Soyak Kristal Kule | Levent

Status: Under Construction . Floors: 35 . Height: 160 m . Architect: Pei Cobb Freed & Partners . Developer: Soyak Holding

Links concerning the project: Berke Insaat (http://www.berkeinsaat.com/galerigoster.php?id=18) Segatech (http://www.segatech.com.tr//tr-TR/soyak-kristal-kule/233.aspx) NYS Insaat (http://www.nys.com.tr/nysref.html) Thornton Tomasetti (http://thornton.s3.amazonaws.com/content_files/12/TT_AR08.pdf) Cerami & Associates (http://www.ceramiassociates.com/2012/10/15/soyak-tower-mixed-usedevelopment/)

Information:
The Soyak Corporation’s new office towers will add a dramatic silhouette to Istanbul’s skyline: a 160-meter tower of asymmetrical sloping surfaces. The structure’s design process is as distinctive as its appearance – it is the city’s first building to use performance-based design (PBD).

In PBD, we use powerful computer programs to determine a structure’s realistic behavior in earthquakes and compare that to predetermined performance criteria. “This method allows us to go beyond prescriptive code rules that were developed for lowrise structures,” said Associate Steve Szycher. “Tall buildings don’t act the same way.” Our Building Performance team has extensive experience in non-linear computer modeling and timehistory analysis required by PBD. “We apply the same tools used in our forensic investigations to design structures,” said Principal John Abruzzo. “It’s a great example of how our different practice areas support each other.”

Using PBD on “regular” buildings is a new approach; applying its principles to the unusual shape and complex geometry of Soyak Center is extraordinary. “PBD helps us realize daring architectural visions without compromising safety,” said Managing Principal Aine Brazil.

http://i.imgur.com/Ycc79.jpg

http://i.imgur.com/nEuOn.jpg

http://i.imgur.com/FJF5m.jpg

Yani metrocity'nin ve Kantonun yanındaki küçüklerden birinin ruhuna daha el-fatiha :D

Eh küçük binallar bir bir yıkılack tabiki...

Şöyle Kuzey-Amerika stili bir şeyler patlatsalar iyi olur. :D

novartisin binasi nasil bi bina tam hatirlamiyorum ama cok kotu bi bina olmasa gerek. Bence bu binadan once yikilacak o kadar c ok bina varki o bolgede... yan taraf gultepe...

Great news guys, any more info? Aprox height/floors etc?

Cost: 75 million $
Probably a middle size project. In my opinion, maximum 120m :(

Luks bir binanin metrakaresi 800$ ile 1200$ arasinda falan mal olur (sirf insaat degil, icini falan doseyip herseyi bitirdikten sonraki fiyat/ insa edilen ve dosenen metrekare miktari)

2000m2 taban alani olsa ortalama (belki alt katlari daha genis olur, araziyi bilmiyorum gerci)

1000$dan hesaplasak. kat basina 2milyon dolar masraflari var. Yani bu durum eger bir tek bina ise, 2000m2 taban alani ile (yer ustu + yer alti olarak) 35-40 katli bir bina olacak. Eger genis bir tabani olursa tabii ki kat sayisi 30lara duser. Hesabi siz yapin iste :weirdo:

Bence 130-150 civari olabilir.
Cunku adamlar genel merkez yapiyorlar, yani oyle alisveris merkezine falan gitmeyecek para, direk kuleye :)
DOI icin harcanan paranin nerdeyse yarisi yer alti katlari ve alisveris merkezine gidiyor :hahaha:
Icimden his guzel bir sey olacak diyor, hadi hayirlisi.
Ama yolun diger tarafinda da bir iki gelisme olsa keske

Mart ayından kendi sitelerinde yayınladıkları bültende yapımına 2006 Ocak ayında başlanacak yazıyordu:
http://www.soyak.com.tr/content/BasinOdasi.Bulten.SoyakGenelMudurlukBinasi.doc

Soyak, bu arsadaki mevcut binaların yerine dünya literatürüne geçecek bir iş merkezi yapmaya hazırlanıyor. İstanbul siluetine değer katacak yepyeni ve çağdaş bu proje için dünyanın önde gelen mimarlarından alınan tekliflerin değerlendirilmesinde son aşamaya gelindiği belirtiliyor. Yapımına 2006 senesinin Ocak ayında başlanması planlanan iş merkezinin inşaatının, 2007 senesi Aralık ayında tamamlanması öngörülüyor.

Bu haberdeki Dünya literatürüne geçecek bir bina ve yeni haberdeki Amerikalı 5 ünlü mimar sözleri gerçekten iddialı bir şey yapmaya çalışacaklarını gösteriyor.

O alan dar uzun bir alan...Ah Okhan'ın wowturkey'de isbankası kullerinden çektiği resimlerden birini bulursanız, size aayrıntıları aktarırım...

Ama Arazi geniş değil, geriye doğru uzun... Şu anki binada aslında iyi bir lowrise örneği yani pek fena bir bina değil. ama kısa işte... Orada zaten bir kaç kardeş kuru kalabalık yapıyorlardı...

Proje alanı dar olduğuna göre ince bir şey yaparlar. Böylece belki +150m olabilir. Yoksa bunlar da mart ayında burgulu bina mı yapmayı düşünüyorlardı :D Çok merak ediyorum bu binanın ayrıntılarını.

Cost: 75 million $
Probably a middle size project. In my opinion, maximum 120m :(
Well then, a waste of space :bash:










:jk:

metrocity gibi bi proje çıksada yeter bence...

arazi budur..........

http://img216.imageshack.us/img216/500/farukistanbul8201111115dm.jpg

Kuvvaci cadde tarafinda isaretledigin, yani Metrocity ofis binasi arkasi ondan bir onceki parseldeki Renault Mais bayii ve binasi. Hatta dikkatli bakarsan tepesindeki sari cizgiyi gorursun. Heralde senin isaretledigin onun bir arkasindakimi? Kirmizi cizginin uclari degen binalarmi?

Ince uzun olduguna gore Tekfen stilinde birsey olabilir. Onde ince uzun bir bina arkaya dogru uzanan genis kisa blok olabilir! :cheers:

Arkası evet..Sanırım çizgler yanlış gitti..Orada ki ilça firması Novortisdi yanlış hatırlamıyorsam... O bina bir ilaç firmasına ait, ondan eminim ama %90 o bina novortis...

Anatolia, dikkat ettiysen ne kadar ufak tefek bina var yıkılacak...

Bu fotoğraf yeni plazanın yerini göstermekle birlikte ne garip bir millet olduğumuzu da gösteriyor.

Ülkenin en büyük ticaret bölgesindeki 3'er şeritli yollara, Eski Hsbc'nin yanındaki villa bölgesine, Maya Kulesinin etrafındaki apartmanlara bakarsanız ne demek istediğimi anlarsınız. Plan, program, nizam, düzen adına bizde bir şey yok, maalesef bunu kabullenmeliyiz :(

Bütün araziyi kullanacaklar mi acaba ?

http://img527.imageshack.us/img527/1263/soyak4ec.jpg (http://imageshack.us)

Yanlis yeri isaretledim galiba. Benim cizdigim bölge ile Metrocity arasindaki dar arazi mi yoksa ?

novartisin binasi nasil bi bina tam hatirlamiyorum ama cok kotu bi bina olmasa gerek. Bence bu binadan once yikilacak o kadar c ok bina varki o bolgede... yan taraf gultepe...


doğru söylemişsin abi,ama orasının imar planı yok gecenkondunun çok katlı hali yani,kısacası oraya dokunamazlar. Florya da Büyükçekmece da anadolu tarafında plansız diye daş gibi enfes villalar anında yıkılıyor nasıl oluyorsa? ama çirkin tipsiz iğrenç gecekondulara kolay kolay yıkılmaz. sosyal yönden de bataklığa dönüşen boğaz manzaralı(istanbul'un en kıymetli arazisidir) %100 kaçak,tapusuz olan armutluyu 5 yıldır yıkmaya çalışıyor bu devlet. Tuhaf ya bu kadar mı karizması yok bizim devletimizin???

ben birsey anlamadim
birisi uydu resimden göstersin

Bütün araziyi kullanacaklar mi acaba ?

http://img527.imageshack.us/img527/1263/soyak4ec.jpg (http://imageshack.us)
Doğruyerigösteriyorsun,tebrikler...

İşte,budur

yani metrocitynin arazisi gibi büyük
ama 75 milyona metrocity yapilmadi galiba :D

metrocity kaç paraydı?

o sınırladığınız yerde renault ile gümüşsuyu yokmu...benim bildiğim üzerinde novartis yazan bina metrocitynin hemen yanındaki bina bu resimde arada kalıoyr tam gözükmüyor..ama o binada yeni bir bina...bu arada babama sordum novartis binası nerede diye 4.leventte bir yeri tarif etti...sanırım elektrik işleri binasının yanıymış...yani dubai towersin arazisini ile tekfen towersin arası gibi bişey oluyor

yani tam emin değilim ama burası oluyor galiba
http://img523.imageshack.us/img523/4837/untitled2jm.jpg

hocam binanin yeri skyline bütünlüğü için çok makbul.

Bina budur arkadaşlar :)
http://www.soyak.com.tr/images/BasindaSoyak.Vatan34.20050323.jpg

WOOOO! Another skyscraper! :D

ooooh :carrot: :rofl: :banana2: :banana: hayda bre hayda bre bea

^^^
simdik bumu proje?

^^^
simdik bumu proje?


O mevcut novartis binasi Sercan, bu yikilip yerine yenisi yapilacak.

of of
sagol
bende sok oldum
bune retro proje gibi :D

Alemsin Sercan! :laugh:

Bye bye, Novartis :wave:, and Greetings to a new plaza in Levent :carrot:.

Sercan gece gece güldürdün beni ya :)

Helal olsun sana :okay:

insanlari güldürmeyi severim
ama busefer bilerek yapmadim
sok oldum birden bunu görünce :D

Hehehe az daha kalbine indirecektik desene ;)
Şaka bir yana inşallah gerçek dizaynı da yakında burada görebiliriz. 1-2 haftaya kalmaz açıklarlar bence.

benim gösterdiğim yer doğru olmalı

evet doğru... Ben şaşırmışım...Tebrikler

When do you think we'll see the proposals?

fazla umutlanmayalim beyler. Ben 120-150 metre arasi diyorum

+120m olsa bile güzel olur
ama 75 milyona ben en fazla 12 kat bekliyorum
yada kalitesi cok kötü olacak
ama yüksek olacak

Maili görünce sevinmiştim ama hiç bir bilgi vermemişler :( Neyse beklediğimize değsin de bekleyelim.

Öncelikle Soyak'a gösterdiğiniz ilgi için teşekkür ederiz.

Firmamız geçtiğimiz aylarda Levent, Büyükdere Caddesi’nde 13 bin m²lik bir arazi satın almıştır.

Bu arazide İstanbul siluetine değer katacak yepyeni ve çağdaş bir iş merkezi yapmayı planlamaktayız, fakat çalışmalarımız henüz proje aşamasında olduğundan şu anda size daha detaylı bilgi vermemiz mümkün değil.

Konu ile ilgili gelişmeleri basından ve www.soyak.com.tr adresinden takip edebilirsiniz.

Saygılarımızla,

Hande Alpdoğan
Kurumsal İletişim Takımı

Bu arazide İstanbul siluetine değer katacak yepyeni ve çağdaş bir iş merkezi yapmayı planlamaktayız

simdik bunu okuyunca
sanki +150m gibi geliyor bana :D

+150m olmasi bana göre cok zor :(

Bence skyline icin cok iyi bir yer.

bu arada burasi DTI´nin tam yaninda degilmi

Sercan, senin dediğin gibi "silüete değer katacak" sözü bana da bunun yüksek bir yapı olduğunu çağrıştırıyor. En azından bu cümle bizi rahatlatır. +100m olması %90 ihtimal.

75 milyon $'a olmaz +150m. Ha, bütçe 75 milyon $ değildir belki, o da ayrı. Bence böyle bir yerde böyle bir arazi alan (üstelik arazi üstünde bina da var) birisi bayağı bir ofis alanı yaratmak zorunda. Aksi takdirde verimli olmaz. Ben bu yüzden bütçenin 75 milyon $'dan fazla olacağını düşünüyorum.

bütce daha fazla olur
75 milyon dolara mal olacak plaza inşaatını 2008'de bitireceğiz
yani sadece gökdelenin maliyeti 75 milyon dolar olacak
DoI 160 milyon bu ara
yani DoI yarisi gibi olabilir
yani 130m felan

Bence, DOI'nin maliyeti 160 milyon dolari asmis olacak insaat bittiginde.. ;)

evet arkadaşlar 75 ise gerçekten çok fazla heveslenmemekte fayda var.

wowTurkey.com'dan Haldun34 abi:
2-Erkut Soyak DTI yanına Novartis ilaç binasını satın aldı. Novartis binaları yıkılarak SOYAK Plaza yapılacak. Soyak bugün Mecidiyeköy'deki yönetim binasını bu binaya taşıyacak. Basında 52 kat olarak yazıldı. Yükseklik İş Bankası'nı geçebilir.

75 liraya 52 kat yapabileceklerse yapsınlar ama kominist çin binaları gibi olmasın:),2-3 yıl önce çinde ,yanından tır geçince çökmüştü enine boyuna devasa bir bina.

Kılı yünü dahil kat başına 1,5 milyon dolar düşüyor. Ben bu paraya 10-15 kat dikerim. :D Yanından Omsan’ın tır filosu geçse bile milim sallanmaz.

Soyak'ın konuyla ilgili gazetedelerde çıkan haberlerinin hepsi aynı çünkü gazetelere basın bülteni göndermişler. Kendi basın bülteninde bile bina ile ilgili (maliyeti dışında) hiçbir bilgi yok.

Ayrıca Çiftçiler Zincirlikuyu'nun 52 kat olduğunu da Asım, renderingden sayarak emporise ekledi sanırım. Yani o da bence kesin değil.(Bu inşaatın bu ay başlaması lazım. Büyük ihtimal hafriyata başlamışlardır.)

eee sonuç ne oldu peki şimdi iki taban tabana zıt bildiri var.

O yerde tam da ihtiyacımız var aslında. Düşünsenize orası zaten kavşak, bir köşede İş Kuleleri, bir köşede Sabancı Kuleleri, bir köşede Dubai Kuleleri, son köşe boş kalıyordu. Şimdi o da doldu. Tasarım da sıradan olmaz ise, iyi bir görüntü yakalayacağız orada.

Soyak Plaza muhtemelen Tekfen Tower ayarinda bir bina olacak.

Zaten ayni sektorun rakip sirketleri.

Insaat maliyeti tabii ki dusuk (Tekfen Tower da ucuza yapildi) cunku "insaat sirketi" tarafindan yapiliyor. ;)

We can see on this picture perfectly the location of Soyak Plaza. It's on the right side of Tekfen Tower. Together with Tekfen Tower and Dubai Towers, we'll have a fantastic corner of Levent!

http://i26.photobucket.com/albums/c102/jakob_zh/SSC/8bd6c4eb.jpg

Maybe the left side of Tekfen Tower is going to be a tower as well. That would be amazing!

You see the old lowrise on the left side of Tekfen waiting to be replaced by a new skyscraper ? :naughty:

I didn't know that there is an old lowrise in front of the Isbank twins, one doesn't see it n between the skyscrapers. :gossip:

E-mail 23.1.06


Mr. --

Our project in Levent is developing. If you want to get information about Soyak Plaza
Please enter your e-mail address to sign-up for the Soyak E-bulletin in www.soyak.com

Thanks for your interest.

Bedriye ÇOBAN
Satýþ Takýmý

SOYAK YAPI INSAAT SAN. VE TIC. A.S .

Libadiye Cad. Soyak Göztepe Sitesi 77. Blok
K.Camlica 34700 Istanbul Türkiye
Tel : (90) 216 544 96 00
Fax : (90) 216 544 96 04

bcoban@soyak.com.tr

http://www.soyak.com.tr

aham sitesindede haberi doğrulamış bakın;

http://www.soyak.com.tr/images/basinda_soyak/2005/aralik/bugun_01.12.2005.jpg

ya ben metro city gibi bi şe olması istemiyorum arabayla oraya giderken 2 saat trafikle uğraşıyoruz çok kötü durum oluyo bari inş alış weriş merkezi olmazda trafiğe fazla karışmaz

alis weris merkezi olmiyacagina 100% garanti veriyorum zaten Türkiye'nin hicbir yerinde alis weris merkezi yok! Daha öyle birsey kurulmadi.

Haha... degisik bir sentez olmus bu yeni model alis weris merkezi... ehehe...

genel sohbetlerde bu konuyla alakali bir sey yazdim...

Özentide son nokta sanırım bu alış weriş merkezi :bash:
hadi ben ewe gidiyorum arkadaslar, byeeee..

Ne kadar cool um değil mi ?

Türkiye'de ki arkadaslarlan bazen mesajlasiyoruz, bi mesaj geliyor icinde w,x,q,sh ne varsa dolu! Birisi degil hepsi öyle yaziyor, acaba ben yrutdisinda yasarken alfabe filan mi degisti: D Benim mesajda ki türkce karakterleri görünce de "vay be Haktan ta avrupa'ya gitmis ama bi cool olmayi ögrenememis" diyorlardir herhalde :D

?
nerede yaziyor avm olacak diye?

Sercan konu baska birsey :D

yaniu avm olmicak
iyi :D
umarim +150m olur bare

52 katli olacagi bile söylenmis! 130m olsun karizmatik olsun!

52 katti Haldun abi demisti
ama dogrumu bilmem
ki oda gazeteden almis :D

52 katli olursa +200m olur

Haldun büyük olasıkla olanı değil görmek istediğini yazıyor, bütün gazetelerde aynı haber yayınlandı, yani Soyak'ın basın odasından gönderilen haber. Hiçbirinde de yükseklik ile ilgili bir bilgi yoktu. Soyak'ın sitesinde bile yok.

Ama bence 150 metreye ulaşır. Çünkü "silüete değerli bir katkı" diyorlar açıklamalarında.

ya beyler ben bi de bi şe sorcam sabancı center 3 mü geliyo?? emporisde approved dio...

o 5 seneden beri öyle emporistde :D
Asim abiye sagol :D

150+ kesin olur... merak etmeyin... iyi bir proje...

Yunus nasil bir proje bu, biraz alatsana! Binain tipi nasil,nereye yapilacak,kac katli olacak?

messiah, aggg onu bi bilsem... ben gurbetciyim... taa Hollanda'dan projelere takip etmeye çalisiyorum. Bence sen biraz anlat?

İşin aslı şu; sen öyle kesin konuşunca Haktan da bir şey biliyorsun zannetti :)

En iyisi Soyak'ın web sitesini belli aralıklarla ziyaret etmek, benim yaptığım gibi ;)

Bu binanın modellerini ilk benim koymam lazım. Çok emek verdim bu proje için :D

nasil emek verdin?
projenin içindemisin :D

dogru, projenin içindemisin, yoksa bizimli alay mi ediyorsun :)

Yok ya, internette çok emek verdim demek istedim. Mail bile attım kaç farklı isimle :D

SOYAK CENTER, LEVENT
(IN COLLABORATION WITH PEI COBB FREED & PARTNERS), 2006-Cont

http://s2.bilder-hosting.de/img/T9O2V.jpg

http://www.hasmimarlik.com.tr/projeler/detaylar/2-ofis/soyaktower02.jpg


The 168 m tall building that stands out as the new icon of Istanbul has approximately 85.000 sqm area. The state of the art office tower incorporates the latest technology and enginnering methods with creative contemporary design.

Woawww!!! All new Istanbul projects are so sexy....
Actually this looks like the real "diamond" of Istanbul :D

Ilk basta kutu kutu pense seklinde gökdelen yapiyorduk, simdi birden uctuk abi ya...

:cheers:

Nuricool what's your source ?? offical site ?

168m tall?! What's the point in that! They might as well not build it at all, save the space for something else. :D

Great design though...

168m if perfect for this small area! the source is the official architect website...

look... http://www.hasmimarlik.com.tr/projeler/proje_frame.html

;)

yeah
very high
how many floors dou you count?

i count 33 fl. to the top yellow part (under the two red points!)

Serkan abi
the quality is not so good like yours :D
but i made it only for the skyline view :D
but i can't fill the DTI :(
http://img152.imageshack.us/img152/9413/unbenanntqk2.th.jpg (http://img152.imageshack.us/my.php?image=unbenanntqk2.jpg)

:okay:

very nice design

nice work sercan! soyak will fill the space between tekfen and the DTI very well!

Sercan hayret ön sayfada nasıl olduda Soyak Plazaya ait başlık açmadın :shocked: :D

What the heck is this? You all really like this project?

I like its height, that's all.

!!!!!! YAHOO !!!!!

yolun öbr tarafindaki merkez bankasina füze güzergahinin üzerinde diye izin verilmemisti, ufak bir hatirlatma ;)

I. M. Pei is one of the greatest architects in the world and it's a major plus for Istanbul to have another "signature" tower :okay:

http://www.pcf-p.com/a/i/loc/tur/tur.html

yolun öbr tarafindaki merkez bankasina füze güzergahinin üzerinde diye izin verilmemisti, ufak bir hatirlatma ;)
i know :D
But i made the central bank tower just for fun :D

Serkan abi
the quality is not so good like yours :D
but i made it only for the skyline view :D
but i can't fill the DTI :(
http://img152.imageshack.us/img152/9413/unbenanntqk2.th.jpg (http://img152.imageshack.us/my.php?image=unbenanntqk2.jpg)

Masallah bunlari kendin mi yapiyorsun? :)

Aferin sana, Türk milleti seninle gurur duyuyor!!!... Aslanim!

evet
sketch uplan
ama binalari okadar detayli yapmiyorum
Serkan abi daha iyi yapar
ben daha cok skylinea bakiyorum diye sadece yüksekligine yani boyutlara dikkat ediyorum

http://img291.imageshack.us/img291/5884/unbenanntew5.jpg

thatz kool

evet
sketch uplan
ama binalari okadar detayli yapmiyorum
Serkan abi daha iyi yapar
ben daha cok skylinea bakiyorum diye sadece yüksekligine yani boyutlara dikkat ediyorum

Detaylara gerek yok zaten...

böyle sehr schön... :)

Tüm bilgi ve resimleri kaldırmışlar. Elinde olan var mı? Resimleri imageshack.us'e yükleyip yollayabilir misiniz?

2006'nın ikinci yarısı diyorlardı, şimdi 2007 olmuş başlama tarihi, hala proje ile ilgili bir haber veya resim yok sitelerinde. Amma temkinlilermiş!

"Yüksek bir ofis binası yapılacak" Bu cümle bizi rahatlatır en azından, bir de şuna bakın; "yaklaşık 100 milyar dolarlık bir proje olacak" Altından yapacaklar herhalde kuleyi. :scouserd:

Şaka bir yana başta 70 milyon dolar diyorlardı, şimdi 100 milyon dolar oldu, 100 milyon dolara da 150+ kule çok rahat yapılır.

http://img453.imageshack.us/img453/8861/postabtp3.jpg

Arkadaşlar bir de hatırlatma yapayım; mimarlık sitelerinde filan bu tür projeleri gördüğünüzde ya print screen yapıp ekran görüntüsünü, ya da dosya>farklı kaydet'ten bütün sayfayı kopyalarsanız daha iyi olur.

Bu başlık içindeki bütün linklerdeki bilgiler kaldırılmış projeyle ilgili.

evet ya, ben hiç göremedim bile resimleri.

lütfen buraya yolladiginiz resimleri o sitelerden direkt almayin. kaydedin ve imageshack.us benzeri bir yere yükleyip oradan hotlink yapin.

http://i21.photobucket.com/albums/b296/warsword/40ed796d.jpg

is this Soyak Tower???

yes
thats soyak tower

I think works have already started. You can see the free area now on the followong picture:

http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/Alpaslan1453_Zincirlikuyu_mezarligi.jpg

Wow!!! 3-4 buildings have been demolished and no one noticed that in Istanbul!

you're right! That's how it looked like before!

http://img50.imageshack.us/img50/8247/yasapn8.jpg

Wow!!! 3-4 buildings have been demolished and no one noticed that in Istanbul!

sorry but I go there 5 or six times and never pass there, always use metro. I pass from Maslak one or two times in a year...

SOYAK KARAR DEĞİŞTİRDİ
Merkezde arsa fiyatlarında yaşanan bu hızlı artış Türkiye’nin en büyük inşaat şirketlerinden Soyak’ın da genel merkez olarak kullanmayı planladığı eski Novartis fabrikası konusundaki fikrini değiştirdi. Soyak, bu arsada şimdi farklı projeler geliştirmeyi planlıyor.


http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/news/detail.php?catId=35&newsId=983

Soyak'in yapilacagi yer ihaleye cikiyor, nasil olur?

http://img179.imageshack.us/img179/6247/arda2023arda2023arsae05fj3.jpg

demek para lazim

Soyak hem buraya bina yapacak deniliyor hemde sonra satiliyor! Parayla napcaklar ozaman? Soyak tower diye bi proje kalmadi ozaman.

Evet.
Proje öldü ozaman. Proje yerine para yani

Arkadaslar bir sorum var size: bu arsaya Dubai Towers Projesi yapilamazmi acaba? El Maktum IETT arsanin yerine Soyakin arsasini alsa bu kadar karsit olmaz, cünkü bu arsa devletin degil Soyakin!

Ve böylece IETT arsasi yeniden ihaleye cikarilir ve buraya baska bir sirket yeni bir proje gelistirebilir... :cheers:

Emsal problemi cikar ama

Ya arkadaslar su yükledigim resimde bos arazileri isaretledim, lütfen bu araziler icin hazirlanan projeleri bi güzelcene dizelim, cünkü hangi proje hangi araziye yapilacak kafam karisti... :nuts:


http://wowturkey.com/tr203/k_Selcuk_Unbenannt1.jpg
(+) (http://wowturkey.com/t.php?p=/tr203/Selcuk_Unbenannt1.jpg)

Arazi Sahibi - Proje - yüksekligi - planlanan bitim tarihi

1.
2.
3.
4.
5.
6. SOYAK -
7. IETT - Dubai Towers - 300m - 2010
8.

1. 2x 250mlik Landmarkk Towers (Foster and Partners)
2. Özdilek (+150m)
3. -
4. Zorlu Residence (44 kat)
5. -
6. Soyak- satilik
7. DTI yada yesil park :D
8. bos kalacak gibi

Merkez bankasi Levent'de yeri oldugu icin Atasehire soguk bakiliyormus. Iki gün önce bunu bir yerde okudum. Öbür bankalar Atasehir'e Merkez Levent'e yani!

olmasi gereken de budur zaten !
yoksa ha Ankarada kalmis ha atasehirde...

Gerci Levent merkez bankasi projeside kücülcek.
22 yada 24 kar sadece

ya nasil olur böyle sey, yok hava savunma /füze ucus, atis, matis...
nedir böyle seymi olur yahu düsman ucaklari merkez bankasinin üzerinden dalicaklar diye bir sartmi var !? yantarafa 260 m lik dik sonrada gel merkezbankasini 20 katlik bilmem neyin nesi bücür birsey yap... yok arkadas istemem o zaman kalsin.

Levent'teki İETT Garajı ihalesinin ardından İstanbul'da 2008'in en büyük gayrimenkul satış ihalesine çıkılıyor.

14 Ocak 2008 Pazartesi 08:25

DUBAİ şeyhi El Maktum'un şirketi Sama Dubai'nin en yüksek teklifi verdiği Levent'teki İETT Garajı ihalesinin ardından İstanbul'da 2008'in en büyük gayrimenkul satış ihalesine çıkılıyor.

İETT Garajı için imar planıyla ilgili yargı süreci nedeniyle henüz ödeme yapılmazken, bu kez hemen yanıbaşındaki 11 bin 648 metrekarelik arazi için şubatta ihale yapılacak. 2.5 emsalle inşaat yapılabilecek arsada bodrum katlarıyla birlikte yaklaşık 100 bin metrekare inşaat yapmaya müsahit imar planı bulunduğu belirtildi.

BÜYÜK KAPIŞMA OLACAK

ARAZİNİN satışıyla ilgili olarak bugün yatırımcılar için bilgi odası süreci başlıyor. 22 Şubat'ta yatırımcılardan kapalı zarfla teklifler alınacak. 29 Şubat'ta ise ihale yapılacak.

İhale için geçici teminat tutarı 1 milyon dolar. Karayolları arazisi için de danışmanlık yapan Garanti Yatırım'ın aracılık edeceği arazinin konumu, ihalenin büyük bir kapışmaya sahne olacağını gösteriyor. Arsanın hemen yakınında Tekfen, Sabancı, İş Kuleleri, Metrocity gibi devasa binalar yükseliyor.


http://www.patronlardunyasi.com/news_detail.php?id=39310


Soyakin arsasi degilmi yoksa?

http://www.patronlardunyasi.com/news_detail.php?id=39310


Soyakin arsasi degilmi yoksa?


Evet galiba Soyak arsasi! Eeee ne demek istiyorlar? 2,5 emsal ve 100.000m² kac metre oluyor gari?

7. DTI yada yesil park :D


yeşil park mıı?? :lol: :lol: :lol: :nuts:

burasi istanbul her sey mumkun... Gokdelenin yaninda inek beslenyo bu sehirde...

yeşil park mıı?? :lol: :lol: :lol: :nuts:

Yesil Insaat ve Trump´in Istanbul Trump Tower Projesi

Ihale diyor, ama haberde Soyak hic gecmiyor
Acaba bu arsada devletin olmasin

Yesil Insaat ve Trump´in Istanbul Trump Tower Projesi
Hayır değil. Yeşil alan. Park. Bilimum odalar, Dubai Towers ve diğer hertürlü önemli proje arsasının yeşil alan olmasını istiyor ya..

Soyak iş merkezinden vazgeçti Levent’teki arazisini satacak

Konut ve işyeri yapımında faaliyet gösteren Soyak Yapı İnşaat ve Ticaret, Levent’teki arazisine iş merkezi yapma fikrinden vazgeçerek, satmaya karar verdi.

Yapılan son ihalelerin ardından fiyatların yükseldiği bölgede, son büyük arazinin sahibi olan Soyak, Garanti Yatırım aracılığıyla teklifleri almaya başladı. Garanti Yatırım, Soyak’ın adını vermeden tanıtıma başlarken, tekliflerin 22 Şubat’a kadar alınacağı ve ihalenin de 29 Şubat’ta yapılacağı belirtildi.

17 MİLYON DOLARA ALDI: Garanti Yatırım’ın "Yılın en prestijli arsa ihalesi" diyerek satışa çıkardığı araziyi Mart 2005’te 17 milyon dolara Novartis İlaç’tan satın alan Soyak, buraya gökdelen iş merkezi yapacağı açıklanmıştı. Ancak aradan geçen 3 yıla yakın sürede Karayolları arazisine Zorlu’nun 800 milyon dolar, İETT Garajı arazisine Dubai şeyhi El Maktum’un 705 milyon dolar vermesi, Levent ve bölgesindeki arazi fiyatlarını katladı. Bunun üzerine Soyak da, Levent’teki İETT Garajı’nın hemen yanında yer alan, Tekfen, Sabancı, İş Kuleleri, Metrocity gibi İstanbul’un en yüksek binalarıyla komşu olan 11 bin 648 metrekarelik arazini Garanti Yatırım aracılığıyla satışa çıkardı. Levent’te metrekare fiyatlarının Karayolları arazisi ihalesi ile 8 bin doları aşması, İETT Garajı ihalesi ile 18 bine yaklaşması, ayrıca bölgede bu büyüklükte pek arazi kalmaması, Soyak’ın arazisinin değerini artırdı.

YABANCILAR ÇOK İLGİLİ: Garanti Yatırım İcra Kurulu Başkanı Metin Ar, "Bölgesinde artık böyle bir arsa yok" diyerek aracılık ettiği arsanın önemini vurgularken, çok amaçlı imar izninin, arsanın cazibesini artırdığını kaydetti. Buranın zaten yabancıların ilgi gösterdiği bir arsa olduğunu söyleyen Ar, "Danışmanlık yaptığımız İETT Garajı ihalesinde, yerli yatırımcıya yeterince tanıtım yapmadığımız için eleştirildik. O nedenle doğrudan bir yabancıya satış yapmak yerine, yerli yatırımcının da katılabileceği bir ihaleyi tercih ettik. Arsanın büyük ilgi görmesini bekliyoruz, iyi bir satış olacaktır" dedi.

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/8026994.asp?gid=196&sz=51223


Insallah adam gibi birisi bu araziyi alir ve adam gibi buraya bir gökdelen diker!

Insallah adam gibi birisi bu araziyi alir ve adam gibi buraya bir gökdelen diker!

Let's hope for a single tower!!!! ;)

Levent'teki son değerli arazi için Ortadoğulu yatırımcılar sıraya girdi
Tarih: 15 Ocak 2008 Kaynak: Referans Yazan: Gülfem Varlık

Garanti Bankası'nın satışa çıkardığı Tekfen, Sabancı, İş Kuleleri ve Metrocity'e komşu arazi Ortadoğulu yatırımcıların iştahını kabarttı.

Dubai şeyhi El Maktum'un şirketi Sama Dubai'nin en yüksek teklifi verdiği Levent'teki İETT Garajı arazisinin hemen yanında yer alan arazinin 29 Şubat'ta ihalesi yapılacak. Satışa çıkardıkları alanın bölgede boş kalan tek arazi olduğuna dikkat çeken Garanti Yatırım İcra Kurulu Başkanı Metin Ar, "Bu arazi yatırımcılar için son şans. Bu bölgede yatırım yapmak için başka arazi kalmadı, bu nedenle ihaleye büyük ilgi gösterilmesini bekliyoruz. Büyük ilgiyle karşılaştık. Başta Dubaili olmak üzere Ortadoğulu yatırımcılardan çok talep var" diye konuştu.

Önceki gün gazetelere verilen ilanlarla satışı duyurulan 11 bin 648 metrekarelik arazi için bilgi odası ve saha gezisi süreci açıldı. Arazi için 150 milyon dolarlık muhammen bedel belirlendi.

Zincirlikuyu-Levent-Maslak iş alanında konumlanan gayrimenkulün sahibi isminin açıklanmasını istemezken sadece gizlilik anlaşması imzalayan firmalara arazinin sahibinin açıklanacağı öğrenildi.

1 milyon dolar teminat isteniyor
2.5 emsalle inşaat yapılabilecek arsada bodrum katlarıyla birlikte yaklaşık 100 bin metrekare inşaat yapmaya müsait imar planı bulunduğu belirtildi. İhale için geçici teminat tutarı 1 milyon dolar olarak belirlendi. Tekfen, Sabancı, İş Kuleleri ve Metrocity gibi büyük binaların tam merkezinde yer alan arazi için hem yerli hem de yabancı yatırımcıların büyük ilgi göstermesi bekleniyor. Yatırımcılar Karayolları arazisinin satışında da danışmanlık üstlenen Garanti Yatırım'dan 22 Şubat Cuma gününe kadar kapalı teklif zarflarını alacak, 29 Şubat Çarşamba günü ise ihaleye davet edilen en yüksek 4 teklif sahibinin 4 milyon dolar tutarındaki ek geçici teminat mektuplarının teslim edilmesi gerekiyor. İhale 29 Şubat Cuma günü saat 10.30'da açık artırma usulüyle yapılacak.

Küçük olması satışı kolaylaştıracak
Garanti Yatırım İcra Kurulu Başkanı Metin Ar, söz konusu arazi için 150 milyon dolarlık muhammen bedel belirlediklerini vurgulayarak, arazinin İETT Garajı, Karayolları arazisine kıyasla küçük olduğunu söyledi. Ar, "Küçük olması satışı açısından çok daha kolay olacak. Çünkü daha uygun bir fiyat ortaya çıkabilir. Araziyi önce yurtdışında pazarladık. Büyük ilgiyle karşılaştık. Başta Dubaili olmak üzere Ortadoğulu yatırımcılardan çok talep var" dedi.

Karayolları arazisini pazarlarken yurtdışı tanıtımlarına ağırlık vermeleri nedeniyle eleştiriler aldıklarını aktaran Ar, "Bu nedenle biz de yurtiçinde tanıtıma başladık. Yerli yatırımcılardan da aynı ilgiyi bekliyoruz. Bölgede teklif edilen rakamlardan sonra bu arazi de çok değerli hale geldi" diye konuştu.

Arazinin hiçbir imar sorunu olmadığına dikkat çeken Ar, alışveriş merkezi, rezidans ve iş merkezi yapılması için çok ideal bir arazi olduğunu ifade etti.

Trump almaz mı acaba???
Onların yeri belli miydi?

Trump almaz mı acaba???
Onların yeri belli miydi?

yok bisey onlarin her cikan haberde araniliyor yaziyo

Araplar alırsa sırf onlara inat dava açar millet:lol::lol:
Hele Maktum burayı da alır, 300 metrelik bir kule planlarsa ortalık iyice karışır.
Hoş herşey yasal ama yine de belli olmaz. Burası Türkiye:lol:
O yüzden ya batılı bir şirket alsın ya da bizden biri.
:nuts:

Thanks to Eastman. So, after years of delay, the construction appears to have started on the Soyak project :cheers:
Foundation excavation also means that they already have a confirmed project; otherwise they would not have so surely dugged to a certain level of depth.


bir kaç gelişme var bugün (24 Mart) gözlemlediğim....

1- apa-gizin yanındaki binada yıkılmaya başlandı (any project? )

2- kanyonun yanında yer alan hbb binası tamamen boşaltıldı ve dışına halkbankın brandaları çekildi...( leventte mevcut bir halkbank projesi var mı?)

3- soyakın arazisinde oldukça derin bir kazı yapılmış yani caddeden zemin güzükmeyecek kadar derindeydi ( 5-6 bodrum katı ?!?)

4- levent loft 2 inşaatı levent loftun arkasında devam ediyor ve 3. kata çıkmış durumda...

kesinlikle soyak arazisi...belki kazı daha önceden yapılmış ama ilk defa dikkatimi çekmişte olabilir..zemin gözükmediği için caddeden ( ki arsa cadde kotunda ) bir iş makinası görme şansımda olmadı..yani inşaatın devam edip etmediği hakkında bi fikrim yok..yarın orada durabilirsem bakarım ;)

http://img413.imageshack.us/img413/169/cimg8717oe1.jpg

güneşe karşı ve hareket halindeki arabadan çektiğim için pek anlaşılamayabilir...zemin biraz gözüküyor...burası zaten böylemiydi yoksa yeni mi oldu bişey söyleyemem ama benim dün dikkatimi çekti...umarım yenidir...
bu arada giriş tarafındaki yerlerdeki turuncu şeyler dün geceki fırtınada devrilmiş olan güvenlik şeritleri...

Ya hani burasi Garanti emlak tarafindan satilacakti. Simdi Soyak mi yapiyor insaati yoksa baskasi mi?

Simdi 29 subat'da denildigi gibi bu arsa satilmadiysa Soyak fikrini degistirip 40 katli su gökdeleni yapacak mi ki?

http://tinypic.com/4dec4zo.jpg

from Thornton Tomasetti website:
İnternet'te gezerken bunu buldum.

Thornton Tomasetti provided structural engineering design services for the new headquarters of the Soyak Corporation in Istanbul, Turkey. The focal point of the Soyak Center is a 35-story tower with asymmetrically sloping surfaces, crowned by a glass-enclosed roof garden 28 meters tall. The tower sits atop an eight-level, mostly underground horizontal component with open courtyards.

During design, seismic structural performance expectations were discussed since Soyak, a company with a large contracting arm, would need to be fully operational even after a major event. To meet this goal within a building of unique geometry, Thornton Tomasetti applied Performance Based Design (PBD) after establishing specific performance criteria, design procedures and analysis procedures. Using the PBD approach, the team designed a structure that responds to a major quake with acceptable damage in limited, well-defined zones to permit continued occupancy after the event.

Using PBD on “regular” buildings is a new approach; applying its principles to the unusual shape and complex geometry of Soyak Center is extraordinary.
http://98.129.238.45/projects/soyak_center

http://img233.imageshack.us/img233/7517/soyakpl.jpg (http://img233.imageshack.us/i/soyakpl.jpg/)

http://img190.imageshack.us/img190/7858/soyak2.jpg (http://img190.imageshack.us/i/soyak2.jpg/)

nice find!
i love those sharp edges

:banana:

Great.. :okay:

Great design!! Hope it will built.

Güzel Kardeslerim, sis hepinis begendinis yani bu binayi?
HIC begenmedim... bir kere cok kücük! En az 200Metere olsaydi bari!!!
Bilmiyorum, pek isinamadim!

Nice! Between metrocity and kanyon right?

I thought Özdilek will be between Metrocity an Kanyon???!!!

Yes you are right...where will it be then? I looked in previous posts and it looks like it's gonna be on the plot of Buyukdere Silver Tower :(

Erhan's foto might help here:

1. Özdilek Tower
2. Zorlu Residence (the only proposal from this angle)
3. Silver Tower
4. Dubai Towers
5: Plot of Turkish National Bank
6: Plot of Soyak

http://img220.imageshack.us/img220/2249/2916621432b8fc6fd240bcors1.jpg

Yes, i forgot my old pic :)

Bu mesaja yazanlar kimler merak ettim. Mesela ben hem İstanbullu, hem yazar, hem de ailesinde bolca mimar olan birisiyim. Levent'te bir gökdelene daha "ihtiyacımızın" olduğunu kim söylüyor? Silüetimize "değer katacak" olan bina nasıl görünecek. Bu şehre değer katacak olan şeyi Soyak nerden biliyor? daha önce yaptıkları çok mu değer katmış? Değer katmak yuvarlak bi laf, ama bu yuvarlak lafı aranızda ciddiye alanlar var. Ben de bizi mi yiyolar böyle yuvarlak laflarla derken birilerinin hakikaten yediğini görünce saşirdim. Kendinize gelin lütfen. Ayrıca forumdaki bir arkadasın bahsettiği Kuzey Amerika stili bina yapsalar iyi olur yorumu da "şöyle bi de ortaya karışık kebap" ister gibi bi ifade. Bu ifade ancak bir Türk'ün yorumu olabilir. Neden mi? Biz yontem, metodoloji bilemyiz de ondan. Hatta bu kavramların varlıgını bile bilmeyiz. Bi demerak ettim bu foruma kimler yazıyor ki bu metre kare fiyatı hesaplamalarını falan neden bu kadar merak ediyorsunuz? Yukarı yazdığım konulara kafa patlatsanız daha iyi olacak. Ha 100 m ya 150 m sonucta bi iktidar totemi dikecekler ve silüetle de hiç bir ilgisi olmayacak, İstanbul'un silüeti Topkapı Sarayı, Bir iki Eski camimiz ve Modern binaların deniz kenarında ağaçlar içinde bir arada bulunmasından ibaret olmalı. Bakın Prag'a. Gökdelen dikiyorlar mı en ünlü şehirlerine. Ülkedeki tüm gelişmeler İstanbul2da yaşanmak zorunda değil. İstanbul ticaret şehri iyi de diğer şehirler ne şehri? Hiç bunları tartışmamanız ilginç. (bkz. Vikipedia - İstanbul)

Ayrıca bu Soyak firması 5 ünlü Amerikalı mimarla anlaşmış ya, madem o kadar ünlüler isimleri nelerdir? Bu da yuvarlak. Bi de zaten başına "Amerikalı" koyduk mu her şey mübah bizim ülkede. Türkiye'deki mimarlık şirketleri ne güne duruyor? Bir fırsatları olmazsa hiç tecrübe kazanamiyacaklar bu tip yapılarda.

Koc kasmissin hocam.. Gökdelenler bizim hayatimiz degil, iki üc tane güzel gökdelen dikilince seviniyoruz o kadar. Rahatla, relaks ol, naptin öyle ya...

Ayrıca bu Soyak firması 5 ünlü Amerikalı mimarla anlaşmış ya, madem o kadar ünlüler isimleri nelerdir? Bu da yuvarlak. Bi de zaten başına "Amerikalı" koyduk mu her şey mübah bizim ülkede. Türkiye'deki mimarlık şirketleri ne güne duruyor? Bir fırsatları olmazsa hiç tecrübe kazanamiyacaklar bu tip yapılarda.
Turkiye,deki sirketler gidip Amerika yada baska ulkelerdeki mimarlarla anlasip is yaptiriyorlarsa bu bizim mimarlar acisindan acikli ve cok dusunmeleri gereken bir konudur.
Bizim mimarlarin buyuk bir kismi politikayla ugrasiyorlar.Hukumetlere karsi sanki muhalefet partileri gibi amaclari uzum yemek degil bagciyi dovmek.Yani cozumler,projeler uretmek degil hazir projeleri idolojik yaklasimla engel cikarip en sonunda mahkemelere goturup surundurmekle meskuller.
Heryer gecekondu ve hicbirsey yapmayan mimarlar ortada iken,bir iki gokdelen yapilacak diye engel olmayi sanat zanneden UCUZ KAHRAMANLAR oldugu surece kusura kalma kimse bunlara proje verip parasiyla REZIL OLMAZ.SUCU HERKEZ KENDINDE ARASIN.

Bu mesaja yazanlar kimler merak ettim. Mesela ben hem İstanbullu, hem yazar, hem de ailesinde bolca mimar olan birisiyim. Levent'te bir gökdelene daha "ihtiyacımızın" olduğunu kim söylüyor? Silüetimize "değer katacak" olan bina nasıl görünecek. Bu şehre değer katacak olan şeyi Soyak nerden biliyor? daha önce yaptıkları çok mu değer katmış? Değer katmak yuvarlak bi laf, ama bu yuvarlak lafı aranızda ciddiye alanlar var. Ben de bizi mi yiyolar böyle yuvarlak laflarla derken birilerinin hakikaten yediğini görünce saşirdim. Kendinize gelin lütfen. Ayrıca forumdaki bir arkadasın bahsettiği Kuzey Amerika stili bina yapsalar iyi olur yorumu da "şöyle bi de ortaya karışık kebap" ister gibi bi ifade. Bu ifade ancak bir Türk'ün yorumu olabilir. Neden mi? Biz yontem, metodoloji bilemyiz de ondan. Hatta bu kavramların varlıgını bile bilmeyiz. Bi demerak ettim bu foruma kimler yazıyor ki bu metre kare fiyatı hesaplamalarını falan neden bu kadar merak ediyorsunuz? Yukarı yazdığım konulara kafa patlatsanız daha iyi olacak. Ha 100 m ya 150 m sonucta bi iktidar totemi dikecekler ve silüetle de hiç bir ilgisi olmayacak, İstanbul'un silüeti Topkapı Sarayı, Bir iki Eski camimiz ve Modern binaların deniz kenarında ağaçlar içinde bir arada bulunmasından ibaret olmalı. Bakın Prag'a. Gökdelen dikiyorlar mı en ünlü şehirlerine. Ülkedeki tüm gelişmeler İstanbul2da yaşanmak zorunda değil. İstanbul ticaret şehri iyi de diğer şehirler ne şehri? Hiç bunları tartışmamanız ilginç.

Hocam farklı düşünüyoruz.Yani tamamen zıtız.Burası genellikle gökdelenlere ilgi duyan insanların takıldığı bir site.Yazdıkların kimseyi tınlamaz.Kimse sevdasından vazgeçmez.Zevkler ve renkler tartışılmaz.Piramit'e selam projelere devam ;) Skyscraper'cıların derdini herkez anlayamaz.Arkadaşlar takmayın :)

Piramit'in hakli oldugu bir suru nokta var.

YEAHHH

aynen lombak sana katılıyorum ancak alaaddin de doğru söylüyor.

seneler geçiyor....proje demode oluyor
http://www.dinamikproje.com/wp/wp-content/gallery/soyak-tower/dp__100951b6.jpg

http://www.dinamikproje.com/wp/wp-content/gallery/soyak-tower/dp__m384d05c7.jpg

http://www.dinamikproje.com/wp/?page_id=254

vay anasina.... mezar tasi bu ya....

Its okay. It will probably look better finished than in the render. Istanbul, specifically Levent, has much nicer buildings than in Dubai, Moscow, and the skyscrapers in the Netherlands. Ours are classy looking nothing over the top or tacky. This will look good with the Özdilek Tower.

Levent'de bir ugursuzluk var! Her yerde projeler aninda basliyor, Levent'e gelince yillar sürüyor, nedir bu ya! Yillardir kac tane proje gördük, bi tanesi baslamadi daha. Allah'dan Safir yapildi hemencecik, gerci orasida yillar boyu cukur olarak kamisti!

It's as tall as Is Bank Tower! :)

Nice design. Levent needs non typical towers

It's as tall as Is Bank Tower! :)

It looks more like 160m.

Projenin önü çok hoş da arkası ne yahu.. :D Mezar taşı harbiden.. :lol:

Levent'de bir ugursuzluk var! Her yerde projeler aninda basliyor, Levent'e gelince yillar sürüyor, nedir bu ya! Yillardir kac tane proje gördük, bi tanesi baslamadi daha. Allah'dan Safir yapildi hemencecik, gerci orasida yillar boyu cukur olarak kamisti!
Çünkü araziler aşırı değerli. İmar durumları ise muallak. Kimse değerli arazisinde sonradan pişman olacağı bir şey yapmak istemiyor. Emsaller karman çorman olduğu için başka projeleri örnek gösterip yüksek emsal ve işte yok bodrum katlar emsale katılmaz vb. tarzı özelliklerde ruhsat almak için uğraşıyorlar, haklı olarak.

çok güzel, arkadaki ufak kule komik kalmış yanında :)

Boş araziler dolsa Manhattan görüntüsü verir bu açıdan bile biraz manhattan görüntüsü veriyor.

http://www.dinamikproje.com/wp/wp-content/gallery/soyak-tower/dp__100951b6.jpg

Yahu koskocaman CBD ama bir tane cadde var.

Bir kaç Cadde olsa Gökdelenler biraz artsa Manhattan işte:D

çok güzel, arkadaki ufak kule komik kalmış yanında :)
Proje için belirlenen bütçe ilk kule için bitince gerisini kendileri çözmüşler gibi duruyor.. :lol:

belki de arka tarafin tasarimi bitmemistir, onu placeholder olarak koymuslardir. Placeholder'dan hakkaten farki yok böyle bir ek bine dikmezler yanina herhalde canim.

evet bencede arka bölüm son tasarim degil. böyle yapsalar bile, sadece bugünkü ofis ihtiyaci karsilamak icin tasarlanmistir. arka bölüm kesinlikle ileri zamanda sökülür ve büyük kule yapilir. dikkat ettiyseniz bu levent'te hemen her 1999 sonra yapilmis projelerde öyledir. tekfende ayni. hemen yolun basina kule ve arkasi bos. bu strateji gayet normal, cünki arsalar asiri derecede pahali, ve sirketler arsanin emsali ileri zamanda yükselmeyi bekliyorlar. levent 4 arkasina o gecekondularin oldugu yerde bir yol yapsinlar, hemen emsallar firlar

evet bencede arka bölüm son tasarim degil. böyle yapsalar bile, sadece bugünkü ofis ihtiyaci karsilamak icin tasarlanmistir. arka bölüm kesinlikle ileri zamanda sökülür ve büyük kule yapilir. dikkat ettiyseniz bu levent'te hemen her 1999 sonra yapilmis projelerde öyledir. tekfende ayni. hemen yolun basina kule ve arkasi bos. bu strateji gayet normal, cünki arsalar asiri derecede pahali, ve sirketler arsanin emsali ileri zamanda yükselmeyi bekliyorlar. levent 4 arkasina o gecekondularin oldugu yerde bir yol yapsinlar, hemen emsallar firlar

guzel taktik!
2 gökdelen yapılabilecek böylesine degerli arazilere (Tekfen gibi) neden bir tane dikerler diye dusunur ve arka taraftaki eklerin yıkılıp yerine gokdelen yapıldıgını hayal ederdim.İyi oldu bu.
Yanlız, bu binanın biraz daha uzun olmasını beklerdim.Güzel ama şişko bi bina. O yuzden yuksek gorukmeyecektir!

Hiç sanmıyorum. Arsanın arkasının boş kalmasının nedeni, ön tarafın inşaat alanını artırmak. Böylece gökdelen dikiyorlar. Eğer arsanın yarısını almaya, tüm arsayı komple kullanmaya yada ikiz yapmaya kalkarlarsa, ön taraftaki gökdelen kadar yüksek bir bina dikemezler. Çünkü izin verilen inşaat alanını oralarda harcamış olurlar. Emsal de arkalar yapılaştı, yol yapıldı diye artmaz. Hele ruhsatı alınıp yapılaşan bir arsa için hiç sanmıyorum.

What a surprise: This one is getting prepared! :banana:

http://i54.tinypic.com/5wi8w1.jpg

:banana:______:banana:__:banana::banana::banana::banana:__:banana::banana::banana::banana:
_:banana:____:banana:___:banana:_____________:banana:____________
__:banana:__:banana:____:banana:_____________:banana:____________
___:banana::banana:_____:banana:_____________:banana:____________
_____:banana:_______:banana::banana:_________:banana::banana::banana::banana:
_____:banana:_______:banana:_________________________:banana:
_____:banana:_______:banana:_________________________:banana:
_____:banana:_______:banana:_________________________:banana:
_____:banana:_______:banana::banana::banana::banana:__:banana::banana::banana::banana:

if it's true

4 preps in Levent!!!
:dance:

lol @ Erhans post :D

4 preps in Levent!!!
:dance:


next will be "levent kule" :cheers:

büyük yarış başladı
:banana:

WOW!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

How tall will it be????

Which one was Levent Kule???

Which Plot is between Soyak and Tefken?

delete

:carrot:

WOW!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

How tall will it be????

Which one was Levent Kule???

Which Plot is between Soyak and Tefken?

All answers can be found here http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1219451, use the Urbika link to get info about the Soyak Tower.

All answers can be found here http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1219451, use the Urbika link to get info about the Soyak Tower.

Thnaks Erhan, but I already saw that.
But I think that many things changed. Do you think that it has still the same design?

Bir kac ay icinde Levent'te 5-6 highrise u/c olacak. 2012 de Levent skyline inanilmaz degisimle karsimizda... :banana:

Belki bilmediklerim vardır.Şu an leventte inşaat halinde bulunan projeleri sayarmısınız ?

Zorlu Center
Zorlu Levent Tower
Istanbloom
Skymark Tower
Özdilek Plaza
Soyak Center

Zorlu Center
Zorlu Levent Tower
Istanbloom
Skymark Tower
Özdilek Plaza
Soyak Center

Listeye ek olarak Metrocitynin uzantısı olan binanın insaatı var.İnsaat baya hızlı ve ücgen bir bina, cok geniş.Ancak yuksekligi ve son hali nasıl kimse bilmiyor sanırsam.

gökdelen olmayak ki o, AVM'nin uzantisi degil mi o?

gökdelen olmayak ki o, AVM'nin uzantisi degil mi o?

Orda sinema salonlari olucak ama onun disinda ofis katlari da yapilacak diye biliyorum ben. Yine de cok yuksek birsey olacagini sanmam. genis ama o kadar da genis bi arazi degil orasi

gökdelen olmayak ki o, AVM'nin uzantisi degil mi o?
AVM uzantısı gibi degil sanki.Vinc,cok sayıda işçi ve yeni yapılan kat ile de AVM hizasını geçmiş gibi duruyor.Ama belli olmaz tabi.

^^ Fotoğraf var mı?

^^ Fotoğraf var mı?
Haftasonu yolum dusecek o tarafa.Cekerim.

Tamamdır. Resim geldi ;)


http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=356622&page=24

bu resim ama hemen hemen 3 haftalik. 01.11.11 de cekilmis. ocan sana bir sahmet yolun tutarsa yinede fotografi cek :)

yanlis yazmisim 11.01.11 demek istedim

yanlis yazmisim 11.01.11 demek istedim
Yazdığın mesajın altında edit yazısı var ona tıklayıp düzeltebilirdin.

Büyükdere'de yarışa Soyak da girdi

http://i56.tinypic.com/11w6opi.jpg

BÜLENT AYTAC YOLDAŞ 01.03.2011

İstanbul'un prestijli otel ve AVM'leri ile en pahalı ofis kulelerine ev sahipliği yapan Levent'te son olarak Soyak Holding şirketi Koru Gayrimenkul, 35 katlı 160 metrelik ofis kulesi inşaatına başladı

İstanbul'un merkezi iş alanlarının başında yer alan Levent'te yılbaşından bu yana yeniden başlayan proje yarışına Soyak Holding de katıldı. 2005 yılında aldığı Tekfen Kule ile İETT arazisi arasında kalan Büyükdere Caddesi No 215'teki arsayı nasıl değerlendireceği merak edilen Soyak, sonunda kendi projesini yapmaya karar verdi. Soyak Holding şirketlerinden Koru Gayrimenkul, Şişli Belediyesi'nden Nisan 2009'da aldığı ruhsatla kısa süre önce inşaata başladı. Müteahhitliğini de Koru Gayrimenkul'un yaptığı ofis kulesinin uygulama projesinde Türkiye'den Has Mimarlık ve ABD'den Pei CoopFreed & Partners'ın imzası bulunuyor. Soyak Ofis projesinin 160 metre ve 35 kat olarak inşa edilmesinin planlandığı öğrenildi. Yaklaşık 150 milyon dolara mal olması beklenen projenin 2012'de tamamlanması öngörülüyor. Soyak Holding Kurumsal İletişim Koordinatörü Fatma Çelenk, sorularımıza sınırlı cevaplar vererek, Koru Gayrimenkul'ün bir Soyak Holding şirketi olduğu, yapılacak projenin ofis olacağı ve projenin mimarının ABD'li bir şirket olduğunu söylemekle yetindi.

17 MİLYON $'A ALMIŞTI

Soyak 2005'te Novartis'ten 17 milyon dolara aldığı arsaya önce dünya literatürüne geçecek bir proje yapacağını duyurmuş, sonrasında projeden vazgeçerek arsayı Garanti Yatırım aracılığıyla açık artırmayla satışa sunmuştu. Ocak 2008'de Soyak, 150 milyon muhemmen bedelle satışa sunduğu arsaya Zorlu Gayrimenkul'den gelen 135 milyon dolarlık teklifi beğenmeyerek arsanın satışından vazgeçmişti

1 MİLYAR DOLARLIK PROJE SÜRÜYOR

Levent'te yılbaşından itibaren başlayan projelerin toplam yatırım değeri 1 milyar doları geçti. Soyak'ın eski Novartis arsasında inşaatına başladığı proje dışında Eria Partners- Pramerica eski Renault Mais arazisine 480 milyon dolarlık yatırımla Skymark İstanbul, Özdilek eski Roche arazisi üzerine yaklaşık 200 milyon dolarlık yatırımla otel, ofis ve AVM ve Zorlu Gayrimenkul eski Deva İlaç arazisi üzerine 280 milyon dolarlık yatırımla Zorlu Ofis projelerine devam ediyor.

Sabah

It will be 160 m and 35 fl. -to be completed in 2012

Great news.This one was always my favouritte!
Great design!
160m is pretty much enough for that high area.I hope it is not shadowed by Tekfen!

Bu da süper oldu. İddialı projeler yavaş yavaş hayata geçiyor..

from Thornton Tomasetti website:
İnternet'te gezerken bunu buldum.

http://98.129.238.45/projects/soyak_center

http://img233.imageshack.us/img233/7517/soyakpl.jpg (http://img233.imageshack.us/i/soyakpl.jpg/)

http://img190.imageshack.us/img190/7858/soyak2.jpg (http://img190.imageshack.us/i/soyak2.jpg/)

bina boyle olursa guzel olur...:cheers:..ama haberde mimar Pei CoopFreed & Partners yazilmis..???

^^

Dogrusu Pei Cobb Freed & Partners'mis

http://www.pcf-p.com/

Istanbul'da bir Corporate Headquarter icin "in progress" denmis sitede. Render falan yok.

Simdi gordum yukardaki Thornton Tomasetti renderlarinda client olarak geciyorlar.

Yani bildigimiz proje yapilcak heralde. Guzel proje de uvey evlat kulecigine hala bir anlam veremiyorum sanki biri kasten ..neligine koymus gibi duruyo :D

O helikopter de hiç eksik olmaz zaten!
As high as sky!

Now that the observation terrace of Sapphire is open next door to Soyak Plaza, those in Istanbul can take the photographs of Soyak Plaza construction each day from the 236 meters height :)

Oradan fotoğraf çekmeyen olursa ya forumda hiç İstanbullu yok, ya da bu İstanbullular üçyüz liralık bir fotoğraf makinesi alamayacak kadar fakirdirler.

Fakirlikten değil cimrilikten :D

Oradan fotoğraf çekmeyen olursa ya forumda hiç İstanbullu yok, ya da bu İstanbullular üçyüz liralık bir fotoğraf makinesi alamayacak kadar fakirdirler.

Oraya gidipte fotoğraf çekmeye zaman bulak zor tabi..

^^

Someone actually already did it.

MeReK from wowturkey/skyscrapercity.com was at the observation terrace today and took some photographs.

Soyak Plaza construction can be seen at the below photograph.

Foundation pit is getting deeper by the day.

http://img577.imageshack.us/img577/6862/merek05032011309.jpg

http://i54.tinypic.com/mr7q8g.jpg

http://i51.tinypic.com/mjtzd2.jpg

Another photograph from flickr.com from 5 March.
http://farm6.static.flickr.com/5292/5499628199_b9bfa083e9_b.jpg

Some more larger resolution photographs.

http://farm6.static.flickr.com/5013/5500220982_cda23cd7ca_b.jpg
http://farm6.static.flickr.com/5057/5501945571_136db339c6_b.jpg
http://farm6.static.flickr.com/5051/5500226062_ff230a5556_b.jpg

The below photograph shows 4 construction sites in Levent (from left to right): Soyak, Zorlu Levent, Ozdilek (note the depth of the excavation), and Istanbloom.
http://farm6.static.flickr.com/5057/5501945571_136db339c6_b.jpg

Nice! Don't forget Zorlu Center :)

Leventte aslında hala yer var yeni projeler için.
Is kuleleri ile Yapıkredi arasında geniş bi alanı kapsayan eski beyaz bina ne binası?

http://i54.tinypic.com/t8q0ys.jpg

Çukur da derinleşmiş baya bu arada.

Leventte aslında hala yer var yeni projeler için.
Is kuleleri ile Yapıkredi arasında geniş bi alanı kapsayan eski beyaz bina ne binası?

http://i54.tinypic.com/t8q0ys.jpg

Esas yapı kredileri yıkıp +250 bir şey yapılsa çok güzel olur :cheers:

Sağ alttaki soyak mı? Bu fotoda Leventteki 3 yeni projede görünüyor, oldukça heyecan verici.

http://img861.imageshack.us/img861/6678/yildizcdsc03301copy.jpg

yildizc

hatta 4 proje gözüküyor. Soyak, Zorlu, Skymark ve Istanbloom.

6 tane: Soyak, Zorlu Levent, Özdilek Plazas, Skymark, Istanbloom ve Zorlu Center. ;)

7 tane görünüyor: Soyak, Zorlu Levent, Özdilek Plazas, Skymark, Istanbloom ve Zorlu Center ve Metrocity uzantısı :D (B*kunu çıkardım)

8 tane görünüyor: Soyak, Zorlu Levent, Özdilek Plazas, Skymark, Istanbloom ve Zorlu Center ve Metrocity uzantısı ve Varyap Meridian ya da Ak-Asya (Altta kalmam)

19 tane görünüyor: Anadolu yakasındaki görünen diğer projeleride sayarsanız. (siz hep geriden geliyorsunuz ya :ohno:)

Öyle yok adamım, tek tek say.. Yerlerini de göster.. :D

Bu metrocity uzantısı kaç katlı olacak.Bilgisi olan var mı?

At this video from the roof of Istanbul Sapphire one can see some footage of the excavation works in progress at Soyak site on March 6- http://www.youtube.com/watch?v=klcwRBV42Ak

There are 2 excavators and 8 or 9 trucks carrying the excavation. The site is best viewed at the very beginning and very end if the video.

Othewise the video is not done professionally.

Some more or less detailed photographs of the excavation work at http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?p=2140290#2140290

Waiting for the cranes:

http://i51.tinypic.com/2e5l4w1.jpg

Where the fuck is construction?

Bugün 6 gibi girdim şantiyeye
30-35 işci çalışıyordu,biraz ağırdan alıyorlar
haftaya inşallah resimlerle doldurucam buraları :)

Bugün 6 gibi girdim şantiyeye
30-35 işci çalışıyordu,biraz ağırdan alıyorlar
haftaya inşallah resimlerle doldurucam buraları :)

Dostum rica etseydin biraz hızlansalardı?Burda takip edenler var:)))

Hergün giderek piskolojik baskı uygularım,takip edenler var ayık olun hesabı :)

Are there 2 cranes? :)

http://i56.tinypic.com/2e14pbp.jpg

I can only see cranes on Metrocity extension and Istanbloom :(

Nasil birsey yapilicani halen bilmiyoruz... bir resimimimz var oda kac senelik...

İnsaatın önünde de mi yok herhangi bir yapı resmi?

Source www.nysconstruction.com
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay1.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay2.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay3.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay4.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay5.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay6.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay7.jpg
http://www.nysconstruction.com/galler/g11/images/hres/koru-gay8.jpg


source http://www.nys.com.tr/nysref.html
"PROJE İSMİ: Soyak Kristal Kule İksa ve Kazı Uygulamaları
İŞVEREN: Soyak Holding (Koru Gayrimenkul Yatırım İnşaat ve Tic. A.Ş)
PROJE VE İMALAT BİLGİLERİ: 32 m kazı derinliği. 7,500m mini kazık imalatı. 3,200m fore kazık. 62,000m öngermeli ankraj. 3,400m kuşak kirişi. 2,0020m kuyu perde. 9,500m zemin çivisi. 1,200m2 püskürtme beton. 220m boru destek. 3,300m2 betonarme perde. 8,000m drenaj. 200,000m3 zemin kazısı işi
YER: 4.Levent/İstanbul"

Nice! Do you know when the photos were taken Farmir?

En sonunda Türkçe bir isim ve adına yakışır bir bina olacak demek ki!

Nice! Do you know when the photos were taken Farmir?

Unfortunatelky, do not know when they were taken exactly, but looks like very recently (most likely this month).

Ne kadar yüksek olacak? Tasarimi nasil? ... u/c ama cok az bilgimiz var malesef!

160 m boyunda

It's been 6 years since the project was announced and we are still trying to find the cranes...

160m... fena degil... ama beni yalis +200m takmin ediyor.
Umarim tasarimi güzel olur...