Ya bu proje ne oldu???
154 m 35
Emporis de u/c yaziyor

http://www.bilder-hosting.de/img/06XJF.jpg
http://www.bilder-hosting.de/img/06XJF.jpg
http://www.bilder-hosting.de/img/06XJP.jpg
http://www.bilder-hosting.de/img/06XJV.jpg
http://www.bilder-hosting.de/img/06XO0.gif

sorry nuricool but it will be never build...

It was nice. :(

i hope they work on a new project!
at time the constructionyard is the biggest swimmingpool (deep hole) in turkey! :D

(davalık, dava sonuçlansa bile yapanların hevesi kalır mı o da bilinmez)

another lie from izmir

izmir scraper plani böyle...

http://img497.imageshack.us/img497/2377/map29yx.jpg

bla bla bla

izmir yalanci degil (belediye baskani ayni topbas gibi destek verseydi, o zaman izmir yalanci olurdu), davayi acanlar izmirin yalancilari ve katilleri...

^^Davayı açan eski İzmir BBB Yüksel Çakmur

o zaman yalan değil de bir başka hayal kırıklığı diyelim:(

cakmur mafya, mafyadan baska ne beklenirki, sadece rüsvet pesinde...

izmirde WTC ve Kücükbay yapilsaydi, su an 3000-4000 vatandas is saibi olucakdi!!
izmir trafik sorununu cözemedigi gibi, yeni is yerleridi kuramiyor...
konak merkezde onlarca döküntü binaa bos ve kullaniksiz duruyor!

http://img290.imageshack.us/img290/2691/map34yr.jpg

bu projeler sadece yol sorunundan mahkemelik oldular, zamaninda türkiyede sehir planllamalari dogru yapilsaydi bugün böyle problemlere karsilasmiyacakdik!!! :bash:

bir haritaya bakarsaniz hemen anlarsiniz niye oraya yapilamaz diye...

kücükbay sadece 2 (3 serit gerekiyormus) seritlik yol geciyor önünden (bir de oraya gitseniz, sadece yarim serit acik, digerleri ne kadar capulcu, pislik varise hepsi orasini isgal etmisler).

wtc... durum ayni!

izmirli arkadaslar, birinizin zamani olunca bir o bölgeye gidipde yollardan bir kac fotoraf cekermisiniz, sonra bugünku yoldurumlarini degerlendirmek icin?

orkide alisverismerkezi, kücükbay (orkide) Tower hemen yaninda yapiliacakdi...

yollara dikkat edin...(yesil yol)
http://img476.imageshack.us/img476/1260/06rtx5cv.jpg

hilton ve gürel ayni durum (sari yol)...
http://img476.imageshack.us/img476/8471/06rn89cr.jpg

AKDENIZ yazdigi yolda bütün gümrük otobüslerin duraklari (son durak) cok igrenc bir görüntü. yollar hep tikanik...
mavi ve kirmizi yollar cok dar...
http://img476.imageshack.us/img476/3488/map40qv.jpg

Yine mi dava? Bu adamlar Turkiye'nin gelismesini istemiyorlar.

28mye indi bu proje galiba
gecen sene böyle haber cikmisti

28m 5-6 kat demekdir!! cok komik... bu bina wtc sadece wc olur :bash:
konakda yol düzenlemesi yapildimi trafikde hic bir problem cikmaz, ama türkler daha nasil trafikte davranacagini ögrenemedi... ve ögrenemez
herkez istedigi gibi yollari kullaniyor, heryere park ediyorlar trafik kurallarini ayaklar altinda cigniyorlar...

bnce o civardaki yollar maslaktakinden daha az geniş değil,
bütün bu davalar engellemeler saçmalıktan başka bişey değil
bir otel ne kadar trafik yükü yaratır ki? hiltonun önünde trafik mi oluyo?
wtc zaten anayol üstünde, yolları yayla gibi, eşşek gibi de arazi elbet bilmemkaçbinlik otoparkı olacak
bu davaları da, açanları da....
izmirin sitlik biyeri de kalmamış, onu da bahane ediyolar. şehir zamanında pek güzel yandan yemiş
birileri bişeye yapmaya çalıştıkça engellemye çalışan insanlara inanamıyorum doğrusu

bu proje'ye ne oldu? Çok güzel bir proje. Benim kaldigim Hollanda/Hengelo sehir'inede bir WTC gelecek. Yaklasak 110m, ama daha uzun sürüyor.

Izmir'de halen baslamadilar mi yapmaya?

öfff be, 3.büyük şehrimizde düzgün gökdelen olamayacak mı? yol sorunumuz daha ciddi bir sorun,bide yolları düzeltebilseler içim bu kadar yanmayacak:)

Ege'ye kıyısı olan kentlerin gökdelene alarjisi var galiba :laugh:

yaa, bu proje ne oldu, kimse bilmiyor mu?

Ne zaman biter bu proje?

yapilmicagi soylenmisti daha once...

peki onun yerine ne yapilcak acaba ???ole kalcakmi orasi

walla davanın proje aleyhine sonuçlanacağını sanmıyorum ama... ne zaman sonuçlanacağı ve yapanların hevesinin devamlılığı konusunda ciddi şüphelerim var

Sehr Schoen.......MUY LINDAS SOBRETODO EL COLOR

porque hablas el aleman y espanol? Desafortunadamente
no se construyo este proyecto :(

porque hablas el aleman y espanol? Desafortunadamente
no se construyo este proyecto :(



Porque mucho turco habla aleman al estudiar en Alemania y Austria....y no se Turco.....y tengo muchas ganas de decir cosas sobre otros países y no importa si no me entienden.........soy chilena.



Que pena que no se vaya a construir era uno de los mas bellos proyectos por hacer en Turquía.

Ege'ye kıyısı olan kentlerin gökdelene alarjisi var galiba :laugh:
Örn. Atina(bkz. gm2263'ün imzası). Antalya'ya da bulaşmış bu cücelik. En yüksek binası 82m :bash: 1996'da Dönemin belediye başkanı Subaşı 20-30 katlı bir gökdelen planlıyordu, yapmadı. Onun yakınında şimdi 50m'lik iki bina var.(Antalya2000 ve Final Dershanesi)

Esmeralda no puedes hablar el ingles? Pido que hables el ingles con los otros como no pueden entender tu lengua!No pienso que no sea poco importante que los otros no te entienden!!Ademas de esto no estoy seguro que muchos turcos saben el aleman, creo que conmigo hay solamente 2-3 personas que pueden hablar el aleman.
Eres chilena y vives en alemania?

Esmeralda no puedes hablar el ingles? Pido que hables el ingles con los otros como no pueden entender tu lengua!No pienso que no sea poco importante que los otros no te entienden!!Ademas de esto no estoy seguro que muchos turcos saben el aleman, creo que conmigo hay solamente 2-3 personas que pueden hablar el aleman.
Eres chilena y vives en alemania?



Mi inglés no es bueno.....vivo en Melipilla cerca de Santiago de Chile.....soy amante de las ciudades y los edificios.

Trataré de postear en inglés...un beso.

^Será mejor si usted habla inglés...

kizin ingilizcesi yokmus ki. Hemde foruma multikültürel bir hava katiyor :D

Mi inglés no es bueno.....vivo en Melipilla cerca de Santiago de Chile.....soy amante de las ciudades y los edificios.

Trataré de postear en inglés...un beso.

No es grave si no escribes en ingles, puedo mejorar mi espanol :D Alguna vez hace abri un topico en el forum de chile sobre la playa en Istanbul que se illama "playa de Chile". Es una playa favorita en Istanbul pero ne se porque se illema playa de chile.

Si quieres tu puedes representar tu ciudad aqui, fuera ser interesante!

e şimdi biri bunları çevirsin bakalım

por favor :P :D

http://babelfish.altavista.com

;)

No one posts in English anymore/Artik kimse ingilisce yazmiyor! I'm angry/Cok kiziyorum. So I write in Circassian/Tscherkesce yaziyorum o zaman...

Rogosta sevmes el rafputin bein ella rogaf! Sut riguna sipsau... Grrrr! ,)

Sur cette page il y a beaucoup de langues, mais je pense on manque le français, alors j'ai decidé d'ecrire qqc en français.

Mais porquoi tu as dit que ce gratte-ciel ne sera pas construit, messiah?
ou Babelfish a traduit faute:D

did you say that it's never going to be built or that there is a trial??

Meow, mon cher ami. S'il te plait, penses-tu ne pas aussi qu'on doit parler la lingue turque seulement dans Turquoise Café?

E posso continuare anche in italiano se nessuna non s'interessa de la internazionalità... La lingua cosmopolita e Inglise, cari amici!

desole :D

oui, j'y pense

let's contiue in English mesdames et messieurs

Sur cette page il y a beaucoup de langues, mais je pense on manque le français, alors j'ai decidé d'ecrire qqc en français.

Mais porquoi tu as dit que ce gratte-ciel ne sera pas construit, messiah?
ou Babelfish a traduit faute:D

did you say that it's never going to be built or that there is a trial??

Bablefish a traduit correctement! J'ai dit que on ne va pas realiser ce project parceque tout le monde de Izmir m'a dit que l'admisnistation n'a pas approuve cette construction.Je sais pas si l'information est correcte mais je crois que la est correcte.
Je n'ai parle francais de 2 annees,je vois j'ai oublie beacoup :(

Bırakalım şu yabancı dil gırgırlarını ve konuya devam edelim. İngilizce-Türkçe konuşulacak. Esmeralda must use Babelfish (www.babelfish.altavista.com)

English please. Other forumers might visit! :)

I totally forgot the tell you amazing news about World Trade Center Izmir:

We were dining in "Deniz Restaurant" in Alsancak and there were businessmen at the table right next to us. They were talking fluently in German because on of the guys wasn't Turkish. I guess that these businessmen were the planners or the owners of this project. But I understood clearly that the World Trade Center Izmir is going to be build! :) And at one day we drove along the empty and big area of this project and it really looks like it's going to be build there highrises.

Ege'ye kıyısı olan kentlerin gökdelene alarjisi var galiba :laugh:

bence shunu shöyle söylesek:

(chp`nin hakim oldugu kentlerin gökdelenlere alerjisi var) demek

cok daha mantikli olur, eger izmir simdiye kadar iktidarpartilerin yönetimi
icersinde yer almis olsaydi, bu sorunlar olmazdi ve hatta bir degil birkac cevre
yolu acilmis isliyor olurdu,
bu durumu farkeden g.antep,kocaeli,denizli bugüne kadar unutulmusluklarinin
acisini ilerleyerek cikariyorlar,
izmir malesef kuru inad ederek hep yerinde sayiyor, ve böyle sacma sapan seylerle vakit harciyor.:ohno:

bunun iktidarla muhalefetle bir ilgisi kalmadı
en son iktidar muhalefet elele il meclisinde gökdelen planlarını oybirliğiyle onayladı
izmir'in tek sorunu siz-biz onar-bunlar iktdar-muhalefet sürekli bir kavga arayışında olmasıydı
bunlar aşıldığında izmir hakettiği yere gelecek, iktidar partisine oy verdiğinde değil.
O yüzden Abdullah Gül'e kulak verelim:
http://www.yeniasir.com.tr/ya2007/01/05/index.php3?kat=ana&sayfa=ilks1&bolum=gunluk
"Başka ilimizdeki bir olay orada kalabilir. Ama İzmir'de böyle olmaz. Fakat İzmir bu durumun farkında değil. Taşralı gibi davranıyor. İzmir herşeye çok üst perdeden bakmalı. Kültür, sanat, ticaret hayatına bakınca bazı davranışlar İzmir ile uyuşmuyor. Son kurulan havayolu şirketi İZair çok güzel birşey. Çevre ülkelerle, çevre kentlerle münasebeti kolaylaştırdı. İzmir böyle olmalı. Siz İzmir'i Ankara ve İstanbul ile mukayase edin. Hatta Ankara ile bile değil, sadece İstanbul ile kıyaslayın. Sporda da aynı şekilde. Benim çocukluğumda İzmir'de Altınordu, Altay, Göztepe, Karşıyaka gibi pekçok spor kulübü vardı. Bunları sorgulamak lazım."

Egeye kıyısı olan şehirler derken, sadece bizim yakayı değil, karşı kıyıyı da kastetmiştim ;) :lol:

Bana kalırsa gökdelen karşıtları, taşralılık adına bunu yapmıyorlar.. Genelde sömürüden, trafikten, insan sağlığını tehditten, gökyüzünü görememekten bahsederler, Avrupa şehirlerini örnek gösterirler. Gökdelensiz de gelişilebileceğini söylerler. Ancak çoğunun Paris'in bile koca bir gökdelen bölgesi olduğundan haberleri olmadığına eminim.

İzmir tabi aralarında en farklı olanı, genel olarak halktan ve her türlü odadan da tepki geliyor, gökdelenlere. Mimarlar Odası bile tav olduğunda (Dockland için) başka birileri çıkıp projelere itiraz ediyor.

evet bugüne kadar partizanligin oldugu apacik ortadadir,
dilegim insallah akp bunu sürdürmez, apdullah gülün aciklamalarindanda
bu anlasiliyor,ve ortaya koyduklari tavirlardan yaptiklari basarili islerdende
bu görülmekte,izair olsun yeni hava terminalinin bitirilip isletmeye acilmasi
ve expoyu izmire getirme cabalari gibi.

ben izmiri cok iyi tanirim, izmir 3cü büyük ilimiz olmasi demek büyüklügü
cagdasligi modernligi ifade etmesi gerekirdi ama malesef
haketten cok geri kalmis illerimizden biri, egenin incisi demeye bin sahiit ister,
gecekondunun incisi demek bence cok dogru olur,
neyseki daha dün kurtuldu o b.k kokusundan,
izmirliler bana kizmasin,ben kötüleme amacli söylemiyorum bunlari,
bende izmirli sayilirim,
bakira altin demenin bir anlami yok, özeleshtiri yapacazki,
birilerinin alti tutushsun ish yapsin.

İzmir'i hiç bilmiyormuş gibi konuşuyorsun. Gereksiz ağır eleştiriler yapmışsın.

Ayrıca İzair'le hükümetin bir ilgisi yok. Expo girişimi de İZTO başkanı Ekrem Demirtaş'ın fikriydi. Hükümetin tabi ki desteklemesi lazım, görevi bu.

...
ben izmiri cok iyi tanirim, izmir 3cü büyük ilimiz olmasi demek büyüklügü
cagdasligi modernligi ifade etmesi gerekirdi ama malesef
haketten cok geri kalmis illerimizden biri, egenin incisi demeye bin sahiit ister,
gecekondunun incisi demek bence cok dogru olur,
neyseki daha dün kurtuldu o b.k kokusundan,
izmirliler bana kizmasin,ben kötüleme amacli söylemiyorum bunlari,
bende izmirli sayilirim,
bakira altin demenin bir anlami yok, özeleshtiri yapacazki,
birilerinin alti tutushsun ish yapsin.


Izmir'in kent dokusu ve ulasim sistemi gercekten cagdas degil. Gecekondular tepeleri isgal etti, Izmir icin utanc kaynagi. Bornova eski yolu takiben atolyelerin, yikinti yerlerin icinden gecip Bornova'nin merkezine ugramayan metronun, viyadukler ustunde son derece cirkin gorunmesinden gectim lodos ciktiginda "sallaniyor", yagmur yagdiginda duraklari camur icinde kaliyor. Tam bir sacmalik. Metro dedigin bir kere yapilir, iyi bir planlama olmadan yapildi, ucuz olsun diye yer ustunden, insaat sirasinda trafik felc olmasin diye abuk bir guzargaha yapildi. Yanlis anlamayin, Izmir'i cok severim, insanini, kordonu, Alsancak, Hatay-Goztepe ve Karsiyaka semtlerini, vs; ama ulasim rezalet. Izmir'in metro ve sehirici anayol baglantilari konusunda Ankara'nin cok gerisinde kaldigi acik. Metronun rezilliginin hukumetlerin Izmir'e odenek vermemesiyle ilgisi var.

Ama, gokdelenlerin Konak'ta insa edilememesinin belediye baskanlariyla ve partilerle ilgisi yok. Yuksel Cakmur yine mahkemeye verirdi, ayrica Konak'ta yollar gokdelen trafigini kaldiramaz. Istanbul Levent ve Maslak'ta trafik sorunu her yeni gokdelenle artmiyor mu? Istanbul yapiyor, diye Izmir'den de yanlis apmasini beklemek dogru mu? Trafik sorunu cozuldukten sonra Konak'ta gokdelenlerin yapilmasini, Ege'li sirketlerin merkezlerini Istanbul'a tasimayip Izmir'de tutmalarini isterdim, ama olmayacak gibi. Izmir'in acilen isbitirici, sorunlari cozebilecek bir belediye baskanina gereksinimi var. Tabi ki yine muhalefetten olacaklar. Ne AKP Izmir'i alir, ne de CHP mecliste cogunlugu.

Bence de Konak'a yapmasınlar. Ama yeni planlanan gökdelen bölgelerini iptal etmek yazık olmuş.

İzmir’i utanç çukurundan kurtaracağız

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun (TMSF) İzmir’in en işlek meydanlarından 9 Eylül Meydanı’nda 77 milyon YTL ile ’Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’ adı altında satışa çıkardığı 33 bin 500 metrekarelik çukurun talipleri TMSF’nin kapısını aşındırmaya başladı.

EGS ve Güçbirliği Holdingleri’nin hisse sahibi olduğu, 1998 yılında temelini attığı ancak açılan davalarla yarım kalan ve EGS Bank’ın TMSF’ye devredilmesinden sonra yüzde 50’si devletin eline geçen Dünya Ticaret Merkezi 11 Eylül’de ihaleye çıkacak.

18 AYDA TAMAM

Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, ihaleye başvurmak için TMSF’ye gidenlerin yüzde 50 hissenin Güçbirliği’ne ait olduğunu öğrendiklerinde kendilerine geldiğini söyledi. Zorlu, "İzmir’i bu utanç çukurundan kurtaracağız. Yılbaşından önce çalışmalara başlayıp, 18 ayda tamamlayacağız. Yabancı ve yerli talipleri var. Bizim de Global Yatırım Holding ile anlaşmamız var. Anlaşmamıza sadıkız. TMSF olayını bekliyoruz. Burayla ilgilenen çok insan var" dedi.

...

Heralde bu düğüm çözülmediyse bu kadar kesin konuşmazlar değil mi?:tyty:

peki hangisi yapilcak simdi?
orjinal yüksek olanimi?

Bence tamamiyle yeni bişey tasarlayıp yapcaklar

en son tek kuleli bir proje olduğu söyleniyordu ama muhtemelen yeni bir proje olur.
ya da umarım yeni ve daha güzel bir proje olur.
:D

NYdaki eski WTC dikmesinler :D

Ama onun yerine bir ba$ka proje yapilacak, degilmi?

Dev çukura Güçbirliği talip

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun (TMSF), 11 Eylül’de 77 milyon YTL’ye ihaleye çıkma kararı aldığı İzmir Basmane’deki Dünya Ticaret Merkezi’nin temel çukuruna Güçbirliği Holding talip oldu. Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, kendi hisselerinin satışa çıkarılmasına tepki gösterdi. Zorlu, şöyle dedi:

''Yanlışlık olduğu inancını taşıyoruz. EGS’nin yüzde 50 hissesini de bizim tezimize göre ancak Güçbirliği alabilir. Zaten, ihaleye başvurmak için TMSF’ye gidip yüzde 50 hissenin Güçbirliği’ne ait olduğunu öğrenenler doğru bize geliyor. Biz burayı almaya adayız. Bunun haricinde bir işlem olursa yarın Basmane Meydanı yeni bir hukuki maceranın içine girmiş olur. Hem biz taraflar hem de İzmir zarar görür. Buna izin vermeyeceğiz. Hukuki anlaşmazlıkları çözmek suretiyle bu işi halledeceğiz. Aklın yolu bir...

Sorun çözüldükten sonra çok ciddi kaynak imkanımız var. Bunları da değerlendireceğiz. İzmir’i bu utanç çukurundan kurtaracağız. Yılbaşından önce inşaata başlayıp 18 ayda bitireceğiz.Otelden vazgeçtik. İkiz değil, tek kule olacak. 90-100 milyon dolar arasında para harcanacak.''

...

Tek kule olucakmış
100 milyon dolar çok iyi bir rakam:shocked:

A single tower will be better IMO, I'm tired of twins all over the place. :D

izmir doesn't have twins yet... Both are ok, either twins or a taller and better designed single...

Ah yes, but personally I think there are already too many of them in Turkey. :D Like you said, a more carefully designed single tower would be far better.

İzmir’e İstanbul sermayesi

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından satışa çıkarılan Göztepe, Assos Perakende Mağazacılık ve Sportif Hizmetleri A.Ş. tarafından satın alındı.

Bir önceki yazımda, İstanbul’dan Anadolu’ya, özellikle Ege’ye beyin ve sermaye göçünün başladığını yazmıştım. İstanbul’a sığmayan holdingler, konut, havacılık, tarım, sanayi, tekstil ve turizmden sonra spora da el attılar. Göztepe’ye 1 milyon 305 bin YTL para sayacaklar.

Şimdi sıra, Ege Dünya Ticaret Merkezi’nde.

Türkiye’nin en pahalı, en değerli ‘’çukuru’’ olarak nitelenen bu arsayla da İstanbul firmaları yakından ilgileniyor.

Eski garaj arazisinde, EGS Gayrimenkul Yatırım ve Güçbirliği Holding ortaklığıyla inşaatına başlanmıştı. EGS Bank’ın TMSF’ye devredilmesinden sonra yüzde 50’si devletin eline geçen Ege Dünya Ticaret Merkezi’nin muhammen bedeli 77 milyon YTL olarak açıklanmıştı.

İhale 11 Eylül 2007’de saat 11.00’de TMSF’de yapılacak.

TMSF yetkilileri, satış için hukuki sorunların çözüldüğünü belirtince, bazı İstanbul firmaları tekliflerini hazırladı. Biri Arap üç yabancı firma da Dünya Ticaret Merkeziyle yakından ilgileniyor.


Önceki gün bir grup Arap iş adamı, uzmanlarıyla birlikte İzmir’e gelerek, arsanın bulunduğu alanı inceledi. Helikopterle kent üzerinde uzunca gezinti yaptılar.


Kentin havadan fotoğraflarının çekildiği gün İzmir’li işadamları, Çeşme’de geleneksel yaz tatilinin keyfini sürdürüyordu

İzmir hem siyasi, hem de ekonomik anlamda büyük bir değişime hazırlanıyor.

Kentin sermaye grupları, fikir öncüleri, bu değişimin neresinde?

Değişimi yönetenlerden olmadıkları kesin. Göztepe örneğinde olduğu gibi, ilgisiz kaldılar. Risk almak istemediler.

Göztepe olayı ve diğerleri, bir coğrafyada sadece zenginliğin yetmediğini gösteriyor.

Asıl önemli olanın; var olan zenginliği yönetmek olduğunun açık kanıtıdır.

...

Hmm araplarda ilgileniyomuş :happy:
Umarım bi Dubai Tower'da Izmire gelir

aman aman
arap sermayesi artık hiç görmedii tepkiyi burda görür kesin :ohno:

Argh! Tipik İzmir hikayesi herşey b.ka sardı yine :ohno:

TMSF, Ege Dünya Ticaret Merkezi'nin Satışını Durdurdu

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), açık artırma tarihi 11 Eylül 2007 saat 11:00 olarak ilan edilen Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü satışını durdurdu.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), açık artırma tarihi 11 Eylül 2007 saat 11:00 olarak ilan edilen Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü satışını durdurdu.

TMSF'nin, Resmi Gazete'nin 20 Temmuz 2007 tarih, 26588 sayılı nüshasında satış ilanı yayımlanan ve ihale sürecinde idari belgelerin son teslim tarihi 7 Eylül 2007 saat 17:00 olarak açıklanan, açık artırma tarihi 11 Eylül 2007 saat 11:00 olarak ilan edilen, Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü satışı durduruldu.

Kocaoğlu'ndan Fon'a teşekkür

Başkan Aziz Kocaoğlu, "Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu talebimizi değerlendirerek Dünya Ticaret Merkezi'nin ihalesini iptal kararı aldı. inisiyatifi ele alıp, çözüm üreteceğiz" dedi

Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, başvuruları üzerine Basmane'deki Dünya Ticaret Merkezi inşaatının bulunduğu alanın satışını durduran Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Başkanı Ahmet Ertürk ve fon yönetimine bu yaklaşımlarından dolayı teşekkür ettiğini söyledi.

10 yıldır sürüncemede

Basmane'deki eski otogarın bulunduğu söz konusu yerin İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin arsası olduğunu ifade eden Kocaoğlu, "Yapılan kat karşılığı anlaşma hukuki süreç nedeniyle 10 yıldır sürüncemede kalmıştır. TMSF buradaki alacaklarına dayanarak Büyükşehir Belediyesi arsası üzerinde henüz gerçekleşmemiş, inşaat yapıldıktan sonra kat irtifakından doğan haklarını da ihaleye çıkarma kararı aldı. Büyükşehir Belediyesi olarak TMSF'ye ve yargıya başvurarak satışın iptalini talep ettik. TMSF de talebimizi değerlendirerek ihaleyi iptal kararı aldı. Yaklaşımlarından ötürü Sayın TMSF Başkanı Ahmet Ertürk'e ve onun yönetimine teşekkür ediyorum" dedi.

Arsa halkındır

Sorunun en kısa sürede çözümü için İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak inisiyatifi ele alacaklarını belirten Kocaoğlu, "Kendi yararımıza çözüm üretmede aktif rol oynayacağız. Bu aşamada yasal her türlü hakkımızı kullanacağız. Büyükşehir Belediyesi'nin arsası İzmir halkınındır, İzmirli'nindir. Büyükşehir Belediyesi'nin bu uğurda sarfettiği çaba İzmir halkının hakkını koruma girişimidir. Bu çabamız sonuna kadar sürecektir" dedi. Başkan Kocaoğlu, satışın iptali istemi ile ilgili yargıya yaptıkları başvurunun da hükmünün kalmadığını söyledi.

İhale 11 Eylül'deydi

TMSF'den önceki gün yapılan yazılı açıklamada, Resmi Gazete'nin 20 Temmuz 2007 tarih, 26588 sayılı nüshasında satış ilanı yayımlanan ve ihale sürecinde idari belgelerin son teslim tarihi 7 Eylül 2007 saat 17.00 olarak açıklanan, açık artırma tarihi 11 Eylül 2007 saat 11.00 olarak ilan edilen, Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğünün satışının durdurulduğu kaydedilmişti. Açıklamada, şöyle denilmişti: "Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü kapsamında bulunan gayrimenkullerle ilgili imzalanmış olan Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmesinin tarafı olan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığının, ilgili satışın durdurulması isteğiyle TMSF'ye yapmış olduğu müracaat ve satış kararının iptali için yapmış olduğu yasal girişimler dikkate alınarak, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından Ticari ve İktisadi Bütünlük oluşturan mahcuzların satışına ilişkin yönetmeliğin 18'inci maddesi ve İhale Şartnamesinin 13.1.(ii) maddesi kapsamında Fon Kurulu'nun 6 Eylül 2007 tarih, 2007/454 sayılı kararı ile durdurulmasına karar verildi."

...

Utanç çukuru belediyeninmiş

Basmane'deki "Utanç Çukuru", İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu'nun da başını fena halde ağrıtıyor.

"TMSF'nin 11 Eylül'de 77 milyon YTL bedelle satışa çıkaracağını açıkladığı 200 bin metrekarelik dev çukurdan Aziz Kocaoğlu'na ne?" derseniz yanılırsınız.
Şimdi sıkı durun. Utanç çukurunun sahibi, hala İzmir Büyükşehir Belediyesi! Bunu ben de yeni öğrendim ve hayretler içinde kaldım.
Çukurun tapusu ne Güçbirliği, ne de EGS Holding'de. Kapı gibi tapu, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nde.

- TMSF, İzmir ve İzmirlilerin malını kimseye satamaz. Satmamalı da. 11 Eylül'de yapacağı ihaleyi durdurmalıdır. Temayülleri bu yoldadır ama yine de belli olmaz. Ben bu lafları boşuna söylemiyorum. Kentin böylesine önemli bir sorununun çözümlenmesinden yanayım ama. Fakat, İzmirli'yi de, Güçbirliği'nde hissesi bulunan İzmirli 2 bin 500 yatırımcıyı da düşünmek zorundayım. Yanlış anlaşılmasın, pişmiş aşa soğuk su katma niyetinde değilim.

SATIŞ YAPILMAMIŞ!

- Sayın Başkan, İzmir Büyükşehir Belediyesi, Basmane'deki eski şehirlerarası ve ESHOT otobüs garajlarını yıllar önce Güçbirliği Holding'e satmadı mı?
- Hayır satmadı.
- Ya ne yaptı?
- Güçbirliği ile Dünya Ticaret Merkezi inşası için sadece kat irtifakı anlaşması yapılmış. Davul, yani tapu bende ama, bu kat irtifakı yüzünden tokmak başkalarının eline geçmiş. Anlayacağınız çok karışık bir iş.
- Biraz daha açık konuşamaz mısınız?
- Güçbirliği Holding, yıllar önceki kat irtifakı sözleşmesinin ardından, İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne bir otopark inşa etmiş, bir miktar nakit vermiş ve garaj alanını bugünkü haline dönüştürmüş. Kazıklar çakılmış, beton perdelemeler yapılmış. Güçbirliği bu işlere EGS ile ortaklaşa kalkışmış. Ancak sözleşme Güçbirliği ile olduğu için EGS muhatabımız değil. Dünya Ticaret Merkezi denilen bu proje gerçekleşmiş olsaydı, orada hem Güçbirliği'nin, hem EGS'nin, hem de belediyenin hisseleri bulunacaktı. İzmir bir de opera binası kazanmış olacaktı.

KÖRDÜĞÜMDEN FARKSIZ

- Sayın Başkan, peki şimdi ne olacak?
- Şu anda o çukurun inşaat ruhsatı yok. Üstelik EGS, TMSF'nin eline geçmiş. Güçbirliği, yanına ekonomik güç olarak bir yatırımcıyı (Global Yatırım Holding) almış. Ben Global'i tanımam. Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, Global Yatırım'ın sahibi Mehmet Kutman'la bana geldi. Güçbirliği, EGS'den sonra, şimdi de Global'le işbirliği yapıyor. Onlara nasıl yeşil ışık yakarım? Binlerce İzmirli'yi ilgilendiren kangren olmuş bu konunun çözümlenmesini isterim ama, İzmir halkı dışında kimsenin yanında yer almam, hiç bir kuruluşu kayırmam.
- TMSF, 11 Eylül'de o çukuru satarsa ne yapacaksınız?
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ile iki saati aşkın süre karşılıklı sadece bu konuyu konuşuyoruz. Hayret, Sayın Başkan ilk kez tebessüm ediyor.
Saygıdeğer okurlar; benim yerim bitti ama, yazım hala bitmedi. Başkan Kocaoğlu'nun niçin tebessüm ettiğini öğrenmek de yarına kaldı.

...

:bash::ohno::rant::tongue::bleep::gaah::mad2::wallbash::wtf::(:puke:

Sürekli bakıyorum bu sayfaya şu başlığındaki cancelled'ı kaldırmak için.. Ama maşallah öyle gelişmeler oluyor ki, "under re-plan" falan bile yazsam boş..

Çürük dişleri çekeceğiz

İzmir’in önündeki problemli projelerin artık çözümlenmesi gerektiğini belirten Başkan Aziz Kocaoğlu şunları söylüyor...

İzmir’in son 10 yıllık gündemine baktığınızda bazı projelerin ön plana çıktığını görürsünüz. Bu medyatik projeler, zaman içinde kentin moralini bozan, yatırımcılara ''acaba'' soruları sorduran ve İzmir’in yavaşlayan ekonomisinde ''sembol'' olarak gösterilen yatırımlar haline dönüştü.
Odalar, dernekler, eski siyasetçiler, yeni politikacılar İzmir’i konuşmaya başladıklarında hep bu sorun yumağı yatırımları gündeme getirdiler. Bunlardan biri ve hiç kuşkusuz en ünlüsü Dünya Ticaret Merkezi’ydi.

Bundan tam 10 yıl önce İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Güçbirliği Holding arasında bir protokol yapıldı. Atılan imzalara göre Basmane’deki eski otobüs terminali ticaret merkezi olacaktı. Güçbirliği, arsa karşılığında nakit para verecek, bin 200 kişilik bir opera binası ve otopark yapacaktı. Güçbirliği otoparkı yaptı, kentin tam ortasına bir çukur açtı ve kazıkları çakarken yürütmeyi durdurma kararı çıktı. Sonrasında bir daha da inşaata başlanamadı.
Davacı olan isimlerin başında İzmir’in eski belediye başkanlarından Yüksel Çakmur da vardı. Bilirkişiler geldi, kararlar bozuldu, yeni planlar yapıldı.

''İstemezukçular'' yorumları
Proje, Burhan Özfatura’nın belediye başkanlığı döneminde başlatılmıştı. Özfatura eleştiri okları kendisine yönelince ''İzmir’in önünü istemezükçüler tıkıyor'' diyerek, ''istemezükçüler'' yorumuyla siyasi literatüre bir sözcük kazandırmış oldu. Bugün gelinen nokta nedir?
Bu proje diğer ortak EGS Bank’ın TMSF’ye devredilmesinden sonra başka bir boyut kazanmıştı. TMSF de alacağını tahsil etmek için araziyi 20 Temmuz 2007 tarihinde satışa çıkardı. Satış, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin itirazı nedeniyle iptal edildi.

Ardından da TMSF’nin bir başka operasyonu gerçekleşti. Mazhar Zorlu Holding’in EGS ve Toprakbank’a olan borçları nedeniyle haciz ve muhafaza işlemi başlatıldı. Bu, İzmir kamuoyunda şok etkisi yarattı. İş dünyasının en renkli ailelerinden biri olan Zorluların bir ferdi Kemal Zorlu, Güçbirliği Holding’in yönetim kurulu başkanıydı ve Basmane projesinde yaşanan talihsizliklerin bu süreçte etkili olduğu bir gerçekti.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentin önünü tıkayan projeler için artık bekleyecek tahammüllerinin olmadığını söylüyor.

Danıştay son planı da bozdu
Aziz Kocaoğlu’nun bundan sonraki adımları ne olacak, nasıl bir strateji izleyecek?

İşte cevaplar...

[Burasıyla ilgili 10’a yakın dava açıldı. Plan bozuldu, yenisi yapıldı. Buranın hukuksal son durumu nedir?/B]
Danıştay’ın son kararı birkaç gün önce geldi. Danıştay’dan 4.5 yoğunluk da bozularak geldi. Bunun dışında başka gerekçeler de var. En başa dönüldü, burası plansız bir alan oldu. Yani 1997’deki durum neyse, 2007’deki durum da aynı.

[B]En başa dönüldüğüne göre siz imzayı Güçbirliği ile atmıştınız. Sonra EGS devreye girdi, şimdi de TMSF... Bundan sonra ne olacak?
Belediye arsayı belirli şartların yerine getirilmesi karşılığında kat irtifakı sözleşmesi yapmış. Bunu da Güçbirliği ile yapmış. Güçbirliği de EGS ile yüzde 50 ortak olmuş. EGS, borçlarından dolayı TMSF’ye geçmiş. Güçbirliği’nin de TMSF’ye borçları var. Ondan dolayı da Güçbirliği resmen TMSF’ye geçmemiş olmasına rağmen burasıyla ilgili yapacağı işlerden borçların kapatılması gerekiyor. Tablo bu ve de karışık.

Güçbirliği, açılan bu davalara uygun yeni bir proje yapabilir miydi? Daha doğrusu, Güçbirliği verdiği taahhütleri yerine getirebildi mi?
Güçbirliği yapacağını söylüyor. Haklı olarak planlama aşamasında davalar devam ettiği için yapamıyor. Proje ilk 5 emsalden çıkmış, 5 emsal bozulmuş. 4.5’e indirilmiş, 4.5’te bozulmuş. Açıkça söylüyorum, planlama açısından ve yargı süreci açısından konu kilitlenmiş durumda. Sonra da Güçbirliği’nin bu kadar süre ve mücadeleden sonra bu projeyi yapabilecek gücü kalıp kalmadığını konuşacağız. Güçbirliği yapacağını söylüyor.

TMSF alacağını tahsil etmek için bir ihaleye çıktı. Siz karşı çıktınız ve iptal ettirdiniz. TMSF’nin planı nedir?
TMSF geçenlerde alacağını tahsil etmek için kat ittifakı anlaşmasından doğabilecek hakları satmak üzere ihaleye çıkmak istedi. Aslına bakarsanız TMSF’nin böyle bir hakkı yoktur. Arsa belediyenindir, zaten planlama sürecinde problem yaşanmaktadır, konu davalıktır. Böyle bir satış yapılamayacağı konusunda TMSF’yi ve başkanı Ahmet Ertürk’ü uyardık. TMSF de bu işe olumlu baktı ve ihale iptal edildi.

Görüşmeleri sürdüreceğiz
Ama borç ortada duruyor ve TMSF haklı olarak bir plan görmek isteyecektir...
TMSF’nin aldığı satış kararını hem yürütmeyi durdurma talebiyle hem de kendileriyle görüşerek durdurduk. Anlaşıldı ki, bizim iznimiz olmadan bu arsa satılamaz. TMSF’yle görüşmeye devam ediyoruz. Bizim geldiğimiz nokta şudur: İzmir’in önündeki bu problemlerin aşılması için ortak bir mutabakatın sağlanması gerekiyor.

İhalede başlangıç bedeli 77 milyon YTL’ydi. İstanbul’daki ihalelerle karşılaştırdığınızda bu arsanın bu rakamdan çok daha fazla etmesi gerekmez mi?
İhalenin iptaliyle ilgili dava açmadan önce bir de tespit yaptırma kararı aldık. Herhangi bir olasılığa karşı bizim de elimizde bir bilgi olsun diye arsanın bugünkü durumuyla ilgili inceleme yaptırıyoruz. Güçbirliği belediyeye bir otopark yapmış, bir miktar nakit para vermiş, sonra Dünya Ticaret Merkezi’ndeki temelleri yapmış. Bunların değeri ne kadardır? Güçbirliği’nin yaptığı masrafı ve arsanın günün koşullarında ne kadar edeceğini belirledikten sonra biz de bir yol haritası çıkaracağız.

Burayı geri alma durumunuz olabilir mi?
Geri alma konusu dahil birçok alternatif artık masamızın üzerinde. Burada Güçbirliği ile EGS bir yatırım yapmışlar. Güçbirliği, ilk gün attığı imzanın arkasında olduğunu söylüyor. Geçmiş dönemi irdelemek, geçmişin yanlışlarını yeniden gündeme getirme noktasında değiliz. Burada bir anlaşma yapılmış. Kimilerine göre doğru, kimilerine göre yanlış. Sonuçta yapılmış. Bu İzmirlinin serveti, belediyenin serveti... İzmirlinin servetinin bir an önce değerlendirilmesi gerekir.

Kentte birlik ve bütünlük arayacağını söylüyorsunuz. Bunu nasıl yapacaksınız?
Yargıya müdahale etmemiz söz konusu değil. ‘Emsal 5 mi, 4.5 mi olsun?’ tartışmalarını bırakmak gerekir. Orada emsal yüzde 7-8 civarında. Çevresindeki emsal daha yüksek. Konu emsalden dolayı bozuluyor ama aslında dava açanların sürdürmek istediği şey kamunun zarara uğratılması. Bunun fuarla özdeşleşmiş bir projeye olduğunu savunuyorlar. Biz fuarı Gaziemir’e taşıyoruz. Burası sadece Kültürpark olarak kalacak.

Taraflardan birisinin ikna olması yetmiyor. Tam bir mutabakat olmadan bu sorunu çözmek zor gibi gözüküyor.
Eski başkanlarımızdan Yüksel Çakmur’la oturup konuştuk. Çakmur’un görüşü önemli. Çünkü Çakmur’un da içinde olduğu birçok kişi davacı konumunda. Kendisinin bu projeyle ilgili endişelerini dinledim, notlarımı aldım, ben de birtakım önerilerde bulundum. Konuşmalarımız olumlu geçti. Ortak akılda buluşmak istiyorum. TMSF ve Güçbirliği yetkilileriyle de görüştüm. Amacım tarafları bir araya getirip uzlaşma sağlamak ve İzmir’in kazanmasıdır. Çakmur, burasının fuarla entegre olduğunu savunuyor. Ama biz fuarı yakın bir gelecekte Gaziemir’e taşıyacağız. Bir de kamu yararı meselesi var. Danıştay’ın son kararıyla Basmane zaten plansız hale geldi, en başa dönüldü. O zaman yeni planda Çakmur’un ve İzmirlilerin endişelerini giderecek bir proje ortaya çıkarabiliriz. Bazı işler vardır. Tereyağından kıl çeker gibi gider. Bu sorun yumağı haline gelmiş bir konudur. Burada bütün taraflar, dava edenler, yükleniciler ve belediye bir araya gelip zararın neresinden dönersen kar mantığıyla sorunu çözmek durumundadır. Davalar sürdüğü, davaların arkası kesilmediği müddetçe burası çukur kalacaktır.

Sizin için burasıyla ilgili ideal çözüm ne olur?
Kamu yararını düşünen, belediyenin menfaatlerini koruyan, TMSF’nin borçlarını tahsil edebileceği bir çözüm üretmeye çalışıyorum. Gerekirse Dünya Ticaret Merkezi içinde düşünülen opera binasını bir başka yerde de inşa edilebiliriz. İzmirlilerin daha çok kullanabileceği bir eksiğimizi yapabiliriz. Şunu öncelikle söylemem gerekiyor, bu konunun çözümü noktasında bu sefer çok kararlıyız. En başa dönmek dava sürecini uzatacaktır. Elde bir şey kalmazsa onu da yapacağız. Bunu İzmirliler adına düşünmek zorundayız. Bizim için en ideali yargı engellerinin kalkıp Güçbirliği’nin burayı yapması noktasına gelmesidir. Kısa sürede İzmir’e iyi haberler vereceğiz. İzmir’in çözümsüzlük sembolü olmuş projeleri tek tek çözmeye kararlıyız. Çürük dişleri çekeceğiz.

''Basmane’deki Dünya Ticaret Merkezi’nde tam 10 yıl kaybettik. Bu konuda eski başkanlarımızdan Yüksel Çakmur’la geçtiğimiz günlerde oturup konuştuk. Çakmur’un görüşleri bizim için önemli. Çünkü davacı konumunda. Kendisinin bu projeyle ilgili endişelerini dinledim, notlarımı aldım, ben de birtakım önerilerde bulundum...''
''TMSF ve Güçbirliği yetkilileriyle de görüştüm. Amacım tarafları bir araya getirip uzlaşma sağlamak ve İzmir’in kazanmasıdır. Gerekirse Dünya Ticaret Merkezi içinde düşünülen opera binasını bir başka yerde de inşa edilebiliriz. İzmirlilerin daha çok kullanabileceği bir eksiğimizi yapabiliriz. Kamuoyunun bilmesini istediğim şey, çözüm odaklı düşünüyor olduğumuzdur...''


http://www.milliyet.com.tr/2007/10/28/ege/aege.html

...

Hıncal Uluç'un da katıldığı yaşamdan dakikalar adlı bir programdı sanırım,bu çukurdan bahsetmişlerdi..Şöyle dedi Hıncal:"Madem binanın yapılmasına karşı olanlar şimdi bu içler acısı manzara karşısında neden susuyolar"
Ben de haklı buluyorum bazıları çıkıyo karşıyız diyo, Ama bina yapıldıktan sonra duruyo işlemler ve bina veya çukur bomboş kalıyo harabe gibi.
Yani bu işlerin arkasında aslında, çevreymiş görntüymüş.....palavra hepsi hikaye..başka nedenler var tabii..

eğer bu bina yapılırsa kendi kendini kaldırabilecek nitelikte olmalıdır. Şehre yük olmaktan çok şehrin o kısmını(bilhassa möntrö ve basmane meydanları) rahatlatabilecek bir bina olmalıdır. Yoksa zaten sıkışık olan o kısmı çökertecektir.

eğer bu bina yapılırsa kendi kendini kaldırabilecek nitelikte olmalıdır. Şehre yük olmaktan çok şehrin o kısmını(bilhassa möntrö ve basmane meydanları) rahatlatabilecek bir bina olmalıdır. Yoksa zaten sıkışık olan o kısmı çökertecektir.

Hitonun önünde trafik mi var!!!
Şehre yük yapıyo mu hilton?
Senin gibiler yüzünden izmir bu halde

aman aman
arap sermayesi artık hiç görmedii tepkiyi burda görür kesin :ohno:
Bencede :hahaha: Neye uğradıklarını şaşırırlar araplar. :tongue3: Ama yapılsa ne iyi olur.İzmire dubaininde eli değmesi lazım :tiasd:
Amann o çukur satılıp kapansında az katlısınada razıyım.

Hitonun önünde trafik mi var!!!
Şehre yük yapıyo mu hilton?
Senin gibiler yüzünden izmir bu halde

Ayrıca büyük ve kullanışlı bir gökdelen yatay olarak değil, yukarı doğru yer kaplayacağından trafik daha da rahat olur...
Eğer gökdelen yapılmazsa hep 5 er 6 şar katlı binalarla yer kalmaz İZMİR'de..

Basmane çukuru
Hilton Oteli'ndeki belediye hissesinin korunması ve borçların ödenmesiyle ilgili sorunla, Basmane inşaatı yapılamayan Dünya Ticaret Merkezi arazisiyle ilgili problemin de çözümü konusunda iki müjde veren Başkan Kocaoğlu, şu açıklamalarda bulundu:
"Basmane çukuruyla ilgili çözüme çok yakınız. Hilton Oteli ile ilgili problem de çok yakında çözülecek.

http://www.yeniasir.com.tr/ya2007/12/26/index.php3?kat=ana&sayfa=kent1&bolum=gunluk

Bu sene çözülecek galiba bu

Resmen yılan hikayesi ya

bu arada, ben bu projeyi on hold diye değiştiriyorum. öyle ya da böyle yapılacak bi şekilde...

Referans (http://www.referansgazetesi.com/haber.aspx?HBR_KOD=89138)

EGS'nin sandığından yarım milyar dolarlık emlak projesi çıktı

TMSF ile 280 milyon dolarlık borç ödeme protokolüne imza atan Egeli sanayici ve işadamları, yıllardır beklettikleri gayrimenkul projelerini de tekrar ele almaya başladı. Projeler arasında Ege Dünya Ticaret Merkezi ve İpekyolu Vadisi Serbest Bölgesi de bulunuyor.


TMSF ile anlaşan Egeli sanayici ve işadamları, yıllardır sandıkta bekleyen gayrimenkul projelerini gün yüzüne çıkarmaya başladı. Cuma günü Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) ile işlemiş faizleriyle beraber 280 milyon dolarlık borç ödeme protokolüne imza atan EGS ortaklarını temsil eden Deniz AŞ, anlaşma kapsamında yer alan gayrimenkulleri atıl durumdan çıkarıp, yerli ve yabancı ortaklıklarla ekonomiye kaynak aktaracak projelere dönüştürecek. Bu şekilde EGS ortaklarının borçların çok üzerinde bir varlık yaratılması ve EGS Holding ile finans şirketlerinin canlandırılması mümkün olacak. Özellikle Sakarya'daki İpekyolu Vadisi Projesi, Denizli'deki alışveriş ve iş merkezi, Ege Dünya Ticaret Merkezi ve İstanbul'daki ticaret merkezinin rehabilite edilip yeniden projelendirilmesi sonucunda yaratılacak değerin yarım milyar doların üzerine çıkması bekleniyor.

İpekyolu'nun değeri 280 milyon dolar

Elit Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından 29 Aralık 2004'te yapılan ekspertiz raporuna göre EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ'nin portföyünde bulunan İzmir Menderes'teki arsa, Denizli EGS Park, Ege Dünya Ticaret Merkezi ve EGS Yeşilköy Ticaret Merkezi'nin değeri 127 milyon 182 bin YTL. Sakarya'daki İpekyolu Vadisi Serbest Bölgesi'ne, 2001'de Vakıf Ekspertiz'in hazırladığı rapora göre 280 milyon dolar değer biçildi. Deniz AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Akgün, protokol ile EGS Grubu'na ait gayrimenkullerin rehabilitasyonunun yapılıp işletilmesinin öngörüldüğünü belirterek "Gayrimenkule dayalı projelerimizin önü açıldı. Ancak detayları konuşmak için henüz erken" dedi.
Ufuk Akgün'den önce Deniz AŞ'nin başkanı olarak TMSF ile görüşmeleri yürüten Fikret Mısırlı, gayrimenkulleri işler hale getirip borç ödeme süresini kısaltmak istediklerini söyledi. Protokolde yer alan gayrimenkullerin çok önemli kaynak olduğunu belirten Mısırlı, "Basmane'deki Dünya Ticaret Merkezi'nde belediyenin itirazlarını aşabiliriz. İpekyolu Vadisi Serbest Bölgesi her ne kadar küçültülmüş olsa da limanı ve kıyı şeridi ile yatırımcılar için ideal bir yer. Buranın değerinin ekspertiz değerinin üzerine çıktığını tahmin ediyoruz" dedi.

Ticaret Merkezi'ne teklif yağıyor

Sanko Pazarlama Ege Bölge Temsilcisi Hüdai Kurt, EGS Grubu'nun çok güzel değerler ve projeler ürettiğini belirterek "Gayrimenkullerin hepsine bedel ödendi. Bunları işletip grup şirketlerini ayağa kaldırmalıyız. Bugün Denizli'deki serbest bölge gayet iyi çalışıyor. İpekyolu Serbest Bölgesi ise sadece yerli girişimcileri değil yabancı yatırımcıları da ilgilendiriyor. Bu proje Türkiye'ye büyük kaynak sağlayacak" diye konuştu. Mazhar Zorlu Holding ve Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu ise protokol ile Ege Dünya Ticaret Merkezi Projesi'nin de önünün açıldığını söyledi. EGS'den kaynaklanan sorunun çözülmesinin kendilerini rahatlattığını kaydeden Zorlu, "Dünya Ticaret Merkezi projemiz de bu protokol sonrasında hız kazanacak. Buraya çok sayıda talipli var. Her gün çok sayıda teklif alıyoruz. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile de yeni bir çerçevede ve imar planında anlaşırız. EGS Grubu'nu temsil eden arkadaşlarla oturup anlaştıktan sonra adımları atarız" diye konuştu.

HANGİ PROJELER REHABİLİTE EDİLECEK

Ege Dünya Ticaret Merkezi
Arsanın hisselerinin yarısı Güçbirliği Holding'e, diğer yarısı EGS adına TMSF'ye ait. Geçen yıl TMSF tarafından 77 milyon YTL tahmini bedelle satışa çıkarıldı. Büyükşehir Belediyesi'nin itirazıyla satışı durduruldu. Belediyenin itirazının aşılması ile projenin devamı mümkün olacak.

Ya çok sevindim ben bu olaya :D
yapılacak bina güzel dizaynlı olursa ki olur sonuçta zorlu yapıyo
skyline'a manyak güzel bi etkisi olur
hadi bu sefer inşallah:D

bu zorlu o zorlu değil

olsun adı bile yeter :D

o/h ne?

(on hold)

Meds, bu çözülürse işte ben o zmaan ağlayabilirim:lol:

Yeni Asır (http://www.yeniasir.com.tr/ya2008/02/10/index.php3?kat=ana&sayfa=ilks3&bolum=gunluk)
Basmane'deki 'utanç çukuru' tarih olacak

Büyükşehir Belediyesi'nin hazırladığı çözüm paketine, Güçbirliği Holding, EGS ve Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu olumlu yanıt verdi

http://img341.imageshack.us/img341/3915/ilks311ed5.jpg (http://img341.imageshack.us/my.php?image=ilks311ed5.jpg)

İzmir'in önemli sorunlarından 'utanç çukuru' olarak nitelendirilen Basmane'deki Dünya Ticaret Merkezi (DTM) inşaatının tamamlanması için Büyükşehir Belediyesi'nden önemli bir hamle geldi.
Alanla ilgili imar planlarını iptal eden yargı kararlarını da dikkate alarak inşaatın yeniden başlatılabilmesi için çözüm paketi hazırlayan Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, konunun tarafları olan Güçbirliği Holding ve EGS'yi bünyesinde bulunduran Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'ndan da "olur" cevabı aldığını söyledi.

Hisse düşecek
Kocaoğlu'nun açıkladığı çözüm paketine göre, önce Güçbirliği Holding ve EGS Grubu'yla kat karşılığı yapılan anlaşma yenilenecek, merkezdeki belediye hissesi yüzde 12'den 30'a çıkarılacak. İki kurumun yüzde 44'er hisseleri yüzde 35'e düşecek. Böylece, mahkemelerin projeyle ilgili "kamu yararı olmadığı" yönündeki gerekçesiyle verdiği iptal kararları aşılmaya çalışılacak ve projedeki karşı kamu yararı artırılacak. Ayrıca, belediye hisse artışı için bedel ödemeyecek.

Yeni plan
Bunun ardından belediye şu an için plansız kalan söz konusu alanla ilgili yeni bir imar planı hazırlayacak. Büyükşehir'in hazırlayacağı bu 1/5000'lik planın 1/1000'lik uygulama planları da Konak Belediyesi'nce oluşturulacak. Yeni planda da inşaat için 5 emsal değeri korunacak.

Taşınacak
Ardından DTM için yeni bir proje hazırlanacak. Bu doğrultuda DTM kapsamında yapımı öngörülen opera binası yerine, Büyükşehir Belediye Sarayı yapılacak. İnşaattaki söz konusu bölüm de imar planlarında belediye hizmet alanı olarak işlenecek.

Uzlaştık
"Hem planlara dava açanlar, hem yargı, hemde kamuoyu DTM konusunda kamu yararı sorununu aşmamızı talep ediyordu" diyen Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, konunun taraflarıyla yeni plan için görüşerek uzlaşma sağladıklarını ifade etti.

Ertürk'le görüştük
EGS'yi bünyesinde bulunduran TMSF'nin Başkanı Ahmet Ertürk'le de defalarca görüştüklerini ifade eden Kocaoğlu, "Bir ara TMSF arsayı satışa çıkardığını duyurmuştu. Ertürk'le görüşmemiz sonucunda satıştan vazgeçildi. Kendisi ile sürekli uzlaşı içindeyiz. Orası için ürettiğimiz çözümden Ahmet Ertürk'ün de bilgisi var. Çözüm aşamasına bir günde gelmedik" dedi.

Çakmur yine karşı çıktı
DTM inşaatını açtığı davalarla durduran Büyükşehir Belediye eski Başkanı Yüksel Çakmur, yeni çözüm önerisine de karşı çıktı. Kocaoğlu'nun da ikna için 2 kez görüştüğünü söyleyen Çakmur, "Ben çözümcüyüm demek ne demek. Halkın malını kime veriyorsunuz? Çözümcülüğünüzü kendi malınız üstüne yapın. Burası halkın malıdır. Belediye başkanının görevi halkın malını, menfaatlerini korumaktır. Burada bir proje çalışması yaptığınızda kimi zengin edeceksiniz. Burası yağma Hasan'ın böreği değildir" dedi.*

NE DEDİLER?
Deniz A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Akgün:
Doğru iş yapıyor
"Aziz Kocaoğlu ile çözüm önerisi konusunda sözlü mutabık kaldık. Aziz Bey'in fikirleri bizim açımızdan ve TMSF tarafından benimsendi. Çok doğru bir iş yapıyor. İzmir'in geleceği için burasının bir an öce harekete geçmesi lazımdı. TMSF tabiiki bu öneriyi kuruma sunacak. Aziz Bey konuyu Ahmet Ertürk'le de görüştü, onun da bilgisi var."

Güçbirliği Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu:
İyi niyet arzusu
"Bugün bir uzlaşma noktasına gelinmiş olması, belediye başkanının bu konuda hassasiyet göstermesi ve konuyu sahiplenmesinden ötürü umutluyuz. Biz bu işi Güçbirliği, EGS ve Büyükşehir Belediyesi olarak bir araya gelerek en yakın sürede sonuçlandıracağız. Bu iyi niyet arzusudur. Bunun gerçeklemesi için Belediye Meclisi'nden imar durumlarının değerlendirilmesi, onların takdirinden de geçmesi gereklidir. EGS ve Güçbirliği olarak biz de bu projeyi hayata geçirmeye hazırız."


* He has soooo many haters




Milliyet (http://www.milliyet.com.tr/2008/02/10/ege/aege.html)
Basmane çukuruna kurtuluş formülü

Başkan Aziz Kocaoğlu, DTM içine Büyükşehir hizmet binasının da yapılacağı proje konusunda taraflarla uzlaştığını, yeni imar planı hazırlıklarının başlayacağını açıkladı


İzmir’in 10 yıldır çözülemeyen, Basmane’deki ‘Dünya Ticaret Merkezi (DTM) çukuru sorunu’ için formül bulundu. Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, DTM içine Büyükşehir hizmet binasının da yapılacağı proje konusunda taraflarla uzlaştığını, çözüme imkan verecek yeni imar planı hazırlıklarının başlayacağını açıkladı.
Kocaoğlu’nun formülüne göre; önce belediyenin arazi üzerindeki yüzde 12’lik hissesi yüzde 30’a çıkacak. Güçbirliği Holding ve EGS Holding hisseleri’nden 9’ar hisse olmak üzere, toplam yüzde 18 hisse belediyeye devredilecek. Eski plandaki ‘merkezi iş alanı’ notu kalacak. Ancak plana ‘belediye hizmet alanı’ notu eklenecek. Böylece plan ‘kamu yararı’ işlevi kazanacak. Projeyi inşa edecek Güçbirliği Holding, başkanlık kapısı 9 Eylül Meydanı’na bakacak şekilde, hissesi oranında Büyükşehir Belediyesi hizmet binası da yapacak. Böylece, Büyükşehir Belediyesi, proje bitiminde Basmane’ye taşınacak. Eski plandaki ‘opera salonu’ notu ise yeni planda yer almayacak.

Uzlaşmayla çözülmesini istiyoruz
Başkan Aziz Kocaoğlu, iki yıldır sürdürdükleri çalışmaların sonuçlanmak üzere olduğunu dile getirdi. Kocaoğlu, Dünya Ticaret Merkezi hisselerini elinde bulunduran Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Bakanı Kemal Zorlu, EGS Holding ortaklarının kurduğu Deniz A.Ş. adına Ufuk Akgün ve arazinin yarısına EGS Bank’ın borçları nedeniyle el koyan Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Başkanı Ahmet Ertürk’le de görüşerek, formül konusunda mutabık kaldıklarını belirtti. Yeni fuar alanını Gaziemir’de yapacaklarını hatırlatan Kocaoğlu, ''Bu nedenle kongre merkezi fuar ilişkisi eski önemini kaybetti'' dedi. Kocaoğlu, plandaki opera binasının da daha uygun bir yere yapılabileceğini kaydetti. Kocaoğlu, ''Uzlaşmayla çözüme ulaşmak istiyoruz. Meslek odalarıyla formülü paylaştık. Hepsinin de onayını aldık. Yıllardır çözümsüz kalan, kent gündemini işgal eden bu konu umarım bu formülle kapanır'' diye konuştu.
İmar planını 3 kez iptal ettiren davaları açan Büyükşehir Belediyesi eski başkanı Yüksel Çakmur’la da iki kez görüştüğünü dile getiren Kocaoğlu, ''Yeni farmülün hem kente hem de sorunun çözümüne yardımcı olacağı görüşümü bildirdim. Sayın Çakmur, yorumda bulunmadı'' dedi.

10 yılda neler oldu?

EGS ve Güçbirliği holdingler, Büyükşehir’den satın aldıkları 35 bin metrekarelik eski otobüs garajı arazisine, 1998’de temel çukuru kazdı. Yüksel Çakmur’un 1999’da açtığı davada, yargı, imar planının, kamu yararına ve imar mevzuatına aykırı olduğu gerekçesiyle inşaatı durdurdu. Ahmet Piriştina’nın başkanlığı döneminde plan iki kez revize edildi. Ancak, Çakmur, her iki planın da yürütmesini mahkeme kararıyla durdurdu. Son davada, planın, ‘fuar projesine aykırı olduğu, bina yoğunluğunu artırdığı gerekçesi’ İzmir mahkemelerinde reddedilmesine karşın, Danıştay bu kararı bozdu. TMSF, DTM arsasını 2007’de satışa çıkardı. Ancak, Büyükşehir Belediyesi itiraz edince satış durduruldu.

Çakmur yine ‘sıcak’ değil

DTM planını iptal ettiren ve inşaatı durduran davaları açan Büyükşehir Belediyesi eski başkanı Yüksel Çakmur, yeni formüle de sıcak bakmadı. Çakmur, Londra’da işadamlarının, kule ticaret merkezleri yaparak istihdam yaratacaklarını söyleyip Hyde Park’tan 35 bin metrekarelik alanı belediyenin kendilerine satmasını istemelerinin söz konusu olamayacağını söyledi. Aynı şekilde New York’ta Central Park’ın bir kısmının işadamlarına satılmasına hangi New York’lunun, hangi belediye başkanının kabul edebileceğini soran Çakmur, yeni plana da dava açacağının sinyallerini verdi, şunları söyledi: ''Benden sonraki başkan fuar alanı içerisindeki bu araziyi sattı. Şimdi tapu iptal davası açılması gerekirken, satış işleminin tamamlanması için fuar başka alana taşınıyor. Bir belediye başkanı kendi arazisi için böyle bir anlaşma yapar mı? İş merkezinin ortasında belediye mi olur? Basmane arazisi gibi kaç tane arazi var? Kamu yöneticisi olarak ticari çıkarlardan yana mı olacaksınız, fuardan yana mı olacaksınız? Ben fuardan yana oldum.''

Karşılıksız bırakmadık

Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, kendi açılarından yeni plan üzerinde mutabık kaldıklarını belirterek, ''Başkan Kocaoğlu bu konuda önderlik, liderlik yaptı. Bir teklifte bulundu. Bu teklif bizim geçmişteki haklarımızın geriye gitmesi anlamındaydı. Bir konsensus sağlanması, başkanın iyi niyetini karşılıksız bırakmamak için biz de bu teklifi kabul edeceğimizi söyledik. Önemli olan, bu teklifin belediye meclisinde kabul edilmesi. Bir sorun çıkmayacak diye ümit ediyorum'' diye konuştu. Zorlu, yapmayı taahhüt ettikleri belediye hizmet binasının maliyeti konusunda ise, ''Şimdi hesap zamanı değil. Biz tüm fedakarlıkları yaptık. Çekişme olmamasını, bu işin İzmir’in sorunu olmaktan çıkmasını istiyoruz'' diye konuştu. Opera binasının plandan çıkarılmasıyla ilgili olarak da, ''Kamu yararı o kadar fazlalaştı ki onların takdiridir. Zaten hem opera binasını hem belediye hizmet binasını kondurmak teknik bakımdan zor'' dedi. Zorlu, ayrıca bugüne kadar 37 milyon dolar harcadıklarını, projenin tamamlanması için ilave olarak 100-110 milyon dolar harcanabileceğini sözlerine ekledi.

A new law suit is on the way me says:ohno:

http://i242.photobucket.com/albums/ff109/medsmeds/rfrfr.jpg?t=1212142394

DTM olmadı, UİM olacak

İzmir Büyükşehir Belediyesi, EGS Grubu, TMSF ve Güçbirliği Holding arasında Basmane çukurunun kapanması için iyi niyet mutabakatı imzalandı. Güçbirliği Holding yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, Dünya Ticaret Merkezi projesinin hayata geçirilmesi için İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun iyi niyet göstererek bir adım attığını belirterek şu açıklamayı yaptı:

“Başkan Kocaoğlu sorunun çözümü için ortaklarla ve aynı zamanda ileride bir sorun çıkmaması için sivil toplum kuruluşları ve Yüksel Çakmur ile bir konsensüs sağlamaya çalıştı. Taraflardan da olumlu yanıt aldı. Başkanın teklifi bizim için ticari olarak kabul edilebilir bir teklif değildi. Ancak buna rağmen bu iyi niyetli, doğru, dürüst girişimi desteklemek amacıyla önemli mali kaybımız olmasına rağmen teklifi kabullendik.”

Tapu adımıza tescilli

Son günlerde çıkan söylentilerden taraflardan birinin konuyla ilgili eski tavrının devam edeceğini ve yeni bir davanın söz konusu olduğunu öğrendiğini belirten Zorlu şöyle konuştu, “Türklerin olayları unutma süresi 21 gündür. Aradan 10 sene geçti bazı şeyleri hatırlatmakta fayda var. Biz DTM arazisini aldığımızda bugünün rayiciyle 13 milyon dolara yakın para ödedik. 37 bin 500 metrekare ile İzmir’in en büyük otoparkını yapacaktık. Belediyeye bir opera binası yapma taahhüdünde bulunmuştuk. İnşaat başladı ve 42 km kazık çakıldı. Yurt dışında projeler yapıldı. Buranın kiralanması ile ilgili mukaveleler imzalandı. Sonra karşımıza davalar çıktı. 10 yıldan beri sürüyor. Birincisi ihalenin iptali, ikincisi tapunun iptali, üçüncüsü ise imar durumunun değiştirilmesi davasıydı. 1. ve 2. davalar tamamen geri dönülmemek üzere sonuçlandı. İhale iptali ve tapu iptali reddedildi. Buranın tapusunun bizim olduğu tescillendi. İmarla ilgili üçüncü dava hala sürüyor.”

Hiçbir kurum ödeyemez

Mutabakata göre Başkan Kocaoğlu’nun teklifi ile 12 bin metrekarelik opera binası yerine 30 bin metrekarelik bir belediye hizmet binası inşa edilecek. Bu yatırımın durmasının İzmir’in ve İzmirlinin prestijini aşağıya çektiğini vurgulayan Zorlu, “En az 1500 kişinin istihdam imkanı yok edilmiştir. Milyonlarca liralık kurumlar vergisi, gelir vergisi, muhtasar vergisi, KDV ve stopajın tahsil edilememesine sebep olmuştur. En önemlisi dış yatırımcıların İzmir’de yatırım yapılamaz gibi bir imajın doğmasına sebebiyet vermiştir” dedi.

“Bu arazinin sahibi biziz” diyen Zorlu, bazı insanların “madem öyle paralarını geri verelim bu iş bitsin” teklifine tepki göstererek, “Kimse bize paralarını geri verelim diyemez. Hangi parayı geri verecekler. Bizim 2001 krizinde buraya harcadığımız para 36 milyon dolardı. Bu para o zaman bizim elimizde olsaydı trilyonlar edecekti. Bunu ödemeye hiçbir kurumun gücü yetmez. Mutabakat olmadan herhangi bir şeyin yapılması söz konusu olamaz. Biz buraya sayıları 3-5 değil 100’ü bulan yatırımcılar getirdik. Her seferinde yatırımcılar malum engellerden dolayı geri adım atıp gitti. Şimdi geldiğimiz nokta burası için işbirliği yapacağımız çok önemli uluslararası bir kurum var. Ümit ediyorum ki yakın zamanda biz bu insanlarla bu işi kotaracağız. İzmir’i de bu ayıptan kurtaracağız” diye konuştu.

Herkes düşünsün

Tek taraftan bakıp konuşmanın kolay olduğunu söyleyen Kemal Zorlu artık herkesin şapkasını önüne koyup düşünmesi gerektiğini belirtti. Kimsenin boşuna sevinmemesini ve bu yoldan kesinlikle dönmeyeceklerini vurgulayan Zorlu, “Ben resmi, özel, tüzel, güzel olarak hiçbir göreve talip değilim. Ben bağımsız bir insanım. Benim misyonum ülkenin doğrularını söylemektir. Popülizm yapmam. Mevki, makam ve menfaat yalakalığı da benim işim değil. Ben doğruları söylerim, ülke menfaati için yapılacak hizmetlere katkı koyarım” dedi.

Büyükşehir Belediyesi ile iyi niyet mutabakatı imzaladıklarını ancak bu konunun hala imar işlerinde görüşüldüğünü, Büyükşehir ve Konak meclislerinden geçtikten sonra faaliyetlere başlanacağını belirten Zorlu, “Burada ciddi olarak bizimle işbirliği yapacak yatırımcı grubu var. EGS ve TMSF’nin yaklaşımları bizlerin paralelinde. Şu saatten sonra yapılacak iş kararlı olarak bunun üzerine yürümek ve en kısa zamanda tekrar inşaata başlamaktır. Ancak artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak” diye konuştu.

Yeni projede neler olacak

Zorlu yeni projeyi şöyle anlattı; “Basmane alanının yeni projesinde 1650 araçlık bir otopark, belediye hizmet binası, alışveriş merkezi, spor ve sağlık üniteleri, uluslararası ilişkiler merkezi olacak. Biz artık ikinci kuleyi yapmayı düşünmüyoruz. Projeyi tek kule olarak yapacağız. O kule de belediye binası olacak. Zaten o alanı belediyeye verince bize alan kalmadı. Artık oraya Dünya Ticaret Merkezi değil Uluslararası İlişkiler Merkezi diyebiliyorum. Çünkü Büyükşehir Belediyesi’ne verdiğimiz alan bizim diğer düşüncelerimizi kısıtlar hale geldi. DTM projesi alan darlığından dolayı güçleşiyor. DTM dediğimizde içinde kongre salonu ve diğer çeşitli bölümler olması gerekiyor. Ama bunların hepsini yapamayacağımıza göre projeyi değiştireceğiz.”

Bu alan için 10 yılda birçok şeyin kaybedildiğinin altını çizen Zorlu, “Hesap verilecek iki yer vardır. Bir tanesi adalet önünde diğeri ise öteki tarafta.. Mühim olan öteki tarafta verilecek hesaba hazırlıklı olabilmektir. Bizim içimiz bu konuda rahat. Geceleri rahat uyuyoruz.” dedi.

http://www.gazeteyenigun.com.tr/icerik.asp?page=guncel&nID=32483

http://www.skyscraperlife.com/images/smilies/yahoo.gif

Güçbirliği Holding ortak buldu

Yönetim Kurulu Başkanı Zorlu, Dünya Ticaret Merkezi projesinin hayata geçmesi için 3 grupla el sıkıştıklarını belirterek, "Bir virajı daha döndük" dedi

Yaklaşık 10 yıldır devam eden davalar nedeniyle bir türlü başlanamayan Basmane'deki Dünya Ticaret Merkezi (DTM) projesine yüzde 50 ortak olan Güçbirliği Holding, projenin hayata geçmesi için 3 grupla el sıkıştı. Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, İngiliz gayrımenkul geliştirme şirketi Inter Invest, İstanbul'da 6 bin konutluk Isparta Kule projesini hayata geçiren Cem Kalyoncu'nun sahibi olduğu Fideltus Gayrimenkul ve Türkiye'nin en büyük inşaat firmaları arasında yer alan Çarmıklı Yapı ile anlaştıklarını açıkladı.

İNŞAAT BAŞLAYACAK

Büyükşehir Belediyesi ile anlaşmanın sağlanması ve EGS Holding şirketlerinin de çalışır hale gelmesi ile inşaata hemen başlayacaklarını söyleyen Zorlu, projenin hayata geçmesi için bir virajın daha dönüldüğünü söyledi. Projede yer alan şirketleri Güç Yapı A.Ş'nin Cem Kalyoncu'nun yönettiği Fideltus, Çarmıklı Yapı ve İngiliz İnter İnvest ile ortak olduğunu dile getiren Zorlu, bu ortaklıkla projeyi kısa sürede tamamlamayı hedeflediklerini kaydetti.

SIKINTI BULUNMUYOR

Hisse oranları ile ilgili olarak formül üzerinde anlaştıklarını vurgulayan Zorlu, "Projenin Güç Yapı kısmında Fideltus, İnter İnvest ve Çarmıklı Yapı yer alacak. Biz bu işi sonuna kadar bu gruplarla götüreceğiz. Bu ortaklığın realize olması için de diğer ortaklarımız EGS Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı ve EGS Holding'in çalışır hale gelmesi gerekiyor. Burada da bir sıkıntı gözükmüyor. Kısa sürede bu şirketlerin çalışır hale gelmesi ile hisse değerleri belli olacak. Belediye ile de hisse oranında mutabık kalınması halinde proje hayata geçecek" dedi. Zorlu, projeyi EGS ile birlikte gerçekleştirebilecekleri gibi bu projedeki EGS hisselerini de satın alabileceklerini söyledi.

SON AŞAMAYA GELDİ

EGS Şirketleri adına TMSF ile görüşmeleri sürdüren Deniz A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ufuk Akgün ise, EGS şirketlerinin faaliyete geçmesiyle projenin başlayacağını söyledi. Belediye ile görüşmelerin son aşamaya geldiğini dile getiren Akgün, EGS Holding ve EGS Gayrimenkul firmalarının Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu'nun (TMSF) onayı ile kısa bir süre sonra faaliyete geçmesini beklediklerini vurguladı.

ATAMA GEREKİYOR

Akgün, şöyle konuştu: "TMSF'nin EGS şirketlerine yönetim kurulu üyelerini ataması gerekiyor. Bu işlemde son aşamaya gelindi. Bugün yarın TMSF, yönetim kurulu üyelerini atayacak. Ondan sonra Basmane Dünya Ticaret Merkezi projesine kanalize olacağız. Burada biz anlaşabilirsek hisselerimizi Güç Yapı Ortak Girişim Grubu'na veya görüşme halinde olduğumuz 4 gruptan birine satabiliriz. Burada EGS ortaklarının çıkarlarını düşünererek en iyi fiyatı veren gruba satacağız."

Ne yapılması gerekiyor?

Projenin başlaması için öncelikle davalara neden olan kamu yararının sağlanması gerekiyor. Bu amaçla geliştirilen formül ise şöyle: Belediyenin arazi üzerindeki yüzde 12'lik hissesi yüzde 30'a çıkacak. Güçbirliği Holding ve EGS Holding hisselerinden 9'ar olmak üzere, toplam yüzde 18 hisse belediyeye devredilecek. Bunun taraflarca kabul edilmesi ile birlikte TMSF'nin de EGS Holding ve EGS Gayrimenkul firmalarının yönetimlerini ataması ve şirketlerin çalışmaya başlaması ile proje kaldığı yerden devam edecek.

http://www.yeniasir.com.tr/haber_detay.php?hid=6830

İnşallah koskoca ve çok güzel biyerde bulunan o çukura güzel bişeyler yaparlar

acaba aynı projeye devam mı edicekler yoksa farklı bir projemi tasarlıcaklar:?neyse o çukur kapansında.

Valilik, Basmane çukuruna dava açtıhttp://www.yeniasir.com.tr/images_haber/2009/06/15/ilks3.jpg



İzmir'in Basmane Meydanı'nda bulunan ve açılan davalar nedeniyle 11 yıldır yapımına başlanamayan Dünya Ticaret Merkezi (DTM) temel çukuru, yine mahkemelik oldu. İzmir Valiliği, Büyükşehir Belediyesi'nin geçtiğimiz mart ayında imar planları davalar üzerine iptal edilen Dünya Ticaret Merkezi için hazırladığı ve meclisin onayından geçirdiği yeni imar planlarına dava açtı. Büyükşehir Belediyesi, eski başkanlardan Yüksel Çakmur'un açtığı dava üzerine iptal edilen 1/5 bin ve 1/100 binlik uygulama imar planlarını, yeniden hazırlayarak çözüm için uğraş verirken dava üzerine şok oldu. Valilik ise bu kararın gerekçesi olarak Bayındırlık İl Müdürlüğü'nün raporunu gösterdi.

1998'DE BAŞLADI
Basmane Meydanı'nda 35 dönümlük alana sahip olan DTM'nin yapımına 1998 yılında başlandı. Ancak inşaat, 1999 yılında Büyükşehir Belediyesi eski Başkanı Yüksel Çakmur'un açtığı dava sonucu yargının imar planlarını kamu yararına ve imar mevzuatına aykırı bulması nedeniyle temel çukuru aşamasındayken durduruldu. Merhum Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Piriştina'nın döneminde iki kez tadilattan geçirilen imar planları, Çakmur'un itirazı üzerine tamamen iptal edildi.
Bu arada Tasarruf Mevduatı ve Sigorta Fonu (TMSF), arsayı 2007'de satışa çıkardı.
Duruma itiraz eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, satışı durdurmayı başardı. Kangren haline gelen sorunu çözmek isteyen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, bürokratlarından DTM için yeni imar planları hazırlamalarını istedi. Hazırlanan imar planları geçtiğimiz Mart ayında Büyükşehir Belediye Meclisi onayından geçti.
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nden geçen DTM imar planları, yasa gereği İmar Kanunu'na uygunluğu açısından denetlenmek üzere Bayındırlık İl Müdürlüğü'ne gönderildi. İmar planlarını alan Bayındırlık İl Müdürlüğü, daha önce yargının iptal ettiği plan değişikliklerini ve iptal gerekçelerini bir bir inceledi. İnceleme sonucu daha önce yoğunluk artışı ve çekme mesafeleri gerekçe gösterilerek 3-4 kez yargıdan dönen plan değişikliğinde bu sefer de benzer sorunların devam ettiği tespit edildi. Meclis tarafından kabul edilen son imar planında emsal yerine inşaat metrekaresinin verildiği, ancak bunun uygun olmadığı belirtildi.
Raporda hesaplamalar sonucu da yoğunluk artışının uygun bulunmadığı ifade edilerek, "Ayrıca plan değişikliğinin getireceği yoğunluk artışı, şehircilik ve planlama ilkelerine aykırı bulunmuştur" denildi.

SIKINTI YARATTI
Bayındırlık İl Müdürlüğü hazırladığı raporu İzmir Valiliği'ne gönderdi. Raporu teslim alan İzmir Valiliği, bunun üzerine İzmir 1. İdare Mahkemesi'ne başvuruda bulunarak DTM'nin yapımına olanak tanıyacak imar planlarının kabul edildiği meclis kararının iptalini talep etti. 11 yıl süren hukuki sürece bir yenisinin daha eklenmiş olması, hem Büyükşehir Belediyesi cephesinde, hem de konunun diğer tarafları olan Güçbirliği ve EGS'de sıkıntı yarattı.

Kocaoğlu, 4 yıldır üzerinde çalışıyordu
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu'nun yaklaşık 4 yıldır utanç çukurunu İzmir'in gündeminden sorun olmaktan çıkaracak çalışmalarında geçtiğimiz yıl önemli aşama kaydedildi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, daha önce Konak ve Büyükşehir Belediye Meclislerince kabul edilen 5 bin ölçekli Nazım İmar Planları'yla 1000 ölçekli uygulama imar planlarının mahkemelerce öngörülen iptal gerekçelerini de dikkate alarak kapsamlı bir çözüm önerisi geliştirdi. Büyükşehir Belediyesi'nin üzerinde çalıştığı öneriye konunun tarafları Güçbirliği, EGS ve TMSF'den olumlu yanıt gelirken İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanı Yüksel Çakmur, Kocaoğlu'nun çözüm önerisine sıcak bakmadı.

Belediye hissesi yüzde 12'den 30'a çıkarıldı
Başkan Kocaoğlu'nun geliştirdiği çözüm önerisine göre daha önce kat karşılığı yapılan anlaşma uyarınca belirlenen belediye hissesi yüzde 12'den 30'a çıkarılırken EGS ve Güçbirliği Holding'in yüzde 44 hisseleri de yüzde 35'lere düşürüldü. Böylece mahkemelerin 'kamu yararına aykırı' diyerek verdikleri 'iptal' kararlarının dayandığı temel de çürütülmüş, kamu yararı artırılmış oldu. DTM Projesi kapsamında yapımı öngörülen opera binası yerine, varılan mutabakat uyarınca yeni hazırlanacak imar planlarında bu alan belediye hizmet alanı olarak belirlendi. Güçbirliği ve EGS, söz konusu alanın yüzde 70'lik bölümünde yeni hazırlayacakları projeyi hayata geçirirken belediyenin payına düşen yüzde 30'luk alana da ön cephesi Fuar'ın Dokuz Eylül Meydanı'na bakacak şekilde yeni bir Büyükşehir Belediye Sarayı yapılması planlandı.

yeniasır (http://www.yeniasir.com.tr/haber_detay.php?hid=26602)

Vay be ufak bi gökdelen bölgesi çıkabilecek alan harap halde kaç yıldır!!

süper bi bölgede düşünsenize oraya ikiz kule yapıldığını...

En son Konak belediyesinin inşaatın önünü açmak için imar planını değiştirdiğini okumuştum ama bir işe yarar mı orası şüpheli :ohno:

Çukurda İskender Kavgası

Eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Yüksel Çakmur, Basmane’de atıl durumdaki Dünya Ticaret Merkezi (DTM) inşaatıyla ilgili kamulaştırma yöntemini işaret ederek “Gerekirse düğümü keser giderim” diyen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’na, “Kimse kendini İskender yerine koymasın. İş adaletin elinde. Burayı rantiyecilere teslim etmez ve ilk projeyi uygularsa, dava açmam” diye seslendi.

Kördüğüm...

Eski ESHOT garajının bulunduğu Basmane’deki alanla ilgili tartışma, yıllar geçse de gündemden düşmüyor. Son olarak Kocaoğlu, 7 yıllık çalışmalarını anlattığı toplantıda, DTM projesinin yürütücüsü EGS ve Güçbirliği holdingleriyle, projeye karşı ardı ardına dava açan Çakmur’a mesaj gönderdi. Şirketi “samimiyetsiz” bulduğunu belirten Kocaoğlu, Çakmur’a yönelik de, “Onun zamanında yapılan planlara dönelim. Kendi planına da itiraz etsin, iptal ettirsin, o zaman hep beraber kurtulalım. Ancak bu şekilde devam ederse, Aşık Veysel Rekreasyon Alanı’nda olduğu gibi, düğümü keser giderim” söylemini kullandı.

Kocaoğlu’nun eleştirel açıklamalarını değerlendiren Çakmur ise kendi döneminde yapılan projenin kârlılık içermediğini, hukuka, bilime ve imar kurallarına uygun olduğunu söyledi. Basmane’deki çukurun “renkli boyalarla taçlandırılarak” “dünya ticaret merkezi” ismiyle kamuoyuna sunulduğunu, buranın bilinen “iş hanı” olacağını vurguladı. Kendi projesinde yer alan opera binasının projeden çıkarıldığını bunun şirkete çok büyük rant sağladığını belirten Çakmur, “Seçime 1 ay kala bir büyükşehir belediye başkanı burasını babasının malı gibi satmış. Yüzde 12 getiriyle satmış. Kocaoğlu’na soruyorum Bornova’daki arsalarına yüzde 12’den bina yaptırır mı? Burası İzmir’in merkez parkı. ABD’de, İngiltere’de belediyeler halka ait alanları satılığa çıkarıyor mu?” dedi.

Kocaoğlu’nun “neyi savunduğunu anlamakta zorlanıyorum?” sözlerini yanıtlayan Çakmur, “Kentin ortasına kanunsuz olarak çukur kazdılar, bizlere ‘utanç’ diye yutturmaya çalışıyorlar. O zaman Konak Alanı’na da bir kanunsuz çukur kazın, 150 katlı bina dikin bakalım, yapabiliyor musunuz?” diye sordu.

Çukur edebiyatı

Güçbirliği’yle Kocaoğlu arasında neler yaşandığını bilmediğini, ancak anlaşma gereği kârlılık ve çıkarların konuşulduğunu belirten Çakmur, “Çukur edebiyatını kapatalım. Burada elbetteki proje var ama önce kamunun hakkı var. Bizim projemizde opera, tiyatro, cep sinemaları, konaklama tesisleri vardı. Bu projeyi uygulayın, değişiklik yapın ama mülkiyet hakkını bir gruba veremezsiniz. Burası Kültürpark’ın bir parçası. Ben rantiyecilerle niye beraber olayım? Kocaoğlu ‘Keser atarım’ diyor. İş senin elinde değil ki, adaletin, hukukun elinde. Kimse kendini İskender yerine koymasın. Belediye şu an özel mülkiyet durumundaki alanı yeniden kamulaştırsın, sonra da bizim dönemimizdeki ya da uygun olan başka bir projeyi yaşama geçirsin. O zaman dava açmam. Ancak burası kamunun malı olmazsa dava açarım” diye konuştu.

Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu ise Kocaoğlu’nun söylemlerini yönetim kurulu üyeleriyle değerlendikten sona açıklama yapacağını bildirdi.

Yönetim değişmeden burdan bişey çıkmaz emin olun artık !!

Yönetim istediğin kadar değişsin Yüksel Çakmur onay vermediği sürece orası çukur olarak kalacak gibi görünüyor.
Çok yazık çooookkkk...

Çakmur ne sıfatla orada? Kadrolu Davacı mı?

Bir de birisi bana buranın hikayesini özet geçebilir mi? Valla her okuduğumda, yok öyleydi yok böyleydi, asıl olayı unuttuk. Problem ne en başından beri? Çözüm olarak ne düşünülüyor?

Gelişme var..

Basmane çukurunda mutlu sona doğru

12 yıldır yarım duran Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaatına başlama konusunda umut veren Kocaoğlu'ndan sonra, proje ortağı Kemal Zorlu, "Yeni imar planının ardından inşaata başlarız" dedi

Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu'nun, "Basmane Çukuru'nda gelişme var. İnşallah hallolacak. Bizim görüşümüz, Yüksel Çakmur'un zamanında yapılan plana dönmek. Yatırımcılar istediği an adım atılacak. Yeni planlama için EGS ve Güçbirliği'nin anlaştığı yatırımcının başvurusunu bekliyoruz" açıklaması heyecan yarattı. Kocaoğlu'nun bu açıklamasının ardından proje ortaklarından Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu da 2-3 ay içinde tamamlanacak imar planının ardından bu yıl içinde inşaata başlayacaklarını söyledi.

"Ölmeden Dünya Ticaret Merkezi'nin tamamlandığını göreceğim" diyen Zorlu, son yapılan düzenlemelerle birlikte artık "istemezükçü" olarak nitelendirdiği dava açan kişi ve kuruluşların işinin de zor olduğunu kaydetti. İzmir'deki hızlı değişimin artık herkes tarafından görüldüğüne işaret eden Zorlu, EXPO 2020'ye hazırlanan bir kentin bu "utanç çukuru" ile birlikte yaşamasının artık imkansız olduğunu vurguladı. Yerel, siyasi ve halk iradesinin artık bu projenin tamamlanmasını istediğini ifade eden Zorlu, işadamları Ahmet Küçükbay, Mesut Sancak ve Rıza Akça'dan oluşan İzmir grubunun da aralarında olduğu 4 ayrı grupla projenin tamamlanması için görüşmelerin sürdüğünü kaydetti.

TERCİHİM İZMİRLİ

Projenin hayata geçmesi için Büyükşehir Belediyesi ve merkezi hükümetin çok olumlu adımları olduğunu dile getiren Zorlu, İzmir halkının da tamamlanmasını beklediği projenin tamamlanması için yeni bir imar planının hazırlandığını söyledi. Yeni imar planının halen teknik çalışmalarının yapıldığını, belediye meclis süreçlerinin ardından 2-3 ay içinde hazır olacağını anlatan Zorlu, "İmar planının tamamlanmasını bekliyoruz. Şu anda tek sorun imar planının çıkması. Planın çıkmasının ardından görüştüğümüz 4 gruptan biri ile el sıkışarak inşaata başlayacağız. İnşaata başladığımız zaman da temel hazır olduğu için inşaat çabuk ilerler. Bu gruplardan biri Ahmet Küçükbay, Mesut Sancak ve Rıza Akça'dan oluşan İzmirli Grup. Ayrıca bu alanda uzman İstanbullu bir grup var. Avrupalı ve Dubaili birer grup da bulunuyor. Bütün gruplarla görüşmelerimiz sürüyor ama ben İzmirli grupla projeyi hayata geçirmeyi tercih ederim" dedi.

ÇAKMUR DAVAYLA ENGELLEDİ

Basmane'de 12 yıldır yarım kalan DTM'nin öyküsü Burhan Özfatura'nın Başkan olduğu 1990'lı yıllarda başlıyor. O dönemde belediye garajı olarak hizmet veren bu arazi, Özfatura'nın teşviğiyle DTM kurulması için yapılan ihale sonucu Güçbirliği Holding tarafından en yüksek teklif verilerek satın alındı. Güçbirliği Holding, belediyeye de hizmet binası vermek şartıyla EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile birlikte inşaat çalışmalarına başladı. Şirket, arazide ikiz kulelerden oluşan, içinde alışveriş ve iş merkezi, sinema ile otoparkın bulunduğu bir projeyi uygulayacaktı. 1998'de DTM'nin temeli atıldı. Ancak, İzmir Büyükşehir eski Belediye Başkanı Yüksel Çakmur ve arkadaşlarından oluşan bir grup, İzmir İdare Mahkemesi'nde inşaatın durdurulması ve imar planı değişikliğinin iptali için dava açtı. Yargı kararıyla DTM inşaatı durduruldu. Çakmur ve arkadaşlarının açtığı davalar nedeniyle temeli için 25-30 milyon dolarlık yatırım yapılan DTM inşaatı bir türlü yeniden başlayamadı.(Murat Şahin/Yeniasır)

Dünya'da böyle komik bir örnek daha bulabilirmiyiz acaba? 14 yıldır kent merkezinde duran devasa bir çukur.

Dünya'da böyle komik bir örnek daha bulabilirmiyiz acaba? 14 yıldır kent merkezinde duran devasa bir çukur.

sırf sol olduğu,Atamın partisi olduğu için işbilmez chp ye bırakırsak koskoca kenti, böyle daha ne komik şeyler olur.akp dinci diye vermiyoruz oyları ama boşa korkuyoruz galiba.adamlar en azından işlerini yapıyor.ellerindeki kentleri bir halta benzetiyor.bizim izmir ne halde? istanbuldan her gelen burası köy gibi diyor.
bu seçimlerde chp yede oy vermicem, akp yede pirensiplerimden dolayı:) oy vermicem.en azından daha sonra böyle durumlarda konuşmaya yüzüm olsun.

sırf sol olduğu,Atamın partisi olduğu için işbilmez chp ye bırakırsak koskoca kenti, böyle daha ne komik şeyler olur.akp dinci diye vermiyoruz oyları ama boşa korkuyoruz galiba.adamlar en azından işlerini yapıyor.ellerindeki kentleri bir halta benzetiyor.bizim izmir ne halde? istanbuldan her gelen burası köy gibi diyor.
bu seçimlerde chp yede oy vermicem, akp yede pirensiplerimden dolayı:) oy vermicem.en azından daha sonra böyle durumlarda konuşmaya yüzüm olsun.


Sol oldugu icin Atatürkcü oldugu icin Izmir belediyesine sacma sapan davalar aciliyor. Yorum yapmadan haberleri sonuna kadar okuyun. Izmiri Istanbula kiyaslamakdan vaz gecin nedir bu eziklik? Ankarada köy ozaman. Izmir zaten Istanbul olmasin Izmir Izmirliere yetsin Izmirlileri mutlu edecek projeler yapilsin yeter. Ben karadenizliyim bizim sehirlerimiz Istanbulun varoslarina benziyor yahu ama sesimiz cikmiyor.

Bence de böyle saçma sapan kıyaslamalardan bıktım Bursa İzmir İstanbul ve Ankara'yı artık birbiriyle kıyaslamayın.Ama Bursa en güzel bulan olursa ya da İzmir'i yada Ankara'yı yada İstanbul'u ülkenin en güzel şehri bulan olursa saygı duyarım.Ama artık kıyaslama yapılmasın.Bir kere şehirlerimizi niye Frankfurt Berlin Paris Tokyo Londra seviyelerine çıkarmaya çalışmıyoruz.İzimir'in insanı hakkaten ileri görüşlü insanlar.İzmir'lilerin hakkını yiyemem ben İzmir'li de değilim İstanbul'lu da değilim.

Ben acikcasi o cukura bir heykel dikilip etrafindaki paravanlarin kaldirilmasini isterdim. Siktiriboktan bir gokdelenden cok daha yaratici olurdu.

bunun bir benzeri yarım kalmış proje ankaradaki çelik kafes...

çelik kafesi tüm solcular dillerine sakız etmişken, bu çukur için kimse ağzını açmaz :)

bunun bir benzeri yarım kalmış proje ankaradaki çelik kafes...

çelik kafesi tüm solcular dillerine sakız etmişken, bu çukur için kimse ağzını açmaz :)

Bu cukuru kapatmak icin hangi belediye ugrasiyor? Yeni imar pilanlarini kim cikariyor? Gerizekalilarin davalariyla kim ugrasiyor?

çelik kafes ise kaderine terk edildi di mi :)

birkaç aya çelik kafes ortadan kalkmış olacak, bu çukur nolacak?

çelik kafes ise kaderine terk edildi di mi :)

birkaç aya çelik kafes ortadan kalkmış olacak, bu çukur nolacak?

10 sene ülkeyi ve Istanbulu yönetiyorsunuz. 10 sende bunu basardiniz.

Peki bizden aldiklariniz?

http://img2.beynet.com/alan/6/haber/2010/11/Haydarpasa-Gari-nda-buyuk-yangin-cikti_1290954596.jpg?t=news

Utanç çukuru için 'umut' veren plan

Üç kez mahkemece planları iptal edilen Basmane Meydanı'ndaki alan için, yargının iptal gerekçeleri de gözetilerek, Güçbirliği Holding ve EGS tarafından yeni proje hazırlandı

kaynak: http://www.yeniasir.com.tr/Ekonomi/2...mut-veren-plan

Orman oldu çukurdaki ağaçlar bee, bu kez çözülür umarım

Basmane Çukuru'nun yeni planına Konak'tan onay

Basmane Meydanı'ndaki 'utanç çukuru' için hazırlanan binlik yeni plan, Konak Belediyesi Meclisi'nde oyçokluğu ile kabul edildi. CHP'li 3 üyenin ret oyu kullandığı planda inşaat alanı 200 binden, 104 bin metrekareye indirildi

ERTAN GÜRCANER

İzmir'in en değerli alanlarından birisi olarak nitelendirilen ve açılan davalarla 14 yıl sürüncemede kaldığı için kente gelecek yatırımcıların önünü tıkayan Basmane Meydanı'ndaki 'utanç çukuru' için hazırlanan yeni plan, Konak Belediyesi Meclisi'nde oyçokluğu ile kabul edildi.
Oylama sırasında CHP'li 3 belediye meclis üyesi ret oyu kullandı.
Güçbirlği ve EGS tarafından hazırlanan ve Konak Belediyesi ihtisas komisyonlarında görüşülen yeni plan meclise sev edilmişti.
Kabul edilen binlik planlara göre inşaat alanı 200 bin metrekarelerden 104 bin metrekareye indirildi.
Daha önce İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Güçbirliği ve EGS arasında imzalanan protokol hükümleri uyarınca Büyükşehir Belediyesi'nin yüzde 30 hissesi bu planda da korundu. Buna göre 104 bin metrekarelik inşaat alanının yüzde 30'a denk gelen kısmı, yani 31 bin 200 metrekarelik bölümü Büyükşehir Belediyesi'ne ayrılmış oldu.

Emsal 5 olarak belirlendi
Yeni planda ayrıca daha önce Büyükşehir Belediyesi'ne ayrılan 7 bin 500 metrekarelik otopark alanı 8 bin 500 metrekareye çıkarıldı. Hmax yani yükseklik serbest bırakılırken yeni planda emsal 5 olarak belirlendi. Söz konusu alan imar planlarında 'turizm - ticaret alanı' olarak belirlenirken, inşa edilecek yapının yüksekliği arka cepheye yani Anemon Oteli'nin olduğu bölgeye verildi. Yanlardan 5 ve 20 metrelik çekme mesafeleri konulurken ön cepheden yani 9 Eylül Meydanı'ndan yüksek yapıya kadar 150 metrelik çekme mesafesi uygulandı. Basmane Meydanı'na bakan cephede yapı yüksekliğinin düşük tutulması öngörüldü.
Güçbirliği ve EGS ortaklığının Konak Belediyesi ile vardığı anlaşma uyarınca ortak girişimin Konak Belediyesi'ne 3 bin metrekare büyüklüğünde bir meclis salonu yapması kararlaştırıldı. Belediye meclis toplantısı olan günlerde meclis üyelerinin ve Konak Belediyesi personelinin otoparklardan ücretsiz yararlandırılması da karara bağlandı.

Çözüm için ilk adım
Önerge görülürken söz alan AK Parti Grup Başkan Vekili Yalçın Kocabıyık, Basmane Çukuru olarak da bilinen alanda şehrin önemli yapılaşma sorunlarından birisinin yaşandığını söyledi. Daha önce yapılan hatalar nedeniyle planların durma noktasına geldiğini hatırlatan Kocabıyık sözlerini şöyle sürdürdü: "Bu yüzden çözümsüzlük içinde kalındı. Büyükşehir Belediyesi'nin yapacağı 5 binlik planın bize önerilen 1000'lik plana uyumlu olacağını düşünüyoruz. Buraya el atmak gerekir. Biz burada çözüm bulma yolunda olumlu oy kullanıyoruz" diye konuştu. Konuşmaların ardından 1000 ölçekli uygulama imar planı CHP'li meclis üyeleri Ceyhun Yücelmiş, Ahmet Doğan ve Gökhan Çiçek'in ret oylarına karşın oyçokluğu ile kabul edildi. Böylece yaklaşık 14 yıldır İzmir gündemini meşgul eden Basmane'deki utanç çukuru ile ilgili yeni planlama sürecinde de ilk adım atılmış oldu.

Üyeler bilgilendirildi
Bu arada dün sabah saatlerinde Konak Belediyesi meclis üyelerine akşam meclis toplantısında gündeme gelecek önerge hakkında bilgi verildi. Türkan Saylan Kültür Merkezi'ndeki toplantıya AK Partili ve CHP'li meclis üyelerinin yanı sıra proje ortakları Güçbirliği ve EGS'nin yöneticileri de katıldı.
Toplantıda Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu'nun meclis üyelerine bugüne kadar yaşanan süreç hakkında bilgi verdiği öğrenildi. Zorlu'nun proje için aile şirketinden 40 milyon liraya yakın para aktardıklarını söylediği öğrenilirken, "Bu defa da olmazsa İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne dava açacağım" dediği sızan bilgiler arasında yer aldı. Toplantıda Zorlu'nun "Araziyi satın aldığımız süreçte bize düşen yükümlülükleri yerine getirdik. Kahramanlar'a otopark yaptık. Otopark için 42 bin metre kazık çakıldı. 38 bininci metre kazığı çakarken Çakmur ve arkadaşları dava açtı" dediği öğrenildi.

3.5 yıl sonra yeni başvuru
Son olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nce 2009 yılında kabul edilen 5 bin ölçekli nazım imar plan ile 1000 ölçekli uygulama imar planları, Büyükşehir eski başkanlarından Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı dava ile iptal edilmiş, ardından arazide hissesi bulunan Güçbirliği Holding ve EGS yeni plan önerisi için harekete geçmişti. 3.5 yıl aradan sonra yeni plan için Büyükşehir Belediyesi'ne başvuru yapıldı. Büyükşehir de Alsancak, Kahramanlar ve çevresine ilişkin 5 bin ölçekli nazım imar planlarının mahkemece iptal edilmesi nedeniyle Konak Belediyesi'ne yazı yazarak 1000 ölçekli uygulama imar plan çalışması yapılmasını istemişti.

Bundan sonra ne olacak?
Konak Belediyesi'nin yaptığı 1000 ölçekli uygulama imar planlarına uygun olarak Büyükşehir Belediyesi söz konusu alanı da kapsayan 5 bin ölçekli nazım imar planı hazırlayacak. Bu arada ilçe belediyesince kabul edilen binlik plan Büyükşehir meclisince de onanacak. Tüm bu çalışmaların ardından planlar askıya çıkacak. Askı sürecindeki itirazlar değerlendirilip karara bağlanacak ve planlar kesinleşecek

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2013/01/08/basmane-cukurunun-yeni-planina-konaktan-onay

Buraya 150 - 200 metre yüksekliginde 2 tane gökdelen gelse cok güzel olurdu. Ama hic ihtimal vermiyorum bu saatten sonra. Burası böyle gelmiş böyle gider :(

Basmane Çukuru planı onaylandı


İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, 14 yıldır kentin çözülemeyen sorunlarından biri olan Basmane Çukuru olarak bilenen 20 bin 855 metrekare alanla ilgili son imar planını onayladı. Bu kararla yüzde 30'u belediye hizmet binası olacak Dünya Ticaret Merkezi projesinin önü açılırken, Meclis TMSF'nin alanın satışının arazinin satışıyla talebini ise reddetti.


İZMİR- Şubat ayı son meclis toplantısında İzmir için önemli bir karar alındı. İzmir'de plan iptal kararları nedeniyle 14 yıldır çözülemeyen Basmane Çukuru'na yapılacak yatırımı olanak sağlayan Konak Belediye Meclisi'den geçen 1/1000 ölçekli uygulama imar planlı Ak Parti'nin muhalefetine karşın CHP Grubu'nu oylarıyla kabul edildi. Ak Parti Grup Başkanvekili Yusuf Kenan Çakar, red oyu vermelerinin gerekçesinin konuyla ilgili bilgilerin yeraldığı dosyaların kendilerine pazartesi ve çarşamba günü verilmesinden dolayı yeteri kadar inceleme süresi tanınmadığını söyledi. Konak Belediyesi'nin meclis üyeleri, bürokratlar ve yatırımcıları biraraya getirerek detaylı bir bilgilendirme sürecinden sonra yaptıkları değerlendimeyle planı onayladığını belirten Çakar, "20 yıllık bu sorun bir şekilde çözümü kavuşturulmalı. Ancak bunun 2 günlük bir sürece sıkıştırılması yeterli bir değerlendirmenin yapılmasına fırsat vermemiştir. Bu nedenle konunun gelecek ayki toplantının gündemine bırakılmasını öneriyorum. Öyle bir plana ulaşmalıyız ki yaklaşık 1995 yılından beri yapılan ve yargıdan dönen planların gerekçeleri ortadan kalkmalı. Bizim kısa sürede yaptığımız incelemede bu gerekçelerin ortadan kalktığına yönelik tereddütlerimiz var. Yargıya taşınırsa geri dönecektir. Acele etmenin anlamı yok" dedi.

CHP Grup Başkanvekili Sırrı Aydoğan ise Çakar'ın endişeleriyle ilgili CHP Grubu'nun da hassas olduğunu, ancak İzmir'in ve belediyenin en ufak bir menfaatini kaybetmesini istemediklerini söyledi. Aydoğan, hukuksal gelişmelerin devamlı gündemlerinde olacaklarını, planın onaylanmasını istedi. Basmane'deki alanında yapı inşaat alanının 104 bin metrekare yüksekliğin ise serbest olduğu yapılaşma koşuluyla, 'Turizm- Ticaret' alanı olarak belirleyen plan oy çokluğuyla kabul edildi. Ak Parti Grubu oylamada red oyu kullandı.

Meclis'te TMSF'den İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'ne gönderilen ve Basmane'deki kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yüzde 89'u el değiştiren bu alanın satışına ilişkin talebi de görüşüldükten sonra oylandı. TMSF'nin satış talebi sözleşme şartlarının yerine getirilmediği, binanın inşa edilmediği, alanın imar plan kararlarının bulunmadığı için satışının mümkün olamayacağı gerekçesiyle uygun bulunmadı. Hukuk Komisyonu'nda bu karara muhalefet eden Ak Parti Meclis'teki oylamada kabul etti. Ak Parti Grup Başkanvekili Çakar, yeni plana göre belediyenin hissesinin yüzde 11'den yüzde 30'e çıkarılmasının belediyenin menfaatlerinin korunması anlamına gelmediğini, kat irtifakının 5 yıl süreyle yerine gelmemesi durumunda taraflardan birinin sözleşmenin iptali için mahkemeye başvurma hakkı olduğunu hatırlattı. Çakar, "Neden yıllardır sözleşme iptali için dava açılmadı. Madem ki şimdi plan geçmezse Başkan Kocaoğlu mahkemeye başvuracağını söylüyor, daha önce de yapabilirdi" dedi. Konu bu noktaya geldikten sonra TMSF'nin bir bütün olarak satışa çıkma talebinin, imar plan kararı olmadığı bu alanda çok düşük fiyatlarla satış olacağından bunun belediyenin menfaatlerine uygun düşmeyeceği düşüncesiyle satışın reddedilmesi yönünde oy kullanacaklarını açıkladı. Oylama da Ak Parti Grubu da kabul oyu kullandı.

Öte yandan CHP'li meclis üyesi Rıfat Özer, satışla ilgili geçmişte satış kararının Encümen'den alınmış olabileceğini, ancak satış için meclis kararı olması gerektiğini belirterek, bu durumun incelenmesini istedi. Planın Büyükşehir Belediye Meclisi onayının ardından Konak Belediyesi'nde askıya çıkacak. İtirazlar meclis tarafından değerlendirilecek. Konu yargıya intikal etmez veya açılabilecek davadan plan lehine karar çıkarsa belediye ile yükleniciler TMSF, Güç Yapı ve İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında yeni sözleşme yapılacak. İnşaat alanını yüzde 30'u belediye hizmet alanı olacak. Ayrıca 7 bin 500 araçlık otopark da sözleşmeye koşul olarak konacak. Yükleniciler inşaat ruhsatı sürecini başlatacak. (DHA)

http://www.egemeclisi.com/haber/9948/basmane-cukuru-plani-onaylandi.html