Bu başeskioğlu'nun tek başına alabileceği bir karar değil. Ne şehrcilikten anlar, ne istanbul'u bilir. Kendi kendine konuşuyor.

İstanbul`un yüzde 60`ı yıkılacak`

Konut sektörünün en önemli aktörlerinden olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), İstanbul için kolları sıvadı. TOKİ, 2011 yılının sonuna kadar kentin her bölgesine girip kentsel dönüşüm yapmayı hedefliyor.

Göksel Göksu / CNN TÜRK

Vatandaşa değil, devlete tabiyiz diyen TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, kararlılıklarını, konut sahipleri ikna olsa da olmasa da gerekeni yapacağız sözleriyle ifade ediyor.

Bu yıl İstanbul'u şantiyeye çevirme hazırlığında olan TOKİ, gecekondularla sarılı İstanbul'un yüzde 60'ında kentsel dönüşümü gerçekleştirmeyi hedefliyor.

İstanbul'un yüzde 60'ının yıkılacağını belirten Bayraktar, 2008 yılında İstanbul'da her bölgeye gireceğiz. Belediye yapmak istiyorsa belediyeye yetki verilecek, TOKİ yapmak istiyorsa belediyeler TOKİ'nin önünü kesemeyecek diye konuştu.

Belediyelere gecekondu kanunu kisvesi altında bir takım başka yetkiler verilme şeklinde kanun olmasına biz karşıyız diyen Bayraktar, Belediyeleri daha çok çalıştırmak daha çok gecekonduları renove etmek daha çok gecekondu sahiplerini sağlıklı eve kavuşma noktasında yetkilendirilmesini istiyoruz biz. Belediye de yetkilensin, TOKİ de yetkilensin dedi.

Bayraktar, konut üretilmesine karşın ihtiyaç sahiplerinin konut alacak parasının olmadığına dikkat çekiyor.

İstanbul'da 3 milyon konut olduğunu ve bunların yarısının kaçak, ruhsatsız ya da iskansız olduğunu söyleyen Bayraktar, 60'ıncı hükümetin TOKİ'ye önümüzdeki dönemde geniş yetkiler verdiğini ve bu yetkiyi uygulayacaklarını söylüyor.

Bayraktar, Biz devlete tabiyiz, vatandaşa tabi değiliz. Vatandaş devlete uyacak. Devlet vatandaşı mağdur etmez, devlet vatandaşın zararına iş yapmaz. O insanları deprem olduğunda ölüme mahkum edemeyiz. Orada hak sahibi olmayanlara 10-15 yıl vadeli ev vereceğiz. Hak sahibi olanlara istiyorsa ev, istemiyorsa parasını vereceğiz dedi.

Yenilenecek bölgede ikamet edenler eldeki mevcut konutlara taşınacak. Boşaltılan alanlarda geliştirilen projeden elde edilen gelirle yeniden konut yapılacak. Böylece proje kendi kendini finanse etmiş olacak

http://bigpara.ekolay.net/M3/haber_detay.asp?id=627077

Let's see what comes out... Talk is cheap...

^^ right.....

2012i beklesinler. Ozaman deprem yikar bile

Soyak'ın aldığı Novartis arazisine yapılacak


"Levent'in en değerli yerinde"

SATIŞ sürecini üstlenen Garanti Yatırım İcra Kurulu Başkanı Metin Ar, arsanın üzerinde şu an için bina bulunmadığını belirterek, "Karayolları arazisi gibi avantajlı bir noktada. Her türlü işlem yapmaya müsait. Kule de otel de alışveriş merkezi de yapılabilir. Metrekare olarak daha küçük olduğu için alan Karayolları, İETT arazisinden daha avantajlı aslında. Daha düşük bir bedel ödeyerek böyle bir araziye sahip olabilecek" dedi. Ar, her ne kadar arazinin kime ait olduğunu açıklamasa da gün içinde söz konusu yerin Soyak tarafından satın alınan Novartis'in eski yeri olduğu öğrenildi. Metin Ar, araziye özellikle yurtdışından yoğun talep geldiğini ifade etti.

İmar planına göre arazinin emsali 2.5. Brüt 12 bin 986 metrekareden 32 bin 465 metrekarelik inşaat alanı hesaplanıyor.

* Bina yüksekliği serbest.

* Sıfır kot üstü inşaat alanı zemin üst kotundan yapılan ısıtma ve tesisat merkezi, asansör, yangın merdiven boşlukları ile 35 bin metrekare. Kot altı, bodrum ve otoparklar dahil inşaat alanı yaklaşık 100 bin metrekare olabilecek.

http://www.sabah.com.tr/2008/01/15//haber,59C8B0570AF54DFA87E4ACEF6A33C7DB.html


Soyak iş merkezinden vazgeçti Levent’teki arazisini satacak

Konut ve işyeri yapımında faaliyet gösteren Soyak Yapı İnşaat ve Ticaret, Levent’teki arazisine iş merkezi yapma fikrinden vazgeçerek, satmaya karar verdi.

Yapılan son ihalelerin ardından fiyatların yükseldiği bölgede, son büyük arazinin sahibi olan Soyak, Garanti Yatırım aracılığıyla teklifleri almaya başladı. Garanti Yatırım, Soyak’ın adını vermeden tanıtıma başlarken, tekliflerin 22 Şubat’a kadar alınacağı ve ihalenin de 29 Şubat’ta yapılacağı belirtildi.

17 MİLYON DOLARA ALDI: Garanti Yatırım’ın "Yılın en prestijli arsa ihalesi" diyerek satışa çıkardığı araziyi Mart 2005’te 17 milyon dolara Novartis İlaç’tan satın alan Soyak, buraya gökdelen iş merkezi yapacağı açıklanmıştı. Ancak aradan geçen 3 yıla yakın sürede Karayolları arazisine Zorlu’nun 800 milyon dolar, İETT Garajı arazisine Dubai şeyhi El Maktum’un 705 milyon dolar vermesi, Levent ve bölgesindeki arazi fiyatlarını katladı. Bunun üzerine Soyak da, Levent’teki İETT Garajı’nın hemen yanında yer alan, Tekfen, Sabancı, İş Kuleleri, Metrocity gibi İstanbul’un en yüksek binalarıyla komşu olan 11 bin 648 metrekarelik arazini Garanti Yatırım aracılığıyla satışa çıkardı. Levent’te metrekare fiyatlarının Karayolları arazisi ihalesi ile 8 bin doları aşması, İETT Garajı ihalesi ile 18 bine yaklaşması, ayrıca bölgede bu büyüklükte pek arazi kalmaması, Soyak’ın arazisinin değerini artırdı.

YABANCILAR ÇOK İLGİLİ: Garanti Yatırım İcra Kurulu Başkanı Metin Ar, "Bölgesinde artık böyle bir arsa yok" diyerek aracılık ettiği arsanın önemini vurgularken, çok amaçlı imar izninin, arsanın cazibesini artırdığını kaydetti. Buranın zaten yabancıların ilgi gösterdiği bir arsa olduğunu söyleyen Ar, "Danışmanlık yaptığımız İETT Garajı ihalesinde, yerli yatırımcıya yeterince tanıtım yapmadığımız için eleştirildik. O nedenle doğrudan bir yabancıya satış yapmak yerine, yerli yatırımcının da katılabileceği bir ihaleyi tercih ettik. Arsanın büyük ilgi görmesini bekliyoruz, iyi bir satış olacaktır" dedi.

Hurriyet

Merkez Şube'nin projesi durduruldu


BAŞBAKAN Tayyip Erdoğan'ın, "Merkez Bankası İstanbul'a taşınacak. Yeri bile belli" açıklamasının ardından Banka yönetimi de frene bastı. Merkez Bankası Başkanı Durmuş Yılmaz ve ekibi, Karaköy ve Unkapanı'ndaki şube binalarının yetersiz kalması ve deprem güçlendirmesi gereği karşısında Levent'teki arsaya Merkez Şube yaptırmayı düşünmüştü. Daha önce bu amaçla hazırlanan projeyi beğenmeyip, yeni proje üzerinde çalışan Banka yöneticileri, Başbakan'ın kararlı tutumu karşısında, inşaata başlamaktan şimdilik vazgeçti. Merkez Bankası'na ait Levent'teki 13 bin 500 metrekare arsa üzerine inşa edilecek 40 bin metrekarelik proje için yeniden ihaleye çıkıp çıkılmayacağı kararı askıya alındı. Merkez Bankası'nın, İstanbul'a taşınma projesi, ilk kez Rüşdü Saracoğlu'nun başkanlığı sırasında (1987-1994) gündeme geldi. İstanbul Levent'te arsa satın alındı. Ancak, Merkez Bankası'nın altın stoklarının depolanması zorunluluğu karşısında bu düşünceden vazgeçildi.


Sabah

Leventteki yer satılırsa yeni bir gökdelen yapılır herhalde

Sunu izlemenizi isterim hepinizin: http://www.youtube.com/watch?v=9StBLEToviY

Bu be ya!!! Zeytinburnu projesi mi ki?

Olay bu, bana fazla ciddi gelmedi su an icin. Belki coook ilerde.Yeri bile belli degilmis.

http://w9.gazetevatan.com/haberdetay.asp?Newsid=156776

Türk, Amerikan ve Japon bilim adamları, olası büyük bir depremin ardından megakentin taşınabileceği ikinci bir İstanbul projesi geliştirdi

4 milyon kişinin yaşayabileceği yeni İstanbul, depreme dayanıklı binaları, eğlence ve finans merkezleri, tertemiz cadde ve sokaklarıyla çok düzenli bir şehir olacak...

Korkuyla beklenen büyük İstanbul depremi için sürekli senaryolar çiziliyor, tahminler yapılıyor. En kötü senaryoya göre 7.5 büyüklüğünde bir depremde 200 bin civarında bina yıkılacak ve hasar görecek. Patlayan su şebekeleri, kullanılmaz hale gelen kanalizasyon sistemleri de cabası. Yani yaklaşık 60-70 bin kişinin ölümüne neden olacağı tahmin edilen depremin ardından megakent yerle bir olacak, yaşanmaz hale gelecek.

Yazının devamı :http://w9.gazetevatan.com/haberdetay.asp?Newsid=156776

http://videogaleri.gazetevatan.com/video.asp?vid=3090
http://videogaleri.gazetevatan.com/video.asp?vid=3091

Sunu izlemenizi isterim hepinizin: http://www.youtube.com/watch?v=9StBLEToviY

Ya aslında süper bir yerleşim modeli ufacık bir alanda milyonlar var..Ama tabi ki çok maliyetlidir..Proposal zaten böyle biçok proje ortaya atabilirler..

İstanbul'a göç eden en kalabalık grubu oluşturan Sivaslılar, Samandıra'da 70 bin metrekarelik ormanlık alanın kullanım hakkını aldı. Sivaslılar burayı kültür merkezi, spor salonları ile bir 'Vadi Park'a dönüştürecek


GÜRKAN AKGÜNEŞ İstanbul

İstanbul'da yaklaşık 2 milyonluk nüfusla göç eden en kalabalık grubu oluşturan Sivaslılar, Samandıra'da kendilerine tahsis edilen 70 bin metrekarelik ormanı 'Sivas Vadisi' yapacak. Sivas Vadi İlçeleri Federasyonu'nca yürütülen proje kapsamında, ormanlık alan, kültür merkezi, spor salonları ve yüzme havuzlarını da içinde barındıran bir "Vadi Park"a dönüştürülecek.
İstanbul'daki 1922 hemşeri derneğinin 615'ini kuran Sivaslılar, şimdi de Samandıra'daki 70 bin metrekarelik orman alanının kullanım hakkını Samandıra Belediyesi'nden devraldı.
Sivas Vadi İlçeleri Federasyonu, ormanı Sivaslıların buluşma mekanı haline getirecek. Alanda, dernek ve vakıf buluşmalarında kullanılması amacıyla kültür merkezi yapılacak, piknik alanları kurulacak. Kültürel etkinlik ve sanat gösterileri için de mekanlar oluşturacak olan Federasyon, her ilçe için ormana ağaç evler de kurmayı planlıyor.
Ağaç evlerde ilçelere özgü eserlerinden sergileneceğini belirten Federasyon Başkanı Avukat Ali Yüksel, "Vadiyi tüm Sivaslılar için çekim merkezine dönüştürmeyi amaçlıyoruz. Alanın içine spor salonları ve kadın ve erkekler için yüzme havuzları da yapacağız. Kültür merkezini şirket genel kurullarının yapılması için de düzenleyeceğiz. Ayrıca merkezin bir bölümünde de Sivas'ı anlatan eserlerin olduğu müze planlıyoruz" dedi.
Ormanda yapılacak binalar ve bölümler için çok sayıda ilçe belediyesinden de destek sözü aldıklarını ifade eden Yüksel, oyun parkının yanı sıra çocukların ilgisini çekecek olan mini hayvanat bahçesi yapmak için izin başvurusunda bulunacaklarını kaydetti.



http://aycu25.webshots.com/image/41664/2003779470355504714_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003779470355504714)



benim bu habere çüüüüüüüşşşşşşşşş diyesim geldi. istanbulun bahsedilen kısmını bilmem ama sivaslılara mivaslılara,,,, kimseye kimsenin sehir icinde elde kalmış yeşillik alanları peşkeş çekme hakkı yok!!! müze yapılacakmış falan filan.... hiçmi doğru durus proje geliştiremeyiz biz, orası daha iyi, daha guvenilir ellerde degerlendirilemez mi? biz burdan melihi ve turgut altınoku gonderelim bari onlar guzel bi proje geliştirirler artık bu amcalara!!!

Sivas Ormanı yapsalar daha iyi olur aslında..
İstanbul zaten heryerden göç almış..Herkes bişey yaparsa noolacak?

Ormani yikip kultur merkezi yapacaklarmis.Benim anlamadigim kulturlu insan ormani yok etmez tersden soylersek ormani yikan insanlar kulturlu olamaz hele kultur merkezi hic olmaz.

:cheers:

KAMU BANKALARI İSTANBUL'A Başbakan Erdoğan, finans merkezine Ziraat, Halk ve Vakıfbank'ın yanında Merkez Bankası'nın da geleceğini söyledi.
Ataşehir'de yükselecek finans merkezine onay

ERHAN ÖZTÜRK

Ataşehir'de yükselecek finans merkezi için TOKİ'nin yaptığı planlar Belediye Meclisi'nde dün CHP'nin şerh koymasına karşın oy çokluğuyla kabul edildi


Ataşehir'de yükselecek finans merkezine onay

http://img.sabah.com.tr/im/2008/01/19/3DF54DEBE4DACA4D876652FAr.jpg

385 dönüm ticaret alanı olacak İstanbul'u finans merkezi haline getirmek için Ataşehir'deki 2 milyon 766 bin metrekarelik gecekondu önleme bölgesinde Toplu Konut İdaresi tarafından hazırlanan proje CHP'li üyelerin itirazına karşın oy çokluğuyla kabul edildi. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın "Merkez Bankası İstanbul'a taşınacak" açıklaması nedeniyle hükümet ile CHP Genel Başkanı Deniz Baykal'ı karşı karşıya getiren finans merkezi projesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu'nda CHP'lilerin şerh koymasına neden oldu. İmar Komisyonu'nda önceki gün yapılan görüşmelerde CHP'li üyeler İl Başkanı Tekin'i arayarak finans merkezine şerh konulup konulmamasını sordular. Tekin üyelere, "Türkiye'nin başkenti Ankara'dır. Merkez Bankası'nın Ankara'da olması gerekir" diyerek şerh koymalarını istedi. AK Partili İmar Komisyonu Başkanı Sefer Kocabaş'ın, "İstanbul için çok önemli bir proje, oy birliği ile geçirelim" şeklinde açıklaması da CHP'lileri ikna etmeyince planlar AK Parti ve Anavatan'lı üyelerin oylarıyla komisyondan geçti. Komisyonun CHP'li üyeleri Gülabi Kazma ile Atalay Oğul planlara şerh koydu.

OY ÇOKLUĞUYLA GEÇTİ

İmar Komisyonu'nda şerh konulmasının ardından konu dün İBB Meclisi'ne geldi. CHP'li meclis üyeleri bölgede yoğunluk artacağı ve 1/100 binlik planlara aykırı olduğu gerekçesiyle 'hayır' oyu kullanınca TOKİ'nin yaptığı planlar Ak Parti ve Anavatanlılar'ın oylarıyla kabul edildi. Ancak bu arada TOKİ'nin planlarına İBB Planlama Müdürlüğü itiraz etti. Müdürlüğün gerekçesi ise "Planlar bölgede yoğunluğu artıracak ve bölgeye yük getirecek. 1/100 bin ölçekli planlara da uygun değil" oldu. Finans merkezi projesinin bir aylık askı süresi var. CHP'liler askı sürecinde de itiraz edip konuyu yargıya taşımaya hazırlanıyor. CHP İstanbul İl Başkanı Gürsel Tekin "Bölgede ciddi bir yoğunluk yaşanıyor. Bütün bu yapılaşmalar yaklaşık 200 bin nüfusun artmasına neden olacak. İstanbul'un trafik, altyapı gibi ciddi sorunları var. Askı sürecinde itiraz ettikten sonra yürütmenin durdurulması için yargıya gideceğiz" dedi.

^^ yani buna seviniyor musun?

Yukardaki haberin link'ini ve hangi gazete olduğunu merak ettim.

sabah :D

O iğrenç cümle başka bir haberin başlığı olarak karışmış. Sildim.

^^ yani buna seviniyor musun?

Niye sevinmiyelim,Istanbula guzel olan her sey yakisir.
CHP her konuda mahkemeye gidiyor.Mahkemelerin icine birer sube acsinlar.

Niye sevinmiyelim,Istanbula guzel olan her sey yakisir.
CHP her konuda mahkemeye gidiyor.Mahkemelerin icine birer sube acsinlar.



Valla ben simdilik hic sevinemiyorum cunku tam bu yaz ordaki sitelerin birinde dan daire almayi dusunuyordum, emlakcilarin kiskirtmalariyla fiyatlar yukselmeye basladi :ohno:

Valla ben simdilik hic sevinemiyorum cunku tam bu yaz ordaki sitelerin birinde dan daire almayi dusunuyordum, emlakcilarin kiskirtmalariyla fiyatlar yukselmeye basladi :ohno:

Tüh be keşke bu haberler çıkmadan alsaydın. Şimdi süper değerli bi yerde oturabilirdin. Ama şu an da belki değerli biyerdesindir onu bilmem.:D

'212 İstanbul Alışveriş ve Yaşam Merkezi'nin temeli atıldı/ Açılış 18 ay sonra

İSTANBUL - Basın Ekspres Yolu ile Bağcılar - Halkalı üst geçidinin kesiştiği köşede inşa edilecek '212 İstanbul Alışveriş ve Yaşam Merkezi'nin temel atma töreni dün yapıldı. Törene Sanayi ve Ticaret Bakanı Zafer Çağlayan da katıldı.
Sanayi ve Ticaret Bakanı Zafer Çağlayan, ''212 İstanbul Alışveriş ve Yaşam Merkezi''nin temel atma töreninde yaptığı konuşmada, yıllar önce yurt dışına gittiği zaman bu tür yatırımları gördüğünde ''Acaba ne zaman benim ülkem de böyle şeyler yapacak?'' diye düşündüğünü aktardı.

Çağlayan, 5 sene önce Türkiye'nin 489 milyar dolar GSMH yakalayacağı, senede 20 milyar dolar doğrudan yabancı yatırım alacağı, yüzde 90'ı sanayi mamullerinden oluşan 106 milyar dolarlık ihracat yapacağı ve tek haneli enflasyona geçeceği konusunda iddiaya girilse, kendisinin bunların olmayacağı yönünde iddiaya gireceğini ve ''kesin kaybedeceğini'' dile getirerek, ''Şükürler olsun bugün Türkiye ciddi anlamda çok büyük değişim, dönüşüm göstermiştir'' diye konuştu.

Zafer Çağlayan, ''Türk özel sektörü eli kolu serbest bırakıldığı zaman ne yapacağını burada çok net göstermiştir. Burada yapılan, Türkiye'de yapılan tüm özel sektör yatırımları, özel sektörümüzün artık, yarın endişesinin kalmadığının net bir göstergesidir'' dedi.

Bugün Avrupa'daki iki televizyondan birini Türkiye'deki üreticilerin sattığını, dünyadaki her bin otomobilden 14'ünün Türkiye'de üretildiğini kaydeden Çağlayan, Türkiye'nin 5 sene içinde bu noktaya geldiğini, bunun, Türk özel sektörünün, Türk insanının müteşebbis ruhunun ve dinamizminin göstergesi olduğunu söyledi.

Çağlayan, yabancı yatırımcıların da yatırım yapma noktasında çok ciddi şevkleri bulunduğunu söyledi.


Açılış 18 ay sonra


Akın Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Akın da, Edip İplik'i 1972 yılında burada kurduklarını ve 2005 yılının sonunda Trakya'ya taşındıklarını anlattı.

Bölgenin çok geliştiğini ve prestij alanı haline geldiğini dile getiren Akın, ''212 İstanbul Alışveriş ve Yaşam Merkezi''nin inşa edileceği bu bölgenin yer itibarıyla 5 yıl içinde İstanbul'un en mükemmel yerlerinden biri olacağını kaydetti. Akın, Bağcılar ve civarında yaşayan birçok Edip İplikli insana haksızlık yaptıklarını düşünerek, bu bölgede bir Edip İplik İlköğretim Okulu yaparak, onların çocuklarını ve torunlarını da Edip İplikli olarak yetiştirmeyi düşündüklerini ve buraya bir okul yapmayı taahhüt ettiklerini kaydetti. Nuri Akın, 18 ay sonra ''212 İstanbul Alışveriş ve Yaşam Merkezi''nin açılışında buluşmayı umut ettiğini de sözlerine ekledi.

Verilen bilgiye göre, Basın Ekspres Yolu ile Bağcılar-Halkalı üst geçidinin kesiştiği köşede bulunan 56 bin metre kare arsa üzerine yapılacak proje, 230 bin metre kare olan alışveriş merkezi ile 39 katlı 100 bin metre kare rezidans kulesi yapımını kapsıyor. Merkezin kiralanabilir alanı 69 bin metre kare olurken, 105 bin metre kare büyüklüğünde 3 bin 300 araç kapasiteli kapalı otoparkı bulunacak.

dunya gazetesi

39 stories tower?

bir zamanlar adı iplikçi idi bunun iki yıl sonra yapılıyor demek ki!

:cheers:

Macro, İkitelli'ye 5 yıldızlı otel inşa edecek

http://img.sabah.com.tr/2008/01/24/em/im/97FDBA5DFA67914583337933r.jpg


Macro Ayakkabı'nın İkitelli'deki 5 yıldızlı otelinin inşaatı, 2009 yılında sona erecek..

Scooter markalı ayakkabılarıyla tanınan Macro Ayakkabı İkitelli'de otel inşasına başlıyor. Quantum International adı ile yapımına başlanan otel projesi 5 bin metrekarelik bir alanda gerçekleştirilecek. Yaklaşık 20 milyon dolara mal olacak otel projesi, Olimpiyat Stadı ve Yeşilköy Havalimanı'na çok yakın bir konumda bulunuyor. İkitelli'de Basın Ekspres Yolu ile TEM Otoyolu'nun kesiştiği bölgede yer alan otel, 5 yıldızlı, 280 odalı ve 560 yatak kapasiteli olacak. Otelle turizm sektörüne ilk defa adım atan Macro Ayakkabı'nın projesi, 25 bin metrekare civarında bir alan üstünde yükselecek. Macro Ayakkabı'dan alınan bilgiye göre, otelin 2009'da bitirilmesi, 2010'da da açılması ve müşterilerine hizmet vermesi bekleniyor.

Macro Ayakkabı kimdir?


Macro Ayakkabı, ağırlıklı olarak tekstil ve ayakkabı sektöründe faaliyet gösteren ve üretimin bir bölümünü ihraç ediyor. Ürettiği markalardan birisi olan Scooter'ı ihraç ettiği ülkeler arasında, Slovakya ve Çek Cumhuriyeti, İtalya, ABD, Kanada, Malta, Norveç, İsveç, Hollanda, Rusya, Ukrayna, İsrail ve Yunanistan bulunuyor.

Great for the area. :okay:

Az kaldi mart'a :banana: :banana: :banana: :cheers:

İstanbul'a 250'şer metrelik 2 gökdelen daha!Nazarbey'in damadı İstanbul'un en yüksek gökdelenlerini Levent'e yapacak...

İstanbul Levent bölgesinin gökdelenlerine iki kule daha ekleniyor. Kazak gayrimenkul ve yatırım şirketi Landmarkk, geçtiğimiz şubat ayında satın aldığı Renault Mais arsasına eşi benzeri görülmemiş, yüzmilyonlarca dolarlık bir proje geliştirdi. Kamuoyundan sır gibi saklanan projenin en az 350 milyon dolarlık bir yatırım olacağı belirtiliyor.

Halen Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 69 metre geçecek proje, Landmarkk Tower adıyla anılıyor. Foster And Partners tarafından hazırlanan projede lüks rezidans dairelerinden, yüzme havuzlarına, spor salonlarından lüks otellere kadar pek çok detay yer alıyor.

Landmarkk’ın proje planlamasında 2008 mart ayına kadar inşaata başlanması ve 30 ayda da projenin tamamlanması hedefleniyor.

PROJE HAZIR

Mais çalışanlarının Anadolu yakasındaki yeni merkezlerine taşınmasının ardından, Landmarkk yetkilileri de yıkım hazırlıklarına başladılar. Landmarkk yönetimi, satın almadan bu yana geçen 6 aylık süreçte arsayı nasıl değerlendiriceklerine yönelik projelerini hazırladılar.

Projede neler yok ki: Türkiye’nin en yüksek binası olan İş Kuleleri’ni 60 metre geçecek iki adet 250 metrelik burgulu “Towers”, iki dev kulenin arasında bir atrium gibi bölümler mevcut. Projenin en ilginç yanlarından biri ise iki dev kule arasında kurulacak rüzgar türbinleri olacak. Bu türbinlerden elde edilecek elektrik enerjisinin enterkonnecte sisteme satılması üzerine kurulacak sistem, bir nevi kulelerin elektrik ihtiyacını da karşılamış olacak. Landmarkk şirketinin, Elektrik Piyasası Denetleme Kurulu’ndan elektrik üretim izni alması gerekiyor.

İLK 15 KAT OTEL OLACAK

Projede yer alacak dev kulelerin ilk 15 katları otel olarak kullanılacak. 15. kattan sonra ise residans bölümü başlayacak. Projenin Büyükdere Caddesi’ne bakan yüzünde arsanın eski sahibi Renault Mais’in 730 metrekarelik showroomu bulunacak. Mais, buradaki showroom’unu prestij merkezi olarak kullanmayı planlıyor.

DUBAİ TOWERS’IN ÖNÜNÜ AÇAN RET

ESKİ İETT arazisi hakkında, Mimarlar ve İnşaat Mühendisleri odalarınca açılan davanın reddedildiği bildirildi. İstanbul Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi ile TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin, eski İETT arazisi hakkında, İstanbul 7. İdare Mahkemesi’ne açtıkları davanın reddedildiği kaydedildi. Açıklamada, şöyle denildi: “Şişli’deki taşınmazların satışının iptaline yönelik davanın ‘ehliyet yönünden’ reddine karar verildi.”

Arsayı şubatta almıştı

Türkiye’de emlak fiyatlarının tavan yapmasına yol açan kilometre taşlarından biri İstanbul Levent’teki 10 bin 600 metrekarelik Renault Mais genel müdürlük binasıyla arsasının satışı olmuştu. Metrocity ile Kanyon arasındaki bu arsaya Kazak Landmarkk İnşaat , 9 Şubat 2007’deki ihalede 56 milyon 250 bin euro (73.1 milyon dolar) ile en yüksek teklifi vererek, almıştı. Kazakistan Devlet Başkanı Nursultan Nazarbayev’in damadının tasarrufundaki şirket, Mais’e ödemesini nakit yapmıştı. Mais Yönetim Kurulu Başkanı Celal Çağlar da “Değerli bir araziyi elimde tutacağıma, o paranın faizinin küçük bir bölümüyle daha büyük bir binada çalışırız. Üzerine de para kazanırız” demişti.1 Eylül itibarıyla Mais, Levent’teki binayı boşalttı ve Landmarkk yetkililerine teslim etti.

Wembley mimarından

LANDMARKK’IN İstanbul’da yapacağı proje Londra’daki Wembley Stadı ile Fransa’daki dünyanın en uzun viyadükü Millau’yu projelendiren Foster And Partner imzasını taşıyor. 1967 yılında faaliyete geçen Foster and Partner’ın projeleri arasında New York’daki Hearst Merkez Binası, İsveç’teki Arstra Köprüsü, Glasgow’daki SECC Konferans Merkezi gibi örnekler yer alıyor. Şirket, rüzgar türbinleri kurulması ve geliştirilmesinde de Avrupa’nın önemli markaları arasında...

Akşam

Insallah sonu Dubai towers gibi olmaz, temeli atildi atiliyor derken ortadan yok oldu.

Great news! But still I wish they weren't twins... :(

bu ne yav
gecen seneki Vatan yada sabah haberi sanki tam

bu ne yav
gecen seneki Vatan yada sabah haberi sanki tam

Dogru, gecenseneden kalma bir haber

wow'da ki acemi kullanicilara kandim. Sorry.

Zaten daha ilk cümle ofsayt, sen 250 metrenin temelini atana kadar 260 mt safir dimdik orada olacak...

Ilk cümle bayat da bizim gazetecileri biliyorsun, arastirmadan yazarlar. Ben DTI'den nem kaptim ama olayin heyecani ile tam algiliyamadim :D

:cheers:

Başkaşehir’de residence’lar satışa çıktı

http://i32.tinypic.com/1424npv.jpg


Startı Eylül ayı ortalarında verilen Başkaşehir Projesi’ne ev sahibi olmak isteyenler yoğun ilgi gösteriyor. Satışa çıktığı ilk haftada 150 dairenin satıldığı Başkaşehir projesinde yoğun talep nedeniyle residence blokları da 15 Ekim’de satışa sunuldu. Yapı Endüstrisi Yönetim Kurulu Başkanı Süha Yılmaz, ilk etapta inşaatına başlanan stüdyo tipi dairelere yoğun ilgi gösterilmesi, iki hafta gibi kısa sürede bu dairelerin satışının tamamlanması nedeniyle residence bloklarının projesinde değişiklik yaptıklarını, stüdyo dairelerin sayısını arttırdıklarını açıkladı.



Başkaşehir kapsamında yapımına başlanacak iki residence zemin+14 kattan oluşacak. Bir blokta 240 dairenin yer alacağı residence’larda toplam 480 daire inşa edilecek. 5 tip stüdyo daire yer alacak. Satış fiyatları 59 bin 500 YTL’den başlayan stüdyo dairelerin büyüklüğü 34 metrekare ile 49 metrekare arasında değişecek.


Pazarlamasının Konutmarket tarafından yapılan projede Başkaşehir’den ev almak isteyenler için farklı ödeme koşulları sunuluyor. Bunların arasında en önemli seçenek, konut pazarlamasında ilk kez uygulanacak olan kâr getirisi garantili satış yöntemi. Yüzde 30 peşinat yatıranlar, bir yıl sonunda evi almaktan vazgeçtikleri takdirde, peşinatlarına yüzde 25’lik kâr eklenerek iade edilecek. Bu fırsattan yararlanmak isteyenlerin bu taleplerini 45 gün önce yazılı olarak bildirmeleri gerekiyor. Bir ay içinde de paralarını geri alabilecekler.


Proje, 71 bin metrekarelik alan üzerinde gerçekleştiriliyor. Toplam alanın yüzde 85’inin yeşil alan ve sosyal tesislere ayrıldığı projede, yürüyüş parkurları, hobi bahçeleri, yüzme havuzları, spor kompleksleri, açık ve kapalı otoparkların yanı sıra 21 bin metrekarelik alışveriş merkezi yer alacak.


Yoğun ilgi görüyor


Yapı Endüstrisi Yönetim Kurulu Başkanı Süha Yılmaz, Başkaşehir projesinin, uygun satış koşullarının yanı sıra, site ve konutların özellikleri nedeniyle de ilgi gördüğünü belirterek, “Toplu konut anlayışından farklı düşünülen Başkaşehir’de, yaşam alanı olarak her türlü ihtiyaç düşünüldü. Yapı Endüstrisi’nin bugüne kadar gerçekleştirdiği tüm projelerinde inşaat alanının büyük bölümü sosyal tesislere ve yeşil alana ayrıldı. Aynı uygulama Başkaşehir’de de devam ettiriliyor. Alışverişten, spora, sosyal tesislere kadar her türlü ihtiyacın karşılanabileceği sitede, 24 saat güvenlik hizmeti de sunulacak. İki blok olarak projelendirilen residence de satışa çıkar çıkmaz büyük ilgi gördü. Residence’lardaki stüdyo dairelerde oturanlar, kuru temizleme, ütü, daire temizliği gibi yaşamlarını kolaylaştıran her türlü hizmeti alabilecekler” diye konuştu

Dilman Towers

http://i28.tinypic.com/15gqpdu.jpg

UpHill Court

http://i27.tinypic.com/33c7ibo.jpg

Palms Maslak

http://i29.tinypic.com/35akydk.jpg

Palms Maslak looks so cool

öyle bir proje var mı? neresinde?

Antrium residence

http://i25.tinypic.com/dr8ttz.jpg

Antrium residence

http://i25.tinypic.com/dr8ttz.jpg

Bence Antrium, simdiye kadar insaa edilen residencelerin en cirkini. Bir yatak odali dairelerin aidatlari 400YTL ye yakin :ohno: resmen cilginlik!

:ohno:

^^
çok yeşillendirmişler..tebrik etmek lazım

:cheers:

Eczacıbaşı emektar binasını yıkıp plaza yapıyor

BESTE ÖNKOL

İstanbul Levent'te yer alan emektar Eczacıbaşı binasının yıkılmasına günler kaldı. Darüşşafaka'dan satın alınan ve yıllardır Eczacıbaşı'na hizmet veren Saffet Lütfü Tozan adlı bina yıkılınca yerine 10'u zemin üstü, 5'i zemin altı olmak üzere toplam 15 katlı yeni bir bina yapılacak.
Eczacıbaşı, yapılacak yeni binadaki ofisleri ya kiraya verecek ya da şu anda başka yerlerde bulunan grup şirketlerini buraya taşıyacak. Eğer Eczacıbaşı grup şirketlerini buraya taşırsa, Eczacıbaşı yeni bina, Holding binası ve Kanyon'un oluşturduğu üçgene yerleşmiş olacak. 19 Nisan 2007 tarihine kadar dolu olan Saffet Lütfi Tozan binasında görev yapanlar farklı aralıklarla holding binası ve Kanyon'a taşınmıştı. Bir ara binaya Microsoft Türkiye'nin yerleşeceği söylenmiş ancak bu konuda herhangi bir gelişme olmamıştı. Kasım 2007 tarihinde şalteri indirilerek kapatılan ve klimaları sökülen binanın şimdi yıkımı bekliyor.


PETRONAS KULELERİNİN MİMARI BİLE ELENDİ


Zorlu yarışta ipi Türk mimarlar göğüsledi

http://www.milliyet.com.tr/2008/02/03/ekonomi/resim/eko03.jpg

FEHİM GENÇ


Zincirlikuyu'daki eski Karayolları arsasına yapılacak Zorlu Center için açılan uluslararası yarışmada, Türk mimarlar finale kalırken dünyaca ünlü mimarlar elendi.
Dünyanın ikinci yüksek binası olan Petronas Kuleleri'nin mimarı Cesar Pelli, Küçükçekmece kentsel dönüşüm projesini kazanan Ken Yeang, Pirelli ve Siemens yönetim binalarının mimarı Vittorio Gregotti, BMW servis merkezi ve Avrupa Merkez Bankası'nın mimarı Wolf Prix gibi mimarların Zorlu Center için hazırladıkları eserler, yarışma jürisi tarafından beğenilmedi.
Yarışmada; Cafer Bozkurt - Mete Arat - Cem Arat ortaklığı, Emre Arolat Architects, Han Tümertekin - Hashim Sarkis - George Hargreaves ortaklığı ve Tabanlıoğlu Mimarlık finale kaldı. Yedek finalist ise ERA Mimarlık oldu.
Yarışmada finale kalan mimarlardan Tabanlıoğlu Mimarlık, Kanyon'un proje müellifi ve Kiler grubunun Levent'te inşa ettiği Sapphire gökdeleninin mimarı olarak tanınıyor. Cafer Bozkurt, bir süre önce temeli atılan Edip İplik arsasında kurulacak alışveriş merkezi için konsept proje tasarlamıştı. Mete Arat ve Cem Arat ise Seyrantepe'de kurulacak Galatasaray Stadyumu ihalesine katılmıştı.
Finalistlerden Han Tümertekin, 2004 yılında Ağa Han Mimarlık Ödülü'nü kazanan mimar olarak tanınıyor. Zorlu Center için Tümertekin'le ortak proje hazırlayan Lübnanlı Hashim Sarkis'in Lübnan, ABD ve Türkiye'de çeşitli eserleri bulunuyor. Aynı ekipte yer alan ABD'li mimar George Hargreaves ise ABD'nin Detroit şehrindeki General Motors merkezindeki Riverfront Plaza'nın mimarı olarak biliniyor.


Merkez'in mimarları

Finale kalmak için yarışan 14 proje arasında Ankara'daki Merkez Bankası binasının mimarı Umut İnan ile İstanbul'daki Merkez Bankası hizmet binasının mimari tasarımını yapan Emre Arolat da vardı. Arolat'ın tasarımı, Zorlu Center için finale kalan 4 eserden biri oldu.

Resmi açıklama gecikti

Karayolları arsasının Zorlu grubuna satılması üzerine sivil toplum kuruluşlarının açmış olduğu davalar devam ettiği için yarışma takvimi aksadı.
Yarışmada finale kalan 4 projenin 1 Kasım'da açıklanması gerekirken, şirket yetkilileri davalar nedeniyle bugüne kadar hiçbir bir açıklama yapmadı.
Karayolları arsasının özelleştirilmesine karşı Yol İş Sendikası tarafından açılan dava, Zorlu grubu lehine sonuçlanmıştı. Ancak halen Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası ve İnşaat Mühendisleri Odası'nın arsadaki imar durumuna ilişkin olarak açtıkları davalar devam ediyor.
Yarışma takvimine göre, birinci olan projenin 19 Kasım'da açıklanması bekleniyordu. Yarışmayı kazanan proje, İstanbul III numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun onayına sunulacak, onay çıkarsa, Ocak 2008'de ilk kazma vurulacaktı.

Yav.aklara bakın ya, daha proje bile belli olmadan dava sırasına girmişler.

Bu yav.aklar yüzünden bu proje için hiç heyecanlanamıyorum, 25 katı geçemeyecek bina için heyecanlanılır mı?

Bu proje berbat bir şey olacak. Jüri belli ki kompleks yapmış.

Sırf Türk diye bütün yeteneksizleri finale doldurmuşlar. Hele şu Umu İnan, adamın diploması elinden alınıp proje çizmesi yasaklanmalı. Türkiye'ye iğenç iğrenç binalar sokuşturmuş biridir. Adam Ankara'yı Afika şehir haline getirenlerden biri, şimdi de elini İstanbul'a attı.

Bi dakka ya ??
bina cidden 25 katı geçemiycek mi ??
neden ?

imar izni o kadar.

Karşısında nispeten daha küçük arazide dev gibi 2 tat kulesi varken, kocaman araziye bir bücür diktirecekler. Zorlu da kuzu kuzu kabul etti. Maktum gibi, önce yapmak istediğim projeye izin çıksın, sonra ödeme deseydi, bu duruma düşmezdi.

Tat'lar zaten kesinlikle orada olmamalıydı. Maşallah her yerden gözüküyorlar, boğazın dibinden bile.. İmar planını sonuna kadar destekliyorum, oraya yüksek bina dikmek boğaza boynuz takmak olur. Yüksek olmayan ancak muhteşem mimariye sahip bir bina dikilebilir oraya. Zorlu ihaleye bunu bilerek girdi, ve bunu bilerek aldı.

Yarışmaya gelince, bizim mimarların bu kadar ünlü mimarı sollamasına da şaşırdım.. Hayırlısı.. İnşallah yüzümüzü güldürecek birşey olur.

1 km. ileride 180 metrelik İşbankası Kulesi var, yine onun karşısında 260 metrelik Safiri dikiyorlar, işkule1 bile daha uzaktan daha fazla domine ediyor, Safir 80 metre daha yüksek olacak, orasını sen düşün. Ve biz lafta 300 metre denilen ama gerçekleşekce 400 metreye ulaşması muhtemel DTI'yi bekliyoruz. Şimdi durum böyleyken boğaza 1 km. daha yakın binaya yükseklik sınırlaması koyulunca ne olacak, orasını anlamıyorum işte ben.

M.Ali, burası tam Boğazköprüsü'nün girişi, diğerlerinden farklı bir konumda.

Ama ben mimarisi konusunda acayip endişeliyim. Diğer iki mimar kimmiş acaba?

Ama o 1 km o kadar farkediyorki!! Boğaza indiğinde hissedemiyorsun oradaki dev Levent'i ama TAT'lar hep karşında.. Levent'teki gelişim boğazı hep bir mesafeden etkileyecek, ama resmen boğazın kıyısında kalan bir yere hem de tepede bir yere yüksek bina, cinayet olur. Onun yerine çok çok daha güzel, etkileyici, zarif ancak alçak şeyler yapıp orayı boğaza takılmış bir mücevhere çevirebilirler..

Zorlu arsayı aldığında mimari konusunda oldukça iddialıydı, bu iddialarının sürdüğüne inanıyorum. Bizim mimarlar da güzel birşeyler çıkarabilirler, inşallah gerçekten diğerlerini gölgede bırakmış ve finale kalmışlardır.

Tabanlioglu ve Arolat ama güzel seyler yapiyorlar

emre arolat :rock:

Karşısında nispeten daha küçük arazide dev gibi 2 tat kulesi varken, kocaman araziye bir bücür diktirecekler. Zorlu da kuzu kuzu kabul etti. Maktum gibi, önce yapmak istediğim projeye izin çıksın, sonra ödeme deseydi, bu duruma düşmezdi.

Elimde olsa Tat'ları traşlardım ama bu saatten sonra tıpkı Süzer plaza ve Fulya'daki hilkat garibeleri gibi Boğaz'a hançer olarak saplı kalmaya devam edecekler...

O bölgeyi bir nevi Levent'in giriş kapısı olarak nitelendirebiliriz. İşte benim demek istediğim de bu, Süzer varken, Polat varken, daha yeni yapılan Aşçıoğlu projeleri filan varken, kalkıp bu projeyi traşlamaları garip geliyor. Bunun yüksek olmasına Boğazın görüntüsüne etki eder diye karşı çıkıyorlar ama bahsettiğim binalar tam boğazda inşa edilmiş, ediliyor ve edilmeye devam edecek.

Bunlar dururken, envai çeşit odanın sürekli Mecidiyeköy-Maslak hattındaki projelere itiraz etmesinin aklıma getirdiği tek şey; money money money!

Dier binalarda hata yapilmis olmasi bu binada da yapilmasini hakli cikarmiyor. Bence bu arazi icin 25 kat gayet iyi... Hatta cok bile olabilir. Tatlari da sevmiyom, elimde olsa onlari traslar, suzeri, plati ve selenium twinlerini yiktirirdim... Bu araziye zorlu 50 katli bisi dikse levent falan kalmaz tam duvar gibi olur.

Ama buraya laf söyleyip Selenium Twince towers'a laf söylememk, hatta hiç ses çıkarmamak acayip bir durum.

Tabanlioglu ve Arolat ama güzel seyler yapiyorlar

kutu kutu pence elmamı yerse, oyunu oynanacak demekki. :ohno:

Ama buraya laf söyleyip Selenium Twince towers'a laf söylememk, hatta hiç ses çıkarmamak acayip bir durum.

bu isin icinde rant olduundan suphemis yok zaten canim...

Tamince, Harbiye Kongre Vadisi için ’işbaşı imzası’ atacak

http://www.hurriyet.com.tr/_newsimages/4925051.jpg


İstanbul'da 2009’da IMF Guvernörler Toplantısı’nın düzenleneceği, Muhsin Ertuğrul Sahnesi’nin yerine inşa edilecek Harbiye Kongre Merkezi’ni Rixos Oteller Grubu’nun sahibi Fettah Tamince’nin şirketi inşa edecek.

Tamince’ye ait Sembol İnşaat ile Taca İnşaat Ortak Girişimi, önümüzdeki hafta yer tesliminin ardından inşaata başlayacak. İnşaat, 207 milyon YTL’ye mál olacak. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Harbiye Kongre Merkezi inşaatı ihalesini 3 Ocak 2008’de yaptı. Acil ihale yapılmasına olanak tanıyan 21-b maddesine göre davet usulü yapılan ihaleye Alarko-Alkim Ortak Girişimi, Kiska-Özaltın Ortak Girişimi, Tekfen ve Sembol-Taca İnşaat Ortak Girişimi firmaları davet edildi.

PAZARLIKTA 62 MİLYON: Sembol-Taca İnşaat ihaleye 269 milyon YTL teklif verdi. Yapılan pazarlık sonucunda teklif 207 milyon YTL’ye indirildi. Firmayla bu hafta sözleşme imzalanacak.

83 BİN METREKARE: Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı İstanbul Metropoliten Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi’nce (İMP) hazırlanan ve Koruma Kurulu tarafından onaylanan "Muhsin Ertuğrul Tiyatrosuna Bağlı Sanatsal Faaliyetler-Çok Amaçlı Salonlar Alternatifli Mimari Öneri Projesi" kapsamında, Muhsin Ertuğrul Tiyatrosu yıkılarak yerine Lütfi Kırdar Kongre Binası ile uyumlu ve bu yüksekliği aşmayacak yeni bir tiyatro inşa edilecek. Lütfi Kırdar Kongre Merkezi Rumeli Salonu, Hilton Convention Center ve Gümüş Caddesi, Harbiye Orduevi ve Askeri Müze ile Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu ve Taşkışla Caddesi arasında kalan ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olan Şişli’deki 17 bin metrekarelik alanı kapsayan projede toplam inşaat alanı 83 bin 695 metrekare olacak.

6 KATI YERALTINDA OLACAK: Yapılacak yeni tiyatro binası 5 katı yer üstünde, 6 katı da yeraltında olmak üzere 11 kattan oluşacak. Mevcut binadaki yönetim birimleri başka yere taşınacak. Eski binanın oturduğu 1525 metrekarelik inşaat alanı, yeni binada 3 bin 500 metrekare olacak.

Kaynak: http://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/8174568.asp?gid=196&sz=67979

bizim gazeteciler bir de haber yazmayı öğrenseler tam süper olacak. Ne biçim haber yazmak bu böyle. Bizim basın gerçekten allahlık. Yukarda yazılan haberden hiç bir şey anlamadım.

:cheers:

Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy Metrosu geliyor…

http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/SiteImages/Haber/subat2008/umraniye_metro23.jpg

Başkan Topbaş, 19 kilometrelik Üsküdar-Altunizade-Ümraniye-Dudullu Hafif Metrosu’nun ihalesini kısa sürede düzenleyeceklerini açıkladı.

Haber Tarihi : 07.02.2008 11:00:00

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, 19 kilometre uzunluğundaki Üsküdar-Altunizade-Ümraniye-Dudullu Hafif Metrosu’nun ihalesini kısa süre içinde düzenleyeceklerini açıkladı. “Aç-Kapa” sistemiyle yapılacak hafif metronun yapımı için Avrupa Yatırım Bankası’ndan 700 milyon Euro dış kredi kullanacaklarını belirten Başkan Kadir Topbaş, “İlk defa bu boyutta bir kredi veriyorlar. Böyle bir parayı bulunca ihaleye bir şart koyduk. Çalışmalar dört noktadan aynı anda başlayacak. Bu, hattın 3-4 yılda bitmesi demek” dedi.

Üsküdar-Altunizade-Ümraniye-Dudullu Hafif Metrosu'nda 17 istasyon yer alacak ve saatte 45 bin yolcu taşınacak. Üsküdar Vapur İskelesi önünden başlayacak hat, Capitol Alışveriş Merkezi, Altunizade, Çamlıca, Kısıklı, Ümraniye, Alemdağ, Dudullu Şile Yolu Kavşağı ve Çekmeköy’e kadar ulaşacak.

Hattın Taşdelen’e kadar 5,2 kilometre daha uzatılması amacıyla etüt çalışmalarının sürdüğünü belirten Başkan Topbaş, yapımını hızla sürdürdükleri Otogar-İkitelli Olimpiyat Köyü Metrosu’nu da bu yılsonuna kadar bitirmeyi hedeflediklerini kaydetti.

tamamı yer altından olacak demek.

nereden biliyorsun?
metro ne
hafifi metro ne?
nekadar cok cesit ulasim sistemi var ya

Hello,

Please help me with one simple question.

What real estate portals (where people sell and buy apartments etc) are most popular in Turkey?

Regards,
Pilvekas

Hello,

Please help me with one simple question.

What real estate portals (where people sell and buy apartments etc) are most popular in Turkey?

Regards,
Pilvekas

www.sahibinden.com
www.evariyorum.com
http://emlak.milliyet.com.tr/
http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/index.php

:)

nereden biliyorsun?
metro ne
hafifi metro ne?
nekadar cok cesit ulasim sistemi var ya


Metro: Yerden beslenen trenlere metro deniyor, hat açıklıkları da bir standart olarak konmamış olmasına karşın, genelde 1200 mm.
İstanbul'da Taksim-4. Levent arasında metro hattı var.http://www.istanbul.net.tr/images/genel/metro1.JPG


LRT: ligth rail transportation (ing.), metro leger (fr.) ya da bizim dediğimiz/karıştırdığımız gibi LRT/hafif metro: Ray açıklığı 1435 mm’den az 1000 mm’den çok ve havadan beslenen sistemlerin adı.
Aksaray-Otogar-Havalimanı güzergahında ise Hafif Metro hattı var.http://www.istanbul.net.tr/images/genel/hafifmetro1.jpg

daha çok bilgi için http://www.istanbul.net.tr/istanbul_raylisistemler.asp

yardımcı olabilmişimdir umarım


kaynak:
http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?p=189224 ve http://www.istanbul.net.tr/istanbul_raylisistemler.asp

Aslantepe stadin resimleri ceken Baris abiden
son bir haber daha metronun ustune bu kesin 52 katlı bir gökdelen yapılıyor ve tum bunları abd firmalar yapıyor
Eger TASYAPInin projesiylen karisma olmadiysa acaip olacak
Metro yerinde 52 katli gökdelen ve tam karsisinda 50 katli tasyapi residence

bu yukardaki tarife göre, hem ankaray hem ahakara metrosu metro o zaman.

The repaired HSBC Bank Tower

http://i26.tinypic.com/fvz39x.jpg

nereden biliyorsun?
metro ne
hafifi metro ne?
nekadar cok cesit ulasim sistemi var ya

sercan aslında üsküdar-ümraniye hattının hafifmetro falan olacağı belli değil. Hat yer altından gidecek, delme tünel değil de aç kapa sistemiile yapacaklar. Bu yılihalesi bitiyor. Hafif metro olup olmadığını Kadir Topbaş dün televizyonda söylemedi ama metro hattı gibi konuştu çünkü metro dedi doğrudan doğruya.

Statehighway istanbul

http://www.macina.com/ You can see the videos
of the projects


http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_statehighway_istanbul_01.jpg

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_statehighway_istanbul_03.jpg

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_statehighway_istanbul_05.jpg

Shopping Center Istanbul

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_shopping_center_ii_istanbul_02.jpg

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_shopping_center_ii_istanbul_01.jpg

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_shopping_center_ii_istanbul_03.jpg

Garden Tower

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_garden_tower_istanbul_02.jpg

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_garden_tower_istanbul_03.jpg

http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_garden_tower_istanbul_04.jpg

WOOOOW!

harika projeler :eek:

Garden Tower zaten eski baya önce çıkmıştı ama hala haber yok

Shopping Center Istanbul Leventin tam göbeğinde muhteşem bir proje
uzunluğu galiba İşbankası kadar var. heralde Kanyon gibi residans-ofis-avm karışımı

Statehighway İstanbul da heralde residans ve avm'dir. o da levent tarafına doğru. TAT Towers ile Maya'nın yanında.

yapılırlarsa İstanbula katkıları büyük olur bence. özellikle Shopping Center Istanbul ve garden plaza şehrin siluetini çok değiştirir

:cheers2:

harika projeler :eek:

Garden Tower zaten eski baya önce çıkmıştı ama hala haber yok

Shopping Center Istanbul Leventin tam göbeğinde muhteşem bir proje
uzunluğu galiba İşbankası kadar var. heralde Kanyon gibi residans-ofis-avm karışımı

Statehighway İstanbul da heralde residans ve avm'dir. o da levent tarafına doğru. TAT Towers ile Maya'nın yanında.

yapılırlarsa İstanbula katkıları büyük olur bence. özellikle Shopping Center Istanbul ve garden plaza şehrin siluetini çok değiştirir

:cheers2:
Statehighway projesi Zorlu grubunun eledigi karayollari arasizi icindi.Dort Turk projesi finale kaldi basindan saklaniyor, bu proje elendi.

Statehighway projesi Zorlu grubunun eledigi karayollari arasizi icindi.Dort Turk projesi finale kaldi basindan saklaniyor, bu proje elendi.

bundan daha guzel olacaksa cilgin bisi olcak... statehighway projesi renderlarda guzel goruno ama gercekte bu kadar guzel gorunmeyebilir bence. malzeme kalitesine baali...
dier projeler de super, ayrica dikkatimi ceken bisi var... Aradan buyuk bi yol gecor... su an var olmayan bi yol o ve E5e paralel buuk bi yol, otobanimsi gorunor... bu gercek olursa belki zicirlikuyu-mecidiyekoy hattina ikici bi sira gokdelen cekilebilir... belki bu yol buyukdere caddesine paralel bi yola donusebilir veya boole bi yolla kesisebilir... Ruyalarimiz gercek olabili...

yol devam etmiyo gibi gorunyo ama belki zamanla devam ettirirler...

Bu ne ya adım başı alışveriş merkezimi olur. millet metrodan çıkınca "ooo piti piti" yapcak hangisine gitsem diye.
http://www.macina.com/typo3temp/pics/brt_shopping_center_ii_istanbul_02.jpg

ne yapalım yeni inşaat modası bu yapacak bişey yok:lol::tongue3:

Shopping Center Istanbul Leventin tam göbeğinde muhteşem bir proje
uzunluğu galiba İşbankası kadar var. heralde Kanyon gibi residans-ofis-avm karış




bu proje gerçek mi? gerçekleşecek mi? yoksa hayal mi? hiç detay var mı????

Esenyurt Deepo

http://img216.imageshack.us/img216/291/brtshoppingcenteresenyukw5.jpg (http://imageshack.us)

http://img216.imageshack.us/img216/9131/brtshoppingcenteresenyupy7.jpg (http://imageshack.us)

http://img216.imageshack.us/img216/3901/brtshoppingcenteresenyuci9.jpg (http://imageshack.us)

http://img216.imageshack.us/img216/9829/brtshoppingcenteresenyukh5.jpg (http://imageshack.us)


Sitenin resimleri kaldırma ihtimaline karşılık..

http://img216.imageshack.us/img216/7275/brtstatehighwayistanbulwv0.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtstatehighwayistanbulwv0.jpg) http://img216.imageshack.us/img216/8648/brtstatehighwayistanbulpj1.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtstatehighwayistanbulpj1.jpg) http://img216.imageshack.us/img216/7144/brtstatehighwayistanbuldm8.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtstatehighwayistanbuldm8.jpg)

http://img216.imageshack.us/img216/17/brtshoppingcenteriiistaag4.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtshoppingcenteriiistaag4.jpg) http://img216.imageshack.us/img216/6650/brtshoppingcenteriiistahr2.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtshoppingcenteriiistahr2.jpg) http://img216.imageshack.us/img216/4308/brtshoppingcenteriiistavc2.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtshoppingcenteriiistavc2.jpg)

http://img216.imageshack.us/img216/388/brtgardentoweristanbul0bu0.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtgardentoweristanbul0bu0.jpg) http://img216.imageshack.us/img216/7472/brtgardentoweristanbul0zk0.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtgardentoweristanbul0zk0.jpg) http://img216.imageshack.us/img216/4010/brtgardentoweristanbul0ez0.th.jpg (http://img216.imageshack.us/my.php?image=brtgardentoweristanbul0ez0.jpg)

Fantastic projects. And the tower/complex between Kanyon and MC is excellent - I really like the new extension to the highway on B'dere.

What's the status of these projects?

Bu hangi projeydi hatırlayamadım ben. Yoksa başka bir proje mi yapılacak bunun arazisine??

http://img530.imageshack.us/img530/6512/34224952lp9.jpg
http://img530.imageshack.us/img530/8783/37203921bq3.jpg
http://img530.imageshack.us/img530/210/36166196ma9.jpg
http://img530.imageshack.us/img530/3654/68879037kh2.jpg

Landmark'ın arazisi değil mi burası?

Hayret bisiy ya!! Elinde böyle proje resimleri var ve göstermiyorsun! Valla mdo olsaydim banlemistim seni :evil: Bu proje daha cok yeni cünkü Sapphire'i de cizmisler. Landmarkk degil burasi, yep yeni bir arazi gibi duruyor, ben cikaramadim. Deva holding'in arsasi mi ki? Büyük bir ihtimalle burasi Zorlu'nun.

Arsanin satis islemleri tamanlandi.
kaynak http://www.dunyagazetesi.com.tr/news_display.asp?upsale_id=300098&dept_id=30
"Deva, Şişli'deki arazisinin Zorlu'ya satışını tamamladı
16/02/2007, 09:51:46
İSTANBUL - Deva Holding A.Ş, Şişli'deki arazisinin Zorlu Gayrimenkul'e 112.5 milyon YTL'ye tapuda satışının tamamlandığını duyurdu.
Deva'dan borsaya gönderilen durum açıklamasında, "Deva Holding A.S.'nin İstanbul, Şişli, 1947 ada, 304 pafta 72, 73, 74 parsellerde bulunan arazisinin Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım A.S.'ne 80.500.000 USD karşılığı toplam 112.506.799 YTL bedelle tapuda satışı tamamlanmıştır. Sözkonusu bedelin, 1.000.000 USD'lik kısmı daha önce hesaplarımıza intikal etmiş olup, bakiye 79.500.000 USD 15.02.2007 tarihide hesaplarımıza geçmiştir" denildi."

http://wowturkey.com/forum/viewtopic.php?t=34025&start=1

resimleri nerede buldun?

Is this apa giz plaza??

http://farm3.static.flickr.com/2318/2252662051_4b2b68fd64_b.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2254/2253486030_d5efe1e87f_b.jpg

Hayret bisiy ya!! Elinde böyle proje resimleri var ve göstermiyorsun! Valla mdo olsaydim banlemistim seni Bu proje daha cok yeni cünkü Sapphire'i de cizmisler. Landmarkk degil burasi, yep yeni bir arazi gibi duruyor, ben cikaramadim. Deva holding'in arsasi mi ki? Büyük bir ihtimalle burasi Zorlu'nun.
Projeyi arkitera'da gördüm sadece önerilmiş bir projede olabilir uygulanacakmıı belli değil sanırım.
http://arkiv.arkitera.com/p8008-istanbul-levent-alisveris-merkezi-spa-&-residence-projesi.html

Esenyurt Deepo

http://img216.imageshack.us/img216/291/brtshoppingcenteresenyukw5.jpg (http://imageshack.us)

http://img216.imageshack.us/img216/9131/brtshoppingcenteresenyupy7.jpg (http://imageshack.us)

http://img216.imageshack.us/img216/3901/brtshoppingcenteresenyuci9.jpg (http://imageshack.us)

http://img216.imageshack.us/img216/9829/brtshoppingcenteresenyukh5.jpg (http://imageshack.us)

harika, işte bir gecekondu alanının sonu daha :banana:

TEM üstünden harika gözükücek, İstanbul'a girerken.

Güzel de ama catisi cok fena iri kacmis... bence daha seffaf bir cati yapilmali!

Barolar Birliği İdare Binası

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/project/2008/barolarbirligi/barolarbirligi.jpg

İstanbul Barosu’nun, Barbaros Bulvarı ile E-5 karayolunun kesiştiği noktada yer alacak İdare Binası’nı Teğet Mimarlık ofisi projelendiriyor. Mehmet Kütükçüoğlu ve Ertuğ Uçar ortaklığında yönetilen ofisin teklif alma usulü ile yürütülen avan proje aşamasınde teslim ettikleri proje Değerlendirme Kurulu tarafından 1. seçildi. İstanbul’un önemli merkezi akslarından biri üzerinde yer alacak bina, toprak altındaki 10.000 metrekarelik destek mekanlarının oluşturduğu baza ile bu bazanın üstünde yükselen 6.000 metrekarelik, 9 katlı şeffaf bir kristal kütleden oluşuyor.

Proje Müellifleri:
Mehmet Kütükçüoğlu, ODTÜ
Ertuğ Uçar, ODTÜ

Proje Ekibi:
Alev Dağlı, İTÜ
Deniz Çiler Erkan, İKÜ
Mert Üçer, OGÜ
Senem Akçay, YTÜ

Yer: Barbaros Bulvarı
İşveren: İstanbul Barosu
İnşaat Alanı: 16.000 m2

muteşem

Sahrayıcedit Tower (30 kat):cheers:

http://i30.tinypic.com/eajp7o.jpg

http://i27.tinypic.com/29lifs7.jpg

tam olarak nerede bu kule?

İnşaat başlayınca fotograf çekmeye başlarım

http://www.gmo.com.tr/prj_tower_sahrayicedid.asp
Diğer Adı: GMO Tower
Sahrayıcedid New Towers
Sahrayıcedid Merkezde
6.000 m2 arsa üzerinde; yaklaşık 30.000m2 toplam inşaat alanı
30 katlı Tower Projesi,100 konut + İş yerinden oluşan site projesi
Kapalı havuz, Fitness, Sosyal donatı alanları, peyzaj tasarım
Mimari tasarım = Swanke Hayden Connel Architect
Statik tasatım = İrfan Balioğlu-Balkar Mühendislik

http://aycu06.webshots.com/image/43325/2004774785403639035_th.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2004774785403639035)
^^click to enlarge

http://aycu39.webshots.com/image/41638/2003367463086082591_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003367463086082591)
http://aycu24.webshots.com/image/41503/2000074542789807111_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2000074542789807111)
http://aycu27.webshots.com/image/44666/2003318282870560448_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003318282870560448)
http://aycu08.webshots.com/image/44447/2000031099584020730_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2000031099584020730)
http://aycu39.webshots.com/image/41638/2003313227740317555_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003313227740317555)

guzel proce aslinda ama yer olarak cok super deil... ama kotu de deil...

Is this apa giz plaza??

http://farm3.static.flickr.com/2318/2252662051_4b2b68fd64_b.jpg

http://farm3.static.flickr.com/2254/2253486030_d5efe1e87f_b.jpg

Bu ne a.q. camsız-mamsız. Iğrenç bişiii. :bash:

Bu ne a.q. camsız-mamsız. Iğrenç bişiii. :bash:

:lol::banana::cheers:

Great news:cheers:

Boğaziçi Köprüsü’nden metrobus geçecek…

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, metrobus projesini Boğaziçi Köprüsü’nden geçirerek Göztepe’ye kadar uzatacaklarını, böylece iki yaka arasında hızlı erişimin sağlanacağını açıkladı.

Haber Tarihi : 11.02.2008 17:00:00

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Gaziosmanpaşa’da inşa ettiği 24 derslikli depreme dayanıklı prefabrik okulu Başkan Kadir Topbaş, törenin ardından basın mensuplarının metrobus ile ilgili sorularını cevaplandırdı. İstanbul’da kaliteli ve hızlı ulaşım imkanı sağlandığı zaman bireysel araç kullanımının azalacağını ve vatandaşların toplu ulaşım araçlarını daha çok tercih edeceğini belirten Başkan Kadir Topbaş, “İstanbul’da her gün 5 milyon 400 bin insan toplu taşıma araçlarını kullanıyor. Bu rakamı arttırmak için E-5 aksını iyi bir noktaya getirmek istiyoruz. Avcılar’dan başladığımız metrobusun Topkapı’ya kadar olan 1. etabını bitirdik. Şu anda 2.etap olan Zincirlikuyu’yla ilgili çalışmalar var. Bir ileriki aşamada Beylikdüzü ve Göztepe etapları var” diye konuştu.

Köprüye ilave şeritler geliyor…

Metrobusun Boğaziçi Köprüsü’nden geçişi için iki yıldır çalışmaların devam ettiğini ifade eden Kadir Topbaş, köprünün 6 olan şerit sayısının 8’e çıkartılmasının mümkün gözükmediğini, iki yerine bir şerit ilave ederek metrobus geçişini sağlamayı düşündüklerini kaydetti. Köprünün statiğinin buna müsait olup olmadığının uzmanlar tarafından tetkik edileceğini vurgulayan Başkan Topbaş, açıklamasını şöyle sürdürdü;

“Köprü yapılırken maksimum yük taşıma hesabına göre yapılır. 1. köprü yapılırken de ağır vasıtalar buradan dolu dolu geçecek diye hesaplar yapılmıştı. Üzerinden kamyonlar yükleriyle birlikte geçecek şekilde hesaplandı. Şimdi ağır vasıtalar, kamyonlar bu köprüden geçmiyor. Uygun olursa, bir şerit verirlerse bu İstanbul için çok iyi olacak. Bu şerit verilirse, trafiğin yoğun olduğu pik saatlerde yoğun olan taraflara 5 şerit verilir ve metrobuslerimiz trafiğe takılmadan geçebilir. Bu yöntem olmasa da Boğaziçi Köprüsü’nü bir şekilde geçeceğiz. Çünkü bu aks üzerinde günde 1 milyon 200 bin insan taşınacak.”

Great news:cheers:

birader sen istanbul'da yaşamıyorsun belli ki.

hadi söyle bakalım neden "great news"! Yani gerçekten acayip merak ettim, 3x3 köprünün 2x2'ye inmesinin "great news" olmasının sebebini. Anadolu yakasında kıl olduğun birileri yaşyorda onlar eziyet çekecek diye mi seviniyorsun?

bence kotu bi fikir deil... kopruden gecen tum veya cogu dier toplu tasima aracini ortadan kaldircaksa bence 1 serit metrobuse ayrilabilir... zaten o serit gidis ve gelis icin kontrollu kullanilir tren rayi gibi. bu arada ilerde metrobusu tramway veya baska bi rayli sisteme cevirme olasiliklari var mi? Cok kolay olmas mi donusum? geceleri calisirlar boolece gunduzleri metrobus calisir falan... bana mumkun geliyo bu... yavas da olsa boole bi rayli sisteme donusebilir mi sizce metrobus? yada troleybus gibi yapsinlar?

yahu nekadar cesit ulasim sistemi varmis
keske hepsi ayni olsa (metro :D )

bence kotu bi fikir deil... kopruden gecen tum veya cogu dier toplu tasima aracini ortadan kaldircaksa bence 1 serit metrobuse ayrilabilir... zaten o serit gidis ve gelis icin kontrollu kullanilir tren rayi gibi. bu arada ilerde metrobusu tramway veya baska bi rayli sisteme cevirme olasiliklari var mi? Cok kolay olmas mi donusum? geceleri calisirlar boolece gunduzleri metrobus calisir falan... bana mumkun geliyo bu... yavas da olsa boole bi rayli sisteme donusebilir mi sizce metrobus? yada troleybus gibi yapsinlar?

valla öyle bir şey olmuyor. otobüsleri kaldırmıyorlar (kaldıramazlarda zaten) . normal köprü trafiğine bir de metrobüs ekliyorlar hepsi bu.

valla öyle bir şey olmuyor. otobüsleri kaldırmıyorlar (kaldıramazlarda zaten) . normal köprü trafiğine bir de metrobüs ekliyorlar hepsi bu.

e su anki metrobus hattinda calisan dier otobusler veya dier toplu tasima araclari kaldirilmadi mi?

köprüde öyle bir şey yapamazlar. Bostancı-Üsküdar, Ümariye-üsküdar Taksim-Kadıköy, Mecidiyeköy-Kadıköy hatlarını komple kaldırmaları gerekir ki bunun böyle olmayacağını söylediler.

Bu arada bu yaki İstanbul bülteininde açıkladılar. İstanbul bütün kaldırmları yeni bir sistemle yenilenecekmiş. Hem yoğun beton, hem asfalt karışımıymış ve kırık tretuvarlar , küçük paket taşlar, ve farklı yüksekliteki kaldırımlar standardize edilecekmiş. Seçime kadar bitiriler herhalde. Bu tip kaldırımlar New York merkezde ve Paris'de varmış. İstanbul bülteni alın okuyun, resimler bile var.

New York'a gidenleriniz varsa bunun nasıl bir kaldırım olduğunu söyleyebilir mi?

Bu arada bu yaki İstanbul bülteininde açıkladılar. İstanbul bütün kaldırmları yeni bir sistemle yenilenecekmiş. Hem yoğun beton, hem asfalt karışımıymış ve kırık tretuvarlar , küçük paket taşlar, ve farklı yüksekliteki kaldırımlar standardize edilecekmiş. Seçime kadar bitiriler herhalde. Bu tip kaldırımlar New York merkezde ve Paris'de varmış. İstanbul bülteni alın okuyun, resimler bile var.

New York'a gidenleriniz varsa bunun nasıl bir kaldırım olduğunu söyleyebilir mi?

Bildiin beton NY kaldirimlari... Gerci tam hatirlamiyom nasil bisidi... Ama NY cok bakimsiz bi yer, yani oole kaldirim falan olarak bile cok ornek alinacak bi yer deil acikcasi. Parisin kaldirimlari super deildi ama iiydi die hatirliyom... Bazi yerleri, mesela Champ Elysee civarlarindaki kaldirimlar berbatti gerci...
Belliki bu kaldirimlar ne cok artis ne cok kotu olcak, ortalama kalitede dayanikli olcak gibi gorunor, zaten premium olmayan yerler icin bu iyi bisi... Ama bizim ulkedeki kotu olan sey su ki, biseyi yapiyolar, sonra baska bi tamir icin falan bozyolar, sonra eskisi gibi duzeltmorlar. oole olursa her taraf delinmis beton olur...

valla Paris merkezde kaldırımlar çok eski ama standartdı, baya eski taşlardı 60-70 yıllık kaldırımlardır onlar bence.

Bakalım bunlar nasıl olacak. Evet premium yerler dışında belli bir standart olsun yeter bence, medeni, düz ve alçak, kenarlarda yolla birleşen. Yaşlının, çocuklulun engellinmin rahat rahat yürüyeceği kaldırımlar olsun.

Bu arada bu yaki İstanbul bülteininde açıkladılar. İstanbul bütün kaldırmları yeni bir sistemle yenilenecekmiş. Hem yoğun beton, hem asfalt karışımıymış ve kırık tretuvarlar , küçük paket taşlar, ve farklı yüksekliteki kaldırımlar standardize edilecekmiş.


Cok iyi haber, keske Ankara'nin kaldirimlarida yapilsa artik yurunmez hale geldi.

Süper haber.. Asfalta baskı tekniği bence gayet güzel, standardizasyon iyi olur. Belli caddeler falan özel kaldırım olabilir, hatta şu halini düşününce şimdilik hepsi bile baskı olabilir. Paris'te Champs-Elysees çevresindeki tüm sokak ve caddeler asfalt kaldırımdı mesela.

Ben bu haberi 2-3 ay önce vermistim bile galiba ibb haberi olarak
Korsanci Kuvvaci :D

İnşaat başlayınca fotograf çekmeye başlarım

http://www.gmo.com.tr/prj_tower_sahrayicedid.asp
Diğer Adı: GMO Tower
Sahrayıcedid New Towers
Sahrayıcedid Merkezde
6.000 m2 arsa üzerinde; yaklaşık 30.000m2 toplam inşaat alanı
30 katlı Tower Projesi,100 konut + İş yerinden oluşan site projesi
Kapalı havuz, Fitness, Sosyal donatı alanları, peyzaj tasarım
Mimari tasarım = Swanke Hayden Connel Architect
Statik tasatım = İrfan Balioğlu-Balkar Mühendislik

http://aycu06.webshots.com/image/43325/2004774785403639035_th.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2004774785403639035)
^^click to enlarge

http://aycu39.webshots.com/image/41638/2003367463086082591_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003367463086082591)
http://aycu24.webshots.com/image/41503/2000074542789807111_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2000074542789807111)
http://aycu27.webshots.com/image/44666/2003318282870560448_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003318282870560448)
http://aycu08.webshots.com/image/44447/2000031099584020730_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2000031099584020730)
http://aycu39.webshots.com/image/41638/2003313227740317555_rs.jpg (http://allyoucanupload.webshots.com/v/2003313227740317555)
Sahrayıcedit Tower (30 kat):cheers:

http://i30.tinypic.com/eajp7o.jpg

http://i27.tinypic.com/29lifs7.jpg
Ayrıca başlığını açabilirsiniz bunun.. ;)

Süper haber.. Asfalta baskı tekniği bence gayet güzel, standardizasyon iyi olur. Belli caddeler falan özel kaldırım olabilir, hatta şu halini düşününce şimdilik hepsi bile baskı olabilir. Paris'te Champs-Elysees çevresindeki tüm sokak ve caddeler asfalt kaldırımdı mesela.
Turkiyede gormedim ama avrupada basta kirmizi olmak uzere renkli asfaltlar var.Guzel goruntu veriyor.

Deniz Altında 7 Katlı Otel


Deniz Altında 7 Katlı Otel, Dünyada İlk Kez İstanbul'da Yapılacak. Projeye 100 Milyon Dolarlık Bütçe Ayrıldı.

Deniz altında 7 katlı otel, dünyada ilk kez İstanbul'da yapılacak. Projeye 100 milyon dolarlık bütçe ayrıldı. Yeni
Tanrıverdi Holding tarafından yapılacak denizaltı oteline 100 milyon dolar bütçe ayrıldı. Proje, 2010 yılında tamamlanacak

Tanrıverdi Holding Yönetim Kurulu Başkanı Recep Tanrıverdi otelin 7 yıldızlı olacağını söyleyerek, “Anıtlar kurulu başta olmak üzere bütün ilgili yerlerden izin aldık ve Beşiktaş'taki Deniz Müzesi ile Dolmabahçe Sarayı arasındaki eski tütün binasını yıktık. Dünyadada ilk defa denizin altına 7 kat ineceğiz" dedi.


Yeni Şafak'ın haberine göre, otel yapılacak yerde, 1930'lu yılların başında Avustralyalı bir firma tarafından kurulan Astro Türk Tütün Fabrikası binası vardı. Tekfen Holding'ten Tanrıverdi Holding'e intikal eden bina, 24.04.2005 gün ve 2005/1464 sayılı Beşiktaş Belediye Başkanlığı onayı ve İstanbul III numaralı KTVK Kurulu'nun 13.12.2006 gün ve 2152 sayılı kararına dayanılarak geçtiğimiz günlerde yıkıldı. Her şeyin kanuna uygun olmasına özel önem verdiklerini belirten Recep Tanrıverdi, 3 yıllık bir süreçte bu izinleri alabildiklerini söyledi. Yatırımlarında ağırlık merkezinin tekstil olmaya devam edeceğini belirten Recep Tanrıverdi, enerji piyasasında büyümek istediklerini söyledi.

6 katlı modeli Fiji Adası'nda yapıldı

Deniz altında 6 katlı otelin yapımına ilk kez Fiji Adası'nda başlanmıştı. Amerikan şirketi Bruce Jones tarafından Fiji Adası açıklarına 160 milyon dolarlık bütçeyle yaptırılan Poseidon'un açılışı için geri sayım başladı. Dünyanın deniz altında 6 katlı ilk sualtı oteli bu yıl hizmete açılacak. Mercan kayalığı manzaralı Poseidon denizin 20 metre altında inşa ediliyor ve otelin odaları denizaltına benzeyecek şekilde yapılıyor

www.haberler.com

Ben bu haberi 2-3 ay önce vermistim bile galiba ibb haberi olarak
Korsanci Kuvvaci :D

ben IBB İstanbul bülteninin son sayısında gördüm haberi, resim falan da var.

Süper haber.. Asfalta baskı tekniği bence gayet güzel, standardizasyon iyi olur. Belli caddeler falan özel kaldırım olabilir, hatta şu halini düşününce şimdilik hepsi bile baskı olabilir. Paris'te Champs-Elysees çevresindeki tüm sokak ve caddeler asfalt kaldırımdı mesela.

zaten New York ve Paris örnek alınarak yapılacakmış kaldırımlar. Galiba bazı yerler yoğun beton bazı yerler asfalt olacak. Bakıp görücez. Ama bu olayın yerel seçimler yaklaşırken olacak olması da ayrı hikaye.

Sen o kaldırımları beğendin mi? Ben Paris'e gittiğim de bir tek Concorde'dakilere dikkat emiştim.

www.haberler.com

haha çok ilginç ya
acaba neye benziycek?

:cheers:

Tekel fabrikasının yerine dev iş merkezi yapılıyor


A.A.

http://www.hurriyet.com.tr/_newsimages/4977220.jpg

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Gelir İdaresi Başkanlığınca Başbakanlık Toplu Konut İdaresine (TOKİ) devredilen Mecidiyeköy'deki Tekel Likör ve Konyak Fabrikasının da bulunduğu 23 bin 711 metre kare yüz ölçümlü alana ilişkin plan tadilatını onayladı.


Birinci Başkan Vekili Ahmet Selamet başkanlığında toplanan Büyükşehir Belediye Meclisi, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun, Şişli Dikilitaş Mahallesi 58 pafta 1199 ada 230 parsele ilişkin plan tadilatı teklifini görüştü.

TOKİ'nin hazırladığı plan değişikliğiyle, mevcut planlarda 3 emsal, 36,5 metre yükseklik şartlarıyla “Ticaret Alanı”nda kalan Likör Fabrikasının bulunduğu arazinin, “Özel Koşullu Ticaret Alanı”na alınması talep edildi.

Plan değişikliği teklifinde yükseklik serbest bırakılırken, bodrum katlar da emsale dahil edilmedi.
Teklifte, arazide iş merkezleri, rezidans, ofis, büro, çarşı, çok katlı mağaza, alışveriş merkezi, otel, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel tesisler, lokanta, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticaret birimleri yapılması öngörüldü.

Planlama Müdürlüğünün görüşüne yer verilen raporda, arazi için talep edilen plan değişikliğiyle emsalin 6'ya çıktığı, parselin tamamında 3 kat bodrum yapılması durumunda 23 bin 711 metre karelik arazide 142 bin 271 metre kare inşaat yapılacağı belirtildi.

Söz konusu arazide tescilli Tekel Likör ve Konyak Fabrikası ile çok sayıda ağacın bulunduğuna işaret eden Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdürlüğü, Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş Genel Müdürlüğü, TEİAŞ Türkiye Elektrik İletim A.Ş Genel Müdürlüğü, Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Raylı Sistemler Müdürlüğü ve İstanbul 2 No'lu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun görüşlerinin bulunmadığını kaydetti.

Raporun sonuç bölümünde ise teklifin, “mevcut imar planlarına, İstanbul İmar Yönetmeliğine aykırı, plan bütünlüğünü bozucu, yapı, nüfus ve trafik yoğunluğunu artırıcı, çevreye emsal teşkil edici nitelikte olduğu, ayrıcalıklı imar haklarının talep edildiği” belirtildi.

Müdürlük, teklifte, rezidans fonksiyonuyla birlikte gelecek nüfusun ihtiyacı olacak donatı alanlarının ayrılmadığını, “Özel Koşullu Ticaret Alanı”nın parselin neresine ve nasıl yapılacağının da belli olmadığını kaydetti.

Planlama Müdürlüğü ayrıca, TOKİ'nin 5162 sayılı kanunun 2. maddesine göre, söz konusu araziyle ilgili plan tadilatı yaptığını, ancak arazinin toplu konut iskan sahası ve gecekondu dönüşüm alanı olmadığından bu kanuna göre değerlendirilemeyeceği görüşünü bildirdi.

Bu planların 3 ay içinde ilçe ve il belediye meclisi tarafından onaylanmaması halinde TOKİ tarafından resen yürürlüğe konulacağı belirtilen raporda, tadilat teklifinin Büyükşehir Belediye Meclisine havale edildiği kaydedildi.
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinde, söz konusu alana ilişkin 1/1000 ölçekli plan tadilat teklifi, CHP'nin karşı oyuna rağmen oy çokluğuyla kabul edildi.

Mimarlar odasi uzun suredir bos duruyorlardi,yeni bir dava konusu cikti.En az bir sene kendilerinden soz ettirirler.
Bizim mimarlar actiklari davalarla, baskalarinin mimarlari yaptiklari eserleriyle konusuluyor.

Al Maktum of Dubai is buying a new plot in Istanbul, Seyrantepe and the area has no height limitation :banana:

İstanbul’un ilk home-ofis projesine en yüksek teklifi El Maktum verdi

Tebernüş KİREÇCİ
--------------------------------------------------------------------------------

http://www9.gazetevatan.com/newpics/news/140220082301107707892_3.jpg
TOKİ’nin İstanbul’daki trafik sorununa alternatif olarak geliştirdiği home-ofis projelerinden ilkinin inşa edileceği Seyrantepe’deki arsa için gerçekleştirilen ihalede en yüksek hasılat teklifi 450 milyon YTL ile El Maktum’un şirketi Limitless’den geldi.

Levent İETT’nin 21 Mart 2007’de gerçekleştirilen ihalesinde KDV dahil 832 milyon dolar teklif ederek ihaleyi kazanan, geçen 1 yıllık sürede çeşitli bahanelerle parayı ödemeyen Dubai Şeyhi El Maktum, Seyrantepe’deki arsa için dün yapılan home-ofis projesi ihalesinde en yüksek teklifi verdi.

TOKİ’nin iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından dün gerçekleştirilen ihaleye 9 şirket katıldı. Teknik Yapı, Kervan İnşaat, Limitless-Alke OGG, Albayrak, Ağaoğlu, Gül Yapı, Makro-Global Yatırım-Pera GYO, Torunlar Yapı ve Artaş kapalı zarf ile teklif verdi. İhalede favori olarak gösterilenlerden ABD’li Morgan Stanley’in ortak olduğu Multi Turkmall ise evrakları yetiştiremedi.

İhalede en yüksek hasılat teklifi 450 milyon YTL ile El Maktum’un şirketi Limitless’den geldi.

En yüksek idare payı teklifi 105 milyon YTL ile Ağaoğlu Grubu tarafından yapıldı. En yüksek oran ise yüzde 40 ile Torunlar Yapı’ya ait.

Pazarlığa çıkılacak

Şimdi 9 şirket önümüzdeki günlerde pazarlığa çağrılacak. Açık artırma 262 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 40 hasılat ve 105 milyon YTL’den Emlak Konut GYO payı üzerinden yapılacak. Emlak Konut GYO yönetimi ihalede, yaklaşık 200 milyon YTL hasılat bekliyor.

El Maktum’un şirketi Limitless ihaleye katılmak için 9 milyon YTL geçici teminat yatırdı. İhaleyi kazanırsa, teklif ettiği rakamın yüzde 20’si oranında parayı Emlak Konut GYO’nun hesabına yatıracak. Limitless, 450 milyon YTL ciroya yüzde 20 idare payı teklif etti. Yani teklifinin toplamı 90 milyon YTL. Pazarlığa katılabilmesi için idare payı teklifini 180 milyon YTL’ye çıkarması gerekiyor.

İnşa edilecek gökdelende yükseklik sınırı bulunmuyor

TOKİ’nin İstanbul’daki trafik sorununa alternatif olarak geliştirdiği home-ofis projelerinden ilkinin inşa edileceği Seyrantepe’deki arsa 46 bin metrekare alanlı. 92 bin metrekare inşaat izni bulunan arsanın net alanı 29 bin 640 metrekare. Arazinin üzerine inşa edilecek gökdelende yükseklik sınırı bulunmuyor

VATAN (http://w9.gazetevatan.com/haberdetay.asp?tarih=15.02.2008&Newsid=162137&Categoryid=2)

here is beside the new stadium of Galatasaray :okay:

So the red plot?

92000m2 is a pretty good height limit me thinks

azcık g.tlerini sıkarlarsa 300m olur ama
di mi sercan:D??

aşar bence

Home office diyor, yani ofis ve konut
kesin 250m olur, ama 300m olurmu bilmem.
Spire felan olursa 350mde olur :D

maslak skyline :cheers:

_AVf0NDqWtg

^^ nuri nasıl buldun bunu yaw..bu videoyu dün çekip ,akşam youtube'a yükledim bugün siteye koyarım diye :) benden önce koymuşsun , bravo walla :D

Türkiye´de araba sürmek stiline bayiliyorum valla!!! :lol:

"ööööfffff ne yavas sürüyor bu dangalaklar?!?! yolcu var yolcuuuuu en az 150km/h sürmem lazim!!! haydi bakalim sinyal vermeden saglayalim, ...a.q. bu arabada nerden cikti böyle..???" DÖÖÖÖÖÖÖÖÖT DÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖT "cekil lan aptal herif..."

hahahahahaha :cheers:

^^ nuri nasıl buldun bunu yaw..bu videoyu dün çekip ,akşam youtube'a yükledim bugün siteye koyarım diye :) benden önce koymuşsun , bravo walla :D
:rofl: O bir efsane.. :banana:

The Park Otel building is still on hold as of 1993 when the floors above the german consulate were demolihed. The building's fate is undetermined.

^^ nuri nasıl buldun bunu yaw..bu videoyu dün çekip ,akşam youtube'a yükledim bugün siteye koyarım diye :) benden önce koymuşsun , bravo walla :D

Direk yerlere yattim yaaa, super!

:lol: :lol: :lol:

The Park Otel building is still on hold as of 1993 when the floors above the german consulate were demolihed. The building's fate is undetermined.

Yes, but i think there were soe news last months that it was sold.
But maybe i am wrong D:

Büyükcekmece, Istanbul
Residential towers with spa and retail

Builder | LIP GmbH
Year | 2009


Five Herons

The location on the Marmara Sea with the large "half-moon-bay" and the softly rising hills beyond lend Büyükçekmece its special and unique character.

The large promenade along the half-moon-bay presents a great potential and reminds one of the Côtes d'Azur.

The solid urban surroundings with their homogenous structural height crave an urban answer in a special design – and "normal" high rises cannot be this answer.

An artistic approach was found to make the site into a sculpture park. The shapes of the sculptures are based - unsurprisingly - on water birds. Even the adjacent street is called by a bird name (Albatross).

So now there are five herons standing at the water’s edge stretching their beaks in various directions.

The development of the "Bird Sculptures" occurred over a private internal street. The buildings are at various heights on the terraced premises.
The entrance is in the so-called socle (base) of the sculpture, accessible over a wooden boardwalk.

Each building stands in a water basin that connects to the private pool by means of a waterfall.

A special fitness and wellness area with natural lighting is envisioned for the terraced ground floor.


http://img529.imageshack.us/img529/6162/272fw9.jpg


www.nps-tchoban-voss.de


bu neydi?

NAKO Istanbul
Neubau eines Stadtteilzentrums

Builder | LIP GmbH
Year | 2006 | Presentation


“Crystal Complex”

nps tchoban voss just presented the design for the district shopping center NAKO to the district mayor in Istanbul in August.

NAKO is also the name of the borough in which over 150,000 m² of trade area, a hospital (about 30,000 m²), apartments (about 95,000 m²) and a hotel (about 35,000 m²) are to be built.

Due to the topography of the building site, it looks like a plateau. This appearance formed the idea for the design: forming it into a real plateau. Designed as a rock plateau, sloping façade and roof surfaces can be formed out of large-sized panels made of natural stone.

The surfaces have slots, and the light shining through these slots give the plateau a sparkling appearance at night. Why not shape the 4 high rise buildings like crystals, like an amethyst for example?

The high rise buildings are between 90 and 130 m high and mark the plateau like pieces of jewelry. They have a natural appearance due to the various heights and fit perfectly into the plateau style.

Another feature of the ensemble is the public courtyard which seems to passes through the plateau like a canyon. You can enter all the different shopping facilities from here. The whole building ensemble is therefore characterized by the “plateau”, the “crystals" (amethysts) and the “canyon”.

This is a new highlight within the urban fabric of Istanbul. It is a landmark complex which complies with the urban design.

http://img169.imageshack.us/img169/5927/232ij6.jpg

çüşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşşş :nuts: (:banana:)

İlk resimdeki binalar nasıl ayakta duracak öle..Çok korkutuyo beni açıkçası böyle yapılar..Alt taraf incecik ama üst taraf genişliyo..

İlk resimdeki binalar nasıl ayakta duracak öle..Çok korkutuyo beni açıkçası böyle yapılar..Alt taraf incecik ama üst taraf genişliyo..

Aynen, depreme dayanirmi bunlar?

Tabi, neden olmasın, en kötü olasılığa göre projelendiriliyorlar, daha proje aşamasında statik programları simüle ediyor deprem etkisini.. Çok hoş ya bunlar...

Nako Istanbul ne oldu? ayni sirketin bunlar. Bir alman sirket galiba.
Thread aciyorum ben five herons icin!

Nako, nako
yahu bir nako haberi vardi gecen sene.
Aklima gelmiyor

400 million New Invesment by Emaar in Anatolian Side of Istanbul.

Merkezi Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai kenti olan Emaar Properties, İstanbul'da 400 milyon dolarlık arsa yatırımı yapıyor. Ortadoğu'nun en büyük gayrimenkul geliştirme şirketi olan firmanın Türkiye temsilciliği ile Toprak Holding arasında varılan anlaşma uyarınca Dubaili şirket, İstanbul'da 73 bin 571 metrekarelik arsa alımı yaptı. Başbakan Tayyip Erdoğan'a yakınlığı ile bilinen Atasay Kuyumculuk'un sahibi Cihan Kamer, inşaat sektörüne Dubaili Emaar ile geçtiğimiz aylarda girmişti. İki grup, toplam 700 milyon dolarlık yatırım projesi kapsamında ilk adımı, Toskana Vadisi Evleri ile atmıştı. Bu girişimi, yeni bir arsa yatırımı takip etti. Şirket, yatırım yapılacak arsanın, İstanbul'un Asya yakasında, yaşam alanı ticari ve turistik binaların yapılabileceği çok kullanışlı bir alan olduğunu açıkladı. Arsa üzerinde hayata geçirilecek proje ile ilgili detaylı bilgilerin daha sonra açıklanacağı kaydediliyor. Emaar'ın uluslararası operasyonlarının icra direktörü Nadir Muhammed, "Türkiye, Emaar'ın ana pazarlarından biri. Burada büyümek için çeşitli opsiyonları araştırıyoruz. Bu yeni arsa anlaşmamız, Türkiye'deki portföyümüzü güçlendirmek için önemli bir çaba ve bütün dünyada ortaya koyduğumuz gibi dünya klasmanında çok değerli yatırımlarımıza devam edeceğiz." dedi. Emaar Türkiye'nin genel müdürü Ozan Balaban da arsanın İstanbul'un merkezî noktalarından biri olduğunu belirterek, "Burada, kusursuz bir site olarak hizmet verilecek." şeklinde konuştu. Emaar'ın ortaklık yaptığı Atasay Kuyumculuk'un patronu Cihan Kamer ise, "Emaar Türkiye, kendi alanında ülke için büyüyen bir dinamizm ortaya koyuyor. Bu arsa anlaşması, Türkiye'deki kaliteli ev ve yaşam alanı talebini karşılayan projelerimizin oluşturduğu portfolyomuzu güçlendirecek." ifadelerini kullandı. Dubai'nin sembollerinden biri olan Burj El-Arab Oteli'ni de yapan Emaar, daha önce Karayolları'nın İstanbul Zincirlikuyu'da bulunan arazisinin satışında Zorlu Holding ile kıyasıya bir mücadeleye girmiş ve sonunda arsayı rekor fiyatla 800 milyon dolar veren Zorlu Holding almıştı. Emaar, bu olaydan sonra Türkiye'deki yatırım çabalarına devam etmişti.

Levent Loft 2 U/C

http://i27.tinypic.com/rt3jvl.jpg

http://img135.imageshack.us/img135/8213/devaplotin8.jpg

^^

bu bina render ın bitmiş hali ise cok kotu olmus bence.....

bu eski loft

^^

bu bina render ın bitmiş hali ise cok kotu olmus bence.....

aslında bina çok hoş
fotoğraf re - za - let!
ondan binada rezalet oluo

tabii istanbul standartlarında ufak bi bina ama ben beğenmiştim 1. sini
2.de çok hoş

nerede yapilcak bu?

Bağcılar Meydanında 33.500m²lik bir alanın istimlak edilmesiyle; metro ile ilişki kuran, içerisinde 100.000m²lik bir Alşveriş Merkezi bulunduran Transfer Merkezi Projesi
http://ecf.com.tr/project_detail.php?proje_id=53


http://img221.imageshack.us/img221/6042/imagephpob3.jpg

http://img513.imageshack.us/img513/1238/imagephp2vx2.jpg

http://img135.imageshack.us/img135/5629/5imagephpdo1.jpg

http://img135.imageshack.us/img135/9562/im6agephplp6.jpg

:cheers: çok güzel.
Etraflarin gerçek fotograf var mi ? yere uyar mi acaba ?

çok iyi bir proje bu bağcıar. Oraya da yatırım girerse, iş değişmeye başlar o zaman.

:cheers:

Toprak'ın arsası Şeyh Maktum'a gitti


Halis Toprak'ın İstanbul Libadiye'deki 73 bin 500 metrekare büyüklüğündeki arsası, Dubai Şeyhi Şeyh Maktum'un ortakları arasında bulunduğu Emaar Properties'in Türkiye'deki şirketine satıldı.


Arsayı 402.7 milyon dolara satın alan Emaar Türkiye'nin yerli ortağı ise Cihan Kamer'in sahibi olduğu Atasay Kuyumculuk...

Emaar Properties'in, Türkiye'deki atırımlarını gerçekleştirmek üzere 2006 yılı Haziran ayında kurduğu Emaar Türkiye'den yapılın yazılı açıklamada, net 391 milyon dolar olan satın alım protokolünün vergilerle birlikte 402,7 milyon dolar değerinde gerçekleştiği ve Emaar Türkiye ile Toprak Grubu arasında imzalandığı kaydedildi.

Emaar International Bölge Direktörü, Dr. Nader Mohammed, konuya ilişkin değerlendirmesinde, Türkiye'nin Emaar için yükselmekte olan çok önemli bir pazar olduğunu belirterek, Türkiye'de geliştirecekleri farklı projelerle önemli atılımlar gerçekleştirmeyi hedeflediklerini ifade etti.

Mohammed, “Satın aldığımız yeni arazi, Türkiye'de gerçekleştireceğimiz uzun soluklu ve güçlü yatırımlar için itici bir adım olacak. Ayrıca, dünya çapında yürüttüğümüz projelerimize paralel olarak, gayrimenkul yatırımında yüksek katma değerli projeleri Türk insanıyla buluşturma fırsatını bize verecek” dedi.

Emaar Türkiye CEO'su Ozan Balaban ise, satın alınan arazinin, İstanbul'un merkezi bölgelerinden birinde konumlandığını ve Emaar'ın en önemli yetkinliği olan çok amaçlı projeler geliştirmek için ideal bir yer olduğunu kaydetti. Balaban, bu yatırımın, İstanbul ve Türkiye'ye gerek ekonomik, gerek sosyo-kültürel anlamda değer katacağını belirterek, “Emaar, Toskana Vadisi Evleri Projesiyle Türk gayrimenkul piyasasına yeni bir soluk getirmiş ve güçlü bir konuma yerleşmiş durumda. 700 milyon dolar yatırım bedeliyle gerçekleşen proje Türkiye için öncü bir proje konumunda. Yeni arazimizde geliştireceğimiz projede de en iyiyi hedefleyeceğiz” dedi.

Emaar Türkiye'nin ortağı Atasay Kuyumculuk Üst Yöneticisi Cihan Kamer de, “Söz konusu arazi anlaşmamız, Türk halkının kaliteli konut ve aynı zamanda içerisinde geniş sosyal olanakları da barındıran taleplerini karşılayacak nitelikte projelerimiz için önemli bir adım teşkil edecek” görüşünü aktardı.

Şeyh'in ikinci arazisi

Emaar patronu Dubai Şeyhi El Maktum, daha önce de İEET arazisi ihalesi ile gündeme gelmişti. Karayolları ihalesini Zorlu Grubu'na kaptıran El Maktum, Levent'te bulunan 46 bin metrekarelik arsa için 1.1 milyar YTL teklif ederek ihaleyi kazanmıştı. Ancak ihale ilgili davalar devam ettiği için henüz devir işlemi gerçekleşmedi.

:cheers:

Almanya İstanbul’da üniversite kuruyor…

http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/SiteImages/Haber/subat2008/alman_cuntz20.jpg


Almanya Büyükelçisi Eckart Cuntz ile görüşen Başkan Topbaş, Almanya’nın İstanbul’da Devlet Üniversitesi kurmak istediğini açıkladı.

Haber Tarihi : 19.02.2008 14:45:00

Almanya’nın Ankara Büyükelçisi Eckart Cuntz, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ı Saraçhane Belediye Sarayı’ndaki makamında ziyaret ederek bir saat kadar görüştü. Ziyaretin ardından gazetecilere açıklamalarda bulunan Başkan Kadir Topbaş, Büyükelçi Eckart Cuntz’un Almanya’nın İstanbul’da bir Alman Devlet Üniversitesi kurmak istediğini kendisine ilettiğini söyledi.

Türkiye ile Almanya’nın ilişkilerinin oldukça eskiye dayandığını ve Almanya’da çok sayıda Türk kökenli insanın yaşadığını belirterek, Sayın Büyükelçi üniversite konusunda fikrimizi aldı. Biz de kendilerine üniversite alanıyla ilgili yer tespiti konusunda destek verebileceğimizi söyledik. Görüşmemizin ve üniversite fikrinin iki ülke ilişkilerinin gelişmesine katkıda bulunacağına inanıyorum” dedi.

boole bi proje her zaman vardi... ben daha lisedeyken bile vardi...

bence hiç gerekli değil. Zaten yeterince casus barındırıan ve casus yetişrien üniversitelerimiz var, dışardan para alan.

Kartal’da kentsel dönüşüme bir adım kaldı…

Mimar Zaha Hadid ile birlikte Kartal Kentsel Dönüşüm projesini tanıtan Başkan Topbaş, planlama sürecinin yılsonuna kadar bitirileceğini belirterek, “Burada 5 milyar dolarlık bir yatırımla modern bir merkezi iş alanı oluşturacağız” dedi.

http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/SiteImages/Haber/subat2008/kartal_kentsel31.jpg

http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/SiteImages/Haber/subat2008/kartal_kentsel34.jpg

http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/SiteImages/Haber/subat2008/kartal_kentsel32.jpg

Haber Tarihi : 21.02.2008 17:00:00

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Mimar Zaha Hadid ile birlikte “Kartal Sanayi Bölgesi Merkezi İş Alanları Planlaması” projesini basın mensuplarına tanıttı. Tepebaşı’ndaki İstanbul Metropoliten Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi’nde (İMP) düzenlenen toplantıya Kartal Belediye Başkanı Arif Dağlar, İMP Başkanı Prof. Dr. İbrahim Baz ile Süha Özkan’ın da aralarında bulunduğu çok sayıda mimar ve şehir plancısı katıldı.

Toplantıda konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, 2006 yılının Mart ve Nisan aylarında Kartal ve Küçükçekmece Kentsel Dönüşüm projeleri için uluslararası bir yarışma açtıklarını ve yarışmanın dünya mimarlarının büyük bir buluşmasına sahne olduğunu belirterek, jürinin Kartal’da Irak asıllı İngiliz Mimar Zaha Hadid’in, Küçükçekmece’de ise Ken Yeang ve Ekibinin hazırladığı projeleri birinci olarak seçtiğini hatırlattı.

Dünyada birçok şehrin dünyaca tanınmış mimarların eserleriyle tanındığına dikkat çeken Başkan Kadir Topbaş, İstanbul’da da mekansal bütünlük açısından peyzaj, estetik, kültür değerlerinin öne çıktığı, kaliteli ve sağlıklı bir merkezi iş alanı yaratma projeleri ortaya koyduklarını söyledi. Kentsel dönüşüm projeleriyle eğitim, ticaret, sanayi, yerleşim, turizm ve konaklama dengesine göre yeni bir kent kurguladıklarını ve bunu yaparken modası geçmiş, gelişigüzel işyerlerinin bölge dışına çıkarılacağını kaydetti.

İstihdamda öncelik bölge halkına…

Mimar Zaha Hadid tarafından Kartal’da 555 hektarlık alanda hazırlanan ve çevresiyle birlikte 4.5 milyon insanı barındıracak olan Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi ile bölgede nitelikli iş gücünü barındıran, bir ticaret merkezi oluşturmayı hedeflediklerini ifade Başkan Topbaş, “İstanbul’u artık tek merkezli olmaktan kurtarmak zorundayız. Dünyanın önemli metropolleri arasında olan şehrimizi tek merkezli olmaktan çıkararak çok merkezli hale getiriyoruz. Bu merkezlerin en önemlilerinden olan Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi tam anlamıyla İstanbul’un balans merkezi olacak” diye konuştu.

Kartal ve Küçükçekmece kentsel dönüşüm projelerinin Türkiye’de bir ilk olduğunu ve modern yüzüyle Türkiye’ye, hatta dünyaya örnek oluşturacağını ifade eden Başkan Topbaş, bölgede yaşayanların mağdur edilmeyeceğinin de altını çizdi. Oluşturulan iş merkezindeki istihdam önceliğinin bölge insanına verileceğini ve bölgenin 270 bin kişilik nitelikli iş gücünü barındıracağını dile getiren Kadir Topbaş, “Kartal’dan Gebze’ye kadar uzanacak bu merkez Ankara’nın nüfusu kadar olan 4.5 milyon insanı barındıracak. Burada 5 milyar dolarlık bir yatırımla modern bir merkezi iş alanı oluşturacağız. İşgücü belirlenirken istihdam önceliği elbette bölge insanına verilecek. Her attığımız adımı yargıya taşıyanlar, bu gelişi güzel alanların devamını mı istiyorlar? Biz İstanbul’u yeniden kurguluyoruz. Kentimizi 21. yüzyıla taşırken, insanlarımızın modern ihtiyaçlarını karşılamak çabasındayız. Hedefimiz, tarihini koruyarak geçmişin ruhunu taşıyan 21. yüzyıl yapıları ile geleceğin İstanbul’unu yaşatmaktır” dedi.

İki yaka arasındaki dengesizlik gideriliyor…



Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, projeyle bölgedeki modası geçmiş, sağlıksız işyerlerini de bölge dışına çıkaracağını belirterek, projenin 5 binlik planlarının Mart sonuna kadar, binlik planlarının ise yılsonuna kadar tamamlanacağını söyledi. Kartal Kentsel Dönüşüm Projesinin amacının Taksim, Levent, Maslak gibi merkezi iş alanlarına alternatif oluşturacak yeni bir merkezi alan oluşturmak olduğunu vurgulayan Başkan Kadir Topbaş, şöyle konuştu;

“İstanbul’un Avrupa ve Asya yakaları arasında ticaret, sanayi, kültür, yönetim, konut ve yenileme alanlarında büyük farklılıklar ve dengesizlikler var. Özellikle merkezi iş alanları İstanbul’un Batı yakasında yoğunlaşmış durumda. Bu dengesiz durum, tarihi çevre ve İstanbul Boğazı kıyılarını baskı altında tutuyor, kent siluetinin bozulmasına neden oluyor ve ulaşımda büyük sıkıntılara yol açıyor. Yaşayan konumuyla hizmet sektörü bağlamında Anadolu yakası ‘yatakhane’ konumunda. Bu nedenlerle İstanbul Çevre Düzeni Planı’nda çok merkezli bir metropol yapısına geçerek, Doğu-Batı arasında dengeli bir gelişmenin sağlanmasını ve mevcut baskı altındaki alanların sağlıklaştırılmasını öngörüyoruz. Bu doğrultuda Kartal projesi, İstanbul’un doğu yakasında merkezi nitelikli bir iş alanının yaratılması için stratejik açıdan önemli bir fırsat. Kartal’ı 24 saat yaşayan iş, kültür, sanat, spor ve barınma merkezine dönüştürüyoruz.”

Kartal, Küçükçekmece, Cendere ve Riva projelerinin tamamında şeffaflık ve katılımcılığa çok büyük önem verdiklerinin altını çizen Kadir Topbaş, “Kentsel dönüşüm alanı içinde mülk sahipleri tarafından örgütlenen bir dernek proje üretimine doğrudan taraf olarak katılmaktadır. Proje alanındaki arsa sahipleri tarafından “İstanbul Kartal Kentsel Geliştirme Derneği” adıyla Kasım 2006 tarihinde bir dernek kurulmuştur. Böylece İstanbul’da bu ölçekte ilk olarak, yaşayanlar ve yerel yönetim Büyükşehir Belediyesi’nin koordinasyonu ile ortak bir proje geliştiriliyor. Bu dernek, proje alanı için Zaha Hadid Architects’in ürettiği projenin finansmanını karşılamayı üstlenmiştir” diye konuştu.

Zaha Hadid projeyi heyecan verici buluyor…

Toplantıda konuşan Mimar Zaha Hadid de Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nin kusursuz ve eşsiz bir proje olduğunu belirterek, “Sahille ilgili çok önemli bir fırsat var. Prens Adaları ile bağlantı güzel kuruldu ve kültürel bir merkez haline getirildi. Organik ve çok daha düzenli bir şekilde her şey yerli yerine konuldu. Yüksek binaların sıralanışı çok farklı bir şekilde planlandı. Bu proje, şehir için çok büyük bir fırsat. Çok heyecan verici proje oldu” dedi.

Projenin detayları…

Kartal ve Pendik için geometrik şekillerde oluşan yeni bir mimari ağ ortaya konuluyor. 2 yaka birbirine bağlanacak. Karayolu ve demiryolu bağlantıları ile konut alanlarını birbirine bağlayan yeni bir metropol oluşturuluyor. Yeni bir kimlik oluşturarak bunun var olan alana gömülmesi amaçlanıyor. Projede iş ve konut kuleleri yer alıyor. 2 bin 500 metrekareden 25 bin metrekare büyüklüğe kadar parseller olacak. Karşılıklı büyük kuleler yapılacak. Kenarlarda boş alanlar bırakılarak parklar yapılacak. Küçük binalardan büyük binalara doğru giden bir yapılanma olacak. Geometrik şekillerden oluşan değişik mimari parçalar birbiriyle birleşecek. Ağırlıklı iş kuleleri, az miktarda da konutlar olacak. Kültürel alan, opera evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.

... gercekten muhtesem bir eser.... heyecanlanmamak elde degil.

Simdi burda gördüklerimiz 1:1 yapilacak mi?

^^ bu hep 1:1 yapilirsa gercekten super olur. Istanbulla yakisir. El Maktum alsin yapsin iste.

yıldırım demirören pazartesi günü kongrede 42.000 kişilik yeni stad projesini açıklıyormuş...cnn türk'te haberi verildi..

bu da www.maraton.com.tr deki haberi

İŞTE YENİ STADIN ÖZELLİKLERİ!..
Haberi yazdırın 20 Şubat 2008 10:49




Stat projesine Federasyon Başkanı Hasan Doğan'dan da tam destek geldi. 42 bin kişilik süper modern statta haftanın 7 günü yaşam sürecek.


Türkiye’nin en iyisi

Fanatik Gazetesi'nin haberine göre; Siyah-Beyazlı Yönetim’in uzun süredir büyük uğraş verdiği İnönü Stadı Projesi’ne, Spordan Sorumlu Devlet Bakanı Murat Başesgioğlu’ndan sonra yeni Federasyon Başkanı Hasan Doğan’dan da tam destek geldi. Aynı zamanda Beşiktaş Kulübü’nün kongre üyesi de olan Doğan, bu konuda desteğini net bir şekilde açıkladı. Bunu üzerine yönetim bir İngiliz firması ile anlaşmaya vardı. Hazırlanan projeye Federasyon da, “Türkiye’nin en iyisi olması için ne gerekiyorsa yapılsın” diyerek arka çıktı.


Üstü kapatılabilecek

Stadın en büyük özelliği, üstünün tamamen kapatılabilir, gerektiğinde de açılabilir şekilde yapılacak olması. Böylece kar, yağmur, ağır zemin, rüzgar gibi doğal nedenlerden kaynaklanan olumsuz şartlar, İnönü Stadı’ndaki futbolu etkilemeyecek. Stadın üstü, yazın istendiğinde açılabilecek. Ana hatları ortaya çıkan projeye göre, sahanın zemini 40 metre kuzeye doğru çekilip, deniz tarafındaki eski açık tribünün iç tarafına anfi tiyatro yapılacak. Stadın kapasitesi, 42 bin olacak.


İçinde neler yok ki

Yeni projeye göre BJK İnönü Stadı’nın içinde alışveriş merkezleri, büyük bir otopark, değişik damak zevklerine uygun restoranlar, mağazalar, ofisler, çok amaçlı kullanılabilen salonlar da olacak. Böylece buranın, haftanın 7 günü, günün 24 saati yaşanabilir olması sağlanacak. Ayrıca Anıtlar Kurulu ve İstanbul İl Turizm Müdürlüğü ile yapılacak ortak çalışmalar sonucunda, stadın tam altından geçen ve gizemini yıllardır koruyan dehlizin turizme kazandırılması da hayata geçirilecek.


Bu pazar açıklayacak

Beşiktaş Başkanı Yıldırım Demirören’in, yeni stat projesi ile ilgili çok ayrıntılı bilgiyi, bu pazar günü yapılacak olan Mali ve İdari Genel Kurul’da üyelere açıklaması bekleniyor. Fulya Süleyman Seba Projesi’ni hayata geçiren Yıldırım Demirören, BJK İnönü Stadı Projesi’ni de görev süresi içinde bitirip, bir ilke daha imza atmak istiyor. Bu nedenle çalışmalara son dönemde büyük bir hız kazandırıldığı belirtiliyor. Yeni proje, camia tarafından da merakla bekleniyor.


bu arada bunlardan biri gerçek mi? ikincisi baya bi yaratıcı olmuş..

http://img136.imageshack.us/img136/5267/bjk57wp.jpg

mtlG0ImS3QI

mahkemelik oldu :dance:

nereden biliyorsun?

daha tam kesin degil diye basllik acmadim
Regnum, 30 katlı blok inşa edecek
Anadolu yakasının bir diğer yüksek projesini de Regnum yapacak. Mimari projesi netleşmediği için fuarda sergilemedikleri 130 metre uzunluğunda inşa edilecek proje ile ilgili bilgi veren Regnum Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Öztürk, ofis ve konuttan oluşacak ve en az 30 kat olarak inşa edilecek projede metrekare fiyatının 3 bin 500 ile 4 bin Euro arasında değişeceğini söyledi. 180 civarında daireden oluşacak projede, 1+1 ve 2+1'lerin daha fazla olacağını ifade eden Öztürk, konut büyüklüklerinin de 56 metrekare ile 200 metrekare arasında değişeceğini söyledi. Bodrum'da yeni projelerine başlayacaklarını da ifade eden Öztürk, Escada projesinin 25 villadan oluşacağını dile getirdi
http://www.arkitera.com/h25291-anadolu-yakasinda-yuksek-bina-yarisi-bu-yil-basliyor.html

nereden biliyorsun?

NTV söyledi...

Topbaş İstanbul'u beşe bölecek!
Ünsal ÇAKİN - İSTANBUL DHA

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, İSKİ Ambarlı Atıksu Tünel sahasında yaptığı inceleme ve açıklama sonrası basın mensuplarının sorularını cevapladı.
Bir basın mensubunun medyada yer alan, "İstanbul'un 5 ayrı bölgeye ayrılacağı ve bu bölgelere girişin paralı olacağı" şeklindeki sorusu üzerine Topbaş, trafikte denetimin kendilerine verilmesini istediklerini söyledi. Denetimin kendilerine verilmesinden sonra İstanbul'u belli "zone"lere ayıracaklarını belirten Topbaş, trafiğin en yoğun olduğu sabah ve akşam saatlerinde bu bölgelere girişin bir bedele bağlanacağını ifade etti. Ücretin Ticaret Odası ve Esnaf Odaları ile yapılan görüşmelerden sonra belirleneceğini aktaran Topbaş, belirlenecek ücretin çok yüksek olmayacağını da dile getirdi.
Uygulamadaki asıl amacın, trafiğin yoğun olduğu bölgeleri geçiş güzergahı olmaktan çıkarmak olduğunu belirten Topbaş, vatandaşı mağdur etmemek için alternatif toplu ulaşım sistemlerini faaliyete geçirmeye başladıklarını aktardı.
2012 yılında İstanbul'da ulaşımın belli bir rahatlama hissedeceğini aktaran Topbaş, 2023 yılına kadar havaray da dahil, 2 kilometre raylı sistemin İstanbul'da ulaşıma dahil edileceğini belirtti. Topbaş, "Avcılar'dan çıkan bir insan Beykoz'a metroyla gidebilecek. Bunun networkunu hazırladık. Bölgeleri de buna göre hazırlıyoruz. Herşeyden önce kurallı bir şehir olması önemli. Burada kontrol denetim önemli. Denetim yetkisini almak istiyoruz." diye konuştu.

Londra'daki Congestion'ı uygulamak istiyor...

Maslak Projesi

İstanbul Maslak merkezinde inşa edilecek olan Maslak Projesi, 38.827 metrekarelik bir arsa alanında, toplam 235.000 metrekare inşaat alanında projelendirilmiştir.

Maslak Projesi’nde, 33 katlı ikiz kulelerde, 60 ile 360 metrekare arasında değişen 500 daire, 40.000 metrekarelik kiralanabilir alanlı toplam 120.000 metrekare alışveriş merkezi, otopark ve diğer alanlar bulunmaktadır.

Maslak Projesi’nin mimarı; İngiliz firması, Chapman Taylor’dır. İç mimarisi, peyzaj mimarisi ve proje uygulama planları da yine Chapman Taylor tarafından yapılacaktır.

Chapman Taylor, gerçekleştirdiği projeler ile uluslararası başarıyı yakalamış, sektöre yön veren şirketlerden biridir. Avrupa’nın çeşitli merkezlerinde bulunan ofisleri ile ticari tutkuyu, çevre duyarlılığı ile birleştiren kaliteli binalar inşa etmektedir. Referansları arasında; Glasgow Harbour - İskoçya, Dolce Vita Centro Commercial - İspanya, Berlin Moabit - Almanya, Courier - Fransa gibi projeler bulunmaktadır.

Arsa alınma tarihi: 2006
İnşaat başlama tarihi: 2008
Proje tamamlanma tarihi: 2012

www.bayinsaat.net

http://img141.imageshack.us/img141/1888/pmp01mp5.jpg

http://img167.imageshack.us/img167/2025/pmp02od8.jpg

Proje cok guzel ama yine mi ikiz!!!!

Bayinsaat Mallpark alisveris merkezini yapacakti demekki bu projeden vazgecmisler.Alisveris pojesini iptal etmisler yerine ikinci kuleyi yapiyorlar.

Like Gordion said, nice project but we don't want anymore twins.

Like Gordion said, nice project but we don't want anymore twins.

Ohhh c´mon these twins are so sexy together!!! :cheers:

Eminönü, İstanbul 2010'a hazırlanıyor

Hasan ERŞAN

Tarihi eserlerin restore edileceği Eminönü ilçesi proje nedeniyle baştan aşağı yenilenecek..

İstanbul'un en önemli merkezlerinden biri olan Eminönü ilçesi, İstanbul 2010 Kültür Başkenti Projesi kapsamında baştan aşağıya yenileniyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Eminönü Belediyesi tarihi dokunun en çok bulunduğu Süleymaniye'den başlayarak yayalaştırma, tarihi eserlerin orijinaline yakın restorasyonu, Kapalıçarşı'nın onarımı gibi projelerin startını verdi. Projede Mercan Yokuşu ve Mahmutpaşa'da bulunan tekstil toptancıları da Giyimkent'e taşınacak. Mimar Halil Onur tarafından yürütülen, Eminönü Belediyesi'nin hazırladığı Süleymaniye Yenileme Projesi, Kiptaş desteğiyle gerçekleştiriliyor. Eminönü Belediye Başkanı Nevzat Er, "Tüm dünya için büyük değer taşıyan Kapalıçarşı ve çevresi, yürütülecek restorasyon ve yenileme çalışmalarıyla bambaşka bir görünüm kazanacak" dedi.

http://www.sabah.com.tr/haber,AA7DD21808CF40E8AD847DD5349AA786.html

Eminönü Fatih'e bağlandı mı yoksa hala ilçe mi?

Wasn't the Eminonu district recently renewed anyway though?

And the post before...MORE TWINS?! Noooo. *cries*

:cheers:

Tekfen Levent'e bu sefer mini Tower'ını dikecek

Seçkin ÜREY EKONOMİ

Tekfen-Och Ziff ortaklığı Levent'teki Milli Reasürans'a ait otoparkı 17.5 milyon dolara Sayman Kimya ile birlikte satın aldı. Otoparkın yerine 13 katlı lüks ofis binası yapılacak..

http://img.sabah.com.tr/im/2008/02/25/5AB784EB20B98A4CA033F3A2r.jpg

Yeni rezidans, alışveriş merkezi ve ofis binaları inşası için inşaat şirketlerinin hücumuna uğrayan Levent'te bu yönde hareketliliği kulesi 22 katlı Tekfen Tower'la (kule) başlatanlar arasında yer alan Tekfen; bölgeye ikinci bir iş merkezi yapacak. Tekfen'in iştirakleri arasında yer alan ve geçtiğimiz ekim ayında Amerikalı varlık yönetim şirketi Och-Ziff (OZ) ile ortaklaşa kurulan Tekfen-OZ Gayrimenkul Geliştirme, Sayman Kimya ile birlikte Levent'te Kanyon Alışveriş Merkezi yakınında bulunan Milli Reasürans A.Ş'ye ait bir süredir kullanılmayan çok katlı otoparkı satın aldı. Arsa büyüklüğü 2 bin 600 metrekare olan otopark için 17 milyon 500 bin dolar ödendi. Tekfen-Oz ile Sayman Kimya'nın yüzde 50'şer ortaklıkla aldığı otopark yıkılarak, yerine "A plus" sınıfı diye tabir edilen ve içinde lüks ofislerin bulunacağı bir iş merkezi inşa edilecek. Kapalı alanı 7 bin metrekare olacak iş merkezinin 12 veya 13 katlı olacağı belirtildi. İnşa edilecek kapalı alanın büyüklüğü ele alındığında Milli Reasürans'tan alınan otopark arsasının metrekaresi için 2 bin 500 dolar ödenmiş oldu. Proje çalışmalarının halen devam ettiği iş merkezinin inşaatına dört - beş ay içinde başlanması beklendiği öğrenildi. Milli Reasürans, otoparkın bulunduğu arsayı geçtiğimiz yıl satma kararı almıştı. Eylülde yapılan ihaleye Tekfen tek başına girmişti. Tekfen'in verdiği teklif düşük bulunduğu için satış işlemi gerçekleşememişti. Yaklaşık üç hafta önce de ikinci ihale yapıldı. İkinci ihaleye ise Akfen, Tel-Pa gibi şirketler de katıldı. Ancak 17 milyon 500 bin dolarlık teklifle Tekfen-OZ Sayman Kimya ortaklığı arsanın yeni sahibi oldu. Levent'te yapılacak iş merkezi Tekfen-OZ Gayrimenkul Geliştirme'nin hayata geçme aşamasına gelen ilk projesi olma özelliği taşıyor. Şirketin Konya ve Bodrum Aspat'ta başlatmaya hazırlandığı iki projesi daha var.

Irfan abi okumasin :D

The car park is probably taller than that already. :D

hehu... well actually the plot is really tiny. so it is not bad. that plot is devided into 3 by 3 streets parallel to buyukdere avenue. This is why we can't really see big projects there. Well actually these plots are long in a direction parallel to buyukdere avenue, but seems like it that many different companies own piece of this plot.

17 katlimis otopark
ama isin kötüsü, o otopark baya modern ve ödüller bile almisti

17 katlimis otopark
ama isin kötüsü, o otopark baya modern ve ödüller bile almisti

17 katli mi! :uh: Oha demek istom... oole bi otoparkin geliri o bolgede dehsettir kesin. Gerci bu adamlar yeraltina en az 10 katli otopark falan yaparlar. yani yerustu otoparkdansa bi binayi tercih ederim ama yinede 13 kat cok az... bari 22 katli olsun. hem 13 ugursuz sayi, 14 olsun bari.

gitti güzelim parsel güme :ohno: :cry: koca koca parselleri küçük küçük arsalara bölüp Levent'i cücelerle dolduruyorlar.

17 katlimis otopark
ama isin kötüsü, o otopark baya modern ve ödüller bile almisti

:eek:

What! Well I thought I was just joking... :nuts:

Tekfen-Och Ziff ortaklığı Levent'teki Milli Reasürans'a ait otoparkı 17.5 milyon dolara Sayman Kimya ile birlikte satın aldı. Otoparkın yerine 13 katlı lüks ofis binası yapılacak.

Yeni rezidans, alışveriş merkezi ve ofis binaları inşası için inşaat şirketlerinin hücumuna uğrayan Levent'te bu yönde hareketliliği kulesi 22 katlı Tekfen Tower'la (kule) başlatanlar arasında yer alan Tekfen; bölgeye ikinci bir iş merkezi yapacak. Tekfen'in iştirakleri arasında yer alan ve geçtiğimiz ekim ayında Amerikalı varlık yönetim şirketi Och-Ziff (OZ) ile ortaklaşa kurulan Tekfen-OZ Gayrimenkul Geliştirme, Sayman Kimya ile birlikte Levent'te Kanyon Alışveriş Merkezi yakınında bulunan Milli Reasürans A.Ş'ye ait bir süredir kullanılmayan çok katlı otoparkı satın aldı. Arsa büyüklüğü 2 bin 600 metrekare olan otopark için 17 milyon 500 bin dolar ödendi. Tekfen-Oz ile Sayman Kimya'nın yüzde 50'şer ortaklıkla aldığı otopark yıkılarak, yerine "A plus" sınıfı diye tabir edilen ve içinde lüks ofislerin bulunacağı bir iş merkezi inşa edilecek. Kapalı alanı 7 bin metrekare olacak iş merkezinin 12 veya 13 katlı olacağı belirtildi. İnşa edilecek kapalı alanın büyüklüğü ele alındığında Milli Reasürans'tan alınan otopark arsasının metrekaresi için 2 bin 500 dolar ödenmiş oldu. Proje çalışmalarının halen devam ettiği iş merkezinin inşaatına dört - beş ay içinde başlanması beklendiği öğrenildi. Milli Reasürans, otoparkın bulunduğu arsayı geçtiğimiz yıl satma kararı almıştı. Eylülde yapılan ihaleye Tekfen tek başına girmişti. Tekfen'in verdiği teklif düşük bulunduğu için satış işlemi gerçekleşememişti. Yaklaşık üç hafta önce de ikinci ihale yapıldı. İkinci ihaleye ise Akfen, Tel-Pa gibi şirketler de katıldı. Ancak 17 milyon 500 bin dolarlık teklifle Tekfen-OZ Sayman Kimya ortaklığı arsanın yeni sahibi oldu. Levent'te yapılacak iş merkezi Tekfen-OZ Gayrimenkul Geliştirme'nin hayata geçme aşamasına gelen ilk projesi olma özelliği taşıyor. Şirketin Konya ve Bodrum Aspat'ta başlatmaya hazırlandığı iki projesi daha var.

Çok katlı otopark, 45 metre yüksekliğinde, 17 katlı. Çelik konstrüksiyondan yapılan otopark 2003'te Avrupa Çelik Birliği'nden tasarım ödülü aldı.


http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/02/25/tekfen.jpg

45m/17fl... :lol: :lol: :lol:

Bahar otopark bu eyvah...iyidi bu orda ya...başlık bile açmıştık bu otoparka :D

Aaaaaaa yapmayin ya bu oto-gökdelen gercekten yikilacakmi?!?! :bash: Ya bu otopark bazi diger gökdelenlerden daha güzel yahuuuuu... :cheers:

Otopark başlığı
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=284959&highlight=bahar

Adnan Menderes’in bıraktığı yerden...
Dünya incisi İstanbul’daki birçok ecdad yadigârı tarihi eser, merhum başbakanlardan Adnan Menderes’ten sonra ilk defa yoğun bakıma alındı. 1950’li yıllarda geniş kapsamlı bir restorasyondan geçen eserler arasında yer alan Laleli Camii, Beyazıd Hamamı ve Valide Sultan Camii’nde yaklaşık iki yıldır İstanbul Valiliği ile Vakıflar Genel Müdürlüğü hummalı bir çalışma yürütüyor. Şehrin simgelerinden Süleymaniye Camiin’de ise tam 450 yıl sonra kapsamlı bir tamirat başlatıldı. Mimarlık harikası bu eserler eski ihtişamlı günlerine kavuşacağı günleri bekliyor.

Nerede bir cami görse...
Ne zaman eski bir cami görse hemen avuçlarını açıp bir fatiha okuyan Adnan Menderes, restorasyon rüyasını gerçekleştirip eski eserlerin yüzünü güldürmüştü. Her biri harabe ve çöplüğü andıran Sultanahmet, Eyüp ve Fatih’teki Nişanca camilerini tamir ettirmişti. Merhum başbakan, Eyyüp Sultan’da da 147 eserin elden geçirilmesi için bir proje başlatmış, tarihi semti Mekke ve Medine’ye benzetmek için çalışmıştı. Ancak bu çalışmaları Yassıada’da “dini istismar etti” gerekçesiyle karşısına çıkarılmıştı.

Laleli Camii’nin minaresi söküldü
1950’li yıllarda büyük bir restorasyon gören Osmanlı mimarisinin önemli örneklerinden olan Laleli Camii’nde 2 yıldır aralıksız çalışma yürütülüyor. 1760-1763 yılları arasında Sultan III. Mustafa tarafından yaptırılan caminin kubbe ve dış kısımları eski güzelliğine kavuşturulmaya çalışılıyor. Restorasyon kapsamında caminin bir minaresi sökülerek taşlarına numara verildi. Taşlar, minarenin yeri sağlamlaştırıldıktan sonra tekrar yerine konulacak.

‘İsyancı’ların hamamı
Beyazıt’ta yıkılmak üzereyken ayağa kaldırılmaya çalışılan eserlerden biri de tarihi Beyazıd Hamamı... Sultan II. Bayezid tarafından 16. yüzyılda inşa ettirilen 6 kubbeli yapı, İstanbul’un en büyük hamamlarından biri. Lale Devri’ni sona erdiren isyancıların elebaşı Patrona Halil’in tellaklık yaptığı için “Patrona Halil Hamamı” olarak da bilinen hamam, 1920’ye kadar hizmet vermiş daha sonra özel mülkiyete açılarak demir atölyesi olarak kullanılmıştı.

“Valide”nin yadigârı
Sultan II. Muhmud Han’ın eşi ve Sultan Abdülaziz’in annesi olan Pertevniyal Valide Sultan tarafından 1871 yılında yaptırılan Aksaray’daki Valide Sultan Camii, mimarisiyle İstanbul’un göz kamaştıran ibadethanelerinden biri. Menderes döneminde tadilat gören caminin taşları, trafiğin en yoğun olduğu noktada bulunması sebebiyle kararmıştı.

450 yıllık restorasyon
Kanuni Sultan Süleyman Han tarafından Mimar Sinan’a 7 yılda yaptırılan Süleymaniye Camii restorasyon gören eserler arasında. Mimar Sinan’ın “kalfalık eserim” dediği cami, dünya mimarisinin şaheserleri arasında bulunuyor. 450 yıldan bu yana ilk defa bu kadar kapsamlı bir tamirat gören Süleymaniye’nin hemen hemen bütün unsurları elden geçiriliyor.
http://www.arkitera.com/h25408-adnan-menderesin-biraktigi-yerden.html

Şu projeden haberi olan var mı arkadaşlar?

http://www.vagabondish.com/underwater-hotel-in-istanbul-to-open-in-2010/
http://www.architecturelist.com/2008/02/20/poseidon-undersea-hotel-in-istanbul/
http://www.trendhunter.com/trends/istanbul-underwater-hotel-7-floors-7-stars-below-sea-level


edit:
Bu konu hakkında topic varmış arkadaşlar. Ben görememişim kusurabakmayın.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=18453523

İşte İstanbul'un yeni imar planı (Hepsi yapılırmı bilmem ama yorumsuz gonderiyorum)

İşte İstanbul‘un yeni imar planları!
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul’un yeni imar çalışmalarını son sürat sürdürüyor. İstanbul yeniden şekillenecek. Yeni planlara göre hangi ilçenin geleceği ne olacak? Hangi ilçeyi nasıl bir gelecek bekliyor? Nerelerde kentsel dönüşüm yapılacak? Silikon vadileri hangi ilçelere inşa edilecek? Metro bağlantıları nerelere ulaşacak?

Avcılar:
İlçeden sanayi tesisleri kaldırılıp yerine ofis ve alışveriş merkezleri inşa edilecek. 27 kilometre uzunluğundaki Bakırköy-Beylikdüzü hafif raylı taşıma hattının güzergahında kalan ilçe ikinci derece merkez olacak. Jeolojik açıdan sorunlu olan sahil şeridinde konutlar yıkılarak yenileri inşa edilecek. Ayrıca bu alanda turizm geliştirilecek.

Bağcılar:
İlçede çok ciddi kentsel dönüşüm uygulaması yapılacak. Neredeyse tamamı yıkılarak yeniden inşa edilecek. Kazlıçeşme-İkitelli hattıyla metroya bağlanacak. Ayrıca Halkalı hattı da oluşturulacak. İlçenin sınırları içerisinde E-5-TEM bağlantı yolu açılacak. Alibeyköy, Gaziosmanpaşa ve Tekstilken üzerinden inşa edilecek metro Bağcılar'a ulaşacak

Bakırköy:
Ayamama Deresi boyunca yeşil bant oluşturulacak. Bu bant sahil kesiminde de devam edecek. 1. derecede merkez olma özelliği korunacak. Deniz araçları seferleri artırılacak. Yenikapı ile metro bağlantısı yapılacak. Ataköy turizm bölgesine dönüşecek. Kurvaziyer limanı inşa edilecek. Florya'ya yat limanı inşa edilecek.

Bahçelievler:
E-5 üzerindeki eski sanayi tesislerinin bulunduğu arsalara az katlı ofis ve alışveriş merkezleri inşa edilecek. Yapılaşmanın yüksek olduğu ilçede kentsel dönüşüm uygulanacak ve metroyla Bakırköy'e, bir başka hatla Yeşilköy'e bağlanacak. Yenibosna'daki sanayi tesisleri boşaltılarak yerine hizmet sektörüne yönelik yapılaşmaya izin verilecek.

Bayrampaşa:
Sanayi tesislerinin tamamı boşaltılacak. Yerine ofis ve alışveriş merkezleri inşa edilecek. Seyrantepe ile Kazlıçeşme arasında inşa edilecek metro hattı ilçeden geçecek ve neredeyse tamamı yıkılarak yeniden inşa edilecek.

Beşiktaş:
Aşırı nüfus baskısı altındaki ilçe metroyla Zincirlikuyu'ya bağlanacak. Ayrıca metro bağlantısı Darphane üzerinden Kağıthane'ye ulaştırılacak. Beşiktaş-Şişli-Metris metro hattı oluşturulacak. Böylece trafiğin rahatlaması sağlanacak. İlçede kültür etkinliklerine yönelik altyapı hazırlanacak.

Beykoz:
Metroyla Üsküdar'a bağlanacak. Mahmut Şevket Paşa, Ali Bahadır, Öğümce, Paşamandra, Bozhane, Göllü, Kılıçlı, İshaklı, Cumhuriyet ve Polonezköy doğa turizmi ve ekolojik tarımın geliştirileceği köyler. İlçe sınırlarındaki doğal SİT alanları yapılaşma tehlikesiyle karşı karşıya. Hidiv Kasrı, Mihrabad, Beykoz Korusu ve Beykoz Çayırı İstanbul geneline hitap edecek mesire yeri haline dönüştürülecek. Kavacık'ta yeni ofis inşaatlarına izin verilmeyecek.

Beyoğlu:
Bölge yüksek deprem riski altında olduğu için binaların güçlendirilmesi gerekiyor. Halıcıoğlu, Sütlüce, Okmeydanı ve Namazgah özel müdahale gerektiren koruma alanlarından. Ayrıca ilçenin Haliç kıyısındaki Aynalıkavak ve Taşkızak Tersanesi kültür tesisleri yapılacak. İstiklal Caddesi ve Tarlabaşı'nda sivil toplum örgütlerinin katılımıyla kentsel dönüşüm projeleri artırılacak. Beyoğlu ve Taksim'e ulaşım kolaylaştırılacak. İnşası devam eden Taksim-Yenikapı hattı Kazlıçeşme'ye kadar uzatılacak. Karaköy, Perşembe Pazarı ve tersaneler bölgesi yeniden canlandırılacak.

Büyükçekmece:
Kıraç ile birlikte ilçedeki sanayi tesislerinin mevcut üretim tesislerinin niteliği arttırılacak. Göl ve Sazlıdere Havzası'ndaki sanayi tesisleri zamanla tasfiye edilecek. İlçenin sahil şeridi turizm ve rekreasyon amaçlı düzenlenecek. Beylikdüzü ve Gürpınar gibi yerleşim merkezlerinde zemin akması ve kaymalarına neden olan aktif ve potansiyel heyelan alanları bulunuyor. Gölle terkos arasındaki alanda doğal ve yaban hayatı korunacak. 5 adet yeni kent ormanı planlanacak. Göl havzasının orta ve uzun koruma kuşakları İSKİ yönetmeliği çerçevesinde yerleşime açılacak. Mevcut sanayi tesisleri daha sağlıklı hale getirilecek. Küçükçekmece Gölü ile Büyükçekmece Gölü arasındaki alan lojistik depolarına ayrılacak. Mimarsinan'daki sanayi tesislerinin bir kısmı turizm tesisine dönüştürülecek.

Çatalca:
Nüfus artışının içme suyu kaynaklarını kirletmesine izin verilmeyecek. 600 bin metrekare alanda faaliyet gösteren sanayi tesisleri 10 yıl içinde boşaltılacak. 54 milyon 200 bin metrekare alan olan tarım arazileri korunacak. Mutlak ve kısa mesafeli koruma alanlarındaki araziler 5 yıl içinde kamulaştırılacak.

Eminönü:
Tarih yarımadanın kimliğiyle uyuşmayan işlevler tasfiye edilecek. Yani üretim ve imalat yapılmayacak. Çevre, yaşam ve yapı kalitesi yükseltilecek. İstanbul silueti tekrar kazandırılacak. Tarihi, kültürel ve mimari değerler korunacak. Gece-gündüz arasındaki nüfus farkı azaltılacak. Ticaret alanlarının ve turizm işletmelerinin konut alanları üzerindeki baskısı da hafifletilecek. Boşaltılan mekanlar tekrar konut işlevi kazanacak. Surlar turizm açılacak. 40-50 rakımın üzerindeki yapılaşmaya izin verilmeyecek. Meydanların ve külliyelerin tarihi kimliğini bozan yapılar yıkılacak. Zarar görmüş eski eserler restore edilecek.

Eyüp:
İlçedeki konutların öncelikli olarak yenilenmesi gerekiyor. Silahtarağa ile Gaziosmanpaşa arasındaki koridor hizmet ve sosyal donatı koridoru haline getirilecek. Akpınar'da turizm amaçlı arsa imarı verilecek. Pierre Loti teleferikle Taksim'e bağlanacak. Alibeyköy'ün depo ve sanayi tesislerine festival alanları inşa edilecek. Alibeyköy havzasının mutlak korunma alanındaki konut alanları acilen kamulaştırılacak. Defterdar Mahallesi'nde sur tecrit alanı içinde kalan 4 bin 179 kişinin yaşadığı evler boşaltılacak.

Esenler:
Otogarla Akpınar Caddesi arasında yeşil alana dönüştürülecek. İlçe TEM'e ekspres yolla bağlanacak. İlçe genelinde ciddi kentsel dönüşüm projesi uygulanacak. Kentin muhtelif yerlerinde cep otogarları yapılarak mevcut otogarın trafiği azaltılacak.

Gaziosmanpaşa:
Güngören üzerinden Yenibosna'ya karayoluyla bağlanacak. İlçedeki sanayi tesisleri hizmet ve ticaret alanına dönüşecek. Bölgede yenileme ve kentsel dönüşüm projeleri uygulanacak. Gaziosmanpaşa-Avcılar TEM otoyolunun kuzeyinde paralel bir yol yapılacak. Beşiktaş'tan başlayarak Kağıthane, Eyüp üzerinden Gaziosmanpaşa'ya gelecek metro Ispartakule'ye kadar uzanacak. Habibler'de kuzeye gelişim engellenecek. Habibler ve Cebeci'de 2 milyon 900 bin metrekare alanlı hayvanat bahçesi, 8 milyon 800 bin metrekare bölge parkı ve 490 bin metrekare hizmet ve donatı alanı oluşturulacak. İSKİ koruma havzasındaki konutlar yıkılacak.

Güngören:
Zeytinburnu ile Bağcılar arasında yapılacak hafif raylı taşıma hattı Güngören'den geçecek. Keresteciler Sitesi'ne İstanbul genelinde ulaşım kolaylaştırılacak.

Kadıköy:
Emekevler'de gecekondu dönüşüm projesi uygulanacak. Merkezde yüzde 30 oranında konutlaşma sağlanarak ilçenin gece-gündüz arasındaki nüfus farkı azaltılacak. Merkezde sinema, tiyatro ve sergi salonlarına dönüşümün önü açılacak. Deprem riski olan binalar yıkılarak yenisi inşa edilecek. Kadıköy'ün mevcut merkezi ile entegre olmak koşuluyla E-5'e kadar yeni bir ticaret ve ofis binalarının bulunduğu yeni bir alan oluşturulacak.

Kağıthane:
Metroyla Beşiktaş ve Metris'e bağlanacak. Ayrıca Levent-Maslak metrosu Seyrantepe üzerinden ilçeye ulaşacak. Beşiktaş'tan başlayan bir başka metro bağlantı hattıysa ilçeden Kazlıçeşme'ye yönelecek. Depolama ve sanayiden dönüşecek alanlarda festival amaçlı tesisler inşa edilecek. Kentsel dönüşüm projesi uygulanması zorunlu ilçenin Büyükdere Caddesi'ne yakın olan kısımları merkezi iş alanına dönüştürülecek. Kentsel dönüşüm projesi İBB, Kağıthane Belediyesi ve TOKİ tarafından uygulanacak. Sadabad'da mesire yeri düzenlemesi yapılacak. Cendere Vadisi projesiyle yeşil alan düzenlemeleri yapılarak ilçe sınırlarında bir de silikon vadisinin oluşturulması gündemde.

Kartal:
Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı, Avrupa yakasına deniz yoluyla bağlantı kurma olanağı, Gebze sanayi bölgesine yakınlığıyla üst düzey bölge olarak geliştirilecek. İlçedeki sanayi tesislerinin neredeyse tamamı boşaltılacak ve bilgi ve teknoloji merkezli şirketlere ev sahipliği yapacak şekilde düzenlenecek. Ticaret, finans ve kültür etkinlikleri ise artırılacak. E-5 ile Kurtköy arasındaki alanda ciddi kentsel dönüşüm uygulamaları yapılacak. İlçedeki mevcut sağlıksız binalar yıkılarak yenileri inşa edilecek. Metro ile Kurtköy, Tuzla ve Gebze'ye bağlanacak.

Maltepe:
İlçe sınırlarında 6 milyon 300 bin metrekare alanda Türkiye'nin en büyük bölge parklarından birisi olacak. Kurtköy'e bağlantı yolu yapılacak. E-5 ile TEM arasında bağlantı sağlanacak. Başıbüyük'te kentsel dönüşüm yapılacak. Dragos'taki sanayi tesisleri yenilenecek.

Pendik:
Üniversite ve liman altyapısı geliştirilecek. Liman için kullanılacak alan kısıtlı olduğundan buradaki potansiyel Gebze'ye yönlendirilecek. İlçe sınırları içerisinde üniversite, organize sanayi bölgesi, lojistik merkezi ve teknoparkla bağlantılı 500 bin metrekare fuar ve sergi alanı oluşturulacak. Kartal'dan başlayacak ve Tuzla'da bitecek E-5 ile TEM arasındaki Doğu-Batı yönündeki arter ilçeden geçecek.

Şişli:
Büyükdere Caddesi üzerinde inşa edilecek gökdelenler denetim altına alınacak. Aksi takdirde bu durum hem egzozlardan hem de evsel yakıtlardan çıkan gazlar ilçenin daha fazla kirlenmesine neden olacak. Kuştepe'de kentsel dönüşüm projesi uygulanacak. Harbiye Açık Hava Tiyatrosu kongre vadisine dönüştürülecek. İlçedeki sanayi tesisleri boşaltılacak.

Silivri:
İstanbul'un yeni ve en önemli çekim merkezlerinden birisi olacak. İlçe kuzeye doğru geliştirilecek. Mevcut merkez zemin yapısı açısından risk taşıdığından az yoğunluklu turizm ve kültürel etkinlik merkezi olarak kullanılacak. Zamanla Beylikdüzü metrosu buraya kadar ulaşacak. İlçedeki nüfus 2 milyona istihdam edilen eleman sayısı ise 800 bine çıkartılacak. Sadece bilişim sektöründe istihdam edilen eleman sayısı 160 bin olacak.

Tuzla:
Yeni imar planıyla en fazla gelişecek ilçelerden birisi. Liman daha da geliştirilecek. İstanbul'un en büyük lojistik merkezleri Orhanlı'ya inşa edilecek. Deri, mermer, boya ve vernik alanında faaliyet gösteren sanayi tesisleri disipline edilecek. Orhanlı ve Aydınlı yeni gelişme bölgeleri olarak belirlendi. Özellikle Orhanlı ciddi bir çekim merkezi olacak. E-5 üstündeki sanayi tesisleri öncelikli olarak boşaltılacak. Buralar ofis ve ticaret merkezi haline dönüştürülecek.

Ümraniye:
Dudullu Organize Sanayi Bölgesi'nde üretim durdurulacak. Yerine ofis ve ticaret binaları yapılacak. Buradaki sanayi tesisleri Tuzla Organize Sanayi Bölgesi'ne yönlendirilecek. TEM üzerinde bir cep otogarı inşa edilecek. İlçe metroyla Bostancı ve Üsküdar'a bağlanacak. Elmalı su toplama havzasındaki sanayi tesisleri uzun vadede boşaltılacak. Orman üzerinde baskı oluşturan konut alanlarının yoğunluklarına sınırlama getirilecek.

Üsküdar:
Metroyla Beykoz'a bağlanacak. Anadolu yakasının en önemli ulaşım odağı olacak. İlçenin merkezi Harem ve Haydarpaşa'da oluşturulacak yeni merkeze kaydırılacak. kültürel ve sanatsal etkinliklerle ilçenin gece-gündüz yaşanılır hale gelmesi sağlanacak.

http://www.milliyet.com.tr/2008/02/26/son/songal101.asp?prm=0.3874715

Galata'da neden turistler kuyruk olmuyor?


İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, ''Eyfel'de insanlar fotoğraf çekmek için kuyrukta iken niçin Galata Kulesi'nde insanlar kuyrukta olmuyor? Bir yerde eksikliklerimiz var. Cevher olarak çok mükemmel, ama işleme olarak sanatımızda eksiklik var'' dedi.



Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği'nin (TUROB) 19. Olağan Genel Kurulu'nda konuşan Topbaş, otelciler arasında rekabet değil, dayanışma olması gerektiğini ifade ederek, otel yatırımcılarını teşvik etmek için otelleri desteklediklerini söyledi. Topbaş, İstanbul'da 25 bin civarında yeni yatak inşaatının devam ettiğini belirterek, buna 2015 yılında 86 bin yatak daha katılacağını kaydetti.

Kanıksanmış kongre şehirleri yerine İstanbul'un kongre turizmine açılması için gayret gösterdiklerini anlatan Topbaş, İstanbul'a gelen turist sayısını da artırmaya çalıştıklarını söyledi. Topbaş, sözlerini şöyle sürdürdü:

''İstanbul'a gelen turist sayısını artıracaksak belediye başkanının da iş adamı, tüccar, otelci gibi düşünmesi, buna artı değerlerini katması gerektiğine inanıyorum. Eyfel'de insanlar fotoğraf çekmek için kuyrukta iken niçin Galata Kulesi'nde insanlar kuyrukta olmuyor? Bunu sorguladım kendimce. Niçin biz bunu anlatamıyoruz? Atina'nın plakası bir marka haline gelmişken, niçin Eminönü, Beyoğlu böyle olmuyor? Bir yerde eksikliklerimiz var. Cevher olarak çok mükemmel, ama işleme olarak sanatımızda eksiklik var.''

-''RİVA DA BODRUM'A 5 ÇEKECEK''-

Topbaş, İstanbul'daki kongre merkezlerinin sayısının artırılması gerektiğini belirterek, ''İstanbul'un Asya ve Avrupa yakasında 15-20 bin kişilik 2 tane büyük kongre merkezi yapmayı programlıyoruz. Çok amaçlı, dünya örneklerini de dikkate alan, dünyada çok bahsedilecek birer merkez kurmak istiyoruz. Bunun da kongre turizminde çok ciddi getirileri olacak'' dedi.

İstanbul'un, 22 ülkeden sabah gelinip akşam dönülme mesafesinde bulunduğunu vurgulayan Topbaş, ''Bu fırsat şehrinin imkanlarını, dünya insanlarına anlatmak ve sunmak zorundayız'' diye konuştu.

Topbaş, İstanbul'daki kentsel dönüşüm projeleri hakkında da bilgi verirken, şunları kaydetti:

''Bunlar dünya ölçeğinde çok bahsedilecek, dikkate alınacak projeler. Bunlardan birisi, Kartal alt kentsel dönüşüm projesi. İstanbul turizminin yüzde 3'ü Anadolu Yakası'nda. Bu dönüşüm, turizmi de geliştirecek. Ayrıca tarihi yarımada büyüklüğünde 1500 hektarlık Riva bölgesini yeniliyoruz. Riva da Bodrum'a 5 çekecek. Bu tabiri kullanmak istedim. Farklı bir yer oluşturacağız. Yarışmanın sonuçları, 3 Nisan'da belli olacak. Müthiş bir turizm destinasyonu olacak.''

-''DÜNYAYI SARSACAK HADİSE''-

Küçükçekmece, Tepebaşı, Cendere Vadisi, Fener, Balat ve Galata'da yenileme projelerinin devam ettiğini belirten Topbaş, sözlerini şöyle tamamladı:

''Bu adımları atarken İstanbul'un birçok alanlarında birtakım adımların da atılması gerektiğini ifade etmek istiyorum. Yarımburgaz Mağarası'nda 15 bin yıl öncesine ait yaşam bulguları var. Hatta bir kısım insanların Avrupa'ya buradan geçtiği söyleniyor. Dünyayı sarsacak bir hadise bu. Çatalca'da erken Hristiyanlık döneminde yaşanmış mağaralar var. Biz turizmi konuştuğumuz zaman sadece tarihi yarımada, Galata, Pera bölgesini konuşuyoruz ama İstanbul her tarafında ciddi imkanlar olan bir şehir. Dünya hisseder oldu, biz de farkında olduk.''

-VALİ GÜLER-

İstanbul Valisi Muammer Güler de artık her olayda, ''bu, turizmi nasıl etkiler'' diye düşünür olduklarını ifade ederek, ''Turizm sadece sizin işiniz değil, bütün memleketin işi'' dedi.

İstanbul'un planları yapılırken ticaret, turizm ve hizmet sektörlerine öncelik tanındığını anlatan Güler, ''Hepimiz de buna uygun çalışmalıyız. Turizm konusunda hava alanından başlayarak otelcisinden taksicisine, garsonuna, vatandaşına kadar hepimize düşen görevler var'' diye konuştu.

Güler, İl Özel İdaresi'nin son 3-4 yılda kültür varlıklarının restorasyonu için 200 milyar YTL ayırdığını bildirdi.

Dünya Otelciler Birliği Başkanı Ghassan Aidi de İstanbul'un ''medeniyetin kalbi'' bir şehir, Türkiye'nin ise ''Akdeniz'in kalbi'' olduğunu söyledi.

Terörün turizme etkilerine değinen Aidi, terörün sadece Türkiye'yi değil, dünyayı da tehdit ettiğini dile getirdi.

-TÜRKİYE'DE YÜZDE 17,8'LİK BÜYÜME-

TUROB Başkanı Timur Bayındır da Dünya Turizm Örgütü verilerine bakıldığında, turist sayısında 2007 yılında dünya turizmi yüzde 6 büyürken, Türk turizminin yüzde 17,8'lik bir büyüme gösterdiğini belirtti.

Bu yıl dünya turizminde bir daralma beklenirken, Türk turizminde yüzde 10'un üzerinde büyüme öngörüldüğünü ifade eden Bayındır, ''Artık, turist sayısındaki artışın yanı sıra turist başına getirdiğimiz dövizi de arttırmanın yollarını aramalıyız'' dedi.

Bayındır, İstanbul'da geçen yıl 6,5 milyon turistin ağırlandığını belirterek, şöyle konuştu:

''Bu yıl 8 milyon turisti, 2010 yılında ise 10 milyon turisti ağırlamayı hedefliyoruz. 2010 Avrupa Kültür Başkentliği'nin, kültürel yapıların yeniden kazandırılması, toplumda kültür bilincinin oluşması, kentimize ve ülkemize sağlayacağı olumlu imajdan dolayı anlamlı buluyoruz. İstanbul İl Özel İdaresi, kentin tarihi ve kültürel değerlerini yeniden gözden geçirerek, gereken yerlerde restorasyon çalışmalarına başlamıştır ve bu çalışmalar ile kültür hazinelerimiz geleceğe taşınacaktır ve İstanbul kazanacaktır.''

Bayındır, bir kültür, tarih, eğlence, alışveriş merkezi olarak 24 saat yaşayan, iki kıtayı birleştiren ve dünya kongrelerinin cazibe şehirleri arasında yer alan İstanbul'un, IMF, Formula-1, Dünya Salon Atletizm Şampiyonası, FIBA Dünya Basketbol Şampiyonası, İstanbul Cup Bayanlar Tenis Turnuvası, 5. Dünya Su Forumu gibi birçok uluslararası dev organizasyona ev sahipliği yapacağını kaydetti. Bayındır, ''Kongrelere ev sahipliği yapacak kalitede ve sayıda otelimiz var. Ancak, kongre taleplerini karşılayacak yeni kongre merkezlerinin de bir an önce açılması gerekiyor. Sütlüce, Ayazağa ve Dünya Ticaret Merkezi'nin bitmesini heyecanla bekliyoruz'' diye konuştu.

www.ecarch.com

http://img137.imageshack.us/img137/9281/varyap2sh3.jpg

http://img137.imageshack.us/img137/3209/varyapcr0.jpg

leventteki onerilen ozdilek projesine benzor bu...

Divan Istanbul Asia (24 kat) insaati

http://i26.tinypic.com/15ck4t2.jpg

http://i31.tinypic.com/35cjy2c.jpg

Saracoğlu'nun üstü kapatılıyor

Fenerbahçe Kulübü, Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadı'nın üstünün kapatılması ve mevcut kapasitenin artırılması kararı aldı.

Sarı-lacivertlilerin resmi internet sitesinden yapılan açıklamada, kulüp başkanı Aziz Yıldırım başkanlığında dün akşam yapılan yönetim kurulu toplantısında, Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadyumu'nun üzerinin kapatılması ve mevcut kapasitesinin artırılması konusunda karar alındığı bildirildi.

Yönetim kurulu toplantısında, üzerinde çalışılan planlar uyarınca, Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadyumu'nun üzeri açılır kapanır bir sistemle kapanarak, hem her türlü hava koşulunda müsabakaların yapılmasına olanak sağlar duruma geleceği hem de ses akustiği açısından güçlendirme yapılacağı açıklandı.

Hurriyet - http://www.hurriyet.com.tr/spor/futbol/8323643.asp?gid=211&sz=1856

---

Club chairman of FB has plans to upgrade the Sukru Saracoglu stadium and add a closing roof and to increase the capacity.

Arkadas kaldirim mi bu? stadyum bu... oole boz yap boz yap olur mu?

Helal Yönetime! Azime bak, Galatasaray'in gerisinde kalmak istemediler!

Saracoğlu'nun üstü kapatılıyor

Fenerbahçe Kulübü, Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadı'nın üstünün kapatılması ve mevcut kapasitenin artırılması kararı aldı.


Bence böyle bir cati sistemi uygulanabilir:


Commerzbank Arena (Frankfurt):

http://www.stadionwelt.de/wmspecial/templates/stadionguides/frankfurt/images/luft_01.jpg
http://web.ard.de/galerie/bilderpool/ratgeber/volo_wmstadion/stadion01.jpghttp://www.eccon.biz/projekte/images/wsf5_k.jpg

Kağıthane:
Metroyla Beşiktaş ve Metris'e bağlanacak. Ayrıca Levent-Maslak metrosu Seyrantepe üzerinden ilçeye ulaşacak. Beşiktaş'tan başlayan bir başka metro bağlantı hattıysa ilçeden Kazlıçeşme'ye yönelecek. Depolama ve sanayiden dönüşecek alanlarda festival amaçlı tesisler inşa edilecek. Kentsel dönüşüm projesi uygulanması zorunlu ilçenin Büyükdere Caddesi'ne yakın olan kısımları merkezi iş alanına dönüştürülecek. Kentsel dönüşüm projesi İBB, Kağıthane Belediyesi ve TOKİ tarafından uygulanacak. Sadabad'da mesire yeri düzenlemesi yapılacak. Cendere Vadisi projesiyle yeşil alan düzenlemeleri yapılarak ilçe sınırlarında bir de silikon vadisinin oluşturulması gündemde

oops ..bu ne demek ..Levent genişliyor

Turkeys biggest Media markt opened in Istanbul:cheers:

Dün mağazanın ön açılışı yapıldı.

En büyük Media Markt, 60 korumayla şafak vakti açılacak

Media Saturn Türkiye Operasyonlarından Sorumlu Ülke Genel Müdürü Mustafa Altındağ, toplamda 9 bin metre karelik alana ve 5 bin 500 metre karelik satış alanına sahip olan Türkiye'deki en büyük Media Markt mağazasının bugün İstanbul Beylikdüzü'nde 06.00'da açılacağını söyledi. Altındağ, Media Markt'ın Türkiye'ye adım attığından bu yana sektörde önemli değişiklikler olduğunu belirtirken, tek seferlik kampanyalar yapmadıklarını, her iki haftada bir kampanya olduğunu söyledi. Altındağ, "Daha önce 1.000 YTL'nin altında doğru dürüst bir laptop bulunamazken, biz geldikten sonra birçok firma yüzde 40'a varan indirimler yaptı'' diye konuştu.

1500 METRE DEMİR BARİYER

Media Markt Beylikdüzü Genel Müdürü Nuri Topatan da, açılışta yaşanabilecek izdiham ile ilgili şunları söyledi: "Ümraniye'deki olayı kendim de yaşadım. Ben öyle olsun hiç istemedim. Hiç kimse de öyle olmasını istemedi ama diğer mağazalarda bütün güvenlik sağlanmıştı. Beylikdüzü mağazasında da güvenlik sağlanmıştır. 1.500 metre demir bariyer var. Pazar gününe kadar demirler burada kalacak. Süre uzarsa haftaya kadar da kalabilir. 300 görevli eleman mevcut. 60 bodyguard (koruma) var. Jandarma, polis, emniyetle işbirliği içinde bütün güvenlik sağlanmıştır

oops ..bu ne demek ..Levent genişliyor

100% ozaman o yandaki alan is merkezi olacak, yani Levent clusteri batiye büyücek :D

oralar asiri egimli ki nasil gokdelenlescek orasi? gokdelenlesse bile yazik olur falla, yarisi gorunmez oralarin. Bence oralar asiri luks artistik lowriselarla dolsun... Levent maslak'a dogru uzasin buyukdere caddesi boyunca. Zaten Bdere caddesine paralel ikinci bi cadde acilcaksa trafik sorun olmas, metro da gelor maslak'a...

belki biraz düz yaparlar

belki biraz düz yaparlar

nasi yane?

Aslantepe gibi.

tepe deil ki cukur biralar, cukuru doldurmazlar... yani oole sey ben hic duymadim...

Aslantepede fazla olan topraklari vadiye döktüler, böylece arsada büyüdü
Irfan abi daha iyi bili
Vallahi 819mlik gökdelen yapabiliyorson, dandik cukurlarimi dolduramicaksin :D

Aslantepede fazla olan topraklari vadiye döktüler, böylece arsada büyüdü
Irfan abi daha iyi bili
Vallahi 819mlik gökdelen yapabiliyorson, dandik cukurlarimi dolduramicaksin :D

nasil yav? dolgu topraan uzerine stadyum gokdelen falan yapilir mi? o zaman ilk depremde galatasaray deniz altinda oynicak... demek o yuzden ustu kapanabilir yaporlar. simdi anlasildi.

dandik cukur dediin kocaman bi yeryuzu sekli yav, iski kazisi deil...

kac metre fark varki?

tam bilmom ama orasi baya dik yokuslarla dolu...

gültepe ve çelitepede büyükdere caddesi tarafında caddenin ilk 100 m sinde felan yokuş yok sonra sağlı sollu yokuşlar başlıyor ki 35-40 derecelik felan eğime sahip yokuşlar..

ozaman sana göre ne yaparlar?
Dikmen gibi birseymi?

bence oole yaparlarsa muthis olur. ama o binalari yikip park yapamazlar heralde... pek ekonomik olarak mantikli olmas.

Ama ben sadece gökdelen istiyoooooom (:

New projects on the rise in Istanbul's Gaziosmanpaşa

Istanbul's Gaziosmanpaşa district, home to a large number of shanty settlements, will undergo many new construction projects conducted by the municipality. The real estate firms will also build a substantial amount of houses within the next five years and many new residences will take the place of shanty towns in the region within the framework of the Urban Transformation Project. The projects have started to transform the 30,000 illegal buildings in the region into new residences with a view of the lake.

People will be compensated

The municipality started the first project in the region last term. The shanty settlements are being replaced by many new buildings and Gaziosmanpaşa now attracts the attention of both national and international investors. The region is stripping off its old facet with these new projects. “The municipality does not cast the residents out. The home owners are being compensated for their loss, moreover they will have new houses,” the regional real estate agents said.

60 percent rise

With the new Urban Transformation projects in Gaziosmanpaşa, the real estate sector has been revitalized. The property prices have increased by 60 percent within a year, making Gaziosmanpaşa one of the most popular centers of attraction.

Turkish Daily News / Hürriyet Emlak, 29.02.2008

bence oole yaparlarsa muthis olur. ama o binalari yikip park yapamazlar heralde... pek ekonomik olarak mantikli olmas.
Gökdelenli olursa, park yapabilirler. Dikmen Vadisi'ndeki gibi.. Değerine değer katar park oraların. Zaten belediye eliyle olursa meydanlı, parklı birşeyler olmalı mutlaka.

Tabi konut olunca işte mashattan yada o şişlideki yapılacak olan beyaz uzun mashattanlar kıvamında olur.

Gökdelenli olursa, park yapabilirler. Dikmen Vadisi'ndeki gibi.. Değerine değer katar park oraların. Zaten belediye eliyle olursa meydanlı, parklı birşeyler olmalı mutlaka.

Tabi konut olunca işte mashattan yada o şişlideki yapılacak olan beyaz uzun mashattanlar kıvamında olur.

iste bence de dikmen vadisi gibi olsun, boole yuksek yerler gokdelenlerle dolsun, cukur olan yerler de artistik lowrise ve park olsun... mukemmel olur orasi. hem yogunlugu da dusurur... ama iste maalesef orasi gecekondu deil, carpik yapilasma... yani o kadar insani nasil cikarcaklar bilmom... yani aslinda orasi gokdelenlerden daha fazla yogunlu yaratip altyapiya baski yapiyo... gokdelenlerde emsal 3-5 falan, bu adamlar da 4-5 katli bina yapiyolar, ecis bucus yan yana... ha etrafini bos birakip 50 katli bina yapmisin, ha hic biyeri bos birakmayip 5 katli bina yapmisin... bizim halkin bunu anlamasi lazim... yuksek olunca sanki daha cok insan yasiyo sanyolar...

Evet Gültepe'de sorun o zaten. İstanbul genelinde de o. Yani gecekonduların artık gecekonduluğu kalmamış, hepsi çarpık çurpuk apartmanlar olmuşlar.

Neyse Gaziosmanpaşa'da ilk adım atılıyor. Bakalım nasıl birşey çıkacak ortaya.

Ağaoğlu, G.Saray'a komşu oldu
Seyrantepe'deki turizm ve ticaret imarlı arsada yapacağı proje için 605 milyon YTL'lik hasılat öneren Ağaoğlu, ihaleyi kazandı; G.Saray stadına komşu arazide otel, ofis ve rezidans yapacak.

Forbes dergisinin hazırladığı Türkiye'nin 2007 yılı zenginler listesinde 1 milyar 400 milyon YTL'lik serveti ile 2006'ya göre tam 35 sıra birden yükselerek 19'uncu olan Ali Ağaoğlu, Seyrantepe arazisini kaptırmadı. İhalenin ilk oturumunda 104.8 milyon YTL ile en yüksek idare gelirini teklif eden ve dün gerçekleştirilen açık artırmada da idareye 232.9 milyon YTL teklif eden Ağaoğlu, ihalenin galibi oldu.

İhaleye 6 Firma Katıldı
Ağaoğlu, Galatasaray'ın kullanımında olacak Seyrantepe spor kompleksinin yanında yer alan 46 bin metrekare büyüklüğündeki turizm ve ticaret arazisi için Alke İnşaat-Limitless ortak girişimi ve Artaş- Doğu İnşaat ortak girişimi ile çekişti. İlk otumda 9 teklifin alındığı ihalenin açık artırma oturumuna dün 6 firma katıldı. İlk oturumda ihale payı 142 milyon YTL'ye çıktı ve Kervan İnşaat'ın grubu çekildi. Ağaoğlu'nun Akdeniz İnşaat'ı, Alke- Limitless ortak girişimi, Artaş-Doğu İnşaat ortak girişimi, Teknik Yapı ve Gül Yapı 3'üncü tura kadar geldi. Artaş-Doğu İnşaat ortak girişimi idare payını 170 milyon YTL'ye çekti ve kapalı zarf tekliflerine geçildi. Kapalı zarfta Akdeniz İnşaat 605 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 38.5 idare payı ve 232 milyon 925 bin YTL'lik idare geliri; Artaş-Doğu İnşaat ortak girişimi 531 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 41 idare payı ve 217.7 milyon YTL idare geliri; Alke-Limitless ortaklığı ise 520 milyon YTL toplam hasılat, yüzde 33 idare payı ve 171.6 milyon YTL teklif etti.

Onay Gelecek Hafta
Brüt 46 bin, net 29 bin 640 metrekare büyüklüğündeki arsanın emsali 2. Buna göre, 92 bin metrekarelik inşaat yapılabiliyor. İhaleyi gerçekleştiren Emlak Konut'un Başkanvekili Vedat Demiröz, idare kurulunun onayı gelecek hafta vereceğini ve ihalenin yüzde 99 onaylanacağını söyledi.

'Dubaililer Türkiye'deki ihaleleri kavrayamamış'
Emlak Konut Başkanvekili Vedat Demiröz, ilk oturumda teklif veren 2 gayrimenkul yatırım ortaklığının ve Torun Yapı'nın açık artırma için yeterlilik alamadığını kaydetti. Demiröz, Dubai Şeyhi El Maktum'a ait olduğu belirtilen Limitless'ın ise Alke İnşaat ile ortak olarak katıldığı açık artırmada yetersiz kaldığını söyledi. Demiröz, "Son teklifi 170 milyon YTL olan bir ihalede kapalı zarf teklifini 171 milyon YTL olarak vermek bir araziyi satın almak istiyorsanız biraz ilginç. Sanıyorum ki, Dubaililer Türkiye'deki ihale şartlarını ve gidişatları henüz pek iyi kavrayamamışlar. Bizim için Ağaoğlu'nun önerdiği 232.9 milyon YTL çok iyi bir gelir" dedi.

"Varlığımızla GS'nin değeri de katlanır"
Seyrantepe'de otel, ofis ve rezidansa yer verilecek karma bir proje yapmak istediğini belirten Ali Ağaoğlu, "Proje taslağı hazır" dedi. Ağaoğlu, bölgenin Seyrantepe spor kompleksi projesinden sonra yıldızının parladığını dile getirerek şunları söyledi: "Bu projede G.Saray'la komşu olmamız işe sinerji katacak. Ağaoğlu'nun varlığı G.Saray'ın değerini de katlar. Emlak Konut açısından da kârlı bir ihale oldu. 200 milyon YTL'lik beklentilerinin üstüne çıktık. Beş yıldızlı otel, ofis ve rezidans yapacağız. Alışveriş merkezi olur mu; henüz emin değiliz.



http://www.arkitera.com/h25563-agaoglu-gsaraya-komsu-oldu.html

:okay:

En iyi Formula-1 şehirleri sıralamasında 3. İstanbul

ABD’nin en çok okunan seyahat dergisi Conde Nast Traveler’da çıkan haberde İstanbul, "En İyi Formula 1 Şehirleri" listesinde üçüncü sırada yer aldı.

Okuyucuların oylarıyla belirlenen listede toplam 8 şehir yer alırken, Barcelona (İspanya) birinci, Budapeşte (Macaristan) ikinci sırada yer aldı. Üçüncü olan İstanbul’un ardında sırayla Kuala Lumpur (Malezya), Monte Carlo (Fransa), Montreal (Kanada), Sao Paulo (Brezilya) ve Şanghay (Çin) yer alıyor.

Dünyada İstanbul gibi etkileyici tarihi olan az kent bulunduğunu belirten dergi, pistin de tarih yazacağını savundu. İki kıtayı bir arayı getiren İstanbul’da bir insanın arayacağı her şeyin varolduğu belirtilen makalede, Sultanahmet ve Beyoğlu’nda tarih, alışveriş ve eğlencenin bir arada olduğu anlatılıyor. Konaklanma için Çırağan Sarayı’nı gösteren dergi, İstanbul’a gideceklere Kadıköy’deki Çiya Sofrası’nda yemek yemeyi ve Nu Teras’ta ise içmeyi öneriyor.

http://www.hurriyet.com.tr/gundem/8366432.asp?gid=229&sz=90290

edit

İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE - AYAZMA TEPEÜSTÜ
Kentsel Dönüşüm Projesi

http://www.oncukentsel.com/proje05.html

http://img530.imageshack.us/img530/6279/012vb1.jpg (http://imageshack.us)

Uygulama: TOKİ, İstanbul Büyükşehlr Belediyesi, Küçükçekmece Belediyesi


* Detay Alımları
* Mülkiyet Araştırması
* Konsept Geliştirilmesi
* Hak Sahipleri İle Sözleşme Yapılması
* Gelir Paylaşım Modeli Hazırlanması

İstanbul-Küçükçekmece

AYAZMA - TEPEUSTU

İstanbul Küçükçekmece sınırlan içerisinde bulunan Ayazma ve Tepeüstü bölgeleri, İstanbul şehir merkezini Bahçeşehir gibi nitelikli bir konut alanına bağlayan TEM Otoyolu üzerinde bulunmalarına rağmen son derece olumsuz bir yapılaşma örneği sergilemişlerdir. Bölge, kentleşme ve konut kalitesi bakımından vasatın altında olmakla kalmamış, sosyoekonomik ve sosyokültürel anlamda da İstanbul'un en alt sıralarında yer almıştır.

Küçükçekmece Belediyesi, bu durumu değiştirme konusunda önemli prensip kararlar almış, TOKİ ile istikrarlı bir işbirliği programı başlatmak suretiyle bölge dokusunu değiştirme çabası içine girmiştir. Bu çerçevede, toplam 143 hektar alan kaplayan Ayazma ve Tepeüstü bölgeleri için Kentsel Dönüşüm çalışmaları başlatılmıştır. ÖNCÜ, söz konusu çalışma kapsamında detay alımı, mülkiyet analizi, hak sahibi sözleşmelerinin imzalanması konularında katkıda bulunmuştur.

ÖNCÜ Kentsel Dönüşüm, proje yönetimi noktasında da Küçükçekmece Belediyesi'ne danışmanlık hizmeti vermektedir.

http://img530.imageshack.us/img530/6029/011kn8.jpg (http://imageshack.us)

^^ muhteşem haber :okay: koskoca gecekondu bölgesi gidiyor. Zaten o bölge de yarısı gitmişti, bu da geri kalan yarının yarısı oluyor :okay:

Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından Ağaoğlu Şirketler Grubu ev sahipliğinde düzenlenen arama konferansı öncesinde gazetecilerle bir araya gelen Ağaoğlu, Seyrantepe'de ofis, otel ve rezidanstan oluşan bir proje yapmayı düşündüklerini belirtti.
Ağaoğlu, tek bir yüksek kule şeklinde planladıkları inşaata bu senenin ikinci yarısında başlayabileceklerini ve inşaatın 2 sene içinde tamamlanabileceğini ifade ederek, İstanbul'un en yüksek binası olacak İstanbul Saphire'den yüksek olup olmayacağı konusunda, projenin henüz belli olmadığını belirtmekle birlikte, "Çıkabildiğimiz kadar çıkacağız" dedi.
Ağaoğlu, şu anda Avrupa Yakası'nda Seyrantepe'yle birlikte 3 projeleri bulunduğunu, 3'ünün toplam yatırımının 1,5-2 milyar dolar düzeyinde olmasının beklendiğini aktardı.
http://www.emlakkulisi.com/haber.asp?id=3571

müjdeler olsun, Seyrantepe iyice gökdelen bölgesi oldu. Galatasaray için yeni bir mecidiye köy oluşuyor orada.

o zaman ilerde levent maslak ve seyrantepeye dooru uzarsa super olur...

Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından Ağaoğlu Şirketler Grubu ev sahipliğinde düzenlenen arama konferansı öncesinde gazetecilerle bir araya gelen Ağaoğlu, Seyrantepe'de ofis, otel ve rezidanstan oluşan bir proje yapmayı düşündüklerini belirtti.
Ağaoğlu, tek bir yüksek kule şeklinde planladıkları inşaata bu senenin ikinci yarısında başlayabileceklerini ve inşaatın 2 sene içinde tamamlanabileceğini ifade ederek, İstanbul'un en yüksek binası olacak İstanbul Saphire'den yüksek olup olmayacağı konusunda, projenin henüz belli olmadığını belirtmekle birlikte, "Çıkabildiğimiz kadar çıkacağız" dedi.
Ağaoğlu, şu anda Avrupa Yakası'nda Seyrantepe'yle birlikte 3 projeleri bulunduğunu, 3'ünün toplam yatırımının 1,5-2 milyar dolar düzeyinde olmasının beklendiğini aktardı.
http://www.emlakkulisi.com/haber.asp?id=3571

Some related news:

Ağaoğlu neighbors with Galatasaray

The Ağaoğlu Group has obtained the contract of the commercial and tourism-zoned land adjacent to the new Galatasaray stadium being constructed in Istanbul's Seyrantepe district after posting the highest offer of YTL 232,925,000 ($192 million).

It was reminded in a statement that the Ağaoğlu Group had offered YTL 104.8 million ($87 million), the highest amount, in the first stage of bidding previously. Ağaoğlu obtained the contract by pledging a payment of YTL 605 million ($500 million) for the proceeds, and of 38.5 percent of the total offer for the administration amount, totaling YTL 232,925,000 ($192 million). It was further said in the statement that the land purchased by the Ağaoğlu Group had a gross size of 46,000 square meters, and a net size of 29,640 square meters.

Ağaoğlu moves to European side

Ali Ağaoğlu, chairman of Ağaoğlu Board of Directors, said in a statement that this year is a transition year to the European side for the brand �Ağaoğlu,� which was put into practice with this project. �We are a big firm having investments both in the tourism and construction sectors. We will use our accumulations in this project in Istanbul's Seyrantepe,� said Ağaoğlu, noting that Seyrantepe was a fast developing district due to its location around Galatasaray's new stadium.

The draft of the project is ready, and the public will be informed about the project, which will also include a shopping center, within the shortest possible time according to the statement by the Ağaoğlu Group.

- Turkish Daily News / Milliyet Emlak

İstanbul'un yeni Maslak'ı

Plazaların yeni hedefi: İkitelli! Basın Ekspres Yolu ve çevresinde yeni Maslak'ın doğuşunu Hürriyet Emlak sizin için araştırıyor.
http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/dergi/he_mart.php


Hürriyet Emlak'da yayınlanan bir habere göre, İkitelli yeni gökdelen bölgesi olmaya adaymış. Arsalar plaza yapmak isteyenler tarafından kapışılıyormuş. Ama tabi rant amaçlı bir yaygara olabilir, hele Hürriyet'in merkezinin İkitelli'de olduğunu ve Doğan'ın buralarda arsası olma ihtimalinin yüksek olduğunu düşününce.. ;)

İkitelli yeni gökdelen bölgesi

:eek:

İstanbul'un yeni Maslak'ı

Plazaların yeni hedefi: İkitelli! Basın Ekspres Yolu ve çevresinde yeni Maslak'ın doğuşunu Hürriyet Emlak sizin için araştırıyor.
http://www.hurriyetemlak.com/real_estate/emlakyasam/dergi/he_mart.php


Hürriyet Emlak'da yayınlanan bir habere göre, İkitelli yeni gökdelen bölgesi olmaya adaymış. Arsalar plaza yapmak isteyenler tarafından kapışılıyormuş. Ama tabi rant amaçlı bir yaygara olabilir, hele Hürriyet'in merkezinin İkitelli'de olduğunu ve Doğan'ın buralarda arsası olma ihtimalinin yüksek olduğunu düşününce.. ;)



Valla düzenli yaparlarsa neden olmasin, ama bence Levent ve Maslak´a daha önem verilmeli ve o bölgeler mutlaka düzenlemeli!

Once Maslaki, Leventi iyice ve dogru durustce bir yapsinlar, ondan sonra istedikleri kadariyla "maslak" yapsinlar. :bash:

Kartalda gökdelen bölgesi dediler.
Gördük. 10 tane +100mlik bina, bitti
Levent ve Maslak pahali olmasina karsin, prestijli,
cünkü Istanbulun esas CBDsi

Pendik’e İki Dev Proje

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/10/pendik.jpg

İstanbul’un en doğudaki ikinci ilçesi olan Pendik yeni bir dönüşüme hazırlanıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı ardından Formula 1 pistinin yapılması ile çehresi değişen, yatırımcıların gözdesi haline gelen ilçenin biri kuzeyine, diğeri güneyine olmak üzere fuar merkezi ve marina yapılıyor.

Marinanın inşaatı tamamlandığı zaman Ataköy ve Kalamış-Fenerbahçe’den sonra İstanbul’un üçüncü marinası, fuar merkezi de tamamlandıktan sonra İstanbul’un üçüncü, Anadolu Yakası'nın ilk fuar merkezi olacak.

Pendik Belediye Başkanı Erol Kaya, belediyenin web sitesinde yaptığı açıklamada projeler ile ilgili şunları söylüyor: “10 yıl önce belediyemiz faaliyet raporlarında iki projeden bahsetmiştik. Pendik Yat Limanı ve Pendik Fuar Alanı. Biri ilçemizin güneyinde, diğeri de kuzeyinde yer alacak olan bu projelerle ilçemiz kanatlara doğru gelişimini sürdürebilecek ve İstanbul’un cazibe merkezi olma imkânını yakalayacaktı.

Her iki proje de hayal gibi algılandı. İkisinin de gerçekleştirilmesinin önünde ciddi engeller vardı. Yat Limanı için kıyı planlarının yapılması gerekmekte idi ki; merkezi idarede var olan bürokrasi içinde gerçekten de zor bir süreç bizi bekliyordu. Fuar Alanında ise en önemli problem mülkiyet idi. Çifte tapulama sebebi ile mülkiyetlerin karıştığı bu alanda belediyemize ait bir karış arazi bile bulunmamakta idi.

Zorluklar bizi bu iki projenin peşinde koşmaktan alıkoyamadı. Bu iki projenin hayata geçmesi demek, Pendik’in gelişim trendinde sıçrama yaşanması; Pendik ekonomisinin depara kalkması demekti.

Yat Limanı ile ilgili plan sürecini ısrarla takip ettik ama ne yazık ki uzun yıllar mesafe kat edemedik. Ne zaman ki iktidar değişti, ilçe, Büyükşehir ve merkezi idarede aynı siyasi anlayış iktidar oldu, yani 'Üçü Bir Yerde' oldu; engeller hızla aşıldı. Geçen yıl kıyı planlarımız onaylandı. Yat Limanı yapılabilmesi için plan dâhilindeki deniz alanının kiralanması gerekmekte idi ve o da gerçekleşince artık ihale ile ilgili süreç başlamıştı.

Fuar Alanında önce çifte tapulama yanlışı giderildi. Yeni tapu mülkiyetinde alanın önemli bir bölümü hazineye kaldı. Ancak bizim söz konusu alanda yine bir karış arazimiz yoktu. Buna karşılık Sabiha Gökçen Hava Limanı içinde kalan kadastral yollarla ilgili açtığımız davada önemli gelişme olmuş, bilirkişi belediyemiz talebini haklı bulmuştu. Bilirkişi raporunu müteakip Milli Savunma Bakanlığı uzlaşma çağrısında bulundu. Havalimanındaki hakkımıza karşılık Milli Emlak tarafından bize başka bir alanda yer verilmesi önerisi geldi. Pendik Belediye Meclisimizin kararına istinaden bu uzlaşmaya 'Evet' denildi ve karşılığında Fuar Alanında yaklaşık 150 dönüm arazinin mülkiyeti belediyemize geçti.

Pendik Fuar Alanı 1 milyon metrekareye yakın bir arazi idi ve bizim mülkiyetimizdeki bölüm ancak alanın % 15’ine tekabül ediyordu. Kalan yerlerle ilgili Hazine, Orman ve Zilyetlik iddia edenler arasında davalar sürmekte idi. Davaların neticelenmesini beklemek demek uzun yıllar daha projeyi hayata geçirememek demekti. Bu sebeple mevcut alanımızda Pendik Fuar Alanı Projesinin birinci etabını gerçekleştirmeye karar verdik ve ihale sürecini başlattık.”

Fuar Merkezi

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/10/pendikfuarmerkezi01.jpg

Fuar Merkezi'nin inşaatı yap-işlet-devret modeli ile yapılacak. Projenin inşaatı ihaleyi alan firma tarafından yapılacak, belediyeye kira bedeli ödenecek ve otuz yıl sonunda da yapılanlar devredilecek.

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/10/pendikfuarmerkezi02.jpg

Projesi Bayraktar İnşaat tarafından geliştirilen, Via/Port ismi verilen ve 60 milyon Dolar’a mal olması beklenen fuar merkezinin bünyesinde 600 yataklı kongre-fuarcılık oteli, 3 bin kişilik kongre merkezi, açık ve kapalı otoparklar, restoranlar, kapalı çarşı tarzında dükkânlar da yer alıyor.

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/10/pendikfuarmerkezi03.jpg

Bayraktar İnşaat’ın web sitesinde proje şu şekilde özetleniyor:
“Alışveriş Merkezi alanlarının kiralanmasına ilişkin pazarlama faaliyetleri ile ilgili olarak, sektörün önde gelen firmalarından Alkaş Danışmanlık ile çalışılmaktadır.

Geniş alana yaygın olan projenin mimari özelliği, konumu, hotel - kongre merkezi - fuar alanı - eğlence ve spor alanları ile alışveriş merkezini içermesi (outlet center), ülkemizde bu büyüklükte ve farklılıkta alışveriş ve yaşam merkezi konseptinin ilk örneği olma özelliğini ortaya çıkaracaktır.

Sadece İstanbul’un Anadolu yakasına değil aynı zamanda tüm İstanbul’a (özellikle hafta sonları) hitap edecektir. Ayrıca, Hotel ve Kongre Merkezi ile Fuar Alanlarının varlığı da sanayi bölgesi ve havaalanına yakın olan projeye ilgiyi daha da artıracaktır.”

Marina

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/10/pendikmarina01.jpg

İmar Planı’nda “Marina” olarak ayrılan, projenin yapılacağı alan Pendik’te sahil dolgu alanı sınırları içinde, Aydınlı Limanı’na 3 km, İstanbul Boğazı girişine 25 deniz mili uzaklıkta, Tuzla Tersaneleri’ne 6 km, Gebze Organize Sanayi Bölgesi’ne 20 km, Haydarpaşa Limanı’na 22 km, Kurtköy havalimanına 8,5 km uzaklıkta yer alıyor.

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/10/pendikmarina02.jpg

136.300 metrekare alanda 700 yat kapasiteli marinanın Fuar Merkezi’nde olduğu gibi yap-işlet-devret modeli ile inşa edilmesi ve 50 milyon Dolar’a mal olması bekleniyor. Proje kapsamında, marina, işletme ve hizmet üniteleri, çekek yeri, kara park sahası, atölye ve hangarlar, balıkçı barınağı, alışveriş merkezi ve akaryakıt istasyonu bulunuyor.

Kamhi Ailesi, Çakır Yapı ve Aksa Marina ortak girişiminin ihalesini kazandığı projede marina ve alışveriş merkezinin mimari projesi Mimarlar Tasarım tarafından hazırlanıyor.



http://www.arkitera.com/h25878-pendike-iki-dev-proje.html

Kongre Vadisi'ne kazma vuruldu

http://www.arkitera.com/UserFiles/Image/news/2008/03/12/kongre.jpg

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kongre Vadisi projesinin çalışmalarına başladı. Bu çerçevede Lütfi Kırdar Kongre Sarayı'nın önündeki alanda hafriyat çalışmaları yapılıyor.

Harbiye Muhsin Ertuğrul Sahnesi'nin yeniden yapılmasını da kapsayan projenin Ekim 2009'daki IMF Guvernörler Toplantısı'na kadar bitirilmesi düşünülüyor. Ancak belediye tarafından öncü olarak hazırlanan avan projesini onaylayan 2 No'lu İstanbul Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu'nun başkanı Prof. Dr. Mete Tapan, uygulama projesi onaylanmadan inşaata başlanmasının yasal olmadığını söyledi. Tapan, "Ben Muhsin Ertuğrul'un yerine yeni bir binanın yapılması gerektiğini savunuyorum. Ancak yasal açıdan uygulama projesi de bize gelmiş olmalıydı. Maalesef böyle bir hızla başlandı. Eğer gelseydi avan proje ile karşılaştırıp uygun ise 6-7 ay evvel onaylamış olurduk. Şu an dahi gelse incelenir." dedi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden bir yetkili ise başlatılan çalışmanın inşaat değil, hazırlık çalışması olduğunu belirterek, "Önümüzdeki hafta kurul'a uygulama projesi sunulacak. Onaylanmasından sonra inşaat çalışmasına geçilecek." dedi.

Proje kapsamında yıkılacak Harbiye Muhsin Ertuğrul Sahnesi'nde 30 Mart'a kadar oyunlarda aksama olmayacak. Tiyatronun yıkılacağı tarih belli olmazken mümkün olduğu kadar uzun süre açık kalması hedefleniyor. Şehir Tiyatroları Genel Sanat Yönetmeni Orhan Alkaya, yaşadıkları olağandışı durumun seyirciye yansımaması için gayret ettiklerini söyledi. Şehir merkezinde yeni bir tiyatro binasının açılması için çalıştıklarını ifade eden Alkaya, "Şu anda perdelerimiz açık ve oyunlar oynanıyor. Bizim için önemli olan bu." dedi.

Arkitera (http://www.arkitera.com/h25944-kongre-vadisine-kazma-vuruldu.html)


------------------------------------------------------------------------

süper haber :okay:

Beyoğlu Sahnesi için Mimari Proje Yarışması düzenleniyor



İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Etüd ve Projeler Daire Başkanlığı Projeler Müdürlüğü tarafından, Şehir Tiyatroları Beyoğlu Sahnesi için, ulusal ve tek kademeli olarak Mimari Proje Yarışması düzenleniyor.

Haber Tarihi : 11.03.2008 11:00:00


http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/SiteImages/Haber/mart2008/projeyarismaalani.jpg

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Tiyatroları Beyoğlu Sahnesi Mimari Proje Yarışması, ulusal ve tek kademeli olarak yarışmaya çıkarıldı.

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Etüd ve Projeler Daire Başkanlığı Projeler Müdürlüğü tarafından düzenlenen yarışma, 6.761m2’ye yayılan alanda tasarlanacak tiyatro kompleksi ve yakın çevresinin düzenlenmesini kapsamakta.

Yeni Tiyatro Binası Projesinin, yapılacağı alanda bulunan tescilli Beyoğlu Vergi Dairesi binası ile entegrasyonunun da sağlanması hedefleniyor


Proje alanı, İstanbul'un en eski tarihsel merkezlerinden olan Beyoğlu-Pera Bölgesinde, Galata Kulesi hinterlandında; tarihi Beyoğlu Belediye binasıyla aynı meydana bakan ve çevresi çok sayıda tescilli yapıyla kuşatılmış, özellikle Haliç'ten bakıldığında ise Pera-Galata'ya ait özgün peyzajda yer alan Şişhane Meydanı'ndadır.

Buradaki her bir yeni yapının, tarihsel çevrenin değerine uygun özende tasarlanması; ayrıca bölgenin yine İstanbul'un geçmişten geleceğe kültür ve sanat merkezi olması ve tiyatro işlevinin de sanatsal özelliği dikkate alınarak, yeni yapıya ait mimarinin de sanatsal özünün öne çıkması; yine tarihsel dokuyu oluşturan mimarideki estetik sorumluluğun ve dikkatin bu bölgedeki günümüz mimarisinde de gözetilmesi gerektiği önemsenerek; söz konusu alanda yapımına karar verilen tiyatro binasının tüm bu değerlerle buluşabilmesini hedefleyen bir mimari proje yarışmasıyla elde edilecek tasarımla İstanbul'a kazandırılması uygun görülmüştür


1. 8. 1. DANIŞMAN JÜRİ ÜYELERİ

 Dr. Kadir TOPBAŞ İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı
 Ahmet Misbah DEMİRCAN Beyoğlu Belediye Başkanı
 Mehmet ACARCA İBB Şehir Tiyatroları Müdürü
 Orhan ALKAYA İBB Şehir Tiyatroları Genel Sanat Yönetmeni
 Yıldız KENTER Tiyatro Sanatçısı
 Kenan IŞIK Sanat Danışmanı
 Ali TAYGUN Tiyatro Sanatçısı
 Nurullah TUNCER Tiyatro Sanatçısı


1. 8. 2. ASLİ JÜRİ ÜYELERİ

 Prof.Dr.Sümer GÜREL Y.Müh. Mimar Mim. Odası Temsilcisi
 Prof. Dr. Cengiz ERUZUN Y.Mimar
 Prof. Dr. Özer ERENMAN Y.Mimar
 Oktay EKİNCİ Y.Mimar
 Turgut ALTON Y.Mimar
 Fikret BERKER İnşaat Mühendisi İnş. Müh. Odası Temsilcisi
 Hülya DİNÇ ATILGAN Peyzaj Y.Mimarı Peyzaj Mimarları Odası Temsilcisi


1.8. 3. YEDEK JÜRİ ÜYELERİ

 Hasan KAHRAMAN İnşaat Mühendisi İnş.Müh.Odası Temsilcisi
 Oya ÖKMEN Y. Mimar
 Yrd.Doç.Dr.Zafer AKDEMİR Y. Mimar Mim.Odası Temsilcisi
 Yrd.Doç.Dr.Zafer AKDEMİR Y. Mimar Mimarlar Odası Temsilcisi
 Yrd.Doç.Dr.İpek Müge ÖZGÜÇ ERDÖNMEZ Peyzaj Y. Mimarı Peyzaj Mimarları Odası Temsilcisi


İBB (http://www.ibb.gov.tr/tr-TR/Pages/Haber.aspx?NewsID=15665)

Yarışmadan Beklentiler

Proje alanı 07.07.1993 gün ve 4720 sayılı kararla ilan edilen “Beyoğlu kentsel Sit Alanı” sınırları içinde olup, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı henüz onaylanmadığından, 29.09.1993 tarih ve 4954 sayılı geçiş dönemi yapılanma hükümleri geçerlidir.

Proje Alanına ait İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun aldığı 21.11.2007 tarihli 1382 sayılı karara göre “Proje Alanı olarak önerilen alanın yakın çevresindeki parsellerde Cumhuriyet Dönemi Mimarisi örneklerinden Maliye Binasının, korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli döneminin tipik örneklerinden Frej Apartmanının ve ilk resmi binalardan olan Osmanlı’nın son dönemlerinde yapılmış 6. Daire olarak bilinen yönetim binası olması, Şişhaneyi Galata Kulesi’ne bağlayan aksı oluşturan Büyükhendek Caddesi köşesinde bulunması, Haliç mekanına hakim ve Şişhane Caddesinden Beyoğlu istikametine yaklaşımda, perspektifi etkileyen çok önemli bir nokta olması nedeniyle proje önerilerinde sayılan bu öğelerin göz önüne alınması koşuluyla, söz konusu 292 ada, 26–29-34-39 ve 42 parsellere “İstanbul Şehir Tiyatroları Beyoğlu Sahnesi” yapılmasının uygun olduğuna” denmektedir.

Proje Alanı; İstanbul’un tarihi, kültürel ve sosyal açıdan en yoğun bölgelerinden birinde yer aldığından, projelendirilecek tiyatro binasının da bölgenin yüklendiği bu misyona uygun olarak şekillenmesi beklenmektedir.

Projeye ait aşağıda yer alan ihtiyaç programında belirtildiği üzere tiyatro binasında; İtalyan Stili Klasik bir sahnenin yanı sıra, ülkemizde ilki gerçekleşecek olan Çocuk Tiyatrosu da aynı yapı içerisinde düşünülecektir. Söz konusu mekân ve yan birimleri çocuk formasyonuna uygun olarak tasarlanmalı, ayrıca bu konuda eğitimin de verileceği mekânlar düşünülmelidir.

Proje Alanının yakın çevresinde bulunan metro ve zemin altı otoparkın proje kapsamında bina ile ilişkisi kurulmalı ve gerekiyorsa bu ilişki kültürel aktiviteler ile beslenmelidir.

Proje Alanı içerisinde yer alan Beyoğlu Vergi Dairesi yeni tasarlanan Tiyatro Binasının hemen yanında yer aldığından iki binanın birbiri ile ilişkisi fiziksel ve fonksiyonel açıdan çözümlenmelidir.

Proje Alanı içerisinde bulunan yaya ve araç yolu ile meydan düzenlemesi de proje konseptine uygun olarak mevcut ve öneri ulaşım bağlantıları ile birlikte ele alınmalıdır.

Proje bütününde tüm sirkülasyon alanları ile tüm mekanlarda 23.06.2007 tarihli İmar Yönetmeliğinin 20. Maddesinde yer alan “Şehirsel Çevrenin Resmi ve Halka Açık Binalarla Halk Açık Tesis ve Alanların Özürlüler ve Yaşlılar İçin Ulaşılabilir Hale Getirilmesine İlişkin Kurallar”ın dikkate alınması gerekmektedir.







2. 1. 2. İHTİYAÇ PROGRAMI

İhtiyaç Programında belirtilen Tiyatro ile ilgili tüm sözcük ve kavramlar için ekte yer alan SÖZLÜK’ten yararlanılmalıdır.

Hedeflenen projede,
A. 600 seyirci kapasiteli Tiyatro Salonu (yaklaşık 1500m² )
B. 300 seyirci kapasiteli Deneysel Tiyatro Salonu (yaklaşık 500m² )
C. 300 seyirci kapasiteli Çocuk Tiyatrosu salonu (yaklaşık 500m² )
Yer alacaktır.

Şehir Tiyatroları’nın uyguladığı “Repertuar Tiyatrosu” sistemi aynı sahnede dönüşümlü olarak birçok oyunun oynanmasını gerektirir. Projede bu özelliğin dikkate alınması ve tiyatro binasının sahne gerisinin bu nitelikte tasarlanması gerekmektedir
İBB

Dap Yapı'nın sahibi Ziya Yılmaz, Dubai'deki ünlü otel Burj Al Arab'a benzeyen 4 rezidans kulesini Kartal'a dikecek. İnşaat bu yıl başlıyor. 216 konut, metrekaresi ortalama 6 bin YTL'den satışa çıkarılacak..

Türkiye, 2001'de ekonomik krizle boğuşurken, İstanbul Kağıthane'de 549 dairelik Şelale Evleri'ni inşa eden ve tümünü satmayı başaran Dap (Doğru Alanda Projeler) Yapı'nın sahibi Ziya Yılmaz. Trabzon Sürmeneli müteahhit, kriz ortamlarında ve durgun piyasalarda iş yapmaya alışık. O yüzden satışların bir-iki yıl önceye göre daha az olduğu bugünlerde yeni projeler üretmekten vazgeçmeyenler arasında. Çekmeköy'deki 203 konutluk Centro Futura'nın satışları devam ederken; Ziya Yılmaz, yelken şeklindeki mimarisiyle ünlenen ve Dubai'nin 7 yıldızlı oteli olarak bilinen Burj Al Arab'dan esinlendiği bir başka projeye başlayacak. Dap Yapı hızını öyle bir almış ki, seneye de yurtdışına çıkacak. Şirketin patronu gelecek planlarını ve çalışmalarını SABAH'a anlattı.

REKABET ETKİSİ YOĞUN
* Sektöre girdiğinizde ciddi bir kriz ortamı vardı. Bugün de piyasaların durumu çalkantılı. Bu iki dönemin zorlukları benzer mi?
2001'de Şelale Evleri'ni yaparken 100 bin metrekare satılabilir alan ile en büyük projelerden birini ürettik. Krize rağmen zorluk çekmedik. Çünkü rekabet de yoktu böyle. Şu anda duyduğum firmaların yüzde 90'ı yoktu. Bir elin parmaklarını geçmezdi iyi şirket sayısı. Biz bu gibi durumlara ileriye dönük bakarız. Çünkü bir projenin bitmesi 2 yıl demek. Bugünkü durgunluk kriz boyutunda değil. Bu bahane. Esas etkili olan rekabet. Çok konut üretiliyor şu anda. Belki istediğimizin altında ama yine de piyasaya göre çok iyi satıyoruz. Firmalar da arz da arttı. Demek ki konut satılıyor, satılmıyor değil.

METREKARESİ 6 BİN YTL
* Artık eskisi kadar hızlı konut satmak hayal mi?
Bence 2005 en iyi dönemlerindendi sektörün. İnsanların inanılmaz açlığı vardı kriz ve deprem sonrası. Saldırdılar. Artık daha bilinçliler. Farkı olan projelere bakıyorlar. Hayallerinin üstündeki ve keselerine uyan şeye yöneliyorlar. Kötü olursa proje, bedava versen almazlar.

* Sizin yeni projeleriniz neler?
Dragos (Kartal) projesi başlayacak. 4 bloktan oluşan Dragos Comfort Residence. İsim biraz değişebilir. 216 daire olacak. Metrekare fiyatı 4 bin 500 YTL'den başlayacak ama ortalama 6 bin YTL olacak. Kulelerin tahmini yüksekliği 60 metre. 1+1'den 4+1'e kadar değişik konut alternatifleri olacak. Mimaride Dubai'deki yelken otel Burj Al Arab'dan esinlendik. Bizim şirket içinde bir mimar grubumuz var. Onlara bu projeye benzeyen bir şey yapmalarını istedim. Ortaya bu manzara çıktı.

* Çağlayan'da Polisan ile ortak bir proje daha var. 150 metrelik iki kule daha... En az 100 milyon YTL'lik yatırım olur. Altında da avm yaparız. 2009'da başlar.

* Maltepe'de bir projemiz olacak. 30'ar katlı 2 kule yapacağız.

* 2010'dan sonra nüfusu 1 milyonu geçen kentlere gideceğiz.


http://aycu07.webshots.com/image/47966/2004074386152835847_rs.jpg

www.sabah.com.tr

Viaport - Kurtköy

Outlet Center in Ottoman, Seljuk, Mediterrinanean and Arabic styled town forms, featuring a modern replica of Grand Bazaar.

One of the biggest hotels of Anatolian side

A congress center.

Close to Sabiha Gökçen Airport, and probably to F1 track.

100 Milyon Dolara Viaport Yapıyor Selçuklu - Osmanlı Havası Planlıyor

Ankara'da Yaptığı Alışveriş Merkezleri, Konut ve İnşaat Yatırımlarıyla Tanınan Bayraktar İnşaat, 100 Milyon Dolar Yatırımla İstanbul Kurtköy'de Outlet, Otel, Fuar ve Kongre Merkezinden Oluşan Kompleks Yatırımı Yapıyor.

Ankara’da yaptığı alışveriş merkezleri, konut ve inşaat yatırımlarıyla tanınan Bayraktar İnşaat, 100 milyon dolar yatırımla İstanbul Kurtköy’de outlet, otel, fuar ve kongre merkezinden oluşan kompleks yatırımı yapıyor.


Bayraktar İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Coşkun Bayraktar, "Burada Osmanlı, Arap ve Selçuklu mimarisi uygulanacak" dedi.

BAYRAKTAR İnşaat, 100 milyon dolar yatırımla, İstanbul Kurtköy’de, Türkiye’nin önde gelecek outlet, otel, fuar ve kongre merkezini kuruyor. Yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirilecek komplekste, yerli ve yabancı markaların ürünlerini çok uygun fiyata bulmak mümkün olacak. Birçok dünya markasının outlet mağazaları da ilk kez Viaport adı verilen bu komplekste yer alacak. Ankara’da yaptığı alışveriş merkezleri, konut ve inşaat yatırımları ile tanınan Bayraktar İnşaat, bu proje ile İstanbul’daki ilk yatırımını da başlatmış odu. İnşasına geçen yıl başlanan ve toplam 250 dönümlük bir arsa üzerinde gerçekleştirilecek olan Viaport’un ilk etabı olan outlet merkezi, Nisan 2008’de açılacak. Kompleksin 1.5 milyon ziyaretçi çekmesi bekleniyor.

OUTLET’İN İSTİNYE PARKI OLACAK: "Outlet’in İstinye Park’ını açacağız" diyen Bayraktar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Coşkun Bayraktar, kompleksteki 180 adet mağazadan daha fazla taleple karşı karşıya kaldıklarını söyledi. Kasaba tarzında, Osmanlı, Akdeniz ve Arap mimarisinden oluşan farklı mağaza mimarilerinde inşa edilecek olan Viaport’da kapalıçarşı da yapılıyor. Kapalıçarşı, Selçuklu mimarisine uygun inşa ediliyor. Kapalıçarşı’da aslına uygun olarak halı, kuyum ürünleri satılırken hat gibi sanat dallarından örnekler de yer alacak.

700 YATAKLI OTEL: Viaport, Anadolu Yakası’nın en büyük otelini de bünyesinde barındıracak. 700 yataklı otel projesi için Bayraktar İnşaat, uluslararası otel zincirleriyle görüşüyor. Kurtköy’de inşası süren Viaport’la, alışveriş turizminin de canlandırılması hedefleniyor. Coşkun Bayraktar, şehirdışından gelenlerin haftasonlarını geçirebilecekleri bir alan yaratacaklarını belirterek, "Bu tip merkezler Avrupa ve ABD’de çok sayıda turist çeker. Kontratları tamamlanmadığı için adları açıklamasam da, dünyaca ünlü üst segmentteki markaların Türkiye’deki ilk outlet mağazaları da burada açılacağı için alışveriş turizmi potansiyeli de artacak" diye konuştu.

AÇIKHAVA OUTLET MERKEZİ: Viaport’un bulunduğu bölgede 5-10 dakikalık mesafede 3 milyonluk hedef kitlenin bulunduğunu, ayrıca büyük bir sanayi alanının içinde yer aldığına dikkat çeken Bayraktar, bu yüzden yeme-içme alanlarıyla otoparka büyük önem verdiklerini aktardı. Bayraktar, Viaport’ta herhangi bir caddede gezer gibi açıkhava outlet alışveriş merkezi inşa etmeye başladıklarını ama aynı zamanda bölgeye ’yaşam alanı’ kazandıracaklarını vurgulayarak, çocukların da eğlenebilmesi için komplekste at çiftliği ve hayvanat bahçesinin olacağını anlattı.

İçinde 5 bin kişilik kongre merkezi olacak

VİAPORT’ta outlet alanı ve 700 yataklı otelin yanı sıra yedi salondan oluşan ve 5 binden fazla kişiye hizmet verecek fuar ve kongre merkezi de bulunacak. Outlet dışındaki diğer üniteler 2008 yılı sonunda tamamlanarak hizmete açılacak. 2008 yılının sonunda açılması plannana fuar merkezini kendilerinin işleteceğini belirten Coşkun Bayraktar, bunun için fuar organizatörlerinden danışmanlık hizmeti aldıklarını söyledi.

Yurtdışından alışveriş turları bekliyoruz

AlIŞVERİŞ merkezine ileride Sabiha Gökçen’den turlarla yurtdışından sefer beklediklerini de kaydeden Bayraktar, "Avrupa’da ve ABD’de bu tarz outletler ciddi anlamda turist ağırlar. Zaten bizde bu merkezi yaparken ABD’deki outlet merkezlerini inceledik. ABD’de outletler genellikle açıkhavada, şehrin biraz dışında kuruluyor ve insanlar eğlenceye ve alışverişe ciddi zaman harcıyor. ABD’de normal AVM’Lerde kişi başı 80 dolarlık harcama yapılırken bu rakam outletlerde 250 doları buluyor. Bizde insanların güzel vakit geçireceği bir merkez oluşturmak istiyoruz" diye konuştu. 11.10.2007 03:04 [1038231]

murab'ın haberini biraz toparladım, ayrı başlık açacaktım ama 60m olunca vazgeçtim. Aslında güzel proje ama İstanbul için kısa bir proje. Bu Dragos nerede? Pendik Developments'a eklenebilir mi?


http://img110.imageshack.us/img110/1176/2004074386152835847rstw1.jpg (http://imageshack.us)

http://img110.imageshack.us/img110/1710/157821pl6.jpg (http://imageshack.us)

Kartal Dragos Royal Park (or Dragos Comfort Residence)
4 x 60m - App


Dap Yapı'nın sahibi Ziya Yılmaz, Dubai'deki ünlü otel Burj Al Arab'a benzeyen 4 rezidans kulesini Kartal'a dikecek. İnşaat bu yıl başlıyor. 216 konut, metrekaresi ortalama 6 bin YTL'den satışa çıkarılacak..

Dragos (Kartal) projesi başlayacak. 4 bloktan oluşan Dragos Comfort Residence. İsim biraz değişebilir. 216 daire olacak. Metrekare fiyatı 4 bin 500 YTL'den başlayacak ama ortalama 6 bin YTL olacak. Kulelerin tahmini yüksekliği 60 metre. 1+1'den 4+1'e kadar değişik konut alternatifleri olacak. Mimaride Dubai'deki yelken otel Burj Al Arab'dan esinlendik. Bizim şirket içinde bir mimar grubumuz var. Onlara bu projeye benzeyen bir şey yapmalarını istedim. Ortaya bu manzara çıktı.

murab'ın haberini biraz toparladım, ayrı başlık açacaktım ama 60m olunca vazgeçtim. Aslında güzel proje ama İstanbul için kısa bir proje. Bu Dragos nerede? Pendik Developments'a eklenebilir mi?


http://img110.imageshack.us/img110/1176/2004074386152835847rstw1.jpg (http://imageshack.us)

http://img110.imageshack.us/img110/1710/157821pl6.jpg (http://imageshack.us)



yüksek olmak zorunda degil her proje
bencede güzel bir proje ve thread acilabilinir

Dragos Kartal civarlarında zenginlerinyaşadığı bir alan.

Taşyapı, Seyrantepe’de Galatasaray ve Ağaoğlu’na komşu olmaya hazırlanıyor. Taşyapı Seyrantepe’de OYAK Sitesi’nin bitişiğinde yer alan 30 bin metrekare büyüklüğündeki arsasının üzerine yaklaşık 400 milyon dolarlık bir yatırımla altında 100 bin metrekare büyüklüğünde bir çarşı, bu çarşının üzerinde de bin 500 adet modül daire inşa edecek. Taşyapı, 50’şer katlı üç bloktan oluşacak Seyrantepe projesine önümüzdeki temmuz veya ağustos ayında başlamayı planlıyor.
http://www.emlakkulisi.com/haber.asp?id=3894

Bu proje 77 Katli kule değilmidi ; Değişti?

o sisli icindi
3 x 50 kat!!!!

Şişli'ye yeni gökdelenler geliyor, DAP'ın Çağlayan'da 150m'lik ikiz projesi var.

* Çağlayan'da Polisan ile ortak bir proje daha var. 150 metrelik iki kule daha... En az 100 milyon YTL'lik yatırım olur. Altında da avm yaparız. 2009'da başlar.

mercedes-benz project

The project that has been designed on 2007 is planned on 12.556.61 sq-m building land in Büyükçekmece, Yakuplu. The project consists of a platform, that has a showroom, all the maintenance units for light and heavy vehicles, parking lots, and the required sub construction establishments, and an high-rise hotel complex that rises on this platform. It has 72.000 sq-m closed area. The construction will start at the end of 2007, and it is planned to be finish in the middle 2009.


www.metinhepguler.com

http://img371.imageshack.us/img371/1664/141uq3.jpg

http://img169.imageshack.us/img169/6808/142qq2.jpg

:cheers:

http://img.sabah.com.tr/2008/03/20/em/im/FA9F99C53CAFC340B7EA76FEr.jpg

Başarır İnşaat'ın projesi, 2010 yılında tamamlanacak.
Kartal'a 15 milyon dolarlık 17 katlı iki kule inşa edilecek

Başarır İnşaat, İstanbul Kartal'da ikiz plazalar inşa edecek. 17 katlı bloklardan oluşan plazaların çatılarında birer adet helikopter pisti de yer alacak. 2010 yılında tamamlanması öngörülen proje, E-5 karayolunun üstünde 6 bin metrekarelik bir arazide inşa edilecek ve toplam 18 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olacak. İkiz plazalarda 3 bodrum ve kapalı otoparklar da bulunacak. Yatırım maliyetinin 15 milyon dolar olarak belirlendiği plazalar kat kat ya da komple kiraya verilebilecek.

80-90m bile degil bunlar
ikiz okadar daha ucuzmu yav

dizayni baya hos gozukor ama...

Zorlu Holding’i son yıllarda yapılan önemli gayrimenkul ve enerji ihalelerinin önemli bir kısmında masada gördük. Bu iki sektörde çok istekli bir oyuncu portresi çizdi. Çünkü tekstil kökenli ve sonradan Vestel’le birlikte beyaz eşya ve elektronikte büyük oyuncu olarak bilinen grup, bu iki sektöre odaklandı. Holdingin patronu Ahmet Nazif Zorlu, 1012’ye kadar enerjiye 5 milyar dolar, gayrimenkule de 2010’a kadar yine 4 - 5 milyar dolar arasında bir yatırım yapmayı hedefliyor. Bu iki kalem 9 - 10 milyar dolarlık yatırım demek! Bu yatırımların Zorlu’yu enerji ve gayrimenkulün en büyük oyuncuları arasına sokacağı muhakkak...

Bir süre önce yaptığımız bir görüşmede, Ambarlı’daki holding binasının hastaneye dönüştürülmesi projesi olduğunu belirtmişti. Bu görüşmemizde, anlaşılan projeyi biraz daha geliştirmiş. “Üniversite, tıp fakültesi, hemşirelik yüksek okulu... Böyle birbirini destekleyen bir proje var, dedi kafamda.” Fakat bunu, Zorlu’nun sağlık sektörüne girişi olarak algılamak yanlış olabilir, çünkü, bunu daha çok sosyal sorumluluk projesi olarak görüyor.
Bu takdirde holding yönetimi Ambarlı’daki binadan taşınacak ama nereye gidecek? Karayolları arazisinin yerine yapılacak kompelkse gitmesi biraz zor. “Bir holding merkezi için fazla lüks olur” dedi, A. Nazif Zorlu. Muhtemelen İstanbul - Levent’teki Deva arazisine yapacağı binada olacak merkez. Ama belki bütün şirketlerin merkezini de barındıran bir şekilde değil de holding orada olacak.
Benim de çok ilgimi çeken başka bir projesi daha var Zorlu’nun. Deniz suyundan tatlı su üretimi... Su kaynaklarının giderek kirlendiği ve tükendiği, İstanbul ve Ankara gibi büyük kentlerin su sıkıntıları dikkate alındığında ticari anlamda geleceği olan bir proje. Manisa’daki Vestel tesislerinde bunun teknolojisini kendileri geliştirmiş durumda. İlk üretimi de Marmaris’te başlatıyor.
Zorlu, sıkıntılarına rağmen tekstil işini sürdürmeye kararlı. Ama büyütme hedefi yok. İşin gerektirdiği yatırımlarla gidecek. Beyaz eşya ve elektronikin, Zorlu’nun iş hacmi içindeki payı yüzde 75 düzeyinde. Bu alanda pazar payını korumaya ve artırmaya asılacağı anlaşılıyor. Ancak enerji ve gayrimenkuldeki kadar büyük yatırım planları yok bu sektörde. Bu sektör için en önemli gündemi ABD’li Whirlpool’la ortaklık. Elektronik tarafında da TV üretiminde LCD panel (cam) dışında LCD TV üretiminin bütün alanlarını geliştirmek. Elektronikte bazı ortaklıklarının sürpriz olmayacağını da belirtelim.

www.milliyet.com.tr

bir kaç gelişme var bugün gözlemlediğim....

http://img377.imageshack.us/img377/2369/53078982ke5.jpg

1- apa-gizin yanındaki binada yıkılmaya başlandı (any project? )

2- kanyonun yanında yer alan hbb binası tamamen boşaltıldı ve dışına halkbankın brandaları çekildi...( leventte mevcut bir halkbank projesi var mı?)

3- soyakın arazisinde oldukça derin bir kazı yapılmış yani caddeden zemin güzükmeyecek kadar derindeydi ( 5-6 bodrum katı ?!?)

4- levent loft 2 inşaatı levent loftun arkasında devam ediyor ve 3. kata çıkmış durumda...

Bana kalırsa o hbb binasını biraz elden geçirip kullanacaklardır. Fotosu var mıydı, neye benziyor? Halkbank'ın planlanan merkezi Ataşehir'de biliyorsun. Bu arada şaka maka Levent'in bücürleri birer ikişer tarih oluyor. Birkaç yıl önce buna çok uzak ihtimal olarak bakardık.

Thanks for your observations, eastman! Looks like some interesting things are going on in Levent behind the scenes. :D

Good to see the Levent Loft 2 project getting off the ground as well...