Grupos europeos piden 300.000 metros en Vigo para centros comerciales y edificios

Promotores, abogados y agentes de Madrid y Barcelona han iniciado trámites para adquirir suelo en la ciudad
La pujanza económica local justifica el interés incluso de compañías rusas

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/08/25/v25c3f1.jpg

Diversos grupos financieros y empresariales europeos, incluido uno de origen ruso, han solicitado cerca de 300.000 metros cuadrados de suelo comercial y residencial en Vigo, con vistas a iniciar lo antes posible proyectos para la construcción de multicentros, áreas de ocio y viviendas (esta combinación es, a menudo, una figura urbanística indisoluble), según confirmaron fuentes solventes del sector inmobiliario. Con esta superficie, pueden construirse cerca de 30 campos de fútbol de Primera División, o cerca de cinco edificios como el que dispone en la ciudad la cadena El Corte Inglés. En toda Galicia, según la misma versión, la demanda de suelo alcanzaría el millón de metros cuadrados.

Detrás de todo este notorio tinglado urbanístico, a juicio de los expertos, subyace uno de los efectos más conocidos de la economía globalizada, y al que Vigo tampoco se sustrae: La debilidad de las Bolsas internacionales hacen fuerte el sector inmobiliario, fundamentalmente como valor refugio para las pequeñas inversiones y las grandes fortunas, que esperan a que amaine la indefinición de los mercados de valores de todo el mundo, incluido el español.

Las citadas multinacionales, que intermedian sus operaciones en la más estricta confidencialidad y depositan todas las gestiones en diferentes promotores y abogados de Madrid y Barcelona, están tanteando el mercado vigués con cierta asiduidad desde principios de este año. Representantes de esos despachos, no precisamente muy conocidos, ya han mantenido varias y recientes reuniones con agentes inmobiliarios de la ciudad para expresar sus intenciones y poner a andar los proyectos en función de las necesidades de sus poderosos clientes europeos.

Los grupos empresariales disponen de datos socioeconómicos que acreditan a Vigo y su área metropolitana (500.000 habitantes) con más pujanza económica de Galicia. Además del incremento de empresas y de las áreas industriales previstas en el cinturón industrial de la ciudad, el mercado inmobiliario local también está más vivo que nunca, ya que debe cubrir esas necesidades de los nuevos trabajadores, decenas de ellos que se trasladarán de forma definitiva desde otros municipios limítrofes, y otros con su nuevo poder adquisitivo e independizados por primera vez del núcleo familiar




¿Compañias rusas?
amparo... como monten una especie de El Corte Sovietico me da la risa

La demanda es espectacular, cierto. Vigo parece no tener techo últimamente. Mientras no les falle el factor de la industria del automóvil seguirán creciendo.

¿Cuándo entrará Santiago en el AM de Vigo?

ahhhhhhhhhhhhhhhhh lo que ha dicho.......... :eek2: :eek2:
:runaway:

Desde el lobby compostelano te van dar pal pelo Vapour

xDDDDDDDDDD

JIJJIJI...lástima que STG ya esté integrado en la oficiosa área metro cascarilleira..

Estas noticias están muy bien pero son bastante chorras y solo sirven para alegrarle a uno el día. Todas estas compañías se instalarán, si finalmente lo hacen, a muy largo plazo. Pero esto ocurre en todas las ciudades a medida que van creciendo, así que no me sorpende nada.

Es lógico que la demanda de suelo se concentre en las ciudades más grandes de Galicia. Y dado que en La Coruña el suelo "does not exist" prácticamente, y el que hay está copado, es lógico que miren a Vigo principalmente.

JIJJIJI...lástima que STG ya esté integrado en la oficiosa área metro cascarilleira..

A observación de Vapour non me molesta, pero ista si, dada a súa manifesta falsedade xDD

Uy, espera a que el tren tarde 20 minutos y veremos como evoluciona Galicia. Ahora mismo es evidentemente falso. A final de década quizá no tanto (o sí).

Uy, espera a que el tren tarde 20 minutos y veremos como evoluciona Galicia. Ahora mismo es evidentemente falso. A final de década quizá no tanto (o sí).

:eek2: uhyyyy otro que va a recibir cañita brava del lobby compostelano :eek2:


























:D

A observación de Vapour non me molesta, pero ista si, dada a súa manifesta falsedade xDD :bash: :bash: :bash:

:bash: :bash: :bash:

Bon, tampouco é q me gustara q STG fose área metro de Vigo, a amizade e as alianzas teñen un límite xDD

El concepto de ciudad se va a quedar cada vez más difuminado. Ya no responde al de área urbana maciza de ninguna de las maneras. y cada vez menos al concepto metropolitano. Estamos en el punto, con la mejora de las infraestructuras, de llegar a dos ciudades-región, en el norte y el sur. Santiago y Ferrol están a un paso. El verde de en medio cada vez pierde más su significación a efectos de red urbana. Y entre Vigo y Pontevedra queda verde pero no demasiado.

Veremos los efectos de esa especie de metro regional (que no AVE) que nos están cocinando.

Creo que la costa atlántica galega es un buen campo de experimentación de nuevos conceptos de redes urbanas, un poco al estilo holandés con sus 4 grandes ciudades (A´dam, R´dam, Den Haag y Utrecht).

El complejo será el segundo más grande de Galicia e incluirá dieciséis salas de cine

La zona de A Grela acaba de comenzar su andadura para convertirse en la cuna de uno de los mayores centros comerciales de Galicia, el segundo en tamaño de todos los existentes, con nada menos que 78.000 metros cuadrados de superficie bruta. El complejo se denominará Centro Comercial Arteixo, ya que se encuentra justo en la frontera misma con el citado municipio limítrofe.
Por eso, el encargado de lanzar el anuncio fue, hace ya año y medio, el propio alcalde arteixán, Manuel Pose. Desde entonces, el tema quedó bloqueado, y hasta cayó en el olvido de muchos. Pero esta semana comenzó el movimiento. Las máquinas entraron en el solar -situado al lado del hotel Pastoriza, junto a la rotonda ubicada bajo el inicio de la autovía- para demoler las naves allí existentes, la mayoría de ellas en estado de abandono.

Aunque no hay fecha aún para el inicio de las obras, el simple derribo de los inmuebles indica que la idea ha cuajado ya por completo, y que pronto será una realidad.

Tras este centro comercial está, como promotor, la firma Superficies Comerciales del Norte SL (Suconor), de capital gallego. Su “aliado” en esta aventura sería, en principio, Alcampo, si bien desde la dirección de la cadena de hipermercados no quisieron confirmar -tampoco desmentir- la noticia.

Con unas dimensiones colosales -78.000 metros cuadrados- el nuevo complejo comercial albergará, además del hipermercado, multitud de tiendas y 16 salas de cine, una de las cuales tendrá capacidad para más de 740 personas. El edificio constará de dos plantas en las que se repartirán diversos establecimientos comerciales, de ocio y restauración. Pero, además, se completará con un aparcamiento subterráneo con capacidad para tres mil coches.

Con estas magnitudes, se barajan cifras no menos astronómicas. Se estima que sólo Alcampo lograría unas ventas en el primer año de más de cincuenta millones de euros. Y calculan que, en menos de veinte minutos, el personal del futuro centro podría atender al 22% de la población de toda la provincia.

http://www.elidealgallego.com/ID20040915/Imagenes/P003GENN001_1.jpg

La empresa todavía no ha solicitado la licencia de obra

El alcalde de Arteixo, Manuel Pose, explicó ayer que la empresa promotora derribó las naves porque solicitó al Ayuntamiento un permiso de demolición que le fue concedido. “La ruina estaba siendo cobijo de mucha gente, con el consecuente riesgo”, explicó. Sin embargo, Pose subrayó que todavía está pendiente la retirada del escombro, y afirmó que es imposible dar fechas sobre cuándo se iniciará la construcción, dado que “todavía hay que tramitar la licencia de obra, que aún no se ha solicitado”.

Sin embargo, aunque no se puede hablar de fechas mucho menos para la apertura de este nuevo centro, muchos pequeños comerciantes de la ciudad aseguran que ya han recibido personal de la promotora para ofrecerles locales en el gran complejo.

Las cifras que ofrecen son atractivas para más de uno, aunque el precio de los alquileres tampoco ha trascendido.

Buenas noticias pero a ver si arreglan lo de los buses. Es que en ese sitio pasa una cosa muy curiosa. Está como a un kilómetro de la glorieta de La Grela, conectadas ambas con sección autovía. Como allí empieza la autopista AG-55 a Carballo, la glorieta donde se hará el CC queda debajo de la otra calzada en parte. El caso es que si sales de la glorieta de A Grela hacia allí, o sigues por la autopista de peaje o bajas a la glorieta del CC para coger la carretera. En ese punto se puede girar para volver en dirección al centro.

Lo curioso es que la mitad de la glorieta pertenece a A Coruña, y la otra mitad a Arteixo. Por eso, los autobuses urbanos de la ciudad no pueden cubrir esa zona. Si pasan de la glorieta de La Grela invaden Arteixo para dar la vuelta o se ven de lleno en la AG-55. O sea, que queda un kilómetro de polígono industrial sin servicio de buses.

Un ejemplo más de la inteligencia que caracteriza a los poíticos.

Que mierda de tontería con los malditos lindes, es como la fira de Barcelona, que esta mitad y mitad.
Lo que si que es fuerte es que esta semana me di cuenta definitivamente que nuestro servicio de transportes es cada vez peor. Descubrí que hay líneas de bus de Vigo que salen desde el mismo centro (Plaza de España) y que llegan, pasan y paran por Chapela sin ningún problema y aquí se pelean a la mínima por un m2.
Es como la eterna reclamación de que el bus debería atravesar puente Pasaje para dejarte en la Avd. Sta. Cristina, y eso que el puente pertenece a nuestro municipio.

Es el mismo caso. El bus puede meterse en el puente, pero necesita entrar en Oleiros para dar la vuelta. Los únicos que tienen suerte son los del principio de O Burgo. Les para en la glorieta de la cabecera del puente, que es La Coruña. Andas 50 m por la acera y estás en Culleredo(*). Así se benefician un poco más.


(*) Comprobable empíricamente si alguien lo duda.

Te olvidas también del caso del barrio de Portazgo, pero no se donde daría la vuelta.

Bueno, los centros comerciales salen como setas
OH! en Coruña los autobuses no llegan a zonas limitrofes de otros municipios ?¿
Que warraputada
Aqui por ejemplo la 7 llega hasta el final de La Valenzana, en Barbadas o la 33 se coloca en el complejo deportivo de Monterrey, que es de Pereiro

Y tan warraputada.
Dios mío, ¿en Ourense también?. Somos tercermundistas!!! :cry: :pet:
Que alguien me consuele.

Lo de los lindes y los buses es una paletada.

No exactamente. Es un conflicto con las empresas concesionarias de transporte interurbano, que tienen concesiones que les otorgan derechos. Resulta que hay una empresa que tiene buses cada 10 minutos de Arteixo a la estación de A Coruña, y perdería clientes. Defienden sus derechos. La Xunta tiene un problema que resolver y lo hace como siempre, con la táctica del avestruz (AVE, Prestige,. ...)

Joder, pues que generosos en el resto de ciudades gallegas que no les importa perder dinero y clientes :(

Es que a lo mejor es la misma empresa la que tiene las dos concesiones. No sé. Yo creo que la clave está en el momento en que Oleiros o Arteixo tengan 50.000 habitantes alguno. Eso les obliga a tener transporte público, al menos teóricamente, ya que en Pontevedra el tema está como está.

El municipio que llegue a 50.000 tiene que decidirse entre montar su sistema o extender a su territorio el de la capital. Ahí se acaba el problema. Aunque lo bueno sería resolverlo antes.

Aqui yo nunca escuche nada de que pusiesen pegas con lo de los buses, pero es que en el caso de La Valenzana lo veria una chorrada, porque como supongo que pasa ahi en Coruña, esta completamente unida a la ciudad y me pareceria una chorrada que el autobus tuviese que pararse en el nudo de Marcelo Macias con la circunvalacion dejar a la gente que viva alli ahi tirada

Pues esa misma chorrada pasa aquí en muchos barrios :(.

La Xunta concederá sólo una y dos licencias mas para hipermercados en Vigo y Ourense


La Xunta sólo concederá una nueva licencia para hipermercados en Vigo, y dos en Ourense según la resolución adoptada por la Consellería de Industria y Comercio.

En este momento, hay dos solicitudes presentadas en Vigo ante la mencionada dirección xeral, por otras tantas cadenas: la multinacional francesa Carrefour y la vasca Eroski.
En Ourense, Carrefour y Alcampo se disputan una misma licencia ya que Eroski ha conseguido la última concedida.

Las instalaciones de este tipo que ya existen en los términos municipales, así como el número de habitantes, han aconsejado a los responsables de la Dirección Xeral de Comercio restringir a sólo una y dos más las licencias para abrir nuevos establecimientos de este tipo en Vigo y Ourense. respectivamente.
Con el número de hipermercados que funcionan en Vigo y Ourense en la actualidad y los centros proyectados los técnicos consideran que dos instalaciones similares más podría saturar el mercado por muchos años, según fuentes del Gobierno gallego.


En Vigo Carrefour pretende instalarse, en el que sería su segundo hipermercado, en el interior del nuevo centro comercial de Finca do Conde, que obtuvo licencia de obra municipal hace pocos meses.

La segunda cadena, la vasca Eroski que ha emprendido una importante política de expansión en el mercado vigués, quiere ubicar un gran hipermercado dentro de la instalación del futuro centro comercial Recaré, que estaría en la avenida de Madrid.

La decisión está en manos de la Dirección Xeral de Comercio de la Xunta. En el caso de Finca do Conde, los promotores del centro comercial deberían modificar el último proyecto presentado en el Concello, que no incluía un hiper. Por su parte, los promotores del centro comercial Recaré están a la espera de la resolución de la Xunta para variar también el proyecto que quieren poner en marcha en terrenos de Bembrive, que tampoco incluía un hipermercado propiamente dicho en sus planes iniciales.

Se da la circunstancia de que la cadena vasca Eroski había sido la primera que se había integrado hace años en el proyecto inicial para el centro comercial de Finca do Conde.

Posteriormente sus responsables decidieron, con el tiempo transcurrido desde que se presentó el primer proyecto hasta que consiguió la licencia de obra definitiva, abandonar la iniciativa. Ahora, pretende incorporarse al otro centro comercial que está pendiente de realizarse en la avenida de Madrid, al inicio de la autovía entre Vigo y Porriño. Y, curiosamente, pugna con Finca do Conde para obtener la única licencia de hipermercado que pretende conceder la Xunta para el municipio vigués.


En Ourense, Carrefour y Alcampo se disputan la segunda y última licencia que Industria otorgará a la ciudad de As Burgas en unos años, ya que la última otorgada se la llevado Eroski, que construirá un hipermercado de 11 mil metros cuadrados y un gran centro comercial y de ocio, que además incluye un polígono de 1.500 viviendas y dos torres de oficinas promovidas por Fadesa.

Este gran proyecto urbanístico está incluido dentro del plan parcial de ordenación del sector C-23SU del PXOM de Ourense, entre la circunvalación de la ciudad y la calle Progreso entre la Plaza de Europa y Macerlo Macías.

Por otro lado, la multinacional francesa Carrefour tiene interés en abrir un segundo hipermercado la ciudad de Ourense, en un espacio de 16 mil metros cuadrados, reservado por el PXOM de la ciudad para uso terciario en los terrenes adyacentes al nuevo acceso centro que se construye en la actualidad desde la Autovía das Rías Baixas hasta la circunvalación de la ciudad.

Alcampo España tiene intenciones de instalar su primer hipermercado en Ourense, tras dos intentos fallidos; uno en los terrenos que actualmente ocupa el hiper de Carrefour y otro en el barrio de As Lagoas, en una zona que actualmente ocupa el nuevo campus norte de Ourense.
La nueva ubicación se emplaza en el margen izquierdo de la Avenida de Viena, en la nueva urbanización del barrio de Peña Redonda en Barrocanes.

Mientras, el departamento de Urbanismo del Concello está a la espera de que se produzca la resolución de la Dirección Xeral de Comercio, a fin de tramitar los modificados de los proyectos que habrán de realizarse en uno u otro caso.


Tres instalaciones en Vigo y dos en Ourense


El casco urbano de Vigo cuenta, en la actualidad, con tres instalaciones tipo hipermercado, además de un sin número de otras de menor dimensión que pertenecen a distintas cadenas, tanto nacionales como multinacionales.

La primera en ubicarse en Vigo fue la de Alcampo en el barrio de Coia. Un segundo centro de la multinacional francesa vendría a sumarse, años más tarde, en la avenida de Madrid.

Tras bastante tiempo sin que la Xunta que tiene las competencias para conceder los permisos de estas grandes superficies autorizase nuevas instalaciones, hace un año comenzó a funcionar el primer hiper de la también multinacional francesa Carrefour, dentro del complejo del centro comercial Travesía, en Teis.

La próxima autorización de la Xunta será la cuarta y, por el momento a tenor de los informes de los técnicos, última. De recaer en Carrefour, sería su segundo hiper en Vigo. En caso contrario, Eroski construiría su primera gran instalación en la ciudad.

El resto de los centros comerciales que funcionan o que se proyectan en Vigo no incluyen hipermercados Plaza Elíptica o el Centro Comercial Camelias han incorporado supermercados normales. Es el caso de las áreas de ocio planteadas para A Laxe o para el recinto privado del Auditorio de Casa Mar.


En Ourense son dos las grandes superficies de tipo hipermercado instaladas en la ciudad. La primera fue Carrefour en el año 1991 en un terreno limítrofe de los concellos de Ourense y Barbadás.

En el año 2000 Haley se instalaba en el Centro Comercial Pontevella como el motor de dicha área comercial en una superficie de casi 8.000 metros cuadrados.

Otras instalaciones de la ciudad como el Centro Comercial Paseo o el Centro Comercial Viacambre incluyen supermercados de menor tamaño de empresas como Gadisa.

Otras zonas comerciales de la ciudad que se encuentran en construcción como es el caso de El Corte Ingles incluyen supermercados de su propia marca que se encuentran englobados dentro del proyecto de centro comercial al cual se le ha autorizado una superficie máxima de 56.000 metros cuadrados, tan solo superado en Galicia por el centro de El Corte Inglés de Vigo y de un tamaño similar al de A Coruña, ya que en Santiago de Compostela el centro instalado es de la marca Hipercor, con una superficie de algo menos de 26 mil metros cuadrados.

Pues conversando con Zoltan sobre este tema se me ha ocurrido lo siguiente:
que cada uno postee los centros comerciales que actualmente tienen las ciduades gallegas y los proyectos de futuros centros comerciales

La Xunta prevé autorizar dos nuevos centros comerciales en Vigo
Según Industria, los proyectos de Eroski y Carreofur podrían ser compatibles
La comisión que analiza los expedientes se pronunciará antes de final de año


(M. Sío Dopeso | vigo)
La Consellería de Innovación, Industria y Comercio tiene sobre la mesa dos solicitudes en trámite para la apertura de sendos centros comerciales en Vigo. Los proyectos, promovidos por los grupos Eroski y Carrefour, respectivamente, están en fase de estudio y pendientes de diferentes informes (estudios de comercio en el área donde se van a localizar, planes urbanísticos, comunicaciones, estudio de tráficoo, estudio de impacto medioambiental y paisajístico...).

Cuando toda esta documentación requerida llegue a manos de Industria (el plazo estimado es de un mes) la consellería convocará a la Comisión de Equipamientos Comerciales que será el organismo encargado de estudiar los proyectos en profundidad y de dictaminar su viabilidad.

En el caso de que informe favorablemente, sobre uno o sobre los dos centros, la decisión tendrá que ser refrendada con el visto bueno del conselleiro, Juan Rodríguez Yuste. Dada la complejidad de la tramitación, la concesión o denegación de las licencias no llegaría antes de final de año.

Sin limitaciones

Dicho esto, la administración autonómica asegura que no existe ningún tipo de limitación respecto al número de licencias para la apertura de centros comerciales en Vigo. «Todo proyecto es viable y obtendrá licencia si así lo considera la Comisión de Equipamientos», afirman fuentes de Industria.

Desde la consellería se insiste en dejar claro que los dos proyectos solicitados, en el caso de Vigo, de entrada no son incompatibles. «No se puede decir que sólo uno de los dos tendrá licencia a prirori, porque eso quien lo tendrán que decidir son los técnicos tras analizar pormenorizadamente los proyectos», afirman.

La Comisión de Equipamientos Comerciales es un órgano consultivo de la Consellería de Industria.

La integran un presidente, el conselleiro de Industria; un vicepresidente, el director general de Comercio y Consumo y cinco vocales representantes de los departamentos autonómicos de Presidencia, Política territorial, Industria y Comercio; de la Confederación de Empresarios de Galicia. A ellos se suma un representante de las tres centrales sindicales mayoritarias, un miembro de la Federación gallega de Comercio, y un representante de los consumidores y usuarios; además de dos expertos en el tema elegidos libremente por el conselleiro de Industria.

EMPRESARIOS Y VECINOS APOYAN EL ESTABLECIMIENTO DE NUEVOS COMPLEJOS
La superficie comercial de Vigo es un 26 por ciento inferior a la media estatal
Empresarios y vecinos apoyan el establecimiento de nuevos complejos

J. Carneiro Quintas / VIGO

El súbito interés de las grandes cadenas de hipermercados por establecerse en Vigo tiene sus razones. Y es que al contrario de lo que pueda parecer, la comarca cuenta con un ratio de dotación de superficie comercial de apenas 1,09 metros cuadrados por habitante, un 26,8 por ciento menos que la media del conjunto del Estado (1,49m2/habitante). Este déficit se acentúa aún más si se analiza el ratio de superficie de hipermercados, que en el área de influencia viguesa ronda los 47 metros cuadrados por cada mil habitantes, frente a los 64 del promedio nacional. Estos datos, que se recogen en un informe confeccionado por el grupo vasco Eroski y el Anuario Económico de la Caixa, contrastan en cambio con el aumento de la superficie de centros comerciales en los últimos años. De hecho, se pasó de 32.590 metros cuadrados en 1998 a 79.930 el año pasado, lo que supuso un incremento de un 145 por ciento.

"Vigo es un caso peculiar, porque no existe un equilibrio entre la oferta comercial y la demanda", explica Alfonso Villacorta, director de Promoción de Eroski. Éste asegura que en el análisis comparativo del área metropolitana -que tiene un volumen demográfico de más de medio millón de habitantes- se registra un "déficit comercial de alimentación de unos 17.000 metros cuadrados". "Hay hueco para nuevos establecimientos comerciales. Hemos comparado los ratios metropolitanos y ambos [comercial y de hipermercados] están por debajo de la media nacional", argumenta.

Este déficit, sumado a la capacidad potencial de oferta de Vigo y su área, que ronda los 1.038 millones de euros anuales, hacen del sur de la provincia de Pontevedra un enclave irresistible para las grandes multinacionales de la alimentación y el hogar. No obstante, los ratios comerciales de la ciudad de Vigo también se encuentran por debajo de los de las otras comarcas gallegas. De hecho, el informe de viabilidad del futuro Palacio de Congresos de Vigo sitúa la densidad comercial de la ciudad en 15,3 establecimientos por cada 1.000 habitantes, frente a los 16,2 de Pontevedra, los 17,7 de A Coruña y los 18,1 de Santiago.

En efecto, Vigo posee en la actualidad tres hipermercados (Alcampo I y II y Carrefour), 65 supermercados -de menos de 2.500 metros cuadrados-, 17 almacenes populares y 245 autoservicios-superservicios. Pese a todo, su ratio de dotación de superficie comercial (1,09m2/habitante) es sensiblemente inferior al de España (1,49m2/habitante), lo que a priori choca con la decisión de la Xunta de limitar la concesión de licencias para más hipermercados.

Por otra parte, la oferta de centros comerciales de la ciudad se reduce al de Plaza Elíptica, Camelias y Travesía-Carrefour; éste último incluye hipermercado. Asimismo, en la actualidad se están llevando a cabo otros desarrollos comerciales, entre ellos el nuevo centro comercial y de ocio de Eroski en Bembrive, que contará con unos 65.000 metros cuadrados. La inversión en este complejo asciende a unos 170 millones de euros y su diseño será similar al que la cadena abrió en Vitoria en 2003. Otros casos son el Comercial Bandeira, que reconvertirá en O Calvario el edificio con ese nombre y combinará veinte locales comerciales con cines y un bingo; el Centro Comercial Gran Vía, dentro del Plan Especial Finca do Conde, que generará unos 600 empleos directos y 1.500 inducidos; el Centro de Ocio "A Laxe", que completará la actuación "Abrir Vigo al Mar" y que tiene un presupuesto de 27 millones de euros; y el futuro Palacio de Congresos, que se construirá en el actual solar de Casamar y prevé facturar al año 48 millones.

Elogios

Los empleos directos y las posibles sinergias que generarán estos nuevos complejos comerciales hacen que empresarios y vecinos se muestren de acuerdo con su actividad y críticos con la Xunta por limitar la concesión de más hipermercados, al contrario que los pequeños comerciantes, que temen por el futuro de sus negocios. Así, desde la Confederación de Empresarios de Pontevedra (CEP), su presidente, José Manuel Fernández Alvariño, apoya la implantación en Vigo de estas grandes cadenas, y sostiene que con estas restricciones la Xunta lo que pretende "es coordinar su expansión". "Una cierta regulación siempre es necesaria. Pero la CEP apoya este tipo de formatos comerciales, así como las tiendas tradicionales", afirma Alvariño.

Más crítica si cabe con el anuncio de la Xunta de que sólo concederá dos licencias más para hipermercados en Vigo se muestra la Federación Vecinal "Eduardo Chao", que subraya las sinergias "positivas" de la implantación de este tipo de complejos de algunos puntos de la ciudad, como ocurrió en Travesía con Carrefour. "En este caso se ha revitalizado una zona que se hallaba bastante abandonada", precisa Elena González, presidenta de los vecinos. A su juicio, el "Vigo futuro" que proyecta el Plan General necesitará "más hipermercados". "Reducir el número de licencias no tendría demasiado sentido si como dicen Vigo va a convertirse en una ciudad con una barbaridad de habitantes. Además, cuanta mayor sea la competencia, menores serán los precios", razona.

Críticas

Las principales voces en contra de la implantación de nuevos centros comerciales e hipermercados en la ciudad olívica pertenecen a los pequeños comerciantes, que denuncian que este tipo de complejos arrastran un volumen excesivo de población por sus bajos precios, lo que pone en peligro la supervivencia de sus negocios. "Es una barbaridad lo que se avecina", comenta Cándido Rial, presidente de la Asociación de Comerciantes Zona Príncipe, tras lo que asegura que lo único que lo consuela es confiar en que se "hagan más daño entre ellos mismos". "Son demasiados, y ya no creo que le afecte demasiado al comercio tradicional", explica. Rial añade que los clientes ya están "cansados" de los centros comerciales y que prefieren "zonas abiertas, respirar aire puro y un comercio más modernizado". "Lo que sí nos perjudica es que abran los sábados y domingos", concluye.

La multinacional holandesa AM que va a construir un CC en Someso, acaba de inaugurar un nuevo centro en León de casi 100.000 m2 llamado "Espacio León". Al parecer los diseños tienen unas líneas bastante innovadoras, a ver si aquí se lo curran.
Os paso este link del thread del foro de Castilla y León para que le echéis un vistazo.

Espacio León (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=144503)

VIGO
La superficie Eroski dará cabida a ciento treinta negocios y quince salas de cine
Negocia la implantación una firma textil canadiense y tres americanas sin presencia en España
La compañía retoma el proyecto de AM y lo amplía con una inversión de 170 millones de euros


(M. Sío Dopeso | vigo)
El Grupo Eroski quiere construir en Bembrive un área comercial que por superficie (100.000 metros cuadrados) estará entre los cuatro más grandes de España.

El punto de partida es el proyecto Espacio Galicia diseñado por la multinacional AM, presentado públicamente como «el mayor centro comercial de Galicia» y que al final se quedó en vía muerta, sin más explicaciones por parte de la firma holandesa.

Ahora Eroski invierte 170 millones de euros en retomar el proyecto revisado, mejorado y ampliado. Para ello la firma vasca ha aumentado la superficie prevista inicialmente para dotar al centro de mejores accesos y más plazas de aparcamiento. En lo que se refiere a la edificación, la capacidad constructiva útil será de 70.000 metros cuadrados, los mismos que tenía previstos AM para poder conservar la licencia municipal.

Licencia municipal

Con el proyecto diseñado, y la autorización municipal en vigencia, el Grupo Eroski solo espera a que la Xunta termine de tramitar la licencia de apertura para el hipermercado de 13.000 metros cuadrados. «El centro sin hipermercado se podría empezar a construir ahora mismo, porque tenemos la licencia de obra del Concello, pero el desarrollo del proyecto está condicionado por la autorización del hiper», explica un portavoz de la compañía.

El plan comercial del Grupo Eroski para Vigo es ambicioso en espacio y en contenidos. «Es normal que queramos hacer el mayor centro de Galicia en Vigo porque es la ciudad con mayor número de habitantes en un amplio radio de influencia; tiene la mayor renta per cápita y, paradójicamente, en porcentaje, tiene la menor dotación comercial de Galicia», afirman fuentes del grupo.

La superficie habilitada dará cabida a ciento treinta negocios, además de quince salas de cine, una bolera, un centro familiar (con guardería e instalaciones para actividades lúdicas en familia); un spa (centro de salud y belleza, con gimnasio, masajes , hidroterapia...) y una oferta de restauración que cubrirá todos los segmentos del mercado.

Los contenidos se completan con moda, equipamiento del hogar, servicios y una gasolinera que seguirá la política comercial del grupo con una oferta de precios competitivos.

Operadores extranjeros

El Grupo Eroski mantiene negociaciones con operadores internacionales para atraer sus inversiones a Vigo. «Hemos constatado que existe una gran expectación por parte de operadores nacionales e internacionales hacia el Sur de Galicia», afirma la empresa.

De momento, los contactos avanzan favorablemente con dos firmas de bricolaje (una austríaca y una inglesa); una multinacional textil canadiense y tres firmas de moda americanas que hasta ahora no tiene presencia en España.

Falta por definir el envoltorio que, según fuentes de Eroski, tendrá grandes similitures con el Centro Bulevar de Vitoria el último inaugurado por Eroski en España y recientemente galardonado con el primer nacional de arquitectura.

El centro generará 1.500 empleos directos y 3.500 más indirectos. Su apertura está prevista en el segundo semestre del 2007.

VIGO
El grupo vasco aun litiga con al Xunta por la licencia del híper que ahora quiere Carrefour

El Grupo Eroski espera la resolución judicial al recurso contencioso administrativo presentado por la compañía ante la denegación de licencia para la apertura de un hipermercado en el Centro Comercial Finca do Conde, en Gran Vía.

Según la empresa vasca, la Consellería de Industria rechazó su petición de apertura amparándose en que «no había hueco comercial ni condiciones urbanísticas».

La decisión de Industria desvío los intereses de Eroski hacia el nuevo proyecto de Bembrive, pero la compañía vasca recuerda a la Xunta que la licencia que ahora pide Carrefour, para abrir un hipermercado en el centro de Finca do Conde, está recurrida judicialmente.

Proyectos compatibles

Por su parte, la administración autonómica asegura que no existe ningún tipo de limitación respecto al número de licencias para la apertura de las dos superficies comerciales solicitadas (Carrefour y Eroski). «Todo proyecto es viable y obtendrá licencia si así lo considera la Comisión de Equipamientos», afirman fuentes de Industria.

Desde la consellería se insiste en dejar claro que los dos proyectos solicitados, en el caso de Vigo, de entrada no son incompatibles. «No se puede decir que sólo uno de los dos tendrá licencia a prirori, porque eso quien lo tendrán que decidir son los técnicos tras analizar pormenorizadamente los proyectos», afirman.

La Comisión de Equipamientos Comerciales es un órgano consultivo de la Consellería de Industria.?La integran un presidente, el conselleiro de Industria; un vicepresidente y cinco vocales.

Bien, a ver si se dan prisa, aunque yo veo que es para el 2009 cuando estén la nueva A-52, la nueva VG-30, la estación de tren de Sárdoma, etc...

Zona Franca reserva suelo para Ikea en el polígono industrial de Nigrán
La obra estará lista en el 2007 coincidiendo con los planes de apertura de la firma sueca
El Consorcio ya ha adquirido el 70% de los terrenos y cifra la inversión total en 60 millones de euros
(M. Sío Dopeso | vigo)

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/10/31/v31c7f1.jpg

El Grupo Ikea busca suelo en el Sur de Galicia para abrir una gran superficie comercial y el Consorcio de la Zona Franca de Vigo está dispuesta a hacer todo lo posible para que esta inversión, que rondará los 50 millones, se quede en la provincia de Pontevedra.

El emplazamiento perfecto, a juicio del organismo estatal, es el polígono industrial Porto do Molle, en Nigrán. «Tenemos grandes ideas para este polígono, queremos hacer allí algo emblemático, de primera línea y ¿por qué no? allí puede estar un Ikea», afirma Francisco López Peña, delegado del Estado en el Consorcio.

Zona Franca ya es propietaria del 70% de la superficie total del polígono (1.050.000 de metros cuadrados) y la reserva de suelo para Ikea es un hecho, aunque la propuesta en firme no llegará a la multinacional hasta que se cierre la compra del cien por cien de los terrenos, una operación cuyo coste alcanza 60 millones de euros.

«Será cuestión de meses», dice López Peña. «Una vez adquirido todo el suelo, el proyecto irá muy rápido», asegura. La infraestructura industrial tiene fecha de entrega a principios del 2007, hecho que coincide con los planes de apertura de Ikea, en el 2008.

La multinacional quiere treinta mil metros baratos y bien comunicados

El consejero delegado de Ikea, Andre de Wit, estuvo esta pasada semana en Galicia y confirmó, una vez más, que la comunidad gallega contará con uno o dos centros aunque no antes del 2007.

La multinacional del mueble parece haber llegado a la conclusión de que en Galicia hay sitio para dos centros de Ikea, uno de ellos cubriría la zona Norte, y que se implantaría en el polígono de A Grela, en A Coruña.

La otra gran superficie, que daría cobertura al mercado del Sur de la comunidad, se emplazaría en un polígono del Área Metropolitana de Vigo. La preferencia entre O Morrazo o Nigrán es, para la multinacional, cuestión de espacio (en torno a 30.000 metros cuadrados); de precio, de buenos accesos y, por supuesto, de tiempo, ya que los centros gallegos abrirán en el horizonte del 2008.

¿Cuál de los dos centros se abrirá primero? La respuesta de la compañía sueca parece imparcial: «La que antes salga _dice una portavoz de la firma_, se están buscando localizaciones y donde antes consigamos el terreno, empezaremos», afirman fuentes de la compañía.

Antes le tocará el turno de nuevo a Madrid, Cataluña y Andalucía, en donde Ikea abrirá nuevos centros; a continuación abrirá en al País Vasco, Murcia y Asturias.

El interés que suscita la implantación de la multinacional Ikea está justificada por el dinamismo económico y comercial que se genera en torno a estos centros. Sirva a modo de ejemplo un dato: en el 2003 Ikea facturó en España 387 millones de euros.

El retraso de las expropiaciones descarta la alternativa de O Morrazo

La multinacional Ikea admite haberse puesto en contacto con varios ayuntamientos del Área Metropolitana de Vigo y de la zona de O Morrazo para buscar emplazamiento. Una de las posibles ubicaciones apuntadas se encontraría a medio camino entre Cangas y Bueu, en un polígono industrial gestionado por Zona Franca.

El parque industrial debería estar finalizado en torno al año 2006. Esa era la previsión inicial. Pero el retraso que acumula el proceso de expropiación de terrenos, que está resultando «extremadamente complejo», según confirma el delegado del Consorcio, descarta al polígono de O Morrazo como posible sede de un Ikea.

La opción de Porto do Molle, en Nigrán, cuenta además con la ventaja de las buenas comunicaciones: a 15 kilómetros de Vigo, a cinco de Baiona, a 30 kilómetros de Portugal y a 15 del aeropuerto de Peinador.

Buenooo, yo preferiría en la Ciudad Comercial que se va a hacer en Cotogrande-Puxeiros, pero es mejor tener algo que nada.

Lo malo es que para llegar a alli a altas velocidades hay que pagar, pero cuando hagan la VG-30, ya no habrá que pagar :D

En la Grela no se yo, el único gran terreno que había es en el que se va a asentar el segundo Alcampo, quizá podría ir para Vío que se vería beneficiada por la tercera ronda (pasa como a un par de kilómetros de allí). Lo que está claro es que hasta antes de 2007 no veremos nada.

Voladuras al mediodía
Reportaje | Indignación en Freixeiro y Pontenova
Para la construcción del centro comercial se utilizan explosivos a diario, desde el pasado mes de mayo, que originan grietas en las viviendas y temor entre los vecinos
(Juanma Fuentes | vigo)

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/11/13/v13c7f1.jpg

«Mi hijo Pedro, de ocho años, cogió tal miedo que no quiere venir a comer a casa». María Martínez regresaba con sus dos hijos pasada la una del mediodía de ayer con la expectativa de si habría voladura en Finca do Conde, como ocurre casi todos los días desde el pasado mes de mayo. Vive en una casa unifamiliar a escasos metros de la parcela del futuro centro comercial.

«Empezaron un jueves tras darnos a los vecinos el aviso de que cada vez que oyéramos una campana no saliéramos para nada. Así empezaron a producirse las voladuras con explosivos, de las que la consecuencia más evidente son las grietas que han aparecido en docenas de casas, aunque el miedo que estamos pasando es imposible de medir».

Esta vecina relata el caso de una vivienda próxima, «donde el perro está desquiciado desde que comenzó; ahora éste y otros perros ladrán minutos antes de la explosión, cuando todavía no ha sonado la campañilla; no sé como ocurre pero presienten lo que va a ocurrir».

Prioridades

Según explica, al poco de comenzar «esta familia denunció lo que ocurría a la Guardia Civil, pero los agentes realizaron mediciones y dijeron que eran legales las voladuras. Personalmente no lo entiendo; nosotros estábamos aquí antes que el centro comercial. Por tanto, que hagan lo que tengan que hacer pero sin molestar a los vecinos y sin generar peligro», concluye.

Paso diariamente por la zona y comento lo que veo:

Las dos torres de 16 pisos van por los pisos 14 y 9, la excavación del centro comercial está prácticamente acabada, están haciendo las zapatas de columnas del 3º sotano del Parking.

Los vecinos que protestan no vivirán en la zona en unos 3 años ya que se reurbanizará el margen derecho de Gran Vía y ordenamiento de espacios de Finca de Conde.

La urbanización del margen derecho de Gran Vía es prioritario, se haría más ciudad. El CC tiene muy buena pinta.

Una certeza:

El centro comercial de Mesoiro, que lo está haciendo Fadesa, tendrá junto a las tiendas un gran gran supermercado, cosa que se sabía. Ahora, pues me han dicho que lo va a explotar Eroski. Ahí tenemos una noticia.

Ahora el rumor:

Puede que Ikea le haya comprado a Santa Bárbara parte de los terrenos de la fábrica de armas, para abrir su centro en el norte de Galicia. Pegado a Alfonso Molina, junto al enlace de la AP-9, a un paso de Oleiros y Culleredo. Es decir, una situación bastante buena.

Yo diría, una situación COJONUDA

Pues sí. un Ikea ahí queda a 45 minutos escasos de Lugo, a 30-32 de Ferrol, a unos 35-38 de Santiago, y en el centro del área metropolitana. En una hora de viaje, calculo a ojo que tiene más del millón de clientes potenciales.

Zona Franca sigue adelante con el centro de A Laxe pese a las protestas
Un colectivo vecinal ha recogido 1.000 firmas y Soto insiste en que no se construya
El proyecto cuenta con licencia, lo que dificulta los intentos de paralizarlo
(j.f. | vigo)

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/11/24/v24c6f1.jpg

Zona Franca sigue adelante con las obras del centro comecial de A Laxe, según han confirmado fuentes del Consorcio. La campaña de un colectivo vecinal del Casco Vello para conseguir su paralización y el enésimo intento en el mismo sentido en el seno del Concello, esta vez protagonizado por el galeguista Manuel Soto, no hacen mella en el organismo promotor ya que dispone de todas las bendiciones legales.

Este colectivo se constituyó hace varias semanas y en este tiempo ha recogido un millar de firmas de ciudadanos que se oponen al proyecto. Sus integrantes suelen actuar en la puerta del Concello o en las inmediaciones de la estación marítima. A fin de reorganizar su estructura han convocado una asamblea informativa en el centro cultural del Casco Vello el próximo día 29.

Tour municipal

Días atrás recorrieron las oficinas de todos los grupos políticos municipales entregando copias de las firmas recogidas hasta entonces. Posteriormente se reunieron con el grupo galeguista y con los socialistas; ambos le expresaron su respaldo y Soto decidió también presentar la moción.

Mientras el PP guarda silencio, el BNG se ha posicionado otra vez en contra del proyecto y a favor de su paralización «siempre que sea legalmente sea posible». El texto de Soto, que debatirá el pleno en la próxima sesión, plantea una paralización municipal y que después sean los tribunales los que decidan.

En medios jurídicos se considera una apuesta arriesgada ya que Corina Porro debería tener serias razones legales para paralizar una obra que cuenta con licencia, una medida que se ha aplicado en contadísimas ocasiones.

Otro informe

Como en teoría los cuatro grupos políticos municipales siguen en contra del proyecto es posible que la moción encuentre respaldo. Otra cosa es que se inste una paralización sin informes jurídicos.

En esta situación, lo más probable es que se solicite asesoramiento del secretario municipal. Cuando este se produzca, como ya ocurrió el pasado verano, todo indica que recalcará la legalidad de la obra que se está ejecutando.

Otra cuestión que puede plantearse es si el centro comercial que va a construirse, con menor altura y edificabilidad que la licencia concedida, precisa un nuevo permiso. Zona Franca estima que no ya que se trata de un edificio de menor volumen, motivo por el cual las obras siguen adelante amparadas en la licencia inicial concedida hace algo más de un año.

Para lograr esta rebaja Zona Franca ha eliminado los cines que contenía la instalación, lo que permitirá rebajar en unos dos metros su altura. De esta forma tendrá diecinueve metros en lugar de los algo más de ventiuno previstos, además del párking subterráneo.

Centro Comercial Gran Vía, situación a fecha de hoy:

- Están montando una grúa para las obras.
- Están finalizando las zapatas de los cimientos.
- Proximamente estarán echando hormigón al suelo del Sotano -3.

RBANISMO ENCARGÓ UN INFORME PARA CONOCER SI SE HABÍA SOLICITADO NUEVA LICENCIA PARA LA OBRA
Zona Franca volverá al proyecto original de A Laxe si el Concello no autoriza la reforma
Ch. G. / VIGO

El Consorcio de la Zona Franca asegura que no discutirá con el Concello, sobre la polémica suscitada en la última sesión el consejo de la Gerencia de Urbanismo en torno a la necesidad de conseguir una nueva licencia de obra municipal, para el proyecto reformado del centro de ocio de A Laxe, cuyas obras están ya en ejecución.

Los servicios jurídicos del Consorcio emitieron un informe según el cual no es necesario solicitar nueva licencia al Concello que ampare las obras del centro de A Laxe conforme al último proyecto presentado. "Básicamente, el proyecto es el mismo que había antes y que obtuvo licencia municipal. La única variación es la rebaja de altura, que no de edificabilidad ni de volumen, y el cambio de los pisos superiores por la terraza de uso público. Esa circunstancia sólo requiere pedir autorización para el reformado de la parte superior del inmueble, una vez que la obra llegue a esa altura", figura en el informe jurídico de la Zona Franca.

Fuentes del Consorcio indicaron que "si llegado el momento, cuando la obra alcance la cota de la nueva terraza, no se consigue la autorización de Urbanismo, seguiremos el proyecto original, para el que hay licencia, y acometeremos toda la altura del inmueble que está autorizada".

Urbanismo encargó la semana pasada un informe al secretario de la Gerencia, para conocer si se había presentado el nuevo proyecto del centro de ocio de A Laxe y si había alguna petición de licencia de obra, por parte de Zona Franca, para su ejecución.

La petición de este informe, que fue adoptada por unanimidad, surgió a raiz de una pregunta que el concejal socialista Mauricio Ruiz formuló al edil de Urbanismo, José Manuel Figueroa, y ante el desconocimiento de éste de la situación en que estaba la tramitación del expediente.

Los grupos muncipales habían mostrado su postura desfavorable a que se llevase a cabo la obra del centro de ocio de A Laxe, mientras defendían que el solar se destinase a uso público. No obstante, la Zona Franca, amparándose en la licencia otorgada en su día por el Concello, y alegando el importante coste que tendría la indemnización a la constructora del edificio, decidió seguir con la obra, aunque rebajando la altura.

El edificio del centro de ocio de A Laxe no estará terminado el próximo mes de noviembre, cuando se celebre en Vigo la salida de la Vuelta al Mundo de vela. No obstante, la Zona Franca ya anunció que adecentará lo más posible la obra durante el evento, a fin de minimizar el impacto que tendrá la misma en el epicentro de la zona de la regata.

Esto es un lío porque realmente quedaría muy bien una plaza ahí, pero es que por otra ZF no puede o no quiere hacer otra cosa ya que tendría que pagar unos 20 millones de indemnización, creo.
No se, quizá la solución estaría en cambiar el diseño.

El Concello busca razones legales que permitan paralizar el centro de A Laxe
Los cuatro grupos políticos aprobaron una moción presentada por el galeguista Manuel Soto
Los socialistas se negaron a detener las obras sin informes jurídicos que avalen esta medida
(Juanma Fuentes | vigo)

Gobierno y oposición mantuvieron ayer el consenso alcanzado meses atrás en el rechazo a la construcción del centro comercial de A Laxe que promueve Zona Franca. Pese a que la instalación cuenta con licencia y a que las obras están en marcha, el Concello aparentemente no ceja en su intento de que el Consorcio dé marcha atrás.

El debate se suscitó a raíz de una moción presentada por el portavoz del grupo galeguista. Manuel Soto reclamaba que «se proceda de xeito inmediato a paraliza-las obras de construcción». El resquicio legal que quería utilizar era que el departamento municipal de Tráfico no había avalado el informe que sobre la circulación en la zona debería haber presentado Zona Franca conforme a las condiciones de la licencia.

Aunque la paralización es una competencia directa de la alcaldesa, el voto a favor del PP era en la práctica un mandato imperativo para Corina Porro. Sin embargo, los socialistas se descolgaron con una enmienda destinada a dar cobertura legal a la paralización. Según explicó el concejal del PSOE Mauricio Ruiz es preciso encargar un informe a los servicios técnicos y jurídicos de la Gerencia de Urbanismo y del área de Tráfico para que valoren «a posibilidade de que a Alcaldía acorde a suspensión dos efectos das licencias de obras e de actividade no suposto de que constitúan manifestamente unha infracción urbanística tipificada como grave o moi grave».

Enfrentamiento

Aunque en apariencia todos estaban de acuerdo, la cautela del PSOE provocó el enfado de Soto, que acusó a Ruiz de torpedear la medida y de no haber hecho nada en contra del centro cuando era concejal de Urbanismo. El socialista respondió a Soto que la licencia fue concedida en mayo pasado por el gobierno del PP.

El actual edil de Urbanismo reconoció que sin informes no podría acordarse la paralización, pese a lo cual Soto enfiló su bronca solo del lado del grupo socialista.

La cadena Vips retoma sus planes en Vigo y traslada su proyecto a Príncipe

La multinacional Fnac se interesa por el precio de varios inmuebles en la milla de oro
El Grupo Sigla negocia un contrato mensual de 18.000 euros para ocupar todo un edificio
(M. Sío Dopeso | vigo)

El Grupo Sigla retoma sus planes de apertura de un establecimiento Vips en Vigo. Tres años después de que la firma de restauración paralizara su proyecto previsto en la ciudad, fuentes de la negociación aseguran que la operación para la implantación de un centro Vips en la calle del Príncipe está muy próxima al acuerdo.

Según las mismas fuentes, el Grupo Sigla estaría negociando un contrato de alquiler de algo más de 18.000 euros mensuales (tres millones de pesetas) para ocupar las cuatro plantas del edificio situado al lado del Museo de Arte Contemporáneo, que hasta hace menos de un año fue sede de la firma portuguesa de moda Acetato.

El interés del Grupo Sigla por comenzar en Vigo su expansión por toda Galicia se remonta al año 2000, cuando la compañía anunció su intención de abrir su primer establecimiento. La firma llegó a tener muy avanzada la negociación para hacerse con un local en la Plaza de Compostela, pero el proyecto finalmente se paralizó hasta principios de este año, en que un nuevo proyecto, más ambicioso en dimensiones y contenidos, cobra impulso.

Líder en restauración

Vips es una empresa del grupo familiar Sigla que factura más de 250 millones de euros, con una marca que ya tiene 34 años de vida, y con unos ambiciosos planes de crecimiento que incluyen a Galicia y con los que espera duplicar su volumen de negocio en dos años.

La cadena cuenta con cerca de medio centenar de establecimiento, básicamente localizados en Madrid, pero su nombre está presente también en algunas de las principales capitales de provincia, como Barcelona, Zaragoza, Valencia y Sevilla y tiene planes de llegar a otras como Canarias, Salamanca, Palma, Murcia, Oviedo o Vitoria.

Vips es el concepto origen del Grupo Sigla líder nacional en el segmento de cafeterías y restaurantes, la gran asignatura pendiente de la calle del Príncipe. Lo componen amplios locales en los que se integra una cafetería y una tienda dividida en varias secciones. Una de sus ventajas es la amplitud de horarios de atención al público (de 9 de la mañana a 3 de la madrugada, los 365 días del año), lo que le permite conformar una oferta de productos y servicios bastante diferenciada del resto de los existentes en el mercado español.

La tienda ofrece secciones de prensa, libros, música, vídeos, alimentación, pastelería y bebidas, regalos, papelería, juguetes, electrónica, perfumería y laboratorio fotográfico.

La Fnac, también

El elevado precio de los inmuebles mantiene en el aire los planes de la multinacional Fnac en Vigo. Tras un primer intento de asentamiento fallido en el proyecto del palacio de congresos (antiguo Casa Mar), la compañía sigue adelante con su idea y vuelve a incluir a Vigo en un ambicioso plan de expansión de Fnac-España que prevé la apertura de entre 16 y 20 nuevos centros en la península y Baleares en un horizonte de entre dos y diez años. Ya han sido varios los inmuebles tanteados por la firma, sin que hasta el momento parezca próximo un acuerdo. Fnac apuesta por una ubicación en el centro en una superficie no inferior a los 2.000 metros.

El concurso de proyectos para cubrir la calle se convocará en Galicia y Portugal

Los comerciantes de la calle del Príncipe siguen adelante con su plan para activar las compras en la zona, en el que se enmarca la cobertura de la calle.

El proyecto recibirá un nuevo impulso durante los próximos días con la convocatoria, por parte del Concello de Vigo y el Colegio de Arquitectos de Galicia (COAG), de un concurso de ideas abierto a Galicia y Portugal. Según explicaron ayer los comerciantes, «una vez fallado el concurso, nos sentaremos y lo estudiaremos con el Concello», afirmaron.

Las directivas de las asociaciones de comerciantes de Zona Centro y Príncipe mantuvieron ayer un encuentro con la delegada provincial de Industria, Carmen Bianchi, con la que realizaron un recorrido por la zona, una vez finalizadas las obras de peatonalización y humanización y cuando concluye el plan cuatrienal para la modernización del pequeño comercio, en cuyo marco se han constituido en Vigo cuatro centros comerciales urbanos: Zona Centro, Príncipe, Calvario y Vigo Vello.

Carmen Bianchi anunció a los comerciantes la puesta en marcha en el 2005 de un nuevo plan para la mejora de la competitividad del pequeño comercio, cuyo objetivo, según explicó, será potenciar la creación de centrales de compra y áreas logísticas compartidas; la cooperación empresarial y la competitividad.

Venta ambulante

Los comerciantes aprovecharon la presencia de la delegada provincial para pedir una solución al problema de la venta ambulante. Las asociaciones exigen a la Administración local que haga cumplir la ordenanza que regula la venta en la calle, y se ofrecen a colaborar en la financiación de un local para que se instalen todos los vendedores de la calle Manuel Núñez.

Urbanísmo retrasa las aperturas de Zara Home y Verino

La lenta tramitación urbanística es la causa de que el Grupo Inditex y la firma Roberto Verino no hayan abierto ya sendos establecimientos en Príncipe. Según fuentes de la asociación de comerciantes, ambos proyectos deberían de estar operativos a finales de este año, pero las continuas paralizaciones han impedido cumplir los plazos.

El antiguo local de El Sport, en Príncipe, es el lugar escogido por el grupo Inditex para abrir su tienda Zara Home para iniciar el asalto al mercado de la decoración en la ciudad por parte de la firma gallega. En Vigo es el primer establecimiento de esta marca de Inditex, aunque en Galicia ya cuenta con locales en Santiago, Ourense, A Coruña y Lugo. ? El local lleva cerrado más de diez año. Cuenta con tres plantas y, curiosamente, la última estuvo ya dedicada a la decoración en su anterior etapa.

El empresario Roberto Verino abrirá una nueva tienda de moda y complementos para hombre y mujer también en la calle del Príncipe. El establecimiento tendrá una superficie de 200 metros y está situado frente a la futura sede de Vips.

Zona Franca sigue con las obras de A Laxe pese a la oposición municipal
(la voz | vigo)

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/12/01/v1c6f2.jpg

Zona Franca prosiguió ayer con las obras de construcción del centro comercial de A Laxe ajena a los avatares políticos municipales. El pleno acordó el lunes gestionar su paralización si los informes jurídicos lo consideran posible. «El Consorcio solicitó, y obtuvo, licencia para construir el centro y en esas estamos. Si existen problemas que lo diga el Concello, que hasta ahora no ha dicho nada», aseguró un portavoz oficioso de Zona Franca.

Desde esta parte de la polémica se recuerda una vez más que existen medios para anular una licencia, «decisión que siempre implicaría el pago de una indemnización», que meses atrás se valoró en unos veinte millones de euros, cifra que el Concello consideró inasumible. Las negociaciones que se mantuvieron para lograr un acuerdo no fructificaron.

Dos opciones

En el punto actual, el Consorcio ya no tiene reparo en advertir que la oposición al proyecto puede conllevar la construcción de un edificio de mayor tamaño. «La licencia municipal permite un inmueble de 21 metros de alto que incluye cines y no prevé una terraza-mirador peatonal y la reducción en dos metros pactada al final del verano. Nosotros estamos por ejecutar el proyecto de menor volumen, pero si el Concello nos obliga a pedir nueva licencia y después no la concede, la única salida posible sería el edificio alto».

De momento todavía no es urgente adoptar una decisión ya que se trabaja en los cimientos. Dentro de unos meses, cuando se empiece la segunda planta, será el momento crucial: o se logra un acuerdo con el Concello o se ejecuta la licencia disponible.

En el Consorcio ni se plantean la posibilidad de paralizar las obras. «Tenemos licencia para un proyecto diseñado en los noventa y que todo el mundo conocía y que figura en el Plan Especial del Puerto. Llegado el momento pedimos una ampliación y se concedió. Carece de sentido que a última hora se plantee su eliminación sin contrapartidas. Gestionamos fondos y tenemos que responder de ello», explican.

Ikea quiere instalarse en Vigo y A Coruña



REDACCIÓN\SANTIAGO

A falta de una, dos. El interés por el mercado gallego de Ikea es patente, aunque todavía no existan plazos para su desembarco. Fuentes de la compañía confirmaban a este periódico que "no hemos tomado todavía ninguna decisión sobre nuestra ubicación futura en Galicia, pues todavía estamos en fase de estudio y localizaciones''. La búsqueda y contactos se han centrado en dos zonas, el área de influencia de A Coruña y el sur de la autonomía, cerca de Vigo.
No se trata de que una posibilidad excluya a la otra. "Nuestros estudios nos hacen considerar al mercado gallego capaz de acoger dos tiendas Ikea, y con este planteamiento seguimos avanzando'', asegura la cadena sueca, que sin embargo reitera que "no sabemos si finalmente serán uno o dos establecimientos''.

A la pregunta de cuándo, y pese a que el consejero delegado del grupo Andre de Wit comentó en octubre en Santiago que habrá que esperar a después de 2007, desde Ikea apuntan que "no hay nada decidido, ni la ubicación ni la posible fecha de apertura, que será, si todo va bien, a medio plazo. En función de cómo evolucionen los procesos, podemos acercarnos o alejarnos de esa fecha''.

Donde sí se ha cerrado la decisión es en Barakaldo, donde la compañía abrirá un centro el 1 de marzo de 2005, y en Sieiro, Asturias, a finales del segundo semestre del año que viene. A esta tienda, que será la más próxima a Galicia, se le sumará la cercanía de otros proyectos en el mercado luso. De hecho, parece ser que la apertura del establecimiento en Oporto adelantará a cualquier centro gallego. Sin embargo, Ikea apunta que "los proyectos en Portugal son compatibles con la expansión en Galicia. En este caso, una tienda en Oporto no provocará modificaciones significativas en relación a nuestros planes''.

Ikea cuenta en la península con seis establecimientos, dos en Barcelona (en Badalona y L'Hospitalet de LLobregat), otros dos en Madrid (Alcorcón y San Sebastián de los Reyes), el de Castilleja de la Cuesta, en Sevilla, y el de Amadora (Lisboa), donde emplea a 3.000 personas. Sus objetivos son abrir hasta 25 nuevas tiendas en una década, de dos a tres por año. Además de Galicia, Cataluña y Madrid serán mercados mimados, junto a Andalucía, País Vasco, Valencia, Asturias y Aragón.

Aquí se confirma lo que decía de Oporto, y eso me hace pensar que la primera tienda que podrían abrir en Galicia sea la de Coruña, por eso de que Vigo está en medio de las dos urbes. Aún así no tardarían mucho en abrir la del sur.
No se, todo depende de si se agiliza la puesta de suelo industrial en nuestra área. En todo caso, este problema seguramente haría que primero se abriera la tienda de Vigo.

Algunas de nuestras grandes dudas (fechas y superficies) al fin resueltas :cheers: XD

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/cc.jpg

ai, esto que veis y los demas que estoy poniendo forma parte de la ultima actualizacion del Galicia en cifras de la Xunta de Galicia que me he traido para Ourense XD




ahh, el amarillo mas claro es la inversion prevista (millones) y el otro son los metros cuadrados de superficie previstos

Mañana pondre cosas como las principales obras que se estan ejecutando en la actualidad, principales proyectos de geriatricos, principales obras industriales....etc que ahora me caigo de sueño

*¿IKEA Coruña en 2008?. Mejor ser prudentes y esperar a que se confirme definitivamente.
*Vialia 2009 es bastante acertado, teniendo en cuenta los plazos actuales.
*AKI BRICOLAJE S.A. podría referirse al próximo Leroy Merlín en Galicia del que he oido hablar.
*Y parece que el 2º Alcampo lo empiezan para el año. Hace poco dejaron limpio el solar.
*Espacio Coruña también podría empezar para el año ya que las obras de Someso ya están en marcha.

Lo que si es tremendo es la que se va a armar con tanto CC, yo flipo solo.
Del 2º ECI no dice nada porque se supone que no es un hipermercado sino grandes almacenes.

Pablo, yo quiero un libro como el tuyo!!!.

Ese cuadro, está totalmente obsoleto en los datos relacionados con Vigo, son de hace 2 años los datos.

No sabía lo del Celta. Me sorprende esa inversión de 108 millones en Balaídos. ¿No será aquello que le tumbaron a Horacio los de Citroen?

En cuanto a Vialia, 2009 está bien, porque antes de remodelar a CC la estación de San Cristóbal hay que hacer la nueva al lado. Sobre el Ikea ya veremos, las cosas dan muchas vueltas. AM no sé, yo le daría 2007-8 en Someso. Y el Haley de O Burgo lleva ya un tiempo abierto, nada de 2005. El de Oleiros también funciona hace tiempo. El CC de Arteixo es el mismo del 2º Alcampo y los cines, entiendo yo. El de las antiguas naves de Arias Hermanos. Y sobre el segundo ECI coruñés nada de nada, porque esa fue una noticia reciente, que aún no está recogida.

También faltan los CC de Mesoiro y Valaire y los de las remodelaciones de mercados (Plaza de Lugo y mercado de Elviña). Las supuestas tiendas ECI de C/Panaderas (donde el parking en construcción de 11 pisos hacia abajo) tampoco salen.

Si, era eso, iba a ser la más grande de Galicia con 95.000 de superficie comercial.

La de Vialia en la estación de ADIF en Vigo Casablanca, se retrasa hasta el 2009-2010 por el cambio de proyecto de la Salida Norte.

El centro comercial de Finca de Conde (CC Gran Vía) actualmente en construcción tendrá 65.000 metros cuadrados, Carrefour, 150 tiendas, cines y ocio y se abrirá en 2006

CC Laxe, de la Zona Franca de Vigo en obras y para 2006

El de AMD, Espacio Galicia, ha sido cambiado de dueño y va a ser el 4º de España en superficie comercial, lo llevara Eroski y se hará al lado de la estación de Vigo Sárdoma, estación central del AVE en Vigo. Abriría en 2008 o 2009.

¿¿CC Solar Panificadora?? Jamás he oido algo en ese sitio. Sólo viviendas y en el nuevo pxoum sólo pone urbanizable.
CC Principe no sale en la lista y está en proyecto
CC Bandeira aún está en proyecto
CC Navia, estado embrionario
CC Palacio de los Congresos, en proyecto
CC Seara (posible por el nuevo pxoum)

Además está la futura ciudad comercial con 4 millones de metros cuadrados en Liñeiros, donde puede tener cabida Ikea (en principio en Nigrán), Leroy Merlin, Concesionarios de automoviles, tiendas de muebles, posible nuevo hipermercado, etc...

Bueno, he adelantado algún detalle del nuevo PXOUM... ;)

No es que la lista este obsoleta. Recoge centros comerciales en proyecto o similares promocionados ya por alguna empresa concreta. No recoge todas las areas de reparto de servicios terciarios de los PXOM´s.
La lista seria interminable y en muchos casos erronea, porque a veces esos suelos luego no se usan o no se construye en ellos.
Los datos estan actualizados a 1 de noviembre por la conselleria de industria, comercio...tatata, asi que yo los considero bastante correctos.

1 de noviembre de 2004?? y sale aun el centro del RAC Celta... que se destimó hace más de un año...

Esto es estar actualizado?

Mi no entender.

Xunta de Galicia pogüer XD

*¿IKEA Coruña en 2008?. Mejor ser prudentes y esperar a que se confirme definitivamente.
*Vialia 2009 es bastante acertado, teniendo en cuenta los plazos actuales.
*AKI BRICOLAJE S.A. podría referirse al próximo Leroy Merlín en Galicia del que he oido hablar.
*Y parece que el 2º Alcampo lo empiezan para el año. Hace poco dejaron limpio el solar.
*Espacio Coruña también podría empezar para el año ya que las obras de Someso ya están en marcha.

Lo que si es tremendo es la que se va a armar con tanto CC, yo flipo solo.
Del 2º ECI no dice nada porque se supone que no es un hipermercado sino grandes almacenes.

Pablo, yo quiero un libro como el tuyo!!!.


*AKI BRICOLAJE S.A. podría referirse al próximo Leroy Merlín en Galicia del que he oido hablar.

El akí es como un leroy merlin ,pero no es tan conocido, en la zona de levante fueron los primeros en llegar,se suele asociar mas el bricolage al aki por aquí que al leroy,un saludo

http://img61.exs.cx/img61/1141/espanatitulo1tv.jpg


Junio de 1988, Barcelona, Centro Comercial Baricentro. En una gran superficie alguien cortaba la cinta inaugural del primer AKÍ en España. En miles de cabezas se daba el pistoletazo de salida a la imaginación. Cada una de ellas empezaba a pensar que su casa podía ser su casa o si jardín su jardín, con su criterio propio, con sus propias manos y sobre todo, con sus propias ideas.

Hoy sigue ocurriendo lo mismo no sólo en Cataluña, también en Aragón, Andalucía, Castilla -León, Madrid, País Vasco y Comunidad Valenciana. Esto demuestra que existe un gran número de personas que ya confían en nuestras tiendas. Pero AKÍ quiere acercarse a muchas más, para ofrecerles las soluciones idóneas para sus hogares y ayudarlas en todo momento en lo que sea necesario. Nuestro deseo es conseguir que estas personas dejen una puerta abierta a las ideas.
:)

El negocio textil monopolizará la oferta del nuevo Centro Comercial Príncipe

El inmueble reserva el bajo y dos plantas a firmas de moda y las dos últimas alturas a oficinas
La oferta de cines, ocio y resturación prevista inicialmente se descarta en el proyecto definitivo
(M. Sío Dopeso | vigo)

La promotora Cencompri arrancará la construcción del Centro Comercial de Príncipe en cuestión de semanas. El inicio de las obras está pendiente de la conclusión de un estudio geotécnico que, con toda probabilidad, (dada la abundante existencia de agua) descartará la construcción de un multicine en una de las dos plantas bajo rasante, como estaba previsto en el plan inicial. De ser así, la promotora se plantea la alternativa de «un parking, un almacén o lo que se permita», para dar utilidad a los dos sótanos.

El proyecto definitivo de Cencompri atribuye el máximo protagonismo a los negocios textiles que monopolizarán la oferta del centro comercial.

La decisión de prescindir de la oferta de ocio y restauración echa por tierra las expectativas depositadas por los comerciantes de las inmediaciones en el nuevo centro para dotar a la calle del Príncipe de una oferta complementaria que no acaba de llegar _sólo hay dos cafeterías y un restaurante-, y que limita y condiciona toda la actividad de la zona al horario de los comercios. El plazo de ejecución de las obras será de doce meses, de manera que la inauguración del centro coincida en víspera de las próximas navidades.

Portolés, Fraga y García-Quijada asumen la dirección de la obra

El proyecto arquitectónico del Centro Comercial de Príncipe está firmado por ha sido realizado por Víctor Collazo, pero la dirección de la obra ha sido asignada al equipo de arquitectos formado por Salvador Fraga, Manuel Portolés y Manuel García Quijada, autores, entre otros muchos proyectos en Vigo, de la reforma y acondicionamiento de la antigua cárcel en Museo de Arte Contemporáneo.

Su misión se centrará básicamente en el interior del edificio ya que el exterior está sujeto a las limitaciones estéticas impuestas por la comisión de seguimiento de la Gerencia de Urbanismo, a pesar de que se trata de un edificio de nueva planta.

El inmueble está estructurado en dos sótanos, la planta baja y cinco alturas. Las tres primeras plantas sobre rasante suman una superficie de 2.400 metros cuadrados con capacidad para 25 locales comerciales; y las dos últimas estarán dedicadas a oficinas.

El centro comercial tendrá dos entradas, la principal, en el número 30 de la calle del Príncipe; y una lateral, por la calle Doctor Cadaval, con acceso directo a la tercera planta.

La promotora Cencompri sigue contemplando la posibilidad de ampliar el centro comercial con la adquisición de un inmueble contiguo. Las negociaciones continúan, pero ante la previsible demora del acuerdo, la inmobiliaria ha optado por iniciar las obras que ya cuentan con licencia municipal y adelantarlas lo máximo posible para, una vez finalizadas, poner en marcha la segunda fase del centro comercial.

El coste de la obra superará 1,6 millones de euros.

Cencompri adquiere el edificio de la farmacia Borrajo

La inmobiliaria Cencompri ha cerrado la operación de compra de todo un inmueble situado en la Puerta del Sol, haciendo esquina con Carral, y conocido desde hace décadas en Vigo por la farmacia Borrajo que ocupa uno de sus bajos.

La oficina farmacéuticas permanecerá donde está, pero la intención de la inmobiliaria es rehabilitar todo el edificio y aprovecharlo «de la mejor manera posible», dice la inmobiliaria. De momento, la promotora estudia la posibilidad de combinar en el inmueble una oferta de viviendas, comercio y ocio.

Otro de los proyectos de la promotora Cencompri en Vigo es el Centro Comercial Labandeira, del Calvario y cuya puesta en marcha está sujeta a la aprobación del nuevo Plan General de Vigo. De momento, la Gerencia de Urbanismo ya ha dado su opinión favorable a que el proyecto se incorpore en el nuevo documento. El centro combinará la oferta comercial, con espacios para restauración y ocio.

@JAUME I: Gracias por la información, no tenía ni idea de la existencia de esta cadena.

El Corte Inglés creará en Ourense su tercer gran centro comercial de Galicia
La superficie comercial espera a que se resuelva el contencioso por la venta de la finca de Mariñamansa para iniciar las obras
Cerca de 60.000 metros cuadrados aglutinarán ocho plantas de ventas
El grupo abrirá en marzo la segunda tienda Sfera de Galicia en Ourense, en un local de más de 800 metros cuadrados

Antonio Nespereira | ourense

La anunciada decisión de El Corte Inglés de instalarse en Mariñamansa se hará efectiva tan pronto como se resuelva el contencioso urbanístico en el que se encuentra la finca Mariñamansa, lugar elegido para el levantamiento de su centro comercial.
Esta enseña comercial tiene desde hace años a Ourense entre las plazas en las que quiere expandirse. Lo hará a través de una de sus marcas de más éxito como son sus centros comerciales de El Corte Inglés.

Francisco Castro, gerente de la empresa Castro Galicia -promotora del proyecto e intermediaria de El Corte Inglés en Ourense- confirmó que la intención de implantarse en la ciudad es firme y el proyecto del centro comercial de seis plantas sobre rasante y dos subterráneas está finalizado desde hace meses, aunque esperarán la resolución de los recursos presentados por el BNG y el PSOE ante el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia contra la venta de los terrenos que hizo la Diputación a la inmobiliaria. De hecho, Castro afirmó que el gigante comercial español «sigue estando muy interesado en venir a Ourense, tercera potencia económica gallega».

Castro confirmó algunos detalles sobre el proyecto a la prensa. El nuevo centro comercial tendrá una superficie comercial de 59.000 metros cuadrados (muy similar al centro de A Coruña). El diseño del complejo se ha encargado al mismo grupo de arquitectura que ha diseñado algunos de los complejos más recientes del grupo. El diseño seguirá la misma línea de algunas de sus últimas inauguraciones como las de Sanchinarro en Madrid o el complejo de Lisboa, en los que se combina cristal, acero y piedra en las fachadas del edificio.
Su distribución será de seis plantas sobre rasante y dos subterráneas en las que además se incluirá un gran parking subterráneo que compartirá con la urbanización del entorno y con el hotel Hesperia As Burgas, que Castro Galicia también construirá en la zona.

Mientras las resoluciones judiciales sobre la titularidad de los terrenos de Mariñamansa no se producen, el grupo empresarial de El Corte Inglés no aparca sus planes de expansión en la capital. Sus directivos tienen a Ourense entre sus objetivos desde hace varios años y en breve. Sfera, una marca que se está introduciendo en varias capitales españolas y que trata de captar sobre todo un público juvenil, abrirá su segunda tienda gallega en Ourense.
El grupo está además interesado en abrir un local de la marca en A Coruña, en una zona céntrica, próxima a la calle Real y también en Ferrol. Por el momento otras ciudades como Santiago o Pontevedra, quedan desplazadas en el plan de próximas próximas aperturas de la marca Sfera.

La nueva enseña comercial es en realidad una cadena de tiendas especializadas en moda y complementos, sobre todo con amplia oferta para mujer, hombre y niños. La ropa que vende lleva la misma marca de la tienda y busca hacerse un hueco en un segmento de clientela de gran espectro, que busca moda formal, urbana y ropa de fin de semana y ocio, según la definición que el grupo El Corte Inglés hace de la red de tiendas Sfera. La cadena venderá además colecciones propias de de lencería, corsetería y ropa interior para hombre y mujer.


Locales en el centro

Los planes de expansión del grupo empresarial cuajaron hace varios meses cuando lograron hacerse con unos locales en la calle del Paseo. La antigua sede de la del Banco Santander Central Hispano, frente al Banco de España, haciendo esquina con la calle Capitán Eloy, se convertirá muy pronto en la primera tienda de la marca Sfera en Ourense. La operación está cerrada y se apura ahora la realización del proyecto y ejecución de las obras de transformación de la antigua oficina bancaria en tienda de moda. Los locales tienen una superficie aproximada de 860 metros cuadrados, lo que convierte a la tienda en una de las más grandes del centro ourensano.


Grupo solvente

La cadena Sfera ha sido una de las últimas incorporaciones al grupo El Corte Inglés, comenzando sus actividades en el año 2002 con la apertura de la primera tienda en Barcelona, a la que siguieron otras nueve en otras tantas ciudades españolas. Actualmente tiene ya 16, una de ellas en Vigo (abierta en octubre pasado), en los locales que ocupaba el Banco Hispano Americano en la calle Urzaiz y en la que creó algo más de una veintena de puestos de trabajo.
La filosofía de la nueva red es competir con otras empresas textiles, fundamentalmente Inditex, Cortefiel y la ourensana Adolfo Domínguez


Suelo residencial

Pero, la encrucijada judicial no sólo demora los planes de El Corte Inglés. En la parcela vendida por la Diputación a la inmobiliaria catalana Flager también se ha previsto otras actuaciones urbanísticas, también refrendadas por el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de la capital. Francisco Castro precisó que su empresa se encarga también de que en la zona se cree un parque botánico de 60.000 metros cuadrados y varios equipamientos deportivos, dotaciones que formarían parte de la cesión que la empresa hará a cuenta de la construcción de más de mil viviendas privadas en la zona y un hotel.

Precisamente, la edificación hotelera pasa por la misma vicisitud. El grupo Castro Galicia gestiona la construcción en la misma finca de un hotel de la cadena Hesperia, con una categoría de cuatro estrellas, 80 habitaciones y área comercial.
Además en la zona se construirán 1.300 viviendas repartidas en torres de 17 alturas. Todo ello a través del gran eje comercial del sur de Ourense que será Vial Boulevard, que unirá la zona de la ciudad sanitaria con la circunvalación de Ourense atravesando zonas tan importantes como la finca Mariñamansa, el complejo de Eroski, Marcelo Macías o el nuevo barrio de Rabo de Galo mediante una gran avenida de 35 metros de ancho y una mediana ajardinada.


Junta de Compensación

Pese a que el fallo judicial sobre el recurso presentado por los nacionalistas y socialistas podría dilatarse todavía varios años, la empresa que promueve la urbanización de Mariñamansa sigue trabajando para tener todo a punto en el caso de que la sentencia sea favorable a sus intereses y se declare legal la venta que hizo la Diputación a la inmobiliaria catalana Flager. En marzo la comisión de gobierno del Ayuntamiento de Ourense aprobó los estatutos de la Junta de Compensación de los propietarios de la zona, un trámite administrativo que permite seguir avanzando en la propuesta de construcción de más de un millar de viviendas, el centro comercial y un hotel. Francisco Castro confía en que el fallo judicial sea favorable a su empresa para acometer el proyecto de urbanización y solicitar la licencia ante el ayuntamiento. Será en ese caso cuando El Corte Inglés inicirá las obras de su centro comercial, muy cerca de donde Eroski comenzará en breve con su proyecto de centro comercial, hotel, viviendas y museo.

Sanchinarro

http://www.arenasing.com/imagenes/img_proyectos/img_ficha/pu_hipercor/info_01.jpg

http://www.arenasing.com/imagenes/img_proyectos/img_ficha/pp_hipercor/info_03.jpg

http://www.arenasing.com/imagenes/img_proyectos/img_ficha/pp_hipercor/info_01.jpg

Lisboa

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/corte.jpg


:drunk: :drunk: :drunk:
Si el diseño es minimamente parecido a cualiqera de estos dos que nombran prometo hacer una fiesta e invitaros a todos :D

A ver si no hay problemas y no se eterniza tanto la operación. Seguro que pronto presentan el diseño. Ojalá hagan uno así en Visma.

Sanchinarro moooooooola

Alguien sabe la superficie del Hipercor de Santiago ¿?
ECI de Vigo ronda los 70.000 metros cuadrados, el de Coruña 60.000 y el de Ourense será de 59.000

Alguien sabe la superficie del Hipercor de Santiago ¿?
ECI de Vigo ronda los 70.000 metros cuadrados, el de Coruña 60.000 y el de Ourense será de 59.000

Eso será supeficie construida, no SBA.

Si si, hablo de superficie contruida. Hasta ahora, por lo menos en cuanto a los centros del corte ingles, en Galicia no he visto ningun dato de SBA; todas son de superficie construida

Soy el repelente niño Vicente

El Centro Comercial Gran Vía de Vigo abrirá sus puertas en la primavera de 2006, con 130 locales comerciales

VIGO, 15 (EUROPA PRESS)

El director comercial ING Real Estate, empresa promotora del
Centro comercial Gran Vía de Vigo, José Andrés Higueras, anunció hoy
que las obras de construcción "continúan a buen ritmo", por lo que se
prevé su apertura para la primavera de 2006.

José Andrés Higueras señaló en rueda de prensa que las obras están
en "un momento álgido" y que ya se ha ejecutado el 25 por ciento del
proyecto, cifrado en casi 60 millones de euros.

El director comercial de ING indicó que aunque Vigo cuenta ya con
dos grandes hipermercados y otras grandes superficies como la
situada en la Travesía, "Gran Vía" será "el primer Gran Centro
Comercial de Vigo", ya que contará con 130 locales, distribuidos en
tres plantas, que ocuparán una superficie de 41.000 metros
cuadrados.

Un centenar de operarios, que se duplicarán a partir de enero de
2005, retiraron 400.000 metros cúbicos de tierra, concluyeron el 98
por ciento de las voladuras previstas y completaron el 60 por ciento
de la cimentación. La estructura de la gran superficie comercial
comenzará a vislumbrarse en la primavera de 2005, cuando concluyan
los tres niveles del aparcamiento subterráneo y comience la ejecución
de la cubierta.

DOS CADENAS DE CINE

Por su parte la responsable comercial, Patricia Cebada explicó que
el centro comercial tendrá tres plantas. Así, la planta baja situada
a pié de calle albergará la zona de servicios, decoración y zona
infantil, la primera planta estará ocupada por locales de moda y
complementos y la segunda por establecimientos de restauración y dos
cadenas de cines para lo que mantienen negociaciones con dos grupos
nacionales y una cadena regional.

La firma gallega Inditex estará presente con sus nueve rótulos, al
igual que Cortefiel y la firma sueca H&M. En el área de servicios
mantienen conversaciones "muy avanzadas" con varias firmas de
telefonía, joyería y tiendas de decoración y menaje para el Hogar.

Por último, en el área de restauración estarán presentes firmas
nacionales e internacionales como "Foster y cañas" "Mc'Donalds,
"Corner Hut", "100 Montaditos" y "Di San Remo.

¿Nadie tiene renders más detallados del CC?. Una vez vi uno que tenía buena pinta, además de que al lado estarán las dos torres de 16 plantas que están construyendo actualmente.

Dos cadenas de cines. Compitiendo dentro del mismo CC. Curioso.

¿Que cadena de cines gallega existe?
Porque pone que una es regional y no caigo ¿Cinecito?

La cadena textil sueca H&M negocia su instalación en el centro Gran Vía
El área comercial de la finca de la Pastora tendrá 130 locales y abrirá en la primavera del 2006
Entre las novedades que incluirá en hostelería figura la franquicia nacional Cien montaditos


M. MORALEJO
(María Jesús Fuente | vigo)
La cadena textil sueca H&M (Hennes y Mauritz) está a punto de cerrar las negociaciones para su instalación en el Centro Comercial Gran Vía, que en la actualidad se construye en la finca de la Pastora. La multinacional escandinava vende más de 250 millones de prendas al año y su facturación ronda los 300 millones de euros. La política de esta empresa se caracteriza por ofrecer última moda a precios más bajos.
http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2004/12/16/v16c8f1.jpgOtra de las novedades que incluirá el centro comercial es la franquicia nacional de restauración Cien montaditos , que ofrece en sus establecimientos un centenar de pequeños bocadillos al precio de un euro por pieza.

En los 130 locales que acogerá el área está previsto que se instalen nueve rótulos de Inditex, por lo que una vez más la empresa gallega será la estrella de un centro comercial con tiendas como Kiddy¿s Class, Oysho o Zara Home. También se ubicará Cortefiel, la firma de electrodomésticos Miró, Pórtico, empresas de telefonía (Amena, Vodafone y Movistar), Joyería José Luis y la firma alemana de bisutería Bijou Brigitte.

En el sector de restauración, además de Cien montaditos, se instalarán Foster y cañas, Mc¿Donalds, Corner Hut y Di San Remo.

En la actualidad el centro comercial se encuentra en plena fase de construcción, con un 25% de la inversión ejecutada, de un total próximo a los sesenta millones de euros, sólo en lo que se refiere a obra. Según explicó el director comercial José Andrés Higueras, buena muestra del estado avanzado de los trabajos se advierte en el hecho de que las voladuras ya están concluidas en un 98% y ya se ha efectuado el 60% de la cimentación. El total de metros cúbicos de tierra extraídos hasta la fecha es de 400.000 y el número de obreros de un centenar, que se duplicará en febrero. Higueras confirmó que el área comercial abrirá sus puertas en la primavera del 2006.

El centro Gran Vía se distribuirá en tres plantas. La baja se destinará a servicios, decoración y zona infantil; en la primera se situarán locales de moda y complementos, y la segunda corresponderá a restauración y ocio, según explicó la responsable comercial, Patricia Cebada.

el cien montaditos esta de puta madre
en ourense hay uno al lado de la plaza de las mercedes y te pirras a comer caralladitas

La foto ya es antigua, no se ven las 2 gruas que montaron y que la mitad del sotano -3 está hormigonada.

Por otro lado, buenas noticias sobre las cadenas que se instalarán alli.

La firma de cines gallega puede referirse a Filmax, que creo es medio gallega medio catalana.
Joer, aquí con el CC de Palexco casí terminado y no tenemos idea de las firmas que se van a instalar, solo oímos... RUMORE RUMORE!!! NANANA...NANANA... RUMORE RUMORE!!!.

Las 9 tiendas de Inditex en el CC Gran Vía son:

Roberto Verino
Massimo Dutti
Zara
Zara Home
Pull and Bear
Stradivarius
Bershka
Oysho
Kiddy's Class

En el Palexco ya se sabe quien lleva los cines, iba en la oferta de Sociedad de Desarrollo para la concesión. No recuerdo qué empresa, pero está definido.

De hecho hace poco decidieron cambiar la distribución de salas y hubo que tirar abajo cosas del edificio que ya estaban hechas. (Que país de chapuzas).

Finalmente parece que serán 11 salas y no 12. La empresa será Filmax y creo que quieren hacer una inauguración a lo grande, con actores internacionales y todo. Veremos si al final montan algo, pero espero que no traigan a la pedorra de Pollálope Cruz XD.

Las 9 tiendas de Inditex en el CC Gran Vía son:

Roberto Verino
Massimo Dutti
Zara
Zara Home
Pull and Bear
Stradivarius
Bershka
Oysho
Kiddy's Class

correccion: lo de Roberto Verino fue un bulo. Desmentido oficialmente por las dos partes, tanto por Ortega como por Verino

Inditex desmiente haber comprado la firma de moda gallega Roberto Verino
La empresa de Arteixo comunicó a la Comisión Nacional de Valores que no habría comprado ninguna acción de la firma con sede en Ourense, Roberto Verino, pese a la información publicada en los diarios La Opinión de A Coruña, Faro de Vigo y Faro de Ourense.


(viernes 17 de diciembre de 2004)


XORNAL I A Coruña.- Inditex "desmiente la noticia en todos sus extremos" explicó la empresa en un comunicado remitido al organismo regulador bursátil que preside Manuel Conthe.

Los diario La Opinión de A Coruña,Faro de Vigo y Faro de Ourense informaban hoy de que el dueño de Inditex había comprado a través de una de sus sociedades patrimoniales Roberto Verino, donde el empresario de Ourense mantendría una presencia "testimonial". Inditex gestionaría la compañía, que usaría para atender al segmento medio-alto de clientes.

El montante de la operación financiera, según informaban estos diarios, estaría próximo a los treinta millones de euros -5.000 millones de las antiguas pesetas- y Roberto Verino, creador de la firma que lleva su nombre, permanecería en la empresa con un porcentaje de capital que las fuentes consultadas calificaron de "testimonial". El diseñador ourensano seguiría siendo "la imagen visible de la marca", sin intervenir en las decisiones empresariales.

Eso es un bulo y lo demás son coñas XDD

La Opinión de A Coruña,Faro de Vigo y Faro de Ourense... esos grandes periódicos :|.

Todos ellos de Editorial Prensa Iberica :D que son como buitres carroñerossssss

Los ourensanos creen que más centros comerciales perjudican al sector
La mayoría estima que la implantación de nuevas superficies será negativa para el desarrollo local


Los centros comerciales ourensanos

La capital de As Burgas lleva varios años en el punto de mira de las grandes enseñas comerciales. En el año 1992 se inauguró el hipermercado Carrefour entre los términos municipales de Ourense y Barbadás. En 1995 se abría el Centro Comercial Paseo. En octubre del 2001 abría sus puertas Ponte Vella Centro Comercial, el centro comarcial más grande de Galicia en la actualidad y Lidl hipermercado, al lado de Carrefour, en el término municipal de Barbadás. En estos momentos, el grupo vasco Eroski comenzará en breve una fuerte inversión en la zona del Burgo, donde promoverá un gran centro comercial, un hotel, viviendas y oficinas. Paralelamente, el Corte Inglés espera licencia para poder iniciar las obras de su tercer gran centro gallego. Además los dueños de los establecimientos del centro constituyeron la marca Centro Comercial Abierto para mejorar su posición en el mercado. A su vez, el Plan Xeral de Ordenación Municipal prevé suelo para la llegada de más inversores como son las del centro comercial Vialia en la estación Empalme y otros hipermercados como el Alcampo de Barbadás o el centro comercial de los terrenos de Tabarés.

¿Son suficientes estos proyectos para los ourensanos? A juzgar por los datos que se desprenden del Barómetro Urbano, sí lo son. La mayoría de los encuestados ponderan las ventajas y los inconvenientes de la implantación de nuevas áreas, teniendo una prevalencia superior quienes lo consideran bastante negativo frente a quienes juzgan bastante positiva esa posibilidad. Un 36,3% de los encuestados afirman que la apertura de nuevos equipamientos no beneficiará al desarrollo comercial de Ourense, mientras un 35,3% estiman que será bastante positivo. En las cifras medias apenas hay diferencias, como tampoco las hay en los extremos. Un 10% creen que sería muy positivo, mientras que el 9% aprecian que tendría pésimas consecuencias. Al 5% de los que respondieron a las preguntas no le parece ni positivo ni negativo y el 4% restante no sabe o no contesta.

Afinidades políticas

Según las tendencias políticas confesadas por los encuestados, los que se alinean en torno a las tesis defendidas por el PSOE y BNG son los más reacios. Un 45% de los votantes del Bloque dicen que no es buena la instalación de nuevas superficies, mientras que en el caso de los simpatizantes del PSOE ese porcentaje sube hasta el 46,5%.

Por su parte, entre las personas afines o votantes del PP, el 11,3% creen que será muy positivo para la ciudad, frente a un 37,7% que lo consideran bastante positivo. El 5,7% afirman que no será ni positivo ni negativo, mientras que el 26,4% creen que será bastante perjudicial. El 13,2% consideran que las consecuencias para los comercios de la capital serán muy malas.

entonces cual es la 9 marca de Inditex??? ¿Zara Reduced, cosa que dudo ya que sólo está en CC de Factory/Outlet?

Inditex tiene:

Zara
Massimo Dutti
Zara Home
Pull and Bear
Often
Stradivarius
Bershka
Oysho
Kiddy's Class
Lefties (tiendas con taras de Zara). Hay una en Lugo, en la Avda. da Coruña

Often que es eso?

Lefties, también hay aqui (Calle del Progreso), y taras no son, son ropas de temporadas pasadas pero al precio original, para gangas, está el Zara Reduced, que hay uno a 45 minutos de coche en Vilanova de Conde, en un CC Factory de esos, y tambien está "Pull and Bear Outlet" allí.

¿Para cuando un CC Factory en Galicia?

Often es una linea de Pull and Bear pero con ropa más de vestir. Algo parecido al concepto original de Pull and Bear.

http://www.often.com/

En cuanto al CC Factory ni idea, pienso q Inditex no esta muy por la labor de desarrollar ese concepto en Galicia (Lefties acaba de llegar a Galicia cuando lleva años por el resto de España), además estará el problema del suelo o si se necesita concesión de la Xunta.

En Zara del Paseo de aqui, en la cuarta planta del mismo, hay un Zara Reduced de esos

Ikea vuelca todos sus esfuerzos en buscar una ubicación para su futuro centro coruñés

Fuente: Qué Coruña! 03/02/05

Galicia se convierte en objetivo prioritario de la cadena

Los planes de expansión de la cadena de mueblerías Ikea señalan a Galicia. En cuanto se inauguren los centros de Barakaldo (Vizcaya) y Pola de Siero (Asturias), ambos previstos para esta primavera, la empresa sueca, lider mundial en el sector, concentrará sus esfuerzos en introducirse en el mercado gallego.

La previsión a largo plazo se marca como objetivo tener en funcionamiento un centro en Coruña y otro en Pontevedra o Vigo en un periodo de 10 años. En las próximas semanas, la dirección de la empresa decidirá en cuál de las dos ciudades se instala primero, aunque fuentes próximas a la dirección apuntan que Coruña parte con ventaja.

Una cuestión de espacio

Un vistazo a cualquiera de los cinco centros que Ikea tiene en España da una idea de cuales son las condiciones que busca la cadena. Espacio suficiente para una enorme nave comercial con un amplio aparcamiento. Aunque la empresa no habla de sus maniobras, en A Grela corren rumores.

Ikea esta teniendo bastantes problemillas para encontrar una ubicacion en Galicia. Espremos que al final no caiga en saco roto el asunto.

Ese periódico habla de que en A Grela corren rumores. No sé si será coincidencia, pero yo trabajo en A Grela (xDDDDDDDDDDDDDDD)

Lo que yo he oído es que hace un mes se vendió la nave de la antigua sede de EMESA, no se sabe a quién. Y al lado hay una especie de parque de mantenimiento municipal, para las historias de los coches del Concello y tal, que llegado el caso se podría ocupar llegando a un acuerdo con el ayuntamiento. Y al Ayuntamiento le va a interesar llegar a un acuerdo con Ikea, supongo.

A lo mejor los tiros van por ahí.

VIGO :: Edición Impresa
El Centro Gran Vía creará mil empleos y atraerá cinco millones de visitantes
La promotora no cierra las puertas a Eroski, pese a las mayores posibilidades de Carrefour
Sala de lactancia y aseos familiares, son algunas de las novedades que contempla

(María Jesús Fuente | vigo)
El Centro Comercial Gran Vía, que en la actualidad se construye en la finca do Conde, generará mil puestos de trabajo directos y alrededor de mil quinientos indirectos en sus 40.000 metros cuadrados de superficie comercial y 130 locales.

La aspiración del director comercial, José Andrés Higueras, es que el primer año de existencia atraiga a cinco millones de visitantes. En principio, la previsión de apertura sigue siendo la primavera del próximo año con el cien por cien de los locales ocupados. La inversión es de sesenta millones de euros.

Entre las novedades que contempla el nuevo centro figura la instalación de pantalla cóncava en alguno de los diez cines que acogerá, así como un cuarto de lactancia o aseos familiares.

ING Real Estate Development, promotora de Gran Vía, ha conseguido los premios más prestigiosos del sector por sus centros comerciales del País Vasco y La Rioja. Se trata de la tercera empresa mundial del sector inmobiliario, con unas inversiones próximas a los 40.000 millones de euros y una implantación en más de sesenta países de todo el mundo. En España abrió seis centros en el 2003, dos el pasado año y en este momento tiene cuatro en proyecto, entre los que figuran los de Lugo y Vigo. Este último será el mayor centro de la ciudad.

Prefiero que sea Carrefour, porque así, Eroski hará en Sárdoma el 4º CC de España.

El CC de Mesoiro, de Fadesa, que también lleva Eroski, va viento en popa. Ya tienen casi todo el muro de sótano y la semana pasada ya colocaron pilares prefabricados. La cosa corre de una forma impresionante.

Eroski con el tiempo acaba destronando al Carreful en el temilla de los hipermercados XD

Alguien sabe si en Coruña, en el lugar donde estaba la Louzao, al lado del Carrefour, se va a hacer al final un centro comercial??

Pues de eso ni idea. Yo había oído hablar de que se podrían hacer viviendas. Ya veremos.

De todas formas, con Carrefour y el CC de Someso justo detrás, parece un poco de saturación.

Por cierto, que el Opencor de Matogrande ya está en obras, en la calle que baja desde los hoteles y las torres de oficinas en paralelo a Alfonso Molina.

El CC Gran Vía, actualmente en construcción, contará una de las 10 salas con pantalla concava.

No dice nada si alguna de las salas tendrá proyector digital.

Por otro lado, la construcción va muy adelante, ya están haciendo las columnas del sotano -1 (3 piso contando desde abajo) y cuando hagan la placa ya estará en cota 0 desde las dos torres. Para la cota 0 de Gran Vía aun falta los 3 pisos del centro comercial.

El grupo madrileño Proincasa proyecta un centro comercial en Ourense
LOS PROMOTORES DE ÁREA CENTRAL EN SANTIAGO NEGOCIAN LA REFORMA DEL MERCADO DE RIANXO Y DE LA PLAZA DE ABASTOS Nº1


Tras muchos años paralizado, el proyecto de reforma de la Plaza de Abastos y el Mercado de Rianxo comienza a cobrar forma. La empresa madrileña Proincasa, que promovió el centro comercial Area Central, en Santiago, negocia con los comerciantes ourensanos la remodelación de la zona. La inmobiliaria se comprometería a asumir la obra del edificio actual y la construcción de otro nuevo, a cambio de la gestión del futuro inmueble (donde se construirá un centro comercial con hipermercado, tiendas, cines y locales de ocio y restauración).



ourense|ag
Los comerciantes de la Plaza de Abastos han iniciado negociaciones con la empresa promotora del centro comercial Area Central (Santiago), Proincasa, para llevar a cabo la reforma prevista en la zona comercial. Según manifestaron fuentes relacionadas con el proyecto, los contactos entre la empresa y los comerciantes marchan por buen camino y ya existe un buen grado de acercamiento entre las posturas de ambas partes.



Condiciones



Así, entre las condiciones que requieren los comerciantes se incluyen que la empresa acometa la totalidad de la reforma y garantice su ejecución, a la vez que sostiene que la obra se debe realizar a un tiempo (y no en varias fases).



Igualmente, solicitan que en el supermercado que se instale en el nuevo edificio, la parte dedicada a productos frescos deberá ser menor que la que tengan los industriales de la Plaza de Abastos, para no generar competencia. Otra condición a la que se sometería la empresa es que la obra tenga el mínimo coste posible para los comerciantes. La empresa, por su parte, se muestra dispuesta a asumir la reforma del edificio existente y la construcción del nuevo inmueble, que se situará anexo al anterior. El proyecto tiene un coste cercano a los 12 millones de euros, aunque está previsto solicitar las ayudas que concede la Consellería de Industria e Comercio para la reforma de Plazas de Abastos. Una vez concluida la reforma, los comerciantes de la Plaza asumirían la gestión comercial del inmueble existente (ya la realizan a través de una concesión por 25 años -de los que han transcurrido cuatro-, prorrogables por otros 25 más), mientras que la empresa promotora se encargaría de la gestión del edificio nuevo, aunque está por negociar el periodo de tiempo (que, en principio, sería más amplio).



:cheers: nos invaden los centros comerciales
?? habra mercado para tantos ??

No sé, pero ultimamente parece estar muy de moda eso de reformar mercados y convertirlos en CC. Aquí ya llevan dos.

Y veras que gracia le va hacer a mi abuelo, que va todos los dias a este mercado, cuando le planten unos cines y un Burriking entre los puestos del pescado xDD

A CORUÑA :: Edición Impresa
Opencor contará con dos nuevos establecimientos en Cambre y Matogrande a partir del lunes

(la voz | a coruña)
?l próximo lunes abrirán sus puertas dos nuevos establecimientos de la cadena Opencor -perteneciente a El Corte Inglés-, que estarán ubicados en la Costa da Tapia, en Cambre; y en la calle Enrique Mariñas Romero, en Matogrande. Como sucede con las otras tiendas de esta compañía, los locales estarán abiertos los 365 días del año, en horario de ocho de la mañana a dos de la madrugada.

Con estas dos nuevas tiendas, ya suman un total de cinco las que existen en la ciudad de A Coruña y su área de influencia.

Editado por duplicado :sleepy:

Pues aqui os dejo una serie de fotos de los principales centros comerciales/hipermercados de Galicia. Todas las imagenes estan a la misma escala: 90 metros de altura.


VIGO:

El Corte Inglés y Centro Comercial Plaza "E"

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/eciplazae-vigo.jpg

Centro Comercial Travesía- Hipermercado Carrefour (en obras)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/travesia.jpg

Alcampo Vigo I (Avenida de Madrid)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/alcampo1.jpg

Alcampo Vigo II (Avnd Castelao)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/alcampo2vigo.jpg

Centro Comercial Camelias

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/camelias.jpg

Proyectados/en obras:

-Centro Comercial Gran Vía (en obras)
-Centro Comercial A Laxe (en obras)
-Centro Comercial Principe
-Centro Comercial Espacio
-Centro Comercial Estación Renfe


CORUÑA:

El Corte Ingles Coruña y Centro Comercial Cuatro Caminos

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/eci4caminos-coruna.jpg

Carrefour Alfonso Molina

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/carrefour-coru.jpg

Centro Comercial Los Rosales- Hipermercado Carrefour

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/rosales.jpg

Centro Comercial El Puerto (en obras)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/elpuerto.jpg


Proyectados/en obras:

-Centro Comercial El Puerto
-Centro Comercial Estación San Cristóbal
-Centro Comercial Espacio
-Centros Comerciales / reforma: Mercado de Elviña y Mercado Plaza de Lugo


OURENSE

Carrefour Ourense

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/carrefour_or.jpg

Centro Comercial Pontevella- Hipermercado Haley

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/pontevella.jpg

Centro Comercial Viacambre (todos esos tejados verdes que hay dentro de una manzana de edificios)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/viacambre.jpg

Futuro Centro Comercial Bellavista (descampado que se ve ahi)

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/ourense-bellavista.jpg

Proyectados/en obras:

-Centro Comercial-Hipermercado Eroski (en obras)
-Centro Comercial El Corte Ingles
-Centro Comercial Estacion Empalme
-Centro Comercial/Reforma Plaza de Abastos-Mercado de Rianxo


SANTIAGO:

Centro Comercial Area Central
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/areac.jpg

Centro Comercial Compostela-Hipercor Santiago
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/hipercorstgo.jpg


LUGO:

Carrrefour Lugo

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/carrefour_lugo.jpg

Proyectados/en obras

Eroski Lugo


PONTEVEDRA:

Centro Comercial A Barca

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/abarca.jpg

Carrefour Pontevedra

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/carrefourpontevedra.jpg

Centro Comercial Estacion de Pontevedra, Vialia

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/vialia.jpg


FERROL:

Centro Comercial Odeon

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/odeon.jpg

Alcampo Ferrol

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/alcampoferrol.jpg

Proyectos/en obras

-Centro Comercial Caranza

Algunos comentarios:

- Pontevedra esta muy bien servidita para la poblacion que tiene.
- El Carrefour de Lugo es raro raro raro (muy alargado y estrechito xD)
- El Odeon y el Alcampo de Ferrol estan al ladito mismo. No lo sabia
- El Plaza "E" puede ser un refugio nuclear perfectamente. Desde arriba, ni se intuye que esta alli abajo xD

Area Central se sale

A Barca de Pontevedra es una *MIERDA* nunca vi un CC tan malo, tan abandonado, con el 85% de los locales cerrados, etc... Penoso

Y sobre los futuros CC de Vigo:

CC Gran Vía, sale la excavación en el SigPac.
CC Bandeira en proyecto avanzado, es la esquina calle Aragón con Jenaro de la Fuente.
CC Espacio, ya no se llama ya que ahora es de Eroski, no tiene aún nombre oficial, le llamaría CC Sárdoma por donde está. Y se puede poner una captura de Sigpac. Sabes, el Alcampo de Avda de Madrid, pues bajas hacia el sur, unos 300 metros mas o menos, tienes que ver una subestación de Fenosa, pues dicha estación de Fenosa lo pones en la esquina superior derecha de la imagen y ya tienes los descampados para la macro estación central de ferrocarril de Vigo y el CC de Eroski, de más de 100.000m2 de SBA.
CC Renfe, Vialia es de Adif, no de Renfe.

@Pablo: En Coruña se te ha olvidado poner el Alcampo de Palavea. También hay proyectado el 2º Alcampo en la Grela y aquí mismo otro CC, que se aprobó hace unos cuantos meses, no sé si tendrá licencia ya. También se te olvidan los proyectados en Visma (2º ECI) y Parque Ofimático.
Y actualmente están en construcción los CC de barrio de Fadesa en Mesoiro y Valaire ;).
Creo que no me dejo ninguno más.

Prometo que por mas que busque y busque no encontre el Alcampo de Palavea, no se si es que no lo identifico o algo, que nada :D lo tienen camuflao xDD. A ver si completo con los que faltan y asi tenemos fotos de todos.

Por cierto, como andan de ocupacion Los Rosales y Cuatro Caminos ? Ahora que zoltan comenta lo de A Barca.
Area Central lei por algun lado lei, que tiene ocupados 75 % de los locales. Pontevella no tiene ni uno libre.

Prometo que por mas que busque y busque no encontre el Alcampo de Palavea, no se si es que no lo identifico o algo, que nada :D lo tienen camuflao xDD. A ver si completo con los que faltan y asi tenemos fotos de todos.

Supongo que si pones una foto de toda Palavea será fácil identificarlo

Por cierto, como andan de ocupacion Los Rosales y Cuatro Caminos ? Ahora que zoltan comenta lo de A Barca.
Area Central lei por algun lado lei, que esta tienen ocupados 75 % de los locales. Pontevella no tiene ni uno libre.

Yo creo que deben andar rondando el 100%; de todos modos, foreros coruñeses "en activo" XD te lo confirmarán

Ah, el Alcampo de Ferrol está en Ferrol y el CC Odéon en Naron, curioso!

De hecho, comparten una calle. Si os fijais en la foto del Alcampo, se puede ver la esquina de Odeon

¿No hay ningún centro comercial grande en Lugo?
Lo digo porque de no haberlo se le va a escapar una gran parte de su area de influencia comercial para Ponferrada. En poco más de un mes comienzan las obras del nuevo centro comercial de la Rosaleda de 53000 m2 de SBA, 110 millones de inversión, entre 120 y 150 tiendas, 10 salas de cine, hipermercado carrefour, hipermercado de bricolage y más de 2600 plazas de parking subterraneo gratuito. Así que como no se pongan las pilas en Lugo...

Un saludo desde el Bierzo

Eroski esta en obras. Llevan unos meses construyendo un hipermercado.
En cuanto a centros comerciales y de ocio, desconozco proyectos.
La zona sur de Lugo (Chantada, Monforte y alrrededores) vienen a comprar a centros comerciales de Ourense por una mayor proximidad que a Lugo capital (en 20 o 30 minutos se plantan aqui)

Si, pero Becerrea, Baralla, Sarria, Piedrafita ... y demás del entorno Lugo-Este que habitualmente van a Lugo capital, se pueden pasar a Ponferrada si tienen una oferta comercial más interesante.
El Eroski que está en construcción ¿tiene galeria comercial?
De Orense la comarca de Valdeorras lleva años viniendo a Ponferrada (por próximidad geográfica). ¿Como estais de Centros Comerciales por Ourense?

¿Pero Lugo no tiene un Alcampo o Carreful????

Si, Lugo tiene un Carrefur, al ladito mismo del Miño, por la zona sur de la ciudad.
En cuanto al Eroski, creo que es simplemente hipermercado. Desconozco el poryecto, solo lo que he podido leer en algun que otro titular de teletipos de Europa Press.

En Ourense:

Pues actualmente hay:
- Un Carrefour, de 12.000 m2
- Centro Comercial Pontevella, de 50.000 m2 (incluye Hipermercado Haley, que es una cadena de hipers gallega, que por cierto, abrio hace nada uno en O Barco)
- Centro Comercial Viacambre, en pleno centro de la ciudad. Desconozco la superficie.

Ademas Eroski, esta a vueltas con las obras de un complejo de 200.000 m2 que incluye un hipermercado del 9.000 metros cuadrados, un centro comercial y de ocio de 140 locales, 900 viviendas, un hotel, un museo, dos torres de 19 plantas y una estacion de servicio.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/puentes/ourense9c3f13.jpg

Luego El Corte Ingles, espera que que se resuelva un juicio sobre una urbanizacion de torres de 17 plantas, un hotel, un polideportivo y un gran parque, en el que ademas va su centro comercial, para iniciar las obras de en la ciudad.

Ademas, Fadesa construye otro centro comercial (CC Bellavista) de 17000 m2 en el nuevo barrio de Peñaredonda.

Ademas, estan los proyectos de reforma de la Plaza de Abastos-Mercado de Rianxo, del cual se encarga la inmobiliaria madrileña Proincasa, que incluye un centro comercial y de ocio que tiene cines y supermercado y el proyecto del centro comercial de Vialia, en la nueva estacion del AVE.

El Eroski que se está construyendo en Lugo tiene más de 100 tiendas, según he leido. Parece que va a ser uno de los más completitos de Galicia por ahora, con McDonalds, Burguer King, todo Inditex, Cortefiel, etc.

Pues rebuscando en el archivo de Europa Press salen varias cosas:

El centro comercial de Eroski estará listo en 18 meses y en él invertirán 23,5 millones
28/05/2004 | Lugo
Los promotores ya disponen de trece contratos, ocho de ellos para instalación de firmas lucenses

El centro comercial As Termas, que promueve la sociedad Desarrollo Comercio Urbano de Lugo, que está formada por el grupo Eroski y por ING Real Estate Development, tiene previsto finalizar las obras dentro de entre 16 y 18 meses, según explicó ayer el director comercial del proyecto, José Andrés Higueras, en su presentación. La inversión prevista es de 23,5 millones de euros.
As Termas ocupará una parcela de 172.000 metros cuadrados en la avenida Duquesa de Lugo. Levantarán un edificio de dos plantas, con una superficie de 11.400 metros que contará con 100 locales de ocio y de compras. La primera planta estará dedicada a establecimientos comerciales en la que irá el hipermercado. Las tiendas pequeñas ocuparán otros 4.809 metros y las grandes, 10.544. En la segunda planta se instalarán 15 locales de restauración, un complejo cinematográfico con ocho salas y una bolera.
El centro comercial, que tendrá dos accesos y 1.200 plazas de garaje en superficie, contará con un gimnasio y una superficie grande dedicada a supermercado. El proyecto contempla también una gasolinera para servicio de la superficie. Será del grupo Eroski, según apuntó Higueras. A preguntas de los informadores explicó que su puesta en marcha depende de licencias independientes del centro, que se tramitan ante la Consellería de Innovación Tecnológica. «Hay tiempo para ello», puntualizó.
El director comercial del proyecto As Termas, que polemizó con el presidente de la Federación Gallega de Comercio, José María Seijas López, explicó que ya tienen firmados 13 documentos contractuales, de los que ocho corresponden a firmas lucenses. En conjunto suponen una superficie de 1.441 metros cuadrados.

Según explicó Higueras, entre las firmas que estarán representadas figuran siete rótulos del grupo Inditex: Zara, Zara Home, Pull&Bear, Stradivarius, Oysho, Bersha y Massimo Dutti.
A la presentación estaban invitados representantes de la corporación municipal -se encontraban la concejala de comercio, Luisa Zarzuela; Fernando Blanco, del BNG, y Jaime Castiñeira, del PP- de la Federación Gallega de Comercio, entre ellos su presidente, José María Seijas y su vicepresidente, Sánchez Bergantiños, presidente a su vez del Centro Comercial Abierto; y de la CEL, con su secretario, Jaime López, entre otros colectivos.






La Consellería de Industria concede la licencia para el centro de Eroski
12/02/2003 | Madrid
Confirma la superficie de 8.000 metros cuadrados para el hipermercado, 5.900 menos de los solicitados


La Consellería de Industria e Comercio concedió la licencia solicitada por Eroski para su centro de Lugo. El permiso es para «la instalación de un hipermercado de 8.000 metros cuadrados de superficie útil máxima para la exposición y venta al público».
La solicitud presentada por Erosmer Ibérica era para un establecimiento comercial en el que la sala de ventas tuviese 13.963 metros cuadrados. El informe de la Dirección Xeral de Comercio, basado en el Estudio de Adecuación de la Oferta y la Demanda Comercial en Galicia, recomendaba que se redujese a entre 8.000 y 8.100 metros cuadrados, recomendación que también hizo la Comisión Consultiva de Equipamientos Comerciales.La Xunta señala que esta licencia quedará sin efecto si el proyecto no se lleva a cabo en el plazo de un año, contado en función del calendario presentado por Erosmer. En todo caso, la citada sociedad podrá solicitar una prórroga del plazo. Por su parte, el director de desarrollo de Erosmer para Galicia, Álvaro Pedrosa, recordó, en respuesta a preguntas del periodista, que actualmente está en fase de exposición al público el plan parcial para el terreno sobre el que se construirá el centro comercial, en Duquesa de Lugo, en las inmediaciones de Paulo Fabio.El mismo representante de la empresa indicó que la contratación de las obras de demolición del antiguo matadero de Frigsa y otras dependencias se vio ligeramente demorada por las nuevas disposiciones de la Xunta, en cuanto al tratamiento de los residuos de la construcción, que ha obligado a analizar sus repercusiones.

Los comercios
Además del supermercado del grupo Eroski, As Termas contará con un centenar de locales de ocio y de compras y con 2.200 plazas de aparcamiento en superficie. Entre los acuerdos firmados figuran cines, una bolera, una parafarmacia, restaurantes, ópticas, tiendas de fotografía, de moda y de alimentación.
Según los promotores de la iniciativa, destaca la presencia de Inditex con ocho de sus marcas: Zara, Zara Home, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Oysho, Massimo Dutti y Often), Cortefield, con Cortefiel, Sprinfield, Woman Secret y Douglas, además de AKI Bricolage, Electromésticos Miró, McDonald's y Burguer King, entre otros.
Entre las firmas lucenses destacaron la de los cines, la bolera Pleno, Arenal, Korner y Don León y Dona Vaniri, del grupo Ingapan. As Termas anunció que aplicará la normativa en vigor sobre barreras arquitectónicas y contará además con un denominado aseo de familia y una sala de lactancia.
Las 2.500 plazas de aparcamiento estarán repartidas en dos plantas de superficie.
Según pusieron de manifiesto los directivos de la sociedad, si los trámites burocráticos lo permiten comenzará a funcionar también en otoño la gasolinera. Está situada en una zona de elevada concentración de negocios de este tipo.


Conclusiones:

Se llama Centro Comercial As Termas
Tiene tiendas y restaurantes
No pone por ningun lado la superficie total del complejo, pero sumando los 10.800 de las tiendas grandes. los 4.500 de las tiendas pequeñas y los 8.000 del hiper nos salen 23.000 m2

Que yo sepa el CC de 4 Caminos está al 100% y el Carrefour-Rosales también lo está practicamente. Solo tiene tres o cuatro locales libres, alguno de ellos en obras ya.

AKI Bricolaje va a abrir en nada en Ferrol, luego vendrá el de Lugo. La próxima ciudad gallega en la que podría instalarse puede ser Coruña.

De donde ha salido eso de AKI Bricolaje ¿? No lo conozco

No va a estar nada mal el CC As Termas, bastante completo en el nivel de tiendas y ocio. Lo que flojea es la inversión a realizar: unos 24 millones de euros, aún teniendo en cuenta que el parking es de superficie (bastante más económico que uno subterraneo) me parece poco; por lo que creo que no se van a esmerar mucho en el aspecto exterior, al contrario que el CC Espacio León, que con sus 80 millones de inversión ya le llaman algunos el Guggenheim de León. Del CC de Ponferrada, se dará a conocer a mediados de este mes el proyecto final (espero que con 110 millones nos hagan algo chulo).
En Orense a ver si se solucionan esos problemillas urbanisticos que impiden construir el Corte Inglés allí, y lo hacen de una vez, que ya le hace falta.
Tampoco sería nada raro que cualquier día anuncien la construcción de un Corte Ingles en Lugo, ya que la nueva politica de expansión del grupo consiste en construir centros (un poco más pequeños) en ciudades más pequeñas. En Ponferrada ya se habla incluso del solar en el que están interesados.
Un saludo

Los Opencor de Matogrande y Cambre, de estreno

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/03/01/h1c8f3.jpg

Los dos nuevos centros de Opencor en la ciudad coruñesa y su comarca, situados en Matogrande (Enrique Mariñas, 2) y Cambre (Tapia, 8) hicieron ayer su estreno oficial. En total, son ya cinco las tiendas de esta marca que el grupo El Corte Inglés ha puesto en marcha en esta ciudad en los últimos años. La característica principal de estos centros de ventas es la apertura hasta las 2 de la madrugada los 365 días de año. Estos dos Opencor, que se abrieron sin incidencias, se suman a los tres que funcionan en la calle Juana de Vega, en la avenida de Finisterre y en la calle Juan Flórez casi a la altura del colegio Labaca. El Corte Inglés no descarta incrementar su volumen de negocio con nuevas inversiones en A Coruña y su área metropolitana.

Opencor este año parece que se expandira bastante. Tienen ahi a mano el nuevo Opencor en Ourense y lei el otro dia que estan interesados en abrir uno en Lugo. Les va viento en popa.

El Alcampo de Palavea puede ser esto ?¿

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/alcampopalavea.jpg

y aqui una foto del Alcampo y el Odeon juntitos

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/alcampoferrol2.jpg

Por cierto, que nos hemos olvidado del Parque Comercial Pontiñas, de Lalin, en funcionamiento desde el año pasado :bash:

http://www.superco.es/contenido/images/fotoPontinas2.jpg
http://www.superco.es/contenido/images/fotoPontinas3.jpg

Efectivamente Pablo, ese es el Alcampo de Palavea, gracias

Es competencia de Leroy Merlin

Pablos_ou: aun espero los ortofotos.

Por otro lado, me olvidé de poner 2 proyectos de CC más para Vigo:
CC Auditorio, como en Palexco
CC Navia, en la zona de Cruceiro, enfrente al colegio Amor de Dios.

Ambos serán de tipo ocio, como Palexco o Plaza E.

Además de un tercer Alcampo en Cabral.

Esta noche pongo las de Vigo :angel:

Antes no encontraba el Alcampo de Palavea porque lo ubicaba mas arriba.

Vamos con lo de Vigo, a ver si puede ser esto (de nuevo estan a la misma escala de 90 metros):

Gran Via
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/vigogranvia.jpg


Luego, siguiendo los pasos que me pusiste, para la estacion de Sardoma y el Centro Comercial de Eroski me sale esto ¿puede ser?
http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/sardoma.jpg

Si pero dije esquina superior DERECHA la subestación de Fenosa xD, bueno se ve una pequeña parte de los terrenos del CC de Eroski pero no la futura estación.

Sorpresa!, Otro CC para Vigo, se aprovechará el Mercado de Teis así como la demolición de las casas de alrededor para un Centro Comercial.

xDDDD En un rato pongo el otro lado

Lo de reformar Mercados y convertirlos en centros comerciales se esta poniendo de moda. Ya van cuatro proyectos en Galicia de este tipo.

Hoy leí en el periódico que la empresa Arteixo Telecom va a trasladar a todos sus empleados a la fábrica de As Pontes, y que al parecer ya hay un preacuerdo con una empresa cuyo nombre no se quiere desvelar. La superficie del terreno es de 76.000 m2. ¿Esa empresa podría ser Ikea?. De ser así cumplirían su objetivo de abrir en 2007-08.
¿Qué pensais?.

76.000 m2 de superficieeeeeee ? Ostras pedrin, es la oportunidad perfecta.

El Ikea de San Sebastian, en Madrid, asi a ojo, a mi no me parecio mas grande que el Carrefour de aqui, y el Carrefourtiene una superficie de ventas de algo mas de 10.000 m2, asi que van sobrados de espacio.

Lo que pasa es que el área industrial de Coruña lleva años al límite, y más en Sabón. A ver quien se lleva este delicioso y privilegiado pastel.

Que sea Ikea por Dios; así amueblaré mi futura casa

76000 es mucho para Ikea. Entre el hiper y el parking, no más de 40.000

ea xD

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/sardoma2.jpg

Bien, esa foto en 5 años lo único que se mantendrá es la autovía A-55, el resto irreconocible.

- Nueva autovía A-52
- Ronda de Vigo, 3º cinturón de Vigo
- Depósitos de ADIF
- Estación intermodal de Cercanías, Metro, Autobuses Sur, Regionales, Ave Regional y Ave Largo Recorrido
- Playa de vías y vías
- Subestación soterrada de Unión Fenosa con el doble de potencia
- Macroparking
- Centro Comercial Eroski de > 100.000 SBA

76000 es mucho para Ikea. Entre el hiper y el parking, no más de 40.000
Ya, pero uno de los planes de Ikea para Coruña era el de hacer una especie de parque comercial en el que estarían firmas como Decathlon, un hotel, etc... Aquí trabajarían unas 4.000 personas.

El Concello de Carballo se convertirá en muy poco tiempo en un gran referente comercial no sólo de la comarca, sino de toda la provincia. Si fructifican los proyectos que están en marcha actualmente en la capital de Bergantiños se instalarán tres nuevas superficies comerciales.

El proyecto más inmediato será el área mercantil que se construirá en el nuevo edificio del mercado una vez derribado el actual. En el estudio de viabilidad aprobado recientemente se recomienda reducir la superficie de los placeros y ampliar la superficie de galería comercial, por lo que la iniciativa dependerá finalmente de la empresa concesionaria. Ese informe también aconseja un edificio con una superficie de 5.000 a 6.000 metros cuadrados.

Frente a la estación de autobuses también se ubicará otra superficie comercial de más de 1.000 metros cuadrados del grupo Mercadona. Los promotores ya compraron el terreno, por lo que el proyecto saldrá adelante en unos meses.

El otro proyecto en marcha corresponde a la petición de una empresa alemana, Plus, para construir un hipermercado en A Revolta de alrededor de 1.500 metros cuadrados de sala de ventas. La firma germana pretende comprar el suelo necesario en esa zona, incluido el espacio donde se encuentra la discoteca Diva Dance, según le manifestaron sus promotores recientemente al Gobierno local. En esta zona será necesario hacer previamente una modificación en el Plan General para adaptar el suelo industrial a las nuevas necesidades.

Además de estas tres nuevas superficies en la capital de Bergantiños, en el municipio limítrofe de Coristanco la firma Carrefour instalará otro centro comercial. Los trámites para esta iniciativa ya están muy avanzados y se calcula que en el plazo máximo de un mes sus promotores presenten el proyecto de la obra.

El futuro edificio se ubicará en la zona conocida como O Capelán, al margen de la comarcal 552 y muy cerca del enlace con la autopista Carballo-A Coruña. Hace unos meses que se aprobó la recalificación de los terrenos para instalar un centro de estas características, con una superficie total de 62.000 metros cuadrados, de los que más de 35.000 irían destinados a uso comercial. .
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Sin duda, es una gran apuesta la de Carrefour ya que será el primer hipermercado de estas características en una área metropolitana gallega, y más teniendo en cuenta que ya hay un Haley desde hace años.

Noticias frescas, una buena y una mala, para Vigo de esta misma tarde:
La Comisión de Equipamientos Comerciales concedió esta tarde el visto bueno a que Carrefour abra un segundo hipermercado en Vigo con una superficie de ventas al público de 7.000 metros cuadrados en la zona de Gran Vía.
La próxima semana le trasladarán a Industria el informe para que le concendan la licencia comercial específica.
Por otro lado, la misma comisión ha denegado a Erosmer Ibérica, ousease Eroski, la concesión de licencia para el hipermercado de 13.000 metros cuadrados de superficie útil en Sárdoma.

Capullos, es una verguenza, Eroski YA! el ratio de hipermercados por cada 10.000 hab es muy inferior a la media gallega de ciudades y media nacional.

La comisión sobra, no entiendo porque tienen que poner impidimientos a licencias dentro de una ciudad cuando luego hay impunidad poner CC en municipios lindantes aprovechando un vacio legal...

Cambiando de tema, las obras del CC Gran Vía:

Están acabando de hormigonar la placa de la planta baja, ya tienen los 3 sotanos construidos y sobresale en la cota 0 de la calle de servicio del 1º cinturón. Calculo que en 2 meses acabarán con las estructuras.
Están ampliando una callecita el Camiño de Castaño, de 2x0,60 xD a uno 2x2 como dios manda desde Gran Vía hasta la rotonda del enlace del 1º cinturón pasando por delante del CC.
Aparentemente será un 2x2 porque hacen un retranqueo en margen izquierdo, y el nuevo pxoum dice que será un 2x3 con retranqueo a ambos lados.

Me parece excesivo todo lo que quieren hacer en Carballo y alrededores.
Tengo unos amigos viviendo allí, y de vez en cuando vamos a visitarlos, y nos pasamos por el Haley que creo que es un centro comercial suficiente para Carballo y su comarca.

Creo que esa zona no tiene la suficiente gente como para montar un Carrefour, aunque si han decidido construirlo, sus estudios de mercado tendrán, y estos habrán salido positivos.
De todos modos lo dicho, creo que por ahora con un Haley (que aparte está bastante bien montado, con tiendas, cafeterías y cines) es suficiente en Carballo.

No se como está el tema de habitantes, pero Arteixo actualmente no debe de estar muy por detrás de Carballo, y creo que sería mejor zona para montar un CC o un Carrefour, porque aparte de que la gente que viva allí no tendría que desplazarse a Coruña, se tendría como area de influencia a sitios como Paiosaco y Laracha (e incluso todos los pequeños nucleos que limitan con la A-6), que estoy seguro que dentro de unos pocos años empezarán a crecer como ha crecido Arteixo hasta ahora.

Piensa que es un proyecto a largo plazo, a esa zona le queda mucho por desarrollarse, sobre todo industrialmente.

Si, pero según lo que tu pusiste parece que el proyecto lo presentarán en breve, y si les da la vena lo empiezan a ejecutar en más breve, jeje.

Tienes toda la razón en que esa zona se va a desarrollar mucho, pero creo que las cosas tienen que ir paso a paso. Primero dotar de algo semejante a Arteixo (que no tiene ni un Haley), que creo que va a crecer antes que Carballo, y luego ya se irán extendiendo los CC hacia el Oeste, a medida que Coruña se vaya "agigantando" :D

Parece ser que el tema del nuevo Carrefour de Vigo marcha bien.
Esta tarde he leido un teletipo en el que fuentes de Carrefour afirmaban que en un mes tendrán ya la plantilla necesaria decidida y seleccionada.
Por otro lado, Eroski parece ser que recurirá la decisión de la Comisión de Equipamientos Comerciales, una vez que Industria le deniege oficialmente la licencia.

Al final seguro que llegan a un acuerdo. Cuando Eroski decidió instalarse en Ourense, el proyecto presentado por Erosmer Ibérica incluía un centro comercial de 50.000 metros cuadrados de SBA y un hipermercado de 14.800 metros de superficie de venta (sería el mayor hipermercado de Galicia).
Pues bien, la Comisión le denegó la licencia del hipermercado, pero llegaron a un acuerdo y al final le otorgaron licencia para que el hiper tenga 8.600 metros cuadrados, en vez de los casi 15.000 iniciales.


La noticia del acuerdo, publicado en 2003:


Eroski obtiene el visto bueno de la Xunta para construir un gran centro comercial
Ourense
El hipermercado reducirá de 14.800 a 8.600 los metros cuadrados de superficie de venta tras un acuerdo con Industria y la Comisión de Equipamientos Comerciales
El proyecto básico incluye un centro comercial y un hipermercado que en total suman 60.000 metros cuadrados de SBA, además de 1.000 viviendas, dos torres de oficinas, un hotel, un museo y una gasolinera
El conselleiro de Industria firmará en unos días la concesión de la licencia

| la voz | ourense

La Comisión de Equipamientos Comerciales, dependiente de la Consellería de Industria, emitió ayer un dictamen favorable a la construcción del centro comercial Eroski, en la zona de O Fonsillón. Este trámite, aunque no es vinculante, facilita los planes de la empresa para culminar un largo proceso, iniciado ya hace varios años, para poner en marcha su proyecto comercial y de ocio en la ciudad. Únicamente falta la autorización del conselleiro, Juan Rodríguez Yuste, que será quien decida la concesión de la licencia comercial.
El informe favorable de la Comisión de Equipamientos Comerciales ha tenido en cuenta la reducción de la superficie útil de exposición y venta al público en relación al proyecto inicial. En un primer momento, el centro comercial de Eroski destinaba a venta 14.000 metros cuadrados. Ahora, la superficie neta será de 8.000.
Este ha sido uno de los factores desencadenantes para que el órgano consultivo dé su visto bueno al proyecto. Además, ya se ha pronunciado a favor el Tribunal de Defensa de la Competencia, el Concello de Ourense, la Dirección Xeral de Urbanismo y la Dirección Xeral de Comercio.
Segunda oportunidad
El informe favorable de la Comisión de Equipamientos Comerciales fue adoptado por unanimidad. Sin embargo, anteriormente este organismo había emitido otro dictamen negativo, a pesar de contar con el beneplácito de diferentes estamentos, como el Tribunal de Defensa de la Competencia.
En fuentes de la empresa se estima que la reducción del espacio de venta que tendrá el hiper ha sido fundamental para que ahora este organismo se pronuncie a favor.
Una vez cumplimentado este trámite, sólo queda la concesión de la licencia por parte del conselleiro, algo que se da por seguro y que se producirá en unos días.
El paso siguiente será la presentación del proyecto en el concello y la constitución de la Junta de Compensación con los dueños de los terrenos que ocupará Eroski, en la zona de O Fonsillón.

pablos_ou, hay una crisis en el foro

pablos_ou, hay una crisis en el foro

¿En dónde? ¿Por qué?

Parece que han posteado porno por casi todos los foros, date una vuelta por el skybar

horny dykes, no lo ves? :D

Si si, estaba mirando a ver si veia algo más. Pero no puedo hacer nada, mis funciones como moderador se limitan al foro español. Creo que el resto de moderadores españoles también solo pueden "actuar" en este foro. No se si Vapour podrá en foros extranjeros. Y Jan esta fuera de casa xD

Si, parece que hasta en el urban photo contest :O

Si estuviese activada la función de "search", se podrían ir buscando los post de ese señor y borrarlos, pero como no funciona...pues las van a tener crudas para buscar por todo el foro, las perlitas que pueda ir soltando.

Ya le han baneado, pero siguen ahi -__-

No se como funcionará el asunto de las IP´s por ahí fuera, pero por ejemplo , en el foro español no podemos banear Ip´s porque hay operadores que asigan Ip´s por zonas y varios foreros tienen la misma IP, así que si baneas a uno...te cargas a otros cuantos.

Que confusion. Tambien en city vs. city. Parece que no hay administradores ahora, de todas formas dicen que dentro de poco va a venir STWTC, a hacer su ronda ^^

QUe ambiente :O

parece que ya se ha solucionado :)

Un mes??? si aún falta un año para abrir el hiper. Están con las estructuras.

Ni idea. Estas grandes cadenas hacen la selección de personal muy precipitadamente.
En el Faro de Vigo de hoy trae la noticiadel teletipo.
El pasado año abrieron al lado de mi casa un Mercadona y antes de empezar con las obras del supermercado, ya había anuncios en prensa anunciando que hacían selección de personal con contrato indefinido.

Lo mismo están haciendo con el Ikea de aquí, hace unos meses salió la noticia de que pedían personal para enseñar como funcionaba la cadena.

Yo recuerdo el caso de Leroy Merlin de Santiago, lo sé porque se mandaron cv's amigos mios. Fue justamente 3 meses y medio antes de la apertura.

Carrefour inició el estudio geotécnico para el área que abrirá en Coristanco
11/03/2005 | Carballo
La gran superficie incluirá una gasolinera y un aparcamiento para más de 700 vehículos
El acceso al centro comercial se resolverá con la construcción de una glorieta

M. Valiña | C. Abelleira | carballo

La implantación de Carrefour en Coristanco cobra fuerza a pasos agigantados. Después de que el director xeral de Comercio e Consumo, Víctor Tello, y el alcalde coristanqués, Antonio Pensado, confirmasen que la empresa ya tiene la licencia de la Xunta -imprescindible para las áreas de más de 2.500 metros cuadrados de sala de ventas- para instalarse en la localidad, La Voz pudo saber ayer que el comienzo de las obras podría ser inminente.
De hecho, una empresa especializada ha realizado ya el levantamiento topográfico de los terrenos y ahora está llevando a cabo el estudio geotécnico con la finalidad de determinar el tipo de cimentación necesario. Habitualmente, estas labores se prolongan aproximadamente durante un mes, pero no son obstáculo para que de forma paralela se comience a construir el edificio.
La mayor superficie comercial de la Costa da Morte se ubicará en la zona de A Miñata, frente al bar Arboleda, muy cerca del límite con el municipio de Carballo. El presidente de la Asociación de Empresarios de Coristanco, Abel Lage, que expresó ayer en RadioVoz su satisfacción por la instalación de Carrefour en la localidad, ofreció algunos datos del proyecto. Así, apuntó que está previsto un aparcamiento con capacidad para más de 700 vehículos. Todo indica que la distribución será muy similar a la de otros complejos de la multinacional, con un gran hipermercado central y una galería de tiendas y locales de hostelería. Pero, además, en Coristanco estaría prevista también la construcción de una estación de servicio.
Uno de los aspectos pendientes hasta hace poco tiempo era la resolución del acceso, que, finalmente, se realizará mediante una glorieta. Precisamente la necesidad de introducir este nuevo elemento podría ser uno de los motivos del retraso en la aprobación definitiva del plan de sectorización, aunque el Concello de Coristanco sigue guardando la más absoluta reserva sobre el proyecto.

Joer, pues si que van rápido :runaway:.

A CORUÑA

Mercadona, líder de los súper en España, desembarca en A Coruña

El grupo de distribución Mercadona, líder en el sector de los supermercados en territorio nacional, desembarcará en la ciudad de A Coruña *uno de sus grandes objetivos desde hace años* tras la adquisición de un local de 2.500 metros cuadrados, incluido un aparcamiento, entre la avenida de Finisterre y la ronda de Outeiro.

Pablo G. Quintas / A Coruña


La cadena de alimentación se ha hecho con unas instalaciones en los nuevos bloques Parque-Ronda, que promueve el grupo Vallehermoso en la zona del Agra do Orzán. El mismo lugar en el que en la década de los setenta estaba la fábrica de camisas Texman.

Mercadona, que ya posee siete establecimientos en la comunidad gallega y abrirá a corto plazo otros cuatro, es especialista en el concepto de supermercado de proximidad.

Para ello, necesita locales de un mínimo de 1.300 metros cuadrados en una zona de fácil acceso. El primer supermercado con el que contará en la capital herculina tendrá un aparcamiento propio, algo que los responsables de la cadena consideran vital para el desarrollo de su actividad.

La llegada de Mercadona a la ciudad de A Coruña era una meta anhelada por la compañía que preside Juan Roig desde hace años, pero la ausencia de locales comerciales adecuados impedía su asentamiento en la capital de provincia. Ahora le ha llegado su oportunidad.

Si se cumplen los plazos previstos y no se rompe a última hora el acuerdo entre el grupo Mercadona y la promotora dueña de los locales comerciales, el supermercado estará abierto en el ejercicio 2006.

La zona donde se ubica el nuevo edificio Parque-Ronda está cerca del polígono de A Grela y es un lugar de paso diario para miles de coruñeses.

CARBALLO :: Edición Impresa
Continúan los estudios para la ubicar el Carrefour

Las máquinas regresaron ayer a la zona de A Miñata donde está previsto que se construya un centro comercial de Carrefour. Tal y como confirmó la semana pasada el alcalde de Coristanco, Antonio Pensado, en estos momentos se está realizando el estudio geotécnico de la parcela para conocer con exactitud qué profundidad deberán tener los cimientos del edificio. Tras construir un camino de acceso, los técnicos recogieron ayer muestras de tierra.

El Carrefur de Coristanco es un truco para abrir al lado de Carballo, por problemas de licencias en Carballo. Es como lo del Alcampo de Arteixo a 30 metros de La Coruña.

En cuanto a Mercadona, me sorprende. Yo había oído que todos los bajos de ese edificio iban a ser de Inditex.

¿Crees que una superficie de esa categoría tendrá suficiente demanda en la zona de Bergantiños? O tal vez atraerá clientes también de la zona de Arteixo..

Aviso a navegantes: como Mercadona se extienda por Galicia, a Gadisa/Vegonsa se le acaba el chollo.
El pasado año abrieron cerca de mi casa un Mercadona de 1.800 metros cuadrados con parking gratis incluido. Un poco más alante del Mercadona había un Familia, que ya ha cerrado.

Mercadona va a abrir 3 en Vigo según me dijeron, uno de ellos dentro del Mercado de As Travesas.

Mercadona abrirá el próximo año un supermercado en Oleiros

F. V. M..Oleiros

La cadena de distribución Mercadona prevé abrir en el municipio de Oleiros un nuevo establecimiento, dentro de su plan de expansión en Galicia. La empresa valenciana solicitó al Ayuntamiento licencia municipal para la apertura de un supermercado a emplazar en la avenida Ramón Núñez Montero, número 58, en Oleiros, en una nave comercial que en la actualidad se encuentra desocupada.

Un representante de la empresa admitió que Mercadona está interesada en la apertura de un establecimiento en Oleiros pero señaló que, a pesar de que la licencia está solicitada, el proyecto está todavía en estudio. Explicó asimismo que si se llega a concretar, la apertura no va a ser inmediata. "Aunque todo vaya bien, para este año no va a ser, tardará unos 12 meses o algo más", indicó.

El proyecto sobre el que trabaja Mercadona prevé ocupar todo el edificio y hacer una ampliación del mismo. También está estudiando la forma de dotar a la tienda de un área de aparcamiento suficiente ya que se considera este aspecto como un factor clave de para su viabilidad.

Mercadona es una cadena de tiendas monoformato, que no incluye grandes almacenes. Sus tiendas tienen una superficie media dedicada a sala de ventas de 1.300 metros cuadrados, además de almacenes y aparcamientos. Su oferta es la clásica de las tiendas de proximidad, es decir, alimentación, droguería y perfumería y no incluye otros apartados presentes en las grandes superficies como bazar, textil, electrodomésticos o muebles.

El representante de la empresa destacó que la apertura del nuevo centro supondrá una mejora del servicio a los vecinos de la zona y también oportunidades de empleo. Un supermercado de este tipo emplea a 30 personas y Mercadona trata de fidelizar a su plantilla con contratos indefinidos desde el primer día. La inversión para la apertura ronda los 1,2 millones de euros.

La cadena valenciana, de capital 100% español, tiene 886 supermercados en 43 provincias, en los que trabajan 50.000 empleados. En 2002 abrió su primera tienda de Galicia en Lugo, y en 2007 aspira a tener 25 locales en la comunidad.

Esto es de del Faro de Ourense, de hoy. Parece que en unos meses, ya tendremos la segunda tienda Sfera de Galicia.
Por cierto, más de 70 millones de presupuesto no está nada mal para hacer la reforma en cuestión.

http://geo.ya.com/petete_our/000_3577.JPG

Más proyectos de Centros Comerciales en la zona de Vigo:

En Porto do Muelle, ademas del IKEA, habra uno de bricolage, no sé si AKI o Leroy Merlin y un CC con hiper no se sabe aún cual.
Un tercer Alcampo en la Ciudad ... (suprimo el nombre), con al menos 51% de su superficie en el Concello de Mos para no contabilizar en el computo de Vigo.
Y un nuevo CC en Guixar de 70.000m2 en los terrenos de la antigua CAMPSA dentro del un proyecto con 2 torres de 20, 2 de 12 y 2 de 11.

Falleció en accidente de tráfico el director de expansión de Ikea Ibérica

(la voz | a coruña)
Fernando Martínez Marqués, director de expansión de Ikea Ibérica, y que aunque había nacido en Vigo se consideraba un coruñés de adopción, falleció el pasado día 18 en accidente de tráfico. Martínez Marquéz, que había estudiado en el colegio Maristas, consideraba una apuesta personal que la multinacional sueca del mueble desembarcara en Galicia y así lo había explicado en una entrevista en La Voz. Era hijo del teniente general de Estado Mayor Fernando Martínez Valín.




DEP

He leido en una página el titular:

Centro Comercial y de Ocio Bigmall Elviña (A Coruña)

Para leerla completa es necesario estar abonado. Se sabe algo de esto??? Es el mercado de Elviña o donde está Louzao???

Nada, ya está.
Le di a buscar a Google y es la concesionaria del Mercado de Elviña.

Yelmo Cineplex tiene los siguientes proyectos en diversas fases de estudio, para los años 2005 y 2006:

POBLACIÓN NºSALAS

Madrid 22
Barcelona 18
Murcia 20
Zaragoza 20
A Coruña 14
Valencia 16
Tenerife 12
Gran Canaria 16
TOTAL 138

http://www.yelmocineplex.es/quienes_futuro.html

Por cierto de esto se sabe algo???

Pues seguramente los nuevos Yelmo los pondrán en Someso o en el 2º Alcampo de la Grela (14-16 salas de cine), creo yo.

Resumen de proyectos en Vigo:
CC Príncipe
CC A Laxe
CC ADIF (Vialia) Urzaiz
CC Gran Via
CC Bandeira (Calvario)
CC Auditorio Casa Mar
CC Cruceiro (Navia)
CC Eroski (Sárdoma) al lado de estación central de Sárdoma
CC Liñeiriños (Cabral - Mos 3º Alcampo)
CC Guixar

Entorno de Vigo:
Ikea en Porto do Molle
Aki o Leroy Merlin en Porto do Molle
CC en Porto do Molle
CC en Cangas do Morrazo
CC en Redondela

OURENSE
Los comerciantes respaldan por mayoría el plan de remodelación de la Plaza de Abastos y el Mercado de Riaxo

http://lri.laregion.net/fotos/2005-03-30/Comer.jpg
Los comerciantes de la Plaza de Abastos, reunidos en la asamblea.

La ansiada reforma de la Plaza de Abastos recibió ayer el respaldo de los comerciantes, en una asamblea en la que estaba en juego la continuidad del proyecto. Del centenar de comerciantes de la Plaza, asistieron a la reunión 75, de los que 55 votaron a favor, 10 en contra y otros 10 se abstuvieron. Igualmente, se constituyó una comisión de ocho miembros encargada de negociar con las empresas interesadas en asumir la remodelación que, en todo caso, creen que deberá supervisar el Concello.



Tras muchos años intentado sacar adelante la reforma de la Plaza de Abastos, el proyecto dio ayer un paso adelante, en la asamblea que mantuvieron los comerciantes para analizar el proyecto y a la que asistieron 75 de los 100 industriales del área. Así, el plan de trabajo que presentó la junta directiva para iniciar la remodelación salió adelante con 55 votos a favor y 10 en contra, si bien se registraron 10 abstenciones.



Una vez logrado el apoyo, los asistentes procedieron a nombrar una comisión que se encargará de negociar con las empresas que estén interesadas en asumir la remodelación, integrada por cuatro miembros del equipo directivo y otros cuatro comerciantes no pertenecientes a él.



Estos comerciantes emprenderán próximamente la negociación con las empresas que pretendan asumir el proyecto, si bien hasta el momento las negociaciones más avanzadas son las que se han desarrollado con la misma firma que asumió la construcción del centro comercial Area Central, en Santiago.

Según dijeron ayer en la rueda de prensa posterior, parece que las obras podrán comenzar a finales de este mismo año y que por el espacio de hipermercado, parece que está pujando muy interesandamente Alcampo, que ya lleva tres intentos para instalarse en la ciudad y todos les han salido rana.

Ikea Asturias abre el 7 de junio con intención de atraer clientes gallegos


La Opinión
Redacción.A Coruña

Con intención de atraer clientes de Asturias, pero también la de captarlos en Galicia, Castilla y León y Cantabria, abrirá sus puertas el próximo 7 de junio el hipermercado de Ikea en Asturias. El centro ha requerido una inversión de 47 millones de euros y permitirá la creación de 400 puestos de trabajo directos e indirectos, anunció ayer en rueda de prensa el director general de Ikea Ibérica, Andre de Wit.

La apertura de este centro, ubicado en Siero, se suma a la inauguración de la tienda de Baracaldo el 1 de marzo.

Desde que se inició el proceso de selección de personal de Ikea Asturias en septiembre de 2004, la empresa ha recibido casi 20.000 currículos de interesados en trabajar en la nueva tienda. Durante todo el proceso, la compañía ha colaborado con instituciones de ámbito local.

Desempleados

En 2004, Ikea firmó un convenio de formación para desempleados con la Fundación para el Desarrollo de la Formación en las Zonas Mineras del Carbón. A través de este convenio, 140 desempleados de la zona están recibiendo cursos de formación, tras los cuales, un mínimo del 60% entrarán a formar parte de la plantilla del nuevo centro.

La nueva tienda está ubicada en el parque comercial Parque Principado, en el Concejo de Siero, y tiene una superficie de 26.000 metros cuadrados construidos, de los que 18.000 se destinan a superficie comercial distribuida en dos plantas.

Las instalaciones

En la planta superior se encuentra la zona de exposición de muebles, que ocupa 5.900 metros cuadrados. En el piso inferior están el área de complementos, de 5.400 metros cuadrados, y el autoservicio, con 6.000.

El centro tendrá un restaurante con capacidad para 350 personas que ofrecerá gastronomía sueca y local, menús familiares y un menú especial para niños a un euro. También contará con un bistró y una Tienda Sueca; una zona infantil que emula a un bosque sueco llamada Smäland; zona de lactancia, múltiples zonas de descanso y ocio y alrededor de 1.000 plazas de aparcamiento propias que se sumarán a las 5.000 del parque comercial.

Ikea, que recibió 12 millones de visitantes en la Península en 2004, cuenta con más de 200 tiendas en 32 países, que emplean a más de 80.000 trabajadores en todo el mundo. Su cifra de negocio ascendió a 12.800 millones y el número de visitantes a 365 millones de personas.

Perdonen mi incultura pero dónde está el Porto do Molle??

VIGO :: Edición Impresa
El grupo textil H&M entra en Príncipe y compite por el mercado de Inditex
La firma gallega abrirá en la misma calle un nuevo Máximo Dutti, otro Pull&Bear y Zara Home
La multinacional sueca se instalará en tres plantas del centro comercial Cencompri, cuyas obras darán comienzo este mes


ÓSCAR VÁZQUEZ
(M. Sío Dopeso | vigo)
Las firmas líderes de la moda como Zara, Mango o Cortefiel tendrán que empezar a acostumbrarse a compartir espacio en la calle del Príncipe con la multinacional Hennes & Mauritz (H&M), el líder europeo de la distribución textil y segundo a escala mundial.

Presente en catorce países, esta multinacional de origen sueco, directa competidora de Inditex a escala internacional, se instalará en tres plantas (sótano y dos alturas) del nuevo centro comercial de Príncipe, Cencompri, cuyas obras darán comienzo a mediados de este mes, según ha confirmado la empresa promotora.

Fuentes de la operación aseguran que las negociaciones para la entrada en Príncipe de H&M están ya cerradas de palabra, y que el contrato se firmará en cuestión de semanas.

La irrupción de la firma sueca en la milla de oro del comercio local coincide con el fuerte plan de expansión iniciada por otro líder textil, Inditex. El grupo gallego tiene previsto abrir un Pull & Bear que ocupará las dos primeras plantas del antiguo edificio de Acetato (que en su día también pretendió la firma de restauración Vips, mientras que el resto del inmueble seguirá destinado a viviendas.

La operación, confirmada el pasado mes de diciembre, se suma a otros dos nuevos proyectos de Inditex en la milla de oro. Uno de ellos es ya conocido. Se trata de Zara Home, la enseña del grupo especializada en hogar y decoración, que se instalará en la antigua sede de El Sport, un amplio local de tres plantas que lleva diez años desocupado.? El otro proyecto del grupo gallego en Príncipe se localiza en un local contiguo a la sede de Banesto, frente al Círculo Mercantil, en donde la firma textil tiene proyectado abrir un Máximo Dutti.

Con estas tres nuevas ofertas comerciales, Inditex sumará un total de once establecimientos sólo en la zona centro: dos Zara (Príncipe y Urzaiz); un Oysho, un Stradivarios y un Bershka (los tres en Urzaiz); un Lefties (en Progreso); dos Pull & Bear y un Máximo Dutti (en Príncipe). En total, el número de locales ocupados por el Grupo Inditex (incluidos los centros comerciales) en Vigo supera la veintena.

Apertura de Verino

Otro de los nuevos proyectos comerciales previstos a muy corto plazo en Príncipe está encabezado por Roberto Verino, que en cuestión de semanas tiene previsto la apertura de un nuevo establecimiento, de 200 metros cuadrados que explotará en régimen de alquiler. Según ha confirmado la dirección de la firma, tendrá espacios dedicados a las colecciones de hombre, mujer y complementos. Será el segundo establecimiento de Roberto Verino en Vigo tras el cierre, hace un año, del local del centro Plaza E.

Fuente: La Voz de Galicia

Yelmo Cineplex tiene los siguientes proyectos en diversas fases de estudio, para los años 2005 y 2006:

POBLACIÓN NºSALAS

Madrid 22
Barcelona 18
Murcia 20
Zaragoza 20
A Coruña 14
Valencia 16
Tenerife 12
Gran Canaria 16
TOTAL 138

http://www.yelmocineplex.es/quienes_futuro.html

Por cierto de esto se sabe algo???


Estos ya tienen las 13 salas de Los Rosales. ¿Otras 14? Me extraña.

Quizá lo que dice kio del 2º alcampo sea lógico. Al ser en Arteixo.

Por cierto, que desde hace meses está todo lleno de escombros. Tiraron las antiguas naves pero todo está sin empezar.

VIGO :: Edición Impresa
El grupo textil H&M entra en Príncipe y compite por el mercado de Inditex
La firma gallega abrirá en la misma calle un nuevo Máximo Dutti, otro Pull&Bear y Zara Home
La multinacional sueca se instalará en tres plantas del centro comercial Cencompri, cuyas obras darán comienzo este mes


ÓSCAR VÁZQUEZ
(M. Sío Dopeso | vigo)
Las firmas líderes de la moda como Zara, Mango o Cortefiel tendrán que empezar a acostumbrarse a compartir espacio en la calle del Príncipe con la multinacional Hennes & Mauritz (H&M), el líder europeo de la distribución textil y segundo a escala mundial.

Presente en catorce países, esta multinacional de origen sueco, directa competidora de Inditex a escala internacional, se instalará en tres plantas (sótano y dos alturas) del nuevo centro comercial de Príncipe, Cencompri, cuyas obras darán comienzo a mediados de este mes, según ha confirmado la empresa promotora.

Fuentes de la operación aseguran que las negociaciones para la entrada en Príncipe de H&M están ya cerradas de palabra, y que el contrato se firmará en cuestión de semanas.

La irrupción de la firma sueca en la milla de oro del comercio local coincide con el fuerte plan de expansión iniciada por otro líder textil, Inditex. El grupo gallego tiene previsto abrir un Pull & Bear que ocupará las dos primeras plantas del antiguo edificio de Acetato (que en su día también pretendió la firma de restauración Vips, mientras que el resto del inmueble seguirá destinado a viviendas.

La operación, confirmada el pasado mes de diciembre, se suma a otros dos nuevos proyectos de Inditex en la milla de oro. Uno de ellos es ya conocido. Se trata de Zara Home, la enseña del grupo especializada en hogar y decoración, que se instalará en la antigua sede de El Sport, un amplio local de tres plantas que lleva diez años desocupado.? El otro proyecto del grupo gallego en Príncipe se localiza en un local contiguo a la sede de Banesto, frente al Círculo Mercantil, en donde la firma textil tiene proyectado abrir un Máximo Dutti.

Con estas tres nuevas ofertas comerciales, Inditex sumará un total de once establecimientos sólo en la zona centro: dos Zara (Príncipe y Urzaiz); un Oysho, un Stradivarios y un Bershka (los tres en Urzaiz); un Lefties (en Progreso); dos Pull & Bear y un Máximo Dutti (en Príncipe). En total, el número de locales ocupados por el Grupo Inditex (incluidos los centros comerciales) en Vigo supera la veintena.

Apertura de Verino

Otro de los nuevos proyectos comerciales previstos a muy corto plazo en Príncipe está encabezado por Roberto Verino, que en cuestión de semanas tiene previsto la apertura de un nuevo establecimiento, de 200 metros cuadrados que explotará en régimen de alquiler. Según ha confirmado la dirección de la firma, tendrá espacios dedicados a las colecciones de hombre, mujer y complementos. Será el segundo establecimiento de Roberto Verino en Vigo tras el cierre, hace un año, del local del centro Plaza E.

Fuente: La Voz de Galicia


Madre mía! Tres plantas en régimen de alquiler ?? :clown: les sobra el dinero

Ademas de otro local en CC Gran Via

Perdonen mi incultura pero dónde está el Porto do Molle??

Poligono de Zona Franca en Nigrán

FERROL :: Edición Impresa
El futuro centro de ocio de Caranza despertó ya el interés de cinco firmas
Las empresas han solicitado la documentación para conocer las condiciones del concurso
El presupuesto de la iniciativa asciende hasta casi doce millones de euros

(A. Vellón | ferrol)
?inco compañías han solicitado ya al departamento municipal de Urbanismo el pliego de condiciones que regirá el concurso público para el proyecto, obra y explotación del futuro centro de ocio de Caranza, que se ubicará en el lugar en el que ahora se asienta el mercado de perecederos. Así lo indicaba ayer el concejal responsable del área, Francisco Pita-Romero (IF), que, sin embargo, se mostró prudente a la hora de valorar el interés que ha suscitado la iniciativa.

El edil asegura: «Hay que recordar que también varias compañías habían pedido toda la información para el concurso de la plaza de España y, finalmente, sólo se presentó una. Y esto a mí me supuso un cierto desencanto. Por eso, ahora preferimos ser prudentes y esperar a ver cuántas son las ofertas que realmente se ponen sobre la mesa».

¿Cuándo se sabrá ese dato al que se refiere Pita-Romero? En breve. Tras haber sido aprobado por unanimidad en el pleno el pliego de condiciones el pasado 7 de marzo, tan sólo es necesario que éste se publique en el Boletín Oficial del Estado , a dónde ya se ha remitido. A partir de ahí, las firmas tendrán 45 días naturales para presentar sus ofertas.

El proyecto requiere una inversión de casi doce millones de euros que será financiada íntegramente por capital privado. O lo que es lo mismo, supondrá coste cero para las arcas municipales. La empresa que resulte seleccionada dispondrá posteriormente de 40 años para gestionar la explotación del nuevo recinto y, de este modo, rentabilizar su aportación económica.

A mayores, el Ayuntamiento recibirá un mínimo de 30.000 euros anuales por parte de la compañía. Pero esta cantidad podría incrementarse, ya que -al igual que ya se hizo con el recinto de la plaza de España- la intención del Concello es aplicar un canon progresivo: mediante unas tablas económicas se estipularán tramos de beneficios y, en función de los mismos, la adjudicataria cotizará más cuanto más gane.

Los comerciantes

Tal y como se recoge en el pliego de condiciones, la firma que finalmente se haga con el concurso para construir y explotar el futuro centro de ocio de Caranza tendrá que asumir el traslado de los actuales operadores del mercado, que se instalarán en una finca municipal que está en las inmediaciones del edificio. Y allí se mantendrán durante los 18 meses que, como máximo, durarán los trabajos.

Fuente: La Voz de Galicia

El polígono de Nigrán reserva 30.000 metros para la firma de muebles Ikea


El Conorcio de la Zona Franca y el Concello de Nigrán agilizarán al máximo los trámites del polígono industrial de Porto do Molle para que la inversión de 50 millones de euros que la multinacional del mueble Ikea tiene prevista en el sur de Galicia se quede en el Baixo Miño.

El consorcio espera comenzar las obras de construcción de Porto do Molle a finales de este mismo año. Inmediatamente después empezaría a comercializar la venta de parcelas y es en ese momento cuando están previstas las negociaciones con Ikea, según han confirmado fuentes del Consorcio.

El comité ejecutivo del Con-sorcio de la Zona Franca adjudicó el pasado viernes a Proife el proyecto de urbanización del parque empresarial Porto do Molle (Nigrán). El polígono tiene una superficie de algo más de un millón de metros cuadrados y permitirá ofrecer suelo para la instalación de industrias, empresas comerciales como Ikea y de servicios.

Según los cálculos del Consorcio, el parque dará cabida a unas 200 firmas que generarán 5.000 puestos de trabajo. De todas, la de mayor superficie sería la nave de Ikea que se convertiría en el gran polo de atracción del polígono.

«Algo grande»

«Tenemos grandes ideas para este polígono, queremos hacer allí algo emblemático, de primera línea y ¿por qué no? allí puede estar un Ikea» ha afirmado afirma Francisco López Peña, delegado del Estado en el Consorcio.

De momento, sobre la mesa del jefe de expansión del Grupo Ikea hay al menos otras dos ofertas de suelo para abrir un centro en la comunidad gallega.

A Coruña le propuso terrenos en el municipio de Laracha, a 30 kilómetros de la ciudad.
Fuentes de Ikea han aclarado que sus estudios de mercado han visto hueco comercial para la apertura de dos grandes superficies Ikea en Galicia, una en la provincia de a Coruña y otra en el Sur de Pontevedra, pero la multinacional, que necesita «30.000 metros cuadrados de suelo barato, preferiblemente a las afueras de la ciudad, pero estratégicamente comunicados», sigue buscando.

La demora de su llegada supone todo un respiro para la industria gallega de la madera y el mueble que ve en el gigante Ikea una seria amenaza para el sector.

Ya os lo dije, todo lo que digo en el foro, salen dias despues en la prensa :P

En Lugo van a abrir en pocos días AKI, la competencia de Leroy Merlin, vi ofertas de empleo de incorporación inmediata en La Voz de Galicia de ayer.

El Corte Inglés abrirá este verano en Compostela su tienda ‘18 horas’

REDACCIÓN. SANTIAGO

Las obras que comenzaron ayer en la sede de las viejas galerías Multicentrum, en el céntrico cruce de la calle Rapa da Folla con Montero Ríos, permitirán adaptar el espacio disponible a su nuevo uso: una tienda de la cadena Opencor, la línea de establecimientos de El Corte Inglés que abre de forma ininterrumpida durante dieciocho horas al día, desde las ocho de la mañana a las dos de la madrugada.

La oferta de estas tiendas, que en Galicia ya existen en A Coruña y que ahora llegan a la capital gallega, incluye artículos de alimentación, ocio -prensa y revistas, música y vídeo- y regalos, con unos horarios de apertura muy amplios.

En Santiago, el lugar elegido para la implantación de este nuevo concepto comercial, tal como adelantó este periódico, es una zona privilegiada desde el punto de vista de su actividad. Precisamente una de las claves de este tipo de tiendas es el punto elegido para abrirlas. De eso depende, casi al cien por cien, su resultado. La manzana de Rapa da Folla, que también fue el lugar elegido por El Corte Inglés para instalar su agencia de viajes, es una de las zonas de más actividad de Compostela, en pleno Ensanche y cerca de la zona monumental.

La nueva tienda de El Corte Inglés no sólo abrirá hasta la madrugada, sino que no cerrará ni los domingos ni en días festivos. Su calendario de funcionamiento incluye los trescientos sesenta y cinco días del año, lo que permitirá completar una oferta comercial que, en la capital gallega, se restringe mucho durante los fines de semana.

Además de las tiendas Opencor, cuya llegada a la capital gallega empezó a barajarse ya desde hace varios años, El Corte Inglés ha puesto en marcha otras líneas de negocio complementarias de sus grandes centros comerciales, como Supercor -grandes superficies con una oferta muy variada de artículos- o las tiendas Sfera, especializadas en complementos, entre otros establecimientos.

Sin previsiones a mayores

Sin embargo, por el momento, la única nueva tienda que se va a poner en marcha en Compostela es la que, en los meses de verano, abrirá sus puertas en la rúa Rapa da Folla, tal como confirmaban ayer fuentes de la propia empresa a este periódico.

Aunque en un primer momento se apuntó que un mes sería suficiente para tener terminada la remodelación de la superficie de las galerías Multicentrum para adaptarlas a su futuro uso, la empresa cuenta con que serán necesarios finalmente unos tres meses de trabajos aproximadamente antes de poder abrir las puertas de su tienda en el Ensanche.


LOS DATOS

El Corte Inglés inauguró su primera tienda 18 horas en el año 2000. Desde entonces ha puesto en marcha ya una treintena de locales de este tipo.

Opencor está presente en ciudades como Madrid, Valencia, Sevilla y A Coruña. Su inauguración en la capital gallega se barajó durante los últimos años, aunque no ha llegado a concretarse hasta ahora.

Además de alimentación y ocio, la nueva tienda del Ensanche podría incluir otros servicios también frecuentes en la cadena, como los de revelado de fotografías, fax y fotocopias. Telefonía y material informático también tendrán su lugar en el establecimiento.

Eroski prevé abrir este año dos nuevos hipermercados en A Coruña y Lugo

(europa press | madrid)

Eroski prevé abrir este año dos nuevos hipermercados en A Coruña y Lugo, según informaron fuentes próximas a la cadena de distribución. Estas inauguraciones forman parte de un plan de inversión para este año situado entre los 400 y 500 millones de euros. Este presupuesto irá destinado a la apertura de un total de cinco nuevos hipermercados (los dos gallegos, otro par que estarán en Valencia y Sevilla y el ya abierto en la Comunidad de Madrid).

Además, inaugurará unos 120 establecimientos entre supermercados y tiendas especializadas, como agencias de viaje, perfumerías y tiendas de deporte, así como gasolineras.

La empresa que preside Constan Dacosta destinará un 50% de las inversiones a los nuevos hipermercados y la otra mitad se repartirá entre más de 50 supermercados de distinto formato y otras tiendas.

El de Lugo es el que está en construcción, pero en lo referente a Coruña se refiere a provincia, no?. Que yo sepa solo está en obras el de Mesoiro, pero eso creo que no es un hipermercado.

El Eroski de Lugo va en el CC nuevo que están haciendo en la Avda. Infanta Elena, entre el Ceao y el centro de Lugo.

El de Coruña, la verdad no tengo ni idea. Igual el CC. Arteixo al final no es un Alcampo, tb podría ser en Ferrol q solo tiene el Alcampo.

¿El de Mesoiro seguro que no será hipermercado?

Me acabo de encontrar con esto. Podría ser................



Posible aumento de las alternativas de ocio con la apertura de cines

:: 22/03/2005

El interés que A Pobra ha despertado entre las cadenas nacionales del sector de la alimentación puede ser beneficioso para la población en otros ámbitos. Existe la posibilidad de que alguna firma aumente las alternativas de ocio del municipio con la apertura de salas de cine, un servicio que a día de hoy no existe en el municipio.

Uno de los grupos que puede introducir el séptimo arte en la villa pobrense es Eroski. En el proyecto que la firma vasca presentó para Boiro figuraba la posibilidad de instalar multicines. También se planteó esta opción en Noia, aunque a medida que avanzaban las obras de construcción del centro comercial fue desvaneciéndose y, a día de hoy, se desconoce si se llevará a cabo.

La idea de que A Pobra pueda disponer de salas de cine atrae a las autoridades locales, que confirmaron que representantes del grupo vasco en Galicia se pusieron en contacto con el Concello para transmitirle su interés por instalarse en el municipio.

«Sería moi positivo para os veciños poder disfrutar do cine sen ter que desprazarse a outras localidades», comentó el regidor local, Isaac Maceiras.

El alcalde también está seguro de que la implantación de nuevas superficies contribuirá a ponteciar el comercio local: «Estou convencido de que se os proxectos que hai en marcha saen adiante converteranse nun revulsivo económico para este municipio», apuntó el regidor.

Pese a ello, Maceiras aseguró que, en el caso del centro comercial, el Concello tendrá que analizar el proyecto antes de posicionarse.

Ya lo puse yo ayer en el foro xD

El Corte Inglés inicia las obras para su tienda Sfera
El local que ocupará en el Paseo está siendo reformado desde ayer
Las obras se iniciaron con el desmantelamiento de una antigua oficina bancaria

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/06/o6c14f1.jpgMIGUEL VILLAR
(Ruth Nóvoa | ourense)
Sfera, la cadena de moda del grupo El Corte Inglés, ha iniciado la cuenta atrás para hacer efectiva su instalación en la ciudad de Ourense. Ayer comenzaron las obras en el local que ocupará la enseña, en la esquina del Paseo con Capitán Eloy. Se trata de un bajo que lleva cerrado varios meses, en concreto desde que clausurara su sucursal en ese punto el Banco Santander.

En estos momentos se está procediendo a desmantelar las anteriores instalaciones para, a partir de ahí, iniciar las obras que convertirán lo que fue una oficina bancaria en un tienda de ropa y complementos para mujer, para hombre y para niño.

Desde Sfera no confirmaron ayer cuánto tiempo durarán las obras ni cuándo empezará a funcionar el establecimiento. Lo que está claro es que la filial de El Corte Inglés se ha hecho con uno de los locales más golosos, y más cotizados, de todo Ourense a través de la fórmula del alquiler. Fue a principios del pasado año, momento en el que empezaron a tramitar los permisos necesarios para la reforma.


Otras apuestas

Además, el grupo también pretende montar en Ourense otra tienda Opencor, el concepto del 24 horas versionado por El Corte Inglés, en los bajos del cine Novocine. Disponen de secciones de alimentación, ocio y regalos.

¿El de Mesoiro seguro que no será hipermercado?


El de Mesoiro es rarísimo. Están haciendo como un edificio en escalera, con un parking de dos niveles prefabricado en primer término y luego el espacio comercial como escondido detrás. Todo va semienterrado, al estilo de la Ciudad de la Cultura, muy raro.

La CDC marcando tendencia

CC Gran Vía de Vigo también va a ser así, bueno ya lo es, ya que las estructuras de hormigón ya están en la 2º planta (falta una) sobre el rasante Sur pero -1 por el Norte.

El local donde se va a instalar Sfera en Ourense considero que es uno de los mejor situados de la ciudad. Siempre he pensado que la mejor tienda es Cortefiel, en cuanto a la situación (justo enfrente de la futura Sfera - Rúa Paseo esq. Capitán Eloy) y en cuanto a la tienda en sí, con tres plantas. Si esta nueva tiene también tres plantas será prácticamente del estilo. No es así, pablo? Sabes cuántos metros tiene la de Cortefiel? La nueva Sfera decían que rondaba los 700 - 800 m2...

Posip. La tienda de Sfera ocupará el sótano, el bajo y la entreplanta de la antigua oficina central de BSCH, que se trasladó ya hace algún tiempo a las oficinas que tienen actualmente en el Paseo, enfrente del Viacambre.

La tienda de Cortefiel es sin duda un "chocolate" para las compras. Desconozco su superficie, pero creo que la de Sfera es algo más grande, porque el edificio es más ancho. La de Sfera son 860 metros cuadrados en concreto.
Por cierto, se rumorea que ECI, en vez de instalar el nuevo Opencor en los bajos del Novocine, está mirando el bajo de los antiguos Almacenes Celestino, en el Paseo.

Te iba a preguntar precisamente si sabías algo acerca del bajo de Celestino. Es muy grande, y parece ideal para que se instale una multinacional. Me parece muy raro que se abra un Opencor ahí, la verdad, porque suelen estar situados en otra clase de calles.

Últimamente hay varios locales en la calle del Paseo desocupados. Se sabe algo de ellos?
- Bajos enfrente de Celestino. Ese edificio tuvo problemas de licencia (se hizo una obra ilegal al reformarlo) y lleva así un montón de años.
- Bajo donde se dijo que iba a abrir Burguer King. Qué se sabe?
- Bajo enfrente de Zara. Había una tienda de ropa (Ramos, creo).
- Bajo casi al lado del nuevo Sfera (donde estaba la zapatería Spacios).
- Bajo al lado de Purificación García. Éste lleva mucho tiempo también cerrado. Instalan de vez en cuando exposiciones temporales o algo así. Creo recordar que antes había un concesionario de coches...

Todos ellos creo que tienen una superficie considerable. Esperemos que la calle del Paseo se llene de comercios y siga siendo (a mi entender) la mejor calle peatonal de Galicia.

Lo bueno que tiene ese bajo para Opencor es que queda de camino hacia la Alameda y los Jardines del Padre Feijoo, habituales zonas de botellón, además de quedar a media camino de "Vinos".

De los bajos que has nombrado:

- Bajo casi al lado del nuevo Sfera (donde estaba la zapatería Spacios).

Este es propiedad del centro comercial abierto "Ourense Centro". Lo usan para las reuniones, cuando montan la guardería lo hacen ahi etc

- Bajo al lado de Purificación García. Éste lleva mucho tiempo también cerrado. Instalan de vez en cuando exposiciones temporales o algo así. Creo recordar que antes había un concesionario de coches...


Este no creo que lo acondicionen nunca para una tienda. No se de quien es propiedad, pero como bien dices, montan exposiciones a menudo.


- Bajo donde se dijo que iba a abrir Burguer King. Qué se sabe?


Pues no se sabe nada más. La mitad del bajo ya está ocupado por Toypes. Pero bueno, desde que anuncian una apertura, hasta que se materializa, puede pasar un año tranquilamente. Fíjate en Sfera... que lo dijeron por primera vez en mayo del pasado año.

UI, ahora soy yo el que tiene una exclusiva. Esta tarde me he enterado de un asunto realmente interesante rirectamente de la boca de uno de sus protagonistas.
Resulta que cierta entidad comercial de reseña en este pais, ha propuesto al colegio Salesianos de Ourense la compra de su campo de fútbol y adyacentes para instalar allí un centro comercial.
Además ha iniciado conversaciones con la Xunta de Galicia para adquirir los terrenos que actualmente ocupa la Consellería de Política Territorial en Ourense.
La zona no puede ser más céntrica. A 10 minutos del Parque de San Lázaro, en la Plaza de Concepción Arenal.

El Colegio Salesianos trasladaría sus instalaciones a una zona cercana al Seminario Mayor de Ourense.Para que os hagais una idea, en esa foto veis la parcela que se "compraría".
Política Territorial es ese edificio rectangular que hay en medio del recuadro rojo.

Raudo y veloz, me fui yo a consultar el PXOM, el cual solo identifica como edificio a proteger la iglesia de Salesianos. El resto es una zona de reparto que permite su recalificación. :eek2:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/plano.jpg


Esto es parte de Salesianos y su iglesia:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3264.jpg

Y esto es la Plaza de Concepción Arenal. El CC estaría justo a la izquierda de donde está hecha esta foto.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3261.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3266.jpg

Ah bueno, la superficie que se compraría en la operación sería de aproximadamente 20.000 metros cuadrados de terreno.

Es donde se instalará IKEA

El parque industrial de Porto do Molle tendrá capacidad para 200 empresas

Diego Vázquez / nigrán

El futuro parque empresarial de Porto do Molle, en Nigrán, tendrá capacidad para albergar al menos a 200 empresas de diversos sectores como el comercial, los servicios, el ocio y las nuevas tecnologías, que para instalarse contarán con una superficie total de 1.017.000 metros cuadrados en las proximidades del río Muiños, según informó ayer el concello.

El Consorcio de la Zona Franca de Vigo, propietaria actual del 75 por ciento del suelo, adjudicó el proyecto la semana pasada y colaborará con el ayuntamiento en el proceso de expropiación de los terrenos restantes con el fin de poder iniciar las obras de construcción a finales de este mismo año, anunció el alcalde nigranense, Alfredo Rodríguez.

El regidor mostró ayer su satisfacción por ver "culminado el proceso" que permitirá la puesta en marcha del parque y que, señaló, favorecerá la creación de más de 5.000 nuevos puestos de trabajo gracias a la instalación de industrias y empresas comerciales y de servicios.

Rodríguez destacó que el suelo del parque "estará perfectamente equipado" gracias a un diseño que dividirá el espacio en tres grandes áreas destinadas a actividades comerciales, empresariales, de nuevas tecnologías, de ocio y tiempo libre e incluso de restauración y hostelería.

La primera de las áreas del futuro parque empresarial se construirá en el extremo oeste del río Muíños, junto al enlace con la autopista, y se dedicará a una gran área comercial. La zona industrial ocupará más del 20 por ciento de la superficie total y, frente a ella separada por una avenida paralela al río, se instalará una zona de servicios múltiples.

Esta última área de servicios dará cabida a edificaciones aisladas de baja ocupación destinadas a tecnologías de la información y actividades generales de apoyo a las empresas.

Entre estas áreas, también al lado del río, se destinará una parcela de más de 20.000 metros cuadrados a usos deportivos que gestionará el ayuntamiento y que se completará con una zona de 50.000 metros cuadrados donde se instalarán servicios de ocio para actividades recreativas.

Para las pequeñas empresas, se reservan 200.000 metros cuadrados en el extremo este del parque donde se instalarán espacios destinados a la ofimática, zonas para actividades hosteleras y también áreas comerciales.

El regidor de Nigrán aseguró que estas actuaciones irán de la mano de una gran apuesta ecológica que potenciará la protección medioambiental del río Muíños con la concentración en su entorno de más de nueve hectáreas de espacios verdes y 16 de uso público junto al río que formarán un "cinturón ecológico" en torno a la urbanización.

UI, ahora soy yo el que tiene una exclusiva. Esta tarde me he enterado de un asunto realmente interesante rirectamente de la boca de uno de sus protagonistas.
Resulta que cierta entidad comercial de reseña en este pais, ha propuesto al colegio Salesianos de Ourense la compra de su campo de fútbol y adyacentes para instalar allí un centro comercial.
Además ha iniciado conversaciones con la Xunta de Galicia para adquirir los terrenos que actualmente ocupa la Consellería de Política Territorial en Ourense.
La zona no puede ser más céntrica. A 10 minutos del Parque de San Lázaro, en la Plaza de Concepción Arenal.

El Colegio Salesianos trasladaría sus instalaciones a una zona cercana al Seminario Mayor de Ourense.Para que os hagais una idea, en esa foto veis la parcela que se "compraría".
Política Territorial es ese edificio rectangular que hay en medio del recuadro rojo.

Raudo y veloz, me fui yo a consultar el PXOM, el cual solo identifica como edificio a proteger la iglesia de Salesianos. El resto es una zona de reparto que permite su recalificación. :eek2:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/plano.jpg


Esto es parte de Salesianos y su iglesia:

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3264.jpg

Y esto es la Plaza de Concepción Arenal. El CC estaría justo a la izquierda de donde está hecha esta foto.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3261.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/000_3266.jpg


jojojojojojojoj me siento de la interpol :cheers:
Esto sale hoy en el periódico:

El gobierno bloquearía toda operación urbanística con colegios privados
El Corte Inglés habría iniciado una de las mayores operaciones urbanísticas de Galicia al negociar con el Colegio Salesianos un solar de 19.000 metros cuadrados.



Al contrario de lo que sucede en otras grandes ciudades, los colegios privados de Ourense se resisten a salir del centro de la ciudad para ampliar sus instalaciones. Aseguran que las actuales son suficientes y que es aquí donde mejor cumplen con su vocación de servicio. Ligados estos centros escolares a órdenes religiosas, como los Maristas, Salesianos, Franciscanas o Carmelitas, afirman con rotundidad que no está dentro de sus planes "especular" con el terreno en un futuro cercano y aseguran que tampoco tuvieron ofertas en este sentido.

Estos centros escolares suponen una bolsa de suelo muy suculenta para los grandes promotores y constructores de Ourense que, aunque aseguran no renuncian a ella, si sostienen que en la actualidad, tal y como está redactado el Plan Xeral de Ordenación Municipal de Ourense, su acceso a estos terrenos es muy complicado, ya que en el plan los califica como suelo de equipamiento. Sólo los colegios Carmelitas, Franciscanas, Maristas y Salesianos, situados en zonas privilegiadas de la ciudad, ofrecen una bolsa de suelo de aproximadamente 37.000 metros cuadrados enormemente apetecibles. Salesianos con 18.600 metros cuadrados y Maristas con 9.235 son los que cuentan con más superficie.

El concejal de Urbanismo del Concello de Ourense, Enrique Nóvoa, ya adelanta que la intención del gobierno local nunca será la de facilitar una recalificación de estos terrenos.
La carencia de este tipo de espacios en el centro de la ciudad es lo que marca esta política urbanística que parece alejada de las tentaciones de los constructores. Enrique Nóvoa asegura que en el ayuntamiento no se recibió ninguna propuesta formal para recalificar estas zonas, ni por parte de colegios ni de empresarios y que si la hubiera, no sería tomada en consideración.

Los gerentes de los colegios privados rechazan también que les llegara alguna proposición económica en este sentido e insisten que es el donde ahora están situados donde mejor sirven a la población. Aseguran no tener problemas de espacio.





...............
:| Que mentirosillos los directores de los centros privados...Por cierto, según me dijeron ayer las negociaciones están muy avanzadas. En concreto la Xunta ya habría finalizado los trámites con ECI previos a la venta del solar de la Consellería de Política Territorial.
Ayer se negaron a darme una cifra aproximada de la venta del solar de Salesianos, pero por otro lado me ha llegado que la venta de los terrenos rondaría los 400 millones de pesetas. :horse:

Esta imagen es parte del cuadro de la zona de reparto del PXOM. Ahí se ve bien clarito la iglesia como edificio protegido y el resto del terreno como zona de equipamientos, recalificable.

http://img.photobucket.com/albums/v93/pablos_ou/sales.jpg

Entonces es el Corte Inglés quien está interesado en comprar los terrenos de Salesianos? Será porque en la finca Santamariña no acaban de resolverse los trámites entonces? Desde luego, en Salesianos tiene pinta de que no sería un Hipercor y sería un Corte Inglés como los de Coruña o Vigo. El lugar es mucho más céntrico y está al ladito del CC Pontevella (qué casualidad!), pero ay, esas riberas del Miño... A ver en qué queda.
¿Pero entonces sería posible que Salesianos vendiera?

La fuente por la que yo lo supe fue directamente de un "alto cargo" ( :D ) de Salesianos. En principio están muy interesados. Según me dijo la cifra de la venta va incrementando según avanzan las negociaciones. Ya sería el tercer intento de ECI, tras los del Couto y Mariñamansa. Se ve que tienen especial interés.
Tengo que ver si consigo hablar con Castro Galicia, que son los gerentes de las obras de ECI en Galicia, a ver si sueltan algo, pero no creo. Nunca lo han hecho.

Con la millonada que le darían les sobra dinero para hacer un nuevo centro a la afueras, aún mejor que el actual.
Si al final todo sale adelante, ECI estaría en una situación muy similar al de Coruña. Cerca del centro, en una de las salidas de la ciudad y con otro gran centro comercial justo al lado, pared con pared.

UI, me acabo de fijar en que me confundí en la cifra que puse ahí arriba. Son 1.400 millones de pesetas, no 400. Me comí un uno.

Buf, qué lío. Estaría bien saber qué pasaría si se desbloquea lo de la finca Santamariña. Se haría ECI allí o ya se "centraron" en Salesianos y está olvidado aquello? Me parece increíble que la Xunta ya haya hecho negociaciones con ECI y que no se haya oido nada. Qué callados están a veces.
En caso de que se hiciera en ese solar tan céntrico, por una parte, los comerciantes del CC Pontevella estarán interesadísimos, porque sería un empuje brutal al estar al lado (y fijísimo que conectados como en Coruña con 4Caminos). Por otra parte, me preocuparía la capacidad de Saénz Díez para absorver todo el tráfico, a pesar de que los accesos estarían en gran parte por la avenida de la Ribeira Sacra.

Pues lo desconozco, pero creo que apostarían por este solar. El lugar es inmejorable y atraería mucha más gente que el de Mariñamansa, al evitar tener que usar el coche para ir hasta allí.
Sobre lo de la Xunta, ya hace unos meses que tasaron sus edificios en el centro, en previsión del proyecto "Novo Milenio" y supongo que aprovechando que el Pisiguerga pasa por Valladolid...
Sobre lo de la conexión de ambos CC, seguro, al menos por las terrazas superiores de Pontevella.
Y ahora que lo pienso, al fin entiendo el especial interés del ECI por comprar el bajo del Novocine para montar el Opencor (bajo mi punto de vista sería más rentable en Santo Domingo o en el Paseo). Estaría a 20 metros de la entrada del Corte Inglés, lo que supondría un importante ir y venir de gente.

Otra cosa, los de Flager estarán que trinan. Los terrenos que compraron a precio de ganga valdrán menos si finalmente no se instala allí ECI. Todos sabemos que donde se instala un CC de estas características el valor de las viviendas es más caro... La verdad es que sería una putada para ellos... Pero bueno, que a mi ellos me dan igual XD

xDDD
El centro comercial es sin duda el gran pastelito del proyecto de Flager para Mariñamansa. El suelo reservado allí para un centro comercial sigue manteniéndose en el PXOM, así que supongo que al igual que establecieron conversaciones con ECI podrán hacerlo con otra marca comercial interesada en construirlo allí.

Pero no me negarás que ECI es lo que más llama en Centros Comerciales. Además, en caso de que no se instalen allí, dudo que esté interesada otra empresa en ese solar, ya que no tendrían cabida más centros de ese tipo. Además, la obra de Eroski está casi al lado.
Por cierto, ¿qué se sabe del proyecto de Eroski? ¿Se sabe cuándo le concederán licencia más o menos?

El Ayuntamiento busca asesoría jurídica y técnica para remodelar la plaza de Abastos

El Ayuntamiento de Ourense estudiará jurídica y técnicamente en los próximo días con los técnicos municipales los pasos que hay que dar para desarrollar el proyecto de remodelación de la Plaza de Abastos de la ciudad. La comisión de empresarios de la Plaza de Abastos número 1 de Ourense se reunió esta mañana con el alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, y el concejal de Comercio, Aurelio Gómez Villar, para informarles de las gestiones realizadas por la asociación de comerciantes de la Plaza.



El concejal de Comercio aseguró hoy que "no se habló de empresas instaladas en la reforma" ni "de plazos". Esperan resolver este año "todos los apartados jurídicos y administrativos para sacar adelante este proyecto importante". "En esta semana tendremos una reunión con los técnicos municipales para que evalúen el anteproyecto y vean los pasos jurídicos que hay que dar para intentar que este proyecto, que está bien encauzado, salga adelante", afirmó Gómez Villar, que quiso dejar claro que "el Ayuntamiento actuará con la mayor urgencia posible para resolver cualquier duda jurídica" facilitando así su labor. En el transcurso de la reunión, los comerciantes reiteraron su apoyo a la construcción de un intercambiador de transporte con los ayuntamientos limítrofes en la zona de Tras Alameda y la autorización de un tercer día de feria mensual, que se llevaría a cabo los días 27.

Cierto cierto. ECI es el de mayor tirón sin duda. El Eroski estaría a menos de 800 metros y como bien dices, todo estará muy junto y si cuentas que un poco más arriba está el CC que construye Fadesa en Peñaredonda, nos sale superpoblación de CC xDDDDDD.

Eroski ya tiene licencia (en este hilo puedes seguir todo lo que sucede sobre Eroski: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=136810 )
Está previsto que las obras comiencen antes de que finalice este año.

María Pita recibe un proyecto para un centro comercial en Monte Alto

Manuel Rodríguez, el concesionario del párking del mercado de Monte Alto, ha presentado al Ayuntamiento un proyecto encargado por él para la reforma de la plaza, que se convertiría en un centro comercial de tres plantas *en una de las cuales se ubicarían los puestos de alimentación*. Asegura que el Ayuntamiento ha mostrado buena voluntad.

Alba Suárez / A Coruña


Yo he promovido este proyecto, lo he encargado a una empresa *dice Rodríguez* y ya se lo hemos presentado al Ayuntamiento y están en plan de hacerlo, aunque creo que también optarán otros proyectos .

La idea presentada por este concesionario consiste en remodelar y actualizar la plaza convirtiéndola en un área comercial y aumentando una altura al mercado actual. La propuesta estética de este diseño gira en torno a la idea del mar: El perímetro de la construcción sería un barco, por los que han naufragado en estas costas; nos falta un nombre , explica el promotor del proyecto.

Manuel Rodríguez afirma que los placeros conocen su propuesta y que se siente apoyado por una buena parte de ellos. Además, otros colectivos asentados en el mercado le han mostrado su colaboración.



Posible inicio este año

Añade que ella misma estuvo presente en la última reunión mantenida entre un grupo de vendedoras de carne y la concejala de Infraestructuras, Mar Barcón: La concejala nos atendió muy bien, con mucho interés, y dijo que la reforma empezaría este año , asegura.

Fuente: El Ideal Gallego

No acabo de ver lo de la reforma de la plaza de abastos, no sé... Temo por esa zona, su entorno arbolado... Espero que tengan cuidado, aunque ya me espero cualquier adefesio.

joder, nos invaden los centros comerciales :runaway:

Un promotor lidera un proyecto para construir un centro comercial y 300 viviendas en Carballiño
Ya ha iniciado conversaciones con Inditex, Roberto Verino, Caramelo o Paramount Cinemas para su instalación


El entorno de la explanada de la estación de ferrocarril de Carballiño acogerá un centro comercial, que está promovido por Proincasa, la sociedad promotora de Area Central de Santiago. Ha comprado 12.000 metros cuadrados de terrenos a Renfe, en donde construirá chalés, dos bloques de viviendas y el centro comercial, para el que está contactando con conocidas firmas del grupo Inditex o Roberto Verino, además de contar con comerciantes locales. En la actualidad, la empresa realiza el estudio de mercado.



La empresa promotora de Área Central de Santiago de Compostela proyecta la creación de un centro comercial en Carballiño. La sociedad Proincasa, formada por capital gallego y de la que forma parte la constructora carballiñesa Joenfe, ha comprado alrededor de 12.000 metros cuadrados de terreno a Renfe, y en el entorno de la explanada de la estación de ferrocarril. En estos momentos, procede a realizar el correspondiente estudio de mercado, que prevé remitir a la práctica totalidad de las firmas comerciales que se han instalado en Santiago, y con vistas a que entren a formar parte del nuevo centro comercial, que sería el primero en construirse en una villa ourensana.



Los promotores, según declararon, ya han entrado en contacto con varias firmas comerciales del grupo Inditex y Roberto Verino, si bien, también tienen previsto dirigirse a Caramelo e incluso a la empresa americana Paramount, entre otras, ya que no descartan la puesta en marcha de una sala de cine. Asimismo, la empresa proyecta contactar con algunos comerciantes locales, con el fin de ofertarles la posibilidad de integrarse. Además de la zona comercial, que ocupará en torno a 2.000 metros cuadrados, quedarán disponibles otros tantos para la instalación de un supermercado.



La propiedad adquirida por Proincasa está situada en la Avenida 25 de Xullo, y se extiende a ambos lados de la explanada de la estación. En la parte en donde están ubicadas las viviendas de los trabajadores de Renfe, se construirán chalés. Al otro lado, dos bloques de edificios y el centro comercial.

LA PROMOTORA DE ÁREA CENTRAL, EN SANTIAGO, ESTÁ INTERESADA EN LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO

Cabezas crea una comisión municipal para encauzar la reforma de la plaza

http://www.lavozdegalicia.es/graficos/2005/04/12/o12c9f2.jpg
S.F. / OURENSE

El alcalde de Ourense, Manuel Cabezas, se ha comprometido a liderar el proyecto de remodelación integral de la Plaza de Abastos, para lo cual ha nombrado un equipo municipal de trabajo que preste asesoramiento técnico y jurídico a la asociación de comerciantes del mercado, impulsora de esta iniciativa. Dicha comisión está coordinada por el edil de Comercio, Aurelio Gómez Villar, y será la encargada de encauzar los pasos a dar para la puesta en marcha de este proyecto. Como primera fecha para establecer un calendario de actuaciones se ha puesto el 25 de abril.

El alcalde y Gómez Villar recibieron ayer al presidente de la asociación de comerciantes de la Plaza de Abastos, José González Carrillo, y a cuatro miembros del comité de seguimiento del proyecto, entre ellos Emilio González y Manuel Sánchez Aguirre, que informaron de las gestiones realizadas durante las últimas semanas. Cabe recordar que la reforma es iniciativa de los empresarios de la plaza y requiere una inversión de unos doce millones de euros. Con tal motivo, el colectivo pretende involucrar en su ejecución a entidades tanto públicas como privadas.

Por el momento, cuentan ya con el apoyo anunciado de la Consellería de Industria y el interés de la empresa promotora del centro comercial Área Central de Santiago para participar en la ejecución del proyecto y su financiación. Según explica Emilio González, "la principal obra de esta empresa ha sido la remodelación integral de la Plaza de Abastos de A Coruña, por eso nos interesa que se involucre en este proyecto". No obstante, añade, "esto no significa que no puedan aparecer otras empresas interesadas". Por el momento, la asociación de comerciantes de la plaza dispone de un anteproyecto realizado por la arquitecto María Jesús Castelo que podrá ser modificado en función de los matices y sugerencias aportados por el equipo de trabajo del Concello de Ourense. El presupuesto, de 12 millones de euros, también puede variar.

En dicha comisión, nombrada por el alcalde, participan técnicos de diferentes servicios municipales, como económicos, jurídicos y de las áreas de Urbanismo y Licencias, que prestarán asesoramiento a la comisión gestora de la Plaza de Abastos en los pasos a dar, tanto desde el punto de vista jurídico como administrativo y técnico. Asimismo, se tendrá en cuenta la singularidad de este proyecto, que afecta a un espacio de titularidad municipal, cuya gestión corresponde, por concesión administrativa, a los comerciantes de la plaza.

Al término de la reunión, que se celebró a las nueve de la mañana en Alcaldía, Manuel Cabezas manifestó que "desde el concello analizaremos jurídicamente los pasos a dar para sacar a concurso la remodelación, conocer los trámites administrativos y ver su viabilidad jurídica y técnica". El alcalde apunta que "la iniciativa deben tomarla ahora los comerciantes sabiendo que contarán con nuestro apoyo, ya que creemos que es un proyecto ambicioso e interesante, que reforzará el principal espacio comercial de la ciudad y permitirá que el colectivo desarrolle su actividad en las mejores condiciones".

Por su parte, la asociación de comerciantes confía en que este compromiso sea real ya que, señala Emilio González, "el proyecto necesita implicación del concello al afectar a un entorno importante y público e incluir un cambio de viales".

Creo que el anteproyecto conserva gran parte de la vegetación existente. No estoy seguro. De todos modos, a la zona de Rianxo, le hace falta una reforma ya mismo.
Parecen casetas del siglo XiX...