http://www.cm-cascais.pt/NR/rdonlyres/48626F78-6135-4567-A5CD-E0B4D02E7A40/2127/PlanoPormenor.jpg

A Câmara Municipal de Cascais aprovou, na passada segunda-feira, em reunião pública, os termos de referência do Plano de Pormenor do Espaço de Reestruturação Urbanística de Carcavelos-Sul. Os Vereadores da oposição abstiveram-se na votação.

A área de intervenção deste Plano compreende cerca de 52 hectares no extremo Sul da freguesia de Carcavelos, entre a Avenida Marginal e a linha de caminho-de-ferro, sendo ladeada pela Avenida Jorge V e o Bairro dos Lombos, em terrenos detidos pela Alves Ribeiro SA, Colégio St. Julian's e Estradas de Portugal.
Com este Plano, pretende a autarquia cascaense elaborar um projecto de excelência respeitando os compromissos ambientais e sociais no âmbito da Agenda 21 Local, impondo boas práticas, com o objectivo primordial de assegurar o desenvolvimento urbano sustentado.

A decisão da Câmara Municipal de Cascais surge após um impasse que se arrasta há longos anos. Registe-se que no final do ano 2000 foi analisado e aprovado em reunião de Câmara pela então maioria socialista um Plano de Pormenor para aquele território, numa versão que não mereceu depois aprovação na Assembleia Municipal.

O proposta, agora viabilizada pela Câmara, e que em breve deverá ser submetida à discussão pública e à apreciação da Assembleia Municipal, apresenta significativas alterações em relação à versão anterior: a área para habitação é reduzida a cerca de metade, alarga-se a que é destinada a comércio e serviços, prevê-se uma unidade para residência assistida para a terceira idade e um hotel, antes inexistentes.
(consultar mapa comparativo)

Em matéria de equipamento de utilização colectiva, a proposta comete ao promotor o encargo de construir um grande Parque Urbano com ciclovia, uma nova Extensão de Saúde da Parede, um Centro Paroquial com Centro de Dia, uma Escola Básica com pré-primária e jardim de infância, um Pavilhão Gímnico, um Campo de Futebol com relva artificial e com Campo de Treino, para além de prever espaço para a criação de um ninho de empresas. Está ainda prevista a recuperação e valorização ambiental da Ribeira de Sassoeiros.

A área afecta a equipamentos culturais, desportivos, de saúde e sociais ronda os 4,4 hectares, enquanto o estacionamento de apoio à praia, a requalificar, e os parques desportivos e urbanos ocuparão 15 hectares.
A concretização deste plano pormenor visa proporcionar à freguesia de Carcavelos uma intervenção de elevada qualidade urbana, que permita reforçar as estruturas socio-educativas, desportivas da Freguesia e avançar com uma resposta eficaz para colmatar as necessidades sentidas pela população em matéria de cuidados de Saúde.
Esta intervenção pressupõe ainda a dinamização da actividade empresarial e comercial e a disponibilização de padrões habitacionais de nível superior.

Parece-me bem!:okay:

A área é enorme e pelo que está escrito parece que vai ser feito algo jeitoso.

ja a algum tempo andaram a arranjar a zona em torna da avenida litoral :yes:

Arranjaram apenas para o estacionamento temporario de apoio à praia!! Mas o PP em si tem andado em aguas de bacalhau ja ha mais de 15 anos.. e a escola é que se lixou!!
Agora vou esperar para ver os renders, pode ser que saia algo bom dali!

Andam há mais de uma dúzia de anos com esta "cagada". Apre! Que esta gente move-se depressa...

Vamos lá a ver o que sai dali....

Portugues cagada dizes tu :D

I know that place ... it's called Quinta de Inglês :lol::lol::lol:


(seriously)

http://static.flickr.com/32/62184622_b293b20f19.jpg
Quinta de Inglês, Carcavelos


http://static.flickr.com/31/62184335_e0dadc201c.jpg
Quinta de Inglês, Carcavelos

Como estará hoje em dia?

Aqueles terrenos valem uma fortuna!

Só uma correcção, o local em questão chama-se Quinta dos Ingleses e não Quinta do Inglês.

Hey querido do u/have u studied at st julians? Nice pics u posted there lol they've been discussing what to with the land surrounding the school for as long as i can remember (probs over 20 years now), and still i cant see light at the end of the tunnel...

ola Fern …. no I didn’t go to St Julian’s but I lived in Lisboa for a few years then invested in Quinta de São Gonçalo … stayed there for a couple of years.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=19513177#post19513177

There was always talk about improving that space around St Julian’s … it will happen some day.

I am now living in London (my home) … missing the praia.

essa zona e' assim tao arida? :banana: :lol:

árida? :ohno:

outra vez barra?:D:lol: prucra num dicionario para ver se arida nao tem como significado seco..

Já sabemso que gostas de secura :lol:...

mais de dois anos desde a abertura do tópico e está tudo na mesma... que vergonha!

Post do fred do thread Quinta dos Ingleses..

A área designada por Quinta dos Ingleses em Carcavelos é um terreno de 52 ha limitado pelo bairro de moradias dos Junqueiros a Poente, pelos edifícios de habitação colectiva do Alto dos Lombos a Nascente, pelo centro consolidado de Carcavelos a Norte e pelo mar a Sul.
Nos limites do terreno existem quatro vias estruturantes – uma ferroviária e três rodoviárias – que criam uma definição clara e precisa do lote e de todo o seu perímetro.
Da estrutura inicial de quinta persistem determinados elementos que conferem à zona de intervenção um carácter de excepção. As tipologias que a proposta procurou reter e potenciar são: o pátio central do edifício da Quinta, a alameda de acesso ao edifício, os caminhos informais que atravessam o terreno, e por último o vale como sistema natural.
Os edifícios propostos, cuja tipologia predominante é definida pelo quarteirão, integram logradouros privados, de uso público, no caso das áreas de habitação e comércio e jardins de uso privado no caso dos equipamentos e serviços.
Os dois sistemas – Parque Urbano e Avenida Principal – ligam-se através de quatro faixas de terreno paralelas à linha da praia que foram designadas Passeios Públicos. Estes espaços públicos permeáveis funcionam como parte integrante do sistema de drenagem em direcção ao mar.

DATA |2006
LOCALIZAÇÃO |QUINTA DOS INGLESES, CARCAVELOS
COORDENAÇÃO | JOSÉ ADRIÃO
CLIENTE | CÂMARA MUNICIPAL DE CASCAIS
EQUIPA ARQUITECTURA | CARLA GONÇALVES, LUIS VALENTE, RUI DIDIER, TIAGO MOTA
ÁREA DO PROJECTO | 516 500 M2
ARQUITECTURA PAISAGISTA | ROSÁRIO SALEMA
ESTRUTURAS | FERNANDO RODRIGUES
ESPACIALIDADES | ACRIBIA

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espero que isso siga em frente ! :applause:

também espero que sim. Tem bastante qualidade este projecto.

Alguém sabe de mais empresas convidadas para apresentar projecto para este Plano Promenor?

este projecto também teria áreas habitacionais certo?
gostava de saber qual é o panorama actual disto, se tem pernas para andar e quando...
a minha família está interessada em comprar "qualquer coisita" em carcavelos que estivesse numa boa localização e nova de preferência. se isto de facto andasse poderia ser uma alternativa. de qualquer das formas ainda é cedo para o saber provavelmente...

Não percebo como é que isto não anda para a frente, todos os intervenientes devem estar interessados.

A câmara recebe dinheiro dos licenciamentos e fica com mais um espaço de qualidade.

Pelos vistos, existe muita área de construção, ou seja, os promotores imobiliários também.

Os actuais proprietários do terreno ganham dinheiro com a venda do mesmo, a não ser que estejam a guardar com fins especulativos.

E por fim, os utentes ficam com um espaço com muita qualidade.

A praia de Carcavelos, tinha potencial para ser muito, mas muito mais do que é.

Estarei apenas a ser inocente?

LOL

espero que isso siga em frente ! :applause:

(2)....Era bom era:cheers:

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Local: Carcavelos, Portugal
Atelier: Draft 21- Urbanismo e Arquitectura
Coordenador: Pedro Carneiro de Moura
Estado: Em Aprovação
Ano: 2010

O Plano de Pormenor em questão é um projecto que tem sido desenvolvido
ao longo de vários anos com o objectivo de criar uma zona urbana que
resolva algumas das carências que existem na zona sul de Carcavelos.
Este plano prevê zonas habitacionais, comerciais, lúdicas e de serviços
bem como um parque urbano de grandes dimensões para servir todo
o complexo. Na prossecução deste projecto integrei a equipa de trabalho
responsável pela realização da ultima versão do plano de pormenor.

Aguarda-se urgentemente pela requalificação desse espaço, dado a zona de excelência em que se localiza. Peca por tão tardio começo dessa requalificação a qual já se fala há vários anos.
Seria possível em apostar, em mais uma unidade hoteleira ao invés de apenas uma como aparece no plano de pormenor.
A avenida Jorge V, aparece apenas com habitação?
Essa avenida reúne todas as condições para uma grande avenida de comércio com esplanadas e lojas de várias marcas.
E para quando a grande mudança?

É preciso ver que estes projectos são demorados. É preciso ter calma e aguardar.

Moro numa das casas que fica situada na avenida Jorge V, onde passei a minha infância, hoje já sou avó. E desde miúda que ouvi falar em vários projetos para a Quinta Nova de Sto António, mais conhecida por Quinta dos ingleses.
Calma tenho eu que todos os dias vejo a Quinta ostracizada ao abandono e local de atividades de grupos de marginais. Calma tenho eu que não posso passear pela Quinta nem de dia e muito menos de noite, calma tenho eu que vejo a acumulação de lixo, calma tenho eu que fico com casa/jardim cheio de pó proveniente dos terrenos da quinta, e de alguns automobilistas que dai fazem uma pista de rali, calma tenho eu por não poder utilizar plenamente a Quinta.
A quinta está pejada de história, as duas casas agora em total abandono e alvo de todos os olhares dos milhares de automobilistas que passam pela marginal não serão recuperadas ? E um museu sobre a história dessa Quinta, dos ingleses e do emissário submarino, não seria alvo também de ser construído ?
Calma já eu tive, tenho e terei, tal como receio, muito receio daquilo de ai possa vir a nascer, uma espécie de dormitório ausente de vida e autossustentabilidade, mas claro há que ter calma e aguardar, e aguardar mais uma, duas, três, quatro décadas, ou mais.
Carcavelos, o concelho de Cascais, a área metropolitana de Lisboa, aguardam há muitos, muitos anos por esse projeto.
Quando, pois..boa pergunta, talvez para usufruto dos meus bisnetos ou trinetos.
Cumprimentos para todos.

Seja como for, bem-vinda ao fórum :yes:!

Parece-me um bom projeto :yes: espero que seja construido.

Moro numa das casas que fica situada na avenida Jorge V, onde passei a minha infância, hoje já sou avó. E desde miúda que ouvi falar em vários projetos para a Quinta Nova de Sto António, mais conhecida por Quinta dos ingleses.
Calma tenho eu que todos os dias vejo a Quinta ostracizada ao abandono e local de atividades de grupos de marginais. Calma tenho eu que não posso passear pela Quinta nem de dia e muito menos de noite, calma tenho eu que vejo a acumulação de lixo, calma tenho eu que fico com casa/jardim cheio de pó proveniente dos terrenos da quinta, e de alguns automobilistas que dai fazem uma pista de rali, calma tenho eu por não poder utilizar plenamente a Quinta.
A quinta está pejada de história, as duas casas agora em total abandono e alvo de todos os olhares dos milhares de automobilistas que passam pela marginal não serão recuperadas ? E um museu sobre a história dessa Quinta, dos ingleses e do emissário submarino, não seria alvo também de ser construído ?
Calma já eu tive, tenho e terei, tal como receio, muito receio daquilo de ai possa vir a nascer, uma espécie de dormitório ausente de vida e autossustentabilidade, mas claro há que ter calma e aguardar, e aguardar mais uma, duas, três, quatro décadas, ou mais.
Carcavelos, o concelho de Cascais, a área metropolitana de Lisboa, aguardam há muitos, muitos anos por esse projeto.
Quando, pois..boa pergunta, talvez para usufruto dos meus bisnetos ou trinetos.
Cumprimentos para todos.

Toda a razão! Eu próprio vivo por esta zona há 22 anos e sinto-me deprimido por ver terrenos daqueles ao abandono, então imagino uma pessoa na sua situação! Está na altura de andar com este projecto para a frente!

Fica só uma questão. A ser este o projecto final para onde vai a feira de Carcavelos?

Fica só uma questão. A ser este o projecto final para onde vai a feira de Carcavelos?

Vai para a zona em frente ao mercado, está no forum um thread ou um post com o planeamento de reabilitação desse mesmo local.

Sou um seguidor atento deste plano pormenor, mas infelizmente creio que se vá manter no papel durante os próximos anos...