Name : Thai Beverage Tower
Location : Surawongse Road, Silom
Owner : Thai Beverage Public Company Limited
Project Description : 29 Storey Office Building
Architect : Woodsbagot (Thailand)
M&E : EEC Lincolne Scott
Pilling contractor : Christiani & Neilsen (Thai) pcl
Main Contractur : Christiani & Neilsen (Thai) pcl
Construction Start : January 2006
Construction Finishes : July 2008

Location :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/e2.jpg

Sep 18, 2005 :

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/DSC05827.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Alan/DSC05828.jpg

30 storey not bad.. the design has to be good for such a prime area.

cool plan. Since Thai Beverage or Chang Beer will be listed in the stock market soon.

2.4 Billion, Beer Chang HQ will rise on Surawongse Road by end of 2005.

ตลาดการันตีหุ้น ‘ไทยเบฟเวอเรจ’ ยันโครงสร้างกลุ่มผ่านเกณฑ์

"กิตติรัตน์" เผยคุณสมบัติบอร์ด "ไทยเบฟเวอเรจ"

โครงสร้างการถือหุ้นในกลุ่มบริษัทผ่านตามเกณฑ์ตลาดหลักทรัพย์ ย้ำกรณีนอมินี "เจริญ" ถือหุ้นใหญ่ไม่ขัดกฎ อ้างเปล่าทำธุรกิจร่วม พร้อมแจง ก.ล.ต.ยังไม่ได้เริ่มนับไฟลิ่ง ชี้เป็นเพียงการเปิดเผยข้อมูลตามปกติ ด้านกลุ่ม "เบียร์ช้าง" เตรียมงบ 2.3 พันล้านบาท ใช้สร้างออฟฟิศใหม่ย่านสุรวงศ์

นายกิตติรัตน์ ณ ระนอง กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า การพิจารณารับหลักทรัพย์เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยนั้น ตลาดหลักทรัพย์จะพิจารณาใน 2 ประเด็นคือ คุณสมบัติของคณะกรรมการ และโครงสร้างการถือหุ้นของกลุ่มบริษัทว่ามีการถือหุ้นไขว้จนส่อไปว่าอาจเกิดการถ่ายเทผลประโยชน์ภายในกลุ่มได้หรือไม่ ซึ่งจากการตรวจสอบหุ้นบริษัท ไทยเบฟเวอเรจ จำกัด (มหาชน ) เบื้องต้นไม่พบว่ามีความผิดปกติอะไร

สำหรับกรณีที่บริษัท RISEN MARK ENTERPRISE LTD. และ GOOD SHOW HOLDINGS LIMITED ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ใน ไทยเบฟเวอเรจ โดยมี นายเจริญ สิริวัฒนภักดี และคุณหญิง วรรณา สิริวัฒนภักดี ร่วมถือหุ้นใน 2 บริษัทดังกล่าวคนละ 12.5% แถมทั้ง 2 บริษัทนี้ยังจดทะเบียนอยู่ใน BRITISH VIRGIN ISLAND และ BAHAMAS นั้น การถือหุ้นลักษณะนี้ถือว่าทำได้เพราะ 2 บริษัทดังกล่าวไม่ได้ประกอบธุรกิจอะไร จึงไม่ถือเป็นการถือหุ้นไขว้กัน

"เป็นที่ทราบกันดีกว่ากลุ่มคุณเจริญก็มีการทำธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งธุรกิจนี้ก็ไม่ใช่ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่จะนำเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ จึงไม่จำเป็นต้องลงไปตรวจสอบ แต่ในอนาคตหากมีการทำธุรกิจร่วมกัน ตรงนี้จะถือเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน

ซึ่งจะต้องเปิดเผยให้ประชาชนทั่วไปรับทราบ" นายกิตติรัตน์ กล่าว

เขากล่าวด้วยว่า สำหรับกรณีข่าวการเริ่มนับหนึ่งแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหุ้น(ไฟลิ่ง ) ของ ไทยเบฟเวอเรจ นั้น จากการทำงานร่วมกันกับฝ่ายปฏิบัติการของ ก.ล.ต. ได้รับทราบข้อมูลว่า ก.ล.ต.ยังไม่ได้เริ่มนับหนึ่งแบบไฟลิ่งแต่อย่างใด เนื่องจาก ก.ล.ต. ยังได้ข้อมูลไม่ครบถ้วน ซึ่ง ก.ล.ต.จะเริ่มนับหนึ่งได้ต่อเมื่อข้อมูลเหล่านี้มีความครบถ้วนแล้ว

"เท่าที่ได้พูดคุยกับผู้ดูแลในส่วนนี้ของ ก.ล.ต. เขาบอกว่า ก.ล.ต.ยังขอข้อมูลเพิ่มเติมอยู่ จึงไม่ถือเป็นการนับหนึ่งแบบไฟลิ่ง ซึ่งกระบวนการดังกล่าวถือเป็นขั้นตอนการทำงานตามปกติของ ก.ล.ต. อย่างไรก็ตามมีบางกรณีที่มีการยื่นข้อมูลเข้ามา และเริ่มนับหนึ่งพร้อมกันไปด้วย ซึ่งกรณี ไทยเบฟเวอเรจ ยังไม่ถือเป็นการนับหนึ่งไฟลิ่ง เป็นเพียงการนำข้อมูลมาเปิดเผยให้กับผู้สนใจได้รับทราบก่อน" นายกิตติรัตน์ กล่าว

สำหรับผู้ถือหุ้นใหญ่ 5 อันดับใน ไทยเบฟเวอเรจ ได้แก่ RISEN MARK ENTERPRISE LTD. โดยถือหุ้นสัดส่วน 25.17% , GOOD SHOW HOLDINGS LIMITED ถือสัดส่วน 19.07% , นายเจริญ สิริวัฒนภักดี และคุณหญิงวรรณา สิริวัฒนภักดี ถือคนละ 14.35% และ GOLDEN CAPITAL (SINGAPORE) LIMITED ถือสัดส่วน 4.60%

ทั้งนี้จากแบบไฟลิ่งที่ ไทยเบฟเวอเรจ ยื่นต่อ ก.ล.ต. ระบุว่า ไทยเบฟเวอเรจ มีโครงการในการสร้างอาคารสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของ ไทยเบฟเวอเรจ ที่บริเวณ ถนนสุรวงศ์ โดยจะเริ่มการก่อสร้างโครงการดังกล่าวภายในสิ้นปี 2548 และกำหนดจะแล้วเสร็จภายในปี 2550 โดยจะใช้เงินลงทุนประมาณ 2,381.5 ล้านบาท ซึ่งบริษัทจะใช้กระแสเงินสดภายในมาเป็นค่าใช้จ่ายในการลงทุน

นอกจากนี้บริษัทย่อยบางแห่งของไทยเบฟเวอเรจ ยังมีแผนลงทุนเพิ่มด้วย โดยขยายกำลังการผลิตเบียร์ของโรงผลิตเบียร์กำแพงเพชร ,

โครงการขยายกำลังการผลิตของโรงงานผลิตแอลกอฮอล์ที่ใช้ในอุตสาหกรรม , โครงการก่อสร้างศูนย์รีไซเคิล , โครงการใช้น้ำประปาในการผลิตเบียร์ที่โรงผลิตเบียร์บางบาล และโครงการเปลี่ยนทดแทนสายบรรจุสุรา

Source : Bangkok Busines News : Sep 5, 2005

just cant wait to see the rendering.

nice to see an office project once in a while :cool:

Any rendering?

Yeh, good question....I dont have it. But really excited to see though..:)

Once in a while office tower :)

with 2.4 billion, it must be a handsome project..

2/3 of The Q-House Lumpini Cost...:cool:

@Chad, isn't this the same site as the proposed Silom Tower designed by Sumet Jumsai?

No, The one Designed by Mr. Jumsai is next to the Finanza Tower (former Amigo Tower).

cool, thanks Amigo!

no problem amigo!

.
.
.
.
.
Floor Number confirmed and changed to 36 Storey

This one could be as tall as Q-House Lumpini !!! :eek:
.
.
.
.
.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Bank/IMG_1106.jpg

:eek2: :eek2: :eek2: 36 storey :eek2: :eek2: :eek2:

Apr 1, 2006 :

Ready to rise

http://img104.imageshack.us/img104/8374/img39876ep.jpg

Wow!!! That's great to know that it's rising. This one will add more density to Silom area.

Too bad that there is still no render out yet.

We have to wait patiently though. :)

Too bad that there is still no render out yet.


How do u know...;)

^^ SO POST IT NOW!!! CHAD.

what :D

I dont have it meh...;)

:gaah: :gaah: :gaah:

:bash: :bash: :bash:

;)

http://img106.imageshack.us/img106/2820/thaibev7hw.jpg

Oh!!! Lord!!!! That's totally impressive and modern. I love it.
The tower is awesome...imagine Silom has this !!!!! :cheers:

PHRA JAO GEORGE MUN YORD MAK MAK!!!!!

:eek:

cool design.......but the logo is ....erm...........weird............

woo! tall and beaurtiful

woo! tall and beaurtiful
yeah very nice. but could have been taller though imo. hehe since it's owned by the richest person and located in such a prime district. :D yeah, but i guess because he is rich, so he knows how to use his money wisely;) and probably the land plot may not be large enough for a large-scale project:)

love it !! :)

That's really nice!
Hurry up with the construction guys!

the non-glass part is questionable though :)

It's Aluminum :)

THEN ALL IS WELL! :D

คริสเตียนีบุกหนักดันยอดปีนี้โต20% ชิงเค้กศูนย์พลังงานมูลค่า 5.5 พันล.

คริสเตียนีรุกหนักหลังพ้นล้มละลาย ตั้งเป้ารายได้ปีนี้เติบโต 20% หวังสร้างรายได้ต่อเนื่องอีก 2 ปี หลังมีงานในมือทั้งเก่า-ใหม่ 4,600 ล้านบาท ท้าชน "ช.การช่าง-อิตาเลียนไทย-ซินเทค-ไซน่า สเตท" แข่งประมูลงานก่อสร้าง เอ็นเนอร์ยี คอมเพล็กซ์ มูลค่า 5,500 ล้านบาท ยื่นซอง 11 ส.ค.นี้

ก่อนวิกฤติเศรษฐกิจในปี 2540 บริษัท คริสเตียนีและนีลเส็น(ไทย ) จำกัด (มหาชน ) หรือ CNT นับเป็นหนึ่งในผู้รับเหมาชั้นนำของประเทศ แต่ประสบปัญหาในช่วงวิกฤติเศรษฐกิจต้องเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ และปฏิบัติตามแผนมาตลอด จนประสบความสำเร็จการปรับโครงสร้างหนี้ตามแผนฟื้นฟูกิจการ จึงได้ยื่นคำร้องขอศาลล้มละลายกลาง ขอศาลสั่งยกเลิกการฟื้นฟูกิจการ เมื่อ 28 มิถุนายน 2548 และวันที่ 1 มิถุนายน 2548 ศาลล้มละลายกลางได้สั่งยกเลิกฟื้นฟูกิจการ

หลังผ่านพ้นวิกฤติ คริสเตียนีได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐ ได้รับงานใหญ่ๆ หลายโครงการ เช่น สร้างศูนย์กีฬาเอเชี่ยนเกมส์ ที่รังสิต โรงเรียนเตรียมทหารที่นครนายก ทำให้ฐานะการเงินของบริษัทดีขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะงานก่อสร้างโรงเรียนเตรียมทหาร ผู้ที่สนับสนุนให้คริสเตียนีและนีลเส็น (ไทย ) ได้รับงานคือ สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ซึ่งเป็นทั้งผู้ถือหุ้นในบริษัท และเจ้าของที่ดินที่ใช้ก่อสร้าง

"งานก่อสร้างอาคารสูงประเภทที่อยู่อาศัยของภาคเอกชน เราเข้าไปรับบ้างแต่ไม่มากนัก เพราะมีความเสี่ยงสูง งานที่รับส่วนใหญ่เป็นภาครัฐ งานสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน หรือไม่ก็งานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับภาคอุตสาหกรรม" ดนุช ยนตรรักษ์ กรรมการผู้จัดการ ของคริสเตียนีและนีลเส็น (ไทย ) กล่าวถึงแนวทางการดำเนินธุรกิจในช่วงหลังจากนี้

เล็งงานใหม่ปีนี้ 5 พันล้านบาท

ปัจจุบันคริสเตียนี มีงานที่อยู่ระหว่างดำเนินการ ณ สิ้นเมษายน 2549 เป็นมูลค่า 4,600 ล้านบาท เป็นงานเก่าต่อเนื่องที่มีกำหนดก่อสร้างส่งมอบให้ลูกค้า จะทยอยสร้างรายได้ต่อเนื่องให้กับบริษัทไปอีกกว่า 1 ปี ส่วนในปี 2549 บริษัทตั้งเป้าหางานใหม่เข้ามาชดเชย ที่จะสร้างเสร็จและส่งมอบให้ลูกค้าเพื่อรองรับยอดรับรู้รายได้ในปี 2550-51 อีกกว่า 5,000 ล้านบาท เติบโตจากปี 2548 ประมาณ 20%

บริษัทจะเน้นการเข้าร่วมประมูลและรับงานจากภาคอุตสาหกรรมพื้นฐานอื่นของประเทศทั้งอุตสาหกรรมการเกษตรและอุตสาหกรรมด้านพลังงาน ซึ่งเป็นภาคอุตสาหกรรมที่ยังต้องมีการเพิ่มกำลังการผลิตอย่างต่อเนื่อง อาทิเช่น โครงการวางท่อก๊าซ, โรงกลั่นน้ำมัน และโรงผลิตไฟฟ้า IPP ซึ่งบริษัทมีบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในงานด้านนี้ ทำให้เพิ่มโอกาสในการแข่งขันมากขึ้น

ทั้งนี้ ในช่วงกว่า 5 เดือนที่ผ่านมา ได้งานเข้ามาแล้ว 1,800 ล้านบาท และยังมีงานที่ได้อยู่ระหว่างรอลงนามในสัญญาอีกกว่า 1,800 ล้านบาท คืองานก่อสร้างโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน ที่ได้ลงนามในสัญญาว่าจ้างไปเมื่อ 1 มิถุนายน 2548 มูลค่ารวมกว่า 1,425 ล้านบาท มีระยะเวลาในการก่อสร้าง 2 ปี และงานโครงสร้าง (ไม่รวมงานระบบ ) โครงการ โอเชี่ยน พอร์โตฟีโน คอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น ที่หาดจอมเทียน พัทยา ของบริษัท โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือไทยสมุทรประกันชีวิต ส่วนงานก่อสร้างอาคารสำนักงานของบริษัท ไทยเบฟเวอเรจ จำกัด (มหาชน ) ย่านสุรวงค์ มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างต่อรองราคา

"แต่ละปีเราตั้งเป้าหางานใหม่เพิ่ม 20% จะต้องวางแผนงานให้ดี หากหางานไม่ได้ ยอดรายได้ก็จะตกเหมือนกับปี 2548 ที่มีรายได้ 3,800 ล้านบาท ขณะที่ปี 2547 มีรายได้ 4,100 ล้านบาท" ดนุช กล่าวย้ำ พร้อมกับยอมรับว่า ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ผลประกอบการไม่ดีนัก แต่จะเริ่มดีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2549 เนื่องจากจะมีงานก่อสร้างเสร็จและส่งมอบให้ลูกค้ามากขึ้นคิดเป็นมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท

แข่งประมูลศูนย์พลังงาน 5.5 พันล.

ดนุชกล่าวอีกว่า ปัจจุบันตลาดงานรับเหมาก่อสร้างมีการแข่งขันกันรุนแรงมาก นอกจากต่อสู้กันระหว่างผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ในประเทศแล้ว ยังเผชิญกับภาวะการแข่งขันที่รุนแรงจากผู้รับเหมาจากต่างประเทศ โดยเฉพาะผู้รับเหมาจากจีนบุกงานก่อสร้างไทยมาก และพร้อมจะสู้ราคา เป้าหมายก็คือโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ (Mega Project) มูลค่าหลายแสนล้าน ซึ่งขณะนี้แม้รัฐบาลจะมีนโยบายที่จะเดินหน้าต่อแต่ก็ยังไม่มีความแน่นอนในรายละเอียด

ดนุชยังกล่าวถึงความหวังในการเข้าเสนองานก่อสร้างโครงการศูนย์พลังงานแห่งชาติ ที่ถนนวิภาวดี (ด้านหลังปตท.) ของบริษัท เอ็นเนอร์ยี คอมเพล็กซ์ จำกัด ซึ่งจะสร้างเป็นอาคารสำนักงานพื้นที่ใช้สอย 198,728 ตารางเมตร และอาคารจอดรถ 91,485 ตารางเมตร งบก่อสร้าง 5,500 ล้านบาท จะเปิดให้ผู้สนใจยื่นซองประมูลราคาในวันที่ 11 สิงหาคมนี้ ตามแผนกำหนดแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2550 โดยเป็นอาคารสำนักงาน อาคาร เอ. ของบริษัท ปตท.สำรวจและผลิตปิโตรเลียม จำกัด(มหาชน ) มีความสูง 38 ชั้น, อาคารบี.(กระทรวงพลังงาน ) ความสูง 24 ชั้น ,ส่วนของงานอาคาร ( Podium) สูง 8 ชั้น ประกอบด้วย สำนักงาน ร้านค้า ห้องประชุม ร้านอาหาร และอาคารจอดรถจำนวน 2 อาคาร ความสูง 10 ชั้น จอดรถได้ 2,492 คัน ซึ่งจะมีผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่เสนอราคาแข่งกันหลายราย เช่น บริษัท ช.การช่าง,บริษัทซินเทค,บริษัทอิตาเลียนไทย,บริษัทรวมนครก่อสร้าง และบริษัท ไชน่า สเตท คอนสตรัคชั่น เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ซึ่งเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างใหญ่จากจีน

รับเหมาเผชิญความเสี่ยงใน-นอก

พร้อมกันนี้ ดนุชกล่าวยอมรับว่า ปัจจัยความเสี่ยงทั้งจากภายนอกและภายในที่มีอยู่ในปัจจุบันอาจมีผลกระทบต่อการดำเนินกิจการของบริษัท ภาวะความผันผวนของราคาวัตถุดิบสำคัญที่ใช้ในการก่อสร้าง การปรับราคาของวัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการก่อสร้าง เช่น เหล็กเส้น เหล็กรูปพรรณ ปูนซีเมนต์ ที่มีแนวโน้มราคาเพิ่มสูงขึ้น ตามต้นทุนที่ปรับสูงขึ้นตามภาวะราคาน้ำมัน,ดอกเบี้ย และอาจเกิดภาวะการขาดแคลนวัสดุก่อสร้าง ซึ่งจะส่งผลให้การดำเนินโครงการของบริษัทเกิดความล่าช้า

"ดอกเบี้ย ราคาน้ำมัน ปัญหาการเมืองที่ยังไม่นิ่ง เหล่านี้ล้วนส่งผลต่อความเชื่อมั่นด้านการลงทุน เราเองจะประมูลงานก็ต้องระวัง ซึ่งทำให้การคิดที่จะเสนอราคานั้นยากและลำบากมาก" นายดนุช กล่าว

Source : Bangkok Business News : June 21, 2006

:eek2: Great news

not bad looking ,, quite good!

เบียร์ช้างทาวเวอร์นั่นเอง

I wish it would be stainless steel...

it's funny that i didn't realized this construction side, though i was walking thru nearly whole western part
of Thanon Suranwong (from Th. Decho till Th. Mahesak).
Maybe i was too much fixed on Voravit Bldg and BKK Gem and Jewelry Tower :D

any new pics?

.

It has been scaled down to 29 Storey :(

But the design....the material, way above the megnificent!!! :eek:

http://static.flickr.com/60/198139743_1196589bdf_o.jpg

^^^^^Oh! No!!!!!!!!! 29 storey!!!!!!!!!!

Why???? Why is that????

I think it's my mistake since the first place, the board says 36 Storey but I guess that counting the underground levels aswell.

And what about the height????? any changes??

From the old rendering, I can see its height was scale down.

Very light, to intimited.

Not much changes. only the podium redesigned and last floor reduction.

^^^Okay, thanks, Chad, that sounds a lot better!!!

design is still nice

I think its design is a bit better though.

The reduced height is alright, as long as the design is gorgeous :)

I like that dramatic bold curving sash in the front...very distinctive character, which make the building stand out :yes:

Anyway I like its design so much. Is the cladding will be some kind of steel like the petronas tower?

ทางเข้าดูไฮโซสุดๆ ของจริงคงสวยแบบนี้นะครับ :)

ดูออกมั้ย เป็นงาช้างนะ

Thai Bev Tower project sold

Thai Beverage expects to reap a profit of Bt131.86 million from the sale of its Thai Bev Tower project to TCC Hotel Collection, a company also owned by Charoen and Wanna Sirivadhanabhakdi.

In a filing with the Singapore Exchange, Thai Bev said the sale price was based on an evaluation by Thai Appraisal Lynn Phillips at Bt819 million as of last September. Payment by cash is expected to be completed by March 31.

Charoen and Wanna, Thai Bev chairman and vice chairman, respectively, are also executive directors and indirectly own TCC Hotel Collection. The tower project was intended to be Thai Bev's new head office, but the company decided not to move.

Source : THE NATION : Feb 20, 2007

think they'll keep the same design if its a hotel?

^^ i'm sure they'll be doing some adjustments with the floor plans and perhaps add a swimming pool or something. it makes sense. besides, this design is too nice to change ;-)

The owner decides to not do office tower anymore. They may change to service apartment or hotel.

The owner decides to not do office tower anymore. They may change to service apartment or hotel.

? really?:ohno:

What!!!!!!!! hope they don't reduce the height.

^^ I don't mind if they going to change to hotel or condom just keep the height and the great design.

This was just a great design.... sad..:ohno:

มันสวยอยู่เเล้วน่ะ