Name : Lumpini Place Ratchada-Thapra
Location : Ratchada-Thapra Road, Thonburi; Bangkok
Developer : LPN Development
Project Desscription : Two 29 Storey Condominium Towers
Expected Launch : April 2006
Construction Starts : April 2006
Construction Finishes : December 2007

LPN ชี้สถานการณ์การเมืองไม่กระทบ

LPN เผยสถานการณ์การเมืองส่งผลกระทบเพียงด้านจิตวิทยา มั่นใจ “บ้าน” ยังเป็นปัจจัย 4 ที่ขาดไม่ได้ ลูกค้าอาจใช้เวลาศึกษาข้อมูลนานมากขึ้น เชื่อดีมานด์ตลาดคอนโดระดับกลางยังมีอยู่สูง โชว์ไตรมาสแรก ณ ปัจจุบันกวาดยอดขายได้มากกว่า 1,000 ยูนิต ไม่หวั่นคู่แข่ง เพราะดีมานด์มีกระจายอยู่ทุกทำเล เพียงแต่ผู้ประกอบการจะพัฒนาโครงการตรงใจผู้บริโภค ทั้งด้านทำเลและราคาหรือไม่ พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ เร็วๆ นี้

*นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ รักษาการ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน ) กล่าวถึงสถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่ชัดเจนในขณะนี้ว่า บริษัทฯ ได้มีการติดตามและประเมินผลกระทบต่อยอดขายและจำนวนผู้เข้าชมโครงการอย่างต่อเนื่อง พบว่า ได้รับผลกระทบเพียงเล็กน้อย ซึ่งเป็นผลกระทบเชิงจิตวิทยาในระยะเวลาสั้นๆ เท่านั้น เพราะอย่างไรก็ตามที่พักอาศัยยังถือเป็นปัจจัย 4 ที่ผู้บริโภคมีความต้องการ โดยเฉพาะสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-กลางล่างที่ถือว่าเป็นฐานลูกค้ากลุ่มใหญ่ บริษัทฯ จึงยังคงเดินหน้าขยายการพัฒนาโครงการไปยังทำเลใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยคาดว่าพร้อมจะเปิดตัวโครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ อาคารชุดพักอาศัยสูง 29 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 900 ยูนิต มูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท บนถนนรัชดา-ท่าพระในเร็วๆ นี้ และการที่ LPN มีนโยบายไม่สะสม Land Bank ถือเป็นข้อได้เปรียบทางธุรกิจ โดยบริษัทฯ จะศึกษาและวิจัยถึงความต้องการของที่อยู่อาศัยในแต่ละทำเล รวมถึงเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียก่อนการพัฒนาโครงการ ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนแผนงานได้อย่างรวดเร็ว

“ประสบการณ์จากการผ่านช่วงวิกฤตเศรษฐกิจเมื่อปี 2540 ทำให้ LPN พยายามพัฒนาแนวทางการดำเนินงานให้สอดคล้องกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา กลยุทธ์การบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด (Cost Leadership) ถือเป็นจุดแข็งอีกข้อหนึ่งที่ทำให้บริษัทฯ ประสบความสำเร็จ สามารถกำหนดราคาขายที่สอดรับกับกำลังซื้อและความสามารถในการผ่อนชำระในอนาคตของลูกค้าได้อย่างแม่นยำ ถึงแม้ตลาดคอนโดระดับกลาง ณ ปัจจุบันจะมีผู้ประกอบการให้ความสนใจเข้ามาพัฒนาสินค้าเพื่อตอบสนองลูกค้ากลุ่มเดียวกับ LPN มากขึ้น แต่โดยส่วนตัวเชื่อว่า ในทุกทำเลยังมีความต้องการคอนโดมิเนียมระดับราคาเฉลี่ย 30,000-50,000 บาทต่อตารางเมตรอยู่ เพียงแต่ผู้ประกอบการจะเลือกทำเลและพัฒนารูปแบบสินค้าได้โดนใจกลุ่มเป้าหมายมากน้อยเพียงใด มีดีมานด์กระจายไปอยู่ทั่วกรุงเทพ เพียงแต่เราจะหาคีย์ของความต้องการนั้นเจอหรือไม่ ซึ่งนี่คือโจทย์ที่ผู้ประกอบการต้องตีให้แตก” นายโอภาส กล่าวเพิ่มเติม


*สำหรับยอดขายรวมของไตรมาสแรกปี 2549 ปัจจุบันบริษัทฯ สามารถปิดการขายได้ถึง 1,032 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 1,987 ล้านบาท โดยยอดขาย 25% มาจากโครงการที่ต่อเนื่องมาจากปี 2548 และอีก 75% มาจากโครงการลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย ที่เปิดตัวไปเมื่อกลางเดือนมกราคมที่ผ่านมา ซึ่งบริษัทฯ สามารถปิดการขายเฉพาะส่วนที่เปิดขายได้ทั้งหมด โดยคาดว่าจะเปิดขายในส่วนที่เหลือเมื่อการก่อสร้างคืบหน้าไปพอสมควร

*สำหรับในปี 2549 บริษัทฯ มีแผนที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียม จำนวน 5 โครงการ มูลค่ากว่า 8,600 ล้านบาท โดยนอกจากโครงการลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย อาคารชุดพักอาศัย สูง 29 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 1,093 ยูนิต มูลค่า 2,200 ล้านบาทแล้ว ในช่วงไตรมาสที่ 2 นี้ บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดตัวอีก 2 โครงการ ได้แก่โครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวในเดือนเมษายนนี้ และอีก 1 โครงการในย่านปิ่นเกล้า ส่วนอีก 2 โครงการที่เหลือคาดว่า จะเปิดตัวได้ประมาณไตรมาส 3 และ 4 ของปี นอกจากนี้บริษัทฯ มีแผนรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดจาก 4 โครงการ ได้แก่ 1) ลุมพินี เซ็นเตอร์ นวมินทร์ 2) ลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า 3) ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 4) ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม รวม 3,333 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท

New project

LPN Development Plc introduced its latest property project worth Bt1.6 million: Lumpini Place Ratchada-Thapra.

The project will focus on the middle market, with prices from Bt1.2 million to Bt2.5 million. Bookings will be accepted from next Monday at the company's head office on Rama IV Road.

Source : THE NATION : Mar 29, 2006

http://img86.imageshack.us/img86/2818/r421679014da.jpg

Good location, quite close to BTS and major bridges.

Will they have a typical LPN look??

:(

Yes..:D :D

But it's popular among Buyers lah...;)

I guess, yes they will. :D

ส่ง “ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ”

LPN เดินหน้าขยายฐานลูกค้ารุกทำเลย่านฝั่งธนบุรี ส่ง “ลุมพินี เพลส รัชดา- ท่าพระ” อาคารชุดพักอาศัยสูง 29 ชั้น 2 อาคาร และสูง 8 ชั้น 1 อาคาร มูลค่ากว่า 1,600 ล้านบาท ตอบสนองความต้องการคอนโดระดับกลาง ใช้กลยุทธ์ Book Build การลงชื่อแสดงความต้องการซื้อก่อนเปิดขายจริง เพื่อเช็คดีมานด์ที่แม่นยำพร้อมนำไปพัฒนารูปแบบห้องชุดและกำหนดราคาขายให้โดนใจลูกค้ามากที่สุด มั่นใจโครงการต้องประสบความสำเร็จด้านยอดขาย เพราะจำนวนสินค้าที่มียังไม่สอดคล้องกับความต้องการในตลาด

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ รักษาการ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน ) เปิดเผยว่าจากความสำเร็จในการพัฒนาโครงการลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า ตามนโยบายในการขยายฐานลูกค้าและทำเลในการพัฒนาโครงการออกไปยังทำเลใหม่ๆ (New Project Location Expansion) นั้น ล่าสุดบริษัทฯ มีแผนต่อเนื่องที่จะกระจายการพัฒนาโครงการในเขตฝั่งธนบุรี เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าระดับกลางในทำเลย่านท่าพระ วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค ภายใต้ชื่อ “โครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ” อาคารชุดพักอาศัยสูง 29 ชั้น 2 อาคาร และอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 940 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท ด้วยราคาเริ่มต้นเพียงยูนิตละ 1 ล้านเศษ โดยตั้งแต่วันที่ 3 เมษายนนี้เป็นต้นไป เวลา 9.00-18.00 น. บริษัทฯ จะเปิดให้ผู้ที่สนใจเข้าลงชื่อแสดงความต้องการซื้อห้องชุดล่วงหน้า (Book Build) โดยระบุขนาดห้องชุดและราคาที่ต้องการ ณ สำนักงานขาย โดยยังไม่มีการชำระเงินใดๆ ทั้งสิ้น ซึ่งผู้ที่มาลงชื่อจะได้รับสิทธิพิเศษในการเลือกจองห้องชุดในรอบที่เปิดขายเฉพาะกลุ่ม Book Build เท่านั้น พร้อมรับส่วนลดจากราคาขายปกติ

http://www.lpn.co.th/upload/whatsnew/library/thapra.jpg

“ความท้าทายของการพัฒนาโครงการในทำเลใหม่ๆ คือ การทำอย่างไรให้สินค้าที่เราพัฒนาขึ้นนั้นสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้ตรงจุดมากที่สุด เรากำลังทำงานกับลูกค้ากลุ่มใหม่ การเปิด Book Build จึงถือเป็นกลยุทธ์อีกรูปแบบหนึ่งที่ LPN นำมาใช้ เพื่อค้นหาความต้องการที่แท้จริงของลูกค้าก่อนการพัฒนาโครงการ รวมถึงยังช่วยให้บริษัทฯ สามารถกำหนดรูปแบบของผลิตภัณฑ์และราคาขายให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด” นายโอภาส กล่าวเพิ่มเติม

สำหรับการตัดสินใจเลือกทำเลในการพัฒนาโครงการของ LPN เกิดขึ้นบนพื้นฐานข้อมูลความต้องการของลูกค้า ประกอบกับการลงพื้นที่สำรวจปริมาณโครงการในย่านท่าพระ วงเวียนใหญ่ และจรัญสนิทวงศ์ (Supply Side) พบว่า ตั้งแต่ปี 2547 เป็นต้นมา ในย่านดังกล่าวมีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่เพียงเล็กน้อยเท่านั้น รวมถึงโครงการที่มีการเปิดขายอยู่ก็ยังไม่สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าที่เกิดขึ้นจริง ดังนั้นบริษัทฯ จึงมั่นใจว่า โครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ จะประสบความสำเร็จทางด้านยอดขายเช่นเคย

ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ อาคารชุดพักอาศัยสูง 29 ชั้น 2 อาคาร สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวมจำนวน 940 ยูนิต ติดถนนรัชดาภิเษก โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุงเทพ ด้วยสะพานกรุงเทพ 2 และสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ภายในเวลาที่รวดเร็ว พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า และที่จอดรถ ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ที่สำนักงานขายบริเวณที่ตั้งโครงการ ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป หรือสอบถามรายละเอียดได้ที่ Call Center 02-800-9009 และ www.lpn.co.th

http://www.lpn.co.th/upload/whatsnew/library/thapra.jpg

Hmm.....so far so good...:)

It looks quite cool.

ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

ด้วยวิสัยทัศน์ในการรักษาความเป็นผู้นำด้านธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวล ลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน ) จึงให้ความสำคัญในการเลือกสรรทำเลในการพัฒนาโครงการที่ตอบรับความต้องการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นระบบคมนาคมขนส่งขนาดใหญ่ที่สามารถเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ภายในระยะเวลาที่รวดเร็ว การใส่ใจในทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม ทั้งการกำหนดรูปแบบโครงการ การจัดวางผังห้องชุด และการกำหนดราคาขายที่เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมาย และเพื่อเป็นการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในเขตฝั่งธนบุรี LPN จึงเลือกสรรทำเลคุณภาพในย่านรัชดาภิเษก สำหรับการพัฒนา "โครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ" ตามนโยบายในการขยายฐานลูกค้าและทำเลในการพัฒนาโครงการออกไปยังทำเลใหม่ๆ ของบริษัท

ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ อาคารชุดพักอาศัยสูง 29 ชั้น 2 อาคาร และอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 940 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท ด้วยราคาเริ่มต้นเพียงยูนิตละ 1 ล้านเศษ พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า และที่จอดรถ โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งริมถนนรัชดาภิเษก ห่างจากห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ ท่าพระ เพียง 500 เมตร การคมนาคมสะดวกสบายด้วยสะพานกรุงเทพ 2 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียงไม่ถึง 5 นาที รวมทั้งรถไฟฟ้า BTS สายสีลมที่ทางกรุงเทพมหานครมีแผนงานต่อขยายเส้นทางการเดินรถ โดยเพิ่มระยะในช่วงของถนนตากสิน-เพชรเกษม เพื่อรองรับการเดินทางเข้าสู่เมืองของผู้ที่อยู่อาศัยในย่านท่าพระ วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค โดยคาดว่าเมื่อระบบคมนาคมแล้วเสร็จจะสามารถอำนวยความสะดวกให้สมาชิกในโครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ ได้มากยิ่งขึ้น

นอกจากนั้น บริษัทฯ ยังได้นำกลยุทธ์การลงชื่อแสดงความต้องการห้องชุดล่วงหน้า (Book-Build) มาใช้ เพื่อค้นหาความต้องการที่แท้จริงของลูกค้าก่อนการพัฒนาโครงการ ซึ่งช่วยให้บริษัทฯ สามารถกำหนดรูปแบบของผลิตภัณฑ์และราคาขายให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด เพียงลูกค้าระบุขนาดห้องชุดและราคาที่ต้องการ โดยยังไม่มีการชำระเงินใดๆ ทั้งสิ้น ซึ่งผู้ที่มาลงชื่อจะได้รับสิทธิพิเศษในการเลือกจองห้องชุดในรอบที่เปิดขายเฉพาะกลุ่ม Book-Build พร้อมรับส่วนลดจากราคาขายปกติ ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างและลงชื่อ Book-Build ได้ที่สำนักงานขายบริเวณที่ตั้งโครงการ ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป หรือสอบถามรายละเอียดได้ที่ Call Center 02-800-9009 และ www.lpn.co.th

Rendering :

Honestly, best looking complex from LPN I'v seen so far..:)

http://static.flickr.com/44/140206731_7e4e1a3a9c_o.jpg

^^^Chad!! It seems like they have 3 towers from the rendering???

Ummm, I'm wondering that aswell.....but they announced it as 2 of 29 Storey and one 8 Storey. They might increased the floors but have to wait and see..:)

I think LPN hates Bangkok

Edit: I think LPN hates Thailand. :D

555 They hate us.

:lol:

Every projects of their sold-out very quickly, so I guess they havnt realized how bad their buildings look...:)

It's just us...

The hating is mutual :wallbash:
But I guess when it's affordable it doesn't matter much if the place makes the area look like a dump to the outside world. Could still be a decent unit.

ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ คอนโดฯใหม่ย่านฝั่งธนฯ

คอลัมน์ เยี่ยมโครงการ

โดย มิสเตอร์โฮม

http://img158.imageshack.us/img158/8623/lumpinithapra6fk.jpg

โครงการคอนโดฯของใครนะ !" เสียงหญิงสาววัยรุ่นเอ่ยถามขึ้น ขณะจับกลุ่มมาเที่ยวช็อปปิ้งในห้างเดอะมอลล์ ท่าพระ

สิ่งที่พวกเธอเห็นย่อมเป็นสิ่งแปลกใหม่แน่นอน เพราะเพิ่งเกิดขึ้นเป็นครั้งแรกในย่านฝั่งธนฯบนถนนรัชดา-ท่าพระ ที่จะมีคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ยักษ์ 940 ยูนิตผุดขึ้นมาในเร็ววันนี้

เพราะด้วยวิสัยทัศน์ของความเป็นผู้นำตลาดอาคารชุดที่จับกลุ่มเป้าหมายระดับชนชั้นกลางลงมา บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน ) ประกาศอย่างมุ่งมั่นว่า ทุกทำเลที่เขาเลือกสรรเพื่อขึ้นโครงการใหม่นั้นจะต้องเป็น "จุดขาย" ที่เด่นชัดและสำคัญที่สุดในสายตาผู้บริโภค

"ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ" จึงเกิดมาเพื่อตอบโจทย์เหล่านี้โดยเฉพาะ และเป็นการตอบสนองนโยบายของผู้บริหารแอล.พี.เอ็น.ฯที่ต้องการขยายฐานลูกค้าและแตกทำเลใหม่ๆ (new project location expansion) ในอนาคต เพื่อรองรับความต้องการอยู่อาศัยของผู้บริโภคอย่างแท้จริง

โดยมีระบบคมนาคมขนส่งขนาดใหญ่เชื่อมโยงการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ได้รวดเร็วขึ้น ที่ตั้งโครงการบนถนนรัชดา-ท่าพระ จึงลงตัวเพราะทำเลอยู่ริมถนนใหญ่ห่างจากห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ ท่าพระ แค่ 500 เมตร และอยู่ไม่ไกลจากสะพานกรุงเทพ 1-2

ถ้าจะมาขึ้นรถไฟฟ้า BTS สายสีลมก็สามารถวิ่งข้ามสะพานพระเจ้าตากสินมายังสถานีสุรศักดิ์หรือศาลาแดงก็ได้ ถ้าจะขึ้นต้นทางสถานีตากสิน (บางรัก ) ก็ข้ามสะพานกรุงเทพและตัดตรงมายังถนนเจริญกรุง ถึงเป้าหมายปลายทางที่บางรักโดยใช้เวลาไม่นานนัก

รัศมีการเดินทางจากโครงการลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ ยังมีขอบข่ายครอบคลุมไปถึงท่าพระ วงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า จรัญสนิทวงศ์ และบางแค แนวโน้มคาดว่าถ้ารถไฟฟ้า บีทีเอสส่วนต่อขยายไปฝั่งธนฯสร้างเสร็จ ทำเลแถบนี้จะกลายเป็นทำเลทองมากขึ้น

ที่เล่าและวาดโครงข่ายการคมนาคมให้ฟัง เพราะหลายคนบอกมาว่าฝั่งธนฯถนนซับซ้อน วิ่งยากแถมรถยังติดหนึบ ซึ่งก็จริงแต่ไม่จริงทั้งหมด

ไม่อย่างนั้นกลุ่มแอล.พี.เอ็นคงไม่กล้าไปกวาดลูกค้าแถวนั้นให้เมื่อยตุ้มหรอก

"โอภาส ศรีพยัคฆ์" เอ็มดีหนุ่มคนใหม่ของค่ายนี้บอกอีกว่า โครงการที่นี่เน้นทุกรายละเอียด ทั้งรูปแบบโครงการ การจัดวางผังห้องชุด และกำหนดราคาขายที่เหมาะสม ไม่เอาเปรียบกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งเริ่มต้นยูนิตละ 1 ล้านบาทเศษแลกกับห้องพักขนาดย่อมๆ ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป

"ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ" จะมีอาคารชุดสูง 29 ชั้น 2 อาคาร และอาคารสูง 8 ชั้นอีก 1 อาคาร รวมแล้วก็เกือบ 1,000 ยูนิต ในห้องชุดที่บริษัทเจ้าของโครงการตกแต่งโชว์ไว้นั้นดูสวยเตะตาน่าอยู่

แต่ "มิสเตอร์โฮม" ขอเรียนไว้นิดว่า สิ่งที่เราเห็นใน mock-up นั้นผู้ที่คิดจะซื้อห้องชุดต้องถามพนักงานให้ชัดๆ ว่า ทางโครงการให้อะไรกับเราบ้าง เพราะส่วนใหญ่เขาจะขายห้องเปลือย เราต้องตกแต่งเอง หรือขายห้องพร้อมตกแต่งก็มี แต่จะมีการบวกราคาเพิ่มบ้างเพราะของสมัยนี้แพงตามราคาน้ำมัน

นอกจากห้องชุดสวยๆ รอบบริเวณโครงการก็จะมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องอบไอน้ำ ห้องเซาน่า และที่จอดรถไว้รอบริการอีกด้วย

ถ้าท่านเบื่อมากก็เสียเวลาเดินสัก 5 นาทีก็ถึงห้างเดอะมอลล์แล้ว หนีร้อนไปตากแอร์ฟรีก็ไม่มีใครว่าถ้าไม่ขี้เกียจเดิน

แว่วว่ากลยุทธ์การลงชื่อแสดงความต้องการห้องชุดล่วงหน้า หรือเรียกกันว่า บุ๊ก-บิลด์ (book-build) ที่เจ้าของโครงการนำมาใช้กลับสร้างความตื่นเต้นให้กับลูกค้าเป้าหมายมาก เพราะใครที่ได้รับจดหมายถือว่าเป็นแขกพิเศษของโครงการ

ซึ่งแท้จริงแล้ววิธีการลักษณะนี้บริษัทเขาทำขึ้นเพื่อค้นหาความต้องการที่แท้จริงของลูกค้าก่อนจะพัฒนาโครงการ อย่างน้อยก็ช่วยให้บริษัทสามารถกำหนดรูปแบบสินค้าและตั้งราคาขายได้ไม่เพี้ยนไปจากความต้องการของลูกค้าในแถบนั้น

เพียงลูกค้าระบุขนาดห้องชุดและราคาที่ต้องการ โดยไม่ต้องจ่ายเงินล่วงหน้าใดๆ ทั้งสิ้น ลูกค้าท่านนั้นก็จะได้รับ "สิทธิพิเศษ" ในการเลือกจองห้องชุดก่อนใครเพื่อน

โดยเฉพาะในรอบที่เปิดขายเฉพาะกลุ่ม book-build พร้อมรับส่วนลดมากมายจากราคาขายปกติ

รู้อย่างนี้ถ้าเป็นคนทำงานในย่านนั้นและกำลังคิดซื้อคอนโดฯราคาที่ไม่แพงนักก็ลองแวะไปที่ไซต์ดูทุกอย่างด้วยตาตัวเอง (สักครั้ง )

เผื่อปีนี้อาจจะเจอ "คอนโดฯใหม่" ที่ถูกใจก็เป็นได้ !!!

Source : Matichon/Prachachart : May 18, 2006

May 29, 2007:


Level 19:
http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/tapra1.jpg

Jun 11, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/Flickr/01rt.jpg

Jun 28, 2007:


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/Flickr/1rt.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/Flickr/04rt.jpg


http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/Flickr/05rt.jpg

July 11, 2007:



http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/Flickr/1rt-1.jpg

http://i98.photobucket.com/albums/l269/mosaic_tu/lprt_12092007_1.gif

Lasted update from official website

http://www.lpn.co.th/upload/pgs/library/pro_rt01.jpg

from official website

http://www.lpn.co.th/upload/pms/library/lprt_tower.jpg