http://www.vrtnieuws.net/nieuwsnet_master/default/magazine/overzicht/050728casino/N_050728_casino_knokke4_M-20050728-120924.jpg

http://www.vrtnieuws.net/nieuwsnet_master/default/magazine/overzicht/050728casino/N_050728_casino_knokke_DEF3_M-20050728-155404.jpg

http://www.vrtnieuws.net/nieuwsnet_master/default/nieuws/overzicht/050728casinoNieuws/N_050728_casino_knokke_DEF1-20050728-155420.jpg

do 28/07/05 - Een internationale jury heeft architect Steven Holl uit New York gekozen om het nieuwe Casino van Knokke-Heist te bouwen. Het ontwerp voor het nieuwe casino is gebaseerd op een schilderij van René Magritte dat in het huidige casino hangt.

Het gebouw van architect Leon Stijnen uit 1925 zal hersteld worden. Daarop komt een modern zeilschip met onder meer een hotel en appartementen.

De 58-jarige Holl ontwierp eerder de hoofdzetel van ING in Amsterdam en het Museum voor Hedendaagse Kunst in Helsinki. Volgens burgemeester Leopold Graaf Lippens moet het nieuwe casino een nieuwe dimensie geven aan Knokke-Heist.

Voor de werken kunnen starten, moeten eerst de nodige stedenbouwkundige vergunningen verkregen worden. Ook de financiering is nog niet rond. De kostprijs wordt geraamd op 200 miljoen euro, maar Lippens spreekt liever niet over geld.

"De markt zal de prijs bepalen. Het gebouw is alvast niet goedkoop en niet duur", zei Lippens. Voor de bouw wordt een Europese aanbesteding uitgeschreven.

Het ontwerp voor het nieuwe casino noemde Lippens "de grootste architectonische realisatie in België sinds het Atomium".

http://www.vrtnieuws.net/nieuwsnet_master/default/magazine/overzicht/050728casino/N_050728_casino_knokke_DEF2-20050728-155432.jpg

Niet alle omwonenden even tevreden over ontwerp

Architect Steven Holl heeft zijn concept gebaseerd op een muurschilderij uit de Magrittezaal in het casino. Daarop staat een groot zeilschip naast een omgekeerde zeemeermin.

Het huidige casino wordt hersteld naar de oorspronkelijke plannen. Midden in het oude gebouw wil Holl twee masten plaatsen van bijna 100 meter hoog. Daaraan zullen zeilen hangen, waarin een hotel en appartementen worden ondergebracht.

In het nieuwe casino komen ook winkels, een restaurant en een congreszaal met 2.000 plaatsen.

Enkele omwonenden hebben al laten weten dat ze een advocaat onder de arm zullen nemen, omdat het gebouw hun zonlicht en het zicht op zee ontneemt.

Hmmm, 4 jaar? Dringend?

Ben toch al blij dat het voorlopig nog steeds doorgaat, nu maar hopen dat die kranen daar snel staan.


Om dan nog even te genieten.

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke.jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20Night_Distant_Seaview%20small.jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(1).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(2).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(3).jpg
Dat zwembad komt er niet hoor, dit zal gewoon het dak zijn. (Fantasietje van de architect, Steven Holl)

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(9).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(6).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(4).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(5).jpg



Volgens mij zullen die plannen over enkele maanden/jaren wat verfijnder uitgetekend worden zodat we een nog beter zicht hebben op hoe het er definitief zou gaan uitzien.

:eek2: Wow, vind het wel iets speciaals, moet zeker gebouwd worden!

Waw wat een gebouw :runaway: , ziet er zo'n drietal keer hoger uit als de omliggende appartementsgebouwen. :rofl:
Wanneer het echt gebouwd word, dan zal Knokke met dit gebouw geassocieerd worden.

Schitterend maar groter als een gemiddeld duivenkot -> pipe dream in België.

Hopelijk niet.

In de krant (De Gentenaar) stonden 3 verschillende ontwerpen en ik vind eerlijkgezegd dat er betere zijn dan dit.
Maar het is dus al beslist ondertussen. Het zal er wel spectaculair uitzien enzo, maar er waren mooiere ontwerpen.

groots !!
als ze er niet tevreden mee zijn in Knokke dan mag Steve Holl die wel eens komen neerzetten in Brussel aan het kanaal...

98 meter. Waarom men hem geen 100 meter gemaakt heeft is mij ook een raadsel.

Komt hij op dat plein aan het einde van de lippenslaan?

Het casino staat op de splitsing tussen Duinbergen en Knokke aan het albertstrand.
Dit was een voorgaand project:
http://i3.photobucket.com/albums/y100/Nielsv/casino3.bmp

beurk wie kan nu zoiets lelijk durven presenteren ??

Is bij die 98 m de hoogte van het oude casino al bijgerekend?

Bron: ArchiNed (http://www.archined.nl)

Steven Holl tekent in Knokke het Casino van de toekomst

In Knokke rolt de naam Steven Holl straks over eenieders lippen. De Amerikaanse architect is de uiteindelijke winnaar geworden van de architectuurwedstrijd rond het geplande nieuwe Casino van de toekomst. Hij bedacht een zeilboot met een hoogte van 108 meter en inspireerde zich daarbij op een wandschildering van Rene Magritte.

Veel belangstelling was er in ieder geval op de persconferentie van 28 juli 2005 waar de bekendmaking plaatsvond en nadien nationaal nieuws werd. Een glunderende laureaat Steven Holl schudde de hand van Leopold Lippens de burgemeester van Knokke in België. De burgervader is content met het nieuwe project dat nog het meest van al lijkt op een immens gestrand zeilschip. Dit stukje leesbare spektakelarchitectuur ziet hij graag komen in zijn Knokke. "Het nieuwe Casino geeft onze stad, maar ook Vlaanderen en België een nieuwe dimensie. Na het Atomium in Brussel zal dit de belangrijkste architecturale realisatie in ons land zijn", weet de burgemeester trots. Tevreden gezichten alom. Vier politiemensen controleren de ingang. Is men beducht voor eventueel protest? Burgermeester Lippens weet van niets: "Het is niet zoals in Nederland waar iedereen tegen alles en nog wat is", repliceert hij lichtjes geïrriteerd.

Voor de 58-jarige Steven Holl is dit zeker niet zijn proefstuk, hij ontwierp eerder de hoofdzetel van ING in Amsterdam en het Museum voor Hedendaagse Kunst in Helsinki. Volgens burgemeester Leopold Graaf Lippens zal Holl's Casino een nieuwe dimensie geven aan Knokke-Heist. Martin Manning, directeur van het gezaghebbende bureau Ove Arup, had eind vorig jaar en samen met vier juryleden vijf bureaus geselecteerd. Van de 55 inschrijvingen werden behalve Holl, ook Jakob+MacFarlane (Parijs), Zaha Hadid (Londen), Neutelings-Riedijk (Rotterdam) en Herzog & de Meuron (Zwitserland) uitgekozen. Laatstgenoemde haakte af wegens een teveel aan opdrachten. De vier overgebleven kandidaten dienden vorige maand een presentatiemaquette in en ontvingen elk 60.000 euro. De jury, met als voorzitter Manning, koos unaniem voor het werk van Holl omdat zijn werk context, betekenis, financiële haalbaarheid en integratie van de diverse functies zoals casino, congreszaal, hotel, appartementen, winkelcentrum en restaurant perfect in het ontwerp wist te bundelen. "Het ontwerp is strategisch en functioneel", klonk de Engelsman. Bouwen in de hoogte vonden Manning en zijn team beter omdat daarmee voldaan werd aan het wedstrijdreglement dat aangaf "een nieuw baken te vormen tegen de neutrale architectuur van de 'Atlantische muur' zoals de Belgische kust smalend wordt genoemd. "We hebben gekozen voor a tall single intervention, zei Manning.

Zo bleven uiteindelijk Holl en Neutelings-Riedijk over. Neutelings-Riedijk ontwikkelden een wat zij noemen een Highly Individuaal Place (HIP). Een prikkelend en leuk begrip, maar met mooie woorden alleen bouw je nog geen Casino. Meer nog, de jury vond dat de Hollanders de Magrittezaal niet genoeg integreerden in hun project. En dat ligt in Knokke erg gevoelig. Holl daarentegen liet zich inspireren door Magritte en greep voor zijn ontwerp naar een muurschildering waarop een zeilboot en een vis te zien is. "Ik had dat beeld gezien en in pakweg anderhalf uur tijd schetste ik in mijn studio mijn eerste ontwerp", zegt Holl. De winnaar laat de zaal met de 72 meter lange muurschildering van Magritte onaangeroerd en brengt de eerste versie van het Casino van Léon Stynen uit 1925 terug in zijn oude glorie. Boven op het Casino - de romp van het schip - ent de Amerikaan zijn scherphoekige zeilconstructie waarin een hotel en appartementen zijn ondergebracht. De 'zeilconstructie' hangt deels over de zeepromenade. Achter het Casino verschijnt een 'poreus' gebouw waarin een congrescentrum zal komen. Vernuftig is het garagesysteem dat Holl kopieerde van New Yorkse voorbeelden: de auto's worden mechanisch geparkeerd en kunnen in een mum van tijd weer worden opgevraagd.

Vooraleer met de uitvoering kan worden gestart, moeten eerst de nodige stedenbouwkundige vergunningen verkregen worden. Ook de financiering is nog lang niet rond. De kostprijs wordt geraamd op 150 à 200 miljoen euro, maar burgermeester Lippens spreekt liever niet over geld, wel over het feit dat het nieuwe Casino er zeker komt. "De markt zal de prijs bepalen. Het gebouw is alvast niet goedkoop en niet duur", zegt Lippens niet zonder ironie. Voor de bouw wordt wellicht een Europese aanbesteding uitgeschreven.

http://www.archined.nl/archined/uploads/pics/CasinoKnokke.jpg

http://www.archined.nl/archined/uploads/pics/CasinoKnokke_nieuw2.jpg

http://www.archined.nl/archined/uploads/pics/CasinoKnokke_nieuw.jpg

http://www.archined.nl/archined/uploads/pics/CasinoKnokke_nieuw1.jpg

Lippens slaat wel de bal volledig mis wat Nederland betreft, waar men op gebied van hoogbouw al een decennium voorsprong heeft, en waar vooral hedendaagse architectuur veel meer kansen krijgt dan in zijn eigen fermettekes en legoblokskesland.

http://www.knokkeheist.be/gallery/albums/userpics/10001/normal_Overall%20Model%20Shot.jpg

http://www.knokkeheist.be/gallery/albums/userpics/10001/normal_Sunset%20Seaview.jpg


Ontwerp nieuw Casino :
http://www.knokkeheist.be/gallery/thumbnails.php?album=11

:cheers:

Zeer mooi ontwerp!

Zeer modern, welk groot project voor de Belgische kust!!!!!!!!!!!!!!!!

als nu elke badstad een groots architecturaal gebouw ontwikkelt wordt de Belgische kustline de meest indrukwekkende van Europa... (bij gebrek aan de warmste)

Lijkt me best een interessant project, misschien een tikkeltje te groot zodat het nu meer een neergedaald ruimteding lijkt ipv een mooi stadsgebouw

http://img442.imageshack.us/img442/470/ttiho4omcgc4.gif (http://imageshack.us)

Tja langs eene kant maakt hij het zich gemakkelijk want hij weet dat ze toch zullen klagen over de toren. Snap ik.
Soms moet je knopen doorhakken om ergens te geraken.

Maar dat de toren mooi in het landschap past das een ander vraag.

Lippens heeft gelijk. Er was reeds een referendum in oktober. Gemeenteraadsverkiezingen noemen ze dat.
Je moet dan niet achteraf nog eens over alle programmapunten en beleidsplannen een (in België niet-bindend) referendum gaan houden om aan iedere NIMBY de kans te geven elk project dat hem/haar niet bevalt, te kelderen.

We zijn hier in Eeklo zo al 5 jaar aan het reutelen over een heraanleg van de levensgevaarlijke jaren-6O stadsautostrade doorheen het centrum.
Nu men beseft dat men niet aan iedere inwoner en middenstander apart de toestemming moet vragen, heeft men eindelijk de knopen doorgehakt en komt die heraanleg er in 2008.

Je kan in dit apenlandje bezig blijven....Gewoon doen, Leopold!
Achteraf zal iedere tegenstander blij zijn dat die toren er staat.

Maar dat de toren mooi in het landschap past das een ander vraag.

Hij past inderdaad helemaal niet in het landschap.
Om wel te passen moet hij 10 verdiepingen hoog, grauw en lelijk zijn.
Dan past ie bij de rest van de rotzooi langs de kustlijn.

^^ :applause:

hehe :)

Hij past inderdaad helemaal niet in het landschap.
Om wel te passen moet hij 10 verdiepingen hoog, grauw en lelijk zijn.
Dan past ie bij de rest van de rotzooi langs de kustlijn.

Volkomen mee eens!

Hij past inderdaad helemaal niet in het landschap.
Om wel te passen moet hij 10 verdiepingen hoog, grauw en lelijk zijn.
Dan past ie bij de rest van de rotzooi langs de kustlijn.

:okay:

En dan nog durven klagen over visuele pollutie in verband met het geplande windmolenpark voor de kust...

Dan past ie bij de rest van de rotzooi langs de kustlijn.

Ga ik nu eens erg vervelend uit de hoek komen:
De kust is totaal naar de kloten door diegenen die er niet eens vandaan komen.
De binnenlanders in samenspraak met lokale bouwmaffiosi hebben de pakweg 70km in korte tijd omgetoverd tot een muur van walging waar de plaatselijke kustbewoners = ik , er een gigantische wansmaak hebben aan overgehouden.

Kustbewoners hebben nooit gevraagd dat er duizenden hierheen zouden komen wonen of verblijven die er in feite niets te zoeken hebben.
Onder een dekmantel van toerisme is heel mijn streek naar de vaantjes.

Ieder weekend komen die hufters onze dorpen en gemeenten versmachten met hun vervoermiddel én hun goedkope arrogantie, denkend dat de kust van hen is (doen waar zij zin in hebben + lak aan reglementering).
Ze laten tonnen afval achter gedragen zich uiterst verwend én als plaatselijk bewoner moet je naar hun pijpen dansen want zij beperken mijn vrijheid in mijn eigen woonplaats.

Jammergenoeg hebben alle plaatselijke besturen (min 1 lees later) deze kip-met-gouden-eieren met beide handen vastgegrepen doch met de kust gaat het rotslecht!

Een paar voorbeelden:

- De hoogste werkloosheid van Belgie
- Het hoogste percentage 50+
- vlucht van de jonge bevolking
- opgedreven prijzen op alle vlakken
- totaal gebrekkige verkeersinfrastructuur
- kusttram gedegradeerd tot dagverblijf op wielen voor binnenlanders die zich rotvervelen
- oorspronkelijke flora en fauna bijna verdwenen
- totaal gebrek aan werkgelegenheid
- structureel gebrek aan visie van de gemeentebesturen
- verkeerde urbanisatie op alle vlakken
etc...

Ooit heeft Lippens eens gezegd dat die frigoboxmensen beter opkrassen , hij heeft overschot van gelijk.Nu worden kustgemeenten nog meer opgekalefaterd om nog meer mensen aan te trekken...

Ik begrijp uiterst goed mensen uit Gent en Leuven wanneer er evenementen als de Gentse Feesten of Marktrock plaatsvinden : zij die komen maken er inderdaad er ferme rotzooi van.
Als originele kustbewoner is het hier rotzooi als dagelijkse kost.

Wat te doen met de kust : volledig slopen en teruggeven aan de oorspronkelijke bewoners.

Waarom heb ik gisteren zoveel Vlamingen in de Nederlandse provincie Zeeland gezien? Juist! Daar is de kust en de natuur veel mooier dan in Knokke, Oostende of Blankenberge. Mij trekt die betonnen muur aan de Vlaamse kust ook niet zo, dus zo`n casino van 100 meter hoog past dan ook helemaal niet in het beeld. Torens horen thuis in de steden, niet aan de kust.

België is in haar geheel een prachtig land, maar de kustlijn is niet zo heel erg mooi als in omringende landen. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, vraag je je dan af.

Waarom heb ik gisteren zoveel Vlamingen in de Nederlandse provincie Zeeland gezien? Juist! Daar is de kust en de natuur veel mooier dan in Knokke, Oostende of Blankenberge. Mij trekt die betonnen muur aan de Vlaamse kust ook niet zo, dus zo`n casino van 100 meter hoog past dan ook helemaal niet in het beeld. Torens horen thuis in de steden, niet aan de kust.

België is in haar geheel een prachtig land, maar de kustlijn is niet zo heel erg mooi als in omringende landen. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, vraag je je dan af.


Uiteraard is de kust in Zeeland mooier. Ongerepter. Maar ik heb toch de indruk dat velen achteraf nog even naar de Belgische kust trekken om iets te drinken of te eten. Of te winkelen. Ook veel Nederlanders. Zie naar de nummerplaten (Duitse en Nederlandse, en in De Panne en Koksijde massa's Franse).
Een compromis is moeilijk te vinden... blijkbaar.

Ik ben afgelopen zomer naar De Haan geweest en dat is een prachtige badplaats. Geen betonnen muur maar pittoreske villa's en massa's duinen. Ook in Bredene, De Panne zijn er nog grote stukken duinen. Laten we dus niet de hele kust over dezelfde kam scheren.

En voor een natuurvakantie ga je natuurlijk niet naar de kust, maar naar de Ardennen!
http://www.echteardennen.be/UserFiles/Image/Wildwatervalleeien/Paysage.jpg
http://www.baidenmann.com/Wandelen%20Ardennen/uitzicht-2004-4.jpg
http://www.baidenmann.com/Wandelen%20Ardennen/overzicht1.jpg
http://img479.imageshack.us/img479/8533/wallpapertombeaudugeant6aa.jpg

Torens horen thuis in de steden, niet aan de kust.

België is in haar geheel een prachtig land, maar de kustlijn is niet zo heel erg mooi als in omringende landen. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, vraag je je dan af.

In Vlissingen (ook al Zeeland) staan anders ook wel enkele torens tussen de aaneengesloten flatgebouwen.

En hoe het in België zover is kunnen komen.
Heel simpel, België heeft slechts een kleine kusststrook van 65 kilometer voor 10 miljoen inwoners.
Nederland heeft, met de monding van de Westerschelde, Oosterschelde en eilanden erbij
honderden kilometers kust voor 16 miljoen inwoners.
De meeste bebouwing ontstond in de jaren '60 en '70,
toen verre vliegvakanties enkel voor een elite betaalbaar was en grenzen nog échte grenzen waren.
De meeste Belgen bleven voor een strandvakantie in eigen land.
Het werd dus drummen aan dat kleine strookje Belgische kust.
Er zijn overigens ook wel enkele mooie stukjes natuur overgebleven hoor (toch enkel duizenden hectaren duingebieden),
Net zoals sommige delen van de Nederlandse kust ook wel dicht bebouwd zijn.
(Zandvoort, Scheveningen...)

Het is dus gewoon rekenkundig te verklaren.
Indien wij 400 kilometer kust hadden, was die wellicht ook niet volgebouwd en was er nog veel meer natuur overgebleven.

Overigens, op de Belgische zeedijk hoor je ook een aardig mondje Hollands....

Vlissingen, Zeeland:
http://www.renesse.nl/NL/Dagtrips/image/Vlissingen.gif
Mooie toren, die Sardijntoren!

Vlissingen, met zijn betonnen strand...

Vlissingen, met zijn betonnen strand...

:p inderdaad vrij belachelijk eigelijk nu wete we direct waaom onze kust vol hollanderkes rondloopt

Er is aan de andere kant ook wel een mooi zandstrand met duinengebied hoor.
Ik denk dat hier aan de monding van de Westerschelde de stroming te veel zandstrand meevoerde.

ja ja en wat is er nu van dit geweldige toren gebouw?
komt het er
of is het windowdressing?

komt dit ontwerp met de toren er nu eigenlijk of blijft het bij de wedstrijd?

Ik vind nergens nieuws over deze toren...beetje vreemd. Het nabijgelegen hotel Réserve daarentegen gaat kortelings tegen de vlakte voor een nieuw project. Ook raar dat er niks op internet is te vinden over deze toren.

http://www.ams.be/sitev2/images/0059_PRB_CAK/AMS_PRB_CAK_11_groot.jpg

http://www.ams.be/sitev2/images/0059_PRB_CAK/AMS_PRB_CAK_09_groot.jpg

Dit komt dan in de plaats van de toren? Of is het slechts een wedstrijddeelname?

Het is in ieder geval spuuglelijke jaren 60 architectuur, maar wel "mooi" geintegreerd in de rotzooi errond.

dit is al een oud ontwerp van robbrecht en daem

waarom wordt hier een tread over opgestart? dit hoort toch onder de reeds opgestarte draad over het casino? dit is volgens mij het ontwerp van Robbrecht en Daem voor het nieuwe casino (dat het niet gehaald heeft)

Zo slecht vind ik het ontwerp van Robbrecht en Daem nog niet.
Wat zou er zich in de spitse hoeken bevinden van het uiteindelijke project voor het casino?


En zo staat Knokke-Heist nog wat vaster op de kaart. Het zal in ieder geval de skyline veranderen en wat meer toeristen lokken.
Ik heb ooit gelezen dat men in Knokke een jachthaven zou willen, misschien een idee om een luxe kunsteiland te leggen in de Noordzee en daar een jachthaven te voorzien.

Ik heb ooit gelezen dat men in Knokke een jachthaven zou willen, misschien een idee om een luxe kunsteiland te leggen in de Noordzee en daar een jachthaven te voorzien.


Zolang dat ons uitzicht op het windmolenpark maar niet verpest! :lol:

Goed idee die jachthaven op dat eiland! En natuurlijk ook gecombineerd met luxeappartementen en een hotel!:lol:

Knokke zal het Dubai van België worden!

Hoe zit het nu eigenlijk met dat casino ? Je hoort er niks van...Voor een dagdroom gaat het toch wat ver, en voor een realistisch project duurt het wel heel lang voor je ook maar enig nieuws hoort...

de bouw begint pas in 2009 als ik me niet vergis,dus tis nog eventjes wachten

Knokke-Heist heeft in samenwerking met de Vlaamse Bouwmeester een wedstrijd uitgeschreven om een masterplan te ontwerpen voor het hart van Duinbergen. Bedoeling is om het Europaplein, Sint-Michielsplein, Joseph Stübbenpark, Manitobaplein en de Wandelaar om te vormen tot een artistiek concept waarin functionaliteit en esthetiek samensmelten tot een eigenzinnig, verrassend en tot de verbeelding sprekend geheel. De 5 laureaten zijn West 8 uit Rotterdam, Chora architecture and urbanism uit Londen, TV Orizon uit Sint-Niklaas, TV Christian Kieckens Architects/Fondu Landscape Architects uit Brussel en Arquitectura y systemas urbanas uit Barcelona. Donderdag zijn de 5 architectenbureaus in het stadhuis grondig gebrieft over hun opdracht. Ze hebben nu 3 maanden de tijd om een masterplan voor Duinbergen uit te tekenen en de diverse locaties aaneen te rijgen tot een eenvormige parelsnoer van kronkelende paden en charmante pleintjes. Op 24 juni worden de 5 laureaten uitgenodigd om hun nieuw ontwerp voor te stellen aan de jury.


Bericht van 14 maart 2008
Onafhankelijk Radionieuws Oostkust. Lokaal Nieuws uit Knokke-Heist en de Regio. Copyright © 2008

Hoor niets meer over die Knokse casinotoren van 100m die enkele jaren terug in een architectuurwedstrijd gekozen werd. Is dat project van de baan ?
Teveel protest van buurtbewoners ?

Knokke-Heist heeft in samenwerking met de Vlaamse Bouwmeester een wedstrijd uitgeschreven om een masterplan te ontwerpen voor het hart van Duinbergen. Bedoeling is om het Europaplein, Sint-Michielsplein, Joseph Stübbenpark, Manitobaplein en de Wandelaar om te vormen tot een artistiek concept waarin functionaliteit en esthetiek samensmelten tot een eigenzinnig, verrassend en tot de verbeelding sprekend geheel. De 5 laureaten zijn West 8 uit Rotterdam, Chora architecture and urbanism uit Londen, TV Orizon uit Sint-Niklaas, TV Christian Kieckens Architects/Fondu Landscape Architects uit Brussel en Arquitectura y systemas urbanas uit Barcelona. Donderdag zijn de 5 architectenbureaus in het stadhuis grondig gebrieft over hun opdracht. Ze hebben nu 3 maanden de tijd om een masterplan voor Duinbergen uit te tekenen en de diverse locaties aaneen te rijgen tot een eenvormige parelsnoer van kronkelende paden en charmante pleintjes. Op 24 juni worden de 5 laureaten uitgenodigd om hun nieuw ontwerp voor te stellen aan de jury.


Bericht van 14 maart 2008
Onafhankelijk Radionieuws Oostkust. Lokaal Nieuws uit Knokke-Heist en de Regio. Copyright © 2008

Hoor niets meer over die Knokse casinotoren van 100m die enkele jaren terug in een architectuurwedstrijd gekozen werd. Is dat project van de baan ?
Teveel protest van buurtbewoners ?

Is er ondertussen al iets meer over bekend, over een goed jaar zou de bouw toch bezig moeten zijn?

Op de site van mervlaanderen staat het project al, maar er is nog geen inhoud

De windstudie die het gemeentebestuur van Knokke-Heist liet uitvoeren van de plannen voor het nieuwe casinogebouw is bijzonder negatief. Dat is door meerdere bronnen bevestigd. Als er binnen de drie weken geen oplossing wordt gevonden, wordt het project van de Amerikaanse architect Steven Holl afgeblazen, zo reageert burgemeester Leopold Lippens.

Het probleem met de wind is niet de stabiliteit van het gebouw, maar de turbulenties die ernaast ontstaan. Die turbulenties zouden door de zeewind in bepaalde omstandigheden gevaarlijk krachtig zijn en daardoor een ernstig gevaar opleveren.

Het ontwerp van de Amerikaanse architect Steven Holl kwam als eerste uit een internationale ontwerpwedstrijd. De Amerikaan baseerde zich voor zijn schets op een fragment van de muurschilderingen van René Magritte in de Magrittezaal van het casino zelf. Op dat fragment zijn een zeilschip en een zeemeermin te zien. Het ontwerp van Holl zou 100 meter hoog worden.

Hoe het verder moet met het casino in Knokke als de plannen voor de nieuwbouw niet doorgaan, is nog onduidelijk. Een deel van het bestaande gebouw, onder andere de Magrittezaal, is als erfgoed beschermd.

Bron: De Standaard:
Negatieve windstudie voor Casino Knokke (http://www.standaard.be/Artikel/Detail.aspx?artikelId=DMF12092008_029&ref=nieuwsoverzicht)

Nu dat weer, dat plan is al jaren geweten.
Nu ze binnenkort met de bouw starten, komen die zaken pas aan het licht.

Blijkbaar bouwt men aan de kust liever een muur van 8 verdiepingen hoge , zielloze appartementsgebouwen . Iets wat er letterlijk en figuurlijk bovenuit springt als het project van Steven Holt wordt dus kennelijk afgeschoten om
dubieuze redenen. Een gemiste kans voor Knokke .:ohno:

Als die turbulenties zo krachtig zouden zijn, waarom staat het Europacentrum dan nog in Oostende?
Al zijn toch al behoorlijk veel hoge gebouwen terug te vinden langs de kust.


Ik denk eerder dat er niet genoeg geld is, en dat Lippens liever van die Disneyland appartementen bouwt i.p.v. een herkenningspunt voor Knokke.

Mja, dit ontwerp is natuurlijk wel radicaal anders van vorm dan de europa toren. Ik ben geen expert terzake maar ik wil gerust geloven dat die geknikte vorm en uitstekende delen een heel ander effect hebben dan het braaf rechthoekige gebouw in Oostende.

Persoonlijk kan ik er best wel mee leven dat die toren er niet zou komen als dat wil zeggen dat geen van die andere ontwerpen er komen. Van dat casino moet je gewoon best zoveel mogelijk afblijven.

Al is het langs de andere kant natuurlijk ook wel doodjammer dat zo'n voor ons land gedurfde afwijkende toren er niet zou komen. Dit zou gewoon in een van de grote steden moeten komen staan ipv in een dorpje als Knokke.

Pfff, al je ziet wat in andere landen allemaal aan de waterkant gebouwd wordt...is daar dan nooit een probleem met de wind, of is het er steeds windstil?
Er moeten op deze aardbol een paar duizend wolkenkrabbers van 100 meter en hoger en in alle vormen en maten aan de kust of langs grote rivieren staan....

Ze hebben gewoon een nieuw smoesje tegen hoogbouw gevonden.

En na het zeer gevaarlijke (je vraagt je af welke idioot nog in Chicago wilt wonen) windturbulentieprobleem krijgen we nog het schaduwprobleem, het fijnstofprobleem (bouwwerken) enz.

Kortom, België = Nimbyland n° 1.

^^ Noemen ze Chicago niet "the windy city"?

Ja, maar dat heeft niet met de hoge gebouwen te maken. Wiki:


Chicago's bijnaam is de "windy city". Vaak wordt het verband met de sterke wind vanaf het Michiganmeer gelegd. Een alternatieve uitleg is echter dat rond het eind van de 19e eeuw de politici uit Chicago zoveel over hun stad opschepten dat buiten Chicago vaak gesteld werd dat mensen uit Chicago overdrijven (Engels: "blow a lot of wind").

Belgium, the windy country.

Wordt in verband gebracht met de grote hoeveelheden gebakken lucht die de plaatselijke narren, ook wel eens politici genoemd, hoofdzakelijk via hun darmstelsel produceren.

En na het zeer gevaarlijke (je vraagt je af welke idioot nog in Chicago wilt wonen) windturbulentieprobleem krijgen we nog het schaduwprobleem, het fijnstofprobleem (bouwwerken) enz.

Kortom, België = Nimbyland n° 1.

:D

^^ :lol:

Architect herbekijkt plannen casino
Steven Holl moet gevolgen turbulentie inperken

KNOKKE-HEIST- De Amerikaanse architect Steven Holl gaat de komende maand bekijken hoe hij zijn plannen voor het nieuwe casino van Knokke kan aanpassen. Uit studies blijkt immers dat wind en turbulentie gevaarlijke situaties kunnen veroorzaken rond het gebouw.



Architect Steven Holl heeft het gemeentebestuur van Knokke-Heist om één maand uitstel gevraagd om zijn plannen voor een nieuw casinogebouw in Knokke te herbekijken. Holl won in 2005 de architectuurwedstrijd en wil met het project 'Sail Hybrid' een 100meter hoog gebouw in de vorm van een zeilschip neerplanten op en rond het bestaande casino.

Maar een studie naar de effecten van de wind op het gigantische gebouw gooide roet in het eten: door turbulentie zouden er rond het nieuwe casino gevaarlijke situaties kunnen ontstaan.

'We willen alle mogelijke gevolgen bestuderen, en pas als alle studies een positief resultaat hebben, kan het gebouw er komen', zegt schepen Maxim Willems (GBL). 'In New York worden sommige delen van de straat soms afgesloten als er te veel wind is. Dat soort dingen willen we niet meemaken. De architect bekijkt nu hoe hij de effecten van de wind kan verminderen.'

Maar dat het gemeentebestuur al denkt aan alternatieven (zoals een 'gewone' renovatie van het oude casinogebouw), spreekt Willems met klem tegen. 'Dat is nog nooit ter sprake gekomen', zegt hij. 'We moeten gewoon de resultaten van alle studies afwachten, pas dan zullen we kunnen oordelen. Behalve de windstudie, moet er ook een milieueffectenrapport worden opgemaakt. En vooral: er moet ook nog een financiële haalbaarheidsstudie worden opgesteld om investeerders te vinden voor het project. Gelet op de huidige economische toestand zal ook dat niet eenvoudig zijn.'

En zo lijkt er weinig schot te zitten in het casinodossier. 'Maar het gaat om een erg ingrijpend project. Dan is het volkomen normaal dat we voldoende tijd nemen om alles vooraf grondig te bestuderen', zegt Willems.

In het nieuwe gebouw zou ook nog een luxueus hotel, een groot aantal appartementen en een groot auditorium komen voor maximaal tweeduizend mensen.




Of het goed nieuws is op niet, moet je zelf uitmaken.
Het is al erg dat die studies nog niet uitgevoerd zijn! Waarom moet het toch altijd zo lang duren in België voor je iets kunt bouwen???

['Maar het gaat om een erg ingrijpend project. Dan is het volkomen normaal dat we voldoende tijd nemen om alles vooraf grondig te bestuderen', zegt Willems.

Ik denk dat die meneer een vreemde notie van tijd heeft, want mij lijken drie jaar toch wel meer dan genoeg om de nodige studies uit te voeren en investeerders te vinden.

Ik denk dat die meneer een vreemde notie van tijd heeft, want mij lijken drie jaar toch wel meer dan genoeg om de nodige studies uit te voeren en investeerders te vinden.

Als je dan verder leest krijg je dit:

En vooral: er moet ook nog een financiële haalbaarheidsstudie worden opgesteld om investeerders te vinden voor het project. Gelet op de huidige economische toestand zal ook dat niet eenvoudig zijn.'

Zelfs het geld is door de wind in Knokke weggewaaid.

Vandaag in De Morgen:

Knokke-Heist gaat door met casinoproject
Het gemeentebestuur van Knokke-Heist gaat door met het casinoproject. Dat heeft burgemeester Leopold Lippens gezegd. Eerder maakte de burgemeester tijdens de gemeenteraad bekend dat een aantal geplande projecten door de crisis zou worden uitgesteld. De lijst met projecten die worden verdaagd, blijft nog geheim. De verbouwing van het casino volgens de plannen van de Amerikaanse architect Steven Holl blijft volgens Lippens prioritair.

Het huidige casinogebouw in Knokke-Heist is dringend aan renovatie toe. Vier jaar terug werd de internationale architectuurwedstrijd afgerond. De jury koos het ontwerp van Steven Holl. Hij ontwierp een casinogebouw in de vorm van een zeilschip. Het gebouw wordt 100 meter hoog. In het gebouw komen naast de speelzaal en de entertainmentruimtes ook een hotel en appartementen.

De architect is volgens Lippens momenteel bezig met de aanpassing van de plannen omdat er problemen konden ontstaan door de wind. De problemen worden weggewerkt. De voorbereiding om een bouwvergunning te krijgen en financiers te vinden, gaan intussen verder.

net zoals ik al dacht, een negatieve windstudie houdt echt niet de bouw tegen van een project. Gebrek aan financien daarentegen...

Hmmm, 4 jaar? Dringend?

Ben toch al blij dat het voorlopig nog steeds doorgaat, nu maar hopen dat die kranen daar snel staan.


Om dan nog even te genieten.

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke.jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20Night_Distant_Seaview%20small.jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(1).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(2).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(3).jpg
Dat zwembad komt er niet hoor, dit zal gewoon het dak zijn. (Fantasietje van de architect, Steven Holl)

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(9).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(6).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(4).jpg

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(5).jpg



Volgens mij zullen die plannen over enkele maanden/jaren wat verfijnder uitgetekend worden zodat we een nog beter zicht hebben op hoe het er definitief zou gaan uitzien.

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(3).jpg
Dat zwembad komt er niet hoor, dit zal gewoon het dak zijn. (Fantasietje van de architect, Steven Holl)


Damm, had nog zo graag in dat zwembad gezeten :cry:

Hey Vank, thanks voor de mooie post. Veel van de vroegere foto's waren van de thread verdwenen.
Dit project lijkt me wel mooi. Het zal een beetje reliëf brengen in de toch hoofdzakelijk vlakke skyline van onze kustlijn :)

Vooral op de laaste foto ziet het er goed uit, vind ik.

Hey Vank, thanks voor de mooie post. Veel van de vroegere foto's waren van de thread verdwenen.
Dit project lijkt me wel mooi. Het zal een beetje reliëf brengen in de toch hoofdzakelijk vlakke skyline van onze kustlijn :)

Ze zouden beter wat appartementen afbreken en bv. alleensteende torens bouwen zoals dit. (Zodat je daar gaten in die muur hebt).
Ik vind het wel angstaanjagend als je het ziet vanop de zeedijk.


Het is eens iets anders dan de doorsnee appartementen die ze bouwen.
En dan nog het station van Heist. :)

Ik vind het concept van een hoge toren aan onze kust wel goed,
maar dit ontwerp vind ik wel wat flauw..
hopelijk zal het ontwerp hier en daar nog wat gewijzigd worden ;)
vooral op de voorlaatste foto vind ik die toren tg niet zo mooi..
nuja, we mogen al blij zijn dat er eindelijk eens een dergelijk voorstel is!

damn wat een raar gebouw zal dat worden.
Hopelijk valt het niet veel uit de context van het idyllische knokke.
Ik denk dat het niet echt een ruim gebouw zal worden in vergelijking met de hele structuur die je ervoor moet bouwen.
Maar ben er best positief over hoor, het is eens iets anders, en dan nog aan de Belgische kust waar je doorgaands een 8 etage hoge betonmuur ziet.

Ik persoonlijk vind dit prachtig eindelijk wat moderne hoogbouw aan de kust en geen bunkerstijl? Een Hi Tec stad aan de kust zou schitterend zijn

Zeer mooi ontwerp! Blij dat er voorlopig nog geen kruis door getrokken wordt.

Het stemt mij trouwens gelukkig dat het oude casinogebouw naar ontwerp van Léon Stynen maximaal behouden blijft (de laatste foto doet zelfs vermoeden dat men de oorspronkelijke toestand uit 1930 wil terugbrengen). Het gebouw geniet namelijk nog steeds geen integrale bescherming, in 2003 werd enkel de Magrittezaal beschermd. Hoogstwaarschijnlijk blijven dus ook de twee prachtige wandschilderingen van Magritte en Delvaux behouden.

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Rene%20Magritte%20Room%20Knokke.jpg
Dit is de zaal, het interieur zou inderdaad gerestaureerd worden.


Hopelijk mag dit gebouw zorgen voor de doorbraak van wat hoogbouw aan de kust.
Ik denk dat Oostende enorm veel potentie heeft om enkele 100m. torens te bouwen.

Vanuit sommige gezichtspunten vind ik 'm schitterend, vanuit andere eerder te massief, beangstigend zelfs.

Anderzijds vind ik het wel een uniek gebouw, zeer gedurfd en een echte landmark.
Geen copie van Rotterdam- of Dubai-architectuur.

En het oude casino van één van onze bekendste 20ste eeuwse architecten blijft behouden. Op zich al een sterk staaltje van verzoening tussen oud en nieuw.

Wel vraag ik me af hoe ze het windprobleem gaan oplossen zonder de basisstructuur van het gebouw drastisch te wijzigen.

Is het windprobleem wel daadwerkelijk een probleem? Is het niet meer een door de tegenstanders gebruikte stok om de spreekwoordelijke hond te slaan?

http://www.gsmeets.be/Hondenrassen/Grote_hondenrassen/Afbeeldingen/afgaanse_windhond.jpg

Een windhond! :lol:

^^ Gij humorpantalon

Is het windprobleem wel daadwerkelijk een probleem? Is het niet meer een door de tegenstanders gebruikte stok om de spreekwoordelijke hond te slaan?

Normaalgezien wordt er bij hoogbouwprojecten ook altijd een windstudie gemaakt (verplicht in Vlaanderen althans, dacht ik). Dit zal hier dus ook gebeurd zijn en er zal dus allicht wel uit gebleken zijn dat er aanpassingen nodig zijn. Zal dus wel niet van tegenstanders uitgaan, maar gewoon onderdeel zijn van de standaardprocedure voor een bouwvergunning.

^^ Gij humorpantalon
'k Vond ze anders toch niet slecht; vrij droog

Begrijp me niet verkeerd, ik heb toch ook efkes luidop gelachen :)

Het Buurtcomité Casino, dat zich kant tegen de hoogbouw in de badstad, verdeelt de komende dagen een verse Nieuwsbrief in de bussen. Onder meer wordt daarin aangeklaagd dat ten behoeve van het nieuwe Casino, aan allerlei studies, reeds anderhalf miljoen euro gemeenschapsgeld is uitgegeven. En dat zonder zekerheid dat het project financieel haalbaar is. Verder heeft het comité ook z’n twijfels over de bewering dat door aanpassingen aan de plannen het probleem van de windturbulentie werd overwonnen. Het buurtcomité wil nu inzage in de studieverslagen en zal mogelijk een tegenexpertise laten uitvoeren. In de Nieuwsbrief beschuldigt men het gemeentebestuur er ook van het huidige Casino de voorbije jaren bewust te hebben laten verloederen.

Het Buurtcomité Casino, dat zich kant tegen de hoogbouw in de badstad, verdeelt de komende dagen een verse Nieuwsbrief in de bussen. Onder meer wordt daarin aangeklaagd dat ten behoeve van het nieuwe Casino, aan allerlei studies, reeds anderhalf miljoen euro gemeenschapsgeld is uitgegeven. En dat zonder zekerheid dat het project financieel haalbaar is. Verder heeft het comité ook z’n twijfels over de bewering dat door aanpassingen aan de plannen het probleem van de windturbulentie werd overwonnen. Het buurtcomité wil nu inzage in de studieverslagen en zal mogelijk een tegenexpertise laten uitvoeren. In de Nieuwsbrief beschuldigt men het gemeentebestuur er ook van het huidige Casino de voorbije jaren bewust te hebben laten verloederen.


... het is daar in ieder geval een desolate, ongezellige buurt, waar meer van te maken is.

Openingen creëren aan de dijk (zeg maar: Atlantik Wall decimeren), meer groen, verdichting naar het binnenland toe... en een mooi casino in't midden.

Dat moet het centrum van Knokke zijn, tussen Heist en Zoute, nu lijkt het meer op een veredelde achterbuurt.

... het is daar in ieder geval een desolate, ongezellige buurt, waar meer van te maken is.

Openingen creëren aan de dijk (zeg maar: Atlantik Wall decimeren), meer groen, verdichting naar het binnenland toe... en een mooi casino in't midden.

Dat moet het centrum van Knokke zijn, tussen Heist en Zoute, nu lijkt het meer op een veredelde achterbuurt.


Dat is wat ik al lang verkondig.
Zo goed als niets op de Zeedijk is het beschermen waard.

De stijging van de zeespiegel zal 'catastrofale' gevolgen hebben als er niets aan gedaan wordt.
Vandaar ook dat ik zeg om duinenherstel in het grootste deel van de kustlijn terug zijn werk te laten gaan en dan alleenstaande woontorens neer te poten tussen het groen.
De wandeldijk kan ook verhoogd worden met 1 meter. Ik denk dat je echt veel kunt doen.

Onze kuststeden kunnen van niets naar iets evolueren. Wat ze trouwens op termijn ook veel aantrekkelijker maken voor jonge mensen.

Architect wil gat aanbrengen in Casino Knokke

De Amerikaanse architect Steven Holl heeft zijn plannen voor het nieuwe casino van Knokke-Heist aangepast. Holl's eerste ontwerp was omstreden, onder meer omdat het te veel turbulentie zou veroorzaken. Een opening in het torengebouw moet daar nu een mouw aan passen.

Het eerste ontwerp van Holl dateert al van een paar jaar geleden. Het veroorzaakte nogal wat ophef omdat er sprake was van een toren van 100 meter hoog.

Toen bleek dat er door de toren te veel wind zou zijn in de buurt, paste Holl de plannen aan.

In het nieuwe ontwerp wordt de turbulentie opgevangen door een opening in het torengebouw. Omdat er door die opening bouwvolume verloren gaat, wil de architect het nieuwe casino nu nog hoger maken dan eerst gepland.

De gewijzigde plannen worden volgende week aan de gemeenteraad voorgelegd.

Bron: De Redactie



Nieuw casino Knokke-Heist wordt nog hoger

Het nieuwe casino in Knokke-Heist zal wellicht hoger zijn dan de plannen die aanvankelijk werden gepubliceerd. Dat is het gevolg van het onderzoek naar de technische haalbaarheid. De Amerikaanse architect Steven Holl heeft de plannen aangepast toen bleek dat er naast het gebouw teveel turbulentie ontstond door de wind. Om dit op te vangen wordt het torengebouw van een opening voorzien. Die opening zou ook positieve effecten hebben op de schaduwvorming.

De gewijzigde plannen worden op 18 maart aan de gemeenteraadsleden voorgesteld. Technisch gezien is het dossier volgens schepen Maxim Willems rond.

Bron: Focus

Omdat er door die opening bouwvolume verloren gaat, wil de architect het nieuwe casino nu nog hoger maken dan eerst gepland.

voor wat, hoort wat :)

:D Grappig.

'k Ben wel nieuwsgierig naar het gewijzigde ontwerp. Hou je ogen en oren open, Iemand!

:D Grappig.

'k Ben wel nieuwsgierig naar het gewijzigde ontwerp. Hou je ogen en oren open, Iemand!



Ik ben benieuwd. Ik hoop dat de plannen er nog beter uitzien.

Binnenkort mogen we ons aan nog wat protest van buurtbewoners verwachten!

Casino Knokke wordt 112 meter en zou af zijn in 2015

http://1.bp.blogspot.com/_J7EdQWfcPrs/ScFFglY32UI/AAAAAAAAMhw/jxCE8AHpqZ8/s400/CasinoNieuws090318.jpg

Woensdagavond werd het aangepaste ontwerp voorgesteld van de architecten Steven Holl en Buro 2 voor het nieuwe Casino Knokke. Het slankere gebouw rekent af met de meeste bezwaren van de omwonenden maar wordt wel 112 meter hoog; Dat is 14 meter méér dan in de vorige plannen. Het gebouw krijgt een ietwat andere oriëntering en wordt op het niveau van de appartementen in de zijstraten voorzien van een insprong. Daardoor krijgen de omwonenden vrij zicht op zee, zoals nu het geval is. Verder werd ook de storende staart van het gebouw aangepakt. Die werd fors ingekort en verdwijnt bijna helemaal onder de grond. Dat betekent dat ook de multifunctionele zaal voor 2.000 personen achter het huidige Casino onder de grond komt, net als de parkeergarage. Voor de rest zijn er binnenin het gebouw weinig veranderingen. Hoe de meeste étages worden ingedeeld zal trouwens van de uitbater afhangen. De herwerkte plannen werden ondertussen uitgetest in een windtunnel in Londen en het blijkt dat met het nieuwe ontwerp alle turbulentieproblemen verdwenen zijn. De aangepaste plannen hebben bovendien een positief effect op de schaduwvorming rond het gebouw. Burgemeester Lippens zei dat men ook een punt zal maken om ecologische spitstechnologie te gebruiken voor ondermeer de verwarming van het gebouw. De komende maanden wordt ondermeer nog werkt gemaakt van het milieu-effectenrapport. Begin volgend jaar wil men de markt opgaan om geschikte investeerders te zoeken. De bedoeling is om met de eerste bouwactiviteiten te starten voor het verlof van 2012. Het nieuwe Casino zou af zijn in 2015.

De hoogste gebouwen van West-Vlaanderen:
Brugge (OLV kerk): 116m
Knokke-Heist (Casino): 112m
Oostende (Europacentrum): 103,9m

aha! geweldig nieuws!!

Hopelijk vindt men in deze tijden genoeg investeerders!

Beter ontwerp dan het eerste vind ik :)

De voorzijde:

http://www.nieuwsblad.be/Assets/Images_Upload/2009/03/19/B1_GSS27SGFF.1+WBCASINO.jpg

Best een aanwinst voor Knokke maar ik zou hem nooit op de zeedijk gebouwd hebben.
De lokatie van La Réserve had mijn inziens veel meer impact gehad voor het gebouw zelf én voor de omgeving.
Had men een mooie aangelegenheid gehad om de twee waterpartijen , zee en Zegemeer beter te kunnen benutten als link met elkaar.

Dit luchtbeeld toont duidelijk aan welke mogelijkheden men gehad zou hebben:

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(9).jpg

Een beter ingevulde schaalvergroting met een soort wandelpromenade met een verzakking van de N33 inbegrepen
in combinatie met een nieuw vergroot stadspark

Een aanwinst voor België zelfs. Zeer fraai.


Btw:
De hoogste gebouwen van West-Vlaanderen:
Brugge (OLV kerk): 116m
Knokke-Heist (Casino): 112m
Oostende (Europacentrum): 103,9m
De toren van de OLV-kerk is 122,3 meter hoog...

^^
Sorry, ik had gekeken naar Skyscraperpage. De juiste lijst:

Brugge (OLV kerk): 122,3m
Knokke-Heist (Casino): 112m
Oostende (Europacentrum): 103,9m

een hoogdag voor de vlaamse hoogbouw! ;)

Op de regionale televisie hoorde ik weer kritiek van omwonenden. Ze zeggen dat ze een klacht zullen indienen wanneer er een bouwaanvraag is. Ze zijn niet tegen een verbouwing van het casino, maar tegen hoogbouw in de gemeente.

Hij staat er nog niet, ik zal blij zijn als de eerste kraan daar wordt opgezet.

Best een aanwinst voor Knokke maar ik zou hem nooit op de zeedijk gebouwd hebben.
De lokatie van La Réserve had mijn inziens veel meer impact gehad voor het gebouw zelf én voor de omgeving.
Had men een mooie aangelegenheid gehad om de twee waterpartijen , zee en Zegemeer beter te kunnen benutten als link met elkaar.

Dit luchtbeeld toont duidelijk aan welke mogelijkheden men gehad zou hebben:

http://www.eikongraphia.com/wordpress/wp-content/Steven%20Holl%20Knokke%20(9).jpg

Een beter ingevulde schaalvergroting met een soort wandelpromenade met een verzakking van de N33 inbegrepen
in combinatie met een nieuw vergroot stadspark

Ik had daar ook al aan gedacht, maar je mag niet vergeten dat het huidige casino niet zal afgebroken worden, en dit ook niet mogelijk is aangezien er verschillende zalen binnenin zijn die beschermd zijn (Magrittezaal).

Als die toren er niet komt kunnen ze hem nog altijd op één van de kunstmatige eilanden bouwen voor de kust!
Daar kunnen de omwonenden van het Canadasquare niet klagen over de schaduw die deze toren teweeg brecht.

(Vlaamse Baaien 2100)

Als die toren er niet komt kunnen ze hem nog altijd op één van de kunstmatige eilanden bouwen voor de kust!
Daar kunnen de omwonenden van het Canadasquare niet klagen over de schaduw die deze toren teweeg brecht.

(Vlaamse Baaien 2100)

Ben je al vergeten hoe ze tekeer gingen toen in eerste instantie bleek dat het offshore windpark te zien zou zijn vanaf de kust ?

Een gebouw die kan dienen als monument is iets anders dan een windmolen hé.


Trouwens die eilanden zullen nooit sterk genoeg zijn om een 100+ te dragen volgens mij.

Een gebouw die kan dienen als monument is iets anders dan een windmolen hé.


Trouwens die eilanden zullen nooit sterk genoeg zijn om een 100+ te dragen volgens mij.

Tuurlijk wel! Waarom niet? In Dubai werd de Burj Dubai eerst zelfs gepland op Palm Jumeirah.

^^

Ja tuurlijk is het mogelijk, ik heb er zelfs een 3 uur durende reportage over gezien.
Men voert stenen aan en drilt daar op en blijft constant aanvoeren tot het stevig is. Maar zo'n projecten kosten gigantisch veel geld. Iets wat ik België niet gauw zie doen! (Wat spijtig is)

Casinoplatform wil referendum over renovatie casino

De leden van het Casinoplatform starten een actie om een referendum af te dwingen bij het Knokse gemeentebestuur over de renovatie van het casino. Het Casinoplatform wil dat de bevolking zich uitspreekt over een renovatie van het bestaande casinogebouw of voor het ambiteuze plan van de Amerikaanse architect Steven Holl om onder meer een ruim 100 meter hoge torenflat op het casino neer te poten.

Bron: focus-wtv-kw.rnews.be

^^ als er een referendum komt, weet je al op voorhand dat de toren het niet zal halen...

Waarom zijn ze hier zo weinig ambitieus?! Neem nu Portsmouth, tot voor kort een kuststad in verval, maar de laatste jaren helemaal aan het opfleuren, vooral door de bouw van de vrij fantastische spinnaker tower:

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/73/Spinnaker_Tower_from_the_Gosport_Ferry.jpg/800px-Spinnaker_Tower_from_the_Gosport_Ferry.jpg

Dat mensen niet inzien wat voor positieve wervelwind een project als dit door een stad kan doen waaien!

Ik vrees er eerlijk gezegd ook voor, ook van het station van Heist horen we niets meer.


Het enige grootse project die op dit moment nog lopende is is het nieuwe golfterrein (wat volgens mij niet nodig was) als Knokke-Heist dan zijn kunstmatig eiland heeft zullen ze daar misschien ook nog een zeegolfbaan willen realiseren.


Die toren kon een mooi herkenningspunt geweest zijn. :(
Maar toch nog hopen om een positief bericht.

Pffff... Je kan toch niet aan stedenbouw doen met referenda. Belangrijke ingrepen zorgen zo goed als altijd voor tegenwind. En uiteindelijk worden de politici verkozen, dat is hét referendum die hen toelating geeft om een beleid te voeren in naam van de kiezers. Dat betekent natuurlijk niet dat er dan totaal geen controle moet zijn op wat ze doen, maar ze moeten nu ook niet elke beslissing voorleggen aan de bevolking. Anders wordt er helemaal niets besloten. Kom, laat ze die casino nu maar vernieuwen... Hopelijk belandt dit project nu ook niet in de moerassen van het publieke getouwtrek van voor- en tegenstanders (zie Oosterweelverbinding)...

Het Oosterweeldossier zal nog altijd een grotere impact hebben, maar je hebt gelijk.

Als de inwoners inspraak krijgen heb ik er geen goed oog meer in, want we weten hier allemaal hoe zo'n referendum uitmondt.



De omwonenden geven wel toe dat het een herkenningspunt zal zijn van hun kustgemeente maar vrezen voor veel leegstand in de appartementen die naast het casino gelegen zijn en het zonlicht die wordt weggenomen.

Ik denk niet dat appartementen rond een casino zo snel leeglopen, en als de gemeente het hele gebied onder handen neemt zou het misschien net positief zijn en nog aantrekkelijker worden om daar te wonen.

Ik vrees er eerlijk gezegd ook voor, ook van het station van Heist horen we niets meer.

Dat is nooit een echt project geweest, meer een denkoefening. Ik heb daar als inwoner van Knokke-Heist nooit iets van gehoord tot ik het hier tegenkwam.


Het enige grootse project die op dit moment nog lopende is is het nieuwe golfterrein (wat volgens mij niet nodig was)

Het is ook niet alleen het golfterrein, maar een heel gebied dat ontwikkeld wordt, met woonwijken, bos, een nieuw golfterrein en een nieuw ziekenhuis. En geloof mij, er zijn veel mensen die naar Knokke komen om te golfen en nieuwe golf is misschien niet nodig maar toch een mooie extra troef. Net zoals dat nieuwe casino niet echt nodig is maar toch ook een mooie troef is.

En als er een referendum komt dan stem ik al zeker voor ;-)

Kunnen 'toeristen' ook stemmen? Dan moeten we hier toch al een aardig aantal pro-stemmen zien te ronselen.

^^ nee, natuurlijk niet... Knokkenaars mogen toch ook niet over de Lange Wapper stemmen...

Natuurlijk mogen niet-inwoners niet stemmen in een referendum. Maar dit is eigenlijk juist heel goed, de meeste appartementen rond het casino zijn tweede verblijven en dus mogen de eigenaars daarvan ook niet stemmen. Er zijn eigenlijk maar weinig inwoners die daar echt het jaar rond wonen, de meeste wonen iets verder van het strand.

In de weekendkrant van Het Nieuwsblad staat er op de 2e en 3e pagina een artikel over de projecten die op til zijn in Knokke-Heist.

Belangrijk nieuwsfeit is dat iedereen in België in een poll kan stemmen of hij/zij voor of tegen de uitbreiding is van het casino. Indien je computer over een paspoortlezer beschikt kan je vanuit je stoel op de site van knokke-heist je stem uitbrengen: http://www.knokke-heist.be

Het ingescande artikel:

http://i52.photobucket.com/albums/g25/g-ron/knokke_1.jpg

http://i52.photobucket.com/albums/g25/g-ron/knokke_2.jpg

^^ Tja, Vlaanderen kennende is de uitslag al meteen gekend. Alles wat hoger is dan hun fermette/pastorie/villa -of bij uitzondering hun kerktorentje- vinden ze afgrijselijk.
Ze kunnen er beter meteen mee ophouden daar in Knokke...

Bwah, ze vinden die dingen niet noodzakelijk afgrijselijk, alleen willen ze het niet in hun buurt. Maar naar New York willen ze allemaal wel eens, en La Défense in Parijs vinden ze doorgaans ook niet mis. Hoe onsympathiek ik die Lippens ook vind, het lijkt me geen slechte zet om het open te trekken naar heel België.

Gaan we terug beginnen met een referendum???

Afschaffen die handel! België wordt al genoeg om zeep geholpen door enkelingen die belangrijke projecten in hun eentje saboteren.
Straks moeten we een referendum houden omdat mijn buurman een hondenhok in z'n tuin wil bouwen. Serieus blijven hé mensen, het referendum is niet gevraagd dus ook niet nodig!

Het is net om een referendum af te wenden dat Lippens deze zet doet.

Ik hoop dat men voor dit casino project kiest . Het getuigd van visie en een breuk met die muur van eentonige appartementen langs de belgische kust.
Het maakt uiteraard nog niet van Knokke een belgisch Dubai , die vergelijking gaat totaal niet op tenzij men een honderdtal 200m+ wolkenkrabbers in Knokke neerpoot.

Ook hier weer inspraak van het volk. Ik voel het al aankomen: "Wilde gaa zoeën Kazino boven awe kop?"

Och, dat is zo'n typische kleinsteedse uitspraak. Knokke, het Dubai van Vlaanderen...
Dat zegt meer over de stedenkennis van de persoon die dat neerschrijft dan over Knokke.
De kennis over wolkenkrabbers beperkt zich bij de meesten tot New York en tegenwoordig Dubai.
Dat zelfs de meeste Nederlandse steden tegenwoordig hoge torens hebben, ontgaat hen volledig. Zelfs net over de grens in Vlissingen en Terneuzen staan mooie woontorens.

Ook hier weer inspraak van het volk. Ik hoor het al aankomen: "Wilde gaa zoeën Kazino boven awe kop?"

Stem dan voor een casino onder de grond!


Waren er nog zo'n uitspraken waarvoor we moeten opletten?
Kathedraalhoge casino's misschien, fijn stof van de limousines die er parkeren voor de deur?

Ook hier weer inspraak van het volk. Ik voel het al aankomen: "Wilde gaa zoeën Kazino boven awe kop?"

Zal eerder iets zijn van "Wilt gie zukke casino bove joen kop?", ofzo. ;)

Ik moet wel toegeven dat ze daar in Knokke tenminste ambitie hebben. :banana:

Voor alle duidelijkheid: het referendum is niet bindend. Ze zien het als een soort reclame-stunt. Ik vind het wel goed dat men deze projecten onder de aandacht brengt zodat er misschien iets kan bewegen bij de mensen om "gewaagde" architectuur in Vlaanderen zijn ingang te laten vinden. Gewoon bouwen die handel. Ik ben alvast van plan om voor te stemmen via de site.

Wat de bekendheid van Rotterdam en zijn hoogbouw betreft: de mensen zullen nogal verschieten denk ik als de proloog er wordt gereden van de Tour 2010 tussen al die "skyscrapers".

Er zou geen enkel probleem zijn mochten mensen inzien dat hoogbouw ook mooi kan zijn.
Ik weet ook wel dat er in België bitter weinig te zien is, en wat er staat saai en lelijk is. Maar als men niets mag bouwen kan die gedachte ook niet veranderen.


Kijk naar de Boerentoren in Antwerpen of het Empire State Building in New York beiden zijn ze beschermd.
Ook de Eifeltoren is hoogbouw (maar is dan weer van een andere orde).



Als we hier iets hoger bouwen moeten we zorgen voor ijzersterke ontwerpen, pas dan kun je een mentaliteitswijziging verwachten.
Ook zit het klassieke huisje er nog te veel ingebakken, je kan evengoed op/in een boot, watertoren, fabriek, station, garage, loods... wonen. Het is gewoon wat je er zelf van maakt, en bij alternatieve woningen kun je meestal extreem ver gaan in materialen en vormen. Terwijl je bij simpele huizen of appartementen heel beperkt zit.




Ik ben absoluut voor dat casino, het zal echt een baken zijn voor de stad en zelfs voor West-Vlaanderen.
Dat station zal heel Heist doen veranderen, door Zaha Hadid krijg je kunst te midden de stad. Plots zal de stationsomgeving enorm gegeerd worden om te wonen.

Dat ziekenhuis en golfterrein komen er zeker, want ik denk nu niet dat koeien in staat zijn om te gaan klagen?

Ik heb m'n stem online uitgebracht via eID. Uiteraard een 'ja'.

Op het einde krijg je de resultaten, dit zijn ze tot nu toe.
Er hebben al 46 mensen gestemd.

Tot welke leeftijdscategoie behoort U ?

Jonger dan 20 jaar (L1) 1 2.17%
21 tot 64 jaar (L2) 34 73.91%
Meer dan 65 jaar (L3) 11 23.91%
Geen antwoord 0 0.00%


Wat is uw verhouding met Knokke-Heist ?

Tweede verblijver (S1) 19 41.30%
Toerist (S2) 17 36.96%
Geen antwoord 10 21.74%


En dan het belangrijkste!


Het gemeentebestuur zal het Casino renoveren. Dit zou minstens 20 miljoen € kosten.

Het project van Steven Holl geeft ons de kans

• het oude Casino te restaureren
• en erboven een nieuw gebouw te plaatsen dat een internationaal baken is naar de toekomst.

Het gebouw zal dank zij een mix aan functies van casino, hotel, appartementen, congres, tentoonstelling, schouwburg en nachtleven een meerwaarde zijn voor de aantrekkelijkheid van onze badstad.

De opbrengsten uit dit totaalproject dekken de kosten. Kost voor het gemeentebestuur = 0 €.

Vraag :
Kunnen we doorgaan met het project van Steven Holl?

Ja (Y) 29 63.04%
Nee (N) 17 36.96%
Geen antwoord 0 0.00%



(Geen antwoord is geen mogelijkheid, vandaar 0 stemmen.)

Ik heb ook mijn stem uitgebracht! In totaal al 56 mensen.
Dit waren de resultaten toen ik mijn stem uitbracht:

Tot welke leeftijdscategoie behoort U ?

Jonger dan 20 jaar (L1) 1 1.79%
21 tot 64 jaar (L2) 39 69.64%
Meer dan 65 jaar (L3) 16 28.57%
Geen antwoord 0 0.00%

Wat is uw verhouding met Knokke-Heist ?

Tweede verblijver (S1) 25 44.64%
Toerist (S2) 19 33.93%
Geen antwoord 12 21.43%

Kunnen we doorgaan met het project van Steven Holl?

Ja (Y) 36 64.29%
Nee (N) 20 35.71%
Geen antwoord 0 0.00%

Ook net gestemd:

De huidige stand van zaken:

Vraag :
Kunnen we doorgaan met het project van Steven Holl?

Ja (Y) 38 65.52%
Nee (N) 20 34.48%
Geen antwoord 0 0.00%

Jammer dat we het percentage van de inwoners niet kennen.
Ik vrees dat dit wat negatiever voor het project uitvalt. De rijke besjes op de dijk zullen al volop neen-stemmen aan het ronselen zijn...

De identiteitskaart van mijn moeder heb ik ook gebruikt! Die van mijn vader werkte niet. Zijn er inwoners van Knokke-Heist op het forum? Misschien kunnen we dan hun resultaten weten.

Kunnen we doorgaan met het project van Steven Holl?

Ja (Y) 39 65.10%
Nee (N) 20 34.90%
Geen antwoord 0 0.00%

Buurtcomité werkt samen met Bob van Reeth voor alternatief casinoproject

In Knokke-Heist zal het buurtcomité Casino samenwerken met oud Vlaams Bouwmeester Bob Van Reeth voor een alternatief Knoks Casinoproject. Het buurtcomité dat beweert zo’n 300 sympathisanten te hebben verzet zich met klem tegen de woontoren van Steven Holl. Zij pleiten in hun alternatief plan voor een respectvolle renovatie.

Bron focus-wtv

^^ oke.... ik denk dat ze er geen van 115m gaan ontwerpen :p

Ja, dat gaat al dezelfde richting uit als de Lange Wapper. De tegenstanders kunnen uitpakken met een zogenaamd geloofwaardig alternatief want van 'internationaal gerenommeerd' x (ongeacht de werkelijke kwaliteit ervan).

Vandaag stond er een tussenstand in Het Laatste Nieuws. Interessant om de cijfers van de inwoners te weten.

Inwoners
Ja 83,37 %
Nee 16,13%

Niet Inwoners
Ja 62,26%
Nee 37,74%

Zo raar dat zo goed als alle inwoners voor zijn :)
Zoveel te beter hé

Zo raar dat zo goed als alle inwoners voor zijn :)


Zo raar is dat niet hoor. Er zijn maar weinig inwoners van Knokke-Heist die effectief aan de zeedijk wonen.
De plaatsen waar men het meest last zal hebben van het gebouw (schaduw vooral), zijn niet appartementen van tweedeverblijvers. Ik ben zelf inwoner en ken daar echt niemand permanent wonen.
Ik ga normaal die weekend eens naar de tentoonstelling kijken en dan natuurlijk ook voor stemmen.

Casino Knokke-Heist haalt veel ja-stemmen

De meeste mensen die hun stem uitbrengen over het nieuwe casino van Knokke-Heist, stemmen voor. Voorlopig heeft wel nog maar een klein percentage van de mensen gestemd.

Er hebben tot nu toe al 412 inwoners gestemd. 78 procent van hen vindt het goed dat het hoge casinogebouw er komt.

Tegen de plannen voor het nieuwe casino was veel protest gerezen van buurtbewoners. Daarom organiseert het gemeentebestuur een tentoonstelling waar meer uitleg wordt gegeven over de plannen en kan iedereen op het internet zijn stem uitbrengen.

Alhoewel nog geen 2 procent van de inwoners gestemd heeft, is schepen Maxim Willems toch tevreden. Stemmen kan nog tot januari, en hij gaat de mensen oproepen om hun stem uit te brengen.

Bron: http://www.deredactie.be/cm/vrtnieuws/regio/westvlaanderen/091104_Knokke_casino

Misschien/Hopelijk heb ik me vergist en is dit een zeer slimme zet van het gemeentebestuur van Knokke.

Vooraleer er door een aanhoudende negatieve berichtgeving in de pers een neerwaartse spiraal tegen het project ontstaat (zie Lange Wapper), zélf een positieve boodschap brengen.
En alvorens de tegenstanders een referendum afdwingen (dat steeds door het neen-lamp gewonnen wordt) zélf al de bewoners op een veel goedkopere manier bevragen en tevens de bevolking tijdig bij het project betrekken.

De aanval is nog steeds de beste verdediging. Haal de tegenstander de wind uit de zeilen en triomfeer!

hier staat dan wel, in tegenstelling tot Antwerpen, het bestuur wél achter dit project.

Ik las het vandaag in HLN. De reacties zijn ook opvallend: "voor de vooruitgang", "wie kan nu tegen een mooi project gefinancierd met privé-geld zijn?"

Wat een verademing in deze tijden van nimby-isme...

hier staat dan wel, in tegenstelling tot Antwerpen, het bestuur wél achter dit project.
Was in A'pen aanvankelijk ook zo. ;)

Was in A'pen aanvankelijk ook zo. ;)

Ik denk dat Leopold Lippens niet snel van gedacht zal veranderen.

Bestaat er nog geen actiegroep "Zeezichtloos" ?

Bestaat er nog geen actiegroep "Zeezichtloos" ?


Dit hebben we niet gezegd!!!
(Sjjjt, je brengt sommigen op ideeën)

Horizon 8300 lokte 20.000 bezoekers

Twintigduizend mensen hebben in Knokke-Heist de tentoonstelling Horizon 8300 bezocht. Het stadsbestuur noemt dat een onverhoopt succes.

Op de expo in Scharpoord kon je bekijken hoe de kustgemeente er in de toekomst wil uitzien. De belangrijkste trekker was de volksraadpleging en poll rond het torengebuw van Steven Holl boven het casino. Bijna 70 procent van de Knokkenaars hebben gezegd dat het stadsbestuur moet doorgaan met de plannen.

Het gemeentebestuur interpreteert de uitslag van de poll op de tentoonstelling als een volmondig ja. Het is dan ook vastberaden om door te gaan met het project van Holl. Straks volgt een milieueffectenstudie. En er zouden vier valabele privé-investeerders zijn.

Bron: focus-wtv

:banana:

Positieve uitslag enquête nieuw Casino

De ambitieuze stedenbouwkundige plannen voor een ingrijpende vernieuwing van het bouwkundig patrimonium van Knokke-Heist, niet in het minst die van Steven Holl voor een nieuw casino met torengebouw, laten weinigen onberoerd. Getuige ook de massale opkomst (zo’n 20 000 bezoekers) op de tentoonstelling Horizon 8300.

Het gemeentebestuur koppelde aan die tentoonstelling een bevraging van zowel inwoners als alle geïnteresseerde tweedeverblijvers en bezoekers over de casinoplannen. Ook wie de tentoonstelling niet bezocht, kon trouwens online aan de enquête deelnemen. De precieze vraag luidde: ‘Het gemeentebestuur zal het Casino renoveren. Dit zou minstens 20 miljoen EUR kosten. Het project van Steven Holl geeft ons de kans het oude Casino te restaureren en erboven een nieuw gebouw te plaatsen dat een internationaal baken is naar de toekomst. Het gebouw zal dank zij een mix aan functies van casino, hotel, appartementen, congres, tentoonstelling, schouwburg en nachtleven een meerwaarde zijn voor de aantrekkelijkheid van onze badstad. De opbrengsten uit dit totaalproject dekken de kosten. Kost voor het gemeentebestuur = 0 EUR. Vraag: Kunnen we doorgaan met het project van Steven Holl?’

1585 inwoners, dat is ongeveer 5 % van de bevolking, brachten hun stem uit. Dit is voor een bevolkingsonderzoek een representatief staal. Er waren 1087 ja-stemmen (68,6 %) en 498 nee-stemmen (31,4 %).

617 niet-inwoners, van wie goed twee derde tweedeverblijvers, gaven hun mening te kennen. 57 % staan positief tegenover de plannen, 43 % negatief. Als men bedenkt dat uitgesproken tegenstanders allemaal de kans kregen om tegen te stemmen, en 498 inwoners en 266 niet-inwoners (samen 764) dat deden, dan blijkt het protest toch niet zo overdonderend ...

Bron: http://inwoners.knokke-heist.be/nieuws/1563/default.aspx?id=9278

Hoop dat ie gebouwd word (:

Nooit gedacht dat ik dit ooit zou schrijven: "Hiep, hiep hoera voor Lippens!"... ;)

Wanneer begint men te bouwen eigenlijk?

*kuch*

Nog nieuws?

"Geen nieuw, goed nieuws", pleegt men bij ons te zeggen.
Er zijn in elk geval nog geen 3 actiegroepen tegen het project opgedoken (denk ik), dus dat zit wel goed.

Nog steeds geen nieuws, en ik denk dat het wel nog een tijdje zal duren.

Paar maand later is het hier nog beduidend stil gebleven. :)

17 december cruciaal voor nieuwe Casino Knokke

De aanbestedingsdossiers voor de bouw van het nieuwe Casino Knokke moeten tegen 17 december worden ingestuurd bij het gemeentebestuur. Dat zegt Eerste Schepen Maxim Willems. Het project werd kort geleden Europees aanbesteed. Willems heeft het volste vertrouwen dat het project volgens de vorig jaar verfijnde plannen van de architecten Steven Holl en Buro 2 zullen kunnen worden uitgevoerd. Ook de financiële studie is gestart. Bij de voorstudie waren destijds reeds 11 valabele investeerders gevonden. Dat was echter voor de financiële crisis. Toch gelooft men dat ook nu de belangstelling voor het project niet zal zijn weggeëbt. Een selectiecomité zal na nieuwjaar de ingezonden kandidaturen beoordelen. De bekendmaking van wie het nieuwe Casino uiteindelijk zal realiseren zou mogelijk voor komende zomer nog gebeuren.

http://static.worldarchitecturenews.com/news_images/14818_6_dundee6.jpg

ondertussen recycleert hij het ontwerp voor de nieuwe Dundee Univeristy Library (completion 2015, in wedstrijdfase)

Er zijn weer problemen met het buurtcomité. Hier is hun nieuwsbrief:
http://kmoinfo.typepad.com/files/nieuws-van-het-buurtcomit%C3%A9-casino.pdf

^^ Hun alternatief is uiteraard schitterend: 1,3 kilometer garages van Knokke tot Duinbergen onder de wandeldijk. Dat doet de modale Knokkenaar die met een BMW onder zijn gat geboren is natuurlijk likkebaarden.
Of "een bescheidener gebouwencomplex tot op hoogte van omliggende gebouwen".
Lang leve de Atlantic Wall... het laatste gat gedicht!

ondertussen recycleert hij het ontwerp voor de nieuwe Dundee Univeristy Library (completion 2015, in wedstrijdfase)
Dan heeft hij tenminste enige zekerheid dat het ook gebouwd wordt...

Drie kandidaten voor nieuw casinoproject

Knokke-Heist - In Knokke-Heist zijn er 3 kandidaat-investeerders gevonden voor het prestigieuze casinoproject. Architect Steven Holl uit New York wil er bovenop het bestaande casino een hoge toren bouwen.

Als het van het gemeentebestuur afhangt wordt het een toren als een zeil dat bijna 100 meter boven het bestaande casino uitsteekt. Drie investeringsgroepen uit binnen- en buitenland zijn geïnteresseerd, maar namen geeft het stadsbestuur voorlopig niet vrij. Wie het plan uiteindelijk zal financieren, wordt eind februari bekend gemaakt.

KW - 17 december 2010

“Binnenkort beslissing over Casino Knokke”

Volgens burgemeester Lippens zou er in de tweede helft van deze maand duidelijkheid moeten zijn over de toekomst van het Casino. Momenteel worden door het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Knokke-Heist de dossiers onderzocht die door drie kandidaat-investeerders werden ingediend. Zij willen instaan voor de financiering, bouw en uitbating van de 100m hoge casinotoren volgens de plannen van de architecten Steven Holl en Buro 2. Nu wordt nagegaan welke kandidaat het best beantwoordt aan de gestelde eisen.

Oronieuws - 3 februari 2011

Al meer nieuws over de beslissing ?

Tot nu toe nog niets.

Het zal voor Mipim zijn volgende week...

Er is nieuws...


Groen licht voor 2 Casino-kandidaten in Knokke-Heist

De raad van bestuur van AGSO Knokke-Heist heeft dinsdag de lijst goedgekeurd van de kandidaten die zullen uitgenodigd worden om een offerte in te dienen voor het bouwen en exploiteren van het nieuwe Casinocomplex. Van de drie groepen die op 17 december hun kandidatuur indienden werd één groep uitgesloten, omdat deze niet beantwoordde aan de strenge selectievoorwaarden. De twee overblijvende consortia worden wel toegelaten. Het gaat om BESIX-CFE uit de Laarstraat in Antwerpen en EIFFAGE Benelux uit de Brugmannlaan in Brussel.

In samenspraak met de architectenassociatie Steven Holl Architects – Buro II & Archi+I wordt het bestek nu verder uitgewerkt. Het zal vóór het bouwverlof aan de geselecteerde kandidaten worden overgemaakt. Dit bestek bepaalt zowel bouwkundige en technische bepalingen (materiaalkeuze, verplichte uitvoeringswijzen, …) als exploitatievoorwaarden voor het uitbaten van de in het complex voorziene commerciële functies. Het programma voorziet in het huisvesten van een hotel, woongelegenheden, congresruimte, renovatie van het casinogebouw en de Margrittezaal, Casino, een Eventhall, ondergrondse parkeervoorzieningen en diverse commerciële ruimtes. In april verwacht men verder nog de publicatie van het MER-kennisgevingsdossier. In december moeten de definitieve offertes worden ingediend. Deze zullen in de loop van volgend jaar geëvalueerd worden.


Oronieuws - 2 maart 2011

Mèh hoe lang nog voordat de bouw écht gaat beginnen?

2014 geloof ik?

Betekent dit dat ze er toch mee door gaan? Aangezien er blijkbaar een aanbesteding wordt uitgeschreven ben ik geneigd 'ja' te zeggen. Maar in België weet je natuurlijk nooit zeker.

Voorlopig wil de gemeente nog altijd doorgaan ja.

Gevels Casino krijgen nieuwe verflaag

donderdag 31 maart 2011 om 11u09

Knokke-Heist - De gevels van het Casino in Knokke krijgen binnenkort een nieuw verflaagje. Omdat de bouw van het vernieuwde casino niet voor 2013 zal starten, heeft uitbater Partouche van het Casino Knokke beslist om in april de buitenmuren van het bestaande gebouw een nieuw laagje verf te geven.

Partouche was niet happig om nog in het bestaande gebouw te investeren. Na het vernieuwen van de speelzaal eind 2009 heeft de Franse groep nu beslist om ook de buitenkant van het casino in Knokke een opfrisbeurt te geven. Voor de omwonenden en het imago van de badplaas in het algemeen is dit goed nieuws want het uitzicht van het casino is erbarmelijk.

(GW/LD)

Bron: Focus WTV (http://focus-wtv.rnews.be/nl/regio/wvl/nieuws/algemeen/gevels-casino-krijgen-nieuwe-verflaag/article-1194982147905.htm)

KNOKKE-HEIST - Tegen eind 2012 moet al het papierwerk in orde zijn, zodat de bouw van het nieuwe casino in Knokke-Heist in het voorjaar van 2013 kan beginnen. De werkzaamheden zullen twee tot drie jaar in beslag nemen. Er zijn nog twee kandidaat-investeerders.


Alles over

Knokke-Heist

Momenteel krijgt het casino aan de buitenzijde een opknapbeurt. Om het nieuwe casino te kunnen bouwen, moet het Ruimtelijke Uitvoeringsplan voor de casinosite worden aangepast. Die procedure is onlangs begonnen.

Wie vreest dat de bouw van het casino het milieu zal schaden, kan daarover een rapport inkijken in Knokke-Heist, Damme, Brugge en Brussel. Tot 10 juli kan men opmerkingen overmaken.
http://www.standaard.be/artikel/detail.aspx?artikelid=5P3A0S8Q

Het nieuwe Casino in Knokke-Heist komt er zeker, tenzij…

In het jongste nummer van KH Nieuws staat dat een eventuele schadevergoeding in verband met het Casinoproject ten laste komt van de groep die het nieuwe Casino zal bouwen. Schadeloosstelling zou kunnen geëist worden door architect Steven Holl mochten bepaalde onderdelen van het project niet gerealiseerd worden. Maar wat als het nieuwe Casino er helemaal niet komt? “Dat zal niet gebeuren” antwoordde burgemeester Lippens. “Tenzij Knokke-Heist door de stijging van de zeespiegel plots onder water komt te staan”, aldus nog de burgervader.

Oronieuws - 21 mei

Prima, zo'n blikvanger zet België hopelijk eens positief op de kaart

Knokke transformeren tot de hotspot aan de Noordzee. Dat is de ambitie van burgemeester Lippens met Dubai als sprekend voorbeeld. Torens in de vorm van zeilschepen en een kunstmatig eiland met een golfbaan op zee vormen de kroonjuwelen van een ambitieus plan om de Belgische badstad op de wereldkaart te zetten.

Als het van Leopold Lippens afhangt, verrijst binnen 10 jaar een kunstmatig eiland voor de kust met daarop luxehotels, restaurants, cafés, een golfbaan en een jachthaven. "Voor de baggerbedrijven is dat geen enkel probleem om dat op te spuiten," aldus de burgemeester. Op de stranden van het nieuwe paradijsje is er plaats voor waterrecreatie. Een brug moet het eiland verbinden met de dijk. Het prijskaartje van dit megaproject is nog onbekend.

Tegen 2016 zou de toren bovenop het casino in de vorm van een zeilboot moeten klaar zijn. De Amerikaanse architect Steven Holl tekende het gebouw, waarin behalve appartementen en kantoren ook een concertzaal moet komen. Over een maand wordt beslist welk bedrijf de toren mag bouwen. Daarnaast staan er nog plannen op stapel voor een luxueuze woonwijk 'Duinenwater' met 600 huizen, een stadbos, openbaar zwembad en paardeninfrastructuur. (kve)


Kijk eens aan, wat nieuws over de casinotoren

Kan die ook eens niet iets voor Antwerpen doen? :)

Kan die ook eens niet iets voor Antwerpen doen? :)

Ik neem aan dat je nog niet gezien hebt wat voor bouwstijl die nieuwe woonwijk zal gebruiken. ;)

Kan die ook eens niet iets voor Antwerpen doen? :)

Antwerpen heeft inderdaad gebrek aan 100m + gebouwen.

Al meer nieuws rond de voortgang van dit project?

^^^
Geen spectaculair nieuws. De voor- en achtergevel zijn geschilderd en vorige week was men bezig met de zijgevels te schilderen.

Grondonderzoek voor bouw nieuw casino

Op de Canadasquare starten volgende week grondboringen en een bodemonderzoek om het dossier voor de bouw van het nieuwe casino te vervolledigen.

Voor de herinrichting van de casinosite zijn vorig jaar Besix-CFE uit Antwerpen en Effiage Benelux uit Brussel geselecteerd. De resultaten van het bodemonderzoek dat nu wordt uitgevoerd, worden overgemaakt aan de twee tijdelijke bouwverenigingen zodat ze een offerte kunnen opmaken voor het casino.

Om een zo volledig mogelijk beeld te krijgen van de bodem- en waterproblematiek neemt, in opdracht van het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling (AGSO) en architectenassociatie Steven Holl-Buro II, een gespecialiseerde firma bodemstalen. De grondsonderingen op 20 en 45 meter diepte gebeuren van dinsdag 17 tot donderdag 19 januari op verschillende parkeerplaatsen op de Canadasquare.

In de eerste helft van februari wordt ter hoogte van de Elisabethlaan-Sterrenlaan een boring tot 100 meter diepte uitgevoerd. Deze boring gebeurt continu zodat er gedurende drie dagen en ook 's nachts wordt doorgewerkt. Met de politie zijn de nodige afspraken gemaakt voor het vrijhouden van de boorplaatsen en er zijn ook maatregelen genomen om de eventuele geluidsoverlast tot een minimum te beperken.

RUP

Het milieubureau Arcadis dat door het AGSO Knokke-Heist is aangeduid voor de opmaak van het milieueffectenrapport, is bijna rond. 'Het rapport zal in de loop van februari worden overgemaakt bij de cel MER van het Vlaams Ministerie van Leefmilieu, Natuur en Energie. De definitieve vaststelling wordt tegen deze zomer verwacht. Na de goedkeuring van het dossier zal de gemeente de procedure opstarten voor het opmaken van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)', zegt schepen Maxim Willems (Gemeentebelangen).

Het is de bedoeling dat de opmaak van het RUP en de onderhandelingen met de twee tijdelijke bouwverenigingen samenlopen. 'Deze procedure zal ongeveer negen maanden in beslag nemen. Tegen maart 2013 zal de nieuwe gemeenteraad een definitieve beslissing nemen in het dossier en bij een gunstige beslissing zal het AGSO Knokke-Heist overgaan tot gunning en de uitvoering ervan. Als alles volgens plan verloopt, zouden de bouwwerken kunnen starten na de zomer van 2013', hoopt schepen Maxim Willems.

Bron: Het Nieuwsblad

De tegenoverrliggende Reserve is nog steeds maar voor 60pct verkocht, na 4 jaar. Wie wil deze casinotoren nog ??
In Afrika zou één of andere dictator zijn bevolking dit ook kunnen flikken...

^^Vind ik wel een heel slechte vergelijking. Ten eerste omdat appartementen in een grote, opzichte toren sowieso sneller verkocht zullen worden door de grotere zichtbaarheid en prestige (niet onbelangrijk in Knokke). Ten tweede omdat het niet zomaar een prestigeproject is, het is goed voor het imago van Knokke en de kans is groot dat het zelfs nog geld in het laatje brengt.

De tegenoverrliggende Reserve is nog steeds maar voor 60pct verkocht, na 4 jaar. Wie wil deze casinotoren nog ??

Ben je dit zeker? Zelf ben ik vorige maand nog eens gaan informeren en ik dacht dat in het totaal (rechtse vleugel inbegrepen) meer dan 3/4 al verkocht was. Ik ben ook naar het modelappartement gaan kijken, en het ziet er zeer luxueus en stijlvol uit.

Wie wil nu nog een flat kopen in de kneuterige laagbouw van La Reserve, als er binnenkort een schitterende Casinotoren komt pal aan de Zeedijk? Met zicht op zee en zowat de halve kuststreek!

La Reserve is nog geen 4 jaar opgeleverd, dus het klopt inderdaad niet!
Het is nog maar open van 2011.

En die casinotoren zou een hele nieuwe dynamiek aan Knokke-Heist geven. Het is een gewaagd ontwerp die van kilometers ver te zien zal zijn.
Dit zal ontgetwijfeld een icoon voor de gemeente worden.

De verkoop van "La Reserve - The Residence" werd in 2008 opgestart. Oorspronkelijk waren er heel wat geïnteresseerden die een "niet bindende" optie op méér dan één appartement namen. Dit is klassiek in de voorverkoopsfase van dergelijke residentiële ontwikkelingen : eentje om te houden, en de anderen om een paar maanden tot een jaar later met winst door te verkopen. (In de Residentie Tennis Garden, nu meer dan 10 jaar na de bouw, worden nog steeds casco appartementen aangeboden, als iemand daar wat zakgeld nodig heeft).

In 2008 barst de crisis ook los en een aantal van deze vaste kopers krijgen geen financiering meer van hun bank, gezien de bank zèlf geen financiering meer had. Wanneer de huisbankier van het consortium achter "La Reserve - The Residence" dreigt de kredietlijnen droog te leggen, hebben de ontwikkelaars geen andere keuze dan zelf een paar appartementen in te komen. Anders kan zelfs de bouw niet worden opgestart. Om de hardnekkige geruchten van faling de kop in te drukken wordt zelf een live webcam geïnstalleerd om aan te tonen dat er toch wordt gestart.
Na serieuze marketinginspanningen slaagt met er uiteindelijk in om op hetvolgende anderhalf jaar de "goedkopere" (750.000 tot 1 mio, dat segment maakt 75pct uit van de appartementenverkoop in Knokke) appartementen in de zijvleugel te verkopen. De investeringen liggen lager, omdat de appartementen ook aanzienlijk kleiner zijn, lager keuken budget, inkomhal zonder lobby etc. Deze kopers kregen vorig jaar te horen dat ze er pas ná de zomer in konden, in tegenstelling tot de afspraken. Wat doe je na de zomer in knokke ? Voor het hotel hoef je niet te gaan. Er was maar financiering over om een gedeelte van de kamers af te werken, met even grote besparing op de materialen, als je de commentaar op de Tripadvisor.com erop naleest.

4 Jaar later, inclusief een serieuze downgrading van materialen tov het oorspronkelijke lastenboek (van Belgische blauwe steen naar een goedkopere DIY Vietnamese, etc) moet men zelfs de bouwkranen weghalen omdat er geen zicht is op het tweede deel. Op de dag van ons bezoek stonden er een tientallen emmers in het modelappartement, wegens lekken. Nu, op zich geen drama want het blijft een werf. Ondertussen ziet men dus wat men ziet ; een kijkje nemen in een van de inkomhallen is boeiend. Let op de goedkope deurpompen van deur naar de noodtrap, de deurkader in opbouw die zo uit de folder van de Hubo op de Natiënlaan komt, de brievenbussen, interieurachitectuur (afwezigheid van). You never get a second chance to make a first impression. Indeed.
Het project team van de eerste dag is zelfs volledig vertrokken, een na een.

Echt een unieke kans verknald.

Schandalig, want de komende generaties zitten ermee opgescheept.

Nog maar eens vertraagd


Geen “Plan B” voor Casino Knokke

Burgemeester Lippens heeft stellig ontkend dat er een “plan B” is voor het geval, dat de Holl-plannen voor een nieuw Casino in Knokke-Heist financieel geen haalbare kaart zouden blijken te zijn. Alles loopt momenteel nog in goede banen benadrukte de burgemeester. “De diverse MER-onderzoeken zouden volgend jaar worden afgerond” zegt Eerste Schepen Maxim Willems . De groepen die financieel geïnteresseerd zijn om de nieuwe casinotoren te realiseren moeten daarna ook nog definitief hun ja-woord geven. Dat betekent ook dat ze dan een fikse waarborgsom moeten storten. “We kunnen niet het risico nemen dat we met een half afgewerkt gebouw zouden staan” zegt Lippens. Mocht blijken dat het Casino van Steven Holl financieel geen haalbare kaart is, dan moet er inderdaad naar een andere oplossing gezocht worden. “Zo nodig kunnen we dan over de hele breedte van het Casino tot acht hoog bouwen, hé Maxime?” vroeg de burgemeester aan Maxim Willems.

Oronieuws - 28 september 2012



Omwonenden casino verkiezen appartementsgebouw boven omstreden toren

KNOKKE-HEIST - De buren van het Knokse casino zijn er van overtuigd dat het gemeentebestuur een plan B heeft voor de omstreden casinotoren. ‘Er zijn ook plannen om een appartementsgebouw op het casino te zetten’, klinkt het bij het Buurtcomité Casino.

De buren van Buurtcomité Casino blijven protesteren tegen de plannen om een hoge toren op het casino te bouwen. ‘Het lijkt alsof het dossier stilligt, maar er wordt wel degelijk aan het dossier voortgewerkt’, zegt Albert Geeraert, woordvoerder van het buurtcomité. ‘Dit gebeurt bewust zo discreet mogelijk en met beperkte vrijgave van informatie. In het dossier bij MER (Milieu Effecten Rapport) worden twee voorstellen voor het casino bestudeerd en geanalyseerd. Het project Steven Holl, de hoge woontoren die op het casino zou komen, is al bekend. Daarnaast is er nog de zogenaamde ‘blok’: een appartementsgebouw even hoog als de andere appartementen, bovenop het casino.’

Financiële zekerheid

Volgens Geeraert wil het gemeentebestuur iets achter de hand hebben voor mocht het torenproject in het water vallen. ‘Om de hoge toren op het casino te bouwen, zijn er nogal wat aanpassingen gebeurd’, legt hij uit. ‘Het lastenboek werd bijvoorbeeld opgesplitst in twee versies. Er bestaat een versie waarin de zeer dure ondergrondse concertzaal wordt vermeld en daarnaast is er een versie zonder ondergrondse zaal, met renovatie en uitbreiding tot duizend zitplaatsen van de bestaande feestzaal. Ook dit wijst er op dat het gemeentebestuur verschillende mogelijkheden wil vrij houden.’

Burgemeester Leopold Lippens (GBL) weerlegt dat er actief aan een plan B wordt gedacht.

‘Het is wel zo dat de bouwplannen haalbaar moeten zijn, ook financieel’, verduidelijkt hij.

‘Als de werken echt beginnen, moet de bouwpromotor een waarborg storten als garantie dat het gebouw er ook echt zal komen. We kunnen ons niet permitteren dat de bouw van de casinotoren halverwege wordt stilgelegd omdat er financiële problemen zijn. Mochten er zich toch problemen voordoen, dan kan een nieuw casino met acht verdiepingen appartementsgebouw wel een alternatief zijn.’

Het Nieuwsblad - 28 september

Ambities in Vlaanderen, 7 jaar later en er is nog steeds niets...

Nu onderzoekt men dus blijkbaar de optie om het gat in de atlantik wall mooi op te vullen.

Mochten er zich toch problemen voordoen, dan kan een nieuw casino met acht verdiepingen appartementsgebouw wel een alternatief zijn.’

M.a.w. er is wel een 'Plan B'.
8 verdiepingen komt overeen met de hoogtes van de aanpalende appartementen, kans is dus realistischer dat dit ooit werkelijkheid zal worden.
Bijna 8 jaar bezig zijn met RUP en MER lijkt me enorm lang.

Overheid keurde PlanMer voor Casinosite goed

De Cel Mer van het Vlaamse Ministerie voor Milieu heeft de PlanMER voor de Casinosite in Knokke goedgekeurd. Dit betekent dat nu de officiële procedure voor het vaststellen van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) kan worden opgestart. Deze procedure begint met de vaststelling van het voorontwerp. Dit gebeurt door het college van Burgemeester en Schepenen die de wettelijk verplichte adviezen zal inwinnen. Daarna zal de gemeenteraad een voorlopig ruimtelijk uitvoeringsplan vaststellen dat vervolgens aan een openbaar onderzoek wordt onderworpen. Het door de gemeenteraad definitief vastgesteld plan moet uiteindelijk door de Bestendige Deputatie van de provincie worden goedgekeurd. De procedure kan begin februari 2013 van start gaan en duurt ongeveer een jaar. Ondertussen zal er ook meer duidelijkheid zijn omtrent de financiële haalbaarheid van de plannen voor het nieuwe Casino. Burgemeester Lippens heeft onlangs benadrukt, dat de twee groepen die interesse hebben om het nieuwe Casino te bouwen ten laatste tegen 1 mei volgend jaar hun plannen moeten indienen plus de nodige bankgaranties storten die de realisatie van het project moeten garanderen. Doen ze dat niet dan zal de gemeente “andere opties bekijken” voor de toekomst van het Casino. Met de twee consortia gaat het om BESIX-CFE uit de Laarstraat in Antwerpen en EIFFAGE Benelux uit de Brugmannlaan in Brussel.

Oronieuws - 14 december

Laatste loodjes voor nieuwe Casino Knokke

Voor ontwikkelaars BESIX-CFE uit de Laarstraat in Antwerpen en EIFFAGE Benelux uit de Brugmannlaan in Brussel is het de laatste dag om hun uitvoerings- en financieringsplannen in te dienen voor het nieuwe Casino Knokke en de aanpalende site. Daaruit moet blijken of het project financieel haalbaar is en of het een nuloperatie wordt voor de gemeente. Na bestudering van de dossiers zal het Agso tegen eind mei meer duidelijkheid hebben. Intussen heeft Vlaams minister voor Leefmilieu het Milieu Effectenrapport goedgekeurd. Nu start de gemeente de procedure voor de opmaak van een Ruimtelijk Structuurplan.

Oronieuws - 18 april
---

Duurt wel allemaal heel lang, spelletje is bijna 10 jaar bezig.
Maar we moeten wel meegeven het ontwerp is nog niet gedateerd wat in veel van de ontwerpen wel al het geval zou zijn! Dus Knokke-Heist zal na realisatie echt wel een landmark op haar grondgebied hebben.

Ruimtelijk Uitvoeringsplan wordt wellicht bedoeld. Als daar daadwerkelijk nog vanaf 0 gestart moet worden kan je daarvoor ook nog wel 1,5-2 jaar rekenen er een mogelijkheid bestaat om een bouwaanvraag te vergunnen