Guía de la construcción en las CIUDADES DEL INTERIOR

[mzn]

A ver si armamos esto todos juntos!
Ayúdenme con nombres, datos, renders.. y yo iré actualizándolo como he hecho con la guía de Buenos Aires.


CIUDAD DE CÓRDOBA

Ecipsa Center
http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/Galeria/E-C-450-x-320.jpg

CASA MAGNA
http://www.casamagna.com.ar/img/popup/ext_1.jpg

Coral State Loft & Tower
http://www.galeon.com/martinferraro3/expoinmu2.jpg

Torre Gernika
http://www.gernikasa.com.ar/proyectos/edificio1/fotos/3d.jpg

Torre Elysée
http://img510.imageshack.us/img510/6237/elysee2qo.jpg

Jardines del Sur
http://www.grupoedisur.com/images/jardines/ubic-asador.jpg

Torres del Parque
http://www.grupoedisur.com/images/torres/edif1.jpg http://www.grupoedisur.com/images/torres/edif4.jpg

Olmos Plaza
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/57/big_280.jpg

Torre Jade
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/31/big_36.jpg

Cauce Viejo
http://www.cauceviejo.com.ar/cauceviejo/imagenes/cauceviejo_3.jpg

Cauce Nuevo
http://www.caucenuevo.com.ar/caucenuevo/imagenes/caucenuevo_1.jpg

"Desconocido"
http://www.brinoncontigiani.com.ar/imagenes/illia329.jpg

Causana 3
http://www.sergiovillella.com/img/fffachada.jpg

Chacabuco Boulevard
http://www.sergiovillella.com/img/prin_2681.jpg

Edificio en Alberdi
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/30/big_35.jpg

Terrazas del Chateau
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/65/big_340.jpg

Casonas del Parque
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/72/big_385.jpg

Torre de la Reina
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/64/big_330.jpg

Torre del Olmos
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/36/big_72.jpg

Rodas Platino
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/88/big_555.jpg

Rodas Parque
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/89/big_562.jpg


Casonas del Sur
http://www.casonasdelsur.com.ar/images/Internas/Fotos/Foto1_.jpg

Valle Escondido
http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/Galeria/Pan_VE_450x327.jpg

Torres del Solar
http://www.regam.com.ar/images/pop/02.jpg

Parque Milénica I & II
http://galeon.com/martinferraro3/expoinmu4.jpg


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CIUDAD DE ROSARIO

Torres Dolfines Guaraní
http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/05/424910.jpg

Torre Aqualina
http://www.arqa.com/images/img_notas/al_f1.jpg

Edificio Victoria Río
http://img207.imageshack.us/img207/8705/victoriario27ha.jpg

Edificio Museion
http://img108.imageshack.us/img108/3673/museion0013lf.jpg

Torre Elysée
http://img10.imageshack.us/img10/9510/elysee16tm.jpg

Centro Municipal Distrito del Sudoeste (Pelli)
http://img352.imageshack.us/img352/985/fotociudadm1133354oj.jpg

Hotel 5 estrellas
http://img122.imageshack.us/img122/1539/4604375ih.jpg



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CIUDAD DE MENDOZA

Torre Da Vinci / Torre San Lorenzo
http://www.arqa.com/images/img_notas/dvinci1.jpg

Torres "....."
http://www.losandes.com.ar/2005/0807/std119137.jpg

Hotel 5 Estrellas "...."
http://www.losandes.com.ar/2005/0604/std114397.jpg

Sheraton Mendoza
(falta foto)



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CIUDAD DE SALTA

Hotel Sheraton Salta
http://img65.imageshack.us/img65/2186/imagen0180kg.jpg

Hotel Internacional
http://img454.imageshack.us/img454/1643/imagen0063pz.jpg

Edificio "...." (viviendas y oficinas)
http://img454.imageshack.us/img454/4703/imagen0072yk.jpg

Torre Santiago II
http://img454.imageshack.us/img454/4963/imagen0117zs.jpg

Torres Jardines de Belgrano
http://img429.imageshack.us/img429/284/j100212ev.jpg

Torres Balcarce II
http://img454.imageshack.us/img454/2829/imagen0139hs.jpg

Design & Suites Salta
http://img476.imageshack.us/img476/1189/44425115zs.jpg



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OTROS

Conjunto JAI (Tigre)
http://www.arqa.com/images/img_notas/haco2.jpg

Los Robles (Tigre)
http://www.lanacion.com.ar/anexos/imagen/05/465187.jpg

Torre San Martín (San Miguel de Tucumán)
http://img440.imageshack.us/img440/8895/dsc019161pa.jpg

[mzn]

a ver si lo pueden poner en sticky!

[GreenUrbano]

buen thread!!!

[hmallo]

exelentes proyectos, el mejor para mi es la torre gernica en cordoba...alguien sabe q altura va a tener?

[GreenUrbano]

Sheraton mendoza??? no sabía!!!

[santiaguin]

Agrego dos proyectos mas de ROSARIO que me resultan interesantes:

Hotel 5 estrellas de 15 pisos y centro de convenciones para 2000 personas, en el parque Scalabrini Ortiz de manos de Alto Rosario Shopping (IRSA)

http://img352.imageshack.us/img352/4412/fotoeconomiam1099782hr.jpg (http://imageshack.us)

El Centro Municipal Distrito de Cesar Pelli (medio garcha)

http://img352.imageshack.us/img352/985/fotociudadm1133354oj.jpg (http://imageshack.us)

Prometo ir completando con los demas que faltan!

Lejos el proyecto que mas me gusta son las dolfines de 45 pisos!

saludos

[Nolberto Munier]

a ver si lo pueden poner en sticky!


Que buena idea mzn y excelentes fotos. No conocia el edificio Gernika. Donde estara? Tu lo sabes Martin?
Muy buena la foto del Sheraton de Salta

[hmallo]

el sheraton de salta es muy lindo a coparacion del de buenos aires q est en retiro

[Larry]

a ver si lo pueden poner en sticky!

ya hay un thread de la construcción el la rep. Argentina
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=230513&page=1

podes aportar ahí, igual ya pasé algunas cosas de acá, saludos

[GreenUrbano]

ya hay un thread de la construcción el la rep. Argentina
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=230513&page=1

podes aportar ahí, igual ya pasé algunas cosas de acá, saludos

claro, se puede formar con los 2 superthreads solo 1 ''MEGA THREAD''!

[egm_ar]

Muy buen thread.

Y si, lo mejor fue sumar esto al otro sticky, porque osino nos vamos a poblar de ellos.

[GreenUrbano]

che Egm_ar, hay algún proyecto en Resistencia???

[mzn]

el otro es bueno, pero son solo noticias! al menos copiar el contenido de esto y ponerlo en el primer post del otro thread o algo asi!

[NachoGB]

che
me encanto la guernika de cordoba

[ELV]

muuuuy buena la Guernika!

[egm_ar]

che Egm_ar, hay algún proyecto en Resistencia???

Grande grande y...

Hay unas tres torres de más de 10 pisos en construcción, hay unas gemelas de unos 15 o 17 que hace poco finalmente aprobaron y como hongos crecen torrecitas de entre 5 y 10 pisos.

Ah bueno, también está la construcción de las nuevas sedes del Poder Judicial, que son dos torres gemelas también de entre 7 y 10 pisos mas o menos.

Como en Buenos Aires, el boom de torres más altas acá lo está frenando la Municipalidad según los constructores, porque ponen mil trabas.

Después, en construcciones de otro tipo, TIENE que salir en cualquier momento la construcción de la autovía a Corrientes y de la autovía de la RN 11, lo que formaría una especie de circunvalación.

Recientemente se inauguraron las obras de defensa definitivas, con dique regulador incluido (esta obra es impresionante, uno de estos domingos voy a recorrerla para sacar fotos).

Voy a armar un informe mejor para postearlo en el sticky.

[Reimon]

el problema de Rcia es que no esta permitido construirlas segun el codigo de la ciudad
supuestamente solo se pueden construir edificios de hasta 4 pisos, el resto esta en contravencion (incluida la casa de gobierno xD)

[egm_ar]

el problema de Rcia es que no esta permitido construirlas segun el codigo de la ciudad
supuestamente solo se pueden construir edificios de hasta 4 pisos, el resto esta en contravencion (incluida la casa de gobierno xD)

¿Es porque estamos parados sobre lagunas?

[Reimon]

no, simplemente porque no se les paso por la cabeza que en algun momento alguien iba a querer construir algo de mas de 4 pisos

[Martin Ferraro]

Tres condominios en construcción en Cba:
Torres del Solar: 3 torres, dos están terminadas.
http://galeon.com/martinferraro1/Cordoba/VC8.jpg

Parque Milénica 1 y 2: el primero está en su etapa final, el segundo fue recientemente lanzado.
http://galeon.com/martinferraro3/expoinmu4.jpg

[RAMIROCORDOBES]

el problema de Rcia es que no esta permitido construirlas segun el codigo de la ciudad
supuestamente solo se pueden construir edificios de hasta 4 pisos, el resto esta en contravencion (incluida la casa de gobierno xD)


como rompen los hue...con esas leyer estupidas!!

[Martin Ferraro]

No siempre es estúpido. Depende mucho de la ubicación, el tipo de suelo etc.
Por ejemplo si hace una torre de más de 4 pisos en barrio jardín se hundiría en menos de 10 años. Mi casa se hunde más o menos 1 mm cada 2 años y es de sólo un piso. Los edificios de barrio Sep acá cerca se están derrumbando por ese problema.
Otro tema es el entorno. No por nada en algunas de las cuadras de la Avenida Velez Sarsfield el límite es 7 pisos, ya que desentonaría con algunas construcciones históricas.

[Reimon]

como rompen los hue...con esas leyer estupidas!!
no es que es una ley estupida , directamente no hay ley sobre eso

[Martin Ferraro]

Otra foto del Ecipsa Center. Es la misma que la anterior pero se ve mejor el terreno.

[abraham]

Por ejemplo en Rosario habría que poner el Elysée local, en bulevar Oroño; una torre muy grossa que están haciendo en Wheelwright con frente curvo y dos "alas" laterales; otra también en Wheelwright que se va a levantar donde estaba la parrilla Las Palmeras; o el recién inaugurado Divisadero Norte, de formas onduladas como le gusta a Lattuca.

Y también, aunque es medio petiso, el edificio inteligente (creo que va a ser recién el quinto de la ciudad) que construye FUNDAR en Alvear y Pellegrini. De este último alguien ya había puesto el rénder; tenía el frente acristalado de color verde, algo muy refrescante en una ciudad donde el vidrio es tratado como si fuera un material de reciente invención con el cual no conviene experimentar demasiado.

Me da vagancia obtener los rénders; ¿alguno de ustedes se ocuparía? Namreg, Scodiani, no me defrauden que yo los sigo.

[RAMIROCORDOBES]

no es que es una ley estupida , directamente no hay ley sobre eso


ENTONCE´POR QUE NO HACEN MAS ALTOS?

[Martin Ferraro]

Grupo Edisur, quién ya lanzó 10 nuevos countries en Cba Capital, anunció hoy 2 más, terminando el año con 12.


Acá algunos de los complejos en obras y en proyecto del Grupo.
Jardines del Sur:
http://www.grupoedisur.com/images/jardines/jardines_ubicacion-b.gif

Cañada Onda:
http://www.grupoedisur.com/images/honda/graf-esquema.jpg

Torres del Parque (edificio de oficinas inteligente + edificio de dptos)

Casonas del Sur
Antes
http://www.grupoedisur.com/images/torres/foto_torres.jpg

Después http://www.casonasdelsur.com.ar/images/Internas/Fotos/Foto2_.jpg http://www.casonasdelsur.com.ar/images/Internas/Fotos/Foto3_.jpg http://www.casonasdelsur.com.ar/images/Internas/Fotos/Foto4_.jpg

[namreg20]

Acá algunos de los renders de Rosario:

Edificio inteligente Museion, de Alvear y Av. Pellegrini, frente al parque Independencia:

http://img108.imageshack.us/img108/3673/museion0013lf.jpg

http://img108.imageshack.us/img108/6967/museion0024xq.jpg

http://img108.imageshack.us/img108/2223/museion0030cq.jpg

http://img108.imageshack.us/img108/6841/museion0047qb.jpg

Torre Elyseé:

http://img10.imageshack.us/img10/9510/elysee16tm.jpg

http://img10.imageshack.us/img10/260/elysee22uh.jpg

[Guillermo Gerchen]

algunos de los edificios en construccion más importantes en Salta

Hotel Internacional, ultimando detalles para su inauguración, el 28 de diciembre

http://img454.imageshack.us/img454/1643/imagen0063pz.jpg (http://imageshack.us)

Edificio de viviendas y oficinas (creo que tiene 14 pisos):

http://img454.imageshack.us/img454/4703/imagen0072yk.jpg (http://imageshack.us)

Torre Santiago II (también 14 pisos):

http://img454.imageshack.us/img454/4963/imagen0117zs.jpg (http://imageshack.us)

Edificios en el nuevo barrio Belgrano:

http://img454.imageshack.us/img454/627/imagen0121ns.jpg (http://imageshack.us)

Torres Balcarce II (también se ubicaran en el nuevo Belgrano):

http://img454.imageshack.us/img454/2829/imagen0139hs.jpg (http://imageshack.us)

además hay varias obras de edificios en la ciudad, pero ninguno de ellos merece estar en un thread como este

[Martin Ferraro]

De lujo, Argentina, después de Brasil claro, y junto con Venezuela y Colombia (muy probablemente superándolos) debe ser el país latino con más ciudades con edificios en altura.
Me encantó el edificio vidriado de Rosario. Y los de Salta tb están buenos.

[Martin Ferraro]

Bue sería tonto poner fotos y datos de las decenas de countries que se construyen en Cba.
Pero Valle Escondido merece un lugarcito por ser uno de los más grandes del Gran Córdoba (aunque ya se lanzaron 5 que lo superaran). En unos años habrá 10 mil cordobeses viviendo en sus 300 ha.
http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/42_plano_grande.jpg http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/42_mapa.jpg http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/Galeria/Pan_VE2_450x327.jpg


Otro de los que no me puedo olvidar es Tierra Alta: tiene 400 has de los cuáles 200 son de espacios verdes, un caso único en el país siendo el primer Ecopueblo de Argentina. Lo lanzaron hace menos de un mes.
http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/327_mapa.jpg
http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/Galeria/i_03.jpg

Otro shopping para Cba... y van... perdonen rosarinos pero ustedes decían que ya nos alcanzaban y pasaban en cuanto a shoppings...creo que por ahora se van a quedar con las ganas. Lo que si en tamaño nos aplastan con sus dos monstruos.
http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/44_mapa.jpg http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/44_plano_grande.jpg http://www.vallesvillella.com/images_db/imgsProd/Galeria/gal_picaso_1.jpg

Estoy buscando información de Laguna Azul, country que según los desarrolladores sólo tiene comparación con Nordelta dentro del país. Incluirá un minishopping y un hotel 5 estrellas.


Con todo ésto creo que Cba se consolida como capital de los countries (aunque obviamente en el Gran BsAs hay más). Tuvo los primeros del país (Las Delicias y Lomas de los Carolinos) y la cantidad actual ronda los 40 y tiende a duplicarse.

[santiaguin]

Que bueno ese barrio privado de Cba!! Hay muchisimos proyectos asi en esa ciudad por lo que se ve...

El edificio Verde Inteligente de Rosario esta bueno... pero es un crimen la medianera esaaaaaaaaaaa !!

saludos

[Martin Ferraro]

En la Punto a Punto de hoy hablan mucho de las torres de lujo que llegan a Cba y mencionan que en los planes de Ecipsa hay algo inspirado en la Torre Le Parc de BsAs pero debe esperar a que la muni libere la altura porque nunca sería aprovado el proyecto. Tb habla de un megacomplejo muy cercano a Ecipsa Center con 6 torres que se podrán ver de casi cualquier punto de la ciudad. Cada torre contará con piscina, centro comercial y gimnasio. En diciembre se hará el lanzamiento.

Para mzn: la Elysee ya va por el désimo piso y en cualquier momento se lanza Elysee Park, de similares características pero en la zona de la Vespasiani.

[Guillermo Gerchen]

nuevo 5* para Salta, un design & suites

http://img476.imageshack.us/img476/1189/44425115zs.jpg (http://imageshack.us)

[ELV]

que bueno lo de Salta, ..ojalá que no desentonen mucho con la arq. colonial!!

[mzn]

che los proyectos de salta son espectaculares! ahora actualizo el primer mensaje!

[mzn]

ya lo actualicé!!! el thread grita "STICKY!!!" por favor! recuerden que somos un país federal! Si la construcción en Buenos Aires se merece un sticky el resto del país también merece uno!

Los proyectos de Salta están bárbaros.. muy al estilo Santiago de Chile y por supuesto el estilo mendocino. Estoy seguro que en Mendoza están construyendo muchos edificios modernos, necesitamos alguien que nos pase la info! Quizá Biodiego, es mendocino no?

[ElMarto]

van a tener que trabajar bastante para cambiar la zona de la vespasiani (costanera), alguien tiene alguna idea si hay proyectos por la zona de la costanera que alguno supere mas de 20 pisos y que por lo menos sea de oficina??

[Martin Ferraro]

Salta y Mendoza sorprenden che.
Hola marto. Supuestamente cuando se termine la Vespasini al lado la van a seguir 4 torres de dimensiones similares (veintipico de pisos) pero no se si de oficinas o residenciales.
En la costanera hay muchos proyectos pero no pasan de eso. Vamos a tener que esperar nomás mientras vemos cómo Rosario nos aplasta con su altura.

[abraham]

¡Mi Dios, cómo cuesta en Rosario que te den los rénders! Varios importantes
constructores se negaron a facilitármelos, como si fuera un secreto de
estado y no una información de dominio público. O como si fueran diseños
originalísimos y no simples cajas de zaptos.

Pero algunas personas amables hay. Por ejemplo, la arquitecta María Eugenia
Díaz me facilitó rénders del edificio Victoria Río, que construyen junto al
arquitecto Luis Caffaro Rossi, y que es uno de los pocos edificios en
construcción en Rosario que le escapan a la medianera y al síndrome del
prisma recto. Más aún, presenta una seductora asimetría. Van:


http://img207.imageshack.us/img207/8705/victoriario27ha.jpg (http://imageshack.us)

http://img210.imageshack.us/img210/5863/foto8mf.jpg (http://imageshack.us)

http://img210.imageshack.us/img210/4371/frente0qm.jpg (http://imageshack.us)

http://img210.imageshack.us/img210/9910/pbaja0bz.jpg (http://imageshack.us)

http://img210.imageshack.us/img210/4585/techo9lj.jpg (http://imageshack.us)

Esto se construye enfrente del Centro Municipal del Distrito Centro.

[namreg20]

ESPECTACULAAAR!!!! GRANDE ABRAHAM!!!!

Este edificio ya está en construcción. Sigue la onda de los Guaraní, que bueno que Rosario siga sumando edificios de calidad. Y va a ser bastante alto!!

[Martin Ferraro]

wow está buenísimo... y tendrá una altura interesante parece.

[santiaguin]

Abraham!!! FENOMENO!!!!!!!!!!!!!

Que buena que esta esa torre!!! Le conte como 25 pisos, puede ser?? Aparte el diseño es innovador... me gusta, me gusta...

Formemos una liga para conseguir renders!! jajaj

felicitaciones Abraham.... te pasaste!

[Reimon]

yo conte 21 , igualmente es una muy linda torre! ojala construyan mas asi y menos cajoneras

[santiaguin]

yo conte 21 , igualmente es una muy linda torre! ojala construyan mas asi y menos cajoneras

Tenes razon.. son 23 pisos hasta la terraza (inclusive).. veo doble de anoche todavia jejej

saludos

[RAMIROCORDOBES]

buenisimo abraam,es un hotel eso?

[abraham]

buenisimo abraam,es un hotel eso?

¡Ojalá! No es un hotel, no. Es puramente residencial en una zona top de Rosario.

Con los hoteles nos estamos quedando dormidos. Hay uno, el Dolmen, que tienen ya construido y hace un año que le están haciendo los detalles; decían que lo iban a inaugurar en el 2005 y todavía está en veremos. ¡Pensar que todos los finde largos se queda gente sin poder pernoctar en la ciudad! RAAABIAAAAAAA.

[mzn]

ya lo agregué!!! POR FAVOR PONGAN ESTE THREAD DE STICKY!!! si no lo perderemos!!!

[Febo]

Que buena idea mzn y excelentes fotos. No conocia el edificio Gernika. Donde estara? Tu lo sabes Martin?

No sé si lo habrás averiguado ya, pero por las dudas: está en el límite de Nueva Córdoba, al final de la Avenida Ambrosio Olmos. Más tardar, en 2 días te traigo fotos de la construcción que está muy avanzada, y sí, la verdad, que está muuy bueno. Apenas salís de la ciudad universitaria te topás con ese edificio vidriado en un lugar medio alejadito del resto...¡muy bueno ese "toque"!

[Guillermo Gerchen]

torres jardines de Belgrano (en Salta), renders de la maqueta que mostré antes

http://img429.imageshack.us/img429/29/fdopaneljardinesii1ve.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/9504/j100119we.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/284/j100212ev.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/6040/j100613mu.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/439/j101015qx.jpg (http://imageshack.us)

[RAMIROCORDOBES]

¡Ojalá! No es un hotel, no. Es puramente residencial en una zona top de Rosario.

Con los hoteles nos estamos quedando dormidos. Hay uno, el Dolmen, que tienen ya construido y hace un año que le están haciendo los detalles; decían que lo iban a inaugurar en el 2005 y todavía está en veremos. ¡Pensar que todos los finde largos se queda gente sin poder pernoctar en la ciudad! RAAABIAAAAAAA.


ya va a venir el hotel,de todos modos buenisimo ese preoyecto :)

[Donitz]

torres jardines de Belgrano (en Salta), renders de la maqueta que mostré antes

http://img429.imageshack.us/img429/29/fdopaneljardinesii1ve.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/9504/j100119we.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/284/j100212ev.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/6040/j100613mu.jpg (http://imageshack.us)

http://img429.imageshack.us/img429/439/j101015qx.jpg (http://imageshack.us)


Yo estoy loco o se lo que se ve en los renders es un tren modernoso que pasa alado de las torres???

[GreenUrbano]

excelente Abraham!!!

[mzn]

buenisimo!!! ahi los agrego!!! che pongan en sticky esto YA!!!

[Nolberto Munier]

No sé si lo habrás averiguado ya, pero por las dudas: está en el límite de Nueva Córdoba, al final de la Avenida Ambrosio Olmos. Más tardar, en 2 días te traigo fotos de la construcción que está muy avanzada, y sí, la verdad, que está muuy bueno. Apenas salís de la ciudad universitaria te topás con ese edificio vidriado en un lugar medio alejadito del resto...¡muy bueno ese "toque"!


Gracias Febo. Me gustaria ver fotos, si tienes, de las avenidas Estrada y Pueyrredon, como tambien de los Tribunales Nuevos sobre Pueyrredon y de la plazoleta, cuyo nombre no recuerdo, al sur de Plaza España, y con esas casonas tan bonitos que la rodean.

Gracias amigo

[Martin Ferraro]

Bue como ya se está perdiendo el thread de casa Magna de Mendoza pongo las fotos acá y el link:
www.casamagna.com.ar


http://www.casamagna.com.ar/img/popup/ext_1.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/ext_2.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/ext_3.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/ext_5.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/golf.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/int_14.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/int_11.jpg http://www.casamagna.com.ar/img/popup/int_12.jpg



Y para quien le interese ya está listo es sitio de las EcipsaCenter de Córdoba:
www.ecipsacenter.com
(hay una imagen ideal para hacer un digrama, aunque no se la altura total de las torres)

[Guillermo Gerchen]

torre Elysee de Córdoba, no encontre ningún render para ver como será, pero este es el avance de la obra:

http://img392.imageshack.us/img392/8791/imagen0446go.jpg (http://imageshack.us)

[J.M.B]

NO se Olviden de DOLMEN en Rosario!!!!

[abraham]

NO se Olviden de DOLMEN en Rosario!!!!

Es que nadie sabe cómo puta va a quedar... de hecho nadie sabe si lo van a terminar... ¿Una nueva mole inconclusa para Rosario? Pero eso sí, ¡cada vez las hacemos de mejor calidad!

[Martin Ferraro]

Guillermo así quedará la torre Elysee
http://img510.imageshack.us/img510/6237/elysee2qo.jpg

[mzn]

epa!! buenisima la casa magna! ahi la agrego!!

pongan este thread de sticky!!!

[Martin Ferraro]

MZN CASA MAGNA ES UN PROYECTO DE MENDOZA NO DE CBA. SALUDOS.


Bueno lamentablemente los únicos proyectos con buena altura en Cba son EC, Vespasiani (Coral State), y Elysee.
Pero acá les pongo algunos otros que se construyen que les pueden interesar.

Empiezo con otras fotos de la Elysee
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/big_24.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/f68.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/f69.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/f70.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/big_71.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/big_183.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/35/big_184.jpg


Olmos Plaza

Torre Jade


Edificito en Alberdi (es petiso pero me gustó la facha)


Terrazas del chateau (mini condo en la zona norte)
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/65/big_339.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/65/big_341.jpg

Más de Torres del Solar
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/34/big_39.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/34/big_181.jpg

Casonas del Sur
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/69/big_359.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/69/big_362.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/69/big_358.jpg

Casonas del Norte
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/70/big_372.jpg

Casonas del Parque:
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/72/big_387.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/72/big_391.jpg

Aires del Sur:
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/71/big_384.jpg

Otra imagen de Valle Escondido
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/1/big_2.jpg

La Rufina
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/37/big_79.jpg

Torre de La Reina (somos a pila los cordobeses para poner nombres)


Torre del Olmos


Rodas Platino
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/87/big_549.jpghttp://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/87/big_550.jpg

Rodas Parque


Residencias del Lago (Carlos Paz)
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/78/big_454.jpg http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/78/big_463.jpg


Che y para todos los que postearon fotos en este thread:
si ya fueron "subidas" por MZN al primer post borrenlas asi no lo llenamos de imágenes repetidas al vicio.

[Nolberto Munier]

Martin:
Que calidad de fotos!!
Buenisimas. Era hora que mostraran un aspecto de Cordoba que mucha gente no conoce (yo incluido). Por lo que veo desde la ultima vez que estuve en Cordoba, dos años y medio atras, se ha progresado muchisimo en edificacion y se esta construyendo a lo loco.
Donde queda Casonas del Parque y cual es la foto de la derecha de Casonas del Parque?.
Donde queda La Rufina?
Donde queda terrazas del Chateau?
Pienso viajar a Cordoba a dentro de los tres primeros meses del 2006. Seria bueno encontrarnos.

Un abrazo

[abraham]

Martín, mi más sincera envidia...

No por lo que se está construyendo, que es más o menos parecido a lo de Rosario, sino porque conseguís los rénders.

Acá en Rosario te los retacean como si fueran un secreto de Estado!

[jalonline]

Estuve viendo los proyectos y realmente me gustaron la mayoria de ellos. aqui en Tucumán tambien se registra un boom de la construcciòn. en La Gaceta de hace unos dias saliò un articulo en el que dice que se estàn construyendo 82 edificios de altura en la ciudad, entre los que se destaca la torre de san martin 930 con 25 pisos (ya tengo el render!!!). Despues hay varias torres de entre 7 y 17 pisos que estan en construcciòn. En cuanto a countries barrios privados, en El Periodico de hace 2 domingos salio un listado de los 38 que ya hay en en la ciudad de Yerba Buena. El mas destacado es el nuevo country del jockey con 140 hectareas. Prometo fotos!

[Martin Ferraro]

"Donde queda Casonas del Parque y cual es la foto de la derecha de Casonas del Parque?."
No se a que foto te referís.
Sobre la ubicación acá tenés un link a un mapita, está medio choto pero quizá te sirva.
http://www.elinmobiliario.com/vip/imgEmpryProp/72/big_388.jpg
http://www.elinmobiliario.com/vip/imgEmpryProp/72/big_389.jpg

"Donde queda La Rufina?"
La Rufina está Camino a La Calera, pegadito a Lomas de La Carolina y a El Bosque.

"Donde queda terrazas del Chateau?"
No estoy seguro pero leí que estará cerca de los terrenos de los curas salesianos y, guiándonos por el nombre, seguramente estará entre el estadio Cba y el colegio Villada que es de los salesianos, es decir en la zona noroeste de la ciudad.

"Pienso viajar a Cordoba a dentro de los tres primeros meses del 2006. Seria bueno encontrarnos."
Seguro, será cuestión de mantenernos en contacto.



Abraham: a mi me pasa lo mismo, a todo esto lo encontre de pedo leyendo un diario de negocios de Cba y vi un link a la torre elysee, entré y estaba el resto. Igual hay varios más que quisiera mostrar pero no encuentro.


Jalonline: espero tus fotos que nunca dejan de sorprender, sobre la torre de 25 pisos no tenés idea como la envidio, es más alta, o al menos tiene más pisos, que cualquiera que se construya en Cba.

[Guillermo Gerchen]

nuevo centro de convenciones en Salta (la única foto que consegui)

http://img339.imageshack.us/img339/1823/centro20de20convenciones20imag.jpg (http://imageshack.us)

tendrá capacidad para 4.000 personas, y se podrá subdividir en 4 pequeños salones. Tendrá estacionamiento subterraneo y estará acompañado por un hotel internacional, se inaugurará en enero del 2007.

[egm_ar]

Che, si quieren que ponga este de sticky voy a tener que dejar caer al de la guia de la construcción de Argentina, porque sino nos vamos a llenar de stickies.

Díganme qué preferirían, si postear todo esto allá o pegarlo a éste y olvidarnos del otro.

[mzn]

sí!!!! este está mejor egm!!! talvez puedas pasar algunos posts del otro thread aca!! pero es bueno tener una guia con todos los proyectos!!

y yo me comprometo a actualizarla, como he estado haciendo con la de buenos aires!

[Martin Ferraro]

Un par más de Cba:
Cauce Viejo (construido sobre el antiguo cauce de la Cañada)
http://www.cauceviejo.com.ar/cauceviejo/imagenes/cauceviejo_2.jpg http://www.cauceviejo.com.ar/cauceviejo/imagenes/cauceviejo_4.jpg

Cauce Nuevo (obviamente sobre el actual cauce de la Cañada) http://www.caucenuevo.com.ar/caucenuevo/imagenes/caucenuevo_2.jpg http://www.caucenuevo.com.ar/caucenuevo/imagenes/caucenuevo_3.jpg

[Febo]

Martin:
Que calidad de fotos!!
Buenisimas. Era hora que mostraran un aspecto de Cordoba que mucha gente no conoce (yo incluido). Por lo que veo desde la ultima vez que estuve en Cordoba, dos años y medio atras, se ha progresado muchisimo en edificacion y se esta construyendo a lo loco.
Donde queda Casonas del Parque y cual es la foto de la derecha de Casonas del Parque?.
Donde queda La Rufina?
Donde queda terrazas del Chateau?
Pienso viajar a Cordoba a dentro de los tres primeros meses del 2006. Seria bueno encontrarnos.

Un abrazo

Subrayé lo de la construcción por lo siguiente:
para los que no sabían, el Coral State & Tower(o edificio Vespasiani), estuvo así como lo ven durante más de 20 años(principios de los 80). Y durante todo ese tiempo etuvo ahí; yo quería que lo demuelan(preferible eso y no que quede esa cosa a medio hacer, una señal de decadencia) y cuando veo hace unos poquitos meses atrás que se reanudaban las obras...¡casi me muero!!! Imagínense, un edificio que recién después de tanto tiempo se retoman las obras...o sea, cuando hablamos de "boom" de construcción y de recuperación económica no es JODA, ES EN SERIO.

[Febo]

Martin:
Que calidad de fotos!!
Buenisimas. Era hora que mostraran un aspecto de Cordoba que mucha gente no conoce (yo incluido). Por lo que veo desde la ultima vez que estuve en Cordoba, dos años y medio atras, se ha progresado muchisimo en edificacion y se esta construyendo a lo loco.
Donde queda Casonas del Parque y cual es la foto de la derecha de Casonas del Parque?.
Donde queda La Rufina?
Donde queda terrazas del Chateau?
Pienso viajar a Cordoba a dentro de los tres primeros meses del 2006. Seria bueno encontrarnos.

Un abrazo

Señalé lo de la edificación por lo siguiente:
para los que no sabían, el Coral State & Tower(o edificio Vespasiani) estuvo así como l ven, parado durante más de 20 años(desde principios de los 80).
Cuando me enteré hace unos poquitos meses que se reanudaban las obras...¡¡casi me muero!!
Ni siquiera lo demolían(cosa que yo hubiera preferido, porque una cosa así a medio terminar da la impreión de decadencia). Y ahora, después de tanto tiempo retoman las obras...o sea, cuando hablamos de "boom" de construcción y recuperación económica NO ES JODA, ES BIEN EN SERIO.

Vista del edificio en contrucción, que se terminará en septiembre de 2006 desde la Costanera
http://img232.imageshack.us/img232/4959/p10104662qv.jpg

[mzn]

y después dicen que en los 90 el boom fue más fuerte q el de ahora...

[Martin Ferraro]

Torre Jade en construcción:
http://www.brinoncontigiani.com.ar/imagenes/jade_vista%20plaza.jpg

Chacabuco Boulevard
http://www.sergiovillella.com/img/prin_2681.jpg

Terrazas del Olmos
http://www.sergiovillella.com/img/Terrazas%20del%20Olmoslisto.jpg

Causana 3
http://www.sergiovillella.com/img/fffachada.jpg

Otros edif:
http://www.brinoncontigiani.com.ar/imagenes/illia329.jpg
http://www.cadena3.com/clasificadosonline/images/Clasif/C530743_1

[abraham]

Bueno; como les decía anteriormente no se consiguen rénders en Rosario, así que tuve que trabajar sobre dos ejes:

1) fotografiar edificios en construcción; y

2) fotografiar los carteles de obra en los edificios que recién empiezan.

Van los resultados:

San Luis al 400

En general no acepto los edificios que se construyen sobre casonas clásicas. Creo que las casonas tienen que quedar como están (mejor dicho restauradas) y punto. Pero en este caso... tengo que reconocer que me gusta.

http://img419.imageshack.us/img419/9182/sanluisrecuperadofrente4mg.jpg (http://imageshack.us)

http://img419.imageshack.us/img419/8352/sanluisrecuperado3do.jpg (http://imageshack.us)

Edificio Álava

No es notable por la altura ni por el diseño, pero sí por la conjunción de material y ubicación: ¡(alguito de) vidrio en la República de la Sexta!

http://img502.imageshack.us/img502/3056/alava3qr.jpg (http://imageshack.us)

Roca y Mendoza

Me gustan las sinuosidades, no sólo en las mujeres.

http://img522.imageshack.us/img522/9890/rocamendoza4xe.jpg (http://imageshack.us)

Rioja y 1º de Mayo

Con las típicas jorobas de camello que se vuelven a poner de moda:

http://img447.imageshack.us/img447/4460/riojay1mayo4to.jpg (http://imageshack.us)

Las Palmas

Aparentemente 18 a 20 pisos; le saqué la foto al cartel:

http://img425.imageshack.us/img425/620/laspalmas6ou.jpg (http://imageshack.us)

Portal de Oroño

Me cuentan que el ingeniero Lein estuvo varias noches en vela pensando un nombre para este edificio. Forma parte de uno de los últimos intentos de terminar de hacer ****** el bulevar, antes de que viniera la ley seca. Circa 17 pisos:

http://img425.imageshack.us/img425/8229/oronio1006ya.jpg (http://imageshack.us)

Maipú al 1700

Edificio sospechosamente parecido con el anterior, aunque con menor altura como lo exige la República de la 6ª.

http://img365.imageshack.us/img365/4424/maipu17003bi.jpg (http://imageshack.us)

Oroño y Brown

Quizá 13 pisos

http://img457.imageshack.us/img457/417/oronio01ve.jpg (http://imageshack.us)

Oroño al 200

Cada vez nos superamos más los rosarinos con nuestras originales formas de edificios. 17 ó 18 pisos, no distingo bien:

http://img365.imageshack.us/img365/2792/oronio2003oe.jpg (http://imageshack.us)

Así va por el momento:

http://img419.imageshack.us/img419/2858/oronio200construccion9bz.jpg (http://imageshack.us)

Asociación de Cooperativas Argentinas

Chiquito pero inteligente:

http://img419.imageshack.us/img419/6453/cooperativas6mu.jpg (http://imageshack.us)

Divisadero Norte

Otro que se juega con los nombres, Lattuca: Divisadero Norte, Punta Divisadero, Divisadero Wheelwright...

18 pp. más dos que parecen ser gimnasio y pileta.

http://img419.imageshack.us/img419/4479/divisaderonorte6hi.jpg (http://imageshack.us)

Belgrano entre Tucumán y Catamarca

Marche un redondeado:

http://img419.imageshack.us/img419/8703/belgranotuccat9yo.jpg (http://imageshack.us)

Belgrano y Tucumán

Marche un anguloso.

http://img427.imageshack.us/img427/3052/tucumanbelgrano5ud.jpg (http://imageshack.us)

Todavía se puede soñar con un futuro en que en Rosario los edificios sean lindos y las calles anchas, pero por el momento es lo que hay.

[Martin Ferraro]

Muy buenos abraham!!!
Ustedes nos dan algunos pisos para agrandar nuestros edificios y nosotros les damos algunos carriles de avenidas y todos a mano. Los edificios son feos por igual en ambas ciudades aunque por lo que se ve en la costa me inclino ligeramente por los rosarinos.

[ELV]

los edificios rosarinos parecen mejores....
alguno me podría explicar por que en Cordoba se obsesionaron con el ladrillo...ojo no me parece mal por el tema de las medianeras,...es como que las suaviza...y no tenemos esos paredones blancos horribles

[namreg20]

Muy buen trabajo!!!!! Voy a ver si hago algo parecido por mi zona

[Martin Ferraro]

La verdad que no se, pero me gusta, como dijiste disimula el tema de las medianeras y mucho más si el diseño es pedorro.

[ARTYOM]

Buen diceño tienen los proyectos en Cordoba y Rosario,me gustan.

[mzn]

no dejen este thread morir!!!

[Martin Ferraro]

mzn corregí en tu primer post!!! Casa Magna es en Mza no en Cba.


NUEVA CÓRDOBA

Un render distinto de la torre del Olmos.
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/24/prin_89.jpg

Edificio Guadalupe
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/90/prin_3603.jpg

Una más grande del Alarife II
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/91/prin_890.jpg

Complejo Achaval
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/119/prin_4423.jpg

Torre Europa
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/128/prin_5333.jpg

Edificio Eiffel
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/145/prin_7047.jpg

Santorini X
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/175/prin_10520.jpg

Jardines de Oro
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/19/prin_66.jpg

Causana 3
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/30/prin_2324.jpg

Lanin 3
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/61/prin_2491.jpg

Mayorazgo 2
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/86/prin_711.jpg

Barlovento
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/106/prin_2698.jpg

Alerce
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/108/prin_2607.jpg

Chacabuco Boulevard
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/110/prin_2681.jpg

Betania VIII
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/118/prin_4392.jpg

Jacaranda VII
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/155/prin_8742.jpg

Jardines de Chacabuco
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/168/prin_10272.jpg

Chacabuco 1240
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/15/prin_2197.jpg

Depsal V
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/29/prin_115.jpg

Santorini 5
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/79/prin_595.jpg

Depsal VII
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/94/prin_4293.jpg

Over II
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/95/prin_2198.jpg

Santorini 9
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/126/prin_5082.jpg

Balcones del Sur IV
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/127/prin_5087.jpg

Nazareno I
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/137/prin_8066.jpg

Gala Tower
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/138/prin_9133.jpg

Balcones del Sur V
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/146/prin_7053.jpg

Betania IX
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/154/prin_8426.jpg

Grand Estrada Tour
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/158/prin_9069.jpg

Santorini 8
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/160/prin_9739.jpg

Henia Independencia
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/169/prin_10355.jpg

Altos de Estrada
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/182/prin_11087.jpg

Torre Malmö
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/99/prin_2190.jpg
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/99/norm_2193.jpg

Presidente Illia
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/133/prin_5575.jpg




ALBERDI

Ansenuza 7
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/48/prin_202.jpg

Edificio Ghia I
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/117/prin_4366.jpg



CENTRO

Trevi
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/125/prin_5280.jpg

Lautaro I
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/162/prin_9804.jpg


GENERAL PAZ

Betania X
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/176/prin_10957.jpg





Yapa
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/109/norm_2692.jpg

[goyo]

Que horrible que es la arquitectura de Cordoba.

[namreg20]

Si bastante feos esos edificios, hay algunos que parecen de hace 30 años, no se puede rescatar casi nada. Y yo que creí que en Rosario los nuevos edificios eran mediocres... por lo menos no son esos masacotes!!

[abraham]

Que horrible que es la arquitectura de Cordoba.

No hay que ser duros con la docta. Después de todo, cada edificio se esfuerza por tener su detallecito.

En este mensaje me esforzaré por demostrar que, pese a todas las buenas intenciones de los foristas mediterráneos, la capital de la construcción pedorra sigue siendo Rosario. Vamos de menor a mayor (pedorrez):

Hotel Dolmen:

http://img482.imageshack.us/img482/7469/dolmen1060jh.jpg (http://imageshack.us)

Desde la plaza Che Guevara:

http://img482.imageshack.us/img482/6787/dolmen1199gh.jpg (http://imageshack.us)

Desde calle Catamarca:

http://img482.imageshack.us/img482/1241/dolmen0913zw.jpg (http://imageshack.us)

Corporativo San Cristóbal + departamentos.

Ausente con aviso: el vidrio.

http://img413.imageshack.us/img413/3679/sancristobal1306jn.jpg (http://imageshack.us)

Mitre e Ituzaingó:

http://www.sramascopadilla.com.ar//imagenes/edificios/DCM%20fachada2.jpg (http://imageshack.us)

Plaza Palmeras:

http://img234.imageshack.us/img234/425/render0087zt.jpg (http://imageshack.us)

Geco:

http://img479.imageshack.us/img479/1660/render0061hs.jpg (http://imageshack.us)

España y Brown:

http://img413.imageshack.us/img413/38/espaabrown0801yu.jpg (http://imageshack.us)

Entre Ríos al 200:

http://img482.imageshack.us/img482/1018/entreros2000872pd.jpg (http://imageshack.us)

Barrancas Wheelwright:

Créase o no, éstos son dos edificios en construcción por dos empresas completamente distintas y que no se pusieron de acuerdo (como se ve en el rénder del de la derecha). El "efecto Wheelwright" prevaleció y los hicieron idénticos entre sí y a todo lo demás que se construye sobre esa avenida.

http://img413.imageshack.us/img413/7776/wheelwright0908mt.jpg (http://imageshack.us)

Mitre al 1300:

Este terreno era la gran esperanza blanca de los rosarinos; el único más o menos ancho que quedaba en el centro, resultado de la demolición del antiguo supermercado 5 Estrellas. Apto para un edificio de 20+ pisos. Pero:

http://img482.imageshack.us/img482/4138/mitre1300rnder1bj.jpg (http://imageshack.us)

Santiago al 700:

Éste lo construyen Onetto y Piedrabuena, los mismos devélopers de Aqualina, y con la misma prodigiosa imaginación para el diseño:

http://img482.imageshack.us/img482/8546/onettoreducido4ly.jpg (http://imageshack.us)

Terrazas del Bajo:

En el edificio metalizado que se ve a la izquierda vive la tía de Rok.

http://img433.imageshack.us/img433/1791/terrazasbajo1177yb.jpg (http://imageshack.us)

Sol de Patagonia IV:

http://img413.imageshack.us/img413/3449/solpatagoniaiv6pa.jpg (http://imageshack.us)

Nova 5:

http://img413.imageshack.us/img413/3655/nova5rnder1lq.jpg (http://imageshack.us)

3 de Febrero al 1100:

http://img413.imageshack.us/img413/9353/3febrero11001462qi.jpg (http://imageshack.us)



Barrio Martin

Barrancas Mendoza:

http://img458.imageshack.us/img458/148/barrancasmendoza4cj.jpg (http://imageshack.us)

Edificio Pellegrini

http://img458.imageshack.us/img458/8518/dachsrnderreducido7uj.jpg (http://imageshack.us)

Los Tilos

http://img421.imageshack.us/img421/4534/lostilos10151ki.jpg (http://imageshack.us)

En realidad lo mejor que tiene es la entrada, raro caso en Rosario de un acceso para autos:

http://img421.imageshack.us/img421/4937/tilos1522lu.jpg (http://imageshack.us)

Nova 3:

Los Nova atacan de nuevo:

http://img458.imageshack.us/img458/5774/nova3reducido6hq.jpg (http://imageshack.us)

Hasta la realidad es menos mala que ese rénder:

http://img530.imageshack.us/img530/3311/nova30028pg.jpg (http://imageshack.us)

Montevideo al 600:

http://img421.imageshack.us/img421/4347/montevideo600111reducido9fc.jpg (http://imageshack.us)

Zeballos al 500:

http://img421.imageshack.us/img421/2545/zeballos5001091ik.jpg (http://imageshack.us)

Mendoza y 25 de Diciembre:

http://img421.imageshack.us/img421/3118/mendozay251075qx.jpg (http://imageshack.us)


¡El BOOM de la República de la Sexta!

1º de Mayo y Cochabamba:

http://img434.imageshack.us/img434/9153/1mayocochabamba1139bo.jpg (http://imageshack.us)

Araucaria I:

http://img434.imageshack.us/img434/1821/araucaria0342nd.jpg (http://imageshack.us)

Cochabamba al 500 (¿el miniboom de calle Cochabamba?):

http://img392.imageshack.us/img392/5592/cochabamba5001146rj.jpg (http://imageshack.us)

Edificio La Paz (enfrente de mi casa):

http://img434.imageshack.us/img434/2491/edificiolapazreducido1be.jpg (http://imageshack.us)

Fideicomiso Colón:

http://img392.imageshack.us/img392/9710/fideicomisocolon127reducido3gd.jpg (http://imageshack.us)

Marea II:

http://img392.imageshack.us/img392/5586/mareaiireducido5ji.jpg (http://imageshack.us)

En fin, creo haber demostrado lo que me proponía. ¡A pesar de todo la ciudad recibió 18.000 turistas en Semana Santa; se ve que el teatro y los shoppings deben compensar!

[namreg20]

Es cierto que algunos (bueno, muchos) edificios nuevos en Rosario son pedorros, pero en general son de un nivel estético superior a los de Córdoba. Hay varios rescatables, como el de Mitre e Ituizango y el Dolmen. El de San Cristóbal a pesar de no tener vidrio me gusta bastante. Hay uno similar todo blanco que está por estrenar en Dorrego y 3 de Febrero. Y hay unos cuantos que acá no figuran, como varios en Av. Wheelright y uno que está en Maipú al 1400 con balcones de vidrio ondulados (fotos alguien tiene?). El "edificio Pellegrini" dónde se va a hacer?

[abraham]

Es cierto que algunos (bueno, muchos) edificios nuevos en Rosario son pedorros, pero en general son de un nivel estético superior a los de Córdoba. Hay varios rescatables, como el de Mitre e Ituizango y el Dolmen. El de San Cristóbal a pesar de no tener vidrio me gusta bastante. Hay uno similar todo blanco que está por estrenar en Dorrego y 3 de Febrero. Y hay unos cuantos que acá no figuran, como varios en Av. Wheelright y uno que está en Maipú al 1400 con balcones de vidrio ondulados (fotos alguien tiene?). El "edificio Pellegrini" dónde se va a hacer?

El Edificio Pellegrini está en Av. Pellegrini (elemental, Watson), en la cuadra siguiente de la Facultad de Ingeniería.

Por supuesto que no puse todo lo que se está construyendo en Rosario (por suerte para los foristas). Hay 350 en construcción, y no salgo sistemáticamente a fotografiarlos, sino que aprovecho cuando me sorprende alguno en camarita en mano.

Pero che, ¡no deleguen toda la responsabilidad en mí! ¡Salgan a sacar algunas fotos ustedes, también!

[namreg20]

No quise mandarte a sacar fotos, al contrario, gracias por el aporte!

[Martin Ferraro]

Un poco más de Cba y una de Río Cuarto (kga a palos a todos los proyectos de Cba Capital, o a casi todos)
http://static.flickr.com/47/136148951_f497d34245_o.jpg

http://static.flickr.com/44/136148950_61ed48f081_o.jpg

Punto Oeste Mall
http://static.flickr.com/52/136148949_7475887e17_o.jpg

http://static.flickr.com/45/136148948_8bb6a0624a_o.jpg

Remodelaciones en el Centro de la ciudad
http://static.flickr.com/49/136148947_4b858a4900_o.jpg
http://static.flickr.com/47/136148946_8df7ab3f92_o.jpg


http://static.flickr.com/45/136158457_e2beffe09d_o.jpg

http://static.flickr.com/55/136158456_d5367c1746_o.jpg

3 torres en barrio Gral Paz
http://static.flickr.com/47/136158455_6dab6ffaef_o.jpg

http://static.flickr.com/48/136158454_f02c6fceeb_o.jpg

[Yatziel]

Que horrible.. xD me gusta mas la de Rosario y la de Buenos Aires tienen un toque mas TOP o Moderno.. no se como definirlo..

[Martin Ferraro]

te gusta más la que?

[ARTYOM]

Muy buenos los proyectos de Rio Cuarto!

[Yatziel]

Las construcciones que se realizan en Rosario y Buenos Aires son mas modernas.. mas lindas.. en Cordoba tienen un toque clasico, no me gusta esta como ya muy visto, pasado de moda..

[Martin Ferraro]

Para mi son más o menos lo mismo, la diferencia está obviamente en la altura, mientras en Cba se construyen sólo 3 o 4 edificios de más de 20 pisos, unos pocos más entre 17 y 20 y el resto anda entre los 12 y 17, en Ros se están mandando edificios de más de 35 pisos, y tienen muuuchos proyectos de más de 17 pisos.

[Lukish]

Para mi son más o menos lo mismo, la diferencia está obviamente en la altura, mientras en Cba se construyen sólo 3 o 4 edificios de más de 20 pisos, unos pocos más entre 17 y 20 y el resto anda entre los 12 y 17, en Ros se están mandando edificios de más de 35 pisos, y tienen muuuchos proyectos de más de 17 pisos.

Acordate que en el "Portal del Abasto" en Cba. ya hay 6 proyectos por el momento, de construcciones de 30 y mas pisos, incluyendo la sede del consejo deliberante, pero en esa zona ya se liberó la altura asi que espero que nos pongamos en ritmo ;)

[Martin Ferraro]

Lukich, cada día que pasa creo menos en los proyectos de Cba.
Las 6 torres de 30 pisos en la ex casa de Gob, las mega Cordoba Towers, el Telepuerto, etc. Encima hace poco me enteré que otra de mis esperanzas (Elysee Park, se hablaba tb de megatorres alejadas del centro) serán "torres" de 5 pisos!!!! ta bien dicen que será los más top de lo top del interior del país, incluso podría competir con los más caros de BsAs pero dejá de joder pasar de megatorres a 5 pisos es una negrada.
Yo creo que el próx edificio de más de 30 pisos se hará en el Batallón 141 y para eso faltan al menos 1 o 2 años (en 6 o 7 meses terminarían de urbanizar la zona).


Che y de donde sacaste esos datos Lukish??? son oficiales o sólo rumores? El conseja era bajito por lo que recuerdo.

[Lukish]

Lukich, cada día que pasa creo menos en los proyectos de Cba.
Las 6 torres de 30 pisos en la ex casa de Gob, las mega Cordoba Towers, el Telepuerto, etc. Encima hace poco me enteré que otra de mis esperanzas (Elysee Park, se hablaba tb de megatorres alejadas del centro) serán "torres" de 5 pisos!!!! ta bien dicen que será los más top de lo top del interior del país, incluso podría competir con los más caros de BsAs pero dejá de joder pasar de megatorres a 5 pisos es una negrada.
Yo creo que el próx edificio de más de 30 pisos se hará en el Batallón 141 y para eso faltan al menos 1 o 2 años (en 6 o 7 meses terminarían de urbanizar la zona).


Che y de donde sacaste esos datos Lukish??? son oficiales o sólo rumores? El conseja era bajito por lo que recuerdo.

Acá tenes el link, fijate, saludos:

http://www.lavoz.com.ar/2006/0414/UM/nota405661_1.asp

PD: De donde sacaste esta info???
Yo creo que el próx edificio de más de 30 pisos se hará en el Batallón 141 y para eso faltan al menos 1 o 2 años (en 6 o 7 meses terminarían de urbanizar la zona).

[Martin Ferraro]

Acá está el link (paso seguido por la zona y están a full abriendo avenidas)
http://www.lavoz.com.ar/2006/0426/UM/nota408374_1.asp

En el link no dicen nada pero ya en más de una oportunidad vi al vice de Juez diciendo que sería bueno que sea una zona símbolo de Cba, con edificios de más de 40 pisos. Y la Prov no creo que esté en desacuerdo con él, ya que mientras más caras venda las tierras mejor negocio hará.
La muni debe ahora regular los límites de altura (al haber sido terrenos militares no hay límite actual!)

[Lukish]

Acá está el link (paso seguido por la zona y están a full abriendo avenidas)
http://www.lavoz.com.ar/2006/0426/UM/nota408374_1.asp

En el link no dicen nada pero ya en más de una oportunidad vi al vice de Juez diciendo que sería bueno que sea una zona símbolo de Cba, con edificios de más de 40 pisos. Y la Prov no creo que esté en desacuerdo con él, ya que mientras más caras venda las tierras mejor negocio hará.
La muni debe ahora regular los límites de altura (al haber sido terrenos militares no hay límite actual!)

Gracias por la info Martin, espero que se haga y pronto, yo creo que la imagen de la ciudad está por cambiar.

[ElMarto]

ademas del edificio de 18 pisos de rio4 que otro mas hay???

[Lukish]

Así quedará el Coral State Loft & Tower

http://img426.imageshack.us/img426/5103/big8185of.jpg (http://imageshack.us)

[Cordi Cba]

Una pregunta, donde queda exactamente ese batallón? Alguien lo podría marcar en un mapita? Gachiash

[abraham]

¡Agárrensén, por fin las inmobiliarias de Rosario me empiezan a soltar algunos rénders!

Van ellos. Obviamente, el único hecho documental relevante es la cantidad de edificios que se están haciendo, no su altura ni, mucho menos, su belleza.

Terrazas del Bajo:

http://img321.imageshack.us/img321/7502/terrazas7mc.jpg (http://imageshack.us)

Maipú 1775:

http://img246.imageshack.us/img246/1915/maipu17759wx.jpg (http://imageshack.us)

Punta Roca:

http://img246.imageshack.us/img246/4453/puntaroca3xr.jpg (http://imageshack.us)

Edificio Ayacucho:

http://img246.imageshack.us/img246/3797/edificioayacucho1zu.jpg (http://imageshack.us)

Edificio Colón:

http://img139.imageshack.us/img139/4086/edificiocolon5bl.jpg (http://imageshack.us)

Pichincha: Catamarca 3171

http://img475.imageshack.us/img475/2912/catamarca31715xe.jpg (http://imageshack.us)

Dalí 10:

http://img139.imageshack.us/img139/1331/dali100wq.jpg (http://imageshack.us)

Dalí 12:

http://img139.imageshack.us/img139/1151/dali126tz.jpg (http://imageshack.us)

Dalí 13:

http://img139.imageshack.us/img139/4298/dali131bl.jpg (http://imageshack.us)

Duomo I:

http://img365.imageshack.us/img365/1470/duomo19us.jpg (http://imageshack.us)

Gaudí VI:

http://img139.imageshack.us/img139/323/gaudi68qx.jpg (http://imageshack.us)

Madrid (¡ugh!):

http://img516.imageshack.us/img516/4840/madrid8do.jpg (http://imageshack.us)

Parma:

http://img516.imageshack.us/img516/8326/parma9fg.jpg (http://imageshack.us)

Scuba 4:

http://img516.imageshack.us/img516/7838/scuba45ke.jpg (http://imageshack.us)

Scuba 5:

http://img516.imageshack.us/img516/720/scuba58kj.jpg (http://imageshack.us)

Scuba 6:

http://img427.imageshack.us/img427/8774/scuba64ub.jpg (http://imageshack.us)

Scuba 7:

http://img427.imageshack.us/img427/3569/scuba71mv.jpg (http://imageshack.us)

[guidodesign]

bueno, mucho no me gustan, pero como dijiste vos, el dato importante es la cantidad, pero...¿a veces no es mejor menos y de mejor calidad?

[namreg20]

Que espantoso que es el Terrazas del Bajo, creo que no podrían hacerlo peor ni a propósito. De los demás algunos son feos y otros están bastante bien. Gracias abraham por la investigación!

[Domingo]

Los Dalí, muy surrealistas no son...

[abraham]

bueno, mucho no me gustan, pero como dijiste vos, el dato importante es la cantidad, pero...¿a veces no es mejor menos y de mejor calidad?

Absolutamente. De hecho, serían interesantes que se reunieran las siguientes condiciones para los siguientes edificios:

-Pocos.
-Altos.
-Lindos.
-De vidrio.

En cambio tenemos muchos, bajos, feos y de mampostería; es lo que hay.

De todas formas, un aspecto positivo del actual boom rosarino es que no se están destruyendo propiedades de valor patrimonial. Nuestros edificios clásicos seguirán neutralizando a los adefesios que se construyen y redimiendo a la ciudad.

[Martin Ferraro]

Miracielos (Barrio General Paz, Córdoba)
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/160/big_1190.jpg

[gertt510]

Buscando mas info de de Miracielos, miren lo que encontre:

"... De Torres Miracielos a Puerto Madero, con U$S 40 millones

La empresa de desarrollos inmobiliarios Romagnoli-Churba no se anda con chiquitas. El próximo martes presentará Torres Miracielos, dos edificios de 16 metros cada uno, que demandarán una inversión cercana a los 10 millones de dólares. Pero, para estos cordobeses, ése es sólo uno de los emprendimientos. Están a punto de cerrar la compra de un terreno en Puerto Madero, en Capital Federal, para construir un edificio de 36 pisos, que requerirá una inversión de 40 millones de dólares ..."

Link: http://www.lavozdelinterior.com.ar/2006/0508/suplementos/economico/nota410867_1.asp

[gertt510]

Mas para Rosario:

España 1100:

http://img165.imageshack.us/img165/4821/0espaa11007xm.jpg (http://imageshack.us)

Francia 759:

http://img167.imageshack.us/img167/6575/0francia7599qm.jpg (http://imageshack.us)

Güemes 2000:

http://img167.imageshack.us/img167/8241/0gemes20006az.jpg (http://imageshack.us)

3 de Febrero 700:

http://img167.imageshack.us/img167/2065/03defebrero7006lc.jpg (http://imageshack.us)

[Febo]

Ahora que veo bien, los proyectos de Rosario están más o menos también, eh, re parecidos a los d Córdoba... yo decía que en Rosario eran mejores los edificios más que nada por las 2 torres gemelas altas, la Aqualina y algunas pocas más, también altas(aunque no tanto como las 3 primeras).
Pero el resto, más o menos, yo diría que igual que Córdoba; un montón de edificios re chotos, excepto algunos que están buenos. Igual que Córdoba, recuerden que entre 300 edificios, 100 pueden ser buenos o rescatables, aunque siguen sobrando 200 que son mayoría y son chotasos.

[Martin Ferraro]

Córdoba Towers (no veo las horas de que salga Cba Towers II!!!!!)
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/141/big_1025.jpg
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/141/big_1027.jpg
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/141/big_1029.jpg
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/163/prin_10066.jpg
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/163/norm_10250.jpg

Vista del skyline desde Cba Towers
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/163/norm_10252.jpg

CHACABUCO BOULEVARD II
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/163/big_1233.jpg

Edificio Alfáz
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/209/prin_14681.jpg

Giuliana
http://www.sergiovillella.com/fotos/emprendimientos/237/prin_14786.jpg

[jalonline]

Hacia mucho que no visitaba este thread. Los proyectos para Cba me sorprendieron gratamente.

[romanito]

Hacia mucho que no visitaba este thread. Los proyectos para Cba me sorprendieron gratamente.


jalonline ..en este thread guia de la construccion no debiera faltar tu trabajo hecho sobre SMT...que para mi es la mejor que se haya visto en SCC .........
...saludos :) :) :cheers: :cheers: :) :cheers: :)

[Martin Ferraro]

Más renders de:

Rodas Platino
http://www.maluf-asociados.com.ar/fotos_/rodasplatino/pl_1g.jpg
http://www.maluf-asociados.com.ar/fotos_/rodasplatino/pl_3g.jpg


Rodas IX
http://www.maluf-asociados.com.ar/fotos_/rodas9/r9_1g.jpg
http://www.maluf-asociados.com.ar/fotos_/rodas9/r9_4g.jpg

[romanito]

... :) :) :) :) Como se estan poniendo las grandes ciudades del mal llamado interior.. :cheers:

[abraham]

¡Pero qué cruz vivir en Rosario, me cacho en diez!

No te puedo seguir el tren, Martincito. Vos tenés la ventaja de que las constructoras cordobesas ponen los rénders en la web, y además son unas vistas previas de puta madre, en muchos casos muy superiores a los edificios en sí (igual que pasa con los rénders brasileños, según habías comentado un día).

En Rosario no sólo no ponen rénders en Internet, sino que los que aparecen en las revistas inmobiliarias son una cagada. Es verdad que en una mayoría de casos eso no importa demasiado, porque los edificios en sí son de todas maneras detestables. Pero, por ejemplo, un muy buen rénder del edificio de calle Urquiza que ilustro abajo ¡qué bien que haría quedar a la ciudad!

Como sea. Va lo que pude escanear de una revista inmobiliaria.

Edificio Güemes

http://img243.imageshack.us/img243/426/edificiogemes3wa.jpg (http://imageshack.us)

España 2100

http://img271.imageshack.us/img271/2634/espaa21002kd.jpg (http://imageshack.us)

Edificios Sol de Patagonia

http://img271.imageshack.us/img271/9514/soldepatagonia11mu.jpg (http://imageshack.us) http://img243.imageshack.us/img243/2801/soldepatagonia27lj.jpg (http://imageshack.us) http://img320.imageshack.us/img320/428/soldepatagonia32tb.jpg (http://imageshack.us) http://img320.imageshack.us/img320/4843/soldepatagonia46oe.jpg (http://imageshack.us) http://img411.imageshack.us/img411/9797/soldepatagonia59zo.jpg (http://imageshack.us) http://img235.imageshack.us/img235/5210/soldepatagonia63zu.jpg (http://imageshack.us)

Urquiza 2035

http://img235.imageshack.us/img235/7537/urquiza20356cn.jpg (http://imageshack.us)

[santiaguin]

Che, estan levantando un edificio nuevo en Pellegrini y España me parece (por Pellegrini), donde era Lido...

Se llama Sophia... pero no vi renders... ojala sea algo decente...

Igual, bien porque se construya en Pellegrini!

saludos

[namreg20]

como sabés lo de ese edificio? paso por ahí todos los días y cuando vi que estaban demoliendo lido me emocionó pensar en un edificio moderno sobre av. pellegrini...

[santiaguin]

como sabés lo de ese edificio? paso por ahí todos los días y cuando vi que estaban demoliendo lido me emocionó pensar en un edificio moderno sobre av. pellegrini...

Pase hoy y vi un enorme cartel de Fundar que lo anunciaba y decia pisos exclusivos (como dicen todos jeje)

El terreno es grande, lo que se es que hay una reglamentación de que si construyen sobre Pellegrini, obligatoriamente deben poner locales comerciales abajo...

En la web de Fundar aun no figura nada...

salu2

[namreg20]

Ahh mirá vos, justo hace un par de días que no paso. Los de Fundar en general hacen buenas cosas, todavía estoy esperando que le pongan el vidrio a Museion. Esperemos que sea algo bueno!!

[Martin Ferraro]

Nuevos petisos para Cba
Mediterráneo I
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/178/big_1417.jpg

Altos de la Cañada
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/181/big_1461.jpg
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/181/big_1466.jpg[/IMG


Baritu (Barrio Cofico)
[IMG]http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/176/big_1398.jpg

Diamante (Gral Paz)
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/177/big_1403.jpg

Los Talas (Centro)
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/169/big_1288.jpg

Una notita, el Portal del Abasto comienza a desarrollarse
http://static.flickr.com/58/199115528_870abdf38f_o.jpg

Los anuncios de Shoppings no paran!!!!
http://static.flickr.com/58/199135412_8b0b4c0542_o.jpg

Se acuerdan que hace algunas semanas puse una nota en la que presentaban el edificio más alto de Río Cuarto con 18 pisos (Miracielos). Bue le duró muyyyy poco el título, vean por qué:
http://static.flickr.com/74/199135410_e5ccf7b610_o.jpg

+ espacio para convenciones; nuevos condominios
http://static.flickr.com/64/199135409_b17150a10a_o.jpg

Otro de los emprendimientos del Portal del Abasto que está listo para comenzar sus obras
http://static.flickr.com/66/199135408_fd3ab28f06_o.jpg

Nuevo hotel en C Paz y van....
http://static.flickr.com/65/199134080_6c9396d85d_o.jpg


10 proyectos extienden Nueva Cba hacia La Cañada
http://static.flickr.com/62/199134079_3f2d03af6a_o.jpg

Linda torre para viejitos
http://static.flickr.com/58/199134078_a3bcfa2608_o.jpg

+ inversiones en edificios (por lo que sé de la inmobiliaria no creo que sean de gran calidad)
http://static.flickr.com/74/199134076_20a64d15b0_o.jpg

[romanito]

wow que cantidad impresionante de buenas noticias y novedades para cordoba rio cuarto y carlos paz

[romanito]

Se acuerdan que hace algunas semanas puse una nota en la que presentaban el edificio más alto de Río Cuarto con 18 pisos (Miracielos). Bue le duró muyyyy poco el título, vean por qué:
http://static.flickr.com/74/199135410_e5ccf7b610_o.jpg


]




Lo de Rio Cuarto realmente pasa a ser ciertamente impresionante ......tube la opotunidad de conocer la ciudad y quede impactado es una urbe de solo 170.000 hab. pero pareceria que tubiese mucho mas debido al grado de desarrollo edilicio que tiene...tener 120 edificios en construccion con esa poblacion tan reducida debe ser record sudamericano seguro seria bueno que alguien que viva cerca de ahi abra un thread de esta importante ciudad de la pampa humeda..........en mi humilde opinion rio cuarto es la ciudad mas desarrollada de la argentina despues de capital federal en consideracion de que ....
1Su desarrollo edilicio no se debe a que es un balneario como tantas ciudades argentinas de la costa o del resto de latinoamerica sino que es mas genuino
2-La calidad de vida es muy buena y tengo entendido que la relacion parque
automotor-poblacion es una de las mas altas de argentina entre las ciudades de mas de 150.000 habitantes
3-No es capital de provincia ni esta a la orilla de un gran rio o del mar

Me alegra por esta gran ciudad y su linda gente
Martin pone todo esto en el supertread :"TODO SOBRE CORDOBA,ARGENTINA"
saludos :) :)

[romanito]

http://static.flickr.com/62/199134079_3f2d03af6a_o.jpg[/IMG]





Por fin se animaron a extender los edificios hacia el sur!!!! :) :) siempre me preguntaba porque la cañada en cierto punto se terminaba abruptamente y se ingresaba en otro paisaje urbano..........muy bien por Cordoba excelente novedad Martin...... :) :cheers:

[romanito]

http://static.flickr.com/65/199134080_6c9396d85d_o.jpg[/IMG]





Una pregunta Martin...........cuantos pisos va a tener este hotel..? :)

[Nolberto Munier]

Martin:

Esta vez te pasaste en serio amigo!!!!!!!
Que de buenas noticias!!
No las des todas de golpe, ello puede ocasionar un infarto a mas de uno

EXCELENTE MATERIAL MARTIN

Vemos como Cordoba sigue liderando el interior con grandes edificios, un estudio sobre un potencial transporte ferroviario urbano, nuevos supermarkets, nuevas torres, un nuevo shopping, ampliacion de un centro de convenciones, y la promesa de que la provicnia venda los terrenos de la Mitre, posible reanudacion de la produccion de Fiat, mas firmas informaticas, reemplazo de terrenos urbanos con nuevos barrios, etc., etc. Que bueno!!!!

Tienes alguna novedad sobre las tierras del Batallon 141? Cuando estuve en Cordoba vi que efectivamente, como tu lo anunciaste, habian pavimentado calles. Ahora bien, mi duda es: los terrenos donde se asume que se construiran grandes torres esta hacia el Este de la Ciudad de las Artes, o es en el terreno contiguo al Sur de la misma?


Viendo el proyecto de Cordoba Towers sobre la avenida Velez Sarsfield, me pregunto que ciudad grande, del interior puede ofrecer esa calidad de vida a menos de 10 minutos del centro?, y por supuesto, no es lo mismo tener una piscina en lo alto de una torre, que tenerla al nivel de la calle.

Conclusion:
A Cordoba no la para nadie

[romanito]

Martin:

Esta vez te pasaste en serio amigo!!!!!!!
Que de buenas noticias!!
No las des todas de golpe, ello puede ocasionar un infarto a mas de uno

EXCELENTE MATERIAL MARTIN

Vemos como Cordoba sigue liderando el interior con grandes edificios, un estudio sobre un potencial transporte ferroviario urbano, nuevos supermarkets, nuevas torres, un nuevo shopping, ampliacion de un centro de convenciones, y la promesa de que la provicnia venda los terrenos de la Mitre, posible reanudacion de la produccion de Fiat, mas firmas informaticas, reemplazo de terrenos urbanos con nuevos barrios, etc., etc. Que bueno!!!!

Tienes alguna novedad sobre las tierras del Batallon 141? Cuando estuve en Cordoba vi que efectivamente, como tu lo anunciaste, habian pavimentado calles. Ahora bien, mi duda es: los terrenos donde se asume que se construiran grandes torres esta hacia el Este de la Ciudad de las Artes, o es en el terreno contguo al Sur de la misma?


Viendo el proyecto de Cordoba Towers sobre la avenida Velez Sarsfield, me pregunbto que ciudad del interior puede ofrecer esa calidad de vida a menos de 10 minutos del centro? , y por supuesto, no es lo mismo tener una piscina en lo alto de una torre, que tenerla al nivel de la calle.
Conclusion:
A Cordoba no la para nadie


Su conclusion es acertada Nolberto,que gran verdad!!!...a Cordoba no la para nadie.....

[santiaguin]

che, no quiero ser mala onda, y las noticias son muy buenas para cordoba, pero esta publicacion exagera demasiado!

1) Un shopping que demanda una inversion de entre 8 y 10 Millones de dolares?. El ultimo Shopping que se inauguro recuerdo que fue el Alto y costo casi 200 millones. Me parece que es mas que nada un paseo comercial lo de Villa Allende.

2) Lo de Amengual es una muy buena noticia, pero no les parece extremadamente poca la inversion para levantar 4 torres y un supermercado y un centro comercial?
Pensa que 2 torres nada mas (las Dolfines) sin shopping, sin supermercado ni nada, estan demandando unos 20 Millones de DOLARES, y 4 torres + supermercado + shopping en cordoba requieren 30 Millones, cuando un shopping solo requiere una inversion 5 veces superior?

De todas formas, me alegro que el Portal del Abasto, al fin se despierta...

Los de Patio Olmos podrian ponerse un poco mas las pilas. La zona a la que apuntan es muy poblada, y ya que hacen algo, que no hagan una galería de 50 locales...

Por lo del Sheraton, les tengo una sana envidia... :(

saludos, y gracias Martin por la info... (vino cargadita la Punto a Punto eh??)

[Nolberto Munier]

[QUOTE=scodiani]che, no quiero ser mala onda, y las noticias son muy buenas para cordoba, pero esta publicacion exagera demasiado!

1) Un shopping que demanda una inversion de entre 8 y 10 Millones de dolares?. El ultimo Shopping que se inauguro recuerdo que fue el Alto y costo casi 200 millones. Me parece que es mas que nada un paseo comercial lo de Villa Allende.


Bueno Santiaguin, creo que hay considerar las proporciones. No puedes comparar el Alto Rosario en una ciudad como Rosario, con el que van a construir en una pequeña ciudad como Villa Allende.

2) Lo de Amengual es una muy buena noticia, pero no les parece extremadamente poca la inversion para levantar 4 torres y un supermercado y un centro comercial?
Pensa que 2 torres nada mas (las Dolfines) sin shopping, sin supermercado ni nada, estan demandando unos 20 Millones de DOLARES, y 4 torres + supermercado + shopping en cordoba requieren 30 Millones, cuando un shopping solo requiere una inversion 5 veces superior?


Aqui no te puedo comentar nada, ya que ignoro este tema de costos de obras civiles. Por otro lado cual es la altura de las torres de Amengual?

De todas formas, me alegro que el Portal del Abasto, al fin se despierta...

Los de Patio Olmos podrian ponerse un poco mas las pilas. La zona a la que apuntan es muy poblada, y ya que hacen algo, que no hagan una galería de 50 locales...


La zona es una de las mas lujosas de Cordoba, algo asi como Fisherton, y realmente no se si se justifica algo mas grande, aunque por otro lado esta muy cerca del Cerro y seguramente atraera a mucha gente. Ademas, muy cerca de ahi, en el nudo de la Mujer Urbana, en donde estaba un club judio, se esta construyendo otro centro comercial y residencial con una inversion de 10 millones de dolares (es una empresa con sede en Miami), asi que esta es tambien una competencia. Por otro lado hay que tener en cuenta que sii bien es cierto que es un area residencial, precisamente por eso, y por el tamaño de las casas, no tiene una alta densidad

[santiaguin]

Es verdad, igual en Villa Allende hay un paseo muy lindo no me acuerdo como se llama, yendo para Rio Ceballos, al aire libre... Y si no vi mal, estaban haciendo otro paseito en el centro.

Respecto de las torres en el Portal creo que tienen 20 pisos cada una! Por eso me llamo la atención, si incluía un super y un shopping, no puede ser que cueste apenas 10 millones mas que las 2 torres de puerto norte.

Y del cerro, ahi cerca esta el Villa Cabrera si no me equivoco... Por otro lado, como viene de la mano del Patio Olmos, sería bueno algo un poco mas jugado para esa zona, o tal vez es mas chico y mas exclusivo... habrá que ver que hacen...

Por ultimo, la revista Punto a Punto, asi como tambien su homologa rosarina Puntobiz, tienden a exagerar un poco siempre las cosas. Por eso lo preguntaba...

Che, en el portal creo que Lukish dijo que tenia info extraoficial de proyectos de torres altas... son estas que menciona la revista, o se refería a otro proyecto?

saludos

[Martin Ferraro]

No Scodiani! dudo que tengan esa altura las Torres del Rio!!!, por su ubicación (al lado del puente Santa Fe) no creo que la pemitan pero habrá que esperar. Supongo algo más al estilo Cba Towers. Al que le tengo fe con la altura es al proyecto de GNI frente a la torre Vespasiani (Coral State) pero con Cba nada es seguro.

Sobre los shoppings es obvio que no serán de grandes dimensiones, sería una estupides hacer uno grande cuando se está llenando la ciudad de pequeños y medianos centros comerciales.

[Martin Ferraro]

Scodiani, la cosa es así con el Portal: está el proyecto oficial de la muni que consiste en el Consejo Deliverante + un par de cuadras donde, según algunas maquetas que se filtraron por ahí, se construirán 4 o 5 torres pero no creo que superen los 25 pisos. Por otro lado se cambió la reglamentación desde el puente Santa Fe hasta el ex bado de barrio Juniors lo que permite que las constructoras miren al Río Suquía finalmente.

Acá se da ooooooootro capítulo de la pelea De la Sota vs Juez (o elGallego vs el Luí como ya se conoce el clásico por acá). Parece que ambos quieren ser los primero que desarrollaron el río entonces toda la zona costera que describí hace un rato se divide en dos:
El portal del Abasto propiamente dicho (terrenos de la muni), y los terrenos del Ferrocarril (de el Gallego). Mientras estos se deciden qué hacer con sus terrenos los privados ya van tirando sus proyectos en otros terrenos afectados por las nuevas leyes de altura como la Coral State, Torres del Rio, Elysee Park, las 3 torres de GNI, las torres de Bugliotti de 12 pisos, las 2 torres de Rio Urbano, y otros como Roggio, Feigin tienen proyectos en la zona. Ah tb está Cba towers II.
Pero todo debe esperar un poquito más, están terminando las obras para cambiar las manos de la Costanera y mejorar la accesibilidad a los predios y así subir el valor de los terrenos.

El Gallego tiene un as bajo la manga que son los terrenos del Batallón 141, donde, aunque el se calla la boca, su vice menciona debés en cuando torres de 40 pisos (en mi opinión: CHAMULLO)

[santiaguin]

Bueno lo pongo aca, asi queda asentado en la guia de la construccion! :)

Mirando al río. En la zona del Puerto Norte se construirán torres de departamentos, cocheras subterráneas y un hotel
Harán un paseo ribereño entre La Fluvial y Arroyito
Será un extenso sendero peatonal contemplado por el plan de reconversión que hoy firmará el municipio
Lucas Ameriso / La Capital

El sector de Puerto Norte seguirá su proceso de transformación urbanística cuando la Municipalidad firme hoy el plan de reconversión de tres hectáreas en torno a la antigua Maltería Safac, sitio donde se construirán torres de departamentos, cocheras subterráneas, una plaza extendida y un nuevo balcón al río de casi 200 metros de extensión. Con estas obras, los rosarinos podrán caminar paralelo al Paraná desde la Estación Fluvial hasta las instalaciones de Aguas Santafesinas, a metros del club náutico Sportivo Avellaneda.

Aquél se sumará al otro megaproyecto que quedará suscripto la semana entrante y promete tres módulos de viviendas en el parque Scalabrini Ortiz (por calle Central Argentino), cinco torres de edificios y un hotel en la esquina de Junín y Caseros. De ahora en más, sólo resta que el Concejo Municipal le dé el okey definitivo.

A partir de hoy comienza una nueva etapa para un sector de la ciudad que está adquiriendo un valor privilegiado. Se trata de los terrenos sobre la barranca donde funcionó la primera refinería de azúcar del país, luego Maltería Safac (Gorriti e Ingeniero Thedy). Allí se hará un mix de edificios modernos con aquellos que deberán ser preservados como patrimonio.

Cabe recordar que en diciembre del año pasado se aprobó el segundo tramo del Centro de Renovación Urbana Scalabrini Ortiz-Puerto Norte, que determinó la estructura general de espacios públicos, trazados viales y la organización en siete unidades de gestión.

Este "plan de detalle" es el que hoy tendrá su convenio marco. Lo más significativo es la construcción de una baranda peatonal a la par de la avenida de la Costa, que correrá paralela a la barranca y permitirá en forma peatonal caminar unos 180 metros, hasta ahora vedados al público.

Una vez finalizadas las obras públicas por parte de la empresa privada, se cumplirá una vieja utopía anhelada por miles de rosarinos: unir a pie la Estación Fluvial con la zona norte de la ciudad, a la altura de la planta potabilizadora de Aguas Santafesinas. Es decir que, de los 17 kilómetros de costa rosarina, un tercio se podrá unir caminando.

Pero además se seguirá un concepto de paseo público a la par de avenida de la Costa. Los nuevos edificios (que tendrán una altura máxima de 32 metros) se erigirán a una importante distancia de la vereda, de modo tal que se pueda usar una lonja ancha de terreno como espacio público ininterrumpido.

A la hora de consensuar el plan urbanístico, Planeamiento machacó en lograr que se rodeen con senderos públicos los edificios privados a construir en estas barrancas de la costa central, y que contarán con cocheras subterráneas.

A nivel urbanístico la ex Maltería Safac será un collage de "lo nuevo" y "lo viejo". En todo el predio se permitirán salas de exposiciones, viviendas, comercios, museos, sedes consulares, instituciones, salas de teatro, salones de fiesta y residencias.
El destino de cada uno de los edificios formará parte del desarrollo del negocio y el proyecto de inversión a cargo del grupo Bemberg. Los planos definitivos deberán presentarse a los seis meses de aprobado el convenio por el Concejo Municipal. Luego habrá cinco años para ejecutar el emprendimiento.


La segunda etapa
En tanto, la semana próxima se firmará el trato para la etapa de desarrollo inmobiliario dentro del Scalabrini Ortiz en el que ya funciona el centro comercial. Se trata de cinco hectáreas donde existe un interés del grupo Irsa de desarrollar un hotel con centro de convenciones y dos programas residenciales (uno de mayor altura en torres y otro más bajo).

Quizás lo más jugoso del plan es la conformación de una rambla de uso público, con un retiro de fachada de los nuevos edificios de unos 30 metros de ancho, lo que permitirá a lo largo de avenida Caseros crear una plaza y un gran corredor peatonal.

El proyecto será en etapas. La primera se concretará por calle Central Argentino (la misma con la que se accede al estacionamiento del shopping). Allí están previstas viviendas de baja altura con jardines, piletas y servicios especiales. Son dos tiras que miran a la calle, con cocheras subterráneas.

A su turno, la secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, recordó que "no habrá alturas libres de edificación". En este sector será de planta baja y seis pisos.

El hotel estará emplazado en la esquina de Junín y Caseros, al que se podrá acceder por esta plaza, y luego por Caseros con tres torres de viviendas (de planta baja con 14 pisos), más otras dos frente a la rotonda Gualberto Venesia, con 21 pisos de altura.
Es decir que el emprendimiento oscilará entre los 66 y 23 metros de máximo permitido.

Después de este paso administrativo, habrá un plazo de cinco años para concretar todo lo expuesto. De no concretarlo, la Municipalidad quedará facultada para replantear el plan urbanístico en este sector.

http://img101.imageshack.us/img101/1246/fotociudadm152941wh6.jpg (http://imageshack.us)


http://www.lacapital.com.ar/2006/07...ia_313412.shtml

[gertt510]

Las torres Miracielos las construiran en Río Cuarto o en Cordoba Capital ???

[Martin Ferraro]

Son 2 proyectos distintos:
El de Cba Capital es éste en barrio Gral Paz (está anunciado Miracielos II en el Portal del Abasto pero no se sabe mucho al respecto)
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/160/big_1190.jpg

Y esta es la Miracielos de Río Cuarto
http://static.flickr.com/48/136158454_f02c6fceeb_o.jpg

[nano2192]

Bien para Río Cuarto!!!Muy buen proyecto..

[jalonline]

Sorprendente la cantidad de proyectos en Cordoba. Y que bueno x Rio Cuarto y su nueva torre de 20 pisos.

[gertt510]

Son 2 proyectos distintos:
El de Cba Capital es éste en barrio Gral Paz (está anunciado Miracielos II en el Portal del Abasto pero no se sabe mucho al respecto)
http://vip.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/160/big_1190.jpg

Y esta es la Miracielos de Río Cuarto
http://static.flickr.com/48/136158454_f02c6fceeb_o.jpg

Ahh ok ! gracias por la info Martin !

[Nikolai]

¿Se viene un nuevo proyecto de los desarrolladores de Aqualina?

alguno de rosario habia visto esto?? en la nota OP Developers anunciaria una torre de mas de 50 pisos este año????? No es que confie mucho en esta fuente.... pero ahi està para que la vean.

Saludos!!

http://www.cablehogar.com.ar/pdf/revista/enero2006.pdf

[Nikolai]

Bueno lo pongo aca, asi queda asentado en la guia de la construccion! :)

Mirando al río. En la zona del Puerto Norte se construirán torres de departamentos, cocheras subterráneas y un hotel
Harán un paseo ribereño entre La Fluvial y Arroyito
Será un extenso sendero peatonal contemplado por el plan de reconversión que hoy firmará el municipio
Lucas Ameriso / La Capital

El sector de Puerto Norte seguirá su proceso de transformación urbanística cuando la Municipalidad firme hoy el plan de reconversión de tres hectáreas en torno a la antigua Maltería Safac, sitio donde se construirán torres de departamentos, cocheras subterráneas, una plaza extendida y un nuevo balcón al río de casi 200 metros de extensión. Con estas obras, los rosarinos podrán caminar paralelo al Paraná desde la Estación Fluvial hasta las instalaciones de Aguas Santafesinas, a metros del club náutico Sportivo Avellaneda.

Aquél se sumará al otro megaproyecto que quedará suscripto la semana entrante y promete tres módulos de viviendas en el parque Scalabrini Ortiz (por calle Central Argentino), cinco torres de edificios y un hotel en la esquina de Junín y Caseros. De ahora en más, sólo resta que el Concejo Municipal le dé el okey definitivo.

A partir de hoy comienza una nueva etapa para un sector de la ciudad que está adquiriendo un valor privilegiado. Se trata de los terrenos sobre la barranca donde funcionó la primera refinería de azúcar del país, luego Maltería Safac (Gorriti e Ingeniero Thedy). Allí se hará un mix de edificios modernos con aquellos que deberán ser preservados como patrimonio.

Cabe recordar que en diciembre del año pasado se aprobó el segundo tramo del Centro de Renovación Urbana Scalabrini Ortiz-Puerto Norte, que determinó la estructura general de espacios públicos, trazados viales y la organización en siete unidades de gestión.

Este "plan de detalle" es el que hoy tendrá su convenio marco. Lo más significativo es la construcción de una baranda peatonal a la par de la avenida de la Costa, que correrá paralela a la barranca y permitirá en forma peatonal caminar unos 180 metros, hasta ahora vedados al público.

Una vez finalizadas las obras públicas por parte de la empresa privada, se cumplirá una vieja utopía anhelada por miles de rosarinos: unir a pie la Estación Fluvial con la zona norte de la ciudad, a la altura de la planta potabilizadora de Aguas Santafesinas. Es decir que, de los 17 kilómetros de costa rosarina, un tercio se podrá unir caminando.

Pero además se seguirá un concepto de paseo público a la par de avenida de la Costa. Los nuevos edificios (que tendrán una altura máxima de 32 metros) se erigirán a una importante distancia de la vereda, de modo tal que se pueda usar una lonja ancha de terreno como espacio público ininterrumpido.

A la hora de consensuar el plan urbanístico, Planeamiento machacó en lograr que se rodeen con senderos públicos los edificios privados a construir en estas barrancas de la costa central, y que contarán con cocheras subterráneas.

A nivel urbanístico la ex Maltería Safac será un collage de "lo nuevo" y "lo viejo". En todo el predio se permitirán salas de exposiciones, viviendas, comercios, museos, sedes consulares, instituciones, salas de teatro, salones de fiesta y residencias.
El destino de cada uno de los edificios formará parte del desarrollo del negocio y el proyecto de inversión a cargo del grupo Bemberg. Los planos definitivos deberán presentarse a los seis meses de aprobado el convenio por el Concejo Municipal. Luego habrá cinco años para ejecutar el emprendimiento.


La segunda etapa
En tanto, la semana próxima se firmará el trato para la etapa de desarrollo inmobiliario dentro del Scalabrini Ortiz en el que ya funciona el centro comercial. Se trata de cinco hectáreas donde existe un interés del grupo Irsa de desarrollar un hotel con centro de convenciones y dos programas residenciales (uno de mayor altura en torres y otro más bajo).

Quizás lo más jugoso del plan es la conformación de una rambla de uso público, con un retiro de fachada de los nuevos edificios de unos 30 metros de ancho, lo que permitirá a lo largo de avenida Caseros crear una plaza y un gran corredor peatonal.

El proyecto será en etapas. La primera se concretará por calle Central Argentino (la misma con la que se accede al estacionamiento del shopping). Allí están previstas viviendas de baja altura con jardines, piletas y servicios especiales. Son dos tiras que miran a la calle, con cocheras subterráneas.

A su turno, la secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, recordó que "no habrá alturas libres de edificación". En este sector será de planta baja y seis pisos.

El hotel estará emplazado en la esquina de Junín y Caseros, al que se podrá acceder por esta plaza, y luego por Caseros con tres torres de viviendas (de planta baja con 14 pisos), más otras dos frente a la rotonda Gualberto Venesia, con 21 pisos de altura.
Es decir que el emprendimiento oscilará entre los 66 y 23 metros de máximo permitido.

Después de este paso administrativo, habrá un plazo de cinco años para concretar todo lo expuesto. De no concretarlo, la Municipalidad quedará facultada para replantear el plan urbanístico en este sector.

http://img101.imageshack.us/img101/1246/fotociudadm152941wh6.jpg (http://imageshack.us)


http://www.lacapital.com.ar/2006/07...ia_313412.shtml


Que lastima! que no aparece en la versión digital la maqueta de la zona donde se ve la implantacion de todas los futuros proyectos. Estaría bueno si alguien la pudiese poner asi nos da una idea del perfil definitivo que tendr`Puerto Norte.

[Febo]

[QUOTE=scodiani]che, no quiero ser mala onda, y las noticias son muy buenas para cordoba, pero esta publicacion exagera demasiado!

1) Un shopping que demanda una inversion de entre 8 y 10 Millones de dolares?. El ultimo Shopping que se inauguro recuerdo que fue el Alto y costo casi 200 millones. Me parece que es mas que nada un paseo comercial lo de Villa Allende.


Bueno Santiaguin, creo que hay considerar las proporciones. No puedes comparar el Alto Rosario en una ciudad como Rosario, con el que van a construir en una pequeña ciudad como Villa Allende.


Está bien la observación de scodiani, ya que cualquiera que entra y ve eso pensará que se van a hacer 2 Unicenter, y nada que ver. ¡Ni ahí!

[santiaguin]

OP DEVELOPERS (los mismos de Aqualina) lanza una nueva torre en ROSARIO que superaría los 50 pisos de altura?????

:runaway: :eek2:

En que zona??? Donde quedo sin restringir la altura en la costanera?????

Che, es un notición! Ojala se sepa pronto mas de esto...

Grande Nikolai! aparte los renders de aqualina y Dolfines estan muy buenos...!

http://img246.imageshack.us/img246/2849/dibujodo8.th.png (http://img246.imageshack.us/my.php?image=dibujodo8.png)

Otra fuente:

"La construcción privada se consolida con 350 edificios en obra, que representan más de 300.000 m2", destaca Alejandro Juri, de la Cámara Inmobiliaria, incluyendo torres de alta gama: Aqualina y Dolfinos Guaraní. El movimiento económico de los emprendimientos se calcula en 1000 millones de pesos. Pero faltan 10.000 m2 de oficinas, según Claudio Piedrabuena, de OP Developers, que anuncia para este año un edificio clase A (7000 m2). Mientras que Juan Félix Rossetti, de la desarrolladora Rossetti Sacifi, estima que con los desarrollos Kentucky y Funes Hill se invertirán más de 300 millones de dólares durante los próximos 15 años, sin contar otros 18 barrios en ejecución.

[Febo]

Bueno, en ese terreno grandecito que yo mencioné hace un mes, con el cartelazo con una super propaganda "Residencias en altura", estaban depositadas mis grandes expectativas, que se acaban de perder.
Estas son las famosas(y míseras) Terrazas del Palacio:
http://img404.imageshack.us/img404/8214/terrazasbz6.jpg

No hay caso, en Córdoba No se van a hacer grandes cosas como correspondería; capaz que en Haití veamos cosas más espectaculares que acá. Como contrapartida, quiero felicitar a Rosario por los megaemprendimientos

[kevin_aires]

a bue mato esoso

[santiaguin]

Bueno, los renders de la nota de Nikolai...

Aqualina (39 pisos)

http://img120.imageshack.us/img120/4809/dibujoyf4.jpg (http://imageshack.us)

Dolfines Guarani (45 pisos)

http://img121.imageshack.us/img121/2372/dibujo2js1.jpg (http://imageshack.us)


y falta la de mas de 50 pisos de OP Developers! ohhh... ojala la aprueben!

[romanito]

Rosario dia tras dia le empieza a hacer honor a su apodo...."LA CHICAGO ARGENTINA"

[romanito]

Rosario empieza a meter miedo....que pasa con los desarrolladores de Cordoba????

[Jaguar]

Buena esa!!
Más de 50 pisos!!

Cuanto hay de más de 50 en BA??

[Jaguar]

La competencia es buena, vieron?

Si Rosario empieza a adquirir buen skyline, y hasta tal vez con edificios de oficinas buenos, a Buenos Aires de envidiosa no le va a quedar otra que hacerle frente con lo que siempre soñamos: ¡buenos diseños y altura!

[romanito]

Jaguar si Cordoba no se apura con el tema de la altura .........Rosario la va a terminar pasando por arriba...........no te parece?

[santiaguin]

Jaguar si Cordoba no se apura con el tema de la altura .........Rosario la va a terminar pasando por arriba...........no te parece?

Jajaja... no es por polemizar, pero Rosario ya la paso por arriba a Cordoba, y que se cuide Buenos Aires... :)

Igual cordoba esta mejorando sus proyectos... y eso se nota

saludos

[nano2192]

scodani tenes más info de la torre de 50 pisos de OP developers???

[kevin_aires]

torre de 50 pisos otras 2 de 45, de 40 realmente va bien seria un tipo bs.as torres mirabilia, libertador 4444 y le-parc:P

[santiaguin]

scodani tenes más info de la torre de 50 pisos de OP developers???

Mira, lo unico que se es que la zona de Puerto Norte, mas Scalabrini Ortiz, esta en plena reconversión. Lamentablemente, se impuso un limite de altura no muy claro, al menos para mi, para ciertas zonas.

Lo de los proyectos de oficinas, mas los proyectos de torres, salio en todos lados, pero de la mas alta que se hablaba eran unas torres de oficinas de 20 pisos cerca del Alto Rosario.

Lo de la torre de mas de 50 pisos de OP Developers, salio en la nota que publico Nikolai. Se sabia que OP Developers, debido al exito de Aqualina (esta casi toda vendida), iban a encarar un nuevo proyecto en altura mas ambicioso aun que el primero.

Por otra parte, en la nota, las palabras salen de la boca del propio Director de la compañia (Piedrabuena creo que se llama). Son inversionistas porteños creo.

Es como si sale Lattuca a decir que va a levantar una torre de 60 pisos. Yo le creo, porque esta levantando 2 de 45 en este momento. Con esto pasa lo mismo. Al tipo le creo, porque estan levantando Aqualina.

Y con respecto de las habilitaciones de altura, despues de ver que permitieron Aqualina en ese lugar, seguro es negociable...

Nikolai, tenes mas info? Doble_M? Lifchitz?

saludos

[nano2192]

sabes cuanto es el líimite de altura???

[Martin Ferraro]

Si!!!! Rosario ya nos aplastó hace mucho, pero no hay que ovidarse que Cba la pasó por encima durante dos décadas.

[Martin Ferraro]

Me encantaron los nuevos renders de las Dolfines, y por favor busquen más info de la torre de 50 p!!!!!!!!!!!!!

[Yatziel]

Ojala aprueben en Rosario la torre de 50 pisos de OP DEVELOPERS estos dias son cruciales para la aprobacion, creo que la van a aprobar ;).. hoy escuche en un programa de radio que hablaban del crecimiento de Rosario, y decian que la torre va a tener totalmente 53 pisos OJALA SE HAGAAAAAAA, si se hace le hago un monumento al consejo xDD

[Yatziel]

Otra cosa que escuche que me olvide de ponerlo, es que va a haber una zona libre, que de al rio (no se porque parte), para levantar edificios de la altura que quieran sin limite.


Y tambien que en Puerto Norte habra edificios de alto nivel para oficinas con buen diseño, que estarian destinados uno para una empresa de telecomunicaciones importante a nivel nacional e internacional y otro de Galeno, ¿Eso es la pre-paga de salud?...espero sus respuesta.

[namreg20]

Ya es demasiado ver esos renders (ya los agregué a sus respectivos threads oficiales), es para llorar de emoción, si se llega a confirmar la mitad de lo que se habla acá sería espectacular!

Me encanta como queda Aqualina. Las Dolfines son parecidas al Buenaventura con más vidrio, pero son hermosas también!

[Nolberto Munier]

Si!!!! Rosario ya nos aplastó hace mucho, pero no hay que ovidarse que Cba la pasó por encima durante dos décadas.


Bueno, nos habra aplastado en altura, pero no en muchas otras cosas - en la mayoria diria yo - que hacen a una gran ciudad, en las cuales Cordoba la supera ampliamente. Dentro de poco voy a publicar una lista que estoy preparando,comparando indicadores urbanos de ambas ciudades (mas de 70), SIN OPINIONES, SOLO CON VALORES NUMERICOS OBJETIVOS y citando las fuentes en cada caso, y desde el punto de vista poblacional, social, economico, ambiental, comercial, gobierno, etc.
Esa es la forma en que estimo yo deben compararse dos ciudades, como siempre lo he dicho, y no solo por la cantidad de edificios que sobrepasen los 30 pisos.

[santiaguin]

Bueno, nos habra aplastado en altura, pero no en muchas otras cosas - en la mayoria diria yo - que hacen a una gran ciudad, en las cuales Cordoba la supera ampliamente. Dentro de poco voy a publicar una lista que estoy preparando,comparando indicadores urbanos de ambas ciudades (mas de 70), SIN OPINIONES, SOLO CON VALORES NUMERICOS OBJETIVOS y citando las fuentes en cada caso, y desde el punto de vista poblacional, social, economico, ambiental, comercial, gobierno, etc.
Esa es la forma en que estimo yo deben compararse dos ciudades, como siempre lo he dicho, y no solo por la cantidad de edificios que sobrepasen los 30 pisos.


NOlberto, estamos hablando de calidad y altura de los proyectos que se levantan en Rosario. NO de otros indicadores. En proyectos creo que Cordoba esta virando a proyectos de mejor gusto, y mas jugados. Lo del Portal del Abasto, seguramente va a traer cosas buenas.

Pero lo que es el boom de Puerto Norte, Barrio Martin, Scalabrini Ortiz, no tiene comparacion en NINGUNA ciudad del interior, y eso creo que hay que reconocerlo (boom debido a las características de lo que se esta haciendo ahi).

PD: Te recomiendo que cuanod hagas la comparacion de parámetros, no las vuelvas a hacer solo sobre las ciudades centrales, sino sobre los algomerados, ya que asi sería un esfuerzo malgastado de tu parte :)

saludos

[Nolberto Munier]

Te recomiendo que cuanod hagas la comparacion de parámetros, no las vuelvas a hacer solo sobre las ciudades centrales, sino sobre los algomerados, ya que asi sería un esfuerzo malgastado de tu parte

Yo compardo CIUDADES no AGLOMERADOS, sino tendria que incluir al tercer aglomerado del pais que no es precisamente Rosario ni Mendoza

Quizas deberias quejarte al Indec o sugerirles que no lo hagan como me lo acabas de sugerir a mi, ya que ellos hacen los mismo, ya que segun tu opinion muy particular es un esfuerzo malgastado. El Indec considera la ciudad de Cordoba separada de su conurbano.

[Lukish]

Santiaguin:

Referente al Barrancas Center:
...o tal vez es mas chico y mas exclusivo
Ponele la firma...

PD: Lo de la info extraoficial es lo que te aclaró Martin, saludos.

[romanito]

Ojala aprueben en Rosario la torre de 50 pisos de OP DEVELOPERS estos dias son cruciales para la aprobacion, creo que la van a aprobar ;).. hoy escuche en un programa de radio que hablaban del crecimiento de Rosario, y decian que la torre va a tener totalmente 53 pisos OJALA SE HAGAAAAAAA, si se hace le hago un monumento al consejo xDD



53 PISOS AMIGO YATZIEL??? :eek2: :eek2: ...OH MY GOOD...... IESSS!!! como dirian los americanos .ciertamente de no creer esta noticia pero si se llega a concretar como se va a poner ROSARIO!! :) :) :cheers: :eek2: :)

[romanito]

Otra cosa que escuche que me olvide de ponerlo, es que va a haber una zona libre, que de al rio (no se porque parte), para levantar edificios de la altura que quieran sin limite.


Y tambien que en Puerto Norte habra edificios de alto nivel para oficinas con buen diseño, que estarian destinados uno para una empresa de telecomunicaciones importante a nivel nacional e internacional y otro de Galeno, ¿Eso es la pre-paga de salud?...espero sus respuesta.


Seria extraordinario que una ciudad argentina tenga una zona exclusiva en donde cualquier desarrollador pueda construir el rascacielo de la altura que se ocurre por que tengo entendido(y corriganme si no es asi) ni buenos aires tiene una normativa tan permisiva y avanzado..pero solo me cabe una duda...
esta confirmada esa supuesta zona o perimetro libre en donde se podrian levantar torres de la altura que le paresca a los constructores??...o solamente
se trata de un rumor no confirmado.......??? :) :) :cheers: :) :cheers: :)

[santiaguin]

Te recomiendo que cuanod hagas la comparacion de parámetros, no las vuelvas a hacer solo sobre las ciudades centrales, sino sobre los algomerados, ya que asi sería un esfuerzo malgastado de tu parte

Yo compardo CIUDADES no AGLOMERADOS, sino tendria que incluir al tercer aglomerado del pais que no es precisamente Rosario ni Mendoza

Quizas deberias quejarte al Indec o sugerirles que no lo hagan como me lo acabas de sugerir a mi, ya que ellos hacen los mismo, ya que segun tu opinion muy particular es un esfuerzo malgastado. El Indec considera la ciudad de Cordoba separada de su conurbano.

te contesto en el rosario vs cordoba

[Yatziel]

Romanito AMIGA, soy mujer xD

[Yatziel]

Romanito, en esta semana o en la otra va a salir la noticia.. pero vamos a esto, ¿Te crees que el gobierno de la ciudad se va a perder la oportunidad de ser super-importante la ciudad a nivel nacional?, noo!, ellos estan haciendo esto para estar al nivel de una ciudad como Buenos Aires, y van a seguir haciendo todo lo posible para llegar a ser una ciudad re-importante en Argentina y al fin ser exclusivamente la segunda del pais.

[namreg20]

Alguien tiene suscripción a Punto Biz online? Hoy titula así:

"En 36 meses estarán listos

Fundar construirá condominios para propietarios premium junior en Puerto Norte

Serán viviendas con un concepto innovador para la zona: cuatro tiras de baja altura con amplios espacios verdes."

[Yatziel]

Buenisimo :D, van a hacer complejos asi, de alto nivel, van a quedar muy bonitos, y mas con el acompañamiento de las torres centrales.

[guidocabj]

ojala que sea mas alta del pais... vamos carajoooo

[romanito]

Romanito AMIGA, soy mujer xD



mis mas sinceras disculpas yatziel :sleepy: es que tu nick me confundio perdoname
:hug: :)

[Metrosario]

Alguien tiene suscripción a Punto Biz online? Hoy titula así:

"En 36 meses estarán listos

Fundar construirá condominios para propietarios premium junior en Puerto Norte

Serán viviendas con un concepto innovador para la zona: cuatro tiras de baja altura con amplios espacios verdes."

Acá te dejo la nota para que puedas verla! Espero te guste! ;)

En 36 meses estarán listos
Fundar construirá condominios para propietarios premium junior en Puerto Norte
Serán viviendas con un concepto innovador para la zona: cuatro tiras de baja altura con amplios espacios verdes.


Bajo la premisa de buscar un concepto innovador para un lugar innovador, los arquitectos que lideran la constructora Fundar pensaron su primer proyecto para Puerto Norte. Se hará en terrenos que pertenecen al holding porteño Irsa, ubicados sobre calle Junín.
La propuesta son cuatro tiras de viviendas de cinco o seis pisos destinadas a propietarios premium junior. “La diferencia con la propiedad horizontal estándar es que tiene otro modelo, con lugares comunes que le agregan mayor servicio”, explica Ángel Seggiaro, uno de los tres titulares de Fundar. Entre los servicios que tendrán, está previsto: pileta, quincho, áreas verdes y amplia seguridad.
Los plazos para llevar adelante el emprendimiento no están definidos, ya que recién hoy se firma el convenio del Municipio con Irsa para los terrenos, que son en total 5 hectáreas. Pero lo que sí está claro es que Fundar levantará el condominio en 36 meses de obra.
A la hora de pensar las potencialidades de éste proyecto, Seggiaro evalúa que “en el mercado rosarino no existe una opción así. Es para propietarios que quieran un contacto mayor con el verde y con el suelo, opción que siempre está en barrios más alejados del centro”. Por otra parte, añade que “si bien no se verá el río desde los departamentos, tendrán ese clima de amplitud y de cercanía al río que tiene Puerto Norte”.
El convenio de los rosarinos con Irsa es el de ser la constructora del emprendimiento. “La relación es muy buena, nosotros somos algo así como el olfato local de lo que demanda este mercado”, explicó el directivo de Fundar.
Respecto al mercado en general de edificios premium, Seggiaro piensa que “hay una ciudad nueva y hay que pensar esta nueva realidad. Hay mucha gente que está pensando en cambiar sus hábitos de vida, como el de vivir en un muy buen departamento en vez de en una casa”.

[Martin Ferraro]

Rosarinos esperamos todos su nueva torre, ongansé las pilas y a averiguar, la constructora no tiene web?


Y cambiando de tema:
El otro día venía por la Colón y ví que frente al Carrefour (a más de 5 km de La Cañada) estaban construyendo unas torrecitas.
Se trata del resucitado condominio Villa Sol

http://static.flickr.com/66/204389286_03a458301f_o.jpg

[Donitz]

Rosarinos esperamos todos su nueva torre, ongansé las pilas y a averiguar, la constructora no tiene web?


Y cambiando de tema:
El otro día venía por la Colón y ví que frente al Carrefour (a más de 5 km de La Cañada) estaban construyendo unas torrecitas.
Se trata del resucitado condominio Villa Sol

http://static.flickr.com/66/204389286_03a458301f_o.jpg


Feos los guachos...

[Yatziel]

Me gusta como estan los arboles ahi puestos, pero la construccion no es muy linda.

[Martin Ferraro]

jajaja de frente mar gente, no se el resto pero no me voy a ofender. Son horribles al mejor estilo Gama (y si vieran otros proyectos de esta constructora....). Desde el nivel del suelo no se los ve tan mal por ahora, pero esa pirámide encima.... por Dios.

[santiaguin]

una importante obra fea :)

[romanito]

Esas torres(son12) estubieron proyectadas desde hace mucho tiempo la ultima crisis detubo la construccion de las mismas pero volvieron y como dicen por ahi recucitaron estas torres de la empresa Gama........estan al 4900 de la avenida Colon a mi personalmente no me gustan pero en fin.....................

[namreg20]

Gracias Metrosario por postear la nota!

[MarF]

Increible como se contruye también en el interior. Me gustaron casi todas las torres, las rosarinas la verdad se merecen un aplauso, desde mi punto de vista las mejores! las de córdoba tb son lindas.

[romanito]

Si Marf en el interior se esta construyendo muchisimo........

[Nikolai]

02-08-2006
Argentina - Santa Fe
Megainversión en Rosario




Megainversión en Rosario

El grupo IRSA y socios locales invertirán unos u$s 100 millones en el desarrollo de un predio de cinco hectáreas en la ciudad de Rosario. El proyecto prevé la construcción de varias torres de departamentos, un hotel cinco estrellas con casino y una rambla peatonal que será donada a la ciudad. En relación con el hotel, las negociaciones aún están abiertas aunque se comenta que el Grupo Casino Club -del empresario sureño Cristóbal López- ya tendría «abrochado» un acuerdo con la francesa Accor.



El anuncio lo hizo Ramón Villaveirán, director de Asuntos Públicos del grupo que encabeza Eduardo Elsztain, junto con el intendente rosarino Miguel Lifschitz. En diálogo con este diario, Villaveirán dijo que los edificios se harán en sociedad con la constructora local Fundar, del empresario Jorge Carpman. Será por el método «obras a cambio de metros»: la constructora tomará el desarrollo a su cargo y le pagará las tierras a IRSA con departamentos.

En cambio, el hotel cinco estrellas -que será el primero de esas características en Rosario- será construido por Villa Hermosa, la empresa de Gustavo Shanahan, a la que IRSA le vendió la parcela en la que se levantará.

El terreno forma parte del predio que fuera del ferrocarril, y que hoy ya alberga al shopping Alto Rosario y a un hipermercado Coto; por esas tierras IRSA pagó u$s 25 millones en 1997. Desde entonces se sucedieron los anuncios de construcción de departamentos, pero por la crisis o por la necesidad de adecuar el proyecto al mercado actual (muy diferente al de 1997) su inicio fue postergándose. «Ahora, si el Consejo Municipal lo aprueba, podríamos iniciar las obras dentro de los próximos 90 días», dice Villaveirán.

Originalmente, el complejo habitacional iba a consistir en una serie de torres de 15 plantas, pero al incluirse el hotel, el municipio pidió reducir la cantidad de departamentos a construir a fin de compensar el mayor impacto en el tránsito de vehículos y personas que generaría el «cinco estrellas».



Readecuación

«Hubo que readecuar todo el plan, no sólo por eso sino también porque el gusto de los consumidores se modificó. Ahora haremos dos torres de 22 pisos, tres de 16 plantas y otras dos de seis. En total serán 90.000 metros cuadrados, con «amenities» ( piscinas, salones de usos múltiples, gimnasios, etc.) que todavía no son tan habituales en Rosario; arrancaremos con los edificios más bajos», adelanta el empresario.

En relación con la rambla que le donarán a la ciudad, Villaveirán se excusó de revelar cuánto deberán pagar por hacerla. «No es significativo el monto... El intendente nos la pidió como una continuación de la que ellos mismos van a construir, vinculando la zona céntrica de la ciudad con Puerto Norte. Va a quedar muy linda y a nosotros tambiénnos conviene porque valorizará aun más el área».

En relación con el hotel, se sabe que están negociando con dos cadenas internacionales; la ganadora de esta puja decidirá las características y hasta el número de cuartos que tendrá el hospedaje de lujo, que además deberá competir en esa categoría con el que levantará el Grupo Casino Club -del empresario sureño Cristóbal López- y que ya tendría «abrochado» un acuerdo con la francesa Accor. De todos modos, en este caso el negocio principal no será el hotelero sino las mesas de juego.

Soloazar / Ambito Financiero

[Yatziel]

Buenisimo :D

[santiaguin]

02-08-2006
Argentina - Santa Fe
Megainversión en Rosario




Megainversión en Rosario

El grupo IRSA y socios locales invertirán unos u$s 100 millones en el desarrollo de un predio de cinco hectáreas en la ciudad de Rosario. El proyecto prevé la construcción de varias torres de departamentos, un hotel cinco estrellas con casino y una rambla peatonal que será donada a la ciudad. En relación con el hotel, las negociaciones aún están abiertas aunque se comenta que el Grupo Casino Club -del empresario sureño Cristóbal López- ya tendría «abrochado» un acuerdo con la francesa Accor.



El anuncio lo hizo Ramón Villaveirán, director de Asuntos Públicos del grupo que encabeza Eduardo Elsztain, junto con el intendente rosarino Miguel Lifschitz. En diálogo con este diario, Villaveirán dijo que los edificios se harán en sociedad con la constructora local Fundar, del empresario Jorge Carpman. Será por el método «obras a cambio de metros»: la constructora tomará el desarrollo a su cargo y le pagará las tierras a IRSA con departamentos.

En cambio, el hotel cinco estrellas -que será el primero de esas características en Rosario- será construido por Villa Hermosa, la empresa de Gustavo Shanahan, a la que IRSA le vendió la parcela en la que se levantará.

El terreno forma parte del predio que fuera del ferrocarril, y que hoy ya alberga al shopping Alto Rosario y a un hipermercado Coto; por esas tierras IRSA pagó u$s 25 millones en 1997. Desde entonces se sucedieron los anuncios de construcción de departamentos, pero por la crisis o por la necesidad de adecuar el proyecto al mercado actual (muy diferente al de 1997) su inicio fue postergándose. «Ahora, si el Consejo Municipal lo aprueba, podríamos iniciar las obras dentro de los próximos 90 días», dice Villaveirán.

Originalmente, el complejo habitacional iba a consistir en una serie de torres de 15 plantas, pero al incluirse el hotel, el municipio pidió reducir la cantidad de departamentos a construir a fin de compensar el mayor impacto en el tránsito de vehículos y personas que generaría el «cinco estrellas».



Readecuación

«Hubo que readecuar todo el plan, no sólo por eso sino también porque el gusto de los consumidores se modificó. Ahora haremos dos torres de 22 pisos, tres de 16 plantas y otras dos de seis. En total serán 90.000 metros cuadrados, con «amenities» ( piscinas, salones de usos múltiples, gimnasios, etc.) que todavía no son tan habituales en Rosario; arrancaremos con los edificios más bajos», adelanta el empresario.

En relación con la rambla que le donarán a la ciudad, Villaveirán se excusó de revelar cuánto deberán pagar por hacerla. «No es significativo el monto... El intendente nos la pidió como una continuación de la que ellos mismos van a construir, vinculando la zona céntrica de la ciudad con Puerto Norte. Va a quedar muy linda y a nosotros tambiénnos conviene porque valorizará aun más el área».

En relación con el hotel, se sabe que están negociando con dos cadenas internacionales; la ganadora de esta puja decidirá las características y hasta el número de cuartos que tendrá el hospedaje de lujo, que además deberá competir en esa categoría con el que levantará el Grupo Casino Club -del empresario sureño Cristóbal López- y que ya tendría «abrochado» un acuerdo con la francesa Accor. De todos modos, en este caso el negocio principal no será el hotelero sino las mesas de juego.

Soloazar / Ambito Financiero


Hay algunas cosas que no me quedan claras de este articulo:

1) La licitación del Casino ya la ganó otro grupo, que levantará el casino con un SOfitel (la cadena de mas alta gama del grupo Accor) y centro de convenciones, en zona sur. Ya esta cercado el terreno y estan empezando las obras. Pero por otro lado hablan del casino en Puerto Norte, que ya perdió la licitacion???

2) El Hotel en Puerto Norte los empresarios dijeron que lo levantaban a pesar de que perdieran la licitacion para el casino, y es mas salio en PuntoBiz, que se trataría de un Hilton (tambien se barajaba Sheraton). Pero ahora dicen que quieren competir por la cadena Accor?

Me parece que hay una mezcla y confusión de información, entre info desactualizada, e info actual.

De donde sacaste Nico la nota? Porque si no hay ninguna confusión ni nada, tendriamos dos hoteles 5* con casino?????

saludos

[romanito]

Otra bueniisima noticia para Rosario....y van.........

[namreg20]

Me parece que esa nota tiene información desactualizada, no se nada de esas torres que dice ahí pero la última noticia eran esos edificios de 5 pisos de departamentos de lujo.

[Nikolai]

Santiaguin:a mi tambien me quedaron esas dudas que planteaste, te paso el link a la pagina...

http://www.soloazar.com/ver.php?ncodnot=6469

[santiaguin]

Santiaguin:a mi tambien me quedaron esas dudas que planteaste, te paso el link a la pagina...

http://www.soloazar.com/ver.php?ncodnot=6469

Si, de todas formas, lo de IRSA es concreto. El complejo de torres, las 2 torres de 22 pisos frente al tunel, y el hotel, son cosas en concretas, y hasta hay renders de todo eso. Estan aprobados por la municipalidad.

Creo que lo que esta de mas es el casino. En fin... esperemos novedades

[MarF]

Que bien Rosario!! no sólo se levantan torres de gran altura sino que por lo que veo se vienen varios hoteles 5 estrellas para la ciudad, son muy necesarios. Saludos.

[Yatziel]

No, esa informacion salio hace unos dias.. y yo ya sabia que iba a haber un hotel 5 estrellas ahi cerquita del alto... IRSA se va a ocupar del 5 estrellas con un casino, claro que mas chico que el de circunvalacion

[santiaguin]

No, esa informacion salio hace unos dias.. y yo ya sabia que iba a haber un hotel 5 estrellas ahi cerquita del alto... IRSA se va a ocupar del 5 estrellas con un casino, claro que mas chico que el de circunvalacion

Yo tambien lo vi, y salio lo mismo en Infobae, y Clarin. Pero me suena a que hay confusión. No se licitaba solo un casino? Pueden abrir mas de uno?

Suena raro.

[Martin Ferraro]

Febo donde va a estar ese "Terrazas del Palacio"???

Bue me acabo de dar cuenta que no posteamos imágenes de los emprendimientos del grupo Dinosaurio.

Bue acá tienen una imagen aérea de lo hecho en Gral Bustos (a casi 7 km de la Plaza San Martín)
http://static.flickr.com/73/209677954_0e0602bd97_b.jpg
Pueden ver:
-Parque Milénica I, Barrio Cerrado en Altura.
Dimensiones: 17.100 m² de terreno, 17.600 m² cubiertos, 6.800 m² de cochera.
-Parque Milénica II, Barrio Cerrado en Altura
Dimensiones: 34.200 m² de terreno, 38.800 m² cubiertos.

-Dinosaurio Mall (antes de ser ampliado)

-Orfeo Superdomo

-Hiper Libertad

Algo que no ven en la foto y está en construcción es el hotel y las oficinas comerciales
http://www.grupodinosaurio.com/imagenes/proyectos/hotel.jpg
Dimensiones: 16.000 m2 de terreno, 9.916 m2 cubiertos.
Descripción: Hotel de tres estrellas superior y Oficinas comerciales de categoría, equipados con la última tecnología en diseño, confort y seguridad.
Características:
- Edificio de diseño exclusivo, compuesto por subsuelo, planta baja y 3 pisos.
- Estacionamiento cubierto para 40 automóviles.
Hotel:
- 54 habitaciones entre simples, dobles y triples.
- Habitaciones desde 23 m2 de superficie.
- Salón de usos múltiples de 300 m2 de superficie.
- Lobby.
- Restaurante de categoría internacional.
- 1 habitación en suite por piso.
- Acceso con tarjeta magnética de control inteligente de movimiento.
- Internet Wi-fi.
- Sistema de TV por cable.
- Sistema contra incendio.
- Aventanamientos de doble vidrio (DVH) para mejor protección acústica y térmica.
Oficinas Comerciales:
- Oficinas de categoría, totalmente equipadas.
- Sanitarios Hombre/Dama.
- Mini-kitchen.

Otra del PM II
http://static.flickr.com/86/209677953_d94a15e37d_o.jpg


Ahora una de Milénica Residencia Universitaria y una espectacular vista de NCba. Noten los terrenos que los redean, ahí está el futuro de Cba según las constructoras.
http://static.flickr.com/58/209677955_03a7ce2f41_b.jpg


Y por último una imagen chiquita del Dino II, próximo a ser inaugurado.
http://www.grupodinosaurio.com/imagenes/proyectos/ruta20.jpg

[Nolberto Munier]

Tres excelentes renders Martin. Estudiantina muestra ademas una imagen poco vista del nudo Mitre, asi como tamnien permite apreciar la riqueza urbanistica de la ciudad con su bosques, lomas, etc. Nada aburrida por cierto

[Lukish]

La anteúltima foto es realmente EXTRAORDINARIA esa densidad mezclada con el verde y los puentes con el río, realmente espectacular, Gracias Martin ;)

[MarF]

Muy buenas las 2 últimas Martín!! Espero que pronto nos traigan más fotos de la construcción en tu hermosa ciudad!!

[Nikolai]

Para Rosarinos: finalmente se comienza a construir en un terreno de grandes proporciones en el que al parecer hubo varios idas y vuelta pues las obras se hicieron esperar.
Empezaron las excavaciones en Boulevard Oroño entre Zeballos y 9 de Julio.
Todo extraoficialmente pero de buena fuente...se trataría de un complejo de dos torres de 18/19 pisos con un basamento común dedicado a oficinas.
Esta sería la última obra de envergadura en el boulevard, pues tengo entendido que el permiso se sacó antes de las restriccíon a 3 pisos. Más allá del daño estético del que seguramente se hablará, es un buen aporte (por lo menos en altura) para las cercanías del parque Independencia.


Saludos.

[santiaguin]

Para Rosarinos: finalmente se comienza a construir en un terreno de grandes proporciones en el que al parecer hubo varios idas y vuelta pues las obras se hicieron esperar.
Empezaron las excavaciones en Boulevard Oroño entre Zeballos y 9 de Julio.
Todo extraoficialmente pero de buena fuente...se trataría de un complejo de dos torres de 18/19 pisos con un basamento común dedicado a oficinas.
Esta sería la última obra de envergadura en el boulevard, pues tengo entendido que el permiso se sacó antes de las restriccíon a 3 pisos. Más allá del daño estético del que seguramente se hablará, es un buen aporte (por lo menos en altura) para las cercanías del parque Independencia.


Saludos.

Gracias Nikolai, siempre con la posta. Es el terreno del Oroño Tennis Club, y se decia que ahi iba Sheraton, pero despues salio este otro proyecto del cual no se comento mucho mas...

En fin... renders renders!

[Nikolai]

aca va la nota que salio este año, esperemos ver lo que tanto pedis santiaguin!!

21 de marzo de 2006
Inversiones en el rubro construcción


Construirán un edificio en las instalaciones del Oroño Tenis
Es un proyecto de Plus Ultra SA, la empresa propietaria de los terrenos. Tendrá 18 pisos

En poco tiempo, pelotas y raquetas trocarán en andamios y albañiles en las instalaciones del tradicional Oroño Tenis Club, de bulevar Oroño al 1400. En una superficie de 2.832 metros cuadrados y 30 metros de frente, se construirá un edificio de departamentos de 18 pisos de categoría, cuyo proyecto fue aprobado por la Municipalidad antes de que se saliera la nueva legislación sobre usos urbanos, lo que habilita esa altura.

El emprendimiento lo llevará adelante el grupo de Capital Plus Ultra SA, propiedad de la familia Gardini, que son los dueños del terreno sobre la tradicional arteria rosarina y piloteado por el estudio de arquitectura Caffaro Rossi.

Los empresarios obtuvieron el 11 de octubre del año pasado un certificado de indicadores urbanos que otorga la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad y también las autorizaciones correspondientes de la dirección de Obras Particulares. "Con estos papeles ya pueden empezar a construir", explicó el titular de ésta última dependencia, Eduardo González.

De todos modos, por ahora el grupo empresario está analizando los plazos de ejecución pero no tiene fecha cierta.

El proyecto contempla, en una primera etapa -debido a que el terreno da para más- la construcción de un edificio dispuesto en dos frentes: de 18 pisos con frente a bulevar Oroño y de 16 pisos hacia el contrafrente, vinculados con ascensores panorámicos y escaleras externas.

En cambio, aún no hay proyecto definido para la porción del terreno que sale a calle Zeballos, aunque "la idea es completar el conjunto con un edificio de oficinas sobre esa arteria", aseguraron desde el estudio de arquitectura que lleva adelante la iniciativa.

Se trata de unidades de uno, dos y tres dormitorios de distintas características y tamaños, con la posibilidad de unión entre los mismos, aunque todas serán pisos o semipisos.

Aunque todavía los propietarios no definieron el nombre que llevará el edificio, hay una propuesta para denominarlo Plus Ultra Boulevard Plaza.

La edificación también contará con 165 cocheras individuales, 60 de las cuales son dobles, distribuidas en planta baja, 1º piso y dos subsuelos que contarán con lavadero de autos y estarán conectadas con el edificio.

"Las intenciones del estudio son lograr un edificio de calidad constructiva y con pautas arquitectónicas actuales", explicó Luis Caffaro Rossi, titular del estudio que lleva su nombre.

Por eso, también contará sobre el centro de manzana ocupado por las cocheras una plaza verde con jardines protegidos, juegos de niños, canchas de tenis, piscina, solarium y resto bar, gimnasio y salón de usos múltiples para uso exclusivo de los ocupantes del edificio.

En la planta baja que da por Oroño, está pensado un jardín de recepción al frente, dos hall de ingreso -principal y de servicio- y dos locales independientes de las viviendas.

Aunque los empresarios, que mantienen un bajísimo perfil no lo digan a viva voz, la idea invertir en la ciudad, y en esa zona en particular, está ligada al valor que tienen los terrenos sobre bulevar Oroño.

[Yatziel]

Me acuerdo que hace unos años unos europeos que vinieron a Rosario, hicieron un estudio de mercado, segun donde esta ubicada, y habian deducido que esta seria la ciudad que iba a tener mas crecimiento en el pais, la ciudad del Futuro de Argentina.


PD: ¡Casi Confirmado! 3 casinos en la ciudad!, esto lo hacen por todos los estudios realizados, y saben muy bien toda la gente que va a venir en especial del norte de pcia de Buenos Aires, de Capital Federal, del sur de Cordoba, de Entre Rios, entonces van a invertir en 3 casinos + hoteles 5 estrellas..

Se la prepararon bien :D.. aca en Arg nadie tiene 3 casinos en una misma ciudad.

[santiaguin]

Me acuerdo que hace unos años unos europeos que vinieron a Rosario, hicieron un estudio de mercado, segun donde esta ubicada, y habian deducido que esta seria la ciudad que iba a tener mas crecimiento en el pais, la ciudad del Futuro de Argentina.


PD: ¡Casi Confirmado! 3 casinos en la ciudad!, esto lo hacen por todos los estudios realizados, y saben muy bien toda la gente que va a venir en especial del norte de pcia de Buenos Aires, de Capital Federal, del sur de Cordoba, de Entre Rios, entonces van a invertir en 3 casinos + hoteles 5 estrellas..

Se la prepararon bien :D.. aca en Arg nadie tiene 3 casinos en una misma ciudad.

Yatziel, estas equivocada... solo se construira un casino en la zona sur.

saludos

[facundo]

Rosarinos esperamos todos su nueva torre, ongansé las pilas y a averiguar, la constructora no tiene web?


Y cambiando de tema:
El otro día venía por la Colón y ví que frente al Carrefour (a más de 5 km de La Cañada) estaban construyendo unas torrecitas.
Se trata del resucitado condominio Villa Sol

http://static.flickr.com/66/204389286_03a458301f_o.jpg

que son esas cuasi-medianeras??? malisimos!

[Yatziel]

jajajaja xD, facundo re directo xD

[Martin Ferraro]

Si son horribles pero este tipo de Countries en altura está teniendo mucho éxito en la ciudad (Villa Sol, Torres del Solar, Parque Milénica I y II, y otros complejos anteriores como las torres de Juniors, Alas, etc), todos horribles pero con muy buena seguridad y distintos servicios que no encontrás en cualquier otro edificio.
En gral me gusta que se construya este tipo de complejos porque, a diferencia de los countries densifican zonas que lo necesitan y están cubriendo los grandes espacios vacíos de la ciudad.

[Yatziel]

Pero, seguridad no se, en cualquier lado te puede robar.

[Nolberto Munier]

Si son horribles pero este tipo de Countries en altura está teniendo mucho éxito en la ciudad (Villa Sol, Torres del Solar, Parque Milénica I y II, y otros complejos anteriores como las torres de Juniors, Alas, etc), todos horribles pero con muy buena seguridad y distintos servicios que no encontrás en cualquier otro edificio.
En gral me gusta que se construya este tipo de complejos porque, a diferencia de los countries densifican zonas que lo necesitan y están cubriendo los grandes espacios vacíos de la ciudad.

Yo me pregunto: Cual es le criterio que ustedes usan para decir que son horribles? Yo no creo que el compleo Milenica por ejemplo sea horrible, ni veo que este tampoco lo sea. Es decir conocen ustedes algun critrerio arquitectonico que usan y yo no conzoco?

Por otro lado estoy completamente de acuerdo contigo de que se construyan este tipo de complejos ya que densifican la ciudad que harto lo necesita.

[Lukish]

Si son horribles pero este tipo de Countries en altura está teniendo mucho éxito en la ciudad (Villa Sol, Torres del Solar, Parque Milénica I y II, y otros complejos anteriores como las torres de Juniors, Alas, etc), todos horribles pero con muy buena seguridad y distintos servicios que no encontrás en cualquier otro edificio.
En gral me gusta que se construya este tipo de complejos porque, a diferencia de los countries densifican zonas que lo necesitan y están cubriendo los grandes espacios vacíos de la ciudad.

Totalmente de acuerdo, aparte si vamos por edificios feos creo que en todo el pais hay y muchos, slds.

[Lukish]

Yo tampoco considero a los Milénica feos, y no en cualquier ciudad te construyen complejos especiales con cercanías a las universidades como lo son Milénica y estudiantina del Grupo Dinosaurio.

[Martin Ferraro]

Nolberto no lo decía por Milénica, aunque Milénica I no me parece para nada "lindo".
Y me corrijo, ME PARECEN horribles ALGUNOS de estos desarrollos como Villa Sol, las Torres de Juniors (dependiendo de cómo se las mire), el Complejo Alas.

[Martin Ferraro]

La Punto a Punto de esta semana trajo un informe sobre los 300 mayores proyectos de inversión de la Provincia de Córdoba.

Los que nos pueden llegar a interesar:

-Central Pilar: 360 millones de pesos, se sumarán 2 nuevos generadores de turbo gas de 120 megavatios. Una segunda etapa llevará la inversión a 500 millones.

-Los proyectos aprobados en la zona del Abasto suman 150 mil metros cuadrados con una inversión de 165 millones (datos de mayo 2006)

-Parque tecnológico en la UES XXI: 150 millones. Incluye 40 mil metros cubiertos para la instalación de un laboratorio de informática con capacidad para albergar 50 empresas, centro de convenciones, restaurante, hotel, gimnasio, piscinas y campo de golf.

-Grupo Regam: 128 millones. Ampliación del Patio Olmos, Complejo Barranquita (mini shopping), primer torre de Torres del Río

-Valle del Golf (Ecipsa): 120 millones. 342 hectáreas en la ruta a Alta Gracia, incluye un hotel 5 * y un campo de golf de 27 hoyos.

-Hoteles-casino en Villa María, Carlos Paz y San Francisco: 100 millones.

-Tierra Alta (Ecipsa): 90 millones.

-GNI SA: 80 millones. 3 torres, espacio corporativo y 9 mil metros de parque en la zona del Portal del Abasto.

-2da etapa Aeropuerto Cba: 100 millones, prevé demoler el viejo edificio y construir uno nuevo.

-Grupo Dinosaurio: 69.500.000. Parque Milénica II, Dino 2, Orfeo Suites Hotel.

-Córdoba Tower II (Volterra): 66 millones. Sobre un predio de 20 mil metros cuadrados se construirán 3 torres de 20 pisos.

-Hiper Libertad: 60 millones. 2 nuevos en Cba, 1 en Villa Nuva, San Francisco, Río Cuarto y C. Paz.

-Punto Claro: 60 millones. Coutry de 120 hectáreas en el Lago los Molinos.

-Complejo Miracielos: 45 millones. 6 torres de 16 pisos en barrio Gral Paz.

-Ampliación del Patio Olmos: 40 millones.

-AyE Siglo XXI: 36 millones, planta de biocombustible en Gral Ordoñez.

-Wall Mart: 33 millones. Primer boca en Rio IV.

-Carrefour: 30 millones: Nueva boca en la ciudad de Cba.

-Ciudad Rural: 33.500.000. Countrie+ hotel 3 estrellas sobre la autopista Cba-Pilar.

-Torre de características similares a la Elysee (Regam): 30 millones.

-Centro de software Intel: 32 millones.

-Wall Mart: 30 millones: apertura de su 3er boca en la ciudad de Cba.

-Howard Johnson La Cañada: 27 millones. Hotel 4 * de 14 pisos.

-Villa Allende Paseo y Compras: 27 millones. Shopping. En una segunda etapa se construirá un hotel 4 *, supermercado, salón de convenciones para 500 personas.

-Dino 2: 25 millones.

- Easy: 25 millones. 3ra boca en la ciudad de Cba, en J. B. Justo y Circunvalación.

-Easy y Jumbo Río Cuarto: monto no definido.

-Kantor Sa: 25 millones en la primera etapa. Son 5 torres corporativas en la Costanera, al lado de la Vieja Usina.

-Nuevo edificio AFIP: 20 millones. 17 mil m2.

-Parque Milénica II: sólo las primeras dos torres demandarán 20 millones.

-Grupo Meade: 20 millones en nuevos edificios.

-EDS: 19 millones en un centro de software. Tb planea abrir un contact center y un centro de infraestructura.

-Cluster Córdoba Tecnology: 34 millones. Confirmadas 24 empresas del CCT, 25 de la CIIECA y Motorola en el Parque Tecnológico.

-Torres del Río (Regam): 75 millones. 4 torres sobre las márgenes del Suquía.

-Primera etapa Ciudad Universitaria Villa María. 17.500.000.

-Puerto Riemann: 15 millones. 15 hectáreas en Villa Rumipal, incluye club náutico con muelle, country.

-Sanatorio Allende: nuevo edificio, 15 millones.

-Consejo Deliberante: nuevo edificio, 14.800.000.

-Torre Libertad: 13.500.000. Torre de 20 pisos en Rio Cuarto.

-Dino 3: 13 millones. Se reciclarán los viejos molinos Letizia en barrio San Vicente.

-Ex villa El Pocito: sólo en la compra de los terrenos se invirtieron 11.500.000. Se proyecta un mega complejo inmobiliario.

-Orfeo Suites Hotel: 10 millones. Hotel de 3* superior.

-Tejas 3 (Regam): 9.500.000. Nuevo Country.

-Complejo Barranquita (Regam): 9 millones. Mini shopping con 40 locales comerciales, patio de comidas y supermercado.

-Nuevo Hiper Casa (Libertad): 8 millones.

-Terrenos frente a la Terminal de ómnibus: sólo la compra demandó 5.033.000. Se proyectan torres.

-Torre de 10 pisos en La Carlota: 4.500.000.

-Ampliación Libertad Poeta Lugones: 4 millones.

-Ampliación Cba Shopping: 3 millones.

-Estadio Cubierto para 7 mil espectadores de Gral Paz Juniors. Monto no definido.

-3 torres de 36 metros de altura en barrio Pueyrredon por Bigliotti y Asociados. Monto no definido.

-Hotel 4 * en el Pajas Blancas Center: monto no definido.

-Complejo Río Urbano: la primera etapa incluye 2 torres de 10 pisos en Gral Paz. Monto no definido.


Bue más o menos es lo más interesante, tengan en cuenta que son 300 así que sepan disculpar si se me pasó algo.

[ElMarto]

muy buena info!!! muy buena!!
-Primera etapa Ciudad Universitaria Villa María. 17.500.000
con esto villa maria se va para arriba!!
pero de los proyectos sobre la costanera no hay nada GUAU!!!!!por lo menos 3 torres de 30 a 40 pisos!! HAGAN ALGO!!!!!

[Febo]

Febo donde va a estar ese "Terrazas del Palacio"??

Martín, Terrazas del Palacio va a estar ene l Bv Chacabuco, justo al frente del palacio Ferreyra, al lado de la embajada de España.
Yo hace meses que veo ese terreno, y le tenía fé...aunque no es un edificio tan feo, ¿no? ¿Qué te parece? Es simple, pero me parece que armoniza con la zona y se le nota algo de categoría.

[ElMarto]

yo sacaria ese consulado molesto que esta al lado y no sabes el pedazo de torre que hago!!

[Febo]

jaja!! Noo, pero pará!! El Consulado es un edificio de mucho valor, Martín y yo te podemos llegar a matar si pensás así!! :eek:!
En lo que sí estoy de acuerdo con este chico, es que de todos los proyectos que mencionó martín, podría haber ALGO GRANDE; hubieran hecho menos torres y más altas.

Martín(El Marto): no estaba borracho, estaba muuuy mal, ese día no tendría que haber salido. Vos me saludaste y eso me alegró mucho:) pero tenía tan poco ánimo que ni t pude contestar.
PosData: unos minutos después me fui a la ******

[ElMarto]

AHHH CIERTO!!! SAQUEMOS LOS TRAPITO AL SOL!! me pusiste una cara!! yo estaba divinooooooo jajajajaja estaba muy picado! que le anda pasando amiga?? cuentele a la tia coca!!
pd: lo saco al carajo al consulado!!que los edificios lindo queden para la irigoyen! te imaginas la plaza españa rodeada de edificios altos!!??

[Yatziel]

Febo CONSULADO Embajada en la capital federal xD

[ElMarto]

y no puso eso??

[Nolberto Munier]

Muy buena recopilacion Martin

No se sabe nada de la licitacion de los terrenos del batallon 141?

[romanito]

mas despacio martin

[romanito]

:) Mas despacio Martin que casi me producis un ataque "al cuore".....te voy a demandar e iniciar acciones legales por tentativa de homicidio en 2 grado a distancia......jeje :D :D :D que cosa..dejo un dia de postear en el foro argentino y me entero con esta novedad impresionante de una verdadera
avalancha de proyectos y obras en toda la provincia de cordoba .................
..ni LA CARLOTA se salva de esta fiebre skylinalistica que esta atacando a la
provincia-estado del centro del pais........por lo que veo no solo Cordoba sino
tambien Rio Cuarto,Villa Maria y San Francisco van a empezar ha irse definitivamente para arriba..... cuantas alegrias e recibido en este brillante informe....gracias martin Ferraro por este extraordinario informe.. :) :cheers:
la verdad que no tiene desperdicios.........saludos :) :) :)

[Martin Ferraro]

Nolberto, hay un artículo en la revista donde se "zonifica" la ciudad con su perfil en los próximos 5 años.
La zona sur sigue siendo, con el empuje de barrio Jardín, el "nuevo Cerro" con sus countries y nuevos barrios abiertos de clase media alta.
Barrio Guemes (pegado a N Cba): está en estudio liberar la altura, algo a lo que Amengual responde: la zona simplemente explotaría de proyectos.
El Río Suquía: todos los desarrollisas coinciden en que será la cara de Cba al mundo en los próximos años, y hablan de una expansión de los proyectos pasando los límites de la zona centro, desde el puente Sagrada Família hasta barrio San Vicente.
El Noreste, aunque no seguiría densificando vivirá una transformación urbana de la mano del comercio y de las obras públicas. Con la extensión de la costanera y avenidas sobre el Canal Maestro se tratará de aliviar las avenidas de cara al crecimiento de Villa Allende y toda la aglomeración de las Sierras Chicas.
La Autopista a Carlos Paz tiene en construcción una decena de countries y hay 17 (!!!!) proyectados.
La Ronda Urbana es otra de las obras que está alentando inversiones. La mencionan como el nuevo límite del macrocentro cordobés de las próxima década. Acá menciona lo de los terrenos del batallón, una vez finalizada la ampliación de la Cruz Roja tendría una vía rápida de acceso lo que los haría aún más interesantes para los desarrollistas, pero no dice nada más del tema.

[Nolberto Munier]

Nolberto, hay un artículo en la revista donde se "zonifica" la ciudad con su perfil en los próximos 5 años.
La zona sur sigue siendo, con el empuje de barrio Jardín, el "nuevo Cerro" con sus countries y nuevos barrios abiertos de clase media alta.
Barrio Guemes (pegado a N Cba): está en estudio liberar la altura, algo a lo que Amengual responde: la zona simplemente explotaría de proyectos.
El Río Suquía: todos los desarrollisas coinciden en que será la cara de Cba al mundo en los próximos años, y hablan de una expansión de los proyectos pasando los límites de la zona centro, desde el puente Sagrada Família hasta barrio San Vicente.
El Noreste, aunque no seguiría densificando vivirá una transformación urbana de la mano del comercio y de las obras públicas. Con la extensión de la costanera y avenidas sobre el Canal Maestro se tratará de aliviar las avenidas de cara al crecimiento de Villa Allende y toda la aglomeración de las Sierras Chicas.
La Autopista a Carlos Paz tiene en construcción una decena de countries y hay 17 (!!!!) proyectados.
La Ronda Urbana es otra de las obras que está alentando inversiones. La mencionan como el nuevo límite del macrocentro cordobés de las próxima década. Acá menciona lo de los terrenos del batallón, una vez finalizada la ampliación de la Cruz Roja tendría una vía rápida de acceso lo que los haría aún más interesantes para los desarrollistas, pero no dice nada más del tema.


Gracias Martin, muy buena informacion

[santiaguin]

Un complejo de tenis aflora en zona noroeste

Hoy dará un paso clave un proyecto para que en la zona noroeste de Rosario se levante el Complejo Integral Academia Internacional de Tenis, donde está prevista la construcción de un hotel de campo, una academia de tenis, condominios tipo apart y casas o villas para alojamiento de los deportistas, entre otras obras. Para ello, el intendente Miguel Lifschitz firmará un convenio con el representante de la empresa LML SA (aún en formación), Marcelo Milano.

En rigor, se trata de un convenio especial en suelo no urbanizable, previsto por la Ordenanza de Urbanizaciones, que permitirá llevar adelante el complejo en la zona aledaña a Alvarez Condarco y Baigorria.

El acto se hará a las 15, en el salón Carrasco del Palacio de los Leones.

http://www.lacapital.com.ar/2006/08/11/ciudad/noticia_317135.shtml

[santiaguin]

El emprendimiento quiere transformarse en referente en Latinoamérica
Rosario tendrá un complejo internacional de tenis
El director deportivo será el capitán de la Copa Davis, Alberto Mancini. Tendrá diez canchas y un hotel

Un ambicioso megaproyecto deportivo ubicará a Rosario como referente del tenis internacional. Una academia para la formación y capacitación de nuevos profesionales, pero con cabida para quienes deseen volcarse a lo recreativo. Los trazos generales fueron presentados ayer por uno de los representantes del complejo, el capitán de Copa Davis, Alberto Luli Mancini. "Están viniendo chicos de toda Latinoamérica a entrenarse a la Argentina, de modo que apuntamos a pibes con proyección. Pero incluso ya estamos pensando en Rosario como fecha del ATP tour, además de desarrollar torneos challenger y future", dijo exultante Luli a La Capital.

En una primera etapa, el proyecto contará con diez canchas (ocho de polvo de ladrillo y dos rápidas) a desarrollarse muy cerca del aeropuerto, en Fisherton. Luego, en una segunda etapa, se prevé llegar a 17 canchas en total. El combo viene con un hotel y casas para alojamiento que serán inaugurados junto a las primeras canchas.

Ayer fue la carta de presentación en sociedad de un programa de desarrollo deportivo inédito en la región. En el salón Carrasco del Palacio de los Leones, la empresa LML representada por Mancini, Luis Caffaro Rossi y Marcelo Milano suscribió con el municipio un convenio especial para concretar el proyecto "Complejo Integral Academia Internacional de Tenis".

El acuerdo fue refrendado por el secretario de Gobierno, Juan Carlos Zabalza, su par de Planeamiento, Mirta Levin, y de Hacienda, Carlos Fernández.

Las futuras instalaciones estarán ubicadas en una zona aledaña a Alvarez Condarco y Baigorria (zona noroeste), en un predio de ocho hectáreas cercano al aeropuerto.

Además de los diez courts, se construirá un hotel de campo, una academia de tenis, condominios y casas para alojamiento de los deportistas, entre otras obras.


Ad referéndum del Concejo
Según lo convenido entre el Estado municipal y la firma de capitales privados, el desarrollo del plan es ad referéndum del Concejo Municipal dada sus características especiales.

Se trata de una intervención de magnitud. Sus impulsores aseguran que mejorará toda el área periférica, con un desarrollo armónico del sector por sus detalles arquitectónicos, sobre todo con un importante énfasis en los espacios verdes.

En lo deportivo, permitirá la inserción internacional del deporte blanco en la región, y en lo turístico, logrará el incremento del flujo de visitantes que puede traccionar el lugar.

"La idea es abarcar la faz amateur y lo profesional", dijo el socio y director deportivo del complejo, Mancini, para agregar: "Nuestro enfoque es al entrenamiento de alta competencia y a los servicios exportables del tenis. Se está dando mucho que en toda Latinoamérica están viniendo a Argentina a entrenar chicos con proyección. Apuntamos a la formación y al deporte con una infraestructura adecuada".

El proyecto no tiene techo y resulta ambicioso. "Estas canchas servirán para muchos acontecimientos, no sólo para la Copa Davis; se utilizarán para desarrollar torneos future y challenger. Hay que pensar en Rosario como una sede del ATP tour (el torneo oficial que reparte puntos para el ranking mundial)", se entusiasmó Mancini.

Por estas razones, y en virtud del interés urbanístico que la propuesta tiene para la ciudad, expresado por un informe de la Comisión Técnica de Urbanizaciones, la radicación de este proyecto urbanístico será admitida en forma excepcional.


Un régimen especial
Es que en este convenio se definió un régimen especial a lo regulado por la ordenanza Nº6.492/97. Así, la parte privada será beneficiada por la Municipalidad que autorizará la urbanización del lugar aún teniendo en cuenta que el sector no había sido previamente contemplado como área de desarrollo por su ubicación.

En este sentido y, en el marco de estas pautas especiales, la firma urbanizadora donará a la Municipalidad un terreno equivalente, ubicado en el distrito sudoeste, para la concreción de una iniciativa planteada por los vecinos en las rondas del Presupuesto Participativo. Por su parte, la Municipalidad asume la obligación de ejecutar la pavimentación de la calle Alvarez Condarco en el tramo comprendido por avenida Jorge Newbery y Baigorria, obra proyectada oportunamente y que redundará en beneficio de los vecinos de la zona.

[danito]

Una notita, el Portal del Abasto comienza a desarrollarse
http://static.flickr.com/58/199115528_870abdf38f_o.jpg


Ayer pase por cerca del puente santa fe, y en el terreno que esta alado donde van hacer torres de viviendas, vi que empesaron hacer el showrrom. :cheers:

[Martin Ferraro]

Nuevo edificio Aguada (se suma a Cauce Nuevo y Cauce Viejo)
http://www.la-aguada.com.ar/la-aguada/imagenes/aguada_1.jpg
http://www.la-aguada.com.ar/la-aguada/imagenes/aguada_4.jpg

Conjunto Aguada y los dos Cauces
http://www.la-aguada.com.ar/la-aguada/imagenes/entorno_9.jpg



Y cambiando de tema: alguien sabe a que se refieren los carteles que están por toda la ciudad que dicen:
"Córdoba se va al río"
No hay nada más, ni una firma ni nada. Tendrá algo que ver con la supuesta compra del banco de Cba por parte del banco Río? o será algún emprendimiento inmobiliario (la publicidad sale en las Revistas Punto a Punto y Vivienda Nueva). También podría ser lo del Portal del Abasto que el 1ro de septiembre se licita, o lo de los terrenos del ferrocarril que la Prov ya anunció su venta.

[Nolberto Munier]

Martin:

Muy buenas las maquetas. Con respecto al anuncio yo pienso que se refiere al Portal del Abasto

[Lukish]

Y cambiando de tema: alguien sabe a que se refieren los carteles que están por toda la ciudad que dicen:
"Córdoba se va al río"
No hay nada más, ni una firma ni nada. Tendrá algo que ver con la supuesta compra del banco de Cba por parte del banco Río? o será algún emprendimiento inmobiliario (la publicidad sale en las Revistas Punto a Punto y Vivienda Nueva). También podría ser lo del Portal del Abasto que el 1ro de septiembre se licita, o lo de los terrenos del ferrocarril que la Prov ya anunció su venta.

Yo me pregunté exactamente lo mismo, ¿Alguien sabe algo?

[danito]

Y cambiando de tema: alguien sabe a que se refieren los carteles que están por toda la ciudad que dicen:
"Córdoba se va al río"
No hay nada más, ni una firma ni nada. Tendrá algo que ver con la supuesta compra del banco de Cba por parte del banco Río? o será algún emprendimiento inmobiliario (la publicidad sale en las Revistas Punto a Punto y Vivienda Nueva). También podría ser lo del Portal del Abasto que el 1ro de septiembre se licita, o lo de los terrenos del ferrocarril que la Prov ya anunció su venta.

Anoche se conocio el misterio se trataba de las torres del rio de Martin Amengual cuatro torres de 12 y 14 pisos. YO ESPERABA MAS PISITOS :cry:

[Martin Ferraro]

mmm ta bien, era eso nomás, igual era de esperarse que Torres del Río no sea algo alto, está en Alberdi, no muy cerca del centro.


Primera imagen (mini) del proyecto. Ya está la 1ra torre en construcción.
Es enorme, podrían haber hecho un par de torres más altas, o una altísima! jaja soñador!!!!
http://www.lmcordoba.com.ar/2006/06-08-29/img/p06-2.jpg

[M&M]

Qué cantidad de proyectos para Rosario y Córdoba

[M&M]

Acá está Sophia, la nueva joyita de Pellegrini. Bah, como a mi me gusta decirle: la sobra de los boom de Oroño y de Wheelwright. Este edificio me gusta, porque no es del estilo común de Pellegrini (quedada 20 años atrás).
Espero que Sophia y Museion revivan un poco al tradicional bulevar de las heladerías...

http://img207.imageshack.us/img207/9365/torresophiaue8.jpg (http://imageshack.us)

Sophia es un proyecto de la empresa Fundar. Hermana de esta torre tan odiada por muchos: Plaza Boulevard

http://img138.imageshack.us/img138/9316/plazaboulevardiz3.jpg (http://imageshack.us)

También esta obra es de Fundar. El edificio con el muy innovador sistema de elevamiento de coches, que te estaciona el auto justo en tu balcón.
El edificio Mariscal Santa Cruz:

http://img242.imageshack.us/img242/4643/mariscalsantacruzxb7.jpg (http://imageshack.us)

Interesante los nombres de los proyectos de Fundar: Nombres de mujeres. Helena, Dafne, Abril, Sophia... ¿¿amoríos del presidente de la empresa, tal vez??

[namreg20]

Son nombres griegos de mujeres. Fundar tiene varios buenos proyectos en ejecución.

[Nolberto Munier]

Son nombres griegos de mujeres. Fundar tiene varios buenos proyectos en ejecución.


Realmente una bonita costumbre. Que mejor que poner un nombre de mujer a un edificio?

[Super]

cuando dicen que en Córdoba y en Rosario la arquitectura es pedorra tendrían que entender que vivimos en Argentina, un país que ha fracasado tremendamente, subdesarrollado y con serios problemas que trascienden su actual recuperacion económica, boom de la construccion... no toda la gente tiene plata para vivir en las Renoir.... la verdad que algunos posts me suenan a nube de pedo menemista. Chao

[Martin Ferraro]

Las primeras imágenes de Torres del Río. La verdad me encantan, no me jode que no sean altas para nada, y por la ubicación es obvio (me corrijo, no están en Alberdi sino en barrio Providencia.
http://static.flickr.com/78/229672079_38b95d4e72_o.jpg
http://static.flickr.com/58/229672074_dcc2fe8cc0_b.jpg
http://static.flickr.com/76/229672081_bfed0a05f2_o.jpg

Nuevo complejo de tenis:
http://static.flickr.com/61/229672082_8a7c924aa2_o.jpg

Además de presentar Torres del Río cada vez está más concreto lo de Elysse Park, aunque obviamente no es nada alto (estaría a más de 6 km del centro de la ciudad). Tb se viene Torres del Río II.
http://static.flickr.com/67/229672083_c940356c79_o.jpg

[santiaguin]

muy a lo miami esas torres!

[abraham]

No habrá altura pero al menos hay anchura.

[Nabihe]

Ojalá que toda esa zona del río en Cba comience a crecer bien.. es un lugar muy desaprovechado y debe ser de los más lindos de la ciudad.
No se ven tan gdes, pero tan buenos.

[abraham]

Dos semialtos en Rosario:

1- Una mole que estaba paralizada en Barrio Martin, y se retomó hace poco (la están pintando y le están poniendo los soportes para los cristales de los balcones)

http://img179.imageshack.us/img179/2708/mole1sf0.jpg

http://img178.imageshack.us/img178/1612/mole5ch9.jpg

http://img178.imageshack.us/img178/8778/mole6qh2.jpg

2- Un edificio alto y finito, siguiendo las tendencias de todos los edificios de la misma cuadra, en calle Chacabuco del mismo Barrio Martin (y en la cuadra de nuestra compañera Yatziel, benjamina del foro):

http://img178.imageshack.us/img178/892/yatzielxw6.jpg

[Nolberto Munier]

Muy buenas fotos de las maquetas Martin, y estoy de acuerdo contigo, son unos edificios hermosos

[Lukish]

Hermosos es la palabra exacta Nolberto, los que estan recuperando de Rosario estan buenos también, ojalá de acá a unos años (no tantos) la imagen del margen del suquia sea otra...

[santiaguin]

En punto biz de hoy salio que COTO levanta dos torres en Barrio Martin... alguien lo puede publicar?

www.puntobizonline.com.ar

[guidocabj]

sophia

http://img207.imageshack.us/img207/9365/torresophiaue8.jpg

http://img435.imageshack.us/img435/7949/3108061558pf6.jpg (http://imageshack.us)

[romanito]

Lo que se esta construyendo en el interior es impresionante.......personalmente estube en Cordoba capital en un viaje relampago el fin de semana pasado y doy fe que la cantidad de edificios en construccion en la capital mediterranea es francamente alucinante...EXISTEN TANTOS POZOS EN LA CIUDAD POR LOS EDIFICIOS QUE ESTAN EN CONSTRUCCION EN FASE INICIAL QUE LA IMPRESION QUE DA LA DOCTA ES LA DE UNA METROPOLI BOMBARDEADA EL DIA ANTERIOR....SOLO CABE UNA PALABRA PARA
RESUMIR EL BOOM.............I-M-P-R-E-S-I-O-N-A-N-T-E!!!!!!!!

[Lukish]

Lo que se esta construyendo en el interior es impresionante.......personalmente estube en Cordoba capital en un viaje relampago el fin de semana pasado y doy fe que la cantidad de edificios en construccion en la capital mediterranea es francamente alucinante...EXISTEN TANTOS POZOS EN LA CIUDAD POR LOS EDIFICIOS QUE ESTAN EN CONSTRUCCION EN FASE INICIAL QUE LA IMPRESION QUE DA LA DOCTA ES LA DE UNA METROPOLI BOMBARDEADA EL DIA ANTERIOR....SOLO CABE UNA PALABRA PARA
RESUMIR EL BOOM.............I-M-P-R-E-S-I-O-N-A-N-T-E!!!!!!!!

Amigo romanito, como andai tanto tiempo.... ja ja ja, realmente doy fe de lo que decis, un gran abrazo amigo. :cheers: como en los viejos tiempos ;)

[namreg20]

che santiago lo de puntobiz no lo tengo pero en thread del edificio de necochea y libertad publiqué unas noticias esperanzadoras...

[Martin Ferraro]

Fuí a la feria Todo Inmuebles en el Orfeo. Bastante mejor que la del año pasado, con muchísimas maquetas por todos lados, countries, condomínios, edificios, de todo.
Lo malo: como proyecto concreto lo más alto sigue siendo la Coral State, y encima las dos constructoras (Regam y Ecipsa) ni pisaron en la expo. También esperaba que en esta expo se vea algunos de los anuncios hechos hace unos meses como Capitalino, Miracielos II, Torres del Río II, etc pero habrá que seguir esperando.

Lo bueno: finalmente salió a la luz lo que se planea para el batallón 141. En la maqueta se ven 51 (!!!!) edificios de diferentes alturas. Tb se ven cerca de una decena de torres repartidas por la costanera. Pero claro, es todo una idea para el sector, no hay ningún proyecto aprobado sino que es algo simbólico.


Bue, esta tarde o mañana subo algunas fotos (pocas, los desgraciados te mordían al verte con la cámara) y algunos scans de los folletos.
Pero no esperen nada del otro mundo.

De yapa algunas imágenes más de Torres del Río
http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/205/big_2569.jpg http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/205/big_2570.jpg http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/205/big_2571.jpg http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/205/big_2573.jpg http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/205/big_2574.jpg http://www.elinmobiliario.com/imgEmpryProp/205/big_2575.jpg