me van a traumar =(

Municipio de San Miguel da luz verde a inmobiliarias en Av. La Paz

http://www.constructivo.com/imgNoticias/4.jpg
La Municipalidad de San Miguel declaró ayer de interés local el cambio específico de zonificación al índice de uso comercial, tipo supermercado y compatible con la zonificación para conjunto residencial, a la avenida La Paz, de ese distrito.

La decisión, adoptada mediante acuerdo de consejo, se dio ante el pedido de la empresa Costanera Grupo Inmobiliario S.A.C., que contiene una propuesta para establecer tal modificación en la zonificación.

Esa empresa, junto a otras como Paz Centenario, Arteco, Desarróllate, Costanera Grupo Inmobiliario, Max Construcción, Braja, entre otras, presentaron siete grandes proyectos de viviendas en la avenida Costanera (paralela a Av. La Paz), e incluso habían empezado la preventa de departamentos, pero estaban a la espera de ajustes a la zonificación.

Según el acuerdo de consejo que aprueba este cambio de zonificación, el objeto es impulsar el desarrollo económico de ese distrito y brindar mejores servicios acorde con el crecimiento poblacional que viene dándose en dicha zona.

Para recordar
El mismo municipio decidió ayer condonar el 50% del valor de papeletas de infracciones de propietarios de predios donde hayan ejecutado en obras nuevas ampliaciones, remodelaciones o demolición sin autorización edil.
Fuente: Gestión

bueno otra notita mas que estaba leyendo..



En Lima ya se venden viviendas que cuestan US$ 2.8 millones
http://www.constructivo.com/imgNoticias/vivi.jpg

El valor del m2 de un departamento en San Isidro escaló 21% en los últimos 12 meses (a US$ 1,610), en Miraflores subió 24% (a US$ 1,589) y en Surco en 20% (a US$ 1,345 el m2).

La tendencia al alza de los precios de las viviendas en Lima y Callao parece que todavía no va a hallar un techo por ahora, sobre todo en los segmentos altos.

Según el XVI Estudio "El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao - Año 2011", realizado por el Instituto de la Construcción de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), en Lima ya se venden departamentos que cuestan US$ 2.8 millones.

"Ese inmueble está ubicado en el distrito de San Isidro y abarca un área de 700 m2. Seguramente es un departamento exclusivo, de lujo", comentó José Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de Capeco.

Tendencia
Posiblemente la tendencia es que haya más demandas de este tipo de viviendas en la ciudad capital, vaticinó el ejecutivo. Esto porque los ingresos de los segmentos altos siguen en ascenso.

Precisamente, para responder a la mayor demanda futura de los segmentos altos, la oferta de viviendas para este sector también se ha incrementado considerablemente, a tal punto que supera largamente a la demanda. En efecto, en viviendas cuyos precios superan los US$ 100,000, la oferta supera a la demanda en 1,662 unidades. "Es el único segmento en el que toda la demanda está satisfecha, mientras que en viviendas cuyos precios son menores a US$ 100,000 la demanda insatisfecha es alta", agregó.

Una de las razones que justifica la fuerte escalada de los precios de las viviendas es el incremento exponencial del valor de los terrenos. A modo de ejemplo, según cifras de Capeco, entre el 2010 y el 2011 el precio de los terrenos en San Isidro creció en promedio 45% (a US$ 2,044 el m2) y en Miraflores en 14% (a US$ 1,930 el m2).

Esto habría inducido a que, por ejemplo, el valor del m2 de un departamento en San Isidro escalara 21% en los últimos 12 meses (a US$ 1,610 el m2), en Miraflores en 24% (a US$ 1,589 el m2) y en Surco en 20% (a US$ 1,345 el m2).

El presidente de Capeco, Walter Piazza, indicó que su sector en general está muy activo porque la demanda crece mucho más rápidamente que la oferta, lo que refleja la prosperidad de los peruanos y específicamente de los limeños.

Cifras y datos
Precios. El precio promedio de casas en Lima es de U$ 92,718 y de departamentos es US$ 103,132.

Playa. Solo en Cañete (Asia y alrededores) se construyeron 496 casas de playa en el 2011.

Licencias. Surco y San Borja dieron 2,501 licencias de construcción en el 2011.

Pisos. El promedio de pisos de las viviendas de Lima es de solamente 1.9.

Opinión

Necesitamos más suelo para crecer
Lima es cada vez más de clase media, pues mucha gente de los sectores más pobres ha pasado a esta clase social y demanda casas o ampliaciones de sus propiedades, gracias a lo cual la pirámide poblacional se está convirtiendo en un rombo, lo que es sano para una economía estable.

Pero se requieren más suelos para seguir construyendo viviendas o infraestructura en general, lo que se ha convertido en un cuello de botella para el futuro desarrollo de esta actividad. Podemos aprovechar el suelo estatal que está subutilizado, y que tiene un precio bajo, para construir viviendas sociales al alcance de los segmentos de clase media baja.

Walter Piazza

Presidente de Capeco

Fuente: Gestión

US$ 2.8 millones por un dpto vaya Boom inmobiliario espero la burbuja dure por mucho tiempo....

Alguien sabe qué están haciendo en el Hospital Militar? Hoy pasé por ahí y vi que habían sacado casi todas las ventanas con su marco. También parecía que habían sacado algunas puertas

oigan muchachos, cuanto es el precio promedio de un apartamento en miraflores, mas o menos cerca de la playa!!! un depa comodo, 3 h, 2 baaños, etc.

Condominio Las Casuarinas de Ventanilla

Alguien sabe qué están haciendo en el Hospital Militar? Hoy pasé por ahí y vi que habían sacado casi todas las ventanas con su marco. También parecía que habían sacado algunas puertas

Lo están remodelando, cambiando las cincuenteras ventanas de marco de fierro por otras polarizadas con un toque más moderno (La verdad hay que esperar que lo terminen para ver si le cae bien o no) Asimismo están modernizando los baños cambiando las clásicas lozetas blancas por unas más actuales y vivas.

Edificio El Ejército (10 pisos - 6 sótanos)
http://www.je.com.pe/store/galerias/55/_main_1.JPG

oigan muchachos, cuanto es el precio promedio de un apartamento en miraflores, mas o menos cerca de la playa!!! un depa comodo, 3 h, 2 baaños, etc.


Depende, en el mismo malecón te puede costar $2,000-3,000 el metro cuadrado y lo que no está frente al mar puede costar entre $1,300 y 2,000 dólares.

Las Casuarinas, que original jaja. Ojala quede así de bonito como el render, me alegra que se preocupen por el verdor.

Limonta no te cansas de progresar el 2013 tal vez el CF ya este mas bello y denso con la torre HSBC y el Complejo ELIPSE , por otro lado recuerdo que salio una noticia que GyM prepara un proyecto para el bicentenario especificamente una torre algun rumor render o algo por el estilo?

Finalmente algo ingenioso en vez de una medianera... a green wall!! :)

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/317588_270551569653833_173441316031526_722277_1963764221_n.jpg

y como se llama el proyecto?

Las Casuarinas, que original jaja. Ojala quede así de bonito como el render, me alegra que se preocupen por el verdor.

+1

Me gusta mucho tambien!! que bueno que la ciudad cresca uniformemente y no solo sectores como b, m, jm, si,etc..

oigan muchachos, cuanto es el precio promedio de un apartamento en miraflores, mas o menos cerca de la playa!!! un depa comodo, 3 h, 2 baaños, etc.

Bueno en la bajada balta, uno de dos dormitorios y dos baños, 100 mts es de 340 000 dolares, no sabría de 3 dormitorios, me supongo que mas.

mmm que buenos proyectos que se vienen mmm

me sorprende gratamente ese render de las casuarinas de ventanilla. Cuanto verdor. Espero que quede asi como se ve en el render

http://img24.imageshack.us/img24/3609/panoramics.jpg

http://www.pazcentenario.com.pe/site/proyectos/panoramic/proyecto_panoramic_paz_centenario.php

En cuanto al parque Huascar; hoy, fui la expo de transporte. Note que en la maqueta se veían unos paneles solares en la rotonda central del parque. Estos daban sombra a la bancas y a la parte central de este. Disculpen por no traer fotos, no tengo nada con que tomarlas, pero me refiero a esta parte.

http://www.munlima.gob.pe/images/stories/noticias/2011/Noviembre/30/SERPAR/2_maquetas.jpg

Edificio El Ejército (10 pisos - 6 sótanos)
http://www.je.com.pe/store/galerias/55/_main_1.JPG

Donde va a ser eso?

Condominio Las Casuarinas de Ventanilla

Las imágenes han sido retiradas a pedido del dueño de las mismas.

Ellos proveeran informaciòn al foro cuando sea pertinente y por sobre todo por temas legales.

Gracias por no quotear y cualquier duda enviarme pms.

Gracias

Pasando a otro tema, en Semana Económica salió la noticia que MARCAN esta buscando terrenos en Arequipa para nuevos proyectos. Esto es muy interesante porque implica la paulatina salida de las grandes inmobiliarias limeñas a provincias con la intención (supongo yo) de construir complejos de departamentos.
Tal vez en el mediano plazo ya podamos ver una densificación de los skylines provincianos con edificios de mas de 20 pisos.

Cuadra 48 de la Av. Arequipa, esta casa será derribada. No sé por qué le llamarán "Boulevard", pero allí está.

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/areqconangamos-1.jpg

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/areq-render.jpg

Más información aqui: http://www.b-arequipa.com/

el bulevard de los broken dreams:runaway:

Proyecto terminado.

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/angamoscda13.jpg

Al menos si le hubiesen puesto unos balcones simpaticos a este cajon sin gracia que llenan mas el panorama del mismo estilo, que pasa con la estetica. :ohno:

Primer parque ecológico del Perú se construye en Miraflores

Lima, dic. 07 (ANDINA). Alumbrado público abastecido con energía solar y contenedores subterráneos que evitarán la contaminación del medio ambiente, serán algunos elementos característicos del primer parque ecológico del Perú que se construye en Miraflores, se informó hoy.
Así quedará el parque ecológico que se construye en Miraflores. Imagen: Municipio de Miraflores
El municipio de ese distrito informó que la construcción concluirá este mes en el área del Parque Raúl Porras Barrenechea, ubicado en la cuadra 1 de la calle Diez Canseco (a espalda del Palacio Municipal de Miraflores).
Según informó el alcalde, Jorge Muñoz Wells, el lugar será un modelo de la modernización de los parques con iniciativas medioambientales, tal como puede verse en las principales ciudades del mundo, donde han sido reemplazados la tradicional energía eléctrica en el alumbrado público, así como los contenedores para desperdicios que emiten olores contaminantes y generan la proliferación de insectos y roedores.
“Ahora se utilizan contenedores prefabricados subterráneos para el recojo selectivo de productos orgánicos e inorgánicos, y el alumbrado proviene de fuentes naturales; en este sentido Miraflores se abre paso con estas innovaciones”, detalló el burgomaestre.
El original espacio público, tendrá una extensión de 1,064 metros cuadrados, contará con nueve lámparas con un sistema de iluminación denominado fotovoltaico, que se abastece de baterías que son reguladas por sí mismas y alimentadas por energía solar.
Estas luminarias serán sostenidas por postes de acero inoxidable y galvanizado, con propiedades anticorrosivos, por lo cual solo requieren limpieza para su conservación.
También se instalarán dos contenedores subterráneos con una capacidad de tres metros cúbicos cada uno, elaborados con materiales impermeables e inodoros y, debido a sus sistema de seguridad, evitan la manipulación por personal ajeno al recojo como los recicladores.
Las veredas, que ocuparán un área aproximada de 551 metros cuadrados, constarán de piso adoquinado y tendrán bancas ornamentales prefabricadas. En tanto, en el área verde, con una extensión de 470 metros cuadrados, se sembrarán flores de estación que serán cuidadas con riego tecnificado.

http://gestion.pe/noticia/1344692/cencosud-plaza-vea-quieren-mas-locales-surco
Cencosud y Plaza Vea quieren más locales en Surco
08:13 Operadores comerciales presentaron permisos al municipio para ampliar número de supermercados.

WILFREDO HUANACHÍN O.
whuanachin@diariogestion.com.pe
El alcalde del distrito de Santiago de Surco, Roberto Gómez Baca, señaló que Cencosud y Plaza Vea (Supermercados Peruanos) planean invertir en más locales dentro de este distrito.
El burgomaestre precisó que ambas empresas presentaron documentación a la Municipalidad de Surco para que sean aprobadas licencias y pedidos para construir estos establecimientos. No se descarta que estas licencias sean aprobadas a inicios del próximo año. “Todo tiene su trámites. Los procesos de revisión duran 30 días, y hay plazos que se deben cumplir en el municipio”, aseguró Gómez.
En Santiago de Surco, Cencosud cuenta a la fecha con cuatro establecimientos Wong (Tomás Marsano, Chacarilla, Camacho y Las Gardenias), en tanto que Plaza Vea tiene dos locales, en Chacarilla (Av. Caminos del Inca) y Urb. Los Rosales. También cuentan con un Vivanda en Chacarilla (Av. Encalada).
Parámetros
Gómez Baca comentó que desde febrero de este año, el municipio ya emitió 1,200 licencias de construcción con los nuevos parámetros urbanísticos de Surco, por el cual se exige que los departamentos de más de 100 metros cuadrados de área cuenten con dos o tres estacionamientos propios (dependiendo de la densidad de residentes en una urbanización) y tengan un 5% más de espacios libres para estacionamientos de visitas.
Anteriormente, los parámetros de construcción indicaban que en Surco se podían construir departamentos de un mínimo de 70 m2, y solo con un estacionamiento propio.
“Surco debe continuar las inversiones inmobiliarias, sin afectar el tránsito ni la seguridad del distrito”, aseguró Gómez Baca.
Municipio estudia caso del Club El Bosque
En evaluación. La Municipalidad de Surco dijo que está negociando con los representantes del Club El Bosque sobre el funcionamiento de su local en Golf Los Incas. El burgomaestre Roberto Gómez señaló que El Bosque ya presentó sus documentos de construcción, y en los meses que siguen se sabrá la aprobación o desaprobación del proyecto.

Primer parque ecológico del Perú se construye en Miraflores

Lima, dic. 07 (ANDINA). Alumbrado público abastecido con energía solar y contenedores subterráneos que evitarán la contaminación del medio ambiente, serán algunos elementos característicos del primer parque ecológico del Perú que se construye en Miraflores, se informó hoy.
Así quedará el parque ecológico que se construye en Miraflores. Imagen: Municipio de Miraflores
El municipio de ese distrito informó que la construcción concluirá este mes en el área del Parque Raúl Porras Barrenechea, ubicado en la cuadra 1 de la calle Diez Canseco (a espalda del Palacio Municipal de Miraflores).
Según informó el alcalde, Jorge Muñoz Wells, el lugar será un modelo de la modernización de los parques con iniciativas medioambientales, tal como puede verse en las principales ciudades del mundo, donde han sido reemplazados la tradicional energía eléctrica en el alumbrado público, así como los contenedores para desperdicios que emiten olores contaminantes y generan la proliferación de insectos y roedores.
“Ahora se utilizan contenedores prefabricados subterráneos para el recojo selectivo de productos orgánicos e inorgánicos, y el alumbrado proviene de fuentes naturales; en este sentido Miraflores se abre paso con estas innovaciones”, detalló el burgomaestre.
El original espacio público, tendrá una extensión de 1,064 metros cuadrados, contará con nueve lámparas con un sistema de iluminación denominado fotovoltaico, que se abastece de baterías que son reguladas por sí mismas y alimentadas por energía solar.
Estas luminarias serán sostenidas por postes de acero inoxidable y galvanizado, con propiedades anticorrosivos, por lo cual solo requieren limpieza para su conservación.
También se instalarán dos contenedores subterráneos con una capacidad de tres metros cúbicos cada uno, elaborados con materiales impermeables e inodoros y, debido a sus sistema de seguridad, evitan la manipulación por personal ajeno al recojo como los recicladores.
Las veredas, que ocuparán un área aproximada de 551 metros cuadrados, constarán de piso adoquinado y tendrán bancas ornamentales prefabricadas. En tanto, en el área verde, con una extensión de 470 metros cuadrados, se sembrarán flores de estación que serán cuidadas con riego tecnificado.

San Borja tiene un parque ecologico hace como 2 años, con generadores solares, eólicos... creo que quien redacto esto es otro "ComunicadorBasura" (de los que repiten lo que les dicen sin investigar al respecto) de los que salen en abundancia de las universidades. A eso que las veredas ocupen más area que las areas verdes es una pena.

http://gestion.pe/noticia/1344692/cencosud-plaza-vea-quieren-mas-locales-surco
Cencosud y Plaza Vea quieren más locales en Surco
08:13 Operadores comerciales presentaron permisos al municipio para ampliar número de supermercados.

WILFREDO HUANACHÍN O.
whuanachin@diariogestion.com.pe
El alcalde del distrito de Santiago de Surco, Roberto Gómez Baca, señaló que Cencosud y Plaza Vea (Supermercados Peruanos) planean invertir en más locales dentro de este distrito.
El burgomaestre precisó que ambas empresas presentaron documentación a la Municipalidad de Surco para que sean aprobadas licencias y pedidos para construir estos establecimientos. No se descarta que estas licencias sean aprobadas a inicios del próximo año. “Todo tiene su trámites. Los procesos de revisión duran 30 días, y hay plazos que se deben cumplir en el municipio”, aseguró Gómez.
En Santiago de Surco, Cencosud cuenta a la fecha con cuatro establecimientos Wong (Tomás Marsano, Chacarilla, Camacho y Las Gardenias), en tanto que Plaza Vea tiene dos locales, en Chacarilla (Av. Caminos del Inca) y Urb. Los Rosales. También cuentan con un Vivanda en Chacarilla (Av. Encalada).


Esta información no es correcta: Supermercados Peruanos tiene 7 locales de Plaza Vea en Santiago de Surco: (Jockey Plaza, Higuereta, La Bolichera, Caminos del Inca, Av. Ayacucho, Mercaderes [Av. Benavides] y Valle Hermoso) Además de 1 Vivanda (El de la Av. La Encalada) mientras que Cencosud solo tiene 3 locales: El Wong de Chacarilla, el de la Av. Benavides y el de Tomás Marsano -El Wong de Camacho está en La Molina- y ningún Hipermercado Metro.

Este.....y alguna información sobre nuevos proyectos..???

¿Que se construirá en reemplazo de la notaría Ortiz de Zevallos, que estaba ubicada en la avenida Javier Prado..cerca al instituto Chio Lecca?...:ohno:

Ya comienzan con sus tonteras, dónde esta la moderación.

Donde está el moderador del foro..???..:ohno::ohno::ohno:

moderación, se tergiverso el tema

La torre HSBC.

Han montado una segunda grúa. La foto es de esta mañana.

http://img24.imageshack.us/img24/120/p1010953w.jpg

Ya comienzan con sus tonteras, dónde esta la moderación.

Donde está el moderador del foro..???..:ohno::ohno::ohno:

moderación, se tergiverso el tema

No quieren tambièn que les traiga palomitas y gaseosas.

Toda comunicaciòn con la moderaciòn es vía pm y como yo no los llamo a ustedes de esta manera es pertinente que ustedes tampoco lo hagan.

No quieren tambièn que les traiga palomitas y gaseosas.

Toda comunicaciòn con la moderaciòn es vía pm y como yo no los llamo a ustedes de esta manera es pertinente que ustedes tampoco lo hagan.

Pues bienvenidas son las palomitas y gaseosas :cheers:

encontre un nuevo edificio al parecer ya esta termiando el link de su publicidad en el comercio http://www.parkoffice.pe/

Cipreses


http://img832.imageshack.us/img832/8209/p1010950lq.jpg

http://img560.imageshack.us/img560/7209/p1010949e.jpg

http://img23.imageshack.us/img23/4494/p1010948l.jpg

Por cierto, ese Parkoffice de La Molina (que utiliza el mismo paño del C.E. Las Cumbres) al final terminó como proyecto mixto: edificio de oficinas y edificios de viviendas, ademas de un nivel de locales comerciales.

Por cierto, como se recuerda la UTEC (Univ. de Ingeniería y Tecnología) va a edificar su campus en el paño ubicado entre el Paseo de la República y la av. Grau en Barranco y para el mismo convocó a un concurso internacional, del cual ya existen cinco propuestas seleccionadas.

Aquí una de las propuestas que no fué seleccionada (la publico porque no he podido encontrar los renders de las propuestas elegidas y para hacernos una idea de lo que podemos esperar.

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/374706_10150511045520170_66759455169_11356811_2076362810_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/384458_10150511045780170_66759455169_11356812_1725108586_n.jpg

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/378603_10150511046300170_66759455169_11356814_325814191_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/381726_10150511047140170_66759455169_11356816_1684813661_n.jpg

+ info aquí (http://www.utec.edu.pe/docs/anteproyectos_precalificados.pdf)

La última foto, no parece Lima xD

^^ooohh que bad si hacen algo parecido a eso mejor que no hagan nada , tiene diseño mediocre y parecen edificios de los años 80`s por dentro pasa piola pero por fuera nada que ver , nota desaprobatoria para mi gusto , creo que en ese paño habia un proyecto mucho mas ambicioso si no lo recuerdolo

La última foto, no parece Lima xD

como ke no parece Lima si esta la tremenda combi XD jajjajajaja (y)

Por cierto, como se recuerda la UTEC (Univ. de Ingeniería y Tecnología) va a edificar su campus en el paño ubicado entre el Paseo de la República y la av. Grau en Barranco y para el mismo convocó a un concurso internacional, del cual ya existen cinco propuestas seleccionadas.

Aquí una de las propuestas que no fué seleccionada (la publico porque no he podido encontrar los renders de las propuestas elegidas y para hacernos una idea de lo que podemos esperar.

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/374706_10150511045520170_66759455169_11356811_2076362810_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/384458_10150511045780170_66759455169_11356812_1725108586_n.jpg

http://a4.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/378603_10150511046300170_66759455169_11356814_325814191_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/s720x720/381726_10150511047140170_66759455169_11356816_1684813661_n.jpg

+ info aquí (http://www.utec.edu.pe/docs/anteproyectos_precalificados.pdf)

se ve bien la ultima foto esta bellizima , como se menciona este modelo ah sido eliminado por lo tanto debemos de esperar alog mucho mejor

Centro Ambiental Huáscar

GrR8jqiJUbk

La Municipalidad Metropolitana de Lima presentó el plan de inversión del Servicio de Parques de Lima (Serpar) para la nueva generación de parques de Lima Metropolitana, que asciende a 355 millones de nuevos soles en el periodo 2011-2014, que será destinado a la construcción de seis parques zonales, la ampliación de 11 ya operativos; y la renovación completa de tres de ellos. Susana Villarán, alcaldesa de Lima, afirmó que con el nuevo plan "Lima será una ciudad con ciudadanía verdadera, porque los parques, serán espacios verdes, abiertos e integrados a cada uno de los barrios. Serán dignos, divertidos, que propongan cultura para todos, es decir incluyentes", aseveró.

y dnd se va a ubicar ese parque Huáscar?

y dnd se va a ubicar ese parque Huáscar?

Ese Parque Huáscar ya existe... XD, pero se le harán otras mejoras, ya que aún tiene áreas sin utilizar.

http://img269.imageshack.us/img269/8964/hispaniax.jpg

http://img853.imageshack.us/img853/4558/hispania2.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/213/hispania3.jpg

http://img843.imageshack.us/img843/8303/hispania4.jpg

ubicacion: Cruce Manuel Ascensio con Petit Thouars.

info:

http://www.familyhouse.pe/

Ese Parque Huáscar ya existe... XD, pero se le harán otras mejoras, ya que aún tiene áreas sin utilizar.

ok, gracias, y en que distrito se ubica actualmente el parque?
y esos árboles morados, sabes como se llaman?

ok, gracias, y en que distrito se ubica actualmente el parque?


V.E.S

y es enorme el parque.

ok, gracias, y en que distrito se ubica actualmente el parque?
y esos árboles morados, sabes como se llaman?

los arboles se llaman Jacarandas, y el parque se ubica en Villa el Salvador, si no me equivoco.

http://img269.imageshack.us/img269/8964/hispaniax.jpg

http://img853.imageshack.us/img853/4558/hispania2.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/213/hispania3.jpg

http://img843.imageshack.us/img843/8303/hispania4.jpg

ubicacion: Cruce Manuel Ascensio con Petit Thouars.

info:

http://www.familyhouse.pe/

jajaja ese proyecto.. estan buenas las cosas que tiene como el sistema de lunas y vidrios... pero el diseño que?? acaso es la de Lima??:nuts::lol:

como ke no parece Lima si esta la tremenda combi XD jajjajajaja (y)

Me habia ilusionado :ohno: xD

jajaja ese proyecto.. estan buenas las cosas que tiene como el sistema de lunas y vidrios... pero el diseño que?? acaso es la de Lima??:nuts::lol:

:lol::lol: fue lo primero que se me paso x la cabeza al verlo.

RyG está haciendo este edificio en la cda. 30 de la Av. Salaverry.

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/ryg.jpg

En la vereda opuesta se ubica un terreno baldío (anteriormente ocupado por la Casa de la Tradición) pero allí no se está haciendo nada por el momento.

Hoy dia un amigo español me comento que su tio que era ingeniero se habia ido al Peru a buscar trabajo y oportunidades dado que el sector en España esta congelado. Lo comento como anecdota.

Miraflores deja de ser atractivo para construir oficinas de lujo

http://elcomercio.e3.pe/66/ima/0/0/4/2/7/427468.jpg

Este año no se entregó ningún proyecto de este tipo. La oferta del distrito se orienta ahora al desarrollo comercial, turístico y residencial.

Miraflores ha perdido participación en el inventario de oficinas prime. Según expertos en el sector inmobiliario consultados por El Comercio, este distrito se ha orientado, más bien, al desarrollo de proyectos de oficinas tipo B, pero sobre todo al crecimiento turístico, gastronómico, comercial y residencial.

Un informe realizado por la consultora CBRE Perú revela que el índice de oficinas de lujo sin ocupar en Miraflores pasó de 2,30% a 0% entre el primer y tercer trimestre de este año. “Por el momento no hay disponibilidad de espacios y quizás demore en haber, debido a que no hay proyectos en construcción”, indicó Ricardo Cabrera, gerente general de CBRE Perú.

El sector mira para otro lado. Hasta la primera mitad del año, el total de metros cuadrados netos absorbidos fue 22.892, de los cuales el 44,2% corresponde a espacios ocupados en Surco, el 40,4% a San Isidro (centro financiero) y el 15,5% a Miraflores. Cabrera enfatiza que para el mercado de oficinas A+ Surco y San Isidro resultan más atractivos que Miraflores para las empresas.

LOS MOTIVOS
Justo Cabrera, profesor de la Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario de la Universidad ESÁN y gerente de Proyectos de Macrodin, dijo que Surco alienta la construcción de oficinas prime por su rápido acceso, mientras que San Isidro lo hace por su seguridad, cercanía a servicios financieros, restaurantes y hoteles.

Apuntó que uno de los motivos por los cuales la oferta de Miraflores no se ha orientado a la construcción de oficinas prime se debe a la existencia del centro comercial Larcomar, que desde hace más de diez años es un polo de atracción turística y que, de manera natural, generó un mayor desarrollo residencial y comercial a sus alrededores, como en el malecón y la avenida Pardo.

Víctor Saldaña, director y gerente general de la consultora inmobiliaria Alfredo Graf, indicó que Miraflores resulta un distrito atractivo para vivir por su cercanía al mar, centros de esparcimiento, vida familiar y nocturna.

Justo Cabrera opinó que si bien los proyectos de oficinas en Miraflores son pequeños y dispersos, la obra que prepara Graña y Montero en el otrora cuartel San Martín, en el límite con San Isisdro, –donde se proyecta la construcción de un hotel cinco estrellas y centros de convenciones, empresarial y cultural– podría marcar un ícono en el desarrollo de oficinas de lujo en el distrito, aunque no una tendencia.

ZONAS CON POTENCIAL
Para Ricardo Cabrera, la mejor zona que se podría aprovechar próximamente para el desarrollo de oficinas de lujo es la avenida Benavides, porque cuenta con terrenos disponibles.

En cambio, opinó que la zona del malecón no es rentable para este mercado debido a que el sector residencial paga más por un espacio allí. “El metro cuadrado en un departamento de lujo puede llegar a costar hasta US$4.000, mientras que el valor promedio del metro cuadrado de una oficina A+ está en US$1.500”, reveló.

SEPA MÁS

Mayor apuesta por oficnas B

POCAS OFICINAS DE LUJO
Según un informe de la consultora inmobiliaria CBRE Perú, las últimas entregas de oficinas prime en Miraflores se dieron a finales del año pasado y fueron los edificios Santa Cruz y Miracorp, que cuentan con 4.150 y 12.400 metros cuadrados, respectivamente. Este año no se registraron proyectos de este tipo.

LO QUE SE VIENE
Para el 2012 está pendiente la entrega de Del Park II. El edificio será tipo B y estará ubicado sobre la avenida Benavides. Asimismo, en el cruce de las avenidas Paseo de La República y 28 de Julio se encuentra en construcción el centro empresarial Reducto, que contará con 14 pisos de oficinas.

AUMENTA EL ALQUILER
El alquiler promedio por metro cuadrado en Miraflores asciende a US$18 por mes, según CBRE Perú. A inicios de este año valía US$16,30. En el tercer trimestre del 2011, el área arrendable en este distrito bordeaba los 50.000 metros cuadrados.


EL COMERCIO (http://elcomercio.pe/economia/1346489/noticia-miraflores-deja-atractivo-construir-oficinas-lujo_1)

me gusta el edifico de FAMILY pero me gustaria mas si la torre tendria 30 pisos

ya inauguraron la tiendra makro en san juan de lurigancho- zarate

http://www.serperuano.com/wp-content/uploads/2011/12/Makro.jpg

me gusta el edifico de FAMILY pero me gustaria mas si la torre tendria 30 pisos

Y si tuviera 40, 50, 60 no seria mejor!? :nuts:

y en unas semanas el tottus en campoy

http://www.activacons.com/imagenes/proyectos/supermercado-tottus-campoy-destacado.jpg

Centro Comercial San Bartolo

http://img338.imageshack.us/img338/6037/55278487.jpg

Antigua Panamericana Sur Sub lote 135-t

Desde begonias se ve una 2da grua del HSBC.

http://img27.imageshack.us/img27/4610/dscf3473l.jpg

http://img208.imageshack.us/img208/5536/dscf3489k.jpg

http://img269.imageshack.us/img269/4990/dscf3488r.jpg

http://img705.imageshack.us/img705/2407/dscf3487g.jpg

http://img827.imageshack.us/img827/2396/dscf3486.jpg

ME PARECE QUE VA BASTANTE ACERTADA.

FHGCceTvcUs

Para los que dicen que Villaran no hace nada aca hay un Megaproyecto que se ha propuesto. El viaje de la alcaldesa a Nueva York fue para atraer a inversionistas que se interesen en impulsar este tipo de inversiones.

Huh... y cual es exactamente la oportunidad de inversion en este proyecto? el teleferico? las casas? Nada que ver. Villaran fue a NY a vender bonos de deuda publica para lo que claramente es un programa de inversion publica (que me parece muy bien, dicho sea de paso). No fue a invitar a inversionistas a que desarrollen estos proyectos porque ningun inversionista gringo veria un retorno atractivo en ninguna de estas obras. La oportunidad financiera esta en los bonos del gobierno de Lima. Que increible que las cosas esten tan bien que la ciudad de Lima se de el lujo de ofertar bonos propios en los mercados financieros internacionales.... Ojala que los compren!

:cheers:

Bueno al parecer el edificio de Paginas Amarillas decidio cambiar de imagen tambien, por lo menos la fachada, eso parece, tal vez estan limpiando las lunas, aunque las han comenzado a sacar asi que no creo.

http://img804.imageshack.us/img804/8494/dscf3482a.jpg

http://img6.imageshack.us/img6/5710/dscf3483w.jpg

http://img821.imageshack.us/img821/6703/dscf3484g.jpg

http://img100.imageshack.us/img100/6101/dscf3484d.jpg

http://img214.imageshack.us/img214/5829/dscf3485p.jpg

http://www.youtube.com/watch?v=FHGCceTvcUs&feature=player_embedded
Para los que dicen que Villaran no hace nada aca hay un Megaproyecto que se ha propuesto. El viaje de la alcaldesa a Nueva York fue para atraer a inversionistas que se interesen en impulsar este tipo de inversiones.

Si ví esa entrevista en CNN, interesante la tía quiere grandes inversiones en insfrestructura vial ( sobre todo), al parecer en 6 meses regresará a Nueva York, con un plan estruturado de bonos en términos %, capacidad de deuda, y cuantos años, eso quedó en estudio.

Quedo muy bien esta en Santa Cruz en Miraflores ha quedado estupenda tiene acensor, ya abrio hace 3 semanas y de noche tiene una iluminacion led muy singular con similares baras led usadas en el Centro Empresarial Juan de Arona. (Voy a hacer un video de las mas bonitas agencias del BBVA en Lima, que son esta, en 28 de Julio en Miraflores y la de la Molina que fue la primera, quizas meta tambien la de Larco en Miraflores.)

http://img834.imageshack.us/img834/9184/dscf3476cc.jpg

http://img525.imageshack.us/img525/8363/dscf3477.jpg

http://img100.imageshack.us/img100/9722/dscf3478v.jpg

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http://img824.imageshack.us/img824/8422/dscf3480x.jpg

SORRY ES EN MIRAFLORES ME CONFUNDI EN EL TITULO :S

ok, gracias, y en que distrito se ubica actualmente el parque?
y esos árboles morados, sabes como se llaman?

Se llaman Jacarandas y son bien bonitos, florecen en esta epoca del año, no se por que nadie se proyecta en siempre varios juntos, al parecer la S.V. lo piensa hacer en el parque huascar, que bueno... estos arboles son los que han puesto frente al Westin pero del lado de la J.P. hay como 10 seguidos, cuando crescan se veran!!!:cheers:.

http://img208.imageshack.us/img208/4604/dscf3506v.jpg

http://img208.imageshack.us/img208/4604/dscf3506v.jpg

http://img4.imageshack.us/img4/6889/dscn1703t.jpg

http://img41.imageshack.us/img41/7154/dscf3475h.jpg

OK, me puse a averiguar y bueno me confie mucho de otras informaciones. Pero para aclarar encontre esta entrevista. Aqui un video IDI2t9vXVQ8

Edificio Fibra (Green Building)

http://www.cyjconstructores.com/images/obras_ejecucion/fibra_gr.jpg

http://img705.imageshack.us/img705/1449/p1010952x.jpg

No podian grabar partes mas feas de la ciudad en ese video...¿?

La Villaran parece que estuviera dormida mientras habla :lol:

Edificio Fibra (Green Building)

http://www.cyjconstructores.com/images/obras_ejecucion/fibra_gr.jpg

http://img705.imageshack.us/img705/1449/p1010952x.jpg

Es el eureka. Veo que sufrio otra modificacion.

http://img2.imageshack.us/img2/9753/eureka0.png

http://elcomercio.pe/economia/1346837/noticia-construiran-nuevo-centro-comercial-viviendas-playa-sur-lima

http://elcomercio.e3.pe/66/ima/0/0/4/2/7/427689.jpg

El Sunset Boulevard estará listo en el verano del 2013 entre los km 107 y 108 de la Panamericana Sur (http://elcomercio.pe/tag/102426/panamericana-sur). A diferencia de Asia (http://elcomercio.pe/tag/20672/boulevard-de-asia), no tendrá discotecas.
EL COMERCIO
En el verano del 2013, la empresa inmobiliaria Corpem inaugurará un proyecto de centro comercial con viviendas sobre un terreno de dos hectáreas entre los kilómetros 107 y 108 de la Panamericana Sur (http://elcomercio.pe/tag/102426/panamericana-sur).
El proyecto denominado Sunset Boulevard, que requerirá una inversión de US$8 millones, tendrá 40 departamentos, 36 casas y 40 locales comerciales, entre los que habrá una farmacia, una lavandería, un banco, un patio de comidas y otras tiendas de prestigio que contarán con la exclusividad en cada rubro. A diferencia del bulevar de Asia (http://elcomercio.pe/tag/112932/bulevar-de-asia), en Sunset Boulevard no habrá discotecas.
El presidente ejecutivo de Corpem, Horacio Delgado, explica que la ubicación del centro comercial responde al alto tráfico de personas. “Estamos al medio de todas las playas de Sarapampa. Solo el próximo año van a haber unas 1.500 casas en la zona”, señala.
Delgado añade que algunas personas ya utilizan esas casas de playa como primera vivienda por la tranquilidad y menor tráfico que hay en comparación con Lima. Habida cuenta de ello, se está evaluando si resultaría más atractivo alquilar o vender los locales comerciales para que funcionen todo el año.
Corpem prepara otros dos proyectos en Sarapampa: Alta Mar, en el cual hay 40 lotes de 200 metros cuadrados cada uno y 32 dúplex de 150 metros cuadrados, y Buena Vista, con 57 lotes de 240 metros cuadrados. Cada uno requerirá de unos US$3 millones de inversión.
HOTEL EN PACHACÁMAC
Corpem también apostará por el desarrollo de Pachacámac (http://elcomercio.pe/tag/156692/pachacamac). En el 2013 invertirá cerca de US$1 millón en un hotel cinco estrellas de 60 búngalos que serán administrados por la cadena de hoteles Best Western Premier.
Según Delgado, Pachacámac es un polo de turismo atractivo por su cercanía a Lima y porque ofrece deportes de aventura, ruinas y buena gastronomía.

una pregunta? el westin fue con una grua creo no? porke el hsbc tiene dos!!

^^:lol:

En el Westin se montaron hasta 3

http://elcomercio.pe/economia/1346837/noticia-construiran-nuevo-centro-comercial-viviendas-playa-sur-lima

http://elcomercio.e3.pe/66/ima/0/0/4/2/7/427689.jpg

.

A ganar terreno al desierto :)

En Dubai es comun ganar el terreno al desierto y las edificaciones tienen esa armonia con el lugar y las costumbres de la gente. Eso podria tambien hacerse en Lima, pero posiblemente las inversiones sean un obstaculo en contraposicion existe el ingenio.

OK, me puse a averiguar y bueno me confie mucho de otras informaciones. Pero para aclarar encontre esta entrevista. Aqui un video IDI2t9vXVQ8

Te ayudo... todos esos proyectos se han plasmado, este vídeo pertenece a la Muni del Rímac.

Hace unos años habían unos españoles que querían invertir 3 o 4 mil millones de soles pero el Gobierno Central no "apoyó", tenían en proyecto construir un Centro Comercial, Hotel 5 estrellas, edificios multifamiliares, etc etc.

En este vídeo está todo junto.

Las obras que se han licitado este año con financiamiento del MINISTERIO DE VIVIENDA; autorizados con el D.U. 054-2011 suman algo de 18millones de soles, en 4 obras, casualidad la gana el mismo contratista al 100%.

Luego están los proyectos que son gestionados por la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo, las cuales son: Paseo de Aguas, la Alameda de los Descalzos, la Alameda de los Bobos y la Quinta de Presa, ya hay dinero para desarrollar los proyectos y ejecución de obra.

Están también la construcción de viviendas multifamiliares, la que están a ambos lados de la rampa de acceso a los túneles a SJL, también la viviendas en un terreno del cuartel Hoyos Rubios.

Y otros proyectos más....

La mayoría ya tienen financiamiento, tan solo queda esperar unos años... en 5 años veremos diferente a mi Rímac. :D, vale la pena poner un granito de arena.

Y agrego los proyectos de la MML, Teleférico San Cristobal, Vía Parque Rímac, Acho y su alameda, y otros.

Julioacuesta Gracias por la informacion. Realmente me lo aclaraste!!! Estoy muy positivo respecto a que el Rimac va mejorar!!!

Onyx Business Center
http://img213.imageshack.us/img213/9205/onyx2.jpg
http://img802.imageshack.us/img802/4569/onyx.jpg
Shot at 2011-12-13

Corporativo Arona
http://img94.imageshack.us/img94/6929/corporativoarona1.jpg
http://img11.imageshack.us/img11/548/corporativoarona2.jpg
http://img809.imageshack.us/img809/2756/corporativoarona3.jpg
Shot at 2011-12-13

Altavista
http://img23.imageshack.us/img23/1142/altavista.jpg
Shot at 2011-12-13

Plaza Republica II
http://img546.imageshack.us/img546/8181/plazarepublicaii.jpg
Shot at 2011-12-13
Aquí es donde supuestamente se va a construir el Plaza República II

El secreto mejor guardado de San Isidro
http://img69.imageshack.us/img69/4484/elparqueii.jpg
http://img267.imageshack.us/img267/7415/elparque1.jpg
Shot at 2011-12-13
Edificio "El Parque"

:dance: (siempre quise poner esa).

WOW GARCIAS POR LAS FOTOS ESTAN BUENA!!

el mejor secreto guardado de san isidro ya lo sabia hace años...una caja forrada con vidrios.

el mejor secreto guardado de san isidro ya lo sabia hace años...una caja forrada con vidrios.

Lo dijiste muy cortes, ya me hiba a desmantelar.

Concurso Internacional de Arquitectura ›

Campus Universitario más moderno de Latinoamérica
Proyecto Ganador


http://www.utec.edu.pe/images/cuadro-anteproyectos-ganador.jpg

En Lima Metropolitana hay seis proyectos por 695 millones de dólares, entre los que figuran la concesión de la operación del Cosac 2 - Corredor Este / Oeste (540 millones de soles) y la construcción e implementación del Centro de Convenciones (310.50 millones).

Figuran además los Depósitos Municipales (108 millones de soles) y la Vía de Interconexión La Molina - Santiago de Surco (810 millones) y el Sistema de terminales terrestres de pasajeros para el área Metropolitana de Lima (80 millones).

La provincia constitucional del Callao presentó tres proyectos viales por 128 millones de dólares, como la construcción de la Vía Costa Verde - Tramo Callao (250 millones de soles), mejoramiento de la Avenida Costanera (35 millones) y el Mejoramiento de la Avenida Elmer Faucett (60 millones).

http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=d4xFwSTq7EA=


El sistema de terminales terrestres, se refiere a los buses patron cierto?


http://www.ego360.com.ar/forum/images/smilies/trolls/yao%20ming.gif
haber si me orientan please

Universidad de Ingeniería & Tecnología UTEC

Resultados del Concurso Internacional de Arquitectura UTEC :

Primer Puesto: Grafton Architects.

Anteproyecto del Campus Universitario más moderno de Latinoamérica.


Grafton Architects, la oficina irlandesa de las arquitectas Yvonne Farrell y Shelley McNamara ha sido declarada ganadora del Concurso Internacional de Arquitectura UTEC.
El Concurso se realizó en dos etapas, luego de la entrega de los anteproyectos inscritos cuyo plazo máximo fué el lunes 28 de Noviembre, se anunciaron los 5 anteproyectos seleccionados el martes 6 de Diciembre, siendo los elegidos cuatro equipos peruanos y uno extranjero, los que debían participar de la sesión de sustentación ante el Jurado el viernes 9 de Diciembre.

Los cinco equipos preseleccionados fueron los códigos:
Pachacutec:
Jorge Draxl, Cynthia Seinfeld y Juan Carlos Burga (Perú)
Zardoz:
Javier Jorge Artadi Loayza (Perú)
Teatinas:
Liliana Silva Villena (Perú)
Borde:
Víctor Luis Jiménez Campos y César Omar Tarazona Huamán (Perú)
MMC97:
Yvonne Farrel, Shelley McNamara (Irlanda).

El consultor del concurso ha sido el arquitecto Frederick Cooper, Decano de la Facultad de Arquitectura de la PUCP y Director de la Revista especializada Arkinka, el Jurado convocado ha sido de primer nivel con la participación de los arquitectos extranjeros Kenneth Frampton (Inglaterra), Francesco Dal Co (Italia) y Juhani Uolevi Pallasmaa (Finlandia) y los arquitectos peruanos José García Bryce, Fernando Correa Miller y Antonio Graña Acuña.
Recordemos que el Concurso UTEC, fué anunciado el 12 de Septiembre con un aviso a toda página en el Diario El Comercio de Lima, y ha sido convocado con el auspicio de las empresas: Grupo Hochschild, Cementos Pacasmayo, Ferreyros y Compañía de Minas Buenaventura. El objeto del Concurso ha sido el diseño del nuevo campus universitario de la Universidad de Ingeniería y Tecnología UTEC, que forma parte del grupo educativo TECSUP fundado por el empresario Luis Hochschild Plaut en 1984.

El Campus Universitario estará ubicado en el distrito de Barranco, entre la bajada de Armendáriz, la Vía Expresa del Paseo de la República y la Avenida Reducto y tiene un área de algo más de 14,000 m2.
Si bien el concurso estuvo abierto a los arquitectos peruanos, fué requisito indispensable que los concursantes acrediten 5 años de práctica profesional sostenida y un monto acumulado de obra no menor a 5,000 m2 construídos personalmente o en sociedad. La participación de arquitectos extranjeros fué por invitación, sin darse a conocer las oficinas invitadas.

Mas informacion aqui : http://arquitecturaperuana.blogspot.com/2011/12/resultados-del-concurso-internacional.html

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Por ahi las malas lenguas dicen que comenzaria aprox. en el mes de abril

PD: Por fin aporto con algo para el foro :yes:

Aquí el site de las ganadoras del proyecto de la UTEC.

http://www.graftonarchitects.ie/practice/team/

Y una fotito del team (Farrell y McNamara sentadas en la parte derecha inferior).

http://www.graftonarchitects.ie/a/img/temp/other/team.jpg

En Lima Metropolitana hay seis proyectos por 695 millones de dólares, entre los que figuran la concesión de la operación del Cosac 2 - Corredor Este / Oeste (540 millones de soles) y la construcción e implementación del Centro de Convenciones (310.50 millones).

Figuran además los Depósitos Municipales (108 millones de soles) y la Vía de Interconexión La Molina - Santiago de Surco (810 millones) y el Sistema de terminales terrestres de pasajeros para el área Metropolitana de Lima (80 millones).

La provincia constitucional del Callao presentó tres proyectos viales por 128 millones de dólares, como la construcción de la Vía Costa Verde - Tramo Callao (250 millones de soles), mejoramiento de la Avenida Costanera (35 millones) y el Mejoramiento de la Avenida Elmer Faucett (60 millones).

http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=d4xFwSTq7EA=


El sistema de terminales terrestres, se refiere a los buses patron cierto?


http://www.ego360.com.ar/forum/images/smilies/trolls/yao%20ming.gif
haber si me orientan please

NO

Terminales Terrestres son como la de Plaza Lima Norte, habrá uno en el sur y otro en el este...

Y no hay renders del campus ganador?

En Lima Metropolitana hay seis proyectos por 695 millones de dólares, entre los que figuran la concesión de la operación del Cosac 2 - Corredor Este / Oeste (540 millones de soles) y la construcción e implementación del Centro de Convenciones (310.50 millones).
Consulta: el centro de convenciones donde lo harian y para cuando estaria?

Osea que ya no va ninguna de estas propuestas? grrrrrrrrrrrrrr :ohno:

http://img607.imageshack.us/img607/5977/armendariz.jpg

y el render del proyecto ganador??

En lugar de las torres alli se construira la utec...

Los renders de la Utec aun no se han hecho oficiales, falta poco solo qda sperar

Respecto al centro de convenciones... ojala se convoque un concurso a nivel internacional como hace poco lo hizo Bogota donde se presentaron arquitectos de la talla de zaha hadid, snohetta, etc resultando ganadora la propuesta d la oficina española de Herreros...Un centro de convenciones siempre ha de ser un edifico iconico de la ciudad y spero que puedan planearlo construir cerca a la costa como lo del cuartel de san martin de Nouvel...

Ya se sabe quien hará el centro de convenciones, no? No será en el ex-cuartel "nomeacuerdoelnombre" que esta en Miraflores? junto con un hotel y otras edificaciones.

Nuevo: Museo Metropolitano de Lima

(El primer museo integramente virtual del mundo):gossip:


http://img845.imageshack.us/img845/5173/77899306.jpg

http://img502.imageshack.us/img502/2974/16953693.jpg

http://img708.imageshack.us/img708/462/83898370.jpg

http://img713.imageshack.us/img713/671/75309454.jpg

http://img191.imageshack.us/img191/2007/53006821.jpg

Ya se sabe quien hará el centro de convenciones, no? No será en el ex-cuartel "nomeacuerdoelnombre" que esta en Miraflores? junto con un hotel y otras edificaciones.

1.- Es el ex cuartel san Martin
2.- El que hara el diseño sera el arq frances Jean Nouvel.

LA ULTIMA..nadie lo sabe. xP

Ya estan iniciando los trabajos en el CC de los Brescia, en la av Brasil. He visto las excavadoras moviendo la tierra ahi.
Al mismo tiempo, ya se demolio el predio de la manzana que esta a la espalda, para la construccion de Promart.

Ya se sabe quien hará el centro de convenciones, no? No será en el ex-cuartel "nomeacuerdoelnombre" que esta en Miraflores? junto con un hotel y otras edificaciones.

Yo staba comentando el centro de convenciones para Lima q promete Villaran antes d terminar su cargo...

LA ULTIMA..nadie lo sabe. xP

Ya estan iniciando los trabajos en el CC de los Brescia, en la av Brasil. He visto las excavadoras moviendo la tierra ahi.
Al mismo tiempo, ya se demolio el predio de la manzana que esta a la espalda, para la construccion de Promart.


Alguien que se de una vueltita por ahi para que se tome algunas fotos..???? ...:nuts:

http://elcomercio.pe/lima/1347949/noticia-asi-paseo-peatonal-jirones-ucayali-ica-centro-lima

Según dice el diario, Hoy se puso la primera piedra de la construcción de nuevo paseo peatonal en el Centro Histórico.

http://elcomercio.e3.pe/66/ima/0/0/4/2/8/428535.jpg

^^ Hace no mucho fui a una boda en esa iglesia tan bonita pero los bocinazos y las mentadas de madre de los energumenos al volante (asi es, mentadas de madre en pleno ingreso a la ceremonia) lo malograban todo. Que bueno que esa calle será peatonalizada.

Renders oficiales de la propuesta ganadora proyecto UTEC
Grafton Architects

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/381390_10150425324538379_126995563378_8530557_230893594_n.jpg

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/379893_10150425324588379_126995563378_8530558_1050308791_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/384912_10150425324678379_126995563378_8530559_727765999_n.jpg

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/391805_10150425324453379_126995563378_8530556_1753222542_n.jpg

esta alucinante!!! pero no entiendo!! son departamentos, o es un centro comercial aunque los render parece que fuera un museo? alguien que se tome la molestia de opinar!!!

Locaaaaaaaazo. Esperemos que realmente quede así, se ve pajaza.

Nota: Por cierto.. leí que ya le dieron el certificado LEED oro al Platinum Plaza. Que bien.

NOOOOO FF#$%%@!!!WAYYY!!!

Que felicidad!!!:banana: Ojala en serio sean los finales y tengamos ese lujoso Skyline Barranquiflorino!!!:cheers:

Me encantan!! Felicidades!!!

^^ Conociendo que los renders casi siempre resultan referenciales y los edificios finales terminan con bastantes modificaciones esperaria mejor que construyan ese proyecto y ver los resultados antes de emocionarme.

Hace 2 dias en Gestion salio un anuncio sobre la apertura del nuevo edificio de Arte urban Hall en el Centro de Lima. Alguien podria confirmar esta noticia?

Aqui un link:

http://www.costosperu.com/ap-site-noticias-informacion.php?seccion=&noticia=4133

^^ Conociendo que los renders casi siempre resultan referenciales y los edificios finales terminan con bastantes modificaciones esperaria mejor que construyan ese proyecto y ver los resultados antes de emocionarme.

:ohno: tienes mucha razon!! ojala quede identico.

Hace 2 dias en Gestion salio un anuncio sobre la apertura del nuevo edificio de Arte urban Hall en el Centro de Lima. Alguien podria confirmar esta noticia?

Aqui un link:

http://www.costosperu.com/ap-site-noticias-informacion.php?seccion=&noticia=4133

Pues ha salido en varios sites esa noticia...alguien que se de un paseo por el centro y traiga novedades..???

esta alucinante!!! pero no entiendo!! son departamentos, o es un centro comercial aunque los render parece que fuera un museo? alguien que se tome la molestia de opinar!!!

La Universidad UTEC, las carreras que posiblemente se dicten son las siguientes:

1. Ingeniería de Procesos químicos y Metalúrgicos.
2. Ingeniería Mecánica
3. Ingeniería de Sistemas de Energía.
4. Ingeniería Electrónica y Automatización.
5. Ingeniería Industrial.

Me parece un poco invasivo el edificio de la UTEC.

^^ Conociendo que los renders casi siempre resultan referenciales y los edificios finales terminan con bastantes modificaciones esperaria mejor que construyan ese proyecto y ver los resultados antes de emocionarme.Cierto con lo que dices, mejor esperar para dar una opinion. :lol:

Renders oficiales de la propuesta ganadora proyecto UTEC
Grafton Architects

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/391805_10150425324453379_126995563378_8530556_1753222542_n.jpg

Está bueno el render, me gusta.

Me parece un poco invasivo el edificio de la UTEC.
si aunque el diseño esta muy bueno sale de lo comun , ojalà que las torres que se iban a construir anteriormente en ese terreno se construyan en otra parte de lima , en Surco pueden ser poque la verdad se veian espectacular si se lograra construir facil seria l mejor de lima :cheers:

El render del proyecto ganador esta genial!!! he visto los renders de la otras propuestas y para mi no son gran cosa que digamos...

En lo particular, a mi parecer , al ver el render, se me viene a la mente la tribuna de occidente del antiguo estadio nacional :nuts::nuts: pero en fin gustos son gustos...

Me parece un poco invasivo el edificio de la UTEC.

Hmmm pues tengo que postear y quotearte Sebas, porque pensé exactamente lo mismo cuando vi el render... aunque conociendo que la postura en acabados de estos proyectos se van ajustando y de repente el render quedará solo en eso y al final no se verá igual.

alguien me podria informar que es lo que estan aciendo en las malvinas ? al costado donde venden muchos celulares en una esquina hay una escavacion profunda hay gente trabajando

muy diferente a su entorno...

Hmmm pues tengo que postear y quotearte Sebas, porque pensé exactamente lo mismo cuando vi el render... aunque conociendo que la postura en acabados de estos proyectos se van ajustando y de repente el render quedará solo en eso y al final no se verá igual.

Ojalá, pues opino lo mismo.

Starbucks Pedro de osma, fotos de facebook

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/389908_342678175745991_141894815824329_1574094_618251188_n.jpg

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/387605_342678242412651_141894815824329_1574095_76110690_n.jpg

http://a6.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/388045_342676979079444_141894815824329_1574068_1251614145_n.jpg

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/378020_342676905746118_141894815824329_1574066_1225368917_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/381146_342677472412728_141894815824329_1574078_1115178691_n.jpg

http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/378795_342677205746088_141894815824329_1574073_607610311_n.jpg

http://www.costosperu.com/ap-site-noticias-informacion.php?seccion=2&noticia=4159

GESTIÓN 15-12 / La demora en las respuestas a las solicitudes de inversiones hoteleras por parte de las municipalidades perjudica el desarrollo de este sector en todo el Perú.

La demora en las respuestas a las solicitudes de inversiones hoteleras por parte de las municipalidades perjudica el desarrollo de este sector en todo el Perú.

Así, en lugar de desarrollarse US$776.5 millones en proyectos hoteleros, cuyos inversionistas han manifestado interés de ejecutar y que se encuentran en trámite, US$388.25 millones se detendrían en el camino; es decir, el 50% de las inversiones hoteleras se perjudicarían por trabas burocráticas.

"No estamos pidiendo apoyo fiscal, sino que las municipalidades sean eficientes en sus gestiones", exhortó el presidente de la Sociedad Hoteles del Perú (SHP), José Koechlin.

De acuerdo a este gremio, en ciudades del norte del Perú (Chiclayo, Piura, San Martín, Trujillo, Chachapoyas, Iquitos y Tumbes) se podría ejecutar proyectos hoteleros por US$ 466.6 millones, convirtiéndola en la zona con mayor potencial.

Por su parte, Tibisay Monsalve, gerente general de este grupo conformado por 23 hoteles y tres universidades, recordó que propuestas como las de Blue Tree Paracas, Explora Cusco, Nativa del chef Gastón Acurio, Inmobiliaria Shamrock, Hyatt, entre otras están en stand by.

"Están anunciadas, pero no se sabe cuándo iniciarán obras porque falta respuestas de los municipios", dijo.

Agregó que dentro de las trabas burocráticas, se encuentra el impedimiento de construir hoteles de más de 30 pisos :nuts: :nuts:, que alejan a inversionistas del nivel de Donald Trump (Cadena Trump) y de los Emiratos Árabes, empresarios que han mostrado interés de ingresar a Perú.

Si bien San Isidro y Miraflores mantienen su liderazgo de atracción para proyectos hoteleros, SHP considera que Surco (zonas como Chacarilla, El Polo) presentan potencial de desarrollo hotelero debido a su crecimiento como polo empresarial.

q tonteras! no permitir edificios de mas de 30 pisos... aunque tambien conllevaría a tener un sistema de autopistas, etc, etc, etc. Nos falta un huevo, no nos engañemos.

por algo somos un pais subdesarrolado puro mamifero incompetente en los cargos publicos empezando por el congreso no hay alguien o algunols que inicien un cambio

El nuevo Starbucks, ¿está en la calle Pedro de Osma, en Barranco?

q tonteras! no permitir edificios de mas de 30 pisos... aunque tambien conllevaría a tener un sistema de autopistas, etc, etc, etc. Nos falta un huevo, no nos engañemos.
lo de las autopistas tiene solucion y ya hay varios proyectos a ejecutarse el año que biene lo que molesta y mucho son las trabas , los reparos y prejuicios que tienen algunos alcaldes para con los edificios de 30 pisos o mas ya estamos en el 2012 y siguen con su mentalidad de hace 50 años se han quedado estancados , por eso somos uno de los ùltimos en sudamerica en lo que a infraestructura se refiere un pena la verdad ojalà esto cambie algun dia :bash:

Me gusta mucho el sturbucks que guarde armonia con barranco, que bueno que porfin se llenara poco a poco de todos los fastfood que hay en todos lados menos en barranco. Eso si manteniendo el entorno de barranco y respetando las preciosas edificaciones, asi las restauran de paso... Siempre me pregunte por que no hacian mac donald o BK en un distrito tan turistico como barranco... en fin.. que good!!

Ya abrio tambien el Tele Pizza en la Av. Grau.

lo de las autopistas tiene solucion y ya hay varios proyectos a ejecutarse el año que biene lo que molesta y mucho son las trabas , los reparos y prejuicios que tienen algunos alcaldes para con los edificios de 30 pisos o mas ya estamos en el 2012 y siguen con su mentalidad de hace 50 años se han quedado estancados , por eso somos uno de los ùltimos en sudamerica en lo que a infraestructura se refiere un pena la verdad ojalà esto cambie algun dia :bash:

+1

No se por que son tan corruptas, es obvio que todo se hace rapido con $$$$:lol:

Es increible que en provincia exista menos burrocracia.:ohno: Susana Villaran dijo que eso cambiaria..

Si es asi de las trabas burocraticas una lastima, lo que jo..., son algunos foristas que se sienten inferiores y rebajandose a un extremo :bash:, entiendo lo que pasa y da bronca, pero no es para sentirse inferiores. :ohno:

http://peru21.pe/2011/12/16/economia/inauguran-primer-centro-comercial-agustino-2003447

Graña y Montero inauguró el complejo que demandó una inversión de US$14.2 millones y espera recibir 2.4 millones de visitas en su primer año de funcionamiento.

http://peru21.e3.pe/ima/0/0/0/1/9/19104.jpg

La empresa Graña y Montero (http://www.gym.com.pe/) inauguró hoy el centro comercial Parque Agustino, complejo que demandó una inversión de US$14.2 millones* y está en el distrito de El Agustino.
El nuevo centro comercial, que es desarrollado y operado por Viva GyM, empresa del citado grupo, está ubicado en el excuartel La Pólvora y cuenta con un área total construida de 25,054 metros cuadrados, un sótano, dos niveles y un total de 130 locales comerciales, además de un estacionamiento para 150 vehículos. Espera la visita de 2.4 millones de personas en su primer año de operaciones.
El presidente de Graña y Montero, José Graña, indicó que el centro comercial forma parte del megaproyecto Los Parques de El Agustino, el primero en el que el grupo combina desarrollo de viviendas y desarrollo comercial.
Agregó que este megaproyecto marca un hito en emprendimientos de vivienda de interés social en Perú, no solo por su envergadura sino porque ofrece un programa que tiene como finalidad contribuir con el desarrollo sostenible de las comunidades que lo integran.
Destacó que el área de influencia del centro comercial abarca los distritos de San Juan de Lurigancho (Zárate), Lima Cercado, Santa Anita y el Rímac.
“La zona este de Lima ha tenido un desarrollo muy importante en los últimos años, sin embargo, la comunidad no ha sido atendida con la calidad de servicios que necesita. A partir de ahora esta zona contará con acceso al concepto más moderno de centro comercial”, expresó.
Asimismo, Graña detalló que durante la etapa de construcción, inicada el año pasado (http://peru21.pe/noticia/451292/agustino-tendra-centro-comercial-diciembre), se generaron 500 puestos de trabajo directos y 1,800 indirectos, y durante su funcionamiento se requerirá de 800 trabajadores que, en su mayoría, viven en la zona de influencia del proyecto.
Por su parte, el alcalde de El Agustino, Víctor Salcedo (http://es.wikipedia.org/wiki/Víctor_Salcedo_Ríos), manifestó que ese distrito puede convertirse en pionero del cono este y destacó la trascendencia económica del centro comercial para el desarrollo de Lima este.
Entre las principales locales que alberga el centro comercial están Topy Top, Radio Shack, Banco de Crédito del Perú (BCP) e Inka Farma, mientras que la oferta de entretenimiento incluye cinco salas de cines UVK y mil metros cuadrados de juegos infantiles. Además, incluye un amplio patio de comidas con operadores como KFC, Pizza Hut y D’Onofrio, con capacidad para más de 800 comensales.

Agregó que dentro de las trabas burocráticas, se encuentra el impedimiento de construir hoteles de más de 30 pisos ,que alejan a inversionistas del nivel de Donald Trump (Cadena Trump) y de los Emiratos Árabes, empresarios que han mostrado interés de ingresar a Perú.


Por Dios!!! en donde estamos!!! es como rechazar una raspadilla en pleno desierto!!! :bash:

que agradable ambiente el del starbucks

deberian construir un hotel de 50 pisos aqui en Lima

La municipalidad de Chachapoyas es bastante rápida si de grandes inversiones se trata, y que mas Casa Andina, fue bastante aceptable, esperemos que lleguen mas inversiones, no solo hoteleras varias ciudades del nor oriente ya requieren malls, cines, centros comerciales, lugares de espacimiento, etc.

Lo del impedimento de construir hoteles de mas de 30 pisos es preocupante habiendo interes en ello, pero mas preocupante es que habiendo ya proyectos en marche estos se queden entrampados por la burrocracia (si, con RR). Antes que lloriquear porque no tenemos edificios de 40 pisos hay que indignarnos por las autoridades incompetentes y corruptas que frenan las inversiones que ya estan en marcha.

deberian construir un hotel de 50 pisos aqui en Lima

te buscaste un +1:D

Lo cierto es que tarde o temprano (mas tarde que temprano) veremos edificios que superen los 130 mtros.Solo hay que esperar a que la gente ineficiente (porque burocracia es sinonimo de ello) se vaya alejando e ingrese nueva generacion de peruanos que esten mas preparados.

En lo particular, a mi parecer , al ver el render, se me viene a la mente la tribuna de occidente del antiguo estadio nacional :nuts::nuts: pero en fin gustos son gustos...
De acuerdo sobretodo el frente que da a la bajada de armendariz no me convence y el volumen tiene movimiento pero creo que el resultado no vislumbra ahi nomas en fin esperemos el resultado final.

Cuando yo vieje en el Metropolitano, 2 señores que trabajan en el Hotel Westin decían que los cimientos del Hotel Westin no fuerom bien construídas.
Alguien sabe algo al respecto o me podrñiab confirmar eso??????

Cuando yo vieje en el Metropolitano, 2 señores que trabajan en el Hotel Westin decían que los cimientos del Hotel Westin no fuerom bien construídas.
Alguien sabe algo al respecto o me podrñiab confirmar eso??????

...............quueeeeeeeeeeeeeeeeeee.....!!!!!!!!!!!!!!! :eek2::eek2::eek2:

Cuando yo vieje en el Metropolitano, 2 señores que trabajan en el Hotel Westin decían que los cimientos del Hotel Westin no fuerom bien construídas.
Alguien sabe algo al respecto o me podrñiab confirmar eso??????

Ese tipo de rumores no tiene ningún fundamento a no ser que los "señores" aquellos sean ingenieros estructurales.

Pasando a información mas tangible:

Los trabajos en la torre HSBC siguen a todo dar...

http://img89.imageshack.us/img89/1715/p1010955b.jpg

http://img716.imageshack.us/img716/5523/p1010954v.jpg

Esa ultima foto es de estos dias? parece igual, me refiero con los avances del Banco Continental, pense que ya andaban en ultimos acabados, bueno como no estoy en Lima jeje, pero...... buenas tomas, gracias. :)

^^

las fotos son de hace como 10 días.

Cuando yo vieje en el Metropolitano, 2 señores que trabajan en el Hotel Westin decían que los cimientos del Hotel Westin no fuerom bien construídas.
Alguien sabe algo al respecto o me podrñiab confirmar eso??????

jajaja que graciosos.

jajaja que graciosos.

Los hubieras chuponeado....asi hay pruebas...:blahblah::blahblah:

http://www.constructivo.com/cn/noticia.php?id=7995&ad=Construcción de hotel Hyatt en suspenso&foto=imgNoticias/Par.jpg

Viernes, 16 de Diciembre de 2011

Municipalidad de Miraflores aclara que permiso para obra no depende de su gestión. :bash:

Respecto de la información que ayer divulgó la Sociedad Hoteles del Perú, en la que detalla que más de US$300 millones en proyectos hoteleros corren el riesgo de perderse debido a trabas burocráticas en los municipios e Indeci, el alcalde de Miraflores, Jorge Muñoz, señaló que en su comuna las tres inversiones hoteleras grandes que hoy se desarrollan han contado con todas las facilidades para obtener licencias de construcción.

“El municipio habilitó de oficio la zona donde se construirá el hotel Hyatt de Larcomar, por ejemplo”, comentó el alcalde. “Ahora esa obra está en suspenso porque requiere el permiso de la Autoridad Autónoma de la Costa Verde (AACV) para llegar hasta la pista junto a la playa, y ese trámite no es nuestra responsabilidad”, añadió. En efecto, Augusto Ortiz de Zevallos, responsable de la AACV, apuntó que el proyecto está en evaluación y que su despacho tendrá una respuesta para fines de enero.

El alcalde Muñoz indicó, además, que el hotel Hilton Miraflores ya concluyó con la demolición de los pisos 11 y 12 y que solo le queda pedir la conformidad de obra para terminar. En cuanto al complejo comercial y hotelero que se hará en el cuartel San Martín, Muñoz indicó que prevé que la obra promueva el flujo comercial a la zona.

Hasta cuando con esa burocracia, esperemos que con este gobierno se solucione en algo este mal. :bash:

que tonteria dejen hacer torres de 70 pisos ·$%$·%

hay que ver que dice la comunidad autonoma de la costa verde. Ojala den el visto bueno.

Comas y Piura recibirán inversión de US$ 500 millones en proyectos inmobiliarios

El distrito limeño de Comas y el departamento de Piura recibirán 500 millones de dólares en construcción de proyectos inmobiliarios, por parte del grupo Graña y Montero.

Así lo comunicó el gerente general de dicha sociedad, Rolando Ponce, precisando que en la mencionada zona norteña se invertirá 100 millones de dólares, correspondientes a la edificación de 2,300 departamentos y un área comercial de 10 mil metros cuadrados.

Para Comas, la suma que le corresponde es 350 millones a 400 millones de dólares, destinado a la construcción de 10 mil departamentos y un centro comercial de 27 mil metros cuadrados.

“Lo primero en el plan es consolidar la parte de viviendas y luego la parte comercial. La idea es empezar a construir el próximo año pero hay que sacar autorizaciones y buscar las licencias correspondientes”, puntualizó Ponce a la agencia Andina.

http://www.generaccion.com/noticia/134164/comas-piura-recibiran-inversion-us-500-millones-proyectos-inmobiliarios

La antigua construcción que estaba al lado del ex Colegio Champagnat (hoy Universidad de Piura), está siendo demolida. ¿Alguien sabe qué se va a hacer allí?

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/olaya-1.jpg

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/olaya-2.jpg

Oh mi calle!!! ^^

Comas y Piura recibirán inversión de US$ 500 millones en proyectos inmobiliarios

El distrito limeño de Comas y el departamento de Piura recibirán 500 millones de dólares en construcción de proyectos inmobiliarios, por parte del grupo Graña y Montero.

Así lo comunicó el gerente general de dicha sociedad, Rolando Ponce, precisando que en la mencionada zona norteña se invertirá 100 millones de dólares, correspondientes a la edificación de 2,300 departamentos y un área comercial de 10 mil metros cuadrados.

Para Comas, la suma que le corresponde es 350 millones a 400 millones de dólares, destinado a la construcción de 10 mil departamentos y un centro comercial de 27 mil metros cuadrados.

“Lo primero en el plan es consolidar la parte de viviendas y luego la parte comercial. La idea es empezar a construir el próximo año pero hay que sacar autorizaciones y buscar las licencias correspondientes”, puntualizó Ponce a la agencia Andina.

http://www.generaccion.com/noticia/134164/comas-piura-recibiran-inversion-us-500-millones-proyectos-inmobiliarios

Ojalá sea en el Aerodromo de Collique, me hace más cerca :D(CC). Pero, que no se llene de muchos edificios.

http://www.constructivo.com/cn/noticia.php?id=7995&ad=Construcción de hotel Hyatt en suspenso&foto=imgNoticias/Par.jpg

Viernes, 16 de Diciembre de 2011

Municipalidad de Miraflores aclara que permiso para obra no depende de su gestión. :bash:

Respecto de la información que ayer divulgó la Sociedad Hoteles del Perú, en la que detalla que más de US$300 millones en proyectos hoteleros corren el riesgo de perderse debido a trabas burocráticas en los municipios e Indeci, el alcalde de Miraflores, Jorge Muñoz, señaló que en su comuna las tres inversiones hoteleras grandes que hoy se desarrollan han contado con todas las facilidades para obtener licencias de construcción.

“El municipio habilitó de oficio la zona donde se construirá el hotel Hyatt de Larcomar, por ejemplo”, comentó el alcalde. “Ahora esa obra está en suspenso porque requiere el permiso de la Autoridad Autónoma de la Costa Verde (AACV) para llegar hasta la pista junto a la playa, y ese trámite no es nuestra responsabilidad”, añadió. En efecto, Augusto Ortiz de Zevallos, responsable de la AACV, apuntó que el proyecto está en evaluación y que su despacho tendrá una respuesta para fines de enero.

El alcalde Muñoz indicó, además, que el hotel Hilton Miraflores ya concluyó con la demolición de los pisos 11 y 12 y que solo le queda pedir la conformidad de obra para terminar. En cuanto al complejo comercial y hotelero que se hará en el cuartel San Martín, Muñoz indicó que prevé que la obra promueva el flujo comercial a la zona.


Como la hacen larga para darle todas las aprobaciones a estos proyectos. Mald... burocracia :bash:

Y que saben de las dos torres High Living Beyond que se construiran en Surco...en las maquetas se ven como de 29 pisos o hasta más ojalá se haga.

http://elcomercio.pe/economia/1346837/noticia-construiran-nuevo-centro-comercial-viviendas-playa-sur-lima

http://elcomercio.e3.pe/66/ima/0/0/4/2/7/427689.jpg

El Sunset Boulevard estará listo en el verano del 2013 entre los km 107 y 108 de la Panamericana Sur (http://elcomercio.pe/tag/102426/panamericana-sur). A diferencia de Asia (http://elcomercio.pe/tag/20672/boulevard-de-asia), no tendrá discotecas.
EL COMERCIO
En el verano del 2013, la empresa inmobiliaria Corpem inaugurará un proyecto de centro comercial con viviendas sobre un terreno de dos hectáreas entre los kilómetros 107 y 108 de la Panamericana Sur (http://elcomercio.pe/tag/102426/panamericana-sur).
El proyecto denominado Sunset Boulevard, que requerirá una inversión de US$8 millones, tendrá 40 departamentos, 36 casas y 40 locales comerciales, entre los que habrá una farmacia, una lavandería, un banco, un patio de comidas y otras tiendas de prestigio que contarán con la exclusividad en cada rubro. A diferencia del bulevar de Asia (http://elcomercio.pe/tag/112932/bulevar-de-asia), en Sunset Boulevard no habrá discotecas.
El presidente ejecutivo de Corpem, Horacio Delgado, explica que la ubicación del centro comercial responde al alto tráfico de personas. “Estamos al medio de todas las playas de Sarapampa. Solo el próximo año van a haber unas 1.500 casas en la zona”, señala.
Delgado añade que algunas personas ya utilizan esas casas de playa como primera vivienda por la tranquilidad y menor tráfico que hay en comparación con Lima. Habida cuenta de ello, se está evaluando si resultaría más atractivo alquilar o vender los locales comerciales para que funcionen todo el año.
Corpem prepara otros dos proyectos en Sarapampa: Alta Mar, en el cual hay 40 lotes de 200 metros cuadrados cada uno y 32 dúplex de 150 metros cuadrados, y Buena Vista, con 57 lotes de 240 metros cuadrados. Cada uno requerirá de unos US$3 millones de inversión.
HOTEL EN PACHACÁMAC
Corpem también apostará por el desarrollo de Pachacámac (http://elcomercio.pe/tag/156692/pachacamac). En el 2013 invertirá cerca de US$1 millón en un hotel cinco estrellas de 60 búngalos que serán administrados por la cadena de hoteles Best Western Premier.
Según Delgado, Pachacámac es un polo de turismo atractivo por su cercanía a Lima y porque ofrece deportes de aventura, ruinas y buena gastronomía.

Los urbanistas en Lima, no trabajan como urbanistas, no? A nadie le incomoda que pongan césped en un lugar (la playa!) en el que nunca hubiese crecido naturalmente? O sea, eso de desarrollo sostenible, es como un mito mas o menos lejano, supongo.

Y que saben de las dos torres High Living Beyond que se construiran en Surco...en las maquetas se ven como de 29 pisos o hasta más ojalá se haga.Segun lei en la pagina de la constructora de esta gra obra, sera a partir de Enero el inicio de obras. Incluso aqui se puede leer, al costado de esta foto.


http://img545.imageshack.us/img545/7513/0751305001321569767.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/545/0751305001321569767.jpg/)

http://gestion.pe/noticia/1350211/centros-comerciales-se-duplicarian-al-2014

El país concentraría entre 80 a 100 de estos negocios a fines de ese año, según la ACCEP.

LIMA (Andina).- El Perú podría contar con casi un centenar de centros comerciales, entre nuevos y los que actualmente operan, en diversas regiones del país en los próximos tres años, estimó el presidente de la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP), Gonzalo Anzola.

“En dos o tres años, es la proyección que tenemos de acuerdo a los proyectos que existen, vamos a llegar a duplicar la cantidad de centros comerciales y estaremos sobre los 80 o 100 a nivel de todo el Perú”, declaró.

Indicó que las ciudades de Chimbote, Cajamarca, Cusco, entre otras, están próximas a contar con nuevos centros comerciales.

Señaló que en Lima no existen muchos terrenos suficientemente grandes para la construcción de centros comerciales, de manera que los inversionistas están estudiando bien las zonas donde pueden invertir.

“Las inversiones no han parado y son inversiones que se preparan con dos años de anticipación, de manera que en los resultados del 2011 hemos visto las inversiones iniciadas en el 2009”, aseveró.

Manifestó que la coyuntura económica del Perú ahora es diferente a la que hubo en el 2009, período en el que ocurrió una crisis internacional, y por eso las inversiones en centros comerciales se están dinamizando.

Asimismo, afirmó que los operadores que tienen centros comerciales en provincias estiman que en dos años el 40% de sus ventas se generarán en el interior del Perú. “De manera que provincias tomará una importancia especial en lo que se refiere a inversiones y ventas”, anotó.

Asimismo, reiteró que el próximo año se concretaría el ingreso de multitienda Paris de Chile al mercado peruano y dentro de dos años estaría inaugurando su primer local en el país.

“Hay retailers colombianos que están interesados en venir a Perú”, añadió, tras señalar que en algún momento se puede concretar el ingreso de un operador de Brasil.

Anzola señaló que los centros comerciales con más de cinco años de operación tienen el 100% de ocupabilidad de sus locales.

Por otro lado, expresó que los inversionistas del sector buscan que las normas vinculadas a la construcción de centros comerciales tengan rango nacional, ya que eso permitirá facilitar las futuras inversiones.

“La realidad está haciendo que la norma cambie y nosotros apoyaremos eso”, aseveró el presidente de la ACCEP, quien detalló que la construcción de centros comerciales se está reduciendo debido a los avances tecnológicos.

19/12/11

http://www.constructivo.com/cn/noticia.php?id=8005&ad=Municipalidad de Lima evalúa construir hasta 150 edificios de viviendas multifamiliares&foto=imgNoticias/lima.jpg

Los edificios tendrían como máximo cuatro pisos. Comuna tiene 600 inmuebles en el centro histórico, de los cuales un 25% está en condición deplorable. http://www.constructivo.com/imgNoticias/lima.jpg

En el marco de la Ley de Renovación Urbana, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) evalúa la construcción de hasta 150 edificios o viviendas multifamiliares en los próximos años, adelantó Carlos Castillo, presidente del directorio de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (EmiLima).

"La municipalidad tiene aproximadamente 600 inmuebles en el centro histórico, de los cuales un 25% (150 inmuebles) está en condición muy deplorable y sobre ellos vamos a hacer una propuesta de renovación urbana para construir las viviendas multifamiliares", explicó.

Trabajo coordinado

Sin embargo, Castillo aclaró que ello se hará con el debido estudio pues muchos de esos inmuebles datan de los siglos XVIII y XIX.

"Por ello vamos a requerir de un trabajo coordinado con el Ministerio de Cultura que establece ciertos parámetros como, por ejemplo, respetar las áreas intangibles", señaló.

Reveló que los inmuebles que se edificarán serán de diversa dimensión –hay de 300 metros cuadrados como de 1,000 metros cuadrados- y los edificios que se construirán tendrían como máximo cuatro pisos.

En corto

Mecanismo. La idea es que la empresa privada pueda construir las viviendas, porque nuestros recursos son pequeños, dijo Carlos Castillo. "Pero también podría contribuir el municipio, para que luego se pueda vender", acotó.

Fuente: Gestión

Que bonita y pintoresca se ve la Plaza San Martin. :)

Que bonita y pintoresca se ve la Plaza San Martin. :)


A lo lejos..pues si....es mi parecer

San Isidro albergará al primer edificio de viviendas ‘verdes’ o ecológicamente autosostenible del país, con una estructura concebida para reducir el impacto medio ambiental.

Las obras del proyecto empezarán en noviembre próximo, con una inversión sostuvo que demandará US$3.8 millones, y estará a cargo del fondo de inversión español Emin Capital.

“Este edificio tendrá certificación LEED (Leadership in Energy & Enviromental Design) para residencias, el primero de su categoría en Perú”, dijo el gerente general (CEO) de Emin Capital SA, Jordi Badia Llorens.

El edificio de seis pisos, ubicado en las calles Leonidas Yerovi y Miguel Dasso, será construido en un terreno de 500 m2 y tendrá una terraza con piscina en una extensión de 40 m2; mientras que cada vivienda será de 350 m2.

Este proyecto, indicó, generará un 60% menos emisiones de dióxido de carbono (CO2) y tendrá un ahorro de 50% en el consumo de energía, en comparación con un edificio convencional, así como un mayor reciclaje de agua y de basura.
El área inmobiliaria de Emin Capital (Emin Capital Real State) proyecta construir más edificios residenciales ecológicos o ‘verdes’ en Lima para el 2012.

Por lo pronto, ya compró tres terrenos en Miraflores (1,000 m2), San Isidro (1,000 m2) y en Surco (3,000 m2).

“Queremos trabajar en Perú y en general en mercados emergentes, porque la crisis económica no nos permite construir en Europa, donde actualmente estamos”, señaló Jordi Badia Llorens.
La empresa no descarta construir viviendas sociales ecológicas (en Carabayllo o Cercado de Lima), así como ir a provincias.

Fuente: Grupo Proyecta (http://www.grupo-proyecta.com/proyecta/2011/09/01/construiran-primer-edificio-residencial-%E2%80%98verde%E2%80%99-en-lima/)
Fuente de la fuente: GESTIÓN

Tiendas y oficinas en Surco

Inmobiliar invertirá US$170 millones en un proyecto combinado en las avenidas El Derby con Olguín

http://www.constructivo.com/imgNoticias/p.jpg

Un desembolso de US$170 millones realizará Inmobiliari para desarrollar un proyecto de residencias, centro comercial y oficinas prime sobre un terreno de 11.000 metros cuadrados en el cruce de las avenidas El Derby y Manuel Olguín, en Surco.

En enero del 2012 iniciará la construcción del edificio de oficinas de 22 pisos Capital Derby, que incorporará 17.000 metros cuadrados de áreas vendibles, así como de los 280 departamentos del proyecto Beyond. Las oficinas
de Capital Derby se han vendido todas por valores entre US$1.700 y US$1.870 por metro cuadrado.

A mediados del próximo año, se construirá una torre de 22 pisos, en la que los dos primeros niveles formarán un centro comercial, el tercero una terraza y los demás serán oficinas. El proyecto incorporará 7.500 metros cuadrados de comercio y 40.000 metros cuadrados de oficinas. Esta es la primera vez que Inmobiliari incursiona en la construcción de centros comerciales y no descarta repetir la experiencia. El nombre del centro comercial recién se anunciará en la quincena de enero del 2012. El gerente general de Inmobiliari, Jesús Blanco,anticipa que está en conversaciones para encontrar una empresa que opere el local comercial. Además, revela que la distribución del espacio y la elección de los locatarios se hará en base a un estudio de mercado encargado a Arellano Márketing, el cual asegura que la ubicación del proyecto tiene gran potencial comercial.

Blanco agrega que Surco es un polo empresarial interesante, porque los dueños
de las empresas, quienes toman la decisión de compra de oficinas, viven en La Molina, Casuarinas o La Planicie y no quieren desplazarse desde sus casas hasta el centro financiero de San Isidro por más de una hora.

La entrega de los tres proyectos se hará 24 meses después de iniciadas las obras.

Blanco refiere que Inmobiliari tiene terrenos comprados por 30.000 metros cuadrados para desarrollar iniciativas en San Isidro y Surco en el 2012, y que la empresa desarrollará proyectos combinados de oficinas con residencias en El
Golf de Surco.



Fuente: El Comercio



P.D. (no recuedo si esta sea ya una noticia posteada con anterioridad)

Hoy día estamos floridos de noticias! Que bueno.

Tiendas y oficinas en Surco

Inmobiliar invertirá US$170 millones en un proyecto combinado en las avenidas El Derby con Olguín

http://www.constructivo.com/imgNoticias/p.jpg





Fuente: El Comercio

[/LEFT]

P.D. (no recuedo si esta sea ya una noticia posteada con anterioridad)

ya nos vamos dando la idea de como sera el proyecto de inmobiliari. Me llama mucho la atencion el edificio ovalado que esta al centro . Segun entendia, el Capital II iba a estar al centro, pero lo estan "pateando" a la derecha.(entonces, solo se vera una medianera del capital II)

manya ke chevere noticia aunke el render antiguo estaba bien paja pero bueno ahora a esperar!!!

http://www.constructivo.com/cn/noticia.php?id=8005&ad=Municipalidad de Lima evalúa construir hasta 150 edificios de viviendas multifamiliares&foto=imgNoticias/lima.jpg

Los edificios tendrían como máximo cuatro pisos. Comuna tiene 600 inmuebles en el centro histórico, de los cuales un 25% está en condición deplorable. http://www.constructivo.com/imgNoticias/lima.jpg

En el marco de la Ley de Renovación Urbana, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) evalúa la construcción de hasta 150 edificios o viviendas multifamiliares en los próximos años, adelantó Carlos Castillo, presidente del directorio de la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (EmiLima).

"La municipalidad tiene aproximadamente 600 inmuebles en el centro histórico, de los cuales un 25% (150 inmuebles) está en condición muy deplorable y sobre ellos vamos a hacer una propuesta de renovación urbana para construir las viviendas multifamiliares", explicó.

Trabajo coordinado

Sin embargo, Castillo aclaró que ello se hará con el debido estudio pues muchos de esos inmuebles datan de los siglos XVIII y XIX.

"Por ello vamos a requerir de un trabajo coordinado con el Ministerio de Cultura que establece ciertos parámetros como, por ejemplo, respetar las áreas intangibles", señaló.

Reveló que los inmuebles que se edificarán serán de diversa dimensión –hay de 300 metros cuadrados como de 1,000 metros cuadrados- y los edificios que se construirán tendrían como máximo cuatro pisos.

En corto

Mecanismo. La idea es que la empresa privada pueda construir las viviendas, porque nuestros recursos son pequeños, dijo Carlos Castillo. "Pero también podría contribuir el municipio, para que luego se pueda vender", acotó.

Fuente: Gestión
Si se construyen esos edificios, ojalá que tengan armonía con el entorno del centro histórico y no sean simples cajitas.

Me parece o Capital El Derby ya no va a ser un bloque medianero como su predecesor? Esa no era su campaña de marketing? Igual me gusta más este diseño.

http://img256.imageshack.us/img256/1303/dibujoqio.jpg

Capital el Derby siempre fué la torre de la derecha del complejo, no ha habido mayor variación en el proyecto. Lo curioso es que menciona a la torre central como una de oficinas y no se menciona al hotel, ya había trascendido que el operador del hotel sería Starwood con una de sus marcas top.

Por cierto, la torre central esta hermosa. Y si se realizan esas modificaciones en Capital El Derby, quedará mejor que el Capital de San Isidro. Al menos ya se sabe que será otro green building y tendrá 10 niveles de estacionamientos subterráneos.

No me gusta que haya ''departamentos'' en el Centro de Lima :( (CH)

Hoy día estamos floridos de noticias! Que bueno.

Será el espíritu navideño o las proximidades del día de los inocentes :nuts::nuts:

http://img256.imageshack.us/img256/1303/dibujoqio.jpg

Capital el Derby siempre fué la torre de la derecha del complejo, no ha habido mayor variación en el proyecto. Lo curioso es que menciona a la torre central como una de oficinas y no se menciona al hotel, ya había trascendido que el operador del hotel sería Starwood con una de sus marcas top.

Por cierto, la torre central esta hermosa. Y si se realizan esas modificaciones en Capital El Derby, quedará mejor que el Capital de San Isidro. Al menos ya se sabe que será otro green building y tendrá 10 niveles de estacionamientos subterráneos.

Y se vería un bonito trio de edificios hecho realidad....:banana::banana:a la vista

Un poco lento.....
....

http://i41.tinypic.com/2llkt43.jpg

Buena foto, es el cono norte creo?? Collique??

la torre central acaso tiene como 35 pisos ? http://img256.imageshack.us/img256/1303/dibujoqio.jpg

Buena foto, es el cono norte creo?? Collique??

Es el Nuevo Skyline de Comas xD

la torre central acaso tiene como 35 pisos ?

Tiene 70 pisos, Pierce.

:lol:

espero que Surco de licencias para construir torres de 70 pisos

espero que Surco de licencias para construir torres de 70 pisos

Conociendo a nuestras autoridades....mmmm......en fin...:cheers:

[QUOTE="ND6"]

Borra esa imagen no corresponde a la noticia

No me gusta que haya ''departamentos'' en el Centro de Lima :( (CH)

+1000000

Deberian preocuparse más por la recuperación de las casonas antiguas con gran valor histórico y arquitectónico :bash:

Es el Nuevo Skyline de Comas xD

:cheers:

#win

Hoy día estamos floridos de noticias! Que bueno.

¿Floridos? Mmmmmmffffff :smug:

Tiene 70 pisos, Pierce.

:lol:

Que exagerado...! La torre central tendrá 22 pisos, al igual que Capital El Derby. La torre de departamentos tendrá unos pisos más porque la altura piso techo es menor.

:doh:

:ohno: Se ve horrible la torres, esa de vivienda junto a la torre del medio la ovalada..:bash: nunca me gusto el Beyond Wall Living, me parece comun, feo y poco innovador, sobre todo para la cantidad de pisos que tendrá, ... se ven mal esos 3 edificios juntos no va ni uno con el otro:bash: MALASOOOO!!! Mejor era el diseño de antes.

Por lo menos dejaron alguna separacion entre los residenciales y empresariales..

No me gusta que haya ''departamentos'' en el Centro de Lima :( (CH)

Tiene que haber, el centro no solo debe cumpir la función de museo con algunos negocios. Parte de la recuperación pasa por devolverle esa dinámica inmobiliria que trae nuevas familias. En otras ciudades las propiedades más caras están en el centro.

Tiene que haber, el centro no solo debe cumpir la función de museo con algunos negocios. Parte de la recuperación pasa por devolverle esa dinámica inmobiliria que trae nuevas familias. En otras ciudades las propiedades más caras están en el centro.

Imagino que seran como el conjunto habitacional/casona que esta frente al convento san francisco. Si es asi, pos todo bien no?

A media cuadra de la Av. Javier Prado. Ejecuta Comstructora MDO.

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/lospinos-1.jpg

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/lospinos-2.jpg

Se ha demolido la casa que había en la cuadra 1 de Jorge Basadre (San Isidro), antes del inicio de Camino Real. No hay render por el momento.

http://i855.photobucket.com/albums/ab113/indiscreto_2010/basadre.jpg

Se ha demolido la casa que había en la cuadra 1 de Jorge Basadre (San Isidro), antes del inicio de Camino Real. No hay render por el momento.

si y otras 2 mas a media cuadra ya en la av. camino real, esa zona se va llenar de empresariales de 10 pisos.:cheers:

si y otras 2 mas a media cuadra ya en la av. camino real, esa zona se va llenar de empresariales de 10 pisos.:cheers:

Y hay tamb. una demolición..me parece haber visto.... frente a ese pequeño edificio casi terminado de oficinas ...que está ubicado en una esquina de juan de arona...:nuts::nuts:

Y donde estaba el hotel Sans Souci..casi llegando al cruce de Av. Arequipa con J. Prado...me parecio ver que ya no existía....a sus lados están un edificio tipo corte de queso fresco...no sé si hay sido terminado y al otro lado el local de una concesionaria de autos...que da hacia la av Jav. Prado. :nuts::nuts::nuts:

Complejo Elipse

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3380.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3379.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3378.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3377.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3376.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3368.jpg

acaso la torre mayor del elipse tiene 35 pisos me gustaria que la torre elipse fuera mas alta

Me imagino que terminados quedarán mejor.

Por cierto se ve bueno el proyecto de Inmedianeri. Con eso se va consolidando el skyline surcano. Solo espero que no hagan gala de su chapa.

Luce bastante bien.. aunque para la zona preferiría mayor altura.

Complejo Elipse

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3380.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3379.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3378.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3377.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3376.jpg

http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3368.jpg

Y el render anterior, creo que tu mismo lo compartiste. Cual va?, me gustaba el otro.. :ohno:

Javier Prado Hotel y Oficinas

http://img840.imageshack.us/img840/8602/89567692.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/783/80017162.jpg

En teoría es el complejo elipse, pero ha cambiado un poco el diseño...

Complejo Elipse


http://www.gcaarq.com/IMAGENES/AlbumProyecto/proyecto67/pathFoto3368.jpg
^^
Me gusta más este render.

yo preferia el primer render, ya que el segundo conociendo los gustos de algunos arquitectos van a poner las mismas lunas que se ven en todos los edificios, me gustaba mas el otro pues presentaban ventanas independientes, cosa poco comun en los actules edificios en fin ... ya es confirmada su construccion ?

El primer render a mi tambien me gusta, pero habra que esperar, yo ya ni me hago de ilusiones en los proyectos que como ya todos sabemos, muchas veces varian dejandonos un poco desilusionados. :ohno:

yo preferia el primer render, ya que el segundo conociendo los gustos de algunos arquitectos van a poner las mismas lunas que se ven en todos los edificios, me gustaba mas el otro pues presentaban ventanas independientes, cosa poco comun en los actules edificios en fin ... ya es confirmada su construccion ?

Pues si, hace un tiempo yo habia posteado una nota... la traigo

http://i1103.photobucket.com/albums/g479/acmeniano/dibujogkc1.jpg

No sé si habian visto esta, le falta el ultimo chachito :( pero dice que la obra del Complejo Elipse inicia el proximo año. Saludos

:cheers: Para los que no la vieron. Saludos

:cheers: Para los que no la vieron. Saludos

¿El terreno donde se va a construir el Elipse va a ser por el lado del HSBC o por el otro?

¿El terreno donde se va a construir el Elipse va a ser por el lado del HSBC o por el otro?

Creo que se iba a construir en el terreno vacío de la av. Javier Prado que está frente al Westin...

se construira atraisto del edificio donde esta ese panel de coca cola el primer rneder tiene que ser se ve mas elegante ojala tenga buena presencia y domine los cielos limeños , alguna informacion a cuando ejecutarse su construcion?

se construira atraisto del edificio donde esta ese panel de coca cola el primer rneder tiene que ser se ve mas elegante ojala tenga buena presencia y domine los cielos limeños , alguna informacion a cuando ejecutarse su construcion?

(poker face) Según la nota de semana económica la construcción del Complejo elipse inicia en enero del 2012 :banana:

bien ahora en el terreno del edificio amarillo donde esta el letrero de coca cola seria bueno demolerlo y construir una torre de por lo menos 40 pisos no.

bien ahora en el terreno del edificio amarillo donde esta el letrero de coca cola seria bueno demolerlo y construir una torre de por lo menos 40 pisos no.

+1

Te apoyo, yo quiero que tumben al edificio amarillo que se ve muy feo y que construyan una torre de buena altura en su lugar.

+1

Te apoyo, yo quiero que tumben al edificio amarillo que se ve muy feo y que construyan una torre de buena altura en su lugar.

si ps aveces me gusta ver los mapas de esa zona para ver en que terrenos o fuciones de terrenos se pueden construir torres realmente grandes.

bien ahora en el terreno del edificio amarillo donde esta el letrero de coca cola seria bueno demolerlo y construir una torre de por lo menos 40 pisos no.

Si ... mejor que lo demuelan y construyan uno de 50 , 60 , o 70 pisos ! :lol:

Brother , te veo entusiasmado por eso de la altura , pero lamentablemente para que se puedan construir edificios con ese numero de pisos tendras que esperar algunos años mas porque las autoridades de aqui , se nota que le tienen miedo a la altura :ohno: ... de todas maneras , a pesar que el limatambo tenga historia , no me convence ^^

yo preferia el primer render, ya que el segundo conociendo los gustos de algunos arquitectos van a poner las mismas lunas que se ven en todos los edificios, me gustaba mas el otro pues presentaban ventanas independientes, cosa poco comun en los actules edificios en fin ... ya es confirmada su construccion ?

creo q confundes las cosas, cuando un arquitecto diseña el q lo aprueba es el cliente, si le gusta se hace, es una ofensa tu comentario hacia los arquitectos, personalmente no me gustan el muro cortina, muy rara vez lo pondria en un diseño mio, pero ahi esta lo que el arquitecto puede ofrecer y lo que el cliente puede gastar

December 20, 2011
Marriott International Continues Growth in Peru with Courtyard by Marriott Lima San Isidro
First Courtyard by Marriott Hotel in Peru to open in 2013.

Marriott International, Inc. (NYSE: MAR) announced today it would develop a 150-room Courtyard by Marriott Lima, under a management agreement with Inversiones La Rioja, S.A., owners of the JW Marriott Lima in the nearby Miraflores district, and the new JW Marriott Cusco, set to open in 2013. The Courtyard by Marriott Lima, the brand’s first in Peru, will be ideally located in the San Isidro district, one of the most important municipalities in Lima, near to offices, restaurants and retail and adjacent to Parque Murillo and an upscale shopping mall currently under construction.

“We have 18 Courtyards operating and 11 in the pipeline in the region, and the brand has done particularly well in Mexico and Central America,” said Laurent de Kousemaeker, chief development officer for Marriott International in the Caribbean and Latin America. “We are happy to see interest for this upper moderate hotel brand in South America, where we consider strong growth demand in this segment.”

“We are very pleased with our relationship with Marriott International and their performance at the JW in Lima. We are excited about our hotel’s opening next year in Cusco and felt Lima needed a quality midmarket product,” said Alfonso Brazzini, president of Inversiones La Rioja, S.A. “Courtyard by Marriott seems like a perfect combination.”

The high-rise urban Courtyard Lima will offer the brand’s signature “refreshing business” lobby, featuring bright contemporary design, innovative technology and flexible space. A casual restaurant will be open for breakfast, with a limited menu for lunch and dinner as well as catering for small meetings.

The redefined lobby area allows guests more control and choice over their stay, with services and amenities that create a healthy balance between working and relaxing. A signature element of the new lobby is the exclusive GoBoard® technology, a 55-inch LCD interactive touch screen packed with local information, maps, weather, and news, business and sports headlines.

Ideal for leisure and business guests, each room will be equipped with flat-panel television, complimentary Wi-Fi access and feature a functional work area with a multi-level desk that gives guests the space to spread out and work however they choose. The centerpiece of the living area is a stylish and modern loveseat sofa that also doubles as a pullout bed.

The five-star, 300-room JW Marriott Lima towers about grand, oceanside cliffs and is the most cosmopolitan and contemporary of Lima’s hot five-star hotels. The boutique-style 160-room JW Marriott Cusco, will be located in the heart of Cusco’s historical district, gateway to the mountain sanctuary Machu Picchu, will open in 2012 with a highly customized design built around Inca remains found on the site.

Courtyard by Marriott offers a refreshing environment that helps guests stay connected, productive and balanced. Intuitive services and design accommodate guests’ needs for choice and control. With more than 900 locations in 36 countries, Courtyard by Marriott hotels participate in the award winning Marriott Rewards frequent travel program that allows members to earn hotel points or airline miles for every dollar spent during each stay. For more information go to www.courtyard.com.

Visit Marriott International, Inc. (NYSE: MAR) for company information. For more information or reservations, please visit our website at www.marriott.com, and for the latest company news, visit www.marriottnewscenter.com.

AQUÍ ESTA EL RENDER FINAL (Alguién por favor podría ponerlo, gracias)

http://marriott2.typepad.com/.a/6a0128763ee05d970c0162fe16728f970d-popup

Fuente:
http://news.marriott.com/2011/12/marriott-international-continues-growth-in-peru-with-courtyard-by-marriott-lima-san-isidro.html

Con su toque Chocavento...según la imagen...

http://marriott2.typepad.com/.a/6a0128763ee05d970c0162fe16728f970d-800wi

cuantos pisos le calculan

cuantos pisos le calculan

Por las líneas horizontales de la imagen..mmm..:ohno::ohno:....15 pisos...aprox

Con su toque Chocavento...según la imagen...




Donde va a quedar esto? Se ve muy bien!

Yo también le conte 15 pisos, gracias Limeño mazamorrero por poner la imagen.
El Courtyard By Marriott quedará en la Plaza Murillo en Camino Real, al frente de lo que será Parque El Golf.

se ve bien el edificio algo fuera de lo comun siempre son cuadrados y uniformes este tiene estilo , calma con el paso de los años habran terrenos grandes dodne se haran torres ya esta hecho que iremos creciendo verticalmente veanlo hoy en dia se construyen puros conjuntos residenciales de 10 a 20 hasta 30 pisos creo eso tmb pasara con los edificios corporativos claro acompañado del crecimiento economico y el ingreso de empresas por ahi escuche que hiban a ingresar 4 aseguradoras si rimac y pacifico tienen esas oficinas imaginese lo que se viene a esperar con calma y FELICES FIESTAS PATRIAS

Yo también le conte 15 pisos, gracias Limeño mazamorrero por poner la imagen.
El Courtyard By Marriott quedará en la Plaza Murillo en Camino Real, al frente de lo que será Parque El Golf.

Artorius...pero creo...en el proyecto parque El Golf...incluía tamb. un hotel..???...

Una manera de gestionar ciudadanía...(un mensaje a la conciencia)

http://www.constructivo.com/cn/noticia.php

¿Por qué buena arquitectura es parte importante de este proyecto de renovación urbana?

Aquí en Bogotá siempre ha existido buena arquitectura en lo privado, pero no en lo público. Creo que los buenos arquitectos hacen maravillas y hacen que las cosas sean mejores por el mismo costo. Para cada parque, espacio, hay que tener arquitectos, diseños…

¿Qué le da la arquitectura al ciudadano de a pie?

La arquitectura es un diseño para que el ser humano se sienta bien. Hay miles de pequeñas cosas que los arquitectos hacen, uno mismo no se da ni cuenta, pero permiten que uno se sienta completamente distinto. Y además no cuesta más. Es cuestión de hacerlo bien.

¿Podemos aspirar a crear felicidad en las ciudades latinoamericanas de hoy?

Yo estoy convencido de que sí.Obviamente que tienen muchas fallas, pero no obstante hay una cultura de la urbanidad en nuestra región.

¿Cómo se negocia con los que se resisten al cambio?

Un alcalde debe tener un pie en el hoy y el otro en el futuro, porque las ciudades van a durar en el tiempo. Lo ideal es que sea un proceso participativo pero, a veces, cuando el cambio es tan radical, escomplicado que se de mucha participación. Por lo que toca tomar decisiones difíciles.



Fuente: El Comercio


Y felices fiestas a Todos...!!!!..

se ve bien el edificio algo fuera de lo comun siempre son cuadrados y uniformes este tiene estilo , calma con el paso de los años habran terrenos grandes dodne se haran torres ya esta hecho que iremos creciendo verticalmente veanlo hoy en dia se construyen puros conjuntos residenciales de 10 a 20 hasta 30 pisos creo eso tmb pasara con los edificios corporativos claro acompañado del crecimiento economico y el ingreso de empresas por ahi escuche que hiban a ingresar 4 aseguradoras si rimac y pacifico tienen esas oficinas imaginese lo que se viene a esperar con calma y FELICES FIESTAS PATRIAS

:hilarious

:hilarious

Man...creo que te adelantaste al día de los inocentes......:nuts::nuts::nuts:

Artorius...pero creo...en el proyecto parque El Golf...incluía tamb. un hotel..???...

^^

Así es amigo, Parque El Golf incluye un hotel, según salió hace meses en la Revista Semana Económica, sería un W Hotel.

jaja

HSA Paracas será inaugurado en junio 2012





El 2011 ha sido un año positivo para Hoteles San Agustín (HSA) y para el turismo en el Perú, afirmó su presidente, Manuel García Martínez, a pesar de los últimos lamentables acontecimientos acaecidos en el nororiente del país y la baja cotización del dólar americano.

“Yo creo que hemos vuelto a recuperar los niveles de facturación del 2008 y 2009. Igualmente, se ha incrementando el número de huéspedes corporativos que al final hacen turismo”, reveló el empresario hotelero, quien se excusó en precisar la cifra al concluir el presente año.

En ese sentido, dijo que la ocupabilidad en los hoteles Riviera, Exclusive y Colonial ubicados en Lima “bordean en promedio, al 80%”, reveló García Martínez.

Al hacer un balance del presente año, manifestó que ya quedó completamente reconstruido el Hotel San Agustín Urubamba que en el 2010 fuera afectado por el desborde del rio Urubamba.

García Martínez informó que tras la reconstrucción de dicho hospedaje, situado en el Valle Sagrado de Los Incas (Cusco), el número de habitaciones se ha incrementado a 102.

De otra parte, una de las metas que se ha fijado HSA para el 2012 es la construcción de un nuevo hotel de 80 habitaciones en la ciudad del Cusco de 80 habitaciones.

“Este es el proyecto y el reto que tenemos para el 2012, o sea iniciar las obras y que quedé concluida a finales del referido año ó a más tardar en el primer trimestre del 2013”, adelantó.

http://www.constructivo.com/cn/actualidad.php?ad=Actualidad

HSA Paracas será inaugurado en junio 2012





El 2011 ha sido un año positivo para Hoteles San Agustín (HSA) y para el turismo en el Perú, afirmó su presidente, Manuel García Martínez, a pesar de los últimos lamentables acontecimientos acaecidos en el nororiente del país y la baja cotización del dólar americano.

“Yo creo que hemos vuelto a recuperar los niveles de facturación del 2008 y 2009. Igualmente, se ha incrementando el número de huéspedes corporativos que al final hacen turismo”, reveló el empresario hotelero, quien se excusó en precisar la cifra al concluir el presente año.

En ese sentido, dijo que la ocupabilidad en los hoteles Riviera, Exclusive y Colonial ubicados en Lima “bordean en promedio, al 80%”, reveló García Martínez.

Al hacer un balance del presente año, manifestó que ya quedó completamente reconstruido el Hotel San Agustín Urubamba que en el 2010 fuera afectado por el desborde del rio Urubamba.

García Martínez informó que tras la reconstrucción de dicho hospedaje, situado en el Valle Sagrado de Los Incas (Cusco), el número de habitaciones se ha incrementado a 102.

De otra parte, una de las metas que se ha fijado HSA para el 2012 es la construcción de un nuevo hotel de 80 habitaciones en la ciudad del Cusco de 80 habitaciones.

“Este es el proyecto y el reto que tenemos para el 2012, o sea iniciar las obras y que quedé concluida a finales del referido año ó a más tardar en el primer trimestre del 2013”, adelantó.

http://www.constructivo.com/cn/actualidad.php?ad=Actualidad

http://marriott2.typepad.com/.a/6a0128763ee05d970c0162fe16728f970d-popup

Les cuento que hoy escuchando una conversación de mi jefe, le oí decir lo siguiente: "me estoy metiendo en un proyectito para construir un edificio, lo más alto que hayas podido ver en Lima"..... :O qué será?? Sería en Surco, con oficinas, viviendas y hotel.

También escuché que dijo que el edificio HSBC lo habían paralizado porque tuvieron unos problemas municipales pero que ya lo están subsanando. Seguro por eso veíamos que demoraban tanto :O

Malecón Cisneros

http://img823.imageshack.us/img823/9008/39150438.jpg

http://img36.imageshack.us/img36/3295/59523161.jpg

http://img805.imageshack.us/img805/9783/19803071.jpg

http://img440.imageshack.us/img440/1558/69793200.jpg

Esta muy bueno el edeificio del Malecón Cisneros pero con respecto al resto como que desentona un poco :(

^^
Que cosa mas rara. No me parece que se integre demasiado al entorno.

Está mostro el edificio del Malecón Cisneros, pero el color la mata. En esa foto se ve mi edificio :p

coloquenlo cream o blanco ostra sino parece un Transformers...

edificio troll :troll:

bueno entre gustos y colores... a mi me gusta mucho, me parece fuera de lo comun y creo que ya es hora de comenzar con disenos buenos y creativos... que bueno esta por dentro y el terreno en donde lo construirian es una esquina-curva-local deshabitado, cochino y descuidado. Ojala se concrete. Aparte en esa foto falta el otro edificio que lo acompanaria, uno con un diseno medio raro tambien. :D

Si ... mejor que lo demuelan y construyan uno de 50 , 60 , o 70 pisos ! :lol:

Brother , te veo entusiasmado por eso de la altura , pero lamentablemente para que se puedan construir edificios con ese numero de pisos tendras que esperar algunos años mas porque las autoridades de aqui , se nota que le tienen miedo a la altura :ohno: ... de todas maneras , a pesar que el limatambo tenga historia , no me convence ^^

Creo que hoy por hoy le pertenece a AESA de los Brescia. Así que no me extrañaría ver su fin pronto, digo sin contar que hay contratos de alquiler vigentes... La demolición más grande de Lima fue la del viejo edificio de 11 pisos que estaba donde ahora está el Plaza República I, asi que 8 pisos no son nada.

^^
Que cosa mas rara. No me parece que se integre demasiado al entorno.Bueno raro te parece y es logico al ver tanto cajon o nicho a los alrededores. :nuts: Seria excelente la construccion de mas edificios que salen de lo comun como este. :cheers:

Personmente, prefiero una ciudad con muchos edificios de 20 pisos que una con pocos de 50.

Les cuento que hoy escuchando una conversación de mi jefe, le oí decir lo siguiente: "me estoy metiendo en un proyectito para construir un edificio, lo más alto que hayas podido ver en Lima"..... :O qué será?? Sería en Surco, con oficinas, viviendas y hotel.

También escuché que dijo que el edificio HSBC lo habían paralizado porque tuvieron unos problemas municipales pero que ya lo están subsanando. Seguro por eso veíamos que demoraban tanto :O

Bueno ojalá que el chisme que escuchaste se pueda concretar en un proyecto real, interesante, innovador, sino quedará ahí..en el baul de los chismes olvidados...mismo chisme de la chilindrina en el vecindario del chavo.:bash: :bash:
Y sobre el edificio transformer, bakogan, poweranger o como se le quiera llamar...un color más claro le quedaría mejor :nuts::nuts:

Bueno ojalá que el chisme que escuchaste se pueda concretar en un proyecto real, interesante, innovador, sino quedará ahí..en el baul de los chismes olvidados...mismo chisme de la chilindrina en el vecindario del chavo.:bash: :bash:
Y sobre el edificio transformer, bakogan, poweranger o como se le quiera llamar...un color más claro le quedaría mejor :nuts::nuts:

:lol:

No pongan chismes pues, sino hasta ahora nos vamos a seguir llenando de rumores como aquellos que decian que el Westin esta mal diseñado o que el suelo de Lima no es apropiado para un metro subterraneo.

+1

Les cuento que hoy escuchando una conversación de mi jefe, le oí decir lo siguiente: "me estoy metiendo en un proyectito para construir un edificio, lo más alto que hayas podido ver en Lima"..... :O qué será?? Sería en Surco, con oficinas, viviendas y hotel.



donde chambeas???

se acuerdan del chisme del BBVA que decian que los vidrios tendrian tecnologia de espejos led jajajaja!! que estafa ese chisme!! no a los chismes!!!!!:ohno:

Este empresarial en Angamos Surco quedo genial!! me encanta el porcelanato o mayolicas que han puesto en la entrada y parte baja exterior del edificio, es rallada horizontal de color blanco y gris... muy elegante!! que bonito quedo y no tiene medianera, si no un lado medio loco con ventanas de tamaños diferentes tipo hotel.

http://img13.imageshack.us/img13/1627/dscf3645g.jpg

http://img543.imageshack.us/img543/1149/dscf3646y.jpg

http://img4.imageshack.us/img4/9029/dscf3647i.jpg

http://img502.imageshack.us/img502/8070/dscf3648i.jpg

Lo que si me parece feo es que no combina para nada con este residencial, que se frego porque seguro la av se comienza a llenar de empresariales y quedara medio como que desubicado.

http://img542.imageshack.us/img542/7124/dscf3649.jpg

A una cuadra mas alla el nuevo diseño de la toulouse ya hace varios meses con su nuevo look, pero nose si ya ha sido mostrado aca asi que lo pongo.

http://img337.imageshack.us/img337/7717/dscf3650e.jpg

http://img97.imageshack.us/img97/4778/dscf3651d.jpg

Un par de cuadras mas alla aun... Asi quedo el nuevo Chilis y Starbucks en av. Angamos Surco Chacarilla.

http://img862.imageshack.us/img862/236/dscf3652e.jpg