Przetarg na kamienicę przy Piotrkowskiej

Miasto nie sprzedało kamienicy przy ul. Piotrkowskiej za 10 mln zł, mimo że była to najwyższa i bardzo atrakcyjna oferta. Dlaczego?



Chodzi o bardzo atrakcyjną kamienicę przy ul. Piotrkowskiej 96, którą miasto wystawiło na przetarg. Cenę wywoławczą ustalono na 5 mln zł. Nabywca musiał zobowiązać się, że w ciągu 18 miesięcy wyremontuje budynek wewnątrz i z zewnątrz.

Wczoraj zakończył się przetarg, ale kupca nie wyłoniono. - Były bardzo duże rozbieżności w ocenie ofert. Ostatecznie komisja nie zdecydowała się na wybór którejkolwiek - mówi Witold Rosset, wicedyrektor wydziału gospodarowania majątkiem Urzędu Miasta Łodzi.

Sprawa wydaje się dziwna, bo według naszych informacji do przetargu zgłosiło się trzech oferentów. Jeden chciał zapłacić za budynek 10 mln zł. To bardzo dobra cena. Wyższa niż za podobną nieruchomość w śródmieściu Poznania czy Krakowa (tam kamienice kosztują do 8 mln zł).

Drugi z uczestników przetargu chciał zapłacić 6 mln zł, a trzeci niewiele więcej od ceny wywoławczej. Tym trzecim był holding Bełchatów Opole Turów (BOT), o którym już od wiosny mówiono, że kupi tę nieruchomość. Holding - w skład którego wchodzi zespół elektrowni i kopalni węgla brunatnego - chce mieć w Łodzi główną siedzibę (teraz wynajmuje powierzchnię w biurowcu przy al. Piłsudskiego).

Czy dlatego przetarg unieważniono, że nie wygrał BOT? Marek Michalik, wiceprezydent Łodzi, nie chce ujawnić kulisów. Nie ukrywa jednak, że miastu zależy, aby holding miał główną siedzibę w Łodzi. - Prawda jest taka, że zależy nam, żeby BOT był w Łodzi. To silny podmiot gospodarczy. Jego obecność w mieście oznacza 2-3 mln zł rocznego wpływu do budżetu z tytułu odpisu podatkowego.

Prawdopodobnie miasto rozpisze kolejny przetarg na ten budynek.



RAMKA

Miasto przejęło kamienicę przy ul. Piotrkowskiej 96 od syndyka firmy Polryn. Budynek pochodzi z 1913 r. Wybudowała go niemiecka firma Siemens na własne potrzeby. W czasach PRL mieściły się tu redakcje łódzkich gazet, m.in. Karuzela. Budynek, wpisany do rejestru zabytków, ma cztery kondygnacje. Stoi na działce o powierzchni 1483 mkw. Składa się z frontu i trzech oficyn: prawej, lewej i poprzecznej. Stan gmachu jest oceniany jako średni.

mam nadzieje ze BOT sie nie wugłupi i dolozy ze 2banki i kupi kamienice.

2-3mln/rocznie fiu fiu. Warszawa pewnie z tego samemgo tytulu zgarnia z 200-400mln/rocznie...

to moż ejednak BOT przeniesie się do Wrocławia? kamienic duzo do kupna ;)

P.S. 10 mln to bardzo duzo. W sumie dziwna sprawa bo rezygnując z oferty 10 mln zł a przystajac na oferte BOT 3 mln zł miasto traci 7 mln zł-czyli dwuletnie wpływy podatkowe.

to moż ejednak BOT przeniesie się do Wrocławia? kamienic duzo do kupna ;)

P.S. 10 mln to bardzo duzo. W sumie dziwna sprawa bo rezygnując z oferty 10 mln zł a przystajac na oferte BOT 3 mln zł miasto traci 7 mln zł-czyli dwuletnie wpływy podatkowe.

Halo, spokojnie :) Moze niech jednak cos w Lodzi zostanie ;)

zakladajac ze te 10mln to nie podpucha:-)

zakladajac ze te 10mln to nie podpucha:-)

ale w przetargu zawsze ustanawia sie wadium, które przepada w razie niewpłacenia wylicytowanej kwoty.

Drodzy Łodzianie, czy możecie wstawić fotkę/fotki tej kamienicy?

możemy.

http://img399.imageshack.us/img399/2491/220sl.jpg http://img399.imageshack.us/img399/1545/306fl.jpg

hehe na fasadzie jest jeszcze jasniejszy slad po logo siemensa:-) widac go na 2 fotce po srodku budynku na gorze 2 pietra na tym gzymsiku, wprawne oko dostrzeze go hehe

juz nie ma ani jednego sklepu w tej kamienicy widac ze wysiedlili je.

hehe na fasadzie jest jeszcze jasniejszy slad po logo siemensa:-)
Ale jajka! Nigdy na to nie zwrócilem uwagi! Fajnie :) Dzięki za ciekawostkę :)

A dawniej na parterze tego budynku były Delikatesy. Tak OT: ostatnio mi się zamarzyło, żeby znowu pojawiły się u nas duże, prawdziwe "Delikatesy" - coś takiego, jak mój ulubiony sklep spożywczy w Polsce - supermarket Bomi w warszawskim Klifie... Ja tam mogę chodzić tylko po to, żeby oglądać te wszystkie ładnie opakowane cudeńka :)

zauwazylem go ktoregos razu jak szedlem Piotrkowska, na zywo jest dobrze widoczny

Nie jest to jakaś wielka kamienica, więc trochę to dziwne, że ktoś miał za nią cheć zapłacić 10 mln zł. Chyba, że nie ma co robić z gotówką :D Albo to byli przedstawiciele mafii :D

Kamienica jest duza, moze pozory myla. Ponadto w sklad wchodza czynszowki na podworku , to kolejne 3 budynki.
Tak na marginesie,,,, to kamienica ktora znaczaco zmieni swoj wyglad po renowacji. Te budynki z piaskowca bardzo wiele zyskuja, podobnie bylo z Poznanskim

Mimo wszystko, 10 mln zł to sporo... A jak wygląda sprawa z lokalizacją tej kamienicy?

eh. nie rozumiem? lokalizacja bardzo dobra, poniewaz w najbardziej atrakcyjnej czesci ulicy Piotrkowskiej.

Pytałem się o lokalizację, bo Piotrkowska dzieli się na odcinki bardziej atrakcyjne i mniej. Nie mogłem po prostu sobie przypomnieć w której częsci Piotrkowskiej stoi ta kamienica. Szczerze mówiąc, to Łodzi nie znam za dobrze. Thx za rozjaśnienie sprawy.

pozdrawiam

10 mln zł to wcale nie musi być dużo, wszystko zależy od tego jakie przepływy pieniężne może generować ta kamienica

Nie jest to jakaś wielka kamienica, więc trochę to dziwne, że ktoś miał za nią cheć zapłacić 10 mln zł. Chyba, że nie ma co robić z gotówką :D Albo to byli przedstawiciele mafii :D

4 piętra to mało ?? No chyba, że u Was na porządku dziennym jest 6 pięter to w takim razie rozumiem ;)

Budynek pochodzi z 1913 r. Wybudowała go niemiecka firma Siemens na własne potrzeby. .

Na jakie potrzeby jak mozna wiedzieć, co tam się mieściło ?

phhh. ktoz to wie:-) ale pewno fabryki tam nie bylo, biura jak sadze

Centrum finansowe ;)

Arabowie kupili Piotrkowską 96
Piotr Anuszczyk
2007-01-19, ostatnia aktualizacja 2007-01-19 19:19
Reprezentacyjna kamienica wreszcie znalazła nabywcę. W przetargu Urzędu Miasta Łodzi wygrała EuroZone Deveploment, która zgodziła się zapłacić za działkę z nieruchomością ponad 16 mln zł.
Inwestor planuje urządzenie w kamienicy ekskluzywnych apartamentów. - To na najwyższych piętrach. Niżej i na parterze powstaną biura i lokale usługowe. Liczymy, że uda się przywrócić świetność temu miejscu. Tym bardziej że liczymy na dalszy rozwój Łodzi i mamy nadzieję, że jest to udany zakup - mówi anonimowo przedstawiciel EuroZone Deveplopment. Zwycięzca przetargu to wrocławska spółka należąca do grupy Verity Development. Ta z kolei znana jest we Wrocławiu bardzo dobrze. Jej właściciel to Ali Dadressan, który jest obecnie największym inwestorem na rynku wrocławskich nieruchomości. Na swojej stronie WWW informuje on: Obecnie Verity Development posiada nieruchomości w prestiżowych dzielnicach Wrocławia i Krakowa o łącznej powierzchni całkowitej 300 000 mkw.

Ciekawostką jest fakt, że jednym z udziałowców funduszu Verity Development jest rodzina królewska z Arabii Saudyjskiej. Kamienicę chciały też kupić Allswotrh Establishment z Liechtensteinu (z przeznaczeniem na biura) oraz Eurostar - real estate z Krakowa: -Planowaliśmy tu dobrej klasy hotel z podziemnym parkingiem - mówi Marek Chmielowiec, pełnomocnik zarządu firmy. Przegrani w przetargu otrzymali od UMŁ zaproszenia do kolejnych przetargów, a zwycięzca powinien dokonać transakcji zakupu w ciągu 30 dni.

Za 16 mln 150 tys. zł inwestor dostanie działkę o powierzchni 1 483 mkw. wraz z 4087 mkw. powierzchni użytkowej. - Uzyskana cena jest bardzo dobra, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę skalę remontu, jaki trzeba tam wykonać. A pomysł urządzenia tam apartamentów i biur również oceniam jako trafiony - mówi Marek Michalik, wiceprezydent Łodzi. - I, co więcej, tak naprawdę każda ze złożonych ofert była bardzo dobra, co świadczy o skali zainteresowania Łodzią.

- Ten budynek ma wspaniałą historię, kiedyś był to biurowiec firmy Siemens. A po wojnie były w nim redakcje łódzkich gazet. Mimo surowego wystroju jest on bardzo wartościowy - dodaje Ryszard Bonisławski, łódzki przewodnik.

W umowie z miastem inwestor musi się zobowiązać, że wszelkie prace remontowe będą uzgadniane z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Nieruchomość powinna także zostać zagospodarowana najpóźniej w ciągu trzech lat.

super

kamienic tu ci dostatek:):)....hehe..zaczyna sie dziać i to ostro..może nasze rodzinne kiepy-deweloperzy zauważą że łódź ma sporo atutów..i że warto tu inwestować nawet spekulacyjnie!!:):)

extra :)

Arabowie kupili Piotrkowską 96No tak, tytul tego artykuliku musial byc nieco sensacyjny i chwytliwy :bash:

Całe szczęście, że i bez BOTu ta kamienica odzyska blask.

za 15 lat bedzie tam meczet

http://i16.************/2rcpt8x.gif

;)

Zdjęcie, gdzie to jest?

to jest budynek przy Domu Buta - co do rodzimych inwestorów - są dosyć aktywni - i z tego oco obserwuję są wyznawcami zasady buy and hold - inwestycji niestety w nieruchomości nie dostrzegam :ohno:

Zdjęcie, gdzie to jest?

http://img350.imageshack.us/img350/3252/308zh.jpg

takie zdjęcie znalazłem.

Dla mnie to jeden z nieoszlifowanych diamencików łódzkich, kamienica jest super ekstra wypas kól ładna, a jeśli ją z głową odnowią, to będzie opad szczęki.

http://matej.jor.pl/foty/albums/userpics/10001/DSC02316~0.jpg
z mojej www

Mam nadzieję, że w ramach renowacji budynku nie zniknie z jego fasady napis "siemens" (wszak to część historii tej kamienicy) i nikt nie podniesie argumentu, że napis nie może pozostać, bo wsród najemców lokali biurowych taka firma nie figuruje. Chyba, że rzeczywiscie, jeśli nie sam siemens, to może jakaś firma powiązana z tą marką najmie powierzchnie biurowe przy Piotrkowskiej 96 - wtedy, powiedzieć można, że w jakims sensie historia zatoczyła koło :)

Ciekawe ile wezmą za metr. Pewnie pęknie 10.000 zł za metr.

...

Mam nadzieję, że w ramach renowacji budynku nie zniknie z jego fasady napis "siemens" (wszak to część historii tej kamienicy)

własnie "Kamienica Siemensa" ;)

Sory, że tu ale może zrobić oddzielny temat o inwestycjach w budownictwo mieszkaniowe i tam wszystko przenieś?
Taka propozycja, tylko ja nie mam na to czasu a z ciekawościa bym zobaczył w jednym wątku kto i gdzie buduje.

Był chyba taki wątek pt. Budownictwo mieszkaniowe (chyba), ale się rozlazło.

http://img.naszemiasto.pl/grafika/nnm_DLodz_logo.gif


Piotrkowska 96 - sprzedana legenda


Za 2 - 3 lata kamienica znów ożyje

Kamienica przy Piotrkowskiej 96, wybudowana na początku XX w. przez firmę Siemens, przejęta po procesie sądowym przez miasto - została wreszcie sprzedana za ponad 16 mln zł.

- Po II wojnie światowej były tu redakcje wszystkich łódzkich gazet - wspomina Ryszard Bonisławski, łódzki przewodnik. - Na jednym z pięter mieściła się redakcja "Dziennika Łódzkiego", na pierwszym znany Klub Dziennikarza, na parterze - delikatesy.

Od wielu miesięcy losy obiektu były niepewne. Miasto chciało przekazać kamienicę m.in. na siedzibę koncernu energetycznego BOT. Później rozważano przeniesienie tam części Urzędu Miasta Łodzi. W końcu zdecydowano się na sprzedaż. Nieruchomość wyceniono na 10 mln zł. Wśród kryteriów przetargu znalazły się m.in. pomysł na zagospodarowanie kamienicy i trzyletni okres zakończenia remontu.

Przetarg wygrała wrocławska firma developerska, mająca za sobą wsparcie międzynarodowej grupy finansowej. Nabywca zapłaci za budynek (4 tys. mkw.) i działkę (1,5 tys. mkw.) ponad 16 mln zł.

- Oferta tego inwestora była najlepsza spośród przedstawionych - uważa Marek Michalik, wiceprezydent Łodzi. - Inwestor planuje utworzenie luksusowych apartamentów, a na parterze - sklepów lub restauracji.

Szkoda, jak to odmalują, a na pewno odmalują ( boję się na jaki colour ). To moja ulubiona kamienica i wg mnie ma zajebisty stajl jako taka zasyfiała. No ale trudno ;/

Oh my God, i żeby tylko okien nie ruszyli !!!! ;//

Szkoda, jak to odmalują, a na pewno odmalują ( boję się na jaki colour ). To moja ulubiona kamienica i wg mnie ma zajebisty stajl jako taka zasyfiała. No ale trudno ;/

Oh my God, i żeby tylko okien nie ruszyli !!!! ;//

Kamienia się raczej nie maluje, więc spodziewam się raczej czyszczenia. A jeżeli chodzi o okna, to nie sądzę żeby ktoś kupując mieszkania za 10.000 m^2 (podejrzewam, że tyle pewnie będą kosztować), zgodził się na plastikowe, białe okna.

Ale jaki to będzie miało kolor po czyszczeniu ? ;/ Wyjdzie na to samo ;//

A z oknami to chodzi mi o ich kształt, są bardzo charakterystyczne. Mnie tam nie tyle obchodzi z czego będą, ile taki model okiennic.

Ale jaki to będzie miało kolor po czyszczeniu ? ;/ Wyjdzie na to samo ;//

A z oknami to chodzi mi o ich kształt, są bardzo charakterystyczne. Mnie tam nie tyle obchodzi z czego będą, ile taki model okiennic.

Budynek Prokuratury przy Piotrkowskiej 153, jeszcze w zeszłym roku był "utrzymany" w podobnej kolorystyce co omawiany budynek. Później było czyszczenie mechaniczne i efekty możemy już od jakiegoś czasu podziwiać.

Ale budynek prokuratury to nie budynek Siemens'a ;/ Akurat wg mnie temu dobrze w takim syfiastym stylu. Jakby chodziło o budynek prokuratury to bym nic nie pisał. No ale to taki szczegół, wiadomo, że piszę sobie co ja bym chciał, czyli muszę się pożegnać z takim designem.

Ale budynek prokuratury to nie budynek Siemens'a ;/ Akurat wg mnie temu dobrze w takim syfiastym stylu. Jakby chodziło o budynek prokuratury to bym nic nie pisał. No ale to taki szczegół, wiadomo, że piszę sobie co ja bym chciał, czyli muszę się pożegnać z takim designem.

Faktem jest, że "SIEMENS" z "lekką nutą patyny" robi wrażenie i ciężko mi sobie wyobrazić jego wygląd po wyczyszczeniu. Ale pożyjemy zobaczymy. Może będzie wyglądał lepiej.

Heh, oby nie wyglądał znacznie gorzej, to się już ucieszę, ale fajnie, że też dostrzegasz tę cechę tego budynku.

no jak gorzej!! zobaczcie co zrobili z bazylika przy Piotrkowskiej?;-) jest to piekne!

Wiesz, ta bazylika też taka zasyfiona miała CUŚ w sobie, ale rzeczywiście ładnie jej w kremówce ;P No ale własnie... jak pisałem to znowu powtórzę, ten biurowiec to jednak nie bazylika, nie prokuratura. On sam w sobie architektonicznie ma coś takiego... no taki Manhattan, stary, mroczny.. no qrde cool jest ;P

ta wiem Gotham City:-)

Yhy ;P Ale to nie taki bezsens, Gotham City w orginale ( pierwsza pełnometrażówka ) to de facto była przeróbka Manhattanu, nawet na planie Gotham jaki tam używali była wyspa Manhattan tyle że z napisanem, a Łódź mi się kojarzy z Nowym Jorkiem i trochę tego Manhattanu by nie zaszkodziło ;P

ul. Piotrkowska 96



Budynek znajduje się na ulicy Piotrowskiej, w samym centrum miasta. Projekt zakłada renowację historycznego budynku i stworzenie multifunkcjonalnej powierzchni użytkowej.





Powierzchnia całkowita działki: 1,483 m2

Powierzchnia całkowita budynku: 4,387 m2

Przewidywany termin rozpoczęcia prac: pierwsza połowa 2008

Przewidywany termin zakończenia: pierwsza połowa 2010
http://www.pl.veritydevelopment.com/CMS/piotrkowska/piotrkowska.html

i wizualka
http://veritydevelopment.com/HeroGraf/PIOTRKOWSKA/PL-LOD-001-PIOTR-20071008_01.jpg

nawet jeszce rusztowań nie postawili ale wy już narzekacie ..ale to typowo łódzka przypadłość, widzieć świat kolorami "kamiennej patyny":D

Ciekawe czy coś spier... :)

Budynek jest wpisany do rejestru zabytków dnia 20. stycznia 1971 roku pod numerem: A/72. Jak spier... coś to byłoby wesoło :]

http://i204.photobucket.com/albums/bb208/empeo/Lodz/Piotrkowska96-DomSiemens2.jpg
Tak wyglądał czysty...

A mi się marzy, aby to było czyste:
http://i204.photobucket.com/albums/bb208/empeo/Lodz/SpacerowaPromenada-PKO3.jpg

Hm, a mi się podobają oba brudne :lol: Ale pocztówki sobie ukradnę, he he.

Mi też się oba podobają brudne, mają swój urok. Bank wygląda solidnie, monumentalnie, ale nie pięknie. Czysty posiadałby obie cechy według mnie.
A kradnij, ja też ukradłem;)

Polak to złodziej, każdy o tym wie :b ;)

A co do banku, to racja. Brudny jest lepszy :-)

http://img.naszemiasto.pl/grafika/nnm_DLodz_logo.gif

Był dom prasy, będą luksusy

Słynna kamienica Siemensa przy ul. Piotrkowskiej 96, w której przez wiele lat miały swoją siedzibę czołowe łódzkie gazety, wreszcie odzyska dawną świetność. Inwestorem jest firma Eurozone Development z Wrocławia, która przedstawiła konserwatorowi zabytków ambitne plany remontu i rozbudowy.

- Zabytkowy obiekt, który dawniej był siedzibą firmy Siemens, ma być zamieniony na luksusowe biura i mieszkania - wyjaśnia Wojciech Szygendowski, wojewódzki konserwator zabytków w Łodzi. - Z projektu adaptacji wynika, że przy wejściu mają się pojawić stylowe latarnie, a na pierwszym piętrze, na całej szerokości budynku, zostaną odtworzone loggie. W poprzek prostokątnego, zabudowanego oficynami dziedzińca, ma być wybudowana dodatkowa oficyna. Z tyłu posesji powstanie parking.

Warto dodać, że wewnętrzne patio przykryje szklany dach. Projekt adaptacji jest konsultowany w biurze konserwatora i jeśli zostanie zatwierdzony, prace remontowe ruszą jeszcze w tym roku.

- Dawna siedziba Siemensa to bardzo ciekawa i wybitna kamienica - podkreśla Wojciech Szygendowski.

Zbudowano ją w latach 1913 - 1914 w stylu modernizmu "podszytego" klasycyzmem. Takie masywne, dostojne budynki stawiano wtedy w Berlinie, nic więc dziwnego, że wywodzący się właśnie stamtąd Siemens zapragnął podobnego obiektu także w Łodzi.

Postawiono go na działce należącej pierwotnie do Samuela Czamańskiego, właściciela stojącej w podwórku fabryki wstążek. Przed wojną w kamienicy był Bank Handlowo--Przemysłowy i słynny sklep.

- Były to pierwsze w mieście "Delikatesy", które należały do braci Ichnatowiczów i mieściły się na parterze - opowiada Bogumił Zawadzki, przewodnik po Łodzi. - Przy wejściu do sklepu stał odźwierny w liberii kapiącej od srebra i złota i przed każdym klientem otwierał drzwi. Wykorzystywały to miejscowe łobuziaki, które wciąż wchodziły i wychodziły ze sklepu, doprowadzając tym portiera do iście szewskiej pasji.

W czasach PRL do kamienicy wprowadziły się redakcje "Dziennika Łódzkiego", "Expressu Ilustrowanego", "Głosu Robotniczego" i "Karu-zeli". Ponadto mieścił się tu popularny Klub Dziennikarza.

W latach 90. w budynku ulokowało się wiele firm. Nie-dawno władze miasta posta-nowiły sprzedać coraz bardziej zaniedbany zabytek.

Pierwszy przetarg zakończył się fiaskiem. Jakiś czas potem zgłosił się górniczo-energetyczny holding BOT z Bełchatowa, który przez 10 lat miał dzierżawić budynek, ale ostatecznie wycofał się z tego projektu. A na kolejnym przetargu kamienicę sprzedano obecnemu właścicielowi - firmie z Wrocławia.

Wiesław Pierzchała - POLSKA Dziennik Łódzki

http://img.naszemiasto.pl/grafika2/nowy/6f/40_809376_1_d_9421.jpg

Luksusowo u Siemensa

17 ekskluzywnych apartamentów o powierzchni od 40 do 140 mkw., w tym trzy tzw. penthousy (apartamenty położone na ostatnim piętrze budynku mieszkalnego, posiadające duży taras widokowy) powstaną w słynnej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 96. W okresie PRL-u mieściły się w niej redakcje łódzkich gazet (m.in. "Dziennika Łódzkiego" i "Expressu Ilustrowanego") oraz Klub Dziennikarza.
Wizualizacja: Pracownia Projektowa Archidea Nowym elementem konstrukcji będzie wsparty na filarach wykusz, który zostanie zbudowany na środku dziedzińca.

Rewitalizacja kamienicy, którą zbudowano w 1915 r. na potrzeby koncernu Siemens rozpocznie się na przełomie lutego i marca przyszłego roku. Inwestor - firma z Wrocławia ma już wszystkie niezbędne pozwolenia.

- Apartamenty powstaną na wyższych kondygnacjach lewej i tylnej oficyny oraz na najwyższym piętrze frontowego budynku - mówi Ewa Skrzypczak, przedstawiciel dewelopera. - W przypadku tych ostatnich będzie się na nie wjeżdżać zewnętrzną, panoramiczną windą ulokowaną od strony dziedzińca, pomiędzy klatkami schodowymi. W gmachu od ulicy, na I, II i III piętrze będą również biura klasy A. Łączna ich powierzchnia to prawie 2 tys. mkw., z czego najmniejsze ma 128 mkw., a największe 316 mkw. Na parterze znajdą się z kolei dwupoziomowe (posłuży do tego kondygnacja zaadaptowanej piwnicy) lokale handlowo-usługowe, np. butiki lub kawiarnie. Podwórze, które zostanie przykryte szklanym dachem, będzie ogólnodostępne. Na jego środku pojawi się wsparty filarami wykusz.

Dawny blask odzyska także elewacja budynku. Obecnie ciemne i brudne płyty piaskowca będą, tak jak w momencie powstania gmachu, jaśniejsze.

- Planujemy oddać budynek do użytku w lutym 2010 roku - mówi Ewa Skrzypczak.
(izj) - Express Ilustrowany

no no, nie przypuszczalem ze cos sie ruszy z ta inwestycja w najblizszym czasie

http://images48.fotosik.pl/42/33b4dfaad74608ca.jpg (www.fotosik.pl)

Ruszyła również strona www:http://www.piotrkowska96.pl/index.php

Mam nadzieję, że inwestycja wypali, bo w planach jest również kilka innych projektów ma działkach w centrum, a te liczą się dla mnie podwójnie.

Genialnie, czemu właśnie nie wyremontują wszystkich kamienic na pietrynie i nie zamienią ich w luksusowe mieszkanka, biura klasy A ipt.?
Grunty poszły by w górę, zainteresowanie było by ogromne, a inwestorzy budują się i tak z daleka od piotrkowskiej...
Oby ten remont był początkiem odnowienia całej ulicy.
Takie moje życzenie noworoczne:)

Ta inwestycja jest jedną z niewielu, która wzbudza we mnie największą ekscytację i zniecierpliwienie :d

Genialnie, czemu właśnie nie wyremontują wszystkich kamienic na pietrynie i nie zamienią ich w luksusowe mieszkanka, biura klasy A ipt.?
Grunty poszły by w górę, zainteresowanie było by ogromne, a inwestorzy budują się i tak z daleka od piotrkowskiej...
Oby ten remont był początkiem odnowienia całej ulicy.
Takie moje życzenie noworoczne:)

a kto to bedzie wynajmował i w tym mieszkał ?

Jak bedzie zainteresowanie to kolejne kamienice znajda nowych wlascicieli i doczekaja sie remontów. Ale jakos poki co nie widze w Łodzi zbyt wielu chetnych na kupno apartamentu po 1mln... wiekszosc woli zbudowac duzy dom na peryferiach Łodzi, taniej, cisza i spokoj a samochodem 30min do centrum.
Rezydencje na piotrkowskiej moga byc dla ludzi ktorych majatki liczy sie w dziesiatkach i setkach milionow złotych a takich to w Łodzi za wiele jeszcze nie ma.

2 mieszkania w tej kamienicy już są sprzedane, 1 zarezerwowane; to chyba dobry wynik na 1.5 roku przed oddaniem budynku :D

Fajnie by było gdyby otworzyli Louis Vuitton albo Versace, a obok jakąś drogą restaurację coś al'a esplanada. I wiadomo po ciężkich zakupach ;), idziemy na obiad, a później wracamy swoim Mercedesem, albo jedziemy windą panoramiczną do swojego apartamentu, i tak na całej Piotrkowskiej.

Fajnie by było gdyby otworzyli Louis Vuitton albo Versace, a obok jakąś drogą restaurację coś al'a esplanada.

Esplanada droga? :lol: Sorry jak Esplanada jest droga to Birhalle jest mega drogie

Esplanada droga?
A nie jest? ;), byłem tam 4 lata temu, ale przecież ja nie płaciłem ;). Mi się wydawało, ze jest drogo.

Genialnie, czemu właśnie nie wyremontują wszystkich kamienic na pietrynie i nie zamienią ich w luksusowe mieszkanka, biura klasy A ipt.?
Grunty poszły by w górę, zainteresowanie było by ogromne, a inwestorzy budują się i tak z daleka od piotrkowskiej...
Oby ten remont był początkiem odnowienia całej ulicy.
Takie moje życzenie noworoczne:)


a skad wiesz czy zainteresowanie byloby ogromne? A jak do nich dojechac? Gdzie zaparkowac samochod? A co z wieczornym spokojem? Nie kazdy lubi weekemndowe balangi. Widocznei rynek woli cos innego, choc trzymam kciuki za ta inwestycje i mam andzieje ze nie bedzie klapa tylko sukcesem i za nia pojda nastepne

to że kamienica wygląda fanie w takiej ciemnej tonacji to chyba nie przypadek :) wiele rzeczy ma swój, rzekłbym, naturalny kolor albo pod dany są projektowane (np Ferrari, Lamborghini albo Mercedes: czerwony/żółty/srebrny) tak więc to też nie przypadek że kilka osób woli aby owa kamienica nie została odnowiona gdyż w ciemnej tonacji jest jej po prostu świetnie ;)

hehe ponownie na starym loginie :D

Ale ten jasny to jej naturalny kolor, to piaskowiec.

http://img.naszemiasto.pl/grafika/nnm_DLodz_logo.gif
Odnowią kamienicę przy Piotrkowskiej 96

Kamienica Siemensa przy ul. Piotrkowskiej 96, która przez wiele lat była siedzibą łódzkich redakcji, odzyska dawny blask. Na frontonie będą przywrócone stylowe latarnie i inne elementy, a na podwórzu między oficynami pojawi się oszklony dach. Inwestor zapewnił nas, że mimo kryzysu wkrótce ruszą roboty.

- Pozwolenie na budowę już mamy. Teraz wybieramy wykonawcę. Renowacja kamienicy zacznie się w maju lub czerwcu i potrwa do końca 2010 roku - informuje Damian Witczak z firmy Eurozone Development z Wrocławia (kapitał międzynarodowy, m.in. z Wielkiej Brytanii i Luksemburga). - W budynku będą biura i apartamenty, zaś na parterze i w piwnicy będzie część handlowo-usługowa.

Kamienicę zbudowano tuż przed wybuchem I wojny światowej w stylu modernistycznym. Takie masywne kamienice stawiano wtedy w Berlinie, nic więc dziwnego, że wywodząca się stamtąd firma Siemens zapragnęła podobnego obiektu w Łodzi. Stanął na działce, należącej pierwotnie do Samuela Czamańskiego, właściciela fabryki wstążek. W okresie międzywojennym w kamienicy był Bank Handlowo-Przemysłowy i słynne "Delikatesy" braci Ichnatowiczów.

- To jeden z najwspanialszych budynków przy Piotrkowskiej - podkreśla Bartosz Walczak z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Łodzi. - Na jednym piętrze zachowały się oryginalne wystroje biurowe.

W czasach PRL do kamienicy wprowadziły się redakcje "Dziennika Łódzkiego", "Expressu Ilustrowanego", "Głosu Robotniczego" i "Karuzeli". Był tu też popularny Klub Dziennikarza. W latach 90. w budynku ulokowało się wiele firm. Kamienica nie była odnawiana, jej stan był coraz gorszy. Władze miasta chciały ją sprzedać, ale przetarg zakończył się fiaskiem. Potem zgłosił się górniczo-energetyczny holding BOT z Bełchatowa, który jednak wycofał się z tego projektu i kamienicę sprzedano za 16 mln zł firmie z Wrocławia.

Ten sam inwestor odnowi też zabytkową gazownię Scheiblera z końca XIX wieku przy ul. Fabrycznej 12, między parkami Źródliska I i II.

- Jesteśmy tam na etapie projektowania i wkrótce wystąpimy o pozwolenie na budowę - wyjaśnia Damian Witczak. - Dwa zabytkowe obiekty odnowimy na cele handlowo-usługowe oraz zbudujemy dwa budynki z apartamentami.
Wiesław Pierzchała - POLSKA Dziennik Łódzki

OT ciąg dalszy.

Kiedyś Esplanada rzeczywiście nie miała sobie równych pod względem cen i może nawet jedzenia. Największe wrażenie robił jednak na mnie zawsze ten wystrój wnętrz. To był taki powiew wielkiego świata:) Stać mnie było wtedy maksymalnie na margaritę w "Di Mara". Na nic jednak sentymentalne posty. Teraz cenowo myślę że ta knajpa nie ma sobie równych: http://www.lecru.pl/
A dla tych którzy lubują się w dobrym jedzeniu polecam w Łodzi przede wszystkim revelo. A tak w ogóle mamy w wątkach łódzkich jakiś przewodnik po restauracjach, pubach, klubach etc.?

Teraz cenowo myślę że ta knajpa nie ma sobie równych: http://www.lecru.pl/
Ale i tak teraz jest taniej niż przed zmianą właściciela :P
A tak w ogóle mamy w wątkach łódzkich jakiś przewodnik po restauracjach, pubach, klubach etc.?
Przydałby się.

Ale i tak teraz jest taniej niż przed zmianą właściciela :P

Przydałby się.

To załóżcie, jaki problem? Tylko gdzie w "Łódź, Mazowsze, Podlasie" czy "Architektura i Urbanistyka > Miasta polskie"? - proponuje tytuł:
"[Łódź] Przewodnik po pubach, klubach i restauracjach" i na początek zdjęcia snake`a opatrzone podpisem, że to jego:

http://snakeeyes.blox.pl/2008/12/Lodz-Klubowa.html

http://snakeeyes.blox.pl/2008/11/Elektrownia-RP-w-nocy.html

Jeszcze jest Po godzinach. Zdecyduj i załóż :)

Jeszcze jest Po godzinach. Zdecyduj i załóż :)

Masz rację, z "po godzinach" nie powinien wylecieć, więc tam powstał:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=32635282#post32635282

Tylko dbajcie o to żeby żył! Tematów jest pełno :) Działać! Pokażmy, że do Łodzi warto przyjechać na imprezę, na piwo albo dwa ;) a także jest gdzie dobrze zjeść:)

Nie mogę się doczekać tej inwestycji - to jest fantastyczne. Gdyby obok zagospodarować Dom Buta i Kino Gdynia to byłby powód do zrobienia imprezki ;)

Masz rację, z "po godzinach" nie powinien wylecieć, więc tam powstał:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=32635282#post32635282

Tylko dbajcie o to żeby żył! Tematów jest pełno :) Działać! Pokażmy, że do Łodzi warto przyjechać na imprezę, na piwo albo dwa ;) a także jest gdzie dobrze zjeść:)

Będzie żył. Ja jestem parę razy w roku w Łodzi a już niedługo powrót z emigracji.

Renowacja kamienicy zacznie się w maju lub czerwcu i potrwa do końca 2010 roku

Panie Boże, spraw, żeby chociaż TA inwestycja wypaliła, bo jest potrzebna jak tlen...

To jest raczej przyklepane roboty mają ruszyć na jesieni.

6 X 2009 – Serce miasta zaczyna bić coraz mocniej...

Reanimowaniem trupa, tego rodzaju co to da się jeszcze przywrócić do życia, można nazwać wznoszenie nowych inwestycji przy ulicy Piotrkowskiej.

Konająca "Pietryna", stanowiąca serce miasta, potrzebowała wzmocnienia i firmy postanowiły przyjść jej z pomocą. Nie wiadomo jednak, czy za zaadaptowaniem i renowacją zabytkowej kamienicy przy ulicy Piotrkowskiej 96 przez wrocławską firmę Verity Development pójdą kolejne działania innych przedsiębiorców. Oby.

Inwestycja o znamiennej nazwie "Piotrkowska 96" to obiekt wielofunkcyjny o wysokim standardzie, łączący klasykę z nowoczesnością. Obok ekskluzywnych apartamentów znajdą się w nim biura oraz sklepy.

– W celu przywrócenia dawnej świetności budynku z początku XX wieku wykorzystane zostaną najnowsze trendy w architekturze. Odnowiona zostanie fasada z piaskowca i eleganckie dekoracyjne ornamenty – opowiada Ewa Skrzypczak, menedżer firmy Verity Development Sp. z o.o. – Dzięki zastosowaniu materiałów wysokiej klasy, takich jak kamień naturalny, stal szlachetna, szkło, kamienica odzyska dawny blask albo nawet będzie błyszczeć jaśniej niż kiedykolwiek.

Prace nad sześciokondygnacyjnym budynkiem jeszcze się nie rozpoczęły. Firma niebawem przystąpi do negocjacji z wykonawcami. Budowa ruszy najprawdopodobniej na początku przyszłego roku i zakończy się w I kwartale 2011 roku.

W nowoczesnej kamienicy znajdzie się 17 luksusowych apartamentów o powierzchni od 40 do 140 mkw. Najwyższe piętra zajmą dwukondygnacyjne penthouse'y z indywidualnym wejściem z tarasu, na który mieszkańcy dostaną się panoramiczną windą. Tarasy będą miały imponujące rozmiary – od 40 do 60 mkw. W mieszkaniach dwupoziomowych przekroczą one nawet powierzchnię 95 mkw. Jedynym minusem tej inwestycji jest brak garaży. Będą jednak wydzielone miejsca postojowe – około 50 – za budynkiem. Będzie można je wynająć.
Parter budynku zostanie przeznaczony na ekskluzywną powierzchnię handlową, pełniącą funkcję ogólnodostępnego pasażu z butikami i kawiarniami (nad pasażem pojawi się szklany dach, stanowiący ochronę przed kaprysami aury oraz barierę akustyczną). W ofercie dostępne są lokale jedno- i dwupoziomowe o powierzchni od 56 do 277 metrów kwadratowych.

Na wyższych kondygnacjach znajdą się pomieszczenia biurowe indywidualnie dostosowane do potrzeb przyszłych najemców. W ofercie są pomieszczenia typu open space o wydzielonej powierzchni od 128 do 316 mkw. Biura będą klimatyzowane i wykończone w najwyższym standardzie.

Wysoka będzie także jakość materiałów wykończeniowych klatek schodowych i ścian zewnętrznych budynku. Odnowione zostaną istniejące już zabytkowe marmurowe stopnie i spoczniki. Balustrady wewnętrzne będą wykonane z metalu i stylizowane według historycznego wzoru. Istniejące ściany zewnętrzne wykonane są z pełnej cegły ceramicznej, nowe będą murowane z pustaków ceramicznych. Na elewacji pojawi się okładzina z piaskowca i tynk mineralny, fragmentami – polerowany granit.

Do budynku doprowadzone są wszelkie media. W każdym apartamencie znajdą się indywidualne liczniki ciepłej i zimnej wody oraz gazu. Dodatkowo pojawi się klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i instalacja wideodomofonowa.

Kamienica znajdująca się przy tętniącym życiem w wieczorne weekendy łódzkim deptaku będzie naturalnie zamknięta dozorowaną bramą wejściową – dostęp będzie tylko do pasażu – i strzeżona przez 24 godziny na dobę. W wejściowym holu zostanie wydzielone miejsce dla strażnika nadzorującego kamery umieszczone z różnych stron budynku.

źródło: Katarzyna Zawadzka, Dziennik Łódzki
http://www.piotrkowska96.pl/news.php

grac przeciw trendowi?
tak robia tylko młodzi, naiwni i szalency :lol:
Gdyby było inaczej miałbyś inwestorów, którzy chcieliby te kamienice zamienić na apartamenty dla bogatych, niestety nie ma ich. (...) No sorry jest jedna, ma fajny pomysł na kamienice Siemensa ale niestety jeszcze nie zaczął budować.

Ech, szkoda, że obsuwa ;/

Myślałem, że ta inwestycja umarła.

Będzie fajnie w przyszłym roku, jak będą robić Siemensa a obok będzie kamienica Pod Gutenbergiem w remoncie :)

To ABW puściła już właściciela?

;45919667']To ABW puściła już właściciela?

No właśnie, to miał kapitał talibski :)

Powolutku będą ruszać z inwestycją.

Jak bardzo powolutku? A będzie można zjeść w restauracji talibską kolację?

No mieli w I kwartale tego roku ruszać :)

Bardzo dobrze, b. dobrze. Inwestycja będzie realizowana w tym samym czasie co Grand i Piotrkowska 58 :cheers:

Mają 3 lata (http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=11376346&postcount=23) spóźnienia, mam nadzieję, że tym razem się uda.

Wiem tylko, że pani, która tam pracuje i zajmuje się promocją inwestycji (chyba) była bardzo miła i pozwoliła zrobić zdjęcia podwórza :P I tyle wiem o firmie ;)

Chodnik pod kamienicą jest ogrodzony taśmą, chyba zaczynają bo specjalnie spojrzałem w górę i nie zwisały ani sople, ani śnieg :D :banana::cucumber::cheers::cheers2::dj:

Yeah! Najlepszy jak do tej pory news w tym roku!
Idę po browara, ferie się zaczęły :cheers:

Chodnik pod kamienicą jest ogrodzony taśmą, chyba zaczynają bo specjalnie spojrzałem w górę i nie zwisały ani sople, ani śnieg :D :banana::cucumber::cheers::cheers2::dj:

Przykro mi, że Was rozczaruję, ale ta taśma nie ma nic wspólnego z inwestycją. Po prostu dzisiaj po południu ogromna masa śniegu z nieoczyszczonego tynku omal nie zabiła przechodnia. Wojtek z NEO, z którym akurat stałem przy ogródku Zielińskich wtedy zgłosił to do Straży Miejskiej. Dlatego ogrodzono taśmą.

^^ :sleepy: Przynajmniej dzisiaj miałbym kolorowe sny...

Wiesz, mnie tam na razie nie dziwi brak inwestycji, np: http://lodz.gazeta.pl/lodz/1,35136,7556558,Inwestorzy_nie_chca_kupowac_dzialek__Maja_nadmiar.html

Obecnie trwa przetarg na wyłonienie wykonawcy. Zacząć powinni w połowie tego roku.

Info sprawdzone.

Oby oby oby oby!! Nie mogę się doczekać tej inwestycji i oprócz NCM jest jedną z najbardziej wyczekiwanych przeze mnie ;);)

Ostudzę was ;)
Przewidywany termin rozpoczęcia prac: pierwsza połowa 2008
Przewidywany termin zakończenia: pierwsza połowa 2010
http://img.naszemiasto.pl/grafika/nnm_DLodz_logo.gif
Odnowią kamienicę przy Piotrkowskiej 96

Kamienica Siemensa przy ul. Piotrkowskiej 96, która przez wiele lat była siedzibą łódzkich redakcji, odzyska dawny blask. Na frontonie będą przywrócone stylowe latarnie i inne elementy, a na podwórzu między oficynami pojawi się oszklony dach. Inwestor zapewnił nas, że mimo kryzysu wkrótce ruszą roboty.

- Pozwolenie na budowę już mamy. Teraz wybieramy wykonawcę. Renowacja kamienicy zacznie się w maju lub czerwcu i potrwa do końca 2010 roku - informuje Damian Witczak z firmy Eurozone Development z Wrocławia

Prace nad sześciokondygnacyjnym budynkiem jeszcze się nie rozpoczęły. Firma niebawem przystąpi do negocjacji z wykonawcami. Budowa ruszy najprawdopodobniej na początku przyszłego roku i zakończy się w I kwartale 2011 roku.

http://www.piotrkowska96.pl/news.php

Oczywiście może się przedłużyć, ale najważniejszą informacją jest to, że działają, i że pomysłu nie zarzucili :)

Obecnie trwa przetarg na wyłonienie wykonawcy. Zacząć powinni w połowie tego roku.

Info sprawdzone.

Kamienica Wielkomiejska znów "wielka"?

http://www.halolodz.pl/files/images/articles/G28wIaco7M88pI4_425x180-0.jpg

Kamienica Wielkomiejska została wzniesiona około roku 1915. Jak przystało na tego typu budowlę faktycznie utrzymuje klimat zgodny z nadaną jej nazwą. Upływ czasu sprawił, że elewacja poczerniała, okna uległy zniszczeniu, wszystko jednak wskazuje, że świetlane lata dla kamienicy przy Piotrkowskiej 96 mają powrócić.

Firma Verity Development sp. z o.o., zakupiła kamienicę w 2008 roku. I choć zgodnie z obietnicami inwestora, które do tej pory można sprawdzić na reklamujacych inwestycje tablicach, kamienica miała być wyremontowana już w tym roku, to przez dwa lata stała pusta.

- Obecnie trwa przetarg na wyłonienie wykonawcy, powinno to jeszcze potrwać maksymalnie dwa tygodnie. Prace rozpoczęłyby się jesienią tego roku i budynek oddany by został do użytku pod koniec 2011 roku. – mówi Ewa Skrzypczak, manager firmy Variety Development sp. z o.o.

Firma ma pozwolenie na przebudowę od grudnia 2008 roku. Jak zapewnia, wszystkie materiały użyte do renowacji będą najwyższej jakości, a kamienica stanie się nowym przykładem dla innych remontów. Na powierzchni ponad 4 tys. mkw. ma znajdować się 17 apartamentów, biura i lokale użytkowe. Piotrkowska 96 ma pokazać, jak można wykorzystać podwórze, tworząc w nim przestrzeń dla sklepów i kawiarni.

Zobaczymy. Za dwa tygodnie sprawdzę jakie są wyniki przetargu i na jakim etapie jest inwestycja. Mam nadzieję, że będę miał dla Was dobre wiadomości.

http://www.halolodz.pl/wiadomosci/artykul,2131,1,1.html


Nie licząc drobnego poślizgu (znowu, niestety), na razie wszystko zgodnie z planem :)

Właśnie najbardziej czekam na to podwórze! :-)

Świetnie będzie kontrastować z tym zarzyganym przy yemy...

Jak już Cię złapałem na Forum zapytam czy będziesz w stanie patronować spotkaniu forumowemu bo moja inicjatywa przeszła bez żadnych komentarzy.

Łódź w jeden dzień Twoim szlakiem?

Dwa tyg. minęły dwa tyg. temu. I co? Naprawdę zaczynają na jesieni? :)

do jesieni jeszcze prawie miesiąc

Chodziło mi o ogłoszenie wyboru wykonawcy.

W ubiegłym tygodniu wrzucili do swojego news roomu taki artykuł:

http://www.veritydevelopment.com/press_room_pl/documents/VillaApartamenty.pdf

Ciekawe, czy teraz w końcu już ruszy:


W gazecie Echo Miasta z ubiegłej środy jest informacja o tym, że wiosną zacznie się remont kamienicy biurowej Siemensa oraz o tym, że teatr Arlekin zamierza za 30 mln zł (połowa ma pochodzić z UE, o drugą połowę ubiegają się z budżetu miasta) wyburzyć od środka swój gmach na rogu Wólczańskiej i al. 1 Maja, fasady wyremontować, a od środka zbudować najnowocześniejszy teatr lalkowy w Polsce. Mam nadzieję, że nie wiąże się to z utratą jakichś cennych wnętrz.

Oni rozpoczynali już kilka razy wg prasy, nie ma co się podniecać.

Nom, robi się z tego druga Fabryka Ramischa.

Niestety jeśli "duzi" inwestorzy będą się tylko sobie wzajemnie przyglądać, który pierwszy się ruszy, to prawdopodobnie w tym pokoleniu nic się nie zadzieje. A w tę inwestycję nie wierzę ani trochę, ponieważ osoby (firma?), które kupiły ten budynek siedzą teraz w więzieniu albo przynajmniej mają na siedzenie widoki. Pewnie budynek zawali się sam za jakieś 50 lat, bo nikt nie będzie miał do niego praw.

Sorry za trącanie trupa ale na profilu Wrocławskich Kamienicy na FB pojawiło się zdjęcie tamtejszej własności firmy VD. Cieszę się, że nasza wygląda lepiej...

http://desmond.imageshack.us/Himg824/scaled.php?server=824&filename=wrocawvarietydevelopmen.jpg&res=landing (https://fbcdn-sphotos-h-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc6/210604_398772696857092_610659728_o.jpg)

A tak to miało wyglądać:

http://veritydevelopment.com/res_pl/kurkowa.php

Na stronie www.piotrkowska96.pl jest taka informacja:
INWESTOR

Eurozone Development Sp. z o.o.
SPRZEDAŻ I WYNAJEM PROWADZI

Immobillo Group Sp. z o.o.
Ul. Św. Antoniego 2/4
50-073 Wrocław

Tel.: 609 333 782
Tel.: 693 810 093
Email.: sales@immobillogroup.com
Email.: leasing@immobillogroup.com
WWW: www.immobillogroup.com
Mają coś wspólnego z VD?

Napisałem we wtorek mail na powyższe adresy z zapytaniem co z inwestycją, ale nie dostałem żadnej odpowiedzi.