... biar posisinya dekat sama tata kota mungkin.

iya bener, menurut saya Sudirman Square cuma namanya aja yg terdengar wahhhh, tapi karena konsepnya ruko jadi ya gitu deh nggak sukses.....kurang punya cita rasa bisnis memang yg membangun, coba dulu dibuat spt superblock, pasti lumayan lah atau gedung highrise sekalian pasti laris............

^^

Swissbell Inn itu letaknya di komplek Sudirman Square (depan Ace Hardware Balikpapan Permai).

ohhh di situ. Tempatnya kurang menarik tuh. Jalan masuknya kecil, terus konsepnya masuk ke dalam gitu lagi. Bikin orang yang lewat malas mampir ya. hehe
Jadi kayak tempat terselubung. :ohno:

Haha cocok kan ada tmpt ajeb2 L2C trus ada hotelnya, one stop service tertutup pula :lol:

Ada yang bisa kasih info soal Plaza de Royale di Balikpapan itu bagaimana bentuknya? :)

Eh, iya, Swissbell inn itu di daerah mana ya?
Edan... beberapa hari gak nge-forum udah banyak aja projects yang keluar. :D

Pentacity. Dari namanya aja udah keren. Gimana nantinya ya kalau udah jadi? Hmmmm Pasti lebih keren lah ya :lol:

Pentacity adlh versi upgrade dari ewalk, bisa kebayangkan design interior dan exteriornya gimana. Tdk perlu terlalu luas juga bangunannya. Seluas ewalk not bad yg penting kualitas tenantnya. Ane yakin tenant2 lantai 2 PIM 2 JKT msh bisa lah digandeng ama pentacity ini nanti. :cheers:

Ibis at dawn...:cheers: Bakal naik 2 lantai lagi

http://i42.tinypic.com/29lxurt.jpg

http://i41.tinypic.com/2dqpl7c.jpg

Ibis at dawn...:cheers: Bakal naik 2 lantai lagi

http://i42.tinypic.com/29lxurt.jpg

http://i41.tinypic.com/2dqpl7c.jpg

mksdnya itu 2lantai lagi topping off gitu...
gak jadi hi-rise dunk :bash::bash:

^^

Info dari staff Novotel ketinggiannya sama dengan Novotel.......smg aja minimal ketinggian sm dgn novotel.....

mksdnya itu 2lantai lagi topping off gitu...
gak jadi hi-rise dunk :bash::bash:


semoga aja nggak mentok t/o 2 lantai lagi.....moga2 aja 12 lantai minimal sama dengan Novotel lah...jadi keliatan tower nya nyembul kelak :cheers:

Feeling ane jg bgitu, sama dgn ketinggian novotel, cukup utk menambah cntik skyline bpn dr arah gn dubs :banana:

Dan yang pasti kawasan situ bertengger hotel2 berbintang dan berkelas semua.. 1 bintang 5, 2 bintang 4, 2 bintang 3, 1 bintang 2. Padahal luasannya kurang lbh 2,5 kali luasnya balcony city ya... :cheers:

+ 1 mess pemprov

forumer ijin ikut thred balikpapan, mohon pencerahannya....

maaf ya kalau ngepost sembarangan

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/301404_2263841112970_1156745784_32129196_611920520_n.jpg

random :cheers:

Haha lucu jg :D

Oia brow klo udh blik kndang k bpn info, kyny kedepan butuh junior arsitek ni :)

forumer ijin ikut thred balikpapan, mohon pencerahannya....

Silahkan bro cah....salam kenal dan bantu2 update serta ngeramein thread ini yak? :cheers:

maaf ya kalau ngepost sembarangan

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/301404_2263841112970_1156745784_32129196_611920520_n.jpg

random :cheers:

wah ini sudah bagus bro ryan....BPN perlu jiwa2 muda kreatif spt anda.....:okay:

Iya.. nice worth it to be appreciated... Lanjutkan brow... We are very happy to have a forumer with that very superb idea.

Cheers.

Haha lucu jg :D

Oia brow klo udh blik kndang k bpn info, kyny kedepan butuh junior arsitek ni :)

hehehe belum juga jadi arsitek, bro. Amin. Doakan saja 4 tahun kedepan :lol:


wah ini sudah bagus bro ryan....BPN perlu jiwa2 muda kreatif spt anda.....:okay:

Iya.. nice worth it to be appreciated... Lanjutkan brow... We are very happy to have a forumer with that very superb idea.

Cheers.

Terima kasih, akang semua. :cheers: Saya nimba ilmu dulu di sini atau mungkin nanti di luar. Pulang-pulang bawa hadiah buat Balikpapan. hehehe :lol:

Mall Expansion Progress Plaza Balikpapan
Updated 29 Oktober 2011

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion1(1).jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion2.jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion3(1).jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion5(1).jpg

http://plaza-balikpapan.com/v4/uploads/images/Updates/expansion7(1).jpg

senang juga liat progress nya Blitz n Ranch Market di Plaza......progress jalan terus...:banana:

ngga kebayang 3 taun lalu balikpapan cuman ada 1 bioskop (non 21/XXI) , tapi tahun depan bakalan 3 dengan kehadiran Blitz Megaplex..... di kota berpenduduk cuman 600rb jiwa......ckckckckck......

Lebih lengkapnya di Plaza-Balikpapan.com (http://plaza-balikpapan.com/v4/detail.php?id=4eab76d0d77a6&type=updates)

Blitz schedule-nya opening antara mei-juli taon depan, menarik y mengikuti perkembangan mal di bpn ini, seakan g ada habisnya, blm rampung ext. Plaza bpn ini, kita bkl melihat progres Pentacity..dan hebatnya setiap mal berlomba utk menghadirkan sesuatu yg baru n lebih baik..

@ ryanazhar : sketch-nya keren :okay: ...good start and just keep going, young architect! :cheers1:

Bener, perkembangan mall di Bpn sgt2 menggembirakan sekaligus membanggakan dlm 2 thun terakhir, secara berturut2, dalam hal tenants terutama.

Bulan November ini kita akan punya electronic solution plus home solution di balcony city, juga new looking gramedia di plaza bpn, ada juga ta wan restaurant termasuk satu gerai starbucks di lokasi yg sama.

Pokoknya 3 mall ternama dan terdepan ini slg berlari bersinergy lah buat warga bpn..

Pentacity shopping venue... Bakal mengambil tongkat estafet stlh ketiga mall ini sdh klimaks dgn kejutan2nya...

Iya jgn sampai ada mal baru tp impoten dlm menghadirkan kejutan2 tenant

Iya jgn sampai ada mal baru tp impoten dlm menghadirkan kejutan2 tenant

Kalau pentacity ini ane yakin kin yakin banget, versi upgrade dr ewalk akan terealisasi... Terbukti kesuksesan ewalk dgn design interior dan tenant2nya yg sgt menggembirakan, bbrp tenant disana satu2nya yg ada di kalimantan.. International brands..

Jd ga berlebihan kalau ane yakin pentacity akn lbh berkelas dr ewalk..

Cheers.

Yoi brow kita tunggu aj bocoran2nya dr momod kita tersayang :)

Pokoknya 3 mall ternama dan terdepan ini slg berlari bersinergy lah buat warga bpn..

Pentacity shopping venue... Bakal mengambil tongkat estafet stlh ketiga mall ini sdh klimaks dgn kejutan2nya...


Iya jgn sampai ada mal baru tp impoten dlm menghadirkan kejutan2 tenant

^^Style2 bahasa-nya forumers BPN itu lho,.. gw suka bangett lucu, unik, optimistic, dan tepat sasaran (Jd suka cekikikan sendiri) :D

Jebolan alumni thread ini Siz

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=85077379#post85077379

@siz : thx siz utk "pujiannya" :lol: mdh2an momod g ngebanned kita n mengkebiri kebebasan/gaya kita berbicara :lol: *becanda na mod

Btw bpn makin sesuatu y ramenya, semlm jlnan padat polll, ane semlm pgn ngongkrong di dunkin donuts BC n mesti muterin parkiran berkali2 utk dpt parkir, n u knowm what, stlh sampe di dunkin, donatnya abis :nuts: infonya ewalk jg rame poolll n susah parkir..klo udh bgini hal yg wajar klo bpn menambah 1 mal lg..pdhl konsentrasi massa sdh terpecah, terutama abg galau krn menonton konser sm*sh di dome yg katanya tiket jg sold out

@siz : thx siz utk "pujiannya" :lol: mdh2an momod g ngebanned kita n mengkebiri kebebasan/gaya kita berbicara :lol: *becanda na mod

Btw bpn makin sesuatu y ramenya, semlm jlnan padat polll, ane semlm pgn ngongkrong di dunkin donuts BC n mesti muterin parkiran berkali2 utk dpt parkir, n u knowm what, stlh sampe di dunkin, donatnya abis :nuts: infonya ewalk jg rame poolll n susah parkir..klo udh bgini hal yg wajar klo bpn menambah 1 mal lg..pdhl konsentrasi massa sdh terpecah, terutama abg galau krn menonton konser sm*sh di dome yg katanya tiket jg sold out

Sebagian besar para eksklusif, corporate, termasuk abg yg punya kebiasaan dan kegemaran kongkow adalah salah satu pertimbangan mengapa coffee shops nasional n internasional menjamur ditiap mall di Balikpapan. Bahkan hanya utk sebuah dealer mobil loh. Office building pun demikian.. Coffee shop adlh salah satu kebutuhan buat bara penghuni tenantnya.

Dan utk para keluarga yg suka menghabiskan waktu diluar, gaya hidup instant, juga salah satu faktor rumah makan modern atau restaurant nasional juga menjamur disini.

Bahkan mall balikpapan baru yg lokasinya jauh dr konsentrasi massa dan besarnya pun tdk seberapa itu, disitu sebuah cafe excelso selalu happening dan gaya. Ane yakin, jco tdk lama lagi bakal membuka gerai satu lagi disitu...

Soal plaza balikpapan, kita liat saja nanti, stlh new appearing gramedia sdh buka, ranch market + cafenya, blitz, ta wan, chocotiers, starbucks... Pasti ambience nya juga 11-12 ama ewalk... Walaupun plaza bpn ini tdk mempunyai layout atrium sebagus ewalk.

Para pengunjung disana pelan2 akan mulai tersegmentasi, antara btc dan plaza nya.

Dihapus

Loh ko dihapus brow?mana ni update-an proyek2 spt biasa?

Something wrong with previous post? We wanna know, what was it all about beibz....??????

Dihapus


kok dihapus??......:bash:

Progress stand alone KFC in town.. KFC Coffee? KFC 24 hours? Halah :bash:

http://i41.tinypic.com/rjecsz.jpg

http://i40.tinypic.com/r1adxl.jpg

Something wrong with previous post? We wanna know, what was it all about beibz....??????

Nothing is wrong mam... somethings wrong cause you do not share any updated information into the thread :cheers:

ouuww ternyata eh ternyata ada yg punya update inpoh tp g dishare dimari, dosa besar loh mam :lol: