Un hotel de 24 plantas en La Manga enfrenta a los políticos

La construcción de un hotel de 24 plantas en la zona norte de La Manga del Mar Menor ha desatado la polémica entre el gobierno municipal de San Javier y el Grupo Independiente, que considera que la zona “ya está demasiado colmatada de edificio altos”.

En el pleno del pasado jueves, se aprobó la modificación número 63 de Planeamiento urbanístico que afecta a los terrenos situados en el rosetón del Polígono ‘K’ de Veneziola, promovida por la mercantil ‘Global Consulting Partners, S.A.’ , entre cuyos aspectos mas reseñables se encuentra la de ampliar los límites de alturas y permitir hasta un máximo de 24 plantas para edificios hoteleros con el fin de reducir la ocupación y liberar suelo para una mejor utilización de los espacios libres resultantes y posibilitar dotaciones
deportivas y de recreo de carácter privado.

El alcalde de San Javier, José Hernández, presentará próximamente el proyecto a los medios de comunicación.

(...)
http://www.elfarodemurcia.info/noticia.asp?ref=51454



Hay otro proyecto en la misma zona que se presentó en el Salón Inmobiliario de Madrid, el año pasado. Creo que son proyectos diferentes. Esto lo puso el forero Alber el año pasado, son dos torres de 20 plantas:

Este es el proyecto que se ubica en esa zona de La Manga.

Estas son las fotos que hice del Salón Inmobiliario de Madrid.

http://i10.photobucket.com/albums/a139/Erziego/proyectomanga3.jpg

http://i10.photobucket.com/albums/a139/Erziego/proyectomanga2.jpg



Y esta es la maqueta

http://img223.imageshack.us/img223/3537/proyectomanga11tl.jpg



Yo cuento en esas torres gemelas unas 20 plantas. No esta mal


Saludos

Preocuparse a estas alturas de si La Manga está sobre-construida me parece un poco absurdo. Creo que ya és tarde para adoptar allí un modelo que no sea el que hay. Quizá hace 30-40 años se podría haber planteado otro modelo turístico, pero no creo que ya se pueda cambiar lo que hay. Por eso yo propongo "de perdidos al rio": tirar todo, sí, pero para hacer un nuevo Dubai ;)
Bromas aparte, la zona en concreto a la que se refiere está relativamente abandonada y deteriorada, y en realidad todas las construcciones de Veneziola son bajas, tipo chalet individual. Lo que hay que hacer és un puente que lo comunique con San Pedro del Pinatar, para mejorar la zona.

entre cuyos aspectos mas reseñables se encuentra la de ampliar los límites de alturas y permitir hasta un máximo de 24 plantas para edificios hoteleros con el fin de reducir la ocupación y liberar suelo para una mejor utilización de los espacios libres resultantes y posibilitar dotaciones

:applause: :applause:

A ver cuándo aprenden la lección todos los papanatas que circulan por ahí


Si se hubeira querido mantener un modelo más respetuoso y armonioso con el paisaje habría que haber construído toda La Manga con urbanizaciones tipo Los Cubanitos. Aquí unas fotos para hacerse a la idea (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=196948) de cuando estuve allí

Recuerdo una exposición para conmemorar un aniversario de la empresa de fotografia "Paisajes Españoles" en los que se hacia una comparativa de diferentes zonas del pais en tres etapas diferentes.

Lo de La Manga clamaba al cielo. ¡que barbaridad!

No me lo pude creer hasta el dia en que la visité en persona. La impresion desde tierra era aun peor. No solo se habia jorobado la zona, sino que se habia hecho con una mediocridad arquitectonica y unos criterios estéticos como para bombardear la zona.

Aparentemente estas maquetas tienen mejor pinta que todo lo visto hasta ahora. Pero en todo caso la Manga es simbolo de una epoca terrible.

a wenas horas se viene a decir que se va a colmatar La Manga, si es que tenemos los politicos que nos merecemos!

Bonito diseño, me gusta :applause: La lástima es que por haber algo construido no se pueda actuar en toda esa zona, quedaría de lujo.

http://i10.photobucket.com/albums/a139/Erziego/proyectomanga2.jpg

Por las formas y rodeado de agua, si tuviese más plantas perfectamente podría estar en Dubai.

Me gusta el diseño y como estan distribuidos los edificios

edit

:D

Por las formas y rodeado de agua, si tuviese más plantas perfectamente podría estar en Dubai.
Si, porque en Dubai hasta las casetas de obras son mas altas que lo que se construye por estos lares...

De todas formas, coincido con Veermer en que ahora mismo, la Veneciola es un auténtico solar, con dos otres chalets, que por cierto, no aparecen en los renders...

El proyecto me gusta mucho. Es como un trocito de Dubai en el Mediterraneo. he estado en esa zona, y el sitio es perfecto.
Ahora, creo que este proyecto solo es factible siempre y cuando se apertura la manga por san Pedro del Pinatar.
Urbanisticamente, la manga no tiene solución. Medio ambientalmente menos aún. Lo unico que se puede hacer es mejorar los accesos para que se descongestione de una vez.

no está mal el complejo, independientemente si la ubicación es la idónea o no :sleepy:

Tampoco es que se hayan pasado de alturas, pero bueno, no está mal.

mola :okay:

Está muy bien.

Como ya se ha comentado, La Manga tiene solución a nivel urbanístico, y es necesario esa conexión por el norte, pues para llegar a ese nuevo hotel se tiene que cruzar todo LM, un poco incómodo.

Vox

esta muy bien para la zona

Más imágenes, las dos primeras muestran el estado actual de la zona:

http://img118.imageshack.us/img118/7028/veneziola17yz.jpg

http://img240.imageshack.us/img240/2716/veneziola27za.jpg

http://img124.imageshack.us/img124/3269/veneciolav7hr5zi.jpg

http://img124.imageshack.us/img124/4115/veneziola36vk.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/5360/veneziola42mq.jpg

http://img106.imageshack.us/img106/7716/veneziola55ze.jpg

"antes" y "después": busca las diferencias. :rofl:

Ahora bien, ese proyecto daría mucha actividad a LA manga. Desde que entras en ella, por Cab oPalos, a medida que vas avanzando, da la sensación de que hay menos actividad progresivamente. Unas torres así, daría un superimpulso a toa esa zona casi muerta de la Manga

Sí, pero sin comunicación por el norte, se convierte en un "cuello de botella".

Lo cierto es que esa zona de Veneziola es actualmente una zona muy abandonada y deteriorada. Pero las posibilidades son grandes, y este proyecto es una buena oportunidad.

me gusta el proyecto
las fotos aereas me recuerdan a las islas artificiales de dubai (version española)
creo que deberia de realizarse,la zona esa parece que esta un poco desangelada

Ya existen unas cuantas promociones que no están en las fotos.
Punta Cormorán, Euro Marina y Mar Azul.
Yo soy nuevo en la zona, y voy porque me gusto mucho lo que ví.

No comparto el criterio mal llamado ecologista, yo le llamo conservador o nostálgico. Con la presión demográfica y turística, los parajes no se pueden abandonar, hay que cuidarlos y eso cuesta pasta. No hacer nada supone deterioro irremediable.

Como digo me gusta lo que he conocido, y por egoismo prefiero que siga como está. Un enlace por el norte supondría más gente entrando por el norte, invadiendo la veneziola. Los de San Javier, San Pedro y todas las poblaciones del interior hasta Alicante, mandarían más gente.

Pero por otro lado creo que desde el punto de vista urbanístico esa infraestructura es imprescindible a estas alturas. Me imagino que como en todas partes habrá infartados, o traumas por deportes, etc. Estas personas están condenadas a sufrir.

Otra cosa sería no haber construido en la Manga, pero el hecho es que se ha construido. Y hay que facilitar el tránsito.

Y finalmente no veo por que no se puede hacer un enlace respetuoso con el medio ambiente y conjugar los intereses de todos y el medio ambiente.

El poyecto de Veneciola a primera vista no me parece mal.

Saludos

^^ De acuerdo en mucho de lo que dices: hay que ser realista. O Parque Natural desde hace 50 años (ya no se hizo y la situación és irreversible) o aprovechamiento turístico (con proyectos cómo este hotel, un posible acceso norte, etc...). Porque el término medio (lo que hay ahora realmente) no contenta a nadie.

De todas formas, si no recuerdo mal, el hotel se estaba encontrando una oposición ferrea...

Alguna foto del estado de las obras en estos momentos???

Alguna novedad en las obras?

El diseño está muy bien, lastima la comunicación por el N, porque para llegar ahí hace falta atravesar la Gran Vía de La Manga, unos 20 Km y haber quién es el se atreve en Julio o Agosto.

¿porque no se ha construido el acceso por el norte? ¿Por desidia o por criterios ambientales? No parece que fuera a tener gran impacto, ya que según google earth por el N solo hay unas salinas...

De todas formas también se podría arreglar con un pequeño ferry.

Es El Parque Regional de las Salinas y Arenales del San Pedro del Pinatar con alto valor ambiental para las aves.

Pues se rodea. O se hace un tunel. Evidentemente se trata de una cuestión de costes, de viabilidad económica.

Respecto al hotel: parece ideado para llegar a él en barco...

pues si, podrían hacer un puente al estilo de la isla de Arousa, el cual tiene un par de kilómetros dentro del mar, no creo que la distancia a salvar fuera mucho mayor en este caso.

Es una petición levemente reiterada, pero siempre apartada. En realidad ahora mismo no hay ningún proyecto concreto sobre un acceso norte, ni me temo, voluntad de afrontarlo.

Sobre el hotel, si alguien tiene interés, en la página de arquitecto www.chamizo.net hay más información...

Hay novedades sobre esta construcción? y sobre el acceso norte y puerto mayor?
No sé por qué, pero en La Manga les falta valor para hacer estos megaproyectos, que poca valentia, esto es desarrollo y turismo! y prestigio!

^^
esto és desarrollo y prestigio!?

Toda esa zona tendría que ser parque natural y no estar construida...

Toda esa zona tendría que ser parque natural y no estar construida...
Sí,pero a día de hoy y desde hace 40 años concretamente, no lo es.Para bien o para mal es lo que hay y ya no se puede hacer nada al respecto...

Toda esa zona tendría que ser parque natural y no estar construida...

+1

Sí,pero a día de hoy y desde hace 40 años concretamente, no lo es.Para bien o para mal es lo que hay y ya no se puede hacer nada al respecto...

Sí, dejar de construir

^^ Cuando en mi anterior mensaje comentaba aquello de : Para bien o para mal es lo que hay y ya no se puede hacer nada al respecto... lo hacía precisamente,porque el daño está ya hecho y apenas existe un metro libre en el istmo que no haya sido urbanizado durante los últimos 40 años.Para muestra,un botón.. ;)

http://www.elpais.com/recorte/20100716elpepusoc_14/XXLCO/Ies/Manga_mar_Menor_Murcia.jpg

Sí, dejar de construir

Poco queda sin construir y que esté alterado ya por el hombre (diques, islas artificiales, canales, puertos, calles, superficie de relleno, etc).