Zoals al eerder bekend geworden is er in Weert een hevige discussie aan de gang omtrent nieuwbouw van het stadhuis in Weert.

Buiten alle slechte politieke perikelen omtrent dit besluit zijn er 3 ontwikkelaars met een plan gekomen. Dit zijn: bouwcombinatie BAM Wilma/ Wijnen bouwgroep Someren/ en Wijen een lokale ontwikkelaar, een plan van Hevo Stork, en tot slot een plan van NS Vastgoed/ Jongen bouw.

A.s. donderdag zal Hevo Stork haar plannen presenteren tijdens een presentatie in Golden Tulip in Weert. Het plan omvat nieuwbouw van het stadhuis op de huidige locatie aan de Beekstraat in Weert.

Eerder presenteerde BAM haar plannen. Dit plan omvat een nieuwbouw aan de Driesveldlaan, Wilhelminaplein en Wilhelminasingel. Daarnaast uitbreiding van overdekt winkelcentrum de Munt op de locatie van het stadhuis nu.

Daarnaast heeft NS Vastgoed een plan tegen het spoor aan. Inhoudelijk zijn deze plannen mij onbekend.

Mijn inziens maken de plannen van BAM en zover ik mij kan indenken de plannen van NS Vastgoed de meeste kansen. Nieuwbouw op de huidige locatie is namelijk mijn inziens een slecht idee vanwege de locatie.

Aan de andere kant is het niet slim om nog meer winkelruimte te ontwikkelen in Weert omdat naar verwachting op redelijk kort termijn word gestart met de ontwikkeling van het Stationsstraatgebied (zie discussie Hoestoren verderop in dit forum). Hier zal ook tig M2 aan commerciële ruimte ontwikkeld worden.

Inmiddels lijkt er vaart te komen in de ontwikkeling voor een nieuw stadhuis in Weert.

Dagblad de Limburger bericht het volgende:

Stuurgroep selecteert vijf plannen voor stadhuis Weert


VAN ONZE VERSLAGGEVER



WEERT
De stuurgroep die zich bezighoudt met de nieuwbouwplannen voor het Weerter stadhuis heeft vijf plannen geselecteerd voor een beoordeling.
Dat heeft wethouder Pierre Sijben (CDA, Stadhuis) gisteren namens de stuurgroep bekendgemaakt.
Bij de plannen die aan een nadere beoordeling worden onderworpen, gaat het om de plannen Beekstraat, Wilhelminasingel, Stationslocatie, Biest van Sigmond en het plan Stadsbrug van Vollmer en partners.
Sijben laat weten dat het de bedoeling is dat de stuurgroep nog voor het eind van dit jaar een keuze zal bekendmaken aan de gemeenteraad.
De keuze voor de bovengenoemde vijf plannen betekent dat vijf andere plannen afvallen. Daarbij gaat het om drie suggesties van Vollmer en Partners die zijn ingediend voor de Beekstraat, NS-station en Laarveld. Ook het plan Mertens voor nieuwbouw bij het kasteel en het plan Spitters voor een nieuw stadshuis in Kampershoek zijn afgevallen.

De keuze van de stuurgroep is voor een aantal van de vijf plannen nogal opmerkelijk. Zo heeft de Weerter gemeenteraad onlangs nog aangegeven dat het nieuwe gemeentehuis van Weert per se ergens in het centrum van de stad moet komen. De plannen van Sigmond voor een nieuw stadshuis bij het kasteel aan de Biest en van Vollmer voor nieuwbouw bij de ZuidWillemsvaart stroken niet met de wens van de gemeenteraad.

Zijn er ook al ontwerpen bekend, of zijn ze nog niet zo ver?

Jawel.

Slechts 1 schets digitaal teruggevonden.

1. Plan Wilhelminaplein op de locatie van het voormalig belastingkantoor, inclusief de parkeerplaats tegenover Golden Tulip, dit is een ontwerpschets
http://www.cda-afdelingen.nl/CDAWeert/uploads/PICT0133.JPG

Dit plan is ontwikkeld door BAM Wilma, Wijnen uit Asten, Wijen uit Nederweert, alle 3 hebben ze grondposities in dit gebied. Het botert niet heel erg tussen drieën. Eerder werd dit plan ingetrokken vanwege onenigheid, later toch weer ingediend.

Daarnaast is er nog een plan van Stork voor de locatie van het huidige stadhuis.

Ook het stationsgebied wordt onderzocht als mogelijke locatie.
Verder blijft nog over: plan Biest (stadspark), en stadsbrug (kantorenpark Centrum Noord).

Ik weet voor 99,99% zeker dat het plan van de BAM gaat worden. Waarom? Omdat de raad bevooroordeeld is. De marktpartijen hebben niet echt gelijke kansen gekregen. Men koos na jaren vergaderen er toch voor om nieuwbouw te plegen. Dit nadat BAM de gemeente bovenstaand plan had aangeboden te bouwen voor een x aantal miljoen.

Toen bleek ineens dat ze Europees aan moesten besteden en dat de raad dus geblunderd had, wat ik ze al 8 jaar terug had kunnen vertellen.

Zelf zie ik dit niet als beste locatie omdat dit te decentraal in het centrum ligt. Het plan Stork is mijn inziens het beste plan. Een nieuw stadhuis op de huidige locatie. Hierdoor zou er een doorgang komen tussen de Beekstraat en de Hegstraat t.h.v. de plaats waar nu een coffeeshop is gevestigd. Het pleintje aan het eind van de Hegstraat waar deze doorgang op uit komt zou dan als plein ingericht worden met aan deze zijde van het stadhuis een "ceremonie ingang".

Helaas heb ik geen beeldmatriaal hiervan.

Nog een beetje een vage schets, maar op het eerste gezicht ziet het er wel aardig uit. Ik hoop alleen niet dat het net zo gaat als in Sittard. Al jaren geleden hadden ze het hier over een nieuw stadhuis, maar dit plan staat voorlopig in de ijskast vanwege geldgebrek. Maar ja, Sittard staat ook al enkele jaren onder verscherpt toezicht, dus het zal in Weert wel niet zo'n vaart lopen.

Het bedrag op de gemeentebegroting voor nieuwbouw is vastgesteld op iets van 24.000.000 euro in 2007. Volgens mij bouw je daar bijna een paleis van, maar het zal aan mij liggen.

Donderdag 21 december wordt de definitieve locatiekeuze bekend gemaakt. Deze keuze is bepaald door "stuurgroep nieuwbouw stadhuis" bestaande uit afgevaardigden van de fracties uit de raad. Na de 21e december dient dit nog officieel in de raad behandeld te worden. Aangezien de stuurgroep unaniem was lijkt er geen strobreed de toekomstige locatie in de weg te liggen.

Hoewel ik goed ingelicht ben weet ik niet wat de locatie moet worden. Hoewel ik een ernstig vermoeden heb (nl. Wilhelminaplein / belastingkantoor) weet ik het nog niet.
Andere twee belangrijke opties: locatie huidige stadhuis; stationsgebied. Deze maken mijn inziens een goede kans.

Daarna start de Europese aanbestedingsprocedure. Wanneer men kiest voor Wilhelminaplein wordt deze vrijwel zeker gegund aan BAM Wilma omdat zij over een groot deel van de gronden beschikt.

Locatie nieuwbouw stadhuis bekend!!! Volgens L1 het volgende:
Nieuw gemeentehuis Weert vrijwel zeker aan Wilhelminasingel

Het nieuwe stadhuis in Weert komt vrijwel zeker op de hoek van de Wilhelminasingel en de Driesveldlaan.

Dat heeft het gemeentebestuur vandaag bekendgemaakt. Als de gemeente het laatste stukje grond op die locatie kan aankopen, gaat de aanbesteding in februari beginnen. Het huidige stadhuis heeft te veel gebreken en is te klein. Eerst wilde de gemeente het gebouw renoveren, maar dat bleek bijna
even duur te zijn als nieuwbouw.

Nog een projectje in Weert van AM
http://img337.imageshack.us/img337/5172/weertkp5.png (http://imageshack.us)

^^ Deze zijn inmiddels gereed. De afwerking in praktijk ziet er een stuk slechter uit dan op bovenstaande impressie.

Waar ik eigenlijk deze post voor naar boven haalde is omdat de definitieve plannen nu vorm hebben gekregen. Hieronder een uitgebreide presentatie van de plannen.

1.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0122008-09-2412_18_06.jpg

2.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0132008-09-2412_19_14.jpg

3. Zicht vanaf Driesveldlaan
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0142008-09-2412_19_56.jpg

4. Zicht vanaf precies tegenovergestelde richting (wijk Fatima)
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0152008-09-2412_20_26.jpg

5.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0162008-09-2412_21_06.jpg

6.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0172008-09-2412_21_39.jpg

7.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0182008-09-2412_22_19.jpg

8.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0192008-09-2412_23_18.jpg

9.
http://i199.photobucket.com/albums/aa202/GerardWeert/MWSnap0202008-09-2412_23_51.jpg

Ziet er wel leuk uit :)

Wat gaat er met het oude stadhuis gebeuren, slopen?

Heel erg mooi vormgegeven en precies passend bij een stad van deze omvang. Ik las laatst trouwens, dat ze het kanaal willen opwaarderen. Ik hoop dat zoiets te rijmen valt met de plannen voor de binnenstad, zoals het inpassen van die jachthaven. En in een deel van het oude stadhuis kan dan mooi het `Johnny Hoes en Zangeres Zonder Naam Museum`.

Dat van het opwaarderen dat klopt. Budel en Weert hebben gezamelijk een (tot nu toe) zeer kleine overslaghaven. Deze willen ze gaan vergroten en aansluiten op het spoornet via de IJzeren Rijn. Maar de precieze plannen ken ik ook niet. :)

Men wil op de locatie van het oude stadhuis een deel van het oude stratenstelsel terug laten komen. Ik meen dat men eind dit jaar of begin volgend jaar met een stedebouwkundige visie voor dit gebied wil komen. Momenteel ligt hier het voorkeursrecht gemeenten op. Een aantal panden zijn al opgekocht door de gemeente.

Met een beetje geluk gaat volgend jaar de schop de grond in op de locatie van het nieuwe stadhuis.

Ziet re goed uit, leuk project.

De renders zijn bekend:

1. Oversteek Wilhelminasingel (looprichting Postkantoor richting Station)
http://lh6.ggpht.com/_pwXX5geNgwQ/SnMIaSGRe_I/AAAAAAAABlA/3wNsdVmgb3U/s800/image004.png

2. Sfeer impressie van de nieuwe straat met aan de linkerzijde het stadhuis
http://lh4.ggpht.com/_pwXX5geNgwQ/SnMIZQwbI8I/AAAAAAAABk0/4PgRW4kyagc/s800/image005.png

3. De zeer bescheiden toren (±30 meter hoog)
http://lh4.ggpht.com/_pwXX5geNgwQ/SnMIZvyiMAI/AAAAAAAABk4/W0p8sifBzM8/s640/image001.png

4. Achterzijde toren, gezien vanuit de wijk Fatima
http://lh4.ggpht.com/_pwXX5geNgwQ/SnMIaC7gmMI/AAAAAAAABk8/SVpKZvs5Xf0/s576/image003.png

Kleine update van bijna mijn privétopic :D

http://ldimg.no.publicus.com/apps/pbcsi.dll/bilde?Site=LD&Date=20090917&Category=REGIONIEUWS03&ArtNo=374783249&Ref=AR&Profile=1004&MaxW=768&title=1&NoBorder

Voor de volgers van deze topic:

Nieuw stadhuis Weert aan Wilhelminasingel

Weert krijgt een nieuw stadhuis aan de Wilhelminasingel. Een meerderheid van de gemeenteraad heeft daar maandagavond mee ingestemd. Het nieuwe raadhuis en de parkeergarage die eronder komt kosten 39 miljoen euro. De bedoeling is om in de lente van 2010 te beginnen met de bouw van de parkeergarage. In de zomer van 2012 moet het hele project klaar zijn.

Bron: L1.nl

Mooi ontwerp!

Raad Weert stemt in met nieuwbouw stadhuis

De geplande bouw van een nieuw stadhuis aan de Wilhelminasingel in Weert gaat definitief door. Een meerderheid van de gemeenteraad heeft daar maandagavond mee ingestemd.

Het nieuwe raadhuis en de parkeergarage die eronder komt kosten rond de 39 miljoen euro. Weert streeft ernaar om in de lente van 2010 te beginnen met de bouw van de parkeergarage. Die moet medio 2011 klaar zijn. Uiterlijk begin 2013 moet het hele project, inclusief stadhuis, opgeleverd zijn. Tijdens de raadsvergadering maandagavond dienden D66 en de SP een motie van treurnis in tegen wethouder Pierre Sijben, de bestuurder die binnen het college van B en W verantwoordelijk is voor de nieuwbouw van het Weerter stadhuis. De raad verwierp deze motie.

Bron: Dagblad de Limburger

Mooi ontwerp en een hele verbetering t.o.v. wat er nu staat :)

Het mooie ontwerp past goed in Weert. Ik vind de locatie van het nieuwe stadhuis ook bijzonder geschikt. Ik ben nu bovendien erg benieuwd naar wat er met het oude stadhuis in het stadscentrum gaat gebeuren.

^^ Probleem aan dat laatste is dat Stationsstraat ook nog in de koker zit. De gemeente onderhandeld druk met een partij om hier in te participeren. (Recent artikel in De Limburger). Het is niet verstandig om een tweede majeur project op te starten terwijl het andere nog niet eens gestart is. De gemeente heeft wel een voorkeursrecht gemeente ingesteld in het heel Beekstraatkwartier.(Beekstraat, Hegstraat). Een deel van de percelen is al in het bezit van de gemeente. De gemeente kan nadien het hele gebied in één keer aanbieden aan een ontwikkelaar.

Het definitieve ontwerp is vrijgegeven. Na de ‘bouwvak’ wordt het parkeerterrein gestript en vervolgens gesloten voor ontmanteling en bodemsanering. In oktober zal het oude belastingkantoor tegen de vlakte gaan. Medio december gaat men starten met de bouw. Allereerst zal er een bouwwand in de grond worden geplaatst en dit zal naar verwachting 3 maanden in beslag nemen, afhankelijk van de weersomstandigheden.

http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_1_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_2_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_3_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_4_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_5_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_6_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_7_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_8_1024.jpg
http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2010/07/dev_ontwerp_stadhuis_9_1024.jpg

Bron: Weertdegekste.nl

Best leuke plannen! Wat komt er op de begane grond?

In de plint van het woongedeelte komen commerciële ruimten zonder concrete specificatie hiervan.

Het stadhuis zal volledig ingevuld worden met de functie van stadhuis.

Ziet er goed uit!

Wat een verbetering t.o.v. wat er nu staat zeg! Weert is ook best een leuk stadje, al zou je dat niet zeggen wanneer je het station uitloopt. LC, weet jij hoe het staat met de plannen rond het station?

Na de bouwvak gaat het los. Dan begint de sloop. Wat er komt is niet meer dan Vinextroep, maar ja... alles beter dan wat er nu staat.

Vanmiddag arriveerde het eerste grof geschut voor de grondwerkzaamheden. Bij toeval kwam ik hierbij uit. Onderweg van het werk naar huis wilde ik de bouwplaats al passeren.

https://lh4.googleusercontent.com/_pwXX5geNgwQ/TYOFiT87cBI/AAAAAAAAHRY/vG8XspEHYJ8/s912/IMAG0136.jpg

Overview bouwplaats:
https://lh3.googleusercontent.com/_pwXX5geNgwQ/TYOFpFoXhkI/AAAAAAAAHRc/10j5lq-Bn4E/s912/IMAG0137.jpg

De aannemer heeft inmiddels een webcam geplaatst:
Link: http://213.247.125.242/cgi-bin/guestimage.html

http://www.weertdegekste.nl/blog/wp-content/2011/04/webcam_stadhuis_460.jpg

Inmiddels spreken we hier ook over een echte bouwPUT :)

https://lh6.googleusercontent.com/-OPUIzcRm-go/Tgt_rb4dhSI/AAAAAAAAIQ0/DfgkYJ0_-Us/DSC_0145.jpg

Het is mij vandaag gelukt een betere foto te nemen. Hopelijk zichtbaar i.v.m. Picasa. Bij deze:

https://lh3.googleusercontent.com/-UolaQP5-NaA/TgzOx5nbglI/AAAAAAAAISA/BYK3-58HPBI/s1280/DSC_0147.jpg

Filmpje

5r_VaP11OoA

Maandag zal de kraan opgebouwd gaan worden. Voor Weerter begrippen is de stad straks een ware kranenzee: Stationsstraatkwartier, Stadhuis en 2x Beekpoort.

Driesveldlaan hele dag afgesloten op dinsdag 27 december


De Driesveldlaan, tussen de Wilhelminasingel en Smeetspassage is op dinsdag 27 december de hele dag afgesloten.
De afsluiting is nodig voor het storten van een deel van de keldervloer van de parkeergarage onder het nieuwe stadhuis. Gezien de omvang van de stortwerkzaamheden, het gebruik van twee betonpompen en de aanvoer met meerdere betonmixers is de ruimte op het bouwterrein te beperkt om de werkzaamheden soepel te kunnen laten verlopen.

De Smeetspassage en de woningen aan de Driesveldlaan zijn voor bestemmingsverkeer bereikbaar, via de aansluiting met de Parallelweg.
Omleidingen

Op dinsdag 27 december wordt het verkeer vanaf de Wilhelminasingel omgeleid via de Wilhelminastraat. Het verkeer vanaf de Parallelweg en de stationstunnel wordt via de St. Maartenslaan en de St. Paulusstraat omgeleid. Deze routes worden aangegeven.

Mooi project, ben nieuwsgierig...
Vind alleen de achterkant van de toren niet zo, kan veel beter, meer ramen of balcons of van mij part een kunstwerkje op de gevel.
Voor de rest prima idee dit.