CENTRO INTERNACIONAL Y EMPRESARIAL DEL EJE CAFETERO

http://www.tipsa.com.co/upload/40/CER%20Perspectiva.jpg

Hola, gracias a CLEANO un nuevo forista Pereirano en Bogotá pude sacar esta información:

La ubicación estrégica de Pereira y su liderazgo regional motivaron la propuesta del CENTRO INTERNACIONAL Y EMPRESARIAL DEL EJE CAFETERO, un proyecto con los mas altos estandares y especificaciones del mundo corporativo.

Bajo el liderazgo del GRUPO URBE, TIPSA es co-gestora y co-promotora de este emprendimiento que marcará un hito en el desarrollo urbanístico del Eje Cafetero.

Ubicado en plena zona de Recuperación del centro tradicional, conforma junto al Centro Cultural Metropolitano, el hiperalmacén EXITO y el Victoria Centro Comercial Regional, la Plaza Cívica Victoria, el Edificio Inteligente de la Telefónica de Pereira, el Edificio Institucional de Pereira, el espacio urbano más significativo de la nueva Pereira

La más importante agremiación empresarial de Colombia, la ANDI, ha decidido participar en la Promoción del CIEEC y ubicar dentro de su torre de oficinas la sede de su seccional Risaralda - Quindio.

Igualmente la Federación Nacional de Cafeteros de Colombia también ha impulsado el proyecto. El claustro conformado por la plataforma a nivel de los primeros 4 pisos comerciales se llamará Plaza Juan Valdéz y una tienda de la misma marca se ubicará en un desplazamiento que se ha destinado especialmente para ello.

El programa de usos contempla:con cerca de 300 parquea

PLAZA y TIENDA JUAN VALDEZ
( corazón y símbolo principal del proyecto )

Restaurantes con vista al Parque EGOYA Y ZONA ROSA.
Locales para servicios :
- Financieros
- Administrativos
- de seguridad social
- de comunicaciones, etc.
Club de Ejecutivos y Bussines Center.
Sede Seccional ANDI Risaralda.
Torre de Oficinas.
Las mas importantes firmas inmobiliarias de Colombia estarán a cargo de la comercialización de este proyecto que marcará un hito en el desarrollo urbanístico y económico de Pereira y del Eje Cafetero.

FUENTE: http://www.tipsa.com.co/contents.php?cid=54

Esa zona va a quedar del putas
:cheers: :cheers: :cheers: :cheers: :cheers: :cheers: :cheers:

Gracias Zid por abrirle un Thread propio al centro empresarial del eje cafetero, tengo una imagen que saque del Diario del Otun hace un tiempo ya, en la que muestra donde quedara el proyecto, no se como hacer para ponerla asi que necesito tu ayuda,

Hola Cleano, bienvenido al foro, que bueno tener otro forista pereirano en SSC.

Bienvenido Cleano!!!

Y felicitaciones a los dos, Pereira está muy pujante. Yo estuve en enero pero sólo de pasada. :( :(

fresco Cleano, mandeme la foto a juandazid@yahoo.com

Felicitaciones a pereira por ese proyecto y bienvenido cleano... :okay: cada dia se agranda mas la familia..

http://www.eldiario.com.co/bodyindex.php?anteriores=2005-06-09&nombre=noticias&padre=5

pero les quedo debiendo la imagen, lo que sucede, es que el diario (me imagino que por ahorrar espacio en la web) borra la mayoria de las imagenes de las secciones pasadas, gracias a dios pude salvar la imagen en ese entonces pero necesito saber como subirla (perdonen la ignorancia)

Espectacular el proyecto !!!

No tienen mas renders ?

:cheers:

Fresco, todos comenzamos igual. Primero vaya a este hosting gratuito (no tiene que suscribirse ni nada) http://www.imageshack.us y ahora:

http://img300.imageshack.us/img300/3373/instrucciones016mf.jpg (http://imageshack.us)

http://img300.imageshack.us/img300/377/instrucciones028ip.jpg (http://imageshack.us)

Ayyy doble hijueputa!!!! No tantom por la espectacular presencia de un edificio de mediana añltura .. loq ue me ahce orinar es que hace 5 años esa zona era practicamente prohibida para el Pereirano honrrado!!! .. Y ahora se perfila como la zona más "Superhipermegaosea" de la Perla del Otùn!!! El cambio es como de un Renault 4 viejo y destartalado a un Rolls Royce!!!

Esto merece publicaciòn en proyectos en el foro internacional. Y hay que adicionarlo al thread de proyectos colombia.

Muy bonito el complejo urbano...q bien por pereira..mira, tienes los datos de los metros q va a medir el edif y del area total , tu perdoname no (estoy como tomado)

yay....arranco Pereira!

esta bien pavo el edificio ese:okay:

Que proyectazo, muy bien por pereira y el eje cafetero

Mas info:

La conformación del Grupo Semilla para gestar y promover la construcción y consolidación del Club de Ejecutivos del Eje Cafetero, se convierte en la primera piedra del Plan Parcial San José, considerada la segunda etapa de Ciudad Victoria.

Con 90 mil metros cuadrados, unas 7 cuadras, y un proyecto que en su desarrollo de ventas se estima está por el orden de los 150 mil millones de pesos en su conjunto, se sigue el avance de modernización urbanística de la capital risaraldense, que inició en la antigua zona de la galería con el primer plan parcial.

Carlos ValldeRuten, presidente del Grupo Urbe, quien lidera el proyecto dijo que con ello Pereira se ubica a la vanguardia de las grandes ciudades no solo de Colombia sino de Latinoamerica en materia urbanística.

El nuevo plan parcial cuenta con cuatro componentes, el “gancho”, sin duda es el Centro Internacional del Eje Cafetero, un centro empresarial que contará con el Club de Ejecutivos del Eje Cafetero, una plataforma comercial -referido a servicios financieros, de salud y tecnológicos una torre de oficinas y la Plaza Juan Valdes.

Así mismo un área comercial referida a bares, restaurantes y zonas peatonales, similar al Parque de la 93 en Bogotá, la ampliación del Hotel Castilla Real y un espacio de vivienda dirigida a los estratos 5 y 6 con apartamentos de uno, dos y tres habitaciones, que será la segunda parte del proyecto que inicie.

Fiducentro
Explicó ValldeRuten que uno de los planes que se proyectan es unir a Fiducentro con el Centro Internacional del Eje Cafetero a través de un puente y utilizar los dos últimos pisos de ese centro comercial y aprovecharlo con un centro de convenciones y para además tener la ventaja que ofrece el Teatro Municipal Santiago Londoño.

“El entorno de un proyecto de este tamaño requiere que sus alrededores sean sanos y de allí la idea de aprovechar el centro comercial”, agregó.

Inicio
Toda la promoción y venta del proyecto que aunque de manera tangencial inició, se concretará en la próxima Asamblea Nacional de la Andi que se cumplirá en Cartagena en agosto próximo.

Lo que se espera es que durante cuatro a cinco meses se desarrollen las ventas del proyecto inicial que será el Centro Internacional del Eje Cafetero, que se estima tendrá un costo de unos 40.000 millones de pesos en todos sus componentes e iniciar obras en el primer trimestre del 2006 para concluir a finales de ese mismo año o a más tardar a inicios del 2007.

Aunque no se precisaron nombres, el proyecto como tal ya tiene el interés de una importante empresa de telecomunicaciones nacional. Pero además del Grupo Urbe, firma reconocida en la ejecución de planes parciales, cuenta con el respaldo de la Andi, ya que en el Ciec, operará la sede de la regional Risaralda-Quindío y de la Federación Nacional de Cafeteros que entregará los terrenos ubicados sobre la carrera 12 para contar con la plaza Juan Valdes.

Empleos
El proyecto, explicó ValldeRuten, será totalmente privado.

En Ciudad Victoria fue combinado con el público y por cada peso colocado por éste el privado dispone de 7, agregó.
En cuanto a los empleos, explicó que se generará cerca de 2.000 empleos entre directos e indirectos en toda la ejecución del proyecto.

Para que se den una idea de la ubicación:

http://img219.imageshack.us/img219/9504/fiducentro9ox.jpg (http://imageshack.us)

Thanks to ImageShack for Free Image Hosting (http://imageshack.us)

ES INCREIBLE COMO VA A QUEDAR ESO, ME ACUERDO QUE AHCE MUCHO TIEMPO ESA AREA DEL CC VICTORIA ERA MUY FEA Y PELIGROSA Y AHORA ESTA SUPER LINDISIMA ES INCREIBLE LOS CAMBIOS QUE HA TENIDO LA CIUDAD

Pereira vive uno de los procesos de renovación urbana mas importante del pais. El proyecto está tremendo.

Ahhh no saben la felicidad que me dio hoy cuando entre de nuevo a la pagina del proyecto y me encuentro esta foto.
Es uqe hubo un momento en que pense que este proyecto estaba paralizado, pero lei el diario local,y vi que decian que el proyecto estaba mas firme que nunca, y ahora con lo de la pagina.... :runaway: , es que no me aguanto de la felicidad, quiero irme pa pereira ya!!!

http://img395.imageshack.us/img395/967/aereacalle172fm.jpg (http://imageshack.us)

Que buena foto Cleano y va a quedar muy bien ubicado, a todo el frente del Victoria C.C. En la foto se ve el centro y después del viaducto el municipio de Dosquebradas.

Tambien lei que van a abrir una tienda juan valdez en el victoria plaza, como una prueba antes de que se abra la principal en el proyecto del centro internacional, y lo mejor es que es para diciembre (es decir ya!!)
ahh no me aguanto la felicidad, ja moje cuco y todo....(perdon la expresion pero es que estoy muy feliz!!!) :weirdo: (si... si que penseran que soy eso..)
ahh porcierto no se si subir la nocia completa de la tienda en el foro de noticias)..

Con esa Superfoto podrian explicarme que son todos esos edificios que se ven???? Plis???

Apoyo el pedido de Juanpa. ¿algun pereirano podria darnos un tour de la foto?

Creo que no me quedaron muy bien los numeros pero hagan el intento por decifrarlos (creo que la escojencia del color fue mortal...)
http://img106.imageshack.us/img106/2201/aereacalle1728qg.jpg (http://imageshack.us)
1 Proyecto Centro Internacional
2 Gabernacion del Risaralda
3 Centro Comercial Pereira Plaza
4 Hotel de Pereira (Antes Melia)
5 Centro Comercial Victoria
6 Plazoleta De Ciudad Victoria
7 Almacen Exito
8 Centro Cultural
9 Edificio Diario Del Otun

Muchas gracias Cleano.

Gracias!!!! Licenciado!!! Muchas Gracias!!!

Buenisisssimo!!!

Esto confirma una vez mas que Pereira es una de las dos ciudades revelacion de Colombia.. ya saben cual es la otra, o sino preguntele a Don pacho.

huyy espectacular, y ahora con megabus Pereira sera de las ciudadas mas modernas del pais.

Muy bien, quiero ver altura en Pereira!!

huyy espectacular, y ahora con megabus Pereira sera de las ciudadas mas modernas del pais.

Siii .. es más!!! Yo creo que será la ciudad MÁS MODERNA de Colombia!!! En Pereira tienen sede varias empresas grandes del pais (Creo que la más representativa es Arturo Calle), Parquesoft la coloco en la escena del software en latinoamerica, el Megabus, la Tecenologica de Pereira con sus carreras e investigaciones unicas especialmente en lo referente a la Guadua ... tantas cosas!!!!

No puedo ver los colores cleano :( los numeros salen borrosos...y eso que uso lentes :(


Ah y en Pereira si hay empresas de tecnologia...miren la Publick, la de los anuncios y los relojes electronicos que hay por todo el pais :)

Siii .. es más!!! Yo creo que será la ciudad MÁS MODERNA de Colombia!!! En Pereira tienen sede varias empresas grandes del pais (Creo que la más representativa es Arturo Calle), Parquesoft la coloco en la escena del software en latinoamerica, el Megabus, la Tecenologica de Pereira con sus carreras e investigaciones unicas especialmente en lo referente a la Guadua ... tantas cosas!!!!
CEKIT empresa de desarrollo en investigación en electrónica, una industria textil muy desarrollada y sede de grandes empresas de alimentos como La Rosa (unica planta de Nestlé en el mundo), Noel, zenú, etc. La universidad tecnológica tiene de los mejores ingenieros mecánicos, industriales y eléctricos del país. En Dosquebradas hay una cantidad descomunal de emresas hay zonas industriales por todo lado: la zona industrial de la popa, la zona industrial de la badea, la zona industrial de balalaika, la zona industrial de Valher, la zona industrial de guadalupe, la zona industrial de la macarena y otras que no recuerdo el nombre (aquí viven cerca de 200.000 personas y me incluyo).

Zid vive en Dosquebradas?

cuando fui a Pereira me quede en un hotelito del centro...como estaba de transito..pero creeme que guardo LOS mejores recuerdos de tu tierra :)

Zid vive en Dosquebradas?

cuando fui a Pereira me quede en un hotelito del centro...como estaba de transito..pero creeme que guardo LOS mejores recuerdos de tu tierra :)
Si vivo en Dosquebrujas, aquí hay mucho conjunto cerrado y para mi es un buen vividero.

Si vivo en Dosquebrujas, aquí hay mucho conjunto cerrado y para mi es un buen vividero.


jajaj y porque le dicen asi eche? a mi me parecio muy bonito eso...y que, ahy muchas brujas o brujaxxx por alli?

pero te felicito..se ve que el sector es muy bueno, osea

k vacano, pucha no hay duda que el desarrollo es en todo el pais !!!!

Me entere por ahy de que el proyecto sera lanzado este 18 de noviembre, aprovechando Expoconstruccion 2005, asi que esperen mas noticias de este proyecto para esos dias.

Muchachos encontre la maqueta de CIEC le conte 19 pisos, y yo que creia que iba a a ser bien bajita no le ponia mas de 8 pisos, fue para mi una grata sorpresa

http://img401.imageshack.us/img401/3628/ciec5nu.jpg (http://imageshack.us)

exceletente!!!! va a quedarle muy bien al skyline de la ciuda!!! felicitaciones por ese proyecto tan moderno.

encontre una buena foto que muestra la ubicacion del proyecto, como pueden ver el lota es bien grande
http://img414.imageshack.us/img414/7564/vic1zona3ks.jpg (http://imageshack.us)

cleano podrías poner esa foto pero sin la línea roja, esta muy bonita, y yo estoy haciendo un libro de ciudades colombianas, me encantaría tener esa foto !! Si tenes mas porfa de one :)

De verdad que Pereira va a quedar súper bien con este nuevo súper proyecto (incluyo todos) creo que aparte de esto va a venir un gran crecimiento así que no dudo que pronto Pereira rompa esquemas de población y densidad, espero que esto sea posible, y aparte espero que el gran desarrollo ayude a que mas gente tenga empleo! que viva Pereira la zona cafetera y Colombia por supuesto, animo mi gente que vamos para arriba !!!!!!!!!

Con mucho gusto aleko mira aca hay mas fotos
http://img414.imageshack.us/img414/4697/vic15yk.jpg (http://imageshack.us)
http://img414.imageshack.us/img414/1968/vic44tq.jpg (http://imageshack.us)

gracias Cleano...que info tan completa!

Ciudad Victoria es impresionante y con ese centro internacional esa zona va a quedar super!

Muy buenas fotos Cleano, de verdad que en este momento me es dificil imaginar a pereira sin Ciudad Victoria, se convirtio en un calro referente de la ciudad.

ojala le pongan mas altura a las nuevas consstrucciones....altura, altura!!

excelente proyecto!!!!

han comenzado a demoler???

Preguntale a Zid..el vive alla en Pereira!

Aleluya, que quiten esas casas y locales horribles que hay en ese lote, todavia no han comenzado a demoler (me imagino que por la compra de los predios pero va a quedar de lujo esa zona.

Muchachos encontre la maqueta de CIEC le conte 19 pisos, y yo que creia que iba a a ser bien bajita no le ponia mas de 8 pisos, fue para mi una grata sorpresa

http://img401.imageshack.us/img401/3628/ciec5nu.jpg (http://imageshack.us)

Un edificio de esta altura para una ciudad intermedia de Colombia no esta nada mal!!!! Los felicito y que envidiaaaaaa me da!!!

Uy no había pillado la maqueta, va a quedar muy bien y siquiera otro más en cristal.

http://img352.imageshack.us/img352/7226/ubicacioncentrointernacional8o.jpg (http://imageshack.us)

si pueden observar en la parte de abajo de la foto a la derecha de la plaza publica, se ve el hueco donde estan construyendo el edificio intitucional,
mejor dicho esa zona va a quedar una chimba!!

Esta chevere el edificio, se ve que esa zona esta quedando muy bien, continuen siguiendole el rastro. Me pregunto como sera el edificion institucional que menciona Cleano. Sera que se atreven a usar un diseno vanguardista? Ojala!

Bueno!! operacion espia de renders...investiguemos!!

esa ultima imgen esta una chimba, yo le añadiría un edificio de más de 25 pisos y Perira queda con un buen skyline!!

Huí discúlpame las gracias atrasadas cleano pero muchas gracias oís de verdad!!!

bueno en una hay una explicasion del proyecto, si no se ve muy bien porfa avisenme y mejor la escribo
http://img232.imageshack.us/img232/7403/ciec15we.jpg (http://imageshack.us)
http://img232.imageshack.us/img232/7763/ciec23ka.jpg (http://imageshack.us)
http://img232.imageshack.us/img232/8292/ciec34ju.jpg (http://imageshack.us)
http://img232.imageshack.us/img232/2043/ciec48et.jpg (http://imageshack.us)

bien bien bien....Cleano! super la info eh :okay:

gracias felixpo tus comentarios siempre animan

De nada ;) lo importante es que se muestre el progreso de las ciudades colombianas y q el mundo entero vea lo que somos capaces de hacer!

que buen proyecto, super moderno!!!!! Pereira es muy vacana!

Gracias y Cleanlo, Pereira está progresando.

Esta bien cariñoso ese proyecto,bien por pereira...Por otra parte, son imaginaciones mias o en pereira no esta tan arraigado el ladrillo..?

wow!!! Excelente el proyecto.

Y para cuando va a estar este proyecto terminado, y como va el transmilenio de pereira ??? cuenten cuenteN :)

Preguntele a Cleano o a Zid..ellos saben full de esas obras :)

yes, felixpo, espero que ellos mismos respondan :D

Muy buen proyecto, de verdad los felicito. Al nivel de las grandes capitales de Colombia.

pues lastimosamente no estoy muy bien informado, se que la parte del centro esta lista (hace rato) y que apenas van a empezar en Dosquebradas, de resto, se que la 30 de agosto que va a ser la rpincipal via, aun esta en construccion, y la parte de cuba si ni idea, toco que Zid nos de una manito..

pues lastimosamente no estoy muy bien informado, se que la parte del centro esta lista (hace rato) y que apenas van a empezar en Dosquebradas, de resto, se que la 30 de agosto que va a ser la rpincipal via, aun esta en construccion, y la parte de cuba si ni idea, toco que Zid nos de una manito..
Bueno voy a ser realista esto está reboleta en Dosquebradas ya comenzaron y van avanzados pero los trancones son inmamables, hay taxis que no me quieren llevar a Dosquebradas y es comprensible, la avenida del ferrocarril ya está terminada, la 30 de Agosto va medio medio y Cuba ni idea, de verdad que imperó la desorganización, van demorados como 40 días en el cronograma Eurotorta que iba a comenza a exportar anda mal ya que la sede principal está en la 30 de Agosto y le cerraron la vía sin hacer ningún trabajo en ella (la av. 30 de Agosto es muy comercial, están la mayoría de concesionarios, parte financiera, decoración, comidas, etc) me da piedra que en diciembre y todavia cerrada parece que al concesionario no le importa pagar millonarias sumas por incumplimiento. Ese es mi parecer.

Ole Zid .. por fa coloque las fotos pa´chismosear como va la vaina. Y no se le olviden mis culitos por favor.

Gracias. La Gerencia.

http://img235.imageshack.us/img235/8405/foto40re.jpg (http://imageshack.us)
yo tambien quiero ver culitos de pereiranas. :cheers:

Esa ultima foto esta barbara... aunque si no me engaña la vista tiene fotomontajes de proyectops ya construidos (exito, takl vez cc. vistoria) ¿o no?

Esa ultima foto esta barbara... aunque si no me engaña la vista tiene fotomontajes de proyectops ya construidos (exito, takl vez cc. vistoria) ¿o no?
Aja todos son fotomontajes, hasta se puede ver el edificio central que está detrás del Victoria C.C. y al parecer será de pocos pisos.

Zid creo que estas equivocado con lo del edificio institucional, no se si sera de pocos pisos lo que si se es que lo que se ve en la imagen no es ese edificio, eso que se ve como marron es la parte de los cines. creo que en otras fotos se ve mejor, si algo las pongo para que lo veas mejor

Zid creo que estas equivocado con lo del edificio institucional, no se si sera de pocos pisos lo que si se es que lo que se ve en la imagen no es ese edificio, eso que se ve como marron es la parte de los cines. creo que en otras fotos se ve mejor, si algo las pongo para que lo veas mejor
Si señor, es qye como en reaidad son blancos jeje.

Este es un dibujo que pude hacer con partes de un video que encontre del CIEC, yo le conte 23 pisos (es decir que quedaria empatado con el diairo del otun en altura)
http://img145.imageshack.us/img145/3122/ciec4wd.jpg (http://imageshack.us)

Super bacano el proyecto, aunque unos 5 pisos de mas hubieran quedado increibles

Ufffff .. espectacular hombre!!!!!! Para una ciudad de las llamadas "medianas" esta más que bien!!!!

Aunque de veras deberian pasar al diario del Otun .. pero bueno, viendolo por el lado amable, la torre y uniformidad de alturas va a darle un modernismo especial a Pereira

Ole cleano, pase el link del video.

Que bien por Pereira, ojala que esos pisos le alcancen para tener mas altura en metros que el otún. Sería bueno ver el video.

buenísimo ese edificio!

http://www.grupourbesa.com
el grupo urbe es ah sido el promotor de los 2 ultimos grandes proyetos de capital privado en pereira, el CIEC y el Centro comercial Victoria
:)

no se si de verdad tenga todos esos pisos, en la maqueta, en la imagen y en el video parece mas pequeno, pero en los planos cuento esos pisos? eso ocurre a menudo con otros proyectos?

uy! y como va cuando empiezan obras o que? le cambiara la cara a pereira totalmente :D

wow, excelente... siempre va a ser alto... que felicidad por pereira. muy buena info cleano gracias.

aun asi 17 pisos no es nada despreciable, creo que no pudo pasar al diario pero va a ser una obra increible de todas formas, encontre nueva info, voy a organizarla y luego la publicare

Ya me pillé los 2 videos, el segundo es pesado pero rebacano, hasta muestran a Pereira desde un helicoptero, el CIEC se ve estupendo.

PREVENTA
FEBRERO 2.006 – AGOSTO 2.006

CONSTRUCCION :bash:
SEPTIEMBRE 2.006 – ABRIL 2.008

ENTREGA :cheers:
MAYO 2.008

2008?... me parece algo demorado el proyecto...

sabes que pienso lo mismo, en frente d mi u (la javeriana estan haciendo un edificio de proporciones parecidas en pisos 15 o 16) y llevan solo 3 meses y ya van en el 6 piso. por eso me parece un poco exagerado el cornograma

Muy bueno el proyecto.. en Bogotá necesitamos algunos de esos... es tan aguda la crisis de la altura por aquí, que con algo así nos daríamos por bien servidos.

en Bogota solo????? la crisis de altura es en toda Colombia, (exceptuando Cartagena)...la verdad, no se que les pasa a las constructoras colombianas...imaginate q ayer estaba en la Library de Arq de mi U y vi varias obras de arquitectos colombianos en el MUNDO..osea...y me pregunte: ¿porque no hacen esas obras aca? ¿ sera que no apoyan el talento nacional? o ¿ no hay tanta plata como nosotros creemos y estamos ilusionados que hay?

No se.....respondanme estos interrogantes....porque por lo que veo...nuestras ciudades van en un proceso de chatizacion ( por chatas)

en Bogota solo????? la crisis de altura es en toda Colombia, (exceptuando Cartagena)...la verdad, no se que les pasa a las constructoras colombianas...imaginate q ayer estaba en la Library de Arq de mi U y vi varias obras de arquitectos colombianos en el MUNDO..osea...y me pregunte: ¿porque no hacen esas obras aca? ¿ sera que no apoyan el talento nacional? o ¿ no hay tanta plata como nosotros creemos y estamos ilusionados que hay?

No se.....respondanme estos interrogantes....porque por lo que veo...nuestras ciudades van en un proceso de chatizacion ( por chatas)


Tampoco, la crisis de altura no es en toda Colombia, Cartagena no es la única excepción. Usted mismo ha dicho que Barranquilla tiene un montón de sorpresas... entonces ¿es mentira?

Por otro lado esta Bucaramanga que para la escala de la ciudad maneja unas alturas bastante buenas (no podemos esperar que en todas partes hagan edificios de 300mts); Medellín aunqeu no esta construyendo un gigante gigante, esta construyendo fácil mas de 30 torres de mas de 20 pisos, y otras de mas de 30, varios pasan los 100 mts así que enanas no son. Y teniendo en cuenta que por ejemplo Cali sin ser capital del país tiene una torre de mas de 180 mts... me refiero a que países que estan en boom de construcción aun no llegan con esa altura a ciudades diferentes a la capital, asi que crisis no creo que haya.

¿Se están haciendo cosas nuevas en otros ambitos? si, por lo menos aqui si y estoy seguro que en Bogotá y otras ciudades tambíen, lo que pasa es que una ciudad no se va a ver de vidrio y aluminio de un año a otro y menos cuando ha tenido un desarrollo comparablemente bueno en épocas anteiores.

Y por qué no se hacen cosas mas revolucionarias en arquitectura en el país?... pues basicamente porque no hay tanta plata y porque nuestros dirigentes son muy conservadores. Si se gastán un mundo de plata en un edificio público todo el mundo les cae encima porque esa plata sirve para educación etc... así que..., y por otro lado los inversionistas etc les da miedo arriesgar en obras "diferentes" (porque le aseguro que diseños diferentes los hay, capacidad para hacer arquitectura nueva la hay) pero inversionistas... no los hay tanto. Y además talvez aqui hablamos mucho etc, pero preguntele a una familia de clase alta del país (los de palta) en donde quiere vivir y le describe una casa de lo mas conservadora y típica posible... hay que cambiar la mentalidad

Ya vi los videos, muy bonito el edificio.

wow.

ARQUITECTURA.

El CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO lo constituye un moderno edificio de 33.000 m2 de construcción, en el cual se distinguen claramente tres elementos arquitectónicos:

PLAZA JUAN VALDEZ

Plataforma Comercial y de Servicios con tres niveles, dos de ellos para uso comercial, financiero y de servicios, y un tercer nivel donde se aloja el núcleo del NEGOSISTEMA –NGS- y la sede del CLUB DE EJECUTIVOS EJE CAFETERO.

TORRE DE 17 NIVELES PARA APARTAOFICINAS Y OFICINAS.

Diseñado siguiendo un riguroso plan de necesidades y eficiencia en el uso y asignación de áreas, el CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO exhibe modernismo y tecnología en todos sus aspectos y detalles. Blancas fachadas en alucobond®, con superficies verticales continuas de vidrios ópticos y una solución arquitectónica tipo brise-soleil para disminuir el impacto de la asoleación, todo ello combinados con concretos y piedra blanca a la vista, otorgando un hondo significado de solidez, verticalidad, pujanza, crecimiento y aspiraciones a lo alto, creando un verdadero templo para la eficiencia y hogar natural de la pujante clase empresarial regional y nacional que hace presencia en este inigualable centro de poder.

ESTRUCTURA Y CONSTRUCCION.

Atendiendo las mas recientes normas sobre sismoresistencia, el CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO está diseñado para neutralizar en gran medida estos fenómenos naturales y ofrecer en su conjunto una amplia seguridad para tales eventos.


la aclaracion es por parte de los pisos, uya que cuando lei que iba a ser una torre de 17 pisos no tube en cuenta que ese era el numero de pisos disponibles, para oficinas, y si contamos los 3 de la plaza juan valdez (les aclaro la plaza juan valdez, se va a llamar la zona donde va a quedar el cafe juan valdez, y los 3 primeros niveles)
17+3=20 (que brillante ingeniero soy no?)
lo que aun no queda claro es si en esos 17 pisos, cuantan los ultimos pisos reservados a la andi, eso seguira siendo un misterio

******, ese también va a ser más alto que el edificio más alto de villao.

que chimba como avanza pereira.

:D yo tengo un par de amigos que viven allá.

no aguanto mas ya quiero verlo construido..:D

Este es uno de los threads mas populares :D

Y me abandonaron los de villao :D

Tampoco, la crisis de altura no es en toda Colombia, Cartagena no es la única excepción. Usted mismo ha dicho que Barranquilla tiene un montón de sorpresas... entonces ¿es mentira?

Por otro lado esta Bucaramanga que para la escala de la ciudad maneja unas alturas bastante buenas (no podemos esperar que en todas partes hagan edificios de 300mts); Medellín aunqeu no esta construyendo un gigante gigante, esta construyendo fácil mas de 30 torres de mas de 20 pisos, y otras de mas de 30, varios pasan los 100 mts así que enanas no son. Y teniendo en cuenta que por ejemplo Cali sin ser capital del país tiene una torre de mas de 180 mts... me refiero a que países que estan en boom de construcción aun no llegan con esa altura a ciudades diferentes a la capital, asi que crisis no creo que haya.

¿Se están haciendo cosas nuevas en otros ambitos? si, por lo menos aqui si y estoy seguro que en Bogotá y otras ciudades tambíen, lo que pasa es que una ciudad no se va a ver de vidrio y aluminio de un año a otro y menos cuando ha tenido un desarrollo comparablemente bueno en épocas anteiores.

Y por qué no se hacen cosas mas revolucionarias en arquitectura en el país?... pues basicamente porque no hay tanta plata y porque nuestros dirigentes son muy conservadores. Si se gastán un mundo de plata en un edificio público todo el mundo les cae encima porque esa plata sirve para educación etc... así que..., y por otro lado los inversionistas etc les da miedo arriesgar en obras "diferentes" (porque le aseguro que diseños diferentes los hay, capacidad para hacer arquitectura nueva la hay) pero inversionistas... no los hay tanto. Y además talvez aqui hablamos mucho etc, pero preguntele a una familia de clase alta del país (los de palta) en donde quiere vivir y le describe una casa de lo mas conservadora y típica posible... hay que cambiar la mentalidad


Bueno..tu lo has dicho, hay q cambiar la mentalidad de la gente, y salir de ese conservadurismo equis y obsoleto q no nos deja avanzar osea...

Ahora I´m not in Barranquilla para darte informacion sobre proyectos...el rango de obras en construccion actual alla es de 20-30 floors...pero...las cosas altas estan es en Cartagena...creeme. Y esperemos y esperemos...


Xgax: fresco q yo los revivo mas tardecito :D

jajaja :D

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El próximo jueves 27 de abril, a las 7:00 de la noche, en un acto que reunirá lo más importante del sector político y económico de la región e invitados especiales de todo el país, será presentado oficialmente el proyecto del Centro Internacional Eje Cafetero, que se construirá en pleno corazón de la zona de renovación urbana de Pereira, conocida actualmente como Ciudad Victoria.
Así lo dio a conocer el arquitecto Pedro Luis Moreno Rojas, coordinador comercial de este importante macroproyecto.
“El proyecto del Centro Internacional del Eje Cafetero, ya pasó por su primera etapa más importante, al haber firmado el alcalde Juan Manuel Arango Vélez el viernes pasado, el Plan Parcial San José. Esto se convierte en una gestión muy importante, después de año y medio de trabajo coordinado entre el sector público y el privado”, expresó el arquitecto Moreno Rojas.
Indicó, que de esta manera se concreta el primer Plan Parcial, de origen privado en el país.

Con el lanzamiento oficial del proyecto se iniciará la etapa de preventa.
Para ello, se tiene ya la vinculación formal del 82 por ciento de los predios, que involucran la unidad de actuación número uno, debidamente negociados a través de Fiduciaria Alianza, sólo resta un 18 por ciento. Sin embargo, con el hecho de contar ya con el Plan Parcial aprobado, las instancias de negociación ya son otras y se puede garantizar ya esa fase de compra de predios, explicó el arquitecto y coordinador comercial de la obra.

PROYECTO MULTIUSOS
El Centro Internacional Eje Cafetero será un proyecto multiusos, el cual involucra varias actividades. Lo primero que hay que anotar, es que será un punto de atracción regional y turístico muy importante, al contar con la Tienda y la Plaza Juan Valdez.
Estará unida a una plataforma de tres pisos, que contiene a su vez la torre de 17 niveles.
En la plataforma irán dos niveles de locales financieros y de servicios y en el tercer piso, lo que será el Club Ejecutivo y de Negocios más importante del eje cafetero. En la torre, estarán ubicados cinco pisos de unidades hoteleras o apartaoficinas y en el edificio, nueve niveles de oficinas corporativas.
Todo esto, empaquetado bajo un sistema que ha sido denominado NGS, Negosistema, el cual permitirá grandes beneficios a los que compren locales, acciones en el club, unidades hoteleras y oficinas. Es una propuesta novedosa y es el primer proyecto de este tipo en el país.

INVERSIÓN
El proyecto Centro Internacional Eje Cafetero demandará recursos del orden de los 51 mil millones de pesos.
“En preventa iremos hasta octubre del 2006, iniciando en ese mes la obra, para entregar en abril del 2008. Son siete meses de preventa y 17 meses de construcción”, manifestó el arquitecto Pedro Luis Moreno Rojas.
Agregó que el Grupo Urbe, lidera la etapa de promoción con recursos propios. El sistema de construcción que se está utilizando exige la vinculación de compradores en la etapa previa, a través del encargo fiduciario, con Fiduciaria Alianza y elevar un punto de venta que permita mantener un flujo de caja durante los siguientes 17 meses. Básicamente es con recursos de las ventas. Más los recursos de la promoción que coloca el Grupo Urbe.

EL GRUPO URBE
El Grupo Urbe está conformado por tres líderes de la arquitectura. Dos de ellos son la firma Valderruten Dussán y la firma de ingeniería de Carlos Olano y compañía. A ellos se suman dos empresas: SOS de Colombia, una experta en administración de procesos de venta y un importante aliado y socio local regional que es Tipsa S.A, liderada por Juan Alejandro Ángel.

EVENTO ESPECIAL
Para este evento especial, que se constituirá en la presentación oficial del proyecto, se espera contar con la asistencia de las principales autoridades de la ciudad y serán invitados además dirigentes de los departamentos de Caldas y Quindío, así como personajes de talla nacional para que conozcan de primera mano lo que será el Centro Internacional del Eje Cafetero que se construirá en Pereira para el mundo.
La imagen de la fotografía superior que ilustra esta página, es un fotomontaje para ilustrar donde quedará ubicado el Centro Internacional del Eje Cafetero.
Será, como lo ha explicado el arquitecto Pedro Luis Moreno, uno de los más importantes proyectos arquitectónicos de Latinoamérica y aún, a nivel internacional que integrará varios usos en un edificio del más alto nivel.

Pereira, sitio estratégico
“Pereira va más allá de ser un punto intermedio entre Bogotá, Cali y Medellín.
La centralidad y la renta de posición de Pereira es a nivel internacional.
No nos hemos dado cuenta del inmenso potencial geográfico, las distancias aéreas de Pereira a cualquier destino del mundo, siempre será el mejor promedio frente a cualquier otro destino mundial.
Por eso creemos que en vista del Tratado de Libre Comercio, éste y otros proyectos que se avecinan del Grupo Urbe, en función de la logística y la industria, ubicarán a Pereira en el plano mundial de los negocios”

Un proceso que sigue adelante
La zona de renovación Ciudad Victoria, ubicada en lo que fue por 40 años, la antigua Galería de Pereira se proyecta como el punto urbanístico, financiero y de negocios más grande del eje cafetero. Este cambio, que fue impulsado por la administración local y el sector privado, en el que se adoptó el Plan Parcial de Renovación Urbana de Ciudad Victoria contempló –para el lugar– viviendas, centros de recreación y cultura, edificios de oficinas, un hipermercado, un centro comercial y un parque lineal. De esta forma se buscó intervenir y mejorar 13 manzanas con alto deterioro físico, social, económico y ambiental,dentro de un proceso en el que participó el municipio y los inversionistas privados.
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DIARIO EL OTUN

Espero que Zid y Cleano se hagan presentes con una pancarta bien grandota que diga:

"Queremos que la Torre corporativa tenga 25 pisos" "Nuevo rasca para Pereira o Muerte"!!!!

Seria bueno verlos en una foto en el diaro, representando el foro Colombiano de Skyscrapercity. Les mandaria mi firma escaneada para que la pegen en la pancarta, debajo de la peticion!

Ya me pillé los 2 videos, el segundo es pesado pero rebacano, hasta muestran a Pereira desde un helicoptero, el CIEC se ve estupendo.

Tiene alguna forma de enviarme el video por internet o hay una pagina que yo pueda ir a verlo?

Oiga y gracias por la informacion que suministra no se que haria el foro sin used.

www.grupourbesa.com/ciec.html
en esta pagina encontraras los videos e informacion del grupo urbe

www.grupourbesa.com/ciec.html
en esta pagina encontraras los videos e informacion del grupo urbe

Hola Cleano, Gracias por la información, me quede sin palabras y orgulloso de ser Pereirano! sabe para cuando lo comienzan? o como van las obras, ojala y zid tome fotos del lugar para ver que esta pasando alli.

Que orgullo se pereirano!

en la pagina de tipsa (que es la promotora del proyecto www.tipsa.com.co) encontraras una seccion del proyecto que aunque no esta terminada, si dice el cronograma, espero que le puedas hechar un vistazo

no solo eso todavia falta el edficio inteligente de la telefonica que va a ser otra obra impresionante

no solo eso todavia falta el edficio inteligente de la telefonica que va a ser otra obra impresionante

Sabe como va el proyecto del edificio Intigente de Telefónica? donde va a quedar ubicado y fotos del diseño?

de diseños nada, pero de la ubicacion si, va a ser en la plaza ciudad victoria, al en la esquina entre el centro cultural y el exito

Muy demorado el centro empresarial

en la pagina del otun salio hoy una informacion del proyecto pero el link esta dañado y no eh podido leerlo completo.. :sleepy:

Hermano, comprese el periodico antes que termine el día!!!! Despues talvez se podria escanear algo.!!

Gracias por los favores recibidos.

No estoy en pereira :sleepy: , ni modo lo tocara a Zid (como cosa rara) o a guti...

Bueno lo busqué y aquí lo pongo pero no dice algo interesante

http://www.eldiario.com.co/
En mayo, preventas de Centro Internacional Eje Cafetero
Pedro Luis Moreno

El presidente nacional de Bancóldex, Gustavo Ardila Latiff, dio a conocer los avances en la línea de crédito para empresarios de Risaralda y Dosquebradas, e indicó además que la Alcaldía de Pereira se ha mostrado interesada también en participar.
Manifestó que en enero de este año, la Gobernación firmó un convenio para conseguir un cupo de un crédito especial de 7 mil millones de pesos para atender a las Mypimes del departamento. El convenio se suscribió a principios de este año y el 11 de enero fue expedida la línea de crédito.
“A la fecha, ya se han desembolsado 4 mil 200 millones de pesos. Nos restan por desembolsar 2 mil 800 millones de pesos. Estuvimos hablando con Jorge Iván Ríos, el secretario de Desarrollo y Competitividad, para ampliar el cupo durante este año. La Gobernación apropió una partida, aproximadamente por 500 millones de pesos adicionales, lo cual permitiría con esos recursos, ampliar la línea de crédito en 9 mil millones de pesos más”, explicó el presidente nacional de Bancóldex.
Manifestó que éste es un compromiso tanto del Gobierno Departamental como del Gobierno Nacional a través de Bancóldex, para apoyar empresarios de la pequeña y mediana empresa de la región.

En Dosquebradas
A finales del año pasado, se suscribió un convenio con la Alcaldía de Dosquebradas, donde ellos aportarán cien millones de pesos.
Y con esos recursos, se abrirá una línea de crédito por mil 600 millones de pesos para atender micros y pequeños empresarios de la región. Ya fue apropiada la partida y se está esperando que haya la disposición en caja para transferirlos a Bancóldex y se aspira a que a principios del mes de mayo ya esté en operación.
“Éste es un comienzo e igualmente a través del alcalde encargado de Pereira, se ha manifestado la intención de la Alcaldía, de unirse a este esfuerzo de las administraciones mencionadas para suscribirse a un nuevo convenio”.
La mayoría de estos recursos son solicitados para atender necesidades de capital de trabajo, compra de materia prima, entre otras y compra de maquinaria en pequeña empresa y para los microempresarios.

PLAZO PROMEDIO
El plazo promedio está en 27 meses, que es muy interesante, porque tradicionalmente los plazos de los créditos eran básicamente un año de amortización en mes vencido. Esto permite ver que la banca está acompañando las necesidades de los empresarios a plazos más amplios y una tasa de interés más blanda.
Para ser desembolsados en el departamento, el Bancóldex tiene prevista una partida de 250 mil millones de pesos. Indicó que muchos grupos de la población a través de los créditos han podido generar empleo y con ello mejorar sus condiciones de vida.

muy demorado ¬¬

juanman esa informacion no es de la notica del proyecto, lo que pasa es que por un error de la pagina del diario, el link no es de esa noticia sino el de otra, una de unos creditos...
por eso es que estaba pidiendo una ayudita con el diario impreso donde debe estar bien la nota.
Xgax, es un proyecto grando mira que son 18 pisos, y eso no se hace de la noche a la mañana , ademas este tipo de proyectos no se ven todos los dias en ciudades intermedias, por lo que debemos esperar, pero lo bueno es que ya es casi seguro y por lo visto tiene muy buen respaldo.
por ahora podremos disfrutar de los otros edificios que se estan terminando en la ciudad (como en el que van a quedar las empresas de servicios publicos de la ciudad, el centro institucional) que con 12 pisos no esta nada mal, y los muchos edificios de mediana altura (entre 8 y 12 pisos y algunos de hasta 15 pisos) que se estan construyendo en la ciudad)

http://img248.imageshack.us/img248/765/torreempresarial6vt.jpg (http://imageshack.us)

toca animar un poco el foro :deadthrea , le veo como dormido estos dias..

Ese último render esta muy bueno, lástima que el proyecto sea tan demorado.

Gracias por la imagen.

Es buen proyecto

se ve muy bien

Apreciados Señores:

Les escribo desde Pereira. He tenido la oportunidad de leer sus emotivos comentarios sobre nuestro proyecto CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO. Hago parte del Grupo Promotor y estoy en condiciones de suministrarles toda la información que requieran sobre el mismo y los proyectos que se estan gestando para esta ciudad - región.

El próximo 24 de Mayo es el lanzamiento oficial del proyecto, sobre el cual ya hemos dado inicio a la etapa de preventas, las cuales continuarán hasta Noviembre de este año, para iniciar a continuación la obra, la cual entregaremos en Junio de 2.008.

Nuestro Grupo Promotor es liderado por URBE S.A., firma responsable de la promocion,ventas, construcción y operacion del Victoria Centro Comercial, lo cual indica una amplia experiencia y un fuerte compromiso con esta región maravillosa.

Cordialmente,


Pedro Luis Moreno Rojas.
Aliado Inmobiliario TIPSA
CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO.
Carrera 7 18-80 Oficina 705.
PBX (57) (6) 335-9893
Movil 311-364-7086
Pereira, Eje Cafetero, COLOMBIA.

por fin me respondieron... les mande un correo hace rato , veo que dio frutos, :)

Que chevere!!!!

pedro para empezar nos podrias dar datos de la altura del proyecto, en metros y pisos, por favor (es que se han originado dudas al respecto)

Que bien, exclente labor estimado Cleano.

Como van los avances de este proyecto?

Bienvenido al foro Lider22, sientase como en su casa!!!, a mi me gustaría saber que altura va a tener esta importante obra??? Me gusta mucho, de por cierto!! Me parece un concepto bastante innovador y modernista.

Será que se vienen nuevos proyectos de oficinas para otras ciudades intermedias??
saludos!!

Inician proyecto del Centro de Negocios del Eje Cafetero

Teresita Celis / tcelis@larepublica.com.co / Pereira

Con una inversión que llega a los 51.000 millones de pesos, un grupo de empresarios de la construcción y del sector inmobiliarios empezarán a construir en el segundo semestre de este año el Centro Internacional de Negocios del Eje Cafetero (Ciec).

Localizado en una zona de renovación urbana de la ciudad, se trata de un edificio de 17 pisos que busca ser epicentro de la actividad económica de la región cafetera. El Ciec, está localizado en el denominado plan parcial San José de Pereira y será desarrollado y promovido en su totalidad por el sector privado.

Está ubicado en plena zona céntrica de la capital risaraldense y se constituye en la segunda etapa de otro plan parcial ya desarrollado: Ciudad Victoria en la antigua galería, un sector que cuatro años atrás impactaba por su progresivo y amplio deterioro social.

Detrás del Centro Internacional se encuentran el Grupo Urbe, una empresa del sector de la construcción que alberga inversionistas de Cali y que es el promotor y del proyecto.

A esta firma la acompañan COC de Colombia encargada de la administración y la coordinación nacional de ventas y Tipsa, una compañía con capital regional que comparte la promoción del proyecto y realizará la comercialización exclusiva a empresas afiliadas a la Asociación Nacional de Industriales (Andi) y del Eje Cafetero.

Condiciones

Está previsto que la preventa del Ciec -sistema con el que se financiará el proyecto- inicie a partir de la próxima semana y según Pedro Luis Moreno, director de Nuevos Proyectos de Tipsa, se espera comenzar la construcción del edificio en octubre próximo, cuando se logre el punto de equilibrio. El objetivo es entregar en abril de 2008 el proyecto totalmente construido.

El 24 de mayo el Centro Internacional será presentado oficialmente en Pereira, acto al que se espera asistan directivas de la Andi y de la Federación Nacional de Cafeteros como aliados de la iniciativa.

“El punto de equilibrio corresponde alrededor del 60 por ciento de las ventas que estén registradas en la fiduciaria (Alianza) para dar inicio a la construcción”, dijo el directivo.

El encargo fiduciario establece que los dineros de los compradores se depositarán en la fiducia durante el tiempo de la preventa. Si el grupo promotor no logra los recursos suficientes para iniciar la construcción del proyecto los dineros serán devueltos a los compradores con rendimientos financieros incluidos.

Como ocurre actualmente con otros proyectos en el mundo, el Centro Internacional del Eje Cafetero está pensado para diferentes usos. Por ello, además de las oficinas tradicionales, el Ciec contará con apartaoficinas, un nuevo concepto utilizado por profesionales que tienen la oficina en el lugar donde viven, una plaza Juan Valdez de 800 metros cuadrados, una plataforma financiera y de servicios, club de ejecutivos, 227 parqueaderos y remata el conjunto la torre Andi de 17 pisos. El Ciec está compuesto por 33.000 metros cuadrados de construcción.

“Se ofertaran oficinas desde 40 metros cuadrados hasta 480 metros. La idea es tener 80 oficinas y 50 apartaoficinas que es un sistema inmobiliario que permite vivir y trabajar en un mismo espacio donde los muebles como cama y demás se ocultan y lo que aparece es una oficina”, señaló Moreno.

El costo de las oficinas va desde 100 millones de pesos a un precio de 2 millones por metro cuadrado.

Otros componentes

El plan parcial San José es promovido y decretado por la Alcaldía de Pereira, pero será desarrollado en su totalidad por el sector privado. Además del Centro Internacional del Eje Cafetero (Ciec), se tiene previsto desarrollar allí un nuevo hotel con unas 110 habitaciones y un restaurante panorámico que operaría una importante cadena hotelera del país.

Igualmente el hotel Castilla Real, hoy ubicado en esa zona, tiene previsto hacer su ampliación y existe la intención de realizar un plan de vivienda con apartaestudios.

yo cro que lider 22 se estara pensando que me le tumbe todas las imagenes de la pagina de tipsa.. :jk:

Cleano usted parece que fuera el que maneja el proyecto, no se como le hace para conseguir la información hasta creo que dejo sin palabra a Lider 22.

Muchas gracias por el esfuerzo que hace para mantenernos informados!

Saludos.
Rafael.

Jajajajajajajajaj ... al tal lider le habra dado pena quedarse en este foro????

Cleano usted parece que fuera el que maneja el proyecto, no se como le hace para conseguir la información hasta creo que dejo sin palabra a Lider 22.

Muchas gracias por el esfuerzo que hace para mantenernos informados!

Saludos.
Rafael.

Gracias Rafael , la verdad a mi me encanta este proyecto y por eso le eh llevado tanto la pista, me parece que el plan parcial de san jose va aser la consolidacion definitiva de ciudad victoria, mejor dicho si ahora esa zona es una chimba, con lo que van a hacer va a ser el dobe de chimba!!!

^^^De acuerdo. Un verdadero CBD para Pereira!!! Además queda bstante cerca de la Trre Diario del Otún!!!

bastante cerca ( a dos cuadras)

Cleano ahora solo falta que alguien le haga el seguimiento cuando lo comiencen a construir, Ojala y Mr. Zid tenga tiempo y nos mande mas fotos.

Que les parece si organizamos un viaje cuando este terminado el edificio para celebrar!

Saludos

buena idea..y nos tomamos unas :cheers: o un cafecito en el juan valdez (hay que dar una opcion sana...)

jejeje

Buena idea Cleano! lo que podemos es hacer un encuentro nacional de los foristas! y vamos con los menores de 18 a tomar café en el Juan Valdez y con los mayores de 18 unas pocas :cheers: sin abusar y depronto Mr Zid puede ser el conductor designado. :)


buena idea..y nos tomamos unas :cheers: o un cafecito en el juan valdez (hay que dar una opcion sana...)

Me apunto, muy buena idea hacer el encuentro en Pereira. Hagale pa las que sea.

http://img470.imageshack.us/img470/5455/ciec25xj.jpg (http://imageshack.us)

Nooo .. hermano!!!! que lujo de render!!!!

Ese edificio va a ser uno de los mas bacanos de esta racha de edificios es super elegante y mediano para no decir paja, pero va a quedar bacanisimo con el skyline y va a dar bastante empleo, creo que este edificio es el punto que muestra que nuestro cafe puede hacer maravillas para el pais.

Cleano, ¿no tenés un render de la fachada principal que se me hace más interesante?

Zid no hay algun nuevo proyecto en esta misma zona ??

Zid no hay algun nuevo proyecto en esta misma zona ??
Sisagras, el CIEC está delante del C.C. Victoria y la torre central está atrás (ya está en construcción y para dentro de 10 meses):

http://img140.imageshack.us/img140/2424/torrecentral4pf.jpg (http://imageshack.us)

http://img470.imageshack.us/img470/5455/ciec25xj.jpg (http://imageshack.us)

El mejor render que he visto del proyecto. Un edificio sencillo pero sobrio y elegante, perfecto para Pereira.

Sisagras, el CIEC está delante del C.C. Victoria y la torre central está atrás (ya está en construcción y para dentro de 10 meses):



perdon si soy ignorante, pero ese no es el centro de pereira pero se esta consolidando como tal o me equivoco ?

perdon si soy ignorante, pero ese no es el centro de pereira pero se esta consolidando como tal o me equivoco ?
No se, más bien como un sector comercial.

Cleano, ¿no tenés un render de la fachada principal que se me hace más interesante?
la fachada principal es desde el parque lineal?
la verdad no tengo mas imagenes, pero voy a tratar de conseguirlas

Mr Zid si le queda fácil y no es mucha molestia usted puede hacer el seguimento de esta importante obra, escoje 3 puntos diferentes y cada dos meses toma fotos con igual ángulo, con la misma cámara y con condiciones ambientales parecidas y nos las va mandando!. y cuando se termine la obra planeamos la reunion nacional de Foristas Colombianos!

Cleano y Gracias por las noticias!

Saludos hermanos

http://img470.imageshack.us/img470/5455/ciec25xj.jpg (http://imageshack.us)

WOW :shocked: :shocked:

Sisagras, el CIEC está delante del C.C. Victoria y la torre central está atrás (ya está en construcción y para dentro de 10 meses):

http://img140.imageshack.us/img140/2424/torrecentral4pf.jpg (http://imageshack.us)

Se parece bastante a la Camara de Comercio de Bogotá!!! Buen Edificio porque auqnue no es alto, es masivo, de buen volumen y buena presencia!!

saben que altura en metros podra tener este edificio una vez terminado, y sera que por antena lograra pasar al diario del otun??

Me parece que el edificio tendra una fachada de marmol o veo mal ??

hasta donde se no es en marmol, de hecho creo que va a ser con placas como las de el centro comercial palatino..

http://img470.imageshack.us/img470/5455/ciec25xj.jpg (http://imageshack.us)
Proximamente el edificio de altura más bacano de Colombia

Ojala le metieran 20 pisos más

^^ A no mijo pide mucho 20 pisos ! pero eso de que va a ser el mas bacano y agrego mejor disenado es muy cierto.

excelente render

Centro Internacional Eje Cafetero

26 de mayo de 2006/Ciudadeje.com


En Pereira se construirá el primer negosistema de Colombia para el mundo.

Discurso del Alcalde

El pasado miércoles se presentó en el Centro Cultural Lucy Tejada el Centro Internacional Eje Cafetro, un ainiciativa de gran envergadura que llevará a Pereira, el Eje Cafetero y por su puesto a Colombia entera a competir en el ámbito de los negocios internacionales.

Las ciudades hoy por hoy compiten para tener mas inversión, más negocios, más empleos, más riquezas, más habitantes y por su puesto mayores oportunidades para estos. De esta premisa surge la iniciativa de impulsar una Pereira más competitiva en un proceso de citymarketing que se desarrolla viento en popa.

La Pela Del Otún desde sus vicios tiene una vocación comercial y de punto de encuentro, esto se debe a su posición geostratégica, que no sólo la convierte, en el ámbito comercial, en el centro del Eje cafetero colombiano, sino en el centro del País, el centro del continente americano y el nodo de apertura para el mundo. La equidistancia geográfica de nuestra ciudad de las más importantes ciudades del mundo le otorga gran importancia económica a nivel internacional, de ahí la idea de crear el Cetro Internacional Eje Cafetero.

Qué es el Centro Internacional Eje Cafetero?

El Centro Internacional Eje Cafetero e suna plataforma arquitectónica inteligente de 30.000 mts2 con funcional diseño y tecnología vanguardista. Operado bajo el primer Negosistema implementado en Colombia, ideado para centralizar y maximizar el mundo de los negocios, exaltando la vida empresarial y social.

La ANDI y Juan Valdez en el proyecto

Este mega proyecto tendrá una torre de negocios de 17 pisos, donde se instalarán las oficinas de la regional ANDI, así mismo la Federación Colombiana de Cafeteros tendrá la Plaza Juan Valdez, que se convertirá en la tienda más grande del Café se haya conocido, con una extensión de 400 mts2, esto reconociendo a la capital risaraldense como el municipio más cafetero de Colombia.

Además en la Torre Corporativa de oficinas y locales comerciales nace para Pereira la figura de apartaoficinas. Contando tambien con un aplataforma financiera y de servicios donde los ejecutivos también podrán tener los beneficios del Club de Ejecutivos con los mejores espacios de relajación y spá. Así mismo el proyecto cuenta con un total de 227 parquedaros.

Qué es un negosistema?

El Negosistema es un sistema operativo incorporado aun edificio automatizado con facilidades y servicios para sus negocios. Funciona a partir de un núcleo operacional que organiza a los usuarios e incrementa la seguridad, bienestar y funcionalidad de la plataforma y la torre comercial y empresarial.

Negosistema es un espacio de negocios que presta múltiples servicios a sus visitantes, optimizando recursos y mejorando productividad, esto genera mayor operatividad, mejor imájen, mayor conectividad y concentración del poder, todo bajo el principio de la unión.

Es un nuevo estilo de trabajar de ser más eficiente, un nuevo estilo de negocios bajo el concepto de Word Trade Center, que llega a Pereira en el Centro Internacional Eje Cafetero.



Bueno que pena poner la repetidera de la repetidera, pero el lo unico nuevo que consigo del proyectos

^^ Muy buena informacion entendi mejor el fin del proyecto pero solotengo una pregunta, por que tantos errores escritos??

^^ Muy buena informacion entendi mejor el fin del proyecto pero solotengo una pregunta, por que tantos errores escritos??

ni idea tal vez un error de la pagina.

Que fusilen a ese comentarísta o que revise sus textos.

q buena informacion y deverdad q me alegra q tal proyecto sea fruto de nuestro cafe, q orgullo me da! bueno pero alfin cual es la altura y pisos oficiales?

^^ A mi tambien es lo que mas me da orgullo, loq ue se puede hacer con el cafe !

q buena informacion y deverdad q me alegra q tal proyecto sea fruto de nuestro cafe, q orgullo me da! bueno pero alfin cual es la altura y pisos oficiales?

colpe lo de los pisos no se, pues siempre me ah surguido una duada ya que ellos hablan de una torre de 17 pisos, pero no se si cuentan la base, que es donde quedaran locales comerciales y el club de ejecutivos, ademas que en el render se pueden contar como 19 o mas pisos.
en eso si nos podria ayudar mucho lider22

Apreciados Señores:

El CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO es un proyecto distinto a TORRE CENTRAL, edificio de 11 pisos que se construye actualmente en el costado norte del Victoria Centro Comercial Regional.

El material de la fachada es, por ahora, concreto blanco, con vidrios templados en color azul optico y elementos horizontales cortasoles en aluminio natural.

Hemos iniciado ventas en la etapa de pre-construccion.

Cualquier informacion adicional, estamos en condiciones de suministrarles en el momento que lo consideren necesario.

Cordialmente,

PEDRO MORENO
Lider Comercial

C:\TIPSA\CIEC\Imagenes\Imagenes Mayo 5 2006

Tiene que cargar sus fotos en www.imageshack.us

Ahñi le saldra un link que podrá pegar en el foro.

C:\TIPSA\CIEC\Imagenes\Imagenes Mayo 5 2006
Hola de nuevo, muchas gracias por la nueva información, para subir imágenes debe colocarla en un hosting gratuito www.imageshack.us allí dar click en examinar, buscar la imágen en su disco duro seleccionarla, luego darle click en host it! y pegar en enlace que dice hotlink for forums (1).

Apreciados Señores:

El CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO es un proyecto distinto a TORRE CENTRAL, edificio de 11 pisos que se construye actualmente en el costado norte del Victoria Centro Comercial Regional.

El material de la fachada es, por ahora, concreto blanco, con vidrios templados en color azul optico y elementos horizontales cortasoles en aluminio natural.

Hemos iniciado ventas en la etapa de pre-construccion.

Cualquier informacion adicional, estamos en condiciones de suministrarles en el momento que lo consideren necesario.

Cordialmente,

PEDRO MORENO
Lider Comercial



Gracias por la informacion pedro, todavia nos quedas debiendo lo de la altur ay los pisos.
veo que la fachada va aquedar muy bonita!! :)

Hola Cleano, parece que Pedro Moreno intento poner unas fotos. lo mas fácil es que se las mande por email y usted las puede publicar!

Sabe que dia comienzan la obra?

Más que satisfecho con la dinámica registrada en el comportamiento de las preventas del Centro Internacional del Eje Cafetero, que se construirá en la carrera 12 con calle 18, se encuentra el coordinador comercial del proyecto, el arquitecto Pedro Luis Moreno Rojas.
Hace mes y medio se comenzó con la etapa de preventas que irá hasta el mes de octubre y ahora, se prepara el lanzamiento en Bogotá del proyecto en el mes de agosto y próximamente en Medellín en septiembre.

INVERSIÓN
La construcción del Centro Internacional del Eje Cafetero, tendrá una inversión de 50 mil millones de pesos. En la torre Andi de 17 pisos, habrá locales comerciales, apartaoficinas, funcionarán entidades bancarias y según indicó el arquitecto Pedro Luis Moreno Rojas, el Club Rialto de Pereira confirmó allí la ubicación de su nueva sede.
La construcción del Centro Internacional del Eje Cafetero, empezará en enero del 2007 y se prolongará hasta julio del 2008.
Anexo a la Torre, estará la plazoleta y tienda Juan Valdez. “Bajo el liderazgo del Grupo Urbe, Tipsa es co-gestora y co-promotora de este emprendimiento cuya intención es marcar un hito en el desarrollo urbanístico del Eje Cafetero”. indicó el arquitecto Pedro Luis Moreno. Enmarcado en pleno corazón de la zona de Renovación Urbana, se constituirá en uno de los más destacados proyectos a nivel nacional, teniendo en cuenta la ubicación estratégica de Pereira en el Eje Cafetero y resto del país.

q bien por fin datos oficiales! gracias por la info cleano :okay: wow 17 pisos son bastante buenos para pereira.

pero saben tengo mis dudad (aun..) ellos llaman torre andi la que queda apartir del 3 piso(de esa altura en adelante si son 17 pisos) ...por eso peleo lo de los 20 pisos con el esquema que hize le vez pasada..

uy k bien por la info todo bien cleano por la acalracion

Apreciados Foristas:

El edificio tiene 17 pisos mas el mezzanine del 18. En estos niveles estamos contando con los 3 niveles de la plataforma comercial.

Los dos primeros niveles de la plataforma tienen una altura libre de 4.5 m. El tercer nivel es de 5 m de altura libre, pues ahi se aloja el Club de Ejecutivos. A partir de ahi, cada altura libre es de 3 m. Las placas o entrepisos son de .60 m. La cubierta del mezzanine del nivel 18 es bastante inclinada y existe una torre para RCN, empresa radial que ya compro el piso 15 de la torre.

A ver les comento como nacen las cifras del proyecto en cuanto a pisos. Hasta hace 10 anos, los promotores y constructores en Colombia primero construiamos, apoyados en las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, y luego, con la obra ya avanzada, vendiamos. Hasta que la crisis financiera del ano 1.996 nos quebro a casi todos.

Ahora PRIMERO VENDEMOS y si logramos llegar a un monto en esas preventas que garanticen la construccion del edificio, arrancamos, sino NO.

Pereira da para un centro empresarial (plataforma comercial) de unas 30 marcas financieras y de servicios importantes y otras tantas de apoyo. Por eso ofrecemos 70 locales comerciales.

La ciudad tuvo en el Club Rialto su mejor exponente de club social, el cual llego a tener 1.100 socios. Por eso le apuntamos a lograr hacer el nuevo Club de Ejecutivos, que ocupara todo el 3er nivel, casi 2.700 m2.

La primera parte de la torre, de los pisos 4 al 8, va un concepto de hotel empresarial: ApartaOficinas (12 por nivel, para un total de 60). Comodos espacios donde se aloje el ejecutivo y pueda desarrollar sus actividades profesionales y empresariales apoyandose en el Club y en el NGS (NEGOSISTEMA) quiza lo mas importante del proyecto a NIVEL LATINOAMERICANO.

El NGS son 300 m2 en el tercer nivel, y es el verdadero lobby de la torre. TODO EL MUNDO debe ubir por las escaleras automaticas de la plataforma hasta ese 3er nivel. Ahi estan las salas de recepcion, centro de documentacion, pool de secretarias, salas de reuniones y salas de juntas, que sirven de servicio de apoyo a los hospedados en el hotel empresarial y a quienes trabajan en las oficinas. Este concepto, el cual me permite trabajar plenamente sin tener siquiera secretaria, es un verdadero aporte al mundo empresarial y hay pocos ejemplos en esta parte del planeta.

Del nivel 9 al 12 se encuentran las oficinas individuales, 10 por piso, para un total de 40.

Del piso 13 al 17, se ubican grandes empresas, una por piso.

Con respecto al cronograma, les puedo acotar que es importante tener en cuenta que dependemos de las preventas, es decir de la vinculacion de compradores por medio de una empresa fiduciaria, labor que nos ocupara por lo menos entre 6 y 8 meses. SI LOGRAMOS EL NIVEL DE VENTAS ESPERADO, se arranca la obra. SI NO SE LOGRA, el proyecto se aborta, la fiduciaria devuelve los dineros a los compradores que se hayan integrado al fondo del proyecto, con sus respectivos intereses financieros por el tiempo que estuvieron en el, y nosotros los Promotores y Co-Promotores, perdemos 2 anos de trabajo, los planos y proyectos, las maquetas y todo el capital de riesgo invertido en promocion, mercadeo y publicidad. Y es mucho, creanme.

Pero es preferible arriesgar y perder 500 o mas millones que 50.000 millones que vale todo el proyecto.

De aqui nace la altura. Si el mercado lo dicta, se suben el numero de pisos, pero creemos que estamos ofreciendo un producto acorde con la dinamica economica de la ciudad. Desfasarnos en ello seria poco prudente. Para nuestros egos, nada mejor que erigir 30 o mas pisos, pero seria un suicidio financiero.

Estamos elaborando un website propio del proyecto, asi que ya tendran oportunidad de saborear excelentes renders del proyecto.

Les anuncio el lanzamiento del proyecto en la ciudad de Bogota, el proximo 7 de septiembre a las 7:30 p.m. en el Country Club.

Cordialmente,

Pedro Moreno.

Apreciados Foristas:

El edificio tiene 17 pisos mas el mezzanine del 18. En estos niveles estamos contando con los 3 niveles de la plataforma comercial.

Los dos primeros niveles de la plataforma tienen una altura libre de 4.5 m. El tercer nivel es de 5 m de altura libre, pues ahi se aloja el Club de Ejecutivos. A partir de ahi, cada altura libre es de 3 m. Las placas o entrepisos son de .60 m. La cubierta del mezzanine del nivel 18 es bastante inclinada y existe una torre para RCN, empresa radial que ya compro el piso 15 de la torre.

A ver les comento como nacen las cifras del proyecto en cuanto a pisos. Hasta hace 10 anos, los promotores y constructores en Colombia primero construiamos, apoyados en las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, y luego, con la obra ya avanzada, vendiamos. Hasta que la crisis financiera del ano 1.996 nos quebro a casi todos.

Ahora PRIMERO VENDEMOS y si logramos llegar a un monto en esas preventas que garanticen la construccion del edificio, arrancamos, sino NO.

Pereira da para un centro empresarial (plataforma comercial) de unas 30 marcas financieras y de servicios importantes y otras tantas de apoyo. Por eso ofrecemos 70 locales comerciales.

La ciudad tuvo en el Club Rialto su mejor exponente de club social, el cual llego a tener 1.100 socios. Por eso le apuntamos a lograr hacer el nuevo Club de Ejecutivos, que ocupara todo el 3er nivel, casi 2.700 m2.

La primera parte de la torre, de los pisos 4 al 8, va un concepto de hotel empresarial: ApartaOficinas (12 por nivel, para un total de 60). Comodos espacios donde se aloje el ejecutivo y pueda desarrollar sus actividades profesionales y empresariales apoyandose en el Club y en el NGS (NEGOSISTEMA) quiza lo mas importante del proyecto a NIVEL LATINOAMERICANO.

El NGS son 300 m2 en el tercer nivel, y es el verdadero lobby de la torre. TODO EL MUNDO debe ubir por las escaleras automaticas de la plataforma hasta ese 3er nivel. Ahi estan las salas de recepcion, centro de documentacion, pool de secretarias, salas de reuniones y salas de juntas, que sirven de servicio de apoyo a los hospedados en el hotel empresarial y a quienes trabajan en las oficinas. Este concepto, el cual me permite trabajar plenamente sin tener siquiera secretaria, es un verdadero aporte al mundo empresarial y hay pocos ejemplos en esta parte del planeta.

Del nivel 9 al 12 se encuentran las oficinas individuales, 10 por piso, para un total de 40.

Del piso 13 al 17, se ubican grandes empresas, una por piso.

Con respecto al cronograma, les puedo acotar que es importante tener en cuenta que dependemos de las preventas, es decir de la vinculacion de compradores por medio de una empresa fiduciaria, labor que nos ocupara por lo menos entre 6 y 8 meses. SI LOGRAMOS EL NIVEL DE VENTAS ESPERADO, se arranca la obra. SI NO SE LOGRA, el proyecto se aborta, la fiduciaria devuelve los dineros a los compradores que se hayan integrado al fondo del proyecto, con sus respectivos intereses financieros por el tiempo que estuvieron en el, y nosotros los Promotores y Co-Promotores, perdemos 2 anos de trabajo, los planos y proyectos, las maquetas y todo el capital de riesgo invertido en promocion, mercadeo y publicidad. Y es mucho, creanme.

Pero es preferible arriesgar y perder 500 o mas millones que 50.000 millones que vale todo el proyecto.

De aqui nace la altura. Si el mercado lo dicta, se suben el numero de pisos, pero creemos que estamos ofreciendo un producto acorde con la dinamica economica de la ciudad. Desfasarnos en ello seria poco prudente. Para nuestros egos, nada mejor que erigir 30 o mas pisos, pero seria un suicidio financiero.

Estamos elaborando un website propio del proyecto, asi que ya tendran oportunidad de saborear excelentes renders del proyecto.

Les anuncio el lanzamiento del proyecto en la ciudad de Bogota, el proximo 7 de septiembre a las 7:30 p.m. en el Country Club.

Cordialmente,

Pedro Moreno.
Magnífica información lider22 y agradezco la explicación de proque se toma la decisión acerca del número de pisos y la forma de financiación del proyecto.
Realmente es muy valiosa esta información.

Haciendo cuentas alegres el edificio tendrá casi 70 mts sin contar con la antena de RCN. Espero que todo salga bien y el éxito del proyecto.

oe gracias lider por la info k bien por pereira :okay:

buena inforamacion, ya veo la explicacion de porq no son mas pisos...

Que bueno que el proyecto tenga mas pisos de los que esperaba, se va a ver full.

http://www.ciec.com.co/ :scouserd:

sorry repetido

bien aunq todavia esta en construccion seguro va a ser de bastante ayuda, gracias cleano :okay:

saque el link del periodico la tarde, donde dice que ah sido un exito en ventas, asi que espero ver muy pronto inciada la construccion.

bueno gracias cleano por el link lastima k esta en construccion

Al parecer todo indica que se comenzara la construccion en enero, como ya habian dicho parece que les ha ido muy bien en las ventas algo que era logico de esperarse.

que buena noticia esta de lider22; muchas gracias.
lider quería preguntarte una cosa; acá en pereira hay alguna restriccion para construir edificios mas altos?

alguien sabe porque en ocasiones se postea pero no se suma a la cuenta de posts?

nunca eh oido de restricciones de altura en pereira, pero , se podria investigar en el pot.

Hasta donde se y parece ser si hay restricción de altura para edificios residenciales (parece ser que no pueden superar los 8 pisos), pero para edificios comerciales y de oficinas no hay límite, solo el billullo.

Hasta donde se y parece ser si hay restricción de altura para edificios residenciales (parece ser que no pueden superar los 8 pisos), pero para edificios comerciales y de oficinas no hay límite, solo el billullo.

zid esa norma desde cuando esta? por que entomces los edificios de alamos, circunvalar, pinares etc..?
ademas el POT debe ser sectorizado.

yo lo pregunté porque alguien dijo que esta era una zona de alto riesgo sismico.

Pero, en Alamos y La Circunvalar hay edificios residenciales que pasan los 8 pisos.

si la rebeca es como de 20. (por ejemplo)

no existe un límite exacto de pisos, todo se basa en los índices y porcentajes de edificacion y construcción que da el lote deacuerdo a su tamaño, eso respecto a algunas zonas del centro, la circunvalar y pinares, en otras zonas sobre todo barrios residenciales, el límite de altura son de 5 a 7 pisos, el POT no trata de mantener un perfil urbano contínuo (:ohno: )

otra pregunta: de donde sacan esa información?

otra pregunta: de donde sacan esa información?

Del POT o PORTE como se le conoce en Pereira, ahi puede encontrar como aplicar los porcentajes y saber en que zonas se puede constuir, que se puede construir y con que altura y uso, aunque no sé en que condiciones se en****re en este momento ya que al POT se le hace reviciones cada cierto tiempo ya que es un libro de "ocultismo" (bastante enredado y contradictorio) y estoy algo lejos

ahhh ya entiendo morphos. gracias. entonces ojala hubiera harto billetico pa' hacer un edificio bien alto.

Centro Internacional


Centro Internacional del Eje Cafetero
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El Centro Internacional del Eje Cafetero, que se construirá en la zona de Renovación frente a Ciudad Victoria, fue uno de los proyectos presentes en la II Feria del Nuevo Turismo. El Centro Internacional es una plataforma arquitectónica inteligente de 30.000 m2, con diseño funcional y tecnología vanguardista. Está concebido como el primer Negosistema implementado en Colombia, ideado para centralizar y maximizar el mundo de los negocios exaltando la vida empresarial y social. A los hoteleros del país que se acercaron al stand, se les explicó las bondades del proyecto.

no se si estas imagenes ya las habian posteado, y si ya pues ahi les recuerdo jeje

http://img176.imageshack.us/img176/9472/perpsdesdegobop850tf8.jpg (http://imageshack.us)

ARQUITECTURA.

El CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO lo constituye un moderno edificio de 33.000 m2 de construcción, en el cual se distinguen claramente tres elementos arquitectónicos:

PLAZA JUAN VALDEZ.

Plataforma Comercial y de Servicios con tres niveles, dos de ellos para uso comercial, financiero y de servicios, y un tercer nivel donde se aloja el núcleo del NEGOSISTEMA –NGS- y la sede del CLUB DE EJECUTIVOS EJE CAFETERO

TORRE DE 17 NIVELES PARA APARTAOFICINAS Y OFICINAS.

Diseñado siguiendo un riguroso plan de necesidades y eficiencia en el uso y asignación de áreas, el CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO exhibe modernismo y tecnología en todos sus aspectos y detalles. Blancas fachadas en alucobond®, con superficies verticales continuas de vidrios ópticos y una solución arquitectónica tipo brise-soleil para disminuir el impacto de la asoleación, todo ello combinados con concretos y piedra blanca a la vista, otorgando un hondo significado de solidez, verticalidad, pujanza, crecimiento y aspiraciones a lo alto, creando un verdadero templo para la eficiencia y hogar natural de la pujante clase empresarial regional y nacional que hace presencia en este inigualable centro de poder.

ESTRUCTURA Y CONSTRUCCION.

Atendiendo las mas recientes normas sobre sismoresistencia, el CENTRO INTERNACIONAL EJE CAFETERO está diseñado para neutralizar en gran medida estos fenómenos naturales y ofrecer en su conjunto una amplia seguridad para tales eventos.

PREVENTA
JUNIO 2.006 – DICIEMBRE 2.006

CONSTRUCCION
ENERO 2.007 – JUNIO 2.008

ENTREGA
JULIO 2.008

6.0.- OFERTA COMERCIAL.

6.1.- PARQUEADEROS.

PRECIO. FORMA DE PAGO. PLAZOS.

VALOR: $ 12´000.000 c/u.

Separación: 10% al dia.

Cuota Inicial:20% pagadera en 6 cuotas hasta Diciembre de 2.006.

Saldo del 70% en 17 cuotas desde Enero 2.006 hasta Julio de 2.008.

6.2.- PLATAFORMA DE SERVICIOS.

6.2.1.- PLAZA JUAN VALDEZ.

6.2.1.1.- LOCAL MAYORISTA.

6.2.1.2.- LOCALES PLAZA.

6.2.2.- NIVEL UNO LOCALES COMERCIALES Y DE SERVICIOS.

RANGOS EN AREA Y PRECIO. FORMA DE PAGO. PLAZOS.

AREAS: Desde 24.66 m2 hasta 172.26 m2.

VALOR: Desde $ 5´000.000 m2 hasta $ 8´500.000 m2.

Separación: 10% al dia.

Cuota Inicial:20% pagadera en 6 cuotas hasta Diciembre de 2.006.

Saldo del 70% en 17 cuotas desde Enero 2.006 hasta Julio de 2.008.

6.2.3.- NIVEL DOS LOCALES COMERCIALES Y DE SERVICIOS.

RANGOS EN AREA Y PRECIO. FORMA DE PAGO. PLAZOS.

AREAS: Desde 25.20 m2 hasta 176.80 m2.

VALOR: Desde $ 4´500.000 m2 hasta $ 11´900.000 m2.

Separación: 10% al dia.

Cuota Inicial:20% pagadera en 6 cuotas hasta Diciembre de 2.006.

Saldo del 70% en 17 cuotas desde Enero 2.006 hasta Julio de 2.008.

6.2.4.- CLUB EJECUTIVOS EJE CAFETERO.

PRECIO. FORMA DE PAGO. PLAZOS.

VENTA DE ACCIONES.

VALOR: $ 10´000.000

Separación: 10% al dia.

Cuota Inicial:20% pagadera en 6 cuotas hasta Diciembre de 2.006.

Saldo del 70% en 17 cuotas desde Enero 2.006 hasta Julio de 2.008.

6.3.- TORRE DEL CAFE.

6.3.1.- APARTAOFICINAS.

RANGOS EN AREA Y PRECIO. FORMA DE PAGO. PLAZOS.

AREAS: Desde 41.47 m2 hasta 64.31 m2.

VALOR: Desde $ 2´500.000 m2.

Separación: 10% al dia.

Cuota Inicial:20% pagadera en 6 cuotas hasta Diciembre de 2.006.

Saldo del 70% en 17 cuotas desde Enero 2.006 hasta Julio de 2.008.

6.3.2.- OFICINAS.

RANGOS EN AREA Y PRECIO. FORMA DE PAGO. PLAZOS.

AREAS: Desde 41.47 m2 hasta 64.31 m2.

VALOR: Desde $ 2´200.000 m2.

Separación: 10% al dia.

Cuota Inicial:20% pagadera en 6 cuotas hasta Diciembre de 2.006.

Saldo del 70% en 17 cuotas desde Enero 2.006 hasta Julio de 2.008.


estos son solo resumencitos porque el proyecto es muy largo. el resto esta en www.tipsa.com.co no se si ya postearon esto asi que ahi les recuerdo

Que bonita esa torre!, lastima que no tubiera mas pisos!

Va a quedar bacanisimo...
Por cierto....va a ser el edificio mas grande de pereira??

si ya lo habian puesto pero de todas maneras gracias por ponerla se le agradece la imagen y la info

Va a quedar bacanisimo...
Por cierto....va a ser el edificio mas grande de pereira??

huy ahi si no se.. pero no creo que supere el diario del otun

nop el diario creo que seguira siendo mas grande. pero pues aun no se ha definido el numero de pisos asi que estamos aun a la espera..
para pasar al diario debe tener mas de 23

ahh por cierto quien averiguo que el diario tenia 23, por que segun vi en una pagina un man dice que esta en la terraza y dice esta en el piso numero (veintipico//) lo que si se s que dice que etsa mas arriba del 23

ahh por cierto quien averiguo que el diario tenia 23, por que segun vi en una pagina un man dice que esta en la terraza y dice esta en el piso numero (veintipico//) lo que si se s que dice que etsa mas arriba del 23

pues yo no se.. el ascensor llega al 22 creo y de ahi hay otro piso.(digo hasta donde cualquier persona puede llegar) y de ahi para arriba no se que mas tendrá

aprovechando que juand86 nos aviso de la actualizacion de la pagina, del ciec pues aca pongo unas fotos

http://img206.imageshack.us/img206/6615/fachada1cp1.jpg (http://imageshack.us)

http://img150.imageshack.us/img150/6376/fachada2no2.jpg (http://imageshack.us)

http://img140.imageshack.us/img140/7342/fachada3jc4.jpg (http://imageshack.us)

http://img174.imageshack.us/img174/4006/fachada4jr1.jpg (http://imageshack.us)

http://img167.imageshack.us/img167/4007/vista1qz9.jpg (http://imageshack.us)

http://img101.imageshack.us/img101/2199/vista3gk3.jpg (http://imageshack.us)

http://img145.imageshack.us/img145/2140/vista4hi7.jpg (http://imageshack.us)

http://img141.imageshack.us/img141/5058/planocieclb7.png (http://imageshack.us)

que bacana esa informacion ojala pudieran vender muchos mas pisos de ese edificio.

La oabra negra de la torre central ya esta casi terminada, dentro de poco ya empezaran la obra blanca.

si la constructora dijo q ha medida q se viera la necesidad de aumentar pisos segun la demnda q hubiera de espacio en l edificio, se pensaria n la posibilidad de aumentarle unos cuantos pisos, seria buenisismo si le aumentaran unos 7 o aun mejro 10 pisos mas. se veria muy bonito mas alto, uanque asi no esta nada mal.

uffff!!!!eso va a quedar una chimba....!!!!
que bueno para pereira.....:D

La panorámica está EXCELENTE!

me encanta como va a qudar esa area de "Ciudad Victoria" (?) muy moderna y super comercializada. sin duda uno de los puntos mas atractivos de la ciudad tanto para los amantes de arquitectura/urbanismo como para los inversionistas :D wooo Pereira va pa arriba!!!

uy eso si k va a kedar una rechimba gracias celano por todos esos renders k todavia no se a empesado a construir si ono o ya empesaron sorry es no se de este proyecto:):D

La oabra negra de la torre central ya esta casi terminada, dentro de poco ya empezaran la obra blanca.

en la torre central ya se estan colocando los vidrios azules en el exterior, eso va al cien. y creo que por dentro todo es prefabricado porque estan colocando unas cosas de aluminio. ahi me perdonan que no explique bien pero es que no se casi nada de construcciones jejej

alguien que este en Pereira q nos cuente como va este proyecto? ya se esta viendo algo de la construccion o todavia no?

Nada, lo unico que se es que creo que empiezan construccion en marzo y que ha sido exito en ventas.

Gracias Guti ojala empeicen rapido, eso is sabaiq habai sido exito en vnetas osea q deben empezar rapido la ocnstruccion y a lo mejro proq no si necesitan mas epacio le agregan otro pisos mas, seria muy bacano.

Debido a la demora en el inicio en la construccion del CIEC pues me decidi a escirbir una carta a la firmas encargadas del proyecto para preguntar sobre ello y esto me contestaron:

Pereira, Marzo 6 de 2.007.


Cordial Saludo,

Con referencia a su solicitud, le comunicamos que:

a.- Preventas: Mayo 2.006 a Mayo 2.007.
Construccion: Junio 2.006 a Diciembre 2.008.

b.- Obra 18 meses.

c.- La demanda de oficinas nos ha obligado a elevar la torre de 18 a 22 pisos. El Club Rialto ha comprado el tercer piso, asi que este club funcionara en el proyecto. Hoteles Estelar operara el hotel de 80 suites del proyecto. La amplitud de oferta (locales financieros, suites hoteleras, apartaoficinas y oficinas) ha sido bien recibida por los inversionistas.

Atentamente,



PEDRO MORENO
Asociado TIPSA

Carrera 7 18-80 Of 705
Pereira, Eje Cafetero, COLOMBIA.
Tel (57) (6) 333-5699
Cel 311-364-7086

Al parecer la demora se debe a que ha sido tal el exito en ventas que prefieren prolongar los tiempos de preventas pues la muestra de lo bien que les ha ido es que van a hacer tres pisos mas de lo planeado.

uyyy hermano que chimba esa noticia del aumento de pisos pero serian 4 cierto?
que se demoren entonces lo que se les de la gana si le van a seguir aumentando pisos
hehe

Que chimba 22 pisos va a quedar muy bacano, y si uqiera hoteles estelar va a operar el hotel q va a quedar ahi porq es a pereira le hacia falta otro hotel 5 estrellas. Q emocion ese proyecto va a qeudart muy bacano

Que buena esa noticia, ojala le aumentaran mas pisos. Definitivamente este edificio va a ser la competencia de El Diario.

este edificio si queda de 22 ya pasa al del diario puesto que este tiene en su estructura una antena que le ayudaria con mas altura.

hice un plano pirata de como quedara con 22 pisos... :D

http://img48.imageshack.us/img48/9831/nuevocieccw9.jpg (http://imageshack.us)

se ve muchisimo mejor con esa nueva altura, se ve mucho mas estilizado que bacano.. y es que como es bastante ancho ayuda a que no se vea como un muy delgado..

se ve muchisimo mejor con esa nueva altura, se ve mucho mas estilizado que bacano.. y es que como es bastante ancho ayuda a que no se vea como un muy delgado..

que altura tendrà entonces en mts?
una aproximacion si no sabes la real

Sera que sobrepasa los 100 metros de altura?

pues depronto si alguien tiene idea de cuanto puede medir un piso o cual es la altura del diario del otun podiamos hacer un promedio

m.. lo veo un poco duro por que los pisos (sobre todo los primeros y los del club) van a ser mas altos que los normales.

q buena noticia!!! ojala sigan asi con las venbtas depronto le suben mas pisos! si es asi, entonces Perira ya tendria nuevo "Tallest"?

muy bonito el proyecto...yo conozco esa zona, hace parte del plan parcial ciudad victoria y va a quedar espectacular!!!! ...muy bien porque es de los pocos planes parciales en Colombia que esta ando resultados....SALUDOS