Porta Barcelona ESPLUGUES CONSTRUIRÁ UN BARRIO, UN CENTRO COMERCIAL Y DOS TORRES DE 80 METROS EN LA DIAGONAL

BARCELONA Tras doce años de trámites administrativos, la comisión Jurídico Asesora de la Generalitat ha decidido por fin dar luz verde al proyecto Porta Barcelona, un plan que se ha de desarrollar en el barrio de Finestrelles, en Esplugues de Llobregat y que afecta a 40 hectáreas de terreno junto a Sant Pere Màrtir.

El nuevo barrio estará en la linde con el municipio de Barcelona, por lo que en la práctica es una agregación a la capital, cuyo Ayuntamiento ha iniciado los trámites para levantar otros dos barrios, en un periodo no inferior a quince años, en la Zona Franca y junto al río Besòs, entre Sant Andreu y Bon Pastor.

La inmobiliaria Sacresa proyecta construir en Finestrelles viviendas, un centro comercial, un hotel de cuatro estrellas y dos torres de oficinas, diseñadas por el arquitecto Ricardo Bofill, que podrían alcanzar los 80 metros de altura. El planeamiento aprobado cuenta, no obstante, con el rechazo de los vecinos del barrio, que han conseguido el apoyo de otras quince entidades vecinales de Sant Just, l'Hospitalet y del distrito barcelonés de Les Corts para intentar que no se edifique en esos terrenos.

La construcción del centro comercial y el complejo residencial es la promoción inmobiliaria más importante que se impulsa en la zona de Barcelona, concretamente en el oeste de la ciudad, una vez que Diagonal Mar, al este, se encuentra ya en su fase final de desarrollo. Las obras de construcción del complejo, que se edificará a un lado y a otro de la B-23, podrían iniciarse antes de final de año. Precisamente, el alcalde de Esplugues, el socialista Lorenzo Palacín, ha expresado en numerosas ocasiones su interés de que los trabajos comiencen con rapidez por los beneficios que pueden reportarle al municipio el centro comercial y las oficinas. Sin embargo, el inicio de las obras dependerá, sobre todo, de la rapidez con la que Fecsa soterre las líneas eléctricas de Finestrelles.

El soterramiento de las líneas eléctricas permitirá edificar en la zona 709 viviendas, 120 de ellas de protección oficial y se situarán en el lado mar de la autopista. Otras 67 serán viviendas unifamiliares. También está proyectada la creación de un gran centro comercial y de ocio de 25.000 m2, un hotel de 6.200 m2 y una extensa zona de oficinas y locales comerciales de 90.000 m2. Las dos torres, que superarán los 80 metros de altura, están diseñadas por el arquitecto Ricardo Bofill y tendrán 23 plantas. El planeamiento también permitirá crear una gran zona verde, principal reivindicación de los vecinos, que se concentrará en la avenida Jacint Esteve y debe actuar como corredor verde del parque de Collserola.

La reforma urbanística de esta zona la impulsó a principios de los años noventa la sociedad Caufec, participada por Fecsa y por el grupo francés Cauval, que finalmente vendió los terrenos a Sacresa. El principal escollo que ha encontrado el proyecto –conocido como Plan Caufec– ha sido la necesidad de soterrar las líneas eléctricas y el coste de la operación que se debía compensar con un aumento de las alturas y de la edificabilidad permitida inicialmente. El futuro planeamiento tendrá 234.000 m2 de techo edificable y supondrá el soterramiento de 18 torres de alta tensión de Fecsa.

El proyecto promovido por la inmobiliaria Sacresa, propiedad de la familia Sanahuja, tiene como socios a la constructora ACS, que preside el máximo mandatario del Real Madrid, Florentino Pérez, y a Inversiones Hemisferio, propiedad de la familia Lara. Sacresa también promueve la construcción del centro de ocio de las Arenas, en Barcelona, y la Ciutat del Bàsquet, en Badalona. Finestrelles supondrá una inversión de más de 400 millones de euros. Las 39,5 hectáreas a reformar se extienden por la ladera de la montaña de Sant Pere Màrtir, entre la ronda de Dalt, la B-23, la Diagonal y la calle Laureà Miró y constituyen una de las pocas reservas de suelo que quedan en la zona.

http://www.lavanguardia.es/06_09_2004/bar/rb0601a.jpg


http://www.lavanguardia.es/06_09_2004/bar/rb0601a6871739.jpg

Estas son las mismas dos torres de Bofill de las que se hablaron hace un tiempo en el foro? Porque se parecen bastante, aunque los otros renderes eran en color creo recordar. A falta de otras vistas no me acaban de convencer.

80 metros nada más?
mejor una de 160 :banned:

Bofill una vez más es decepcionante.... Bofill es a la Arquitectura como La Cancion del Verano a la Música....que se retire ya por favor. Y lo peor de todo es que la gente que tiene poder para decidir sobre estos temas cree que es un fenomenal arquitecto y le dan más y más proyectos....que lástima.

Hace unos meses se habló de un conjunto hotelero en Ca´n pastilla (platja de Palma) y solo de pensar que pudiese hacerse me dio grima. Menos mal que interfería en las rutas de Son Sant Joan y lo desestimaron...

...digamos que tiene un estilo própio. No entro a juzgarlo, sobre gustos...

para mas información: http://www.sacresa.com/bienvenida.html

http://www.sacresa.com/centroscom/images/minipics/mapporta.jpg



:) Gracias angelito. ;)

A mi lo que me disgusta es la altura. De verdad, ! que mala suerte tenéis con ese maldito límite de altura imaginario en BCN !!!!! a ver si las cosas se estiran más por allí !!!!

Esto ya no es BCN sino esplugues,un municipio soberano en temas de urbanismo,

A mi la altura me gusta pq esta en la falda de Colleserola (la sierra litoral). El diseño no me apasiona pero tampoco lo encuentro tan feo.

oooooooooooooohh dos torres de 80 metros que bestialidad juasjuasjuasjuasjuas me parto pa decir eso mas vale no decir nada

http://www.photoways.com/partenaires/photoways/affiche_vignette.php?a=L2J3YWNnYCg4Jj4kPDk3OiAlPX52d2w4ISgrKygkKy8UD1VAUA==


http://www.photoways.com/partenaires/photoways/affiche_vignette.php?a=L2J3YWNnYCg4Jj4kPDk3OiAlPX52d2w4ISgoKygkKy8UD1VAUA==


http://www.photoways.com/partenaires/photoways/affiche_vignette.php?a=L2J3YWNnYCg4Jj4kPDk3OiAlPX52d2w4ISgpKygkKy8UD1VAUA==

Esto ya no es BCN sino esplugues,un municipio soberano en temas de urbanismo,

A mi la altura me gusta pq esta en la falda de Colleserola (la sierra litoral). El diseño no me apasiona pero tampoco lo encuentro tan feo.

Estoy contigo, creo que algo más alto no encajaría en esa zona, tan cerca de Collserola. Por otra parte pensad que en esa zona y con esa altura, se verán desde buena prte de la Diagonal.

a10! :runaway:

MASIVA QUEJA EN EL ÁREA METROPOLITANA CON PLANTADA DE ÁRBOLES.

• Vecinos de varios municipios llevarán el plan Porta Barcelona a los tribunales

Vecinos de cuatro municipios metropolitanos mostraron ayer su oposición al proyecto urbanístico Porta Barcelona de Esplugues (conocido popularmente como Plan Caufec), que ocupará 234.800 metros cuadrados de techo edificable, con 709 viviendas, zona comercial, un hotel y oficinas. Los opositores, que participaron en una simbólica plantada de árboles en el solar afectado, anunciaron la presentación de un recurso contencioso-administrativo contra la actuación y advirtieron de que se pondrán "delante de las máquinas", si comienzan las obras.
Familias enteras, algunas de las cuales se traían los árboles de casa, plantaron más de 300 pinos y encinas en los márgenes del antiguo circuito de motocrós de Esplugues, en el barrio de Finestrelles, para pedir "un plan urbanístico menos agresivo y menos especulativo", indicó Jordi Vinyoles, portavoz de la coordinadora de la protesta.

MODIFICACIÓN DEL PGM
Vinyoles recordó que el PGM sólo permitía urbanizar en la zona 30.000 metros cuadrados, mientras que la última modificación aprobada por la Generalitat multiplica la cifra por ocho, "sin ninguna justificación".
El plan Caufec prevé actuaciones en la Diagonal y la B-23 (Les Valls de Sant Just, Barça 2000, Can Rigalt y Porta Nord de L'Hospitalet) y los vecinos estiman que, si progresan todos, el sector ganará de golpe más de 15.000 nuevos habitantes.

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a10! :runaway:

xD al principo entendi que habian protestado por la implatación de árboles, es más de lo mismo, por cierto un proyecto parecido de ricardo bofill son las tores del Twin Center en Casablanca, pueden dar una idea, estas miden 110 metros:

http://www.bofill.com/change/proyectos/casablanca/casablanca7.jpghttp://www.bofill.com/change/proyectos/casablanca/casablanca6.jpghttp://www.bofill.com/change/proyectos/casablanca/casablanca12.jpg

es lícito que los vecinos expresen su opinión.
Mientras no toquen las dos torres de oficinas lo demás que
hagan lo que quieran.
Según la última maqueta del BMP había mucho terreno en donde
se va a edificar. Quizás si reducen el número de edificios bajos
los vecinos se queden contentos.

Alguien sabe algo acerca de este proyecto que se expuso en el Metting Point de hace 2 años?

http://img133.imageshack.us/img133/9786/10005563zp.jpg


http://img133.imageshack.us/img133/1847/100055721re.jpg


http://img133.imageshack.us/img133/4265/escanear00079en.jpg

...que los vecinos no quieren saber nada del proyecto

poco más he oido yo :(

estoy hablando de memoria...... pero lo último que leí es que el tribunal Superior de Justicia de Catalunya no veía indicios de ilegalidad en los
proyectos presentados.
Sin embargo, los vecinos están dispuestos a ir al Supremo para pararlo
todo.
Ya veremos como acaba pero supongo que se construirán las torres
algún día. Los vecinos si les molesta que se vayan a los Monegros :rock:

Siempre igual con los vecinos!!!... :bash:

Un amigo mio que vive en una urbanización cerca de Barcelona me contó que para construir la urbanización donde ellos viven se cargaron medio bosque. Hasta ahi todos felices porque tenian su casita y el bosque al lado para pasear, etc...
Pero luego a la constructora se le ocurre hacer las fase II y cargarse otra parte del bosque para construir una ampliación de la urbanización, y entonces los propietarios les llevarona a juicio, que si era un delito ecológico, que habria demasiada densidad.... Pero como se puede tener tanto morro!!!...Ni que su urbanización estuviese en un solar abandonado!!! :weird:

Para nuestra casita se puede destruir lo que sea, pero una vez construida se monta una AAVV para que nadie mas pueda construir cerca y yo tenga mi aparcamiento, mi parque con poquita gente....

Y supongo que no todas las AAVV seran iguales!!, pero es que siempre que hay un proyecto, sale alguien quejándose!!!. Y aunque no puedan parar las obras, seguro que al menos consiguen retrasarlas...

Saludos!

El mismo tema de siempre, los vecinos. De todas formas el proyecto no es muy allá, pero son 2 torrecillas de 100 metros.

...pero son 2 torrecillas de 100 metros.

Oiga!
Son dos super-mega torres de 100 metros cada una, recuerda que esto
es Barcelona :yes: :clown:

bueeeno, ahora resulta q 100 metros es una naderia :lol: el diseño no debia ser definivo y como seran ooficinas algo majo sera finalmente. espero q lo hagan y los promotores ya habian mostrado su disponibilidad a aportar una cantidad de dinero para hacer llegar el metro ahi y todo, estacion finestrelles i guess

q lo hagan y los vecinos se aguanten qsiempre protestan!! quieren estar en misa y repciando y eso no puede ser :nono:

Perdonad pero no lo veo claro, collserola ya esta suficientemente ocupada por construcciones como para reducir mas aun su espacio, lo que se debe hacer es construir en altura y dejar la montaña en paz.

^^Pero si esto va en la entrada de la Diagonal, qué tiene que ver Collserola.

de todas formas, lei en un articulo no hace mucho sobre la aprobacion de este plan, q las dos torres serian de 20 plantas, lo q no se si me parece q son pocas para llegar a los 100 metros de altura, asi q habra q esperar a los datos definitivos, porq 100 metros vendrian a ser 30 plantas mas o menos, no?

cachis q no encuentro la noticia!! grr

Pues casi mejor que no salga adelante este proyecto y se haga uno nuevo porque es un poco bodrio... ay que manía le tengo al Bofill y cuanto le gustaba a mi bien amado Manzano!!

de todas formas, lei en un articulo no hace mucho sobre la aprobacion de este plan, q las dos torres serian de 20 plantas, lo q no se si me parece q son pocas para llegar a los 100 metros de altura, asi q habra q esperar a los datos definitivos, porq 100 metros vendrian a ser 30 plantas mas o menos, no?

cachis q no encuentro la noticia!! grrLas 4 de Madrid tienen hasta 250 metros y 45 plantas, así que 100 metros=20 plantas :D. En realidad supongo que depende del uso que le den. Si son oficinas serán plantas más altas, y si son viviendas más bajas.

eyy ya encontre la noticiaaa!!

esta en este hilo (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=120327) abierto por danzig en el subforum catalan.

La Generalitat da el visto bueno al plan urbanístico en Finestrelles

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G. AYUSO

El Consell Executiu del gobierno de la Generalitat aprobó el martes finalmente el planeamiento urbanístico del sector de Finestrelles, después de unos 12 años de trámites administrativos para conseguir que el proyecto salga adelante. El plan contempla el soterramiento de las líneas eléctricas de alta tensión. Asimismo, la aprobación de la modificación puntual del Plan General Metropolitano reordena un total de 395.000 m2 divididos en dos ámbitos, separados por la avenida Països Catalans y la ronda de Dalt.
El ámbito norte estará ocupado por unos 90.000 m2 de parque empresarial. El
Ayuntamiento será propietario de una parte de las oficinas, que la promotora inmobiliaria Sacresa ?alquilará y supondrán unos ingresos de unos 1,8 millones de euros anuales para el consistorio?, como explica el alcalde de Esplugues, Lorenzo Palacín. Asimismo, se ubicarán viviendas plurifamiliares y unifamiliares. En el ámbito sur, entre la autopista A-2, la ronda de Dalt y la calle Laureà Miró, se construirán unas 700 viviendas, 125 de las cuales serán de promoción municipal.
También se ubicará un centro comercial de 15.000 m2, cerca de una tercera parte dedicada a alimentación y el resto para comercios y restauración.
Completarán este espacio un hotel, equipamientos, oficinas y servicios complementarios lúdicos. Un 50% del plan será zona verde. En este sentido, está prevista la creación de un gran parque paralelo en la avenida Jacint Esteve, que funcionará como corredor verde con el parque de Collserola.
El alcalde de Esplugues ha mostrado su satisfacción ante la aprobación final del plan. "No hay marcha atrás", señala, al mismo tiempo que destaca que "el proyecto se ha mejorado mucho respecto al previsto inicialmente".
Para Palacín, el avance del proyecto "es una buena noticia para el Ayuntamiento y para el ciudadano", ya que, a su parecer, se verá mejorado el sector, con la "reordenación del tráfico rodado y la habilitación de un paseo para bicicletas de acceso a Collserola". Para evitar la congestión viaria tres pasos subterráneos canalizarán a los vehículos que quieran acceder a la zona y al centro comercial. El plan ha levantado las quejas de vecinos de Esplugues, que opinan que la edificación de la zona es desproporcionada, por lo que quedará totalmente colapsada, al encontrarse entre las tres arterias de acceso a Barcelona a través de la Diagonal, la Ronda de Dalt y Laureà Miró. Uno de los aspectos igualmente criticados son la construcción de las dos torres de una veintena de pisos de altura proyectadas por Ricardo Bofill que albergarán viviendas en la avenida de Països Catalans. El Ayuntamiento asegura, en este sentido, que está garantizada la "integración en el paisaje".

El Far

Me gusta que estén TAN CERCA una de la otra... eso no es muy común. A ver si hay suertecilla y se hacen realidad..

Pues a mi me gusta bastante el proyecto...

Si no me equivoco, estaria situado cerca de los edificios de Nestlé, en el otro lado de la autopista... Ayudaria a embellecer la entrada a Barcelona para aquellos que vienen por el eje del Llobregat, o aquellos que vayan por la Ronda de Dalt...

Alguien tiene alguna foto decente de los edificios de Nestlé??. Siempre me han gustado, y en el google no he encontrado imagenes decentes..

eyy ya encontre la noticiaaa!!

esta en este hilo (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=120327) abierto por danzig en el subforum catalan.


Resulta que la noticia es del 23 de julio del 2004
:rofl:
Es que el otro día estaba aburrido y me dediqué a coger threads
prácticamente olvidados y ponerlos otra vez en primera plana.
:hammer:

Alguien tiene alguna foto decente de los edificios de Nestlé??. Siempre me han gustado, y en el google no he encontrado imagenes decentes..

http://img428.imageshack.us/img428/6982/dsc015030as.jpg

jo jo jo! impresionante foto! :D se echa de menos un zoom x10

http://img428.imageshack.us/img428/6982/dsc015030as.jpg

jo jo jo! impresionante foto! :D se echa de menos un zoom x10


jejeje, casi ni lo encuentro!!!

:rofl: :rofl:

Habrá que seguir buscando un poquillo más .. :colgate: :colgate:

Para quien no sepa de qué se habla, el edificio de la Nestlé es el dorado que aparece en medio de la foto. De cerca, gana bastante.

No veo la foto...
:redx:
:(

La hice desde casa de mis padres en La Florida L'H , es lo que hay.

ahora hay otro edificio azul de vidrio, justo al lado

:laugh:

Pero si esto va en la entrada de la Diagonal, qué tiene que ver Collserola.Pues que está justo a los pies de la sierra, de hecho toda la ciudad está construida en la parte más baja de la ladera de las montañas, de ahí que todo sean cuestas.

Joder, pero si esto está nada más pasar el puente de la ronda d'adalt con la diagonal!!! Si esto se prohibe porque está en "Collserola", el hospital de San Joan de Déu, donde está? En el Vallés por lo menos!!! Anda y se vayan los de las AAVV a mamarla!

todas las torres de bofill parecen iguales

La hice desde casa de mis padres en La Florida L'H , es lo que hay.

ahora hay otro edificio azul de vidrio, justo al lado

:laugh:


Era broma!!..Gracias por la foto!!... :cheers:

Al lado del edificio dorado de nestle, hay otro azul que tambien es de nestlé, mas moderno y que a mi particularmente me gusta mas, no se si te refieres a ese...

A ver si encuentro una dichosa foto!!! :bash:

Al final ese proyecto no es el de Finestrelles? No son las dos torres de ahora 70 metros?

S. ANGULO - 20/10/2005
BARCELONA

El plan Caufec preocupa en Barcelona. La construcción de dos torres de oficinas, 709 viviendas y un centro comercial en Esplugues levanta suspicias en los municipios vecinos. Arquitectos y urbanistas cargaron el pasado martes en el Col·legi d´Arquitectes de Barcelona contra el plan Caufec por tratarse de un "proyecto especulativo que generará graves problemas de movilidad en Barcelona y l´Hospitalet". El arquitecto Agapit Borràs criticó a los ayuntamientos del área metropolitana por no trabajar en temas urbanísticos conjuntamente. En este sentido, reclamó la revisión del Plan General Metropolitano que data de 1976, ya que "pocas ciudades europeas tienen planeamientos tan antiguos como Barcelona y su área metropolitana". Un hecho que, a su juicio, provoca la descoordinación entre municipios vecinos en materia de urbanismo. Por su parte, el ex secretario del Col·legi d´Arquitectes, Esteve Ponsa, calificó el "plan como uno de los más especulativos que se proyecta en Catalunya". Ponsa explicó que se ha otorgado una edificabilidad sobre y bajo rasante de 400.000 metros cuadrados, una cifra "desproporcionada" que creará una efecto barrera con la falda de Collserola. Precisamente, en este espacio se prevé la construcción de 21 edificios de viviendas y oficinas, entre ellos dos torres de 80 metros de altura. "Es peor que las torres eléctricas que hay ahora", se lamentó. Para el urbanista Josep Oliva la construcción de estas edificaciones contribuirá a provocar graves problemas de movilidad en el área metropolitana. Oliva fue más allá y manifestó que el proyecto es un "grave error urbanístico que diluye el espacio público y atenta contra la sostenibilidad".

***

no sólo son los vecinos, ahora también urbanistas y arquitectos :bash:

ay...

A cualquier cosa la llaman especulación... hasta el túnel de la L9 y el parque de Can Rigalt sirven para especular. Qué asco.

Los vecinos :bash:

a ver coño, si expertos se quejan por qué será? por qué si? acaso cobran ellos por quejarse?

la verdad es que en BCN hay demasiada densidad ya... creo que sólo se tendrían que hacer parques y "esponjar" la ciudad, no hacerla más densa.
Mmmmm... sí, vamos a gastar el dinero público en expropiar terrenos privados y hacer que aumente el precio del terreno limitando las construcciones!

buf! :ohno:
Me parece que Bofill, a este paso, tendrá sólo rascacielos póstumos en
Barcelona. Parece que le tengan manía.


Quizás sea cierto que construir viviendas y oficinas puede aún colapsar más
la entrada a Barcelona. Pues que alarguen la línea 3 del metro, pongan más
transporte público, hagan un ramal del tramvia. Eso lo tienen que hacer se
construyan o no estas torres.

Estos dos edificios supondrán un elemento de impacto a la entrada
de Barcelona. Estoy a favor de que los construyan, Collserola es un parque
muy bonito y me parece bien que lo conserven, pero jolin, es enorme y no
debe limitar tanto el crecimiento de Barcelona y su area.

En cuanto a la
especulación eso es lo que se dice siempre.
Cualquiera que critique la especulación el día que se le presente la ocasión
de especular será el primero en hacerlo. Todo el mundo critica la especulación pero todo el mundo la hace.

Lo que faltaba:
Asociaciones de vecinos de arquitectos... xDDDDDDDDDDDD
:bash:

Lo que faltaba:
Asociaciones de vecinos de arquitectos... xDDDDDDDDDDDD
:bash:

pa cagarse

Especulación, la palabra de moda :D:D:D

Quizás sea cierto que construir viviendas y oficinas puede aún colapsar más
la entrada a Barcelona. Pues que alarguen la línea 3 del metro, pongan más
transporte público, hagan un ramal del tramvia. Eso lo tienen que hacer se
construyan o no estas torres.

Magnífico :master:

Hace unos dias pasé por Finestrelles y vi unos carteles donde se anunciaba inminente construccion de edificios, se veía bien desde la ronda. Alguien sabe algo más acerca de las dos torres de oficinas?

http://img458.imageshack.us/img458/6651/caufecnort0ui.jpg (http://imageshack.us)



http://img458.imageshack.us/img458/170/caufecsud1hf.jpg (http://imageshack.us)

El diseño de las torres es feísimo, no me gusta para nada, pero bueno, menos da 1 piedra..

Que horror!! :(

no estan tan mal hombre

A mi tampoco me parecen tan feas, las he visto mucho peores. Lo que le pasa a Bofill es que lo tenemos crucificado. Si estas torres fueran de otro arquitecto seguramente no nos parecerían tan horrorosas.

Pues a mí me gustan ahora...
:yes:

no están mal, espero que las hagan y si puede ser más altas mejor que mejor :)

A mi me gustan.
Que se le va a hacer.
:)

Este es el famoso "Pla Caufec" que medio esplugues está en contra? :crazy:

A mi me gustan

http://img233.imageshack.us/img233/1796/escanear00070nx.jpg

Este es el famoso "Pla Caufec" que medio esplugues está en contra? :crazy:

si

ayer salió en '30 minuts' en un bonito reportaje

Es para matarlos...



Què és el Pla Caufec?
L’ajuntament d’Esplugues impulsa des de 1991 un dels projectes urbanístics més especulatius de la història de Catalunya. D’un cop s’augmenta un 780% els metres a construir establerts pel Pla General Metropolità’76 possibilitant la destrucció d’una gran reserva natural al peu de Collserola. Amb l’objectiu de soterrar les línies elèctriques es justifica una actuació plena d’irregularitats que només respon a interessos empresarials privats.

El motiu d’aquesta promoció urbanística és el soterrament de les línies elèctriques, des de Sant Pere Màrtir fins a l’subestació de Collblanc. Afecta un total de 40 hectàrees entre els barris de Finestrelles al peu de Collserola i Can Vidalet.

El projecte és promogut per Fecsa i la societat francesa Cauval que donen lloc a Caufec. Una vegada aprovat el projecte, la immobiliària Sacresa compra els terrenys i continua el projecte amb la constructora ACS.

A canvi del soterrament de les línies es concedeix un gran volum edificatori per a la construcció d’oficines, vivendes i un macrocentre comercial que suposa una transformació substancial d’Esplugues doncs es construeix un barri nou que augmenta un 11% l’edificabilitat de tot el poble.

Aquest projecte està envoltat de corrupteles des dels seus inicis que l’acompanyen fins avui dia.

Les associa cions veïnals s’han preocupat des dels inicis pel desenvolupament del projecte. No s’han oposat
al soterrament de les línies elèctriques ni a una edificabilitat raonable i consensuada amb el veïnat. L’objectiu és la rehabilitació de les zones degradades i la construcció dels necessaris pisos de protecció i equipaments públics al solar del Barcino. Però l’ajuntament porta 14 anys desoint les crítiques, silenciant les protestes i menyspreant al veïnat.

Però molta gent d’Esplugues no està conforme amb la solució adoptada, perquè la desproporcionada urbanització massificarà d'edificis la zona, impactant greument contra el media ambient i afavorint un desenvolupament urbanístic que exclou a la majoria de persones del poble. Es volen fer dues torres de 105 metres d'alçada (gratacels com l'ex-edifici Windsor de Madrid), el centre comercial més gran de la vessant nord de Barcelona (el doble que la Illa en el primer pla i reduït en la segona versió) i altres blocs que fan que la urbanització que acompanya el soterrament faci preferir les torres d’alta tensió.

A més, aquesta macroconcentració d’oficines, vivendes, hotels i comerços produirà un collapse de trànsit a la vila d’Esplugues en un nus viari estratègic d’entrada i sortida de Barcelona amb un moviment diari de més de 35.000 persones. També afectarà greument al petit i mitjà comerç i als malmesos mercats locals.

Per altra banda, aquests barris tenen dèficits importants d’equipaments socials, esportius, docents, culturals, sanitaris i assistencials, que s’han d’afegir a les necessitats dels 709 habitatges nous. El primer pla eliminava 100.000 m2 d’equipaments que el Pla General establia pel sector. En el segon s’afegeixen alguns equipaments de gestió privada per intentar legitimar el projecte.

Per tot això, les AAVV van iniciar ara fa 14 anys una lluita contra aquest megaprojecte tal i com està proposat actualment, sempre i quan no es racionalitzi i resolguin tots els problemes d’impacte ambiental, edificatori, viari i d’equipaments que planteja.

Com l’ajuntament i la Generalitat han impulsat i avalat el projecte, la coordinadora d’associacions veïnals ha interposat tres contenciosos-administratius per aturar el pla Caufec als Tribunal Superior de Justícia. La sentència del primer s’espera pel juny.05.

Mentrestant, la Generalitat ha aprovat definitivament el segon projecte, fet que significa l’inici d’obres imminent malgrat el contenciós-administratiu. Així, en qualsevol moment poden començar les obres, cosa que ens obligarà
a aturar-les posant-nos davant garà de les màquines, desobeint el poder i fent front a la repressió policial.

Plataforma Popular contra el Pla Caufec - Abril.05

(aunque con lo del centro comercial estaria de acuerdo con ellos)

http://www.collserola.org/caufec_maqueta.jpg


http://www.noalplacaufec.net/

¿I quina seria l'altre versió...? Aquesta és la dels anti-pla i la dels pro-pla...?

:?

Mientras construyan las 2 torres gemelas, que los vecinos cambien el resto si quieren.
:bash:
@Aureli:
Que estamos en el foro español...
;)

Mientras construyan las 2 torres gemelas, que los vecinos cambien el resto si quieren.

;)

:yes: :yes:

Por que narices hay que hacer caso a los vecinos si no pintan un comino?

Mientras construyan las 2 torres gemelas, que los vecinos cambien el resto si quieren.
:bash:
@Aureli:
Que estamos en el foro español...
;)


Je, je... no me había dado cuenta...:)
¿Cuál es la versión de los pro-plan...?

:?

la versión de los pro-plan es una patada en los cojones con vistas
desde las dos torres, recién construidas

Según un monográfico especial aparecido hoy en la sección de economía de la Vanguardia.

Esplugues pone en marcha el proyecto Porta BCN.

http://img78.imageshack.us/img78/1449/portabcn00nv3.jpg

Como lo que nos interesa son los rascacielos... pues se confirma en esta propuesta la presencia de dos torres de B+23 plantas (si no cuento mal) obra de Ricardo Bofill. La promotora del complejo continúa siendo la inmobiliaria Sacresa junto con el ayuntamiento de Esplugues.

Estas es la imagen que he podido escanear. No entro a valorar aún la estética de las torres... pero me gustaban más la de la primera propuesta.

http://img513.imageshack.us/img513/112/portabcn01qh1.jpg

Resumen de lo publicado.

La intervención se realizará sobre una zona de 40 hectáreas entre los barrios de Finestrelles, ciutat Diagonal y Can Vidalet. Supondrá la construcción de 709 viviendas (125 de PO) un parque de innovación empresarial de 90.000 m2 donde se ubicarían las dos torres, un centro comercial de 15.000 m2 un hotel y equipamientos. También permitirá crear 198.000 m2 de espacios verdes. El proyecto completo se desarrollará entre el 2006-2012.

La intervención parte de la idea de soterrar y racionalizar las 31 líneas de alta tensión que recorren esta parte del territorio justo a la entrada de BCN, en la ladera de Collserola.

El nuevo "Parc de Innovació Empresarial" (PIE) ha sido diseñado por Ricardo Bofill, el complejo dispondrá de dos torres de vanguardia, junto con unos edificaciones de oficinas más bajas que las rodean. El complejo esta ubicado al pie de la ronda de dalt y de la Avda Paisos Catalans.

http://img167.imageshack.us/img167/8794/portabcn02dd7.jpg

Por encima de este complejo se ubican las nuevas promociones de viviendas una parte de las cuales serán obra de los arquitectos Esteve Bonell y Josep Maria Gil. "Se trata de tres edificios de diferente alturas, volumetricamente independientes, pero que forman un conjunto unitario". No se construirán mas de 18 viviendas por hectárea y todas las edificaciones deberán cumplir la máximas exigencias de sostenibilidad y eficiencia energética.

Como nexo de unión con la zona baja del parque de Collserola se crea una avenida/parque con recorridos naturales que unan toda la zona con Collserola.

Como previsión de Transporte público, se propone reordenar el transito con nuevos enlaces a la autopista B-23, accesos a la Ronda de Dalt. En especial se hace hincapié en la llegada del la línea 3 del metro con parada en el complejo (Finestrelles) y prolongación hasta el centro de Esplugues. Igualmente se prolonga la línea de FGC desde Reina Elisenda hasta la prevista parada de L3 Finestrelles donde esta previsto un intercambiador.

El centro comercial ahora se ubicará al sur de la Ronda de Dalt, en el cruce con Laurea Mirò, contara con el CC y un hotel.

A10

Pues son bastante majas las torres... Unos 100 metros como mucho.

Rebuscando he encontrado esta maqueta que rondo por alguno de los salones Meeting Point. La distribución de los edificios no parece muy diferente a la publicada hoy, casi me parece la misma :dunno: solo que cambiando el diseño de las torres.

http://img502.imageshack.us/img502/6056/caufecmaquetafo3.jpg

La primera propuesta de Bofill para las dos torres.

http://img217.imageshack.us/img217/6736/finestrellesantiguokb3.jpg

A10

Me gusta más el diseño del periodico... Es más moderno y algo más original que estos.

^^A mí también me parece mejor y más original el nuevo diseño de las 2 torres.
;)

a tomarporculo mi respuesta de esta mañana :(

muy chulas las torres. a ver si despega, porque esto lleva desde los albores de skyscrapercity dando vueltas, no?

Pues es una propuesta de principios de este siglo :) ha estado mucho tiempo en los cajones durmiendo. Los terrenos pertenecen a Fecsa-Endesa y hasta que esta no decide irse (con un buen pellizco económico) pues nada que hacer, amén de AAVV, ayuntamientos varios y demás moscas cojoneras retrasa proyectos.

Me sigue gustando más la primera propuesta, me parecen más ligueras que las nuevas, que a falta de conocer materiales de acabados y más detalles, me dan una sensación de pesadez muy grande.

A10

tambien creo hubo problemas porque parte del proyecto se hace en las faldas de collserola. algo que a mi tampoco me agrada...:sleepy:

He estado mirando y nada de 23 o 24 plantas, son sólo 20...

^^Pues es el dibujo del periódico se cuentan 25 plantas...
:crazy:

Pues ese dibujo está mal porque en todos sitios pone 20.

El proyecto es el máximo exponente de especulación urbanística en la AM surgido en 1991: 40 hectáreas salidas de la nada resultado de soterrar unas línias eléctricas propiedad de Fecsa/endesa al lado de la zona más cara de BCN... los pisos se pueden vender a precio de oro si es que eso quiere decir algo, puesto que con precios de 6000€/m2 en la mayor parte de la ciudad...

Tampoco es como si tuvieran que talar un gran bosque para hacer eso, o sea que yo no me opongo. Yo quiero torres de 100 metros y si pueden ser de 150 mejor :D. He leído 105 metros, 100... pero con 20 plantas, serían 80 como mucho.

La oposición de las AAVV es rotunda y mucho más activa que en otros proyectos, así que tampoco sabemos en que quedará la cosa.

las AAVV cortarán todos los miércoles la Diagonal en protesta de este
proyecto.

A mi me gusta más ahora que antes.

La Diagonal desde el Corte Inglés hacia Esplugues me parece un poco
pobre en cuanto a edificios singulares que den idea de Business city.
Hacia falta algo así para dar más empuje al tema.
Opinión personal por supuesto:tongue2:

las AAVV cortarán todos los miércoles la Diagonal en protesta de este
proyecto.

A mi me gusta más ahora que antes.

La Diagonal desde el Corte Inglés hacia Esplugues me parece un poco
pobre en cuanto a edificios singulares que den idea de Business city.
Hacia falta algo así para dar más empuje al tema.
Opinión personal por supuesto:tongue2:


Exacto! Opino lo mismo. Por mi podrían poner más de dos torres ::D

Lo mejor es que estarán en la banda montaña, que es donde tradicionalmente siempre ha habido mucha menos altura.

Alguien sabe que hay previsto que se haga en las torres? El típico hotel? Oficinas?

yo haria las dos torres, y bien grandes como solemne bienvenida a barcelona... y lo del parque empresarial de innovacion q esta justo detras tb... pero las viviendas de detras y sus respectivos equipamientos no..ademas de pq son bastantes feas,sobre todo pq creo q ya estan demasiado en la montaña y quedaria muy mal el impacto. pero las torres....GIGANTES POR FAVOR!!!!

¿Alguien sabe por qué en la Diagonal todos los rascacielos están en la "acera mar"?
:?

Yo quiero torres de 100 metros y si pueden ser de 150 mejor :D. He leído 105 metros, 100... pero con 20 plantas, serían 80 como mucho.

Bueno, piensa que, al estar en la parte norte de la salida de la Diagonal, en una cota superior a la autopista, parecerán más altas... ;)

Buah! Los nuevos diseños son mucho mejores. Son más al estilo de Barcelona. Las otras eran un poco simples. Ya que no os dejan construir alto, por lo menos os construyen bonito.

post repetido

A ver cuando Barcelona empieza a apostar por alturas más ambiciosas. Por cierto la propuesta de Bofill es casi imitación del proyecto que hizo en casablanca:P

¿Alguien sabe por qué en la Diagonal todos los rascacielos están en la "acera mar"?
:?

Cuestiones de sombras.. no sé.

fPor si se caen que caigan en la costa...ya tienen una plataforma marina para hacer un forum 2010 !!:dunno: no se..para hacer un zoo maritimo solo exclusivamente para peces tropicales .....bufff cosas misticas seguro.de todas formas el esquiline de Barcelona tiene que estar cerca del mar.


Noticias frescas.....
se prepara algo en altura para la zona de la marvella!!!!!entre el fórum y la villa olimpica , seguro ..por que los vecinos tienen toda la zona con letreros que pone NO QUEREMOS EDIFICIOS PANTALLA EN LA MARVELA ...y cosas por el estilo ,me parece que se quieren cargar las pistas de atletismo etc....

"Noticias frescas.....
se prepara algo en altura para la zona de la marvella!!!!!entre el fórum y la villa olimpica , seguro ..por que los vecinos tienen toda la zona con letreros que pone NO QUEREMOS EDIFICIOS PANTALLA EN LA MARVELA ...y cosas por el estilo ,me parece que se quieren cargar las pistas de atletismo etc...."

OJALA!!! de todas formas estoy seguro que de hacer algo, no se van a cargar ningun espacio social sean pistas o lo que sea, se hara en espacio libre.

^^ creo que es por la ampliación del pabellón, fíjate tú xD

No estaria mal un par de torres de 300 m en la zona ....

¿300 metros? Lo llevamos claro en BCN...
:(

Quizás un edificio puente, estilo al arco de la defense de Paris por encima de la autopista, eso si seria una PORTA... pero no es soñar... es desvariar en BCN.

A10

Hoy ha aparecido publicado junto a La Vanguardia otro dossier especial sobre Porta BCN.

Por los medios publicitarios desplegados hasta el momento, parece que la cosa ya no tiene marcha atrás por mucho que digan las AAVV. Imagino que en próximo Meeting Point se presentara este proyecto in society...:banana:

Ladys and Gentleman… BCN DOOR en technicolor
http://img528.imageshack.us/img528/2922/bofill3jk7.jpg

La imagen de la zona a urbanizar pero en color.
http://img512.imageshack.us/img512/4369/bofill4cf5.jpg

Una nueva vista de las torres. En esta parece que la fachada sea toda de muro cortina de cristal, o más bien un dibujo esquemático.
http://img512.imageshack.us/img512/3190/bofill1dm8.jpg
http://img528.imageshack.us/img528/5460/bofill5ns8.jpg

Según la planta que aparece en esta imagen, cada torre hace 29x29 por planta, con un total de 18.502 m2 en 22 plantas. A las torres les acompañan 6 edificios más de oficinas de PB+5.
http://img512.imageshack.us/img512/5248/bofill2mh6.jpg


Respecto a la que dice el texto… Pues que será lo mas de BCN en oficinas, será ecológico, integradito en el entorno, un nuevo hito para la ciudad, que llegará metro+FGC, que los pájaros cantarán y todo el mundo será feliz trabajando en ese parque empresarial o viviendo en alguna de las exclusivas VPO que están previstas.

Será impresionante entrar o salir de BCN con esas dos torres al fondo… por fin.

A10

Me olvidaba... La justificación a las formas de las torres.

Bofill Dixit.

http://img429.imageshack.us/img429/2356/bofill6kh0.jpg

A10

@SEiM:
No me cuadran las imágenes 3ª y 4ª, parecen edificios distintos...
:sly:

a mi sí me cuadran...gracias, Seim, por los escaneos ;)

A mí lo que no me cuadra es lo de 29*29=841*22=18502 m^2 :crazy: . Perdón pero no he podido evitarlo, soy un tiquismiquis.

Gracias!

a mi sí me cuadran...gracias, Seim, por los escaneos ;)
Pues explicámelas, anda.
;)

Pues explicámelas, anda.
;)

viendo con detenimiento, ahora a mi tampoco me cuadran :D

^^ :rofl: :rofl:

a mi lo unico que se me ocurre es que:

a) sean dos versiones posibles de la fachada... y que el maquetador haya usado imagenes de dos renders diferentes sin darse cuenta


b) que la fachada sur (Av. Diagonal) y la fachada norte (Esplugues) tengan diferente acabado en el centro.

c) que sea un esbozo tan preliminar que ni siquiera ellos saben como será :(

Pues yo pienso lo mismo que mentalpower. Creo que la fachada de la diagonal es diferente a su cara opuesta siendo esta mas... ¿acristalada?

Viendo el último esquema acabo de caer en dónde se construirán. Llevaba tiempo pensando dónde leche iban estos edificios. Me ha costado...

Sé que jode ver ver un hilo en la primera página del que nadie se acuerda y abrirlo para ver si hay novedades y ver que no, que es otro post preguntando sobre novedades... pero es que esto está muy parado no? Entre éste y el Hotel vela...

Joder, me ha pasado justo lo que tanto jode.

Te odio, Jaume :tongue:

No tienes novedades? :D

Yo sí: con las lluvias de estos últimos días, ha crecido mucha hierba en la zona. :D

^^ y estará lleno de caracoles y de espárragos trigueros :D

btw: http://www.sacresa.com/form/form_info_oficina.php?oficina=Finestrelles

Ayyy qué bonito! Vamos a coger unos cuantos para hacernos un buen plato de caracoles! Y pensar que esas torres del demonio iban a dejar sin hogar a caracoles y demás especies... :D

El nuevo diseño no se parece mucho al inicial...

http://i2.photobucket.com/albums/y35/fernolea/varios2/porta-SacresaPressGP_Pgina_06_Image.jpg

El nuevo diseño no se parece mucho al inicial...

http://i2.photobucket.com/albums/y35/fernolea/varios2/porta-SacresaPressGP_Pgina_06_Image.jpg

Mientras no sepamos materiales de fachada es dificir de valorar.

Formalmente no sabría decir si me gusta más la primera opción más "clásica" y más abierta o esta opción. Que más que dos torres me dan la sensación ser un edificio partido o rescrebajado. El proyecto incial era más liviano por la propia forma de las torres y su separación (imagino que la misma que en la opción nueva), este produce como una sensación de muro según el ángulo desde el que lo observo.

@Danzig: donde has obtenido esos renders???

A10

http://www.sacresa.com/SacresaPressGP.pdf

Pero van a dejar esas medianeras naranjas..?

Pero van a dejar esas medianeras naranjas..? espero que si, me encantan!

y porqué no ponen una encima de la otra :D ?

Que tengáis suerte....:) . las imágenes no las puedo ver....:ohno:

Me gusta el diseño, aunque ese naranja butanero que hay en el medio no se yo no se yo como quedara cuando este construido.... :ohno:

Saludos! :cheers1:

Pues a mi me gusta, oiga.

espero que si, me encantan!

Y a mí! Creo que una de las torres Fira tiene algo similar, como el reflejo de la otra.

Vox

Pues a mi me gusta, oiga.

Y a mi!

Hace falta construirlas para compensar la Diagonal Sur que se ha quedado
estancada en comparación con la Zona Forum.
Que se dejen de monsergas y las construyan ya . Para parques naturales ya
tenemos Aigüestortes o el Montseny :D que en Collserola ya empieza a haber
sobresaturación de jabalíes domesticados >( y demás bichos raros.

Similitudes entre propuestas.

Proyecto de Bofill para Lisboa: Porta Sul

http://img463.imageshack.us/img463/5624/portasul01oh9.jpg

http://img386.imageshack.us/img386/3350/portasul02rl9.jpg

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=378751

Porta Diagonal

http://img516.imageshack.us/img516/4276/portasacresapressgppginjl9.jpg

A10

parecen las mismas pieles pero invertidas!?!#

jrrrr que envidia, me gusta mas la portuguesa, aunque la de BCN esta tambien muy bien. por cierto hace poco lei que medirian 104 m

Bofill se repite un poco bastante, y no hablemos de sus columnas que tendrán las torres de Lisboa y las de BCN...
:D

Bofill se repite un poco bastante, y no hablemos de sus columnas que tendrán las torres de Lisboa y las de BCN...
:D

Que columnas?? Sabes como será el interior??

Todos los arquitectos se repiten... cualquier creativo o profesional del ramo que sea se repite.

A10

una pregunta tonta. Se ve como un halo raro que continua la linea de la silueta del edificio. Esto es algo o simplemento se ve asi en la imagen?

La Porta Sul de Lisboa es clavadita al proyecto de Tarragona, que por cierto
no sé si sigue vivo o ya está enterrado :goodnight

Bofill se repite un poco bastante, y no hablemos de sus columnas que tendrán las torres de Lisboa y las de BCN...
:D



Todos los arquitectos se repiten... cualquier creativo o profesional del ramo que sea se repite.

A10

Pues si, todo arquitecto suele repetir soluciones o ciertas concepciones del espacio, y se podria pensar que eso forma parte del "estilo" del arquitecto, pero en el caso de Bofill estoy con Bitxofo que quizas repite demasiado.

Un buen ejemplo son el Nexus 2, en el campus de la UPC, y los edificios del Consorci en la Zona Franca. Eso ya no es repetición estilística, es directamente clonación de la concepción completa del edificio...

La Porta Sul de Lisboa es clavadita al proyecto de Tarragona, que por cierto
no sé si sigue vivo o ya está enterrado :goodnightMurió hace tiempo.. porque el nuevo alcalde es partidario de no hacer bloques de pisos en la fachada marítima... Adios torrecilla alta.. :ohno:

Parece que Sacresa quiere ganarse publicidad y buena imagen antes de ponerse las pilas. Cuelgo una publicidad que ha salido hoy en el Periódico Metro dando a conocer el proyecto y sus bondades… A ver si la cosa empieza a coger impulso.

http://img177.imageshack.us/img177/1797/portabcn1oh5.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/6128/portabcn2vb8.jpg

http://img256.imageshack.us/img256/7900/portabcn3fz3.jpg

A10

^^ en el 20 minutos también viene

a destacar estos 2 hotelitos junto a la autopista

http://img526.imageshack.us/img526/6128/portabcn2vb8.jpg

^^ en el 20 minutos también viene

a destacar estos 2 hotelitos junto a la autopista

http://img526.imageshack.us/img526/6128/portabcn2vb8.jpg

No son el parque de innovación empresarial?????

No. El verde tiene un rótulo que pone "Green Hotel" y en el ángulo inferior derecho de la página pone: "también se alzarán 2 modernos y exclusivos hoteles de vanguardia"

Tienes razón, es que en vez de leerlo y escanearlo, lo he escaneado y no lo he leido.... Quedará muy compensados los dos lados la autopista, será una entrada genial. Parece que la Gran Vía y la Diagonal (Sur) compitan por ser la mejor entrada!!!!

^^ La entrada de la Gran Via Con la remodelación de Can Batlló, la Ciutat Judicial y la Plaça Europa... en el otro extremo también con la semi-cobertura de la Gran Via. También por la entrada desdel Nus de la Trinitat con el proyecto del TGV, ya desde la entrada se notarán mejoras también a partir del Nudo de la Trinitat con el parque lineal. :)

Ay, si es que en el centro ya está hecho casi todo.

Esta publicidad bucólica y políticamente correcta no convencerà a los irreductibles... quiero decir a las AAVV, izquierdas de progreso y demás.

http://img404.imageshack.us/my.php?image=rscimg8779ux6.jpg

Esperemos que empiecen las obras pronto (transporte público incluido). La propuesta de hoteles en el lado mar de la B-23 la desconocia, espero que tengan cierta entidad.

A10

Eso de los dos hoteles y centro comercial en el lado sur de la B-23... donde cae exactamente???

Según esto no es precisamente con fachada a la B-23 ni mucho menos. Más bien al sur de la B-20
http://img103.imageshack.us/img103/7363/portabcn02dd7tf0.jpg

http://img262.imageshack.us/img262/4552/bofill4cf5xh1.jpg

A10

Para aclararnos: lo rojo corresponde a los límites municipales (aproximadamente). He colocado los nombres de las carreteras. La B-20 pasa a ser C-32 a partir del límite municipal con Esplugues y la B-23 se llama Av. Diagonal a partir del mismo punto, aunque conserva los hitos kilométricos durante quizá 500 metros o así.

http://img125.imageshack.us/img125/5608/esplugueshk4.jpg (http://imageshack.us)

La B-20 no es la Ronda de Dalt?

La B-20 no es la Ronda de Dalt?

Si. La B-20 es la Ronda de Dalt y la B-10 la Ronda Litoral. El tramo de la B-20 desde el enlace con Diagonal/B-23 hasta el nudo del Llobregat también la llaman "pota sud".

A10

No sé yo si desde la B-23/Diagonal o desde la Ronda/B-20 se podrá ver el conjunto bien integrado en el conjunto urbano... sobretodo el que queda por arriba en la falda de Collserola...

Sobre si las obras pueden o no comenzar, no sé si el proyecto está en los juzagados porque las AAVV dijeron que harían lo que hiciera falta para pararlo y está parado...

No veremos ninguna integración con el entorno desde esas vias rápidas. Veremos dos torres sobre un zócalo u edifcio más bajo con el complejo terciario y de fondo la zona de Sant Pere Martir y Ciutat Diagonal. Los residenciales que edifiquen detrás de las torres no creo que si visualicen mucho saliendo de BCN, entrando quizás.

Quizás saliendo desde BCN por Diagonal si se vislumbren esas dos torres. Lo cual si me gusta y mucho. Lastima que enfrente no constuyan dos más.

A10

No sé yo si desde la B-23/Diagonal o desde la Ronda/B-20 se podrá ver el conjunto bien integrado en el conjunto urbano... sobretodo el que queda por arriba en la falda de Collserola...

Quedará Bien. Toda la zona a la derecha del Hospital Sant Joan de Déu es ahora un desastre.

Yo me curraria un puente para sortear las carreteras al estilo de los que están haciendo en Madrid o mismamente el de Torre Baró-Vallbona

No sería mala idea...

Otra cosa es lo de la L3 y FGC. Sacresa lo vende como si cuando esté acabado el conjunto (que no va a ser pronto) la zona ya dispondrá de ese transporte... pues no tardaremos AÑOS en ver esas ampliaciones. A día de hoy, yo creo no están hechos ni los estudios previos a la ampliación hasta St. Feliu...

Quedará Bien. Toda la zona a la derecha del Hospital Sant Joan de Déu es ahora un desastre.

Yo me curraria un puente para sortear las carreteras al estilo de los que están haciendo en Madrid o mismamente el de Torre Baró-Vallbona

Preferia un puente en plan tubo acristalado sin altos pilares visibles ni parafernalia de tensores, ni hightenismos al uso.

Lo del transporte público es vender expectativas de futuro, nada tangible por el momento.

A10

^^Que yo sepa no hay ni estudio informativo para esas ampliaciones de las L3 y L6 del metro. Eso en el supuesto de que vayan a hacerse, que sinceramente y sabiendo dónde vivimos, lo dudo.

No sería mala idea...

Otra cosa es lo de la L3 y FGC. Sacresa lo vende como si cuando esté acabado el conjunto (que no va a ser pronto) la zona ya dispondrá de ese transporte... pues no tardaremos AÑOS en ver esas ampliaciones. A día de hoy, yo creo no están hechos ni los estudios previos a la ampliación hasta St. Feliu...



Lo del transporte público es vender expectativas de futuro, nada tangible por el momento.

A10

Efectivamente, se trata de darle un valor añadido a la zona, para justificar los precios que pedirán por metro cuadrado.

No es lo mismo vender la idea diciendo "mire, estamos en una punta de la ciudad y el único transporte son un par de lineas de bus de Esplugues", que venderlo diciendo "es que vamos a tener al lado una parada de la L3 y de lod FGC, ambas conectando directamente con el centro de la ciudad".

Si tontos no son...

Algo similar pasa con la Fira de Barcelona: estamos montando un congreso internacional sobre informática el 2009 y los de la Fira nos quieren meter en el pabellón 6, diciendonos que "al lado tendremos la parada de metro"... ¿cual? ¿la de la L9? :lol: :lol: ¿La de la L2? :hahaha: :hilarious :hahaha:

Moraleja: Todo el mundo miente y te intenta vender la moto con lo de la conectividad, si con eso te pueden cobrar más...

Si. La B-20 es la Ronda de Dalt y la B-10 la Ronda Litoral. El tramo de la B-20 desde el enlace con Diagonal/B-23 hasta el nudo del Llobregat también la llaman "pota sud".

A10



La "Pota Sud" es la continuación de la B20 desde el nudo de Llobregat hasta el aeropuerto, no desde la Diagonal hasta el nudo de Llobregat.
Y la "Pota Nord" es la B20 desde el nudo de Trinitat hasta Montgat...

:D

La "Pota Sud" es la continuación de la B20 desde el nudo de Llobregat hasta el aeropuerto, no desde la Diagonal hasta el nudo de Llobregat.
Y la "Pota Nord" es la B20 desde el nudo de Trinitat hasta Montgat...

:D

:tongue: Tens rao :lol:

A10

en "El Far" de el viernes habia un reportage sobre la porta Barcelona y tb salia un hotel bastante chulo, como dos piezas de tetris, parecido al espacio habitat al lado del habiat sky, pero dos piezas confrontadas

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=14457299&postcount=52

Ya ha comenzado oficialmente el Pla Porta BCN/Pla Caufec, ya se están soterrando las líneas de FECSA-ENDESA.

Decir que, el siguiente artículo está mal, son 80 metros, no 100.


El plan Porta BCN empieza pese a 15 años de oposición vecinal
• Se harán 700 pisos de alto nivel, un centro lúdico y torres de oficinas de 100 metros

• La plataforma de Esplugues rechaza la elevada densidad de edificación de la zona


Si desea ver el gráfico en PDF haga click en la imagen. MÁS INFORMACIÓN
El cable del gran apagón tenía que estar soterrado desde diciembre
X. B
BARCELONA
Todo conductor curioso que circule por la B-23, dirección Barcelona, habrá observado como el continuo urbano que nace en Molins de Rei, a su izquierda, se interrumpe muy cerca ya de la Diagonal. Al lado de la escuela alemana aparece una montaña descuidada. Se trata de Finestrelles, el tesoro más preciado del continuo metropolitano. Allí, el plan Porta BCN (explan Caufec) prevé levantar 700 viviendas, varios edificios de oficinas e, incluso, un centro lúdico y comercial al otro lado de la autopista. El proyecto se empezó a pergeñar sobre plano en 1991 y desde entonces le ha acompañado la oposición vecinal. Con todo, en agosto ya empezaron los primeros trabajos constructivos.
Lo cierto es que, más allá de su situación, no es un gran solar para edificar. Son 40 hectáreas que, mayoritariamente, se encuentran en pendiente. Allí, a la izquierda de la autopista, es donde irán los bloques de viviendas --aptos para bolsillos pudientes, excepto las 125 que promocionará el Ayuntamiento de Esplugues--, las 67 casas unifamiliares y un parque empresarial que tendrá como emblema dos torres de casi 100 metros diseño de Ricardo Bofill.

DOS LÍNEAS DE METRO
Sacresa, como acostumbra, ha buscado una firma de prestigio como en L'Illa (Rafael Moneo, Manuel de Solà-Morales) y en el centro lúdico de la plaza de toros de Les Arenes (Richard Rogers). A ese lado del proyecto llegarán las líneas L-3 de metro y L-6 de FGC.
Al otro lado de la autopista, aledaño a la ya famosa subestación de Collblanc, se construirá un centro lúdico con 15.000 metros cuadrados de superficie comercial. En origen tenían que ser 90.000 --como Diagonal Mar-- e ir emplazado donde ahora se levantarán las torres.
El impacto visual que provocarán estos edificios de 100 metros es una de las quejas recurrentes de la plataforma Aturem el Pla Caufec. No es la única. La principal es que se va a construir demasiado.
Según Albert Sánchez, de la plataforma, "no se oponen a que se urbanice" esa parte de Esplugues, el único terreno de no ciudad que queda en la aglomeración barcelonesa: "Habríamos aceptado que se redujera el suelo edificable un 40%", es decir, de los 234.000 metros cuadrados aprobados a los 134.000.



elperiodico.com


No me parece bien que se hagan unifamiliares, pero bueno...

Hay un esquema en la web... donde pone "residencial de viviendas" por debajo de la Ronda de Dalt al lado del equipamiento deportivo, yo diría que es el hotel en forma de pieza de tetris.

como sabes que son 80 m?
tienen 23 plantas, y eso da para 100 m, la torre de telefonica diagonal 00 tendra 24 plantas y hara 110 m

en cualquier caso la entrada por diagonal sera preciosa, ya solo falta otra torre en la recalificacion de los terrenos del camp nou!

Porque 23 plantas no dan para 100 a no ser que tenga algo especial. La Diagonal00 tiene 110 metros porque la planta baja, el hall, será muy alto. En todo caso, estas torres no tienen ninguna estructura especial para llegar a 100m con tan pocas plantas.

... y porque me fio más de lavanguardia que de elperiodico, que son más propensos a equivocarse. Ayer en lavanguardia había una noticia sobre el proyecto y hablaban de 23 plantas y 80 metros ;)

ok ok
me fio de tus 3000 y pico posts eje

Porque 23 plantas no dan para 100 a no ser que tenga algo especial.

con 23 plantas para 80 metros salen unas plantas enanas, ya no se construyen de esa manera

fiate de mis casi 6000 posts :D

Cuántas tiene el Marenostrum? O la Torre Nova Diagonal? Cuántas tendrá la sede de la Cambra de Comerç? Todas rondan los 20 y pocos y todas están en 80 y pico metros.

ok ok
me fio de tus 3000 y pico posts eje

con 23 plantas para 80 metros salen unas plantas enanas, ya no se construyen de esa manera

fiate de mis casi 6000 posts :D

¿Donde está bitxofo? Que decida él, porque si és por número de posts... ;) :D

^^ xDD

A lo mejor se queda en ~90, ni en 100 ni en 80.

El plan Caufec dispara la inversión en Esplugues

Ya no hay ninguna duda de que el gran proyecto urbanístico Porta Diagonal --conocido popularmente como el plan Caufec-- traerá pingües beneficios a las arcas municipales de Esplugues. Gracias al reciente inicio de los trabajos, el consistorio recaudará el próximo ejercicio de los promotores --y sólo en concepto de tasas y licencias de obras-- la friolera de 8,7 millones de euros. El superávit de ingresos permitirá incrementar el presupuesto local (de 50,9 millones) en un 35,28% y las inversiones en un 120%.

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=467862&idseccio_PK=1022&h=

A10

Propongo que todos los que se movilizaron en contra de este proyecto, tengan prohibida la entrada al Polideportivo Moreres, al nuevo Auditorio, a los mercados reformados ni que sus hijos puedan optar a pisos de protección, todos ellos proporcionados por este plan en Esplugues tan destructivo.

^^ ahí le has dado

y que nos los den a nosotros , que lo apoyamos. xD

Hola, soy nuevo en el foro aunque ya llevo algun tiempo leyendos. He hecho unas cuantas fotos a los todos los lugares donde estan las obras en proceso. Os las voi poniendo.

Parte baja, entre la ronda de dalt y la carretera de collblanc. Zona centro comercial+hotel y bloques de pisos

solar centro comercial + hoteles (poco movimiento, solo lo usan para sacar o dejar tierra de las excavaciones de los bloques de viviendas)

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4360-1.jpg

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4361-1.jpg

Sigo con la parte de superior en el siguiente post :)

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4363.jpg

El mismo solar desde arriba

zona mas pegada a la ronda donde van los hoteles

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4375.jpg

perpectiva mas amplia

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4377.jpg


Bloques de viviendas ( Aquí se han cargado todo, todas las pistas de tenis ya desaparecieron, llevan meses excavando y sacando tierra a mas no poder, empezaron hace unos meses con el alcantarillado y ya parece terminado, ahora están con las calles, quien conozca la zona de antes notara el cambio jajaja)

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4364.jpg

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4365.jpg

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4366.jpg


http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4369.jpg

EStan tambien rectificando el puente que pasa por encima de la ronda
http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4374.jpg

Zona alta, por encima de la autopista, 2 torres+centro empresarial+unifamiliares

Vista desde debajo de la autopista (hay van las dos torres en primer plano detras de la rotonda)

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4381.jpg

En la zona de la izquierda, en la entrada de la autopista tambien estan trabajando haciendo un paso subterraneo

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4383.jpg

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4395.jpg

SOlar torres y parque empresarial
http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4403.jpg

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4404.jpg

para que veais donde queda la autopita, que pasa por delante de las torres

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/CIMG4393.jpg

Saludos ;-)

Gracias!!!!!!!!!!!!!!!!! :)

Hay solares que casi no los han tocado mientras en otros la cosa comienza a moverse...

Por lo que se ve en la última foto las torres van a quedar un poco escondida no? Bueno, tampoco se ver bien la distancia entre la autopista y el solar donde van las torres..

Genial, por fin movimiento en esa zona. Imagino que la promotora no se atreve a poner letreros promocionando la obra por miedo a que acaben "grafiteados" por los contrarios al proyecto.

Lástima que no dispongamos de imagenes mas detalladas de las torres gemelas propuestas.

Gracias Carlos04

A10

Algo de informacion de las torres en la revista municipal,

Parque de oficinas
El Parque de Innovación Empresarial
(PIE), que ocupará 90.000 m2 de oficinas en el
lado montaña de la autopista B-23, prevé dos
torres de diseño vanguardista diseñadas por el
prestigioso arquitecto Ricard Bofill. El PIE permitirá
acoger a una amplia gama de empresas,
que podrían crear unos 6.000 puestos de trabajo
directos. El parque se centrará en actividades
económicas relacionadas con la cultura, la
salud, los servicios a las personas y la investigación
científica.
Ricard Bofill apunta que “el Parque Empresarial
está proyectado en dos zonas, unidas
por encima de la avenida Ahrensburg por un
puente. En el lado sur, cerca de la autopista, se
edificarán dos torres de 23 plantas, concebidas
como dos volúmenes esculturales, que constituirán
el punto álgido del proyecto”.

Confirmadas las 23 plantas jajajjaa

Mucha publicidad de los pisos de proteccion oficial y de el centro comercial y los hoteles, pero de lo mas polemico les cuesta soltar prenda

Hay un render de los hoteles y un plano de la zona, por desgracia nada de las torres, ya os los colgaré

Hacia un par de años que no pasaba por ahí, hasta que hace poco pasé con el tranvía... y la verdad, me pareció más espectacular lo que hacen unos metros más abajo en Hospitalet de llobregat. :eek2:

a10! :runaway:

Gracias por el reportaje, no me imaginaba que fueran tan avanzadas :eek2:

Que buenas noticias nos traes, carlos04, y también muy bueno el reportaje fotográfico.

Ya era hora que empezaran a moverse con este proyecto.

@SKY: habria que cambiar el nombre del hilo para añadir el mensaje "En construcció", no? ;)

en construcción

^^ estoooo vale, admito que me ha vuelto a pasar.... :doh: como yo entro a los hilos desde mi lista de subscripciones, no se en que aprte del subforo estoy si no miro la cabecera del hilo...

Lástima que no digan la altura...

Hace poco pasé por ahí, siguen moviendo tierra de momento...

http://img352.imageshack.us/img352/6120/dsc06344hr2.jpg (http://imageshack.us)

http://img352.imageshack.us/img352/6821/dsc06364ck2.jpg (http://imageshack.us)

http://img295.imageshack.us/img295/2258/dsc06351iq3.jpg (http://imageshack.us)

Para refloUPtar este thread he encontrado estos planillos de la promotora.

En ellos se aprecian mejor los accesos.

http://img73.imageshack.us/img73/7131/wsb950x1342caufeca3ordewk8.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/6827/03sk7.jpg

Parece que en la zona más alta se va a realizar un tratamiento paisajístico de pre-parque con zonas de miradores en una zona calificada como verde y conocida como "camí de Finestrelles"

http://img208.imageshack.us/img208/6476/imagen1bh9.png

http://img352.imageshack.us/img352/8339/finestrellesas0.jpg

InfoFinestrelles (http://images.google.com/imgres?imgurl=http://finestrelles.info/resources/FINESTRELLES.jpg&imgrefurl=http://finestrelles.info/3.html&h=546&w=541&sz=156&hl=es&start=20&um=1&usg=__VJR216T4haXh_Jk6mJxZjXT2JgA=&tbnid=CGzbF0bOPoyqOM:&tbnh=133&tbnw=132&prev=/images%3Fq%3Dsacresa%2Bfinestrelles%26um%3D1%26hl%3Des%26client%3Dsafari%26rls%3Des-es%26sa%3DN)

Sacresa ya a puesto a la venta la primera fase de las viviendas.

http://img142.imageshack.us/img142/2041/imagen2tl4.png

Sacresa (http://www.sacresa.com/bienvenida.html)

PDF publicado por el Periódico que ya conocemos

http://img152.imageshack.us/img152/605/070930134347739x982slz9.jpg

A10

Mis padres, que pasean a menudo por el sector más al sur, me comentan que las obras están bastante avanzadas

^^ Y que esperan para hacer fotos... préstales una cámara a tus progenitores maestro Dan :lol::lol:

A10

Sí, hombre, a ver si se me van a lastimar, que son de la era pre-tecnológica :lol:

^^ Maestrooooo ya me ha paso usté de pásgina y los compadres no van a poder ver mi post actualizado refloUPtado

Pues vaya usted un día con ellos y les enseña los trucos del buen fotógrafo de obras. :lol::lol::lol:

Para refloUPtar este thread he encontrado estos planillos de la promotora.

En ellos se aprecian mejor los accesos.

http://img73.imageshack.us/img73/7131/wsb950x1342caufeca3ordewk8.jpg

http://img263.imageshack.us/img263/6827/03sk7.jpg

Parece que en la zona más alta se va a realizar un tratamiento paisajístico de pre-parque con zonas de miradores en una zona calificada como verde y conocida como "camí de Finestrelles"

http://img208.imageshack.us/img208/6476/imagen1bh9.png

http://img352.imageshack.us/img352/8339/finestrellesas0.jpg

InfoFinestrelles (http://images.google.com/imgres?imgurl=http://finestrelles.info/resources/FINESTRELLES.jpg&imgrefurl=http://finestrelles.info/3.html&h=546&w=541&sz=156&hl=es&start=20&um=1&usg=__VJR216T4haXh_Jk6mJxZjXT2JgA=&tbnid=CGzbF0bOPoyqOM:&tbnh=133&tbnw=132&prev=/images%3Fq%3Dsacresa%2Bfinestrelles%26um%3D1%26hl%3Des%26client%3Dsafari%26rls%3Des-es%26sa%3DN)

Sacresa ya a puesto a la venta la primera fase de las viviendas.

http://img142.imageshack.us/img142/2041/imagen2tl4.png

Sacresa (http://www.sacresa.com/bienvenida.html)

PDF publicado por el Periódico que ya conocemos

http://img152.imageshack.us/img152/605/070930134347739x982slz9.jpg

A10

A10

http://i153.photobucket.com/albums/s224/Izeru/UrbaBarna/PortaBarcelona.png

Para aquellos que no conozcan el ámbito territorial del proyecto pongo esta imagen. Más que nada para que os hagais una idea de como está la zona actualmente. Ya se ven movimientos de tierras, pero antes de empezar las obras el lugar no estaba mucho mejor. En línea roja el límite del proyecto; en verde el preparque, que hace de transición con Collserola. LOs dos cuadros lilas són las torres de 100 metros, al lado de la autopista. El recinto rosa es el actual Hospital Sant Joan de Déu.

Así sabreís que és lo que defienden aquellas AAVV que estan en contra de este proyecto. Dicen que es comerse un trozo de Collserola, un trozo de naturaleza, y como comprobaréis la zona no deja de ser un gran descampado insalubre, de naturaleza nanai de nanai... Esta entre dos zonas urbanizadas: a la izquierda, Esplugues de Llobregat, y a la derecha, un trozo de Esplugues y la Zona Universitària de Barcelona, con su parque de Cervantes (muy bonito, por cierto).
Al norte vemos Collserola, concretamente una parte del Parc con escasez de árboles y bastante herida por grandes torres eléctricas. La zona no es un corredor ecológico, puesto que al sur hay las autovias y más zonas urbanizadas.
Los límites con el Parque de Collserola caen justo al norte del área urbanizada, en las calles Jacint Esteve i Fontanet y Traginers, con lo cual ése límite és también el que separará el nuevo barrio del preparque que hará de transición con el Parque de Collserola. Por lo tanto la zona edificada no cae dentro del Parc. Los otros barrios adyacentes, más antiguos, no disponen de tales preparques y por lo tanto su agresión al Parc de Collserola és directa, cosa que no sucederá con el nuevo barrio, una cosa a tener en cuenta. Será pues, el civismo y respeto por la naturaleza de los residentes lo que determinará el grado de intromisión del ser humano en el Parc. No hace falta decir que el proyecto une de una vez por todas el barrio de Finestrelles con Esplugues, y éste con Barcelona.

Es que ahora a un terreno de tierra y cuatro hierbajos lo llaman trozo de naturaleza.

Yo creo que puede quedar muy bien, y como dice Izo quedarrán bien comunicados y juntos Finiestrelles y el resto de Esplugues y la conexión con Barcelona también será mucho mejor.

Y si, el Parc de Cervantes muy chulo, aunque ya hace años que no lo piso.

La entrada a Barcelona puede mejorar mucho con este proyecto.

Molt Bona feina Izo!

Te ha faltado un trozo de "naturaleza" :D por debajo de la autopista, que también se incluye en el proyecto.

^^
Gracias, Izo, eres nuestro dios salvador :D
Buen trabajo, chaval ;)
Por cierto, ya se me están poniendo los dientes largos para imaginar una continuidad a esa bonita obra (que colgaré próximamente en su hilo correspondiente).

Y que nadie se engañe. Estoy seguro que las AA.VV. "afectadas" de este terrible despropósito de construir parques y edificios de calidad conocen perfectamente estos "parajes naturales"... De aquí nada, si este argumento no les sirve, sacarán que ahí vive un grillo de las montañas muy singular en su especie (aunque hayan millones en el mundo) y que la crueldad inmobiliaria, en su afán de destruir por los eones de los eones quieren exterminar vilmente (de hecho, esa será, según estas abnegadas asociaciones, la finalidad única, real y secreta para construir esto).

Saludos!

Gràcies pels comentaris, nois! :)

Confide: es que la parte de debajo ya no es Collserola y he pasao de ponerla, pero seguro que las AAVV también lo consideran reserva de la biosfera. :lol:

^^
Izo, no exageres, Biosfera no, simplemente Patrimonio de la Humanidad.
Qué exagerao que eres...

cuanta razón, Izo :yes:

estuve un dia paseando por el hospital y me fijé en esa zona y era lo que comentas, un descampado sin nada que preservar

cuanta razón, Izo :yes:

estuve un dia paseando por el hospital y me fijé en esa zona y era lo que comentas, un descampado sin nada que preservar

Yo recuerdo haber ido a ver cursas de motocross en una especie de circuito en esa zona.

A10

sí, habia un circuito, tengo un recuerdo de niñez de una vez que subí andando desde casa a ver a una primita, atravesé zonas muy chungas ese día :D

^^ Y la primita te recompensó... :lol:

A10

La parte sur está ya toda urbanizada,

ahora están plantando en las zonas verdes, hace una semana han puesto todo un bosquecito, pero hace bastantes meses que las maquinas desaparecieron...

Parece que entre hacer la urbanización y empezar a construir va a haber un tiempecito de relax

Por otra parte salio publicado que estaban licitadas las obras del centro comercial¡¡

La parte norte está teniendo un gran cambio ya que la urbanización se ve ya muy avanzada, el nivel de la calle ha subido respecto al anterior, por lo que las torres se verán mas sobre el nivel de la autopista, aunque el nivel es mas elevado en la zona del parque de la izquierda


intentare pasarme uno de estos dias con la camara

^^ Y la primita te recompensó... :lol:

A10

:nuts:

tendria 8 años o así

^^ .. ¿tu primita tenia 8 años? ¡¡ asaltacunas !! :lol:

Yo solo me pase por ahi hace unos 4 años, cuando mi sobrino estaba ingresado en San Juan de Dios. Mis recuerdos son de una zona degradada que necesitaba algun tipo de actuación.

A menos que venga algun vecino y me demuestre que es un corredor natural para los animales de Collserola que quieren suicidarse bajo las ruedas de los coches de la autopista (y que hay que preservar el derecho a que los animales se suiciden), yo veo este proyecto bien.

y yo tenia 12 o 13, mamones!!!

^^
12 ó 13 y ya con esas ideas????
Danzig, no me lo esperaba!!! xDDDDDDDD

***

Muy bueno, mentalpower ;)

(Siempre puedes influir en los animales con tus poderes para que no se suiciden... animalitos...)
xD

un foto bastante antigua de la zona, pero se ve mejor donde queda todo ubicado

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/planoentero.jpg


lo que marca en este plano arriba a la derecha como sector norte, serás las unifamiliares de las que no se habla mucho ¿?

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/plano.jpg


y un par de renders de la parte sur

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/hoteles.jpg
http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/hotel2.jpg

^^ Parece que el proyecto arquitectónico del CC y de los hoteles está bastante definido por lo que se aprecia en los renders (perhaps, perhaps).

Espero que este centro comercial no colapse las calles de la zona, por lo que se ve no dispone de más accesos directos que la calle Laureà Miro.

A10

http://i52.photobucket.com/albums/g30/carlos04_2006/hoteles.jpg

Jo, cómo ha cambiado el diseño desde el primer render.

http://www.sacresa.com/centroscom/images/minipics/mapporta.jpg

@SEiM:
No me cuadran las imágenes 3ª y 4ª, parecen edificios distintos...
:sly:

A mi tampoco me cuadran...

Jo, cómo ha cambiado el diseño desde el primer render.

http://www.sacresa.com/centroscom/images/minipics/mapporta.jpg

Son dos edificios diferentes. La primera foto corresponde al CC y hoteles en la zona sur (Hospitalet) y la pequeña a la zona directamente en Finestrelles del parque empresarial. Aunque también creo que es una propuesta ya superada.

A10

Espero que este centro comercial no colapse las calles de la zona, por lo que se ve no dispone de más accesos directos que la calle Laureà Miro.

Seguramente también se pueda entrar por la calle Sant Mateu (que va en sentido montaña - mar) viniendo desde Barcelona o el centro de Esplugues. La situación viaria ha mejorado mucho desde que hicieron la rotonda en la intersección de Sant Mateu con Laureà Miró, justo en el límite municipal con Hospitalet, quizás ya con previsión pensando en el centro comercial.

Yo paso a diario por la zona y la verdad es que en los últimos dos años ha cambiado muchísimo. Otro proyecto que no está dentro del plan pero en la misma zona es la nueva clínica de la Fiatc. Está en la calle Sant Mateu justo antes de la Ronda de Dalt, al lado del IES Joanot Martorell, por lo tanto a medio camino entre el sector norte y el sector sur de Porta Barcelona.

A lo mejor algún día me animo y hago algunas fotos del sector sur.

Hay un exceso de CC...

Están bastante bien.

El paso previo para poder desarrollar el proyecto urbanístico de Porta Diagonal en Finestrelles.

El cable del gran apagón del 2007 en BCN estará soterrado en junio

• Sacresa mantiene el calendario para que Endesa desmonte las torres de alta tensión de Finestrelles
• La inmobiliaria empieza a vender las viviendas de Porta Barcelona dos años antes de acabar la obra


Las obras del proyecto Porta BCN, en Finestrelles (Esplugues de Llobregat), siguen su curso. Sacresa, la inmobiliaria que impulsa el plan ha confirmado a este diario que el soterramiento de las líneas eléctricas que parten de la subestación de Collblanc y se adentran en Collserola empezará "entre el primer y el segundo trimestre" de este año, según una portavoz de la empresa, es decir, como muy tarde en junio. El soterramiento de estas líneas (dos de 220kv y otras dos de 110 kv) fue el motor que dio origen, en 1987, al plan Caufec, posteriormente bautizado --tras la compra de los terrenos por Sacresa-- como Porta BCN. En la aprobación definitiva del plan urbanístico, en diciembre del 2004, se fijó un plazo de dos años, hasta diciembre del 2006, para empezar las obras de desmontaje de las torres. No se cumplió. El 23 de julio del 2007, la caída de uno de esos cables dio origen al gran apagón.

Porta Barcelona ocupa 40 hectáreas en uno de los pocos espacios libres que quedan en el área barcelonesa. Magníficamente emplazado, al lado del Hospital de Sant Joan de Déu, Sacresa tiene previsto construir en él unas 500 viviendas, oficinas y, en otro solar, en el lado opuesto de la autopista B-23 --es decir, aledaño a Can Rigalt, en L'Hospitalet-- un centro comercial y de ocio.

MÁS DE 20 AÑOS

En 1987, la dirección de una maltrecha Fecsa empezó a buscar cual zahorí activos con los que poder sufragar sus números rojos. Y pusieron los ojos en Finestrelles, último pedazo de tierra yerma de la conurbación de Barcelona, cuyos solares --propiedad de la eléctrica-- tenían torres eléctricas a escasos cinco minutos de la zona más noble de Barcelona.

Fecsa, junto con la francesa Cauval, creó la empresa Caufec (contracción de ambos nombres), con un reparto accionarial del 40% y el 60%, respectivamente. Caufec propuso al Ayuntamiento de Esplugues soterrar las líneas a cambio de que se aumentara la edificabilidad del área. Los aprovechamientos generados servirían, arguyó la eléctrica, solo para cubrir los costes de la obra. Dicho coste, según Fecsa, se elevaría a 7.000 millones de pesetas (42 millones de euros).

Tras mil vericuetos legales y urbanísticos, y tras pasar Fecsa a integrarse dentro de Endesa en 1996, el plan llegó a manos de la Generalitat quien, en el 2001, modificó el plan metropolitano. De los 30.000 metros cuadrados edificables se pasó a 234.000. Tras la modificación, y menos de seis meses después, Endesa --entonces presidida por el exministro Rodolfo Martín Villa-- vendió su 40% de participación en Caufec a Sacresa por 40 millones de euros, según algunas fuentes. Sacresa compró después el 60% restante a la francesa Cauval.

Junto con el 40% de Caufec, Sacresa adquirió también la obligación de pagar las obras para colocar las líneas bajo tierra. El proyecto lo ejecutará --tras firmar el convenio y para más inri-- Endesa. En todos estos años, el proyecto ha contado con una activa oposición vecinal que, incluso, ha llegado a detener, en alguna ocasión, las obras.

EL EFECTO DE LA CRISIS

Estas empezaron hace unos meses y Sacresa ha sido golpeada de lleno por la crisis. El esfuerzo crediticio que realizó para tomar el 15% de la mayor inmobiliaria de España, Metrovacesa, le ha pasado finalmente factura. Con todo, y tras vender algunos activos, sigue trabajando en otros, como Porta Barcelona.

"Las obras no están paradas, se está trabajando en la urbanización de la zona", señala la portavoz de la inmobiliaria para desmentir lo que a primera vista puede parecer. Un paseo por Finestrelles, por ejemplo el pasado jueves, delata la presencia de operarios dispersos--que no necesariamente tienen que depender de Sacresa-- y de variada maquinaria pesada aparcada en los solares. Eso sí, el cambio que ya se ha operado --en forma de urbanización y delimitación de solares donde se va a construir-- en lo que antaño fue una montaña casi salvaje indica que, con o sin pausa por la crisis, el proyecto va en serio.

Lo curioso --no parece época óptima para vender pisos a años vista-- es que Sacresa ya ha empezado a comercializar las viviendas. En concreto, los 58 pisos --de uno a cinco dormitorios-- de la primera fase que consta de cuatro bloques. La entrega de llaves está prevista para el primer semestre del 2011...

ElPeriódico de Cataluña (http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=591869&idseccio_PK=1022)

A10

bueno, un semi-buena noticia

edit

TRanquilos, no hay novedad !!! seguro que más de uno ha clickeado entusiasmado para ver si ya empiezan las obras.


Pues va a ser que no :ohno: ayer leí que este era uno de los proyectos en stand by, a la espera de mejores tiempos. O sea de momento quietos paraos..

En fin siento no poder dar mejores noticias , siempre queda el emborracharse :D :cheers: para olvidar las penas.

En el salón BMP está expuesta una maqueta del complejo, sale hoy en La Vanguardia. Por tanto, es un proyecto vivo.

^^
la foto de LV muestra una torre de 15 plantas, pero que es de viviendas.
Por que si así no fuera..... y nos hubieran quitao nuestras dos mega-hiper-super-altas-torres de Bofill...

Al ser un salón dedicado sobretodo a vender pisos han expuesto esa torrecilla, que no estaba en ningún render anterior, que yo sepa. Pero lo importante es que sigue vivo.

aún no han quitado todas las lineas de alta tensión, asi que hasta que no lo soterren todo es dificil que empiecen. la urbanización y los accesos ya los están casi acabando.

Vi la foto con ese conjunto de torres (una alta otra más baja). Creo que son la que estan previstas en el lado sur del proyecto al otro lado de la Ronda, junto al hotel y CC previstos.

http://img103.imageshack.us/img103/7363/portabcn02dd7tf0.jpg

http://img262.imageshack.us/img262/4552/bofill4cf5xh1.jpg

A10

Queremos fotos hombree

Sacresa Ca N'Olivera (http://www.nuncahasidotanfacil.com/can-oliveres.php)

http://www.nuncahasidotanfacil.com/img/detalle-can-oliveres.jpg

http://www.nuncahasidotanfacil.com/img/detalle-can-oliveres-aerea.jpg

A10

Un poco en "tierra de nadie" ese futuro edificio residencial, ¿no?

pfff yo creo que esta zona se debería "diagonalizar" para crear una metrópolis de verdad... porque se ve mucho cuando de termina Barcelona, en cambio si hacen empezar la autovia un poco más allá y se urbaniza toda esta zona se aglomeraría mucho más la ciudad.

pfff yo creo que esta zona se debería "diagonalizar" para crear una metrópolis de verdad... porque se ve mucho cuando de termina Barcelona, en cambio si hacen empezar la autovia un poco más allá y se urbaniza toda esta zona se aglomeraría mucho más la ciudad.

Si, pero claro, habria que poner las pistas de tenis y toda la zona deportiva de la UB en otro sitio para hacer una buena entrada de la ciudad. Y no se donde habria espacio para poner todo ello.

Pero que conste que me encanta lo que propones.

pues que se lo lleven a esplugues o st joan despí.... en fín.... sitio tienen, hay una montaña majísima al lado....

a estas alturas creo que esos terrenos de esa manera,tal y como se ven en la foto... son un desperdicio y un lujo que BCN ya no se puede permitir...

ahí colocaba yo un diagonal mar pero al cuadrado.....encima no hay vecinos muy cerca para lo de siempre...kejarse...

cooomo mola la foto con toda la diagonal en plan majestuoso...

hombre el problema de urbanizar ese entorno de entrada esa esa doble autopista que se une/bifurca en la diagonal y la ronda de dalt no es facil,aunque veo muchas zonas deportivas...pero por qué no dejarlas,asi como los jardines de la zona?,quiza no sea un lugar par ser urbanizado de forma masiva,no se.

Yo no digo que haya que urbanizarlo de forma masiva, pero alrededor de la autopisa se ven bastantes edificaciones y la prlongación de la Diagonal estaría muy bien para que la ciudad traspasase el límite municipal. Ya sea en forma de zonas verdes o siendo una zona de expansión.

Esta zona es un ejemplo de lo que con un organismo planificador metropolitano se debería estudiar para reestructurar y racionalizar.

No veo que todas esas instalaciones deportivas tengan que salir de la zona pero si se podrian reordonar y concentrar de manera que se mantengan permitiendo obtener espacios para conectar tramas e instalar otros usos.

Igual que espero que algún día se cargen el restaurante "Los tres molinos", que se encuentar justo a la entrada de la Diagonal en el lado montaña de Esplugues.

A10

La zona central de la derecha de la imagen se urbanizará en un futuro con el proyecto de Can Rigal, por lo que no se verá todo tan solo.

Aiiii con los ricachones hemos topado... y a estos pocas recalificaciones se les puede hacer.

Acaban de salir imagenes por el TNT de TV3 del corte y retirada ayer noche de una parte del cableado de AT que quedaba por la zona. Parece que se tuvo que cortar la entrada-salida por la Diagonal para proceder a los trabajos.

Un paso más de cara a empezar a materializarse las obras de edificicación.

A10

Las torres eléctricas se desmantelarán a mediados de febrero, lo ponía el otro día en La Vanguardia, creo.

No sé que pasará con este proyecto, ahora que Sacresa está inmerso en graves problemas económicos.

En su web aparece este edificio residencial (Ca N'Oliveres) de la zona mar:

http://img571.imageshack.us/img571/2800/detallecanoliveres10341.jpg

http://img52.imageshack.us/img52/1937/detallecanoliveresaerea.jpg

Hum, que pena. Está muy mal la cosa. Y eso que los edificios en realidad no me matan.

Voy a verlo por el lado positivo: se paralizan las obras y cuando vuelva a ser posible, esperemos que se pueda hacer algo realmente impactante ahí. Mi sueño sería dar posibilidad de construir en toda la zona, trasladando las deportivas, y permitir construir en altura inédita en Barcelona hasta la fecha.

^^

estos de Ca n´ oliveras son bastante normalillos. No pasa nada si no se hacen
y, como tu dices, que hagan algo mejor el día de mañana.

Bueno, como mínimo nos dejaron una avenida con parterres. XD

Los problemas de Sacresa dejan en vía muerta el polémico 'plan Caufec'

En los terrenos situados al lado de la Diagonal no hay actividad y es evidente el estado de abandono

El concurso de acreedores de la inmobiliaria de la familia Sanahuja impide edificar los primeros pisos

La hierba ha crecido hasta el punto que ha pasado a ser ya matojo, casi de sabana africana. El cartel del chiringuito a pie de obra que debía vender pisos como churros está medio caído. Los parques infantiles aparecen nuevos y semiprecintados con una cinta plástica con el nombre de la constructora que urbanizó esa parte de Finestrelles. Algún padre la ha roto para dejar que su retoño pudiera columpiarse. No se ve ni una sola excavadora ni hormigonera. Los solares están aún por desbrozar. El proyecto Porta Barcelona, más conocido como plan Caufec está completamente parado. Lo que décadas de protestas no consiguieron, lo ha permitido, en un instante, la crisis inmobiliaria.
zoom Dos jóvenes patinadores recorren una de las calles abandonadas y llenas de malas hierbas del proyecto Porta Barcelona, junto a la Diagonal, ayer.


A finales de junio, la inmobiliaria que realiza el proyecto, Sacresa, presentó un concurso de acreedores por valor de 2.600 millones de euros. La deuda de la filial que realiza el proyecto Porta Barcelona se eleva, por su parte, a más de 200 millones.

Sacresa, de la familia Sanahuja, paga los excesos cometidos por su dirección en los años dorados del ladrillo fácil y el dinero a espuertas. De meramente participar en la inmobiliaria líder del sector, Metrovacesa, Sacresa pasó, mediante créditos, a hacerse con el control (el 80%) de la firma. Cuando el mercado del ladrillo se ralentizó, no pudo hacer frente a la deuda contraída.

200 MILLONES DE DEUDA / A mediados de julio, Sacresa luchaba para que su filial Caufec no entrara dentro del paquete del concurso de acreedores. Esa deuda de 200 millones se equilibra con los activos de la filial -los terrenos- valorados, a la baja, por también 200 millones de euros. Los bancos no dan créditos para financiar la obra.

La plasmación de este caos de los libros contables son los terrenos de Finestrelles, al lado de la avenida de la Diagonal. Tras décadas de polémica y unos inicios titubeantes pareció, en el 2009, que el proyecto había alcanzado la velocidad de crucero. Casi se ha finalizado el proceso de soterramiento de las líneas eléctricas y se han urbanizaron los terrenos, mediante la creación de una rambla ajardinada de gran anchura -la que hoy parece la sabana-, la construcción de carriles bici y de tres parques infantiles que, por lo que delatan las cintas, aún no han sido entregadas a pesar de que ya se han levantado.

En paralelo, Sacresa empezó la venta sobre plano de la primera fase del plan, en las mismas estribaciones de Collserola. Según contaron fuentes de Sacresa en verano del 2009, por aquel entonces la empresa había vendido el 40% de los 66 pisos de esta primera fase (el conjunto tendrá 709 viviendas). Y no había empezado aún -ni lo ha hecho a día de hoy- la cimentación del primero de los bloques. El plazo que se marcaba Sacresa era entregar las llaves de los pisos en verano del 2011. Algo ya imposible. Este diario no ha podido contar, pese a intentarlo repetidamente, con la explicación oficial de la inmobiliaria.

La venta de los pisos se canalizaba, además de por otros canales, a través de internet. Hoy la página www.sacresa.com remite a otro portal de la empresa en internet llamado www.nuncahasidotanfacil.com donde se informa de las promociones que Sacresa tiene en Barcelona, Valencia y Madrid. Porta Barcelona no aparece por ningún lado.

Si se pide información telefónica, una amable agente comercial, tras escapársele -al oír «Porta Barcelona»- una medio sonrisa audible al otro lado del hilo, detalla que «se ha reordenado la oferta de la primera fase» porque «la oferta no se ajustaba a la demanda del mercado». La misma fase, cabe recordar, que en el 2009 estaba presuntamente vendida en el 40%. La agente no puso fecha a la nueva comercialización.

Doncs què bé... :bash:

Bueno... al menos ya no están la torres de alta tensión. Seguro que para compensarnos por el disgusto de no ver en obras este espacio ni las dos torres previstas, nos compensarán anunciando un aumento de la altura.

A10

pfff yo creo que esta zona se debería "diagonalizar" para crear una metrópolis de verdad... porque se ve mucho cuando de termina Barcelona, en cambio si hacen empezar la autovia un poco más allá y se urbaniza toda esta zona se aglomeraría mucho más la ciudad.

Eso yo lo he defendido en mis planes haussmanianos y no me dijiste nada :D

Estoy de acuerdo contigo ;)

Pues no me di cuenta, si quieres te planteo lo mío y tu me recuerdas lo que dijiste o lo amplias :D http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=731542&page=19

Le echaré un vistazo y te comentaré. No sé si lo comenté en el hilo hausmaniano o en otro, pero creo que fue muy de pasadita, jeje