Pequeñito el skyline, pero no dudo que en años esa toma este mas poblada de edificaciones, saludos y que envidia que viven en la gran Guadalajara.

Lo unico que no me gusta del skyline de PdH es que esta muy cargado de ciertos lugares

nadie sabe nada acerca de la fase II de Andares???

voto por la torre cube.... mi favorita !!!

Me encanta el skyline de PDH

nadie sabe nada acerca de la fase II de Andares???

Que se contempla en la fase II o que se va a hacer???

^^ Con tanto tiempo que ha pasado, me conformaría con que la segunda fase consistera en recurbir la terrible fachada trasera de la escuadra... Ya si además quieren aventarse el hotel de súper lujo y la torre corporativa, pues más que excelente.

con trasera te refieres a la que no es la base ni tampoco seria la hipotenusa?

A mi sus dos caras me gustan de la escuadra se ve original

Ya veo a Puerta de Hierro en el 2012 con la estructura de la Cube 2, levantando Heritage City y tal vez Central Park y el hotel 5 estrellas de la siguiente etapa de andares, sera su siguiente aliento para aunque se cristalizara algo se veria un skyline muy elegante de blanco y cristal

Me encanta esa zona.. hace 5 años que vivia ahi solo estaba la Heritage

Es de hacer notar que la escuadra de Andares es uno de los edificios que más rápido se pobló, son muchas las luces prendidas que se ven cada noche.

Es verdad, y eso es básicamente por una falla comercial.

Con la idea de acelerar las ventas de la escuadra para acceder a los fondos necesarios para la obra (y pagar parte del crédito usado para fondear Andares), se hicieron varios eventos de pre-venta de la torre.

La respuesta fue tan grande, que casi el 50% de la misma se vendió en pre-venta (con su respectivo bajo costo). Esto obligó a los desarrolladores a aumentar dos secciones verticales de la torre (las últimas, osea las más altas) para tener más m2 vendibles, así como elevar los precios de los departamentos que quedaban.

Lo malo fue que las utilidades esperadas fueron mucho menores por las preventas. Lo bueno es que con el éxito de Andares, pueden estar tranquilos y esperar a volver a hacerse de fondos para continuar con la Sección II, posiblemente una vez que el mercado se de-sature. (existe esa palabra?)

Hay que recordar que baja utilidad en porcentaje pero recibida en muy corto tiempo puede significar una interesante tasa de retorno interno, por lo que es posible que analizado desde esa perspectiva no les haya ido tan peor. Muchos que por ejemplo que esperan sacar un cuarenta por ciento de utilidad sobre el costo, terminan vendiendo en cinco años, con una tasa de retorno baja, mientras que otros que buscaran un 12% sobre costo pero que venden en seis meses reciben una mucho mayor tasa de retorno que los del 40% del ejemplo supuesto, por lo que si bien puede ser que su margen fue reducido, sus ventajas estuvieron en un más rápido retorno de la inversión, en menores requerimientos de créditos (con menos pago de intereses), lo que a la larga (y mejor aún a la corta) es más benéfico que un simple margen.
Además, la preventa provoca que los recursos propios del promotor sean mucho menores, por lo que cualquier ganancia contrastada con dicha inversión de recursos propios se vuelve aún mayor

Muy buen analisis financiero...

Vista desde recámara en casa Puerta Plata
http://img339.imageshack.us/img339/5299/foto1664.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/339/foto1664.jpg/)

Desde la terraza en la azotea
http://img59.imageshack.us/img59/742/foto1665.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/59/foto1665.jpg/)

hölliStëR;Desde la terraza en la azotea

Que bellas fotos...ojala nos tengas al tanto del crecimiento de la Cube 2

Que bien poder tener una vista asi desde tu cuarto (:

Va por buen camino PDH.

¿donde estará el hotel? ¿aportará verticalidad? estoy perdido:dunno:

Creo yo que estará más o menos allí, atrás de liverpool andares, creo (hollister tome prestada tu foto):

http://i53.tinypic.com/67pnyr.jpg

Ojala y pudiera tener mas altura...

Y quizás destacaría menos, skymex. Observa las 360 que estarían un poco más retiradas que están mucho más bajas. Pero la simulación es bastante buena, misma que se agradece.

Grx skymex, ojala y no se vea como mmm... amontonado, o ranchero como cuando le ponen otro piso a una casa XD con un diseño distinto, y por cierto alguna noticia sobre la piramide de andares, que fin tendrá.

WOW!!! EXCELENTE VISTA!!! ME ENCANTARIA ESTAR EN LO MAS ALTO DE LA AURA!:ohno:

De nuevo, Frava nos comparte otra estupenda imagen:

http://i1120.photobucket.com/albums/l492/ramxes_2011/Puerta%20de%20Hierro/100_3029222.jpg
http://img221.imageshack.us/img221/3471/signbv4ad0.gif

Vistas orgasmicas!!!! :gunz::omg::drool:

Que bien poder tener una vista asi desde tu cuarto (:

buenooo fuera que esaa fuera mi recamara y mi vista al levantarme todas las mañanas jajajaja, es de una visita de obra a una casa del profe.



Y gracias skymex por ubicarnos! Saludos!

Desde la terraza en la azotea
http://img59.imageshack.us/img59/742/foto1665.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/59/foto1665.jpg/)

Esta imagen es muy buena.

Yo quiero!!! ya los sigo!!!:banana:

Gracias, es una foto tomada de la terraza del Penthouse que esta en el piso 25 de Aura Guadalajara. Espero les guste. Lo prometido es deuda, y quedo pagada.

Esten preparados via twitter, que vamos a rifar un pase a Horizontes Chapultepec, para que disfruten las instalaciones, amenidades y vistas, una pequeña cortesía a todo este gran foro. La única clausula es que tiene que ser via twitter. @Fravacorp

No sé si ya había posteado esta imagen, muchos pedían ese ángulo, solo que no recuerdo de que usuario de flickr es, pero le doy el crédito de quien sea:

http://i54.tinypic.com/nxm5n7.jpg

Jeje. A esta foto me refería con el "Usuario Desconocido" del otro post, skymex.
Muy buen ángulo, por cierto.

esa foto es en zapopan, por calle hidalgo como a 10 cuadras de la basilica verdad?

la vista es espectacular desde ahi, me encanta ese angulo

esa foto es en zapopan, por calle hidalgo como a 10 cuadras de la basilica verdad?

la vista es espectacular desde ahi, me encanta ese angulo

asi es angulo ya muy conocido, tengo fotos no tan recientes desde ahi.

Esta imagen es muy buena.

buenisima....la imagen es definitivamente una de las mejores que a mi punto de vista e admirado de PDH, lastima que el dia no era el ideal pero creo que algunos magos del photoshop podran hacer algo con las herramientas de brillo saturacion color y esas cosas, por lo pronto es mi nueva imagen en mi escritorio y de las que le voy a mandar a amistades en el extranjero para presumir de guadalajara.

pininos en photoshop :)

http://img849.imageshack.us/img849/1633/liuo2.jpg

Avances Torre Cube 2,

http://img850.imageshack.us/img850/8413/img00326201107021414.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/850/img00326201107021414.jpg/)



Saludos,

Buena........ ya se nota el avance ahora si empieza a crecer.

gracias drq07,

no tomaste mas?

En la construcción se nota que la torre se verá delgada, algo similar a la Icon23 pero lo cierto que tendrá un diseño imponente :)

Aqui el link:

http://www.heritagecity.com

Holaaaa. Este proyecto me intriga...

Por un lado parece que la iniciativa surgió allá por el 2008 de mano de Edmonds Internacional (http://www.edmonds.com.mx/site.html), se retoma ahora con Lemmus como comercializador, aunque en su web no he visto referencias directas al proyecto, o sí?.
Las últimas noticias ya hablan de nuevos socios: un fondo de inversión de Dubai, Maestro Investment, y Fortia Real State, inmobiliaria mexicana. ¿De dónde salen esas empresas?, porque no he encontrado sus webs ni nada de nada... Edmonds sigue vinculado?
Vamos...un lío de proyecto... Esperemos que al final sí se construya porque tiene buena pinta.
Si alguien tiene información más detallada, agradezco que me aclare. Muchas gracias.

El otro día (allá por el 2004), me di una vuelta por Puerta de Hierro y con mi video 8mm, entonces lo que más rifaba, me puse a hacer unas tomas de lo que ya entonces se apreciaba como algo nunca visto en nuestra ciudad; algo que si bien en ese entonces ya presagiaba un importante cambio en la zona, jamás imaginamos que fuera a ser como ahora, 7 años después, se encuentra. Veremos dentro de 7 años de que tamaño es el cambio en la zona, ya que aún quedan bastantes terrenos por ocupar.
Obviamente como tal el video es aburrido y medio mal tomado, pero lo importante es el aspecto documental del mismo, que nos muestra un instante de este megadesarrollo que si bien se queda chico con los que se pueden observar en las principales capitales y ciudades del mundo, es enorme y muy importante para nosotros los tapatíos.


bZUP5q3lIoo

lo que mas extraño es el bosque que habia en donde ahora es Patio Patria.
Para nada aburrido, muy interesante, rifaba en ese entonces la cudi, se veia altisima, ahora es de las peques ;D gracias jcm_gdl.

El otro día (allá por el 2004), me di una vuelta por Puerta de Hierro y con mi video 8mm, entonces lo que más rifaba, me puse a hacer unas tomas de lo que ya entonces se apreciaba como algo nunca visto en nuestra ciudad; algo que si bien en ese entonces ya presagiaba un importante cambio en la zona, jamás imaginamos que fuera a ser como ahora, 7 años después, se encuentra. Veremos dentro de 7 años de que tamaño es el cambio en la zona, ya que aún quedan bastantes terrenos por ocupar.
Obviamente como tal el video es aburrido y medio mal tomado, pero lo importante es el aspecto documental del mismo, que nos muestra un instante de este megadesarrollo que si bien se queda chico con los que se pueden observar en las principales capitales y ciudades del mundo, es enorme y muy importante para nosotros los tapatíos.


bZUP5q3lIoo
a no ma como a cambiado en tan poco tiempo.

lo que mas extraño es el bosque que habia en donde ahora es Patio Patria.
Para nada aburrido, muy interesante, rifaba en ese entonces la cudi, se veia altisima, ahora es de las peques ;D gracias jcm_gdl.

Ese terreno tenía tanto potencial! eran unas arboledas y unas como barrancas muy interesantes, lástima que no hay regulaciones fijas y claras para los desarrolladores.

Eso del desaparecido bosque espero que el proceso de quitar los arboles se haya hecho con los debidos permisos.

https://lh6.googleusercontent.com/-USEICGC8nXc/TiO-50xXRtI/AAAAAAAAAGU/RZLKoJ1yXhk/s640/IMG_1192.JPG

antes de la tormenta...

También de hoy:

https://lh5.googleusercontent.com/-ImJzf-vhygk/TiOxv3c-GsI/AAAAAAAACAg/GrtcdpGy5KQ/s800/IMG_1436.JPG

Buenísimas. En la de jcm, siempre me ha gustado ese ángulo por la gran densidad que se aprecia, y nunca me ha molestado, sino más bien al contrario, que las torres sean en su mayoria blancas con cristales verdes. Le da muchísima personalidad eso. Hasta la icon cada vez me parece menos desintegrada al conjunto.

Alxzr y jcm_gdl, muy buenos ángulos para esas fotos que pusieron.

Es que es un ángulo ideal. Lástima de unos perros ahí que no dejan ni acercrase a mejores perspectivas.

Wow el video de 2004 muy interesante.

Impresionante como en aquel entonces había TANTOS proyectos desarrollándose AL MISMO TIEMPO y EN LAMISMA ZONA.. algo que ya no se ha vuelto a ver desafortunadamente :(

^^ Así es, yo quisiera ver eso en Av. Américas o en López Mateos ahora...

Americas tiene muchisisisisisisimo potencial para llegar a ser una zona explotada de proyectos nuevos e innovadores

Puedo plantear que Puerta de Hierro es Mas o Menos el equivalente a Santa Fe, Cd. de México y que Américas Puede potencialmente ser un "Masaryk"

Americas tiene muchisisisisisisimo potencial para llegar a ser una zona explotada de proyectos nuevos e innovadores

Puedo plantear que Puerta de Hierro es Mas o Menos el equivalente a Santa Fe, Cd. de México y que Américas Puede potencialmente ser un "Masaryk"

Sorry, pero Américas no se parece en nada a Masaryk. Creo que existe el potencial de nuevos desarrollos inmobiliarios verticales en la zona de Américas Country, que pudieran ser menos nouveau riche que los de Puerta de Hierro.

Pero Masaryk es una avenida comercial, donde se instalan las flagships stores de las grandes marcas, equivalente a Rodeo Drive. No veo en Guadalajara una avenida equivalente.

Sorry, pero Américas no se parece en nada a Masaryk. Creo que existe el potencial de nuevos desarrollos inmobiliarios verticales en la zona de Américas Country, que pudieran ser menos nouveau riche que los de Puerta de Hierro.

Pero Masaryk es una avenida comercial, donde se instalan las flagships stores de las grandes marcas, equivalente a Rodeo Drive. No veo en Guadalajara una avenida equivalente.

Tienes Razón, en GDL no existe una avenida con esas características...

Recuerdo que hace algún tiempo el Ayuntamiento de GDL o el Gobierno del Estado (no recuerdo del todo quien) planteaba convertir a la Av. Fco. Javier Gamboa en el equivalente a la Av. Masaryk...
Por el paso del tiempo supongo que ese proyecto se olvido...

Américas es más bien el corredor corporativo-financiero de la ciudad, algo así como Reforma, si se quisiera encontrar algo semejante en la ciudad de México. El viernes pasado caminé por un buen tramo del camellón recientemente arreglado de Pablo Neruda y pensé que esa avenida bien podría ser el corredor comercial de lujo en la ciudad. Está en una zona de alto poder adquisitivo y además comunica la parte residencial de Colinas de Sn Javier y Providencia, con la zona corporativa en Américas y el Country Club. La avenida está exquisitamente arbolada y me late bastante para ser algo como lo que menciono.

Vista lejana de PH:
http://farm7.static.flickr.com/6133/5953098521_46379345c2_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/altmmar89/5953098521/sizes/l/in/photostream/

http://farm7.static.flickr.com/6008/5953684890_4881737dc3_b.jpg
http://www.flickr.com/photos/altmmar89/5953684890/sizes/l/in/photostream/

SAludos

La primera toma es un HDR o fue una larga exposición? O las dos cosas?

La primera me ha hecho recordar las tormentas apocalípticas del verano tapatío :cry: I miss the rain.

La primera toma es un HDR o fue una larga exposición? O las dos cosas?
Solo fue de larga exposicion , fue de 10 segundos :).

Saludos

Américas es más bien el corredor corporativo-financiero de la ciudad, algo así como Reforma, si se quisiera encontrar algo semejante en la ciudad de México. El viernes pasado caminé por un buen tramo del camellón recientemente arreglado de Pablo Neruda y pensé que esa avenida bien podría ser el corredor comercial de lujo en la ciudad. Está en una zona de alto poder adquisitivo y además comunica la parte residencial de Colinas de Sn Javier y Providencia, con la zona corporativa en Américas y el Country Club. La avenida está exquisitamente arbolada y me late bastante para ser algo como lo que menciono.

Tienes toda la razon, esa parte de zapopan...tiene potencial para ser explotada comercialmente, y ser convertida en una zona de 'elite'. si le hace falta una fashion street sin que sea C.C. y restaurantes tipo "El Japonez" "La Mar" de comida internacional estilo Reforma en la Cd. de México.

Tienes toda la razon, esa parte de zapopan...tiene potencial para ser explotada comercialmente, y ser convertida en una zona de 'elite'. si le hace falta una fashion street sin que sea C.C. y restaurantes tipo "El Japonez" "La Mar" de comida internacional estilo Reforma en la Cd. de México.

esa parte que dices de zapopan resulta ser de Guadalajara municipio.

Dandole vida a este hilo:


https://lh5.googleusercontent.com/-a14YKHTyfIw/TizbLNhAImI/AAAAAAAACD8/GHVawWengK0/s1024/IMG_1570.JPG
(Esta no se por qué pero salió borrosa, pero de cualquier forma la subo)

https://lh6.googleusercontent.com/-7xIf5jNRKdg/Tizaef7M8gI/AAAAAAAACDA/QLn_hl8lw1Y/s1024/IMG_0543.JPG

https://lh4.googleusercontent.com/-xyCbW0p-5jU/TizagVU-LhI/AAAAAAAACDM/SRE1w3xt4j8/s1024/IMG_0550.JPG

https://lh6.googleusercontent.com/-JEKfKVx79SI/TizaiKT9BqI/AAAAAAAACDU/yriHcUxWOrI/s1024/IMG_0556.JPG

https://lh4.googleusercontent.com/-lh-AOI1PItI/TizaitJNldI/AAAAAAAACDY/-d4lmQYI8fs/s1024/IMG_0558.JPG

https://lh3.googleusercontent.com/-PWSgIidSuHg/TizajgXwbEI/AAAAAAAACDc/qJFbiwGMzno/s1024/IMG_0559.JPG

https://lh6.googleusercontent.com/-071vOrRrIRU/TizbCRHgcrI/AAAAAAAACDg/kNlUMhOlJZQ/s1024/IMG_1530.JPG

https://lh3.googleusercontent.com/-iaRnT6lHy6g/TizbD9B7LeI/AAAAAAAACDk/6s5LUVTHc7I/s1024/IMG_1540.JPG

https://lh3.googleusercontent.com/-bHlhf23okNM/TizbFXRVSHI/AAAAAAAACDo/_ZHDvCWhB5g/s1024/IMG_1542.JPG

https://lh5.googleusercontent.com/-BEFmK8sGiHA/TizbKAbgXuI/AAAAAAAACD4/a15wzh9cwCY/s1024/IMG_1548.JPG

Que bien, buena actualización jcm_gdl.

Excelente aporte mi estimado jcm_gld !!!

Curiosamente la foto borrosa tiene algo especial que la hace parecer render o maqueta... hasta lo malo salio bien jejeje

Skymex, GdlModerna y LexLuthor. Que bueno que les gustó. A mi me pareció interesante también la borrosa. Esa y algunas otras son del sábado; las demás son de hace varias semanas.

Espectacular, una belleza Zapopan y Guadalajara en general. Amo México y desde hace muchos años no solamente por su cultura, amabilidad y gastronomía, sino por su arquitectura vanguardista y estar en la cabeza de una nueva latinoamérica.

Saludos hermanos mexicanos.

PR
http://centroamericalive.blogspot.com/

Excelentes imágenes, a mi si me gusta la torre del gorrito rojo¡¡¡¡

Disculpen alguien no tendrá una foto en este mismo angulo pero actualizada. Me parece que esa es una de las mejores vistas de pdh.

http://img534.imageshack.us/img534/5498/2994086431fdf76ae99eo.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/534/2994086431fdf76ae99eo.jpg/)

http://img192.imageshack.us/img192/1750/299491758225305ab7efo.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/192/299491758225305ab7efo.jpg/)

Supongo las dos torres que se ven en construcción ya fueron terminadas, ademas falta la torre del gorrito, y la nueva en construcción de Carmen Pinos.

^^ Es un ángulo super difícil.. por que es desde un edificio residencial..

^^ Gracias, ahora veo, la verdad es que esta muy buena esa vista, sobre todo por la composición que forman los edificios con el bosque, ademas de que se aprecian todos, hasta Andares y su escuadra, y otros colados. Ojala alguien consiga subirse a ese edificio y actualizar la toma.

creo que fue tomada desde el country.

No, más bien fue tomada de la torre platinum.

Ninguna de las dos.. fue tomada desde la Torre en Alberta y Barranquillas =)

Creo que la torre alberta no tiene esa altura que se alcanza a apreciar en las fotos, pero en fin estan bonitas las fotos y ojalá que como dicen que alguien actualice esas tomas.

Una tia vive abi en un edificio que esta sobre Pablo Neruda... tratare de ver si algun día paso por ahi por su casa... sino creo que en una de los Edificios de CETI se alcanza a apreciar... quien sabe S:

Uff recuerdo el impacto que causó esa foto cuando recién se tomó, es impresionante simplemente. Ojalá se consiguiera una nueva toma desde el mismo ángulo...

Desconozco desde donde fue tomada, pero analizando la foto y posiciones relativas de los edificios, coincido con la ubicación que propone Skymex. Pero no se de donde fue tomada y creo que si fuera de la Alberta, se vería en la foto la torre Platinum

Desconozco desde donde fue tomada, pero analizando la foto y posiciones relativas de los edificios, coincido con la ubicación que propone Skymex. Pero no se de donde fue tomada y creo que si fuera de la Alberta, se vería en la foto la torre Platinum

Tan fácil como era entrar a Google Earth =) y si.. comprobado que es desde la Torre Platinum

Uff recuerdo el impacto que causó esa foto cuando recién se tomó, es impresionante simplemente. Ojalá se consiguiera una nueva toma desde el mismo ángulo...

Pues ami me impresionó mucho cuando la vi por primera vez, ese angulo hace ver el skyline mas alargado y por ende mas grande.

Woooow que hermosos se ven los edificios blancos entre el verde de los arboles, me gusto esa toma, ojala la puedan actualizar. Saludos...

http://http://img153.imageshack.us/img153/4806/28357625181587151491010.jpg
http://img703.imageshack.us/img703/1220/25202225181591818157210.jpg

les dejo unas imágenes bien bonitas que tomó una amiga mía (Tania Jacques)

ash no se como hacer que aparezcan aquí :/
si alguien sabe pónganlas. Gracias

^^http://img703.imageshack.us/img703/1220/25202225181591818157210.jpg

http://imageshack.us/photo/my-images/703/25202225181591818157210.jpg/

Banner! Banner! :D

Por cierto, excelente toma, ojalá nos la pasaras en mejor tamaño.

Por cierto, excelente toma, ojalá nos la pasaras en mejor tamaño.

le puedo pedir las padres, es que se las tomé de su facebook

http://imageshack.us/photo/my-images/153/28357625181587151491010.jpg/

http://imageshack.us/photo/my-images/153/28357625181587151491010.jpg/
http://img153.imageshack.us/img153/4806/28357625181587151491010.jpg





Se va a ver increible la cube 2 desde este ángulo!! muy buenas fotos, gracias por compartirlas

Ese ángulo hace ver muy pequeñas a las 360. Que buena foto por cierto.

Que buena imagen¡¡¡ ya quiero ver la Cube 2 terminada en ese angulo se verá genial.

excelente, la cube 2 quedaría exactamente en el centro del skyline desde ese ángulo...

Vista desde consultorios en centro medico puerta de hierro
http://img713.imageshack.us/img713/6521/dsc0000044u.jpg

http://img51.imageshack.us/img51/2918/dsc0000045.jpg

http://img849.imageshack.us/img849/9766/dsc0000047.jpg

http://img585.imageshack.us/img585/2750/dsc0000043.jpg

http://img38.imageshack.us/img38/4862/dsc0000048.jpg

http://img717.imageshack.us/img717/8176/dsc0000051a.jpg

http://img405.imageshack.us/img405/3567/dsc0000052.jpg

http://img684.imageshack.us/img684/3896/dsc0000053.jpg

http://img190.imageshack.us/img190/5088/dsc0000054.jpg

http://img40.imageshack.us/img40/5607/dsc0000056u.jpg

http://img231.imageshack.us/img231/2685/dsc0000057.jpg

http://img685.imageshack.us/img685/7335/dsc0000060q.jpg

Están bien las vistas desde la torre medica.

Gracias por traerlas, lo único malo son esos puntos que no dejan ver bien el exterior, algo así me refería con las calcas de las JP en los edificios :P

Exactamente así son las calcomanías exteriores; con esos puntitos que no dejan ver agusto. El edificio que está junto a Palacio de Hierro tiene todas las ventanas así (ya estuve dentro del mismo), y no por pegatinas de los JJPP, sino por que ese es su diseño. Resulta, muy posiblemente, adecuado para economizar en la climatización y situaciones de esas, pero resulta muy desagradable para quienes sabemos gozar de este tipo de vistas. Si yo trabajara en esas oficinas me sentiría frustrado por tener tan buena vista y que esta esté medio oculta por esos paneles "gruyere"
Por cierto, así las fotos parecen acercamientos con microscopio a fotografías impresas tipo periódico, jajaja

Tome otras de afuera pero con celular y el dia estaba muy nublado. Una muestra.

http://img683.imageshack.us/img683/5409/dsc0000143i.jpg

Oye Coyote y porque no pones esa que tienes en tu avatar, se ve bien?

Coincido. Incluso parece mejor la del avatar que la que posteaste (también bastante buena, aunque con ese muro rompe la continuidad). Muchas gracias

Vamos coyote. aqui te esperamos :)

http://img577.imageshack.us/img577/9867/dsc0000236.jpg

wow. Gracias por compartir

genial, se ve bien de primer mundo, hahah no se crean, bien tapatia esa pick.
Asi es guanatos

Esa foto con mejor calidad se consideraría como excelentísima, aún así muy buena ;)

si muy buena.

GRACIAS:applause::applause:

Necesitamos la foto en tamaño más grande para no alterar su calidad ni deformarla. Así como la tenemos ahorita, esto es lo que se logra, pero no cumple con las medidas exactas para banner:

http://img200.imageshack.us/img200/7674/skylinep.jpg

Son 604 por 123 pixeles...

Gracias por traerla Coyote

Efectivamente, la foto donde se ve el skyline de pdh con los colomos debajo, fue tomada desde la torre Platinum:

http://i.imm.io/85ja.jpeg

Exactamente así son las calcomanías exteriores; con esos puntitos que no dejan ver agusto. El edificio que está junto a Palacio de Hierro tiene todas las ventanas así (ya estuve dentro del mismo), y no por pegatinas de los JJPP, sino por que ese es su diseño. Resulta, muy posiblemente, adecuado para economizar en la climatización y situaciones de esas, pero resulta muy desagradable para quienes sabemos gozar de este tipo de vistas. Si yo trabajara en esas oficinas me sentiría frustrado por tener tan buena vista y que esta esté medio oculta por esos paneles "gruyere"
Por cierto, así las fotos parecen acercamientos con microscopio a fotografías impresas tipo periódico, jajaja

Y justo ese edificio que mencionas que según yo es la Torre Patria hoy me percaté que ya tiene un letrero de Banamex en la parte superior derecha, yendo de Acueducto hacia la Autónoma por Patria se ve.

Aunque también hay oficinas de otros negocios y ya funcionando.

La Icon23 tine muy buenos detalles exteriores

http://img828.imageshack.us/img828/6176/dsc0000214.jpg

http://img703.imageshack.us/img703/3126/dsc0000218p.jpg

http://img32.imageshack.us/img32/5257/dsc0000228.jpg

http://img833.imageshack.us/img833/5011/dsc0000232b.jpg

http://img835.imageshack.us/img835/3298/dsc0000233.jpg

http://img830.imageshack.us/img830/636/dsc0000238.jpg

http://img88.imageshack.us/img88/2981/dsc0000239z.jpg

http://img51.imageshack.us/img51/4417/dsc0000240.jpg

http://img200.imageshack.us/img200/6342/dsc0000242.jpg

http://img710.imageshack.us/img710/3471/dsc0000245j.jpg

http://img822.imageshack.us/img822/729/dsc0000247c.jpg

http://img839.imageshack.us/img839/7654/dsc0000251.jpg

http://img822.imageshack.us/img822/5962/dsc0000252.jpg

http://img43.imageshack.us/img43/9742/dsc0000255.jpg

http://img694.imageshack.us/img694/2580/dsc0000257.jpg

http://img708.imageshack.us/img708/872/dsc0000260.jpg

http://img714.imageshack.us/img714/5222/dsc0000262e.jpg

http://img824.imageshack.us/img824/9015/dsc0000265m.jpg

http://img534.imageshack.us/img534/5381/dsc0000266l.jpg

http://img718.imageshack.us/img718/6360/dsc0000269.jpg

http://img202.imageshack.us/img202/590/dsc0000272.jpg

http://img831.imageshack.us/img831/705/dsc0000273.jpg

http://img28.imageshack.us/img28/182/dsc0000230.jpg

http://img109.imageshack.us/img109/7565/dsc0000231.jpg

Woaw coyote que buenas fotos, ahora me encanta más la Icon.

Wow parece sangre en la fuente!! demonios, ahora me doy cuenta de los gustos de quien edifico semejante adefecio.. entre la fuente de sangre y el gorrito rojo hacen de esta torre algo dantesco en la zona..

Sí, es un edificio muy particular (^^nomás por lealtad a la lengua adefesio es con "s").

Wow parece sangre en la fuente!! demonios, ahora me doy cuenta de los gustos de quien edifico semejante adefecio.. entre la fuente de sangre y el gorrito rojo hacen de esta torre algo dantesco en la zona..

A mí me gusta, no se ve tan mal.

Wow parece sangre en la fuente!! demonios, ahora me doy cuenta de los gustos de quien edifico semejante adefecio.. entre la fuente de sangre y el gorrito rojo hacen de esta torre algo dantesco en la zona..

Comparto la opinión.... solo falta el peluche en el tablero jajaja...

Dios, nunca los tienen satisfechos. :ohno: Ese color rojo no se ve tan mal en un edificio de ese estilo, malo si fuera similar al Punto Sao Paulo, ahí la verdad sí sería de muy mal gusto. El gorrito rojo nunca me gustó, esos azulejos de color rojo no se ven tan mal, la verdad denle gracias a que no la cag*ron poniéndole los azulejos de otro color.

Habrá que ver el tablero.... de switches, jejeje.

Me acordé del famos rio tinto de españa, que según esto remonta al origen mismo de la vida.
A mi no me parece mal, exepto por lo rojo.

^^ De qué color hubiesen deseado que fuesen los azulejos?

El edificio atlista !!!! jejejeje , particularmente son dos colores que me agradan pero siento que en esta torre el gorro rojo es una groseria , se ve muy rancherote, abajo en la fuente no me molesta tanto

a cada quien sus gustos, yo siempre eh soñado con una piscina con azulejo negro u.u'

Wow parece sangre en la fuente!! demonios, ahora me doy cuenta de los gustos de quien edifico semejante adefecio.. entre la fuente de sangre y el gorrito rojo hacen de esta torre algo dantesco en la zona..

ami me sigue gustando este edificio.

Wow parece sangre en la fuente!! demonios, ahora me doy cuenta de los gustos de quien edifico semejante adefecio.. entre la fuente de sangre y el gorrito rojo hacen de esta torre algo dantesco en la zona..

+1

ese edificio nunca me ha gustado, sobre todo por el gorrito de santa, demasiado llamativo

por cierto, muy buenas fotos coyote :okay:

Si. Las fotos están de aplaudirse, aún con todo y los asegunes del edificio, que también tiene algo bueno: una excelente altura

QUe linda fuente.. algo atrevido usar mosaico rojo.. pero no se ve mal

El edificio atlista !!!! jejejeje , particularmente son dos colores que me agradan pero siento que en esta torre el gorro rojo es una groseria , se ve muy rancherote, abajo en la fuente no me molesta tanto

Es el logotipo de 'Oracle' saludos...

Es el logotipo de 'Oracle' saludos...

Oracle no tiene nada que ver con el edificio. Las oficinas de Oracle están en la Torre Skalia.

las fotos estupendas, gracias, tengo 4 dias aqui en gdl y me llamaron tanto la atenciomn que fui a verlas con mis propios ojos, esta medio rara, sentimientos encontrados entre gusto y que ching"#$%& en fin saludos

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1434522


Voten por su edificio favorito en la final de la categoría B de Latinscrapers.

St Regis de México vs Martinelli de Brasil.

No se, me gusta mucho el Martinelli y el st. Regis tambien. Espero que si gana la St. regis los brasileños no lo tomen como los chilenos con T. Mayor vs. T. Titanium

Qué fuente tan fea la de la icon, efectivamente está muy sangrienta!

van a ver en navidad todos vamos a estar maravillados con el gorrito ese de la Icon, jeje

desde andares
http://i54.tinypic.com/2vxefk1.jpg

Woow, esta de cache esta alberca!!!

Esta muy bien la vista de la alberca.

Wooow esa toma esta de super lujo.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1434522


Voten por su edificio favorito en la final de la categoría B de Latinscrapers.

St Regis de México vs Martinelli de Brasil.

Como se atreven a comparar nada que ver tanto la epoca como estilos!

Pronto vamos a tener una trivia para unos brochures de Luma Living.

Interiores de la Torre Icon:

http://i52.tinypic.com/34828uc.jpg

http://i56.tinypic.com/11h85jd.jpg

me encantaron los interiores ;)

Cuando te logras adentrar al interior de la Torre Icon, puedes percibir la idea original del proyecto. Cambias tu manera de idealizar un exterior que no ha sido aceptado, quizá por ser una idea un tanto rara para un mercado del cual esta familiarizado con tener ángulos, formas rectas y un tanto cuadrados. Con un ambiente sofisticado cambia mucho la realidad de todos nosotros al ver esta aportación de fotos.

Orale. ¿Y es marmol ese rayado? Se ve muy interesante, la verdad. Gracias por las fotos, que no han de ser fáciles de tomar ante las medidas de seguridad imperantes en ese tipo de inmuebles.

Orale. ¿Y es marmol ese rayado? Se ve muy interesante, la verdad. Gracias por las fotos, que no han de ser fáciles de tomar ante las medidas de seguridad imperantes en ese tipo de inmuebles.

Es un render o en una foto real?

^^ Yo también quiero saber eso???

Si es un render esta muy bien hecho, si no lo es, entonces este edificio esta genial¡¡¡

Sería un buen corporativo para el RIU....
A mi en lo personal me parece muy feo el interior.. too much

Con esta foto y el Riu me doy mas o menos cuenta por donde va la tendencia en diseño e interiores.

Sería un buen corporativo para el RIU....
A mi en lo personal me parece muy feo el interior.. too much

Insisto, tío Carlos debió pensar en ti para CARSO! relaciónate, vamos!

A mi también me parecen feos los interiores ;( peor que el exterior, si acaso se salva un poco por el marmol rayado. Y no creo que por ahí vayan las tendencias de diseño....

si esa torre hablara diría "Soy María Mercedes pa´servirle a usté"

que padriuris el interior de la icon, le da un aire al piso del presidente intercontinetal, me gusta la idea.

Me agrada bastante el concepto del interior.

Según yo, no es render pq en la primera foto se ve como una silueta al final del pasillo de la persona que tomó la foto. Y a mi si me gusta como se ve :p

En verdad que es una zona muy agradable. ¿Como cuanto costará una casa con alberca en PDH o alrededores?

En verdad que es una zona muy agradable. ¿Como cuanto costará una casa con alberca en PDH o alrededores?

unos 5 millones o creo que me quede corto.

unos 5 millones o creo que me quede corto.

Si te quedaste muy corto.

^^ 5.5M MXN es lo mas barato que vi en la pagina de AMPI Gdl, pero sin alberca creo


Checa la siguiente liga y ahi encontraras el detalle de precios

http://ampigdl.mx/web/resultado/index.php?&idestado=14&idmunicipio=39,120,98,101,97&idcolonia=689&idtipoinmueble=1&promocion_inmueble=Vender

Slds

En verdad que es una zona muy agradable. ¿Como cuanto costará una casa con alberca en PDH o alrededores?
Depende del tamaño de la casa, pero si tiene alberca, échale 8-10 millones p'arriba.

Unas fotos chafas de ayer:

http://farm7.static.flickr.com/6168/6133290608_5910597bc7_z.jpg

http://farm7.static.flickr.com/6166/6133030205_9ef92f90ee_z.jpg

¿Por que algunas camaras cambian tanto la atmosfera?
Ayer no estaba asi de exagerado

¿Por que algunas camaras cambian tanto la atmosfera?
Ayer no estaba asi de exagerado

No fue la cámara, fue el photoshop, :lol: :lol: :lol:

La foto la tomé a gran distancia sin telefoto, a las 8 de la noche, así que tuve que corregir bastante.

Gracias por las respuestas. Excelente thread

Saludos :wave:

Pueden darse una idea de los precios mas actualizados de PdeH en nuestro website.

www.frava.com.mx
Las casas varian dependiendo de su ubicacion, los niveles, las amenidades y demas.
Por ejemplo si estan dentro de un coto dentro de PdeH, si estan cerca de la casa club, los acabados, los m2 de terreno y construccion. Pero por lo regular cuestan arriba de 5 millones de pesos.

A mí sí me gustaron los interiores, reconozco que son un poco art nacó, pero aun así me gustan :)

A mí sí me gustaron los interiores, reconozco que son un poco art nacó, pero aun así me gustan :)

Dejalos (nos)..... :lol:

Pueden darse una idea de los precios mas actualizados de PdeH en nuestro website.

www.frava.com.mx
Las casas varian dependiendo de su ubicacion, los niveles, las amenidades y demas.
Por ejemplo si estan dentro de un coto dentro de PdeH, si estan cerca de la casa club, los acabados, los m2 de terreno y construccion. Pero por lo regular cuestan arriba de 5 millones de pesos.


Info de primera mano, gracias Frava por el aporte :okay:...

Vaya imágenes las de los interiores de la Torre Icon... Gracias por compartir estas pics compadre skymex!!

Se ve que hace mucho que no nos visitas, Arnoldous, pues skymex es una damita (y guapa, además), por lo que lo de compadre no le queda mucho.

Ya no has tomado fotos, Arnoldous?

Se ve que hace mucho que no nos visitas, Arnoldous, pues skymex es una damita (y guapa, además), por lo que lo de compadre no le queda mucho.

Ya no has tomado fotos, Arnoldous?

Ah que caray me disculpo!! Es mas bien la distinguida comadre skymex!! Pues de lujo esas pics y seguramente tendremos mas imágenes pronto! Por lo q respecta a mi ya hace un rato q no he tomado fotos... Sin embargo hay muy buen material y calidad humana aquí con tanto forista q ha ingresado últimamente ;)

Y ahora que abrieron la Nueva Mercedes, ¿sigue ahí la antigua, la famosa pirámide? ¿La irán entonces a demoler?

Gracias, estamos a sus ordenes.

Info de primera mano, gracias Frava por el aporte :okay:...

Si, aun sigue la famosa pirámide.


Y ahora que abrieron la Nueva Mercedes, ¿sigue ahí la antigua, la famosa pirámide? ¿La irán entonces a demoler?

ESTE 15 DE SEP ME LA PASE EN GUADALAJARA VISITE PUERTA DE HIEERO Y ME QUEDE SORPRENDIDO ESTA SUPER CHINGON, LA VERDAD TODOS LOS EDIFICIOS ESTAN INCREIBLES NIVEL DE CALLE TAMBIEN Y EL CENTRO COMERCIAL ESTA IMPACTANTE ME TOME UN CAFE POR AHI Y LA VISTA ERA EXCELENTE APARTE LOS ALRREDEDORES ESTAN MUY BIEN LA VERDAD LAS FOTOS SE QUEDAN CORTAS, LA TORRE DEL SOMBRERO ROJO ES LA MEJOR. UNA PREGUNTA SEGUIRAN LAS CONSTRUCCIONES POR ESA ZONA?

Así es amigo orge88, justamente ahora se construye la que será para la mayoría de los foristas 'LA MEJOR TORRE DE PH'... la torre CUBE 2 y además existen otros proyectos planteados como el hotel de ANDARES.

Les dejo una que me encontré en facebook...
http://i54.tinypic.com/30bci1g.jpg

Muy buena foto, woaw la torre de especialidades tapa por completo a la Zapopan.

Y ahí en medio se verá la Cube2 en unos meses, primero en obra y luego terminada. Espectacular!!!

Si que emoción, aunque de ciertos ángulos tapada por otros edificios :(

De Jorge269.

http://farm7.static.flickr.com/6180/6176991956_ebb8844c2f_z.jpg

http://farm7.static.flickr.com/6156/6176465229_a36606b575_z.jpg

Ahí no se sabe si se presume a PdH o al Mercedes ese.

en realidad es al mercedez, el tiene muchas fotos de carros pero la primera esta padre :P

Que foto tan chida!

Y ahí en medio se verá la Cube2 en unos meses, primero en obra y luego terminada. Expectacular!!!

Ahí hay que corregir el error de ortografía...

Ahí hay que corregir el error de ortografía...

Jaja. Una disculpa

Jaja. Una disculpa

La escribiste bien. Es espectacular. Así está en el diccionario.

Saludos

La escribiste bien. Es espectacular. Así está en el diccionario.

Saludos

Gracias XA. Es que ya lo había corregido ante el señalamiento de Guillermeca.
Había escrito "Expectacular", como si tuviera la misma raíz que Expectativa, por ejemplo.

De Jorge269.

http://farm7.static.flickr.com/6180/6176991956_ebb8844c2f_z.jpg


Que buena perspectiva, el Mercedes Benz le da un toque especial.

Esa foto como que tiene algo de HDR en su proceso, pues las sombras se ven muy suavizadas. Se ve muy padre.

Y ¿Qué seguirá para Puerta de Hierro después de la Cube II? Yo creo que ya es momento de que surja otro gran proyecto en alguno de los terrenos que todavía quedan y que no son tan pocos.

Esa foto como que tiene algo de HDR en su proceso, pues las sombras se ven muy suavizadas. Se ve muy padre.

Y ¿Qué seguirá para Puerta de Hierro después de la Cube II? Yo creo que ya es momento de que surja otro gran proyecto en alguno de los terrenos que todavía quedan y que no son tan pocos.

Cierto que son pocos....pero de que los hay los hay. Pendiente esta el hotel de Andares y la torre corporativa (48 pisos)

Me gustaria una torre de 180-200 metros:cheers:
Tal vez una cube 3 enorme!

Segun eso Heritage city inicia en diciembre, parece que la inversion es lo que menos preocupa y se integrara perfectamente al skyline dandole otras dimensiones e identidad ya blanca - cristal en vez de mayoritariamente blanca y con buenos diseños, se ven muy elegantes

Segun eso Heritage city inicia en diciembre, parece que la inversion es lo que menos preocupa y se integrara perfectamente al skyline dandole otras dimensiones e identidad ya blanca - cristal en vez de mayoritariamente blanca y con buenos diseños, se ven muy elegantes

algo muy diferente

http://heritagecity.com/

algo muy diferente...muchos de nosotros ya lo conocemos

http://heritagecity.com/ :banana:

Ayer en la noche pasé por ahí pero con algo de prisa. Se ven mucho más iluminados los edificios de Puerta de Hierro; ya se nota algo más de vida y luce espectacular. Lástima de que no tuve oportunidad de bajarme a tomar unas fotos ya que está estupendo.
Ya la torre de Banamex ya luce con más pisos ocupados. Ahí va, consolidándose la zona más y más, lo que puede ser un incentivo para nuevos inversionistas.

Les pongo fotos del video de Heritage City:

http://i55.tinypic.com/1247fv9.jpg

http://i51.tinypic.com/343m4w8.jpg

http://i56.tinypic.com/27y8ns9.jpg

http://i52.tinypic.com/29qm62e.jpg

http://i56.tinypic.com/xrnfa.jpg

http://i51.tinypic.com/fohx8n.jpg

http://i51.tinypic.com/jfg7m1.jpg

http://i51.tinypic.com/5n7imh.jpg

http://i51.tinypic.com/2w5m1c6.jpg

http://i52.tinypic.com/vheuxj.jpg

http://i54.tinypic.com/2uxtxfn.jpg

Si se llega a concretar será uno de los proyectos más importantes para la ciudad.

Sería el proyecto habitacional de altura más importante, quizás despúes del casi difunto Puerta Guadalajara, y no por su lujo sino por lo masivo, pues este sería por mucho más lujoso.

Gracias Skymex por traernos estas "capturas" del video. Ojalá resucite este proyecto.

Si ojalá, en el video dice próximamente habrá que esperar noticias.

Sería el proyecto habitacional de altura más importante, quizás despúes del casi difunto Puerta Guadalajara, y no por su lujo sino por lo masivo, pues este sería por mucho más lujoso.

Gracias Skymex por traernos estas "capturas" del video. Ojalá resucite este proyecto.

No tendría porque resucitar cuando según tengo entendido, nunca ha estado muerto.

^^ Bueno, pues ojalá despierte nomás. La verdad es que no tengo información de que tan dormido o muerto pueda estar, pero lo que si es claro es que aún no se ha constituido en una realidad (No está vivo y despierto a la vez)

^^ Bueno, pues ojalá despierte nomás. La verdad es que no tengo información de que tan dormido o muerto pueda estar, pero lo que si es claro es que aún no se ha constituido en una realidad (No está vivo y despierto a la vez)

Ay por que tanto drama y pesismismo? los grandes proyectos siempre toman tiempo, y este por lo que se ve en el video se ve que ya tiene un plan bastante estructurado y en la página claramente dice que en algún momento de lo que queda del año veremos noticias mas concretas....no veo porque adelantarse...Además no es una torrecita x es un complejo de 5 edificios..no es tampoco cualquier cosa...cuanto tiempo no estuvimos con noticias de proximamente de otros proyectos como Andares, la Cube II y algunos otros que ahora son una realidad? Ademas Lemmus es un empresa bastante seria..su único proyecto fallido, si se le puede llamar asi, fue Central Park y eso no por cosa de ellos sino por dictamentes ambientales..e incluso ese proyecto parece que puede volver..todos sus demás proyectos se han llevado a cabo..de acuerdo Puerta Guadalajara también parecia un proyecto estructurado (aunque no ha terminado de decirse la última palabra) pero el desarrollador era otra cosa..apesar de lo que dijeron algunos, en otras consultas claramente pude leer que Mecano siempre tuvo problemas con la inversión , igual el predio que era polémico..este proyecto al contario parece estar mejor respaldado..asi que mejor esperemos a que llegue su tiempo dentro de este año y ya si no pasa nad.a..pues despues si seria justo especular..ahora no.

Leí hoy algo de ese proyecto en el real state!!! me parece hermoso

Ay por que tanto drama y pesismismo? los grandes proyectos siempre toman tiempo, y este por lo que se ve en el video se ve que ya tiene un plan bastante estructurado y en la página claramente dice que en algún momento de lo que queda del año veremos noticias mas concretas....no veo porque adelantarse...Además no es una torrecita x es un complejo de 5 edificios..no es tampoco cualquier cosa...cuanto tiempo no estuvimos con noticias de proximamente de otros proyectos como Andares, la Cube II y algunos otros que ahora son una realidad? Ademas Lemmus es un empresa bastante seria..su único proyecto fallido, si se le puede llamar asi, fue Central Park y eso no por cosa de ellos sino por dictamentes ambientales..e incluso ese proyecto parece que puede volver..todos sus demás proyectos se han llevado a cabo..de acuerdo Puerta Guadalajara también parecia un proyecto estructurado (aunque no ha terminado de decirse la última palabra) pero el desarrollador era otra cosa..apesar de lo que dijeron algunos, en otras consultas claramente pude leer que Mecano siempre tuvo problemas con la inversión , igual el predio que era polémico..este proyecto al contario parece estar mejor respaldado..asi que mejor esperemos a que llegue su tiempo dentro de este año y ya si no pasa nad.a..pues despues si seria justo especular..ahora no.

central park y este proyecto son lo mismo, nomas que le cambiaron el nombre y de diseño.

central park y este proyecto son lo mismo, nomas que le cambiaron el nombre y de diseño.

Ahh si?? porque yo estoy casi seguro que no.. de hecho ambos tienen sitios diferentes:

http://centralparkguadalajara.mx/
http://heritagecity.com/

^^ya me hiciste dudar, alguien que sepa mas del tema, esque en realidad se parecen mucho estos dos proyectos aunque central park solo eran tre torres?

hay que ver donde esta la ubicacion del predio donde seran edificadas las cinco torres, las heritagecity segun el video estaran del otro lado de la reserva en acueducto, alguien recuerdo donde estaria las central park?

^^ Creo que casi enfrente de Pabellón por Patria, pero también estoy hecho bolas

No son el mismo proyecto.

Central park estaba dentro del terreno conocido como Colomos III, es un predio justo frente al club deportivo ATLAS.. Por presiones de los vecinos y del gobierno que queria su mochada no les dieron permiso, a pesar de que ese terreno NO tiene arboles y esta considerado como USO comercial en el plan urbanistico de aquel tiempo.. El nuevo proyecto se encuentra DENTRO de puerta de hierro, en su parte residencial y es actualmente un terreno valdio

Ademas el proyecto del cual hablan es de Lemus sin embargo los inversionistas son Arabes ( al igual que en las torres AURAS de pdh) sin embargo estan atorados con los permisos, para variar.. Algo parecido a lo que sucedio con el mega proyecto de Oficinas, Departamentos y Hoteles sobre la casa Club de PDH, la que se encuentra justo en la esquina de Acueducto y Periferico.. Tampoco obtuvo permisos a pesar de ser un proyecto de Lemmus y se vino abajo.. Al igual que el otro proyecto en el terreno valdio frente a este proyecto que comente, al otro lado del periferico, que iba a tener 5 torres, jardines y una mini ciudad sustentable, diseñado por Pelli... Tambien se vino abajo por falta de permisos

El pesimismo de los foristas tiene bases y bastante solidas.. hasta no ver no creer asi de facil, si logran "arreglarse" con el gobierno entonces es posible que saquen algo.. Pero en la colonia donde viven TODOS los politicos de peso de Guadalajara dudo mucho que lleguen a tener exito.. a pesar de ser Zapopan

^^orale los ayuntamientos deven de entender que esto genera empleo, directos eh indirectos.

Subo estas que tome hoy desde la banqueta, otras que ya son viejas....bueno, ojala gusten :)
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/20092011727.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/23092011751.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/310120111683.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/02102011773.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/06082011352.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/02102011786.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/06082011354.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/02102011779.jpg
http://i1191.photobucket.com/albums/z475/alex0892/090320112037.jpg

Unas con un cielo azul reverberante y otras con un ambiente más gris. Muy buenas ambas series

Buen aporte fotográfico de Plaza Corporativa.

Central park estaba dentro del terreno conocido como Colomos III, es un predio justo frente al club deportivo ATLAS.. Por presiones de los vecinos y del gobierno que queria su mochada no les dieron permiso, a pesar de que ese terreno NO tiene arboles y esta considerado como USO comercial en el plan urbanistico de aquel tiempo.. El nuevo proyecto se encuentra DENTRO de puerta de hierro, en su parte residencial y es actualmente un terreno valdio

Ademas el proyecto del cual hablan es de Lemus sin embargo los inversionistas son Arabes ( al igual que en las torres AURAS de pdh) sin embargo estan atorados con los permisos, para variar.. Algo parecido a lo que sucedio con el mega proyecto de Oficinas, Departamentos y Hoteles sobre la casa Club de PDH, la que se encuentra justo en la esquina de Acueducto y Periferico.. Tampoco obtuvo permisos a pesar de ser un proyecto de Lemmus y se vino abajo.. Al igual que el otro proyecto en el terreno valdio frente a este proyecto que comente, al otro lado del periferico, que iba a tener 5 torres, jardines y una mini ciudad sustentable, diseñado por Pelli... Tambien se vino abajo por falta de permisos

El pesimismo de los foristas tiene bases y bastante solidas.. hasta no ver no creer asi de facil, si logran "arreglarse" con el gobierno entonces es posible que saquen algo.. Pero en la colonia donde viven TODOS los politicos de peso de Guadalajara dudo mucho que lleguen a tener exito.. a pesar de ser Zapopan

Lemmus es sólo la empresa que promocionará los proyectos, de Miguel ángel Lemmus. En el proyecto de Central Park, Lemmus si tenía participación económica.

Y el propietario y promotor de las Auras es Grupo Ánima, de inversonistas judíos, mexicanos y mexicanos de descendencia árabe, casi todos de la Cd. de México, entre cuyos accionistas están Ricardo Sarraf Assad, Jacobo Levy Tawil, Rafael Sevilla Arias, Juan Carlos Rodero Godínez, Carlos Pacheco Arredondo, Joseph Liberman Sourasky, Roberto Madrid Jácome y Alberto Djaddah Jamous, y cuyo rostro público es Jack Levy Hasson. Y también han tenido muchísimos problemas con sus proyectos. Tengo entendido que hay muchos proveedores aún del Aura I que siguen esperando pagos, igualmente están demandados en su desarrollo de Nayarit porqué causaron daños estructurales a la casa .

El proyecto de Heritage City tampoco es de árabes. Se manejo mucho esa versión pero resulta que se dice por ahí que el capitalista del proyecto es un mexicano, con base en Guadalajara, de muy mala reputación y que se dedica a negocios no necesariamente legales (saben a lo que me refiero). Es el mismo dueño de la torre Heritage de Puerta de Hierro (antes Citadel) No digo nombres porque el miedo no anda en burro. Digo quién más le pone mármol al piso del estacionamiento de un edificio??

Pero eso no es lo importante. Lo que sí es que este proyecto está en la congeladora desde hace tiempo, me imagino que el momento de invertir no lo va a decidir la economía ni el mercado, este tipo de inversonistas simplemente deciden hacerlo cuando es tiempo de enterrar la lana.

Saludos,

Wow nunca pense que alguien se animaria a decir eso! haha, bueno y ya que estamos soltando la sopa, esos mismos inversionistas Arabes-mexicanos son los dueños de la Ex-agencia de la VW en Lopez Mateos , frente al RIU.. Por alli escuche que tambien decidieron aguantarse la construccion del hospital... aun asi es poco de lo mismo que les venia diciendo, todos estos proyectos estan literalmente en la congeladora..

Tienen que esperarse a que
1) La absorción de la actual oferta y la que ya está en construcción sea evidente, garantizando que no requerirá de mucho tiempo para comercializase (igual se se trata de otro hotel, verificar que las ocupaciones se mantengan a pesar de la nueva oferta)
2) Vengan mejores momentos económicos para nuestra economía y sobre todo para la mundial, con el temor de que se produzca una debacle.

Yo creo que el momento de desarrollar nuevos proyectos es ahora. Los inversionistas, no solo mexicanos sino de todo el mundo, tienen miedo de dejar sus activos líquidos en bancos porque simplemente no se puede estar seguro ahí. Los mercados financieros están tan volátiles que la gente comenzará a invertir en propiedades.

Que mejor, Valdano. Ojalá sea como dices y se reactive de nuevo la inversión en este tipo de desarrollos. Pero aún en un entorno de mercados financieros volátiles, no necesariamente la inversión inmobiliaria es la mejor opción, sobre todo si el mercado de bienes raices responde lento (situacion que no estoy calificando en nuestra ciudad y de la que no tengo elementos para opinar con suficiencia)

Depende del dinamismo economico de la ciudad en cuestion, en la ciudad de Mexico tengo registrados pocos mas de 120 edificios de mas de 100 metros de altura en construccion en este momento, de los cuales y segun la revista Inmobiliaria de mayor prestigio en el pais, ya se encuentran literalmente todos vendidos.. por que? por que en esa ciudad ya no se permite construir casas ( por el altisimo costo del m2 ) asi que la gente no tiene de otra mas que comprar departamentos, lo cual no tiene nada malo y tambien lleva sus ventajas..

Lo mismo podria decir de MTY.. Aqui en Guadalajara tenemos un problema mayusculo, por que por un lado se construyeron varios edificios, sin embargo tambien y a la par se construyen casas.. obiamente una casa es mucho mejor que un departamento, asi que los depas pasan a segundo plano.. Mientras el gobierno siga permitiendo la expansion desastroza de manera horizontal en la ciudad, la construccion vertical no tiene futuro, Ni para oficinas ( que tambien usan casas en Guadalajara ) ni para viviendas...

Típica, la reconversión de viviendas, en zonas todavía muy habitacionales y calles secundarias, en oficinas, con una mínima inversión que sin embargo termina inahbilitando la casa para volver a su uso original.

Nos gustaría saber quien tomo la fotografia?


.

Saludos amigo.

Sabes vamos a sacar una publicacion en Metros Cubicos una revista de tiraje nacional. Y nos gustaria usar esta fotografia para representar una seccion de Andares que vamos a hacer en conjunto con ellos.
Te daremos tu credito por la fotografia, si es que a si lo permites.



También de hoy:

https://lh5.googleusercontent.com/-ImJzf-vhygk/TiOxv3c-GsI/AAAAAAAACAg/GrtcdpGy5KQ/s800/IMG_1436.JPG

De acuerdo, amigo. Nomás habrá que enderezarla un poco

La tienes en alta resolucion que la envies a:
revista@frava.com.mx

Gracias, incluye ahi tu nombre please para el credito.

guau la Cube II avanza con todo

De acuerdo, amigo. Nomás habrá que enderezarla un poco

:banana:Felicidades:cheers1:amigo!

Gracias, mi amigo REO

que tal amigos, les comparto ésta, buen día..
http://i53.tinypic.com/20aow2r.jpg

Muy buen ángulo, que aunque ya hemos visto, resulta muy agradecible una renovación del mismo. En pocos meses veremos salir la estructura de concreto de la esperada Cube 2 (en semanas si tuviera la velocidad del RIU pero no es lo mismo plantas iguales que con la complejidad de esta torre)

Lemmus es sólo la empresa que promocionará los proyectos, de Miguel ángel Lemmus. En el proyecto de Central Park, Lemmus si tenía participación económica.

Y el propietario y promotor de las Auras es Grupo Ánima, de inversonistas judíos, mexicanos y mexicanos de descendencia árabe, casi todos de la Cd. de México, entre cuyos accionistas están Ricardo Sarraf Assad, Jacobo Levy Tawil, Rafael Sevilla Arias, Juan Carlos Rodero Godínez, Carlos Pacheco Arredondo, Joseph Liberman Sourasky, Roberto Madrid Jácome y Alberto Djaddah Jamous, y cuyo rostro público es Jack Levy Hasson. Y también han tenido muchísimos problemas con sus proyectos. Tengo entendido que hay muchos proveedores aún del Aura I que siguen esperando pagos, igualmente están demandados en su desarrollo de Nayarit porqué causaron daños estructurales a la casa .

El proyecto de Heritage City tampoco es de árabes. Se manejo mucho esa versión pero resulta que se dice por ahí que el capitalista del proyecto es un mexicano, con base en Guadalajara, de muy mala reputación y que se dedica a negocios no necesariamente legales (saben a lo que me refiero). Es el mismo dueño de la torre Heritage de Puerta de Hierro (antes Citadel) No digo nombres porque el miedo no anda en burro. Digo quién más le pone mármol al piso del estacionamiento de un edificio??

Pero eso no es lo importante. Lo que sí es que este proyecto está en la congeladora desde hace tiempo, me imagino que el momento de invertir no lo va a decidir la economía ni el mercado, este tipo de inversonistas simplemente deciden hacerlo cuando es tiempo de enterrar la lana.

Saludos,

Se perfectamente a quien te refieres, por cierto me parece muy interesante tu intervención, y como bien dices por lo general el dinero ilícito esta presente en este tipo de super inversiones.

Esperemos que realmente se construyan estas torres, y que se vengan muchos mas proyectos a nuestra bella ciudad.

No es por ser grillo ni nada, pero mucho a influido el cambio de partido político en la ZMG, actualmente la ciudad de guadalajara se ve lenta a comparación de la anterior administración.

Espero no ganen la del estado.:ohno:

Se perfectamente a quien te refieres, por cierto me parece muy interesante tu intervención, y como bien dices por lo general el dinero ilícito esta presente en este tipo de super inversiones.

Esperemos que realmente se construyan estas torres, y que se vengan muchos mas proyectos a nuestra bella ciudad.

No es por ser grillo ni nada, pero mucho a influido el cambio de partido político en la ZMG, actualmente la ciudad de guadalajara se ve lenta a comparación de la anterior administración.

Espero no ganen la del estado.:ohno:

Pues ya vete dando a la idea, por que a la gente común la engañan muy fácil, y por lo general no tienen memoria incluso ni de sus errores en sus vidas, así que no les queda mas que resignarse, a menos que gane un amarillo del municipio de Tlajomulco que se le podría dar el beneficio de la duda.

Creo que en Guadalajara (ZM)hace falta un liderazgo político claro, que a pasado con el ex alcalde de GDL, el seria un buen candidato para la gubernatura que superaría fácilmente al aristonteles por que el hizo mas que este inepto.

Pues ya vete dando a la idea, por que a la gente común la engañan muy fácil, y por lo general no tienen memoria incluso ni de sus errores en sus vidas, así que no les queda mas que resignarse, a menos que gane un amarillo del municipio de Tlajomulco que se le podría dar el beneficio de la duda.

Creo que en Guadalajara (ZM)hace falta un liderazgo político claro, que a pasado con el ex alcalde de GDL, el seria un buen candidato para la gubernatura que superaría fácilmente al aristonteles por que el hizo mas que este inepto.

Ya se destapo, para la gobernatura el lic. Alfonso Petersen, pero lamentablemente la veo muy dificil en la interna que tiene contra Fernando Guzmán Pérez Peláez, ojala y gane Petersen y que la gente ya no vuelva a votar por el pri en el municipio :ohno:

Saenz es mi ultima intervención sobre política:).

Que bien por tu foto jcm_gdl

Gracias. Ya la mandé...

No sabia donde publicar esto.. En post pasados mensionaron a Puerta Guadalajara, y pues, yo creo que ya no tardan en comenzar las obras o no lo se. Tengo entendido que la empresa desarrolladora se encargara de la remodelacion del planetario verdad? Pues ya hace dias observo que el terreno del planetario esta siendo limpiado, ya no se ve zacate, se ve como que hay movimientos de tierra. Les informo esto debido a que yo vivo por ahi y diario paso por el planetario.

Por favor regresemos al tema que nos atañe que es EXCLUSIVAMENTE PUERTA DE HIERRO.

que tal amigos, les comparto ésta, buen día..
http://i53.tinypic.com/20aow2r.jpg

mi angulo favorito de puerta de hierro parece un skyline de estados unidos muy bonito

a mi me parece parecido al skyline de alguna ciudad asiatica...se ve muy padre y estetico

Si, parece un poco más asiática que de los EUA

Mejor, Es y Parece de Guadalajara sin ninguna comparación... ¿Que tal?

Si duda, Nada lo iguala pues es superior a muchas. Aunque claro, otros los supera. Pero, obviamente, nada lo iguala: único e irrepetible, incluso desde cualquier otra perspectiva.

Puerta de Hierro es de los skylines más originales y con mayor identidad del mundo, como skyline nunca e visto uno que sea semejante en cuanto a diseños, torres , altura.

Es unico

=O, obvio, es único, como todos los skylines del mundo, todos son únicos e irrepetibles... ¬¬, solo que hablemos de mundos paralelos. duh.

Buenisimas fotos, gracias por compartir.

^^ No es verdad, en Estados Unidos los Skylines se parecen todos, los Downtown son muy parecidos a nivel de calle y en diseño.

Asi es, Puerta de Hierro es muy propio tal vez en algun lugar de asia allá algo similar

de primero muchos decian que la icon 23 era muy fea pero miren que bonito se mira ahora en el skyline

Si pero el gorrito rojo es el que no gusta

^^ Se está preparando para Navidad. :lol:

Excelente foto!!, la Cube Dos le dara un plus al skyline

Saludos.

Sigo pensando que quieran o no el "Gorrito" de de la Icon 23 le da demasiado enfasis y identidad tanto como a la torre como al Skyline y le aporta unidad y originalidad a esta Zona en el Mundo

Me gusto mucho el proyecto de heritage city, felicidades tapatios!!

Retomando un poco las conversación de una página atrás, sobre la ausencia de proyectos verticales en GDL.

El problema es que los desarrollos que se construyeron de 2003 a 2009 (boom de los edificios de deptos) abarcaron todo el mercado de cierto tipo de deptos (3 a 6 mdp).

Lo que creo que sería un éxito son los desarrollos de departamentos en las zonas céntricas de la ciudad, de 1 y 2 recámaras, que estén entre 1.2 y 1.9 mdp. Estos cubrirían un nicho donde actualmente EXISTEN SÓLO CUATRO deptos de estos precios, nuevos sin vender. Mientras que en el rango de 2.5 a 3 millones de pesos hay 84 unidades nuevas disponibles (Fuente: estudio de mercado de Inmarketing, Sept. 2011).

Los corredores de Federalismo, Ávila Camacho, Calzada Independencia, etc. podrían soportar desarrollos de este tipo, que serían condominios no de lujo, pero sí de buen nivel, con amenidades básicas como áreas comunes (salones de eventos, jardin para mascotas, gimnasio) y a precios razonables para gente soltera parejas jovenes con 1 hijo.

Pero para poder lograrlo se necesitan muchos factores:

1) Modificación de los usos de suelo de dichas avenidas, que permitan un CUS de al menos 5.0 para lograr esos precios en los deptos gracias al volúmen, así como incentivar la llegada de supermercados, escuelas primarias particulares, clínicas de salud.

2) Incentivos fiscales para la construcción de servicios como estacionamientos, centros comunitarios, gimnasios, centros de conveniencia, etc.

3) La gente quiere vivir en zonas donde lo tiene cerca todo. Por lo que se deben ampliar los usos de suelo no sólo para 1 tipo de edificación, sino para que en un espacio no muy grande convivan todos los usos y crear microcentros poblacionales, algo así como Polanco en DF, o Puerta de Hierro en GDL, donde no hay que ir muy lejos para encontrar todo, desde escuelas y hospitales, hasta tiendas restaurantes y edificios de oficinas.

En fin hay muchísimas propuestas que aquí se han platicado pero mi apuesta sería por este mercado inexplorado aún en GDL.

Saludos

^^
los usos de suelo en los nuevos planes parciales ya lo permiten, ojala que no lo vayan a modificar antes de aprobarlos

creo que hay gente de sobra que quisiera vivir en un 6,8 o hasta 12 piso en el centro , incluyendome a mi y creo a varios foristas mas

el problema esta en los inversionistas y las empresas inmobiliarias que estan muy afianzados a su negocio de casas de 65 m² y como lo mencionas un incentivo fiscal seria un buen metodo para convencerlos

Sigo pensando que quieran o no el "Gorrito" de de la Icon 23 le da demasiado enfasis y identidad tanto como a la torre como al Skyline y le aporta unidad y originalidad a esta Zona en el Mundo

Ahi está el término: "Demasiado", y eso es lo que a juicio de muchos alcanza a chocar.