New Design :

http://s11.postimage.org/4pzkzpulf/66262765.jpg

http://s3.postimage.org/rcgp0p8j/LProj_Otherimg2636.jpg

http://s3.postimage.org/rcick1qb/LProj_Otherimg2637.jpg

http://www.ong-ong.com/portfolio_detail.php?id=368

====

Old Design :

http://tinypic.com/fnxmbn.jpg

http://tinypic.com/fnxm38.jpg

http://img36.imageshack.us/img36/6569/adi30dz.jpg

====



______________________

Taken from http://www.pt-pp.com/berita/new_projects_info.shtml
Released : 12 Okt 2005 - 12:00 WIB

8. Adistana Apartment Surabaya (Rp. 83.600.000.000) The apartment is consist 2 tower building. The Tower A has a total of 25,587.87 m2 and consist 2 level basement existing and 16 stories. For Tower C has a total of 38,507.18 m2 and also consist 2 level basement existing and 27 stories. The building has 2 VVIP rooms, 3 VIP rooms and 162 standard rooms. We have to complete the project in 14 month.

===

Cool design. Proposed project?

it looks nice..

pretty cool.. very english design...
especially the rows of housing on pic 2 and 3... but nice
and it's good for surabaya.. this city needs heaps more skyscrapers...

@OPTX, where you got Adistana pictures? Very hard to find on the internet. Wonder if you also could find other hard to find rendering, such as Pasar Atom Mall?

@OPTX, where you got Adistana pictures? Very hard to find on the internet. Wonder if you also could find other hard to find rendering, such as Pasar Atom Mall?
I got the rendering from http://www.paidesign.com/apt/adistana.htm .

There will be a new apartment project in South Surabaya, "Metropolis Apartment". It will have some towers.

===

Great to hear more apt projects. Who build them? How many stories? Rendering?

Great to hear more apt projects. Who build them? How many stories? Rendering?
I heard that the developer will start the construction of Metropolis Apartment in January 2006. I don't exactly know how many towers and how high.

==

Great news... Even you do not know where is it? Ahmat Yani? Margerojo?

Nicely designed.

I got this picture from Jawapos today. The left building is E-square (Trade Center Mall) and the right is Adistana Apartment. Adistana is a part of E-square (E2).

http://i1.tinypic.com/nn1us5.jpg

==

This is big project. The Mall alone, seems to have more floors than was planned. At least it has 10 floors above ground.

Very nice.

I got this picture from Jawapos today. The left building is E-square (Trade Center Mall) and the right is Adistana Apartment. Adistana is a part of E-square (E2).

http://i1.tinypic.com/nn1us5.jpg

==

E square progress seems to be pretty slow i think. I thought it would've been completed late last year.

Yang ini cantik udah sampai dimana ?

Mantap !!

ada yg tau knapa e-square terhenti pembangunanny?

klo ngga salah ada masalah kesulitan financial. yaitu pemilik e-square singapura (PT. UESSA) belum membayar termin ke 3 kepada PT. Wijaya Karya (kontraktor) dan konsultan proyek (nama PT nya ngga inget). sampai dilaporkan ke polisi segala (masuk koran Jawa Pos).
(apartemen Adistana juga sudah di beli dgn harga murah oleh PT.UESSA )... payah deh

1. Heheh,.... konsultannya namanya envirotec bukan?................:D:D

2. habis si Andy (owner) mafya sih.... nggak bayar2..............:D:D

3. Ke bank mandiri juga utangnya macet...........................:D:D

4. Padahal e-square udah di boking ama Carfeour 2 lantai.........:D:D
http://arsitekbiro.files.wordpress.com/2008/07/e-square-surabaya.jpg

Final Rendering E-Square

Wah, dapat info detail darimana nih, dongkrak? Si ownernya Andy lantas kemana sekarang, kabur?

klo gitu,status bangunannya gimana skrg? jadi milik siapa?
apa pemkot ga bisa bikin lelang tuh proyek ke investor2 lainnya??

dari aq kecil sampe aq mo punya anak kecil bangunan ini tetep mangkrak jangan2 makhluk halus penghuni situ sudah mendirikan kerajaan jin/hantu sehingga ga da lagi yang bakalan bisa nerusin kecuali kalo dibeli oleh grup PARA CT kemungkinan pasti terbangun lagi :)

^^ sayang banget kalo mandeg seterusnya dan ga dilanjutin..
padahal udah berdiri gagah tuh gedung2.. emane rek.. :bash: :ohno:

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY-1.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/E-SquareSBY.jpg

sebenarnya yang bagus itu gedung mall nya,,,, besar banget.... sampe 11 lantai kalau tidak salah
kelihatannya malah 12 lantai kalau lantai terbawah dibuat 2 lanatai, soalnya tinggi atapnya untuk lantai terbawah setara 2 lantai....

^^ ih wow..
kalau naik kereta Sidoarjo-Surabaya melewati mall itu,
dari belakang kelihatan gedung parkiran mallnya - tinggi dan banyak bener lantainya -..

ini proyek masalah ada di dana atau gara-gara rumor tentang hantu yang tak mau mengalah di lahan itu sih?? :shifty:
banyak yang bilang sih rumor hantu..hmmm

hantu??? masak sih??? kok tidak dengar

Hari gini masih percaya hantu? Capee deeeh

makanya saya juga heran,, masak cuma isu begituan sampe bikin berhenti tuh proyek,,,,
tapi yang saya dengar dulu ini proyek ditinggal lari sama investornya, sebenarnya yang masuk kan carefour, makanya kemudian sekarang bikin sendiri mall yang lebih kecil di dekat situ dengan nama central point....

^^ :dunno: tau tuh, bahkan ibu saya dan orang-orang yang saya tanya, musti jawabnya tentang hantu itu..ckckck
ternyata ditinggal ama investornya??
klo ngga salah ada masalah kesulitan financial. yaitu pemilik e-square singapura (PT. UESSA) belum membayar termin ke 3 kepada PT. Wijaya Karya (kontraktor) dan konsultan proyek (nama PT nya ngga inget). sampai dilaporkan ke polisi segala (masuk koran Jawa Pos).
(apartemen Adistana juga sudah di beli dgn harga murah oleh PT.UESSA )... payah deh

^^ yang ini bagaimana??

Tahun 2009 ada berita yang menyebutkan kalau E-Square / Adistana Apartment akan dilanjutkan pembangunannya pada 2010. Tapi entahlah apa benar-benar akan dilanjutkan.

Dapat rendering E Square dan Adistana dari http://arsitekbiro.wordpress.com/mix-used-building/

http://arsitekbiro.files.wordpress.com/2008/07/e-suare-surabaya.jpg

Desain apartemen / hotelnya sepertinya agak berbeda dengan sebelumnya.

wow, jadi masalah hantu ya... ckckckckck...
perlu didoakan tuh gedung biar hantunya pergi.
aku kok dulu pernah denger kabar kalo tanahnya ambles jadi pembangunan e-square tidak bisa dilanjutkan. bener atau ga sih?

iya, emang berita itu santer, kl pembangunan ke2 bangunan ga jadi gara2 hantu...
mungkin emang bener gitu, n mungkin dulu pengembangnya ga 'kulo nuwun' gitu or permisi dulu, dingajiin dulu mungkin ga bakal gitu...
pdhal dulu rencananya carrefour yg disitu, tp sekarang malah kalah sama center point, diam2 malah jadi duluan...

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY-2.jpg

mall yang sangat besar dan tinggi..eman :ohno:
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/E-SquareSBY3.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/E-SquareSBY4.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/E-SquareSBY2.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/E-SquareSBY1.jpg

Dimohon untuk walikota baru (Bu Risma) untuk mencarikan Investor baru..

^^
onhold tapi ada crane? :?

hahaha pecinta_surabaya, udah sangat yakin ya bu risma jadi??
saya harap juga begitu sih....
semoga bu risma punya perhatian ke komplek ini

^^ Bu Risma - Pak Bambang pasti jadi ko'..
Hehehe

Dulu kan pak bambang pernah bilang bangunan ini mengganggu pemandangan..
Kalo kontraktor tidak mau dilanjutkan,bakal diratakan dgn tanah dan diambil alih oleh pemkot..
(Saya baca di Jawa Pos duluuuuuu bgt)

Bener nggak sih..rencananya bakal dilanjutin di 2010?? Ampe sekarang kalo aku lewat sana, ga ada tanda2 mau digarap lagi tuh...
Ni sebenernya masalah dana atau teknis ya??Gimana kalo kita patungan nglanjutin ni proyek??:lol:

Gimana pecinta_surabaya? Mau join denganku mbangun nih mall(molorrr)?:)

Dira: crane tu gak dipindah waktu mandeg dulu...jadi kalo aku perhatiin waktu lewat, kondisinya udah karatan di sana-sini,bahaya tuh kalo digunakan lagi..:gaah:

Oya...satu hal yang mengganjalku: aku pingin banget masuk tempat ini buat foto2(narsis gitu), tapi nggak tahu mau ijin ke siapa??

^^
jangan sendiri kalau masuk kesana, mending sama temen, kalau ada apa2 bisa nolong, ayo kesana bareng? Saya juga penasaran sama konstruksi daleman bangunannya yang e-square mallnya.

itu on hold bukan karena hantu guys, tapi murni karena ada masalah sama si investor nya....:)

cheers

^^
maksud saya kalau terjadi apa-apa itu bukan masalah hantu om.
Yang saya maksud itu klo misal tiba-tiba ada orang yang ingin berbuat yang tidak-tidak, misal nodong atau hal lainnya.
Soalnya daerah situ sepi banget dan disekitarnya banyak pemulung dan rumah kumuh yang bisa saja orangnya bisa berbuat hal-hal negatif.

^^ hehe, maksudnya saya ngerespons ke yg reply atas2nya yang ngomongin hantu kok bukan ke sbyctzn :okay:

cheers

Hehehe, sory om, mis persepsi.
Saya sih nggak percaya macet gara-gara sama begituan.

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/E-SquareSBY2.jpg

Besar juga ya. :shocked::shocked::shocked:
Sayang banget kalau ngak dilanjutkan.

dulu denger2 yang bangun tuh anak seorang mentri jaman suharto terus mungkin kurang dana (kurang korupsinya kali) jadinya mandek dan mangkrak mpek sekarang. dan aku tanyain juga temen saya yang rumahnya daerah deket situ katanya "penghuninya" sudah kuat banget jadi kalopun meski nekat dikerjakan akan terus memakan banyak jiwa. nah lho......................
apes kota surabaya dapet investor yang dananya pas2an ujung2nya mangkrakin proyeknya.

gimana kalo dijual ja ke PAKUWON kali ja bisa diteruskan.....(berharap mode on):banana:

to SBYCTZN:
Ayo aja kalo mau masuk sana...aku juga penasaran...udah sejauh mana sih progress e-square??Katanya di berita dulu 80%,kalo diliat dari luar sih keliatannya betul,cuma bagian atas masih ada yang bolong2..,and sekarang jadi kerajaan lumut (kalo gak "kerajaan hantu").
Kapan nih kita sinkronkan waktu..bener juga kalo masuk sendirian..(biasa ber 2 ama temen aku),bisa2 kita...jadi penunggu sana ntar.. :skull:
And juga bayangan "dikompas atawa dirampok" di dalem repot juga ntar:ohno:
Aku juga punya bayangan foto di bekas kantor(kayaknya) proyek Adistana,yg keliatan dari jalan ngagel(agak ketutup pohon2 sih),tapi bangunan 2 lantai ama tangganya masih utuh.
Yuk,kapan yuk...Yg lain juga berminat?? Siapa lagi ..siapa lagi..?:speech:
Ayo kita rame2..cuman izin ke siapa ya..??:?

Ronidecor: aku juga mikir kayak gitu..kok ga diambil aja ama pakuwon ya??kan tinggal beberapa langkah lagi??
Maybe masalah intern sangat kompleks kali, sampe kaliber pakuwon aja ga mau..:wallbash:

Sekali lagi! ini proyek mangkrak bukan karena hantu, penghuni, setan, gendruwo, atau sebangsanya.
Ini mangkrak karena ditinggal lari investornya guys!!
Dulu kan sudah pernah dibahas.

Masak masih percaya sih sama begituan, jin dan sebangsanya itu memang ada, tapi nggak sampai bikin masalah sampai segitunya.
Jin dan sebangsanya itu ada di alam lain, tidak berada di alam kita, kita saja yang terlalu biasa mengasosiasikan keanehan suatu kejadian dengan metafisika, padahal bisa saja kejadian itu karena kesalahan perbuatan kita sendiri.

@saktiwong:
punya fb?
Kontak lagi lewat PM ya? Biar tidak OOT.
PM fb kmu.
Many thanks

Menurut sumber yang tidak bisa disebutkan disini, Adistana Apartment rencananya konstruksi akan dilanjutkan kembali mulai Desember 2010 dengan konsultan PT. JE Feriasthama.

Wow good news!! Itu apartemennya saja atau mall nya juga dilanjutkan?
Akhirnya dilanjutkan juga! Syukur deh.

Seriusss??
Wow,berita paling menggemparkan kalo ini beneran kejadian..
Thx infonya OPTX..

semoga sekalian mall nya deh, sayang banget mall segede gitu dibiarkan mangkrak

setubu...............eh salah setuju........................,biar surabaya nambah 1 mall megah lagi.jakarta terkenal sebagai kota dengan mall terbanyak di asia ato bahkan dunia dan surabaya juga mengikuti gaungnya:banana:

Wow good news!! Itu apartemennya saja atau mall nya juga dilanjutkan?
Akhirnya dilanjutkan juga! Syukur deh.

Tidak ada keterangan mengenai mallnya. Disebutkan nama proyeknya "Adistana Apartement".

Dari data yang aku dapat disebutkan jumlah lantainya 12. Mungkin yang dimaksud jumlah lantai mallnya ( E-square ), sementara jumlah lantai apartmenya tidak disebutkan. (?)
Kalau jadi dibangun, kayaknya mallnya juga dibangun.

Aku juga dapat alamat konsultanya di Jakarta, juga no telp dan email.

^^
good news OPTX! Many thanks buat infonya!!!
Kemungkinan besar mallnya juga akan dilanjutkan klo begitu.....

^^ :omg: 12 floors for the mall???

^^
lho kayaknya sekarang aja emang dah 12 lantai an kan ??

bener2 berita menggemparkan kl ini segera direalisasikan...:banana: :cheers:

^^
ya memang 12 lantai.
Kalau benar direalisasikan akan jadi pusat perbelanjaan dengan jumlah lantai terbanyak. DTC saja klo tidak salah cuma 10 lantai.

semoga terjadi. dgn demikian proyek mangkrak tinggal 2, crystal apartemen dan hotel di tunjungan.

Kalo 12 lantai itu mallnya..
Soalnya perasaan apartemen yg mangkrak itu udh 15 lantai-an..

Kalo 12 lantai itu mallnya..
Soalnya perasaan apartemen yg mangkrak itu udh 15 lantai-an..

^^ 12 lantai toh mallnya sudah.. (belum pernah ngitung:tongue2:)

kalau apt.nya??
itu keduanya dilanjutkan??

http://arsitekbiro.files.wordpress.com/2008/07/e-suare-surabaya.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY.jpg

ajaib sungguh benar2 ajaib jika kedua proyek ini diteruskan pembangunannya, sungguh mukjizat tapi saya pesimis 100%

^^ Biarpun pesimis, mari kita sama2 berharap suatu saat pembangunannya akan dilanjutkan. Pasti rasanya beda deh melintasi kawasan situ kalau proyek ini sudah jadi. Malnya juga menghadap sungai kan ? Jd Sby akan punya 2 mal yg menghadap sungai. Moga2 sekalian kawasan tepi sungai di sana juga sekalian dibenahi.

oh iya ya wah ga sadar 2 mall ngadap sungai, 1 GCS adn 1 lagi e square,banyak taman juga dipinggiran sungai.
sungai jadi waterfront citynya surabaya.

^^ Kalau jadi dibangun JMP 3 juga ngadep sungai kan.....

^^
Sepertinya 4 deh...kan di Ngagel di dekat2 E Square situ juga ada mal yang menghadap ke sungai...yang ada carreafour-nya (sorry lupa namanya)...:)

central point masih kehalang rumah2 warga, kalo yang JMP main entrance ato pintu utama/gerbang utamanya ngadep jalan raya bukan kesungai (cmiiw) jadi menurutku ya cuman tiga tu ja

^^
central point.

Could this be the new Adistana? The Park:

http://i38.tinypic.com/rbi2gw.jpg

^^
definitely maybe...
Hehehe...
Sama persis, ada 2 tower, bentuk gedung, lokasi depan sungai...
Menunggu konfirmasi OPTX

semoga laku deh, biar gak mangkrak lagi. ngomong2 kenapa mereka ga mau ngembangin mallnya dulu ya, setidaknya dengan adanya mall di situ, akan memberi nilai jual lebih untuk apartemennya. sedangkan kalo sekarang mall mangkrak tersebut malah akan memberi nilai negatif karena dari apartement, terutama yang persis bersebelahan pemandangannya akan angker pastinya.

^darimana tau yg mana yg akan diteruskan duluan? Dan kalo udah mangkrak 2 kali apa nggak ngeri tuh org mau beli condo disana??

^darimana tau yg mana yg akan diteruskan duluan? Dan kalo udah mangkrak 2 kali apa nggak ngeri tuh org mau beli condo disana??

ga tau juga sih mana yang akan diteruskan duluan, tapi di forum ini yang kelihatan ada gambar rancangannya kan apartementnya. jadi saya simpulkan sendiri kalo yang akan dilanjutkan itu apartementnya. hehe... kalo mau dilanjutkan semua seharusnya pasang gambar superbloknya sekalian seperti ciputra world yang udah pasang gambar keseluruhan walaupun yang dibangun baru mall dan apartementnya karena itu pasti akan lebih menjual.:)

^^
mungkin aja hotel juga bisa, daerah situ hotelnya cuma malibu hotel kan....

^^ Dan Malibu hotel mes*m..
:(

Dan kalo udah mangkrak 2 kali apa nggak ngeri tuh org mau beli condo disana??

Ngeri sekali (at least for me) !!!

meramaikan saja.. :D

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY1.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY2.jpg

http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/AdistanaSBY3.jpg

Sebenarnya Esquare bisa menjadi grandcity 2.....
Sayang kok ya mangkrak.
Taman depannya juga nggak kerawat, sama persis seperti depannya grandcity.
Duh pemprop kok nggak ngerawat taman depan esquare itu sih....

Kapan hari ada iklan di JP, PT Assa Land akan mengambil alih Adistana dari pemiliknya yang lama. Artinya, dulu masih belum pernah terjadi perpindahan kepemilikan.

Dulu tahun 1996 kok rasanya rendering gedung ini cukup bagus ya... Begitu juga rendering mall saat tahun 2003. Desain arsitektur cepat sekali outdated.

^^
berarti memang isu yang akan dilanjutkan lagi pembangunanya memang benar ya?
Apartemennya apa memang benar berubah total jadi yng berdesain green itu ya kira2?
Dan berubah jadi hotel?
Hmmm jadi penasaran.,..
Menarik! Kita tunggu terus

Itu perusahaan Indonesia ato Singapore? Koq membingungkan rasanya pernah gua baca itu perusahaan Singapore, tapi koq nggak bonafit, sampe proyek gede begini bisa terbengkalai??

^^ kedua gedung dilanjutkan, sedangkan tetangganya (mall) tidak dilanjutkan ya??
benar kata sbyctzn, coba mallnya iku dilanjutkan pembangunannya, bisa jadi GCS 2, secara lokasi sudah dapet banget tuh..
tapi misal mallnya dilanjut juga, kerja keras nih developer baru untuk nggaet tenants.. langkah awal mungkin menarik kembali Carrefour dari Central Point.. :tongue2: :nuts:

Berita hari ini dari ebek kl proyek mangkrak ini akan dilanjutkan semoga keajaiban dan mukjizat menghinggapi proyek mangkrak ini. Jd ga sabar ngebayangin jadinya kayak gmn?

bener apa nggak ya? kabarnya mall & aparmentnya di ambil alih agung podomoro

Suwer tuh Agung Podomoro mengambilalih Mall dan Apartemennya?
Busyet..!! Jaminana bakal kinclong tuh...

Ha? Mengejutkan juga seakan2x kayak janda tua dipinang lagi? Ya nggak persis sekali sih... ya mungkin ini jadi point masuknya Podomoro ke property market di Surabaya

Sumpah kalau benar Adistana dilanjutkan, memang benar-benar akan jadi berita terheboh tahun ini deh.!!
Apalagi investornya Agung Podomoro...
Wew...

^^ kalau memang agung podomoro yg mau melanjutkan adistana apartment bagus banget, karena secara permodalan, link, & marketing-nya Agung Podomoro tidak diragukan lagi. Semakin rame Surabaya diincar pengembang kelas kakap:banana:

^^
semoga benar adanya, amin...

dapat gosip dari mana kalo yg handle agung podomoro? :?

dapat gosip dari mana kalo yg handle agung podomoro? :?

kalo ada relawan yang mau berkorban tuk datang ke lokasi dan tanya ke securitynya tentang kebenaran berita proyek tersebut :cheers:

Sekarang saya free, bentar lagi tak main lewat ke lokasi, ntar klo memungkinkan bisa kefoto ya tak foto.
Tapi g janji bisa tanya ke security

wah wah senengnya ada forumer yang langsung tanggap riyatun, thx sby atas dedikasinya ...

good luck mas sbyctzn!!! :D :D :D

Siapapun developernya, yang penting yang mangkrak2 seperti ini hilang duluan...
siapa tahu APG atau ASG bikin proyek baru lain di Surabaya sekelas Central Park gitu........biar mbak Fenny Rose sama ibu Evelyn Setyawan sering2 ekspos proyek di Surabaya juga:):)

Sory, no pict.
Kmarin udah ke lokasi.
Keadaan seperti sebelumnya.
Cuman pagar sengnya tak lihat kok sepertinya baru.
Tak intip di dalam site tidak ada aktifitas apapun.
Tapi kemungkinan lihat pagar sengnya yang baru, MUNGKIN dan SEMOGA saja itu tanda2 bagus...

kalo pagar baru itu bisa berarti ganti pemilik baru. nggak pasti sih, so kita tunggu dan liat aja apa yg akan terjadi.

Biasanya kalau segera dimulai ada warna cat yang khas di pagarnya, sesuai dengan kontraktor yang mengerjakan (contoh Tata putih-merah). Kalau polosan warna asli abu2, atau warna-warni grafiti ya belum bisa dibilang segera dimulai.

Bener juga kalau benar2 diambil alih salah satu pengembang Jakarta pasti jadi oke, apalagi kalau tanah kosong di sebelah utaranya juga ikutan disikat, kalau bisa sekalian sebelah selatan (hotel xxx?) juga ikutan digabung.

Pagar barunya

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/adistanaupdate.jpg

Lapor,, hari ini, sabtu 16 april 2011, saya lewat depan proyek mangkrak ini..
Dan ternyata ADA AKTIVITAS meskipun sedikit..
Ada satu escavator yg aktif bergerak di wilayah apartemen..
Mungkin meratakan tanah, membersihkan, ato yg lainnya..
FYI, antara apartemen dan mall dipisahkan jalan selebar kira2 10 meter..

Siap! Laporan diterima! :D
besok tak coba main kesitu lagi, sambil bawa kamera :D

^^
Ditunggu liputan dan laporannya :lol:

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/adistananew17apr1.jpg

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/adistananew17apr2.jpg

^^ Nah, ko' bisa masuk ya? Kn dikelilingi pagar sama seng? Hehe
Itu ada 1 escavator kan, mgkn mau ngebersihin area yg banyak tanaman liar itu..
Semoga benar dilanjutkan,,

yup,,, itu bekas jalan yang dilalui eskavator juga kelihatan,,
hmmm semoga benar dilanjutkan deh...
tadi sempat tanya ke warga sekitar dan penjual batere PKL.
katanya sudah dibeli orang, tapi tidak tau siapa yang beli....
dan tadi saya sempat intip di dalam lokasi di bagian sisi lain...
ada beberapa truk yang membawa kabel baja yang biasanya dipaki untuk struktur beton itu lho....

FYI itu saya jepret foto lewat celah :D

yup,,, itu bekas jalan yang dilalui eskavator juga kelihatan,,
hmmm semoga benar dilanjutkan deh...
tadi sempat tanya ke warga sekitar dan penjual batere PKL.
katanya sudah dibeli orang, tapi tidak tau siapa yang beli....
dan tadi saya sempat intip di dalam lokasi di bagian sisi lain...
ada beberapa truk yang membawa kabel baja yang biasanya dipaki untuk struktur beton itu lho....

FYI itu saya jepret foto lewat celah :D

^^
Berarti memang positif akan dilanjutkan ya, jadi gak sabar menunggu berita2 baik selanjutnya...:banana: kira kira nanti pakai nama apa ya mall dan apartement nya?

Wah saya ga kepikiran foto lewat celah, saya terpaku sama escavatornya..
Ada truk juga? saya ga tau malahan :nuts:
Thx sbyctzn, dibela-belain nanya warga sekitar juga.
:D :D

Sepertinya yg dilanjutkan apartemen dulu, seperti gosip di beberapa halaman sebelumnya..
Gpp lah, lanjut apartemen dulu, nanti kalo apartemen laku lanjut mall..
(seperti eastcoast apartemen dan eastcoast center)

Trims mas Angga, atas usahanya.......
Harus dikatakan apa lagi nih mas

^^
Berarti memang positif akan dilanjutkan ya, jadi gak sabar menunggu berita2 baik selanjutnya...:banana: kira kira nanti pakai nama apa ya mall dan apartement nya?

Kayaknya kemungkinan besar akan dilanjutkan dan nama apartemennya kemungkinan "The Park" dengan desain yang baru.
Sementara mallnya kayaknya desainnya tetep seperti yang dulu.

Konsultan untuk apartemen Adistana pada data adalah JE Feriasthama, sama dengan 'The Park'

Ini rendernya yang pernah di post di halaman sebelumnya :

http://i38.tinypic.com/rbi2gw.jpg

^^
Dengan kondisi bangunan yang sudah lama mangkrak seperti itu apakah masih kuat dan layak untuk dilanjutkan dengan ketinggian yang mungkin seperti di gambar rendering? Apakah harus dibongkar total dan dibangun dari awal? Mungkin yang lulusan teknik sipil ada yang mengerti??

Trims mas Angga, atas usahanya.......
Harus dikatakan apa lagi nih mas

Hehehe nyantai aja mas Heri sama saya.
Saya cuman ngikutin panggilan hati aja, senang bisa sharing info buat teman2 di SSCI ini...
Kapanpun kalau memang saya bisa, pasti saya lakukan.

Kayaknya kemungkinan besar akan dilanjutkan dan nama apartemennya kemungkinan "The Park" dengan desain yang baru.
Sementara mallnya kayaknya desainnya tetep seperti yang dulu.

Konsultan untuk apartemen Adistana pada data adalah JE Feriasthama, sama dengan 'The Park'

Ini rendernya yang pernah di post di halaman sebelumnya :

http://i38.tinypic.com/rbi2gw.jpg

wow.. Tambah sip, OPTX sudah memastikannya...
Kalau saya cuman bisa tanyain ke orang sekitar, tidak tau kebenarannya bisa dipertanggungjawabkan apa tidak :D
tapi sudah tak kasih foto, buat nambah info dan menguatkan isu ini... :D
Kira2 apa positif Agung Podomoro Group?

^^
Dengan kondisi bangunan yang sudah lama mangkrak seperti itu apakah masih kuat dan layak untuk dilanjutkan dengan ketinggian yang mungkin seperti di gambar rendering? Apakah harus dibongkar total dan dibangun dari awal? Mungkin yang lulusan teknik sipil ada yang mengerti??

kalo liat dari struktur rasanya tidak perlu dirobohkan n untuk konstruksi yang belum terbangun di adistana ini rasanya tinggal struktur ringan saja.. sama dengan yang dilakukan di lj discovery hotel basra... yg lebih dominan aplikasi cladding dari aluminium ama kaca... nanggung nih apartemen kalo dimangkrakin padahal tinggal finishing aja... tapi emang kalo di proyek.. pekerjaan finishing. detail arsitektural ama mekanikal elektrikalnya yg paling ribet n mahal

^^ IMO ribet & makan waktu sih iya bro..
Tapi kalo paling mahal ya pasti kerjaan sipil koq...
Kalau ini proyek diterusin apa nanti nggak ada sengketa dari Suplier proyek terdahulu ya.?
Mengingat mereka dulu mungkin udah ngerjain proyek tapi belum dibayar sama owner sebelumnya..
:ohno:

Di koran (lagi2) Jawa Pos hari ini, masih ada berita ttg bangunan yg IMBnya mau dicabut..
Malah foto yg dipajang apartemen adistana ini..
Katanya sama pemkot di suruh bongkar,, entah dibongkar sendiri maupun dibongkar pemkot..
Jangan2 escavator ini buat persiapan pembongkaran,, :ohno:
Tp kata sbyctzn ada truk yg membawa kabel baja..
*harap2 cemas*

hmm kalo mw nyabut imb sih rasanya gampang buat pemkot, krn ada masa berlakunya.. tapi klo mw mbongkar itu yg susah buat pemkot, kan itu lahannya bukan pnya pemkot (beda ama pasar turi).. n ngga nyalahin aturan tata ruang juga, bukan rth (beda ama town house yg didirikan di rth lapangan kuning yg dibongkar paksa) jadi opsinya kayaknya tinggal meneruskan pekerjaan saja... n foto pagar seng yg diuplod ama sbyctzn.. kemungkinan dari pemilik baru ato dari pemilik lama yg berusaha menjual asetnya ini...

^^ Ya makanya itu, pemkot tidak bisa berbuat banyak..
Pemkot hanya bisa "meminta" pemilik bangunan untuk membongkar sendiri..
Tapi pemkot pun memberi opsi "membongkarkan" bangunan tersebut..
(tidak dijelaskan apa keuntungan pemkot jika "membongkarkan")

Semoga saya adistana ini tidak termasuk yg dicabut..
Dan semoga kegiatan yg berjalan di lapangan adalah pengerjaan positif..
(pembangunan kembali,bukan pembongkaran)

^^
Dengan kondisi bangunan yang sudah lama mangkrak seperti itu apakah masih kuat dan layak untuk dilanjutkan dengan ketinggian yang mungkin seperti di gambar rendering? Apakah harus dibongkar total dan dibangun dari awal? Mungkin yang lulusan teknik sipil ada yang mengerti??

Konsultannya sudah memikirkan kekuatan bangunananya, nah karena kuat makanya lantainya ditinggikan....
klau dibongkar gak mungkin deh.... blum ada sejarahnya gedung tinggi yang mangkrak dihancurkan... coz bakal butuh biaya yg besar juga tuk membongkarnya:banana:

@ thedaydreamer & Mulia_atkins : Thanks Penjelasannya :)

-------------

Rekonstruksi Diperkirakan Butuh Rp 100 M
Pengembang Siap Beber Rencana Baru
Jawa Pos | 27 April 2011

Surabaya - PT Assaland, pengembang dua menara bertingkat yg mangkrak di Jalan Ngagel 123 Surabaya, merasa cukup terganggu lantaran proyek mereka dituduh merusak estetika kota. Sebelum akhir tahun ini, perusahaan itu akan membeberkan rencana terhadap lahan seluas 2,6 hektare yg terbengkalai selama sekitar 15 tahun tersebut.

Dalam pertemuan yg ditujukan menanggapi pemberitaan soal bangunan mangkrak di Surabaya kemarin, Project Manager PT Assaland Harimurti memastikan bahwa pihaknya akan melanjutkan pengembangan proyek apartemen yg dimulai lebih dari satu dekade lalu itu. "Dalam waktu dekat kami menyelesaikan tahap pengujian struktur dan perencanaan berkaitan dengan pengembangan area tersebut," ungkapnya kepada media.

Langkah awal untuk menunjukkan keseriusan mereka terhadap proyek tersebut adalah menurunkan satu tower crane yg menghadap jalan secepat mungkin. "Diharapkan pada Mei 2011 saya sudah menerima hasil tes struktur bangunan. Sambil menunggu, kami juga akan membuka kantor proyek dan marketing di lokasi tersebut," katanya.

Sayangnya, Harimurti belum mau membeberkan rencana investasi yg bakal ditanamkan di sana. Mereka masih memasuki tahap konsultasi dengan pemerintah terkait perizinan proyek. Yg jelas, dia menekankan bahwa pemilik perusahaan berusaha memanfaatkan momentum pertumbuhan industri properti, terutama segmen hunian vertikal di Indonesia. "Prospek investasi yg belum tergarap di daerah sekitar sana menjadi pertimbangan perusahaan developer lokal yg mengakuisisi kepemilikan lahan dari pemilik lama," jelasnya.

Berdasarkan data dari BCA Asia Construction Information, proyek tersebut bernama Adistana Apartemen yg sempat mengalami beberapa kali pengembangan ulang oleh beberapa perusahaan. Menurut catatan terakhir BCA Asia Construction Information, re-development Adistana Apartemen di Raya Ngagel Surabaya, itu dilakukan pada Juli 2005.

Rencana pembangunan lanjutan dua blok apartemen 28 lantai dengan luas bangunan 90.000 meter persegi awalnya meliputi mechanical dan electrical, interior, serta penyempurnaan struktur bangunan. Namun, tak ada perkiraan resmi biaya konstruksi. Sementara BCI Asia memperkirakan kebutuhan investasi bisa mencapai Rp 100 miliar atau setara USD 10,87 juta. (Aan/c5/fat)

Jelas sudah!!! Positif dan confirm ini proyek dilanjutkan! :D
BIG NEWS! pcs... Thanks a lot....

so, bukan diambil alih oleh agung podomoro? Kira2x kalo cuman dilanjutkan saja, apa mereka akan memakai design yg lama? semoga saja tdk, karena tdk gampang memasarkan apt dgn design jadul begitu.

Yess, proyek ini positif dilanjutkan.
Meskipun nunggu design seperti apa di akhir tahun, tp yg pasti ada kejelasan.
Bangunan mangkrak di surabaya semakin berkurang..
:D :D :D

PT Assaland confirm cuma bangun 2 apartemen, tanpa mall,, mungkin Agung Podomoro yg ngambil mall itu.
Seperti diberita, skrg dlm proses pengujian struktur bangunan, masih kuat apa udah lapuk.
Jd ya IMO pasti berubah design nya, dan skrg mreka masih belum bisa menentukan seperti apa krn memang masih di tes apakah bisa dilanjutkan atau tidak.
Semoga aja masih bisa jadi 28 lantai, atau bahkan lebih..
:cheers:

Berita dari Radar Surabaya:

http://img534.imageshack.us/img534/1461/adistana.jpg

Katanya yg satu tower mau dijadikan 20 tingkat sedang yg satunya masih blom pasti.

^^ Kuraaaaannggg,, :ohno:
Satu apartemen, satu hotel,, dua2nya 26 lantai.. Baru sip..
:D

^^
Kalo dari berita di Surya sih kata Project Manager Assaland Harimurti ada pengembang lain dari Surabaya yang sudah berpengalaman membangun property komersial yang akan melanjutkan pembangunan. Satu tower tetap dilanjutkan sebagai apartemen dengan nama baru sedangkan tower satunya akan melihat peruntukan yang sesuai.

^^ Iya saya baca surya barusan, tulisannya jg gitu..
Brarti maksudnya PT Assa Land ini sebagai apa ya??
Dia cuma sebagai konsultan aja kah??
Trus nanti yg membangun investor seperti pakuwon / ciputra / dll. ya??

Melihat dr statemen "pengembang Surabaya yg berpengalaman membangun properti komersial" ya langsung terpikir PAKUWON..
Memangnya ada pengembang dr surabaya selain pakuwon group?

^^
ciputra mungkin? (ngawur dan ngayal mode:on)

menurut orang sekitar sih di gedung ini banyak hantunya

biasa lah org indonesia yg selalu mengaitkan gedung mangkrak dan tua, pohon besar dgn hantu. padahal tdk, cuman rumor2x saja.

menurut orang sekitar sih di gedung ini banyak hantunya

Benar daerah ini banyak hantunya, apalagi radius 100 meter (ke timur) dimana ada kuburan ngagel.. :nuts:

Hehehe iya hantu-hantu kelas JETSET. :D
hantunya tidak mau tinggal di kuburan atau rumah tak ada penghuninya yang reyot n kumuh, hantunya punya selera tinggi cuma mau tinggal di apartemen.
LOL... :lol:

Tadi siang saya lewat di depan adistana, tampak beberapa pekerja sedang melakukan penelitian di dalam gedung, sorry gak sempat ambil foto, keburu lampu hijau tadi...hehe :p

^^ Maksudnya penelitian dalam gedung itu di lantai apartemen atas kah?

^^
Nggak, sekitar lantai 2, kelihatan jelas kok dari jalan raya

Udah Banyak Pekerja yg Hancurin Tembok

http://img684.imageshack.us/img684/3220/070520114144.jpg
By richgun17 (http://profile.imageshack.us/user/richgun17) at 2011-05-08

http://img42.imageshack.us/img42/589/070520114143.jpg
By richgun17 (http://profile.imageshack.us/user/richgun17) at 2011-05-08

Barusan hari ini saya lewat masih terlihat beberapa org di dalam apartemen.
Mungkin mereka sedang meneliti struktur bangunan seperti di berita terakhir.
Trus di apartemen ada tulisan UNTUK INFO LEBIH LANJUT HUBUNGI 081xxxxxxxx
Berarti memang apartemen ini masih dalam proses "LELANG" (maksud saya oleh PT Assa Land ditawarkan ke beberapa pengembang).
Dan sampe sekarang belum ada pengembang yg berminat (belum deal mungkin.)

halo semua..maap sdh hampir 1thn daku menghilang..
Karna aku dlm seminggu lwt ngagel bs 2-3x kalo kerjaan lg rame,trs bbrp hari ini liat pagar seng emang diganti warna coklat,ditmbh ada gedung tua di dlm yg dirobohkan..
Jd aku inget lg ma ni forum..ternyata msh eksis..kayaknya emg mau dilanjutin.
Ntar deh kl lwt lg aku ambilin pic,ma report.
Ada titipan proyek mana lg yg ingin tau progress-nya? Aku siap bantu report.

^^
Kalau punya info atau foto-foto update dipost aja :)
Kalau juga dengan foto update untuk proyek lain juga lebih baik.

Ini foto rendering terbaru, tapi belum tahu apa ini nanti yang akan dipakai.
Kayaknya selain 2 tower yang sekarang mangkrak, bakal ketambahan 5 tower @ 35 lantai.


http://s3.postimage.org/rcgp0p8j/LProj_Otherimg2636.jpg

http://s3.postimage.org/rcick1qb/LProj_Otherimg2637.jpg

http://www.ong-ong.com/portfolio_detail.php?id=368

tadi siang lewat sini, memang mulai ada aktivitas lg. aku lihat dinding2 lama mulai di hancurkan (mungkin hanya dipakai rangka betonnya saja) dan sudah dibangun lagi bangunan proyek dari seng 2 lantai di tepi jalan Ngagel.

Bagus kalo gitu, mulai dikerjakan! Cuman rendering yg terakhir yg jadi yg mana ya?

*IMO*
Adistana ini belum pasti lanjut.
Yg dikerjakan skrg baru permulaan utk menarik investor.
Mereka menyiapkan semuanya, kemudian ditawarkan ke investor.
Yg pegang proyek skrg cuma konsultan.
Nanti yg melanjutkan investor (ciputra/pakuwon/intiland/dll).
Makany skrg di lokasi ga ada papan keterangan apa2.
Dan sampe skrg belum ada desain final dan pemasaran apartemen/kondotel.

*itu diatas cuma pendapat saya,berdasarkan apa yg saya baca dan lihat*

Update Hari Ini :D
http://i984.photobucket.com/albums/ae326/dimasputra/adistanasby-3.jpg

^^^^ wah kayaknya ga da aktivitas lagi ya dim ....masak mangkrak kedua kali:bash:

^^ Sementara ga mangkrak ko'..
Lahan terus dibersihkan dari alang2, tembok2 apartemen dihancurkan..
Sepertinya rumah didalam lahan juga dihancurkan, tapi sepertinya lhoo..

^^ kemaren terlihat beberapa pekerja juga.. dan truk besar masuk ke lokasi proyek..

mungkin masih perlu banyak merobohkan dan pembersihan. Pasti dahsyat soalnya udah mangkrak lama banget :(

^^
mudah2an APG beneran yang masuk sini as mam hilda said di sebelah ...

^^
hahaha iya tuh Mam, sampe di tv pun dikuasai sama APG, sampe eneg saya liat promo produk2nya APG. :lol:

^^
tapi kenapa APG ga mbangun mall/mix used di sby ya ...

^^ segera kok :cheers:

^^
mudah2an APG beneran yang masuk sini as mam hilda said di sebelah ...

amiin aq jg setuju kalo adistana ini diambil alih APG

smoga bos-nya APG ga percaya hantu :P

Yg beli bukan APG, tapi orang yg sama dengan yg beli hotel ibis basra.

Tinggal tunggu waktu mana yang mau dilanjutin duluan.

^Wow banyak info bagus dari studio_one. Moga2 dibeli untuk segera dilanjutkan, bukan untuk dijual beberapa tahun di depan ke orang lain.

TOWER A --> Udah selesai pengerjaannya

http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/Adistanaapartemen2.jpg


TOWER B --> Sekarang sibuk dibongkar dinding merahnya

http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/Adistanaapartemen1.jpg



Banyak pekerja,semua ada di Tower B.

^^^^
@pecinta kok gambarnya ga muncul ya?

Benar good news nih, sudah lama banget mangkrak!

TOWER A --> Udah selesai pengerjaannya

http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/Adistanaapartemen2.jpg


TOWER B --> Sekarang sibuk dibongkar dinding merahnya

http://i422.photobucket.com/albums/pp308/pecinta_surabaya/Adistanaapartemen1.jpg



Banyak pekerja,semua ada di Tower B.

Barusan ane lihat tadi sore ga ada tanda-tanda bangunan ini mo dirobohin, sama halnya dengan mall yang di seberang.

^^ Memang bangunan ini tidak dirobohkan,cuma dibongkar dinding yg warna merah itu.
Nanti kalo tinggal rangkanya dicek oleh ahlinya, layak dilanjutkan smpe brapa lantai.
Setelah hasil pengecekan keluar, baru dilanjutkan pembangunannya.
(Kalau untuk mall saya ga tahu giman nasib kedepannya)

@roni : gambarnya muncul ko', cuma 2 aja.. :D

Hmmm, berita nya kontradiksi

Maybe this will be the latest design for abandoned Adistana Apartment project

http://www.ong-ong.com/UploadImage/LProjOtherimg2636.jpg

http://www.ong-ong.com/UploadImage/LProjOtherimg2637.jpg

klo mallnya keliatanya hopless..soalnya pernah masuk koran dia konstruksinya uda miring beberapa drajat..berbahaya ah..:D

^^ kalo gitu jadinya, diledakin aja kayak di luar negeri.. boom! entah berapa banyak biayanya. :D

Info dari temen gw : Dipastikan bukan APG yang take over Adistana tapi grupnya Dian Istana bersama beberapa pengusaha Surabaya (salah satunya owner ICBC Center di Basra)...
Good news-nya setelah lebaran akan mulai dikerjakan sesuai render yg tempo hari beredar di SSC...

Info dari temen gw : Dipastikan bukan APG yang take over Adistana tapi grupnya Dian Istana bersama beberapa pengusaha Surabaya (salah satunya owner ICBC Center di Basra)...
Good news-nya setelah lebaran akan mulai dikerjakan sesuai render yg tempo hari beredar di SSC...

waow! Great news blackberrian!
Dian Istana itu apa ya pengembang DR Apartemen dan Dian Regency itu ya?
Yang dikerjakan 2 tower existing kan?
Yg 4 tower apa mau langsung dikerjakan juga?

^^mungkin beda mas, secara dian istana dengan dian regency beda segmen, hanya namanya saja yang ada embel2 "dian" yang sama..cmiiw

Moment yang tepat banget..ngerjain abis hari raya..penuh berkah nih tower..:D

waow! Great news blackberrian!
Dian Istana itu apa ya pengembang DR Apartemen dan Dian Regency itu ya?
Yang dikerjakan 2 tower existing kan?
Yg 4 tower apa mau langsung dikerjakan juga?

Dian Istana setau sy bukan pengembang DR Apartement dan Dian Regency.

Dian istana di deket Graha Family

Dimiliki oleh keluarga A*** W******* salah satu pengusaha top surabaya

udah selese haqri raya apartement ni kagak ada kelanjutanya..tembok merah juga blum di lepas smua:(

Keknya batal??

^^
Harus optimis, semoga sekarang sedang persiapan launching, ditunggu aja terus kabar baiknya... :)

^^
Harus optimis, semoga sekarang sedang persiapan launching, ditunggu aja terus kabar baiknya... :)



emang kita yang bangun?
optimis gimana ini bro?
:lol::nuts::lol:

^^
Ya maksud saya optimis semua proyek berjalan lancar, biar mata ini tidak melihat proyek mangkrak melulu...:lol:

Optimis berharap akan tetap dilanjutkan pembangunannya, gt maksudnya mungkin :)
memang bukan kita yg membangun, tapi boleh lah kita punya optimisme dalam harapan... Piss

ini proyek katanya sudah jalan ya ? tembok2 sudah dihancurkan semua katanya ...
benarkah ?

*efek lama ga lewat ngagel

harap2 cemas dengan berita adistana ini......

Tembok apanya mas?
Tembok pagar ato tembok bangunan?
Klo tembok bangunan bukannya udah selesai dibongkar beberapa bulan lalu?
CMIIW

^^
ga tau mas angga, itu hasil obrolan sama temen aja kok

^^
Kalau tembok yang gedung satu udah selesai di bongkar semua, tapi gedung yang satunya masih belum tuntas, masih banyak tembok yang belum dibongkar.

Lama juga meski mulai dijalankan lagi. Bongkar tembok bangunan nya saja kayaknya lamaa

Masih mangkrak

http://img87.imageshack.us/img87/9677/dsc07200j.jpg

Update Info :
Saat ini sedang dibangun seperti bangunan Kantor Pemasaran di lokasi, dan berdasarkan info yang beredar, proyek ini dilanjutkan oleh join 5 perusahaan yang salah satunya merupakan perusahaan kopi terbesar di Indonesia..

^^
nice info,
*kapal api kah ?

Betul2, saya juga sempat lewat... Kantor di lokasi diperbaiki.
Mungkin akan dipakai marketing office klo bukan kantor proyek.

Update Info :
Saat ini sedang dibangun seperti bangunan Kantor Pemasaran di lokasi, dan berdasarkan info yang beredar, proyek ini dilanjutkan oleh join 5 perusahaan yang salah satunya merupakan perusahaan kopi terbesar di Indonesia..

sempat beredar kabar juga kalo pengembang proyek ini berencana mengambil alih jalan yg memisahkan antara apartemen adistana dengan mall e square yg emang jalannya punya pemkot.. kalo diliat dari google earth sih nama jalannya jalan upa jiwa... hmmm semoga lancar aj deh urusannya... dan segera dilanjutin lagi pembangunannya... :)

Dalam waktu dekat proyek ini akan dilaunching, tapi namanya bukan Adistana. Mall mangkrak di sebelahnya juga akan dilanjutkan, masuk bagian proyek superblock ini.

^^
Wow!!
Good news, OPTX!! :okay:
Apa nantinya rendering yang kemaren jadi dipake, atau ada desain yang baru lagi??

Di lokasi sibuk banget bangun gedung rangka baja yg lumayan gede...
Kayaknya dipake marketing.

^^
Siang malam dikebut tuh pembangunan kantor nya.. Gak sabar pengen tahu kira2 seperti apa proyek baru Ex Adistana ini..

Untuk nama superblocknya saya kurang tau pasti mana yang akan dipakai, yang saya dapat malah kayak ada kaitannya sama komik :D .
Rencananya akan dibangun bertahap. Untuk tahap pertama, saya tidak tau pasti mana saja yang akan dibangun. Yang pasti dua tower apartemen yang mangkrak itu masuk tahap I , setelah itu, beberapa apartemen lagi.
Ada juga office, hotel, dan universitas.

Untuk rendering ada beberapa yang saya dapat, tapi belum tau mana yang akan dipakai.
Ini salahsatunya, tapi belum tentu ini yang dipakai.

http://s8.postimage.org/grhbn9oad/web1_2_1.jpg

^^
Not bad at all...:okay:
Gw gak masalah sih desain mana yang dipake, dua2nya OK-lah...
Thanks OPTX...:cheers:

^^
Keren juga kok.. yang terpenting proyek ini akhirnya dilanjutkan dan gak mangkrak lagi.. :okay:

Wow keren juga desainnya...
Glassy!
Yg penting udah ada kepastian 2 tower mangkrak itu akan diteruskan jadi tower yg glassy :)
thx OPTX.

Bagus deh ada kemajuan! Tower yg paling tinggi tuh rada aneh bentuknya mengingatkan gua kayak kotak ada pegangan diatasnya. Kenapa koq nggak simple glassy saja yg elegan dan bagus..

^^
Guys, sudahlah, bentuk jadi nomer kesekian untuk yg satu ini
Dibangun aja dah untung biar ga ngotor2in kota indah kita, betul tidak?

Ya, yg aku dengar sih mulai januari ini akan dilanjut pekerjaan konstruksinya.
Yg stage 1, dari 2 konstruksi lama akan dijadikan hotel n office building.
Yg stage 2, 4tower apartment akan dibangun dari konstruksi baru.

Ini rendering yang dipakai :

http://s11.postimage.org/4pzkzpulf/66262765.jpg

Nama superblock "Marvel City".
Untuk tahap satu, seperti diatas, bedanya dari ke-empat tower apartemen, tower I ikut tahap satu dan sudah mulai dipasarkan, namanya 'Linden Tower'. Tinggi sekitar 35 lantai.
Nama hotelnya 'Citadines'

Info dan rendering lainnya mungkin besok aja.

:)

Wah ini dia, baru keliatan bagus... Makasih banget nih OPTX, kamu sering dapatkan rendering2x. Nggak tau dapatnya darimana, tapi sangat menyumbang di forum Surabaya ini...

Wah kalo renderingnya bener, ada kemungkinan ke-4 apartemen nya berlantai 30 lebih ato mungkin 40!?

Wow keren! Kok namanya berbau komik ya? :lol:
btw good news deh klo ada satu tower 35 lantai yg jg sudah ikut dipasarkan, jadi biar g berdua aja gedung mangkrak itu, biar ada teman jangkungnya. :D
thx OPTX!

ada info pakai kontraktor mana ?

Kalau sudah diganti nama, apakah thread ini masih menggunakan nama Adistana atau perlu thread baru?

Ini aja, diganti namanya jadi Marvel City.
Ntar saya requestkan ke mod.

Jd namany dari [SURABAYA] Adistana Apartment | Apt | 2 x 20 Fl & 4 x 30 Fl | U/C

menjadi

[SURABAYA] Mavel City | Mix Used | 2 x 20 Fl & 4 x 35 Fl | U/C

apakah begitu?

Sumber dari kaskus: http://www.kaskus.us/showthread.php?p=587758401

Marvell City - New SUPERblok @Ngagel Surabaya (Disc 20% + 2,5%)

http://img853.imageshack.us/img853/6977/13954774.jpg

MARVELL CITY
Project name : Marvell City
Address : Jl. Ngagel 123 Surabaya
Site Area : 2,6 hectares
Unit tower : 6 towers

9 in 1 Concept
• Hotel
• Office Tower
• Ballroom
• Retail/mall
• F&B street (restaurant and food court)
• Supermarket
• Gym/Fitness Center
• Wedding Chapel
• Club House

Phase I
• Linden Tower Apartment with 384 unit
• Commercial area /Lifestyle mall with 20.000 sqm
• Citadines Hotel with 280 rooms
• Office tower with 12.000 sqm
• Project in phase I will be completed in 1st quarter year 2015

Phase II
• 3 towers of Apartment with 1200 unit
• Ballroom with capacity 2000 persons
• Wedding Chapel
• Project in phase II will be completed in year 2017/2018

Consultant
• Main Architect : Ong and Ong, Singapore
• Local Architect : Megatika International
• Interior Designer Hotel : Ong and Ong, Singapore
• Interior Designer Show Unit : Genius Loci, Singapore
• Structure Engineer : Benjamin Gideon and Associates (BGA)
• Landscape Architect : Ong and Ong, Singapore
• Mechanical Engineer : Meco Systech
• Quantity Surveyor : Total Citra Indonesia (TCI)

Developer of Marvell City
Developed by 3 established property company
1.Kentjana Widjaja Group
2.Dian Istana Group
3.Avilla Prima Group

Location And Accessibility
• Our Project is located in Jalan Ngagel123, Kecamatan Wonokromo,
Surabaya in the corner of major road of Jalan Ngagel and Jalan Bung Tomo.
• It is the entrance road from other city like Malang, Mojokertoto Surabaya and main road from West Surabaya area to South Surabaya area

Captive market in Proximity Area
The project is surrounded by the most prominent school and University in Surabaya. The distance from the project are:
• UniversitasWidyaMandala(UWM): 0,9 km
• St. Louis High School: 1,5 km
• Santa Maria High School: 1,5 km
• UniversitasSurabaya (Ubaya): 1,9 km
• STTS: 1,9 km
• ITATS: 3,2 km
• UniversitasDr. Sutomo(Unitomo): 3,2 km
• Universitas17 Agustus(Untag): 3,2 km
• Many others smaller schools and universities ieUnivWR Supratman,
STIKOSA etc

Numbers of Students in Proximity Area
• UniversitasWidyaMandala: +/-4000 students
• UnivertasSurabaya (Ubaya): +/-3000 students
• STTS: +/-2000 students
• ITATS: +/-5000 students
• Untag: +/-10.000 students
• Unitomo: +/-1000 students
• St.Louishigh school: +/-1500 students
• Santa Maria high school: +/-1000 students

http://img710.imageshack.us/img710/8962/39952559.jpg

http://img849.imageshack.us/img849/1939/98576329.jpg

Apartemen Linden Tower yang ada dalam lingkaran kuning :
http://s12.postimage.org/3wvsqabe5/Marvell_City_Linden_Tower.jpg

Site Plan
http://s12.postimage.org/b1dlzbinh/Marvell_City_Siteplan_Linden.jpg

Comercial Area
http://s12.postimage.org/51puvnxv1/Marvell_City_Comercial_area_Plaza.jpg

Comercial Area
http://s12.postimage.org/nvbnsnw31/Marvell_City_Comercial_area_850.jpg

4 Apartment Towers
http://s12.postimage.org/kpr22gdgt/Marvell_City_Apartment_Noon.jpg

wow mantap keliatannya. semoga jadi, nggak mangkrak lagi!

Wow. Jadi 2 tower yg mangkrak itu mau dipake office sama hotel ya...
Sudah tau kah operator hotelnya?

^^

kan udah disebutkan diatas ya hotelnya brand citadines

Quote OPTX,
Dalam waktu dekat proyek ini akan dilaunching, tapi namanya bukan Adistana. Mall mangkrak di sebelahnya juga akan dilanjutkan, masuk bagian proyek superblock ini.



kok ada mallnya sendiri,jadi mall yg disebelahnya tetep mangkrak dong...:ohno:

ada mallnya sendiri,jadi mall yg disebelahnya tetep mangkrak dong...:ohno:

A very good question :)

Btw udah mulai di tenderkan blom?

commercial area-nya sadis bener! thanks for this updates!

Quote OPTX,
Dalam waktu dekat proyek ini akan dilaunching, tapi namanya bukan Adistana. Mall mangkrak di sebelahnya juga akan dilanjutkan, masuk bagian proyek superblock ini.



kok ada mallnya sendiri,jadi mall yg disebelahnya tetep mangkrak dong...:ohno:

^^
Aku dengar informasi dari marketing proyek ini, mall belakang (e-square) tidak termasuk dalam proyek marvell city, sedangkan marvell city sendiri dalam konsepnya terdapat mall di commercial area nya, jadi kemungkinan besar mall belakang tetap mangkrak, kalaupun dilanjutkan apa mau head to head sama Mall @ Marvell City :? :bash:

Bagus banget desingnya :okay: :okay:
Sesuatu gitu :D

Mall nya marvel city kelihatannya kecil..
Malah kayanya lebih kecil dr East Coast Center..
(menurut pengamatan saya pribadi lho ya)
Kalo e-square digarap serius, ya jauh lebih bagus drpd mall nya marvel..
Peluang buat BLITZ nih, bisa ga dia ngeloby marvel city..
:D

^^diliat dari mallnya emang cocok buat blitz, sepintas seperti mall entertainment dan hangout. Semoga bisa menjadi destinasi baru para sosialta dan fashionista surabya disamping sutos :D

kok ada mallnya sendiri,jadi mall yg disebelahnya tetep mangkrak dong...:ohno:

Dulu rencananya mall mangkrak di sebelahnya masuk dalam proyek. Lihat halaman 4 post #62.

Waktu aku posting itu, aku cuma dapat infonya dari temanku, tanpa renderingnya. Dia bilang ada mallnya, dan kukira mallnya yang mangkrak itu.
Baru beberapa hari kemudian aku dikasih brosurnya.

Antara lokasi proyek dan mall yg mangkrak dipisahkan jalan Upa Jiwa yang bukan milik swasta. Mungkin karena gagal mengambil alih jalan tsb, jadi mereka tidak mengikutkannya dalam proyek.

wow,keren,ayo dong Surabaya bikin lebih banyak gedung baru lagi

Buset Surabaya ni gak pernah bosan menggelontorkan proyek2 keren, yang ini kualitasnya super!!

Surabaya makin keren Reeek

Well iya keren. Tinggal MRT nya ya. Apalagi kalo bisa lewat superblok2 itu. Makin makmur nih kota Surabaya:cheers:

mmhhh....jd pengin tinggal di surabaya..!! tapi panase reeek bikin kulit gosong..!!

peace.....masih mending kok dr pada di sahara..!! :P

http://i413.photobucket.com/albums/pp215/sbyctzn/fridec23-05.jpg

Buset mall yang gede itu tetep mangkrak yah, eman2 banget punya siapa sih??

Kondotelnya, Citadines beroperasi 2014 lho...

Ascott Increases Presence In Indonesia With First Citadines Apart'hotel In Surabaya

NEWS RELEASE

Singapore, 11 January 2012 – CapitaLand’s wholly-owned serviced residence business unit, The Ascott Limited (Ascott), has secured a new management contract for its first Citadines Apart’hotel in Surabaya, Indonesia. The 288-unit Citadines Marvell Surabaya is scheduled to open in 2014. This reinforces Ascott’s position as the largest international serviced residence owner-operator in Indonesia, with over 2,100 apartment units across 10 properties.

...

Citadines Marvell Surabaya offers business and leisure travellers a choice of studios, one- and two-bedroom apartments. Each furnished apartment comes with a fully-equipped kitchen, ensuite bathroom, separate work and sleeping areas and other modern amenities. Facilities in the 12-storey serviced residence include a swimming pool and residents’ lounge.

read more >> http://www.theascottlimited.com/en/4ascott_increases_presence_in_indonesia_with_first_citadines_aparthotel_in_surabaya.html


rendering Marvell City di blognya mam hilda ;) >>
http://hildalexander.files.wordpress.com/2012/01/20120111-211312.jpg

^^ keren banget!

Superblok Marvell City seharga Rp 700 miliar akan hadir di Surabaya

JAKARTA. PT Assa Land akan mengembangkan superblok Marvell City di Ngagel, Surabaya, Jawa Timur. Perusahaan patungan Dian Istana, Grup Kentjana Widjaja dan Grup Avilla Prima itu mengusung konsep 10 in 1 di kawasan terpadu tersebut.

Jika tak ada aral melintang, PT Assa Land akan berinvestasi senilai Rp 700 miliar guna mewujudkan impian membangun Marvell City itu. Untuk tahap pertama, investasi berkisar antara Rp 300 miliar sampai Rp 400 miliar.

Lebih rinci, nilai investasi akan dibelanjakan menjadi empat proyek, yaitu: Hotel Citadines, Apartemen Lindent, menara perkantoran dan pusat perbelanjaan. Perusahaan menargetkan, keempat proyek tahap pertama akan tuntas di kuartal pertama 2015.

Untuk proyek tahap kedua, akan dibangun tiga menara apartemen dengan 1.200 unit, ballroom berkapasitas 2.000 orang serta kapel pernikahan. Proyek tahap dua ini ditargetkan selesai 2017 mendatang.

baca selengkapnya >> http://industri.kontan.co.id/v2/read/1326273598/87363/Superblok-Marvell-City-seharga-Rp-700-miliar-akan-hadir-di-Surabaya-

rendering Marvell City di blognya mam hilda ;) >>
http://hildalexander.files.wordpress.com/2012/01/20120111-211312.jpg

^^ keren banget!

http://hildalexander.files.wordpress.com/2012/01/20120111-211312.jpg

2015 ?? 2017 ?? Duh, selak tuwek rek..potensi macet lg tuh kalo kelamaan :ohno:

Biar merambat asal selamat?? Dan masih liat2x sikon ekonomi apa? ck ck... lama ya... mesti cepetan dikit nih, keburu design jadi jadul ntar.

keren...

btw, progress di lokasi bagaimana nih? sudah ada pergerakan konstruksi ? :)

ya paling tidak sudah ada kejelasan mengenai kelanjutan proyek ini daripada seperi kemarin2 gak ada kabar nya sama sekali...

Kalau membaca rubrik yang dilampirkan Dimas, kelihatannya proyek ini masih berupa impian belaka, investornya masih berharap tok. Kira2 ada masalah apa yang menjadikan mereka tdk begitu yakin dgn proyek ini? Tapi sebaiknya kita tetap berpikir positifnya saja lah.

^^

Biasanya pada proyek apartemen mulai dipasarkan sejak beberapa bulan sebelum kontruksi dimulai. Biasanya antara 6 bulan sampai 1 tahun. Rentang waktu ini yang biasanya digunakan oleh developer untuk menentukan apakah apartemennya jadi dibangun atau tidak.
Dilihat dari hasil penjualannya hingga menjelang rencana kontruksi akan dimulai. Biasanya jika jumlah unit yang sudah terjual lebih dari targetnya, biasanya antara 30% - 50%, kontruksi dimulai. Jika penjualannya kurang dari itu, developer akan menunda pembangunannya atau mungkin membatalkannya.

Untuk proyek apartemen yang cukup besar biasanya memerlukan waktu kontruksi sekitra 2 tahun. Jadi antara sejak mulai dipasarkan hingga serah terima perlu waktu sekitar 2,5 - 3 tahun.
Beberapa proyek apartemen malah perlu waktu hingga 4 tahun atau lebih. Misalnya apartemen Via & Vue di CWS, mulai dipasarkan sekitar September 2007 dan serahterima awal 2012.
Jadi kalau sejak mulai dipasarkan hingga serahterima perlu waktu 2,5 tahun itu tergolong cepat.

Apartemen tower I di Marvell City ini sudah mulai dipasarkan dan rencana serah terima awal 2015, atau sekitar 3 tahun lagi. Sekarang masih tahap prelaunching. Rencana grand launching bulan Maret, lokasinya di lokasi proyek, akan ada beberapa artis yang akan datang.

^^
iya, sabar duoongg

Marvel City baru di Launching Januari 2012..
Rencana Ground Breaking Juni 2012 (ingat, ini rencana,, bisa maju/mundur)..

Mau tahu harga apartemennya ???
1BR (37,00/43,70 m2) = Rp 535.000.000,- (kredit) ; Rp 417.300.000,- (cash)
2BR (61,00/72,05 m2) = Rp 965.000.000,- (kredit) ; Rp 752.700.000,- (cash)
3BR (87,00/102,76 m2) = Rp 1.340.000.000,- (kredit) ; Rp 1.045.200.000,- (cash)

Itu harga awal, dan pasti naik kalau udah Ground Breaking..

^pricey...

Marvel City baru di Launching Januari 2012..
Rencana Ground Breaking Juni 2012 (ingat, ini rencana,, bisa maju/mundur)..

Mau tahu harga apartemennya ???
1BR (37,00/43,70 m2) = Rp 535.000.000,- (kredit) ; Rp 417.300.000,- (cash)
2BR (61,00/72,05 m2) = Rp 965.000.000,- (kredit) ; Rp 752.700.000,- (cash)
3BR (87,00/102,76 m2) = Rp 1.340.000.000,- (kredit) ; Rp 1.045.200.000,- (cash)

Itu harga awal, dan pasti naik kalau udah Ground Breaking..

Tapi tidak setiap hari Senin kan naiknya? :lol:

Marvel City baru di Launching Januari 2012..
Rencana Ground Breaking Juni 2012 (ingat, ini rencana,, bisa maju/mundur)..

Mau tahu harga apartemennya ???
1BR (37,00/43,70 m2) = Rp 535.000.000,- (kredit) ; Rp 417.300.000,- (cash)
2BR (61,00/72,05 m2) = Rp 965.000.000,- (kredit) ; Rp 752.700.000,- (cash)
3BR (87,00/102,76 m2) = Rp 1.340.000.000,- (kredit) ; Rp 1.045.200.000,- (cash)

Itu harga awal, dan pasti naik kalau udah Ground Breaking..

gila mahal amat neh apartment.. ngalah2in ciputra world.. :nuts:

gila mahal amat neh apartment.. ngalah2in ciputra world.. :nuts:

yup mahal banget.
Berani bener ya developernya?
Klo Via and Vue sih ya g kuatir pasang harga diatas 1 milyar, soalnya developernya sudah terpercaya, Ciputra gitu lho...
Lha ini?
Bisa2 banting harga nanti ujung2nya klo g laku...

^^ sebenarnya gak mahal. Per meter perseginya cuma 13 jutaan kok :cheers:

^^ iya mam saya juga lihatnya gak terlalu mahal kok, di Semarang malah ada yang tembus 20 jtan per meternya

^^ apartemen apa itu?

^^ iya mam saya juga lihatnya gak terlalu mahal kok, di Semarang malah ada yang tembus 20 jtan per meternya

Itu apartemen atau kondotel ?

Biasanya apartemen yang dijual dari developernya dijual kosongan tanpa perabot. Jadi harga dari developernya biasanya harga unit kosongan tanpa perabot, kalau ingin dengan perabotnya, perlu biaya lagi. Biasanya ini untuk apartemen menengah atau murah. Kalau apartemen mewah, ada beberapa yang lengkap dengan perabot.

Kalau kondotel biasanya dijual lengkap dengan perabotnya dan nantinya kondotel tidak akan ditempati oleh pemiliknya, tapi ada yang akan mengelolanya untuk disewakan. Dan pemilik unit kondotel ini yang nanti dapat bagian keuntungan dari developernya.

Sehingga harga kondotel lebih mahal dari apartemen, sehingga tidak bisa dibandingkan. Kondotel sebenarnya bisa dikategorikan sebagai hotel, bukan apartemen, meski unit kondotel bisa dimiliki oleh masyarakat umum. Dan yang mengelola unit-unit kondotel itu biasanya operator hotel.

Untuk apartemen perlu dibedakan juga antara apartemen yang sudah jadi dengan apartemen yang akan dibangun atau sedang dibangun. Juga perlu dibedakan antara apartemen kosongan dengan apartemen yang sudah lengkap dengan perabotnya.

^^ terima kasih penjelasannya, sangat komprehensif.

Sekadar sharing:

Pada prinsipnya Apartemen ada dua jenis:

1. Apartemen yg dijual (strata title) atau bahasa bisnisnya kondominium
2. Apartemen yg disewakan atau Serviced Residence. Yg ini yg fully furnished.

Sementara condotel adalah varian baru yg dikenal publik era 1990-an yang berarti apartemen strata title yang dikelola oleh chain hotel sbg operator. Condotel ini kemudian disewakan kepada global guest yg merupakan captive market chain hotel bersangkutan atau kepada publik/umum. Pemilik condotel berhak atas yield dan atau time sharing dari keuntungan pengelolaan unit miliknya.

Mungkin yg dimaksud Bro eurico adalah condotel/apartemen Best Western Star (cmiiw) utk harga terakhir sy kurang mengikuti tapi di awal tahun 2011 (Januari-April) :

Unit condotel 1 br luas 29.87m2 dihargai 530-550
Unit Apt 1 br luas 32.51m2 dihargai 475-500


Utk Mutiara Garden Apartment per Agustus 2011 :
Standard 1 br luas 42.7 dihargai 560-603 (tergantung lokasi)
Premium 1br luas 46.4 dihargai 624-671 (tergantung lokasi)
Standard 3 br luas 83.1 dihargai s/d 1.173

dst.

Utk unit apartemen harga kosong, ke 2 gedung saat ini sedang u/c, info terakhir harga sdh naik lagi.

Iya bener condotel BW Star Semarang, sudah tembus 21jt per meter2 katanya

Iya bener condotel BW Star Semarang, sudah tembus 21jt per meter2 katanya

bw star tuh di mana bro? semarang atas? gila itu seh gak masuk akal...

^^^^
Mind the topic than you want to involve in.

Marvell city is different than BW Star
And both have a different thread too, fortunately

In summarization, back to the topic.

http://farm8.staticflickr.com/7145/6736034045_9407965c33_z.jpg

http://farm8.staticflickr.com/7035/6736043297_451fb185f9_b.jpg

^^
Kantor Pemasaran sudah siap, tinggal tunggu Launching.. :okay:

bagus deh, terliat mulai jalan..