View Full Version : Inauguran mega proyecto comercial en Guatemala


Daortíz
September 30th, 2005, 06:40 AM
Inauguran mega proyecto comercial en Guatemala


Lujoso. La infraestructura costó $40 millones. Fue edificada por 4,000 trabajadores. Se prevé que la visiten 15,000 personas a diario


Publicada 29 de septiembre 2005 , El Diario de Hoy


Miniciudad. El complejo comercial está ubicado en una zona considerada de alto poder adquisitivo, y mantiene una arquitectura de lujo. Foto EDH


El Diario de Hoy
negocios@elsalvador.com

El centro comercial Mall Pradera Concepción fue inaugurado ayer al nororiente de la ciudad de Guatemala con una inversión de más de 40 millones de dólares, en la que se considera la infraestructura de este tipo más grande de la región.

El complejo, que contó con la participación del presidente guatemalteco, Oscar Berger, y con la élite empresarial de esa nación, consta de cuatro edificios, que albergarán a unos 225 negocios y 50 quioscos, y proporcionará empleo directo a unas 2,500 personas.


Características del nuevo mall
-Posee 1000,000 metros cuadrados de construcción.
- Tres niveles de comercio.
- Sus parqueos tienen la capacidad de albergar 2,000 automóviles.
- Cuenta con dos pasos a desnivel con el objeto de disminuir el congestionamiento.
- Un gimnasio de Gold Gym.
- Alberga 225 comercios y 50 quioscos.
- Calculan que un promedio de 15 mil personas por día visiten el lugar.
- El tráfico vehicular de la zona es de 90 mil vehículos diarios.
- La posibilidad de construir el mall se exploraba desde hace 10 años.
La construcción posee una extensión de 10 manzanas y está ubicado en el kilómetro 5.5 de la carretera a El Salvador, en el Condado Concepción a 15 kilómetros de la ciudad de Guatemala.

Sus creadores son las empresas guatemaltecas Corporaciones Castillo Hermanos y Multi-Inversiones que son consideradas como unas de las empresas más poderosas de Centroamérica.

La infraestructura comercial se tiene previsto que la visiten alrededor de 15 mil personas a diario.

Según estimaciones de las empresas gestoras son alrededor de 90 mil vehículos los que transitan a diario por la zona. El centro está a 15 kilómetros de la Ciudad de Guatemala en un trayecto de alrededor de 20 minutos en automóvil.

El presidente de Multi-Inversiones, Ricardo Díaz, explicó que en la construcción, que duró 18 meses fueron empleadas 4,000 personas.


http://www.elsalvador.com/noticias/2005/09/29/negocios/img/MALL.JPG


Antecedentes

Multi-Inversiones está integrada por 100 empresas la más representativa es Pollo Campero y Avícola, que han logrado posicionarse en los mercados internacionales.

Corporaciones Castillo Hermanos tiene inversiones en diversas firmas, pero la más importante es la Cervería Centroamericana.

La construcción del centro comercial ha estado a cargo de los ingenieros guatemaltecos Arturo Garcia, Juan Luis Monte y Héctor Cruz, quienes recibieron asesoría de diseñadores mexicanos y estadounidense.

En la mega edificación existen salas de cines algunas de ellas con la tecnología Imax que permite ver las películas por tercera dimensión, y se prevé que además de pasar filmes comerciales se exhiban películas educativas.



Empresarios. Los ejecutivos a cargo de la construcción admiraban ayer su imponente obra Foto EDH

Algunas de las empresas que se asentaron en el lugar son Sears, Carrions, Colcci, Montblank, Andrews Ties, Motivi, Geox y Coco de Nuit, entre otras.

En la zona de alimentos ya se establecieron 14 restaurantes entre los que destacan Pollo Campero, Taco Bell y China WoK. El lugar tiene la capacidad de alojar más de 700 personas.

Dionisio Gutierrez, presidente de corporación Multi-Inversiones, dijo ante la presencia de distinguidos empresarios centroamericanos y guatemaltecos, que este proyecto busca incentivar el crecimiento económico de la población por medio de la inversión económica.
Beneficios

Por su parte, Gustavo Staebler Castillo, vicepresidente del área inmobiliaria de Corporación Castillo Hermanos dijo que el centro comercial es parte de las inversiones guatemaltecas que más reafirman la confianza en su país, además de generar desarrollo económico y creación de empleos.

“Se tiene previsto que el centro comercial genere 6,500 empleos directos”, dijo.
Otra de las ventajas que esperan aprovechar con la creación de nuevo complejo comercial es la atracción de turismo.

Las dos firmas guatemaltecas estiman que continuarán expandiendo sus negocios de la construcción por medio de la edificación de viviendas. No descartan hacerlo en la zona donde está el mall porque los estudios revelan que la zona crece alrededor de siete por ciento anual.

Shafick
September 30th, 2005, 07:35 AM
Están invirtiendo fuerte en Guatemala en centros comerciales... asimismo hay todo un plan para abrir otros más pequeños en varias ciudades del interior.

El otro grupo que esta haciéndolo es el Pantaleón (Paiz)

Menandro
September 30th, 2005, 07:42 AM
El Centro Comerciale más grande Centroamérica, cierto?

:cheers:

Shafick
September 30th, 2005, 07:53 AM
Es muy similar al Multiplaza Panamericana que tiene 120,000 metros2 de construcción, el cual se ha anunciado que al finalizar la segunda etapa tendrá 200,000 metros2.

FlavioZona5
September 30th, 2005, 10:14 AM
Están invirtiendo fuerte en Guatemala en centros comerciales... asimismo hay todo un plan para abrir otros más pequeños en varias ciudades del interior.

El otro grupo que esta haciéndolo es el Pantaleón (Paiz)


Vos, primera ves que escucho de ese grupo "Pantaleon" y que es de los Paiz!!
Donde puedo agarrar mas info. de este grupo?

panamared
September 30th, 2005, 05:27 PM
wow que bien

tejada
September 30th, 2005, 05:36 PM
Que bien por Gatemala sigan asi con estos mega proyectos

wally23
September 30th, 2005, 05:47 PM
Es impresionante el crecimiento que esta teniendo Guatemala..... buen por Guatemala....... :cheers:

Eduardo
October 1st, 2005, 04:23 PM
El Centro Comerciale más grande Centroamérica, cierto?

:cheers:
No metrocentro de El Salvador es el mas grande de C.A

Eduardo
October 1st, 2005, 04:26 PM
y que es eso de I(MAX cines no son iguales a los demas?

kevinkagy
October 1st, 2005, 05:20 PM
no Eduardo, los cines IMAX, tiene grandísimas pantallas y se puede ver películas en tercera dimensión. sólo hay ciertas películas que se hacen en formato de IMAX y normalmente sólo son hechas para el uso IMAX. A mí, personalmente, no me gustan mucho ver las películas en IMAX, he ido varias veces y o sea sí se ve más grande y todo pero no le veo la gran cosa. Pero si este mega centro comercial en Guatemala vaya tener IMAX, está buenísimo, sí que es un gran proyecto, éste.

Shafick
October 1st, 2005, 05:37 PM
No metrocentro de El Salvador es el mas grande de C.A

Ya no Eduardo, Multiplaza lo superó.

Yongo
October 1st, 2005, 05:49 PM
se ve bien, no tienen mas fotos?

gijose1
October 1st, 2005, 08:04 PM
Están invirtiendo fuerte en Guatemala en centros comerciales... asimismo hay todo un plan para abrir otros más pequeños en varias ciudades del interior.

El otro grupo que esta haciéndolo es el Pantaleón (Paiz)

Esta misma corporacion son accionistas del Cascadas Miramontes de Tegus?

wally23
October 1st, 2005, 11:32 PM
Ya no Eduardo, Multiplaza lo superó.

Esto se esta convirtiendo en una competencia centramericana........ esto es saludable para la economia..... :cheers:

Esta pregunta es para todos los centramericanos...Como andan el bolsillo de los centramericanos????? estan endeudados ,no compran mucho ,compran todo que ven aunque no puedan o tienen mucho dinero para gastar???? me gustaria saber cuanto consumen........

Shafick
October 1st, 2005, 11:41 PM
Esta pregunta es para todos los centramericanos...Como andan el bolsillo de los centramericanos????? estan endeudados ,no compran mucho ,compran todo que ven aunque no puedan o tienen mucho dinero para gastar???? me gustaria saber cuanto consumen........

El boom de centros comerciales no necesariamente es un reflejo del consumo. En el caso de El Salvador y estoy seguro que de otros mercados, es una necesidad de colocar capitales y no hay nada mejor que a través de bienes raíces. Una vez se den cuenta que el nicho de malls ya llegó a su máxima capacidad, empezarán por invertir más en otro tipo de proyectos.

wally23
October 1st, 2005, 11:57 PM
El boom de centros comerciales no necesariamente es un reflejo del consumo. En el caso de El Salvador y estoy seguro que de otros mercados, es una necesidad de colocar capitales y no hay nada mejor que a través de bienes raíces. Una vez se den cuenta que el nicho de malls ya llegó a su máxima capacidad, empezarán por invertir más en otro tipo de proyectos.

Suena bien invertir en bienes raices ..pero todo tiene sus limite....

kevinkagy
October 2nd, 2005, 12:14 AM
Entonces Shafick, ¿qué crees que será el siguiente boom de proyectos? ¿Torres? :)

Shafick
October 2nd, 2005, 12:20 AM
Entonces Shafick, ¿qué crees que será el siguiente boom de proyectos? ¿Torres? :)

Es muy factible, existe una demanda insatisfecha de oficinas corporativas en SS, siempre me he preguntado por qué no se han empezado a construir edificios de este tipo como los que hay en Ciudad de Guatemala o San José.

wally23
October 2nd, 2005, 12:43 AM
Es muy factible, existe una demanda insatisfecha de oficinas corporativas en SS, siempre me he preguntado por qué no se han empezado a construir edificios de este tipo como los que hay en Ciudad de Guatemala o San José.

Pues entonces el gobierno tiene que empezar a identificar lotes de terrenos donde se puedan construir torres y comprarlos para hacer un ordenamiento territorial ....para no incurrir en futuras expropiaciones...que a la larga son mas costosas.....

lucky7
October 2nd, 2005, 04:17 AM
cuantos metros cuadrados tiene, porque vi 1000,000??????? :hm:

Atlas
October 3rd, 2005, 01:56 AM
y de verdad se llenan de gente todos estos centros comerciales? según dicen, en CR hay un montón, pero son sólo varios que se llenan de verdad

Apoc
October 3rd, 2005, 02:13 AM
y de verdad se llenan de gente todos estos centros comerciales? según dicen, en CR hay un montón, pero son sólo varios que se llenan de verdad
Lo mismo me pregunto yo todo el tiempo :sleepy: ...

Shafick
October 3rd, 2005, 05:01 AM
Definitivamemnte que no se llenan, por lo mismo que expliqué. Estos malls surgen por la necesidad de colocar capitales y no por la demanda.

Atlas
October 3rd, 2005, 07:43 AM
colocar capitales = lavar dólares??

Shafick
October 3rd, 2005, 08:04 AM
No necesariamente, pero los bancos tienen un exceso de liquidez y tanto los dueños de los bancos como los constructores pertenecen a la misma argolla social, por lo tanto se ayudan mutuamente.