News and Developments from ISTANBUL

[Joya]

C sinif ofis :D

:D

[Artagun]

C sinif ofis :D

AA sinifi ofistir tarla... Dogal isik, dogal havalandirma, cok yuksek tavan, kendini dogada hissetmeni saglayan bir ortam, calisan basian dusen metrekare vs. hepsinde Levent ofislerinden daha ii...

[www.sercan.de]

ama klimasi yok abi :D

[sun&sun]

Servis sektörünün Türkiye'de kac yillik tarihi var? Ben diyeyim 8, sen de 10!
Serviside, sanayi sektörünüde iyi götürüyoz bu aralar, ciftci de yolunu buluyor. Bu 0.21 m² isi cok sevindirdi beni, be manyak gökdelenler ne mayak Kartal, Basakkent, Zeytinburnu projeleri görecegiz daha!

[Kuvvaci]

Çiftçi de yolunu buluyor mu? :lol:

[sun&sun]

Tabi, tarla büyüklügüne göre yardim aliyor, mazot yardimi aliyor, yurt disina ihracat artti vs.. Ciftcinin durumu öncekinden daha iyi, ac kalmiyor.

[www.sercan.de]

Haktan, peki su m² kac olacak sana göre?
Ve suan niye bazi ofis kuleler bos?
Maslak Dizayn galiba 2 seneden beri bos
MetroCity ofis kulesi aksamlari hep kara hiyar.

Kartal
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=13209099

[Haradrim]

Tabi, tarla büyüklügüne göre yardim aliyor, mazot yardimi aliyor, yurt disina ihracat artti vs.. Ciftcinin durumu öncekinden daha iyi, ac kalmiyor.

kuraklık burayı fena vurdu, türkiye genelinde 5 milyar lık zarar tespiti yapıldıydı. yani yurt dışına ihraç artmadı, dışarıdan ithalat gündemde, buğday dolayısıyla ekmek zamlanabilir...sen nereden duydun :)

öhm, konuya dönelim

[sun&sun]

^^ Kuraklik baska bir olay, Kuvvaci politik bazda konusmustu, ben anlarim onu ;)

[Artagun]

turkiye deisik bi ulke... cok deisik... tarimsal ekonomiydik, sonra sanayi ekonomisi olup, sonra servis ekonomisi olup sonrada innovation ekonomisi olunur. Biz sanayi kismini kisa devre yapip servis ekonomisi olma yolunda ilerliyoz. sanayi de gelisiyo ayni anda. Su an turkiye bu uc cins ekonominin hepsinin birbirine yakin guclerde olduu bi ekonomiye sahip ve hatta innovation ekonomiye de el atmaya calismakta ama o sikar biraz. Cok garip bisi bu ulke... Endustriyel guc olmadan nasil servisimiz gelisiyo 80 milyon nufusla ben annamadim bu isi... Yani ilerde levente gokdelen yapip katlarinda patates yetistiriciligi falan yapilirsa hic sasirmam. :P Gokdelenin ilk katlari tarla, orta katlari o tarlanin urununu isleyen sanayi, ust katlari da bu urunlerle ilgili servis katlari olur. oh fistik...

[omercank]

Dediklerine katilmakla birlikte son dediginin dogru olmayacagini dusunuyorum. Bir Endüstri Mühendisi olarak, düz bir conveyor'da üretim yapilmasi daha efficient. O yüzden bogaz köprülerinden birinde yetistirip, üretim yapmayi ve hatta ship etmeyi daha dogru buluyorum. Hem de suya daha yakin, transportation cost'tan da kurtuluruz!! :P Ativeririz üretilmis ürünlerin cuvallarini altta duran gemilere!! :nuts:

[nuricool]

Istanbul Deepo Center :banana:

http://www.torunlar.com/index.html

http://www.torunlar.com/popup/tag-cam3-final-600x448.swf

http://www.torunlar.com/popup/cam6-mall-final-600x480.swf

http://www.torunlar.com/popup/cam3-aussen-nacht-final.swf

[www.sercan.de]

ayri baslik lazim degil esas :(
Göztepe’deki Meteoroloji Arsasına 49 Katlı Gökdelen
1985 yılında kurulduğu günden bugüne İstanbul’un dört bir yanında yükselen projeleriyle, inşaat sektörünün tanınan firmaları arasında önemli bir yer edinen Taşyapı, Göztepe Meteoroloji Bölge Müdürlüğü Arsası için yeni bir rezidans projesi hazırlıyor.

Göztepe'de bulunan Meteoroloji Bölge Müdürlüğü'nün yerine inşa edilecek lüks konut projesi için 23 Ağustos 2004’te açılan kat karşılığı ihaleyi kazanan Taşyapı, 200-300 metrekarelik 288 adet konut için yüzde 60 pay vermeyi taahhüt ediyor. Ayrıca firma, Kartal’da, Hazine'nin gösterdiği alana da Meteoroloji için ayrı bir Bölge Müdürlüğü binası inşa edecek.

Maliye’nin sözleşmede ayrıntılı biçimde, hangi katta, hangi cephede, kaç metrekare daire olacağını belirlediği proje hakkında detaylı bilgi alabilmek için aradığımız Taşyapı Kurumsal İletişim Müdürü Zeynep Taylan, proje tamamlanmadığı ve değişiklikler yapılacağı için bilgi veremeyeceğini, henüz hazır olmayan bir proje hakkında açıklama yapmasının doğru olmadığını belirtti.

Bunun üzerine Mimarlar Odası Anadolu Yakası Şube Başkanı Arif Atılgan’la görüştük. Kendilerine Nisan ayında onay için gönderilen projeyi Çevre Etki Değerlendirme Kurumu (ÇED) raporunu hazırladıktan sonra belediyeye gönderdiklerini anlatan Atılgan; 49’ar katlı dört bloktan oluşan projenin bodrum katlarıyla birlikte toplam yüksekliğinin 156 metre olduğunu belirtti. Proje alanının çevresindeki binaların 10 – 12 katlı yapılar olduğuna dikkat çeken Arif Atılgan, projenin bu kadar yüksek olmasının nedeni şöyle açıkladı:

”Meteoroloji arsası toplam 44.738 metrekare ancak bu arsanın 25.400 metrekaresi yol, yeşil alan ve sosyal-kültürel tesise ayrılmış. Yani geriye inşaat yapmak için net 19.338 metrekare arsa kalıyor. Fakat inşaat alanını, Kadıköy’deki 2,07’lik emsal değeriyle net alanı, yani 19.338 metrekareyi değil, brüt 44.738 metrekarelik alanı çarparak hesaplamışlar. Oturma alanını ise kalan 19.338 metrekare ile çarparak bulmuşlar. Oturma alanı hesaplamaları doğru ancak inşaat alanı brüt alan üzerinden hesaplandığı için ortaya 156 metre yükseklikte binalar ve büyük bir inşaat alanı çıkıyor. Neticede 113.644 metrekare konut alanı ve 35.540 metrekare otopark alanıyla birlikte toplam 149.788 metrekare inşaat alanı belirlenmiş.

23 Ağustos 2004 tarihinde ihaleye çıkan bu proje için biz Kadıköy Belediyesi ile birlikte ihale iptali için dava açtık ve 17 Aralık 2004 tarihinde yargı, ihale için yürütmeyi durdurma kararı aldı. Ancak 31 Mart 2006 tarihinde temyiz edildi. Aynı şey 1/5.000 ve 1/1.000’lik planlarda da yaşandı.

Eskiden planların 1-2 noktasına itiraz edildiğinde o plan iptal olurdu. Biz vatandaşın mağdur olmaması için sadece sorun gördüğümüz noktalara itiraz ediyoruz. Bu planların tam 29 noktasına itiraz ettik ve dava açtık. Fakat yargı şimdi tek tek her nokta için ayrı ayrı dava açmanız gerektiğini söylüyor. Bunun üzerine itiraz ettik ve şimdi itirazımızın kabul edilmesini umarak yargının kararını bekliyoruz.”

İmar durumu kararlarında, belediyenin dava açılan projelere imar onayı vermek için yargı sonucunu beklediğini söyleyen Arif Atılgan bu proje Nisan ayında kendilerine getirildiğinde, belediyeden imar onayını zaten almış olduğunu belirtti. Ancak belediye ruhsatı vermek için yargı kararını bekleyecek.

Proje onaylanıp inşa edilecek olursa, çevresini ve Kadıköy’deki inşaat kararlarını nasıl etkileyeceği konusunda fikrini sorduğumuz Atılgan, bu büyüklükte bir projenin getireceği altyapı sorunları nedeniyle bölgedeki yaşam şartlarının değişeceğine işaret ederek şunları söyledi:

“Bildiğim kadarıyla Levent’teki İş Bankası Kuleleri’nin yüksekliği yaklaşık 110 metre ve Göztepe’ye yapılacak olan bu dört blok İş Bankası Kuleleri’nden daha yüksek olacak. Öncelikle bunların yangın, otopark, sığınak yönetmeliği şartlarının ve imar yönetmeliğinin özürlülerle ilgili maddelerinin sağlanması, yükseklikle ilgili, hava kuvvetlerinden hava mania kriterlerine uygun olduğuna dair izin alınması gerekiyor.

Kadıköy eskiden bir sayfiye yeriydi, 70-80’li yıllardan sonra inşaatlar arttı ama Kadıköy yine de bir sayfiye yeri görünümünü korudu. Kadıköy’e bu büyüklükte 4 tane blok yapılırsa arkası da gelir, Kadıköy’ün sayfiye görünümünü ve yaşanabilir çevre şartlarını kaybederiz.

Üstelik ne yazık ki Kadıköy’de yeşil alan kalmadı. İbrahimağa’daki alan Nautilus Alışveriş Merkezi oldu, Kuşdili Çayırı ve Göztepe’deki Çocuk Esirgeme Kurumu’nun arsası için de projeler hazırlanıyor. Biz Meteoroloji Bölge Müdürlüğü’nün arsasını yeşillendirip, bölge parkı olarak kullanılmasını sağlamak için sivil toplum kuruluşları ve Çekül ile birlikte 1.200 tane fidan dikmiştik ancak o alanı da kaybediyoruz. Üstelik bu açık alanlar Kadıköy için depremde kaçış ve toplanma alanları olarak düşünülüyordu. Bu gidişle, deprem olursa Kadıköy’de insanların toplanacağı meydan kalmayacak.

Son zamanlarda bir de parsel bazında tadilatlar öne çıkmaya başladı. Daha önceki dönemlerde insanlar kaçak kat yapı yapıyorlardı ama yapılan kaçak katlar o insanların elinde devamlı tedirgin edici bir sorun olarak duruyordu. Şimdi kaçak kat yapmıyorlar, parsel bazında tadilat yapıyorlar. Yani kaçak yapılacak katlar, fazladan inşaat hakkı verilerek yasalaştırılıyor. Bu da çok önemli bir sorun.

Tüm bunlarla birlikte, net alan üzerinden 2,07 emsal değeriyle bile zor inşaat yapılırken, Meteoroloji’nin arsasına neredeyse 5 emsale varan inşaat hakkı verilmesinin adil olmadığı ortada. Biz, Kadıköylüler’in daha güzel bir çevrede yaşama haklarının olduğunu düşünüyoruz ve Kadıköy’de bu derece yoğun inşaat alanları olmamasını diliyoruz.”


http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2007/08/24/meteoroloji.jpg

http://www.arkitera.com/haber_19633_goztepe-deki-meteoroloji-arsasina-49-katli-gokdelen.html


IsBankasinin yüksekligini bana göre bilerek yanlis söylemisine karsin, acikcasi bende projeye sicak bakmiyorum. Gercekten Kadiköye yesil alan lazim.
TASYAPI parayi Levente yatirsin :D

[sun&sun]

Gökdelenler mükemmel ötesi ama her yere böyle iki üc gökdelen dikince cok moktan bir skyline cikiyor ortaya, belirli yerler haric gökdelener yasak olmali!

[onZikisAyas]

cok dogru soyledin arkadas

[Artagun]

yasak deil mi zaten aslinda? yukseklik siniri yok mu yane? nasil izin verilyo hakkaten bu binalara? binalari ben de beendim ama hakkaten olmamis oraya... yani bide resimde olacaklarindan daha iri yari cizilmisler ama yinede cok buyukler o bolge icin, bilhassa etraflarindaki dier binalarla karsilastirilinca. bu binalari hakkaten levente yada gayrettepe yada sisliye falan koysalar super olur. Hic olmadi Kozyatagina koysunlar.

[sun&sun]

tekini levente yapsinlar canimi alsinlar :D

[www.sercan.de]

Yüksek sinirri yok, cünkü emsal var.
Mimarlar odasi burada hakli ama. Emsal 2,07, ama bunlar arsanin yesil ve yollar dahil olmadan.
Taspyai dahil etmis ve 5 emsal cikti ortaya

[Artagun]

e emsal disinda yukseklik siniri die de bisi yok mu? o zaman kalem gibi acip yuksek binalar dikebilir miyim? veya buyuk bi arazi alip acip yuksek bi bina yapabilir miyim? yani yapcaamdan deil de hani bi sorim dedim. :D

[www.sercan.de]

resmi olarak yok diger sehirler gibi

[Onur]

ilerde levente gokdelen yapip katlarinda patates yetistiriciligi falan yapilirsa hic sasirmam. :P Gokdelenin ilk katlari tarla, orta katlari o tarlanin urununu isleyen sanayi, ust katlari da bu urunlerle ilgili servis katlari olur. oh fistik...
Kat sırası olarak tam tersi olamaz mı?

Istanbul Deepo Center :banana:

http://www.torunlar.com/index.html

http://www.torunlar.com/popup/tag-cam3-final-600x448.swf

http://www.torunlar.com/popup/cam6-mall-final-600x480.swf

http://www.torunlar.com/popup/cam3-aussen-nacht-final.swf

Antalya'dakine yeni şube...

[aladdin.nl]

Gokdelenler icin ozel kanun cikmali.Yoksa her gokdelen yapmak isteyen mahkemelerden kurtulamaz.

[System_Halted]

resmi olarak yok diger sehirler gibi
Hayır var.

h-serbest bölgelerde yükseklik sınırı yoktur. Oralarda emsal belirler.

Onun dışında birçok bölgede (semt, yol, mahalle olabilir) yükseklik yada kat sınırı var.

tekini levente yapsinlar canimi alsinlar :D
Aynen.

[Artagun]

Hayır var.

h-serbest bölgelerde yükseklik sınırı yoktur. Oralarda emsal belirler.

Onun dışında birçok bölgede (semt, yol, mahalle olabilir) yükseklik yada kat sınırı var.


Aynen.

ben de boole bilyom...

@Onur: Gokdelen de tarim yapilmaz. espriydi o. :D

[Kuvvaci]

Kurtuluş’ta gecekondular yıkılıp havuzlu site yapılıyor

http://www9.gazetevatan.com/newpics/news/270820070053380270877_3.jpg

Şehir içinde arazi bulma sıkıntısı ile firmalar kentsel dönüşüm alanlarına ağırlık veriyor.

Konutta şehiriçine dönüş trendi, merkezi semtlerde arsa bulmakta zorlanan inşaat firmalarını, kentsel dönüşüm projelerine el atmaya itiyor. Beyoğlu, Tarlabaşı, Kasımpaşa gibi şehrin göbeğindeki semtlerdeki yıkık bina ve gecekonduları yıkarak yeni proje üretmeyi planlayan bu firmalar arasına Ofton İnşaat da katıldı. Firma yaklaşık 30 milyon dolar yatırımla Kurtuluş’un ilk ve tek site ölçekli projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Elysium Cool adındaki proje, semti, içinde fitness center’dan sauna ve fin hamamına, açık ve kapalı yüzme havuzlarından çocuk oyun alanlarına, kuaför ve markete kadar geniş sosyal alanları bulunan ilk site yaşamı ile tanıştıracak.

7 bin 200 metrekare alanda 5 blokta inşa edilen 210 daireden oluşan Elysium Cool projesinin Satış ve Pazarlama Sorumlusu Onur Aytekin, “İnşaat firmaları özellikle Tarlabaşı, Kasımpaşa ve Hacıhüsrev’e odaklandı. Bu listeye Kurtuluş da katıldı. Semtteki ilk site projemiz harfiyat aşamasında” dedi.



Dörtte biri satıldı

Mayıs’ta satışına başlanan projenin dörtte biri sahiplerini buldu. 2008 Aralık’ta teslim edilecek projede, 12 farklı tipte daire bulunuyor. Projede Finansbank ile 300 aya varan ödeme imkanı da var. Şişli’de otopark sorunu yaşanırken, projede kapalı ve açık otopark imkanı var. 4 bin metrekaresi yeşil alana ayrılan projede 24 saat güvenlik sunuluyor.

Sinpaş’tan Ergün Polat’a firmalar dönüşüm peşinde

Tarlabaşı, Kasımpaşa ve Hacıhüsrev’in yanı sıra, Pendik, Tuzla, Kartal ve Maltepe sahili, Avcılar, Bağcılar, Eminönü, Kadıköy Emekevler, Kağıthane, E-5 ile Kurtköy arasındaki alan bölge ve Şişli Kuştepe, dönüşüm alanları içinde yer alıyor. Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Dikmen Vadisi projesini teslim eden Aktürk’ün yanı sıra Ağaoğlu ve Sinpaş da İstanbul’da bu alanlarla ilgileniyor. Atapol markası ile konut üreten Ergün Polat İnşaat ise bu kapsamda Kasımpaşa’nın ilk site projesini inşa ediyor. Şerif Ali, Feriköy ve Çamlıca’da projeye başlayan Alice İnşaat da Üsküdar başta olmak üzere kentsel dönüşüm projeleriyle ilgileniyor.

Haber: Nihal YUVACAN
vatan

[Artagun]

vatan

allaaam aglamak istiyorum. bugunleri de mi gorcektik. Kuvvaci, habere o kadar sevindim ki valla sarilip opmek geldi hepinizi. buhuhuh... bu gozyaslari sevinc gozyaslari sayin seyirciler, uhu...

[Onur]

Gokdelen de tarim yapilmaz. espriydi o. :D
Öyle de olsa yapılabilir gibi. Japonya'dan öte olur :D

[DU999]

allaaam aglamak istiyorum. bugunleri de mi gorcektik. Kuvvaci, habere o kadar sevindim ki valla sarilip opmek geldi hepinizi. buhuhuh... bu gozyaslari sevinc gozyaslari sayin seyirciler, uhu...

Artagun abi beni cok güldürüyor ya.
:rofl:

[Artagun]

amerikadan istanbul insaat update'i yapamiyom, bari bi yararimiz olsun forumda... ehu... gerci sistem beni kovaliyo, ama sivrisinek gibiyim. :D bi gun indircek tepeme terligi, yapisip kalcam, o olcak.

[System_Halted]

:laugh:

[sun&sun]

Mart 2008'den itibaren Maslak'da ki migros Istinye parka tasiniyor ve bu alan bosaliyor. Ne demek bu? Gelsin proceler!

http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=46421

:dance:

[reignman]

Oraya ben taşınacağım. Artık İstanbul'luyum. :nuts:

Ama ne yazık ki hep istediğim gibi Levent manzarası olan bir yer değil Türkiye'nin şu anki en yüksek yapısını gören bir yerdeyim :nuts:

[sun&sun]

Endem TV kulesinin oralarda mi? Hayrola Istanbul'a niye göc ettin? Istanbul'un nüfusunu arttirmayin ya, geri dönün geldiniz yere :D Bi de gecekonu dikmisindir simdi sen!

[reignman]

Beylikdüzü'ne değil ama B.Çekmece'ye geldim. Çalışmaya başladım burada.

B.Çekmece çok güzel bir ilçe bence. hem büyük hem sayfiyelik. Sahili de güzel ve temiz, Tek dezavantajı merkeze çok uzak. En yakın Bakırköye bile özel arabayla 40 dakikaya filan ulaşılabiliyor. Artık aydan aya Levent'e, Maslak'a filan giderim belki. Update eksikliğinden yakınmıyor muydun? Al sana baba gibi fotoğrafçı :D

[cityscapes]

I saw pictures of meydan umraniye on wowturkey.com...do we have a thread for that shopping center? It looks so cool and modern.

[System_Halted]

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=327804

[sun&sun]

En son cekilden Maslak fotosunda Bijoux plaza'nin arsasinda kazi calismlarinin basladigi gözüküyor. Resimi kopyaliyamiyorum, bilgisayarim sapitti, resimleri "save" etmiyor.

http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=215&start=65

[Artagun]

En son cekilden Maslak fotosunda Bijoux plaza'nin arsasinda kazi calismlarinin basladigi gözüküyor. Resimi kopyaliyamiyorum, bilgisayarim sapitti, resimleri "save" etmiyor.

http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=215&start=65

harddiskin dolmustur... :D

[sun&sun]

harddiskin dolmustur... :D

acaba neylen doldu? :D Hocam hepsini de yeni sildim ya, gina geldi, hangi dosyayi acsam karsima cikar oldulardi :lol:

[HeavenlySword]

Istanbulda marina patlaması

http://www.hurriyetemlak.com



600 milyon dolara rezidanslı villalı 7 yat limanı geliyor

İstanbul'da Beykoz'dan Avcılara, Büyükçekmece'den Kartal'a, Silivri'den Zeytinburnu'na, Kumburgaz'a kadar yedi yeni marina için çalışmalar başladı. 600 milyon dolarlık yatırımla İstanbul'u yat turizm cennetine dönüştürecek rezidanslı, villalı, dev alışveriş merkezli bu yeni liman projelerinin gerçekleştirileceği bölgelerde, gayrimenkul piyasası da daha şimdiden hareketlenmeye başladı.

GALATAPORT ve Haydarpaşa Liman projeleriyle ilgili tartışmalar sürerken, İstanbul'da Beykoz'dan Avcılara, Büyükçekmece'den Kartal'a, Silivri'den Zeytinburnu'na, Kumburgaz'a kadar yedi yeni marina için çalışmalar başladı. Bunda da yeni konut projelerinin, uygun arsa bulmada yaşanan sorun yüzünden, şehir merkezlerinden, şehir dışına kayması etkili oldu. İstanbul'u yat turizm cennetine dönüştürecek rezidanslı, villalı, dev alışveriş merkezli bu yeni liman projelerinin gerçekleştirileceği bölgelerde, gayrimenkul piyasası da daha şimdiden hareketlenmeye başladı.

Şu anda İstanbul'da ki Ataköy, Kalamış ve Güzelce'den bulunan üç marinayla toplam 1920 yata hizmet vermeye çalışılıyor. Kumburgaz, Kartal, Büyükçekmece, Avcılar, Beykoz, Zeytinburnu ve Silivri'de yapımına başlanılacak olan yeni marina projeleriyle birlikte kapasitenin 5 bin 292''Ye çıkartılması hedefleniyor. Yeni yat limanı projeleri için yapılacak yatırımların toplamı da 600 milyon doları buluyor.

İKİ MARİNA SIRADA

İstanbul'da projeleri hazırlanan bu limanların dışında, Kadıköy ve Küçükçekmece'de marina yapımı planlanıyor. Ayrıca, Darülşafaka Kumburgaz'da yat limanı yatırımı yapmak için çalışmalara başladı. Sarıyer Belediyesi ise İstinye'de yat otoparkı için harekete geçti. Bu projeDE, sadece yatlar değil, kültür ve alışveriş merkezlerini de kapsayacak.

Maltepe Belediyesi ise onaylı sahil dolgu imar planlarında yer alan marina yat limanının inşaatı için şu an hazinenin onayını bekliyor. İstanbul'da yat limanlarının yanısıra Yeşilköy, Kumkapı, Zeytinburnu, İstinye, Bebek, Arnavutköy ve Kuruçeşme'de de yatların bağlanabildiği balıkçı barınaklarının sayısı da artırılacak.

İstanbul'da gerçekleştirilmesi planlanan bu limanların çevresine anfi tiyatro ve eğlence merkezlerinin yanısıra, villa, otel, rezidans, alışveriş merkezi gibi tesislerin de yapılması planlanıyor. Böylece, sadece yat turizminden değil gayrimenkul sektöründe yaşanan canlanmadan da yararlanılmak isteniyor.

PİYASA CANLANIYOR

Başkanlığını Saffet Ulusoy'un yaptığı UN RORO İşletmeleri'nin gerçekleştirdiği Pendik RORO limanı'nın geçtiğimiz yıl nisan ayında açılmasıyla birlikte, bölgede gayrimenkul piyasası da hareketlendi. Yeni limanın konut fiyatlarını bir anda yüzde 50'ye varan oranda artmasına yol açtığını söyleyen emlakçılar, Bölgede limandan önce 60 milyara satılan 90 metrekarelik bir daire, limanın devreye girmesiyle birlikte 110 milyar liraya çıktı dediler.

Belediyeler ise yat limanı yapımlarında brokratik işlemlerin uzun sürmesinden yakınıyor. Belediyeler, Liman izni için bölgedeki köy ihtiyar heyeti, Çevre Bakanlığı, Büyükşehir Belediyesi, Ulaştırma Bakanlığı, Hazine Müşteşarlığı'na kadar birçok kurumdan izin almak gerekiyor. Buna karşın Türk turizm gelirlerinin yüzde 25'i 22 marinadan sağlanıyor. Yatıyla Türkiye'ye gelen bir aile ortalama 1000 dolardan fazla harcama yapıyor dediler.

Avcılar'a eğlence merkezli marina

Avcılar, Cihangir'de yapılacak olan 650 yatlık ve 180 bin metrekare alan üzerinde kurulacak marinanın tüm planları hazırlandı. Avcılar Belediye Başkanı Mustafa Değirmenci, Hükümetten gerekli izinlerin alınması için çalışmalarımız sürüyor. Avcılar Liman Projesi'nin İstanbul'a giriş yapan teknelerin ilk durağı olmasını hedefliyoruz. Marina bünyesinde çeşitli tesislerin de yer alacağı projede, 10 bin kişilik amfi tiyatro, eğlence yerleri de bulunacak. Bölgede ayrıca, Küçükçekmece Gölü ile Marmara Denizi'ni birlikte kullanan bir rekreasyon merkezini yapmayı planlıyoruz diye konuştu.

Sadece marina değil otel de olacak

Büyükçekmece Belediyesi'nin Gürpınar'da gerçekleştireceği 60 milyon dolarlık marina projesinde, 600 yat kapasiteli liman ve yat otel yer alacak. Dolgu onayı 1997 yılında alınan projenin mendirek uzunluğu 550 metre olacak. Şu anda 150 yata hizmet veren liman, modernize edilerek, büyütülecek. Limanda ayrıca, yüzer dubalar, yönetim binası, gümrük gibi tesisler de yer alacak. Bölgede çok sayıda Alman sanayi kuruluşu olduğu için özellikle Almanların ilgi gösterdiğini söyleyen Büyükçekmece Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün İspanya, İtalya, Yunanistan ve Fransa gibi ülkelerde marina izinleri 2 ayda tamamlanırken, bu süre Türkiye'de 5 ile 7 yıl arasında değişiyor. Tüm prosedürler yat limanı yapılmasını engellemek için çalışıyor dedi.

Gökkubbe yapılacak kışın denize girilecek

Hema Endüstri'nin Kumburgaz Güzelce'de gerçekleştireceği Hattat Yat Liman Projesi, 400 milyon dolara mal olacak. Proje, 500 yat kapasiteli bir marina, 5 yıldızlı ve 500 oda kapasiteli deluxe otel, 250 odalı apart otel, 10 bin metrekarelik fuar ve kongre merkezi, 50 bin metrekarelik alışveriş merkezi, 350 daireden oluşan rezidans ve bir eğlence merkezinden oluşuyor. Marinanın, 100 bin metrekare alan üzerinde gerçekleştirileceği projede, toplam inşaat alanı 300 bin metrekare olacak. Güzelce Hattat Yat Limanı Projesi'nin, Marmara Denizi kıyısında, İstanbul Boğazı'na yakın bir konumu var. Proje alanı İstanbul Atatürk Havalimanı'na 30 kilometre, Mimarsinan'a ise 8 kilometrelik uzalıkta yer alıyor. Tesiste kışın da denize girilebilmesini sağlayacak gök kubbe yapılacak. Hattatlar'ın Maslak'taki Diamond Of İstanbul projesinin Pazarlama Sorumlusu Melis Postoğlu, Las Vegas, Dubai ve Japonya'da kullanılan bu teknoloji ile kışın tesislerin üzeri kapatılabilecek. Tesisin üst bölümüne gökyüzü izlenimi verilecek. Böylece, tesiste kolayca yapay iklimler yaratılabilecek. Projeyle, Arap yatırımcıları çekmeyi amaçlıyoruz dedi.

Kartal'a Formula 1 Marinası yapılıyor

Silivri Limanı'na yatırımcı aranıyor

Silivri Belediyesi 320 yatlık bir marina projesi için çalışmalara başladı. Daha önceki dönemlerde yap işlet devret modeli ile Marina projesinin ihale edildiğini ancak talipli çıkmadığını söyleyen Silivri Belediye Başkanı Hüseyin Turan, önce ilçeyi cazibe merkezi haline getireceklerini ardından da yatırımcıyı bölgeye çekeceklerini söyledi. Yap-işlet-devret modeline sıcak bakan yatırımcılardan teklifler almaya başladıklarını belirten Turan Yapım ihalesi öncesinden ilgili Bakanlık görüşlerini de alacağız. Projenin maliyeti yaklaşık 26 milyon 971 bin YTL olacak dedi.

Kartal'da Yunus Çimento Fabrikası arazisinin önüne yapımı planlanan 1000 yat kapasiteli marinanın inşaatına 3 ay içinde başlanacak. Projenin etrafında yer alan minik adacıklara da villalar yapılacak. Böylece, motor sporlarına meraklı yat sahiplerini de başta Formula 1 olmak üzere İstanbul Park'ta gerçekleştirilen yarışlara çekmek amaçlanıyor. Yatlarını limana demirleyen yarış severler, adacıklarda yapılacak villalarda ise konaklama ihtiyaçlarını karşılayacak. Projenin yük limanının yanında gerçekleştirileceğini söyleyen Kartal Belediyesi yetkilileri, Kıyı uzunluğu 2 kilometre olan bu liman toplam 400 dönüm inşaat alanında gerçekleşecek. Bunun 300 dönümü deniz, 100 dönümü de kara dolgu olacak.Projenin avam projesi tamamlandı. Çevre Bakanlığı'ndan ÇED uyumlu belgesi alındı. 20 milyon dolara malolacak bu proje için yatırımcılarla da görüşülmeye başlandı. Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm proje bölümünde kalan bu limanın 2 yılda tamamlamayı planlanıyoruz dedi.

Beykoz Limanı ihaleye çıkıyor

Beykoz Belediyesi 300 yatlık bir liman projesi için çalışmalara başlamış durumda. Projesi hazırlanmamış olmasına karşın , yatırımcıların projeye ilgi gösterdiğini söyleyen Beykoz Belediye'si yetkilileri, Şimdiden bir banka proje için kredi vermek istiyor. Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ne plan için başvuruda bulunduk. Uygulama projesini hazırladıktan sonra, ihaleye açacağız. 4 bin 500 metrekarelik alanda gerçekleşecek projenin içerisinde çok sayıda tesis de yer alacak diye konuştu.








Hattat, Marmara'yı ay-yıldızla 'dolduracak'

Hattat Holding, İstanbul-Büyükçekmece'de Marmara Denizi'ni doldurarak Türk bayrağı şeklinde turizm tesisi yapacak. Hilal şeklindeki dolgu alanına otel ve villa inşa edilecek, ortası ise 500 yat kapasiteli marina olacak

FEHİM GENÇ

Hattat, denizi doldurduktan sonra dolgu alanına Türk bayrağındaki hilal ve yıldız şekillerini vereceklerini belirterek, "Pearl of İstanbul (İstanbul'un İncisi) adlı bu projemiz 400-500 milyon dolara mal olacak" dedi. Hattat şunları söyledi:" biz de denizi doldurarak Türk bayrağındaki ay-yıldız şeklinde bir proje hazırladık. Projedeki hilalin ortasında 500 yat kapasiteli marina olacak. Hilalin üstünde ise yüksek katlı iki otel ve villalar yer alacak. Projenin gerçekleştirilebilmesi için 100 bin metrekarelik dolgu alanı izni aldık. Projemiz, karadaki arsa ve deniz dolgu alanı dahil toplam 300 bin metrekare üzerine inşa edilecek."Hattat, karadaki bölümde villa, rezidans ve alışveriş merkezinin yanı sıra bir de eğlence merkezinin olacağını kaydetti.

365 gün denize girilecek Mehmet Hattat, Pearl of İstanbul projesinde bir de 'tropik park' kuracaklarını belirterek şunları söyledi:"Güzelce'de 365 gün 24 saat denize girilebilmesini sağlamak için üstü kapalı bir tropik park yapacağız. Bu bölüm sürekli kapalı olacağı ve gerektiğinde ısıtılacağı için yılın her günü denize girmek mümkün olacak. Japonya'da bunun benzeri var. Üstü hangar gibi kapalı. İçinde bitki ve ağaçlar da olacak."

[Artagun]

acaba neylen doldu? :D Hocam hepsini de yeni sildim ya, gina geldi, hangi dosyayi acsam karsima cikar oldulardi :lol:

Doga fotoraflari ve videolari ile doldu heralde? :D Sen dogayi cok sevon ya... :D

[sun&sun]

doga bambaska bisiy ya... Ne edecen doga varken Sercan'in Levent'de göKdelenlerini ;) Tam insider oldu bu ha, okuyan ne sacmaliyorlar diycek.

[DU999]

@HeavenlySword haberin tarihi nedir?

[Artagun]

doga bambaska bisiy ya... Ne edecen doga varken Sercan'in Levent'de göKdelenlerini ;) Tam insider oldu bu ha, okuyan ne sacmaliyorlar diycek.

bak senin yuzunden azar isitcem yine... Uchi mama'nin onune gel... Erkeksen gel... :P

[sun&sun]

En son cekilden Maslak fotosunda Bijoux plaza'nin arsasinda kazi calismlarinin basladigi gözüküyor. Resimi kopyaliyamiyorum, bilgisayarim sapitti, resimleri "save" etmiyor.

http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=215&start=65

Asil haber burada!

[grenoblecity]

http://www.gadarchitecture.com/projects/show/55
http://www.gadarchitecture.com/project_image/image/603/Umr_09.jpg?1181932027
another project without name!

[Genç]

That news of a marina sounds cool! :cheers:

[Leofold]

http://www.haberturk.com/haber.asp?id=35656&cat=130&dt=2007/09/11

Finans merkezleri Ataşehir'e taşınıyor(muş)..

[System_Halted]

http://www.gadarchitecture.com/projects/show/55
http://www.gadarchitecture.com/project_image/image/603/Umr_09.jpg?1181932027
another project without name!
Not same but reminds the NAKO crystals in Zeytinburnu.. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=418394

[HeavenlySword]

http://img442.imageshack.us/img442/4079/indpictbakirkoy01bnj6.jpg (http://imageshack.us)

http://img523.imageshack.us/img523/3876/indpictbakirkoy02bkg9.jpg (http://imageshack.us)


http://img523.imageshack.us/img523/3550/indpictbakirkoy03beg7.jpg (http://imageshack.us)


Türkiye'nin en büyük Alışveriş ve Yaşam Merkezlerinden birisi Bakırköy İstanbul Caddesi üzerinde hayat buluyor.

Toplam Arsa Alanı 24.000 m2
İnşaat Alanı (Kullanılabilir Alan) 199.000 m2
Alışveriş Alanı 109.000 m2
Hotel 24.000 m2
Garaj (2705 araçlık) 66.000 m2


-Alışveriş Merkezi 5 Bodrum Kat (4 kat otopark, 1 kat alışveriş),1 Zemin Kat (Alışveriş),2 Normal Kat (1 kat alışveriş, 1 kat fast food, sinema, eğlence
merkezi)

- Hotel (120 oda) 5 Bodrum Kat,1 Zemin Kat,14 Normal Kat
- 2 Büyük Mağaza 3136 m2 x 2
- 8 Orta Mağaza 896 m2 - 1792 m2
- 90 Küçük Mağaza 96 m2 - 144 m2
- 3 Restaurant
- 27 Fast Food
- 17 Büfe
- 10 sinema 2192 Kişilik

[HeavenlySword]

http://img529.imageshack.us/img529/7943/farmirhb0411099bea6.jpg (http://imageshack.us)

http://img530.imageshack.us/img530/506/farmirhb04110910bfi3.jpg (http://imageshack.us)

http://img513.imageshack.us/img513/2030/farmirhb0411094bcj4.jpg (http://imageshack.us)

http://img214.imageshack.us/img214/8725/farmirhb0411093baz5.jpg (http://imageshack.us)

[HeavenlySword]

This project is also already completed :)

http://img530.imageshack.us/img530/4741/burcbakirkoy20051yb0.jpg (http://imageshack.us)

[System_Halted]

HeavenlySword, this is not the way of using Projects and Construction Forum. We should open threads for projects under development and construction. The completed ones may have a thread in Modern Structures Forum if there is enough photos.

Your current addition can only be posted in News & Developments From Istanbul as a single message. I merged the threads.

--------------------

Bu tip render'lı, ancak fotosu az bitmiş yapıları (yada tek başına başlık yapmaya değmeyecek) News & Developments'a yollayalım. Ancak devam eden yada geliştirilen projeler için ayrı başlık açalım. Genelde konut projeleri de çok özel değilse yine News & Developments'a..

[Artagun]

bence boole agaclikli bosluklari doldurcaklarsa bile cok dusuk yogunluklu yapilasma ile doldursunlar, yada park seklinde halka kazandirsinlar... yani istanbulun gobeende oole bi orman gercekci deil hakkaten de... yani ya zenginlere satcan adamlar bi malikane yapicak ama kocaaaaman bi arazi bahcesi olcak, yesillik kalmis olcak ve korunacak, yada orayi adam edip kosu parkurlari, piknik alanlari, ne bilim bi central park vari bisi yapmalari lazim... simdiki haliyle yagmalanmasi normal...

[DU999]

bence boole agaclikli bosluklari doldurcaklarsa bile cok dusuk yogunluklu yapilasma ile doldursunlar, yada park seklinde halka kazandirsinlar... yani istanbulun gobeende oole bi orman gercekci deil hakkaten de... yani ya zenginlere satcan adamlar bi malikane yapicak ama kocaaaaman bi arazi bahcesi olcak, yesillik kalmis olcak ve korunacak, yada orayi adam edip kosu parkurlari, piknik alanlari, ne bilim bi central park vari bisi yapmalari lazim... simdiki haliyle yagmalanmasi normal...

piknik alanlari deyince ben tirsiyom,
aklima pijamali adamlar geliyor, mangal, cöp...

[Artagun]

piknik alanlari deyince ben tirsiyom,
aklima pijamali adamlar geliyor, mangal, cöp...

ay benim de tuylerim diken diken oldu sen oole diince... ben boole firizbi oynayan, rollerskateleri ustunde gezen, kitap okuyup guneslenen bikinili sarisin hatunlar falan hayal etmistim...

[sun&sun]

ay benim de tuylerim diken diken oldu sen oole diince... ben boole firizbi oynayan, rollerskateleri ustunde gezen, kitap okuyup guneslenen bikinili sarisin hatunlar falan hayal etmistim...

uzun zamandir Türkiye'ye gitmedin anlasilan

[sun&sun]

ay benim de tuylerim diken diken oldu sen oole diince... ben boole firizbi oynayan, rollerskateleri ustunde gezen, kitap okuyup guneslenen bikinili sarisin hatunlar falan hayal etmistim...

uzun zamandir Türkiye'ye gitmedin anlasilan!

Nedir bu pijama ile piknik yapma fantezisi anlamiyon. Niye pijama?

[Artagun]

uzun zamandir Türkiye'ye gitmedin anlasilan!

Nedir bu pijama ile piknik yapma fantezisi anlamiyon. Niye pijama?

niye oole dedin, yoksa millet bikinileri de mi kullanmiyo turkiye de artik? :D

Pijama ile piknik yapmak cok normal ve anlasilir bisi olsa fantazi olmazdi... zevki kacardi... Adamlar naapsinlar takim elbise, smokinle mi piknik yapsinlar? Takim elbise ile piknik yaptiktantan sonra maca gidip birbirini yaglayan insanlar topluluu olcak turkiye sizin kafaniza uysa... :D

[sun&sun]

niye oole dedin, yoksa millet bikinileri de mi kullanmiyo turkiye de artik? :D

Pijama ile piknik yapmak cok normal ve anlasilir bisi olsa fantazi olmazdi... zevki kacardi... Adamlar naapsinlar takim elbise, smokinle mi piknik yapsinlar? Takim elbise ile piknik yaptiktantan sonra maca gidip birbirini yaglayan insanlar topluluu olcak turkiye sizin kafaniza uysa... :D

Yok o anlamda demedim. Türkiye'de nasil piknik yapildigni unutmussun ondan demistim :D

[System_Halted]

En azından artık açılacağını biliyoruz.. Sonunda.. :okay:

Tat Towers 28 Nisan'da açılacak
05.09.2007 / Selma Şenol / Haber
Yazara e-mail gönder Referans Gazetesi( Yarının Habercisi ) Arkadaşıma gönder Referans Gazetesi ( Yarının Habercisi ) Sayfayı yazdır
Referans Gazetesi(Yarının Habercisi)

Tatlıcı ailesinin Zincirlikuyu'daki iş merkezi Tat Towers'ta ofislerin kiralama süreci devam ediyor. Pazarlamasını Korkmazgil Emlak şirketinin yaptığı kuleler için 28 Nisan 2008'de resmi açılış yapılacak.

Korkmazgil Emlak sahibi Turgay Korkmazgil, toplam 60 ofisi bulunan kulelere mevcudun üzerinde kiralama talebi olduğunu ancak az kiracı ile muhatap olmak isteyen Tatlıcı ailesinin kiralamalarda önceliği büyük ölçekli taleplere vereceğini söyledi. Korkmazgil bazı bankalar ve uluslararası şirketlerle görüşmelerin devam ettiğini, bir şirketle anlaşmanın da netleştiğini açıkladı. İnce inşaat işlerinin devam ettiği kulelerde ofisler yılbaşına kadar kiracılara teslim edilecek ve kendilerine dekorasyon için nisan ayına kadar süre verilecek.



60 ofis bulunuyor

İşadamı Salih Tatlıcı'nın inşaatını 1988'de başlattığı, maddi sebepler ve imar problemleri nedeniyle inşaatına uzun süre ara verdiği Tat Towers'taki ofislerin metrekaresi 20-25 dolar aralığında kiralanıyor. 143 metre yüksekliğindeki ikiz kulelerin her birinde 30 adet olmak üzere, projenin tamamında toplam 60 ofis bulunuyor. Yerin üzerinde 34, altında ise sekiz katla birlikte toplam 42 kattan meydana gelen kulelerde ofislerin büyüklüğü ise bin 145 metrekare. İstanbul'un en gözde lüks ofis bölgesi olan Levent-Maslak hattındaki Kanyon, Metrocity ve Giz gibi plazalardaki ofislerin ortalama metrekare kirası da 25 dolar civarında. Kanyon ve Metrocity'de şu anda boş ofis bulunmuyor.
Bu arada yine Salih Tatlıcı'ya ait olan Şişli'deki Tat Merkez'de ise satışlar yılbaşından sonra başlayacak. 24 katlı 2 kulede 48 ofisin yer alacağı Tat Merkez'in pazarlamasını da Korkmazgil Emlak yapacak ve metrekare kiraları 18-20 dolar olacak.

[System_Halted]

The rented places reached %97 of its capacity in Istanbul with the domestic and foreign rentings.
Plazalarda ofis kalmadı, kiralar yüzde 30 arttı
12.09.2007 / Selma Şenol / Haber

Referans Gazetesi

İstanbul'da kriz sonrası boş kalan plazalarda artık ofis bulmak imkânsız. Özellikle yabancıların artan ofis talebiyle İstanbul'un hem Anadolu hem Avrupa yakasında plazalarda doluluk yüzde 97'ye ulaştı. Fiyatlar da altı ayda yüzde 30'a yakın arttı.


Bir yandan işini geliştiren yerli şirketler, bir yandan Türkiye pazarına giren yabancı şirketlerin yeni ofis ihtiyacı nedeniyle İstanbul'un plazalarında yer kalmadı. En gözde ofis bölgesi olan Levent'te A sınıfı plazalarda doluluk oranı yüzde 99,7'ye ulaşırken en rahat ofis bulunabilen Atatürk Havaalanı bölgesinde bile doluluk oranı yüzde 70'ten yüzde 74,6'ya yükseldi. Asya yakasında ise özellikle kiraları ucuz olan B sınıfı plazalarda doluluk oranları yüzde 91,2'ye çıktı. Nitelikli ofis yetersizliğinden dolayı kira fiyatları Avrupa yakasında altı ayda yüzde 25 ile yüzde 30 arasında, Anadolu yakasında ise yüzde 4 ile yüzde 23 arasında artış gösterdi.

İstanbul'da halen A sınıfında toplam bir milyon 839 bin metrekare ofis alanı bulunuyor. Bunların 366 bin metrekaresi havaalanı bölgesinde, 318 bin metrekaresi Maslak, 298 bin metrekaresi Gayrettepe-Esentepe bölgesinde, 223 bin metrekaresi ise Levent'te yer alıyor. Bir ticari ofis binasının A sınıfı kategorisine girebilmesi için merkezi noktalarda yer alması, yeterli otopark alanına sahip olması, modern asansörleri, kaliteli ısıtma ve soğutma sistemleri ile güvenlik ve yangın sistemlerinin bulunması gerekiyor.

Uluslararası firmalar en fazla A sınıfı ofislere ilgi gösteriyor. Genelde yabancı firmalar bu özelliklere ilave olarak binanın görünümüne, imajına, çalışanlara sunduğu kafeterya, konferans salonu, bahçe gibi olanaklara da dikkat ediyor. B sınıfı ofis binaları kategorisine ise yeni ve modern ama merkezi yerlerde bulunmayan ya da merkezi yerlerde bulunan ama eski olan binalar giriyor.



Metrekare fiyatı 34 dolara kadar çıktı

Uluslararası gayrimenkul danışmanlık zinciri Colliers International Turkey tarafından hazırlanan gayrimenkul raporuna göre yılın ilk yarısındaki en büyük hacimli kiralama işlemlerini yabancı sermayeli-ortaklı şirketler yaptı. Total Fina Ümraniye'de 7 bin metrekare, Vodafone Şişli'de 6 bin metrekare, Renault ve Sony Ümraniye'de 4500'er metrekare, Lafarge Çimento Ümraniye'de 1750 metrekare, Avea Kozyatağı'nda 813 metrekare yer kiraladı. Avrupa Yakası'nda A sınıfı plazalarda doluluk oranı yüzde 86,8'den yüzde 91,9'a, B sınıfı plazalarda yüzde 85,5'ten yüzde 93,8'e yükseldi.

A sınıfı nitelikli plazaların yer aldığı Levent'te Aralık 2006'da en yüksek metrekare kira bedeli 25 dolarken bu yılın ilk yarısında 34 dolara varan bedellerle kiralamalar yapıldı. Levent'ten sonra en yüksek kira rayiçleri 30 dolarla Gayrettepe-Esentepe, 26 dolarla Etiler'de saptandı. Avrupa Yakası'nda A sınıfı plazalarda ortalama 14.4 dolar olan metrekare kira bedeli 18 dolara çıkarken B sınıfı plazalarda da kira 10 dolardan 13 dolara yükseldi. Asya yakasında ortalama 12.6 dolar olan A sınıfı ofislerin metrekare kira bedeli 15.6 dolara, 9.9 dolar olan B sınıfı ofislerin metrekare kira bedeli ise 10.3 dolara çıktı.



B sınıfı ofisler altın çağını yaşıyor

Colliers International Aracılık Departmanı Müdürü Birhan Yıldız, havalimanı hariç hemen hemen tüm ofis bölgelerinde A sınıfı ofislerin ortalama aylık metrekare kirasının 15 dolar olduğunu söyledi. Yıldız, "Kiralık ofis sayısı yetersiz olduğu için fiyatlar gerilemiyor" dedi. Şehrin merkezi iş akslarında, B sınıfı diye adlandırılan daha az nitelikli ofis alanlarının bile boşalır boşalmaz yeni kiracısını bulduğunu anlatan Yıldız, özellikle Avrupa yakasındaki B ve C sınıfı ofis binalarının, stok yetersizliği nedeniyle altın çağını yaşadığını söyledi.

Büyükdere Caddesi'nde Esentepe-Levent hattında bazı yeni ofis projeleri yapılsa da bunların piyasanın talebini karşılayabilecek miktarda olmadığını da anlatan Yıldız, birçok firmanın da aradığı nitelikte veya aradığı fiyatta bina bulamadığı için arayışlarını ertelediğini veya kira sözleşmelerini uzatma yoluna gittiğini söyledi. İstanbul'da halen A sınıfında toplam bir milyon 839 bin metrekare ofis alanı bulunuyor. Bunların 366 bin metrekaresi havalanı bölgesinde, 318 bin metrekaresi Maslak, 298 bin metrekaresi Gayrettepe-Esentepe bölgesinde, 223 bin metrekaresi ise Levent'te yer alıyor.



Kazak grubu ofis açığını gördü, gökdelen yapacak

Century 21 Academy ofisi yetkilisi Mutlu Demirdelen, Balmumcu'dan başlayan Levent'e kadar olan aksta boş yer olmadığını, tek tük çıkan boş yerlerin de fiyatları çok yüksek olduğu için kendi müşterisini beklediğini söyledi. Demirdelen "Kurumsal büyük şirketler büyük metrekareli yerler arıyor ama bu bölgelerde ufak alanlar kaldı. Bu nedenle birçok firma mecburiyetten ya karşı tarafta Kavacık'a ya da TEM 'in kenarlarında, Yeşilköy'de boş buldukları yerlere gidiyor" dedi. Bu nedenle bölgede yapılacak yeni projelerin hevesle beklendiğini anlatan Demirdelen, Renault binasını alan Kazak grubun da Ar-Ge çalışmasında bölgedeki bu ihtiyacı farkettiği için arsaya gökdelen yapmaya karar verdiğini ifade etti. Kanyon projesinde önümüzdeki 1 yıl kimseni boş ofis bulamayacağını belirten Demirdelen, "Ticaret bu bölgede sıkıştı. 10 yıl daha burada ofis açığı sürecek. Bu nedenle Seyrantepe, Sanayi Mahallesi, Çağlayan, Okmeydanı, Dolapdere gibi bölgelerin bir an önce dönüştürülerek ticarete kazandırılması gerekiyor" dedi. Halen Akmerkez, Kanyon , Metrocity, İş Kule, Tekfen Tower, Sun Plaza, Maya Plaza ve Park Plaza'da yer bulunamıyor. Astoria'da boş ofislerin metrekaresine 24 euro, Tat Towers'ta 23 dolar kira bedeli talep ediliyor.

[System_Halted]

Bence bi "Residental Projects From Istanbul" un zamanı geldi...

[DU999]

Bence bi "Residental Projects From Istanbul" un zamanı geldi...

ac abim bencede.

bide varsa projelerin web sayfalarini ekleyen görüntülerin yanina!

[HeavenlySword]

Bence bi "Residental Projects From Istanbul" un zamanı geldi...

güzel fikir :).

[System_Halted]

Tamam buradaki mesajları taşıyayım o zaman... Oradan devam ederiz hepimiz.. Ayrıca yine ünlü projeleri de koyarsınız orada eksik kalırsa..

[DU999]

Haber
İstanbul'un 2011 hedefleri
İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2007 - 2011 yılları arasındaki stratejik planını açıkladı. Plana göre gecekonducular taşınacak, dar gelirlilere modern konutlar inşa edilecek, sahiller temizlenecek.


İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin "2007-2011 Stratejik Planı"na göre, kamu arazileri üzerindeki gecekonduların yüzde 10'u, 2011 yılına kadar tasfiye edilecek ve buralarda yaşayanlar çağdaş konutlara taşınacak. Belediyenin 2011 hedefleri arasında, İstanbul'un denize girilebilir kıyılarının yüzde 85'inde, uluslararası temizlik normlarını sağlamak, 8.5 kilometre olan metroyu 50 kilometrenin üzerine çıkartmak da bulunuyor. Büyükşehir'in bir diğer hedefi de, halen yüzde 45 civarında olan işyerlerinin ruhsatlandırılması oranını, 2010 yılında yüzde yüze ulaştırmak.

Stratejik plan, Avrupa Birliği müktesebatına aykırı uygulamaların tespit edilerek giderilmesi çalısmalarını tamamlamak, ilçe ve ilk kademe belediyeleri, Tapu Kadastro Müdürlüğü, İstanbul Valiliği, İstanbul Emniyet Müdürlüğü, Türk Telekom Müdürlüğü ve TEDAŞ ile Coğrafi Bilgi Sistem entegrasyonunu sağlamayı hedefliyor. İstanbul'un 2011 hedeflerinden bazıları şöyle:

Ulaşım ve trafik

# 'Korsan taksi' bitecek metro hattı gelişecek
# 2011 yılı sonuna kadar 48 kilometre olan raylı sistem ağını 101 kilometreye çıkarmak.
# 200 kavşak yapmak.
# 8.5 kilometre olan metroya 43 kilometre daha ekleyerek 51.5 kilometreye çıkarmak.
# 20.5 kilometreye ek olarak, 42 kilometre daha hafif metro yapmak.
# 18.3 kilometre olan tramvay ağını 34.3 kilometreye çıkarmak.
# 75 bin araç kapasiteli yeni otoparklar yapmak.
# Tünel-yol projelerinden, bütçe ölçeğinde 20 güzergâhı (70 kilometre) tamamlamak.
# Buzlanmaya karşı tüm kritik noktalara ve viyadüklere erken uyarı sistemi kurmak.
# Toplu taşımacılıktaki deniz taşımacılık oranını yüzde 10 seviyesine çıkartmak.
# Korsan taksi ve korsan taksi-dolmuş taşımacılığını engellemek.

Kültür
# Kültür park ve merkezleri kurulacak
# 6 olan kültür merkezi sayısını 11'e çıkarmak.
# Anadolu Yakası'nda profesyonel bir konser salonu yapmak.
# Anadolu ve Avrupa yakasında birer "Şehir Müzesi" açmak.
# "İstanbul Kültür Sanat Kurumu" oluşturmak.
# 3 sanat galerisi, 10 kütüphane açmak.
# Bir sinema platosu kurmak.
# 2010 yılına kadar Süleymaniye'de Sanatçılar Sokağı kurarak bir kültür mahallesi oluşturmak.
# Kültür parkı içerisinde bir açık hava tiyatrosu kurmak.
Uluslararası düzeyde üç kongre ve fuar merkezi yapmak.
İçinde en az üç sahnesi ve en az 600 koltuk kapasiteli salonu bulunan bir tiyatro merkezi kurmak.

Eğitim
# Taksicilere ders
# İstanbul genelinde 250 bin kişiye okuma yazma eğitimi vermek.
# Uluslararası standartlarda bir bilim merkezi kurmak.
# 6 bin taksi sürücüsüne mesleki geliştirme ve uyum eğitimi vermek.
# "Peyzaj ve Meslek Lisesi" projesini gerçekleştirmek.
# Her yıl 2 bini lise öğrencisi toplam 5 bin kişiye ilk yardım eğitimi vermek.

Sosyal ve sağlık
# Sağlık hizmeti evlere götürülecek
# 2008 sonuna kadar, İstanbul'un her iki yakasında birer yaşlı gündüz bakımevi açmak.
# 2008 sonuna kadar, hasta ve yaşlı bakım meslek yüksek okulunu faaliyete geçirmek.
# Sokakta yaşayan ve bu tehditle karşı karşıya olan çocukların rehabilitasyonu ve topluma kazandırılması için Türkiye'ye model olacak Avrupa ve Asya yakasında iki kampus kurmak.
# İstanbul'da yaşayan, sosyal yönden dezavantajlı bireylerden evde tedavi görmesi gerekenleri kayıt altına almak ve onlara evde sağlık hizmeti sunmak.
# 2 milyon kadına ve 1 milyon erkeğe erken tanıyla önlenebilir hastalıklara yönelik taramalar yapmak.
# 2011 sonuna kadar her yıl, İstanbul'da eğitim gören üniversite öğrencilerinin yüzde 25'ine karşılıksız burs sağlamak.
# İstanbul'da eğitim gören 200 bin yetim, öksüz, şehit çocuğu ve engelli ilk ve ortaöğretim öğrencisine karşılıksız yardım sağlamak.
# Nakdi yardım sağlanan kişi sayısını 40 binden 80 bine çıkarmak.
# Her yıl, ihtiyaç sahibi 80 bin kişi veya aileye bütün market zincirlerinde geçerli olacak kuponlar vermek.
# 2011 sonuna kadar, toplam 30 bin kadın ve aileye temel ihtiyaç ve barınmalarındaki sorunlarını gidermeleri amacıyla ayni yardımlarda bulunmak.
# Her yıl, 5 bin özürlüye tatil ve kamp imkânı sağlamak.
# 2010 sonuna kadar, mezarlık alanlarını 600 dönüm artırmak.

Çevre ve imar
# Dar gelirliler için konutlar yapılacak
# Atıkların yüzde 40'ını ayrıştırmak.
# Beş ambalaj atığı ayırma tesisi kurmak.
# Maden alanı olarak işletilen, topografyası bozulmuş 2 bin hektar orman alanının geri kazanımını yapmak.
# Yılda 400 ton olan bitkisel atık yağ toplama miktarını 1500 tona çıkarmak.
# Belediyeye ait gemiler ile gözaltında tutulması gereken gemiler için 1 yediemin belediye limanı yapmak ve işletmesini gerçekleştirmek.
# İstanbul'un kıyı ve denizlerine derelerden gelen katı atık kirliliğini yüzde 80 oranında önlemek.
# Bir botanik bahçesi veya endemik bitkiler parkını hayata geçirmek, tropik sera kurulmasını sağlamak.
# Milli park anlayışına uygun olarak hayvanat bahçesini hayata geçirmek.
# Tamamı yetişkin1 milyon ağaç dikmek.
# Anadolu ve Avrupa yakasında 2'şer tane, toplam 4 adet ve 10 bin dönümlük kent ormanı oluşturmak.
# 2011 sonuna kadar tasfiye edilen gecekondu sahipleri ve dar gelirli İstanbul halkı için 10 bin yeni modern konut yapmak.

Diğer hedefler
# 20 acil müdahale istasyonunu 75'e; 20 olan acil yardım ambulans sayısını 100'e çıkarmak.
# 2 deniz ambulansı ve 2 adet hava ambulansı temin etmek.
# "Arama kurtarma personeli" sayısını 2 bine; 2 bin 800 olan itfaiyeci sayısını 6 bin 740'a çıkarmak.
# 2010 sonuna kadar Anadolu Yakası'nı 500 dönümlük bir alanda modern bir hale kavuşturmak.
# İstanbul'a kaçak yollardan girmekte olan sebze/meyve oranını yüzde 15'ten yüzde 5'e düşürmek.

Kaynak: Milliyet - Mehmet Demirkaya



olsun hedefler...

[DU999]

250 Metrelik 2 dev daha

İstanbul Levent bölgesinin gökdelenlerine iki kule daha ekleniyor. Kazak gayrimenkul ve yatırım şirketi Landmarkk, geçtiğimiz şubat ayında satın aldığı Renault Mais arsasına eşi benzeri görülmemiş, yüzmilyonlarca dolarlık bir proje geliştirdi. Kamuoyundan sır gibi saklanan projenin en az 350 milyon dolarlık bir yatırım olacağı belirtiliyor.

Halen Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 69 metre geçecek proje, Landmarkk Tower adıyla anılıyor. Foster And Partners tarafından hazırlanan projede lüks rezidans dairelerinden, yüzme havuzlarına, spor salonlarından lüks otellere kadar pek çok detay yer alıyor.

Landmarkk’ın proje planlamasında 2008 mart ayına kadar inşaata başlanması ve 30 ayda da projenin tamamlanması hedefleniyor.

PROJE HAZIR

Mais çalışanlarının Anadolu yakasındaki yeni merkezlerine taşınmasının ardından, Landmarkk yetkilileri de yıkım hazırlıklarına başladılar. Landmarkk yönetimi, satın almadan bu yana geçen 6 aylık süreçte arsayı nasıl değerlendiriceklerine yönelik projelerini hazırladılar.

Projede neler yok ki: Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 60 metre geçecek iki adet 250 metrelik burgulu “Towers”, iki dev kulenin arasında bir atrium gibi bölümler mevcut. Projenin en ilginç yanlarından biri ise iki dev kule arasında kurulacak rüzgar türbinleri olacak. Bu türbinlerden elde edilecek elektrik enerjisinin enterkonnecte sisteme satılması üzerine kurulacak sistem, bir nevi kulelerin elektrik ihtiyacını da karşılamış olacak. Landmarkk şirketinin, Elektrik Piyasası Denetleme Kurulu’ndan elektrik üretim izni alması gerekiyor.

İLK 15 KAT OTEL OLACAK

Projede yer alacak dev kulelerin ilk 15 katları otel olarak kullanılacak. 15. kattan sonra ise residans bölümü başlayacak. Projenin Büyükdere Caddesi’ne bakan yüzünde arsanın eski sahibi Renault Mais’in 730 metrekarelik showroomu bulunacak. Mais, buradaki showroom’unu prestij merkezi olarak kullanmayı planlıyor.



DUBAİ TOWERS’IN ÖNÜNÜ AÇAN RET

ESKİ İETT arazisi hakkında, Mimarlar ve İnşaat Mühendisleri odalarınca açılan davanın reddedildiği bildirildi. İstanbul Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi ile TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin, eski İETT arazisi hakkında, İstanbul 7. İdare Mahkemesi’ne açtıkları davanın reddedildiği kaydedildi. Açıklamada, şöyle denildi: “Şişli’deki taşınmazların satışının iptaline yönelik davanın ‘ehliyet yönünden’ reddine karar verildi.”



Arsayı şubatta almıştı

Türkiye’de emlak fiyatlarının tavan yapmasına yol açan kilometre taşlarından biri İstanbul Levent’teki 10 bin 600 metrekarelik Renault Mais genel müdürlük binasıyla arsasının satışı olmuştu. Metrocity ile Kanyon arasındaki bu arsaya Kazak Landmarkk İnşaat , 9 Şubat 2007’deki ihalede 56 milyon 250 bin euro (73.1 milyon dolar) ile en yüksek teklifi vererek, almıştı. Kazakistan Devlet Başkanı Nursultan Nazarbayev’in damadının tasarrufundaki şirket, Mais’e ödemesini nakit yapmıştı. Mais Yönetim Kurulu Başkanı Celal Çağlar da “Değerli bir araziyi elimde tutacağıma, o paranın faizinin küçük bir bölümüyle daha büyük bir binada çalışırız. Üzerine de para kazanırız” demişti.1 Eylül itibarıyla Mais, Levent’teki binayı boşalttı ve Landmarkk yetkililerine teslim etti.



Wembley mimarından

LANDMARKK’IN İstanbul’da yapacağı proje Londra’daki Wembley Stadı ile Fransa’daki dünyanın en uzun viyadükü Millau’yu projelendiren Foster And Partner imzasını taşıyor. 1967 yılında faaliyete geçen Foster and Partner’ın projeleri arasında New York’daki Hearst Merkez Binası, İsveç’teki Arstra Köprüsü, Glasgow’daki SECC Konferans Merkezi gibi örnekler yer alıyor. Şirket, rüzgar türbinleri kurulması ve geliştirilmesinde de Avrupa’nın önemli markaları arasında...

Halil OKŞİT
aksam
07.09.2007

bu haberide sanki daha önce okudum:nuts: , varsa özür

[sun&sun]

evet bu haber cikmisti bir hafta önce filan ama haberin cikmasiyla koruma kurulu ve mimarlar odasi dava hazirliklarina baslamislardir.

[HeavenlySword]

I have sent an e-mail to Foster + Partners who designed the Istanbul
Landmarkk Towers (2 X 250m) and i wanted that they add this project in their official site www.fosterandpartners.com.

And i have received an answer :cheers:


Hello,

Sorry, the project is still confidential I'm afraid and we have no images to release.

Best,
Jo Cutts
Press Officer



Foster + Partners

Riverside, 22 Hester Road

London SW11 4AN

T +44 (0)20 7738 0455

E jcutts@fosterandpartners.com

www.fosterandpartners.com

[Leofold]

İlginç, rakip mi var ki ortada gizliyorlar böyle. Gören de Empire State dikiyorlar sanacak. :D

[Genç]

Hey nice one with the email. :)

I guess it shows that they are quite serious about this one...it's not entirely just a 'pipe-dream'.

My only concern is that Istanbul is about to get another pair of twins. I'm sick of them!

One ~300m tower would be far better IMO.

[HeavenlySword]

I am sure that the design of the project is ready.In a few weeks or months they will release the images.Landmarkk want to start construction of these towers in March 2008.

:cheers:

[benjiletti]

BENCE TÜM PROJELER ISTANBUL GIBI DÜNYA GÜZELI SEHIRE VE TÜRKIYE GIBI
ÜLKEYE AZ

ÖRNEG KUALA LUMPUR HER AY 50+ KATLI GÖGDELLENLER ORTAYA CIKIYOR
MEGA PROJELER YAPILIYOR

VE Malaysia TÜRKIYE DEN NEYI IYI

VE TÜRKIYE ON YILARDIR NE YAPTI
ÖRNEG KOREA BIZI GECTI Malaysia BIZI GECTI....ve nice ülke
BIZ TÜRBAN ,ÜST KIMLIK ALT KIMLIK, AB........ URASIRIZ :bash:

GÜN GELECEK AFGANISTAN DA TÜRKIYEYI GECECEK

Sorry,my turkish is bad

altina imzami atarim^^
herkez bu gercekleri görmüs olsaydi vakti zamaninda,
cok daha farkli bir türkiye izliyor olabilirdik!
ama bundan sonrasi insallah.

[Artagun]

ben altina serh korum bunun...
Turkiye demokratik, laik bir cumhuriyettir... Soolenenlerin aksine bi cok gelismis ulkeden daha da demokratik ve ozgurdur. Bilhassa son 5 senede bu konuda cok cok ilerlemistir ve onumuzdeki 10 sene icinde boole giderse dunyanin en demokratik ulkelerinden biri olur.
Turkler dier milletler gibi paraya tapmadii icin zenginlesirken sosyal sorunlarini da ortadan kaldirmaya calisiyor. Demokratik bi sekilde zenginlesiyoruz. Shanghai gibi hizli gelisen bi sehrimiz olsaydida insanlar iskence mi gorseydi, muthis bir devlet baskisi mi olsaydi, isciler kole gibi tavuk kumesi gibi yerlerde mi yasasaydi? Dubai gibi artistik (ama karaktersiz) projelere imza atip 100 tane muthis gokdeleni ayni anda yaparken iscisine gunde 5 dolar mi verseydi? Kopek gibi calistirsaydi? Malezya gibi dier ulkelerin somurgesi mi olsaydi, o modern binalarda bastirilmis, dinleri somurulmus insanlar olarak mi calissaydik? Biz de uluslararasi bi ulkeyiz, bazi insanlar somurulduumuzu sooleyebilir, bu 2001 krizine kadar dogruydu, ama artik o kimlikten siyrilip oyunculardan biri olmaya calisiyoruz ki oole gorunmeye basladik bile. Amerika veya dier patron ulkeler elini ayagini cekti mi malezya'da hic bisi kalmaz... Ulkenin temeli yok... Turkiye kendine temel olusturuyo... Biz calisan olmayi kabul edemiyoruz, dier patron ulkeler gibi refah ve demokratik olup zengin olmak istiyoruz. Muthis zor bir gorev bu, kucumsemeyin. Malezya'da hala cin kokenliler baski altindadir, farkli vergi oderler, bir cok ozgurlukleri ellerinden alinmistir. Bakin biz de kurtlere dusman acik devlet politikasi yok (malezyada kanunlar toplumda ayrim yapar), ona ragmen o bolge gelismedi die ne kadar cok sorun yasiyoruz. Oturmus bu sorunlari cozmeye calisiyoruz. Askeri harekatlar bile titizlikle yapilmaya calisiyor. Yoksa koca turk ordusu kici kirik bi teror orgutunu bitiremez miydi bu kadar zamandir? Amerika'da olsa boole bisi saniyesinde tum bolgeyi yok ederdi amerika, kimsenin de gozunun yasina bakmazdi, coluk cocuk, kadin, yasli dinlemez haritadan silerdi o bolgeyi. Turkiye gibi yukselen cok fazla ulke yok... Belki almanya, o da amerikan destekli... yeralti zenginliimiz yok, hazir paraya konmuyoruz. Somurgelerimizden kazandiimiz paralari yemiyoruz. Tamamen insan akli ve insan gucuyle para kazaniyoruz. Arabistan da petrol bitsin, gorelim hallerini...
Bakin bizim ulkemizde isciler orgutludur, memurlar orgutludur, sendikalari vardir, devlete rest cekip grev yapma haklarini kullanabilirler, devletle pazarlik yapabilirler. Cin de siz duydunuz mu boole bisi? Malezya'da? Belki vardir bir iki ornek ama genelde kopek gibi calisirlar giklari da cikmaz. En okumuslarinda bile kolelik ve eziklii gorursunuz. Hindistanli amerikaya gelir ertesi gun amerikali olmustur, beyzbol sapkasi, spor ayakkabisi, bol tisortuyle. 5000 yillik tarihimiz kulturumuz var derler, 1 gunde terk ederler kulturlerini. Koca hindistan kucucuk ingiltere tarafinda kole yapilmis, dilleri bile deismis. Turkler boole mi? Boole mi olsun? Biz kulturumuzle, demokrasimizle, laikliimizle, insan haklarimizla, ekonomimizle her seyimizle beraber her seyi ayni anda gelistirmeye calisiyoruz... Kolay mi? Kim yapmis simdiye kadar? Kac ulke becermis? Becerenler ne kadar hizli becermis? Kolay mi becermis? Turkiye'nin gelisimine laf edenin, yavas diyenin, kotu diyenin alnini karislarim. Tamam belki potansiyelinden daha yavas ama kotu deil, bu isler de kolay deil...
Tesaduf deil, Komunist cin'den ayrilip Amerikan korumasina giren Tayvan'in hizli gelismesi... Komunist kuzey koreden ayrilip amerikan somurgesine donusen guney kore'nin de hizli gelismi olmasi tesaduf deil... Ayni sekilde Dogu Almanya, Bati Almanya... Japonya vs. Cin... Daa bir cok ornek verilebilir... Bu adamlari Bati dunyasi, bilhassa Amerika gelistirdi... Bakin koreliler en koyu avrupa/amerika katoliinden daha koyu katolik hristiyanlardir... sabahlari kalkar incil okurlar, muthis dindardirlar. Hepsi deil tabi ama buyuk bi counluk oole... Bu adamlar daha 40 sene oncesine kadar budistti hepsi... 40 senede ulkenin gozle gorulur bi kismi hristiyan oldu, hem de hristiyandan daha koyu hristiyan. Amerikaya gelen koreliler arasinda hristiyanliga donmeyip budist falan olan koreli cok az gorursunuz yada goremezsiniz... Cunku onlar gelemezler... Gelismeyi boole mi yapalim? Kulturumuzu kaybederek mi?
Turkiye cok iyi bi yolda, bu yol cok acili, yavas ve zor olacak. Daha basindayiz ve cok iyi ilerliyoruz... Laf yok ulkeye...

[System_Halted]

ben altina serh korum bunun...
Turkiye demokratik, laik bir cumhuriyettir... Soolenenlerin aksine bi cok gelismis ulkeden daha da demokratik ve ozgurdur. Bilhassa son 5 senede bu konuda cok cok ilerlemistir ve onumuzdeki 10 sene icinde boole giderse dunyanin en demokratik ulkelerinden biri olur.
Turkler dier milletler gibi paraya tapmadii icin zenginlesirken sosyal sorunlarini da ortadan kaldirmaya calisiyor. Demokratik bi sekilde zenginlesiyoruz. Shanghai gibi hizli gelisen bi sehrimiz olsaydida insanlar iskence mi gorseydi, muthis bir devlet baskisi mi olsaydi, isciler kole gibi tavuk kumesi gibi yerlerde mi yasasaydi? Dubai gibi artistik (ama karaktersiz) projelere imza atip 100 tane muthis gokdeleni ayni anda yaparken iscisine gunde 5 dolar mi verseydi? Kopek gibi calistirsaydi? Malezya gibi dier ulkelerin somurgesi mi olsaydi, o modern binalarda bastirilmis, dinleri somurulmus insanlar olarak mi calissaydik? Biz de uluslararasi bi ulkeyiz, bazi insanlar somurulduumuzu sooleyebilir, bu 2001 krizine kadar dogruydu, ama artik o kimlikten siyrilip oyunculardan biri olmaya calisiyoruz ki oole gorunmeye basladik bile. Amerika veya dier patron ulkeler elini ayagini cekti mi malezya'da hic bisi kalmaz... Ulkenin temeli yok... Turkiye kendine temel olusturuyo... Biz calisan olmayi kabul edemiyoruz, dier patron ulkeler gibi refah ve demokratik olup zengin olmak istiyoruz. Muthis zor bir gorev bu, kucumsemeyin. Malezya'da hala cin kokenliler baski altindadir, farkli vergi oderler, bir cok ozgurlukleri ellerinden alinmistir. Bakin biz de kurtlere dusman acik devlet politikasi yok (malezyada kanunlar toplumda ayrim yapar), ona ragmen o bolge gelismedi die ne kadar cok sorun yasiyoruz. Oturmus bu sorunlari cozmeye calisiyoruz. Askeri harekatlar bile titizlikle yapilmaya calisiyor. Yoksa koca turk ordusu kici kirik bi teror orgutunu bitiremez miydi bu kadar zamandir? Amerika'da olsa boole bisi saniyesinde tum bolgeyi yok ederdi amerika, kimsenin de gozunun yasina bakmazdi, coluk cocuk, kadin, yasli dinlemez haritadan silerdi o bolgeyi. Turkiye gibi yukselen cok fazla ulke yok... Belki almanya, o da amerikan destekli... yeralti zenginliimiz yok, hazir paraya konmuyoruz. Somurgelerimizden kazandiimiz paralari yemiyoruz. Tamamen insan akli ve insan gucuyle para kazaniyoruz. Arabistan da petrol bitsin, gorelim hallerini...
Bakin bizim ulkemizde isciler orgutludur, memurlar orgutludur, sendikalari vardir, devlete rest cekip grev yapma haklarini kullanabilirler, devletle pazarlik yapabilirler. Cin de siz duydunuz mu boole bisi? Malezya'da? Belki vardir bir iki ornek ama genelde kopek gibi calisirlar giklari da cikmaz. En okumuslarinda bile kolelik ve eziklii gorursunuz. Hindistanli amerikaya gelir ertesi gun amerikali olmustur, beyzbol sapkasi, spor ayakkabisi, bol tisortuyle. 5000 yillik tarihimiz kulturumuz var derler, 1 gunde terk ederler kulturlerini. Koca hindistan kucucuk ingiltere tarafinda kole yapilmis, dilleri bile deismis. Turkler boole mi? Boole mi olsun? Biz kulturumuzle, demokrasimizle, laikliimizle, insan haklarimizla, ekonomimizle her seyimizle beraber her seyi ayni anda gelistirmeye calisiyoruz... Kolay mi? Kim yapmis simdiye kadar? Kac ulke becermis? Becerenler ne kadar hizli becermis? Kolay mi becermis? Turkiye'nin gelisimine laf edenin, yavas diyenin, kotu diyenin alnini karislarim. Tamam belki potansiyelinden daha yavas ama kotu deil, bu isler de kolay deil...
Tesaduf deil, Komunist cin'den ayrilip Amerikan korumasina giren Tayvan'in hizli gelismesi... Komunist kuzey koreden ayrilip amerikan somurgesine donusen guney kore'nin de hizli gelismi olmasi tesaduf deil... Ayni sekilde Dogu Almanya, Bati Almanya... Japonya vs. Cin... Daa bir cok ornek verilebilir... Bu adamlari Bati dunyasi, bilhassa Amerika gelistirdi... Bakin koreliler en koyu avrupa/amerika katoliinden daha koyu katolik hristiyanlardir... sabahlari kalkar incil okurlar, muthis dindardirlar. Hepsi deil tabi ama buyuk bi counluk oole... Bu adamlar daha 40 sene oncesine kadar budistti hepsi... 40 senede ulkenin gozle gorulur bi kismi hristiyan oldu, hem de hristiyandan daha koyu hristiyan. Amerikaya gelen koreliler arasinda hristiyanliga donmeyip budist falan olan koreli cok az gorursunuz yada goremezsiniz... Cunku onlar gelemezler... Gelismeyi boole mi yapalim? Kulturumuzu kaybederek mi?
Turkiye cok iyi bi yolda, bu yol cok acili, yavas ve zor olacak. Daha basindayiz ve cok iyi ilerliyoruz... Laf yok ulkeye...
:applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause::applause:

[Kuvvaci]

Bazı noktalara katılmasamda çoğuna katılıyorum. Harika bir yazı olmuş Arto :okay:

[Artagun]

ayrica unutmayalim ki 85 sene cokmus bir imparatorlugun mirascisiyiz, bunun ekonomik, sosyal ve kulturel sorunlarini atlatmak kolay deil... Dunya Savasi kaybetmisiz ki savastan sonra kolelesmemisiz... Bakin almanya hala kendi bayragini asamaz, hala "almanya cok super, almanlar super" diyemez. Daha yeni yeni amerikan, fransiz ve ingiliz askerleri cekiliyor ulkeden. Amerikalilara bir ozenti ile bakarlar ki sasirirsiniz. Almanlarin girmesine izin verilmeyen amerikan klupleri, barlari falan vardi daha yakin zamanlara kadar! KEndi ordusunu guclendiremez, uluslararasi politikada varligi yoktur. Bu ulke dunyanin en buyuk ihracatcisi... "Alman olmakla gurur duyuyorum" bile diyemedikten sonra dunyanin en buyuk ihracatcisi olmussun kac yazar? Biz de kaybettik dunya savasini boole mi olduk? Onurumuzla yasadik, belki fakir yasadik ama onurumuzla... Gerektii yerde masaya yumrugumuzu da vururuz, vuruyoruz... aman ekonomi aman bilmem ne dusunmuyoruz pek...
Ayrica turkiye'nin bir cok sosyal sorununun olmasi cok normal... Dier ulkeler gibi etnik, dinsel veya herhangi bir sosyal kritere gore bolunmus bi ulke deiliz. Turkiye'de sadece Turk yok... Hatta "Turk"un tanimi yok... Turk nedir? Ben arkadaslarimla bulusyom, birisi super sarisin mavi gozlu, dieri super esmer simsiyah gozlu, biri kumral yesil gozlu, dierinin gozu cekik vs. vs. Turk ne ki? Biz etnik olarak ayrilmamisiz ki birebir ornegi olalim birbirimizin. E bu kadar farkli insanlar hep beraber yasamaya calisiyoruz, kolay mi? Tabiiki sosyal problemler olacak, tabiiki bi kismimiz cok tutucuyken bi kismimiz cok modern olcak, tabiiki bi kismimiz memnun kalmicak halinden devlete kizcak ayrilmak isticek, dieri super milliyetci olcak. Resmiyete dokulmus bir ayrimcilik yok cunku... sosyal sinirlar belli deil... O yuzden de laiklik, cumhuriyet, demokrasi cok onemli, baska turlu bu kadar deisik insanlari bir arada tutamazsin...

Bu arada bakin sanki "neden malezya gibi deiliz?" sorusunun yanlis olduunu cevaplar gibi olan bi haber gordum simdi... http://www.ntvmsnbc.com/news/420306.asp
haberde de first lady'miz 2050 yilindan gelmis gibi... yada yanmaz itfaiye giysisi giymis gibi... bana cok zevksiz ve tehlikeli gorundu... hani yolda yururken yansittii isikla suruculerin gozlerini kamastirip bir cok kazaya neden olabilir... Aman devlet erkani erkekler gormesin sacini, kolunu, dizini sonra Sarkozy asik falan olur veya Angela Merkel lezbiyen bi iliski ister falan... allah korusun...

[Artagun]

Tesekkur ederim arkadaslar. Her noktasina katilmamaniz tabiiki cok normal, hatta gurur verici bisi... Bu herkesin kendi fikri olduunu gosterir ki bunu doner satan Turk de bile gorursun... En kultursuz Turk'un bile bildii bisi vardir, politik olarak fikri vardir ve isin icinde hisseder kendini... Bi duzeltme plani vardir, yabancilarda goremiyorum ben bunu... Bilmiyorlar, fikirleri yok, ilgilenmiyolar. Tam turkce karsiligini bulamadim ama Turkler "involved", yabancilarin cogu deil, hele amerikalilar hic deil...

[omercank]

haberde de first lady'miz 2050 yilindan gelmis gibi... yada yanmaz itfaiye giysisi giymis gibi... bana cok zevksiz ve tehlikeli gorundu... hani yolda yururken yansittii isikla suruculerin gozlerini kamastirip bir cok kazaya neden olabilir... Aman devlet erkani erkekler gormesin sacini, kolunu, dizini sonra Sarkozy asik falan olur veya Angela Merkel lezbiyen bi iliski ister falan... allah korusun...

Cok pardon, konuyu dagitmak istemiyorum ama bugun isteyken okudum bunu. Patronum karsimda oturuyodu ve kahkahalarla gulmemek icin cok zor tuttum kendimi. Abicim belki isigi kiyafetinden yansitip, erkeklerin gozlerini kamastirip gorunmeme yollarinden biridir bu! Belki de gunes enerjisiyle calisan bi elbise olabilir bu yeni kreasyon! Belki de "First Lady" gunes enerjisiyle calisiyodur!!

En komigi de Angela Merkel'in lezbiyen bi iliski isteyebilme olasiligi. Allah muhafaza da kendisi bircok erkekten daha erkek gozukuyo hakkaten, mesela Monsior Sarkozy!! :)

[omercank]

Bu arada Amerika'da bende oyle hissetmistim. Turk Ogrenci Dernegi'miz vardi ve her organizasyona katilmaya gayret ediyorduk. Amerikalilar ise dunyadan bihaber geziniyolardi genelde. Cok bilgili oldugunu dusundugum arkadasim sacma sapan sorular soruyodu bana dunya sehirleri hakkinda. Hatta cok iyi animsiyorum bi soruda Zurich'in hangi ulkenin sehri oldugunu sormustu ve adini okuyamamisti, bende inanamamistim. Ama boyleymis gercektende. Kendi kitalarinda digerlerinden uzak ve bihaber yasamayi ogrenmisler. Hicbir seyle de ilgilenmiyorlar dogru durust. Bi de abartili insanlar. Ilgilenmeyeni hicbisey bilmiyo, ve umursamiyo (ve bunlar cok fazla) cok kucuk bi bolum ilgilenense, abartmis bi durumda, herseyi ogrenmeye calisiyo, bi garip oluyo benim gordugum kadariyla...

[HeavenlySword]

Most americans are uneducated.They do know nothing about the world and they don´t care about it.I know some americans who think Europe is one country.

[Artagun]

Most americans are uneducated.They do know nothing about the world and they don´t care about it.I know some americans who think Europe is one country.

they are the ones who reached nirvana... they see the future... don't underestimate them...

[Istanbullu]

Gerçekten güzel yazı olmuş Arta.. Sonuna kadar katılıyorum.. :okay:

[Artagun]

Gerçekten güzel yazı olmuş Arta.. Sonuna kadar katılıyorum.. :okay:

Danke schoen istanbullucum... :cheers1:

[Istanbullu]

Danke schoen istanbullucum... :cheers1:

ijelimm.. :cheers:

[Artagun]

ijelimm.. :cheers:

:scouserd: ijelim dabii... hadi forst leydinin futuristik kiyafetine ijelim... :drunk:

[aladdin.nl]

Artagun,Suluman Demirelle akrabaligin varmi bilmiyorum ama anlattigin masallari bu sahistan kirk yil dinledik.
Laf uretmeyi birakalim (son kirk yildir bunu yapiyoruz) is yapalim.

[benjiletti]

artagun,
düsüncenin büyük bir bölümüne katildigimi, ama aydinlasmayi kiyafetle
bir baglanti kurmana anlam veremiyorum, elbiseyi begenelim begenmeyelim,
bu ayri bir zevk meselesi! ancak makam ve mevkisi ne olursa olsun,
hele birde cumhurbaskaninin esi olunca, sirf giyim tarzi hosuma gitmiyor diye,
bunu alay konusu etmen, kisilik haklarina saldirman, milletce nekadar
aydin bir millet oldugumuzun göstergesimi?
benden olmayana saldirmak, nasil bir laik sistem anlayisiyla bagdasabilir
anlamis degilim? ozaman sende, kisiye, kendi hayat tarzina saldirmasina
izin vermis olmuyormusun!
demokratik olacagiz, aydin olacagiz, kimseye kendimizi laf ettirmiyecegiz
ama, bir baskasinin giyimi beni rahatsiz ediyor diye, onu kücümseyecegiz,
alaya alacagiz, kisilik haklarina saldiracagiz! böylelikle kendimizin nekadar
aydin oldugunu, nekadar baskasina isik sactigimizi, kanitlamis, ispatlamis olacagiz öylemi:ohno: dogrusu, demokrasi adina nekadar daha yolun basinda oldugumuzu gördüm, ama tabi buda senin fikrin, herkez fikrini özgürce
söylemelidir kutlarim.

Benim sitemim gecmiste yapilan hatalarla ilgili!
son 5 seneye ve gelecegimizle ilgili hicbir sikayetim yok sükür!
sikayetim, gecmiste gözyuman belediyelerin carpik yapilasmasina, gecekondulasmasina, görevi kötüye kullanan bütün devlet memurlarina
adina görev zarari deyip, birilerinin, tüy bitmemis yetimin hakkini cebine indiren batan 22 bankamizin patronlarina, türk lirasini göre göre bol sifirli utanc pulu
olmasina göz yumanlara, deniz kumundan ev yapan mütahitlere, bunlari gerektigi gibi cezalandirmayan adalet sistemine, kiyafetinden dolayi okuma
hakkini ellerinden alan YÖKe, isini dürüst yapmayan yapmayan brökrasiye,
siyasetciye, saymakla bitmeyen vesayre, bütün bunlara göz yumulmamis
olsaydi, demem oki türkiye zamaninda basabas gittigi italya ispanya portekizi
hatta belki almanyayla cok cok gerisinde degil, basabas gidiyor olurduk!
simdi ise türkiye, gaza basmak yerine, gecmisini tamir etmekle mesgul,
buna mecburda! ama bundan sonra cok daha iyi yerlere gelecegine
ben sahsen inaniyorum.

[sun&sun]

Hocam biz türbana karsiyiz, biz yapariz :D

[Leofold]

Siyasi içerikli imzalara izin veriliyor mu??

[omercank]

O zaman gelismisligin ne oldugunu ve nasil ulasilacagini irdelemek ve buna aciklik getirmek lazim bence.

Gelismislik sadece yuksek gokdelenler dikerek mi olur, baskalarina tamamen bagimli olarak isletilen bir serbest piyasa ekonomisi olmakla mi, yoksa stratejik onemi yuksek uretim tesislerinin ozellestirilmesi ve hatta yabancilara satilmasiyla mi basarilir? Yoksa egitim ve saglik sistemimizi ticarilestirerek sosyalizmden uzaklasip, altyapi tamamlanmamis bir sekilde Amerikan sistemini taklit ederek mi ulasilir "gelismislige"?

Oncelikle Benjiletti'nin "First Lady"nin giyim tarzi hakkinda dedikleri hakkinda birseyler soylemek isterim. Ben de Artagun'un dedikleri uzerinde yorumda bulundum ve hakikaten First Lady'nin bazi kiyafetlerini komik buluyorum. Hatta daha da ileri gidip Second Lady - Emine Erdogan - hakkinda da ayni seyleri soyleyecegim. Bu sadece yukarida sozu edilen iki insan turbanli diye degil, giyim tarzlari asiri diye yapilmis bir yorum - en azindan benim adima. Ben biliyorum ki, turban kullanan bircok insan da bu insanlarin giyim tarzini "degisik" bulmaktalar. Bu demek degil ki biz, bu insanlar sadece turbanli ve bizden farklilar diye dalga gecelim. Ben Nazmiye Demirel'de parlak saten bi elbise giyse - bana gore ona yakismayan - onunla da dalga gecerim. Basi acik olmus, kapali olmus farketmez. Boyle onemli makama gelmis insanlarin, belli standardlarda giyinmesi onemlidir. Cumhurbaskani esi her yerde istedigi gibi giyinmemelidir, giyinemez, cunku o Cumhurbaskani'nin esidir, ve topluma ornek olmakla yukumludur. Lutfen "demokrasi" adi altinda sen de soylenenleri carpitmave fikir beyan etme haklarina saldirida bulunma. Isteyen, istedigini begenmez ve begenmedigini de soyler. Tarz yanlis olabilir, fakat konusulan konuda soylenenlerin bircogunun saka maiyetinde soylendigini anlamalisin.

Konunun gelismislikle baglantisina gelince; eger bir First Lady, First Lady oldugu ilk gun gazetelerin mansetinde "Senin yuzunden okuyamadim!" gibi bir baslik atiliyorsa, 15 yasindayken, 30 yasinda bir insan ile evlendirildiyse ben bu aile ve insanlar hakkinda bircok seyi tartisirim. Bazilari "turbanla universiteye alinmamistir, o yuzden okuyamamistir" demektedir ama bu hanimefendinin zaten lise egitimini bile tamamlamakta zorlandigi - evliligi yuzunden - bilinmektedir. Evliyken universiteye gitme istegini ben acikcasi samimi bulmuyorum ve bunu Turkiye'deki turban olayini politiklestirmek icin yapilmis baska bir hareket olarak goruyorum. (Bkz. AIHM olayi.) Fakat demokratik bir devlet adina, tabi ki hakkidir okula girmelidir ve okumalidir. Bu devletin Anayasasi'ndaki degistirilemez maddelerden biridir demokrasi. Ama T.C. Devleti'nin Anayasasi'nin degistirilemez maddesinin aynisi belirtmektedir ki, Turkiye Cumhuriyeti laik, demokratik, sosyal bir hukuk devletidir. Eger Hayrunnisa Hanim bu Anayasa'nin demokrasi maddesine inaniyorsa ve bunu haklarini savunmak icin kullaniyorsa, ayni sekilde laiklik maddesine de ozde inanmalidir ve konulan kurallara uymalidir. Anayasa bir butundur ve oyle ele alinmalidir. Eger hepimiz Anayasa'nin sevdigimiz ya da begendigimiz bir bolumunu alirsak, anarsi olusur, bolunmeler yasanir. Zira AIHM'ye giden baska bir turbanli hanimin davasindan cikan sonuc sudur ki Turkiye Cumhuriyeti'nin kendi kurallaridir, uyulmak zorundadir. Insan haklariyla ilgisi yoktur. Herseyi insan haklariyla bagdastirirsak, kurallar konulamaz ve standartlar olusturulamaz. Ben o zaman mayoyla gitmek isterim universiteye ve bunun kimseye ters gelmemesi gerekir. Fakat ayni kitlenin hanimlarinin beni yari ciplak gormeleri gunahtir ve onlar bu isi tekrar AIHM'ye goturebilirler. Bu da benim insan olarak bir hakkimi kisitlar diye AIHM'ye basvururum. Bu da isleri trajikomik bir kisir donguye sokar.

Burada ulasmak istedigim sonuc, lutfen sadece bir bolumun isine yarayan politikalar yapmayin. Eger amac tumuyle demokrasi ise, lutfen hersey serbest olsun, sadece bir zumrenin isine yarayan seyler degil. Amerika'daki gibi universitedeki derslere, turbanli kizlar girerken, bikinili ya da hizmali, dovmeli "punk" gencler de girebilsin. Haa eger diyorsaniz ki bunlar olmayacak seyler, o zaman lutfen kurallari koruyunuz ve kilik kiyafet kurallari belli standatlarda tutulsun. Bir ornek vermek istiyorum: Benim annem bir universitede ogretim gorevlisi ve kurallari uygulamakla yukumlu. Ogrenciler derslere alinirken belli kurallara gore aliniyorlar. Derse turbanla girmekte yasak, asiri bir mini etekle de... Derste yemek yemekte yasak, uyumakta. Amerika'da lisans derslerinde bunlarin hicbiri yasak degil. Belki kucuk derslerde yemek ve uyku konusunda profesorlerden tepki alabilirsiniz ama digerleri kimsenin umrunda olmaz. Bu kurallarin belli sartlari saglamak icin konuldugu acik ve ortdayken, neden bu konunun politik bir hale getirilme geregi duyuldugunu anlamakta gucluk cekmekteyim.

Son olarak gelismislige ve tanimina gelince, ben kimsenin taklit edilmesinden yana degilim. Biz onemli bir cografyada yasayan farkli soy ve irklardan gelen bir milletiz. Kimseyi taklit ederek bir yere gelemeyiz bence. Kesinlikle ornek almaliyiz ama iyi seyleri ornek almaliyiz. Yuce Onderimiz Ataturk'un soyledigi en onemli soylemlerin basinda, ilim ve sanatla ilgili sozleri vardir. Bunlar genel olarak batida gelismistir, biz oraya bakmisizdir. Doguda da sanat anlayisi degisik bir tarzda gelismistir ve oraya da bakmaliyizdir. Incelemek, ornek almak onemlidir. Ayni zamanda gelistirmek ve uretmek de onemlidir. Bagimsiz olarak bunlari yapabilmek daha da onemlidir. Kimsenin boyundurugu altina girmeden, kendi kulturunu, ne doguya ne batiya satarak ya da kaydirarak. Zor bir istir bu ama basarilabilir, fakat su ana kadar ulkemizin batiyi taklit etmekte oldugunu soyleyenler, kendileri su anda tam tersini yapmaya calismaktadirlar. Hem de bunun icin batidan ornek alinan ve ulkemize uyarlanan degerleri kullanmaktadirlar. Bu hem ironik, hem de acinasi bir durumdur. Bu insanlar farketmekte zorlanmaktadirlardir ki, kullandiklari degerler, yillarca ozgurlugu icin savasmis, laik, demokratik duzenin eseridir...

[Artagun]

Arkadaslar, bu thread bu tartismalarin yeri deil, dolayisi ile bu konuyu daha fazla uzatmayalim...
Kisaca soole diim, benim yazim fikirlerimi sunar, ayni zamanda samimi bir forum ortaminda oldugum icin de esprimi yaparim dalgami gecerim. Belli bir kisinin kisilik haklarina saygisizlik yapmadiim ortada, bir suru seyle dalga geciyoruz. Cumhurbaskani'nin esi olmasi benim icin hic farketmez, giysisi komikse dalgami gecerim... Bu konuda gelen elestirileri goz onunde bulundurmaya deger bile bulmuyorum ve boyle davranan kisilerin (devletteki gerici takiminin oldugu gibi) ulkede gruplasma ve "sen - ben" ayrimi yaptiina inaniyorum. Ben, simdiye kadar o kadar cok seyle dalga gectim bu forumda, ama "ne sebeptense" tepkiyi first lady gul ile dalga gecince aldim... Bu da en buyuk ayrimciligin bu takim tarafindan, kendilerince topluma sokulduunun gostergesidir. Kendi ulkemin ve milletimin sagligi icin de bu tarz tartismalara girmeye tenezzul etmiyorum. Ben, sahsen, gecen hukumetin ekonomik atilimlarini takdirle karsilarken, su andaki samimiyetlerinden supheliyim, niyetlerinin cok iyi olmadiini dusunuyorum.
Bunun yanisira demokrasilerde her sey serbest deildir, o yuzden de mahkeme diye kurumlar vardir. Her seyin ve yerin bi yolu yordami vardir. Meclise basi ortulu girmek yasaktir, ciplak girmek de yasaktir. Bu basit seyleri tartismayalim artik.
Bu konuyu da burda kapatip istanbul konusuna geri donelim lutfen. Bana bisiler yazmak isteyen de lutfen genel tartismalar da falan yazsin... Sonra sistemden ben azar isityom... :D

[sun&sun]

Kayon ile Metrocity'nin arasina hangi proje yapilacakti? Arsayi temizlemisler tamamiyle yakinda temel atilacak gibi duruyor.

http://img264.imageshack.us/img264/471/mcagrilevent1390b19qg5.th.jpg (http://img264.imageshack.us/my.php?image=mcagrilevent1390b19qg5.jpg)

PS: Simdi gördüm Tekfen'in sol tarafida bosaltilmis.

[Joya]

özdilek dikecek oraya

[DU999]

Harbiye Kongre Vadisi’ne ilk kazma vuruluyor…

Başkan Topbaş, Harbiye Kongre Vadisi Projesi’ne Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu’nun onay verdiğini açıkladı. Projeyle yenilenecek Muhsin Ertuğrul Sahnesi’nin altında ofis ve çok amaçlı salonlar ile otopark yer alacak.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, “Harbiye Kongre Vadisi Avan Projesi”nin İstanbul 2 No’lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından onaylandığını açıkladı. 6-7 Ekim 2009’da İstanbul’da yapılacak Dünya Bankası, Uluslararası Para Fonu (IMF) 2009 Yılı Guvernörler Toplantısı için tasarlanan Harbiye Kongre Vadisi’nde sona gelindi.

Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı İstanbul Metropoliten Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi’nce (İMP) hazırlanan ve Koruma Kurulu tarafından onaylanan “Muhsin Ertuğrul Tiyatrosuna Bağlı Sanatsal Faaliyetler-Çok Amaçlı Salonlar Alternatifli Mimari Öneri Projesi” kapsamında, Muhsin Ertuğrul Tiyatrosu yıkılarak yerine Lütfi Kırdar Kongre Binası ile uyumlu ve bu yüksekliği aşmayacak yeni bir tiyatro inşa edilecek. Büyükşehir Belediyesi, avan projenin onaylanmasının ardından uygulama projesini Kurul’a sunarak Harbiye Kongre Vadisi için ilk kazmayı vuracak.

Lütfi Kırdar Kongre Merkezi Rumeli Salonu, Hilton Convention Center ve Gümüş Caddesi, Harbiye Orduevi ve Askeri Müze ile Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu ve Taşkışla Caddesi arasında kalan ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan Şişli’deki 17 bin metrekarelik alanı kapsayan projede toplam inşaat alanı 83 bin 695 metrekare olacak.

Projede yapıların çoğu yeraltında olacak…
http://img88.imageshack.us/img88/1893/harbiyevadi2tq3.jpg

Yapılacak yeni tiyatro binası 5 katı yer üstünde, 6 katı da yeraltında olmak üzere 11 kattan oluşacak. Mevcut binadaki yönetim birimleri başka bir yere taşınacak. Eski binanın oturduğu 1525 metrekarelik inşaat alanı yeni binada 3 bin 500 metrekare olacak. Mevcut binadaki 600 kişilik seyirci kapasitesi de yeni binada 696’ya çıkarılacak.

Yeni tiyatro binasında zemin dahil üst katlarında 6 sanatçı odası, 368 metrekarelik fuaye alanı, ses, ışık kontrol, sahne ve sahne arkası oyuncular için lobi, prova odası ve diğer teknik birimler yer alacak. Tiyatro binasının altında yapılacak 6 katta da hem Muhsin Ertuğrul Tiyatrosu’nu hem de Lütfi Kırdar Kongre Merkezini destekleyecek 4 tane çok amaçlı salon, 2 katta 759 araç kapasiteli kapalı otopark, kafeteryalar ve bin ofis bulunacak. “Denize açılan bir konsept” olarak tasarlanan projede, bölgede her türlü etkinliğin yapılabileceği bir meydan da oluşturulacak. Harbiye Açık Hava Tiyatrosu aynen korunacak.

Yolun bir kısmı da yeraltına alınıyor…

Projede, araç trafiği Taşkışla Caddesi Rumeli Salonunun ön kısmından itibaren yeraltına alınarak Hilton Convetion Center hizasında yüzeye çıkarılacak. Böylece Cemil Topuzlu Açık Hava Tiyatrosu’nun önünde bulunan alan, araç trafiğine kapatılarak tamamen yayalaştırılmış yeni bir meydan oluşturulacak. Bu alanda sadece acil durumlar için servis yolu bağlantısı yapılacak. Oluşturulacak meydan, kent içinde kamuya açık her türlü sanatsal açık hava etkinlikleri ve festivallerin düzenlenebileceği bir dolaşım alanı olacak.

Taşkışla Caddesi üzerindeki trafik akışı yine çift yönlü olarak çalışacak. Rumeli Salonuna ulaşımın bağımsız hale getirildiği projede, tünel üzerinde araçlara dönüş verilerek tekrar Taşkışla Caddesi’ne katılım sağlanacak. Üst meydan kotunda yer alan Gümüş Caddesi, Lütfi Kırdar ile Hilton arasında sadece servis yolu işlevini yüklenecek ve bunun dışında alan tamamen yayaların kullanımına ayrılacak.

http://img79.imageshack.us/img79/3599/harbiyevadi3ta2.jpg


Bölgenin silueti korunacak…

Projede yapı alanının büyük bir kısmının yeraltında yapılacak olması nedeniyle siluet etkisi korunacak ve bu meydana en büyük katkıya yapacak olan Açıkhava Tiyatrosu’nun üzeri kapatılmayarak yapı mevcut kullanım amacına uygun olarak hizmet vermeye devam edecek.

Öte yandan, Taşkışla Caddesi üzerinde yer alan Osmanlı Çeşmesi, orijinal haliyle tekrar kendi alanına kazandırılacak. Üst meydan ile özdeşleşen heykeltıraş Prof. Hakkı Karayiğitoğlu’nun eseri de Lütfi Kırdar Kongre Merkezi yapı aksı ile Açıkhava Tiyatrosu aksının kesişme noktasına konumlandırılacak.

Yeşil bant da korunuyor…

Açık Hava Tiyatrosu önünde oluşturulacak meydan ile üst kottaki Muhsin Ertuğrul Tiyatrosunu da içine alan meydan arasındaki yeşil bant korunacak. Ancak, inşaat faaliyetleri sırasında inşaat sınırına giren ağaçlar, hazırlanan raporlar doğrultusunda ve tekniğine uygun olarak buradan taşınacak.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, bu alan proje doğrultusunda hazırlanacak uygulama projesini de İstanbul 2 No’lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun onayına sunacak. Hazine Müsteşarlığı’nın Harbiye Kongre Vadisi’nin 2009 yılında İstanbul’da yapılacak olan IMF Guvernörler Toplantısı’na yetiştirilmesini istemesi nedeniyle projenin uygulanmasına en kısa sürede başlanacak.

İBBWEB

[sun&sun]

özdilek dikecek oraya

Özdilek su 2x250 olandi dimi? Tekfen'in sol tarafi ne is peki?

[uA_TAGA]

O zaman gelismisligin ne oldugunu ve nasil ulasilacagini irdelemek ve buna aciklik getirmek lazim bence.

Gelismislik sadece yuksek gokdelenler dikerek mi olur, baskalarina tamamen bagimli olarak isletilen bir serbest piyasa ekonomisi olmakla mi, yoksa stratejik onemi yuksek uretim tesislerinin ozellestirilmesi ve hatta yabancilara satilmasiyla mi basarilir? Yoksa egitim ve saglik sistemimizi ticarilestirerek sosyalizmden uzaklasip, altyapi tamamlanmamis bir sekilde Amerikan sistemini taklit ederek mi ulasilir "gelismislige"?

Oncelikle Benjiletti'nin "First Lady"nin giyim tarzi hakkinda dedikleri hakkinda birseyler soylemek isterim. Ben de Artagun'un dedikleri uzerinde yorumda bulundum ve hakikaten First Lady'nin bazi kiyafetlerini komik buluyorum. Hatta daha da ileri gidip Second Lady - Emine Erdogan - hakkinda da ayni seyleri soyleyecegim. Bu sadece yukarida sozu edilen iki insan turbanli diye degil, giyim tarzlari asiri diye yapilmis bir yorum - en azindan benim adima. Ben biliyorum ki, turban kullanan bircok insan da bu insanlarin giyim tarzini "degisik" bulmaktalar. Bu demek degil ki biz, bu insanlar sadece turbanli ve bizden farklilar diye dalga gecelim. Ben Nazmiye Demirel'de parlak saten bi elbise giyse - bana gore ona yakismayan - onunla da dalga gecerim. Basi acik olmus, kapali olmus farketmez. Boyle onemli makama gelmis insanlarin, belli standardlarda giyinmesi onemlidir. Cumhurbaskani esi her yerde istedigi gibi giyinmemelidir, giyinemez, cunku o Cumhurbaskani'nin esidir, ve topluma ornek olmakla yukumludur. Lutfen "demokrasi" adi altinda sen de soylenenleri carpitmave fikir beyan etme haklarina saldirida bulunma. Isteyen, istedigini begenmez ve begenmedigini de soyler. Tarz yanlis olabilir, fakat konusulan konuda soylenenlerin bircogunun saka maiyetinde soylendigini anlamalisin.

Konunun gelismislikle baglantisina gelince; eger bir First Lady, First Lady oldugu ilk gun gazetelerin mansetinde "Senin yuzunden okuyamadim!" gibi bir baslik atiliyorsa, 15 yasindayken, 30 yasinda bir insan ile evlendirildiyse ben bu aile ve insanlar hakkinda bircok seyi tartisirim. Bazilari "turbanla universiteye alinmamistir, o yuzden okuyamamistir" demektedir ama bu hanimefendinin zaten lise egitimini bile tamamlamakta zorlandigi - evliligi yuzunden - bilinmektedir. Evliyken universiteye gitme istegini ben acikcasi samimi bulmuyorum ve bunu Turkiye'deki turban olayini politiklestirmek icin yapilmis baska bir hareket olarak goruyorum. (Bkz. AIHM olayi.) Fakat demokratik bir devlet adina, tabi ki hakkidir okula girmelidir ve okumalidir. Bu devletin Anayasasi'ndaki degistirilemez maddelerden biridir demokrasi. Ama T.C. Devleti'nin Anayasasi'nin degistirilemez maddesinin aynisi belirtmektedir ki, Turkiye Cumhuriyeti laik, demokratik, sosyal bir hukuk devletidir. Eger Hayrunnisa Hanim bu Anayasa'nin demokrasi maddesine inaniyorsa ve bunu haklarini savunmak icin kullaniyorsa, ayni sekilde laiklik maddesine de ozde inanmalidir ve konulan kurallara uymalidir. Anayasa bir butundur ve oyle ele alinmalidir. Eger hepimiz Anayasa'nin sevdigimiz ya da begendigimiz bir bolumunu alirsak, anarsi olusur, bolunmeler yasanir. Zira AIHM'ye giden baska bir turbanli hanimin davasindan cikan sonuc sudur ki Turkiye Cumhuriyeti'nin kendi kurallaridir, uyulmak zorundadir. Insan haklariyla ilgisi yoktur. Herseyi insan haklariyla bagdastirirsak, kurallar konulamaz ve standartlar olusturulamaz. Ben o zaman mayoyla gitmek isterim universiteye ve bunun kimseye ters gelmemesi gerekir. Fakat ayni kitlenin hanimlarinin beni yari ciplak gormeleri gunahtir ve onlar bu isi tekrar AIHM'ye goturebilirler. Bu da benim insan olarak bir hakkimi kisitlar diye AIHM'ye basvururum. Bu da isleri trajikomik bir kisir donguye sokar.

Burada ulasmak istedigim sonuc, lutfen sadece bir bolumun isine yarayan politikalar yapmayin. Eger amac tumuyle demokrasi ise, lutfen hersey serbest olsun, sadece bir zumrenin isine yarayan seyler degil. Amerika'daki gibi universitedeki derslere, turbanli kizlar girerken, bikinili ya da hizmali, dovmeli "punk" gencler de girebilsin. Haa eger diyorsaniz ki bunlar olmayacak seyler, o zaman lutfen kurallari koruyunuz ve kilik kiyafet kurallari belli standatlarda tutulsun. Bir ornek vermek istiyorum: Benim annem bir universitede ogretim gorevlisi ve kurallari uygulamakla yukumlu. Ogrenciler derslere alinirken belli kurallara gore aliniyorlar. Derse turbanla girmekte yasak, asiri bir mini etekle de... Derste yemek yemekte yasak, uyumakta. Amerika'da lisans derslerinde bunlarin hicbiri yasak degil. Belki kucuk derslerde yemek ve uyku konusunda profesorlerden tepki alabilirsiniz ama digerleri kimsenin umrunda olmaz. Bu kurallarin belli sartlari saglamak icin konuldugu acik ve ortdayken, neden bu konunun politik bir hale getirilme geregi duyuldugunu anlamakta gucluk cekmekteyim.

Son olarak gelismislige ve tanimina gelince, ben kimsenin taklit edilmesinden yana degilim. Biz onemli bir cografyada yasayan farkli soy ve irklardan gelen bir milletiz. Kimseyi taklit ederek bir yere gelemeyiz bence. Kesinlikle ornek almaliyiz ama iyi seyleri ornek almaliyiz. Yuce Onderimiz Ataturk'un soyledigi en onemli soylemlerin basinda, ilim ve sanatla ilgili sozleri vardir. Bunlar genel olarak batida gelismistir, biz oraya bakmisizdir. Doguda da sanat anlayisi degisik bir tarzda gelismistir ve oraya da bakmaliyizdir. Incelemek, ornek almak onemlidir. Ayni zamanda gelistirmek ve uretmek de onemlidir. Bagimsiz olarak bunlari yapabilmek daha da onemlidir. Kimsenin boyundurugu altina girmeden, kendi kulturunu, ne doguya ne batiya satarak ya da kaydirarak. Zor bir istir bu ama basarilabilir, fakat su ana kadar ulkemizin batiyi taklit etmekte oldugunu soyleyenler, kendileri su anda tam tersini yapmaya calismaktadirlar. Hem de bunun icin batidan ornek alinan ve ulkemize uyarlanan degerleri kullanmaktadirlar. Bu hem ironik, hem de acinasi bir durumdur. Bu insanlar farketmekte zorlanmaktadirlardir ki, kullandiklari degerler, yillarca ozgurlugu icin savasmis, laik, demokratik duzenin eseridir...

;) ;) ;)
kesinlikle katılıyorum ... kesinlikle

[sun&sun]

tamam uzatmayin, burasi yanlis baslik! Katildgini söylemek icin copy/paste edip konuyu aktüelize etmeye gerek var mi?

[uA_TAGA]

tamam uzatmayin, burasi yanlis baslik! Katildgini söylemek icin copy/paste edip konuyu aktüelize etmeye gerek var mi?

uzatmayalım demeye hiç hakkın yok ...
sana mı sorcaktım ?
birisine sorcak olsam soracağım son kişi sen olurusun
gecmis mesajlarına bak bakalım bu konu hakkında
sakız gibi gayri ciddi bir biçimde uzatmışsın şimdide gelmiş bana '' burası yanlış başlık uzatma ne gereği var '' diyorsun ...
bence üstüne düşmeyen konularda konuşma
haddini de bil !

[System_Halted]

Tamam.. Asıl Başlığa devam..

[DU999]

543 Yıllık tarih yenileniyor

Kapalıçarşı'yı yeniden cazibe merkezi haline getirmek için çalışmalar başladı. Çarşıdaki bazı hanların içine butik oteller yapılacak. Kapalıçarşı esnafı, otellerin müşteriyi yeniden çarşıya çekebileceğini düşünüyor.

Zaman içinde müşterilerini büyük alışveriş merkezlerine kaptıran çarşı, yeniden cazibe merkezi olmanın yollarını arıyor. Kapalıçarşı, dünyanın bilinen en eski çarşısı. İpek Yolu döneminde Kapalıçarşı'da konaklayacak hanlar da bulunurdu. Şimdi azalan turist sayısını arttırmak ve Kapalıçarşı'nın o eski tarihi hanlarını tekrar canlandırmak için çalışmalar başlatıldı.

Hanlar butik otele çevrilecek
Projeyle öncelikle çarşının sınırları belirleniyor. Kaçak yapıların büyük kısmı temizleniyor. Turistleri yeniden çarşıya çekebilmek için de bazı hanlara butik oteller yapılacak. Cebeci Han, Çukur Han, Yolgeçen Han ve Sepetçi Han butik otele çevrilecek. Kapalıçarşı esnafı, butik otellerin yeniden müşteri kazanmak için iyi bir yol olduğunu söylüyor. Ancak, küçük esnaf, otellerin yapımı için dükkanlarından çıkarılıp, şehir dışına gönderilmekten korkuyor.

Projede sadece butik otel yok. Osmanlı kültürünü yansıtan restoranlar ve kahveler de kurulacak. Otellere gelen müşterilerin araçları için otoparklar ve çarşı içine yeşil sahalar da yapılacak.

2010'da Avrupa'nın kültür başkentlerinden biri olmaya hazırlanan İstanbul için bu proje büyük önem taşıyor. Kapalıçarşı'nın dokusu bozulmadan elden geçirilmesi, tarihi yarımadayı kurtarmanın en önemli adımlarından biri olarak görülüyor.

CNN Türk

[Kuvvaci]

this is one of the most important project in Istanbul. Strange... our forumers didn't even notice


they change competely an area and it will be congress valley with new halls and closed to traffic. Road will be underground. :cheers:
http://img88.imageshack.us/img88/1893/harbiyevadi2tq3.jpg

http://img79.imageshack.us/img79/3599/harbiyevadi3ta2.jpg

[Istanbullu]

^^ I agree... :okay:

[sun&sun]

uzatmayalım demeye hiç hakkın yok ...
sana mı sorcaktım ?
birisine sorcak olsam soracağım son kişi sen olurusun
gecmis mesajlarına bak bakalım bu konu hakkında
sakız gibi gayri ciddi bir biçimde uzatmışsın şimdide gelmiş bana '' burası yanlış başlık uzatma ne gereği var '' diyorsun ...
bence üstüne düşmeyen konularda konuşma
haddini de bil !

Klasik laflar. Sana mi soracaktim da filan da fulan da. Cok kötü birsey dedik sanki! "Bence üstüne düsmeyen konunlarda konusma" Hic bir icerigi olmayan bir laf bu da. Yani dediklerinin hic bir anlami yok, en iyisi sen konuyu devam ettirmemeye bak!

[sun&sun]

this is one of the most important project in Istanbul. Strange... our forumers didn't even notice


they change competely an area and it will be congress valley with new halls and closed to traffic. Road will be underground. :cheers:
http://img88.imageshack.us/img88/1893/harbiyevadi2tq3.jpg

http://img79.imageshack.us/img79/3599/harbiyevadi3ta2.jpg

I even don't know what will change and where the change will be etc..

[uA_TAGA]

Klasik laflar. Sana mi soracaktim da filan da fulan da. Cok kötü birsey dedik sanki! "Bence üstüne düsmeyen konunlarda konusma" Hic bir icerigi olmayan bir laf bu da. Yani dediklerinin hic bir anlami yok, en iyisi sen konuyu devam ettirmemeye bak!

sana bi cevap verirdim ama artık konu uzamasın ...

this project is one of the most important :cheers:

[DU999]

Transforming Ottoman villas in Süleymaniye: An honor or disgrace?

Now, while the face of Istanbul changes with the ongoing Urban Transformation Project, Süleymaniye is also faced with change.

The district will be transformed by rebuilding the worn down historic and cultural estates. The municipality has declared the neighborhood as one under protection and is now preparing to reconstruct and restore it.

But the reality that surfaced thanks to the protection dispute is very stark. "Historic buildings are falling apart and being demolished, under the name of protection," said architect Korhan Gümüş, head of the Human Settlements Association.

Their glorious days long past, Süleymaniye's wooden villas have been abandoned to their fate by their owners and occupied by "bachelors who do not care about the condition of those beautiful buildings," according to Mustafa Kızılçay, 62, a resident who was born in Süleymaniye.



I read also different reports and they are more positiv!
whats wrong with it? cant understand these people. I would say its just a classical dailynews report!

[onZikisAyas]

^^ because almost 2000 historical buildings have been destroyed in Suleymaniye in the last 2 decades alone. If they were not destroyed, we wouldnt need to spend all that money to reconstruct those buildings in the first place.

[DU999]

^^ because almost 2000 historical buildings have been destroyed in Suleymaniye in the last 2 decades alone. If they were not destroyed, we wouldnt need to spend all that money to reconstruct those buildings in the first place.


but now they want to restore the buldings which are still there, better than dont act.
sure its stupid that they also want to build new houses which resemble the old. lets wait and see if we can bulid in ottoman style again.
by the way are all this restoration projects part of the projects for 2010?
so otherwise they would shit on that historical houses!

[DU999]

I even don't know what will change and where the change will be etc..

bununla yardimci olmaya calisim abi

Muhsin Ertuğrul Sahnesi yıkılıyor


İstanbul'da 'Harbiye Kongre Vadisi Avan Projesi' hayata geçiriliyor. Muhsin Ertuğrul Sahnesi yıkılıp yerine Lütfi Kırdar Kongre Binası ile uyumlu yeni bir bina yapılacak.

Proje, Lütfi Kırdar Kongre Merkezi ve Rumeli Salonu, Hilton Convention Center ve Gümüş Caddesi, Harbiye Orduevi ve Askeri Müze, Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu ve Taşkışla Caddesi arasında kalan 17 bin metrekarelik alanı kapsıyor.

Toplam inşaat alanı ise 83 bin 695 metrekare. Yapılacak yeni tiyatro binasının 5 katı yer üstünde, 6 katı da yer altında inşa edilecek.

Mevcut binadaki 600 kişilik seyirci kapasitesi, yeni binada 696'ya çıkacak.

Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu'nun önünde bulunan alan da araç trafiğine kapatılıyor.

Bu alanda, sanatsal açık hava etkinlikleri için bir meydan oluşturulacak.


calismalar baslayinca thread acilir buna.

[onZikisAyas]

It's a move which will beautify Suleymaniye hence attract more tourists but it is all speeded up thanks to 2010 :)

[Kuvvaci]

what is 2010?

[omercank]

2010 Avrupa Kültür Baskenti olayi degil mi Kuvvaci? Ben hep oyle algilamistim yani ama senin sorman sasirtti bi an...

[Kuvvaci]

O bize öyle yansıtılan şey. 2010'da istanbul Avrupa kültür başkenti falan değil. Bize yalan söyleniyor. AB dışındaki ülkeler arasında kültür "baş"kenti seçilmiş, ama şehre hiçbir katkısı olmayacak. Şu anda yapılan şeylker sadece göstermelik. Hadise rantı paylaşmak. Büyük rant var işin içinde. Bir şey yapılıyormuş gibi yapıp, şehir harbi kültür başkenti ilan edilmiş havası yaratıp, bazı çevreler yatırım ayağına malı götürüyorlar.

[sun&sun]

Deva Holding, Levent'teki ilaç fabrikasını kapatacak


Deva Holding, Levent'te bulunan ilaç fabrikasını 29 Şubat 2008 tarihinde kapatacağını duyurdu.


Deva Holding'den Borsaya gönderilen açıklamada, şirket Yönetim Kurulu'nun aldığı karar gereği, Levent Büyükdere Caddesi üzerinde kurulu ilaç fabrikasının bulunduğu arazinin, daha önce gönderilen yazıda satıldığının bildirildiği hatırlatıldı.

Bundan dolayı, fabrika binasının alıcısına teslim edilmesi gerektiği belirtilen açıklamada, şöyle denildi:
“Anılan ilaç fabrikası iş yerimizin 29 Şubat 2008 tarihinde tümüyle kapatılmasına, bu iş yerimizde ilaç üretim faaliyetine 29 Şubat 2008 tarihinde kesin ve devamlı surette son verilmesine, anılan iş yerimizde çalışmakta bulunan tüm personelimizin iş akitlerinin ihbar önellerine ilişkin sürelerde de çalıştırılmak suretiyle 29 Şubat 2008 tarihi itibarıyla feshedilmesine, bu kapsamdaki tüm personelimizin kıdem tazminatlarının ve diğer tüm yasal haklarının aynı tarihte kendilerine ödenmesine ve bu konuda gerekli bildirimlerin ve yasal işlemlerin yapılmasına oy birliğiyle karar verilmiştir.”

Açıklamada, anılan fabrika personeline ödenecek kıdem tazminatının toplam tutarının bugün itibarıyla yaklaşık 4 milyon 560 bin YTL olduğu kaydedildi.

Buraya simdi Zorlu 44 katli bina mi dikecek yoksa Lanmarkk'in projesi mi gerceklesecek?

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/7362752.asp?gid=196&sz=43493


Burasi simdi Özdilek'in mi Deva'nin mi?
http://i47.photobucket.com/albums/f197/zhjakob/Projects/894a019b.jpg

[sun&sun]

http://img172.imageshack.us/img172/8403/mcagrileventke3.jpg

[DU999]

Toprak'ın Anadolu'daki Karayolları arazisi satılıyor
Halis Toprak'ın Göztepe Libadiye'deki 73 dönümlük arsası 28 Eylül'de satılıyor. 'Anadolu yakasının Karayolları arazisi' olarak adlandırılan arazi hem büyüklük hem de konumu itibarıyla Anadolu yakasının en önemli arazileri arasında gösteriliyor. Arsa Büyükşehir ve Üsküdar Belediyesini'nin kabul ettiği imar planları ile son derece uygun konut ve ticaret alanı olarak gösteriliyor. Anadolu yakasında merkezi olması ve ulaşım kolaylığı nedeniyle Anadolu yakasındaki en önemli arazi olarak adlandırılan arazinin satışı ile Toprak Grubu'nun bankalara olan borcunun önemli bir miktarı ödenecek.

BOĞAZ'A YAKIN ARAZİ
Göztepe Libadiye'deki 73 dönümlük arazi Toprak Holding satıyor. TMSF daha önce Toprak'ın diğer mallarıyla birlikte bu arsaya da el koymuş ancak Halis Toprak'ın verdiği taahhütleri dikkate alarak mayıs ayında yapılacak ihaleyi iptal ederek satışı Toprak'ın yapmasını kabul etmişti. O tarihten bu yana satışa hazırlanan Halis Toprak, Ak Yatırım ile anlaşma imzaladı. Ak Yatırım araziyi ve özelliklerini anlatan bir broşür hazırlayarak potansiyel yatırımcılara gönderdi. Arsayla yerli ve yabancı yatırımcıların ilgilendiği belirtiliyor. Ticaret, turizm ve konut imarı bulunan arsanın satışını gazetelere verdikleri ilanlarla duyuran Toprak Grubu, arsanın ya tamamını satacak ya da hasılat paylaşımı modelini benimseyecek. 28 Eylül'de saat 15.00'te Çamlıca Libadiye Caddesi'ndeki Toprak Air'de gerçekleştirilecek olan ihaleye başvurmak için 27 Eylül'e kadar danışman firmalar Ak Yatırım ve P&D Gayrimenkul'e başvurarak İhale Katılım Formu almak gerekiyor.

http://img486.imageshack.us/img486/3756/e8fb0e11bc502c4392858d6iy2.jpg

sabah 26 Eylül 2007

[sun&sun]

söylesi daha dogru:
http://img515.imageshack.us/img515/3287/mcagrileventfh8.jpg

[www.sercan.de]

New 50 floor tower for IStanbul
Talu: Ortak aramıyoruz, krediyi öder, karizmayı çizdirmeyiz

Seyrantepe ihalesinde gelirden elde edilen payı yüzde 7’ye çıkartarak son raundu kazanan TOKİ Başkanvekili Erdoğan Bayraktar için "İhaleyi 7-0 kazandı" diyen Eren Talu, Alke şirketiyle ihaledeki şartların tamamlanması için ortak olduklarını söyledi.

Bundan sonraki süreçte projeye ortak aramadıklarını belirten Talu, "Kredi kullanıp projeyi zamanında tamamlarız. Karizmamızı çizdirmeyiz" dedi.

Seyrantepe ihalesinde son raundu kazanarak TOKİ’nin payını yüzde 7’ye çıkartan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanvekili Erdoğan Bayraktar’ın, ihaleden 7-0 galip çıktığını söyleyen Eren Talu, "İhalede Alke’nin iş karnesini kullandık. Yeni ortak aramıyoruz. Projenin yüzde 15’i tamamlandığında ise bankalardan kredi kullanacağız. Paramızı zamanında ödeyip karizmayı çizdirmeyiz" dedi. Talu, ihale süreciyle ilgili olarak şöyle konuştu: "Başkan çok iyi pazarlık yaptı. Ve 7-0 galip geldi. Gelir payını yüzde 6’ya bile düşüremedik. İhale sırasında "sıfır" dediğimiz hasılattan TOKİ’ye ayrılan payı yüzde 7’ye yükseltme taahhütnamesini Bayraktar’a verdik. Tüm işlemler bitti. Galatasaray Başkanı Özhan Canaydın’a sözüm var 2009’da takımı Seyrantepe’de sahaya süreceğiz." İhale süresince baskı altında kaldıklarını belirten Talu, "777 milyon 777 bin 777 YTL gelir payı üzerinden idareye 234 milyon 567 bin 890 YTL gelir payı önermiştik. Ancak gelirin daha da artacağını öngördük. TOKİ’nin de bu konuda çalışmaları oldu. Bize gelirdeki artıştan yüzde 7 pay önerdiler ancak biz bu payı 6’ya bile indiremedik" dedi.

Yeni Ortak Aramıyoruz: İhaledeki şartnameleri tamamlayabilmek için Eren Talu-Alke İnşaat Grubu Ortak Girişimi ile ihaleye katıldıklarını belirten Talu, "İhlade bazı şartların tamamlanması gerekiyordu. Bizde Alke’nin iş karnesini kullandık. Bundan sonra yeni bir ortak aramıyoruz. Projenin yüzde 15’i tamamlandığında TOKİ’den alacağımız belgeyle bankalardan kredi kullanacağız. Parayı zamanında ödeyip, projeyi bitireceğiz" diye konuştu. Alke şirketiyle birlikte daha önce bir kaç projeye imza attıklarını vurgulayan Talu şöyle konuştu: "Alke beraber çalıştığımız bir grup. Kendi içimizde belli iş bölümleri yapıyoruz. Daha önce otel projesi gibi çalışmalarda beraberdik. Ancak yeni bir ortak söz konusu değil. TOKİ’nin sözleşmesinde finans ve kredi gibi modeller bulunuyor."

Galatasaray 2009'da Seyrantepe'de: Eren Talu, ihale sürecinin uzadığına dikkat çekerek, "Galatasaray Başkanı Özhan Canaydın’a söz verdim. Galatasaray futbol takımını 2009’da Seyrantepe’de sahaya süreceğiz" dedi. Proje kapsamında oluşan spor kompleksi inşaatı yapılarak Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’ne devredilecek. Stadyumun 49 yıl süreyle kullanım hakkı Galatasaray’a verilmişti. Seyrantepe’de Hazine’ye ait 120 dönüm arazi, stat yapımı için TOKİ’ye devredilmişti. Projenin 720 günde bitirilmesi öngörülüyor.

Seyrantepe’de neler olacak
- 52 bin seyirci kapasitesi.
- 3 bin araçlık kapalı otopark.
- 720 günde tamamlanacak.
- Üstü açılıp kapanabilecek.
- Galatasaray’a özel 300 metrekarelik soyunma odası.
- Ali Sami Yen Stadı’na Türkiye’nin en yüksek binasını dikeceğim

Eren Talu, Ali Sami Yen’in yerine yapılacak projenin de çok iddialı olduğunu belirterek, "Türkiye’nin en yüksek binasını dikeceğim. Dünyanın hiçbir yerinden kopya olmayan bu bina 50 kat olacak" dedi. Proje hakkında detaylarda veren Talu şöyle konuştu: "Hayalimdeki projeleri yapmaktan mutluluk duyuyorum. Ali Sami Yen’in bulunduğu yer çok önemli. İstanbul’un merkezi semtlerinden biri olan Mecidiyeköy her geçen gün gelişme gösteriyor. Stat yerine yapacağımız proje ile birlikte Türkiye’nin en yüksek binasını dikeceğim. İçinde rezidans ve alışveriş merkezlerininde bulunacağı proje yakın zamanda hayata geçecek.

http://www.arkitera.com/haber_20524_talu-ortak-aramiyoruz-krediyi-oder-karizmayi-cizdirmeyiz.html

[meow]

Renault'nun arazisi küçük oraya 2x250 falan hayal
Özdlek'e 130m lik cüce yaparlarsa ziyan zeval olur. Oraya 2x250 falan olur işte

[sun&sun]

Kücük dedigin arsaya iki tane Sapphire sigar, karsilastir bak ;)

[meow]

e o zaman kanyon, metrocity falan çoktan ziyan mı olmuş?

[sun&sun]

Soyak da son anda projesini degistirdi ziyan olacak diye. Kim bilebilirdi arsa fiyatlarinin bu kadar artacagini. Korkarim Özdilek harciyacak arsayi ama belki onlarda projeyi degistirir, fiyatlar aldi basini gidiyor.

[sun&sun]

Landmarkk sitesine Levent projesinin haberini koymus bile.
http://www.landmarkk.kz/landmarkk/eng/index.html

[DU999]

edit

[sun&sun]

kanallar karisti galiba :D

[DU999]

kanallar karisti galiba :D

üle oldu.
ama yinede haklilar.

[www.sercan.de]

Zorlu deva yerine yapacagi rezidans projeside degisti galiba

[sun&sun]

Onu nerde okudun? 44 kat az mi gelmis?

[www.sercan.de]

Pardon sun,
kafam karisti :D

Ilk önce is yeri olacakti
Zorlu: İmar durumuna göre proje seçeceğim

Maslak’ta Büyükdere Caddesine 10 metrelik cephesi olan Deva İlaç’a ait araziyi 70 milyon dolarlık yatırımla alan Zorlu Grubu bu arazi üzerinde gerçekleştireceği projeyi seçmek için imar durumunun belirlenmesini bekliyor. Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Zorlu, Araziyi iş merkezi olarak değerlendirmeyi planlıyor. Firma arsa için çizilen farklı projeleri ise bu durum netleştikten sonra değerlendirmeyi planlıyor.

http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/news/detail.php?catId=35&newsId=983

sonra rezidans olarak degistirildi galiba
Deva arazisinin alımında metrekare fiyatı 6 bin 270 doları bulduğunda daha önce orada böyle bir fiyat oluşmamıştı. Bölgede metrekare fiyatlarını tetikleyen alışverişin de Deva arazisi satışı olduğu konuşuluyordu. 80 milyon 500 bin dolar ödeyerek satın aldıkları 12 bin 840 metrekare alanlı Deva arsasında inşaata Mart 2008'de başlamayı planladıklarını söyleyen Levent Ergül, “Buradaki inşaatı 24 ay gibi kısa sürede tamamlayacağız. Ortalama 100 metrekare alanlı 300 civarında residence daire yapmayı planlıyoruz. Kat sayısı 40 ile 45 arasında değişecek. SPA ve welness merkezini de çok şık yapacağız” şeklinde konuştu.

http://www.patronlardunyasi.com/news_detail.php?id=27218

Bakalim Soyak ne yapacak

[Artagun]

metrocity kanyon falan ziyan olmadi... zaten onlar degeri arttirdi... yani adim adim artiyo arazi degeri, o yuzden de adim adim yukseliyo binalarin uzunluklari...

[www.sercan.de]

ayri baslik lazim degil esas :(


http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2007/08/24/meteoroloji.jpg

http://www.arkitera.com/haber_19633_goztepe-deki-meteoroloji-arsasina-49-katli-gokdelen.html


IsBankasinin yüksekligini bana göre bilerek yanlis söylemisine karsin, acikcasi bende projeye sicak bakmiyorum. Gercekten Kadiköye yesil alan lazim.
TASYAPI parayi Levente yatirsin :D

http://aycu39.webshots.com/image/28918/2002125391440389402_rs.jpg

http://aycu26.webshots.com/image/30265/2002158584487309474_rs.jpg

By Atkins

[Artagun]

bu binalar oraya yapilirsa hem kotu hem yazik olur... guzel binalar gitsinler gultepeye yapsinlar... bi kafa koycam artik boole gerizekali fikirli insanlara!!!

[DU999]

İstanbul için 40 proje var işe Gülhane'den başlıyoruz

Bakan Günay, İstanbul projelerini açıkladı: Gülhane temizlenecek, Rami Kışlası kültür merkezi olacak..
Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay, Süleymaniye'nin dokusunun korunacağı sözünü tekrar ederken Gülhane Parkı ve Topkapı Sarayı'nı kurtarma operasyonu başlatacaklarını açıkladı. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği'nin (TUROB) İstanbul'daki iftar yemeğine katılan Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay, İstanbul'un onlarca yıldır ihmal edildiğine dikkat çekti ve "İstanbul'u hak ettiği yere getirmek için herkesin desteğine ihtiyacımız var" dedi. Günay, Süleymaniye ile ilgili olarak da, "Süleymaniye'yi bütünüyle kendi dönemine ait dokusuyla ayağa kaldırarak yenilemeyi düşünüyoruz. İstanbul'u UNESCO'nun dünya mirası kentleri listesi dışına çıkaracak hiçbir hareketi yapmayız" diye konuştu. TUROB Başkanı Timur Bayındır, Türkiye Seyahat Acentaları Birliği Başkanı Başaran Ulusoy, Turizm Yatırımcıları Derneği Başkanı Murat Dedeman ve Türkiye Otelciler Federasyonu Başkanı Ahmet Barut'un da hazır bulunduğu yemekte Bakan Günay, İstanbul için hazırlanan ve süren 40 projenin olduğunu dile getirerek, öncelikli işleri şöyle sıraladı:

* Süleymaniye Doğumevi taşınacak ve orası da kütüphane olarak kullanılacak.

* Gülhane'den Çatladıkapı'ya kadar olan alandaki surların restorasyonu için en yakın zamanda ihaleye çıkılmasını istiyoruz.

* Topkapı Sarayı çevresindeki belediye, PTT, Milli Eğitim, Sağlık Bakanlığı'na ait binalar boşaltılacak.

* Rami Kışlası kültür merkezi olacak.

28 Eylül 2007, sabah

[meow]

holy mother!
bundan izmir'e de istiyoruz:D

http://aycu39.webshots.com/image/28918/2002125391440389402_rs.jpg

http://aycu26.webshots.com/image/30265/2002158584487309474_rs.jpg

By Atkins

[meow]

metrocity kanyon falan ziyan olmadi... zaten onlar degeri arttirdi... yani adim adim artiyo arazi degeri, o yuzden de adim adim yukseliyo binalarin uzunluklari...

ya iyi de
yani bugün verilen emsaller o gün verilmemiş mi?
verilmemiş de şimdi veriliyosa yazık olmuş tabi
metrocity ve kanyon daha yüksek olsa arttırmayacak mıydı değeri?

[DU999]

Karayolları'nda İlk Engel Aşıldı

Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, İstanbul Levent'teki 96 bin metrekarelik Karayolları Genel Müdürlüğü arazisinin özelleştirme kapsamına alınmasına, Tekel'e devrine ve ihaleyle Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.Ş'ye satışına ilişkin üç Özelleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK) kararının yürütmesinin durdurulması istemiyle açılan üç davada istemi reddeti. Davaları Yol Yapı Altyapı Bayındırlık ve Tapu Kadastro Kamu Emekçileri Sendikası (Yapı-Yol Sen) açmıştı.

Davayla ilgili ilk incelemesini tamamlayan Danıştay 13. Dairesi, üç işlemin yürütmesinin durdurulması istemlerini oybirliğiyle reddetmişti. Davacı, kararı temyiz ederek, yürütmenin durdurulmasına karar verilmesini istedi. Edinilen bilgiye göre, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, karara vararak, itirazları reddetti. Danıştay 13. Dairesi, şimdi davayı esastan karara bağlayacak.

Plan iptal davası var
Şehir Plancıları Odası İstanbul Başkanı Tayfun Kahraman, kararın Zorlu Grubu'nun araziyle ilgili tüm sorunlarının çözüldüğü anlamına gelmediğini belirterek şunları söyledi: "Bizim açtığımız imar planı iptal davası var. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın (ÖİB) yaptığı plan değişikliğinin yürütmesinin durdurulmasını istiyoruz. Plan değişikliğiyle bölgede daha yüksek ve yapılaşma ayrıcalıklı bir durum yaratılmıştır. Yürütme durdurulursa verilecek ruhsat da iptal edilir. Ancak şu anda durdurma kararı yok. Zorlu proje için yarışma açtı. İnşaata başlasa bile durdurma kararı çıkarsa işi bırakmak zorundadır. Onun için araziyle ilgili olarak Zorlu'nun yolu tümden açıldı demek doğru değil".
Radikal Gazetesi


28/09/2007 Radikal

[Istanbullu]

İstanbul’un en pahalı konut projeleri:

http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/7380210.asp?gid=180&sz=94411

[onZikisAyas]

^^ http://fotoanaliz.hurriyet.com.tr/galeridetay.aspx?cid=6458&p=1&rid=4369

[Artagun]

ya iyi de
yani bugün verilen emsaller o gün verilmemiş mi?
verilmemiş de şimdi veriliyosa yazık olmuş tabi
metrocity ve kanyon daha yüksek olsa arttırmayacak mıydı değeri?

demek istediim daha yuksek yapmak icin bi motivasyon da yoktu belki de... yani simdi bastiriyolar belediyeye, diyolar ki "arkadas ben araziye 1 milyar dolar veryom, buraya 3 emsal verirsen kurtarmaz, yukseltmek lazim binayi"... daha once ayni arazi 200 milyon dolar olduunu varsaysak, o zaman 3 emsal haliyle kurtariyodu... Bi neden yoktu... eskiden para da az olduu ve bu arazilerin deeri de az olduu icin emsal yuksek olsada bence o arazilere milyar dolar odeyen pek cikmazdi... yani arazinin deeri artinca emsal artirma talepleri yogunlasti bence... Ayrica isbankasinin ve daha bi kac binanin emsallari baya yuksek, ona ragmen en uzun binamiz 180 metre... bu da gosteriyo ki, emsalin yuksek olsada, etrafinda rakibin olmadii icin ve yuksek bina yapmanin masrafina girmek istemediin icin yapmiyodun eskiden yuksek bina... simdi isbankasi tekrar yapilsa buuk ihtimal daha yuksek ikizler veya baya yuksek 1 bina olarak yapilirdi.

[DU999]

300 yıllık Amcazade Yalısı Ağaoğlu ile ayağa kalkacak

Dünyanın yıkılmayan en eski ahşap yapısı olan Amcazade Yalısı�nın yap-işlet-devret ihalesini Ağaoğlu Grubu kazandı

Dünyanın yıkılmayan en eski ahşap yapısı olan Amcazade Yalısı�nın yap-işlet-devret ihalesini Ağaoğlu Grubu kazandı. Yalı 40-100 milyon YTL harcanarak restore edilecek ve çok iddialı bir otel projesi ortaya çıkacak

Dünyada ayakta kalan en eski ahşap yapı olan Amcazade Yalısı�nın yap-işlet-devret (YİD) modeliyle gerçekleştirilen ihalesini Ağaoğlu Grubu kazandı. 8 dönümlük yalı arazisinde irili ufaklı 5 yapı bulunuyor ve halen arkeolojik kazılarla harem bölümleri de ortaya çıkarılmaya çalışılıyor. İhalesi yapılan bölüm ise tarihi Divanhane ve Meşruta Binası�nı kapsıyor.

Ağaoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, �İhale 25 yıllık bir işletme hakkı veriyor. Proje onayları ile birlikte inşaatı 3 yıl içinde yapabiliriz. Biz bu proje için en az 40-50 milyon YTL harcayacağız. Bu rakam 100 milyon YTL�ye kadar çıkabilir. Hatta bu rakamı da aşabilir. Yapacağımız harcamanın ucu açık olacak. Bir taraftan da arkeolojik kazı çalışmaları devam ediyor. Şimdiye kadar küçük haremin kalıntıları çıkarıldı. Sırada büyük haremin kalıntıları var� diye konuştu.

Prestij projemiz

İhaleye katılırken ve devamında pazarlık yaparken işin maddi getirisini düşünmediklerini kaydeden Ağaoğlu, şöyle devam etti:

�Biz bu işe prestij projesi olarak bakıyoruz. İstanbul�a kültür ve sanat borcumu ödemek için önemli bir fırsat yakaladığımı düşünüyorum. Çünkü Amcazade Yalısı, Topkapı Sarayı�ndan sonra Osmanlı mimarisinin ayakta kalan en önemli eserlerinden birisi. Mimariye sadık kalacağız. Buraya inşa edeceğimiz otel ve restoran yapıldığı dönemin ruhunu yaşatacak. O dillere destan Lale Devri�nin tüm ihtişamı yaşatılacak. Biz de şirket olarak 100 yıldan daha uzun süredir harabe olan bir eseri kurtarma fırsatını yakalamış olacağız. Bundan daha büyük onur olabilir mi?�

1699�da inşa edildi

Anadolu Hisarı�nda yer alan 285 metre rıhtımlı yalı, 8 bin 711 metrekare arsaya sahip. Mülkiyeti Mülhak Köprülü Amcazade Hüseyin Paşa Vakfı�na ait olan yalı, Sadrazam Köprülü Fazıl Ahmet Paşa�nın amcasının oğlu Amcazade Hüseyin Paşa tarafından 1699 yılında inşa edildi. 1877 Rus Harbi�nden kaçanların yerleştirilmesinden sonra harabe hale geldi. Pierre Loti 1910�larda bile �Amcazade Yalısı�nı kurtarın� diyordu. Yalının yeniden restorasyonu için 12 Haziran�da İstanbul 6 No�lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu onay vermişti.

http://img441.imageshack.us/img441/3263/1010200721191236878312dh4.jpg

vatan gazetesi

http://img516.imageshack.us/img516/4293/187101935d15e0f50d1ig6.jpg

[DU999]

100 milyon dolarlık 'outlet' merkezi Viaport, Kurtköy'e inşa ediliyor

Türkiye'nin en büyük outlet'i Kurtköy'de açılıyor. İçinde dünyaca ünlü markaların outlet mağazalarının yanı sıra otel, fuar ve kongre merkezinin de bulunduğu Viaport, 100 milyon dolara mal olacak

İSTANBUL - Cadde mağazacılığıyla alışveriş merkezi kavramı birleşiyor, Türkiye'nin en büyük outlet, otel, fuar ve kongre merkezi kompleksi İstanbul Kurtköy'de açılıyor. İlk etabı Nisan 2008'de açılacak ve 100 milyon dolara mal olacak komplekse ayda 1.5 milyon ziyaretçi bekleniyor.
Bayraktar İnşaat tarafından yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirilecek komplekste, yerli ve yabancı markaların ürünlerini çok uygun fiyata bulmak mümkün olacağı gibi dünyaca ünlü markaların outlet mağazaları da ilk kez 'Viaport' adı verilen bu komplekste açılacak.
"Outlet'in İstinyePark'ını açacağız" diyen Bayraktar İnşaat Yönetim Kurulu üyesi ve Viaport Başkanı Coşkun Bayraktar, kompleksteki 180 adet mağazadan daha fazla taleple karşı karşıya kaldıklarını söyledi. Kasaba tarzında, Osmanlı, Akdeniz ve Arap mimarisinden oluşan farklı mağaza mimarilerinde inşa edilecek olan Viaport'un içinde 'kapalıçarşı' da yapılıyor. Kapalıçarşı da Selçuklu mimarisine uygun olarak inşa edilirken, Ürgüp'ten gelen ustalar, bu yöreden getirilen taşlarla aslına uygun bir yapıyı ortaya çıkarmak için tüm hünerlerini kullanıyor.

Kapalıçarşı'da olacak
Kapalıçarşıda aslına uygun olarak halı, kuyum ürünleri satılırken hat gibi sanat dallarından örnekler de verilecek. Pendik Belediyesi'yle İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden ihaleyle 30 yıllığına kiralanan 250 bin metrekarelik arazide yapımı süren ve ilk etabı 11 ay gibi rekor bir sürede tamamlanacak olan proje, aynı zamanda Anadolu Yakası'nın en büyük otelini de bünyesinde barındıracak. 700 yataklı otel projesi için özellikle Anadolu Yakası'nda otel bulmak için rekabet içinde olan uluslararası zincirler sıraya girmiş durumda.
Formula 1 yarışlarının yapıldığı İstanbul Park'ın yapılması, ardından Sabiha Gökçen Havalimanı'nın işletmesinin rekor fiyatla Malezyalı ortağı bulunan Limak Holding'e verilmesinin ardından giderek değerlenen Kurtköy bölgesinde inşası süren Viaport, aynı zamanda alışveriş turizmini de canlandırmayı hedefliyor. Şehir dışından gelenlerin hafta sonlarını geçirebilecekleri bir alan yaratacaklarını belirten Coşkun Bayraktar, "Bu tip merkezler Avrupa ve ABD'de çok sayıda turist çeker. Kontratları tamamlanmadığı için adlarını açıklayamasam da dünyaca ünlü üst segmentteki markaların Türkiye'deki ilk outlet mağazaları da burada olacağı için alışveriş turizmi de hareketlenecek" dedi.
Viaport'un yer aldığı bölgede 5-10 dakikalık mesafede 3 milyonluk hedef kitlenin bulunduğunu, ayrıca büyük bir sanayi alanının içinde yer aldığına dikkat çeken Bayraktar, bu yüzden yeme-içme alanlarıyla otoparka büyük önem verdiklerini ifade etti.
Viaport'ta açıkhava outlet alışveriş merkezi inşa edeceklerini, aynı zamanda bölgeye 'yaşam alanı' kazandıracaklarını vurgulayan Bayraktar, çocukların da eğlenebilmesi için komplekste at çiftliği ve hayvanat bahçesinin olacağını aktardı. Viaport'ta 180 mağazalı outlet alanı, 700 yataklı otelin yanı sıra yedi salondan oluşan ve 5 binden fazla kişiye hizmet verecek fuar ve kongre merkezi de bulunacak.
Outlet dışındaki diğer üniteler 2008 sonunda hizmete açılacak.

radikal

bu outlet hakinda bi thread varmiydi, render varmi?

[Genç]

İstanbul plans 827 investments for 2008

The İstanbul Metropolitan Municipality has plans to make 827 investments in the city in 2008.

The municipality announced its 2008-2010 investment plan and 2008 implementation program yesterday and distributed hard copies of it to municipal council members. According to the plan, of the 827 investments, there will be 521 projects and 306 feasibility studies to be executed in 2008. The projected budget for these 827 investments is YTL 5.18 billion.

Some 222 projects will be in environmental management, 206 in transportation, 119 projects in historical and cultural heritage and tourism, 88 in public services, 64 in youth and sports, 39 projects in information technologies, 30 projects each in settlement and disaster management, 12 projects in real estate, 10 in health care and seven in infrastructure.

In terms of spending, the transportation projects have the highest share in the budget with YTL 2.72 billion, followed by environmental management with YTL 612 million.

Zaman Online

Good news from the IBB. :okay:

[www.sercan.de]

Ant Yapı, İş Kuleleri'ne rakip gökdelen yapacak
Ant Yapı, inşa edeceği gökdelenle, Türkiye'nin en yüksek binası, 52 katlı İş Kuleleri'ne rakip olacak. Şişli Bomonti'de Tekel fabrikasının yanına yapılacak, rezidans ve alışveriş merkezinden oluşacak gökdelenin 45-50 katlı olması planlanıyor. Ant Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Okay, şu anda gökdelenin konseptini oluşturma aşamasında olduklarını belirterek, binanın iki kuleden oluşacağını ifade etti. Kulelerde ofislerin olmayacağını, sadece rezidanslardan oluşacağını dile getiren Okay, "Değişik tiplerde 1+1, 2+2, 3+1 ve 4+1 olarak projelendireceğimiz rezidanslar, şu anda sayı olarak net olmamakla birlikte 500-600 adet civarında olacağını düşünüyoruz" dedi. 1.5 ay içinde başlayacakları gökdelenin 2.5 yıl içinde tamamlanacağını kaydeden Mehmet Okay, binanın 250 milyon dolara mal olacağını belirtti. Konsepti tamamlayıp, projeye başlanıldığı andan itibaren, rezidansların satışının da yapılmaya başlanacağını anlatan Okay, konutlar için henüz bir fiyat belirlemediklerini ifade etti. Binanın alt katına büyük bir alışveriş merkezi yapacaklarını dile getiren Okay, rezidansların tüm yükünü çekecek alışveriş merkezinin bölgenin de çekim alanı olacağını söyledi. İşletmesini kendilerinin yapmayacakları alışveriş merkezi ile ilgili görüşmelerinin sürdüğünü vurgulayan Okay, "Görüşmeler sürdüğü için şu anda bir isim veremem. Ama hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisi var, özellikle de yabancı yatırımcıların" diye konuştu.


http://www.sabah.com.tr/haber,F6D4F4420FD4414AB9AD23608A379440.html

neresi burasi?
Bomonti'de galiba degistiricek

[DENIZLI]

Sercan,

eger proje buysa ?

SÜPERRRRRRRRRRRRRRRRRR !!
yeri olarakta sisli demisler, tam neresi oldugunu bilmemekle birlikte yinede "sisli -levent" eksenine katki saglar diye düsünüyorum .

Proje Adı/Yatırımcı: Şişli Bomonti Residence ve Alışveriş Merkezi Projesi / ANT YAPI
Proje içeriği: 50.000 m2 Alışveriş Merkezi, 90.000 m2 50 Katlı 2 Adet Residence Bloğu, 80.000 m2 Kapalı Otopark

Proje Yeri: Şişli / İstanbul
Yapım Tarihi: 2007 - 2009

http://www.antyapi.com/images/new_photos/bomonti_01.jpg

http://www.antyapi.com/images/new_photos/bomonti_02.jpg

http://www.antyapi.com/images/new_photos/bomonti_04.jpg

[DENIZLI]

...hani birazda isbankasina benzemiyor degil.

[Kuvvaci]

Sercan,

eger proje buysa ?

SÜPERRRRRRRRRRRRRRRRRR !!
yeri olarakta sisli demisler, tam neresi oldugunu bilmemekle birlikte yinede "sisli -levent" eksenine katki saglar diye düsünüyorum .

Proje Adı/Yatırımcı: Şişli Bomonti Residence ve Alışveriş Merkezi Projesi / ANT YAPI
Proje içeriği: 50.000 m2 Alışveriş Merkezi, 90.000 m2 50 Katlı 2 Adet Residence Bloğu, 80.000 m2 Kapalı Otopark

Proje Yeri: Şişli / İstanbul
Yapım Tarihi: 2007 - 2009

http://www.antyapi.com/images/new_photos/bomonti_01.jpg

http://www.antyapi.com/images/new_photos/bomonti_02.jpg

http://www.antyapi.com/images/new_photos/bomonti_04.jpg

galiba bunlar. Harika bir haber. Zaten Bomonti'e gecekonular yıkılıyordu. Oraya yeni bir alan açalarlar. Bomonti Feriköy ve Şişlinin arkası. Okmeydanına da yakın. Cevahir otel varya biliyorsanız. Cevahir otel'in biraz ilerisi işte. Aynı bölge sayılır yani.

[www.sercan.de]

Denizli, alemsin yav :D
Proje adi ayni..zaten sirketin sitesinden almisin :D

Ozaman budur
ama birisi bana google earthde gösterebilirmi bana arsayi?
Mimarlar odasi dava acmasin tarihi yarim adaya yakin diye :D

Bana daha cok Sisli plaza gibi geldiler
ama 50 reizands kati nasil gececek isbankasini?

[uA_TAGA]

ama birisi bana google earthde gösterebilirmi bana arsayi?

evet google earth de görsek iyi olur


Mimarlar odasi dava acmasin tarihi yarim adaya yakin diye :D

:D:D

[www.sercan.de]

Buldum
Future skyline of Istanbul without Maslak!!!!
http://aycu17.webshots.com/image/30016/2003885577221090664_rs.jpg

http://aycu16.webshots.com/image/29975/2003857508868906443_rs.jpg

[DENIZLI]

...yaw baya uzakmislar...
sercan, sunlari biraz sikistirsan :D

[uA_TAGA]

...yaw baya uzakmislar...
sercan, sunlari biraz sikistirsan :D
:lol:

güzel çalışma

[Gordion]

...yaw baya uzakmislar...
sercan, sunlari biraz sikistirsan :D



:lol: Evet aralari cok acik, hepsini bir yerde toplamak lazim.

[Onur]

^^ Binaların çevrelerindeki apartmanları koyarsa belki görünüm olarak bi düzelir...

[meow]

...hani birazda isbankasina benzemiyor degil.

Mashattan'a benziyor bence

[Nuri1986]

Mallpark Alışveriş Merkezi ve Residence (2007) MASLAK

http://www.adnankazmaoglu.com/mallpark.htm

http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark06.jpg
http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark02.jpg
http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark03.jpg
http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark04.jpg
http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark05.jpg
http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark07.jpg

[Genç]

Woah! I love the design of that...but Maslak? The renders don't show it!

At least 150m+ it looks like, too...

[Kuvvaci]

ya kardeşim sen deli misin. Bu proje için tek başına bir başlık açılmaz mı?

Genç sen genç'sin hadi sen aç bir başlık :D

[meds]

^^^^^^
Muhteşem bir proje:banana:

[www.sercan.de]

Bay Insaatin sitesi hic hos degil ama
tabiiki o grupsa :D

acaba nerede bu?

[meow]

ciiiiiiizıs krayst!!!!

aman allahım bu ne güzellik!

[www.sercan.de]

ben galiba arsayi buldum Google Earth'de :D
Istanbul Corap sanayii atelyesi yikilcak ve bu yapilcak :D
Yani Dogus power center komususu olacak

ama emin degilim :D

[Kuvvaci]

ya lafı kesin... Hemen başlığını açın bunun...

[Artagun]

cukurda mi yani? hakkatten guzel dizayn... ufff cukurda kalinca bu guzellikler cok uzulyom... :( bence maslakin etrafini doldurupo cukur kisimlarini park cafe falan gibi birakmak lazim... vadi gibi...

[Artagun]

bi de corap sanayiyi kaldirmasinlar, bu proje iptal edilsin. Corapsiz kalmayalim, herkes corabina sahip ciksin...

[sun&sun]

Mimarlar odasi " bu proje gerceklesirse halkin corap tüketimi karsilanamaz" diye dava acicakmis. Valla internet cafe den giryom, burada ki ekran cok dandik, bina burdan yesil ve 200 metre gibi duruyor. Dogru mu? :D

[www.sercan.de]

~ +/- 40 katli gibi sanki
ana spire baya uzun
+180m olabilir

[Nuri1986]

:cheers:

İstanbul'a Avrupa'nın en büyük adliye sarayı


15 Ekim 2007


Varlıbaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, İstanbul Çağlayan'da Avrupa'nın “en büyük” adliye sarayını inşa edeceklerini bildirdi. Keşif bedeli 237 milyon 960 bin YTL olan projede, adliye binası yaklaşık 60 futbol sahası büyüklüğünde olacak.


AA muhabirinin sorularını yanıtlayan Varlıbaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, Adalet Bakanlığının İstanbul Avrupa yakasındaki adliye sarayı inşaatını kendilerinin üstlendiğini bildirdi.

237 milyon 960 bin YTL keşif bedelli projenin Bayındırlık Bakanlığının “en büyük” keşif bedelli ihalesi olduğunu söyleyen Varlıbaş, “Binanın bir diğer özelliği Avrupa'nın en büyük metre kareye sahip adliye binası olması...” dedi.

Çağlayan'da yapılacak binanın inşaat alanının 343 bin metre kare olduğunu bildiren Varlıbaş, binanın 7 kat bodrum olmak üzere toplam 16 kattan oluşacağını, bazı bloklarda 20 kata kadar ulaşılabileceğini, binada 83 bin metre kare kapalı otopark bulunacağını kaydetti. Projenin temel atma töreninin yakında yapılacağını ifade eden Varlıbaş, projenin yaklaşık 2,5 yıllık bir sürede tamamlanacağını kaydetti.

Varlıbaş, “Bu iş kapsamında 1 milyon 200 bin metre küp harfiyat yapılacak, 37 bin ton demir, 260 bin metre küp beton kullanılacak” dedi.
Adliye binasının modern mimari ile Türk mimarisinin birleşmesinden oluşacağını söyleyen Varlıbaş, “Dışarıdan bakıldığında modern ve teknolojik bir bina ama içinde klasik Türk mimarisini simgeleyen ögeler bulunacak. İçinde bahçeler ve avlular olacak” diye konuştu.

“BİNADA YANGIN ÇIKIŞI İÇİN BİN 450 ADET KAPI OLACAK”

Binada en son teknolojilerin kullanılacağını, binanın içinde 62 bin metre kare su yalıtımı, 185 bin metre kare ısı yalıtımı yapılacağını belirten Varlıbaş, 93 adet asansörün yer alacağı binada yangın çıkışı için çeşitli ebatlarda bin 450 adet kapı olacağını söyledi.
Süleyman Varlıbaş, “İstanbul'un Avrupa Yakasındaki bütün adliyelerin büyük kısmı burada ve Bakırköy'de yapılan adliyede toplanacak. Artık İstanbul'un Avrupa Yakasında her yerde bir adliye teşkilatı olmayacak” dedi.
Binanın içinde hakim, savcı odaları, ofisler, hizmet odaları, avukat görüşme odaları, konferans salonları yer alacağını ifade eden Varlıbaş, mahkumun otoparktan, savcının da kendi odasından direk duruşma salonuna girebileceğini, adliye kapısında birikme ve kavgaların son bulacağını kaydetti.
Süleyman Varlıbaş, yapımını üstlendikleri Konya Adliye Sarayını da bu ay sonunda teslim edeceklerini bildirdi.

-“2008 YILI İÇİNDE 1 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM PLANLIYORUZ”-

Türkiye'de şu ana kadar üstlendikleri projelerden de bahseden Varlıbaş, “Türkiye'de şu ana kadar yaptığımız işlerin toplamı 5 milyon metre kare civarında. Sadece Uphill Court projeleri toplamı 1 milyon metre kare civarında” dedi.
Varlıbaş, 2008 yılında Bodrum'da 2 konut projesi yapacaklarını, İstanbul Kurtköy'de Uphill Court özelliklerini yansıtacak bir konut projesine başlatacaklarını ve İstanbul'dan başlayarak Türkiye'nin diğer illerine zincir halinde yayılacak alışveriş merkezleri yapacaklarını söyledi.
Varlıbaş, “Alışveriş merkezleri için başlangıçta 50 milyon dolar, toplamda 250 milyon dolar yatırım öngörüyoruz. 3 konut projemizin yatırım tutarı 750 milyon dolar civarında olacak. 2008 yılı içinde 1 milyar dolarlık yatırım planlıyoruz” diye konuştu.
Bu projeleri tek başlarına yapacaklarını ifade eden Varlıbaş, “Ama yurt içinden ve yurt dışından da birlikte hareket etmek isteyen firmalar var. Uygun bir anlaşma olursa birlikte de yapılabilir” dedi.

-TOPLAM 1 KİLOMETRE UZUNLUĞUNDA YÜRÜYEN MERDİVEN...-

Varlıbaş Holding şirketlerinden Varyap Genel Müdürü Erdinç Varlıbaş da adliye sarayının yaklaşık 60 futbol sahası büyüklüğünde olacağını söyledi.
Projenin KDV dahil maliyetinin 283 milyon YTL olacağını bildiren Erdinç Varlıbaş, binada 8 adet, toplam 1 kilometre uzunluğunda yürüyen merdiven olacağını kaydetti.

[Truva]

Mallpark Alışveriş Merkezi ve Residence (2007) MASLAK

http://www.adnankazmaoglu.com/images/mallpark06.jpg

A big add to Maslak with Paladium together.

[Genç]

Genç sen genç'sin hadi sen aç bir başlık :D

I suppose I must fulfil my duties! :D

Thread: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=15903960#post15903960

:cheers1:

[Nuri1986]

Endem Tower

http://i20.tinypic.com/29gonxu.jpg

http://i23.tinypic.com/1426hl0.jpg

http://i22.tinypic.com/2imcls.jpg

Greenpark

http://i21.tinypic.com/t0q3kj.jpg

Kale Center

http://i23.tinypic.com/fa7pqs.jpg

http://i23.tinypic.com/igap6o.jpg

http://i24.tinypic.com/35mpmie.jpg

http://i23.tinypic.com/334ivs6.jpg

[Leofold]

Kale Center

http://i23.tinypic.com/fa7pqs.jpg

http://i23.tinypic.com/igap6o.jpg

http://i24.tinypic.com/35mpmie.jpg

http://i23.tinypic.com/334ivs6.jpg

Bu Kale Center nerede? Resimdeki Zeytinburnu-Bağcılar tramvayı değil mi? ^^

[Nuri1986]

www.maslakpiramit.com :lol:

SE Mimarlık & Mühendislik Grubu tarafından,

İstanbul'un Maslak semtinde iki bitişik arsa üzerine

tasarlanmış İstanbul'un yegane PİRAMİD Projesidir.

Proje Avan Proje olarak bitirilmiştir.

Taban Oturum Alanı : 1502 m2

Bina Yüksekliği : 132 mt.

Zeminüstü Kat Adedi : 35 Kat

Residence & HomeOffice : 100 Adet

Büro Katları : 4 Kat Çarşı Katları : 4 Kat

Otopark Katı : 6 Kat Fitness & SPA : 1 Kat

Roof Restaurant & Roof Bar



http://www.maslakpiramit.com/anaresim.jpg

[Nuri1986]

İstanbul'a "hava ray" geliyor !

İstanbul trafiği metrobüslerden sonra şimdi de Hava Ray'la tanışacak.


g904SBJvo1E

[Onur]

O ha! 3 highrise projects in one week!

[nuricool]

http://www.onurbanoglu.com.tr/


http://www.onurbanoglu.com.tr/images/ms1.jpg
http://www.onurbanoglu.com.tr/images/ms2.jpg


http://www.onurbanoglu.com.tr/images/res3.jpg

[sun&sun]

ya böyle projelere yeni baslik acilmaz mi ya!!

[sun&sun]

ama proje 2005 yilindan kalma, gecmis bile :(


Edit: Ama öte yönden tam bu binanin durdugu yerde yikim ve kazi calismalari vardi bir ay önce. Hatta burada göstermisitm, ben Bijoux plaza sanmistim.

http://www.onurbanoglu.com.tr/images/ms1.jpg


Kazi calismalari:
http://img151.imageshack.us/img151/9687/farukmaslakpano20021a4cwz0.jpg

[omercank]

That looks amazing. Let's hope it gets built.

[Nuri1986]

Endem Tower 200+

http://i24.tinypic.com/2hmly1i.jpg
http://i21.tinypic.com/6fs2l1.jpg

[Artagun]

http://www.onurbanoglu.com.tr/


http://www.onurbanoglu.com.tr/images/ms1.jpg
http://www.onurbanoglu.com.tr/images/ms2.jpg


http://www.onurbanoglu.com.tr/images/res3.jpg

bakin dier mallpark basliinda bahsettiim bu... ilk resimde polarise bakin... nerdeyse gorunmucek...

[can_91]

holy mother!
bundan izmir'e de istiyoruz:D
aynen!!!

[Nuri1986]

:cheers:

Büyükşehir Zabıtası’nın filosuna 4x4 takviye…

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Zabıtası kontrol ve denetimleri zorlu kış şartlarında da aksatmadan yürütmek için 20 adet 4x4 aracı filosuna kattı.

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/zabita_4x4_1.jpg

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/zabita_4x4_2.jpg

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Zabıta Dairesi Başkanlığı, Zabıta kontrol ve denetimlerini zorlu kış şartlarında da aksatmadan yürütmek ve daha iyi bir hizmet sunmak için, 20 adet 4x4, çift kabin ISUZU marka aracı, araç parkına kattı. Arazi vitesine otomatik geçiş yapabilen bu araçlar yağışlı ve karlı havalarda Zabıta ekiplerinin denetimlerini aksatmadan yürütmesini sağlayacak.

5216 sayılı yasayla Büyükşehir Belediyesinin sorumluluğunun İstanbul il sınırlarına kadar genişletilmesi nedeniyle kontrol ve denetimler de büyük bir alana taşındı. Zorlu arazi ve hava şartlarında da hizmet vermesi gereken Zabıta Dairesi Başkanlığı’nın uygulama ve denetimlerinde motorize araçların önemi bir kat daha artıyor.

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/zabita_4x4_3.jpg

Zabıta ekiplerinin kullanımına sunulan 4x4, çift kabin ISUZU marka kamyonetler, tüm sahalarda daha etkin bir denetimin yapılmasını sağlayacak. Yeni alınan 20 adet 4x4, çift kabin ISUZU marka aracın Büyükşehir Belediyesince maliyeti 858 bin 549 YTL.

Araçları Tanıtım Töreni
23 Ekim 2007 Salı günü (yarın)
Saat: 10.00
Yer: İstanbul Büyükşehir Belediyesi Saraçhane Binası-Havuzbaşı

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/zabita_4x4_4.jpg

[Nuri1986]

The end of Tatilya

http://i22.tinypic.com/1p9mdg.jpg

http://i20.tinypic.com/642o3t.jpg

http://i24.tinypic.com/ay3hn7.jpg

[DU999]

^^What comes now to this plot?

[Nuri1986]

^^What comes now to this plot?

:cheers:

Tatilya binası yıkılıyor

18/08/2007

AA - İSTANBUL - Bir zamanlar çocukların eğlence merkezi olan Beylikdüzü'ndeki Tatilya binası yeni alışveriş merkezi için yıkılıyor. İnşaatına altı ay sonra başlanacak olan alışveriş merkezinin 2010 yılında tamamlanması planlanıyor. Alışveriş merkezini, Tatilya binasının yer aldığı arazinin üst kullanım hakkını yap-işlet-devret modeli ile 72 yıllığına kiralayan CURA/GGP yapacak. İŞ GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Tatilya'nın ekonomik krizden sonra ziyaretçi sayısı ve getirisinde azalma olduğunu, bu nedenle ilk aşamada Real'le hipermarket yapma anlaşması imzalandığını hatırlattı. Real Hipermarket'in faaliyete geçtiğini belirten Tanes, projenin ikinci aşamasında alışveriş merkezi yapılacağını belirtti. Tanes, "Burası Türkiye'nin en büyük kompleksi olacak" dedi.

[Artagun]

yazik oldu... :(

[DU999]

türkiyenin tek eylence parkimiydi bu? baska varmi?

[onZikisAyas]

evet ya, cok guzel bir binayi yikmislar :(

[icy]

"FENER CENTER" PROJESİ

Başkan Yıldırım, 5 yıldır çalışmalarını yaptıkları stadın yanındaki Kenan Evren Lisesi'nin yerine inşa edecekleri iş merkezi projesinde sona gelindiğini bildirdi.

Projeyle ilgili uzun süredir imar problemiyle uğraştıklarını, ancak artık son noktaya gelindiğini belirten Aziz Yıldırım, “Bunun için 3 okul yapma şartı var. 15 milyon YTL'ye yakın ilave bir harcama yaparak okulların yapılmasından sonra stadın yanındaki araziye iş merkezinin yapımına başlayacağız. Önümüzdeki yılın Mayıs ve Haziran ayından sonra inşallah inşaatına başlarız” dedi.

“Fener Center” ismiyle sunumu yapılan iş merkezinde 50 bin metrekareye yakın inşaat alanı bulunduğunu 20 bin metrekarelik kısmın kiraya verilecek bölüm olduğunu anlatan Yıldırım, finansman için herhangi bir çalışma yapmadıklarını, üyelerden gelecek fikirleri dikkate alacaklarını kaydetti.

Hurriyet

[ghost rider]

Endem Tower 200+

http://i24.tinypic.com/2hmly1i.jpg


Harbi büyükmüş kaç metre tam olarak antenle birlikte..??
Bi de arkadaki vinç neyin nesi acaba gökdelen mi yapıyolar.??? :D:D:D

[ghost rider]

Bi de isteyen girip çıkıyo mu???

[Artagun]

Harbi büyükmüş kaç metre tam olarak antenle birlikte..??
Bi de arkadaki vinç neyin nesi acaba gökdelen mi yapıyolar.??? :D:D:D

oralarda buyuk bina projeleri var... belki onlardan biridir...

[Nuri1986]

Bi de isteyen girip çıkıyo mu???

http://i21.tinypic.com/6i76hi.jpg


Endem Broadcasting Center is located in the Beylikdüzü district of European Istanbul, right next to Kaya Tower Hotel and TÜYAP Exhibition & Fair Center

- The 360-degrees rotating restaurant at the top of the tower stands at a height of 154 meters. The observation deck at the top of the restaurant stands at a height of 160 meters, while the observation deck below the restaurant stands at a height of 148 meters ( there are two observation decks ).

- The pyramid-shaped building next to the tower will be used as a studio for up to 20 TV channels.

- The complex includes a conference hall for 2000 guests and a concert hall for 2200 guests.

[ghost rider]

Harbi büyükmüş kaç metre tam olarak antenle birlikte..??


Endem TV Tower is a 236 meters high TV Tower in Istanbul.:D

[Nuri1986]

New LED Lights at Sabanci Center :cheers:

http://i3.tinypic.com/4pnu6ab.jpg

http://i7.tinypic.com/5x47n02.jpg

Sisli Towers

http://i19.tinypic.com/643tsm8.jpg

[ynos21]

http://i21.tinypic.com/6i76hi.jpg


Endem Broadcasting Center is located in the Beylikdüzü district of European Istanbul, right next to Kaya Tower Hotel and TÜYAP Exhibition & Fair Center

- The 360-degrees rotating restaurant at the top of the tower stands at a height of 154 meters. The observation deck at the top of the restaurant stands at a height of 160 meters, while the observation deck below the restaurant stands at a height of 148 meters ( there are two observation decks ).

- The pyramid-shaped building next to the tower will be used as a studio for up to 20 TV channels.

- The complex includes a conference hall for 2000 guests and a concert hall for 2200 guests.

yok daha neler... lütfen durdurun bunu ya ne bicim bi sey bu???? :ohno::ohno::ohno::ohno: olamaz ya, girise bakin, piramide bakin... üff *ööök* diyesim geldi birden. maket de maket olsa bari... üff

[ynos21]

New LED Lights at Sabanci Center :cheers:

http://i3.tinypic.com/4pnu6ab.jpg

http://i7.tinypic.com/5x47n02.jpg


WOW!!!!! :cheers::cheers: kanyondan sonra sabancida böyle renkli bir isiklandirma secmis. bence cok güzel olmus!!!

[DENIZLI]

WOW!!!!! :cheers::cheers: kanyondan sonra sabancida böyle renkli bir isiklandirma secmis. bence cok güzel olmus!!!

yok, arkadas !

kanyon, manyon o dün'ide...
ona uyacaklarina, dönüp bi arkalarina baksinlar, yarinlarin ölcüleri geliyor...

artik öyle ucuzdan isiklandima, misiklandirmada kurtarmaz!

sabanci 3'cü gerek... Ücccüüüüü !!!

yoksa bir gün devlerin arasinda silinip sönüp gidiverirler... :D

[ghost rider]

Safir de arkadan göz kırpmış. :D

[DU999]

Gündemdeki Projeler

Gayrimenkul danışmanlık firması Pega, Ekim 2007 tarihli “İstanbul Pazar Raporu”nda İstanbul’da geliştirilen belli başlı projeleri derledi.

Raporda, proje bilgileri aşağıdaki şekilde yer alıyor:

Soyak Tower: Soyak Inşaat Levent’te, Novartis’ten satın aldığı arazi üzerine ofis binası inşa etmeyi planlamaktaydı. Ancak projeleri çizilmiş olan binanın inşaatına henüz başlanmadı. Proje rezidans olarak şekil değiştirebilir.
Garden Tower: Torunlar Holding tarafından Esentepe’de yapılacak olan bina 112.000 m2 inşaat alanına sahip olacak. Yeraltında 8 kat, yerüstünde 45 kattan oluşacak. İçinde rezidans, otel ve temalı alışveriş merkezi yer alacak.
Özdilek: Firma Levent’te Büyükdere Caddesi üzerinde, Roche’dan satın aldığı arsa üzerinde bir proje gerçekleştirecek. 35.079 m2 arsa üzerinde inşa edilecek olan proje, alışveriş merkezi, otel ve konuttan oluşacak.
Dubai Towers: IETT’ye ait Levent’teki 46.000 m2 arsayı İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı ihale ile alan Sama Dubai, hukuki sorunları çözmeye çalışıyor.
Sapphire: Kiler Grup tarafından Levent’te 11.088 m2 arsa üzerinde yapılan bir alışveriş merkezi ve konut projesi. Projede 1100 m2 golf alanı bulunuyor. İnşaatın 2008 sonunda bitmesi planlanmaktadır.
Çiftçiler Projesi: Çiftçiler Holding Zincirlikuyu’daki 40.000 m2 arsaları için alışveriş merkezi, konut ve ofislerden oluşan bir proje hazırlattılar. Ancak şu anda proje bu hali ile satışta. Projenin toplam inşaat alanı 315.500 m2. Bu alanın 65.000 metrekaresi alışveriş merkezi, 60.000 metrekaresi konut, 8.500 metrekaresi ofis, 182.000 metrekaresi otopark alanı olarak belirlenmiştir.
Diamond of İstanbul: Hema Endüstri'nin sahibi Hattat Ailesinin Maslak'ta başlattıkları “Diamond of İstanbul” projesi kapsamında birbirleriyle bağlantılı üç kule inşa edilmektedir. 20 bin m2 alanlı 300 odalı otel, 18 bin m2 konut ve 16 bin m2 ofis alanını öngören projede, kulelerin altındaki beş kata 35 bin m2 alışveriş merkezi yapılacaktır. Binaların 2008'de bitirilmesi hedeflenmektedir.
Orıental Lounge İstanbul: Polat Holding, Alman ortağı HFS ile birlikte İstanbul Piyalepaşa Bulvarı'nda bir alışveriş merkezi, otel ve konut projesi için proje çalışmalarını tamamladı. Oriental Lounge İstanbul adındaki projede temel 2007 sonbaharında atılacak. Projenin tamamlanması ise en geç 2010 yılında olacak. Projede otel ve konut alanları 3 kulede yer alacak. Toplam 58.000 m2 büyüklüğündeki alışveriş merkezinde ise 250 mağaza bulunacak.
Acıbadem Projesi: Akmerkez'in ortağı Akkök Grubu, Ülker Grubu şirketi Yıldız Holding ve konut piyasasının önemli şirketlerinden Sinpaş ve Corio ile ortak olarak Acıbadem'de büyük bir projeye imza atmaya hazırlanıyor. Sinpaş'ın Acıbadem'deki 182 bin metrekare arazisi üzerinde yapılacak olan projede konut, hipermarket, ofis ve alışveriş merkezi bulunacak.
Haydarpaşa Projesi: TCDD’ye ait Haydarpaşa Liman ve Garı’nın, 5 milyar dolarlık bir yatırımla yenilenmesi planlanıyordu. 1 milyon 300 bin m2 alan; yat limanı, yat kulübü, kurvaziyer gemi limanı, hastane, yaşlı bakım merkezi, 5 yıldızlı ve 4 yıldızlı oteller, kongre ve fuar merkezleri, ticaret alanları, alışveriş merkezleri, ofisler ve konutlar olarak projelendirilecekti. Ancak çevreden gelen tepkiler ve bölgenin sit alanı olduğu kararının netleşmesinden sonra projenin durdurulması kararı alındı.
Capacity Alışveriş Merkezi: Keleş İnşaat, Bakırköy’deki alışveriş merkezi inşaatına devam ediyor. Projenin bir kısmının otel olarak kullanılması planlanıyor. Projenin toplam inşaat alanı 199.000 m2. Alışveriş merkezine ayrılan alan 109.000 m2, otel alanı 24.000 m2, otopark alanı 66.000 m2 olarak tasarlandı. Açılış 2007 yılının sonunda gerçekleşecek.
Ginza Alışveriş ve Yaşam Merkezi: Keleş İnşaat’ın Beylikdüzü’ndeki projesi 30.625 m2 arsa üzerinde geliştiriliyor. İnşaat alanı 150.000 m2. Projede 4 katlı 45.000 m2 büyüklükte alışveriş merkezi, 13 katlı 11.000 m2 otel, 13 katlı 11.000 m2 konut ve 60.000 m2 otopark alanı bulunuyor. Projenin açılışı 20092da gerçekleşecek.
Landmarkk Tower: Renault-Mais’in Levent’teki 10.630 m2 arazisini yapılan ihale sonucunda alan Kazakistan’lı Landmarkk şirketinin yapacağı 2 kulede rezidans, otel, alışveriş merkezi, yüzme havuzu ve spor salonu olacak. Projenin Büyükdere Caddesi’ne bakan yüzünde ise arazinin eski sahibi Renault Mais’in 730 metrekarelik showroom’u bulunacak. Kuleler arasında kurulacak rüzgar türbinleri yer alacak. Bu türbinlerden elde edilecek elektrik enerjisi ile kulelerin elektrik ihtiyacı karşılanacak. Projenin inşaatına 2008 yılında başlanması ve 2010 yılında bitirilmesi planlanıyor.
Zorlu Center: Karayolları’na ait Zincirlikuyu’daki arsanın ihalesini kazanan Zorlu Grubu, 96.505 m2 arsa için proje çalışmalarına başladı. Zorlu Center adı verilecek olan projede ofis, rezidans, alışveriş merkezi, otel, spor salonları, müze ve elektronik kütüphane bulunacak. Zorlu Grubu, 2007 yılı içinde inşaata başlamak ve 2010 yılında tamamlamak istiyor. Zorlu Grubu ayrıca Deva Holding’den aldığı 13.500 m2 büyüklükte arsa üzerine de 80.000 m2 bir inşaat ile rezidans ve ofis yapacak. Ancak Deva Holding arsa üzerindeki binasını Mart 2008’de boşaltacak.
Akya İnşaat Dolapdere Projesi: Dolapdere’deki arsa üzerinde yaklaşık 20.000 m2 büyüklükte ofis veya ofis ve alışveriş merkezi projesi için Akdağlar İnşaat ve Aşçıoğlu İnşaat ortak bir şirket kurdu. Projenin 2008 yılı içinde inşaatına başlanılması hedeflenmektedir.
Buyaka: Ümraniye’de 42.687 m2 arsa üzerinde Artell & Koytür İnşaat tarafından gerçekleştirilen Buyaka Projesi’nde, 23’er katlı 3 konut bloğu, 22 katlı ofis bloğu ve 106.000 ² büyüklükte alışveriş merkezi yer alacak. Projede ayrıca 13.500 m2 büyüklükte bir spor merkezi yer alacak. Proje 2010 yılında tamamlanacak.

Pazardaki önemli ofis kiralamaları:
Roche, 25.000 m² büyüklükteki, Maslak’taki Güney Plaza’ya taşındı.
Shell, Esentepe’de yaklaşık 8.000 m² büyüklükteki komple bir binayı kiraladı.
Maslak’taki Ece Plaza komple olarak Telsim Vodafone tarafından kiralandı.
Total Fina, Ümraniye’deki Sur Yapı Ofis Park’da 7.000 metrekare ofis kiraladı.
Sony, Ümraniye Sur Yapı Ofis Park’da 4.500 metrekare ofis kiraladı.
Renault Ümraniye’deki Casper Binası’nda 4.500 metrekare ofis kiraladı.
Lafarge Çimento, Ümraniye’deki Casper Binası’nda 1.750 metrekare ofis kiraladı.
Denizbank, Esentepe’de yaklaşık 8.000 m² metrekare bir bina kiraladı.
Başak Groupama, Maslak’taki 18.400 m² büyüklükteki Cengiz Plaza’yı komple kiraladı.
Garanti Bankası, Tat Towers’ın bir kulesinde, 36.512 metrekare ofis kiraladı.

31 October 2007
http://www.pega.com.tr

[www.sercan.de]

Aman tanrim, TAT towers kiralanmis :D
Haydarpasa projesi ise iptal :(

[ghost rider]

İzmir'e de artık böyle bir rapor hazırlanmalı..

[DU999]

Oriental Lounge unutulmamis :-( begenmiyorum bu projeyi.
Landmarkk towerde sanki renderi varmis gibi tarif edilmis!
Haydarpasa projesine gelince "sit alani" ne demek?

[Artagun]

oriental lounge yapilacak mi hakkaten ya!!! :(

[ghost rider]

Oturma alanı dicem şimdi ama değildir...:D:D

[www.sercan.de]

http://tr.wikipedia.org/wiki/Sit_alan%C4%B1

[Artagun]

Oriental Lounge unutulmamis :-( begenmiyorum bu projeyi.
Landmarkk towerde sanki renderi varmis gibi tarif edilmis!
Haydarpasa projesine gelince "sit alani" ne demek?

Mimarlar odasi her projeye karsi cikip turk sirketlere "otur oturduun yerde" diyo, yabancilara da "sit where you sit" die tercume ediyolar. Sektorde bu olaya kisaca "sit" deniyor. Sit alani demek, mimarlar odasinin herhangi bir yenilige karsi cikacai yer demek.

Istanbulun her yeri, Izmir falan hepsi sit alani... Levent bilem sit alani!

[meds]

Oriental Lounge GIZ den iyidir bence
en azından mavi kutu değil

[Nuri1986]

:cheers:

Levent Meydaný Yenileniyor

01/11/2007


http://www.yapi.com.tr/V_Images/2007/haber/57193.jpg

Ýstanbul'un önemli merkezlerinden Levent Meydaný yenileniyor. Beþiktaþ Belediyesi'nce yaklaþýk 2 aydýr yürütülen proje sonucunda meydana, 1960'lý yýllardaki nostaljik görünümüyle yeni bir çehre kazandýrýlmasý hedefleniyor.

Beþiktaþ Belediye Baþkaný Ýsmail Ünal, Levent Meydaný'na iliþkin çalýþmalara öncelikle trafiði rahatlatacak düzenlemelerle baþladýklarýný anýmsatarak buna göre Çarþý Caddesi'nin tek yönlü olacaðýný, Levent Meydaný'na Büyükdere Caddesi'nden girileceðini, Büyükdere Caddesi'ne çýkýþ ise Karakol Sokak'tan olacaðýný anlattý. Ünal, meydandaki kaçak yapýlaþmanýn kaldýrýlmasýna yönelik giriþimleri olduðunu, çiçekçileri ve sebzecileri de Levent gibi nezih bir semte yakýþýr hale getireceklerini vurgulayarak "Meydana dikeceðimiz yeni aðaçlarla yeþil dokuyu geniþleteceðiz" diye konuþtu. Cumhuriyet Gazetesi



Sabancı Center'da Işıklı Cumhuriyet Kutlaması


31/10/2007

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2007/haber/57150.jpg

Sabancı Holding'in merkezi olan Sabancı Center, 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı'nı yeni ışıklandırmasıyla kutladı. Sabancı Holding'den yapılan yazılı açıklamaya göre, Sabancı Center'ın kuleleri, 29 Ekim akşamı Sabancı Holding ile en büyük iştiraki olan Akbank'ın kurumsal renkleriyle boyandı.

İlk kez geçen gece devreye alınan ışıklandırmanın, bundan böyle her akşam kırmızı ve mavi renkleriyle İstanbul'u aydınlatacağı, ışıklandırmada kullanılan LED teknolojisinin sağladığı enerji tasarrufu ile çevresel zararların en aza indirildiği vurgulandı. Milliyet Gazetesi




Suç Merkezi Sarıgöl Mahallesi Yıkılıp Yeniden İnşa Ediliyor

27/10/2007

Kapkaç çeteleri ve uyuşturucu ticaretinin merkezlerinden biri olarak bilinen Sarıgöl Mahallesi 'Kentsel Dönüşüm' projesi kapsamında yıkılıp yeniden yapılıyor. Gaziosmanpaşa Belediyesi, mahalledeki 310 gecekondudan 65'inin mülk sahipleriyle anlaşılarak yıkıldığını ve çalışmaların devam ettiğini duyurdu.

İstanbul Emniyet Müdürlüğü ekiplerinin sık sık yaptığı baskınlarla gündeme gelen ve İstanbul'un suç merkezlerinden biri olarak bilinen Gaziosmanpaşa'nın Sarıgöl Mahallesi'ndeki gecekondular, kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkılıyor.

Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Erhan Erol, ilçenin merkezinde, belediye binasına 150 metre mesafede bir mahalle olan Sarıgöl'ün, ilçe kurulduğu dönemde Bulgaristan'dan göçle gelen Roman vatandaşların ilk yerleşim yerlerinden biri olduğunu söyledi. Gecekondu türü binaların olduğu mahallenin giderek bozulduğunu söyleyen Erol, Sarıgöl'ün zamanla suçluların yaşadığı bir yer haline geldiğini anlattı.

"Ülkemizin belli bölgelerinden 12-13 yaşlarındaki çocukların arabalarla buraya getirilip, eğitilerek suç işlettirildiğini öğrendik.'' diyen Erol, mahallenin ilk kuruluşunda gelen insanların ve ilçe halkının bu durumdan rahatsız olduğunu ve soruna bir çözüm beklediklerini ifade etti. Erhan Erol, sözlerine şöyle devam etti: "Bu zamana kadar bu mahallede hiçbir şey yapılamamış. Göreve geldiğimizde, ilçenin öncelikli meselesinin, Sarıgöl Mahallesi'nin ıslahı olduğunu gördük. Biz de bu mahalleyi ıslah etmek için bir adım attık.''

Mahallede tahliye edilmesi gereken 310 gecekondu bulunduğunu belirten Erol, gecekondu sahipleriyle yapılan görüşmeler sonucunda 65 gecekondunun yıkıldığını, 4 gecekondunun yıkım kararının alındığını, 45 gecekondu sahibi ile görüşmelerin devam ettiğini bildirdi. Erhan Erol, "310 gecekondudan 65'inin yıkılması daha evvel girilemeyen bir mahalle için çok büyük bir başarı.'' dedi.

Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Erol, gecekonduları yıkarken herhangi bir sorunla karşılaşmadıklarını ifade ederek, "Sarıgöl Mahallesi, çok rahat gidip dolaşılmayan bir yer olarak bilinir. Biz 65 gecekondu yıktık. Sivil toplum kuruluşlarından da destek alarak, bu insanlara yasal sınırlar içinde ödeme yaparak başka bir yerde ev alabilmelerini sağladığımız için hiçbir sorun yaşamadık. Vatandaşlara bina başına 25 ile 100 bin YTL arasında para ödüyoruz. Şu ana kadar hiçbir sıkıntı yok. Her halükarda anlaşarak binaları tahliye ediyoruz, zorla, anlaşmadan yıktığımız hiçbir bina olmadı. Bu insanları hiçbir şekilde sokağa atmıyoruz. Hatta onlar kendi evlerini alıyorlar, hazırlıklarını yapıyorlar, biz anlaşıyoruz, onlar çıkıyorlar, biz öyle yıkıyoruz.'' dedi.

Erol, mahallenin kuruluş yapısının klasik gecekondu mantığı olmadığını dile getirerek, şunları kaydetti: "Binalardan binalara dehlizlerle geçiliyor. Yani önde, sokak kenarında bir bina var, arkasında 3-4 tane binaya o binanın içinden geçiliyor. Çok ilginç bir yapı. Bazı yerlere araçla girmeniz mümkün değil. Biz de şu anda gönüllülük esasına göre yıktığımız için zaman zaman yıkacağımız yerlere aralardan girerek, anlaştığımız yerleri balyozlarla yıkıyoruz. Makineleri sokamıyoruz oralara. Yıktığımız yerde zaman zaman yıkım yaptığımız malzemeleri de bırakıyoruz ki, ara sokakta olduğu için, bir gecede tekrar gecekondu yapmasınlar. Çalışılması çok zor. Hem emniyet, hem belediye açısından girilmesi çok zor kısımları olan bir alan.''

Erhan Erol, 30 dönümlük bu alanı, kamuya ait bir alan olarak düzenlemeyi hedeflediklerini anlatarak, yerel seçimlere kadar 25 dönümlük alanı boşaltacaklarını sözlerine ekledi. Zaman Gazetes

[www.sercan.de]

Nahit Kiler: Sapphire’a kardeş geliyor

CNBC-E’nin sorularını yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, İstanbul Sapphire projesine Levent’te bir kardeş geleceğini söyledi. Kiler, Kiler marketlerin yeni bir konseptle projelerde yer alacağını kaydetti.

Sapphire projesi tanıtım toplantısında CNBC-E’nin sorularını yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, Levent’te Sapphire’a kardeş proje geleceğini kaydetti. Kiler, “Bu bölgede Sapphire’a ikinci kardeş gelecek. Araziler hemen hemen aynı büyüklükte olacak” dedi.


Gayrimenkul sektörüne 2 yıl içinde 750 milyon dolarlık yatırım yapacaklarını belirten Kiler, ilk adımın Sapphire projesi olduğunu söyledi. 2009 Ağustos ayında teslim edilecek projenin yatırım maliyeti 200 milyon dolar. Projede Kiler marketleri de farklı bir konseptle yer alacak. Kiler, “Mevcut Kiler konsepti haricinde yeme-içme yerleri olan üst gruba hitap eden bir market olacak. Tıpkı Harrod’s gibi” yorumunu yaptı.

Projenin metrekaresi 6 bin ila 11 bin dolar arasında değişiyor. Nahit Kiler, “Toplam residencelardan 350 milyon dolar gelir bekliyoruz, alışveriş merkezi hariç” şeklinde konuştu.

http://www.arkitera.com/haber_21767_nahit-kiler-sapphire-a-kardes-geliyor.html

Sapphire ise 8.2009'da bitecekmis

[Truva]

WOW that means a second big tower like "Sapphire" will be built in Levent :cheers:

[DU999]

Nahit Kiler: Sapphire’a kardeş geliyor

CNBC-E’nin sorularını yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, İstanbul Sapphire projesine Levent’te bir kardeş geleceğini söyledi. Kiler, Kiler marketlerin yeni bir konseptle projelerde yer alacağını kaydetti.

Sapphire projesi tanıtım toplantısında CNBC-E’nin sorularını yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, Levent’te Sapphire’a kardeş proje geleceğini kaydetti. Kiler, “Bu bölgede Sapphire’a ikinci kardeş gelecek. Araziler hemen hemen aynı büyüklükte olacak” dedi.


Gayrimenkul sektörüne 2 yıl içinde 750 milyon dolarlık yatırım yapacaklarını belirten Kiler, ilk adımın Sapphire projesi olduğunu söyledi. 2009 Ağustos ayında teslim edilecek projenin yatırım maliyeti 200 milyon dolar. Projede Kiler marketleri de farklı bir konseptle yer alacak. Kiler, “Mevcut Kiler konsepti haricinde yeme-içme yerleri olan üst gruba hitap eden bir market olacak. Tıpkı Harrod’s gibi” yorumunu yaptı.

Projenin metrekaresi 6 bin ila 11 bin dolar arasında değişiyor. Nahit Kiler, “Toplam residencelardan 350 milyon dolar gelir bekliyoruz, alışveriş merkezi hariç” şeklinde konuştu.

http://www.arkitera.com/haber_21767_nahit-kiler-sapphire-a-kardes-geliyor.html

Sapphire ise 8.2009'da bitecekmis

arazü nerde acaba

[onZikisAyas]

Nahit Kiler: Sapphire’a kardeş geliyor

CNBC-E’nin sorularını yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, İstanbul Sapphire projesine Levent’te bir kardeş geleceğini söyledi. Kiler, Kiler marketlerin yeni bir konseptle projelerde yer alacağını kaydetti.

Sapphire projesi tanıtım toplantısında CNBC-E’nin sorularını yanıtlayan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, Levent’te Sapphire’a kardeş proje geleceğini kaydetti. Kiler, “Bu bölgede Sapphire’a ikinci kardeş gelecek. Araziler hemen hemen aynı büyüklükte olacak” dedi.


Gayrimenkul sektörüne 2 yıl içinde 750 milyon dolarlık yatırım yapacaklarını belirten Kiler, ilk adımın Sapphire projesi olduğunu söyledi. 2009 Ağustos ayında teslim edilecek projenin yatırım maliyeti 200 milyon dolar. Projede Kiler marketleri de farklı bir konseptle yer alacak. Kiler, “Mevcut Kiler konsepti haricinde yeme-içme yerleri olan üst gruba hitap eden bir market olacak. Tıpkı Harrod’s gibi” yorumunu yaptı.

Projenin metrekaresi 6 bin ila 11 bin dolar arasında değişiyor. Nahit Kiler, “Toplam residencelardan 350 milyon dolar gelir bekliyoruz, alışveriş merkezi hariç” şeklinde konuştu.

http://www.arkitera.com/haber_21767_nahit-kiler-sapphire-a-kardes-geliyor.html

Sapphire ise 8.2009'da bitecekmis
http://img80.imageshack.us/img80/1328/gttttaming12te7.jpg :D

[Genç]

I wonder if it's gonna be taller... :D

[Nuri1986]

:cheers:

Sulukule tarihi şekliyle yenilenecek, Zeytinburnu Nişantaşı olacak!


Başkan Topbaş; “Sulukule’de yapılacak binalar 2-3 katlı olacak. Sur boyunca geleneksel Türk mimarisine uygun bir proje gerçekleştirilecek. Zeytinburnu da yeni Nişantaşı olacak” dedi.

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/topbas_konut91.jpg

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/topbas_aciklama422.jpg

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/icerenkoy_konut12.jpg

Saraçhane Belediye Sarayı’nda gazetecilerin Sulukule ve Zeytinburnu’ndaki ketsel dönüşüm çalışmaları hakkındaki sorularını cevaplandıran İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Sulukule’nin tarihi özelliğine göre yenileneceğini söyledi. Bu bölgede İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin TOKİ ve Fatih Belediyesi ile birlikte çalıştığını hatırlatan Başkan Kadir Topbaş, “Sulukule’de bazı yerlerde bir odada bir aile yaşıyor. Aynı bölgede, bu ailelerin her birine birer daire verecek kadar bina yapamıyoruz, çünkü SİT alanı. Yapılacak binalar 2-3 katlı olacak. Sur boyunca geleneksel Türk mimarisine uygun bir proje gerçekleştirilecek” dedi.

Tarihi dokusu nedeniyle semte çok katlı bina yapılmayacağını ifade eden Kadir Topbaş, aksi takdirde bölgenin tarihi özelliğinin zarar göreceğinin altını çizdi ve Ayvansaray’daki Türk Mahallesi’nin de düzenleneceğini kaydetti. Başkan Topbaş, şöyle konuştu; “Bunlar tarihi yarımada da önemli dönüşümler. Ufak ufak da olsa bu bir başlangıç. Bugüne kadar bunlar yapılmadı. Düzenli, nezih ve bir turizm alanı olarak gelişmesi sağlanacak. Vatandaşları mağdur etmeme prensibiyle adım atılıyor. Yıkılan yerde yaşayan vatandaşlara ya konut veriyoruz ya da taşıyoruz. Maddi durumu iyi olmayan ailelerden para tahsil edilmiyor. Belki enkaz bedeli çok yüksekse cüzi miktarda ve uzun vadeye yayma suretiyle bir dengeleme getiriliyor.”

Yeniden inşa edilerek vatandaşa verilecek konutların eskisine oranla çok daha değerli olacağına dikkat çeken Topbaş, “Kaç yıl daha bu çirkinlikte, bu çarpıklıkta, bu kötü ve hijyenik olmayan ortamda yaşam sürdürebilirler. Ne kadar daha devam edecek. Burası dönüşümle güzel bir hale geldiği zaman, hem değerli olacak hem de insanlarımız güvenli bir şekilde yaşayacak” şeklinde konuştu.

Zeytinburnu’ndaki dönüşüm Mart 2008’de başlıyor

http://sp.ibb.gov.tr/WebPortal/tr-TR/HaberResimleri/topbas_konut92.jpg

Zeytinburnu İlçesi’nin Sümer Mahallesi’ndeki deprem dönüşüm projesine Mart 2008’de başlayacaklarını açıklayan Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, “1280 riskli bina kaldırılıyor. Vatandaşların yüzde 80’iyle anlaştık. Bire bir daire ve artı bir otopark yeri vereceğiz. Proje aşaması bitti. 120 dönüm arazi üzerinde bir dönüşüm başlıyor. Oradaki vatandaşlarımız için daha sağlıklı, doğru, deprem riski olmayan ve modern bir örnek ortaya koyuyoruz” dedi.

Sümer Mahallesi’ndeki projenin deprem dönüşümü konusunda ilk örnek olacağını belirten Kadir Topbaş, Zeytinburnu için hazırladıkları müthiş projeyle vatandaşların hem deprem riskinden kurtulacağını, hem de insani yaşam şartlarına kavuşacağını söyledi. Oradaki çalışmayı yerel seçimlere kadar bitirmeyi hedeflediklerini ifade eden Başkan Topbaş, evleri yıkılan vatandaşlara bu süre zarfında kira yardımı yapacaklarını dile getirdi.

“Zeytinburnu yeni Nişantaşı olacak!..”

Bölgede vatandaşlara da işbirliği çağrısı yapan Kadir Topbaş, “Bize güvenin. Gelin, durup dururken çöken binalarda oturmak yerine düzgün, temiz yapılarda oturun. Yapılan evler değer olarak bugünkü dairesinin üç katı değerinde olacak. İnsanlar ‘Ah ben de orada otursam’ diyecek. Yeni projenin içinde otoparkları, sosyal donatıları, alışveriş imkanları olacak. Adeta yeni Nişantaşı’nı orada oluşturacağız. Öyle bir cazibe noktası olsun ki, bir başka yerlere biz örnek olarak gösterdiğimizde, ‘aman biz de buna varız’ desinler. Bu örneği gelecek dönemde İstanbul’un birçok bölgesinde böyle deprem dönüşümünü hızlandıracağız” dedi.


İstanbul'un Tarihi Çiçek Gibi Açacak

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2007/haber/57334.jpg

İstanbul'un tarihi dokusunu örten çirkin yapılar Kültür Bakanlığı'nın projesiyle birer birer ortadan kaldırılacak. Yakında uygulamaya konacak proje ile ilk etapta Topkapı Sarayı, Süleymaniye Camisi ve Yıldız çevresi yeniden düzenlenecek.

Kültür ve Turizm Bakanı Ertuğrul Günay, İstanbul'daki kültür varlıklarının etrafındaki çirkin görüntülerin bir dönem içinde kaldırılmasının mümkün olmadığını, öncelikle önemli tarihi mekanlarda “dairesel iyileştirmeler” yapacaklarını söyledi. Günay, ilk etapta Topkapı Sarayı, Süleymaniye Camisi ve Yıldız çevresinin ele alınacağını bildirdi.

Sanayi kenti yapılması talihsizlik
Günay, İstanbul'un sanayi kenti haline getirilmesinin, "talihsizlik ve on yıllardan geriye uzanan tercih yanlışlığı" olduğunu kaydetti. "Sanayi kenti vasfının İstanbul'un coğrafyası ve tarihine uygun olmadığını" ifade eden Günay, bugün yaşanan tüm sorunların temelinde de bu tercih yanlışlığın yattığını bildirdi. Günay, "siyasetin de içselleştirdiği" bu durumdan yıllardır rahatsız olduğunu belirterek, "İstanbul'un turizm, bilim, eğitim ve kültür kenti olması gerekirdi. İstanbul, bugün, belki, nüfusu 5 milyonu aşmayan, 20-25 milyon yabancının gelip ziyaret edeceği, çok ilgi çekici ve dünya çapında bir kent olmalıydı" dedi. Bakan Günay, tarihi mekanlar etrafındayapılması düşünülen düzenlemelerle ilgili şunları kaydetti:

"Belli alanlar seçildi ve o alanlarla çevresi daire içine alındı. Oralarda iyileştirme yapacağız. Dairesel iyileştirmeler için en uygun alanın Topkapı ve çevresindeki Gülhane Parkı olduğunu düşünüyorum. Oradan başlayan bir çalışmayı İstanbul için çok yaşamsal görüyorum. Onun içindeki mekanların teker teker temizlenmesi için gayretle kollarımızı sıvadık. Aynı şekilde, Süleymaniye Camisi ve çevresinde belediyenin başlattığı, bizim de ciddiyetle takip ettiğimiz ve yeni açılımlar getirmeye çalıştığımız iyileşme çalışması var. Yıldız çevresi ise gereksiz birtakım kurum ve kuruluş ile özel dernek, vakıf ve üniversitenin girdiği bir alan haline gelmiş, oysa Yıldız da çok özel alanlardan biridir." Çalışmaların sonuçlarını hafta hafta takip ettiğini, birkaç ay sonra somut sonuçların ortaya çıkacağını anlatan Günay, bunların İstanbul'un 2010 Avrupa Kültür Başkenti olmasına da hazırlık teşkil edeceğini söyledi.

[ghost rider]

Ortadaki dönüşüm projesinde sadece ortadaki iki bina mı yapılacak yoksa etrafındakiler de render mi??Tam belli olmuyo da.

[www.sercan.de]

sadece o 2 beyaz bina :D

[ghost rider]

sadece o 2 beyaz bina :D

Vay bee ne kadar büyük çapta bir dönüşüm ama.... .:D:D

[Genç]

Those two towers look a little out of place with their surroundings...! :D

[Istanbullu]

''1280 riskli bina kaldırılıyor. Vatandaşların yüzde 80’iyle anlaştık. Bire bir daire ve artı bir otopark yeri vereceğiz. Proje aşaması bitti. 120 dönüm arazi üzerinde bir dönüşüm başlıyor. Oradaki vatandaşlarımız için daha sağlıklı, doğru, deprem riski olmayan ve modern bir örnek ortaya koyuyoruz”

1280 bina başlangıç için hiç de az değil...


güzel proje... en azından bir vizyon edinmişler... devam...

[onZikisAyas]

"İstanbul'un tarihi dokusunu örten çirkin yapılar Kültür Bakanlığı'nın projesiyle birer birer ortadan kaldırılacak. Yakında uygulamaya konacak proje ile ilk etapta Topkapı Sarayı, Süleymaniye Camisi ve Yıldız çevresi yeniden düzenlenecek."

Super. Iste boyle haberleri severim.

[Nuri1986]

BEYAZ TOWER

http://www.beyaz-insaat.com/images2/yapilacaklar/02-Beyaz-Tower-1.jpg

http://www.beyaz-insaat.com/images2/yapilacaklar/02-Beyaz-Tower-2.jpg

http://www.beyaz-insaat.com/images2/yapilacaklar/02-Beyaz-Tower-3.jpg

http://www.beyaz-insaat.com/images2/yapilacaklar/02-Beyaz-Tower-4.jpg


Pendik Shopping Center


After purchasing Neo Shopping Center in Eskişehir, Merrill Lynch and its investment partner in Turkey, Krea Real Estate, starts its first project in Pendik with a $60 million investment. The Pendik project, developed by Krea Real Estate and managed by Reval, is planed to be completed by the end of 2008.


Shopping Center Properties


Location:Pendik in İstanbul, located on E5 highways
Leasable area: 30.368 sqm
Total construction area: 81.523 sqm
10 minutes to Sabiha Gökçen Airport
120 shopmix
5 anchors
5.500 sqm hypermarket
1500 seated cinema capacity
Free parking area for 1250 cars
Target 7 million visitors annually
The first and the one shopping center in Pendik



http://www.krea.com.tr/en/images/21-b.jpg

http://www.krea.com.tr/en/images/23-b.jpg

http://www.krea.com.tr/en/images/22-b.jpg

http://www.krea.com.tr/en/images/20-b.jpg


Atlantik Shopping Center


Merrill Lynch's investment partner in Turkey, Krea Real Estate is investing $130 million in another shopping center project called Atlantik after their first two investments; Neo Shopping Center in Eskişehir and Pendik Shopping Center in İstanbul. Atlantik project, developed by Krea Real Estate and managed by Reval, will be completed by the end of second quarter of 2009.


Shopping Center Properties


Location:Bahçeşehir area in İstanbul, 1 km distance from TEM highway
Leasable area:64.120 sqm
Total construction area:125.704 sqm
10 minutes distance from Atatürk Airport
127 shops
5 anchors and 7 medium size stores
5000 sqm 5 retail park shop
12.650 sqm hypermarket
2500 seated cinema
Free parking area for more than 2000 cars
Placed in blooming residential area



http://www.krea.com.tr/en/images/26-b.jpg

http://www.krea.com.tr/en/images/27-b.jpg

http://www.krea.com.tr/en/images/25-b.jpg

[www.sercan.de]

Alarko emlakta Maktum’la büyüyecek
Sama Dubai ve Emaar’dan sonra Dubai Şeyhi El Maktum’un diğer inşaat şirketi Deyaar da Türkiye’de büyümeye karar verdi.

Deyaar’ın Türkiye’de ortağı ise Alarko oldu. İki şirket, kurdukları Alarko Deyaar Gayrimenkul Geliştirme A.Ş ile 100 milyon dolarlık rezidans ve alışveriş merkezi projesine başlıyor
Dubai Şeyhi El Maktum’un sahibi olduğu ve 3 milyar dolarlık portföyü ile Körfez Bölgesi’nin en büyük 10 emlak şirketinden biri olan Deyaar, Türkiye’de büyüyecek. Daha önce 100 milyon dolarlık dev kule ve alışveriş merkezi için yer aradığı açıklanan Deyaar, Türkiye’de Alarko ile birlikte çalışacak. İstanbul Gürpınar’da 120 villalık bir projeyi inşaat aşamasında bünyesine katan Deyaar ile Alarko’nun yüzde 50 ortaklıkla kurduğu yeni şirket 50 bin YTL sermayeli Alarko Deyaar Gayrimenkul Geliştirme A.Ş oldu.
Daha önce Emaar şirketi ile Türkiye pazarına giren El Maktum, asıl atağı Sama Dubai ile yaptı. İETT’nin Levent’teki arazisini 1 milyar 152 milyon dolara alan El Maktum, İstanbul’un silüetini değiştirecek Burgu Kuleleri yapacaktı. Ancak projeye karşı açılan davalar nedeniyle geri adım atan Maktum, bu kez de diğer bir gayrimenkul şirketi olan Deyaar ile Türkiye’ye gelmeye karar verdi. Alarko ile Deyaar ortaklığının ilk projesi 100 milyon dolarlık yatırımla bir rezidans ve alışveriş merkezi inşaatı olacak. El Maktum’un bankası Dubai İslami Bank’a ait olan ve geçen ay borsaya açılan Deyaar, Türkiye, Kazakistan ve Hindistan’a yatırım yapacağını duyurmuştu. Dubai’de Burlington, Hamilton Residency, Churchill Towers gibi dev projelere imza atan şirket, 20 gökdelen projesi ile Dubai’nin en hızlı büyüyen şirketlerinden biri.

İnsan elinden çıkan en
büyük limanı yapıyor

Deyaar’ın yürüttüğü bazı büyük projeler:
*Dünyanın en büyük insan yapımı limanı Jabel Ali

*Dünyanın en büyük havalimanı olacak yeni Dubai Havalimanı

*Emirlikler Alışveriş Merkezi

*IT Park

*Dünyanın en büyük şelale projesi olan Dubai Şelalesi

*Dubai marina ve plajı

http://w9.gazetevatan.com/haberdetay.asp?tarih=12.11.2007&Newsid=146344&Categoryid=2

[Truva]

There are 4 real estate holdings from UAE which will invest in Turkey in Future

-Sama Dubai
-Emaar
-Deyaar
-and Tameer

[Nuri1986]

:cheers:

İstanbul'un yüzde 80'i yıkılacak!


TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar İstanbul'un yıkılıp yeniden inşa edilme projesinin detaylarını anlattı.


Birinci AKP iktidarı döneminde konut sektöründe sağlanan büyümenin en önemli aktörlerinden olan Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), ikinci döneminde gecekonduların ve afete dayanıksız yapıların yıkılması ile yoksul konutu yapımına ağırlık verecek. 280 bin konutun yapımına başlayan TOKİ, yeni dönemde en az 220 bin konut için ihaleye çıkacak. 2008 yılı hükümet programında yer alan ‘bu dönemde doğal afetlere karşı köklü bir dönüşüm programı uygulanacaktır’ cümlesinin ne anlama geldiğini TOKİ’nin asil Başkanı Erdoğan Bayraktar’a (bu görevi 5 yıldır vekaleten yürütüyordu) sorduk. İmza sırasını bekleyen yüzlerce hak ediş dosyası, susmak bilmeyen telefonlar ve kapıdaki onlarca ziyaretçinin baskısı altında Bayraktar ile İstanbul’da yıkılacak 20 bölgeyi ve bunların nasıl yeniden yapılacağına ilişkin modellerini; büyük kentlere nefes aldıracak uydu kent projelerini konuştuk.
Ekonomist: Hükümetle birlikte TOKİ için de birinci dönem kapandı, ikinci dönem başladı. Bu dönemde nasıl bir

strateji izleyeceksiniz?

Erdoğan Bayraktar: Stratejimiz Hükümet programı doğrultusunda şekilleniyor. Önümüzdeki dönem için TOKİ’ye özellikle kentsel yenilemeler ve gecekondu dönüşümleri ile alt gelir grubuna yönelik konut üretimi görevi verildi. Ama en önemlisi kentsel yenilemeler ve gecekondu dönüşümleri. Bu işe çok ciddi girişeceğiz. Bunun içinde gecekondular, kaçak yapılar, salaş yapılar ve özellikle de deprem var. Depreme dayanıksız konutlar mutlaka yenilenecek, değiştirilecek. Tabii sadece depreme değil; afete maruz olan tüm bölgelerde afet olmadan önce sel, dere yataklarında, deprem bölgelerinde konutları kaldırıp onları sağlam bölgelere çekmek için de çalışmalarımız olacak. Ayrıca Başbakanımızın talimatıyla Milli Eğitim Bakanlığı, Sağlık Bakanlığı ve Sosyal Hizmetler Çocuk Esirgeme Kurumu binalarını da biz yapacağız.

Tüm bunlar için kaynağı nereden bulacaksınız?

Bayraktar: Altyapılı arsa üretimi, hasılat paylaşımı tarzında lüks konut projeleri üretmeye de devam edeceğiz.


İstanbul’un yarısının yıkılması gerekir, dediniz? Bu yıkıma nereden başlayacaksınız?

Bayraktar: İstanbul Büyükşehir Belediyesi. İlçe ve belde belediyeleri, Bayındırlık Bakanlığı ile birlikte yapacağız. İstanbul’da öncelikle, hemen yıkılacak 20 ana gecekondu bölgesi var. İşe buralardan başlayacağız.


Öncelikli bölgeleri sayar mısınız?

Bayraktar: Küçükçekmece bölgesinde Kayabaşı, Ayazma, Halkalı, Sefaköy; Küçükçekmece gölü ile İkitelli kenarındaki gecekonduları kaldıracağız. Bağcılar ve Göngören’de gecekondu tarzında değil ama kaçak ve çarpık yapılaşma tarzında çok bina var. Buraların elden geçirilmesi lazım. Eski İstanbul denilen tarihi yarımadanın,Eminönü ve Fatih’in çok ciddi yenilenmesi gerekiyor; Küçük Langa, Kadırga Bölgesi, Manifaturacılar Çarşısı’nın, Unkapanı’nın alt kısmındaki bölgenin hemen yenilenmesi lazım. Diğer yandan Fatih’te hem Sulukule, Karagümrük hem de Küçükmustafapaşa’nın; Beyoğlu’nda Hacı Hüsrev Bölgesi, burası çok tehlikeli bir bölge orada siyah, esmer vatandaşlarımız var hem de Türkiye’nin çeşitli yerlerinden gelen vatandaşlarımız var. Salaş, kaçak, altyapısı hatta tuvaleti olmayan yapılarda çok zor şartlarda yaşıyorlar ve yanlış işler yapıyorlar. Yasak, kaçak olan alım satımlar yapıyorlar. Çocukları eğitimsiz, sağlıksız kalıyorlar. Bunları elden geçirmemiz gerekiyor.
Sanırım daha bitmedi…


Bayraktar: Aynı şekilde Sarıyer, Derbent’te Armutlu’da, Karanfilköy’de var. Gaziosman Paşa’da Malkoçoğlu’nu ciddi elden geçireceğiz. Yine burada Yüzüncüyıl Mahallesi’nin; Kadıköy’de Fikirtepe’nin mutlaka yenilenmesi lazım. Emekevleri; Üsküdar’ın arka mahallelerinin, Örnek Mahallesi’ndeki gecekonduların kaldırılması lazım. Sultanbeyli’nin hem gecekondudan hem kaçak yapılaşmadan arındırılması gerekiyor. Maltepe, Kartal, Tuzla’da gecekondular var. Sadece ilçe belediyelerinde değil, belde belediyelerde de kaçak ve çarpık yapılaşma var. Hepsinin elden geçmesi lazım.


Nerelerin yıkılacağına dair elinizde bilgi seti var mı?

Bayraktar: Büyükşehir belediyesi başta olmak üzere ilçe ve belde belediyeleri ile birebir çalışıyoruz, datalar bitmek üzere. Kişi bazında çalışma yapmaya başladık. İstanbul’da depremden zarar gören binaların da çetelelerini çıkardık. Depremden birinci ve ikinci derece zarar görmüşlerden başlamak üzere bunları da mutlaka boşaltmamız lazım.


Evlerinden çıkmak zorunda kalanlar nereye yerleştirilecek?

Bayraktar: Elimizde epeyce stok konut var. Bu kişileri stok dairelerimize yerleştireceğiz.
Ayrıca isteyene parasını vereceğiz, isteyene de daire. Anlaşmayı kabul etmeyenlerin yerlerini ise kamulaştıracağız. Buralarda yapılacak konutların bir kısmını da satacağız ki bu çarkı döndürebilecek kaynağı yaratalım. Örneğin bir bölgede 250 gecekonduyu kaldırdık ve yerini 200 milyon YTL’ye sattık. Çark dönmeye başlarsa İstanbul kendi kaynağını da yaratacak.


İstanbul’da bu şekilde kaç konut yıkılacak?

Bayraktar: İstanbul’da 3 milyonun üzerinde konut var. Bunların 20 yıl içinde yarısının yenilenmesi lazım. Çünkü büyük bölümü çakılla, midye kabuklarıyla yapılmış, mikser, hazır beton, yeterli miktarda demir kullanılmamış. Bunların mutlaka yenilenmesi lazım ve bunun için ilgili tüm kurumlarla ciddi çalışma yapıyoruz. Kaynak sıkıntısı çözüldüğünde bu işe girişeceğiz. Gayret gösterip, tüm Türkiye’de salaş, kaçak yapıları, depreme dayanıksız ve sağlıksız yapıları kaldırıp atmamız lazım. İstanbul’a ilişkin bu projemiz 2008 yılında başlayacak.


Yeni döneme ilişkin bir diğer projeniz de ‘uydu kentler’ olacak. Biraz da bu projeden sözeder misiniz?

Bayraktar: İstanbul, Ankara, Bursa, Adana, Diyarbakır gibi büyükşehirlerde uydu kentler kurup şehirlerin içindeki stresi, yoğunluğu azaltmayı planlıyoruz. Zengin insanları kentin stresinden uzaklaştırıp, akşam ayağı toprağa, çimene basan yeşili bol mekanlarda oturmaları için hızlı ulaşım imkanlarıyla, otobanlarla, metroyla, hızlı trenle desteklemek suretiyle şehrin dışına taşıyacağız. Tıpkı Paris’te, Londra’da olduğu gibi şehrin dışında yeni banliyöler yapmak suretiyle, büyük şehirleri rahatlatmamız lazım. Bu projeye İstanbul ve Ankara’da başladık.


İstanbul’da hangi bölgede kurulacak uydu ketler?

Bayraktar: İstanbul Kuzey Batıya doğru gelişecek. Çatalca, Silivri’nin kuzeyine; Çorlu’ya Kırklareli’ne doğru mutlaka kanat yapması lazım. İstanbul’un 25 binlik planlarında bunlar var. Ulaşım sorunu da çözülecek. Çok ciddi bir makro planla bunu gerçekleştireceğiz. Hükümet, devlet, TOKİ ve Büyükşehir belediyesi el ele vermek suretiyle bunu başaracağız.Ankara’da ise Ballıkuyumcu Uydukent Projesi var. Dünya çapında disneyland, temalı park olacak bu projenin içinde.


Tüm bunlar devasa kaynak gerektiren projeler. Finansman sorununu nasıl çözeceksiniz?

Bayraktar: TOKİ şu ana kadar kendi cebinden 8 milyar hak ediş ödedi. Hasılat paylaşımı projelerinden de 4 milyara yakın yatırım yapıldı. Bu para bizim cebimizden çıkmadı ama arsa satışı karşılığı hasılat projeleriyle 4 milyarlık yatırım yapılmasını sağladı. Böylece 12 milyar YTL yatırım yapıldı. Bu aslında 18-20 milyarlık bir iştir; biz yaptığımız için 12 milyar oldu. Mteahhitler bizden çok para kazanamıyorlar belki ama hak edişleri geldiği zaman hemen ertesi gün paralarını ödüyoruz. Ayda 500 milyon YTL ödüyoruz. Devletten iş alana değil devlete iş yapana para veririz. Az kazanacak ama temiz kazanacak. Önümüzdeki döneme ilişkin projeksiyon yapacağız. Yatarım yapacak parayı bulamazsak ihaleleri yavaşlatırız, bu bizim özelliğimizdir. Kimse TOKİ’den para alamadık, diyemez. Hesaplarımızı yapacağız, gelecek paramıza bakacağız, bulabileceğimiz kaynaklara bakacağız, ona göre yatırımlarımızı ihalelerimizi dizayn edeceğiz. Bir ay içinde bu projeksiyon netleşir.


AYSEL ALP/EKONOMİST Yayın Tarihi : 13 Kasım 2007 Salı Güncelleme :13 Kasım 2007 Salı 15:

[ghost rider]

İnşallah deprem gelmeden yıkarlar da can kaybı olmaz...

[Nuri1986]

http://farm3.static.flickr.com/2255/2034170460_0fb02efd4e_b.jpg

Palladium

http://farm3.static.flickr.com/2027/2034152970_93e094087c_b.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2010/2034182650_2c8cf5c35c_b.jpg

[Kuvvaci]

edit

[Istanbullu]

valla bravo.. adamlar işkembeden sallamıyor gibi.. mantıklı, uygulanabilir projeler..

[DU999]

Gaziosmanpaşa Küçük Afrika Olacak!

İstanbul, Avrupa'nın en büyük hayvanat bahçelerinden birine kavuşuyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin kısa süre içinde inşaatına başlayacağı hayvanat bahçesinin ilk etabı 2008 sonbaharında ziyarete açılacak. Hayvanat bahçesinin 2010'da bitecek 'safari' bölümünde ise ziyaretçiler vahşi hayvanların arasında ciplerle gezecek.

Projesi İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi tarafından yapılan İstanbul Hayvanat Bahçesi, Gaziosmanpaşa sınırları içinde 220 hektarlık bir araziye kuruluyor.

Yarısı 40 milyon YTL
Sırayla inşa edilecek 4 etaptan oluşan hayvanat bahçesinde ilk 3 etapta hayvan barınakları ve ziyaretçi alanları, 4. etapta ise 536 dönümlük safari parkı yer alacak. Hayvanat bahçesinin başlıca özellikleri şöyle:

- Gaziosmanpaşa'nın kuzeyinden geçen TEM Karayolu'nun üst kısmı ile Alibeyköy barajının batısı arasında kalan İstanbul Hayvanat Bahçesi, Beşiktaş'a 16 ve Kadıköy'e ise kuşuçumu 25 kilometre mesafede olacak.

- 2007 fiyatlarıyla projenin ilk 2 etabının toplam 40 milyon YTL'ye mal olması bekleniyor.

- Hayvanat bahçesinin 1. etabında aslan, fil, gergedan, zürafa, küçük maymunlar, su kuşları, penguen ve geyikler yer alacak.

- Hayvanat bahçesi ziyarete ilk açıldığında içinde 1000'e yakın hayvan bulunacak. Zaman içerisinde bu sayı artırılacak.

Ziyaretçileri kapıda lemurlar karşılayacak

- Hayvanat bahçesine gelen ziyaretçileri, sıcakkanlılığıyla bilinen çizgili kuyruklu lemurlar karşılayacak.

- Hayvanat bahçesinin kurulacağı alan kısmen belediyeye, kısmen kamuya ait. Arazinin içinde 100 kadar gecekondu bulunuyor. Gecekondular çoğunlukla safari bölgesinde yer alıyor. Bu gecekonduların yakın bir bölgeye transferi için alan tahsisi yapıldı. Bu kişilere TOKİ aracılığıyla yeni yerler verilmesi gündemde.

- Hayvanat bahçesi projesi yapılırken San Diego Hayvanat Bahçesi'nden yola çıkıldı. Ancak tamamen özgün bir yapısı olacak. Proje için Avrupa Akvaryum ve Hayvanat Bahçeleri Birliği (EAZA) ile 4 sene önceden irtibata geçildi. Tüm projeler EAZA danışmanlığında gerçekleşti. Amsterdam ve Berlin hayvanat bahçeleri de yakından incelendi.

Bakıcılar Avrupa'ya...

- Hayvan bakıcıları bir sene öncesinden Avrupa'ya gidip, gelecek olan hayvanlara alışacak.

- Hayvanat bahçesinin içinde bir de hayvan hastanesi olacak. Dışarıdan evcil hayvanını getirenlerin hayvanına da burada bakılacak.

- Hayvanat bahçesi yaya olarak veya minik traktörlerle gezilebilecek. Safari bölgesine ise kontrollü bir kapıyla geçilecek. Burada hayvanlar serbest dolaşacak. Ziyaretçiler bölgeyi cip tarzı zırhlı araçlarla gezecek.

- Hayvanat bahçesinin 1. etabı seneye sonbaharda açılacak. Daha sonra 6 ay ve 1 senelik etaplarla diğer kısımlar açılacak. 2010 yılında da hayvanat bahçesi tamamlanmış olacak.

- Proje İTÜ'den Prof. Ahmet Cengiz Yıldızcı, Prof. Cengiz Giritlioğlu, Yrd. Doç. Dr. Selim Velioğlu ve Yrd. Doç. Dr. Mehmet Ali Yüzer tarafından hazırlandı.

Panda bile gelebilir

- Arazinin 50 hektarı hayvanat bahçesi, 50 hektarı safari için ayrılacak. Altta kalan 100 hektar ağaçlıklı bir alan ise Anadolu'da nesli tehlikede olan hayvanların yetiştirilmesi için kullanılacak. Burası da kısmen geziye açılacak.

- Hayvanların hemen hemen hepsi EAZA tarafından hibe edilecek. Belediye yalnız hayvanların taşıma masrafını verecek. Gülhane Hayvanat Bahçesi kapanırken dağıtılan hayvanlar da geri gelecek.

- EAZA hibe edilen hayvanların bakımından memnun kalırsa, İstanbul'a panda gibi nesli tehlikedeki hayvanları da yollayabilecek.

http://img142.imageshack.us/img142/3958/57495sj6.jpg

milliyet 18/11/2007

[ghost rider]

İzmirdeki ' nden daha mı iyi olacak???

[Nuri1986]

KİPTAŞ Maltepe Konutları

http://farm2.static.flickr.com/1345/1447260842_e752978b22_o.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1262/1447263632_c259bc2f16_b.jpg

http://farm2.static.flickr.com/1155/1447262048_be19666bc3_o.jpg

[Truva]

Black Sea Urbanisation project -Istanbul

http://www.atelier-art-urbain.com/image_fiche/urbanization/blacksea_bg.jpg

Retail, entertainment, hotel and congress, residences
4,000,000 sq.m.North of Istanbul (TU), Studies under way

www.atelier-art-urbain.com

[murab]

Akmerkez'in ortakları Akiş ve Corio, Garanti Koza'yla birlikte Esenyurt'taki 400 bin metrekare arsa üzerine alışveriş merkezi ve 5 bin 500 konutluk site inşa edecek


EKONOMİ SERVİSİ

Garanti Koza, Akiş Gayrimenkul ve Corio şirketleri, Esenyurt'ta 400 bin metrekarelik arsa üzerinde inşa edilecek Akkoza projesi için güçlerini birleştirdi. Akkoza, 70 bin metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve 5 bin 500 konuttan meydana gelecek. Ceylan Intercontinental otelinde düzenlenen basın toplantısında Garanti Koza Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Binark, Akkoza'da alışveriş merkezi ve konutların yanı sıra özel okul ve özel hastane ile geniş park alanlarının olacağını söyledi.
Binark, Akkoza'da 70 metrekarelik 1+1'den, 367 metrekarelik 5+1'e kadar 5 tip dairenin yanı sıra 518 metrekarelik çatı katı dairelerinin de yer alacağı projede konut fiyatlarının 91 bin dolardan başladığını açıkladı. Binark, dairelerin, yüzde 25'inin peşin ödenmek kaydıyla, kalan yüzde 75 için banka kredisi kullanılabileceğini ifade etti.
İlk etaptaki konutların Mayıs 2010'da dekorasyona hazır halde teslim edileceğini belirten Binark, sosyal donatılar ve alışveriş merkezinin ise ilk iki etapla birlikte tamamlanacağını söyledi.


İstinye Park'ın mimarı tasarladı
Murat Binark, 70 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip olacak Akkoza alışveriş merkezinin, Development Design Group ve Sehilart Mimarlık tarafından tasarlandığını söyledi.
Dört katlı alışveriş merkezinde; 8 bin metrekarelik hipermarket, yapı market, elektronik market, müzik market ve sinema salonlarının yer alacağını belirten Binark, ayrıca 3 bin 500 araç kapasiteli otopark yapılacağını kaydetti.


Arsa belediyeden alındı

Akiş Yönetim Kurulu Başkanı Raif Dinçkök, alışveriş merkezi arsasının Esenyurt Belediyesi'nden satın alındığını, konutların inşa edileceği arsaların sahipleri olan Akfil, Mermeriş ve Abdülkerim Önecik'le ise hasılat paylaşımı yöntemiyle anlaşma yapıldığını açıkladı.
Corio Türkiye İcra Kurulu Başkanı Koray Özgül de projedeki konutlarda ortaklık yapısının yüzde 25 Akiş, yüzde 75 Garanti Koza şeklinde olduğunu, Corio'nun konut kısmında yer almadığını söyledi. Özgül, alışveriş merkezindeki mevcut ortaklık yapısının ise yüzde 50 Garanti Koza, yüzde 25 Corio ve yüzde 25 de Akiş şeklinde olduğunu kaydetti.

www.milliyet.com.tr

[Nuri1986]

:banana:

Günlüğü 45 Bin YTL Olan Seaport Sıra Bekleyen Yatlara İlaç Olacak

http://www.yapi.com.tr/V_Images/2007/haber/57546.jpg

Zeytinburnu'nda, bölgenin en büyük yat limanı olacak Seaport'u inşa eden Rönesans Alışveriş Merkezleri Yatırım AŞ'nin Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özgümüş, tüm izinlerin alındığını, inşaatın yakında başlayacağını söyledi. Özgümüş, ödemeye başladıkları ve 45 bin YTL günlük kirası olan projede, aynı anda 10 kruvaziyer gemisinin ağırlanabileceğini belirtti. Cannes'daki MAPIC fuarında Seaport projelerini sergileyen Rönesans Alışveriş Merkezleri Yatırım AŞ'nin yöneticisi Özgümüş, İstanbul'da 600 teknenin marina için sıra beklediğini belirterek "Bu nedenle Seaport'un açıldığı ilk yıl yüzde 80 doluluk bekliyoruz. En az yüzde 25'i yabancı ortakla yapılacak proje, bölgedeki en büyük mega yat marinası olacak. Şu anda bölgedeki en büyük kruvaziyer limanı, 8 geminin yanaşabildiği Barselona'da bulunuyor" dedi. Şirketin CFO'su Zafer Baysal, denizin doldurularak yapılacağı Seaport için şunları söyledi: "İstanbul'un kongre turizmini büyük ölçüde etkileyecek bir proje olacak. Ulaşımın da önemli bir engel olduğu kente Lütfi Kırdar, TÜYAP yetmiyor. Seaport'ta deniz ulaşımının yanı sıra metro ve Marmaray'a bağlantısı yapılacak. Sadece 300 milyon dolarlık altyapı yatırımı olacak ve beş yıl içinde bitireceğimiz projede özellikle ABD ve Orta Doğu'dan yatırımcılarla görüşüyoruz." Master planı hazırlanan projenin 8 milyon yolcu kapasitesine sahip olacağını dile getiren Baysal, İstanbul'un hiçbir zaman bir başlangıç ve bitiş limanı olmadığını, projenin kenti, bölgenin hub'ı (merkezi) haline getireceğini söyledi. Yabancı ortak bulma konusunda City Bank ve Credit Suisse'e yetki verdiklerini anlatan Baysal, yap-işlet-devret modeliyle 49 yıllığına kiraladıkları arazideki projeden elde edilen cironun yüzde 1'inin de devlete verileceğini kaydetti. Seaport'ta ofis binaları, alışveriş merkezleri, restoranlar ve otellerin yer alacağını dile getiren Baysal, bunların işletmelerinin başka şirketlere kiralanacağını da sözlerine ekledi.

Sabah Gazetesi

Ebru Erdoğan

[icy]

Akmerkez'in ortakları Akiş ve Corio, Garanti Koza'yla birlikte Esenyurt'taki 400 bin metrekare arsa üzerine alışveriş merkezi ve 5 bin 500 konutluk site inşa edecek


EKONOMİ SERVİSİ

Garanti Koza, Akiş Gayrimenkul ve Corio şirketleri, Esenyurt'ta 400 bin metrekarelik arsa üzerinde inşa edilecek Akkoza projesi için güçlerini birleştirdi. Akkoza, 70 bin metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve 5 bin 500 konuttan meydana gelecek. Ceylan Intercontinental otelinde düzenlenen basın toplantısında Garanti Koza Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Binark, Akkoza'da alışveriş merkezi ve konutların yanı sıra özel okul ve özel hastane ile geniş park alanlarının olacağını söyledi.
Binark, Akkoza'da 70 metrekarelik 1+1'den, 367 metrekarelik 5+1'e kadar 5 tip dairenin yanı sıra 518 metrekarelik çatı katı dairelerinin de yer alacağı projede konut fiyatlarının 91 bin dolardan başladığını açıkladı. Binark, dairelerin, yüzde 25'inin peşin ödenmek kaydıyla, kalan yüzde 75 için banka kredisi kullanılabileceğini ifade etti.
İlk etaptaki konutların Mayıs 2010'da dekorasyona hazır halde teslim edileceğini belirten Binark, sosyal donatılar ve alışveriş merkezinin ise ilk iki etapla birlikte tamamlanacağını söyledi.


İstinye Park'ın mimarı tasarladı
Murat Binark, 70 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip olacak Akkoza alışveriş merkezinin, Development Design Group ve Sehilart Mimarlık tarafından tasarlandığını söyledi.
Dört katlı alışveriş merkezinde; 8 bin metrekarelik hipermarket, yapı market, elektronik market, müzik market ve sinema salonlarının yer alacağını belirten Binark, ayrıca 3 bin 500 araç kapasiteli otopark yapılacağını kaydetti.


Arsa belediyeden alındı

Akiş Yönetim Kurulu Başkanı Raif Dinçkök, alışveriş merkezi arsasının Esenyurt Belediyesi'nden satın alındığını, konutların inşa edileceği arsaların sahipleri olan Akfil, Mermeriş ve Abdülkerim Önecik'le ise hasılat paylaşımı yöntemiyle anlaşma yapıldığını açıkladı.
Corio Türkiye İcra Kurulu Başkanı Koray Özgül de projedeki konutlarda ortaklık yapısının yüzde 25 Akiş, yüzde 75 Garanti Koza şeklinde olduğunu, Corio'nun konut kısmında yer almadığını söyledi. Özgül, alışveriş merkezindeki mevcut ortaklık yapısının ise yüzde 50 Garanti Koza, yüzde 25 Corio ve yüzde 25 de Akiş şeklinde olduğunu kaydetti.

www.milliyet.com.tr


Esenyurt'a 1 milyar $'lık yaşam alanı

Garanti Koza, Hollandalı Corio ve Akkök Grubu Esenyurt'ta 1 milyar $'lık proje yapacak. Konut, hastane, alışveriş merkezi ve okuldan oluşacak proje Akmerkez'in iki katı büyüklükte olacak..

Garanti Koza, Hollandalı Corio ve Akmerkez'in kurucusu Akkök Grubu, İstanbul Esenyurt'ta, 1 milyar dolarlık yatırım için biraraya geldi. Üçlü konsorsiyumun Esenyurt'ta 400 bin metrekarelik arazide yapacakları Akkoza, 5 bin 500 konutun yanı sıra, alışveriş merkezi, hastane, özel okul ve geniş yeşil alanlarıyla tüm bölgenin merkezi olmayı amaçlıyor. Beş farklı etaptan oluşan projede metrekare fiyatları bin 1350 dolardan başlıyor. Projenin tanıtımı amacıyla dün bir basın toplantısı düzenleyen konsorsiyumun üyeleri, Akkoza'nın sadece konut değil, bir yaşam alanının adı olduğunu virguladı. Projenin 421 konutluk ilk etabının 2010 yılında teslim edileceğini, bu etapta satışa sunulan dairelerin 250'sinin satıldığını söyleyen Garanti Koza Genel Müdürü Murat Binark, "Bu proje, bölgenin demografik yapısını değiştirecek" dedi.

AKKÖK'TEN 420 MİLYON $'LIK YATIRIM

Dairelerin fiyatı 91 bin dolardan başlarken, bu fiyat penthouse dairelerde 1 milyon dolara kadar çıkıyor. Proje dahilinde Akmerkez'in neredeyse iki katı büyüklüğünde olacak şekilde inşaa edilen 70 bin metrekare kapalı alana sahip alışveriş merkezinin de yılda 9 milyon misafire ev sahipliği yapması bekleniyor. Akkök Grubunun gayrimenkul şirketi Akiş Gayrimenkul Yatırım olarak Akkoza projesi ile gayrimenkul sektöründe fark yaratacaklarını belirten Akiş Yönetim Kurulu Başkanı Raif Dinçkök ise 2006 yılında ana iş kolu olarak belirledikleri gayrimenkulde yeni yatırımların planlandığını söyledi. Dinçkök, grup olarak 2008'de 420 milyon dolar yatırım yapacaklarını vurguladı.

Sabah

http://www.sabah.com.tr/haber,28FE880581324A89AC7D5D2904E1271B.html

[Joya]

750 teknelik marina bölgenin nasıl en büyüklerinden olabiliyor ?

[Kuvvaci]

^^ Ataköy ve Kalamış Marina'dan büyük demek istiyorlar herhalde.

[Joya]

hmm yani İstanbul bölgesinin...Atina'da daha büyük bir marina var çünkü bildiğim kadarıyla...neyse

[murab]

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Avrupa ve Asya kıtalarını bağlayan İstanbul'da birden fazla köprü yapılabileceğini söyledi.
Başbakan Erdoğan'ın "İstanbul'u kaybetme pahasına, yanlışlıklara göz yumulmaması" yönünde talimatının bulunduğunu kaydeden Topbaş, İstanbul'a 3. köprünün ulusal ve uluslararası taşımacılığı kent trafiğinden ayırarak İstanbul'u yoğun ağır vasıta baskısından kurtaracağını söyledi. Günde 75 bin civarındaki ağır vasıta ve kamyon trafiğinin kent içi köprüsü haline gelmiş köprüler üzerinde ciddi bir sıkıntı oluşturduğunu vurgulayan Topbaş şöyle konuştu: "Bu bağlamda İstanbul'da birden fazla köprü yapılabilir ama tabii ki doğru yerlerde ve doğru nitelikli köprüler yapılması önemlidir. İhtiyaç varsa bu yapılır."

www.milliyet.com.tr

[ghost rider]

Ya bunlar kesin zaten yapılacak köprü ve köprüler...Ama bugün ama yarın..Boşu boşuna itirazlar oluyo işte...

[DU999]

Rönesans, Seaport için yabancı ortak arıyor

Rönesans - Koçhan ortak girişimi, Zeytinburnu'nda denizin üstüne inşa edilecek kruvaziyer limanı ve turizm tesisi için yabancı ortak arıyor. Seaport adlı proje bitirildiğinde Akdeniz'in en büyük limanı olacak

Rönesans İnşaat ve Koçhan Danışmanlık ortak girişimi, Zeytinburnu'nda deniz dolgu alanında inşa edecekleri Seaport adlı kruvaziyer liman ve turizm tesisleri için yabancı ortak arıyor. Milli Emlak'tan 49 yıllığına kiralanan ve deniz üzerine dolgu yapılarak inşa edilecek projenin finansmanı için ortak arayışına giren şirket, görüşmeleri yürütmesi için Credit Suisse'e yetki verdi.
Rönesans İnşaat Başkan Vekili Kamil Yanıkömeroğlu, Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özgümüş ve Finans Müdürü Zafer Baysal, proje hakkında bilgi verdiler.
Zafer Baysal, tamamlandığında Akdeniz'in en büyük limanı olacak Seaport'un master plan izni için 15 idareden 600 imza alındığını belirterek şöyle konuştu:
"Burası, kimsenin yanına yaklaşabileceği bir yatırım değil. Sadece altyapıya 300 milyon dolar gömülecek. Altyapıyı firmamızın özsermayesiyle belli bir yere getireceğiz. Yabancı ortak alarak da projenin yapılabilirliğini hızlandıracağız."


10 gemi yanaşabilecek
İstanbul'da kruvaziyer limanının büyük bir eksiklik olduğunu belirten Baysal, şunları söyledi:
"İstanbul'a 12 günlük turlar gelebiliyor. Kruvaziyer terminalimiz olsa 72 günlük dünya turları Atina yerine İstanbul'da bitecek. Seaport aynı anda 10 gemiye, aynı anda 25 bin tane yolcuya hizmet verecek. Ayrıca 25 metreden büyük süper yatlar ile 40 metreden uzun olan mega yatların bağlanacağı yat limanları olacak. Tesiste, metro ve Marmaray bağlantısının yanı sıra deniz otobüsü iskelesi de inşa edilecek."
Rönesans Yönetim Kurulu Üyesi Murat Özgümüş de kontrata göre projenin asgari yüzde 25'inin yabancı sermayeyle yapılmasının şart olduğunu açıkladı. Türkiye Sınai Kalkınma Bankası'na (TSKB) projenin değeri ve kira gelirlerinin projeksiyonu konusunda rapor hazırlattıklarını belirten Özgümüş, "Projemizi tanıtarak teklif bekliyoruz, ancak henüz bir teklif yok" dedi.
Özgümüş, ön izin için 16.5 milyon YTL ödediklerini kaydederek, "Günlüğü 45 bin YTL'ye geliyor" dedi.


Konutlar kiralanacak

Murat Özgümüş, Seaport'un özelleştirme işlemi olmadığını, deniz dolgu alanının 49 yıllığına kiralanması işi olduğunu, kira bitiminde de tesisin Hazine'ye devredileceğini belirterek, "Seaport'ta tapu olmadığı için konutlar kiraya verilecek" dedi.
Turistlerin bu tesisten çıkmayacağı, turizm gelirlerinin artmayacağı eleştirilerine katılmadığını belirten Özgümüş, "Her turist mutlaka İstanbul'u görmek isteyecektir, bu da turizm gelirlerini artıracak" diye konuştu.

'Tarihi silüeti bozmayacağız'

Seaport'ta tarihi silüete dikkat edeceklerini belirten Özgümüş, şöyle konuştu:
"Hemen yanımızda tarihi surlar var. Öğretim üyelerinden oluşan bir danışma kurulu kurduk. Projenin, silüeti bozmadan yapılması için yol gösterecekler. Zaten her aşamada Anıtlar Kurulu'nun onayı gerekecek" dedi.
Özgümüş, Seaport'un sahil yoluna getireceği trafik yükünün çözümü için de belediye ve üniversitelerle ortak bir çalışma başlattıklarını söyledi.

http://img217.imageshack.us/img217/3799/eko03oi9.jpg

Milliyet 22 Kasım 2007

bunlarda akdenizin en büyük limani diyor!?

[Kuvvaci]

sallıyorlar

[Nuri1986]

http://farm3.static.flickr.com/2151/2057141680_dc1b3dabfd_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2091/2056357343_864cb93761_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2364/2057140380_b7526ce006_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2354/2056357543_4a2d528f76_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2238/2056357429_38552dc4bb_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2105/2056361955_2e03e93f10_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2309/2056362467_6c753e86b7_o.jpg

http://i5.tinypic.com/713wthd.jpg

http://i16.tinypic.com/6o4pjm8.jpg

http://i6.tinypic.com/716aqs0.jpg

[ghost rider]

Very Sexy and attractive...

[omercank]

Very cool and informative!

[Nuri1986]

http://farm3.static.flickr.com/2156/2056361877_29ef838347_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2403/2056363507_8236906d74_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2053/2056357081_ce547e4b21_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2017/2057140496_4eeef24576_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2169/2057140628_9ffb7ea82c_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2403/2057139306_d2fe665bf1_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2162/2057139910_f217f8c2ab_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2407/2057143268_190db27bd2_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2018/2056362215_617f21a6d7_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2381/2056357247_517714de9d_o.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2343/2057142964_6431d10411_o.jpg

[Istanbullu]

Istanbul'un ozellikle otel ihtiyaci var.. Turist sayisi gitgide artacak ama yeterli yatak sayisi yok... Buna da el atmalari guzel...