View Full Version : EL GRAN PUERTO MONTT


Klugermann
December 6th, 2005, 01:33 AM
EL GRAN PUERTO MONTT


-¿Hacia dónde va Puerto Montt en los próximos años, cuál es la perspectiva que usted visualiza para esta ciudad?

-La perspectiva de Puerto Montt nítida yo la dije hace 20 años: Puerto Montt se va a convertir en la ciudad capital más importante del sur austral de Chile. Hace 20 años plantée que Chile sólo debería tener cuatro macroregiones; el norte, de la primera a la cuarta región, capital Antofagasta; el centro Valparaíso, la Región Metropolitana y la Sexta, capital Valparaíso, lo cual valoraba probablemente Valparaíso como capital del área central del país junto con el parlamento; Concepción capital desde la séptima a la novena; y Puerto Montt capital de las décima, once y duodécima regiones: la gran región entre Valdivia y la Antártica chilena. Puerto Montt es la ciudad que más crece…

-¿Cómo se va a traducir eso en términos de desarrollo humano?

-Puerto Montt va a tener 250 mil habitantes en cuatro años; estos son el resultado de un cierto desarrollo económico. El desarrollo de Puerto Montt se parece al desarrollo de Antofagasta; se parece poco al desarrollo que tuvo Temuco, que creció mucho pero nada más que como resultado de la pobreza de sus comunas laterales.

Acá –puntualiza- probablemente va a haber todavía una migración mayor de modo que 250 mil habitantes para el 2010 es un cálculo relativamente conservador, es como el mínimo. Estas ciudades están creciendo unos 16 mil habitantes por año.

Indica que “la ciudad tiene elementos claves para crecer, tiene una actividad económica diversificada; esto no es sólo el salmón, el salmón es una actividad que hasta uno podría definir como secundaria respecto del empleo que genera en Puerto Montt. Es una actividad exportadora, tiene una serie de otras ventajas; naturalmente hay que plantearse el cluster del salmón que significa cómo el salmón tiene más relaciones con las actividades anteriores y posteriores y cómo mejoramos los niveles de comercialización; cómo tenemos más industrias de alimentos, cómo integramos más esta actividad. Y al mismo tiempo hay que mejorar las relaciones laborales y ambientales de la actividad. Porque esa actividad es hoy exportadora y toda actividad exportadora vive en un mundo muy competitivo que tiene muy estrictas normas laborales y ambientales”.

“Pero –añade- acá hay una enorme actividad inmobiliaria, el índice de actividad regional ha subido el 10 por ciento en circunstancias que estamos en torno al 6 en el país. Y eso que mide el agregado de la Décima Región; y la Décima Región Sur crece mucha más que la Décima Región Norte y, dentro del sur, Puerto Montt mucho más. O sea Puerto Montt debe tener un crecimiento económico del orden de entre 15 y 16 puntos”.

“Ahora ese crecimiento es también un crecimiento relativamente desordenado desde el punto de vista urbano; es un crecimiento que obliga a tomar medidas complejas y difíciles con fuerza. Puerto Montt tiene una enorme ventaja en su diversificación económica, es también un centro focal de transporte. El aeropuerto El Tepual es el aeropuerto más rentable de Chile; el puerto de Puerto Montt pasó el millón de toneladas. O sea esta es una ciudad que crece, con problemas…”

EL MEJOR ALCALDE DE CHILE

-¿Qué es lo que viene, más edificios, más automóviles?

-No necesariamente. Yo creo que acá hemos tenido la enorme oportunidad que significa que nosotros tengamos el mejor alcalde de Chile [Rabindranath Quinteros] lo que no es poco. Este es el mejor alcalde de Chile no porque él me apoya, por ser candidato a diputado; porque yo no soy Eduardo Lagos, no soy un hombre que depende del apoyo de Quinteros. Pero siempre lo he dicho, es el mejor alcalde de Chile; fue el mejor intendente de Chile, yo fui intendente de la Región Metropolitana y no tengo problemas en reconocer que Quinteros era mejor que yo. Primero tiene cojones, que es una cosa bien escasa acá; tiene sentido de la oportunidad, es capaz de arriesgarse incluso con Deportes Puerto Montt… él tiene liderazgo importante. Ahora, como suele ocurrir con los grandes liderazgos de acá y con los grandes valores locales no siempre son reconocidos por la ciudadanía y en un país “chaquetero” esta es probablemente la ciudad más chaquetera de Chile.

Para Galilea “esta es una ciudad de nuevos ricos y entonces tiene todos los problemas que eso conlleva; Puerto Montt es como La Florida en Santiago, a eso se parece. Con un desarrollo muy expansivo… Por ejemplo hoy estamos nosotros en un mall maravilloso e imagínate que hubiera una carretera de 100 kilómetros desde Calbuco y vamos a tenerla dentro de cuatro años; pero para eso se requiere tomar medidas, no podemos estar enfrascados [en rencillas menores] Mira –dice molesto-, no puede aprobarse el plan seccional de Chinquihue porque habría talvez algunas dificultades; esta ciudad debiera aprobar el plan regulador global no sólo el seccional Chinquihue. Debería aprobarse al ritmo de crecimiento que tiene la ciudad porque si esperamos al ritmo del CORE eso ocurrirá en tres años más”.

CRECIMIENTO EN REDES

-¿Cómo se incorporarán a esa dinámica de desarrollo ciudades como Calbuco y Maullín considerando que históricamente han pagado altos costos primero por el nacimiento de Puerto Montt en el siglo XIX y después por el crecimiento de esta urbe?

-Ese es un fenómeno más antiguo porque es evidente que Calbuco y Maullín tuvieron un gran futuro en su pasado; es decir tienen un pasado más glorioso. Pero no es que el crecimiento de Puerto Montt haya ido necesariamente en desmedro de ellos.

“Tú –explica- puedes mirar también esto como un sistema. Si tú aprovechas esto como un sistema podrías pensar que la actual gran discusión sobre el hospital regional de Puerto Montt debe ser más amplia; cómo haces que el hospital 3 que tienes en Calbuco sea también un hospital que reciba especialidades y cómo esos especialistas que están dos días en Calbuco estén dos días en el hospital de Maullín, porque para resolver los problemas del hospital de Puerto Montt necesitas que haya capacidad de resolución en los consultorios y en los hospitales derivados”.

“Veamos esto como un sistema –insiste- “si tú tienes la doble vía a Pargua, si tienes una doble vía por lo menos en terceras pistas hacia Calbuco y hacia Maullín integras esto a un sistema de transporte; además, obviamente, esto va a estar a 50 o 60 kilómetros de la obra de ingeniería más importante de América Latina: el puente bicentenario. La sola actividad que te va a provocar en los 6 o 7 años de construcción una obra de este tipo verás que no tienen cómo perder”.

“Acá –agrega- ha habido una tesis absurda, que es la tesis de decir que el puerto de Puerto Montt se traslada a Quellón… El puente es vital para Puerto Montt, consolida el rol de capital del Chile austral de Puerto Montt; piensa además en El Tepual, en dos años tiene que salir la nueva licitación que es la más rentable; yo no soy partidario de ampliarlo ahora, soy partidario de esperar esos dos años para hacer un nuevo proyecto para que haya una competencia entre concesionarios porque la competencia puede permitir que construyamos incluso una cosa mucha más grande. Y yo quiero que le coloquemos a esa concesión la doble vía entre la Ruta 5 y El Tepual”.

-Y ¿ahí sí que van bien las comunas de Calbuco y Maullín?

-Tú tienes doble vía hasta El Tepual, imagínate que tienes una buena doble vía a Pargua y mejoras la conectividad con Calbuco y con Maullín: vas a poder ir a almorzar a Maullín, ir a tomar once a Calbuco y volverte a Puerto Montt por el camino costero. O sea, lo que quiero plantear es que tenemos que ver el desarrollo en red que tiene esta estructura. La estructura de Puerto Montt hacia el lado, hacia Puerto Varas es una estructura consolidada, una estructura de los volcanes y de los lagos, una estructura consolidada; tú puedes mejorar el acceso al volcán Osorno, de hecho cuando fui director nacional de Vialidad hicimos los seis kilómetros y naturalmente voy a ser criticado por los 4 que faltan para llegar hasta arriba. Pero hoy puedes hacer eso en la mitad de tiempo que lo hacías antes. Eso está consolidado, ahora hay que mirar hacia el sur…

LIDER DE LA MACRO REGION SUR AUSTRAL

-¿Cómo visualiza el rol del liderazgo puertomontino en el conjunto de la zona sur austral de Chile? ¿Se está gestando un liderazgo de Puerto Montt en dicha macro región?

-Ese liderazgo es histórico y fue reforzado después del Terremoto del 60. Ese es un fenómeno histórico que tiene muchas fuentes, Puerto Montt fue terminal ferroviario… El terremoto del 60 lo viví acá, tenía 12 años, ví como el mar se recogía, no mucho pero se recogía, porque es mar interior por eso no hubo maremoto pero subió la marea. Esa tragedia consolidó el desarrollo y el progreso de Puerto Montt. Todas las tragedias son paradójicas…

-Estamos hablando del liderazgo puertomontino como sociedad local que se convierte en relevante más allá de las fronteras comunales…

-Llegó mucha gente en 1960, vino la migración. Acá tenemos migración alemana, árabe, española, muchas migraciones mezcladas, todo nuestro ancestro huilliche chilote. Pero vino la migración de los funcionarios públicos para las tareas de la reconstrucción, una cantidad muy importante de profesionales del ámbito público. En esos años además teníamos una escasa actividad privada y eso generó la base del desarrollo de Puerto Montt.

“Cuando posteriormente Puerto Montt es designada capital regional fue una decisión más bien geopolítica pensando más en el rol fundamental estratégico; no es raro que los militares hayan decidido que Puerto Montt fuera la capital regional, porque Puerto Montt fue la base de la consolidación de la colonización de Aysen y Palena. Puerto Montt mira hacia el sur. Por eso yo planteo: sur – austral. En ese sentido quizá tenga la razón la gente que dice que Puerto Montt tiene poco que ver con Valdivia, quizá Valdivia tiene más que ver con Temuco; Valdivia es más sur propiamente tal y Puerto Montt es más sur-austral”.

“Y, evidentemente, está el desarrollo que se indujo en Puerto Montt a partir de los 90. Puerto Montt en los 90 –explica- tenía un 40 por ciento de la población viviendo en la pobreza. Cuando Rabín Quinteros llegó de intendente yo era el director del Fondo Nacional de Desarrollo Regional en Santiago y se inicia con él una amistad y una acción conjunta. Yo con él compramos Alerce, hicimos mejoramiento del barrio Bernardo O´Higgins, en todas las obras importantes he tenido alguna participación por los roles que he desempeñado nacionalmente. He sido, entre comillas, el embajador de Puerto Montt afuera. Ahora estoy tratando de ser profeta en mi tierra…”


PUERTO MONTT HA CAMBIADO

-¿Es verdad que Puerto Montt progresa a pesar de los puertomontinos, como dijo alguna vez un intendente militar? O sea que el que trae el dinamismo es el elemento de afuera y que se incorpora a la sociedad local mientras el puertomontino prefiera quedarse en su conservadurismo…

-Lo que pasa es que el Puerto Montt de hoy no es el Puerto Montt de inicios de los 70. Puerto Montt es una ciudad que más se ha transformado. Imagínate que es probable que la mitad de la población de Puerto Montt sea puertomontina de primera generación, lo que te quiero decir es que si tú haces una encuesta descubres que un porcentaje alto, 30 a 35 por ciento, uno de cada tres personas está en Puerto Montt hace cinco, siete o menos años”.

“A Puerto Montt ha llegado una fuerza exterior muy importante –indica- y esa fuerza exterior tiene un componente profesional, un componente innovativo empresarial. El próximo lunes, por ejemplo, vamos a hacer un encuentro de innovación empresarial con Fernando Flores, unas 100 a 150 personas del mundo empresarial, gente de nuevas ideas, del trabajo intelectual, de la industria pesquera, conservera, del nuevo comercio, de las nuevas formas de transporte, ¿podrías haber hecho eso hace cinco años? Yo creo que no. Acá se hace un encuentro mundial del salmón, Quinteros es una variable en este cuento porque los gobiernos regionales en mi opinión hasta 1990 eran un chiste. En 1990 el FNDR era en términos de moneda de hoy de 3 mil millones, hoy día son 40 mil millones. O sea, los caminos acá al año 90 eran una m… Ahora la gente se queja porque no hemos podido partir las obras de Chinquihue por el clima…”

“En esta región –explica- en los años que fui director de Vialidad se construyeron 3,5 kilómetros diarios en toda la región; la gente me decía el otro día que en Puerto Montt se construyó menos. Sí, pero Puerto Montt y Chiloé tienen un clima que hace que los caminos sean mucho más complejos; encuentra tú para tirar asfalto dos días con seguridad que no llueva, que tires asfalto al tercer día y que no llueva después. Si me dices cuántas veces ocurre eso en el año te puedo decir cuántas veces te puedo hacer pavimento bueno”.


http://www.diarioelgong.cl/news/one_news.asp?IDNews=38782

Esmeralda
December 6th, 2005, 02:52 AM
Bienvenidos sean los adelantos en toda mi patria.
Puerto Montt está llamado a ser una gran capital.
Felicidades!!!
Sin embargo, las siguientes acotaciones a la nota:
1- Como capital de esa gran región que incluye la Antártica, Puerto Montt quedaría en el extremo norte de la macroregión, lo cual sería muy centralizado. Fíjense que las demás quedaría al centro de sus respectivas macroregiones.
2- Le hizo el quite a la pregunta de los edificios ¿ porque hablan poco de ellos?
3- Nada se dice de cómo dan satisfacción habitacional a esos 16.000 habitantes de crecimiento por año.
4- Que patético atribuirle el adelanto de Puerto Montt al terremoto del 60. ( aunque sea realidad)
5- Huilliches hay también y no pocos en Maullín y cercanías.
6- Como rol estratégico militar Puerto Montt, nunca le ganará a Punta Arenas, puesto que ésta y Arica son las más estratégicas en ese sentido.
7- Siempre evaden el tema de´cómo drenan la caca que los salmones van dejando en el fondo marino del Seno de Reloncaví.
Con todo, bien por Puert Montt.

grg1992
December 6th, 2005, 02:54 AM
Que buena por Puerto Montt!! Gran desarrollo!

Marsupilami
December 6th, 2005, 03:03 AM
Bienvenidos sean los adelantos en toda mi patria.
Puerto Montt está llamado a ser una gran capital.
Felicidades!!!
Sin embargo, las siguientes acotaciones a la nota:
1- Como capital de esa gran región que incluye la Antártica, Puerto Montt quedaría en el extremo norte de la macroregión, lo cual sería muy centralizado. Fíjense que las demás quedaría al centro de sus respectivas macroregiones.
2- Le hizo el quite a la pregunta de los edificios ¿ porque hablan poco de ellos?
3- Nada se dice de cómo dan satisfacción habitacional a esos 16.000 habitantes de crecimiento por año.
4- Que patético atribuirle el adelanto de Puerto Montt al terremoto del 60. ( aunque sea realidad)
5- Huilliches hay también y no pocos en Maullín y cercanías.
6- Como rol estratégico militar Puerto Montt, nunca le ganará a Punta Arenas, puesto que ésta y Arica son las más estratégicas en ese sentido.
7- Siempre evaden el tema de´cómo drenan la caca que los salmones van dejando en el fondo marino del Seno de Reloncaví.Con todo, bien por Puert Montt.

no la drenan. por eso se ha muerto toda la biomasa del sector porque la caca se apozó en el fondo de los fiordos...

Esmeralda
December 6th, 2005, 03:10 AM
Imagínate que esto ya lo alarmó Pablo Hunneus hace mucho tiempo en su libro " los Senos de Reloncaví" y Nada.

Klugermann
December 6th, 2005, 03:21 AM
Bueno, lo que en realidad quería mostrarles es que para el 2010 se estima que Puerto Montt tendrá por lo menos 250.000 hts, debido al acelerado crecimiento natural y la fuerte migración de otras zonas del país.

Relacionado con donde van a meter a tanta gente?, fácil, la ciudad tiene un boom constructor, se crean barrios residenciales como hongos por todos lados. Además posee una ciudad satélite, Alerce, que en dos años pasó de 20.000 a 50.000 hts.

Aquí un ejemplo:
http://img215.imageshack.us/img215/8346/foto22200408162001118xj.jpg (http://imageshack.us)

Esmeralda
December 6th, 2005, 03:24 AM
Que bello, se parece a Alemania.

Klugermann
December 6th, 2005, 03:43 AM
Según las últimas estadísticas, Puerto Montt ha sido una de las ciudades que más ha crecido y desarrollado en la última década, con una 35.4%

http://img211.imageshack.us/img211/1703/foto12200408162001111js.jpg (http://imageshack.us)

Esmeralda
December 6th, 2005, 03:46 AM
ya poh, ahora ponganse con rascacielos.

Klugermann
December 6th, 2005, 03:49 AM
^^ En la última imágen fijate en el mall (la construcción más grande que se ve), ahi mismo se está construyendo una torre de oficinas de 20 pisos (el mall tiene 10 pisos), lo más seguro es que el edificio lo doble en altura... se verá increible...

Esmeralda
December 6th, 2005, 03:54 AM
Ah, si me acuerdo alguien hizo una sobrepostura y se veía muy bien.
En que piso van?

Klugermann
December 6th, 2005, 04:00 AM
Creo que van en el 5 por lo que me han contado... además no sólo es el edificio, también incluye la ampliación del mall, se instala almacenes parís (siendo la tercera tienda ancla del mall), más locales, clínica, bowling, etc... en fin será el doble más grande, el mall será monstruoso.

Chilenofuturista
December 6th, 2005, 04:04 AM
Herr Klugermann:

Muchísimas gracias por esta trenza, la encuentro buenísima. :) Y gracias hasta el momento por toda la información y todas las imágenes que hayas subido a SSC.

¿Cuántos locales de comercio tendrá el nuevo "Mall" de Puerto Montt?

Klugermann
December 6th, 2005, 04:08 AM
No será un nuevo mall, sólo será una ampliación, bueno, la ampliación tendrá 80 locales más, se amplia el foodcourt, almacenes paris, bowling, clínica, torre de oficinas, ufff, yo creo que se va a convertir en uno de los mall más grandes de Chile.

Muchas gracias Chilenofuturista, es un placer mostrar imágenes e información de esta tierra lejana, para que uds también conoscan las cosas que suceden por estos lados.

Chilenofuturista
December 6th, 2005, 04:13 AM
No será un nuevo mall, sólo será una ampliación, bueno, la ampliación tendrá 80 locales más, se amplia el foodcourt, almacenes paris, bowling, clínica, torre de oficinas, ufff, yo creo que se va a convertir en uno de los mall más grandes de Chile.

Muchas gracias Chilenofuturista, es un placer mostrar imágenes e información de esta tierra lejana, para que uds también conoscan las cosas que suceden por estos lados.

Ah... ya. ¿Cuántos locales de comercio tiene el "mall" hoy en día?

De nada Franco, el placer ha sido mío. Para mí es un gran placer estar aquí tan pero pucha tan recontra lejos en el medio de la noche, afuera todo gris, oscuro, humedo, frrrrrrío y (feo) y poder estar en este mismo momento viendo y leyendo información - al menos para mí - nueva sobre cosas que están aconteciendo en Chile lindo. Cosas de las cuales no sabía nada, como por ejemplo todo del Gran Puerto Montt y todos los proyectos. La verdad que si lees todo lo que he escrito en estas breves lineas y te metes en mi situación entenderás que para mí al menos, es algo mágico. Bendito sea internet, digan lo que digan, me gusta ssc y me gusta este foro.

grg1992
December 6th, 2005, 04:39 AM
No entiendo, al final todo va a tener 30 pisos? Jeje..

Klugermann
December 6th, 2005, 04:39 AM
Ah... ya. ¿Cuántos locales de comercio tiene el "mall" hoy en día?

De nada Franco, el placer ha sido mío. Para mí es un gran placer estar aquí tan pero pucha tan recontra lejos en el medio de la noche, afuera todo gris, oscuro, humedo, frrrrrrío y (feo) y poder estar en este mismo momento viendo y leyendo información - al menos para mí - nueva sobre cosas que están aconteciendo en Chile lindo. Cosas de las cuales no sabía nada, como por ejemplo todo del Gran Puerto Montt y todos los proyectos. La verdad que si lees todo lo que he escrito en estas breves lineas y te metes en mi situación entenderás que para mí al menos, es algo mágico. Bendito sea internet, digan lo que digan, me gusta ssc y me gusta este foro.

:)

No se cuantos locales serán en total :(


Un regalo para ustedes, de estas tierras lejanas

http://img527.imageshack.us/img527/3431/foto12200512020215527dp.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/8702/foto32200512020215526lu.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/3295/foto52200511110123381gj.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/4304/foto72200511040046432lt.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/3086/foto22200512020215525vy.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/4013/foto72200512020215523bn.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/9353/foto82200511110123381hu.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/6685/foto42200511242349185ff.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/5971/foto42200510100132258kv.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/6769/foto22200511040046432nk.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/7092/foto92200510100132258jb.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/9829/foto12200510140007586sq.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/4876/foto62200510100132252yh.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/760/foto32200511110123385it.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/6041/11147677444mb.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/4095/45133wavescrashingonarockyshor.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/5117/834884travelpictureancud1ml.jpg (http://imageshack.us)

http://img211.imageshack.us/img211/8872/11145995449uj.jpg (http://imageshack.us)

http://img211.imageshack.us/img211/4038/45131fromatopamountainonourhik.jpg (http://imageshack.us)

http://img264.imageshack.us/img264/7729/1252696thingstodochacao6pz.jpg (http://imageshack.us)

http://img206.imageshack.us/img206/3627/11147676885uk.jpg (http://imageshack.us)

http://img206.imageshack.us/img206/9259/740rt.jpg (http://imageshack.us)

http://img206.imageshack.us/img206/6447/ptonbspvaras6qf.jpg (http://imageshack.us)

grg1992
December 6th, 2005, 04:43 AM
Kluge.. tengo la duda todavia.. al final el edificio y el mall sumaran 30 pisos? o entre ambos seran 20?

Klugermann
December 6th, 2005, 04:47 AM
Kluge.. tengo la duda todavia.. al final el edificio y el mall sumaran 30 pisos? o entre ambos seran 20?

jejejej, nop, el mall constará de partes importantes, el mall propiamente tal de 3 pisos, el hotel de 7 pisos, eso da un total de 10 pisos de altura, y actualmente se está construyendo la torre de oficinas de 20 pisos que estará al lado del hotel, pero incerto en el mall.

Chilenofuturista
December 6th, 2005, 04:49 AM
Klugermann: eres muy recontra amable. Te aprecio mucho, ojalá que nos podamos juntar algún día allá en Puerto Montt/Chiloé y tomarnos unas buenas cervezas kunstmann. O si no unos cafecitos con unos apfelstrudel, schwarzwaldkuchen, sacherkuchen etc... Como siempre cuando uno va al sur- uno sube de peso. :)

Klugermann
December 6th, 2005, 04:52 AM
jejejejjeje, sip, sería genial !!!

Es verdad, la gente que viene al sur, aumenta de peso, es que las comidas son bien calóricas por el frío.

Chilenofuturista
December 6th, 2005, 04:55 AM
:drool: cocina Alemana...

Pero bueno, sigue contandonos más sobre El Gran Puerto Montt. Y pone más información sobre más futuros proyectos para esta zona urbana si quieres (o puedes encontrar). :)

Klugermann
December 6th, 2005, 04:58 AM
Hace poco leí que la entrada de Puerto Montt la quiren extender hasta la costanera, con doble vía y todo, para que sea más fácil entrar y salir de la ciudad... uff genial sería eso...

Klugermann
December 6th, 2005, 04:59 AM
Uyyyy, mi mamá acaba de hacer Brownies !!

grg1992
December 6th, 2005, 05:00 AM
jejejej, nop, el mall constará de partes importantes, el mall propiamente tal de 3 pisos, el hotel de 7 pisos, eso da un total de 10 pisos de altura, y actualmente se está construyendo la torre de oficinas de 20 pisos que estará al lado del hotel, pero incerto en el mall.

Ahh cambia la cosa.. jeje.. que bonito el proyecto.. cual es hoy por hoy el edificio mas alto de PM?

Chilenofuturista
December 6th, 2005, 05:01 AM
Uyyyy, mi mamá acaba de hacer Brownies !!

Estaba leyendo muy serio sobre los proyectos cuando de repente...

JAJAJAJAJAJAJAJAJ!!!! me morí de la risa!!!! :hilarious

Es que salió tan súbito e imprevisto.

De todas maneras, sigue por favor Klugermann contandonos. :)

O sea, de los proyectos, no de los pasteles porque si no nos vas a volver locos...

grg1992
December 6th, 2005, 05:04 AM
Pasteles.. waaa.. pero a esta hora de la noche? Mejor guardenme pal desayuno.. jeje

Klugermann
December 6th, 2005, 05:05 AM
Ahh cambia la cosa.. jeje.. que bonito el proyecto.. cual es hoy por hoy el edificio mas alto de PM?

Creo que es el mall Paseo Costanera

Klugermann
December 6th, 2005, 05:08 AM
Estaba leyendo muy serio sobre los proyectos cuando de repente...

JAJAJAJAJAJAJAJAJ!!!! me morí de la risa!!!! :hilarious

Es que salió tan súbito e imprevisto.

De todas maneras, sigue por favor Klugermann contandonos. :)

O sea, de los proyectos, no de los pasteles porque si no nos vas a volver locos...


jajjajaja okkk, :)


ahhhh, ahora Ancud tiene un boom de inversiones, todas las tiendas abrieron casi juntas y cada vez se ve más gente en la calle, y es dífil caminar en el centro, y yo pensaba que Ancud ya estaba muerto... Pero no !!! está vivo!, pronto abre la Farmacia Ahumada.

Araucano
December 6th, 2005, 07:47 AM
No pude resistir la tentacion de poner este proyecto en la costanera de Puerto Montt. Probablemente ya lo conozcan, porque hize un thread al respecto. Se trata del Borde Costero de Puerto Montt.



Borde Costero de Puerto Montt


Aqui va!


Cliente: Empresa de Ferrocarriles del Estado
Localización: Puerto Montt, X Región
Superficie: 6 has.

Perfil de Proyecto: Proyecto de borde costero de uso mixto (hotel, comercio, turismo, vivienda, marina) con costanera pública que liga actividades urbanas; Integra línea férrea y estación para transporte público


http://www.urbe.cl/imagenes/p3b.jpg






.

Klugermann
December 6th, 2005, 04:37 PM
^^ Espectacular proyecto, pero no me queda claro la ubicación, será al lado del mall paseo costanera??

grg1992
December 6th, 2005, 04:43 PM
Creo que es el mall Paseo Costanera

Vale x la info.. jeje.. q bien que hayan mas proyectos en P. Montt..

Klugermann
December 6th, 2005, 05:03 PM
OTRO EDIFICIO MAS PARA PUERTO MONTT !!!!!!!


Barlovento:
Un proyecto que se concreta cada diez años


Según afirma uno de sus creadores, la nueva obra nacerá en los próximos meses en el centro de Puerto Montt.


Se trata del edificio Barlovento, que se levantará en un terreno céntrico (a pasos del mall) de 2.050 metros cuadrados, 15 pisos de altura y 28 departamentos. "Y, al ser sólo una torre, es imposible que algo interfiera con la vista de los propietarios", afirma Alberto Marchant, corredor de propiedades de la zona.

Este proyecto está orientado a un segmento alto, ya que las propiedades de mayor tamaño miden poco más de 157 metros cuadrados (terraza incluida), lo que tiene un alto valor en proporción a sus dimensiones y a la exclusividad de tener sólo un vecino al lado. Los departamentos pequeños miden poco más de 108 metros cuadrados.

En Puerto Montt existe una gran oferta de casas, que se ha complementado con edificios. "Pero el nuestro es absolutamente distinto al resto, ya que hasta ahora nadie se había atrevido a realizar un proyecto de esa magnitud y costo. Por eso no se pueden concretar dos obras similares al mismo tiempo, señalan asesores urbanos y arquitectos. Por lo tanto, se supone que sólo cada diez años se puede concretar una obra de estas características", sostiene el corredor de propiedades. Y agrega que hasta el momento el proyecto ha sido todo un éxito, ya que se encuentra vendido (en verde) alrededor del 40 por ciento, pese que no han realizado publicidad.

Traje a medida

Este futuro edificio nació de la inquietud de los clientes de Alberto Marchant, quien canalizó sus sugerencias para crear lo que define como "un traje a la medida".

"Luego llamamos a licitación para presentar la idea a las constructoras y ahora se espera que las propuestas se abran los primeros días de junio, para comenzar a construir en julio. La obra durará un máximo de 14 meses. Por ahora se pretende seguir vendiendo en verde, pero hay que recordar que todos los departamentos poseerán una vista privilegiada, por lo que no se corre el riesgo de obtener una mala ubicación al no adquirirlo con anticipación", concluye Marchant.


http://img461.imageshack.us/img461/3310/0515x0070149js.jpg (http://imageshack.us)

Una vista similar a ésta tendrá el nuevo edificio ubicado en el centro de Puerto Montt.


http://www.edicionesespeciales.elmercurio.com/destacadas/detalle/index.asp?idnoticia=0114052005021X0070107&idcuerpo=#

grg1992
December 6th, 2005, 05:10 PM
Que bien x PM!! Pronto lloveran edificios sobre ella..!!

Klugermann
December 6th, 2005, 05:16 PM
Uyyy si, ya vamos creciendo hacia arriba!

A ver como vamos en proyectos en construcción...

Torre Costanera: 20 pisos
Edificio Barlovento: 15 pisos
Edificio de Oficinas ?: 12 pisos
Hotel Diego de Almagro: 11 pisos
Torre de oficinas de calle illapal: 11 pisos

Y todos esos en el centro mismo de la ciudad!

Esmeralda
December 6th, 2005, 05:20 PM
^^ Espectacular proyecto, pero no me queda claro la ubicación, será al lado del mall paseo costanera??




Toma como referencia el parque que al parecer es la subida al cementerio por calle huasco.
Por lo tanto debe ser desde donde quedaba la estación de ffcc hacia allá.

grg1992
December 6th, 2005, 05:34 PM
Se va a formar de a poco un skyline en el centro de PM.. que bien! mas ciudades con su skyline..

Javier
December 6th, 2005, 05:41 PM
No pude resistir la tentacion de poner este proyecto en la costanera de Puerto Montt. Probablemente ya lo conozcan, porque hize un thread al respecto. Se trata del Borde Costero de Puerto Montt.



Borde Costero de Puerto Montt


Aqui va!


Cliente: Empresa de Ferrocarriles del Estado
Localización: Puerto Montt, X Región
Superficie: 6 has.

Perfil de Proyecto: Proyecto de borde costero de uso mixto (hotel, comercio, turismo, vivienda, marina) con costanera pública que liga actividades urbanas; Integra línea férrea y estación para transporte público


http://www.urbe.cl/imagenes/p3b.jpg



Araucano: Quién es el autor del proyecto?
Da la impresión que el master plan lo desarrolló URBE, tiene toda esa estética que ellos manejan.

Por cierto, hay un proyecto también presentado por Iglesis Prat arquitectos para el borde costero de Puerto Montt, que es muy interesante, apenas tenga tiempo lo escaneo y lo subo a este thread...


Btw: Me parece excelente que se esté desarrollando el frente de la ciudad, no me cabe duda que todos esos proyectos serán un polo de desarrollo, y traerán nuevos edificios para generar una nueva rascalínea muy buena...

Klugermann
December 6th, 2005, 05:45 PM
^^ uyyyyyy, me encantaría ver ese proyecto !!

Araucano
December 6th, 2005, 06:18 PM
Araucano: Quién es el autor del proyecto?
Da la impresión que el master plan lo desarrolló URBE, tiene toda esa estética que ellos manejan.


Efectivamente Javier... el proyecto viene de la firma URBE (http://www.urbe.cl)

ecson_32
December 6th, 2005, 06:58 PM
Puerto Montt esta creciendo mucho ultimamente, por el Salmon y el Turismo, aunque tiene a una gran competidora, Punta Arenas, y quien sabe si se suma Coyhaique, aunque por poblacion habra que esperar, buen hilo Klugermanno.

Poroto
December 6th, 2005, 10:03 PM
no la drenan. por eso se ha muerto toda la biomasa del sector porque la caca se apozó en el fondo de los fiordos...
MODERADORRR !!! MODERADORRR!!!

Marsupilami dijo "caca" !!!

Klugermann
December 7th, 2005, 01:27 AM
Puerto Montt esta creciendo mucho ultimamente, por el Salmon y el Turismo, aunque tiene a una gran competidora, Punta Arenas, y quien sabe si se suma Coyhaique, aunque por poblacion habra que esperar, buen hilo Klugermanno.


El salmón es secundario, lo que más mueve Pto. Montt es servicios.

Araucano
December 7th, 2005, 01:55 AM
no la drenan. por eso se ha muerto toda la biomasa del sector porque la caca se apozó en el fondo de los fiordos...


No hay manera de recoger las deyecciones de los salmones y recuperarlos como fertilizantes?
Hay algunas cifras sobre el numero de salmones que cagan en los fiordos aledaños a Puerto Montt y en el mar Chilote?