Name : Ocean Insurance Towers Rama III
Project Description : 39 and 38 Storey Office Towers
Location : Rama III Road
Owner : Ocean Property
Construction Starts : Mid 2006
Construction Ends : Begining of 2009

WOW!! another office tower

:rock:

http://img108.imageshack.us/img108/2051/055of.jpg

http://img152.imageshack.us/img152/7025/040008my.jpg

nice... two tall twin office towers.
IMO, the designs look kinda awkward, but they'll probably contribute significantly to the skyline.

They look nice. :)

Where is the exact location??

2 new building??? wohhhh !!!! the design is nice.. Good to have 2 new office buildings.

Kinda looks like the California Plazas but still nice :D

The design is quite okay for me, It seems like there are so many office buildings in Rama III area. Will it become another CBDs without mass transit system?

WOW !!! another glassy office tower

I think they look great, except for the top. The round helipad doesn't blend with the straight tower IMO. The carpark levels are not so nice of course, but they are behind the towers so that's cool.

Anyway, like with Millennium Residence, I think that could be an old 'rendering' and that they will soon release an updated one with a more modern design :)

the parking area kinda looks nice :)

I think they look great, except for the top. The round helipad doesn't blend with the straight tower IMO. The carpark levels are not so nice of course, but they are behind the towers so that's cool.

Anyway, like with Millennium Residence, I think that could be an old 'rendering' and that they will soon release an updated one with a more modern design :)


Hopefully :)

will see...;)

Yeah Jo, the tops somehow look out of place. But they are okay really.

I believe this is not yet the final design for sure.

Woah. So how many projects are there coming up now?

^^

it's been a while :)

not good.. :(

I love it

any people know exact location on Rama III, is that aoud SV City area, Supalai Grabd Tower?

It's The vast land plot right next to the on-hold SV Garden.(If I'm not mistaken, but positive :))

I confuse with all those SV city, garden etc... but it is right n th river then!

I love it, it'll add some vitality to that area.

Yeh, I dont think it looks bad at all.

Glassy, Interesting shape, nice height and Respectively eyecatching crown.

Bigger pic

http://img104.imageshack.us/img104/9852/22rq.jpg

http://img104.imageshack.us/img104/2494/1120je.jpg http://img150.imageshack.us/img150/5672/1130zf.jpg

http://img63.imageshack.us/img63/2455/230oo.jpg http://img63.imageshack.us/img63/7295/214dy.jpg

They are 170 and 166 meters tall respectively. :cheers:

Really?

Source from: skyscraperPage.com..Is it reliable?

Erm, I dont know where they got it from...but rather great isnt it..:)

Erm, I dont know where they got it from...but rather great isnt it..:)
Oh! At first, I thought it was just wrong info.hehe. :)

โอเชี่ยนฯปูพรม3พันล.ลุยพัทยา-หัวหิน

โพสต์ทูเดย์ — โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ เผยแผน ปีนี้ พร้อมลุยอสังหาฯ เจาะกลุ่มไฮเอนด์ ทั้งบ้านเดี่ยว-คอนโดฯ โรงแรม รีสอร์ต ในจังหวัด หัวเมืองท่องเที่ยว พัทยา-หัวหิน มูลค่าเกือบ 3 พันล้านบาท

นางนุสรา บัญญัติปิยพจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทมีแผนจะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อีกอย่างน้อย 3 โครงการ มูลค่าประมาณ 3 พันล้านบาท ประกอบด้วย 1.โครงการโอเชี่ยน พอร์ตโตฟีโน่ คอนโดมิเนียม หาดจอมเทียนพัทยา มูลค่า โครงการ 1.5 พันล้านบาท อยู่ในบริเวณเดียวกับโครงการโอเชี่ยน มาริโน่ ยอช์ท คลับ 2.โครงการบูติค คอนโดมิเนียม ซอยนายเลิศ ถ.เพลินจิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท และ 3.โครงการ โอเชี่ยน วิลล่า บ้านหรูที่ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในราวเดือนมิถุนายน-กรกฎาคมปีนี้

ปัจจุบันบริษัทยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการคือโรงแรมบันดารา บนเกาะสมุย ที่พัฒนาในนามบริษัท สยาม เอสเตท นอกจากนี้บริษัทยังเตรียมแผนพัฒนาโครงการในอีก 2-5 ปี ได้แก่ การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณ ถ.พระราม 3 เบื้องต้นจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม 2 อาคาร สูง 42 ชั้น และอาคารสำนักงานให้เช่า

พร้อมกันนี้ ยังวางแผนระยะยาว จะพัฒนาเป็นโครงการโอเชี่ยน รีสอร์ท แอนด์ สปา บนเกาะยาวใหญ่ ที่ จ.พังงา จากเดิมที่บริษัทจะพัฒนาเป็นโรงแรมหรู จำนวน 78 ยูนิต

นางนุสรา กล่าวถึงแนวทางการพัฒนา โครงการในปัจจุบัน บริษัทจะนำโครงการที่มี ศักยภาพ มาพัฒนาก่อน เน้นกลุ่มลูกค้าระดับบน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

ล่าสุดบริษัทได้เปิดขายโครงการ โอเชี่ยน พอร์โตฟีโน่ คอนโดมิเนียม เน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ที่ต้องการมีบ้านหลังที่สอง ออกแบบในสไตล์เอเชีย คอนเทมโพรารี เป็นอาคารสูง 36 ชั้น 1-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 76-233 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขาย 30% แล้ว คาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปี 2550 โครงการ ดังกล่าวอยู่ในพื้นที่โครงการรวม 120 ไร่ ที่บริษัทเตรียมที่จะพัฒนาบ้านเดี่ยว และโรงแรมโลว์ไรส์ เพื่อรองรับความต้องการในอนาคตที่เพิ่มขึ้น

Source : POSTTODAY : Apr 10, 2006

กลุ่มไทยสมุทรฟื้นแผนอสังหาริมทรัพย์ลุยผุดคอนโดฯหรู

กลุ่มไทยสมุทร ประกันภัย ฟื้นแผนรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จัดโครงสร้างใหม่ 2 บริษัท ลุยผุดคอนโดมิเนียมจอมเทียน วิลล่า หัวหิน และคอนโดมิเนียมที่เพลินจิต และคอมเพล็กซ์ใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เผย เตรียมแผนลงทุนต่อเนื่อง โดยไม่เข้าตลาดหลักทรัพย์ มั่นใจอสังหาริมทรัพย์ยังเดินหน้าต่อเนื่อง แบบค่อยเป็นค่อยไป

นางนุสรา บัญญัติปิยพจน์ (อัสสกุล ) กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือกลุ่มไทยสมุทร เปิดเผยแผนลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่า ทางกลุ่มยังคงเดินหน้าขยายการลงทุนต่อเนื่อง แม้จะไม่ได้นำกิจการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ และไม่ได้มีผู้ถือหุ้นรายใหม่เข้ามาร่วมทุน แต่ล่าสุดทางกลุ่มได้จัดโครงสร้างธุรกิจชัดเจน โดยจะลงทุนผ่าน 2 บริษัท คือ บริษัท โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ทุนจดทะเบียน 468 ล้านบาท สำหรับการพัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านเพื่อขาย และบริษัท สยาม เอสเตท จำกัด สำหรับการลงทุนประเภทเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ และโรงแรม เพื่อความชัดเจนในการขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

แผนงานปีนี้ทางกลุ่ม มีกำหนดจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมและวิลล่าอีก 2-3 โครงการ เริ่มจากการพัฒนาต่อเนื่องในพื้นที่ 120 ไร่ ที่หาดจอมเทียน ซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการ "โอเชี่ยน มารีน่า" เดิม โดยจะสร้างคอนโดมิเนียมใหม่ อีก 1 อาคาร ในชื่อ "โอเชี่ยน พอร์โตฟิโน่ จอมเทียน-พัทยา" มูลค่า 1,100 ล้านบาท เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 36 ชั้น ห้องชุดขนาด 73 ตารางเมตรขึ้นไป รวม 268 ยูนิต ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 4 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 5 หมื่นบาทเศษ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30%

คอนโดมิเนียมใหม่นี้จะสร้างเพิ่มในบริเวณพื้นที่เดียวกับโครงการโอเชี่ยน มารีน่า ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม พร้อมมารีน่ารองรับเรือยอชท์ได้ 500 ลำ ปัจจุบันมีผู้อยู่อาศัยแล้วจากคอนโดมิเนียมอาคารแรก "โอเชี่ยน ซานมารีโน่" จำนวน 132 ยูนิต พร้อมสปอร์ตคอมเพล็กซ์ และโรงแรมขนาดย่อม เพื่อสร้างเป็นที่พักอาศัยแบบรีสอร์ท และท่าเรือ เช่นเดียวกับประเทศในแถบยุโรป ซึ่งตอบสนองไลฟ์สไตล์ลูกค้าที่นิยมการเล่นเรือ ล่าสุดทางโครงการ ได้ร่วมจัดแข่งขันเรือใบนานาชาติ ช่วงวันที่ 3-7 พฤษภาคม นี้ ที่จอมเทียน-พัทยา ซึ่งภายหลังจากพัฒนาแล้วจะทำให้ โอเชี่ยนที่จอมเทียน เป็นชุมชนพักตากอากาศริมทะเลที่สมบูรณ์แบบ

นอกจากนี้ ทางกลุ่มยังมีโครงการพัฒนาวิลล่าระดับหรู จำนวน 18 หลัง ที่หัวหิน "ดิ โอเชี่ยน วิลล่า" เป็นบ้านเดี่ยวบนที่ดิน 100 ตารางวาขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท ปัจจุบันขายไปแล้ว 5 ยูนิต จะเปิดตัวในปีนี้เช่นกัน

ส่วนในกรุงเทพฯ นางนุสรา เผยว่า ล่าสุดบริษัทได้ซื้อที่ดินในซอยเพลินจิต-วิทยุ เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียม แบบบูติคสไตล์ ความสูง 7 ชั้น จำนวน 48 ยูนิต เพื่อพัฒนาขายในมูลค่ารวมประมาณ 400 ล้านบาท จะเปิดตัวภายในปีนี้เช่นกัน อีกโครงการเป็นการพัฒนาที่ดิน 4 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา พัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์มูลค่ารวม 1,600 ล้านบาท สร้างเป็นคอนโดมิเนียมริมน้ำ 2 อาคาร และอาคารสำนักงาน 2 อาคาร จะเปิดตัวในปี 2550

Source : Bangkok Business News : Apr 10, 2006

Four Ocean projects in pipeline

KANANA KATHARANGSIPORN

Ocean Property Co Ltd plans to develop four residential projects in four provinces worth a combined 2.7 billion baht within the year, according to president Nusara Banyatpiyaphod.

"We have been quiet over the last 10 years since we completed development of the San Marino condominium and Ocean Marina Yacht Club in Pattaya. But we are very conservative in property development and don't need to [generate constant revenue growth] as we are not a listed firm," she said.

Ocean Property is an affiliate of the Ocean Group, which operates the SET-listed Ocean Glass, as well as life insurance and international-school businesses.

The company's first venture this year is Ocean Portofino Condominium in Jomtien, Pattaya, which will cost 1.1 billion baht to develop. The luxury building will occupy a 2.5-rai plot, where the company has a total of 120 rai occupied by the yacht club and San Marino Condominium.

The project will have 268 units sized between 76 and 233 square metre and priced at 60,000 to 70,000 baht per sq m, or from 4.9 million to 20 million baht a unit. Construction will start this month and is scheduled to be completed by 2008.

Also planned is City Condominium worth 400 million baht, located on a 300-square-wah plot opposite Nai Lert Park on Wireless Road in Bangkok. The seven-storey building will have 48 units priced at 80,000 baht per sq m, or from four million baht a unit.

Mrs Nusara said the company also had an 11-rai site ready for Ocean Villa Hua Hin, which would have 18 Thai-Victorian-style villas. Unit prices would start at 20 million baht for a home with 300 square metres on a lot of 100 square wah.

As well, the company will begin operating the five-star Ocean Resort and Spa in June. The 23-rai property, in which the company invested 900 million baht last year, will have 100 rooms with rates of 8,000 baht per night.

Mrs Nusara said the company would also revise a plan to develop the Ocean Resort and Spa on Kho Yao Yai in Phangnga, which was affected by the 2004 tsunami. With 70 rooms, it was expected to cost at least 400 million baht, she said.

Next year the company will develop Ocean Marina Bangkok, with two condominiums and two office buildings on a 16-rai site on Rama III Road.

Costing at least 10 billion baht, the project will involve a joint venture with Ocean Life Insurance holding 50% and Ocean Property and its affiliate, Thanaphum Estate, holding the rest.

All projects would be financed through Ocean Life Insurance, said Mrs Nusara.

Ocean Property, established in 1989 with registered capital of 468 million baht, began business with the development of two office buildings: Ocean Tower I and II located in the Asok and Ratchadaphisek areas.

Source : Bangkokpost : Apr 10, 2006

oh over 150 m. whoa, pretty tall. ;)

http://img208.imageshack.us/img208/8792/p10302187ai.jpg

http://img153.imageshack.us/img153/9922/p10302211lj.jpg http://img153.imageshack.us/img153/7571/p10302220ld.jpg

very nice and tall....can't wait!!

May 6, 2006 :

Crain is there, they are building a showroom and office for the residential part..

http://img139.imageshack.us/img139/3216/p10304511km.jpg

http://img119.imageshack.us/img119/2589/p10304522ix.jpg

^^^From pics, it seems there is no high-rise buildings around that area so it's good to have this cool cluster in the area.

Is this project dead or ..?

Is this project dead or ..?

Looks like it ^^