EL CLUB PROYECTA UN 'EDIFICIO SINGULAR' JUNTO A SON MOIX

Su explotación y venta reportarían 50 millones a los rojillos


http://filehost.to/files/2005-11-26_03/201935_torre_son_moix.jpg
FOTOMONTAJE. Aproximación gráfica al proyecto
que está ultimando el presidente bermellón, Vicente Grande.


El presidente del Real Mallorca Vicente Grande está ultimando un proyecto urbanístico que puede ser revolucionario tanto para el club como para la ciudad de Palma y que, según puede avanzar AS, consistirá en un 'edificio singular', sin parangón ahora mismo en la capital, y visible desde toda la ciudad por su altura y diseño innovador en vidrio.

Será un edificio al estilo de la torre Acbar de Barcelona (sede de Aguas de Barcelona), pero cambiando la forma de cohete por una rectangular. La explotación y venta del edificio, que sería destinado a viviendas, oficinas y comercios, podría reportar al club unos 50 millones de euros, que asegurarían el futuro a medio plazo del club. El proyecto lo lleva personalmente Vicente Grande y ha sido encargado al estudio del arquitecto Carlos Lamela, que también diseñó la ciudad deportiva Valdedebas del Real Madrid.

Grande aún no ha presentado a las diferentes instituciones públicas de la isla un proyecto que no se limita sólo a ese 'edificio singular', sino que también comprende zonas comerciales en los alrededores de Son Moix y sobre el párking que hay detrás de la grada de sol. También comprende la remodelación del estadio para eliminar la pista de atletismo, ampliar su capacidad y dotar a la tribuna de sol de una cubierta. La intención es tratar de ganar hasta 15.000 nuevas localidades para convertir Son Moix en un campo de fútbol de 40.000 espectadores, en la que es auténtica obsesión de los dirigentes del club ya desde la etapa de Mateo Alemany.

Grande quiere sentarse con la alcaldesa de Palma Catalina Cirer para estudiar cómo financiar la remodelación del estadio, la creación de las nuevas galerías comerciales y proyectar la construcción del 'edificio singular'.

El presidente ya adelantó la existencia de su proyecto, pero sin desvelar ningún detalle, en el reciente debate en el Club Diario de Mallorca: "Cuando presentemos nuestro proyecto seguramente chirriará. Es una propuesta fuerte, atrevida, inusual, que marcará la identidad urbanística de esa zona de Palma".

Doblar los ingresos atípicos

Vicente Grande quiere doblar los ingresos atípicos del club en cinco años. Los ingresos podrían llegar, además de por la venta y explotación del nuevo edificio y de la zona comercial prevista junto al estadio, de otras vías atípicas como el patrocinio de la denominación del propio edificio y de Son Moix. Grande pretende también lograr entre 25.000 y 30.000 socios en cinco años, y para ello insiste en la necesidad de aumentar el número de peñas y en potenciar el mallorquinismo entre jóvenes e inmigrantes, como reconoció en el club Diario de Mallorca.

http://www.as.com/articulo.html?d_date=20051123&xref=20051123dasdaiftb_1&type=Tes&anchor=dasftbA00

Acbar!!!!!!!!! Que me da un patatús!!!!

AS es grande :sleepy:

es muy extraño, un rascacielos ahi!

Si, lo de la comparación con la torre ACbar es un poco :crazy:, más aun cuando no se tiene ni idea de como será y el montaje que se vé en la imagen es poco más que un commie tipico.

Pero bueno, si los periodistas "normales" dicen burradas, a un periodista deportivo hasta se lo perdono.

Habrán oido torre símbolo o hito y ya les ha sonado la torre agbar. La verdad es que el montaje hecho por AS deja mucho que desear, normal que le mangasen de mala manera aquella pedazo de imagen a artistacreativo. Aquello era una obra de arte no como este render montaje que es bastante malillo. Que contraten a Artistacreativo y le paguen lo que le deben ya!

Pues por no decir que no tiene ni pies ni cabeza he de comentar que ni tienen terreno. Me explico, no tengo ni idea de donde se habrá sacado esta noticia, pero el terreno que se señala en la foto ya está destinado a una urbanización residencial de una altura máxima de unos 3 pisos... Por otra parte el RCD Mallorca por no tener no tiene ni campo de fútbol propio, vamos que el estadio es del ayuntamiento que lo construyó para la universiada y se lo alquiló al RCD Mallorca.
Éstos siempre salen con un proyecto distinto para sacar más beneficios. Lo último que se dijo fue que construirían un gran centro comercial justo al ladito del campo, es decir en los aparcamientos, cosa que desde un principio no se le veia mucho futuro ya que existen algunos grandes centros comerciales bastante cerca del campo. Aunque he de decir que "esto" era lo último que me esperaba.. pero bueno no le deis mucha importancia a la noticia porque éstos tienen de serio lo que yo de viejo :sleepy: :sleepy:

En ocasiones veo periodistas.... :crazy: ¡Cómo la Acbar, pero cambiando la forma de cohete por una rectangular! :bash:

Pues a ver si es verdad. Y sobre todo, a ver si quitan la pista de atletismo... no hay nada peor que un campo de fútbol con pista de atletismo :crazy: y lo de llegar a 40.000 espectadores lo veo un poco demasiado para el Mallorca...

Pues a ver si es verdad y lo construyen, qué ganas tengo de tener un rascacielos en mi barrio :D

Es decir, será como la Acbar, pero sin forma de cohete, con otros colores, otra altura, otro tipo de estructura, otro arquitecto y otro estilo. :crazy: Que horror de periódico, por dios!!

Ya sé dónde la quieren construir... Es un solar vacío que hay en Camí dels Reis, viniendo desde la rotonda de Puigpunyent (Gasolinera) hacia Son Rapinya-La Vileta y queda a mano derecha... Así que sitio hay... A mí me suena extrañísimo que le dejen hacer un rascacielos ahí, pero bueno, todo sea por un paso hacia la modernidad... Y por rascacielos, que casi no hay en la ciudad!

ACBAR!?

:rofl:

Además no puede ser erros de tecleo porque estén la G y la C al lado, que hay otra de por medio xDDDDDD

Ja,jua, ja,ja,jaaa!!! :rofl: :rofl:

qué buenas risas que me he echado!

:laugh: :laugh:

...Será un edificio al estilo de la torre Acbar de Barcelona (sede de Aguas de Barcelona), pero cambiando la forma de cohete por una rectangular...

Rascaolé YA :rofl: :rofl: :rofl:

palco de honor desde un balcon cualquiera de ese edifico

ya puestos podrían haber dicho como la ópera de sydney, edificio de moda a la hora de comparar con otros que se van a construir.
será un edificio hítico como la ópera de sydney, pero de otra forma, otro color, otra función y otros materiales.

mamma mia, lo que hay que leer.... :ohno:

Seguro que no se referían al Almirante Akbar, pero en forma rectangular?

http://www.gamebooks.org/scans/StarWarsM/adak1.jpg

Y por rascacielos, que casi no hay en la ciudad!

yo diría que en Palma no hay ninguno... :|

Qué ineptos...
:sleepy:

Habrán oido torre símbolo o hito y ya les ha sonado la torre agbar. La verdad es que el montaje hecho por AS deja mucho que desear, normal que le mangasen de mala manera aquella pedazo de imagen a artistacreativo. Aquello era una obra de arte no como este render montaje que es bastante malillo. Que contraten a Artistacreativo y le paguen lo que le deben ya!
Endevé... hay que tener poca vergüenza...

Alguien me puede explicar con más detalle que pasó. Agradeceré las aportaciones gráficas.

Madre mía la que se está liando... :D Os veo mandando un e-mail al diario AS pidiendo explicaciones xD La verdad es que a mí también me hace mucha gracia eso de "Sí... como la torre Ajbar, pero con otra forma, otro diseño, otro color, otro arquitecto, otra perspectiva, otros materiales, otra altura, otra estructura..." Déu meu... :lol:

By the way... mirad que es fácil deducir que se escribe AGBAR y no ACBAR... Si él mismo dice que es algo de AGuas de BARcelona... pero qué se le va a hacer... xD

Endevé... hay que tener poca vergüenza...

Alguien me puede explicar con más detalle que pasó. Agradeceré las aportaciones gráficas.
Sencillo, artistacreativo colgó aquí un fotomontaje del skyline de madrid con las 4 torres del Madrid Arena, y al cabo del poco apareció en la portada del diario AS :D

Que cabrones, ¿Teneis por ahi el articulo? ¿Que pusieron a pie de foto? Igual tuvieron los cojones de poner "foto de archivo" lo muy hijos de su madre...

Pues esperad, que eso no es nada!! xD

Mirad como han escrito en Ultima Hora 'skyline'... xD

El Mallorca quiere modificar esky line de Palma. Y lo quiere hacer a lo grande, con un proyecto descomunal que alterará el perfil de la ciudad y que convertirá los aledaños del estadio de Son Moix en el corazón de la ciudad.

:lol: :lol:

El Real Mallorca planea construir en Son Moix la torre más alta de Balears
El club quiere convertir la zona del estadio en un centro de ocio de referencia

Albert Orfila / Carlos Montes de Oca
El Mallorca quiere modificar skyline de Palma. Y lo quiere hacer a lo grande, con un proyecto descomunal que alterará el perfil de la ciudad y que convertirá los aledaños del estadio de Son Moix en el corazón de Ciutat. Todavía se encuentra en fase de ejecución, a punto de ser presentado al Ajuntament de Palma, pero sobre la mesa del presidente aparece un edificio singular, un rascacielos que cambiará el urbanismo. La torre Son Moix es la piedra angular del sueño de los gestores del club, que ofrecerán a Cort los títulos de propiedad del estadio Lluís Sitjar a cambio de levantar un centro comercial en el actual parking de Son Moix, tal y como publicó Ultima Hora en su edición del pasado 22 de junio. Al estilo de la recién inaugurada Torre Agbar de Barcelona, pero con un acabado más rectangular, la SAD balear pretende edificar una torre de entre 20 y 30 plantas y casi 100 metros de altura, que se convertiría en la referencia urbanística de la Isla y en el rascacielos de toda Balears. No será sólo una torre. Habrá viviendas, oficinas, un mirador desde el que se observará una postal privilegiada de Mallorca y un restaurante giratorio en su último piso similar aThe View, situado en la planta 47 del hotel Marriott Marquis de Times Square y visita obligada para los millones de turistas que acuden cada año a la Gran Manzana.

Precisamente el reclamo turístico es uno de los objetivos que persigue la entidad balear con este ambicioso proyecto. Los gestores comienzan a darse cuenta de que la estructura del fútbol tiene la solidez de un castillo de naipes y se han lanzado a la búsqueda de nuevas vías alternativas de financiación. Para generar esos ingresos ordinarios que permitan dar el salto cualitativo, el nuevo consejo ha trazado las líneas maestras de un proyecto ambicioso que convertiría el estadio de Son Moix en un centro de ocio de primera magnitud. El proyecto ya está sobre la mesa del Estudio Lamela, la mayor firma de arquitectura española, que ha sido responsable de la Nueva Ciudad Deportiva del Real Madrid, la Cubierta y Fachada Este del estadio Santiago Bernabéu o la Nueva Área Terminal del Aeropuerto de Madrid Barajas.

El plan de Grande consta del edificio Son Moix como principal atracción, un parking subterráneo de dos plantas y un gran centro comercial con el que se pretende obtener fuentes de ingresos alternativas que propicie el relanzamiento de la entidad. Para que la operación fructifique, el club balear debe solucionar uno de los contenciosos más complejos de la historia de la entidad: el futuro del Lluís Sitjar. La intención del Real Mallorca, al menos durante la etapa de Mateu Alemany en la presidencia, pasaba por desprenderse de cualquier tipo de lazo que le uniera al viejo terreno de juego de Es Fortí. Con la llegada a la presidencia de Vicenç Grande se abrió una nueva época en las conversaciones con la Asociación de Copropietarios, que representa a una porción notable de los 666 títulos de propiedad existentes sobre la instalación, aunque el Mallorca posee cerca de 190 títulos.

http://www.ultimahora.es/segunda.dba?-1+9+341191

PALMA / EL FUTURO 'SKY LINE' DE CIUTAT
El Mallorca proyecta un rascacielos de 30 a 40 plantas en el ‘parking’ del estadio de Son Moix

Irá acompañado de dos edificios de 12 pisos - El complejo tendrá viviendas para mayores, un centro comercial de 40.000 m2 y un mirador para turistas

INDALECIO RIBELLES

PALMA.- Dijo la semana pasada que iba a revolucionar el urbanismo de Palma y no iba de farol. El presidente del RCD Mallorca, Vicente Grande, ha encargado al buffette madrileño de Antonio Lamela el proyecto arquitectónico para la construcción de una torre gigante y dos de menor tamaño que se ubicarían en los dos aparcamientos municipales ubicados en los aledaños de Son Moix y que serían destinadas a viviendas asistenciales, residencias de personas mayores y superficie comercial.

Según la información a la que ha tenido acceso este diario la torre principal tendría entre 35 y 40 plantas de alturas, de forma que se convertiría en el edificio más alto y emblemático de la capital balear y estaría flanqueado por otras dos torres de mediana altura, de entre 10 y 12 plantas que vendrían a definir el marco de futuro del club bermellón. Vicente Grande, conocido promotor urbanístico de la capital balear, ha expresado su intención al despacho de arquitectos de Lamela de que las construcciones tengan un carácter insigne y supongan una verdadera revolución en los cánones arquitectónicos al uso en Palma de forma similar a lo que han supuesto las torres de Aguas de Barcelona (Agbar). Grande quiere que su proyecto sea similar a este edificio inaugurado por los Reyes el pasado mes de septiembre y que combina la ligereza del vidrio con la solidez del hormigón. El edificio, propiedad del grupo inmobiliario Layetana, cuenta con una superficie construida de 50.693 metros cuadrados y su coste de construcción, junto a la plaza de las Glorias, ha superado los 130 millones de euros.

El despacho al que se le ha encargado este proyecto tiene experiencia en proyectos de envergadura ya que son los responsables, entre otras cosas, del diseño de la nueva terminal de Barajas en Madrid lo que da una idea de que las intenciones de Grande en este proyecto van muy en serio.

En la planta baja de estas tres construcciones el anteproyecto inicial en el que aún se está trabajando prevé, en principio, la habilitación de una superficie comercial de entre 35.000 y 40.000 metros que sería ofrecida para su explotación al mejor postor.

Las torres de Grande

La intención del Mallorca, a modo y semejanza de otros clubs de fútbol españoles, es la de obtener ingresos económicos complementarios que puedan revertir, posteriormente, en el área deportiva con el objetivo de aumentar la solvencia y las aspiraciones futbolísticas del club bermellón. Como ejemplos están el F.C. Barcelona o el Real Madrid que recalificó recientemente la antigua ciudad deportiva saneando la economía de la entidad y sacando jugosas ganancias económicas. De hecho, y según aseguraron fuentes de la directiva mallorquinista, la intención es que todo este área comercial y las viviendas asistenciales sean gestionadas desde la Fundación del RCD Mallorca.

La apuesta por revolucionar el urbanismo de Palma desde Son Moix, como ya declaró la semana pasada el presidente del RCD Mallorca, se produciría ante la imposibilidad de sacar el mayor provecho económico a las instalaciones del viejo Sitjar que todo apunta a que acabarán siendo incluidas en los terrenos de la Cuña Verde en caso de que Cort llegue a un acuerdo con los copropietarios de estas instalaciones. Ayer este diario intentó constratar esta información con el presidente del RCD Mallorca que visiblemente molesto por lo que le avanzó el diario referente a esta propuesta urbanística declinó hacer ningún tipo de declaraciones.

Pero el macroproyecto de Grande existe, y pronto deberá ser negociado con el Ayuntamiento de Palma que es el propietario de los terrenos de los aparcamientos y del Estadio de Son Moix, construido para la Universiada Palma 1999. Fuentes de la directiva club mallorquinista aseguraron a este diario que lo más lógico sería negociar una permuta de terrenos con el Consistorio que posibilitase esta operación o su compra directa.


El problema: la recalificación del aparcamiento

Pese a que el presidente del RCD Mallorca, Vicente Grande, tiene en la alcaldesa de Palma, Catalina Cirer, su hincha número 1 cada domingo, el proyecto urbanístico que está ultimando el presidente de la entidad tiene su principal obstáculo en el Consistorio palmesano.

Sin ir más lejos, la semana pasada el teniente de alcañde de Urbanismo, Rodrigo de Santos, aseguró en rueda de prensa que el Ayuntamiento de Palma no quiere ni hablar ni oír de cambio de usos en las instalaciones deportivas municipales, caso del Estadio de Son Moix.

Con esta frase De Santos salía al paso de las declaraciones de Grande que, sin desvelar nada en ningún momento, afirmó el foro de Diario de Mallorca que tenía un proyecto para revolucionar el urbanismo de Palma. Para que el proyecto de Grande saliese adelante, en primer lugar tendría que negociar con el Consistorio la venta o permuta de los terrenos y, posteriormente, la recalificación de los mismos con revisión del Plan General de Palma incluido, más visto bueno del Consell.


http://www.elmundo-eldia.com/2005/11/29/palma/1133218809.html

Parece que esta propuesta es más real de lo que me pensaba :runaway:

Y además va creciendo: ya son 40 plantas...

(por cierto ¿cual és la segunda torre de Aguas de Barcelona? porque habla en plural...)

PARA ASEGURAR NUEVOS INGRESOS ECONÓMICOS AL CLUB


La directiva del Real Mallorca que preside el empresario Vicente Grande presentará en las próximas semanas ante el Ayuntamiento de Palma un proyecto para construir en el estadio Son Moix un rascacielos de casi cien metros de altura, una torre gigante de entre 20 y 30 plantas.

El rascacielos albergaría un centro comercial, viviendas, oficinas y un restaurante giratorio, cuya finalidad es asegurar nuevos ingresos económicos para el Mallorca y dotar a la capital balear de un nuevo incentivo turístico.

Según ha confirmado Grande, el anteproyecto está siendo elaborado por el Estudio Lamela, que diseñó la nueva Terminal del Aeropuerto de Madrid, la ciudad deportiva del Real Madrid y la fachada y cubierta del estadio Santiago Bernabeú.

"Se trata de un edificio singular que cambiará de forma radical el perfil urbanístico de Palma. No es un proyecto de Grande, sino de todo el mallorquinismo, que representa a una parte muy importante de nuestra sociedad", declaró el presidente del Mallorca.

La iniciativa ha generado muchas reticencias en los sectores más representativos de la ciudad dado el enorme impacto visual que tendría ese inmueble de Son Moix, ya que superaría en treinta metros de altura al edificio más alto de Palma en la actualidad la Torre de Es Fortí.

La torre la comparaban con la torre Agbar de Barcelona porque va a medir lo mismo, 142 metros, va a estar hecha de los mismos materiales (acero, cristal...), va a tener un mirador en las últimas plantas y va a tener un restaurante y una discoteca y eso...

Por cierto, acaban de decir en www.mallorcadiario.com que el ayuntamiento de Palma no va a aprobar la torre si ésta tiene viviendas... No sé qué pasaría si en vez de ser viviendas fueran oficinas u otras cosas, pero han dicho que si tiene viviendas no va a poder ser (no rotundo) porque no se pueden construir viviendas en una zona deportiva...

Yo en el periódico última hora he leido un comentario de la alcaldesa que decía algo como que era de locos plantear un rascacielos en la ciudad sin tener en cuenta las normativas urbanísticas, y que de momento no iba a juzgarlo porque aun no había visto el proyecto y no podía negar algo que no conoce pero que no le veia nada de futuro... también ha comentado que un rascacielos en la ciudad rompería la armonía de esta afectando gravemente a su estética. Además decía que un edificio de unos 100 metros era algo exageradísimo, algo demasiado alto y sin sentido alguno :crazy: :crazy: :crazy: :crazy: :crazy: :crazy: :bash: :bash:

excelente noticia para la ciudad... seguramente lo de Acbar se refieren a que igual tiene una doble piel como la agbar, o con laminas de cristal, o con colores vivos, o vete a saber, de todas formas y segun ese cutrerender no va a ser muy estilizada...

La torre la comparaban con la torre Agbar de Barcelona porque va a medir lo mismo, 142 metros, va a estar hecha de los mismos materiales (acero, cristal...), va a tener un mirador en las últimas plantas y va a tener un restaurante y una discoteca y eso...

La torre Agbar de BCN mide 144,44 metros, no 142 m.
;)

Bueno... pues en todos los periódicos que he leído han dicho 142... :runaway:

excelente noticia para la ciudad... seguramente lo de Acbar se refieren a que igual tiene una doble piel como la agbar, o con laminas de cristal, o con colores vivos, o vete a saber, de todas formas y segun ese cutrerender no va a ser muy estilizada...


yo creo que con lo de acbar se refieren a que va a ser algo en altura y emblemático.
la agbar está siendo el patrón hítico en altura como lo son el guggenheim de bilbao o la ópera de sydney cuando no es un rascacielos.

Joder con la alcaldesa, tío... A ver por qué no puede dejar hacer algún rascacielos y que se modernice un poco la ciudad, no sólo a base de infraestructuras, también en la arquitectura. Un rascacielos llegaría a ser un monumento. Propongo la apertura de una plataforma de apoyo al rascacielos!! Recogida de firmas ya!! xDD

Bueno... pues en todos los periódicos que he leído han dicho 142... :runaway:
¿Y te crees a los "periolistos"?
:rofl:

Total, por dos metros y cuarenta y cuatro centímetros... :sleepy:

Total, por dos metros y cuarenta y cuatro centímetros... :sleepy:
Joder, es casi una planta más...
:wink2:

Habrán oido torre símbolo o hito y ya les ha sonado la torre agbar. La verdad es que el montaje hecho por AS deja mucho que desear, normal que le mangasen de mala manera aquella pedazo de imagen a artistacreativo. Aquello era una obra de arte no como este render montaje que es bastante malillo. Que contraten a Artistacreativo y le paguen lo que le deben ya!

Apoyo la moción!!!

Yo es más.... opino que incluso este render mal hecho se lo han ASpropiado también fijo :D

Que cabrones, ¿Teneis por ahi el articulo? ¿Que pusieron a pie de foto? Igual tuvieron los cojones de poner "foto de archivo" lo muy hijos de su madre...

http://img.photobucket.com/albums/v194/Joder/MADRID%20ARENA/plagio01.jpg

Ahí tienes la portada que los del AS se "curraron"... se debieron de herniar los dedos de tanto teclear y darle a la ruedecilla del ratón buscando imágenes por el Google.
Quince días depués me enteré gracias a los foreros que me habían plagiado. Le envié un correo muy chulo al director del AS y al los dos días me recibió el mismo director, etc... me hicieron la pelota, etc... pusieron una nota "aclaratoria" en otra edición en la página 16 y hasta ahora...
El tema es que no conozca a un buen abogado... que si no...

Siento el off topic pero la ocasión se merece recuperar episodios míticos del foro :D

¡Que AS-querosos!

Ya ves, artistaycreativo... Pídeles que te contraten como diseñador gráfico o algo :D Qué cara tienen...

Por cierto, ¿qué se sabe de la torre?

¿En portada??? Que hijosdeputa, es una lástima que sea tan dificil demostrar que una imagen digital es tuya, porque supongo que no tendría marca de agua ni nada por el estilo.

Si te sirve de algo, enhorabuena por el montaje, es cojonudo :okay:

Gracias

LA IMÁGEN ORIGINAL TENÍA MARCA DE AGUA!! vista más grande en el mismo periódico se ve que está retocada :bash: :bash: , la vulgar excusa que me dieron fue que les había llegado la imágen de parte de un estudio de arquitectura (les tenía que haber preguntado de que estudio). Una de dos; o mienten como bellacos o son unos chapuceros por poner una imágen que se ve claramente que está retocada y sin cerciorarse de su verdadero orígen.
(Siento el off topic versión 2.0)

Volviendo al asunto en cuestión, hay una encuesta en elmundo-eldia.com en la que los vecinos (esa plaga que abunda en todas partes) nos están ganando la batalla también en Palma. ¡AYUDADNOS!

Rascacielos en Son Moix, ¿sí o no? (http://www.elmundo-eldia.com/debate/2005/12/257/prevotaciones257.html)