Name : United Business Center III (UBC III)
Location : Sukhumvit Soi 35
Description: 48 Storey Office Tower
Developer : United Business Center Limited
Architect : Designs 103 International
Construction Starts : 2007
Construction Finishes : 2009

http://static.flickr.com/52/139414484_4ed3545b39.jpg?v=0

OHH!! A BIG WOW!! for today. :)

Where is it exactly? What's that station?
(I cannot remember number of sois along Sukhumvit)

:D

Phrom Phong station ;)

Large building, and it's an office tower - yeeh! Very glassy and the base looks nice also.
I wonder, will it really be placed diagonally like in the rendering?

It's the next landmark. :)
The podium looks very good on streetlevel.

nice ,glassy building

seems like emporium area will be the next sathorn :o

nice design, really modern and glassy.40 storey for office building is quite tall. it's just step away from BTS Phrom Phong station, really cool location but its base is a bit quite large so it needs a hugh land plot. I wonder if its base will be a retail plaza like one at fenix tower or not? :)

Holy cow... a brand new project and it's 40 storey.. Go Sukumvit !

And its just directly opporsite The Emporium...;)

And its just directly opporsite The Emporium...;)
I am sure that the building will be connected to the skytrain station like The Emporium. How cool it is!!! :cheers:

Thai name of this tower is "อาคาร สมัชชาวานิช 3" Derectly translated from "United Business Center III"..:D

Where are สมัชชาวานิช 1 and 2??

This Blue building on your right is UBC II,
UBC I has been Tornned down made way for UBC II.

http://img.photobucket.com/albums/v171/chady/Silent/IMG_1157.jpg

If I remember correctly UBC II is corner Suk and Soi 33, will this building be at the corner of Suk and Soi 35 ?

Holy.. that's one fine tower. That area will have amazing skyscraper canyons like Chicago!

Yay! an office building

Yay! an office building
yay, soon we can go to work again :D

Yey!!! The office tower!!!!

Please.... build more and more highrise office tower. :D

So, SuKhumvit is not only a residential area but also business district, then Sukhumvit is the only area in BKK that has almost everything altogether completing in itself. Holy!!! Sukhumvit.

Mar 30, 2006 :

The Site, Waiting for the current tenant to move out.

http://img238.imageshack.us/img238/7078/p10206537gh.jpg

http://img238.imageshack.us/img238/5328/p10206547pj.jpg

http://img64.imageshack.us/img64/4521/p10206553zq.jpg

Great!!! it's such a big plot.

Chad - the photo of the mock-up is no longer there - can we see it again please?

Ok, There I fixed it.

So, SuKhumvit is not only a residential area but also business district, then Sukhumvit is the only area in BKK that has almost everything altogether completing in itself. Holy!!! Sukhumvit.
this is another thread which i missed:) really coool, an office bldg. right next to the Phrom Phong station. cheers :cheers:

Sadly we will have to wait until The "Office Mate" move out the contract expired almost the year end...:(

Redesigned Now 48 Storey !!!

http://static.flickr.com/64/196243028_d7b62982a1_o.jpg

http://static.flickr.com/78/196243027_cf876a359f_o.jpg

wow good design

8 floors taller and those vertical lines make it look even taller. This will be one of my favourite towers along Sukhumvit when it's completed :)

I wonder how tall it will be in meters

Magnificent tower! Very New York in style.

like the design

OUCH !!!!!!

I wish it would be taller than 180m !!!

48-storey tower!!!

Will it be over 200m?

:)

In the rendition, the building solemnly stands next to the BTS station. Magnificent!

OMB ! ร็อกกี้ เฟลเลอร์ เวอร์ชั่นกรุงเทพชัดๆ

http://www.cameraobscura.com/albus/nyork.jpg

.

ที่บอกรอ "Office Mate" คือ เจ้านี่ มันเช่า ที่ดินจากใครอะ ใครเป็นเจ้าของ

แล้ว UBC ซื้อที่ดิน ต่อเหรอ ??? งง งง ??

.

Office Mate กับร้านอาหารเกาหลีเช่าที่ สมัชชาวานิชอยู่ครับ ส่วนร้านอาหารเกาหลีหมดสัญญาและถูกรื้อไปแล้ว ตอนนี้เลยให้เอ็มโพเรี่ยมเช่ารายเดือนทำเป็นที่จอดรถชั่วคราวเพื่อรอ Office Mate หมดสัญญาเดือนธันวาคม ปีนี้.

Thanks Chad.

48 storey, wow!!!! It will be very outstandingly dominating the area. Will it be aluminium cladding???

design 103 ออกแบบน่าสนใจอยู่แล้ว :)

Will it top up to 200 meters?????

I don't think so

quite huge.

indeed a nice tower. when are they planning to start construction ?

Would u mind spending some time reading the 1st post?

Sep 18 ,2006: Wait for this one to move out!!!! :)


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-09-18/P9180010.jpg

Oct 16, 2006::)

They haven't started it yet.>(

http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-10-15/Picture016.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/2006-10-15/Picture017.jpg

wow such a big building

ป่านนี้ยังไม่ย้ายเลย ชักยังไงๆซะแล้วสิ :sly:

Feb 19, 2007

http://i4.photobucket.com/albums/y120/thinkpop/01UBCIII.jpg?t=1172044380

^^ ช้าจริงๆๆ รอมานานแล้วนะ

well the office centre is still there...guess we'll have to wait a while for this one to rise:bash:

that office building looks quite new (?).. how long do they have to go on the lease I wonder..

this project hasn't started yet. so slow:)

umm .. . just wondering what happend to this project?? It been a year since last update . . .forgotten one?

Here to update.

The building is on the go, The design has been changed radically. The construction reschduled to start within 6 months from now.

Oh!! This is a very good news. Thanks Chad.

It's very good news to hear that they're resuming the building. Besides, i heard that emporium will occupy teh podium section for their extension, is it true?

Wanna see the new render krub ^^

Emporium extension to the opposite side?? if thats true that would be great!
and Emporium tower won't be lonely anymore the 48 storey UBClll standing just on the other side. Good news.

Here to update.

The building is on the go, The design has been changed radically. The construction reschduled to start within 6 months from now.

Is it still 48 storey krub?

Bangkok really needs an extension to Emporium?

Where is this project, the Emporium carpark or the Office Centre?

Or is it Both and also includes the Toyota service centre and the private house?

http://img44.imageshack.us/img44/9858/picture2bnk.png

http://img238.imageshack.us/img238/5328/p10206547pj.jpg

Office Depot shut down yesterday - does that mean UBCIII may soon start to rise?

Yes, Office depot has moved to the new place. I think something will happen soon :)

Construction to start soon.

:)

วันที่ 22 กันยายน พ.ศ. 2553 เวลา 15:25:22 น. ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

เดอะมอลล์ผุดบิ๊กบึ้ม "เอ็มโพเรียม 2" รับดีมานด์ลูกค้าแห่ช้อปล้นทะลัก !!

เปิดแผนลงทุน "เดอะมอลล์ กรุ๊ป" เตรียมลอนช์โปรเจ็กต์ยักษ์ "เอ็มโพเรียม 2" ยึดทำเลลานจอดรถฝั่งตรงข้ามเอ็มโพเรียมเดิม พร้อมไล่เก็บพื้นที่รอบ ๆ เพิ่ม วางคอนเซ็ปต์ "รีเทล-ออฟฟิศ-เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์" รองรับดีมานด์ลูกค้า-ซัพพลายเออร์ล้น เจรจา "บีทีเอส" ปรับพื้นที่เชื่อมระหว่าง 2 ศูนย์

นับตั้งแต่เปิด "สยามพารากอน" 9 ธันวาคม 2548 โปรเจ็กต์ยักษ์หมื่นล้าน ทุนร่วมระหว่างกลุ่มเดอะมอลล์กับสยามพิวรรธน์ เพื่อให้เป็นศูนย์การค้ายิ่งใหญ่ และเป็น "ทอล์กออฟเดอะทาวน์" ทั้งในเมืองไทยและระดับสากล ภาพความเคลื่อนไหวของ "เดอะมอลล์ กรุ๊ป" ดูเหมือนว่าจะนิ่งและไม่หวือหวา เมื่อเทียบกับคู่แข่งในวงการค้าปลีก เพราะในช่วงที่ผ่านมา การลงทุนส่วนใหญ่ กลุ่มเดอะมอลล์ได้เน้นที่การรีโนเวตพื้นที่ภายในศูนย์ หรือปรับโฉมในสาขาต่าง ๆ ให้ทันสมัยและสอดรับกับไลฟ์สไตล์ลูกค้าเป็นหลัก

@ เตรียมแผนเปิดโปรเจ็กต์ใหม่
แต่ใน ความเป็นจริง ภาพและความเคลื่อนไหวของการลงทุนในโปรเจ็กต์ใหม่ของกลุ่มเดอะมอลล์ กลับไม่ได้นิ่งและเงียบอย่างที่คนภายนอกคิด ล่าสุด "ศุภลักษณ์ อัมพุช" หัวเรือใหญ่ เตรียมแผนลงทุน "ดิ เอ็มโพเรียม 2" ศูนย์การค้าโครงการยักษ์ที่ร่วมกับกลุ่มทุน "โสภณพนิช" 1 ในพันธมิตรที่ผนึกกำลังร่วมลงทุนในโปรเจ็กต์นี้ หลังจากเป็นพาร์ตเนอร์กันมาแล้วในโครงการดิ เอ็มโพเรียม ในปัจจุบัน

แม้ว่าจะยังไม่ปรากฏชัดถึง "ขนาดและมูลค่า" การลงทุนของโครงการใหม่นี้ แต่ที่ผ่านมา ภาพการลงทุนแต่ละครั้งของกลุ่มเดอะมอลล์ มักไม่ธรรมดา และต้องเรียกเสียง "ว้าว" ในตลาดได้เสมอ
โดยก่อนหน้านี้ นางสาวศุภลักษณ์ให้สัมภาษณ์ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า มีโปรเจ็กต์การลงทุนครั้งใหญ่ที่เตรียมไว้ ซึ่งถ้าเปิดตัวเมื่อไหร่ต้อง "แรงและสร้างกระแส" ทั้งตลาด ตามสไตล์การลงทุนของกลุ่มเดอะมอลล์ที่ต้องใหญ่เท่านั้น หรือถ้าจะเป็นไซซ์เล็ก ก็ย่อมต้องเก๋ ชิก และไม่เหมือนใคร

@ ยึดทำเลทอง สุขุมวิท 35
โมเดลของ ศูนย์การค้าแห่งใหม่นี้ ได้วางคอนเซ็ปต์ผสมผสานระหว่างรีเทล-สำนักงานออฟฟิศให้เช่า-เรสซิเดนต์ และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โดยทำเลตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียมเดิม

จากการสำรวจของผู้สื่อข่าวระบุว่า โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่ลานจอดรถของดิ เอ็มโพเรียม ในซอยสุขุมวิท 35 (ทำเลเดียวกับที่เคยจัดสเตเดียมโดม) ครอบคลุมถึงพื้นที่ตึกแถวด้านหน้า เรียบถนนสุขุมวิทที่ปิดร้างไปแล้วก่อนหน้านี้ ไล่ไปจนถึงศูนย์บริการและโชว์รูมโตโยต้าที่หมดสัญญาเช่าแล้ว นอกจากนี้ กลุ่มเดอะมอลล์ยังได้ประสานกับรถไฟฟ้าบีทีเอส เพื่อปรับพื้นที่สำหรับเชื่อมระหว่าง 2 ศูนย์การค้าใหม่ให้สอดรับกับคอนเซ็ปต์ศูนย์การค้า

สอดคล้องกับแหล่งข่าวระดับสูงสายการเงินและการลงทุนชี้ว่า โปรเจ็กต์นี้ได้มีการพูดคุยกันมาสักพักใหญ่ ๆ แล้ว เป็นการลงทุนร่วมของ 3-4 ราย แต่ที่เป็น 2 รายหลักแน่ ๆ คือกลุ่มเดอะมอลล์และทุนส่วนตัวของโสภณพนิช ตามแพลนงาน ไม่ปลายปีนี้ ก็ช่วงปีหน้าจะมีการประกาศอย่างเป็นทางการ หรือเห็นภาพโมเดลการลงทุนที่ชัดขึ้น

"คอนเซ็ปต์คล้าย ๆ ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียมและเอ็มโพเรียมสวีต เป็นพื้นที่ทำกำไรได้ดี ไม่ว่าจะเป็นออฟฟิศ หรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ มีกลุ่มลูกค้าต่างชาติเยอะ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่นชอบมาก และส่วนใหญ่เช่าแบบลองเทอม" ผู้บริหารระดับสูงรายนี้อธิบายเพิ่มเติม

@ ดึงแบรนด์ดังชมโมเดล-คอนเซ็ปต์
เช่นเดียวกับแหล่งข่าวสินค้าลักเซอรี่แบรนด์ยอมรับว่า ที่ผ่านมา คุณแอ๊ว (ศุภลักษณ์ อัมพุช) ได้เปิดโมเดลและคอนเซ็ปต์ศูนย์การค้าใหม่ให้กับซัพพลายเออร์บางส่วนดูแล้ว โดยเฉพาะแบรนด์สินค้าที่ไม่มีช็อปในดิ เอ็มโพเรียม ซึ่งพื้นที่ค่อนข้างเต็ม รวมถึงการติดต่ออินเตอร์แบรนด์ใหม่ ๆ ที่อยากเข้ามาเปิดในเมืองไทย โดยต้องยอมรับว่าทำเลของดิ เอ็มโพเรียมนั้นตรงกับกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งประเมินว่าโปรเจ็กต์ใหม่นี้น่าจะแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการใน 2-3 ปีหน้า ด้วยทาร์เก็ตที่ดูเด็กขึ้น แต่ยังคงความเป็นพรีเมี่ยม หรือพรีเมี่ยมแมส ล่าสุดทราบว่าได้ออกแบบแปลนโครงการเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อไล่ย้อนความเคลื่อนไหวของ "กลุ่มเดอะมอลล์" ในช่วงที่ผ่านมา พบว่าการลงทุนต่าง ๆ แม้จำนวนปริมาณจะไม่มาก เมื่อเทียบกับคู่แข่ง ทุกการลงทุนจึงอยู่ในกรอบ "คุ้มและถนัด" หรือไม่ ระมัดระวังในทุกเม็ดเงินที่ใช้จ่าย และโฟกัสถึงผลรับจากการลงทุนแต่ละครั้งต้อง return ให้เร็วที่สุด แต่ทุกครั้งที่ตัดสินใจลงทุนต้องใหญ่และหวือหวา

รวมถึงการสร้างโมเดลการลงทุนแบบใหม่ ๆ ขึ้นมาเสริม และปรับตัวรับมือการแข่งขัน ไม่ว่าจะเป็นการยกโมเดลลงทุนนอกศูนย์การค้าครั้งแรกร่วมกับคอมมิวนิตี้มอลล์ "เค วิลเลจ" ด้วยการเปิดซูเปอร์มาร์เก็ตพรีเมี่ยม "กูร์เมต์ มาร์เก็ต" หรือเพิ่มน้ำหนักในบทบาทของดิสทริบิวเตอร์สินค้าต่าง ๆ เพื่อสร้างความแตกต่างให้กับศูนย์การค้า ด้วยการตั้งบิสซิเนส ยูนิต (บียู) ธุรกิจขึ้นมานำร่องที่กลุ่มแฟชั่น ทำหน้าที่ในการคัดสินค้าแฟชั่น และนำเข้ามาขายในลักษณะเอ็กซ์คลูซีฟ เพื่อสร้างความแตกต่างในด้านของแบรนด์ และเป็นการสร้างธุรกิจใหม่ของกลุ่มเดอะมอลล์

Emporium 2 ที่ดินเยอะมาก กำลังไล่ทุบตึกอยู่

สถานีพร้อมพงษ์ - Emporium2

สถานีเอกมัย - Gateway Akamai

สถานีพระโขนง - Skywalk Shopping Mall

http://i994.photobucket.com/albums/af66/samson1475/Skyscaper/IMG_27655.jpg

ไล่จากซ้ายไปขวา
http://i994.photobucket.com/albums/af66/samson1475/Skyscaper/IMG_27677.jpg

http://i994.photobucket.com/albums/af66/samson1475/Skyscaper/IMG_27688.jpg

http://i994.photobucket.com/albums/af66/samson1475/Skyscaper/IMG_27699.jpg

http://i994.photobucket.com/albums/af66/samson1475/Skyscaper/IMG_27722.jpg

น่าจะใช้ชื่อว่า The Galleria นะครับ

Don't know if anyone feels like me or not. But I partly feel bad they have to cut those big trees in that plot down to make way for the project. It would be nice if they could preserve them somehow, or at least relocate them to s'where else.

They promised they would - then didn't. Typical developers.

Emporium 2 ที่ดินเยอะมาก กำลังไล่ทุบตึกอยู่

สถานีพร้อมพงษ์ - Emporium2

สถานีเอกมัย - Gateway Akamai

สถานีพระโขนง - Skywalk Shopping Mall



เพิ่ม
สถานีอโศก - Terminal 21

เพิ่ม
สถานีอโศก - Terminal 21

เส้นสุขุมวิทมีกี่ห้างแล้วเนี่ยย
555

เพิ่ม สถานีชิดลม

Central Embassy :)

Not so updated design but just to give you some perspective on what it should looks like.

http://farm6.static.flickr.com/5004/5295741563_05ef7a4a19_z.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5201/5295741561_8c8a19b2bf_z.jpg

48 storeys still?

Yes, +-5 floors

Not so updated design but just to give you some perspective on what it should looks like.

http://farm6.static.flickr.com/5004/5295741563_05ef7a4a19_z.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5201/5295741561_8c8a19b2bf_z.jpg

Thx for d preliminary render krub, at least better than nth :lol::lol:

ไม่คิดเลยว่าจะทื่อขนาดนี้ -*-

นึกว่าจะแข่งเรื่องดีไซน์กับ Central Embassy ซะอีก

Final design ทื่อกว่านี่อีก

เดอะมอลล์ . . .

กรุงเทพมีตึกดีโด้เพิ่มอีกตึก :banana:

Final design ทื่อกว่านี่อีก

:gaah:

yeah, dissapointing. Looks like a european style skyscraper.

very sad :cry:

Emporium 2 is pilling now ?

http://img9.imageshack.us/img9/89/p1290023.jpg
8/1/2011

Not so possitive but think it's called the Galleria....:)

Isn't it going to include the car park area too? And goodbye to views from a lot of the units in Sansiri 39...

The carpark area will also be included, they will just using it for parking for a little while..:)

The site is so big!

And this tower will rise with it's maximum FAR! :eek:

Jan 16, 2011

The plot is huge !

http://farm6.static.flickr.com/5041/5361865131_ae4b276b1a_b.jpg

I'm putting a skyhigh hope on this one...:cool:

hopefully the design will change a little, any hopes?

I hope the height will increase slightly. Would be nice with one 50+ stories in this area :)

the area size good for TescoLotus or Big C :nuts:

the area size good for TescoLotus or Big C :nuts:

or another central??

....new seacon square?? :laugh:

วันที่ 14 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2554 ปีที่ 34 ฉบับที่ 4288 ประชาชาติธุรกิจ


2ยักษ์ค้าปลีกโชว์จุดขายดึงร้านค้า "เอ็มบาสซี-เอ็มโพเรียม2"ชิงลูกค้าขอเก็บทุกตลาด



"เซ็นทรัล-เดอะมอลล์" เปิดศึกค้าปลีก รอบใหม่ ต่างฝ่ายเปิดเดิมพัน โครงการหลักหมื่นล้าน "เซ็นทรัล เอ็มบาสซี-เอ็มโพเรียม 2" ชิง ภาพผู้นำค้าปลีกกลางเมืองดึงร้านค้า เช่าพื้นที่ ประชันกลยุทธ์ "รีเทล เดสติเนชั่น" เติมเต็มความครบและสมบูรณ์ ของสินค้า-บริการทุกรูปแบบ เซ็นทรัลตั้งเป้าขยายฐานลูกค้าสู่ระดับไฮเอนด์ พร้อมเตรียมปรับใหญ่ชิดลมควบคู่ ขณะที่ "เอ็มโพเรียม 2" เล็งเพิ่มกลุ่มใหม่เทรนดี้-ไลฟ์สไตล์ เสริมจุดแข็งเดิม

http://www.prachachat.net/news-photo/prachachat/2011/02/mar01140254p2.jpg


เป็นที่คาดการณ์ว่า ในระยะ1-3 ปีนับ จากนี้ ภาพการแข่งขันของย่านการค้ากลางเมืองของกรุงเทพฯ จะพลิกโฉมไปอย่างมาก ไม่เพียงการเกิดของโปรเจ็กต์ใหม่ ๆ หลายโครงการ สิ่งที่เห็นเด่นชัด คือความเคลื่อนไหวของกลุ่มทุนค้าปลีก "เดอะมอลล์-เซ็นทรัล" ที่ต่างขับเคี่ยว ชิงไหวชิงพริบกันในทุกรูปแบบ โดยเฉพาะการเตรียมลอนช์โปรเจ็กต์ยักษ์ มูลค่ากว่าหมื่นล้านบาท "เซ็นทรัล เอ็มบาสซี-เอ็มโพเรียม 2" ในช่วงเวลาใกล้เคียงกัน บนถนนเส้นเดียวกัน มีกลุ่มลูกค้าใกล้เคียงกัน

นอกจากทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นจุดขายสำคัญทั้งคู่ต่างเชื่อมั่นในฐานลูกค้าของตนเอง เซ็นทรัล เอ็มบาสซี มองว่าตัวเองรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน โรงแรม ฯลฯ เป็นศูนย์กลางธุรกิจ ขณะที่เอ็มโพเรียม 2 มั่นใจในฐานลูกค้าต่างชาติที่อาศัยอยู่รายรอบ และกำลังซื้อระดับบนจำนวนมากที่ชื่นชอบในความสะดวกสบายไม่ต้องแก่งแย่ง

เติมเต็ม "รีเทล" สมบูรณ์แบบ

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า โปรเจ็กต์ยักษ์ทั้ง 2 โครงการ นอกจากเตรียมเปิดตัวในช่วงเวลาใกล้เคียง กันแล้วนั้น เม็ดเงินการลงทุนก็ไม่ได้ยิ่งหย่อนไปกว่ากัน โดยตั้งเป้าเพื่อให้เป็นโครงการรองรับการเติบโตของธุรกิจในอนาคต ทั้งนี้ เอ็มโพเรียม 2 กลุ่มเดอะมอลล์จะใส่สินค้าและบริการในลักษณะเทรนดี้และไลฟ์สไตล์มากขึ้น เพื่อดึงกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ ทาร์เก็ตใหม่ ๆ เสริมจากกลุ่มไฮเอนด์และต่างชาติที่เป็นหัวใจหลักของเอ็มโพเรียม ขณะที่โครงการ" เซ็นทรัล เอ็มบาสซี" ของฝั่งเซ็นทรัล วางคอนเซ็ปต์ศูนย์การค้าและโรงแรมระดับพรีเมี่ยมไลฟ์สไตล์ร่วมสมัย เพื่อเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของประเทศ เสริมกลุ่มลูกค้าเซ็นทรัลชิดลม



อย่างไรก็ตาม สิ่งที่เซ็นทรัล เอ็มบาสซี ต้องให้ความสำคัญที่สุด คือการกำหนดโพซิชั่นนิ่งไม่ให้ซ้ำซ้อนกับศูนย์การค้าเซ็นทรัลแห่งอื่น ๆ ทั้งเซ็นทรัลเวิลด์ที่เป็นแมสกว่า จับกลุ่มลูกค้าที่มีอายุน้อยกว่า รวมถึงโครงการของเซ็นทรัลพัฒนาในพื้นที่สวนลุมไนท์บาซาร์ ซึ่งอยู่ไม่ห่างจากกันนัก

นายทศ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวว่า เอ็มบาสซีเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดของเซ็นทรัลรีเทล เป็นโครงการอนาคตที่จะเข้ามาช่วยการเติบโตของธุรกิจอีก 50 ปีข้างหน้าให้ ขับเคลื่อนต่อเนื่อง ซึ่งพร้อมจะเปิดใน ปี 2556 นอกจากจะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของเมืองไทยในอีก 3 ปีข้างหน้าแล้วนั้น ยังเป็นการยกระดับแหล่งแฟชั่นช็อปปิ้งเทียบเคียงต่างประเทศ อาทิ ไทเป 101 ใต้หวัน, แปซิฟิก เพลส ฮ่องกง, ไอเอฟซี เซี่ยงไฮ้ และโตเกียว มิดทาวน์ ญี่ปุ่น ซึ่งถือ เป็นโครงการชั้นนำของแต่ละประเทศดังกล่าว

"สี่แยกเพลินจิต-ชิดลม จะกลายเป็นยุทธศาสตร์การค้าแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ภายใน 3 ปีจากนี้จะมี 14 โครงการใหม่ระดับพรีเมี่ยม รวมมูลค่าลงทุนมากกว่า 1 แสนล้านทยอยเปิดเอ็มบาสซีฯ เป็นโครงการศูนย์การค้าเพียงแห่งเดียวที่ตั้งอยู่และรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย โรงแรมระดับหรู และศูนย์กลางธุรกิจ เป็นปัจจัยสำคัญดึงดูดผู้ใช้บริการทั้งไทยและชาวต่างชาติเป็นจำนวนมากและต่อเนื่อง"

เปิดโมเดล "ที่นี่ที่เดียว"

นอกจากนี้ โครงการเชื่อมต่อสกาย วอร์กจากชิดลมถึงอโศก จะเป็นแรงหนุนเข้ามาเสริมทราฟฟิก ด้วยตัวอาคารสูง 37 ชั้น พื้นที่รวม 1.44 แสน ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่รีเทล 8 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน) กว่า 7 หมื่น ตร.ม.และโรงแรมเชนพาร์ค ไฮแอท 30 ชั้น เป็นโรงแรมและสวนลอยฟ้า ซึ่งวางสินค้าแฟชั่นและไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ ผสมผสานระหว่างลักเซอรี่แบรนด์ระดับโลกกับแบรนด์แฟชั่นจากดีไซเนอร์ไทยกว่า 200 ร้านค้า ซึ่ง 30% ของแบรนด์สินค้าที่วางในศูนย์ต้องแตกต่างและเอ็กซ์คลูซีฟเฉพาะที่นี่ที่เดียว

ขณะเดียวกัน ก็ยังมีจุดขายที่เป็นไฮไลต์ "วินโดวส์ ดิสเพลย์" ที่ยาวต่อเนื่องกว่า 400 เมตร จากสี่แยกวิทยุ-แยกชิดลม ควบคู่กับโจทย์หลักของการสร้างศูนย์นี้ คือการสร้างโครงการที่มีสถาปัตยกรรมระดับเวิลด์คลาส เพื่อเชิดหน้าชูตากรุงเทพฯ บ่งบอกว่าไทยก็เป็น 1 ของโลก เป็นทั้งอิมเมจให้กับเมืองไทยและกลุ่มเซ็นทรัล

โปรเจ็กต์เอ็มบาสซี นอกจากเติมเต็มความสมบูรณ์แบบและครบเครื่อง เพื่อขยายฐานกลุ่มเจเนอเรชั่นใหม่และวัยรุ่นที่มีกำลังซื้อสูงจากฐานลูกค้าเซ็นทรัลชิดลมเดิม ยังเป็นการดึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายต่างชาติ โดยเฉพาะจากตลาดกลุ่มประเทศเศรษฐกิจใหม่ที่กำลังเติบโต เช่น จีน เกาหลี ญี่ปุ่น ซึ่งมีรายได้สูงและเดินทางไปจับจ่ายซื้อสินค้าในต่างประเทศในสัดส่วนที่สูง

เตรียมลงทุนใหญ่ "ชิดลม"

นายชาติ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหารโครงการเซ็นทรัลแอมบาสซี กล่าวว่า ซีอาร์ซีได้ตั้งบียูใหม่ขึ้นมาเพื่อดูโปรเจ็กต์นี้โดยเฉพาะ ควบคู่กับการเตรียมแผนปรับปรุงโฉมใหม่ห้างเซ็นทรัลชิดลมที่ตั้งอยู่ในทำเลติดกันครั้งใหญ่อีกกรอบให้สอดคล้องกับโครงการเซ็นทรัล แอมบาสซี เพื่อเสริมให้เซ็นทรัลชิดลมเป็นห้างสรรพสินค้าต้นแบบ (แฟลกชิปสโตร์) ที่มีความครบครันและรองรับกลุ่มเป้าหมายทุกระดับ จาก ร้านค้าแบรนด์เนมหรู ร้านอาหาร ความบันเทิง โรงแรม ที่พักอาศัย จะเริ่มทยอยปรับด้านนอกและด้านในภายในปีนี้

"ที่เราเลือกใช้คำว่า "เอ็มบาสซี" ต้องการย้ำการรับรู้ว่าเป็นที่ดินสถานทูตเดิม และเพื่อรองรับการขยายธุรกิจค้าปลีกในอนาคต นอกจากนี้ ชื่อดังกล่าวยังจะสะท้อนถึงความเป็น "ทูต" ที่หมายถึงหรูหราและมีระดับ ซึ่งโปรเจ็กต์นี้เราเน้นวางสินค้าแฟชั่นลักเซอรี่กว่า 50% จาก 200 ร้านค้า"

นายชาติชี้ว่า ศูนย์ได้ให้ความสำคัญกับการคัดเลือกคู่ค้าและแบรนด์ใหม่ ๆ ที่ ไม่เคยมีมาก่อน และแบ่งเซ็กเมนต์ ชัดเจนระหว่างแบรนด์แฟชั่นลักเซอรี่, บริดจ์ไลน์และไฮสตรีต และจะเป็นแห่งแรกที่มีบูติคของนาฬิกาและจิวเวลรี่โดยเฉพาะ นอกจากนั้นยังมีโซนเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ไฮเอนด์และร้านอาหารหลากหลายรูปแบบ

เอ็มฯ 2 เดินหน้าขายพื้นที่

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ความเคลื่อนไหวของศูนย์การค้ามิกซ์ยูสบนพื้นที่ 10 ไร่ มีความคืบหน้าต่อเนื่อง โดยเริ่มปรับพื้นที่ซึ่งตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับศูนย์การค้าดิ เอ็มโพเรียมเดิม ควบคู่กับการเริ่มแนะนำโครงการและเปิดขายพื้นที่ให้กับร้านค้าและคู่ค้าที่มีคอนเซ็ปต์สอดคล้องกัน ส่วนการเปิดตัวโครงการคาดว่าจะเกิดขึ้นในเร็ว ๆ นี้ หลังจากที่บรรยากาศการลงทุนมีความพร้อมมากกว่านี้

โมเดลของศูนย์การค้าแห่งใหม่ของเดอะมอลล์แห่งนี้ได้วางคอนเซ็ปต์ผสมผสานระหว่างรีเทล-สำนักงานออฟฟิศให้เช่า-เรสซิเดนต์ และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่ลานจอดรถของดิ เอ็มโพเรียม ในซอยสุขุมวิท 35 ถึงพื้นที่ตึกแถวด้านหน้า เรียบถนนสุขุมวิทที่ปิดร้างไปแล้วก่อนหน้านี้ ไล่ไปจนถึงศูนย์บริการและโชว์รูมโตโยต้าที่หมดสัญญาเช่าแล้ว

กลุ่มเดอะมอลล์ยังได้ประสานกับรถไฟฟ้าบีทีเอส เพื่อปรับพื้นที่สำหรับเชื่อมระหว่าง 2 ศูนย์การค้าใหม่ให้สอดรับกับคอนเซ็ปต์ศูนย์การค้า ซึ่งประเมินว่าโปรเจ็กต์ใหม่นี้จะแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการใน 2-3 ปีหน้า ด้วยทาร์เก็ตที่ดูเด็กขึ้น แต่ยังคงความเป็นพรีเมี่ยม หรือพรีเมี่ยมแมส ด้วยสินค้าและบริการที่เป็นเทรนดี้มากขึ้น มี ไลฟ์สไตล์มากขึ้น ขยายฐานจากกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์เดิมของดิ เอ็มโพเรียม

http://www.prachachat.net/view_news.php?newsid=02mar01140254&sectionid=0207&day=2011-02-14

ถ้าเอาแค่ สัมภาษณ์ ผู้บริหาร และแบบก่อนสร้าง

Central Embassy ชนะเลิศ ดูมีคอนเซ็ปต์ชัดเจน ตอบโจทย์ที่ผู้บริหารให้สัมภาษณ์มากว่า

Emporium ดูคลุมเครือ และแบบดูโบราณได้อีก

EMporium VS EMbassy
uMMMMM !!

Regarding the size of the plot it seems to be far bigger than the UBC 3 / Emporium 2 render would suggest. It seems as if it's a plot for 2 projects directly adjacent to each other yet clearly is clubbed together as one. Anyone knows what's going on? It seems to me at least 2/3 large skyscrapers shall rise here...?

The Mall Group ไม่คิดจะทำเรนเดอร์ให้ชาวบ้านชาวช่องเขาเห็นหน้าค่าตาสักหน่อยหรอ หรือว่านึกจะทำก็ทำ นึกจะรีโนเวตอยู่ๆ ก็ทำไม่มีต้นเเบบ ดู CPN เขาเป็นตัวอย่างหน่อยสิ

หวังว่าเค้ากำลังปรับแบบอยู่รึเปล่าครับแบบเก่าไม่สวยเลย

ใบ้ให้คำนึงครับ ตึกนี้คนออกแบบคนเดียวกับ ดิอิสระลาดพร้าว แบบน่าจะเรียบเท่ห์อยู่

กรุงเทพมีตึกเรียบๆเยอะเกินพอแล้วครับ ขออะไรที่มันเป็น Architectural Landmark ไว้เป็นหน้าเป็นตากรุงเทพบ้างก็ดีครับ

48 Floors hence we got a new tallest building along the middle stretch of Sukhumvit? How much taller than Emporium Suits will it be?? Anyways, hope the design comes out nicely and that it will reach roughly 200m so will make some impact.

From Flickr
http://farm6.static.flickr.com/5191/5877384204_f99c10bdd0_b.jpg

แวะไปเอ็มโพเรียม เลยถ่ายรูปมาคับ พื้นที่ใหญ่มากครับ

http://farm7.static.flickr.com/6028/5908797922_8090a5ac65_b.jpg

http://farm7.static.flickr.com/6051/5908799726_bb66d4b3ab_z.jpg

เครนเยอะมากๆ แสดงว่าโครงการใหญ่มากๆ

most recent

http://farm7.static.flickr.com/6198/6028188491_a227830592_z.jpg

wow, that is really horrible

แบบดูธรรมดามาก

แต่ดูไปดูมาคล้ายๆ กับ terminal 21 เลย

คล้ายเซ็นทรัลเวิลด์ฝั่งออฟฟิศเหมือนกันนะครับ

wow, that is really horrible

What's so horrible about it. Just looks as it presents itself to be; a relatively normal tall office tower. Perhaps a bit sober and bland but I'm sure real construction turns out fine.

design is horrible, but at least it seem to be a glassy building.

http://www.synteccon.com/2005/EN/projects/currentprojects_detail.asp?id=210

ทำมันในเวทที่ผู้รับเหมาสร้างบอกแค่38ชั้นรึครับ

ไม่สวยเลยยยยย

อื้อจือเหลียงสอง?

ไม่รู้ว่าสวยป่าว แต่บริษัทนี้ออกแบบดูตรงหน้าแรกเลย
http://www.leeser.com/

http://i226.photobucket.com/albums/dd139/marutokung/Screenshot2011-08-17atPM110917.png

อืม...ดูจากผลงานก็ออกมาดูดีทุกอันนิ rendor ที่เห็นๆกันยังไม่ไฟนอลมั้งง

อยากเห็นแบบโครงการนี้เอาแบบชัดๆๆ จริงๆ


ว่าแต่โครงการนี้ทั้งตึกเป็นของเดอะมอลล์หมดเลย หรือว่าเฉพาะข้างล่างของเดอะมอลล์ ตัว Tower ของแบงก์กรุงเทพ ครับ

double post

Amazingly huge plot, what are they going to build besides the 48 story tower? :eek:

เพิ่งสังเกตว่าเวบ Leeser อัพเดตรูปไซต์งานด้วยแฮะ

http://farm7.static.flickr.com/6045/6330287087_1e31b65222_b.jpg

Does anyone know if the render is like the one shown in the beginning of the tread?

CBRE reported back in Aug 2011:

“Due for opening on 1st September, over 20% of the space at Park Ventures has already been leased before completion to tenants ranging from international fashion companies, consultancy firms, international serviced offices and leading MNCs. The top quality Grade-A project has also achieved the highest rent in the current market at THB 800 to THB 820 per sq.m. per month, almost back to the peak rent prior to the crisis..."
.
.
.
Compared to loads of new condo projects, there is very limited Grade-A CBD new office supply:

"The trend of expanding businesses and space requirements is expected to continue and with limited new supply coming to the market, rents will increase. In 2011, Park Ventures Ecoplex and Sathorn Square are the only two Grade-A CBD office buildings to be completed, adding approximately 100,584 sq.m. to the office supply.

The only other new Grade-A CBD building currently in the construction pipeline is the UBC III building on Sukhumvit 35 which will offer 50,200 sq.m. of lettable space and is due for completion in Q1, 2014."
.
.
.
Park Venture Ecoplex has 6 floors of office space in hi zone and 8 floors of office space in lo zone...

http://www.park-ventures.com/ready-to-lease.html

http://www.cbre.co.th/en/Bangkok-Office-Market-Demand-and-Rent-Set-for-Growth.asp

Grade-A CBD เชียวนะจ๊ะ อ่ะรอดูดีกว่าๆ ขอสวยๆ หุ้มด้วยกระจกทั้งตึก เหมือนตึกสำนักงานในมะนิลา-ฮ่องกงทีเถ๊อะะะะะ

First construction cranes are up!

http://farm8.staticflickr.com/7162/6543074581_bcda517ae1_b.jpg

this project is very mysterious.. maybe they are trying to surprise us? One thing`s for sure.. its gonna be huge!

They are building this A-grade office tower and still not shure what they are building here. We only saw an old inpresion, not shure if it's still the same design.

It's a huge plot still no info on what they planned for the rest of the plot?

UBC it makes me think a cable TV like HBO or True television in the present.

Hope they changed the design because the one we have seen looks horrible.

http://img851.imageshack.us/img851/310/img0048hk.jpg

http://img214.imageshack.us/img214/4310/img0049bvc.jpg

http://img205.imageshack.us/img205/5448/img0050vi.jpg

Thanks for your update. :cheers:

There is lots of activity on the foto.

UBC Tower got nothing to do with UBC the cable provider actually.

Wow, massive site. Strange such a large office tower getting built in a residential area full of apartments, why aren't they putting it closer to Satorn or Silom?

http://farm8.staticflickr.com/7028/6574402297_10873c865c_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/covell/6574402297/sizes/o/in/photostream/

HUGE! It is huge enough to build 2 sathorn square office towers on that plot.

ตกลงว่าตึกแถวตรงมุมข้างหน้า ก็จะอยู่อย่างนั้นต่อไปใช่มั้ยคับ อึมม์..

^^They are an appendix...:D

เดอะมอลล์เดินเครื่องเอ็มโพเรียม2 ปั้นย่านค้าปลีกใหม่5แสนตร.ม.ประชัน"เอ็มบาสซี"
วันที่ 05 มกราคม พ.ศ. 2555 เวลา 15:04:28 น.

ศุภลักษณ์ อัมพุช เปิดบิ๊กโปรเจ็กต์ "เอ็มโพเรียม 2" ใช้เวลา 5 ปีเก็บที่ดินผืนงาม 16 ไร่ หวังสร้างแรงกระเพื่อมปั้นย่านค้าปลีกแห่งใหม่ใจกลางสุขุมวิท เปิดกลยุทธ์การขายแบบ undercover สร้างความสนใจ-ดึงดูดร้านค้าซัพพลายเออร์ ดีเดย์เปิดเต็มรูปแบบ 2014 ประชันโครงการหมื่นล้าน "เซ็นทรัลเอ็มบาสซี"


ลงมือก่อสร้างไปอย่างเงียบ ๆ แต่รุดหน้าต่อเนื่อง สำหรับโครงการส่วนต่อขยายเอ็มโพเรียมหรือเอ็มโพเรียม 2 บิ๊กโปรเจ็กต์ที่ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ ครั้งใหม่ของกลุ่มทุนเดอะมอลล์ นับตั้งแต่เรียกเสียงฮือฮาเมื่อครั้งเปิดศูนย์การค้า "สยามพารากอน" เมื่อ 8 ปีก่อน

อาณาจักรใหม่ 5 แสน ตร.ม.

นางสาวศุภลักษณ์ อัมพุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าเดอะมอลล์, ดิ เอ็มโพเรียม และสยามพารากอน กล่าวถึงการลงทุนโครงการส่วนต่อขยายศูนย์การค้า ดิ เอ็มโพเรียม ว่าตอนนี้ความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการเป็นไปตามแผนงานที่วางไว้ และพร้อมเปิดตัวเต็มรูปแบบในอีก 2 ปีข้างหน้า (2557) โดยโครงการนี้อยู่ฝั่งตรงข้ามศูนย์การค้า ดิ เอ็มโพเรียมเดิม

ซึ่งได้เริ่มทยอยเก็บซื้อที่ดินต่อเนื่องกว่า 5 ปีที่ผ่านมา และจะเป็นโปรเจ็กต์ใหญ่ด้วยพื้นที่ 16 ไร่ มีพื้นที่ 2 แสน ตร.ม. และเมื่อรวมกับพื้นที่ปัจจุบัน 3 แสน ตร.ม. จะทำให้เอ็มโพเรียมกลายเป็นศูนย์การค้าที่มีพื้นที่ถึง 5 แสน ตร.ม. เทียบเท่าพื้นที่ศูนย์การค้าสยามพารากอน ซึ่งเป้าหมายต้องการปั้นทำเลตรงนี้ให้เป็นย่านการค้าแห่งใหม่ เป็นเมืองอีกเมืองหนึ่งที่ครบถ้วนและสมบูรณ์ของทุกไลฟ์สไตล์และความต้องการของลูกค้า และไม่ได้เป็นแค่ศูนย์การค้า



"มีคนเข้ามาถามเยอะ สงสัยว่าเราจะทำอะไร แต่เราแต่งตัวยังไม่เสร็จก็เลยไม่ได้บอกหรือประกาศออกไป ความจริงจะเปิดตัวโครงการหลายครั้งแล้วแต่สถานการณ์มันไม่ใช่ อย่างที่รู้ ช่วงที่ผ่านมามีปัญหาต่าง ๆ ในประเทศเข้ามาเรื่อย ๆ อีกอย่างการซื้อที่ดิน 16 ไร่ใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทในผืนเดียวกันไม่ใช่ทำได้ง่าย ๆ เราทยอยเก็บมาเรื่อย ๆ กว่า 5 ปี"

คาดหวังสูง "ต้องเปรี้ยงเท่านั้น"

ทั้งนี้ แม้ว่าจะไม่ได้ประกาศเปิดโครงการอย่างเป็นทางการ แต่หัวเรือใหญ่กลุ่มเดอะมอลล์กล่าวว่า ที่ผ่านมาลูกค้าและคู่ค้าทางธุรกิจให้ความสนใจ และสอบถามเกี่ยวกับโครงการและการเช่าพื้นที่เข้ามาจำนวนมาก ซึ่งการไม่ประกาศตัวกลายเป็นกลยุทธ์การตลาดรูปแบบ undercover ให้คนสงสัยและอยากรู้ว่าทำอะไร อีกอย่างตอนนี้การแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกการออกแบบศูนย์การค้าไอเดียจะคล้ายกัน แต่บริษัทอยากทำให้แตกต่าง

"เราเปิดขายพื้นที่บ้างแล้ว พบลูกค้าในต่างประเทศแบบไม่เป็นทางการ เราทำแบบอันเดอร์คัฟเวอร์ (undercover) ให้คนสงสัยและอยากรู้ว่าเราจะทำอะไร ตอนนี้คนทำศูนย์การค้าเยอะ ก๊อปปี้ ไอเดียกันเยอะ ต้องแอบทำและทำแบบปิด ๆ เราไม่ได้ทำบ่อย ขยายเยอะเหมือนคนอื่น แต่ทุกครั้งที่ทำแล้วต้องเปรี้ยง ทำให้คนคาดหวังเยอะ ถ้าทำธรรมดาก็ไม่ใช่เรา เสียยี่ห้อหมด ค้าขายตอนนี้มันเร็ว เปิดตัวเร็วคู่แข่งรู้หมด อันเดอร์คัฟเวอร์นี่แหละดีที่สุด"

ทั้งนี้ เมื่อรวมพื้นที่ปัจจุบันและพื้นที่ใหม่ของศูนย์เอ็มโพเรียมกว่า 5 แสน ตร.ม.นั้น นางสาวศุภลักษณ์ชี้ว่า ความใหญ่ของพื้นที่และแม่เหล็กของสินค้าและบริการจะทำให้เกิดเป็นย่านการค้าแห่งใหม่ ไม่ใช่เพียงแค่ศูนย์การค้าอีก ต่อไป โดยคอนเซ็ปต์ศูนย์เป็นแนวทางที่แตกต่าง ต้องการสร้างเมืองใหม่แบบใหม่ ปรับภาพทุกอย่างของศูนย์การค้าแบบเดิมที่เคยมีมา ด้วยเป้าหมาย ต้องสร้างปรากฏการณ์เหมือนเมื่อครั้งเปิดสยามพารากอน ทำให้การออกแบบต้องใช้ความคิดและแรงบันดาลใจมากกว่าปกติ เช่นเดียวกับความเจริญของเมืองในปัจจุบันที่ขนานยาวไปกับเส้นสนามบินสุวรรณภูมิ การแข่งขันตลอดเส้นถนนสุขุมวิทจึงคึกคักและมีสีสัน

ผุดย่านค้าปลีกชิง พท.ตลาด

ทั้งนี้ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า การเปิดตัวของศูนย์การค้าเอ็มโพเรียมเฟส 2 จะเป็นช่วงเวลาใกล้เคียงกับ "เซ็นทรัล เอ็มบาสซี" โครงการลงทุนหมื่นล้านที่เตรียมอวดโฉม โดยกลุ่มเซ็นทรัลตั้งเป้าให้เป็นโครงการอนาคตที่จะเข้ามาช่วยการเติบโตและขับเคลื่อนธุรกิจต่อเนื่องในอีก 50 ปีข้างหน้า นอกจากจะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของเมืองไทย ยังเป็นการยกระดับแหล่งแฟชั่นเทียบเคียงต่างประเทศบนพื้นที่ 9 ไร่ ครบเครื่องทั้งศูนย์การค้าและโรงแรมเชนระดับโลก นอกจากนี้ยังร่วมกับกลุ่มทุน 5 รายใหญ่ในย่านถนนเพลินจิต-วิทยุ อาทิ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์, ยูนิเวนเจอร์ และนายเลิศ กรุ๊ป ร่วมมือสร้างความแกร่งและสีสันของย่านในนาม "เพลินจิต ซิตี้"

สอดคล้องกับทิศทางการขยายตัวของกลุ่มทุนค้าปลีกทั้งค่ายเล็ก-ค่ายใหญ่ ทุนใน-นอกประเทศ ต่างยึดโยงทำเลทองตลอดเส้นสุขุมวิทสำหรับปักธงธุรกิจ จากการสำรวจความเคลื่อนไหวของตลาดค้าปลีกตามย่านทำเลทองต่างชูความครบเครื่องและหลากหลายเพื่อสร้างความแตกต่าง เริ่มจากแยก "ปทุมวัน" ที่เป็นการรวมตัวกันแบบไม่เป็นทางการของกลุ่มสยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ สยามพารากอน กลุ่มผู้ค้าสยามสแควร์และเอ็มบีเค เซ็นเตอร์

"ย่านราชประสงค์" ที่รวมตัวกันของสมาคมผู้ประกอบวิสาหกิจในย่านราชประสงค์และประชาคมประตูน้ำ ย้ำภาพแลนด์มาร์กกรุงเทพฯ เรื่อยมาถึงแยกอโศกมีศูนย์กาค้าเทอร์มินัล 21 ที่กำลังได้ใจกลุ่มคนรุ่นใหม่-วัยรุ่น ไปจนถึงแยก "เอกมัย" ที่มีกลุ่มทุนจิวเวลรี่เปิดคอมมิวนิตี้พาร์คเลน และที่เตรียมเปิดเดือนมีนาคม "เกตเวย์" ศูนย์การค้าสไตล์ญี่ปุ่นของเจ้าสัวเจริญ รวมถึงโครงการอนาคตของกลุ่มเดอะมอลล์ที่จับจองแยก "บางนา" สำหรับเปิดศูนย์การค้าเดอะมอลล์ กลายเป็นทำเลทองที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทสู่บางนา

"เราเปิดขายพื้นที่บ้างแล้ว พบลูกค้าในต่างประเทศแบบไม่เป็นทางการ เราทำแบบอันเดอร์คัฟเวอร์ (undercover) ให้คนสงสัยและอยากรู้ว่าเราจะทำอะไร ตอนนี้คนทำศูนย์การค้าเยอะ ก๊อปปี้ ไอเดียกันเยอะ ต้องแอบทำและทำแบบปิด ๆ เราไม่ได้ทำบ่อย ขยายเยอะเหมือนคนอื่น แต่ทุกครั้งที่ ทำแล้วต้องเปรี้ยง ทำให้คนคาดหวังเยอะ ถ้าทำธรรมดาก็ไม่ใช่เรา เสียยี่ห้อหมด ค้าขายตอนนี้มันเร็ว เปิดตัวเร็วคู่แข่งรู้หมด อันเดอร์คัฟเวอร์นี่แหละดีที่สุด"



1.ทำให้คาดหวังกับตึกนี้สูงม๊ากกก
2.คงไม่ได้เห็น render ในเร็วๆนี้แน่

แต่ Siam Paragon เจ๊แกก็เยินพอดูละนะ แอดโน่น เติมนี่ มั่วไปหมด รูปลักษณ์ภายนอกดูเชย กับล้า เร็วอย่างบอกไม่ถูก
Central Chitlom คงความ premium ได้ดีกว่าเยอะ เก่ากว่า แต่ ดู classy กว่าพอสมควร
เดี๋ยวจะรอดู The Mall จะเอาอะไรมานำเสนอถ้าไม่ใช่ป่าอเมซอนที่มีลานโปรโมชั่นขนาดยักษ์เหมือนเดิมๆ

^^ แรงมากมาย ~

แต่ตอนเปิดตัวพาราเกิ๊น เพื่อนบ้านเราก็แซ่ซ้องสรรเสริญจนเอาไปทำเลียนแบบตั้งหลายที่นี่คับ :tyty:
อย่างน้อยครั้งนี้ได้ Leeser ออกแบบ เห็นงานเก่าๆทำได้หวือหวาพาออกนอกโลกมาก คิดว่าน่าจะสร้างปรากฏการณ์ได้อีกครั้ง ( มองในแง่งานออกแบบอย่างเดียวนะ )

http://static.flickr.com/52/139414484_4ed3545b39.jpg?v=0

ตกลง อันนี้แค่ตัวตึกเฉยๆ ส่วนตัวศูนย์การค้ายังไม่ได้โชว์แบบเหรอครับ

งง ไม่รู้เรื่องจริงๆ :)

^^ Yes.
Perhaps the exterior of the podium and tower has changed allot. That rendering above is just showing the massing design I think.

แหมะ สร้างโครงการหรูหรา ใหญ่โตมากมาย แต่ถนนพระราม 1 ถนนเพลินจิต ถนนสุขุมวิท เกือบตลอดทั้งสาย ช่างไม่พัฒนาไปกับโครงการหรูเอาซะเลย มีตั้งแต่ เห้ ตัวพ่อตัวแม่อย่างพวกหาบเร่แผงลอย ที่ยึดเอาฟุตบาทสาธารณะเป็นที่ทำมาหากิน ประหนึ่งที่ดินพ่อแม่ให้มาก็ไม่ปาน มีตั้งแต่วินมอเตอร์ไซด์จอดเกะกะบนฟุตบาทหน้าปากซอย มีสายไฟสายโทรศัพท์รกรุงรัง มีขอทาน มีคนจรจัด มีหมาจรจัด ฟุตบาทไม่ได้มาตรฐาน @#$&***$#@% :bash: :bash: เอางบทำซุเปอร์สกายวอล์ก มาทำถนนเทวดานี่ให้สวยงามขึ้นมาบ้างก็น่าจะดี
เรื่องพื้นฐานๆพวกนี้ ผู้บริหาร กทม.น่าจะตั้งหน้าตั้งตาทำก่อนมากกว่าเรื่องอื่นๆ นะครับ

^^ Yes.
Perhaps the exterior of the podium and tower has changed allot. That rendering above is just showing the massing design I think.

ขอบคุณครับ

อ่านแค่พาดหัวตอนแรกตกใจ นึกว่า เฟส สอง 5 แสนตารางเมตร ที่แท้รวมกัน

แต่ชิดลมนี่คลาสลิกจิง ภายในก็รีบ่อย หรูวัน หรูคืน

ตอนแรกเข้าใจว่าเฟส 2 จะใหญ่กว่าเฟสแรกซะอีก ผมว่าเอ็มโพเรี่ยมปัจจุบัน มันก็ไม่ได้ใหญ่นะ ทำไมมันตั้ง 3 แสน หรือพื้นที่เค้าเป็นซอกหลืบเยอะไปหน่อย ไม่ค่อยโล่ง โปร่ง เลยดูทำให้ดูแคบๆ

โอเคถ้าคุณศุภลักษณ์เค้าการันตีว่าต้องดีก็จะคอยดูครับ ค่ายนี้นานๆจะมีโปรเจ็คใหม่ที แต่โครงการใหม่ 2 โครงการทั้ง เอ็มโพเรี่ยม กะ บางนา ก็อยู่โซนตะวันออก ติดรถไฟฟ้าสายเดียวกัน ย่านนี้คงบูมจริงๆแหล่ะ

^^^^

สงสัยเรื่องพื้นที่เหมือนผมเลยครับ ของเดิมมีถึง 3 แสนเลยหรอ มันใหญ่พอๆ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะเลยนะ

300,000 including office/service apartment building maybe?

^^ Yes and the carparking annex too.

โปรเจ็คนี้คือ UBC3&EM2 มี 4 tower เป็นอภิโปรเจ็คร่วมกันครับ จะมีสำนักงาน+ศูนย์ประชุมด้วย EM2 เป็น 1 ในกลุ่มตึกนี้ และได้ยินแว่วๆมาว่า EM2 ด้านในไฮโซมากครับ (ทำเหมือนห้างหนึ่งในญี่ปุ่นเลย)

แต่ Siam Paragon เจ๊แกก็เยินพอดูละนะ แอดโน่น เติมนี่ มั่วไปหมด รูปลักษณ์ภายนอกดูเชย กับล้า เร็วอย่างบอกไม่ถูก
Central Chitlom คงความ premium ได้ดีกว่าเยอะ เก่ากว่า แต่ ดู classy กว่าพอสมควร
เดี๋ยวจะรอดู The Mall จะเอาอะไรมานำเสนอถ้าไม่ใช่ป่าอเมซอนที่มีลานโปรโมชั่นขนาดยักษ์เหมือนเดิมๆ


Agree with u, I dislike the exterior or facade of Siam Paragon, such outdated.

I do really like the design of CPN.

แล้วจะรอดูว่าเจ๊แกจะทำได้อย่างที่คุยไว้รึเปล่า
รู้สึกว่าเสียงระฆัง ยก 2 กำลังจะเริ่มขึ้นอีกครั้ง
หลังจากยกแรก Central World โดน Siam Paragon ปะทะ จนเซไปเล็กน้อย
แล้วยก 2 ระหว่าง Emporium2 VS Central Embassy ใครจะมีหมัดเด็ดกว่ากัน ก็ต้องรอลุ้นกันต่อไป :lol:

แล้วตามติดมาด้วยยก 3 ครับ ระหว่าง central บางนา กับ the mall บางนา

แล้ว เดอะมอลล์ ไม่หันมาทําโรงแรมบ้างหรอ

Emporium 2 น่าจะมีโรงแรมด้วยนะ เอาเครือ Marriott หรือ Starwood มาเปิดก็ได้

แต่แปลกใจอยู่ ห้างเจ๊แก ปะทะกับ CPN แล้วเหมือนจะชนะทุกยก
ผมว่า Embassy ปะทะ หลายที่มาก
Siam Paragon เองก็มีแบล๊กอัพ ดี อย่างพวก Siam Center Siam Discovery กับทำเล
ถ้าสามห้างปรับพร้อมกัน ผมว่าก็สู้ได้อย่างชิวๆ เพราะมีสินค้าหลายหลายแบรนด์ ร้านอาหาร กิจกรรม โรงแรมครบวงจรไหนจะ MBK อีก
EM 2 ก็ดูมีพื้นฐาน ทำเล ที่ตั้ง และฐานลูกค้าย่านนั้นอยู่แล้ว
The Mall บางนาโครงการก็ติด บีทีเอส

ผมเริ่มงงกับโครงการนี้แล้วครับ ตกลงว่า the mall Group เป็นเจ้าของเฉพาะ Emporium 2 หรือว่าเป็นเจ้าของโครงการทั้งหมด (UBC III + Emporium 2)

แล้วโรงแรม Emporium Suite นี่เป็นของ The Mall Group หรือเปล่า

ส่วน Emporium 2 เปิดไปเจอเว็บนี้เห็นบอกว่ามีโรงแรมด้วย อยากรู้จังว่าจะเอาเชนไหนมาเปิด

http://skyscraperpage.com/cities/?buildingID=96508

โปรเจ็คนี้คือ UBC3&EM2 มี 4 tower เป็นอภิโปรเจ็คร่วมกันครับ จะมีสำนักงาน+ศูนย์ประชุมด้วย EM2 เป็น 1 ในกลุ่มตึกนี้ และได้ยินแว่วๆมาว่า EM2 ด้านในไฮโซมากครับ (ทำเหมือนห้างหนึ่งในญี่ปุ่นเลย)


มี 4 towers เลยเหรอคับ -_-"

ดูจากพื้นที่ใช้สอย 230,000 ตรม. แบ่งกัน 4 ตึก แต่ละตึกคงไม่สูงแน่ๆ

ใจจริง อยากให้มีแค่ตึกเดียวสูงๆเป็นแลนด์มาร์คของสุขุมวิทไปเลยมากกว่า

มี 4 towers เลยเหรอคับ -_-"

ดูจากพื้นที่ใช้สอย 230,000 ตรม. แบ่งกัน 4 ตึก แต่ละตึกคงไม่สูงแน่ๆ

ใจจริง อยากให้มีแค่ตึกเดียวสูงๆเป็นแลนด์มาร์คของสุขุมวิทไปเลยมากกว่า

แสดงว่าพ.ท. 2 แสนกว่าๆนี่ เป็นเฉพาะส่วนของ The Mall แค่นั้นป่าวครับ ส่วนของเจ้าอื่นๆก็รอประกาศพื้นที่อีกทีว่าจะใหญ่โตแค่นั้น

^^

ที่ดิน 16 ไร่ กับค่า FAR 10 เท่า นี่ก็สร้าง"พื้นที่อาคารรวม"ได้เต็มที่แค่ 250,000 ตรม.เองคับ ( ถ้าคิดไม่ผิดนะ)

กรณีโครงการนี้ที่ประกาศมา 230,000 ตรม. ก็น่าจะหมายรวมทั้งหมดหล่ะคับ

เอ็มโพเรียม2 ที่มันถึง 16 ไร่ เหรอ อยากเห็น Render ของจริงครับ ?

วันที่ 05 มกราคม พ.ศ. 2555 เวลา 15:04:28 น. ประชาชาติ

เดอะมอลล์ เดินเครื่องเอ็มโพเรียม2 ปั้นย่านค้าปลีกใหม่5แสนตร.ม.ประชัน"เอ็มบา
http://img.ihere.org/uploads/bc9cc7a1b1.bmp (http://img.ihere.org)

ศุภลักษณ์ อัมพุช เปิดบิ๊กโปรเจ็กต์ "เอ็มโพเรียม 2" ใช้เวลา 5 ปีเก็บที่ดินผืนงาม 16 ไร่ หวังสร้างแรงกระเพื่อมปั้นย่านค้าปลีกแห่งใหม่ใจกลางสุขุมวิท เปิดกลยุทธ์การขายแบบ undercover สร้างความสนใจ-ดึงดูดร้านค้าซัพพลายเออร์ ดีเดย์เปิดเต็มรูปแบบ 2014 ประชันโครงการหมื่นล้าน "เซ็นทรัลเอ็มบาสซี" ลงมือก่อสร้างไปอย่างเงียบ ๆ แต่รุดหน้าต่อเนื่อง สำหรับโครงการส่วนต่อขยายเอ็มโพเรียมหรือเอ็มโพเรียม 2 บิ๊กโปรเจ็กต์ที่ถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ ครั้งใหม่ของกลุ่มทุนเดอะมอลล์ นับตั้งแต่เรียกเสียงฮือฮาเมื่อครั้งเปิดศูนย์การค้า "สยามพารากอน" เมื่อ 8 ปีก่อน
http://img.ihere.org/uploads/087f593b57.bmp (http://img.ihere.org)

การตลาดของเจ๊ ดูจะสำเร็จในบอร์ดนี้นะครับ แต่ละคนคิดคำนวน อยากเห็น render กันใหญ่ อิอิ

๊undercover จริงๆ

ขอให้ตึกตรงหัวมุมหายไปด้วยครับ

1. The Mall groups is NOT the sole owner of both Emporium and Emporium II (name tentative :p) but with a private local bank.
2. Emporium II consists of 3 buildings.

http://www.synteccon.com/2005/EN/shared/images/sub_logo.gif

Syntec website states:

Current Project:

UBC-III & EM-2
- 6 storey car-park building, 38 storey office building of UBC III and 3 basement level of EM 2.

With this render: (the one we know)
http://www.synteccon.com/2005/EN/projects/upload/picmbig210.jpg

So EM 2 does that stand for Emporium 2.

มันก็ยังคงเป็นปริศนาให้เราค้นหาคำตอบกันต่อไป ?? :|

โอ๊ยคันปาก

http://image.ohozaa.com/i/df6/4PrCnm.JPG (http://image.ohozaa.com/view/7ard4) :lol:

คันเหมือนกัน

please tell me some information about this project

มีเส้นบางๆระหว่าง อยากรู้อยากติดตาม กับ เลิกสนใจไปเลย :D

อยากรู้แค่ว่า render ที่เห็นนี้ใช่ที่จะสร้างหรือเปล่า ถ้าไม่ใช่ก็โอ แต่ถ้าใช่ก็เลิกติดตามแน่นอน

คันเหมือนกัน

:nuts::nuts::nuts:

u guys, need cotton bud or not?

ยังดีที่ไม่คันหู ฮา

Day time is here from 18 January 2012: http://www.flickr.com/photos/kalboz/6719686971
http://farm8.staticflickr.com/7025/6719686971_59e5d234e6_b.jpg

http://farm8.staticflickr.com/7028/6574402297_10873c865c_o.jpg
http://www.flickr.com/photos/covell/6574402297/sizes/o/in/photostream/

I think Central Embassy wins hands down in my view

Now talking about size!!!

It's HUGE!!! :eek: